Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PATRIMONIE
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9790
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wortegem-Petegem
Meirhaegstraat (O.-W.) 18
TUSSEN
 1) De vennootschap: Bauwies
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Meirhaegstraat 18, 9790  Wortegem-Petegem
 Ondernemingsnummer: 0698.986.255
 Vertegenwoordigd door de Heer Verbauwhede
 Voornamen: Koen Frans Jozef
 Rijksregisternummer: 65.12.18-295.32
 Privéadres: Meirhaegstraat 18, 9790  Wortegem-Petegem
EN
2) De vennootschap: Bernalith
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Stationsstraat 155, 8790  Waregem
 Ondernemingsnummer: 0678.580.326
 Vertegenwoordigd door de Heer Delmulle
 Voornamen: Bernard Daniel J
 Rijksregisternummer: 90.11.16-345.75
 Privéadres: Zuiderlaan 67/21, 8790  Waregem
EN
3) De vennootschap: De Cordier Bouwonderneming
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Oudenaardseweg 54a, 9790  Wortegem-Petegem
 Ondernemingsnummer: 0460.951.126
 Vertegenwoordigd door de Heer De Cordier
 Voornamen: Koen Remi M
 Rijksregisternummer: 67.06.01-385.64
 Privéadres: Oudenaardseweg 54a, 9790  Wortegem-Petegem
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap onder firma, waarvan zij de statuten
als volgt vaststellen:
 I. OPRICHTING
 De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een vennootschap onder firma opgericht onder de naam
“PATRIMONIE”, met zetel gelegen te Meirhaegstraat 18, 9790  Wortegem-Petegem, waarvan het vermogen zal
bestaan uit de volgende inbrengen in speciën :
 - door de vennootschap Bauwies BV, voornoemd, de som van 25.000,00 euro.
 - door de vennootschap Bernalith BV, voornoemd, de som van 25.000,00 euro.
 - door de vennootschap De Cordier Bouwonderneming BV, voornoemd, de som van 25.000,00euro.
0744612184
 In ruil voor deze inbrengen zullen 7.500 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde,
die elk één/zevenduizend vijfhonderdste (1/7.500) van het vermogen vertegenwoordigen.
 Inschrijving op de aandelen :
 A. De vennootschap Bauwies BV schrijft in op 2.500 aandelen,
 B. De vennootschap Bernalith BV schrijft in op 2.500 aandelen,
 C. De vennootschap De Cordier Bouwonderneming BV schrijft in op 2.500 aandelen,:
 Totaal ingeschreven aandelen: zevenduizend vijfhonderd (7.500) aandelen.
 II. STATUTEN
 Artikel 1: rechtsvorm – benaming
 De vennootschap is een vennootschap onder firma en draagt de benaming “PATRIMONIE”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “vennootschap
onder firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
Ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Artikel 2: duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3: zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel kan door het bestuursorgaan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld
Gewest. Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de
algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
 De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
Artikel 4: voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp :
 Het patrimonium waaronder onroerende goederen kunnen voorkomen te behouden in de ruimste zin van het
woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
 Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten,
valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen al dan niet gemeubeld, alsook instaan
voor het beheer, de instandhouding en de valorisatie van haar roerend patrimonium.
 En dit alles in de ruimste zin van het woord en zonder dat deze opsomming beperkend weze.
 Dit doel mag verwezenlijkt worden, hetzij rechtstreeks bij middel van versmelting, afstand, deelneming of
financiële tussenkomst in andere soortgelijke ondernemingen, hetzij op gelijk welke andere wijze.
 De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel of welke van aard zouden
zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
 Zij mag zowel in het binnenland als in het buitenland, op allerhande manieren en volgens de wijze die haar het
best geschikt blijkt, alle verrichtingen doen die op haar hierboven bepaald maatschappelijk doel betrekking
hebben en inzonderheid :
 a) het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
 b) het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, produktie
en algemeen bestuur;
 c) het op punt stellen van syndicaatsovereenkomsten tussen aandeelhouders;
 d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of
onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden;
 e) het verhuren of huren, aan- en verkoop en het beheer van roerende en onroerende goederen;
 f) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante
immateriële duurzame activa;
 g) het voeren van publiciteit;
 Zij kan zelfs zaken doen die geen verband houden met het voren beschreven maatschappelijk doel wanneer zij
in de rechten treedt van een in gebreke gebleven schuldenaar.
 De vennootschap kan tevens leningen aangaan bij de vennoten en hen leningen toestaan, waarbij de algemene
vergadering beslist over te betalen of aan te rekenen intrest.
Artikel 5: Vermogen
 Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 Inbreng in speciën voor een bedrag van 75.000,00 euro vertegenwoordigd door zevenduizend vijfhonderd
(7.500) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/zevenduizend vijfhonderdste (1/7.500ste)
van dit vermogen vertegenwoordigen.
 Deze inbrengen worden geboekt als ‘Statutair beschikbare inbreng”.
Artikel 6: deelname in de winst
 De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies:
 – De vennootschap Bauwies BV zal voor 2.500/7.500 delen in de winst en het verlies;
 – De vennootschap Bernalith BV zal voor 2.500/7.500 delen in de winst en het verlies.
 – De vennootschap De Cordier Bouwonderneming BV zal voor 2.500/7.500 delen in de winst en het verlies.
Artikel 7: hoofdelijke aansprakelijkheid
 De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 8: bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, al dan niet
vennoten.
 Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
 Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, dienen zij hun machten gezamenlijk uit te oefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en dienen zij jegens derden en in rechte eveneens gezamenlijk te handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 9: overdracht van aandelen
 Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. De overdracht
of overgang van aandelen binnen een vennoot-rechtspersoon wordt gelijkgesteld met een overdracht van
aandelen van de vennootschap onder firma zelf.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met toestemming van al zijn
medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn erfgenamen of legatarissen.
 De overdracht of overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in het Belgisch
Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1, 5° van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 10: overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast
te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
Artikel 11: individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
 Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de
vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van
de vennootschap.
Artikel 12: boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 01 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Artikel 13: algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering – jaarvergadering - genoemd,
wordt ieder jaar bijeengeroepen op de tweede vrijdag van de maand juni om 10.00 uur, in de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief of email, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met
vermelding van de agenda van de vergadering.
 Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquora
 Elk aandeel geeft recht op één stem.
 De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van aandelen, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
 De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen met absolute meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde stemmen. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt als een negatieve stem
gerekend. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van de “inbreng” , met inachtneming
van het hierna bepaalde. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede het doel van
de vermindering van de “inbreng” en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze. De algemene
vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de vermindering van de “inbreng” indien
de vennoten die tenminste vijftig procent (50 %) van de stemmen houden aanwezig of vertegenwoordigd zijn op
de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering
worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het gedeelte van het de
stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot vermindering van de “inbreng” kan slechts worden genomen
met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een onthouding van stemmen zal ten
aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn. De betaling ter uitvoering van de
vermindering van de “inbreng” zal niet eerder plaatsvinden dan twee maanden na de datum waarop het besluit
tot vermindering van de “inbreng”  is genomen.
Artikel 15: aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig artikel 13 en 14.
Artikel 16: ontbinding en vereffening
 § 1. De algemene vergadering regelt de wijze van de ontbinding en de vereffening bij de meerderheid zoals
bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de
vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank van het
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de bepalingen van het WVV.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
 § 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: netting
 Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
 1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de startdatum van de vennootschapen zal eindigen op 31
december 2021;
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022;
 3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 01 februari 2020 namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
IV. BENOEMING
 Worden als zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur:
 1) De vennootschap: Bauwies
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Meirhaegstraat 18, 9790  Wortegem-Petegem
 Ondernemingsnummer: 0698.986.255
 Vertegenwoordigd door haar vast vertegenwoordiger de Heer Verbauwhede Koen
EN
2) De vennootschap: Bernalith
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Stationsstraat 155, 8790  Waregem
 Ondernemingsnummer: 0678.580.326
 Vertegenwoordigd door haar vast vertegenwoordiger de Heer Delmulle Bernard
EN
3) De vennootschap: De Cordier Bouwonderneming
 Rechtsvorm: BV
 Zetel: Oudenaardseweg 54a, 9790  Wortegem-Petegem
 Ondernemingsnummer: 0460.951.126
 Vertegenwoordigd door haar vast vertegenwoordiger de Heer De Cordier Koen
Hun mandaten zijn onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid A&B Dejaeger, met zetel te 8790  Waregem, Stormestraat 125 met
ondernemingsnummer 0454.385.117, met de mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van
indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het
ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 Aldus opgemaakt te Wortegem-Petegem op 02 maart 2020, in vier exemplaren.
 
 Verbauwhede Koen
 BV Bauwies
 
 Delmulle Bernard
 BV Bernalith
 
 De Cordier Koen
 BV De Cordier Bouwonderneming