Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LANDBOUW VANDEPITTE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emanuel Hielstraat 81 bus 01.01
 : 9050 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bart Cluyse met standplaats Pittem op 28 juni 2023, ter
registratie aan te bieden, dat er door de hierna vermelde personen een besloten vennootschap werd
opgericht, onder de naam “LANDBOUW VANDEPITTE”, met zetel te 9050 Gent, Emanuel Hielstraat
81 bus 01.01, met een aanvangsvermogen van tweeëntwintigduizend euro (€ 22.000,00):
1) De heer VERMEIRE Christian Oscar Hubert, geboren te Torhout op 24 januari 1956, wonende te
8300 Knokke-Heist (Westkapelle), Kragendijk 15;
2) De heer VANHOVE Alvarez Joseph Emiel Richard, geboren te Roeselare op 29 mei 1956,
wonende te 8830 Hooglede, Bruggesteenweg 68;
3) Mevrouw VANDERBUSSE Ann Romania Maria Magdalena, geboren te Sint-Niklaas op 9 juli
1957, wonende te 9050 Gent (Gentbrugge), Emanuel Hielstraat 81 bus 01.01;
4) Mevrouw MARTENS Claudine Irma Romanie, geboren te Roeselare op 9 mei 1958, wonende te
8740 Pittem, Sint-Jozefsstraat 10;
5) Mevrouw VANHOVE Gudrun Irma Maria Romanie, geboren te Roeselare op 22 mei 1958,
wonende te 8210 Zedelgem (Veldegem), Koningin Astridstraat 54;
6) Mevrouw VANDERBUSSE Nele Emilia Augusta, geboren te Sint-Niklaas op 21 december 1958,
wonende te 9820 Merelbeke, Esdreef 17;
7) De heer VANDERBUSSE Bart Stefaan Godelieve, geboren te Sint-Niklaas op 28 mei 1960,
wonende te 8530 Harelbeke, Eikenstraat 155;
8) De heer VANHOVE Wim Marcel Frans, geboren te Roeselare op 27 december 1962, wonende te
9700 Oudenaarde, Deinzestraat 208;
9) Mevrouw VANDERBUSSE Els Cornelia Emeri, geboren te Sint-Niklaas op 25 januari 1963,
wonende te 9000 Gent, Forelstraat 11;
10) Juffrouw DEBUSSCHERE Shakira, geboren te Roeselare op 10 januari 2005, wonende te 8940
Wervik (Geluwe), Kanterstraat 48;
11) de heer COUDENYS Nathan Patrick, geboren te Gent op 10 augustus 2006, wonende te 8890
Moorslede, Iepersestraat 10; 
Door de oprichters werden op de honderdentien (110) aandelen onmiddellijk in geld ingetekend,
tegen de prijs van tweehonderd euro (€ 200,00) per aandeel, als volgt:
-           Door de heer Christian Vermeire, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro, (€ 2.000,00);
-           Door de heer Alvarez Vanhove, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro
(€ 2.000,00);
-           Door mevrouw Ann Vanderbusse, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro, (€ 2.000,00);
-           Door mevrouw Claudine Martens, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro (€ 2.000,00);
-           Door mevrouw Gudrun Vanhove, voornoemd: tien (10) aandelen (als loutere inschrijver),
hetzij voor tweeduizend euro, (€ 2.000,00);
-           Door mevrouw Nele Vanderbusse, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro (€ 2.000,00);
0803351921
-           Door de heer Bart Vanderbusse, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro, (€ 2.000,00);
-           Door de heer Wim Vanhove, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00);
-           Door mevrouw Els Vanderbusse, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro (€ 2.000,00);
-           Door juffrouw Shakira Debusschere, voornoemd: tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend
euro (€ 2.000,00);
-           Namens jongeheer Nathan Coudenys, voornoemd en vertegenwoordigd als voormeld (als
loutere inschrijver); tien (10) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00).
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
NAAM: 
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten Vennootschap of afgekort B.V. 
Zij verkrijgt de naam “Landbouw Vandepitte”.
ZETEL: 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname in dezen, volgende activiteiten ontwikkelen:
-voorzien in de uitbating van een landbouwbedrijf in het algemeen en meer in het bijzonder in het
kader van de landbouw voorzien in de exploitatie van onroerend goed en vruchtbaar houden van
gronden;
-zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden
voorzien in het opzetten van en uitbaten van een landbouwonderneming en van de handel in land-
en tuinbouwproducten en land- en tuinbouwmaterialen;
-de aan- en verkoop, im- en export van alle landbouwstoffen, zowel grondstoffen als producten en
voedingswaren of voedingsstoffen voortkomend uit de landbouw evenals van alle agro-technologie
en voedingstechnologie, machines en/of installaties evenals licenties, know-how en alle andere
rechten en patenten aangaande landbouwmachines en de landbouwindustrie;
-Het besturen van vennootschappen, ondernemingen en verenigingen, met name de deelname aan
en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun
voorwerp en activiteit en dit via uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder,
directeur, directeur-generaal, manager en van alle topfuncties die door de vennootschap op grond
van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
-Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een roerend en onroerend patrimonium, met
inbegrip van het onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan.  Dit omvat onder meer de aankoop,
het bouwen, het oprichten, uitrusten, om- of verbouwen en huren en verhuren van goederen, met het
oog op beheer en opbrengst.
-Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te gelde
maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten
marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in
Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, die alles voor zover als
wettelijk toegelaten.
-Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname
met derden; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van engineering, technisch,
commercieel, administratief en financieel beheer en advies.
-Het verlenen van diensten en adviezen aan natuurlijke personen en rechtspersonen met betrekking
tot het beheer van bedrijven in de meest ruime betekenis van het woord, waaronder onder andere
advies inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid,
personeelsbeleid en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
-De vennootschap kan persoonlijke of zakelijke borgen stellen in het voordeel van derden, zowel
aandeelhouders, bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen, voorschotten en kredieten
toestaan, mits respect voor de wettelijke beperkingen.
-De vennootschap kan daarenboven belangen nemen hetzij door deelneming, inbreng of op elke
andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, syndicaten of groeperingen, bestaande of op
te richten, zowel in België als in het buitenland die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend
voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te bevorderen of het
beter of gemakkelijker realiseren van huidig voorwerp van de vennootschap mogelijk kunnen maken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.  In het algemeen zal de vennootschap bijgevolg alle burgerlijke,
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp, of die van aard
zouden zijn er de verwezenlijking van te bevorderen of zelfs uit te breiden.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. De vennootschap kan
dienaangaande door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen en/of vennootschappen, die een gelijkaardig of
bijpassend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar voorwerp.
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel van
aanwijzende aard. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
DUUR: 
De vennootschap is opgericht voor een bepaalde duur; zijnde voor een duur van 3 jaar (3
landbouwseizoenen te rekenen vanaf 1 januari 2023 en eindigend op 31 december 2025), zodat
behoudens unanieme beslissing door de aandeelhouders om over te gaan tot verlenging van de duur
van de vennootschap voor verval van termijn, de vennootschap in principe van rechtswege als
ontbonden zal moeten worden aanzien na het afsluiten van het boekjaar 2025 zijnde uiterlijk op 30
juni 2026.
INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
Het eigen vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd en tien (110)
aandelen, waarvan elk aandeel één/honderd en tiende (1/110e) vertegenwoordigt van het
vennootschapsvermogen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
beschikbare eigenvermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgifte-voorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een beschikbare of onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op een beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt te worden. In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen,
worden zij vermoed op een beschikbare eigenvermogensrekening geboekt te worden.
BESTUUR: 
INTERN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan en worden de beslissingen genomen door de meerderheid onder de bestuurders en
bij gelijkheid van stemmen zal in voorkomend geval de stem van de voorzitter van de raad van
bestuur doorslaggevend zijn. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, die zij na
collegiaal besluit kunnen aanstellen en gelasten.
EXTERN
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door het collegiaal bestuursorgaan dat als college optreedt.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, en wordt de vennootschap in en buiten rechte, extern geldig
vertegenwoordigd wanneer getekend wordt door twee  bestuurders die gezamenlijk optreden.
Zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun machten.
De bestuurders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht. 
