Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Brouwer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel August Van Bockxstaelestraat 20
 : 9050 Ledeberg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 14 juli
2020, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
 
Mevrouw DE BROUWER Cindy, geboren te Aalst op tien augustus negentienhonderd
zevenentachtig, ongehuwd, wonende te 9050 Gent (Ledeberg), August Van Bockxstaelestraat 20.
 
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “De Brouwer” met maatschappelijke zetel
gevestigd in het Vlaams Gewest, te weten te 9050 Gent (Ledeberg), August Van Bockxstaelestraat
20.
 
Voorwerp
Het vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
Uitvoeren van grond- wegen- en graafwerken , alsmede het trekken en leggen van allerhande
leidingen, alsook lassen en aansluitingen ervan. Bestratingen en herbestratingen zoals plaatsen van
dallen, kasseien, klinkers, mozaikstenen enz;
Plaatsing en herstelling van allerlei daken aan gebouwen;
Bouwen, verbouwen, renoveren, volledig afbreken van allerlei gebouwen, verfraaien van gebouwen
en alsook het, isoleren, decoreren en inrichten;
Plaatsen van ramen en deuren in gebouwen;
Uitbaten van een restaurant, frituur , pizzeria of een meeneemsnackbar voor het vervaardigen en
verkopen van pitta’s, hamburgers, croques en alle andere soortgelijke en / of aanverwante
producten, allen met hun beleg, evenals verkoop van dranken;
Uitbaten van een schoonmaakbedrijf;
Onderneming voor land – en tuinbouwwerken , uitvoeren van loon - en  stukwerken voor deze sector,
tussen persoon in handel;
Uitbaten van een verpakkingsbedrijf, alsook aannemen van verpakkingswerken;
Import en  export, groot -en kleinhandel in producten van textiel en kleding, meubels, bedden, 
tapijten, confectie voor heren en dames en babyuitzet, artikelen van glas, porselein en gleiswerk voor
nijverheidsdoeleinden, bouwproducten en -materialen, sanitaire apparaten en artikelen, hard- en
sofware, ijzerwaren, t.v en radio-electrische toestellen alsook herstellingen van deze, electrische
apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting, onderhoudsprodukten, algemene
voedingswaren en huishoudelijke artikelen;
Verschaffen van arbeidskrachten aan landbouw – handels – en nijverheidsondernemingen;
Uitbaten van een brood- en banketbakkerij;
Uitvoeren van werken van vleesversnijderij en uitbeenderij, (loon – en stukwerk);
Uitbaten van : een café, internetcafe met mogelijk om nationaal en internationaal te bellen,
nachtwinkel, dancing, restaurant en videotheek;
0750766142
Luik B
Uitbaten van een transport- en koerierdienstenbedrijf : de distributie en vervoer van alle goederen en
documenten in binnen- en buitenland;
Uitbaten van een kruidenierszaak, verkopen van algemene voedingswaren;
Een groot handel- en kleinhandel in nieuwe en tweedehands personenwagens, vrachtwagen,
motorvoertuigen, vaartuigen en aanhangwagens;
De herstelling en onderhoud van personenwagens en vrachtwagens;
Allerlei diensten in verband met carwash;
Verhuur van nieuwe en tweedehands motorvoertuigen, verkoop van onderdelen, oliën,
smeermiddelen en onderhoudsprodukten. Werkplaats voor koetswerk, onderhoud en herstelling van
motorvoertuigen;
Uitvoeren van zandstraalwerken, metaalconstructies, las-, montage- en demontagewerken;
Aanneming van algemene electriciteitswerken en verkoop van electrische benodigdheden;
Het schilderen van het binnen- en het buitenwerk van gebouwen; het schilderen van schepen en
boten door niet gespecialiseerde eenheden;
Aan – en verkoop , import en export , klein en groothandel, commissie - en  consignatie van diverse
goederen in het algemeen met inzonderheid van motorvoertuigen;
Uitbaten van een slagerij;
Import en export, groot en kleinhandel in juwelen;
Uitbaten van een kapperszaak voor dames en heren;
Aannemer van sanitaire en centrale verwarmingswerken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend zodat de vennootschap alle
burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of
handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan
met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp, alles in de meest ruime zijn van het woord.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
Door mevrouw De Brouwer Cindy, voornoemde oprichter: honderd (100) aandelen, hetzij voor
zesduizend euro (6.000,00 EUR)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in Artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting en maken gebruik van voormelde mogelijkheid.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in op 1 juli 2020 en wordt afgesloten op 31 december 2021.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
Luik B
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand mei, om 17:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- mevrouw De Brouwer Cindy, voornoemde oprichter, hier aanwezig en die aanvaardt
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
Aanstelling lasthebber
De heer KARA Ramazan van FISKALIBO bvba, 9000 Gent, Dendermondsesteenweg 14, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
Luik B
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Expeditie van de akte Oprichting
    •  Oorspronkelijke statuten