Ondernemingsnr : 0453371961
Naam
(voluit) : C-INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grote Veldstraat(STA) 80
 : 8840 Staden
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Kint, te Staden, op 31 maart 2021, ter registratie, blijkt
dat er door de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de NV C-INVEST,
volgende beslissingen genomen werden met éénparigheid van stemmen:
EERSTE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van de verslagen opgemaakt inzake artikel 7:179 en 7:197 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen door enerzijds het bestuursorgaan van de NV C-
INVEST en anderzijds de bedrijfsrevisor, Vandelanotte Bedrijfsrevisoren CVBA, te Brugge,
vertegenwoordigd door de heer Jan Degryse, bedrijfsrevisor betreffende de hierna vermelde inbreng
in natura bij kapitaalverhoging.
De conclusies van het verslag van de revisor luiden als volgt:
“Besluit
Onderliggend verslag werd opgemaakt met het oog op de inbreng in natura in C-INVEST NV welke
beantwoordt aan de criteria voorzien in artikel 7:197 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
De inbreng in natura tot kapitaalverhoging in C-INVEST NV met zetel te 8840 Staden, Grote
Veldstraat 80 voor een totale inbrengwaarde van 332.500,00 EUR bestaat uit 100 aandelen van
FARBO BV ingebracht door de heer Filip Cauwelier.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij, ondergetekende, Vandelanotte
Bedrijfsrevisoren CVBA, vertegenwoordigd door de heer Jan Degryse, bedrijfsrevisor, van oordeel
dat:
    •  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut
der Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de
waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de nominale waarde of, indien er geen
nominale waarde is, met de fractiewaarde en desgevallend met de agio van de tegen de inbreng uit
te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. 
De vergoeding voor de inbreng bestaat uit 13.407 aandelen van C-INVEST NV.
Wij zijn van oordeel dat de door het bestuursorgaan opgenomen financiële en boekhoudkundige
gegevens - opgenomen in het verslag van het bestuursorgaan dat de verantwoording van de
uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders
omvat – in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende zijn om de
algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Luik B
Wij willen u er ten slotte aan herinneren dat onze opdracht overeenkomstig artikel 7:179 en 7:197
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons
verslag geen "fairness opinion" is.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en
mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Brugge, 30 maart 2021
Vandelanotte Bedrijfsrevisoren CVBA
vertegenwoordigd door
Jan Degryse
Bedrijfsrevisor”
De vergadering keurt deze verslagen unaniem goed.
Tweede besluit
De vergadering beslist om het kapitaal van de vennootschap te verhogen met een bedrag van DRIE
HONDERD TWEEENDERTIG DUIZEND VIJF HONDERD EURO (332.500,00 EUR), om het te
brengen van TWEEENZESTIG DUIZEND EURO (62.000,00 EUR) op DRIE HONDERD
VIERENNEGENTIG DUIZEND VIJF HONDERD EURO (394.500,00 EUR), door middel van de
inbreng van de hierna beschreven aandelen, eigendom van de heer Filip Cauwelier, met een
inbrengwaarde van DRIE HONDERD TWEEENDERTIG DUIZEND VIJF HONDERD EURO
(332.500,00 EUR) en welke inbreng zal worden vergoed door 13.407 nieuw uit te geven aandelen,
uit te geven tegen de fractiewaarde van de bestaande aandelen.
Inbreng:
De heer Filip Cauwelier, voornoemd, verklaart honderd (100) aandelen die hij bezit in de Besloten
Vennootschap FARBO, met zetel te 8870 Izegem, Roeselaarsestraat 668 bus 04, RPR Gent,
afdeling Kortrijk BTW BE 0546.951.227, in te brengen in de vennootschap.
De heer Filip Cauwelier is eigenaar van de in te brengen vermogensbestandelen die het voorwerp
uitmaken van deze akte en deelt ons mee dat de betrokken bestanddelen vrij en onbelast zijn
eigendom zijn, en dat de betrokken bestanddelen niet het voorwerp uitmaken van enige inpandgave,
of belofte tot inpandgave, recht van voorkoop, onvervreemdbaarheidsclausule, verkoopbelofte, optie,
of welke andere overeenkomst of belofte tot overeenkomst ook die de vrije overdracht ervan zou
kunnen belemmeren of het toekomstig genot ervan door de vennootschap zou kunnen bezwaren.
De aandelen werden gewaardeerd in voormeld revisoraal verslag op een waarde van DRIE
HONDERD TWEEENDERTIG DUIZEND VIJF HONDERD EURO (332.500,00 EUR).
VERGOEDING
Als vergoeding voor de inbreng worden aan de heer Filip Cauwelier 13.407 nieuwe aandelen
toegekend, die de zelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen, hetgeen door de
heer Filip Cauwelier aanvaard wordt.
DERDE BESLUIT – Verwezenlijking kapitaalverhoging
De vergadering stelt vast dat het kapitaal van de vennootschap ten gevolge van voormelde inbreng
in natura daadwerkelijk gebracht werd van TWEEENZESTIG DUIZEND EURO (62.000,00 EUR) op
DRIE HONDERD VIERENNEGENTIG DUIZEND VIJF HONDERD EURO (394.500,00 EUR) en dat
het vertegenwoordigd wordt door vijftien duizend negen honderd en zeven (15.907) gelijke aandelen.
VIERDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 23 maart 2021,
overeenkomstig artikel 14:5 van het Wetboek van Vennootschappen ter toelichting van de omzetting
van de rechtsvorm van de vennootschap in een Besloten Vennootschap, met in bijlage een
samenvattende staat van activa en passiva van de vennootschap, afgesloten op 31 december 2020
en keurt dit verslag goed.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van het verslag van Vandelanotte Bedrijfsrevisoren CVBA,
vertegenwoordigd door de heer Jan Degryse, bedrijfsrevisor de dato 30 maart 2021 over voormelde
staat van activa en passiva, afgesloten op 31 december 2020, overeenkomstig artikel 14:4 van het
Wetboek van Vennootschappen.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“Besluit
In overeenstemming met de bepalingen van artikel 14:3 en volgende van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, hebben wij de staat van activa en passiva per 31 december 2020
van de C-INVEST NV aan een nazicht onderworpen, en dit met het oog op de omzetting in een
besloten vennootschap.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of het netto-actief is
overgewaardeerd, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva afgesloten per 31 december
2020 die het bestuursorgaan van C-INVEST NV heeft opgesteld.
Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verslag op te stellen bij
Luik B
de omzetting van een vennootschap  zijn er geen elementen naar voren gekomen die ons erop
wijzen dat het netto-actief is overgewaardeerd, in alle van materieel belang zijnde opzichten, in
overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
Het netto-actief volgens deze staat bedraagt -111.252,38 EUR en is 173.252,38 EUR kleiner dan het
kapitaal ten belope van 62.000,00 EUR.
Het netto-actief volgens deze staat van -111.252,38 EUR is tevens kleiner dan het
aanvangsvermogen vereist voor de oprichting van een besloten vennootschap.
Dit verslag werd opgemaakt op specifiek verzoek van het bestuursorgaan en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Brugge, 30 maart 2021
Vandelanotte Bedrijfsrevisoren CVBA
Vertegenwoordigd door
Jan Degryse
Bedrijfsrevisor”
De vergadering keurt dit verslag unaniem goed.
ZESDE BESLUIT
De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen om de vorm van de vennootschap te wijzigen
zonder verandering van haar rechtspersoonlijkheid in een Besloten Vennootschap waarvan de naam,
duur, de zetel en het voorwerp dezelfde zullen zijn als van de huidige vennootschap en waarbij
uitdrukkelijk wordt bedongen dat alle activa – en passivabestanddelen van de Naamloze
Vennootschap met inbegrip van de reserves, zullen worden overgenomen in de geschriften van de
Besloten Vennootschap, zonder dat de waardering van de bestanddelen, door dit feit enige wijziging
ondergaat.
