Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DAKWERKEN HARS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Grote Steenweg 258A
 : 9340 Lede
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Johan Dedoncker, te Berlare, op éénentwintig juni
tweeduizend vierentwintig, ter registratie, dat:
IS VERSCHENEN:
1. De heer VERMAERKE Andy Marleen Michel Paula, geboren te Wetteren op negen september
negentienhonderd achtentachtig, rijksregisternummer (…), ongehuwd, verklarende een verklaring
van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd met mevrouw Liesbeth Van Leuven, geboren op vijf
januari negentienhonderd negentig, te Wetteren op dertig juli tweeduizend negentien, wonende te
9230 Wetteren, Lambroekweg 1/A000.
2. De heer ter MORS Hendrik Bob, geboren te Maaseik op twintig september negentienhonderd
tweeëntachtig, rijksregisternummer (…), in huwelijk met mevrouw Ann Rogette Irène Roobrouck,
geboren op tweeëntwintig augustus negentienhonderd tachtig, met wie hij gehuwd is onder het
wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris Bernard De Lafonteyne te
Wichelen op zesentwintig oktober tweeduizend en twaalf, welk stelsel volgens zijn verklaring tot op
heden niet werd gewijzigd, wonende te 9230 Wetteren, Gemoedsveld 11.
een Besloten Vennootschap hebben opgericht onder de naam “DAKWERKEN HARS” met een
aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt:
1. De heer VERMAERKE Andy Marleen Michel Paula, geboren te Wetteren op negen september
negentienhonderd achtentachtig, wonende te 9230 Wetteren, Lambroekweg 1/A0000, titularis van
vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00).
2. De heer ter MORS Hendrik Bob, geboren te Maaseik op twintig september negentienhonderd
tweeëntachtig, wonende te 9230 Wetteren, Gemoedsveld 11, titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij
voor vijfduizend euro (€ 5.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer (…), geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "DAKWERKEN HARS".  
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
1010998237
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- aanneming en/of coördinatie van werken inzake verbouwing van woningen en nieuwbouw, en niet
gelimiteerd en mogelijk tot projecten met sleutel op de deur.
- aanbrengen van dakbedekking en uitvoering van alle daktimmerwerken nodig voor de installatie
van daken op gebouwen.
- plaatsen van dakramen, Veluxramen en andere soortelijke materialen in nieuwbouw en
verbouwingsprojecten.
- isolatiewerken aan daken, vloeren en muren van gebouwen.
- alle installaties van waterafvoer aan daken en gebouwen in lood, koper en zink of andere
materialen.
- aanbrengen van elektrische installaties in gebouwen, installatie van bekabeling voor telefonie,
computer en beveiliging.
- verkoop en plaatsing van zonnepanelen.
- loodgieterswerk.
- installatie voor klimaat en ventilatie in gebouwen.
- groothandel en kleinhandel in bouwmaterialen.
- ontwikkeling van bouwprojecten ivm woningen, appartementen, kantoren en dergelijke meer.
- sloopwerken en bouwrijp maken van terreinen.
- stukadoorswerken, schilderwerken aan gebouwen.
- schrijn- en timmerwerken zowel in hout als pvc en metaal.
- voegen en reinigen van muren tot restauratie van bouwwerken.
- plaatsen van chapes, vloer en wandtegels in steen, hout en alle mogelijke andere materialen.
- stellingbouw.
- installatie van zwembaden.
- de activiteit van algemene aanneming;
- De vennootschap heeft verder tot voorwerp van eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het opbouwen van het patrimonium van de vennootschap en het beheren ervan in de
ruimste zin van het woord en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen
zowel in roerende als onroerende goederen.
In het algemeen kan de vennootschap alle maatregelen treffen ter vrijwaring van haar rechten en kan
zij alle om het even welke verrichting uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of
bijdragen tot de bevordering van haar voorwerp.
- De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar voorwerp. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbrengen, inschrijvingen of
anderszins in alle ondernemingen, verenigingen en vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen en in het algemeen, alle handelingen verrichten die de verwezenlijking van haar
voorwerp kunnen bevorderen.
- Mandaten als bestuurder, volmachtdrager, mandataris, vereffenaar in andere vennootschappen.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
(…)
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden en in de gevallen beschreven in een aandeelhoudersovereenkomst, in
welk geval er twee bestuurders vereist zijn. 
