Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BOUW-COMFORT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rijnrode 47 bus B
 : 3460 Bekkevoort
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 25 maart 2022 voor Meester Arvid LEROI, geassocieerd notaris te Hasselt
(tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID
LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht
als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS :
1/ De heer RODIERS Domien, geboren te Herk-de-Stad op 18 juli 1971, echtgenoot van mevrouw
GEYSKENS Sigrid Marcel Hubert Josée Godelieve, wonende te 3460 Bekkevoort, Rijnrode 47 B.
2/ De heer CYPERS Nikki, geboren te Diest op 20 januari 1978, echtgenoot van mevrouw
BOLLAERTS An Xavier Mia, wonende te 3472 Kortenaken/Kersbeek-Miskom, Slagveldweg 2.
RECHTSVORM : besloten vennootschap.
NAAM : De vennootschap is een besloten vennootschap onder de naam: "BOUW-COMFORT”.
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3460 Bekkevoort, Rijnrode 47 B.
DUUR EN AANVANG : voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van
het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België, de Europese Unie en derde landen, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Het optreden als aannemer en onderaannemer van algemene bouwwerkzaamheden en meer
bepaald in de private woningbouw, appartementsbouw, kantoorbouw en aanverwante
werkzaamheden.
    2.  Het optreden als beroepsoprichter van gebouwen.
    3.  Het optreden als bouwheer.
    4.  Handel in eigen onroerend goed.
    5.  De verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
    6.  De bemiddeling in en beheer van onroerend goed.
    7.  Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen.
    8.  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enz.).
    9.  De algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen.
    10.  De algemene bouw van residentiële gebouwen.
    11.  De algemene coördinatiewerken bouwwerf.
    12.  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, enz.
    13.  De onderneming voor de ontwikkeling van bouwprojecten al dan niet residentieel.
    14.  De onderneming voor het uitvoeren van metselwerk en betonwerken.
    15.  De onderneming voor het uitvoeren van voegwerk.
0783981615
Luik B
    16.  De onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien.
    17.  De onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
    18.  De onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens.
    19.  De onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken.
    20.  De onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
    21.  De ruwbouw.
    22.  De rioleringswerken.
    23.  Grondwerken – grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
    24.  Het ruimen van bouwterreinen.
    25.  Het bouwrijp maken van terreinen.
    26.  Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
    27.  De afbraak van gebouwen gevolgd door een nieuwe heropbouw van gebouwen.
    28.  Het aanbrengen van buitenverhardingen zoals daar zijn, stoepdallen, betonklinkers, enz.
    29.  Het aanbrengen in gebouwen van vloerbedekking en wandbekleding.
    30.  Alle mogelijke binnenafwerkingen van gebouwen zoals onder meer: verven, behangen,
gyprocwerken, verlaagde plafonds, spanplafonds, verhoogde vloeren, enz.
    31.  Het loodgieterswerk.
    32.  Het stukadoorswerk.
    33.  Het glaszetten.
    34.  De installatiewerkzaamheden m.b.t. sanitair, centrale verwarming, ventilatie, klimaatregeling,
gas, airco, HVAC, zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp, enz.
    35.  De elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
    36.  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
    37.  De isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen.
    38.  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
    39.  Het reinigen (na brand) van gebouwen.
    40.  De landschapsverzorging.
    41.  Het bouwen van daken.
    42.  Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
    43.  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
    44.  Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
    45.  De gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; chapewerken.
    46.  De gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; plaatsen van vloer- en wandtegels.
    47.  Het optreden van expert in de ruimste zin van het woord.
    48.  De consultancy en adviesverlening op het gebied van bedrijfsvoering en bedrijfsbeheer.
    49.  Het verlenen van administratieve bijstand en bedrijfsadvies aan ondernemingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS :
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan: 18.000,00 EUR in geld, welk bedrag geldt als
aanvangsvermogen.
Als vergoeding voor de inbreng worden 100 aandelen toegekend.
JAARVERGADERING : De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
derde vrijdag van de maand juni om 20 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2023.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2022 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES :
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF :
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
ARTIKEL ELF – BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN :
1. Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer RODIERS Domien, wonende te 3460 Bekkevoort, Rijnrode 47 B;
- de heer CYPERS Nikki, wonende te 3472 Kortenaken/Kersbeek-Miskom, Slagveldweg 2;
die verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2. Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
Luik B
moment geen commissaris te benoemen.
3. Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:
de naamloze vennootschap MOORE ENGELEN, afgekort M-E, met maatschappelijke zetel te 3500
Hasselt, Ilgatlaan 21, ingeschreven in het RPR te Hasselt en met ondernemingsnummer
0669.896.747, vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder Engelen & Partners Accountants
NV met vaste vertegenwoordiger Bartholomeus Engelen, of elke andere door hem aangewezen
persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie, met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
ARVID LEROI.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.