Ondernemingsnr : 0668 667 124
Naam
(voluit) : 4LUNAS
(verkort) :
Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d. zetel : 2870 PUURS-SINT-AMANDS, LIEZELBROEK 13
Onderwerp akte : VERKLARING EENHOOFDIGHEID - NEERLEGGING VOORSTEL INZAKE DE
MET FUSIE DOOR OVERNEMING GELIJKGESTELDE VERRICHTING
(GERUISLOZE FUSIE) VAN DE BV "4LUNAS" DOOR DE NV "W.T. MASAM"
Werd neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Mechelen:
De mededeling van de vereniging van alle aandelen in één hand, opgemaakt overeenkomstig artikel 2:8,
§4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
***
Uit een fusievoorstel opgemaakt op 4 november 2024 door de bestuursorganen van de BV "4LUNAS" en
de NV "W.T.MASAM", conform de artikelen 12:7,1° en 12:57 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen blijkt het volgende:
De geruisloze fusie betreft de overname van de besloten vennootschap "4LUNAS", met zetel te 2870
Puurs-Sint-Amands, Liezelbroek 13, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling
Mechelen onder het nummer 0668.667.124 en met btw-nummer BE0668.667.124, waarbij het gehele
vermogen van de besloten vennootschap "4LUNAS", zowel de rechten als de verplichtingen, als gevolg van
ontbinding zonder vereffening, overgaat op de naamloze vennootschap "W.T. MASAM", met zetel te 2870
Puurs-Sint-Amands, Liezele-Dorp 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling
Mechelen onder nummer 0400.777.274 en met btw-nummer BE0400.777.274.
Het betreft hier een geruisloze fusie, daar alle aandelen van de besloten vennootschap "4LUNAS" reeds in
handen zijn van de naamloze vennootschap "W.T. MASAM".
Bijgevolg zullen er overeenkomstig artikel 12:57 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
dan ook geen nieuwe aandelen worden uitgegeven.
Uit het fusievoorstel blijkt wat volgt:
A. De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de fuserende vennootschappen
1. De Over Te Nemen Vennootschap, zijnde de besloten vennootschap "4LUNAS", met zetel te 2870
Puurs-Sint-Amands, Liezelbroek 13, heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Bijstand, onderzoek, uitvoering en advies inzake management, boekhouding, rapportering, organisatie,
bedrijfsvoering, informatica en rekrutering, opleiding en selectie van personeel,
2. Het begeleiden van start-ups en bestaande vennootschappen door middel van advies en/of participatie,
al dan niet beperkt in tijd,
3. Het verlenen van alle mogelijke diensten en producten inzake management, marketing, bedrijfsbeheer,
informatica, administratie en personeelsbeheer,
4. Het uitvoeren van interim-management en het opnemen van bestuursmandaten in andere
ondernemingen,
5. Zowel in binnenland als buitenland: het beheer en de uitbreiding van een patrimonium bestaande uit
roerende en onroerende goederen, alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband
mee houden of van die aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop, de
verkoop, de ruiling of in het algemeen de verwerving of overdracht van goederen, zowel roerende als
onroerende; het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van goederen. Zij zal zich
eveneens borg mogen stellen voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze goederen en aan deze personen leningen toe te staan.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.
De vennootschap mag eveneens, hetzij door middel van inbreng, afstand, volledige of gedeeltelijke
samensmelting, onderschrijving, financiële tussenkomst onder om het even welke vorm en voor zover de wet
zulks toestaat, zich interesseren in alle bedrijven waarvan het voorwerp gelijkaardig is of die van aard zijn de
uitbreiding van haar voorwerp te verwezenlijken. Zij zal ondermeer mogen deelnemen in hun bestuur en alle
bijstand verlenen op om het even welke wijze, onder andere technische, commerciële administratieve en
financiële aangelegenheden, hierin begrepen, onder de vorm van borgstelling, avalverlening, voorschotten, en
krediet toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken, dit alles voor zover de wet zulks toelaat.
In het algemeen zal de vennootschap in België en in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband
met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking ervan uit te breiden."
2. De Overnemende Vennootschap, zijnde de naamloze vennootschap "W.T. MASAM", met zetel te 2870
Puurs-Sint-Amands, Liezele-Dorp 1, heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Diverse dienstverlening in het kader van uitvoering of ondersteuning van bedrijfsvoering.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium.
- Het verwerven van participaties in eender welke vond in bestaande of nog op te richten rechtspersonen,
het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt, alsook alle investerings- en financiële
verrichtingen met inbegrip van het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of
particulieren, onder om het even welke vorm. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al
haar goederen, met inbegrip van het handelfonds, in pand stellen. Zij mag zich borg stellen en aval verlenen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haar zelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er belang bij heeft.
- Zij mag de functie van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- Zij mag op om het even welke manier alle activiteiten uitoefenen die de verwezenlijking van haar
voorwerp kunnen bevorderen en op enigerlei wijze aan zo'n activiteit deelnemen. De activiteiten, omvat in het
hierboven omschreven voorwerp, waartoe een voorafgaande toelating van de bevoegde overheid of een
daartoe bevoegd organisme, een attest of getuigschrift vereist is, die gereglementeerdeijn of aan
toelatingsvoorwaarden onderworpen, zal de vennootschap in onderaanneming laten doen door een
rechtspersoon die aan de gestelde voorwaarden voldoet, tenzij de vennootschap, of een persoon in de door
de wetgeving en/of toepasselijk reglementering vereiste verhouding verbonden aan de vennootschap, over de
nodige attesten, stukken en/of toelatingen beschikt opdat de vennootschap die activiteiten zelf mag
uitoefenen.
Zij mag deze handelingen verrichten voor eigen rekening en/of in eigen naam en/of voor rekening van
derden.
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle industriële, commerciële en financiële,
roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking en uitbreiding van
haar voorwerp of de maatschappelijke bedrijvigheid kunnen vergemakkelijken.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in alle ondernemingen waarvan het voorwerp met
hare gelijk, gelijkaardig of verwant is of waarvan het voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen
aan de verwezenlijking van haar eigen voorwerp, en aldus door inbreng (van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk kapitaal, fusie, onderschrijving of op elke andere wijze deelnemen in bestaande of op te
richten vennootschappen en ondernemingen. Zij mag zich met deze fuseren en inbreng doen van het geheel
of een gedeelte van haar vermogen.
De eventuele opsommingen in het voorwerp, zoals hierboven vermeld, zijn exemplatief en houden geen
beperking in.
De vennootschap mag zich borg stellen voor andere vennootschappen of ondernemingen die een zelfde
of aanverwant voorwerp nastreven, zo deze zekerheidsstelling niet bedoeld is om de verwerving door
derde(n) van aandelen van deze vennootschap mogelijk te maken.
In zoverre de wet dit niet verbiedt, om welke reden ook, mag de vennootschap zakelijke of persoonlijke
zekerheden verlenen in het voordeel van fysische personen of rechtspersonen, die omwille van hun
betrokkenheid met het bestuur, hun aandeelhouderschap of hun langdurige contractuele verhouding met de
vennootschap met deze laatste een band hebben. Dergelijke zekerheid kan alleen verschaft worden voor
verbintenissen die dergelijke personen aangaan of aangegaan zijn ten overstaan van een rechtspersoon of
instelling gecontroleerd door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten -FSMAen in zoverre het
verlenen van dergelijke waarborg niet in strijd is met de belangen van de vennootschap."
Het voorwerp van de Overnemende Vennootschap "W.T. MASAM" wordt naar aanleiding van deze
geruisloze fusie uitgebreid/gewijzigd.
