Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Coucour Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Veldstraat 58
 : 1742 Sint-Katherina-Lombeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester David Van Lierde, notaris te 1740 Ternat, Marktplein 31,
op 09 december 2024, aangeboden ter registratie, dat de onverdeeldheid “FAMILIE HUYGH” in de
vorm van een maatschap zonder rechtspersoonlijkheid, met ondernemingsnummer
0724.965.627, met zetel te 1742 Ternat (Sint-Katherina-Lombeek), Veldstraat 58, toebhorende aan
de heer HUYGH Robert, geboren te Halle op 01 april 1946 wonende te 1742 Ternat (Sint-Katherina-
Lombeek) Veldstraat 58 en mevrouw HUYGH Kathleen, geboren te Halle, op 21 juni 1969 wonende
te 9450 Haaltert, Stationsstraat 181 bus 4, een besloten vennootschap heeft opgericht onder de
benaming “Coucour Vastgoed”, als volgt:
1. Rechtsvorm 
Besloten vennootschap 
2. Naam 
Coucour Vastgoed 
3. Zetel – gewest – adres 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 1742 Ternat (Sint-Katherina-Lombeek), Veldstraat 58.
4. E-mailadres en website
Niet van toepassing.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6.  Oprichters – aanvangsvermogen – inbreng – aandelen 
Oprichter: de maatschap “FAMILIE HUYGH”, voormeld.
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000) en is vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€
50) per stuk, door de maatschap “FAMILIE HUYGH”, voormeld, voor vijfduizend euro (€ 5.000), die
aldus titularis is van honderd (100) aandelen.
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, werden nog geen stortingen gedaan op de aandelen bij de oprichting.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische vorm.
7. Begin en einde boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
8.  Reserves – Winstverdeling 
§1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering,
waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
§2. Onverminderd het bepaalde onder §1. kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
1017204752
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
9. Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door volstorting te eisen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld. 
10. Bestuur
§1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
§2. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
§3. Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
11. Bestuursbevoegdheid
§1. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige
bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur vormen. Indien er drie of meer
bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan. De besluiten van een collegiaal
bestuursorgaan kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle bestuurders worden genomen.
Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager
toekennen voor specifieke, welbepaalde in de volmacht omschreven handelingen. 
§2. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het collegiaal bestuursorgaan, wordt
de vennootschap in en buiten rechte rechtsgeldig vertegenwoordigd door:
•
de enige bestuurder, in voorkomend geval;
•
één bestuurder afzonderlijk optredend indien er meerdere bestuurders zijn.
Zij moeten tegenover derden geen bewijs leveren van hun machten.
12. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
•
het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen, het fungeren als holding
en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen;
•
het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen,
verenigingen en instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend is: als bestuurder,
zaakvoerder, beheerder, bedrijfsleider, directeur, vereffenaar);
•
het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium. De
vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende goederen aankopen ter
belegging of speculatie, met inbegrip van kunst. Inzake het onroerend patrimonium kan
de vennootschap onroerende goederen geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden,
huren of verhuren, laten bouwen of verbouwen, zakelijke rechten verwerven, vestigen en
overdragen, kortom alle handelingen stellen om onroerende goederen te valoriseren en te
exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren optreden op de beurs en in
de financiële markten, en enig welke financiële contracten afsluiten of instrumenten
verwerven, met het oog op het opbouwen en beheren van het roerend patrimonium;
•
alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering
van alle onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met bouwwerken; 
•
het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen,
verenigingen en instellingen, onder meer inzake (het beheer van) onroerende goederen,
productie, commercialisering, marketing, financieel, administratief, logistiek, operationeel
en organisatorisch beleid, zonder dat deze opsomming beperkend is;
•
het geven van opleidingen, training en coaching inzake alle aspecten van de
bedrijfsvoering in de ruimste betekenis; 
•
het verlenen van diensten en adviezen aan verbonden vennootschappen, personen en
bedrijven op het vlak van organisatie en in commerciële aangelegenheden, met
betrekking tot management, marketing, bedrijfsbeheer of investeringspolitiek dan wel
enige andere aangelegenheden; 
•
het verlenen van enig welke diensten; 
•
het verlenen van administratieve prestaties; 
•
het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en kredieten;
•
het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke borgstellingen;
•
het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en
ontwikkelde procedés;
•
in het algemeen: alle handelingen en verrichtingen die bijdragen tot het verwezenlijken
van wat hierboven bepaald wordt.
13. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de laatste dinsdag van de maand juni, om elf uur (11u00). Indien die dag geen
werkdag is, wordt de algemene vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag. Mits
instemming van alle aandeelhouders kan de deze vergadering evenwel op een andere datum en
andere plaats gehouden worden. 
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag
van de aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. De volmacht dient evenwel vooraf te
worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste 3 dagen vóór de dag van de algemene
vergadering. Indien geen enkele aandeelhouder zich hiertegen verzet, kan de volmacht eveneens tot
uiterlijk de opening van de algemene vergadering bezorgd worden. Een verleende volmacht blijft
geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten
worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de
betrokken aandelen.
Overgangsbepalingen
A. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2025.
B. Eerste jaarvergadering
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand juni van het jaar
2026.
C. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee  (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
•
de heer HUYGH Robert, geboren te Halle op 01 april 1946, wonende te 1742 Ternat
(Sint-Katherina-Lombeek) Veldstraat 58
•
mevrouw HUYGH Kathleen, geboren te Halle, op 21 juni 1969, wonende te 9450 Haaltert,
Stationsstraat 181 bus 4
De bestuurders hebben bevestigd dat hen geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod
werd opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of om persoonlijk
of via tussenpersoon de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een rechtspersoon uit
te oefenen.
D. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT ADMINISTRATIEVE FORMALITEITEN
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan VAN REYBROUCK BV, met zetel te 8200 Brugge,
Ten Briele 10/9, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer
0875.201.997, evenals aan haar bestuurders en bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om: 
•
het – al dan niet elektronisch - register van aandelen op te stellen/te creëren, aan te
vullen en te ondertekenen;
•
alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de
oprichting van de vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de registratie in
het register uiteindelijke begunstigden, de inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de aanvraag van een btw-nummer, de aansluiting bij een sociaal
verzekeringsfonds en de aansluiting bij een sociaal secretariaat.
VOLMACHT UBO-register
Bijzondere volmacht met macht van indeplaatsstelling wordt verleend aan VAN REYBROUCK BV,
met zetel te 8200 Brugge, Ten Briele 10/9, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent
afdeling Brugge onder nummer 0875.201.997, evenals aan haar bestuurders en bijzondere
lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde het nodige te
doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en
desgevallend e-Stox.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL, 
Notaris David Van Lierde te 1740 Ternat.
 
Samen hiermee neergelegd: 
- uitgifte van de authentieke oprichtingsakte 
- eerste versie van de tekst van de statuten