Ondernemingsnr : 0466379661
Naam
(voluit) : PUBINVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bloemendreeflaan 2
 : 1780 Wemmel
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een procesverbaal van buitengewone algemene vergadering opgesteld voor notaris Toon
Bieseman te Grimbergen op 30 november 2021, ter registratie, blijkt dat de buitengewone algemene
vergadering ondermeer volgende beslissingen heeft genomen :
1) De algemene vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal te verhogen met zesentwintig
miljoen zeshonderd achtentwintigduizend honderd achtentwintig euro vierendertig cent (€
26.628.128,34) om het te brengen van één miljoen achthonderd zeventigduizend euro (€
1.870.000,00) op achtentwintig miljoen vierenhonderd achtennegentigduizend honderd achtentwintig
euro vierendertig cent (€ 28.498.128,34) door inbreng in natura, mits creatie en uitgifte van
negenhonderd vijfennegentigduizend achthonderd tweeënnegentig (995.892) nieuwe aandelen van
dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen bieden als de bestaande aandelen, en die in de
winsten zullen delen pro rata temporis.
Deze negenhonderd vijfennegentigduizend achthonderd tweeënnegentig (995.892) nieuwe aandelen
worden toegekend worden als vergoeding voor de inbreng in natura, verhoogd met een
uitgiftepremie van in totaal eenenveertig miljoen zevenhonderd vijftienduizend driehonderd
eenenveertig euro zeven cent (€ 41.715.31,07), waardoor de inbreng in natura een waarde
vertegenwoordigd van achtenzestig miljoen driehonderd drieënveertigduizend vierhonderd
negenenzestig euro eenenveertig cent (€ 68.343.469,41), hetzij een uitgifteprijs per aandeel van
afgerond achtenzestig komma zes twee vijf vier euro (€ 68,6254).
2) Verslag van de be-drijfsrevisor
De heer Gaëtan DUMORTIER, bedrijfsrevisor, optredend voor CDP PARTERS, te 1170 Brussel,
Kruisboogsquare 6, aangesteld overeen-kom-stig artikel 7:179 WVV, heeft verslag uitgebracht over
voorschreven inbreng in natura, van welk verslag, gedateerd op 26 november 2021 de besluiten als
volgt luiden:
“IV. CONCLUSIES VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING VAN DE N.V. PUBINVEST
Overeenkomstig artikel 7:197 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de N.V. PUBINVEST (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in
het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief
van 26 augustus 2021.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 van het WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 23 november
2021 onderzocht, ontwerp in bijlage 1 bij dit verslag, en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake :
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen ;
Luik B
- de toegepaste waardering ;
- de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarde van de inbreng en deze overeenkomt met het aantal, de fractiewaarde en met de
uitgiftepremie van de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de uitgifte van 995.892 aandelen van de N.V. PUBINVEST. De
uitgifteprijs per nieuw aandeel zal gelijk zijn aan 68,6254 EUR. Deze uitgifteprijs van de nieuwe
aandelen is gelijk aan de waarde van de bestaande aandelen van de N.V. PUBINVEST per 30
november 2020.
Sedertdien heeft zich immers geen enkele gebeurtenis voorgedaan die de waarde van de bestaande
aandelen aanzienlijk zou kunnen beïnvloeden.
Deze volledig volgestorte aandelen zullen genieten van dezelfde rechten en voordelen als de heden
bestaande aandelen.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 van het WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over
de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die
als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig
en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering
die is gepland voor 30 november 2021. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op
onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende
- de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• de verantwoording van de uitgifteprijs; en
• de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor :
De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7:197 van het WVV in het kader van de
inbreng in natura voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden worden
gebruikt.
Brussel, 26 november 2021
CDP PETIT & Co BV
Luik B
Bedrijfsrevisoren Vertegenwoordigd door Gaëtan DUMORTIER, Bedrijfsrevisor (getekend).“
Verslag van het bestuursorgaan
Overeenkomstig artikel 7:179 WVV werd door het bestuursorgaan verslag uitgebracht met betrekking
tot voorschreven inbreng in natura waarin uiteengezet wordt waarom de inbreng in natura van belang
is voor de vennootschap en waarom, desgevallend, wordt afgeweken van de conclusies van het
verslag van de bedrijfsrevisor.
3) De algemene vergadering beslist het kapitaal een tweede maal te verhogen met eenenveertig
miljoen zevenhonderd vijftienduizend driehonderd eenenveertig euro zeven cent (€ 41.715.341,07),
door incorporatie van de uitgiftepremie, zonder uitgifte van nieuwe aandelen, waardoor het kapitaal
werkelijk gebracht wordt zeventig miljoen tweehonderd dertienduizend vierhonderd negenenzestig
euro eenenveertig cent (€ 70.213.469,41), vertegenwoordigd door één miljoen vijfenzestigduizend
achthonderd dertig (1.065.830) aandelen zonder nominale waarde, die elk één/één miljoen
vijfenzestigduizend achthonderd dertigste (1/1.065.830ste)  van het kapitaal vertegenwoordigen en
alle volledig volgestort.
4) De algemene vergadering beslist de statuten aan te passen aan de hierboven genomen
beslissingen.
Artikel 5 der statuten wordt dienovereenkomstig aangepast en luidt voortaan als volgt :
Artikel 5 Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op zeventig miljoen tweehonderd dertienduizend
vierhonderd negenenzestig euro eenenveertig cent (€ 70.213.469,41) en volledig geplaatst.
Het is vertegenwoordigd door één miljoen vijfenzestigduizend achthonderd dertigste (1.065.830)
aandelen zonder nominale waarde, die elk één/één miljoen vijfenzestigduizend achthonderd dertigste
(1/1.065.830ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
5) De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
6) De algemene vergadering beslist een bijzondere volmacht te verlenen aan de vennootschap
Vandelanotte Accountancy te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A, vertegenwoordigd door haar
bestuurders, bedienden of aangestelden, elk met de bevoegdheid om afzonderlijk op te treden,
teneinde de vennoot-schap te vertegen-woor-digen tegenover alle belasting-ad-ministra-ties,
waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het ondernemingsloket, de kruispuntbank,
de administratie van het handelsregister of het register der burgerlijke vennootschappen en de kamer
van ambachten en neringen teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalin-
gen, schrappin-gen en alle administra-tieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDENDE ANALYTISCH UITTREKSEL
Tergelijkertijd neergelegd, expeditie, verslag bedrijfsrevisor, verslag bestuursorgaan, lijst
vennootschapsakten en gecoordineerde statuten