Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : JW-projects
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Deliestraat 1 2
2490
België
Onderwerp akte : Oprichting
Balen
Het blijkt uit een onderhandse akte, opgesteld te Balen in 4 originelen de dato 20/06/2018 dat er tussen:
De heer Jaemers Sam, wonende te 2490 Balen, Steegsebaan 268
De heer Willekens Mathias wonende te 2490 Balen, Deliestraat 1 bus 2
 
een vennootschap onder firma is opgericht, onder de volgende voorwaarden:
 
 
TITEL EEN:       ALGEMENE BEPALINGEN
 
Artikel 1: Benaming
De vennootschap heeft de vorm van een vennootschap onder firma. Zij wordt opgericht onder de benaming “JW-
projects”. De benaming moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding vennootschap
onder firma, afgekort VOF, en door de aanduiding van het ondernemingsnummer bij de kruispuntbank.
 
Artikel 2: Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2490 Balen, Deliestraat 1 bus 2. De zetel kan
worden overgebracht na ar iedere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder en mits
publicatie in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3: Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnen- als in het buitenland en zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden:
het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
het bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers;
het plaatsen van klinkers, kasseien, tegels in beton, keramiek en natuursteen;
het leggen van vloeren, inclusief nivelleringswerken;
het plaatsen van omheiningen, inclusief toebehoren;
het snoeien van bomen en heggen;
grondwerken;
grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen;
onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
diensten verwant aan landbouw;
dienstverlening aan derden.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden.
De vennootschap heeft tevens tot doel het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium
0698805915
bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het buitenland alsmede alle
handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van
haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop, huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de
verwerving of de overdracht van goederen zowel roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en de verhuring van goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de
normale activiteiten uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële financiële,
burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen om
rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te
vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
 
TITEL TWEE:    KAPITAAL, DEELBEWIJZEN
 
Artikel 4: Bedrag maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op tweeduizend euro (2.000,00 �)
Het is volledig geplaatst en verdeeld in twintig (20) gelijke aandelen op naam zonder vermelding van de nominale
waarde.
 
Artikel 5: Inschrijving en volstorting
Het maatschappelijk kapitaal wordt als volgt tegen pari in geld ingeschreven:
voornoemde Jaemers Sam heeft ingetekend voor 10 deelbewijzen en zoals hierna blijkt duizend euro (1.000,00
�) gestort,
voornoemde Willekens Mathias heeft ingetekend voor 10 deelbewijzen en zoals hierna blijkt duizend euro
(1.000,00 �) gestort,
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder deelbewijs als ingeschreven in geldspeciën volledig afbetaald is
zodat de vennootschap van nu af beschikt uit dien hoofde over een bedrag van tweeduizend euro (2.000,00 �).
Deze gelden werden gestort op een rekening geopend bij KBC Bank te Mol op naam van de vennootschap in
oprichting.
 
Artikel 6: wijziging van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal kan worden verhoogd of verminderd bij een beslissing van de algemene
vergadering die beraadslaagt zoals voor de wijziging van de statuten. Voor de verhoging van het maatschappelijk
kapitaal moeten de formaliteiten en voorwaarden, voorgeschreven voor de oprichting van de vennootschap
eveneens worden vervuld.
Ingeval van kapitaalverhoging door geldelijke inbrengen hebben de vennoten de voorkeur om in te tekenen naar
verhouding van het aantal deelbewijzen dat ze reeds bezitten. De wijze waarop dit voorkeurrecht wordt
uitgeoefend zal door de algemene vergadering bepaald worden.
 
Artikel 7: ondeelbaarheid
De deelbewijzen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Indien een deelbewijs aan verschillende
personen toebehoort, mag de vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen, tot één
enkele persoon aangewezen is, om ten haren aanzien de eigenaar van het deelbewijs te zijn.
Is het eigendomsrecht op een deelbewijs gesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik, dan zal, behoudens
afwijkende overeenkomst tussen eigenaar en vruchtgebruiker, alleen de vruchtgebruiker de aan dit deel
verbonden rechten mogen uitoefenen.
 
Artikel 8: aard van de aandelen
Alle deelbewijzen zijn op naam, deze zijn niet verhandelbaar en hun overdracht is slechts mogelijk mits naleving
van de voorwaarden in de wet en de statuten voorzien.
 
Artikel 9: Overdracht van deelbewijzen
De deelbewijzen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, in geen geval worden afgestaan onder
levenden, noch overgedragen wegens overlijden, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en naakte
eigendom, dan met toestemming van de houders van al de deelbewijzen waarvan de opdracht niet wordt
vastgesteld.
Deze vennoten dienen zich uit te spreken over de goedkeuring van een afstand of overdracht, in voorkomend
geval op straf van een schadevergoeding, binnen de maand na de aanvraag tot goedkeuring, gedaan bij
aangetekend schrijven door de afstanddoende vennoot of zijn rechthebbende.
Deze toestemming is evenwel niet vereist wanneer de deelbewijzen worden overgedragen of overgemaakt aan
een vennoot.
 
Overlijden van een vennoot:
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Ze blijft voorbestaan onder de overlevende vennoten.
Bij overdracht van deelbewijzen naar aanleiding van een overlijden dient de overgang te gebeuren
overeenkomstig de bepalingen voorzien voor de overdracht onder levenden.
In geval van weigering van goedkeuring van een overgang bij overlijden is het volgende van toepassing:
Dat elk der overblijvende vennoten de deelbewijzen waarvan de afkoop is gevraagd zal kunnen aankopen in
verhouding tot het aantal deelbewijzen dat hij reeds bezit;
Dat de afkoop zal geschieden mits een prijs berekend op basis van het netto-actief, na winstverdeling der
vennootschap, zoals dit blijkt uit de laatste twee voor overlijden door de algemene vergadering goedgekeurde
balansen;
Dat de prijs betaalbaar zal zijn contant bij het ondertekenen, in het register der vennoten, van de meldingen van
de overdracht;
Dat de ontbinding van de vennootschap zal kunnen gevraagd worden door de erfgerechtigden waarvan niet al de
toegevallen deelbewijzen, krachtens een schriftelijke verbintenis binnen de zes maanden na de aanvraag tot
afkoop, zijn overgenomen.
 
 
TITEL DRIE:      BEHEER EN TOEZICHT
 
Artikel 10: zaakvoerder
Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke of derden of
vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten samen handelend, welke hem, eveneens samen handelend,
te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten rechtvaardigen, kunnen ontslaan.
 
Artikel 11: machten van de zaakvoerder
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en
verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerder worden verricht, zelfs
indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn.
Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
 
Artikel 12: bezoldiging
De zaakvoerder werkt, tot herroeping dezer door eenvoudige beslissing van de algemene vergadering,
onbezoldigd.
 
Artikel 13: toezicht
Het toezicht over het beheer van de vennootschap wordt zonder enige beperking uitgeoefend door de vennoten,
die daartoe van alle boeken en geschriften mogen kennis nemen.
Indien het aantal vennoten de tien overschrijdt worden één of meerdere commissarissen benoemd, wiens aantal
en bezoldiging wordt vastgesteld door de algemene vergadering, die hen benoemt en de duur van hun mandaat
bepaalt.
 
 
TITEL VIER:      DE ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 14: bijeenkomst
 
De algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om 18.00 uur op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in België in de uitnodiging aan te duiden.
Zo deze dag op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op hetzelfde
uur.
Een buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen door de zaakvoerder, telkens het belang
van de vennootschap het vereist. Zij moet worden bijeengeroepen wanneer dit wordt aangevraagd door vennoten
die samen minstens één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
 
Artikel 15: bijeenroeping
De uitnodigingen tot de jaarlijkse algemene vergadering of tot de buitengewone algemene vergaderingen zullen
gedaan worden bij ter post aangetekend schrijven, acht dagen voor de datum van de vergadering.
In de uitnodiging dient de dagorde te worden vermeld. Bij algemeen mondeling akkoord tussen de vennoten
evenwel, kan afgezien worden van deze formaliteit doch dient hiervan melding gemaakt te worden in het
verslagboek, te ondertekenen door alle vennoten.
 
Artikel 16: stemmingsrecht
Elk deelbewijs geeft recht op één stem. De beslissingen worden genomen bij meerderheid van stemmen behalve
in de gevallen waar de wet of de statuten een andere meerderheid voorzien.
 
 
TITEL VIJF:       BALANSEN EN WINSTVERDELING
 
Artikel 17: boekjaar en jaarrekeningen
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
 
Artikel 18: verdeling van de winst
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, de maatschappelijke lasten en de
noodzakelijke afschrijvingen, vormen de zuivere winst.
Op deze winst wordt vijf (5) procent voorgenomen voor het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer
verplichtend wanneer het reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De bestemming van het saldo wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
 
Artikel 19: uitkering van dividenden
De dividenden zullen worden uitbetaald op de tijdstippen en op de plaats door de algemene vergadering bepaald.
 
 
TITEL ZES:        ONTBINDING EN VEREFFENING
 
Artikel 20: ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden in geval van onderling akkoord tussen de vennoten met éénparigheid van
stemmen.
 
Artikel 21: aanduiding van de vereffenaar
Bij de ontbinding van de vennootschap zal de vereffening geschieden door de zorg van één of meer vereffenaars
al dan niet vennoten, die worden aangesteld door de algemene vergadering die hun bevoegdheden en
vergoedingen vaststelt.
 
Artikel 22: vereffening
Na betaling van de schulden van de vennootschap zal het saldo in gelijke mate onder de deelbewijzen verdeeld
worden, inzoverre dat ze volstort zijn. Zijn ze het niet, dan wordt eerst de gelijkheid onder de vennoten hersteld
door terugbetaling of bijstortingen ter keuze van de vereffenaar(s).
 
TITEL ZEVEN:  DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 23: keuze woonplaats
De vennoten verklaren woonst te kiezen op de maatschappelijke zetel voor al wat betrekking heeft op het
toepassen der statuten. Uitnodigingen tot vergaderingen dienen evenwel naar hun woonplaats te worden
gezonden.
 
Artikel 24: huishoudelijk reglement
De algemene vergadering stelt een huishoudelijk reglement op waarbij alles kan geregeld worden wat niet in de
statuten is voorzien. Het reglement kan door de algemene vergadering steeds gewijzigd worden. Het reglement
en alle wijzigingen eraan, wordt door de algemene vergadering met éénparigheid van stemmen goedgekeurd.
 
Artikel 25: aanstelling zaakvoerder
Als zaakvoerder voor onbepaalde tijd worden benoemd:
Voornoemde:
Jaemers Sam
Willekens Mathias
, die aanvaarden bij deze hun onbezoldigd mandaat.
 
Artikel 26: eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging van de oprichting en wordt afgesloten op 31.12.2018.
 
Artikel 27: overname verbintenissen
De vennootschap neemt alle verbintenissen over die de zaakvoerders in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting hebben aangegaan.
 
Opgemaakt in vier (4) exemplaren te Balen op 20/06/2018
 
Jaemers Sam
Zaakvoerder
 
Willekens Mathias
Zaakvoerder