Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Batticestraat 17
 : 3790 Voeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 15 mei 2020,
ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
De heer GERITS Dimitri, geboren te Oupeye op 12 juni 1985, ongehuwd, wonende te 3790 Voeren,
Batticestraat 17.
2. De heer DE BESSA MARAIS Márcio Manuel, geboren te Porto (Portugal) op 20 december 1990,
ongehuwd, wonende te Lugar de Cruz do Vale Santa Maria de Sardoura (Portugal), Castelo de
Paiva 4550 741
BENAMING: “ALGEMENE BOUWWERKEN DIMITRI GERITS”
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3790 Voeren, Batticestraat 17.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest verplaatst worden
bij besluit van het bestuursorgaan, bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffing in België of in het
buitenland.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp,
A) zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door
deelname van dezen:
- De aanneming van algemene bouwwerken zowel residentieel als niet-residentieel;
- Het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor;
- Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onder aanneming;
- Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers;
- De coördinatie van en uitvoering van voltooiingswerken van alle soorten bouwwerven;
- Het coördineren van handelingen gericht op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van
bouwprojecten in binnen en buitenland. Het daartoe geven van instructies bij en het houden van
toezicht op de uitvoering van bouwprojecten. Het doen financieren van deze projecten. Het verlenen
van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het verkrijgen, vervreemden,
verhuren, administreren en exploiteren van onroerende zaken, het verlenen van bemiddeling daarbij;
- De studie en coördinatie van en uitvoering van voltooiingswerken van alle soorten bouwwerven;
- Het concipiëren, bouwen tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle onroerende
goederen;
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en modernisering van alle soorten
onroerende goederen en die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en
particuliere bouwwerken;
- Het ondernemen van alle sloop-, afbraak-, grond-, bouw-, kabel- en renovatie-/restauratiewerken;
0746958990
Luik B
- Aanneming van metsel- en betonwerken
- Bouw-, herstel-, en onderhoudswerken, klinkerwerken aan wegen, straten en paden, wegenwerken
in de ruimste zin van het woord;
- Asfaltwerken
- Het grondverzet graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen
- Diverse specifieke werken zoals bij wijze van voorbeeld:, aanneming van loodgieterij,
plafonneerwerken, tegel- en vloerwerken, chapewerken, isolatiewerken, schrijnwerken, gyproc
werken, elektriciteitswerken,… Deze lijst is niet gelimiteerd en louter bij wijze van voorbeeld;
- Het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten;
- Groot- en kleinhandel, en handelsbemiddeling in materialen en producten in het algemeen en in het
bijzonder in bouwmaterialen inclusief betonproducten;
- Het verkopen, verhuren, leasen en herstellen van alle aannemers- en vervoersmateriaal;
- Het uitvoeren van algemene onderhoudswerken (binnen en buiten)
- Proefboren en boren, gestuurde boringen
- Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken
- Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk
voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap
- Het kopen en verkopen van bouwmaterialen
- Het opmaken en afleveren van EPC certificaten;
- Het aanleggen van tuinen, parken, terreinen etc.
- Het onderhouden van tuinen, parken, terreinen etc.
- Managementactiviteiten: het tussenkomen in het dagelijkse bestuur, het vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere
managementactiviteiten, zijnde alle activiteiten met betrekking tot adviesverlening,
- Consultancy en management in het algemeen en in diverse sectoren.
B) zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, evenals alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het opnemen van bestuursmandaten in, en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van
een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buitenland
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag daarbij in België of in het buitenland alle onroerende en roerende,
commerciële, industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Dit alles in de ruimste zin van het woord en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon
alsmede overheidsinstanties, voorts het verrichten van alle handelingen welke met het vorenstaande
in de ruimste zin verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk kunnen zijn.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën
van vijfduizend euro (5.000,00 €).
Als vergoeding voor hun inbreng worden aan de oprichters volgende aandelen toegekend:
- aan de heer GERITS Dimitri, voornoemd, vijftig (50) aandelen, tegen een inbreng van tweeduizend
Luik B
vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- aan de heer DE BESSA MARAIS Márcio Manuel, voornoemd, vijftig (50) aandelen, tegen een
inbreng van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Het bedrag van de storting is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het mandaat eindigt door ontslag, overlijden, onbekwaamheid, faillissement, vereffening of kennelijk
onvermogen, of verstrijken van de duur van benoeming. De algemene vergadering kan desgevallend
een vertrekvergoeding en opzegtermijn bepalen.
De opdracht van bestuurder wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering, hiertoe
bij uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
karakter.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
BESTUURDER:
Als niet-statutaire bestuurder wordt benoemd, voor een onbepaalde duur: de heer GERITS Dimitri,
voornoemd.
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op de de tweede vrijdag van de maand juni om 19 uur een algemene vergadering
van aandeelhouders gehouden op de zetel.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bij de oprichting zijn honderd (100) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2021.
BESTEMMING VAN DE WINST:
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 15 mei 2020 + volmacht.
(get. notaris Xavier VOETS)