Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Top Constructie MO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lammekensstraat 9
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Pieter HERMAN, notaris te Antwerpen, op zeven januari
tweeduizendeenentwintig, blijkt dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
1. Oprichter
De heer OUACHIKH Mohamed, geboren te NADOR (Marokko) op dertien februari
negentienhonderddrieëntachtig,  wonende te 2060 Antwerpen, Lammekensstraat 9.
2. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Top Constructie MO”.
3. Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2060 Antwerpen,
Lammekensstraat 9.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
- Algemene renovatiewerken in de bouwsector, klusjes – en karweiwerken, algemene bouw van
residentiële gebouwen en andere niet-residentiële gebouwen,  optrekken van de ruwbouw van
individuele huizen en gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort), optrekken
van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen,
en dergelijke;
- Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers, uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken, sloop- en afbraak van
gebouwen, isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering, reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties, gevelreiniging en gevelrestauratie, binnen- en
buitenbepleistering, schilderwerken zowel interieur als exterieur, decoreren en verfraaien, het
plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC, het
leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken, enzovoort;
- De uitbating van een onderneming voor vloer- en tegelwerken, de fabricage, levering, plaatsing,
installatie, herstelling en onderhoud van vloeren en tegels, de handel, met inbegrip van de
groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer, de fabricatie, het verpakken, het
assembleren, het onderhouden en het herstellen van vloeren en tegels in welk materiaal ook;
- Onderneming voor het plaatsen van elektriciteit, verlichting, drijfkracht en telefonie,  het plaatsen
van valse plafonds en scheidingswanden, het plaatsen van chapes;
- Het aanleggen en renoveren van zwembaden en terrassen, het aanleggen en renoveren van
speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen (omvat niet de aanplantingen), uitvoeren van
dakconstructies en dakbedekking, plaatsen van schrijnwerk, de aankoop, de verkoop en fabricage
van alle artikelen betrekking hebbende op gebouwen en hun inrichting, het verlenen van diensten in
de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van adviezen, het maken van studies en
het begeleiden bij bouwwerken;
- Het verrichten van vervoer, nationaal als internationaal, voor eigen rekening als voor derden,
vrachtvervoer, goederenvervoer, collivervoer, pakjesverdeler, koerierdienst, verhuisfirma, ladderlift;
- De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, vrachtwagens, lichte
0761350030
Luik B
vracht, machines, trekkers en accessoires, onderhoud en herstelling, alsook carwash, van alle
soorten voertuigen, machines en accessoires, bandencentrale, automechanicien, carrosserie;
- Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, werkkledij, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten,
fantasiejuwelen, sieraden, speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen,
elektronica, relatiegeschenken, feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk,
bouwmaterialen, decoratie, verfraaiing, bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle
mogelijk kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen;
- Overige technische testen en toetsen, keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair,
elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) verslag, veiligheid, gas;
- De dienstverlening, bijstand en uitbating van een restaurant, tearoom, taverne, verbruikssalon, café,
snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s,  frituur, enzovoort, de uitbating
van een restaurant gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, de
dienstverlening, bijstand en uitbating van een feestzaal en traiteurdienst, het organiseren en
verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries, congressen enzovoort,
het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels, het ter
beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, restaurateur of traiteur –
banketaannemer, cateraar, verbruikssalon (pita, pizza), de groot- en kleinhandel in producten van de
broodbakkerij, superette, banketbakkerij, suikerbakkerij, algemene voedingswaren, kranten en
tijdschriften, kansspelen en loterij, wassalon, kapsalon (dames en heren) alsook barbier,
parkingbeheer;
- Kinderdagverblijven en crèches, kinderopvang, pedagogie, lesgeven, huistaakbegeleiding;
- Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, bloemen en planten,
bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijk kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor
dames, heren en kinderen, kleding op maat, gordijnen, meubels, duisters, het bleken, verven,
appreteren en bedrukken van niet zelf geproduceerde vezels, garens, weefsels, uitgebreide stoffen
en confectieartikelen (inclusief kleding);
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd, overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen, overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd, overige gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden;
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning,
budgettering, organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische
dienstverlening, communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
- Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven die op die domeinen actief zijn;
- Alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant,
freelancer, handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, management, adviseur en alle
mogelijke functies die verband houden met deze beroepen;
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops, detailhandel via
postorderbedrijven of via internet;
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen,
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling. Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan. De vennootschap mag bij wijze van
inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderzins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel verwant of analoog
is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. De vennootschap zal tevens de
leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of anderzins, kunnen
uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
Luik B
5. Duur
Onbepaalde tijd.
6. Effecten en hun overdracht en overgang
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
7. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2021.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
9. Benoeming
Luik B
a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen de heer OUACHIKH Mohamed,
voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hen geen beroepsverbod werd
uitgesproken. De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies
die aan de uitoefening van hun mandaat raken.
b) De benoeming is voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden.
10. Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen elke eerste vrijdag van de maand juni om negentien (19) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om te beraadslagen en te besluiten
ter zake van de benoeming en het ontslag van bestuurder(s), en in voorkomend geval van de
commissaris(sen), de vaststelling van het salaris van de bestuurder(s) en in voorkomend geval van
de commissaris(sen), het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder(s) en de
commissaris(sen), het verlenen van kwijting overeenkomstig artikel 5:98 WVV, de vaststelling van de
jaarrekening, de bestemming van de beschikbare winst.
De buitengewone algemene vergadering is bevoegd om wijzigingen aan te brengen aan de statuten,
en met name te besluiten tot ongevraagd ontslag van de in de statuten aangestelde bestuurder, om
wettige redenen, wijziging van het voorwerp en van de doelen van de vennootschap, wijziging van de
rechten verbonden aan soorten van aandelen, omzetting van de vennootschap in een vennootschap
met een andere rechtsvorm, vervroegde ontbinding van de vennootschap, fusie met één of meer
vennootschappen.
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris kunnen zowel een gewone algemene
vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten
de jaarvergadering bijeenroepen op de bij de statuten bepaalde dag. Zij zijn verplicht de algemene
vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen wanneer aandeelhouders die een tiende van het
aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen, dat vragen, met ten minste de door de betroken
aandeelhouders voorgestelde agendapunten.
De oproeping tot de algemene vergadering wordt ten minste vijftien dagen vóór de vergadering
meegedeeld overeenkomstig artikel 2:32 WVV aan de aandeelhouders, de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam, de leden van het bestuursorgaan, en, in voorkomend
geval, de commissaris, met opgave van agenda, dag, uur en plaats van de vergadering en
vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief
toegezonden aan aandeelhouders, alsook aan andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
11. Bekrachtiging handelingen gesteld namens de vennootschap in oprichting
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 december 2020 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
12. Volmacht
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan Yilmaz
Boekhouding CV (Erkend BIBF nr. 70517986 en ITAA nr. 50828101), met als vertegenwoordiger de
heer Mehmet Yilmaz (Erkende Boekhouder BIBF nr. 30122136 – Accountant ITAA nr. 11512078),
ondernemingsnummer 0679.654.056, gevestigd te 2100 Antwerpen (Deurne), Palinckstraat 1,
zijn/haar werknemers of aangestelden, kunnende elk afzonderlijk handelen, met recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van
ondernemingen, bij alle belastingadministraties en bij in het UBO-register te verrichten, dit onder
opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Voor uittreksel: notaris Pieter Herman te Antwerpen;
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie.