Ondernemingsnr : 0642 984 591
Naam
(voluit) : LOODS 77
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :	Nijverheidsstraat 48, 9070 Destelbergen
Onderwerp akte : FUSIE DOOR OVERNEMING GELIJKGESTELDE VERRICHTING -
STATUTEN - ONTSLAG EN HERBENOEMING BESTUURDERS
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door Meester Fabienne FEVERY, notaris met standplaats te Gent
(1ste Kanton), op 27 januari 2023 dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap "LOODS 77", met zetel te 9070 Destelbergen, Nijverheidsstraat 48, RPR Gent, afdeling
Gent, ondernemingsnummer BTW BE 0642.984.591, volgende beslissingen heeft genomen:
EERSTE BESLISSING: KENNISNAME VAN DOCUMENTEN EN VERSLAGEN
I. De vergadering neemt kennis en gaat over tot de bespreking van het fusievoorstel waarvan de
aandeelhouders verklaren dat het sedert meer dan één maand op de maatschappelijke zetel ter beschikking is.
De aandeelhouders hebben kosteloos een afschrift verkregen.
Het fusievoorstel werd opgesteld op 16 november 2022 door de bestuurder van de besloten vennootschap
"DE BUFFEL" en door de bestuurder van de besloten vennootschap "LOODS 77", beiden voornoemd, in
toepassing van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen; dit voorstel werd neergelegd op de griffie
van de Ondernemingsrechtbank Gent afdeling Gent op 16 november 2022, en de neerlegging werd
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 25 november nadien, onder nummer 22139180
(DE BUFFEL) en nummer 22139179 (LOODS 77).
Il. De aandeelhouders erkennen zoals voormeld dat zij de mogelijkheid hebben gehad om één maand voor
de datum van deze algemene vergadering op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de volgende
stukken en documenten, in toepassing van artikel 12:51 van Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
te weten:
1º het fusievoorstel;
2º de jaarrekening over de laatste drie boekjaren van elk van de vennootschappen die bij de fusie betrokken
zijn;
3º voor zoveel als nodig: de jaarverslagen en eventueel de verslagen van de commissarissen over de laatste
drie boekjaren.
De aandeelhouders bevestigen desbetreffend volledig op de hoogte te zijn, en ontslaan de voorzitter van de
voorlezing ervan.
III. De vergadering beslist eenparig en uitdrukkelijk dat geen tussentijdse cijfers van de betrokken
vennootschappen overeenkomstig artikel 12:51 §2, 4° zesde lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen dlenen te worden opgesteld.
TWEEDE BESLISSING: VERRICHTING GELIJKGESTELD MET FUSIE DOOR OVERNEMING -
OVERGANG ONDER ALGEMENE TITEL VAN HET VERMOGEN
1.Met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting van de besloten vennootschap "DE BUFFEL" en
vermogensovergang
De vergadering keurt met eenparigheid van stemmen het fusievoorstel goed zoals het werd opgemaakt op
16 november 2022 door de bestuurder van de besloten vennootschap "DE BUFFEL" en door bestuurder van
de besloten vennootschap "LOODS 77", beiden voornoemd. Dit fusievoorstel werd neergelegd op de griffie van
de Ondernemingsrechtbank Gent afdeling Gent op 16 november 2022, waarvan de neerlegging werd
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 25 november nadien, onder nummer 22139180
(DE BUFFEL) en nummer 22139179 (LOODS 77).
De vergadering betuigt bijgevolg met eenparigheid van stemmen haar instemming met de verrichting waarbij
de BV "LOODS 77", voornoemd, hierna genoemd "de overnemende vennootschap", de BV "DE BUFFEL",
voornoemd, hiema genoemd "de overgenomen vennootschap", bij wijze van fusie overneemt, zonder verhoging
van de eigenvermogensrekening en zonder toekenning van aandelen.
Door deze verrichting gaat het hele vermogen van de overgenomen vennootschap zonder uitzondering noch
voorbehoud onder algemene titel over op de overnemende vennootschap en wordt.
2.Boekhoudkundige datum
Alle verrichtingen van de overgenomen vennootschap na 30/09/2022, hetzij aldus vanaf 01/10/2022 worden
geacht boekhoudkundig verricht te zijn voor rekening van de overnemende vennootschap.
