Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DFS Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schoten
Brechtsebaan 866
OPRICHTING VENNOOTSCHAP
Heden, 24 mei 2021
zijn
DE PARTIJEN
De heer SOMERS Dave, woonachtig te 2900 Schoten, Brechtsebaan 866, met rijksregisternummer 88.07.17-
063.63,
Mevrouw CROKET Isabelle, woonachtig te 2900 Schoten, Brechtsebaan 866, met rijksregisternummer 93.09.29-
384.83,
Overeengekomen
een vennootschap op te richten onder de vorm van een Vennootschap onder Firma onder de naam van DFS
Projects, voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “Vennootschap onder Firma” of de afkorting “VOF.”  met
zetel in het Vlaams Gewest te 2900 Schoten, Brechtsebaan 866.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Er wordt overeengekomen dat de vennoten een kapitaal inbrengen van 1.000,00 €, Partij 1 voor 900,00 €  en
Partij 2 voor 100,00 €. 
STATUTEN
Afdeling 1 : naam – duur – zetel - voorwerp
Artikel 1 : naam
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een Vennootschap onder Firma, genaamd DFS Projects.
Artikel 2 : duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf 1 april 2021.  Behoudens door de rechter
kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming van
de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 3 : zetel
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest te 2900 Schoten, Brechtsebaan 866.  De zetel kan met
eenparig goedvinden van de vennoten verplaatst worden in België.
Artikel 4 : voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam, in naam van derden,
voor gemeenschappelijke rekening met derden:
- het verwerven, vervreemden, beheren voor zichzelf als voor derden, uitbaten, leasen, valoriseren, verkavelen,
ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of doen verbouwen, promotie van en makelen in onroerende
goederen, evenals alle welkdanige onroerende verrichtingen in de meest brede zin. De vennootschap mag
tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken door onderaannemers.
- Algemene grondwerken, grondverzet, boren en aanleggen van waterpunten, graven van mijnschachten,
uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
0768665513
- Projectontwikkeling en promotie van onroerende goederen.
- Binnenhuisinrichting.
- Aanleg en onderhoud van tuinen.
- Aanleg en onderhoud van zwembaden en aanverwanten.
- Waterdichtingswerken van muren
- Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal
- Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
- Andere reinigingsactiviteiten
- Het beheer van onroerende goederen op alle mogelijke wijzen.
- Het verstrekken van diverse opleidingen.
- Stukadoorswerk en schilderswerk van gebouwen;
- Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Electrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Dakwerkzaamheden;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Landschapsverzorging;
- Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Sloopwerkzaamheden;
- Sanitaire installatie;
- Hydraulische werken;
- Leggen tegels;
- Raamkozijnen schrijnwerk;
- Houtverwerking;
- Meubelmontage;
- Bouwschrijnwerk;
- Renovatiewerken in het algemeen;
- Algemene reiniging van gebouwen;
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
- Lappen van ramen;
- Andere reinigingsactiviteiten
- Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk;
- Ambachtelijke vervaardiging van brood, broodjes, verse cakes, taarten en ander vers banketbakkerswerk door
warme bakkers;
- Vervaardigen van beschuit en biscuit en van ander houdbaar banketbakkerswerk;
- Uitbaten van een webshop;
- Overige zakelijke diensten;
- Management van andere bedrijven;
- Detailhandel in babyartikelen;
- Detailhandel in chocolade en suikerwerk in gespecialiseerde winkels;
Zij mag deelnemen, participeren of tussenkomen in andere ondernemingen of vennootschappen of aan deze
toestaan tussen te komen, deel te nemen of te participeren in haar bedrijf, wanneer deze ondernemingen of
vennootschappen een identiek, analoog, gelijkaardig of aanverwant maatschappelijk doel hebben, dan wel van
aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag zich onledig houden met alle operaties van commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
aard, alsmede verrichtingen op commissieloon, welke hetzij direct hetzij indirect, verband houden met het
maatschappelijk doel der vennootschap. Zij kan zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende of
onroerende aard en optreden als bestuurder en vereffenaar van andere vennootschappen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in commissie,
als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en onroerende,
commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het
doel van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van dit doel kunnen bevorderen, zowel in
België als in het buitenland.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs
alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig
of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
Voorafgaande opsomming is enkel verklaren en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd in de meest
uitgebreide zin.
Afdeling 2 : Vermogen van de vennootschap
Artikel 5 : vermogen
Er wordt een kapitaal ingebracht van  € 1.000,00 over 100 aandelen van € 10,00, waarvan de heer SOMERS
Dave 900,00 € inbrengt en mevrouw CROKET Isabelle 100,00 €.  De vennoten worden naar de verhouding van
hun inbreng aandeelhouder.
