Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Valvekenhoeve
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2550
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Kontich
Valveken 5
Uit een onderhandse akte, opgemaakt te Kontich op 21 maart 2025, blijkt dat een commanditaire vennootschap
werd opgericht 
onder de naam “De Valvekenhoeve” met zetel gelegen te Valveken 5,  2550 Kontich, waarvan het vermogen
zal bestaan uit de volgende inbrengen:
Inbreng in geld:
1) door Mevr. Lavens Nora voor een bedrag van 500 euro, waarvoor haar 50 aandelen worden toegekend,
2) door Dhr. Braeckmans Jan voor een bedrag van 500 euro, waarvoor hem 50 aandelen worden toegekend.
In ruil voor deze inbrengen zullen 100 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde,
die elk één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
Inschrijving op de aandelen
A. Mevrouw Lavens Nora schrijft als gecommanditeerde vennoot in op 50 aandelen
B. De heer Braeckmans Jan schrijft als commanditaire vennoot in op 50 aandelen.
Totaal ingeschreven aandelen: 100 (honderd) aandelen.
De statuten van de vennootschap worden als volgt vastgesteld:
I. STATUTEN:
Hoofdstuk 1. Aard van de vennootschap.
Artikel 1. Rechtsvorm – Naam
De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap, afgekort
“CommV.”.
1021571732
In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de rechtsvorm
gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire Vennootschap erkend
als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
De naam van de vennootschap luidt “De Valvekenhoeve”
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor een
statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp: de exploitatie van een landbouwbedrijf alsook de exploitatie
van andere onroerende goederen die de beherende vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen.
De vennootschap heeft daarnaast als voorwerp, het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend
en onroerend patrimonium, het beleggen of weder beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende
als onroerende goederen, onder welke vorm ook. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven
zelfs als deze rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de
vennootschap. Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur, leasing, bouw, verbouwing, restauratie,
onderhoud en afbraak verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimalisering van het onroerend
patrimonium in bezit, in huur of in leasing.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 5: Gecommanditeerde vennoot - Commanditaire vennoot
De vennootschap bestaat uit gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De gecommanditeerde vennoot die ophoudt deel uit te maken van de vennootschap, of wiens hoedanigheid
wijzigt van gecommanditeerde vennoot naar commanditaire vennoot, blijft in de regel gehouden tot de
vennootschapsschulden die ontstaan zijn voor zijn vertrek. Opdat diens vertrek of wijziging van hoedanigheid
tegenstelbaar zou zijn aan derden, dient dit gepaard te gaan met een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
De nieuwe gecommanditeerde vennoot ingevolge overdracht of overgang van aandelen is tegenover derden
gehouden tot de vennootschapsschulden die ontstaan zijn voor en na zijn toetreding.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Teneinde de terminologie af te stemmen op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als
landbouwonderneming, worden de gecommanditeerde vennoten hierna aangeduid als beherende vennoten.
Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun
beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
Hoofdstuk 2. Aandelen
Artikel 6. Inbreng
Als vergoeding voor het ingebrachte vennootschapsvermogen werden tweehonderd (200) aandelen
uitgegeven.
De huidige inbrengen van de vennoten worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
De aandelen van de vennootschap staan op naam en zijn van gelijke waarde
Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Artikel 7. Overdracht en overgang van aandelen
Een rechtspersoon kan geen aandelen verwerven.
De instemming van de algemene vergadering is vereist bij de overdracht van aandelen van één of meerdere
vennoten bij overlijden of onder levenden, tenzij bij overdracht aan een andere vennoot, de echtgenoot of de
wettelijk samenwonende van de overdrager, de bloedverwanten in rechte opgaande lijn of in rechte
nederdalende lijn en hun aanverwanten, met inbegrip van adoptieve kinderen en de kinderen van de
echtgenoot of van de wettelijk samenwonende.
Elke overdracht onder levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de bestaande vennoten. De
vennoot die aandelen wenst over te dragen, moet de aandelen eerst aanbieden aan de bestaande vennoten
door hen bij aangetekende brief in kennis te stellen van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan.
Het recht van voorkoop moet schriftelijk worden uitgeoefend binnen twee maanden na de kennisgeving en dit
aan de voorwaarden vermeld in de kennisgeving. Indien meerdere vennoten hun voorkooprecht wensen uit te
oefenen, worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen naar verhouding van hun aandelenbezit.
Indien het recht van voorkoop niet wordt uitgeoefend voor het geheel of voor een deel van de betrokken
aandelen en de algemene vergadering weigert in te stemmen met de overdracht van de niet in voorkoop
genomen aandelen, verplichten de vennoten die zich tegen de overdracht verzetten, de aandelen terug te
kopen tegen de waarde vastgesteld op de navolgende wijze, behoudens minnelijke regeling. De andere
vennoten mogen, indien zij zulks verlangen, deelnemen aan deze terugkoop.
De terugkoopwaarde waarvan sprake is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij
gebreke van overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door één
deskundige, in samenspraak door elk der vennoten te benoemen. De deskundige zal rekening houden met alle
gegevens die de waarde van de aandelen zullen beïnvloeden. Indien de vennoten niet tot een overeenkomst
kunnen komen zal de deskundige worden aangewezen door de ondernemingsrechtbank van de plaats waar de
vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de deskundige staat geen rechtsmiddel open. De
overdracht van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen de zes maanden na de dag
waarop de waarde op de hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgesteld.
Artikel 8. Register van vennoten
Op de zetel van de vennootschap wordt een vennotenregister bijgehouden waarin worden opgetekend:
1) 
de identiteit van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen;
2) 
de gedane stortingen;
3) 
elke overdracht van aandelen met de datum. Deze vermelding wordt gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer;
4) 
de overgang wegens overlijden of toewijzing na verdeling, met de datum. Deze vermeldingen worden
gedagtekend en ondertekend door de beherende vennoten en de rechtverkrijgenden.
De overdracht en toewijzingen kunnen niet tegen de vennootschap worden ingeroepen dan vanaf de datum van
hun inschrijving in het register. De vennootschap kan er zich echter wel op beroepen voor die datum.
Iedere vennoot of elke derde belanghebbende kan van dit register inzage nemen. Het register kan in
elektronische vorm worden aangehouden.
Hoofdstuk 3. Bestuur
Artikel 9. Zaakvoerders
§1 Benoeming - ontslag
Elke vennoot, die minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit besteedt en
minstens de helft van zijn beroepsinkomen uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit haalt, moet
aangesteld worden als statutair zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot zijn gedurende de
ganse duur van zijn mandaat. Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2 Intern bestuur
Het bestuur van de vennootschap behoort aan de beherende vennoten.
De beherende vennoten bezitten de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder de bevoegdheid van de beherende vennoten.
De beherende vennoten vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als
verweerder.
Wanneer er verscheidene beherende vennoten zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen en
zullen zij jegens derden en in rechte eveneens individueel handelen.
§3 Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeider van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
§4 Benoeming
De vennoten die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap zijn:
- Lavens Nora, wonende te Valveken 5, 2550 Kontich, geboren te Duffel, op 10 juli 1988;
§5 Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van één jaar.
De vennoten kunnen van die termijn afstand doen door een besluit dat genomen wordt door de algemene
vergadering met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
§6 Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op een gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7 van de statuten.
Hoofdstuk 4. Algemene vergadering
Artikel 10. Algemene vergadering
§1 Gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten
Wanneer vennoten zich verenigen in vergadering en beslissingen willen treffen die de vennootschap
aanbelangen, houden zij een algemene vergadering.
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, wordt elk jaar gehouden op de derde vrijdag
van de maand juni.
Een bijzondere algemene vergadering kan te allen tijde worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten
inhoudt.
Een buitengewone algemene vergadering kan steeds worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige wijziging van deze statuten.
De jaarvergadering, de bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de plaats,
dag en uur aangewezen in de uitnodiging.
§2 Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op schriftelijke uitnodiging van de beherende vennoten.
De beherende vennoten zijn verplicht een bijzondere of buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen
binnen de drie weken na het daartoe strekkende verzoek, wanneer één of meer vennoten die minstens 1/10de
van het totale aantal uitgegeven aandelen bezitten, het vragen. Bij gebreke aan bijeenroeping binnen deze
termijn door de beherende vennoten kunnen de betrokken vennoten die het verzoek hebben ingediend op
eigen initiatief de algemene vergadering bijeenroepen.
De vennoten worden opgeroepen tot een algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief (met
vermelding van de agendapunten), minstens 15 dagen voor de vergadering per aangetekende post verzonden
naar hun adres, zoals dit uit het vennotenregister blijkt, gewone brief of email bericht.
Indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering, is de naleving van deze
oproepingsformaliteiten niet vereist.
Uiterlijk 5 dagen voor de algemene vergadering verzendt een beherende vennoot aan de vennoten die erom
verzoeken, een afschrift van de eventuele stukken. Bij gebrek aan verzending kunnen de vennoten inzage
nemen van de eventuele stukken op de zetel van de vennootschap.
§3 Rechten verbonden aan aandelen
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap. Indien een aandeel aan meerdere eigenaars
toebehoort in volle eigendom, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst totdat één enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als lasthebber is aangewezen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan oefent de vruchtgebruiker de aan de aandelen verbonden
rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen vruchtgebruiker(s) en blote eigenaar(s).
§4 Bevoegdheden
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigd alle vennoten. De algemene
vergadering is residuair bevoegd voor alle verrichtingen die de vennootschap aanbelangen, inclusief die
waarvoor de beherende vennoten in hun hoedanigheid als zaakvoerder bevoegd zijn.
De algemene vergadering beslist exclusief over:
• 
de benoeming van een beherende vennoot als statutaire zaakvoerder, evenals het bepalen van eventuele
bezoldiging of vergoeding voor kosten;
• 
het ontslag van een beherende vennoot als statutaire zaakvoerder en de daaruit volgende opzeggingstermijn
en/of vergoeding;
• 
de verdeling van de bedrijfsresultaten;
• 
de wijziging van de statuten;
• 
de goedkeuring van de overdracht onder levenden of overgang bij overlijden van aandelen;
• 
de toetreding en uitsluiting van vennoten;
• 
de ontbinding met of zonder vereffening van de vennootschap, incl. fusies, splitsingen en daarmee
gelijkgestelde verrichtingen, alsook de inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak;
• 
Het instellen van de vennootschapsvordering tegen een zaakvoerder en het verlenen van kwijting aan de
zaakvoerder in diens hoedanigheid zaakvoerder;
• 
Alle beslissingen die niet tot de bevoegdheid van de zaakvoerder overeenkomstig artikel 9§2 van de statuten.
§5 Verloop van de vergadering
De vergaderingen worden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de aanwezige beherende vennoten. De
voorzitter kan een secretaris aanwijzen alsook één of meerdere stemopnemers. De voorzitter en in voorkomend
geval, de secretaris en de stemopnemer(s) vormen het “bureau” van de algemene vergadering.
§6 Notulen
Van elke algemene vergadering worden schriftelijke notulen opgemaakt.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken. Deze notulen worden geordend in een notulenboek en worden bewaard op de
zetel van de vennootschap.
§7 Aanwezigheids- en meerderheidsquora
Een algemene vergadering kan in de regel slechts geldig beraadslagen indien alle vennoten aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de algemene vergadering.
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid van stemmen
uitgebracht bij de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
In afwijking van voormelde gewone stem meerderheid, vereisen volgende besluiten een drie/vierde
meerderheid van stemmen van de aanwezige en vertegenwoordigde vennoten:
• 
Afzetting van een beherende vennoot om zwaarwichtige redenen;
• 
De uitsluiting van een vennoot;
• 
Goedkeuring inzake overdracht van aandelen en toetreding van een nieuwe vennoot;
• 
Overdracht onder levenden of overgang bij overlijden van aandelen.
De volgende besluiten dienen te worden genomen met éénparigheid van stemmen van de aanwezige en
vertegenwoordigde vennoten:
• 
Elke statutenwijziging, inclusief de ontbinding met of zonder vereffening van de vennootschap, incl. fusies,
splitsingen en daarmee gelijkgestelde verrichtingen, alsook de inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak,
behalve de afzetting van een beherende vennoot om zwaarwichtige redenen;
• 
De aanstelling van een beherende vennoot en de toekenning van de bevoegdheden van deze beherende
vennoot;
• 
De beëindiging van het mandaat van beherende vennoot en de daaruit volgende opzeggingstermijn;
Hoofdstuk 5. Boekjaar, Balans en Resultaatverwerking
Artikel 11. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
Artikel 12. Inventaris - balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, wordt op het einde van elk boekjaar door de
zaakvoerder(s) de inventaris van de vennootschap opgemaakt, samen met de balans en de resultatenrekening.
De beherende vennoten(s) maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op, rekening houdend
met de bepalingen opgenomen in artikel 9§3 van deze statuten.
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen. Elke beherende
vennoten kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalanderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen. Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte te
veel voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering. Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering.
Hoofdstuk 6. Ontbinding en vereffening
Artikel 13. Ontbinding
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één der vennoten.
Ingeval van overlijden van één der vennoten indien er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap
voortgezet met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot.
De vennootschap wordt ontbonden door de beslissing genomen door de algemene vergadering op de wijze
zoals bepaald in artikel 10 §7 van deze statuten.
Artikel 14. Vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap gebeurt de vereffening door één of meer vennoten aangeduid
door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden van een vereffenaar, onverminderd de mogelijkheid
om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een
vereffenaar.
De liquidatieboni en eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
III. Slotbepalingen
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de startdatum van de vennootschap en zal eindigen
op 31/12/2025;
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2026;
3. De comparanten verklaren dat de zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest en dat het adres niet in de
statuten werd opgenomen.
De comparanten verklaren dat het adres van de zetel is gevestigd Valveken 5, 2550 Kontich.
4.  Wordt als statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
- Lavens Nora, wonende te Valveken 5, 2550 Kontich, geboren te Duffel, op 10 juli 1988;
5. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 01/01/2025 namens de vennootschap in oprichting over te nemen
onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
6. De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Van Hooff Goedele,
met zetel te Oelegem, Torenplein 11 met ondernemingsnummer 0859.737.724, met de mogelijkheid alleen op
te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen, de oprichting van de vennootschap via het online platform van FOD Justitie (JustAct),
publicaties in het Belgisch Staatsblad en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten en/of E-stox.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden. 
Neergelegd door Van Hasselt Dennis, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Nora Lavens
Valveken 5, 2550 Kontich