Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : HECTA REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8790 Waregem, Franklin Rooseveltlaan 174
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Frederic MAELFAIT, notaris met standplaats te Harelbeke, op 21 oktober
2011,
BLIJKT DAT:
1. De heer RUYSSCHAERT Jan Maria Joris Herman, geboren te Gent op 21 september 1958 echtgenoot 
van mevrouw Vanhouteghem, Lieve Maria Agnes, beiden gedomicilieerd en verblijvende te 9830 Sint-
Martens-Latem, Bogaertstraat 24.
2. De heer VANFLETEREN Kristof Alfons Luc, geboren te Kortrijk op 26 januari 1980, echtgenoot van 
Rodts Sofie Bernadette Willem, gedomicilieerd en verblijvende te 8500 Kortrijk, Beheerstraat 74.
3. De heer DEMUYNCK Davy Roger Godard, geboren te Kortrijk op 10 februari 1980, echtgenoot van 
Veys, Isolde Drea Tony, gedomicilieerd en verblijvende te 8810 Lichtervelde, Kauwentijnestraat 11.
4. De heer THIERS Paul Albert Gabriël, geboren te Kortrijk op 4 augustus 1957, echtgenoot van mevrouw 
Gysel, Fabienne Simonne Anna, gedomicilieerd en verblijvende te 8300 Knokke-Heist, Zeedijk-Het Zoute 830 
bus 15.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht met de naam: "HECTA REAL 
ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT", in het kort "HECTA REIM".
Het doel van de vennootschap is in de oprichtingsakte letterlijk omschreven als volgt:
“De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
-
Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen; 
-
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering; Het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties, warrants, futures, of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlands bestaande of nog op te richten 
vennootschappen.
-
Het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al dan niet 
met hypotheek gewaarborgd; het financieren van vastgoedprojecten; het verstrekken van middelen en diensten 
aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties;  in dit kader kan zij zich ook borg 
stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, alle handels- en, financiële operaties verrichten behalve 
die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, 
spaarkassen en hypotheekmaatschappijen; 
-
De aankoop, ontwikkeling, verkoop en beheer van onroerende goederen;
-
De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande;
-
Het, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, stellen van allerhande verrichtingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven, vervreemden, ruilen, huren, verhuren, 
bouwen, verbouwen, verkavelen, beheren, valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende 
goederen;
-
Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed;
-
Het aangaan van een onroerende leasing;
-
Het uitbaten van een algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van voormelde projecten;
-
Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur, huurfinanciering, leasing, erfpacht, 
opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouw-verrichtingen, grote 
infrastructuurwerken, olie en natuurlijke rijkdommen, schepen enzovoort, alsmede alle handel in verband met 
deze activiteiten;
-
Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of 
onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
0840549639
-
Het coördineren van werkzaamheden in de breedste zin van het woord;
-
Voor eigen rekening of voor rekening van derden tussenpersoon / makelaar zijn in alle onroerende 
verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen of 
terreinen kopen, verkopen, huren, verhuren en schatten, alle zakelijke of persoonlijke rechten in verband met 
deze goederen verlenen of aanvaarden, deze goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, 
ieder advies verstrekken en iedere technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen.
-
Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald, projectontwikkeling, het verwerven, vervreemden, 
ruilen, bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beleggen in, beheren, huren, 
verhuren, renoveren, herbestemmen, verkavelen, productief maken, van alle types onroerende goederen, 
hierna opgesomd maar niet beperkt tot, gronden, woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, 
studentenkamers, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, 
alle soorten retail panden, horeca en vrijetijds panden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, 
winkelcentra, parkings, garages,  infrastructuur, enzovoort en aanverwante goederen voor eigen rekening, 
voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met derden.
-
Het optreden als aannemer in vastgoedprojecten allerhande;
Alle bovenstaande activiteiten kan de vennootschap uitvoeren voor eigen rekening, voor rekening van derden 
of in onderlinge samenwerking met derden.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende 
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar 
maatschappelijk doel of die er de verwezenlijking van vergemakkelijken.
Zij kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige andere wijze 
belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemingen, waarvan het maatschappelijk doel 
geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt met het hare of bijdraagt tot de realisatie ervan.
In het geval het verrichten van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden 
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze 
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
De zetel is gevestigd te 8790 Waregem, Franklin Rooseveltlaan 174 (gerechtelijk arrondissement Kortrijk).
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt: twintigduizend euro (20.000 EUR), volledig volstort.
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 50 aandelen voor 5.000,00 €, volledig volstort.
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 50 aandelen voor 5.000,00 €, volledig volstort.
De oprichter sub 3 heeft ingetekend op 50 aandelen voor 5.000,00 €, volledig volstort.
De oprichter sub 4 heeft ingetekend op 50 aandelen voor 5.000,00 €, volledig volstort.
De instrumenterende notaris bevestigt dat het bedrag, ten belope van de volstorting, gedeponeerd werd op een 
bijzondere rekening nummer IBAN BE57.7310.2091.9235, geopend overeenkomstig artikel 224 van het 
Wetboek van vennootschappen op naam van de vennootschap in oprichting bij KBC BANK.
Het bewijs van depot, verstrekt door de voormelde bank op datum van 18 oktober 2011, wordt aan de 
ondergetekende notaris voorgelegd en zal in zijn dossier bewaard blijven.
Als statutaire zaakvoerder werden benoemd voor onbepaalde duur:
-
de heer Ruysschaert Jan, geboren te Gent op 21 september 1958;
-
de heer Vanfleteren Kristof, geboren te Kortrijk op 26 januari 1980;
-
de heer Demuynck Davy, geboren te Kortrijk op 10 februari 1980
-
de heer Thiers Paul, geboren te Kortrijk op 4 augustus 1957.
De Vennootschap zal naar derden toe slechts rechtsgeldig vertegenwoordigd worden door minimum twee van 
haar zaakvoerders, samen handelend.
Het boekjaar begint op 1 juli van ieder jaar en eindigt op dertig juni van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar loopt tot dertig juni 2013.
De jaarvergadering zal gehouden worden de derde dinsdag van de maand november om 11.00 uur op de zetel 
van de vennootschap of op elke andere plaats aangewezen in de oproeping. Indien deze dag een wettelijke 
feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem. 
De vergadering wordt voorgezeten door de oudste (in leeftijd) of enige zaakvoerder, die de secretaris en de 
stemopnemers aanduidt (indien het aantal aanwezige personen het toelaat). 
De besluiten worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal ter stemming 
vertegenwoordigde aandelen. Dit alles behoudens de bij de wet bepaalde bijzondere meerderheden. Een 
onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
Het batig saldo, dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, algemene kosten, afschrijvingen, en 
aanrekeningen wegens waardeverminderingen of wegens gevormde provisies zijn afgetrokken maakt de netto 
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen, totdat ze een tiende van het kapitaal bedraagt. 
Het overschot van de winst zal jaarlijks effectief uitgekeerd worden ten belope van vijfentwintig procent (25%) 
en de resterende winst zal toegevoegd worden aan de reserves.
De algemene vergadering kan evenwel indien alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, met  
unanimiteit afwijken van voorgaande regel. Deze afwijking zal dan slechts uitwerking hebben voor dat ene 
specifieke boekjaar. Een afwijking bij unaniem akkoord kan dus nooit betrekking hebben op meerdere 
boekjaren.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: Ingeval van ontbinding benoemt de algemene 
vergadering, onder de opschortende voorwaarde van de bevestiging of homologatie van de bevoegde rechtbank 
van koophandel, de vereffenaars, die al dan niet vennoten kunnen zijn, bepaalt hun aantal, bevoegdheden en 
bezoldiging, alsook de wijze van vereffening. Na afbetaling van alle schulden zal het batig saldo verdeeld 
worden tussen al de vennoten in evenredigheid van hun aandelen. 
De vennootschap is niet ontbonden door de faling, het onvermogen, de ontzetting of het overlijden van één der 
vennoten.
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Frederic Maelfait, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: de uitgifte van de akte,  kopie volmacht.