Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
G.L.S. Immo
Allée des Mésanges(EP) 6 bte 3
5101 Namur
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par François Debouche, Notaire à la résidence de Dinant, associé de la S.c.P.R.L.
« François Debouche et Quentin Delwart – Notaires associés » à Dinant, Avenue Cadoux 3, en date
du dix février deux mil dix-sept, en cours d’enregistrement à Dinant, il résulte que les associés
suivants ont constitué une Société Privée à Responsabilité Limitée, sous la dénomination « G.L.S.
Immo » :
1/         Monsieur SOULIER Gwenaël Gilbert Marcelle Ghislain, né à Dinant le deux octobre mil neuf
cent septante-huit, domicilié à 5080 Warisoulx (La Bruyère), rue de Namur 13A.
2/         Monsieur LÉVA François Marie Joseph, né à Namur le vingt-quatre mars mil neuf cent
quatre-vingt-cinq, domicilié à 5101 Erpent (Namur), Allée des Mésanges 6/3.
3/         Madame GIVORD Charlotte Lysiane Lucile Anne-Marie, née à Woluwé-Saint-Lambert le
trente avril mil neuf cent quatre-vingt-sept, domicliée à 5140 Boignée (Sombreffe), rue des Pages
168/A.
Le siège social est établi à 5101 Erpent (Namur), Allée des Mésanges 6/3. Il pourra être transféré en
tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la Région de Bruxelles-Capitale
par simple décision de la gérance. La société peut établir, par simple décision de la gérance, des
sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La  société  a  pour  objet,  tant  en  Belgique  qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers
ou en participation   avec   ceux-ci,   toutes activités généralement  quelconques  se  rapportant 
directement  ou indirectement à :
    •  toutes activités liées à l’entreprise  générale de construction ainsi que toutes transformations
ayant un lien quelconque avec la construction (dont l’entreprise générale de construction avec
coordination des travaux par sous-traitants), les excavations, nivellements, terrassements,
maçonnerie et béton, la création, démolition, réhabilitation et réfection de voirie, piétonnier, piste
cyclable, parkings, les dallages, les pavages, la création et cure d’étangs et de rivières, la création et
cure de fossé, la pose d’égouttage/canalisation et de système de traitement des eaux, la création et
l’aménagement de lotissements et d’abords, les couvertures non métalliques de construction,
zinguerie et couverture métallique de construction, étanchéité de bâtiments, installateur électricien,
installation d’éclairage, de force motrice et de téléphonie, parlophonie, vidéophonie, alarmes ;
montage de matériel électronique, domotique et motorisation, panneaux photovoltaïques et
chauffage solaire, installation de système informatique et de télécommunication ;
    •  l’installation d’ascenseur et d’escaliers mécaniques, la menuiserie et charpente, pose de
parquets, menuiserie  en  « PVC »,  placement  de  serrurerie  et  de quincaillerie  du  bâtiment, 
placement  de  plinthes  et portes  en  matières  plastiques, placement de volets en bois en matières
plastiques  et  métalliques,  pose  de cloisons  et  faux  plafonds  en  bois  et en  plaques  et
éléments de plâtre, recouvrement de murs et plafonds par application d’éléments métalliques,
placement de ferronnerie, pose de marbrerie et de pierre de taille, vitrage, sanitaire et plomberie,
installation d’adoucisseurs d’eau, électricité, pose d’
0670956819
Volet B
alarme et entretien, installateur en chauffage central, chauffage au gaz par appareil individuel,
placement, entretien et réparation de tous brûleurs, installation de ventilation et   d’aération de 
chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de calorifugeage des tuyauteries et canalisations,
tubage de cheminées, carrelage, plafonnage, rejointoiement, pose de chapes, peintures, restauration
et le nettoyage et le lavage de bâtiments, façades et monuments, isolation thermique et acoustique,
placards et cuisines  équipées, frigoriste, enseignes lumineuses, aménagement et entretien de
terrains divers, de parcs et jardins, de terrains de sports, la conception et la réalisation de piscine
extérieures et intérieures, chauffées ou non ; le placement de clôtures et palissades, la coordination
de la sécurité sur chantiers ;
    •  toutes opérations se rapportant directement ou indirectement, aux activités liées à
l’aménagement de l’espace ou du territoire, à l’expertise lors d’études d’environnement, d’impact, de
programmation et d’aménagement, d’urbanisme et de la protection et la mise en valeur des espaces
naturels et les infrastructures (routes, voies ferrées, rivières et canaux, lignes électriques…) ;
    •  toutes opérations immobilières au sens le plus large du terme, en pleine ou nue-propriété,
usufruit, superficie ou emphytéose ; à ce titre, la société pourra acheter et vendre tout immeuble,
droit, obligation et titre immobilier, ériger des immeubles, les aménager, les décorer, les prendre ou
les donner en location, prendre ou donner des droits d'emphytéose ou de superficie, faire tous
travaux en vue de rendre des immeubles rentables, lotir des terrains, créer la voirie nécessaire,
conclure tous contrats de leasing, etc… 
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Elle peut, tant en Belgique qu'à l'étranger, faire toutes opérations commerciales, industrielles,
immobilières, mobilières ou financières, se rattachant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation
Elle pourra s'intéresser par voie d'apports, de souscription, de fusion ou de toute autre manière dans
toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe au sien ou
susceptible de favoriser le développement de ses activités ou ayant avec elle un lien économique
quelconque.
Cette énumération est énonciative et non limitative, elle doit être interpréter dans son acceptation la
plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
La société a été constituée pour une durée illimitée. Elle peut être dissoute par décision de
l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 €). Il est représenté par deux
cents (200) parts sociales sans mention de valeur nominale, représentant chacune un / deux
centième (1/200ème) de l’avoir social.
Toutes les parts sociales, soit les deux cents (200) parts sociales représentant chacune un / deux
centième (1/200ème) de l’avoir social, ont été intégralement souscrites en espèces comme suit :
    •  par Monsieur Gwenaël Soulier précité à concurrence de cent (100) parts sociales représentant
chacune un / deux centième (1/200ème) de l’avoir socia ;
    •  par Monsieur François Léva précité à concurrence de cinquante (50) parts sociales représentant
chacune un / deux centième (1/200ème) de l’avoir social
    •  par Madame Charlotte Givord précitée à concurrence de cinquante (50) parts sociales
représentant chacune un / deux centième (1/200ème) de l’avoir social.
Les souscripteurs précités ont déclaré et reconnu que les parts sociales souscrites par eux en
numéraire ont été libérées à concurrence de six mille deux cents euros (6.200,00 €), par un
versement en espèces qu'ils ont effectué (chacun proportionnellement à leur souscription) auprès de
la Banque « Belfius » en un compte numéro BE67 0689 3172 9887 ouvert au nom de la société en
formation, de sorte que la société a dès à présent de ce chef et à sa libre disposition une somme de
six mille deux cents euros (6.200,00 €). Une attestation de ce dépôt est restée annexée à l’acte
constitutif.
Les parts sont nominatives. Elles sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout
associé ou tout tiers intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi,
les transferts ou transmissions de parts.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme, fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
Volet B
pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribué.
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l’assemblée générale. Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou
non.
Sauf décision contraire de l’assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des sociétés, il n’est pas
nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale. Dans ce cas, chaque
associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du commissaire. Il peut
se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci incombe à la société s’il a
été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
Les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous objets qui intéressent la
société. L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année, au siège social ou à l’endroit
indiqué dans la convocation, le troisième vendredi du mois de septembre à dix-huit heures, même si
ce jour est férié. Un gérant peut convoquer l'assemblée générale chaque fois que l'intérêt de la
société l'exige. La gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins
un/cinquième du capital social. Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit
indiqué dans les convocations. Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne
peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement
convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un autre associé porteur d’une
procuration spéciale. Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire
non-associé.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde
assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts. Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du
capital représentée et à la majorité des voix. Chaque part donne droit à une voix. Les procès-verbaux
des assemblées générales sont consignés dans un registre. Ils sont signés par les associés qui le
demandent. Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
L'exercice social commence le premier avril de chaque année et termine le trente et un mars de
l’année suivante.
Sur le bénéfice net, tel qu’il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq (5%) pour-cent pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital. Le solde
reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la gérance, dans le
respect des dispositions légales.
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à
moins que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les
pouvoirs et les émoluments. Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou
consignation des sommes nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
D’un même contexte, les comparants, formant l’assemblée générale, ont pris les décisions suivantes,
qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal
de commerce de Namur, lorsque la société acquerra la personnalité morale.
1) Reprise d’engagements
Néant.
2) Premier exercice social
Le premier exercice social commencera à dater dépôt de l’expédition de l’acte constitutif au greffe
compétent pour se clôturer le trente et un mars deux mil dix-huit.
3) Date de la première assemblée générale
La première assemblée générale annuelle se réunira dans le cours de l’année deux mil dix-huit à la
date prévue par les statuts.
4) Nomination d’un gérant
L’assemblée nomme en qualité de gérants à dater de ce jour :
    •  Madame Charlotte Givord précitée ;
    •  Monsieur Gwenaël Soulier précité ;
    •  Monsieur François Léva précité ;
lesquels acceptent expressément cette fonction, et ce pour une durée indéterminée.
Volet B
L’assemblée confirme que le mandat des trois gérants est gratuit.
Conformément aux statuts, chaque gérant représente valablement seul la société.
Toutefois, pour toute opération dont la valeur financière ou l’enjeu excède vingt-cinq mille euros
(25.000,00 €), la société ne sera valablement représentée que par la signature de Monsieur Gwenaël
Soulier précité et celle de Monsieur François Léva ou Madame Charlotte Givord précités.
A l’unanimité, l’assemblée décide que les mandats de gérants seront exercés à titre gratuit.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, délivré aux fins d’insertion aux annexes du Moniteur
belge.
Déposé en même temps que l’expédition de l’acte constitutif.
Déposé avant l’enregistrement de l’acte constitutif.
Notaire instrumentant : François Debouche, Notaire associé à Dinant.