Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALMASRI GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Streuvelsstraat (Stijn) 12
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Volgens een akte verleden voor Meester Florence le MAIRE, notaris met standplaats te Brussel
(eerste kanton), op 8 juni 2023
IS VERSCHENEN:
De heer ALMASSRI Hazen, geboren te KHAN YOUNIS  op drieëntwintig oktober negentienhonderd
zesentachtig, wonende te Levertinsgatan 10, 75430 UPPSALA (Zweden) en verklaat woonachtig te
zijn te Breedveld 31, 1702 Groot-Bijgaarden.
Hierna genoemd “de comparant”.
OPRICHTING:
Alvorens de oprichting overhandigt de comparant aan ondergetekende notaris een financieel plan dat
hij verklaart te hebben opgemaakt de dato 15 mei 2023 met de bijstand van de heer MOUIMI
Abdelhek. De comparant verklaart dat in het plan het aanvangsvermogen van de vennootschap
wordt verantwoord met het oog op de voorgenomen activiteiten over een periode van minimum 2
jaar.  
Dit plan moet volgende elementen bevatten :
1° een nauwkeurige beschrijving van de voorgenomen bedrijvigheid;
2° een overzicht van alle financieringsbronnen bij oprichting, in voorkomend geval, met opgave van
de in dat verband verstrekte zekerheden;
3° een openingsbalans opgesteld volgens het schema bedoeld in artikel 3:3, evenals geprojecteerde
balansen na twaalf en vierentwintig maanden;
4° een geprojecteerde resultatenrekening na twaalf en vierentwintig maanden, opgesteld volgens het
schema bedoeld in artikel 3:3;
5° een begroting van de verwachte inkomsten en uitgaven voor een periode van minstens twee jaar
na de oprichting;
6° een beschrijving van de gehanteerde hypotheses bij de schatting van de verwachte omzet en de
verwachte rentabiliteit;
7° in voorkomend geval, de naam van de externe deskundige.
Ondergetekende notaris licht de comparant in over zijn verantwoordelijkheid als oprichter in geval
van faillissement binnen de 3 jaar te rekenen vanaf de oprichting van de vennootschap en in het
bijzonder wanneer het voorwerp van de vennootschap een breed voorwerp is omvattende een groot
aantal activiteiten in verscheidene domeinen. 
De comparant verklaart een besloten vennootschap op te richten onder de naam “ALMASRI
GROUP” waarvan de zetel wordt gevestigd te 1800 Vilvoorde, Stijn Streuvelsstraat 12, met een
aanvangsvermogen van DERTIGDUIZEND EURO (30.000,00 EUR).
Inbreng in speciën:
De heer ALMASSRI Hazen, voornoemd, schrijft in op HONDERD (100) aandelen
voor DERTIGDUIZEND EURO (30.000,00 EUR).
Hetzij de totaliteit van de inbreng.
Hij verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
0802583047
De comparant verbindt er zich toe de aandelen volledig te volstorten op een rekening geopend op
naam van de vennootschap bij de bank Belfius of ING ten laatste voor 8 juli 2023.
Vervolgens, stelt de comparant als volgt de statuten van de vennootschap op.
STATUTEN:
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « ALMASRI GROUP ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel zal mogen overal ver-plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan voor
zover deze verplaatsing in het Brussels Gewest of in het Vlaams Gewest optreedt.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Hoofdzakelijk:
- inkoop, verkoop, import, export, verkoop op afbetaling, verhuur onder alle voorwaarden, evenals de
handel in al zijn vormen van voertuigen auto's van welke aard dan ook, nieuw of gebruikt, en alle
items die daarmee verband houden de automobiel- of mechanische industrie de aankoop, verkoop,
import, export, evenals de handel onder alle modaliteiten, van onderdelen, accessoires met
betrekking tot de auto-industrie of mechanica en met name gespecialiseerde diensten met betrekking
tot banden en autoelektriciteit;
- De exploitatie van garages, carrosseriebedrijven, onderhouds- en reparatiewerkplaatsen voor deze
voertuigen, de probleemoplossing en de werking van winkels voor reserveonderdelen en
accessoires auto, alsmede de exploitatie van een of meer wasstraten;
- De aankoop, verkoop, import, export, verkoop op afbetaling, korte termijn verhuur onder alle
modaliteiten, evenals de handel in al zijn vormen, van motorfietsen, nieuwe en gebruikte
en motorfiets onderdelen en accessoires;
- Onderhoud en reparatie van motorfietsen;
- Detailhandel in brandstoffen, waaronder LPG, voor auto's en motorfietsen;
- Detailhandel in smeermiddelen en koelproducten voor voertuigen;
- Wegslepen en hulp bij pech onderweg;
- Transport en repatriëring van alle voertuigen uit binnen- of buitenland;
- Handel in land-, tuin- en bosbouwgereedschappen en -apparatuur;
- Verhuur en leasing van auto's en andere lichte motorvoertuigen machines en tuinbouw-, bosbouw-
en landbouwmachines en aanverwante onderdelen en accessoires;
- Inkoop verkoop en reparatie van fietsen, onderdelen en aanverwante accessoires;
- Detailhandel per postorder of online;
Bijkomstig:
Handel-, distributie- en levensmiddelensectors 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop, in groothandel en detailhandel, van alle
producten in het algemeen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle voedingsmiddelen zoals aardappelen,
groenten (vers of geconserveerd), fruiten (vers of geconserveerd), vlees, vleeswaren, gevogelte,
wild, zuivelproducten (melk, boter, kaas), eieren, plantaardige en dierlijke spijsoliën, dranken, suiker,
chocolade, suikerwerk, koffie, thee, cacao, specerijen, vissen, schaaldieren, weekdieren, meel, rijst,
macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, confituur, ijzen, honing, bereide maaltijden;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van Horecamateriaal en van
Horecabenodigdheden;
- De groothandel in vis en schaal- en weekdieren, vers of geconserveerd;
- De detailhandel in vis en schaal- en weekdieren in gespecialiseerde winkels, en bereidingen
daarvan;
- De verwerking en conservering van vis en schaal- en weekdieren;
- De detailhandel in groenten en fruit, vers of geconserveerd;
- De detailhandel in zuivelproducten, eieren en spijsoliën en -vetten;
- De detailhandel in dranken, algemeen assortiment;
- De groothandel en/of de detailhandel in andere voedingsmiddelen, met inbegrip van vis en schaal-
en weekdieren;
- De niet-gespecialiseerde groothandel in voedings- en genotmiddelen;
- De detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen;
- De niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen;
- Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen en in textiel;
- Markt- en straathandel in andere artikelen;
- Het uitbaten van een kruidenierswinkeltje;
- Het uitbaten van een algemene voedingsmiddelenwinkel;
- Het uitbaten van een night-shop;
- De detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
- Het uitbaten van bakkerij en banketbakkerij;
- Alle activiteiten van bakker, banketbakker, ijsmaker, chocolatier;
- De vervaardiging van bakkerijproducten in de vorm van deeg, van beschuit en koekjes en van
ander houdbaar banketbakkerswerk, van macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, van
versnaperingen op basis van aardappelen, van andere voedingsmiddelen, enzovoort;
- De vervaardiging van andere voedingsmiddelen;
- De vervaardiging van levensmiddelen die bestemd zijn voor bijzondere voeding:
zuigelingenvoeding, opvolgmelk en andere opvolgvoeding, babyvoeding, enzovoort;
- De vervaardiging van voedingssupplementen en voedingsmiddelen die met vitaminen, proteïnen,
enzovoort zijn verrijkt;
- De vervaardiging van gehomogeniseerde voedingspreparaten en dieetvoeding;
- De vervaardiging van blikken en blikjes voor voedingsmiddelen en dranken;
- De productie van uit groenten en/of fruit bestaande voedingsmiddelen;
- De verwerking en conservering van groenten, van vis en van schaal- en weekdieren, enzovoort;
- De verpakken (ook automatisch) van diverse goederen en waren voor rekening van derden;
- De vervaardiging van machines en toestellen voor de bereiding van voedsel in gaarkeukens, hotels,
restaurants, enzovoort;
- De vervaardiging van machines en toestellen voor de verwerken van overige voedingsmiddelen;
- Industriële vervaardiging van bakkerijproducten hoofdzakelijk bestemd voor levering aan de
detailhandel, horecabedrijven, enzovoort: brood, gebakjes, taarten en ander vers of diepgevroren
banketbakkerswerk;
- Alle invoer-, uitvoer- en handelsverrichtingen van alle voedingsmiddelen en huishoudelijke
producten, gereedschappen en alle andere goederen;
- De handel (aankoop, verkoop, invoer en uitvoer) van brood en broodjes, van gebak, van cakes, van
taarten, van pannenkoeken, van wafels en andere verse of bevroren gebakken goederen;
- De handel (aankoop, verkoop, invoer en uitvoer) van beschuit, van koekjes en van andere
drooggebakken goederen;
- De handel (aankoop, verkoop, invoer en uitvoer) van hapjes en andere soortgelijke producten
(koekjes, pretzels, …), zoet of hartig;
- De handel (aankoop, verkoop, invoer en uitvoer) van suikerwerk, chocolaatjes, sandwiches, ijs;
- De handel in desserten;
- Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen;
niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen; superette; supermarkt;
- Kleinhandel in diepgevroren voedingsmiddelen in winkels of thuisbezorgd; 
- Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- Niet-gespecialiseerde groothandel in niet-diepgevroren voedingsmiddelen, dranken en
genotmiddelen;
- Niet-gespecialiseerde groothandel in diepgevroren voedingsmiddelen;
- Groothandel in andere voedingsmiddelen;
- De vervaardiging van voeders voor huisdieren; groothandel in voedsel voor huisdieren; 
- Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- Handelsbemiddeling in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren;
- Detailhandel in schoeisel en lederwaren in gespecialiseerde winkels;
- Kleinhandel in lederwaren en reisartikelen van leer of van leervervangers;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van textiel en textielgrondstoffen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kleding voor dames, heren en kinderen, van
weefsels, brei- en haakwerk en gebonden textielvlies, met inbegrip van maatkleding;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kledingaccessoires;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van schoenen, tassen en ledenartikels;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van huishoudtextiel en beddengoed; 
- De handel in kleding en textiel via het internet;
- De vervaardiging van textiel;
- De textielveredeling;
- De vervaardiging van andere textielproducten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sigaren, sigaretten, pijptabak;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van horloges en uurwerken, artikelen van edele
metalen en sieraden;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kranten, boeken en tijdschriften, de verkoop
van loterijbiljetten;
- De invoer, de uitvoer de aankoop en de verkoop van bloemen en planten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van juwelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van huismeubilair, tapijten en
verlichtingsapparatuur;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van kantoormeubelen;
- Het vervaardigen van industriële onderdelen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop, in het groot en in het detail, van alle producten en
goederen;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop, in het groot en in het detail, van industriële
machines; 
- Machining toelevering;
- De groothandel in machines voor de textielindustrie en in naai- en breimachines;
- De groothandel in machines, werktuigen en toebehoren voor de landbouw;
- De groothandel in gereedschapswerktuigen;
- De groothandel in machines voor de mijnbouw, de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw;
- De groothandel in kantoormeubelen;
- De groothandel in andere kantoormachines en kantoorbenodigdheden;
- De groothandel in andere machines en werktuigen;
- De kleinhandel in allerlei producten, inclusief: ambulante handel, demonstratieverkoop, huis-aan-
huis-verkoop, verkoopautomaten, enzovoort;
- De installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
- De vervaardiging van elektrische huishoudapparaten;
- De vervaardiging van machines voor de productie van textiel, kleding en leer;
- De vervaardiging van machines voor de productie van voedings- en genotmiddelen;
- De vervaardiging van hydraulische apparatuur, van motoren en turbines, van andere pompen en
compressoren, enzovoort;
- De vervaardiging van machines en apparaten voor de koeltechniek en de klimaatregeling, voor niet-
huishoudelijk gebruik, van kantoormachines en 
 -uitrusting, van ovens en branders, van hijs-, hef- en transportwerktuigen, van andere machines en
apparaten voor algemeen gebruik, enzovoort;
- De vervaardiging van machines en werktuigen voor de landbouw en de bosbouw;
- De vervaardiging van machines voor de metaalbewerking, van andere gereedschapswerktuigen,
enzovoort;
- De vervaardiging van machines voor de productie van papier en karton;
- De vervaardiging van meet-, controle- en navigatie-instrumenten en -apparatuur, van uurwerken,
enzovoort;
- De vervaardiging van andere machines, apparaten en werktuigen voor specifieke doeleinde;
- Handelsbemiddeling in machines, apparaten en werktuigen voor de industrie en in schepen en
luchtvaartuigen;
- Verhuur en lease van kantoormachines, inclusief computers, van machines, apparatuur en
handgereedschap voor doe-het-zelvers, van andere machines en werktuigen en andere materiële
goederen, enzovoort;
Horeca-sector – Evenementen
- Horeca in zijn breedste zin met of zonder rookzaal;
- Het uitbaten van restaurants, taverne-restaurants, café-restaurants, pizzeria’s, sandwichbars,
autowegrestaurants, Food Truck, cafetaria’s, pannenkoekenhuizen, tearooms, ijssalons, snackbars,
tapas bars, grills, fastfood, hamburgerrestaurants, drive-restaurants, frietkramen, hotdogkramen,
wafel- en pannenkoekenkramen, tavernen, cafés en bars, kroegen, herbergen, vruchtsappenbars en
wijnbars, enzovoort;
- Restaurants en mobiele eetgelegenheden; Overige eetgelegenheden;
- Catering;
- Productontwikkeling vooral in de voedingssector: ontwikkelen van gerechten;
- Klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels;
- Het verstrekken van bereide maaltijden en kleine eetwaren voor meestal eenmalige gebeurtenissen
(event- en partycatering) zoals: huwelijken, bruiloften, feesten, recepties, banketten, cocktails,
lunches en andere speciale feestelijke gelegenheden;
- Organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, enzovoort;
- De organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries; 
- Overige eetgelegenheden en overige zakelijke dienstverlening; 
- Danszaal met rookruimte;
- Verhuur van een zaaltje of een feestzaal zonder catering en zonder bedieningspersoneel;
- Onderverhuur van een zaaltje (Horeca-sector); 
- Het uitbaten van discotheken, dancings en dergelijke;
- Hotels en dergelijke accommodatie;
- Gastenkamers, toeristische accommodatie, vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort
verblijf;
- Webshop: een ondernemer maakt gerechten die de klanten bij haar ter plaatse kunnen afhalen;
- Alle activiteiten in de Horeca-sector in het algemeen;
Schoonmaken en onderhoud 
- Het verrichten van alle diensten of prestaties ten behoeve van alle particuliere of commerciële
klanten, met name: schoonmaken en onderhoud van gebouwen, glazenwassen en schoonmaken
van kantoren, kleine kantoorwerkzaamheden, tijdelijke diensten, uitzendarbeid, uitbesteding,
onderaanneming, enzovoort; 
- Alle activiteiten en service in verband met “huishoudelijke aard” en dienstencheques, zoals
schoonmaken van de woning met inbegrip van de ramen, wassen en strijken, kleine occasionele
naaiwerken, bereiden van maaltijden, boodschappendienst, begeleid vervoer van personen met
beperkte mobiliteit, strijken met inbegrip van verstelwerk van het te strijken linnen;
- Algemeen onderhoud en industriële reinigingswerkzaamheden; 
- De algemene reiniging van allerlei soorten gebouwen zoals kantoren, woningen of appartementen,
appartementsgebouwen, fabrieken, winkels, instellingen, overige lokalen die voor commerciële of
professionele doeleinden worden gebruikt;
- De reiniging van de buitenzijde van alle soorten gebouwen, met inbegrip van kantoren, fabrieken,
winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commerciële of professionele doeleinden
worden gebruikt en appartementsgebouwen; 
- De gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals het reinigen van ramen, het schoorsteenvegen,
het schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en
uitlaatsystemen;
- Het reinigen van industriële machines;
- Het reinigen en het onderhoud van zwembaden;
- Het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoort;
- Het reinigen van de binnenzijde van tankwagens en tankschepen;
- Het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzovoort;
- De flessenreiniging;
- Het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, parken, enzovoort;
- Het sneeuwruimen en de gladheidsbestrijding op hoofdwegen en landingsbanen, met inbegrip van
het strooien van zout of zand, enzovoort;
- Alle activiteiten in verband met de vrijetijds-, muziek- en schoonmaakindustrie;
- Het uitbaten van wassalons;
- De reparatie van machines en van andere apparatuur;
- De reparatie van producten van metaal;
- In het algemeen, alle activiteiten in verband met reparatie;
- Overige zakelijke dienstverlening;
Consultancy en advies
- Alle activiteiten in het algemeen op het gebied van consultancy; advies op het gebied van
bedrijfsbeheer;
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie;
- Het verlenen van adviezen en richtsnoeren aan ondernemingen en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, informatie op het gebied van beheer, enzovoort;
- Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten; 
- Overige ondersteunende activiteiten in verband met financiële diensten, exclusief verzekeringen en
pensioenfondsen, niet eerder genoemd;
IT en telefonie
- De verkoop van telefoon- en communicatieapparatuur;
- De verkoop van smartphones en gsm's, tablets, accessoires, abonnementen, herlaadkaarten,
internetaanbod, enzovoort;
- Alle activiteiten met betrekking tot de telefoniesector: groothandel en detailhandel, de aan- en
verkoop, de reparatie van mobiele telefoons en telefoonaccessoires, van smartphones en gsm's, de
verkoop van prepaidkaarten;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van elektrische huishoudelijke apparaten, van
audio- en videoapparatuur, van opgenomen beeld- en geluidsdragers, van foto- en filmapparatuur en
optische artikelen;
- De reparatie van computers en randapparatuur;
- Alle post- en telecommunicatiediensten (telefooncellen, enzovoort);
- De exploitatie van fotoautomaten;
- Het ontwerpen van boekhoudsystemen, programma's voor de kostenberekening en procedures
voor de begrotingscontrole;
Bouwsector
- Alle werkzaamheden in de woning- en utiliteitsbouw, de uitvoering van ruwbouw, de verbouwing,
renovatie en afbraak van gebouwen en de renovatie van het interieur; 
- De bouw, renovatie, restauratie, sloop en voorbereiding van gebouwen, terreinen en sites;
- De algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op
de deur” van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
- De algemene bouw van kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen;
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen en van bestaande
kantoorgebouwen;
- Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Grondverzet;
- De uitvoering van alle ruwbouwwerkzaamheden voor de bouwsector: metsel- en voegwerken,
bekisting, betegeling, tegels, marmer en natuursteen, dakwerkzaamheden, dakbedekking werken,
timmerwerk, plafondwerk, stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen, schilderwerk,
glaszetten, riolering, cementwerk, isolatiewerkzaamheden, waterdichtingswerken van muren,
enzovoort; 
- Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen (plaatsen van vloer- en wandtegels,
plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen), schilderen en glaszetten, enzovoort;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei,
enzovoort;
- Tegellegging;
- De restauratie van gevels, stoomreiniging, zandstralen; 
- Gebouwen, en alle schilder- en steigerwerk;
- Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
- Chapewerken;
- Metselwerk en betonwerk;
- Alle bouwwerkzaamheden, tuinwerkzaamheden, hulpwerkzaamheden en bijgebouwen; 
- Isolatiewerkzaamheden;
- De dakwerkzaamheden;
- De waterdichtingswerken van muren; 
- Onderneming voor het uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Loodgieterswerk, verwarming, sanitair en bouwwerkzaamheden;
- Loodgietersdiensten en reparatie; 
- Elektrische installatie werken; elektrische werkzaamheden; alle werkzaamheden die verband
houden met het elektriciteitsbedrijf, zoals met name de installatie, de herstelling, het onderhoud of de
renovatie van elektrische installaties;
- Elektrotechnische installatie werken aan gebouwen;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Energievoorziening; 
- Installatie van verwarmings-, klimaatregelings-, airconditionings- en ventilatiesystemen; 
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsketels, branders en oliekachels, ventilatiekanalen en
rookafzuiginstallaties;
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- Het opruimen en schoonmaken van bouwterreinen, kantoren, huizen, woningen en alle
commerciële of industriële oppervlakken; 
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- De overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enzovoort;
- Verhuur van mobiele toiletten;
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
- Beveiligingsbedrijf voor gebouwen, beveiligers; 
- Schoorsteenvegen en schoorsteenvoering; 
- De aankoop, de verkoop en de verhuur van onroerende goederen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep,
zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden HONDERD (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door de personen waaraan volgens artikel 9 van deze statuten de
aandelen vrij mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten. 
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het elektronisch digitaal aandelenregister op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring 
 Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij gewone brief of per e-mail op het e-
mailadres van de vennootschap, met aanduiding van de naam, voornamen, beroep en woonplaats
van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede
van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering. 
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen. 
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste woensdag van de maand mei om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 15. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 16. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 17. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 18. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Deze statuten delegeren aan het bestuursorgaan de bevoegdheid om, binnen de grenzen van de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het vorige boekjaar, zolang de jaarrekening van dat jaar niet
is goedgekeurd, uitkeringen te doen, zo nodig verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 24. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 25. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 26. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
De comparant verklaart hetgeen volgt:
1) Zetel
De zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1800 Vilvoorde, Stijn Streuvelsstraat 12.
2) Website en e-mailadres
De vennootschap heeft geen website.
De vennootschap heeft geen e-mailadres.
3) Boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf vandaag en zal worden afgesloten op 31 december 2023.
4) Eerste algemene vergadering
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in 2024.
5) Waarschuwing
De comparant erkent door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen betreffende de
verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders, commissa-rissen en
andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de vennootschap, alsmede over de
gevolgen van het huwelijksstelsel van de gemeenschap der goederen onder dewelke de
aandeelhouders getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan bepaalde personen deel te
nemen aan het bestuur of toezicht van een vennootschap. De comparant erkent door de notaris
ingelicht te zijn van zijn plicht om de uiteindelijke begunstigden van de vennootschap te melden in
het UBO-register.
6) Vrijstelling van het benoemen van een commissaris
De comparant is van oordeel dat voor het eerste boekjaar de vennootschap beantwoordt aan de
criteria die haar vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
1) Benoeming
En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven opgerichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen,
hebben zij de volgende beslissingen genomen:
-Aantal bestuurders: Het aantal bestuurders wordt bepaald op één.
-Benoeming: De vergadering benoemt als bestuurder: De heer ALMASSRI Hazen, voornoemd, en
die aanvaardt.
-Duur: Deze functie vangt aan op de eerste dag van het eerste boekjaar zonder beperking van duur.
De ambt van bestuurder is op elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
-Bezoldiging : Het  mandaat van bestuurder is bezoldigd.
Iedere bestuurder wordt bekleed met de meest uitgebreide machten om alleen alle daden te stellen
die de vennootschap betreffen.
Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
voorbehouden zijn.
Hij mag machten overdragen aan één of meer vol-machtdragers die aandeelhouders zijn of niet.
2) Volmachten 
De heer ALMASSRI Hazen, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
Voor gelijkvormig uittreksel
Florence le Maire, Notaris