Ondernemingsnr : 0422 714 221
Naam
(voluit) : Group ASEKURA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 9300 Aalst, Leopoldlaan 85 bus 1
Onderwerp akte : PARTIELE SPLITSING - KAPITAALVERMINDERING -
KAPITAALVERHOGING - AANNEMING NIEUWE STATUTEN CONFORM
WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
Uit een buitengewone algemene vergaderingen gehouden voor notaris Alexandre Peers, ter standplaats
Erembodegem de dato 29 november 2024 geregistreerd, blijkt dat volgende beslissingen met eenparigheid van
stemmen werden genomen:
Eerste besluit: Kennisname en bespreking van het splitsingsvoorstel
De vergadering verklaart kennis te hebben genomen van het splitsingsvoorstel opgesteld op 17 oktober
2024 en ontslaat de voorzitter ervan om deze alhier voor te lezen. Dit splitsingsvoorstel werd neergelegd op
griffie van de Ondernemingsrechtbank te Gent (afdeling Dendermonde) op 17 oktober 2024 en bekendgemaakt
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 28 oktober 2024 onder het nummer 0154574 voor wat betreft de
naamloze vennootschap 'Group ASEKURA' en onder het nummer 0154575 voor wat betreft de besloten
vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST.'
In dit splitsingsvoorstel wordt de splitsing voorgesteld van een deel van het vermogen van de naamloze
vennootschap 'GROUP ASEKURA', zijnde o.m. een onroerend goed gelegen te Aalst, Leopoldlaan 85, dat
wordt afgesplitst en ingebracht in de besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'.
Deze inbreng wordt gedaan op grond van de toestand afgesloten op 30 juni 2024.
De verrichtingen van de te splitsen vennootschap zullen boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor de
verkrijgende vennootschap vanaf 1 juli 2024, in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het
gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap dat in de verkrijgende vennootschap is ingebracht.
Aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap wordt in vergoeding voor het gedeelte van
het vermogen dat overgaat naar de verkrijgende vennootschap, de besloten vennootschap 'BUSINESS
CENTER AALST', aandelen toegekend van deze vennootschap in dezelfde verhouding als de
aandeelhoudersstructuur van de partieel te splitsen vennootschap.
Bijgevolg behouden de twee aandeelhouders van de te splitsen vennootschap, elk hun aandelen van de te
splitsen vennootschap en krijgen elk achtenzeventigduizend vierhonderdenzeven (78.407) nieuwe aandelen
van de verkrijgende besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'.
Tweede besluit: Voornemen om overeenkomstig artikel 12:65 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen te verzaken aan de opmaak van de bijzondere verslagen zoals bedoeld in artikel 12:61 en verder
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De vergadering stelt voor om overeenkomstig artikel 12:65 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
te verzaken aan de opmaak van de bijzondere verslagen van het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor zoals
bedoeld in artikelen 12:61 en verder van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het artikel 12:65 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt dienaangaande:
'Indien alle vennoten of aandeelhouders en alle houders van andere stemrechtverlenende effecten in elke
bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd, zijn de artikelen 12:61 en 12:64, in zover
dit laatste naar de verslagen verwijst, niet van toepassing
De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene vergadering die
over de deelneming aan de splitsing moet besluiten.'
Het artikel 12:62, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt uitdrukkelijk het
volgende:
§1. In elke vennootschap stelt de commissaris, of, wanneer er geen commissaris, is, een door het
bestuursorgaan aangewezen bedrijfsrevisor, of gecertificeerd accountant een schriftelijk verslag over het
Deze paragraaf is niet van toepassing indien alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere
stemrechtverlenende effecten in elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd.'
Derde besluit: Beslissing om te verzaken aan de opmaak van de bijzondere verslagen zoals bedoeld in
artikel 12:61 en verder van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De vergadering beslist vervolgens unaniem om te verzaken aan de bijzondere verslagen zoals bedoeld in
de artikel 12:61 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Vierde besluit: Verzaking aan de verklaring dat er zich geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in
de activa en de passiva van het vermogen
Overeenkomstig artikel 12:63, laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen de
bestuursorganen van alle bij de splitsing betrokken vennootschappen geen melding te maken van elke
belangrijke wijziging die zich in de activa en passiva van het vermogen heeft voorgedaan tussen de datum van
de opstelling van het splitsingsvoorstel en heden gezien alle aandeelhouders van elke bij de splitsing betrokken
vennootschap hiermee heeft ingestemd.
Vijfde besluit: Beslissing tot partiële splitsing van de vennootschap door inbreng in natura in de besloten
vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST' van een deel van het vermogen van de op te splitsen
vennootschap
De vergadering beslist tot partiële splitsing overeenkomstig het splitsingsvoorstel en artikel 12:8, 1° van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarbij het onroerend goed gelegen te Aalst, Leopoldlaan 85,
wordt afgesplitst en ingebracht in de besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'.
De handelingen van de inbrengende vennootschap zullen sinds 1 juli 2024 boekhoudkundig en fiscaal
geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap.
De inbreng ingevolge de partiële splitsing in de verkrijgende vennootschap is meer omstandig beschreven
in het voorstel van partiele splitsing, waarnaar voor zoveel als nodig, wordt verwezen.
Teneinde betwisting te vermijden over de toewijzing van bepaalde vermogensbestanddelen van de partieel
gesplitste vennootschap, ingeval de hierboven weergegeven toewijzing geen uitsluitsel geeft, hetzij omdat de
gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij
onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen werden in de opgave van de toegewezen vermogens
(artikel 12:60 WVV), wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan
worden gesteld of zij aan de verkrijgende vennootschap dan wel de partieel gesplitste vennootschap toekomen,
toegewezen blijven aan de te splitsen vennootschap (artikel 12:59, 9° WVV.).
De vergadering bevestigt de in het voorstel tot partiële splitsing voorgestelde ruilverhouding, met name dat
de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap nieuwe uit te geven aandelen in de verkrijgende
vennootschap zullen krijgen als vergoeding voor de inbreng ingevolge de partiële splitsing in de verkrijgende
vennootschap.
Onderhavige inbreng door de naamloze vennootschap 'Group ASEKURA' in de besloten vennootschap
'BUSINESS CENTER AALST' omvat volgend onroerend goed:
STAD AALST - 3de afdeling
Een kantoorgebouw genaamd 'Residentie Steenberg', met grond en aanhorigheden, staande en gelegen te
Aalst, Leopoldlaan 85, gekadastreerd volgens titel sectie D, nummer 807/Y en volgens recente kadastrale
legger sectie D, nummer 807/Y P0000, groot volgens titel en recente kadastrale legger drie are zevenvijftig
centiare (3a57ca), bestaande uit:
* Het GELIJKVLOERS omvattende, volgens de basisakte:
- in privatieve en exclusieve eigendom: de vier burelen, waarvan één met vestiaire, de keuken, het water-
closet; verder de voortuin aan de Leopoldlaan met uitsluiting van de parking, de achtertuin;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: de helft van de gemeenschappelijke delen met inbegrip
van de grond waarop de residentie is gevestigd.
* De VERDIEPING omvattende, volgens de basisakte:
- in privatieve en exclusieve eigendom: de trap in de inkomhall, de hall op de eerste verdieping, de drie
burelen op de verdieping, alsmede de berging, de keuken, de vestiaire, de zolder.
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: de helft van de gemeenschappelijke delen met inbegrip
van de grond waarop de residentie is gevestigd.
Voormelde eigendom is in 2012 verbouwd geweest ingevolge de hiernavermelde vergunning, zodat huidige
indeling niet meer overeenstemt met de basisakte.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: drieduizend achthonderdentien euro (€ 3.810,00)
Basisakte
Zoals voorschreven onroerend goed nader staat beschreven in de basisakte verleden voor notaris Jean-
Marie Wambacq, te Aalst, op 27 april 1987, overgeschreven destijds op het eerste hypotheekkantoor te
Dendermonde op 7 mei nadien, boek 6078, nummer 5.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de naamloze vennootschap 'Group ASEKURA', destijds
genaamd 'VERZEKERINGEN PAUL GEEURICKX & C°', als volgt:
- deels (het gelijkvloers): om het aangekocht te hebben jegens de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid 'RESIDENTIE STEENBERG' ingevolge akte verleden voor notaris Jean-Marie Wambacq, te
Aalst, op 27 april 1987, overgeschreven destijds op het eerste hypotheekkantoor van Dendermonde op 29 april
1987, behoorlijk overgeschreven.
- deels (de verdieping): om het aangekocht te hebben jegens de heer MERTENS Willy Frans Angela, en zijn
echtgenote, mevrouw BAUWENS Maria Victorina, ingevolge akte verleden voor notaris Paul Lingier, te Aalst,
en notaris Pascal Van Den Bossche, te Aalst, op 16 januari 2009, overgeschreven destijds op het eerste
hypotheekkantoor te Dendermonde op 30 januari 2009, onder formaliteitsnummer 54-T-30/01/2009-01264.
Hypothecaire toestand
Het hierboven beschreven onroerend goed is vrij van welkdanige bevoorrechte of hypothecaire
inschrijvingen, behoudens:
- de inschrijving genomen in eerste rang in het voordeel van BELFIUS BANK ten belope van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) in hoofdsom en tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) in
aanhorigheden, ingevolge akte verleden voor notaris Pascale Van den Bossche, te Aalst, op 1 maart 2006,
ingeschreven destijds op het eerste hypotheekkantoor te Dendermonde op 17 maart 2006, onder
formaliteitsnummer 54-1-17/03/2006-04051.
Bij haar schrijven van 26 september 2024 heeft BELFIUS BANK zich principieel akkoord verklaard met
onderhavige partiële splitsing.
Tevens heeft BELFIUS BANK bij haar schrijven van 23 oktober 2024 bevestigd dat voormeld krediet volledig
vervroegd terugbetaald werd, welk gehecht is gebleven aan onderhavige akte, waardoor er op heden geen
openstaande schuld meer is.
Algemene voorwaarden van eigendomsovergang met betrekking tot het voormeld onroerend goed
Erfdienstbaarheden:
Het hoger beschreven onroerend goed gaat over met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare,
voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die ze bezwaren of bevoordelen, vrij aan de verkrijgende
vennootschap van de ene te genieten en zich tegen de andere te verzetten, doch dit alles op haar kosten en op
eigen risico, zonder tussenkomst van noch verhaal tegen de af te splitsen vennootschap en zonder evenwel
dat de huidige clausule aan iemand meer rechten kan geven dan deze welke zij zou bezitten ingevolge
regelmatige en niet verjaarde titels.
* In het bijzonder wordt hier verwezen naar de bijzondere voorwaarden vermeld in de eigendomsakte
verleden voor notaris Paul Lingier, te Aalst, en notaris Pascal Van Den Bossche, te Aalst, op 16 januari 2009,
letterlijk luidend als volgt:
'In de aankoopakte verleden voor notaris Jean Marie Wambacq, te Aalst, op 27 april 1987 staat letterlijk wat
volgt :
"De verkoopster in deze verklaart dat bij de oprichting van het kantoorgebouw voorzien was dat in de keuken,
op de eerste verdieping, een klokrooster zou worden aangebracht met afloop naar de gemeenschappelijke
riolering. Deze klokrooster staat afgebeeld op het bouwplan, dat gehecht is gebleven aan de hierboven vermelde
basisakte.
Deze klokrooster met afloop werd tot op heden niet geplaatst.
Partijen bedingen en komen overeen dat de eigenaar van de kantoren op de verdieping van het gebouw
steeds het recht zal hebben deze voorziene klokrooster aan te sluiten op de gemeenschappelijke riolering, met
buizen op de achtergevel van het gebouw, op zijn kosten en mits er zelf het onderhoud en de eventuele
herstelling van te bekostigen.
De eigenaar van de burelen op de gelijkvloerse verdieping zal aan de eigenaar van de kantoren op de eerste
verdieping van het gebouw de nodige faciliteiten hieromtrent kosteloos verlenen, terwijl de eigenaar van de
kantoren op de verdieping er zal dienen voor te zorgen dat de werken geen nodeloze hinder veroorzaken.'
Eigendom - Genot - Gebruik:
De partieel te splitsen vennootschap verklaart dat voorschreven onroerend goed thans niet verhuur is en in
gebruik is van de partieel te splitsen vennootschap.
Belastingen:
De verkrijgende vennootschap zal alle belastingen, taksen en lasten betalen en dragen die het hoger
beschreven onroerend goed bezwaren vanaf 1 juli 2024.
Staat van de goederen - Waarborgen:
Het hoger beschreven onroerend goed gaat over in de staat waarin het zich thans bevindt zonder enige
waarborg voor zichtbare of verborgen gebreken, zowel in de grond of de ondergrond als wat betreft de staat
van de gebouwen.
De kadastrale gegevens worden enkel ten titel van eenvoudige inlichting verstrekt.
De oppervlakte en eventueel opgegeven maten in de beschrijving zijn niet gewaarborgd, het verschil in meer
of in min, zelfs indien het meer dan één/twintig-ste zou bedragen, is ten bate of ten nadele van de verkrijgende
vennootschap.
Verzekeringen:
De verkrijgende vennootschap zal alle verzekeringsovereenkomsten tegen brandgevaar of alle andere
risico's die zouden bestaan met betrekking tot het hoger beschreven onroerend goed voortzetten en zal de
premies ten laste nemen.
Abonnementen :
De verkrijgende vennootschap zal alle abonnementen bij de diensten van water, gas en elektriciteit moeten
voortzetten en er de vergoedingen van betalen.
Ruilverkaveling - Onroerend Erfgoed - Onteigeningen - Leegstand en verkrotting
De partieel te splitsen vennootschap verklaart :
a. Dat de alhier ingebrachte eigendom niet valt onder de toepassing van de wet van tweeëntwintig juli
negentienhonderd zeventig op de ruilverkaveling van landeigendommen, noch onder de toepassing van het
Onroerenderfgoeddecreet van twaalf juli tweeduizend dertien;
b. Dat voor de alhier ingebrachte eigendom, geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend.
c. Dat het alhier ingebrachte onroerend goed niet voorkomt op de inventaris inzake de heffing op leegstand
en verkrotting van gebouwen en woningen.
Bodemdecreet
a) De partieel te splitsen vennootschap verklaart dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij haar weten
geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of
geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen
die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst die de Vlaamse
Regering opstelt in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
b) De partieel te splitsen vennootschap verklaart de overnemende vennootschap voor het sluiten van
onderhavige overeenkomst op de hoogte te hebben gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd
door de OVAM op 10 september 2024 in overeenstemming met artikel 101 van genoemd Decreet.
De inhoud van dit bodemattest luidt als volgt:
"2. Inhoud van het bodemattest
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister
2.0 EXTRA INFORMATIE
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no-regret maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1.Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten."
c) De partieel te splitsen vennootschap verklaart met betrekking tot het overgedragen goed geen weet te
hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemer of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een beschrijvend bodemonderzoek, een saneringsverplichting of risicobeheer, tot
gebruiks- of bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
d) Op grond van bovenstaande verklaringen bevestigt de notaris dat de bepalingen van het bodemdecreet
in verband met de overdracht van gronden werden nageleefd.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Voor het geval voorschreven eigendom zou onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke onteigening,
lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of reglementen
van welke aard ook, zal de overnemer zich moeten gedragen naar al de voorschriften zonder voor verlies van
grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig verhaal tegen de overdragende partij
te kunnen uitoefenen.
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex RO:
a) dat voor voorschreven onroerend geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning werd
afgeleverd, behoudens:
* stedenbouwkundige vergunning de dato 29/03/1979 met referte '41002/30218/B/1979/147' houdende het
bouwen van een woning
* stedenbouwkundige vergunning de dato 19/12/1983 met referte '41002/30218/B/1983/490' houdende het
bouwen van bureelgebouw
·stedenbouwkundige vergunning de dato 28/02/1994 met referte '41002/30218/B/1994/5' houdende	*
regularisatie oprichten lichtreclame
* stedenbouwkundige vergunning de dato 3/12/2012 met referte '41002/30218/B/2012/576' houdende het
verbouwen en het herinrichten van een kantoorgebouw
* stedenbouwkundige vergunning de dato 3/02/2014 met referte '41002/30218/B/2013/767' houdende het
regulariseren van het plaatsen van een buitenunit - airco-installatie kleinschalig kantoor.
De partieel te splitsen vennootschap verklaart geen weet te hebben van enige bouwovertreding met
betrekking tot het af te splitsen goed en voor alle constructies door haar opgericht, een bouwvergunning te
hebben bekomen.
b) dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister en het
schrijven van de stad Aalst woongebied is.
Dat voorschreven onroerend goed is in een Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan 'Afbakening
Regionaalstedelijk Gebied Aalst' de dato 10/07/2023 .
c) dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift (en de verklaring van de partieel te splitsen vennootschap),
voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
d) dat voor voorschreven goed geen planbatenheffing verschuldigd is.
e) dat geen herstelmaatregelen werden opgelegd.
f) dat het goed niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid
als een zone met voorkooprecht.
g) dat het onroerend goed niet gelegen is in een niet-vervallen verkaveling, behoudens een niet vervallen
verkaveling de dato 03/11/1977 met gemeentelijk dossiernummer 41002/16335/V/V1977-107/2
h) dat er geen voorkeursbesluit of projectbesluit op van toepassing is.
i) dat het onroerend goed niet aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1
VCRO.
j) het onroerend goed is gelegen in een rooilijnplan.
k) voormeld goed is bezwaard met een erfdienstbaarheid van openbaar nut : buurtweg 145 te Aalst met
breedte van 1,5m loopt ten oosten van het perceel.
De instrumenterende notaris verklaart dat bij zijn weten de Stad Aalst beschikt over een goedgekeurd
plannenregister en vergunningenregister. Aldus zijn de informatieverplichtingen zoals voorzien in artikel 5.2.1
en 5.2.3. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van toepassing.
De partieel te splitsen verklaart dat zij voor alle door haar verrichte stedenbouwkundige handelingen de
vereiste vergunningen heeft bekomen.
De instrumenterende notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening waarin
een omschrijving wordt gegeven van de vergunningsplichtige handelingen.
verklaren dat zij voor het verlijden van de notariele akte een kopie van het	Comparanten
stedenbouwkundige inlichtingen verleend door de Stad Aalst op 9 september 2024 heeft ontvangen.
De notaris staat niet in voor de juistheid van de informatie in het stedenbouwkundig uittreksel. Of er voor het
af te splitsen goed een vergunning is verleend impliceert niet dat de constructies op het af te splitsen goed
allemaal vergund zijn noch dat ze werden opgericht in overeenstemming met de verleende vergunning. De
notaris staat niet in voor deze implicaties. De notaris verricht louter een administratief onderzoek en komt niet
ter plaatse. De afwezigheid van een proces-verbaal van vaststelling van een omgevingsmisdrijf garandeert niet
de afwezigheid daarvan. De partieel te splitsen vennootschap biedt geen garanties omtrent eventuele
vermoedens van vergunning en daaraan desgevallend gekoppelde rechten.
POSTINTERVENTIEDOSSIER
Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een
postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de partieel te splitsen vennootschap bevestigend, en verklaart
zij dat er aan het ingebrachte goed sinds één mei tweeduizend en één werken werden uitgevoerd door één of
meerdere erkende aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. De
verkrijgende vennootschap verklaart dit dossier van de partieel te splitsen vennootschap ontvangen te hebben.
ASBESTINVENTARISATIEATTEST
Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in
het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen.
De partieel te splitsen vennootschap beschikt hiervoor over een asbestinventarisatiest met unieke code UC:
20241015-000125.000 op 15 oktober 2024.
Partijen verklaren uitdrukkelijk dat de verkrijgede vennootschap, vóór het verlijden van huidige akte, op de
hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisatiest.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt:
"Eindconclusie volgens de wetgeving:
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Tijdens de inspectie vastgesteld:
0 Asbestmaterialen:
0 Beperkingen
0 Uitsluitingen"
Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
1º er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen;
2º er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand
asbestinventarisatiest als asbestveilig beschouwd kan worden;
3º de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident.
Een geldig exemplaar van het asbestinventarisatiest wordt heden door de partieel te splitsen vennootschap
aan de verkrijgende vennootschap overhandigd.
De partieel te splitsen verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest, behalve deze eventueel
vermeld in het asbestinventarisatiest.
MEDE-EIGENDOM
A. MEDEDELING VAN DE AKTEN EN VAN DOCUMENTEN BETREFFENDE DE MEDE-EIGENDOM
1. Basisakte en reglement van mede-eigendom.
De basisakte waarbij het complex onder het stelsel van de medeëigendom werd gebracht met de juridische
verdeling ervan, werd verleden voor notaris Jean-Marie Wambacq, te Aalst, op 27 april 1987, overgeschreven
destijds op het eerste hypotheekkantoor te Dendermonde op 7 mei nadien, boek 6078, nummer 5.
De verkrijgende vennootschap zal gesubrogeerd zijn in alle rechten en verplichtingen die voortspruiten uit
deze statuten. De basisakte, het regelement van mede-eigendom en de besluiten van de algemene vergadering
zijn tegenwerpelijk aan de verkrijgende vennootschap. Partijen verklaren er volledige en nauwkeurige kennis
van te hebben en een kopie te hebben ontvangen.
2. Reglement van orde
De partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er een reglement van orde werd opgesteld voor het af te
splitsen goed.
Partijen verklaren hiervan een kopie te hebben ontvangen.
B. SYNDICUS
De partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er geen syndicus is voor het af te splitsen goed. De
ondergetekende notaris heeft bijgevolg de formaliteiten voorgeschreven door artikel 3.94, §2 van het Burgerlijk
Wetboek niet kunnen vervullen.
C. HET KAPITAAL VAN DE VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS
Onder « werkkapitaal » wordt de som van de voorschotten verstaan, betaald door de mede-eigenaars als
voorziening voor het betalen van periodieke uitgaven, zoals de verwarmings- en de verlichtingskosten van de
gemeenschappelijke gedeelten, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder.
Onder « reservekapitaal » wordt de som verstaan van de periodieke inbrengen van gelden bestemd voor
het dekken van niet-periodieke uitgaven, zoals de uitgaven voor de vernieuwing van het verwarmingssysteem,
de reparatie of de vernieuwing van de lift of het leggen van een nieuwe dakbedekking.
De partieel te splitsen vennootschap verklaart dat er op heden noch een werkkapitaal is noch een
reservekapitaal is.
D. BIJDRAGE IN DE GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN
Gewone lasten
1. Ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars.
De verkrijgende vennootschap is ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars gehouden tot het
betalen van het aandeel in het af te splitsen goed in de gewone lasten vanaf de dag dat hij effectief gebruik
maakt van de gemeenschappelijke delen, dit wil zeggen vanaf 1 december 2024.
2. Tussen partijen
Wat betreft hun onderlinge verhouding zijn partijen overeengekomen dat de koper eveneens vanaf de dag
dat hij effectief gebruik maakt van de gemeenschappelijke delen, dit wil zeggen vanaf 1 december 2024,
gehouden is tot het betalen van het aandeel van het verkochte goed in de gewone lasten.
De buitengewone lasten
1. Ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars
De verkrijgende vennootschap is ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars vanaf 1 december
2024 gehouden tot volgende buitengewone uitgaven:
a. de kosten van de uitgaven tot behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene
vergadering heeft besloten voor 1 december 2024 maar waarvan de syndicus/mede-eigenaars pas na die datum
om betaling heeft verzocht;
b. de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering zijn goedgekeurd voor de vaste datum
van de eigendomsoverdracht alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de
syndicus/mede-eigenaars pas na die datum om betaling heeft verzocht
c. de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke gedeelten waartoe de algemene
vergadering heeft besloten voor 1 december 2024 maar waarvan syndicus/mede-eigenaars pas na die datum
om betaling heeft verzocht;
d. de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van
geschillen ontstaan voor 1 december 2024 maar waarvan de syndicus/mede-eigenaars pas na die datum om
betaling heeft verzocht.
Alle andere buitengewone lasten waartoe de algemene vergadering heeft besloten voor 1 december 2024
maar waarvan de syndicus/mede-eigenaars pas na die datum om betaling heeft verzocht, zijn ten laste van de
verkoper.
De verkrijgende vennootschap is evenwel verplicht tot betaling van de buitengewone lasten en de oproepen
tot kapitaalinbreng waartoe de algemene vergadering van de mede-eigenaars heeft besloten, indien deze heeft
plaatsgehad tussen het sluiten van de overeenkomst en het verlijden van de authentieke akte en indien hij over
een volmacht beschikte om aan de algemene vergadering deel te nemen.
Alle buitengewone lasten waartoe de algemene vergadering heeft besloten na de vaste datum van 1
december 2024 zijn ten laste van de verkrijgende vennootschap.
2. Tussen partijen
Wat betreft hun onderlinge verhouding zijn partijen overeengekomen dat de verkrijgende vennootschap
eveneens vanaf 1 december 2024 gehouden is tot het betalen van het aandeel van het af te splitsen goed in
bedoelde buitengewone lasten.
De af te splitsen vennootschap verklaart geen kennis te hebben van een beslissing van de algemene
vergadering die aanleiding geeft tot een bedoelde buitengewone last, waartoe werd besloten vóór 1 december
2024 maar waarvan de syndicus/mede-eigenaars pas na die datum om betaling heeft verzocht.
Indien zou blijken dat de algemene vergadering toch een dergelijke beslissing heeft genomen, moet de
partieel te splitsen vennootschap de hiermee in verband zijnde lasten dragen, behoudens wanneer deze
vergadering heeft plaatsgehad tussen het sluiten van de overeenkomst en het verlijden van onderhavige akte,
de verkrijgende vennootschap over een volmacht beschikte om aan de algemene vergadering deel te nemen
en de partieel te splitsen vennootschap de verkrijgende vennnootschap op de hoogte heeft gebracht van de
datum van deze vergadering.
E. TEGENWERPELIJKHEID
De verkrijgende vennootschap is ertoe gehouden alle voorwaarden van bovenvermelde basisakte en
reglement van mede-eigendom en hun wijzigingen, en alle geldig genomen beslissingen van de algemene
vergadering na te leven.
De bepalingen van de basisakte en het reglement van mede-eigendom kunnen worden tegengesteld door
degenen aan wie ze kunnen worden tegengesteld en die houder zijn van een zakelijk of persoonlijk recht op het
gebouw in mede-eigendom.
ledere bepaling van het reglement van orde en iedere beslissing van de algemene vergadering kan
rechtstreeks worden tegengesteld door degenen waaraan zij tegenstelbaar zijn.
Zij zijn tegenstelbaar aan een ieder die houder is van een zakelijk of persoonlijk recht op het onroerend goed
in mede-eigendom, zulks onder volgende voorwaarden:
- met betrekking tot de bepalingen en de beslissingen aangenomen voor het verlenen van het zakelijk of
persoonlijk recht, door de kennisgeving die hem verplicht door de verlener wordt gedaan op het tijdstip van de
verlening van het recht, van het bestaan van het reglement van orde en van het register van de beslissingen
van de algemene vergadering; of bij gebreke daaraan, door de kennisgeving die hem wordt gedaan op initiatief
van de syndicus bij ter post aangetekende brief. De verlener is aansprakelijk ten aanzien van de vereniging van
mede-eigenaars en de houder van het zakelijk of persoonlijk recht, voor de schade die ontstaat door een
vertraging of door afwezigheid van de kennisgeving.
- met betrekking tot de bepalingen en de beslissingen aangenomen na het verlenen van het persoonlijk recht
of na het ontstaan van het zakelijk recht, door de kennisgeving die hem wordt gedaan op initiatief van de
syndicus bij ter post aangetekende brief.
Die kennisgeving hoeft niet te worden gedaan aan degenen die in de algemene vergadering stemrecht
hebben.
ALGEMENE VOORWAARDEN INBRENG
Voormeld onroerend goed wordt afgesplitst naar de besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'
volgens de hierna vermelde voorwaarden:
a. de inbreng geschiedt op basis van een boekhoudkundige staat van de overgedragen vennootschap per
30 juni 2024;
b. alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 juli 2024 met betrekking tot het overgedragen
onroerend goed, worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de besloten vennootschap
'BUSINESS CENTER AALST', waarin het onroerend goed wordt ingebracht;
c. alle verbintenissen verbonden aan het ingebrachte goed, ongeacht met wie ze gesloten zijn, ook deze
aangegaan met de overheid en jegens haar eigen organen en vennoten, gaan onverkort over op de besloten
vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST', met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat
enige formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijke voorgeschreven openbaarmaking van het besluit om
deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken;
d. de verkrijgende vennootschap ontvangt uit het archief van de overdragende vennootschap de originele
documenten en bescheiden die verband houden met het ingebrachte goed; in de mate dat deze documenten
niet splitsbaar zijn, worden de originelen gedurende tien (10) jaren bewaard op de zetel van de verkrijgende
vennootschap waar ze ter inzage gehouden worden van de overdragende vennootschap en haar
bestuursorgaan; deze laatste kan er op verzoek door het bestuur van de bewaarnemende vennootschap
echtverklaarde afschriften van bekomen;
e. alle lopende geschillen met betrekking tot het ingebrachte goed zullen indien nodig verder gezet worden
door de overdragende vennootschap, maar voor rekening van de besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER
AALST', die alle lasten of baten zal dragen;
f. overeenkomstig artikel 12:100 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen blijft de
overdragende vennootschap hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden die op heden zeker en opeisbaar zijn en
die worden overgedragen aan de verkrijgende vennootschap; de aansprakelijkheid is beperkt tot het netto-actief
dat de overdragende vennootschap behoudt buiten het ingebrachte goed.
Boekhoudkundige, fiscale en juridische datum
Alle verrichtingen vanaf 1 juli 2024 uitgevoerd voor wat betreft het afgesplitste vermogen zoals hierboven
beschreven, worden vanuit boekhoudkundig en fiscaal oogpunt geacht te worden verricht voor rekening van de
besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST' in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op
het gedeelte van het vermogen van de te splitsen vennootschap dat in de besloten vennootschap 'BUSINESS
CENTER AALST' wordt ingebracht.
Vanuit juridisch oogpunt worden de verrichtingen geacht te zijn gedaan vanaf 1 december 2024 om Ou.
Vergoeding in aandelen
Toekenning van de aandelen
De aandeelhouders van de te splitsen vennootschap, behouden elk hun aandelen van de te splitsen
vennootschap en krijgen elk achtenzeventigduizend vierhonderdenzeven (78.407) nieuwe aandelen van de
verkrijgende besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'.
De ruilverhouding van de aandelen wordt bepaald op basis van één (1) bestaand aandeel van de partieel te
splitsen vennootschap 'Group ASEKURA' tegen 20,91 (afgerond) van de verkrijgen de vennootschap
'BUSINESS CENTER AALST'.
Thans zal de aandelenverhouding van de besloten vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST' er uitzien
als volgt:
- de besloten vennootschap 'GEEURICKX INSURANCE MANAGEMENT': tweeëntachtigduizend
honderdzevenenvijftig (82.157) aandelen
- de vennootschap onder firma 'PIHATI-MESTDAG': tweeëntachtigduizend honderdzevenenvijftig (82.157)
aandelen
Totaal aandelen: honderdvierenzestigduizend driehonderdveertien (164.314) aandelen
Deelname in de winst
De aandelen van de uit de splitsing verkrijgende vennootschap nemen deel in het bedrijfsresultaat en zijn
dividendgerechtigd vanaf 1 juli 2024.
De aandelen van de verkrijgende vennootschap die toekomen aan de aandeelhouders van de partieel
gesplitste vennootschap ter vergoeding van de overgang van een deel van het vermogen van de vennootschap
zullen worden uitgereikt door inschrijving van de aandeelhouders in het aandelenregister van de besloten
vennootschap 'BUSINESS CENTER AALST'.
Bijzondere rechten van de aandeelhouders
In de betrokken vennootschapen zijn geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben en evenmin
houders van andere effecten van aandelen aan wie bijzondere rechten moeten worden toegekend. Deze
aandelen zullen bijgevolg dezelfde rechten hebben als de bestaande gewone aandelen.
Zesde besluit: Vaststelling verwezenlijking kapitaalvermindering
De vergadering stelt vast dat ingevolge de overdracht van een deel van het vermogen van de vennootschap,
het kapitaal van de vennootschap verminderd is met vijfenveertigduizend vijfhonderdzesenveertig euro
zesenzeventig cent (€ 45.546,76) zonder vernietiging van aandelen, en het thans vijftienduizend
negenhonderddrieënvijftig euro vierentwintig cent (€ 15.953,24) bedraagt, vertegenwoordigd door
zevenduizendvijfhonderd (7.500) aandelen.
Zevende besluit: Kapitaalverhoging door incorporatie van reserves
De vergadering beslist vervolgens om het kapitaal van de vennootschap te verhogen met een bedrag van
vijfenveertigduizend vijfhonderdzesenveertig euro zesenzeventig cent (€ 45.546,76) door incorporatie van
reserves om het bedrag te brengen van vijftienduizend negenhonderddrieënvijftig euro vierentwintig cent (€
15.953,24) naar eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00), zonder gepaard te gaan met creatie van
nieuwe aandelen.
Conform artikel 7:179, §3 van het Wetboek van vennootschappen beslist de algemene vergadering bij
éénparigheid te verzaken aan de verslagen voorzien in artikel 7:179, § 1 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen.
Achtste besluit: Aanneming van nieuwe statuten conform voorgenomen besluiten alsook het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, alsook met de
voorgenomen besluiten, zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam "Group ASEKURA'.
Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlandse taalgebied of het tweetalige
gebied Brussel-Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde
op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit
aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij dat nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt aan het taalregime dat op de
vennootschap toepasselijk is.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of buitenland.
Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
Activiteit van verzekeringstussenpersoon in de zin van de Belgische wetgeving en reglementering
betreffende de verzekeringsbemiddeling en de distributie van verzekeringen.
Deze opsomming is aanduidend en niet beperkend.
De vennootschap zal dit voorwerp kunnen verwezenlijken voor eigen rekening en voor rekening van derden,
op de wijze die haar het meest geschikt lijkt.
Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen, toetreden tot vennootschappen met een voorwerp gelijk of verwant met het hare en
dit door inbreng, versmelting, borgstelling of hoe dan ook in één woord, alles doen wat van aard is om haar
voorwerp te bereiken of de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt zoals
inzake statutenwijziging.
TITEL II: KAPITAAL
Artikel 5: Kapitaal
Het kapitaal bedraagt eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€ 61.500,00) en is vertegenwoordigd door
(7.500,00)	zevenduizend vijfhonderd	aandelen,	nominale	aandeel	zonder	waarde,	elk
één/zevenduizendvijfhonderdste (1/7.500ste) vertegenwoordigend van het kapitaal.
Artikel 6: Verhoging en vermindering van het kapitaal
Het kapitaal mag worden verhoogd of verlaagd door een besluit van de algemene vergadering die
beraadslaagt volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, en worden
reserves omgezet in kapitaal, met toekenning van nieuwe aandelen, dan komen die nieuwe aandelen voor de
blote eigendom toe aan de blote eigenaar en voor het vruchtgebruik aan de vruchtgebruiker, behoudens andere
overeenkomst tussen blote eigenaar en vruchtgebruiker.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, en wordt het
kapitaal verminderd door terugbetaling aan de aandeelhouders, dan komen de uitgekeerde bedragen toe aan
de blote eigenaar, op last deze te plaatsen met het oog op de uitoefening van het vruchtgebruik door de
vruchtgebruiker, behoudens andere overeenkomst tussen blote eigenaar en vruchtgebruiker.
Artikel 7: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de aandelen
waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten eerst aangeboden
worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen
vertegenwoordigd.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen
van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend,
worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de
effectenhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt,
per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail.
Indien bij toepassing van het voorgaande de kapitaalverhoging, de uitgifte van converteerbare obligaties of
van inschrijvingsrechten niet volledig geplaatst is, kunnen de aandeelhouders die hun voorkeurrecht volledig
hebben uitgeoefend opnieuw bij voorkeur inschrijven op het gedeelte van de kapitaalverhoging of de uitgifte dat
nog niet is geplaatst, naar evenredigheid van hun respectievelijke rechten, en zulks tot de kapitaalverhoging of
de uitgifte volledig geplaatst is of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij tussen
de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen, de converteerbare
obligaties of de inschrijvingsrechten die deze met eigen middelen verkrijgt, zijn met hetzelfde vruchtgebruik
bezwaard als de oude, tenzij de vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker er toe gehouden de blote eigenaar te vergoeden
voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe aandelen.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. De
nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het
voorkeurrecht.
Indien de kapitaalverhoging of de uitgifte niet volledig werd geplaatst ingevolge het voorgaande, kan het
bestuursorgaan, tegen de voorwaarden die hij bepaalt, met derden overeenkomsten aangaan teneinde de
volledige plaatsing van de kapitaalverhoging of van de uitgifte te verzekeren.
Alle aandeelhouders kunnen echter afstand doen van hun voorkeurrecht bij het besluit van de algemene
vergadering om het kapitaal te verhogen en nieuwe aandelen uit te geven.
Artikel 8: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen vertegenwoordigen in
het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar, niettegenstaande
elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat ieder
van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van stortingen,
mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij aangetekende brief, met
opgave van een bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te gebeuren bij uitsluiting
van elke andere wijze van betaling.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van het
stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekend schrijven, achterstaat
met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de wettelijke interest
verhoogd met twee procent per jaar, te rekenen vanaf de dag van de eisbaarheid van de storting.
Vervroegde bijstortingen of volstortingen op aandelen kunnen enkel worden gedaan dan na voorafgaande
instemming van het bestuursorgaan.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van
de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in geld
onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
TITEL III: EFFECTEN
Artikel 9: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn desgevallend voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden
de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.
Artikel 10: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn desgevallend voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren; dit
register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. ledere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn
effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister, met vermelding van hun
respectievelijke rechten.
Het effectenregister kan gehouwen worden in elektronische vorm.
Artikel 11 : Ondeelbaarheid van aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, dan heeft de vennootschap het recht de
uitoefening van de eraan verbonden rechten te schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten
aanzien van de vennootschap als eigenaar op te treden.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, zullen
de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens in geval van kapitaalverhoging
of in vereffeningstelling van de vennootschap waarbij vruchtgebruiker en naakte eigenaar een
gemeenschappelijk gemachtigde aanwijzen. Zo niet, worden de rechten er aan verbonden geschorst.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar
evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of
tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 12: Overdracht en overgang van aandelen
De aandelen van de vennootschap gaan vrij over onder levenden of bij overlijden van de aandeelhouder.
TITEL IV : BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 13: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal leden dat
door de wet is voorgeschreven. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag de samenstelling van de
raad van bestuur worden beperkt tot twee leden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutaire bestuurder te allen tijde beëindigen mits
respect voor gebeurlijk conventioneel overeengekomen dan wel in het benoemingsbesluit bepaalde
opzegtermijnen en/of -vergoedingen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende
bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coopteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet beslissen over de al dan niet bevestiging van het mandaat
van de gecoöpteerde bestuurder. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn
voorganger, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit afbreuk doet
aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
leder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van bestuur.
Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn desgevallend rekening houdend met conventioneel overeengekomen dan
wel in het benoemingsbesluit bepaalde termijnen .
Artikel 14: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega's, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 15: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of, indien hij verhinderd is, door de
ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn
collega's, telkens het belang van het vennootschap dit vereist, alsook binnen 5 dagen na een daartoe strekkend
verzoek van twee bestuurders.
De bijeenroeping geschiedt per brief of per email, ten laatste 5 dagen vóór de vergadering, behoudens in
geval van hoogdringendheid, herleid tot 2 dagen, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle bestuurders. In dit
laatste geval worden de aard en de redenen van de hoogdringendheid vermeld in de oproeping of in het verslag
van de vergadering.
De vergaderingen worden gehouden in België, op de plaats zoals aangeduid in de oproeping; dan wel per
telefoon- of videoconferentie.
Artikel 16: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de meerderheid van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega's volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een
bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze volmacht dient schriftelijk te zijn of door
middel van elk communicatiemiddel waarvan enig waarvan enig materieel spoor nablijft. De lastgever wordt dan
geacht aanwezig te zijn. Geen enkel bestuurder kan evenwel meer dan één medebestuurder
vertegenwoordigen.
Een bestuurder kan eveneens, op voorwaarde dat de meerderheid van de leden van de raad van bestuur in
persoon aanwezig is, zijn mening schriftelijk laten kennen en zijn stem schriftelijk uitbrengen of door middel van
elk communicatie middel waarvan enig materieel spoor nablijft.
Bij eenparig akkoord kunnen zij ook schriftelijk besluiten.
leder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of videografie
deelnemen aan de beraadslagingen van een raad van bestuur en stemmen, teneinde vergaderingen te
organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd zijn, om hen in staat te
stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De raad van bestuur kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden die niet op
de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zijn en ermee instemmen.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel van verworpen.
Artikel 17: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door de
voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de aanwezige leden/de bestuurders die erom
verzoeken.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
Alle afschriften en uittreksel van notulen worden ondertekend door ten minste twee bestuurders.
Artikel 18: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 19: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder,
of aan één of meer niet-leden die dan de titel dragen van (algemeen) directeur of elke andere hen in het
benoemingsbesluit toegekende titel.
Zij kunnen individueel optreden.
De gedelegeerden tot het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur.
Zij kunnen ten allen tijde worden ontslagen mits respect voor gebeurlijk conventioneel overeengekomen dan
in het benoemingsbesluit opgenomen opzegtermijnen en/of vergoedingen.
Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden
door twee bestuurders die gezamenlijk optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en
buiten rechte geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor
dit bestuur die alleen handelen.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer
personen. De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen
de grenzen van hun volmacht.
Artikel 21: Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De raad van bestuur kan vergoedingen toekennen aan de personen belast met het dagelijks bestuur en de
bijzondere gevolmachtigden.
TITEL V: CONTROLE VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 22: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op
de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer commissarissen, die
worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
TITEL VI: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 23: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de laatste werkdag van de maand mei, om
16 uur. Indien die een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag, op
hetzelfde uur.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere of
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of
op aanvraag van aandeelhouders die minstens één tiende van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties
op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres
beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische
oproepingen.
Eenieder kan verzaken aan de oproeping, binnen de beperkingen opgelegd door de wet, en zal in ieder
geval geacht worden regelmatig te zijn opgeroepen indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering.
Zowel de blote eigenaar als de vruchtgebruiker hebben het recht de algemene vergadering bij te wonen. Zij
hebben bovendien het recht op informatie.
Artikel 24: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een aandeelhouder/effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van aandelen/effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het	-
aandelenregister/effectenregister op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de aandelen/effecten van de aandeelhouder/effectenhouder mogen niet
geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 25: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van aandelen kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder, op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor
toelating tot de vergadering zijn vervuld.
Artikel 26: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam van
de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door alle aanwezige
aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 27 : Stemming via een elektronisch communicatiemiddel
Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de vennootschap
ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen waarin dit door de wet niet
is toegelaten.
Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de algemene vergadering worden voor de vervulling
van de voorwaarden inzake meerderheid en aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de
vergadering gehouden wordt. Het elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de
vennootschap toelaten de hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht kunnen
uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet uitspreken.
ledere aandeelhouder kan eveneens langs elektronische weg stemmen door middel van een formulier
opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt:
· identificatie van de aandeelhouder;
· aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is; en,
· voor elke beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden
de melding "ja" , "neen", of "onthouding", het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet ten
laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen
Artikel 28 : Stemming per brief
Elke aandeelhouder heeft het recht om per brief te stemmen.
Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door het bestuursorgaan ter beschikking
van de aandeelhouders wordt gesteld en dat de volgende vermeldingen bevat:
- de identiteit van de aandeelhouder
- zijn handtekening en de plaats en datum van ondertekening
- het aantal aandelen waarmee hij aan stemming deelneemt
- het bewijs dat de formaliteiten voor toelating tot de algemene vergadering werden nageleefd
- de agenda van de algemene vergadering
- de stemwijze van de aandeelhouder omtrent elk voorstel: voor, tegen of onthouding
Om geldig te zijn moeten de formulieren de laatste werkdag vóór de algemene vergadering worden
overgemaakt aan het bestuursorgaan via het e-mailadres van de vennootschap.
Artikel 29: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens
ontstentenis door de gedelegeerd bestuurder of bij diens afwezigheid, door de oudste bestuurder.
In geval van afwezigheid of verhindering van de voormelde personen, wordt de vergadering voorgezeten
door een aandeelhouder aangewezen door de algemene vergadering.
De voorzitter kan een secretaris of één of twee stemopnemers aanduiden.
Artikel 30: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld zijn,
behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen en - in het geval van vertegenwoordiging - de volmachten
dit vermelden.
Artikel 31: Schriftelijke algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen
die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke
akte moeten worden verleden.
2. Wat de datering van de algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van de
vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld
met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze verklaring gemelde datum
en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als
geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk
agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
3. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige
schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig
toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
Artikel 32 : Elektronische algemene vergadering
§ 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een
door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan
de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering
wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst deel te
nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald door het bestuursorgaan. Het bestuursorgaan
bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via het elektronische
communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden
beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het bestuursorgaan
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden die zijn
bepaald door de wet, deze statuten en het bestuursorgaan te controleren en vast te stellen of een
aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten
minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen
tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de
vergadering zich dient uit te spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te nemen
aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
Artikel 33: Stemrecht
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap de
uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, worden
de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens andersluidende bepaling in
de overeenkomst of het testament waarbij het vruchtgebruik tot stand is gekomen.
Artikel 34: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken, zelfs indien het niet de jaarrekening betreft.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten.
Alle aandeelhouders, ook zij die aan de eerste vergadering niet persoonlijk of bij gevolmachtigde hebben
deelgenomen, worden tot de volgende vergadering opgeroepen en toegelaten, mits zij de toelatingsformaliteiten
hebben vervuld.
De volmachten die werden verleend voor de eerste vergadering gelden tevens voor de tweede vergadering,
tenzij zij werden herroepen.
De volgende vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen en zal definitieve besluiten nemen.
Artikel 35: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de vennootschap.
Behalve wanneer de besluiten van de algemene vergadering bij authentieke akte moeten vastgesteld
worden, zullen de afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend door twee bestuurders die
gezamenlijk optreden.
TITEL VII: BOEKJAAR - JAARREKENING - BESTEMMING VAN DE WINST	Artikel 36: Boekjaar -
Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van bestuur de
inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Artikel 37: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze
verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de vennootschap bereikt. De
verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende
van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone meerderheid
van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Artikel 38: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur aanduidt.
Aan het bestuursorgaan wordt overeenkomstig artikel 7:213 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen de bevoegdheid verleend om binnen de wettelijke grenzen van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VIII: ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 39: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap - behoudens in geval van vereffening en ontbinding in één akte - om
welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden
benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het bestuursorgaan
dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de hoedanigheid van college van
vereffenaars.
Artikel 40: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering anders
besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 41: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden
om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te gaan tot
de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij door
bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte
aandelen.
TITEL IX: DIVERSE BEPALINGEN
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en haar
effectenhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers, directeurs, gewezen
bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-
of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken
van de zetel van de vennootschap bevoegd, tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 43: Keuze van woonplaats
ledere effectenhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft, is
verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen met de
vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de vennootschap, waar
hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden
gedaan.
Alle kennisgevingen betreffende de zaken van de vennootschap aan effectenhouders op naam, geschieden
aan hun woonplaats zoals vermeld in de oprichtingsakte of in het register van de effecten op naam,
desgevallend naar het gemelde e-mailadres.
In geval van verandering van zijn woonplaats moet de effectenhouder zijn nieuwe woonplaats per brief
meedelen aan de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de oorspronkelijke
woonplaats.
Deze bepaling is van overeenkomstige toepassing bij overlijden van een effectenhouder.
Artikel 44: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Negende resolutie: Volmachten
volmacht gegeven	aan 'BAKER TILLY ACCOUNTANTS &	Er wordt een bijzondere
BELASTINGSADVISEURS' BV met zetel te 9300 Aalst, Kareelstraat 122, teneinde de vervulling van de
formaliteiten voortvloeiend uit deze akte bij een ondernemingsloket met het oog op de aanpassing van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren, alsook om op eerste verzoek van het bestuursorgaan een
elektronisch aandelenregister in eStox aan te leggen, mits voorlegging van de onderliggende stukken er
gevraagde wijzigingen in door te voeren en dit desgevallend stop te zetten.
Beraadslagingen
Alle resoluties werden met eenparigheid van stemmen genomen.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Alexandre PEÊRS
Notaris te Aalst-Erembodegem