Ondernemingsnr: 0797.640. 502
Naam
(voluit) : Terraszorg
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Kaaldries 20, 9220 Hamme
Onderwerp akte : Oprichting
Tussen de ondergetekenden:
1.Verbrugghe Dirk, NN 67071515773, wonende te 9220 Hamme, Kaaldries 20;
2.Verbrugghe Matthias, NN 97102240968, wonende te 9220 Hamme, Veldstraat 109;
overeengekomen om een comman-ditaire vennootschap op te richten met als naam Terraszorg.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9220 Hamme, Kaaldries 20.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen 2.000,00 euro. De vennootschap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
-Oprichter Verbrugghe Dirk, brengt 1.000,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 50
aandelen zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt.
-Oprichter Verbrugghe Matthias, brengt 1.000,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 50
aandelen zonder vermelding van de nominale waarde ontvangt.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen
overneemt die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt Terraszorg.
Artikel 2. Zetel, e-mail en website
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door
de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een
bepaald ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II - VOORWERP
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- reinigen en onderhouden verhardingen;
- de aanleg, de verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor: particuliere en openbare
woningbouw, openbare en semiopenbare gebouwen (scholen, ziekenhuizen, administratieve gebouwen,
kerken, enz.), gemeentelijke terreinen (parken, groenvoorzieningen, kerkhoven, enz.), wegbeplanting
(straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens), industriële en commerciële gebouwen;
- de beplanting voor: gebouwen (daktuinen, gevelbeplanting, binnentuinen, enz.), sportvelden
.(voetbalterreinen, golfterreinen, enz.) speelplaatsen, grasvelden om te zonnebaden en andere recreatieve
parken, plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiverinstallaties);
- de beplanting van vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en verblinding;
- de boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten van grote
bomen;
- andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het landschapsonderhoud
(in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen, landverbetering, stuwgebieden,
regenwateropvangbekkens, enz.)
- snoeien van bomen en heggen;
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in
consignatie, op commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alleen of met derden:
- het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen;
- het grondverzet (ook met behulp van explosieven), graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, baggerwerken, verlaging van
het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen, van land- en bosbouwgrond;
- het saneren van terreinen
- allerhande kraan-, hijs- en hefwerken;
- het uitvoeren van land-, tuinbouw- en loonwerken voor derden in de ruimste zin van het woord,
aanleg en onderhoud van diverse terreinen en kraanwerk;
Het verlenen van diensten, prestaties, bijstand en adviezen aan derden van administratieve,
organisatorische, sociale, informatieve, financiële, technische en commerciële aard, evenals het vervullen
in naam en voor rekening van derden, van de verplichtingen en formaliteiten ter uitvoering ervan; in de
ruimste zin, dienstverlening met betrekking tot bedrijfsbeleid, management, consultancy en alles wat
daarmee rechtstreeks en onrechtstreeks verband houdt.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een onroerend vermogen en alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en alle onroerende zakelijke rechten eraan verbonden. Zij mag
ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, renoveren, uitrusten en ombouwen, met het
oog op het beheer, de opbrengsten van verhuring, opstal, leasing, de inkomsten van verkoop en de realisatie
van meerwaarden.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een roerend patrimonium en alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook. De verwerving van participaties,
onder gelijk welke vorm, in handels-, industriële en financiële ondernemingen, zowel Belgische als
buitenlandse; het beheer, evenals het te gelde maken van deze participaties, de verwerving door
deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welke andere wijze, van alle deelbewijzen,
aandelen, obligaties, waarden en titels. Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, door
deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in
België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de
ontwikkeling van de onderneming te realiseren.
Het aangaan of toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, ondernemingen en
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in
de meest ruime zin, alle financiële operaties verrichten.
De vennootschap kan een hypotheek of elke andere reële zekerheid vestigen op de maatschappelijke
goederen.
Het deelnemen aan het bestuur en directie van vennootschappen of ondernemingen, ongeacht het voorwerp
dat deze hebben en dit zelfs in de hoedanigheid van bestuurder of vereffenaar van deze vennootschappen
of ondernemingen. Het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen
van welke aard ook; het geven van adviezen en het verlenen van bijstand in verband met problemen van
beheer, leiding en uitbating van bedrijven in de ruimste zin van het woord.
Zij kan zich borg stellen voor rechtspersonen, ondernemingen en particulieren voor alle kredietvormen die
aan de voormelde derden worden toegestaan.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of
bevorderend zijn. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het
buitenland, op alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op elke wijze
kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het voorwerp.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die aan andere personen zijn voorbehouden ingevolge wetgeving, reglementeringen of
andere belemmeringen. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning, een attest nodig is of
die aan andere voorschriften moeten voldoen, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de
vereiste vergunningen of attesten ter beschikking zijn of zodra aan de desbetreffende voorschriften is
voldaan.
De handel als commerciële tussenpersoon, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel in allerhande
tuinmateriaal, dit alles in de meest uitgebreide betekenis van deze woorden.
De adviesverlening betreffende deze materies.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met drie vierden meerderheid van stemmen.
HOOFDSTUK III - VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoot is:
-Verbrugghe Dirk, wonende te 9220 Hamme, Kaaldries 20;
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
De commanditaire vennoot is:
-Verbrugghe Matthias, wonende te 9220 Hamme, Veldstraat 109;
Hij is slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Artikel 6. Inbrengen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 2.000,00 euro.
De inbrengen zijn nog niet volledig volgestort. De nog te storten bedragen zijn:
-1.000,00 euro door Verbrugghe Dirk, wonende te 9220 Hamme, Kaaldries 20;
-1.000,00 euro door Verbrugghe Matthias, wonende te 9220 Hamme, Veldstraat 109;
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder vermelding van de no-mi-na-le
waarde.
Artikel 8. Aandelenregister
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
-de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
-de op elk aandeel gedane stortingen;
-de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten;
-de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt,	de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
-de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdranger en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen,
en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
ledere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het
register, wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om
de aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
HOOFDSTUK IV - BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is. Beslissingen zullen worden
genomen bij gewone meerderheid.
Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, kan het college van zaakvoerders de
bestuurstaken onder elkaar verdelen. Het college van zaakvoerders kan inzonderheid aan één van zijn leden
het dagelijks bestuur toevertrouwen.
Als zaken van dagelijks bestuur worden beschouwd deze die behoren tot de courante activiteit van de
vennootschap, noodzakelijk voor de goede gang van de dagelijkse werking en waarvoor, gelet op de aard
en de belangrijkheid, de samenroeping van de zaakvoerder of het college van zaakvoerders niet
noodzakelijk of gebruikelijk is.
Worden hoe dan ook geacht niet tot het dagelijks bestuur te behoren:
-aan- en verkoop, huur en leasing van materiële en immateriële vaste activa vanaf 20.000,00 Euro, exclusief
aftrekbare BTW;
-het aangaan en ontbinden van overeenkomsten van onbepaalde duur;
-het toestaan van zakelijke rechten op onroerende goederen of op andere activa van de vennootschap.
Is er één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Zijn er meerdere zaakvoerders aangesteld, dan wordt de vennootschap vertegenwoordigd als volgt:
-in zaken van dagelijks bestuur door elke zaakvoerder afzonderlijk
-in zaken die het dagelijks bestuur overtreffen door twee zaakvoerders
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 12. Controle
ledere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen
van alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van juni om 18.00 uur, of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en uur aangewezen
in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder, het college van zaakvoerders.
De jaarvergadering moet worden bijeengeroepen op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, en dit binnen
de zes maanden na de afsluiting van het boekjaar.
De zaakvoerder of het college van zaakvoerders is verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen
binnen de drie weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens de
helft van het aanvangsvermogen vertegenwoordigen het vragen.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening,
de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan door de zaakvoerder of het college van zaakvoerders een algemene vergadering
bijeengeroepen worden om over een wijzinging van de statuten of over andere punten te beraadslangen en
te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Artikel 14. Stemrechten en besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten
te wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor drie vierden van de stemmen vereist is.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Artikel 16. Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden
aan het resultaat.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering
met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in
de artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van
rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens
overlijden geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig
bewindvoerder aangesteld worden door de ondernemingsrechtbank.
HOOFDSTUK VIII - SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Zetel
De zetel wordt bij oprichting gevestigd te 9220 Hamme, Kaaldries 20.
Benoeming van een niet-statutair zaakvoerder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerders, dit voor onbepaalde
duur de heer Dirk Verbrugghe en de heer Matthias Verbrugghe voornoemd.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering en zal
ingaan op 20-01-2023.
Vaste vertegenwoordiger
Het bestuursorgaan van de vennootschap beslist om de heer Dirk Verbrugghe voor onbeperkte duur aan te
stellen als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap, ingeval deze vennootschap aangewezen wordt
tot zaakvoerder of lid van een directiecomité van een andere vennootschap, en dit te rekenen vanaf heden.
De heer Dirk Verbrugghe verklaart zijn mandaat te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen is
door een maatregel die zich daartegen verzet.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31-12-2023.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2024.
Overnameverrichtingen
Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen vanaf
01-01-2023 die, vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor
rekening van de vennootschap verricht werden.
Volmacht
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan Melange Advice BV-VOF, met zetel te 9220 Hamme,
Sportpleinstraat 39, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vennootschap te vertegenwoordigen bij
één of meer ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, nodig
voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als
handelsonderneming bij de Kruispuntenbank van Ondernemingen, het verzorgen van publicaties in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering
van deze opdracht.
Te Hamme, op 20-01-2023
Getekend: Sara Adriaenssens, lasthebber