Ondernemingsnr : 0454659190
Naam
(voluit) : MEDISEK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Kerkplaats 31
 : 2160 Wommelgem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor Notaris Marnix Van Herzeele te Antwerpen op 23 maart 2021, dragende
volgende registratie en hypotheekrelaas: Geregistreerd tweeëntwintig blad(en), nul verzending(en)
op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 3 op 25 maart 2021 Register OBA (5) Boek 0 Blad 0 Vak
9964. Overschrijving door het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 3 op 25 maart 2021 Referentie:
59-T-25/03/2021-05837. Bedrag: tweehonderdveertig euro
(€ 240,00). De ontvanger, blijkt dat er een buitengewone vergadering van de besloten vennootschap
“Medisek”, met zetel te 2160 Wommelgem, Kerkplaats 31, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Antwerpen onder nummer 0454.659.190 werd gehouden en dat de volgende
beslissingen werden genomen:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij achtenzeventigduizend driehonderdeenenvijftig euro vijftig cent (€ 78.351,50), van rechtswege
omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel
39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Derde besluit -  Uitbreng onroerend goed
De aandeelhouders verklaren dat de aandelen waarmee zij deelnemen aan deze buitengewone
algemene vergadering:
            - niet het voorwerp uitmaken van enige inpandgeving noch van enige andere beperking die
de vrije uitoefening van hun stemrecht zou beletten;
            - noch het voorwerp zijn geweest van een schenking waarbij genoten werd van een fiscale
gunstregeling op het vlak van registratierechten/registratiebelasting en dat hun aandelen evenmin
verworven werden door erfenis waarbij genoten werd van een fiscaal gunstregime op het vlak van
successierechten/erfbelasting, waarbij de thans geplande uitkering van gelden het genoten fiscaal
Luik B
voordeel desgevallend in het gedrang zou kunnen brengen.
De aandeelhouders verklaren tevens dat de vennootschap in het (recente) verleden geen gebruik
heeft gemaakt van enige fiscale (gunst)maatregel op het vlak van de directe belastingen waarbij de
thans geplande uitkering van gelden het genoten fiscaal voordeel thans of in de toekomst in het
gedrang kan brengen.
 
A) Besluit tot uitbreng
De aandeelhouders beslissen om het hierna vermelde onroerend goed uit te brengen uit de
vennootschap:
gemeente WOMMELGEM
In een opbrengsteigendom op en met grond gelegen aan de Kerkplaats 31, kadastraal gekend
volgens titel onder sectie C, nummers 386/F en 389/L voor een oppervlakte van zes are achtendertig
centiare (06a 38ca):
Handelspand op de gelijkvloerse verdieping, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel
onder sectie C, nummer 386/G/P0002 en omvattende volgens statuutakte:
In privatieve en uitsluitende eigendom:  Winkelruimte, woonkamer, keuken, hal, badkamer,
wasplaats, slaapkamer 1 en slaapkamer 2;       In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Vijftig (50) eenheden op een totaal van honderd (100) in de gemeenschappelijke delen.
Zoals deze goederen beschreven zijn in de statuutakte verleden voor notaris Marnix Van Herzeele te
Antwerpen en notaris Jos De Roeck, destijds te Antwerpen-Deurne op 20 februari 1998,
overgeschreven op het derde hypotheekkantoor te Antwerpen op 19 maart 1998, boek A85, nummer
2.
Oorsprong van eigendom
…
De aandeelhouders beslissen tot uitbreng van voormeld onroerend goed in verhouding tot hun
aandelen, met name, ieder voor de onverdeelde helft in volle eigendom, zonder vernietiging van
aandelen.
Deze uitkering van gelden strekt ertoe het eigen vermogen van de vennootschap in
overeenstemming te brengen met de huidige en toekomstige noden van de vennootschap.
De aandeelhouders verklaren door ondergetekende notaris toelichting verkregen te hebben en
ingelicht te zijn omtrent de inhoud van artikelen 5:141 en volgende van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, dewelke letterlijk luiden als volgt:
            “Art.5:141.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.De statuten kunnen aan het bestuursorgaan de bevoegdheid delegeren om binnen de
grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
            Art. 5:142.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.     Het netto-actief van de
vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening of van een
recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd,
beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris wordt bij zijn jaarlijks
controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
            Art. 5:143.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
Luik B
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
            Art. 5:144.     Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen
van het besluit als bedoeld in artikel 5:143 wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten
dat de vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden
te voldoen zoals bepaald in artikel 5:143, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk
aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de artikelen 5:142 en 5:143 is verricht
terugvorderen van de aandeelhouders of alle andere personen ten behoeve van wie de uitkering is
beslist, ongeacht hun goede of kwade trouw.”
Aan de netto-actieftest zoals vermeld in artikel 5:142 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen is voldaan, zoals blijkt uit het voorgelegde verslag van het bestuursorgaan de dato 9
december 2020.
De algemene vergadering bevestigt dat aldus aan alle wettelijke formaliteiten is voldaan.
Mevrouw KEGELEERS Christiane, voormeld, verwijst, als bestuurder van de besloten vennootschap
MEDISEK, naar de liquiditeitstest zoals vermeld in artikel 5:143 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, waaraan is voldaan, zoals blijkt uit haar voorgelegd verslag van 9
december 2020.
Zij bevestigt vervolgens de effectieve uitbreng van het voormelde onroerend goed conform aan de
hierna vermelde bepalingen.     
B) Algemene bepalingen inzake uitbreng onroerend goed
1. Erfdienstbaarheden:
Het voormelde goed wordt geschonken met alle actieve en passieve, zichtbare en onzichtbare,
voortdurende en nietvoortdurende erfdienstbaarheden die het bezwaart of bevoordeelt; de
aandeelhouders kunnen echter de ene laten gelden en zich tegen de andere verzetten, maar op hun
kosten en risi-co zonder tussenkomst van de vennootschap noch verhaal tegen haar.
2. Staat van het goed:
Het voormelde goed wordt overgedragen in de staat waarin het zich thans bevindt zonder enige
waarborg voor zichtbare of verborgen gebreken, zowel in de grond of de ondergrond als wat betreft
de staat van de gebouwen.
3. Oppervlakte en kadastrale gegevens:
De oppervlakte en eventueel opgegeven maten in de eigendoms-beschrij-ving van het voormeld
goed is niet gewaarborgd, zelfs indien het verschil meer dan één/twintigste zou bedra-gen.
De kadastrale gegevens worden enkel ten titel van eenvoudige inlicht-ing verstrekt.
4. Gebruikstoestand:
De aandeelhouders verklaren op de hoogte te zijn van de gebruikstoestand van het voormelde goed
en ontslaat ondergetekende notaris van nadere toelichting desbetreffend.
5. Hypothecaire toestand:
Het voormelde goed is vrij en niet bezwaard met enige schuld, voorrecht, hypotheek of
overschrijving, met uitzondering van de hypothecaire inschrijving in het voordeel van KBC Bank voor
een bedrag in hoofdsom van drie miljoen vijfhonderdduizend Belgische frank (3.500.00,00 BEF),
ingevolge akte verleden voor notaris Marnix Van Herzeele te Antwerpen op 20 februari 1998,
ingeschreven in het derde hypotheekkantoor te Antwerpen op 19 maart 1998, boek 4892, nummer 3.
6. Brandverzekering:
De aandeelhouders zullen het voormelde goed tegen brand en aanverwante risico’s laten verzekeren
door een polis op hun naam.
7. Belastingen – Lasten – Taksen:
Alle belastingen, lasten en taksen op het voormelde goed slaande, waaronder de onroerende
voorheffing, zijn las-tens de aandeelhouders te rekenen vanaf heden.
Er zijn betreffende het voormeld goed geen verhaalbelastingen verschuldigd en het is ook niet
geslagen met een belasting op verkrotting, verwaarlozing en/of leegstand.
8. Contracten Gas - Water – Elektriciteit:
Het staat de aandeelhouders vrij een eigen (ander) leverancier te kiezen vanaf de ingenottreding
zoals hiervoor bepaald, zo daartoe keuze is betreffende de contracten voor water- gas,
elektriciteitsvoorziening of enige andere distributiedienst.
De meters van water-, gas- en elektriciteitsverbruik, alle buizen en leidingen en alle andere
voorwerpen welke zich in het voormelde goed bevinden, en welke er door derden zouden geplaatst
zijn, maken geen deel uit van tegenwoordige overdracht, zo deze derden dit kunnen bewijzen.     
C) Administratiefrechtelijke bepalingen inzake uitbreng onroerend goed
1. Ruimtelijke Ordening:
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. VCRO, zoals eveneens blijkt uit
het door de gemeente Wommelgem afgeleverd stedenbouwkundig uittreksel van 13 januari 2021 :
1° dat voor het onroerend goed volgende bouwvergunning/stedenbouwkundige
vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt :
Luik B
                        *vergunning van 19 juli 1945 voor herstelling en verbouwingswerken;
                        *vergunning van 12 februari 1955 voor het verbouwen van een woning;
                        *vergunning van 10 augustus 1970 voor het verbouwen van een winkelhuis;
                        *vergunning van 10 juni 2002 voor het bouwen van een tuinmuur;
                        *vergunning van 30 juni 2003 voor bouwen van een dakkapel;
                        *vergunning van 22 februari 2007 voor aanbouwen van een betonnen afdak;
                        *vergunning van 19 april 2007 voor verbouwen van een bergplaats.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het onroerend goed volgens het
gewestplan “woongebieden” is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift (en de verklaring van de verkoper/…), het
onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV
VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1
VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
6° (…);
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
De aandeelhouders verklaren dat zij het voormelde stedenbouwkundig uittreksel hebben ontvangen.
De notaris verwijst de aandeelhouders naar artikel 4.2.1 VCRO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen. De notaris wijst de aandeelhouders erop eveneens op dat de
vergunningsplicht in bepaalde gevallen wordt vervangen door een meldingsplicht.
De aandeelhouders verklaren ervan op de hoogte te zijn dat geen zekerheid kan gegeven worden
over de mogelijkheid verbouwingen uit te voeren of nieuwe bouwwerken op te richten, zolang geen
stedenbouwkundige vergunning verkregen is.
De aandeelhouders verklaren zich aan de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften terzake te
zullen onderwerpen, zonder, wegens verlies van grond, verbod tot bouwen of enige andere reden,
verhaal tegen de vennootschap te kunnen uitoefenen.
2. Appartementsmede-eigendom:
a) Statuten van mede-eigendom en reglement van interne orde
Het onroerend goed waarvan het overgedragen goed deel uitmaakt wordt beheerst door de statuten
van mede-eigendom, bevattende de basisakte en het reglement van interne orde waarvan hierboven
sprake. De basisakte, het reglement van mede-eigendom, het reglement van interne orde en de
besluiten van de algemene vergadering zijn tegenwerpelijk aan de aandeelhouders.
Deze verklaart er voorafgaand heden kennis van te hebben genomen.
De aandeelhouders hebben, voorafgaand aan de ondertekening van deze akte een exemplaar van
de statuten van mede-eigendom, het reglement van interne orde alsook het geheel van documenten
en inlichtingen vermeld in artikel 577/11, § 1 van het Burgerlijk Wetboek ontvangen.
b) Inlichtingen meegedeeld door de syndicus
Er is geen syndicus voor het appartementsgebouw waarvan het goed deel uitmaakt. De
ondergetekende notaris heeft bijgevolg de formaliteiten voorgeschreven door artikel 577-11, §2 van
het Burgerlijk Wetboek niet kunnen vervullen. De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van
de partijen op het feit dat, overeenkomstig artikel 577-8 van het Burgerlijk Wetboek, iedere mede-
eigenaar of iedere belanghebbende het recht heeft om een verzoekschrift in te dienen bij de
bevoegde rechter om over te gaan tot de aanstelling van een syndicus.  Verder wordt nog gewezen
op het feit dat bij gebreke aan een syndicus de raad van mede-eigendom of, bij gebreke daarvan, de
voorzitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan, een of meer mede-eigenaars
die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemene delen bezitten, de algemene vergadering
kan bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen.
c) Gemeenschappelijke lasten en provisionering kapitalen
De partijen verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij
overeenkomstig de wet, niettegenstaande elke andersluidende bepaling, ten aanzien van de mede-
eigendom, gehouden zijn tot de betaling van de uitgaven, kosten en schulden vermeld in paragraaf 2,
1°, 2°, 3°  en 4° van artikel 577-11 van het Burgerlijk Wetboek.
1. Gewone gemeenschappelijke lasten
De gewone lasten zullen worden gedragen door de aandeelhouders vanaf de dag waarop zij gebruik
kunnen maken van de gemeenschappelijke delen, naar verhouding van de lopende periode, op
grond van een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overgedragen kavel in
het werkkapitaal zal desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede-eigenaar en
opgevraagd worden bij de intredende mede-eigenaar.
2. Buitengewone lasten en oproepen tot kapitaalinbreng.
            1.- De aandeelhouders dragen het bedrag van:
            1° de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene
Luik B
vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar
waarvan pas na die datum om betaling verzocht werd;
            2° de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-
eigenaars zijn goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs
van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft
verzocht;
            3° de kosten verbonden aan het verkrijgen van de gemeenschappelijke delen, waartoe de
algemene vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar
waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
            4° de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten
gevolge van geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan
de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft;
De andere lasten zullen door de vennootschap gedragen worden.
3. Reservekapitaal
De partijen verklaren te weten dat het aandeel van de vennootschap in het reservekapitaal/de
reservekapitalen van het onroerend goed aan de vereniging van mede-eigenaars blijft toebehoren.
Dit aandeel zal van geen enkele afrekening tussen de partijen het voorwerp uitmaken.
d) Schuldvorderingen van de mede-eigendom
De schuldvorderingen van de mede-eigendom, ontstaan na heden ingevolge een procedure die voor
deze datum werd opgestart, behoren toe aan de vereniging van mede-eigenaars, zonder dat de
aandeelhouders gehouden kunnen worden tot het betalen van enige vergoeding aan de
vennootschap.
3. Onroerend erfgoed:
a) De overdrager verklaart dat het voormelde goed naar zijn weten niet is opgenomen in de
vastgestelde landschapsatlas, de vastgestelde inventaris van archeologische zones, de vastgestelde
inventaris van bouwkundig erfgoed, de vastgestelde inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde, of de vastgestelde inventaris van historische tuinen en parken.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het
Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
b) De overdrager verklaart dat het voormelde goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is
beschermd. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het
Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
4. Risicozone overstromingsgebied – Integraal waterbeleid:
a) Blijkens opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 15 december 2020, verklaart de
ondergetekende minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de
verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones
voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening
van de risicozones.
b) Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de ondergetekende minuuthoudende notaris, met
toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat het
hierboven vermelde onroerend goed:
– niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden
de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de
waterkering overstromen);
– niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden
de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen
aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt);
– niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied;
– niet gelegen is in een afgebakende oeverzone.
5. Bodemdecreet – bodemattest:
            a) De overdrager verklaart dat bij zijn weten het voormelde goed geen risicogrond is zoals
bedoeld in het bodemdecreet van 27 oktober 2006.
            De notaris verklaart dat uit zijn opzoekingen evenmin is gebleken dat op het voormelde goed
een risico-inrichting is of was gevestigd.     
           b) De aandeelhouders bevestigen dat zij voorafgaandelijk op de hoogte zijn gebracht van de
inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 15 december 2020.
            De inhoud van dit bodemattest luidt:
            “Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
         2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
         De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
         2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
         Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
Luik B
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
         c) De aandeelhouders verklaren met betrekking tot het voormelde goed geen weet te hebben
van bodemverontreini-ging die schade berokkent aan hen of aan derden, of die aanleiding kan geven
tot een saneringsverplich-ting, tot gebruiksbe-perkingen of tot andere maatregelen die de overheid in
dit verband kan opleggen.
         d) Ingevolge voormeld stedenbouwkundig uittreksel de dato 13 januari 2021 van de gemeente
Wommelgem blijkt dat voor voorschreven goed geen vergunningen werden aangetroffen die
voorkomen in de lijst van inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken.
         e) De notaris wijst de aandeelhouders er echter op dat:
         - dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
         - dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
         f) Op basis van de verklaringen van de comparanten en van de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
6. Postinterventiedossier:
a) De instrumenterende notaris geeft voorlezing van en omstandige toelichting bij artikel 48, alsmede
artikel 34, 35 en 36 van het Koninklijk Besluit, betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, van
25 januari 2001, dat in werking is getreden op 1 mei 2001, hetgeen wordt bevestigd en erkend door
de partijen.
            b) Het postinterventiedossier is het dossier dat de voor de veiligheid en de gezondheid
nuttige elementen bevat waarmee bij eventuele latere werkzaamheden moet worden rekening
gehouden en dat aangepast is aan de kenmerken van het bouwwerk.
c) De partijen verklaren dat aan het voormelde eigendom tot heden geen werken werden uitgevoerd
waardoor een postinterventiedossier moest worden opgemaakt.
D) Fiscaalrechtelijke bepalingen inzake uitbreng onroerend goed
…
Vierde besluit – Aanpassing statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
Vijfde besluit – Ontslag en herbenoeming zaakvoerder als bestuurder.
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit haar
functie en gaat onmiddellijk over tot haar herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
            - mevrouw KEGELEERS Christiane, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van haar mandaat.
Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2160 Wommelgem,
Kerkplaats 31.
Zevende besluit
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
Achtste besluit
1. Toekennen bevoegdheden bestuurder
De vergadering verleent aan de bestuurder alle machten om de voorgaande besluiten uit te voeren.
2. Coördinatie van statuten
De vergadering verleent aan notariskantoor Van Herzeele & Caeymaex te Antwerpen alle machten
om de gecoördineerde tekst van de statu-ten van de ven-nootschap op te stellen, te onderteke-nen
en neer te leggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wet-
telijke bepalingen ter zake.
3. Diverse formaliteiten
Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan de bestuurder en alle
medewerkers van de bv Trebor met zetel te 2150 Borsbeek, Tibert 2, bus 13, teneinde alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en alle andere
formaliteiten te vervullen evenals het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte
Luik B
van alle fiscale administraties en diensten.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
DE NOTARIS
Tegelijk hiermee afgelegd, afschrift, statuten.