Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JDA Decor
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brunicolaan 28
 : 8700 Tielt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Anthony Wittesaele te Tielt op 16 december 2024,
blijkt dat: 
1. De heer UJKANI Ragip, wonende te 8700 Tielt, Brunicolaan 28.
2. Mevrouw ZEQIRI Vlora, wonende te 8700 Tielt, Brunicolaan 28.
Volgende vennootschap hebben opgericht:
Een besloten vennootschap die de naam "JDA Decor” draagt. 
Comparanten verklaren dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de
tweeduizend vijfhonderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
De comparanten verklaren dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden
volgestort in speciën. 
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij Crelan.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8700 Tielt, Brunicolaan 28.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
•
Realiseren van diverse schilder- en decoratiewerken.
•
Het geven van diverse adviezen inzake schilder- en decoratiewerken.
•
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
•
Plaatsen van parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding van hout.
•
Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
•
Diverse kleine bouwwerkzaamheden.
•
Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers.
•
De aanneming en uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle
onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan.
•
De opschik, renovatie, restauratie, decoratie en afwerking van gebouwen met
verhandeling van alle daartoe nodige producten.
•
Bouwonderneming in de ruimste zin.
•
De installatie, reparatie en onderhoud van sanitair.
•
Loodgieterij, lood- en zinkwerk.
•
De installatie, reparatie en onderhoud van elektrische bedrading en toebehoren.
•
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort.
1017442502
•
Elektrotechnisch installateur.
•
Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening
van derden.
•
Het concipiëren, bouwen, tot waarde brengen, uitrusten en geschikt maken van alle
onroerende goederen.
•
Het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten.
•
Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in materialen en producten in het algemeen
en in het bijzonder in bouwmaterialen.
•
Het verlenen van adviezen aan derden.
•
Freelance kok en kelner.
•
Het onderhouden en reinigen van gebouwen: burelen, fabrieksgebouwen, ramen,
rolluiken, luifels, terrassen, gevels, daken, veranda’s, zonnepanelen, enzovoort.
•
Het uitoefenen van, verstrekken van allerlei advies, het geven van consultancy in verband
met lichaamsverzorging en het lichamelijk welzijn, zoals onder meer diensten verleend in
inrichtingen voor kuuroorden, massagesalons, relaxsalons, en dergelijke meer; deze
diensten kunnen behalve in de voormelde inrichtingen eveneens worden verstrekt ter
plaatse bij de cliënten. 
•
Het verstrekken van allerlei diensten in verband met ontspanning en relaxatietechnieken,
het behandelen van energiestress en het verlenen van andere vormen van
stresstherapie, diensten in verband met ontspanningsmassage en dit zowel in
gespecialiseerde inrichtingen als bij de cliënten ter plaatse.
•
Schoonheidsverzorging.
•
Verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen, gezichtsverzorging en
make-up.
•
Huidverzorging en epileren.
•
Manicure en pedicure.
•
Overige menselijke gezondheidszorg.
•
Diensten i.v.m. lichamelijk welzijn.
•
Handel, verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
•
Permanente make-up en laserontharing.
•
Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen.
•
Aan- en verkoop, import en export, fabricage, groot- en detailhandel, huur en verhuur, e-
commerce, handelsbemiddeling alsmede de confectie van textielwaren, kinder-, heren- en
dameskledij, schoeisel en bijhorende accessoires en modeartikelen in het algemeen.
•
Diverse administratieve dienstverlening.
•
Het waarnemen van bestuursopdrachten in andere vennootschappen.
•
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de
ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
•
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in
de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
•
Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch,
juridisch, logistiek, commercieel of administratief vlak.
•
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in
licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste
activa;
•
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals
het optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
•
Ontwerp en fabricatie van binnen- en buitenmeubilair, decoratie en overige artikelen voor
niet-industrieel gebruik.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in
consignatie, in commissie, als tussenpersoon, als vertegenwoordiger of op gelijk welke wijze, zowel
in België als in het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, versmelting, deelname of anderszins, in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland,
die een gelijkaardig voorwerp nastreven of nauw met haar voorwerp in verband staan.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand juni om zeventien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2026. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2025.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoeming van de bestuurder
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer Ragip UJKANI, wonende te 8700 Tielt, Brunicolaan 28, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Volmachten
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan BV Stamiro, rechtspersoon met zetel te 8700 Tielt, Jozef
Baertstraat 27, RPR Gent afdeling Brugge, gekend in de KBO onder nummer 0741.412.471 en diens
aangestelden, met in het bijzonder maar niet uitsluitend Karel Verkest, bestuurder van BV Stamiro.
Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle
noodzakelijke formaliteiten te vervullen inzake de oprichting van de vennootschap, alsook alle
noodzakelijke formaliteiten te vervullen inzake alle beslissingen die ooit door de vennootschap
werden of zullen worden genomen. Het betreft alle situaties waarvoor neerleggingen en/of
verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal
verzekeringsfonds, en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn. 
Deze volmacht verleent geenszins de bevoegdheid aan de gevolmachtigde of diens aangestelden
om zelfstandig beslissingen te nemen die onder de exclusieve bevoegdheid van de vennootschap
vallen en strekt zich uitsluitend uit tot de uitvoering van door de vennootschap genomen
beslissingen. Deze volmacht geldt voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke
herroeping. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
Anthony Wittesaele, notaris.