B. De datum vanaf wanneer de handelingen van de Over Te Nemen Vennootschap boekhoudkundig
geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Overnemende Vennootschap
De datum vanaf wanneer de handelingen van de Over Te Nemen Vennootschap boekhoudkundig en op
vlak van directe belastingen geacht worden verricht te zijn voor rekening van de Overnemende Vennootschap,
wordt bepaald op 1 juli 2024.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de Over Te Nemen Vennootschap gedaan, komen voor
rekening van de Overnemende Vennootschap, en de sindsdien verworven resultaten zullen in de rekeningen
van de Overnemende Vennootschap geboekt worden.
Voor de Over Te Nemen Vennootschap werd de laatste jaarrekening afgesloten op 31 december 2023.
Voor de Overnemende Vennootschap werd de laatste jaarrekening afgesloten op 31 december 2023.
In toepassing van artikel 12:51, § 2, 4°, laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, wordt voorgesteld geen tussentijdse cijfers op te maken voor de Over Te Nemen Vennootschap
en de Overnemende Vennootschap:
"Het eerste lid, 4°, is niet van toepassing indien alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere
stemrechtverlenende effecten in elke bij de fusie betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd."
Louter om de boekhoudkundige verwerking van de geruisloze fusie mogelijk te maken, worden voor de
Over Te Nemen Vennootschap tussentijdse cijfers opgemaakt per 30 juni 2024, waarmee geen afbreuk wordt
gedaan aan de toepassing van artikel 12:51, §2, 4°, laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
C. Rechten die de Overnemende Vennootschap toekent aan de vennoten of aandeelhouders van de Over
Te Nemen Vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan
aandelen, of de jegens hen voorgestelde maatregelen
Er zijn in de Over Te Nemen Vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben evenmin
houders van andere effecten dan aandelen, zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten toegekend of
maatregelen voorgesteld moeten worden.
D. Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de te fuseren
vennootschappen
Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan leden van de bestuursorganen van de betrokken
vennootschappen.
E. Beschrijving van de over te dragen zakelijke rechten of onroerende goederen
De onroerende goederen die ingevolgde de fusie in de Overnemende Vennootschap worden ingebracht,
zijn de volgende:
1. GEMEENTE WILLEBROEK - tweede afdeling
In het gebouwencomplex, genaamd "Kanaelzicht- Fase I", op en met grond en verdere aanhorigheden,
staande en gelegen te 2830 Willebroek, Mechelsesteenweg 1/17 (volgens titel aan de Fabriekstraat),
kadastraal gekend volgens titel en volgens recente kadastrale legger sectie B, perceelnummer 0600AP0000,
met een oppervlakte van 7.655m2:
In het deelgebouw Residentie "GEBOUW M", waarvan de particulier gemeenschappelijke delen volgens
titel kadastraal bekend zijn onder sectie B, perceelnummer 0600AP0003:
Op de gelijkvloerse verdieping
1.1 De handelsruimte, genummerd "M0.01", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0094, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een handelsruimte;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: eenenzeventig / tienduizendsten (71/10.000sten) in de
gemeenschappelijke	1	delen	(waaronder	algemeen	grond)	eenenzeventig	de	en
drieduizendzeshonderdachtenzestigsten (71/3.668sten) in de particulier gemeenschappelijke delen van het
Gebouw M;
1.2 De handelsruimte, genummerd "M0.02", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0095, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een handelsruimte;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderdnegenenveertig / tienduizendsten
(149/10.000sten)	en	de	gemeenschappelijke	grond)	in de algemeen	delen	(waaronder
honderdnegenenveertig / drieduizendzeshonderdachtenzestigsten (149/3.668sten) in de particulier
gemeenschappelijke delen van het Gebouw M;
1.3 De handelsruimte, genummerd "M0.03", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0096, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een handelsruimte;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderdvijftig / tienduizendsten (150/10.000sten) in de
honderdvijftig/	gemeenschappelijke	delen	(waaronder	grond)	algemeen	de	en
drieduizendzeshonderdachtenzestigsten (150/3.668sten) in de particulier gemeenschappelijke delen van het
Gebouw M;
In het deelgebouw "ONDERGRONDSE PARKING", waarvan de particulier gemeenschappelijke delen
volgens titel kadastraal bekend zijn onder sectie B, perceelnummer 0600AP0004:
Op de ondergrondse verdieping
1.4 De ondergrondse parking, genummerd "P_107", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0237, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de autostaanplaats zelf (voor één wagen) inclusief belijning;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: zes / tienduizendsten (6/10.000sten) in de algemeen
gemeenschappelijke delen (waaronder de grond) en zes/ negenhonderdnegenenzeventigsten (6/979sten) in
de particulier gemeenschappelijke delen van dit gebouw;
1.5 De ondergrondse parking, genummerd "P_108", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0238, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de autostaanplaats zelf (voor één wagen) inclusief belijning;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: zes / tienduizendsten (6/10.000sten) in de algemeen
gemeenschappelijke delen (waaronder de grond) en zes/ negenhonderdnegenenzeventigsten (6/979sten) in
de particulier gemeenschappelijke delen van dit gebouw;
1.6 De ondergrondse parking, genummerd "P_109", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0239, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de autostaanplaats zelf (voor één wagen) inclusief belijning;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: zes / tienduizendsten (6/10.000sten) in de algemeen
gemeenschappelijke delen (waaronder de grond) en zes/ negenhonderdnegenenzeventigsten (6/979sten) in
de particulier gemeenschappelijke delen van dit gebouw;
1.7 De ondergrondse parking, genummerd "P_110", thans ten kadaster gekend sectie B, perceelnummer
0600AP0240, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de autostaanplaats zelf (voor één wagen) inclusief belijning;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: zes / tienduizendsten (6/10.000sten) in de algemeen
gemeenschappelijke delen (waaronder de grond) en zes/ negenhonderdnegenenzeventigsten (6/979sten) in
de particulier gemeenschappelijke delen van dit gebouw.
Zoals voorschreven onroerende goederen 1.1 tot en met 1.7 beschreven staan in:
- de algemene statuten van het complex "Kanaelzicht - Fase (", verleden voor notaris Hilde VERHOLEN te
Willebroek op 12 april 2019, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid te Mechelen op 18 april daarna,
onder formaliteitsnummer 56-T- 18/04/2019-05898;
- de particuliere statuten van het deelgebouw "Mignolle" of "Gebouw M", verleden voor notaris Hilde
VERHOLEN te Willebroek op 12 april 2019, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid te Mechelen op
18 april daarna, onder formaliteitnummer 56-T- 18/04/2019-05901;
- de particuliere statuten van het deelgebouw "Ondergrondse Parking", verleden voor notaris Hilde
VERHOLEN te Willebroek op 12 april 2019, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid te Mechelen op
18 april daarna, onder formaliteitnummer 18/04/2019-05899.
2. GEMEENTE WILLEBROEK - vijfde afdeling - TISSELT
In het bedrijvencomplex, genaamd "VME Tisselt Business Park", op en met grond en verdere
aanhorigheden, staande en gelegen te 2830 Willebroek, Baeckelmansstraat 131, kadastraal gekend volgens
titel en volgens recente kadastrale legger sectie A, perceelnummer 0405LP0000, met een oppervlakte van
14.730m2:
In Blok A
2.1 De K.M.O .- unit, genummerd "08", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0091, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdachtendertig / tienduizendsten
(338/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.2 De K.M.O .- unit, genummerd "09", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster
gekend sectie A, perceelnummer 0405LP0092, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdachtendertig / tienduizendsten
(338/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.3 De K.M.O .- unit, genummerd "10", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0093, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdachtendertig / tienduizendsten
(338/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.4 De K.M.O .- unit, genummerd "11", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0094, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdachtendertig / tienduizendsten
(338/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.5 De K.M.O .- unit, genummerd "20", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0103, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderddrieënveertig / tienduizendsten
(243/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.6 De K.M.O .- unit, genummerd "21", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0104, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderddrieënveertig / tienduizendsten
(243/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.7 De K.M.O .- unit, genummerd "22", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0105, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderddrieënveertig / tienduizendsten
(243/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
2.8 De K.M.O .- unit, genummerd "23", gelegen op het gelijkvloers, thans ten kadaster gekend sectie A,
perceelnummer 0405LP0106, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: een bedrijfshal met haar poort en/of toegangsdeur;
- in medeeigendom en gedwongen onverdeeldheid: tweehonderddrieënveertig / tienduizendsten
(243/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht, op last van onderhoud van de inrit zoals aangeduid op de plannen
basisakte;
In Blok BC
2.9 De kantoorruimte, genummerd "K 02", gelegen op de eerste verdieping, thans ten kadaster gekend
sectie A, perceelnummer 0405LP0003, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: toegangsdeur, kantoorruimte, sanitaire ruimte;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdveertig / tienduizendsten (340/10.000sten)
in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht van het terras;
2.10 De kantoorruimte, genummerd "K 03", gelegen op de tweede verdieping, thans ten kadaster gekend
sectie A, perceelnummer 0405LP0004, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: toegangsdeur, kantoorruimte, sanitaire ruimte;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderdenzes / tienduizendsten (306/10.000sten)
in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
- het privatief genots- en gebruiksrecht van het terras;
Parkeerplaatsen
