Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FLEXS
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Temse (Tielrode)
Kerkstraat 114
I.  OPRICHTING
 
Heden, op 1 oktober 2022;
 
Tussen:
 
Van Raemdonck Filip, wonende in het Vlaams Gewest, hoofdelijk en voor het geheel aansprakelijk vennoot,
hierna genoemd beherende vennoot;
 
en
 
Van Landeghem Stephanie, wonende in het Vlaams Gewest, onder het verbod van beheersdaden, hierna
genoemd stille vennoot;
 
 
Wordt overeengekomen om een commanditaire vennootschap op te richten bij wijze van eenvoudige
geldschieting, met volgende bedingen :
 
 
II.  STATUTEN
 
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
De commanditaire vennootschap bij wijze van eenvoudige geldschieting draagt de naam:  “FLEXS”.
 
De heer Van Raemdonck Filip is alleen beherend vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap. Mevrouw Van Landeghem Stephanie is stille vennoot en is slechts
aansprakelijk ten belope van haar inbreng.
 
 
Artikel 2. Zetel
 
De vennootschap is gevestigd te Kerkstraat 114 – 9140 Tielrode. De zetel kan verplaatst worden op eenvoudige
beslissing van de beherende vennoot.
 
0792779020
 
Artikel 3. Voorwerp
 
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot de aankoop, bemiddeling en de verkoop van
alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen van alle aard en voor alle bestemmingen, het verkavelen,
uitrusten, inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde onroerende goederen,
het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken
en in alle stadia van afwerking, de projectontwikkeling en promotie van onroerende goederen, het schatten en
evalueren van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis,  het verlenen in opdracht van de
eigenaar of de mede-eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de
gebouwen alsook het innen van huur- en pachtgelden.
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot het ontwerpen, opvolgen en uitvoeren van
projecten voor speciale technieken van variërende bouwprojecten, projectmanagement, service en advies
gedurende de verschillende fasen van een project, werfleiding, coördinatie en opstart van technische projecten,
algemeen advies voor het rationeel energieverbruik en voorstellen van verbeteringsprojecten, de algemene
coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en veiligheidscoördinatie.
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot aankoop, verkoop, plaatsing, onderhoud en
herstellingen, groot- en kleinhandel van elektrische benodigdheden en werkzaamheden, hulpvoedingssystemen,
mechanisch en elektrisch onderhoud  en herstellingen, pneumatica en hydraulica, onderhoud en herstelling van
rollend materiaal inclusief kranen, rolbruggen, hijsende materialen, isolatiemateriaal, zon- wind- en alternatieve
energiesystemen, koel- verwarming- en ventilatiesystemen, klimaatregeling, bewakingssystemen en
alarminstallaties,  in diverse sectoren, aan individuen, groepen, teams, bedrijven, overheden en ondernemingen
van allerlei aard.
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot het ontwerpen, het maken en assembleren, het
plaatsen en installeren, het herstellen en onderhouden, het huren en/of verhuren, alsook alle soorten van handel
in elektrische en elektronische machines en installaties, toestellen, apparaten, verlichtingsartikelen en alle
bijhorende software, dit in hoedanigheid van installateur, groot- en kleinhandelaar. De levering en installatie van
elektrische bedrading en toebehoren, de levering en installatie van de bedrading voor telefooninstallaties,
computer- en domotica systemen en in functie van de plaatsing van deze elektrotechnische installaties; het
uitvoeren en laten uitvoeren van metselen, betonwerken, chape, het aanbrengen van vloer- en wandtegels,
vloerbedekking en wandbekleding, het aanbrengen van pleister– en stukadoorswerk aan de binnen- en
buitenkant van gebouwen alsook kleine karweien. Overig loodgieterswerk zoals onder meer de installatie en het
laten installeren van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen alsook
koeling- en verwarmingsinstallaties.
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot het slopen van gebouwen en andere
bouwwerken, metsel- en voegwerken, chapewerken, gevelreiniging, de montage van binnen- en
buitenschrijnwerk, vloerbedekking en wandbekleding, al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van
wanden, plaatsen van vloer- en wandtegels en vloerbedekking, dakgoten en regenafvoerbuizen, plafonds,
garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en alle overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen.
 
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot het bouwrijp maken van terreinen, grondverzet,
aanleg onderhoud en ontwerp van tuinen, speelpleinen, sportvelden en parken, plaatsen van afsluitingen,
aanleggen van terrassen opritten en tuinpaden, leveren en plaatsen van tuinhuizen, snoeien van bomen en
heggen, boomkwekerij en alle overige werkzaamheden in verband met grondwerken.
 
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven
en de overheid op gebied van onder meer planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en de baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het
algemeen.
 
Zij mag participaties verwerven in financiële ondernemingen, zowel in Belgische als buitenlandse. Zij zal haar
middelen aanwenden voor de samenstelling, het beheer, de tegeldemaking en de vereffening van een
portefeuille bestaande uit aandelen, obligaties en andere vormen van (risicovolle) beleggingen, evenals het
verwerven, exploiteren en vervreemden van brevetten en andere intellectuele rechten.
 
Zij mag de functie van bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
 
Zij kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname
aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en
activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager, vereffenaar, volmachtdrager of mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op
grond van een statutaire benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed.
 
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich
laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
 
Zij mag alle handelingen stellen op het vlak van roerende en onroerende goederen, onder meer de aankoop,
verkoop, ruil, beheer, verhuur, leasing en eventuele financiële of andere technieken om onroerende goederen te
verwerven, te verhandelen, en zo meer in de meest ruime zin van het woord, alsook voor eigen rekening.
 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand geven en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang aan heeft.
 
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts uitgeoefend
worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf heden.
 
 
Artikel 5. Inbrengen
 
Bij de oprichting bedraagt de inbreng 1.000,00 EUR (duizend euro) en is vertegenwoordigd door 100 (honderd)
gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
 
De heer Van Raemdonck Filip schrijft in op 50 aandelen en volstort voor 500,00 EUR (vijfhonderd euro).
 
Mevrouw Van Landeghem Stephanie schrijft in op 50 aandelen en volstort  ook 500,00 EUR (vijfhonderd euro).
 
 
Artikel 6. Effecten
 
De aandelen staan op naam. Op de maatschappelijke zetel wordt een aandelenregister op naam gehouden
waarvan iedere aandeelhouder kennis mag van nemen. De eigendom van de aandelen blijkt uit de inschrijving in
het aandelenregister.
 
De aandelen zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van
de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
 
 
Artikel 7. Bestuur
 
De beherende vennoot heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel.
 
De stille vennoot kan geen daden van beheer stellen, zelfs niet krachtens een volmacht. De adviezen en
verrichtingen van toezicht verbinden de stille vennoot niet.
 
 
Artikel 8. Vergoeding van de bestuurders
 
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
 
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt
op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
 
 
Artikel 9. Overdracht aandelen
 
Een aandeelhouder kan zijn aandelen niet overdragen aan een derde persoon, zonder het uitdrukkelijk en
geschreven akkoord van zijn medevennoot.
Met toestemming van alle medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
 
 
Artikel 10. Boekjaar
 
Op éénendertig december van ieder jaar wordt de boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de
rekeningen en stukken op die zijn voorgeschreven door de wet en de besluiten op de jaarrekening. Het eerste
boekjaar loopt vanaf heden tot 31 december 2023.
 
 
Artikel 11. Winstverdeling
 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
 
 
Artikel 12. Algemene vergadering
 
De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 2de vrijdag van de maand juni
om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerst volgende
werkdag.
 
Er kan altijd een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
 
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
 
 
 
 
Artikel 13. Ontbinding
 
Het overlijden van de beherende vennoot geeft van rechtswege aanleiding tot het ontbinden van de
vennootschap. Omwille van continuïteitsredenen kan hiervan afgeweken worden en geeft het overlijden van de
beherende vennoot met voorrang de mogelijkheid aan de stille vennoot om het mandaat op zich te nemen, indien
deze aanvaardt, en de vennootschap voort te zetten met zijn erfgenamen of legatarissen.
 
Ingeval van de ontbinding van de vennootschap om welke reden ook zal de vereffening gedaan worden door een
persoon die in onderling overleg wordt aangeduid door de vennoten. Na aanzuivering van alle schulden en lasten
van de vennootschap wordt het saldo van het maatschappelijk vermogen tussen alle vennoten in verhouding van
hun aandelen verdeeld.
 
 
Artikel 14. Slot –en overgangsbepalingen
 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2023.
 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 14 juni 2024.
 
 
2. Adres van de zetel
 
Het adres van de zetel is gevestigd te: Kerkstraat 114 – 9140 Tielrode.
 
 
3. Benoeming van bestuurder(s)
 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder
voor onbepaalde tijd:
 
- De heer Van Raemdonck Filip, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij
de algemene vergadering hier anders over beslist. De bestuurder bevestigt dat het uitoefenen van deze functie
hem niet verboden werd.
 
 
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds heden door
de comparante in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
 
5. Volmachten
 
De comparante, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd geeft hierbij volmacht aan het kantoor en alle
aangestelden of medewerkers, te weten “BIFAS VOF – Fiscale Accountants”, te Kasteelstraat 31 – 9140 Temse,
ingeschreven onder het nummer 0837.939.052 met macht ieder afzonderlijk te handelen om:
- al het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in het Handelsregister ter Griffie van de
bevoegde Rechtbank, en alle latere wijzigingen;
- inschrijving en alle latere wijzigingen, vertegenwoordiging tegenover de administratie van de BTW, de Directe
Belastingen en de Kruispuntbank voor Ondernemingen. Te dien einde alle verklaringen te doen en alle
documenten te ondertekenen.
 
 
Opgemaakt te Tielrode op 1 oktober 2022, in 2 originele exemplaren waarvan elke vennoot verklaart één
origineel exemplaar te hebben ontvangen.
 
 
 
 
 
 
De heer Van Raemdonck Filip                                                 Mevrouw Van Landeghem Stephanie
Beherende vennoot                                                                 Stille vennoot