Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RENOBOUW GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zaventem
Imperiastraat 8
Op 8 juni 2023 zijn ondergetekenden:
    
- Mevrouw Ryustem, Aygyul Syuleyman, geboren te Bulgarije op 6 april 1979
                                                                                     de "beherende vennoot"
- De heer Gobbi Antonio, geboren te Italië op 16 mei 1957
                                                                                               de "stille vennoot" 
 
                                                          hierna gezamelijk de "vennoten" genoemd;
 
samengekomen om te besluiten tot de oprichting van een commanditaire vennootschap.
De beherende vennoot brengt een bedrag in van 100 EUR (honderd euro) in ruil voor 50 (vijfitg) aandelen.
De stille vennoot brengt een bedrag in van 100 EUR (honderd euro) in ruil voor 50 (vijfitg) aandelen.
De inbrengen in geld worden uiterlijk binnen een maand na oprichting volstort op de bankrekening die op    naam
staat van de vennootschap.
 
STATUTEN:
 
Artikel 1.  Naam en rechtsvorm
De vennootschap heeft als rechtsvorm de Commanditaire Vennootschap (CommV).
De vennootschap krijgt de naam 'RENOBOUW GROUP".
 
Artikel 2.  Zetel van de vennootschap
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is:
            Imperiastraat 8
            1930 Zaventem
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt
verplaatst   binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofstedelijk Gewest.
 
Artikel 3.   Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam van een
derde, voor eigen rekening of voor rekening van een derde, alleen of in samenwerking met een derde:
Allerlei bouwwerken:
1)Bouwen van individuele huizen
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- De bouw van individuele huizen volgens "sleutel op de deur"
0802744482
2) Dakbedekking en bouw van dakconstructies
- De bouw van daken
- Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- Het waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de vochtwerende behandeling van muren
3) Elektrische installaties
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van:
- Elektrische bedrading en toebehoren
- hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
- bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- bedrading voor telecommunicatiedoeleinden
- elektrische verwarmingsinstallaties inclusief zonnecollectoren
- liften en roltrappen
- bewakingssystemen, apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal
- huis- en schotelantennes en bliksemafleidingen
4) Isolatiewerkzaamheden
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** thermisch isolatiemateriaal
** isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- isolatie en koelkamers en pakhuizen
5) Loodgieterswerk
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
** apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling
** niet-elektrische zonnecollectoren
- overig loodgieterswerk
** installatie in gebouwen en andere bouwwerken van
* waterleidingen
* artikelen en apparaten voor sanitair gebruik
* sprinklerinstallaties
* gasaansluitingen
* leidingen voor diverse gassen (voorbeeld: voor zuurstof in hospitalen)
6) Overige bouwinstallatie
- Waterwerken, zowel voor openbare instellingen als particulieren
- de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en luchthavens
(inclusief de installatie van verkeersborden)
- de installatie van stores en zonneschermen
- de installaties van lichtreclames en uithangborden
- overige installaties (inclusief accessoires)
- algemene bouwinstallatie
7) Stukadoorswerk
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen-
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
8) Schrijnwerk
- schrijnwerk van hout of van kunststof
- metaalschrijnwerk ** het plaatsen van niet zelf vervaardigd buiten- en binnen schrijnwerk: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkasten, winkelinrichtingen, enzovoorts
** de binnen afwerking zoals de installaties van al dan niet verplaatsbare tussenwanden;
** de bekleding van wanden en plafonds, enzovoorts
** de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts
** de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren
** de montage van serres, veranda’s, enzovoorts
9) Vloerafwerking en wandbekleding
- plaatsen van vloer- en wandtegels
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** vloer- of wantegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen
** vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei
- plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
** het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van
** parket en andere houten vloerbedekking
** tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
- plaatsen van behang
10) Schilderen en glaszetten
- schilderen
** het schilderen van het binnen- en buitenschrijnwerk van gebouwen
** het schilderen van wegen- en waterbouwkundige werken
** het schilderen van metalen constructies
** het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- glaszetten
** het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts
** de installatie van binnendeuren, scheidingswanden, glas, enzovoorts
11) Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
- de installatie van particuliere zwembaden
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts
- het reinigen van nieuwe gebouwen na beeindiging van de bouwwerkzaamheden
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
12) Restaurants - catering
- de verkoop van maaltijden en spijzen met mogelijkheid tot consumptie ter plaatse
- de verkoop van dranken bij de maaltijden
- restaurants van het traditionele type
** de verkoop van maaltijden aan boord van schepen en restauratiewagens van treinen en overige
eetgelegenheden in vervoermiddelen
** restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische eethuizen, enzovoorts
** restaurants met een beperkt aantal kamers( max. 5) ten behoeve van de eigen clienteel
** zelfbedieningsrestaurants
** de cafe-restaurants (tavernen), bars
- fastfoodzaken, snackbars, frituren en dergelijke
** de verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het algemeen, in een
wegwerpverpakking aangeboden worden.
** snelbuffetten zoals snackbars, sandwichbars en hamburgerrestaurants
** frietkramen, hotdogstalletjes, enzovoorts
** croissanteries, creperies, en warme wafelkramen
** tearooms, ijssalons en dergelijke
** cafetaria’s
** afhaalrestaurants
** drive- in restaurants
** pizzeria’s
-catering verzorgen. 
13) Recruitment en Consultancy diensten, uitzendbureaus
14) Verkoop
- de verkoop van kleding (dames, heren en kinderkleding) en consumptieproducten - Groothandel, verkoop zowel
als consumptie – en niet consumptieproducten. 
15) Vervoerdiensten
- Nationaal en internationaal vervoer van goederen over de weg, per spoor, via luchtvaart en over het water; - Het
huren en verhuren van voertuigen met of zonder chauffeur 
16) Verhuren/leasen
- Het verhuren en leasen van allerlei voertuigen (auto’s, bussen en bromfietsen) aan particulieren of bedrijven.
Alsmede daarmede hangende diensten 
Dit alles in de meest ruime zin.
 De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle transacties van industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende aard realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap kunnen bevorderen of faciliteren.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag samenwerken met, participeren in, een fusie aangaan met of, op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of
instellingen indien die van zodanige aard zijn te kunnen bijdragen tot de ontwikkeling van de vennootschap of
deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap mag functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar uuitoefenen in andere
vennootschappen, verenigingen of instellingen.
De vennootschap mag zich borg stellen of mag zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van ondernemingen
en particulieren.
Indien het verrichten van bepaalde handelingen onderworpen is aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang
tot het beroep of onverenigbaar is met de uitoefening van het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft het verrichten van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken en
eventuele onverenigbaarheden respecteren.
 
Artikel 4.   Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Elk van de vennoten kan de vennootschap eenzijdig opzeggen met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn en voor zover de opzegging te goeder trouw is. 
Ingeval van wanprestatie van een vennoot kunnen de andere vennoten vorderen tot de vennootschap enkel
jegens hem wordt ontbonden voor zover de vennootschap zonder deze vennoot kan blijven voortbestaan en de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap niet onmogelijk wordt.
 
Artikel 5:   Kapitaal
In ruil voor de inbrengen worden 100,00 aandelen uitgegeven. 
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten/verliezen en in het vereffeningssaldo.
 
Artikel 6.   Overdracht van aandelen
De aandelen zijn vrij overdraagbaar.
Iedere vennoot mag, wat betreft zijn aandeel in de vennootschap, een derde tot deelgenoot nemen zonder dat
daarvoor de toestemming van de andere vennoten is.
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht, zoals bepaald in artikel 2:18 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 7.   Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 dcember van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap en
een jaarrekening op.
 
Artikel 8:   Vennoten
 
A. Aandeelhouders
Mevrouw Ryustem Aygyul Syuleyman is beherend vennoot
en
De heer Gobbi Antonio is stille vennoot.
De beherende vennoten zijn hoofdelijk aansprakelijk. Stille vennoten staan slechts in voor de schulden en
verliezen van de vennootschap tot het bedrag van hun inbreng
 
B. Aandelenregister
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
- De gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem toebehoort.
- De gedane stortingen;
De overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemen (of hun gevolmachtigde). Ingeval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging
 
C. Vergadering van vennoten
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangeduid in de oproeping op 21 juni om 18:00 uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan zal de
vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door 50 van
de vennoten om wordt verzocht.
De oproepingen tot de vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen. Ze worden ten
minste 7 dagen voor de vergadering per e-mail of per gewone post meegedeeld aan de vennoten. Indien alle
vennoten aanwezig zijn en akkoord gaan, kan een vergadering ook zonder voorafgaande oproepingen
plaatsvinden.
De vennoten, verenigd in vergadering, nemen unaniem alle beslissingen die de vennootschap aanbelangen of
die deze statuten wijzigen.
De vergaderingen kunnen slechts geldig besluiten indien alle vennoten vertegenwoordigd zijn op de vergadering.
Een vennoot die op afstand deelneemt aan de algemene vergadering, wordt beschouwd als een aanwezige op
de algemene vergadering indien de vennoot gebruikmaakt van de volgende communicatiekanelen: Skype,
Teams, Zoom…
Met uitzondering van de beslissingen die bij authentieke akte moeten worden verleden, mogen de vennoten via
elektronische weg vanop afstand stemmen voor het plaatsvinden van de algemene vergadering, op voorwaarde
dat het stemmen als volgt gebeurt: Per e-mail aan de zaakvoerder.
De vennoot mag zich op de vergadering van vennoten door een lasthebben laten vertegenwoordigen.
 
D. Winstbestemming
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de
nettowinst.
 
E. Terugtrekking
Een vennoot kan zich, onverminderd de mogelijkheden tot het overdragen van aandelen, terugtrekken uit de
vennootschap onder de volgende voorwaarden: Door voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de zaakvoerder
en/of vennoten.
In dat geval zal de vennootschap niet worden ontbonden omwille van de terugtrekking. De betreffende vennoot
heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van vennoot verliest in
overeenstemming met artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschap en Verenigingen.
 
F. Uitsluiting
Een vennoot kan worden uitgesloten uit de vennootschap imwille van drinende redenen. Dergelijke uitsluiting
vereist ene unanieme beslissing van de andere vennoten.
de betreffende vennoot heeft dan recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van
vennoot verliest in overeenstemming met artikel 4:19 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 9.   Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber. De bevoegdheden van een zaakvoerder worden vastgesteld door een akte van
benoeming.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één
zaakvoerder is, kunnen de zaakvoerders elk afzonderlijk handelen in hun bevoegdheden en de vennootschap
vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Is een zaakvoerder tegelijk een vennoot in de commanditaire vennootschap en is deze zaakvoerder een
rechtspersoon, dan is de vaste vertegenwoordiger van die rechtspersoon niet persoonlijk gebonden voor de
verbintenissen van de rechtspersoon in de hoedanigheid als vennoot. 
Het mandaat van een zaakvoerder benoemd in deze statuten kan enkel worden herroepen indien daartoe wettige
redenen bestaan alsook bij een eenparige beslissing van de vennoten.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd.
Wordt benoemd tot statutair zaakvoerder: Mevrouw Ryustem Aygyul Syuleyman, geboren te Bulgarije op 6 april
1979.
 
Artikel 10.    Maatschappelijke handtekening
De maatschappelijke handtekening behoort toe aan de zaakvoerder. De zaakvoerder kan binnen de grenzen die
hij/zij vaststelt in overeenstemming met artikel 8, de maatschappelijke handtekening delegeren aan de door hem
aangestelde volmachthouder of directeurs.   
 
Artikel 11.   Ontbinding en vereffening
A. Overlijden
Het overlijden van een van de vennoten leidt niet tot de ontbinding van de vennootschap. zij wordt voortgezet
door de overlevende vennoot of vennoten.
De erfgenamen en legatarissen van de overleden vennoot hebben recht op de vermogenswaarde van het
aandeel of de aandelen van de overleden vennoot in de vennootschap op het moment van het overlijden.
 
B. Vereffening en verdeling van het netto-actief
De vennootschap kan voorts worden ontbonden overeenkomstig het artikel 4 'duur van de vennootschap' van
deze statuten, door een besluit van de algemene vergadering van vennoten, van rechtswege als gevolg van de
onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement of het kennelijk onvermogen van een van de vennoten of door
een ander door de wet omschreven feit of gebeurtenis, of door een gerechtelijke beslissing.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn, tenzij de
algemene vergadering anders beslist. De vereffenaar of vereffenaars hebben de bevoegdheden zoals
vastgesteld in artikel 2:87 e.v. van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 12.   Overige bepalingen
A. Het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2024.
 
B. De eerste jaarvergadering
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 21 juni 2024.
 
**************************************************                               
Gedaan te Zaventem op 8 juni 2023