Ondernemingsnr : 0442 564 577
Naam
(voluit) : Longin Service
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Aarschotsesteenweg 344 - 3012 Leuven
Onderwerp akte : Splitsingsvoorstel bij partiële splitsing gericht aan de algemene
vergadering van de NV Longin Service
Het bestuursorgaan van de NV LONGIN SERVICE heeft het initiatief genomen een partiële splitsing van
de NV LONGIN SERVICE tot stand te brengen, die de overdracht van een deel van het vermogen van NV
LONGIN SERVICE aan 3 nieuwe op te richten overnemende vennootschappen tot gevolg heeft en dit,
overeenkomstig de bepalingen van de artikelen 12:8, 10, 12:13 en 12:74 e.v. van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder dat de NV LONGIN SERVICE ophoudt te bestaan.
Hiertoe werd dit voorstel van partiële splitsing opgemaakt overeenkomstig artikel 12:75 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen om te worden voorgelegd aan de Buitengewone Algemene Vergadering
van NV LONGIN SERVICE, met maatschappelijke zetel te 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 344,
ingeschreven in het rechtspersonenregister van Leuven met ondernemingsnummer 0442.564.577, hierna
steeds aangeduid als "de partieel te splitsen vennootschap".
Het bestuursorgaan van de partieel te splitsen vennootschap verklaart dat het kennis heeft van de
verplichting om het voorstel van partiële splitsing uiterlijk zes weken voor de Algemene Vergadering van de
vennootschap, die over de partiële splitsing moet besluiten, op de Griffie van de ondernemingsrechtbank neer
te leggen en bekend te maken bij uittreksel (art. 12:75, laatste lid WVV).
Het bestuursorgaan verbindt zich ertoe om alles te doen wat in zijn macht ligt met het oog op de
verwezenlijking van de partiële splitsing onder de hierna gedefinieerde voorwaarden en legt bij deze het
volgende voorstel van partiële splitsing vast, dat zal worden onderworpen aan de goedkeuring van de Algemene
Vergadering.
De opzet van de partiële splitsing is de volgende: de partieel te splitsen vennootschap is eigenaar van 3
onroerende goederen. Ten einde de vennootschap voor te bereiden voor gehele of gedeeltelijke overdracht,
dan wel familiale opvolging, wordt voorgesteld om deze onroerende goederen samen met de liquide middelen
nodig voor de verdere uitbouw van deze bedrijfstakken (onroerend beheer), af te splitsen naar 3 nieuwe op te
richten besloten vennootschappen ter gelegenheid van de Partiële Splitsing. Enkel deze onroerende goederen
samen met liquide middelen nodig voor de verdere uitbouw van deze bedrijfstakken zullen worden afgesplitst
in de besloten vennootschappen "LONGIN IMMO 1", "LONGIN IMMO 2" en "LONGIN IMMO 3". Het is niet de
bedoeling om de aandelen van deze overnemende vennootschappen te verkopen, het is integendeel de
bedoeling dat deze als veilige belegging bij de huidige aandeelhouders blijven, zelfs indien de controle over de
operationele vennootschap zou wijzigen. Overeenkomstig artikel 12:8 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen zal de partieel te splitsen vennootschap niet worden ontbonden na afloop van de verrichting,
maar zal zij haar operationele activiteiten voortzetten.
WETTELIJKE VERMELDINGEN
1.1.Identificatie van de betrokken vennootschappen (art. 12:75, 1 0 WVV)
1.1.1. Identificatie van de partieel te splitsen vennootschap
Oprichting
De naamloze vennootschap LONGIN SERVICE werd opgericht 10 januari 1991, onder de vorm van een
naamloze onder de benaming "A.A. LONGIN SERVICE" bij akte verleden voor meester Denis Tuerlinckx
destijds notaris te Haacht, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 24 januari 1991, onder
nummer 265.
