Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SVIS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diestsesteenweg 743
 : 3010 Leuven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Anne Callewaert te Aarschot, op 24 oktober 2022,
voor registratie neergelegd, werd de besloten vennootschap genaamd « SVIS », met een
aanvangsvermogen van drieduizend euro (3.000,00 EUR) opgericht door:
1) De heer SHABAN Shaipi, geboren te Zibernik (Joegoslavië) op 24 augustus 1974,  met de
Sloveense nationaliteit, ongehuwd, wonende te 3010 Leuven, Hugo Verriestlaan 3 bus 0101.
 2) De heer BRCANINOVIC Izudin, geboren te Tuzla (Joegoslavië), op 8 november 1974, met de
Bosnisch-Herzegovinaanse nationaliteit, gehuwd met mevrouw PERKIC Suzana, wonende te 3010
Leuven, Diestsesteenweg 743.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3010 Leuven, Diestsesteenweg 743
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 11 oktober 2022, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de
op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (30,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer SHABAN Shaipi, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizendvijfhonderd euro
(1.500,00 EUR).
- door de heer BRCANINOVIC Izudin, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE75 7330 6887 2151, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de KBC Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikare beschikking  over een som van
drieduizend euro (3.000,00 EUR).
Het voorwerp van de vennootschap luidt als volgt:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in België als in het buitenland:
- tuininrichting en tuinaanleg, het opmaken en uittekenen van plannen,schetsen en tekeningen en de
coördinatie van de uitvoering ervan;
- het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen en parken;
- klinkerwerken, de aanleg van tuinpaden, het plaatsen van omheiningen,afspanningen, schuttingen,
patio's en tuinhuizen;
- de aanleg van opritten en parkings, grondwerken en het maken vanverhardingen;
- de aanleg van vijvers, siervijvers en zwembaden
0792795054
- het uitvoeren van verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden aan onroerende goederen, advies
en bijstand bij restauratie en renovatie van oude gebouwen en beschermde monumenten;
- binnenhuisinrichting en het ontwerpen en vervaardigen van meubilair en gadgets, alsook de
verdere verkoop en commercialisatie ervan 
- aannemer schrijnwerker-timmerman, het uitvoeren en aannemen vanalgemeen schrijnwerk, het
plaatsen herstellen van schrijnwerk -glazenmaker;
- het plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding in hout;
- montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz…
- het plaatsen, maken, ontwerpen van ramen, deuren, veranda's bij middel van alle soorten
materialen,waaronder PVC, aluminium en hout;
- het plaatsen en maken van trappen, deuren, branddeuren, tussenwanden, scheidingswanden en
valse plafonds;
- het maken en plaatsen van kantoorinrichting, woninginrichtingen, bedrijfsinrichtingen, keukens,
winkelinrichtingen, al dan niet geprefabriceerd;
- het kopen, verkopen en fabriceren, leveren en plaatsen van houten vloeren, planken, parketten, en
alle andere houtproducten en aanverwante producten;
- het inrichten, renoveren en uitrusten van woningen, winkels, vergaderzalen, bedrijfslokalen en alle
mogelijke ruimten en en dit bij middel van alle technieken;
- installatie van garagepoorten en carports, hekken en traliewerk, montage van serres en veranda's,
zowel in hout als in kunststof.
- projectontwikkeling en beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen, huren en
verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen;
- het verwerven door koop, huur of anderszins van onroerende en roerende
goederen;
- het verlenen van diensten inzake projectleiding, engineering, analyse, programmatie, training en
opleiding;
- adviesverlening op het vlak van bedrijfsbeheer en marketing;
- het verlenen van diensten van financiële, commerciële, operationele of administratieve aard;
- het verlenen van diensten inzake public relations, communicatie en informatie;
- het verlenen van adviezen en hulp, het verschaffen van informatie aan publiekrechterlijke en
privaatrechterlijke bedrijven, instanties, vennootschappen, verenigingen, particulieren en de overheid
op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, toezicht en beheer;
- het geven, organiseren en/of begeleiden van opleidingen, trainingen en congressen, zowel
nationaal als internationaal;
- het organiseren en promoten van evenementen, zowel nationaal als internationaal;
- coaching, training, opleiding en begeleiding van werknemers, bedrijfsleiders, bedrijven,
verenigingen en organisaties;
- adviesverlening en bijstand bij de aanwerving en selectie van werknemers en consultants;
- bestuur, beheer en (her)structurering van ondernemingen en vennootschappen;
- het uitbaten van concessies, licenties en andere immateriële rechten en activa.
- het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten, beleggingen en financiële
instrumenten, zoals ondermeer, zonder dat deze opsomming beperkend is, auteursrechten en
andere roerende rechten, kunstvoorwerpen, kasbons, aandelen, obligaties, opties, en andere;
- in het algemeen mag zij zowel in België als in het buitenland roerende, onroerende, financiële en
commerciële activiteiten verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om haar
activiteiten uit te oefenen of uit te breiden, zonder dat deze opsomming beperkend is;
- de vennootschap mag optreden als lasthebber, bestuurder, zaakvoerder en/of vereffenaar van alle
rechtspersonen;
- de vennootschap mag participaties nemen en investeringen doen, onder welke vorm ook, in andere
vennootschappen;
- de vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende
verrichtingen, doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur: 
1) De heer SHABAN Shaipi, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
2) De heer BRCANINOVIC Izudin, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van de maand december, om 19u00 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2023. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand december om
19.00 uur van het jaar 2023.
Volmacht aan de besloten vennootschap CORTOFISC met zetel te 3210 Lubbeek, (Linden),
Lindestraat 37i, RPR BE0808.126.893, zijn organen en aangestelde, elk apart begoed en met het
recht van indeplaatsstelling, zijn aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over
de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en   alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw, bij de Directe Belastingen, en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en het Ondernemingsloket.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Bijlagen: expeditie oprichtingsakte 
(get.) Anne Callewaert, geassocieerd notaris te Aarschot.