De Besloten Vennootschap behoudt het nummer 0453.371.961 waaronder de vennootschap
ingeschreven is in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk.
De omvorming gebeurt op basis van een staat van activa en passiva afgesloten per éénendertig
december tweeduizend en twintig.
Alle verrichtingen die sedert deze datum werden gedaan door de Naamloze Vennootschap worden
verondersteld verricht te zijn door de Besloten Vennootschap, inzonderheid voor wat het opmaken
van de maatschappelijke rekeningen  betreft.
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat tengevolge van de omvorming het kapitaal van de vennootschap
omgezet werd in een onbeschikbaar vermogen en beslist om dit onbeschikbare vermogen en de
reserves beschikbaar te maken.
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen het ontslag te aanvaarden van de
bestuurders en de gedelegeerd bestuurder van de Naamloze Vennootschap, te weten de heer Filip
Cauwelier, voornoemd en vertegenwoordigd als voorzegd.
De eerstvolgende jaarvergadering zal beslissen over de te verlenen kwijting aan de bestuurder voor
zijn mandaat uitgeoefend tot op heden.
NEGENDE BESLUIT
De vergadering beslist met éénparigheid van stemmen  om, rekening houdende met voorgaande
beslissingen een volledig nieuwe tekst van de statuten aan te nemen die onder meer zal luiden als
volgt:
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “C-INVEST”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, uitbaten, beheren, huren en
verhuren van alle gebouwde onroerende goederen;
    2.  Het aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en
wegenaanleg, uitbaten, beheren, huren en verhuren van alle ongebouwde eigendommen en in de
ruimste zin van het woord, alle onroerende verrichtingen en handelingen voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in deelneming met derden, ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of
bevorderen;
    3.  Onderneming voor het optrekken van gebouwen evenals het uitbaten van een algemene
bouwonderneming waarvan de werken eventueel worden uitgevoerd door onderaannemers;
Luik B
    4.  Het aankopen en verkopen van materialen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met de bouwnijverheid;
    5.  Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en
recreatieterreinen, stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande
gebouwen, evenals het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van alle administratieve
formaliteiten;
    6.  De coördinatie van de oprichting van bouwwerken voor eigen rekening zowel als voor derden;
    7.  Het uitvoeren en verfraaien van binnenhuisinrichtingen van gebouwen;
    8.  Het optreden als tussenpersoon in de aankoop en verkoop en verhuring van onroerende
goederen evenals het beheer van onroerende goederen toebehorende aan derden;
    9.  Het optreden als tussenpersoon in de handel;
    10.  Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in
deelname met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering,
technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies;
    11.  Het bestuur van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp;
    12.  Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te
gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten
marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in
Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, dit alles voor zover als
wettelijk toegelaten.
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden, en is niet beperkend doch enkel van
aanwijzend aard.
De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng, of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zo in België als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend voorwerp
nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap mag alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of
andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn of dit voorwerp vergemakkelijken.
De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 15.907 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbreng wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten en worden de rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.          
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand mei om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-             de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-             de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het WVV overgaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
Luik B
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TIENDE BESLUIT
De vergadering beslist het aantal bestuurders van de Besloten Vennootschap te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer Filip Cauwelier, hier aanwezig en die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
ELFDE BESLUIT
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8840 Staden, Grote Veldstraat 80.
TWAALDE BESLUIT
De vergadering geeft aan de notaris de opdracht tot coördinatie van de statuten, zoals ze gewijzigd
werd in voorgaande besluiten en neerlegging ervan op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Christophe Kint, te Staden
 
Gelijktijdig hiermee neergelegd:
-expeditie van de akte statutenwijziging;
-gecoördineerde tekst der statuten per 31 maart 2021;
-verslag bestuursorgaan aangaande inbreng in natura;
-verslag revisor aangaande inbreng in natura;
-verslag bestuursorgaan aangaande de omvorming;
-verslag revisor aangaande de omvorming;