Griffie
Ondernemingsnr 0635.846.579
Naam
NEW DEAL MANAGEMENT	(voluit):
NEW DEAL MANAGEMENT	(verkort):
Rechtsvorm:	besloten vennootschap
Grand Route 26 bte E	Volledig adres v.d. zetel:
1620 Drogenbos
Onderwerp akte : CV(BA): BEVESTIGING VAN DE VERPLAATSING VAN DE ZETEL VAN DE
VENNOOTSCHAP NAAR HET VLAAMSE GEWEST - AANPASSING
STATUTEN AAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN - MACHTEN
Er blijkt uit een proces-verbaal neergelegd voor registratie en opgesteld door Meester Stijn JOYE,
geassocieerde Notaris te Brussel op zevenentwintig februari tweeduizend drieëntwintig.
Dat De heer EMBOURG Kevin, wonende te 1620 Drogenbos, Grote Baan 26 E.
Die verklaart te handelen in zijn hoedanigheid van aandeelhouder en enig bestuurder van de
besloten vennootschap "NEW DEAL MANAGEMENT", met zetel te 1620 Drogenbos, Grote Baan
26 bus E.
Ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen en het Rechtspersonenregister van Brussel
onder nummer 0635.846.579, en B.T.W. onderworpen onder nummer BE635.846.579.
De volgende beslissingen heeft genomen :
1. BEVESTIGING VAN DE ZETEL VERPLAATSING NAAR HET VLAAMS GEWEST
De enige aandeelhouder bevestigt dat de zetel van de vennootschap sinds 27 februari 2018 is
verplaatst naar het Vlaams Gewest, te weten : Grote Baan 26 bus E te 1620 Drogenbos.
2. UITBREIDING VAN HET DOEL VAN DE VENNOOTSCHAP
A. Verslag
De enige aandeelhouder ziet af van de voorlezing van het verslag van de bestuur orgaan, opgesteld
overeenkomstig artikel 5: 101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarin de
ivoorgestelde wijziging van het doel in detail wordt gemotiveerd.
De enige aandeelhouder verklaart en erkent vooraf een exemplaar van dit document te hebben
ontvangen en gelezen.
Een kopie van dit verslag wordt, samen met een uitgifte van deze notulen, overeenkomstig de Wet
neergelegd ter Griffie van de rechtbank van ondernemingen.
B. Wijziging van het doel
De enige aandeelhouder beslist om het doel van de vennootschap uit te breiden tot de activiteit van
vastgoedhandelaar en een nieuw artikel drie (3) der statuten aan te nemen als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, alle verrichtingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
· de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
vermogensbeheer, huurbeheer, makelaardij;
expertise- en schattingsactiviteiten van onroerend goed;
onderhoud, kleine reparaties en renovatie van onroerend goed;
1
de aankoop, verkoop, restauratie en het onderhoud van nieuwe, gebruikte en oudere
-
voertuigen;
iedere deelname aan of organisatie van automobielevenementen;
de aan- en verkoop van nieuwe en gebruikte onderdelen in de automobielsector;	1
consultancy;	1
de organisatie, vormgeving en creatie van alle muzikale en/of culturele evenementen;	-
in- en verkoop van confectiekleding voor mannen, vrouwen, kinderen en outlets;
- de relooking;
-	de aan- en verkoop van lederwaren, accessoires, schoenen en juwelen;
de aan- en verkoop van decoratieve artikelen;	-
de organisatie van "Team Building";	-
sponsoring, coaching, dopen en circuitdagen (track day);
De vennootschap oefent ook de activiteit van vastgoedhandelaar uit, d.w.z. de aankoop van
onroerend goed of grond met het oog op de wederverkoop ervan.
Zij kan eveneens, behoudens wettelijke beperkingen, alle commerciële, industriële, roerende,
onroerende of financiële verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel
verband houden.
De vennootschap kan eveneens roerende en/of onroerende waarborgen ten gunste van derden
verlenen.
Zij kan met name door inbreng, fusie, inschrijving, financiële tussenkomst of op elke andere wijze
een belang nemen in elke vennootschap of onderneming, in België of in het buitenland, die geheel of
gedeeltelijk een gelijkaardig of verwant doel heeft als de hare of die de uitbreiding en de ontwikkeling
ervan kan bevorderen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel de aankoop, verkoop, verhuur van alle roerende en
onroerende goederen en rechten voor eigen rekening, en in het algemeen alle verrichtingen van
welke aard ook, materieel of juridisch, voor eigen rekening uitgevoerd met betrekking tot deze
goederen.
