Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BOLT REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bourlastraat 1 bus A
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Peter Timmermans, met standplaats te Antwerpen op 10 augustus
2023, blijkt dat een vennootschap werd opgericht  met volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap. Haar naam luidt: “BOLT REAL ESTATE”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2000 Antwerpen, Bourlastraat 1A.
3° DUUR: De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
4° OPRICHTERS: 
1/ De heer VERVLIET Yves Alfons Maria, geboren te Antwerpen (Deurne) op twee september
negentienhonderd eenentachtig, wonend te 2520 Ranst, Bijlstraat 10.
2/ De heer VERAART Guion Josepha Guido, geboren te Essen op negen september
negentienhonderd tweeënzestig, wonend te 2520 Ranst, Kardinaal Cardijnlaan 7.
5° INBRENG: 200.000,00 euro door inbreng in geld, volledig volgestort.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31-12-2024.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering beslist op voorstel van de bestuurder(s) over de bestemming van het
resultaat.
Geen uitkering mag geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden en evenmin, in voorkomend geval, indien het nettoactief is gedaald of
door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van het onbeschikbare eigen vermogen.
Het nettoactief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatst goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva, bij toepassing van artikel 5:142 WVV.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van
uitkering. Dit besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag, dat, in voorkomend
geval, door de commissaris wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143, 2e lid WVV.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te we-ten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Interim dividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met de
0804733675
overgedragen verliezen of vermeerderd met de overgedragen winsten.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders, naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten - na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog
verricht moeten worden - en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouders.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal en, indien er meerdere
bestuurders zijn, hun bevoegdheid. 
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden.
Iedere bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele kennisgeving aan de
vennootschap; hij is evenwel op vraag van de vennootschap verplicht zijn ambt te blijven vervullen
totdat redelijkerwijze in zijn opvolging kan worden voorzien.
Bevoegdheid
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd i
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. 
Het bestuursorgaan mag ook bijzondere volmacht geven aan derde personen, zelfs indien deze geen
aandeelhouder zijn, om welbepaalde of een reeks van welbepaalde handelingen te verrichten. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van overdreven volmacht.
Duur
De algemene vergadering stelt eveneens vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze
duur kan zowel beperkt zijn als gelden voor onbepaalde termijn. 
Tenzij anders is bepaald in het benoemingsbesluit loopt het mandaat van een bestuurder die voor
een bepaalde termijn is benoemd, vanaf de algemene vergadering waarop hij is benoemd tot de
gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit
verstrijkt.
Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
9° BENOEMINGEN:
Als bestuurders werden benoemd: 
    1.  de besloten vennootschap “Y-mmo Consult & Services” met zetel in het Vlaams Gewest te
2520 Ranst, Bijlstraat 10, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen 0472.716.632, met als vaste
vertegenwoordiger door de heer VERVLIET Yves voornoemd, die keuze van woonplaats doet op de
zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken; en 
    2.  de besloten vennootschap “PORTYMUNDO” met zetel in het Vlaams Gewest te 2520 Ranst,
Kardinaal Cardijnlaan 7, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen 0598.694.787, met als vaste
vertegenwoordiger de heer VERAART Guion voornoemd, die keuze van woonplaats doet op de zetel
van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
Hun opdracht geldt voor onbe-paalde duur, zonder evenwel statutair te zijn en neemt een aanvang
op de dag dat de vennootschap rechtspersoon-lijkheid verwerft.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
De activiteiten van vastgoedmakelaar:
    •  Algemene dienstverlening met betrekking tot bouwprojecten.
    •  Het geven van consultancy, bedrijfs- en managementadvies op alle domeinen: onder meer
bedrijfsorganisatorisch, commercieel, marketingtechnisch, administratief, financieel, infrastructureel,
e.d.
    •  Adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, tekstverwerking, beheer, studie,
organisatie, informatie, bijstand, prospectie voor en management van bedrijven, ondernemingen,
verenigingen, zelfstandigen, vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen, zowel inzake
onroerende, operationele en bouwaangelegenheden als inzake algemene strategie met uitsluiting
van vermogensbeheer;
    •  Alle handelingen als tussenpersoon, het beheer van gebouwen of groepen van gebouwen en in
het algemeen elke handeling in onroerende goederen. 
    •  Het optreden als expert voor rekening van verzekeringsmaatschappijen.
    •  Selectie en vorming van personeel.
    •  Het geven van seminaries en overige vormen van onderwijs.
    •  Het geven van vorming.
    •  Het trainen, opleiden en coachen van mensen.
    •  Het geven van workshops.
De vennootschap mag in het algemeen, alle commerciële, industriële, publieke, roerende en
onroerende, financiële of andere handelingen stellen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op haar voorwerp of dit zouden kunnen bevorderen.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen en
mag alle leningen van gelijk welke vorm verstrekken voor deze vennootschappen.
Zij mag bij wijze van inbreng in contanten of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, zowel in binnen- als buitenland.
De vennootschap mag kredieten en leningen aangaan een toestaan, zich voor derden borgstellen.
De vennootschap mag zich ten voordele van derden borgstellen onder elke vorm en onder meer door
het verlenen van aval, hypothecair verband op haar onroerende goederen, in pandgeving van haar
roerende goederen en in het algemeen daartoe elke vorm van persoonlijke of zakelijke zekerheid
stellen.
De vennootschap kan om haar voorwerp te verwezenlijken alle eigendommen, zowel roerende als
onroerende, alle industriële inrichtingen en installaties aankopen, overnemen, uitbaten of afstaan,
opbouwen verhuren, verkopen of omwisselen.
De vennootschap kan haar inkomsten van opgebouwd vermogen optimaliseren door te beleggen in
aandelen, kunst, allerhande roerende goederen en onroerende goederen. Voornoemde goederen
kunnen verworven worden in volle of naakte eigendom, alsook vruchtgebruik.
De vennootschap kan deze goederen verhuren, onderhouden, verfraaien, uitbreiden en weder
verkopen door haar goederen in pand of hypotheek te geven, inclusief de eigen handelszaak.
11° JAARVERGADERING: 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om vijftien (15:00) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Toelatingsvoorwaarden: 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een houder van effecten op naam als zodanig ingeschreven zijn in het
register van de effecten met betrekking tot zijn categorie van effecten.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Ondergetekende notaris werd gemachtigd om (i) zorg te dragen voor de formaliteiten van
openbaarmaking en inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister alsmede voor (ii)
neerlegging van de statuten in de elektronische databank voor statuten.
Als bijzondere mandataris werd aangesteld, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank: Benoit Samyn,
Marie Aumann en iedere andere advocaat of medewerker van het advocatenkantoor “Monard Law”,
aan wie de macht verleend wordt, met recht van substitu-tie, om het nodige te doen voor de
inschrijving  met inbegrip van eventuele verbetering of latere wijziging van de inschrijving  van de
vennootschap via de ondernemingsloketten in de Kruispuntbank voor ondernemingen/het
rechtspersonenregister en bij de btwadministratie en overige belastingadministraties alsmede het
UBO-register. 
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Peter Timmermans
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten