Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LOCAL ENERGY SAVING SOLUTIONS 3
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Rijsenbergstraat 148 Bus D
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit de akte verleden op 27 april 2018  voor Jeroen Parmentier, geassocieerd notaris in de burgerlijke
vennootschap met de rechtsvorm van een CVBA “NOTAS”, met zetel te 9000 Gent, Kouter 27,
eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te
publiceren gegevens:
 
- oprichters:
1. De naamloze vennootschap "WATTSON", met maatschappelijke zetel te 9000 Gent,
Rijsenbergstraat 148 bus D, ondernemingsnummer 0647.839.145, RPR Gent afdeling Gent.
2. De naamloze vennootschap "Impact Capital", met maatschappelijke zetel te 3078 Kortenberg
(Everberg), Gemeentehuisstraat 6, ondernemingsnummer 0844.579.988, RPR Leuven.
3. De naamloze vennootschap "Participatiemaatschappij Vlaanderen", met maatschappelijke zetel te
1000 Brussel, Oude Graanmarkt 63, ondernemingsnummer 0455.777.660, RPR Brussel.
 
- volgestort kapitaal: elk aandeel voor ten belope van één/derde (33,33 %) is volstort.
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bankattest werd afgeleverd door KBC Bank met de
vermelding van het gestorte kapitaal. De oprichters verklaren er door ondergetekende notaris te zijn
op gewezen dat zij op elk aandeel mogelijks nog een bedrag dienen te volstorten van
zeshonderdzesenzestig euro zevenenzestig cent (€ 666,67).
 
- Statuten:
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een naamloze vennootschap en draagt de naam "LOCAL
ENERGY SAVING SOLUTIONS 3", in het kort “LESS3”.
Maatschappelijke zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Rijsenbergstraat 148 bus D.
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of in deelneming met derden:
- de investering in, de studie, de bouw, het beheer, het onderhoud, de uitbating, de ontwikkeling en
de financiering van projecten en infrastructuur in de sector van energie-efficiënte, hernieuwbare
energie, energieopslag of energieproductie in het algemeen met het oog op het besparen van
energie in onroerende goederen of industriële processen, alsook de levering van alle mogelijke
diensten die hierop betrekking hebben;
-  alle onroerende verrichtingen;
-  alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen, die in de
ruimste zin, direct of indirect, verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn
dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen;
- de deelneming in alle vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het
buitenland, bij wijze van inbreng, inschrijving, overdracht, deelneming, fusie, financiële tussenkomst
of anderszins;
0695750415
Luik B
- het waarnemen van het mandaat van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar in andere
vennootschappen.
De vennootschap kan zich borg stellen zowel voor haar eigen verbintenissen als voor de
verbintenissen van derden, onder andere door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, met
inbegrip van haar handelsfonds.
De vennootschap mag in alle plaatsen in binnen- en buitenland exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, verkoopburelen, bijhuizen, opslag- en bewaarplaatsen, agentschappen of hoe dan ook
genaamd oprichten. Deze opsomming is bepalend en geenszins beperkend.
Duur
De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
KAPITAAL - AANDELEN - OBLIGATIES - ANDERE EFFECTEN
Kapitaal
Het geplaatst kapitaal bedraagt driehonderdduizend euro (€ 300.000,00) vertegenwoordigd door
driehonderd (300) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die ieder één driehonderdste
van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn verdeeld in drie (3) klassen, genoemd klasse A, klasse B en klasse C.
In geval van een Overdracht van Aandelen aan een derde, of een wijziging van Controle over een
Aandeelhouder, zullen de aan die Aandeelhouder toebehorende Aandelen na hun Overdracht
blijven  behoren tot dezelfde Klasse. Elke Overdracht van Aandelen van een bepaalde Klasse aan
een Aandeelhouder van een andere Klasse (of een daarmee Verbonden Vennootschap), zal van
rechtswege de omzetting veroorzaken van de overgedragen Aandelen in de Klasse van Aandelen
van de overnemende Aandeelhouder zoals hierna bepaald.
In alle andere gevallen blijven de overgedragen aandelen behoren tot dezelfde aandelenklasse als
die waartoe ze reeds voordien behoorden.
Alle toekomstige Aandelen zullen geacht worden te behoren tot de Klasse waaraan zij uitdrukkelijk
worden toegewezen bij hun emissie.
Stortingsplicht
De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
De aandelen die niet volgestort zijn op het ogenblik van hun inschrijving worden bij- of volgestort op
de tijdstippen en voor de bedragen eigenmachtig door de raad van bestuur bepaald.
De aandeelhouder die, na een bij aangetekende brief betekende opvraging, nalaat de storting te
verrichten binnen de termijn, bepaald in de kennisgeving, dient aan de vennootschap een rente te
betalen gelijk aan de wettelijke rentevoet verhoogd met twee percent op jaarbasis, vanaf de
opeisbaarheid van de storting.
