Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dieter Aernouts Vloer-, tegelwerken en karweiwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Achterstraat 37
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Jef Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 30
september 2020, vóór registratie uitgereikt:
1. Oprichters: de heer Dieter Aernouts, geboren op 23 mei 1994, wonende te 2920 Kalmthout,
Achterstraat 37
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "Dieter Aernouts Vloer-, tegelwerken
en karweiwerken".
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp:
Vloerafwerking en wandbekleding
Plaatsen van vloer- en wandtegels
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei
Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
Groot- en kleinhandel in vloer- en wandtegels, vloerbedekkingsmaterialen
Groot- en kleinhandel in haarden en verwarmingstoestellen
Leggen van terrassen en tuinpaden
Alle activiteiten in verband met bouw en aannemingswerk
Het bouwrijp maken van terreinen
Slopen van gebouwen en ander bouwwerken
Het ruimen van bouwterreinen
Het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen
De drainage van land- en bosbouwgrond
Proefboren en boren
Het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische,
geologische of andere doeleinden
Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
Algemene bouwkundige en civieltechnische werken
Bouwen van individuele huizen
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
De bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur : appartementsgebouwen,
0755437087
Luik B
kantoorgebouwen, enz.
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
Optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden, enz.
Het oprekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur,
sport,
De montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
Bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke
De bouw van bruggen (inclusief bruggen voor verhoogde wegen), viaducten, enzovoort
De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen
De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
Dakbedekking en bouw van dakconstructies
De bouw van daken
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
Het waterdicht maken van daken en dakterrassen
Bouw van autowegen en andere wegen, vliegvelden en sportfaciliteiten
De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails)
De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort
Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen
Het ruimen van waterlopen, sloten, enzovoort
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
Onderneming voor het aanbrengen van chape
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort
Bouwinstallatie
Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
Isolatiewerkzaamheden
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
De isolatie van koelkamers en -pakhuizen
Loodgieterswerk
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
Overig loodgieterswerk
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (bijvoorbeeld:
voor zuur
Overige bouwinstallatie
De installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
De installatie van stores en zonneschermen
De installatie van lichtreclames en uithangborden
Overige installaties (inclusief accessoires)
Algemene bouwinstallatie
Luik B
Afwerking van gebouwen
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
Schrijnwerk
Schrijnwerk van hout of van kunststof
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.
in hout of kunststof
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of kunststof
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
De montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of kunststof
Metaalschrijnwerk
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort
De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.,
in metaal
De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
De montage van serres, veranda's enzovoort in metaal
De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
De kleinhandel in vensterchassis in metaal of kunststof
Plaatsen van behang
Schilderen en glaszetten
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
Het schilderen van metalen constructies
Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
Glaszetten
Het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort
de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
De installatie van particuliere zwembaden
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen,n.e.g
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden
Rooien van bomen
Opslag en werken van compost, groenafval en zwarte grond
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
Drainage van terreinen en ruimen van terreinen
De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz. …
Snoeien van fruitbomen en wijnstokken
Het snoeien van bomen en heggen
Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedebouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
Het ontwerpen van tuinen en parken, enz. …
Verhuur van landbouwmachines en -werktuigen met of zonder personeel
Ongediertebestrijding
Exploitatie van irrigatiesystemen voor de landbouw
Monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructies
Hijswerkzaamheden
Goederenvervoer
Verhuur van rollend materieel
Administratieve dienstverlening
Ondersteunende activiteiten ten behoeven van kantoren
De aankoop en verkoop van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen en de
bemiddeling bij dergelijke operaties.
Het in eigendom behouden en uitbaten van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,
het huren, verhuren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening of voor rekening
Luik B
van derden van alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen.
De aan- en verkoop van producten, fabricaten, halffabricaten en materialen welke direct of indirect
betrekking hebben op de bouw van onroerende goederen alsmede de bemiddeling ervan.
Het huren en verhuren van voertuigen, personenwagens en alle rollend materieel.
Het beheren van bedrijven, onder meer door het uitvoeren van, of het deelnemen in de organisatie,
herstructurering of leiding, het geven van adviezen op technisch, commercieel, juridisch en financieel
gebied, het verstrekken van advies inzake bedrijfsbeheer, management en in het algemeen
consultancy, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden dat het ontslaan, de
uitbating, de groei en het welzijn van een onderneming en de belangen van haar eigenaars en
betrokkenen kan ten goede komen.
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen.
Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt en /of waarin ze geen participatie heeft, het
deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en alle roerende
goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de huur en de onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de verkoop,
de onroerende financieringshuur, en in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle
bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
Het beheren van onroerend en roerend vermogen onder meer door het verwerven en valoriseren van
alle patrimoniumbestanddelen, zo roerende als onroerende, materiële als immateriële, het nemen
van participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste zin, zodat alles kan
gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengst en de groei van een patrimonium kan ten goede
komen. Onderneming in onroerende goederen, de aankoop en verkoop van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen en de bemiddeling van dergelijke operaties; het oprichten, het
aanpassen, het herstellen voor eigen rekening of als promotor voor rekening van derden, ten titel van
aanneming, van alle gebouwen of constructies, het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van
alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van
derden, het optreden als onroerend goed makelaar; het verrichten van alle studies en het uitwerken
van alle ontwerpen ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met
boven gestelde activiteiten, het in eigendom behouden en uitbaten van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen, het huren, verhuren, onderverhuren, beheren voor eigen
rekening of voor rekening van derden van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
verband met haar doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of
uit te breiden.
Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen en vennootschappen, met
identiek, analoog of samenhangend doel, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming
te bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen of de afzet van haar producten in de hand te werken,
zelfs met hen te fusioneren.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin
geïnterpreteerd te worden.
Zij mag zicht voor derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten of kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen verstrekken.
Het verwerven, het beheren en het oordeelkundig uitbreiden van haar patrimonium bestaande uit
roerende en onroerende goederen.
Het afbreken voor eigen rekening van alle mogelijke roerende en onroerende goederen eventueel uit
te voeren door derden.
Het verlenen van opstalrecht aan derden op de gronden in eigendom van de vennootschap voor het
bouwen van onroerende goederen.
Het verlenen van managementadvies en gekoppeld daaraan het verstrekken van diensten van
informatieve, financiële, administratieve en organisatorische aard
5. duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het vermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro (€5.000,00).
Het is verdeeld in tweehonderd vijftig (250) aandelen.
Het kapitaal is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij KBC, door de oprichter in
deze, waarvoor aan hem alle of 250 aandelen worden toegekend.
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
Luik B
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder.
10. salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 2de dinsdag van juni om
19u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone bestuurder benoemd: Dieter Aernouts,
voornoemd, die heeft verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
b) zijn mandaat is onbezoldigd.
c) Het eerste boekjaar loopt tot éénendertig december tweeduizend eenentwintig (31/12/2021).
d) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend tweeëntwintig (2021)
e) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan Boekhoudkantoor DMVB te 2910
Essen, Beliestraat 110, met recht van indeplaatsstelling.
f) Adres van de zetel: 2920 Kalmthout, Achterstraat 37
 
Voor uittreksel.
Notaris Jef Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten