N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : Jodro
(en abrégé) :
Forme légale : Société en commandite
Adresse complète du siège :
Belgique
Objet de l'acte :   CONSTITUTION (NOUVELLE PERSONNE MORALE, OUVERTURE
SUCCURSALE)
Chaussée de Braine-le-Comte 68
Nivelles
1400
STATUTS
Par acte sous-seing privé établi le 4 septembre 2024, les soussignés :
- Monsieur Johan Drochmans, né le
22/03/1974 à Leuven et domicilié Chaussée de Braine-le-Comte, 68 à 1400 Nivelles (NN 74.03.22-323.10),
associé commandité
- Madame Pascale Rongy, née le 05/06/1974 à Anderlecht et domiciliée Chaussée de Braine-le-Comte, 68 à
1400 Nivelles (NN 74.06.05-140.45), associé commanditaire
ont déclaré constituer entre eux une société dont ils arrêtent les statuts suivants :
Article 1
La société adopte la forme juridique de la société en commandite avec pour dénomination :
« JODRO »
Article 2
Le siège est établi en Région wallonne. Il peut être transféré en tout endroit de la Région wallonne ou de la
Région de Bruxelles-Capitale sur simple décision de l’organe d’administration, sans que cela ne puisse
entrainer une modification en matière de régime linguistique applicable.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3
La société a pour objet, en Belgique ou à l’étranger, tant pour son propre compte que pour compte de tiers ou
en participation avec des tiers :
- la réalisation de tous travaux d'installations de chauffage et de sanitaires, de plomberie-zinguerie, comprenant
entre autres : l'installation de chauffage central à eau chaude, à vapeur ou à gaz et des appareils auxiliaires,
l'installation sanitaire, l'installation d'adoucisseurs d'eau, ainsi que les travaux de réparation et d'entretien, le
placement, l'entretien et la réparation de tous brûleurs.
- l'installation de tuyauteries industrielles ou résidentielles, et de canalisation comprenant entre autres
l'installation de ventilation et d'aération de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et le calorifugeage
des tuyauteries et canalisations.
- la réalisation de tous travaux d'installations de systèmes de climatisation.
- toutes activités se rapportant à la décoration intérieure, à l'aménagement, au parachèvement d'immeubles et
de biens meubles. Cette activité comprend notamment, sans que cette énumération soit limitative, la pose ou
l'installation de revêtements des murs et sols, de papier peint, de tapis plain, de biens meubles, etc.
- l'exécution de tous travaux de pose de parquets et de tous revêtements en bois des murs et du sol, la pose de
cloisons et de faux-plafonds en bois, le placement de ferronnerie, de volets, le recouvrement de murs et
plafonds par application d'éléments métalliques.
- l'exécution de tous travaux d'isolation thermique et acoustique.
1013975543
- l'aménagement et l'entretien de terrains divers comprenant entre autres l'aménagement et l'entretien de
plaines de jeux et de sports, de parcs et de jardins, y compris les travaux de plantation, ainsi que le placement
de clôtures et de palissades.
-et encore plus généralement tous travaux dans le domaine de la construction dont l’exercice n’est pas
réglementé.
- la réalisation et la fourniture de toutes études, expertises, conseils en matière des travaux décrits ci-avant et
en toutes matières généralement quelconques.
- la réalisation et la fourniture de toutes études ou expertises pour la réalisation de rapports et certificats PEB.
- le développement de marchés, la présentation et mise en contact de partenaires commerciaux, la médiation
entre partenaires commerciaux, l’orientation juridique spécifique de stratégies de commercialisation et de
marketing, la fourniture de toutes études, expertises et conseils en toutes matières et notamment celles se
rapportant à ses activités prévantées.
- les services de transport des biens prévantés.
La société pourra également effectuer toutes activités se rapportant à la gestion et la valorisation d’un
patrimoine immobilier, notamment par l’achat, la vente, la location, la mise en location, la viabilisation, le
lotissement, la mise à disposition, la rénovation, la construction, le tout au sens le plus large.
La société pourra également louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d’y établir son siège social, un siège d’exploitation ou d’y loger son/ses dirigeants et
les membres de sa/leur famille à titre de résidence principale ou secondaire.
Elle peut accomplir toutes opérations industrielles ou commerciales, immobilières ou mobilières se rapportant
directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en développer ou en faciliter la réalisation.
Elle peut prêter ou contracter tout crédit au bénéfice ou après de tiers (institutions, sociétés, ...), pour elle-
même, ses dirigeants, collaborateurs ou salariés susceptibles d'agir en qualité de représentant permanent voire
au bénéfice de tiers, et consentir toutes couvertures en responsabilité ou garanties, à l'aide de sûretés réelles
ou personnelles.
Elle peut prêter à toutes sociétés ou personnes physiques, se porter caution pour elles, même
hypothécairement.
La société pourra s’intéresser directement ou indirectement par voie d’apport, de cession, de fusion, de
souscription ou l’achat de titre, d’intervention financière ou de toute autre dans les affaires, entreprises,
associations ou sociétés dont l’objet social serait similaire, analogue, connexe ou simplement utile à la
réalisation de son propre objet social en Belgique ainsi qu’à l’étranger.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur, gérant et liquidateur.
Article 4
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5
Le capital de la société est fixé à
100,00 EUR entièrement libéré et déposé sur un compte bancaire dès la constitution, représenté par 100 parts
sociales et souscrit par :
- Monsieur Johan Drochmans, associé commandité, à concurrence de 99,00 EUR représentant 99 parts
sociales.
- Madame Pascale Rongy, associé commanditaire, à concurrence de 1,00 EUR représentant 1 part sociale.
Article 6
Les associés commandités sont personnellement et solidairement tenus, envers les tiers, de l’ensemble du
passif social.
Article 7
Le nombre d’associés ne peut être inférieur à deux. L’admission d’un nouvel associé ne pourra être décidée
qu’à l’unanimité des associés réunis en assemblée générale. Cette décision devra être publiée aux Annexes du
Moniteur Belge. Le nouvel associé (commandité) sera tenu, à l’égard des tiers, des dettes nées
postérieurement à la publication de son admission.
Chaque associé a le droit de se retirer sans l’accord des autres associés, moyennant un préavis de trois mois,
notifié à la société et aux autres associés par lettre recommandée.
Le retrait n’est effectif vis-à-vis des tiers qu’à partir du 15e jour suivant la publication aux annexes du Moniteur
Belge.
L’associé (commandité) démissionnaire reste notamment tenu des dettes sociales nées avant cette publication.
Article 8
La cession de part doit être admise par tous les associés. La cession et le transfert de parts sociales ne
peuvent se faire qu’entre associés admis aux conditions de l’article 7.
Article 9
En cas de décès d’un associé, la société ne cesse pas d’exister et les héritiers deviennent associés de plein
droit dans la société (Clause de continuation)
Article 10
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, nommés parmi les associés commandités par
l’assemblée générale. Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Les associés commanditaires ne sont personnellement tenus qu'à concurrence des sommes et des biens qu'ils
ont promis d'apporter. Toutefois, ils ne peuvent, même en vertu d'une procuration, faire aucun acte de gestion.
Chaque gérant représente seul la société à l’égard des tiers et en justice et peut accomplir seul tous les actes
nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée
générale.
Article 11
L’exercice social commence le premier avril pour se terminer le trente et un mars.
Article 12
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le troisième lundi du mois de septembre.
L’assemblée statue sur les comptes annuels arrêtés par la gérance, et détermine l’affectation des bénéfices
nets.
Article 13
Les associés statuant à l’unanimité peuvent décider de la liquidation de la société.
La liquidation sera assurée par un ou plusieurs liquidateurs-associés désignés par les associés réunis en
assemblée. Le boni de liquidation et les pertes éventuelles seront répartis entre les associés au prorata de leur
participation dans le capital social.
Dispositions transitoires:
Séance tenante, les membres fondateurs réunis en assemblée générale ce jour votent les décisions suivantes :
-le premier exercice commence le jour de la publication des présents statuts au Moniteur Belge pour se clôturer
au 31 mars 2025,
la première Assemblée Générale Ordinaire se déroulera courant septembre 2025.
- Est nommée au titre de gérant non statutaire pour une durée indéterminée :
Monsieur Johan Drochmans, son mandat sera gratuit
- Adresse du siège :
L’adresse du siège est située à :
Chaussée de Braine-le-Comte, 68 à 1400 Nivelles
Fait à Luttre en trois exemplaires originaux, soit un pour chaque associé, un pour le dépôt au greffe du Tribunal
de l’Entreprise.
Les Associés fondateurs,
Johan Drochmans                           Pascale Rongy
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Autres données communiquées officiellement à la Banque Carrefour des Entreprises
Données de contact de la personne morale
                                                                                                                                                                               
Adresse électronique : info@jodro.be
Date et terme
                                                                                                                                                                               
Fin de l'exercice social : 31 Mars
Exercice exceptionnel : du 26/09/2024 au 31/03/2025
Mois de l'assemblée générale : Septembre
Durée : illimité
                                                                                                                                                                               
Fonctions non statutaires
                                                                                                                                                                               
Gérant (personne physique)
Johan Drochmans
Chaussée de Braine-le-Comte 68, 1400 Nivelles