Zolang de gevraagde stortingen niet zijn gedaan na het verstrijken van de termijn, vermeld in de
voorgaande paragraaf, wordt de uitoefening van de rechten, verbonden aan de aandelen, geschorst.
BESTUUR
Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur bestaande uit maximaal drie (3) leden,
al dan niet aandeelhouders van de vennootschap.
Zolang Wattson, of haar rechtsopvolgers, minstens 10% van de Aandelen bezit, heeft ze het recht
om twee (2) kandidaten voor te dragen voor één (1) bestuursmandaat, waarbij de Algemene
Vergadering één (1) bestuurder van de voorgedragen lijst van kandidaten zal benoemen (de A-
Bestuurder(s)).
Zolang Impact Capital, of haar rechtsopvolgers, minstens 20% van de Aandelen bezit, heeft zij het
recht om twee (2) kandidaten voor te dragen voor één (1) bestuursmandaat, waarbij de Algemene
Vergadering één (1) bestuurder van de voorgedragen lijst van kandidaten zal benoemen (de B-
Bestuurder(s)).
Zolang PMV, of haar rechtsopvolgers, minstens 20% van de Aandelen bezit, heeft zij het recht om
twee (2) kandidaten voor te dragen voor één (1) bestuursmandaat, waarbij de Algemene Vergadering
één (1) bestuurder van de voorgedragen lijst van kandidaten zal benoemen (de C-Bestuurder(s)).
De functie van bestuurder wordt kosteloos uitgeoefend, behoudens een andere beslissing door de
Algemene Vergadering.
Minstens één gedelegeerd bestuurder van de Vennootschap zal te allen tijde gekozen worden onder
de A-Bestuurders.
De voorzitter van de Raad van Bestuur zal gekozen worden onder de B-Bestuurders.
De Vennootschap zal voorzien in een afdoende verzekering voor bestuurdersaansprakelijkheid voor
alle bestuurders.
Indien een Aandeelhouder(s) die overeenkomstig hetgeen hiervoor gemeld gerechtigd is om
kandidaat-bestuurders voor te dragen, nalaat om zijn rechten in dat opzicht ten volle uit te oefenen,
zal dit geen afstand of vermindering van zulke rechten meebrengen en zal die omstandigheid
dergelijke Aandeelhouder evenmin verhinderen om de bedoelde rechten op een later tijdstip alsnog
Luik B
ten volle uit te oefenen. Indien aldus geen kandidaten worden voorgedragen voor één of meer van de
bestuurdersmandaten van de Vennootschap, zal de Algemene Vergadering de verplichting hebben
naar eigen goeddunken een bestuurder aan te duiden voor de openblijvende mandaten.
Indien een daartoe gerechtigde Aandeelhouder(s) die tijdelijk nagelaten zou hebben om
overeenkomstig hetgeen hiervoor gemeld een kandidaat-bestuurders voor te dragen, alsnog van dit
recht gebruik zou wensen te maken en deze wens schriftelijk te kennen geeft aan de andere
Aandeelhouders en de Voorzitter, zullen de Aandeelhouders zo spoedig mogelijk na voornoemd
verzoek overgaan tot de dienovereenkomstige benoeming van de nieuw voorgedragen bestuurders,
hetzij bij wege van unaniem aandeelhoudersbesluit overeenkomstig artikel 536 van het Wetboek
Vennootschappen, hetzij bij wege van een bijzondere Algemene Vergadering. Bij die gelegenheid
zullen de mandaten worden herroepen van de bestuurders die overeenkomstig de voorgaande alinea
(i) gebeurlijk naar eigen goeddunken door de Algemene Vergadering zouden zijn aangesteld in de
afwezigheid van een voordracht door de betrokken Aandeelhouder(s). In zulke gevallen zal de Raad
van Bestuur geen andere dan lopende of hoogdringende zaken behandelen totdat hij is
samengesteld overeenkomstig het voorgaande.
Indien één of meer van de overeenkomstig hetgeen hiervoor gemeld benoemde bestuurders hun
mandaat niet zouden willen of kunnen opnemen of door afzetting, ontslag of anderszins zouden
ophouden hun mandaat te vervullen, zullen de vacante bestuursmandaten overeenkomstig het in
voormelde regeling bepaalde worden ingevuld hetzij bij wege van unaniem aandeelhoudersbesluit
overeenkomstig artikel 536 Wetboek Vennootschappen, hetzij bij wege van een bijzondere
Algemene Vergadering. In zulke gevallen zal de Raad van Bestuur geen andere dan lopende of
hoogdringende zaken behandelen totdat hij is samengesteld overeenkomstig het voorgaande.
