N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : LAVIMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Mons 5
 : 7940 Brugelette
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Il ressort d’un procès-verbal reçu par le Notaire Vincent Guillemyn à Menen (Lauwe), le 22 février
2023 :
ONT COMPARU:
1/ La société à responsabilité limitée "BOVINKO", ayant son siège à 8500 Courtrai, 't Hoge 114, TVA
BE BE0563.472.307, registre des personnes morales Gand section Courtrai 0563.472.307.  
Ici représentée, conformément aux statuts, par son administrateur unique à savoir:
Monsieur BOSSCHAERT Vincent Gerard Frans, né à Courtrai le 6 octobre 1992, demeurant à 8500
Courtrai, 't Hoge 114.  
2/ La société à responsabilité limitée "BOLAUKO", ayant son siège à 8500 Courtrai, 't Hoge 94, TVA
BE0695.574.627, registre des personnes morales Gand section Courtrai 0695.574.62.   
Ici représentée, conformément aux statuts, par son administrateur unique à savoir:
Monsieur BOSSCHAERT Laurent Gerard Patrick, né à Courtrai le 25 octobre 1994, demeurant à
8500 Courtrai, 't Hoge 94.  
Ci-après dénommées « les comparants ».
L'identité de chaque comparant est bien connue du notaire instrumentant.
CONSTITUTION
1. Les comparants requièrent le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société et
de dresser les statuts d’une société à responsabilité limitée, dénommée « LAVIMMO », ayant son
siège à 7940 Brugelette, Chaussée de Mons 5 aux capitaux propres de départ de quatre cent mille
euros (400.000,00 EUR).
2. Préalablement à la constitution de la société, les comparants, en leur qualité de fondateurs, ont
remis au notaire soussigné le plan financier de la société, réalisé le 16 février 2023 et dans lequel les
capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés.
Ils déclarent que le notaire a attiré leur attention sur la responsabilité des fondateurs en cas de faillite
de la société dans les trois ans de sa constitution, si les capitaux propres de départ sont
manifestement insuffisants pour mener l’activité projetée.
3. Les comparants déclarent souscrire les quatre mille (4.000) actions, en espèces, au prix de cent
euros (100,00 EUR) chacune, comme suit :
- par la SRL « BOVINKO » : 2.000 actions, soit pour deux cent mille euros (200.000,00 EUR)
- par la SRL « BOLAUKO » : 2.000 actions, soit pour deux cent mille euros (200.000,00 EUR)
Soit ensemble :  quatre mille (4.000) actions ou l'intégralité des apports.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des actions ainsi souscrites a été entièrement libérée par
un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit quatre cent mille euros
(400.000,00 EUR), a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation
auprès de la Banque BNP Paribas Fortis (Fintro).
Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code des
sociétés et des associations.
La société a par conséquent et dès à partir du dépôt au greffe une somme de 400.000,00 EUR.
STATUTS
Les comparants nous ont ensuite déclaré arrêter comme suit les statuts de la société (par extrait).
0798787278
« Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée. Elle est dénommée «LAVIMMO».
Article 2. Siège 
Le siège est établi en Région wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet
La société a pour objet :
1. Toutes les opérations directement en rapport avec la gestion judicieuse et l’expansion d’un
patrimoine mobilier et immobilier. Elle peut également, dans le cadre de son objet, acheter, équiper,
valoriser et construire des biens immobiliers, meublés ou non.
Elle  peut placer des valeurs disponibles en biens et valeurs mobiliers ; elle peut prendre des intérêts
dans d’autres entreprises ou sociétés par l’apport ou l’achat d’actions, ou de quelque manière que ce
soit.
La société a également pour objet la direction d’entreprises ou de sociétés, ainsi que l’assistance et
le conseil ; elle peut fournir des avis de nature juridique, financière, technique, commerciale ou
administrative, dans le sens le plus large, accorder assistance et services, directement ou
indirectement dans le domaine de l’administration et des finances, vente et production.
2. Elle peut également pour son propre compte ou pour le compte d’autrui, ou en participation avec
des tiers, collaborer à l’établissement ou à l’expansion d’entreprises.