De bestuurders kunnen ook bijzondere machten toekennen aan een mandataris, mits dat deze
delegatie van bevoegdheden door alle bestuurders wordt verleend.
Beslissingen waarvoor de handtekening van twee bestuurders vereist zijn: voor het aangaan van
beslissingen die een diepgaande impact kunnen hebben op de vennootschap zullen steeds twee
bestuursleden vereist zijn. De vennoten maken via de opmaak van een  aandeelhouders
overeenkomst” dergelijke lijst van beslissingen op, welke ze van tijd tot tijd kunnen wijzigen. De
sleutelbeslissingen in relatie tot derden zijn: 
- Het in pand geven, dan wel het hypothekeren van bedrijfsmiddelen of activa, eigendom van de
vennootschap, tot zekerheidstelling van schulden van de vennootschap, dan wel van derden
(ongeacht het bedrag van de zekerheidstelling);
- Het verlenen van enige lening of waarborg door de Vennootschap ten voordele van derden; 
- Het aangaan van leningen voor de Vennootschap; 
- Het afsluiten van joint ventures of partnerships; 
- Het inschrijven op, verwerven of overdragen van effecten, het verwerven of het vervreemden van
een deelneming of ander financieel belang in een andere rechtspersoon of onderneming andere dan 
- voorzien in het jaarlijks budget of businessplan; 
- Het oprichten, openen, stopzetten of vereffenen van een dochtervennootschap of bijkantoren;
- Het aangaan, beëindigen of wijzigen van overeenkomsten met een impact van meer dan
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00), die niet werd goedgekeurd door de Algemene Vergadering
van Vennoten; deze regel is niet van toepassing voor dagdagelijkse bestuurshandelingen.
- Aankoop onroerende goederen; 
- Het aanwerven en/of ontslaan van medewerkers en personeelsleden; 
- het aanstellen van derden die in opdracht van de vennootschap werken uitvoeren
(onderaanneming);
- Het wijzigen van de waarderings- en boekhoudregels van de vennootschap.
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
(…)                                                    
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste maandag van de maand juni om twintig (20) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van
statutenwijzigingen.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
(…)                                                             
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling
Artikel 23. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari om te eindigen op éénendertig december
van ieder jaar.
(…)
Artikel 24. Bestemming van de winst 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
(…)
Slot- en (of) overgangsbepalingen 
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vijfentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste maandag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zesentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9340 Lede, Grote Steenweg 258A.  
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
1. De Besloten Vennootschap “SCHRIJN EN DAKWERKEN ANDY”, met zetel te 9230 Masssemen,
Lambroekweg 1 bus A, opgericht bij akte verleden voor ondergetekende notaris Johan Dedoncker te
Berlare op één juli tweeduizend éénentwintig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van acht juli daarna onder nummer 21342489, waarvan de statuten tot op heden niet
werden gewijzigd, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent, afdeling  Dendermonde
onder nummer 0770.772.688, alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer
Andy Vermaerke, voornoemd, daartoe benoemd bij beslissing van de bestuurder op twintig juni
tweeduizend vierentwintig.
2. De Vennootschap Onder Firma “SNOER”, met zetel te 9230 Wetteren, Gemoedsveld 11, opgericht
bij onderhandse akte op dertien december tweeduizend en tien, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van elf januari tweeduizend en elf onder nummer 11005830, waarvan de
statuten tot op heden niet werden gewijzigd, ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Gent,
afdeling Dendermonde onder nummer 832.371.846, alhier vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger de heer Hendrik ter Mors, voornoemd, daartoe benoemd bij beslissing van de
bestuurder op twintig juni tweeduizend vierentwintig.
Hun mandaat is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één mei tweeduizend vierentwintig door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten 
De Besloten Vennootschap “Boekhoudkantoor Vervaet”, vertegenwoordigd door de heer Wim
Vervaet, boekhouder, of zijn aangestelden, te 9270 Laarne, Lepelstraat 76, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
7. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, ongeveer duizend driehonderd euro
(€ 1.300,00) bedraagt. 
De comparant machtigt de notaris die de akte opstelt om dat bedrag vooraf te nemen op het moment
dat de bank de gedeponeerde gelden vrijgeeft.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
 (…)
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get.) Johan Dedoncker, notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte oprichtingsakte.
- coördinatie van de statuten