Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : BUBO Architectenvennootschap
(afgekort) : BUBO Architecten
Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap onder vorm van Vennootschap onder firma
Zetel : Lammekensstraat 87 1
2140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Borgerhout)
Benaming: BUBO Architectenvennootschap
 
Rechtsvorm: vennootschap onder firma
Zetel: Lammekensstraat 87 bus 1 - 2140 Antwerpen-Borgerhout
onderwerp akte: STATUTEN BUBO ARCHITECTENVENNOOTSCHAP VOF
 
 
Op heden, woensdag 1 april 15, zijn de partijen:
 
1) Joris Jules Gerlinde Buys, geboren te Leuven, België op 12 maart 1989, wonende te Lammekensstraat 87 bus
1, 2140 Antwerpen-Borgerhout. (rijksregisternummer: 89.03.12-069.06), verder in dit document vernoemd als
‘partij 1’
 
2) Joris Bas Bootsma, geboren te Deventer, Nederland op 23 augustus 1984, wonende te Viaduct-Dam 134 bus
12, 2060 Antwerpen. (rijksregisternummer: 84.08.23-485.63), verder in dit document vernoemd als ‘partij 2’
 
overeengekomen:
 
- Een burgerlijke vennootschap op te richten onder de vorm van een ‘vennootschap onder firma’ met als naam
Bubo Architectenvennootschap V.O.F
- Bij de benaming en op alle stukken die van de vennootschap uitgaan moeten de namen en de juiste titels van
alle vennoten vermeld worden.
- de zetel van de vennootschap is gevestigd te Lammekensstraat 87 bus 1, 2140 Antwerpen-Borgerhout.
- Alle vennoten-architecten moeten ingeschreven zijn bij de Raad van de Orde van Architecten van de provincie
waar de maatschappelijke zetel van de vennootschap gevestigd is.
- De eigen middelen van de vennootschap bedragen 1000 euro.
- De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
- De vennoot¬schap wordt opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf de datum van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
- De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 60 W.Venn. alle verbintenissen
overneemt die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
 
 
 
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
0628439145
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
- De vennootschap is een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een ‘vennootschap onder firma’. Haar
naam luidt Bubo Architectenvennootschap V.O.F.
- Bij de benaming en op alle stukken die van de vennootschap uitgaan moeten de namen en de juiste titels van
alle vennoten vermeld worden.
 
 
 
 
Artikel 2. Zetel
 
- De zetel van de vennootschap is gevestigd te Lammekensstraat 87 bus 1, 2140 Antwerpen-Borgerhout
- De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders, zonder statutenwijziging, overgebracht worden
naar een ander adres. Deze wijziging wordt zowel kenbaar gemaakt aan de Raad van de Orde van architecten
waar de maatschappelijke zetel gevestigd was als waar de nieuwe maatschappelijke zetel zal gevestigd worden
en gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
- De vennootschap kan in België en in het buitenland een bijkomend architectenbureau oprichten (nadat hiervoor
door de bevoegde Raad van de Orde van architecten de toelating verleend is), mits inachtneming van de ter
plaatse geldende reglementering. De oprichting van dit architectenbureau wordt gemeld aan de provinciale Raad
in wiens rechtsgebied het gevestigd wordt evenals aan de provinciale raad van de maatschappelijke zetel van de
vennootschap.
 
 
Artikel 3. Duur
 
- De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur en begint te werken op de datum van het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid .
- De bepalingen van artikel 39, 3°-5° W.Venn. betreffende de ontbinding en de opzegging van het
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
 
 
 
HOOFDSTUK II - DOEL
 
Artikel 4. Doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
a) het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd in naam van en voor rekening
van de vennootschap of van de associatie. Ze worden uitgevoerd door de vennoten die gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van architecten of op
een lijst van stagiairs.
b) het beoefenen van alle aanverwante disciplines voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het Reglement
van beroepsplichten van de Orde van architecten.
c) het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel.
 
- De vennootschap is bevoegd om op een niet commerciële wijze alle financiële, roerende en onroerende
handelingen te verrichten welke haar doel dienen, dit volgens het beheer van een goed huisvader.
- Handelsverrichtingen onder welke vorm ook, mogen geen deel uitmaken van het doel van de vennootschap.
- Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan worden in functie van het doel.
- Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde doel of kan bijdragen
tot de realisatie ervan.
 
 
 
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, KAPITAAL EN AANDELEN
 
Artikel 5. Vennoten
 
1) Joris Jules Gerlinde Buys, geboren te Leuven, België op 12 maart 1989, wonende te Lammekensstraat 87 bus
1, 2140 Borgerhout. (rijksregisternummer: 89.03.12-069.06)
 
2) Joris Bas Bootsma, geboren te Deventer, Nederland op 23 augustus 1984, wonende te Viaduct-Dam 134 bus
12, 2060 Antwerpen. (rijksregisternummer: 84.08.23-485.63)
 
- De vennoten verbinden er zich toe geen zelfstan¬dige activi¬teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
- Enkel personen die door de uitoefening van hun beroep meewerken aan de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel, zijn toegelaten.
- Rechtspersonen kunnen slechts lid zijn voor zover zij een maatschappelijk doel hebben dat identiek of
aanverwant maar niet onverenigbaar is met het maatschappelijk doel van de vennootschap. Zij mogen evenwel
nooit de meerderheid van de aandelen bezitten en de meerderheid van de leden van de vennootschap moeten
steeds fysieke personen zijn of eenpersoonsvennootschappen waarvan de enige vennoot architect is en in rechte
optreedt als fysiek persoon.
- Stagiairs mogen geen deel uitmaken van een vennootschap of associatie waartoe hun stagemeester behoort.
- Elke architect-vennoot zal ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van architecten of op een lijst van
stagiairs. Indien de enige architect-vennoot overlijdt, zullen de andere vennoten, eventuele erfgenamen, er voor
zorgen dat de lopende opdrachten door een ander architect opgevolgd worden.
- De vennootschap en de vennoten, ook zij die niet rechtstreeks onderworpen zijn aan het gezag van de Orde
van architecten, zullen zich onthouden van handelingen die onverenigbaar zijn met het beroep van architect of
die strijdig zijn met het Reglement van Beroepsplichten. Zij sullen steeds de aanbevelingen van de Orde van
architecten naleven. Vennoten die een beroep zouden gaan uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van
architect of met de deontologie dienen ontslag te nemen als vennoot.
- Indien door erfopvolging of door boedelscheiding van aandelen nieuwe vennoten ontstaan, zullen zij met adres
en beroep aan de Orde van architecten bekendgemaakt worden. Zij zullen in afwachting van hun aanvaarding
door de Raad van de Orde van architecten geen stemrecht hebben en geen bestuursdaden mogen stellen; zij
hebben enkel het recht op deelname in de winst en/of de waarde van de aandelen.
- Indien één van de vennoten geschorst wordt als architect, zal hij zich moeten onthouden van de uitoefening van
zijn rechten als vennoot voor de duur van de schorsing. Indien een vennoot geschrapt wordt als architect, mag hij
niet langer vennoot zijn. Indien de geschrapte architect de enige vennoot is, dient de vennootschap ontbonden te
worden.
- Ingeval van terugtreding, ontslag, overlijden, afwezigheid, onbekwaamheid of onbeschikbaarheid van een
architect-vennoot, zal (zullen) de andere venno(o)t(en), eventueel de erfgenamen ervoor zorgen dat de lopende
opdrachten worden opgevolgd door een andere architect-vennoot of eventueel een andere architect indien de
weggevallen vennoot de enige architect-vennoot was. Dit gebeurt met inachtname van de regels van de
deontologie. In elk van deze gevallen zal de Orde van architecten onmiddellijk op de hoogte gebracht worden.
- Nieuwe vennoten kunnen slechts worden aanvaard bij unaniem akkoord van alle vennoten.
- Elke voorgenomen toetreding van nieuwe vennoten moet één maand vooraf ter goedkeuring worden
voorgelegd aan de bevoegde provinciale Raad van de Orde van architecten met opgave van naam, adres en
beroep van de kandidaat-vennoot.
 
 
Artikel 6. Kapitaal
 
- Het kapitaal van de vennootschap bedraagt 1000 euro.
- Voormelde inbreng werd als volgt door de partijen gedaan:
a) Partij 1 brengt 500 euro in door middel van inbreng in geld/natura waarvoor hij 50% aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
b) Partij 2 brengt 500 euro euro in door middel van inbreng in geld/natura waarvoor hij 50% aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
 
- De partijen verklaren dat voormeld vermogen volledig volstort is.
 
 
Artikel 7. Aandelen
 
- Het kapitaal is vertegenwoordigd door een veranderlijk aantal aandelen zonder vermelding van de no¬mi¬na¬le
wa¬ar¬de. Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
- De vennootschap kan nooit haar eigen aandelen verwerven.
 
 
Artikel 8. Aandelenregister
 
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat
register bevat:
 
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de gedane stortingen.
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra¬ger en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden, en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
- De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
- De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
- Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen, dat een vennoot heeft in de vennootschap.
- De vennoten verplichten er zich toe op eenvoudig verzoek van een Raad van de Orde inzage te verlenen in het
vennootschapsregister.
- Elke voorgenomen overdracht van aandelen moet één maand vooraf ter goedkeuring worden voorgelegd aan
de bevoegde provinciale raad van de orde van architecten.
 
 
Artikel 9. Overdracht van aandelen
 
- Aandelen zijn slechts overdraagbaar onder levenden of kunnen maar overgaan bij overlijden ofwel aan een
vennoot ofwel aan een persoon die overeenkomstig artikel 8 bis van de statuten vennoot kan worden en dit mits
unanieme goedkeuring van alle vennoten.
- Elke voorgenomen overdracht van aandelen wordt één maand voorafgaandelijk ter goedkeuring voorgelegd aan
de bevoegde Raad van de Orde van architecten.
- Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
- De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. Bij
gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van een der partijen een deskundige aan.
 
 
 
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
 
Artikel 10. Zaakvoerders
 
- De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
- Zij verklaren hun opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij niet werden getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
- Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
- Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
- De architecten beschikken over een meerderheid in de beheers- en bestuursorganen. Wanneer er slechts één
beheerder of zaakvoerder is, moet hij architect zijn.
 
 
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
- De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich¬ten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
- De zaakvoerders vertegenwoordigen de vennootschap in en buiten rechte gezamelijk.
- Elke vennoot kan zich op de algemene vergaderingen, gewone, buitengewone en bijzondere vergaderingen
slechts laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager die zelf stemgerechtigd vennoot is.
- Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap of associatie verbindt, moet de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent worden vermeld.
- Elke architect-vennoot kan, overeenkomstig de wet, een algemene vergadering bijeenroepen, waarvan hij zelf
de agenda vaststelt.
- Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen inzake het bestuur van de vennootschap of
associatie en de uitsluiting van vennoten of associés.
- Uitsluitend architecten zullen beslissingen nemen en handelingen stellen in verband met alles wat tot de
uitoefening van het beroep van architect behoort.
 
 
Artikel 12. Controle
 
- Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
 
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
 
- Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de 1e dag van
de maand april, om 10.00 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging.
- De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van de
jaarrekening, bestemming van de winst en kwijting aan de zaakvoerder(s).
- Te allen tijde kan een vergadering bijeengeroepen worden om over een wijzi¬ging van de statuten of over
andere punten te beraadsla¬gen en te besluiten.
- De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering.
 
 
Artikel 14. Besluitvorming
 
- Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem
- Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding
is de unanimiteit van de stemmen vereist.
 
 
 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
 
Artikel 15. Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt
het eerste boekjaar een aanvang op datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op
31/12/2015.
 
 
Artikel 16. Jaarrekening
 
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan het
resultaat.
 
HOOFDSTUK VII – WIJZIGINGEN - ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Artikel 17. Ontbinding
 
- Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien, zal de vereffening gedaan
worden door een of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen
tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 184, §5 W.Venn. toegepast kan worden.
- De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit.
- Het nettovermogen zal toebedeeld worden aan de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 
 
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
 
- In geval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
- Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
 
Art 19. Wijziging van de statuten                                 
 
- Wijziging van de statuten mag slechts gebeuren nadat de voorgenomen wijzigingen door de bevoegde Raad
van de Orde van architecten goedgekeurd zijn.
 
 
 
HOOFDSTUK VIII- OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
 
Art 20. Eerste boekjaar
 
- Het eerste boekjaar begint op op datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid  en eindigt op
31/12/2015.
 
Art. 21. Benoeming zaakvoerders
 
- Tot zaakvoerder(s) worden voor onbepaalde duur benoemd, met eenparigheid van stemmen:
 
1) Joris Jules Gerlinde Buys, geboren te Leuven, België op 12 maart 1989, wonende te Lammekensstraat 87 bus
1, 2140 Borgerhout. (rijksregisternummer: 89.03.12-069.06)
2) Joris Bas Bootsma, geboren te Deventer, Nederland op 23 augustus 1984, wonende te Viaduct-Dam 134 bus
12, 2060 Antwerpen. (rijksregisternummer: 84.08.23-485.63)
 
 
HOOFDSTUK VIX- BIJZONDERE BEPALINGEN – BELANGEN VAN DERDEN
 
Art. 22. Verzekering burgerlijke aansprakelijkheid
 
- Elke architect-vennoot of –associé is verplicht om zijn burgerlijk en beroepsaansprakelijkheid te laten
verzekeren.
 
Art. 23 - Vrijwaring van de belangen van de cliënten
 
Procedure ter vrijwaring van de belangen van cliënten:
- “De vennootschap zal in het bijzonder waken over de stipte naleving van de door de Nationale Raad van de
Orde van Architecten en de bevoegde Provinciale Raad van de Orde van Architecten vastgelegde regels terzake:
- de nodige schikkingen die getroffen dienen te worden teneinde bij ontbinding/vereffening van de vennootschap
en mede gelet op de noodzaak van continuïteit voor de cliënt, de belangen van de cliënten te vrijwaren o.a.
inzake de voortzetting van de contracten en van de architectuuropdrachten in uitvoering door fysische of
rechtspersonen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen.
De schikkingen desbetreffend zullen voorafgaandelijk ter goedkeuring aan de bevoegde Provinciale Raad van de
Orde van Architecten worden overgemaakt.
- de vermeldingen met betrekking tot de identiteit van de architectvennoot of associé die belast is met de
architectenopdrachten met dien verstande dat de overeenkomsten met cliënten in ieder geval steeds de identiteit
van de architectvennoot of associé belast met de architectenopdracht dienen te vermelden
- de nodige schikkingen die vereist zijn ingeval van terugtreding, ontslag, uitsluiting, overlijden, afwezigheid,
onbekwaamheid of onbeschikbaarheid van een vennoot of associé, teneinde, en dit mede gelet op de noodzaak
van continuïteit voor de cliënt, het verderzetten van de opdracht te verzekeren; deze schikkingen dienen
voorafgaandelijk ter goedkeuring aan de bevoegde Provinciale Raad van de Orde van Architecten te worden
overgemaakt.
- de te volgen procedure voor de lopende contracten ingeval de vennootschap of associatie ophoudt te bestaan
met dien verstande dat de schikkingen terzake de continuïteit t.a.v. de cliënt dienen te verzekeren en
voorafgaandelijk ter goedkeuring aan bevoegde Provinciale Raad van de Orde van Architecten worden
overgemaakt.
- de verzekeringsverplichtingen van de architecten met dien verstande dat in ieder geval steeds de burgerlijke en
beroepsaansprakelijkheid van de architectvennoot of associé op afdoende wijze verzekerd is.
 
 
Art. 24 –overeenkomsten
- De overeenkomst vermeldt de identiteit van de architect-vennoot of -associé, belast met de architectenopdracht.
 
Art. 25- uitgaande documenten
- Op alle documenten uitgaande van de vennootschap moeten de namen van alle vennoten of associés vermeld
worden.
- Bij de handtekening onder ieder document dat de vennootschap of associatie verbindt, moet de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent worden vermeld.
 
Art. 26 – Voor te leggen stukken
 
Na de oprichting van de vennootschap zal aan de Raad van de Orde van Architecten bezorgd worden:
 
a) een uittreksel uit de oprichtingsakte neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel, bevoegd voor
de maatschappelijke zetel.”
b) een kopie van de definitieve statuten waarop de notaris, welke belast is met de akte van oprichting, de
bevestiging ondertekent dat de kopie conform is met de officiële tekst
c) een voorbeeld van briefhoofd, met vermelding van naam en titel van alle vennoten.
 
 
EINDE