Ondernemingsnr : 0458888984
Naam
(voluit) : Immo Van Craen
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Corbeillestraat 40
 : 2235 Hulshout
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, KAPITAAL, AANDELEN,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de BV “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op vijf mei tweeduizend drieëntwintig, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te
worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de naamloze vennootschap “IMMO VAN CRAEN”, gevestigd te 2235
Hulshout, Corbeillestraat 40, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling
Mechelen) met ondernemingsnummer 0458.888.984, onder meer beslist heeft :
1. na goedkeuring van het verslag van het bestuursorgaan in toepassing van artikel 7:155 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over de afschaffing van de soorten van aandelen,
met name de A aandelen en de B aandelen, tot afschaffing van de bestaande soorten van aandelen,
met name de A aandelen en de B aandelen.
Bijgevolg werden als vergoeding voor het geplaatst kapitaal van negenennegentigduizend
honderdzevenenvijftig euro éénenveertig cent (€ 99.157,41) vierduizend (4.000) aandelen
uitgegeven zonder onderscheid in soorten.
2. om ingevolge (a) het verenigen van alle aandelen in één hand en (b) de afschaffing van de soorten
van aandelen volledig nieuwe statuten aan te nemen waarbij de specifieke bepalingen betreffende (i)
het voorkeurrecht, (ii) de overdacht van aandelen, (iii) de samenstelling en de besluitvorming van de
raad van bestuur, hierbij inbegrepen de voorbehouden materies, (iv) de externe vertegenwoordiging
van de vennootschap en (v) het aanwezigheidsquorum en stemvereisten op de algemene
vergadering, worden geschrapt. De vergadering besluit tevens om de bestaande
aandeelhoudersovereenkomst te beëindigen.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een naamloze vennootschap, afgekort “NV”.
Naam
Haar naam luidt: "IMMO VAN CRAEN".
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) Het verkopen en kopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen,
met inbegrip van het aangaan in gelijk welke hoedanigheid van leasing, opstal en erfpachtcontracten.
Het beheren doch uitsluitend voor eigen rekening van eigen roerende goederen in het algemeen en
van portefeuilles in het bijzonder.
Het ter beschikking stellen van andere vennootschappen en ondernemingen onder gelijk welke vorm
en onder meer de vorm van verkoop, verhuring, leasing, van alle bedrijfsmiddelen, met inbegrip van
gebouwen in de ruimst mogelijke zin, evenals het uitvoeren van deelopdrachten en
managementfuncties voor deze vennootschappen en ondernemingen en dit zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden.
Deze opsomming zal nooit als limitatief kunnen worden beschouwd en is slechts exemplatief.
Deze formulering omvat eveneens al wat in de sector waarin de onderneming aktief zal zijn,
gebruikelijk is of zou worden.
b) Alle industriële, commerciële, financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
c) De vennootschap mag bovendien op gelijk welke wijze deelnemen in of samenwerken met
vennootschappen en ondernemingen die een gelijkaardig of complementair doel hebben en meer
algemeen telkens wanneer deze deelname of samenwerking het verwezenlijken van het doel kan
bevorderen of veilig stellen.
d) Het verlenen van zakelijke zekerheden en borgstellingen voor kredieten en leningen, toegestaan
aan derden.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt negenennegentigduizend honderdzevenenvijftig euro
éénenveertig cent (€ 99.157,41).
Het is vertegenwoordigd door  vierduizend (4.000) aandelen zonder vermelding van nominale
waarde.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van minstens drie bestuurders, al dan niet
aandeelhouders. 
Indien en zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur
bestaan uit twee leden. Zolang de raad van bestuur tweehoofdig is, verliest elke bepaling die aan
een lid van de raad van bestuur een doorslaggevende stem toekent, van rechtswege haar werking.
De bestuurders worden door de algemene vergadering benoemd voor hoogstens zes jaar maar hun
mandaat is onbeperkt hernieuwbaar.
Wanneer een plaats van bestuurder openvalt, hebben de overblijvende bestuurders het recht om
voorlopig in de vacature te voorzien. De eerstvolgende algemene vergadering beslist over de
definitieve benoeming. Tenzij de algemene vergadering anders beslist, doet de nieuwe benoemde
bestuurder de tijd uit van diegene die hij vervangt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen. 
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Delegatie van machten – dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen die elk
alleen, gezamenlijk of als college moeten optreden.
Indien een lid van de raad van bestuur het dagelijks bestuur krijgt toevertrouwd, wordt deze persoon
‘gedelegeerd bestuurder’ genoemd, in de andere gevallen ‘persoon belast met dagelijks bestuur’.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen of omwille van hun
spoedeisend karakter de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
De raad van bestuur en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. De
raad van bestuur bepaalt de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn verantwoordelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten, Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
Vertegenwoordiging
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college wordt de
vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als
verweerder, verbonden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden of, doch enkel voor wat
betreft handelingen van dagelijks bestuur, door een gedelegeerd bestuurder die alleen optreedt of,
binnen hun bevoegdheidssfeer, door de personen belast met het dagelijks bestuur of door een door
de raad van bestuur benoemde bijzonder gevolmachtigde.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, dan wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de eerste
maandag van de maand mei, om 16.00 uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om te worden toegelaten, moeten de aandeelhouders en de andere effectenhouders die het recht
hebben de vergadering bij te wonen, de raad van bestuur tenminste vijf dagen vóór de vergadering
schriftelijk verwittigen indien zij de vergadering wensen bij te wonen. De vervulling van deze
formaliteiten is niet vereist indien daarvan geen melding is gemaakt in de oproeping tot de
vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december, van ieder jaar. Elk jaar, op
het einde van het boekjaar, worden de inventaris en de jaarrekening opgesteld volgens de wet.
