Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 't PANDOERHOF
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8920
België
Onderwerp akte : Oprichting
Langemark-Poelkapelle
Poperingestraat 25
‘t PANDOERHOF
Commanditaire Vennootschap
Te Langemark-Poelkapelle
 
 
 
 
O P R I C H  T I N G
=================
 
 
 
Tussen de ondergetekenden :
 
De Heer Soenen Johan, geboren te Roeselare op 23 oktober 1962, wonende te Poperingestraat 25, 8920
Langemark-Poelkapelle;
Hierna “Comparant sub 1”
 
Mevrouw De Loof Ria, geboren te Roeselare op 12 december 1966, wonende te Poperingestraat 25, 8920
Langemark-Poelkapelle;
Hierna “Comparant sub 2”
 
Hierna gezamenlijk benoemd als “de comparanten”
 
Is overeengekomen wat volgt :
 
 
TITEL I. OPRICHTING
 
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten heden een maatschap met rechtspersoonlijkheid op onder de vorm van een
commanditaire vennootschap.
 
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap.
0760366766
Comparant sub 2 treedt op als commanditaire vennoot. Zij staat slechts in voor de schulden en verliezen van de
vennootschap tot beloop van zijn inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur stelt.
 
Inbreng in geld - aanvangsvermogen
De comparanten verklaren bij de oprichting een inbreng te doen in geld voor een bedrag van VIJFDUIZEND
EURO (€ 5.000,-), waarvoor VIJFTIG (50) aandelen op naam worden toegekend. Het aanvangsvermogen
bedraagt DUIZENDVIJFHONDERD EURO (€ 5.000,-) dat geboekt zal worden op een beschikbare eigen
vermogensrekening.
 
De comparanten verklaren individueel volgende inbrengen in geld te doen:
De heer Soenen Johan, voor een bedrag van TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€2.500,-), waarvoor
VIJFENTWINTIG (25) aandelen worden toegekend.
Mevrouw De Loof Ria, voor een bedrag van TWEEDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€2.500,-), waarvoor
VIJFENTWINTIG (25) aandelen worden toegekend.
TITEL  II. STATUTEN
 
Artikel 1 : Rechtsvorm – Naam - Identificatie
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt : “’t PANDOERHOF”.
De benaming moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
documenten van de vennootschap steeds worden voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding
commanditaire vennootschap, afgekort ‘CommV’.
 
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor zover die
zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime. Dergelijke
beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander
Gewest, in dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in België of in het buitenland bijkomende
administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
 
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft zowel in binnen- als in buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van of in
deelneming met derden tot voorwerp:
 
