Ondernemingsnr : 0442876264
Naam
(voluit) : KORAMIC INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kapel ter Bede(Kor) 84
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL, BENAMING, KAPITAAL, AANDELEN,
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
DIVERSEN
Uit een proces-verbaal opgemaakt op 17 december 2024 door Meester Philippe DEFAUW, notaris te
Kortrijk, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de besloten
vennootschap "KORAMIC INVEST”, met zetel te 8500 Kortrijk, Ter Bede Business Center, Kapel ter
Bede, 84 (RPR Gent afdeling Kortrijk, ondernemingsnummer 0442.876.264), is bijeengekomen.
Het proces-verbaal van deze vergadering bevat onder meer hetgeen volgt:
“ Het jaar tweeduizend vierentwintig.
Op zeventien december.
Voor Ons, Meester Philippe DEFAUW, notaris te Kortrijk, eerste kanton.
Te Kortrijk, Ter Bede Business Center, Kapel ter Bede, 84.
IS BIJEENGEKOMEN:
De buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de besloten vennootschap
"KORAMIC INVEST”, met zetel te 8500 Kortrijk, Ter Bede Business Center, Kapel ter Bede, 84.
RPR Gent afdeling Kortrijk, ondernemingsnummer 0442.876.264.
IDENTIFICATIE VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap werd opgericht krachtens akte verleden voor notaris Paul-Albert Maertens te
Kortrijk op 20 december 1990, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 22
januari 1991, onder nummer 910122-611; en waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en
voor het laatst, houdende onder meer aanneming van de huidige rechtsvorm, bij besluit van de
buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders, waarvan proces-verbaal werd opgemaakt
door ondergetekende notaris Philippe Defauw op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad van 22 januari 2020, onder nummer 20012766.
SAMENSTELLING VAN HET BUREAU
De vergadering wordt geopend om acht uur, onder het voorzitterschap van de heer DUMOLIN
Christian, hierna nader genoemd, bestuurder van de onderhavige vennootschap “KORAMIC
INVEST”, die aanduidt als secretaris de heer VLAEMMINCK Stéphane, hierna nader genoemd,
tevens bestuurder van de onderhavige vennootschap “KORAMIC INVEST” .
Gezien het beperkt aantal aanwezige personen wordt niet overgegaan tot de verdere samenstelling
van het bureau.
SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING
Is alhier aanwezig of geldig vertegenwoordigd:
de hierna genoemde enige aandeelhouder, die, volgens gedane verklaringen en overeenkomstig de
vermeldingen in het register van aandelen, titularis is van alle bestaande aandelen van onderhavige
vennootschap “KORAMIC INVEST”:
De naamloze vennootschap “KORAMIC INVESTMENTS”, afgekort “KORAMIC”, met zetel te 8500
Kortrijk, Ter Bede Business Center, Kapel ter Bede, 84.
B.T.W. BE-0405.371.512; RPR Gent afdeling Kortrijk.
Opgericht krachtens de akte verleden voor notaris Jules Lecroart te Moeskroen op 11 september
1883, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 22 september daarna, onder het
nummer 1605; en waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst, houdende
onder meer de aanneming van de huidige benaming, bij besluit van de buitengewone algemene
vergadering van aandeelhouders waarvan het proces-verbaal werd opgemaakt door de
ondergetekende notaris Philippe Defauw op 12 februari 2024, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 26 februari daarna, onder het nummer 24366859.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 19 van de statuten, door één gedelegeerd
bestuurder alleen optredend, en met name:
de heer DUMOLIN Christian Yves Isabelle Ernest, voornoemd, geboren te Kortrijk op 26 oktober
1945, wonende te 8554 Zwevegem (Sint-Denijs), Beerbosstraat, 3,
tot deze dubbele functie van bestuurder en gedelegeerd bestuurder herbenoemd bij besluit van
respectievelijk de algemene vergadering en de raad van bestuur, beiden gehouden op 11 juni 2020,
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 27 november daarna, onder nummer
20141015.  
van veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) aandelen, hetzij twee duizend achthonderd
vijfenvijftig (2.855) A-aandelen en twaalf duizend (12.000) B-aandelen, zijnde de totaliteit van de door
onderhavige besloten vennootschap "KORAMIC INVEST” uitgegeven aandelen, die de totaliteit van
de aan de aandelen verbonden stemmen vertegenwoordigen.
UITEENZETTING DOOR DE VOORZITTER
I. AGENDA
De voorzitter zet uiteen en verzoekt ons notaris bij akte vast te stellen dat deze buitengewone
algemene vergadering de volgende agenda heeft:
agenda
1. Aktename ontslag en benoeming (gedelegeerd) bestuurder(s); aktename benoeming
commissaris.  
2. Wijziging van de naam van de vennootschap in “KORINCO”. 
3. Wijziging en/of uitbreiding voorwerp:
3.1. Verslag van het bestuursorgaan opgesteld in toepassing van artikel 5:101 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen inzake het voorstel tot wijziging en/of uitbreiding van het voorwerp
van de vennootschap.
3.2. Wijziging en/of uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap door vervanging van de
volledige tekst van artikel 3 van de statuten door de volgende tekst:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm
participaties te verwerven en/of aan te houden in bestaande en nog op te richten vennootschappen.
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door:
deelname aan de oprichting, bestuur, ontwikkeling, herstructurering, omzetting, diversificatie,
afsplitsing of overname van ondernemingen, alsmede het verschaffen van dienstprestaties van
economische, financiële, technische en administratieve aard.  
De vennootschap kan rechtstreeks of via vestigingen in België of in het buitenland, financiële activa
verwerven of verkopen, trading- en deviezenoperaties uitvoeren, en tussenkomen in de overname en
plaatsing van aandelen, obligaties en effecten allerhande.
Daarnaast kan de vennootschap overgaan tot het aan- en verkopen, opschikken, uitrusten, (ver)
bouwen, verkavelen, huren en verhuren van alle onroerende goederen, zowel in het binnen- en
buitenland, en het optreden als tussenpersoon bij de uitoefening van alle verrichtingen met
betrekking tot de onroerend goed-sector, zoals verpachting, in leasing geven of nemen, in erfpacht of
opstal geven of nemen, uitbaten en beheren, afbreken, coördinatie, ontwikkeling en promotie van
vastgoedprojecten.
Deze aanduiding is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard, zodat de vennootschap alle
handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen
kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in verband staan met haar
voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn om haar voorwerp te vergemakkelijken, of die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de meest ruime zin van het
woord.”.
4. Formele vaststelling éénhoofdigheid. 
5. Afschaffing soorten van aandelen:
5.1. Verslag van het bestuursorgaan opgesteld in toepassing van het artikel 5:102 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen inzake het voorstel tot afschaffing van de soorten van
aandelen.
5.2. Afschaffing van de bestaande indeling van de aandelen in soorten van aandelen en
dienovereenkomstige aanpassing van de statuten, en wel als volgt:
- artikel 5: schrapping van de tweede en de derde alinea;
- artikel 7: schrapping van de tweede en de derde alinea;
- artikel 22: vervanging van de volledige §1 door de volgende tekst:
“ §1. Ieder aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet en/of de statuten voorziene
gevallen van schorsing van stemrecht en onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire
bepalingen betreffende aandelen zonder stemrecht.”.
6. Omvorming:
6.1. -Verslag van het bestuursorgaan opgesteld in toepassing van artikel 14:5 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen inzake het voorstel tot omzetting van de vennootschap in een
naamloze vennootschap, met in bijlage de staat van activa en passiva van de vennootschap
afgesloten per 30 september 2024;
-Verslag opgesteld in toepassing van artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen door de commissaris, de besloten vennootschap “BOES JOSEPH-MICHEL
BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 8500 Kortrijk, Pater Damiaanstraat 28 (RPR Gent afdeling Kortrijk
0833.063.516), vertegenwoordigd door de heer BOES Joseph-Michel, bedrijfsrevisor,
kantoorhoudend te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 39, over gezegde staat van activa en
passiva afgesloten per 30 september 2024.
6.2. Overeenkomstig de artikelen 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen omzetting van de vennootschap in een naamloze vennootschap, waarvan de naam, de
zetel, het voorwerp en de duur – desgevallend aangepast overeenkomstig de genomen besluiten
aangaande bovenvermelde agendapunten - dezelfde zullen zijn als die van de besloten
vennootschap “KORAMIC INVEST”, en met een volledig volgestort kapitaal van zesendertig miljoen
vijfhonderd vierenvijftig duizend eenenzeventig euro achttien cent (€ 36.554.071,18), volledig
komende van de eigenvermogensrekening ‘beschikbare inbreng’, dat wordt vertegenwoordigd door
veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) gelijke aandelen op naam.
Toekenning aan de enige aandeelhouder van één (1) aandeel van de naamloze vennootschap in ruil
voor één (1) aandeel van de omgezette besloten vennootschap.
6.3. Boeking van het volledige bedrag van de eigenvermogensrekening ‘statutair beschikbare
reserves’, zijnde een bedrag van vierendertig duizend tweehonderd zevenenzeventig euro
drieënzestig cent (€ 34.277,63), op de rekening ‘wettelijke reserve’.
6.4. Vaststelling van de statuten van de vennootschap ingevolge de omzetting ervan in een
naamloze vennootschap, daarbij ook rekening houdend met de besluiten aangaande bovenvermelde
agendapunten. 
6.5. Ingevolge de omzetting: beëindiging van het mandaat van de beide bestuurders van de
voormalige besloten vennootschap - kwijting.
6.6. Benoeming bestuurder(s) van de naamloze vennootschap.
7. Vermindering van het kapitaal van de vennootschap met een bedrag van vijfendertig miljoen
achthonderd en vier duizend éénenzeventig euro achttien cent (€ 35.804.071,18), om het kapitaal te
brengen van zesendertig miljoen vijfhonderd vierenvijftig duizend éénenzeventig euro achttien cent
(€ 36.554.071,18) op zevenhonderd vijftig duizend euro (€ 750.000,00), door de aanzuivering van
geleden verliezen voor gezegd bedrag van vijfendertig miljoen achthonderd en vier duizend
éénenzeventig euro achttien cent (€ 35.804.071,18).
Deze kapitaalvermindering zal plaatsvinden zonder de vernietiging van aandelen doch mits
evenredige aanpassing van de fractiewaarde van de veertien duizend achthonderd vijfenvijftig
(14.855) bestaande aandelen.
Deze kapitaalvermindering is integraal aan te rekenen overeenkomstig artikel 18 van het Wetboek
van Inkomstenbelastingen 1992.
Dienovereenkomstige aanpassing van artikel 5 van de statuten. 
8. Wijziging van het aantal aandelen die het kapitaal vertegenwoordigen in die zin dat het kapitaal
van de vennootschap voortaan zal worden vertegenwoordigd door vijftien duizend (15.000) gelijke
aandelen op naam, elk aandeel één/vijftien duizendste (1/15.000ste) van het kapitaal
vertegenwoordigend, in plaats van de veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) thans
bestaande aandelen, elk één/veertien duizend achthonderd vijfenvijftigste (1/14.855ste) van het
kapitaal vertegenwoordigend.
Dienovereenkomstige aanpassing van artikel 5 van de statuten. 
9. Machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de besluiten aangaande voormelde
agendapunten; machtiging tot coördinatie van de statuten.
II. Oproepingen
Vervolgens verzoekt de voorzitter ons notaris om navolgende vaststellingen te akteren inzake de
bijeenroepingen tot onderhavige vergadering:
1) met betrekking tot de aandeelhouders:
De enige aandeelhouder is aanwezig of geldig vertegenwoordigd, zodat het bewijs van oproeping
niet moet worden voorgelegd.
2) met betrekking tot de overige personen die dienden opgeroepen te worden:
.De beide bestuurders van de onderhavige besloten vennootschap “KORAMIC INVEST”, en met
name:
- de heer DUMOLIN Christian, voornoemd, en
- de heer VLAEMMINCK Stéphane Jean-Pierre Jacques Paul, voornoemd, geboren te Ukkel op 12
september 1981, wonende te 1730 Asse, Hambos 3,
komen alhier tussen en verklaren voor zoveel als nodig:
°kennis te hebben genomen van de datum van de onderhavige buitengewone algemene vergadering
en van haar agenda, en
°afstand te doen van de termijnen en de formaliteiten van bijeenroeping zoals voorzien in de artikelen
5:83 en 5:84 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en/of de statuten, alsook aan
het instellen van een eventuele nietigheidsvordering wegens onregelmatigheid naar de vorm
overeenkomstig artikel 2:42, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
.De commissaris van de onderhavige besloten vennootschap “KORAMIC INVEST”, en met name:
de besloten vennootschap “BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 8500
Kortrijk, Pater Damiaanstraat 28, vertegenwoordigd door de heer BOES Joseph-Michel,
bedrijfsrevisor,
heeft schriftelijk verklaard:    
°kennis te hebben genomen van de datum van de onderhavige buitengewone algemene vergadering
en van haar agenda, en
°afstand te doen van de termijnen en de formaliteiten van bijeenroeping, zoals voorzien in de
artikelen 5:83 en 5:84 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en/of de statuten,
alsook aan het instellen van een eventuele nietigheidsvordering wegens onregelmatigheid naar de
vorm overeenkomstig artikel 2:42, 1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Dit document werd door de voorzitter aan ondergetekende notaris Philippe Defauw overhandigd met
het verzoek het te willen bewaren in zijn dossier.
