Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Olivier De Nil
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ieper
Dikkebusseweg 19 A
Uittreksel uit de oprichtingsakte 
Commanditaire vennootschap 
Naam: Olivier De Nil
Zetel: Dikkebusseweg 19A - 8900 Ieper 
RPR: Gent, afdeling Ieper 
Oprichting en benoemingen 
Uit de onderhandse akte dd. 24/11/2023 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan
hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 2:8 §1,2° en 2:8 §2 WVV: 1. Vennoten nemen deel
aan de oprichting
1. Vennoten
1/ De heer De Nil Olivier, geboren te Vilvoorde op 21 april 1972, met rijksregisternummer 72.04.21-287.41,
wonende te Ieper, Dikkebusseweg 19A;
2/ Mevrouw De Nil Camille, geboren te Gent op 1 augustus 2003, met rijksregisternummer 03.08.01-202.13,
wonende te Wortegem-Petegem, Spreeuwengoed 2;
2. Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft als rechtsvorm een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt : “Olivier De Nil”.
De benaming moet in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
documenten van de vennootschap steeds worden voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding
commanditaire vennootschap, afgekort ‘CommV’.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor zover die
zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.
Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt
naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te
beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel
de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, in België of in het buitenland bijkomende
administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.
1002962677
4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar zetel heeft.
5. Inbreng in geld - aanvangsvermogen
De comparanten verklaren bij de oprichting een inbreng te doen in geld voor een bedrag van HONDERD EURO
(€ 100,-), waarvoor HONDERD (100)aandelen op naam worden toegekend. Het aanvangsvermogen bedraagt
HONDERD EURO (€ 100,-)dat geboekt zal worden op een beschikbare eigen vermogensrekening.
De comparanten verklaren individueel volgende inbrengen in geld te doen:
-          De heer De Nil Olivier, voor een bedrag van NEGENENNEGENTIG EURO (€ 99,-), waarvoor
NEGENENNEGENTIG (99) aandelenworden toegekend.
-          Mevrouw De Nil Camille, voor een bedrag van ÉÉN EURO (€ 1,-), waarvoor ÉÉN (1) aandeelwordt
toegekend.
Elk aandeel heeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
6. Boekjaar
 Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.
7. Winstverdeling - aanleg reserves
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de jaarrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt de
boekhouding afgesloten.
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
8. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, zowel in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden of als
tussenpersoon alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Het optreden als syndicus van onroerende goederen van alle aard, en het verlenen, in opdracht van de
eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de
onroerende goederen waarvan het beheer wordt waargenomen. Dit zowel voor residentiële als niet-residentiële
gebouwen;
- Het verlenen van advies, bijstand en know-how, alsook alle prestaties van administratieve aard omtrent
roerende en onroerende goederen zoals ondermeer het opstellen van huurcontracten, het innen van huur, het
opmaken van plaatsbeschrijvingen, inventariseren van meubilair, opmaken van schattingen en expertises,
uitwerken van projecten, bouwbegeleiding, alle services die samenhangen met het beheer van onroerende
goederen en dit alles in de meest ruime zin;
- Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals ondermeer de aan-
en verkoop, de bouw, verbouwing en renovatie, de afbraak, huur en verhuur, de ruil, de grondverkaveling,
projectontwikkeling, het onderhoud en de herstellingen, schatting en evaluatie en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,
van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Publiciteitsagentschappen, beheer van publiciteitsdragers, het ontwerpen en voeren van reclame- en
promotiecampagnes via verschillende media, het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven,
overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, overige activiteiten in verband met
administratie;
- Handelsbemiddeling: tussenpersoon in de handel.
De vennootschap mag rechtstreeks of onrechtstreeks via inbreng, fusie, inschrijving of iedere andere manier
deelnemen of belangen nemen in of optreden als bestuurder van andere rechtspersonen of vennootschappen
met een gelijkaardig voorwerp.
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen,
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar activiteiten voorkomende
patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden.  Zij mag haar patrimonium
uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
alle onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht – en opstalrechten en alle roerende goederen als
investering verwerven, beheren, in stand houden en valoriseren, beheer wordt in deze zin verstaan dat
aankoop, verhuring, uitrusting, verbouwing en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium.  Daartoe mag zij alle
onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, in pand stellen.  
De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland verwezenlijken, onder voorbehoud
van eventuele internationale bepalingen terzake.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die
een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij
de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,
in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of
een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De termen vermogensbeheer of
advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april
negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.”
9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet
vennoten, met de hoedanigheid van lasthebber, wier bevoegdheden worden vastgesteld door de akte van
benoeming.
Binnen de drie (3) maanden na het overlijden van de zaakvoerder wordt een buitengewone algemene
vergadering samengeroepen door de overige vennoten teneinde een nieuwe zaakvoerder te benoemen.
De benoeming gaat in nadat de betrokken zaakvoerder uitdrukkelijk de opdracht heeft aanvaard en voor zover
er geen wettelijk of reglementair beletsel bestaat tegen de aanstelling. De bevestiging der aanvaarding wordt in
de notulen opgenomen.
Een zaakvoerder wordt benoemd door een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere
meerderheid van ¾ van de aandelen. Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door
een besluit van de algemene vergadering genomen bij bijzondere meerderheid van ¾ van de aandelen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon
en is hoofdelijk met hem aansprakelijk alsof hij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening had uitgevoerd. De regels inzake belangenconflicten voor zaakvoerders vinden in voorkomend geval
toepassing op de vaste vertegenwoordiger.
De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het betreffende orgaan.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet een
document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van voormelde vaste
vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie van vaste
vertegenwoordiger waar te nemen.  De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder, nadat de algemene
vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. De rechtspersoon mag de vaste vertegenwoordiger
niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om
een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
10. Controle
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften
van de vennootschap. Iedere vennoot kan zich laten bijstaan of vertegenwoordigen door een extern ITAA-
accountant, ingeschreven op het tableau van het Institute for Tax Advisors and Accoutants.
11. Algemene vergadering van de vennoten
De gewone algemene jaarvergadering wordt, behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging, gehouden in
de zetel van de vennootschap op de laatste zaterdag van juni om 19u00. Indien die dag een wettelijke feestdag
is, op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
12. Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door een besluit van de algemene vergadering, van
rechtswege als gevolg van een door de wet omschreven feit of gebeurtenis of door een gerechtelijke beslissing.
De ontbinding en vereffening verloopt conform de wettelijk voorgeschreven procedure. Een ontbinding en de
sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen en is onderworpen aan de bepalingen van artikel 2:71 § 2 tot §4 van
datzelfde Wetboek.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot, noch bij ontslag, de uitsluiting,
de werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement van een
vennoot. In deze gevallen zal de vennootschap voortduren tussen de overlevende vennoten, of de vennoten die
niet onbekwaam zijn verklaard of die niet in staat van kennelijk onvermogen of faillissement zijn. De aandelen
van de overleden vennoot, of van de onbekwaamverklaarde, kennelijk onvermogende of gefailleerde vennoot,
gaan pondspondsgewijze over op de vennoten die de vennootschap verder zetten, hetzij door de eventueel
enig overblijvende vennoot aan te duiden partij, mits vergoeding gelijk aan de waarde van die aandelen geschat
op het ogenblik van het overlijden, de onbekwaamverklaring, het kennelijk onvermogen of het faillissement en
dit conform de bepalingen van artikel 6.
Wanneer het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, het
kennelijk onvermogen of het faillissement van een vennoot leidt tot eenhoofdigheid van de vennootschap, wordt
aan de overblijvende vennoot de mogelijkheid geboden om binnen een termijn van zes (6) maanden in de
vervanging te voorzien.
De algemene vergadering benoemt één of meerdere vereffenaars.
De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de voorzitter van de ondernemingsrechtbank is
overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
Worden geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de vennoten-zaakvoerders ten aanzien van
derden van rechtswege als vereffenaars beschouwd.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de wet.
De vereffenaars zenden in de zevende en de dertiende maand van het eerste vereffeningsjaar een omstandige
staat van de toestand van de vereffening over aan de griffie van de ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarin de vennootschap haar zetel heeft. Die staat vermeldt onder meer de ontvangsten, de
uitgaven en de uitkeringen en geeft aan wat nog moet worden vereffend. Vanaf het tweede jaar van de
vereffening wordt die omstandige staat slechts om het jaar aan de griffie overgezonden en bij het
vennootschapsdossier gevoegd.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betalen de vereffenaars alle schulden naar
evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder aftrek, wat deze
betreft, van het disconto. Zij mogen echter op eigen risico eerst de opeisbare schulden betalen, ingeval de
activa de passiva aanmerkelijk te boven gaan of de schuldvorderingen op termijn voldoende gewaarborgd zijn,
onverminderd het recht van de schuldeisers om zich tot de rechtbank te wenden.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen
die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
13. Algemene bepalingen
Ingeval een hernummering van de artikelen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen zou
geschieden, dan zullen de in deze statuten aangehaalde artikelnummers moeten gelezen worden als de
nieuwe artikelnummers ingevolge hernummering. Alle bepalingen in deze statuten die herhalingen zijn van wat
vermeld staat in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen worden bij een wetswijziging vervangen
door de nieuwe bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
14. Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2024.
De voorgenoemde gecommanditeerde vennoot verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur en met volledige
externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 9 van onderhavige statuten: de heer De Nil
Olivier die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de
algemene vergadering anders beslist.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 juli 2023
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door
de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De commanditaire vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest te Ieper, Dikkebusseweg 19A.
De vennootschap heeft geen website.
De vennootschap zal geen mailadres vermelden.
De niet-statutaire zaakvoerder doetkeuze van woonplaats te Ieper, Dikkebusseweg 19A.
Voor eensluitend afschrift
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2023
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Olivier De Nil
Dikkebusseweg 19 A, 8900 Ieper