Ondernemingsnr : 0682851789
Naam
(voluit) : Triginta Real Estate Fund
(verkort) : TREF of Triginta REF
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijvisschestraat 126
 : 9052 Gent
Onderwerp akte :
BENAMING, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de BV “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op vierentwintig oktober tweeduizend drieëntwintig, vóór registratie uitgereikt, met als
enig doel te worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering van de naamloze vennootschap “Triginta Real Estate Fund”, in
het kort “TREF” of “Triginta REF”, gevestigd te 9052 Gent, Rijvisschestraat 126, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, met ondernemingsnummer 0682.851.789, onder
meer beslist heeft :
1. om de naam van de vennootschap met onmiddellijke uitwerking te wijzigen in “Triginta”, en tot
schrapping van de afkortingen in het kort “TREF” of “Triginta REF”.
2. tot wijziging van artikel 3 van de statuten betreffende het voorwerp van de Vennootschap, ter
bepaling van de investeringsstrategie van de Vennootschap als commercieel-operationeel
vastgoedbedrijf; en
3. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan voormelde besluiten en aan de
omvorming van de Vennootschap van ‘fonds’ tot commercieel vastgoedbedrijf.
De algemene vergadering besluit tot aanneming van de aangepaste tekst van de statuten
overeenkomstig de tekst die ter beschikking werd gesteld van de aandeelhouders en die luidt als
volgt:
Rechtsvorm
De Vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Naam
Zij draagt de naam “Triginta”.
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
1. De Vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening of in
naam, voor rekening of ten behoeve, van een (al dan niet verbonden) derde:
- het uitvoeren van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals het verwerven en vervreemden (in volle eigendom, mede-eigendom,
erfpacht, opstal, vruchtgebruik, naakte eigendom of anderszins), financieren, ruilen, (onder)verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren, leasen (al dan niet met koopoptie), beheren en uitbaten van
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten;
- het uitvoeren (m.i.v. de coördinatie) van alle onroerende werkzaamheden, met inbegrip van alle
werkzaamheden betreffende het ontwerpen, de design, oprichting, bouw, verbouwing, heropbouw,
afwerking, inrichting, herstelling, onderhoud, schoonmaak en afbraak van onroerende goederen van
alle aard, alsook alle verrichtingen die betrekking hebben op de levering en plaatsing van roerende
goederen;
- de verwerving en vervreemding, financiering, gebruiksrechten verwerven op, en
terbeschikkingstelling van, roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen;
- alle verrichtingen met betrekking tot vastgoed-projectontwikkeling en vastgoed-projectmanagement;
- de uitbating en het beheer van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten die al dan
niet toebehoren aan (al dan niet verbonden) derden;
- het leveren van diverse diensten (waaronder vastgoeddiensten) aan gebruikers (waaronder
eigenaars, huurders, gebruikers ter bede, erfpachters of opstalhouders) van onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten die al dan niet toebehoren aan verbonden vennootschappen;
- het verwerven van participaties (in de meest brede zin) in, en financieren (in de meest brede zin,
waaronder via eigen vermogen, quasi-eigen vermogen, aandeelhoudersleningen of
intragroepsleningen), van alle bestaande of nog op te richten vennootschappen; 
- het leveren van diverse diensten aan verbonden vennootschappen, zoals diensten van algemeen
beheer, financiering, financieel beheer (waaronder cash planning), boekhoudkundige diensten,
administratieve diensten, property management, facility management en andere diensten; 
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen (met inbegrip van effecten in
de meest ruime zin); alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke
aard ook, zoals de verwerving en vervreemding, de huur- en verhuur, de ruil;
- het aangaan en verstrekken van leningen, kredieten, financieringen en het aangaan van
leasingcontracten (al dan niet met koopoptie), in het kader van bovenvermelde activiteiten.
2. De vennootschap kan een roerend patrimonium aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren
en alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen, waarden en rechten, van welke aard ook,
stellen, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren en het productief maken, het
overdragen, het inbrengen of het verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons, schuldvorderingen
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
De Vennootschap kan, met het oog op de realisatie van haar voorwerp, alle verrichtingen stellen die,
rechtstreeks of onrechtstreeks, betrekking hebben op het doen, het beheren, het opvolgen, het
valoriseren en het te gelde maken van investeringen, in de meest ruime betekenis, in vastgoed, in
aandelen, in aan aandelen gerelateerde instrumenten of rechten, in andere financiële instrumenten
of rechten, in leningen, in obligaties en in andere schuldinstrumenten of aan schuld gerelateerde
rechten.
3. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zakelijke of persoonlijke zekerheden stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of anderszins tot zekerheid te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zonder
beperking aan de algemeenheid van het voorgaande kan de Vennootschap steeds
termijnbeleggingen of liquide middelen aanhouden.
4. De Vennootschap kan direct of indirect betrokken zijn bij en/of deelnemen aan de oprichting, het
management, het bestuur, de bestuursorganen, de adviescomités, de bedrijfsvoering, de controle en
de vereffening van de ondernemingen en entiteiten, waarin zij een belang, participatie, deelneming of
investering heeft. Zij kan, op alle mogelijke vlakken, advies en bijstand verlenen met betrekking tot de
bedrijfsactiviteiten, het management, het bestuur en de bestuursorganen en zij kan, in het algemeen
en in de meest ruime zin, alle handelingen stellen die geheel of gedeeltelijk, rechtstreeks of
onrechtstreeks, inherent zijn aan haar activiteiten.
5. De bovenvermelde opsommingen en omschrijvingen zijn niet beperkend, maar enkel aanwijzend
zodat de Vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende of andere
verrichtingen of handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met haar voorwerp of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking
van haar voorwerp, alles in de meest ruime zin van het woord. 
De Vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De Vennootschap mag echter in geen geval aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals
bedoeld en gereglementeerd in de bijzondere financiële wetgeving en uitvoeringsbesluiten ter zake.
6. De Vennootschap handelt hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, in deelneming of in samenwerking met derden.
Duur
De Vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Kapitaal
Het geplaatst kapitaal van de Vennootschap bedraagt zevenennegentig miljoen
driehonderdenvijfduizend honderdeenenveertig euro vierenzeventig cent (€ 97.305.141,74). Het
wordt vertegenwoordigd door honderdduizend driehonderd vierenvijftig (100.354) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De Vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur waarvan de leden worden benoemd
door de Algemene Vergadering.
De Bestuurders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een
rechtspersoon aangewezen wordt tot Bestuurder, benoemt deze onder zijn vennoten, bestuurders,
leden van de raad van toezicht of directieraad of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Een
Bestuurder mag zijn vaste vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te
benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De Bestuurders worden benoemd voor een termijn van zes (6) jaar, tenzij de Algemene Vergadering
bij de benoeming tot een kortere termijn zou besluiten. Uittredende Bestuurders zijn herbenoembaar.
De Algemene Vergadering mag te allen tijde een Bestuurder ontslaan. De Bestuurders mogen zelf
niet ontijdig ontslag nemen.
Zolang de Algemene Vergadering of de Raad van Bestuur om welke reden ook een vacature niet
opvult, zal een Bestuurder die ontslag genomen heeft of wiens opdracht verstreken is, geacht
worden in functie te blijven indien en zolang dat nodig is om te doen voldoen aan het wettelijk of
statutair voorgeschreven minimum aantal Bestuurders.
De Raad van Bestuur is samengesteld uit maximum zeven (7) Bestuurders die gekozen worden
rekening houdend met de voordrachtrechten en -regels zoals bepaald in de statuten.
Bevoegdheid
1. De Raad van Bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de Vennootschap. Hij is
bevoegd om alle daden te stellen die niet uitdrukkelijk door de Wet of door de Statuten aan de
Algemene Vergadering zijn voorbehouden.
2. De Raad van Bestuur kan, onder zijn verantwoordelijkheid, lasthebbers aanstellen voor specifieke
en bijzondere opdrachten en hun eventuele vergoeding vaststellen.
Dagelijks bestuur
1. De Raad van Bestuur kan het dagelijks bestuur van de Vennootschap en de vertegenwoordiging
van de Vennootschap wat dit bestuur aangaat opdragen aan een of meer Dagelijks Bestuurders
en/of andere Personen, die alleen of gezamenlijk optreden zoals geregeld in deze Statuten en
desgevallend op het ogenblik van hun benoeming. De Raad van Bestuur beslist omtrent hun
benoeming, ontslag, bevoegdheden en bezoldiging voor zover daaromtrent in deze Statuten niets
wordt bepaald. Indien de Persoon die wordt belast met het dagelijks bestuur geen Bestuurder is, zal
hij zijn functie uitoefenen onder de titel van ‘algemeen directeur’.
2. Er wordt tevens een Dienstverlener benoemd door de Raad van Bestuur. De taken en
bevoegdheden van de Dienstverlener worden omschreven en bepaald in de
Dienstverleningsovereenkomst.