2.11 De parkeerplaats, genummerd "P1", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0005, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.12 De parkeerplaats, genummerd "P2", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0006, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.13 De parkeerplaats, genummerd "P3", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0007, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.14 De parkeerplaats, genummerd "P4", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0008, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.15 De parkeerplaats, genummerd "P5", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0009, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.16 De parkeerplaats, genummerd "P6", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0010, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.17 De parkeerplaats, genummerd "P7", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0011, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.18 De parkeerplaats, genummerd "P8", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0012, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.19 De parkeerplaats, genummerd "P9", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0013, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.20 De parkeerplaats, genummerd "P10", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0014, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.21 De parkeerplaats, genummerd "P11", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0015, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.22 De parkeerplaats, genummerd "P12", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0016, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.23 De parkeerplaats, genummerd "P13", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0017, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.24 De parkeerplaats, genummerd "P25", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0029, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.25 De parkeerplaats, genummerd "P29", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0033, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.26 De parkeerplaats, genummerd "P30", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0034, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.27 De parkeerplaats, genummerd "P31", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0035, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.28 De parkeerplaats, genummerd "P37", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0041, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
2.29 De parkeerplaats, genummerd "P38", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0042, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.30 De parkeerplaats, genummerd "P39", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0043, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.31 De parkeerplaats, genummerd "P40", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0044, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.32 De parkeerplaats, genummerd "P41", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0045, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.33 De parkeerplaats, genummerd "P42", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0046, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.34 De parkeerplaats, genummerd "P43", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0047, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.35 De parkeerplaats, genummerd "P44", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0048, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.36 De parkeerplaats, genummerd "P57", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0061, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.37 De parkeerplaats, genummerd "P58", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0062, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.38 De parkeerplaats, genummerd "P59", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0063, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de
grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.39 De parkeerplaats, genummerd "P60", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0064, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.40 De parkeerplaats, genummerd "P61", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0065, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.41 De parkeerplaats, genummerd "P62", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0066, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.42 De parkeerplaats, genummerd "P63", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0067, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.43 De parkeerplaats, genummerd "P64", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0068, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.44 De parkeerplaats, genummerd "P71", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0075, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.45 De parkeerplaats, genummerd "P72", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0076, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.46 De parkeerplaats, genummerd "P73", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0077, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.47 De parkeerplaats, genummerd "P74", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0078, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
2.48 De parkeerplaats, genummerd "P75", thans ten kadaster gekend sectie A, perceelnummer
0405LP0079, begrijpende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf met haar belijning op de grond;
- in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negen / tienduizendsten (9/10.000sten) in de
gemeenschappelijke delen, waaronder de grond;
Zoals voorschreven onroerende goederen 2.1 tot en met 2.48 beschreven staan in de akte statuten
verleden voor notaris Eline GOOVAERTS te Mechelen op 24 juni 2019, overgeschreven op het Kantoor
Rechtszekerheid te Mechelen op 4 juli daarna, onder formaliteitnummer 56-T-04/07/2019-10461.
