Ondernemingsnr : 0443713830
Naam
(voluit) : AllSeasons  ((ALL SEASONS))
(verkort) : Quality Sit
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Langestraat 161
 : 2240 Zandhoven
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING,
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Joseph Van Roosbroeck te Ekeren op 28 februari 2023, vóór
registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de rechtbank, blijkt dat
de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap
"ALL SEASONS”, gevestigd te 2240 Zandhoven, Langestraat 161
BTW BE 0443.713.830 rpr Antwerpen, afdeling Antwerpen heeft besloten:
    1.  om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de rechtspersoon is
gevestigd
    2.  om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
    3.  om de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
    4.  tot voorzien van de mogelijkheid voor het bestuursorgaan een interim dividend uit te keren.
    5.  Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het wetboek van
vennootschappen en verenigingen zonder wijziging van het voorwerp
Uittreksel van de statuten:
    •  Rechtsvorm: besloten vennootschap
    •  Naam: ALL SEASONS
    •  Zetel: Vlaamse gewest
    •  Voorwerp:
 
 
1. Algemene bouwwerkzaamheden, beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door
onderaannemers. Onderneming voor grondwerken, grondverzet en drainerings- en
funderingswerken. Algemene bouwonderneming. Het optrekken, restaureren, in stand houden en
renoveren van gebouwen en monumenten. Het bedekken van gebouwen met ongeacht welk
materiaal. Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van warmte- en geluidsisolering.
Het leggen van tegelvloeren en mozaïek en het plaatsen van wand- en vloerbekleding, inbegrepen
het leggen van parketvloeren en het plaatsen van houten wand- en vloerbekledingen. Het
aanbrengen van vloerdeklaag en bekleding van industriële vloeren. Het bouwen van stellingen
alsmede voor het invoegen, opknappen en reinigen van gevels. Onderneming voor timmer- en
schrijnwerk voor gebouwen in het algemeen in ongeacht welk materiaal. De plaatsing van buiten- en
binnenschrijnwerk in de meest uitgebreide zin in ongeacht welk materiaal. Het maken, leveren en
plaatsen van veranda’s, ramen en deuren, ijzeren orangeries. Onderneming voor elektrische
installaties in gebouwen en andere bouwwerken, inbegrepen de uitrustingen voor brandmelding,
bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, telecommunicatie in gebouwen en hun
omgeving en installaties of uitrustingen van gemengde telefonie. Het plaatsen van bliksemafleiders
Luik B
en ontvangantennes. Het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming, met warme lucht,
van luchtregeling, van afzuiginstallaties en airconditioning. Het plaatsen van zonnewering. Het
ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en speelpleinen en aanverwanten. Het
aanleggen, en onderhouden van vijvers en zwembaden, de installatie van apparatuur en toestellen
voor waterbehandeling van zwembaden. Het aanleggen en onderhouden van paden, opritten,
terrassen en wegen. Het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen. Omvat ook de
aanplantingen en het plaatsen van afsluitingen en hekken. Onderneming voor het plaatsen van
ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en het aanwenden van alle doorschijnend en doorzichtig
materiaal. Het schilderen en behangen en garneren van gebouwen. Metalen constructies, o.m. maar
niet beperkend tot montage- en demontagewerken, bouw van metalen draagstructuren.
Onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen, verwarmingsinstallaties met gas door
middel van individuele toestellen, centrale verwarming en thermische installaties. Onderneming voor
het plaatsen van koepels in kunststof. Groot- en detailhandel in decoratie, meubels, tuinmeubelen en
ornamenten voor binnen- en buitenhuis; whirlpools, sauna’s en zwembaden.
2. De in- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de im- en export, de transitohandel, het geven in
consignatie van meubelen, decoratiematerialen, artikelen i.v.m. binnenhuisinrichting en alle artikelen
die hiermee verwant zouden kunnen zijn. Het verlenen van werkzaamheden op gebied van
algemeen management, organisatie, secretariaat, marketing, publiciteit en public-relations, geven
van advies, ter beschikking stellen van personeel. Zij kan hiertoe haar diensten als bemiddelaar
aanbieden aan om het even welke personen, ondernemingen, verenigingen of instellingen of ermee
contracteren en samenwerken zo in België als in het buitenland.
3. Onderneming voor alle metaalconstructies en metaalkunstwerken, het plaatsen van aluminium
ramen en deuren, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken en metalen schrijnwerk, en voor warmte- en geluidsisolering. De fabricatie van metalen
meubelen, metalen rolluiken, metalen ramen, sloten, klein ijzerwerk, artikelen in gesmeed ijzer,
kunstvoorwerpen in allerlei legeringen, metalen constructies en dergelijke meer. Alsmede de handel
in alle producten, voorwerpen en materiaal dat op enigerlei wijze verband houdt of kan houden met
het bovenstaande. Dit alles te interpreteren, in de meeste ruime zin. Daartoe kan de vennootschap
samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen
nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, onroerende goederen
kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom zij mag
alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
4. Maken, leveren en plaatsen van: -veranda, ramen en deuren; -ijzeren oranjeries; -algemene
bouwwerken; -leggen van arduinen; -funderingswerken; -aanleg van tuinen en vijvers; -groot &
detailhandel in decoratie, meubel, tuinmeubel en ornamenten voor binnen-en buitenhuis; -whirlpools,
sauna's & zwembaden.
6. Metalen garagepoorten en deuren. Plaatsen van vloeren, werkzaamheden m.b.t elektronische
installaties, aan- en verkoop van raamdecoraties.
7. Het installeren en onderhouden van elektrische installaties.
8. Het aanleggen en onderhouden van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische
energie.
9. Het installeren en onderhouden van elektrische bedrading en toebehoren.
10. Het installeren en onderhouden van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
11. Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik.
12. Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, en dit zowel in België als in het buitenland
om het even welke roerende, onroerende, financiële en commerciële en industriële verrichtingen,
waaronder de aan -en verkoop, de vertegenwoordiging en de commissiehandel, welke rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met de in en uitvoer, de aan en de verkoop van om het even
welke goederen van iedere oorsprong of herkomst in het algemeen, alle werkzaamheden en
verhandelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of van aard
zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen; het nemen van deelnemingen onder om het even welke
vorm in andere Belgische of buitenlandse vennootschappen en alle andere beleggingsvormen, de
verwerving door aankoop, onderschrijving en welke andere wijze alsook de vervreemding door
verkoop, ruil of elke ander wijze van onroerende waarden van alle aard, het beheer, de controle en
de tegeldemaking van deze participaties.
Zij mag eveneens alle fabrieksrechten verwerven en tegeldemaken en deelnemen aan de opbouw,
de ontwikkeling en het beheer van alle vennootschappen. Dit alles zowel in groot als in groot als in
het klein, hetzij voor eigen rekening als voor rekening van derden, als makelaar, tussenpersoon of
Luik B
anderszins. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom zij mag alles doen wat
verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
    •  Duur: onbeperkte duur
    •  Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd vijftig (750) aandelen
uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
    •  Aard van de aandelen: Alle aandelen zijn op naam en kunnen worden voorzien van een
volgnummer. Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
    •  Overdracht van aandelen: Overdracht als er slechts één aandeelhouder is. Indien alle aandelen
op naam van één aandeelhouder zijn ingeschreven, kan deze ze vrij overdragen onder de levenden.
Bij overlijden van de enige aandeelhouder, gaan de rechten verbonden aan zijn aandelen, tot aan de
verdeling of de legaataflevering, over op de regelmatig in het bezit getreden of gestelde erfgenamen
of legatarissen, naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap, waarbij ingeval het
eigendomsrecht gesplitst wordt in vruchtgebruik en blote eigendom, de vruchtgebruiker de
lidmaatschapsrechten uitoefent.
Overdracht als er meerdere aandeelhouders zijn Indien de aandelen op naam van meerdere
aandeelhouders zijn ingeschreven in het register van aandelen, kunnen zij niet worden overgedragen
onder de levenden of overgaan bij overlijden dan met instemming van alle andere aandeelhouders.
    •  Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
    •  Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in
rechte als eiser of als verweerder. Een bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
    •  Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste maandag van mei om tien uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een zaterdag, zondag of wettelijke feestdag dan wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. De algemene vergadering kan schriftelijk
worden gehouden
    •  Toegang tot de algemene vergadering: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering
en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden: de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn
in het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; en de rechten
verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te
kunnen deelnemen aan de stemming.
    •  Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar.
    •  Bestemming van de winst: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
    •  Verdeling van het nettoactief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
6. volmacht voor coördinatie van de statuten voor het notariskantoor.
7. Ontslagen en benoemingen:
    •  Ontslag en kwijting zaakvoerder: DG Verandabouw met vaste vertegenwoordiger Christianus De
Groot
    •  herbenoeming bestuurder: DG Verandabouw met vaste vertegenwoordiger Christianus De Groot
8. Adres van de zetel: 2240 Zandhoven, Langestraat 161
9. Volmacht voor administratieve formaliteiten aan Boekhoudkantoor DMVB te 2910 Essen,
Nieuwmoersesteenweg 2, met mogelijkheid van inde plaatsstelling
Luik B
 
Werden neergelegd op de griffie van de rechtbank :
afschrift van de akte - gecoördineerde statuten
Notaris Jef Van Roosbroeck