Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : B&W-BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gelinden-Dorp 104
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Jan Lambrecht, te Lummen op negentien februari tweeduizend
twintig, neer te leggen ter registratie, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht onder de
naam "B&W-BUILD", met zetel te 3800 Sint-Truiden, Gelinden-Dorp 104, van onbepaalde duur, door:
    1.  De heer BOONEN Jo Frans Hermine Jan, geboren te Sint-Truiden op 19 augustus 1972,
wonende te 3800 Sint-Truiden, Gelinden-Dorp 104;
    2.  De heer WIENEN Kristoff, geboren te Hasselt op 27 september 1983, wonende te 3550
Heusden-Zolder, Gildenstraat 30.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het aanvangsvermogen bedraagt tienduizend euro (€ 10.000,00).
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro
(€ 100,00) per stuk, als volgt:
    1.  De heer BOONEN Jo Frans Hermine Jan, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij
voor vijfduizend euro (€ 5.000,00);
    2.  De heer WIENEN Kristoff, voornoemd, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5.000,00).
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE80 0018 8177 8677, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
naamloze vennootschap BNP PARIBAS FORTIS.
Een bankattest, gedateerd op 18 februari 2020, werd als bewijs van de storting aan Ons,
instrumenterende notaris, overhandigd.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
0743920219
Luik B
Bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Worden benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1. De Besloten Vennootschap "SHIA" met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Gildenstraat 30,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het nummer
0505.952.988. Opgericht ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris Jan Lambrecht te
Lummen op 28 november 2014, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 8
december daarna, onder nummer 14311979, waarvan de statuten sedertdien niet meer gewijzigd
werden.
Wordt alhier benoemd als vaste vertegenwoordiger: de heer WIENEN Kristoff, voornoemd, wonende
te 3550 Heusden-Zolder, Gildenstraat 30.
2. De Besloten Vennootschap "JODIBO" met zetel te 3800 Sint-Truiden, Gelinden-Dorp 104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt, onder het nummer
0889.704.289. Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Philippe Van Hoof te Sint-Truiden op
25 mei 2007, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 7 juni daarna, onder
nummer 07080833 en waarvan de statuten voor de laatste maal gewijzigd werden ingevolge akte
verleden voor notaris Philippe Van Hoof te Sint-Truiden op 11 september 2019, bekendgemaakt in
de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 07 oktober daarna, onder nummer 0132828.
Wordt alhier benoemd als vaste vertegenwoordiger: de heer BOONEN Jo Frans Hermine Jan,
voornoemd, wonende te 3800 Sint-Truiden, Gelinden-Dorp 104.
De heer WIENEN Kristoff verklaart hier te aanvaarden voor de genoemde bestuurders en bevestig
dat geen van allen getroffen te zijn door een besluit dat zich daartegen verzet, zowel voor zichzelf als
voor de heer BOONEN Jo Frans Hermine Jan, in zijn hoedanigheid van lasthebber, ingevolge
voormelde volmacht welke aan deze akte zal worden gehecht.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin,
omvattende onder andere doch niet beperkt tot:
a. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke of persoonlijke
rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en financiële
onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen (zowel in volle eigendom,
onverdeeldheid, vruchtgebruik en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen, doen
bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitrusten van onroerende
goederen;
b. De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoelde roerende en/of
onroerende goederen te bevorderen;
c. Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
2. Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisering van onroerende projecten, omvattende onder andere doch
niet beperkt tot:
a. Het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht op bouwwerven
en onroerende expertises;
b. Kostencalculaties en projectbeheer, coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en
nadien alsook de algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwwerf en in het bijzonder de
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiingswerken door aannemers en onderaannemers, het verlenen van technische,
juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met
en het aanstellen van architecten, (onder)aannemers en allerlei andere betrokken personen, het
optreden tegenover allerlei overheden en instanties inzake vergunningen en andere administratieve
procedures.
3. Het begeleiden van ondernemingen en het verlenen van advies in handels-, nijverheids- en andere
aangelegenheden en in het algemeen, alles te doen wat de oprichting, de uitbating, het beheer en
het bestuur van ondernemingen van nut kan zijn;
4. Het beheer van activa in de ruimste zin van het woord, en in het bijzonder het beheer van
financiële activa, waaronder gelden en andere roerende waarden omvattende onder andere doch
niet beperkt tot: het beleggen in, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en
verhandelen van gelden (al dan niet in vreemde munt), aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants,
certificaten, schuldvorderingen, en andere roerende waarden, uitgegeven of gehouden door
Belgische of buitenlandse ondernemingen, desgevallend particulieren;
5. Het verstrekken van kredieten of betalingsfaciliteiten, leningen, kredietopeningen, voorschotten en
Luik B
elke andere kredietvorm onder eender welke vorm of duur aan vennootschappen, desgevallend
particulieren;
6. Het waarborgen van verbintenissen en borgstellen, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in pand of
hypotheek te geven.
7. Het investeren in en het stellen van commerciële, industriële en financiële handelingen in de
ruimste zin met betrekking tot alle vormen van hernieuwbare energie en haar toepassingen in de
ruimste zin;
8. Het verlenen van bijstand en advies aan bedrijven, privé personen en instellingen, en het geven
van vorming, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van productie, ontwikkeling en marketing,
dit alles in de meest ruime betekenis;
9. Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemingen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder meer door het uitoefenen van mandaten als
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar.
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van
de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken.
De vennootschap mag tevens rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie,
de controle en de vereffening van rechtspersoon waarin zij al dan niet een belang of deelneming
heeft.
Teneinde haar voorwerp te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in
op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen. De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige
vergunningsplicht of bijzondere toelating tot uitoefening vereisen evenwel niet uitoefenen tot de
vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn bekomen.
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
twintig mei om veertien (14.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag
dan kan de algemene vergadering verschoven worden naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Luik B
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste tien (10) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL ENKEL UITGEREIKT MET HET OOG OP DE
NEERLEGGING TER GRIFFIE
DE NOTARIS, Jan LAMBRECHT
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Uitgifte van de voormelde oprichtingsakte en onderhandse volmacht tot oprichting;
    •  Gecoördineerde statuten.