Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LOCAVI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerkelei 14
 : 2550 Kontich
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annemie Coussement te Duffel op 22 december 2020 dat
de besloten vennootschap genaamd “LOCAVI”, werd opgericht voor onbepaalde duur,  ten gevolge
van de partiële splitsing van de naamloze vennootschap CAWA, door de heer CAMPAERT Jan,
wonende te 2550 Kontich, Kerkelei 14, die voor rekening van zijn eigen vermogen inschrijft op 96
volstortte aandelen  en door de echtgenoten Jan CAMPAERT – Christiana VAN DEN VONDER,
samen wonende te 2550 Kontich, Kerkelei 14, die voor rekening van de huwgemeenschap die
tussen hen bestaat, inschrijven op 29 volstortte aandelen.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2550 Kontich, Kerkelei 14.
Het e-mailadres van de vennootschap is j.campaert@campaert.be Elke communicatie via dit adres
door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de houders van
certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt geacht geldig te zijn
gebeurd.
De vennootschap heeft een beschikbaar eigen vermogen ‘Inbreng’ van € 18.557,57 en een totaal
eigen vermogen van € 712.444,92.
De oprichting geschiedt door een inbreng in natura ingevolge partiële splitsing van de NV “CAWA”,
zoals omschreven in voorgaand besluit. De inbreng in natura bestaat uit de inbreng van de hiervoor
vermelde activa- en passivabestanddelen van de gesplitste vennootschap de NV “CAWA”.
De besloten vennootschap “CEUSTERMANS, FRANCEUS, DAELMAN EN CO”, met zetel te 1780
Wemmel, Romeinse Steenweg 1022 b.2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel,
Nederlandstalige afdeling onder nummer 0436.997.668 en met BTW-nummer BE0436.997.668, vast
vertegenwoordigd door mevrouw Monika LENAERTS, heeft vóór navermelde oprichting aangeduid
door de oprichters overeenkomstig artikel 5:7, §1, tweede lid WVV op 26 november 2020 een verslag
opgemaakt over de beschrijving van de inbreng(en), de toegepaste waarderingsmethoden en de
werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat letterlijk de volgende conclusies:
“8. Besluit
Ondergetekende, mevrouw Monika Lenaerts, bedrijfsrevisor en bestuurder van de bv Ceustermans,
Franceus, Daelman en Co, met maatschappelijke zetel te 1780 Wemmel, Romeinsesteenweg 1022,
b.2 verklaart, in uitvoering van artikel 5:7 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen, de
nodige controles te hebben uitgevoerd in overeenstemming met de normen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren met betrekking tot de inbreng in natura, in het kader van de partiële splitsing van de
NV CAWA door oprichting van de verkrijgende vennootschap, de BV LOCAVI.
Hierbij wordt verwezen naar het overeenkomstig artikel 12:75 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen opgestelde partieel splitsingsvoorstel op 10 september 2020.  Dit
splitsingsvoorstel werd neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen op 25
september 2020 en gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 9 oktober 2020.
De ondergetekende verklaart dat:
    •  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
0762673980
Luik B
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van de inbrengen voldoet aan de normale vereisten inzake precisie en
duidelijkheid;
    •   de toegepaste waarderingswijzen, bedrijfseconomisch verantwoord zijn en tot inbrengwaarden
leiden die ten minste gelijk zijn aan het aantal (125 aandelen) en de fractiewaarde per aandeel
(€148,46) die de gehele als tegenprestatie te verstrekken vergoeding vormen;
    •  het verstrekken van deze tegenprestatie voor de verrichte inbreng in natura billijk en rechtmatig
is en de rechten en verplichtingen van alle betrokkenen volkomen eerbiedigt en vastlegt.
Tenslotte dient er aan te worden herinnerd dat deze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat dit verslag
geen “fairness opinion” is.
Opgemaakt te Wemmel op 26 november 2020. “
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2021.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst. Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de
vennootschap negatief is of ten gevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap
beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen
uitkering gebeuren indien het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het
bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet
afgeschreven gedeelte van de herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd. Het
netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening
of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een commissaris is
benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris wordt bij zijn
jaarlijks controleverslag gevoegd. Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de
activa, verminderd met de voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te
vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen
van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling. Het besluit
van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan heeft
vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de
uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Het besluit van
het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In de
vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve
boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in zijn jaarlijks
controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd. Indien komt vast te staan dat de leden van het
bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als hiervoor vermeld, wisten of, gezien de
omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap ten gevolge van de uitkering kennelijk
niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals bepaald in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap en derden hoofdelijk
aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade. De vennootschap kan elke uitkering die
hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade
trouw.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal, na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, het netto actief worden verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben,
waardoor zijn/haar ontslag een statutenwijziging vereist.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
Luik B
zijn verbonden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Uittredende bestuurders zijn
herbenoembaar.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer CAMPAERT Jan hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de partijen op
dit moment geen commissaris te benoemen.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
“1. Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en/of
aan te houden in bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen. Zij kan deze
participaties beheren, ten gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur en het toezicht van de ondernemingen waarin zij participeert en door ze technische,
administratieve en financiële bijstand te verlenen.
Zij mag eveneens mandaten waarnemen als bestuurder en vereffenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschap waarin zij
participeert te stimuleren, te plannen en te coördineren.
2. Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van het beheer, de controle, het
toezicht, de organisatie, de boekhouding, enzovoort.
Het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan
derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard-en software, het
uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat van concrete projecten, het dienstbetoon inzake
organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van
management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het waarnemen
van beheer op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met
derden, van handels-nijverheids-of andere ondernemingen, bestaande onder om het even welke
vorm, en dit zonder enige beperking.
Zij mag in het kader van haar activiteit alle roerende en onroerende, financiële, industriële,
hypothecaire verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband
houden, en die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Zij kan
zich ten gunste van andere vennootschappen borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of
vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden
verstrekken.
Zij mag tevens door middel van inbreng, fusie, splitsing, inschrijving of op om het even welke andere
wijze deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortig of
bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar voorwerp.
3. Het aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, huren, verhuren, beheren, bouwen, omvormen,
uitbaten en in waarde brengen van alle onroerende goederen, het beheer van een patrimonium waar
te nemen, deze te behouden en oordeelkundig uit te breiden, alleen of in participatie voor eigen
Luik B
rekening of voor rekening van derden, alsook alle hiervoor niet voorziene verrichtingen waartoe
gebouwen en onroerende goederen aanleiding kunnen geven.
Deze opsomming is niet beperkend.”
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 16 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni van het
jaar 2022.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris, zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
De houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
De rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering verleent alle machten aan de bestuurders tot uitvoering van de genomen
beslissingen.
De vergadering verleent bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “VGD
Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer 0875.430.542 en
met BTW-nummer BE 0875.430.542, kantoorhoudende te 9100 Sint-Niklaas, Gentse Baan 50, of
aan één van haar aangestelden, met name aan mevrouw Ria Meskens, die afzonderlijk kan optreden
en met het recht van indeplaatsstelling, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen en het UBO-register.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee zij belast is.
Volmacht wordt gegeven aan notaris Annemie Coussement, te Duffel, om de tekst van de
gecoördineerde statuten op te maken, te ondertekenen en neer te leggen op de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Alle beslissingen worden genomen met eenparigheid van stemmen.
Voor analytisch uittreksel
De Notaris (get. Annemie Coussement)
Hiermede tegelijk neergelegd:
    •  Afschrift van de akte;
Gecoördineerde statuten