Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemene Bouwwerken Elias Matthias
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Comercaatsweg 1 bus A
 : 9980 Sint-Laureins
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Oprichting
 
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart Van de Keere, in de besloten
vennootschap “Notariaat Sleidinge geassocieerde notarissen” met zetel te Evergem-Sleidinge,
Sleidinge-dorp 102 op 17 januari 2024  dat:
1°- De heer ELIAS Matthias Adelbrecht Johannes Christiaan, wonende te 9980 Sint-Laureins,
Comercaatsweg 1 /A een besloten vennootschap heeft opgericht. 
2°- De benaming van de vennootschap is: Algemene Bouwwerken Elias Matthias
3° De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest te 9980 Sint-Laureins, Comercaatsweg 1 /A
Het e-mailadres van de vennootschap is bouwwerken.matthias@gmail.com
4° De duur: de vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf de oprichting.
De vennootschap neemt alle verbintenissen over die in naam en voor rekening van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 juli 2023.
5° Als vergoeding voor de inbrengen werden 1.000 (duizend) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Op 1.000 (duizend) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van twee euro vijftig cent
(€ 2,50) per stuk, door voornoemde heer Matthias Elias, voor een totaal bedrag van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00) volledig volstort.
6° De vennootschap heeft tot voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of
in deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten
exemplatieve en niet-limitatieve titel):
Algemene bouwwerken & renovatiewerken; Afwerking werkzaamheden; Algemene dakwerken in de
ruimste zin van het woord; Isolatiewerken; Tuinwerken; Klinkerwerken; Grondwerken;
Waterdichtingswerken; Installatie, het geven van advies, groot- en kleinhandel van airco’s,
zonnepanelen en andere alternatieve energiebronnen incl. laadpalen;
Uitvoeren van alle mogelijke bouw- en verbouwingswerken; Metsel- en voegwerken; Schrijnwerken;
Toezien op de bouwwerkzaamheden en het leiden van herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
De coördinatie van en uitvoering van voltooiingswerken van alle soorten bouwwerken.
Projectontwikkeling; Groot- en kleinhandel, huur en verhuur van bouwmaterialen, machines,
benodigdheden etc.
Uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met gebouwen, stedenbouwkundige
planning en landschapsarchitectuur;
Activiteiten van bouweconomisten; Verlenen van studies, adviezen en het uitreiken van diverse
attesten en keuringen zoals onder meer bij wijze van voorbeeld: asbestattesten, EPC attesten et
cetera. Verlenen van bouwkundige adviezen; Berekenen van de kosten op het gebied van planning,
organisatie enzovoort
Het fokken van schapen, geiten, pluimvee en van andere dieren; de vervaardiging van groente- &
fruitsappen en van andere voedingsmiddelen;
1005113802
Het uitbaten van gites, vakantiewoningen, gastenkamers, vakantieverblijven en andere accomodatie
voor kort verblijf; eet- en/of drinkgelegenheden
Overige zakelijke dienstverlening;
Dit alles in de ruimste zin van het woord in België en in het buitenland en zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere
natuurlijke of rechtspersoon alsmede overheidsinstanties, voorts het verrichten van alle handelingen
welke met het vorenstaande in de ruimste zin verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe
bevorderlijk kunnen zijn.
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Daarnaast heeft de vennootschap ook als voorwerp:
- Het verrichten, in het algemeen, van alle roerende, onroerende, commerciële, industriële,
financiële, handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met de rest van het
maatschappelijk voorwerp, of die van aard zijn, zouden zijn of zouden kunnen zijn om de
verwezenlijking van het voorwerp geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken en bevorderen.
- Het verrichten van alle vormen van handelsbemiddeling, het optreden als agent en als zelfstandig
vertegenwoordiger in diverse sectoren en voor diverse producten en diensten. De aan- en verkoop
evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als tussenpersoon
bij voormelde verrichtingen.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden. Het optreden als consultant en diensten
verlenen inzake commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch
management en diverse technische aangelegenheden, inzake informatica en automatisering, inzake
integrale kwaliteitszorg en divers zorg-, kwaliteits- en veiligheidssystemen, inzake
productmanagement, design en vormgeving, inzake PR, publiciteit en marketing, inzake de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
licenties, brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het organiseren en/of geven van seminaries, opleidingen en presentaties. Het schrijven, verzorgen,
begeleiden en uitgeven van literaire werken en bijdragen, handboeken van diverse bijdragen in
diverse vormen.
- Het waarnemen van opdrachten als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Het
optreden als managementvennootschap, het beheren van vennootschappen, het optreden als
holding, het verrichten van alle managementactiviteiten van holdings: het deelnemen, onder gelijk
welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en controle van
ondernemingen. Het nemen van belangen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België
als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of van die aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen
vergemakkelijken.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Het aangaan van leningen of schulden bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en het maken van alle kosten en
doen van alle investeringen die zij nodig of wenselijk acht. Het zich borg stellen en/of het verlenen
van zakelijke en/of persoonlijke zekerheden tot waarborg van eigen verbintenissen of tot waarborg
van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handeling, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
7° De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders:
-natuurlijke personen of rechtspersonen; 
-aandeelhouders of geen aandeelhouders; 
-benoemd met of zonder beperking in duur. 
De algemene vergadering benoemt de bestuurder(s) en bepaalt : 
-hun aantal; 
- de duur van hun opdracht; 
- of zij een vergoeding krijgen en zo ja, wat die vergoeding omvat. 
Het mandaat van de bestuurder(s) is van onbepaalde duur als er geen specifieke duur bepaald wordt
door de algemene vergadering.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
§1. Bestuursbevoegdheid 
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle handelingen behalve deze die zijn voorbehouden aan de
algemene vergadering door de wet of de statuten. 
Als er maar één bestuurder benoemd is, heeft deze alle bestuursbevoegdheden. Hij kan bijzondere
volmachten geven aan eenieder. 
Indien er twee bestuurders zijn benoemd, dan mogen zij voor bestuursdaden tot en met 50.000,00
(vijftigduizend) euro hun bevoegdheden ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele
delegatie van bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat zo een
mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is. Voor bestuursdaden met een waarde hoger dan
50.000,00 (vijftigduizend) euro dienen beide bestuurders samen te beslissen. 
Indien er drie of meer bestuurders zijn benoemd, dan mogen zij voor bestuursdaden tot en met
50.000,00 (vijftigduizend) euro hun bevoegdheden ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de
eventuele onderlinge delegatie van bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op
voorwaarde dat zo een mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is. Voor bestuursdaden met een
waarde hoger dan 50.000,00 (vijftigduizend) euro dienen alle bestuurders samen een college te
vormen. Het college van bestuurders dient te beslissen door middel van gewone meerderheid.
§2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid 
Als er maar één bestuurder benoemd is, vertegenwoordigt hij de vennootschap tegenover derden en
voor de rechtbank, als eiser of als verweerder. 
Indien er twee bestuurders zijn benoemd, zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap mogen
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank voor bestuursdaden tot en met
50.000,00 (vijftigduizend) euro, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele
onderlinge delegatie van bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat
zo een mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is. Voor bestuursdaden met een waarde hoger dan
50.000,00 (vijftigduizend) euro dienen beide bestuurders samen op te treden. Zij dienen dan samen
de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er drie of meer bestuurders zijn benoemd, zullen zij ieder afzonderlijk de vennootschap mogen
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank voor bestuursdaden tot en met
50.000,00 (vijftigduizend) euro, zowel als eiser als verweerder, onverminderd de eventuele
onderlinge delegatie van bevoegdheden, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat
zo een mandaat bijzonder en van tijdelijke aard is. Voor bestuursdaden met een waarde hoger dan
50.000,00 (vijftigduizend) euro dient het college van bestuurders de vennootschap te
vertegenwoordigen tegenover derden en voor de rechtbank, zowel als eiser als verweerder. Het
college van bestuurders dient te beslissen door middel van gewone meerderheid en op te treden
middels gezamenlijke vertegenwoordiging door de meerderheid van haar leden.
8° De algemene vergadering  
Een gewone algemene vergadering van aandeelhouders vindt elk jaar plaats.  Die gaat door op de
zetel van de vennootschap; 
- op de derde vrijdag van de maand juni ; 
- om 16:00 uur. 
Valt die datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering vindt plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
2025.
9° Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht
Oproeping tot de algemene vergadering
De oproepingen worden verstuurd minstens 15 dagen voor de algemene vergadering. 
Ze worden verstuurd via: 
-e-mail; of 
-gewone post naar de personen van wie de vennootschap geen e-mailadres heeft, op dezelfde dag
als de verzending van de oproepingen via e-mail. 
Ze worden verstuurd naar: 
-de aandeelhouders; 
-de bestuurders; 
-de houders van converteerbare obligaties op naam; 
-de houders van inschrijvingsrechten op naam; 
-de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven; 
-de commissarissen. 
De oproepingen voor een algemene vergadering vermelden de agenda.
Deelname aan de algemene vergadering
Volgende personen kunnen deelnemen aan een algemene vergadering:
- de aandeelhouders; 
-de bestuurders; 
-de houders van converteerbare obligaties op naam; 
-de houders van inschrijvingsrechten op naam; 
-de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven; 
-de commissarissen. 
De houder van effecten op naam moet ingeschreven staan in het register van de effecten op naam
voor zijn categorie van effecten.
Stemrecht en verloop van de algemene vergadering 
Elk aandeel geeft recht op 1 stem. 
Als er maar 1 aandeelhouder is, dan oefent die de bevoegdheden van de algemene vergadering
alleen uit. 
Elke aandeelhouder kan een schriftelijke volmacht geven aan een andere persoon om hem te
vertegenwoordigen op de algemene vergadering.
De persoon die de volmacht krijgt moet geen aandeelhouder zijn. Hij stemt in de plaats van de
volmachtgever. 
De algemene vergadering beslist enkel over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda. 
Daarvan kan worden afgeweken als alle personen die zijn opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn op de vergadering en hiermee instemmen. 
De algemene vergadering beslist met meerderheid van stemmen ongeacht het aantal aandelen dat
op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij de wet anders bepaalt. 
In geval van wijziging van de statuten voorziet de wet bijzondere meerderheden inzake aanwezigheid
en stemmen.
10° begin en einde van het boekjaar 
Elk jaar gaat het boekjaar van de vennootschap in op één januari en eindigt het op eenendertig
december.
Op die laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
11° Verdeling van de winst - verdeling van na vereffening overblijvend saldo:
De algemene vergadering bepaalt waarvoor de jaarlijkse nettowinst wordt gebruikt, op voorstel van
het bestuursorgaan.
Het vereffeningssaldo van de vennootschap wordt verdeeld over alle aandeelhouders. De verdeling
gebeurt in verhouding tot hun aandelenbezit. De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden
op dezelfde wijze verdeeld. 
Voorafgaand aan de verdeling: 
-moeten alle schulden, lasten en kosten van de vereffening zijn betaald of moet het geld dat daarvoor
nodig is in consignatie zijn gegeven bij de Deposito- en Consignatiekas; 
-moet het evenwicht tussen de aandelen zijn hersteld als er aandelen zijn die nog niet zijn
volgestort: 
°ofwel door te eisen dat alle aandelen nog worden volgestort ter waarde van hetzelfde deel; 
°ofwel door eerst terugbetalingen te doen aan de aandeelhouders die meer van hun aandelen
hebben volgestort ter waarde van het verschil met de andere aandelen. 
 
