Ondernemingsnummer :
0445427067
Benaming :
(voluit) :
WALBERT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
Bovenbergstraat 26
3020 Herent
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden op 29 november 2019 voor Meester Philippe MISSOUL, geassocieerd notaris
te Bierbeek en Meester Peter BOOGAERTS, geassocieerd notaris te Rillaar, blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de naamloze
vennootschap "WALBERT", met zetel te 3020 Veltem-Beisem, Bovenbergstraat 26,
ondernemingsnummer 0445.427.067, rechtspersonenregister Leuven volgende beslissingen heeft
genomen:
EERSTE BESLISSING
Verslaggeving
a. De vergadering ontslaat de voorzitter van voorlezing van het in de agenda opgenomen
splitsingsvoorstel de dato 16 oktober 2019, opgesteld door de raad van bestuur in uitvoering van
artikels 677 en 728 Wetboek van Vennootschappen (hierna “W.Venn.”) en de aandeelhouders
erkennen uiterlijk één maand vóór de datum van deze vergadering van dit voorstel alsook van de in
de wet bedoelde andere documenten volledig kennis te hebben gekregen.
b. De vergadering beslist op uitdrukkelijke en unanieme wijze tot afstand van de toepassing van de
artikelen 730 en 733 W.Venn en verzaakt bijgevolg aan de opstelling van een omstandig schriftelijk
verslag waarin de stand van het vermogen van de vennootschappen die aan de splitsing deelnemen
wordt uiteengezet en waarin tevens uit een juridisch en economisch oogpunt worden toegelicht en
verantwoord: de wenselijkheid van de splitsing, de voorwaarden en de wijze waarop ze zal
geschieden en de gevolgen ervan, de methoden volgens welke de ruilverhouding van de aandelen is
vastgesteld, het betrekkelijke gewicht dat aan deze methoden wordt gehecht, de waardering waartoe
elke methode komt, de moeilijkheden die zich eventueel hebben voorgedaan en de voorgestelde
ruilverhouding.
c. De vergadering beslist op een uitdrukkelijke en unanieme wijze tot afstand van de toepassing van
het artikel 731, §1 W.Venn. en verzaakt bijgevolg aan de opstelling van een controleverslag door een
bedrijfsrevisor of een externe accountant over het splitsingsvoorstel.
TWEEDE BESLISSING
De vergadering beslist tot partiële splitsing, zonder ontbinding noch vereffening van de
vennootschap, overeenkomstig het splitsingsvoorstel en in toepassing van artikel 677 en volgende
van het Wetboek van Vennootschappen, door inbreng in de landbouwvennootschap “THEUNIS”,
waarvan de zetel gevestigd is te 3380 Glabbeek, Nieuwstraat 15, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van Leuven, ondernemingsnummer 0674.438.228, van de hierna vermelde
bestanddelen van de naamloze vennootschap "WALBERT" met zetel te 3020 Veltem-Beisem
(Herent), Bovenbergstraat, 26, ondernemingsnummer 0445.427.067, RPR Leuven:
BESCHRIJVING VAN DE AFGESPLITSTE BESTANDDELEN
Het naar de bestaande, verkrijgende vennootschap af te splitsen vermogen bevat de hiernavolgende
onroerende goederen van de overdragende, partieel te splitsen vennootschap, zoals hierna
uitvoeriger omschreven:
1. GEMEENTE GINGELOM, tweede afdeling, deelgemeente NIEL-BIJ-SINT-TRUIDEN
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Tombeboschveld”, gekadastreerd volgens
titel sectie A, nummer 2/A, voor een oppervlakte van vijfenveertig are drieënvijftig centiare (45 a 53
Luik B
ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 2/A/P0000, voor eenzelfde oppervlakte.
2. GEMEENTE GINGELOM, tweede afdeling, deelgemeente NIEL-BIJ-SINT-TRUIDEN
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Tombeboschveld”, gekadastreerd volgens
titel sectie A, nummer 1/F voor een oppervlakte van zestien are negenennegentig centiare (16 a 99
ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 1/F/P0000, voor eenzelfde oppervlakte.
