Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Feelgoodathome
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Menen
Volksplein 1
Oprichting
PARTIJEN:
1. Gharssallah Mohamed Hedi geboren op 28.11.1978 en wonende te 8930 Menen, Volksplein 1. Hierna
verschijner sub 1.
Stille vennoot. Hierna verschijner sub 2.
gezamenlijk verder te noemen: "de vennoten".
IN AANMERKING NEMENDE:
dat zij met elkaar met ingang van 27 maart 2020 een commanditaire vennootschap aangegaan, teneinde voor
gezamenlijke rekening en onder gemeenschappelijke naam handelsactiviteiten uit te oefenen.
ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:
Artikel 1: Naam en plaats van de vestiging
De vennootschap draagt de naam “Feelgoodathome CV.” en is gevestigd te 8930 Menen, Volksplein 1. De
vennootschap kan elders nevenvestigingen hebben.
De uitbatingszetel is gevestigd te 8930 Mene, Volksplein 1.
Artikel 2: Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, activiteiten te verrichten als :
  
Behandelen van muren, daken, allerhande objecten met vochtwerende en waterafstotende producten, waarbij
onder andere gebruik gemaakt wordt van bionanotechnologie;
De import, export, groot-en kleinhandel van alle roerende goederen zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, en in het bijzonder producten op basis van bionanotechnologie, alsook bouwmaterialen,
isolatiematerialen, kurk en afgeleide kurkproducten en dit in de meest uitgebreide zin ;
Tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als
commissionair Verlenen van bouwkundige adviezen aan bouwheer;
Toezien op bouwwerkzaamheden;
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen, projectontwikkeling voor de nieuwbouw van
individuele woningen of voor renovatiewerken, uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en
utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw en het verkeer, ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, ontwikkeling van niet-
residentiële bouwprojecten;
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen, algemene bouw van kantoorgebouwen, algemene bouw van andere
niet-residentiële gebouwen;
Isolatiewerkzaamheden Onderneming voor het spuiten van isolatie; aanbrengen in gebouwen en andere
bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen Isolatiewerkzaamheden
0745677503
aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen Isolatie van koelkamers en-pakhuizen;
Installatie van stores en zonneschermen Installatie van lichtreclames en uithangborden;
Overige installaties ( inclusief accessoires ) niet eerder genoemd Algemene bouwinstallatie Onderneming voor
plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, omvattende het plaatsen van chapes en gips- en
stafwerken;
Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk ( incl.het aanbrengen van een hechtgrond ) aan de binnen-of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Afwerking van gebouwen; stukadoorswerk, schrijnwerk ,montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout,
kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, … in hout of kunststof
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, … in hout, kunststof of metaal Installatie
van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout, kunststof of metaal;
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten,
inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz. Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding
van wanden, plafonds, … in metaal Installatie van binnendeuren, scheidingswanden, … in glas;
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Vloerafwerking en behangen;
Plaatsen van vloer- & wandtegels;
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, kurk, enz. Plaatsen in gebouwen en andere
bouwwerken van parket, kurk en andere houten materialen;
Plaatsen van behang;
Schilderen en glaszetten;
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
Algemene reiniging van gebouwen Overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging Reinigen van het
interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen,
appartementsgebouwen, enz.
Dakwerkzaamheden Bouw van daken Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal Plaatsen van
dakgoten en regenafvoerbuizen Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.
Waterdichtingswerken van muren, van daken en dakterrassen, behandelen van muren met vochtwerende en
waterafstotende producten
Gevelreiniging;
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, …
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
koerierdiensten, verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes door andere bedrijven
dan de nationale posterijen. Er kan ook gebruik worden gemaakt van diverse takken van vervoer en worden
uitgevoerd met eigen vervoer of openbaar vervoer;
Alle transportdiensten en leveren van logistieke diensten;
 
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle uitbatingszetels en bijhuizen oprichten of
aankopen en ze overdragen aan andere vennootschappen en particulieren. Beheren van het eigen patrimonium.
Het verkrijgen en behouden van onroerende goederen: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en gronden. De handel in onroerende goederen, het stellen van alle hiertoe noodzakelijke en dienstige
handelingen, het verhuren van deze onroerende goederen,... Deze opsomming is geenszins in beperkte zin te
beschouwen. De vennootschap mag zich bij wijze van inbreng, samensmelting, onderschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins betrekken in andere bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen in België of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel aanverwant of analoog is met
het hare of van aard haar maatschappelijk doel te bevorderen. In het algemeen mag de vennootschap alle
handelingen stellen, onder welke vorm ook, die haar het meest geschikt blijken, zowel, roerende als onroerende,
industriële, commerciële of financiële verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn er de verwezenlijking of de uitbreiding van te
vergemakkelijken en die haar door de wet niet verboden zijn. Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met derden. De vennootschap kan zich ten
gunste van derden borgstellen, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire en
andere zekerheden verstrekken.
Artikel 3: Duur en opzegging
De vennootschap zal ingaan bij het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid en is aangegaan voor onbepaalde tijd.
Ieder van de vennoten heeft het recht de vennootschap door opzegging te beëindigen. Dit dient te geschieden bij
aangetekende brief aan de andere vennoten, met inachtneming van een opzegtermijn van 3 (drie) maanden en
niet anders dan tegen het einde van het boekjaar.
Artikel 4: Inbreng
Door ieder van de vennoten wordt ingebracht zijn kennis, arbeid en vlijt, relaties en vergunningen voor zover
deze op de door de vennootschap te drijven onderneming betrekking hebben.
Door vennoot sub 1 wordt het bedrag van 408,00 euro in contanten ingebracht, vertegenwoordigd door 51
aandelen.
Door vennoot sub 2 wordt het bedrag van 392,00 euro in contanten ingebracht, vertegenwoordigd door 49
aandelen
Met onderling goedvinden kunnen door de vennoten meer geld en/of goederen in de vennootschap worden
ingebracht.
  
Artikel 5: Bevoegdheid
Iedere vennoot is bevoegd voor de vennootschap te handelen en te tekenen, gelden voor haar uit te geven en te
ontvangen, de vennootschap aan derden en derden aan de vennootschap te verbinden, tenzij dit niet met het
doel van de vennootschap in verband staat.
De medewerking van de meerderheidsparticipatie in de vennootschap wordt echter gevorderd voor:
Het verkrijgen en vervreemden, huren en verhuren en huur opzeggen van onroerende zaken. Het verlenen van
zakelijke rechten en het overdragen tot zekerheid van roerende zaken. Het in dienst nemen en het ontslaan van
personeel, anders dan wegens een dringende reden in de zin der wet, alsmede het verlenen en intrekken van
procuratie. Het aangaan van geldleningen ten laste van de vennootschap. Het ter leen verstrekken van gelden
van de vennootschap. Het aangaan van borgtochten ten laste van de vennootschap of ten laste van het privé-
vermogen, het anderszins verbinden van de vennootschap voor de schulden van een derde of zich jegens
derden garant stellen. Het deelnemen in andere ondernemingen, het vestigen en opheffen van filialen. Het
aangaan van verplichtingen die strekken tot de aankoop van activa, waaronder auto's en inventaris. Het voeren
van rechtsgedingen (met uitzondering van rechtsmaatregelen die geen uitstel kunnen lijden), het berusten in
rechtsvorderingen, het aangaan van dadingen, compromissen of akkoorden, het opdragen van de berechting van
geschillen met derden aan scheidslieden of bindend adviseurs. Het aangaan van rechtshandelingen, anders dan
hiervoor genoemd, waarvan het belang of de waarde een bedrag van 1.500,00 euro te boven gaat, waaronder
niet begrepen het opnemen van beschikbare gelden bij de bankier van de vennootschap; splitsing van de
overeenkomst teneinde de werking van deze bepaling te ontgaan is daarbij niet toegestaan.
Artikel 6: Samenwerking
De vennoten verdelen hun werkzaamheden in onderling overleg. Zij verbinden zich jegens elkaar om geen
handelingen te verrichten waartegen één van hen zich uitdrukkelijk heeft verzet.
Artikel 7: Boekjaar, balans en winst- en verliesrekening
Het boekjaar van de vennootschap loopt van één januari tot en met éénendertig december.
Na afloop van elk boekjaar, alsmede bij het einde van de vennootschap in de loop van enig boekjaar, worden de
boeken van de vennootschap afgesloten en wordt een balans en winst- en verliesrekening (hierna jaarrekening)
opgemaakt. De vennoten tekenen deze ten bewijze van goedkeuring en van onderlinge décharge binnen zes
maanden na afloop van het boekjaar, of, ingeval de vennootschap eindigt, binnen drie maanden na het einde van
de vennootschap.
Blijft een vennoot gedurende vier weken, nadat hij door de andere vennoten daartoe bij aangetekend schrijven is
aangemaand, in gebreke bedoelde stukken te tekenen, dan zal - tenzij hij binnen genoemde termijn van vier
weken zijn bezwaar daartegen bij aangetekend schrijven heeft kenbaar gemaakt - de tekening van de andere
vennoten voor de in gebreke blijvende vennoot bindend zijn.
Artikel 8: Berekening winst en verdeling
Ter berekening van de nettowinst worden van de bruto-inkomsten afgetrokken alle verliezen, bedrijfskosten,
afschrijvingen en rentevergoedingen.
De afschrijvingen op bedrijfsmiddelen worden voor zover mogelijk bepaald op tenminste het bedrag dat fiscaal
toelaatbaar en bedrijfseconomisch wenselijk is.
Geen winst zal geacht worden te zijn gemaakt, indien enig verlies over vorige jaren niet zal zijn ingehaald.
In de winsten, respectievelijk de verliezen, berekend op grond van hetgeen eerder in dit artikel is bepaald, zullen
de vennoten ieder voor hun participatieaandeel in de vennootschap delen.
Artikel 9: Opname voorschot op winstaandeel
Ieder van de vennoten is bevoegd om als voorschot op zijn winstaandeel wekelijks of maandelijks een bedrag uit
de kas van de vennootschap op te nemen, waarvan de grootte door de vennoten in onderling overleg wordt
vastgesteld.
Voor de opname door een vennoot van een groter bedrag dan hetgeen is overeengekomen is de schriftelijke
toestemming van de meerderheidsparticipatie in de vennootschap vereist.
Indien bij de vaststelling van de jaarstukken blijkt dat een vennoot meer dan zijn winstaandeel heeft ontvangen,
moet hij het teveel genoten terug betalen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
De vennoten zullen van jaar tot jaar bepalen of zij de jaarlijkse winst (voor zover deze niet als voorschot is
opgenomen) al dan niet opnemen.
Artikel 10: Einde vennootschap
De vennootschap eindigt:
Indien de vennoten daartoe in onderling overleg besluiten en wel op het door hen bij dat besluit te bepalen
tijdstip. Dit besluit moet schriftelijk worden vastgelegd en ondertekend.
Door opzegging door een van de vennoten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.
Indien één der vennoten zijn recht op onmiddellijke ontbinding van de vennootschap inroept vanwege het feit dat
de andere venno(o)t(en) één of meer van de bepalingen van deze overeenkomst overtreedt, niet nakomt of niet
behoorlijk nakomt.
Art.39, 3° W. venn. betekent niet noodzakelijk het einde van de vennootschap.
Artikel 11: Liquidatie
Indien de vennootschap eindigt door opzegging, dan wel in onderling overleg, zullen de zaken der vennootschap
zo spoedig mogelijk door de vennoten worden geliquideerd.
Bij het eindigen der vennootschap is ieder van de vennoten in het vermogen van de vennootschap gerechtigd,
voor de bedragen waarvoor hij in de boeken der vennootschap is gecrediteerd, vermeerderd of verminderd met
zijn aandeel in de winst of het verlies, gemaakt of geleden blijkens de overeenkomstig artikel 7 opgemaakte
jaarrekening.
Op de na het eindigen der vennootschap op te maken balans zullen, tenzij schriftelijk onderling anders wordt
overeengekomen, de activa worden gewaardeerd tegen de door de vennoten geschatte waarde.
Van liquidatiewinst of het liquidatieverlies, casu quo de meerwaarde of de minderwaarde (één en ander indien
van toepassing) zal door ieder der vennoten, met toepassing van de onder artikel 8 weergegeven winstverdeling,
percentages worden genoten.
Artikel 12: Toetreding
Toetreding van nieuwe vennoten zal alleen zijn toegestaan met schriftelijke akkoord van de
meerderheidsparticipatie in de vennootschap.
Artikel 13: Geschillenregeling
Indien geschillen tussen de vennoten niet onderling geregeld kunnen worden is de rechtbank van Gent bevoegd.
Artikel 14: Aanvullende bepalingen
Het eerste boekjaar begint op het moment van verkrijging van rechtspersoonlijkheid en eindigt op 31
december2021.
De jaarvergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van juni om 14 uur.
 De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2022.
De hoger genoemde zaakvoerder verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel die zich tegen de aanvaarding verzet, tot zaakvoerder wordt benoemd:
 de heer Gharssallah Mohamed Hedi
Wordt bij deze als bijzondere lasthebber aangesteld, de heer Eddy Van Overstraeten NN 531024-313.53, Benoit
De Donderstraat, 32 9280 Lebbeke, aan wie de macht wordt verleend om de nodige verrichtingen te doen bij de
erkende Ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van ondernemingen, bij de administratie van de Directe
Belastingen en de BTW administratie, met betrekking tot deze akte en alle latere akten.
  
Aldus overeengekomen in viervoud opgemaakt en ondertekend op 27 maart 2020 te Menen.
Voor akkoord.
Gharssallah Mohamed Hedi Stille vennoot