La société a également pour objet :
- L’acquisition, par inscription ou achat, pour compte propre ou pour le compte d’autrui, d’actions, d’
obligations, bons de caisse ou autres valeurs mobilières, de quelque forme que ce soit, de sociétés
belges ou étrangères, existantes ou en cours   de constitution ;
- La contribution à la constitution d’entreprises par apport, participation ou investissement ;
- Dans les limitations acceptées par la loi, accorder des  prêts ou ouvertures de crédits à des
sociétés ou des particuliers, sous quelque forme que ce soit, dans cet objectif, elle peut également
se porter garante ou aval, dans le sens le plus large, réaliser toutes les opérations commerciales et
financières, excepté celles qui sont réservées légalement aux banques dépositaires, porteurs de
dépôts à court terme, caisses d’épargne, sociétés hypothécaires et entreprises de capitalisation ;
- Agir en qualité d’intermédiaire par des négociations, pour la reprise totale ou partielle d’actions,
dans le sens le plus large ; participation à l’émission d’actions et de valeurs à revenus fixes par
souscription, garantie, placement, négociation ou, d’autre part leur réalisation, ainsi que toutes
opérations relatives à l’administration de portefeuilles ou de capitaux ;
- L’élaboration de conventions syndicales entre actionnaires.
- Assurer toutes les fonctions de direction, l’exercice de mandats, de fonctions qui ont un rapport
direct ou indirect avec l’objet statutaire 
- Le développement, achat, vente, prise ou octroi de licences, know-how et autres actifs incorporels
durables ;
La société peut faire tout ce qui est utile ou nécessaire à l’accomplissement de son objet social et d’
une façon générale accomplir toutes opérations civiles, commerciales, professionnelles, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant à l’objet ou qui peuvent en faciliter la
réalisation ;
En outre, la société peut prendre des intérêts, soit sous  forme de participation, apport ou de quelque
manière que ce soit, dans toutes les sociétés, entreprises, syndicats ou groupements, existants ou à
constituer, tant en Belgique qu’à l’étranger, visant un objet identique, supplémentaire ou semblable,
ou de nature à favoriser le développement de leur entreprise, ou de faciliter l’écoulement de leurs
produits, pour autant que la loi ne l’interdit pas.
La société peut réaliser son objet aussi bien en Belgique qu’à l’étranger, par tous les moyens et de
quelque manière que ce soit,  qu’elle jugera la mieux adaptée,  et qui ne sont pas en conflit avec la
législation existante.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5. Apports
En rémunération des apports, quatre mille (4.000) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
Article 11. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. 
Article 12. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, ceux-ci forment un organe d’
administration collégial.
Représentation externe
L’organe d’administration collégial représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en
demandant, soit en défendant.
L’organe d’administration collégial peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 16. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier samedi du mois de
juin, à dix heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y
a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 17. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
-les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit de
vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
Article 22. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 24. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 25. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments. 
Article 26. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.»
DISPOSITIONS FINALES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2024.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le premier samedi du mois de juin de l’
année 2025.
2. Adresse du siège 
L’adresse du siège est situé à : 7940 Brugelette, Chaussée de Mons 5.
3. Désignation des administrateurs 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à deux.
Sont appelé(e)s aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : 
- la SRL « BOVINKO » ici présente et qui accepte. Monsieur Vincent Bosschaert prénommé est
nommé comme représentant permanent pour l’exercice de ce mandat.
- la SRL « BOLAUKO », ici présente et qui accepte. Monsieur Laurent Bosschaert prénommé est
nommé comme représentant permanent pour l’exercice de ce mandat.
Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 13 janvier 2023 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
6. Pouvoirs
La société « FIDUFAC CONSULTING » avec siège à 8500 Courtrai, Nijverheidskaai 3, et numéro d’
entreprise : 0892.888.463 ou toute autre personne désignée par elle, est désignée en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de signer tous documents et de procéder aux formalités
requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des
Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT CONFORME
(sign. Notaire Vincent Guillemyn)
 
Déposé en même temps :
    •  Acte de constitution
    •  Statuts coordonnées