Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CINE QUA NON RENTAL
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Elsschotstraat (Willem) 15/3
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 27 december 2023, voor Meester Koen Diegenant, notaris te Halle
(Buizingen), neergelegd vóór registratie, dat de besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”,
met zetel te 1800 Vilvoorde, Willem Elsschotstraat 15/3 is opgericht ingevolge de partiële splitsing
waartoe werd besloten door de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap “CINE QUA NON”, waarvan de zetel gevestigd is te 1651 Beersel (Lot),
Stationsstraat 180, ingeschreven in het Rechtspersonenregister van de Nederlandstalige
Ondernemingsrechtbank Brussel onder Ondernemingsnummer 0438.531.852.
 
Hierbij werd verduidelijkt dat:
 
De algemene vergadering van de besloten vennootschap "CINE QUA NON", heeft besloten tot de
partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap (in de zin van artikel 12:8, 1° juncto
12:74 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen) overeenkomstig de
bepalingen van voornoemd voorstel tot partiële splitsing zoals werd goedgekeurd, waarbij het
vermogen met betrekking tot de onderdelen zoals beschreven in het voorstel tot partiële splitsing
toebehorend aan de besloten vennootschap CINE QUA NON” in haar geheel, volledig overgaat naar
de op te richten besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”.
 
(…)
VERSLAGGEVINGSPLICHT - LEZING EN GOEDKEURING VERSLAGEN BETREFFENDE DE
INBRENG IN NATURA INGEVOLGE DE PARTIËLE SPLITSING.
Daar de aandelen van de nieuwe besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL” worden
uitgegeven aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap “CINE QUA NON”
evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap, dient geen verslag van
een bedrijfsrevisor of externe accountant - overeenkomstig artikel 12:78 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen – of verslag van het bestuursorgaan – overeenkomstig artikel 12:
77 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen – te worden opgesteld.
De door het bestuursorgaan van de Vennootschap aangestelde bedrijfsrevisor, hetzij VRC
BEDRIJFSREVISOREN CVBA, met zetel te 8820 Torhout, Lichterveldestraat 39A, met
ondernemingsnummer 0462.836.191, vertegenwoordigd door de heer Geert KEUNEN,
bedrijfsrevisor, heeft op datum van 22 december 2023 een schriftelijk verslag opgesteld over de
inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten besloten
vennootschap “CINE QUA NON RENTAL” overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt:
“4. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE OPRICHTER VAN DE VENNOOTSCHAP
CINE QUA NON RENTAL BV
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (hierna:
“WVV” genoemd), brengen wij hierna aan de oprichter van de vennootschap Cine Qua Non Rental
(hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als
1004525070
bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 29 augustus 2023. 
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”. 
Inzake de inbreng in natura 
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerpverslag van de oprichters op datum van december 2023
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake: 
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen 
- de toegepaste waardering 
- de daartoe aangewende methodes van waardering. 
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en dat de waarde waartoe deze methode van waardering leidt ten minste
overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld. 
De werkelijke vergoeding bestaat uit de voorgenomen uitgifte van 6.215 aandelen. Geen andere
bijzondere voordelen zullen worden toegekend.
No fairness opinion 
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, §1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”). 
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende de inbreng in natura 
De oprichter is verantwoordelijk voor: 
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap; 
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en 
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt. 
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura 
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor: 
- het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura; 
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes; 
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en 
- het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag 
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van de artikelen 5:7, §1 WVV in het kader van de inbreng
in natura voorgesteld aan de oprichter en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Groot-Bijgaarden, 22 december 2023
VRC Bedrijfsrevisoren CVBA
Vertegenwoordigd door Geert Keunen
Bedrijfsrevisor”
In toepassing van artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen heeft de
oprichter van de nieuw op te richten besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”, op datum
van 22 december 2023 een bijzonder verslag opgesteld met betrekking tot de inbreng in natura in het
kader van deze partiële splitsing nieuw op te richten vennootschap.
De vergadering stelt vast dat er op de verslagen geen opmerkingen te formuleren zijn door de
aandeelhouders, en dat zij instemmen met alle gegevens en besluiten erin vervat. 
Een exemplaar van de verslagen met betrekking tot de inbreng in natura in de op te richten
vennootschap “CINE QUA NON RENTAL” BV zal aan deze akte gehecht blijven met het oog op de
neerlegging ervan ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
VIERDE BESLUIT: PARTIËLE SPLITSING OVEREENKOMSTIG VOORMELD VOORSTEL TOT
PARTIËLE SPLITSING – TOEKENNING VAN AANDELEN.
De voorzitter deelt mee dat er geen mededeling moet worden gedaan door het bestuursorgaan van
de partieel te splitsen vennootschap, de besloten vennootschap “CINE QUA NON”, voornoemd, van
enige belangrijke wijziging(en) die zich zou(den) hebben voorgedaan in de activa en passiva van het
vermogen van de voornoemde partieel te splitsen vennootschap, in toepassing van artikel 12:79 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, daar de aandelen van de nieuw op te richten
vennootschap worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap
evenredig aan hun aandeel in het eigen vermogen van deze vennootschap.
De vergadering besluit tot de partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap (in de
zin van artikel 12:8, 1° juncto 12:74 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen) overeenkomstig de bepalingen van voornoemd voorstel tot partiële splitsing zoals
hierboven goedgekeurd, waarbij het gehele vermogen – zowel de rechten als de verplichtingen – met
betrekking tot de in het voorstel tot partiële splitsing beschreven activa en passiva toebehorend aan
de besloten vennootschap “CINE QUA NON” in haar geheel, volledig overgaat naar de op te richten
besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”, waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 1651
Beersel (Lot), Stationsstraat 180.
1. Beschrijving van het afgesplitste vermogen
Er wordt verder verwezen naar de partiële splitsingsbalans per 30 september 2023 zoals aangehecht
aan voornoemd voorstel tot partiële splitsing de dato 8 november 2023.
Het eigen vermogen van de op te richten besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”, zal na
de oprichting en deze inbrengen aldus driehonderd en vierduizend zeshonderdéénenzeventig euro
zevenentwintig cent (304.671,27 EUR) bedragen.
De vergadering verklaart dat er ingevolge de partiële splitsing geen onroerende zakelijke rechten
worden overgedragen.
Voor meer bijzonderheden en een uitgebreide beschrijving aangaande de in te brengen
vermogensbestanddelen verwijst de vergadering naar het voornoemde verslag de dato 22 december
2023 van de bedrijfsrevisor, VRC BEDRIJFSREVISOREN CVBA, met zetel te 8820 Torhout,
Lichterveldestraat 39A, met ondernemingsnummer 0462.836.191, vertegenwoordigd door de heer
Geert KEUNEN, bedrijfsrevisor.
De enige aandeelhouder stelt ondergetekende notaris vrij van een volledige cijfer- en balansmatige
weergave van de afgesplitste vermogensbestanddelen in onderhavige akte, daar zij hiervan op de
hoogte zijn op grond van andere bestaande documenten, inzonderheid doch niet uitsluitend het
verslag van voormelde bedrijfsrevisor en het voorstel tot partiële splitsing.
2. Ruilverhouding
De vergadering verwijst naar de ruilverhouding weergegeven in het voorstel tot partiële splitsing.
De overdracht heeft plaats tegen de toekenning van zesduizend tweehonderdvijftien (6.215) nieuwe,
volledig volgestorte aandelen van de op te richten vennootschap, de besloten vennootschap “CINE
QUA NON RENTAL”, voornoemd, zonder opleg in geld. 
De enige aandeelhouder van de partieel te splitsen vennootschap zal derhalve de enige
aandeelhouder worden van de op te richten besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”,
overeenkomstig de uitreikingsvoorwaarden zoals opgenomen in het voorstel tot partiële splitsing.
3. Wijze waarop de aandelen in “CINE QUA NON RENTAL” BV worden uitgereikt
Onmiddellijk na het besluit tot partiële splitsing en oprichting van “CINE QUA NON RENTAL” BV zal
het bestuursorgaan van “CINE QUA NON RENTAL” BV de toekenning van de aandelen van “CINE
QUA NON RENTAL” BV aan de aandeelhouder van “CINE QUA NON” BV in het register van
aandelen van “CINE QUA NON RENTAL” BV inschrijven.
4. Datum vanaf welke de nieuwe aandelen recht geven te delen in de winst
De datum vanaf dewelke de uitgereikte aandelen recht geven op deelname in de winst, gaat in op 1
oktober 2023.
5. De datum vanaf welke de handelingen van “CINE QUA NON” BV boekhoudkundig geacht worden
te zijn verricht voor rekening van “CINE QUA NON RENTAL” BV
De verrichtingen van de partieel te splitsen vennootschap met betrekking tot het afgesplitste
vermogen zullen vanuit boekhoudkundig en fiscaal oogpunt beschouwd worden als vervuld voor de
rekening van de op te richten vennootschap, de besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”,
op datum van 1 oktober 2023 om 00.00 uur, derwijze dat alle verrichtingen uitgevoerd op en na deze
datum ten voordele en/of ten nadele zijn van laatst genoemde besloten vennootschap onder last voor
deze om alle verbintenissen en verplichtingen verbonden aan deze bestanddelen ten harer laste te
nemen.
6. Bevoorrechte aandelen
Er zijn in de partieel te splitsen vennootschap geen andere effecten dan aandelen en er worden door
de verkrijgende vennootschap geen bijzondere rechten toegekend aan de aandeelhouders van de
partieel te splitsen vennootschap.
7. Bijzondere voordelen voor de leden van het bestuursorgaan
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van het bestuursorgaan.
8. Lot van de niet-toebedeelde activa en passiva
Teneinde elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te
voorkomen, voor zover de hieronder omschreven verdeling niet voldoende nauwkeurig is, ofwel
omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is, ofwel omdat het gaat om delen van het vermogen
die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van toegekende vermogensdelen
zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen, in afwijking van de bepalingen van artikel 12:76
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, dat alle activa en passiva waarvan niet met
zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, achterblijven bij de partieel te
splitsen vennootschap “CINE QUA NON”.
VIJFDE BESLUIT: OPRICHTING “CINE QUA NON RENTAL” BV.
Onlosmakelijk verbonden met het besluit tot partiële splitsing wordt aldus bij deze een besloten
vennootschap “CINE QUA NON RENTAL” opgericht, waarin het voormeld afgesplitst vermogen
wordt ingebracht.
Teneinde te voldoen aan de voorschriften van de artikelen 5:7, 5:9 en 5:12, eerste lid, 2° en 5° van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen overhandigt de Voorzitter volgende documenten
aan ondergetekende Notaris:
- Verslag van de oprichter m.b.t. de inbreng in natura;
- Verslag van de bedrijfsrevisor, hetzij VRC BEDRIJFSREVISOREN CVBA, met zetel te 8820
Torhout, Lichterveldestraat 39A, met ondernemingsnummer 0462.836.191, vertegenwoordigd door
de heer Geert KEUNEN, bedrijfsrevisor, waarin deze de door de oprichter gegeven beschrijving van
elke inbreng in natura, de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes
onderzoekt. Het verslag moet aangeven of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld. Het vermeldt welke
werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Bij deze wordt dan ook een besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL” opgericht, waarin het
afgesplitste vermogen wordt ingebracht, en waarvan de statuten luiden als volgt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij draagt de naam “CINE QUA NON RENTAL”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel mag verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen het Vlaams Gewest, bij
besluit van het bestuursorgaan, zonder dat deze zetelverplaatsing een statutenwijziging bij
authentieke akte vereist. De zetel mag verplaatst worden naar het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
mits inachtneming van de toepasselijke wettelijke bepalingen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
• verhuur en exploitatie van beeld,- verlichtings-, geluidstechnieken en activiteiten in verband met
films en video- en televisieprogramma’s;
• alle activiteiten in verband met film en televisie, met name de productie van langspeelfilms, series,
fictie door elk technisch en artistiek proces, import en export van films, advies, beheer en organisatie
van deze activiteiten, literaire en muzikale edities;
• de productie van video’s, kortfilms, langspeelfilms, TV programma’s;
• het secretariaat van acteurs, auteurs, muzikanten, zangers, technici;
• het verhuur van materiaal van al deze activiteiten;
• de vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële roerende of onroerende daden
allerhande stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp;
• bij middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming of enige andere vorm van
investering in effecten of roerende goederen, financiële bijdragen of op enigerlei wijze kan ze een
belang nemen in alle zaken, bedrijven, verenigingen of vennootschappen met een identiek, analoog
of verwant voorwerp of van die aard dat ze de ontwikkeling van haar onderneming kan bevorderen,
grondstoffen kan verschaffen of de afzet van haar producten en diensten kan vergemakkelijken;
• de vennootschap mag een functie als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
waarnemen;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zesduizend tweehonderdvijftien (6.215) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair beschikbare eigen vermogensrekening 
De vennootschap beschikt over een statutair beschikbare eigen vermogensrekening waarop de
inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die vatbaar is voor uitkering aan de
aandeelhouders.
