Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fiddler’s Green Housing
(verkort) : FGH
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel J. Verhavertstraat 41
 : 9470 Denderleeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd voor registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Gent, afdeling Dendermonde
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Hubert Van de Steene, met standplaats te
Denderleeuw, op 27 december 2022, blijkt dat een vennootschap met volgende kenmerken werd
opgericht:
- Rechtsvorm – naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “Fiddler’s Green Housing", afgekort “FGH”. De volledige en afgekorte benaming
kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
- Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. 
- Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
- Oprichter:
De heer DE LEENEER, Guy, geboren te Aalst op 30 november 1979, wonende te 9470
Denderleeuw, Jan Verhavertstraat 41.
- Vermogen – volstorting:
Het aanvangsvermogen bedraagt 100.000,00 EUR. Er worden honderd (100) volledig geplaatste
aandelen, op naam, uitgegeven. Op de aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de heer De Leeneer Guy, voornoemd, voor een bedrag van 100.000,00 EUR, waarvoor hem
100 aandelen worden toegekend.
De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestort kapitaal
overeenkomstig bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen als bleek uit
het attest afgeleverd door ING Belgium nv.
- Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Voor haar rekening of voor rekening van derden alle handelingen te stellen welke rechtstreeks
of onrechtstreeks betrekking hebben op :
A/ Het optreden als algemene  bouwonderneming in de breedste zin van het woord met onder meer:
    •  Werfopvolging ruwbouw en afwerking, opstellen van werfverslagen, conformiteitcontroles op de
werf.
    •  Het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, grondwerken, slopingswerken, het invoegen van
gevels, het waterdicht maken van gevels en kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen
en andere versieringen van marmer of steen, het plaatsen van vloeren, het uitvoeren van
chapewerken, het aanbrengen van warmte- en geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden
en valse plafonds, het leggen van rioleringen, het leggen van paden in tuinen en parken, het
aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of andere materialen, het plaatsen van afsluitingen
en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan- en verkopen van alle bouwmaterialen en
bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van gebouwen, het oprichten van gebouwen, het
promoten van bouwprojekten, het aan- en verkopen en het verhuren van gebouwen, het optreden als
adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire aktiviteiten, het optreden als bouwcoördinator,
0795450181
het bouwen van woningen sleutel op de deur; 
    •  Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
    •  De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
    •  Het uitvoeren van dakwerken, de vervaardiging en plaatsing van dakbedekking in dakpannen,
leien, zink, lood, koper, rubber en roofing. In natuurlijke stoffen en kunststoffen, in stalen platen en
andere platen en plaatsing van dakconstructies en gebinten in hout of metaal;
    •  Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van gebouwen, daken
en dakterrassen in alle gebruikelijke materialen, het plaatsen en afwerken van dakkapellen en
lichtkoepels, het plaatsen van zinken dakvensters, evenals het onderhoud en de herstelling van alle
vermelde constructies;
    •  Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
    •  De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken,
zonneluifels, schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC; 
    •  Het leveren en installeren van elektrische installaties, loodgieterswerk en installatie van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie; 
    •  De aan- en verkoop zowel in het groot als in detailhandel, de invoer en uitvoer van elektronica-
goederen en aanverwante goederen;
    •  Algemene elektriciteitswerken alsook hoogspanning;
    •  Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
    •  Het plaatsen van verlichting, telefonie en alle werken die daarmee verband houden;
    •  De installatie van nieuwe of de renovatie of de uitbreiding van bestaande elektrische installaties,
zowel aan industriële- als residentiële gebouwen;
    •  De levering en plaatsing van poortautomatisatie, alarmsystemen, brandbeveiligingssystemen,
systemen voor toegangscontrole en videobewaking;
    •  De levering en plaatsing van installaties voor het opwekken van energie zoals o.a.
zonnepanelen, warmtepompen, enz.
    •  Het uitvoeren van lichtstudies;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
    •  Het optrekken en afbreken van steigers (stellingbouw) ;
    •  De bouw van sleutel -op -de -deur woningen;
    •  De aanleg van tuinen, de aan- en verkoop van beplantingen, bomen en andere gewassen.
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks al dan niet in  coördinatie met 1
of meerdere onderaannemers verrichten.
B/ Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren van alle gebouwde en ongebouwde eigendommen; het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde eigendommen of roerende goederen; het inrichten, exploiteren en urbaniseren van
nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord, alle immobiliaire
verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of bevorderen.
 C/ De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor rekening van
derden. 
D/ Het opsporen, bedingen en vastleggen van alle financiële middelen en hulpbronnen nodig om de
beoogde doelstellingen te verwezenlijken, het beheren van alle Belgische of vreemde
handelsvennootschappen. 
E/ Het ontwerpen, uitvinden, verwerven, fabriceren, bouwen, invoeren, uitvoeren, aankopen,
verkopen, verdelen, onderhouden, exploiteren, zowel in eigen naam als in hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger, commissionair, makelaar of vergunningshouder, van alle methodes, bouwstoffen
en producten, brevetten, vergunningen en intellectuele rechten, in verband met de opgesomde
voorwerpen.
F/ Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en recreatieterreinen,
stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande gebouwen evenals
het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van administratieve formaliteiten.
G/ Het optreden als tussenpersoon in de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen
evenals het beheer van onroerende goederen toebehorende aan derden.
2. Voor haar persoonlijke rekening: het beheer van beleggingen en vermogen.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt. 
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.   
C/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. 
D/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur. 
E/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies. 
F/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
G/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices. 
H/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel. 
I/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen. 
    •  Bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat van bestuurder opneemt, dan dient deze rechtspersoon
een natuurlijke persoon te benoemen als vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering
van dat mandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (01/01) en eindigt op éénendertig
december (31/12) van ieder jaar.
- Algemene vergadering:
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste vrijdag van de maand juni om achttien (18) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
- Bestemming van de winst – reserves - interimdividenden:
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
- Ontbinding – vereffening:
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:
- Niet-statutaire bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1). Wordt benoemd tot niet-
statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: 
    •  de heer DE LEENEER Guy, wonende te 9470 Denderleeuw, J. Verhavertstraat 41.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering. 
- Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig (31/12/2023). De eerste
algemene vergadering heeft plaats op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur van het
jaar tweeduizend vierentwintig. 
- Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9470 Denderleeuw, J. Verhavertstraat 41.
- Overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
- Bijzondere volmacht
    •  Bijzondere volmacht met macht afzonderlijk te handelen en recht van indeplaatsstelling wordt
gegeven aan “Fiduciaire Beeckman-Vernaillen”, gevestigd te Leopoldstraat 114, 9400 Ninove,
vertegenwoordigd door de heer Michel Van de Perre, om nu en in de toekomst uit naam en voor
rekening van onderhavige vennootschap alle formaliteiten te vervullen en initiatieven te nemen die
verband houden met:
    •  inschrijvingen, latere wijzigingen en schrappingen daarvan in de kruispuntbank van
ondernemingen en bij het ondernemingsloket;
    •  neerleggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank van alle bekendmakingen in het
Belgisch Staatsblad;
    •  het nemen van inschrijving(en), latere wijzigingen en schrappingen als BTW-plichtige en bij de
directe belastingen, en het vertegenwoordigen van de vennootschap bij zelfde fiscale administraties;
    •  de aansluiting bij een sociaal secretariaat, de sociale dienst voor zelfstandigen en de Rijksdienst
voor Sociale Zekerheid.
Voor uittreksel (ondertekend)
Notaris Hubert Van de Steene
27 december 2022
Tegelijk mee neergelegd:
    •  Afschrift akte
    •  Oorspronkelijke statuten (bewaard in de databank van statuten)