Ondernemingsnr : 0822727670
Naam
(voluit) : Houben
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Diestersteenweg 125
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Georges HOUGAERTS, notaris te Tongeren, op 8 oktober
2024, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering bijeengekomen is van de vennoten van de
besloten vennootschap “«HOUBEN»”, met zetel te 3800 Sint-Truiden, Diestersteenweg 125,
hebbende het ondernemingsnummer BE 0822.727.670. De vennootschap werd opgericht bij
onderhandse akte gedagtekend op 1 januari 2010, houdende de statuten en bekendgemaakt in de
bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 10 februari 2010 onder het nummer 10021857.
De statuten werden gewijzigd bij onderhandse akte gedagtekend op 15 maart 2010, bekendgemaakt
in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 30 juni 2010 onder het nummer 10095217.
De vergadering gaat vervolgens over tot de behandeling van de agenda en neemt volgende
besluiten:
EERSTE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap (afgekort
Comm.V.) aan te nemen.
TWEEDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Titel I. Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een commanditaire vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "HOUBEN".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden bij besluit van de algemene vergade-ring van de beherende vennoten
en stille vennoten met naleving van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 3. Voorwerp  
Het voorwerp van de vennootschap is hoofdzakelijk de exploitatie van een land- en tuinbouwbedrijf
dat aan de vennoten in volle eigendom toebehoort, alsmede mogelijk van andere onroerende
goederen die de beherende vennoten in eigendom of in pacht zouden verkrijgen in het algemeen en
in het bijzonder :
    •  Veeteelt;
    •  Rundveehouderij;
    •  Productie van melk;
    •  Akkerbouw en tuinbouw;
    •  Gemengd landbouwbedrijf;
    •  Het telen van bio producten;
    •  Groenteteelt;
    •  Teelt van zaai- en plantgoed;
Nevenactiviteiten:
    •  Advies en bijstand aan de bedrijfswereld,
    •  Mestopslag;
    •  Het verwerken van fruit, het snoeien en kweken van bomen; alle diensten verwant aan de
landbouw; het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het
verschaffen van maaltijden.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
doelstellingen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken,
te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag
eveneens zich borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Beheer van onroerende goederen (aankoop, verkoop, verhuur, verpachting, bebouwing).
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ook optreden als vereffenaar.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. vermogen
Artikel 5. Vermogen
Het statutair vermogen bedraagt zevenhonderd zesentwintig duizend tweehonderd euro (€
726.200,00).
Het is verdeeld in zeven duizend twee honderd en tweeënzestig (7.262) aandelen op naam, zonder
nominale waarde.
Titel III. Effecten
Artikel 6. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam en zijn van gelijke waarde.
Enkel natuurlijke personen kunnen vennoot zijn.
De vennootschap bestaat uit tenminste twee vennoten waarvan minstens één vennoot een
beherende vennoot is.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 7. Overdracht van aandelen
De aandelen waarin het statutair vermogen is verdeeld kunnen slechts overgaan bij overlijden of
overgedragen worden onder levenden:
Aan een vennoot, aan de echtgenoot van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte
opgaande lijn, aan de bloedverwanten met inbegrip van adoptieve kinderen en de kinderen van de
echtgenoot of van de wettelijk samenwonende.
Zij kunnen aan andere dan in het voorgaand lid bedoelde personen slechts overgaan of
aangedragen worden met toestemming van alle beherende vennoten enerzijds en van de
meerderheid van de stille vennoten anderzijds volgens de regels bepaald in artikel 22 van deze
statuten omtrent de algemene vergadering van de beherende vennoten.
In geen geval kan een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Artikel 8. Recht van voorkoop.
Bij elke overdracht van aandelen onder de levenden, met inbegrip van het geval van schenking, komt
aan de beherende vennoten het recht van voorkoop toe. De vennoot die aandelen wenst over te
dragen, moet de beherende vennoten bij aangeteken-de brief in kennis stellen van de voorge-nomen
overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voor-koop moet worden uitgeoe-fend binnen
twee maanden na de kennisgeving bedoeld in het voorgaande lid.
Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van betaling vastgesteld
overeenkomstig artikel 9 van deze statu-ten.
Artikel 9. Overnameplicht.
Indien op grond van het voorgaande artikel de overdracht van aandelen wordt geweigerd of bij
overlijden de hoedanigheid van ven-noot wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de
overdracht of de overgang verzetten deze aandelen overnemen.
De overname van de aandelen geschiedt, bij gebreke van minnelij-ke overeenkomst, tegen de prijs
door de rechter vastgesteld met inacht-neming van het vermogen en het rendement van de vennoot-
schap. De rechter kan voor de betaling geen langere termijn toestaan dan één jaar. De verkrijger van
de aandelen kan deze niet overdragen zolang de prijs van de overgeno-men aandelen niet volledig is
betaald.
Artikel 10. Stortingsplicht.
De aandelen zijn volgestort.
De overnemer van aandelen is verbonden voor het totale bedrag van de door hem verkregen niet
volgestorte aandelen. De overne-mer blijft jegens de vennootschap hoofdelijk met de overnemer
gehouden te vol-doen aan de opvragingen waartoe voor de over-dracht is beslo-ten, alsmede aan de
latere opvragingen wanneer deze nodig zijn om de schulden te kwijten die ont-staan zijn voor de
inschrijving van de overdracht in het register. De overdra-ger heeft hoofdelijk verhaal op hem aan wie
hij zijn aandeel heeft overge-dragen en op de latere over-nemers, tenzij de partijen anders zijn
overeengekomen.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Benoeming van beherende vennoot
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer beherende venno-ten.
Tot beherende vennoot werd benoemd bij oprichting voor de duur van de ven-nootschap:
- De heer HOUBEN Benjamin Simon Oktaaf Ghislain, wonende te 3800 Sint-Truiden,
Diestersteenweg 125.
De beherende vennoot dient steeds statutair benoemd te worden tot onbepaalde duur.
Werd ook benoemd tot beherende vennoot bij oprichting:
- Juffrouw HOUBEN Katrien Germaine René Ghislaine, wonende te 3800 Sint-Truiden,
Diestersteenweg  125.
Er wordt besloten om juffrouw HOUBEN Katrien ontslag te verlenen uit deze functie. Tot décharge
zal besloten worden op de volgende algemene vergadering.
Artikel 12. Nieuwe beherende vennoten.
Een nieuwe beherende vennoot kan slechts tot de vennootschap toetreden, indien hij in een akte van
statutenwijziging de verbintenis aang-aat de arbeid te verrichten die vereist is voor de exploitatie van
het land-bouwbedrijf van de vennootschap en mits hij als zodanig wordt aangenomen met
toestemming van alle vennoten.
Artikel 13. Vrijwillig ontslag van beherende vennoten.
De beherende vennoten kunnen uit hun functie vrijwillig ontslag nemen door een schriftelijke
opzegging te betekenen aan alle venno-ten, met inachtneming van een opzeggingstermijn van twee
jaar.
Artikel 14. Gedwongen ontslag van beherende vennoten.
De opdracht van een beherende vennoot kan slechts herroepen worden om gewichtige redenen,
door een besluit van de andere behe-rende venno-ten en van de stille vennoten, genomen volgens
artikel 22 van deze statu-ten.
Artikel 15. Vergoeding van de beherende vennoten.
Onverminderd het aandeel dat hem toekomt in de bedrijfsresul-ta-ten, zoals bepaald is in artikel 28
van deze statuten, en ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, heeft elke
beheerder recht op een bruto-beloning, als vergoeding voor zijn arbeid, ten minste gelijk aan het
mini-mumloon voor geschoolde arbeiders voor dezelfde sector. De algemene vergadering beslist
jaarlijks over de in aanmerking komende arbeidsuren per week.
De beherende vennoot moet minstens de helft van zijn arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit besteden en minstens de helft van het beroepsinkomen uit de actieve uitbating
van de landbouwactiviteit halen.
Met inachtneming van hetgeen in het vorige lid van dit artikel is be-paald, wordt de vergoeding van
de beherende vennoten ieder jaar voor het volgende boekjaar vastgesteld door een besluit van de
algeme-ne vergade-ring volgens artikel 20 van deze statuten.
Artikel 16. Intern bestuur.
Het intern bestuur van de vennootschap berust bij de beheren-de venno-ten. Zij kunnen alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap, behoudens die waarvoor
volgens de artikel 20 alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 17. Vertegenwoordiging.
Iedere beherende vennoot afzonderlijk is bevoegd om de vennoot-schap te vertegenwoordigen
jegens derden en in rechte.
Artikel 18. Verbintenissen van de beherende en de stille venno-ten.
De beherende vennoten zijn onbeperkt aansprakelijk voor alle verbin-tenissen van de vennootschap;
de stille vennoten zijn alleen verbonden tot beloop van de inbreng die zij hebben toegezegd.
De stille vennoten kunnen door derden gedwongen worden de hun uitge-keerde intresten en
dividenden terug te betalen, indien deze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennoot-
schap; is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove nalatig-heid van de beherende vennoten, dan
kunnen de stille vennoten hen vervolgen tot betaling van wat zij hebben moeten teruggeven.
TITEL V. Toezicht
Artikel 19. Recht van toezicht van de stille vennoten.
De stille vennoten hebben het recht tweemaal in het jaar ter plaatse inzage te nemen van de boeken
en bescheiden van de vennootschap. De beherende vennoten doen bovendien aan iedere stille
vennoot ten minste vijftien dagen voor de vergadering een schriftelijk verslag over de bedrijfsre-
sultaten toekomen, dat voldoen-de gegevens bevat om aan de stille venno-ten inzicht te verschaffen
in de financiële toestand van het bedrijf en in de bedrijfsresultaten.
Iedere stille vennoot kan aan de beherende vennoot nadere inlichtin-gen vragen betreffende dat
verslag.
TITEL VI. Algemene vergadering
Artikel 20. Jaarvergadering.
De gewone algemene vergadering van de stille vennoten of jaarver-ga-dering moet uiterlijk zes
maanden na het einde van elk boekjaar, dit is op de eerste vrijdag van de maand juni om 16.00 uur. 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de eerste
volgende werkdag.
Artikel 21. Algemene vergadering van de stille vennoten
Een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten is vereist voor:
- de kwijting van de bestuurders en beherend vennoten van hun functie ;
- de bestemming van de bedrijfswinst in overeenstemming met de bepalingen van deze statuten.
Het besluit wordt genomen met de meerderheid van de stemmen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem. De beherende vennoten hebben het recht om de vergadering
bij te wonen, zelfs indien zijn geen aandeel hebben. Zij nemen aan de stemming deel met de
aandelen die zij in het vermogen hebben. Deze besluiten worden genomen uiterlijk zes maanden na
het einde van elk boekjaar.
Artikel 22. Algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten
Het besluit van de algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten is vereist voor:
- Statutenwijziging ;
- Ontslag van een beherend vennoot en de daaruit voortvloeiende opzegtermijn;
- de benoeming van een beherend vennoot en de overdracht van de bevoegdheden van die
beherend vennoot;
- vrijwillige ontbinding van de vennootschap;
- de overdracht van aandelen in overeenstemming met de bepalingen van artikel 7 van deze
statuten.
Bovendien moet het ontslag van een beherend vennoot om ernstige redenen beslist worden door de
algemene vergadering in overeenstemming met de wettelijke voorwaarden inzake aanwezigheid en
de meerderheid die vereist is om de statuten te wijzigen (d.w.z. een driekwart meerderheid) en op
voorwaarde dat de eventuele andere beherend vennoten die niet ontslagen zijn, akkoord gaan (de
instemming van de beherend vennoot die ontslagen is, is dus niet vereist).
Iedere vennoot beschikt over één stem.
Artikel 23. Bijeenroeping.
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door de behe-rende vennoten op eigen initiatief
of op verzoek van enige andere vennoot, met opgaaf van de punten waaromtrent hij beraad-slaging
verlangt. De agenda wordt bij de uitnodiging gevoegd.
Artikel 24. Volmachten.
De stille vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een gemachtigde. De gemachtigde
moet vennoot zijn en mag niet meer dan één vennoot vertegenwoordigen.
Artikel 25. Verloop van de vergadering.
De algemene vergaderingen worden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de aanwezige
beherende vennoten. Zij beraad-slaagt en besluit volgens de regels van een behoorlijke
veranderingstechniek.
Artikel 26. Aandelen in onverdeeldheid.
Wanneer een of meer aandelen aan verscheidene personen toebe-horen, dan kan de uitoefening
van de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden
door een enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle gerech-tigden. Zolang
zodanige aanwijzing niet gedaan is, blijven alle aan de aandelen verbonden rechten geschorst.
Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de bevoegde rechter
op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerech-tigden.
Wanneer een of meer aandelen tot het gemeenschappelijk vermogen van echtgenoten behoren en
tussen de echtgenoten geen overeen-stemming bereikt wordt, dan kan de vrederechter, volgens
artikel 2.3.35 van het Burger-lijk Wetboek, een der echtgenoten op diens verzoek machtigen om de
bedoelde rechten alleen uit te oefenen.
Artikel 27. Vruchtgebruik op aandelen.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dat aandeel verbonden stemrecht
uitgeoefend door de vruchtge-bruiker, be-houdens verzet van de blote eigenaar.
TITEL 7. Boekjaar - Verdeling van de bedrijfsresultaten
Artikel 28. Boekjaar - Bedrijfsresultaten.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt:
    1.  Met goedkeuring van de beherende vennoten kan de algemene verga-dering besluiten het
batig saldo, na toewijzing van de beloning van de beherende vennoten volgens artikel 15 van deze
statuten, geheel of gedeeltelijk te reserveren.
    2.  Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd volgens het voorgaand lid, wordt het
aan de aandelen toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het gestorte kapitaal.
    3.  De rest wordt in voorkomend geval aan de beherende vennoten ter vergoeding van hun arbeid
en aan de aandelen toebedeeld in een verhou-ding van hun aantal aandelen.
TITEL VIII. Ontbinding en vereffening
Artikel 29. Besluit tot ontbinding.
Over de ontbinding van de vennootschap wordt besloten volgens de regels bepaald in artikel 22 van
deze statuten.
Artikel 30. Het overblijven van slechts één vennoot.
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan maar één enkele vennoot meer telt, blijft zij
als rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbon-den en vereffend is.
Artikel 31. Benoeming van de vereffenaars.
In geval van ontbinding om welke reden ook, zijn de beherende venno-ten, of de enige beherende
vennoot, die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars.
Artikel 32. Bevoegdheden van de vereffenaars.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, tenzij de algeme-ne vergadering anders beslist.
Artikel 33. Wijze van vereffening.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffe-ning of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffe-naars het netto-actief onder de vennoten naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Meester Georges HOUGAERTS en
Meester Joachim PEYLS, geassocieerde notarissen te Tongeren om de coördinatie van de statuten
op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging
daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VIERDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3800 Sint-Truiden,
Diestersteenweg 125.
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering beslist SBB GECERTIFICEERDE ACCOUNTANTS & ADVISEURS BV,
Diestsevest 32 bus 1a 3000 LEUVEN BTW BE0459.609.556, als bijzondere gevolmachtigde met
macht van indeplaatsstelling aan te stellen teneinde al het nodige te doen bij de Kruispuntbank
Ondernemingen (K.B.O.), bij het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, bij het
handelsregister en bij de B.T.W.-administratie ingevolge de beslissingen van deze buitengewone
algemene vergadering.
SLOT
Van al hetwelk de ondergetekende notaris de onderhavige notulen heeft opgesteld op datum en
plaats als hiervoor aangeduid.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Meester Georges HOUGAERTS, notaris.
Samen hiermee neergelegd:
- uitgifte van akte;
- notulen algemene vergadering;
- volmachten.