Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Beerens Immobiliën Groep
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lombardenstraat 12 bus 2
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden Meester  Lawrence DE BRUYNE, geassocieerd notaris te Antwerpen
(Wilrijk), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap LaTo, met zetel te Antwerpen (Wilrijk),
Jules Moretuslei 342 op 22/09/2020, opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een
vennootschap met volgende kenmerken:
- AANDEELHOUDERS:
BEERENS Arthur, wonende te 2110 Wijnegem, ’s Gravenwezelsesteenweg 65.
- RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Beerens Immobiliën
Groep”.
- ZETEL:
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2000 Antwerpen,
Lombardenstraat 12/2
- VOORWERP:  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1) Handel:
    •  de niet gespecialiseerde handelsbemiddeling;
    •  de groothandel, import en export in een verscheidenheid van goederen zonder nadere
specialisatie alsmede de vrachtopslag en behandeling van deze goederen in de ruimste zin van het
woord;
    •  de kleinhandel in een grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings en genotmiddelen
niet overheersen;
2) Verhuur:
    •  de huur, verhuur en operationele leasing zonder chauffeur van auto’s, transportmiddelen in het
algemeen zoals schepen, vliegtuigen, vrachtwagens, machines, werktuigen, installaties,
kantoormachines en computers, computerprogramma’s, en alle andere roerende goederen in de
ruimste zin van het woord;
    •  goederen en personenvervoer over de weg en verhuisdiensten met of zonder chauffeur;
3) Vastgoed:
    •  bemiddeling in en beheer van onroerende goederen voor rekening van derden, alsmede de aan
en verkoop en verhuur van onroerende goederen voor rekening van derden;
    •  de coördinatie van alle bouw en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en voltooiing;
    •  het uitvoeren van studie’s, schattingen, advies en expertisen voor gronden, gebouwen en
installatie;
    •  het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van
het onderhoud, de verbouwing, bebouwing, huur en verhuring ervan, de leasing en de uitbating,
kortom alle verrichtingen doen van onroerende aard;
0754956443
Luik B
    •  het verlenen van diensten aan bedrijven en personen waarin onder meer begrepen het
verstrekken van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand;
    •  de bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken;
    •  het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van:
        •  andere werken in nroerende staat, zoals maar niet beperkend tot het leggen van
parketvloeren, het vervaardigen van meubels;
        •  alle activiteiten van landmeter;
        •  alle activiteiten als beëdigd schatter;
        •  algemene cördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
        •  de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschaparchitectuur;
    •  het ontwerpen van tuinen en parken;
    •  het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  de activiteiten van bouweconomisten;
    •  de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg en
waterbouw en het verkeer;
4) Consulting
    •  advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren, onder meer op het gebied betreffende
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene
auditactiviteiten, planning, organisatie en toezicht;
    •  administratiekantoor en vertalers, secretariaten, alsmede de uitvoering ervan;
    •  alle overige zakelijke dienstverlening;
    •  het optreden als makelaar, bemiddelaar of consultant bij de aan en verkoop van kleine en
middelgrote bedrijven en praktijken;
    •  computeradviesbureau, gegevensverwerking, databanken, onderhoud en reparatie aan
computers en alle andere activiteiten in verband met computers (hardware en software) en
randapparatuur;
    •  engineering en consulting in de ruimste zin van het woord;
    •  fundmanagement, het beheer van vermogens, zo roerende als onroerende goederen, doch
slechts voor de handelingen waarvoor geen voorafgaande vergunning van de Commissie voor het
Bank en Financiewezen vereist is en daaronder verstaan: het verwerven, vervreemden, beheren,
uitbaten, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren, promoten, het doen bouwen of verbouwen van
onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen;
    •  ontwikkeling, productie, fabricage en assemblage van menigvuldige goederen;
    •  onderhoud, herstelling, plaatsing en afwerking van menigvuldige goederen;
    •  organiseren, verzorgen, begeleiden en geven van diverse opleidingen, bijscholingen en
beroepsvervolmaking in menigvuldige vakgebieden; het verlenen van advies over soorten computers
(hardware) en hun configuratie en toepassing van de bijhorende programmatuur (software):
analyseren van behoeften en problemen van gebruiker en het aanbieden van de beste oplossing;
    •  het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op de verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten;
    •  onder meer het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding;
    •  onder meer het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie;
5) Holding
    •  het verwerven van participaties in alle commerciële en nietcommerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse. Zij zal haar middelen aanwenden voor de
samenstelling, het beheer, de tegeldemaking en de vereffening van een portefeuille, bestaande uit
aandelen, obligaties en andere effecten, evenals tot het verwerven, exploiteren en vervreemden van
brevetten en andere intellectuele rechten;
    •  het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
De vennootschap kan om het even welke management-, organisatie- of bestuursopdracht
aanvaarden en in het raam van de uitvoering ervan alle activiteiten stellen, welke hiervoor
noodzakelijk zijn.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.       
Luik B
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of
de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
 
- DUUR:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
            - De heer BEERENS Arthur heeft ingetekend in geld op de honderd (100)   aandelen voor de
prijs van twintig euro (€ 20,00) per stuk, te weten voor een totale inbreng van tweeduizend euro (€
2.000,00).
            De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend
euro (€ 2.000,00).
 
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daarop volgende
jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot  30
juni 2022.
- JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
eerste donderdag van de maand december om 17.00 uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2022.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
Luik B
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS:
BEERENS Arthur
- VASTE VERTEGENWOORDIGER:
BEERENS Arthur
- LASTHEBBERS
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten 
VMW Accountants met zetel te 2060 Antwerpen, Bredastraat 140, of elke andere door hem
aangewezen persoon, aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen
te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Lawrence DE BRUYNE