Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ROSCA CONSTRUCT
(verkort) : ROSCA CONSTRUCT
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1600
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 421 13
OPRICHTING DE 15/07/2020 om 10:00 uur de buitten algemene vergadering van ROSCA CONSTRUCT V.O.F.
 
Waarvan de maatschappelijke zetel-Bergensteenweg 421/13 te BE- Sint-Pieters-Leeuw.
Dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten de voldgende beslissingen heef genomen.
Bij beslissing van de buitengewone algemene vergadering van 15/07/2020.
De ondergetekenden :
Mijnheer Sergiu TODIRAS, wonende te 1030 Schaerbeek, avenue Emile Max, 94/Et01
Mijnheer Ivan BARBAROS, wonende te 1020 Bruxelles, rue Charles Demeer 85
Verklaren tussen hen een vennootschap onder firma te hebben oprichting waarvan de statute als volgt luiden:
 
STATUTEN
HOOFDSTUK I- NAAM-RECHTSVORM-DUUR-ZETEL-VOORWEP
Artikel 1
De vennootschap is opgericht als vennootschap onder firma onder de naam ROSCA CONSTRUCT VOF
Artikel 2
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3
De zetek van de vennootschap is gevestigd te Bergensesteenweg 421/13 1600 Sint-Pieters-Leeuw
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden naar eender welk adres in België, bij eenvoudige
beslissing van de zaakvoering, mist bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsbad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitland, bestuurs-en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen en bureaus inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van zaakvoering.
Artikel 4
De vennootschap heft tot voorwep,
Ondermening voor de aanleg en installatie van elektrische bedraging en toebehoren
Plaatsen en reparatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
Plaatsen en reparatie van liften en roltrappen
Plaatsen en reparatie  elektrische verwaming
Plaatsen en reparatie van zonnepanelen, zonnebollers, fotovoltaisch zonnepaneel
Handelsbemiddeling, groothandel en kleinhanden in elektrische toestellen
Overige zakelijke dienstverlening
Het verstreken van advies en consulting, zowel op het gebried van administratie, organisatie
Bouw van daken, plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
Uitvoeren van alle loodgleterswerk en sanitair
Klusjesdient, uitvoeren van algemene bouwinstallaties
0751511557
Import export van bouwmaterialen
Gevelreinging en industriële reinging
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
Algemene reinging van gebouwen
Overige werkzaambeden in verband met de afwerking van gebouwen
Reparative en onderhoud van verwamingsinstallaties
Handelsbemiddeling groothandel en kleinhandel in bouwmaterielen
Plaatsen van isolatiemateriaal
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
Onderneming voor het uitvoeren van dakwerken, plaatsen van dakgoten en dakbekking
Plaatsen van groendaken, ontmossen van daken
Plaatsen van rietdaken
Waterdicht maken van muren
Het plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwarden, bekleding van wanden, plafonds
Het ruimen van bouwterreinen
Onderneming voor het uitvoeren van scrhijnwerk
Het reinigen van nieuwe gebouwe na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
Het lappen van ramen
Het uivoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen, fabrieken, winkels, scholen
De Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf
De aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie
De bouw van speel-en sportterreinen, zwembaden enz.
Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
Het ruimen van waterlopen, sloten, enz.
Het uivoeren van diverse werkzaamheden onder water
Onderneming voor het vlechten van ijerwerk en aanbregen van bekisting
Onderneming voor het aanbrengen
Onderneming voor het monteren van niet-zeltvervaardigde metalen constructiewerken
De montage van buiten en binnenschrijnwerk van metal ; duren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeuken, winkelinrichtingen, enz.
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz. in metaal
Reiniging
Algemene reiniging van gebouwen
Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging
Andere reinigingsactiviteiten
Personenvoervoer te land binnen steden of voorsteden
Exploitative van taxi’s
Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
HOOFDSTUK II : EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Article 5: Sociaal Kapitaal
 
Het aandelenkapitaal is vastgesteld op de som van duizen euro (1 000 Eur), verdeeld in honderd (100) aandelen,
zonder vermelding van nominale warde die elk 1,00% van de fysieke en sociale activa vertegenwoordigt.
De vennoten zullen als volt delen in de winst en in het verlies.
 
Mijnheer Sergiu TODIRAS nom zal voor vijfennegentig (95%) delen in in de wins ten het verlies
Mijnheer Ivan BARBAROS nom zal voor vijf (5%) delen in de winst en het verlies
 
HOOFDSTUCK III : EFFECTEN
Artikel 6 : Toewijzing en overdracht van eenheden
 
A/ Gratis opdracht
De aandelen kunnen levend worden overgedragen of worden overgedragen wegens overlijden, zonder
goedkeuring, aan een partner, de echtgenoot van de overdrager of erlater, de afstammelingen of afstammelingen
in de directe lijn van de geassocieerde deelnemingen.
 
B/ Overdrachten onder voordebhoud van goedkeuring en voorkoop
De goedkeuringsprocedure en de mogelijke daaropvolgende voorkeursprocedure zijn van toepassing op
overdrachten en overdrachten van aandelen tegen vergoeding of gratis aan derden anders dan die bedoeld in
het vorige lid.
Transfer inter vivos
Elke partner die aandelen onder levenden wil overdragen aan een andere persoon dan die bedoeld in punt, moet
op straffe van nietigheid, de goedkeuring van moitie minstens van partners verkrijgen, met ten minste drie-vierde
van de parteners, met ten minste driekwart van de aandelen, van onderwijs gemaakt van de aandelen waarvan
overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe moet hij aan het management, per aangetekende post, een verzoek schrijven met de namen,
voornamen, beroepen, woonplaats of voorgestelde overnemers, evenals het aantal aandelen waarvan overdracht
words overwogen en de aangeboden prijs.
Stuur binnen acht dagen na ontvangst van deze brief aan managers de inhoud per aangetekende brief naar elk
van de partners en vraag hen om een bevestigende of negatieve reactive schriftelijk binnen vijftien dagen en
onderteken dat degenen die zich onthouden het geven van hun mening zal worden beschouwd als het geven van
hun goedkeuring. Dit antwoord moet aangetekend worden verzonden.
Binnen acht dagen na het verstrijken van de antwoorperiode deelt de directie de overdrager het gereserveerde
lot voor zijn verzoek mee.
Weigering om een intervivos-opdracht goed te keuren is niet in hoger beroep.
Als de partners de voorgestelde verkrijger niet goedkeuren, kan de overdrager tot tien dagen na het verzenden
van de managementkennisgeving beslissen of hij afstand doet van zijn plan om derden te verkopen of niet. Bij
afwezigheid van een managementkennisgeving voor de cedent tegen wie een weigering van autorisatie is
gekant, wordt ervan uigegaan dat hij afstand odet van zijn voorgestelde opdracht. Als hij zijn project niet opgeeft,
opent hij ten behoeven van de andere partners een recht van eerste weigering op de te koop aangeboden
aandelen, dat het management de partners adviseert
In de maand van deze kennisgeving door het management kunnen de andere partners een vookeursrecht
uitoefenen in verhouding tot de aandelen die zij in het bedrijf bezitten. Het voorkeursrecht dat bepaaalde
parteners niet zouden gebruiken, verhoogt het voorkeursrecht van de vennoten die het altijd gebruiken in
verkouhding tot de aandelen waarvan zij reeds eigenaar zijn u; Al seen mederwerker zwijgt, wordt aangenomen
dat hij het aaanbod weigert.
In geval van uitoefenin van het recht van eerste weigering, worden de aandelen verkregen tegen de rpijs
aangeboden door derden of, in geval van eeen geschil over deze prijs, tegen de prijs die wordt bepaald door een
door partijen in oderling overleg aangewezen deskundige, of bij gebreke daarvan. Instemming van de
deskundige, of bij gebreke daarvan. instemming van de deskundige benoemd door de president van uitspraak
van de rechtbank van koophandel in verwijzing naar het verzoek kan de meest ijverige partij.
De partner die de aandelen van een andere partner verwerft in toepassing van de voorgaande paragrafen,
betaalt de prijs binnen een periode van dertig dagen na de bepaling van de prijs.
De kennisgevingen ter uitvoerign van dit artikel worden per aangetekende brief aan het postkantoor gedaan,
waarbij de termijnen beginnen te lopen vanaf de datum van verzending van de brief aangebracht op de ontvangst
van de postaanbeveling.
Brieven kunnen geldig worden gericht aan partners op het laatst bekende address van het bedrijf.
Overdracht door de dood
De voorgaande bepalingen zijn van overeenkomstige toepassign op overdrachten door overkijden aan
erfgenamen en legaten die niet automatisch worden geassocieerd met de voorwaarden van deze statute.
Het verzoek om goedkeuring wordt gedaan door de erfgenamen of erfgenamen of door de leagtarissen van de
aandelen, anders dan die dedoeld in punt A&. Ze kunnen hun goedkeuring vereisen als niet alle ingezamelde
onderdelen binnen de gestelde termijn worden ontvangen.
Artikel 7: Register van eenheden
De geregistreerde eenheden worden ingeschreven in een register op de maatschappelijke zetel waarvan elke
partner of een belanghebbende derde kennis kan krijgen of zal worden gerapporteerd in overeenstemming met
de wet, overdrachten of overdrachten van eenheden.
 