.De voorzitter verklaart en de vergadering erkent dat er geen houders van inschrijvingsrechten, noch
houders van converteerbare obligaties of houders van certificaten die met medewerking van de
vennootschap werden uitgegeven, bestaan.
III. De voorzitter deelt mee dat er thans veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) door de
onderhavige vennootschap "KORAMIC INVEST” uitgegeven aandelen bestaan en dat er geen
andere door de vennootschap uitgegeven effecten bestaan.
De voorzitter stelt vast dat op deze vergadering de totaliteit van de uitgegeven aandelen aanwezig of
vertegenwoordigd is, en deze vergadering geldig kan beraadslagen en besluiten over de punten op
de agenda zonder dat er enige rechtvaardiging vereist is aangaande de bijeenroeping en de
toelatingsvoorwaarden tot de vergadering.
IV. De voorzitter deelt mee dat er geen aanleiding bestaat tot schorsing van stemrechten.
V. De voorzitter deelt mee dat onderhavige vennootschap “KORAMIC INVEST” reeds méér dan 2
jaar bestaat en dat er geen enkele bepaling van de statuten het verbod van een andere rechtsvorm
inhoudt.
VASTSTELLING DAT DE VERGADERING GELDIG IS SAMENGESTELD EN GELDIG KAN
BERAADSLAGEN
De uiteenzetting van de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering. De vergadering stelt
vast dat zij geldig werd samengesteld en dat zij bijgevolg bevoegd is om over de punten op de
agenda te beraadslagen en te besluiten.
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat daarop de agenda aan en neemt na afzonderlijke beraadslaging over ieder punt
de volgende besluiten, telkens met eenparigheid van stemmen: 
EERSTE BESLUIT
De vergadering neemt formeel akte van de ontslagname van de besloten vennootschap “AGOLIS”,
vast vertegenwoordigd door de heer VLAEMMINCK Stéphane, als bestuurder van onderhavige
vennootschap “KORAMIC INVEST”, en dit met ingang van 25 september 2024. De vergadering
aanvaardt dit ontslag voor zoveel als nodig. 
Voorts bevestigt en bekrachtigt de vergadering de gedane benoeming van de heer VLAEMMINCK
Stéphane, voornoemd, tot bestuurder van onderhavige vennootschap “KORAMIC INVEST”, en dit
met ingang van 25 september 2024.
Voor zoveel als nodig verklaart en bevestigt de vergadering nog dat het einde van het
bestuursmandaat van zowel de heer DUMOLIN Christian als van mevrouw DEJAGER Eline op 19
december 2019, en dit  naar aanleiding van de omvorming van de onderhavige vennootschap in een
besloten vennootschap ingevolge akte verleden voor ondergetekende notaris Philippe Defauw op 19
december 2019, ook een einde bracht aan het mandaat van gedelegeerd bestuurder van zowel de
heer DUMOLIN Christian als van mevrouw DEJAGER Eline. De vergadering bevestigt aldus voor
zoveel als nodig uitdrukkelijk dat het mandaat van gedelegeerd bestuurder van zowel de heer
DUMOLIN Christian als van mevrouw DEJAGER Eline een einde nam op 19 december 2019.
Voorts acteert en bevestigt de vergadering voor zoveel als nodig het op 5 december 2024 genomen
besluit houdende de benoeming tot commissaris van de vennootschap “KORAMIC INVEST” van de
besloten vennootschap “BOES JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 8500 Kortrijk,
Pater Damiaanstraat 28 (RPR Gent afdeling Kortrijk 0833.063.516), vertegenwoordigd door de heer
BOES Joseph-Michel, bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 39,
en dit voor een hernieuwbare termijn van 3 jaar. Het controlemandaat zal zich uitstrekken over de
boekjaren eindigend per 31/12/2024, 31/12/2025 en 31/12/2026. Dit mandaat zal aldus eindigen na
de gewone algemene vergadering die de jaarrekening per 31 december 2026 zal goedkeuren.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering besluit de naam van de vennootschap te wijzigen in “KORINCO”.
DERDE BESLUIT
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het in de agenda aangekondigde verslag
inzake het voorstel tot wijziging/uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap, opgemaakt door
het bestuursorgaan op 9 december 2024 in toepassing van artikel 5:101 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Voornoemde enige aandeelhouder bevestigt uitdrukkelijk een exemplaar van gezegd verslag te
hebben ontvangen en kennis te hebben genomen van de inhoud ervan.
Daarop besluit de vergadering tot wijziging/uitbreiding van het voorwerp van de vennootschap door
vervanging van de volledige tekst van artikel 3 van de statuten door de tekst zoals opgenomen in de
bovenvermelde agenda van onderhavige vergadering onder punt 3.2.
VIERDE BESLUIT
In toepassing van het artikel 2:8, §4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen stelt de
vergadering formeel vast dat alle aandelen van de onderhavige vennootschap sedert 2 november
2021 in één hand zijn verenigd en dat alle veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855)
bestaande aandelen thans toebehoren aan de voornoemde enige aandeelhouder, de naamloze
vennootschap “KORAMIC INVESTMENTS”, afgekort “KORAMIC”.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het in de agenda aangekondigde verslag
opgemaakt door het bestuursorgaan op 9 december 2024 in toepassing van artikel 5:102 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen inzake het voorstel tot afschaffing van de bestaande
indeling van de aandelen in soorten van aandelen.
Voornoemde enige aandeelhouder bevestigt uitdrukkelijk een exemplaar van gezegd verslag te
hebben ontvangen en kennis te hebben genomen van de inhoud ervan.
Voor zoveel als nodig verklaart en bevestigt de vergadering dat er aan gezegd verslag van het
bestuursorgaan noch financiële noch boekhoudkundige gegevens ten grondslag liggen en dat er
aldus terzake door de commissaris geen verslag dient te worden opgemaakt.          
Daarop besluit de vergadering tot de afschaffing van de bestaande indeling van de aandelen in
soorten van aandelen, en dit om reden dat deze opdeling zonder voorwerp is geworden ingevolge de
vereniging van alle aandelen in één hand.   
De vergadering stelt aldus vast dat er als vergoeding voor de eerder gedane inbrengen thans
veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) gelijke aandelen op naam bestaan, elk aandeel
recht gevende op één stem en elk met een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningssaldo.   
De vergadering besluit vervolgens tot dienovereenkomstige aanpassing van de statuten, en wel als
volgt:
- artikel 5: schrapping van de tweede en de derde alinea;
- artikel 7: schrapping van de tweede en de derde alinea;
- artikel 22: vervanging van de volledige §1 door de volgende tekst:
“ §1. Ieder aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet en/of de statuten voorziene
gevallen van schorsing van stemrecht en onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire
bepalingen betreffende aandelen zonder stemrecht.”.
