Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Maginet
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lembosstraat 5
 : 9506 Grimminge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Kristof Berlengé, notaris te Zottegem, vennoot van de
vennootschap “de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen, met zetel te Zottegem op 20 oktober
2020 dat
 
De heer MAGINET Lee, geboren te Aalst op 1 februari 1995, ongehuwd, wonende te 9506
Geraardsbergen (Grimminge), Lembosstraat 5
 
een besloten vennootschap met de naam Maginet opgericht heeft.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening en voor rekening van derden zowel in
België als in het buitenland :
- de aanneming zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden en alle openbare en/of
private elektriciteits-, lood- en zinkwerken, van centrale verwarming en sanitaire installaties, ventilatie
en klimatisatie;
- de groot- en kleinhandel in allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten
en toestellen en ventilatietechnieken;
- de vertegenwoordiging in allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten
en toestellen en ventilatietechnieken;
- import en export van allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten en
toestellen en ventilatietechnieken;
- de distributie van allerlei elektrische, thermische, mechanische en hydraulische apparaten en
toestellen en ventilatietechnieken;
- het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme en koude lucht van
luchtregelingen en van industriële pijpleidingen en ventilatie, dit in de meest ruime zin;
- montagewerken van ventilatie en verluchting, dit in de meest ruime zin;
- het leveren en plaatsen van riolering;
- het leveren en plaatsen van tegels;
- afbraakwerken;
- grondwerken;
- betonwerken;
- chappewerken;
- laswerken;
- kap- en snoeiwerken;
- afbraak en wederopbouw onroerend goed
- het beheer, in de meest ruime zin, van onroerende goederen, waaronder begrepen de oprichting,
de aankoop, elke toevallige verwerving van onroerende goederen, het aangaan van erfpachten, de
huur, de verhuur en de onderverhuur, de uitbating, de herstelling, de verbetering en de verbouwing
ervan;
0756930986
Luik B
- het verstrekken van allerhande prestaties op het gebied van management, advies en
dienstverlening aan ondernemingen, instellingen en bedrijven en dit in de meest ruime zin;
- algemene bouwonderneming, zowel ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden (afwerking) als
slopingswerken en voegwerken;
- het oprichten met geprefabriceerde onderdelen van gebouwen zonder of met verdiepingen, al dan
niet bestemd voor het verblijven of wonen van personen;
- containerbouw – containerhuizen
- Scandinavische bouw – bouw in houtstructuur
- bouw in metaal
- algemene renovatie- en restauratiewerken aan gebouwen en monumenten, inbegrepen het
uitkappen, invoegen, herstellen en reinigen van gevels;
- algemene cementwerken (waterdichte bezetwerken en dergelijke) en het plaatsen van chapes;
- het slopen van gebouwen en kunstwerken, evenals het effenen en wegruimen van puin,
- handel in bouwmaterialen;
- het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer eventueel gecombineerd met metalen;
- het aanleggen van tuinpaden en trappen, terrassen en opritten en allerhande decoratief werk in
klinkers, kasseien en natuursteen.
- De aankoop, verkoop en vervoer van materialen die verband houden met de bouw, constructie,
restauratie van gebouwen, voorbereiding van sites
- isolatiewerken, bepleistering, metselwerken, bezetting, dakwerken, betegeling, cementering,
loodgieterij, elektriciteit, airconditioning, schoonmaken in het algemeen en reiniging van industriële
ondernemingen en andere, de onderneming, conceptualisatie en verwezenlijking van bouwwerken,
- de binnenhuisinrichting en buiteninrichting, het verven, aanleg en restauratie, zoals de reiniging van
gevels, herstellings-en renovatiewerken, het opknappen zowel binnen als buiten
- de aankoop en verkoop van leveringen en alle elementen die betrekking hebben op de constructie
en renovatie van gebouwen voor woonst, handel, kantoor of industrieel gebruik, de aan- en verkoop,
de vertegenwoordiging, plaatsing, groot, half groot en kleinhandel, import en export van al het
materieel voor keuken, huishoudelijke apparaten, hifi, elektrische installatie, verlichting, sanitair
materiaal en alle verwarmingsbenodigdheden
- de fabricatie, de plaatsing en het herstel van luiken, schrijnwerkerij, metaal en plastiek, de
consolidatie van de bodem door gebruik van alle systemen
- de plaatsing van tussenschotten en valse plafonds,
- de opkuis, de ontmossing van daken en kroonlijsten, het plaatsen van parket, werken plaatsing van
ingebouwde keukens, werken van overdekken van kroonlijsten met plastische materialen
- atelier van reparatie van elektrisch materiaal,
- werken van opkuis en desinfectering van huizen, lokalen, meubels en diverse objecten,
- de meubelmakerij
- installatie van stellingen, voegwerken, de schoonmaak van voor- en achtergevels,
Ze zal alle constructies kunnen oprichten voor eigen rekening of voor rekening van derden als
bouwheer of algemeen ondernemer, en veranderingen en transformatie doen aan bouwwerken
alsook studies uitvoeren, en tot stand brengen van verkavelingen, hierbij inbegrepen wegenwerken
en riolen, alle verplichtingen als raadgever in constructies uitvoeren, (studie van civiele genie en
technische uitrusting van gebouwen); de aankoop van alle materiaal, alle nodige contracten tekenen;
alle verrichtingen van wissel, commissie en makelarij alsook het beheer van gebouwen.
Ze kan kopen, uitbaten en bouwen zowel voor zichzelf als voor derden, door huur en verhuur of
anders van alle parkings, garages, diensten en onderhoud stations. Het beheer van ondernemingen
en het secretariaat
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen, zowel in naakte
eigendom, tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie of / en als
belegging.
De gemelde opsomming is enkel exemplatief en niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële-, handels-, financiële-. roerende en onroerende
handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de
verwezenlijking van kunnen bevorderen; zij mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Duur
Luik B
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Inbrengen
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk werd ingetekend, als volgt:
De heer MAGINET Lee, voornoemd, verklaart in te brengen in de vennootschap, de handelszaak
door hem uitgebaat te 9506 Grimminge, Lembosstraat 5 met ondernemingsnummer 0692.961.763.
Deze inbreng omvat de bestanddelen van de handelszaak, zoals deze opgesomd worden in de
hierna vermelde inbrengstaat opgesteld op 31 maart 2020 met een netto-inbrengwaarde van
twintigduizend honderdachttien euro achtenzestig cent (€ 20.118,68) met de wijzigingen die zich
sedert die datum en tot op heden hebben voorgedaan door de verdere uitbating van de
onderneming.
Bijgevolg werd het aanvangsvermogen volledig geplaatst en volgestort, hetzij ten belope van
twintigduizend honderdachttien euro achtenzestig cent (€ 20.118,68).
Besluiten van de bedrijfsrevisor
Mevrouw Inge Saeys, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de vennootschap RSM
INTERAUDIT CV, met zetel te 9320 Erembodgem, Korte Keppestraat 7 bus 52 aangeduid
overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, heeft een
verslag opgesteld betref-fende voormelde inbreng en de waardering ervan, de dato 2 oktober 2020
waarvan het be-sluit luidt als volgt :
“Ingevolge toepassing van artikel 5:7 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen werd
ondergetekende aangesteld door de oprichter om een verslag op te maken naar aanleiding van de
inbreng in natura bij oprichting in de vennootschap Maginet BV.
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de geldende standaarden uitgevaardigd door het
Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura.
De oprichter is verantwoordelijk voor de waardebepaling van de ingebrachte goederen, alsook voor
de bepaling van de vergoeding verstrekt als tegenprestatie van de inbreng in natura.
Op het einde van onze controles zijn wij van mening dat:
- de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waarden waartoe deze methoden leiden, ten minste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld, zodat de inbreng in
natura niet is overgewaardeerd;
- de werkelijke vergoeding van de inbreng in natura betreft een vergoeding in aandelen aan de heer
Lee Maginet, gekend onder het nationaal nummer 95.02.01 – 437.87 wonende te Lembosstraat 5,
9506 Grimminge, die bestaat uit de toekenning van 100 nieuwe aandelen van de vennootschap
Maginet BV.
Wij menen tenslotte dat het nuttig is eraan te herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat ons uit
te spreken over het rechtmatig en billijk karakter van de verrichting. Met andere woorden, ons verslag
bestaat niet uit een «fairness opinion ».
Overige aangelegenheden
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Beperking van de verspreiding van de conclusie
Deze conclusie werd uitsluitend opgemaakt ingevolge artikel 5:7 van het Wetboek Vennootschappen
en Verenigingen en mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Aalst, 2 oktober 2020
RSM INTERAUDIT CV
VERTEGENWOORDIGD DOOR
INGE SAEYS
VENNOOT”
Voormeld verslag zal aan de akte gehecht blijven.
Verslag van de oprichters
De oprichters hebben het belang van de inbreng in natura uiteengezet in een bijzonder verslag de
dato 16 september 2020, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Voormeld verslag zal samen met een afschrift van onderhavige akte neergelegd worden op de griffie
van de ondernemingsrechtbank.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de tweede vrijdag van de maand juni om 18.00
uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene
Luik B
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
verengingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8, §1, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurder, en dit voor
onbepaalde duur:
    •  de heer MAGINET Lee, voornoemd;
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurder mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn voor
alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de
periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van
Luik B
de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De oprichter verklaart dat dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verengingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 april 2020. Deze overneming zal
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De
verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 van het
Wetboek van vennootschappen en verengingen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2021.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Serveron BV, 9420 Erpe-Mere, Oudebaan 59,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip
van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe
belastingen.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
Tegelijk neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte