Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DHN CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pieter Deconinckstraat 8
 : 8770 Ingelmunster
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 27 maart 2024 voor Meester Bruno MOERMAN, Notaris te Kortrijk
(eerste kanton), dat navermelde persoon een vennootschap heeft opgericht met volgende
kenmerken:…
OPRICHTER:
- De heer DHONDT Nikolaj Walter Roland Juul, geboren te Kortrijk op 12 september 1988, wonende
te 8770 Ingelmunster, Pieter Deconinckstraat 8
INBRENG:
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van zestig euro (€60,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Nikolaj DHONDT: honderd (100) aandelen, hetzij voor zesduizend euro (€6.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
 Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen is gedeponeerd op een bijzondere rekening…
STATUTEN:…
Artikel 1. Naam en rechtsvorm 
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap. 
Zij heeft als naam “DHN CONSTRUCT”. 
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest….
Artikel 3. Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in aanneming, onderaanneming als in tijdelijke vereniging, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op volgende activiteiten: 
- De aanneming en de uitvoering van alle soorten aannemings-, bouw- en renovatiewerken, metsel-
en betonwerken in de privésector en in de sector van de openbare werken, zowel ruwbouw als de
afwerkingswerken.
 - De algemene bouw, het verbouwen of het renoveren van residentiële gebouwen,
kantoorgebouwen en andere niet-residentiële gebouwen.
 - Uitvoeren van metsel- en voegwerken
 - Het bouwen van autowegen en andere wegen, bruggen en tunnels
 - Het boren en aanleggen van waterputten, telecommunicatielijnen en – netten
 - Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het bouwrijp maken van terreinen, grondverzet,
drainage van bouwterreinen en ruimen van bouwterreinen.
 - Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, het aanbrengen van isolatiemateriaal aan
verwarmingsleidingen en – buizen en leidingen van koelsystemen, de isolatie van koelkamers-en -
pakhuizen alsook het luchtdicht maken van gebouwen en ramen.
 - Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken
1007661239
 - Het plaatsen van buiten- of binnen schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
 - Chapewerken
 - Het plaatsen van vloer- en wandtegels, vloerbedekking en wandbekleding van hout en andere
materialen, het leggen van vloeren in epoxy, buitenbevloering, klinkers, asfalt en het verlenen van
advies m.b.t. bovenvermelde activiteit.
 - Dakwerkzaamheden: de bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken
en dakterrassen
 - Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
 - Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
 - Het reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
 - Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
 - Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling.
 - De installatie van stores en zonneschermen, lichtreclames en uithangborden
 - Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen, alsook gevelschilderwerk.
 - Het aanbrengen van glas en spiegels.
 - Het bouwen van funderingen, het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting, het buigen van
staal, het optrekken van afsluitingen en omheiningen van betonplaten, het aanleggen van opritten,
het bouwen van schoorstenen, het optrekken van niet-zelf vervaardigde dragende staalconstructies,
het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, de verhuur van kranen en
andere machines en werktuigen voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel en de installatie
van particuliere zwembaden.
 - Het optrekken van steigers en werkplatform
 - Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten
 - Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en sportvelden.
 - Het uitvoeren van coördinatie van bouwwerken en van werken van alle aard die betrekking hebben
op de hiervoor vermelde activiteiten.
 - De aankoop, de verkoop, de huur en verhuur, de bemiddeling, de invoer en de uitvoer van alle
materialen, goederen, toestellen, materieel, tegels en bouwstoffen, noodzakelijk voor de bouw, het
onderhoud, herstel en vernieuwing van gebouwen.
 - Tussenpersoon in de handel in het algemeen.
 - Het verrichten voor eigen rekening en voor rekening van derden, in het binnen- en buitenland, van
algemeen goederenvervoer, ondermeer voor derden, nationaal en internationaal en de uitvoering van
alle handelingen en verrichtingen die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met deze
bedrijvigheid.
 - Teelt van gewassen in combinatie met het fokken van vee.
 - Ondersteunende activiteiten in verband met de landbouw, activiteiten met betrekking tot gewassen
na de oogst.
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via
de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager, en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een
zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
- Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium, met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan.  Dit omvat ondermeer de aankoop, het bouwen,
oprichten, uitrusten, ombouwen en verhuren, met het oog op beheer en opbrengst, alsmede zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan. 
- Het terbeschikking stellen van roerende en onroerende goederen in natura aan de bestuurders.  De
bezoldiging van de bedrijfsleider, met inbegrip van de kosten verbonden aan het voordeel alle aard,
dient om het maatschappelijk voorwerp te realiseren.
- Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te gelde
maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten
marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in
Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, dit alles voor zover als
wettelijk toegelaten.
- Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies. 
- Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het
beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies
inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, personeelsbeleid en al
wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden, zowel
aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen.  
- De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zowel in België als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend
voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.
- De vennootschap zal bij middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke wijze
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijkaardig of
bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
- In het algemeen zal de vennootschap alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk voorwerp, of die van aard zouden zijn er de verwezenlijking van te
bevorderen of uit te breiden.
- Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel
van aanwijzende aard.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. …
Artikel 5. Inbrengen 
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. …
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. …
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Artikel 13. Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. …
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden of aan één of meer derden, die
dan de titel dragen van dagelijks bestuurder. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de dagelijks bestuurders.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. …
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel op
de eerste zaterdag van de maand maart om zestien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
…
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: 
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; 
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. …
Artikel 22. Beraadslagingen 
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. …
Artikel 23. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van het
volgende jaar. …
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. … 
Artikel 27. Vereffenaars 
Behoudens ingeval van ontbinding en vereffening in één akte, is/zijn de bestuurder(s) in functie
aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere
vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. 
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. …
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN…
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2025.
De eerste algemene vergadering heeft derhalve vervolgens plaats op de eerste zaterdag van de
maand maart om zestien uur van het jaar 2026.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 8770 Ingelmunster, Pieter Deconinckstraat 8. …
4. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: 
De heer DHONDT Nikolaj Walter Roland Juul, wonende te 8770 Ingelmunster, Pieter
Deconinckstraat 8. 
hier aanwezig en die aanvaardt. …
6. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 maart 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap. Deze overname zal evenwel
slechts uitwerking hebben vanaf de datum waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
7. Volmachten
De comparant en de aldus benoemde bestuurder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket, de Kruispuntbank van Ondernemingen en het UBO-register, alsmede bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, met name: de besloten vennootschap
“SANCTORUM & CO”, met zetel te 8530 Harelbeke, Elfde Julistraat 229, en/of haar aangestelden.
Tevens wordt volmacht verleend aan ondergetekende notaris om de nodige formaliteiten te vervullen
in het kader van eStox.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Meester Bruno MOERMAN te Kortrijk, handelend als notaris.
Tegelijk neergelegd: expeditie van de akte d.d. 27 maart 2024 en de oorspronkelijke statuten.