 Indien een Aandeelhouder(s) die overeenkomstig hetgeen hiervoor gemeld gerechtigd is om
kandidaat-bestuurders voor te dragen, zou voorstellen om een bestuurder te ontslaan die is
benoemd op basis van een door hem voorgestelde kandidaat, zullen de Aandeelhouders
samenwerken bij dit ontslag en zal het vacante bestuurdersmandaat overeenkomstig hetgeen
hiervoor gemeld worden ingevuld.
Wanneer de vennootschap evenwel is opgericht door twee personen of wanneer op een algemene
vergadering van aandeelhouders van de vennootschap is vastgesteld dat de vennootschap niet meer
dan twee aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan tot de dag
van de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer
dan twee aandeelhouders zijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder of lid van het directiecomité, benoemt
deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger
die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor een
termijn die zes jaar niet mag overschrijden, zij mag hen te allen tijde afzetten. De bestuurders zijn
herbenoembaar.
De functies van de uittredende en niet herbenoemde bestuurders eindigen onmiddellijk na de
jaarvergadering.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter en één of meer ondervoorzitters verkiezen.
Bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Onverminderd de verplichtingen voortvloeiend uit het collegiaal bestuur, met name overleg en
toezicht, kunnen de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Adviescomité - directiecomité
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
De raad van bestuur mag een directiecomité samenstellen waarvan de leden gekozen worden
binnen of buiten de raad van bestuur. De raad van bestuur bepaalt de bevoegdheden van dit comité
en regelt de werking ervan. De raad van bestuur kan een deel van zijn bestuursbevoegdheden
overdragen aan dit directiecomité, zonder dat deze overdracht betrekking kan hebben op het
algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op grond van andere bepalingen
van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan aan een of meer personen, al dan niet lid van de raad, het dagelijks bestuur
van de vennootschap opdragen. Zij treden afzonderlijk, gezamenlijk, dan wel als college op, zoals
bepaald door de raad van bestuur.
De raad van bestuur beperkt in voorkomend geval hun vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Dergelijke beperkingen kunnen aan derden niet worden tegengeworpen.
De persoon aan wie deze bevoegdheden opgedragen zijn, zal de titel van "directeur" voeren, of
Luik B
indien hij bestuurder is, de titel van "dagelijks bestuurder";
Bevoegdheidsdelegatie
De raad van bestuur, net als degenen aan wie het dagelijks bestuur wordt opgedragen, kunnen,
eveneens in het kader van dit bestuur, bijzondere en bepaalde machten delegeren aan één of
meerdere personen van hun keuze.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hen verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 20 Vertegenwoordiging
De raad van bestuur vertegenwoordigt, als college, de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Zonder afbreuk aan de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van Bestuur, wordt
de Vennootschap, zowel in als buiten rechte, ten overstaan van derden bij alle rechtshandelingen,
overeenkomsten, verrichtingen en akten, één en ander in de ruimste zin van het woord en voor de
goede orde met inbegrip van akten voor dewelke de tussenkomst van een notaris of een andere
openbare ambtenaar vereist is, vertegenwoordigd:
- hetzij door twee bestuurders van een verschillende Klasse, samen handelend.
- hetzij, voor alle aangelegenheden die vallen binnen het toepassingsgebied van het dagelijks
bestuur van de Vennootschap, door de persoon (al dan niet een bestuurder) aan wie de Raad van
Bestuur het dagelijks, bestuur heeft opgedragen, individueel handelend. Indien deze persoon een
bestuurder is, zal deze aangewezen worden als de gedelegeerd bestuurder. Overeenkomstig artikel
524bis van het Wetboek van vennootschappen, kan de vennootschap tevens vertegenwoordigd
worden, binnen de grenzen van de bevoegdheden toegekend aan het directiecomité, door de leden
van dit directiecomité, alleen of samen handelend, zoals besloten door de raad van bestuur.
Zij dienen geen bewijs van een voorafgaand besluit van de raad van bestuur voor te leggen.
Bovendien is de vennootschap op geldige wijze vertegenwoordigd door speciale lasthebbers binnen
de grenzen van hun opdracht.
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS
Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede maandag van de maand november om 18.00 uur.
Indien deze dag geen werkdag is, heeft de gewone Algemene Vergadering plaats de eerstvolgende
werkdag, op hetzelfde uur.
Toelating tot de algemene vergadering
Om tot de vergaderingen toegelaten te worden, moeten de houders van effecten op naam of hun
vertegenwoordigers kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij een
gewone brief, te richten aan de zetel van de vennootschap, uiterlijk drie dagen voor de datum van de
voorgenomen vergadering.
