Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Nobel Development
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Amerikalei 33 bus 301
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Marie-Ghislaine Brosens, notaris met standplaats te
Beerse op 13 augustus 2020 dat NOBEL, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te
2000 Antwerpen, Amerikalei 33 bus 301, BTW BE 0413.832.385 RPR Antwerpen afdeling
Antwerpen, een besloten vennootschap heeft opgericht.
Benaming. Haar naam luidt “Nobel Development”.
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres : 2000 Antwerpen, Amerikalei
33 bus 301.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf
de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen, het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen, van alle
gebouwen en constructies bij middels van alle technieken en in alle stadia van afwerking; in het
algemeen het actief uitoefenen van projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen.
Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
Alle activiteiten als makelaar, bemiddelaar, agent of commissionaris, als hoofdaannemer dan wel
onderaannemer in en zowel in binnenland als buitenland en binnen het kader van de wettelijke en
bestuurlijke voorschriften terzake; het uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen
rekening en voor rekening van derden.
De studie, schatting, financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten en de
bemiddeling inzake financieringen, kredieten, leningen, hypotheken, verkopingen en verzekeringen.
Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken
en studies en het verstrekken van adviezen en het verlenen van bijstand inzake de inrichting, de
planning en het beheer van de ondernemingen en bedrijven in verband met de bouwnijverheid, de
vastgoedsector en aanverwante.
De aankoop en de verkoop van alle onbebouwde onroerende goederen van alle aard en voor alle
bestemmingen; het verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen
van alle onroerende goederen, het in optie nemen en geven onroerende goederen.
Het rechtstreeks en onrechtstreeks participeren of investeren, onder welke vorm dan ook, in
bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, verenigingen of andere
entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, en deze participaties of investeringen aan te houden of te desinvesteren.
De vennootschap zal o.a. instaan voor onder meer het beheer, het bestuur, de controle en de
ontwikkeling van deze participaties en investeringen.
De vennootschap mag bij wijze inbreng in speciën, of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in buitenland, waarvan het maatschappelijk
0752584594
Luik B
doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen.
De vennootschap zal met name haar fondsen kunnen aanwenden om een portefeuille, die onder
meer kan bestaan uit al dan niet verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen
en alle roerende goederen en rechten, te vormen, te beheren, te valoriseren en/of te vereffenen. Dit
houdt onder mee in dat zij kan overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen,
omruilen voor eigen rekening van waardepapieren en effecten allerlei van vennootschappen,
verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid.
Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten, het uitvoeren van alle onderzoeken
en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van bijstand inzake de inrichting, de
planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven in verband met de bouwnijverheid,
vastgoedsector en aanverwante.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Het aanvangsvermogen bedraagt honderdduizend euro (€ 100.000,00).
Bij de oprichting van de vennootschap wordt de inbreng van de oprichter geboekt op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening, die niet vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouder.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
eveneens geboekt worden op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden
Inbreng van de oprichter.
De oprichter, de naamloze vennootschap NOBEL, heeft een inbreng gedaan in geld ten bedrage van
honderdduizend euro (€ 100.000,00).
Alle aandelen, waarop in geld werd ingeschreven, zijn volstort.
Het bedrag van de uitgevoerde stortingen is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van
de vennootschap in oprichting, geopend bij BNP Paribas Fortis.
Boekjaar. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot
éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
Bestuur en vertegenwoordiging.
1. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
2. Interne bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Taakverdeling tussen diverse bestuurders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
Luik B
3. Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
4. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet bezoldigd wordt
uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met vijf/zesde meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding.
5. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de dagelijks bestuurder.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel
van de vennootschap op de tweede vrijdag van de maand juni om twintig uur.
Iedere aandeelhouder, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen aandeelhouder moet zijn en die de bij de
statuten bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Houders van aandelen op naam moeten de bestuurder(s) tenminste vijf dagen voor de vergadering
per gewone brief of per e-mail verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem. Het stemrecht, verbonden aan niet volgestorte aandelen
waarvan de opgevraagde stortingen niet gedaan zijn, is geschorst.
Winstverdeling  Vereffening.
Het batige saldo zoals dit blijkt uit de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten,
afschrijvingen en provisies, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de
bestuurder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming niet-statutaire bestuurders.
Tot niet-statutaire bestuurders worden benoemd voor onbepaalde duur:
1. “HUMACON”, besloten vennootschap, met maatschappelijke zetel te 2300 Turnhout, Parklaan 49
bus 5, ondernemingsnummer 0412.785.379 RPR Antwerpen, afdeling Turnhout, haar
bestuursorgaan heeft de heer Hendrickx Sébastien Marie Gérard Claire Cornelius, wonende te 2300
Turnhout, Broekzijde 42, benoemd tot vaste vertegenwoordiger gelast met de uitvoering van de
opdracht in naam en voor rekening van de vennootschap-bestuurder;
2. “FARES”, besloten vennootschap, met maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Amerikalei 33
bus 301, BTW 0466.023.830 RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, haar bestuursorgaan heeft de
heer Moyaert Frank, Ignace Huguette, wonende te 2460 Kasterlee, Kattenberg 135, benoemd tot
vaste vertegenwoordiger gelast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
vennootschap-bestuurder.
die, ieder voor zich, verklaard hebben hun mandaat te aanvaarden. Hun mandaat kan bezoldigd zijn.
Het bedrag zal bij afzonderlijk besluit worden bepaald.
Volmacht.
Luik B
Volmacht wordt verleend, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de besloten vennootschap
“Boekhouding & Bedrijfsconsult”, afgekort “B&B”, erkenningsnummer 70057541, met
maatschappelijke zetel te 2300 Turnhout, Campus Blairon 466, om namens en voor rekening van de
vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend
ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de
Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde
(aangifte van aanvang van activiteit) en verder om alle formaliteiten te verrichten bij de bevoegde
autoriteiten ingevolge onderhavige oprichting.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE NOTARIS
(get.) Marie-Ghislaine BROSENS
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.