Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DARDANIA
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Wondelgemstraat 149
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Op 28 december 2014 zijn de volgende natuurlijke personen verschenen in de algemene vergadering op de
maatschappelijke zetel
Faton KRASNIQI, bedrijfsleider wonende te 9200 DENDERMONDE, Bevrijdingslaan 148/2, geboren op
05/03/1986, gehuwd, hierna te noemen vennoot sub 1,
stille venoot sub 2
De comparanten hier aanwezig verklaren een commanditaire vennootschap op te richten, waarvan zij de statuten
hebben vastgesteld als volgt:
1. Benaming - zetel - doel - duur:
Artikel 1: Naam en plaats van vestiging  
De vennootschap draagt de naam DARDANIA en is gevestigd te 9000 GENT, Wondelgemstraat 149 . De
vennootschap kan elders nevenvestigingen hebben.
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in om het even welke plaats in België bij besluit van de
zaakvoerder(s), onder voorbehoud van het naleven van de taalwetgeving, en wordt gepubliceerd in de Bijlagen
tot het Belgisch Staatsblad.    
Artikel 2: Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, als aannemer of
onderaannemer, vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, in België als in het buitenland :  
Het uitbaten van een restaurant, pizzeria, frituur en meeneemsnacks met inbegrip van pitta’s, hamburgers,
croques, broodjes en alle andere soortgelijke en/of aanverwante producten, allen met hun beleg, evenals
verkoop van dranken.
Het uitvoeren van werken van vleesversnijderij en uitbeenderij (loon – en stukwerk) met inbegrip van de
verpakking van alle mogelijke vleesproducten. Tevens het uitbaten van een beenhouwerij.
Het uitvoeren van grond- en graafwerken, alsmede het trekken en leggen van allerhande leidingen, kabels,
alsook aansluitingen ervan.
Aanleg van straten, parkings, wegen zoals het plaatsen van dallen, kasseien, klinkers, mozaïekstenen
enzovoorts.
Het bouwen, verbouwen, renoveren, volledig afbreken van allerlei gebouwen, verfraaien van gebouwen en als
ook het decoreren en inrichten.
Het vervaardigen en plaatsen van ramen en deuren in hout, PVC, metaal en andere materialen.
Het schilderen van het binnen-, en buitenwerk van gebouwen, het schilderen van schepen en boten door niet
gespecialiseerde eenheden.
0507921001
De aanneming van algemene emektriciteitswerken en verkoop van elektrische benodigdheden.
De aannemer van sanitaire en centrale verwarmingswerken.
Het vervaardigen en montage van metalen constructiewerken voor gebouwen.
Het ruimen van bouwterreinen, drainage van gronden, grondverzet.
Het uitvoeren van voegwerken.
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers, werkplatforms.
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische en akoestisch isolatiemateriaal.
Algemene bouwinstallatie en overige installatie ( accessoirs) en overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouw.
Het reinigen van allerlei gebouwen zowel binnen als buiten het gebouw met inbegrip van desinfecteren van
ongedierte.
De onderneming voor land- en tuinbouwwerken met inbegrip van aanleg & onderhoud van tuinen, parken.
Het verhuren en verkopen van nieuwe en tweedehandsmotorvoertuigen, verkoop van onderdelen, oliën,
smeermiddelen en onderhoudsproducten.
Werkplaats voor koetswerk, onderhoud en herstelling van motorvoertuigen.
De uibating van een transportbedrijf en verzorgen van koerierdiensten, de distributie en vervoer van alle
goederen en documenten in binnen- en buitenland.
Import en export, groot- en kleinhandel in producten van textiel en kleding, meubels, bedden, tapijten, confectie
voor heren, dames, kinderen, lederwaren artikelen van glas, porselein voor nijverheidsdoeleinden,
bouwproducten en materialen, sanitaire apparaten en artikelen, ijzerwaren, televisie- en radio elektrische
toestellen alsook herstellingen van deze elektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting,
onderhoudsproducten, algemene voedingswaren en huishoudelijke artikelen, productie en/of aan- en verkoop
van matrassen.
De aankoop, verkoop, import en export, klein- en groothandel, commissie- en consignatie van diverse goederen
in het algemeen met inzonderheid van motorvoertuigen.
Het uitbaten van een schoonmaakbedrijf
Het uitbaten van een café, internetcafé met mogelijk om nationaal en internationaal te telefoneren, nachtwinkel,
dancing, restaurant en videotheek.
Deze opsomming is aanduidend doch niet beperkend. De zaakvoerder is ertoe gemachtigd de aard en de
uitgebreidheid van het doel te interpreteren. Om haar doel te bereiken kan de vennootschap samenwerken met
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtsreeks of onrechtsreeks, belangen nemen in andere
vennootschappen.
 
