Ondernemingsnr : 0883173419
Naam
(voluit) : WONEN PLUS
(verkort) : WONEN +
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hulststraat(M) 63
 : 3630 Maasmechelen
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BENAMING,
WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een akte, verleden voor Ilse VERDONCK, notaris te Maasmechelen, op 30 augustus 2022
dat de buitengewone algemene vergadering van de besloten vennootschap “WONEN PLUS”, de
volgende beslissingen heeft genomen:
EERSTE BESLUIT - WIJZIGING VAN DE NAAM
De vergadering beslist om de naam van de vennootschap te wijzigen door de tekst van artikel 1 van
de statuten te vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam “DE
IMMO ASSISTENT”.
De wijziging wordt unaniem goedgekeurd door de aandeelhouders en de tekst van artikel 1 van de
statuten zal in die zin worden aangepast.
TWEEDE BESLUIT – WIJZIGING VAN HET VOORWERP - Kennisname van bespreking van het
verslag van het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:101 van het WVV.
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan de dato 25 augustus 2022
overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen;
Na kennisneming en bespreking aanvaardt de vergadering de uiteenzetting vervat in het door het
bestuursorgaan opgestelde verslag, overeenkomstig artikel 5:101 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen van 25 augustus 2022 houdende een omstandige
verantwoording van het bestuursorgaan inzake de wijziging van het voorwerp.
De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen door de tekst van artikel 3
van de statuten te aan te passen en te vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, bedrijven en particulieren, zelfstandig of in samenwerking
met derden :
    •  De levering van audiovisuele diensten, waaronder: vastgoedfotografie, virtuele tours,
architectuurfotografie, interieurfotografie, dronefotografie- en video, algemene fotografie,
videoproducties;
    •  De levering en het uitgeven van grafische visualisaties, zowel digitaal als materieel, zoals
plattegronden (plannen) 3D plannen, renders, brochures, flyers, maquettes;
    •  Adviesverlening voor en uitvoering van opwaardering en styling van vastgoed in het kader van
verkoop en of verhuur;
    •  Verhuur van decoratiematerialen en meubilair;
    •  Verhuur, verkoop en plaatsing publiciteitsmateriaal;
    •  Onderhoud en herstellingen van en aan gebouwen;
    •  Tuinwerken-tuinonderhoud;
    •  Het leveren van diensten inzake  asbestverslaggeving, EPC verslaggeving, veiligheidsadvies;
    •  Uitvoeren van onbemande vluchten, drone-activiteiten;
    •  Het uitvoeren van visuele gebouwinspecties met drone;
Luik B
    •  In kaart brengen van geografische informatie met behulp van  lucht- en dronebeelden;
    •  het leveren van alle mogelijke adviesdiensten, het verstrekken van opleiding, technische
expertise en bijstand met betrekking tot de aan- en verkoop en de verhuur van onroerende goederen
in de meest ruime zin;
    •  consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand; met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen;
    •  Beheren van en werken met gegevensverwerkende apparatuur van derden;
    •  Administratieve dienstverlening;
    •  Dienstverlening naar vastgoed- en projectontwikkelaars;
    •  Consulting in vastgoed- en projectontwikkeling;
    •  Dienstverlening in het kader van vastgoedtransacties;
    •  Verzameling, digitalisering  en beheer van vastgoedinformatie;
    •  Creatie, beheer en commercialisatie van websites, marketingplatforms en social media kanalen;
    •  Publiciteits- en marketingdiensten, copywriter, promotie en grafische diensten;
    •  de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon met betrekking tot
hogergenoemde activiteiten en aanverwante goederen;
    •  Het verschaffen van hulpmiddelen die direct of indirect verband houden met voorgaande;
    •  Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten of
gekwalificeerd personeel zou beschikken, zullen worden uitgegeven in onderaanneming.
    •  De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zo voor eigen
rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis – vastgoedmakelaar; de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in
de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing.
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht
van aandelen.
    •  De vennootschap mag alle onroerende verrichtingen stellen, onder meer het kopen, het
verkopen, het verkavelen, het beheren, het huren en het verhuren van onroerende goederen.
    •  Zij mag alle handels-, industriële, financiële, roerende en onroerende werkzaamheden uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
    •  Zij mag op elke wijze belang hebben in een vennootschap, vereniging of bedrijf met een
gelijkaardig voorwerp, of in staat zijnde om de ontwikkeling van haar activiteiten te bevorderen.
    •  De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen, die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
    •  De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkt.
    •  De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen, indien de wet en de statuten van die vennoot-schappen dit toelaten.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende of onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
Luik B
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkt.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen, indien de wet en de statuten van die vennootschappen dit toelaten.”
DERDE BESLUIT – AANPASSING STATUTEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
VIERDE BESLUIT – AANPASSING KAPITAAL
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
kapitaal volledig werd volgestort, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen.
De vergadering beslist voormelde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening om te vormen in
een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden
bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng zonder
uitgifte van nieuwe aandelen worden de inbrengen op de beschikbare eigen vermogensrekening
geboekt.
VIJFDE BESLUIT – GOEDKEURING WIJZIGING
Als gevolg van de voorgaande beslissing, beslist de algemene vergadering de aangepaste statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp, doch met inachtname
van de wijzigingen waartoe werd besloten onder de voorgaande besluiten.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "DE IMMO ASSISTENT".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, bedrijven en particulieren, zelfstandig of in samenwerking met derden :
    •  De levering van audiovisuele diensten, waaronder: vastgoedfotografie, virtuele tours,
architectuurfotografie, interieurfotografie, dronefotografie- en video, algemene fotografie,
videoproducties;
    •  De levering en het uitgeven van grafische visualisaties, zowel digitaal als materieel, zoals
plattegronden (plannen) 3D plannen, renders, brochures, flyers, maquettes;
    •  Adviesverlening voor en uitvoering van opwaardering en styling van vastgoed in het kader van
verkoop en of verhuur;
    •  Verhuur van decoratiematerialen en meubilair;
    •  Verhuur, verkoop en plaatsing publiciteitsmateriaal;
    •  Onderhoud en herstellingen van en aan gebouwen;
    •  Tuinwerken-tuinonderhoud;
    •  Het leveren van diensten inzake  asbestverslaggeving, EPC verslaggeving, veiligheidsadvies;
    •  Uitvoeren van onbemande vluchten, drone-activiteiten;
    •  Het uitvoeren van visuele gebouwinspecties met drone;
    •  In kaart brengen van geografische informatie met behulp van  lucht- en dronebeelden;
    •  het leveren van alle mogelijke adviesdiensten, het verstrekken van opleiding, technische
expertise en bijstand met betrekking tot de aan- en verkoop en de verhuur van onroerende goederen
in de meest ruime zin;
    •  consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand; met betrekking tot de organisatie en het
Luik B
beheer van bedrijven en ondernemingen;
    •  Beheren van en werken met gegevensverwerkende apparatuur van derden;
    •  Administratieve dienstverlening;
    •  Dienstverlening naar vastgoed- en projectontwikkelaars;
    •  Consulting in vastgoed- en projectontwikkeling;
    •  Dienstverlening in het kader van vastgoedtransacties;
    •  Verzameling, digitalisering  en beheer van vastgoedinformatie;
    •  Creatie, beheer en commercialisatie van websites, marketingplatforms en social media kanalen;
    •  Publiciteits- en marketingdiensten, copywriter, promotie en grafische diensten;
    •  de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon met betrekking tot
hogergenoemde activiteiten en aanverwante goederen;
    •  Het verschaffen van hulpmiddelen die direct of indirect verband houden met voorgaande;
    •  Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten of
gekwalificeerd personeel zou beschikken, zullen worden uitgegeven in onderaanneming.
    •  De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zo voor eigen
rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis – vastgoedmakelaar; de makelarij evenals welkdanige onroerende verhandeling in
de meest ruime zin, met inbegrip van onroerende leasing.
    •  Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
    •  Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen, voor bemiddeling bij de overdracht
van aandelen.
    •  De vennootschap mag alle onroerende verrichtingen stellen, onder meer het kopen, het
verkopen, het verkavelen, het beheren, het huren en het verhuren van onroerende goederen.
    •  Zij mag alle handels-, industriële, financiële, roerende en onroerende werkzaamheden uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
    •  Zij mag op elke wijze belang hebben in een vennootschap, vereniging of bedrijf met een
gelijkaardig voorwerp, of in staat zijnde om de ontwikkeling van haar activiteiten te bevorderen.
    •  De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen, die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
    •  De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkt.
    •  De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen, indien de wet en de statuten van die vennoot-schappen dit toelaten.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben. Zij mag alle roerende of onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze
noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan
het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
voorwerp te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkt.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen
Luik B
uitoefenen, indien de wet en de statuten van die vennootschappen dit toelaten.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een adres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per
e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen
overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die hun recht
van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte
volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9.
Overdracht van aandelen onder de levenden.
a. De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder
de levenden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierde
van het kapitaal bezitten na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.
Deze instemming is niet vereist wanneer de aandelen worden
overgedragen aan vennoten.
b. De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen,
moet van zijn voornemen aan de vennoten kennis geven bij een
aangetekende brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de
voorgestelde overnemer
meedeelt, evenals het aantal aandelen dat hij wenst over te
dragen, en de daarvoor geboden prijs.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te
antwoorden op het verzoek tot goedkeuring van de overdracht,
hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht
worden zich niet te verzetten tegen de overdracht.
c. Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op
de rechter open. Nochtans, indien de vennoot die zijn
aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de
weigerende vennoten verplicht binnen drie maanden, hetzij de
aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden.
Indien de weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, is het voorkeurrecht, zoals geregeld door
het wetboek van vennootschappen en verenigingen, van overeenkomstige toepassing.
Luik B
d. In het geval onder c. zal de verkoopprijs gelijk zijn
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij
gebreke van overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door
twee deskundigen, waarvan één door ieder partij wordt benoemd. De deskundigen zullen rekening
houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de
bestaansmogelijkheden van de vennootschap. Over meningsverschillen tussen de twee
deskundigen zal worden beslist door een derde deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van
één der partijen, zal worden aangewezen door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de
plaats waar de vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen
rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten
komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde op de
hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgesteld. Na
het verstrijken van die termijn kunnen de rechthebbenden de
weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle middelen
in rechte en zal tot bij volledige betaling van rechtswege en zonder ingebrekestelling intrest
verschuldigd zijn op het
onbetaald gedeelte van de prijs, berekend aan de rentevoet
die geldt voor de discontovoet van de Nationale Bank van
België.
Overgang van aandelen bij overlijden.
De aandelen van een vennoot mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van
tenminste de helft van de vennoten, die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek
van de rechten waarvan de overgang is vastgesteld.
Deze instemming is niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden aan vennoten.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen de vijf maand na het overlijden
van de vennoot aan de andere vennoten nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij
moeten tevens de naam, de voornamen, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden
alsook hun respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij
niet als vennoot zijn
toegelaten hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen; deze waarde wordt vastgesteld
en uitbetaald zoals
in artikel 9 van de statuten is bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap hun
aandelen over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen vennoten.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurders wordt ten kosteloze titel uitgeoefend, behoudens andersluidende
beslissing van de algemene vergadering.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
Luik B
de laatste woensdag van de maand juni  om 20:00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.  
Artikel 15. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 16. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 17. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 18. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
Luik B
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Titel VIII. Algemene maatregelen
Artikel 24. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 25. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 26. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
ZESDE BESLUIT - BENOEMING
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurder(s), CONINGS Eddy en VANDEBOEL Marie-
Paule, beiden voornoemd, ontslag te geven uit hun functie. De algemene vergadering verleent
volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende bestuurder(s) voor de uitoefening van het
mandaat.
De algemene vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één(1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
CONINGS Eddy André, voornoemd, wonende te 3630 Maasmechelen, Hulststraat 63, alhier
aanwezig en dit mandaat uitdrukkelijk aanvaardend.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
ZEVENDE BESLUIT - ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3630 Maasmechelen,
Hulststraat 63.
ACHTSTE BESLUIT - COÖRDINATIE
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Luik B
NEGENDE BESLUIT - VOLMACHT
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan  WBA b.v., te 3800 Sint-Truiden,
Hasseltsesteenweg 306, vertegenwoordigd door de heer Benny Wouters, met mogelijkheid van
indeplaatsstelling, om de inschrijving, wijziging, doorhaling in de KBO te verrichten, alsmede alle
formaliteiten te vervullen die ten gevolge van deze akte zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle
private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de B.T.W., de formaliteiten
inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en
erkenningen, enzovoort.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Ilse VERDONCK.
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van akte –bijzonder verslag -  gecoördineerde statuten