Ondernemingsnr : 0864529623
Naam
(voluit) : CONDOTTI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Belgiëlei 185 bus 2.2
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David De Neve, geassocieerd notaris te Gent
(Wondelgem), werd op 28 september 2023 de buitengewone algemene vergadering gehouden van
de aandeelhouders van de besloten vennootschap "CONDOTTI", met zetel te 2018 Antwerpen,
Belgiëlei 185/(2.2), BTW BE0864.529.623, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen
0864.529.623, alwaar volgende agenda werd behandeld:
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
2. A) Verslag van het bestuursorgaan waarin de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de
vennootschap omstandig wordt verantwoord;
B) Wijziging van het voorwerp van de vennootschap en overeenkomstig aanpassing van artikel 3 van
de statuten;
3. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
4. Verplaatsing van de datum van jaarlijkse algemene vergadering naar de derde dinsdag van de
maand september.
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
6. Ontslag en herbenoeming zaakvoerder als bestuurder.
7. Adres van de zetel
8. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
9. Verlenen van een volmacht.
En werden volgende besluiten genomen:
1.- Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2.- Tweede besluit
A) Verslag van het bestuursorgaan;
De algemene vergadering verleent ontslag tot voorlezing van het verslag van het bestuursorgaan
waarin de voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap omstandig wordt
verantwoord.
Het verslag van het bestuursorgaan de dato 5 augustus 2023 blijft hierbij aangehecht.
B) Wijziging van het voorwerp van de vennootschap en overeenkomstig aanpassing van artikel 3 van
de statuten;
De algemene vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap uit te breiden en de tekst
van artikel 3 van de statuten te vervangen als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening of in naam en voor rekening van derden of in deelneming met derden:
a) de aanneming en uitvoering van algemene decoratiewerken, schilderwerken, restauratiewerken en
alle werken met betrekking tot binnenhuisinrichting of verfraaiing van het interieur van onroerende
goederen.
b) de aanneming en uitvoering van alle kunstige, ambachtelijke of andere decoratietechnieken,
verfraaiingtechnieken en restauratietechnieken.
c) de aanneming en uitvoering van alle mogelijke voorbereidende werkzaamheden inzake (totaal)
decoratie, restauratie, binnenhuisinrichting of verfraaiing van het interieur van onroerende goederen.
d) het ontwikkelen, het uitwerken en het ontwerpen van projecten, alsmede het verlenen van advies
inzake algemene decoratiewerken, schilderwerken, restauratiewerken en binnenhuisinrichting, zo
ook van de noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden dienaangaande.
e) de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de vervaardiging, de verwerking,
de bewerking van textielwaren, textielbenodigdheden, alle mogelijke decoratieartikelen en artikelen
voor binnenhuisinrichting.
f) het onderzoek, het huren, het verkrijgen, het verhandelen, de inbreng, de inschrijving, de afstand,
en de rechtstreekse of onrechtstreekse exploitatie van alle merken, brevetten, modellen, patenten,
vergunningen, methodes en technieken, met betrekking tot haar voorwerp.
Deze opsomming is louter aanwijzend en geenszins beperkend.
De vennootschap mag tevens:
-              hypotheken of andere zekerheden of waarborgen verlenen in het kader van de financiering
van haar voorwerp;
-              kredieten, leningen en voorschotten toestaan, zich borg stellen, afval verlenen, of andere
zakelijke zekerheden verlenen op haar activa ten voordele van vennootschappen of particulieren, in
de meest ruime zin;
-              alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of
verhuren, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en de uitbating van
alle intellectuele rechten die betrekking hebben op haar activiteiten;
-              belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of het
buitenland, met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard
kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen;
-              optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
-              de vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
-              alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten
in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp, of die zouden
kunnen bijdragen om de verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of om uit te breiden
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen verwezenlijken door alle ondernemingen, daden of
verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks in verband mee staan, en dit zowel in eigen naam
als door vertegenwoordiging, deelneming of lastgeving, evenals door middel van een bijhuis, filiaal,
agentschap of kantoor.
De vennootschap zal tenslotte door middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of
ondernemingen - zo Belgische als buitenlandse - die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of
gelijklopend voorwerp hebben of die van aard zijn en/of de uitbreiding en de ontwikkeling ervan
kunnen bevorderen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.”
3.- Derde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij zesenzestigduizend euro (€ 66.000,00) en
de wettelijke reserve hetzij zevenhonderddrieënnegentig euro vijftien cent (€ 793,15) van de
vennootschap, van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen het aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogen beschikbaar te maken voor
uitkering.
