Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Visio Immo
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Steenovens 10
2440 Geel
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck te Mol op 22
januari 2019 dat door de heer WILLEKENS Koen Jozef Elias, en mevrouw DELANOTE Stephanie
Philippe Monique, samenwonende te 2440 Geel, Steenovens 10 een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan de statuten bij uittreksel luiden als volgt :
het geplaatst maatschappe-lijk kapitaal wordt vastgesteld op vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00)
vertegenwoordigd door honderd aandelen, die elk een fractiewaarde van één/honderdste (1/100) van
het  vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Op de aandelen wordt ingetekend aan pari, zegge voor een waarde van tweehonderdvijftig euro (€
250,00) per aandeel.
De comparanten tekenen in op het volledig kapitaal  door middel van contanten, voor
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) hetzij voor honderd aandelen.
Het kapitaal werd volledig volge-stort tot beloop van vijfentwintig duizend euro.
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 69,14° van het Wetboek van Vennootschappen, werd het
volledig bedrag van de volstorting in con-tanten gedeponeerd op rekening nummer BE67 0018 5562
8487 bij de vennoot-schap BNP Paribas Fortis geopend op naam van de vennootschap in oprich-
ting. Hieruit blijkt dat vanaf heden het volledig bedrag van het volgestorte kapitaal in contanten ter
beschik-king staat van de vennootschap. Het bankattest wordt aan de instrumenterende notaris
overhandigd, met het oog op de bewaring ervan in het dos-sier van de ven-noot-schap.
De comparant legt tevens het financieel plan voor en ondertekende het in bijzijn van de
instrumenterende notaris die het eveneens parafeerde. Hij heeft het plan aan hem overhan-digd met
het oog op de bewaring ervan in het dos-sier van de ven-noot-schap, zoals voorgeschreven is bij
artikel 215 van het Wetboek van vennootschappen.
De vennootschap wordt opgericht onder de juridische vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en onder de naam “Visio Immo”.
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, met name te 2440 Geel, Steenovens
10 .
Hij mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoer-der(s) naar om het even welke andere plaats
binnen het Vlaams Gewest worden overgebracht, mits hiervan behoor-lijke publiciteit wordt gemaakt
volgens de wettelijke voorschriften.
De vennootschap mag administratieve zetels, bijhui-zen, verkoopkantoren of agentschappen
vestigen, waar ook in bin-nen- en buitenland.
Artikel 3.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur, bij akte verleden voor geassocieerd notaris
Ann-Sophie Van Roosbroeck te Mol op 22 januari 2019.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4.
De vennootschap heeft tot doel:
0719261433
Luik B
a)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
alle verrichtingen met  betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijk rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten  van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van deze verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
b)            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop  en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden,  van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en zij mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen
en alle andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden. De vennootschap mag
leningen verrichten aan derden en borg staan voor derden.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar doel en alle handelingen stellen die
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen, eveneens door
deelneming in andere vennootschappen of bedrijvigheden onder alle mogelijke vormen.
Artikel 5.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijfentwintig duizend euro (€ 25.000,00)
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nomina-le waarde, waarbij ieder aandeel
één/honderdste van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigt.
Bij de oprichting werd het maatschappelijk kapitaal volstort voor vijfentwintig duizend euro (€
25.000,00)
Eventuele aanvullende stortingen blijken uit het vennootschapsregister.
Artikel 11.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere zaakvoerder(s), al dan niet vennoot,
benoemd door de algemene vergadering die de duur van zijn/hun mandaat bepaalt.
De algemene vergadering kan ten allen tijde een einde stellen aan het mandaat van niet-statutaire
zaakvoerders.
De machten van een statutaire zaakvoerder kunnen slechts om ernstige redenen herroepen worden.
Artikel 12.
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algemene verga-dering bevoegd is.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelin-gen welke door de zaak-voerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aan-toont dat
de derde wist dat de handeling de grenzen van het doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendma-king van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
De zaakvoer-ders kunnen steeds een reglement van inwendige orde opstellen waarbij hun
respectieve bevoegdheden worden vastgelegd. Dergelijk reglement heeft uitsluitend kracht binnen de
vennootschap.
De zaakvoerder(s) moet(en) alle zorg besteden aan de bedrijvigheid en de belangen van de
vennootschap.
In principe worden zij niet vergoed voor de uitoefe-ning van hun mandaat, tenzij de algemene
vergadering daartoe uit-drukkelijk anders beslist. Zij hebben recht op vertegen-woordigings- , reis- en
verblijfkosten.
Artikel 16.
Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks worden gehouden op de maatschappelijke zetel op
de laatste vrijdag van de maand juni om 15.00 uur.
Indien deze dag een feestdag is wordt de vergadering uitgesteld tot de volgende werkdag op
hetzelfde uur.
De algemene vergadering mag in buitengewone algemene zitting bijeengeroepen worden door de
zaakvoerders of commis-saris-sen indien dergelijk orgaan in de vennootschap in functie is; zij moet
bijeengeroepen worden op aanvraag van vennoten die tezamen minstens een/vijfde van het
maatschappelijk kapi-taal vertegenwoor-digen.
Luik B
Artikel 20.
Het maatschappelijk boekjaar neemt een aanvang de eerste januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
Op eenendertig december van ieder jaar wordt door de zaakvoerder een jaarrekening opgemaakt.
Deze houdt onder meer in, een inventaris, een balans en een rekening van winst of verlies, alsmede
een nota omtrent belangrijke gebeurtenissen die zich hebben voorgedaan tijdens het lopend
boekjaar.
Artikel 21.
Het resultaat van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, maatschap-pelijke lasten en
afschrijvingen, vormt de netto-winst.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen voor de wettelijke reserve. Deze voorafneming is
niet meer vereist wanneer het reservefonds tien procent van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering kan op voorstel van de zaakvoer-ders het saldo geheel of ten dele
aanwenden voor uitzon-derlij-ke afschrijvingen, het overbrengen op een bijzondere reser-ve- of
voorzieningsfonds of voor overdracht naar het volgend boekjaar.
Er wordt aan de vennoten geen enkele vergoeding gewaar-borgd voor het door hen belegd kapitaal.
Het deel van de netto-winst dat eventueel door de algeme-ne vergadering tot uitkering van de
vennoten zal worden be-stemd, zal onder hen verdeeld worden in verhouding tot hun aantal
aandelen.
BESCHIKKINGEN VAN VOORBIJGAANDE AARD.
1.Eerste maatschappelijk boekjaar.
Het eerste maatschappelijk boekjaar zal lopen vanaf  de neerlegging van de statuten ter griffie van
de Rechtbank van Koophandel tot  eenendertig december tweeduizend negentien.
De volgende boekjaren lopen samen met het burgerlijk jaar.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering vindt plaats op de laatste vrijdag van de maand juni om
15.00 uur 2020.
2. Aanstelling zaakvoerder.
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap :
De heer Willekens Koen, voornoemd.
De zaakvoerder aanvaardt hierbij uitdrukkelijk zijn mandaat.
De zaakvoerder beslist onmiddellijk hieraan aansluitend om aan te stellen als vaste
vertegenwoordiger in de besloten vennootschap ‘Visio Immo’ indien de huidige vennootschap wordt
aangesteld als zaakvoerder of bestuurder:
- De heer Willekens  voornoemd.
3. Vaststelling maatschappelijke zetel.
De zaakvoerder stelt het adres van de maatschappe-lijke zetel vast te 2440 Geel,  Steenovens 10 .
4. Bekrachtiging daden gesteld voor de vennootschap in oprichting.
De heer Willekens voornoemd, handelend als zaakvoerder, verklaart alle daden welke werden
gesteld in naam en voor rekening van de ven-nootschap in oprichting, te bekrachtigen.
5. Volmacht.
Volmacht werd verleend aan B.V. o.v.v. NV Van Havermaet, met zetel te 3500 Hasselt,
Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3941
Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42 of mevrouw Stephanie Casado, wonende te 3665 As, Zander
Leënstraat 48, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving,
wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede
bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde
ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met
name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
                Voor ontledend uittreksel
                Get. Geassocieerd notaris Ann-Sophie Van Roosbroeck
                Wordt hiermee neergelegd: Afschrift van de akte.