Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SKREA Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Brasschaat
Parklei 6
OPRICHTING – STATUTEN – OVERGANGSBEPALINGEN – VOLMACHT
 
Uit een onderhandse akte d.d. 3 juni 2022, blijkt de oprichting van de commanditaire vennootschap “SKREA
Invest”.
 
Hieronder uittreksel van de oprichtingsakte zoals bepaald in artikel 2:8 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen:
1 - Rechtsvorm – naam
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt: “SKREA Invest”.
2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in het binnenland als in het buitenland:
- Optreden als beleggingsadviseur, beleggingsdienst, kredietmakelaar, verzekeringsmakelaar, kredietagent en
verzekeringsagent, in de meest uitgebreide zin van het woord;
- Het aangaan van financieringsovereenkomsten en het verkrijgen van financiering;
- Het verstrekken van leningen en het ontvangen van kapitaalaflossingen en interestbetalingen, met inbegrip van
het nemen van pandrechten, hypotheken en andere zekerheden op de activa van de kredietnemer;
- Het vergemakkelijken en verwerken van de compliance en fiscale aangelegenheden met betrekking tot het
voorgaande;
- Bemiddeling in bankdiensten, beleggingsdiensten en kredieten in hoedanigheid van bankagent, alsmede alle
verrichtingen en alle diensten die daarmee gepaard gaan;
- Optreden als tussenpersoon voor het verlenen van financiële leasing en factoring aan derden evenals voor het
verstrekken van leningen op afbetalingen en financieringen;
- De bemiddeling in verzekeringen;
- Het verlenen van advies en ondersteuning op het gebied van bedrijfsbeheer in de meest ruime zin van het
woord, waaronder financieel beleid, informatisering en bedrijfsorganisatie, met uitzondering van advies inzake
beleggingen en geldplaatsingen;
- Voorbereiden, uitvoeren en opvolgen van projecten (projectmanagement) op het gebied van financieel beleid,
boekhouding, informatisering en bedrijfsorganisatie;
- Organiseren van opleiding inzake financieel beheer en boekhouding en alles wat hiermee rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staat;
- Financiële planning in de ruimste zin van het woord, financiële analyse/advies en doorlichting;
- Adviesbureau op het gebied van marktonderzoek, verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten,
het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations, reclame en
communicatie. Deze opsomming is niet beperkend.
0786852320
- Computer- en telecomadviesbureau, waaronder onder meer dient te worden begrepen:
Verlenen van advies over soorten computers en communicatienetwerken (hardware en hun configuratie en
toepassing van bijhorende programmatuur (software): analyseren van behoeften en problemen van gebruiker en
het aanbieden van de beste oplossing;
De activiteiten van systeemintegrators;
Realisatie van programma's en gebruiksklare systemen waaronder meer dient te worden begrepen:
Analyseren, ontwerpen, programmeren en installeren van gebruiksklare systemen, inclusief automatisatie
systemen: ontwikkeling productie, levering/ samenstelling van documentatie over standaard en speciale
programmatuur;
Het verlenen van advies met betrekking tot informatica programma's;
het verlenen van programmatie en/of consultancy diensten aan andere informatica bedrijven;
Het verlenen van bijstand bij de toepassing van programma's;
De toepassing van elektronische computertechnieken in de industriële bedrijvigheid;
De ontwikkeling van hooggekwalificeerde softwareproducten en de commercialisatie ervan;
- Het inrichten en geven van opleidingen op gebied van informatica, telecommunicatie, het gebruik van
applicaties of hardware.
- Gegevensverwerking;
- Alle activiteiten in verband met internet, alle internettoepassingen, waaronder in het bijzonder het ontwerpen,
opstellen, creëren en uitbaten of "hosten" van websites, e-commerce en e-business websites, zowel voor eigen
rekening als in opdracht van derden, het verlenen van internetaansluitingen zowel aan ondernemingen al aan
particulieren, evenals alle dienstverlening aangaande het voorgaande;
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot adviesverlening, consultancy en management
in het algemeen en in diverse sectoren, omvattende onder meer, maar niet uitsluitend :
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van onder meer planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de
kosten en de baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het
verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen.
Managementactiviteiten in het algemeen waaronder onder meer het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het
vertegenwoordigen van bedrijven.
Studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, bedrijfseconomisch of sociale
aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie
over juridische, sociale, economische en financiële problemen.
Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van
studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven,
zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het
beheer van nut kan zijn;
Het bieden van administratieve ondersteuning aan bedrijven in de meest ruime zin van het woord;
- Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
Het aankopen, het verkopen, het bouwen, doen bouwen, het doen verbouwen, het huren, het verhuren, het
promoten, de leasing, het inrichten en het uitbaten van onroerende goederen;
Tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes september
negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van
vastgoedmakelaar;
Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder
het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het uitvoeren van expertises
