Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cosy Lodging
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2140
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Borgerhout)
Turnhoutsebaan 461 108
Op 16 januari 2022 zijn samengekomen:
 
1 - De heer Steven Put, wonende te Turnhoutsebaan 461/108 te 2140 Borgerhout, ingeschreven in het
rijksregister onder het nummer 83073116518.;
 
2- De Stille Vennoot
 
TITEL I - OPRICHTING
 
De verschijners richten een handelsvennootschap op die de rechtsvorm aanneemt van een commanditaire
vennootschap.
 
Aanwijzing van de beherende en stille vennoten
 
De verschijners onder 1 nemen deel aan de oprichting als beherende vennoot voor de duur van de
vennootschap. Zij zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De verschijners onder 2 zijn stille vennoten.
 
Toereikend aanvangsvermogen en plaatsing, storting van het toereikend aanvangsvermogen
 
Het toereikend aanvangsvermogen van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt 1.000,00 Euro en is
verdeeld in 1.000 participatiebewijzen zonder vermelding van nominale waarde.
 
Op deze aandelen is ingetekend en gestort door de oprichters zoals hierna wordt uiteengezet: Inbreng in geld:
 
de verschijner onder 1 heeft ingetekend op 999 participatiebewijzen en betaalde hierop 999,00 Euro;
de verschijner onder 2 heeft ingetekend op 1 participatiebewijs en betaalde hierop 1 Euro;
 
Samen 1.000 participatiebewijzen, hetzij de totaliteit van alle uitgegeven en onderschreven aandelen die in geld
worden volgestort.
 
De verschijners onder 1 en 2 verklaren en erkennen dat zij overeenkomstig het hoger vermelde respectievelijk
999,00 euro, en 1,00 euro of samen in totaal 1.000,00 euro ter beschikking hebben gesteld van de vennootschap
als volstorting van hun hoger vermelde inbreng zodat het toereikend aanvangsvermogen thans volledig volgestort
is.
 
0780800807
 
 
pg. 1
 
TITEL II – STATUTEN
 
De verschijners verklaren de statuten van de vennootschap als volgt vast te stellen:
 
Artikel 1: Rechtsvorm - Naam - Vennoten
 
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
aanneemt met als naam: “Cosy Lodging” bij de oprichting tussen enerzijds:
 
De beherende vennoot(en): dhr Steven Put
1 stille vennoot
  Artikel 2: Zetel
De zetel is gevestigd te Turnhoutsebaan 461/108 – 2140 Borgerhout
 
Het bestuur kan de zetel binnen het Vlaamse Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verplaatsen en
waar dan ook bijkantoren en andere centra van werkzaamheden oprichten.
 
Artikel 3: Doel
 
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
 
I.           VOOR EIGEN REKENING EN VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
 
Verhuren van appartementen en/of andere logies op korte of langere termijn; Beheren, verhuren van
appartementen of andere logies van andere partijen; Verhuur gites, vakantiewoningen en –appartementen
Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en appartementen
Kortstondig verblijf op hoeven Verhuur Gastenkamers
Verhuur overige accommodaties voor kortstondig en langtijdig verblijf Algemene adviesverlening inzake
bedrijfsvoering en management Organiseren en voorzien van opleidingen
 
Dit in eigen beheer of beheerd voor derden.
 
II.          BIJZONDERE BEPALINGEN
 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen   en
manieren, die zij het   best geschikt zou achten. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële,
industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
 
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken    en   
investeringen    doen    die     zij     nodig     of     wenselijk     acht. De vennootschap mag evenwel geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. De vennootschap
zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking    van    het    geheel    of    een    gedeelte    van    haar   
voorwerp. De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
 
 
Artikel 4: Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Het artikel 39, 2°, 3° en 4° van het Wetboek van
vennootschappen betreffende de ontbinding van de vennootschap is niet van toepassing.
 
Artikel 5: Toereikend aanvangsvermogen
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1.000,00 Euro, vertegenwoordigd door 1.000 participatiebewijzen.
Het is onderschreven en volledig volgestort en de participatiebewijzen zijn verdeeld als volgt:
 
Dhr / mevr voornoemd, houder van 999 participatiebewijzen;
Dhr / mevr voornoemd, houder van 1 participatiebewijs;
 
Artikel 6: Overdracht van participatie
De vennoten kunnen hun participatie, op straffe van nietigheid, niet afstaan onder levenden noch overdragen
wegens overlijden, noch in zijn geheel noch ten dele, dan met uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de
algemene vergadering met éénparigheid van stemmen. De erfgenamen en legatarissen die in de onmogelijkheid
verkeren om vennoot te worden, hebben recht op de waarde van de participatiebewijzen zoals deze wordt
vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in artikel 7 van deze statuten.
 
Een participatie in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle beherende vennoten
en met instemming van ten minste twee/derden der stille vennoten.
 
Een participatie in de vennootschap van een stille vennoot daarentegen moet eerst aangeboden worden aan de
beherende vennoten, die gedurende een termijn van ten minste één maand van een voorkooprecht genieten.
Oefenen zij dit niet uit, dan kan de participatie vrij overgedragen worden of overgaan aan een stille vennoot, aan
zijn echtgenoot of erfgenamen in rechte lijn. In andere gevallen is de éénparige goedkeuring vereist van de
beherende vennoten en gewone meerderheid van de stille vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten
verplicht de participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van
het Burgerlijk Wetboek. Het is eveneens verboden iemand deelgenoot te maken van een maatschappelijk
participatiebewijs.
 
Artikel 7: Waarde van de participatiebewijzen
 
De prijs van een participatiebewijs is gelijk aan de werkelijke waarde ervan op de dag van de verkoop.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een deskundige in
gemeen overleg aangewezen of, bij gebreke aan overeenstemming door de voorzitter van de Rechtbank van
Koophandel van het arrondissement waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd, welke de waardering zal
dienen te doen going-concern. Tegen de beslissing van de deskundige is geen verhaal mogelijk. De afkoop moet
in ieder geval tot stand komen binnen drie maanden na de dag waarop de waarde definitief werd vastgesteld.
 
Artikel 8: Intern Bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders. Bij besluit van de algemene vergadering,
genomen overeenkomstig artikel 12 der statuten, kan tevens een niet vennoot tot zaakvoerder benoemd
 
worden op voorwaarde dat deze laatste geen stille vennoot is.
 
Het mandaat van zaakvoerder zal bezoldigd zijn, tenzij de algemene vergadering anders beslist. Tot beherend
vennoot en zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap aangesteld:
 
Dhr Steven Put, wonende te Turnhoutsebaan 461/108 te 2140 Borgerhout, ingeschreven in het rijksregister
onder het nummer 83073116518.
 
Artikel 9: Vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerders nemen het beheer van de lopende zaken en het bestuur van de vennootschap waar. Zij
vertegenwoordigen, ieder afzonderlijk, de vennootschap in en buiten rechte en zijn bevoegd alle daden van
bestuur en beschikking te verrichten binnen het kader van het doel van de vennootschap met uitzondering van
die handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering der vennoten bevoegd is.
 
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen op voorwaarde dat deze laatste
geen stille vennoten zijn. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks van bepaalde
rechtshande-lingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 10: Rechten en verplichtingen van vennoten
 
De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De vennoten kunnen niet persoonlijk veroordeeld worden op grond van verbintenissen van de vennootschap,
zolang deze zelf niet is veroordeeld.
 
De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. De stille
vennoten mogen zich niet mengen in de zaken van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de
maatschappelijke zetel kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te
oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
De erfgenamen en legatarissen van participatiebewijzen of de schuldeisers van een vennoot, minderjarigen en
onbekwamen inbegrepen, zullen, onder geen enkel voorwendsel, het leggen van zegels kunnen eisen op de
goederen en waarden van de vennootschap of om inventaris verzoeken, noch er de verdeling of liquidatie van
vorderen, noch zich op enige wijze mengen in het bestuur van de vennootschap.
 
Artikel 11: Controle
 
De controle op de vennootschap zal geschieden in zoverre zulks wettelijk vereist is ofwel indien de algemene
vergadering hiertoe beslist door één of meer commissarissen.
 
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid
van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
 
Artikel 12: Algemene vergadering
 
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
 
 
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de derde vrijdag van de maand
juni om 20 uur;
 
De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap.
 
De zaakvoerder kan, per aangetekend schrijven gericht aan alle vennoten, de algemene vergadering
bijeenroepen op de maatschappelijke zetel of in elke andere plaats bepaald in de oproeping, telkens het belang
van de vennootschap dit vereist.
 
Elke bijeenroeping geschiedt minstens vijftien dagen vooraf en bevat datum, uur, plaats en agenda van de
vergadering.
 
De algemene vergadering kan niet geldig beraadslagen noch besluiten nemen dan wanneer alle beherende
vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn en minstens de meerderheid van de stille vennoten.
 
Alle besluiten worden genomen met éénparigheid van stemmen.
 
De algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en besluiten te nemen over:
Eventueel vaststelling van de jaarrekening;
Bestemming van het resultaat;
Wijziging van de statuten;
Benoeming, ontslag, vaststelling bevoegdheden en décharge aan de beherende venno(o)t(en) en
zaakvoerder(s);
Vaststelling bezoldiging beherende venno(o)t(en) en zaakvoerder(s);
Instelling van de vennootschapsvordering;
Goedkeuring overdracht van participatie.
 
De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken; afschriften voor derden worden ondertekend door een zaakvoerder.
 
Artikel 13: Stemrecht
 
Elk participatiebewijs geeft recht op één stem.
 
Artikel 14: Boekjaar
 
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december
 
Artikel 15: Winstverdeling
 
De algemene vergadering beslist jaarlijks over de bestemming van het resultaat.
 
Artikel 16: Ontbinding – Vereffening.
 
De ontbinding van de vennootschap kan slechts gevorderd worden door een vennoot indien de geleden verliezen
de helft van het maatschappelijk vermogen bedragen. De andere vennoten bezitten evenwel de
 
mogelijkheid de ontbinding van de vennootschap te vermijden mits afkoop, binnen de maand te rekenen vanaf de
betekening door de vennoot die de ontbinding vraagt, van de participatiebewijzen van de vennoot in kwestie, dit
in naleving van de betalingsmodaliteiten voorzien in artikel 7 van deze statuten en van de vastlegging van de
waarde van het participatiebewijs, bepaald bij hetzelfde artikel.
 
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring, faillissement, kennelijk onvermogen of ontslag van een vennoot,
zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch verder gezet worden door de overlevende
vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot. Bij
ontbinding van de vennootschap geschiedt de vereffening door de zaakvoerder(s) alsdan in functie, tenzij de
algemene vergadering één of meer vereffenaars benoemt.
 
Tenzij bij hun aanstelling anders bepaald, beschikken de vereffenaars over alle machten als voorzien in de
artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek van vennootschappen.
 
Elk participatiebewijs geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening, rekening houdend
met hun volstorting.
 
Artikel 17: Woonstkeuze
 
De beherende vennoten, zaakvoerders en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden
geacht voor de gehele duur van hun taak woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hen alle
dagvaardingen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap en de
verantwoordelijkheid voor hun bestuur.
 
Artikel 18
 
Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld, wordt verwezen naar de bepalingen van de
wet.
 
 
TITEL III - VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2023.
 
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2024.
 
De hoger genoemde statutaire zaakvoerders verklaren hun mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich tegen de aanvaarding ervan verzet. Behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering zal deze functie onbezoldigd worden uitgeoefend.
 
De verschijners erkennen op de hoogte te zijn van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder
meer dat, indien iemand een verbintenis heeft aangegaan of aangaat voor de vennootschap in oprichting, de
vennootschap die verbintenis binnen de twee maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige
akte dient over te nemen.
 
De verschijners erkennen op de hoogte te zijn van artikel 203 eerste alinea van het Wetboek van
Registratierechten.
 
 
Bijzondere volmacht: Bij deze wordt aan de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nextgen Tax & Accounting BV,
ondernemingsnummer 0834.372.125 , met zetel te Rode Kruisstraat 63 te 2200 Herentals, een bijzondere
volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de
“B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten
te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de
vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te
doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
 
Opgemaakt te Antwerpen, 16 januari 2022, in vier exemplaren, waarvan één afgegeven aan de vennoten, die
erkennen het ontvangen te hebben, de twee overige bestemd voor het kantoor der registratie en voor de Griffie
van de Rechtbank van Koophandel.
 
 
Nextgen Tax & Accounting BV
 Lasthebber
 Vertegenwoordigd door Tom Peenen
 Tom Peenen