Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Vermira
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Arend 12
 : 8210 Zedelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester François Blontrock, Notaris met standplaats te Brugge
(derde kanton), die het ambt van notaris uitoefent in en handelt voor rekening van de  BVBA
“Blontrock & Vermeersch”, geassocieerde Notarissen, te 8000 Brugge, Sint-Pieterskaai, 72/0002,
ondernemingsnummer en BTW-nummer BE 0686.783.655 RPR Gent, afdeling Brugge, op 16
december 2019, te registreren:
1) dat de algemene vergadering van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Verhegge Marc, met zetel te 8210 Zedelgem, De Arend 12, Belasting over de Toegevoegde Waarde
nummer BE 0416.189.782, rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende, hierna ook genoemd de
vennootschap Verhegge Marc, onder de opschortende voorwaarde van de oprichting van de
besloten vennootschap Vermira, beslist heeft het voorstel tot partiële splitsing goed te keuren.
De algemene vergadering van de vennootschap Verhegge Marc heeft beslist tot partiële splitsing in
toepassing van artikel 677 juncto artikel 742 en volgende van het Wetboek van vennootschappen
over te gaan, waarbij een deel van het vermogen van de vennootschap Verhegge Marc, zowel de
rechten als de plichten, zonder ontbinding, overgaan op de op te richten vennootschap Vermira en dit
overeenkomstig de modaliteiten vastgesteld in het voorstel tot partiële splitsing.
Alle handelingen die de vennootschap Verhegge Marc vanaf één augustus tweeduizend en
negentien heeft verricht met betrekking tot het afgesplitste vermogen zullen boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de vennootschap Vermira.
Voor een gedetailleerde uiteenzetting van de overgedragen activa en passiva wordt verwezen naar
het voorstel tot partiële splitsing.
De aanwezige zaakvoerders van de vennootschap Verhegge Marc hebben verklaard dat in het deel
van het vermogen van de vennootschap Verhegge Marc, dat overgaat op de vennootschap Vermira,
er zich geen eigendomsrechten of enige andere zakelijke rechten op onroerende goederen bevinden,
behoudens hierna vermeld:
Gemeente Zedelgem eerste afdeling, Zedelgem
Een werkplaats op en met grond gelegen te Zedelgem eerste afdeling, Zedelgem, De Arend 12,
volgens titel van de grond ten kadaster gekend onder de sectie F deel van nummers 1540A, 1542A,
1543A en 1543C volgens meting vermeld in de titel met een gezamenlijke oppervlakte van twee
hectare tien are drieënvijftig centiare (2ha 10a 53ca), volgens recent kadastraal uittreksel gekend
onder zelfde sectie, nummer 1540CP0001 en met zelfde oppervlakte.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor dat werd opgemaakt in toepassing van 5:7 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen luiden als volgt:
“De inbreng in natura bij de oprichting van de BV VERMIRA met zetel te  8210 Zedelgem, De Arend
12, vindt plaats ingevolge de partiële splitsing van BVBA VERHEGGE MARC te 8210 Zedelgem, De
Arend 12 en bestaat uit een gedeelte van het netto-actief van laatst genoemde vennootschap.Het
betreft een inbreng voor een totale netto-inbrengwaarde (= boekwaarde) van 580.345,88 EUR, zoals
nader beschreven in onderhavig verslag.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 5.500 gelijke aandelen van de  BV VERMIRA.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel:
- dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen inzake controle van inbreng in natura
0739733183
Luik B
uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren en dat de oprichters van de vennootschap
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van
het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
- dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- dat, in de gegeven omstandigheden van partiële splitsing door oprichting de voor de inbreng in
natura door partijen weerhouden methode van waardering (= boekwaarde) verantwoord is en leidt tot
een inbrengwaarde die ten minste overeenkomt met het eigen vermogen van de op te richten
vennootschap dat naar aanleiding van de splitsingsverrichting wordt vastgelegd, zodat de inbreng in
natura, in alle van materieel belang zijnde opzichten, niet overgewaardeerd is.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.  Er zijn geen andere inlichtingen die
wij ter voorlichting van de aandeelhouders of derden onontbeerlijk achten.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en
mag niet voor andere doeleinden worden aangewend.
Roeselare, 13 december 2019.
CVBA AUDITAS BEDRIJFSREVISOREN
vertegenwoordigd door
Sven VANSTEELANT
Bedrijfsrevisor”
De inbreng in natura door de vennootschap Verhegge Marc bestaat uit de inbreng van de activa- en
passivabestanddelen volgens de modaliteiten en tegen de voorwaarden zoals bepaald in het voorstel
tot partiële splitsing. De algemene vergadering van de vennootschap Verhegge Marc heeft
vastgesteld dat de vennootschap Vermira dienovereenkomstig over een eigen vermogen beschikt
van vijfhonderd tachtigduizend driehonderd vijfenveertig euro achtentachtig cent (580.345,88 EUR)
en dat de vijfduizend vijfhonderd (5.500) aandelen volledig volgestort zijn.
Voor zoveel als nodig heeft de algemene vergadering van de vennootschap Verhegge Marc beslist
de gedeelten van het kapitaal en de wettelijke reserve die ingevolge de partiële splisting worden
ingebracht in de vennootschap Vermira, om te zetten in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening. Dienovereenkomstig wordt op deze statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening een bedrag geboekt van negenendertigduizend tweehonderd eenendertig euro
vijftig cent (39.231,50 EUR)
De algemene vergadering van de vennootschap Verhegge Marc heeft beslist om deze statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en beschikbaar te maken voor uitkering, en dit
met ingang van de datum waarop de oprichtingsakte wordt bekendgemaakt in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Als vergoeding voor deze inbreng worden aan de vennoten van de vennootschap Verhegge Marc,
vijfduizend vijfhonderd (5.500,00) volgestorte aandelen van de vennootschap Vermira toegekend en
dit volgens de verhouding één (1) aandeel van de op te richten vennootschap Vermira voor één (1)
aandeel van de partieel gesplitste vennootschap Verhegge Marc en dit zonder opleg in geld.
De uitgereikte aandelen van de vennootschap Vermira zullen recht geven te delen in de winst vanaf
de datum van oprichting.
2) UITTREKSEL UIT DE STATUTEN VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP VERMIRA
NAAM: Vermira.
ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR: onbepaalde duur.
VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen
naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in
samenwerking met derden:
1. Het verstrekken van adviezen in de ruimste zin van het woord.
2. Het verstrekken van operationeel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie
en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.
3. Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of
dienstverlenende ondernemingen.
4. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
5. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
vergoedingen ontvangen.
6. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren, het verhuren, ter
beschikking stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van
onroerende goederen, in voorkomend geval door middel van lotisering, verkaveling, nieuwbouw,
heropbouw of verbouwing. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het
Luik B
opstellen van huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het
vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van
projecten, bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
7. De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 6.
8. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering,
het optreden als portefeuillemaatschappij.
9. Het optreden als tussenpersoon in de handel.
10. Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het
stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen,
oprichten, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
11. Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden
onder meer, oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter
beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zijn.
12. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van
effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke
of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
13. Het verwerven en beheren van een kunstpatrimonium en dat in de meest ruime zin; de aankoop,
verkoop, het verhuren, het tentoonstellen tegen vergoeding van kunstwerken en in het algemeen van
handel in de kunst.
14. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde
procédés.
15. De vennootschap mag beleggen in roerende of onroerende goederen of mag haar middelen
investeren, alsook het ter beschikking stellen van deze roerende of onroerende goederen aan haar
bestuurder, en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
16. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen.
17. De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren die in België of in het buitenland, voor eigen
rekening en voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin. De vennootschap zal
haar voorwerp op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen nastreven, op alle wijzen
en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
18. De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen
onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen en het verhandelen van aandelen,
obligaties, kasbons en andere roerende waarderen, het toestaan van leningen in rekening courant,
zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg
stellen of haar val verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en
zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen,
ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen,
handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels- en financiële operaties
verrichten, in de meest ruime zijn, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties,
financiële tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar
bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van
voeren.
OVERDRACHT EN OVERGANG VAN EFFECTEN: De overdracht en overgang van effecten worden
beperkt door de statuten.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet
aandeelhouders. De bestuurders worden door de algemene vergadering van aandeelhouders
benoemd voor een bepaalde of onbepaalde termijn. Bestuurders kunnen statutair worden benoemd.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging. Tenzij het
benoemingsbesluit van de algemene vergadering anders bepaalt, kan de algemene vergadering het
mandaat van een niet-statutair bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met
onmiddellijke ingang beëindigen. De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in
de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder
opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet
Luik B
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: Elke bestuurder vertegenwoordigt individueel de
vennootschap in en buiten rechte. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de
vennootschap in en buiten rechte ook geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of de
gedelegeerden voor dit bestuur die volgens het besluit van het bestuursorgaan individueel,
gezamenlijk, dan wel als college moeten optreden.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering
genoemd, wordt gehouden op de laatste zaterdag van de maand juni om tien uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De algemene
vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
VOORWAARDEN TOT TOELATING TOT DE VERGADERING EN VOOR DE UITOEFENING VAN
HET STEMRECHT: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Om tot de vergadering te worden toegelaten mag het bestuursorgaan bovendien in de
bijeenroepingen eisen dat de aandeelhouders, uiterlijk op de zesde dag vóór de datum van de
algemene vergadering, het bestuursorgaan schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de
vergadering deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel
te nemen. De vervulling van deze formaliteit kan niet worden geëist indien daarvan geen melding is
gemaakt in de oproeping tot de algemene vergadering.
BOEKJAAR/EERSTE BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari
en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar. Het eerste boekjaar gaat in op datum van
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank en eindigt
op eenendertig december tweeduizend en twintig, met dien verstande dat alle handelingen die de
vennootschap Verhegge Marc vanaf één augustus tweeduizend en negentien heeft verricht met
betrekking tot het afgesplitste vermogen boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor
rekening van de vennootschap Vermira.
WINSTVERDELING: De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en binnen
de grenzen van het Wetboek van vennootschap en verenigingen tot vaststelling van de uitkeringen.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst. Aan het bestuursorgaan wordt de
bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschap en
verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van
het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
WIJZE VAN VEREFFENING: De vereffenaars worden door de algemene vergadering benoemd bij
gewone meerderheid. Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de
vereffening door de bestuurders die op dat ogenblik in functie zijn. Tenzij de akte van benoeming of
de rechterlijke uitspraak anders bepalen, is de vereffenaar bevoegd voor alle handelingen die nodig
of dienstig zijn voor de vereffening van de vennootschap. In de gevallen waarin de wet dit
uitdrukkelijk voorziet, is de machtiging van de algemene vergadering of van de rechtbank vereist.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
3) OVERGANGSBEPALINGEN AANGAANDE DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP VERMIRA
ZETEL: Het adres van de zetel van de besloten vennootschap Vermira is gevestigd te 8210
Zedelgem, De Arend 12.
BENOEMINGEN: Met eenparigheid van stemmen hebben de comparanten voor onbepaalde duur tot
niet-statutaire bestuurders van de vennootschap:
Luik B
- de naamloze vennootschap Verhegge, met zetel te 8210 Loppem Zeedijkweg 12,
ondernemingsnummer 0471.462.263 rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende. Als vaste
vertegenwoordiger werd aangeduid de Heer Verhegge, Marc Adolf Willy, wonende te 8300 Knokke-
Heist, Zoutelaan 139;
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid De Arend, met zetel te 8210 Zedelgem,
De Arend 12, ondernemingsnummer 0832.110.045, rechtspersonenregister Gent, afdeling Oostende.
Als vaste veregenwoordigd werd aangeduid Mevrouw Verhegge, Kathy Maria Irma Maurice,
wonende te 9000 Gent, Coupure 98.
- Mevrouw Verhegge, Sofie Carla Irma, wonende te 8210 Zedelgem, Zeedijkweg 10.
De algemene vergadering heeft beslist dat de voormelde bestuurders hun ambt onbezoldigd zullen
uitoefenen.
VOLMACHT: De oprichter(s) van de vennootschap Vermira hebben beslist als bijzondere
gevolmachtigde aan te stellen: de naamloze vennootschap Titeca Accountancy Roeselare, met zetel
te 8800 Roeselare, Heirweg 198, ondernemingsnummer 0724.622.662 rechtspersonenregister Gent,
afdeling Kortrijk, alsook haar aangestelden en bedienden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en
met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket, de Kruispuntbank van
Ondernemingen en, in voorkomend geval,  de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde
Waarde en andere openbare diensten te vervullen, alsook bij sociale verzekeringsfondsen en
secretariaten, en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank.
De ondergetekende notaris heeft vastgesteld dat de partiële splitsing van de vennootschap Verhegge
Marc door oprichting van de vennootschap Vermira definitief verwezenlijkt is.
Voor beredeneerd uittreksel.
Getekend Notaris François Blontrock
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte;
- eerste tekst van de statuten.
Zullen afzonderlijk worden neergelegd:
- het verslag van de oprichters in toepassing van 5:7 WVV;
- het verslag van de bedrijfsrevisor in toepassing van 5:7 WVV.