Artikel 6 : participatie
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder levenden, of
overgegaan wegens overlijden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten.  Bij weigering zijn de
weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in te kopen.  De overdracht of overgang geschiedt bij
toepassing van art 1690 van het burgerlijk wetboek.  De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de
werkelijke waarde op de dag van de overdracht.  Bij gebreke van een overeenstemming tussen de partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige.  De afkoop moet in elk geval tot stand komen binnen de
zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Afdeling 3 : Beheer
Artikel 7 : benoeming – ontslag
Tot zaakvoerder-vennoot wordt voor de duur van de vennootschap benoemd :
- De heer Somers Dave
Hij verklaart de opdracht te aanvaarden onder de bevestiging van het feit dat hij niet getroffen werden door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
Mevrouw Croket Isabelle
Zij verklaart de opdracht te aanvaarden onder de bevestiging van het feit dat zij niet getroffen werden door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
Artikel 8 : Vergoeding
De heer Somers Dave zal een bezoldigd mandaat uitoefenen.
Mevrouw Croket Isabelle zal een onbezoldigd mandaat uitoefenen
Artikel 9 : bestuur en vertegenwoordiging
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig zijn of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennootschap bevoegd is.  De vennootschap wordt in en buiten rechte
vertegenwoordigd door de zaakvoerder.
Artikel 10 : volmacht
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen de bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  Er wordt een bijzondere
volmacht gegeven aan Integras Groep, Zagerijstraat 11 bus 2 te 2960 Sint-Job-in-‘t-Goor, teneinde de
vennootschap in regel te stellen met KBO en BTW,  de vennootschap te vertegenwoordigen bij controles inzake
btw en vennootschapsbelasting.
Artikel 11 : aansprakelijkheid
De werkende vennoten zijn onbeperkt aansprakelijk.
Afdeling 4 : Toezicht
Artikel 12 : benoeming en bevoegdheid
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
Afdeling 5 : Vergadering van de vennoten
Artikel 13 : dag, uur en plaats – oproeping
Een vergadering van de vennoten, de jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op 15 juni om
20.00 uur.  Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden. 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten of over
andere punten te beraadslagen en te besluiten.  De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de
vennootschap.  De oproeping met vermelding van de agenda geschiedt per brief, toegezonden aan de vennoten
tenminste acht dagen voor de vergadering of per email.
Artikel 14 : bevoegdheid van de algemene of bijzondere vergadering
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten inzake :
de vaststelling van de jaarrekening
de bestemming van de beschikbare winst
de wijziging van de statuten
de vaststelling van de bezoldiging van de zaakvoerder, het instellen van een vennootschapsvordering tegen hem
en het verlenen van kwijting
Artikel 15 : besluitvorming – notulen
Elk aandeel heeft recht op één stem.  Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. 
In de vergadering worden de besluiten genomen bij de gewone meerderheid van de aanwezige vennoten.  Bij
wijziging van de statuten is unanimiteit van alle vennoten vereist.  De uiteindelijke besluiten worden genomen
door de werkende vennoot.
Artikel 16 : Ontbinding
Tot Ontbinding van de vennootschap kan slechts besloten worden zoals voor een statutenwijziging.
In het geval dat er besloten wordt om tot ontbinding van de vennootschap over te gaan dient een vereffenaar
aangesteld te worden door de algemene vergadering.
Artikel 17 : boekjaar
Een normaal boekjaar loopt van 01 januari tot 31 december.
Afdeling 6 : Overgangsbepalingen – eerste algemene vergadering
Teneinde de eerste vergadering, de datum van afsluiten van het eerste boekjaar , het tijdstip van begin van de
vennootschap vast te stellen beslist de vergadering met eenparig goedvinden:
eerste jaarvergadering : de eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022
aanvang en afsluiten van het eerste boekjaar : het eerste boekjaar vangt aan op 1 april 2021 en loopt tot 31
december 2021
De comparanten verklaren bij toepassing van art 60 van de vennootschappenwet dat de vennootschap alle
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten laste van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te
rekenen vanaf heden.
Aldus opgemaakt te Schoten, in twee exemplaren,  waarvan elke partij erkent er één ontvangen te hebben, en
zulks op : 24 mei 2021.
De heer SOMERS Dave,
 Vennoot
Mevrouw Croket Isabelle,
 Vennoot