Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
NESKY
Rue de l'Harmonie 28 bte 6
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu par Eric THIBAUT de MAISIERES, notaire associé, à Saint-Gilles, le 28 avril
2017, en cours d'enregistrement, ce qui suit littéralement reproduit :
"L'an deux mille dix-sept.
Le vingt-huit avril.
     Devant nous, Eric THIBAUT de MAISIERES, notaire associé de résidence à Saint-Gilles, membre
de la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée dénommée « Eric THIBAUT
de MAISIERES & Guy DESCAMPS – Notaires Associés », ayant son siège social à 1060 Bruxelles,
Avenue de la Toison d’Or 55 boîte 2, inscrite au registre des sociétés civiles de Bruxelles sous le
numéro 0833.554.454.
                       COMPARAIT                      
     Monsieur MIOTTI Paolo, né à Cittadella (Italie), le 26 février 1975, célibataire, (on omet), domicilié
à Jette (1090 Bruxelles), rue de l’Héroïsme 11.
     Ci-après dénommé "le fondateur".
     Lequel comparant, après nous avoir remis en sa qualité de fondateur de la société le plan
financier de la société, conformément à l'article 215 du Code des Sociétés, a requis le notaire
soussi-gné d'acter authen-tiquement que :
     I. CONSTITUTION
    Il constitue une société privée à responsabi-lité limitée, sous la dénomi-nation de "NESKY" dont le
siège social sera établi à 1000 Bruxelles, rue de l’Harmonie 28 boîte 6, et au capital de VINGT
MILLE EUROS (20.000 EUR) à représen-ter par deux cents (200) parts sociales.
     Toutes les parts sociales sont souscrites au pair et en espèces par le fondateur.
     Le fondateur déclare et reconnaît :
     1) Que chacune des souscriptions en numéraire est entièrement libérée.
     2) Que les fonds affectés à la libération des sous-criptions en numéraire cidessus ont été déposés
par versement ou virement au compte spécial numéro 126-2076070-49   ouvert au nom de la société
en formation auprès de la banque CPH.
     Une attestation justifiant ce dépôt nous a été produite.
     3) Que la société a par conséquent du chef des dites souscriptions et libérations en numérai-re, et
dès à présent à sa disposition une somme de vingt mille euros  (20.000,00 €).
     4) Que le notaire instrumentant a appelé son attention sur les dispositions légales relati-ves,
respectivement à la responsabilité personnelle qu'encourent les gérants de société, en cas de faute
grave et caractérisée, et à l'inter-diction faite par la loi à certaines personnes de parti-ciper à
l'administration d'une société.
(on omet)
6) D'autre part le comparant reconnaît savoir que tout bien appartenant à un fondate-ur, à un gérant
ou à un associé que la société se proposerait d'acquérir dans un délai de deux ans à compter de sa
constitution pour une contrevaleur au moins égale à un/dixième du capital souscrit, doit faire l'objet
d'un rapport établi par un réviseur d'entreprises désigné par la gérance et d'un rapport spécial établi
0674986673
Volet B
par celle-ci.
     7) Le fondateur déclare être averti de la teneur de l'article 212 du Code des sociétés.
     8) Le comparant reconnaît que le notaire soussigné a attiré son attention sur le fait que la société
dans l'exercice de son objet social pourrait devoir en raison des règlements administratifs en vigueur,
obtenir des autorisations, agrégations ou licences préalables.
     II. Et qu'il arrête comme suit les statuts de la société :
                       STATUTS
      TITRE I. DENOMINATION - OBJET - SIEGE - DUREE
     Article 1 : La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée.
     Elle est dénommée « NESKY ».
     Article 2 : Le siège social est établi à 1000 Bruxelles, rue de l’Harmonie 28 boîte 6.
     Il peut être transféré partout en Belgique, par simple décision de la gérance, qui veillera à la
publication à l'annexe au Moniteur belge de tout changement du siège social.
     La société peut, par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs, agences et
caetera, tant en Belgique qu'à l'étranger. La gérance devra toutefois tenir compte de la législa-tion
linguistique concernant les sièges d'exploita-tion et le siège social, au cas où elle désirerait transférer
ledit siège.