De uitbating van een restaurant, hotel, tea-room, B en B, vakantiehoeve en verbruiksalon met alle er aan
verbonden diensten en verstrekkingen. Horeca uitbating en alle aanverwanten, dienstverlening, commerciële
begeleiding en service. De uitbating van een drank-, pub, taverne of ontspanningsgelegenheid, meer bepaald de
verkoop van drank voor algemene consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei amusement.
Aannemen van alle loon en landbouwwerken, met o.a. het bewerken, zaaien, planten, wieden, sproeien, oogsten
en vervoeren van alle landbouwproducten. Het spreiden en vervoeren van mest, water en dergelijke.
Grondwerken, draineringswerken, nivelleringswerken, aanleggen en onderhoud van tuinen, vijvers, wegen en
terrassen. Landschapsverzorging. Onderneming voor mestverwerking.
Huur en verhuur van alle mogelijke voertuigen, zoals auto’s, fietsen, steps, bromfietsen, moto’s, golfkarren,
tractoren, (lichte) vrachtwagens, … . Huur en verhuur van alle mogelijke roerende goederen.
Aannemen van alle aannemingswerken, met o.a. alle ruwbouwwerken, elektriciteitswerken, ventilatiewerken,
dakwerken, schrijnwerken, chapewerken, … in de ruimste zin van het woord.
Onderneming voor varkensteelt, paardenteelt, runderteelt, schapen en geitenteelt, pluimveeteelt en andere
dierenteelten, met o.a.: het kopen, kweken, verhandelen, verzorgen, zowel in pension als voor eigen rekening.
Verder de handel (groot en kleinhandel) en het vervoer van deze dieren. Kweek en handel van alle mogelijke
huisdieren. Handel in slachtafval. Centrum van kunstmatige inseminatie.
Vervoer in het algemeen en zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
Handel en fabricage van voeders, medicamenten, zaden, graszoden, sproeistoffen, meststoffen, granen, bloem
en aanverwante landbouwproducten of toebehoren. Kleinhandel in alle landbouwproducten.
Handel in voeding en tabakswaren; schoeisel, textielwaren en kleding; artikelen voor meubilering, onderhoud en
huishoudelijke uitrusting; kunstvoorwerpen en fantasieartikelen; papierwaren, boeken, kantoorbehoeften;
sportartikelen, speelgoed en kinderartikelen; neerhofdieren, kleine huisdieren, siereenden, tuingereedschap.
Handel in drank en eetwaren.
Handel in en kweken van alle soorten bloemen, bomen, struiken en planten; bereiden van compost, meststoffen,
teelaarde, humus en andere bodemverbeteraars;
Handel in producten van visvangst, landbouw, tuinbouw, veeteelt, voedingsbedrijven.
Vervaardigen, montage en plaatsing van metalen constructies; smeedwerk, ijzerwerk en alle mogelijke
laswerken, metaalwerken, inox en andere; fabricatie, herstelling, onderhoud en plaatsing van
machinetoebehoren; handel in tractoren, machines en landbouwmateriaal. Elektriciteitswerken, plaatsen van
sanitair, bouwwerken, betonwerken, timmer en schrijnwerk.
Vervaardigen en plaatsing van afsluitingen en afsluitsystemen.
Onderneming voor waterzuivering en voor milieuzorg in het algemeen.
Tussenpersoon in de handel.
het leiding geven, het geven van adviezen, consultancy en bijstand aan het bedrijfsleven in het algemeen, alsook
aan de overheid, op het gebied van algemeen management, sales management, program management, project
management, business process, re-engineering, management consulting, planning, organisatie, industriële
automatisatie, maintenance management, efficiëntie toezicht, kwaliteitszorg, controle, opleiding, training,
bijscholing, financieel beheer, human resources, riskmanagement, ITmanagement, software evalutatie, work flow
management, document management, technology integration hardware and software evaluation and selection,
system development & audit, accounting system development, RFP development, enterprise content
management, business process design, product launch, business plan development, sales plan development,
marketing plan development, organisation development, executive search, expat begeleiding, organisatie
integratie, contract negotiaties, business development, mental-, sport- & health coaching;
consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven
die op die domeinen actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon:
het verlenen van diensten en adviezen aan derden in het algemeen.
Het besturen van vennootschappen welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en
het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van
bestuurder, vereffenaar of analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen.
Het verstrekken van strategisch en bedrijfsadvies, bijstand in de bedrijfsvoering op communicatief, commercieel,
administratief en organisatorisch gebied. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen , in licentie
nemen of geven van brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten. Het geven van trainingen,
onderwijs, opleidingen, seminaries en voordrachten, het schrijven en publiceren van artikels en boeken.
 
Voor eigen rekening:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,
…), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich zowel voor zichzelf als voor derden borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime
zin, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
 
Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
Artikel 4 : Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar zetel heeft.
 
Artikel 5 : Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,-).
 
Artikel 6 : Aandelen
Het aanvangsvermogen wordt vertegenwoordigd door VIJFTIG (50) aandelen op naam, zonder nominale
waarde, die ieder één/vijftiende van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel heeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
 
§1 Aandelenregister
Alle aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen
op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
§2 Overgang van aandelen onder levenden
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
Iedere vennoot mag evenwel, zonder toestemming van zijn medevennoten, een derde persoon tot deelgenoot
nemen, wat zijn aandeel in de vennootschap betreft.
 
§3 Vorm van overdracht
De overdracht van aandelen kan, wanneer zij door de overeenkomst is toegelaten, slechts gebeuren met
inachtneming van de vormen van het Burgerlijk Wetboek (cfr. art. 1690 Burgerlijk Wetboek).
Conform art. 4:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen kan de overdracht van aandelen geen
gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap die dateren van voor de
tegenwerpelijkheid van de overdracht.
 
§4 Overgang van aandelen in geval van overlijden
Het aandeel of de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan slechts over op zijn erfgenamen of
rechtverkrijgenden indien deze behoren tot de personen die de vereiste hoedanigheid bezitten om vennoot te
kunnen worden, indien hij/zij door het orgaan bevoegd over hun toetreding als vennoot te beslissen wordt/worden
aanvaard, op de wijze als bepaald in geval van overdracht van aandelen onder de levenden.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat zij niet als
aandeelhouder zijn toegelaten hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen zoals deze wordt
vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in paragraaf vijf (§5) hierna. Zij zijn verplicht op verzoek van de
vennootschap die aandelen over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen aandeelhouders.
 
§5 Waarde van de aandelen
Indien partijen geen akkoord bereiken omtrent de waarde van het aandeel, kan de waarde worden vastgesteld
door een externe deskundige in gemeen overleg door beide partijen aan te duiden. Raken zij het niet eens over
de aanstelling van de deskundige , dan zal deze op verzoek van de meest gerede partij aangeduid worden door
de voorzitter van de ondernemingsrechtbank in wiens ambtsgebied de vennootschap haar zetel heeft .
 
