Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Char-Belle Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schoolstraat 18
 : 3540 Herk-de-Stad
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Michael BÖSE, geassocieerd notaris, te Genk, Berglaan 11, op 04
maart 2021, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt dat
een besloten vennootschap werd opgericht door:
1) De heer SCHROË Erik Jules Joseph Hubert, ge-bo-ren te Hasselt op elf mei negentienhonderd
vijfenzestig;
en zijn echtgenote
2) Mevrouw THIJS Marielle Bertha Johanna Amandina, geboren te Sint-Truiden op negentien juni
negentienhonderd zevenenzestig;
Welke echtgenoten samenwonen te 3540 Herk-de-Stad Schoolstraat 18 en gehuwd zijn te Herk-de-
Stad op één februari negentienhonderd achtentachtig onder het stelsel van algehele gemeenschap
ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Lambrecht te Lummen op zesentwintig januari
negentienhonderd achtentachtig.
- onder de naam “CHAR-BELLE ESTATE”, met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 3540 Herk-
de-Stad, Schoolstraat 18, en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
. vijftigduizend euro (50.000 euro) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig gestort werd;
.verdeeld is in vijfhonderd (500) gelijke aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één
vijfhonderdste (1/500ste) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-
schreven door de heer SCHROË Erik, voornoemd, en mevrouw THIJS Marielle die stort-ten ten
belope van vijftigduizend euro (€ 50.000,00), waarvoor hun vijfhonderd (500) volgestorte aandelen
worden toege-kend.
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend éénentwintig, met dien verstande dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt die voor haar rekening en in haar naam zijn aangegaan sedert één juli tweeduizend
twintig);
- met jaarvergadering op de eerste vrijdag van de maand juni om zeventien uur (17u00), of, als dit
geen werkdag is, op de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-
zend tweeëntwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurder wordt
aangesteld voor onbepaalde duur:
* de heer SCHROË Erik, voornoemd;
* mevrouw THIJS Marielle, voornoemd, hun mandaten zullen onbezoldigd zijn);
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer BE68
0689 4063 8834 bij de naamloze vennootschap BELFIUS BANK geopend ten name van de
vennootschap in oprich-ting, blijkens het bankattest, afgegeven door deze instelling op vier maart
laatstleden;
0764715435
Luik B
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
 - Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de naamloze vennootschap FINEKO, met zetel te 3600
GENK, Toekomstlaan 38, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder nummer
0458.916.007, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen
in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele
verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te
vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen,
onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen,
de aanvraag van vergunningen, enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen
dienaangaande.
Het bestuursorgaan geeft eveneens volmacht aan ondergetekende notaris en/of aan voormeld
boekhoudkantoor om de aandelen in te schrijven in het elektronisch aandelenregister ESTOX.
- De vennootschap heeft als voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
. Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband
houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak;
. Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
. Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de promotie,
de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het woord. Onder
projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden en ontwikkelen
van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve adviezen, diverse adviezen aan
de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken
personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere administratieve procedures, de
coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan;
. Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en
onroerend vermogen;
. De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, het
verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen);
. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
. Het uitoefenen van toezicht op en de controle over vennootschappen en ondernemingen, in het
bijzonder (maar niet beperkt tot) haar verbonden vennootschappen en vennootschappen waarin zij
rechtstreeks of onrechtstreeks een participatie of belang aanhoudt, met name door er de functies van
bestuurder, zaakvoerder, gedelegeerd bestuurder of, in voorkomend geval, vereffenaar uit te
oefenen;
. Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als implementatie –,
advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de overheid hieronder
begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-) economische,
strategische, IT, HR, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard, adviesverlening
rond marketing en marketing communicatie;
. Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en ondernemingen
met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten, organisatie en
afdelingen;
. Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord;
. Het maken van studies van diverse aard;
. Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot
de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
. Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met
name door inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere
manier, in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
. De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
Luik B
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen  als in het buitenland. Zij mag alle beheers- , commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
DE NOTARIS, Michael BÖSE, geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte