N° d'entreprise : 0699648825
Nom
(en entier) : Pi . S² - Architecture
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Boulvint 51
 : 1400 Nivelles
Objet de l'acte :
DEMISSIONS, NOMINATIONS, MODIFICATION FORME
JURIDIQUE, OBJET, STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION,
AUTRES MODIFICATIONS)
D’un acte rédigé par Maître Evelien TAELEMANS, notaire tenant son étude à Asse, qui exerce son
ministère dans le cadre de la société civile ‘DE PUYDT, VERLINDE & TAELEMANS’, tenant son
siège à 1730 Asse, Kerkstraat 2, en date du 29 februari 2024, est tenue, ainsi qu’il suit, l’assemblée
générale extraordinaire des actionnaires de la société à responsabilité limitée "PI.S² -
ARCHITECTURE" ayant son siège à 1400 Nivelles, Rue Boulvint 51, sous le numéro 0699.648.825
et à la T.V.A. sous le numéro BE0699.648.825.
Société constituée suivant acte reçu par le notaire Jean Didier GHYSELINCK, à Bruxelles, en date
du cinq juillet deux mille dix-huit, publié aux Annexes du Moniteur Belge du neuf juillet suivant, sous
le numéro 18321056.
Dont les statuts n’ont pas été modifié.
Laquelle assemblée générale extraordinaire, valablement constituée, a décidé à l’unanimité des voix,
ce qui suit:
PREMIERE RESOLUTION : DECISION D’ADAPTER LES STATUTS DE LA SOCIETE AUX
DISPOSITIONS DU CODE DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS.
En application de l’article 41, §3, dernier alinea de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations
DEUXIÈME RÉSOLUTION : ADAPTATION DE L’ARTICLE UN (1) DES STATUTS CONCERNANT
LA FORME LÉGALE DE LA SOCIÉTÉ ET AU CODE DES SOCIÉTÉS ET DES ASSOCIATIONS.
Suite à la première résolution, l’assemblée générale décide que la société conservera la forme légale
de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
Par conséquent, l’assemblée décide que la première phrase de l’article un (1) des nouveaux statuts
se lit comme suit:
“(…)
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
(…)”
TROISIÈME RÉSOLUTION : ADAPTATION DE L’ARTICLE DEUX (2) DES STATUTS
CONCERNANT L’ADRESSE DU SIEGE AU CODE DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS.
L’assemblée générale décide de faire usage de la faculté de sortir l’adresse exacte du siège des
statuts.
Par conséquent, l’assemblée décide que le nouveau article deux (2) des nouveaux statuts se lit
comme suit:
“(…)
Article 2: Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
Il peut être transféré en tout endroit de la Région de ou de la région de langue française de Belgique,
par simple décision de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater
authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela ne puisse
entraîner une modification de la langue des statuts.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.(…) ”
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à 1400 Nivelles, Rue Boulvint 51.
Ceci n’est pas une donnée statutaire.
QUATRIÈME RESOLUTION : PRISE DE CONNAISSANCE DU RAPPORT DE L’ORGANE
D'ADMINISTRATION EXPOSANT LA JUSTIFICATION DÉTAILLÉE DE LA MODIFICATION
PROPOSÉE À L’OBJET, ÉTABLI EN APPLICATION DE L’ARTICLE 5:101 DU CODE DES
SOCIÉTÉS ET DES ASSOCIATIONS.
En application de l’article 5:101 du Code des sociétés et des associations, l’organe d’administration a
établi un rapport exposant la justification détaillée de la modification proposée à l’objet.
Le rapport de l'organe d'administration en date du 29/11/2023 sera annexé au présent acte, et sera
présenté à l'enregistrement.
L’assemblée dispense le président de donner lecture du rapport de l’organe d’administration.
Les actionnaires reconnaissent avoir reçu une copie de ce rapport et déclarent en avoir pris
connaissance. Ils déclarent ne pas formuler de remarques.
CINQUIÈME RESOLUTION : MODIFICATION DE L’OBJET - ADAPTATION DE L’ARTICLE TROIS
(3) DES STATUTS CONCERNANT L’OBJET DE LA SOCIÉTÉ AU CODE DES SOCIÉTÉS ET DES
ASSOCIATIONS.
L’assemblée générale décide, après avoir pris connaissance dudit rapport de l'organe
d'administration, de modifier l’objet de la société par remplacement de l'article statutaire y relatif.
Par conséquent, l’assemblée décide que le nouveau article trois (3) des nouveaux statuts se lit
comme suit:
“(…)
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci l'exercice de la profession d'architecte, en ce sens qu'elle accomplit
directement ou indirectement pour son propre compte ou le compte de tiers, les missions et
prestations de services relevant de l'exercice de la profession d'architecte ainsi que les activités
apparentées à cette profession par exclusion de toutes celles qui seraient incompatibles avec
l'exercice de celle-ci et de toutes les opérations revêtant un caractère commercial. Les activités
visées sont notamment l'élaboration de plans, de cahiers de charges, de métrés, la direction de
chantiers, le management de projets, la réalisation de maquettes ou de travaux d'illustration ainsi que
toutes celles qui ont trait aux techniques du bâtiment (étude de stabilité et techniques spéciales
études électriques, sanitaires, HVAC, fluides médicaux, relevés, topographie, urbanisme,
aménagement du territoire, études structurelles, rénovation urbaine, opérations de développement
rural et de développement durable, expertises au sens large, architecture d'intérieur, design, la
décoration, l’ameublement, le graphisme, l’infographie, la modélisation 3D, architecture paysagiste,
architecture de jardin, sculpture et
peinture d'art intégrée à l'architecture ainsi que les missions confiées aux coordinateurs de chantiers
en vertu de la loi relative au bien-être des travailleurs lors de l'exécution de leur travail et son arrêté
royal d'exécution relatif à la coordination de la sécurité et de la santé au travail sur les chantiers
temporaires ou mobiles. La société a également pour
objet l’exécution de toutes missions de contrôle, de
certification et d’ inspection relatives à la sécurité et à l’énergie de bâtiments. La société réalise son
objet dans le cadre légal, réglementaire, normatif en vigueur.
La société peut, en outre, exercer les activités suivantes, pour autant qu’elles ne soient pas
incompatibles avec l’activité d’architecte et qu’elles y soient liées ou apparentées :
-toutes activités de formation, d’audit ou de consultance
-La photographie, la prise de photo aérienne par drone
-le maquettisme
-l’utilisation d’outils digitaux de gestion
-d’information des bâtiments (BIM), de services numériques d’architecture, le développement d’outils
et de ressources digitales (de gestion d’équipe collaborative, d’automatisation du travail, d’analyse,
de production architecturale numérique), de echnologies collaboratives, l’écriture de scripts
-toutes activités de BIM management, BIM coordination, modélisation, analyse de modèles du
bâtiment, recherche et développement. Les actes d'architecture sont exclusivement réservés aux
personnes autorisées à y exercer la profession d'architecte. La société peut également accomplir des
actes d’architectures à l’étranger.
Pour réaliser son objet, la société pourra, selon les modes qui lui paraîtront appropriés à l’ exception
des actes commerciaux, entreprendre des opérations financières à caractère civil qu’elles soient
mobilières ou immobilières, relevant directement ou indirectement de son objet. Elle pourra
également conclure toutes conventions relatives à l’achat, à la construction, à l’ aménagement ou à
la location de locaux nécessaires à son activité, à l’engagement de personnel, aux ententes à
conclure avec d’éventuels collaborateurs, contracter des prêts. Elle peut accomplir toutes opérations
financières, mobilières ou immobilières généralement quelconques se rapportant directement ou
indirectement à cet objet et qui ne sont pas en contradiction avec les règles de déontologie de l’
Ordre des Architectes, et notamment :
-toutes prestations de services et de consultances aux entreprises et organismes publics ou privés;
-toutes opérations généralement quelconques relevant des activités d’études, de conseil, d’
expertise, de planification, de surveillance, de coordination technique et financière ou de contrôle
dans les domaines relevant principalement de l’architecture et accessoirement de l’ingénierie au
sens le plus large
-pour compte propre, la constitution, la gestion, la valorisation et l’aliénation d’un patrimoine
immobilier et, plus généralement, toutes opérations immobilières compatibles avec la profession d’
architecte; pour compte propre, tous placement de trésorerie de la société, notamment en valeur
mobilières diverses, à l’exclusion toutefois de placements de nature purement spéculative. Elle ne
peut détenir des participations que dans d’autres sociétés ou personnes morales à caractère
exclusivement professionnel et dont l’objet et les activités sont compatibles avec la fonction d’
architecte. Chaque intervention dans ou participation à une autre société ou chez des tiers, sous
quelque forme et de quelque manière que ce soit, est possible, à condition que cette intervention ou
participation soit de nature professionnelle et que les activités de cette société ou de ces tiers ne
soient pas incompatibles avec la profession d’architecte. La société a pour objet l’exercice de la
profession d’architecte dans le respect des dispositions légales, réglementaires et déontologiques
régissant la profession. La société pourra par ailleurs exercer des activités de certification et d’audit
énergétiques, l’expertise immobilière et technique, l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers, la
contre-expertise, le contrôle, l’évaluation et la réception d’installations techniques dans le sens le
plus étendu, l’activité d’ intermédiaire en ces matières, le tout tant pour les bâtiments résidentiels que
non résidentiels ou tertiaires.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet. Elle peut
s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans
toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien
ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source
de débouchés. La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou
des personnes privées, au sens le plus large. Elle ne peut cependant poser aucun acte quelconque
que dans le strict respect du règlement déontologique de l’Ordre des Architectes. Au cas où la
prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la
société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de
ces conditions.
Tous les gérants, administrateurs, membres du comité de direction et de façon plus générale, les
mandataires indépendants qui interviennent au nom et pour compte de la personne morale, sont des
personnes physiques légalement autorisées à exercer la profession d’architecte et inscrites à un des
tableaux de l’Ordre des architectes.(…)”.
SIXIÈME RESOLUTION : CONVERSION DU CAPITAL EFFECTIVEMENT LIBÉRÉ ET DE LA
RÉSERVE LÉGALE EN UN COMPTE DE CAPITAUX PROPRES STATUTAIREMENT
INDISPONIBLE
Suite aux résolutions précédents, l’assemblée constate que le capital effectivement libéré de la
société, soit, DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (€ 18.600,00), et la réserve légale de la société,
soit DEUX CENTS EUROS (€ 200,00), ont été convertis de plein droit en un compte de capitaux
propres statutairement indisponible et que la partie non encore libérée du capital, soit ZÉRO EURO
(€ 0,00), a été converti en un compte de capitaux propres “apports non appelés”, en application de la
loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés et des associations et portant des dispositions
diverses.
SEPTIÈME RESOLUTION : DÉCISION DE SUPPRIMER LE COMPTE DE CAPITAUX PROPRES
STATUTAIREMENT INDISPONIBLE DANS LES STATUTS ET DE LE METTRE À DISPOSITION.
L’assemblée générale décide immédiatement, conformément aux formes et majorités de la
modification des statuts, de limiter le compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en
application de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés et des associations et portant des
dispositions diverses à ZERO (0,00 EUR) et de rendre le solde, soit DIX-HUIT MILLE HUIT CENTS
EUROS (€ 18.800,00) disponibles pour distribution.
HUITIÈME RESOLUTION : ADAPTATION DE L’ARTICLE CINQ (5) DES STATUTS CONCERNANT
LE CAPITAL DE LA SOCIÉTÉ AU CODE DES SOCIÉTÉS ET DES ASSOCIATIONS.
Par conséquent, l’assemblée décide que l’article cinq (5) des nouveaux statuts se lit comme suit:
“(…)
Article 5: Apports
En rémunération des apports, cent quatre-vingt-six (186) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
(…)”.
NEUVIÈME RESOLUTION : DÉMISSION ET RENOUVELLEMENT DES ADMINISTRATEURS
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction d’administrateur actuel et procède
immédiatement au renouvellement de son nomination comme administrateur non-statutaire, pour
une durée illimitée: Monsieur PIEMAN Stéphane Servais Lucien, domicilié à 1400 Nivelles, Rue
Boulvint 51, pour lequel le mandataire prénommé accepte.
Son mandat est gratuit, sauf  l’assemblée générale en est décidé autrement.
Interrogé par Nous, le notaire, l’administrateur, représenté comme prédécrit, a déclaré qu’il remplit
toutes les conditions légales pour exercer la fonction d'administrateur, comme il résulte d’une
recherche du Registre central des interdictions de gérer (JustBan) en date du 11/12/2023.
DIXIÈME RESOLUTION : ADAPTATION DES STATUTS A LA NOUVELLE TERMINOLOGIE
EMPLOYEE PAR LE CODE DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS.
L’assemblée générale décide en outre d’adapter les statuts à la nouvelle terminologie employée par
le Code des sociétés et des associations.
Ainsi, l’assemblée générale décide d’apporter les modifications terminologiques suivantes aux
statuts:
-chaque mention de la forme légale « société privée à responsabilité limitée » ou « SPRL » est
remplacée par la forme légale « société à responsabilité limitée » ou « SRL » ;
-chaque mention des mots « objet social » ou « objet statutaire » est remplacée par le mot « objet ».
-chaque mention du « capital social » ou du « capital » de la société est remplacée par les mots « le
compte de capitaux propres statutairement indisponible » ;
-chaque mention du mot « gérant » ou « gérants » est remplacée par le mot « administrateur » ou «
administrateurs »;
-chaque mention du mot « collège de gestion » est remplacée par le mot « organe d’administration
collégial »;
-chaque mention du mot « associé » ou « associés » de la société est remplacée par le mot «
actionnaire » ou « actionnaires »;
-chaque mention des mots « siège social » est remplacée par le mot « siège »;
-chaque mention des mots « dénomination sociale » est remplacée par le mot « nom »;
-chaque mention du mot « part », « part sociale », « parts » ou « parts sociales » est remplacée par
le mot « action » ou « actions » ;
-chaque mention du mot « forme juridique » est remplacée par le mot « forme légale » ;
-chaque renvoi aux « lois coordonnées sur les sociétés commerciales », au « Code des sociétés »
ou au « C.Soc. » doit être remplacé par un renvoi au « Code des sociétés et des associations »,
respectivement « CSA ».
ONZIÈME RESOLUTION : ADOPTION DE NOUVEAUX STATUTS  EN CONCORDANCE AVEC LE
CODE DES SOCIETES ET DES ASSOCIATIONS ET AFIN DE METTRE LES STATUS EN
CONCORDANCE AVEC LES DECISIONS QUI SERONT PRISES SUR LES POINTS
PRECEDENTS DE L’ORDRE DU JOUR.
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations et afin de les mettre en concordance avec les décisions qui seront prises sur les points
précédents de l’ordre du jour.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit:
“(…)
TITRE I: FORME LÉGALE – DÉNOMINATION – SIÈGE – OBJET – DURÉE   
Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée “PI.S² - ARCHITECTURE”.
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
Il peut être transféré en tout endroit de la Région de ou de la région de langue française de Belgique,
par simple décision de l’organe d’administration qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater
authentiquement la modification statutaire éventuelle qui en résulte, sans que cela ne puisse
entraîner une modification de la langue des statuts.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci l'exercice de la profession d'architecte, en ce sens qu'elle accomplit
directement ou indirectement pour son propre compte ou le compte de tiers, les missions et
prestations de services relevant de l'exercice de la profession d'architecte ainsi que les activités
apparentées à cette profession par exclusion de toutes celles qui seraient incompatibles avec
l'exercice de celle-ci et de toutes les opérations revêtant un caractère commercial. Les activités
visées sont notamment l'élaboration de plans, de cahiers de charges, de métrés, la direction de
chantiers, le management de projets, la réalisation de maquettes ou de travaux d'illustration ainsi que
toutes celles qui ont trait aux techniques du bâtiment (étude de stabilité et techniques spéciales
études électriques, sanitaires, HVAC, fluides médicaux, relevés, topographie, urbanisme,
aménagement du territoire, études structurelles, rénovation urbaine, opérations de développement
rural et de développement durable, expertises au sens large, architecture d'intérieur, design, la
décoration, l’ameublement, le graphisme, l’infographie, la modélisation 3D, architecture paysagiste,
architecture de jardin, sculpture et
peinture d'art intégrée à l'architecture ainsi que les missions confiées aux coordinateurs de chantiers
en vertu de la loi relative au bien-être des travailleurs lors de l'exécution de leur travail et son arrêté
royal d'exécution relatif à la coordination de la sécurité et de la santé au travail sur les chantiers
temporaires ou mobiles. La société a également pour
objet l’exécution de toutes missions de contrôle, de
certification et d’ inspection relatives à la sécurité et à l’énergie de bâtiments. La société réalise son
objet dans le cadre légal, réglementaire, normatif en vigueur.
La société peut, en outre, exercer les activités suivantes, pour autant qu’elles ne soient pas
incompatibles avec l’activité d’architecte et qu’elles y soient liées ou apparentées :
-toutes activités de formation, d’audit ou de consultance
-La photographie, la prise de photo aérienne par drone
-le maquettisme
-l’utilisation d’outils digitaux de gestion
-d’information des bâtiments (BIM), de services numériques d’architecture, le développement d’outils
et de ressources digitales (de gestion d’équipe collaborative, d’automatisation du travail, d’analyse,
de production architecturale numérique), de echnologies collaboratives, l’écriture de scripts
-toutes activités de BIM management, BIM coordination, modélisation, analyse de modèles du
bâtiment, recherche et développement. Les actes d'architecture sont exclusivement réservés aux
personnes autorisées à y exercer la profession d'architecte. La société peut également accomplir des
actes d’architectures à l’étranger.
Pour réaliser son objet, la société pourra, selon les modes qui lui paraîtront appropriés à l’ exception
des actes commerciaux, entreprendre des opérations financières à caractère civil qu’elles soient
mobilières ou immobilières, relevant directement ou indirectement de son objet. Elle pourra
également conclure toutes conventions relatives à l’achat, à la construction, à l’ aménagement ou à
la location de locaux nécessaires à son activité, à l’engagement de personnel, aux ententes à
conclure avec d’éventuels collaborateurs, contracter des prêts. Elle peut accomplir toutes opérations
financières, mobilières ou immobilières généralement quelconques se rapportant directement ou
indirectement à cet objet et qui ne sont pas en contradiction avec les règles de déontologie de l’
Ordre des Architectes, et notamment :
-toutes prestations de services et de consultances aux entreprises et organismes publics ou privés;
-toutes opérations généralement quelconques relevant des activités d’études, de conseil, d’
expertise, de planification, de surveillance, de coordination technique et financière ou de contrôle
dans les domaines relevant principalement de l’architecture et accessoirement de l’ingénierie au
sens le plus large
-pour compte propre, la constitution, la gestion, la valorisation et l’aliénation d’un patrimoine
immobilier et, plus généralement, toutes opérations immobilières compatibles avec la profession d’
architecte; pour compte propre, tous placement de trésorerie de la société, notamment en valeur
mobilières diverses, à l’exclusion toutefois de placements de nature purement spéculative. Elle ne
peut détenir des participations que dans d’autres sociétés ou personnes morales à caractère
exclusivement professionnel et dont l’objet et les activités sont compatibles avec la fonction d’
architecte. Chaque intervention dans ou participation à une autre société ou chez des tiers, sous
quelque forme et de quelque manière que ce soit, est possible, à condition que cette intervention ou
participation soit de nature professionnelle et que les activités de cette société ou de ces tiers ne
soient pas incompatibles avec la profession d’architecte. La société a pour objet l’exercice de la
profession d’architecte dans le respect des dispositions légales, réglementaires et déontologiques
régissant la profession. La société pourra par ailleurs exercer des activités de certification et d’audit
énergétiques, l’expertise immobilière et technique, l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers, la
contre-expertise, le contrôle, l’évaluation et la réception d’installations techniques dans le sens le
plus étendu, l’activité d’ intermédiaire en ces matières, le tout tant pour les bâtiments résidentiels que
non résidentiels ou tertiaires.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet. Elle peut
s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement dans
toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou connexe au sien
ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source
de débouchés. La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou
des personnes privées, au sens le plus large. Elle ne peut cependant poser aucun acte quelconque
que dans le strict respect du règlement déontologique de l’Ordre des Architectes. Au cas où la
prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la
société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de
ces conditions.
Tous les gérants, administrateurs, membres du comité de direction et de façon plus générale, les
mandataires indépendants qui interviennent au nom et pour compte de la personne morale, sont des
personnes physiques légalement autorisées à exercer la profession d’architecte et inscrites à un des
tableaux de l’Ordre des architectes.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II: CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
Article 5: Apports
En rémunération des apports, cent quatre-vingt-six (186) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions ne doivent pas être libérées à leur émission.
Lorsque les actions ne sont pas entièrement libérées, l’administration décide souverainement des
appels de fonds complémentaires à effectuer par les actionnaires moyennant traitement égal de tous
ceux-ci. L’administration peut autoriser les actionnaires à libérer leurs actions par anticipation; dans
ce cas, elle détermine les conditions éventuelles auxquelles ces versements anticipés sont admis.
Ceux-ci sont considérés comme des avances de fonds. Tout versement appelé s'impute sur
l'ensemble des actions dont l'actionnaire est titulaire.
L'actionnaire qui, après un préavis d’un mois notifié par lettre recommandée, ne satisfait pas à un
appel de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal augmenté de deux
pour cent l’an, à dater du jour de l'exigibilité du versement.
L'exercice du droit de vote afférent aux actions sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés
est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n'ont pas été
effectués.
Article 7. Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – Droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent. Le droit de souscription
préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins 15 jours à dater de l’ouverture de la
souscription. L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice
sont fixés par l’organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par
courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique,
par courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a
pas entièrement été exercé, les actions restantes ne pourront être souscrites que par des personnes
visées dans les présents statuts, ou par toute autre personne moyennant l'agrément de la moitié au
moins des actionnaires possédant au moins trois quarts des actions. Cette personne devra répondre
aux conditions de l’article 12.