Artikel 7 : Vennoten
De gecommanditeerde vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoot is hoofdelijk aansprakelijk ten aanzien van derden indien hij er een gewoonte van
gemaakt hebben de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de naam van de
vennootschap voorkomt.
De commanditaire vennoot mag zich derhalve niet mengen in het bestuur van de vennootschap. Hij heeft wel het
recht om op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften
en controle uit te oefenen op alle verplichtingen van de vennootschap.
Vennoten kunnen niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de vennootschap zolang
deze niet zelf is veroordeeld.
 
Artikel 8 : Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten, met de hoedanigheid van lasthebber, wier bevoegdheden worden vastgesteld door de akte van
benoeming.
Binnen de drie (3) maanden na het overlijden van de zaakvoerder wordt een buitengewone algemene
vergadering samengeroepen door de overige vennoten teneinde een nieuwe zaakvoerder te benoemen.
De benoeming gaat in nadat de betrokken zaakvoerder uitdrukkelijk de opdracht heeft aanvaard en voor zover er
geen wettelijk of reglementair beletsel bestaat tegen de aanstelling. De bevestiging der aanvaarding wordt in de
notulen opgenomen.
Een zaakvoerder wordt benoemd door een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere
meerderheid van ¾ van de aandelen. Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door
een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere meerderheid van ¾ van de aandelen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen rekening had uitgevoerd.
De regels inzake belangenconflicten voor zaakvoerders vinden in voorkomend geval toepassing op de vaste
vertegenwoordiger.
De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet een
document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van voormelde vaste
vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie van vaste vertegenwoordiger
waar te nemen.  De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder, nadat de algemene vergadering de vaste
vertegenwoordiger heeft aanvaard. De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiger niet beëindigen zonder
tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een
vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
 
 
Artikel 9 : Interne bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 
Zij kunnen hun opdrachten afzonderlijk verrichten, tenzij de akte van benoeming bepaalt dat zij gezamenlijk
moeten handelen.
 
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht
opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze
volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder elkaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Bij overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal een commanditaire
vennoot, of een andere door de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank als voorlopig bewindvoerder
aangesteld persoon, alle dringende daden van louter beheer kunnen verrichten gedurende een periode van
maximum één maand.
Elke zaakvoerder kan keuze van woonplaats doen op de zetel van de rechtspersoon voor alle materies die aan
de uitoefening van zijn mandaat raken. Deze woonplaatskeuze kan aan derden worden tegenworpen onder de
voorwaarden bepaald in artikel 2:18 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
Artikel 10 : Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht. Ten aanzien van derden zal de
gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een exemplaar voor te leggen van de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt.
 
Artikel 11 : Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van
de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern IAB-accountant,
ingeschreven op het tableau van het Instituut der Accountants.
 
Artikel 12 : Algemene vergadering van de vennoten
§1 Bijeenroeping en agenda
De gewone algemene jaarvergadering wordt, behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging, gehouden in
de zetel van de vennootschap op de derde zaterdag van juni om 14u30. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
 
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als
het belang van de vennootschap zulks vereist en zij worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in
de uitnodigingen.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door de zaakvoerder of de commissarissen en
moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen.
De vergaderingen worden voorgezeten door de zaakvoerder (of de oudste der zaakvoerders).
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van aangetekende brief, e-mail of
een gewone brief ten minste acht dagen vóór de vergadering aan hun adres, zoals dit in het aandelenregister is
genoteerd en meegedeeld overeenkomstig artikel 2:32 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Deze oproeping vermeldt de volledige identiteit van de vennootschap en van de perso(o)n(en) door wie de
uitnodiging is ondertekend met vermelding van de hoedanigheid waarin hij/zij optreedt/optreden. Zij preciseert de
plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agendapunten weer die zullen worden behandeld, met
verwijzing naar de verslagen en bescheiden die desgevallend ter inzage liggen van de vennoten en/of bijgevoegd
worden bij de schriftelijke uitnodiging.
De vennoten, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich doen
vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens
voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen
op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, al dan niet vennoot.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke
benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te
ondertekenen.
 
