Ondernemingsnr : 0439 839 471
Naam
(voluit) : CDS
(verkort)
Rechtsvorm · Coöperatieve vennootschap met onbeperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel . Nijverheidsstraat 3, 3990 Peer
Onderwerp akte : Statutenwijziging
Uit de notulen van de bijzondere algemene vergadering gehouden op 14 juni 2024 blijkt:
EERSTE BESLUIT
De algemene vergadering beslist dat de vennootschap de rechtsvorm van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen zal aannemen van de vennootschap onder firma (afgekort VOF).
De bestanddelen van het actief en passief van de vennootschap zullen ongewijzigd overgenomen worden
in de boeken van de VOF met dien verstande dat de inbreng van de vennootschap van 7.436,81 EUR alsook
de statutair onbeschikbare reserve van 743,68 EUR omgezet worden in een beschikbare eigen
vermogensrekening.
TWEEDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist het voorwerp volledig te vernieuwen en te vervangen als volgt:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze:
-Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een onroerend vermogen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan en die van aard zijn om de opbrengst van haar
onroerend vermogen te bevorderen zoals onder meer de aan- verkoop, het onderhoud, de verbouwing, de
ontwikkeling, de onroerende leasing, de oprichting, de verfraaiing, de huur en de verhuur van deze goederen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen die ,
rechtstreeks of onrechtstreeks, het genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen, met
uitzondering van verrichtingen die haar de hoedanigheid van vastgoedmakelaar zouden geven. Het uitvoeren
van werken in onroerende staat in coördinatie met onderaannemers.
-Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een roerend vermogen dat kan bestaan uit onder
meer waardepapieren, opties, kunstwerken, staatsfondsen, aandelen, obligaties, kasbons, vastrentende en niet
vastrentende effecten, vastgoedcertificaten, certificaten van gemeenschappelijke onderhandse leningen,
edelmetalen, edelstenen, antiek en andere materiële en immateriële activa welke voor een belegging in
aanmerking kunnen komen.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen doen met betrekking tot het hierboven
bepaalde voorwerp en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, en inzonderheid:
-het opnemen van bestuurders-, vereffenaars- of andere mandaten in Belgische en/of buitenlandse
vennootschappen;
-het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering:
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders
van deposito's op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-de vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen met eenzelfde gelijklopend of aanverwant voorwerp en dat van aard is de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen of haar klantenbestand uit te breiden.
Zij mag in België en in het buitenland verder alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
DERDE BESLUIT
Als gevolg van het eerste besluit, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te nemen,
die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten luidt als volgt:
A.NAAM - VOORWERP - ZETEL - DUUR
Artikel 1 : Naam en rechtsvorm
De vennootschap is een vennootschap onder firma, afgekort VOF.
De vennootschap draagt de naam "CDS".
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de naam van de vennootschap
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "vennootschap onder firma", voluit geschreven
of in afkorting "VOF".
Artikel 2 : Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad of in het Vlaams Gewest door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan en zonder dat
dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, filialen en bijhuizen
oprichten in België en in het buitenland.
Artikel 3 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze:
-Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een onroerend vermogen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks hiermee in verband staan en die van aard zijn om de opbrengst van haar
onroerend vermogen te bevorderen zoals onder meer de aan- verkoop, het onderhoud, de verbouwing, de
ontwikkeling, de onroerende leasing, de oprichting, de verfraaiing, de huur en de verhuur van deze goederen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen die ,
rechtstreeks of onrechtstreeks, het genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen, met
uitzondering van verrichtingen die haar de hoedanigheid van vastgoedmakelaar zouden geven. Het uitvoeren
van werken in onroerende staat in coördinatie met onderaannemers.
-Het beleggen in, het verwerven van en het beheer van een roerend vermogen dat kan bestaan uit onder
meer waardepapieren, opties, kunstwerken, staatsfondsen, aandelen, obligaties, kasbons, vastrentende en niet
vastrentende effecten, vastgoedcertificaten, certificaten van gemeenschappelijke onderhandse leningen,
edelmetalen, edelstenen, antiek en andere materiële en immateriële activa welke voor een belegging in
aanmerking kunnen komen.
Zij mag zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen doen met betrekking tot het hierboven
bepaalde voorwerp en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, en inzonderheid:
-het opnemen van bestuurders-, vereffenaars- of andere mandaten in Belgische en/of buitenlandse
vennootschappen;
-het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering:
-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders
van deposito's op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-de vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen met eenzelfde gelijklopend of aanverwant voorwerp en dat van aard is de ontwikkeling van
Zij mag in België en in het buitenland verder alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Artikel 4 : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
B. VERMOGEN
Artikel 5 : Vermogen
De inbreng van de vennootschap bedraagt 7.436,81 EUR en is verdeeld in 300 aandelen.
De inbreng is volstort.
De goederen die het vennootschapsvermogen vormen, zijn bestemd voor de activiteit van de vennootschap.
De vennoten mogen geen rechten op deze goederen laten gelden die strijdig zijn met de bestemming ervan.
Artikel 6 : Overdracht van aandelen
De vennoten kunnen hun rechten in de vennootschap, op straffe van nietigheid, niet geheel of ten dele,
onder levenden of wegens overlijden, overdragen, noch aan derden, noch aan medevennoten, hun echtgenoten
of erfgenamen in rechte lijn dan met de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van alle andere
medevennoten.
De erfgenamen en legatarissen die in de onmogelijkheid verkeren om vennoot te worden hebben recht op
de waarde van de aandelen zoals deze wordt vastgesteld overeenkomstig het bepaalde in artikel 7.
Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de aandelen zelf in te kopen. De overdracht of overgang
geschiedt bij toepassing van artikel 5.179 jo artikel 5.181 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 7 : Waarde van de aandelen en hun betaling
De verkoopprijs van een aandeel is gelijk aan de werkelijke waarde ervan op de dag van de overdracht.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen partijen, wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een
deskundige in gemeen overleg aangewezen of, bij gebreke aan overeenstemming door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarin de zetel van de vennootschap gevestigd is. Tegen de
beslissing van de deskundige staat geen enkel rechtsmiddel open.
De afkoop moet in elk geval tot stand komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde definitief is
vastgesteld.
C.BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 8 : Intern bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, met de
hoedanigheid van lasthebber, daartoe benoemd door de algemene vergadering.
De zaakvoerders worden benoemd voor onbepaalde duur tenzij het mandaat als zaakvoerder wordt beperkt
in het benoemingsbesluit van de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan te allen tijde zonder enige rechtvaardiging besluiten een zaakvoerder te
ontslaan. Een statutair zaakvoerder kan evenwel door de algemene vergadering slechts worden ontslagen met
unanimiteit van de aanwezige en vertegenwoordigde stemmen. Daarenboven kan een statutair zaakvoerder bij
gewone meerderheid van de aanwezige en vertegenwoordigde stemmen worden ontslagen om wettige
redenen.
ledere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te stellen.
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap
te handelen en alle daden van beheer en beschikking te stellen die betrekking hebben op het doel, behoudens
die waarvoor, volgens de wet, alleen de algemene vergadering bevoegd is.
In geval van overlijden, vereffening, onbekwaamheid of elke andere verhindering van haar zaakvoerder zal
er geen ontbinding van de vennootschap plaatsvinden. Indien er slechts sprake was van één zaakvoerder van
de vennootschap, zal een nieuwe zaakvoerder worden aangeduid door de algemene vergadering. Bij de
oproeping van de algemene vergadering kan in dit geval aan de formaliteiten verzaakt worden. Indien er naast
de verhinderde zaakvoerder nog andere zaakvoerders bestaan, is de algemene vergadering niet verplicht een
nieuwe zaakvoerder aan te stellen.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Artikel 9 : Vertegenwoordigingsmacht
ledere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in en buiten rechte.