4.            Vierde besluit
De vergadering beslist om de datum van de jaarlijkse algemene vergadering te verplaatsen naar de
derde dinsdag van de maand september om 19.00 uur en bijgevolg aanpassing van artikel 16 van de
statuten.
5.            Vijfde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « CONDOTTI ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België of in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening of in naam en voor rekening van derden of in deelneming met derden:
a) de aanneming en uitvoering van algemene decoratiewerken, schilderwerken, restauratiewerken en
alle werken met betrekking tot binnenhuisinrichting of verfraaiing van het interieur van onroerende
goederen.
b) de aanneming en uitvoering van alle kunstige, ambachtelijke of andere decoratietechnieken,
verfraaiingtechnieken en restauratietechnieken.
c) de aanneming en uitvoering van alle mogelijke voorbereidende werkzaamheden inzake (totaal)
decoratie, restauratie, binnenhuisinrichting of verfraaiing van het interieur van onroerende goederen.
d) het ontwikkelen, het uitwerken en het ontwerpen van projecten, alsmede het verlenen van advies
inzake algemene decoratiewerken, schilderwerken, restauratiewerken en binnenhuisinrichting, zo
ook van de noodzakelijke voorbereidende werkzaamheden dienaangaande.
e) de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de vervaardiging, de verwerking,
de bewerking van textielwaren, textielbenodigdheden, alle mogelijke decoratieartikelen en artikelen
voor binnenhuisinrichting.
f) het onderzoek, het huren, het verkrijgen, het verhandelen, de inbreng, de inschrijving, de afstand,
en de rechtstreekse of onrechtstreekse exploitatie van alle merken, brevetten, modellen, patenten,
vergunningen, methodes en technieken, met betrekking tot haar voorwerp.
Deze opsomming is louter aanwijzend en geenszins beperkend.
De vennootschap mag tevens:
    •  hypotheken of andere zekerheden of waarborgen verlenen in het kader van de financiering van
haar voorwerp;
    •  kredieten, leningen en voorschotten toestaan, zich borg stellen, afval verlenen, of andere
zakelijke zekerheden verlenen op haar activa ten voordele van vennootschappen of particulieren, in
de meest ruime zin;
    •  alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of
verhuren, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en de uitbating van
alle intellectuele rechten die betrekking hebben op haar activiteiten;
    •  belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of het
buitenland, met een identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard
kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te
vormen;
    •  optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
    •  de vennootschap kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
    •  alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp, of die zouden
kunnen bijdragen om de verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of om uit te breiden
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen verwezenlijken door alle ondernemingen, daden of
verrichtingen die er rechtstreeks of onrechtstreeks in verband mee staan, en dit zowel in eigen naam
als door vertegenwoordiging, deelneming of lastgeving, evenals door middel van een bijhuis, filiaal,
agentschap of kantoor.
De vennootschap zal tenslotte door middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële
tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen of
ondernemingen - zo Belgische als buitenlandse - die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of
gelijklopend voorwerp hebben of die van aard zijn en/of de uitbreiding en de ontwikkeling ervan
kunnen bevorderen.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
De aandelen zijn ondeelbaar.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De heer PEDE Guy, voornoemd, wordt benoemd als statutair bestuurder.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand september, om 19.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op éénendertig maart van het
daaropvolgend jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
6.            Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven
uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
De heer PEDE Guy, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hij verklaart niet getroffen te zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder(s) voor de uitoefening van zijn mandaat.
7.            Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 2018 Antwerpen,
Belgiëlei 185/(2.2).
8.            Achtste besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan  ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de  vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
9.  Negende besluit
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de heer Jan Steurtewagen of zijn aangestelden, met
woonplaats te 9810 Nazareth, Steenweg Deinze 124 A alsook aan BEBOTAX BV o.v.v. BVBA of
haar aangestelden, met zetel te 9810 Nazareth, Steenweg Deinze 124 B met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, met de bevoegdheid om alleen op te treden, om alle nuttige of noodzakelijke
formaliteiten te vervullen inzake BTW, UBO-registratie, bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad, de kruispuntbank voor ondernemingen, het ondernemingsloket, fiscale administraties, de
registratiecommissie, de erkenningscommissies en de sociaalrechterlijke instellingen en met het oog
op alle latere wijzigingen en schrappingen van deze inschrijvingen.
 De beschrijving van de administratieve verplichtingen en bevoegdheden is louter exemplatief en niet
beperkend.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
(ondertekend)
David DE NEVE, notaris
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-gecoördineerde statuten