betreffende onroerende goederen
Verhuur van al dan niet gemeubelde huizen en appartementen;
De handel in eigen onroerende goederen: woningen, appartementen en kantoorgebouwen, industriële
gebouwen, gronden en terreinen;
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.
De vennootschap kan onder meer, zonder dat navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken.
Daartoe kan zij zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of op
om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het voorwerp
hetzelfde of verwant is aan het hare of die haar bedrijvigheid in de hand zou kunnen werken of bevorderen en
uitbreiden.
De vennootschap mag gelden lenen en ontlenen aan en van derden, alsmede aan of door één of meerdere
vennoten of zaakvoerders van de vennootschap. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht houder, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden,
ondernemingen of vennootschappen waarvan zij een belang bezit als mede-eigenaar, vennoot, schuldeiser of
anderszins.
4 – Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Behoudens gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap
slechts ontbonden worden door een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging.
5 - Identiteit van de gecommanditeerde vennoot
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, ook al heeft één enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap gebeurd is.
Treedt hier op als gecommanditeerde vennoot: de heer Pauwels Michel, wonende te 2930 Brasschaat, Parklei 6.
6 - Oprichter
Heeft de hoedanigheid van oprichter: de heer Pauwels Michel, wonende te 2930 Brasschaat, Parklei 6.
7 - Vennootschapsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (€ 1.000,00), vertegenwoordigd door
duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Beschikbare inbreng”.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Het vennootschapsvermogen is volledig geplaatst en volstort.
8 – Boekjaar – jaarrekening – jaarverslag
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
9 – Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, wordt van rechtswege gehouden op de derde
donderdag van de maand juni om 18.00 uur. Indien deze dag een feestdag is, heeft de vergadering de
voorafgaande werkdag plaats.
Telkens het belang van de vennootschap het vereist kan een bijzondere of buitengewone algemene vergadering
bijeengeroepen worden. Algemene vergaderingen van vennoten worden bijeengeroepen door het
bestuursorgaan en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die, alleen of gezamenlijk, één
vijfde van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de
vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten worden verleden.
In dat geval dienen de formaliteiten van de bijeenroeping niet worden nageleefd.
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden
inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de algemene
vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
10 – Winstverdeling
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de te bestemmen winst van het boekjaar. Op voorstel van het
bestuursorgaan beslist de algemene vergadering, rekening houdende met de statutaire bepalingen, over de
bestemming van de nettowinst.
11 - Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten van de vennootschap.
Tot niet-statutair zaakvoerder wordt aangesteld en dit voor onbepaalde duur: de heer Pauwels Michel, wonende
te 2930 Brasschaat, Parklei 6. Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders zou
beslissen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om alle daden van beschikking en van bestuur te stellen
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap evenwel wordt bestuurd door meerdere zaakvoerders zullen zij collegiaal overleg plegen
inzake het te voeren beleid en dienen zij gezamenlijk te beslissen over alle daden van beschikking, ondermeer:
het verwerven of vervreemden van onroerende goederen of van zakelijke rechten hierop, de vestiging van
hypotheken, het aanvaarden of toestaan van huur- en leasingcontracten waarvan de duurtijd drie jaar overtreft,
de verwerving of vervreemding van immateriële, materiële en financiële vaste activa of verbintenissen in het
algemeen waarvan de som een vijfvoud van het vennootschapsvermogen overtreft. De zaakvoerders kunnen de
bestuurstaken onder elkaar verdelen.
De vennootschap wordt, ten overstaan van derden, in en buiten rechte, in alle rechtshandelingen en akten, met
inbegrip van die akten die de tussenkomst vereisen van een openbaar ambtenaar, geldig vertegenwoordigd door
een zaakvoerder.
12 – Overgangsbepalingen
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van de oprichtingsakte bij de ondernemingsrechtbank, en
eindigt op 31 december van het jaar 2023.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2024.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2930 Brasschaat, Parklei 6.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 mei 2022. Deze overname zal maar effect sorteren van
zo-dra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, eventueel aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en dienen, eenmaal de vennoot-schap rechtspersoonlijkheid heeft verworven, te worden
bekrachtigd.
13 - Volmacht administratieve formaliteiten
Bijzondere volmacht voor het vervullen van de noodzakelijke administratieve formaliteiten (o.a.
ondernemingsloket, rechtspersonenregister, BTW nummer), zowel voor de inschrijving als voor elke latere
wijziging daarvan, wordt verleend aan LBO Accountants BV, met zetel te 2960 Brecht, Beukenlei 24, RPR
Antwerpen afdeling Antwerpen, met ondernemingsnummer 0551.938.809.
 
 
Zaakvoerder  
De heer Pauwels Michel
 
Tegelijkertijd mee neergelegd: oprichtingsakte