Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
GRINDOR IMMO
Péri Grindor 20
4052 Chaudfontaine
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
~~D’un acte reçu par Maître Jean-Michel GAUTHY, Notaire associé de la SPRL « GAUTHY &
JACQUES – Notaires Associés », en date du 21 mars 2016, en cours d’enregistrement, il résulte que
:
1- Monsieur LURSON Marc Marcel  Marie Arsène, né à Rocourt, le vingt-sept octobre mil neuf cent
soixante-six, époux de Madame SCHMIT Florence, domicilié à 4052 Chaudfontaine (Beaufays), Péri
Grindor, 20.
2- Monsieur LURSON Guy Luc Armand Ghislain, né à Liège le quatorze octobre mil neuf cent
quarante-deux, époux de Madame BODY Monique, domicilié à 4000 Liège, Avenue de la Laiterie
8/1.
3- Monsieur MOËS Rudi Marc Antoine, né à Liège le dix-sept juillet mil neuf cent soixante-sept,
célibataire, domicilié à Chaudfontaine (Beaufays), rue Demeuse 31.
Ont constitué entre eux une société ainsi qu’il suit :
I. CONSTITUTION
Le capital de la société est fixé à la somme de septante-cinq mille euros (75.000 €), à représenter
par cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale avec droit de vote, représentant
chacune un/centième de l'avoir social, auquel les comparants souscrivent en numéraire et qu'ils
libèrent de la manière suivante :
  Monsieur LURSON Marc, à concurrence de soixante (60) parts sociales qu'il libère immédiatement
pour la totalité par un apport en numéraire de quarante-cinq mille euros (45.000 €).
  Monsieur LURSON Guy, à concurrence de trente-neuf (39) parts sociales qu'il libère
immédiatement pour la totalité par un apport en numéraire de vingt-neuf mille deux cent cinquante
euros (29.250 €).
  Monsieur MOES Rudi, à concurrence d’une (1) part sociale qu'il libère immédiatement pour la
totalité par un apport en numéraire de sept cent cinquante euros (750 €).
II. STATUTS
Forme   Dénomination
La société commerciale revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée "GRINDOR IMMO".
Siège social
Le siège social est établi à 4052 Chaudfontaine (Beaufays), Péri Grindor, 20.
Objet
La société a pour objet :
- l'entreprise générale de construction, et notamment la maçonnerie béton, tous travaux de finition,
l'entreprise de travaux de vitrerie, de pose de glaces, de miroiterie, de vitraux, et la mise en oeuvre
de tous les matériaux translucides ou transparents; l'entreprise de travaux de carrelage, de
mosaïque et de tous les autres revêtements de murs et de sols; l'entreprise de travaux de
plafonnage, de cimentage et de tous les autres enduits; l'entreprise de menuiserie et de charpenterie
du bâtiment; l'entreprise de terrassement; l'entreprise de pose de câbles et de canalisations diverses;
0650638485
Volet B
l'entreprise de travaux de drainage; l'entreprise de pose de chapes; l'entreprise de rejointoyage et de
nettoyage de façades; l'entreprise de marbrerie du bâtiment, de peinture, de tapissage et garnissage,
de chauffage central, de sanitaire, de chauffage au gaz, de plomberie et de zinguerie, de couvertures
métalliques de constructions, de couvertures non métalliques de construction; l'entreprise d'électricité
du bâtiment; l'entreprise de démolition de bâtiments et d'ouvrages d'art, de travaux d'étanchéité et de
recouvrement de constructions par asphaltage et bitumage et taille de pierres.
- le développement, la recherche et le commerce de nouvelles technologies, ainsi que la vente des
brevets y afférents.
- le commerce en gros et en détail, l’exportation et l’importation, la distribution, le stockage,
l’installation, la réparation de tout système de chauffage, de tout système de climatisation, de
panneaux solaires, de sanitaires et d’appareils au gaz.
- tous travaux aux toitures, y compris les finitions et la menuiserie.
- tous travaux en matière d’électrotechnique.
- l’activité d’installateur frigoriste.
- la promotion, la location, l’achat, la vente, l’échange, l’exploitation, la gestion, la mise en valeur, le
lotissement, la transformation, la rénovation, la décoration de tous immeubles ou parties divises ou
indivises d’immeubles généralement quelconques, pour son propre compte, à l’exception des
activités règlementées par l’Arrêté Royal du six septembre mil neuf cent nonante-trois protégeant le
titre professionnel et l’exercice de la profession d’agent immobilier.
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un
objet identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut également concéder des sûretés personnelles et/ou réelles en faveur de tiers,
personnes physiques ou morales.
Elle peut exercer les fonctions de gérant, d’administrateur ou de liquidateur d’autres sociétés.
Durée
La société a une durée illimitée.
Capital
Le capital social est fixé à septante-cinq mille euros (75.000 €).
Il est représenté par cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
Gérants
La société est administrée par un ou plusieurs gérants nommés par l'assemblée générale parmi les
associés ou en dehors d'eux.
La même assemblée générale déterminera la durée de ce mandat. A défaut d'indication, il sera
censé conféré sans limitation de durée.
Le décès du gérant ou sa retraite, pour quelque cause que ce soit, n'entraîne pas, même s'il est
associé, la dissolution de la société; il en est de même de son interdiction, de sa faillite ou de sa
déconfiture; la survenance d'un de ces évènements met fin immédiatement et de plein droit aux
fonctions du gérant.
Pouvoirs
En cas de pluralité de gérants, les gérants agissant conjointement ont pouvoir d'accomplir tous les
actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social sauf ceux que la loi réserve à
l'assemblée générale et de représenter la société à l'égard des tiers et en justice soit en demandant
soit en défendant.
Agissant conjointement, les gérants peuvent déléguer l'accomplissement d'actes déterminés à des
employés de la société ou à toutes autres personnes, associées ou non. Ils peuvent notamment
confier la direction technique de la société à toutes personnes associées ou non.
En cas de gérant unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant en cas de pluralité de
gérants et pourra conférer les mêmes délégations.
Rémunération
Le mandat des gérants sera gratuit ou rémunéré selon la décision et les modalités arrêtées par
l'assemblée générale qui procédera à leur nomination.
Contrôle
Si la loi l'exige, le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des
opérations à constater dans les comptes annuels sera confié à un ou plusieurs commissaires,
nommés par l'assemblée générale conformément à la loi.
Si la société est dans la situation où la loi n'exige pas la nomination d'un commissaire, l'assemblée
générale aura la faculté de procéder à une telle nomination.
Au cas où il ne sera pas nommé de commissaire, chaque associé disposera individuellement des
pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires.
Assemblée générale
Volet B
L'assemblée générale ordinaire est tenue chaque année, soit au siège social, soit en tout autre local
désigné dans la convocation, le quinze avril à dix-huit heures.
Si ce jour est férié ou un dimanche, l'assemblée est réunie au plus prochain jour ouvrable, autre
qu'un samedi.
Exercice social
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice annuel net déterminé conformément aux dispositions légales, il sera d'abord prélevé
cinq pour cent au moins pour être affecté à la réserve légale; ce prélèvement cessera d'être
obligatoire lorsque ce fonds aura atteint un dixième du capital social.
L'affectation du solde sera opérée librement sur proposition de la gérance par l'assemblée générale.
Aucune distribution ne pourra toutefois être faite si à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net
tel qu'il résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas
de distribuer.
Les dividendes sont payables chaque année, à l'époque et de la manière fixées par l'assemblée
générale, sur proposition de la gérance.
Liquidation
Lors de la dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit, la liquidation se fera par les
soins de la gérance, sauf décision de l'assemblée générale désignant un ou plusieurs liquidateurs.
Après le paiement de toutes les dettes et charges de la société ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, le solde favorable de la liquidation servira d'abord à rembourser les parts so-
ciales à concurrence de leur libération.
Si toutes les parts sociales ne se trouvent pas libérées dans une mesure égale, les liquidateurs
rétabliront l'équilibre des parts au point de vue de leur libération soit par des appels de fonds, soit par
des remboursements partiels.
Le surplus éventuel de l'actif sera réparti de manière égale entre toutes les parts sociales.
III- ASSEMBLEE GENERALE   NOMINATION
1) Dispositions transitoires :
La société reprend les engagements contractés en son nom à compter du premier mars deux mille
seize.
Le premier exercice social commencera le jour de la constitution de la société (avec toutefois prise
en compte des engagements contractés au nom de la société à dater du premier mars deux mille
seize) pour se terminer le trente et un décembre deux mille dix-sept.
La première assemblée générale ordinaire se réunira en avril deux mille dix-huit.
2) Nominations :
L'assemblée :
- décide de nommer un gérant ordinaire unique;
- appelle à ces fonctions, sans limitation de durée, Monsieur LURSON Marc.
- décide que le mandat de gérant sera exercé gratuitement jusqu’au trente avril deux mille seize et
rémunéré suivant décision de l’assemblée à compter du premier mai deux mille seize.
- décide, eu égard aux critères légaux et à une estimation faite de bonne foi, qu'il n'y a pas lieu de
procéder à la nomination d'un commissaire.
IV. DELEGATION DE POUVOIRS
A l’instant, Monsieur LURSON Marc, agissant en qualité de gérant de la société confère à Monsieur
LURSON Guy tous les pouvoirs nécessaires pour acquérir en vente publique au nom de la société,
aux prix, charges et conditions qu’il jugera convenable tout bien immobilier.
Dans ce cadre, il pourra :
- Obliger la société au paiement du prix et des intérêts, aux époques et de la manière qui seront
stipulés, ainsi qu'à l'exécution des charges et conditions qui seront imposées.
- Fixer l'entrée en jouissance, stipuler toutes conditions ainsi que termes et délais, y obliger la
société. Se faire remettre tous titres et pièces, en donner décharge, signer tous actes et procès-
verbaux, accepter toutes déclarations de command, faire toutes transcriptions et purges, payer le
prix de la dite acquisition entre les mains des vendeurs ou des créanciers délégataires ou colloqués,
retirer quittance authentique du dit prix avec mainlevée de l'inscription d'office, s'il y a lieu, provoquer
tous ordres.
- Faire toutes consignations, offres réelles et, en cas de difficultés, poursuivre en justice la délivrance
de l'immeuble ainsi que l'exécution des engagements pris par le vendeur; agir en résolution et en
dommages-intérêts.
Aux effets ci-dessus, passer et signer tous actes, pièces, cahiers des charges et procès-verbaux,
élire domicile, substituer et généralement faire tout ce qui sera nécessaire ou utile, même non
explicitement prévu aux présentes.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Volet B
délivré avant enregistrement dans le seul but d’être déposé au Greffe du Tribunal de Commerce.
JM GAUTHY, notaire associé de la SC SPRL
« GAUTHY & JACQUES Notaires Associés »
Rue Hoyoux, 87
4040 HERSTAL
Acte et documents déposés  au greffe en même temps que le présent extrait d’acte :
- expédition de l’acte de constitution comportant en annexe l’attestation bancaire.