Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Renovetro
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Kouterwegel 1 A
9111
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Niklaas (Belsele (Sint-Niklaas))
 
OPRICHTING
 
 
Ten jare tweeduizend en achttien
Op 27 juli
Zijn samengekomen:
De heer Madiot Dhondt, wonende te 9111 Belsele, Kouterwegel 1a, N.N. 89.05.17-377.47;
Mevrouw Cynthia Vercauteren, wonende te 9111 Belsele, Kouterwegel 1a, N.N. 87.09.15-392.78;
 
dewelke overeenkomen een onderhandse akte op te maken voor de vennootschap onder firma die zij oprichten
onder de naam “RENOVETRO”, onder de volgende bedingen:
 
 
TITEL I. OPRICHTING
 
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt:
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een vennootschap onder firma (V.O.F.) op.
De vennootschap is een handelsvennootschap die de vorm van een vennootschap onder firma heeft
aangenomen.
 
Firmanaam – Zetel
De naam van de vennootschap luidt: “RENOVETRO.”. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9111 Belsele,
Kouterwegel 1a.
Vennoten
Comparanten sub. 1 en sub. 2 nemen deel aan de oprichting als vennoot voor de duur van de vennootschap.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 18.550,00 EUR en is verdeeld in 18.550
aandelen, zonder nominale waarde.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet. Zij hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot de inbreng, dewelke als volgt zal gebeuren:
Inbreng
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 9.275 aandelen en zal hierop 9.275,00 EUR betalen.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 9.275 aandelen en zal hierop 9.275,00 EUR betalen.
0700618528
Samen: 18.550 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
Het kapitaal zal worden volstort door de oprichters conform de behoeften van de vennootschap.
 
Verdeling van de participatie in het kapitaal van de vennootschap
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng komen als volgt aan de comparanten toe:
comparant sub 1:                                                                                9.275 aandelen
comparant sub 2:                                                                                9.275 aandelen
Samen:                                                                                             18.550 aandelen
TITEL II. STATUTEN
 
Artikel 1. Rechtsvorm – Naam – Identificatie
 
De vennootschap is een handelsvennootschap die de vorm van een vennootschap onder firma heeft
aangenomen.
De naam van de vennootschap luidt: “RENOVETRO”
 
Artikel 2. Zetel
 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9111 Belsele, Kouterwegel 1a. Deze mag bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoerder(s) worden overgebracht naar waar ook in België, mits naleving van de taalwetgeving.
 
Artikel 3. Doel
 
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in consignatie, op
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alleen of met derden:
Het slopen van gebouwen en algemene bouwwerkzaamheden;
Renovatiewerken in de meest ruime betekenis;
Karweiwerken allerhande;
Reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden;
Overige reinigingen van gebouwen en industriële reiniging;
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
Herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
Optrekken van ruwbouw van gebouwen;
Specifieke bouwwerkzaamheden zoals elektrische installatie in gebouwen, installatie van verwarming en
waterleidingen, allerhande pleister- en behangwerken, schrijnwerk, plaatsen van vloer-en wandbekleding;
Uitvoeren van schilderwerken;
Overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen, graaf- en grondwerken;
Alle werkzaamheden die verband houden met het ontruimen van gebouwen, kantoren, winkels, woningen, enz.
en dit zowel voor particulieren, commerciële als openbare werkgelegenheden;
Alle werkzaamheden die verband houden met wat men onder de algemene benoeming kan plaatsen van
“klusjesdienst”
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
Diverse adviesverlening over en verband houdende met de voorgaande activiteiten.
Het verlenen van alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk, doch niet uitsluitend op het vlak van management, consultancy, opleiding, technische expertise en
bijstand, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de
meest ruime betekenis.
Zakelijke dienstverlening.
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld andere
vennootschappen, overheidslichamen en/of eenmanszaken op het vlak van het beheer, de controle, het toezicht
en de organisatie.
Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer,
bestuur, en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie
van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, en van alle andere topfuncties
die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden
uitbesteed; Het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar.
Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard-
en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en van installaties.
Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten.
Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen.
Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op commissie, in
deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even
welke vorm, en dit zonder enige beperking.
Het organiseren en begeleiden van congressen, wedstrijden, beurzen, events, tentoonstellingen en andere
evenementen.
 
II. Voor eigen rekening:
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
2.   Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, onder meer
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
3.   Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
4.   Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
5.   Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten ter zake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen.
 
 
 
 
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap wordt opgericht met ingang van heden. De duur van de vennootschap is onbepaald.
 
 
Artikel 5. Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 18.550,00 EUR en is verdeeld in 18.550
aandelen, zonder nominale waarde.
 
 
Artikel 6. Aandelen
 
§ 1. Overgang van de aandelen onder de levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke hiervan door een
deskundige, aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van het arrondissement waar de
maatschappelijke zetel van de vennootschap gevestigd is.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik in de vennootschap bezitten.
De vennoten beschikken over een periode van twee maanden, te rekenen vanaf de dag waarop zij schriftelijk in
kennis gesteld werden van de overeenkomstig het eerste lid van dit artikel vastgestelde bedrag van de
overdrachtsprijs per aandeel, om hun voorkooprecht uit te oefenen.
Na afloop van de in het vorige lid bepaalde termijn kan de vennoot, in het geval geen van de vennoten geheel of
gedeeltelijk gebruik wenst te maken van zijn inkooprecht, zijn aandelen slechts overdragen aan een derde mits
deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derde van de andere vennoten.
 
§ 2. Vorm van overdracht
De overdracht of overgang van aandelen geschiedt overeenkomstig de bepalingen van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
 
§ 3. Publiciteit van overdracht
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de vennoten, zullen het voorwerp uitmaken van een
publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 67 ev. van het Wetboek van Vennootschappen.
 
§ 4. Overgang van de aandelen in geval van overlijden
De aandelen van een overleden vennoot gaan niet over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden, maar gaan
over op de overblijvende vennoten naar verhouding van hun aandeel.
De erfgenamen of rechtverkrijgenden van de overleden vennoot hebben recht op de intrinsieke waarde van de
aandelen zoals deze blijkt uit de laatst opgemaakte en door de algemene vergadering goedgekeurde
jaarrekening op het ogenblik van het overlijden. Bij de bepaling van de waarde van de aandelen worden de door
de vennootschap aangelegde reserves en de overgedragen winsten meegerekend.
Bij gebrek aan akkoord omtrent de waarde van de aandelen, wordt de waarde vastgesteld door twee
deskundigen, waarvan er één wordt aangewezen door de vennootschap, en één door de erfgenamen of
rechtverkrijgenden van de overleden vennoot. Indien de twee deskundigen niet tot een akkoord komen, duiden zij
een scheidsrechter aan die het scheidingsaandeel definitief zal vaststellen en tegen wiens besluit geen beroep
openstaat.
Raken zij het niet eens over de aanstelling van een scheidsrechter, dan zal deze op verzoek van de meest
gerede partij aangeduid worden door de voorzitter van de rechtbank van koophandel waar de vennootschap haar
zetel heeft.
De waardebepaling en het akkoord tussen beide partijen moeten ten laatste vier maanden na het overlijden van
de betrokken vennoot vastgesteld zijn.
De uitbetaling zal, behoudens andersluidende overeenkomst, geschieden binnen het jaar na het overlijden van
de betrokken vennoot, volgens een schema dat unilateraal door de overblijvende vennoten wordt bepaald.
 
 
Artikel 7. Vennoten
 
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
 
Artikel 8. Bestuur
 
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, welke of derden of
vennoten kunnen zijn. Elke niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend,
welke hem, eveneens samen handelend,  ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen,
kunnen ontslaan. Een statutaire zaakvoerder wordt benoemd in de oprichtingsakte dan wel in een latere akte tot
wijziging van de statuten.
Onverminderd de vergoeding van kosten en tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de
opdracht van zaakvoerder kosteloos uitgeoefend.
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig
kan zijn om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten
waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is.
 
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) aan een lasthebber, zelfs indien deze geen zaakvoerder vennoot is,
bevoegdheden voor bijzondere en bepaalde aangelegenheden opdragen.
 
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de enige zaakvoerder, zal de
algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige
bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
 
 
Artikel 9. Algemene vergadering van vennoten
 
§1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand december van ieder jaar,
om negentien uur, ten maatschappelijke zetel. Indien deze dag een feestdag is, wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen wordt gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
 
§ 2. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
§ 3. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 
De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over
de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap
vereisen steeds het éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
 
Artikel 10. Boekjaar – Bestemming van het resultaat
 
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op één juli van het jaar en wordt afgesloten op dertig juni van het daaropvolgende jaar.
 
§ 2. Bestemming van het resultaat
De zuivere winst zoals deze uit de balans– en de resultatenrekening blijkt, mag door de algemene vergadering
vrij worden besteed. Het éénparig akkoord van de vennoten wordt vereist.
 
 
Artikel 11. Ontbinding – Vereffening 
 
§ 1. Ontbinding 
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen werd met éénparig akkoord
van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten. 
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De vennootschap wordt
in voorkomend geval verder gezet door de overblijvende vennoten. De erfgenamen mogen in geen geval de
zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de
vennootschap belemmeren.  
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars, bepaalt
hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt de wijze vast waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen
en verbinden en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen. 
Worden er geen vereffenaars aangesteld, dan zijn de zaakvoerders, die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars. 
De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de rechtbank is overgegaan tot de bevestiging of
homologatie van hun benoeming.
De vereffenaars handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij
optraden in hun hoedanigheid van zaakvoerder, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen
opgesomd in de artikelen 181, 182 en 183 van het Wetboek van Vennootschappen, zonder dat zij daartoe
voorafgaandelijk door de algemene vergadering moeten toe worden gemachtigd. Hun aanstelling geldt,
behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden voor onbepaalde duur tot de
beëindiging van hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en
besluiten neemt volgens de gewone regels van de vertegenwoordigende raden. 
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat 
Vooraleer de vereffening wordt gesloten, leggen de vereffenaars, een advocaat, een notaris dan wel een
zaakvoerder van de vennootschap bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de artikelen 1025 en volgende van
het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende categorieën van
schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van het arrondissement waarbinnen de vennootschap op het
ogenblik van de indiening van dit eenzijdig verzoekschrift haar zetel heeft. Voormeld verzoekschrift mag worden
ondertekend door de vereffenaar(s), door een advocaat, door een notaris dan wel een zaakvoerder van de
vennootschap.
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap, of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld,
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in minder mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hoger mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
§ 4. Ontbinding en vereffening in één akte
In afwijking van voorgaande paragrafen kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
 
Artikel 12. Samenloop
 
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
 
Het eerste boekjaar begint uitzonderlijk op datum van de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt
op dertig juni tweeduizend en negentien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en negentien.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaart de oprichter-werkend vennoot dat
de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor rekening van
onderhavige vennootschap in oprichting en dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die daaruit
voortvloeien, en dit met ingang van 1 juli 2018.
De voornoemde vennoten verklaren hun mandaat te aanvaarden. Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Wordt met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur en met
volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 8 van de statuten, de heer Madiot
Dhondt, voornoemd, die dit mandaat aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de BVBA Dullaert & Hoskens, met zetel gelegen te 9100 St
Niklaas, Prinses Josephine Charlottelaan 42, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer
0671.690.257, evenals aan hun aangestelden en lasthebbers, om met mogelijkheid van indeplaatsstelling, de
vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank Ondernemingen en, desgevallend bij de
Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te verzekeren.
 
Aldus opgemaakt te Belsele, op 27 juli 2018, in evenveel exemplaren als er partijen zijn, te vermeerderen met
één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
 
 
 
Comparant sub. 1                                                        Comparant sub. 2
 
De heer Madiot Dhondt                                                 Mevrouw Cynthia Vercauteren