N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : OLIVEX
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue du Condor 19 bte 11
 : 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par le notaire Valérie INDEKEU, de résidence à Saint-Gilles-Bruxelles, le 16 juillet
2019, il résulte que Monsieur MASRI Raafat, né à Ali El Nahri (Liban) le 15 octobre 1973, domicilié à
1080 Molenbeek-Saint-Jean, avenue du Condor, 19/11, a constitué une société à responsabilité
limitée comme suit :
Forme - dénomination
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « OLIVEX ».
Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
Il peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue
française de Belgique, par simple décision de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins
de faire constater authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela
ne puisse entraîner une modification de la langue des statuts.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Objet
La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations se rapportant à :
- l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, de tout matériel informatique, neuf ou d'occasion, de
tout matériel électronique et électroménager ;
- service de consultance informatique ;
- développement, création et exploitation de site internet, blog, chaîne multimédia et d'application
informatique ;
- développement, création et exploitation d'un site e-commerce ;
- développement, création et exploitation d'une plateforme internet du type : Uber, Booking, AirBNB
... ;
- création et exploitation d’un centre de formation en informatique, trading, etcetera ;
- vente de formation en ligne ;
- création et/ou exploitation de plateformes de crowdfunding, financement participatif, financement
alternatif et d’investissement afin de financer tout projet (achat immobilier, mise en production d’un
produit ou service, œuvre caritative, film, etc.) ;
- création et/ou exploitation d’espaces de jeux (par exemple : paintball, bowling, snooker, escape
room, centre récréatif, centre sportif, jeux vidéo, etc.) ;
- l'exploitation de salon-lavoirs, blanchisseries, services de nettoyage de vêtements, linge, tapisseries
et autres textiles ;
- l'exploitation de laveries automatiques en libre service ;
- le traitement, notamment ramassage, lavage, repassage, livraison à domicile, du linge et le
nettoyage d'habillement et de tapisseries ;
- l'exploitation de magasins-dépôts pour le nettoyage de vêtement, linge, tapisserie et autres textiles ;
- l'achat, l'échange, la vente, l’expertise, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession
en location et en sous-location, le tout avec ou sans option d'achat, l'exploitation et l'entretien de
0730790872
Volet B
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et en
matière générale, de tous biens immobiliers ;
- la vente, la location, la réparation, la restauration, le conseil, la consultance immobilière et la
gestion d’immeubles, de maisons et d’appartements ; nettoyage et désinfection d’immeubles,
meubles, ameublements et autres objets divers ; la peinture industrielle, le commerce en gros et au
détail ;
- l’achat, la vente, l’importation et l’exportation de tous matériaux de construction et de bricolage ;
- l’installation d’échafaudage, de rejointage thermique et acoustique, laine de roche et mousse
synthétique ;
- travaux dans le domaine du zinc, cuivre, roofing, corniches, cheminées, velux, tuiles, ardoises,
charpentes, pignons, démoulage, maçonnerie, plafonnage, électricité ;
- la réparation, le dépannage, l’entretien, ainsi que les travaux de toutes natures afférents à la
plomberie, aux installations de chauffage et de réfrigération et aux installations sanitaires ;
- l’importation, l’exportation, l’achat et la vente, la commercialisation, la production, la fabrication,
ainsi que le placement de tous produits et/ou matériaux attenants à la plomberie, aux installations de
chauffage et de réfrigération et aux installations sanitaires ;
- le placement de clôtures, ferronnerie et de menuiserie métallique ;
- le placement de paratonnerres ;
- la pose de chapes, coffrages et terrassement ; le ramonage de cheminées, les travaux d’égouts, de
pose de câblages et canalisations diverses, l’aménagement de terrain de sport, de parcs et de jardin
;
- commerce en gros de matériaux de construction et entreprise de construction générale, la
coordination des travaux à l’exception de toutes activités réglementées, qui seront traitées par des
sous-traitants ;
- travaux de gyproc, pose de plafonds et de faux plafonds ;
- tous travaux de plafonnage et de carrelage et, plus généralement, de finition du bâtiment ;
- tous travaux de sanitaire et de chauffage ;
- tous travaux contre l'humidité, travaux isolation, .... ;
- tous travaux d'électricité, alarme, caméra, sécurité, domotique ;
- toutes installations de panneaux solaires/photovoltaïque ;
- tous travaux de nettoyage ;
- la fabrication de charpentes et de menuiserie en bois, matière plastique ou aluminium, le montage
de charpentes, menuiserie en bois ou en matière plastique, le montage de menuiseries extérieures
ou intérieures, portes et fenêtres, escaliers, placards, cuisines équipées, équipements pour magasin,
dormants de portes et fenêtres, le commerce de gros de menuiserie et les fermetures de bâtiments
en bois, la couverture de construction et travaux hydrofuges, la construction de maisons à ossature
bois, le bardage ;
- toute activité de gestion, de management et de conseil en matière financière ou économique et de
développement d’entreprise. Conseil en matière de communication, de marketing, publicité … ;
- toute activité en matière de conseil en produit de placement (action, obligation, fonds spéculatifs,
immobilier, crypto-monnaie, … ).
La société a également pour objet :
- l’exploitation de tous genres de débits de boissons, restaurants, friterie, snack, petite restauration,
salon de thé, tavernes, brasseries, cafétérias, bars, glacier, crêperie, hôtellerie, établissements
publics et privés destinés de jour et/ou de nuit au divertissement de la clientèle par la musique, la
danse, le spectacle, la sonorisation, la décoration, les expositions, l’achat, la vente de tous articles s’
y rapportant tels que tabacs, cigares, cigarettes, sandwichs ; le tout non contraire à l’ordre public et
aux bonnes mœurs ;
- l’exploitation d’une entreprise de gardiennage et de sécurité ;
- location de salle d'événementiel, séminaire, spectacle, mariage, soirées, cérémonie, salle de sport,
terrain de sport, etcetera ;
- organisation d’événement, séminaire, spectacle, mariage, soirées, cérémonie, concert, théâtre et
autres spectacle ….
- création et exploitation d’un espace de coworking et services nécessaire (conseils financiers,
informatiques, juridiques, …) ;
- l'exploitation d'un commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glace, achat et vente en gros
ou au détail de tous produits liés à la boulangerie, à la production de fruits ;
- l’exploitation d’une société de titre service ;
- l’exploitation d’un service de conciergerie ;
- l’exploitation d’un studio de photographie ou filmographie ;
- l’exploitation en général de supermarchés, épiceries, night-shops et le commerce en général sous
toutes ses formes ainsi que le commerce ambulant, tant en gros qu’au détail, en ce compris
notamment l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la fabrication, l’entretien, la réparation, la
Volet B
location, la représentation, la livraison et le transport de tous produits susceptibles de
commercialisation et notamment, sans que cette énumération soit limitative ;
- commerce sous toutes ses formes de tous articles textiles, cuirs ou synthétiques de remplacement
et vêtements divers, neufs ou de seconde main, chaussures, articles de sport ;
- import, export, réparation, achat et revente de montres, bijoux, accessoires et tous articles de mode
;
- commerce sous toutes ses formes de tous produits d’alimentation en général, tels que notamment
la boulangerie, la charcuterie, la poissonnerie, le gibier, les fruits et légumes, ainsi que les boissons ;
- commerce sous toutes ses formes de tous produits de ménage tels que notamment l’équipement
ménager, produits d’entretien et de droguerie, produits de chauffage en tous combustibles ;
- commerce sous toutes ses formes de fleurs, jouets, divers tabacs et articles pour fumeurs ;
- commerce sous toutes ses formes de meubles et article d’ameublement (ainsi que conseil et
réalisation de décoration d’intérieur) ;
- achat, vente, importation, exportation de produits artisanaux, œuvres d'art, antiquités, produits
ethniques, luminaires, tapis, meubles et objets en tout genre ;
- le commerce sous toutes ses formes de produits de consommation et articles pour fumeurs, de
plats préparés à consommer sur place ou à emporter, en ce compris notamment l’activité de traiteur
et de préparation de plats à emporter ou à livrer à domicile ;
- l’exploitation de salon de coiffure et de bancs solaires, tous articles de coiffure et tous articles de
parfumerie, de toilette cosmétique, produits de beauté, maquillages ainsi que de savons et de
détergents ; tous articles de mode et accessoires ;
- l’exploitation de centres de soins, de relaxation et de massage, sauna, hammam, jacuzzi et toutes
prestations de soins et bien-être ;
- le commerce en général tant en gros qu’au détail, en ce compris notamment l’achat, la vente, l’
importation, l’exportation, le transport, l’entretien, la réparation, la location, le leasing, l’expertise, la
représentation de tous véhicules automobiles neufs ou d’occasion (voiture, scooters, moto,
trottinette, vélo, etc, …) en ce compris notamment de toutes pièces de rechange, accessoires et
produits relatifs au secteur automobile ;
- le dépannage de tout véhicule motorisé ;
- l’exploitation d’une auto-école ;
- l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, montage, démontage, entretien, réparation, rénovation
et de tous services autour des ascenseurs.
Tant pour elle-même que pour le compte de tiers, en qualité d'agent, l’activité de représentant ou de
commissionnaire, seule ou en participation avec qui que ce soit en Belgique et à l'étranger, toutes
opérations quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se
rapportant directement ou indirectement au/à :
-le transport national et international de toutes marchandises par route,
-le transport national et international de personnes par route, taxi, limousine, Uber, …
- l’exploitation d’une station-service, les ventes en gros ou en détail de tous produits pétroliers ou
dérivés, car wash, carrosseries, ateliers mécaniques et garage, toutes prestations en vue de l’
agrégation d’un véhicule automobile par tout organisme chargé du contrôle technique et notamment
la représentation de ce véhicule dans un centre de contrôle ainsi que toutes prestations requises par
le transfert de véhicules ;
- toutes activités relevant du secteur de l’imprimerie et de la reproduction sur tout support, telle que
notamment l’exploitation d’un magasin de « copy-service », l’importation et l’exploitation de machines
de jeux de tous genres ;
- toutes activités relevant du secteur de la téléphonie : vente de téléphones mobiles et accessoires
de téléphones, vente de cartes prépayées, exploitation de cabines téléphoniques ;
- tout conseil en achat et achats groupés (énergie, télécom, assurances, etc…) ;
- agent, intermédiaire et représentant de sportifs, artistes, entreprises et toutes personnes physiques
ou morales ;
- entraîneur, préparateur physique, analyste, recruteur ou toutes autres métiers liées au sport ;
- services de chroniqueur média (WEB, télé, radio, revue et tout autre support) et consultant (par
exemple : sport, automobile, immobilier, investissement, IT, etc.) ;
- toute activité de gestion, de management et de conseil en matière financière ou économique et de
développement d’entreprise.
Elle pourra réaliser son objet social, en tous lieux, de toutes les manières et suivant les modalités qui
lui paraîtront les mieux appropriées, soit par exploitation directe, soit en s’intéressant dans les
entreprises analogues ou apparentées entièrement ou artificiellement soit par voie de fusion avec de
telles entreprises belges ou étrangères. Elle peut agir comme intermédiaire pour la réalisation des
projets d’investissements ou de financements internationaux.
Elle pourra d’une façon générale faire en Belgique et à l’étranger tous actes de transaction ou
opérations commerciales, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou
Volet B
indirectement, en tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter ou en
développer la réalisation.