3. GEMEENTE PUURS-SINT-AMANDS - vierde afdeling - LIEZELE
3.1 Een woonhuis, op en met grond en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te 2870 Puurs-Sint-
Amands, Liezelbroek 13, kadastraal gekend volgens titel en volgens recente kadastrale legger sectie A,
perceelnummer 530EP0000, met een oppervlakte van 875m2;
3.2 Een perceel land, en verdere aanhorigheden, gelegen aldaar, ter plaatse gekend "Verbeterdeheide",
kadastraal gekend volgens titel en volgens recente kadastrale legger sectie A, perceelnummer 529GP0000,
met een oppervlakte van 2.480m2;
3.3 Een perceel land, en verdere aanhorigheden, gelegen aldaar, ter plaatse gekend "Dorp", kadastraal
gekend volgens titel en volgens recente kadastrale legger sectie A, perceelnummer 531AP0000, met een
oppervlakte van 2.850m2;
3.4 Een perceel land, en verdere aanhorigheden, gelegen aldaar, ter plaatse gekend "Dorp", kadastraal
gekend volgens titel en volgens recente kadastrale legger sectie A, perceelnummer 532DP0000, met een
oppervlakte van 770m2;
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
Krachtens artikel 2,18° f) van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming (het "Bodemdecreet"), wordt deze fusie als een "overdracht van gronden" beschouwd
voor doeleinden van het Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een
bodemattest) nageleefd worden.
De bodemattesten afgeleverd door OVAM voor wat betreft voormelde onroerende goederen die zullen
worden ingebracht in de Overnemende Vennootschap, luiden letterlijk als volgt:
1) Voor de voorschreven onroerende goederen onder nummers 1.1 tot en met 1.7:
Bodemattest met als kenmerk 20240761068, afgeleverd door de OVAM op 17 september 2024:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no
regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze
grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond nog verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moeten er verdere maatregelen uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert
zich voor deze uitspraak op het onderzoeksverslag van 11.08.2023.
2.2.2 Extra informatie
Bij besluit van de OVAM, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 09.08.2021, werd dit perceel
opgenomen in de site 'Woonzone voormalige papierfabriek Willebroek en omgeving'. Er werd voor dit
perceel nog geen siteonderzoek goedgekeurd.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
2.3.1 GEBRUIKSADVIEZEN
GA1 Door de grondverzetregeling zijn er beperkingen voor het gebruik van de uitgegraven bodem. Bij
graafwerken is het aangewezen om maatregelen te nemen om blootstelling aan de verontreiniging te
voorkomen.
GA2 Bij de uitvoering van bemalingen is het aangewezen om maatregelen te nemen om de verspreiding
van de grondwaterverontreiniging tegen te gaan. Bovendien wordt afgeraden om het grondwater te
gebruiken voor diverse toepassingen, zoals drinkwater of voor persoonlijke hygiëne, om zwembaden
en plonsbadjes te vullen, om gewassen te besproeien in de moestuin, als drenkwater voor vee of voor
een industriële aanwending. Ook voor toepassingen zoals een warmtepomp, wordt aangeraden om
maatregelen te nemen om het systeem te beschermen.
GA3a Het is niet aangewezen om een bestaande verharding op het terrein weg te nemen.
GA3f Bij het (her)aanleggen van ondergrondse leidingen is het aangewezen om de blootstelling voor
werknemers te beperken en maatregelen te nemen om permeatie door de (drinkwater)leidingen te
voorkomen.
