Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : be-MINE Mijnbelevingscentrum
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kempische steenweg 311 bus 4.01
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
In een akte verleden voor Véronique DESPIEGELAERE, notaris met standplaats te Beringen
(Beverlo), die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Mijn Notarissen", met zetel te
Beringen (Beverlo), Koolmijnlaan 386 op 13 mei 2022, staat vermeld als volgt:
ZIJN VERSCHENEN:
De naamloze vennootschap “be-MINE”, met zetel gevestigd te 3500 Hasselt, Kempische steenweg
311 bus 4.01, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met
ondernemingsnummer 0821.540.807.
De comparanten verklaren dat zij een vennootschap oprichten en verzoeken Ons, notaris, de
statuten vast te stellen van een naamloze vennootschap onder de naam "be-MINE
Mijnbelevingscentrum", met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 311 bus 4.01, waarvan het
geheel geplaatst kapitaal tweeënzestig duizend euro (€ 62.000,00) bedraagt en verdeeld is in
tweeënzestig (62) aandelen zonder nominale waarde.
Comparanten verklaren dat op de tweeënzestig (62) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van duizend euro (€ 1.000,00) per stuk, als volgt:
De naamloze vennootschap “be-MINE”, voornoemd, titularis van tweeënzestig (62) aandelen, hetzij
voor tweeënzestig duizend euro (€ 62.000,00) of de totaliteit van het kapitaal.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeënzestig duizend euro (€
62.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE02 0689 4517 9040,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV.
STATUTEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap onder de naam “be-MINE
Mijnbelevingscentrum”.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap stelt zich tot voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
Binnen de grenzen van het te ontwikkelen Projectgebied gelegen in en rond de bestaande
cultuurhistorische en geklasseerde mijngebouwen te Beringen: de verhuur en exploitatie van eigen of
geleasd niet-residentieel onroerend goed, inclusief terreinen.
II. Algemene activiteiten
A/ De activiteiten van de projectontwikkelaar, in de meest ruime zin van het woord, zowel op
enerzijds het vlak van woningen als commercieel vastgoed (waaronder ondermeer winkels, kantoren
of bedrijfshallen), als op anderzijds het technische, commerciële en procedurele vlak.
B/ De activiteiten van projectvoorbereiding, in de meest ruime zin van het woord (waaronder
ondermeer doch niet beperkt tot: de opmaak van bestekken en tekeningen, kostenramingen,
planningen en de aanbesteding van een werk).
C/ De activiteiten van projectbegeleiding, in de meest ruime zin van het woord (waaronder
ondermeer docht niet beperkt tot: de coördinatie, de kostenbewaking, het toezicht en de
directievoering van een werk).
0786218454
Luik B
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De Vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De Vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de Vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De Vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De Vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De Vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de Vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeënzestig duizend euro (62.000,00 EUR).
Het kapitaal is vertegenwoordigd door tweeënzestig (62) aandelen zonder vermelding van nominale
waarde.
De vennootschap zal worden bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit minstens vier
leden, al dan niet aandeelhouders.
De bestuurders hebben elk het recht om zich te laten bijstaan door één niet-stemgerechtigde
waarnemer.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor een ambtstermijn van
maximaal zes (6) jaar.
Met uitzondering van de onafhankelijke bestuurder(s), oefenen de bestuurders hun mandaat
onbezoldigd uit, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering van
aandeelhouders.
Het mandaat van een niet herkozen aftredende bestuurder neemt een einde onmiddellijk na de
algemene vergadering die tot de nieuwe benoeming is overgegaan.
Bij het openvallen van een bestuursopdracht als gevolg van overlijden, ontslag of om het even welke
andere reden ook, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te
coöpteren. Evenwel dienen zij een bestuurder te benoemen onder de initiële kandidaten die
voorgesteld werden door de meerderheid van de betreffende categorie van aandeelhouders waartoe
de ontslagnemende bestuurder behoorde.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten. Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter en vergadert op diens uitnodiging of van de
bestuurder die hem vervangt, telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist alsook
binnen veertien dagen na een daartoe strekkend verzoek van één bestuurder. De raad van bestuur
vergadert ten minste één (1) maal per jaar.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
opdragen aan één of meer personen, al dan niet bestuurders of aandeelhouders, die alleen,
Luik B
gezamenlijk of als college optreden zoals bepaald bij hun aanstelling. Het bestuursorgaan benoemt
en ontslaat de gedelegeerden tot dit dagelijks bestuur, bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen.
Indien een bestuurder belast wordt met het dagelijks bestuur zal hij de titel “gedelegeerd bestuurder”
dragen. Indien een niet-bestuurder belast wordt met het dagelijks bestuur zal hij de titel van
“algemeen directeur” dragen.
Beperkingen van hun vertegenwoordigingsbevoegdheid ten aanzien van het dagelijks bestuur
kunnen aan derden niet worden tegengeworpen, zelf indien ze openbaar zijn gemaakt. De bepaling
dat het dagelijks bestuur wordt opgedragen aan een of meer personen die alleen, gezamenlijk of als
college optreden, kan aan derden wel worden tegengeworpen indien gevoeglijk openbaar gemaakt.
De vennootschap wordt jegens derden én in rechte als eiser en als verweerder geldig
vertegenwoordigd door twee (2) bestuurders die samen optreden of door een gedelegeerd
bestuurder.
De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd in de handelingen en in rechte wat het
dagelijks bestuur aangaat, door de conform artikel 15 gemachtigde daartoe aangesteld, die
afzonderlijk of gezamenlijk met anderen zal handelen volgens de beslissing van de raad van bestuur.
Uiteraard kunnen ook gevolmachtigden van de vennootschap, al of dan niet aandeelhouders,
aangesteld worden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de tweede vrijdag van de maand mei om negen (9) uur.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing van stemrecht en behoudens wettelijke
bepalingen.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op eenendertig (31)
december van hetzelfde jaar.
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Tenzij de procedure van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 2:80 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen wordt toegepast, geschiedt de vereffening, ingeval
van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, door de zorgen van de bestuurders in
functie, tenzij de algemene vergadering van de aandeelhouders één of meer vereffenaars benoemt,
met gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergadering bepaalt de bevoegdheden en de bezoldiging van de vereffenaars.
Indien de benoeming van de vereffenaars door de algemene vergadering overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank ter
bevestiging moet worden voorgelegd, treden de vereffenaars pas in functie nadat de bevoegde
rechtbank hun benoeming bevestigd heeft.
De rechtbank oordeelt desgevallend tevens over de handelingen die de vereffenaars eventueel
gesteld hebben tussen hun benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Zij
kan die handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien ze
kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden.
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot homologatie of bevestiging, wijst ze zelf een
vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De vereffenaars vormen een college.
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand mei van het jaar
2024.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 311 bus 4.01.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vier (4).
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
1/ De naamloze vennootschap “CIRIL”, met zetel te 3500 Hasselt, Herkenrodesingel 4/B,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met
ondernemingsnummer 0440.712.768. Hierbij vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger,
de heer DEMOT Philip, geboren te Hasselt op 30 november 1960, wonend te 3500 Hasselt,
Europalaan 9;
2/ De naamloze vennootschap “T.M.A.”, met zetel te 3580 Beringen, Hoogstraat 8, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met ondernemingsnummer 0436.616.202.
Luik B
Hierbij vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer TROONBEECKX Edgard,
geboren te Beringen op 8 januari 1950, wonend te 3580 Beringen, Hoogstraat 7;
3/ De naamloze vennootschap “LRM Beheer”, met zetel te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 311
bus 4.01, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt met
ondernemingsnummer 0440.550.442. Hierbij vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger,
de heer NULENS Koen, geboren te Tongeren op 10 januari 1973, wonend te 3700 Tongeren,
Mantelstraat 3;
4/ De naamloze vennootschap “VAN ROEY VASTGOED”, met zetel te 2310 Rijkevorsel,
Oostmalsesteenweg 261, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling
Turnhout met ondernemingsnummer 0446.230.385. Hierbij vertegenwoordigd door haar vaste
vertegenwoordiger, de heer COX Eddy, geboren te Brasschaat op 11 november 1958, wonend te
2960 Brecht, Guldensporenlei 14.
Dit mandaat is kosteloos.
Alle verbintenissen die werden aangegaan voor heden door één of meer comparanten bij deze akte
in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de
vennootschap die thans is opgericht.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met een eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke
statuten.
Notaris Véronique Despiegelaere