Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FERCEN CLEANING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schoolstraat 3
 : 9040 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 24 juli
2020, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
 
Mevrouw SENER Özlem,, geboren te Gent op zestien januari negentienhonderd negentig, thans
ongehuwd, wonende te 9040 Gent (Sint-Amandsberg), Schoolstraat 3.
 
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “FERCEN CLEANING” met
maatschappelijke zetel gevestigd in het Vlaams Gewest, te weten te 9040 Gent (Sint-Amandsberg),
Schoolstraat 3.
 
Voorwerp
Het vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
    •  De schoonmaak onder alle vormen evenals de desinfectie van huizen, van handels, industriële
en publieke lokalen, van openbare ruimtes, kerk, kerkhof en alle bijhorende activiteiten ook opfrissen
en herstellen, van meubilair en inboedel en van allerlei diverse zaken onder meer kantooruitrusting;
De aan- en de verkoop; Glazenwasserij en alle bijhorende activiteiten, Lappen van ramen, Het
optreden als kuisfirma;
    •  In België als in het buitenland alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met het transport
van goederen, ongeacht het gewicht, in binnenland als in buitenland, het vervoer voor rekening van
derden, zowel nationaal als internationaal, te land, per spoor, te water en de lucht. Transport over de
weg (+3.5 ton)  Alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met motorvoertuigen; aankoop en
verkoop, huur en verhuur, zowel als de import en export ervan, de grooten kleinhandel of de
verwerking ervan;
    •  Aan en verkoop; groothandel; import en export, commissionair, tussenpersoon, begeleiding en
opleiding, advies of consultancy, huur en verhuur van, renting- leasing van voertuigen: nieuwe en
tweedehandsvoertuigen, caravans, opleggers, aanhangwagens en motorfietsen; boten, jachten,
schepen, luchtvaartuigen,  automaterialen, stuks, reparatieonderdelen, autobanden, en alle
bijhorende goederen en stuks in de ruimste zin bestemd voor de exploitatie, Groot- en detailhandel in
en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en motorfietsen, spuitcabine, carrosserieherstelling,
carwash,
    •  Werkplaats voor onderhoud en herstellen van motorvoertuigen, koetswerk, motorrijwielen,
rijwielen en bromfietsen;
    •  Takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’s en alle aanverwante prestaties. Handel in
auto’s en accessoires, Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en accessoires van
motorvoertuigen, taxi, vervoer goederen over de weg en alle bijhorende activiteiten.
    •  De handel in brandstoffen en smeermiddelen, de uitbating van een garage, werkplaats voor
0751463156
Luik B
herstelling van motorvoertuigen en/of koetswerk en benzinestation; Bandenservice station,
    •  Het slachten van vee, het versnijden en bewerken van vlees, het versnijden en bewerken van
gevogelte. De aan en verkoop, groothandel, invoer en uitvoer van vlees en vleeswaren,
voedingswaren, verpakking, inpak, textielwaren, lederwaren en accessoires; het invoeren en
uitvoeren van allerlei goederen;
    •  Bouwsector in de ruimste zin.
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  In de ruimste zin stukadoorswerk, voegwerken, metselwerken, dakwerkzaamheden,
schilderwerken, afbraakwerken, plaatsen en herstellen van ramen, deuren en rolluiken ……
    •  Interieurarchitecten
    •  In de ruimste zin reinigingen van gebouwen, Overige reiniging van gebouwen, industriële
reiniging, …
    •  Ruimen van bouwterreinen, Roofing, Isolatie, Afbraakwerken, Zonnepanelen
    •  Werken aan spoorwegen, bouwen van boven en ondergrondse spoorwegen, bouw van bruggen
en tunnels, bouw van wegen en spoorwegen,
    •  Montage van buiten en binnen schrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  Installatie van stores en zonneschermen
    •  Overige installaties
    •  Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enz.
    •  Algemene elektriciteitswerken; plaatsing van verlichting en domotica en hun toebehoren met
eventueel de coördinatie van onderaannemers; de plaatsing van alarmsystemen; plaatsing centrale
verwarmingsinstallaties en toebehoren, ventilatie, airconditioning, particuliere en industriële water en
gasleidingen; Uitvoering van bosbouw en verkavelingswerken, De bemiddeling bij aankoop, verkoop
of verhuur van onroerende goederen, het beheer en verhuur van residentiële woningen, terreinen en
overig onroerend goed, het innen van verhuurgelden van residentiële en niet-residentiële gebouwen
of terreinen, de verhuring van sociale woningen en woningen, al dan niet gemeubelde
appartementen of woningen, de inrichting van te verkopen en te verhuren woningen en
appartementen, exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing, de projectontwikkeling
voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen; het opstarten, de organisatie en coördinatie
van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord, voor eigen rekening of van derden.
    •  Alle industriële en nietindustriële: Schilderen van gebouwen, Schilderen van metalen
constructies, Pistoolschilderen, Gevel- en metaalreiniging door middel van zandstralen of met behulp
van stoom enzovoort, Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden,
onderaanneming van deze werken, terbeschikkingstelling van machines en personeel voor handels-
nijverheidsondernemingen,
    •  Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van kabels en
leidingen, wegpersingen en dwarsboringen; grond en kabelwerken in de ruimste zin, aansluitingen,
diepboringen, rioleringen, bestrating voetpaden, water- en gasvoorzieningen, en leggen van kabels,
regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen, voor funderingswerken en heiwerken, damplanken voor
versterking van de bodem volgens allerlei methodes, slopingswerken,
    •  Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
    •  Aannemer van metsel en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken; restauratie en
reiniging, onderhoud van gebouwen-magazijnen-handelspanden-kantoren in de ruimste zin,
    •  Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarmingen en het plaatsen van elektrotechnische installaties; isolatie, metsel, voegwerken,
aannemer en onderaannemer van bouwwerken in de ruimste zin; Uitvoering van gevelwerken,
ruwbouw, stukadoorswerken, timmer en schrijnwerken in pvc hout-aluminium, plaatsing van
dakgoten en afvoerbuizen, uitvoering glaswerken, plaatsing van dakbedekking, van thermische en
geluidsisolatie, plaatsing van muurbekleding en vloerbedekking, sierschouwen en open haarden,
    •  Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur
noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
    •  Het kopen en verkopen, import en export, groot en kleinhandel van bouwmaterialen,
elektrotechnisch materiaal, verwarmingsinstallaties op gas en elektriciteit, sanitair, huishoudartikelen,
stofzuigsystemen, installaties en machines; Het uitvoeren van draineringswerken;
    •  De uitvoering van horizontale doorpersing van buizen voor kabels en leidingen;
    •  Het leggen van ondergrondse kabels; Onderneming voor alle ondergrondse en bovengrondse
nutsvoorzieningen; Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en
gasdistributie door middel van telegestuurde apparatuur; Het uitvoeren van bestratingswerken;
Luik B
Algemene bouwonderneming; Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen;
Tussenpersoon in de handel; Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden zoals onder andere verven,
afbraak, grondwerken;
    •  Het ter beschikking stellen van personeel, verhuring ervan met of zonder materieel, werk in regie
per uur.
    •  Diverse dienstverlening in onderaanneming;
    •  Handel, zowel in het groot als in het klein, in eigen naam, in consignatie, huren of verhuren, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, de fabricatie, levering met of zonder installatie van:
artikelen voor meubilering, onderhoud en huishoudelijke uitrusting, vloerbekleding, meubels,
kledingstoffen en meubileringstoffen, huishoudtextiel, textiel in de ruimste zin, tapijten en
vloermatten, schilderijen en kunst, porselein en glaswerk, keukens, badkamers, verlichtingsartikelen,
vuurwerk, ijzerwaren, spellen en speelgoed, gordijnen, matrassen, decoratieartikelen,  papierwerken,
boeken, kantoorbehoeften, muziekartikelen, artikelen voor onderhoud en drogisterij, bloemen en
planten, meubels en alle toebehorende activiteiten;
    •  Het kopen en verkopen van bouwmaterialen; Algemene bouwonderneming; Import en export
    •  Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, Onderneming voor
het uitvoeren van hijs en hefwerkzaamheden voor rekening van derden, Onderneming voor het
uitvoeren van voegwerken, Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden,
Isolatiewerkzaamheden, Proefboren en boren, taxus diensten, Desinfecteren en het bestrijden van
ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz, Snoeien van bomen en heggen en alle bijhorende
activiteiten (taxus); tuinonderhoud
    •  Import en export, klein en groothandel, montage, onderhoud, fabricatie, productie, leasing,
verhuur, huur en alle bijhorende activiteiten van: horeca materialen en alle materialen in de ruimste
zin, horeca installaties en installaties in de ruimste zin, machines, uitrustingen, meubilair,
elektronische huishoudelijke apparaten, vaat- en glaswerk, andere machines en werktuigen, niet-
huishoudelijke apparaten, messemmakerswerk, vaatwerk, aardewerk, porselein en glaswerk,
bureauartikelen, decoratie, cadeau-artikelen, planten, tuinartikelen, boeken, cassettes, textiel, kledij
en accessoires, kortom alle goederen in de ruimste zin.
    •  Ontwikkeling van photo’s en alle bijhorende diensten;
    •  Kleinhandel in handelsgoederen; Tussenpersoon in de handel;
    •  Bakkerij, belegde broodjes, Bakkerswinkel met banketbakkerij, theehuis, verkoop aan toonbank
van brood en bakkerswaren, broodjeszaak;
    •  Industriële vervaardiging van bakkerijproducten hoofdzakelijk bestemd voor levering aan de
detailhandel, horecabedrijven, enz.: brood, gebakjes, taarten en ander vers of diepgevroren
banketbakkerswerk;
    •  Vervaardiging van bakkerijproducten in de vorm van deeg
    •  Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
    •  Detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels (koude bakkers),
winkel met voeding en nonvoeding, telefoonkaarten, sigaretten, dagbladen, kansspelen, bingo,
loterijen, groenten, fruit, snoep, conserveermiddelen;
    •  Caférestaurants, tavernen, danscafé, eetcafé, horeca en alle bijhorende activiteiten
Restaurants van het traditionele type, de verkoop van maaltijden aan boord van schepen en
restauratiewagens, restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends,
exotische eethuizen, enzovoorts, discotheken, restaurants met een onbeperkt of beperkt aantal
kamers (maximum vijf) ten behoeve van de eigen cliënteel, fastfoodzaken, snackbars, pitta zaak,
frituren en dergelijke, dag winkel, nachtwinkel, telefooncabine, etc….   Organisatie van evenementen,
feesten, party’s;
    •  Verkopen van voeding, drank, kantoorartikelen, kleine huishoudartikelen, kansspelen,
magazines, drukwerken en gazetten, en alle toebehorende producten als voedingsmarket,
nachtwinkel, dagwinkel, supermarket, voeding kleinhandel, voeding groothandel, kruidenierzaak,
cash en carry, fruitwinkel, groothandel van horecabenodigdheden, productie en verwerking voeding
en sauzen, kaasproducten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle
burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of
handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan
met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de meest ruime zijn van het woord.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Luik B
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
Door mevrouw SENER Özlem, voornoemde oprichter: honderd (100) aandelen, hetzij voor
drieduizend euro (3.000,00 EUR)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Dit bedrag is gestort op de rekening BE48 0689 3819 3727 zoals blijkt uit een bankattest opgemaakt
door Belfius Bank nv op 16 juli 2020.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 maart 2022.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
Luik B
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand september om 19:45 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- mevrouw SENER Özlem, voornoemde oprichter, hier aanwezig en die aanvaardt
Haar mandaat is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Aanstelling lasthebber
ATSS BUSINESS CONSULTING, gevestigd te 9000 Gent, Dendermondsesteenweg 162, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de akte Oprichting
    •  Oorspronkelijke statuten