Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BD Investium
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Doornstraat 220
8200 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor Astrid Dobbels, notaris te Oostkamp (Ruddervoorde), geassocieerd in de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Piet Denys & Astrid Dobbels,
Geassocieerde Notarissen”, met maatschappelijke zetel te 8020 Oostkamp (Ruddervoorde),
Sijslostraat 5, op 19 april 2019, te registreren, blijkt dat:
1. De Heer DEWULF Bram Bernard Kristien, wonende te 8200 Brugge (Sint-Andries), Doornstraat
220.
en
2. De Heer BRABANT Dries Jozef Maurits, wonende te 8800 Roeselare (Beveren), Meershofstraat
36.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. hebben opgericht onder de
maatschappelijke naam: "BD Investium".
Zetel.
De zetel is gevestigd te 8200 Brugge (Sint-Andries), Doornstraat 220.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium, in
binnen- en buitenland, zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onder-houden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een porte-feuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
2. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
3. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
4. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, assistentiewoningen, rusthuizen, winkels
horeca uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
5. Het uitbaten van alle mogelijke vormen van toerisme in meest ruime zin. Uitbaten en verhuur van
een aparthotel, b&b, airbnb en alle andere mogelijke vormen van toeristische verhuring.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
0725566928
Luik B
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
8. Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
Bovengemelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur vanaf haar oprichting en verkrijgt de
rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel van deze akte ter griffie
van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op negentigduizend euro (€ 90 000,00)
Het is verdeeld in negenhonderd (900) aandelen zonder nominale waarde, die elk
één/negenhonderdste (1/900ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn verdeeld in twee Klassen, met name de Klasse A Aandelen, de Klasse B Aandelen.
De aandelen zijn verdeeld in vierhonderd vijftig (450) aandelen van Klasse A (”Aandelen A”) en
vierhonderd vijftig (450) aandelen van klasse B (”Aandelen B”).
In geval van kapitaalverhoging waarop wordt ingeschreven door een bestaande aandeelhouder
zullen de nieuw uitgegeven aandelen automatisch behoren tot de Klasse van aandelen die deze
aandeelhouder voordien reeds bezat.
Indien een derde toetreedt tot het aandeelhouderschap van de Vennootschap in het kader van een
kapitaalverhoging, dan zullen de aandelen die de derde in het kader van deze kapitaalverhoging
verkrijgt in beginsel tot een nieuwe aandelencategorie behoren, waarvan de rechten in voorkomend
geval in het kader van de bedoelde kapitaalverhoging zullen worden bepaald, behoudens
andersluidend akkoord tussen de aandeelhouders.
In geval van overdracht van aandelen van een bepaalde Klasse aan een bestaande aandeelhouder
van een andere Klasse zullen de aandelen die van deze overdracht het voorwerp uitmaken,
automatisch wijzigen van Klasse en omgezet worden in aandelen van de Klasse waartoe de
overnemende aandeelhouder behoort.
Bij elke andere overdracht veranderen de aandelen niet van Klasse.
Het maatschappelijk kapitaal werd gevormd door inbreng in geld en op de negenhonderd (900)
aandelen wordt door de verkrijgers ingeschreven als volgt:
- door de heer Bram Dewulf voornoemd: voor een bedrag van vijfenveertigduizend euro (€ 45
000,00), voor één derde (1/3) volstort, waarvoor hem de vierhonderdvijftig (450) aandelen Klasse A,
zonder nominale waarde worden toegekend;
Luik B
- door de heer Dries Brabant voornoemd: voor een bedrag van vijfenveertigduizend euro (€ 45
000,00), voor één derde (1/3) volstort, waarvoor hem vierhonderdvijftig (450) aandelen Klasse B
zonder nominale waarde worden toegekend;
Het bewijs van deponering dat aan de Notaris werd overhandigd zal in diens dossier bewaard zal
blijven.
Zaakvoerder.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten, die steeds een paar in getal moeten zijn.
De zaakvoerders worden verplicht voor de helft uit een lijst van kandidaten voorgedragen door de
vennoten van categorie A en voor de helft uit een lijst voorgedragen door de vennoten van categorie
B gekozen.
De bekendmaking van de benoeming van de zaakvoerders moet verwijzen naar de lijst waarin zij
respectievelijk waren opgenomen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Indien een functie als zaakvoerder vacant wordt, moeten de overige zaakvoerders onmiddellijk een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen om in die vacature te voorzien. Zij doen dat door
de benoeming van een zaakvoerder gekozen uit een lijst voorgedragen door de houders van
aandelen van de groep die de zaakvoerder wiens functie vacant is geworden, had voorgedragen.
Statutaire zaakvoerder(s) kunnen slechts worden ontslagen met éénparig goedvinden van alle
vennoten. Hun opdracht kan echter wel om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden
herroepen door een besluit van de algemene vergadering, met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging. Aftredende zaakvoerder(s) zijn herbenoembaar.
De algemene vergadering mag altijd, zonder de vormen en voorwaarden vereist voor het wijzigen der
statuten te moeten naleven, overgaan tot het benoemen van niet statutaire zaakvoerders. In dit
laatste geval bepaalt zij de duur van de mandaten en gebeurlijk de machten van de nieuwe
zaakvoerders.
Machten.
De statutaire en niet-statutaire zaakvoerders bezitten de meest uitgebreide machten van bestuur en
beschikking.
Al de akten die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder hun bevoegdheid.
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze voor dewelke de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd, door twee zaakvoerders, de ene van categorie A en de andere van categorie B,
die gezamenlijk optreden, of door een persoon aangewezen door het college van zaakvoerders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere
gevolmachtigden.
    1.  vennootschap is gebonden door rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
De zaakvoerders hebben recht op terugbetaling van de uitgaven en onkosten die zij in het belang
van de vennootschap, gedaan hebben. Deze uitgaven worden hen terugbetaald op zicht van de
desbetreffende verantwoordingstukken.
Gewone vergaderingen of Jaarvergadering.
De gewone jaarlijkse algemene vergadering of jaarvergadering heeft plaats op de laatste maandag
van de maand juni om 9 uur, in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere, aangeduid
in het bericht van de bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de
jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Boekjaar.
Luik B
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
Winstverdeling. - Balans - Jaarrekening.
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de gewone algemene vergadering haar zal geven.
ONTBINDING - VEREFFENING.
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de wijze van vereffening bepaald door de algemene
vergadering voor zover de statuten niets anders bepalen.
De vereffenaars, wiens machten en bezoldigingen de algemene vergadering desgevallend vaststelt
treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun
benoeming ingevolge beslissing van de algemene vergadering.
Verdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of consignatie van de sommen
daartoe nodig, dient het netto-actief vooreerst tot terugbetaling, in speciën of in effecten, van het
afbetaalde en niet afgeschreven bedrag van de aandelen. Indien alle aandelen niet in dezelfde mate
afbetaald zijn, herstellen de vereffenaars, vooraleer over te gaan tot de verdeling, het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende opvragingen van fondsen ten laste van de onvoldoende
afbetaalde aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen in speciën ten voordele van
aandelen die in grotere mate afbetaald zijn. Het saldo wordt in gelijke delen verdeeld tussen al de
aandelen.
Keuze van woonst.
Voor de uitvoering van deze statuten, wordt elke vennoot, zaakvoerder, toezichter, vereffenaar die in
België geen werkelijk of gekozen woonplaats heeft, aanzien als hebbende woonst verkozen ten
maatschappelijke zetel, waar alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of
betekeningen, hem geldig kunnen worden gedaan.
OVERGANGSBEPALINGEN.
Het eerste maatschappelijke boekjaar zal eindigen op 31 december 2020.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op de laatste maandag van de maand juni van het jaar
2021, om 9u.
GEEN BENOEMING VAN COMMISSARIS.
De comparanten verklaren en stellen vast dat thans geen commissaris dient aangesteld te worden.
VERBINTENISSEN TEN BEHOEVE VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING.
De vennootschap zal overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, alle
verbintenissen voor haar oprichting aangegaan vanaf 1 april 2019, inclusief alle lopende contracten
en verbintenissen, door haar huidige zaakvoerder(s), ten behoeve van de vennootschap in oprichting
overnemen.
Al deze verbintenissen worden derhalve, overeenkomstig artikel zestig van het Wetboek van
vennootschappen, uitdrukkelijk door de vennootschap overgenomen en bekrachtigd evenals de
verbintenissen die eventueel zullen aangegaan worden na de ondertekening van deze
oprichtingsakte doch voor het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, onder de opschortende
voorwaarde van uitvoering van deze verbintenissen door of in opdracht van de zaakvoerder(s) van
de vennootschap en van de voorgeschreven neerlegging ter griffie.
VOLMACHTEN
Volmacht wordt verleend aan kantoor Amfico – Ampe Accountancy, te 8210 Loppem, Autobaan
15/0004, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, voor het opvolgen en
afhandelen van allerhande administratieve formaliteiten in verband met onderhavige oprichting, zoals
de inschrijving KBO, BTW enz.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
AANSTELLING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER
En onmiddellijk na voorgaande oprichting werd een buitengewone algemene vergadering gehouden
van de vennoten van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BD Investium”,
waaraan alle voormelde vennoten deelnamen, en die bij eenparigheid van stemmen besliste :
    1.  dat de vennootschap thans bestuurd zal worden door twee zaakvoerders;
    2.  dat voor een onbepaalde termijn als zaakvoerders worden aangesteld :
- de heer Bram Dewulf, voornoemd, voor rekening van de aandeelhouders Klasse A ;
- de heer Dries Brabant, voornoemd, voor rekening van de aandeelhouders Klasse B ;
Luik B
die dit mandaat aanvaarden.
Voornoemde heer Bram Dewulf zal desgevallend eveneens het mandaat van vaste
vertegenwoordiger uitoefenen voor rekening van de BVBA BD Investium.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór de formaliteit van registratie van de akte
oprichting overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5, §2 van het wetboek van registratierechten en is enkel
bestemd om neergelegd te worden op de ondernemingsrechtbank.
Notaris Astrid Dobbels
Tegelijk alhier neergelegd :
Expeditie