Ondernemingsnr : 0436117146
Naam
(voluit) : NIKRI
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fruitmarkt 11 bus 2.1
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte, verleden voor meester Miek BUSSCHOTS notaris te Heusden-Zolder (Zolder), op 17
november 2020, houdende het proces-ver-baal van de buitengewone alge-mene ver-gadering van de
naamloze vennootschap “NIKRI”, blijkt onder meer dat:
1) a) In artikel 3 der statuten werd het woord “doel” vervangen door het woord “voorwerp”, en de
tekst van artikel 3 werd vervangen zoals hierna weergegeven onder agendapunt 7.
b) In de eerste zin van artikel 18 der statuten werd het woord “doel” vervangen door het woord
“voorwerp”, als volgt:
“ 1. De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk voorwerp, met uitzondering van
die handelingen waarvoor, volgens de wet, de algemene vergadering bevoegd is.”.
2) Artikel 9 der statuten werd vervangen door de volgende tekst:
“Artikel 9.
De vennootschap erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening van de eraan
verbonden rechten. Indien meerdere personen eigenaar van een effect zijn, wordt de uitoefening van
de eraan verbonden rechten geschorst totdat één persoon is aangeduid als eigenaar van het effect
ten overstaan van de vennootschap.
Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, en tenzij de vruchtgebruiker en de bloot-eigenaar
één van beiden bij geschrift aanwijzen, worden de aan het aandeel verbonden rechten uitgeoefend
door de vruchtgebruiker.”.
3) Aan artikel 12 der statuten werd de volgende paragraaf toegevoegd:
“Wanneer op een algemene vergadering van aandeelhou-ders is vastge-steld dat de vennoot-schap
niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de vergadering be-sluiten dat de raad van bestuur
slechts zal bestaan uit twee le-den, en dit tot de dag van de gewone algemene vergadering die volgt
op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aan-deel-houders zijn.”.
4) Artikel 20 der statuten betreffende de tegenstrijdigheid van belangen in hoofde van de
bestuurders, werd vervangen door de volgende tekst:
“Artikel 20.
“Wanneer een bestuurder bij een verrichting die de goedkeuring van de raad van bestuur behoeft,
een strijdig belang heeft met de vennootschap, dan dient men zich te gedragen naar de toepasselijke
bepalingen van het WVV.”
5) Artikel 20bis der statuten betreffende het directiecomité, werd geschrapt uit de statuten.
6) a) Het woord “vennoot” of “vennoten” werd in artikel 24 der statuten onder punt b) vervangen door
het woord “aandeelhouder” of “aandeelhouders”, als volgt:
“… b) De aandeelhouder die niet persoonlijk op een algemene vergadering zal kunnen aanwezig zijn,
mag zijn stem vooraf schriftelijk uitbrengen of zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
De lasthebber moet zelf stemgerechtigde aandeelhouder zijn; minderjarigen, ontzetten en
rechtspersonen mogen evenwel vertegenwoordigd worden dooe een lasthebber of
vertegenwoordiger die geen stemgerechtigde aandeelhouder is; hetzelfde geldt als de ennootschap
Luik B
slechts twee stemgerechtigde aandeelhouders telt…”.
b) Het woord “vennoten” in de derde zin van artikel 32 der statuten werd vervangen door het woord
“aandeelhouders”, als volgt:
“… Het batig saldo van de vereffening zal onder de aandeelhouders verdeeld worden volgens het
aantal van hun respektieve aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt.”.
7) Ingevolge de inwerkingtreding van de nieuwe Wet op de Vennootschappen en Verenigingen
(WVV), werd de verwijzing naar specifieke artikels uit de oude vennootschappenwet geschrapt en
vervangen door het nieuwe wetsartikel in de WVV of door een algemene verwijzing naar de WVV.
Dienovereenkomstig werden de artikelen 3, 8 en 13 der statuten gewijzigd als volgt:
    1.  Artikel 3 van de statuten werd, eveneens rekening houdend met het besluit onder agenda-punt
1, vervangen door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en zowel in België als in het buitenland: het
verkrijgen, behouden, beheren en uitbreiden van een vermogen, hoofdzakelijk bestaande uit onroe-
rende goederen.
Binnen het kader hiervan kan de vennootschap overgaan tot het verwerven, vervreemden, ruilen,
ver-huren en andere verrichtingen betreffende roerende en onroerende goederen onder het
voorbehoud dat vervreemdingen slechts plaats zullen hebben wanneer gebiedende omstandigheden,
zoals ontei-geningen voor openbaar nut, dit noodzakelijk maken of wanneer in het kader van een
oordeelkundig vermogensbeheer, het behoud van één of ander goed in het
vennootschapspatrimonium niet meer als verantwoord kan beschouwd worden.
Het stellen van waarborgen op gelijk welke wijze en onder gelijk welke vorm, zowel persoonlijke als
zakelijke, voor rekening van derden.
Het toestaan, al dan niet op hypothecaire waarborg, van leningen op korte en op lange termijn.
Het opnemen van krediet in alle mogelijke vormen, op korten en op lange termijn, inbegrepen de uit-
gifte van obligaties en kasbons, doch met uitsluiting van publieke emissies.
Onderneming voor de makelarij en agentuur inzake het afsluiten en beheren van verzekeringen,
hypotheken, financieringen en projectontwikkeling.
Het nazien en corrigeren van alle boekhoudstukken.
Zowel privé- als gerechtelijke expertise, met betrekking tot de boekhoudkundige organisatie van
ondernemingen alsook de analyse met boekhoudtechnische procédés, van de positie en werking van
ondernemingen vanuit het oogpunt van hun kredietwaardigheid, rentabiliteit en risico’s.
Het organiseren van boekhoudkundige en administratieve diensten bij ondernemingen het
verstrekken van advies inzake boekhoudkundige en administratieve organisatie bij ondernemingen.
Het organiseren en voeren van de boekhouding van derden.
Het verstrekken van advies in alle belastingaangelegenheden, het bijstaan van belastingplichtigen bij
de nakoming van hun fiscale verplichtingen en het vertegenwoordigen van belastingplichtigen,
uitgezonderd het vertegenwoordigen van ondernemingen waarin hij de opdrachten zoals bedoeld in
artikel 3:101 WVV verricht.
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
Projectontwikkeling voor nieuwbouw.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
Handel in eigen onroerend goed.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed.
Verhuur en exploitatie van terreinen.
Schatten en evalueren van onroerende goederen.
Management activiteiten.
Adviesbureau.
De vennootschap kan overgaan tot het verrichten en stellen van de hiervoor beschreven handelingen
zowel in eigen naam en voor eigen rekening als tevens voor rekening van derden, inzonderheid in de
hoedanigheid van commissionair.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennoot-schappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard
zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar produkten te vergemakkelijken.
Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of overname van aandelen, inbreng, fusie, op-
slorping, splitsing of op welke wijze ook. Zij kan ook functies van bestuurder en vereffenaar van
ande-re vennootschappen uitoefenen.“.
Luik B
    2.  Artikel 8 der statuten werd vervangen door de volgende tekst:
“ Artikel acht.
Behoudens regelmatige kapitaalvermindering kan de vennootschap haar eigen aandelen slechts
verkrijgen met goedkeuring van de algemene vergadering, beslissend met inachtneming van de
bijzondere meerderheids- en aanwezigheidsvereisten bepaald in de WVV.
Zodanige inkoop mag niet tot gevolg hebben dat het eigen vermogen minder bedraagt dan het
maatschappelijk kapitaal vermeerderd met de niet-beschikbare reserves en dat de vennootschap
daardoor een aandelenpakket verwerft waarvan het kapitaalaandeel tien ten honderd van het
geplaatst kapitaal overtreft.
Zolang de vennootschap haar eigen aandelen houdt, blijven alle daaraan verbonden rechten
geschorst; deze aandelen worden niet meegeteld voor de berekening van het quorum of van de
meerderheid in een algemene vergadering.
De dividendbewijzen blijven aan deze aandelen gehecht, maar het aandeel van de uitkeerbare winst,
toekomende aan deze aandelen, wordt gereserveerd, tot de verkoop van de effecten, met het
dividendenbewijs.”.
    3.  Artikel 13 der statuten werd vervangen door de volgende tekst:
“Artikel dertien.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrich-
tingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen. De
commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders, onder de
leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commis-
sarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van schadevergoe-
ding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden
ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in de WVV
heeft iedere aandeelhouder conform artikel 3:101 WVV individueel de onderzoeks- en controlebe-
voegdheid van een commissaris.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van aandeelhouders steeds het recht een commissaris te
benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd kan iedere
aandeelhouder zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de
accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of
indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze
gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.”.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd om in de Bijlage tot het Belgisch Staats-blad te
worden bekendgemaakt.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-fotografisch afschrift van het proces-verbaal;
-tekst der gecoördineerde statuten.