Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : JBS-Construct
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2270 Herenthout, Herentalse Steenweg 17
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de notulen opgemaakt door Meester Stéphane D’Hollander, Notaris te Herenthout, op 16 maart 
2010, blijkt dat een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID werd 
opgericht, als volgt:
OPRICHTERS:  
1.
De heer Johan HEYLEN, ongehuwd, geboren te Lier op zeven maart duizend 
negenhonderdtweeëntachtig, (rijksregister nummer 820307-275-94), wonende te 2222 Heist-op-den-
Berg, Pompoenstraat(WIE) 78 en
2.
De 
heer 
Stijn 
VERSTAPPEN, 
geboren 
te 
Lier 
op 
veertien 
februari 
duizend 
negenhonderdtweeëntachtig, (rijksregister nummer 820214-191-58), wonende te 2270 Herenthout, 
Bouwelse Steenweg 130.
RECHTSVORM - NAAM:
De vennootschap neemt de vorm
aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. 
Zij verkrijgt de naam «JBS-Construct». 
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL:
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2270 Herenthout, Herentalse Steenweg 17.
DOEL:  De vennootschap heeft tot doel zowel in het Binnenland, de Europese Unie en het 
Buitenland:
- onderneming voor het optrekken van ruwbouw van individuele huizen;
- algemene bouw van residentiële gebouwen;
- bouw van individuele huizen volgens formule sleutel op de deur;
- optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen);
- bouw van appartementen volgens de formule sleutel op de deur;
- algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- isolatiewerkzaamheden;
- chapewerken;
- plaatsen van tussenwanden in gipsplaten;
- bouwrijp maken van terreinen;
- optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en 
stapelplaatsen,
- scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enz.;
- bouw van speelterreinen, sportterreinen, zwembaden;
- aanbrengen van thermisch isolatiemateriaal;
- bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers;
- toezien op bouwwerkzaamheden;
- allerhande aannemingen van bouwwerken zowel rechtstreeks als bij onderaanneming;
- installatie van verwarming, klimaatregeling, ventilatie en sanitair
- dakwerken
- algemene bouwwerken en renovatiewerken aan gebouwen
- het leggen van tegelvloeren en alle andere bedekkingen van muren en vloeren
- alle herstellingswerken in verband met de hiervoor genoemde werkzaamheden
0824005694
- inkoop en verkoop, invoer en uitvoer van elektrische toestellen, bouwmaterialen en alle 
aanverwante materialen
- verhuur van materialen in verband met de bouwnijverheid
- sierschouwen
- Het plaatsen van elektrische installaties, domotica installaties in woningen, magazijnen en 
bedrijfsgebouwen.
- Het plaatsen van klein elektrisch installatiemateriaal, alarm- en beveiligingstoestellen en toestellen 
voor gebruik in alarm- en beveiligingssystemen en lichtreclames.
- Coördinatie van werkzaamheden uitgevoerd door onderaannemers.
- Het leggen van kabels en diverse leidingen van welke aard ook
- Het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van luchtregeling en 
van industriële pijpleidingen
- De aan- en verkoop, courtages en vertegenwoordiging, fabricage, assemblage, herstelling van alle 
elektrische, elektromechanische en elektronische apparaten, machines en materiaal
- Het installeren van airco in gebouwen.
- Het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon, zonnepanelen en zonneboiler.
- Het installeren van allerhande automatisatie van toegangspoorten en productieprocessen.
- Het aan- en verkopen van toestellen voor klimatisatie van gebouwen.
- Het installeren van toestellen voor afstandsbediening.
- Het zagen, schaven en machinaal bewerken van hout
- Vervaardigen van deuren, ramen, kozijnen, rolluiken & afsluitingen
- Vervaardigen van pakkisten, kratten, trommels en dergelijke verpakkingsmiddelen van hout
-
Vervaardigen en de montage van gesmede werkstukken voor de bouw: trapleuningen, 
borstweringen, enz..
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., 
in metaal
- Vervaardigen van trappen en leuningen
- Vervaardigen van metalen ramen, deuren, wanden en dergelijke
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, 
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz., 
in hout of kunststof
- Vervaardigen van geprefabriceerde gebouwen en constructies of delen daarvan (inclusief sauna’s), 
van hout
- Vervaardigen van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten, enz.., uit 
kunststof
- Vervaardigen van constructies van het caravantype, die niet kunnen gesleept worden en niet 
voorzien zijn van wielen
- Vervaardigen van kabelhaspels van hout
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
- Vervaardigen van gesmede werkstukken van metaal voor rekening van derden
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, 
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
- Vervaardigen van niet-ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren
- Vervaardigen van duplex-, triplex- en multiplexhout, meubelplaat, spaanderplaat, houtvezelplaat en
andere dergelijke panelen en platen
- Montage van serres, veranda’s, enz.., in hout of kunststof
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- Vervaardigen van houten dwarsliggers en houten palen voor luchtleidingen
- Vervaardigen van balken, liggers, kepers
De vennootschap kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of van die 
aard zijn, dit te begunstigen, zo kan zij onder meer, een belang nemen in iedere onderneming 
waarvan het doel gelijkaardig, overeenkomstig of verwant is met het hare. De bestuurders zijn 
bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip 
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en 
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang 
bij heeft.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande 
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de 
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR: De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL:  Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op 
achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door 
honderdzesentachtig (186,-) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, 
met een fractiewaarde van één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het maatschappelijk 
kapitaal.
Comparanten verklaren dat op de honderdzesentachtig (186) aandelen onmiddellijk in geld werd 
ingetekend voor de prijs van honderd euro (100,00 €) per stuk, als volgt:
- door de heer Johan HEYLEN: drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor negenduizend 
driehonderd (9.300,00) euro, volledig volstort door een inbreng in geld van negenduizend 
driehonderd (9.300,00) euro. 
-
door de heer/mevrouw Stijn VERSTAPPEN: drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor 
negenduizend driehonderd (9.300,00) euro, volledig volstort door een inbreng in geld van 
negenduizend driehonderd (9.300,00) euro. 
Hetzij in totaal: honderd zesentachtig (186) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
BESTUUR:  
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
BEVOEGDHEDEN: 
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste dag van de maand juni, om tien uur. Valt 
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar 
de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor 
goedkeuring ondertekenen.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN: 
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één vennoot telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de 
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke vennoot kan aan ieder andere persoon, al dan niet vennoot, door alle middelen van 
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich laten vertegenwoordigen op de algemene 
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 2. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen 
in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of 
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk 
vermelden.
§ 3. Behalve in de door de wet bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering beslissen welke 
ook de vertegenwoordigde fractie van het kapitaal mag zijn en bij absolute (of: relatieve) 
meerderheid van stemmen (of: van de uitgebrachte stemmen).
§ 4. In geval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel tussen vruchtgebruiker en 
blote eigenaar(s), worden de eraan verbonden stemrechten door de vruchtgebruiker uitgeoefend.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van 
ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES:
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de 
wettelijke reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds 
één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om 
enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op 
voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene 
vergadering (of: van de enige vennoot) beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars 
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de 
vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de 
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te 
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Verdeling van het netto-actief 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de 
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling 
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet 
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel 
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld 
onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de 
goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en 
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend en elf.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dag van de maand juni van het jaar 
tweeduizend en twaalf.
BENOEMING ZAAKVOERDER
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor een onbepaalde duur:
1. De heer Johan HEYLEN, voornoemd, hier aanwezig, die aanvaardt en verklaart niet getroffen te 
zijn door enige verbodsbepaling die de uitoefening van zijn functie zou beletten.
2. De heer Stijn VERSTAPPEN, voornoemd, hier aanwezig, die aanvaardt en verklaart niet 
getroffen te zijn door enige verbodsbepaling die de uitoefening van zijn functie zou beletten.
Hun mandaat is onbezoldigd. 
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de 
datum van neerlegging overeenkomstig artikel 67 van het Wetboek van Vennootschappen, zal 
optreden als volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de 
neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de 
statuten en het Wetboek van Vennootschappen. 
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 
één februari tweeduizend en negen door de comparanten in naam en voor rekening van de 
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij 
beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de 
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT
Als bijzonder gevolmachtigden worden aangesteld de Comm. V “Dawali”, te Berlaar, Alpenroosstraat 
7 vertegenwoordigd door haar zaakvoerder Horemans Davy, Alpenroosstraat 7 – 2590 Berlaar 
teneinde:
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en 
toekomstige) 
en 
schrappingen 
van 
handels-
en 
ambachtenondernemingen 
bij 
de 
ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de Rechtbank van Koophandel, met name de 
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie B.T.W.; met name de aanvraag van het B.T.W.-
nummer, de aangifte tot wijziging van registratie en de aangifte tot stopzetting van werkzaamheid.
- bij de Kamer van Ambachten en Neringen alle attesten aan te vragen en in ontvangst te nemen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: afschrift akte.
Notaris Stéphane D’Hollander