N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): DMG Immo
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
6043 Charleroi, Rue Appaumée 158 Bte 3
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par le Notaire Axel Charpentier à Sombreffe le 19 décembre 2012, il 
résulte que :
ONT COMPARU Monsieur GIAVARINI Robert Auguste Ghislain, né à Charleroi le seize 
mars mille neuf cent soixante-six, 660316-115-36, communiqué avec son accord exprès, 
domicilié à 6043 Charleroi Rue Appaumée 158 boîte 3
Monsieur DEFFENSE Jean Marc Sylvain Henri Armand, né à Namur le vingt et un 
juillet mille neuf cent cinquante-neuf, 590721-143-30, communiqué avec son accord 
exprès, domicilié à 6950 Nassogne Rue de la Pépinette 17
Les comparants requièrent le Notaire soussigné d'acter qu'ils constituent entre eux une 
société commerciale et d'arrêter les statuts d'une Société privée à responsabilité limitée
dénommée "DMG Immo", ayant son siège à 6043 Charleroi Rue Appaumée 158 3, au 
capital de vingt mille euros (20.000 EUR), représenté par cent (100) parts sans valeur 
nominale, représentant chacune un centième (1/100) de l'avoir social. Les fondateurs ont 
remis au Notaire le plan financier, conformément à l'article 215 du Code des sociétés. Le 
Notaire soussigné l'a déposé au rang de ses minutes, aux termes d'un acte reçu ce jour, 
immédiatement avant le présent acte.
Ils déclarent que les cent (100) parts sociales sont souscrites en espèces, au prix de deux 
cents (200,-) euros chacune, comme suit: - par Monsieur GIAVARINI, à concurrence de 
deux mille (2.000,-) euros, soit dix (10) parts ; - par Monsieur DEFFENSE, à concurrence 
de dix-huit mille (18.000,-) euros, soit nonante (90) parts ; Ensemble : cent (100) parts 
sociales ; Soit pour vingt mille euros (20.000 EUR).
Les comparants déclarent que chacune des parts ainsi souscrites est entièrement libérée 
par un versement en espèces au compte numéro 751-2062725-60 ouvert au nom de la 
société en formation auprès de la banque AXA. Une attestation bancaire de ce dépôt a été 
remise au Notaire soussigné, qui la conservera dans son dossier.
ARTICLE TROIS : OBJET
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en 
Belgique ou à l'étranger: 
toutes activités se rapportant à l’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le 
lotissement, la négociation, la location, l’expertise, la gérance et en général la gestion 
d’immeubles ; la conception et la réalisation de tous projets de construction ou de 
transformation d’immeubles, l’établissement de plans, de devis, d’états des lieux, la 
conclusion de tous marchés et le contrôle de leur exécution, l’introduction de demandes de 
tous permis ou certificats de lotir ou d’urbanisme, l’activité de bureau d’étude.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en 
faveur de toute personne ou société liée ou non.
La société pourra faire toutes opérations industrielles, commerciales, financières, 
mobilières ou immobilières ayant un rapport même indirect avec son objet.
0508559419
Elle pourra
s'intéresser par tous moyens dans d'autres sociétés, entreprises ou 
associations existantes ou à créer, en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet serait analogue 
ou connexe au sien ou qui seraient susceptibles de favoriser ou de développer sa propre 
activité.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
ARTICLE DIX : GERANCE
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques, associés ou 
non, nommés par l'assemblée générale et toujours révocables par elle, avec ou sans 
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant 
statutaire.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de 
pluralité, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui 
est attribuée.
ARTICLE ONZE : POUVOIRS
Conformément à l'article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l'assemblée 
d'un collège de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice 
et peut poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, 
sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
ARTICLE QUATORZE : ASSEMBLEES GENERALES
Il sera tenu annuellement une assemblée générale ordinaire le premier mardi de juin à 17 
heures au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations. Si ce jour est férié, 
l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi. Des 
assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois 
que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital. 
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, 
à l'initiative de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites 
conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, 
sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou 
représentée à l'assemblée.
ARTICLE DIX-HUIT : EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier de chaque année et finit le trente et un 
décembre de chaque année.
ARTICLE DIX-NEUF : AFFECTATION DU BENEFICE
Sur le bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est 
prélevé annuellement au moins cinq pour cent (5 %) pour être affectés au fonds de réserve 
légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième 
du capital.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de 
la gérance, dans le respect des dispositions légales.
ARTICLE VINGT : DISSOLUTION - LIQUIDATION
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en 
exercice, à moins que l'assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont 
elle déterminera les pouvoirs et les émoluments.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des 
sommes nécessaires à cet effet, l'actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les 
liquidateurs rétablissent préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des 
remboursements partiels.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne seront effectives qu'à 
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de 
Charleroi, lorsque la société acquerra la personnalité morale.
1) Le premier exercice social commencera le premier janvier deux mille treize pour se 
terminer le trente et un décembre deux mille treize.
2) La première assemblée générale annuelle se tiendra le premier mardi de juin 2014.
3) Est nommé en qualité de gérant pour une durée illimitée : 
Volet B - Suite
Monsieur DEFFENSE Jean 
590721-143-30 6950 Nassogne Rue de la Pépinette 17
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de 
sommes.
Le gérant reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom 
de la société en formation.
4) Les comparants ne désignent pas de commissaire-réviseur.
5) Il est attribué un intérêt créditeur sur le compte courant des associés, au taux de cinq 
pour cent l'an. 
ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
I. Reprise des actes antérieurs à la signature des statuts. Le gérant reprend les 
engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises 
depuis le premier décembre 2012 par Monsieur Giavarini, précité, au nom de la société en 
formation. Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société acquerra la 
personnalité morale.
II. Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts. A) Mandat: Les autres 
comparants constituent pour mandataire Monsieur Giavarini, comparant aux présentes, et 
lui donnent pouvoir de, pour eux et en leur nom, conformément à l'article 60 du Code des 
sociétés, prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet 
social pour le compte de la société en formation, ici constituée. Cependant, ce mandat 
n'aura d'effet que si le mandataire lors de la souscription desdits engagements agit 
également en son nom personnel (et non pas seulement en qualité de mandataire).
B) Reprise: Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la 
société en formation et les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits 
dès l'origine par la société ici constituée. Cette reprise n'aura d'effet qu'à dater du dépôt de 
l'extrait des statuts au greffe du tribunal compétent.
Pour extrait analytique conforme délivré avant enregistrement uniquement pour le dépôt 
au greffe et la publication au Moniteur. Notaire Axel Charpentier.