2.4 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.4.1 Historische verontreiniging
DATUM: 01.02.1995
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Bodemonderzoek bij Firma Denaeyer Papier N.V. te Willebroek
AUTEUR: Eureco NV
DATUM: 18.12.2000
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Fabriekstraat 13 te Willebroek + Aanvulling 710239/L00001/Cdw/
Mech (05.06.2003)
AUTEUR: Envico BVBA
DATUM: 02.12.2004
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Papierfabriek Denaeyer Mechelsesteenweg 19 te Willebroek -
104718055/Evd
AUTEUR: Soresma NV
DATUM: 25.01.2005
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend Bodemonderzoek Mechelsesteenweg 19 te 2830 Willebroek (E04/255)
AUTEUR: Abesim BV
DATUM: 19.06.2007
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Cockerill Mechanical Industries NV, Fabriekstraat 13 te Willebroek
(Rapport 81741601)
AUTEUR: Haskoning Belgium NV
DATUM: 02.04.2008
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Actualisatie Orienterend	Bodemonderzoek de Naeyer Papier NV in Vereffening,
Mechelsesteenweg 19 te
2830 Willebroek (Projectnummer B208030-Wve)
AUTEUR: Ecotal NV
DATUM: 24.07.2009
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Actualisatie Oriënterend Bodemonderzoek, Fabrieksstraat 13 te Willebroek - 81889001
AUTEUR: Haskoning Belgium NV
DATUM: 08.07.2011
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Bodemsaneringsproject Voormalige Papierfabriek de Naeyer, Mechelsesteenweg 19 te Willebroek
108133/Wve
AUTEUR: Talboom Milieu NV
DATUM: 04.04.2013
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Actualisatie orienterend bodemonderzoek Cockerill Mechanical Industries nv, Fabrieksstraat
13,2830
Willebroek
AUTEUR: Ibeve VZW
DATUM: 30.09.2013
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: beperkte aanvulling van het oriënterend bodemonderzoek in het kader van strategie 5B- Cockerill
Mechanical Industries nv, Fabtrieksstraat 13,2830 Willebroek
AUTEUR: Talboom Milieu NV
DATUM: 11.02.2014
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Beperkte aanvulling van het oriënterend bodemonderzoek in het kader van strategie 5B - Denayer
Papier
nv in vereffening - Mechelsesteenweg 19 te 2830 Willebroek
AUTEUR: Talboom Milieu NV
DATUM: 24.03.2014
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
TITEL: Aangepast eindevaluatierapport: Voormalige papierfabriek De Naeyer, Mechelsesteenweg 19 te
2830
Willebroek
AUTEUR: Terra Engineering & Consultancy NV
DATUM: 16.05.2014
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend Bodemonderzoek - Cockeril Mechanical Industries nv (CMI) - Fabrieksstraat 13 -
2830
Willebroek
AUTEUR: DLV Belgium CVBA
DATUM: 19.07.2021
TYPE: Onderzoeksverslag
TITEL: Samenvattend overzicht, Bijkomend verkennend onderzoek, PFAS, Willebroek
AUTEUR: Sertius NV
DATUM: 07.07.2022
TYPE: Onderzoeksverslag
TITEL: Tussentijds verslag van het siteonderzoek PFAS-onderzoek papierfabriek De Naeyer, Willebroek
(Zone F)
AUTEUR: Abesim BV
DATUM: 11.08.2023
TYPE: Onderzoeksverslag
TITEL: Rapport ontgravingswerken in het kader van voorzorgsmaatregelen zone F 03/2022-06/2023 ex
papier fabriek Denaeyer Fabriekstraat 2830 Willebroek
AUTEUR: RSK Benelux BV
2.4.2 Extra informatie
DATUM: 09.08.2021
TYPE: Sitebesluit
TITEL: Woonzone voormalige papierfabriek Willebroek en omgeving
AUTEUR: OVAM
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 17.09.2024
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
Bodemattest met als kenmerk 20240761067, afgeleverd door de OVAM op 17 september 2024:
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no
regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze
grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 18.01.2019, en op de
hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.2.2 Gemengd overwegend historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze
grond.
De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 18.01.2019, en op de
hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 28.11.2000
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Orienterend Bodemonderzoek Hoebeek, Baeckelmansstraat 131 te 2830 Willebroek -
005247/A2152 en
005110 + Fax'05.02.2001'
AUTEUR: Geologica NV
DATUM: 06.03.2013
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek Hoebeek NV Baeckelmansstraat 131 te 2830 Willebroek
AUTEUR: Envirosoil NV
DATUM: 30.10.2017
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek - B.I.T. NV - Baeckelmansstraat 131 en 133 te 2830 Willebroek
AUTEUR: Envirosoil NV
DATUM: 18.01.2019
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek, Resolve nv, Baeckelmansstraat 131 in 2830 Willebroek (Tisselt)
AUTEUR: Geolab BVBA
2.3.2 Gemengd overwegend historische verontreiniging
DATUM: 18.01.2019
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek, Resolve nv, Baeckelmansstraat 131 in 2830 Willebroek (Tisselt)
AUTEUR: Geolab BVBA
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld
op het
bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 17.09.2024
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
3) Voor de voorschreven onroerende goederen onder nummers 3.1 tot en met 3.4:
Bodemattesten met als kenmerk 20240761070, 20240761069, 20240761071 en 20240761072, allen
"2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de
bijhorende no
regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er
pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 17.09.2024
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
Bepalingen in verband met de asbestinventaris
Elke eigenaar van een toegankelijke constructie (te weten met minstens een dak en die een mens kan
betreden) met risicobouwjaar (te weten opgericht vóór 2001) zal ten laatste op 31 december 2031 over een
geldig asbestinventarisatiest moeten beschikken.
Vanaf 23 november 2022 moet een eigenaar voorafgaandelijk een overdracht een asbestinventaris laten
opmaken door een deskundige, op basis waarvan de OVAM een asbestinventarisatiest zal afleveren.
Krachtens artikel 3, §2, 8° van het Decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en
afvalstoffen de dato 23 december 2011 wordt onderhavige fusie als een "overdracht van een toegankelijke
constructie met risicobouwjaar" beschouwd.
De voorschreven onroerende goederen onder nummers 1. en 2. werden opgericht na 31 december 2000,
zodat deze regelgeving wat deze goederen betreft niet van toepassing is.
Met betrekking tot voorschreven onroerend goed onder nummer 3.1 (omvattende één of meerdere
toegankelijke constructies opgericht vóór 1 januari 2001) werd op 23 oktober 2024 een asbestinventarisatiest
afgeleverd door OVAM met unieke code 20241023-000048.000.
De samenvattende conclusie van dit attest luidt:
"Niet-asbestveilig
Tijdens de inspectie vastgesteld:
8 Asbestmaterialen
0 Beperkingen
0 Uitsluitingen".
F. Statutenwijziging
In de Overnemende Vennootschap zullen onder meer volgende statutenwijzigingen plaatsvinden:
- Uitbreiding/wijziging van het voorwerp;
- wijziging van de naam naar "4LUNAS".
G. Bijzondere volmacht
De fuserende vennootschappen, beiden voornoemd, geven hierbij een bijzondere volmacht aan de BV
"VGD Accountants en Belastingconsulenten", met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer 0875.430.542 en met btw-
nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 9100 Sint-Niklaas, Gentse Baan 50, of aan een van haar
aangestelden, met name aan mevrouw Laurine MYS, mevrouw Sally DE BRUYNE, mevrouw Kirstin DE
VYLDER, mevrouw Inge MARQUENIE, de heer Thibaut BERCKX of mevrouw Neelke DE VRIENDT, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met het recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke formaliteiten te
vervullen bij de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank(en) te Antwerpen, afdeling Mechelen
betreffende de neerlegging en de publicatie van het fusievoorstel (zowel voor wat betreft de Over Te Nemen
Vennootschap als voor de Overnemende Vennootschap), en de neerlegging en de publicatie van de
mededeling van de vereniging van alle aandelen in een hand (voor wat betreft de Over Te Nemen
Vennootschap).
Thibaut BERCKX
Bijzondere lasthebber
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Fusievoorstel d.d. 4 november 2024
- Verklaring eenhoofdigheid