Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
JGTTI
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Guldensporenlaan 1
8790 Waregem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor Meester Lien GALLE, notaris te Kortrijk, 1ste kanton, die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Notaris Lien Galle", met zetel
te 8500 Kortrijk, Guido Gezellestraat 2A, op 23 november 2018,
BLIJKT DAT:
1. De heer DEBLAERE Johan Georges Raphaël, geboren te Waregem op 28 maart 1962, en zijn
echtgenote
2. Mevrouw DEPREZ Greet Maria Lutgart, geboren te Kortrijk op 28 oktober 1965, samenwonende te
8790 Waregem, Guldensporenlaan 1;
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht met de naam: “JGTTI”.
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschreven als volgt:
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland:
1. Projectontwikkelaar
- het beheer, het verwerven, de instandhouding en valorisering van een onroerend vermogen, de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud,
de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen, bewerkstelligen;
- projectontwikkeling en handel in onroerende goederen voor eigen rekening, projectontwikkeling
voor woningbouw, voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken, voor de bouw van
appartementsgebouwen, voor kantoorgebouwen, voor infrastructuurwerken, voor de bouw of aanleg
van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen,
wintersportcentra, enzovoort;
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken, grondverkavelingen,
ruilverkavelingen, aanleg van begraafplaatsen;
- handel in onroerende goederen voor eigen rekening, waaronder onder meer flatgebouwen en
woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, gronden;
- de verhuur van eigen onroerende goederen of van derden, van woningen, van al dan niet
gemeubelde appartementen, huizen en hotels;
- de verhuur van sociale woningen, van niet residentiële woningen zoals kantoorgebouwen,
handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enzovoort;
- de exploitatie van onroerende goederen in de vorm van timesharing;
- de verhuur van garageboxen, staanplaatsen voor auto’s of caravans voor een periode van een jaar
of meer;
- de verhuur van terreinen, ook indien bebouwd, van terreinen voor landbouwdoeleinden.
2. Divers
0713908815
Luik B
Ten einde het alsdan omschreven doel te verwezenlijken mag de vennootschap onder meer:
- de vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen;
- het nemen van participaties en deelnemingen in andere ondernemingen alsmede het borgstellen
ten overstaan van derden met het oog op commerciële en financiële verhandelingen voor deze
derden;
- het verstrekken van leningen en kredieten onder welke vorm ook alsmede het verzamelen van de
nodige fondsen daarvoor desgevallend;
- het verrichten van allerlei diensten van informatieve, financiële, administratieve, sociale en
organisatorische aard;
- alle roerende verrichtingen ondernemen zoals het kopen en verkopen, ruilen, beheren en
valoriseren van geld en geldverbeeldende waarden en metalen, welke de vennootschap in kas of in
portefeuille zou hebben, huren en verhuren van meubelen en meubilerende voorwerpen, welk danig
ook, die de vennootschap zou bezitten.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, dat
van aard is de ontwikkeling van haar vennootschap te bevorderen, haar grondstoffen kan
verschaffen, of haar producten gemakkelijker kan verdelen.
Deze aanwijzing en opsomming is verklarend en niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard,
en moet verstaan worden in de uitgebreidste zin.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8790 Waregem, Guldensporenlaan 1 (gerechtelijk
arrondissement Gent afdeling Kortrijk).
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is bedraagt twee miljoen
tweehonderdduizend euro (€ 2.200.000,00) en is verdeeld in tweeduizend tweehonderd (2.200)
aandelen met een fractiewaarde van één/tweeduizend tweehonderdste (1/2.200ste) van het kapitaal.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters die ze hebben volgestort door geldelijke inbreng,
en wel als volgt:
INBRENG IN GELD
De heer Johan Deblaere, voornoemd, heeft ingetekend op duizend honderd (1.100) aandelen voor
een miljoen honderdduizend euro (€ 1.100.000,00), volledig volstort.
Mevrouw Greet Deprez, voornoemd, heeft ingetekend op duizend honderd (1.100) aandelen voor
een miljoen honderdduizend euro (€ 1.100.000,00), volledig volstort.
Samen: tweeduizend tweehonderd (2.200) aandelen voor twee miljoen tweehonderdduizend euro (€
2.200.000,00), volledig volstort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van twee miljoen tweehonderdduizend euro (€
2.200.000,00) voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig 224 van het Wetboek van
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE28 7512 0954 7120 bij
AXA Bank Belgium NV te Berchem, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 13
november 2018 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard
zal blijven.
Als statutaire zaakvoerder is aangesteld voor onbepaalde duur:
- de heer Johan Deblaere, voornoemd.
Krachtens artikel 7.2. van de statuten is hem volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend
om namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte en hij oefent deze bevoegdheid
individueel uit.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend negentien.
De jaarvergadering zal gehouden worden de eerste woensdag van de maand juni om 18.00 uur op
de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Ieder aandeel heeft recht op één stem in de vergade-ringen, onder voorbehoud van de wettelijke en
statu-taire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder stemrecht.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aande-len toekomt, geschorst.
Elke vennoot kan schriftelijk volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten
vertegenwoordigen.
Het stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot gehuwd onder
het beheer van de gemeenschap van goederen, komt uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens
naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn per-soonlijk
Luik B
vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide echtgenoten bestaat.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het
resultaat.
De netto-winst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met
inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevol-ge de
uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, of, indien dit hoger is,
het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd.
Het netto-provenu van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennoot-schap of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen wordt door de vereffenaars onder de vennoten
verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen
op gelijke voet worden gesteld ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de
aandelen waarop in mindere mate is afbetaald, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen
waarop in hogere mate is betaald, tot beloop van het verschil.
BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN AANGEGAAN IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING.
De vennootschap bekrachtigt en neemt overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, alle ver-bin-te-nissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aan-ge-gaan door de oprichter, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het
uittreksel uit de onderhavige akte op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank, zoals
voorgeschreven door de artikelen 67 en volgende van het Wetboek van -ven--noot-schap-pen, en in
het bijzonder de handelingen gesteld sinds 1 september 2018.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oor-spron--kelijk door de
vennootschap te zijn aangegaan.
ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN - VOLMACHT
De heer Johan Deblaere, voornoemd, handelend in zijn voormelde hoedanigheid van zaakvoerder
(onder voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en de daaruit voortvloeiende verkrijging van rechtspersoonlijkheid
voor de bij deze opgerichte vennootschap), heeft verklaard volmacht te verlenen, met mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“ACCOUNTANTSKANTOOR VERZELEN NICK”, met zetel te 8720 Dentergem (Markegem),
Brouwerijstraat 30, ondernemingsnummer 0471.598.954, vertegenwoordigd door de heer Nick
Verzelen, evenals aan haar bedienden, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar
aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle
wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de “Kruispuntbank van Ondernemingen”
(aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook bij de
diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
 
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Lien Galle, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte.