Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
BOUWWERKEN DORME
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Beselarestraat 70
8940 Wervik
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit proces-verbaal opgesteld door meester Dirk Dewaele, notaris met standplaats Wervik (Geluwe),
op het kantoor te 8940 Wervik (Geluwe), Korte Tramstraat 11, op 27 maart 2018, neergelegd ter
registratie, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door
:
    •  de heer DORME Hans Remi, geboren te Menen op drieëntwintig juni
negentienhonderdzesenzestig, echtgenoot van mevrouw VIAENE Sabrina Sonia Waltrude met wie
hij in echtscheiding is, wonende te 8940 Wervik (Geluwe), Beselarestraat 70 ;
    •  en de heer DORME Maxim Michel Birger, ongehuwd en niet-wettelijk samenwonend alzo
verklaard, geboren te Menen op negen juli negentienhonderdeenennegentig,  wonende te 8940
Wervik (Geluwe), Oude Ieperstraat 26.
waarvan de statuten luiden als volgt :
A. Naam - Duur - Zetel - Doel
<<Artikel 1. - Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam “BOUWWERKEN DORME”.
Artikel 2. - Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte tijd te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Artikel 3. - Zetel
De vennootschap is gevestigd te 8940 Wervik (Geluwe), Beselarestraat 70.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied
of het tweetalig gebied Brussel-hoofdstad bij besluit van de zaakvoering ; die in de bijlagen van het
Belgisch Staatsblad moet worden gepubliceerd.
De vennootschap mag ook, bij enkele beslissing van de zaakvoerder(s), be-stuurlijke zetels,
exploitatiezetels, agentschappen en bijhuizen oprichten wanneer en waar zij het nodig acht, zowel in
België als in het buitenland, mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent
bestaan.
Artikel 4. - Doel
De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als in het buitenland :
* De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemeen
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
* Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
* Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
0692994130
Luik B
* De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen.
* Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
* Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz(Functies: 20205, 20206, 20210,
20203, 20204, 20202, 20209, 20207, 20208, 20201)ovoort.
* Het verkopen op plan van residentiële bouwprojecten, en niet-residentiële bouwprojecten.
* Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
* Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.(Functies: 20205, 20206, 20210,
20203, 20204, 20202, 20209, 20207, 20208, 20201)
* Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(Functies: 20205, 20206, 20210, 20203, 20204, 20202,
20209, 20207, 20208, 20201) en niet-residentiële bouwprojecten.
* Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort).(Functies: 20210)
* Vloerafwerking en wandbekleding.
* Het plaatsen van vloerbedekking in beton, van hout en van andere materialen.
* Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
* Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten.
* Projectontwikkeling, bouwpromotor.
* Beroepsoprichter.
* Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of slopen van
gebouwen, individuele huizen, gebouwen met celstructuur, evenals deze bedrijvigheden die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht en
coördinatie ervan.
* Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden.
* Het ruimen en schoonmaken van bouwterreinen.
* Het uitvoeren van metselwerk.
* Onderneming voor het bouwen van individuele huizen en appartementen, eventueel volgens de
formule van “sleutel op de deur”.
* De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden.
* De bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke.
* Het bouwen van funderingen, inclusief heien.
* Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
* Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
* Het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
* Het ruimen van bouwterreinen, proefboren en boren.
* Het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen.
* Schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
* Vervaardiging van meubels.
* Plaatsen van metalen constructies.
* Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen en niet-metalen dakbedekkingen van
gebouwen.
* Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
* Het plaatsen van dakbedekkingen met metaal, dakpannen, leien, stro en alle andere materialen.
* Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
* De bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten materialen.
* Plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken aan de binnen- en/of buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken.
* Alle lood- en zinkwerk.
* Isolatiewerkzaamheden en voegwerken.
* Loodgieterwerk.
* De installatie van gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten
voor sanitair gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
* Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie, gas en sanitair.
* Stukadoorswerk en het plaatsen van chapes.
* Schilderwerken en glaszetten.
* Het behangen en stofferen.
* Het aanbrengen van glas en van binnendeuren en scheidingswanden in glas.
* Algemene elektriciteitswerken, met inbegrip van elektromechanica, domotica en elektrische
verwarming.
* Het snoeien van bomen en heggen, exploitatie en irrigatiesystemen.
* Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
* De installatie van hulpvoedingssystemen, van de bedrading voor telefooninstallaties en
Luik B
computersystemen.
* De installatie van liften, roltrappen, antennes en bliksemafleiders.
* De installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens.
* De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort in metaal.
* Bouwrijp maken van terreinen.
* Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
* Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning.
* Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen en van land- en bosbouwgrond.
* De installatie van particuliere zwembaden.
* Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
* Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
* Toezien op de bouwwerkzaamheden.
* Bouwen van individuele huizen – sleutel op de deur.
* Overige bouwactiviteiten en bouwklusjes.
* De aan- en verkoop, in- en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen :
° roerende goederen ;
° hout- en bouwmaterialen ;
° machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw ;
° rollend materieel ;
° sanitaire artikelen ;
° textiel en kleding ;
° verf en vernis.
* De aan- en verkoop, in- en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen.
* Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van, en de investering in, rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
* Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
* Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
* Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
* Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/ of vereffenaar,
managementactiviteiten van holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of
controle over het maatschappelijke kapitaal en andere.
* Het beheer van financiële activa.
* Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen ; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals
de aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van eigen onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten.
* Het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen.  Alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de
huur en verhuur, de ruil ; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
* Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle
handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van
de Commissie voor het Bank- en Financiewezen of die onder het beroep van vastgoedmakelaar
vallen.
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Luik B
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire
of andere waarborgen verstrekken.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar
doel en dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in
het buitenland.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussen-persoon of
als vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke als commerciële aard,
roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
B. Kapitaal en aandelen
Artikel 5. - Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/honderdste ieder.
Artikel 6. - Wijziging van het maatschappelijk kapitaal
Tot verhoging van het maatschappelijk kapitaal kan slechts besloten worden door de buitengewone
algemene vergadering ten overstaan van een notaris en in geval van agio moet dat volledig worden
volgestort bij de inschrijving.
Bij elke kapitaalverhoging door inbreng :
- in geld, worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de vennoten naar de evenredigheid
van het deel van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen.
- in natura, komt deze inbreng voor vergoeding door aandelen die het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen slechts in aanmerking, voor zover hij bestaat uit vermogensbestanddelen die
naar economische maatstaven kunnen worden gewaardeerd, met uitsluiting van verplichtingen tot
het verrichten van werk of van diensten.
Artikel 7. - Kapitaalvermindering
De buitengewone algemene vergadering kan ten overstaan van een notaris besluiten tot een
kapitaalvermindering, indien de oproeping tot deze vergadering het doel van de
kapi-taalvermindering en de wijze waarop ze zal gebeuren, vermeldt.
De reële kapitaalvermindering is degene die geschiedt door terugbetaling aan de aandeelhouders of
door gehele of gedeeltelijke vrijstelling van de storting van het saldo van de inbreng.
De nominale kapitaalvermindering is degene die geschiedt ter aanzuivering van geleden verliezen of
om een reserve te vormen tot dekking van voorzien verlies.
Artikel 8. - Kapitaalbescherming
Bij vermindering van het nettoactief tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet de
buitengewone algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van twee maanden nadat het
verlies is of had moeten zijn vastgesteld, om te beraden en te besluiten over ontbinding of over
andere op de agenda aangekondigde maatregelen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het nettoactief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering
uitgebrachte stemmen.
Is de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door
derden geleden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping
voort te vloeien.
Artikel 9. - Aandelen op naam - Register
De aandelen zijn steeds op naam.  In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen
gehouden.
Artikel 10. - Overdracht van aandelen onder de levenden
(a) De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder
de levenden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierde
van het kapitaal bezitten na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.  Deze
instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden aan een vennoot,
aan de echtgenoot van de overdrager of aan bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager.
Luik B
(b) De vennoot die een of meer aandelen wil overdragen moet van zijn voornemen aan de vennoten
kennis geven bij een aangetekende brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de
woonplaats van de voorgestelde overnemer meedeelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over
te dragen, en de daarvoor geboden prijs.
Indien de vennoten in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot
goedkeuring van de overdracht, hun bij aangetekende brief toegezonden, zullen zij geacht worden
zich niet te verzetten tegen de overdracht.
(c) Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open.  Nochtans, indien de
vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht
binnen drie maanden, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden.
Indien de weigerende vennoten de aandelen zelf kopen, vindt het recht van voorkeur
overeenkomstige toepassing.
(d) In dit geval zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. 
Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door
twee deskundigen, waarvan een door elk der partijen te benoemen.  De deskundigen zullen rekening
houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen beïnvloeden, en met de
bestaansmogelijkheden van de vennootschap.  Over meningsverschillen tussen de twee
deskundigen zal worden beslist door een derde-deskundige die, op hun verzoek of op verzoek van
een der partijen, zal worden aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van
de plaats waar de vennootschap gevestigd is.  Tegen de beslissing van de derde-deskundige staat
geen rechtsmiddel open.
De afkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen zes maanden na de dag
waarop de waarde, op de hierboven bepaalde wijze, definitief zal zijn vastgesteld.  Na het verstrijken
van die termijn kunnen de rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle
middelen rechtens.
De bepalingen inzake overdracht onder levenden zijn van toepassing bij de overdracht door of ten
voordele van een rechtspersoon.
Artikel 11. - Overgang van aandelen bij overlijden
De aandelen van een vennoot mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van ten
minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierde van het kapitaal bezitten na aftrek van de
rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.  Deze instemming is evenwel niet vereist, wanneer de
aandelen overgaan aan een vennoot, de echtgenoot van de erflater, aan bloedverwanten in de
rechte lijn van de erflater.  De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen een
maand na het overlijden van de vennoot aan de andere vennoten (of) (zaakvoerders) nauwkeurig
opgeven hoe de nalatenschap is vererfd.  Zij moeten tevens de naam, de voornamen, het beroep en
de woonplaats van de rechtverkrijgenden en hun respectievelijke erfrechten opgeven.  De
erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij niet
als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen ; deze waarde
wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel 10 van deze statuten is bepaald.  Zij zijn verplicht op
verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door de vennootschap
aangewezen vennoten.  Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden
moeten dezen binnen drie maanden aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar
of gevolmachtigde zal optreden.
C. Bestuur en vertegenwoordiging
Artikel 12. - Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 13. - Salaris
Het mandaat van de zaakvoerders is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Artikel 14. - Intern bestuur - Beperkingen
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 15. - Tegenstrijdig belang
Luik B
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden artikelen 259, 260 en 261 W(etboek van)
V(ennoot-schappen) na te komen.
Is er geen college van zaakvoerders en is een zaakvoerder voor die tegenstrijdigheid van belangen
geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en de beslissing mag slechts genomen worden
of de verrichting mag slechts worden gedaan voor rekening van de vennootschap door een
lasthebber ad hoc.
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van belangen is
geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder
verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, ten aanzien van zowel de vennootschap als van derden, tot vergoeding van de
schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou
hebben verkregen.
Artikel 16. - Externe vertegenwoordigingsmacht
Wanneer er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering die hen benoemt, hun bevoegdheid slechts gezamenlijk uitoefenen en zullen
zij eveneens in en buiten rechte gezamenlijk optreden, onverminderd de eventuele delegatie van
machten.
Artikel 17. - Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshan-delingen zijn geoorloofd.
D. Controle
Artikel 18. - Benoeming en bevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen.  De vennoten
kunnen zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
E. Algemene vergadering
Artikel 19. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde zaterdag van de maand juni, om achttien uur, op de zetel van
de vennootschap (tenzij anders meegedeeld).  Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
21bis van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de
commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het
WV moeten ter beschikking gesteld worden.  Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en
kosteloos gezonden aan de andere opgeroepen personen die erom verzoeken.
Indien geopteerd wordt voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
21bis van deze statuten, dan zal het college van zaakvoerders, samen met het rondschrijven
waarvan sprake in de tweede alinea van huidig artikel, aan de vennoten en aan de eventuele
commissarissen, een afschrift toezenden van de stukken, die hen krachtens het WV moeten ter
beschikking gesteld worden.
Artikel 20. - Bijeenroeping - Bevoegdheid - Verplichting
De zaakvoerders en in voorkomend geval de commissarissen kunnen zowel een gewone algemene
vergadering (jaarvergadering) als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen.
Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag.  De zaakvoerders
en de commissarissen zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering
bijeen te roepen wanneer een of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Artikel 21. - Vertegenwoordiging van vennoten
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel 21bis. – Schriftelijke besluitvorming
Artikel 268 § 2 WV voorziet de mogelijkheid voor de vennoten om, mits eenparigheid, schriftelijk
besluiten te kunnen nemen die behoren tot de bevoegdheid van de algemene vergadering
(uitgezonderd wanneer deze besluiten per authentieke akte dienen te gebeuren).
Daartoe zal door het college van zaakvoerders een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enig
Luik B
ander informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden
verstuurd naar alle vennoten/aandeelhouders en naar de eventuele commissarissen, met de vraag
aan de vennoten de voorstellen van besluit te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst
van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de
vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten
en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet
genomen te zijn.  Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van
besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de
vennoten/aandeelhouders.
Artikel 22. - Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 23. - Aandelen in onverdeeldheid - vruchtgebruik op aandelen
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of aan een
rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, dan kunnen de daaraan
verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door een enkele
persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerechtigden.
Zolang zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 24. - Besluitvorming in de gewone en de bijzondere algemene vergadering
De gewone en de bijzondere algemene vergadering beraadslagen en besluiten op geldige wijze
ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.  In de gewone en in de bijzondere algemene
vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 25. - Buitengewone algemene vergadering - statutenwijziging
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris ; zij
kan over een voorgestelde statutenwijziging slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en
besluiten, wanneer zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij drie/vierde van de stemmen
verbonden aan de aanwezige aandelen heeft verkregen.
F. Inventaris - Jaarrekening - Reserve - Winstverdeling
Artikel 26. - Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.  Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerdersraad (of zaakvoerder) de inventaris op, alsmede de jaarrekening, bestaande uit balans,
resultatenrekening en toelichting, overeenkomstig artikel 92 en/of 93 WV.  Bovendien wordt jaarlijks
een verslag opgemaakt overeenkomstig artikel 95 en 96 WV.  De zaakvoerdersraad is evenwel niet
gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de
voorwaarden gesteld door de artikelen 94, eerste lid WV.
Artikel 27. - Bestemming van de winst - Reserve
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  Van deze winst
wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.  Het saldo wordt als dividend onder de
aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
G. Ontbinding - Vereffening
Artikel 28. - Ontbinding - Benoeming van vereffenaars
Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algemene vergadering of door de rechter, dan
wel van rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening.  In
geval van vrijwillige ontbinding wordt gehandeld naar de voorschriften van artikel 181 WV.  Iedere
wijziging van de naam van de vennootschap is vanaf haar invereffeningstelling verboden.  Een
beslissing tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap kan niet worden uitgevoerd dan na
homologatie van de beslissing door de rechtbank van koophandel van het rechtsgebied waar de
vennootschap haar zetel heeft.  Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is (zijn) de zaakvoerder(s)
die op het tijdstip van de ontbinding in functie is (zijn) van rechtswege vereffenaars.  De algemene
vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van
stemmen een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
Luik B
Artikel 29. - Bevoegdheden van vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188-181, 182
en 183 WV, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit.
Artikel 30. - Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
H. Keuze van woonplaats
Artikel 31.
De zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars dienen de zaakvoerdersraad bij hun benoeming
of nadien, per aangetekend schrijven mede te delen op welk adres hun alle dagvaardingen,
betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de
vennootschap.  Bij gebreke hieraan worden ze geacht woonplaats te kiezen op de zetel van de
vennootschap.>>
Het proces-verbaal vermeldt ook het volgende :
<<A. Verklaring van oprichting - financieel plan
De oprichters verzoeken mij, notaris, de authentieke akte te verlijden van een b(esloten)
v(ennootschap met) b(eperkte) a(ansprakelijkheid) die zij voornemens zijn op te richten onder de
naam “BOUWWERKEN DORME”, met zetel te 8940 Wervik (Geluwe), Beselarestraat 70.
De vennootschap zal worden opgericht voor onbepaalde tijd en begint te werken vanaf de datum van
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie.
Vóór het verlijden van deze akte hebben de oprichters mij een financieel plan overhandigd,
opgemaakt op heden, en ondertekend door alle oprichter, waarin zij het bedrag van het kapitaal van
de op te richten vennootschap, groot achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
verantwoorden.
Dit stuk wordt door mij, notaris, in ontvangst genomen en voor ne varietur ondertekend om bewaard
te worden volgens het voorschrift van artikel 215 Wetboek van Vennootschappen (hierna afgekort
“WV”).
De oprichters erkennen dat de notaris hen toelichting heeft verstrekt over de verantwoordelijkheid
van de oprichters van een vennootschap wanneer deze opgericht wordt met een kennelijk
ontoereikend kapitaal (artikel 215 WV).
B. Plaatsing en storting van het kapitaal
De comparanten verklaren en erkennen dat het maatschappelijk kapitaal van ACHTTIENDUIZEND
ZESHONDERD euro (€ 18.600,0) volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/honderdste ieder.
Inbreng in geld
    •  De heer DORME Hans, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor hem vijftig (50) aandelen worden toegekend.
    •  De heer DORME Maxim, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor hem vijftig (50) aandelen worden toegekend.
De comparanten verklaren dat alle aandelen zijn volgestort.
Het geld is gedeponeerd op een bijzondere rekening, onder nummer BE72 7310 4520 6116, bij de
KBC Bank, te Brussel, agentschap Wervik (Geluwe), geopend ten name van de bvba
“BOUWWERKEN DORME” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door
voornoemde instelling op 27 maart 2018 dat mij, notaris, is overhandigd.
C. Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 WV, de
verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen
van 2 januari 2018, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte...>>
Het proces-verbaal vermeldt ook volgende overgangsbepalingen :
<<A. Eerste zaakvoerder
Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerders
benoemd :
    •  de heer DORME Hans Remi, geboren te Menen op drieëntwintig juni
negentienhonderdzesenzestig, echtgenoot van mevrouw VIAENE Sabrina Sonia Waltrude met wie
Luik B
hij in echtscheiding is, wonende te 8940 Wervik (Geluwe), Beselarestraat 70 ;
    •  en de heer DORME Maxim Michel Birger, ongehuwd en niet-wettelijk samenwonend alzo
verklaard, geboren te Menen op negen juli negentienhonderdeenennegentig, wonende te 8940
Wervik (Geluwe), Oude Ieperstraat 26 ;
hier beiden aanwezig en die elk voor zich bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet
verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934 ;
en die verklaren de hen verleende opdracht te aanvaarden.
De zaakvoerders zullen maar hun taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter
griffie.
B. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op zaterdag 15 juni 2019.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprich-tingsakte tot 31
december 2018.
C. Uit te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan, blijkt dat
de vennootschap voor het eerste boekjaar zal voldoen aan de criteria vermeld in artikel 12§ 2 van de
wet van 17 juli 1975 op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen.  Bijgevolg besluit
de vergadering voorlopig geen commissaris -te benoemen.
D. VOLMACHT
Hierbij geeft de zaakvoerder volmacht, van zodra het vennootschaps-dossier in orde is op de griffie
van de rechtbank van koophandel, aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een bvba
“DEWEER, VANDEGINSTE & LEROY”, met zetel te 8790 Waregem, Guido Gezellestraat 4, KBO
0474.393.247, om het registratienummer aan te vragen namens de bvba “BOUWWERKEN
DORME”, en verder alle welkdanige formaliteiten te vervullen nodig voor de oprichting.>>
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL - BESTEMD VOOR NEERLEGGING EN PUBLICATIE
(get.)
Notaris Dirk Dewaele te Wervik (Geluwe)
Tegelijk hiermee neergelegd :
-gelijkvormige uitgifte van de oprichtingsakte.