Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : QUBIST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Alsembergsesteenweg 34
 : 1630 Linkebeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te Sint-Jans-
Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DEPUYT, RAES & de GRAVE,
geassocieerde notarissen”, met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op 30 april
2020 en neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank van Brussel, vóór de vervulling
van de formaliteiten van registratie, dat de heer SEKERCI Sevan, geboren te Brussel op 30 juni
1986, wonende te 1731 Asse (Relegem), Hendrik De Kosterlaan 38 bus 3,
een besloten vennootschap heeft opgericht, met de naam « QUBIST ».
Zetel. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1. de oprichting, ontwikkeling, beheer en instandhouding van zowel roerend als onroerend
patrimonium :
- ondersteuningsmissies uitvoeren tijdens onderhandelingen en commerciële en contractuele
vertegenwoordigingen in binnen- en buitenland; adviesverlening, organisatie, coördinatie, interventie
in alle zaken die het leven van bedrijven of zelfs internationale entiteiten in de ruimste zin
beïnvloeden, in het bijzonder met betrekking tot hun management, hun marketing, hun ontwikkeling,
de relaties die deze bedrijven hebben met alle nationale en supranationale autoriteiten, en met name
de ontwikkeling in al zijn vormen;
- de vennootschap kan elk mandaat van management en administratie in elke onderneming en elke
vereniging aanvaarden;
- de vennootschap heeft tevens als voorwerp het beheer voor eigen rekening en voor rekening van
anderen van onroerende zaken in binnen- en buitenland. De vennootschap kan ook, met
gebruikmaking van eigen vermogen en vreemd vermogen, alle vastgoedactiviteiten in de ruimste zin
van het woord uitvoeren, en in het bijzonder het beheer van al het onroerend goed verzekeren,
tussenkomen in zaken van vastgoedadvies, zorgen voor of coördineren van de vastgoedprojecten,
veiligheidscoördinatie ter plaatse, kopen, verkopen en toewijzen van alle rechten, verplichtingen en
eigendomstitels, gebouwen bouwen, regelen, decoreren, nemen of huren, erfpacht of opstal geven of
nemen, er alles aan doenom gebouwen winstgevend te maken, verkavelen, de nodige wegen aan te
leggen, alle leasecontracten af te sluiten, et cetera;
- bijgevolg zal de vennootschap elk gebouw of een deel van een gebouw kunnen kopen, verkopen,
ontwikkelen, bouwen, verhuren of afsluiten, huren, beheren, beheren en onderhouden.
2. activiteiten van algemeen bouwbedrijf, in het algemeen en bijzonder, met desgevallend de nodige
toelatingen, zoals :
- de aan- en verkoop, export, groothandel en detailhandel van alle werktuigen in het algemeen, en in
het bijzonder met betrekking tot schrijnwerkerij;
- de productie en plaatsing van buitenschrijnwerk in hout, pvc en aluminium, veranda's, pergola’s en
zonnetenten;
- de import, export, aan- en verkoop van chassisapparatuur (schrijnwerk) aan bedrijven;
- alle binnen- en buitenafwerking;
- het bouwen, afwerken, onderhouden en renoveren van gebouwen in de breedste zin van het
0746615334
Luik B
woord;
- de aan- en verkoop, import en export, distributie en handel in het algemeen van alle roerende
goederen;
- reiniging, onderhoud en desinfectie van meubelen en diverse voorwerpen alsmede commerciële en
industriële lokalen, kantoren en ruitenreiniging;
- reiniging van gevels;
- de verkoop, aankoop, import, export, onderhoud, reparatie, onderhoud, productie en installatie van
voorwerpen uit ijzer, kachels, airconditioning, kamerpomp, koelcel, ventilatie, ventilatie, koeling,
airconditioning;
- de exploitatie van een speciale werkplaats in de metaalverwerkende industrie;
- de metaalproductie en plaatsing van metaalwerk en schrijnwerk (onder andere kozijnen, deuren,
balustrades, trappen en luiken);
- metaalbouwbedrijf in aluminium, staal en inox;
- dak- en dakbedrijf voor constructies en alle bekleding;
- op het vlak van interieurarchitectuur: een ontwerpbureau dat met name verantwoordelijk is voor de
organisatie van kantoor-, industriële of commerciële ruimtes, het opzetten van studies, plannen,
coördinatie op deze gebieden, de aankoop en wederverkoop van decoratieve producten en artikelen,
aankoop en wederverkoop van meubilair voor kantoor, handel, industrie, huisvesting, aan- en
verkoop, verhuur van gebouwen, al dan niet gebouwd, beheer en administratie elke particuliere,
commerciële, industriële of openbare constructie;
- de creatie, ontwikkeling en promotie van vastgoedprojecten;
- zinkwerken;
- herstel van corniches in hout en P.V.C.;
- waterdichtingswerken en constructiecoating door asfaltering en verharding;
- thermische en akoestische isolatie;
- bepleistering, cementering en alle andere pleisters;
- productie- en plaatsing van timmerwerk en schrijnwerkerij (onder andere kozijnen en luiken) aan
een gebouw;
- installatie van gyproc-platen;
- productie en plaatsing van kozijnen en luiken in P.V.C. en aluminium;
- installatie van centrale verwarming met warm water en stoom;
- installatie van ventilatie, heteluchtverwarming, airconditioning en industriële leidingen;
- installatie van sanitair, gasverwarming en loodgieterswerk;
- plaatsing van waterontharders;
- plaatsing van ramen in de kozijnen, waarvan de uitvoering geen speciale goedkeuring vereist op
grond van een koninklijk besluit genomen in het kader van de wet van 15 december 1970 op de
uitoefening van beroepswerkzaamheden in de kleine en middelgrote handels- en
ambachtsondernemingen;
- sloop- en grondwerken;
- de fabricage, aankoop, groothandel of detailhandel en algemene marketing van materialen die
nodig zijn voor de bouw of renovatie van gebouwen;
- activiteiten van tussenpersoon bij dergelijke operaties;
- het creëren, ontwikkelen, financieren en promoten van vastgoed- of niet-vastgoedprojecten
De vennootschap kan ook als activiteit hebben :
- het ontwikkelen van speeltuinen en sportvelden, parken en tuinen;
- het bouwbedrijf van verwijderbare paviljoenen en niet-metalen barakken;
- het plaatsen van afsluitingen en hekken;
- activiteiten van thermische en akoestische isolatie;
- het leggen van dekvloeren, valse plafonds en verwijderbare wanden en plafonds;
- industrieel schilderbedrijf;
- productie- en meubelbedrijf van niet-metalen meubels;
- installatie van steigers, herplaatsing en reiniging van gevels;
- het plaatsen van parket;
- het plaatsen, onderhoudern en herstellen van alle branders;
- het reinigen van alle lokalen en het reinigen van ramen;
- de import en export van alle goederen en alle ambachtsproducten;
- de onderhandeling, commissie en vertegenwoordiging;
- stedenbouwkundige werken, het ontwerp van gebouwen en de studie en uitvoering van
architectonische werken;
- schilderen, metselwerk, elektriciteit, dakbedekking, slotenmakerij, timmerwerk, afdekking,
cementeren, sanitair, loodgieterij, timmerwerk;
- binnen en buiten design;
- het verlenen van advies- en hulpdiensten in welke vorm dan ook. Het houden en beheren van
Luik B
deelnemingen in andere vennootschappen naar Belgisch of buitenlands recht ongeacht hun
rechtsvorm, evenals het verstrekken van advies- of coachingdiensten in verband met het houden of
beheren van deze deelnemingen. In het algemeen alle problemen met betrekking tot het beheer en
beheer van bedrijven;
- het creëren, ontwikkelen, financieren en promoten van onroerend goed en vastgoedprojecten;
- alle residentiële en industriële bouwtechnieken;
- 3D-ontwerp en bouwarchitectuurprojecties;
- bouwcursussen en tutorials door middel van video's;
- de creatie en verkoop van online derivaten of fysieke winkels gekoppeld aan hun merken;
- de import en export van bouwmaterialen of textiel wereldwijd. Alle activiteiten met betrekking tot alle
werken, bouwmaterialen voor groot- en detailhandel in zijn geheel, leverancier van bouwmaterialen,
sportkleding, fysieke opslag van materialen in zijn geheel, exploitatie van winkel of showroom voor
verkoop van sectorproducten bouw of sport als geheel, sanitair, tegels, verwarmingstoestellen,
sanitair onderdelen en materialen, elektrische apparatuur, afdichtingsproducten en -systemen,
onderdelen, apparatuur bestemd voor gas, alle producten van hout, export, groot- en detailhandel
van alle industriële, agrarische, mechanische, computer-, kantoorautomatisering, textiel;
3. Management en bedrijfsbeheer:
- diensten van commerciële aard als tussenpersoon en zakelijke dienstverlener, onderhandelen over
contracten, op verschillende gebieden en in het bijzonder in onroerend goed, bouw,
vastgoedpromotie, sport en loopbaanbeheer;
- advies, consultancy, training, coaching, opzetten van studies, analyses, rapporten, marketing,
sponsoring op verschillende gebieden en in het bijzonder in onroerend goed, bouw,
vastgoedpromotie, sport;
- commerciële ontwikkeling en coaching van bedrijven;
- organisatorisch en systemisch management en coaching van organisaties en bedrijven.
- technisch management, interne organisatie, commerciële training voor bedrijven en individuen of
organisaties op nationale of internationale schaal;
- diensten en consultancy op het gebied van verkoop, marketing, systemisch management van
bedrijven en organisaties in binnen- en buitenland;
- de verkoop van afgeleide producten gekoppeld aan de verkoop van zakelijke diensten.
- het verlenen van advies en assistentie in welke vorm dan ook. Het houden en beheren van
deelnemingen in andere vennootschappen naar Belgisch of buitenlands recht ongeacht hun
rechtsvorm, evenals het verstrekken van advies- of coachingdiensten in verband met het houden of
beheren van deze deelnemingen;
- tussenpersoon in het kader van vastgoedtransacties;
- public relations en communicatieadvies;
- bedrijfs- en managementadvies;
- beeldbeheer, portfoliomanagement, sportcarrièrebeheer;
- management, het loopbaanmanagement van atleten door promotie;
- advertentiemarketing, internet, mediarelaties;
- sponsoring, merk- en / of logo-creatie, websites;
- organisatie van sportevenementen, contractonderhandeling, nationale en internationale prospectie,
analyse en prospectie van de wereldsportmarkt en alle gerelateerde en gerelateerde activiteiten met
betrekking tot het beheer en management van carrières en sportclubs;
- advies en / of management van sportverenigingen;
- onderhandeling van sportcontracten, ontwikkeling van partnerschappen tussen clubs, beheer van
clubs of sportentiteiten, financierings- en investeringsadviesdiensten, vastgoedbeheer in binnen- en
buitenland. In het geval dat het verstrekken van bepaalde handelingen afhankelijk is van
voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal de onderneming haar optreden met betrekking tot de
verstrekking van deze handelingen afhankelijk stellen van de vervulling van deze voorwaarden;
- alle co-working activiteiten, adresbeheer, alle activiteiten van het hoofdkantoor, telefoondienst,
beheer van de kantoorruimte en het sorteren van post;
- In het algemeen kan de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerend goed operaties uitvoeren, direct of indirect verbonden aan haar voorwerp, maar ook de
verwerving van belangen in een bedrijf of vennootschap, naar Belgisch of buitenlands recht,
ongeacht hun rechtsvorm, maar ook het verlenen van advies- of framingdiensten in verband met het
houden of beheren van deze deelnemingen, het houden van effecten die representatief zijn voor het
kapitaal van genoemde ondernemingen, vennootschappen en bedrijven, of enige
inschrijvingsrechten, opties, warrants, etc.
Zij mag bij wijze van inbreng, fusie, onderschrijving of op een andere manier een belang nemen in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een soortgelijk, analoog of verwant voorwerp
hebben of van aard zijn het voorwerp van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap mag ook alle samenwerkings-, rationalisatie-, associatie- of andere
Luik B
overeenkomsten sluiten met dergelijke bedrijven of ondernemingen.
Zij kan borg staan en elke persoonlijke of echte zekerheid geven ten gunste van een al dan niet
verbonden natuurlijke persoon of ondenreming. Zij kan ook alle handelsmerken, productiegeheimen
of patenten die verband houden met haar voorwerp verkopen of verlenen en deelnemen in de vorm
van franchising aan de oprichting van bedrijven van hetzelfde type.
De vennootschap kan al deze handelingen namens of voor eigen rekening, alsmede voor haar
partners of namens derden uitvoeren, in het bijzonder als commissionair.
De vennootschap kan de functies van bestuurder, manager of vereffenaar uitoefenen binnen elke
vennootschap, vereniging of onderneming.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen. Honderd (100) aandelen werden uitgegeven, waarop onmiddellijk
werd ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk, door de oprichter.
Elk aandeel werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van deze stortingen,
hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING België.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene Vergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de eerste vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft
op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Ontbinding – vereffening – verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
Luik B
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2021.
2. Het adres van de zetel is gevestigd te 1630 Linkebeek, Alsembergsesteenweg 34.
3. De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur : de heer SEKERCI Sevan,
wonende te 1731 Asse (Relegem), Hendrik De Kosterlaan 38 bus 3.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Commissaris. Er werd geen commissaris benoemd.
5. Volmacht. De Heer KOSIA Satulu, avenue de Mai 260, 1200 Woluwe-Saint-Lambert werd
aangesteld als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling, aan wie de macht wordt
verleend om de nodige formaliteiten te verrichten voor de inschrijving van de vennootschap bij de
kruispuntbank van ondernemingen, rechtspersonenregister, via een ondernemingsloket, bij de BTW-
administratie, alsook om de vennootschap te vertegenwoordigen bij de fiscale administratie.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten
I.RAES, notaris.