Ondernemingsnr : 0875380656
Naam
(voluit) : DOMO BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Diestersteenweg 196
 : 3510 Hasselt
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een verslagschrift van de buitengewone algemene vergadering, opgemaakt op 7 november 2023,
door meester Arvid LEROI, geassocieerd notaris te Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent
in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met
zetel te Hasselt, geregistreerd op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Hasselt 1 op 16
november 2023 Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 0024318. Ontvangen registratierechten:
vijftig euro (50 EUR). De Ontvanger.
Blijken de volgende beslissingen:
1/ In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
2/ In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal [twintigduizend euro (20.000,00 EUR)] en de
wettelijke reserve [nul euro (0,00 EUR)] van de vennootschap, hetzij twintigduizend euro (20.000,00
EUR), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de - bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen - aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
3/ Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met de voorgaande beslissingen en met het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in
haar voorwerp.
RECHTSVORM: besloten vennootschap.
NAAM: “DOMO BUILD”
ZETEL:
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3510 Hasselt/Kermt, Diestersteenweg 196.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
VOORWERP:
De vennootschap stelt zich tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in het binnenland als in het buitenland:
1/ Het voor eigen rekening of voor rekening van derden uitbaten van inrichtingen voor het wassen,
chemisch reinigen, bleken en verven van alle textielen van particulieren en bedrijven.
2/ Het strijken van alle textielen van particulieren en bedrijven buiten het kader van de
dienstencheques.
3/ Het schoonmaken van alle lokalen, met inbegrip van ramen, van particulieren en bedrijven buiten
het kader van de dienstencheques.
4/ Activiteiten in het kader van dienstencheques:
- hulp in de huishouding bij de gebruiker thuis: schoonmaken met inbegrip van ramen, wassen en
strijken, occasioneel licht verstelwerk, bereiden van maaltijden;
- hulp buiten huis van de gebruiker: boodschappen doen, strijken in een lokaal van de onderneming,
hulp bij verplaatsingen, alsook alle activiteiten en klussen die in de toekomst door de desbetreffende
reglementering inzake dienstencheques toegelaten zullen zijn.
5/ Verkoop van drank en snoep allerhande via automaten.
6/ Verkoop van wasproducten en alle aanverwanten in de ruimste zin van het woord.
7/ Alle verrichtingen die met de wasnijverheid in het algemeen, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, enigszins zouden kunnen verband houden.
8/ Onderneming van het beheer van beleggingen en vermogens.
9/ Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden en zowel in België als in het buitenland, de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen, verbouwen en renoveren, het verwezenlijken en oprichten van alle onroerende goederen,
evenals het oprichten in mede-eigendom, het leasen van onroerende goederen, de procuratie, het
nemen en het afstaan van optierechten voor het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen, de expertise en agentschapdiensten inzake onroerende goederen.
10/ Het uitbaten van een immobiliën kantoor, waaronder o.a. wordt begrepen: het bemiddeling bij de
aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, het schatten en evalueren van onroerend goed,
het beheer van residentiële gebouwen, het beheer en verhuur van terreinen, het beheer van overig
onroerend goed.
11/ Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële gebouwen).
12/ Het innen van huurgelden van residentiële gebouwen en niet residentiële gebouwen.
13/ De verhuur van woningen, de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, de
verhuur van appartementen en hotels, de verhuur van niet-residentiële gebouwen, de verhuur van
grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden, de verhuur van staanplaatsen
voor caravans voor een periode van een jaar of meer.
14/ De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en gronden van diverse bestemmingen.
15/ Projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorgebouwen, appartementen en
infrastructuurwerken.
16/ Vastgoedprojecten voor eigen rekening in de meest ruime zin.
17/ Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in
roerende als onroerende goederen, binnen dit kader: het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen,
behouden beheren en exploiteren, investeren, huren en verhuren, ruilen of vervreemden van
onroerende goederen.
18/ Tussenhandelaar, de makelarij evenals elke onroerende verhandeling in de meest ruime zin met
inbegrip van onroerende leasing.
19/ Het verlenen van advies in management, marketing, sales en recruitment.
20/ De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op
iedere andere wijze.
21/ Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met
inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen.
22/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
23/ De verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
24/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
25/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
26/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’ t kort tussenpersoon in de handel.
27/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
28/ De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en
projectontwikkeling.
29/ Het uitvoeren van alle studies betreffende bovenvermelde werkzaamheden.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
AANTAL AANDELEN: tweehonderd (200) aandelen.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
laatste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere
plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden
worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
WINSTVERDELING - RESERVES:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
4/ De algemene vergadering bevestigt bij deze het ontslag als bestuurder (voorheen zaakvoerder),
door haar ingediend vanaf 1 juli 2023 van de besloten vennootschap “HASSELTS WOON- EN
STUDIEBURO”, met zetel te 3510 Hasselt/Kermt, Diestersteenweg 196, ondernemingsnummer
0430.002.978, met als vaste vertegenwoordiger de heer COENEN Stephan Joseph Emile, wonende
te 3511 Hasselt/Kuringen, Lammerweg 43.
De algemene vergadering beslist vervolgens de door haar op 1 juli 2023 gedane benoeming vanaf 1
juli 2023 van de besloten vennootschap “COENEN STEPHAN INVESTMENT, HASSELT”, verkort
“CSI HASSELT”, met zetel te 3510 Hasselt/Kermt, Diestersteenweg 196 ondernemingsnummer
0899.042.322, met als vaste vertegenwoordiger de heer COENEN Stephan Joseph Emile, wonende
te 3511 Hasselt/Kuringen, Lammerweg 43 (blijkens notulen van de Beslissing van de Enige
Bestuurder d.d. 30 juni 2023), te bevestigen.
Zij is, vertegenwoordigd zoals gezegd, hier aanwezig en aanvaardt dit mandaat.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van haar mandaat.
5/ Bijzondere volmacht wordt verleend aan NV Van Havermaet, met zetel te 3500 Hasselt,
Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Stephanie Casado en/of mevrouw Dagmar
Willems (beide doen keuze van woonplaats op het adres van de zetel van NV Van Havermaet), met
de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting
bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch
effectenregister (eStox) op naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit
te voeren en te ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de
inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens
alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
 
Voor beknopt ontledend uittreksel.
De Notaris,
Arvid LEROI
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift;
- tekst der gecoördineerde statuten.