Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ZYS WONINGBOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Halensebaan 118
 : 3473 Kortenaken
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Kathleen PELGRIMS te Aarschot op 12 mei
2025 dat de hierna genoemde personen een besloten vennootschap hebben opgericht:
1. De Heer VLASSELAER Dieter Bert, wonende te 3473 Kortenaken, Halensebaan 118.
2. De Heer RESPEN Willem, wonende te 3473 Kortenaken, Klipgaardestraat 61.
Verklaring van oprichting 
De verschijner verzoekt mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een besloten vennootschap
die hij heeft opgericht onder de naam "ZYS WONINGBOUW", waarvan de zetel is gevestigd te 3473
Kortenaken, Halensebaan 118.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Inbreng
De verschijner brengt een bedrag van vierduizend euro (€ 4.000,00) in. Als vergoeding voor de
inbrengen worden 100 aandelen uitgegeven, waarbij ieder aandeel een gelijk recht geeft in de
winstverdeling en in het vereffeningssaldo. 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon : 
- De aankoop en verkoop, het bouwen, renoveren, verbouwen, onderhouden, beheren van
onroerende goederen; het beheer van een eigen onroerend patrimonium. Deze formulering is niet
limitatief. Zij omvat ook wat in de sector waarin de onderneming actief is, gebruikelijk is of het zou
worden. 
- Het aannemen, opvolgen, laten naleven, rapporteren en in het algemeen alles met betrekking tot de
coördinatie van veiligheid en gezondheid op werven, bouwwerven, plaatsen, gebouwen, kantoren,
fabrieken, ateliers, zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn van zowel particuliere, industriële
en openbare overheidsinstellingen of hiermee gelijkgestelde opdrachtgevers. 
- Het aannemen en coördineren van bouwwerken en constructies, zowel voor klassieke
bouwmethoden als metaalconstructies en anderen, met inbegrip van de verbouwingen,
aanpassingswerken, verbeteringswerken, onderhoudswerken en andere zonder dat deze
opsomming beperkend kan zijn, mits het uitgeven aan onderaannemers welke telkenmale voor de uit
te voeren werken geregistreerd zijn tenzij de vennootschap in de toekomst zelf eigen registraties en
vestigingsattesten zou bekomen. Het uitvoeren van alle teken- en studiewerken voor volgende
vakdomeinen: elektriciteit, automatisatie, machinebouw, constructies, industriële technieken,
pneumatica, hydraulica, metaalbewerking bouw en algemeen. 
- Leveren van commerciële en administratieve diensten aan bedrijven, particulieren en openbare
instellingen op het gebied van management, verkoop, technisch advies, investeringspolitiek,
onderzoek, research, controle en ontwikkeling zonder dat deze opsomming als beperkend kan
beschouwd worden. 
- Verhuring, aankoop, verkoop en onderhoud van alle soorten materiaal, gereedschappen,
grondstoffen, machines en installaties en dit zowel in het klein als in het groot met inbegrip van de in-
en uitvoer zowel binnen als buiten de Europese Gemeenschap en met inbegrip van de makelaars en
1023216970
commissiehandel. 
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals
de aan- en verkoop, de vestiging of verkrijging van onroerende zakelijke rechten zoals daar zijn
vruchtgebruik, opstal en erfpacht, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de
huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten. 
- Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen. 
- Zij kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. 
- Zij kan aan derden, bestuurders en aandeelhouders leningen, voorschotten en kredieten toestaan.
Alle commerciële, financiële en industriële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag bovendien op gelijk welke wijze
deelnemen in of samenwerken met vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of
complementair voorwerp hebben en meer algemeen telkens wanneer deze deelname of
samenwerking het verwezenlijken van het voorwerp kan bevorderen of veilig stellen. 
- Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak, hypothecaire volmachten aan te gaan.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering, die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Bestuurder
Worden tot eerste bestuurders benoemd voor onbepaalde duur: 
1. De Heer VLASSELAER Dieter, die verklaart niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich
hiertegen verzet, hetgeen tevens blijkt uit een opzoeking van het Centraal Register van
Bestuursverboden op 5 mei 2025.
2. De Heer RESPEN Willem, die verklaart niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich
hiertegen verzet, hetgeen tevens blijkt uit een opzoeking van het Centraal Register van
Bestuursverboden op 5 mei 2025.
Hun mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 12 mei 2025 tot 31 december 2025.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst (dit overeenkomstig artikel 5.141, 2e lid van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen).
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de derde vrijdag van de
maand juni, om 20.30 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Overname van verbintenissen
De vergadering beslist alle verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
vanaf 1 april 2025 te bekrachtigen en over te nemen overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De verbintenissen die zullen aangegaan worden in de periode tussen de ondertekening dezer en het
verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, zijn eveneens onderworpen aan artikel
2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en dienen eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Volmacht KBO.
De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde de besloten vennootschap
“Accountantskantoor DRT & Partners”, met zetel te 3200 Aarschot, Grote Markt 28, diens
bestuurders of aangestelden, elk met macht afzonderlijk te handelen,  aan te stellen ten einde alle
nodige formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de vennootschap "ZYS WONINGBOUW",
onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, bij de diensten van de BTW en bij de
bevoegde diensten voor het bekomen van het vestigingsattest en distributieattest, indien nodig,
alsook voor de opmaak en het bijwerken van het elektronische aandelenregister en voor de UBO-
aangiften.
Samen met deze uitgifte worden ook de statuten van de vennootschap neergelegd.
Voor eensluidend uittreksel (getekend) notaris Kathleen PELGRIMS.