Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : City Development Group
(verkort) : CDG
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grotesteenweg 455
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Dick Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 25
november 2019, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De heer VAN DE VELDE Robert Arthur Catharina, geboren te Antwerpen op 14 februari 1967,
wonend te 2600 Antwerpen (Berchem), Grotesteenweg 455.
    2.  De heer VERSIECK Glenn Maria Jozef Juliette, geboren te Wilrijk op 12 april 1969, wonende te
2970 Schilde, Ter Maelenbaan 25
 
een BESLOTEN VENNOOTSCHAP hebben opgericht met de naam “CDG”.
 
Zetel.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, hetzij voor eigen
rekening, hetzij voor rekening van derden, hetzij samen met derden, alle mogelijke onroerende
handelingen in de ruimste zin, en met name:
    •  de aankoop, de vervreemding, de ruil, het onderhoud, de tegeldemaking, de verkaveling, de
verhuur, de verpachting en het beheer van haar onbebouwde onroerende goederen;
    •  de aankoop, de vervreemding, de ruil, de constructie, de afbraak, de heropbouw, de omvorming,
het onderhoud, de verhuur en het beheer van haar bebouwde onroerende goederen, ongeacht of ze
gemeubeld zijn of niet;
    •  het stellen van alle mogelijke handelingen van verwerving, overdracht en vestiging van alle
zakelijke rechten op haar bebouwde en onbebouwde onroerende goederen;
    •  het bouwen, laten bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en
constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking;
    •  in het algemeen het actief uitoefenen van de promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke
onroerende goederen.
Zij kan haar onroerende goederen hypothekeren en zich borg stellen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel ten voordele van zichzelf als ten voordele van
derden.
Zij kan in al deze materies optreden als consultant, aan prospectie doen en opleidingen organiseren.
Zij kan, enkel voor eigen rekening, alle mogelijke financiële handelingen stellen betreffende roerende
goederen en waarden, alsook betreffende alle mogelijke afgeleide producten.
De vennootschap mag alle mogelijke exploitatie- of uitrustingsgoederen, zowel roerende als
onroerende, verwerven, verhuren of huren, oprichten, vervreemden of ruilen en in het algemeen alle
mogelijke handels-, industriële en financiële operaties ondernemen die rechtstreeks of
0738429524
Luik B
onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk voorwerp, met inbegrip van de
onderaanneming in het algemeen en de exploitatie van alle mogelijke intellectuele, industriële en
commerciële rechten die daarmee verband houden. Zij kan alle mogelijke roerende en onroerende
goederen verwerven bij wijze van investering, zelfs indien er geen rechtstreeks of onrechtstreeks
verband is met het maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan voorzien in het bestuur en de vereffening van alle verbonden
vennootschappen of van degene waarmee een participatieve band bestaat en alle mogelijke
leningen aan deze toestaan, onder welke vorm en voor welke duur ook.
Zij kan deelmeningen nemen door middel van inbreng, in speciën en in natura, fusie, onderschrijving,
participatie, financiële tussenkomst of anderszins, in alle tegenwoordige en toekomstige
ondernemingen in België en in het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, analoog of verwant is
aan het hare, of dat van aard is de nastreving van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
Deze lijst is exemplatief en niet limitatief..
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt tienduizend euro (€10.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (€ 100,00)  per stuk, als volgt:
    •  door de heer VAN DE VELDE Robert : vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5
000,00);
    •  door de heer VERSIECK Glenn : vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5 000,00);
Alle aandelen zijn volledig volstort door storting in speciën zoals blijkt uit het bankattest overhandigd
aan de notaris.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
 
Verdeling van de winst-reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde woensdag van de maand juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Slot- en/of overgangsbepalingen
De oprichters nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2019 .
De eerste algemene vergadering heeft plaats op woensdag 17 juni 2020.
    1.  Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen-Berchem, Grotesteenweg 455.
    1.  Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
    1.  de heer Robert Van de Velde , voornoemd.
    2.  de heer Glenn Versieck, voornoemd,
De bestuurders zijn hier aanwezig en verklaren enerzijds te aanvaarden en anderzijds dat geen
verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
Hun mandaat is onbezoldigd.
    1.  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
    1.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
    1.  Volmachten
Als bijzondere volmachtdragers, die elk afzonderlijk kunnen optreden, worden aangesteld: de
vennootschap "B & A Accountants & Belastingconsulenten BVBA" te 2800 Mechelen, Blarenberglaan
4, aan wie de macht wordt verleend, met recht van indeplaatsstelling, om het nodige te doen voor de
inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de inschrijving,
van de vennootschap in de Kruispuntbank Ondernemingen en voor haar registratie als BTW-
belastingplichtige.
 
 
    voor ontledend uittreksel.
(get.) Dick Van Laere, notaris.
 
tegelijk neergelegd  : afschrift akte en coördinatie van statuten.