Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Reset-Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pater Nuyenslaan 60
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
“Reset-Estate”
Te 2970 Schilde, Pater Nuyenslaan 60
OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 4 januari 2021, ter registratie
neergelegd, blijkt dat de heer VAN BAUWEL Stève Louis Mathilde, thans ongehuwd, geboren te
Ekeren op 6 november 1969, wonende te 2970 Schilde, Azalealaan 28, een vennootschap heeft
opgericht, onder de opschortende voorwaarde van het vervullen van de openbaarmakingsvereiste,
met volgende kenmerken:
1. RECHTSVORM EN NAAM
een besloten vennootschap met naam “Reset-Estate”.
Zij kan tevens de volgende handelsbenaming gebruiken:
“Reset Estate”.
2. ZETEL - ADRES
Het adres van de zetel is gevestigd te 2970 Schilde, Pater Nuyenslaan 60
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. DUUR
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is opgericht voor onbepaalde tijd.
4. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
rekening van derden:
• De aan- en verkoop van alle soorten onroerende goederen, het laten bouwrijp maken van terreinen
en het laten bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het
verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het
verkavelen, het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen
van alle bestemmingen;
• Aankoop en verkoop van alle onbebouwde en gebouwde onroerende goederen van alle aard en
voor bestemmingen, verkavelen, uitrusten, inrichten en tot waarde brengen van alle mogelijke wijzen
van alle onbebouwde onroerende goederen;
• Het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van
alle technieken en in alle stadia van afwerking;
• Het huren, verhuren, leasen, in bewaring nemen en uitbaten op alle mogelijke wijze van alle
mogelijke onbebouwde en gebouwde onroerende goederen;
• Het uitvoeren of doen uitvoeren van alle nodige onderzoeken en studies inzake
vastgoedontwikkeling zoals architectuur, engineering, stabiliteit technische voorzieningen, akoestiek,
milieuengineering, stedenbouwkunde, landschapsarchitectuur, enzovoort;
• Project ontwikkeling voor residentiële en niet-residentiele gebouwen, zowel voor overheid als
private partners;
• Optreden in de hoedanigheid van afgevaardigd bouwheer; • Het aankopen en verkopen, huren en
verhuren, beheren en renoveren van onroerende goederen voor eigen beheer;
0760863743
Luik B
• Project management en algemene project consultancy ten aanzien van zowel publieke als private
partners;
• Het optreden als bouwpromotor, de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en
openbare bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van
alle mogelijke gebouwen, de aan- en verkoop, huur en onderhuur, beheer en valorisatie van
onroerende goederen, en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde
eigendommen;
• Bouwfirma, het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en
verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing,
de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle hoegenaamde onroerende goederen, parken
en beplantingen, omvat ook de aankoop, verkoop, verhuring en in ‘t algemeen de handel van alle
producten en materialen hiervoor noodzakelijk alsook wordt voorzien de coördinatie van alle
onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, dakwerken,
terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren en plaatsen van trappen, deuren, scheidingswanden en
vloeren, alle dakbedekkingswerken zowel met asfalt als met metalen, als met niet-metalen
materialen, vochtwerings- en beschermingswerken, sanitaire installaties, en onderhoudswerken.
• Alle commerciële activiteiten;
• Tussenpersoon in de handel en handelsbemiddeling;
• Adviesverstrekking en coördinatie van alle administratie, organisatorische en wetgevende
verplichtingen bij het verrichten van burgerrechtelijke daden en handelsdaden door zowel natuurlijke
personen als rechtspersonen;
• Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten;
• De verkoop, verhuur en ter beschikking stellen van handelsgoederen;
• De verhuur, aankoop, verkoop, invoer en uitvoer, het onderhouden en herstellen van machines,
apparaten en allerhande materialen en dit zowel voor bedrijven als particulieren, in de ruimste zin
van het woord;
• De groothandel in nieuwe en gebruikte vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, auto’s, brommers
enzovoorts;
• De handelsbemiddeling in nieuwe en gebruikte vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, auto’s,
brommers, enzovoorts;
• Goederenvervoer langs de weg, vervoer met koelwagens, zwaar internationaal vervoer,
autovervoer, veevervoer, enzovoorts;
• Verhuur van personenwagens, vrachtwagens met of zonder chauffeur;
• Verhuur van overige transportmiddelen voor vervoer te land;
• Reparatie van auto’s;
• Carrosserieherstel;
• De revisie van automotoren;
• Het gewone onderhoud van alle soorten motorvoertuigen; • De installatie van onderdelen en
accessoires inclusief de ombouw;
• Kleinhandel in auto’s voor personenvervoer;
• Onderhoud en reparatie van auto’s en andere motorvoertuigen;
• Kleinhandel in motorvoertuigen;
• Kleinhandel in andere motorvoertuigen (meer dan 3,5 ton);
• Kleinhandel in nieuwe en gebruikte vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens
• Kleinhandel in nieuwe en gebruikte autobussen, touringcars, minibusjes, motorhomes;
• Handel in nieuwe en gebruikte en gebruikte aanhangwagens en opleggers;
• Handel in nieuwe en gebruikte kampeervoertuigen zoals caravan, kampeerwagens;
• Kleinhandel in nieuwe of gebruikte motorrijwielen;
• Onderhoud en reparatie van motorrijwielen;
• Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens ( 3,5 ton), waaronder motorvoertuigen voor
personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden zoals ambulances, minibusjes, enzovoort;
• Detailhandel in andere motorvoertuigen (> 3,5 ton) waaronder vrachtwagens, autobussen,
touringcars, motorhomes, bestelwagens, enzovoort;
• Handel in aanhangwagens, opleggers en caravans, zowel nieuwe als gebruikte;
• Detailhandel in motorfietsen;
• Voor eigen rekening:
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
Luik B
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van roerende en onroerende goederen;
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgis-che of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
• Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur of andere leidende
en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland. •
Alle vormen van consultancy en adviesverlening, voor zover deze niet voorbehouden zijn aan de
gereglementeerde beroepen, tenzij de vennootschap zelf voldoet aan de wettelijke vereisten terzake;
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant
voorwerp nastreven, of wier voorwerp van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich voor particulieren en/of vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken en algemeen alle financiële
verrichtingen stellen die in verband staan met haar voorwerp of rechtstreeks of onrechtstreeks
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
In het geval de verrichting en/of uitvoering van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, een bepaalde wettelijke reglementering of
een bepaalde vergunning, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting en/of
uitvoering van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. AANVANGSVERMOGEN – INBRENG - VOLSTORTING
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500,00)
De oprichter heeft verklaard dat op de tweehonderd vijftig (250) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk.
Hij heeft verklaard en heeft erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd vijftig (250) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen handelend de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
Luik B
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. TOEZICHT
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. AANLEG RESERVES - WINSTVERDELING - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVEND SALDO
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling en verdeling van het
netto-actief:
Artikel 26. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het bepaalde in de vorige alinea kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
Luik B
gelden om die te voldoen, wordt het netto-actief onder de aandeelhouders verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op voet
van gelijkheid te brengen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de
aandelen waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of
effecten, ten bate van de in een hogere verhouding gestorte aandelen.
Het netto actief zal bij voorrang dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het
vermogen.
Vervolgens zal het saldo dienen om het bedrag terug te betalen van de inbreng in het vermogen.
De liquidatiebonus zal gelijk worden verdeeld tussen de aandeelhouders der beide soorten, met of
zonder stemrecht, verhoudingsgewijs met hun inbreng in het vermogen.
10. BENOEMINGEN
De oprichter heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Van Bauwel Stève,
voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. SLOT- EN OVERGANSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2023.
13. VOLMACHT
Werden aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, met recht van indeplaatsstelling,
de heer Philippe Meesters, wonende te 2980 Halle-Zoersel, Ronkaartweg 26 en mevrouw Luykx
Sofie, wonende te 2980 Halle-Zoersel, Ronkaartweg 26, elk bevoegd afzonderlijk op te treden,
teneinde namens de vennootschap:
- inschrijving te nemen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kan deze lasthebber ad hoc alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
aanvragen van vergunningen.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De notaris
 
 
 
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift akte
-oorspronkelijke statuten