Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SW Home Solutions
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Niklaaslaan 16
 : 9080 Lochristi
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Sara DE GROOTE te Lochristi-Zaffelare, op
29 november 2022, dat een besloten vennootschap werd opgericht door:
COMPARANT:
De heer WELVAERT Sven, geboren te Gent op 7 augustus 1987, wonende te 9080 Lochristi, Sint-
Niklaaslaan 16.
Uit de oprichtingsakte blijkt letterlijk:
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat hij vanaf heden een
vennootschap heeft opgericht en de statuten heeft opgesteld van een besloten vennootschap,
genaamd “SW Home Solutions”, gevestigd te 9080 Lochristi, Sint-Niklaaslaan 16, met een
aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€2.000,00).
[…]
4. Comparant verklaart dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend
voor de prijs van twintig euro (€20,00) per stuk.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij in totaal tweeduizend euro (€2.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE09 9734 4066 3657, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Argenta Spaarbank.
[…]
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “SW Home Solutions”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, de zetel van de vennootschap
binnen België verplaatsen voor zover deze verplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN 
A. Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de aankoop en
verkoop, evenals bemiddeling bij de verkoop van energiebesparende investeringen, zoals onder
andere Pv installaties, batterijen, airco's en laadpalen. 
0794207393
B. Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de aankoop en
verkoop, evenals bemiddeling bij de verkoop van door andere ondernemingen gefabriceerde
producten uit de bouwindustrie. Dit zowel inzake ruwbouw, infrastructuur, afwerking en inrichting. 
C. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen. 
D. Werfopvolging en werfbegeleiding. 
E. Het versterken van opleidingen, cursussen, seminaries. 
F. Het organiseren van evenementen. 
G. Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties 
H. Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen 
I. Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie 
J. Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties 
K. Installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten) 
L. Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen 
M. Installatie van elektrische bedrading en toebehoren 
N. Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal 
O. Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen 
P. Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enzovoort
Q. Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie 
R. Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwasketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling,
enzovoort
S. Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties 
T. Installatie van liften en roltrappen 
U. Handelsbemiddeling in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton) 
V. Handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor
bijzondere doeleinden (b.v. ambulances) 
W. Kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden (b.v. ambulances)
X. Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton) 
Y. Algemeen onderhoud en reparatie van overige motorvoertuigen (> 3,5 ton) 
Z. Reparatie van auto's: reparatie van de mechanische onderdelen en van de elektrische installatie
AA. Revisie van automotoren 
BB. Detailhandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen 
CC. Kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto's inclusief de kleinhandel in tweedehands
onderdelen 
DD. Detailhandel in smeer- en koelmiddelen voor auto's 
EE. Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels 
FF. Kleinhandel in reinigingsproducten 
GG. Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer 
HH. Het verlenen van advies en consultancy op gebied van informatica met name ontwikkeling,
verkoop, levering, installatie, integratie, onderhoud en ondersteuning van hardware, software en
aanverwante diensten 
II. Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computertechnologie, 
JJ. Verlenen van persoonlijk advies in verband met IT, 
KK. Het uitvoeren van prospectie, verlenen van advies, het aanbrengen van klanten, de aankoop en 
LL. verkoop, evenals de bemiddeling bij de verkoop van door andere ondernemingen gefabriceerde
producten. 
MM. Het verlenen van financiële, administratieve en commerciële adviezen en hulp aan het
bedrijfsleven. 
NN. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen 
OO. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. 
PP. Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak. 
QQ. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies. 
RR. De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen 
II. VOOR EIGEN REKENING 
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen. 
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
III. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN, zowel in België, als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als
tussenpersoon, voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar
medewerkers daartoe de nodige vergunningen en/of erkenningen heeft/hebben, alle verrichtingen uit
te voeren die betrekking hebben op volgende activiteiten:
- het optreden als makelaar voor immobiliën, 
- het optreden als tussenpersoon bij de aan- en verkoop van onroerende en roerende goederen, het
verhuren van roerende en onroerende goederen, alsmede alle activiteiten die normaal behoren tot
deze van een immobiliënkantoor.
- de aan- en verkoop of het ruilen van onroerende goederen;
- het huren en verhuren van onroerende goederen;
- de bouwpromotie van onroerende goederen;
- het verkavelen en bouwrijp maken en in waarde brengen van gronden;
- het beheren (syndic) van en het toezicht op alle onroe-rende goederen;
- het bouwen, verbouwen en ruilen van allerhande gebouwen;
- het verwerven met het oog op het verkopen of op welke wijze ook vervreemden en met zakelijke
rechten bezwaren, verhuren en onderverhuren van onroerende goederen en roe-rende installaties
ermee verbonden;
- een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het opmaken en uitwerken van ontwerpen en plannen;
- het optreden als verkoopsagent, beheerder, syndicus of gerant van flatgebouwen of alle
immobiliëncomplexen;
- het optreden als schatter van alle onroerende goederen en roerende installaties ermee verbonden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
[…]
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding of die een vertrekvergoeding kan
toekennen.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
[…]
Artikel 14. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
[…]
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
- Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om elf uur (11.00 uur). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
[…]
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
[…]
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
[…]
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
[…]
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
[…]
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
 De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9080 Lochristi, Sint-Niklaaslaan 16.
3. Benoeming van de bestuurder
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Welvaert Sven, wonende
te 9080 Lochristi, Sint-Niklaaslaan 16, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hij oefent zijn opdracht onbezoldigd uit tenzij hierover anders wordt beslist door de algemene
vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 juli 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Wordt aangesteld als bijzondere gevolmachtigde: Eskofin Accountantskantoor BV ovv BV, met zetel
te 9070 Destelbergen, Dendermondesteenweg 530/101, ingeschreven in het rechtspersonenregister
met nummer 0886.716.590, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, aan wie de
macht ver-leend wordt om alle ver-rich-tin-gen te doen, verkla-ringen af te leggen en docu-menten te
onder-te-kenen, ten einde de in-schrijving van de vennoot-schap bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen te bekomen en alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de Belasting over de
Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, en ten dien einde alles te doen wat nuttig of
nood-zakelijk is.
Volmacht wordt verleend aan voormeld Eskofin Accountantskantoor BV ovv BV of elke door haar
aangewezen persoon teneinde de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap en teneinde de latere
inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
7. Alle voorafgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de
vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft, namelijk op de dag van de neerlegging van het
uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de territoriaal bevoegde ondernemingsrechtbank.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, tegelijk werd neergelegd:
expeditie van de oprichtingsakte
Notaris Sara De Groote te Lochristi-Zaffelare