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle manieren die haar het meest geschikt voorkomen, zowel
in het binnen- als in buitenland. De vennootschap mag in het algemeen alle roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtreeks in verband staan met haar doel.
 
De vennootschap mag de nodige reserves aanleggen ten einde alle nodige middelen en gebouwen, die
noodzakelijk zijn om de bovengemelde discipline uit te voeren, aan te schaffen.
 
Zij zal ook de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen kunnen uitoefenen.
 
Artikel 3: Duur en opzegging
 
De vennootschap is met ingang van 1 januari 2015 voor onbepaalde tijd aangegaan. Ieder van de vennoten heeft
het recht de vennootschap door opzegging te beëindigen. Dit dient te geschieden bij aangetekende brief aan de
andere vennoot, met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden en niet anders dan tegen het einde
van het boekjaar.
 
 
Artikel 4: Inbreng
 
Lid 1:  Door ieder van de beherende vennoten wordt ingebracht zijn kennis, arbeid en vlijt, relaties en
vergunningen voor zover deze op de door de vennootschap te drijven onderneming betrekking hebben of
speciën.
Lid 2:  Door vennoot sub 1 worden de volgende activa ingebracht: inrichting snackbar (5.700,00 EUR).
Door stille vennoot sub 2 worden de volgende activa ingebracht: inbreng geld ten belope van 300.00 EUR.
Lid 3:  Met onderling goedvinden kunnen door de vennoten meer geld en/of goederen in de vennootschap
worden ingebracht.
 
 
Artikel 5 Kapitaal
 
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 6.000,00 (zesduizend) euro
vertegenwoordigd door 100 (honderd) aandelen zonder nominale waarde die elk één/honderste van het kapitaal
vertegenwoordigen. De oprichter verklaren de aandelen als volgt te onderschrijven:
 
Door de heer KRASNIQI Faton ten belope van vijvennegentig (95) aandelen.
Door de stille vennoot ten belope  van vijf (5) aandelen.
 
De comporanten verklaren en erkennen dat al de aandelen volledig werden volstort.
Artikel 6: Kapitaalrekening
 
Lid 1:  Ieder der vennoten wordt voor zijn inbreng in geld of goederen op een ten name van ieder van hen
gestelde kapitaalrekening gecrediteerd ten belope van het ingebrachte bedrag of de waarde en geniet van het
hem volgens die rekening toekomende een rente zoals hierna in lid 4 is bepaald.
Lid 2:  Slechts met goedvinden van de andere vennoot en tot een telkens vast te stellen bedrag kan ieder van de
vennoten over het saldo van zijn kapitaalrekening beschikken.
Lid 3:  Voor wat betreft hun onderlinge rechtsverhouding beschouwen de vennoten het bedrag dat ieder hunner
volgens zijn kapitaalrekening toekomt, als schuld van de vennootschap.
Lid 4:  Ieder der vennoten geniet ten laste van de winst- en verliesrekening een rentevergoeding gelijk aan de
marktconforme rente, EURIBOR +1 op 31 december van het voorafgaande jaar over het bedrag waarvoor hij in
de boeken van de vennootschap bij de aanvang van het boekjaar staat gecrediteerd.
 
 
Artikel 7: Zaakvoerder
 
Lid 1:  De vennooschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten,
natuurlijke of rechtspersonen, die worden benoemd door de algemene vergadering, en ten alle tijde door haar
herroepbaar zijn.
Lid 2:  De algemene vergadering van vennoten bepaalt het aantal zaakvoerders en in voorkomend geval hun
statutaire hoedanigheid., bepaalt de duur van hun mandaat en de uitgebreidheid van hun machten, daarin
begrepen de vertegenwoordigingsmacht.
 
 
Artikel 8: Machten van de zaakvoerder
 
Iedere vennoot beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik mogen van maken
voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken. Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd
aan één of meer zaakvoerders afzonderlijk optredend, die in naam van de vennootschap alle handelingen mogen
stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking het maatschappelijk doel.
 
Worden tot zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap:
 
- de heer Faton KRASNIQI, voornoemd
 
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 9: Boekjaar, balans en winst- en verliesrekening
 
Lid 1:  Het boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar
loopt vanaf de datum van neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie tot 31 december 2015.
Lid 2:  Na afloop van elk boekjaar, alsmede bij het einde van de vennootschap in de loop van enig boekjaar,
worden de boeken van de vennootschap afgesloten en wordt een balans en winst- en verliesrekening (hierna
jaarrekening) opgemaakt. De vennoten tekenen deze ten bewijze van goedkeuring en van onderlinge décharge
binnen zes maanden na afloop van het boekjaar, of, ingeval de vennootschap eindigt, binnen drie maanden na
het einde van de vennootschap.
Lid 3:  Blijft een vennoot gedurende vier weken, nadat hij door de andere vennoot daartoe bij aangetekend
schrijven is aangemaand, in gebreke bedoelde stukken te tekenen, dan zal - tenzij hij binnen genoemde termijn
van vier weken zijn bezwaar daartegen bij aangetekend schrijven heeft kenbaar gemaakt - de tekening van de
andere vennoot voor beiden verbindend zijn.
Lid 4:  Worden, nadat een vennoot binnen genoemde termijn van vier weken zijn bezwaren tegen de jaarrekening
aan de andere vennoot heeft medegedeeld, de vennoten het daarover niet eens, dan wordt dit geschil beslist
overeenkomstig het bepaalde in artikel 19 van deze overeenkomst.
Lid 5:  De jaarrekening zal ongeacht de ondertekening in ieder geval ten opzichte van een vennoot bindend zijn,
na het verstrijken van één jaar na ontvangst hiervan, als in die periode door hem geen bezwaren schriftelijk aan
de mede-vennoot of degene die de stukken vaststelt kenbaar zijn gemaakt.
Artikel 10: Algemene vergadering
 
De algemene vergadering groepeert alle vennoten. Zij komen ten minste eenmaal per jaar bijeen. De
jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om negentien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
   
Artikel 11: Berekening winst en verdeling
 
Lid 1:  Ter berekening van de nettowinst worden van de bruto-inkomsten afgetrokken alle verliezen,
bedrijfskosten, afschrijvingen en rentevergoedingen, daaronder begrepen die als bedoeld in artikel 6 lid 4.
Lid 2:  De afschrijvingen op bedrijfsmiddelen worden voor zover mogelijk bepaald op tenminste het bedrag dat
fiscaal toelaatbaar en bedrijfseconomisch wenselijk is.
Lid 3:  Geen winst zal geacht worden te zijn gemaakt, indien enig verlies over vorige jaren niet zal zijn ingehaald.
Lid 4:  In de winsten, respectievelijk de verliezen, berekend op grond van hetgeen eerder in dit artikel is bepaald,
zullen de vennoten ieder volgens hun werkelijke gepresteerde uren verdeeld worden.
Artikel 12: Opname voorschot op winstaandeel
 
Lid 1:  Ieder van de vennoten is bevoegd om als voorschot op zijn winstaandeel maandelijks een bedrag uit de
kas van de vennootschap op te nemen, waarvan de grootte door de vennoten in onderling overleg wordt
vastgesteld.
Lid 2:  Voor de opname door een vennoot van een groter bedrag dan hetgeen is overeengekomen is de
schriftelijke toestemming van de andere vennoot vereist.
Lid 3:  Indien bij de vaststelling van de jaarstukken blijkt dat een vennoot meer dan zijn winstaandeel heeft
ontvangen, moet hij het teveel genoten terug betalen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Lid 4:  De vennoten zullen van jaar tot jaar bepalen of zij de jaarlijkse winst (voor zover deze niet als voorschot is
opgenomen) al dan niet opnemen.
Lid 5:  Iedere vennoot wordt voor het aan hem toekomende winstaandeel, voor zover hij dit niet heeft opgenomen
of alsnog opneemt, op zijn kapitaalrekening gecrediteerd, terwijl hij voor niet aangezuiverd verlies op zijn
kapitaalrekening wordt gedebiteerd.
Artikel 13: Ziekte en arbeidsongeschiktheid
 
