Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Agromaer
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8610
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortemark (Werken)
Steenstraat 67
Onderwerp akte: oprichting
Uit een onderhandse akte, opgemaakt op 16 december 2020, blijkt dat de Commanditaire Vennootschap
Agromaer werd opgericht voor onbepaalde duur met volgende statuten:
DEEL I. OPRICHTING
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Maertens Olivier en Maertens Pierre nemen deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoten en zijn
hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap. Teneinde de terminologie af
te stemmen op de reglementering inzake de voorwaarden van erkenning als landbouwonderneming, worden de
gecommanditeerde vennoten in deel II Statuten aangeduid als beherende vennoten.
Deroo Ann neemt deel aan de oprichting als commanditaire vennoot en is aansprakelijk tot beloop van zijn
inbreng, op voorwaarde dat hij geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat
zijn naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
Inbreng
Maertens Olivier  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 1.500,00 euro, waarvoor Olivier een
deelneming in de vennootschap bekomt van 15 aandelen op naam.
Maertens Pierre  heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 1.500,00 euro, waarvoor Pierre een
deelneming in de vennootschap bekomt van 15 aandelen op naam.
Deroo Ann heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van 1.500,00 euro, waarvoor Ann een deelneming
in de vennootschap bekomt van 15 aandelen op naam.
Het totaal van de inbrengen in geld bedraagt aldus de som van 4.500,00 euro en is volledig volgestort.
Deze gelden zijn voor de ondertekening van deze akte gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van
de CommV Agromaer CommVlo in oprichting, onder bankrekeningnummer BE79 1431 1372 5733. Er is een
bankattest afgeleverd dat gehecht is aan deze akte om er één geheel mee uit te maken.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, die zich onvoorwaardelijk hebben verbonden tot de hiervoor
beschreven inbrengen.
De inbrengen zijn volledig volgestort in de zin dat op heden alle hierboven vermelde inbrengen verwezenlijkt zijn.
Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn in totaal 45 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in de vennootschap vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor de inbreng van de eigen vermogensbestanddelen, blijven tot
zijn/haar eigen vermogen behoren. 
De aandelen die elke oprichter ontvangt in ruil voor inbreng van vermogensbestanddelen die
huwelijksvermogensrechtelijk gezien behoren tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen voor wat betreft de
vermogenswaarde, en voor wat de lidmaatschapsrechten betreft eigen zijn aan de vennoot op wiens naam
aandelen ingeschreven zijn in het vennotenregister, overeenkomstig artikel 1401 en 1405 B.W.
 De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, worden op naam ingeschreven
0759848114
als volgt
1.            Maertens Pierre:                             15 aandelen
2.            Deroo Ann:                                        15 aandelen
3.            Maertens Olivier:                            15 aandelen
 
DEEL II. STATUTEN
HOOFDSTUK I.  AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
ARTIKEL 1            Rechtsvorm – naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”). In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
§2. De naam van de vennootschap luidt “ Agromaer”.
ARTIKEL 2            Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
§2. De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergadering met naleving van de vereisten voor
een statutenwijziging naar iedere andere plaats in het Nederlandstalig landsgedeelte of het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstedelijk Gewest. Deze verplaatsing zal het voorwerp uitmaken van een publicatie in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van de vennootschapswetgeving.
ARTIKEL 3            Voorwerp
§1. De vennootschap heeft hoofdzakelijk tot voorwerp:
de exploitatie van een tuinbouwbedrijf dat aan de vennootschap in volle eigendom toebehoort, alsmede mogelijk
van andere onroerende goederen die  de vennootschap in eigendom of de beherende vennoten in pacht zouden
verkrijgen.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
ARTIKEL 4            Duur
§1. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 5            Hoedanigheid van vennoten
§1. Enkel natuurlijke personen kunnen beherende vennoot of commanditaire vennoot zijn.
 
§2. Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die zich ertoe verbinden minstens de helft van hun
arbeidstijd aan de uitbating van de landbouwactiviteit te besteden en minstens de helft van hun beroepsinkomen
uit de actieve uitbating van de landbouwactiviteit te halen.
HOOFDSTUK II. AANDELEN
ARTIKEL 6            Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal 45 aan¬delen uitgegeven, van gelijke
waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
[…]
HOOFDSTUK III. BESTUUR
ARTIKEL 9            Zaakvoerders – beherende vennoten
§1. Benoeming - ontslag
Elke beherende vennoot moet aangesteld worden als zaakvoerder. Elke zaakvoerder moet beherende vennoot
zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.
Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder zijn.
Elke beherende vennoot wordt benoemd als statutaire zaakvoerder.
§2.Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij de beherende vennoot als algemene
lasthebber van de vennootschap.
Elke beherende vennoot beschikt afzonderlijk over de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van
beschikking te stellen tot en met een financieel belang van zevenduizend vijfhonderd (7.500) euro.
Binnen voormelde grenzen treft elke beherende vennoot afzonderlijk alle interne besluiten naar eigen inzicht.
Binnen zelfde voormelde grenzen kan hij de vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het
akkoord van de andere vennoten, vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor daden van beheer en /of daden van beschikking die voormeld bedrag van zevenduizend vijfhonderd (7.500)
euro overschrijden, wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de beherende
vennoten samen, dan wel door een beherende vennoot die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte
volmacht  afgeleverd door de algemene vergadering (“bijzondere volmacht”) die beslist bij meerderheid voor
statutenwijziging.
§3. Bezoldiging mandaat
Elke beherende vennoot heeft recht op een brutovergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid, die
minstens het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector uitmaakt. Hij heeft recht op zulke
vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten.
§4. Benoeming
De beherende vennoten die benoemd worden als statutaire  zaakvoerder voor de duur van de vennootschap zijn:
Maertens Olivier , wonende te Werkenplein 24 te Kortemark
 Maertens Pierre , wonende te Steenstraat 67 te Werken
§5. Vrijwillig ontslag
Elke beherende vennoot kan vrijwillig ontslag nemen als zaakvoerder door een schriftelijke opzegging te
betekenen aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van 6 maanden.
De vennoten  kunnen  van die termijn afstand doen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt, met een meerderheid vereist voor een statutenwijziging.
De beherende vennoot die aftreedt als statutaire zaakvoerder, verliest de hoedanigheid van beherende vennoot
en wordt van rechtswege commanditaire vennoot met de aandelen die hij heeft op het ogenblik van het
verstrijken van voormelde opzeggingstermijn.
§6. Gedwongen ontslag
De opdracht van een statutaire zaakvoerder kan slechts op gedwongen wijze beëindigd worden zonder
opzegtermijn omwille van zwaarwichtige redenen door een besluit van de algemene vergadering dat genomen
wordt met de bijzondere meerderheid voorzien in artikel 10§7,7de lid van de statuten.
[…]
HOOFDSTUK V. RESULTAATSVERWERKING
ARTIKEL 14            Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Behoudens wanneer de vennootschap niet boekhoudplichtig is, maken op het einde van elk boekjaar de
beherende vennoten een inventaris op, samen met de balans inclusief resultatenrekening over het voorbije
boekjaar.
De beherende vennoten maken een voorstel van winstverdeling of bijdragen in verlies op. 
Over deze winstverdeling of bijdragen in verlies wordt beslist op de eerstvolgende jaarvergadering.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, dan geschiedt de winstuitkering of bijdrage in het verlies
respectievelijk ten bate of ten laste van de vruchtgebruiker.
De jaarvergadering bepaalt het tijdstip en de wijze van uitbetaling van de winstuitkeringen.  Elke beherende
vennoot kan de betaling uitvoeren via een bankrekening van de vennootschap.  De winstuitkering vindt uiterlijk
binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De jaarvergadering bepaalt eveneens het tijdstip en de wijze van bijdragen in verlies.  Elke beherende vennoot
draagt zorg voor de invordering.  De bijdragen in verlies door geldoverschrijving op een bankrekening van de
vennootschap vinden uiterlijk binnen twee maanden na de jaarvergadering plaats.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het kalenderjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat
aan de vennoten uitbetalen.  Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na
goedkeuring door de jaarvergadering.
Indien per einde kalenderjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte 
teveel voorschot hebben ontvangen, worden die  vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering.  Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering. 
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING EN UITSLUITING
ARTIKEL 15          Ontbinding
§1. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de onbekwaamverklaring of
werkonbekwaamheid, het faillissement of kennelijk onvermogen, de uittreding of uitsluiting of de professionele
(tuchtrechtelijke) afzetting of schorsing van een vennoot.
§2.De vennootschap wordt ontbonden en neemt een einde door:
                - de beslissing van de algemene vergadering tot vrijwillige ontbinding;
                - de éénhoofdigheid.
ARTIKEL 16          Vereffening
§1. Benoeming van de vereffenaar
In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer vennoten,
aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de toepasselijke
vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure tot ontbinding
en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. Liquidatieboni
De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[…].
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december 2021.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand juni.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te  Steenstraat 67 Werken. 
4. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot¬schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 16 december 2020 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
5. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan Charlotte Vandaele en iedere andere medewerker van SBB
Accountants en Belastingconsulenten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
0459.609.556) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr.
420.170.841), elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te Steenstraat 67 te Werken
Gelijk hiermee neergelegd:
- oprichtingsakte van de CommV
- bankattest
Voor eensluidend verklaard,
 
Maertens Pierre
 Beherend vennoot
 
Maertens Olivier
 Beherend vennoot