Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Cyludor
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8790 Waregem, Deerlijkseweg 162
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk op 
drieëntwintig december tweeduizend en tien, die eerstdaags zal geboekt worden in het eerste 
registratiekantoor te Kortrijk. 
Dat er door:
De heer Orens Ludo Albert Maria, wonende te 8670 Koksijde, Albert I laan, 77 bus 501.
Een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht, genaamd “Cyludor” en met zetel te 8790 Waregem, Deerlijkseweg 
162.
De vennootschap heeft tot doel:
1.
Alle handelingen in verband met verzekeringen, het beheer van verzekeringsportefeuille, in 
de breedste zin van het woord, zoals uitbreiding van de portefeuilles, vrtegenwoordiging van 
en voor maatschappijen, makelaar, herverzekering, kopen, verkopen, van polissen en 
portefeuilles, expertisen, zonder dat deze opsomming beperkend kan uitgelegd worden, 
alsmede alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële 
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen; en onder andere, het fungeren als studie-
organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels of sociale aangelgenheden, als 
agentschap voor kredieten en financieringen.
2.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen: alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals 
het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, 
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, 
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten 
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, en dergelijke), zoals de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met 
betrekking tot immobiliën, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen 
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen 
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de 
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het 
goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden 
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
4.
Het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord, welk doel deze 
vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over 
ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of 
analoge functies in vennootschappen en andere rechtspersonen.
5.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of 
investering en deelname onder de vorm van aandelen of obligatieleningen in diverse 
vennootschappen.
6.
Het verlenen van assistentie op gebied van management, engineering en consulting alsook 
0832375608
technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies.
7.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime 
zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke 
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan 
leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar 
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten 
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen 
zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen 
voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze 
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of 
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte 
van haar maatschappelijk doel en er het bestuur van voeren.  De vennootschap kan in het kader 
hiervan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap is opgericht op drieëntwintig december tweeduizend en tien voor een onbeperkte 
duur. 
Het geplaatst kapitaal bedraagt vier miljoen achtendertigduizend euro (4.038.000 EUR)
vertegenwoordigd door vierduizend en achtendertig (4.038) aandelen zonder aanduiding van 
nominale waarde, die elk één/vierduizend en achtendertigste van het vermogen van de 
vennootschap vertegenwoordigen. Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst en 
volgestort door inbreng in natura.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm 
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin", 
met zetel te 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat, 12, vertegenwoordigd door Dujardin Piet, bedrijfsrevisor, 
luiden als volgt :
"Ingevolge het ingestelde onderzoek overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren, bij de oprichting met inbreng in natura van de BVBA CYLUDOR door de inbreng 
van een pakket aandelen, kan ik besluiten dat:
1.
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap 
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling 
van het aantal en de fractiewaarde van de door de vennootschap uit te geven aandelen;
2.
de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid 
voldoet;
3.
de methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord en de waarden waartoe de 
methoden van waardering leiden, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde 
van de tegen de inbreng uit te geven aandelen zonder nominale waarde. De weerhouden 
waarden voor de binnen de NV LUVACOR aanwezige onroerende goederen steunen op een 
eigen inschatting door de oprichter. Hoewel de weerhouden waarden redelijk en aanvaardbaar 
lijken gelet op de aanschaffingswaarden en de evolutie van de vastgoedmarkt, zou een 
waardering door een onafhankelijke derde-deskundige meer zekerheid gegeven hebben omtrent 
de weerhouden waarden.
4.
de als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura, bestaat uit 4.038 
aandelen zonder vermelding van nominale waarde van de nieuw op te richten vennootschap.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen 
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend worden in het kader van 
de operatie waarin dit verslag werd opgesteld. ".
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. Zij worden 
door de algemene vergadering benoemd voor de tijdsduur door haar vast te stellen. 
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, 
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van 
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en de beëindiging 
van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof 
hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. 
De enige zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken 
van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet aan de algemene vergadering 
voorbehoudt. Hij kan tevens bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. 
Ingeval er drie of meer zaakvoerders zijn, dan vormen zij een college dat geldig beslist wanneer de 
meerderheid van haar leden aanwezig is. De beslissingen worden genomen met meerderheid van 
stemmen. 
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden. 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden en in rechte door de zaakvoerder, 
wanneer er maar één is of door twee zaakvoerders gezamenlijk optredend, zo er meerdere zijn. 
De jaarvergadering zal gehouden worden de laatste vrijdag van de maand mei om veertien uur op 
de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de gemeente waar de zetel gevestigd is en 
vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan zal de 
vergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend en twaalf.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging van de stukken op de griffie en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend elf.
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst minstens vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de 
wettelijke reserve. Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van 
het kapitaal bereikt heeft. 
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het 
saldo van de nettowinst.
Het eventuele batig vereffeningssaldo zal naar evenredigheid met het aantal aandelen dat ze 
bezitten onder de vennoten verdeeld worden, waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen 
toekomen.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, herstellen de vereffenaars het 
evenwicht, hetzij door bijkomende opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te 
doen. 
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder(s)
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één en tot deze functie wordt benoemd voor onbepaalde 
duur, de heer ORENS, Ludo, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet 
verboden is inzonderheid krachtens het koninklijk besluit nummer 22 van vierentwintig oktober 
negentienhonderd vierendertig en die verklaart de opdracht te aanvaarden. 
Zijn mandaat is onbezoldigd. 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte dd. 23 december 2010.