Winstverdeling
De nettowinst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van de
nettowinst van het boekjaar wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het kapitaal
bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
Het bestuursorgaan bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
Niet geïnde dividenden uitgekeerd aan aandelen op naam verjaren ten gunste van de vennootschap
door verloop van vijf jaar vanaf de datum van inbetalingstelling.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bij gebreke van benoeming van vereffenaar(s), wordt het bestuursorgaan als vereffenaar beschouwd
ten aan zien van derden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in het voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Woonstkeuze
De aandeelhouders, elk lid van het bestuursorgaan, de dagelijks bestuurders, de commissaris, de
vereffenaars of voorlopige bewindvoerders kunnen woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun
professionele activiteit voeren. In dat geval wordt uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die
worden neergelegd bij de ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan het
bestuursorgaan van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ontvangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
3. De comparante verzocht de notaris, met het oog op de publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, tevens akte te nemen van de notulen van de raad van bestuur van 17 april 2023, waarbij
met eenparigheid van stemmen werd beslist tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap van
Corbeillestraat 40 te 2235 Hulshout naar Rijvisschestraat 126 te 9052 Gent (Zwijnaarde), met ingang
vanaf 17 april 2023.
4. De comparante verzocht de notaris, met het oog op de publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, akte te nemen van de notulen van de algemene vergadering die werd gehouden op 17
april 2023.
Ten gevolge hiervan werd met eenparigheid van stemmen beslist om:
1.De volgende bestuurders te ontslaan:
- De naamloze vennootschap “VLINVESTA”, gevestigd te 2235 Hulshout, Corbeillestraat 40,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen (afdeling Mechelen) onder nummer
0888.044.106, vast vertegenwoordigd door de heer VAN LOO Johan, wonende te 2230 Ramsel
(Herselt), Onze Lieve Vrouwstraat 5;
- De besloten vennootschap “LARESS”, gevestigd te 3545 Halen, Betserbaan 106, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Antwerpen (afdeling Hasselt), onder ondernemingsnummer
0533.952.534, vast vertegenwoordigd door de heer SMEKENS Lars, wonende te 3545 Halen,
Betserbaan 106;
- De heer LAMBERTYN Jan, wonende te 8755 Ruiselede, Aaltervoetweg 3;
- De heer WELLENS Geert Alfons Irma, wonende te 2500 Lier, Kerkstraat 3.
2. De volgende bestuurders te benoemen tot bestuurder van de vennootschap met ingang van 17
april 2023 en dit voor periode van zes (6) jaar, hetzij tot de algemene vergadering van 2029, met
name:
- De besloten vennootschap “VOLFORTO”, gevestigd te 8755 Ruiselede, Aaltervoetweg 3,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Brugge) onder ondernemingsnummer
0642.674.092, vast vertegenwoordigd door de heer LAMBERTYN Jan, wonende te 8755 Ruiselede,
Aaltervoetweg 3.
- De besloten vennootschap “LOBOSAN”, gevestigd te 1020 Brussel, Gustave Schildknechtstraat 33
bus 57, ingeschreven in het rechtspersonenregister Brussel (Nederlandstalige afdeling)) onder
ondernemingsnummer 0660.890.001, vast  vertegenwoordigd door de heer RAGOEN Rob, wonende
te 1020 Laken, Gustave Schildknechtstraat 33 bus 057.
- De besloten vennootschap “DVW Consult”, gevestigd te 9270 Laarne, Kouterdreef 7, ingeschreven
in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Dendermonde) onder ondernemingsnummer
0755.463.021, vast vertegenwoordigd door mevrouw VAN WAES Delphine, wonende te 9270
Laarne, Kouterdreef 7.
3. De comparante verzocht de notaris, met het oog op de publicatie in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad, tevens akte te nemen van de notulen van de raad van bestuur van 17 april 2023, waarbij
met eenparigheid van stemmen werd beslist tot ontslag van volgende gedelegeerde bestuurders:
- De heer LAMBERTYN Jan, voornoemd;
- De besloten vennootschap “LARESS”, vast vertegenwoordigd door de heer SMEKENS Lars,
voornoemd;
Bijzondere volmacht:
Teneinde de nodige formaliteiten inzake de wijzigingen of aanpassingen te vervullen bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten van de btw en/of bij de ondernemingsloketten
wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven aan mevrouw WELTERS Anne-Katrien en
iedere bestuurder van de vennootschap, elk alleen handelend.
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- volmacht
- verslag van het
bestuursorgaan
- gecoördineerde
tekst van de statu-
ten en historiek van
de statutenwijzigin-
gen - neergelegd in
de elektronische Da-
tabank van Statuten
van de Federatie van
het Belgisch Nota-
riaat