Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
FORTIMMO INVEST
Rue Picard 62 bte 1
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Société anonyme
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d’un acte reçu par Maître Isabelle RAES, notaire associé, membre de la société civile sous
forme de société privée à responsabilité limitée "DEPUYT, RAES & de GRAVE, notaires associés",
ayant son siège à Molenbeek-Saint-Jean, le seize janvier deux mil quinze et déposé au greffe du
Tribunal de Commerce de Bruxelles avant l’accomplissement des formalités d’enregistrement que :
1) Monsieur EL ABDOUNI Moslim, né à Douar Mnoud (Maroc) le dix-huit février mil neuf cent
soixante-six, demeurant à 1780 Wemmel, Zijp 156, mais domicilié à Molenbeek-Saint-Jean, avenue
Joseph Lemaire 33/8 ;
2) La société privée à responsabilité limitée AUTO M & M, ayant son siège social à 1080 Molenbeek-
Saint-Jean, rue Picard 58 - 60, registre des personnes morales Bruxelles 0445.401.135 ; et
3) La société privée à responsabilité limitée AGM GROUPE, ayant son siège social à 4100 Seraing,
rue du Charbonnage 12, registre des personnes morales Liège 0849.262.417,
ont constitué une société anonyme sous la dénomination : « « FORTIMMO INVEST ».
SIEGE SOCIAL. Le siège social est établi à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, rue Picard 62/1.
OBJET. La société a pour objet de faire, soit pour son compte, soit pour compte de tiers ou en
participation avec des tiers, soit de toute autre manière, en Belgique ou à l’étranger, toutes
opérations quelconques d’une société de patrimoine ; elle peut notamment, sans que la liste suivante
soit limitative :
1. Accomplir toutes opérations immobilières quelconques, dans le sens le plus large, à l’exclusion
toutefois de l’exercice de l’activité de marchand de biens ou de constructeur professionnel, dont
entre autres :
- l’acquisition, l’aliénation, l’échange, la construction, la démolition, la reconstruction, la
transformation, l’entretien, la location et la gestion de ses biens immeubles bâtis, meublés ou non ;
- l’acquisition, l’aliénation, l’échange, l’entretien, la mise en valeur, le lotissement, la location et
l’affermage ainsi que la gestion de ses biens immeubles non bâtis ;
- l’accomplissement de toutes opérations relatives à l’acquisition, la cession et la constitution de
droits réels sur des biens immeubles bâtis ou non bâtis.
2. Hypothéquer ses immeubles et se porter caution pour tous prêts, ouvertures de crédit ou autres
obligations, aussi bien pour elle-même que pour des tiers.
3. Accomplir, pour son propre compte, toutes opérations financières relatives à des valeurs
mobilières quelconques ainsi qu’à tous produits dérivés quels qu’ils soient.
4. S'approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens meubles ou
immeubles, d'exploitation ou d'équipement, et d'une manière générale entreprendre toutes
opérations commerciales, industrielles ou financières se rapportant directement ou indirectement à
son objet social, y compris la sous-traitance en général et l'exploitation de tous droits intellectuels et
de propriété industrielle ou commerciale y relatifs ; elle peut acquérir à titre d'investissement tous
biens meubles ou immeubles, même sans rapport direct ou indirect avec l'objet social de la société.
5. L’exploitation de restaurants, de pizzerias, de tavernes-restaurants, de cafés-restaurants, de
restaurants d’autoroute, de restaurants de gare, de restaurants d’aéroport, de cafétérias, de snack-
0568879462
Volet B
bars, de crêperies, gaufreries, sandwicheries, de salons de thé, de salons de consommation de
crèmes glacées, d’hamburgers-restaurants, de drive-in restaurants, de friteries, d’échoppes de hot-
dogs, grillades et pitas.
6. L’achat, la vente, l’import et l’export de tous produits d’alimentation générale tels que pommes de
terre, légumes (frais ou conservés), fruits (frais ou conservés), viande, charcuterie, volaille, gibier,
produits laitiers (lait, beurre, fromage), œufs, huiles végétale et animale, boissons alcoolisées ou
non, sucre, chocolat, confiserie, café, thé, cacao, épices,  poissons, crustacés, mollusques, farines,
pâtes, riz, confitures, glaces, miel, plats préparés.
7. L’exploitation d’ateliers de confection et de retouches, de commerces de textiles et tous articles en
gros ou en détail pour hommes, femmes, enfants.
8. Tous les travaux de construction d’habitations et de commerces, la construction de gros œuvres,
la transformation, la rénovation et la démolition de bâtiments.
