Ondernemingsnr : 0425948972
Naam
(voluit) : Y. Declercq en Co
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Golflaan 42 bus 1
 : 9830 Sint-Martens-Latem
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, BENAMING, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden op 22.12.2023 voor notaris Jean-Francis Claerhout te Gent, ter registratie neer
te leggen, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering met eenparigheid van stemmen heeft
beslist als volgt:
1/ Vaststelling dat ingevolge de onmiddellijke toepassing van de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en Verenigingen sedert 1 januari 2020, de dwingende bepalingen
van dit wetboek van rechtswege toepasselijk geworden zijn op de vennootschap en dat de
vennootschapsvorm aldus geactualiseerd wordt naar een commanditaire vennootschap.
2/ Omzetting van het kapitaal in euro en uitdrukking van de waarde van de inbrengen in euro.
3/Verandering van de naam van de vennootschap in “Y. DECLERCQ & Co”.
4/ Beslissing de zetel niet langer te vermelden in de statuten, doch enkel het gewest waarbinnen
deze zich bevindt.
5/ Vervanging van de statuten door nieuwe statuten met inachtname van de wijzigingen en
actualisatie. De nieuwe statuten luiden als volgt:
Artikel 1: Rechtsvorm – Benaming
De vennootschap zal vanaf nu onder de rechtsvorm Commanditaire Vennootschap verdergaan.
En dit onder de benaming “Y. DECLERCQ & Co”.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten
van de vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding
“Commanditaire vennootschap of afgekort “CommV.”. In die stukken moet verder de zetel van de
vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen
“RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de
vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.
Artikel 2: Vennoten
De vennoten zijn:
-de Heer DECLERCQ Yves Jacques Louis Marie, zaakvoerder, geboren te Gent op dertig november
negentienhonderd vijftig, echtgenoot van Mevrouw Santens Brigitte, wonende te Sint-Martens-Latem,
Golflaan, 42 (gecommanditeerde vennoot).
-de naamloze vennootschap “SANDEC”, met maatschappelijke zetel te Sint-Martens-Latem,
Golflaan, 42, ondernemingsnummer 440939234, opgericht bij akte verleden voor ondergetekende
notaris op negenentwintig mei negentienhonderd negentig, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van tweeëntwintig juni negentienhonderd negentig, onder nummer 9006212-192
(commanditaire vennoot).
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
van de vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot
beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar
zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Artikel 3: duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf haar oprichting.
Artikel 4: zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden door het bestuursorgaan naar om het even welke plaats binnen
voormeld Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander
taalgebied, dient de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht,
bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
Artikel 5: Voorwerp
Deze vennootschap heeft tot voorwerp:
a)de valorisering, het bouwen, de exploitaite, de aankoop, de verhuring en verkoop van alle
onroerende goederen; handel in bouwmaterialen, betonprodukten en aanverwante produkten;
b)de akelarij met betrekking tot aankoop, verhuring en verkoop van onroerende goederen;
c)het geven van adviezen in verband met bovenvermelde verrichtingen en in de meest uitgebreide
zin.
Teneinde het aldus omschreven doel te verwezenlijken kan de vennootschap alle financiële,
industriële of commerciële, roerende en onroerende handelingen stellen die hiermede verband
houden of van aard zijn haar voorwerp te verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, zo in
België als in het buitenland.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
Bij haar oprichting op twintig december negentienhonderd drieëntachtig werden volgende inbrengen
verricht:
1/door de Heer Yves Declercq: de activiteit noodzakelijk om de vennootschap te beheren. Deze
inbreng werd bij gemeen overleg geschat op tweehonderd zevenenveertig euro negenentachtig cent
(€ 247,89).
2/door Mevrouw Brigitte Santens, volgende onroerende goederen, haar eigen toebehorend:
In het appartementsgebouw, genaamd ‘Residentie Santiago’ gelegen te Gent, aan de Nieuwe Vaart,
de hoek vormend met de Gaardeniersweg, op een perceel gekadastreerd Gen, zevende afdeling,
sectie G, nummer 73/T P0000, groot vijfhonderd zesennegentig vierkante meter:
a. een tank-, smeer- en wasstation voor auto- en motorrijtuigen, op het gelijkvloers en hebbende als
adres Nieuwe Vaart, 140, omvattende:
b.de autostelplaats genummerd 11, op het gelijkvloers omvattend:
c.de autobergplaatsen genummerd 5 en 6 op de koer en omvattend elk:
Samen geschat op honderd en elf duizend vijfhonderd tweeënvijftig euro negen cent (€ 111.552,08).
3/Door de Heer Christian Santens een bedrag van vierentwintig euro achtenzeventig cent (€ 24,78),
dat gestort werd in de maatschappelijke kas en waarvoor kwijting werd gegeven.