Roerende en onroerende goederen en rechten kunnen gratis of tegen betaling ter beschikking
worden gesteld van een of meer leden van het bestuursorgaan of van de algemene vergadering.
Zij kan zich met name borg stellen en elke persoonlijke of zakelijke zekerheid stellen ten gunste van
elke persoon of vennootschap, al dan niet verwant, of meer in het algemeen van belangen.
De vennootschap kan in het kader van haar verrichtingen haar roerende en onroerende goederen in
pand geven of bezwaren."
3. VASTELLING VAN DE AANPASSING VAN RECHTSVORM EN KAPITAAL EN AANNEMING
NIEUWE STATUTEN
De enige aandeelhouder stelt vast dat de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen heeft aangenomen die het dichtst aansluit bij haar huidige vorm,
met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg stelt de enige aandeelhouder vast dat het werkelijk gestort kapitaal van achttienduizend
zeshonderd Euro (18.600,00€) en de wettelijke reserve van de vennootschap van duizend
achthonderd zestig Euro (1.860,00€), te weten een totaal van twintigduizend vierhonderd zestig Euro
(20.460,00€) van rechtswege omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
Onmiddellijk daarna beslist de enige aandeelhouder, overeenkomstig de vormen en meerderheden
van de statutenwijziging, om deze aldus aangelegde "statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening" beschikbaar te maken voor uitkering.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de enige aandeelhouder om volledig nieuwe
statuten aan te nemen in het Nederlands, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De enige aandeelhouder verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt :
STATUTEN
ARTIKEL EEN: NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “NEW
DEAL MANAGEMENT".
ARTIKEL TWEE: ZETEL
De zetel is gevestigd in Vlaams Gewest.
De zetel kan worden verplaatst naar gelijk welke andere plaats in de Nederlandstalige regio of het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan.
De door het bestuursorgaan genomen besluit tot verplaatsing van de zetel binnen hetzelfde Gewest
wijzigt de statuten slechts indien het precieze adres van de zetel daarin is opgenomen. In dit laatste
geval wordt de beslissing tot verplaatsing vastgesteld bij authentieke akte.
Indien de zetel wordt verplaatst naar een ander Gewest, zelfs zonder wijziging van de regeling van
het taalgebruik, wijzigt de door het bestuursorgaan genomen beslissing de statuten en dient deze te
worden vastgesteld bij authentieke akte.
De beslissing tot verplaatsing van de zetel naar een ander taalgebied brengt een vertaling van de
statuten met zich mee, en valt onder de bevoegdheid van de algemene vergadering zoals
vastgesteld bij authentieke akte.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, hoofdkantoren, bijkantoren,
agentschappen, opslagplaatsen en kantoren oprichten in België en in het buitenland.
ARTIKEL DRIE: VOORWERP
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, alle verrichtingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
- de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- vermogensbeheer, huurbeheer, makelaardij;
expertise- en schattingsactiviteiten van onroerend goed;	1
- onderhoud, kleine reparaties en renovatie van onroerend goed;
- ledere deelname aan of organisatie van automobielevenementen;
- de aankoop, verkoop, restauratie en het onderhoud van nieuwe, gebruikte en oudere
voertuigen;
de aan- en verkoop van nieuwe en gebruikte onderdelen in de automobielsector;
- consultancy;
de organisatie, vormgeving en creatie van alle muzikale en/of culturele evenementen;
- in- en verkoop van confectiekleding voor mannen, vrouwen, kinderen en outlets;
de relooking;
de aan- en verkoop van lederwaren, accessoires, schoenen en juwelen;
de aan- en verkoop van decoratieve artikelen;
de organisatie van "Team Building";	-
sponsoring, coaching, dopen en circuitdagen (track day);
De vennootschap oefent ook de activiteit van vastgoedhandelaar uit, d.w.z. de aankoop van
onroerend goed of grond met het oog op de wederverkoop ervan.
Zij kan eveneens, behoudens wettelijke beperkingen, alle commerciële, industriële, roerende,
onroerende of financiële verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel
verband houden.
De vennootschap kan eveneens roerende en/of onroerende waarborgen ten gunste van derden
verlenen.
Zij kan met name door inbreng, fusie, inschrijving, financiële tussenkomst of op elke andere wijze
een belang nemen in elke vennootschap of onderneming, in België of in het buitenland, die geheel of
gedeeltelijk een gelijkaardig of verwant doel heeft als de hare of die de uitbreiding en de ontwikkeling
ervan kan bevorderen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel de aankoop, verkoop, verhuur van alle roerende en
onroerende goederen en rechten voor eigen rekening, en in het algemeen alle verrichtingen van
welke aard ook, materieel of juridisch, voor eigen rekening uitgevoerd met betrekking tot deze
goederen.
Roerende en onroerende goederen en rechten kunnen gratis of tegen betaling ter beschikking
worden gesteld van een of meer leden van het bestuursorgaan of van de algemene vergadering.
Zij kan zich met name borg stellen en elke persoonlijke of zakelijke zekerheid stellen ten gunste van
elke persoon of vennootschap, al dan niet verwant, of meer in het algemeen van belangen.
De vennootschap kan in het kader van haar verrichtingen haar roerende en onroerende goederen in
pand geven of bezwaren.
ARTIKEL VIER: DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. ( ... )
ARTIKEL VIJF: EIGEN VERMOGEN
De vennootschap heeft een beschikbare rekening van het eigen vermogen, dat niet beschikbaar is
voor uitkering aan de aandeelhouders, waarop de inbrengen zijn ingeschreven. ( ... )
ARTIKEL DERTIEN: BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, die al dan niet aandeelhouder
zijn.
De algemene vergadering van aandeelhouders stelt het aantal bestuurders vast en, in voorkomend
geval, hun statutaire hoedanigheid, bepaalt de duur van hun mandaat en de omvang van hun
bevoegdheden, met inbegrip van hun delegatiebevoegdheden.
Indien een rechtspersoon wordt benoemd tot bestuurder, dient deze een natuurlijk persoon aan te
stellen tot vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van deze opdracht in naam en
voor rekening van de rechtspersoon. De benoeming en de beëindiging van de functies van de vaste
vertegenwoordiger zijn onderworpen aan dezelfde regels van bekendmaking als wanneer hij deze
opdracht zou uitoefenen in eigen naam en voor eigen rekening.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van bestuurder
onbezoldigd.
De bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door middel van een arbeidsovereenkomst aan de
vennootschap worden gebonden.
ARTIKEL VEERTIEN: VACATURE
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt als gevolg van overlijden, ontslag of om gelijk welke
andere reden, hebben de overblijvende bestuurders het recht om een nieuwe bestuurder te
coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist. Indien het niet wordt bevestigd, loopt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder af na de algemene vergadering, zonder dat dit afbreuk
doet aan de regelmatige samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
ARTIKEL VIJFTIEN: BEVOEGDHEDEN
Elke bestuurder heeft de bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van deze die
overeenkomstig de wet of de statuten zijn voorbehouden aan de algemene vergadering.
Elke bestuurder is belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap. Deze bevoegdheid kan hij
overdragen.
ARTIKEL ZESTIEN: VERTEGENWOORDIGING - GERECHTELIJKE AKTEN EN
RECHTSVORDERINGEN
De vennootschap wordt in handelingen, met inbegrip van handelingen waarin een openbaar
functionaris of een overheidsambtenaar tussenkomt, alsook in rechte vertegenwoordigd door een
bestuurder die alleen optreedt.
Bovendien wordt de vennootschap geldig verbonden door bijzondere lasthebbers binnen de perken
van hun mandaat.
ARTIKEL ZEVENTIEN - CONTROLE
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de criteria die worden uiteengezet in artikel 1:24 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, dient er geen commissaris te worden aangesteld,
behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Indien geen commissaris werd
aangesteld, beschikt elke aandeelhouder over de individuele onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De
bezoldiging van deze laatste komt ten laste van de vennootschap indien zij met haar instemming is
aangesteld of indien n diens vergoeding haar werd opgelegd bij gerechtelijke beslissing. In dit geval
worden de vaststellingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de
leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Zij worden
belast met de controle van de financiële toestand, de jaarrekening en van de regelmatigheid van de
in de jaarrekening vast te stellen verrichtingen. De commissarissen worden benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie (3) jaar. Op straffe van betaling van schadevergoeding kunnen zij
tijdens hun mandaat enkel door de algemene vergadering worden ontslagen en enkel om gegronde
redenen.
HOOFDSTUK VIJF - ALGEMENE VERGADERING
ARTIKEL ACHTTIEN: SAMENSTELLING EN BEVOEGDHEDEN
De algemene vergadering van aandeelhouders bestaat uit alle eigenaars van aandelen die het recht
hebben om zelf of via gevolmachtigden te stemmen, mits naleving van de wettelijke en statutaire
voorschriften.
De Vennootschap waakt erover dat alle aandeelhouders die zich in eenzelfde situatie bevinden op
gelijke wijze worden behandeld.
De op de algemene vergaderingen van aandeelhouders op regelmatige wijze genomen beslissingen
zijn bindend voor alle aandeelhouders, ook voor de afwezigen of degenen die het oneens zijn.
ARTIKEL NEGENTIEN: GEWONE ALGEMENE VERGADERING
Elk jaar wordt op de laatste vrijdag van de maand mei om twintig uur een gewone algemene
vergadering van aandeelhouders gehouden. Indien dit een feestdag is, wordt deze vergadering
vervroegd naar de laatste voorafgaande werkdag. ( ... )
ARTIKEL TWEEENTWINTIG: TOEGANG TOT DE VERGADERING
Elke aandeelhouder wordt toegelaten tot de algemene vergadering op voorwaarde dat deze is
ingeschreven in het register van aandeelhouders.
ARTIKEL DRIEENTWINTIG: VERTEGENWOORDIGING OP DE ALGEMENE VERGADERINGEN
Elke verhinderde eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering door een gevolmachtigde, die al dan niet aandeelhouder is, en dit door middel van een
schriftelijke volmacht.
De mede-eigenaars, vruchtgebruikers en blote eigenaars, alsook schuldeisers en pandgevers
moeten zich laten vertegenwoordigen door één en dezelfde persoon.
ARTIKEL VIERENTWINTIG: AANWEZIGHEIDSLIJST EN BUREAU
Vooraleer deel te nemen aan de vergadering dienen de aandeelhouders of hun gevolmachtigden de
aanwezigheidslijst te tekenen, welke de naam, voornamen, het adres of de naam en zetel van de
aandeelhouders vermeldt alsook het aantal aandelen dat ze vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden voorgezeten door de oudste bestuurder of, indien deze
verhinderd is, door de afgevaardigdbestuurder of door een door de vergadering aangesteld lid van
de vergadering. Indien het aantal aanwezigen het toestaat, kiest de voorzitter een secretaris en, op
voorstel van de voorzitter van de vergadering, kiest de vergadering twee (2) stemopnemers. ( ... )
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG: DE NOTULEN VAN DE ALGEMENE VERGADERINGEN
De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en
de aandeelhouders die hierom verzoeken. Deze notulen worden opgenomen in een speciaal
register.
De in rechte of elders voor te leggen afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene
vergaderingen worden ondertekend door een bestuurder of afgevaardigdestuurder. Hun
handtekening dient onmiddellijk te worden voorafgegaan of gevolgd door de opgave van de
hoedanigheid waarin zij optreden.
ARTIKEL ACHTENTWINTIG: BOEKJAAR
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. ( ... )
3. BEVESTIGING VAN HET BESTUURSORGAAN
Rekening houdend met de omvorming van de vennootschap naar een besloten vennootschap, stelt
de enige aandeelhouder vast dat de huidige bestuurder, te weten : De heer Kevin EMBOURG,
voornoemd, de titel van bestuurder (en niet meer zaakvoerder) van de vennootschap draagt voor
een onbepaalde duur.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd conform artikel zestien (16) van de statuten, te weten
door een bestuurder die alleen optreedt.
4. ZETEL
De enige aandeelhouder bevestigt dat het adres van de zetel is gevestigd te: 1620 Drogenbos,
Grote Baan 26 bus E.
5. MACHTEN
De enige aandeelhouder verleent alle machten:
- aan het bestuursorgaan voor de uitvoering van de over voorgaande onderwerpen genomen
beslissingen.
- aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten neer te leggen bij de Griffie van
de Ondernemingsrechtbank en in het algemeen, alle materiële wijzigingen in het kader van de
statutenaanpassing van de vennootschap aan het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
- aan ondergetekende notaris om een kopie van de huidige akte neer te leggen bij de Griffie van
de Ondernemingsrechtbank voor publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch staatsblad.
Voor eensluidend ontledend uittreksel :
Stijn JOYE, geassocieerde Notaris te Brussel
Hiermee samen neergelegd : 1 uitgifte, 1 verslag van Raad van Bestuur en gecoördineerde statuten