Lid 1:  Tijdens ziekte of arbeidsongeschiktheid van een der vennoten zal de andere vennoot die de nodige
beroepskwalificaties bezit, de werkzaamheden van de arbeidsongeschikte vennoot waarnemen. De
arbeidsongeschikte vennoot behoudt recht op zijn aandeel in de winst gedurende tenminste 1 maand.
Lid 2:  Op zijn aandeel in de winst wordt in ieder geval in mindering gebracht het eventueel door een
verzekeringsmaatschappij aan de arbeidsongeschikte vennoot uit te keren bedrag.
Lid 3:  De vennoten verbinden zich jegens elkaar zich te verzekeren tegen de schade door winstderving door
arbeidsongeschiktheid van een der vennoten die langer dan drie maanden duurt tot een maximum van één jaar.
Lid 4:  Indien tijdens arbeidsongeschiktheid van één der vennoten hulp van derden noodzakelijk is voor het
verrichten van bedrijfswerkzaamheden zullen de hieraan verbonden kosten ten laste van de vennootschap
komen.
Lid 5:  Ingeval van arbeidsongeschiktheid kan slechts na afloop van een totale periode van één jaar door de niet-
arbeidsongeschikte venno(o)t(en) gebruik worden gemaakt van het recht van opzegging van de overeenkomst,
bedoeld in artikel 3.
Artikel 14: Einde vennootschap
 
De vennootschap eindigt:
a:         indien de vennoten daartoe in onderling overleg besluiten en wel op het door hen bij dat besluit te
bepalen tijdstip. Dit besluit moet schriftelijk worden vastgelegd en ondertekend;
b:         door opzegging door een van de vennoten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3;
c:         door overlijden, ondercuratelestelling, faillissement, toepassing van de Wet betreffende de collectieve
schuldenregeling of aanvraag tot surséance van betaling of het verlies van het vrije beheer over zijn vermogen
om welke reden ook van een van de vennoten;
d:        indien één der vennoten zijn recht op onmiddellijke ontbinding van de vennootschap inroept vanwege het
feit dat de andere venno(o)t(en) één of meer van de bepalingen van deze overeenkomst overtreedt, niet nakomt
of niet behoorlijk nakomt.
e.         Bij vennoten die tevens gehuwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben, door echtscheiding of
scheiding van tafel en bed tenzij ter gelegenheid daarvan anders wordt overeengekomen.  
Artikel 15: Liquidatie
 
Lid 1:  Indien de vennootschap eindigt door opzegging, danwel in onderling overleg, zullen de zaken der
vennootschap zo spoedig mogelijk door de vennoten worden geliquideerd, tenzij het bedrijf wordt voortgezet op
de manier zoals hierna vermeld in artikel 16.
Lid 2:  Bij het eindigen der vennootschap is ieder van de vennoten in het vermogen van de vennootschap
gerechtigd, voor de bedragen waarvoor hij in de boeken der vennootschap is gecrediteerd, vermeerderd of
verminderd met zijn aandeel in de winst of het verlies, gemaakt of geleden blijkens de overeenkomstig artikel 9
opgemaakte jaarrekening.
Lid 3:  Op de na het eindigen der vennootschap op te maken balans zullen, tenzij schriftelijk onderling anders
wordt overeengekomen, de activa worden gewaardeerd tegen de werkelijke waarde.
Lid 4:  Van liquidatiewinst of het liquidatieverlies, casu quo de meerwaarde of de minderwaarde (één en ander
indien van toepassing) zal door ieder der vennoten, met toepassing van de onder artikel 11 weergegeven
winstverdeling, percentages worden genoten.
 
Artikel 16: Voortzetting, overname en verblijven
 
Lid 1:  Indien de vennootschap eindigt bestaat een recht tot voortzetting van het bedrijf van de vennootschap en
wel:
a:        In het geval als bedoeld in artikel 14 sub b voor de niet-opzeggende venno(o)t(en);
b:        In het geval als bedoeld in artikel 13 lid 5 voor de opzeggende vennoot;
c:        In een geval als bedoeld in artikel 14 sub c voor de overige venno(o)t(en);
d:        In geval van ontbinding overeenkomstig het bepaalde in artikel 14 sub d voor de venno(o)t(en) die met
recht de ontbinding heeft/hebben ingeroepen.
Lid 2:  De venno(o)t(en) die aldus de zaken der vennootschap voortzet(ten), dient/dienen zijn/hun verlangen
daartoe binnen drie maanden na het eindigen der vennootschap schriftelijk te kennen geven aan de andere
venno(o)t(en) of diens rechtverkrijgenden, op straffe van verval van het recht.
Lid 3:  Het recht van voortzetting houdt in om alleen of met anderen de activiteit met de handelsnaam van de
vennootschap voort te zetten onder verplichting (tevens een recht) alle tot het vennootschapsvermogen
behorende vermogensbestanddelen over te nemen, zich te laten toedelen of, wat de schulden betreft voor zijn
rekening te nemen en aan de andere vennoot of diens rechtsopvolgers in geld uit te keren de waarde van diens
aandeel in dit vermogen.
Lid 4:  Onder deze vermogensbestanddelen zijn begrepen die welke slechts in economische zin in de
vennootschap zijn ingebracht, tenzij redelijkheid en billijkheid zich daar tegen verzet.
Lid 5:  De vennoot die gebruik maakt van het recht tot voortzetting, kan het recht tot overneming bedoeld in lid 3,
voor wat betreft juridische gemeenschappelijke zaken vervangen door het recht tot het (vertraagd) verblijven van
deze vermogensbestanddelen aan hem, mits een daarop gerichte verklaring gelijktijdig wordt afgelegd met de
mededeling bedoeld in lid 2. Door die verklaring verblijven deze vermogensbestanddelen aan hem onder
soortgelijke verplichtingen als verbonden aan het recht van overneming of toedeling zulks obligatoir met
terugwerkende kracht tot aan de datum van ontbinding, tenzij partijen in overleg een ander tijdstip kiezen.
Lid 6:  De vennoten geven elkaar over en weer onherroepelijk volmacht om namens de volmacht- gever of diens
rechtsopvolger(s) mee te werken aan de voor de overgang van het verblevene noodzakelijke levering.
Lid 7:  De venno(o)t(en) die de zaken van de vennootschap voortzet(ten) (daaronder begrepen
verblijven/overname) is dan verplicht tot uitkering aan de uittredende vennoot of diens rechtverkrijgenden van het
bedrag dat aan deze toekomt, overeenkomstig het in artikel 15 bepaalde, blijkens de daar bedoelde jaarrekening.
Lid 8:  Deze uitkering zal echter niet anders kunnen worden gevorderd dan in 12 gelijke maandelijkse termijnen,
waarvan de eerste zal verschijnen twee maanden na de dag van beëindiging van de vennootschap. Een en
ander onverminderd dadelijke algehele opeisbaarheid ingeval van overlijden, faillissement, toepassing Wet
betreffende de collectieve schuldenregeling, aanvraag van surséance van betaling, bij verzuim van de prompte
voldoening door of ondercuratelestelling van de tot uitkering verplichte vennoot alsmede bij vervreemding door
deze van de voortgezette onderneming.
Lid 9:  Van het niet uitgekeerde bedrag zal een rente worden vergoed gelijk aan de voor dat jaar geldende
wettelijke rente (Volgens EURIBOR + 1).    
Artikel 18: Toetreding
 
Toetreding van nieuwe vennoten zal alleen zijn toegestaan met schriftelijke toestemming van alle vennoten.
Artikel 19: Geschillenregeling
 
Lid 1:   Alle geschillen die tussen de vennoten mochten ontstaan naar aanleiding van of in verband met de
uitvoering van deze overeenkomst of van andere overeenkomsten, zullen voorgelegd worden aan de bevoegde
rechter.
 
Slot en overgangsbepalingen
 
Volmacht
 
De oprichter geven bij deze bijzondere volmacht aan de heer Mohammed Boumalek, met kantoor te 9450
Denderhoutem, Borrekent 118c, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
vervulling van alle administratieve formaliteiten ( waaronder KBO, BTW, en sociaal secretariaat) te verzekeren.
 
Overname van verbintenissen
 
De oprichters verklaren overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, de verbintenissen
over te nemen in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 december 2014, dit onder
opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door neerlegging van het uittreksel van
onderhavige akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel. De verbintenissen aangegaan in de
tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen en dienen,
eens de venootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
De oprichters
Faton Krasniqi