Ondernemingsnr : 0870.618.055
Naam
POMS
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v d. zetel : 8301 Knokke-Heist, De Kinkhoorn 22/11
Onderwerp akte : MET FUSIE GELIJKGESTELDE VERRICHTING DOOR OVERNEMING -
GERUISLOZE FUSIE
Uit een proces-verbaal de dato 30 juli 2024, afgesloten door notaris Alexandra Snyers, te Sint-Truiden, die haar
ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Notaris ALEXANDRA SNYERS", met zetel te 3800 Sint-Truiden,
Kwadensteenweg 18, geregistreerd op het kantoor Rechtszekerheid Hasselt Il op 06 augustus 2024, Register
OBA (5) Boek 00000 Blad 0000 Vak 0013356, blijkt dat de buitengewone algemene vergaderingen werden
gehouden van volgende vennootschappen:
1. De algemene vergadering van de Besloten Vennootschap "POMS", waarvan de zetel gevestigd is te 8301
Knokke-Heist, De Kinkhoorn 22/11, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer
0870.618.055, RPR Gent, afdeling Brugge. Hierna ook genoemd "de overnemende vennootschap".
2. De algemene vergadering van de Naamloze Vennootschap "BRIST", met zetel te 3800 Sint Truiden, Oude
Tongersebaan, 28, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0427.957.169, RPR
Antwerpen, afdeling Hasselt.
Hierna genoemd de "overgenomen vennootschap".
Deze buitengewone algemene vergaderingen hebben besloten:
BESLUITEN:
EERSTE BESLUIT - Besluit tot fusie
A. De vergaderingen keuren het aangekondigde fusievoorstel goed.
Zij besluiten aldus dat het gehele vermogen van de Naamloze Vennootschap "BRIST", zowel de rechten als de
verplichtingen, als gevolg van ontbinding zonder vereffening, overgaat op de Besloten Vennootschap "POMS", die
houdster is van alle aandelen van de Naamloze Vennootschap "BRIST".
Overeenkomstig art 12:48§2 WVV worden er geen nieuwe aandelen uitgegeven voor onderhavige fusie door
overneming.
B. De datum vanaf welke de handelingen van de overgenomen Naamloze Vennootschap "BRIST"
boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap de Besloten
Vennootschap "POMS", wordt bepaald op 1 januari 2024.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de Naamloze Vennootschap "BRIST" gedaan, komen voor rekening
van de overnemende vennootschap de Besloten Vennootschap "POMS", en de sindsdien verworven resultaten
zullen in de rekeningen van de overnemende vennootschap geboekt worden in de vorm van de laatst afgesloten
balans en resultatenrekening.
C. Bijzondere voordelen en bezoldiging (artikel 12:50, tweede lid, 3º Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen)
Er zijn in de over te nemen vennootschap en overgenomen vennootschap geen bevoorrechte aandelen. Er zijn
evenmin andere effecten dan aandelen uitgegeven door de over te nemen en overgenomen vennootschap. Aan
het bestuursorgaan van de overnemende vennootschap en de over te nemen vennootschap worden geen
bijzondere voordelen toegekend.
D. De overgenomen vennootschap, de naamloze vennootschap "BRIST" houdt vanaf heden op te bestaan.
De vergadering keurt de eigendomsovergang van het vermogen van de overgenomen vennootschap goed. De
overgang van geheel het vermogen van de overgenomen vennootschap op de overnemende vennootschap
omvat tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen, en/of het voordeel van de
registratie ervan, haar clienteel, het voordeel van haar bedrijfsorganisatie, haar boekhouding, kortom alle
immateriële bestanddelen eigen aan haar onderneming en verbonden met die algemeenheid.
Tenslotte omvat de vermogensovergang die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel alle lopende
overeenkomsten die de overgenomen vennootschap heeft aangegaan.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid, met haar eigen
Luik B -
werknemers en aangestelden en jegens haar eigen organen en aandeelhouders, gaan onverkort over op de
overnemende vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere
formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het fusiebesluit om deze
overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken.
Het archief van de overgenomen vennootschap omvattende alle boeken en bescheiden die zij wettelijk verplicht is
te houden en te bewaren wordt vanaf heden door de overnemende vennootschap in de zetel bewaard.
De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschap opgenomen
verbintenissen blijven onverkort behouden.
De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgenomen vennootschap verbonden
aan haar eventuele handelszaak.
De diverse vermogensbestanddelen van de over te nemen vennootschap worden in de boekhouding van de
overnemende vennootschap opgenomen in vervanging van de aandelen van de over te nemen vennootschap.
Bijzondere omschrijving van de eigendomsovergang van goederen waarvoor bijzondere publiciteitsvoorschriften
gelden:
De ontbonden en over te nemen Naamloze Vennootschap "BRIST" is eigenaar van volgende onroerende
goederen en/of zakelijke rechten:
I. Beschrijving onroerende goederen te WELLEN:
Gemeente WELLEN, vierde afdeling (voorheen ULBEEK)
In een bedrijfsgebouwencomplex met aanhorigheden op en met grond, staande en gelegen 'Daalstraat 35',
voorheen gekend ten kadaster, onder sectie B, als:
1/ nummer 106/K_P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van tweeënnegentig aren vijf centiaren (92a 5ca)
en volgens nagemelde meting van éénennegentig aren twaalf centiaren (91a 12ca);
2/ nummer 106/G_P0001, met een oppervlakte volgens kadaster van vier aren drieëntwintig centiaren (4a 23ca)
en volgens nagemelde meting van vier aren vijftig centiaren (4a 50ca);
3/ nummer 106/M_P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van zestien aren zesentwintig centiaren (16a
26ca) en volgens nagemelde meting van zeventien aren tweeënveertig centiaren (17a 42ca);
4/ nummer 112/H_P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van eenenveertig aren zesendertig centiaren
(41a 36ca) en volgens nagemelde meting van éénenveertig aren zesendertig centiaren (41a 36ca);
5/ nummer 369/B_P0000 (voorheen deel van nummer 106/N_P0000) met een oppervlakte volgens kadaster en
volgens nagemelde meting van elf aren vijfentwintig centiare (11a 25ca);
6/ nummer 369/C_P0000 (voorheen deel van nummer 107/S_P0000) met een oppervlakte kadaster en volgens
nagemelde meting van zes aren vijfentachtig centiaren (6a 85ca):
UNIT 1, volgens recent kadastraal uittreksel gelegen 'Daalstraat 35 (Lot 1)', gekadastreerd onder sectie B, als
nummer 0372AP0000, voor een oppervlakte van drieëndertig are tweeëntachtig centiare (33a 82ca), omvattende
volgens beschrijving in de basisakte:
-in privatieve en uitsluitende eigendom:
Het gebouw met zijn dak en aanhorigheden op en met de bijhorende grond, groot 3.476,66 m2, met als
precadnummer B 372 A P0000.
