Ondernemingsnr : 0808313965
Naam
(voluit) : CENTRAAL KWARTIER
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvenselaan 26
 : 3300 Tienen
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, ALGEMENE VERGADERING, DOEL,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Marc SLEDSENS, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
Notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen (afdeling Antwerpen)), op negenentwintig juni tweeduizend
tweeëntwintig, dragende de melding : “Blad(en): 19 Verzending(en): 0 Geregistreerd op het
registratiekantoor KANTOOR RECHTSZEKERHEID ANTWERPEN 1 op elf juli tweeduizend
tweeëntwintig (11-07-2022) Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 22071 Ontvangen
registratierechten: vijftig euro nul eurocent (€ 50,00) De Ontvanger”, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de naamloze vennootschap “CENTRAAL KWARTIER”, gevestigd te 3300
Tienen, Leuvenselaan 26, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven met
ondernemingsnummer 0808.313.965, onder meer beslist heeft :
1. de datum van de algemene vergadering te verplaatsen naar de laatste vrijdag van april om twaalf
uur (12:00).
2. na goedkeuring van het verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot de voorgestelde
wijziging het voorwerp van de vennootschap, opgemaakt overeenkomstig artikel 7:154 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, het voorwerp van de vennootschap te wijzigen
zoals verder in dit uittreksel uiteengezet.
3. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de naamloze vennootschap (afgekort NV).
4. om, als gevolg van voorgaand besluit, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Naam
Zij draagt de benaming “CENTRAAL KWARTIER”.
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
Het stellen van alle handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop, de huur en verhuur, het
bouwen, het verkavelen, het beheren en ruilen, de promotie en de verbouwing, het toekennen van
rechten op onroerende goederen en bouwwerken, het in opstal en erfpacht geven of nemen van
onroerende goederen, evenals het in vruchtgebruik of concessie geven of nemen van onroerende
goederen. Dit alles zonder als aannemer van werken in onroerende staat op te treden.
De exploitatie van een bouwonderneming; het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren
als nijverheids- en handelsgebouwen, hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als
Luik B
bouwpromotor met het oog op de verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met
onderaannemers.
De samenstelling en het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering of onroerende
leasing van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of leasing van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
verhuren, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het
verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen.
Alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen.
Het coördineren en begeleiden van bouwwerken, projectmanagement in de meest ruime zin
(planning, financieel, veiligheid, kwaliteit, onderhoud, bouw,…).
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgisch of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen. 
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande en/of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke welke wijzen
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng of investering, het verstrekken
van risicodragend kapitaal aan (niet) verbonden ondernemingen door het nemen van participaties of
het financieren ervan onder gelijk welke vorm.
De vennootschap kan geldleningen toekennen aan elke natuurlijke of rechtspersoon met wie de
vennootschap op welke wijze dan ook een band heeft.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van derden borg
stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Het verstrekken van adviezen en opleiding met betrekking tot projectmanagement, veiligheids-,
milieu- en kwaliteitssystemen. 
Het verstrekken van managementadviezen en uitoefenen van consultancy-activiteiten in de meeste
ruime zin van het woord. Het verlenen van adviezen en financiële, technische, commerciële of
administratieve aard.
Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden in de ruimste zin van het woord.
Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen.
Zij kan zich ten gunste van vennootschappen, ondernemingen en bedrijvigheden en verenigingen
waarin zij een belang heeft, borgstellen of haar aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren zoals onder meer de aankoop, het
verhuren en het oprichten van roerende en onroerende goederen.
De vennootschap is meer algemeen gemachtigd tot alle verrichtingen en handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en zal onder andere mogen
deelnemen, op om het even welke manier, aan alle bestaande of nog op te richten vennootschappen
of ondernemingen in België of het buitenland met een analoog of samenhangend voorwerp of die
van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te begunstigen.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbepaalde tijd.
Kapitaal
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweehonderd eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€
261.500,00).
Het is volledig volgestort.
Het is vertegenwoordigd door vierhonderdvijfentwintig (425) gelijke Aandelen zonder vermelding van
nominale waarde.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Bestuur
De raad van bestuur zal bestaan uit maximum drie leden, benoemd door de algemene vergadering,
waarvan:
Luik B
(a) twee bestuurders op bindende voordracht van Triginta Land BV (de “TREF-Bestuurders”); en
(b) een bestuurder op bindende voordracht van Focus Centraal Kwartier Holding BV (de “Focus-
Bestuurder”).
De leden van de raad van bestuur worden (niet-statutair) benoemd voor een termijn van zes jaar. De
leden van de raad van bestuur zijn steeds herbenoembaar.
Tenzij de algemene vergadering er uitdrukkelijk anders over beslist, is het mandaat van de
bestuurders onbezoldigd. 
De raad van bestuur vormt een college in de zin van artikel 7:85, §1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt ten aanzien van derden en in rechte vertegenwoordigd door minstens twee
(2) bestuurders samen handelend, waarvan minstens één TREF Bestuurder.
Gewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van april om twaalf uur
(12:00). 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Toelating 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de Aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
in de vorm en op de wijze zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Mits aan de wettelijke voorwaarden voldaan is kan worden overgegaan tot de onmiddellijke sluiting
van de vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er Aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de Aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte Aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief gelijk verdeeld onder
alle Aandelen.
Woonstkeuze
De Aandeelhouders, elk lid van de raad van bestuur, en in voorkomend geval, de dagelijks
bestuurder(s), de commissaris(sen), de vereffenaar(s) of voorlopige bewindvoerder(s) kunnen
woonplaats kiezen op de plaats waar zij hun professionele activiteit voeren. In dat geval wordt
uitsluitend dit adres meegedeeld in de stukken die worden neergelegd bij de
ondernemingsrechtbank.
Alle kennisgevingen terzake van de vennootschap aan de organen van bestuur en de
effectenhouders geschieden op het laatste aan de vennootschap bekendgemaakt e-mail adres of bij
gebreke het laatst bekendgemaakt postadres. Iedere wijziging dient te worden meegedeeld aan de
raad van bestuur van de vennootschap per e-mail met ontvangstbevestiging of bij aangetekend
schrijven of bij schrijven met ont-vangstmelding.
Is dergelijke woonstkeuze niet bekend, dan zullen alle berichten, kennisgevingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen met betrekking tot de zaken van de vennootschap geldig
geschieden op de zetel van de vennootschap.
Luik B
Verwijzing. De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet
geldig zou zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die
strijdig zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
5. dat het nieuwe adres van de zetel is gevestigd te 9052 Gent, Rijvisschestraat 126.
6. het ontslag te aanvaarden dat met ingang van 29 juni 2022 werd aangeboden door:
1/ de besloten vennootschap naar Nederlands recht “ZEEPSEHOEVE B.V.”, statutair gevestigd te
Helmond (Nederland), met zetel te 5731CG Mierlo (Nederland), Molenkamp 14, ingeschreven in het
handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel onder nummer 17220015 en
ingeschreven als buitenlandse onderneming in het Belgisch rechtspersonenregister onder nummer
0707.861.458, vast vertegenwoordigd door de heer BOEIJEN Franciscus Johannes Arnoldus, van
Nederlandse nationaliteit, wonende te 5731CG Mierlo (Nederland), Molenkamp 14; en 
2/ de besloten vennootschap naar Nederlands recht “LIMETREE B.V.”, statutair gevestigd te
Eindhoven (Nederland), met zetel te 5556TA Valkenswaard (Nederland), Molenstraat 209,
ingeschreven in het handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel onder nummer
17070962 en ingeschreven als buitenlandse onderneming in het Belgisch rechtspersonenregister
onder nummer 0847.649.049, vast vertegenwoordigd door de heer STAALS Franciscus Henricus
Jacques, van Nederlandse nationaliteit, wonende te 5556TA Valkenswaard (Nederland), Molenstraat
209, 
in hun hoedanigheid van bestuurders van de vennootschap.
7. met ingang van zelfde datum te benoemen tot gewone bestuurder en dit tot onmiddellijk na de
gewone algemene vergadering van het jaar 2028:
A. Op voordracht van Triginta Land BV (de “TREF-Bestuurders”):
1/ De heer WELLENS Geert Alfons Irma, van Belgische nationaliteit, wonende te 2500 Lier,
Kerkstraat 3 D; en 
2/ De heer LAMBERTYN Jan, van Belgische nationaliteit, wonende te 8755 Ruiselede,
Aaltervoetweg 3. 
B. Op voordracht van Focus Centraal Kwartier Holding BV (de “Focus-Bestuurder”)
De besloten vennootschap naar Nederlands recht “Focus Invest”, statutair gevestigd te Eindhoven
(Nederland), met zetel te 5613BG Eindhoven (Nederland), Parklaan 48, ingeschreven in het
Nederlands handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 17220640 en
ingeschreven als buitenlandse onderneming in het Belgisch rechtspersonenregister onder nummer
0705.980.054, vast vertegenwoordigd door de heer BOEIJEN Franciscus, voornoemd.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten inzake de wijzigingen of aanpassingen te vervullen bij de
Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten van de btw en/of bij de ondernemingsloketten
wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven aan Ad-Ministerie BV, met zetel te
Brusselsesteenweg 66, 1860 Meise en ingeschreven in het rechtspersonenregister (Brussel,
Nederlandstalige afdeling) onder nummer 0474.966.438, en al diens aangestelden, elk afzonderlijk
en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling. 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Marc SLEDSENS
Worden neergelegd
- afschrift van
de akte
- volmachten
- gecoördineerde
statuten