Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Janssens Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2200
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herentals
Fraikinstraat(HRT) 42
301
UITTREKSEL UIT DE OPRICHTINGSAKTE
Commanditaire vennootschap
 Naam: Janssens Invest
 Zetel: Fraikinstraat 42/301 - 2200 Herentals
 RPR: Antwerpen, afdeling Turnhout
  
Oprichting en benoemingen
 Uit een onderhandse akte van 3 november 2020 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht
waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 2:7 WVV.
1. Vennoten en hun onderschreven aandelen:
 Mevrouw Janssens Sarah neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot samen met een
commanditaire vennoot.
2. Naam
 Een commanditaire vennootschap wordt opgericht waarvan de benaming luidt:
 “Janssens Invest”.
3. Zetel
 De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Duur
 De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Vermogen
 De commanditaire vennoot heeft zich verbonden tot de inbreng van EUR 5,00 (volstort).
6. Inbrengen
 Het vermogen van de vennootschap bestaat uit de volgende inbrengen:
- Inbreng in speciën door mevrouw Janssens Sarah: EUR 495,00;
- Inbreng in speciën door de commanditaire vennoot: EUR 5,00.
In ruil voor deze inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
7. Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 01/01 en eindigt op 31/12 van elk jaar. Het eerste boekjaar vangt aan op 03/11/2020 en
eindigt op 31/12/2021.
8. Aanleg reserves, winstverdeling en verdeling liquidatiesaldo
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.
In geval van vereffening verdelen de vereffenaars, na betaling van de schulden of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
0757968589
9. Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Werden verkozen als zaakvoerders voor onbepaalde duur: mevrouw Janssens Sarah.
10. Voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, of door deelname van dezen:
1.     De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoed-makelaar:
De activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van verhuurder van goederen of
rechten, ofwel syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom. Het beheer van residentieel onroerend
goed voor een vast bedrag of op contractbasis, en het beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast
bedrag of op contractbasis. De vennootschap zal bij uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van
waardigheid en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgesteld
door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
2.     De onderneming in roerende en onroerende goederen, welke onder meer omvat:
-        de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met
woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en
beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren en ter beschikking stellen onder
alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
-        adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen
-        het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en
verkoop, de huur en verhuring van deze goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van
verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
-        het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaand of nog op te richten
vennootschappen;
-        het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering; - het
verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
-        in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
-        het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen;
in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden
door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even
welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
-        het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële
duurzame activa
3.     Projectontwikkeling en - management
Het leveren van diensten en projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het
opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden
ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het
geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van uitvoering van werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden
zouden voordien die stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en
keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
Het verlenen van diensten op het vlak van management, consultancy, administratief beheer, personeelsbeleid,
informaticabeleid, publieke relaties, strategische planning, kwaliteitszorg in de breedste zin van het woord aan
ondernemingen;
4.     Overige
Verder heeft de vennootschap in het algemeen tot doel:
-        de opbouw van eigen roerend en onroerend vermogen, onder meer door het beheer, de aankoop, de
verkoop, de uitwisseling, de commissie, de makelaardij, de huur, de erfpacht, de verhuur, de bouw, de
exploitatie, de valorisering, de verdeling, de zaakwaarneming van onroerende goederen, van welke aard deze
ook zijn;
-        alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel, en dit in de ruimste zin genomen en op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt
acht. De vennootschap mag zich voor andere vennootschappen en voor fysieke personen borg stellen, aval
verlenen, voorschotten en/of kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
-        optreden als bestuurder of als vereffenaar en het uitoefenen van mandaten in andere vennootschappen en
het uitoefenen van functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
-        op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
Deze opsomming is niet beperkend.
 Opgemaakte te Averbode, op 10 november 2020
 Voor eensluidend afschrift
Janssens Sarah