Ondernemingsnr : 0644943793
Naam
(voluit) : EECCO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Beerlegemsebaan(Beerl) 97
 : 9630 Zwalm
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL, MAATSCHAPPELIJKE
ZETEL, BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld op 27 december 2021, door Meester Steven VERBIST,
notaris met standplaats te Gent (4e kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “DE
WULF, VERBIST, VAN POUCKE, VANDERLINDEN & BALLIERE, geassocieerde notarissen”, met
zetel te 9041 Gent, Christiaan Van der Heydenlaan 2, neergelegd ter registratie, dat de
buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
"EECCO", met zetel te 9630 Zwalm, Beerlegemsebaan 97, BTW BE0644.943.793,
rechtspersonenregister Gent afdeling Oudenaarde 0644.943.793, volgende beslissingen genomen
heeft:
EERSTE BESLUIT– AANPASSING RECHTSVORM EN KAPITAAL AAN WVV
De vergadering stelt vast dat sinds 1 januari 2020 de dwingende bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (hierna “WVV”) van toepassing zijn op de vennootschap.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het WVV en de
rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
Bijgevolg stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, te weten zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00) en de wettelijke reserve, te weten zeshonderdtwintig euro (€ 620,00)
ten belope van in totaal zesduizend achthonderdtwintig euro (€ 6.820,00) van rechtswege omgezet
worden in een onbeschikbaar eigen vermogen, en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00), omgezet werd in een eigen vermogensrekening
“niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1).
TWEEDE BESLUIT – OPHEFFING VAN HET STATUTAIR ONBESCHIKBAAR EIGEN VERMOGEN
De algemene vergadering besluit vervolgens onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en
meerderheden van de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39 § 2, tweede lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, te
weten in totaal zesduizend achthonderdtwintig euro (€ 6.820,00) op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
DERDE BESLUIT – VERPLAATSING ZETEL EN AANDUIDING ADRES ZETEL NIET IN DE
STATUTEN
De vergadering besluit de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar 9080 Lochristi, Loboslaan
41 en dit met ingang vanaf 31 juli 2021.
Vervolgens besluit de vergadering om de aanduiding van het adres van de zetel niet meer op te
Luik B
nemen in de statuten.
VIERDE BESLUIT – WIJZIGING VOORWERP
De vergadering hoort lezing van het verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot de
vooropgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
De vergadering keurt dit verslag uitdrukkelijk goed.
Vervolgens besluit de vergadering het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door schrapping
van artikel 3 van de statuten en vervanging door de hierna volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Voor haar rekening of voor rekening van derden alle handelingen te stellen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
A/ Het optreden als algemene bouwonderneming in de breedste zin van het woord met onder meer:
- De bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdichtingswerken van muren en het waterdicht
maken van daken en dakterrassen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten;
- De renovatie van badkamers en overig sanitair;
- De keuring en audit van stoomketels en andere stoomgeneratoren, de keuring en audit van
hulptoestellen voor stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters,
bovenketels, verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de keuring en audit van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming; de keuring en audit van allerhande
(elektrische) installaties;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en gasaansluitingen inclusief gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
stroomverdeelbuisleidingen, brandblusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties,
beregeningsinstallaties voor grasvelden;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, aanbrengen van isolatiemateriaal aan
verwarmingsleidingen en – buizen en leidingen van koelsystemen, de isolatie van koelkamers -en
pakhuizen;
- De bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdichtingswerken van muren en
het waterdicht maken van daken en dakterrassen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten;
- De reparatie van tanks, reservoirs, stalen vaten en andere bergingsmiddelen van metaal, de
reparatie en het onderhoud van leidingstelsels en pijpleidingen, de reparatie met verplaatsbare
lasapparatuur, de reparatie van containers voor het transport, de reparatie en het onderhoud van
stoomketels en andere stoomgeneratoren, de reparatie en het onderhoud van hulptoestellen voor
stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters, bovenketels,
verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de reparatie en het onderhoud van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming, de reparatie en het onderhoud van
brandkasten, kluizen, gepantserde deuren, safes enz.
- Vervaardiging van branders, inclusief branders voor ketels voor centrale verwarming;
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Het ontmossen van daken;
- Het uitvoeren van allerhande zink -en koperwerken
- Werfopvolging ruwbouw en afwerking, opstellen van werfverslagen, conformiteitcontroles op de
werf.
- Het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, grondwerken, slopingswerken, het invoegen van
gevels, het waterdicht maken van gevels en kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen
en andere versieringen van marmer of steen, het plaatsen van vloeren, de montage van serres en
veranda’s in hout of kunststof, het uitvoeren van chapewerken, het aanbrengen van warmte- en
geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het leggen van rioleringen,
het leggen van paden in tuinen en parken, het aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of
andere materialen, het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan-
en verkopen van alle bouwmaterialen en bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van
gebouwen, het oprichten van gebouwen, het promoten van bouwprojecten, het aan- en verkopen en
het verhuren van gebouwen, het optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire
activiteiten, het optreden als bouwcoördinator, het bouwen van woningen sleutel op de deur;
- Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
- De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
- De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken,
Luik B
zonneluifels, schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC;
- Het leveren en installeren van elektrische installaties, loodgieterswerk en installatie van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Algemene elektriciteitswerken alsook hoogspanning;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Het plaatsen van verlichting, telefonie en alle werken die daarmee verband houden;
- De installatie van nieuwe of de renovatie of de uitbreiding van bestaande elektrische installaties,
zowel aan industriële- als residentiële gebouwen;
- De levering en plaatsing van poortautomatisatie, alarmsystemen, brandbeveiligingssystemen,
systemen voor toegangscontrole en videobewaking;
- De levering en plaatsing van installaties voor het opwekken van energie zoals o.a. zonnepanelen,
warmtepompen, enz.
- Het uitvoeren van lichtstudies;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
- Het optrekken en afbreken van steigers (stellingbouw) ;
- De bouw van sleutel -op -de -deur woningen;
- Allerhande herstellingswerken aan alle (on)roerende goederen.
- Groothandel in bouwmaterialen en installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming met
onder andere volgende activiteiten: de groothandel in apparaten voor centrale verwarming, de
groothandel in materiaal voor de installaties van sanitair en centrale verwarming, buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken en rubberslangen, enz.
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten, verlichtingsartikelen en niet-elektrische
huishoudapparaten;
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks al dan niet in coördinatie met 1
of meerdere onderaannemers verrichten.
B/ Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen; het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde onroerende goederen of roerende goederen; het inrichten, exploiteren en urbaniseren
van nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord, alle immobiliaire
verrichtingen en andere aangaan, doen uitvoeren of bevorderen.
C/ De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor rekening van
derden.
D/ Het opsporen, bedingen en vastleggen van alle financiële middelen en hulpbronnen nodig om de
beoogde doelstellingen te verwezenlijken, het beheren van alle Belgische of vreemde
handelsvennootschappen.
E/ Het ontwerpen, uitvinden, verwerven, fabriceren, bouwen, invoeren, uitvoeren, aankopen,
verkopen, verdelen, onderhouden, exploiteren, zowel in eigen naam als in hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger, commissionair, makelaar of vergunningshouder, van alle methodes, bouwstoffen
en producten, brevetten, vergunningen en intellectuele rechten, in verband met de opgesomde
voorwerpen.
F/ Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en recreatieterreinen,
stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande gebouwen evenals
het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van administratieve formaliteiten.
G/ Het optreden als tussenpersoon in de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen
evenals het beheer van onroerende goederen toebehorende aan derden.
2. Voor haar persoonlijke rekening : het beheer van beleggingen en vermogen:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium en mag
daarvoor alle verrichtingen uitvoeren met betrekking tot onroerende goederen.
D/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
Luik B
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
E/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
F/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
F/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
G/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
H/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
I/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland realiseren.”
VIJFDE BESLUIT – WIJZIGING NAAM
Met eenparigheid van stemmen wordt besloten om de naam van de vennootschap te wijzigen in
“LMconstruct”.
Hiertoe wordt de bestaande tekst van artikel 1 van de statuten vervangen door de hierna volgende
tekst:
“De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam
“LMconstruct”.”
ZESDE BESLUIT – BEVESTIGING ONTSLAG ZAAKVOERDER EN BENOEMING BESTUURDER
De vergadering bevestigt het ontslag van:
Mevrouw Van der Eecken Gwendolien, wonende te 9630 Zwalm, Beerlegemsebaan 97, statutair
zaakvoerder.
De ontslagbrief vanwege mevrouw Van der Eecken werd aangehecht aan de akte.
De algemene vergadering aanvaardt haar ontslag en verleent volledige en algehele kwijting voor de
gehele duur van haar mandaat.
Wordt benoemd tot niet-statutaire, bestuurder:
De heer MESTDACH Lorenzo, wonende te 9080 Lochristi, Loboslaan 41. 
Dewelke alhier aanwezig is en die aanvaardt. De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de
vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens anders luidende beslissing van de algemene vergadering
ZEVENDE BESLUIT - AANNEMING NIEUWE STATUTEN
Als gevolg van voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan
te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, en
waarbij rekening wordt gehouden met de inmiddels genomen beslissingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Bij uittreksel
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “LMconstruct”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Voor haar rekening of voor rekening van derden alle handelingen te stellen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
A/ Het optreden als algemene bouwonderneming in de breedste zin van het woord met onder meer:
- De bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdichtingswerken van muren en het waterdicht
maken van daken en dakterrassen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten;
Luik B
- De renovatie van badkamers en overig sanitair;
- De keuring en audit van stoomketels en andere stoomgeneratoren, de keuring en audit van
hulptoestellen voor stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters,
bovenketels, verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de keuring en audit van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming; de keuring en audit van allerhande
(elektrische) installaties;
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten,
gasleidingen en gasaansluitingen inclusief gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
stroomverdeelbuisleidingen, brandblusinstallaties en dergelijke sprinklerinstallaties,
beregeningsinstallaties voor grasvelden;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, aanbrengen van isolatiemateriaal aan
verwarmingsleidingen en – buizen en leidingen van koelsystemen, de isolatie van koelkamers -en
pakhuizen;
- De bouw van dakgebinten, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdichtingswerken van muren en
het waterdicht maken van daken en dakterrassen, het behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten;
- De reparatie van tanks, reservoirs, stalen vaten en andere bergingsmiddelen van metaal, de
reparatie en het onderhoud van leidingstelsels en pijpleidingen, de reparatie met verplaatsbare
lasapparatuur, de reparatie van containers voor het transport, de reparatie en het onderhoud van
stoomketels en andere stoomgeneratoren, de reparatie en het onderhoud van hulptoestellen voor
stoomketels, condensors, voorwarmers, spaarprogrammatoestellen, overhitters, bovenketels,
verhittingselementen, stoomcollectoren en – accumulatoren, de reparatie en het onderhoud van
warmwaterketels en radiatoren voor centrale verwarming, de reparatie en het onderhoud van
brandkasten, kluizen, gepantserde deuren, safes enz.
- Vervaardiging van branders, inclusief branders voor ketels voor centrale verwarming;
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Het ontmossen van daken;
- Het uitvoeren van allerhande zink -en koperwerken
- Werfopvolging ruwbouw en afwerking, opstellen van werfverslagen, conformiteitcontroles op de
werf.
- Het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, grondwerken, slopingswerken, het invoegen van
gevels, het waterdicht maken van gevels en kelders, het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen
en andere versieringen van marmer of steen, het plaatsen van vloeren, de montage van serres en
veranda’s in hout of kunststof, het uitvoeren van chapewerken, het aanbrengen van warmte- en
geluidisolering, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, het leggen van rioleringen,
het leggen van paden in tuinen en parken, het aanleggen van opritten in kasseien, betonblokken of
andere materialen, het plaatsen van afsluitingen en het uitvoeren van alle wegeniswerken, het aan-
en verkopen van alle bouwmaterialen en bouwbenodigdheden, het herstellen en inrichten van
gebouwen, het oprichten van gebouwen, het promoten van bouwprojecten, het aan- en verkopen en
het verhuren van gebouwen, het optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire
activiteiten, het optreden als bouwcoördinator, het bouwen van woningen sleutel op de deur;
- Het vervaardigen en plaatsen, het onderhoud en de herstelling van gevelbekleding;
- De plaatsing van muur- en gevelbepleistering met of zonder isolatiesystemen;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden en overige bouwinstallatie,
- De aan- en verkoop alsook het vervaardigen en plaatsen van ramen, deuren, rolluiken, zonneluifels,
schrijnwerk in het algemeen en alle constructies in metaal, hout of PVC;
- Het leveren en installeren van elektrische installaties, loodgieterswerk en installatie van
verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Algemene elektriciteitswerken alsook hoogspanning;
- Onderhoud- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Het plaatsen van verlichting, telefonie en alle werken die daarmee verband houden;
- De installatie van nieuwe of de renovatie of de uitbreiding van bestaande elektrische installaties,
zowel aan industriële- als residentiële gebouwen;
- De levering en plaatsing van poortautomatisatie, alarmsystemen, brandbeveiligingssystemen,
systemen voor toegangscontrole en videobewaking;
- De levering en plaatsing van installaties voor het opwekken van energie zoals o.a. zonnepanelen,
warmtepompen, enz.
- Het uitvoeren van lichtstudies;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
- Het optrekken en afbreken van steigers (stellingbouw) ;
Luik B
- De bouw van sleutel -op -de -deur woningen;
- Allerhande herstellingswerken aan alle (on)roerende goederen.
- Groothandel in bouwmaterialen en installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming met
onder andere volgende activiteiten: de groothandel in apparaten voor centrale verwarming, de
groothandel in materiaal voor de installaties van sanitair en centrale verwarming, buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken en rubberslangen, enz.
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten, verlichtingsartikelen en niet-elektrische
huishoudapparaten;
De onderneming mag dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks al dan niet in coördinatie met 1
of meerdere onderaannemers verrichten.
B/ Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen,
exploiteren, beheren, huren, verhuren van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen; het
aankopen, verkopen, ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg,
ontginnen, bebossen, ontbossen, exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle
ongebouwde onroerende goederen of roerende goederen; het inrichten, exploiteren en urbaniseren
van nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin van het woord, alle immobiliaire
verrichtingen en andere aangaan, doen uitvoeren of bevorderen.
C/ De studie en de bevordering van onroerende en financiële ontwerpen en initiatieven, evenals
technische, bouwkundige, juridische, commerciële, financiële en industriële studies in verband met
alle onroerende en financiële verrichtingen en promoties, voor eigen rekening of voor rekening van
derden.
D/ Het opsporen, bedingen en vastleggen van alle financiële middelen en hulpbronnen nodig om de
beoogde doelstellingen te verwezenlijken, het beheren van alle Belgische of vreemde
handelsvennootschappen.
E/ Het ontwerpen, uitvinden, verwerven, fabriceren, bouwen, invoeren, uitvoeren, aankopen,
verkopen, verdelen, onderhouden, exploiteren, zowel in eigen naam als in hoedanigheid van agent,
vertegenwoordiger, commissionair, makelaar of vergunningshouder, van alle methodes, bouwstoffen
en producten, brevetten, vergunningen en intellectuele rechten, in verband met de opgesomde
voorwerpen.
F/ Het ontwerpen of laten ontwerpen van plannen voor gebouwen, sportvelden en recreatieterreinen,
stedenbouw en ruimtelijke ordening, restauratie en herinrichting van bestaande gebouwen evenals
het opmaken van lastenkohieren en het vervullen van administratieve formaliteiten.
G/ Het optreden als tussenpersoon in de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende goederen
evenals het beheer van onroerende goederen toebehorende aan derden.
2. Voor haar persoonlijke rekening : het beheer van beleggingen en vermogen:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium en mag
daarvoor alle verrichtingen uitvoeren met betrekking tot onroerende goederen.
D/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
E/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
F/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
F/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
G/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
H/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
I/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Luik B
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland realiseren.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht, bij toepassing van artikel
2:55 WVV een natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van het mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger is hoofdelijk met de
rechtspersoon aansprakelijk alsof hij/zij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening uitvoert. Deze natuurlijke persoon mag niet in eigen naam, noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan. De
rechtspersoon-bestuurder mag het mandaat van de vaste vertegenwoordiger niet beëindigen zonder
tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
30 juni van elk jaar om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
Luik B
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
ONTBINDING – VEREFFENING
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ACHTSTE BESLUIT – Zetel
De vergadering verklaart dat de zetel van de vennootschap gevestigd is te 9080 Lochristi, Loboslaan
41.
NEGENDE BESLUIT – Coördinatie statuten
De algemene vergadering  besluit opdracht te geven aan ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige besluiten, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
TIENDE BESLUIT – VOLMACHT
De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Accountancy
Service BV, met zetel te Brugsevaart 92 – 9030 Mariakerke met ondernemingsnummer BE0426.
987.070, met de mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle
mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of het UBO register en/of de kas voor
zelfstandigen en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van het PV de dato 27 december 2021
- gecoördineerde statuten