Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VAN DEN EYNDE YOERI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wettersesteenweg 42
 : 9520 Sint-Lievens-Houtem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit de akte verleden op 23 mei 2024 voor Meester Gilles VAN OUDENHOVE, notaris met
standplaats te Haaltert dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt :
COMPARANT
De heer VAN DEN EYNDE Yoeri, wonende te 9520 Sint-Lievens-Houtem, Wettersesteenweg 42.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap genaamd “VAN DEN EYNDE YOERI”, gevestigd te 9520 Sint-Lievens-Houtem,
Wettersesteenweg 42, met een aanvangsvermogen van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000). 
Comparanten verklaren dat op de tienduizend aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor
de prijs van  één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt: 
De heer VAN DEN EYNDE Yoeri titularis van tienduizend aandelen, hetzij voor TIENDUIZEND
EURO.
Het totaal bedrag van deze storting, hetzij TIENDUIZEND euro (€ 10.000), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening  bij KBC de dato 23 mei 2024.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tienduizend euro (€
10.000).
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “VAN DEN EYNDE YOERI”
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
De zetel mag zonder statutenwijziging naar elke plaats in het Vlaams Gewest of het Brussels Gewest
worden overgebracht, door beslissing van het bestuursorgaan, voor zover de verplaatsing geen
wijziging van het taalregime meebrengt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
            De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening als voor rekening van derden,
alleen of in samenwerking met derden, als tussenpersoon, makelaar, commissionair, agentuur of in
onderaanneming, zowel in België als in het buitenland en dit telkens in de meest uitgebreide zin : 
    •  alle activiteiten, betreffende het installeren, het plaatsen, het herstellen, het onderhouden, het
verhandelen, zowel in kleinhandel als in groothandel, van al dan niet centrale verwarmingsinstallaties
en branders, ventilatiesystemen, koelsystemen en luchtbehandelings-systemen, zowel op basis van
fossiele brandstoffen als op basis van andere energiebronnen,  sanitaire installaties, elektrische
1009752182
installaties, zwembad-installaties en lood en zinkwerken, in de meest uitgebreide zin en zonder dat
deze opsomming beperkend is;
    •  algemene elektriciteitswerken in de ruimst mogelijke betekenis voor zowel industrie,
handelsnijverheid, privaat gebruik of overheidsorganisaties, zoals onder meer : 
        1.  het leggen van elektrische leidingen en bedradingen;
        2.  levering en/of  installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, zoals onder meer
warmtestraling, vloerverwarming, wandverwarming, glasverwarming, plafondverwarming en
warmtepompen;
        3.  levering en installatie voor energieopwekking zoals zonnepanelen, windmolens alsook alle
nieuwe technieken voor het opwekken van energie;
        4.  levering en installatie van domotica en alle andere toepassingen inzake automatisatie;
        5.  de levering en/of de installatie van alle elektrische installaties, elektrotechnische installaties,
data- en netwerkbekabeling, computerinstallaties, optische bekabeling, communicatietoepassingen,
audio en video installaties, verlichtingssystemen voor binnen en buiten, klimaat en
ventilatiesystemen, bewakings- en alarminstallaties (brand, diefstal, …), toegangscontrole,
lichtreclames en uithangborden, automatisatie van poorten en hekken, liften en roltrappen, beeld- en
televisietoepassingen;
        6.  de levering, installatie, onderhoud en reparatie van machines, elektrische apparatuur,
toestellen, motoren, werktuigen, werfkasten, generatoraggregaten, zelfs van mechanische aard; 
        7.  de elektrotechnische installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
andere vervoermiddelen;
    •  algemene bouwonderneming en alle activiteiten die betrekking hebben tot ontwikkeling van
bouwprojecten, bouwen en verbouwen en inrichting van zowel bestaande goederen als van
nieuwbouw, zowel voor openbaar als private werken zonder dat deze opsomming beperkend is en
alles in de ruimst mogelijke betekenis, zoals onder meer : 
        1.  ontwikkeling en algemene bouw van residentiële en niet- residentiële gebouwen;
        2.  algemene bouwonderneming voor de uitvoering van renovatiewerken, metselwerken,
voegwerken, funderingswerken en betonwerken;
        3.  coördinatie van de onderaanneming;
        4.  het uitvoeren van alle werken van ruwbouwwerken;
        5.  herstellingswerken en renovatiewerken;
        6.  slopen van gebouwen en andere bouwwerken alsook het bouwrijp maken van terreinen en
ruimen van bouwterreinen;
        7.  inrichting en afwerking van onroerende goederen (privé of openbaar), winkels, horeca-
inrichting en tentoonstellingsruimtes;
        8.  het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
        9.  de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur)
en leidingen voor de verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling en alle gangbare technieken ;
        10.  onderneming voor dak-werkzaamheden, schoorsteen- en ovenbouw in alle materialen
alsook het bouwen van open haarden en sierschouwen;
        11.  waterdicht maken van muren, daken en dakterrassen en het behandelen van muren met
vochtwerende en waterafstotende producten;
        12.  de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en
apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse
gassen;
        13.  de installatie van centrale verwarming, warmtepompen, gasinstallaties, klimaatregeling,
sanitaire installaties en loodgieterij;
        14.  de uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,
        15.  het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
        16.  algemene schrijn- en timmerwerk en de vervaardiging en montage van buiten- en binnen
schrijnwerk van hout of van kunststof, deuren, vensters, poorten, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort in aluminium, pvc, hout of andere materialen;
        17.  metalen schrijnwerk, zinkwerk en uitvoeren van laswerken alsook het monteren van al dan
niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
        18.  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, gipsplaten, gyproc werken, de
bekleding van wanden en plafonds in hout, kunststof of andere materialen;
        19.  de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren, alsook binnendeuren,
scheidingswanden, glas, spiegels, enzovoort;
        20.  het plaatsen en aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloeren en
wandtegels in van keramische stoffen, beton of  natuursteen, wandbekleding, parket en andere
houten vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
        21.  tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten;
        22.  chapewerken en industriële vloeren;
        23.  het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
        24.  overige werkzaamheden in verband met de (eind)afwerking van gebouwen;
        25.  decoratie-, schilder-, behang- en inrichtingswerken; 
        26.  bouw van civieltechnische werken, wegen, bruggen en tunnels;
    •  alle activiteiten ivm onroerende promotie in de ruimste zin van het woord, begrijpende onder
meer het ontwerpen, programmeren, organiseren, laten uitvoeren en coördineren van alle
onroerende bouwwerken en van bijhorende als aanverwante verrichtingen, de promotie van
gebouwen bij middel van aankoop, verkoop, ruiling, oprichting, verhuring, uitbating en beheer van
onroerende goederen, evenals van alle vastgoedoperaties die hiermede verband houden;
    •  alle activiteiten in verband met bouwpromoties;
    •  projectontwikkeling inzake onroerende goederen, zowel nieuwbouw als renovatie;
    •  het verlenen van professionele diensten in de meest uitgebreide zin :
        1.  in verband met het verrichten van algemene coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf, het verlenen van bouwkundige adviezen, de opvolging van bouwprojecten, het toezien op
de bouwwerkzaamheden en alle bijhorende activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in
verband staan;
        2.  in verband met studiebureau, organisatie-  en adviesverlening voor voornoemde activiteiten
en producten in de meest uitgebreide zin, toegepast in de bouwsector;
        3.  in verband met projectontwikkeling en projectmanagement;
        4.  in verband met veiligheidscoördinatie, werfopvolging en werfcoördinatie van projecten met
betrekking tot bouwen en verbouwen en inrichting; 
        5.  in verband met bijstand en adviezen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
algemeen bestuur, administratie, financiën, commercieel, marketing, organisatorisch, strategisch,
personeelsbeleid, logistiek, secretariaat, engineering, productie, juridische, economische,
wetenschappelijke, technische of milieutechnische aard;
        6.  in verband met management, consultancy, interim consulting, interim management, het
tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van ondernemingen door onder meer
het uitoefenen in ondernemingen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar en
algemeen directeur; 
        7.  in verband met het bepalen van marktopportuniteiten, positionering van het
productengamma, marktonderzoek;
        8.  in verband met bedrijfsvoering en -beheer, fusies en overnames, reorganisaties, strategisch
advies, informatica-organisatie, informaticabeveiliging, data-analyse organisatie, training,
personeelsbeleid, onderzoek en ontwikkeling, productontwikkeling, informatiecontrole, verkoop en
marketing, het ontwikkelen en commercialiseren van tools en hulpmiddelen;  
        9.  in verband met budgetbewaking en controle, studiebureau, organisatie-  en adviesverlening
voor voornoemde activiteiten en producten in de meest uitgebreide zin;
        10.  in het definiëren, ontwikkelen en in stand houden van nieuwe producten, concepten en
diensten;
        11.  en dit alles voor ondernemingen, organisaties en overheidsorganisaties zowel op
strategisch, tactisch als operationeel niveau;
    •  de aan- en verkoop, de verkoop in groot- en kleinhandel, e-commerce activiteit, ambulante
handel, de distributie, import en export, de ontwikkeling, vervaardiging, verpakking, of uitbating van
een handel voor de hierboven vermelde producten, materialen, accessoires, gereedschap, machines
en toestellen, elektronische apparatuur, vormen van technologie en hun toepassingen, alsook
wooninrichting, meubelen en artikelen voor binnenhuisversiering, alsook goederen voor verwarming,
elektriciteit, koeling, sanitair, decoratie, wit- en bruingoed waarvoor de deskundigheid door de
bedrijfsleiding is verworven eveneens alle toebehoren, uitgezonderd de activiteiten waarvoor een
machtiging ontbreekt. Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend;
    •  het uitwerken en commercialiseren van organisatieprojecten, demonstraties, voordrachten,
seminaries, evenementen, jaarbeurzen, salons, tentoonstellingen, reizen en events, incentivereizen,
bedrijfsevents en aanverwante activiteiten;
