Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VASTGOEDKANTOOR IMMO TEAM
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brusselbaan 113 Bus A
1790 Affligem
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING.
Uittreksel uit een akte verleden door Meester JEAN-LUC PEÊRS, notaris te Vilvoorde, op zeventien
maart tweeduizend zeventien.
Oprichters:
1. De Heer VAN dEN BORRE Kris, geboren te Ninove op drie mei negentienhonderd zesenzeventig,
ongehuwd, wonende te 1770 Liedekerke, Ommegangstraat 9.
2. De Heer VAN dER BORGHT Jan Elise Maria, geboren te Aalst op vijftien augustus
negentienhonderd zesenzestig,  wonende te 1790 Affligem, Blakmeers 85.
Vorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam: "VASTGOEDKANTOOR IMMO TEAM"
Maatschappelijke zetel: Brusselbaan 113 bus A, 1790 AFFLIGEM
Doel: De vennootschap heeft tot doel:
- activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
- activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor:
a) ofwel het beheer van onroerende goederen of onroerende rechten;
b) ofwel het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
Het maatschappelijk doel begrijpt alle dienstverlening aangaande deze activiteiten, in binnen- en
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden. Voor het bereiken van haar doel mag
de vennootschap publiciteit voeren onder alle vormen.
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen voor
eigen rekening als voor rekening van derden, welke van aard zijn de verwezenlijking van haar doel
rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Het toestaan
van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin. Alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag adviezen verlenen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningen
aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen of ruilen, die rechtstreeks en onrechtstreeks verband
houden met haar maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
De vennootschap heeft als doel, in binnen- en buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, alle vastgoedhandelingen in de
ruimste zin van het woord te voeren, zoals kopen en verkopen, huren en verhuren, beheren,
verpanden en hypothekeren, alle zakelijke rechten verlenen en verkrijgen, verkavelen en ruilen,
evenals promotie- en projectontwikkeling uit te voeren, te laten bouwen enzovoort.
0672853168
Luik B
De vennootschap mag beschikbare middelen beleggen in onroerende en roerende goederen.
Zij kan alle verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te
bevorderen. De vennootschap zal tevens de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van
bestuurder, vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan
aanverwante ondernemingen en dochtervennootschappen.
Duur: De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
Maatschappelijk kapitaal: Het geplaatst kapitaal bedraagt twintigduizend euro (20.000,00). Het is
gesplitst in tweehonderd (200) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/tweehonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Volstorting: De tweehonderd (200) aandelen die gans het kapitaal vertegenwoordigen werden allen
in geld en tegen pari volledig ingeschreven en volledig volgestort.
Winstverdeling en reserve: Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafge-nomen
worden voor de samenstelling van het wettelijk reserve-fonds. Deze voorafname is niet meer
verplicht wanneer het wettelijk reserve-fonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van
de voor uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te
reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeer-derd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet uitgekeerd mogen worden.
Bankattest: De gelden werden gestort op een bijzondere rekening nummer BE73 0689 3193 0860
geopend bij de NV Belfius Bank op naam van de vennootschap in oprichting.
Het certificaat van deponering werd door voornoemde bank afgeleverd op zestien maart 
tweeduizend zeventien en zal door ondergetekende notaris bewaard worden.
 Bestuur De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzonde-ring van die
handelingen waartoe volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt slechts geldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder door het gezamenlijk optreden van minstens twee zaakvoerders. Iedere zaakvoerder
heeft de mogelijkheid om een volmacht te geven aan zijn medezaakvoerder teneinde voor hem op te
treden en hem te vertegenwoordigen.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoer-ders, zelfs indien die
handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Algemene vergadering: De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de derde zaterdag van
de maand mei om zeventien uur op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in
het bericht van bijeenroeping.
Indien gezegde dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergade-ring plaats op de eerstvolgende
werkdag.
De algemene vergadering mag verder bijeengeroepen worden telkens het belang van de
vennootschap dit vereist, en op de door de wet voorgeschreven wijze.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Buitengewone algemene vergadering. Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn
vastge-steld, komt bijeen de eerste buitengewone algemene vergade-ring die volgende besluiten
neemt.
1) De algemene vergadering beslist:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
1. de Heer VAN dEN BORRE Kris, voornoemd;
2. de Heer VAN dER BORGHT Jan, voornoemd,
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerders vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerders niet te vergoeden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Luik B
e. geen commissaris te benoemen.
2) De vergadering besluit dat het eerste boekjaar zal lopen tot éénendertig december tweeduizend
achttien.
3) De vergadering besluit dat de eerste jaarvergadering zal plaatsgrijpen in het jaar tweeduizend
negentien.
4) De vergadering beslist bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen de
verbintenissen over te nemen die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan door de
hiervoor genoemde oprichters en dit sedert twee januari tweeduizend zeventien.
5) De oprichters hebben bijzondere volmacht gegeven aan de Burgerlijke Vennootschap onder de
vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "FIDULINE", te 1770
Liedekerke, Pamelsestraat 2, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, JANSSENS Yves, evenals
aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van
eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle
formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechterlijke
instellingen, onder meer met betrekking tot de B.T.W., de diensten der directe belasting, de sociale
kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag
registraties en erkenning als aannemer, enz...., met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen
dienaangaande