Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Galgenweel Invest and Development Company
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Blancefloerlaan 165 W3
2050
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Oprichting
 
Jan Schillemans wonende te Halewijnlaan 57 bus 29 2050 Antwerpen en Revo Real-Estate BVBA met
ondernemingsnummer 0843.379.960  gevestigd te Mechelsesteenweg 23 bus 8 2018 Antwerpen verklaren hierbij
een vennootschap onder firma op te richten, waarvan zij de statuten hebben vastgesteld als volgt.
 
I.Benaming - zetel - doel - duur
 
Artikel 1 : De vennootschap is een vennootschap onder firma met als vennootschappelijke benaming Galgenweel
Invest and Development Company.
 
Artikel 2 : De zetel van de vennootschap is gevestigd te Blancefloerlaan 165 winkel 3 te 2050 Antwerpen.
Hij mag bij beslissing van de zaakvoerders naar elke plaats in het land worden overgebracht.
 
Artikel 3 : De vennootschap heeft tot doel :
 
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
 
Beheer van onroerend vermogen, van privatieve eigendom, rentmeesterschap, vastgoedontwikkeling, alsmede
alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van onroerende goederen te bevorderen zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen, mits inachtneming van de
wettelijke vereisten inzake erkenning en vergunningen van dergelijke activiteiten waar dit vereist zou zijn
Alle vormen van bemiddeling inzake kredieten en financiële verrichtingen met inbegrip van de activiteiten van
zelfstandig tussenpersoon van een kredietinstelling, mits inachtneming van de wettelijke vereisten inzake
erkenning en vergunningen van dergelijke activiteiten waar dit vereist zou zijn
Tussenpersoon in verzekeringen, met inbegrip van de activiteiten als verzekeringsmakelaar mits inachtneming
van de wettelijke vereisten inzake erkenning en vergunningen van dergelijke activiteiten waar dit vereist zou zijn
Het verstrekken van management-, business- en technologische adviesdiensten voor beheerstechnische,
commerciële, financiële, organisatorische, operationele en administratieve aangelegenheden in de ruime zin,
voormelde bijstand en diensten verlenen aan bedrijven en personen hetzij rechtstreeks of onrechtstreeks, en dit
zowel voor nieuw op te richten of bestaande ondernemingen
De verhuring van divers materiaal, alle roerende en onroerende goederen
De- aan en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandleen vertegenwoordiging van om het even welke goederen en
diensten, in het kort tussen persoon in de handel,
0630731612
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen en/of ondernemingen. He toptreden voor eigen rekening en/of voor rekening van derden bij
onderhandelingen voor gehele of gedeeltelijke overname van aandelen of participaties. De vennootschap kan
deelnemen of op ander wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen en
organisaties en hieraan leningen verstrekken
Het verkrijgen, bezitten, vervreemden, beheren, ontwikkelen, verhuren, verpachten, hypothekeren of in het
algemeen bezwaren van onroerende goederen en/of enige recht of belang in onroerende goederen
het beleggen, beheren en uitbaten voor eigen rekening van roerende waarden bezittingen
De vennootschap kan daarenboven samenwerken met, deelnemen in – op gelijk welke wijzen, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of
op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend doel nastreven
of van dit aard zijn de ontwikkeling in haar ondernemingen te bevorderen. De vennootschap kan hiervoor alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten aangaan, zich voor derden borg
stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
Het organiseren en geven van seminaries en trainingen
De verkoop van bereide voedingswaren die niet in een voedingszaak genuttigd worden
De import en export, de aan- en verkoop van voedingswaren, grondstoffen en ingrediënten voor voedingswaren
en dranken (met inbegrip van alcoholische dranken), dit voor eigen rekening, voor rekening van of in deelneming
met derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how, en aanverwante
immateriële duurzame activa. Om haar doel te verwezenlijken kan de vennootschap alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen aangaan en toestaan en zich voor derden borgstellen, hetzij door vestiging van
persoonlijke zekerheden, hetzij door vestiging van zakelijke zekerheden, mits inachtneming van de wettelijke
vereisten inzake erkenning van dergelijke activiteiten, waar dit vereist zou zijn. Bovenvermelde opsomming is niet
beperkend zodat de vennootschap alle handelingen van burgerlijke, commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard kan stellen die op welke wijze ook ,rechtstreeks of onrechtstreeks, kunnen bijdragen
tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in
België als in het buitenland op alle wijzen die zij het best geschikt zou achten, hetzij voor eigen rekening, hetzij
voor rekening van derden. De vennootschap kan eveneens functies van bestuurders of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
Alle activiteiten in de ruimste zin van het woord met betrekking tot consultancy, adviesverlening en management
in het algemeen
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering
Managementactiviteiten in het algemeen waaronder tussenkomen in het dagelijks bestuur en het
vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen van mandaten bestuurder, zaakvoerder,
directeur en dergelijke
Holdingactiviteiten in het algemeen
 
Artikel 4 : De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd. Ze begint te werken op 20 april 2015.
De oprichters verklaren bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van vennootschappen dat de vennootschap
alle verbintenissen overneemt die tot op heden werden aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting,
te rekenen vanaf 20/1/2015. Deze verbintenissen worden geacht van het begin af door haar te zijn aangegaan.
 
Vennoten
 
Artikel 5 : Alle oprichters zijn vennoten. Zij zijn hoofdzakelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen namens de
vennootschap aangegaan. De professionele aansprakelijkheid van iedere vennoot blijft evenwel individueel. De
professionele verzekeringskosten zijn niettemin lastens de vennootschap.
 
Artikel 6 : Andere vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle mede-vennoten toetreden; zij
moeten steeds de vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten aan de gezamenlijke
beroepsuitoefening deel te nemen.
 
Artikel 7 : De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap enkel aan de medevennoten overdragen. Bij
overlijden van een vennoot gaan zijn rechten niet over op zijn erfgenamen maar wordt hen een vergoeding
toegekend zoals hierna bepaald is onder artikel 21.
 
Artikel 8 : Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap terugtrekken door zijn ontslag aan de overige vennoten
bij aangetekende brief aan te bieden. Het ontslag heeft uitwerking zes maanden na de datum van verzending van
deze brief.
 
II.Maatschappelijke kapitaal
 
Artikel 9 : Bij oprichting van de vennootschap wordt het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op duizend euro
vertegenwoordigd door 100 aandelen. Mr. Jan Schillemans onderschrijft 50 aandelen en Revo Real Estate 50
aandelen.
 
III.Bestuur - Vertegenwoordiging - controle
 
Artikel 10 : De vennootschap wordt bestuurd door de zaakvoerders  die hiervoor gezamenlijk beraadslagen.
Alle aankopen, beslissingen of aangegane verbintenissen mbt een bedrag meer dan � 5000 dienen ondertekend
te worden door beide zaakvoerders op straffe van nietigheid. Bij schending zal de aankoop, beslissing of
aangegane verbintenis geacht worden voor de privé-doeleinden van de vennoot te zijn gebeurd en aldus niet
voor de vennootschap en dan zal de aansprakelijkheid volledig bij de vennoot liggen. De zaakvoerders oefenen
hun mandaat kosteloos uit , onverminderd het recht van de vennoten op de toekenning van een vergoeding voor
kosten en vacaties, en van hun wedde voor de geleverde beroepsprestaties.
 
Artikel 11 : Iedere vennoot afzonderlijk heeft alle onderzoeks- en controlebevoegdheid, waardoor hij onder meer 
het recht heeft te allen tijde ter plaatse inzage te nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen alle
documenten en geschriften van de vennootschap.
 
IV.Algemene vergadering
 
Artikel 12 : De algemene vergadering - rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten.
 
De algemene vergadering beslist onder meer over
aanvaarding van nieuwe vennoten;
goedkeuring van de jaarrekening, aanwending van de winst;
wijziging van statuten
 
Artikel 13 : De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid der
aanwezige stemmen. Wijzigingen aan de statuten en aanvaarding van nieuwe vennoten kunnen evenwel slechts
met drie/vierden meerderheid  van de stemmen van de aanwezige vennoten worden goedgekeurd, onverminderd
het bepaalde onder de artikels 8 en 19.
 
Artikel 14 : Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
Artikel 15 : De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand mei  te 19 uur op de zetel
van de vennootschap of op elke andere plaats in de bijeenroeping aangeduid.
 
Indien deze dag geen werkdag is, komt de vergadering de eerstvolgende werkdag bijeen. De eerste
jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2017. De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone
zitting worden bijeengeroepen door iedere vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap zulks
vereist. De vennoten moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene
vergadering worden uitgenodigd. In notulen worden de beslissingen van de algemene vergadering  vastgelegd
die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering hebben bijgewoond.
 
V.Boekjaar - jaarrekening - Resultaat
 
Artikel 16: Het boekjaar loopt van één januari tot éénendertig december van ieder jaar.
Op éénendertig december van ieder jaar,wordt een inventaris opgemaakt en de jaarrekening opgemaakt 
overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen. Het eerste boekjaar loopt van de oprichting tot 31
december 2015.
 
Artikel 17: Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten de
nodige afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen de waardecorrecties en de gebeurlijke overdragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt. Van de nettowinst kan de algemene
vergadering beslissen aan de vennoten een vergoeding toe te kennen, gelijk aan de intrest van de door hen
ingebrachte kapitalen. De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het
vennootschappelijke doel. Gebeurlijke verliezen worden door de vennoten gedragen in dezelfde  verhouding als
deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
 
VI.Ontbinding - terugtrekking van een vennoot
 
Artikel 18 : De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid , de onbekwaamverklaring, de professionele(tuchtrechtelijke) afzetting of schorsing van een
vennoot. De vennootschap wordt wel ontbonden indien de algemene vergadering daartoe beslist met een
meerderheid van drie vierde der aanwezige stemmen.
 
Artikel 19 : In geval van ontbinding wordt een vereffenaar aangesteld die zal handelen overeenkomstig de
bepalingen van artikel 186 van het W. Venn., onverminderd de toepassing van artikel 184 van het W. Venn. en
het hierna bepaalde onder artikel 22.
 
Artikel 20 : In geval van overlijden, werkonbekwaamheid, uitsluiting, professionele (tuchtrechtelijke) inzetting  van
een vennoot wordt aan de zich terugtrekkende vennoot of zijn rechtkrijgende geen vergoeding toegekend.
 
Artikel 21 : In geval van ontbinding wordt het netto-actief verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelen. In geval van terugtrekking van een vennoot, hebben de andere vennoten een voorkeurrecht om de
aandelen van de uittredende vennoot over te nemen tegen een prijs van 1/100 ste van het netto-actief per
aandeel.
 
Diverse bepalingen
 
Artikel 22 : Tussen de vennoten zal een interne regeling worden getroffen waarin zullen worden
vastgesteld:
werkverdeling;
verlofregeling;
wachtregeling;
vervanging bij tijdelijke afwezigheid, ziekte en verlof;
aanleg van dossiers en vaststelling van een uniforme regeling hiervoor;
aanvaardbare kosten ten laste van de vennootschap;
werking van het secretariaat en regeling van andere administratie aangelegenheden;
organisatie van de boekhouding.
 
Artikel 23 : Betwistingen aangaande de interpretatie of de toepassing van deze statuten zullen aan een
scheidsrechtelijke uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijke Wetboek.
 
Artikel 24 : Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke
bepalingen en in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
Kosten
 
De partijen verklaren dat de kosten, uitgaven, vergoedingen of lasten van welke aard ook , die ten laste van de
vennootschap vallen of die te haren laste worden gelegd wegens haar oprichting, ongeveer duizend euro
bedragen.
 
Buitengewone algemene vergadering
 
En na de vennootschap aldus te hebben opgericht zijn de vennoten in algemene vergadering bijeengekomen en
hebben vastgesteld dat overeenkomstig artikel 11 van deze statuten iedere vennoot te weten ;
Jan Schillemans en Revo Real Estate BVBA worden benoemd tot zaakvoerders. Revo Real Estate BVBA stelt
Gertjan Reyniers aan als vast vertegenwoordiger. De mandaten zijn onbezoldigd tot de algemene vergadering er
anders over beslist. Het mandaat geldt voor onbepaalde duur. De zaakvoerders verklaren het mandaat te
aanvaarden.
 
WAARVAN AKTE EN PROCES VERBAAL
 
Opgesteld te Antwerpen op 20 april 2015 in 2 exemplaren waarvan elke comparant verklaart een exemplaar
ontvangen te hebben.
 Revo Real Estate BVBA zaakvoerder
 Gertjan Reyniers vast vertegenwoordiger