Ondernemingsnr : 0437443175
Naam
(voluit) : WEYBERG
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Nerviërsstraat 122
 : 1730 Asse
Onderwerp akte :
DIVERSEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN),
WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor Meester Koen DE PUYDT, notaris met standplaats te Asse, die zijn ambt
uitoefent in de Besloten Vennootschap ‘De Puydt & Verlinde’, met zetel te 1730 Asse, Kerkstraat 2,
in datum van 11 mei 2022, blijkt dat werd gehouden de buitengewone algemene vergadering der
aandeelhouders van de besloten vennootschap "WEYBERG", met zetel te 1730 Asse, Nerviërsstraat
122, met BTW-nummer BE BE0437.443.175, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel 
onder nummer 0437.443.175.
Opgericht onder de benaming “GARAGE VAN WEYENBERGH”, ingevolge akte verleden voor
notaris Hans BERQUIN te Brussel op achtentwintig april negentienhonderd negenentachtig,
gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van drie juni daarna, onder nummer
19890603-066.
De statuten werden meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge proces-verbaal van
buitengewone algemene vergadering, gehouden voor notaris Aileen RENIERS, te Asse, op zestien
juni tweeduizend vijftien, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zeventien juli
nadien, onder nummer 15103190, en waarbij de benaming gewijzigd werd in “WEYBERG”.
Welke buitengewone algemene vergadering, geldig samengesteld, beslist heeft met eenparigheid
van stemmen, hetgeen volgt:
EERSTE BESLUIT : BESLISSING OM VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN AAN TE NEMEN IN
TOEPASSING VAN ARTIKEL 39, §1, EERSTE EN DERDE LID VAN DE WET VAN 23 MAART 2019
TOT INVOERING VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN EN
HOUDENDE DIVERSE BEPALINGEN.
In toepassing van de mogelijkheid geboden door artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen, besluit de vergadering om voor de vennootschap, nieuwe statuten aan te nemen,
teneinde de vennootschap te onderwerpen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLUIT : AANPASSING ARTIKEL EEN VAN DE STATUTEN MET BETREKKING TOT
DE RECHTSVORM VAN DE VENNOOTSCHAP AAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN
EN VERENIGINGEN.
In aansluiting bij het vorige besluit, besluit de algemene vergadering dat de vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de besloten vennootschap (afgekort BV).
Bijgevolg besluit de vergadering dat de eerste alinea in artikel één (1) van de statuten wordt
vervangen als volgt:
“De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.”
DERDE BESLUIT : AANPASSING VAN ARTIKEL TWEE VAN DE STATUTEN MET BETREKKING
TOT HET ADRES VAN DE ZETEL AAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN.
De algemene vergadering besluit gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van
Luik B
de zetel buiten de statuten te laten.
De vergadering besluit dat artikel twee (2) van de statuten wordt vervangen als volgt:
“(…)
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.   
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
(…)”
Het adres van de zetel is gevestigd te 1730 Asse, Nerviërsstraat 122. Dit is geen statutair gegeven.
VIERDE BESLUIT : OMZETTING VAN HET WERKELIJK GESTORT KAPITAAL EN DE WETTELIJK
RESERVE NAAR STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN VERMOGENSREKENING.
Als gevolg van de voorgaande besluiten, stelt de vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal,
hetzij  DRIEHONDERDENZEVENDUIZEND HONDERDVIERENTACHTIG EURO DRIE EUROCENT
(307.184,03 EUR), en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij DERTIGDUIZEND
ZEVENHONDERDACHTTIEN EURO VEERTIG EUROCENT (30.718,40 EUR), van rechtswege
omgezet worden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. Het niet-gestort deel van
het kapitaal van NUL EURO (0,00 EUR), wordt omgezet in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, eerste en derde lid van de wet van 23
maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen.
VIJFDE BESLUIT : BESLISSING OM DE STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN
VERMOGENSREKENING OM TE ZETTEN IN EEN STATUTAIR BESCHIKBARE EIGEN
VERMOGENREKENING.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, de aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te beperken tot NUL
EURO (0,00 EUR) en het saldo, zijnde DRIEHONDERDZEVENENDERTIGDUIZEND
NEGENHONDERDENTWEE EURO VEERTIG CENT (337.902,40 EUR) om te zetten in een statutair
beschikbare eigen vermogensrekening zodat het beschikbaar wordt gemaakt voor uitkering.
ZESDE BESLUIT: KENNISNAME EN BESPREKING VAN HET VERSLAG VAN HET
BESTUURSORGAAN.
De vergadering verklaart kennis genomen te hebben – en ontslaat de voorzitter van lezing - van het
verslag opgemaakt overeenkomstig artikel 5:121, § 1, eerste lid, van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen opgemaakt door het bestuursorgaan gedateerd op 6 mei 2022.
De conclusie van het verslag door het bestuursorgaan omtrent de in-breng in natura luidt let-terlijk als
vol-gt:
“(…)
WEYBERG bv
Nerviërstraat 122, 1730 Asse
KBO 0437.443.175
Verslag van het bestuursorgaan dd. 6 mei 2022
In uitvoering van artikel 5: 121, §1 en 5:133, § 1 WVV 2019 brengt het bestuursorgaan verslag uit
over de geplande inbreng in natura van onroerende goederen.
1. Wetteksten
Art. 5:121. § 1. Het bestuursorgaan stelt een verslag op dat inzonderheid de uitgifteprijs verantwoordt
en de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de
aandeelhouders beschrijft.
In de vennootschappen waar een commissaris werd aangesteld, stelt hij een verslag op waarin hij
beoordeelt of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en boekhoudkundige
gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene
vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Die verslagen worden neergelegd en bekendgemaakt overeenkomstig de artikelen 2:8 en
Luik B
2:14, 4°. Zij worden in de agenda vermeld. Een kopie ervan kan worden verkregen overeenkomstig
artikel 5:84.
Wanneer het verslag van het bestuursorgaan of het verslag van de commissaris dat de in het tweede
lid bedoelde beoordeling bevat ontbreekt, is  het besluit van de algemene vergadering nietig.
§ 2. Indien de aandelen niet worden uitgegeven tot vergoeding van een inbreng in natura, kan de
algemene vergadering, waarop alle aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd zijn, door een
eenparig besluit van de in paragraaf 1 bedoelde verslagen afstand doen.
Art. 5:133. § 1. Ingeval van inbreng in natura zet het bestuursorgaan in het in artikel 5:121, § 1,
eerste lid, bedoelde verslag uiteen waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap. Het
verslag bevat een beschrijving van elke inbreng in natura en bevat daarvan een gemotiveerde
waardering. Het geeft aan welke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt. Het
bestuursorgaan deelt dit verslag in ontwerp mee aan de commissaris of, als er geen commissaris is,
een door het bestuursorgaan aangestelde bedrijfsrevisor.
De commissaris of, als er geen commissaris is, een bedrijfsrevisor aangewezen door het
bestuursorgaan, onderzoekt in het in artikel 5:121, § 1, tweede lid, bedoelde verslag de door het
bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura, de toegepaste waardering en de
daartoe aangewende waarderingsmethoden. Het verslag moet aangeven of de waarden waartoe
deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de akte wordt
vermeld. Het vermeldt welke werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt.
In het in het eerste lid bedoelde verslag, waarbij het in het tweede lid bedoelde verslag wordt
gevoegd, geeft het bestuursorgaan in voorkomend geval aan waarom het van de conclusies van dit
laatste verslag afwijkt.
De hierboven bedoelde verslagen worden neergelegd en bekendgemaakt overeenkomstig de
artikelen 2:8 en 2:14, 4°. Zij worden in de agenda vermeld.
Een kopie ervan kan worden verkregen overeenkomstig artikel 5:84.
Wanneer de in het eerste lid bedoelde beschrijving en verantwoording door het bestuursorgaan, of
van de in het tweede lid bedoelde waardering en verklaring van de commissaris of van de
bedrijfsrevisor ontbreekt, is het besluit van de algemene vergadering nietig. Indien de inbreng zonder
uitgifte van nieuwe aandelen plaatsvindt, is het besluit van het bestuursorgaan nietig wanneer het
verslag van het bestuursorgaan of van het verslag van de commissaris of bedrijfsrevisor over de
inbreng in natura ontbreekt.
2. In te brengen onroerende goederen
BESCHRIJVING VAN DE INGEBRACHTE ONROERENDE GOEDEREN DOOR DE HEER VAN
WEYENBERGH JAN
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
In een ONROEREND GEHEEL, genaamd “RESIDENTIE WEYBERG” op en met grond en
aanhorigheden, staande en gelegen aan de Nerviërsstraat 116, gekend volgens titel sectie B,
nummer 74/K/3, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B,
nummer 74/K/3 P0000, met gereserveerde perceelsidentificatie B 74 P 3 P0000, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van zes are zestien centiare (6a 16ca):
Het HANDELSGELIJKVLOERS genaamd “Handelsgelijkvloers”, met partitienummer B 74 P 3 P0009,
zijnde het enige handelsgelijkvloers aan de rechterkant op het gelijkvloers en de stookplaats
genaamd “CV HVG” dewelke het tweede lokaal betreft uiterst links te rekenen vanaf de straatzijde,
omvattende: a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: toonzaal, administratie, kitchenette,
watercloset en stookplaats genaamd “CV HVG” dewelke het tweede lokaal betreft uiterst links te
rekenen vanaf de straatzijde;
b/ in medeeigendom en gedwongen onverdeeldheid: 3.522/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond;
Volgende PARKINGS
1. De GARAGE genaamd “Garage G1”, met partitienummer B 74 P 3 P0004, de eerste garage vanaf
links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
2. De GARAGE genaamd “Garage G2”, met partitienummer B 74 P 3 P0005, de tweede garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage
Luik B
met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
3. De GARAGE genaamd “Garage G3”, met partitienummer B 74 P 3 P0006, de derde garage vanaf
links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
4. De GARAGE genaamd “Garage G4”, met partitienummer B 74 P 3 P0007, de vierde garage vanaf
links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
5. De GARAGE genaamd “Garage G5”, met partitienummer B 74 P 3 P0008, de vijfde garage vanaf
links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 179/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
Een PARKING, gelegen aan de Nerviërsstraat +122, gekend volgens titel sectie B, deel van nummer
71/A, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer
71/B P0001, met een oppervlakte volgens titel van zes are vijfentachtig centiare negenenzeventig
decimilliare (6a 85ca 79dma), en volgens kadaster van zes are vijfentachtig centiare (6a 85ca). KI:
achthonderd en tien euro (810,00 EUR)
BESCHRIJVING VAN HET INGEBRACHT ONROEREND GOED DOOR DE
ECHTLIEDEN JAN VAN WEYENBERGH-HERTECANT INGEBORG
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
Een PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat, gekend volgens eerdere titel sectie B, deel van
nummer 74/E, gekend volgens kadaster in titel sectie B nummer 74/B/2, gekend volgen recent
kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74/B/2 P0001, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van vier are twintig centiare (4a 20ca). KI:
vierhonderdzesennegentig euro (496,00 EUR)
3. Motivering inbreng
De besloten vennootschap Weyberg is een patrimoniumvennootschap, die onder meer delen van het
gebouw voor de uitbating van de garage(middels de besloten vennootschap Van Weyenbergh Asse)
in volle eigendom had.
Om historische redenen maakten evenwel sommige uitbatingsgerichte onroerende goederen geen
deel uit van het patrimonium van Weyberg bv, meer bepaald; de parking achteraan, de parking aan
de zijkant, de toonzaal en vijf garages. Het is de wil van de eigenaars van voornoemde onroerende
goederen deze in te brengen in Weyberg bv.
Voorafgaand aan de inbreng zal een basisakte opgemaakt worden.
4. Waardering van de inbrengen
De waardering van de onroerende goederen werd opgesteld door Mevrouw Christel Van Praet van
Sybimmo te Brussel in november 2020.
    •  Parking zijkant : honderdzeventig duizend euro (170.000 EUR)
    •  Parking achteraan : vijfenzeventig duizend driehonderdvijftig euro (75.350 EUR)
    •  Toonzaal : tweehonderd en drieduizend vijfhonderd vijftig euro (203.550 EUR)
    •  Vijf garages: 12.550 EUR per stuk, samen zestig duizend euro (60.000 EUR)
Dus in totaal : vijfhonderd en achtduizend negenhonderd euro (508.900 EUR)
Het bestuursorgaan is van oordeel dat voornoemde bedragen een correcte schatting is, en deze zal
dienen als inbrengwaarde.
De parking zijkant maakt deel uit van huwgemeenschap Jan Van Weyenbergh –Ingeborg Hertecant
(onverdeeldheid 50 - 50 %), terwijl alle andere onroerende goederen eigen goederen van de heer
Jan Van Weyenbergh zijn.
5. Uit te reiken aandelen
De boekhoudkundige intrinsieke waarde van de aandelen Weyberg bv voor de inbreng kan bepaald
worden als volgt : 1.161.002,02 EUR : 150 = 7.740,01 EUR per aandeel.
Hierbij werd uitgegaan van het eigen vermogen op de jaarrekening per 31 december
Luik B
2021, die ook een correct beeld geeft van het vermogen van de vennootschap op datum van inbreng.
Het bestuursorgaan beslist in het belang van zowel de inbrengers als de inbreng genietende
vennootschap dat als conversievoet de intrinsieke waarde wordt weerhouden.