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede zaterdag van de maand juni, om 10.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven
zijn in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder
mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds
deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden en op
voorwaarde dat daartoe met eenparigheid van stemmen wordt besloten.
De algemene aandeelhoudersvergadering kan geldig beraadslagen, onverschillig welk het aantal
aanwezige en vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in de gevallen waarvoor de wet of de
statuten een bepaald aanwezigheidsquorum vereist.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. 
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de
vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij absolute meerderheid van de
stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen.
Een onthouding wordt niet meegerekend bij het tellen van de stemmen, noch in de teller, noch in de
noemer.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de
resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld
en neergelegd.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een bestuurder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 3:5 en 3:6 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot
het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld
door artikel 3:4 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
BESTEMMING VAN DE WINST: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:
143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
VERDELING NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Indien er bij ontbinding enkel een netto-actief te verdelen is kan in voorkomend geval en voor zover
daartoe wordt besloten met toepassing en mits naleving van de bepalingen van artikel 2:80 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen overgegaan worden tot ontbinding en vereffening
van de vennootschap in één akte.
OVERGANGSBEPALINGEN
EERSTE BOEKJAAR:  Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een
uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
EERSTE JAARVERGADERING: De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede
zaterdag van de maand juni van het jaar 2024.
ADRES VAN DE ZETEL: Het adres van de zetel is gevestigd te 9050 Gent (Gentbrugge), Emanuel
Hielstraat 81 bus 01.01
BENOEMING NIET-STATUTAIR BESTUURDER:
De vergadering beslist over te gaan tot benoeming van vier (4) bestuurders en dit behoudens ontslag
in principe voor de duur van de vennootschap.
Worden hierbij benoemd tot bestuurders:
-de heer VERMEIRE Christian Oscar Hubert, geboren te Torhout op 24 januari 1956, wonende te
8300 Knokke-Heist (Westkapelle), Kragendijk 15;
-mevrouw VANDERBUSSE Ann Romania Maria Magdalena, geboren te Sint-Niklaas op 9 juli 1957,
wonende te 9050 Gent, Emanuel Hielstraat 81 bus 01.01;
-mevrouw MARTENS Claudine Irma Romanie, geboren te Roeselare op 9 mei 1958, wonende te
8740 Pittem, Sint-Jozefsstraat 10;
-de heer VANHOVE Wim Marcel Frans, geboren te Roeselare op 27 december 1962, wonende te
9700 Oudenaarde, Deinzestraat 208.
De alhier aangestelde/benoemde bestuurders zijn alhier verschenen en bevestigen na gewezen te
zijn op eventuele wettelijke verbodsbepalingen voor bestuurders, in deze niet getroffen te zijn door
enige onbekwaamheid die het opnemen van een mandaat als bestuurder in deze zou kunnen
verhinderen zodat zij hierbij hun mandaat aanvaarden onder de bevestiging niet getroffen te zijn door
een maatregel die zich hiertegen verzet.
Hun mandaat zal in principe onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Dadelijk na hun voormelde benoeming zijn gemelde bestuurders als raad van bestuur bijeen
gekomen en dadelijk werd met unanimiteit onder de bestuurders beslist om als voorzitter van de raad
van bestuur aan te stellen en te benomen; mevrouw VANDERBUSSE, Ann, voornoemd, die
verklaarde dit mandaat te aanvaarden.
COMMISSARIS: niet toe verplicht, geen commissaris benoemd. 
OVERNAME VERBINTENISSEN: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en
alle activiteiten ondernomen sinds 1 juni 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT ADMINISTRATIE: De vennootschap AGREVA, Besloten Vennootschap met zetel te
9100 Sint-Niklaas, Passtraat 268 ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling
Dendermonde) met ondernemingsnummer 0549.888.941 ook gekend met handelsbenaming
Vanhove Vastgoed & Advies of Vanhove Expertise, vertegenwoordigd door haar elk van haar
bestuurders of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, teneinde alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen en de UBO-registratie.
Met het oog daarop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel:
Getekend Bart Cluyse, Notaris te Pittem
 
Neergelegde stukken: 
- uitgifte van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke tekst van de statuten