Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PLUI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Laarstraat 38
 : 1910 Kampenhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris David PARDON, te Haacht, op 25 augustus
2023, neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd opgericht door:
-De heer PICHAL Maarten, wonende te 3150 Haacht (Wespelaar), De Costerstraat 27.
-De heer MARINE Roeland, wonende te 1910 Kampenhout, Laarstraat 38.
1.         Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap,
genaamd “PLUI”, gevestigd te 1910 Kampenhout, Laarstraat 38, met een aanvangsvermogen
van tienduizend euro (€ 10.000,00).
2.         Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 8 augustus 2023 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord.
3.         Comparanten verklaren dat op alle tienduizend (10.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
- Door de heer PICHAL Maarten, voornoemd: vijfduizend (5.000) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5.000,00).
- Door de heer MARINE Roeland, voornoemd: vijfduizend (5.000) aandelen, hetzij voor vijfduizend
euro (€ 5.000,00).
Hetzij in totaal tienduizend euro (€ 10.000,00) voor de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE15 7340 7134 5630, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Hij heeft van deze deponering
een attest ontvangen op 11 augustus 2023 van KBC Bank, dewelke in zijn dossier bewaard blijft.
4.         Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen of voor
rekening van derden, door te handelen als vertegenwoordiger, commissionair, tussenpersoon, in
consignatie, en/of onder franchising het ontwikkelen, produceren, verkopen, verhuren, ter
beschikking stellen en onderhouden van software en hardware voor het intelligente beheer van
regenwater, alsmede alle activiteiten die daarmee verband houden of daartoe bevorderlijk zijn.
Hieronder vallen – niet-limitatief – volgende activiteiten, zowel in de private als de publieke sector:
- uitgraven van bouwputten, betonputten, septische putten, prefab kelders, vijvers en zwembaden;
- plaatsen van betonputten, septische putten, infiltratieputten en prefab kelders;
- rioleringswerkzaamheden en alles wat daarmee verband houdt;
- graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen;
- grondverzet;
- grondverzet met behulp van explosieven;
- uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
0805732577
- egalisatie- en nivelleringswerken, opvullen en/of ophogen, bouwrijp maken en verwijderen van
beplanting, ontbossing van terreinen en percelen en overige grondwerken;
- verlaging van grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, plaatsen van drainagebuizen;
- loodgieterswerk, in de meest uitgebreide zin, voor aannemers en particulieren;
- chauffages, installateur van verwarming, in de meest uitgebreide zin, zoals op gas, op aardolie, op
elektriciteit, vloerverwarming, kachels, andere varianten;
- het installeren van geïntegreerde verwarmings- en sanitaire systemen, in combinatie met
zonnepanelen, warmtepompen, klimaatregeling, ventilatie of andere;
- bijhorende werkzaamheden en afwerking, zoals metselwerk, betegelen, vloeren, opritten leggen en
andere werken aan gebouwen;
- isolatiewerkzaamheden, dakwerken en aannemerswerkzaamheden;
- het voorbereidend werk, alsook het bouwrijp maken van de terreinen en gebouwen, alvorens de
werken aan te vatten, alsook later het opruimen en reinigen na de werken, het storten van afval en
bouwmaterialen voor recuperatie en sortering;
- elektrotechniek, aansluiten van de installaties op elektriciteit, controle werking en veiligheid, alsook
door derden laten certificeren;
- aannemerswerkzaamheden in de meest uitgebreide zin, zowel voor particulieren als
professionelen, als in onderaanneming. De organisatie, planning en uitvoering van diverse
bouwwerkzaamheden, verbouwingen, renovaties en afwerkingswerkzaamheden, van gebouwen en
terreinen;
De voorgaande activiteiten en applicaties kunnen ook gedaan worden in het kader van andere
toepassingen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het eigen
onroerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden van
beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van alle
onroerende goederen en onroerende rechten, de oprichting van gebouwen en onroerende goederen,
de renovatie, de verbouwing de herinrichting van alle gebouwen in de ruimste zin;
- alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer van het eigen
roerend patrimonium, en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle daden van
beheer en bestuur, waaronder de aankoop, verkoop, verhuring, zelf in huur nemen, ruilen van alle
roerende goederen en roerende rechten, financiële activa, beleggingsproducten in de ruimste zin;
- de aankoop en verkoop van alle participaties in ondernemingen via de verwerving van aandelen,
deelbewijzen of eender welke andere effecten, via inbreng in geld of in natura, door middel van fusie,
onderschrijving, splitsing, inbreng van algemeenheid of op enige andere wijze, zowel in binnen- als
buitenland;
- de deelname aan de ontwikkeling en de coördinatie van ondernemingen, aan het bestuur, het
toezicht en aan de vereffening van vennootschappen, het verstrekken van technische,
administratieve, financiële assistentie, en van consultancy inzake management en marketing, dit
alles hetzij op contractuele basis dan wel als wettelijk of statutair orgaan van de onderneming; met
het oog hierop kan de vennootschap het mandaat van zaakvoerder, bestuurder, beheerder, directeur
en vereffenaar van andere rechtspersonen uitoefenen;
- het toestaan van leningen, voorschotten en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behoudens de
wettelijke beperkingen ter zake.
  De vennootschap mag alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op dit voorwerp, dit alles in de meest uitgebreide zin.
  Voornoemde opsomming is louter aanwijzend en geenszins beperkend.
  De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken
van de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar voorwerp, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken.
  De vennootschap mag geenszins vermogensbeheer of beleggingsadvies verstrekken als bedoeld in
de wetten en koninklijke besluiten ter zake, namelijk die betrekking hebben op advies in financiële
transacties en financiële markten.
  De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5.         De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6.         Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
7.         De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien er meerdere bestuurders worden aangesteld, moet de meerderheid van hen bestaan uit
fiscaal accountants en/of personen die in een andere lidstaat een hoedanigheid bezitten die
gelijkwaardig is aan één van de hoedanigheden gegeven door het Instituut aan de
beroepsbeoefenaars in België. Indien geen enkele hoedanigheid van de leden-beroepsbeoefenaars
de meerderheid vormt in het bestuursorgaan, wordt de hoedanigheid van de voorzitter van het
bestuursorgaan opgenomen in het register.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
8.         Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
- de voornoemde heer PICHAL Maarten, aanwezig bij de oprichting en die aanvaard heeft.
- de voornoemde heer MARINE Roeland, aanwezig bij de oprichting en die aanvaard heeft
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andere beslissing van de algemene vergadering 
9.         Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de eerste vrijdag van de maand juni, om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering met een week verschoven. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
10.      Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het
zelfde kalenderjaar. 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.   
11.      De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
12.      De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
13.      Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen voorafgaandelijk dezer door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
14.         De heer VANDEN EYNDE Davy, kantoorhoudende te 3583 Beringen, Be-verlosesteenweg
84 of de medewerkers van de besloten vennootschap vedafisc BTW BE 0729.758.120, of eender
welke andere aangewezen persoon, met het recht van indeplaatsstelling en met het recht om alleen
te handelen, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om:
-teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het vervullen
van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket
en bij de belastingdiensten;
-voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder(s)
bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
-voor de neerlegging van vennootschapsakten en beslissingen van het bestuursorgaan  of de
algemene vergadering van de vennootschap  bij de griffie van de rechtbank van Koophandel en ter
publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad;
-voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
-voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer; 
-op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten aanzien
van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het bijzonder
voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het indienen van de
BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
David PARDON (notaris)
Tegelijk hiermee neergelegd:
• afschrift van de oprichtingsakte van 25 augustus 2023