N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : ABR Services
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Rue du Parc Industriel 23
 : 6900 Marche-en-Famenne
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Benoit CARTUYVELS, Notaire à BRAIVES exerçant sa fonction au sein de
la société de notaires « ENA », dont le siège social est à Huy, rue du Marché, 24, le 13 septembre
2023, en cours d'enregistrement :
 Il résulte que :
Une société anonyme a été créée.
 ACTIONNAIRE et FONDATEUR
La société anonyme « ATELIERS MARC LOUIS », ayant son siège social à 6900 Marche-en-
Famenne, rue du Parc Industriel, 23, TVA BE 0441.495.005 – RPM Liège division Marche-en-
Famenne.
Société constituée aux termes d'un acte reçu le 22 septembre 1990 par le notaire Jean-François
PIERARD à Marche-en-Famenne, publié aux Annexes au Moniteur Belge en date du 13 octobre
suivant, sous le numéro 901013-525.
Dont les statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et pour la dernière fois aux termes d’un acte
reçu le 28 août 2015 par le notaire Benoît CARTUYVELS, à Braives, publié par extrait aux Annexes
au Moniteur belge du 21 septembre suivant, sous le numéro 15133295.
 DENOMINATION 
"ABR SERVICES".  
 SIEGE 
Le siège est établi en région wallonne.
 OBJET 
La société a pour objet tant pour son propre compte que pour le compte de tiers :
- la construction d'immeubles à usage résidentiel et non résidentiel ;
- tous travaux de terrassement, égouttage, fondations, génie civil, gros-œuvre, maçonnerie, voirie,
bardage, isolation, étanchéité de terrasses et toitures, montage de charpentes bois et lamellé collé,
montage de charpentes béton, menuiserie intérieure, menuiserie extérieure, plafonnage, chape,
carrelage, chauffage-sanitaire, électricité, peinture.
- tous travaux de rénovation, de transformation, de finition ou de démolition d'immeubles : pose de
chapes ou de maçonnerie, le montage de toitures, la pose de revêtements de sols tels que
carrelages ou autres, le montage de menuiseries extérieurs et intérieures : portes, fenêtres,
escaliers, placards, cuisines équipées, équipements pour magasins, dormants de portes et fenêtres,
etc.. en bois, en matières plastiques, ou métalliques , le montage de portes de garage, de volets, de
persiennes, de grillages de grilles, etc., métallique : le montage de cloisons sèches à base de plâtre ,
la mise en œuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de matériaux d'isolation
thermique, matériaux d'isolation acoustique et anti vibratile ; l'exécution de travaux de rejointoiement;
le nettoyage à la ramonage des cheminées et le nettoyage des âtres, fourneaux, des incinérateurs,
des chaudières des gaines de ventilation et des dispositifs d'évacuation de fumées; terrassements ;
le rabattement de la nappe aquifère et le drainage des chantiers des constructions ; l'exécution de
forages horizontaux pour passages de câbles ou de canalisations ; la mise en place des éléments
1000051885
d'évacuation des eaux de pluie ; le sondage et le fonçage de puits, l’entreprise de travaux de
drainage, la construction, la réfection et l’entretien d'autoroutes, de routes, de rues, de chaussées, et
d'autres voies pour véhicules et piétons (y compris de glissière de sécurité) , la construction et l’
aménagement de terrains et plaines de jeux et de sport, de bassins de natation, de parcs et jardins
avec travaux de plantation, etc. ; le marquage à la peinture ;
- tous travaux de démolition de bâtiments et ouvrages d’art, les travaux de voies ferrées, les
constructions métalliques et ouvrages d’art métalliques comprenant également les travaux de
montage et de démontage, constructions tubulaires ou autres similaires, ainsi que la location de
matériel de tout genre, la vente de matériel de construction ou de génie civil, la location de véhicules
utilitaires ou privés avec ou sans chauffeur.
- le traitement de l’humidité et le traitement des murs avec des produits hydrofuges, étanchéification
des murs,
- la coordination générale de chantiers, 
- toutes activités relatives à la décoration d'intérieur,
- l'élaboration, la fabrication et la commercialisation sous toutes formes et notamment l'achat, la
vente, l’importation, l'exportation, en gros ou en détail, le stockage, la distribution, la réparation, la
restauration, tant pour compte propre que pour compte d'autrui, de produits de peinture au sens le
plus large du mot, d'articles d'ameublement, de tissus d'ameublement, de rideaux, de revêtements
de murs et de sols de toutes sortes, de papiers à tapisser, de tapis plein, parquets, linos, vinyles,
carrelage mural et au sol, d'articles de protection solaire, de produits d'entretien, d'articles de
droguerie, de matériels et de machines électriques en rapport avec les activités de peinture, de la
peinture industrielle, de la peinture de loisir, de toutes sortes d'articles de peinture, 
- la réalisation personnelle ou par des tiers de travaux de peinture, de travaux de tapissage, et le
placement de revêtements de murs et de sols.
-la pose de tapis plein, parquets, lino, vinyles, carrelage mural et au sol, de revêtements de murs et
de sols : de toutes sortes
- l'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la conception, la fabrication, la transformation, la
réparation, location, le courtage la représentation, l'installation de tous biens, services procédés,
droits, produits ou marchandises, et à titre purement indicatif et non limitatif, tous les produits ayant
un lien avec la rénovation du bâtiment, la peinture, 'isolation, le bricolage, les matières plastiques et
le bois,
- le parachèvement et l'entretien de tout immeuble ainsi que le commerce et l’industrie de tous
matériaux en matière de construction, 
- l’entreprise de nettoyage sous toutes ses formes,
- l’entreprise de montage et de démontage d’échafaudages en ce compris la location de ceux-ci, 
- la fourniture de main d’œuvre aux entreprises industrielles et commerciales, en ce compris sous
forme de sous-traitance. 
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique et
à l’étranger : 
Toutes opérations immobilières dans le sens le plus large et notamment l’achat, la vente, la location,
la sous-location, la transformation, la construction, la démolition, l’exploitation et la mise en valeur d’
immeubles. 
Elle pourra également lotir, gérer, donner ou prendre en option :
Toutes opérations mobilières et de placements financiers dans son sens le plus large ;
Toutes opérations de mandat, de représentation et de courtage ;
Toutes prestations de services de décoration, achat, vente importation, exportation et fabrication ;
La prise de participation dans toute société commerciale ;
Elle peut garantir les engagements des tiers et notamment ceux de ses actionnaires et
administrateurs ;
Toutes activités de conseil en gestion et organisation, notamment dans le domaine de l’immobilier ;
La gestion pour compte propre d’un portefeuille de valeurs mobilières et immobilières.
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres
sociétés.
La société a aussi pour objet toutes les opérations relatives à la gestion de son propre patrimoine,
tant immobilier que mobilier et financier, et notamment l’achat et la vente de tous biens mobiliers, et l’
achat, la construction, la gestion, la location, la sous-location, l’échange et la vente de tous biens
immobiliers.
Elle peut, en outre, faire la gestion de son propre patrimoine et réaliser toutes opérations se
rattachant directement ou indirectement à son objet social ou de nature à en favoriser la réalisation
et le développement, que ce soit en matière commerciale, industrielle, mobilière, immobilière ou
financière.
La société peut s'intéresser par toutes voies de droit, par voie d’association, apport, fusion,
absorption, souscription, participation, intervention financière ou autrement, dans toutes affaires,
entreprises ou sociétés, tant en Belgique qu’à l’étranger, ayant un objet identique, analogue ou
connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise et à le lui faciliter.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur. 
 DUREE
Illimitée.
 CAPITAUX PROPRES - APPORTS
Le capital est fixé à cent quarante-cinq mille euros (145.000 €).
Il est représenté par mille (1.000) actions avec droit de vote, sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un/millième du capital social, totalement libérées.
 APPELS DE FONDS
Les souscripteurs d’actions s’engagent pour la totalité du montant représenté par leurs actions dans
le capital social. L’engagement de libérer entièrement une action est inconditionnel et indivisible,
nonobstant toute disposition contraire.
Si une action non entièrement libérée est détenue en indivision par plusieurs propriétaires, chacun d’
eux répond solidairement du paiement du montant total des versements appelés et exigibles.
Lorsque le capital n'est pas entièrement libéré, l’organe d’administration décide souverainement des
appels de fonds à effectuer par les actionnaires moyennant traitement égal. L’appel est notifié aux
actionnaires par lettre recommandée avec indication du compte bancaire sur lequel doit s’opérer le
paiement par virement ou versement à l’exclusion de tout autre mode.
L’exercice des droits de vote afférent aux actions sur lesquelles les versements n’ont pas été opérés
est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et exigibles, n’auront pas
été effectués.
L’actionnaire qui, après un préavis d’un mois, signifié par lettre recommandée, est en retard de
satisfaire à ses versements devra payer à la société un intérêt calculé au taux légal, à dater du jour
de l’exigibilité du versement.
Si un second avis reste sans résultat pendant un mois, l’organe d’administration peut prononcer la
déchéance de l'actionnaire et faire vendre ses titres, sans préjudice au droit de l’organe d’
administration de lui réclamer le solde restant dû ainsi que tous dommages intérêts. Le produit net de
la vente s'impute sur ce qui est dû à la société par l'actionnaire défaillant. Il restera tenu de la
différence ou profitera de l'excédent.
Des libérations anticipées, partielles ou totales, ne peuvent être opérées que moyennant l’accord
préalable de l’organe d’administration.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Souscription - libération
Les mille (1.000) actions sont souscrites, en nature comme suit :
    1.  Apport immobilier
Le comparant, à savoir, la SA "Ateliers Marc Louis" déclare faire apport à la société présentement
constituée des biens immobiliers suivants :
 DESCRIPTION DES BIENS
VILLE DE MARCHE-EN-FAMENNE - Première division
Un bâtiment industriel, situé Rue du Parc Industriel, cadastré ou l'ayant été, d'après cadastre section
A, numéro 0889H3P0000, d'une superficie d'après cadastre de neuf ares dix-neuf centiares (9 a 19
ca).
Revenu cadastral : huit cent quarante-sept euros (847,00 €).
 NATURE DES ACTIONS
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
 Elles sont inscrites dans un registre des actions nominatives tenu au siège social et dont tout
actionnaire peut prendre connaissance ; ce registre contiendra les mentions requises par le Code
des sociétés et des associations.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec mention
de leurs droits respectifs.
Le registre des actions pourra être tenu en la forme électronique.
 ADMINISTRATION
La société est administrée par un conseil composé au moins trois administrateurs. 
Si la société compte moins de trois actionnaires, le conseil d'administration peut être constitué de
deux administrateurs. Tant que le conseil d'administration ne compte que deux membres, toute
disposition qui octroie à un membre du conseil d'administration une voix prépondérante cesse de
plein droit de sortir ses effets.
Les administrateurs sont nommés par l’assemblée générale pour six ans au plus.
En cas de nomination, si aucun candidat ne recueillie la majorité des voix, il est procédé à un scrutin
de ballotage entre les candidats qui ont obtenu le plus de voix.
En cas de parité de voix, au scrutin de ballotage, le candidat le plus âgé est élu.
L’assemblée générale peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif au
mandat de chaque administrateur.
 Les administrateurs sortant sont rééligibles. Le mandat des administrateurs sortant qui ne sont pas
réélus cesse immédiatement après l’assemblée générale qui a procédé à la réélection.
 Chaque membre du conseil d’administration peut donner sa démission par simple notification au
conseil d’administration. Il peut lui-même faire tout ce qui est nécessaire pour rendre la fin de son
mandat opposable aux tiers.
Tout administrateur est tenu de continuer à exercer sa mission après sa démission jusqu’à ce qu’il ait
été pourvu à son remplacement au terme d’une période raisonnable.
Lorsque la place d’un administrateur devient vacante avant la fin de son mandat, les administrateurs
restant ont le droit de coopter un nouvel administrateur.
La première assemblée générale qui suit doit confirmer le mandat de l’administrateur coopté. En cas
de confirmation, l’administrateur coopté termine le mandat de son prédécesseur, sauf si l’assemblée
générale en décide autrement. A défaut de confirmation, le mandat de l’administrateur coopté prend
fin après l’assemblée générale, sans que cela porte préjudice à la régularité de la composition de l’
organe d’administration jusqu’à cette date.
 POUVOIRS DE L’ORGANE D’ADMINISTRATION
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la
réalisation de l’objet de la société, à l'exception de ceux que la loi ou les statuts réservent à
l'assemblée générale.
 GESTION JOURNALIERE
Le conseil d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué.
Ils agissent seuls.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
Le conseil d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
 REPRESENTATION DE LA SOCIETE 
    1.  Tous les actes qui engagent la société, en justice et dans tous les actes sont valables s’ils sont
signés par deux administrateurs conjointement.
    2.  Dans les limites de la gestion journalière, la société est également valablement représentée
dans tous actes et en justice par la ou les personnes déléguées à cette gestion, qui agissent seul ;
    3.  Ils ne doivent pas prouver leurs pouvoirs vis-à-vis des tiers ;
    4.  Le conseil d’administration peut conférer des mandats spéciaux à une ou plusieurs personnes.
La société est valablement représentée par ces mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
 CONTROLE
Lorsque la loi l’exige, le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité
des opérations à constater dans les comptes annuels, sera confié à un ou plusieurs commissaires,
nommés conformément aux dispositions légales.
 ASSEMBLEE GENERALE
L’assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le 1er avril de chaque année à 11 heures.
Si ce jour est un jour férié légal, l’assemblée a lieu le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du capital. Dans ce dernier cas, les actionnaires
indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’administration ou, le cas
échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de trois semaines de la
demande.
Les assemblées générales ordinaires, spéciales et extraordinaires se réunissent au siège de la
société ou à l’endroit indiqué dans la convocation.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation, dans les limites imposées par la loi, et sera, en tout
cas, considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’
assemblée.
Le nu-propriétaire et l’usufruitier ont le droit d’assister à l’assemblée générale. Ils disposent en outre
du droit à l’information.
 EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
 AFFECTATION DES BENEFICES 
Le bénéfice annuel net est déterminé conformément aux dispositions légales.
Au moins cinq pour cent est prélevé de ce bénéfice pour la création de la réserve légale. Cette
obligation prend fin lorsque le fonds de réserve atteint un-dixième du capital social. L’obligation renaît
si la réserve légale est entamée, jusqu’à ce que le fonds de réserve ait à nouveau atteint un-dixième
du capital social.
L’affectation du solde des bénéfices est déterminée par l’assemblée annuelle statuant à la majorité
des voix, sur proposition du conseil d’administration.
 PAIEMENT DES DIVIDENDES ET ACOMPTES SUR DIVIDENDES 
Le paiement des dividendes se fait à l’époque et aux endroits désignés par le conseil d’
administration.
Le conseil d’administration est autorisé, sous sa propre responsabilité et conformément aux
disposition légales, à décider le paiement des acomptes sur dividendes.
 LIQUIDATION 
Après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou après consignation des
montants nécessaires à cette fin, les liquidateurs répartissent l’actif net, en espèces ou en titres,
entre les actionnaires au pro rata du nombre d’actions qu’ils possèdent.
Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon.
Si toutes les actions ne sont pas libérées de la même façon, les liquidateurs doivent rétablir l’
équilibre avant de procéder au partage précité, en mettant toutes les actions sur pied d’égalité
absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment
libérées, soit par des remboursements préalables, en espèces ou en titres au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure.
 DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément aux dispositions légales.
1. Premier exercice social et première assemblée annuelle 
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe du tribunal de l’entreprise du siège de
la société d’un extrait du présent acte et se clôtura le trente-et-un décembre deux mil vingt-quatre
La première assemblée annuelle est fixée le 1er avril deux mille vingt- cinq
2. Adresse du siège
L’adresse du siège se situe à 6900 Marche-en-Famenne, rue du Parc Industriel 23.
3. Désignation des premiers membres de l’organe d’administration  
Le nombre d’administrateurs est fixé à deux.
Sont appelés à ces fonctions pour une période de six années :
    •  Monsieur BAEYEN André, né à Liège le 13 janvier 1968, domicilié à 4570 Marchin, Grand’Sart,
13.
    •  Monsieur REMY Bernard, né à Rocourt le 10 juillet 1969, domicilié à 4122 Plainevaux (Neupré),
Al Pirgotte, 2.
Ici présents et qui acceptent.
Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée générale.
4. Commissaires 
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements conclus au nom de la société en formation
Il n’y a pas d’engagements conclus au nom de la société en formation à reprendre.
6. Mandat spécial 
Monsieur André BAEYEN, ou toute autre personne désignée par lui/elle, est désigné en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.  
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 B. Conseil d’administration 
A l’instant, le conseil d’administration étant constitué, celui-ci déclare se réunir en vue de procéder à
la nomination du président et de l’administrateur délégué.
A l’unanimité, le conseil décide :
- d’appeler à la fonction de président Monsieur Bernard REMY , ici présent et qui accepte.
- d’appeler à la fonction d’administrateurs délégués :
    •  Monsieur BAEYEN André, né à Liège le 13 janvier 1968, domicilié à 4570 Marchin, Grand’Sart,
13.
    •  Monsieur REMY Bernard, né à Rocourt le 10 juillet 1969, domicilié à 4122 Plainevaux (Neupré),
Al Pirgotte, 2.
Ici présents et qui acceptent.
Ils peuvent agir chacun séparément.
 POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
 Annexe : 
    •  Expédition de l’acte ; 
    •  Statuts initiaux
    •  Rapport du fondateur;
    •  Rapport du réviseur d'entreprise