Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DSIB PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Berlaarbaan 87
 : 2860 Sint-Katelijne-Waver
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte de dato 5 augustus 2022 verleden voor Meester Steven MORRENS notaris te
Bonheiden, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Morrens, Coelst & Somers,
notarissen” met ondernemingsnummer 0880.920.148 met zetel te Bonheiden, Rijmenamseweg 81B,
neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat een vennootschap werd
opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
 
1. Rechtsvorm – benaming - gewest van de zetel:
De vennootschap wordt opgericht als een besloten vennootschap onder de benaming DSIB
PROJECTS
De zetel wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
2. Adres van de zetel:
De zetel wordt gevestigd te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan 87
 
3. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
 
4. Oprichters:
1. De heer BEULLENS Ingmar Hans Johan, geboren te Bonheiden op 13 januari 1983, wonende te
2860 Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan(PAS) 87.
2. De heer STOYOV David, geboren te Sofia (Bulgarije) op 8 december 1979, wonende te 2860 Sint-
Katelijne-Waver, Berlaarbaan 87 A.
 
5. Inbrengen – aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
 
6. Inbrengen - Intekeningen
Alle voormelde aandelen werden door de oprichters onderschreven en wel als volgt door een inbreng
in speciën van een bedrag van 5.000,00 euro
-door de heer Beullens Ingmar voor 50 aandelen, hetzij voor 2.500,00 euro
-door de heer Stoyov David voor 50 aandelen, hetzij voor 2.500,00 euro
De aandelen waarop werd ingeschreven werden volledig volgestort
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting
bij de BNP Paribas Fortis NV
 
7. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 31 december 2022.
0789630874
Luik B
 
8. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
10. Vertegenwoordiging - Benoemingen
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
 
Tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur wordt benoemd:
1. De heer BEULLENS Ingmar Hans Johan, geboren te Bonheiden op 13 januari 1983, wonende te
2860 Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan(PAS) 87.
2. De heer STOYOV David, geboren te Sofia (Bulgarije) op 8 december 1979, van Bulgaarse
nationaliteit, wonende te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan 87 A.
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
 
11. Voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in binnen- als buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair, tussenpersoon of in coördinatie
met onderaannemers:
a) het aannemen, uitvoeren en/of doen uitvoeren van volgende werken:
- de coördinatie en de uitvoering van allerlei bouwwerkzaamheden en herstellingswerkzaamheden
aan gebouwen in de meest uitgebreide zin van het woord;
- het toezicht op bouwwerkzaamheden;
- grond- en ruilverkavelingen;
- het onderhouden, vestigen, aankopen, verkopen, beheren, huren en verhuren, het in opstal nemen
of geven, het in erfpacht nemen of geven, van onroerende goederen en/of zakelijke rechten op
onroerende goederen in de ruimste betekenis voor eigen rekening of voor rekening van derden;
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, gebouwen niet voor bewoning
bestemd, grond…
- het oprichten of laten oprichten, het renoveren en/of verbouwen van allerhande onroerende
goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- projectontwikkeling voor de (nieuw)bouw van individuele woningen, appartementsgebouwen en
kantoorgebouwen of voor renovatiewerken;
- het ontwikkeling van een patrimonium door onroerende goederen te verwerven, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- algemene bouwwerken en coördinatie van deze grondwerken, fundering- en metselwerken,
dakrenovatie, plaatsen van metalen of niet-metalen dakbedekkingen, asfaltbedekkingen, grond- en
funderingswerken, het optrekken en renoveren van gebouwen en dit met allerlei materialen, het
Luik B
optrekken van stellingen en allerlei constructies, brandweerinstallaties en leidingen, invoegen en
reinigen van gevels, plaatsen van afsluitingen, droogmaken van gebouwen, plaatsen van allerlei
vloer- en wandbekledingen, onderneming voor het leggen van vloeren in allerlei houtsoorten en -
technieken in allerlei steensoorten;
- het verrichten van expertises en schattingen in het algemeen in verband met bouw en verbouwing,
restauraties, decoraties, kunsttechnieken en -realisaties.
- alle projecten in verband met bouw en bouwkunde en aanverwante toepassingen opstellen,
bestuderen, promoten uitvoeren; het aannemen van algemene bouwwerken met eveneens
coördinatie bij aanwerving van onderaannemers;
- het uitvoeren van bouwwerken in de meest uitgebreide vorm, en dit zowel voor particuliere,
industriële, commerciële als openbare opdrachtgevers;
- het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen van alle al
dan niet bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, inbegrepen het beheren en
uitbaten; het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten,
verbouwen, splitsen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur
nemen al of niet bemeubeld, de leasing en het beheer van alle onroerende goederen, alsook de
coördinatie van bouwwerken en bouwprojecten, in het algemeen het doen van alle onroerende
verrichtingen.
b) het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, public relations, communicatie, bedrijfsvoering,
bedrijfsbeheer, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz. consulting en advies op
het gebied van management, marketing, aankoop, beheer, rekrutering en selectie, communicatie,
distributie, horeca, fiscaliteit, alle financiële producten en verzekeringen, media en engineering,
verkoop en commerciële support evenals de marketing, introductie en uitoefening ervan.
- het geven van adviezen, maken van studies, het voorbereiden en opvang brengen van
organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
technieken in verband met commercieel, technisch, administratief, economisch en algemeen beheer
van ondernemingen.
- studie-, organisatie-, raadgevend en controlerend bureau inzake restauratie, decoratie en algemene
bouwwerken, alsook kunstaangelegenheden; bureau voor interieur- en architectonische studiën;
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
12. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, derde vrijdag van de maand juni om
20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13. Volmachten Formaliteiten na de akte en Volmacht EStox (elektronisch aandelenregister en UBO-
register)
Denitsa Georgieva met ondernemingsnummer 0.843.878.719 optredende voor DeGe Fi-nance,
kantoorhoudende Paul Krugerstraat 62, 2500 Lier of elke andere door haar aan-gewezen persoon:
1. Is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te be-schikken,
alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Luik B
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle do-cumenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
2.Wordt gemachtigd door de comparanten om op naam van de vennootschap een elek-tronisch
effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de
vennootschap. De aangestelde gevolmachtigde wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde
gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken
namens de vennootschap.
Partijen zijn ingelicht dat zij zelf verantwoordelijk zijn voor latere wijzigingen of nood-zakelijke
aanvullingen in deze registers.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
- statuten
-gecoördineerde statuten
 
Steven Morrens
Notaris