Article 8: Compte de capitaux propres statutairement indisponible
Au moment de la constitution de la société, les apports de fondateurs sont inscrits sur un compte de
capitaux propres indisponible, qui n’est pas susceptible de distribution aux actionnaires.
Pour les apports effectués après la constitution, les conditions d’émission détermineront s’ils sont
également inscrits sur ce compte de capitaux propres indisponible. A défaut de stipulation à cet
égard dans les conditions d’émission, ils sont présumés ne pas être également inscrits sur ce
compte de capitaux propres indisponible. En cas d’apport sans émission de nouvelles actions, ils
sont présumés ne pas être inscrits sur ce compte de capitaux propres indisponible.
TITRE III. TITRES
Article 9. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres
Article 10. Indivisibilité des titres Les titres sont indivisibles.
La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits accordés aux actionnaires, qu'un seul
propriétaire pour chaque titre. Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même
action, l’exercice du droit de vote attaché à ces actions est suspendu jusqu’à ce qu’une seule
personne soit désignée comme titulaire du droit de vote à l’égard de la société. Cette personne devra
répondre aux conditions de l’article 11. Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts,
ou à défaut de disposition statutaire, dans le testament ou la convention qui a créé l’usufruit, en cas
de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-propriété, les droits y
afférents sont exercés par l'usufruitier. Cette personne devra répondre aux conditions de l’article 11.
Article 11. Qualité des actionnaires
Au moins soixante pourcent (60%) des actions et des droits de vote doivent en tout temps être
détenus, directement ou indirectement, par des personnes physiques inscrites à un des tableaux de
l’Ordre des Architectes de Belgique et (ii) autorisée à exercer la profession d’architecte. Ces actions
sont qualifiées d’ « actions d’architecte ».
Toutes les autres actions peuvent uniquement être détenues par des personnes physiques ou
morales qui exercent une profession qui ne soit pas incompatible avec la profession d’architecte et
qui sont signalées au Conseil de l'Ordre des architectes. Si la condition de soixante pourcent (60%)
n’est plus satisfaite suite au décès d’une personne physique architecte, la société a 6 mois pour se
mettre en règle et peut continuer la profession d’architecte pendant cette période. Au-delà de ce
délai, la société dont la situation n’est pas régularisée ne peut plus exercer la profession d’architecte.
Dans l’attente de la régularisation, la société peut prévoir un remplacement temporaire de l’architecte
actionnaire par un architecte tiers.
La régularisation peut se faire par une transmission d’actions à un architecte, actionnaire ou non, de
telle façon que la condition concernant la répartition des actions soit respectée. Si aucune
régularisation ne semble possible, une assemblée générale doit être tenue sans retard afin de
décider la dissolution et la liquidation de la société ou modifier son objet.
Article 12. Cession et transmission d’actions
a) Cession entre vifs
L’actionnaire unique peut transmettre librement ses actions, dans le respect de l’article 11 des
présents statuts. Lorsqu'il y a plusieurs actionnaires, les actions peuvent être cédées entre vifs ou
transmises pour cause de décès :
-librement aux actionnaires architectes ;
-à toute autre personne moyennant l'agrément de la moitié au moins des actionnaires possédant au
moins trois quarts des actions, déduction faite des droits faisant l'objet de la cession ou de la
transmission.
Les actionnaires statueront dans les deux mois suivant la réception de la proposition de cession qui
aura été envoyée sous pli recommandé, à défaut de quoi la société est censée accepter la
proposition. Le refus d'agrément d'une cession entre vifs ne donne ouverture à aucun recours. Toute
cession d’actions doit respecter le prescrit de l’article 11 des présents statuts.
b) Transmission pour cause de mort.
En cas de pluralité d’actionnaires, le décès d'un d’entre eux implique que les droits propres aux
actionnaires et attachés aux actions des survivants seront suspendus dans l'attente que la société se
soit prononcée sur le transfert des actions. Les héritiers ou légataires peuvent néanmoins obtenir
immédiatement les droits à la participation aux bénéfices liés aux actions.
Les héritiers ou légataires qui n'auraient pu devenir actionnaires par défaut d’agrément ont droit à la
valeur des actions transmises.
Cette valeur sera déterminée de commun accord ou, à défaut d'accord, sur base du dernier bilan,
des 2 ou des 3 derniers bilans, suivant que la société comptera un, 2 ou 3 exercices ou plus.
TITRE IV. ADMINISTRATION – CONTRÔLE
Article 13. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques autorisées à
exercer la profession d’architecte et inscrits au tableau de l'Ordre des Architectes, actionnaires ou
non.
Tous les gérants, administrateurs, membres du comité de direction et de façon plus générale, les
mandataires indépendants qui interviennent au nom et pour compte de la personne morale, sont des
personnes physiques légalement autorisées à exercer la profession d’architecte et inscrites à un des
tableaux de l’Ordre des architectes.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée. Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée
générale, sans que leur révocation donne droit à une indemnité quelconque.
Si la société n’est plus valablement représentée suite au décès de l’administrateur unique, la société
a 6 mois pour se mettre en règle et peut continuer la profession d’architecte pendant cette période.
Au-delà de ce délai, la société dont la situation n’est pas régularisée ne peut plus exercer la
profession d’architecte.
Dans l’attente de la régularisation, la société peut prévoir un remplacement temporaire de l’architecte
administrateur par un architecte tiers.
Si aucune régularisation ne semble possible, une assemblée générale doit être tenue sans retard
afin de décider de la dissolution et de la liquidation de la société ou modifier son objet.
Article 14. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci. Lorsque la société est administrée par plusieurs
administrateurs, chaque administrateur agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou
utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’
assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
L’administration peut déléguer des pouvoirs pour effectuer des actes d’architectes à tout mandataire,
personne physique autorisée à exercer la profession d’architecte et inscrit au tableau de l'Ordre des
Architectes.
Pour les actes qui ne sont pas des actes d'architectes, la gérance peut déléguer des pouvoirs
spéciaux à tout mandataire.
Article 15. Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 16. Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement. Les délégués à la gestion
journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des mandats spéciaux à tout
mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 17. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour 3 ans et rééligibles.
Article 18. Assurance
La société souscrira une assurance couvrant sa responsabilité civile professionnelle y compris la
responsabilité décennale conforme aux obligations légales et réglementaires et paiera les primes y
afférentes.
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 19. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une assemblée
générale ordinaire le troisième vendredi du mois de décembre à 18 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul
actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’administration et,
le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur requête d’
actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier cas, les
actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’administration ou, le cas
échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de trois semaines de la
demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés 15 jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
email, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 20. Assemblée générale par procédure écrite
§1. Les actionnaires peuvent, dans les limites de la loi, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les
décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être
reçues dans un acte authentique.
§2. En ce qui concerne la datation de l'assemblée ordinaire, la date de la décision signée par tous les
actionnaires est réputée être la date statuaire de l'assemblée ordinaire, sauf preuve du contraire, à
condition que la décision écrite signée par tous les actionnaires soit parvenue à la société 20 jours
avant la date statutaire. Si plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été envoyés, la date
de réception du dernier exemplaire est déterminante pour la date de la décision.
La décision écrite, en plusieurs exemplaires ou non, est assortie d'une déclaration datée et signée
par l’organe d’administration indiquant que la décision signée par tous les actionnaires est parvenue
au siège de la société au plus tard 20 jours avant la date statutaire de l'assemblée ordinaire et qu'elle
porte toutes les signatures requises.
Si la dernière décision écrite n'est pas parvenue au plus tard dans les 20 jours précédant la date
statutaire de l’assemblée ordinaire, l’organe d’administration doit convoquer l'assemblée générale.
§3. En ce qui concerne la datation de l'assemblée générale extraordinaire, la date de la décision
signée par tous les actionnaires est réputée être la date à laquelle la décision est parvenue au siège
de la société, sauf preuve du contraire. Si plusieurs exemplaires de proposition de décisions ont été
envoyés, la date de réception du dernier exemplaire est déterminante.
La décision écrite, reprise dans une ou plusieurs propositions approuvées, doit être assortie d'une
déclaration datée et signée par l’organe d’administration indiquant que la décision signée par tous les
actionnaires est parvenue au siège de la société à la date indiquée dans cette déclaration et qu'elle
porte toutes les signatures requises.
La proposition de décision écrite envoyée doit indiquer si tous les points de l'ordre du jour doivent
être approuvés dans leur ensemble pour parvenir à une décision écrite valable ou si une approbation
écrite est sollicitée pour chaque point de l'ordre du jour séparément.
§4. La proposition de décision écrite envoyée peut déterminer que l'approbation doit parvenir au
siège de la société avant une date bien définie pour pouvoir faire l'objet d'une décision écrite valable.
Si la décision écrite approuvée à l'unanimité n'est pas parvenue, en un ou plusieurs exemplaires, en
temps utile avant cette date, les approbations signées perdront toute force de droit.
Article 21 Séances – procès-verbaux
§1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’administration ayant le pouvoir de représentation.
Article 22 Délibérations
§1. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§2. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, et par tout moyen de
transmission écrit, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et
place dans les conditions suivantes. Les actionnaires détenant les actions d’architecte peuvent
uniquement être représentés par des personnes autorisées à exercer la profession d’architecte. Les
actionnaires détenant les autres actions peuvent uniquement être représentés par des personnes
exerçant une profession compatible avec la profession d'architecte.
§3. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§4. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
§5. Chaque action donne droit à une voix à l’assemblée générale, sous réserve des dispositions
légales régissant les éventuelles actions sans droit de vote.
§6. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue à la majorité absolue des voix.
Article 23. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
Article 24. Pouvoirs de l’assemblée générale
L’assemblée générale des actionnaires exerce les pouvoirs qui lui sont conférés par le Code des
sociétés et des associations et les présents statuts.
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article 25. Exercice social
L'exercice social commence le premier juillet et finit le trente juin de chaque année. A cette dernière
date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un inventaire et établit
les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la publication, conformément
à la loi.
Article 26. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Article 27. Acompte sur dividendes
L’organe d'administration a le pouvoir, dans les limites des articles 5:142 et 5:143, de distribuer un
acompte à imputer sur le dividende qui sera distribué sur les résultats de l'exercice en cours, ou sur
le bénéfice de l'exercice précédent si les comptes annuels de cet exercice n'ont pas encore été
approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté, après avoir
établi un test d'actif net et un test de liquidité.
TITRE VII. DISSOLUTION – LIQUIDATION
Article 28. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts. Le Conseil provincial compétent de l’Ordre des
Architectes sera informé sans retard par la société de sa dissolution avec mention de l’arrangement
en matière de missions en cours. Sans préjudice des dispositions légales, la liquidation ne pourra
être clôturée que si tous les contrats en cours ont été cédés à des tiers architectes ou s’il n’y a plus
de missions en cours.
Article 29. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les administrateurs en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 30. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
TITRE VIII. DISPOSITIONS DIVERSES
Article 31. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 32. Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 33. Droit commun - déontologie
La société et ses préposés respectent les prescriptions légales et déontologiques relatives à l’
exercice de la profession d’architecte. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans les présents statuts, il
est référé aux prescriptions légales et déontologiques de l'Ordre des Architectes. Les dispositions du
Code des sociétés et des associations ainsi que les prescriptions légales et déontologiques précitées
auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les
clauses contraires aux dispositions impératives de ces code, prescriptions légales et déontologiques
sont réputées non écrites.
Article 34. Impossibilité d’exercer la profession d’architecte
Si, pour quelque raison que ce soit, la société ne peut plus exercer la profession d’architecte, toutes
les dispositions nécessaires seront prises pour assurer l'intérêt des clients, notamment en ce qui
concerne la poursuite des contrats et missions architecturales en cours en tenant compte, le cas
échéant, du caractère intuitu personae des relations entre l'architecte et le maître de l'ouvrage. Dans
ce cas, les arrangements quant aux missions en cours seront communiqués sans retard au Conseil
provincial compétent.(…)”.
DOUZIÈME RESOLUTION : SITE INTERNET ET ADRESSE E-MAIL.
L’assemblée générale déclare de ne pas avoir un site internet de la société.
L’assemblée générale déclare de ne pas avoir une adresse électronique de la société.
TREIZIÈME RESOLUTION: POUVOIRS.
L’administrateur, ainsi que la SRL BIZSMART, te 1731 ASSE, Z.3 Doornveld 184, ou toute autre
personne désignée par lui, agissant séparément, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la
société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises
auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
L’assemblée confère aux tous les collaborateurs de l’étude des notaires Koenraad DE PUYDT, Frank
VERLINDE et EVELIEN TAELEMANS, notaires tenant leur étude à Asse, qui exercent leur ministère
dans le cadre de la société civile ‘DE PUYDT, VERLINDE & TAELEMANS’, tenant son siège à 1730
Asse, Kerkstraat, 2, élisant leur domicile en étude, avec pouvoir d’agir séparément, tous pouvoirs
afin de rédiger le texte de la coordination des statuts de la Société, le signer et le déposer au greffe
du tribunal de l’entreprise compétent, conformément aux dispositions légales en la matière.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.