ZESDE BESLUIT
verslaggeving
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van de in de agenda aangekondigde verslag
inzake het voorstel tot omzetting van de vennootschap in een naamloze vennootschap. Het betreft:
- Het verslag opgemaakt door het bestuursorgaan op 9 december 2024 in toepassing van het artikel
14:5 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen inzake het voorstel tot omzetting van
de besloten vennootschap “KORINCO”, voorheen genaamd “KORAMIC INVEST”, in een naamloze
vennootschap, met in bijlage de staat van activa en passiva van de vennootschap afgesloten per 30
september 2024, en aldus niet meer dan 3 maanden voordien vastgesteld;
- Het verslag opgemaakt op 10 december 2024 in toepassing van artikel 14:4 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen door de commissaris, de besloten vennootschap “BOES
JOSEPH-MICHEL BEDRIJFSREVISOR”, met zetel te 8500 Kortrijk, Pater Damiaanstraat 28 (RPR
Gent afdeling Kortrijk 0833.063.516), vertegenwoordigd door de heer BOES Joseph-Michel,
bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 39, over gezegde staat van
activa en passiva afgesloten per 30 september 2024.
De besluiten van gezegd revisoraal verslag luiden letterlijk als volgt:
“ 8 BESLUIT
Overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen brengen wij in
onze hoedanigheid van commissaris het beoordelingsverslag uit gericht aan de (buitengewone)
algemene vergadering van KORAMIC INVEST BV over de staat van activa en passiva in het kader
van de omzetting van rechtsvorm van een BV naar een NV.
Wij werden voor deze opdracht door het bestuursorgaan aangesteld op datum van 21 november
2024 en hebben de beoordeling uitgevoerd van de hierbij gevoegde staat van activa en passiva per
30/09/2024 van KORAMIC INVEST BV (hierna: “de Vennootschap”) opgesteld in overeenstemming
met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.
8.1 Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de staat van activa en passiva per
30/09/2024 in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig
referentiestelsel volgens de principes van artikel 3:1, § 1, eerste lid WVV, en het berekenen van het
netto actief alsook voor de naleving van de door het WVV vereiste voorwaarden die op de omzetting
van toepassing zijn.
De beoordeling van de staat van activa en passiva door de commissaris ontslaat noch het
bestuursorgaan, noch de voor financiën en administratie verantwoordelijke personen van hun
verantwoordelijkheden.
8.2 Verantwoordelijkheden van de commissaris
Onze verantwoordelijkheid bestaat erin een conclusie met beperkte mate van zekerheid tot
uitdrukking te brengen over de aan ons voorgelegde staat van activa en passiva van de
Vennootschap, afgesloten op 30/09/2024 met een balanstotaal van 3.127.315,17 EUR in het kader
van de omzetting van de Vennootschap.
Wij hebben onze beoordeling uitgevoerd overeenkomstig de gemeenschappelijke IBR-IBA norm
inzake de opdracht van de beroepsbeoefenaar bij de omzetting van een rechtsvorm.
Onze werkzaamheden zijn er inzonderheid op gericht na te gaan of er geen elementen zijn waaruit
blijkt dat het netto actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passiva, opgemaakt door het
bestuursorgaan van de Vennootschap, in alle van materieel belang zijnde opzichten,
overgewaardeerd is.
Onder netto actief wordt verstaan: het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen,
de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in de toelichting
bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en
de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Een beoordelingsopdracht bestaat uit het verzoeken om inlichtingen, in hoofdzaak bij de voor
financiën en administratie verantwoordelijke personen, alsmede uit het uitvoeren van cijferanalyses
en andere beoordelingswerkzaamheden. De reikwijdte van onze opdracht is aanzienlijk geringer dan
die van een controle met het oog op een redelijke zekerheid. Om die reden stelt de beoordeling ons
niet in staat de zekerheid te verkrijgen dat wij kennis zullen krijgen van alle aangelegenheden van
materieel belang die naar aanleiding van een controleopdracht mogelijk worden onderkend. Bijgevolg
brengen wij geen controleoordeel tot uitdrukking.
Wij zijn van mening dat de door ons verkregen onderbouwende informatie voldoende en geschikt is
als basis voor onze conclusie.
8.3 Conclusie
Op grond van de beoordeling is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet van
mening te zijn dat de staat van activa en passiva, in alle van materieel belang zijnde aspecten, niet is
opgesteld in overeenstemming met het boekhoudkundige referentiestelsel en dat het netto actief,
vastgesteld in de door het bestuursorgaan opgestelde staat van activa en passiva, in alle van
materieel belang zijnde opzichten, overgewaardeerd is.
Het nettoactief van de Vennootschap, vastgesteld in de staat van activa en passiva voor een bedrag
van 582.145,62 EUR is niet lager dan het minimumkapitaal vereist voor de oprichting van een
naamloze vennootschap.
8.4 Beperking van het gebruik van ons verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld in uitvoering van artikel 14:4 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van de omzetting van een Besloten Vennootschap
naar een Naamloze Vennootschap zoals hierboven beschreven, en mag niet worden gebruikt voor
andere doeleinden.
Aldus ter goeder trouw opgesteld te Hasselt, op 10 december 2024
(getekend)
Boes Joseph-Michel Bedrijfsrevisor BV
vertegenwoordigd door
de heer Joseph-Michel BOES
Commissaris “.
Voornoemde enige aandeelhouder bevestigt uitdrukkelijk een exemplaar van de gezegde verslagen
te hebben ontvangen en kennis te hebben genomen van de inhoud ervan.
De vergadering stelt vast dat er op betrokken verslagen geen opmerkingen worden gemaakt. De
vergadering sluit zich aan bij de besluiten erin vervat.
Een exemplaar van deze beide verslagen zal samen met een afschrift van onderhavig proces-
verbaal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
omvorming
Vervolgens besluit de vergadering tot de omzetting met ingang van heden van de besloten
vennootschap “KORINCO”, voorheen genaamd “KORAMIC INVEST”, in een naamloze
vennootschap, met dien verstande:
 dat de naamloze vennootschap uit deze omzetting ontstaan de voortzetting zal zijn, onder een
andere rechtsvorm, van de vennootschap die tot nu toe bestond onder de vorm van een besloten
vennootschap, zonder dat enige verandering wordt aangebracht aan de naam van de vennootschap,
de zetel, het voorwerp en de duur, het aantal en de personaliteit van de aandeelhouders, noch aan
de actieve en passieve toestand, de afschrijvingen, de waardevermeerderingen en de
waardeverminderingen, evenwel rekening houdende met alle hiervoor genomen besluiten;
- dat de naamloze vennootschap een kapitaal heeft van zesendertig miljoen vijfhonderd vierenvijftig
duizend eenenzeventig euro achttien cent (€ 36.554.071,18), volledig komende van de
eigenvermogensrekening ‘beschikbare inbreng’, vertegenwoordigd door veertien duizend
achthonderd vijfenvijftig (14.855) gelijke aandelen op naam; dat gezegd kapitaal volledig is
volgestort;
- dat de naamloze vennootschap die uit deze omzetting ontstaat de geschriften en de boekhouding
die door de besloten vennootschap werden gehouden zal voortzetten;
- dat de naamloze vennootschap die uit deze omzetting ontstaat het ondernemingsnummer
0442.876.264 behoudt waaronder de besloten vennootschap is ingeschreven in het
rechtspersonenregister, evenals om het even welke machtigingen en erkenningen, welke door
eender welke administratie aan de vennootschap werden verleend;
- dat de omzetting geschiedt op basis van de staat van activa en passiva van de vennootschap
afgesloten volgens de toestand per 30 september 2024; 
- dat door het feit van de omzetting heel het vermogen van de besloten vennootschap, activa en
passiva, lichamelijke en onlichamelijke, zonder enige uitzondering en zonder dat er enige wijziging
aan aangebracht wordt, eigendom van de naamloze vennootschap wordt, die eenvoudig in de plaats
gesteld wordt in al de rechten en plichten van de besloten vennootschap, waarvan zij de voortzetting
is, en alle baten en lasten overneemt van alle lopende contracten en verrichtingen.
De enige aandeelhouder van de omgezette vennootschap zal in ruil voor één (1) aandeel van de
omgezette besloten vennootschap “KORINCO”, voorheen genaamd “KORAMIC INVEST”, één
aandeel van de naamloze vennootschap “KORINCO” ontvangen.
Dienvolgens wordt er uitdrukkelijk bedongen dat, uit  fiscaal oogpunt, de naamloze vennootschap
“KORINCO” geen  nieuwe vennootschap is, maar wel de voortzetting van de vennootschap die
voorheen reeds bestond onder de juridische vorm van een besloten vennootschap.
Er wordt voor zoveel als nodig uitdrukkelijk bepaald dat de omzetting geschiedt op grond en onder
het voordeel van:
a) de artikelen 14:1 en volgende van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
b) artikel 121 van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierech-ten en/of artikel 2.9.6.0.5,
1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit;
c) artikel 210, §1, 3° juncto artikel 214, §1, eerste lid van het Wetboek der Inkomstenbe-lastingen
1992, en
d) artikel 11 en 18, §3 van het Wetboek der Belasting over de Toegevoegde Waarde.
wettelijke reserve
Vervolgens besluit de vergadering tot boeking van het volledige bedrag van de
eigenvermogensrekening ‘statutair beschikbare reserves’, zijnde een bedrag van vierendertig
duizend tweehonderd zevenenzeventig euro drieënzestig cent (€ 34.277,63), op de  rekening
‘wettelijke reserve’.
aanneming nieuwe tekst van statuten
Ingevolge de omzetting van de vennootschap in een naamloze vennootschap besluit de vergadering
vervolgens tot aanneming van een volledig nieuwe tekst van statuten, daarbij rekening houdend met
alle hiervoor genomen besluiten.
De vergadering besluit vervolgens om de statuten van de naamloze vennootschap “KORINCO” vast
te stellen als volgt (waarvan een uittreksel volgt):
“ ARTIKEL 1
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Zij draagt de naam: “KORINCO”.
ARTIKEL 2
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen voor
zover dit ingevolge de taalwetgeving geen aanleiding geeft tot wijziging van de taal van de statuten.
Dergelijke beslissing vereist geen statutenwijziging tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander
gewest. In dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten evenwel moet worden
gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij eenvoudig besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijk taalregime. 
ARTIKEL 3
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm
participaties te verwerven en/of aan te houden in bestaande en nog op te richten vennootschappen.
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door:
deelname aan de oprichting, bestuur, ontwikkeling, herstructurering, omzetting, diversificatie,
afsplitsing of overname van ondernemingen, alsmede het verschaffen van dienstprestaties van
economische, financiële, technische en administratieve aard.  
De vennootschap kan rechtstreeks of via vestigingen in België of in het buitenland, financiële activa
verwerven of verkopen, trading- en deviezenoperaties uitvoeren, en tussenkomen in de overname en
plaatsing van aandelen, obligaties en effecten allerhande.
Daarnaast kan de vennootschap overgaan tot het aan- en verkopen, opschikken, uitrusten, (ver)
bouwen, verkavelen, huren en verhuren van alle onroerende goederen, zowel in het binnen- en
buitenland, en het optreden als tussenpersoon bij de uitoefening van alle verrichtingen met
betrekking tot de onroerend goed-sector, zoals verpachting, in leasing geven of nemen, in erfpacht of
opstal geven of nemen, uitbaten en beheren, afbreken, coördinatie, ontwikkeling en promotie van
vastgoedprojecten.
Deze aanduiding is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard, zodat de vennootschap alle
handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen
kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, in verband staan met haar
voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn om haar voorwerp te vergemakkelijken, of die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de meest ruime zin van het
woord.
ARTIKEL 4
De vennootschap bestaat voor een onbepaalde duur.
ARTIKEL 5
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op zesendertig miljoen vijfhonderd vierenvijftig
duizend eenenzeventig euro achttien cent (€ 36.554.071,18).
Het wordt vertegenwoordigd door veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) gelijke aandelen
op naam, zonder aanduiding van nominale waarde, met een fractiewaarde van elk één/veertien
duizend achthonderd vijfenvijftigste (1/14.855ste) van het kapitaal.
ARTIKEL 9
Alle aandelen zijn op naam. Zij zijn voorzien van een volgnummer.
De vorm van de overige effecten wordt bepaald bij de uitgifte ervan.
De aandelen worden ingeschreven in het register van aandelen op naam dat op de zetel van de
vennootschap wordt bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen. Het register
van aandelen omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik,
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het aandelenregister kan gehouden worden in elektronische vorm.  
De overdracht van aandelen op naam geschiedt ofwel door een overdrachtsverklaring die
ingeschreven wordt in het register van aandelen, gedagtekend en ondertekend door de overdrager
en overnemer of door hun volmachtdrager(s), ofwel door elk ander middel door de wet toegelaten.
Het staat de vennootschap vrij in het register van aandelen een overdracht te aanvaarden en in te
schrijven die vastgesteld wordt door briefwisseling of door andere bescheiden waaruit het akkoord
blijkt van de overdrager en de overnemer. De bescheiden die de overdrachten bewijzen moeten
aangehecht blijven aan het register van aandelen.
ARTIKEL 10
Tegenover de vennootschap zijn de aandelen ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk aandeel voor wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoort, heeft de
vennootschap het recht om de aan het betrokken aandeel verbonden rechten op te schorten totdat
één enkele persoon is aangeduid die alle aan bedoeld aandeel verbonden rechten zal uitoefenen ten
overstaan van de vennootschap.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.  
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het dividendrecht en uitkeringen van (liquidatie)
reserves toe aan de vruchtgebruiker, tenzij tussen de blote eigenaar en vruchtgebruiker anders
overeengekomen wordt.
Ingeval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.  
Indien een aandeel in pand is gegeven, worden de eraan verbonden rechten uitgeoefend door de
eigenaar-pandgever.
ARTIKEL 11
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit tenminste drie leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders.
Indien en zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur
bestaan uit twee bestuurders.
De leden van de raad van bestuur worden benoemd door de algemene vergadering van
aandeelhouders voor ten hoogste zes jaar.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De benoeming van een bestuurder geschiedt bij gewone meerderheid van de aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, eindigt onmiddellijk na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn bestuursmandaat aan derden tegen
te werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn. 
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
ARTIKEL 12
Bij het openvallen van een bestuursopdracht vóór het einde van het mandaat als gevolg van
overlijden, ontslag of om het even welke andere reden ook, hebben de overblijvende bestuurders het
recht om een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Indien er evenwel slechts twee bestuurders zijn aangesteld en één van hen beiden wegvalt, dan
dient de overblijvende bestuurder onverwijld een algemene vergadering samen te roepen, met het
oog op de aanstelling van een nieuwe bestuurder in vervanging van de weggevallen bestuurder.
ARTIKEL 13
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter en een ondervoorzitter benoemen.
De vergadering van de raad van bestuur wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van
bestuur, of, bij ontstentenis van benoeming of ingeval de voorzitter belet is, door de ondervoorzitter,
of, bij ontstentenis van benoeming of ingeval de ondervoorzitter belet is, door de bestuurder daartoe
door de aanwezige bestuurders aangeduid.
ARTIKEL 14
De raad van bestuur vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit vereisen op
uitnodiging van de voorzitter, van de ondervoorzitter of van twee bestuurders. Wanneer de raad van
bestuur uit slechts twee leden bestaat, heeft elke bestuurder het recht de raad van bestuur bijeen te
roepen.
De vergaderingen worden gehouden op de plaats in België vermeld in de bijeenroeping en bij gebrek
aan dergelijke aanwijzing, op de zetel van de vennootschap.
De bijeenroeping geschiedt schriftelijk dan wel op een andere wijze waarvan enig materieel spoor
nablijft, minstens vijf dagen vóór de vergadering, behoudens in geval van hoogdringendheid. In dit
laatste geval worden de aard en de redenen van hoogdringendheid vermeld in de bijeenroeping of in
het verslag van de vergadering.
Bijeenroepingen zijn niet vereist wanneer alle bestuurders er in toestemmen te vergaderen.
Een bestuurder die een vergadering van de raad bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen, wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een bestuurder kan er eveneens aan verzaken zich te
beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproeping en dit voor of na de
vergadering waarop hij niet aanwezig is.   
ARTIKEL 15
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer ten minste de
meerderheid van de leden aanwezig of vertegenwoordigd is. Indien er maar twee bestuurders zijn,
dienen zij beiden aanwezig te zijn. 
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega's in de raad volmacht verlenen om hem te
vertegenwoordigen op een bepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats te stemmen. Deze
volmacht dient schriftelijk te zijn dan wel op een andere wijze waarvan enig materieel spoor nablijft.
Geen enkele bestuurder mag echter over meer dan twee stemmen beschikken, één voor hemzelf en
één voor zijn lastgever.
Bovendien kunnen bestuurders die niet fysiek op de zitting aanwezig kunnen zijn toch aan de
beraadslagingen en stemmingen deelnemen met behulp van telecommunicatiemiddelen, zoals een
telefoon- of videoconferentie, op voorwaarde dat alle deelnemers aan de vergadering rechtstreeks
kunnen communiceren met alle andere deelnemers. De personen die met dergelijke
telecommunicatiemiddelen aan de vergadering deelnemen, worden beschouwd als zijnde aanwezig.
De notulen van de vergadering vermelden duidelijk welke bestuurders op dergelijke wijze aan de
beraadslagingen en stemmingen hebben deelgenomen.      
Indien het vereiste aanwezigheidsquorum niet is bereikt, wordt een nieuwe vergadering
bijeengeroepen die geldig zal beraadslagen en beslissen over de punten die op de agenda van de
vorige vergadering voorkwamen, indien alsdan tenminste twee bestuurders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn. De uitnodiging tot deze tweede vergadering zal ook minstens vijf dagen vóór
de vergadering worden verstuurd. Deze tweede vergadering dient gehouden te worden ten vroegste
de zevende dag en ten laatste de veertiende dag na de eerste vergadering.
De raad van bestuur kan slechts rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over aangelegenheden die
niet op de agenda vermeld zijn indien alle leden op de vergadering aanwezig zijn en hiermee
instemmen.  
Elke beslissing van de raad van bestuur wordt genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Blanco en ongeldige stemmen worden niet bij de uitgebrachte stemmen geteld. Bij staking van
stemmen is het besluit niet aangenomen.
Indien de raad van bestuur slechts twee leden telt, heeft elke bestuurder een gelijke stem en dienen
de beslissingen te worden genomen bij unanimiteit.  
De besluiten van de raad van bestuur kunnen ook worden   genomen bij eenparig schriftelijk akkoord
van de bestuurders.
ARTIKEL 17
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap. Alle
handelingen die door de wet of door onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werden
aan de algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de raad van bestuur.
ARTIKEL 18
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meerdere personen.
Zij kunnen elk individueel optreden. 
Het bestuursorgaan beslist tevens omtrent hun eventuele bezoldiging en hun ontslag.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. 
ARTIKEL 19
1. De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap  jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
2. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur, handelend met
de meerderheid van zijn leden, wordt de vennootschap tegenover derden en in rechte  geldig
vertegenwoordigd en verbonden hetzij door één gedelegeerd bestuurder alleen optredend, hetzij
door twee bestuurders samen optredend.
3. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde(n) voor dit bestuur, alleen optredend.
4. De organen die in overeenstemming met het voorgaande de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen, kunnen gevolmachtigden aanstellen. De vennootschap wordt geldig
vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers.    
Alleen bijzondere volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende
volmacht, onverminderd de verantwoorde-lijkheid van de volmachtgever in geval van overdreven
volmacht.
ARTIKEL 21
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders wordt jaarlijks gehouden op de derde
donderdag van de maand juni om vijftien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris moet een bijzondere of buitengewone
algemene aandeelhoudersvergadering bijeenroepen telkens het belang van de vennootschap dit
vereist of op aanvraag van aandeelhouders die minstens één/tiende van het kapitaal
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen de drie (3) weken na de aanvraag. 
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats in België vermeld in de oproeping of op andere wijze
meegedeeld.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
(15) dagen vóór de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan
de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam,
van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
op naam en aan de commissaris(sen). Aan de personen van wie de vennootschap niet over een e-
mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
ARTIKEL 22
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van
statutenwijzigingen.
Samen met het rondschrijven dat de agenda en de voorstellen van besluit bevat, worden de stukken
die krachtens het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ter beschikking van de
aandeelhouders moeten worden gesteld, hen toegezonden.
De leden van het bestuursorgaan, de commissaris(sen) en de houders van converteerbare
obligaties, inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten
mogen op hun verzoek van die besluiten kennis nemen.
ARTIKEL 23
1. Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
§1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel
van een elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de voorwaarden inzake
aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de aandeelhouders die op die manier aan de
algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronisch communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het elektronische communicatiemiddel moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks,
gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en om het
stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te
spreken.
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van
de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op
afstand.
§4. De vorige paragrafen zijn ook van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
dit rekening houdend met de hun toegekende rechten.
2. Uitoefening van het stemrecht vóór de algemene vergadering
§1. Elke aandeelhouder heeft het recht op afstand te stemmen vóór de algemene vergadering, per
brief of langs elektronische weg.
§2. Deze stemming dient te gebeuren bij middel van een formulier dat door het bestuursorgaan ter
beschikking van de aandeelhouders wordt gesteld en dat tenminste de volgende vermeldingen
bevat:
-de naam van de aandeelhouder en zijn woonplaats of zetel;
-het aantal stemmen dat de aandeelhouder tijdens de algemene vergadering wenst uit te brengen;
-de agenda van de vergadering, inclusief de voorstellen tot besluit;
-de termijn waarbinnen de vennootschap het formulier voor het stemmen op afstand dient te
ontvangen;
-de handtekening van de aandeelhouder, in voorkomend geval, met een geavanceerde elektronische
handtekening in de zin van artikel 4, §4, van de wet van 9 juli 2001 houdende vaststelling van
bepaalde regels in verband met het juridisch kader voor elektronische handtekeningen en
certificatiediensten, of met een elektronische handtekening die voldoet aan de voorwaarden van
artikel 8.1, 2° van het Burgerlijk Wetboek.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die op afstand wil stemmen
vóór de algemene vergadering, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een
intern reglement opgesteld door het bestuursorgaan.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de modaliteiten
bedoeld in de vorige leden te controleren en de geldigheid vast te stellen van de op afstand
uitgebrachte stemmen.
3. Uitoefening van het recht schriftelijke vragen te stellen vóór de algemene vergadering
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan het
bestuursorgaan en aan de commissaris(sen), die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord,
voor zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de vijfde dag vóór de dag van de algemene
vergadering te ontvangen.
ARTIKEL 24
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient de effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten,
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.  
De eventuele houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen deelnemen aan de algemene
vergadering met raadgevende stem, mits vervulling van de voorwaarden bepaald in de vorige
alinea.     
ARTIKEL 25
Elke aandeelhouder kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
bijzonder gemachtigde, al dan niet aandeelhouder.    
Het bestuursorgaan mag de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze worden neergelegd
op de door haar aangeduide plaats en binnen de door haar vastgestelde termijn. 
ARTIKEL 26
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen, en in voorkomend geval, de volmachten, getekend
door alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
ARTIKEL 28
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, behoudens de in de wet of de
statuten voorziene gevallen van schorsing van stemrecht en onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende aandelen zonder stemrecht.
ARTIKEL 29
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle personen die krachtens de wet dienen opgeroepen te worden tot de
algemene vergadering op de vergadering aanwezig zijn en ermee instemmen over andere punten te
beraadslagen.
ARTIKEL 33
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari van elk kalenderjaar en eindigt op 31
december van dat zelfde kalenderjaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL 34
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt jaarlijks minstens vijf procent voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke
reserve. Deze verplichting houdt op wanneer deze reserve één/tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve is aangesproken, tot dit
reservefonds opnieuw één/tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt. 
Het saldo van de winst zal de bestemming krijgen die de algemene vergadering er aan geeft, op
voorstel van het bestuursorgaan.
De uitkering van de dividenden geschiedt op de tijdstippen en op de plaatsen die het bestuursorgaan
aanduidt.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en met
inachtneming van de wettelijke voorschriften, interimdividenden uit te keren.
ARTIKEL 35
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaar(s), benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming van een vereffenaar door de algemene vergadering geschiedt de
vereffening door het bestuursorgaan die op dat ogenblik in functie is en die optreedt als
vereffeningscollege.     
ARTIKEL 36
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of na consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdelen de vereffenaars het netto-
actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat
zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
ARTIKEL 37
Een ontbinding en sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk mits naleving van de
voorwaarden bepaald in artikel 2:80 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.”.   
einde van het mandaat van de bestuurders van de voormalige besloten vennootschap
Gelet op de omzetting van onderhavige vennootschap in een naamloze vennootschap, acteert de
vergadering de beëindiging met ingang van heden van het mandaat van de beide bestuurders van de
gewezen besloten vennootschap “KORINCO”, voorheen genaamd “KOMAMIC INVEST”, en aldus
van het bestuursmandaat van voornoemde heer DUMOLIN Christian en van voornoemde heer
VLAEMMINCK Stéphane.
De goedkeuring door de algemene vergadering van de jaarrekening over het lopend boekjaar zal
gelden als kwijting voor de uittredende bestuurders de voornoemde heren DUMOLIN Christian en
VLAEMMINCK Stéphane voor de uitoefening van hun mandaat binnen de gewezen besloten
vennootschap, en dit voor de periode van respectievelijk 1 januari 2024 en 25 september 2024 tot op
heden 17 december 2024.
benoeming bestuurders van de naamloze vennootschap
De vergadering besluit om met onmiddellijke ingang van heden te benoemen tot bestuurder van de
naamloze vennootschap “KORINCO”, en dit voor een hernieuwbare termijn eindigend onmiddellijk na
de jaarvergadering te houden in 2030:
1. De heer DUMOLIN Christian, voornoemd, wonende te 8554 Zwevegem (Sint-Denijs),
Beerbosstraat, 3, alhier tussenkomende,
die verklaart dit mandaat te aanvaarden en niet te zijn getroffen door enige verbodsbepaling voor het
uitoefenen van betrokken mandaat.
2. De heer VLAEMMINCK Stéphane, voornoemd, wonende te 1730 Asse, Hambos 3, alhier
tussenkomende,
die verklaart dit mandaat te aanvaarden en niet te zijn getroffen door enige verbodsbepaling voor het
uitoefenen van betrokken mandaat.
De bezoldiging van gezegde bestuurders zal vastgelegd worden bij afzonderlijk besluit van de
algemene vergadering.
Voor zoveel als nodig verklaart en bevestigt de vergadering nog dat het huidige mandaat van de
commissaris ongewijzigd verder loopt.   
ZEVENDE BESLUIT
De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap te verminderen met een bedrag van
vijfendertig miljoen achthonderd en vier duizend éénenzeventig euro achttien cent (€ 35.804.071,18),
om het kapitaal te brengen van zesendertig miljoen vijfhonderd vierenvijftig duizend éénenzeventig
euro achttien cent (€ 36.554.071,18) op zevenhonderd vijftig duizend euro (€ 750.000,00), door de
aanzuivering van geleden verliezen voor gezegd bedrag van vijfendertig miljoen achthonderd en vier
duizend éénenzeventig euro achttien cent (€ 35.804.071,18) aangegeven in de staat van activa en
passiva afgesloten per 30 september 2024.
Deze kapitaalvermindering vindt plaats zonder de vernietiging van aandelen doch mits evenredige
aanpassing van de fractiewaarde van de veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855)
bestaande aandelen.
Deze kapitaalvermindering is integraal aan te rekenen overeenkomstig artikel 18 van het Wetboek
van Inkomstenbelastingen 1992.
De vergadering besluit vervolgens tot dienovereenkomstige aanpassing van artikel 5 van de statuten
door wijziging van de eerste zin als volgt:
“Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op zevenhonderd vijftig duizend euro (€
750.000,00).”.
ACHTSTE BESLUIT
De vergadering besluit tot wijziging van het aantal aandelen die het kapitaal vertegenwoordigen in
die zin dat het kapitaal van de vennootschap voortaan wordt vertegenwoordigd door vijftien duizend
(15.000) gelijke aandelen op naam, elk aandeel één/vijftien duizendste (1/15.000ste) van het kapitaal
vertegenwoordigend, in plaats van de veertien duizend achthonderd vijfenvijftig (14.855) thans
bestaande aandelen, elk één/veertien duizend achthonderd vijfenvijftigste (1/14.855ste) van het
kapitaal vertegenwoordigend.
Aldus is de gezegde enige aandeelhouder, de naamloze vennootschap “KORAMIC INVESTMENTS”,
afgekort “KORAMIC”, eigenares van alle vijftien duizend (15.000) thans bestaande aandelen, zijnde
de totaliteit van de door onderhavige vennootschap uitgegeven aandelen, vertegenwoordigend het
volledige kapitaal van de vennootschap.
De vergadering besluit vervolgens tot dienovereenkomstige aanpassing van artikel 5 van de statuten
door wijziging van de tweede zin als volgt:
“Het wordt vertegenwoordigd door vijftien duizend (15.000) gelijke aandelen op naam, zonder
aanduiding van nominale waarde, met een fractiewaarde van elk één/vijftien duizendste (1/15.
000ste) van het kapitaal. ”.
NEGENDE BESLUIT
De vergadering verleent machtiging aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de bij deze genomen
besluiten.
De vergadering verleent machtiging aan de besloten vennootschap "DAELS, DAELS, DEFAUW &
PARK Geassocieerde Notarissen", met zetel te Kortrijk, Hendrik Consciencestraat 4 (RPR Gent
afdeling Kortrijk 1004.346.215), om de gecoördineerde statuten van de vennootschap op te stellen
en neer te leggen op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
FISCALE VERKLARINGEN
De voorzitter verklaart:
l. Dat de omvorming van de besloten vennootschap “KORINCO, voorheen genaamd “KORAMIC
INVEST”, naar de naamloze vennootschap “KORINCO” geschiedt met toepassing van de voordelen
van artikel 121 van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierech-ten en/of artikel
2.9.6.0.5, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, van artikel 210, §1, 3° juncto artikel 214, §1, eerste lid
van het Wetboek der Inkomstenbe-lastingen 1992, en van artikel 11 en 18, §3 van het Wetboek der
Belasting over de Toegevoegde Waarde.
2. Dat het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, onder welke vorm ook, die ten
laste vallen van de vennootschap of die haar ten laste worden gelegd uit hoofde van de voorgaande
bewerkingen mag geraamd worden op vier duizend tweehonderd zesenzestig euro drieëntwintig
cent.
informatie - raadgeving
Verschijners erkennen dat de ondergetekende notaris hen gewezen heeft op de bijzondere
verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9, paragraaf 1 alinea’s 2 en 3 van de organieke
wet notariaat en heeft uitgelegd dat, wanneer een notaris tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid
van onevenwichtige bedingen vaststelt, hij hierop de aandacht moet vestigen van de partijen en hen
moet meedelen dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te
laten bijstaan door een raadsman. De notaris moet tevens elke partij volledig inlichten over de
rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij betrokken is en
hij moet aan alle partijen op onpartijdige wijze raad geven.
Verschijners hebben hierop verklaard dat zich hier volgens hen geen tegenstrijdigheid van belangen
voordoet en dat zij alle bedingen opgenomen in onderhavig proces-verbaal voor evenwichtig houden
en deze aanvaarden.
Verschijners bevestigen tevens dat ondergetekende notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de
rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit het onderhavig proces-verbaal en hen op een
onpartijdige wijze raad heeft gegeven.
BEVESTIGING IDENTITEIT
De instrumenterende notaris bevestigt, na inzage van de officiële bescheiden die door de wet worden
vereist, dat voor natuurlijke personen de voornamen, namen, geboorteplaatsen en data,
woonplaatsen en het rijksregisternummer, en voor de rechtspersonen de benaming, de
oprichtingsdatum en de zetel van comparanten wel zijn zoals hierboven vermeld.
RECHTEN OP GESCHRIFTEN (Wetboek diverse rechten en taksen)
Het recht bedraagt honderd euro (€ 100,00).
SLUITING VAN DE VERGADERING
De agenda afgewerkt zijnde, wordt de vergadering beëindigd.
WAARVAN PROCES-VERBAAL.
Opgemaakt plaats en datum als ten hoofde vermeld.
Na integrale voorlezing en toelichting hebben comparanten, handelend als voormeld, met ons,
notaris, getekend.”
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Philippe DEFAUW, Notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd:
-expeditie proces-verbaal dd 17/12/2024;  
-gecoördineerde tekst van statuten;
-verslag van het bestuursorgaan inzake afschaffing soorten aandelen;
-verslag van het bestuursorgaan en van de commissaris omtrent de omzetting.