Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RSL LAND
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Industrieweg 74
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ides Viaene, met standplaats te Roeselare, op twintig mei
tweeduizend en twintig, neergelegd ter registratie, blijkt dat "COUSSÉE BOUW" naamloze
vennootschap, met maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare, Industrieweg 74, BTW BE BE0427.
517.602, rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk BE0427.517.602 de volgende vennootschap
heeft opgericht:
Rechtsvorm: een naamloze vennootschap.
Benaming: “RSL LAND”.
Zetel: Vlaams Gewest, 8800 Roeselare, Industrieweg 74.
Maatschappelijk kapitaal: eenenzestigduizend vijfhonderd euro (€61.500).
Inbreng:
Comparant verklaart dat op honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als volgt:
- door “Coussée Bouw", naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare,
Industrieweg 74, BTW BE0427.517.602, rechtspersonenregister Gent afdeling Kortrijk BE0427.
517.602: vijftig (50) aandelen van soort A, hetzij voor dertigduizend zevenhonderdvijftig euro (€
30.750,00);
- door “Coussée Bouw", voornoemd: vijftig (50) aandelen van soort B, hetzij voor dertigduizend
zevenhonderdvijftig euro (€ 30.750,00).
Voormeld bedrag is vóór de oprichting gedeponeerd op een bijzondere rekening zoals blijkt uit het
bankattest dat aan de instrumenterende notaris werd voorgelegd.
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en onvoorwaardelijk geplaatst. Alle
inbrengen zijn ook volledig gestort.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle verrichtingen te realiseren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het oordeelkundige beheer, de uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een roerend
en onroerend patrimonium, zoals:
- Onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- Beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
0747585037
Luik B
2.  Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
3. Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk
voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen, voor zoverre daartoe
geen erkenning en inschrijving werd bekomen.
4.  Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
5. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels,
horecauitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, met uitzondering van de activiteiten die vallen onder het
toepassingsgebied van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot
reglementering van de beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd
drieënnegentig; alle bemiddeling; dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en/of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
8. Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het voowerp van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
De vennootschap zal haar voorwerp op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
nastreven, op allewijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.
Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële
tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp  hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar
maatschappelijke bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er
het bestuur van voeren.
Luik B
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door de raad van bestuur, die bestaat uit ten minste vier leden, al
dan niet aandeelhouders, welke benoemd en ontslagen worden door de algemene vergadering die
hun aantal en de duur van hun mandaat vaststelt; zij zijn herbenoembaar.
Elk lid wordt verkozen onder de kandidaten voorgedragen door de houders van de aandelen type A
en type B, namelijk
    •  twee bestuurders verkozen onder de kandidaten voorgedragen door de Aaandeelhouders;
    •  twee bestuurders verkozen onder de kandidaten voorgedragen door de Baandeelhouders.
Het mandaat van de bestuurders mag, behoudens herkiezing, de termijn van zes jaar niet
overschrijden.
Het neemt een einde onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van het jaar waarin het
vervalt.
Rechtspersonen kunnen deel uitmaken van de raad van bestuur. Zij worden in hun hoedanigheid van
bestuurders, vertegenwoordigd op de vergadering van de raad, door hun vaste vertegenwoordiger.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten, die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Het dagelijks bestuur van de vennootschap kan door de raad van bestuur worden toevertrouwd aan
een bestuurder type A en een bestuurder type B. Deze gedelegeerde bestuurders handelen
gezamenlijk.
De raad van bestuur kan bovendien machten voor bepaalde doeleinden verlenen aan om het even
welke personen, in of buiten zijn midden gekozen, al dan niet aandeelhouders.
Dit alles onverminderd zijn recht deze bevoegdheden zelf uit te oefenen.
Gedelegeerde bestuurders
Onverminderd de vertegenwoordigingsmacht toegekend aan bestuurders voor daden van dagelijks
bestuur zijn de gedelegeerde bestuurders, gezamenlijk handelend, bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen jegens alle derden en ook in rechte, zowel als eiser en als verweerder.
De gedelegeerde bestuurders oefenen onder meer volgende taken uit:
-het voorzien in het dagelijks beleid binnen de vennootschap;
-het uitvoeren van de beslissingen van de raad van bestuur;
-het regelmatig uitbrengen van verslag aan de raad van bestuur en het voorzien van alle relevante
financiële informatie voor de raad van bestuur;
-het melden van alle eventuele belangenconflicten aan de raad van bestuur.
Controle van de vennootschap
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar, de tweede vrijdag van de maand mei, heeft de gewone jaarlijkse algemene vergadering,
jaarvergadering genoemd, plaats in de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats,
aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende
werkdag en op hetzelfde uur.
Luik B
Oproeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en zij worden gedaan
overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen
Aan de houders van aandelen, obligaties of inschrijvingsrechten op naam, aan de houders van
certificaten op naam, die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de
bestuurders en aan de commissarissen wordt vijftien dagen voor de vergadering een brief gezonden
die de agenda vermeldt, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben
ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
Van de vervulling van deze formaliteit behoeft evenwel geen bewijs te worden overgelegd.