La société pourra également s’intéresser, par voie d’apport, de fusion, de souscription ou de toute
autre manière dans toutes entreprises, associations ou sociétés ayant un objet similaire, analogue ou
connexe ou de nature à favoriser celui de la société.
La société peut donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements de
tiers en donnant ses biens, sans aucune exception, en hypothèque et en gage.
La société peut consentir des prêts en espèces ou de tout autre nature.
La société pourra prendre la direction et le contrôle, en sa qualité d’administrateur, ou liquidateur, d’
autres sociétés et leur prodiguer des avis.
Au cas où la réalisation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Seule l’assemblée générale des actionnaires a qualité pour interpréter cet objet social, son
application et ses limites.
Durée
La société a été constituée pour une durée illimitée.
Apports
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises, toutes entièrement libérées lors de
la constitution de la société.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Lors de la constitution Monsieur MASRI Raafat, le fondateur prénommé, a souscrit l’intégralité des
cent actions en espèces, au prix de cent euros (100,00 EUR) chacune, soit dix mille euros
(10.000,00 EUR). Chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par un versement
en espèces d’un montant total de dix mille euros (10.000,00 EUR), déposé sur un compte spécial
ouvert au nom de la société en formation auprès de la Banque ING Belgique sous le numéro BE98
3631 8977 6193, ainsi que l’a confirmé une attestation de dépôt des fonds qui a été délivrée par
ladite banque le 09 juillet 2019, laquelle attestation demeurera conservée en l’étude du notaire
instrumentant.
Administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale. Chaque administrateur représente
la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Rémunération
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs. L’organe d’administration détermine s’ils
agissent seul ou conjointement.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Tenue de et convocation à l’assemblée générale
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième lundi du mois de
juin à dix-sept heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
Volet B
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
    •  le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
    •  les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Délibérations
§1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Une procuration octroyée reste valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où
il y est traité des mêmes points de l’ordre du jour, sauf si la société est informée d’une cession des
actions concernées.
§4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Répartition – réserve
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Dissolution – liquidation – répartition de l’actif net
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’a été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
Volet B
proportion.
DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES :
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE.
Le comparant, en sa qualité d’actionnaire unique de la société, exerçant les pouvoirs dévolus à l’
assemblée générale, a pris notamment les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débute le jour du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif et
finira le 31 décembre 2020. La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 21 juin 2021.
Adresse du siège
L’adresse du siège est située à : 1080 Molenbeek-Saint-Jean, avenue du Condor 19 boîte 11.
Désignation de l’administrateur
Le nombre d’administrateurs a été fixé à un (1).
A été appelé à ces fonctions Monsieur MASRI Raafat, prénommé, qui a déclaré accepter.
L’administrateur a été nommé pour une durée illimitée.
Le mandat est exercé à titre gratuit.
Commissaire
Compte tenu des critères légaux, il a été décidé de ne pas procéder actuellement à la nomination d’
un commissaire.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Le fondateur a déclaré, dans le plus strict respect des statuts et du Code des sociétés et des
associations, reprendre et homologuer, au nom de la société constituée, tous les actes, opérations et
facturations effectués au nom de la société en formation, par elle-même ou ses préposés depuis le
1er juillet 2019.
Pouvoirs
Monsieur Francis HUYGENS, gérant de la SC SPRL IDEEFISC, ayant son siège à 7050 Jurbise,
clos du Moustier 16, numéro d’entreprise 0859.639.734, a été désigné avec faculté de substitution en
qualité de mandataire ad hoc de la société, afin d'assurer l'inscription de la société auprès d’un
guichet d’entreprises (Banque Carrefour des Entreprises), des administrations fiscales et d’une
caisse de cotisations sociales ainsi que l’inscription au registre des bénéficiaires effectifs dit «
registre UBO ». Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous
engagements au nom de la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents
et en général faire tout ce qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
Pour extrait analytique conforme :
(s) Valérie INDEKEU, Notaire.
 
 
Déposée en même temps : une expédition de l'acte constitutif.