Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kempische Constructie
(verkort) : Kemp-Co
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel de Paepestraat 13
 : 2200 Herentals
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen op de
Griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout.
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 22 september 2023 dat
een vennootschap werd opgericht als volgt :
Identiteit van de oprichters.
1. De besloten vennootschap "WENKON", met zetel te 2200 Herentals, Peerdsbosstraat 45, RPR
Antwerpen afdeling Turnhout 0657.784.813.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 27 juni 2016,
gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 30 juni daarna onder nummer 16313864.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig haar statuten, door haar bestuurder, de heer DAUWEN Koen
Roger Rosa, geboren te Herentals op 13 maart 1973, wonende te 2200 Herentals, Peerdsbosstraat
45.
2. De besloten vennootschap "DPRE" met zetel te 2260 Westerlo, E. J. Van Gansenstraat 24, BTW
BE0769.998.272, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout 0769.998.272.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Lien Van Cauwenbergh te Westerlo op 22 juni 2021,
gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 25 juni daarna onder nummer 21338863 .
Waarvan de statuten eenmalig gewijzigd werden blijkens akte verleden voor notaris Lien Van
Cauwenbergh te Westerlo op 22 juni 2023, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
van 27 juni daarna, onder nummer 23361891.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig haar statuten door haar bestuurders, te weten:
    •  De heer DE PELSMAEKER Guillaume Henri Theo Pierre, geboren te Elsene op 16 november
1994, wonende te 2260 Westerlo, E.J. Van Gansenstraat 24, hiertoe benoemd in de oprichtingsakte. 
    •  De heer DE PELSMAEKER Olivier Guy Julien Theo, geboren te Elsene op 21 februari 1992,
wonende te 2260 Westerlo, Vismarkt 9, hiertoe benoemd door voormelde algemene vergadering dd.
22 juni 2023.
Vorm – Naam - Gewest. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam «Kempische Constructie», afgekort «Kemp-Co». De volledige en afgekorte
benaming kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Duur. De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Adres. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2200 Herentals, De Paepestraat 13.
Voorwerp. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  41.101 (Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten) 
    •  41.102 (Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten): de onderneming is gespecialiseerd in
bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële bouwprojecten met het oog op verkoop.
    •  68.201 (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief
sociale woningen) 
1000467304
    •  68.202 (Verhuur en exploitatie van sociale woningen) 
    •  68.203 (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen): de onderneming is gespecialiseerd in bouwpromotie van residentiële of niet-residentiële
bouwprojecten met het oog op verhuur
    •  41.201 (Algemene bouw van residentiële gebouwen) 
    •  41.202 (Algemene bouw van kantoorgebouwen) 
    •  41.203 (Algemene bouw van niet-residentiële gebouwen): naast de bouwpromotie draagt de
onderneming eveneens de algemene verantwoordelijkheid voor de uitvoering van het volledige
bouwproject, ook al besteedt zij alle uitvoerende werkzaamheden uit aan onderaannemers 
    •  68.100 (Handel in eigen onroerend goed): de gebouwen worden pas verkocht worden na
volledige afwerking.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Inbrengen. De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van ZESHONDERDDUIZEND EURO
(€ 600.000,00). Als vergoeding voor de inbrengen werden ZESHONDERD (600) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten hebben verklaard dat op de ZESHONDERD (600) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend, voor de prijs van  HONDERD EURO (€100,00) per aandeel, als volgt:
a) De besloten vennootschap ‘WENKON’, oprichter sub.1.: DRIEHONDERDDUIZEND EURO (€
300.000,00), waarvoor haar DRIEHIONDERD (300) aandelen worden toegekend, die zij verklaart te
aanvaarden;
b) De besloten vennootschap ‘DPRE’, oprichter sub.2.: DRIEHONDERDDUIZEND EURO
(€ 300.000,00), waarvoor haar DRIEHONDERD (300) aandelen worden toegekend, die zij verklaart
te aanvaarden.
Totaal : ZESHONDERD (600) aandelen, hetzij de totaliteit van de inbrengen.
Zij hebben verklaard dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
bedrage van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00), hetzij door iedere aandeelhouder een storting in
speciën van VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00), en dat het dat het bedrag van deze stortingen, hetzij
TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE67
7370 7195 9087, geopend namens de vennootschap in oprichting bij KBC Bank. 
Er werd een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op 18 september 2023,
waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap werd verantwoord
Bestuursorgaan. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel van de vennootschap en dit op de op de laatste vrijdag van de maand juni om 18:00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de de jaarlijkse nettowinst gereserveerd en
de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Verdeling van het netto-actief. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
- De comparanten hebben eenparig de volgende beslissingen genomen die slechts uitwerking
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte.
- Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2024.
- De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2025.
- Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 
- De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
1. De besloten vennootschap "WENKON", met zetel te 2200 Herentals, Peerdsbosstraat 45, RPR
Antwerpen afdeling Turnhout 0657.784.813.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jan Van Hemeldonck te Olen op 27 juni 2016,
gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 30 juni daarna onder nummer 16313864.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig haar statuten, door haar bestuurder, de heer DAUWEN Koen
Roger Rosa, geboren te Herentals op 13 maart 1973, wonende te 2200 Herentals, Peerdsbosstraat
45, die verklaard heeft dat hij zelf zal optreden als vaste vertegenwoordiger.
2. De besloten vennootschap "DPRE" met zetel te 2260 Westerlo, E. J. Van Gansenstraat 24, BTW
BE0769.998.272, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Turnhout 0769.998.272.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Lien Van Cauwenbergh te Westerlo op 22 juni 2021,
gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 25 juni daarna onder nummer 21338863 .
Waarvan de statuten eenmalig gewijzigd werden blijkens akte verleden voor notaris Lien Van
Cauwenbergh te Westerlo op 22 juni 2023, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
van 27 juni daarna, onder nummer 23361891.
Vertegenwoordigd, overeenkomstig haar statuten door haar bestuurders, te weten:
    •  De heer DE PELSMAEKER Guillaume Henri Theo Pierre, geboren te Elsene op 16 november
1994, wonende te 2260 Westerlo, E.J. Van Gansenstraat 24, hiertoe benoemd in de oprichtingsakte. 
    •  De heer DE PELSMAEKER Olivier Guy Julien Theo, geboren te Elsene op 21 februari 1992,
wonende te 2260 Westerlo, Vismarkt 9, hiertoe benoemd door voormelde algemene vergadering dd.
22 juni 2023.
Die verklaard hebben dat de heer DE PELSMAEKER Guillaume Henri Theo Pierre zal optreden als
vaste vertegenwoordiger. 
Beiden aanwezig en aanvaardend. Hun mandaat is onbezoldigd.
- De website van de vennootschap is www.kemp-co.be.
- Het e-mailadres van de vennootschap is info@kemp-co.be.
BIJZONDERE VOLMACHT. De comparanten machtigen de besloten vennootschap ‘TACCX
PARTNERS’ met zetel te 2160 Wommelgem, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen, met
ondernemingsnummer 0443.850.719 of elke andere door hem aangewezen persoon, als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Jan Van Hemeldonck
Notaris