Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HOLDBERG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Belgiëlei 154
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Dirk Cuypers met standplaats te Antwerpen op 21 december 2023,
nog te registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap "HOLDBERG", met zetel
te Belgiëlei 154, 2018 Antwerpen door: de heer BERGER Jacob Meier, geboren te Berchem op 14
augustus 1970, van Engelse nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 154.
Naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “HOLDBERG”.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Holding
het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk
statuut;
het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt; het verstrekken van leningen en voorschotten onder eenderwelke
vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit,
alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
2. Patrimoniumvennootschap
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren,
1003958017
    •  aandelen, obligaties, staatsfondsen;
    •  het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke
    •  vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële,
    •  commerciële, financiële, landbouw- of
    •  immobiliënvennootschappen of - ondernemingen; het
    •  stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van
    •  de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
    •  participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
    •  vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
    •  administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen
    •  en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in
    •  natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming, financiële
    •  tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle
    •  bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in
    •  België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
    •  identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is
    •  de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw in de meest uitgebreide zin
    •  van het woord. Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk
    •  voorbehouden aan erkende immobiliamakelaars. Het uitbaten
    •  van een algemeen bedrijf van immobilia en onder meer het
    •  verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren,
    •  verkavelen ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of
    •  doen verbouwen, promotie van en makelen in onroerende
    •  goederen evenals alle welk danige onroerende transacties en
    •  verrichtingen in de meest brede zin, met inbegrip van
    •  onroerende leasing. · het aankopen, het verkopen, het bouwen,
    •  doen bouwen, het doen verbouwen, het huren, het verhuren, de
    •  leasing, het beheren, het inrichten en het uitbaten van
    •  onroerende goederen; het aankopen, verkopen en verkavelen
    •  van gronden; inrichten van alle gebouwde en ongebouwde
    •  onroerende goederen en de uitbating ervan en de onderneming
    •  voor het beheer van eigen onroerend patrimonium, doch slechts
    •  voor de handelingen waarvoor geen voorafgaande vergunning
    •  van de FSMA voor vereist is
    •  3. Consultancy-, beheer- en managementvennootschap
    •  alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
    •  alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen
    •  van consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand;
    •  het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
    •  het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
Deze opsomming(en) is niet beperkend en moet geïnterpreteerd worden in de breedste betekenis
der woorden.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting 
 
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Inbreng in geld door de heer BERGER Jacob Meier, geboren te Berchem (Ant.) op 14 augustus
1970, van Engelse nationaliteit, wonende te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 154 die ingeschreven
wordt ten belope van vijfduizend euro (€ 5.000,00)  waarvoor hem honderd (1 00) aandelen worden
toegekend.
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en onvoorwaardelijk geplaatst.
Voornoemde notaris Dirk Cuypers bevestigt dat dit bedrag voorafgaandelijk de akte gedeponeerd
werd op een rekening bij BNP PARIBAS FORTIS met nummer BE42 0019 6744 6754.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en
stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
Bestemming van de winst-reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurder te bepalen op één:
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur,
voornoemde heer BERGER Jacob Meier, hier aanwezig, die aanvaardt.
Het mandaat zal onbezoldigd zijn, tot zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist. 
Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurder(s) en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024.      
Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen algemene vergadering
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 NOTARIS Dirk Cuypers
 Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de akte, de tekst van de initiële statuten en volmacht.