Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DZ BOUW
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Spijkstraat 8
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte de dato 28 maart 2018 verleden voor Meester Pablo DE DONCKER, Notaris te
Brussel, neergelegd op de griffie van de Rechtbank van Koophandel te Gent voor registratie dat de
hiernagenoemde personen een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben
opgericht met de volgende statuten:
 
I. NAAM-ZETEL-DOEL-DUUR
ARTIKEL 1:
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid draagt de naam «DZ BOUW”.
 
ARTIKEL 2:
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Spijkstraat 8.
Hij mag overgebracht worden op gelijk welke plaats in België door eenvoudige beslissing van de
zaakvoerders bevoegd om authentiek over te gaan tot de statutenwijziging die eruit volgt en onder
voorbehoud van de wettelijke taalbepalingen inzake.
Iedere wijziging moet worden gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerdrs kunnen eveneens bijhuizen, agentschappen,
bestuurszetels, exploitatiezetels, bijkantoren en succursalen opgericht worden,  zowel in België als in
het buitenland, op de plaats waar zij het nodig achten.
 
ARTIKEL 3:
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op :
- het optrekken van alle nieuwe gebouwen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen ;
- de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
- het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden;
- het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en  kanalisaties;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur ;
- de bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- de bouw van daken;
- de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden;
0693765873
Luik B
- ondernemig voor het bouwen van funderingen  inclusief heien;
- onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten;
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
- onderneming voor het uitvoeren van hijs-en hefwerkzaamheden voor rekening van derden:
- onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- onderneming voor de installatie van liften en roltrappen:
- onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- loodgieterwerk;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- het vervaardigen en de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of in metaal:
deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten enzovoort;
- de installatie van allerlei meubilair ;
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort van hout, kunststof of in metaal;
- de Installatre van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout,
kunststof of in metaal;
- de installatie van geblindeerde deuren, en brandwerende deuren in hout, kunststof of in metaal;
- de montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout, kunststof of in metaal;
- stukadoorswerk;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen
constructiewerken;
- onderneming voor het aanbrengen van chape;
- het ruimen van bouwterreinen;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer-ofwandtegels, parket en andere
houten vloer;
- het plaatsen van behang en vloerbekleding en wandbekleding van andere materialen;
- het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
- het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- het schilderen van metalen constructies;
- handelsbemiddeling in verf en vernis;
- het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de  bouwwerkzaamheden;
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
- het vervoer van alle goederen door alle middelen;
- het lappen van ramen;
- het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, winkels,scholen,
appartementsgebouwen, enzovoort;
- het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
- de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas.
            - transportbedrijf van koopwaren, goederen en personen in de ruimste zin van het woord via
alle transportmiddelen zowel op het water, de weg, per spoor en via de lucht.
- taxivennootschap, Car-Wash, pompstations (elke brandstof zoals mazout, diesel, gas...), garage
met werkplaats voor herstelling, onderhoud en takelen;
            - alle snack-bars, brouwerijen, eetstations, hotels, restaurants, herbergen, cafés, discotheken,
buffetten, publiekvestiaires, verhuur van zalen, organisatiezalen van banketten en traiteurs;
De vennootschap mag zich onder meer borg stellen en alle persoonlijke en zakelijke zekerheden
stellen in het voordeel van al dan niet verbonden personen.
            De vennootschap heeft tevens tot doel, de studie, de adviesverlening, expertise, engineering
en elke dienstverlening in het kader van de hiervoor beschreven activiteiten.
            Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen stellen, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die van
aard zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.
            Deelnemen in alle vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in
het buitenland, bij wijze van inbreng,  inschrijving,  overdracht,  deelneming, fusie, financiële
tussenkomst of anderszins.
            En tevens de uitoefening van zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
Luik B
            Deze opsomming is verklarend en niet beperkend.
 
ARTIKEL 4:
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Zij zal mogen ontbonden worden bij beslissing van de algemene vergadering beraadslagend zoals bij
een statutenwijziging.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de faling of kennelijke
onbekwaamheid van een vennoot.
 
II. KAPITAAL-AANDELEN
ARTIKEL 5:
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euros (18.600,00 EUR).
Het is gesplitst in honderd (100) maatschappelijke aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde.
Het maatschappelijk kapitaal mag verhoogd of verminderd worden in één of verschillende keren
onder voorbehoud van de wettelijke bepalingen voorzien in het Wetboek van vennootschappen.
De totstandkoming van de kapitaalsverhoging, indien zij niet gelijktijdig geschiedt met de beslissing
tot kapitaalverhoging wordt vastgesteld bij authentiek akte.
 
ARTIKEL 6:
De zaakvoeder(s) zal (zullen) de verdere afbetaling van de nog niet volledig afbetaalde aandelen
mogen opvorderen, volgens de behoeften van de vennootschap en hij (zij) bepaalt (bepalen) de
uitvoeringstermijn.
De vennoot die nalaat de gelden te storten binnen de vijftien dagen van de bij aangetekend schrijven
gedane oproep, zal aan de vennootschap een intrest verschuldigd zijn, berekend aan de wettelijke
intrestvoet en vanaf de dag van de opeisbaarheid tot aan de dag van de werkelijke betaling.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vennoten toelaten hun aandelen te betalen, voor elke
geldoproeping.
 
ARTIKEL 7:
De maatschappelijke aandelen van een vennoot mogen niet, op straffe van nietigheid, worden
afgestaan, bij beschikking onder levenden of wegens overlijden, tenzij mits toestemming van
minstens de helft van de vennoten die minstens drie/vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van
de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Deze toestemming is echter niet vereist wanneer de aandelen worden afgestaan of overgedragen:
1) aan een vennoot;
2) aan de echtgenoot van de overlater of van de erflater;
3) aan voor-of nazaten in de rechte lijn;
4) aan andere personen die door de statuten aanvaard zijn.
 
ARTIKEL 8:
De maatschappelijke aandelen zijn ondeelbaar. Elk aandeel geeft recht op een stem, binnen de
perken door de wet bepaald. In geval van onverdeeldheid, erkent de vennootschap slechts eigenaar
per aandeel.
Telkens meerdere personen aanspraak op de eigendom van een zelfde aandeel, worden de eraan
verbonden rechten opgeschort totdat één enkele persoon aangeduid wordt als eigenaar van dit
aandeel.
Ingeval van splitsing tussen naakte eigenaar en vruchtgebruiker, zal slechts de vruchtgebruiker
stemrecht bezitten.
 
ARTIKEL 9:
De erfgenamen en de schuldeisers van een vennoot, mogen onder geen voorwendsel, de
verzegeling vereisen van de goederen en dokumenten van de vennootschap, noch zich in het minst
inmengen in de akten van bestuur.
Ze moeten zich houden, voor de toepassing van hun rechten, aan de jaarrekening en aan de
beslissingen van de algemene vergadering.
 
ARTIKEL 10:
De effecten op naam zijn voorzien van een volgnummer en zijn ingeschreven in een register dat
gehouden wordt op de zetel van de vennootschap waar elke aandeelhouder of derde
belanghebbende er inzage kan van nemen.
Overeenkomstig de wet worden de overdrachten en de overgangen ervan hierin opgetekend.
Luik B
Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs
hiervan overhandigd.
 
III. BESTUUR EN CONTROLE
ARTIKEL 11:
Het bestuur van de vennootschap is toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, al dan niet
vennoot, die door de algemene vergadering of de enige vennoot benoemd worden.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger (natuurlijk persoon) aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening
van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beeindiging van de opdracht van vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerder(s) heeft (hebben) de meest uitgebreide bevoegdheid om de vennootschap te
vertegenwoordigen, om alle beheers-en beschikkingsdaden te volbrengen, die onder toepassing van
het maatschappelijk doel van artikel 3 van hiervoren, en onder voorbehoud van de bepalingen
voorzien in het Wetboek van vennootschappen.
Als er meerdere zaakvoerders zijn zullen zij afzonderlijk kunnen handelen.
Alles wat niet uitdrukkelijk door de wet voorbehouden is aan de algemene vergadering of de enige
vennoot, valt onder de bevoegdheid van de zaakvoerder(s).
Hij (zij) mag (mogen) namelijk alle kontrakten en overeenkomsten afsluiten, aankopen, verkopen,
ruilen, uitbaten, alle roerende en onroerende goederen in huur geven of nemen, alle huurcelen
toekennen of aanvaarden, met of zonder verkoopbelofte, alle leningen aangaan, alle waarborgen en
inpandgevingen toestaan, zelfs met hypotheek alle waarborgen aanvaarden, alle kwijtingen en
ontlastingen verlenen, handlichting toestaan van alle bevelschriften, verzet, inbeslagnemingen en
overschrijvingen allerhande, alsmede van alle bevoorrechte en hypothecaire, ambtshalve of andere
inschrijvingen, aan alle voorrechten verzaken, hypotheekrechten, ontbindende rechtsvorderingen en
aan welke zakelijke rechten ook, de hypotheekbewaarders ontslaan van elke ambtshalve te nemen
inschrijving, het alles, zo voor als na betaling, de aanwending van de beschikbare en reservefondsen
bepalen, zaken doen, compromis aangaan, dadingen treffen op maatschappelijke belangen; alle
agenten en bedienden benoemen en ontslaan, hun bevoegdheden bepalen, hun wedden en
gebeurlijk hun borgstellingen, de vennootschap in rechte vertegenwoordigen als eiser of als
verweerder, alsmede optreden voor de formaliteiten bij de openbare besturen.
Voorafgaande opsomming wordt gegeven bij wijze van aanduiding en houdt geen beperking in.
 
ARTIKEL 12:
De zaakvoerder(s) heeft (hebben) het recht bijzondere machten te delegeren aan één of meer
direkteurs alsook aan zaakgelastigden, al dan niet vennoten, hun bevoegdheden en de bezoldiging
van hun functies te bepalen en met de betrokkenen alle werknemerscontrakten af te sluiten.
 
ARTIKEL 13:
Alle akten die de vennootschap verbinden zullen getekend worden door één of meerdere
zaakvoerder(s) behoudens bijzondere delegatie.
Alle beslissingen met betrekking op akten, andere dan van dagelijks bestuur, zullen geakteerd
worden in een bijzonder register van processen-verbaal; elk proces-verbaal zal getekend worden
door de zaakvoerder(s).
 
ARTIKEL 18:
Ieder jaar, op de 2de dinsdag van de maand mei om 15.00 uur of indien deze dag een wettelijke
feestdag is, de eerstvolgende werkdag, de zaterdag uitgezonderd, op hetzelfde uur, zal een
algemene vergadering gehouden worden op de maatschappelijke zetel of op elke andere plaats
bepaald in de bijéénroepingen, om het verslag te horen van de zaakvoerder(s) en, desgevallend, van
de commissaris, om de jaarrekening goed te keuren en, in het algemeen, om te beraadslagen op alle
punten die op de dagorde voorkomen.
 
De bijeenroepingen voor elke algemene vergadering bevatten de dagorde met de te behandelen
onderwerpen.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een aangetekende brief verzonden aan de
vennoten, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders. Samen met de
oproepingsbrief voor de algemene vergadering wordt aan de vennoten, de obligatiehouders, de
commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken die hen krachtens het
Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Luik B
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
 
De zaakvoerders geven antwoord op de vragen die hun door de vennoten worden gesteld met
betrekking tot hun verslag of de agendapunten voor zover de mededeling van gegevens of feiten niet
van die aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de vennoten of het
personeel van de vennootschap.
 
De algemene vergadering zal zich, na goedkeuring van de jaarrekening, moeten uitspreken, bij
bijzondere stemming, over de ontlasting te geven aan de zaakvoerder(s) en gebeurlijk, aan de
commissaris.
 
Het bestuursorgaan heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de
goedkeuring van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze vergadering doet geen afbreuk aan
de andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering
hieromtrent.
De volgende vergadering heeft het recht de jaarrrekening definitief vast te stellen.
 
V. INVENTARIS-JAARREKENING-UITKERING-RESERVE
ARTIKEL 23:
Het maatschappelijk boekjaar loopt ieder jaar van één januari tot éénendertig december.
Op éénendertig december van ieder jaar worden de boeken afgesloten. De zaakvoerder(s) stelt
(stellen) een inventaris op alsook de jaarrrekening zoals de wet het vereist.
 
ARTIKEL 24:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, van de sociale lasten en van de
afschrijvingen, vormt de zuivere winst van de vennootschap.
Eerst wordt op de winst vijf procent afgehouden om de wettelijke reserve te vormen. Deze afhouding
is niet meer verplicht wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijke kapitaal
heeft bereikt.
Na deze afhouding besluit de algemene vergadering over de bestemming die het saldo moet krijgen.
 
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
 
VI. ONTBINDING-VEREFFENING
ARTIKEL 25:
Indien de algemene vergadering de vervroegde ontbinding beslist zal zij de meest uitgebreide
rechten en bevoegdheden hebben om een of meer vereffenaars te benoemen, hun machten te
bepalen alsmede hun bezoldiging.
 
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de daartoe
bestemde sommen, zal het netto-aktief gelijk verdeeld worden onder alle aandelen.
Indien alle aandelen niet volstort zijn in een gelijke verhouding, zullen de vereffenaars het evenwicht
voorafgaandelijk herstellen ofwel door geldopvragingen ofwel door gelijke terugbetalingen.
 
ARTIKEL 26:
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon brengt niet de ontbinding van de
vennootschap met zich mee.
Indien deze een rechtspersoon is en er gedurende de termijn van één jaar geen nieuwe
aandeelhouder in de vennootschap is bijgekomen of de vennootschap ondertussen niet ontbonden
is, wordt de enige aandeelhouder geacht zich solidair borg te stellen voor alle verbintenissen die zijn
ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn handen, dit zolang er geen nieuwe
aandeelhouder tot de vennootschap is toegetreden of tot de bekendmaking van haar ontbinding.
Het overlijden van de enige aandeelhouder heeft de ontbinding van de vennootschap niet tot gevolg.
Zonder het Wetboek van vennootschappen te schenden en behoudens tegenstrijdige statuten
worden de rechten, verbonden aan de aandelen uitgeoefend, door de erfgenamen en door de
legatarissen die de saisie hebben of in het bezit werden gesteld, in verhouding tot hun rechten in de
nalatenschap, totdat deze aandelen zullen worden verdeeld of tot de aflevering van legaten die
hierop betrekking hebben.
 
ARTIKEL 28:
Luik B
De partijen zijn onderworpen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen voor alles
wat niet voorzien is in deze statuten.
 
COMPARANTEN- OPRICHTERS VAN DE VENNOOTSCHAP
Zijn voor de oprichting van de vennootschap waarvan de statuten hierboven beschreven werden
verschenen:
 
1° De heer KERMIA Sofiane, geboren te Ain Bessem Bouira (Algerije) op 15 maart 1980, van
belgische nationaliteit, ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9000
Gent, Spijkstraat 8.
 
2° De heer BARKI Abdelhalim, geboren te Gent op 29 juli 1995, van belgische nationaliteit,
ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9070 Destelbergen,
Dendermondsesteenweg 851.
 
INTEKENING-ONDERSCHRIJVING
De verschijners verklaren in te tekenen op de totaliteit van de 100 aandelen die het kapitaal van
18.600,00 EUR vertegenwoordigen in de volgende proporties :
1° De heer KERMIA Sofiane, geboren te Ain Bessem Bouira (Algerije) op 15 maart 1980, van
belgische nationaliteit, ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9000
Gent, Spijkstraat 8.
Vijfennegentig aandelen (95)
2° De heer BARKI Abdelhalim, geboren te Gent op 29 juli 1995, van belgische nationaliteit,
ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9070 Destelbergen,
Dendermondsesteenweg 851.
Vijf aandelen (5)
 
Total : honderd aandelen (100)
 
De comparanten verklaren dat het maatschappelijke kapitaal volstort werd ten belope van 6.400,00
EUR.
Derhalve beschikt de vennootschap thans over een bedrag van 6.400,00 EUR.
De storting in geld werd gedaan voor de vennootschap in oprichting bij *** op rekeningnummer BE **
**** **** ****.
Een bedrag van 12.200,00 EUR zal derhalve nog dienen volstort te worden.
Voormeld bankattest zal bewaard worden in het oprichtingsdossier bij ondergetekende notaris.
Wij, Notaris, zullen als tegenprestatie aan de bankinstelling kennis geven van het verlijden van deze
akte, zodat de vennootschap over de bijzondere rekening kan beschikken vanaf de neerlegging van
de vennootschap op de griffie van de Rechtbank van Koophandel te Gent.
 
BENOEMING VAN DE GEWONE ZAAKVOERDERS:
De comparanten benoemen als gewone zaakvoerders voor de duur van de vennootschap, en
behoudens afzetting door de algemene vergadering:
1° De heer KERMIA Sofiane, geboren te Ain Bessem Bouira (Algerije) op 15 maart 1980, van
belgische nationaliteit, ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9000
Gent, Spijkstraat 8.
en
2° De heer BARKI Abdelhalim, geboren te Gent op 29 juli 1995, van belgische nationaliteit,
ingeschreven in het rijksregister onder nummer ******-***-**, wonende te 9070 Destelbergen,
Dendermondsesteenweg 851.
Hier aanwezig en aanvaardend.
Het mandaat als zaakvoerder zal kosteloos uitgevoerd worden.
 
TIJDELIJKE SCHIKKINGEN:
Het eerste maatschappelijke boekjaar zal eindigen op 31 december 2018 en de eerste algemene
vergadering zal plaatsvinden in 2019.
 
KENNIS VAN BASISBEHEER EN BEROEPSBEKWAAMHEID
De verschijners erkennen door ondergetekende notaris geïnformeerd te zijn dat het noodzakelijk is
dat de fysieke personen die het mandaat van zaakvoerder zullen uitoefenen, voorafgaandelijk aan de
inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntenbank hun kennis van basisbeheer en/of
beroepsbekwaamheid voorleggen.
Voor gelijkvormig uittreksel
Luik B
Pablo De Doncker, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd: een uitgifte van de akte.