Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VDK IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Veldonkstraat 203
 : 3128 Baal
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Dirk Cuypers met standplaats te Antwerpen op 22 april 2025, nog
te registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap “VDK IMMO   ” met  zetel te 3128
Baal, Veldonkstraat 203 door mevrouw VAN DE KEYBUS Evi Mariette, geboren te Brasschaat op 15
augustus 1994, ongehuwd, wonende te 3128 Tremelo (Baal), Veldonkstraat 203;
De akte luidt als volgt:
            “Het jaar tweeduizend vijfentwintig,
            Op tweeëntwintig april,
            Voor mij, meester Dirk CUYPERS, notaris ter standplaats Antwerpen, 
IS GEKOMEN:
            Mevrouw VAN DE KEYBUS Evi Mariette, geboren te Brasschaat op 15 augustus 1994,
ongehuwd, wonende te 3128 Tremelo (Baal), Veldonkstraat 203.  
            Hierna “de comparanten” genoemd
 De comparanten verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte
vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een
onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve
schuldenregeling, aanstelling bewindvoerder, enzovoort.
TITEL I. – OPRICHTING EN INBRENGEN
            De comparant  verzoekt mij, notaris, akte te verlenen dat hij vanaf heden een vennootschap
heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd “VDK IMMO ”
met zetel te 3128 Baal, Veldonkstraat 203, met een aanvangsvermogen van  tienduizend euro (€ 10
000,00).
            A. FINANCIEEL PLAN
            Vóór het verlijden van de oprichtingsakte heeft de oprichter mij, notaris een financieel plan
overhandigd, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap
wordt verantwoord.
            Het financieel plan werd opgemaakt op 15 april 2025, ondertekend door de oprichter, en
bevat minstens volgende elementen:
 1° een nauwkeurige beschrijving van de voorgenomen bedrijvigheid;
 2° een overzicht van alle financieringsbronnen bij oprichting, in voorkomend geval, met opgave van
de in dat verband verstrekte zekerheden;
 3° een openingsbalans, evenals geprojecteerde balansen na twaalf en vierentwintig maanden;
 4° een geprojecteerde resultatenrekening na twaalf en vierentwintig maanden;
 5° een begroting van de verwachte inkomsten en uitgaven voor een periode van minstens twee jaar
na de oprichting;
 6° een beschrijving van de gehanteerde hypotheses bij de schatting van de verwachte omzet en de
verwachte rentabiliteit;
 7° in voorkomend geval, de naam van de externe deskundige die bijstand heeft verleend bij de
opmaak van het financieel plan.
Dit stuk wordt door mij, notaris, bewaard, overeenkomstig de voorschriften van artikel 5:4, §1 WVV.
De oprichter erkent dat de notaris hem erop heeft gewezen dat de oprichter hoofdelijk aansprakelijk
1023026633
gesteld kan worden voor de verbintenissen van de vennootschap in geval van faillissement
uitgesproken binnen de drie jaar na de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, indien het
aanvangsvermogen bij de oprichting kennelijk ontoereikend was voor de normale uitoefening van de
voorgenomen bedrijvigheid over ten minstens twee jaar. 
B. OPRICHTING DOOR INSCHRIJVING
Ondergetekende notaris wijst comparant op artikel 5:11, §2 WVV dat bepaalt dat zij die bij de
oprichtingsakte verschijnen, in principe als oprichters van de vennootschap worden beschouwd.
Indien evenwel de akte één of meer aandeelhouders die samen ten minste een derde van de
aandelen bezitten, als oprichters aanwijzen, worden de overige comparanten, die zich beperken tot
de inschrijving op aandelen tegen een inbreng in geld, zonder rechtstreeks of zijdelings enig
bijzonder voordeel te genieten, als gewone inschrijvers beschouwd.
Comparant bevestigt dat hij als oprichter van de vennootschap beschouwd mag worden.
            C. INBRENG IN GELD
De comparant verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tienduizend euro (€ 10
000,00) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, waarop door haar ingeschreven wordt ten
belope van tienduizend euro (€ 10 000,00) waarvoor haar honderd (100) aandelen worden
toegekend. 
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd er een bedrag tienduizend euro (€ 10.000,00) vóór de
oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting onder op een bijzondere rekening bij KBC met nummer
 BE92738044251523. Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 22 april 2025 dat aan
ondergetekende notaris overhandigd werd.
D. OPRICHTINGSKOSTEN 
De kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, onder welke vorm ook, die voor rekening van de
vennootschap komen wegens haar oprichting, bedragen bij benadering: duizend zeshonderd euro (€
1 600,00) (BTW inclusief).
E. PLAATSING KAPITAAL 
            De comparant stelt vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
Comparant heeft ons, notaris, in aansluiting met wat voorafgaat, verzocht de statuten van de
vennootschap vast te stellen als volgt:
                                    TITEL II. - STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
            Zij verkrijgt de naam « VDK IMMO ». 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze ontroerende goederen; 
- het verlenen van adviezen van financiele, technische, commerciele of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, verkoop,
productie en algemeen bestuur; 
- de integratie van langdurige en/of laaggeschoolde werkzoekenden die tot de kans groepen op de
arbeidsmarkt behoren; 
- bedrijfshygiëne in de meet ruime zin van het woord; 
- poetswerk in de meest brede betekenis van het woord; 
- de reiniging en ontsmetting van dampkappen; 
- groothandel, kleinhandel, import en export van reinigingsproducten, alsook van alle apparatuur,
producten en sproeistoffen in verband met bedrijfshygiëne en poetswerk; 
- het uitvoeren van activiteiten ten huize van de gebruiker: schoonmaak van woningen met inbegrip
van ramen, wassen en strijken, kleine occasionele naaiwerken, bereiden van maaltijden; 
- uitvoeren van activiteiten verricht buiten het huis van de gebruiker: boodschappendienst, strijken,
minder mobielencentrale voor bejaarden; 
- de ontwikkeling, productie, aankoop en verkoop in groot- en kleinhandel en verhuur van dragers
van audio- en audiovisuele media; 
- aan- en verkoop, groot en kleinhandel in geluidsdragers; 
- uitbaten van een platenlabel; 
- het uitgeven van boeken in combinatie met audiovisuele hulpmiddelen; 
- de reproductie van geluids- en video-opnamen alsook van computermedia; 
- audio - visuele productiediensten; 
- geluidsopnamestudio; 
- uitgeverij van muziekopnames; 
- DJ activiteiten en artistieke prestaties; 
- de groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in audio- en videoapparatuur, zowel opname- als
weergaveapparatuur; 
de kleinhandel via postorderverkoop en de directe verkoop via televisie, radio of per telefoon; 
koerierdiensten; 
verhuur van radio-, televisie, audio- en communicatieapparatuur; 
marktonderzoek: onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst
en de bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten alsook de statische analyses van de resultaten van voornoemde
onderzoeken; 
marktonderzoek en analyse, klantenbeheer, onderzoek, publicaties, gegevensverzameling; 
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven en aan de overheid in verband met met public
relations en communicatie, alsook op het gebied van planning, organisatie, efficientie en toezicht, het
verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz; 
adviesbureau op het gebied van reclame, events, public relations en communicatie; 
het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes, dit alles in de breedste zin; 
het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriting); 
het ontwerpen van publicitaire artikelen; 
marketing en promotiediensten; 
studiebureau voor reclame- en entertainmentadvies; 
drukwerk in de ruimste zin van het woord; 
handelsbemiddeling in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als buitenland; 
het beheer van publiciteitsdragers; 
verkoop van radiopubliciteit; 
reclamebureau; 
marketing, promotie en tele-prospectie; 
alle ondersteunende activiteiten voor uitvoerende kunsten; 
etaleurswerkzaamheden en het ontwerpen van showrooms enz; 
bookingskantoor en dj agency; 
begeleiding van uitvoerende artiesten; 
exploitatie van concertzalen; 
kaartverkoop en plaatsbespreking; 
evenementenbureau; 
organisatie en promotie van events, festivals, concerten, beurzen, eroticabeurzen, open lucht events,
kermissen ed, voor eigen rekening of voor rekening van derden; 
organisatie en uitvoering van sportieve-, culturele-, of bedrijfsevenementen; 
productie van radio- en televisieprogramma’s, al dan niet in combinatie met het uitzenden ervan; 
activiteiten van lokale en vrije radio’s, alsook de exploitatie en het beheer hiervan; 
exploitatie van geluidsopnamestudio’s; 
groot- en kleinhandel in aromatische producten, waaronder geurkaarsen; 
de opleiding en training op het gebied van marketing en verkoop; 
de opleiding en training van disc jockey’s; 
het ontwerpen, en het optreden als tussenpersoon bij het ontwerpen van websites (webdesign); 
gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten; 
verhuur en het ter beschikking stellen van intellectuele eigendommen; 
groot- en kleinhandel in dranken, alcoholische dranken en energie dranken; 
het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kas bons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen; 
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen; 
het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten; 
aankoop, verkoop, verhuur, reparatie en ontwikkeling van hard- en softwaretoepassingen; 
alle activiteiten betreffende alarmsystemen, domotica en computers; 
dienstverlening, advies en logistieke steun bij alle andere activiteiten; 
ondersteunende activiteiten voor land- en bosbouwactiviteiten; 
opsporingsdiensten en detectivebureau; 
activiteiten in het gebied van de fotografie; 
algemene bouwonderneming; 
bouwen, verbouwen; 
schilderwerken; 
stukadoorswerken; 
gyprocwerken; 
voeg en afkitwerken; 
vochtbehandeling en –bestrijding; 
waterdicht maken van bouwwerven; 
plaatsen van spuitkurk; 
plaatsen van deuren en ramen; 
handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen; 
verhuur van machines voor de bouwnijverheid met en zonder bedieningspersoneel; 
aannemer in de ruimste zin, en zonder beperkingen; 
overige werkzaamheden in verband met het afwerken van gebouwen; 
grond- en afbraakwerkzaamheden; 
plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen; 
plaatsen van behang; 
binnenhuisdecoratie; 
metaalschrijnwerk; 
schrijnwerk van hout of kunststof; 
renovatie en opkuis van gebouwen; 
verhuur van allerhande rollend materiaal, waaronder verhuur van vrachtwagens en lichte
vrachtwagens, met of zonder bestuurder; 
het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen van
bouwterreinen en puin; 
het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven; 
de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen; 
de coordinatie van werkzaamheden op bouwwerven; 
algemene verbouwingswerken en renovatie in de ruimste zin; 
klein- en groothandel in ramen, deuren en veranda's; 
aankoop, verkoop en plaatsing van zonnepanelen; 
tuinbouwbedrijf en sproeibedrijf; 
onderneming voor het snijden en snoeien van bomen; 
het fabriceren, plaatsen en herstellen, alsook de klein- en groothandel van allerhande elektrische
toestellen, materialen en verlichting; 
installatie van elektrische installaties, elektrische bedrading en toebehoren, bedradingen voor
telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, bewakingssystemen
en alarminstallaties; 
de installaties van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair, gasaansluitingen, leidingen voor diverse
gassen; 
het plaatsen en herstellen , het fabriceren, alsook de klein- en groothandel in allerhande materialen
die instaan voor de beveiliging van roerende en onroerende goederen; 
security, bewaking en beveiliging van personen, gebouwen en evenementen; 
uitvoeren van alle werkzaam heden op het vlak van nivelleren, verhardingen en asfalt; 
groot- en kleinhandel van materialen, machines, werktuigen en handgereedschap welke met
betrekking tot het doel hebben; 
onderneming voor drainagetechnieken, buizen en leidingen, funderingen, loonwerken, grondwerken,
afbraakwerken, nutsvoorzieningen, riolering, kabelwerken, wegenwerken, boswerken, bouwwerken,
waterwerken en mileutechniek; 
alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen zowel
door rechtstreeks deel te nemen aan het bestuur, als bij wijze van managementovereenkomst zonder
dat deze opsomming beperkend is; 
de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller aard; 
de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en herstellen voor
eigen rekening, of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; verkavelen, uitrusten
en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden,
het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden, en
het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten; het in eigendom
behouden en uitbaten van alle onroerende goederen; dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden en met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten die exclusief zijn
voorbehouden aan vastgoedmakelaars; 
import en export algemeen; 
consulting & consultancy, diensten aan privé en ondernemingen; 
verlenen van advies aangaande investeringen; 
verlenen van advies aangaande boekhouding en fiscaliteit; 
verlenen van advies bij integratie en regularisatie van personen met een vreemde nationaliteit; 
de bouw, de inrichting, de uitbating, de aankoop, de verkoop en de verhuur van parkings, garages,
opslagplaatsen en loodsen; 
transport in het algemeen, besteldiensten en het bezorgen van pakjes; 
het uitbaten van horecagelegenheden o.a. café, restaurant, taverne, dancings, hotels,
verbruikssalons, bars, snackbars, pita-eethuizen en pizzeria’s; 
foodtruck en verkoop van maaltijden langs de weg 
amusementsspelen en springkastelen verhuren 
algemene onderneming voor de voedingsnijverheid; 
exploiteren van een arbeidsbemiddelingsbureau; 
verzorgen van transport voor eigen rekening of voor rekening van derden; 
verschaffen van logistiek advies; 
decor-, podium-, steiger-, en stellingbouw voor eigen rekening of voor rekening van derden; 
commercieel media management; 
persagentschap; 
conceptontwikkeling; 
ontwikkelen van vastgoedprojecten; 
ontwikkelen en commercialiseren van vastgoedconcepten; 
onderneming voor de productie en realisatie van publicitaire films en promotiefilms, films over
technische onderwerpen of bedrijven, films met educatieve inhoud of voor vormingsdoeleinden; 
de voor rekening van derden uitgeoefende activiteiten, die aan de filmproductie verwant zijn zoals het
na synchroniseren, het toevoegen van speciale effecten, het ontwikkelen, monteren, dubben, enz; 
robotica & domotica, labo-onderzoeken; 
groot- en kleinhandel van chemische stoffen; 
groot- en kleinhandel, import/export van kruiden en specerijen en andere natuur producten. 
groot- en kleinhandel in voedings- en genotsmiddelen. 
overige zakelijke dienstverlening; 
de onderneming kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die in verband staan met
de sociale doelstellingen van de onderneming. Ze kan zich op alle mogelijke manieren interesseren
voor alle zaken, bedrijven of ondernemingen die een vergelijkbare, gelijkaardige of verwante
doelstelling nastreven, of die van dien aard zijn dat ze bevorderlijk zijn voor de ontwikkeling van de
onderneming, dat ze de onderneming grondstoffen kunnen verschaffen of de afzet van haar
producten vergemakkelijken; 
het beleggen in roerende waarden en het aankopen van financiele instrumenten van welke aard ook,
voor eigen rekening; 
het verlenen van bijstand, advies en leiding aan ondernemingen, natuurlijke personen en instellingen
onder meer, doch niet uitsluitend, op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing, export en besturen van ondernemingen en particulieren op gelijk welke
wijze; 
de vennootschap kan zelf als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties
waarnemen of laten waarnemen, diensten verlenen die direct of indirect verband houden met
bovenstaande. Deze diensten worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming
en in hoedanigheid van extern consultant of orgaan van de klant; 
de maatschappelijke doelen die hierboven vermeld staan dienen geïnterpreteerd te worden in de
ruimste zin van het woord; 
in het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal zij alle, om het
even welke verrichtingen, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de
bevordering van haar doel; 
zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningenpatenten
en fabrieksmerken, aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen; 
zij mag eveneens alle belangen hebben bij wijze van associatie, inbreng, inschrijvingen, versmelting,
deelneming, financiële tussenkomst, of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard
is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen voor
derden, de vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in
hypotheek 
of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij mag alles doen wat verband houd met
bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan; 
in het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van zowel burgerlijke, als commerciële
aard, van roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden; 
dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel
benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn; De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies; De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet. 
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten. 
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
 De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief of per e-mail op
het e-mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en
woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan,
alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen vijftien dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen vijftien dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
Ingeval van overdracht door overlijden moeten de erfgenamen en legatarissen die geen
aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten, de toestemming van de
medeaandeelhouders vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. 
Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere
helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal
aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van goedkeuring van
een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes maanden
na de weigering. 
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen. 
§ 3. Enige aandeelhouder
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de bestuurders, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
            Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
            Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
            De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
            Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
            Artikel 14. Controle van de vennootschap
            Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
            Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op de eerste maandag van juni om 20u.
            Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is,
dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. 
Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
            * de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
            * de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
            Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
            § 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan,
door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oudste. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
            § 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden
neergelegd in een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van
het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden
ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
            Artikel 18. Beraadslagingen
            § 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. 
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING
            Artikel 20. Boekjaar
            Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.
            Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
            Artikel 21. Bestemming van de winst 
            De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
            III. SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2027.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Veldonkstraat 203 3128 Tremelo.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één: 
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur, voornoemde mevrouw Evi
Van de Keybus, hier aanwezig, die aanvaardt.
Het mandaat zal bezoldigd zijn, zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
(…)
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 NOTARIS Dirk Cuypers
 Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de akte, de tekst van de initiële statuten.