     Article 3 :   
     La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger :
     Dans le secteur du bâtiment :
    •  Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les
travaux de réparations, d’embellissements, de renouvellement et de modernisation, et la
maintenance de tous les types d’ouvrages et biens immeubles, et plus généralement toutes les
opérations se rapportant directement ou indirectement aux travaux du bâtiment tant pour le secteur
privé que public.
    •  Toutes les activités de menuiserie, chauffage, stucage, peinture, maçonnerie, les travaux de
béton, carrelage, revêtement de sol et de mur, verrerie, travaux des sanitaires, plomberie, toitures
métalliques et non-métalliques, imperméabilisation de bâtiments, travaux d’isolation, nettoyage de
façades, purification, installation et placement d’échafaudages, travaux d’égouts, placement de
câbles et diverses conduites, installation et entretien de terrains de jeux, terrains de sport, parcs et
jardins, travaux de terrassement, construction de baraques démontables et non-métalliques, le
placement de fermeture calorifuge et insonorisation, le placement et la fabrication de cheminées
ornementales, le placement de ferrures, de volets métalliques et menuiserie métallique, le nettoyage
et la désinfection d’habitations, locaux, meubles, ameublement et toutes sortes d’objets, ramonage,
placement de chapes, murs de séparation et faux plafonds, peinture industrielle, lavage de vitres,
fabrication et garniture de meubles non-métalliques, construction d’échafaudage, installations pour
fêtes et expositions, la conception, la réalisation, l’installation, le montage et démontage de stands.
    •  Le traitement des sols et des terres contaminées au sens large, ainsi que toutes les activités
liées au traitement de matériaux similaires, la collecte, le pré-traitement et le traitement des déchets
de quelque nature que ce soit.
    •  L’étude et la réalisation de tous travaux de pose de chapes en résine époxy ainsi qu’en d’autres
matières ou matériaux artificiels ou naturels.
    •  Tout travaux concernant la distribution de l’eau, du gaz et de l’électricité.
    •  Toute prestations de consultance, gestion, suivis et assistance en ces matières.
     Dans le domaine commercial :
    •  L’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation, le commerce de gros et de détail,
l’entretien et la réparation de tous matériaux, marchandises, machines, appareils et outillages
nécessaires ou utiles dans le secteur du bâtiment.
    •  L’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation le commerce de gros et de détail,
l’entretien et la réparation de tous objets mobiliers et marchandises neufs ou anciens dans le secteur
de la décoration intérieur et extérieur de bâtiments, terrains, jardins, constructions temporaires,
stands, vitrines, etc…
    •  Les activités d’intermédiaires commercial et de commissionnaires quel que soit le secteur
d’activité.
     Dans le domaine administratif, publicitaire, audiovisuels et sécutité :
- la fourniture, la prestation ou la sous-traitance de tout service manuel ou intellectuel généralement
quelconque et notamment tout service administratif tel que marketing, publicité, lettrage ou
secrétariat général donc par exemple domiciliation, permanence téléphonique, affranchissement,
téléfax, dactylographie, traduction, photocopie sans que ces énumérations soient en quoi que ce soit
limitatives.
- dans le domaine audiovisuel, toute activité d’infographie et de graphisme, de photographie, de
conception et réalisation d’animation, de présentation, de promotion, de montage vidéo et ce sur tout
Volet B
type de support.
- l’achat, la vente, la distribution, la location, l’installation et la maintenance de tout matériel de vidéo
surveillance, de vidéo conférence et de géo localisation ainsi que toute activité de consultance en
ces matières.
     Dans le domaine immobilier : 
        toute opération généralement quelconque portant sur des biens immobiliers bâtis ou non bâtis,
tant en Belgique qu'à l'étranger, y compris l'achat, la vente, l'échange, la construction, la
transformation, l'amélioration, l'équipement, l'aménagement, l'embellissement, l'entretien, la location
et la prise en location au sens le plus large du terme, la conception, les études, la coordination,
l'expertise, l'expropriation, le lotissement, la prospection, la gestion ainsi que l'exploitation de tous
biens immobiliers, ainsi que la promotion sous toute forme quelconque dans le domaine immobilier,
en Belgique ou à l'étranger.
La société peut accomplir toutes opérations mobilières, immobilières, financières, industrielles,
commerciales ou civiles se rapportant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet
social ou pouvant en faciliter l’extension ou le développement dans le cadre de son objet. La société
peut acquérir et détenir, octroyer et exploiter sous quelque forme que ce soit, toute licence, brevet,
marque et information technique.  Elle peut notamment aussi faire et traiter, soit pour son propre
compte ou celui de tiers, des prêts, avance de fonds et ouverture de crédit, avec ou sans garantie
hypothécaire. Elle pourra notamment prêter, emprunter, hypothéquer. Elle peut accepter la
représentation de toute firme belge ou étrangère, servir d’intermédiaire, traiter pour compte de tiers
ou en participation.
     Elle peut s’intéresser par voie de souscription, cession, apport, fusion et toutes autres voies dans
toute société, entreprise ou opération ayant un objet similaire ou connexe au sien, et d’une manière
générale, elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales,
industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à
son objet.
     Article 4 : La société a été constituée le vingt-huit avril  deux mille dix-sept pour une durée
illimi-tée.
    TITRE II. CAPITAL  DROIT DE SOUSCRIPTION  PARTS
       Article 5 : Le capital social a été fixé, lors de la constitution, à VINGT MILLE EUROS (20.000,00
EUR) représenté par deux cents (200) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
(on omet)
TITRE III. GERANCE  CONTROLE
     Article 13 : La gérance de la société est confiée par l'assemblée générale à un ou plusieurs
gérants, associés ou non.
     Article 14 : En cas de pluralité de gérants, chacun des gérants, agissant séparément, est investi
des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les actes de gestion journalière qui intéres-sent la
société.
     Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en défendant, sont suivies au nom de la société par
un gérant.
     Agissant conjointement, le ou les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs spéciaux pour des
fins détermi-nées à un ou plusieurs des gérants, ou encore à un direc-teur, associé ou non, ou à
telles personnes que bon leur semble.
     En cas de gérant unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les
mêmes délégations.
     Article 15 : Tous actes engageant la société, autres que ceux de gestion journalière, tous pouvoirs
et procura-tions, toutes révocations d'agents, d'emplo-yés ou de salariés de la société sont signés
par un gérant agissant seul.
(on omet)
TITRE IV. ASSEMBLEES GENERALES             
     Article 18 : L'assemblée générale annuelle se réunit de plein droit, chaque année, le dernier
vendredi du mois de mai à 18 heures.
     Si ce jour est un jour férié légal, l'assem-blée a lieu le jour ouvrable suivant.
(on omet)
Article 19 : Tout propriétaire de parts peut se faire représenter à l'assemblée générale par un
manda-taire, associé ou non.
     Les copropriétaires, les usufruitiers et nus- proprié-taires, les créanciers et débiteurs gagistes
doivent se faire représenter respectivement par une seule et même personne.
(on omet)
Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
(on omet)
TITRE V. EXERCICE SOCIAL - BILAN - REPARTITION - RESER-VES -
Volet B
     Article 22 : L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de
chaque année.
     A cette dernière date, les écritures de la société sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire
complet et établit les comptes annuels. Ceux-ci comprennent le bilan, le compte des résul-tats et
l'annexe et forment un tout.
     Article 23 : DISTRIBUTION.
     L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et
amortis-sements, résultant du bilan approuvé, forme le bénéfice annuel net.
     Sur ce bénéfice il est prélevé minimum cinq pour-cent pour la réserve légale. Ce prélèvement
cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital social; il doit être
repris si la réserve légale ne représente plus un/dixième du capital social.
     Le solde recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des voix
sur proposition de la gérance.
           TITRE VI. DISSOLUTION  LIQUIDATION
    Article 24 :
     I. Si par suite de pertes l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital social,
l'assem-blée générale doit être réunie dans un délai de deux mois maximum à dater du moment où
la perte a été constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations légales ou statu-taires, aux fins de
délibérer dans les formes prescri-tes pour la modification aux statuts sur la dissolution éventuelle de
la société ou sur d'autres mesures annoncées dans l'ordre du jour.
     La gérance justifiera ses propositions dans un rapport spécial tenu à la disposition des associés
quinze jours avant l'assemblée générale.
     II. Lorsque l'actif net est réduit à un montant inférieur à un/quart du capital social, la disso-lution
peut être prononcée par un/quart des voix émises à l'assemblée.
     III. Si l'actif net est réduit à un montant inférieur au minimum légal, tout intéressé peut demander
la dissolu-tion de la société au Tribunal.
     Article 25 : La réunion de toutes les parts entre les mains d'un seul associé n'entraîne ni la
dissolution de plein droit, ni la dissolution judiciaire de la société.
     Lorsque cet associé est une personne morale et que, dans un délai d'un an la société n'est pas
dissoute ou renforcée par l'arrivée d'un nouvel associé, l'associé unique est réputé caution solidaire
de tous les engagements de la société contractés depuis la réunion de toutes les parts entre ses
mains jusqu'à l'entrée d'un nouvel associé dans la société ou la publication de sa dissolution.
     Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.
     Article 26 : En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce
soit, la liquida-tion s'opère par les soins de liquidateurs, nommés par l'assemblée générale et, à
défaut de pareille nomination, la liquidation s'opère par les soins de la gérance en fonction.
     Les liquidateurs ou la gérance disposent, à cette fin, des pouvoirs les plus étendus conférés par la
loi.
     L'assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments des liquidateurs.
     Article 27 : Après apurement de toutes les dettes et charges et des frais de liquidation, l'actif net
sert tout d'abord à rembourser le montant libéré des parts. Le surplus disponible est réparti entre
tous les associés suivant le nombre de leurs parts respectives.
     Les pertes éventuelles seront partagées entre les associés dans la même proportion, sans
toute-fois qu'un associé puisse être tenu d'effectuer un versement au-delà de son apport en société.
(on omet)
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
     A.Premier exercice social
     Le premier exercice social commencera ce jour, pour finir le trente et un décembre deux mille dix-
sept.
     B.Première assemblée annuelle
     La première assemblée générale annuelle se réunira en deux mille dix-huit.
          IV. ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
     Sachant que la société n'aura la personnalité juridi-que qu'à dater du dépôt au Greffe du Tribunal
compétent des documents nécessaires pour la publication du présent acte, l'associé unique,
agissant en sa qualité d'assemblée générale, a en outre pris les résolu-tions suivantes :
     a) Le nombre de gérants est fixé à un.
     b) Est appelé à cette fonction : Monsieur MIOTTI Paolo qui déclare accepter et confirmer
expressé-ment qu'il n'est pas frappé d'une décision qui s'y oppose.
     c) Le mandat du gérant est fixé pour une durée indétermi-née.
     d) Le mandat de gérant est exercé à titre gratuit.
     e) L'assemblée générale décide, au vu du plan finan-cier, de ne pas nommer de commissaire.
     f) Pour toutes les opérations effec-tuées pour compte de la société en formation, le comparant
déclare savoir qu'il y a lieu de tenir une assemblée générale dans les deux mois à dater du dépôt au
Volet B
Greffe dont question ci-avant, afin de ratifier les dites opérations.
      MANDAT POUR LE REGISTRE DU COMMERCE ET LA TVA
    Le comparant décide de conférer tous pouvoirs à la société privée à responsabi-lité limitée « FGC
FID » à 1030 Bruxelles, chaussée d’Haecht 547, repré-sentée par Monsieur José VANDERVORST, 
avec pouvoir de substitution, à l'effet d'effec-tuer toutes formalités nécessaires du chef des décisions
prises, auprès de la Banque Carrefour des Entreprises et auprès de l'admi-nistration de la TVA.
     Dont acte.
    Fait et reçu à SaintGilles (Bruxelles), en l'étude.
     Et après lecture intégrale et commentée, le compa-rant signe avec nous, notaire.
     (suivent les signatures).
     Certifiée conforme"
== POUR EXTRAIT LITTERAL CONFORME ==
(sé) Eric THIBAUT de MAISIERES,
Notaire associé,