Als gevolg hiervan zullen zesenzestig (66) nieuwe aandelen met dezelfde rechten als de bestaande
aandelen worden gecreëerd, die als volgt zullen uitgereikt worden:
a) Aan de heer Jan Van Weyenbergh : 44 aandelen
b) Aan de heer Jan Van Weyenbergh en Ingeborg Hertecant in onverdeeldheid : 22 aandelen.
Het bestuursorgaan stelt dan ook voor in te stemmen met deze inbrengen, en bijhorende
statutenwijziging die het voorwerp zal uitmaken van een buitengewone algemene vergadering van
aandeelhouders die zal plaatsvinden op woensdag 11 mei 2022 ten kantore van notaris Koen De
Puydt te Asse.
Asse, 6 mei 2022
Jan Van Weyenbergh
Enig bestuurder
(…)”
De vergadering keurt voormeld verslag uitdrukkelijk goed, zonder hierbij enige opmerking te
formuleren.
Een exemplaar van dit verslag wordt aan onderhavige akte gehecht om ermee te worden neergelegd
op de griffie van de territoriaal bevoegde Ondernemingsrechtbank.
ZEVENDE BESLUIT: KENNISNAME EN BESPREKING VAN HET REVISORAAL VERSLAG.
Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen werd door de
heer PRAET Danny, bedrijfsrevisor bij BV Danny Praet-Bedrijfsrevisor, met zetel te 9260
Schellebelle, Dendermondsesteenweg 36, aangesteld om het vereiste revisoraal verslag op te
maken met betrekking tot de inbreng in natura in de besloten vennootschap, “WEYBERG”,
voornoemd.
Dit verslag werd gedateerd op 9 mei 2022.
De conclusies van dit revisoraal verslag luiden letterlijk als volgt:
“(…)
8.      BESLUIT
Ondergetekende, BV Danny Praet-Bedrijfsrevisor, met zetel te 9260 Schellebelle,
Dendermondsesteenweg 36, vertegenwoordigd door de heer Danny Praet, bedrijfsrevisor, werd
aangesteld door de bestuurder van de BV WEYBERG met  zetel te 1730 Asse, Nerviërsstraat 122,
op 19 januari 2022 om overeenkomstig art. 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen over de voorgenomen vermogensverhoging in de voornoemde vennootschap door
middel van de in dit verslag beschreven inbreng in natura van de onroerende goederen ten belope
van 508.900,00 EUR verslag uit te brengen:
Ik bevestig bij deze op basis van de door mij uitgevoerde en in onderhavig rapport beschreven
controlewerkzaamheden dat naar mijn mening:
            •  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen inzake controle van inbreng in
natura en quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de BV
WEYBERG verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte onroerende goederen en voor
de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de
inbreng in natura ;
            •  de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en
duidelijkheid beantwoordt;
            •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden leiden
tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura voor een bedrag van
508.900,00 EUR, op basis van de weerhouden conversievoet, namelijk de toekenning van 66 
nieuwe aandelen als verantwoordbaar kan aanzien worden binnen het kader van de geplande
herstructurering, zodat de wederzijdse rechten van  der betrokken partijen volkomen gevrijwaard zijn
en hun verplichtingen volledig vastgesteld zijn.
Dit verslag werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:133 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, opgesteld teneinde aan de buitengewone Algemene
Vergadering de nodige informatie te verstrekken met betrekking tot de inbreng in natura van het in dit
verslag beschreven onroerende goederen. Dit verslag mag dan ook niet
Luik B
voor andere doeleinden gebruikt worden.
Tenslotte wil ik er tevens op wijzen dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Opgemaakt te Schellebelle op 09 mei 2022
BV Danny Praet  - Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door
Danny Praet
Bedrijfsrevisor
(…)”
De vergadering keurt voormeld verslag uitdrukkelijk goed, zonder hierbij enige opmerking te
formuleren.
Een exemplaar van dit revisoraal verslag wordt aan onderhavige akte gehecht om ermee te worden
neergelegd op de griffie van de territoriaal bevoegde Ondernemingsrechtbank.
ACHTSTE BESLUIT : VERHOGING VAN DE STATUTAIR BESCHIKBARE EIGEN
VERMOGENSREKENING DOOR EEN INBRENG IN NATURA.
De vergadering beslist om het eigen vermogen van de vennootschap te verhogen voor een van
VIJFHONDERDENACHTDUIZEND NEGENHONDERD EURO (508.900,00 EUR) om het eigen
vermogen van de vennootschap te brengen van DRIEHONDERDZEVENENDERTIGDUIZEND
NEGENHONDERDENTWEE EURO DRIEËNVEERTIG CENT (337.902,43 EUR), op
ACHTHONDERDZESENVEERTIGDUIZEND ACHTHONDERDENTWEE EURO DRIEËNVEERTIG
CENT (846.802,43 EUR), gepaard gaande met de creatie van ZESENZESTIG (66) nieuwe aandelen
van de besloten vennootschap “WEYBERG”, zonder aanduiding van nominale waarde, volledig
volstort, van dezelfde aard als de bestaande aandelen en delend in de winsten vanaf heden.
De nieuwe aandelen zullen, volledig volstort zijnde, worden toegekend aan de inbrengers ter
vergoeding van hun hierna vermelde inbreng in natura.
Deze verhoging van de statutair beschikbare eigen vermogensrekening zal geschieden door inbreng
in natura van volgende onroerende goederen voor een totale waarde van
VIJFHONDERDENACHTDUIZEND NEGENHONDERD EURO (508.900,00 EUR):
    •  Een PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat +122, gekend volgens recent kadastraal
uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 71/B P0001:  HONDERDZEVENTIG
DUIZEND EURO (170.000,00 EUR);
    •  Een PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat, gekend volgen recent kadastraal uittreksel van
minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74/B/2 P0001: VIJFENZEVENTIG DUIZEND
DRIEHONDERDVIJFTIG EURO (75.350,00 EUR);
    •  Een HANDELSGELIJKVLOERS gelegen aan de Nerviersstraat 116, gekend volgens recent
kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74 P 3 P0009: TWEEHONDERD
EN DRIEDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (203.550,00 EUR);
    •  De VIJF (5) GARAGES EN DE PARKEER EN MANOEUVREERRUIMTE, gelegen aan de
Nerviersstraat 116, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie
B, nummers 74 P 3 P0004 tot en met 74 P 3 P0008, en 74 P 3 P0010: ZESTIG DUIZEND EURO
(60.000,00 EUR).
De leden van de vergadering zien, na toelichting hen hieromtrent verstrekt door ondergetekende
Notaris, af van het gebruik van uitgiftepremies om het verschil te overbruggen tussen de werkelijke
waarde der aandelen en de fractiewaarde ervan.
