Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MINT Developments
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schoten
Alfons Verdijckstraat 39
Uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 4 november 2022
 
TITEL I OPRICHTING:
 
De comparanten verklaren een Commanditaire Vennootschap op te richten.
 
NAAM – ZETEL
 
Haar naam luidt “MINT Developments”.
 Ze wordt gevestigd te Alfons Verdijckstraat 39, 2900 Schoten.
 
VERMOGEN – INBRENG - VERGOEDING
 
De oprichters verklaren dat zij de vennootschap oprichten met een vermogen van 500 euro.
 Er wordt voorzien in 10 aandelen van de vennootschap.
De aandelen komen aan de comparanten toe als volgt:
De beherende vennoot, Claus Brent, 9 aandelen
De stille vennoot, Claus Jade, 1 aandeel
 
 
TITEL II STATUTEN:
 
HOOFDSTUK I – BENAMING, ZETEL, DUUR
 
 
ARTIKEL 1: Rechtsvorm - naam.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap en draagt de naam MINT
Developments.
 
ARTIKEL 2: Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te Alfons Verdijckstraat 39, 2900 Schoten.
De zetel mag elders overgebracht worden, in hetzelfde taalgebied, krachtens eenvoudige beslissing van een
beherende vennoot.
 
ARTIKEL 3: Voorwerp.
0793405164
De vennootschap heeft tot voorwerp en houdt zich bezig met, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden:
-Alle aannemingen van werken, algemene bouwonderneming eventueel in coördinatie met onderaannemers, met
inbegrip van restauratiewerken en monumentenzorg, fabricage, levering, plaatsing, onderhoud van diverse
structuren en materialen in alle mogelijke constructies;
-Studie en advies inzake diverse bedrijfsaangelegenheden, inclusief veiligheidscoördinator;
-Handelsbemiddeling;
-Controle van energieprestaties in residentiële en niet-residentiële gebouwen en het afleveren van de nodige
EPC-attesten en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
-Keuringen van elektrische installaties en bekabelingen;
 
Zij mag alle financiële, commerciële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten en
overeenkomsten afsluiten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met het
voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag tevens door middel van inbreng, fusie of overname of om het even welke andere wijze
deelnemen aan alle verenigingen en vennootschappen, die een gelijkaardig voorwerp nastreven en die nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap.  
 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
 
ARTIKEL 4: Duur.
De vennootschap wordt opgericht op 4 november 2022 en dit voor onbepaalde duur.
 
Ze kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering volgens
de regels uit de statuten.
 
Ze begint te werken op heden en zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen op datum van de neerlegging van de
statuten ter Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
 
ARTIKEL 5: Vermogen - Inbreng.
Het maatschappelijk vermogen van de vennootschap bedraagt 500,00 euro.
Het is verdeeld in 10 aandelen op naam van 50,00 euro elk.
Het vermogen is bij aanvang volledig volstort.
 
ARTIKEL 6: Aandelen.
De aandelen zijn op naam.
Het aandeel van elke vennoot blijkt uit het register der vennoten dat gehouden wordt op de zetel van de
vennootschap.
Zonder schriftelijke, gedateerde en ondertekende toelating van alle medevennoten, mag geen enkele der
vennoten zijn aandelen in de vennootschap, geheel of gedeeltelijk overdragen aan derden, tenzij na een termijn
van drie maanden, na de verwittiging van de medevennoten en als niemand van deze laatste zelf de
deelbewijzen wenst over te nemen.
Overdracht tussen vennoten onderling is aan geen voorwaarden of beperkingen onderworpen.  Een vennoot of
groep vennoten, die beschikken over de eenvoudige meerderheid der aandelen, kunnen van de andere vennoot
of vennoten eisen dat ze hun aandelen afstaan, aan hen, tegen de prijs van de intekening.
Indien, door om het even welke omstandigheid, er op een bepaald ogenblik slechts één vennoot zou overblijven,
dan mag die enige overblijvende vennoot, vooraf, zonder enige toelating, één aandeel overdragen aan een derde
om de ontbinding van rechtswege omwille van de éénhoofdigheid te vermijden.
 
ARTIKEL 7: Vennoten.
 
De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
Gecommanditeerde vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
Stille vennoten
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelf niet krachtens volmacht. De stille
vennoten mogen zicht niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de
zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te
oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
ARTIKEL 8: Bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet beherende vennoten.
 Minstens één zaakvoerder zal wel beherend vennoot zijn.  De zaakvoerders worden benoemd voor de duur van
de vennootschap.
Elke zaakvoerder zal alle handelingen van beheer mogen stellen.  Hij beschikt niet over de bevoegdheid daden
van beschikking te stellen.  Deze zijn voorbehouden aan de algemene vergadering der vennoten.
 
De algemene vergadering, daartoe bij uitsluiting bevoegd, kan beslissen over de bezoldiging van het mandaat
van zaakvoerder.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de zaakvoerders, hebben de overblijvende
vennoten het recht, bij eenvoudige meerderheid te voorzien in de vervanging, hetzij tijdelijk, hetzij definitief.
In geval van overlijden van een vennoot wordt de vennootschap niet van rechtswege ontbonden.  De
overblijvende vennoten kunnen de vennootschap voortzetten mits het scheidingsaandeel uit te keren aan de
erfgenamen, minimum één jaar, maximum twee jaar na het overlijden (verblijvingsbeding) of de vennootschap
voortzetten met de erfgenamen van de overleden vennoot (voortzettingsbeding).  Het scheidingsaandeel bestaat
uit de nominale waarde van de aandelen plus een pro-rata van de overgedragen winst of min een pro-rata van
het overgedragen verlies, zoals blijkt uit de laatste balans.
 
ARTIKEL 9: Algemene vergadering.
Elk jaar op één mei om twaalf uur zal de algemene vergadering der vennoten gehouden worden om te
beraadslagen en te besluiten betreffende:
de goedkeuring van de voorgelegde jaarrekening;
de bestemming van het resultaat;
de kwijting aan de zaakvoerders inzake hun verantwoordelijkheid van bestuur tijdens het afgesloten boekjaar;
de benoeming of herbenoeming van de zaakvoerders.
Elk aandeel heeft één stem en deelt evenredig in de winst.
De algemene vergadering kan opgeroepen worden door iedere zaakvoerder, telkens het belang van de
vennootschap het vereist.  Deze bijzondere of uitzonderlijke algemene vergaderingen worden gehouden tussen
de veertiende en de éénentwintigste dag na de oproeping.  Elke vennoot die aanwezig of vertegenwoordigd is op
de vergadering wordt geacht geldig opgeroepen te zijn.  De vergadering beslist bij eenvoudige meerderheid der
aanwezige stemmen, indien minstens de helft der aandelen aanwezig of bij volmacht vertegenwoordigd is.  Een
onthouding zal geteld worden als een positieve stem.
Schriftelijke volmacht kan gegeven worden aan een medevennoot of aan een niet-vennoot.  Deze volmacht zal,
om geldig te zijn, de datum van de vergadering en haar agenda vermelden.
 
Blokkering.
In het geval dat de vergadering geen beslissingen kan nemen ten gevolge van de staking der stemmen wordt de
vergadering automatisch afgelast.  De vergadering komt opnieuw samen, zonder enige oproeping, om te
beraadslagen en te besluiten over dezelfde agenda, een week later, op dezelfde dag, op dezelfde plaats en
hetzelfde uur.  Indien de tweede vergadering niet tot een beslissing komt door de staking der stemmen, dan kan
elke vennoot de procedure in gang zetten met het oog op de ontbinding van de vennootschap, door de andere
aandeelhouders, per aangetekende brief, verzonden binnen de dertig dagen na de “geblokkeerde” algemene
vergadering , op de hoogte te brengen van zijn beslissing om tot ontbinding over te gaan.
De ontbinding van de vennootschap zal noodzakelijkerwijze de vorm aannemen van een splitsing van de
vennootschap, zoals hierna beschreven, tenzij de vennoten unaniem anders zouden beslissen.
 
In het kader van dit artikel moet de procedure van ontbinding op de volgende manier verlopen:
1/ De vennoot die de ontbinding voorstelt moet een accountant of een bedrijfsrevisor aanstellen die tot taak zal
hebben de financiële situatie op te stellen die vereist is inzake splitsing, evenals de voorgestelde verdeling van
de activa en passiva, waarbij het belangrijk is een splitsing te maken in verhouding met het
aandeelhoudersschap.
Bovendien dient er op gelet, dat minstens één der nieuwe vennootschappen de activiteit van de oorspronkelijke
vennootschap kan verder zetten.
2/ Als de andere vennoten niet akkoord zijn met de voorgestelde accountant of revisor, kunnen zij binnen de
dertig dagen een accountant of revisor van hun keus aanduiden.  Als de twee accountants of revisoren onderling
niet akkoord geraken, dan moeten zij samen en binnen de dertig dagen na hun niet-akkoord een derde
accountant of revisor aanduiden die zal moeten handelen als voorzitter en als de derde accountant of revisor
binnen de veertien dagen niet is aangeduid, dan zal hij aangeduid worden door de voorzitter van de rechtbank
van koophandel op verzoek van de partij die de procedure heeft ingeleid.
3/ De accountants of revisoren stellen hun rapport op zoals beschreven onder paragraaf 1/ en dat rapport zal
voorgelegd worden aan de verzoekende vennoot die de plicht heeft, binnen de veertien dagen na de datum van
het rapport een buitengewone algemene vergadering der vennoten samen te roepen of te laten samenroepen,
die zal beslissen over de ontbinding.
4/ De aldus samengeroepen bijzondere algemene vergadering der vennoten moet de ontbinding van de
vennootschap beslissen door de splitsing van de vennootschap in twee vennootschappen, zodanig dat elke partij
van vennoten uitsluitend de volledige controle bekomt van één van de vennootschappen die ontstaan uit de
splitsing.  De verantwoordelijkheid van de vereffening van de vennootschap rust op de zaakvoerders.
 
Ontbinding buiten het geval van blokkering.
Onverminderd de wettelijke gronden kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de algemene
vergadering der vennoten.  Als de algemene vergadering geen vereffenaar aanstelt wordt dit mandaat
waargenomen door de zaakvoerders.  De algemene vergadering beslist over de toekenning en het bedrag van
een eventuele bezoldiging.
Uitgezonderd in geval van fusie en uitgezonderd wat is voorzien in artikel acht, paragraaf blokkering, wordt het
netto-actief van de vennootschap, na betaling van het ganse passief, bij voorrang bestemd tot terugbetaling van
het gestorte kapitaal.  Het eventueel saldo wordt gelijk verdeeld tussen alle vennoten in verhouding met het
aantal aandelen dat zij bezitten.
 
ARTIKEL 10: Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding afgesloten, wordt de inventaris en de jaarrekening
opgemaakt onder de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder(s) overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
 
De jaarrekening moet binnen de zes maanden na de afsluitdatum van het boekjaar ter goedkeuring worden
voorgelegd aan de algemene vergadering. De zaakvoerder(s) stel(t)(len) een jaarlijks jaarverslag op
overeenkomstig artikel 3:4 e.v. WVV, tenzij de vennootschap voldoet aan de uitzondering bepaald in artikel 3:4,
3° WVV.
 
OVERGANGSBEPALINGEN
Wettelijke bepalingen
Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, is het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen en haar uitvoeringsbesluiten van toepassing.
De bepalingen van de wet waarvan niet is afgeweken, worden geacht te zijn opgenomen in deze statuten, en
clausules die strijdig zijn met de dwingende bepalingen van de wet worden voor niet geschreven gehouden.
 
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en loopt tot 31 december tweeduizend drieëntwintig.
 
Benoeming(en)
Wordt tot niet-statutair zaakvoerder benoemd:
De heer Claus Brent.
Hij wordt benoemd voor een onbepaalde termijn, ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
 
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd totdat een algemene vergadering anders beslist.
 
Overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen en handelingen sinds
01/11/2022 worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van
rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
 
Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling aan de BV Actafim, met zetel te 2550
Kontich, Koningin Astridlaan 113 bus 0102, 0597.967.386, vertegenwoordigd door Christoff De Coninck,
gecertificeerd fiscaal accountant, of zijn aangestelden, om in naam en voor rekening van de vennootschap, alle
formaliteiten te vervullen aangaande de inschrijving, latere wijzigingen en de doorhaling bij de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en bij alle andere administraties en instanties alsmede alle andere formaliteiten te vervullen in
verband met fiscale en sociale wetgeving.
 
 
Opgemaakt te SCHOTEN op 4 november tweeduizend tweeëntwintig in drie originelen. Elke vennoot erkent één
exemplaar te hebben ontvangen, één origineel wordt bewaard op de zetel van de vennootschap.