Statutenwijziging
De statuten van de vennootschap werden voor het laatst gewijzigd op 28 januari 2021, bij akte verleden
voor meester Kristiaan Triau, notaris te Rotselaar, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
15 maart 2023 onder het nummer 2021-03-15 / 0316111.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 344.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderd achttienduizend euro (€ 118.000,00). Het is verdeeld
in vierduizend. zevenhonderdvijftig (4.750) aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale
waarde, met een fractiewaarde van 1/4.750ste van het maatschappelijk kapitaal, volstort ten belope van
honderd percent.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- het aannemen en uitvoeren, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of als tussenpersoon
op basis van commissieloon, van alle reinigings- en ontstoppingswerken, van alle kleine herstellingswerken, de
groothandel in hoge drukslangen en koppelingen;
- het plaatsen, de verhuur en verkoop van amusementsspelen, slotenservice, alle lood-, zink- en dakwerken,
alsmede de groot- en kleinhandel van alle producten, goederen, voorwerpen, toebehoren en bijhorigheden in
de meest uitgebreide zin daarmede verband houdend, dit alles zowel in België als in het buitenland;
- onderneming voor grote irrigatiewerken en regeling van de waterlopen; onderneming voor
draineringswerken;
- onderneming voor rioleringswerken;
- onderneming voor het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van
luchtregeling en van industriële pijpleidingen;
- vervaardiging van confectie-artikelen voor stoffering: dekzeilen, tenten, zeilen voor pleziervaartuigen,
luifels, losse hoezen voor auto's, machines of meubels, enzovoort;
- boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen, slijpen, lassen,
enzovoort van metalen stukken;
- vervaardiging van hydraulische apparatuur;
- vervaardiging van carrosserieën (inclusief cabines) voor auto's;
- vervaardiging van motorrijwielen, scooters en rijwielen met een hulpmotor;
- reparatie van machines;
- recuperatie van recycleerbare ferro- en non-ferrometalen door het demonteren van gebruikte
goederen (bijvoorbeeld auto's) ten einde herbruikbare onderdelen terug te winnen;
- groothandel en handelsbemiddeling in auto's en lichte bestelwagens (drie en halve ton);
- groothandel en handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor
bijzondere doeleinden (bijvoorbeeld ambulances);
- detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (drie en halve ton);
- groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte autobussen, touringcars,
minibusjes, motorhomes, enzovoort;
- algemeen onderhoud en reparatie van auto's, lichte bestelwagens en van alle overige motorvoertuigen;
- reparatie en montage van specifieke auto-onderdelen;
- reparatie van auto's: reparatie van de mechanische onderdelen en van de elektrische installatie;
- revisie van automotoren;
- onderhoud en reparatie van motorvoertuigen;
- groot- en kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto's inclusief de groot- en kleinhandel in
tweedehands onderdelen;
- handelsbemiddeling in nieuwe of gebruikte motorrijwielen, inclusief bromfietsen;
- detailhandel in en onderhoud en reparatie van motorfietsen en delen en toebehoren van motorfietsen;
- kleinhandel in nieuwe of gebruikte bromfietsen;
- kleinhandel in onderdelen en accessoires van motorrijwielen en in smeer- en koelmiddelen voor auto's;
- onderhoud en reparatie van motorrijwielen en bromfietsen;
- verhuur van personenwagens met chauffeur;
- slepen van auto's en de hulpverlening bij pech onderweg;
- verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
- activiteiten in verband met mechanische sporten (auto's, motorrijwielen, karts, enzovoort).
De vennootschap kan alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen,
dewelke rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs gedeeltelijk, met haar doel in verband staan of van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken en te bevorderen.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie of om op het even welke andere wijze mogen
deelnemen in ondernemingen, instellingen en vennootschappen, die een gelijkaardig of
complementair doel nastreven, en telkens wanneer op deze wijze rechtstreeks of onrechtstreeks
wordt bijgedragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Aandeelhouders
De aandeelhouders van de vennootschap zijn vandaag de volgende:
-De heer LONGIN Bert	3.253 aandelen
-De heer LONGIN Joris	360 aandelen
-Mevrouw STESSENS Christiane	625 aandelen
-NV STELO TECH	512 aandelen
Totaal	4.750 aandelen
Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door:
-De heer LONGIN Bert, wonende te Aarschotsesteenweg 349 - 3012 Wilsele
-De Heer LONGIN Joris, wonende te Provinciebaan 15 - 3110 Rotselaar
-Mevrouw STESSENS Christiane, wonende te Aarschotsesteenweg 349 - 3012 Wilsele
Boekjaar
Van 1 januari tot en met 31 december.
Rechtspersonenregister
Het ondernemingsnummer van de vennootschap is 0442.564.577.
Bevoegde ondernemingsrechtbank : Leuven.
1.1.2 Identificatie van de nieuw op te richten ovememende vennootschappen (hierna steeds aangeduid als
"overnemende vennootschappen")
Oprichting LONGIN IMMO 1
De besloten vennootschap LONGIN IMMO 1 zal worden opgericht naar aanleiding van de partiële splitsing.
Zetel
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te België, 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 344.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de overnemende vennootschap zal zeshonderdvierenzestigduizend
zevenhonderdachtenvijftig euro en negenenvijftig cent (€ 664.758,59) bedragen. Als vergoeding voor de
inbrengen worden vierduizend zevenhonderd vijftig (4.750) aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Voorwerp
De vennootschap zal tot voorwerp hebben :
I. Voor eigen rekening:
a) het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospekteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
b) het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van ondememingen en inzonderheid:
a) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
b) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
c) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen, ter uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
e) alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Aandeelhouders
De aandeelhouders van de vennootschap zullen de volgende zijn:
-De heer LONGIN Bert	3.253 aandelen
-De heer LONGIN Joris	360 aandelen
-Mevrouw STESSENS Christiane	625 aandelen
-NV STELO TECH	512 aandelen
Totaal	4.750 aandelen
Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap zal bestuurd worden door:
-De NV STELO TECH (BE 0465.668.195), met als vaste vertegenwoordiger de heer LONGIN Bert
Boekjaar
Van 1 januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten per 31 december 2024.
Rechtspersonenregister
De vennootschap zal worden ingeschreven in het rechtspersonenregister van Leuven.
Oprichting LONGIN IMMO 2
De besloten vennootschap LONGIN IMMO 2 zal worden opgericht naar aanleiding van de partiële splitsing.
Zetel
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te België, 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 344.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de overnemende vennootschap zal driehonderdéénenzestigduizend
vijfhonderdzesenvijftig euro en éénentachtig cent (€ 361.556,81) bedragen. Als vergoeding voor de inbrengen
worden vierduizend zevenhonderd vijftig (4.750) aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk recht in
de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Voorwerp
De vennootschap zal tot voorwerp hebben :
I. Voor eigen rekening:
a) het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospekteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
b) het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen.
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
b) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
c) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen, ter uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
e) alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Aandeelhouders
De aandeelhouders van de vennootschap zullen de volgende zijn:
-De heer LONGIN Bert	3.253 aandelen
-De heer LONGIN Joris	360 aandelen
-Mevrouw STESSENS Christiane	625 aandelen
-NV STELO TECH	512 aandelen
Totaal	4.750 aandelen
Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap zal bestuurd worden door:
-De NV STELO TECH (BE 0465.668.195), met als vaste vertegenwoordiger de heer LONGIN Bert
Boekjaar
Van 1 januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten per 31 december 2024.
Rechtspersonenregister
De vennootschap zal worden ingeschreven in het rechtspersonenregister van Leuven.
Oprichting LONGIN IMMO 3
De besloten vennootschap LONGIN IMMO 3 zal worden opgericht naar aanleiding van de partiële splitsing.
Zetel
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te België, 3012 Leuven, Aarschotsesteenweg 344.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de overnemende vennootschap zal vierhonderdnegenenvijftigduizend
driehonderdnegenenzeventig euro en vijftig cent (€ 459.379,50) bedragen. Als vergoeding voor de inbrengen
worden vierduizend zevenhonderd vijftig (4.750) aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft een gelijk recht in
de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Voorwerp
De vennootschap zal tot voorwerp hebben :
I. Voor eigen rekening:
a) het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospekteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
b) het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
vennootschappen.
Il. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging
en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
b) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
c) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen, ter uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
e) alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Aandeelhouders
De aandeelhouders van de vennootschap zullen de volgende zijn:
-De heer LONGIN Bert	3.253 aandelen
-De heer LONGIN Joris	360 aandelen
-Mevrouw STESSENS Christiane	625 aandelen
-NV STELO TECH	512 aandelen
Totaal	4.750 aandelen
Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap zal bestuurd worden door:
-De NV STELO TECH (BE 0465.668.195), met als vaste vertegenwoordiger de heer LONGIN Bert
Boekjaar
Van 1 januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten per 31 december 2024.
Rechtspersonenregister
De vennootschap zal worden ingeschreven in het rechtspersonenregister van Leuven.
1.2.Ruilverhouding van de aandelen - opleg (art. 12:75, 20 WVV)
De aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap zullen naar aanleiding van de voorgenomen
partiële splitsing worden vergoed door toekenning van vierduizend zevenhonderd vijftig (4.750) nieuwe
aandelen in elk der overnemende vennootschappen of één (1) nieuw aandeel vennootschap LONGIN IMMO 1,
één (1) nieuw aandeel vennootschap LONGIN IMMO 2 en één (1) nieuw aandeel vennootschap LONGIN IMMO
3 op vertoon van één (1) bestaand aandeel LONGIN SERVICE NV.
Er is geen opleg in geld verschuldigd.
1.3.Wijze van uitreiking van de aandelen (art. 12:75, 30 WVV)
De uitreiking van de nieuwe aandelen in de overnemende vennootschappen zal worden vervuld door en
onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de overnemende vennootschappen.
De aandelen van de overnemende vennootschappen, die worden toegekend naar aanleiding van de partiële
splitsing, zijn aandelen op naam en zullen bij toekenning worden ingeschreven in het register van aandelen van
de overnemende vennootschappen op naam van de eigenaar van deze nieuwe aandelen.
In het aandelenregister van de nieuw op te richten vennootschappen LONGIN IMMO 1, LONGIN IMMO 2
en LONGIN IMMO 3 zullen onder meer de volgende gegevens worden vermeld:
·Identiteit van de betrokken aandeelhouders van de overdragende vennootschap;
·Het aantal aandelen van de betrokken verkrijgende vennootschap dat aan de betrokken aandeelhouders
van de overdragende vennootschap toekomt;
·De datum van het besluit van de partiële splitsing;
·De overige gegevens die volgens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen vermeld te
worden.
1.4.Afspraken inzake winstdeelname (art. 12:75, 40 WVV)
De naar aanleiding van de partiële splitsing toebedeelde aandelen zullen recht geven op deelname in de
winst vanaf de oprichting, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling en in het
vereffeningssaldo.
1.5.Boekhoudkundige datum (art. 12:75, 50 WVV)
De verrichtingen van de te splitsen vennootschap betreffende de overgedragen activa en passiva zullen
boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschappen vanaf 1
juli 2024, in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het gedeelte van het vermogen van de partieel
te splitsen vennootschap dat in de overnemende vennootschappen is ingebracht.
Bijzondere rechten (art. 12:75, 60 WVV)	1.6.
Alle aandelen, die het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap vormen, zijn identiek en kennen
dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de overnemende vennootschappen
geen aandelen, die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten
binnen de partieel te splitsen vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling worden uitgewerkt
1.7. Bezoldiging bedrijfsrevisor voor het opstellen van het in artikel 12:78 WVV vermelde verslag (art. 12:70,
WVV)
Aangezien de aandelen van de overnemende vennootschappen worden uitgegeven aan de aandeelhouders
van de partieel te splitsing vennootschap evenredig zijn aan hun rechten in het eigen vermogen van de partieel
te splitsen vennootschap, is overeenkomstig artikel 12:78 laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, dit artikel (dat handelt over de opmaak van het deskundigenverslag over het splitsingsvoorstel)
niet van toepassing.
Aangezien het deskundigenverslag bedoeld in voormeld artikel 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen niet zal opgesteld worden, zal er bijgevolg ook geen bijzondere bezoldiging
Ingevolge het niet opstellen van het deskundigenverslag omtrent het splitsingsvoorstel, zal overeenkomstig
artikel 12:74 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen aan de bedrijfsrevisor, de besloten
vennootschap "Andy Alaerts Bedrijfsrevisor", met zetel te 3290 Diest, Nijverheidslaan 1, RPR Leuven en met
BTW-nummer BE 0882.665.257, vertegenwoordigd door de heer Andy ALAERTS, bedrijfsrevisor, opdracht
gegeven worden om het verslag inzake de inbreng in natura op te maken ten behoeve van de op te richten
overnemende vennootschappen (in toepassing van artikel 7:7 §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen).
1.8. Bijzondere voordelen (art. 12:75, 80 WVV)
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de partieel te splitsen
vennootschap, noch aan de bestuurders van de overnemende vennootschappen.