NEGENDE BESLUIT : REALISATIE VAN DE INBRENG, VOLSTORTING EN VERGOEDING IN
AANDELEN
De heer VAN WEYENBERGH Jan, voornoemd, enerzijds, en de echtlieden JAN VAN
WEYENBERGH-HERTECANT Ingeborg, beiden voornoemd, anderzijds, ver-klaren lezing gekregen
te hebben van het voorgaande en erkennen voldoende op de hoogte te zijn omtrent de statuten van
de vennootschap en haar juridische, boekhoudkundige en economische situatie en verklaren met
ingang van heden, de hierna vol-gende onroerende goederen in de vennootschap in te brengen:
A. BESCHRIJVING VAN DE INGEBRACHTE ONROERENDE GOEDEREN DOOR DE HEER VAN
WEYENBERGH JAN, VOORNOEMD.
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
In een ONROEREND GEHEEL, genaamd “RESIDENTIE WEYBERG” op en met grond en
aanhorigheden, staande en gelegen aan de Nerviërsstraat 116, gekend volgens titel sectie B,
nummer 74/K/3, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B,
nummer 74/K/3 P0000, met gereserveerde perceelsidentificatie B 74 P 3 P0000, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van zes are zestien centiare (6a 16ca):
Luik B
    1.  Het  HANDELSGELIJKVLOERS genaamd “Handelsgelijkvloers”, met partitienummer B 74 P 3
P0009, zijnde het enige handelsgelijkvloers aan de rechterkant op het gelijkvloers en de stookplaats
genaamd “CV HVG” dewelke het tweede lokaal betreft uiterst links te rekenen vanaf de straatzijde,
omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: toonzaal, administratie, kitchenette, water-closet en
stookplaats genaamd “CV HVG” dewelke het tweede lokaal betreft uiterst links te rekenen vanaf de
straatzijde;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 3.522/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond;
    1.  De GARAGE genaamd “Garage G1”, met partitienummer B 74 P 3 P0004, de eerste garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
    1.  De GARAGE genaamd “Garage G2”, met partitienummer B 74 P 3 P0005, de tweede garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
    1.  De GARAGE genaamd “Garage G3”, met partitienummer B 74 P 3 P0006, de derde garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
    1.  De GARAGE genaamd “Garage G4”, met partitienummer B 74 P 3 P0007, de vierde garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 162/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
    1.  De GARAGE genaamd “Garage G5”, met partitienummer B 74 P 3 P0008, de vijfde garage
vanaf links gezien vanaf de straatzijde, en omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke overdekte en afgesloten garage met poort;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 179/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
    1.  De PARKEER- EN MANOEUVREERRUIMTE genaamd “Parkeer- en manoeuvreerruimte P1”,
met partitienummer B 74 P 3 P0010, de parkeer- en manoeuvreerruimte tussen de garages, de
berging en het handelsgelijkvloers, omvattende:
a/ in privatieve en uitsluitende eigendom: de eigenlijke parkeer- en manoeuvreerruimte op de
gelijkvloerse verdieping;
b/ in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 422/10.000sten in de gemeenschappelijke
delen van het gebouw, waaronder de grond.
BASISAKTE.
Zoals beschreven in de statuten van het gebouw omvattende de basisakte en het reglement van
mede-eigendom verleden voor nota-ris Koen DE PUYDT, te Asse, op heden, voorafgaandelijk dezer,
ter overschrijving aan te bieden op het Kantoor Rechtszekerheid te Asse.
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
Een PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat +122, gekend volgens titel sectie B, deel van nummer
71/A, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer
71/B P0001, met een oppervlakte volgens titel van zes are vijfentachtig centiare negenenzeventig
decimilliare (6a 85ca 79dma), en volgens kadaster van zes are vijfentachtig centiare (6a 85ca). 
KI: achthonderd en tien euro (810,00 EUR)
OORSPRONG VAN EIGENDOM.
1) Wat betreft het onroerend goed te Asse, Nerviërsstraat 116:
(…)
2) wat betreft het onroerend goed te Asse, Nerviërsstraat +122:
(…)
Luik B
HYPOTHECAIRE TOESTAND.
(…)
B. BESCHRIJVING VAN HET INGEBRACHT ONROEREND GOED DOOR DE ECHTLIEDEN JAN
VAN WEYENBERGH-HERTECANT INGEBORG, BEIDEN VOORNOEMD.
GEMEENTE ASSE - TWEEDE AFDELING
Een PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat 124, gekend volgens eerdere titel sectie B, deel van
nummer 74/E, gekend volgens kadaster in titel sectie B, nummer 74/B/2, gekend volgen recent
kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74/B/2 P0001, met een
oppervlakte volgens titel en kadaster van vier are twintig centiare (4a 20ca). 
KI: vierhonderdzesennegentig euro (496,00 EUR)
OORSPRONG VAN EIGENDOM.
(…)
HYPOTHECAIRE TOESTAND.
(…)
C. VOORWAARDEN VAN DE INBRENG.
1) Erfdienstbaarheden - staat - oppervlakte.
De vennootschap verkrijgt het goed in de staat waarin het zich bevindt en gelegen is, met al zijn voor
en nadelige erfdienst-baarheden en gerechtigdheden hoegenaamd, zonder waarborg over de
uitgedrukte grootte, ware het verschil zelfs meer dan één/ twintigste gedeelte, noch over de juiste
aanduiding der kadas-trale sectie en nummer, palen, loswegen of waterlopen.
2) Kadastrale aanduidingen.
De kadastrale aanduidingen worden enkel als eenvoudige inlichtingen gegeven.
3) Eigendomsoverdracht.
De vennootschap zal van voorschreven goed de eigendom beko-men te rekenen vanaf heden.
4) Genotsoverdracht.
De inbrenger verklaart dat het goed thans verhuurd is.
De vennootschap zullen er het genot van hebben vanaf heden, door de inning van de huurgelden.
De algemene vergadering heeft verklaard op de hoogte te zijn van de voorwaarden van deze huur en
van de eventueel te nemen initiatieven daar-omtrent.
De inbrenger verbindt er zich toe de bestaande huurwaarborg(en) in hoofdsom en interesten over te
dragen aan de vennootschap en geeft daartoe voor zoveel als nodig volmacht aan de vennootschap.
5) Brandverzekering.
De risico’s met betrekking tot het goed gaan over op de vennootschap vanaf heden.
De inbrenger verklaart dat voorschreven goed verzekerd is tegen schade door brand en aanverwante
risico’s. Hij verbindt zich ertoe het lopende contract minstens acht dagen te handhaven. De
vennootschap zal evenwel vanaf heden haar eigen zaak maken van de verzekering van het goed en
dienaangaande alle nodige schikkingen te nemen.
6) Nutsvoorzieningen.
Alle lopende abonnementen betreffende nutsvoorzieningen waarop het goed is aangesloten, worden
door de inbrenger aan de vennootschap overgedragen vanaf diens ingenottreding.
Evenwel zijn alle tellers, leidingen of andere installaties die zich in het goed bevinden, maar dewelke
aan een derde toebehoren, niet in deze inbreng begrepen.
7) Belastingen.
a) Periodieke belastingen.
De vennootschap zal vanaf heden alle grond- en andere openbare lasten en taksen van dragen en
betalen.
b) Verhaalbelastingen.
De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebracht goed geen enkele achterstallige verhaalbe-
las-ting verschuldigd is, noch in éénmaal opeisbare, noch perio-dieke.
Er wordt bedongen dat alle verhaalbelastingen met betrek-king tot het bij deze overgedragen goed
ingekohierd  voorafgaandelijk  heden, ten laste zijn van de inbrenger, zelfs al gaat het over
periodieke betalingen.
Verhaalbelastingen ingekohierd vanaf heden, zelfs voor reeds uitgevoerde werken, vallen ten laste
van de vennootschap.
8) Subrogatie.
De vennootschap zal gesubrogeerd zijn in alle rechten en plichten van de vennootschap en van de
vroegere eigenaars betrek-kelijk alle erfdienstbaarheden loswegen voorschreven onroerend goed
bezwaren of in voordeel ervan bedongen in vroegere eigen-doms-titels of door verjaring verworven.
In voormelde akte verleden voor notaris Christian DE WULF, te Dendermonde, op drieëntwintig
december negentienhonderd eenenzeventig, overgeschreven op het zesde hypotheekkantoor te
Brussel, op zeventien januari negentienhonderd tweeënzeventig, boek 4238, nummer 2, staat
letterlijk vermeld hetgeen hierna volgt:
Luik B
“(…)
Erfdienstbaarheden
In de titel van eigendom van de verkoopster zijnde akte verleden voor notaris De Smet voornoemd
van vijfentwintig oktober negentienhonderd zesenzestig staat letterlijk vermeld:
De losweg van een meter vijftig centimeters zoals afgebeeld op het plan van meting gehecht aan een
akte verkoop verleden voor de werkende notaris in dato van zevenentwintig augustus
negentienhonderd achtenveertig als zijnde gelegen tussen de loten 2 en 3 wordt verplaatst en
gebracht op een meter en dertig centimeters.
De losweg zal zich vanaf heden bevinden zoals aangeduid op het plan van meting dat aan deze akte
zal gehecht blijven.
De steenput zoals afgebeeld op gemeld plan zal mogen blijven bestaan voor gemeenschappelijk
gebruik, doch zal mogen overdekt en toegelegd worden en dan zullen zij uit gezegde put mogen
water trekken langs ondergrondse buizen. Het onderhoud van deze put zal gemeenschappelijk
blijven aan de gebruikers.
(…)”
De vennootschap zal deze erfdienstbaarheden dienen te gedogen en voor zoveel als mogelijk
kunnen benuttigen voor zover deze nog van toepassing zouden zijn.
Bovendien zal de vennootschap eveneens in de rechten en verplichtingen treden vermeld in de
statuten van het gebouw omvattende de basisakte en het reglement van mede-eigendom verleden
voor nota-ris Koen DE PUYDT, te Asse, op heden, voorafgaandelijk dezer, ter overschrijving aan te
bieden op het Kantoor Rechtszekerheid te Asse.
9) Mede-eigendom - gemeenschappelijke lasten – syndicus met betrekking tot het handelgelijkvloers.
De vennootschap zal zich gedragen naar de bepalingen van de basisakte, de wijzigende basisakte
en het reglement van mede-eigendom evenals naar de beslissingen genomen door de algemene
vergaderin-gen.
De vennootschap verklaart voorafgaandelijk kennis te hebben genomen van de statuten van mede-
eigendom, bevattende de basisakte en het reglement van interne orde.
Desalniettemin verklaart de inbrenger dat er tot op heden nog geen algemene vergaderingen van
mede-eigenaars hebben plaatsgehad en dat bijgevolg tot op heden niet werd besloten tot
buitengewone kosten die opeisbaar zouden worden na het verlijden van de onderhavige akte, en dat
hij geen achterstallen is verschuldigd aan het beheer van het gebouw.
De inbrenger verklaart dat er bij zijn weten geen rechtsvorderingen aanhangig zijn voor de hoven en
rechtbanken tegen de mede-eigenaars van het gebouw.
De inbrenger verklaart dat er op heden nog geen syndicus werd aangesteld voor het onroerend
geheel, noch voor de respectievelijke deelgebouwen, waardoor ondergetekende notaris de
formaliteiten voorgeschreven door 3.94 para-graaf 2 van het Burgerlijk Wetboek niet kunnen
vervullen. Bijgevolg is de instrumenterende notaris in de materiële onmogelijkheid de in voormelde
wetsartikelen vermelde informatie te verschaffen, hetgeen de partijen verklaren te erkennen en te
aanvaarden.
De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat, overeenkomstig het
Burgerlijk Wetboek, iedere mede-eigenaar of iedere belanghebbende het recht heeft om een
verzoekschrift in te dienen bij de bevoegde rechter om over te gaan tot de aanstelling van een
syndicus. 
Verder wordt nog gewezen op het feit dat bij gebreke aan een syndicus de raad van mede-eigendom
of, bij gebreke daarvan, de voorzitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan,
een of meer mede-eigenaars die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemene delen bezitten,
de algemene vergadering kan bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen.
Evenwel verklaart de inbrenger dat hij zelf de eerste algemene vergadering zullen bijeenroepen,
waarop zij een syndicus zullen aanduiden.
De vennootschap verklaart dat zij haar zetel zal behouden op het huidige adres, en dus haar zetel
niet zal vestigen in het goed.
Het ondernemingsnummer van de vereniging der mede-eigenaars is thans ongekend.
De vennootschap zal de gemeenschappelijke lasten van het gebouw dragen overeenkomstig 3.94
para-graaf 2 van het Burgerlijk Wetboek. Dit wil zeggen dat de vennootschap de periodieke lasten zal
betalen vanaf zijn ingenottreding en de buitengewone lasten waartoe wordt beslist vanaf heden
(ogenblik waarop de eigendomsoverdracht vaste datum krijgt). Ook volgende buitengewone kosten
zijn krachtens de wet ten laste van de vennootschap:
1/ uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering
heeft besloten voor onderhavige akte (of ogenblik waarop de koop vaste datum heeft gekregen),
maar waarvan de syndicus de betaling pas nadien verzoekt.
2/ oproepingen tot kapitaalinbreng en de kostprijs van dringende werkzaamheden waartoe werd
beslist voor onderhavige akte (of ogenblik waarop de koop vaste datum heeft gekregen), maar
waarvan de syndicus de betaling pas nadien verzoekt.
Luik B
3/ kosten voor het verkrijgen van gemeenschappelijke delen waartoe voor onderhavige akte (of
ogenblik waarop de koop vaste datum heeft gekregen) werd beslist, maar waarvan de syndicus de
betaling pas nadien verzoekt.
4/ verschuldigde bedragen voor geschillen welke reeds waren ontstaan voor onderhavige akte, maar
waarvan de syndicus de betaling pas nadien verzoekt.
10) Stedenbouwkundige inlichtingen.
De gemeente Gemeentenaam Asse  beschikt over een plannen- en vergunningenregister.
Er werd aan het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Asse verzocht het
uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister te willen meedelen aangaande voorschreven
onroerende goed.
De eigenaar verklaart overeenkomstig artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, hetgeen
eveneens blijkt uit het antwoord van de gemeente Asse van 12 april 2022:
1° dat het goed volgens het gewestplan Halle-Vilvoorde
Asse van 7 maart 1977 gelegen is in:
    •  Wat betreft het onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummers 74 P 3 P0009, 74
P 3 P0004, 74 P 3 P0005, 74 P 3 P0006, 74 P 3 P0007 en 74 P 3 P0008, en 74 P 3 P0010:
        •  woongebieden.
    •  Wat betreft het onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 71/B P0000:
        •  Woonuitbreidingsgebieden en woongebieden.
    •  Wat betreft het onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 74/B/2 P0001:
        •  Woongebieden.
2° dat het goed gelegen is in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) van 28 juni 2016, met
naam “Afbakening kleinstedelijk gebied Asse – Afbakeningslijn”;
3° dat de goederen thans gekend ten kadaster sectie B, nummers 74 P 3 P0009, 74 P 3 P0004, 74 P
3 P0005, 74 P 3 P0006, 74 P 3 P0007 en 74 P 3 P0008 en het onroerend goed thans gekend ten
kadaster sectie B, nummer 74/B/2 P0001 gelegen zijn in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan
(RUP) van 28 juni 2016, met naam “Afbakening kleinstedelijk gebied Asse – Beperking grootschalige
en ruimtebehoevende handel N9-N47-N285”.
4° dat voor de onroerende goederen geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning
voor stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt, met uitzondering van:
    •  Wat betreft de onroerende goederen thans gekend ten kadaster sectie B, nummers 74 P 3
P0009, 74 P 3 P0004, 74 P 3 P0005, 74 P 3 P0006, 74 P 3 P0007 en 74 P 3 P0008, en 74 P 3
P0010:
        •  De stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 september 1990, met onderwerp
“aanleggen van een opslagplaats voor schroot en autowrakken en inrichten van een parking”, met
gemeentelijk dossiernummer SV19905.
        •  De stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 juni 1993, met onderwerp “bouwen van
een toonzaal met appartementen”, met gemeentelijk dossiernummer SV199336.
    •  Wat betreft het onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 71/B P0000:
        •  De stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 augustus 1976, met onderwerp
“plaatsen van een afsluiting”, met gemeentelijk dossiernummer A.1976-89.
    •  Wat betreft het onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 74/B/2 P0001:
        •  De stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 april 1978, met onderwerp “verbouwen
van/tot of uitbreiden van handel, horeca, diensten, met gemeentelijk dossiernummer SV1977299;
        •  De stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door het schepencollege op 14 februari 2000,
met onderwerp “saneren en herbouwen van werkplaatsen en burelen”, met gemeentelijk
dossiernummer LL/TD, waar een beroep voor werd ingediend bij de bestendige deputatie, en
uiteindelijk in hoger beroep werd vergund door de bestendige deputatie op 6 november 2000.
5° dat er, zoals eveneens blijkt uit het hypothecaire getuigschrift, op voorschreven goed geen
verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren krachtens een definitieve gerechtelijke
beslissing overeenkomstig artikel 6.1.41 tot 6.1.43 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De
comparante verklaart dat zij geen kennis heeft van stedenbouwkundige inbreuken.
6° dat de goederen niet gelegen zijn in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou
zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht inzake de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7° dat de onroerende goederen niet zijn begrepen in een niet-vervallen verkaveling of
omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden;
8° dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of projectbesluit;
BIJKOMENDE STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN.
Uit het antwoord van gezegd college blijkt tevens het volgende:
1° dat het goed gelegen is aan de gewestweg N9/N47/N285. Voor het definitief rooi- en
Luik B
onteigeningsplan dient u zich te wenden tot de Vlaamse Overheid – Agentschap Wegen en Verkeer
– Vlaams Brabant – Alert I Laan 275 – 1800 Vilvoorde;
2° dat voor zover bekend, er aangaande het goed milieuvergunningen of milieumeldingen werden
afgeleverd of gedaan;
3° dat het goed gelegen is in een door de minister erkend woningbouwgebied.
4° dat de onroerende goederen thans gekend ten kadaster sectie B, nummers 74 P 3 P0009, 74 P 3
P0004, 74 P 3 P0005, 74 P 3 P0006, 74 P 3 P0007, 74 P 3 P0008, en 74 P 3 P0010, en het
onroerend goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 74/B/2 P0001 is opgenomen in het
Gewestelijk Rooilijnlan met naam “N9”.
5° dat het goed thans gekend ten kadaster sectie B, nummer 71/B P0000, opgenomen is in het
gemeentelijk onteigeningsplan met naam “Krokegemse Weg”, van 2 september 1993.
ALGEMEEN
De algemene vergadering verklaart een kopij van het antwoord van de gemeente ontvangen te
hebben.
De inbrenger verklaart het goed over te dragen aan de vennootschap in zijn huidige
stedenbouwkundige toestand.
De algemene vergadering erkent zich te zullen gedragen naar alle thans van kracht zijnde
stedenbouwkundige en andere voorschriften die het goed bezwaren, en dit zonder verhaal tegen de
inbreng.
De algemene vergadering erkent op de hoogte te zijn van de nieuwe Vlaamse Codex Ruimtelijke
Ordening en inzonderheid van hoofdstuk II, artikel 4.2.1 tot en met artikel 4.2.3.,  waarin de
vergunningsplichtige, meldingsplichtige en vrijgestelde handelingen worden opgesomd (Belgisch
Staatsblad van 20 augustus 2009).
De notaris wijst partijen op artikel 5.2.5 VCRO (de verplichte vermeldingen in de onderhandse akte),
artikel 6.2.2., 4° VCRO (de sancties in geval van inbreuk op de informatieplicht vermeld in de
artikelen 5.2.1 tot en met 5.2.6 VCRO) en artikel 6.6.2 VCRO (de gevallen waarin de kopers/… en
huurders de vernietiging kunnen vragen van hun titel en de voorwaarden waaronder kan worden
verzaakt aan deze vordering tot vernietiging). De partijen verzaken uitdrukkelijk aan de mogelijkheid
om de nietigheid van onderhavige akte in te roepen bij gebrek aan informatie.
De algemene vergadering verzaakt uitdrukkelijk aan de mogelijkheid om de nietigheid van
onderhavige inbreng in te roepen bij gebrek aan informatie.
Partijen verklaren door ondergetekende Notaris te zijn ingelicht dat door de gemeente Asse in haar
brief geen garantie wordt gegeven omtrent de volledigheid en de juistheid van de door haar
meegedeelde informatie.
11) Bodemdecreet.
De partijen worden door ondergetekende notaris gewezen op de verplichtingen van het De-creet van
27 oktober 2006 betref-fende de Bodem-sane-ring en de Bodembescherming.
De OVAM heeft op 19 april 2021, drie (3) bodemattesten, afgeleverd met volgende inhoud:
“(…)
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”
De algemene vergadering verklaart in het bezit te zijn van het bodemattest.
De inbrenger heeft verklaard dat tot op heden geen oriënterend bodemonderzoek heeft plaatsgehad
op het goed en dat er tot op heden geen inrich-ting ge-vestigd is of was en geen ac-tiviteit wordt of
werd uit-ge-oefend, die voorkomt op de lijst van mogelijk vervuilende activi-tei-ten en inrichtingen,
zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemde-creet.
Voor zover voorgaande verklaring door de algemene vergadering te goeder trouw afgelegd werd,
neemt de vennootscha  de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de
kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaren zij dat de inbrenger hiervoor tot geen
vrijwaring zal zijn gehouden.
Luik B
De notaris wijst de algemene vergadering er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
Zich steunend op de verklaringen van de inbrenger en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris overeenkomstig artikel 117 bodemdecreet dat de bepalingen van het
Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden toegepast.
12) Risicozone overstroming.
In navolging van artikel 129 § 4 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen deelt de
instrumenterende notaris de algemene vergadering mee dat ingebracht goed niet gelegen is in een
risicozone voor overstroming zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot
afbakening van de risicozones.
13) Waterparagraaf.
In toepassing van artikel 1.3.3.3.2 Codex Integraal Waterbeleid, verklaart de instrumenterende
notaris, dat volgens zijn gedane opzoekingen:
-het goed niet gelegen is in een mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld
door de Vlaamse regering;
-het goed niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of oeverzone.
14) Erfgoeddecreet.
a) Opname in een vastgestelde inventaris (artikel 2.1 47° onroerenderfgoeddecreet)
De inbrenger verklaart dat bij zijn weten het goed niet is opgenomen in de inventaris van bouwkundig
erfgoed, noch in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, noch in de
inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde, noch in de inventaris van historische tuinen
en parken. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank
die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld.
b) Beschermd onroerend goed
De inbrenger verklaart dat het goed niet werd beschermd, noch voorlopig, noch definitief, als zijnde
een archeologische site, een monument, een cultuurhistorisch landschap, een stadsgezicht of een
dorpsgezicht.
15) Overheidsbesluiten.
Indien het ingebracht goed mocht getroffen zijn door besluiten in-zake onteigening, rooilijn,
ruimtelijke ordening of steden-bouw of door enig ander overheidsbesluit, zal de vennootschap deze
moeten nale-ven zonder verhaal tegen de inbrenger.
16) Postinterventiedossier (Koninklijk Besluit van 25 januari 2001).
De inbrenger verklaart dat er aan het goed sinds één mei tweeduizend en één, geen werken werden
uitgevoerd die vallen onder de toepassing van voormeld decreet en derhalve geen
postinterventiedossier diende te worden opgesteld. 
17) Verklaring pro fisco.
Overeenkomstig artikel 119 van het Wetboek Registratierechten wordt de belastbare grondslag
vastgesteld met inachtneming van de waarde der als vergelding van de inbrengen toegekende
maatschappelijke rechten, zonder dat hij nochtans minder mag bedragen dan de verkoopwaarde van
de goederen onder aftrek van de lasten die de vennootschap op zich neemt boven de toekenning
van de maatschappelijke rechten.
De inbrengers verklaren dat bijgevolg dat de waarde van de ingebrachte goederen wordt bepaald als
volgt:
    •  De PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat 124, gekend volgens recent kadastraal uittreksel
van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74/B/2 P0001:  HONDERDZEVENTIG DUIZEND
EURO (170.000,00 EUR);
    •  De PARKING, gelegen aan de Nerviersstraat +122, gekend volgen recent kadastraal uittreksel
van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 71/B P0001: VIJFENZEVENTIG DUIZEND
DRIEHONDERDVIJFTIG EURO (75.350,00 EUR);
    •  Het HANDELSGELIJKVLOERS gelegen aan de Nerviersstraat 116, gekend volgens recent
kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie B, nummer 74 P 3 P0009: TWEEHONDERD
EN DRIEDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EURO (203.550,00 EUR);
    •  De VIJF (5) GARAGES EN DE PARKEER EN MANOEUVREERRUIMTE, gelegen aan de
Nerviersstraat 116, gekend volgens recent kadastraal uittreksel van minder dan één jaar oud sectie
B, nummers 74 P 3 P0004 tot en met 74 P 3 P0008, en 74 P 3 P0010: TWAALFDUIZEND
VIJFHONDERDVIJFTIG EURO (12.550,00 EUR) per stuk, samen ZESTIG DUIZEND EURO
(60.000,00 EUR).
De partijen verklaren dat de inbreng van de onroerende goederen ingevolge de uitkering van het
eigen vermogen een afgifte betreft die voldoet aan de voorwaarden van artikel 115bis van het
Wetboek Registratierechten Vlaanderen. De partijen verklaren:
Luik B
1° Dat voorschreven onroerende goederen noch geheel, noch gedeeltelijk tot bewoning worden
aangewend of zijn bestemd;
2° dat de inbreng geschiedt door natuurlijke personen;
3° dat het een inbreng in een vennootschap is waarvan de zetel van werkelijke leiding in België
gevestigd is, of de statutaire zetel in België en de zetel van werkelijke leiding buiten het grondgebied
van de Lidstaten van de Europese Gemeenschap gevestigd is.
De partijen verzoeken bijgevolg om onderhavige akte te registeren aan het vast recht.
16) Ontslag ambtshalve inschrijving.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen van het
nemen van enige ambtshalve inschrijving bij het overschrijven van deze akte.
17) Keuze van woonplaats.
Ter uitvoering dezer kiezen partijen woonst in hun respectievelijke domicilie of maatschappelijke
zetel.
18) Bevestiging van identiteit.
De naam, voornamen, plaats en datum van geboorte van partij-en zijn echt verklaard door de
instrumenterende Notaris op het zicht van bewijs-krachtige identiteitsbe-wijzen, zijnde de
identiteitskaarten.
D. VERGOEDING VOOR DE INBRENG IN NATURA.
Als vergoeding voor de inbreng van voormelde onroerende goederen, waarvan de vergadering
erkent volledige kennis van te hebben, worden volgende aandelen toegekend:
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Jan, voornoemd, worden vierenveertig (44) nieuwe aandelen
toegekend;
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Jan en mevrouw HERTECANT Ingeborg, beiden voornoemd,
worden in onverdeeldheid tweeëntwintig (22) nieuwe aandelen toegekend.
TOTAAL: ZESENZESTIG (66) NIEUWE AANDELEN.
Deze nieuwe aandelen worden door de aandeelhouders-inbrengers alhier aanvaardt en het
aandelenregister zal dienovereenkomstig worden aangepast.
Bijgevolg is de nieuwe aandelenverhouding thans als volgt:
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Jan, voornoemd, behoren toe:
        •  HONDERDVIJFTIG (150) AANDELEN ten belope van de totaliteit (1/1) in vruchtgebruik
afhangende van zijn eigen vermogen;
        •  VIERENVEERTIG (44) AANDELEN ten belope van de totaliteit (1/1) in volle eigendom
afhangende van zijn eigen vermogen;
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Jan en mevrouw HERTECANT Ingeborg, beiden voornoemd,
behoren toe:
        •  TWEEËNTWINTIG (22) AANDELEN ten belope van ten belope van de totaliteit (1/1) in volle
eigendom toe, afhangende van hun respectievelijk eigen vermogen in onverdeeldheid.
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Jelle, voornoemd, behoren toe:
        •  VIJFENZEVENTIG (75) AANDELEN ten belope van de totaliteit (1/1) in blote eigendom
afhangende van zijn eigen vermogen.
    •  Aan de heer VAN WEYENBERGH Niels, voornoemd, behoren toe:
        •  VIJFENZEVENTIG (75) AANDELEN ten belope van de totaliteit (1/1) in blote eigendom
afhangende van zijn eigen vermogen.
TOTAAL: TWEEHONDERD ZESTIEN (216) AANDELEN.
TIENDE BESLUIT : VASTSTELLING VAN REALISATIE DE VERHOGING VAN HET VERMOGEN.
De vergadering stelt vast en verzoekt ondergetekende Notaris te acteren dat de verhoging van het
eigen vermogen thans volledig gerealiseerd is, zodat het vermogen van de vennootschap
daadwerkelijk gebracht werd op ACHTHONDERDZESENVEERTIGDUIZEND
ACHTHONDERDENTWEE EURO DRIEËNVEERTIG CENT (846.802,43 EUR), vertegenwoordigd
door TWEEHONDERDZESTIEN (216) aandelen, zonder nominale waarde, volledig volstort.
ELFDE BESLUIT : AANPASSING VAN ARTIKEL VIJF (5) VAN DE STATUTEN MET BETREKKING
TOT HET KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP AAN HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN.
De vergadering besluit dat artikel vijf (5) van de statuten wordt vervangen als volgt:
“Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdzestien (216) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een  gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
TWAALFDE BESLUIT : AANPASSING TERMINOLOGIE OM IN OVEREENSTEMMING TE ZIJN
MET HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN.
Luik B
De algemene vergadering besluit tevens de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie die
wordt gehanteerd door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Aldus besluit de algemene vergadering de volgende terminologische wijzigingen aan te brengen in
de statuten:
- elke vermelding van de rechtsvorm “besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid” of
“BVBA”, wordt vervangen door de rechtsvorm “besloten vennootschap” of “BV”;
- elke vermelding van het “doel”, “maatschappelijk doel” of “statutair doel van de vennootschap wordt
vervangen door het woord “voorwerp”;
- elke vermelding van “het maatschappelijk kapitaal” of “het kapitaal” van de vennootschap wordt
vervangen door de woorden “de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening” of “de statutair
beschikbare eigen vermogensrekening”;
- elke vermelding van het woord “zaakvoerder” of “zaakvoerders” wordt vervangen door het woord
“bestuurder” of “bestuurders”;
- elke vermelding van het woord “vennoot” of “vennoten” van de vennootschap wordt vervangen door
het woord “aandeelhouder” of “aandeelhouders”;
- elke vermelding van de woorden “maatschappelijke zetel” worden vervangen door het woord
“zetel”;
- elke vermelding van de woorden “maatschappelijke benaming” worden vervangen door het woord
“naam”;
- elke verwijzing naar “de gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen”, “het Wetboek van
Vennootschappen” of het “W.Venn.” wordt vervangen  door een verwijzing naar het “Wetboek van
vennootschappen en verenigingen”, respectievelijk “WVV”.
DERTIENDE BESLUIT: AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN OVEREENKOMSTIG
DE GENOMEN BESLUITEN EN DIE IN OVEREENSTEMMING ZIJN MET HET WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN, ZONDER WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN
DE VENNOOTSCHAP.
Als gevolg van de genomen besluiten, besluit de vergadering volledig nieuwe statuten aan te nemen,
die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, zonder
evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“(…)
STATUTEN
Partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm     De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten
vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “WEYBERG”.
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
    1.  Het beleggen, intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al dan niet
met een (semi)publiekrechtelijk statuut.
    2.  Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
Luik B
    3.  Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
    4.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan derhalve ook contracten van onroerende leasing
afsluiten.
    5.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
    6.  Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de          ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
    7.  Alle verrichtingen die, algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
-        alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
-        consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en);
-        het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn; de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten
vermeld, zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop
van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5 – Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderdzestien (216) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een  gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
Luik B
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet vrij mogen worden overgedragen
of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden
van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 10. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen principieel  zonder goedkeuring worden overgedragen
onder levenden of overgaan door overlijden.
Evenwel zal de overdracht van aandelen onder levenden of de overdracht van aandelen door
overlijden het voorwerp uitmaken van een afzonderlijke aandeelhoudersovereenkomst dewelke de
aandeelhouders zal verbinden. 
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
Luik B
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van juni om elf uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.  
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 3 dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
Luik B
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
§ 7. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.Artikel 22. Bestemming
van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden winstrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 26. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 27. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 28. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.        
VEERTIENDE BESLUIT : WEBSITE EN E-MAIL.
De algemene vergadering verklaart geen  website van de vennootschap aan te nemen.
Luik B
De algemene vergadering verklaart geen e-mailadres van de vennootschap aan te nemen.
VIJFTIENDE BESLUIT : BENOEMINGEN.
De vergadering beslist om de heer VAN WEYENBERGH Jan, voornoemd, te herbenoemen als niet-
statutaire bestuurder van de vennootschap, voor onbepaalde duur.
ZESTIENDE BESLUIT : VOLMACHTEN.
De vergadering beslist om volmacht te geven aan iedere bestuurder, alsook aan het
accountantskantoor, de besloten vennootschap “FISACCOUNT”, te 1730 Asse, Gentsesteenweg
105ieder bevoegd om afzonderlijk te handelen, om alle voormelde besluiten uit te voeren in de
praktijk en om alle formaliteiten te vervullen in verband met de ondernemingsloketten en de
kruispuntbank voor ondernemingen.
Met het oog op dit alles zal elkeen de meest ruime bevoegdheden hebben en alle stukken kunnen
tekenen en verklaringen kunnen afleggen welke hiertoe nuttig of noodzakelijk zijn.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte buitengewone algemene vergadering dd. 11.05.2022
- de gecoördineerde tekst der statuten.