Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
IULIAN CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Zetel :
(volledig adres)
Ledigheid 32
3210 Lubbeek
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Frédéric BERG, te Evere, op 17 oktober 2018, aan het registreren
bij het derde Registratiekantoor van Brussel, blijkt dat:
1.- De Heer ANDREICA Gheorghe, wonende te 7900 Leuze-en-Hainaut, Tournaistraat 81/Bus 8.
2.- De Heer BOICIAN Petrica Adrian, wonende te 1070 Anderlecht, Dr Jacobsstraat 81.
Hebben een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder de naam
"IULIAN CONSTRUCT" met een kapitaal van vijf euro (5,00-EUR), vertegenwoordigd door honderd
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zij ingeschreven hebben in geld, elk als
volgt :
1. De Heer ANDREICA Gheorghe ten belope van vijfennegentig aandelen hetzij vier koma
vijfenzeventig euro (4,75-EUR):
2. De Heer BOICIAN Petrica ten belope van vijf aandelen hetzij nul koma vijfentwintig euro (0,25-
EUR):
Samen honderd aandelen voor vijf euros (5) elke volgestort ten belope van een derde op de
bijzondere rekening geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de Bank ING.
STATUTEN
Artikel 1
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid starter onder de volgende naam: “IULIAN CONSTRUCT”.
Die naam moet steeds onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding «besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid starter» of de beginletters «B.V.B.A. starter» en door
de vermelding van de zetel van de vennootschap.
Artikel 2
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3210 Lubbeek, Ledigheid 32.
Het kan naar om het even welke plaats in België worden overgebracht, zelfs bij gewoon besluit van
de zaakvoerder, die de bevoegdheid heeft om deze overdracht bekend te maken.
De vennootschap kan ook, bij gewoon besluit van de zaakvoerder, administratieve of
exploitatiezetels, bijkantoren en dochtervennootschappen vestigen overal waar hij dit nodig acht, in
België of in het buitenland.
Artikel 3
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden,
voor eigen rekening of voor rekening van derden, mits het bekomen van de eventuele nodige
toelatingen/aggregaties:
    •  de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aanne-mer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de sludie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
    •  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks ver-band houden met openbare en particuliere bouwwerken;
0711844891
Luik B
    •  het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle ven-nootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot
de sector van de onroerende goederen;
    •  het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aan-koop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
    •  de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toe-stellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van kunst-werken en gebouwen;
    •  de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
De vennootschap kan bijgevolg alle roerende en onroerende zakelijke rechten verwerven zoals
eigendomsrechten, vruchtgebruik, opstal of erfpachtovereenkomsten afsluiten, huurcontracten
aangaan, de hiervoor vermelde rechten vervreemden, alle kredieten aangaan en daartoe de nodige
waarborgen stellen, onder ander hypothecaire en in de meest ruime zin alle rechtshandelingen
stellen om dit doel te realiseren;
Zij kan bovendien alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
Zij kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige
andere wijze belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemingen, in België of in
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt
met het haar of bijdraagt tot de realisatie ervan of grondstoffen kan aanschaffen om de verkoop van
haar producten te vergemakkelijken.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan ook zich borgstellen en persoonlijk of zakelijk zekerheden verschaffen in het
voordeel van personen of rechtspersonen.
Artikel 4
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vijf euro (5,00-EUR), vertegenwoordigd door honderd
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, genummerd van 1 tot 100, elk met een
fractiewaarde van één/honderdsten (1/100ste) van het kapitaal en dezelfde rechten en voordelen
verlenend.
Het kapitaal kan worden verhoogd onder de wettelijk bepaalde vormen en voorwaarden.
Artikel 5
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan worden ontbonden met inachtneming van de regels gesteld voor een wijziging van de
statuten.
Zij kan verbintenissen aangaan of in haar voordeel bedingen voor een termijn die de haar nadien
toegewezen duur zou overschrijden.
Artikel 10
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders (welke natuurlijke personen zullen
moeten zijn zolang de vennootschap de hoedanigheid van “starter” heeft), benoemd door de
algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en hun eventuele bezoldiging
vaststelt. Die bezoldiging bestaat in een vaste of veranderlijke wedde die op de resultatenrekening
wordt geboekt.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoer-ders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is, en om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zij het als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden afgezet.
De zaakvoerder – indien er slechts één is – of de zaakvoerders – indien verscheidene zaakvoerders
zijn aangesteld – kunnen de volmachten die zij dienstig achten, verlenen aan één of meer
gevolmachtigden, al of niet vennoten.
Luik B
Artikel 13
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten. Haar besluiten gelden voor iedereen, ook
voor de vennoten die niet deelnemen aan de besluitvorming of die tegenstemden.
De algemene vergadering komt op uitnodiging van een zaakvoerder samen telkens wanneer dit
wordt vereist door het belang van de vennootschap.
De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen in de zetel van de vennootschap, op de
tweede maandag van de maand juni om negentien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, komt de vergadering samen op de eerstvolgende werkdag
om hetzelfde uur.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
22 van deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens twintig
dagen voor de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap dit vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissaris-sen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden
op de zetel van de vennoot-schap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief meegedeeld.
Artikel 23
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van Vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1° van het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 24 – Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
In het in artikel 211bis bedoelde geval is artikel 319 niet van toepassing, maar houdt de algemene
vergadering jaarlijks een bedrag in van ten minste een vierde van de nettowinst voor de vorming van
een reservefonds. Deze verplichting tot afneming geldt tot op het ogenblik dat het reservefonds het
bedrag heeft bereikt van het verschil tussen het minimumkapitaal vereist bij artikel 214, § 1, en het
gestort kapitaal.
De algemene vergadering kan beslissen, overeenkomstig de regels van de statutenwijziging, dat dit
reservefonds wordt geïncorporeerd in het kapitaal
Artikel 25
Bij invereffeningstelling van de vennootschap, om welke reden ook, gebeurt de vereffening van de
vennootschap door één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Deze laatste
beslist over hun aantal, bevoegdheden en vergoeding.
Na de verwezenlijking van het actief en de aanzuivering van het passief of de consignatie van de
daartoe nodige gelden wordt het saldo onder de vennoten verdeeld naar verhouding van de
aandelen die zij bezitten, nadat een evenwicht tussen de stortingen tot stand is gebracht.
III. OVERGANGSBEPALINGEN.
De oprichters hebben bovendien eenparig besloten in het kader van de oprichting :
1. Afsluiting van het eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2019.
2. De eerste jaarvergadering.
De eerste algemene vergadering zal in 2020 plaatsvinden.
3. Waarschuwingen :
De comparanten verklaren dat de ondergetekende Notaris hun aandacht gevestigd heeft op de
bepalingen van artikel 1 van het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober
negentienhonderd vierendertig, zoals gewijzigd door de wetten van veertien maart negentienhonderd
tweeënzestig en vier augustus negentienhonderd achtenzeventig op het verbod bepaalde ambten uit
te oefenen.
4) Benoeming van de zaakvoerder:
Luik B
Worden aangesteld tot zaakvoerders voor een onbepaalde duur, de heer ANDREICA Gheorghe
voornoemde.
Zijn mandaat zal gratis uitgeoefend worden, behoudens anders luidende beslissing van de Algemene
Vergadering.
5) Commissaris.
Op basis van schatting ter goeder trouw gedaan zal de vennootschap voor haar eerste boekjaar niet
meer dan één van de criteria overschrijden zoals weergegeven in artikel 15 van het Wetboek van
Vennootschappen en dus als kleine vennootschap worden beschouwd. Bijgevolg beslist de
algemene vergadering geen commissarissen te benoemen.
6) Volmacht
1°) Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zul-len zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, ten-zij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, bekrachtigt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld voor de ondertekening
van de oprichtingsakte.
De comparanten verklaren in dit kader, dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1ste oktober 2018.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de ven-nootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
2°) De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht de heer ANDREICA Gheorghe om, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren
en onder andere de inschrijving aan de kruispuntbank voor ondernemingen.
3°) Verbintenissen aangegaan op naam van de vennootschap
Alle verbintenissen en verplichtingen die hieruit voortvloeien, aangegaan op naam of voor rekening
van de venno-otschap in oprichting door één of meerdere oprichters worden overgenomen door de
vennootschap. De overname van deze verbintenissen zal uitwerking hebben bij het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
De verschijners verklaren de zaakvoerders toe te laten voor rekening van de vennootschap in
oprichting de nodige of nuttige verbintenissen ter verwezenlijking van het maatschappelijk doel aan
te gaan. Dit conventioneel mandaat zal een einde nemen op datum van de neerlegging ter griffie van
de bevoegde rechtbank van het uittreksel van de statuten.
De handelingen gesteld voor rekening van de vennootschap in oprichting zullen geacht worden vanaf
het begin aangegaan te zijn door de vennootschap overeenkomstig het artikel 60 van het wetboek
der vennootschappen.
 
Ter gelijker tijd neergelegd: uitgifte van de akte.
 
Frédéric BERG, Notaris te Evere.