Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
LANDT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Biesbeekstraat 3
8211 Aartrijke
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte van 14 november 2018 verleden voor notaris Luc NOBELS, met standplaats te De
Haan, blijkt dat 1) De Heer VAN den BOSSCHE Miguel, geboren te Brugge op 28 maart 1981,
rijksregisternummer 810328 039 67, wonende te 8211 Zedelgem (Aartrijke), Biesbeekstraat 3; en 2)
Mevrouw DEBEERST Valerie Marc Claudine Cornelius, geboren te Gent op 17 oktober 1989,
rijksregisternummer 891017 178 87, wonende te 8211 Zedelgem (Aartrijke), Biesbeekstraat 3, nog
gedomicilieerd te 8310 Brugge (Sint-Kruis), Aardenburgseweg 154/A (adreswijziging in aanvraag);
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de benaming
"LANDT", met maatschappelijke zetel te 8211 Zedelgem (Aartrijke), Biesbeekstraat 3, en en met een
maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), te vertegenwoordigen
door honderdzesentachtig (186) gelijke aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.
 
De statuten van de vennootschap vermelden onder andere wat volgt:
Artikel 1 – Naam.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid en draagt als naam: LANDT.
Artikel 2 – Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8211 Zedelgem (Aartrijke), Biesbeekstraat 3.
(…)
Artikel 3 – Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen. De vennootschap zal zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan wettelijke of reglementaire bepalingen
voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. Deze activiteiten kunnen
uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, en betreffen onder
meer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals: -onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en
uitbaten, urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
-beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter.
2. Advies, bijstand en knowhow verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
3. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
0713721446
Luik B
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
4. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
5. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
8. Trading in de meest ruime zin. De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële,
financiële, roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te
breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn. De vennootschap
mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke andere wijze in alle
vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland, die een gelijkluidend,
aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming
te bevorderen. De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de
oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen
met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan
ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of
borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie. De vennootschap
mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden,
alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren. De vennootschap mag optreden als bestuurder,
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen, zich borg stellen voor
derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan,
behoudens de wettelijke beperkingen terzake. De algemene vergadering van de aandeelhouders kan
het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de
wettelijke regels terzake. Dit alles in de meest ruime zin.
Artikel 4 – Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur op 14 november 2018.
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van de
oprichtingsakte ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
Onverminderd de gerechtelijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Artikel 5 – Maatschappelijk kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderdzesentachtig (186) gelijke maatschappelijke aandelen zonder vermelding
van nominale waarde, die elk één / honderdzesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Het kapitaal is volledig geplaatst en afbetaald in geld bij de oprichting minstens ten belope van het
wettelijk minimum.
(…)
TITEL III – Bestuur – toezicht.
Artikel 9 – Bestuur van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, vennoten of niet.
De algemene vergadering kan niet-statutaire zaakvoerders benoemen bij eenvoudige meerderheid
van stemmen, voor een door haar te bepalen termijn. Deze benoemingen zijn te allen tijde door haar
herroepbaar. Deze zaakvoerders zijn herbenoembaar. Tenzij de algemene vergadering anders
beslist, is het mandaat van de niet-statutaire zaakvoerders onbezoldigd.
Artikel 10 – Machten van de zaakvoerder(s).
Iedere zaakvoerder heeft de uitgebreidste macht om alle handelingen te verrichten die nodig of
Luik B
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen
waarvoor, volgens de wet, de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
Artikel 11 – Vertegenwoordiging van de vennootschap.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder en de vennootschap is geldig verbonden door de handtekening van één van hen.
(…)
TITEL IV – Algemene vergadering.
Artikel 15 – Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten (jaarvergadering) zal gehouden worden op de
derde dag van de maand september om 14 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de
jaarvergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen, om te beraadslagen
en te besluiten over een aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van
de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De zaakvoerders en de commissarissen, indien er zijn, zijn bevoegd om een algemene vergadering
bijeen te roepen. Zij moeten die bijeenroepen binnen een termijn van één maand, wanneer het
gevraagd wordt door vennoten die één vijfde (1/5de) van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen. De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste zaakvoerder.
De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, per gewone brief of per
email, ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering.
De gewone algemene vergaderingen (jaarvergaderingen) en de bijzondere algemene vergaderingen
worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de gemeente waar de
zetel gevestigd is, aangeduid in de bijeenroepingen.
De buitengewone algemene vergaderingen dienen gehouden te worden in hetzelfde taalgebied van
de zetel en voor een Belgische notaris.
Alle eigenaars van aandelen, gekend in het aandelenregister, worden toegelaten op de algemene
vergadering. Elke overdracht van aandelen in het aandelenregister wordt gedurende een periode van
zeven dagen vóór de algemene vergadering geschorst.
De houders van obligaties of certificaten, die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, mogen de algemene vergadering bijwonen, doch slechts met raadgevende stem.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die bevoegdheid niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot, die handelt als algemene vergadering, worden vermeld in een
register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Wanneer de vennoten en overige op te roepen personen verklaren dat aan de verplichtingen inzake
bijeenroeping, informatie en andere voorschriften is voldaan, kunnen zij zich later niet meer beroepen
op enige tekortkoming daaraan. Deze verklaring kan worden afgelegd voor, tijdens of na de
algemene vergadering.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden. De algemene vergadering wordt gedateerd op de dag waarop de vennoot, die als laatste
zijn handtekening heeft geplaatst, de notulen heeft ondertekend. Indien niet alle vennoten de notulen
willen ondertekenen, worden alle voorgestelde besluiten geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt
indien bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring van de
vennoten hebben gekregen.
Artikel 16 – Stemrecht.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 17 – Beslissingen.
Behoudens in de gevallen voorzien in de wet en de statuten, worden de beslissingen genomen bij
gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergaderingen zullen beraadslagen volgens de regels voorzien in het Wetboek van
vennootschappen.
(…)
Artikel 19 – Maatschappelijk boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één juli en eindigt op dertig juni van het jaar erna.
(…)
TITEL VI – Ontbinding – vereffening.
Artikel 22 – Ontbinding.
De vennootschap zal ontbonden worden in de bij de wet bepaalde gevallen.
Bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering, kan er tot vervroegde ontbinding worden
overgegaan. Ingeval van ontbinding, zal de vereffening door de zaakvoerder(s) verwezenlijkt worden,
Luik B
ten ware de algemene vergadering van de vennoten een of meerdere vereffenaars benoemt met
vaststelling van hun machten en van hun bezoldiging.
De machten van de algemene vergadering blijven behouden gedurende de vereffening.
Het batig saldo van de vereffening zal, na betaling van de schulden en lasten van de vennootschap,
tussen de vennoten gelijk verdeeld worden volgens het aantal van hun respectievelijke aandelen.
(…)
OVERGANGSBEPALINGEN
1) De comparanten stellen vast dat aan de vereisten van artikelen 214, 216 en 223 van het Wetboek
van vennootschappen (vereisten inzake oprichting) is voldaan.
2) Als overgangsmaatregel:
- zal het eerste boekjaar aanvangen vanaf de datum van verkrijging van rechtspersoonlijkheid, en
een einde nemen op 30 juni 2019;
- zal de jaarvergadering voor de eerste maal bijeenkomen in het jaar 2020.
3) De comparanten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van vennootschappen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1 september 2018, ook deze onder persoonlijk
ondernemingsnummer. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de periode tussen de
oprichting en de neerlegging op de ondernemingsrechtbank, zijn eveneens onderworpen aan artikel
60 van het Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid
heeft, te worden bekrachtigd binnen de twee maanden na het bekomen van de rechtspersoonlijkheid.
BENOEMINGEN
Onmiddellijk na voorafgaande oprichting zijn de comparanten, die de geheelheid van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, in bijzondere algemene vergadering samengekomen,
en hebben beslist:
- aan te stellen als niet-statutaire zaakvoerders:
* de Heer Miguel Van den Bossche, voornoemd;
* Mevrouw Valerie Debeerst, voornoemd.
Elk verklaart te aanvaarden. Elk van deze mandaten wordt verleend voor onbepaalde duur;
- geen commissaris te benoemen.
SLOTBEPALINGEN
VOLMACHT – OPDRACHT:
De verschijner(s) en de aldus benoemde zaakvoerder(s) stellen, onder de opschortende voorwaarde
van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde (rechts)personen aan als bijzondere gevolmachtigden,
die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de
macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, sociaal secretariaten, overheden, notarissen, financiële
instellingen, enz. te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, zowel op papier als electronisch, met name Vandelanotte Accountancy
CVBA met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1A .
 
Voor eensluidend analytisch uittreksel, afgeleverd voor registratie bij toepassing van art. 3.12.3.0.5, §
2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
 
Notaris Luc NOBELS.
 
Een uitgifte van de oprichtingsakte werd gelijktijdig met dit uittreksel neergelegd.