Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
QUACKELS THERMOLIT BUILDINGS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Groeningenlei 92
2550 Kontich
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel uit een akte verleden voor WELLEKENS Steve, geassocieerd notaris te Boom,
vervangende zijn ambtgenoot DEHANDSCHUTTER Peter, geassocieerd notaris te Aartselaar,
wettelijk belet , op 22 maart 2017, nog te registreren.
Vennoot-oprichter
          1) De heer QUACKELS Marc Frans Karel Maria, wonend te 2550 Kontich, Groeningenlei 92.
          2) De heer QUACKELS Alexander Jozef Gerda, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei 92.
          3) Mevrouw QUACKELS Sylvie Claudette Luc, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei 92.
          4) De heer QUACKELS Xavier Jozef Anne, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei 92.
          5) De heer QUACKELS Tarquin Jozef Eva, wonende te 2550 Kontich, Groeningenlei 92.
Rechtsvorm
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam
QUACKELS THERMOLIT BUILDINGS
Zetel
2550 Kontich, Groeningenlei 92
Doel
De vennootschap heeft tot doel:
          I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot
de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
          a. Het (laten) bouwen, monteren, fabriceren, renoveren, herstellen, onderhouden, reinigen,
vervoeren, invoeren, uitvoeren van en de handel in alle al dan niet-geprefabriceerde woningen,
appartementsgebouwen, hotels, kantoorgebouwen, garages, magazijnen, productiehallen,
schoolgebouwen, utiliteitspaviljoenen, bouwconstructies en andere residentiële en niet-residentiële
gebouwen, meubilair, installaties en buiten- en binnenhuisinrichtingen. Dit met inbegrip van de
daartoe dienende voorbereidende werkzaamheden, eindafwerking en gebruiksklaar maken ervan.
De werken kunnen volgens de formule "sleutel op de deur" worden uitgevoerd.
          Het uitvoeren van werken als algemeen aannemer in de bouw en aannemer van ruwbouw,
kelders, metsel- en betonwerken, las-, timmer- en schrijnwerken, glazenmaker, natuursteen-,
marmer- en tegelzetter, dakdekker, isoleren, waterdicht maken, behanger, plaatser van wand- en
vloerbekleding, chapewerken, cementeer- en stukadoorswerk, schilderen, sanitair-, verwarmings-,
klimaat- en elektrotechnisch installateur, slopen van gebouwen, grondverzet, drainage, ruimen en
bouwklaar maken van terreinen, uitvoeren van horizontale boringen en het leggen van leidingen,
rioleringen, kabels en kanalisaties, het ontwerp en de aanleg van tuinen, terrassen, speeltuinen,
parken, pleinen en landschappen.
          b. De aan- en verkoop, leasing, huren, verhuren, beheer van en de bemiddeling en handel in
alle al dan niet-gemeubelde en/of uitgeruste woningen, appartementsgebouwen, hotels,
kantoorgebouwen, handelspanden, staanplaatsen, garages, magazijnen, productiehallen,
0673562852
Luik B
schoolgebouwen, utiliteitspaviljoenen, bouwconstructies en andere residentiële en niet-residentiële
gebouwen. Het verkavelen van gronden en projectontwikkeling. De bouw van straten en andere
wegen en paden met bijhorende infrastructuur voor voertuigen en voetgangers.
De activiteiten mogen zowel in binnen- als buitenland uitgevoerd worden.
          c. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investering;
          d. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
          e. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen
en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen
van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk doel;
          f. het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het uitoefenen van
opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband
houden;
          g. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
          h. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
          II. Voor eigen rekening:
          a. het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
          b. de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, evenals zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
          De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht
zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
          Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
          De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.       
          De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de
financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van
vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Bedrag van het maatschappelijk kapitaal:
driehonderdduizend euro (€ 300.000,00), verdeeld in driehonderd (300) gelijke aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde, volledig volstort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE86
0689 3181 3450 bij Belfius Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 20 maart
2017 afgeleverd bankattest.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van driehonderdduizend euro (€ 300.000,00).
Jaarvergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de éénendertig mei (31/05), op de zetel van de
vennootschap, tenzij anders vermeld in de oproeping.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in mei 2018.
Luik B
Bestuursbevoegdheid
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet
vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd voor onbeperkte duur.
Benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap:
    •  De heer QUACKELS Marc, voornoemd
Verklaringen zaakvoerder
De zaakvoerder,voornoemd, verklaart zijn benoeming tot niet-statutair zaakvoerder te aanvaarden en
bevestigt, in zijn hoedanigheid van zaakvoerder van de vennootschap, geen beroepsverbod te
hebben opgelopen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet
vennoten.
De duur van hun opdracht is onbeperkt.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zullen zij handelen in overeenstemming met
het Wetboek van Vennootschappen.
De zaakvoerders mogen welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks bestuur overdragen
aan elke persoon, die zij bekwaam zouden achten.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening der zaakvoerders en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk worden
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Rechtspersoon als zaakvoerder
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad, of werknemers een vaste vertegenwoordiger
die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk en
strafrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij
vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Dagelijks bestuur
De zaakvoerders worden onder andere belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap. Elke
zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening, voor alle daden van het dagelijks
bestuur.
In die omstandigheden kunnen zij onder andere alle rekeningen openen bij de banken of bij het
bestuur der postcheques, op de geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen doen, zelfs
zonder provisionering van de rekeningen, alle rekening-uittreksels tot goedkeuring ondertekenen, de
rekeningen opzeggen of afsluiten en het saldo innen.
De handtekening van ieder van hen volstaat om de vennootschap te vertegenwoordigen voor alle
verrichtingen bij de bedrijven die een openbare nutsvoorziening aanbieden zoals ondermeer
spoorwezen, post, telefoon, elektriciteit, water, e.a.
Controle
Van zodra wettelijk vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de
regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan één of meer
commissarissen opgedragen De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering
van vennoten, onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der
Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Luik B
Op straffe van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de
algemene vergadering worden ontslagen.
Zolang de vennootschap wettelijk vrijgesteld is van de verplichting één of meer commissarissen te
benoemen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid die wettelijk
aan een commissaris toekomt.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te
benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan iedere
vennoot zich laten vertegenwoordigen door een accountant.
De vergoeding van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar
toestemming wordt benoemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een
rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld
aan de vennootschap.
De bezoldiging van de commissarissen wordt eveneens vastgesteld door de algemene vergadering,
rekening houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht
wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen.
Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de
vennootschap ontvangen.
Er wordt thans geen commissaris benoemd.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van onderhavig uittreksel op de Griffie
van de bevoegde Rechtbank van Koophandel in overeenstemming met het Wetboek van
Vennootschappen en loopt tot 31 december 2017.
Winstverdeling.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
- actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van het Wetboek van Vennootschappen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
GEASSOCIEERD NOTARIS STEVE WELLEKENS
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte.