Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CONSTRUCT 2020
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dries 29
 : 8510 Bellegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte STROBBE, notaris te WAREGEM, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap ‘Notaria’ BV, met zetel te 8530 Harelbeke, Stationsplein 2, op 03
februari 2021, ter registratie:
BLIJKT DAT :
1. “DEBRA-INVEST”, naamloze vennootschap, waarvan de zetel gevestigd is te 8720 Dentergem
(Oeselgem), Brugstraat 33, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent Afdeling Kortrijk met
ondernemingsnummer 0456.506.358 en BTW-nummer BE456.506.358.
Vennootschap opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Luc Sagon te Izegem op eenentwintig
november negentienhonderd vijfennegentig, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad
van negen december daarna, onder nummer 951209-109.
Waarvan de statuten het laatst werden gewijzigd ingevolge proces-verbaal opgemaakt door notaris
Michaël Mullie te Zwevegem op 21 december 2016, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 12 januari 2017, onder nummer 17007639.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 12 van de statuten, door haar gedelegeerd
bestuurder, alleen handelend, te weten:
“LUMAR-INVEST” besloten vennootschap, met zetel te 8790 Wortegem-Petegem, Stuivenberg-
straat 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Oudenaarde onder nummer 0821.716.989,
BTW nummer BE 821.716.989, vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer DE
BRABANT Lieven Romain Cyriel, geboren te Waregem op negenentwintig januari negentienhonderd
zesenzestig, wonende te 9790 Wortegem-Petegem (Wortegem), Stuivenbergstraat 2; benoemd tot
bestuurder ingevolge het besluit van de bijzondere algemene vergadering en tot gedelegeerd
bestuurder ingevolge het besluit van de raad van bestuur van zevenentwintig februari tweeduizend
zeventien, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van acht mei daarna, onder
nummer 17064766;
2. De heer BLOMME Mathieu Patrick , geboren te Kortrijk op 7 mei 1986, ongehuwd, wonende te
8510 Kortrijk (Bellegem), Dries 29.  
de volgende vennootschap hebben opgericht :
RECHTSVORM: besloten vennootschap
NAAM: CONSTRUCT 2020
ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
AANVANGSVERMOGEN: De vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van
vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
INBRENGEN:
DEBRA-INVEST naamloze vennootschap en de heer BLOMME Mathieu, beiden voornoemd,
verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
vijftig euro (€ 500,00) per stuk, als volgt :
-              door DEBRA-INVEST naamloze vennootschap : vijftig (50) aandelen, hetzij voor
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00), volledig volgestort.
-              door de heer Mathieu BLOMME : vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend euro
0762887974
Luik B
(€ 25.000,00), volledig volgestort.
Hetzij in totaal :  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
De instrumenterende notaris heeft bevestigd dat voormeld bedrag voorafgaandelijk aan de oprichting
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij
BNP PARIBAS FORTIS, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling afgeleverd attest, dat
aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging op de griffie van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2022.
WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
AANSTELLING BESTUURDER: Worden aangesteld als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde termijn:
- de heer BLOMME Mathieu, voornoemd;
- DEBRA-INVEST naamloze vennootschap, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger, de heer
DE BRABANT Lieven, voornoemd;
Die hun opdracht hebben aanvaard.
Hun opdracht is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEVOEGDHEDEN: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP : De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als
in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met derden,
prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
-           Onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren
en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen , grondverzet
met behulp van explosieven;
-           Onderneming voor het ruimen van bouwterreinen;
-           Onderneming voor het optrekken van de ruwbouw van gebouwen, individuele huizen,
gebouwen met celstructuur (bv. Appartementsgebouwen). Het optrekken van de ruwbouw van
gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, van stel en stapelplaatsen, scholen,
ziekenhuizen van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport, enzovoort;
-           Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
-           Onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen, individuele huizen
volgens de formule van “ sleutel op de deur”. Het optrekken van andere residentiele gebouwen en
van kantoorgebouwen. De bouw van appartementen volgens de formule van “sleutel op de deur”;
-           Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor
landbouwdoeleinden, enzovoort;
-           De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort, voor landbouwdoeleinden;
-           Proefboren en boren;
-           Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
-           Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
-           Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
-           Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, schierschouwen;
-           Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
Luik B
-           Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
-           Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-           Onderneming voor de installatie van hulpvoedings-systemen;
-           Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
-           Onderneming voor installatie van liften en roltrappen;
-           Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
-           De installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in
havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
-           Het ontwerpen en plaatsen van buitenreclame
-           De reparatie van audio- en videoapparatuur en van elektrische huishoudapparaten;
-           De installatie van particuliere zwembaden;
-           Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
-           Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-           Het snoeien van bomen en heggen en het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en
het groene gedeelte van sportvelden;
-           Onderneming voor het dakdekken en de bouw van dakconstructies;
-           Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
-           Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
-           Droogmaken van gebouwen anders dan met asfalt en teer;
-           Onderneming voor het  plaatsen van vloer- en wandtegels;
-           Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van
keramische stoffen, beton en waterafstotende producten;
-           Onderneming voor het aanbrengen van chape;
-           Stukadoorswerk, het aanbrengen van pleister en stukadoorswerk aan de binnen- of
buitenzijde van gebouwen;
-           Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
-           Isolatiewerkzaamheden;
-           Onderneming voor het timmer- en schrijnwerk van gebouwen;
-           Onderneming voor het plaatsen van vloerbedekking van hout en andere materialen;
-           De vervaardiging van hang- en sluitwerk;
-           De montage van buiten- en binnen-schrijnwerk van hout of van kunststof;
-           De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzovoort;
-           Onderneming voor het vervaardigen van meubels;
-           Onderneming voor de vervaardiging van metaalschrijnwerk en de montage ervan;
-           De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden en traliewerk;
-           De installatie van binnendeuren en scheidingswanden;
-           Het plaatsen van behang;
-           Het schilderen van gebouwen en metalen constructies, dit zowel binnen- als buitenwerk;
-           Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
-           De installatie van stores en zonneschermen;
-           Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-           Plaatsing, reparatie en onderhoud van airco-installaties;
-           Projectontwikkeling voor woningbouw, de bouw van appartementen en infrastructuur-werken;
-           Technische studiën en ingenieursactiviteiten
De vennootschap heeft bijkomend tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
-           het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, verkoop, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
-           de algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals onder meer en
niet beperkend opgenoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimtes,
secretariaatsdiensten, tele-secretariaat en onthaal;
-           het verlenen van adviezen van economische, juridische, technische, commerciële,
administratieve of fiscale aard, dit alles in de ruimste zin van het woord;
-           de handel en tussenhandel in algemeen assortiment;
-           het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen
van aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
Luik B
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
-           het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen
-           het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
-           het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
-           het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
-           het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon of als agent alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, ondernemingen, organisaties of rechtspersonen. Ter uitvoering van haar
opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de tweede dinsdag van juni om 18.00 uur.  Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
Luik B
(15) dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 13 juni 2023.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
ONTBINDING EN VEREFFENING: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door
beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOLMACHT: ACCOUNTANCY VAN AS BV, met zetel te 8500 Kortrijk, Morinnestraat 1 of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
 
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte en de oorspronkelijke statuten.