    •  het leveren, plaatsen, fabriceren, onderhouden en herstellen, renovatie en restauratie van
voornoemde producten en artikelen in eigen beheer of in onderaanneming uitgezonderd de
activiteiten waarvoor de machtiging ontbreekt;
    •  het uitbaten, beheren en gebruiken, commercialiseren in de breedste zin van het woord van
brevetten en licenties ivm voorgenoemde activiteiten;
    •  de aankoop en verkoop, het huren en verhuren, het verhuren met eventueel personeel en/of
leasen van alle installaties, machines, infrastructuur, voertuigen, diverse bedrijfsmiddelen apparatuur
en begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen, kortom van een volledige materiële
infrastructuur; 
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen. Alle
hoegenaamde bedrijvigheid in onroerende goederen, gebouwd of ongebouwd, gemeubeld of niet-
gemeubeld, en alle hoegenaamde handelingen betreffende onroerende rechten en zakelijke rechten,
dit alles voor eigen rekening of met het oog op vervreemding of voor rekening van derden of in
deelname met derden. De vennootschap mag aldus, en zonder dat deze opsomming beperkend is,
alle onroerende goederen, gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren,
een huurfinanciering onderschrijven, verkavelen en uitbaten, in waarde brengen, beheren, toezicht
uitoefenen, alle onroerende goederen opmeten, afpalen, schatten. Als bouwpromotor alle studies,
ontwerpen, en plannen opvatten, maken en uitwerken, optreden als makelaar, als verhurings- of
verkoopagent, alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen, afwerken, veranderen,
omvormen, onderhouden, herstellen, versieren, opschikken, afbreken, alle aannemingen van
werken, zowel private als openbare, aanvaarden en uitvoeren, inclusief het ter beschikking stellen
van goederen aan bedrijfsleiders en/of werknemers als manier om hen te verlonen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur; de ruil inclusief het ter beschikking stellen van goederen aan
bedrijfsleiders en/of werknemers als manier om hen te verlonen; in het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, kasbons, obligaties, staatsfondsen of
andere roerende waarden; in het algemeen zal de vennootschap alle roerende en financiële
verrichtingen mogen stellen van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
    •  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
Belgische en buitenlandse vennootschappen, ondernemingen rechtspersonen, verenigingen, het
stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen van en het investeren in deze entiteiten,
waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag zodoende alle roerende of onroerende goederen, materialen en
benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het
algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. 
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over vennootschappen en
ondernemingen en mag alle leningen of borgstellingen, zekerheden of zakelijke rechten verstrekken
of verwerven, van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, zowel voor haar eigen verbintenissen
als voor verbintenissen van derden, onder meer haar goederen in hypotheek of in pand geven,
inclusief de eigen handelszaak. 
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meeste uitgebreide
betekenis, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitattesten, zonder dat deze
terbeschikkingstelling van activiteitattesten een belemmering kan, noch mag zijn voor eventuele
latere persoonlijke activiteit van de houder(s) van die attesten.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 10.000 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening 
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen maar over een
beschikbaar eigen vermogen.
Voor de toekomstige inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening. 
Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op de onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. 
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op de
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
Artikel 13. Benoeming – ontslag – samenstelling van het bestuursorgaan
            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder,
die al dan niet een college vormen. De bestuurders worden benoemd in de statuten of door de
algemene vergadering. 
            Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende
vennootschap een vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze
aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze
vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
            In de benoemingsbeslissing bepaalt de algemene vergadering hun aantal, de duur van hun
mandaat, bepaald of onbepaald, hun bezoldiging en, indien er verschillende zijn, of ze optreden als
college en hun bevoegdheid bepaald.
            De bestuurders worden geacht hun mandaat onbezoldigd uit te oefenen, tenzij anders
bepaald in de benoemingsbeslissing van de algemene vergadering. 
            Tenzij anders bepaald bij het benoemingsbesluit van de algemene vergadering, kan de
algemene vergadering het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder ten allen tijde
beëindigen, met of zonder opzegtermijn en zonder opgave van redenen. 
            Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
            Elke bestuurder kan zelf ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn
vervanging kan voorzien. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van het mandaat aan
derden tegen te werpen onder de voorwaarden bepaald in artikel 2:18 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. 
            Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder vóór
het einde van zijn mandaat openvalt, hebben de overige bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren. De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de
gecoöpteerde bestuurder bevestigen; bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het
mandaat van zijn voorganger, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan
bevestiging eindigt het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene
vergadering, zonder dat dit afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het
bestuursorgaan tot op dat ogenblik. 
            Het bestuursorgaan kan onder zijn leden een voorzitter benoemen. Bij ontstentenis van
benoeming of bij afwezigheid van de voorzitter wordt het voorzitterschap waargenomen door de
bestuurder aangeduid onder de aanwezige bestuurders door het bestuursorgaan.
            Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen, heeft de voorzitter bij staking van
stemmen geen doorslaggevende stem.
Artikel 14. Bevoegdheid – dagelijks bestuur
            Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
            Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens
inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, is het bestuursorgaan
bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet. 
            Aldus mag - in het geval er meerdere bestuurders worden aangesteld en de algemene
vergadering beslist om geen college te installeren - iedere bestuurder alle handelingen stellen.
            Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap delegeren aan één of
meer (rechts)personen, al dan niet aandeelhouders. Wordt een bestuurder belast met het dagelijks
bestuur dan draagt hij de titel van "gedelegeerd bestuurder". 
            Wordt een niet-bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van
directeur of algemeen directeur of elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt
aangeduid. 
            De bestuurders zullen eveneens steeds het voorafgaande akkoord van de algemene
vergadering van de aandeelhouders moeten bekomen voor elke akte houdende vervreemding,
aankoop, hypotheekstelling en verhuringen van onroerende goederen, alsook het aangaan van
huurovereenkomsten van onroerende goederen.
            Evenzo, wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt en het bestuur van de
vennootschap wordt gevoerd door een derde, zal het voorafgaand akkoord van de enige
aandeelhouder handelend tezelfdertijd als algemene vergadering moeten worden bekomen door de
externe bestuurder voor elke akte houdende vervreemding, aankoop of hypotheekstelling van
onroerende vennootschapsgoederen.
Artikel 16. Vertegenwoordigingsbevoegdheid - volmachten
            Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder. 
            De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens geldig
vertegenwoordigd: 
            - in geval er één bestuurder is aangesteld: door de enige bestuurder;
            - indien er meerdere bestuurders werden aangesteld zonder dat er een college werd
aangesteld kan iedere bestuurder afzonderlijk optreden;
            - indien er meerdere bestuurders werden aangesteld en er werd beslist dat zij een collegiaal
orgaan vormen: door de meerderheid van bestuurders, die gezamenlijk moeten optreden.
            Binnen het kader van het dagelijks bestuur is de vennootschap tevens geldig
vertegenwoordigd door (een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur. 
            Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand december om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
Artikel 19. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht. 
Artikel 20. Elektronische algemene vergaderingen
§ 1.      De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door
middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. 
Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2.       Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet
hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van
de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§ 3.      De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van winstbewijzen, obligaties,
warrants en certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, rekening
houdend met de hun toegekende rechten.
Artikel 21. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 22. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan. 
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 23. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 25. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Artikel 27. Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Interim-dividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd. 
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats de tweede vrijdag van de maand december om 20 uur
van het jaar 2025.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 9520 Sint-Lievens-Houtem, Wettersesteenweg 42.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering heeft beslist  het aantal bestuurders te bepalen op één :
Voor een onbepaalde duur wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder, de heer VAN DEN EYNDE
Yoeri voornoemd;
4. Opvolgend bestuurder
De vergadering beslist dat ingeval de enige bestuurder, de heer VAN DEN EYNDE Yoeri zijn ontslag
geeft of bij zijn onbekwaamheid of zijn overlijden wordt benoemd als opvolgend bestuurder:
Mevrouw SINOVE Jolien, wonende te 9520 Sint-Lievens-Houtem, Wettersesteenweg 42.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Vaste vertegenwoordiger
Voor elke deelneming en/of bestuurders-mandaat bij een andere vennootschap of vereniging, zal de
vennootschap vast en rechtsgeldig vertegenwoordigd zijn door de heer VAN DEN EYNDE Yoeri
voornoemd.
7. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vanaf
1 augustus 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
8. Volmacht   
            De vergadering geeft bij deze bijzondere volmacht aan de bestuurders van het kantoor KMO-
ACCOUNTANCY BV (ondernemingsnummer 0405.371.314), met zetel Désiré Van Den
Bosschestraat 31 te 9620 Zottegem, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
ieder met macht alleen te handelen en om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag en latere
wijzigingen en schrappingen bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe
belastingen, evenals de formaliteiten indien geopteerd wordt voor een elektronisch effectenregister
en het UBO-register. 
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
  Volmacht wordt gegeven aan ondergetekende notaris om het elektronisch effectenregister van de
vennootschap te openen.
  VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL