Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Het HuisAtelier
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brugsesteenweg 75
 : 8740 Pittem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Alicia LECLUYSE te Brugge op 31 mei 2021 blijkt
dat de besloten vennootschap Het HuisAtelier is opgericht door:
1/ De besloten vennootschap VB-TEC met zetel te 8740 Pittem, Brugse Steenweg 75.Ingeschreven
in het rechtspersonenregister onder nummer 0730762663.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Hélène Dusselier te Meulebeke op 15 juli 2019, gepubliceerd
in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 18 juli daarna onder nummer 19327022.
Waarvan de statuten tot op heden niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door haar bestuurder, de besloten vennootschap AP SUPPORT met zetel te 8850
Ardooie, Brugstraat 18.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 19301647.
Voor wie tekent haar vaste vertegenwoordiger, de heer VANSIMAEYS Baptiste Robert Eric,
ongehuwd, geboren te Roeselare op 7 oktober 1996, wonende te 8850 Ardooie, Brugstraat 18.
2/De heer VANSIMAEYS Jean-Louis Gaby, ongehuwd, geboren te Roeselare op 10 januari 1995,
wonende te 9000 Gent, Gasklokstraat 27.
3/Mevrouw VERSTAEN Faye, ongehuwd, geboren te Roeselare op 14 augustus 1998, wonende te
8830 Hooglede, Beverenstraat 19.
4/De heer VANSIMAEYS Baptiste Robert Eric, ongehuwd, geboren te Roeselare op 7 oktober 1996,
wonende te 8850 Ardooie, Brugstraat 18.
Waarbij de comparante sub 1/de BV VB-TEC oprichter is en de comparanten sub 2/,3/ en 4/
inschrijvers zijn.
*De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Het HuisAtelier”.
*De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
*De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
Het verrichten van alle immobiliaire activiteiten zowel in eigen beheer als voor rekening van derden,
zoals de aan- en verkoop van gronden, de aan- en verkoop van gebouwen, evenals de op- en
inrichting ervan, het (ver)huren en ter beschikkingstellen van onroerende goederen, het promoten en
het ontwikkelen van bouwprojecten, het commercialiseren van onroerend goedprojecten. De
vennootschap mag optreden als adviseur, bemiddelaar en coördinator van immobiliaire activiteiten,
en evenzeer als vastgoedmakelaar. De vennootschap mag ter verwezenlijking van haar voorwerp
beroep doen op derden. In deze zin behoort tot activiteit: aanneming van bouwwerken waarbij
beroep gedaan wordt op onderaannemers.
Zij mag ondermeer onroerende goederen aanwerven, bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen,
met het oog op het beheer en valorisatie evenzeer als met het oog op verkoop en wederverkoop; zij
mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag
beschikbare middelen beleggen in onroerende goederen en waarden, zij mag belangen nemen door
middel van inbreng, aankoop van aandelen of op een andere wijze, in ondernemingen en
vennootschappen met een gelijkaardige of aanverwant voorwerp of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar produkten
of diensten kunnen vergemakkelijken.
0768997885
Luik B
De bouwonderneming in het algemeen en in het bijzonder algemene elektriciteitswerken alsook die
van elektrotechnische montagewerken; het aanleggen in gebouwen en andere bouwwerken van
thermische isolatiematerialen en isolatiematerialen tegen het geluid en trillingen; het bouwen van
funderingen, inclusief heien; het bouwen van stellingen, voegen en reinigen van gevels,
metaalconstructies en metalen kunstwerken alsook het metalen schrijnwerk.
Het uitvoeren van alle elektrotechnische werkzaamheden in al zijn toepassingen;
Algemene installatie- en elektriciteitswerken alsook elektrotechnische montagewerken.
Het onderhoud van machines en technisch materieel;
Technisch advies en begeleiding van elektrotechnische installaties;
Alles wat betreft het plaatsen en onderhouden van HVAC – installaties.
Alles wat betreft het plaatsen en onderhouden van sanitaire installaties.
Plaatsen en onderhouden van beveiliging en alarmtoestellen dit zowel voor in- uitbraak en brand of
enig andere verwittigingstoestellen, bouwpromotie en projectontwikkeling
Alles in verband met de plaatsing en de afbraak wat enigszins met de activiteiten van de bouw te
maken heeft.
Studies en engineering in verband met de hierboven vermelde activiteiten en dit in hoofde als in
bijkomende orde.
Het optreden als studiebureau, ingenieursbureau, advies-/consultancybureau en
marktonderzoeksbureau in het domein van alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte
energie;
Het optreden als aannemer voor de bouw, zowel als voor het onderhoud van uitrustingen, systemen
en installaties van alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte energie;
Het uitvoeren van onderzoek en ontwikkeling in het domein van alternatieve, duurzame en efficiënte
energie;
De aan- en verkoop van materiaal ter zake van alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte
energie;
De productie, de distributie en de verkoop van alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte
energie;
De uitbating en het onderhoud van elektriciteitsproductiemiddelen ten behoeve van de productie van
alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte energie;
Het verzamelen van financiële middelen voor investeringen in alternatieve, duurzame en
hernieuwbare energieproductie;
De studie, de ontwikkeling, de financiering, de installatie, de realisatie en het beheer van projecten in
alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte energie;
De productie, distributie en de verkoop van energie;
Hierbij dient als alternatieve, duurzame, hernieuwbare en efficiënte energie te worden beschouwd:
elke huidige als toekomstige vorm van energie waarbij, door het gebruik ervan, het leefmilieu en de
mogelijkheden voor toekomstige generaties zo min als mogelijk worden benadeeld, zoals daar zijn:
energie opgewekt uit fotovoltaïsche cellen, thermische zonne-energie, energie opgewekt uit
windmolens, energie opgewekt uit biomassa, energie opgewekt uit biogas, energie opgewekt uit
waterkracht, energie opgewekt uit warmtekrachtkoppelingsinstallaties, energie efficiënt opgewekt uit
klassieke bronnen, enzovoorts.
Dit alles in de meest ruime zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
Deze opsommingen zijn slechts aanwijzend en niet beperkend.
II. Algemene activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via
de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager, vereffenaar en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
Luik B
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in
België als in het buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen in zowel volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen , (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop , huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerend en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende
goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, het
beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van welke aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden van welke vorm ook , van Belgische of buitenlandse , bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag ondermeer en
zonder dat de navolgende opsomming beperkend is:
- Alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende
of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar
voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht
- Zich door deelneming, vereniging, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping, overname,
samenwerking, onderschrijving, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of afspraak, of
om op het even welke wijze interesseren in alle Belgische of buitenlandse bestaande of op te richten
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
syndicaten, beroepsverenigingen, organisaties of groeperingen waarvan het voorwerp gelijkaardig,
soortgelijk, verwant, aanvullend of samenhangend aan het hare zou zijn of die haar maatschappelijke
bedrijvigheid in de hand zouden werken of bevorderen of uitbreiden, en er het bestuur van voeren
- Deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het
bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende
activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer
in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur
en/of administratie
- Ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle
onroerende goederen met hypotheek bezwaren
- Optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen,
zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten
en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake
Indien bepaalde activiteiten wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de vennootschap deze activiteiten
slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake, zoals onder meer en
bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische- en/of andere
kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten.
Aldus:
- Mag de vennootschap geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de vigerende wetgeving op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
- Behoren evenmin tot de activiteiten van de vennootschap, deze die zij niet zou mogen doen zonder
Luik B
erkenning
- Zijn uitgesloten alle handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de Financial Services
and Markets Authority (FSMA) vereist is.
Zij kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV.
*De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
*Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen op
naam, die ieder één/ duizendste (1/1.000ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
De comparanten verklaren volgende inbreng in geld te doen, welke inbreng beschikbaar is:
1/- door de besloten vennootschap VB-TEC, voornoemd een bedrag van veertigduizend euro (€
40.000,00),waarvoor hem 400 aandelen worden toegekend;
2/- door de heer VANSIMAEYS Jean-Louis, voornoemd
voor een bedrag van twintigduizend euro (€ 20.000,00), waarvoor hem 200 aandelen worden
toegekend.
3/- door Mevrouw VERSTAEN Faye, voornoemd voor een bedrag van twintigduizend euro (€
20.000,00), waarvoor haar 200 aandelen worden toegekend.
4/- door De heer VANSIMAEYS Baptiste, voornoemd voor een bedrag van twintigduizend euro (€
20.000,00), waarvoor hem 200 aandelen worden toegekend.
Aldus met een aanvangsvermogen van HONDERDDUIZEND EURO (€ 100.000,00).
Het genoemde bedrag is gedeponeerd op een bijzondere rekening, op naam van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering afgegeven op 28 mei 2021.
Dit bewijs van deponering werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal
bewaren.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
*Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
*De aandelen zijn steeds op naam.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Er kan een aandelenregister gehouden worden in elektronische vorm.
*Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan
één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
*Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV
*Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders niet
bezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
*Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
*Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd.
Evenwel, met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de
som van TIENDUIZEND (10.000,00) euro overschrijdt, betreffende:
-het verwerven, vervreemden, bezwaren met zakelijke rechten of hypothekeren van onroerende
goederen;
-inpandgave van de handelszaak der vennootschap;
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm;
-borgstellingen, avalverleningen en aanverwante waarborgen;
-het waarnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen of ondernemingen;
-het oprichten van andere vennootschappen of ondernemingen of het erin deelnemen op welke wijze
ook;
-het ondertekenen van alle authentieke akten.
is de handtekening van alle bestuurders vereist. Deze beperking van hun bevoegdheid kan niet
worden ingeroepen tegen derden.
*Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd.
*De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
Luik B
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
*Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
*De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de laatste zaterdag van de maand maart om zeventien uur.
*Elk aandeel geeft recht op één stem.
*De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden.
In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
*De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
*De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden.
* Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar,zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
*Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
*De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
*Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
*Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1.Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres: te
8740 PITTEM, Brugsesteenweg 75.
2.Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 31 mei 2021 en zal eindigen op 30 september 2021.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
3.Overname en bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren comparanten uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in hun naam en voor hun rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 maart 2021 .
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd binnen de 3 maanden na verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid.
4.Benoeming niet statutair bestuurders
a) de oprichters beslissen om als bestuurders te benoemen
1.De besloten vennootschap AP SUPPORT, met zetel te 8850 Ardooie, Brugstraat 18.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 19301647.
Voor wie tekent haar vaste vertegenwoordiger, de heer VANSIMAEYS Baptiste Robert Eric,
ongehuwd, geboren te Roeselare op 7 oktober 1996, wonende te 8850 Ardooie, Brugstraat 18.
2. De besloten vennootschap BVE Solutions, met zetel te Ardooie, Lichterveldestraat 65.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0721.802.437
Voor wie tekent haar vaste vertegenwoordiger, de heer VERMEULEN Baptist Alfons André, geboren
te Torhout op 26 juli 1994, wonende te 9000 Gent, Palinghuizen 20 bus 0101.
3. Mevrouw VERSTAEN Faye, ongehuwd, geboren te Roeselare op 14 augustus 1998, wonende te
8830 Hooglede, Beverenstraat 19.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering
Luik B
5. Bijzondere volmacht administratie
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan Accounting Consulting Vanhee, Ijzerlaan 64/01 te 8600 Diksmuide
aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen en
documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats te kiezen,
in de plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor : het bekomen van de inschrijving van
deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een ondernemingsloket en het
verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een
nummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Geassocieerd notaris Alicia Lecluyse
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-statuten