§2 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele eigenaar per
aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden. Zolang er onenigheid bestaat tussen
verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de rechten verbonden aan die aandelen
geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de
vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De algemene vergadering mag in de regel besluiten treffen ongeacht het aantal aanwezige vennoten of het
aantal aandelen waarvoor aan de stemming wordt deelgenomen, tenzij tot wijziging van statuten wordt
overgegaan, in welk geval ten minste de helft van het totale aantal uitgegeven aandelen in de vennootschap op
de vergadering vertegenwoordigd moeten zijn.
Een beslissing van de gewone of de bijzondere algemene vergadering vereist de meerderheid van de stemmen,
tenzij anders bepaald in deze statuten.
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering kunnen slechts worden goedgekeurd indien tenminste
de helft van de aandelen die het gehele kapitaal vertegenwoordigen vertegenwoordigd zijn. Is deze voorwaarde
niet vervuld, dan moet een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen, die op geldige wijze beslist, ongeacht
het aantal van de aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.
Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Van het verloop van de algemene vergadering wordt er tijdens de zitting een verslag opgemaakt. Deze notulen
worden ondertekend door de voorzitter en de vennoten die het vragen. Zij worden bijgehouden in een speciaal
daartoe op de zetel van de vennootschap bewaard register.
De afschriften en/of uittreksels van de notulen van de algemene vergaderingen bestemd voor derden worden
ondertekend door één of meer zaakvoerders.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van deze die bij authentieke akte worden verleden. In dat geval
dienen de formaliteiten van de bijeenroeping niet te worden nageleefd.
 
Artikel 13 : Boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de boekhouding
afgesloten.
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
 
Artikel 14 : Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door een besluit van de algemene vergadering, van
rechtswege als gevolg van een door de wet omschreven feit of gebeurtenis of door een gerechtelijke beslissing.
De ontbinding en vereffening verloopt conform de wettelijk voorgeschreven procedure. Een ontbinding en de
sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en is onderworpen aan de bepalingen van artikel 2:71 § 2 tot §4 van
datzelfde Wetboek.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot, noch bij ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot.
In deze gevallen zal de vennootschap voortduren tussen de overlevende vennoten, of de vennoten die niet
onbekwaam zijn verklaard of die niet in staat van kennelijk onvermogen of faillissement zijn. De aandelen van de
overleden vennoot, of van de onbekwaamverklaarde, kennelijk onvermogende of gefailleerde vennoot, gaan
pondspondsgewijze over op de vennoten die de vennootschap verder zetten, hetzij door de eventueel enig
overblijvende vennoot aan te duiden partij, mits vergoeding gelijk aan de waarde van die aandelen geschat op
het ogenblik van het overlijden, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement en dit
conform de bepalingen van artikel 6.
Wanneer het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, het
kennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot leidt tot eenhoofdigheid van de vennootschap, wordt
aan de overblijvende vennoot de mogelijkheid geboden om binnen een termijn van zes (6) maanden in de
vervanging te voorzien.
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de voorzitter van de ondernemingsrechtbank is overgegaan
tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
 
Worden geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de vennoten-zaakvoerders ten aanzien van
derden van rechtswege als vereffenaars beschouwd.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de wet.
De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand van het eerste vereffeningsjaar een omstandige
staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten, de
uitgaven en de uitkeringen en geeft aan wat nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van de
vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij het
vennootschapsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de activa
de passiva aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn,
onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende categorieën schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen
die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
 
Artikel 15 : Algemene bepalingen
Ingeval een hernummering van de artikelen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen zou
geschieden, dan zullen de in deze statuten aangehaalde artikelnummers moeten gelezen worden als de nieuwe
artikelnummers ingevolge hernummering. Alle bepalingen in deze statuten die herhalingen zijn van wat vermeld
staat in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen worden bij een wetswijziging vervangen door de
nieuwe bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
 
 
TITEL  III.  OVERGANGS- EN  SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2022.
De voorgenoemde gecommanditeerde vennoot verklaart haar mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
               Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1
juli 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die
uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 9 van onderhavige statuten: de heer SOENEN
JOHAN die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt. Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd, tenzij de
algemene vergadering anders beslist.
De commanditaire vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest te Poperingestraat 25, 8920 Langemark-
Poelkapelle.
De vennootschap heeft geen website.
De vennootschap heeft geen e-mailadres.
De niet-statutaire zaakvoerder doet keuze van woonplaats te Poperingestraat 25, 8920 Langemark-Poelkapelle.
 
Opgemaakt in viervoud te Langemark-Poelkapelle, op 01/10/2020,
 
Na registratie van de oprichtingsakte wordt een origineel bewaard op de zetel van de vennootschap. Een tweede
exemplaar wordt neergelegd in het vennootschapsdossier op de griffie van de ondernemingsrechtbank. De
overige exemplaren zullen dienstig zijn voor diverse doeleinden.
 
Gecommanditeerde vennoot,                                                                 Commanditaire vennoot,
De heer Soenen Johan,          Mevr De Loof Ria