1.9. Beschrijving en verdeling van de over te dragen delen van de activa en passiva van het vermogen (art.
12:75, 90 WVV)
De over te dragen activa en passiva bestanddelen zullen worden overgedragen aan de overnemende
vennootschap op basis van een boekhoudkundige staat per 30/06/2024. (cfr infra)
Deze activa bevatten de onroerende goederen en liquiditeiten, die als volgt worden omschreven:
1/ naar LONGIN IMMO 1
Een gebouw met bijhorende grond, gelegen te Wilsele, Aarschotsesteenweg 342/344 - ten kadaster gekend
onder LEUVEN 6 AFD/WILSELE kadastrale afdeling 24126, sectie C, nr. 039 E7, niet geïndexeerd KI 2.010€ +
1.113€ (Perceel: 24126C0039/00E007 - P0002 + 24126C0039/00E007 - P003)
Aan dit onroerende goed zijn geen lopende kredieten verbonden. Het zal in volle eigendom, vrij en onbelast
worden overgedragen.
Liquiditeiten: 25.000,00 EUR (met name 25.000,00 EUR geboekt op zichtrekening van de partieel te splitsen
vennootschap, die zal overgeschreven worden als startgeld naar de overnemende vennootschap)
2/ naar LONGIN IMMO 2
Een nijverheidsgebouw met bijhorende grond, materieel en outillage gelegen te Rotselaar, Wingepark 29 -
ten kadaster gekend onder ROTSELAAR kadastrale afdeling 24094, sectie C, nr. 749A3 met een oppervlakte
van 2.982 m2, niet geïndexeerd KI 8.911 € (Perceel: 24094C0749/00A003 - P0000)
Aan dit onroerende goed zijn geen lopende kredieten verbonden. Het zal in volle eigendom, vrij en onbelast
worden overgedragen.
Liquiditeiten: 25.000,00 EUR (met name 25.000,00 EUR geboekt op zichtrekening van de partieel te splitsen
vennootschap, die zal overgeschreven worden als startgeld naar de overnemende vennootschap)
3/ naar LONGIN IMMO 3
Een nijverheidsgebouw met bijhorende grond gelegen te Rotselaar, Wingepark 15 - ten kadaster gekend
onder ROTSELAAR kadastrale afdeling 24094, sectie C, nr. 748G3 met een oppervlakte van 3.012 m2, niet
geindexeerd KI 8.787€ (Perceel: 24094C0748/00G003 - P0000)
Aan dit onroerende goed zijn geen lopende kredieten verbonden. Het zal in volle eigendom, vrij en onbelast
worden overgedragen.
Liquiditeiten: 25.000,00 EUR (met name 25.000,00 EUR geboekt op zichtrekening van de partieel te splitsen
vennootschap, die zal overgeschreven worden als startgeld naar de overnemende vennootschap)
Schematisch overzicht over te dragen activa- en passivabestanddelen:
LONGIN SERVICE 30/06/2024	Longin	Longin	Longin	Longin
Immo 2	Service	Immo 1	Immo 3
"WP 15"	"Wilsele"	"WP 29"
6.251,48	Immateriele vaste activa	6.251,48
Terreinen en gebouwen	0,00 639.758,59 336.566,81	434.379,50	1.410.704,90
Installaties, mach. & uitr.	329.869,28	329.869,28
Meubilair & rollend materieel 441.793,26	441.793,26
Leasing & soortgel. rechten 806.242,71	806.242,71
Overige mat. vaste activa	128.868,52	128.868,52
Voorraad & best. in uitv.	1.439.035,79	1.439.035,79
Handelsvorderingen	2.033.213,17	2.033.213,17
Overige vorderingen	576.740,05	576.740,05
25.000,00 25.000,00	Liquide middelen	750.932,66	675.932,66	25.000,00
220.820,77	Overlopende rekeningen	220.820,77
8.144.472,59	Totaal activa	6.658.767,69	664.758,59 361.566,81	459.379,50
102.002,39	Kapitaal / eigen inbreng	118.000,00	2.166,32	9.964,51	3.866,77
HerwaarderingsMW vrijgest. 905.224,52	319.071,97	0,00 586.152,55	0,00
HerwaarderingsMW belast	507.065,99	438.321,54	9.309,06	42.819,21	16.616,17
Wettelijke reserve	11.800,00	10.200,24	216,63	996,45	386,68
Belastingvrije reserves	114.858,99	99.287,21	3.763,84	2.108,66	9.699,27
3.313.010,31	Beschikbare reserves	60.822,50 279.767,29	2.863.855,63	108.564,88
Resultaat lopende boekjaar	216.946,67	3.982,86	18.320,07	187.534,56	7.109,18
Financiële schulden (>1j)	967.372,48	967.372,48
277.106,78	277.106,78	Financiële schulden (<1j)
Fin. schulden vast voorschot 963.790,62	963.790,62
Handelsschulden	610.652,54	610.652,54
Schulden mbt. belastingen,
bezoldigingen, sociale lasten 179.879,46	179.879,46
4.955,81	4.955,81	Ontvangen vooruitbetalingen
Overige schulden	-47.691,58	-47.691,58
1.500,00
Overlopende rekeningen	1.500,00
6.658.767,69 664.758,59 361.566,81	459.379,50	Totaal passiva	8.144.472,59
De Partiële Splitsing beoogt het inbrengen van het Afgesplitst Vermogen in de op te richten besloten
vennootschappen , LONGIN IMMO 1, LONGIN IMMO 2 en LONGIN IMMO 3.
De Partiële Splitsing wordt uitgevoerd op basis van de staat van actief en passief per 31 december 2023.
Uit deze staat blijkt dat de waarde van het Resterend Actief 86,4% bedraagt van de totale activa van de partieel
te splitsen vennootschap. Met uitzondering van de vrijgestelde herwaarderingsmeerwaarden, die de
corresponderende onroerende goederen volgen, zal eenzelfde pro rata percentage zal worden toegepast op
elk van de posten uit het eigen vermogen van de partieel te splitsen vennootschap om tot het Resterende
Passief te komen.
Het Afgesplitst Vermogen heeft betrekking op alle activa anders dan het Resterend Actief, en op alle passiva
anders dan het Resterend Passief.
De activa van het Afgesplitst Vermogen voor overnemende vennootschap LONGIN IMMO 1
vertegenwoordigen 1,8% van de totale netto activa van de partieel te splitsen vennootschap. Eenzelfde
percentage zal worden toegepast op elk van de passiefposten uit het eigen vermogen van de partieel te splitsen
vennootschap om tot de waarden van de posten van het eigen vermogen te komen die zullen worden
overgedragen.
De activa van het Afgesplitst Vermogen voor overnemende vennootschap LONGIN IMMO 2
vertegenwoordigen 8,4% van de totale netto activa van de partieel te splitsen vennootschap. Eenzelfde
percentage zal worden toegepast op elk van de passiefposten uit het eigen vermogen van de partieel te splitsen
vennootschap om tot de waarden van de posten van het eigen vermogen te komen die zullen worden
overgedragen.
De activa van het Afgesplitst Vermogen voor overnemende vennootschap LONGIN IMMO 3
vertegenwoordigen 3,3% van de totale netto activa van de partieel te splitsen vennootschap. Eenzelfde
vennootschap om tot de waarden van de posten van het eigen vermogen te komen die zullen worden
overgedragen.
Over te dragen eigen vermogen
Aldus wordt van het netto-actief van de partieel te splitsen vennootschap vijfhonderdtachtigduizend
vierhonderdtachtig euro en achtendertig cent (€ 580.480,38) overgedragen naar de op te richten overnemende
vennootschappen, als volgt te onttrekken uit de partieel te splitsen vennootschap:
Kapitaal	€ 15.997,61
€ 535.070,66	Reserves
Belaste herwaarderingsmeerwaarden	€ 68.744,45
Wettelijke reserve	€	1.599,76
€ 15.571,78	Belastingvrije reserves
Beschikbare reserves	€ 449.154,68
Resultaat lopende boekjaar	€ 29.412,11
Alle transacties gerelateerd aan onroerende goederen die later zouden worden geboekt, worden geacht
deel uit te maken van de partiële splitsing en zullen aldus aan de overnemende vennootschappen toekomen.
Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa en passiva die later zouden
worden ontdekt en die niet gerelateerd zijn aan onroerende goederen, worden geacht geen deel uit te maken
van de partiële splitsing en zullen aldus aan de partieel te splitsen vennootschap toekomen.
Pro Fisco Verklaringen
a)Verklaringen in verband met de registratierechten
De voorgestelde Partiële Splitsing zal beantwoorden aan de vereisten gesteld door artikel 117, par. 2 van
het Wetboek Registratierechten en artikel 2.9.1.0.3, 3° lid van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
b)Verklaringen in verband met de vennootschapsbelasting
De partiële splitsing valt onder de toepassing van artikel 211 van het WIB en voldoet aan de voorwaarden
vermeld in artikel 183bis juncto artikel 211 van het WIB en er bijgevolg geen vennootschapsbelasting
verschuldigd is.
c)Verklaringen in verband met de Belasting over de Toegevoegde Waarde
De overgedragen activa worden beschouwd als een overdracht van een handelsfonds of afdeling zodat
deze overdracht onder toepassing valt van de artikelen 11 en 18 § 3 van het BTW-Wetboek en er bijgevolg
geen BTW verschuldigd is.
1.10. Verdeling van de aandelen van de overnemende vennootschappen, alsmede het criterium waarop
deze verdeling is gebaseerd (art. 12:75, 100 WW)
Overeenkomstig artikel 12:71 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zullen de nieuwe
aandelen, die door de overnemende vennootschappen worden uitgegeven naar aanleiding van de oprichting
van de BV LONGIN IMMO 1, BV LONGIN IMMO 2 en BV LONGIN IMMO 3 in het kader van de partiële splitsing,
aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap worden toegekend in verhouding tot hun
aandelenbezit.
1.11. Naam en standplaats van de instrumenterende notaris (art. 12:75, 110 WW)
De akte zal worden verleden door Notaris Kristiaan Triau, met kantoor te Rotselaar.
1.12.	Voorstel van statutenwijziging in de partieel te splitsen vennootschap in het kader van de partiële
splitsing
Ten gevolge van de partiële splitsing zal het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap worden
verminderd.
1.13.Inhoud bodemattesten
De in het kader van de partiële splitsing overgedragen activa bevatten in het Vlaamse Gewest gelegen
onroerende goederen, zoals hierboven beschreven.
Voor alle percelen, opgenomen in de hiervoor aangehaalde omschrijving van de verschillende onroerende
goederen, werden bodemattesten opgevraagd.
De bodemattesten met betrekking tot de onroerende goederen (punt 1.9) zijn op heden beschikbaar en
vermelden dat OVAM over geen aanwijzingen beschikt dat er op deze gronden een bodemverontreiniging zou
voorkomen.
2BIJKOMENDE VERMELDINGEN
2.1.Kosten van de partiële splitsing
De kosten van de partiële splitsing zullen worden gedragen door de partieel te splitsen vennootschap en de
overnemende vennootschappen, elk voor één vierde. De kosten van de revisorale inbrengverslagen zullen
echter volledig ten laste zijn van de overnemende vennootschappen.
2BIJKOMENDE VERMELDINGEN
2.1.Kosten van de partiële splitsing
De kosten van de partiële splitsing zullen worden gedragen door de partieel te splitsen vennootschap en de
: overnemende vennootschappen, elk voor één vierde. De kosten van de revisorale inbrengverslagen zullen
echter volledig ten laste zijn van de overnemende vennootschappen.
Verbintenissen
De ondergetekenden verbinden zich om alles te doen wat binnen hun macht ligt om de partiële splitsing te
verwezenlijken op de hiervoor uiteengezette manier onder voorbehoud van de goedkeuring van dit voorstel door
de Buitengewone Algemene Vergadering en met inachtneming van de wettelijke voorschriften van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen.
2.2.Buitengewone Algemene Vergadering
Het onderhavige voorstel zal worden voorgelegd aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de
partieel te splitsen vennootschap, ten minste zes weken na de neerlegging op de Griffie van de
ondernemingsrechtbank en bekendmaking bij uittreksel, voorzien bij artikel 12:75, laatste lid van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, met dien verstande dat het bestuursorgaan alles zal doen wat binnen
haar macht ligt opdat de goedkeuring uiterlijk op 31 januari 2025 zou kunnen plaatsvinden.
Onderhavige tekst werd opgesteld op 4 november 2024, te Wilsele, in vier originelen, elke versie zijnde
gelijkwaardig, met.de bedoeling door de partieel te splitsen vennootschap te worden neergelegd op de Griffie
van de ondernemingsrechtbank van Leuven, overeenkomstig artikel 12:75, laatste lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Er wordt een bijzondere volmacht verleend en handtekening bevoegdheid gegeven aan accountant SCA
Geel BV, vertegenwoordigd door de heer Bollen Bert, om alle formaliteiten te vervullen voor de publicatie van
onderhavig splitsingsvoorstel.
Voor de partieel te splitsen vennootschap :
De heer LONGIN Bert, Bestuurder
De heer LONGIN Joris, Bestuurder
Mevrouw STESSENS Christiane, Bestuurder