Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
United Floors
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Munkendoornstraat(Kor) 110
8500 Kortrijk
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Baudouin Moerman te Kortrijk op 19 juni 2017, dat de
navermelde personen een vennootschap hebben opgericht met volgende kenmerken:…
OPRICHTERS:
1) De heer DEBUF Johan Marc, geboren te Kortrijk op 22 juni 1951, echtgenoot van Mevrouw OP de
BEECK Maria, wonende te 8510 Kortrijk (Rollegem), Groene Dreef 31.
De echtgenoten Debuf – Op de Beeck zijn gehuwd te Keerbergen op 29 november 1974…
2) De heer JANART David Cathérine, geboren te Kortrijk op 21 januari 1970, echtgenoot van
Mevrouw MEULEMAN Trui, wonende te 7711 Mouscron (Dottignies), Bellegemstraat 2.
De echtgenoten Janart – Meuleman zijn gehuwd te Wevelgem op 7 juni 1996…
INBRENG:
De comparanten verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is ge-plaatst en dat op alle aandelen
in geld werd volstort, als volgt:
- door de heer DEBUF Johan, voormeld: die verklaart in te tekenen op 200 aandelen en elk aandeel
volledig te volstorten, hetzij tot beloop van 40.000,00 euro in vergoeding waarvoor hem 200 aandelen
worden toegekend.
- door de heer JANART David, voormeld: die verklaart in te tekenen op 100 aandelen en elk aandeel
volledig te volstorten, hetzij tot beloop van 20.000,00 euro in vergoeding waarvoor hem 100 aandelen
worden toegekend.
Hetzij samen: 300 aandelen, vertegen-woor-digend het kapitaal van 60.000,00 euro, volledig
vol-stort…
De instrumenterende notaris bevestigt dat het gestorte kapitaal in toepassing van artikel 224 van het
wetboek van vennootschappen werd gedeponeerd op een bijzondere rekening bij de NV KBC
Bank…
STATUTEN:…
ARTIKEL 1 / NAAM - VORM
De vennootschap is een handelsvennootschap en is opgericht onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij heeft als naam United Floors.
ARTIKEL 2 / DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter
griffie van de Rechtbank van Koophandel.
ARTIKEL 3 / ZETEL
De vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, Munkendoornstraat 110 …
ARTIKEL 4 / DOEL
De vennootschap heeft als doel:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, of als tussenpersoon:
1. Assistentie op het gebied van management en het voeren van consultingactiviteiten. Het verlenen
van diensten, adviezen, de uitvoering, studie en organisatie van en aan personen en bedrijven, in het
algemeen met betrekking tot het administratief, financieel, informatica, wetenschappelijk en
managementadvies, het doorlichten van de administratieve organisatie, de beheerscontrole en het
financieel beheer, opportuniteitsonderzoek, marketing-, acquisitieonderzoek en al wat daarmede
0677481553
Luik B
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
2. Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en natuurlijke personen, het
advies en de opleiding van vennootschappen en natuurlijke personen op het vlak van marketing,
management, verkoopspolitiek, administratie en secretariaat. Het verlenen van
secretariaatsdiensten, het verstrekken van allerhande diensten met uitzondering van de
gereglementeerde diensten.
3. De vennootschap zal alle roerende en onroerende goederen, materiaal en inrichtingen mogen
aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verkopen of ruilen. De vennootschap zal door middel van
inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke andere wijze, mogen deel nemen aan alle
ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, die een gelijksoortig of bijhorend doel nastreven of
die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk
voorwerp.
4. Zij kan optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder
verstaan adviesorgaan, makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen – als
buitenlandse handel. Alle merchandising die voortvloeien uit creaties en ontwerpen uit
bovenvermelde activiteiten.
5. Zij kan het mandaat van bestuurder, volmachtdrager, mandataris, manager of vereffenaar
waarnemen in andere vennootschappen waarvoor managementvergoedingen kunnen worden
gefactureerd.
6. De aan – en verkoop alsmede de fabricatie van alle producten en artikelen met betrekking tot de
schilders – behangers – en decoratieambachten; de aanneming van alle openbare of private werken
met als voorwerp het leveren en plaatsen van soepele vloer – en wandbekledingen, en in bijkomende
orde schilder – en decoratiewerken; alle commissieverhandelingen, en alles wat hiermede
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staat, of van aard is om het maatschappelijk doel te
verwezenlijken of uit te breiden.
7. het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van tapijt en vloerbedekking van linoleum,
pvc, rubber of kunststof
8. het aanbrengen in gebouwen of andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking
9. aanbrengen van vloerbedekkingen met monolithisch karakter op basis van synthetische of
natuurlijke mortels
10. aannemingen voor het aanbrengen van chape
11. plaatsen van behang en andere wandbekledingen
12. het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
13. installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds in
hout of kunststof
14. overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
15. algemene coördinatie van de werkzaamheden op bouwwerken
16. verhuur van onroerende goederen
17. het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, onder meer op het vlak van administratie, engineering, management,
bedrijfsorganisatie en informatica
18. technisch advies aan architecten, ingenieurs, studiebureaus
19. technische testen en analyses
20. organiseren van opleidingen in de sectoren waarin de onderneming actief is
21. ontwikkelen van software voor de sectoren waarin de onderneming actief is
22. testen van bouwelementen
23. waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen en
vennootschappen
24. verwerven, vervreemden en beheren van eigen beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende
als onroerende. Het verwerven, beheren en uitbaten van patenten,
royalty’s, octrooien en aanverwante rechten
25. import, export en handel van alle consumptiegoederen, halffabrikaten en grondstoffen
26. verstrekken van leningen aan derden alsmede het zich borgstellen voor derden
27. het schilderwerken in en aan gebouwen
28. het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
29. de installatie van stores en zonneschermen en andere raambekledingen
30. het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
31. het schilderen van metalen constructies
32. bouwen van individuele huizen
33. de bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”
34. optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
35. de bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
36. optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden,
Luik B
enz.
Daarnaast heeft de vennootschap tot doel het verrichten van alle immobiliaire operaties of ermede
verbandhoudende handelingen met name de aankoop, verkoop, bemiddeling, ruiling, afbraak,
verhuring, expertise, het beheer, het valoriseren, het laten bouwen, omvormen of verbouwen van
onroerende goederen van alle aard, zo gronden als openbare en private gebouwen, waaronder ook
sociale woningen en appartementen zo op het platteland als in de bebouwde kommen en dit door
middel van lotisering en verkaveling voor nieuwbouw, heropbouw of verbouwing in alle materialen,
voor alle bestemmingen en met alle technieken. Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke
financiële operaties kunnen doen teneinde de verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk
doel te vergemakkelijken zelfs in het voordeel of voor rekening van derden – opdrachtgevers.
Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden;
het verwerven, te gelde maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen
van alle soorten marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk
welke vorm in Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel 3, ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de
financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijke Besluit over het vermogensbeheer
en het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden…
ARTIKEL 5 / KAPITAAL
Het geheel geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt 60.000,00 euro.
Het wordt vertegenwoordigd door 300 aandelen op naam, zonder aanduiding van waarde.
ARTIKEL 6 / AANDELEN OP NAAM - REGISTER - OVERDRACHT
De aandelen zijn steeds op naam…
ARTIKEL 11 / BENOEMING EN ONTSLAG
a. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd en ontslagen door de algemene vergadering met drie/vierden
meerderheid van stemmen van de aanwezige en/of vertegenwoordigde vennoten, tenzij bij grove
fout, nalatigheid, onbekwaam of ernstige fout in welke gevallen een gewone meerderheid volstaat.
Het ongevraagde ontslag van een zaakvoerder heeft enkel gevolg vanaf het besluit van de algemene
vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
 
b. Bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij het college der zaakvoerders. Dit college kan
slechts geldig beraadslagen indien de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is. De
beslissingen worden genomen met de meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde leden,
en bij onthouding van één of meerder onder hen, met de meerderheid van de andere zaakvoerders.
Bij staking van stemmen, wordt het voorstel verworpen. Iedere zaakvoerder mag volmacht geven
aan een andere zaakvoerder om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats rechtsgeldig te
stemmen op een vergadering van dit college.
In afwijking van het bovenstaande vereisen een aantal materies, een unanieme beslissing van het
college van zaakvoerders, waarop alle zaakvoerders aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Deze
materies zijn:
Luik B
    •  Het aangaan, wijzigen of beëindigen door de vennootschap van eender welke overeenkomst
met een waarde van meer dan 250.000 euro;
    •  Verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, verhuren en huur opzeggen van onroerende
goederen, vruchtgebruiken, handelsfondsen en/of het nemen van participatie in andere
vennootschappen; het zich borg stellen voor derden;
    •  Het aangaan, wijzigen of beëindigen van samenwerkingsovereenkomsten met zelfstandige
dienstverleners of arbeidersovereenkomsten met personeelsleden;
    •  Alle handelingen waarvoor de procedure tegenstrijdig belang nodig is;
    •  Afsluiting van dadingen;
    •  Ongeacht het bedrag ervan, elke investering in activa dan wel het doen van uitgaven of kosten
die rechtstreeks of onrechtstreeks dienen of kunnen dienen tot privaat gebruik van een zaakvoerder
en/of aandeelhouder, zelfs wanneer het verband houdt met de activiteit van de vennootschap.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
c. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of
verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
In afwijking van het bovenstaande vereisen volgende rechtshandelingen de handtekeningen van alle
zaakvoerders, teneinde de vennootschap te verbinden:
    •  Het aangaan, wijzigen of beëindigen door de vennootschap van eender welke overeenkomst
met een waarde van meer dan 250.000 euro;
Verkrijgen, vervreemden, bezwaren, huren, verhuren en huur opzeggen van onroerende goederen
en/of handelsfondsen…
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13 / Zitting en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op 15 juni om 20.00 uur.
Indien dit een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvol-gende werkdag
gehouden…
ARTIKEL 18 / BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennoot-schap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar…
ARTIKEL 19 / BESTEMMING VAN WINST – RESERVE
Het batig saldo dat de balans aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De aanwending van het overschot der winsten, wordt door de algemene vergadering bij drie/vierde
meerderheid der geldig uitgebrachte stemmen, geregeld. Deze zal onder meer mogen voorzien in
het aanleggen van buiten-wettelijke reserves.
Bij gebreke aan het bereiken van de meerderheid, wordt drie/vierde van de winst gereserveerd, en
één/Vierde uitgekeerd ten titel van dividend…
ARTIKEL 21 / ONTBINDING
A. De vrijwillige ontbinding van de vennootschap geschiedt overeenkomstig artikel 181 van het
Wetboek van vennootschappen.
B. Onverminderd artikel 181 van het Wetboek van vennootschappen zijn een ontbinding en
vereffening in één akte slechts mogelijk mits naleving van de volgende voorwaarden:
1) Er is geen vereffenaar aangeduid;
2) Alle schulden ten aanzien van derden zijn terugbetaald of de nodige gelden om die te voldoen
werden geconsigneerd;
3) Alle aandeelhouders of vennoten zijn op de algemene vergadering aanwezig of geldig
vertegenwoordigd en besluiten met eenparigheid van stemmen.
Indien een verslag moet worden opgemaakt door een commissaris, een bedrijfsrevisor of een
externe accountant overeenkomstig artikel 181, § 1, derde lid, maakt dit verslag melding van deze
terugbetaling of consignatie in zijn conclusies.
Luik B
De terugname van het resterend actief gebeurt door de vennoten zelf.
ARTIKEL 22 / BENOEMING VAN VEREFFENAARS
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in
functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering.
De vennootschap kan zelf één of meer vereffenaars voordragen of alternatieve kandidaat-
vereffenaars in volgorde van voorkeur voor het geval de benoeming van de vereffenaar niet zou
gehomologeerd worden door de voorzitter van de rechtbank.
ARTIKEL 23 / BEVOEGDHEDEN VAN VEREFFENAARS
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in artikel 186, 187 en 188 van het
wetboek van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen anders besluit…
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:…
A. EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2018.
B. EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 15 juni 2019 om 20.00 uur.
C. BENOEMING VAN DE EERSTE GEWONE ZAAKVOER-DERS
Voormelde oprichters van de vennootschap hebben met éénparigheid van stemmen benoemd tot
gewone zaakvoerders van de vennootschap:
- De BVBA OXFIMMO met zetel te Kortrijk (Rollegem), Groene Dreef 31.
Voor wie optreedt haar vaste vertegenwoordiger: de heer Johan DEBUF, wonende te 8510 Kortrijk
(Rollegem), Groene Dreef 31….
- de BVBA WICARTO te 8510 Kortrijk (Rollegem), Walleweg 109.
Voor wie optreedt haar vaste vertegenwoordiger de heer DEBUF Tom, wonende te 8510 Kortrijk
(Rollegem), Walleweg 109….
- de BVBA STALANCHA te 8560 Wevelgem, Moraviëstraat 14.
Voor wie optreedt haar vaste vertegenwoordiger de heer DEBUF Steven, wonende te 8560
Wevelgem, Moraviëstraat 14…
- de BVBA RBB & Co te 7711 Mouscron, Bellegemstraat 2.
Voor wie optreedt haar vaste vertegenwoordiger de heer JANART David, wonende te 7711
Mouscron (Dottignies), Bellegemstraat 2…
die hier aanwezig zijn, en verklaren de opdracht te aanvaarden.
Mandaten van zaakvoerders zijn bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing  van de algemene
vergadering…
F. VOLMACHT
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name:
- de BV BVBA ACCOFISC KORTRIJK, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 24/bus 2,
vertegenwoordigd door de heer Gunther Kerkhof, en/of haar aangestelden;
- de BVBA LUMINAD, met zetel te 8560 Wevelgem (Gullegem), Hoge Voetweg 14,
vertegenwoordigd door Mevrouw Sabine Holvoet, en/of haar aangestelden…
 
Meester Baudouin Moerman, te Kortrijk, handelend als notaris.
 
Tegelijk neergelegd: expeditie van de akte dd. 19 juni 2017