Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SPENCE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lindestraat 109
 : 1640 Sint-Genesius-Rode
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op zestien juni tweeduizend drienëntwintig voor Meester Jean-Pierre
BERTHET, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen”
met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de heer CHOUGAN
Hervé, gedomicilieerd te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Mexicostraat 2, een besloten vennootschap
heeft opgericht, genaamd “SPENCE”, met zetel te 1640 Sint-Genesius-Rode, Lindestraat, 109, met
een aanvangsvermogen tweeduizend euro (2.000, - EUR).  De comparant verklaart dat hij op de
honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van twintig euro (20,-
EUR) per stuk, hetzij voor tweeduizend euro (2.000, - EUR), of de totaliteit van de inbrengen. De
heer CHOUGAN Hervé voornoemd onderschrijft de honderd (100) aandelen. Hij verklaart dat elk
aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort zal worden binnen de 3 maanden door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (2.000,00 €), gedeponeerd
zal worden op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap bij een erkende Belgische
bank. De statuten bevatten daarenboven onder andere :
Voorwerp : de vennootschap heeft als doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor en met rekening van derden:
De uitbating van een wasserij en kuisbedrijf.
De uitbating van wassalon, droogkuis, wasservice, selfwasservice, wasautomaten.
•  HORECA en distributie 
• Uitbating van een restaurant, bakkerij, snackbar, pizzeria, frituur, sandwicherie, hotel, restaurant,
cabaret, discotheekbuffetten;        
• Uitbating van een café, bar, drankgelegenheid.
 • De uitbating van een chicha bar
 • Import, export, groot- en kleinhandel in waters, bieren, frisdranken, wijnen, aperitieven en sterke
dranken, lederwaren, sport- en strandartikelen, voedingsmiddelen, koelinstallaties, horecamateriaal.
 • Organisatie van banketten, recepties en andere festiviteiten, dienst traiteur, tearoom, en in het
algemeen alle activiteiten die een verslag hebben met de sector Horeca. Bouwsector – aanneming
 • Algemene bouwonderneming zonder beperking van activiteit, gereglementeerde activiteiten
worden uitgeoefend vanaf het bekomen van de vereiste machtiging,
 • Isolatiewerken • renovatiewerken • Het bouwrijp maken van terreinen, burgerlijke en
utiliteitsgebouw, • Individuele huizen, residentiële en kantoorgebouwen, gebouwen van industriële,
commerciële aard; • Chape, plafonneerwerken, cementwerken; • Afwerking (verven en behangen) ; •
Oprichting, afwerking, renovatie en onderhoud van alle onroerende goederen ; • Makelaar in
immobiliën; • Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken. • Het leggen in gebouwen en
andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbekleding, tapijt en vloerbedekking van
linoleum, rubber of kunststof. • Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van
bouwwerken. • Aannemer van slopingswerken. • Installeren van individuele verwarmingsinstallaties. •
Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, airco-installaties, enzovoort. • Het
kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk voor
0802841482
de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of zonder. • Het leggen van opritten in klinkers,
kasseien en andere gelijkaardige materialen. • Aannemer van schrijnwerk in hout, kunststof en
metaal. • Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in hout, kunststof en metaal. • Dakbedekking en
bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal,
het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
• Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken. • Het behandelen van muren
met vochtwerende en waterafstotende producten. • Gevelreiniging door middel van zandstralen, met
behulp van stoom, enzovoort, het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden. • Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen. • Het
leggen van ondergrondse nutskabels. • Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen. •
Wegenwerken. • Plaatsing van signalisatie. • Alle aannemersactiviteiten. • plaatsen van ramen en
deuren. Transport – automobiel – taxi – pakjesdienst - koerier • Transport van personen, pakjes en
goederen, nationaal en internationaal (Deliveroo en Uber) • Koerierdiensten en posterijen; •
Verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes door andere bedrijven dan
de nationale posterijen waarbij gebruik gemaakt wordt van diverse takken van vervoer. • Verspreiden
en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal, inclusief parkjes, postorders, streekkrantjes en
dergelijke; • Vervoer van reizigers per taxi en uitbating van taxi's. • Verhuisbedrijven. • Diensten in
verband met vervoer te land. • Exploitatie van taxi's. • Overige ondersteunende activiteiten inzake
vervoer. • Verhuring van personenwagens en bestelwagens, al dan niet met chauffeur / Uber. •
Ander vervoer te land van reizigers en goederen. Textiel • Het creëren, confectioneren, herstellen en
verkopen (zowel detailhandel als groothandel) van kleding met alle bijhorende accessoires en
decoratievoorwerpen in de meest uitgebreide zin
(binnenhuisinrichting); het promoten en verkopen van natuurlijke en duurzame producten (voedings-,
welzijns-, onderhouds- en decoratieartikelen) maar ook ecologische en fair trade stoffen, alsook alle
handels- en promotionele activiteiten die hieraan verbonden zijn. • Verzamelen van gebruikte kleding
en opkoop van nieuwe kleding in faillissementen en dergelijke; na sortering verkoop aan
tussenpersonen met het oog op verkoop in detailhandel en verspreiding van de overige ingezamelde
kleding aan stichtingen • Tussenpersoon handel in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren.
Groothandel en kleinhandel nieuwe kleren en tweedehands. • Groothandel in huishoudtextiel en
beddengoed. • Detailhandel in huishoudtextiel en beddengoed in gespecialiseerde winkels. •
Groothandel en detailhandel in overig textiel. Schoonmaak • Schoonmaak-en kuisactiviteiten van
goederen, kantoren en gebouwen, zowel bij professionele als bij particuliere klanten. • Onderhoud en
herstelling van meubelen. • Kuis van ruiten en ramen. Car-wash • De uitbating van een carwash;
wassen van auto’s, binnen en buiten, met de hand en automatisch. Autohandel, garage, car-wash,
benzinestation • Import en export, groot- en detailhandel in auto’s, lichte bestelwagens en andere
motorvoertuigen, alsook in alle onderdelen en toebehoren van alle voertuigen. • De uitbating van een
benzinestation. • De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer van : • Petroleumproducten,
smeermiddelen, nijverheidsoliën en vetten. • Onderhoudsproducten voor motorvoertuigen. •
Onderdelen en toebehoren voor motorvoertuigen. • Tweedehands motorvoertuigen. • Machines. •
Werkplaats voor het herstellen van motorvoertuigen en koetswerk. • Verhuur en lease
personenauto's en lichte bestelwagens, vrachtwagens en overige motorvoertuigen met en zonder
chauffeur, fietsen en bromfietsen. • Klein- en groothandel van wisselstukken voor voertuigen fietsen
en bromfietsen, nieuw of tweedehands. • Z-autoplaten en handelaar in autovoertuigen en passage op
technische controle; • Handel in aanhangwagens, opleggers en caravans. Handel in voedingswaren •
Import, export, groot- en kleinhandel in voedingswaren, (gedroogd) fruit en groenten, vlees, wild, vis,
gevogelte, zeevruchten en dranken, al dan niet bereide voedingswaren met verkoop op openbare
markten en langs de openbare weg en ambulante handel. • Kleinhandel in brood, patisserie en
aanverwante producten . Telecom en IT : • Aan- en verkoop, zowel in klein- als in groothandel,
adviesverlening en consulting van toestellen voor telefonie en telecommunicatie, smartphones,
computers, laptops, toebehoren en kantoorbenodigdheden; Alle hardware en software; • Aan- en
verkoop, assemblage en herstelling van personal computers, telecommunicatiemiddelen en diensten;
randapparatuur, hardware, software en (computer) onderdelen in de meest ruime zin van het woord;
• Het aanleggen, wijzigen of herstellen van installaties voor binnenhuistelefonie en signalisatie; •
Exploitatie, ontwerp, onderhoud en programmatie van elektronische communicatienetwerken voor
algemeen gebruik of voor bepaalde categoriën van gebruikers; • Systeemintegratie,
gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten • E-commerce; • Ontwikkeling, creatie
en uitbating van een e-commercesite, webshop, internetplatform (cf. Uber, Booking, AirBNB); •
Organisatie van vormingen, online en ter plaatse; • Oprichting en uitbating van fora voor crowd-
funding, participatieve financiering, alternatieve financiering of investering van allerlei projecten
Kinder- en ouderenopvang De uitbating van een crèche en voor- en naschoolse opvang, van een
rust- en verzorgingsinstelling en van elke andere vorm van home. Dienstverlening –
dienstencheques Het verlenen van allerlei diensten die met dienstencheques betaald kunnen worden
Binnenhuisdecoratie : • Plaatsen van behang. • Plaatsen van parket en vloerbekleding; •
Schilderwerken en versieringswerk. • Renoveren en herstellen van wanden en plafonds; •
Kleinhandel in drogisterijartikelen, verven, onderhoudsproducten, meubilerings- en
decoratieartikelen, behangpapieren, gordijnen en alle bijkomende en aanverwante goederen; •
Broccante en antiek Veiligheid en beveiliging • Alle activiteiten met betrekking tot de veiligheid en
beveiliging van personen en goederen in de ruime • zin van het woord op feesten, horeca,
ontmoetingsplaatsen, seminaries, huwelijken. Huur & verhuring – aan- en verkoop • Huur en verhuur
alsmede koop en verkoop van roerende en onroerende goederen (zoals feestzaal, personeel, auto’s,
bestek en servies, orkest). Handel • Optreden als handelstussenpersoon. • Handel in goudstaven op
de financiële markten, groothandel in diamanten en andere edelstenen, handel in ferro- en non-ferro
metalen in de vorm van grondstoffen, met inbegrip van goud en andere edelmetalen. • Handel en
fabricatie van (bewerkte) edelstenen Zij kan alle verrichtingen, in het bijzonder industriële of handels-
, roerende of onroerende verrichtingen doen, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met één of andere afdeling van haar doel, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking
ervan uit te breiden of te vergemakkelijken. Zij kan op alle wijzen deelnemen in alle
vennootschappen of ondernemingen met een gelijk of aanverwant doel of waarvan het doel, zelfs
onrechtstreeks, van aard zou zijn de verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken. Zij kan
eveneens alle overeenkomsten van samenwerking, rationalisatie, vereniging of andere afsluiten met
dergelijke vennootschappen of ondernemingen. Zij mag zich borg stellen of personele of zakelijke
zekerheden stellen ten bate van om het even welke, al dan niet verbonden, natuurlijke of
rechtspersoon. Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen. In het
geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze lijst is opsommend en niet limitatief.
            Over het algemeen kan ze alle commerciële, industriele, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen kunnen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar doel;
Bestuur : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan;
Algemene vergadering : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede maandag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in
voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen
telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die
minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval,
zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na
de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden
tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de
aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare
obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap
uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de
vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op
dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan
de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief;
Boekjaar : het boekjaar van de vennootschap gaat elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december;
Winst : de aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling;
Ontbinding : na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1640 Sint-Genesius-Rode, Lindestraat, 109.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer CHOUGAN Hervé, voornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(get.) Jean-Pierre BERTHET, notairis te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uittgifte van de akte.