Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COREL CONSTRUCTION
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Brussel 255
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Michel Robeyns te Antwerpen op 28 september 2023, ter
registratie neergelegd, blijkt dat a) de heer KLIM Naoum, b) mevrouw ABOU JAOUDE Hilda, c) de
heer KLIM Elio, d) de heer KLIM Rami, en c) mevrouw KLIM Léa, allen wonende te 1950 Kraainem,
Steenweg op Brussel 255, vanaf heden een besloten vennootschap hebben opgericht onder de
naam “COREL CONSTRUCTION”, met zetel te 1950 Kraainem, Steenweg op Brussel 255. 
De zetel is gevestigd in het Brussels Gewest. De vennootschap kan, bij enkel besluit van het
bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren
vestigen in België of in het buitenland. Bij vestiging van exploitatiezetels in het Franstalig
landsgedeelte zullen de bestuurders de taalwetgeving dienen te respecteren. Alle stukken uitgaande
van de vennootschap vermelden het zeteladres. Elke zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt
door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door het bevoegde orgaan van
vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking in de
bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon of in deelneming met
derden: 
- restauratie en modernisering van bestaande gebouwen en onroerende goederen; aanpassen van
structuren aan nieuwe gebruiksdoeleinden en uitvoeren van specifieke herstellingen of vervangingen;
- de bouw van eengezinswoningen, appartementen, condominiums of andere woonprojecten; 
- uitvoeren van bouwprojecten voor verschillende soorten commerciële gebouwen, waaronder
kantoren, winkelcentra, hotels, restaurants en meer;
-  expertise op het vlak van civiele bouwkunde en het beheren van zowel eenvoudige als complexe
infrastructuurprojecten, variërend van de bouw van gebouwen tot wegen, bruggen, tunnels,
pijpleidingen en andere complexe essentiële structuren;
- de bouw van speciale structuren, de restauratie van historische gebouwen, de bouw van
zwembaden, loodgieters- en elektrische installaties, de bouw van stadions of andere specifieke
faciliteiten; het beheren van unieke projecten en voldoen aan specifieke technische en esthetische
vereisten;
- het gebruik van milieuvriendelijke materialen, energie-efficiënte technologieën, de integratie van
bio-klimatologische ontwerpconcepten en afvalbeheersystemen; ernaar streven om de impact op het
milieu te minimaliseren door energie-efficiëntie te bevorderen, koolstofemissies te verminderen en
natuurlijke hulpbronnen te behouden;
- begeleiding en ondersteuning van cliënteel tijdens projecten; aanbieden van gepersonaliseerde
adviesdiensten om cliënteel te helpen bij het nemen van belangrijke beslissingen nemen en het
bereiken van gestelde doelen; geven van deskundig advies over bouw, renovatie en
vastgoedontwikkeling in het algemeen.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere samenwerkingsverbanden of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het
1000502144
buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van die aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming geheel of ten dele te bevorderen.
De vennootschap kan mandaten opnemen in en het voeren van directie over andere
vennootschappen, ongeacht hun voorwerp, zich borg stellen voor derden, vennoten en bestuurders,
evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan of enige andere vorm van persoonlijke of
zakelijke zekerheid verstrekken (inclusief het in pand geven van haar goederen of het vestigen van
een hypotheek), met respect voor de wettelijke beperkingen. 
De vennootschap zal in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp, of welke van die aard zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of ten dele (kunnen)
vergemakkelijken.
Alle voorgaande activiteiten dienen in de meest ruime zin te worden geïnterpreteerd, zonder enige
(niet expliciet vermelde) beperking.
Als vergoeding voor de inbreng werden vijfhonderd (500) aandelen uitgegeven, met ieder een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. In geval van een enige aandeelhouder-
bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem
bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën onderschreven en
niet geheel volgestorte aandelen.
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, worden eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten. Zij kunnen hun recht
van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen van de dag
van de openstelling van de intekening. Alle aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. Het aandelenregister wordt gehouden
in elektronische vorm. Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom
en vruchtgebruik, dan worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in
het register van aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. De
overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Indien er twee
of meerdere bestuurders zijn, is het akkoord van allee bestuurders vereist (unanimiteit) in geval van
aan- en verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen en de aanwerving en ontslag van
personeelsleden en/of werknemers.
IHet mandaat van de bestuurders is bezoldigd. De algemene vergadering bepaalt, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of in voorkomend geval de enige aandeelhouder, het bedrag
van een eventuele vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste  van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het
vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één/tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een
algemene vergadering vermelden de agenda. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Op deze
laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan
een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering,
de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging. Bij ontbinding van de
vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in functie
aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste
van de maand juni van het jaar 2025.
De zetel is gevestigd te 1950 Kraainem, Steenweg op Brussel 255.
Het e-mailadres en website van de vennootschap zijn in aanvraag. Elke communicatie via dit adres
door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de houders van
certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt geacht geldig te zijn
gebeurd. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw Abou Jaoudé
Hilda en de heer Klim Naoum, die hun mandaat aanvaarden; deze mandaten zijn onbezoldigd. 
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
beslist op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Alle verbintenissen en verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten en verbintenissen
aangegaan en ondernomen sedert 2 augustus 2023 door de comparanten in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmacht
Teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving en alle latere wijzigingen van deze
vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, en alle nodige formaliteiten te vervullen
voor de aanvang, wijziging en/of stopzetting van de werkzaamheid van de vennootschap op de
administratie van de B.T.W. en hiertoe alle stukken en documenten te tekenen en alle verklaringen af
te leggen, wordt volmacht gegeven aan de vijf voornoemde oprichters, met recht van
indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Michel Robeyns