HOODSTUK IV: BESTUR-CONTROLE
Artikel 8: Benoeming van de zaakvoerder
Het bedrijf wordt beheerd door verschillende verbonden of naamloze zaakvoerder met of zonder beperking van
de duur, en die in dit laatste geval de status van stautair manager kunnen hebben.
De vergadering die hen benoemt, bepaalt hun nummer, de duur van hun mandaat en, in geval van meervoud,
hun bevoegheden al ser slechts een zaakvoerder is, worden alle bevoegdheden van het management aan hem
toegewezen.
Als een rechtspersoon wordt aangesteld als zaakvoerder of beheerders of werknemers, wijst hij onder zijn
medewerkers, zaakvoerder, beheerders of werknemers een permanente vertgenwoordiger aan die belast is met
de uitvoering van deze missie en kan hij ook een vervanger aanwijzen om dit voorkomen.
In dit verband mogen derden geen bewijs van de bevoegdheden van de vertgenwoordiger en de vervangende
vertegenwoordiger.
Artikel 9 : Macht van de zaakvoerder
In overeenstemming met artikel 257 van het wetboek van vennootschappen, kan elke zaakvoerder alle
handelingen verrichten die nodig of nuttig zijn voor de verwezenkijking van het bedrijfsobject, behalve die welke
de wet reserveert met betrekking tot derden en voor de rechtbank, hetzij door te vragen, hetzij doort te
verdedigen.
Elke manager kan speciale bevoegdheden delegeren aan alle agenten.
Artikel 10: Remuneratie van de zaakvoerder
De Algemene vergadering beslist of het mandaat van de beheerder al dan niet gratis wordt uitgeoefend.
Als het mandaat van de zaakvoerder wordt verlengd, de algemene vergadering; bij gewone meerderheid van
stemmen of de enige partner bepaald het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze vergoeding
wordt ten laste van algemene kosten gebracht, ongeacht eventuele vertegenwoordiging, reis-en reiskosten.
Artikel 11: Contrôlee van de Vennootschap
Zolang de vennootschap voldoet aan de criteria uiteengezet in artikel 15 van het Wetboek van vennootschappen,
wordt zij niet aangesteld als wettelijke auditor, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
In dit geval heeft elke partner afzonderlijk de onderzoeks-en controlebevoegdheden van de wettelijke auditors; hij
vreest gepresenteerd of bijgestaan te worden door een registeraccountant; de vergoeding van laatstgenoemde
valt niet onder de onderneming tenzij deze is aangewezen met haar instemming of indien deze vergoeding bij
gerechtelijke beslissing in rekening is gebracht, in deze laatste gevallen worden de opmerkingen van de
registeraccountant aan het bedrijf.
Artikel 12: Bijeenkomst van algemene vergaderingen
De gewone algemene vergadering van de partners van elk jaar de tweede zaterdag van de maand van het
kwaad, om twee uur, hetzij op de maatschappelijke zetel, hetzij op een andere in de oproeping aangewezen.
De algemene vergadering komt buitengewoon bijeen wanneer het belang van de onderneming dit vereist of op
verzoek van partners die een vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.
Algemene vergaderingen worden bijeengeroepen op initiatief van de zaakvoerder(s) of de wettelijke auditors. De
oproepingen bevatten de agenda en worden opgesteld in overeenstemming met het bedrijfsnummer; ze zijn niet
nodig als alle partners overeenkomen eklaar te ontmoeten. De notulen van de algemene vergadering worden
opgenomen in een register op het hoofdkantoor en worden ondertekend door de leden van het kantoor en door
de aanwezige medewerkers die erom vragen. Zendinge, kopieën of uittreksels worden ondertekend door een
manager.
Artikel 13: Stemrecht
Tijdens vergaderingen geeft elk aandeel recht op één stem, behoudens wettelijke of statutaie bepalingen voor
andelen zonder stemrecht.
Artikel 14: Jaarrekening
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Op deze datum worden de sociale poste gestopt en stelt het management een inventaris op en stelt de
jaarrekening op in overeenstemming met de wet.
Artikel 15: Ontbinding van de vennootschap
Het dedrijf wordt niet ontbonden door het verbod, faillissement, insolventie of overlijden van een van de partners.
Indien de eenheden niet allemaal in een gelijk bod zijn gestort, herstellen de vereffenaaars, alvorens over te gaan
tot de uitkeringen, het saldo, hetzij door aanvullende inhoudekijke oproepen tegen onvoldoende vrijgegeven
effecten, hetzij door voorafgaande aflossing in contanten ten behoeve van titels uitgegeven in een hoger
percentage.
De nettoactiva worden gedeeld tussen de partners in verhouding tot de aandelen die zij bezitten, waarbij elk
aandeel een gelijk recht toekent.
Artikel 16: Verkiezing van de domiciel
Voor de uitvoering van deze statuten kunnen partners, manager, vereffenaar, woondplaats op de
maatschappelijke zetel of alle communicatie, dagvaarding, opdrachten, service geldig aan hem worden gedaan.
OVERGANGSBEPALINGEN
Op dit moment kwamen de partners bijeen en namen ze unamiem de volgende beslissingen, die alleen effect
zullen hebben wanneer het bedrijf rechts persoonlijkheid krijgt, dat wil zeggen: de dag van indiening van het
uittreksel van deze akte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
1.Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op de dag van indiening met terugwerkende kracht vanaf 1 en sluit op 31 december
tweeduizend  en twinting.
2.De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend eenentwintig in juni
3.Benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder
De vergadering besluit het aantal managers vast te stellen op één(1) : Sergiu TODIRAS.
De managers worden benoemd tot onstslag en kunnen de vennootschap geldig houden zonder beperking van de
bedragen. Het mandaat van de managers wordt kosteloos uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
4.Commisaire
De vergadering besluit geen wettelijke auditor aan te stellen, aangezien de vennootschap dit niet verplicht is.
5.Hervatting van verbintenissen namens het bedrijf in opleiding Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
het Bedrijf neemt de in zijn naam aangegane verbintenissen over zolang het in opleiding was, en dit sinds de
eerste en sinds 1 januari tweeduizendtwinting.
De verschijnenden partijen bekrachtigen uidrukkelijk alle verbintenissen van de onderneming die zijn aangegaan
of moeten worden aangegaan voor de neerlegging van deze akte ter grifie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, onder de opschortende voorwaarde van deze neerlegging, geven de verschenen personen alle
vertegenwoordigers van de onderneming, elders aangeduid, aan effect van het ondernemen van sociale
activiteiten, de eenvoudige indiening bij het gerechtskantoor die deze verplichtingen automatisch door het bedrijf
overneemt.
 
 
 
 
 
Sergiu TODIRAS                                                                               Ivan BARBAROS