Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LANDMEETBUREAU CAESENS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Yshoute 6 Bus B
9860 Oosterzele
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte te Kortrijk, op 30
januari 2017, ter registratie aangeboden, dat:
De Heer CAESENS, Thomas, Lieven Joos Ghislain, geboren te Kortrijk, op 25 april 1992, ongehuwd,
wonende te 9860 Oosterzele, Yshoute 6 bus B.
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
heeft opgericht onder de benaming “LANDMEETBUREAU CAESENS”.
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij draagt de benaming “LANDMEETBUREAU CAESENS”.
Zetel:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9860 Oosterzele, Yshoute 6 bus B.
Duur:
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
Doel:
i. Specifieke Activiteiten
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnen- als in het buitenland:
• alle activiteiten welke verband houden met het beroep van landmeter in de ruimste zin van het
woord
• het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen, metingen en afpalingen van onroerende goederen
• het uitvoeren van geodetische, landmeetkundige en cartografische opdrachten
• het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening,
veiligheid, groen en verkeer
• het opstellen van opmetingsplannen, het aanvragen van stedenbouwkundige vergunningen,
attesten, documenten en verkavelingsvergunningen en alle werkzaamheden die nodig zijn voor deze
aanvraag
• het bepalen van de verkoop - en huurwaarde van onroerende goederen
• het uitvoeren van expertises en het verstrekken van advies voor zowel onder- als bovengrondse
wegenwerken, bruggenbouw en aanplantingen, dit zowel in private als publieke opdracht
• het uitvoeren en opmaken van alle studies, ontwerpen, plannen en berekeningen,
meetverrichtingen, toezicht, expertises, beschrijvende staten en verslagen
• het aankopen, verkopen, bewerken, verbeteren, aanplanten, ontginnen, huren en verhuren en het
laten oprichten van onroerende goederen
• het beheer van een eigen onroerende vermogen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met dit doel en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende
goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
deze goederen
• projectontwikkeling voor woningbouw, appartementsgebouwen en kantoorgebouw en handel in
0670679873
Luik B
onroerend goed voor eigen rekening
• grondverkavelingen, ruilverkavelingen en het opstellen van verslagen ter indeling en beschrijving
van het aantal duizendsten in mede-eigendom van onroerende goederen.
• verhuur van woningen, gemeubelde appartementen, huizen, garageboxen, staanplaatsen voor
auto's, niet residentiele gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes,
enzovoorts
•  bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
• het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen
zowel residentieel als niet- residentieel
• het innen van de huur met betrekking tot residentiële en niet- residentiële gebouwen
• het verkrijgen, behouden, beheren en uitbreiden van een vermogen, hoofdzakelijk bestaande uit
roerende en onroerende goederen binnen het kader hiervan kan de vennootschap overgaan tot het
verwerven, vervreemden, ruilen, verhuren en andere verrichtingen betreffende roerende en
onroerende goederen onder het voorbehoud dat vervreemdingen van onroerende goederen slechts
plaats zullen hebben wanneer gebiedende omstandigheden zoals onteigening voor openbaar nut dit
noodzakelijk maken of wanneer In het kader van een oordeelkundig vermogensbeheer, het behoud
van één of één of ander goed in het vennootschapspatrimonium met meer als verantwoord kan
beschouwd worden
ii. Algemene Activiteiten
- De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, onder welke vorm ook
participaties te verwerden en/of aan te houden in bestaande en nog op te richten vennootschappen
en ondernemingen;
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen
aan het bestuur en het toezicht van de ondernemingen en vennootschappen waarin zij participeert
en door ze bijstand te verlenen in hun operationeel beheer.
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijke doel verband
houden.  Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder
meer vervat de organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de
kwaliteitscontrole, het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met
leveranciers en klanten, het verbeteren en op het punt stellen van de administratieve en financiële
organisatie.
- Waarnemen van alle bestuursopdrachten en functies en opdrachten van vereffenaar in
vennootschappen en ondernemingen.
- De vennootschap kan tevens alle mogelijke vormen van bijstand of ondersteuning op
bedrijfseconomisch, commercieel, financieel, administratief of technisch vlak verlenen aan
ondernemingen, alsook op louter contractuele basis het operationeel beheer ervan waarnemen.
- Organiseren van cursussen, bezuren, manifestaties, opleidingen, seminaries, congressen,
workshops, studiedagen met betrekking tot de doelstellingen van de vennootschap.
- Zij kan tussenpersoon zijn in de handel in de meest ruime zin van het woord met inbegrip van
onroerende leasing.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht; …), zoals de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
Luik B
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten delen te
vergemakkelijken.
Indien het uitoefenen van voormelde activiteit(en) onderworpen is aan voorafgaandelijke
toelatingsvoorwaarden/vergunningen, zal de vennootschap het uitoefenen van die activiteit
ondergeschikt maken aan het voldoen aan deze toelatingsvoorwaarden/vergunningen.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzondering te verrichten, die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderlijk zijn. Zij zal zelfs deel mogen nemen aan de
bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde een gelijkaardig of aanverwant doel en dit
door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
Zij kan voor derden borg staan, het mandaat als bestuurder of vereffenaar waarnemen in andere
vennootschappen en alle roerende en onroerende beleggingen doen tot beheer van haar
patrimonium, met inbegrip van het onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan.    
Kapitaal:
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van de nominale
waarde.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die belast
wordt met de uitvoe-ring van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met openbare ambtenaren
alsmede handelingen in rechte, door elke zaakvoerder, alleen optredend.
STATUTAIRE ZAAKVOERDER
Wordt benoemd als statutaire zaakvoerder:
De Heer Caesens, Thomas, Lieven Joos Ghislain, geboren te Kortrijk, op 25 april 1992, ongehuwd,
wonende te 9860 Oosterzele, Yshoute 6 bus B.
De duur van dit mandaat is onbepaald en dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
In geval van overlijden, rechterlijke onbekwaamverklaring of ontslag van de voornoemde statutaire
zaakvoerder, zal deze van rechtswege als statutair zaakvoerder opgevolgd worden door de Heer
Caesens, Luc, André Joseph Ghislain, geboren te Kortrijk, op 27 september 1967, wonende te 8510
Kortrijk (Marke), Boondriesstraat 19.
Controle:
Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële toestand van de vennootschap
opgedra-gen aan één of meer commissarissen, benoemd door de algemene vergadering onder de
leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten vertegenwoordigen door een
accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met
haar instemming werd benoemd of indien deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een
rechterlijke beslissing.
Jaarvergadering:
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde vrijdag van de maand juni in de Gemeente
waar de maatschappelijke zetel gevestigd is.
Boekjaar:
Het boekjaar vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Ontbinding - vereffening:
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals hierna bepaald,
geschiedt de vereffening ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
Luik B
rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Onderschrijving:
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt achttien duizend zeshonderd euro (€
18.600,00).
De inschrijver verklaart en erkent dat het maatschappelijk kapitaal volledig werd volgestort door
inbrengen in geld ten belope van achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
Op deze aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
Door de Heer Thomas Caesens, voornoemd, ten belope van honderd (100) aandelen tegen de prijs
van achttien duizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), volledig volgestort.
Overgangsbepalingen:
1. Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van onderhavige akte tot 31
december 2018.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op 30 juni 2017 om 11 uur.
3. De Oprichter verleent volmacht voor onbepaalde tijd met de mogelijkheid van indeplaatsstelling
om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten, aan
de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid SBB Accountants en
Belastingconsulenten, met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32 bus 1A, met vestigingseenheid te
8550 Zwevegem, Harelbeekstraat 169 bus 201, en alle bedienden en aangestelden.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.                         
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
                                    Geassocieerd Notaris Jean-Charles De Witte, te Kortrijk.
                                  
                                    Tegelijk met deze neergelegd:
                                               - afschrift van de akte.