Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 'T ZOTTEKE
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2170
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Merksem)
Heirmanstraat 1
Op 4 januari 2022 zijn verschenen:
 
Mevrouw Zaneta JÓZEFOWICZ geboren op 15 januari 1975, van Belgische nationaliteit,
wonende te Lakborslei 249, 2100 Antwerpen
 
De heer Indrit GJONAJ geboren op 2 september 1983, vluchteling,
wonende te Klauwaardstraat 14, 2600 Antwerpen
 
Zij verklaren in onderhavige akte de statuten van een ‘Vennootschap onder Firma’ op te stellen, die zij als volgt
verklaren op te richten:
 
Artikel 1
Bij deze wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming “’T ZOTTEKE”
 
In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “vennootschap onder firma”, voluit geschreven of
in afkorting “VOF”.
 
Artikel 2
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest en kan verplaatst worden naar enige
andere plaats binnen hetzelfde Gewest, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s).  Elke verplaatsing van
de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3
De vennootschap heeft tot voorwerp, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, rechtstreeks of door middel van aangestelden of tussenpersonen, alleen of in samenwerking met
derden:
- Alle activiteiten in de hotel- en horecasector in de ruimste zin van het woord, omvattende onder meer maar niet
uitsluitend;
- Het uitbaten van drankgelegenheden zoals cafés, herbergen, tavernen en bars;
- Het uitbaten van discotheken en dancings of meer algemeen dansgelegenheden;
- Het uitbaten van en onderneming in het inrichten van liveshows, livemuziek, modeshows en vermakelijkheden.
- De uitbating van een taverne, espressobar, koffiebar, tearoom, brasserie, café, snackbar, cafetaria, (lounge)bar,
enz. (niet-exhaustief) alsmede alle activiteiten en exploitaties die hiermee enigszins verband kunnen houden;
- De uitbating van discotheken en dancings of meer algemeen dansgelegenheden;
- De aan- en verkoop van dranken en voedingswaren, in de breedste zin van het woord zowel ambulant als
0779690651
verkoop aan de toog;
- Activiteiten van een cateraar;
- Het ter beschikking stellen van automatische ontspanningstoestellen binnen haar lokalen;
- Het uitbaten van een onderneming als restauratiehouder, traiteur of banketaannemer voor de verkoop van
bereide schotels of diverse spijzen aan huis of bedrijven, langs straat of op markten;
- Het ontwikkelen, verkrijgen, beheren en exploiteren van alle hotelondernemingen in de ruimste zin van het
woord;
- Het verkrijgen, beheren en exploiteren van licenties in het kader van hotelondernemingen in de ruimste zin van
het woord;
- Tussenpersoon in handel; groot- en kleinhandel in wijnen en andere dranken, al of niet alcoholisch; het uitbaten
van eethuizen, snack of andere verbruiksinrichtingen die behoren tot de horecasector in de ruimste zin van het
woord, al of niet met consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie met enigerlei vorm van amusement; het
uitzenden en/of verkopen van maaltijden, snacks en/of kleine gerechten; het verzorgen van cocktails en
recepties; het inrichten van evenementen en schouwspelen;
- Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, in hotels, motels en pensions (met hotelservice), conferentieoorden, hotels en motels met restaurant
en zonder restaurant of hotels en motels waar uitsluitend een ontbijt wordt geserveerd en in alle overige
accommodaties voor kortstondig verblijf;
- Het begeleiden van en het adviseren van derden bij het inrichten en het uitbaten van hotel- en aanverwante
bedrijven;
- Alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen, zowel door
rechtstreekse deelname aan het bestuur als bij wijze van managementovereenkomst, zonder dat deze
opsomming beperkend is;
- De handel in de ruimste zin van het woord, zoals de aan- en verkoop, de import en export, de groot- en
kleinhandel, de distributie, fabricatie, herstelling, verwerking en / of conditionering van alle grondstoffen,
halffabricaten en / of afgewerkte producten waaronder eveneens doch niet uitsluitend begrepen alcoholische
dranken.  Hierin zijn eveneens begrepen de handel, agentuur, leasing, verhuring, vertegenwoordiging van
goederen alsmede alle materieel, onderdelen en benodigdheden en software;
- Het ontwerpen, ontwikkelen en commercialiseren van nieuwe producten, diensten en evenementen ;
- Het optreden als adviseur en als consultant ;  het waarnemen van bestuursmandaten ;
- Publiciteitsonderneming, ontwerpen en plaatsen van reclame in alle mogelijke vormen;
- Het verwerven , uitbaten en vervreemden van merken, brevetten, licenties, domeinnamen, handelsfondsen,
know how, goodwill, enzomeer.
- Tussenpersoon in de handel;
Zij mag onder meer alle burgerlijke, industriële, financiële, commerciële, roerende, onroerende en welkdanige
verrichtingen, handelingen stellen of laten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met één of andere branche van het maatschappelijk voorwerp of die eenvoudig, nuttig of
bevorderlijk zijn of zou kunnen zijn om haar maatschappelijk voorwerp te verwezenlijken.
Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk
bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede
redenen bestaan.  Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende goederen al dan
niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing. Het beleggen van beschikbare middelen
in roerende goederen en alle investeringsgoederen in het algemeen.
Zij mag tevens op om het even welke wijze en door gelijk welk middel absorberen, rechten verkrijgen, deelnemen
in, fusies ondergaan met gelijk welke andere vennootschap of onderneming.
De bovenstaande bepalingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden. De vennootschap mag eveneens
optreden als zaakvoerder/bestuurder van vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak of het eigen vermogen.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Artikel 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden,
ontslag, faillissement, onder curatele stelling of onbekwaamverklaring van een vennoot of bij vereffening of
faillissement van een vennoot-rechtspersoon.
Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle vennoten.
 
Artikel 5
Het totale bedrag van de inbrengen (en beloften tot inbreng) in geld waardoor het ingebracht vermogen is
samengesteld bedraagt de som van 1000,00 euro (duizend euro). De inbreng wordt in zijn geheel volstort en op
een onbeschikbare vermogensrekening geplaatst. De inbreng is verdeeld in 100 gewone aandelen op naam
zonder nominale waarde. De oprichters brengen in de vennootschap volgende geldsommen in:
-  Zaneta JÓZEFOWICZ (NN 75.01.15-508.42), voormeld, 50 aandelen ten bedrage van 500,00 euro.
-  Indrit GJONAJ (NN 83.09.02-465.20), voormeld, 50 aandelen ten bedrage van 500,00 euro.
 
Artikel 6
De vennoten staan onbeperkt in voor de verbintenissen van de vennootschap.
 
Artikel 7
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hem/haar in de vennootschap te vertegenwoordigen.
 
Artikel 8
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één (of meerdere) zaakvoerder(s) die in naam van de
vennootschap alle handelingen mag stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk
voorwerp. Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
 
Artikel 9
De vennoten zullen al de tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels – of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
 
Artikel 10
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van het kalenderjaar. Op het einde van het boekjaar wordt de
boekhouding afgesloten en maakt de beherende vennoot de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap.
Hierbij aansluitend maakt hij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op.  De jaarrekening omvat de balans
en de resultatenrekening; zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en de
vennootschappenwet.
Ieder jaar op 31 december zullen een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt. De stukken
dienaangaande zullen voor goedkeuring getekend worden door iedere vennoot, ter gelegenheid van de
jaarvergadering, die gehouden wordt op de eerste werkdag van juni om 11u.
 
Artikel 11
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgekeerd,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. Het bestuursorgaan kan mits naleving
van de wettelijke bepalingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van
het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Artikel 12
Bij beslissing van de vennoten met twee derde meerderheid kan aan iedere vennoot, bovenop zijn aandeel in
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten behoudens de toestemming van de betrokken vennoot.
 
Artikel 13
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de
verdeling van de winsten.
 
Artikel 14
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor
de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de zaakvoerders en aan de 
commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de
oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De vergadering zal worden voorgezeten door de oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden
op de maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot heeft recht op een stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend.
Om geldig te braadslagen en te besluiten, moet de meerderheid van de vennoten op de vergadering aanwezig
zijn of geldig vertegenwoordigd zijn. Behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten, worden de besluiten
genomen bij de eenvoudige meerderheid van de stemmen.
Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering
over dezelfde agenda regelmatig mogen beraadslagen en besluiten welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
 
Artikel 15
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen 50%
van het ingebracht vermogen belopen. In dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden door
het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 16 hierna.
 
Artikel 16
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot vóór de tijd waarop de vennootschap
moet eindigen overeenkomstig artikel 4. Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt enkel in speciën kunnen
opeisen. Daarenboven zullen zij deel hebben in de winst of verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikel 11 en 12 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierna wordt alleen rekening
gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste
balans na het overlijden.
 
Artikel 17
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe of erfgenamen van een
vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap mogen hinderen op welke wijze ook.
 
Artikel 18
Wanneer de vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke reden ook langdurig verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
voor de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig artikel 16.
 
Artikel 19
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan één der zaakvoerders,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 183 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld.
 
Artikel 20
Bij de ontbinding van de vennootschap zal het maatschappelijk vermogen verdeeld worden onder  de vennoten
volgens de verhoudingen bepaald in artikelen 11 en 12.
Het eventueel nettoverlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Slotbepalingen
Met het oog op de effectieve inwerkingstelling van de vennootschap treffen de ondergetekenden in algemene
vergadering verenigd, volgende besluiten en leggen zij volgende verklaringen af :
- Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2022 en begint op heden. De eerste algemene vergadering vindt
plaats op 1 juni 2023.
- De zetel van de vennootschap is gevestigd te Heirmanstraat 1, 2170 Antwerpen.
- Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) kan de zetel worden verplaatst binnen het Vlaamse Gewest.
- De vergadering beslist tevens tot eerste zaakvoerder te benoemen, mevrouw Zaneta JÓZEFOWICZ,
voornoemd. De algemene vergadering beslist over het bezoldigd karakter van de zaakvoerder(s). De functie van
zaakvoerder is bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De zaakvoerder
kan de vennootschap alleen vertegenwoordigen in rechten en plichten.  De vergadering akteert eveneens dat de
zaakvoerder verklaart het mandaat te aanvaarden, en bevestigt dat geen enkele verbodsbepaling belet het
mandaat te aanvaarden.
- De comparanten verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 januari 2022.
- Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan BV ACCOFIN, met zetel te Hagedoornlaan 5A, 2970 Schilde
(met ondernemingsnummer 0862.066.318), vertegenwoordigd door haar bestuurder Herwig JACOBS, om, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling, alle administratieve formaliteiten te vervullen inzake registratie,
Kruispuntbank Ondernemingen, BTW, en eventuele andere overheidsinstellingen.
 
 
Zaneta JÓZEFOWICZ
 zaakvoerder