Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bobotie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lakerweg 42
 : 3530 Houthalen-Helchteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester Natalie Cabes, notaris te Houthalen-Helchteren, op 1 juni 2022
blijkt dat de volgende besloten vennootschap werd opgericht.
1) Aandeelhouder: Wuyts Kaatje, geboren te Jette op 26 maart 1989, wonende te 3530 Houthalen-
Helchteren, Lakerweg 42.
2) Rechtsvorm en Naam: Besloten vennootschap "Bobotie".
3) Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4) Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening en voor rekening van derden of in samenwerking met derden alle verrichtingen die,
algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:    
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële-, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.; 
- Ontwikkeling van al dan niet residentiële bouwprojecten; 
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Grondverkavelingen;
- Ruilverkavelingen; 
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e. g.;   
- Managementactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.; 
- Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren...; 
- Beheersvennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen;
- Handel in al dan niet eigen onroerend goed : flatgebouwen, woningen en niet voor bewoning
bestemde gebouwen, grond, enz.;   
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;    
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen; 
- Verhuur en exploitatie van terreinen;    
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Schatten en evalueren van onroerend goed;
- Beheer van al dan niet residentieel onroerend goed; 
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar(s) of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (al dan niet residentieel gebouw);
- Innen van de huur van al dan niet residentiële gebouwen; 
- Activiteiten van hoofdkantoren;    
- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
0786736415
Luik B
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;   
- Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, enz.;   
- Algemene audit-activiteiten;  
- Verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals de argonomen en landbouweconomen
ten behoeve van landbouwbedrijven, enz.;
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);  
- Management en adviesverlening in de meest uitgebreide zin van het woord;  
- Het beheer of uitbating van ondernemingen in de ruimste zin van het woord;
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Overige activiteiten i.v.m. administratie, n.e.g.;  
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;    
- Schade- en risico experten;   
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke al dan niet particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;    
- Project management, interim management, organization development & change management;    
- Business process development, de analyse van bedrijfsprocessen en het definiëren van
optimalisaties met technische en financiële analyse;   
- Projectopvolging (toetsen van haalbaarheid, opstellen van business cases, opmaken technisch- en
financieel dossier, begeleiden offerte-aanvraag, opvolgen van de uitvoeringsfase, nazorg); 
- Het uitvoeren van specifieke consultancy opdrachten;
- Het uitzenden van werknemers van de vennootschap in het kader van detachering,
onderaanneming, dit zowel voor binnen -als buitenlandse opdrachten;   
- De bouw van alle soorten al dan niet residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, enz. Deze omvat
de nieuwbouw, de reparatie, de aan- en verbouwwerkzaamheden, het optrekken van
geprefabriceerde gebouwen of constructies ter plaatse alsook het optrekken van tijdelijke
bouwwerken, waarbij de werkzaamheden voor eigen rekening (met het oog om later verkocht te
worden), voor een vast bedrag of op contractbasis kunnen worden uitgevoerd. Een deel van de
werkzaamheden of soms zelfs alle uitvoerende werkzaamheden kunnen worden uitbesteed aan
onderaannemers; 
- Alle vormen van onderwijs, bijlessen en workshops, onder meer maar niet beperkend, het geven
van opleidingen ten behoeve van professionele doeleinden en commerciële ontwikkeling. Het
onderricht kan zowel oraal als schriftelijk zijn en kan via radio, televisie, internet of schriftelijk worden
gegeven;   
- Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een onroerend patrimonium; de ontwikkeling
voor eigen rekening van al dan niet residentiële bouwprojecten; het stellen van alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;
- Het verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend patrimonium; het stellen van alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. De vennootschap mag evenwel geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de reglementering op de financiële
transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Deze
opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs”;
- Het verwerven en beheren van een patrimonium bestaande uit onroerende en/of roerende
goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan, en die van die aard zijn de opbrengst van haar
patrimonium te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
haar onroerende goederen; 
- Het uitoefenen van de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen. Het optreden als managementvennootschap en het beheren van
vennootschappen, het optreden als holding en het instaan voor alle managementactiviteiten van
holdings; het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
Luik B
opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen;   
- Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning; organisatie; efficiëntie en toezicht; het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding;
kosten-baten analyse; public relations; communicatie; de omvang van de markt voor bepaalde
producten, de ontvangst en de bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op
verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten;   
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere
wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar voorwerp. De vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven
en/of aanhouden in bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties
beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de
onderneming(en) waarin zij participeert en door ze bijstand te verlenen.   
De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, in eender welke vorm. De vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan zij
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.    
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings -
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom,
zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen. 
De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp
of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken.
Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet
beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze
verbonden door de wetgeving ter zaken. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.
5) Aanvangsvermogen en inbrengen: De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van
vijfduizend euro (€ 5.000,00).  
Als vergoeding voor de inbrengen werden tienduizend (10.000) gelijke aandelen zonder vermelding
van nominale waarde uitgegeven. 
6) Duur van de vennootschap: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
7) Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.    
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Werd aangesteld tot statutair bestuurder voor onbepaalde duur, mevrouw Wuyts Kaatje, geboren te
Jette op 26 maart 1989, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Lakerweg 42, die aanvaard heeft.   
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.  
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Zo er meerdere bestuurders zijn, is de handtekening van elke bestuurder vereist voor
handelingen dewelke een waarde van vijfduizend euro (€ 5.000,00) of meer hebben.
De enige bestuurder of alle bestuurders gezamenlijk kan/kunnen bijzondere machten toekennen aan
elke mandataris.  
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.   
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
8) Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
Luik B
december van ieder jaar.      
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van bovenvermelde
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2023, met dien verstande dat alle
verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1
mei 2022 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting zijn
overgenomen door de bij bovenvermelde oprichtingsakte opgerichte vennootschap bij beslissing van
het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door
de vennootschap.  
9) Winstverdeling - reserves: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.   
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
10) Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de eerste donderdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.   
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:   
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.   
11) Benoemingen: De algemene vergadering heeft besloten de benoeming van mevrouw Wuyts
Kaatje, geboren te Jette op 26 maart 1989, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Lakerweg 42,
als statutair bestuurder zoals voorzien in artikel 10 van de statuten te bevestigen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.   
12) Adres van de zetel    
Het adres van de zetel is gevestigd te 3530 Houthalen-Helchteren, Lakerweg 42.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, OPGEMAAKT VOOR REGISTRATIE, UITSLUITEND MET HET
OOG OP NEERLEGGING IN HET VENNOOTSCHAPSDOSSIER
Notaris Natalie Cabes
Houthalen-Helchteren
Een eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte evenals een exemplaar van de gecoördineerde
tekst van de statuten wordt samen met dit document neergelegd.