Griffie
0508.682.153	Ondernemingsnr
Naam
Modus Vivendi Projects	VIRt	-	MVProjects	iverkor
Besloten vennootschap (BV)	Rechtsvorm
Noordstraat 103, 9990 Maldegem	Volledig adres ved zetei
1	1	1	1
1
Onderwerp akte : Neerlegging fusievoorstel (geruisloze fusie)
Neerlegging fusievoorstel d.d. 4 april 2025
-	1	-	Neerlegging en bekendmaking bij uittreksel van het fusievoorstel in toepassing van het artikel	-
12:50 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen in het kader van een geruisloze	-
fusie, waarbij in het kader van artikel 12:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
het gehele vermogen van BV T SAMMELTJE als gevolg van ontbinding zonder vereffening
overgaat op BV Modus Vivendi Projects, welke laatste reeds houdster is van alle aandelen en
andere effecten waaraan stemrecht in de algemene vergadering is verbonden binnen BV T
-	SAMMELTJE.	-
Uit het fusievoorstel opgemaakt door de bestuursorganen van BV Modus Vivendi Projects en
BV T SAMMELTJE op 4 april 2025 blijkt het volgende:
DOELSTELLING
De bestuurder van de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects en de bestuurders van
de besloten vennootschap T SAMMELTJE hebben beslist om aan de aandeelhouders van de twee
voormelde vennootschappen voor te stellen om over te gaan tot een geruisloze fusie door
overneming door de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects, overnemende vennootschap,
van alle activa en passiva en alle rechten en verplichtingen van de besloten vennootschap T
SAMMELTJE, overgenomen vennootschap.
De beweegreden om tot een geruisloze fusie over te gaan bevindt zich in het feit dat de horeca-
activiteit van de besloten vennootschap T SAMMELTJE wordt stopgezet en er zodoende geen
bestaansreden meer is om de besloten vennootschap T SAMMELTJE separaat verder te laten
bestaan, hetgeen in voorkomend geval immers onnodige kosten en lasten zou teweegbrengen
binnen de besloten vennootschap T SAMMELTJE.
De fusie van de twee voormelde vennootschappen zal worden verricht zoals weergegeven in
de artikelen 12:50 tot en met 12:58 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
RECHTSVORM - NAAM - VOORWERP - ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAPPEN DIE AAN
DE GERUISLOZE FUSIE DEELNEMEN
DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
Naam: Modus Vivendi Projects
Rechtsvorm: besloten vennootschap	--
Zetel: 9990 Maldegem, Noordstraat 103	-
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, onder
het nummer 0508.682.153.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, of als tussenpersoon:
1. Assistentie op het gebied van management en het voeren van consultingactiviteiten. Het
verlenen van diensten, adviezen, de uitvoering, studie en organisatie van en aan personen en
bedrijven, in het algemeen met betrekking tot het bedrijfsbeheer, juridisch, fiscaal, financieel,
boekhoudkundig, informatica, wetenschappelijk en managementadvies, het doorlichten van de
administratieve organisatie, de beheerscontrole en het financieel beheer, opportuniteitsonderzoek,
marketing-, acquisitieonderzoek en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband	-	-	houdt.	1
2. Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
-	1	vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk	-
kapitaal en andere middelen.	-
3. Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en natuurlijke personen,
het advies en de opleiding van vennootschappen en natuurlijke personen op het vlak van	-	marketing, management, verkoopspolitiek, administratie en secretariaat. Het verlenen van
secretariaatsdiensten, het verstrekken van allerhande diensten met uitzondering van de
gereglementeerde diensten.
4. Het uitwerken van bouwprojecten omvattende de aankoop van gronden, het bekomen van
bouwvergunningen, het contracteren van aannemers van bouwwerken, de coördinatie, de
promotie en de verkoop hiervan.
5. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,	-
raadgeving, prospectie, marketing, technoconsult, assistentie op het gebied van management,
engineering en consulting. Het verlenen van advies op technisch, commercieel, administratief,
financieel en juridisch vlak.
6. Het uitvoeren van zowel technische als bedrijfskundige opdrachten bij derden, in de meest
brede zin van het woord, inclusief operationele opdrachten ad interim.