3.Juridische datum
Deze met fusie door ovememing gelijkgestelde verrichting treedt juridisch in werking op datum van
28/01/2023 om 00.00u.
4.Bevoorrechte aandelen of effecten
Er zijn in de overgenomen vennootschap geen bevoorrechte aandelen of effecten waaraan bijzondere
rechten werden toegekend.
5.Bijzondere voordelen voor bestuursorganen
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de fuserende
vennootschappen.
6.Eigendomsovergang - algemene voorwaarden van de overgang
De algeheelheid der activa en passiva van het vermogen van de over te nemen vennootschap de besloten
vennootschap "DE BUFFEL" niets uitgezonderd, noch voorbehouden wordt aan de overnemende vennootschap
de besloten vennootschap "LOODS 77" overgedragen op basis van de 30/09/2022 afgesloten boekhoudkundige
staat van de overgenomen vennootschap.
Deze overdracht bevat bovendien de eventuele onlichamelijke bestanddelen zoals benaming, recht op
huurgelden, commerciële, administratieve organisatie en know-how die behoren tot het overgedragen
vermogen.
Algemene voorwaarden van de overdracht
1º De overnemende vennootschap zal de eigendom hebben van alle lichamelijke en onlichamelijke
bestanddelen en zal, zonder dat hieruit novatie kan voortvloeien, in de plaats gesteld worden in alle haar door
de overgenomen vennootschap overgedragen rechten, overeenkomsten, schuldvorderingen en schulden, te
rekenen vanaf de dag van de effectieve verwezenlijking van de fusie.
Zij zal hiervan het genot hebben vanaf de voormelde datum.
2º De ovememende vennootschap zal vanaf de datum van de verwezenlijking van de fusie alle
belastingen, bijdragen, taksen, verzekeringspremies en -bijdragen, en in het algemeen alle lasten, hierin
begrepen de gewone of buitengewone lasten van mede-eigendom, die het haar overgedragen goed belasten
of zou kunnen belasten en die inherent zijn aan de eigendom of het genot ervan, dragen.
3º De overnemende vennootschap zal het overgemaakte goed overnemen in de staat waarin het zich nu
bevindt zonder enig verhaal te kunnen uitoefenen tegen de overgenomen vennootschap voor welke reden dan
ook, meer bepaald gebreken in de bouw, het gebruik of slechte staat van het materiaal, de inrichting, het
gereedschap en de roerende voorwerpen, dwaling omtrent de omschrijving en de inhoud, insolvabiliteit van de
schuldenaars.
4. De schulden van de overgenomen vennootschap zullen van rechtswege overgaan op de overnemende
vennootschap, die in dat opzicht, zonder dat hieruit vernieuwing voortvloeit, in de plaats zal zijn gesteld in de
rechten en verplichtingen van de overgenomen vennootschap.
Bijgevolg zal zij in de plaats van de overgenomen vennootschap voor het ganse passief, dat betrekking heeft
op de haar gedane inbreng, instaan; zij zal meer bepaald de betaling van de interesten en de terugbetaling van
alle overeengekomen en door de overgenomen vennootschap ingebrachte schulden en leningen verzekeren,
dit alles op de tussen deze laatste en haar schuldeisers overeengekomen vervaldagen.
De zakelijke en persoonlijke, wettelijke of conventionele zekerheden die er het accessorium van zijn, zullen
niet worden getroffen door onderhavige fusieverrichting, zonder verplichting van betekening, endossement of
inschrijving voor de panden op het handelsfonds, of van overschrijving.
5° De overnemende vennootschap zal alle transacties, kopen, overeenkomsten en welkdanige
overgedragen, hierin begrepen de contracten intuitu personae en de contracten en welke verbintenissen ook,
afgesloten met het door haar betrokken personeel, zoals deze contracten en verbintenissen zullen bestaan op
de dag van de effectieve verwezenlijking van de fusie.
6° Welke algemene betwistingen en rechtsvorderingen ook, gerechtelijk of niet, zowel ir de hoedanigheid
van eiser als van verweerder, zullen door de overnemende vennootschap worden vervolgd, die hieruit profijt zal
trekken of er de nadelige gevolgen van zal dragen.
7º De overdracht van het vermogen zal op algemene wijze bevatten:
a)alle rechten, schuldvorderingeri, gerechtelijke en buitengerechtelijke vorderingen, administratieve
verhalen, voordelen uit eventuele lopende onteigeningen, persoonlijke waarborgeri en waarborgen waarvari om
welke reden dan ook de overgenomen vennootschap tegeriover alle derder, hierin begrepen de openbare
Administraties, geniet of titularis is;
b)de last vanı het ganse passief van de overgenomen verinootschap tegenover derderi, hierir begrepen het
passief later voortvloeiend uit verplichtingen aangegaan voor de datum van onderhavige notulen, alsook de
uitvoering van alle verplichtingen var de overgenomen vennootschap tegenover elke derde, om welke reden
dan ook;
c)de archieven en boekhoudkundige documenten betreffende het overgedragen vermogen, met last voor
de overnemende vennootschap om ze te bewaren.
7.Boekhoudkundige verwerking
De vergadering verzoekt de ondergetekende notaris met eenparigheid van stemmen vast te stellen dat de
overgegarie actief- en passiefbestanddelen van de overgenomen vennootschap, overeenkomstig het
boekhoudkundig continuïteitsbeginsel (zoals vastgelegd door het Koninklijk Besluit van dertig januari
tweeduizend en een), geboekt zullen worden in de overnemende vennootschap.
8.Aan bijzondere publiciteit onderworpen inbreng : Bepalingen met betrekking tot het onroerend goed :
Deze overdracht omvat eveneens de onroerende rechten, waarvan de beschrijving, de oorsprong van
eigendom, de voorwaarden voor overdracht en de bijzondere voorwaarderi hierna worden beschreven en die
bestanddelen van het vermogen bevatten, die onderworpen zijn aan een bijzondere publiciteit (art. 12:14 WVV).
In het door de overgenomen verinootschap aan de overnemende vennootschap overgedragen vermogen is
het onroerende goed begrepen waarvan de beschrijving, de oorsprong van eigendom, de voorwaarde voor
overdracht en de bijzondere voorwaarden hierna worden beschreven en die een aan bijzondere publiciteit
onderworpen bestanddeel van het vermogen uitmaakt (art. 12:14 WVV).
a.Beschrijving van het onroerend goed :
STAD GENT - vierde afdeling
In een appartementsgebouw genaamd "residentie Ganda" staande en geleger te 9000 Gent, Gandastraat
19 (luidens de eigendomstitel het gebouw hebbende nummer 19 en in werkelijkheid de nummers 19 en 19A),
Volgens titel gekend onder sectie D nummer 575M3, thans ten kadaster bekend onder sectie D nummer
0575M3P0000, met een oppervlakte varı 262ca:
De winkel op de gelijkvloerse verdieping, met bijhorende kelder op de kelderverdieping, met huisnummer
19A, omvattende:
a)In privatieve en uitsluitende eigendom:
oOp het gelijkvloers: een winkelruimte uitgevende in de Gandastraat, een ruimte met poort uitgevend in de
Kapelaanstraat, drie variabele ruimtes, een toilet, een keuken, een bureau en koelkamers;	.
olrı de kelderverdieping: de kelder zelf;
b)Irı mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 600/1.000sten in de gemenie deleri waaronder de
grond.
Volgens huidig kadaster is voorschreven onroerend goed gekend onder sectie D, nummer 0575M3P0002
(HA.GV/K).
b.Oorsprong van eigendom
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de besloten vennootschap (ret beperkte aansprakelijkheid)
DE BUFFEL om het verkregen te hebben als volgt:
Voorschreven onroerend goed behoorde toe ingevolge
- de toewijs onder de opschortende voorwaarde uitblijven hoger bod - aan mevrouw Liekens Murielle en
mevrouw Monkerhey Ilse, zich beiden sterkmakend voor de Besloten Vennootschap (met Beperkte
Aansprakelijkheid) "DE BUFFEL", in oprichting, blijkeris proces verbaal opgesteld door notaris Joost Eeman te
Gent, op vijftien mei tweeduizend veertien,
-het daaropvolgend proces verbaal van afwezigheid hoger bod,
opgesteld door notaris Joost Eeman, voornoemd op twee juni tweeduizend veertien, teri verzoeke van BNP
Paribas Fortis, ingevolge uitvoerend beslag op onroerend goed lastens de hiernagenoemde consoorten BVBA
"Mepalita", en de echtgenoten Göktus - Göktus
-dit alles werd bekrachtigd door de BVBA De Buffel, blijkens akte verleden voor voornoemde notaris Joost
Eeman op acht juli tweeduizend veertien, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op elf juli
tweeduizend veertien onder nummer 67-T-11/07/2014-09933.
Voorschreven onroerend goed behoorde de a)de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
"Mepalita" voor 90% in volle eigendom toe, en de echtgenoten Göktus - Göktus, voor 5 % in volle eigendom
om het in die verhouding te hebben aangekocht jegens de echtgenoten Kali-Kali (zichzelf 5% in volle eigendom
voorbehoudend), blijkens akte verleden voor notaris Luc Jansen op éénendertig januari tweeduizend en elf,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op elf februari daarna onder nummer 67-T-11/02/2011-
02435.
Voorschreven onroerend goed behoorde oorspronkelijk in volle eigendom toe aan de echtgenoten Kali-Kali
en echtgenoten Karaman-Karaman om het aangekocht te hebben, elk voor de onverdeelde helft, jegens de NV
"Sopraco", blijkens akte aankoop verleden voor notaris Jean Bernard Maeterlinck te Gent op dertien juni
negentienhonderd zesennegentig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op twee juli nadien,
boek 5229, nummer 11.
Voornoemde echtgenoten Karaman-Karaman hebben ingevolge akte verleden voor notaris Annick Dehaene
te Gent (Sint-Amandsberg) op achtentwintig maart tweeduizend en één, hun onverdeelde gerechtigdheden
(hetzij de helft in volle eigendom), afgestaan aan de echtgenoten Kali - Kali, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Gent op vijf april tweeduizend en één, onder nummer 67-T-05/04/2001-04300.
Het goed behoorde toe aan de NV "Sopraco", om het verkregen te hebben ingevolge een akte fusie-
opslorping van de NV "Terrimmo", verleden voor notaris Vanhencxtoven Walter te Herentals op éénendertig
maart negentienhonderd drieënnegentig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op
negenentwintig juni negentienhonderd dneënnegentig, boek 4423, nummer 12. De NV "Terrimmo" was er
eigenaar van om het aangekocht te hebben jegens de NV "Cadiex", blijkens akte aankoop verleden voor notaris
Rudy Vandermander te Ertvelde op drieëntwintig maart negentienhonderd éénennegentig, overgeschreven op
het eerste hypotheekkantoor te Gent op vier april negentienhonderd éénennegentig, boek 3799, nummer 23.
De NV "Cadiex" was er eigenaar van ingevolge de inbreng door de NV "Diemo", in vereffening, blijkens akte
verleden voor voornoemde notaris Rudy Vandermander op negenentwintig december negentienhonderd
negentig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Gent op tien januar negentienhonderd
éénennegentig, boek 3792, nummer 6. De NV "Diemo", was er eigenaar van sedert meer dan dertig jaar vanaf
heden.
c. Hypothecaire staat
De hierboven beschreven onroerende goederen zijn vrij en onbelast van om het even welke inschrijving of
overschrijving in het algemeen, met uitzondering van:
-de hypothecaire inschrijving op het Kantoor Rechtszekerheid Gent I op 29 augustus 2018, met referentie
67-1-29/08/2018-12488 ten belope van zevenentwintig duizend vijfhonderd euro (€ 27.500,00) in hoofdsom en
toebehoren ten voordele van BNP Paribas Fortis ingevolge akte verleden voor Notaris Fabienne Fevery te
Gent op 23 augustus 2018.
De overgenomen vennootschap heeft geen enkel hypothecair mandaat met betrekking tot de overgedragen
onroerende goederen verleend, noch belofte tot hypothekeren verleend, met uitzondering van:
-Een volmacht tot hypothekeren ten voordele van BNP Paribas Fortis, ten belope van driehonderd en twee
duizend vijfhonderd euro (€ 302.500,00) in hoofdsom en toebehoren ingevolge akte verleden voor Notaris
Fevery Fabienne, te Gent, op 23 augustus 2018.
De overnemende vennootschap bevestigt onderhavige fusie door overneming gelijkgestelde verrichting ter
kennis gebracht te hebben van de voornoemde schuldeiser BNP Paribas Fortis, en dit voorafgaandelijk dezer.
d.Administratieve bepalingen en stukken
Stedenbouwkundige bepalingen :
Om te voldoen aan de voorschriften van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (de dato
15 mei 2009 gepubliceerd in het Belgische Staatsblad van 20 augustus 2009, in werking getreden op 1
september 2009) wordt vermeld:
stedenbouwkundige	a.dat	voorschreven	eigendom	de	volgende	voor
vergunningen/omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen worden vermeld in de
hiernavermelde stedenbouwkundige uittreksels:
-dossier KW S-12-65: het verbouwen van de inrijpoort in de zijgevel en het uitvoeren van
binnenaanpassingen dd. 17 maart 1965
-dossier 2009/1074: het verbouwen van een handelspand (regularisatie) dd. 28 januari 2010
-dossier 2014/541: het verbouwen van een eengezinswoning naar een eengezinswoning dd. 18 september
2014
-dossier 2014/730: de verbouwing van een handelswoning naar horeca dd. 15 januari 2015
-dossier 2015/09099: de aanleg van een terras op een bestaand plat dak dd. 23 juli 2015
-dossier 12953/E/1 : het exploiteren van een groothandel in horecabenodigheden
b.dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming is:
* volgens het gewestplan Gentse en Kanaalzone (K.B. veertien september negentienhonderd
zevenenzeventig): woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde;
* volgens het Gewestelijk Uitvoeringsplan "Afbakening Grootstedelijk Gebied Gent" (16 december 2005):
afbakeningslijn grootstedelijk gebied Gent;
* volgens BPA Binnenstad - Deel Sint-Macharius: klasse 1 voor tuinstrook en binnenkern, zone A voor
woningen, bestaande referentiehoogte (uitgedrukt in equivalent aantal nieuwbouwlagen).
c. dat de voorschreven eigendom niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI,
hoofdstuk lil en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke
maatregel), en dat er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
d. dat er geen voorkooprecht geldt zoals bepaald in artikel 2.4.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of
zoals bepaald in artikel 34 van het Decreet van vijfentwintig april tweeduizend en veertien betreffende complexe
e. dat geen planbatenheffing verschuldigd is;
f. dat de voorschreven eigendom niet het voorwerp uitmaakt van een verkaveling waarvoor een
verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden werd afgeleverd;
g. dat voorschreven eigendom niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als watergevoelig
openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 van voormelde Codex;
h. dat voorschreven eigendom niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
i. dat op 21/11/2008 werd volgende conclusie genomen : "De plaatsing van de +/- 8 koelgroepen is
strafrechtelijk verjaard, wegen geen prioriteit wordt vanuit bouwtoezicht niet verder opgetreden tegen de
koelgroepen; Ter info kunnen we U meedelen dat op 18/02/2022 volgende conclusie is genomen;
de horecafunctie is vergund We hielden eraan U dit mede te delen (21/10/2022 SYN)"
Conform zelfde artikel verklaart de overnemende vennootschap het stedenbouwkundig uittreksel de dato
24/10/2022 (niet ouder dan 1 jaar) en vastgoedinformatie de dato 20/10/2022 te hebben ontvangen.
- De overgenomen vennootschap heeft verklaard dat haar tot op heden geen andere stedenbouwkundige
voorschriften betekend werden noch een onteigeningsontwerp of een ruilverkavelingsbericht betreffende
voormelde goederen.
- De overgenomen vennootschap heeft verklaard dat zij geen kennis hebben gekregen dat betreffende
voorschreven onroerende goederen, beschermingsmaatregelen zouden zijn ontworpen of getroffen,
overeenkomstig de wetgeving op de monumenten, landschappen, stads- en dorpsgezichten.
- De overgenomen vennootschap heeft verklaard dat voorschreven onroerende goederen niet op de
inventaris inzake de heffing op leegstand en verkrotting van gebouwen en woningen staat, zoals bedoeld in het
Vlaams Decreet van negentien april negentienhonderd vijfennegentig, en dat zij evenmin werden
gewaarschuwd dat het goed op gezegde inventaris zou worden geplaatst.
e.Ontslag van ambtshalve inschrijving
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt er uitdrukkelijk van ontslagen
ambtshalve inschrijving te nemen ter gelegenheid van de overschrijving van de notulen van de algemene
vergaderingen die de fusie goedkeuren.
f.Voorwaarden :
1º De onroerende goederen worden overgedragen in de staat waarin ze zich nu bevinden, zonder waarborg
voor gebreken en onvolkomenheden, ouderdom, slechte staat van het gebouw, gebreken van de grond of de
ondergrond, met alle actieve en passieve erfdienstbaarheden, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-
voortdurende waarmee het zou kunnen bevoordeligd of belast zijn, onder beding voor de verkrijgende
vennootschap om de ene in haar voordeel te exploiteren en zich te beveiligen tegen de andere, maar op haar
kosten en risico, zonder tussenkomst van de overgenomen vennootschap en zonder verhaal op deze laatste.
De oppervlakte wordt niet gewaarborgd, waarbij het verschil in meer of min, dat één twintigste overschrijdt,
voordeel of verlies uitmaakt voor de betrokken partijen en de kadastrale inlichtingen slechts ten titel van
eenvoudige inlichting zijn opgegeven. De verkrijgende vennootschap wordt in de plaats gesteld in de rechten
en verplichtingen van de overgenomen vennootschap met betrekking tot de gemeenschappelijke delen alsook
de bijzondere voorwaarden en erfdienstbaarheden, die kunnen voorkomen op haar eigendomstitels.
Zij wordt geacht de eigendomstitels van de overgenomen vennootschap en de overeenkomsten van
bewoning, pacht, huur, gebruik en dergelijke meer, die betrekking hebben op de overgedragen onroerende
rechten, te hebben ontvangen.
2º De meters, leidingen, kanalisaties, toestellen en andere installaties die over het algemeen willekeurig
geplaatst zijn in de overgedragen onroerende goederen die door elke publieke of private administratie, die deze
voorwerpen slechts in huur gegeven zou hebben, maken geen deel uit van de overgedragen goederen en
worden voorbehouden ten gunste van hen die er recht op hebben.
3º De minuuthoudende notaris heeft de aandacht van de overnemende vennootschap gevestigd op de
bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening de dato vijftien mei tweeduizend en negen,
gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op twintig augustus tweeduizend en negen, inwerkinggetreden op één
september tweeduizend en negen.
De overnemende vennootschap zal zich moeten onderwerpen aan alle wetten, regle-menten en
voorschriften der bevoegde overheden evenals degene die het Bestuur van de Ruimtelijke Ordening en van de
Stedenbouw zouden kunnen aanbelangen en die zouden kunnen betrekking hebben op voorschreven
onroerende goederen.
De instrumenterende notaris vestigt er de aandacht van de overnemende vennootschap op dat geen
vergunningsplichtige werken mogen worden uitgevoerd zolang de omgevingsvergunning niet is verkregen.
De overnemende vennootschap wordt erop gewezen dat voor nieuwe constructies alsook voor
verbouwingen en sommige bestemmingswijzigingen er een voorafgaan-delijke omgevingsvergunning vereist
is.
4° Overdracht van eigendom - Ingenottreding - Belastingen
De overnemende vennootschap is, zonder dat hieruit schuldvernieuwing kan voortkomen, in de plaats
gesteld in alle rechten en vorderingen van de overgenomen vennootschap die voortvloeien uit overeenkomsten
van huur, onderhuur of overdracht van burgerlijke of handelshuur, pacht en dergelijke meer.
De overnemende vennootschap moet de aan de gang zijnde contracten respecteren zoals de overgenomen
vennootschap tot plicht hadden dit te doen en moet rechtstreeks met de contractanten handelen voor alles wat
de wijze en voorwaarden van hun contract, de te geven afstand en de voorwerpen, waarvan de contractanten
zouden kunnen beweren dat ze hen toebehoren, aanbelangt.
Overgang	5°
De tevoren beschreven goederen hebben het voorwerp uitgemaakt van geen enkele andere overgang,
binnen de laatste vijf jaar voorafgaand aan de huidige overdracht.
6° Keuze van woonplaats
Voor de uitvoering dezer doet de overgenomen vennootschap en de overnemende vennootschap keuze
van woonplaats in hun maatschappelijke zetel.
DERDE BESLISSING: WIJZIGING VAN HET VOORWERP
De vergadering beslist ingevolge voormelde fusie het voorwerp van de vennootschap aan te vullen met de
activiteiten van de overgenomen vennootschap, en bijgevolg artikel 4 te vervangen door de volgende tekst:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
a) Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
- Verhuur van evenementenlocatie.
- Alle activiteiten die behoren tot de horecasector in het algemeen en in het bijzonder de uitbating van
bierhuizen, cafés, drankhuizen, tearooms, drankgelegenheden, tavernes, eethuizen, restaurants, vergader- en
feestzalen, daarnaast ook het uitvoeren van recepties, eetgelegenheden en feesten als traiteur, evenementen
(tevens zowel van culturele als educatieve aard), de bereiding en de handel/verkoop van alle mogelijke koude
en warme gerechten, voedingsmiddelen, dranken, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, cadeauartikelen,
kunstvoorwerpen en alle aanverwante artikelen zoals onder andere ook merchandising (textiel- en drukwerk),
en dit zowel voor klein- en groothandel, eventueel op andere locaties. De aan- en verkoop van voedingswaren
en dranken met inbegrip van alcoholische dranken, wijnen, likeuren en rookartikelen. Dit alles in de meest ruime
zin van het woord.
- Diskjockey.
- Het verwerven en het beheren van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de
investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan banken en
kredietinstellingen.
- Het uitoefenen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
ondernemingen of rechtspersonen, het optreden als vereffenaar van vennootschappen of andere
rechtspersonen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële vaste activa.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en
algemeen bestuur.
- Tussenpersoon in de handel van roerende goederen.
b) Voor eigen rekening:
- Het investeren in, aankopen en verkopen, ruilen, huren en verhuren, beheren van roerende en onroerende
goederen voor industriële, commerciële, bureel-, recreatieve, bedrijfs- of privédoeleinden, alsmede het
participeren in ondernemingen zowel in de klein- als groothandel.
Bovendien zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten (waaronder aldus aan-en verkoop en verhuur van onroerende goederen), in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk voorwerp, of die van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen,
verenigingen of verinootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunrien bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar
maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de wet
van 6 april 1995 inzake het statuut van en het toezicht op de beleggingsinstellingen, en uitvoeringsbesluiten.
In het algemeen mag zij geen handelingen stellen waarvoor de wet een machtiging of erkenning vereist,
tenzij zij aan de terzake geldende voorwaarden zou voldoen. De bestuurder(s) zijn bevoegd in deze de
draagwijdte en de aard van het voorwerp van de vennootschap te interpreteren.
Zij mag deelnemen aan alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen in België en in
het buitenland, waarvan het doel analoog is met het hare of er enig verband mee heeft. Daartoe kan de
vennootschap samen werken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere vennootschappen of ondememingen."
VIERDE BESLISSING: BEVOEGDHEDEN
De vergadering machtigt de enige bestuurder voor de uitvoering van de fusie, met mogelijkheid van
subdelegatie en meer bepaald met de bevoegdheid om alle formaliteiten van doorhaling en overbrenging te
verrichten bij alle bevoegde autoriteiten en desgevallend om elke toevoeging of rechtzetting aan deze akte te
doen.
VIJFDE BESLISSING: BIJZONDERE VOLMACHT
Volmacht wordt door de vergadering verleend aan VDV Accountants BVBA, Voskenslaan 127, 9000 Gent,
met recht van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten te vervullen in verband met het ondernemingsloket,
kruispuntbank voor ondernemingen en de fiscale administraties, zowel directe als indirecte belastingen te
vervullen, en dit voor deze voortvloeiend uit huidige akte.
Deze volmacht of lastgeving behelst alle verrichtingen die de lasthebber nodig of nuttig zal achten voor het
hierboven aangegeven doel.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Voor notaris Fabienne Fevery
Tegelijk hiermee neergelegd: de uitgifte van het proces-verbaal, de tekst van de nieuwe statuten.