De latere inbrengen die geschieden worden eveneens geboekt op deze beschikbare eigen
vermogensrekening.
Artikel 7. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan de bestuurder zelfstandig beslissen over de
opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van
deze aandeelhouders.
De bestuurder kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat geval
bepaalt hij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden toegelaten.
Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
De bestuurder kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand
onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de
procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in
gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt. 
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 10 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van alle aandeelhouders.
TITEL III. AANDELEN EN ANDERE EFFECTEN
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten. Zoals bepaald in artikel 10bis,
worden de rechten verbonden aan de gesplitste aandelen uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Overdracht van aandelen 
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder beperking worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden.
Artikel 10bis. Ondeelbaarheid van de aandelen en andere effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§ 1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§ 2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§ 3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§ 4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§ 5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 18bis. 
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§ 1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§ 2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet
hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van
de besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
§ 3. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
2. Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding
van de stemming per brief)
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, per e-mail. 
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan. 
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 22. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan het bestuursorgaan
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
komen de eraan verbonden vermogensrechten toe aan de vruchtgebruiker (bv. recht op dividenden,
liquidatiereserves), tenzij tussen de vruchtgebruiker en de naakte eigenaar anders overeengekomen
wordt.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 28. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 29. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 30. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
ZESDE BESLUIT: OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMING VAN DE EERSTE BESTUURDERS
VAN DE OPGERICHTE VENNOOTSCHAP – ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering bevestigt dat het eerste boekjaar van “CINE QUA NON RENTAL” BV zal eindigen op
31 december 2024. De eerste jaarvergadering van “CINE QUA NON RENTAL” BV zal worden
gehouden in 2025.
De vergadering beslist verder met eenparigheid te benoemen in hoedanigheid van eerste (niet-
statutair) bestuurder van de besloten vennootschap “CINE QUA NON RENTAL”: de heer FIRLEFIJN
Koenraad, wonende te Beersel (1651 Lot), Stationsstraat 180.
Het mandaat van de bestuurder is voor een onbepaalde duur.
De vergadering besluit dat het mandaat van voornoemde bestuurder onbezoldigd is, behoudens
andersluidend besluit vanwege de algemene vergadering.
 De vergadering bepaalt dat de zetel van “CINE QUA NON RENTAL” BV zal gevestigd zijn te 1651
Beersel (Lot), Stationsstraat 180.
De vergadering besluit vervolgens om voorlopig geen commissaris te benoemen in “CINE QUA NON
RENTAL” BV, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter zake.
(...)
ELFDE BESLUIT: COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN.
 De vergadering verleent aan ondergetekende notaris Koen DIEGENANT, alle machten om de
gecoördineerde tekst van de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te
leggen op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke
bepalingen ter zake.
TWAALFDE BESLUIT: MACHTIGING AAN HET BESTUURSORGAAN
 De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de bestuurders om de voorgaande
beslissingen uit te voeren.
DERTIENDE BESLUIT - VOLMACHT FORMALITEITEN
 De vergadering verleent bijzondere volmacht aan Thesorafisc BV, met zetel te Ninoofsesteenweg
354/201, 1700 Dilbeek met mogelijkheid tot indeplaatsstelling en bevoegdheid om afzonderlijk op te
treden, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving van de nieuw opgerichte vennootschap en de wijziging van de gegevens van de
Vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van
de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Koen Diegenant, Notaris.
 
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de notulen
- gecoördineerde statuten
- verslag van het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 5:7 WVV