Een zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Hij mag enkel beperkte en
bijzondere volmachten toekennen voor een bepaalde of een bepaalde reeks van rechtshandelingen.
Artikel 10 : Rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De schuldeisers wier schuldvordering voortvloeit uit de activiteit van de vennootschap kunnen verhaal
uitoefenen op het volledige vennootschapsvermogen. De vennoten zijn ten aanzien van deze schuldeisers
persoonlijk en hoofdelijk gehouden met hun eigen vermogen.
Onverminderd artikel 5.242 van het Burgerlijk Wetboek hebben de persoonlijke schuldeisers van de
vennoten wier schuldvordering vreemd is aan de vennootschapsactiviteit, en degenen die hebben gehandeld
met een vennoot die niet de bevoegdheid had om de anderen te vertegenwoordigen, enkel verhaal op het
aandeel van die vennoot en op de winsten die hem zijn uitgekeerd.
Zij mogen geen beslag leggen op de goederen die het vennootschapsvermogen uitmaken noch rechten
daarop uitoefenen.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen of de schuldeisers van een vennoot, minderjarigen en
onbekwamen inbegrepen, zullen, onder geen enkel voorwendsel, het leggen van zegels kunnen eisen op de
goederen en waarden van de vennootschap of om inventaris verzoeken, noch er de verdeling of liquidatie van
vorderen, noch zich op enige wijze mengen in het bestuur van de vennootschap.
D. TOEZICHT
Artikel 11 : Controle
ledere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
E.ALGEMENE VERGADERING
Artikel 12 : Jaarvergadering
De vergadering der vennoten wordt ieder jaar bijeengeroepen op 30 juni. Indien deze dag een zaterdag,
zondag of een feestdag is, wordt de algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Al de jaarvergaderingen worden, behoudens andersluidende bijeenroeping, gehouden op de zetel van de
vennootschap.
Artikel 13 : Algemene vergaderingen
De zaakvoerder zal de algemene vergadering op de zetel of in elke andere plaats bepaald in de
oproepingsbrief of email indien gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid opgenomen in artikel 2:31 en 2:32
WVV, kunnen bijeenroepen telkens hij het nuttig oordeelt voor de vennootschap of hij hiertoe wordt verzocht
door een vennoot.
De vennoten worden uitgenodigd tot de algemene vergadering door middel van een uitnodigingsbrief of
email ten minste vijftien dagen voor de vergadering aangetekend verzonden naar hun adres. De oproeping
vermeldt de agenda van de vergadering.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder.
De algemene vergadering kan niet geldig beraadslagen noch besluiten dan wanneer alle vennoten aanwezig
of vertegenwoordigd zijn. De vennoten mogen zich laten vertegenwoordigen door een medevennoot mits
voorafgaandelijke schriftelijke volmacht.
Wanneer op de vergadering het aanwezigheidsquorum niet bereikt is, zal de vergadering verdaagd worder
naar een later tijdstip. De vergadering op dat tijdstip zal geldig beraadslagen en beslissen, welke ook het aantal
aanwezige vennoten is.
Indien alle vennoten hiermee instemmen, kan de vergadering schriftelijk worden gehouden. In zulk geval
ontvangen alle vennoten een verslag van de vergadering waarbij alle besluiten schriftelijk en eenparig worden
genomen. De beslissingen worden alsdan geacht te zijn genomen na ontvangst van de door iedere vennoot
ondertekende verslagen.
Alle besluiten worden genomen met gewone meerderheid van stemmen behalve in de gevallen waarin de
wet of de statuten in een andere meerderheid voorziet.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De algemene vergadering der vennoten is bevoegd om te beraadslagen en besluiten te nemen over :
-de vaststelling van de jaarrekening;
- de bestemming van de beschikbare winst;
- de wijziging der statuten;
- de benoeming, het ontslag van en de décharge aan de zaakvoerder;
- de vaststelling van de vergoeding van de zaakvoerder evenals het instellen van de
vennootschapsvordering tegen hem.
Bij wijziging van de statuten of van het voorwerp van de vennootschap is eenparigheid vereist.
F.BOEKJAAR - JAARREKENING - VERDELINGEN RESULTAAT
Artikel 14 : Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
Artikel 15 : Verdeling van het resultaat
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De algemene vergadering van de vennoten beslist jaarlijks over de bestemming van de winst. Zij kan de
winst geheel of gedeeltelijk bestemmen tot een reserve- of voorzieningsfonds, of overdragen naar het volgend
boekjaar, of verdelen onder de vennoten.
Bij verdeling onder de vennoter gebeurt dit naar evenredigheid van hun aandelenbezit.
G.ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 16 : Ontbinding en vereffening
De vennootschap wordt ontbonden door een gezamenlijke beslissing van alle vennoten. In dit geval fungeert
de zaakvoerder als vereffenaar.
In geval van overlijden, onbekwaamverklaring, faillissement, kennelijk onvermogen, opzeg of ontslag van
een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch verder gezet worden door de
overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen van de overleden vennoot,
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na
het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als
vennoot. In dit laatste geval gelden de bepalingen van artikel 6.
Het vennootschapsvermogen wordt na ontbinding geacht voort te bestaan voor de vereffening tot aan de
sluiting daarvan. Na de sluiting zal het positief saldo verdeeld worden onder de vennoten. Dit gebeurt naar
evenredigheid van hun aandelenbezit.
Artikel 17 : Statutenwijzigingen
De vennoten kunnen aan de statuten de gewenste wijzigingen aanbrengen voor zover daartoe wordt
besloten met eenparigheid van stemmen.
Zij zullen onder andere en zonder dat de hiernavolgende opsomming beperkend is, alle wijzigingen kunnen
aanbrengen in de maatschappelijke benaming of structuur, de inbreng verhogen of verminderen, nieuwe
vennoten aannemen, de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap uitspreken of de omzetting in een andere
vorm van vennootschap beslissen.
Artikel 18 : Betwistingen
De betwistingen die onder de vennoten, hun erfgenamen en vertegenwoordigers kunnen oprijzen nopens
de interpretatie van onderhavige statuten, zullen onderworpen worden aan een arbiter aangesteld bij gemeen
akkoord onder de vennoten of bij gebrek aan akkoord onder hen, door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarin de zetel van de vennootschap gevestigd is, op verzoek
van de meest gerede partij.
De arbiter zal vrijgesteld zijn van alle termijnen en procedureformaliteiten en zal soeverein en zonder enig
verhaal uitspraak doen.
Artikel 19 : Toepasselijke wetgeving
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
VIERDE BESLUIT
De vergadering verleent aan de zaakvoerder alle machten om alle beslissingen uit te voeren die op
voorgaande punten van de dagorde genomen werden en om de statuten te coördineren.
VIJFDE BESLUIT
Bijzondere volmacht wordt verleend aan: Foederer DFK Accountants BV met zetel te 3500 Hasselt,
Singelbeekstraat 12, ingeschreven in het RPR te Antwerpen, afdeling Hasselt en met ondernemingsnummer
BTW BE 0466.466.268 of aan een door deze aangeduide indeplaatsgestelde (sub-gedelegeerde) om de nodige
inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele
verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die
zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot
de BTW en inkomstenbelastingen, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag
van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen als aannemer enz. met inbegrip van alle latere
mogelijke wijzigingen dienaangaande.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
-De zetel van de vennootschap is gelegen te: 3990 Peer, Nijverheidsstraat 3
V. BEEINDIGING VAN DE VERGADERING
Aangezien alle agendapunten behandeld zijn, wordt de zitting om 19.00 uur geheven, na lezing
en goedkeuring van deze notulen en hun bijlage(n).
I.M.D. Invest NV, vertegenwoordigd door Mouling Ronald
zaakvoerder,