Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Complete Homes
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pastorijstraat 14 bus 1
 : 3530 Houthalen-Helchteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Phil Vanhaeren te Hasselt (eerste kanton) op 9 juli 2019, ter
registratie aangeboden, blijkt dat nagemelde een besloten vennootschap heeft opgericht:
De heer MANFREDI Franco, geboren te Koersel op 30 december 1975, echtgenoot van mevrouw
Chetta Jessica, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Koetsstraat 16.
Rechtsvorm – naam
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam: “Complete Homes”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, met adres te 3530 Houthalen-
Helchteren, Pastorijstraat 14 bus 1.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
    •  Loodgieterswerk
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
    •  Isolatiewerkzaamheden
    •  Overige bouwinstallatie
    •  Stukadoorswerk
    •  Schrijnwerk
    •  Vloerafwerking en behangen
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
    •  Schilderen en glaszetten
    •  Schilderen van gebouwen
    •  Schilderen van civieltechnische werken
    •  Glaszetten
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  Dakwerkzaamheden
    •  Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten
    •  Waterdichtingswerken van muren
    •  Gevelreiniging
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken
    •  Restaureren van bouwwerken
    •  Chapewerken
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
0730557676
Luik B
    •  Technische studies en ingenieursactiviteiten, energiestudies en energieadvies;
    •  Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschapsarchitectuur. Het uitwerken en realiseren van projecten op het gebied van de
elektriciteit en elektronica, mijnbouw, chemie, machine- en werktuigbouw, industriële
systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
    •  Informatica en aanverwante activiteiten.
    •  Het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of
een programma van een klant — invoeren van gegevens — volledige verwerking van gegevens
    •  Industriële vormgeving.
    •  Schade- en risico-expertise.
    •  Algemene audit-activiteiten.
    •  Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
    •  Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
    •  Projectontwikkeling voor woningbouw.
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw van appartementen.
    •  Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
    •  Projectontwikkeling voor infrastructuurwerken.
    •  Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
    •  Projectontwikkeling voor aanleg of renovatie van stadswijken.
    •  Algemene handel in producten en diensten.
    •  zowel in België als in het buitenland, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in
de meest ruime zin van het woord; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en alle
onroerende zakelijke rechten zoals onder meer ( niet limitatief) erfpacht- en opstalrechten en
huurfinanciering, leasing aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, laten bouwen en verbouwen, onderhouden, in huur
nemen of verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen bevorderen. De vennootschap mag tevens aan haar bedrijfsleiders en/of werknemers
gratis woonst verlenen, dit ter compensatie van de door hen uitgevoerde verrichtingen ten voordele
van de vennootschap;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals onder
meer het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische en buitenlandse, bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en ondernemingen. Ook kan zij om het even welke roerende goederen
in huur nemen of verhuren zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom;
    •  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt, alsook alle investerings- en of particulieren, onder om het even welke vorm, uitgezonderd
de verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op
korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen.
    •  De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere burgerlijke of handelsondernemingen waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare.
    •  De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, burgerlijke, roerende
en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormeld voorwerp
aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen
of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
    •  De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag
eveneens zich borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
Luik B
Aanvangsvermogen – Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt zevenduizend euro (7.000,00 EUR).
Op de zeventig (70) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro
(100,00 EUR) per stuk door de heer Manfredi Franco, hetzij voor zevenduizend euro (7.000,00 EUR).
Storting
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, welk bedrag,
hetzij zevenduizend euro (7.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting bij FINTRO.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder, alleen optredend, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.Het
eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank, om te eindigen op 31 december 2020.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2021.
Bestemming van het resultaat
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoemingen
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer MANFREDI Franco, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Koetsstraat 16.
Hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Voor ontledend uittreksel.
Luik B
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte.
Notaris Phil Vanhaeren