Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Renovaties Wronecki
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Heiveld 3
2630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Aartselaar
Heden, op 7 juni 2017, tussen de ondergetekenden,
De Heer Jacek Wronecki, geboren in Krotoszyn (Polen) op 24 mei 1974, wonende te 2630 Aartselaar in de
Heiveld 3, Rijksregisternummer 740524-603-72 als beherend vennoot;
En
Mevrouw Ewelina Wronecka , geboren in Krotoszyn (Polen) op 9 juni 1977 , wonende te 2630 Aartselaar in de
Heiveld 3, Rijksregisternummer 770609-562-51, als stille vennoot;
wordt besloten een commanditaire vennootschap op te richten volgens artikel 202 van het Wetboek van
Vennootschappen, en waarvan de statuten luiden als volgt.
Artikel 1 -  Naam
De vennootschap heeft de vorm van een gewone commanditaire vennootschap. Haar naam luidt “Renovaties
Wronecki”
Artikel 2 - Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2630 Aartselaar op de Heiveld 3. De maatschappelijke zetel mag
overgebracht worden naar gelijk welke andere plaats in België op eenvoudig besluit van de zaakvoerders,
bekend te maken in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. De zaakvoerders zullen eveneens mogen overgaan
tot het oprichten van administratieve en uitbatingzetels, agentschappen en bijhuizen.
Artikel 3 – Doel
De vennootschap heeft tot doel :
- de uitbating van een algemeen bouwbedrijf omvattende de oprichting , omvorming , verandering , afwerking en
renovatie van gebouwen; - het uitvoeren van beton- en bekistingwerken, bouwen van funderingen;
- het uitvoeren van chapewerken, metsel- en voegwerken;
- het aanbrengen van isolatiemateriaal (thermisch isolatiemateriaal
- isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen ...)in gebouwen;
- isolatie van koelkamers en –pakhuizen;
- het uitvoeren van cementeer- en pleisterwerken, stukadoorswerk;
- het bouwen van autowegen, straten, bruggen en tunnel;
- het aanleggen van opritten en parkings;
- het slopen van gebouwen en andere constructies; het ruimen, graven, ophopen, egaliseren, nivelleren,
draineren en bouwklaar maken van bouw- en andere terreinen. Het aanleggen van waterdistrubtienetten, kabels,
leidingen, riolering en kanalisaties van alle aard;
- het uitvoeren van alle mogelijke bezettingswerken, stukadoorwerken, cementeer- en dekvloerwerken, het
plaatsen van gipspanelen in alle mogelijke gebouwen of constructies, dit zowel aan de binnenkant dan aan de
buitenkant van deze gebouwen of constructies, zonder dat deze opsomming beperkend is;
Het plaatsen en herstellen van alle schrijnwerk, dit zowel in hout als in metaal of kunststof, het plaatsen van glas
in dit schrijnwerk, het algemeen schrijnwerk, zonder dat deze opsomming beperkend is
- het schilderen, behangen, plaatsen van vloer- en wandbekleding in alle mogelijke materialen, het schilderen van
0676930039
gebouwen, zowel binnen als buiten
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling, de onroerende leasing en, in het
algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijke doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan
geheel of ten dele te vergemakkelijken. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door
deelneming, inbreng of elke andere wijze n alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of
op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van
aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in
andere vennootschappen. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle roerende en
onroerende handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. De vennootschap mag deelnemen aan alle
verenigingen en vennootschappen die een gelijksoortig doel nastreven of die bijdragen tot de algehele of
gedeeltelijke verwezenlijking van het maatschappelijk doel. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei
aard, alle verbintenissen aangaan, krediet en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de
neerlegging van het uittreksel uit deze akte op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel. Zij houdt op te
bestaan hij het overlijden, of de wettelijke onbekwaamheid, of de verhindering van de zaakvoerder.
Artikel 5 - Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op  � 1.000,00 (duizend euro) en wordt verdeeld in 10 aandelen.
De verdeling is als volgt bepaald :
De Heer Wroencki Jacek, als hogergenoemd voor 90 % van de aandelen, zijnde 9 aandelen met een nominale
waarde van 900,00 euro (negenhonderd euro)
Mevrouw Ewelina Wronecka, als hogergenoemd voor 10 % van de aandelen, zijnde 1 aandeel met een nominale
waarde van 100,00 euro (honderd euro)
Het kapitaal van de vennootschap is geheel geplaatst en is volledig volstort.
Bij verhoging van het maatschappelijk kapitaal moeten de aandelen, waarop in geld wordt ingeschreven, eerst
aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal, door hun aandelen
vertegenwoordigd. Het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn van tenminste vijftien
dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving. De termijn wordt bepaald door de
algemene vergadering. De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat kan worden uitgeoefend, worden
aangekondigd in een bericht, dat bij aangetekende brief ter kennis van de aandeelhouders wordt gebracht. Op
aandelen, waarop niet werd ingeschreven zoals hierboven is bepaald, kan slechts worden ingeschreven door de
andere vennoten, behoudens instemming van de beherende vennoot.
Artikel 6 – Aandelen
Het overlijden van de beherende vennoot heeft tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden. Alle rechten,
verbonden aan met vruchtgebruik bezwaarde aandelen, zullen ten opzichte van de vennootschap, door de
vruchtgebruiker worden uitgeoefend, tenzij anders bepaald in het huishoudelijk reglement.
Artikel 7 - Overdracht van aandelen – Voorkeurrecht
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden afgestaan onder levenden, noch
overgedragen worden wegens overlijden tenzij mits uitdrukkelijke goedkeuring van de beherende vennoot.
Artikel 8 – Aansprakelijkheid
De beherende vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap. De stille
vennoot staat voor de schulden en de verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij/zij beloofd
heeft te zullen inbrengen. Hij/zij kan door derden worden verplicht de hem uitgekeerde rente en dividenden terug
te betalen, indien ze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap, en is er in dat geval bedrog,
kwade trouw of grove nalatigheid van de zaakvoerder, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van
wat hij heeft moeten teruggeven. Een stille vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap, waaraan hij/zij heeft meegewerkt met overtreding van de verbodsbepaling
van het vorig artikel. Hij is ook voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt, hoofdelijk aansprakelijk
tegenover derden, indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen
of indien zijn naam in de firma voorkomt.
Artikel 9 – Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, gekozen uit de
beherende vennoten. De zaakvoerders mogen belangen hebben, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks, in
bedrijven die een gelijkaardig maatschappelijk doel nastreven. Ingeval van overlijden van één van de
zaakvoerders, indien er meer dan één is, zal het bestuur waargenomen worden door de overige zaakvoerders tot
de eerstvolgende algemene vergadering, waarbij tot de vervanging van de overleden zaakvoerder zal worden
overgegaan.
Ingeval van overlijden van de enige zaakvoerder of indien hij aan zijn ambt wenst te verzaken, zullen de
vennoten binnen de maand in algemene vergadering bijeen dienen te komen teneinde in zijn vervanging te
voorzien, dit op bijeenroeping door de vennoot, die de meeste aandelen bezit.
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. Adviezen en
raadgevingen, daden van controle en toezicht, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
Artikel 10 - Bevoegdheid van de zaakvoerders
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Aangaande de boekhouding, fiscale en administratieve verplichtingen en procedures hebben de zaakvoerders de
ruimste bevoegdheden. De zaakvoerders vertegenwoordigen alleen de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. Aan een stille vennoot mag
geen volmacht worden gegeven.
Artikel 11 - Algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand mei te 17.00 uur, op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in België door de zaakvoerders vast te stellen en in de
oproepingsbrieven aangeduid. Indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. 
De bijeenroepingbrieven voor elke algemene vergadering bevatten de agenda. Zij worden aangetekend
verzonden ten minste veertien dagen voor de datum van de vergadering.
De algemene vergadering mag verder worden bijeengeroepen door de zaakvoerders telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, die zelf vennoot is. Elke vennoot heeft
één stem. Welke ook het op de algemene vergadering vertegenwoordigde gedeelte van het kapitaal is, worden
de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen is de stem van de
beherende vennoot, doorslaggevend. De algemene vergadering zal verder beraadslagen en besluiten volgens de
regelen voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
De notulen van de algemene vergadering zullen worden ondertekend door alle aanwezige vennoten. De
regelmatig genomen besluiten van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, ook voor de
onbekwame, de afwezigen en diegenen die tegenstemden.
Artikel 12 - Boekjaar - Inventaris - Jaarrekening
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van ieder jaar.
Op het einde van het boekjaar wordt door de zaakvoerders een inventaris opgesteld waarin worden opgenomen :
alle roerende en onroerende goederen en waarden van de vennootschap, alle activa en passiva. In deze
inventaris zal speciaal worden vermeld de actieve en passieve schuldvorderingen, welke zouden kunnen bestaan
tussen de vennoten en de vennootschap of tussen de zaakvoerders en de vennootschap.
Aan de hand van deze inventaris zal worden overgegaan tot het opstellen van de jaarrekening en de toelichting.
De jaarrekening dient niet neergelegd te worden bij de Nationale Bank van België.
.Artikel 13 – Winstverdeling
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van alle onkosten en afschrijvingen, maakt de nettowinst uit van de
vennootschap. Van deze winst wordt ten minste een/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De algemene vergadering zal met gewone meerderheid van stemmen besluiten over de aanwending van de
winst voor zover deze niet in strijd zijn met de bepalingen van het huishoudelijk reglement.
Artikel 14 - Ontbinding van de vennootschap
De vennootschap is ontbonden door het faillissement, kennelijk onvermogen, ontzetting, onder gerechtelijk
mandaat stellen van een zaakvoerder of een vennoot, door het overlijden ervan, of door een beslissing van de
beherende vennoot.
Artikel 15 - Vereffening van de vennootschap
Ingeval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening gedaan worden door de in functie zijnde
zaakvoerders, of een door hen aangestelde vereffenaar. Na betaling van de schulden van de vennootschap zal
het batig saldo onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten en in
overeenstemming met de bepalingen hieromtrent van het huishoudelijk reglement.
Overgangsbepalingen
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2018. Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot 31
december 2017.
Met éénparigheid van stemmen wordt als eerste zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur :
De Heer Jacek Wronecki, als hogergenoemd
Het mandaat is onbezoldigd. De bezoldiging zal jaarlijks door de algemene vergadering bevestigd worden. De
zaakvoerder verklaart te aanvaarden onder de bevestiging niet getroffen te zijn door een maatregel die zich
hiertegen verzet.
De oprichters verklaren dat zij op grond van te goeder trouw verrichte schattingen voldoen aan de
vrijstellingscriteria van artikel 12 §2 van de wet op de jaarrekeningen en dat zij dientengevolge vrijgesteld zijn van
de verplichting een commissaris te benoemen.
VOLMACHT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de heer Eric Verhulst, Boekhouder, kantoorhoudende te Aartselaar in de
Kapellestraat 35, om alle formaliteiten te vervullen voor de neerlegging van de oprichtingsakte bij de Rechtbank
van Koophandel en de publicatie van deze akte in het Belgisch Staatsblad, voor de inschrijving bij de
Kruispuntbank voor ondernemingen bij een vrij te kiezen ondernemingsloket en al de formaliteiten voor de
administratie der belastingen, de BTW.
 
 
Wronecki Jacek,                                                    Wronecki Ewelina
Beherend Vennoot                                                   Stille vennoot
Zaakvoerder