De vervulling van deze formaliteit is niet vereist indien daarvan geen melding is gemaakt in de
oproeping tot de vergadering.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
JAARREKENING - JAARVERSLAG – CONTROLEVERSLAG
Boekjaar - Jaarrekening- Controleverslag
Het boekjaar begint op één juli van elk jaar en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST
Wettelijke reserve - bestemming van de winst – dividend
Van de netto winst van de Vennootschap zal elk jaar minstens vijf procent (5%) worden afgenomen
voor de vorming van de wettelijke reserve. Die afhouding zal niet langer vereist zijn van zodra deze
wettelijke reserve gelijk is aan één tiende (1/10e) van het aandelenkapitaal.
Daarna zal, op voorstel van de Raad van Bestuur, de Algemene Vergadering beslissen over de
toewijzing van het saldo van de netto winst en de verdeling van andere beschikbare cash
overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten beschreven in de aandeelhoudersovereenkomst
van 27 april 2018.
ONTBINDING – VEREFFENING
Benoeming van vereffenaar(s)
De algemene vergadering van de vennootschap in vereffening kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen.
De algemene vergadering bepaalt de bevoegdheden van de vereffenaar(s), hun bezoldiging alsook
de wijze van vereffening. De benoeming van de vereffenaars stelt een einde aan de bevoegdheden
van de bestuurders.
De benoeming van de vereffenaar(s) moet aan de bevoegde voorzitter van de rechtbank van
koophandel ter bevestiging worden voorgelegd, waarbij voormelde voorzitter tevens oordeelt over de
handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn benoeming door de algemene
vergadering en de bevestiging ervan.
Luik B
Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op. Te dien einde beschikken
de vereffenaars over de meest uitgebreide machten voorgeschreven door de wet, behoudens
beperkingen opgelegd door de algemene vergadering.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de bestuurders die op het tijdstip van de ontbinding in
functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en vereffening in één akte mogelijk mits
naleving van de voorwaarden bepaald in het Wetboek van vennootschappen.
Verdeling
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting beslissen de verschijners met unanimiteit het volgende:
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en zal worden afgesloten
op 30 juni 2019.
De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal, gezien 11 november 2019 een wettelijke feestdag is, worden
gehouden op dinsdag 12 november 2019 om 18 uur.
Mandaat van bestuurder
De verschijners, vertegenwoordigd zoals gezegd, verklaren dat de ondergetekende notaris hun
aandacht gevestigd heeft op:
a.            de beschikkingen van de wet van negentien februari negentienhonderd vijfenzestig met
betrekking tot de uitoefening door vreemdelingen van onafhankelijke beroepsactiviteiten, zoals
gewijzigd door de wet van tien januari negentienhonderd zevenenzeventig.
b.            de bepalingen van artikel 1 van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober
negentienhonderd vierendertig, zoals gewijzigd door de wetten van veertien maart negentienhonderd
tweeënzestig en vier augustus negentienhonderd achtenzeventig op het verbod bepaalde ambten uit
de oefenen.
c.            de verschillende onverenigbaarheden met de uitoefening van bestuurdersmandaten in
handelsvennootschappen.
d.            de bepalingen van de wet van tien februari negentienhonderd achtennegentig en van het
Koninklijk Besluit van éénentwintig oktober negentienhonderd achtennegentig, betreffende de
inschrijving van de vennootschap op het Handelsregister en, in het bijzonder, op de noodzakelijk tot
verkrijging van een bewijs van kennis van het bedrijfsbeheer.
Samenstelling van de organen
Het aantal bestuurders wordt in het begin vastgesteld op drie (3). Tot bestuurder worden benoemd,
voor een termijn, die eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van 2023:
- de heer Colruyt, Piet André Maria, geboren te Halle op 31 mei 1969, gedomicilieerd en verblijvende
te 3078 Kortenberg (Everberg), Gemeentehuisstraat 6;
- de naamloze vennootschap “WATTSON”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer De
Roo, Stijn, geboren te Brugge op 9 april 1977;
- de naamloze vennootschap “Participatiemaatschappij Vlaanderen”, voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger de heer Mortier, Tom Camiel Suzanne, geboren te Aalst op 15 september 1981;
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Gezien er uit ter goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap voor het eerste
boekjaar zal voldoen van de criteria, opgesomd in artikel 166, paragraaf twee, eerste alinea van het
Wetboek van Vennootschappen, besluit de verschijners, vertegenwoordigd zoals gezegd, om geen
commissaris te benoemen.
Machtiging
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Ernst & Young Fiduciaire, kantoor houdende
te 9600 Ronse, Priestersstraat 3, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot
het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte en ook ten
gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle private en
publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de rechtbanken van koophandel, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere
fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de vennootschap alle documenten
te ondertekenen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Jeroen Parmentier
Samen hiermee neergelegd:
Luik B
- expeditie van de oprichtingsakte;