Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : JAN STAS IMMOBILIËN
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3000 Leuven, Jan Stasstraat 3
Onderwerp akte : OPRICHTING – STATUTEN - BENOEMINGEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Yves Tytgat te Gent op zeven december tweeduizend 
tien, dat door:
1/
De heer HEYMANS Vincent, geboren te Leuven op 19 juni 1974, echtgenoot van mevrouw 
VANDEN BROECK Eva, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Beukenlaan 30.
2/
De heer HEYMANS Ludovic, geboren te Leuven op 15 september 1976, ongehuwd, wonende 
te 3000 Leuven, Lepelstraat 40.  
∗
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de benaming 
“JAN STAS IMMOBILIËN”, met maatschappelijke zetel te 3000 Leuven, Jan Stasstraat 3 en als 
maatschappelijk doel: 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor 
rekening van derden, als tussenpersoon of door deelname:
Het uitoefenen van de activiteit van vastgoedmakelaar, het optreden als syndicus, het uitoefenen 
van beheers- en financiële activiteiten en meer in het bijzonder, het kopen, verkopen, bouwen, 
verbouwen, herstellen, onderhouden, huren en verhuren van roerende en onroerende goederen.
De vennootschap kan eveneens optreden als tussenpersoon voor het afsluiten van leningen, 
verzekeringen en andere zonder dat deze opsomming limitatief is.
En al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig, of dienstig zijn voor de verwezenlijking 
van haar doel.
Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar doel of van aard zijn de zaken van 
de vennootschap uit te breiden of te bevorderen.
Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst aan alle 
bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het 
doel gelijkaardig of aanverwant is aan het hare.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin.
Zij kan de functie of mandaat van zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
Zij kan borg staan ten voordele van haar eigen zaakvoerders, vennoten en andere vennootschappen 
of personen.
Het doel kan gewijzigd worden bij besluit van de Algemene Vergadering, gehouden ten overstaan 
van een Notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen verricht door haar bestuursorganen, zelfs 
indien deze handelingen buiten haar doel liggen, tenzij de vennootschap kan bewijzen dat de derde 
er kennis van had of er, gezien de omstandigheden niet onwetend van kon zijn; bekendmaking van 
de statuten is echter geen voldoende bewijs.
∗
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur en begint te werken op de datum van de 
oprichting.
∗
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR), vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder vermelding van 
waarde.
Het kapitaal is volledig onderschreven door de oprichters, elk voor de helft.
0831725114
∗
Het kapitaal is slechts voor ZESDUIZEND TWEEHONDERD euro NUL cent (€ 6.200,00) 
volgestort.
De volstorting zal door de vennoten geschieden op eerste verzoek van de zaakvoerder.
∗
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling der winsten en de opbrengsten van de 
vereffening.
∗
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
∗
Elke zaakvoerder kan, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap, behoudens 
die welke de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt; iedere zaakvoerder vertegenwoordigt 
de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
De bevoegdheid van de zaakvoerder houdt onder meer in dat hij alle postverrichtingen mag stellen, 
en dus onder andere het openen en beheren van een rekening bij de Bank van de Post, het in 
ontvangst nemen van aangetekende zendingen, postmandaten en dergelijke en dus in 't algemeen 
alle handelingen die worden uitgevoerd door De Post. 
De zaakvoerder(s) hebben het recht voor bepaalde handelingen of functies volmacht te geven aan 
één of meer van hen of aan een derde met het recht om afzonderlijk op te treden.
∗
Worden tot zaakvoerders benoemd, voor de duur van de vennootschap:
-
de 
Besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijkheid 
"HEY-INVEST", 
met 
maatschappelijke zetel te 3001 Leuven, Beukenlaan 30; RPR Leuven 0881.951.912, met als vaste  
vertegenwoordiger: de heer HEYMANS Vincent, wonende te 3001 Leuven, Beukenlaan 30, aldus 
aangesteld vanaf 7 december 2010;
-
de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "HELU", met maatschappelijke zetel 
te 3020 Herent, Gebroeders Massantstraat 28; RPR Leuven 0890.766.836, met als vaste  
vertegenwoordiger: de heer HEYMANS Ludovic, wonende te 3000 Leuven, Lepelstraat 40, aldus 
aangesteld vanaf 7 december 2010;
die verklaren te aanvaarden. Zij zijn niet-statutaire zaakvoerders en hebben elk alleenoptredende 
algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de vennootschap.
Het mandaat van de zaakvoerders is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over 
beslist.
∗
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni
om achttien uur ter zetel of op elke andere plaats in het bericht van bijeenroeping vermeld.
Valt de hierboven bepaalde dag op een wettelijke feestdag, dan vindt de vergadering plaats op de 
volgende werkdag, zelfde plaats en uur.
∗
De eerste jaarvergadering zal plaats grijpen tijdens het jaar dat volgt op de afsluiting van het 
eerste boekjaar.
∗
Ieder aandeel geeft recht op één enkele stem.
∗
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Indien de wet een einddatum verplicht oplegt, zal het lopend boekjaar automatisch verlengd worden 
tot die datum.
∗
Het eerste boekjaar begint te lopen op zeven december tweeduizend tien en eindigt op 
eenendertig december tweeduizend elf.
∗
In toepassing van artikel 60 Wetboek van Vennootschappen verklaren de comparanten 
uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen 
overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden 
gesteld vóór de oprichting van de vennootschap sedert 1 oktober 2010, dit onder schorsende 
voorwaarde van het neerleggen van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank 
van koophandel van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig 
artikel 2 Wetboek van Vennootschappen.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 
Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te 
worden bekrachtigd.
∗
De zaakvoerders stellen de uitkeerbare winst vast, conform de wet.
Op deze winst wordt jaarlijks opgenomen:
-
vijf procent voor de wettelijke reserve tot wanneer deze reserve één/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt en zolang deze niet bereikt is.
-
een eventueel door de algemene vergadering bepaald bedrag dat aan één of ander reservefonds 
wordt aangewend.
Het saldo, zo er één is, wordt verdeeld onder de vennoten a rato van hun aantal aandelen.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan elke zaakvoerder en/of aan de Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid "ACCOUNTANCY VANDER WEGEN" te 3001 Leuven (Heverlee), 
Groenstraat 211, met bevoegdheid te delegeren, teneinde de formaliteiten te vervullen tot:
-
de inschrijving van de vennootschap in de kruispuntbank voor ondernemingen;
-
de inschrijving van de vennootschap als belastingsplichtige bij de administratie van de belasting 
over de toegevoegde waarde;
daartoe alle verklaringen af te leggen, alle documenten en stukken te ondertekenen en verder al het 
nodige te doen op vertoon van een gewone kopij van onderhavige akte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL UIT DE NIET-GEREGISTREERDE AKTE, MET ALS ENIG 
DOEL NEERLEGGING TER GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL.
Notaris Yves Tytgat.
Tegelijk hiermee neergelegd:
-
expeditie akte
-
volmacht