De houders van aandelen, van obligaties of van inschrijvingsrechten op naam en de houders van
certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de
bestuurders en de eventuele commissarissen die aan de vergadering deelnemen of er zich doen
vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd.
De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Samen met de oproepingsbrief, wordt aan de houders van aandelen op naam, aan de bestuurders
en aan de eventuele commissarissen een afschrift toegezonden van de stukken, die hen krachtens
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen moeten ter beschikking worden gesteld.
Er wordt onverwijld een afschrift van deze stukken toegezonden aan degene, die uiterlijk zeven
dagen voor de algemene vergadering, hebben voldaan aan de formaliteiten, door de statuten
voorgeschreven om tot de vergadering te worden toegelaten. De personen die deze formaliteiten na
dit tijdstip hebben vervuld, krijgen een afschrift van deze stukken op de algemene vergadering.
Ieder aandeelhouder, obligatiehouder, houder van inschrijvingsrechten of houder van een certificaat
dat met medewerking van de vennootschap werd uitgegeven kan, tegen overlegging van zijn effect
vanaf vijftien dagen voor de algemene vergadering ter zetel van de vennootschap kosteloos een
afschrift van deze stukken verkrijgen.
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moet elke eigenaar van aandelen, indien
zulks in de oproeping wordt vereist, minstens drie werkdagen voor de datum die bepaald werd voor
de bijeenkomst, zijn voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk ter kennis brengen
van de raad van bestuur of zijn certificaten van aandelen op naam, neerleggen op de
maatschappelijke zetel of bij de instellingen die in de bijeenroepingsberichten worden vermeld.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
Aantal stemmen
Ieder maatschappelijk aandeel, ongeacht de soort, geeft recht op één stem, onder voorbehoud van
de bepalingen van het wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Besluiten
De algemene vergadering kan alleen dan geldig beraadslagen indien alle aandeelhouders van
categorie A en alle aandeelhouders van categorie B aanwezig zijn of geldig vertegenwoordigd zijn.
Indien dit vereiste aantal leden niet aanwezig wordt een nieuwe vergadering georganiseerd.
Deze nieuwe vergadering zal dezelfde agenda tot voorwerp hebben.
De beslissingen op deze vergadering genomen ongeacht het aantal aanwezig is of vertegenwoordigd
wordt.
Behoudens de gevallen voorzien bij de wet, worden de besluiten genomen bij eenvoudige
meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen wordt het voorstel op staande voet aan een
tweede stemming onderworpen. Geeft de tweede stemronde geen meerderheid, dan is het voorstel
verworpen.
De aandeelhouders kunnen hun stem schriftelijk uitbrengen.
Opdat met de schriftelijke uitgebrachte stem rekening kan gehouden worden moet de aandeelhouder
op de oproepingsbrief (of een door de raad van bestuur opgestelde stembrief) eigenhandig de
geschreven vermelding aanbrengen naast elk agendapunt dat ter stemming zal worden voorgelegd
of naast de naam van de persoon of personen die kandidaat zijn voor een bepaalde benoeming:
VOOR, TEGEN, ONTHOUDING, en dit document moet door hem gedateerd en ondertekend
overgemaakt worden aan de vennootschap, uiterlijk twee dagen voor de dag waarop de algemene
vergadering gehouden wordt.
De benoemingen van bestuurders en commissarissen en de besluiten over alle welkdanige
onderwerpen geschieden bij geheime stemming indien ten minste de helft van de leden der
vergadering het vraagt.
Indien, in geval van benoeming, geen enkele kandidaat de meerderheid behaalt, wordt er
overgegaan tot een herkiezing tussen de twee kandidaten die de meeste stemmen hebben
verkregen.
Luik B
In geval van gelijkheid van stemmen bij de herkiezing, wordt de oudste kandidaat verkozen.
Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.           Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2021
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 13 mei 2022.
2.           Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8800 Roeselare, Industrieweg 74.
3.           Benoeming van de eerste leden van de raad van bestuur
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op vier.
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
-             Op voordracht van de A-aandeelhouders:
1.           De Heer COUSSÉE Dirk Gerard Frederik Jozef, wonend te 8800 Roeselare (Beveren),
Schoolstraat 45.
2.           De Heer COUSSÉE Stefaan Pol Gerard, wonend te 8800 Roeselare, Populierstraat 227.
-             Op voordracht van de B-aandeelhouders:
1.           De Heer COUSSÉE Dirk, voornoemd.
2.           De Heer COUSSÉE Stefaan voornoemd.
Beide hier aanwezig en die aanvaarden.
4.           Commissarissen
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
 
VOOR GELIJKLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Ides Viaene
Gelijktijdige neerlegging :
- het afschrift van de oprichtingsakte
- de statuten