9. L’exécution de tous travaux de gros œuvres pour le bâtiment: maçonnerie, coffrage, carrelage,
marbre et pierre naturelle, pose de toitures, de charpente, plafonnage, menuiserie, peinture,
égouttage, cimentage.
10. Le déblayage et nettoyage des chantiers, des bureaux, des homes, des résidences et toutes
surfaces commerciales ou industrielles.
11. L’exploitation de centrales d’appels pour taxis.
12. L’exploitation en général de supermarchés et le commerce en général sous toutes ses formes
ainsi que le commerce ambulant, tant en gros qu’au détail, en ce compris notamment l’achat, la
vente, l’importation, l’exportation, la fabrication, l’entretien, la réparation, la location, la
représentation, la livraison et le transport de tous produits susceptibles de commercialisation et
notamment, sans que cette énumération soit limitative:
Ø  tous produits de ménage, les produits d’entretien et de droguerie, produit de chauffage en tous
combustibles;
Ø  de tous les articles d’horticulture tels que fleurs, plantes, articles de jardinage;
Ø  le commerce sous toutes ses formes de produits de consommation et articles pour fumeurs, de
plats préparés à consommer sur place ou à emporter, en ce compris notamment l’activité de traiteur
et de préparation de plats à emporter ou à livrer à domicile.
13. L’exploitation de salon de coiffure et de bancs solaires, tous articles de coiffure et tous articles de
parfumerie, de toilette cosmétique, produits de beauté, maquillages ainsi que de savons et
détergents.
14. L’exploitation d’une station-service, les ventes en gros ou en détail de tous produits pétroliers ou
dérivés, de tous lubrifiants, car-wash, carrosseries, ateliers mécaniques et garages, toutes
prestations en vue de l’agrégation d’un véhicule automobile par tout organisme chargé du contrôle
technique et notamment la représentation de ce véhicule dans un centre de contrôle ainsi que toutes
prestations requises par le transfert de ce véhicule.
15. Toutes activités relevant du secteur de l’imprimerie et de la reproduction sur tout support, telle
que notamment l’exploitation d’un magasin de «copy-service», l’importation et l’exploitation de
machines de jeux de tous genres.
16. Toute activité relevant du secteur de la téléphonie: en gros et en détail, l’achat et la vente de
téléphones mobiles et accessoires de téléphones ventes de cartes prépayées, exploitation de
cabines téléphoniques.
17. L’exploitation d’une librairie, la vente de tous les journaux, illustrés, magazines quelconques.
18. L’exploitation de vidéothèques, la location de produits de divertissement, films et tout autre
produit assimilé.
19. La cordonnerie, la serrurerie, la maroquinerie dans le sens le plus large.
20. L’achat, la vente, l’import, l’export de tous livres, antiquités, brocantes, objets de décoration,
machines industrielles.
21. L’organisation et la réalisation de toutes les catégories de fêtes, telles que les mariages,
anniversaires, meeting, banquets, séminaires.
22. L’achat, la vente, l’import, l’export de tous appareils électroménagers, de tous films de bandes
magnétiques, cassettes, tous articles imprimés ou enregistrés permettant leur lecture, vision ou
audition; l’assistance en programmation.
23. Les cours d’informatique, l’assistance en logiciels informatiques, les conseils et l’assistance dans
le domaine de l’informatique, tous matériaux de bureau et de l’informatique; la conception, le
développement et la commercialisation de logiciels informatiques et de sites web, l’installation et
l’entretien de réseaux informatiques au sens le plus large.
24. L’achat, la vente, l’import, l’export de tous produits de l’artisanat en général, tapisseries y compris
les articles du tiers-monde.
25. L’exploitation de magasins de meubles neufs et d’occasion, le commerce de meubles et objets
d’antiquité, l’exploitation d’un commerce d’articles de cadeaux, d’équipements ménagers, articles
électroniques, l’importation, l’exportation, la vente de tous genres de bijoux et de bijoux de fantaisie.
Volet B
26. Les activités de négociant de véhicules à moteur neuf et d’occasion.
27. L’import, l’export en gros et/ou en détail de pièces automobiles neuves ou d’occasion et
accessoires automobiles.
28. Le commerce en général tant en gros qu’en détail, en ce compris notamment l’achat, la vente,
l’importation et l’exportation, le transport, l’entretien, la réparation, la location, le leasing, la
représentation de tous véhicules automobiles neufs ou d’occasion en ce compris notamment de
toutes pièces de rechange, accessoires et produits relatifs au secteur automobile.
29. L’importation, l’exportation et la location de véhicules utilitaires et à usage privé, de camions,
camionnettes, vélos, motocyclettes, pièces détachées et accessoires divers.
30. Fournir tous services ou prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales,
notamment: le nettoyage et l’entretien d’immeubles, le nettoyage de vitres et de bureaux, petits
travaux de bureau, services intérimaires, sous-traitance.
31. Toutes les activités dans le cadre des titres-services notamment: le nettoyage du domicile y
compris les fenêtres, la lessive et le repassage, les petits travaux de couture occasionnels, la
préparation de repas, le service de courses ménagères, centrale pour personnes moins mobiles ou
âgées et le repassage hors du domicile de l’utilisateur.
32. Toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement au
commerce, à la fabrication, la location, l’achat, la vente en gros ou en détail, la représentation, la
distribution, le service, le conditionnement, l’exploitation et le courtage, l’importation et l’exportation,
soit pour son propre compte soit pour le compte de tiers.
33. L’exploitation de sociétés de transport, les messageries et le transport du courrier;
34. L’exploitation des sociétés de taxis, de transport de personnes et de marchandises de plus et de
moins de cinq cent kilogrammes.
35. Le transport et la livraison à domicile de tous produits généralement quelconques, périssables et
non périssables, l’enlèvement, le stockage, la répartition de tous produits généralement quelconques
et non périssables.
36. Tout ce qui se rattache au transport, national et international, terrestre, maritime et aérien de tous
biens et marchandises.
Certaines de ces activités seront autorisées si les accès à la profession nécessaires sont octroyés et
respectés.
Elle pourra d’une façon générale faire en Belgique et à l’étranger tous actes de transaction ou
opérations commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou
indirectement, en tout ou en partie, à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter ou en
développer la réalisation.
Elle pourra pourvoir à l'administration et à la liquidation de toutes sociétés liées ou avec lesquelles il
existe un lien de participation et consentir tous prêts à celles-ci, sous quelque forme et pour quelque
durée que ce soit.
Elle pourra prendre un intérêt par voie d'apport en numéraire ou en nature, de fusion, de
souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou
entreprises existantes ou à créer en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet serait identique, analogue
ou connexe au sien, ou de nature à favoriser le développement de son objet social.
DUREE. La société est constituée pour une durée illimitée à partir du jour où elle acquiert la
personnalité juridique.
CAPITAL SOCIAL. Le capital social est fixé à cent mille euros (€ 100.000,00).
Il est représenté par mille (1.000) actions sans désignation de valeur nominale, représentant
chacune un / millième (1/1.000) du capital.
Ces actions ont été souscrites en espèces et au pair, comme suit :
1. par Monsieur EL ABDOUNI Moslim, prénommé, à concurrence de neuf cent quatre-vingt actions,
soit pour nonante-huit mille euros (€ 98.000,00) ;
2. par la SPRL AUTO M & M,  prénommée, à concurrence de dix actions, soit pour mille euros
(€ 1.000,00) :
3. par la SPRL AGM GROUPE, prénommée, à concurrence de dix actions, soit pour mille euros
(€ 1.000,00) :
ENSEMBLE : mille actions, représentant la totalité du capital social, soit cent mille euros
(€ 100.000,00).
Chacune des actions a été libérée à concurrence de cent pour cent (100 %).
Attestation bancaire. La totalité des apports en espèces a été versée à un compte spécial ouvert au
nom de la société en formation auprès de la BNP Paribas Fortis. Une attestation de ce dépôt en date
du 15 janvier 2015, a été remise au notaire.
ASSEMBLEE GENERALE. L'assemblée générale ordinaire des actionnaires se réunit annuellement
le dernier vendredi  du mois de juin à 18.00 heures.  Si ce jour est un jour férié, l'assemblée générale
a lieu le premier jour ouvrable suivant.
Les assemblées générales se tiennent au siège social de la société ou en tout autre endroit
Volet B
mentionné dans la convocation ou autrement.
Tout actionnaire peut mandater une autre personne, actionnaire ou non, pour le représenter à
l'assemblée générale.  Les procurations peuvent être données par écrit, par télégramme, télex ou
télécopie et sont déposées sur le bureau de l'assemblée.
Le conseil d'administration peut toutefois déterminer la forme des procurations et exiger que celles-ci
soient déposées au moins cinq jours pleins avant l'assemblée à l'endroit indiqué par lui.
Avant de prendre part à l'assemblée, les actionnaires ou leurs mandataires sont tenus de signer la
liste de présence.
EXERCICE SOCIAL. L'exercice social commence le premier janvier pour se terminer le trente et un
décembre de chaque année.
ADMINISTRATION. La société est administrée par un conseil composé d'un nombre de membres au
moins égal au nombre minimum exigé par la loi, personnes physiques ou morales, actionnaires ou
non, nommés pour six ans au plus par l'assemblée générale des actionnaires et en tout temps
révocables par elle.
Ils sont rééligibles.
Le mandat des administrateurs sortants prend fin immédiatement après l'assemblée générale qui a
procédé à la réélection.
Le conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous les actes
nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social de la société, à l'exception de ceux que la loi
réserve à l'assemblée générale.
Le conseil peut déléguer la gestion journalière de la société, la gestion d'une ou plusieurs affaires de
la société ou l'exécution des décisions du conseil à un ou plusieurs administrateurs ou à un ou
plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, actionnaires ou non.
Le conseil ainsi que les délégués à la gestion journalière, dans le cadre de cette gestion, peuvent
également conférer des pouvoirs spéciaux à une ou plusieurs personnes de leur choix.
Comité de direction. Le conseil d'administration peut déléguer ses pouvoirs de gestion à un comité
de direction, composé de plusieurs membres, sans que cette délégation puisse porter sur la politique
générale de la société ou sur l'ensemble des activités réservées par la loi au conseil d'administration.
 Le conseil d'administration surveille le comité de direction.  Le conseil d'administration fixe les
conditions de désignation des membres, leur révocation, leur rémunération, la durée de leur mission
et le mode de fonctionnement du comité de direction.
Lorsqu'une personne morale est désignée comme membre du comité de direction, celle-ci est tenue
de désigner parmi ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent
chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
Si un membre du comité de direction a, directement ou indirectement, un intérêt de nature
patrimoniale opposé à une décision ou un opération relevant du comité, il est tenu d'en informer le
conseil d'administration.  Celui-ci approuve seul la décision ou l'opération.
La société est valablement représentée en justice et dans les actes, y compris ceux pour lesquels le
concours d'un officier ministériel ou d'un notaire serait requis,
- soit par deux administrateurs agissant conjointement,
- soit par un administrateur-délégué agissant seul,
- soit dans les limites de la gestion journalière, par un délégué à cette gestion.
Dans les limites des pouvoirs du comité de direction, la société est valablement représentée par
deux membres du comité de direction agissant conjointement.
Elle est en outre, dans les limites de leur mandat, valablement représentée par des mandataires
spéciaux.
A l'étranger, la société peut être représentée par toute personne mandatée spécialement à cet effet
par le conseil d'administration.
REPARTITION. Le bénéfice net de l'exercice est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur le bénéfice net de la société, il est effectué annuellement un prélèvement de cinq pour cent au
moins qui est affecté à la constitution de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire
lorsque ce fonds de réserve atteint le dixième du capital social.
Sur proposition du conseil d'administration, l'assemblée générale décide de l'affectation à donner au
solde du bénéfice net.
Le conseil d'administration est autorisé à distribuer un acompte à imputer sur le dividende qui sera
distribué sur les résultats de l'exercice, conformément aux dispositions du Code des Sociétés.
DISSOLUTION ET LIQUIDATION. Tous les actifs de la société seront réalisés sauf si l'assemblée
générale en décide autrement.
Si les actions ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, le(s) liquidateur(s) rétabli(ssen)t
l'équilibre soit par des appels de fonds complémentaires, soit par des remboursements préalables.
DISPOSITIONS FINALES.
- Ont été nommés administrateurs jusqu’à l’issue de l’assemblée générale ordinaire de deux mil
vingt :
Volet B
1) Monsieur EL ABDOUNI Moslim, demeurant à 1780 Wemmel, Zijp 156, mais domicilié à
Molenbeek-Saint-Jean, avenue Joseph Lemaire 33/8;
2) La société privée à responsabilité limitée AUTO M & M, ayant son siège social à 1080 Molenbeek-
Saint-Jean, rue Picard 58 - 60, avec comme représentant permanent Monsieur Moslim El Abdouni,
prénommé ; et
3) La société privée à responsabilité limitée AGM GROUPE, ayant son siège social à 4100 Seraing,
rue du Charbonnage 12, avec comme représentant permanent Monsieur Moslim El Abdouni,
prénommé.
- Il n'a pas été nommé de commissaire.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
* Par exception le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité
juridique et se clôturera le trente et un décembre deux mil quinze.
* La première assemblée générale annuelle se tiendra en deux mil seize, conformément aux statuts.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané : expédition.
I.RAES, notaire associé.