7. Het verrichten van alle handelingen van roerende en onroerende aard, in de meest ruime
zin, zowel rechtstreeks als in de hoedanigheid van tussenpersoon. Dit omvat het aankopen en
verkopen, het huren, verhuren en onderverhuren, het bouwen en verbouwen, het uitrusten,
valoriseren en uitbaten onder alle vormen van alle roerende en onroerende goederen, het beheer,
het verwerven, het instandhouden en de valorisatie van het roerend en onroerend vermogen, de	-	-	huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van	-	-	onroerende goederen te vorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de	-
verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen	-	-	door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.	-
8. De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en	-	-	onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar	-
voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die	-	-	daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend.
9. Alle commissieverhandelingen.
10. Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming,	-	-
ondernemingen,	inbreng	-	of	wijze,	vennootschappen,	alle	elke	andere	in
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten,
zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven of
waarvan het voorwerp in innige samenhang met het hare staat.
11. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen, ongeacht hun
voorwerp; zij kan deelnemen in en het directie voeren over ondernemingen, vennootschappen en
andere rechtspersonen, alsook de aankoop, verkoop en ruiling van effecten. Het bevorderen van	-
de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; zij kan tevens borg
staan of haar aval verlenen voor derden, zowel aandeelhouders, zaakvoerders als loutere derden,
evenals hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke
beperkingen. Zij kan alle handels- en financiële operaties verrichten, dit in de meest ruime zin. De
vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand
te geven, inclusief de eigen handelszaak.
12. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven
van brevetten, fabrieksmerken, vergunningen, patenten, octrooien, knowhow en andere
intellectuele rechten.
13. Het beheren en het oordeelkundig uitbreiden van het patrimonium van de vennootschap.
-
Alle bovenvermelde activiteiten kunnen worden uitgevoerd voor eigen rekening of door
onderaannemers. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle
-
handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
-
voorwerp.	-
-
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
-
in artikel 157 van het de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële	-
transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd een en negentig.
Handelingen waarvoor de goedkeuring of het toezicht van de commissie voor Bank- en
Financiewezen vereist is, worden evenwel uitgesloten.
Dit alles in de breedste zin van het woord en van zodra, daar waar nodig, de vennootschap de
-	nodige vergunningen of machtigingen bezit.	-
DE OVERGENOMEN VENNOOTSCHAP
Naam: T SAMMELTJE
Rechtsvorm: besloten vennootschap	-
Zetel: 9990 Maldegem, Noordstraat 103
De vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, onder
het nummer 0597.968.376.
De vennootschap heeft tot doel:
I. Specifieke activiteiten.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon tot doel:
- het uitbaten van restaurants, snackbars, sandwichbars met verkoop van broodjes, drank,
kleine snacks en ijsjes om mee te nemen en tevens verkoop van broodjes, panini's, salades,
pannenkoeken, wafels, spaghetti's, soep, ijsjes, milkshakes en drank om ter plaatse te
-	consumeren;	-
- het uitbaten van tea-rooms, verbruiksalons, frituren, herbergen, cafés, tavernes, bars, hotels,
logementhuizen, motels en alle vormen van logement, eet- en ontspanninginstellingen;
- de verkoop en het leveren van maaltijden, bereide maaltijden en schotels;
- de verkoop van frisdranken, alle alcoholische dranken en niet-alcoholische dranken.
Il. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten	-	-	rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.	-
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand
1	en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,	-
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen	-
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst	-	-	-	van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
-	-
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
-
op te richten rechtspersonen en ondernemingen.	-
-
IV. Bijzondere bepalingen.	-
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
-
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht	-
-	zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op	-
elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel
of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
-	stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk	-
doel.	-	-
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle	-
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.	-	-
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld	-
in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.	-
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
DE RECHTEN DIE DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP TOEKENT AAN DE
AANDEELHOUDERS VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAP DIE BIJZONDERE
RECHTEN HEBBEN, ALSOOK AAN DE HOUDERS VAN ANDERE EFFECTEN DAN
AANDELEN, OF DE JEGENS HEN VOORGESTELDE MAATREGELEN
Alle aandelen die de inbreng van de overgenomen vennootschap vormen, zijn identiek en
kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de overnemende
vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er
bestaan geen andere effecten binnen de over te nemen vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling uitgewerkt worden.
AAN DE LEDEN VAN DE	IEDER BIJZONDER VOORDEEL TOEGEKEND
BESTUURSORGANEN VAN DE TE FUSEREN VENNOOTSCHAPPEN
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de bestuurders van de overgenomen
vennootschap, noch aan de bestuurders van de overnemende vennootschap.
OVERNAME ONROEREND GOED DOOR BV MODUS VIVENDI PROJECTS NAAR
AANLEIDING VAN DE GERUISLOZE FUSIE
Ingevolge de geruisloze fusie zal de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects eigenaar
worden van het volgende onroerend goed dat de besloten vennootschap T SAMMELTJE thans
bezit.
Het betreft het volgende onroerend goed:
43010 - GEMEENTE MALDEGEM - Eerste afdeling
In een appartementsgebouw opgericht op een perceel grond gelegen Marktstraat 18, gekend	1
volgens huidig kadaster onder sectie G nummer 0384B met een totale grondoppervlakte van twee
are dertig centiare (2a30ca).
Een handelsruimte, omvattende:
- in privatieve en uitsluitende eigendom:
* aan de voorzijde van het gebouw:
(i) kelderverdieping: afwaskeuken, koelcel, trap en traphall, twee toiletruimtes met handlavabo
en afzonderlijk toilet en berging;
(ii) gelijkvloers: inkomdeur, handelsruimte en keuken, trap, traphall en tuin;
* aan de achterzijde van het gebouw:
(i) gelijkvloers: een garage, met inkomdeur en kantelpoort, trap met trapluik;
(ii) eerste verdieping: opslagruimte;
- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vierhonderd/duizendsten (400/1.000sten)
in de gemene delen, waaronder de grond.
Zoals deze privatieven en gemene delen nader beschreven staan in de basisakte verleden voor
notaris Julie LEROY met standplaats te Maldegem op 10 juni 2015.
Het hypothecair getuigschrift met betrekking tot het hiervoor beschreven goed zal worden
overhandigd aan de algemene vergadering dewelke zal beslissen over de met fusie gelijkgestelde
verrichting.
BIJKOMENDE INFORMATIE
De bestuurders van de twee aan de fusie deelnemende vennootschappen duiden op het
voorstel tot vrijstelling van de verplichting een tussentijdse staat op te stellen, mits unanieme
instemming van alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere stemrecht verlenende
effecten in elke bij de fusie betrokken vennootschap.
Tevens wordt gemeld dat, overeenkomstig de bepalingen van artikel 12:51 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen, het fusievoorstel alsmede de jaarrekeningen over de	-	-	laatste drie boekjaren alsmede de verslagen van het bestuursorgaan en de verslagen van de
algemene vergaderingen ter inzage liggen op de zetels van de bij de fusie betrokken	-	-	vennootschappen.
VOORWAARDEN VAN DE MET FUSIE GELIJKGESTELDE VERRICHTING
Ingevolge de hierboven omschreven situatie leggen de bestuursorganen de volgende	-
modaliteiten van de met fusie gelijkgestelde verrichting vast die zullen worden voorgesteld aan de
algemene vergaderingen van de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects en de besloten
vennootschap T SAMMELTJE:
- De bestuursorganen van beide vennootschappen bevestigen dat op datum van het
fusievoorstel de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects, overnemende vennootschap,
eigenaar is van 100,00% van de aandelen van de besloten vennootschap T SAMMELTJE,
overgenomen vennootschap;	-
- De fusie door overname door de besloten vennootschap Modus Vivendi Projects van het	-
gehele vermogen, alle activa en passiva en alle rechten en verplichtingen van de besloten	-
vennootschap T SAMMELTJE. De besloten vennootschap T SAMMELTJE verdwijnt van	-	-	rechtswege na de fusie;
- De datum vanaf welke handelingen van de besloten vennootschap T SAMMELTJE
boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor rekening van de besloten vennootschap
Modus Vivendi Projects is vastgesteld op 5 januari 2025;
- Alle kosten voortvloeiend uit de fusie zullen worden gedragen door de besloten vennootschap
Modus Vivendi Projects;
- Een exemplaar van het fusievoorstel van de betrokken vennootschappen zal worden
neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank Gent afdeling Gent.
(hierbij neergelegd: het fusievoorstel d.d. 5 april 2025)
Michael GURICKX
bestuurder