Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ADR Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2390
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Malle
Pastoor Minnenstraat 10
A. VERKLARING VAN OPRICHTING – INBRENGEN - PARTIJEN
Heden, 7 juni 2024, zijn samengekomen:
1.
Dhr. Adriaenssen Jeroen
, wonende te Pastoor Minnenstraat 10 te 2390 Malle
2.
Mevr. van der Eijken Roxanne
, wonende te Dassenlaan 4a te 2910 Essen Hierna genoemd “de oprichters”.
De oprichters richten bij deze een vennootschap onder de vorm van een Commanditaire Vennootschap op. Ze
verklaren dat de inbreng t.b.v. 100,00 € volledig geplaatst is en bestaat uit duizend (1.000) aandelen op naam.
De inbreng werd volledig volstort.
De oprichters verklaren een inbreng in geld te doen als volgt:
1.
Mevr. van der Eijken Roxanne schrijft in op 1 aandeel en stort 0,10€ in de hoedanigheid van commanditaire
vennoot.
2.
Dhr. Adriaenssen Jeroen schrijft in op 999 aandelen en stort 99,90€ in de hoedanigheid van
gecommanditeerde vennoot.
B.STATUTEN
1.Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een Commanditaire Vennootschap.
Haar naam luidt “ADR Invest”. De vennootschap moet bij elk gebruik haar naam laten voorafgaan of volgen
door de melding van haar rechtsvorm.
2.Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2390 Malle aan de Pastoor Minnenstraat 10.
 De zetel mag worden overgebracht naar elke andere plaats bij een eenvoudige beslissing van de
zaakvoerders. De zaakvoerder maakt de wijziging van de zetel openbaar door neerlegging van het besluit in
het vennootschapsdossier en publicatie in de bijlagen van het Belgische Staatsblad.
3.Duur
De vennootschap vangt aan op 01/10/2024 en is opgericht voor onbepaalde duur. Zij kan slechts door de wil
van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de Algemene Vergadering, en volgens de regels die in de
statuten zijn opgenomen.
4.Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, alle verrichtingen in België en in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
1015108760
Dakdekkers- en waterdichtingsactiviteiten:
Plaatsing en herstelling van:
-
Dakgebinte,
-
Dakbedekking, uitgezonderd de bedekkingen in plantaardig materiaal, glas,
doorschijnend of doorzichtig materiaal,
-
Dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken, dakterrassen en vloeren,
-
Voorzieningen voor het opvangen en het afvoeren van het regenwater.
Algemene schrijnwerkersactiviteiten:
-
Plaatsing en herstelling van bedekkingen van wanden en vloeren met harde materialen.
Ruwbouwactiviteiten:
-
Metsel-, beton- of sloopwerken: het optrekken, herstellen of slopen van het skelet van
een gebouw, namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en de weerstand
van het gebouw.
Stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten:
-
Bepleistering en bekleding met gips, gipsplaten, mortel of cement van dragers, muren
en plafonds, en de herstelling ervan.
Algemene aannemingsactiviteiten:
-
In uitvoering van een aannemingscontract een gebouw bouwen, verbouwen, laten
bouwen of verbouwen zodat dit afgewerkt wordt, en daarvoor een beroep doen op meerdere
onderaannemers.
Isolatiewerken:
-
Thermische isolatiemateriaal - isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard zijn
rechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te bevorderen voor zover deze in overeenstemming zijn met het
burgerlijk karakter van de vennootschap.
Alle mogelijke onroerende handelingen in de meest uitgebreide zin van het woord, inzonderheid doch niet
beperkend, de aan- en verkoop, renovatie, bouw en verbouwing, huur en verhuring.
De vennootschap handelt, in binnen- en buitenland, voor eigen rekening, in consignatie, in naam van derden, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen, in zonderheid door inbreng, fusie of inschrijving, op zich op andere wijze interesseren in
allerhande bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, groeperingen, organisaties,
kostenassociaties, een professionele vennootschap met rechtspersoonlijkheid of een middelenvennootschap,
die een gelijkaardig doel nastreven.
De vennootschap kan tevens alle roerende en onroerende beleggingen verrichten.
De vennootschap kan alle industriële-, handels-, financiële-, roerende en onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de doelstelling kunnen bevorderen en dit in overeenstemming met het burgerlijk
karakter van de vennootschap, alsook de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor als voor derden.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen
5.Inbreng
De inbreng van de vennootschap bedraagt 100,00€. De inbreng van de vennootschap kan worden verhoogd
respectievelijk verminderd door toetreding, uittreding of uitsluiting van vennoten, bij storting of terugneming van
inbreng of bij aanrekening van het bedrijfsresultaat.
De inbreng mag nooit minder bedragen dan 10,00€. Deze bepaling kan enkel gewijzigd worden bij besluit van
de Algemene Vergadering via een statutenwijziging.
6.Aandelen
De inbreng is vertegenwoordigd door aandelen op naam. De aandelen worden opgetekend in een register dat
wordt bewaard op de zetel van de vennootschap.
De maatschappelijke aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen
onder de levenden noch overgaan wegens overlijden, behalve met instemming van alle medevennoten die zich
hierover uitspreken met eenparigheid van stemmen.
In geval van overdracht onder de levende, moet het voorstel tot overdracht vermelden onder welke
voorwaarden en tegen welke prijs de overdracht gebeurt. In geval van weigering van de overdracht zijn de
andere vennoten verplicht de aandelen, waarvan de overdracht geweigerd werd, binnen de vier maanden te
kopen. De aanschaffingsprijs wordt berekend op basis van het netto-actief indien er geen andere
waarderingsberekenig tussen de vennoten is afgesproken. Indien de aandelen niet binnen de vastgestelde
termijn van vier maanden worden gekocht door de medevennoten, is de overdracht aan een niet-vennoot (door
de vennoot-overdrager) niet tegenstelbaar.
In geval van overlijden aan de erfopvolger, moet de zaakvoerder ten verzoeke van de vennoot-overdrager, de
Algemene Vergadering van vennoten bijeenroepen ten einde te beraadslagen en te besluiten over de
voorgestelde overdracht. De procecure tot overdracht is identiek als deze onder de levenden.
7.Vennoten
De gecommanditeerde vennoten staan persoonlijk, hoofdelijk en onbeperkt in voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Gecommanditeerde vennoten zijn vennoten die in die hoedanigheid tot de vennootschap
toetreden, na bekendmaking van hun benoeming in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
De commanditaire vennoten staan in voor de schulden en verliezen van de vennootschap maar slechts tot het
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij  geen enkele daad van bestuur stellen.
8.Bestuur
De leiding van de vennootschap berust bij één of meerdere zaakvoerders die tot gecommanditeerde vennoot
gekozen worden door de Algemene Vergadering. Daarnaast kan de Algemene Vergadering ook één of
meerdere gewone zaakvoerders aanstellen welke geen vennoot zijn. De onbeperkte aansprakelijkheid geldt
voor hen niet. De zaakvoerders hebben alle bevoegdheden om de vennootschap rechtsgeldig te verbinden. Het
mandaat van zaakvoerder is steeds onbezoldigd.
9.Controle
Iedere vennoot heeft individueel onderzoeks-en controlerecht waarbij hij zich mag laten bijstaan door
deskundigen.
10. Algemene Vergadering
De Algemene Vergadering komt bijeen en treft besluiten zoals voorzien in de vennootschapswet. De
zaakvoerders kunnen zowel een gewone, bijzondere als buitengewone Algemene Vergadering bijeenroepen.
De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de derde dinsdag van maart om 19u00.
Indien deze dag een feestdag is, verschuift de jaarvergadering naar de eerstvolgende werkdag om 19u00.
11. Boekjaar/jaarrekening/winst
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Op verzoek van de zaakvoerder wordt op het
einde van elk boekjaar de jaarrekening en andere noodzakelijke documenten opgemaakt.
Bij gewone meerderheid wordt besloten welk gedeelte van de winst gereserveerd wordt en welke winst voor
uitkering in aanmerking komt.
12.Ontbinding
De vennootschap blijft na haar ontbinding, ongeacht de manier waarop, tot aan haar sluiting, als rechtspersoon
voortbestaan. De Algemene Vergadering stelt een vereffenaar aan. In geval van vrijwillige ontbinding zijn de
voorschriften zoals voorzien in de vennootschapswetgeving van toepassing.
C.TIJDELIJKE BEPALINGEN
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31/12/2025 en loopt vanaf heden. De eerste Algemene Vergadering zal in
2026 plaatsvinden.
Wordt aangesteld als Zaakvoerder voor onbepaalde duur in de hoedanigheid van gecommanditeerde vennoot
en die aanvaardt:
Dhr. Adriaenssen Jeroen
Opgemaakt en verleden te Malle op 11/10/2024 in twee exemplaren.
Dhr. Adriaenssen Jeroen                                             Mevr. van der Eijken Roxanne
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jeroen Adriaenssen
Pastoor Minnenstraat 10, 2390 Malle