Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sani-Cooltechnics
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Aanhofstraat 30 bus 1
 : 3550 Heusden-Zolder
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), op 28 april
2025, staat vermeld als volgt: 
IS VERSCHENEN:
De heer BILMIS Adem, geboren te Heusden-Zolder op 5 november 1992, wonende te 3550
Heusden-Zolder, Aanhofstraat 30/0001.
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “Sani-Cooltechnics”, gevestigd te 3550 Heusden-Zolder, Aanhofstraat 30/0001, met een
aanvangsvermogen van duizend tweehonderd euro (1.200,00 EUR).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van twaalf euro (12,00 EUR) per stuk, door de heer BILMIS Adem, voornoemd: honderd
(100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.   
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend tweehonderd euro (1.200,00
EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE02 0689 5562 5940, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV. 
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap (BV). 
 Zij verkrijgt de naam “Sani-Cooltechnics”. 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in eigen
naam en voor eigen rekening dan wel voor rekening van derden of in deelneming met derden; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en het verkrijgen van en verlenen van alle
zakelijke en persoonlijke rechten, zoals de onroerende leasing, de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen
bouwen, verbouwen, de procuratie, bouwpromotie, projectontwikkeling, roerende leasing, ruilen,
onderhouden, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen van onroerende goederen aan derden, het aankopen,
verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;              
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:     
Onderneming voor het plaatsen van dakbedekking en bouw van dakconstructies;            
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;                
Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;              
1022851637
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal.
Isolatiewerkzaamheden.                     
Onderneming voor het optrekken van ruwbouw van gebouwen.                  
Uitvoeren van metsel- en voegwerken;                     
Timmer- en schrijnwerk van gebouwen;                    
Het verrichten van alle werken als algemeen aannemer, het verrichten van metsel- en betonwerk, het
oprichten, herbouwen, herstellen, renoveren van gebouwen en binnenhuisinrichting;
De aankoop, verkoop en verwerking van bouwmaterialen in de ruimste zin van het woord, de groot-
en kleinhandel, de verhuring van roerende goederen, machines, materieel en inrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met de bouwnijverheid in verband staan;
De algemene coördinatie van en het toezicht op alle mogelijke bouwwerkzaamheden en dit zowel
voor ruwbouw, installaties als afwerking evenals het leiden van belangrijke herstelwerkzaamheden
aan gebouwen en installaties;             
 Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:    
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten  
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;                        Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard; In de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;                        Bijzondere
bepalingen:                      De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële,
industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar
voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. 
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.                
 De vennootschap heeft tot voorwerp: het uitvoeren van bouwwerken in de meeste ruime zin; het
uitvoeren van sleutel op de deur projecten in de meest ruime zin; uitvoeren van gyprocwerken in de
meest ruime zin; het uitvoeren van tegelwerken en chapewerken, het uitvoeren van schilderwerken;
het uitvoeren van schoonmaakwerken en isolatiewerken, het uitvoeren van dakwerken; het uitvoeren
van sanitair werken; het uitvoeren van elektriciteit werken en domotica; het uitvoeren van
voorbereidingen van de grond-oppervlakte; het uitvoeren van algemene bouwwerken; het uitvoeren
van klinkerwerken en terraswerken; het uitvoeren van grondwerken en vloerisolatiewerken; het
uitvoeren van tuininrichting; het coördineren van onderaannemers; het opvolgen van de werven voor
eigen werken en derden; het uitvoeren van onderhoudswerken in de meest ruime zin; het uitvoeren
van transport -en koerierdienst in de meest ruime zin; import en export van roerende goederen in de
meeste ruime zin; groot- en kleinhandel in wand- en vloertegels, groot -en kleinhandel in
bouwmaterialen en houtproducten; groot- en kleinhandel in natuursteen en marmer.      Plaatsen van
zonnepanelen en laadpalen.               De aankoop en verkoop, onderhands of openbaar , ruiling,
huur, verhuur, het verkavelen, het verbouwen, het renoveren van alle onroerende goederen.             
      Het oprichten of laten oprichten van alle onroerende goederen, de coördinatie van deze bij de
uitvoering door onderaannemers.                      
 Het opstarten, ontwikkelen en uitbaten van e-business projecten, e-services. 
Het verlenen van consultancy-activiteiten, het verlenen van diensten en adviezen aan personen en
bedrijven, in het algemeen met betrekking tot het bedrijfsbeheer, managementadvies, het voeren van
marketingcampagnes en alles wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking heeft.
Import- en exportactiviteiten.              
Verkoop en handelsbemiddeling in Telecom abonnementen.                      
Het organiseren van call-centers en social media-management.                
De onderneming voor de installatie, onderhoud en herstel van telefooncentrales, interfoonsystemen,
beveiligings- en alarmsystemen, kantoormachines en computers, met inbegrip van de
bedradingswerken.
Algemene onderaanneming.               
Het aanbrengen in alle gebouwen, bouwwerken, constructies of installaties van:  
Elektrische en elektrotechnische installaties en voorzieningen, elektrische bedrading en bedrading
voor telefooninstallaties en computersystemen, van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
brand, inbraak, diefstal of andere gevaren, van antennes en bliksemafleiders, van liften en
roltrappen, van hulpvoedingssystemen (generator-aggregaten);                   Thermisch
isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen, leidingen van koelsystemen en alle andere leidingen, isolatie van koelkamers
en pakhuizen;                      Loodgieterswerk en sanitaire apparaten, alle leidingen en aansluitingen. 
              
Installaties van koel- en verwarmingssystemen en- installaties op elektriciteit gas, stookolie of andere
energiebronnen;                      Installaties en apparatuur voor ventilatie en klimaatregeling, al dan niet
met verwarming.
De controle van alle voormelde installaties.               
De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen, pijpleidingen voor het vervoer van gas,
petroleumproducten, enzovoort; leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische
energie;                        De aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;               Aanleg en
onderhoud van diverse terreinen;                     De aan- en verkoop, het ontwikkelen, het onderhoud
en de herstellingen, het verhuren, leasen en ter beschikking stellen van computerapparatuur,
randapparatuur, software, kantoormachines en meubilair en andere elektrisch materieel. Dit zowel
als klein- en groothandel.         
Het installeren van bedrading en toestellen voor telefooninstallaties en computersystemen,
onderhoud en plaatsen van netwerken, onderhoud en plaatsen van telecommunicatie alsook,
onderhoud en plaatsen van fibernetwerken, onderhoud en plaatsen van gasnetwerken en
elektriciteitsonderhoud en herstelling van telefooninstallaties, computers en randapparatuur.
Het analyseren, ontwerpen, programmeren en eventueel uitgeven van computerprogramma’s,
gebruiksklare systemen en netwerken, inclusief systemen van automatische data-identificatie.
Opvolging elektrotechnische werven voor andere ondernemingen, onder andere voorstudie,
studieberekeningen en bijhorende nieuwe elektrotechnische projecten voor andere ondernemingen.
De verhuring, ter beschikkingstelling en/of verkoop van roerende goederen, waaronder gereedschap,
werkgerief en rollend materiaal.                     Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen,
rioleringswerken, het leggen van kabels en leidingen, wegpersingen en dwarsboringen;              
Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;  
Onderneming voor grond- en graafwerken.              
Onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen.                  
Alle activiteiten van elektrische installateur en het uitvoeren van allerhande elektriciteitswerken.
Alle activiteiten van telecommunicatie installateur.                
Alle activiteiten van sanitair installateur en loodgieterij, alsook het plaatsen, onderhoud en herstelling
van allerhande verwarmingsinstallaties en koelinstallaties.                     
Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken;              
 Diverse laswerken voor telefonie-, elektro – en gasdistributiekabels;
Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce).
De vennootschap heeft tevens als voorwerp:                      
In eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden, rechtstreeks
of door middel van aangestelden of tussenpersonen, alleen of in samenwerking met derden: 
Groothandel en kleinhandel in consumentenartikelen;
Groothandel en kleinhandel in artikelen voor cosmetica;
Groothandel en kleinhandel in artikelen voor haarverzorging;         
Groothandel en kleinhandel in artikel voor huidverzorging; 
Groothandel en kleinhandel in verlichtingsapparatuur;        
Groothandel en kleinhandel in batterijen en gereedschappen;        
Groothandel en kleinhandel in onderhouds- en reinigingsmiddelen;
Groothandel en kleinhandel in kleding en accessoires;
Verlenen van advies voor verkoop, software, transport, logistiek, boekhouding, human resources,
reclame, marketing, administratie en management;
Samenstelling van databanken in het binnen en buitenland met adres- en contactgegevens.
Dienstverlening op het gebied van verkoop en marketing.
Aankoop en verkoop van motorvoertuigen, zowel nieuw als tweedehands;
Onderhoud en herstelling van motorvoertuigen.      
Alle renovatiewerken. Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; het ruimen van
bouwterreinen; het grondverzet; het proefboren en boren; algemene bouwonderneming. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan 
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht. De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting
of om het even op welke wijze deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend
of verwant voorwerp nastreven.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om achttien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft
de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag plaats. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde
vrijdag van de maand juni van het jaar 2026.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3550 Heusden-Zolder, Aanhofstraat 30/0001. 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
 Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer BILMIS Adem, voornoemd. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering. 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.
Notaris Luc Tournier