Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : FG MANAGEMENT
(abgekürzt) :
Rechtsform : Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Zur Held 2
des Sitzes : 4750 Bütgenbach
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde getätigt am 19. Dezember 2023 durch Notarin Morgane CRASSON, welche ihr
Amt im Rahmen der GmbH « Morgane CRASSON - Notarin » mit Sitz in 4960 Malmedy, Rue Abbé
Peters, 32 ausübt, enthaltend Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, wird folgender
Auszug veröffentlicht:
 
Herr GAUDER Fabien, geboren zu Eupen, ledig, gesetzlich zusammenlebend mit Frau DAMS
Manon Nadia Jeanne laut Erklärung vor dem Standesbeamten der Gemeinde Bütgenbach, am 23.
November 2016, wohnhaft in 4750 Bütgenbach (Nidrum), Zur Held Nr 2.
 
Er ersucht die Notarin zu beurkunden, dass er eine Gesellschaft gründet und die Statuten einer
Gesellschaft mit beschränkter Haftung festlegt mit der Bezeichnung „FG MANAGEMENT“, welche
ihren Sitz in 4750 Bütgenbach (Nidrum), Zur Held Nr 2 haben und über einen Anfangsbetrag an
verfügbaren Eigenmitteln in Höhe von zweitausendfünfhundert Euro (2.500,00 €) verfügen wird,
vertreten durch einhundert (100) Aktien ohne Bezeichnung eines Nominalwertes;
 
Vor der Gesellschaftsgründung hat der Herr Gauder F, handelnd in seiner Eigenschaft als Gründer
der Gesellschaft der Notarin den Finanzplan der Gesellschaft ausgehändigt, welcher am 14.
Dezember 2023 erstellt wurde und worin der Anfangsbetrag an Eigenmitteln gerechtfertigt wird.
 
Er erklärt, dass die Notarin ihn auf die Haftung des Gründers im Falle des Konkurses der
Gesellschaft innerhalb einer Frist von drei Jahren ab dem Tag der Gründung aufmerksam gemacht
hat, falls der Anfangsbetrag der Eigenmittel offenkundig zu niedrig angesetzt wurde im Hinblick auf
die Ausübung der geplanten Tätigkeiten.
 
Er erklärt die einhundert (100) Aktien in bar zu zeichnen zum Preise von jeweils fünfundzwanzig Euro
(25,00 €).
 
Er erklärt und bestätigt ferner, dass jede der so gezeichneten Aktien integral freigemacht wurde
durch Bareinzahlung und dass der Betrag der Einzahlungen in Höhe von zweitausendfünfhundert
Euro (2.500,00 €) auf einem Sonderkonto auf Namen der in Gründung befindlichen Gesellschaft bei
der Bank BNP PARIBAS FORTIS unter der Nr BE61 0019 6730 7217 hinterlegt wurde.
 
Die Notarin bestätigt, dass diese Hinterlegung gemäß den Bestimmungen des Gesetzbuches der
Gesellschaften und Vereinigungen getätigt wurde.
 
Die Gesellschaft verfolgt infolgedessen und ab sofort über einen Betrag in Höhe von
zweitausendfünfhundert Euro (2.500,00 €), welcher dem Konto der verfügbaren Eigenmittel
gutgeschrieben wird.
 
 
1003672064
Auszug der Statuten : 
 
Artikel 1: Bezeichnung – Form
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an. Sie trägt die
Bezeichnung „FG Management“.
 
