Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DKM CONSTRUCT - Industriële Straal en Schilderwerken
(afgekort) : DKM CONSTRUCT
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Tuinwijk 46
9700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oudenaarde
DKM CONSTRUCT – INDUSTRIËLE STRAAL & SCHILDERWERKEN V.O.F
Afgekort : DKM CONSTRUCT VOF
 
 
OPRICHTING – STATUTEN – BENOEMINGEN
 
Op 15 september 2017  zijn samengekomen:
 
 
1) Eryck Mackiewicz, NN 81.11.08-363.11, Tuinwijk 46 te 9700 Oudenaarde
2) Urszula Mackiewicz, NN 81.11.30-600.93, Tuinwijk 46 te 9700 Oudenaarde
3) Karpowicz Patrick, NN 98.12.07-549.25, Ohiostraat 203/2 te 9700 Oudenaarde
 
 
met het oog op het oprichten van een vennootschap onder firma, waarvan de statuten als volgt worden
vastgesteld:
 
Artikel 1: Naam
 
Er wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming “DKM CONSTRUCT – INDUSTRIËLE
STRAAL & SCHILDERWERKEN V.O.F  ”.
Deze benaming dient voor te komen op alle documenten en stukken van de vennootschap en dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “Vennootschap onder Firma” of door de afkorting “V.O.F.”.
 
Artikel 2: Zetel
 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9700 OUDENAARDE, Tuinwijk 46  en ressorteert onder het
arrondissement Gent, Afdeling Oudenaarde
De maatschappelijke zetel mag enkel worden verplaatst mits toestemming van alle vennoten.
 
Artikel 3: Doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
 
Het uitvoeren van alle bouwwerken zowel in de industriebouw, kantoorgebouwen  en private woningen, van
algemene aanneming in de meest ruime zin, het aan- en verkopen van bouwmaterialen, het aanleggen van
0681591482
wegen, riolering, organiseren van bouw – en afbraakwerken, grondwerken, montagewerken, demontage en
laswerken aan metalen constructies, het bouwen van metaalconstructies, fabricage en plaatsen van metalen
spanten, het vervaardigen, plaatsen en leggen van betonroosters en holle welfsels,fabricage en montage van
pijpleidingen en kanalisaties, tuinaanleg, coördineren van de taken van diverse vaklui:
Het plaatsen en monteren van gevel-, dakbekleding, tussenwanden in metaalplaten, Metaalconstructies,
Metaalkunstwerken, Plaatsen van scheidingswanden en valse zolderingen in metalen elementen of
gipskartonplaten, Loodsbouw, Montage  en onderhoudswerken aan bovenstaande constructies
Het verwerken en bewerken van metaal smeedwerken
Aannemingen van algemene techniek en machinebouw; het plaatsen van afsluitingen en hekwerken alsmede
onderhouds- en herstellingswerken van afsluitingen en hekwerken;
Timmer- en schrijnwerken in de meest uitgebreide zin;
 
Consultancy op het gebied van veiligheid, preventie en milieu; algemene veiligheidscoördinatie werven;
Goederen en personenvervoer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
Aan- en verkoop van gronden en gebouwen, het verkavelen, de projectontwikkeling, de onroerende promotie, het
laten bouwen en oprichten van gebouwen, het huren, verhuren, beheren, exploiteren en valoriseren van gronden
en gebouwen
De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
Aan- , verkoop import en export van kleine benodigdheden van metaalconstructies;
Stallenbouw in de meest ruime zin van het woord, zowel voor industriële als particuliere toepassingen
Bouwen van stellingen; kleine herstellingswerken; het plaatsen van alle isolatie, gyproc en prefabwerken; de
montage en productie van serres, veranda’s, enz. in metaal
Aankoop, verkoop en handel van alle bouw- en afbraakmateriaal, alle soorten inox en metalen constructies in de
meest ruime zin van het woord, de aankoop, verkoop, import en export van alle artikelen, materialen, machines,
werktuigen, producten en grondstoffen die met de bedrijvigheid van de vennootschap verband houden;
Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als
commissionair;
Plafoneer, cementeer en alle andere pleisterwerken, het verrichten van chapewerken, het aanbrengen van
pleister – en stukadoorswerken aan binnen of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken ( inclusief het
aanbrengen van een hechtgrond )
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, het leveren , plaatsen en herstellen van scheidingswanden en
verlaagde plafonds.
Het leggen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand-,vloer en plafondbekledingen
Plaatsen van vloer en wandtegels, bestrating, opritten, alle soorten wegenwerken
Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk
materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen , het waterdicht maken van daken en dakterrassen,
het slopen van gebouwen en de andere bouwwerken
Het schilderen van binnen – en buiten schrijnwerk van gebouwen en industriële gebouwen, het behandelen van
muren met  vochtwerende en waterafstotende producten, gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp
van stoom, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Bouw : Algemene bouw, metsen, allerlei betonwerken
Algemene reiniging van gebouwen en installaties in de meest ruime zin van het woord
Grondlakken van onderdelen en materialen
Verhuur van machines en uitrusting
Algemene administratieve taken en opvolging
Verhuur en Lease van Machines, apparatuur, installaties voor doe-het- zelvers en voor de bouwnijverheid
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken , zullen in
onder aanneming worden uitgegeven.
Isolatiewerkzaamheden. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:  -thermische
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen, loodgieterswerk, installatie van verwarming , klimaatregeling en ventilatie, overig loodgieterswerk,
de installatie van stores en zonneschermen, schrijnwerk van hout of van kunststof, de montage van buiten- en of
binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen, economische samenwerkingsverbanden of
groeperingen, op heden bestaand of nog op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend,
aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van die aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
bevorderen.
De vennootschap kan zelf alle mogelijke en onmogelijke roerende en onroerende handelingen stellen, teneinde
de binnen haar vermogen aanwezig zijnde liquiditeiten optimaal te doen renderen.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten,evenals hun leningen,
voorschotten en kredieten toestand, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De vennootschap kan bovendien alle handelingen verrichten, op het vlak van vastgoed en immobiliën, onder
meer de aankoop, verkoop, ruif, beheer, huur, verhuur, leasing en eventuele financiële of andere technieken om
onroerende goederen te verwerven, verhandelen enzomeer, in de meest ruime zin van het woord, uitgezonderd
deze activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken, vastgoedhandelaar en aan
vennootschappen van vermogensbeheer en beleggingsadvies,
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden. alles in de meest uitgebreide zin.
Zij is voorts bevoegd om bij wijze van overname, fusie inbreng of participatie, deel te nemen in andere
ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een gelijkaardig of gelijklopende activiteit ontwikkelen of die van aard
zijn de doelstellingen van de vennootschap te bevorderen.
De vennootschap mag in het algemeen alle industriële, commerciële, Financiële, roerende en onroerende
operaties verrichten die geheel of ten dele verband houden met haar maatschappelijk doel of bevorderlijk kunnen
zijn voor de verwezenlijking ervan.
De hierboven vermelde opsomming is enkel exemplatief en zeker niet limitatief zodat ze gezien moet worden in
de meest uitgebreide zin der termen.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening
van derden.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei
aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor
derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Zij mag alles doen wat verband houdt met en nuttig is voor bovengenoemd doel, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Artikel 4: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en neemt een aanvang vanaf 20/09/2017.
 
Behoudens het bepaalde in artikel 11 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de vergadering van
de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening van
de vennootschap te zijn aangegaan.
 
Artikel 5: Kapitaal – aandelen
 
De oprichters verklaren in de vennootschap een bedrag in te brengen van 1000,00.euro.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt bijgevolg 1000 euro en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen, elk
met een fractiewaarde van een 100.ste van het maatschappelijk kapitaal.
 
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
- Door Mackiewicz Eryk: 600 euro.
- Door Mackiewicz Urszula : 50 euro
- Door Patrick Karpowicz : 350 euro.
 
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- Aan Mackiewicz Eryk: 60 aandelen.
- Aan Mackiewicz Urszula : 5 aandelen.
- Aan Patrick Karpowicz: 35 aandelen.
 
Artikel 6: Overdracht van aandelen
 
Buiten de voorafgaande en schriftelijke toestemming van alle medevennoten, mogen de vennoten hun rechten in
de vennootschap niet overdragen.
 
Artikel 7: Bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam van
de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk
doel, evenwel rekening houdend met een beperking van vervreemding van onroerende goederen van de
vennootschap en het aangaan van leningen, waarvoor het eenparig akkoord verreist is van alle vennoten.
 
 De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) wordt beslist door de vergadering van vennoten, bij
eenparige beslissing.
 
Worden tot zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap:
–      Eryk Mackiewicz, voornoemd.
 
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan door de vergadering van de vennoten een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
 
Artikel 8: Jaarvergadering
 
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand september om 18 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De vergadering zal worden voorgezeten door Eryck Mackiewicz of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de
aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend.
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet hij alle
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laaste acht dagen vóór de vergadering moet zijn
verstuurd. Deze brief vermeldt de agenda.
Alle beslissingen van de vergadering van de vennoten vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 9: Boekjaar
 
Het boekjaar stemt niet overeen met een kalenderjaar:
Het boekjaar begint op 01 april en eindigt op 31 maart van het daaropvolgend jaar.
 
Artikel 10: Winstverdeling
 
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit.
 
Over reservevorming zal worden beslist door de vergadering van de vennoten, alsook over het geheel of
gedeeltelijk uitkeren van gereserveerde winst uit vorige jaren.
 
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
 
Artikel 11: Ontbinding – vereffening
 
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredende lid over te nemen.
 
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen. De
bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde bepalingen geregeld.
 
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld tussen de vennoten volgens hun aandeel in de vennootschap.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Artikel 12: Overlijden
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
De participatie in de aandelen van de overleden vennoot wordt overgedragen aan de andere vennoten, in
verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat deze op de dag van het overlijden reeds bezitten. De
vergadering van de vennoten kan evenwel beslissen om de participatie van de overleden vennoot over te dragen
aan een nieuwe vennoot.
Aan de erfgenamen van de overleden vennoot is een vergoeding verschuldigd overeenstemmend met de waarde
van zijn participatie. De waarde van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het
aantal aandelen.
 
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
 
Artikel 13: Uittreding
 
Iedere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk van de
vennoten daarvan in kennis te stellen bij een ter post aangetekende brief, mits een opzeggingstermijn van 6
maanden in acht wordt genomen.
 
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan van
derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
 
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde van de aandelen
wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
 
Overgangsbepalingen
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31/03/2019
 
De vennootschap neemt alle handelingen over die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld met
ingang vanaf 01/09/2017
 
Er wordt een bijzondere volmacht verleden aan Luminad BVBA, Hoge voetweg 14, 8560 Gullegem BTW BE
0822.321.062, alsook aan Dieter De Cock, BTW BE 0832.638.397, Neerkouter 2/1  9630 Zwalm , evenals aan
haar bedienden, aangestelden en lasthebbers met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank derOndernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend
bij de fiscale administraties, te verzekeren.
 
 
 
Deze overeenkomst werd opgemaakt in drievoud waarvan elke partij verklaart een exemplaar te hebben
ontvangen.
 
Aldus opgemaakt te Oudenaarde op 20/09/2017,