Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dfactor
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2240
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zandhoven
De Linden 28
Uit een onderhands document opgemaakt op 29 november 2021, blijkt ondermeer:
 
ONDERTEKENENDE PARTIJEN
1. De heer Adriaensen Dave wonende te 2240 Zandhoven, De Linden 28;
Hierna genoemd de “gecommanditeerde vennoot” enerzijds en
2. De “commanditaire vennoot” anderzijds.
INBRENG EN AFBETALING
Comparanten verklaren volgende inbrengen te verrichten:
– door comparant 1, een bedrag van 999 EUR en krijgt hiervoor 999 aandelen van de vennootschap;
– door comparant 2, een bedrag van 1 EUR en krijgt hiervoor 1 aandeel van de vennootschap.
Totaal ingeschreven aandelen: 1000 aandelen.
Deze inbrengen vormen het vermogen van de vennootschap en werden volledig volstort. De gecommanditeerde
vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. De commanditaire
vennoot is aansprakelijk beperkt tot zijn inbreng in geld of in natura op voorwaarde dat hij geen enkele daad van
bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht.
 
TITEL II : STATUTEN
Artikel 1) Rechtsvorm – Naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “Dfactor”.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap moeten haar naam vermelden, onmiddellijk voorafgegaan of
gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of de afkorting “CommV”. In die stukken moet verder de
zetel van de vennootschap nauwkeurig aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR”
vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft,
gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2) Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd binnen het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan kan bij besluit de zetel binnen het vermelde Gewest verplaatsen en waar dan ook bijkantoren
en andere centra van werkzaamheden oprichten. Indien de zetel zou worden verplaatst naar een ander Gewest
of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3) Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en
instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop
en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige
0777879820
samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en
financiële handelingen verrichten, zoals onder meer aankopen en verkopen van roerende en onroerende
goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken, ordenen, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren,
doen bouwen en verbouwen, en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin, van welke aard
ook, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde
elementen.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en
ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve deze wettelijk voorbehouden aan
deposito- en spaarbanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere
verbintenis-sen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 6) Aandelen
De inbrengen zijn vertegenwoordigd door 1000 aandelen zonder vermelding van de nominale waarde.
Artikel 10) Aansprakelijkheid van de vennoten
Elke gecommanditeerde vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. Zij zijn ten aanzien van de schuldeisers van de vennootschap persoonlijk en hoofdelijk gehouden
met hun eigen vermogen.
De commanditaire vennoten zijn slechts persoonlijk aansprakelijk voor de geldsommen en goederen die zij
beloofd hebben te zullen inbrengen.
Artikel 11) Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, welke of derden, of gecommanditeerde
vennoten kunnen zijn, met de hoedanigheid van lasthebber, wier bevoegdheden en duur van het mandaat
worden vastgesteld door de akte van benoeming.
Behoudens wanneer de zaakvoerder wordt benoemd in de statuten als statutair zaakvoerder, kan zijn mandaat
worden herroepen bij de meerderheid voorzien in de statuten. In geval hij benoemd is als statutair zaakvoerder,
kan zijn mandaat enkel worden herroepen indien daartoe wettige redenen bestaan die worden overgelaten aan
de beoordeling van de rechter of bij eenparige beslissing van de vennoten.
Wanneer een rechtspersoon een mandaat opneemt als zaakvoerder, benoemt hij een natuurlijke persoon als
vaste vertegenwoordiger die wordt belast met de uitvoering van dat mandaat in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen als de rechtspersoon en is hoofdelijk
met hem aansprakelijk alsof hij zelf het mandaat als zaakvoerder in eigen naam en voor eigen rekening had
uitgevoerd.
De vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam benoemd worden als zaakvoerder, noch als vaste
vertegenwoordiger van een andere rechtspersoon-zaakvoerder.
De rechtspersoon-zaakvoerder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een
opvolger te benoemen.
Artikel 12) Bevoegdheden en vertegenwoordigingsmacht van de zaakvoerder
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die handelingen waarvoor de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
expliciet de bevoegdheid hebben toegewezen aan de vennoten verenigd in vergadering of voor de handelingen
die expliciet bij de akte van benoeming werden uitgesloten van de bevoegdheid van de zaakvoerder.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen, behoudens wanneer de akte van benoeming bepaalt dat zij gezamenlijk moeten
handelen.
Artikel 14) Vennoten verenigd in vergadering
Aan de vennoten verenigd in vergadering wordt er binnen 6 maanden na afsluitingsdatum van het boekjaar, de
jaarrekening ter goedkeuring voorgelegd.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de vergaderingen der vennoten en voor de uitoefening van het
stemrecht.
Behoudens andere bijeenroeping, zullen de vennoten jaarlijks vergaderen op de derde donderdag van maart om
20 uur. Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
Artikel 15) Boekjaar
Het boekjaar vangt aan op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder kalenderjaar.
De zaakvoerder is verplicht elk jaar een inventaris op te maken volgens de waarderingsregels bepaald door de
Koning, evenals een jaarrekening in de vorm en met de inhoud bepaald door de Koning. Die jaarrekening bestaat
uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt een geheel.
Artikel 16) Winstverdeling – Verdeling vennootschapsvermogen
Heel het vennootschapsvermogen kan worden uitgekeerd aan de vennoten.
De vennoten hebben het recht om de winsten te reserveren binnen de vennootschap zolang zij dit nodig achten.
De uitkeringen en de verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens hun aandeel in de
vennootschap. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng
mogen overtreffen.
 
TITEL III OVERGANGSBEPALINGEN
Het adres van de zetel wordt gevestigd te 2240 Zandhoven, De Linden 28.
Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 september 2023.
De vennoten zullen voor het eerst verenigd in vergadering beslissen over de jaarrekening op een vergadering
gehouden in het jaar 2024.
De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als nietstatutaire zaakvoerder voor onbepaalde termijn,
op elk ogenblik herroepbaar: de heer Adriaensen Dave, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart
zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Hij zal de bevoegdheden zoals bepaald in artikel 12 van de statuten alleen kunnen uitoefenen en kan de
vennootschap in feite en in rechte alleen verbinden.
Gelet op de bepalingen van artikel 3:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, wordt beslist
thans geen commissaris te benoemen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap met ingang van 1 oktober 2021 alle verbintenissen die
overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot op heden door hen
werden aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting, bekrachtigt en
overneemt en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van de stukken bedoeld in artikel 2:6 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Tot bijzondere volmachtdragers voor het vervullen van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van Ondernemingen
en de BTW worden aangesteld:
- de besloten vennootschap “Boekhoudkantoor Heivers, Schellens & Partners”, met vestiging te 2240 Zandhoven
– Kanaalstraat 1B bus 1, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers;
- de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KMO CONSULT”, met zetel te 2900 Schoten -
Brechtsebaan 30, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers.
 
Adriaensen Dave
Zaakvoerder