Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO LENS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bieststraat 166
 : 3191 Hever
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Notaris Maxime Ruiters te Lier op 25 januari 2021, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
1. De heer LENS Dietmar Herbert, geboren te Keulen op 5 juni 1963, uit de echt gescheiden en niet
wettelijk samenwonend, wonende te 3191 Boortmeerbeek, Bieststraat 166.
2. De heer LENS Laurens, geboren te Mechelen op 24 september 1996, ongehuwd, wonende te
3191 Boortmeerbeek, Bieststraat 166.
3. De heer LENS Sebastian, geboren te Mechelen op 5 januari 1999, ongehuwd, wonende te 3191
Boortmeerbeek, Bieststraat 166.
4. De heer LENS Nicholas, geboren te Mechelen op 5 januari 1999, ongehuwd, wonende te 3191
Boortmeerbeek, Bieststraat 166.
Naam: IMMO LENS.
Rechtsvorm: besloten vennootschap.
Zetel: 3191 Boortmeerbeek (Hever), Bieststraat 166.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd in Vlaanderen.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland:
- Bureau voor studiën, analyses, advisering, ontwikkeling, coaching, training, begeleiding en
uitvoering inzake het verbeteren van processen, structuren en gereedschappen voor bedrijven en
organisaties in het algemeen en op elk niveau;
- Alle handel in, verhuring, leasing, productie en onderhoud van computer hardware en software,
randapparatuur, toebehoren en benodigdheden, kantoormachines, meubelen en kantoormeubilair,
papierwaren en kantoorbehoeften, inrichting en uitrusting van kantoren, verlichtingsartikelen, radio-
en elektrisch materiaal, communicatie- en beveiligingssystemen;
- Tussenpersoon in de handel:
- Organisatie van seminaries, cursussen en conferenties;
- Het verstrekken van management en advies inzake opleiding en begeleiding van gespecialiseerd
personeel;
- Het verlenen van adviezen, dienstprestaties en kwaliteits-controles;
- Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commer-ciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen; het stimuleren, de planning en de coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur en management, de vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- Zich borg stellen en zekerheden stellen voor derden;
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen;
- Handel in tweedehandsmotorvoertuigen, werkplaats voor het herstellen van motorvoertuigen en
koetswerk, kleinhandel in onderdelen, kleinhandel in petroleumproducten;
0762495125
Luik B
- Het stellen van alle daden en handelingen met betrekking tot de verhuring op korte of lange termijn
van wagens en dit ongeacht de eraan verbonden modaliteiten, de verkoop van wagens op afbetaling,
de verhuring van wagens, het leasen van alle wagens ongeacht het type, het verrichten van alle
ermee gepaard gaande financiële handelingen, verrichtingen en transacties met uitzondering van
deze die bij wet voorbehouden zijn aan banken of financiële instellingen;
- Uitbating van een carwash.
Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle handelingen verrichten die van aard
zijn er de verwezenlijking of uitbreiding van te vergemakke-lijken of uit te breiden.
- Beheer van roerende en onroerende goederen. Dit alles in de ruimste zin. Dit omvat onder meer:
* Aankoop en verkoop van onroerende goederen alsook de renovatie en het uitvoeren van werken
aan onroerende goederen zowel onroerende goederen in eigendom als van derden;
* Aankoop en verkoop van gronden en het zetten van nieuwbouw-constructies met het oog op
verhuur en verkoop;
* Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goede-ren of rechten, te behouden, in de
ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden; het aankopen, verkopen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderver-huren of in huur nemen van
onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
* Tussenpersoon in de handel, het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten leasen, valoriseren,
verkavelen, ordenen, huren en verhuren, houden en verkopen van zakelijke onroerende rechten,
evenals alle onroerende verrichtingen in de meest brede zin. De vennootschap mag tevens de
bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
voltooiingswerken door onderaannemers.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroe-rende, commerciële of financiële handelingen
stellen, die recht-streeks of onrechtstreeks verband houden met of die de verwezen-lij-king van dit
doel kunnen bevorderen. De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die
daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn. De vennootschap mag deelnemen aan
de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel en dit
door inbreng, versmelting of hoe dan ook;
- Het verlenen van advies, begeleiding en management op boek-houding, financieel, sociaal,
juridisch en bedrijfsorganisa-torisch vlak, zowel aan particulieren als aan bedrijven. Alle verrichtingen
die rechtstreeks en onrechtstreeks betrekking hebben op het leveren van diensten onder de vorm
van beheer (management), in de meest ruime betekenis, aan vennootschappen en alle andere
ondernemingen en organisaties;
- Alles wat nodig of nuttig kan zijn voor het uitvoeren of laten uitvoerend van ontworpen campagnes
en/of adviezen;
- Alle handels- en andere transacties en alle bedrijvigheden die verband houden met handel van
uitgeverij, publiciteit of informatieverstrekking;
- Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennoot-schappen en ondernemingen; Het
deelnemen in het management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennoot-
schappen, het optreden als vereffenaar;
- Het beheer van roerende en onroerende goederen, het nemen van participaties, deelnemingen of
belangen op welke wijze ook in andere ondernemingen, de vennootschap mag onroerende goederen
verwerven, laten bouwen, opschikken, uitrusten, ombouwen, verkopen, verhuren of anderszins ter
beschikking stellen;
- De vennootschap kan kredieten of leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen
door haar goederen in pand of hypotheek te geven inclusief de eigen handelszaak;
- Het verlenen van financiële bijstand;
- De vennootschap mag rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving op aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken,
ondernemingen of vennootschappen;
- De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen – desgevallend ten
behoeve van eigen handelsverrich-tingen van derden – zoals alle soorten materieel, gereedschap-
pen, machines, installaties en computers, soft- en hardware;
- Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en
dergelijke;
- Het administratief opvolgen en beheer van bestanden en archieven. De organisatie van de
administratieve diensten van ondernemingen, evenals het adviseren over de administratieve
organisatie van ondernemingen.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle plaatsen en in alle landen, op alle
manieren en op de wijze die haar het meest aangewezen lijkt;
- Zij zal alle burgerlijke, industriële, commerciële en finan-ciële, roerende en onroerende
verrichtingen mogen doen, die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar doel, of
die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakke-lijken van dit maatschappelijke doel,
Luik B
met inbegrip van : het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of
waarvan het doel in nauw verband met het hare staat, het in huur nemen of geven, het aankopen of
verkopen, het vervreemden of ruilen van alle onroerende goederen, het aangaan en toestaan van
kredieten en leningen, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven;
- De vennootschap kan alle voorgestelde verrichtingen stellen zo in eigen naam als voor rekening
van derden, zo alleen als in samenwerking met derden.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden betreffende toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur: Onbepaald.
Inbreng in geld:
De comparanten verklaren de volgende inbreng in geld te doen:
1.De heer LENS Dietmar: een bedrag van drieduizend zevenhonderd vijfendertig euro en
negentwintig cent (3.735,29 €), waarvoor hem één (1) volledig volgestorte aandeel A en twee (2)
volledig volgestorte aandelen B worden toegekend.
2.De heer LENS Laurens: een bedrag van éénenveertigduizend achtentachtig euro en vierentwintig
cent (41.088,24 €), waarvoor hem drieëndertig (33) volledig volgestorte aandelen B worden
toegekend.
3.De heer LENS Sebastian: een bedrag van éénenveertigduizend achtentachtig euro en vierentwintig
cent (41.088,24 €), waarvoor hem drieëndertig (33) volledig volgestorte aandelen B worden
toegekend.
4.De heer LENS Nicholas: een bedrag van éénenveertigduizend achtentachtig euro en vierentwintig
cent (41.088,24 €), waarvoor hem drieëndertig (33) volledig volgestorte aandelen B worden
toegekend.
Totaal bedrag aanvangsvermogen: honderd zevenentwintigduizend euro (127.000,00 €)
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE59 0019 0015 5026 op naam van de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis NV.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge wat voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig gestort. Deze
inbreng in geld wordt gestort op een onbeschikbare eigenvermogensrekening.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderden twee (102) aandelen
op naam, waarvan één (1) aandeel categorie A en honderden een (101) aandelen categorie B, die
ieder één honderden tweede (1/102) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
Aandeel A heeft stemrecht en Aandelen B hebben geen stemrecht.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV.
Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders
onbezoldigd voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan de functie van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er èèn bestuurder is aangesteld, is deze alleen bevoegd om op te treden voor rekening van de
vennootschap.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen) om op te treden, doch voor handelingen
(aankopen, beslissingen, afsluiten van contracten) met een waarde boven tweeduizend vijfhonderd
euro (2.500,00 €) moeten minimaal 2 bestuurders optreden.
De verschijners verklaren te weten dat zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Luik B
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de derde
donderdag van de maand juni om zestien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag op hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2022.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, en eindigt op 31 december 2021.
Winstverdeling:
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, in overeenstemming met het geldend vennootschapsrecht en
boekhoudrecht.
Overname van verbintenissen:
Alle handelingen verricht door de oprichters in het kader van het voorwerp van de vennootschap
sedert 1 september 2020 worden geacht te zijn gedaan in naam en voor rekening van de
vennootschap.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens zijn de oprichters bijeengekomen in eerste algemene vergadering, en zij hebben, met
eenparigheid van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal bestuurders vast te stellen op: één.
b. te benoemen tot deze functie: de bovenvermelde heer LENS Dietmar, die verklaart te aanvaarden
en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. de bestuurders aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de bestuurders niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
f. te benoemen tot bestuurder-opvolger: de heren LENS Laurens, LENS Sebastian en de heer LENS
Nicholas, die verklaren voor zoveel als nodig reeds te aanvaarden en bevestigen dat zij op heden
niet getroffen zijn door een besluit dat zich daartegen verzet.
Volmacht
Een volmacht wordt gegeven aan de besloten vennootschap, “ Van den Berghen & C° ACC “ met
zetel te 2800 Mechelen, Frederik de Merodestraat 98, of elke persoon door haar aangeduid
om:
A) alle formaliteiten te vervullen en alle aangiftes te doen met het oog op de vereffening door de
volmachtgever van alle door de volmachtgever verschuldigde belastingen, heffingen of taxen van
welke aard ook, alle bezwaren in te dienen, met het oog op het bekomen van ontheffingen of
vermindering van die belastingen, heffingen of taxen, en – naar aanleiding van de controles van de
belastingendiensten - aanwezig te zijn, mijn verweermiddelen voor te dragen en mijn belangen te
verdedigen, akkoorden sluiten en alle dadingen te treffen met het oog op de afhandeling van die
controles en/of bezwaarschriften
B) om bij het Ondernemingsloket alle formaliteiten te vervullen nodig tot het bekomen van een
inschrijving, en nadien zo nodig, alle wijzigingen te melden en/of te doen inschrijven.
C) Om aan te sluiten bij de kas van zelfstandigen, wijzigingen aan te brengen of mutaties door te
voeren.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
DE NOTARIS (Maxime RUITERS).