Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immo MVH
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Turnhoutsebaan 105
2470 Retie
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden door notaris Harold DECKERS, notaris met standplaats te Antwerpen,
district Antwerpen, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B, op elf september tweeduizend
zeventien, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
rechtbank van koophandel, dat:
- overgegaan werd tot de partiële splitsing van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “L. Mermans – Van Houdt”, gevestigd te 2470 Retie, Kelderbeemd 6, ingeschreven
in het rechtspersonenregister van Antwerpen (afdeling Turnhout) met ondernemingsnummer
0406.233.525.
- ingevolge voormelde akte werden de in het partieel splitsingsvoorstel beschreven activa- en
passivavermogensbestanddelen bij wijze van partiële splitsing overgedragen aan de nieuw op te
richten besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Immo MVH”, waarvan de zetel
gevestigd zal zijn te 2470 Retie, Turnhoutsebaan 105.
- diensvolgens de aan de nieuw op te richten vennootschap toegewezen activa en passiva
bestanddelen, met alle rechten en plichten, overgegaan zijn op de nieuw op te richten vennootschap
“Immo MVH”.
- alle rechten, plichten en verbintenissen verbonden aan de aan de nieuw op te richten vennootschap
toegewezen activa en passiva werden vanaf 11 september 2017 overgenomen door de nieuw op te
richten vennootschap.
De datum vanaf welke de verrichtingen van de toegewezen activa en passiva van de inbrengende
vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de nieuw op te
richten vennootschap werd vastgesteld op 1 juni 2017.
Ingevolge voormelde splitsing werd op voormelde datum van 11 september 2017 overgegaan tot de
vaststelling van het totstandkomen van de oprichting van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Immo MVH”.
Uit deze akte blijkt onder meer wat volgt:
1. Rechtsvorm : handelsvennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
2. Naam : "Immo MVH"
3. Zetel : te 2470 Retie, Turnhoutsebaan 105
4. Doel
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
1. Het verlenen van advies, bijstand, en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis.
2. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
0680979887
Luik B
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)publiekrechtelijk statuut.
3. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
4. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
5. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
6. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
onroerende leasing, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
7. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
8. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze vermeld in artikel 157 van de wet van vier december
negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de financiële markten.
5. Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
6. Geplaatst kapitaal
TWEEËNDERTIGDUIZEND ACHTHONDERDENNEGEN EURO ZESENNEGENTIG CENT
(€ 32.809,96), verdeeld in VIERDUIZEND ZEVENHONDERD (4.700) aandelen zonder vermelding
van waarde.
Het werd volgestort door inbreng in natura ingevolge voormelde splitsing.
De inbreng wordt, overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 van het Wetboek van
Vennootschappen, beschreven en de waardering ervan wordt gecontroleerd in het verslag dat
daarvan werd opgesteld door de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid NIJS ROECKES bedrijfsrevisoren,
kantoorhoudend te 2000 Antwerpen, Edith Kielpad 2 bus 504, vertegenwoordigd door de heer Guy
ROECKENS, bedrijsrevisor.
De heer Guy ROECKENS, voornoemd, besluit zijn verslag met betrekking tot de inbreng in natura
naar aanleiding van de oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Immo MVH” als volgt:
“10. BESLUIT
Ondergetekende ROECKENS Guy, bedrijfsrevisor, optredend namens de Burg. bvba NIJS
ROECKENS Bedrijfsrevisoren, kantoorhoudend te 2000 Antwerpen, Edith Kielpad 2 bus 504,
aangesteld door de oprichter  van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Immo
MVH te Retie, om een verslag op te stellen zoals voorzien in artikel 219 §1 van het Wetboek van
Luik B
Vennootschappen, over de inbreng in natura van een deel van het vermogen, zoals hierboven
gedetailleerd beschreven, van L. Mermans – Van Houdt BVBA door oprichting van Immo MVH BVBA
NV in het kader van de partiële splitsing door oprichting.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij onder voorbehoud van de fiscale
neutraliteit van de partiële splitsingstransactie van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering in de gegeven
omstandigheden voldoet aan de toepasselijke wetgeving en reglementering wanneer rekening
gehouden wordt met het wettelijk kader volgens hetwelk de inbreng in natura dient te worden
verantwoord, zijnde het continuïteitsbeginsel en artikel 78 van het Koninklijk Besluit van 30 januari
2001. De netto-boekwaarde van de ingebrachte activa en passiva bedraagt 295.817,21 EUR
(waarvan het kapitaal 32.809,96 EUR bedraagt) en komt, rekening houdend met het voorgaande, ten
minste overeen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen
zodat de inbreng niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 4.700 volledig volgestorte aandelen van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Immo MVH in oprichting, zonder vermelding
van nominale waarde en met een fractiewaarde van één 4.700ste van het kapitaal.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting (“no fairness opinion”).
Antwerpen, 8 september 2017
Nijs Roeckens Bedrijfsrevisoren BVBA
vertegenwoordigd door
Guy Roeckens
Bedrijfsrevisor
Vennoot”.
7. Boekjaar : begint op één januari en eindigt op eenendertig december.
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2018.
8. Winstverdeling en reserves - Liquidatiesaldo
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
9. Gewone algemene vergadering : de eerste zaterdag van de maand juni om zestien uur.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen, die zelf
stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerders voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers; hij bepaalt de wedde of
vergoedingen van die lasthebbers.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
Luik B
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
Benoeming
De heer MERMANS Marc, van Belgische nationaliteit, wonende te 2470 Retie, Turnhoutsebaan 105,
werd benoemd tot gewone zaakvoerder en aangesteld voor de duur van de vennootschap,
behoudens herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid.
Niet-aanstelling van commissaris
Op grond van te goeder trouw verrichte schattingen, heeft de algemene vergadering van de partieel
gesplitste vennootschap beslist dat de nieuw opgerichte vennootschap niet de verplichting heeft om
een commissaris te benomen.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht
gegeven aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid BoFiAd, met kantoor te 2470 Retie, Kronkelstraat 21 A, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout, onder nummer 0827.856.693,
vertegenwoordigd door de heer Patrick VAN HEURCK.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Harold DECKERS