3. De Dagelijks Bestuurders alsook de eventuele andere Personen belast met het dagelijks bestuur
kunnen, binnen het kader van het dagelijks bestuur en onder hun verantwoordelijkheid, lasthebbers
voor specifieke en bijzondere opdrachten aanstellen en hun eventuele vergoeding vaststellen.
Vertegenwoordiging
1. De Raad van Bestuur vertegenwoordigt de Vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de Raad van Bestuur,
wordt de Vennootschap ten overstaan van derden en in rechte en voor alle rechtshandelingen, met
inbegrip van deze die voor een openbare ambtenaar plaatsvinden, geldig vertegenwoordigd door
twee (2) samen handelende Bestuurders.
2. Binnen de perken van het dagelijks bestuur kan de Vennootschap bovendien ook worden
vertegenwoordigd door iedere Dagelijks Bestuurder alleen en/of door andere personen belast met
het dagelijks bestuur die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling.
3. Binnen de grenzen van hun volmacht wordt de Vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd
door bijzondere lasthebbers.
Gewone algemene vergadering
De gewone Algemene Vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op eerste
dinsdag van de maand mei om achttien uur (18h00 CET);
indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende
dinsdag die geen feestdag is op hetzelfde uur.
Toelating 
1. Om tot de Algemene Vergadering te worden toegelaten, moeten de Aandeelhouders of hun
vertegenwoordigers uiterlijk drie (3) Werkdagen vóór de datum van de geplande vergadering hun
voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk te kennen geven aan de Raad van
Bestuur op de zetel of op iedere andere daartoe in de bijeenroeping aangeduide plaats. De vervulling
van deze formaliteit kan niet worden geëist, indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping
tot de vergadering.
2. De kennisgevingsplicht hiervoor geldt mutatis mutandis ook ten aanzien van alle andere
Effectenhouders, voor zover die moeten worden uitgenodigd op een Algemene Vergadering en
ongeacht of zij met betrekking tot de punten op de agenda stemrecht hebben dan wel slechts
raadgevende stem.
3. De Bestuurders, de Dienstverlener en de commissaris(sen) mogen steeds de Algemene
Vergaderingen bijwonen indien zij dat wensen.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één (1) januari en eindigt op eenendertig (31) december van hetzelfde
kalenderjaar.
Winstverdeling
1. Jaarlijks houdt de Algemene Vergadering een bedrag in van ten minste een twintigste (1/20ste)
van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds een tiende (1/10de) van het geplaatst kapitaal heeft bereikt.
2. Op voorstel van de Raad van Bestuur beslist de Algemene Vergadering over de bestemming van
het saldo na voormelde voorafneming mits inachtneming van de relevante bepalingen van de Wet en
mits inachtneming van de principes en de regels opgenomen hierna in artikel 42 van de Statuten.
Vereffening
1. Ingeval van liquidatie zullen de Vereffenaars alle activa te gelde maken, alle passiva aanzuiveren
en het liquidatieoverschot verdelen.
2. Zij zullen na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, het liquidatieoverschot verdelen onder de Aandeelhouders met
inachtneming van de principes en de regels opgenomen hierna in artikel 42 van de Statuten.
Woonstkeuze
1. Iedere Bestuurder en iedere Vereffenaar, alsook iedere Persoon belast met het dagelijks bestuur
en iedere vaste vertegenwoordiger van een Bestuurder of Vereffenaar, die in het buitenland zijn
woonplaats heeft, wordt tijdens de duur van zijn functie geacht woonstkeuze te hebben gedaan op de
zetel van de Vennootschap waar hem alle mededelingen, betekeningen en dagvaardingen
betreffende de zaken van de Vennootschap en de verantwoordelijkheid voor zijn bestuur geldig
kunnen worden gedaan.
2. Alle Aandeelhouders en ook alle andere Effectenhouders dienen iedere wijziging van hun
Postadres en/of Elektronisch adres, zoals meegedeeld op het ogenblik van hun toetreding tot de
Vennootschap, mee te delen aan de Vennootschap door middel van een schriftelijke kennisgeving.
Bij gebreke daarvan worden zij geacht woonstkeuze te hebben gedaan op het laatste door hen aan
de Vennootschap meegedeelde adres, waar alle kennisgevingen en betekeningen hen geldig kunnen
worden gedaan. 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- aanwezigheids-
lijst met volmachten
- gecoördineerde
tekst van de statu-
ten en historiek van
de statutenwijzigin-
gen - neergelegd in
de elektronische Da-
tabank van Statuten
van de Federatie van
het Belgisch Nota-
riaat