Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DDeroo
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8820
België
Onderwerp akte : Oprichting
Torhout
Korenbloemstraat 13
Op  27 april 2023 beslissen de volgende natuurlijke personen Deroo Dyèrtho, wonende te  8820 Torhout,
Korenbloemstraat 13
 geboren te Roeselare op  09/06/1993 (rr. 930609-475.86), ongehuwd, en Deroo Dirk, wonende te  8820 Torhout,
Korenbloemstraat 10 geboren te Torhout op 29/08/1969  (rr. 690829-187.60), gehuwd een commanditaire
vennootschap op te richten met de naam DDeroo  met zetel te 8820 Torhout,Korenbloemstraat 13.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen:
 Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of fysische of
rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de
nodige erkenningen en/of vergunningen heeft (hebben), heeft de vennootschap tot voorwerp, zowel in België als
in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden - door onder meer te handelen in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon, als agent, als makelaar, als vertegenwoordiger, als concessionaris, en/of onder
franchising - of voor gezamenlijke rekening met derden, het (laten) uitvoeren en bijdragen tot de vestiging en de
ontwikkeling van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
staande prestaties in overeenstemming met de wettelijke bepalingen ter zake: 
1. Specifieke activiteiten:
- de aan- en verkoop, het huren en verhuren, zowel op de klassieke wijze als via het internet, het plaatsen of
laten plaatsen, installeren of laten installeren, het ontwerpen, ontwikkelen, produceren, de klein-, tussen- en
groothandel, alsmede het vervoeren, onderhouden, herstellen, keuren en de audit van:
 - systemen en toestellen voor zonne-energie, meer bepaald zonnepanelen, fotovoltaïsche, thermische en
elektrische panelen en andere zonne-installaties, waaronder zonneboilers, en meer in het algemeen alle
installaties, projecten en systemen gerelateerd aan transporteerbare energie en/of hernieuwbare energie;
 - installaties voor verwarming, verwarmingstoestellen, verwarmingssystemen en cv-installaties, ongeacht de
energiebron, en hun onderdelen en toebehoren;
 - elektrische-, ventilatie-, airconditioning-, luchtbehandeling- en zonbeschermingssystemen en –toestellen;
 - koel- en klimaatbeheersingssystemen, –toestellen en koeltechniek in het algemeen;
 - gasinstallaties en systemen met en op basis van gascondensatieketels;
 - systemen met en op basis van warmtepompen, geothermische installaties en     
 warmtekrachtkoppelingssystemen en –installaties;
 - isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
 - elektrische laadpalen.
 - bemiddeling in de verkoop van elektriciteits- & gascontracten;
 - bemiddeling in de verkoop van telecommunicatie;
 - consulting, opleiding, onderzoek, ontwikkeling, vervaardiging, de aan- en verkoop (zowel groot- als
kleinhandel), de exploitatie, commercialisatie en marketing, de in- en uitvoer, het (ver)huren, leasen, installeren,
onderhouden, bedienen en herstellen van elektro(nica)materieel, computers en standaard- en
0801353721
maatprogrammatuur, computermaterieel (hard- en software, zowel standaardsoftware als maatsoftware,
randapparatuur), telecom- en multimedia-apparatuur en bijhorigheden, kantoormachines en –materieel,
muziekinstrumenten, audio-, video- en lichtinstallaties en alle bijhorende materialen en/of installaties.
  - het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening; zo kan de vennootschap
onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en alle mogelijke onroerende
handelingen verrichten die daarmee verband houden.
 - de klein- en groothandel in producten en toestellen met betrekking tot onderhoud en reiniging in het algemeen.
 - de groot- en kleinhandel in alle artikelen die verband houden met vermelde doelstellingen.
2. Algemene activiteiten:
- het verlenen van advies en bijstand, het uitvoeren van studies en opdrachten, het aanbieden van oplossingen -
als tussenpersoon of rechtstreeks, exclusief of in samenwerkingsverband - betreffende management,
communicatie, human ressources, opleidingen, sales en marketing, financieringen en
overheidstegemoetkomingen, alle domeinen die gepaard gaan met het opstarten, acquisities, overnames, fusies
en splitsingen, herstructureringen, aan- en verkopen, huur en onderhuur, exploitatie, leasing en franchising en
het overlaten of overdragen daarvan - vrijwillig of gedwongen - van ondernemingen, handelsfondsen,
vennootschappen, bedrijfstakken, productie-eenheden, gebouwen en uitrustingsgoederen, al dan niet industrieel,
gronden, landerijen, domeinen en alle roerende en onroerende goederen, in België of in het buitenland, dit alles
in de ruimste zin.
 Dit omvat het verstrekken van adviezen, het aanraden, uitwerken, uitvoeren en opvolgen van studie- en
expertise-opdrachten, consultatie in en de organisatie van alle financiële, juridische, fiscale, sociale (micro- en
macro) economische, administratieve en organisatorische aangelegenheden; het uitvoeren van administratieve
werkzaamheden, in de ruimste zin, voor derden.
 - alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap,
financier en / of adviseur, op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake
beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van 04 december 1990 en latere
uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover
daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk
voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
 - het verwerven, overnemen en beheren van participaties onder eender welke vorm, zowel van aandelen als van
het handelsfonds, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen, vennootschappen, ondernemingen,
economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle
managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten, als volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van
ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
 - het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering; het stimuleren,
de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin
zij al of niet een participatie aanhoudt; het deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van, alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin
zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft.
 - het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen; in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
 - het verlenen van diensten en adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, outsourcing, productie en algemeen bestuur, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen.
 - het verrichten van marktonderzoek, promotie, prospectie en marketing.
 - assistentie, advies en opleiding op het gebied van management, milieu, techniek, automatisatie, informatica,
publiciteit, marketing en algemene communicatie onder alle vormen, handels, administratie, financiën, economie;
sociaal, fiscaal en juridisch beheer, advies en opleiding; het uitvoeren van alle materieel werk in verband met
genoemde domeinen.
 - het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer,
bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van de
functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, en van alle
topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen
worden uitbesteed. Deze opdrachten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar
opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen
door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd
om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
 - het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden;
daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch, commercieel, administratief
en financieel beheer en advies, alsmede computerservices. 
 - het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke en rechtspersonen met betrekking tot het beheer van
bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere advies inzake algemeen
management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices,
personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
 - het ontwikkelen, kopen, verkopen, uitbaten, in licentie nemen of geven van octrooien, brevetten, licenties,
knowhow, fabrieks- en handelsmerken, en aanverwante immateriële duurzame activa.
 - het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
 - het commercialiseren, verhandelen, aan- en verkopen, import en export van roerende en onroerende
goederen; het voeren van de nodige publiciteit inzake deze handelingen, trendwatching en marktonderzoek en
alle handelingen in de ruimste zin van het woord die hiermee verband houden.
 - het organiseren van evenementen, zowel in eigen beheer als voor derden, zoals (maar niet beperkend):
seminaries, congressen, meetings (income & outgoing), incentives, productpresentaties, persmeetings,
klantenevents, personeelsevents, bedrijfsopeningen, familiehappenings, party’s, pop-up bars, zomerbars,
strandbars, promotours, productlanceringen, productpresentaties, productsam-plings, optredens, concerten,
festivals, museumfestivals, kunstfestivals, get togethers, after works, roadshows en dergelijke; het aanbieden van
logistieke en technische ondersteuning op voormelde types evenementen.
 - overige persoonlijke en zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.
 - de activiteit van chauffeur voor rekening voor derden.
 - de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in het kort tussenpersoon in de handel.
3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
- het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, de instandhouding, het
oordeelkundig uitbouwen, beheren en valoriseren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, leasing en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden;
het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (doen)
(ver)bouwen, onderhouden, de binnenhuisinrichting en decoratie, verhuren, huren, ter beschikking stellen,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen, opvolgen en/of uitvoeren van
projecten, de bouwpromotie en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop,
commissiehandel en vertegenwoordiging, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit
voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
 - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; het beleggen van
beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen
en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het te gelde maken,
inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide
producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 - het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering, het leasen in
leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen,
zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen.
4. - Bijzondere bepalingen:
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming
beperkend is:
 - alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende of roerende
aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar voorwerp in verband staan,
ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen
uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
 - zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname, samenwerking,
onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of op om het even welke wijze
interesseren in alle Belgische of buitenlandse, bestaande of op te richten vennootschappen, verenigingen,
ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of
groeperingen waarvan het voorwerp gelijkaardig, soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare
zou zijn of die haar maatschappelijke bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er
het bestuur van voeren.
 - deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en
de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle
hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of
borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
 - ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, aval verlenen, alle roerende goederen verpanden,
alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren, inclusief de eigen handelszaak.
 - optreden als bestuurder (mits naleving van artikel 2:55 WVV), volmacht drager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
 Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de vennootschap deze
activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake, zoals onder meer en bij
voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische- en/of andere kennis, bewezen
door een of meer activiteit attesten. Aldus:
 mag de vennootschap geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de vigerende
wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies;
 behoren evenmin tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zij niet zou mogen doen zonder erkenning
als vastgoedmakelaar overeenkomstig de vigerende wetgeving tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
 zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de Financial Services and Markets
Authority vereist is.
 De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te
schikken naar de wettelijke regels terzake.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.500,00 euro en is verdeeld in 100
aandelen, met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal.
Dhr. Deroo Dyèrtho,  heeft ingetekend op 99  aandelen en betaalde hierop 1.485,00 euro, met eigen middelen.
Dhr. Deroo Dirk, heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 15,00 euro, met eigen middelen.
Samen 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
Dhr. Deroo Dyèrtho neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 Dhr. Deroo Dirk treedt op als commanditaire vennoot.
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot, statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde duur en
met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid : dhr. Deroo Dyèrtho, voornoemd.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2023.
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om 18 uur, indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
 De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen in de
uitnodigingen.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de  maand juni 2024