Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Eco Build Invest
E.B.I.
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Leuvenselaan 699 Bus A
3300 Tienen
Oprichting
Onderwerp akte :
 
Uit de akte verleden voor, Meester Bruno MARIENS, geassocieerd notaris te Kortenberg, op
09/08/2017(nog te onderwerpen aan de formaliteit van registratie) blijkt dat door  de  heer STERCKX
Kris Gilbert François, geboren te Leuven op zestien juni negentienhonderd twee’ en tachtig,
  wonende te 1932 Zaventem, Leuvensesteenweg 92 voorheen en thans te Kumtick, Lisstraat 5, een
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, werd opgericht onder de naam “Eco Build
Invest” (afgekort “E.B.I.”) en waarvan de zetel gevestigd wordt te 3300 Kumtich, Leuvenselaan 699
A.
INBRENG IN GELD – VERGOEDING DOOR AANDELEN
Door inbreng in geld worden navolgend aantal aandelen ge-plaatst :
De heer STERCKX, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van achttien duizend zeshonderd
euro (€ 18.600,)  waarvoor hem honderd zesentachtig (186) aandelen toegekend zijn. Zijn inbreng 
is  volstort ten belope van twee derden (2/3den) namelijk ten belope van twaalf  duizend vierhonderd 
Euro (€12.400,).
De oprichtende partij verklaart dat het kapitaal is volstort ten belope van  twee derden namelijk ten
bedrage van twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,€) en  verklaart dat ieder aandeel voor
minstens één/vijfde volstort is.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
BNP-bank,  onder rekeningnummer BE 70-0018-1903-3825, geopend op naam van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Eco Build Invest”-in-oprichting, zoals blijkt uit het
bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde bankinstelling, dat mij,  Notaris,  is overhandigd,
om te bewaren in mijn dossier.
Ondergetekende notaris bevestigt overeenkomstig het wetboek van vennootschappen, de
deponering van het gestorte kapitaal, hetzij  twaalftien duizend vierhonderd euro (€12.400,),  zoals
blijkt uit voormeld bankattest.
II. STATUTEN
Artikel 1. - Naam
De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid draagt de benaming “Eco Build Invest”,
afgekort “E.B.I.”.  In alle  ..
Artikel 2. - Duur  De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. Zij verkrijgt de
rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten
voor statutenwijziging.
Artikel 3. – Zetel De maatschappelijke zetel is gevestigd te  3300 Kumtich, Luevenselaan, 699A. De
zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen de grenzen van het Nederlands
taalgebied of het tweetalig gebied Brussel hoofdstad bij besluit van de zaakvoerder.
Artikel 4. - Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
0679733042
Luik B
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
•           Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen mbt onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuurd, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten.
•           Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
–ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen.
•           De vennootschap zal kunnen deelnemen in de directie, het voeren van management, het
uitoefenen van bestuur over en in andere vennootschappen, instellingen of in om het even welke
onderneming of vereniging.
•           De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar
activiteiten voortkomend patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig
uitbreiden. Zij mag haar patrimonium uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle
eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, alle onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en alle roerende goederen als investering te verwerven, beheren, in
stand houden en valoriseren. Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop, verhuring, uitrusting,
verbouwing, gratis ter beschikking stellen en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of
noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het
vennootschapspatrimonium of de werking van de vennootschap bevorderen onder meer door het
verschaffen van voordelen aan haar vennoten of zaakvoerders.
•           De vennootschap heeft tot doel het kopen, verkopen, huren, verhuren al of niet onder het
BTW stelsel en ruilen van onroerende goederen en rechten – in de ruimste zin van het woord –
alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing, zowel als leasinggever als
leasingnemer
•           Het kopen, verhuren, huren, verkopen, leasen, ruilen van roerende goederen en rechten in
de ruimste zin van het woord
•           Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te
bevorderen.
•           De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder mer door haar goederen in hypotheek of pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
•           De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
•           De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
•           Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
•           Het bouwen en verbouwen van woningen, flats en andere gebouwen, evenals de inrichting
ervan (sleutel op de deur), het onderhoud en herstellen van wegen, rioleringswerken, het
onderhouden en aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, het uitvoeren van
grondwerken, funderingswerken en verstevigingswerken van de bodem volgens allerlei methoden,
het bouwen van stellingen voor het invoegen en/of reinigen van gevels, het plaatsen van afsluitingen.
•           Het uitvoeren van slopingswerken
•           Het uitvoeren van renovatiewerken allerhande.
•           Schrijnwerk in hout en kunststoffen, montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s,
enzovoort.
*         Installatie van stores en zonneschermen, installatie van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds,.. in houd of kunststof-, montage van buiten en
binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeuken,
winkelinrichtingen,… bekleding van wanden, plafonds,… in metaal, plaatsen van tussenwanden van
gipsplaten, chapewerken.
-Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
Luik B
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goed huisvader.
-De vennootschap mag belangen nemen bij middel van inbreng, fusie, van intekening, van deel
neming, van geldelijke of andere tussenkomst in alle bestaande of op te richten vennootschappen of
ondernemingen in België of het buitenland.  Zij mag zich op iedere wijze interesseren in alle zaken,
ondernemingen of vennootschappen die een identiek, een gelijkaardig of een aanverwant doel
hebben of die van aard zijn de uitbreiding van haar onderneming te bevorderen en zelfs met deze
vennootschap samensmelten.
-De vennootschap mag dit doel verwezenlijken voor eigen rekening of voor rekening van derden, op
alle manieren en volgens de wijzen die haar het beste geschikt zijn of lijken. 
-Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaardedat zij er zelf
belang bij heeft.
-Deze bepalingen zijn niet beperkend, zodat de vennoot-schap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappe-lijk doel, behalve
deze verboden door de wetgeving ter zake.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Artikel 5. - Kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt  achttien duizend
zeshonderd Euro (€ 18.600,00).
Het is verdeeld in honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen op naam, zonder vermelding van
nominale waarde, maar die elk één/honderdzesentachtigste (1/186ste) van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 15. – Benoeming - Ontslag van een zaakvoerder.
a) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.Voor de
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Indien er geen zaakvoerder is benoemd en er slechts één vennoot is, heeft hij van rechtswege alle
rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot
zaakvoerder benoemd worden.
Artikel 16. - Salaris
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding voor hun kosten, een bezoldiging worden
toegekend, waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten
laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Artikel 19. - Externe vertegenwoordigingsmacht
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Artikel 20. - Bijzondere volmachten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmachten.
Artikel 22. - Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt gehouden,
jaarlijks op de laatste vrijdag dag van de maand juni om  twintig (20) uur; indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Te allen tijde
kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de
statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.De gewone, bijzondere en
buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een
andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd is, aangewezen
in de oproeping.
Artikel 23. – Bijeenroeping – Bevoegdheid - Verplichting
De zaakvoerders en in voorkomend geval de commissarissen, kunnen zowel een gewone algemene
Luik B
vergadering als bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.Zij moeten de
jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag. De zaakvoerders en de
commissarissen zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te
roepen wanneer een of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één vijfde van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Artikel 24. - Vertegenwoordiging van vennoten Onverminderd de regels betreffende de wettelijke
vertegenwoordiging, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden door een
gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Artikel 25. - Besluiten buiten de agenda - Amendementen
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig besluiten of beraadslagen over punten die niet in de
aangekondigde agenda zijn opgenomen of die daarin niet impliciet zijn vervat onverminderd de
mogelijkheid om de samenstelling van de vergadering en het verloop van de werkzaamheden te
bepalen in overeenstemming met de wet en de statuten.De zaakvoerders en elke vennoot hebben
het recht amendementen voor te stellen betreffende alle punten van de aangekondigde agenda.
Artikel 26. – Stemrecht Elk aandeel geeft recht op één stem, onverminderd hetgeen in het volgend
artikel is bepaald.Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg § 1.
De vennoten kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van een door
de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de naleving van de
voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de vennoten die op die manier
aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de algemene
vergadering wordt gehouden.De hoedanigheid van vennoot en de identiteit van de persoon die aan
de vergadering wenst deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in
een intern reglement opgesteld door de zaakvoerder/raad van bestuur. Dit reglement bepaalt tevens
de wijze waarop wordt vastgesteld dat een vennoot via het elektronische communicatiemiddel aan de
algemene vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.Het komt toe aan het
bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden die zijn bepaald door
de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen of een vennoot op
geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering deelneemt en
bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.§2. Het door de vennootschap ter beschikking
gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem ten minste in staat stellen om rechtstreeks,
gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en om het
stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te
spreken.
Artikel 27. - Besluitvorming in de gewone en de bijzondere algemene vergadering
De gewone en de bijzondere algemene vergadering beraadslagen en besluiten op geldige wijze
ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt.
Artikel 28. - Buitengewone algemene vergadering - statutenwijziging
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris; zij
kan over een voorgestelde wijziging van statuten slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en
besluiten, wanneer zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
Wanneer de algemene vergadering moet beraadslagen over wijzigingen van de statuten, moet de
bijzondere meerderheid die de wet hiertoe voorziet in acht genomen worden. Artikel 29. - Boekjaar –
Rekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen.
Artikel 30. - Bestemming van de winst – Reserve Het batig saldo, dat de balans aanwijst nadat alle
lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere
winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten minste één twintigste vooraf genomen om
de wettelijke reserve te vormen totdat deze één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat
deze winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
Artikel 31. - Benoeming van de vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in
Luik B
functie zijn van rechtswege vereffenaars.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
Artikel 32. - Bevoegdheden van vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in artikel 186, 187 en 188 van het
Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen anders besluit.Na delging van de schulden en de lasten van de vennootschap zal het saldo
van het maatschappelijk vermogen verdeeld worden tussen de vennoten in evenredigheid met het
aantal aandelen dat zij bezitten.
III. TIJDELIJKE BEPALINGEN – BENOEMINGEN
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen door de neerlegging van een expeditie van huidige akte, ter griffie op de rechtbank van
koophandel en eindigt op  31 december tweeduizend achttien..
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2019.
3. Benoeming van de eerste gewone zaakvoerder en commissaris
De vergadering beslist als zaakvoerder voor onbepaalde duur te benoemen:
-de heer STERCKX, voornoemd, die hier  aanwezig is  aanvaardt.
   Zijn mandaat  is  bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de Algemene Vergadering. 
De vergadering beslist voorlopig geen commissaris te benoemen.
4. Overname van verbintenissen
De oprichtende partij verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert  één juli 2017.
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
5. Volmacht
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid CFS Brussels, met zetel te 1932 Zaventem,
Lozenberg, 4,  haar vertegenwoordigers, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister, alsook
bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van
Ondernemingen en bij de Administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, te verzekeren
en eveneens voor alle  eventuele andere administratieve formaliteiten naar aanleiding van deze
oprichting.
Voor ontledend uittreksel
Tezelfdertijd neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte