Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Artdeco
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9000 Gent, Sint-Baafsplein 10
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte
opgemaakt door geassocieerd notaris Maggy 
Vancoppernolle te Kortrijk op 10 juli 2013, die eerstdaags zal 
geboekt worden in het eerste registratiekantoor te Kortrijk, dat er
door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Green 
Park Artdeco", met zetel te 9000 Gent, Sint-Baafsplein, 10 
(ondernemingsnummer 0536.458.993, rechtspersonenregister Gent) een 
handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht, genaamd
"Artdeco" met 
zetel te 9000 Gent, Sint-Baafsplein, 10.
I. De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, 
voor eigen rekening, als vertegenwoordiger, commissionair of 
tussenpersoon, tot doel: 
-
het beleggen en investeren in, en aan-
en verkopen van 
deelnemingen en participaties in eender welke vorm in alle 
bestaande 
of 
op 
te 
richten 
binnenlandse 
of
buitenlandse 
rechtspersonen en/of vennootschappen en het te gelde maken van deze 
participaties; 
-
De aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, 
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit 
doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te 
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde 
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en 
onroerende goederen;
II. De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, 
voor 
eigen 
rekening 
of 
voor 
rekening 
van 
derden, 
als 
vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel:
- Het waarnemen van bestuurs- en managementopdrachten en allerhande 
functies en mandaten in andere vennootschappen, onder meer in deze 
waarin zij enige deelneming of participatie bezit of bezeten heeft 
alsmede het delegeren van die functies;
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, op alle wijzen, 
zo onder meer door inbreng in, of door deel te nemen aan de 
oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur, 
administratie 
en 
de 
controle 
van 
alle 
vennootschappen, 
ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, verenigingen of 
groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het 
buitenland, ongeacht hun maatschappelijk doel, die van aard zijn de 
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen;
0536582818
- Het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling 
en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of 
niet een participatie aanhoudt;
-
Het toestaan van leningen, voorschotten en kredietopeningen aan 
rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even 
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen of allerhande zekerheden verstrekken, in de meest ruime 
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die 
wettelijk 
voorbehouden 
zijn 
aan 
depositobanken, 
houders 
van 
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen 
en kapitalisatieondememingen;
-
Het verlenen van adviezen van financiële, boekhoudkundige, 
technische, juridische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en 
geldplaatsingen;
-
Het 
verlenen 
van 
bijstand 
en 
diensten, 
rechtstreeks 
of 
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, 
productie en algemeen bestuur;
- Het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen 
rekening als voor rekening van derden, bij roerende, onroerende of 
commerciële activiteiten;
- Het ontwikkelen, het beheren, kopen, verkopen, in licentie nemen 
of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame 
activa, intellectuele eigendomsrechten (registergoederen);
-
De vennootschap mag alle zakelijke rechten op onroerende 
goederen, onder meer deze van erfpacht, opstal en vruchtgebruik 
verwerven, bezitten of toestaan, afstaan, verkopen. De vennootschap 
mag bovendien onroerende goederen aan-
en/of verkopen zowel in 
voile eigendom, naakte eigendom, als in vruchtgebruik;
- Zij kan tevens onroerende goederen huren en verhuren;
-
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend vermogen;
-
Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende 
zakelijke 
rechten 
zoals 
de 
huurfinanciering 
van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruiten, 
bouwen, verbouwen, herstellen, beheren, onderhouden, verhuren, 
huren, 
verkavelen, 
prospecteren 
en 
uitbaten 
van 
onroerende 
goederen;
-
Het verwerven en aanhouden van participaties en aandelen in 
andere vennootschappen die onroerende goederen beheren, ongeacht de 
juridische vorm van de vennootschappen;
-
Het optreden als studie-, organisatie-
en raadgevend bureau 
inzake vermogensbeheer, financiële of handelsverrichtingen, of bij 
onroerende transacties of projecten.
Deze opsomming is niet limitatief en in de meest ruime zin te 
beschouwen, voor zoveel de eventueel benodigde vergunningen en 
toelatingen bekomen zijn.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op 
gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen 
in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als 
tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer 
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de 
eigen handelszaak.
De 
vennootschap 
kan 
eveneens 
optreden 
als 
bestuurder, 
volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen 
of ondernemingen. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, 
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in 
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk 
doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel 
of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap bestaat voor een een onbeperkte duur
en werd 
opgericht op 10 juli 2013.
Het 
maatschappelijk 
kapitaal 
bedraagt 
negenhonderdvijfennegentigduizend euro (995.000 EUR) .
Het wordt vertegenwoordigd door negenhonderdvijfennegentigduizend 
(995.000) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/ 
negenhonderdvijfennegentigduizendste 
van 
het 
kapitaal 
vertegenwoordigen.
De 
comparant 
heeft 
verklaard
dat 
hij 
op 
alle 
negenhonderdvijfennegentigduizend 
(995.000) 
aandelen 
heeft 
ingeschreven en volledig volgestort heeft.
De vennootschap beschikt bijgevolg vanaf heden over een bedrag van 
negenhonderdvijfennegentigduizend euro (995.000,00 EUR).
De 
instrumenterende 
notaris 
bevestigde
dat 
een 
bedrag 
van 
negenhonderdvijfennegentigduizend 
euro 
(995.000,00 
EUR) 
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van 
het wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere 
bij de ING Bank zoals blijkt uit een door voormelde financiële 
instelling op8 juli 2013 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd 
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
De jaarvergadering zal gehouden worden op eerste maandag van 
september van elk jaar om negen uur dertig op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aan te duiden in de oproepingen.
Indien deze dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag 
is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien 
wordt 
geopteerd 
voor 
de 
procedure 
van 
schriftelijke 
besluitvorming 
zoals 
uiteengezet 
in 
artikel 
22bis 
van 
deze 
statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake 
minstens twintig dagen vóór de datum van de jaarvergadering worden 
verstuurd.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten 
mag 
bijeengeroepen 
worden 
telkens 
als 
het 
belang 
van 
de 
vennootschap dit vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door 
het bestuursorgaan of de commissarissen en moeten bijeengeroepen 
worden op aanvraag van de vennoten die minstens  één vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van 
vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op 
iedere andere plaats in België in de oproepingsbrief meegedeeld.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax of door middel van een 
elektronisch ingescand document voorzien van een handtekening 
volmacht 
geven, 
aan 
een 
vennoot, 
om 
zich 
te 
laten 
vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief 
waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de 
eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd 
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap 
gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel 
toekomen.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze 
verplicht 
onder 
zijn 
vennoten, 
zaakvoerders, 
bestuurders 
of 
werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van 
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof 
hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur 
door haar vast te stellen.
De besloten vennootschap met beperkte aanspraklijkheid "Green Park 
Artdeco", met zetel te 9000 Gent, Sint-Baafsplein, 10, wordt tot 
statutair zaakvoerder benoemd.
Voor de uitoefening van deze functie werd aangesteld als vaste 
vertegenwoordiger de heer FROYMAN Jan , Michel Ivan, wonende te 
9000 Gent, Onderbergen, 78, bus 302, en dit ingevolge beslissing 
van de zaakvoering van de voornoemde vennootschap.
De enige zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of 
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die 
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen 
de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het 
bestuur voeren en dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te 
beslissen.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, 
dat 
een 
voorzitter 
aanstelt 
en 
verder 
handelt 
zoals 
een 
raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun 
bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een 
derde 
aangestelde 
van 
de 
vennootschap. 
Indien 
er 
meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te 
worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de 
bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer
er meerdere zijn, 
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als 
eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de 
bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Het boekjaar begint op één april en eindigt op eenendertig maart 
van ieder daaropvolgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een 
inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de 
resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden 
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank 
van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig 
ondertekend door een zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op 
overeenkomstig 
artikel 
95 
en 
96 
van 
het 
Wetboek 
van 
Vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot 
het 
opstellen 
van 
een 
jaarverslag 
zolang 
de 
vennootschap 
beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 
1 ° van het Wetboek van Vennootschappen. 
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste 
vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke 
Luik B - Vervolg
reserve. Deze afneming is niet langer verplicht zodra de wettelijke 
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De algemene vergadering zal met unanimiteit van stemmen besluiten 
het geheel of een gedeelte van de voor uitkering beschikbare winst, 
na de toekenning aan de wettelijke
reserve, te verdelen of te 
reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van 
afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals dat 
blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering 
zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal of, indien 
dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle 
reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen 
worden.
Alle activa van de vennootschap worden gerealiseerd tenzij de 
algemene vergadering anders beslist.
Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de 
vennootschap en de kosten van de vereffening te dekken. 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaar(s) 
het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende 
schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van 
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
Het eventuele batig vereffeningssaldo zal naar evenredigheid met 
het aantal aandelen dat ze bezitten onder de vennoten verdeeld 
worden, waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
Indien niet alle aandelen in dezelfde mate werden volgestort, 
herstellen de vereffenaars het evenwicht, hetzij door bijkomende 
opvragingen te doen, hetzij door voorafgaandelijke betalingen te 
doen. 
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging op de griffie 
van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op eenendertig 
maart tweeduizend vijftien.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend 
vijftien.
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de 
wettelijke criteria, beslist de comparant op dit moment geen 
commissaris te benoemen. 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte d.d. 10 juli
2013.