Artikel 2. Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
 
Artikel 3. Gegenstand
Die Gesellschaft hat als Gegenstand die Ausübung der nacherwähnten Tätigkeiten :
                   
    •  die Immobilienförderung, den Erwerb und Verkauf, die Vermietung und Untervermietung,
Immobilienleasing, die Errichtung sowie die Verwaltung von Immobilien für den Eigenbedarf der
Gesellschaft;
    •  den Erwerb und Verkauf sowie die Verwaltung von Aktien, Beteiligungen und Wertpapieren aller
Art für den Eigenbedarf;
    •  den Ankauf und Verkauf sowie die Verwaltung und Vermietung von Patenten, Rechten, Marken,
Geschäftsfonds und allen anderen immateriellen Anlagewerten; 
    •  die Ausführung von Verwaltungsarbeiten, Beratungs- und Managementleistungen für
Unternehmen, sowie von Mandaten in anderen Gesellschaften;
    •  die Vermietung Fahrzeugen, Maschinen, Güter und Gegenstände aller Art;
    •  die Vermittlung von Geschäften gegen Zahlung von Kommissionen;
    •  Dienstleistungen aller Art in nicht geschützten Berufen;
 
und all dies sowohl in Belgien als auch im Ausland, und dies im weitesten Sinne des Wortes;
 
Die Gesellschaft kann gleichwelche Handlungen kommerzieller, industrieller, finanzieller,
mobiliarischer oder immobiliarischer Art tätigen, die in direktem oder indirektem Zusammenhang mit
ihrem Gegenstand stehen oder die die Entwicklung der Gesellschaft oder die Ausführung des
Gegenstands begünstigen und insbesondere ohne, dass diese Auflistung einschränkend zu
verstehen ist kaufen, mieten oder vermieten, jegliche Immobilien verkaufen, entwickeln, kaufen,
verkaufen, Lizenzen oder Patente, unternehmerisch-tech-nisches Wissen erwerben oder
weitergeben.
 
Im Allgemeinen verfügt sie über die vollständige Rechts- und Geschäftsfähigkeit um alle Akten und
Handlungen zu tätigen, die einen direkten oder indirekten Bezug zu ihrem Gegenstand haben oder
die Verwirklichung dieses Gegenstandes direkt oder indirekt, ganz oder teilweise begünstigen
beziehungsweise erleichtern.
 
Sie kann sich in Form von Assoziierungen, Einlagen, Fusion, Finanzbeteiligungen oder auf anderem
Wege an allen Gesellschaften, Vereinigungen oder Unternehmen beteiligen, die den gleichen, einen
ähnlichen oder zusammenhängenden Gesellschaftszweck verfolgen oder die die Entwicklung der
Gesellschaft begünstigen oder die ihr neue Perspektiven bieten.
 
Sie kann sie Tätigkeit eines Verwalters oder Liquidators in anderen Gesellschaften ausüben. 
Die Gesellschaft kann Bürgschaften eingehen oder dingliche Sicherheiten für andere Gesellschaften
oder Privatpersonen leisten und dies im weitesten Sinne des Wortes.
 
Falls die Ausübung von verschiedenen Tätigkeiten abhängig sein sollte von der Zulassung zur
Berufsausübung, wird die Gesellschaft die Ausübung dieser Tätigkeiten abhängig machen von der
vorherigen Erfüllung dieser Bedingungen.
 
Artikel 4. Dauer
Die Gesellschaft wird für eine unbegrenzte Dauer gegründet.
 
Artikel 5. Einlagen
Als Vergütung der Einlagen wurden einhundert (100) Aktien ausgegeben.
Jede Aktie verleiht das gleiche Recht bei der Verteilung der Gewinne und des Liquidationserlöses.
 
Die Gesellschaft verfügt über ein Konto verfügbarer Eigenmittel, das zur Ausschüttung an die
Aktionäre zur Verfügung steht und auf dem die Einlagen des Gründers verbucht werden.
 
Beiträge, die nach dem Datum geleistet wurden, an dem das Gesetzbuch der Gesellschaften und der
Vereinigungen auf die gegenwärtig gegründete Gesellschaft anwendbar wird, bestimmen die
Ausgabebedingungen, ob sie auch auf diesem Konto der verfügbaren Eigenmittel verbucht werden.
In Ermangelung einer diesbezüglichen Bestimmung in den Emissionsbedingungen wird davon
ausgegangen, dass sie auch auf diesem Konto verfügbarer Eigenmittel verbucht werden.
Im Falle einer Einbringung ohne Ausgabe neuer Aktien wird davon ausgegangen, dass sie auch auf
diesem Konto verfügbarer Eigenmittel verbucht werden.
 
Artikel 6. Anforderung des Finanzierungsbeitrages
Die Aktien müssten anlässlich ihrer Zeichnung freigemacht werden.
Falls nur ein einziger Aktionär-Verwalter vorhanden ist, legt dieser ohne Einschränkung je nach
Finanzbedarf der Gesellschaft und an den durch ihn für notwendig erachteten Zeitpunkten die zu
einem späteren Zeitpunkt durch ihn zu leistenden Einzahlungen des noch nicht freigemachten Teils
der durch ihn gezeichneten Aktien fest.
 
Artikel 8. Aktien 
Alle Aktien sind nominativ, sie tragen eine laufende Nummer.
Sie werden eingetragen im Register der nominativen Aktien; dieses Register umfasst die durch das
Gesetzbuch der Gesellschaften und Vereinigungen geforderten Angaben. Die Inhaber der Aktien
sind berechtigt Kenntnis des Aktienregisters in Bezug auf ihre Aktien zu nehmen.
 
Dieses Aktienregister kann in elektronischer Form angelegt werden.
 
Bei Aufteilung des Eigentumsrechtes einer Aktie in Nackteigentum und Nutznießung werden der
Nutznießer und der Nackteigentümer separat im Register der nominativen Aktien aufgeführt mit
Angabe ihre jeweiligen Rechte.
 
Die Übertragungen sind erst rechtsgültig gegenüber der Gesellschaft und Drittpersonen ab dem
Datum ihrer Eintragung in das Register der Aktien. Den Inhabern der Aktien wird eine Bescheinigung
ausgehändigt woraus die Eintragungen hervorgehen.
 
Artikel 9. Unteilbarkeit der Aktien
Die Aktien sind unteilbar.
Für die Ausübung der Rechte der Aktionäre erkennt die Gesellschaft lediglich einen einzigen
Eigentümer für jede Aktie an.
Falls mehrere Personen Inhaber eines Eigentumsrechtes in Bezug auf ein und dieselbe Aktie sind,
so wird die Ausübung des Stimmrechtes dieser Aktien solange ausgesetzt bis zu dem Zeitpunkt an
dem eine einzige Person der Gesellschaft gegenüber als Stimmberechtigte bezeichnet wurde.
Vorbehaltlich einer anderslautenden Bestimmung der gegenwärtigen Statuten oder des Testamentes
oder der Vereinbarung woraus die Entstehung der Nutznießung hervorgeht, wird die Ausübung der
Rechte bei einer Aufteilung zwischen Nackteigentum und Nutznießung durch den Nutznießer
wahrgenommen.
 
Artikel 10. Übertragung von Aktien 
§ 1 Freie Übertragung
Ein Aktionär kann seine Aktien ohne Zustimmung der anderen Aktionäre unter Lebenden oder von
Todeswegen übertragen, jedoch nur an einen Mitaktionär, an seinen Ehegatten oder an seine
Vorfahren und Nachkommen in direkter Linie.
 
§ 2 Genehmigungspflichtige Übertragungen
Jeder Aktionär, der seine Aktien unter Lebenden oder von Todes wegen an eine andere als die im
vorstehenden Absatz genannten Personen übertragen will, muss, bei Strafe der Nichtigkeit, die
Zustimmung von mindestens der Hälfte der Aktionäre einholen, die mindestens drei Viertel der Aktien
besitzen, abzüglich der Aktien, deren Übertragung vorgeschlagen wird.
Zu diesem Zweck muss er dem Verwaltungsorgan per Einschreiben oder normaler Post oder per E-
Mail an die E-Mail-Adresse der Gesellschaft einen Antrag zukommen lassen, in dem die Namen,
Vornamen, Berufe und Wohnsitze des oder der vorgeschlagenen Zessionare sowie die Anzahl der
Aktien, deren Übertragung beabsichtigt ist, und der angebotene Preis angegeben sind.
Innerhalb von acht Tagen nach Erhalt dieses Schreibens leitet die Geschäftsführung den Inhalt des
Schreibens per Einschreiben an alle Aktionäre weiter und fordert sie auf, innerhalb von fünfzehn
Tagen schriftlich zuzustimmen oder abzulehnen, und weist darauf hin, dass diejenigen, die sich nicht
äußern, als zustimmend betrachtet werden. Die Antwort muss per Einschreiben versandt werden.
Innerhalb von acht Tagen nach Ablauf der Antwortfrist teilt das Verwaltungsorgan dem
Übertragenden mit, was mit seinem Antrag geschehen soll.
Die Erben und Vermächtnisnehmer, die nach dieser Satzung nicht von Rechts wegen Aktionäre
werden, müssen nach denselben Formalitäten die Zustimmung der Aktionäre einholen.
Gegen die Verweigerung der Zustimmung zu einer Übertragung unter Lebenden kann kein
Rechtsmittel eingelegt werden. 
Dennoch kann ein Aktionär, der alle oder einen Teil seiner Aktien übertragen will, von den Gegnern
verlangen, dass sie ihm zu dem Preis abgekauft werden, den er in seiner ursprünglichen Mitteilung
genannt hat, oder, falls dieser Preis bestritten wird, zu dem Preis, der von einem einvernehmlich
gewählten Sachverständigen festgelegt wird, oder, falls keine Einigung über diese Wahl erzielt
werden kann, durch den Präsidenten des Unternehmensgerichts, der auf Antrag der am schnellsten
handelnden Partei wie in einer einstweiligen Verfügung entscheidet, wobei alle Verfahrens- und
Sachverständigenkosten zur Hälfte zu Lasten des Veräußerers und zur Hälfte zu Lasten des oder
der Erwerber gehen, und zwar proportional zur Anzahl der erworbenen Aktien, wenn es sich um
mehrere Erwerber handelt.  
Dasselbe gilt im Falle der Verweigerung der Zustimmung eines Erben oder Vermächtnisnehmers.   
In beiden Fällen muss die Zahlung innerhalb von sechs Monaten nach der Ablehnung erfolgen.
Die Bestimmungen dieses Artikels gelten in allen Fällen von Übertragungen unter Lebenden oder
von Todes wegen, sei es entgeltlich oder unentgeltlich, sowohl freiwillig als auch zwangsweise (im
Falle des Ausschlusses und des Ausscheidens eines Aktionärs), sowohl in Form von Nießbrauch als
auch in Form von Eigentum oder Volleigentum, die sich auf Aktien oder alle anderen Wertpapiere
beziehen, die zum Erwerb von Aktien berechtigen.
Wenn die Gesellschaft nur noch einen Aktionär hat, kann dieser alle oder einen Teil seiner Aktien frei
veräußern.
 
Artikel 11. Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter, natürliche oder juristische
Person, Aktionäre oder nicht, die für eine beschränkte oder unbeschränkte Dauer ernannt werden
und die, falls sie durch die Statuten ernannt werden, die Eigenschaft als statutarische Verwalter
haben können.
 
Die Generalversammlung ernennt den oder die Verwalter, legt deren Anzahl fest, sowie die Dauer
ihres Mandats und deren Befugnisse bei mehreren Verwaltern.
Falls keine Dauer festgelegt wurde, so wird vorausgesetzt, dass das Mandat für eine unbegrenzte
Dauer erteilt wurde.
 
Artikel 12. Befugnisse des Verwaltungsorgans
Falls nur ein Verwalter ernannt wurde, so verfügt er über sämtliche Befugnisse in Bezug auf die ihm
anvertraute Verwaltung, mit der Möglichkeit einen Teil dieser Befugnisse zu übertragen.
 
Falls die Gesellschaft durch mehrere Verwalter verwaltet wird, so kann jeder alleinhandelnde
Verwalter alleine sämtliche notwendigen oder nützlichen Handlungen im Rahmen der Verwirklichung
des Gesellschaftsgegenstandes tätigen, dies jedoch unter Vorbehalt derjenigen, die laut Gesetz oder
die Statuten der Generalversammlung vorbehalten sind.
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber bei Gericht.
Er kann Sonderbefugnisse an jeden Bevollmächtigten erteilen.
 
Artikel 13. Entlohnung der Verwalter
Die Generalversammlung beschließt ob das Mandat der Verwalter entlohnt wird oder ob es
unentgeltlich ausgeübt wird.
Falls das Mandat entlohnt wird, beschließt die Generalversammlung mit absoluter Stimmenmehrheit
oder der einzige Aktionär die Höhe der fixen oder proportionalen Vergütung. Diese Vergütung wird
bei den allgemeinen Unkosten eingetragen, so wie ebenfalls die Repräsentationskosten,
Reisekosten und Fahrkosten.
 
Artikel 14. Tägliche Geschäftsführung
Das Verwaltungsorgan kann die tägliche Geschäftsführung, sowie die Vertretung der Gesellschaft in
Bezug auf diese tägliche Geschäftsführung einem oder mehreren ihrer Mitglieder übertragen, die die
Bezeichnung „delegierter Verwalter“ tragen oder an einen oder mehrere Direktoren.
Das Verwaltungsorgan bestimmt, ob sie alleine oder gemeinsam handeln können.
Die Delegierten in Bezug auf die tägliche Geschäftsführung können in Bezug auf diese Verwaltung,
Sonderbefugnisse an jeden Bevollmächtigten erteilen.
Das Verwaltungsorgan legt die eventuellen Bezüge und Entgelte der delegierten Verwalter für die
tägliche Geschäftsführung fest.
 
Artikel 15. Kontrolle der Gesellschaft
Falls das Gesetz dies verlangen sollte und im Rahmen der durch das Gesetz vorgesehenen Grenzen
wird die Kontrolle der Gesellschaft durch einen oder mehrere Kommissare gewährleistet, die für eine
Dauer von drei Jahren ernannt werden und die wiederwählbar sind.
 
Artikel 16. Abhaltung und Einladung
Jedes Jahr wird am Sitz der Gesellschaft am dritten Freitag des Monats Juni um zwanzig Uhr eine
ordentliche Generalversammlung abgehalten. Falls dieser Tag ein gesetzlicher Feiertag ist, so findet
die Versammlung am darauffolgenden Werktag statt.
Falls nur ein Aktionär besteht, so unterzeichnet er an diesem Datum den Jahresabschluss zwecks
Genehmigung.
Darüber hinaus müssen außerordentliche Generalversammlungen jedes Mal durch das
Verwaltungsorgan und, gegebenenfalls durch den Kommissar einberufen werden, wenn die
Interessen der Gesellschaft dies notwendig machen oder auf Antrag von Aktionären, die wenigstens
ein/Zehntel der im Umlauf befindlichen Aktien vertreten. Im dem letzten Falls bringen die Aktionäre
ihren Antrag und den Gegenstand auf die Tagesordnung. Das Verwaltungsorgan oder
gegebenenfalls der Kommissar laden die Generalversammlung ein innerhalb einer Frist von drei
Wochen ab dem Tage des entsprechenden Antrags.
Die Einladungen zu den Generalversammlungen beinhalten die Tagesordnung. Sie erfolgen durch
Zusendung einer elektronische Briefübermittlung, die den Aktionären, den Verwaltern und
gegebenenfalls den Inhabern von nominativen Wandelschuldverschreibungen, den Inhabern von
nominativen Zeichnungsrechten oder nominativen Zertifikaten, die unter Mitwirkung der Gesellschaft
ausgegeben wurden und den Kommissaren wenigstens fünfzehn Tage vor der Generalversammlung
zugestellt wird. Sie werden durch Einschreibebrief an die Personen versandt von denen die
Gesellschaft keine E-Mail-Adresse kennt und zwar am gleichen Tage wie der Versand per
elektronischer Briefübermittlung.
Jede Person kann auf die Einladung verzichten; es wird auf jeden Fall davon ausgegangen, dass
jede Person die bei der Versammlung anwesend oder vertreten war rechtsgültig eingeladen wurde.
 
Artikel 21. Geschäftsjahr 
Das Geschäftsjahr beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten Dezember eines jeden
Jahres.
 
ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN
 
Der Erschienene, handelnd in seiner Eigenschaft als alleinige Aktionär an Stelle der
Generalversammlung fasste sodann folgende Beschlüsse
 
1. Abschluss des ersten Geschäftsjahres :
 
Das erste Geschäftsjahr beginnt am 19.12.2023 und endet am 31. Dezember 2024.
 
2. Erste Generalversammlung :
 
Die erste ordentliche Generalversammlung findet statt am dritten Freitag des Monats Juni 2025 um
20 Uhr.
 
3. Adresse des Gesellschaftssitzes :
 
Die Adresse des Gesellschaftssitzes lautet wie folgt : 4750 Bütgenbach (Nidrum), Zur Held Nr 2.
 
4. Bezeichnung des Verwalters : 
 
Die Anzahl der Verwalter auf einen (1) festgelegt..
Wird als nicht statutarische Verwalter bezeichnet : Herr GAUDER Fabien, vorgenannt, der dies
ausdrücklich angenommen hat.
Die Dauer dieses Mandats ist zeitlich unbegrenzt.
Dieses Mandat wird vergütet, unter Vorbehalt eines anderslautenden Entscheidung.
 
5. Kontrolle :
 
In Anbetracht der gesetzlichen Kriterien wird augenblicklich kein Kommissar ernannt.
 
6. Ständiger Vertreter :
 
Falls die gegenwärtig gegründete Gesellschaft das Mandat einer Verwalterin erhalten oder als
Verwalterin in einer anderen Gesellschaft ernannt werden sollte wird der vorgenannte Herr GAUDER
Fabien, hier anwesend, der dies angenommen hat, zum ständigen Vertreter der Gesellschaft für die
Ausübung dieser Mandate ernannt.
Die Dauer dieses Mandats ist zeitlich nicht begrenzt.
Dieses Mandat wird vergütet, unter Vorbehalt einer anderslautenden Entscheidung der
Generalversammlung.
 
7. Befugnisse :
Herr GAUDER Fabien oder jede andere durch ihn bezeichnete Person wird zum ad hoc
Bevollmächtigten der Gesellschaft ernannt zwecks Unterzeichnung jeglicher Dokumente und
Unterlagen und für die Erledigung sämtlicher Formalitäten bei der Mehrwertsteuerverwaltung und im
Hinblick auf die Eintragung der Gesellschaft in der zentralen Datenbank der Unternehmen.
 
Zu diesem Zweck erhält der ad hoc Bevollmächtigte die Befugnis um in diesem Zusammenhang
sämtliche Verpflichtungen im Namen der Gesellschaft einzugehen, alle notwendigen Erklärungen
abzugeben, sämtliche Dokumente zu unterzeichnen und im Allgemeinen alles Notwendige zu tun im
Hinblick auf die Ausführung seines Mandats.
Sämtliche durch die gegenwärtige erste Generalversammlung gefassten Beschlüsse werden
rechtsgültig ab dem Zeitpunkt an den die Gesellschaft ihre Rechtspersönlichkeit erhalten hat, das
heißt ab dem Datum der Hinterlegung der Gründungsurkunde der Gesellschaft beim zuständigen
Unternehmensgericht.
 
 
 
Für gleichlautenden analytischen Auszug,
 
 
 
Morgane CRASSON,
Notarin.
 
Gleichzeitig hinterlegt : eine Ausfertigung der Gründungsurkunde