Beslissingen
1/bestuurders
De volgende persoon wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder: 
• De heer ELIAS Matthias Adelbrecht Johannes Christiaan, wonende te 9980 Sint-Laureins,
Comercaatsweg 1/A000, die aanwezig is en het mandaat aanvaardt; 
Hun mandaat heeft een onbepaalde duur. 
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd.
2/Volmachten 
1. De commanditaire vennootschap Kantoor Schram, met zetel te 9991 Maldegem, Deisterweg 15,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer 0705.982.232
of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Deze lastgeving kan ten allen tijde worden ingetrokken.
 2. De comparant en het bestuursorgaan, overeenkomstig artikel 8 van de statuten bevoegd om te
beslissen om het aandelenregister elektronisch aan te houden, machtigen de commanditaire
vennootschap Kantoor Schram, met zetel te 9991 Maldegem, Deisterweg 15, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer 0705.982.232, om in naam en voor
rekening van de vennootschap de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde: 
:- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit huidige akte; 
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist; 
- de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap; 
: - op uitdrukkelijk later verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de
vennootschap, de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, met inbegrip
van het overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register. 
 
Voor beredeneerd uittreksel
afgeleverd vóór registratie van de akte, met als doel de neerlegging ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank
 
Bart Van de Keere, geassocieerd notaris
 
 
Tegelijk neergelegd:
-  expeditie akte oprichting;
-  coördinatie van de statuten