Zijnde lot 1 op het in de basisakte gemeld metingsplan.
-in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Driehonderd en twaalf/duizendsten (312/1.000sten) van en in de gemeenschappelijke delen van de percelen
grond met afhangen beschreven als LOT 8a in nagemelde basisakte, met als precadnummer B 372 K P0000 en
LOT 8b in nagemelde basisakte, met als precadnummer B 372 L P0000.
Welke gemeenschappelijke delen thans volgens recent kadastraal uittreksel respectievelijk gekend zijn onder
sectie B, als volgt:
-'Daalstraat 35+1 (Lot8a)' met perceelnummer 0372KP0000 voor een oppervlakte van drieëntwintig are zeventig
centiare (23a 70ca);
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 735€.
-'Daalstraat (Lot8b)' met perceelnummer 0372LP0000 voor een oppervlakte van drie are vijftien centiare (03a
15ca);
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 2€.
Basisakte gebouw te Wellen
Zoals voorschreven goederen beschreven werden in de basisakte verleden voor Notaris Manuel Van Hoof, te
Zwijnaarde (thans Gent) op 27 april 2020, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Tongeren 1 op 04 mei
daarna onder referte 74-T-04/05/2020-02089.
Oorsprong van eigendom onroerend goed te Wellen:
Hypothecaire staat onroerend goed te Wellen:
Uit een hypothecair getuigschrift gelicht op het kantoor Rechtszekerheid te Tongeren 1 op 09 juli 2024 blijkt het
bestaan van volgende hypothecaire schuldvorderingen:
De NV BRIST verklaart tevens dat met betrekking tot het voormeld goed te Wellen ten voordele van BELFIUS
BANK NV, volgende hypothecaire volmacht aktes werden verleden voor ondergetekende notaris Alexandra
Snyers te Sint-Truiden, namelijk:
De NV BRIST verklaart voor het overige geen kennis te hebben van andere hypothecaire volmachten die het
Luik B -
Kennisgeving geruisloze fusie aan hypothecaire schuldeisers:
Aan beide voormelde hypothecaire schuldeisers werd een ontwerp van onderhavige akte overgemaakt waarop
door hen tot op heden geen bemerkingen werden overgemaakt.
Il. Beschrijving onroerende goederen te SINT-TRUIDEN:
De hierna vermelde goederen onder Sint-Truiden horen ten belope van vijfennegentig procent (95%) in volle
eigendom van de grondaandelen (zonder de gebouwen) toe aan de NV BRIST.
De gebouwen horen toe aan de naamloze vennootschap KBC IMMOLEASE gedurende het aan haar toegekende
grondopstalrecht, zoals hierna vermeld.
Ingevolge de navermelde leasingovereenkomst met KBC IMMOLEASE behoort enkel de tréfonds van de
navermelde goederen toe aan de NV BRIST (in de verhouding als voormeld).
Het hierna vermeld DAK (boven de penthouse 1.02) is bovendien belast met een 'dakopstalrecht' ten voordele
van de naamloze vennootschap 'IMMO HAACHT' (0421.253.875) en de naamloze vennootschap 'DUROS'
(0862.435.017), zoals hierna vermeld.
SINT-TRUIDEN - tweede afdeling
In een woon- en handelspand genaamd "SITE BRICO" gelegen te Sint-Truiden Tongersesteenweg nummer 133
(volgens kadaster) maar op heden gekend onder Oude Tongersebaan nummer 28 gekadastreerd volgens titel
onder sectie D nummer 0926V4 P0000 voor een oppervlakte van vierenvijftig are zevenennegentig centiare (54a
97ca) (omvattende de percelen
nummers 0926V4 P0005, P0006, P0007, P0001, P0003, P0004 en P0002), op heden gekend onder het
perceelnummer D 926W4P0000 voor eenzelfde oppervlakte:
Kelder verdieping:
-1- De garage-kelder 1.02, gelegen Oude Tongersebaan, voor een oppervlakte van 142m2 (opgenomen in het
blauw gearceerd op het plan kelder van Tom Delcour), omvattende:
in privatieve en exclusieve eigendom:
De garage-kelder voor meerdere wagens en fietsenberging voor meerdere fietsen met zijn poort.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Honderd tweeëndertig/tienduizendsten (132/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond
Op heden gekend als perceelnummer D 926W4P0005
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: 134€.
Tweede verdieping :
- De penthouse genummerd 1.02, gelegen Oude Tongersebaan nummer 28 bus 102, omvattende:
in privatieve en exclusieve eigendom :
de penthouse voor een oppervlakte van 370m2 (in het blauw gearceerd op het plan tweede verdieping opgesteld
door landmeter Tom Delcour), omvattende: inkomhall met deur, een
schoeneberging, een toilt met lave-mains, bureau en zitruimte, eetruimte, leefkeuken, sas toegang gevend aan
een koele berging, een berging, nachthall toegang gevend aan slaapkamer 1, badkamer 1, wasplaats,
slaapkamer 2, badkamer 2, toilet met lave-mains, slaapkamer 3, en het exclusief genot van verschillende privé-
terrassen voor een totale oppervlakte van 267m2.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Achthonderd vijfendertig/tienduizendsten (835/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen waaronder de grond
Op heden gekend als perceelnummer D 926W4P0006.
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: 134€.
HET DAK (met een oppervlakte van driehonderd zeventig vierkante meter (370 m2) van de voormelde penthouse
genummerd 1.02, thans ten kadaster gekend als 'Oude Tongersebaan 28 (dak verhuurbaar)' gekadastreerd als
perceelnummer D 0926WP0007.
Basisakte gebouw te Sint-Truiden
De statuten betreffende de residentie werden opgemaakt door notaris Christophe Werbrouck te Moeskroen met
tussenkomst van notaris Alexandra Snyers te Sint-Truiden, op 24 juni 2022, overgeschreven op het kantoor
Rechtszekerheid Hasselt 2 op 07 juli 2022 onder formaliteitnummer 071-T07/07/2022-06957.
Gezegde statuten bevatten de horizontale verdeling van de residentie, de beschrijving van de residentie, de
beschrijving van de privatieve en gemeenschappelijke delen, de dertigjarige oorsprong van eigendom, de
erfdienstbaarheden, de beschrijving volgens de plannen opgemaakt door de architect van het gebouw, het
reglement van orde en het huishoudelijk reglement.
Oorsprong van eigendom onroerend goed te Sint-Truiden:
Hypothecaire staat onroerend goed te Sint-Truiden:
Uit een hypothecair getuigschrift gelicht op het kantoor Rechtszekerheid te Hasselt 2 op 26 maart 2024 en het
aanvullend getuigschrift gelicht op het kantoor Rechtszekerheid te Hasselt 2 op 09 juli 2024 blijkt dat
voorschreven onroerende goederen vrij en onbelast zijn van alle inschrijvingen, beslagen en overschrijvingen.
Conventioneel recht van voorkoop onroerend goed te Sint-Truiden:
Ingevolge de bepalingen opgenomen in een akte verleden voor notaris Christophe Werbrouck te Moeskroen met
tussenkomst van notaris Alexandra Snyers te Sint-Truiden en notaris Rita Heylen te Heist-op-den-Berg op 24 juni
2022, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Hasselt 2 op 11 juli 2024 onder formaliteitnummer 71-T-
11/07/2022-07050, werd er voor de voormelde goederen een persoonlijk recht van voorkeur en voorkoop
Zolang het voormeld opstalrecht bestaat ten voordele van KBC IMMOLEASE in het kader van de bestaande
onroerende leasing, geniet KBC IMMOLEASE zelf van een voorkooprecht en van een aankoopoptie op de
grondaandelen van voormelde goederen.
Dit voorkooprecht en deze aankoopoptie primeren op het voorkeurrecht en voorkooprecht ten voordele van de
heer ROSVELDS Philippe.
Ten titel van informatie loopt het voorkooprecht en de aankoopoptie van KBC IMMOLEASE tot maximum 11
januari 2030, uitgenomen verlenging van het opstalrecht.
III. Beschrijving onroerende goederen te TONGEREN:
STAD TONGEREN, vierde afdeling, deelgemeente RIKSINGEN A. Een woonhuis op en met grond en
aanhorigheden gelegen 'Riksingenstraat nummer 84', gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B,
nummer 0030AP0000, met een oppervlakte van negen are zestig centiare (9 a 60 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenhonderd zevenentwintig euro (€ 927,00).
B. Een perceel landbouwgrond gelegen 'Het Steenveld', gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie
B, nummer 0030BP0000, met een oppervlakte van vijfentwintig are negentig centiare (25 a 90 ca).
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: veertien euro (€ 14,00).
Oorsprong van eigendom onroerend goed te Tongeren:
Voorschreven goederen sub A en B hoorden voorheen, wat de grond betreft, toe aan de Heer MARIEN Louis
René blijkens een akte van aankoop verleden voor de notaris de Schaetzen Erard te Tongeren op 20 november
1967 en de gebouwen om deze zelf te hebben laten oprichten.
Bij proces-verbaal van toewijs verleden voor notaris Stefan D'Huys te Kortessem op 04 januari 2023,
overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Tongeren 1 op 01 februari 2023 onder formaliteitnummer 74-T-
01/02/2023-00629, verkocht de heer MARIEN Louis voormeld de voormelde goederen aan de naamloze
vennootschap BRIST, voormeld.
Hypothecaire staat onroerend goed te Tongeren:
Uit een hypothecair getuigschrift gelicht op het kantoor Rechtszekerheid te Tongeren 1 op 08 april 2024 en het
aanvullend getuigschrift gelicht op het kantoor Rechtszekerheid te Tongeren 1 op 09 juli 2024 blijkt het bestaan
van volgende hypothecaire schuldvorderingen:
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
Voor wat betreft de voormelde goederen onder WELLEN:
1. De notaris licht de partijen in omtrent de draagwijdte van het Decreet van de Vlaamse Raad van 27 oktober
2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
2. Op vraag van de notaris verklaart de overgenomen vennootschap:
- dat er bij hun weten op of in het verkochte goed, een risico-inrichting gevestigd is of was, zoals fabrieken,
werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen, die een verhoogd risico op
bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse regering opgesteld, in
overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet, en dat het goed, overeenkomstig de bepalingen van het
bodemdecreet, als een "risicogrond" dient te worden beschouwd.
- dat de voorschriften van artikel 102 en volgende van het Bodemdecreet werden gerespecteerd, wat inhoudt:
** een oriënterend bodemonderzoek werd opgesteld op 22 november 2017 door BOUWEN en MILIEU NV.
** er geen risico-inrichting gevestigd werd op het goed sedert laatste oriënterend bodemonderzoek ;
** overeenkomstig artikel 104 en 109 van het Bodemdecreet, de overdracht kan plaatsvinden, onverminderd
mogelijkheid voor de OVAM om andere bepalingen van het Bodemdecreet op te leggen.
3. De overgenomen vennootschap heeft het bodemattest dat betrekking heeft op het voormelde goed en dat werd
afgeleverd door OVAM op 12 juli 2024, met als kenmerk 20240592886, voorgelegd.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en
vindt u	stand	de	no	bijhorende	het	de	regretmaatregelen	op	onderzoek,	en	van
https://www.vlaanderen.be/pfasvervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is deze
grond
een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere
maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1.Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend
bodemonderzoek van 22.11.2017.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 22.11.2017
Luik B -
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek: Relu nv, Daaistraat 35, 3830 Wellen
AUTEUR: Bouwen & Milieu NV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM
worden gebruikt, vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader
van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest.
Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar
verstrekte gegevens."
4. De overgenomen vennootschap verklaart met betrekking tot het voormelde goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
5. De notaris wijst de overnemende vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet)
onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de
instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden
werden toegepast.
Voor wat betreft de voormelde goederen onder SINT-TRUIDEN:
1. De notaris licht de partijen in omtrent de draagwijdte van het Decreet van de Vlaamse Raad van 27 oktober
2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
2. Op vraag van de notaris verklaart de overgenomen vennootschap:
- dat er bij hun weten op of in het verkochte goed, een risico-inrichting gevestigd is of was, zoals fabrieken,
werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen, die een verhoogd risico op
bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse regering opgesteld, in
overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdeoreet, en dat het goed, overeenkomstig de bepalingen van het
bodemdecreet, als een "risicogrond" dient te worden beschouwd.
- dat de voorschriften van artikel 102 en volgende van het Bodemdecreet werden gerespecteerd, wat inhoudt:
** een oriënterend bodemonderzoek werd opgesteld op 18 juli 2008 door expert "GREET CEULEMANS" (voor de
historische verontreiniging) op 2 november 1996 door expert "GEOLOGICA NV" en een laatst oriënterend
bodemonderzoek op 28 oktober 2008 door expert « AZEMBLA »;
** er geen risico-inrichting gevestigd werd op het goed sedert laatste oriënterend bodemonderzoek ;
Een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de stad Sint- Truiden op 15 april 2022 laat blijken dat er op het
goed een
milieuvergunning afgeleverd werd de dato 12/12/2008 met dossiernummer 752.3/09/798 voor de exploitatie van
een inrichting voor de verhuur van mobilhomes en scooters.
Deze milieuvergunning vermeldt onder andere de rubriek 15.2 klasse 3 (andere werkplaatsen voor het nazicht,
het herstellen en het onderhouden van motorvoertuigen (met inbegrip van carrosserie werkzaamheden) dan de
werkplaatsen, vermeld in rubriek 15.3 - klasse 3; VLAREBO: A (zijnde een inrichting of activiteit waarvoor
conform het Bodemdecreet en het VLAREBO een oriënterend onderzoek verplicht is bij de overdracht, sluiting en
faillissement, en om de twintig jaar).
Comparanten verklaren dat de voormeide activiteit echter nooit heeft plaatsgevonden op de locatie.
** overeenkomstig artikel 104 en 109 van het Bodemdecreet, de overdracht kan plaatsvinden, onverminderd
mogelijkheid voor de OVAM om andere bepalingen van het Bodemdecreet op te leggen.
3. Partijen verklaren op de hoogte te zijn gesteld van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 28 maart 2024.
De inhoud van dit bodemattest luidt als volgt:
" ... Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no
regretmaatregelen vindt u op https://www.viaanderen.be/pfasvervuiling
Door een wijziging van de perceelsgrenzen is er voor deze grond geen oriënterend bodemonderzoek beschikbaar
dat een uitspraak doet over de bodemkwaliteit van de volledige grond.
Aan de hand van artikel 64 Viarebo-besluit moet voor een risicogrond worden nagegaan of een nieuw oriënterend
bodemonderzoek nodig is.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is deze
grond
een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 18.07.2008, en op de hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.1. Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 28.10.2008.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 18.07.2008
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Obo M277317, Oriënterend Bodemonderzoek,
Tongersesteenweg 133 B, 3800 Sint-Truiden
AUTEUR: Greet Ceulemans
2.3.2 Extra informatie
DATUM: 02.11.1996
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Bodemonderzoek, Garage Bielen NV - Tongersesteenweg
131 - 3800 Sint-Truiden
AUTEUR: Geologica NV31
DATUM: 28.10.2008
TYPE: Orienterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend Bodemonderzoek - I.O.V. Brist NV - Garage
Bielen - Tongerstesteenweg 131 - 3800 Sint-Truiden
AUTEUR: Azembla BVBA
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM
worden gebruikt, vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader
van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest.
Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar
verstrekte gegevens."
4. De overgenomen vennootschap verklaart met betrekking tot het voormelde goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
Zich steunend op de verklaringen van partijen en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de
instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden
werden toegepast.
5. De notaris wijst de comparanten er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al
dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het
grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd
van toepassing blijven.
Voor wat betreft de voormelde goederen onder TONGEREN:
1. De overgenomen vennootschap verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van deze akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
2. De overgenomen vennootschap heeft de bodemattesten die betrekking hebben op het voormeld goed en die
werden afgeleverd door OVAM op 12 juli 2024, voorgelegd.
De inhoud van deze bodemattesten luidt telkens:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no
regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het
bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De overgenomen vennootschap verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
4. De notaris wijst de overnemende vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet)
onverminderd van toepassing blijven.
5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de
instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden
werden toegepast.
Asbest:
Mede-eigendom:
Voor wat betreft de voormelde goederen onder WELLEN en SINT-TRUIDEN:
De overnemende vennootschap verklaart door de overgenomen vennootschap volledig in kennis te zijn gesteld
van alle eventuele rechten en verplichtingen verbonden met het stelsel van mede-eigendom dat van toepassing is
ingevolge de voormelde basisaktes en hun bijlagen, dewelke van toepassing zijn op de goederen te Wellen en te
Sint-Truiden.
De overnemende vennootschap verklaart dienaangaande ondergetekende notaris te ontslaan van iedere verdere
verduidelijking en verantwoordelijkheid terzake.
De overnemende vennootschap verklaart het nodige te zullen doen teneinde de andere mede-eigenaars en
eventuele syndicus in kennis te stellen van de overdracht van de voormelde onroerende goederen.
Algemene voorwaarden van overdracht van voormelde onroerende goederen.
Behoudens de voorwaarden die hiervoor met betrekking tot het onroerend goed werden opgenomen, worden bij
wijze van algemene voorwaarden in deze akte de bepalingen in de hierna volgende punten opgenomen die
gelden voor de eigendomsovergang van de bij deze verrichting betrokken onroerende goederen.
1/ Toestand en gesteldheid van het goed
De overnemende vennootschap verkrijgt dit goed met alle rechten en aanspraken, zichtbare en verborgen
gebreken, in de staat waarin het zich thans bevindt, zonder waarborg omtrent de opgegeven oppervlakte, zodat
dit goed overgaat op haar werkelijke grootte en de eventuele meer- of mindermaat geen grond geeft tot
vergoeding of tot ongeldigheid van de eigendomsovergang, zelfs al bedroeg dat verschil één/twintigste of meer.
De Overgenomen Vennootschap heeft verklaard dat er bij haar weten geen verborgen gebreken bestaan.
2/ Erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden
Behoudens wat hiervoor werd vermeld, gaat het goed over met alle erfdienstbaarheden, gemeenschappen en
bijzondere voorwaarden, die de Overnemende Vennootschap naar eigen believen zal kunnen doen gelden en
uitoefenen of waartegen zij zich zal kunnen verzetten.
Als rechtsopvolger onder algemene titel is de Overnemende Vennootschap in het bezit van de eigendomstitels en
treedt zij in alle rechten en verplichtingen van de Overgenomen Vennootschap.
De Overgenomen Vennootschap heeft verklaard dat het goed bij haar weten niet met erfdienstbaarheden of
bijzondere voorwaarden bezwaard is, behoudens hetgeen hoger of hierna eventueel werd vermeld, en dat zij er in
elk geval persoonlijk geen verleend heeft.
Aangezien de Overnemende Vennootschap reeds in het bezit gesteld werd van alle eigendomstitels, zal zij,
uiterlijk tijdens de buitengewone algemene vergadering waarbij het fusievoorstel ter goedkeuring wordt
voorgelegd, verklaren dat zij voldoende op de hoogte is van de toepasselijke erfdienstbaarheden en bijzondere
voorwaarden en de instrumenterende notaris ontslaan van enige vermelding of voorlezing van deze
erfdienstbaarheden en/of bijzondere voorwaarden alsook van enige verantwoordelijkheid ter zake, op voorwaarde
dat de algemene vergadering van de Overgenomen Vennootschap deze fusie aanvaardt.
De Overnemende Vennootschap dient bij latere vestiging van (zakelijke) rechten op het bovenvermeld goed of bij
overdracht ervan naar derden aan de verkrijgers van dergelijke rechten of aan de derden-nieuwe eigenaars
nauwkeurig opgave te doen van de eventuele erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden.
De overgenomen vennootschap maakt melding van het volgende:
Voor wat betreft de voormelde goederen onder WELLEN:
In een voorgaande eigendomstitel van de naamloze vennootschap "MAEPO", verleden voor Notaris Manuel Van
Hoof, te Gent tweede kanton, met tussenkomst van geassocieerd Notaris Frank Wilsens te Wellen, op 23 april
2019, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid Tongeren I op 30 april daarna, onder referte 74-T-
30/04/2019-02652 zijn navermelde bijzondere voorwaarden opgenomen, hier letterlijk overgenomen:
"1)In voormelde eigendomstitel verleden voor notaris Jean-Frederic Wilsens te Wellen op 21 december 1971 is
"Wijgaerts Albert verklaart zich akkoord om in de scheidingslijn te bouwen.
De P.V.B.A. Relu verklaar zich akkoord om de muur te laten gebruiken door Wijgaerts, doch hun bouw mag niet
gebruikt worden voor beestenstal.
De waterput zich bevindend op het stuk afgestaan door Wijgaerts Albert moet dienstig blijven voor Wijgaerts
Albert en kinderen Wijgaerts -Knapen Gisbert. De toegang moet mogelyk blijven."
2)Er blijkt uit voormelde akte verleden voor notaris Jean-Frederic Wilsens voormeld op 15 april 1992, hier letterlijk
overgenomen:
"DOORVAART: komparanten onder 2 echtgenoten Vanrijckel-Ilsbroekx verklaren bij deze een recht van doorvaart
te verschaffen over lot 2 hiervoorgemeld, en waarop de verzaking vruchtgebruik slaat, aan echtgenoten
Vanrijckel-Hubert verschijnders onder 1 naar hun achterliggende eigendom, zijnde lot 1 hiervoor beschreven en
dit hun leven gedurende evenals aan de N.V. Rust eens Lekker uit, afgekort "Relu".
De verkopers verklaren dat deze erfdienstbaarheid onder 2) thans niet meer wordt gebruikt gezien de woning
thans eigendom is van een andere eigenaar.
VESTIGING RECHT VAN OVERGANG:
Er wordt tussen partijen een erfdienstbaarheid/recht van overgang gevestigd op een deel van voormelde
verkochte percelen, namelijk over het gedeelte aangeduid op voormeld metingsplan van landmeter Delcour Tom
van 28 november 2018 met rode stippen, zijnde een deel van de kadastrale nummers 107/S_P0000 en
106/N_P00000.
Dit recht van overgang is een persoonlijk recht van doorgang in het voordeel van de heer Marc Vanrijckel,
wonende te 3832 Wellen (Ulbeek), Daalstraat 28, geboren te Sint-Truiden op 2 februari 1966 (rijksregister
66.02.02-311.59).
Dit recht van overgang houdt in dat de heer Marc Vanrijckel van voormelde delen gebruik kan maken om met
voertuigen van alle aard over deze strook grond te rijden teneinde de achterkant van het perceel 73/F te kunnen
bereiken."
De overnemende vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen voortvloeiend uit voormelde
erfdienstbaarheden en/of voorwaarden voor zover gemelde bepalingen nog van toepassing zijn en voor zover ze
betrekking hebben op de voormelde goederen.
De overgenomen vennootschap wijst tevens op:
- de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden opgenomen in de voormelde basisakte van het
bedrijvencomplex.
Voor wat betreft de voormelde goederen onder SINT-TRUIDEN:
De overgenomen vennootschap wijst op:
- de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden opgenomen in de voormelde basisakte.
- het voormeld conventioneel recht van voorkoop opgenomen in een akte verleden voor notaris Christophe
Werbrouck te Moeskroen met tussenkomst van notaris Alexandra Snyers te Sint-Truiden en notaris Rita Heylen te
Heist-op-den-Berg op 24 juni 2022, overgeschreven op het kantoor Rechtszekerheid Hasselt 2 op 11 juli 2024
onder formaliteitnummer 71-T-11/07/2022-07050, zoals voormeld.
- het voorkooprecht en de aankoopoptie ten voordele van KBC IMMOLEASE op de grondaandelen van voormelde
goederen, zoals voormeld.
Ontslag ambtshalve inschrijving.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen ambtshalve
inschrijving te nemen op grond van deze akte.
Algemene voorwaarden.
De overnemende vennootschap "POMS" zal van de ingebrachte goederen de eigendom hebben vanaf de datum
dat de fusie door overneming gerealiseerd is, het genot zal zij hebben vanaf voormelde datum en zij zal ook vanaf
dat ogenblik alle welkdanige belastingen, contributies en lasten dragen die nu reeds of in de toekomst zouden
gevestigd worden op de goederen, ingevolge de overgang te algemene titel.
De onroerende goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich thans bevinden, zonder enige
waarborg aangaande de uitgedrukte grootte, en het verschil naar boven of naar beneden, met de werkelijke
grootte zal, in voorkomend geval, al overtrof het een twintigste, tot voordeel of tot verlies strekken van de
overnemende vennootschap.
De onroerende goederen worden overgenomen met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare,
voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, behoudens het recht van de overnemende vennootschap
de ene in te roepen en de andere af te weren, maar steeds op haar kosten, risico en gevaar.
De overnemende vennootschap erkent inzage te hebben van alle eigendomstitels en basisaktes die betrekking
hebben op de ingebrachte onroerende goederen en ontslaat ondergetekende notaris van verdere toelichting
terzake.
Overige administratieve inlichtingen met betrekking tot de voormelde onroerende goederen (Postinterventie,
Elektrische keuring, ... )
De overnemende vennootschap verklaart reeds voorafgaandelijk dezer alle nodige info en stukken met betrekking
tot alle voormelde onroerende goederen van de overgenomen vennootschap te hebben ontvangen.
De overnemende vennootschap verklaart volledig in kennis te zijn van de administratieve toestand van alle
voormelde onroerende goederen en ontslaat ondergetekende notaris dan ook van verdere toelichting terzake.
E. Notariële wettigheidsverklaring
Na onderzoek bevestigt ondergetekende notaris overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen het bestaan en zowel de interne als externe wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten
"BRIST", de overgenomen vennootschap, gehouden zijn.
F. Goedkeuring jaarrekening van de overgenomen vennootschap
Conform artikel 12:58 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen werd de jaarrekening van de
overgenomen vennootschap, de Naamloze Vennootschap "BRIST" over het tijdvak begrepen tussen de datum
van de jaarafsluiting van het laatste boekjaar waarvoor de rekeningen zijn goedgekeurd en de conform artikel
12:50 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen in het fusievoorstel bepaalde datum vanaf welke de
handelingen van de overgenomen vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor de rekening
van de overnemende vennootschap, de Besloten Vennootschap "POMS", te weten 1 januari 2024, door het
bestuursorgaan van de overgenomen vennootschap opgemaakt overeenkomstig de bepalingen van dit wetboek
die op haar van toepassing zijn.
De heden aanwezige vergadering van de overnemende vennootschap keurt, conform de regels die voor de
jaarrekening gelden, deze jaarrekening goed. Zij verleent hiervoor kwijting aan het bestuursorgaan van de
overgenomen vennootschap.
TWEEDE BESLUIT - ONTSLAG BESTUURDER OVERGENOMEN VENNOOTSCHAP
De vergadering van de overgenomen Naamloze Vennootschap "BRIST" aanvaardt het ontslag van de huidige
bestuurders en gedelegeerd bestuurder en verleent hen kwijting voor hun bestuur, namelijk:
-De Besloten Vennootschap "POMS", waarvan de zetel gevestigd is te 8301 Knokke-Heist, De Kinkhoorn 22/11,
ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0870.618.055, voormeld.
-De heer AERTS Olivier, wonende te 3870 Heers, Heersestraat 26.
Overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen zal de algemene vergadering van
onderhavige overnemende vennootschap, ter gelegenheid van de eerstvolgende na de fusie op te maken
jaarrekening, beslissen over het verlenen van kwijting aan de bestuurder en gedelegeerd bestuurder van de
overgenomen vennootschap omtrent de uitoefening van dit mandaat vervuld tijdens het lopende boekjaar.
DERDE BESLUIT - UITBREIDING 'VOORWERP' OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
De vergadering van de overnemende vennootschap beslist om het voorwerp van de overnemende vennootschap
uit te breiden met de activiteiten van de overgenomen vennootschap de niet reeds in het voorwerp van de
overnemende vennootschap waren opgenomen, namelijk:
" Het beheren van vermogens, van roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
Het verstrekken van financiering voor eigen rekening. Het uitvoeren en doen uitvoeren van alle bouwwerken van
algemene aanneming in de meest ruime zin van het woord, het bouwen, het verbouwen en verhandelen van
gebouwen of appartementen op plan.
Het verrichten van alles wat met het vorenstaande in verband staat of daartoe dienstig of bevorderlijk kan zijn.
De vennootschap zal verder alle industriële, commerciële, financiële of burgerlijke verrichtingen kunnen uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen."
De statuten zullen in die zin worden aangepast.
De algemene vergadering verklaart te willen verzaken aan de wettelijke verplichting inzake het opstellen van een
bijzonder verslag van het bestuursorgaan over de geplande wijziging van het voorwerp.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
VIERDE BESLUIT - AANPASSING STATUTEN AAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN - OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
a)In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de algemene
vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
b) Beslissing om de statutair onbeschikbare eigen-vermogensrekening te schrappen en beschikbaar te maken
voor toekomstige uitkeringen
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de vergadering vast dat het werkelijk
gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het eventuele nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet
werd in een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen", bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid
van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor
De wettelijke reserve ten bedrage van tienduizend euro (10.000,00€) en het werkelijk gestort kapitaal ten belope
van honderdduizend euro (100.000,00€) worden bijgevolg beschikbaar gemaakt.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
De vergadering verklaart dat de notaris voorlezing en toelichting gegeven heeft van:
- art. 5:142 WVV (nettoactieftest), hetgeen bepaalt dat geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de
vennootschap is gedaald of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van het onbeschikbare eigen
vermogen;
- art. 5:143 WVV (liquiditeitstest), hetgeen bepaalt dat het besluit van de algemene vergadering tot uitkering
slechts uitwerking heeft nadat het bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de
redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate
deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd de uitkering van het saldo uit te voeren, door uitkering aan de
aandeelhouders a rato van hun aandelenbezit, mits naleving van de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
c) Aanneming nieuwe statuten.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te nemen,
die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en tevens de voormelde
wijziging aanbrengt in het voorwerp, zonder wijziging van de naam van de vennootschap.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I. RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "POMS".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het
Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op
authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding
mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, voor
rekening van derden, als in deelneming met derden, alle verrichtingen met betrekking tot het hierna bepaald
maatschappelijk voorwerp en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, uit te voeren en inzonderheid:
De uitbating van een doe-het-zelfzaak, zijnde een kleinhandel in drogisterij, verf,
onderhoudsproducten en -artikelen, meubelen, meubileringartikelen, hout en alle bijproducten, behangpapier,
zolderbekleding, glas en sierglaswerk, sierceramiek, tegels, smeedijzerwerk, ijzerwerk, sanitaire artikelen,
blikwaren en huishoudartikelen, snijgereedschap, verlichtingsartikelen, elektrische benodigdheden, alle soorten
gereedschappen, bouwmaterialen, boeken en tijdschriften, elektrische- en thermische machines, hetzij alle
artikelen van doe-het-zelf in de ruimste betekenis. Aldus is deze opsomming niet beperkend.
Verhuur van mobilhomes
Verhuur fietsen	·
Verhuur van elektrische fietsen	·
Verhuur van wagens
Verhuur van scooters en motoren
Verkoop van nieuwe en tweedehandse mobilhomes, fietsen, elektrische fietsen, wagens, scooters en
motoren.
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzovoort.
Het berekenen van kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,	.
organisatie, efficiëntie, enzovoort.
Het uitoefenen van management-functies in ondernemingen en groepen van ondernemingen.
Het verlenen van managementdiensten en bedrijfsadviezen, het verlenen van diensten op financieel,
juridisch, fiscaal, sociaal en administratief gebied.
Het aanhouden van deelnemingen in vennootschappen en het deelnemen aan besturen van
vennootschappen, alsook het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen ;
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering ;	.
Het beheren, verhuren, huren, aankopen en verkopen van onroerende goederen, alsook het verkavelen	.
Luik B -
Uitbaten van een drankgelegenheid, restaurant, taverne, snackbar, verbruikssalon, feestzaal.
Traiteursactiviteiten, bereiden en verkopen van meeneemgerechten.
Levering van meeneemgerechten.
Ter beschikking stellen van ontspanningstoestellen en gezelschapsspelen.
Het uitbaten van lokalen voor verenigingen en clubs.
Aan- en verkopen van alle horecabenodigdheden en alle aanverwante artikelen.
Het ontplooien van alle horeca-activiteiten, zowel in de eigen inrichting als bij en voor derden.
Klein- en groothandel, import en export van drank- en eetwaren.
Verkoop van giftshop artikelen (cadeauartikelen verwant met horeca en scooters).
Verkoop van campingartikelen.
Verhuur van elektrische voertuigen.
Verhuur van motorisch aangedreven driewielers.
Het beheren van vermogens, van roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, doen
bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
Het verstrekken van financiering voor eigen rekening. Het uitvoeren en doen uitvoeren van alle bouwwerken van
algemene aanneming in de meest ruime zin van het woord, het bouwen, het verbouwen en verhandelen van
gebouwen of appartementen op plan.
Het verrichten van alles wat met het vorenstaande in verband staat of daartoe dienstig of bevorderlijk kan zijn.
De vennootschap zal verder alle industriële, commerciële, financiële of burgerlijke verrichtingen kunnen uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan
spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap mag bovengenoemd doel verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van
derden, zo in België als in het buitenland. Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend, zo kan
de vennootschap, als tot haar doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van commerciële,
financiële, industriële of immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar doel behoren en er
zich bij aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen zowel in België als in het buitenland. De
vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke andere wijze mogen
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of complementair doel
nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van het voorwerp.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de
vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speciën
onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen van
de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden
bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders per e-
mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op
dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden
de overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders,
die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte
volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan worden
ingeschreven door personen waaraan volgens de wet de aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden
met instemming van alle aandeelhouders.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Luik B -
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden vanaf
hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van
deze inschrijvingen.
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de aandeelhouders
toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de overeenkomst waarbij
het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in
vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten uitgeoefend
door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid
van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van
de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 10. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of
overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of de erflater, of aan
ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze die
hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen van ten minste de helft
der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de aandelen waarvan
de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding van de
naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij
zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan overmaken aan elke
aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen binnen de
vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals
voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij
aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten kennen, is
verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten, zijn
ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de aandeelhouder die het
geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten eisen
dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval
van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen
overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende
zoals in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft
ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door
iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval van weigering van
goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden binnen de zes
maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel
als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik, blote
eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht geven op de verwerving van
aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan kan deze het
geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
Luik B -
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien
er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend,
met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder,
of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks
bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITEL V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste
woensdag van de maand juni om tien uur (10u). Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder
is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de
algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of
met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen die bij authentieke akte moeten worden verleden.
In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden vervuld. De leden van het bestuursorgaan,
de commissaris en de houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 18bis. Elektronische algemene vergadering
Het bestuursorgaan kan de mogelijkheid bieden op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering door
middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
Wat de naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden zij die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene vergadering
wordt gehouden.
Het bestuursorgaan wordt volledig gemachtigd om alle mogelijke voorwaarden en modaliteiten van dergelijke
elektronische algemene vergadering, die overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
kunnen worden geregeld, uit te werken en uiterlijk bij de oproeping ter kennis te brengen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te
oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen - processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de aanwezige
aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter zal een
secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een register
dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige
aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te
brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste zeven (7) dagen vóór
de dag van de algemene vergadering.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Artikel 22. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een
inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking
verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves - uitkering dividenden en interimdividenden
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst gereserveerd en de
andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Interimdividenden
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:141 en 5:143 WVV over te
gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald of door een uitkering zou dalen
tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan heeft
vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat
zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf
maanden te rekenen van de datum van de uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is verricht, van
de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. TITEL VII. ONTBINDING -
VEREFFENING
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Luik B -
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s) in
functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd,
zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te
duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om
die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 28. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder,
commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft
gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 29. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 30. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn afgeweken,
worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen
van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
VIJFDE BESLUIT - VASTSTELLING ADRES
In aanvulling van artikel 2 der statuten wordt bepaald dat:
* het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest te 8301 Knokke-Heist, De
Kinkhoorn 22/11.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
ZESDE BESLUIT - ONTSLAG EN HERBENOEMING ZAAKVOERDER ALS BESTUURDER
De algemene vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Gelet op de gewijzigde terminologie overeenkomstig het WVV bevestigt de algemene vergadering het mandaat
van de huidige zaakvoerder als bestuurder.
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn functie en gaat
onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur, namelijk:
De heer AERTS Peter, wonende te 8301 Knokke-Heist, De Kinkhoorn 22/0011.
Hier aanwezig die aanvaardt en verklaart niet getroffen te zijn door enige maatregel of beroepsverbod dat zich
hiertegen verzet.
Voormelde benoeming gebeurt zonder dat enige wijziging wordt aangebracht aan de thans gangbare
bezoldigingsregeling, te weten onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering verleent tussentijdse kwijting aan de ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening
van haar mandaat, die zal worden bevestigd op de eerstvolgende jaarvergadering.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
ZEVENDE BESLUIT - VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE HANDELINGEN - COORDINATIE VAN DE
STATUTEN
Volmacht voor administratieve handelingen
Volmacht wordt verleend aan accountantskantoor 'ELIKO FIDUCIAIRE' BV, kantoorhoudend te 2860 Sint-
Katelijne-Waver, Berlaarbaan 203A met ondernemingsnummer 0458.701.221, en haar bestuurder de heer Koen
Van Mossevelde, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam van de
vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen alsmede alle
handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen van de wettelijk opgelegde
gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren)
met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Volmacht inzake coördinatie van de statuten
Met algemeenheid der stemmen besluit de algemene vergadering aan de bestuurder(s) en ondergetekende
notaris de nodige machten te verlenen voor de neerlegging van de coördinatie van de statuten.
Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan accountantskantoor 'ELIKO
FIDUCIAIRE' BV, kantoorhoudend te 2860 Sint-Katelijne-Waver, Berlaarbaan 203A met ondernemingsnummer
0458.701.221, en haar bestuurder de heer Koen Van Mossevelde,, haar medewerkers of elke andere door hem
Luik B -
aandelen in het UBO-register en e-Stox.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
Expeditie van de akte.
-
Gecoördineerde statuten
-
Getekend: Alexandra SNYERS, notaris te Sint-Truiden