Bij het proces-verbaal gehouden op dertig juni negentienhonderd tweeënnegentig houdende fusie
met de vennootschap bij wijze van enkele geldschieting “Yves J.L. Declercq & Co V.E.G.” werden
volgende inbrengen gerealiseerd:
1)De noodzakelijke activiteit om de vennootschap te besturen, ter waarde van tweehonderd
zevenenveertig euro, negenentachtig cent (€ 247,89).
2)In het appartementsgebouw, genaamd “Residentie Santiago” te Gent, Nieuwe Vaart, de hoek
vormend met de Gaardeniersweg, op een perceel gekadastreerd Gent zevende afdeling, sectie G
nummer 73/T P0000 groot vijfhonderd zesennegentig vierkante meter:
a.het appartement te Gent, Nieuwe Vaart, 137, van het type A1 op de eerste verdieping.
b.het appartement te Gent, Nieuwe Vaart, 138, van het type B1 op de eerste verdieping.
c.het appartement te Gent, Nieuwe Vaart, 139, van het type C1, op de eerste verdieping.
d.het woonhuis gelegen te Gent, Krijgslaan, 241-247.
Samen geschat op honderd en elf duizend vijfhonderd tweeënvijftig euro negen cent (€ 111.552,09).
3)een bedrag in speciën ter waarde van vierentwintig euro negenenzeventig cent (€ 24,79).
Samen ter waarde van honderd en elf duizend achthonderd vierentwintig euro zevenenzeventig cent
(€ 111.824,77)
Dienvolgens bedraagt het totaal van de inbrengen (€ 223.649).
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Andere onbeschikbare inbreng buiten kapitaal”.
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene bestuurders, welke of
derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van
duur.
De bestuurder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet,
vallen onder de bevoegdheid van de bestuurder.
De bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als
verweerder.
Wanneer er verscheidene bestuurders zijn, vormen zij een college. Alle beslissingen dienen
gezamenlijk genomen te worden. Van elk besluit met een financiële impact wordt een schriftelijke of
digitale neerslag bewaard.; dit kan ook per mail naar elkaar. Indien individueel beslissingen worden
aangenomen in het nadeel van de vennootschap, dan wordt de zaakvoerder geacht de gevolgen
hiervan in persoonlijke naam over te nemen.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd. De algemene vergadering kan hiervan afwijken.
Artikel 8: overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
In geval van meerdere vennoten en naar aanleiding van overdracht van aandelen onder levenden of
na overlijden, hebben de andere vennoten steeds een voorkoopmogelijkheid van deze aandelen.
Elke aandeelhouder verbindt zich ertoe om, in geval van verkoop van zijn aandelen aan een derde,
een clausule in de koopovereenkomst te laten opnemen waarbij deze derde zich ertoe verbindt om
eveneens de aandelen van de andere aandeelhouder(s) te kopen aan dezelfde voorwaarden. De
andere aandeelhouder is volledig vrij om zijn aandelen op dat ogenblik al dan niet te verkopen.
In geval van toetreding van een nieuwe vennoot, hebben alle andere vennoten steeds het vetorecht
tegen deze toetreding. Het uitoefenen van dit vetorecht gaat gepaard met een uitkoopplicht.
In geval van inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen, waarbij een nieuwe vennoot toetreedt:
altijd met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van
de aandelen bezitten.
Artikel 9: Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in
van hun rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende
vennoten om binnen de twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven
de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de
overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot
geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten moeten
aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door
twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden
niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van
de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden
die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen.
Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van
de overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer
nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke
inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een bestuurder.
Indien er meerdere bestuurders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van een bestuurder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de
overblijvende bestuurder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere
nieuwe bestuurder te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de
door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging
van de bestuurder te voorzien.
Artikel 11: individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder
jaar bijeengeroepen op de tweede woensdag van de maand maart om 18:00 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een zondag of een feestdag is, blijft de datum ongewijzigd.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
aangewezen in de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de bestuurder. De oproepingen geschieden
bij aangetekende brief, gewone brief of email bericht toegezonden aan de vennoten minstens acht
dagen vóór de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die
door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een
andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager
die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming
overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquota
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de
rechten eraan verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de
uitoefening van de rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het
eens geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of
vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door
de vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden
alle beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige
of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming
van het hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan
geldig beraadslagen en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn
aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen
vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten
aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van de stemmen houden
vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is
voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan
worden genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging
van de statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75
%) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de
teller noch in de noemer worden meegerekend.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13 en 14.
Artikel 16: ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals
bepaald in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter
bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het
WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke
bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte
plaatsvinden indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
6/ Machtiging aan  de zaakvoerder tot uitvoering van de genomen beslissingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte van buitengewone algemene vergadering dd.
22.12.2023 – gecoördineerde statuten