Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Riool- en Bouwspecialist
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bosstraat 1
 : 2040 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Jef Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 17 juni
2021, vóór registratie uitgereikt:
1. Oprichter: de heer COMPERNOL Mark Maria N, geboren te Antwerpen op 23 september 1972,
wonende te 4645EG Putte (NL), Zes-Oktoberlaan 19A
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "Riool-en Bouwspecialist".
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp:
Ontstoppen en reinigen van afvoerleidingen en herstel van rioleringswerken, Ruimen van septische
putten, Alle activiteiten in verband met bouw en aannemingswerk, Het bouwrijp maken van terreinen,
 
Slopen van gebouwen; grondverzet
 
Slopen van gebouwen
 
Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
 
Het ruimen van bouwterreinen
 
Het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
 
Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning
 
De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen
 
De drainage van land- en bosbouwgrond
 
Proefboren en boren
 
Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden
 
Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
 
Burgerlijke en utiliteitsbouw; weg- en waterbouw
 
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen
 
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
0769808826
Luik B
 
Algemene bouwkundige en civieltechnische werken
 
Bouwen van individuele huizen
 
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
 
De bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
 
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
 
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur : appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.
 
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
 
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, enz.
 
Het oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport,
 
De montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
 
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke
 
De bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enzovoort
 
De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen
 
Aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen en hoogspanningsleidingen
 
De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
 
De aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten, enzovoort
 
De aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie
 
De aanleg van telecommunicatielijnen en -netten
 
Dakbedekking en bouw van dakconstructies
 
De bouw van daken
 
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
 
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
 
Het waterdicht maken van daken en dakterrassen
 
Bouw van autowegen en andere wegen, vliegvelden en sportfaciliteiten
 
De bouw van spoorwegen : aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken
 
De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails)
 
De bouw van start- en landingsbanen
 
De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort
 
Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
Luik B
 
Waterbouw
 
Baggerwerken
 
Het uitvoeren van baggerwerken
 
Het ruimen van waterlopen, sloten, enzovoort
 
Overige waterbouw
 
De aanleg van havens (inclusief jachthavens) en dokken
 
De aanleg van dammen en dijken
 
De aanleg van kanalen en andere waterwegen
 
De bouw van sluizen, zwaaikommen, enzovoort
 
De bouw van bezinkbekkens en andere constructies ten behoeve van de waterzuivering
 
Het uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water
 
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
 
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
 
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
 
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
 
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
 
Onderneming voor het aanbrengen van chape
 
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
 
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
 
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
 
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
 
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
 
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
 
Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort
 
Bouwinstallatie
 
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
 
Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
 
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
 
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
 
Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
 
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
 
Luik B
Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
 
Elektriciteitswerken
Isolatiewerkzaamheden
 
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
 
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
 
De isolatie van koelkamers en -pakhuizen
 
Loodgieterswerk
 
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
 
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling
 
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
 
Overig loodgieterswerk
 
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld:
voor zuur
 
Overige bouwinstallatie
 
De installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
 
De installatie van stores en zonneschermen
 
De installatie van lichtreclames en uithangborden
 
Overige installaties (inclusief accessoires)
 
Algemene bouwinstallatie
 
Afwerking van gebouwen
 
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
 
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
 
Schrijnwerk
 
Schrijnwerk van hout of van kunststof
 
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
 
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.
in hout of kunststof
 
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof
 
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
 
De montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of kunststof
 
Luik B
Metaalschrijnwerk
 
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
 
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.,
in metaal
 
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
 
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
 
De montage van serres, veranda's enzovoort in metaal
 
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
 
De kleinhandel in vensterchassis in metaal of kunststof
 
Vloerafwerking en wandbekleding
 
Plaatsen van vloer- en wandtegels
 
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei
 
Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
 
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
 
Plaatsen van behang
 
Schilderen en glaszetten
 
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
 
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
 
Het schilderen van metalen constructies
 
Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
 
Glaszetten
 
Het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort
 
de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
 
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
 
De installatie van particuliere zwembaden
 
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort
 
 
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
 
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
 
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
Luik B
 
De klein- en groothandel in bouwmaterialen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verko-pen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovenge-noemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De aankoop en verkoop van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen en de
bemiddeling bij dergelijke operaties.
Het oprichten, het aanpassen, het herstellen voor eigen rekening of als promotor voor rekening van
derden, ten titel van aanneming van alle gebouwen en constructies, het verkavelen, uitrusten en tot
waarde brengen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen voor eigen rekening of
voor rekening van derden.
Het verrichten van alle studies en het uitwerken van alle ontwerpen ook voor rekening van derden en
verlenen van adviezen in verband met bovengemelde activiteiten, alsmede het uitbaten van een
studiebureau.
Het in eigendom behouden en uitbaten van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,
het huren, verhuren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor rekening
van derden van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen.
De aan- en verkoop van producten, fabrikaten, halffabrikaten en materialen welke direct of indirect
betrekking hebben op de bouw van onroerende goederen alsmede de bemiddeling ervan.
Het afsluiten van alle verzekeringscontracten en het optreden als bemiddelaar bij het afsluiten van
verzekeringscontracten, leningen en beleggingscontracten.
Dit zowel in binnen- als buitenland, zowel rechtstreeks voor eigen rekening als hoofdhandelaar en als
agent.
Het huren en verhuren van voertuigen, personenwagens en alle rollend materieel.
Het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel
gebied, het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen
consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontslaan, de
uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen kan ten goede komen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen.
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt en /of waarin ze geen participatie heeft, het
deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en alle roerende
goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de huur en de onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de verkoop,
de onroerende financieringshuur, en in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle
bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
Het beheren van onroerend en roerend vermogen onder meer door het verwerven en valoriseren van
alle patrimoniumbestanddelen, zo roerende als onroerende, materiële als immateriële, het nemen
van participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan
gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengst en de groei van een patrimonium kan ten goede
komen. Onderneming in onroerende goederen, de aankoop en verkoop van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen en de bemiddeling van dergelijke operaties; het oprichten, het
aanpassen, het herstellen voor eigen rekening of als promotor voor rekening van derden, ten titel van
aanneming, van alle gebouwen of constructies, het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van
alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van
derden, het optreden als onroerend goed makelaar; het verrichten van alle studies en het uitwerken
van alle ontwerpen ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met
bovengestelde activiteiten, het in eigendom behouden en uitbaten van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen, het huren, verhuren, onderverhuren, beheren voor eigen
rekening of voor rekening van derden van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
Luik B
verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden.
Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen en vennootschappen, met
identiek, analoog of samenhangend doel, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming
te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen of de afzet van haar producten in de hand te werken,
zelfs met hen te fusioneren.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
geïnterpreteerd te worden.
Zij mag zich voor derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten of kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen verstrekken.
Het verwerven, het beheren en het oordeelkundig uitbreiden van haar patrimonium bestaande uit
roerende en onroerende goederen.
Het afbreken voor eigen rekening van alle mogelijke roerende en onroerende goederen eventueel uit
te voeren door derden.
Het verlenen van opstalrecht aan derden op de gronden in eigendom van de vennootschap voor het
bouwen van onroerende goederen.
Het verlenen van managementadvies en gekoppeld daaraan het verstrekken van diensten van
informatieve, financiële, administratieve en organisatorische aard.
5. duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het vermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro (€5.000,00).
Het is verdeeld in vijfhonderd (500) aandelen.
Het kapitaal is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij bank van breda, door de
oprichter in deze, waarvoor aan hem alle of 500 aandelen worden toegekend.
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder.
10. salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 2de dinsdag van juni om
19u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden worden door de oprichters tot gewone bestuurders benoemd: Bert Roelans en Mark
Compernol, voornoemd, die hebben verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
b) hun mandaat is onbezoldigd.
Luik B
c) Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend eenentwintig (31/12/2021).
d) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend tweeëntwintig (2022)
e) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan Boekhoudkantoor DMVB te 2910
Essen, Beliestraat 110, met recht van indeplaatsstelling.
f) Adres van de zetel: 2040 Berendrecht, Bosstraat 1.
g) overname van alle verbintenissen door de bv in oprichting sedert 1/6/2021
 
Voor uittreksel.
Notaris Jef Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten