Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HEIDEHOF
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oosthoek 103
 : 9968 Oosteeklo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor Notaris Jan Verstraeten, te Assenede op 3 december 2019,
neergelegd ter registratie, blijkt dat :
1.- De heer ROMBAUT Gunther Séraphine, geboren te Gent op 16 december 1972, ongehuwd,
wonende te 9968 Assenede (Oosteeklo), Oosthoek 103.
Samenwonende die een verklaring van wettelijke samenwoning heeft afgelegd in de Gemeente
Assenede op 18 maart 2014.
2.- Mevrouw DE PUYDT Wendy Maria Gaston, geboren te Eeklo op 30 september 1979, ongehuwd,
wonende te 9968 Assenede (Oosteeklo), Oosthoek 103.
Samenwonende die een verklaring van wettelijke samenwoning heeft afgelegd in de Gemeente
Assenede op 18 maart 2014.
Een BV hebben opgericht, als volgt:
NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “HEIDEHOF”.
ZETEL: Vlaams Gewest.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- landbouwactiviteit, onder andere teelt van granen en andere akkerbouwgewassen;
- teelt van mais en andere voedergewassen;
- Diensten verwant aan de landbouw, het voorbereiden van landbouwvelden, behandeling van
landbouwgewassen;
- Oogsten en eerste behandeling van de gewassen voor primaire markten. Aan en verkoop van
landbouwproducten;
- Onderbrengen en verzorgen van varkens voor derden;
- Zorgboerderij;
- Alle activiteiten van vastgoed- of immobiliënmakelaar zoals bemiddeling bij de aankoop, verkoop en
verhuur van onroerende goederen;
- Alle vormen van handelsbemiddeling in roerende goederen;
- Alle vormen van managementdiensten en -assistentie en het verlenen van adviezen en consultancy
op administratief, economisch, juridisch en financieel vlak aan ondernemingen. Mede het
voorbereiden en opstarten van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor
gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief, economisch,
sociaal en algemeen beheer van ondernemingen van industriële of dienstverlenende aard;
- Het organiseren van alle vormen van opleiding en coaching in verband met immobiliënmakelaar en
verzekeringsmakelaar. Het verstrekken en de begeleiding van (beroeps) opleidingen, onderwijs,
(herscholing en dit zowel op permanente als op occasionele wijze, zowel volgens de traditionele
onderwijsmethodes, als schriftelijk of audiovisueel;
- Het verlenen van advies inzake het bestuur van ondernemingen, inclusief het opnemen van
bestuursmandaten in ondernemingen;
- Het besturen van vennootschappen in de meest uitgebreide zin;
- De aan- en verkoop, het laten bouwen en doen verbouwen, het ruilen, beheren, de instandhouding,
0738814851
Luik B
het schatten, het uitbaten, het in waarde brengen, het huren en verhuren van alle onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze onroerende goederen;
- Het aanzoeken, verwerven, afstaan, verhandelen, verpachten en uitbaten van allerhande
concessies, brevetten, licenties en andere intellectuele rechten;
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen , met inbegrip van het handelsfonds, in pand
stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel
voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling, of
anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille -en
kapitaalbestuur;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen, of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in handel;
- Het maken van expertise- en schattingsverslagen van roerende en onroerende goederen, voor
zover wettelijk toegelaten;
- De vennootschap kan investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de
zaakvoerder(s) en/of personeelsleden.
Tevens heeft de vennootschap tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van. derden of bij deelneming alle onroerende en hiermee betrekking
hebbende roerende verrichtingen te doen, namelijk het:
- verwerven, oordeelkundig uitbreiden, ruilen, vervreemden, beheren huren, verhuren,
onderverhuren, laten bouwen en verbouwen, in optie geven of nemen, de promotie en het makelen,
het in waarde brengen van alle eigendommen en gronden inclusief de onroerende leasing, alsmede
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan.
De vennootschap zal binnen het kader van dit voorwerp mogen overgaan tot het aankopen,
opschikken, uitrusten, valoriseren en bouwen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld. In
het voorgaande is begrepen alle verwervingen en overdrachten van zakelijke rechten op gebouwen.
Zij mag eveneens handel drijven in alle mogelijke grondstoffen en materialen waaruit en waarmede
gebouwen worden opgericht, samengesteld, uitgerust, afgewerkt of versierd. Zij kan tevens voorzien
in de aanleg en onderhoud van tuinen, parken, vijvers en opritten in de meest brede zin van het
woord, zowel zelf als via derden. Zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en
waarden. Zij mag optreden als inkoop- en verkoopkantoor voor alle goederen (voorbeeld groothandel
kleinhandel) en agentschappen, alles in de ruimste zin van het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden, nadat de vereiste
vergunningen/attesten ter beschikking zullen zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal voldaan
zijn.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR: onbeperkt
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend (5.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de vijfduizend (5.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- door de Heer Gunther Rombaut: tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
- door Mevrouw Wendy De Puydt : tweeduizend vijfhonderd (2.500) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
Hetzij in totaal: vijfduizend (5.000) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Luik B
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
GEWONE ALGEMENE VERGADERING: moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de vierde
maandag van de maand mei om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de vierde maandag van de maand mei 2021 om 18.00
uur.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR – JAARREKENING
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en eindigt op 31 december 2020.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
BENOEMING VAN DE BESTUURDER
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een duur voor een onbepaalde duur:
- de Heer Gunther Rombaut, hier aanwezig en voornoemd, die aanvaardt;
- Mevrouw Wendy De Puydt, hier aanwezig en voornoemd, die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
ADRES VAN DE ZETEL
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9968 Assenede (Oosteeklo), Oosthoek 103.
VOLMACHT
De oprichter verleent volmacht Accountantskantoor Wauters NV, en haar aangesteld, te 9968
Assenede (Oosteeklo), Oosteeklodorp 90/B, om in naam van de vennootschap alle documenten te
ondertekenen in verband met de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de BTW-administratie en de
directe belastingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS JAN VERSTRAETEN TE ASSENEDE
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte oprichting;
    •  Coördinatie van de statuten.