3. GEMEENTE GINGELOM, derde afdeling, deelgemeente MUIZEN
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Op de Model”, gekadastreerd volgens titel
sectie A, nummer 163/A, voor een oppervlakte van ongeveer twee hectare twintig are (2ha 20a) en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 0163AP0000, voor een oppervlakte van twee
hectare drieënzeventig are drieënzestig centiare (2 ha 73 a 63 ca).
4. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen ter plaatse gekend “Leeuwerveld”, gekadastreerd volgens
titel sectie D, nummer 189/A, voor een oppervlakte van zesenzeventig are acht centiare (76a 8ca) en
volgens recent kadastraal uittreksel sectie D, nummer 189/A/P0000, voor eenzelfde oppervlakte
5. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Het dorp”, gekadastreerd volgens titel
(onder grotere oppervlakte) sectie B, nummer 133/L, voor een oppervlakte van één hectare
zevenenzeventig are achtendertig centiare (1ha 77a 38ca) en volgens recent kadastraal uittreksel
sectie B, nummers 133/T/P0000, 133/W/P0000, 133/Y/P0000, 133/Z/P0000 en 133/A/2/P0000 voor
een totale oppervlakte van één hectare zesenveertig are drieëndertig centiare (1ha 46a 33ca).
6. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Den Middelsten Dal”, gekadastreerd
volgens titel sectie C, nummer 89/A , voor een oppervlakte van zesenveertig are achtenzestig
centiare (46 a 68 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 89/A/P0000 voor
eenzelfde oppervlakte.
7. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Den Middelsten Dal”, gekadastreerd
volgens titel sectie C, nummer 82/A, voor een oppervlakte van vijfenveertig are zesendertig centiare
(45 a 36 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 82/A/P0000 voor eenzelfde
oppervlakte.
8. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Den Middelsten Dal”, gekadastreerd
volgens titel sectie C, nummer 85/A, voor een oppervlakte van vierentwintig are zevenenveertig
centiare (24 a 47 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 85/A/P0000, voor
eenzelfde oppervlakte
9. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Den Middelsten Dal”, gekadastreerd
volgens titel sectie C, nummer 83/A, met een oppervlakte van negenentwintig are veertien centiare
(29 a 14 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 83/A/P0000, voor eenzelfde
oppervlakte.
10. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Weser Veld”, gekadastreerd volgens titel
sectie C, nummer 247/A, voor een oppervlakte van drie hectare zesennegentig are vijfentachtig
centiare (3 ha 96 a 85 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 247/A/P0000,
voor eenzelfde oppervlakte
11. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “Den Middelsten Dal”, gekadastreerd
volgens titel sectie C, nummer 106/A, voor een oppervlakte van vier hectare zevenenvijftig are
tweeënzeventig centiare (4 ha 57 a 72 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer
106/A/P0000, voor eenzelfde oppervlakte
12. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een perceel landbouwgrond gelegen ter plaatse gekend “De Groote Heide”, gekadastreerd volgens
titel sectie A, nummer 317/A, voor een oppervlakte van één hectare achtennegentig are
zevenentwintig centiare (1 ha 98 a 27 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer
317/A/P0000, voor eenzelfde oppervlakte
13. GEMEENTE GINGELOM, eerste afdeling
Een landelijke woning op en met grond en aanhorigheden gelegen Steenstraat 29, gekadastreerd
volgens titel sectie B, nummer 135/E, voor een oppervlakte van zevenenvijftig are vierenzestig
centiare (57 a 64 ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 135/E/P0000, voor
eenzelfde oppervlakte.
Deze activa en passiva hebben een economische waarde van negenhonderd negenendertig duizend
tweehonderd tweeënzestig euro vijftig cent (939.262,50 €). De boekwaarde van het af te splitsen
netto actief bedraagt tweehonderd zevenenzeventig duizend vierhonderd zesenzeventig euro
Luik B
zeventien cent (€ 277.476,17).
Deze afgesplitste bestanddelen vormen samen een bedrijfstak.
Oorsprong van eigendom
Voorschreven goederen behoren toe aan de naamloze vennootschap WALBERT, voornoemd, om te
zijn ingebracht door mevrouw ROBIJNS Melanie Madeleine ingevolge buitengewone algemene
vergadering gehouden voor notaris Jean-Pierre Rooman, alsdan te Leuven, op 24 december 1993,
overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Hasselt op 1 maart 1994 in boek 4026 nummer
4.
Mevrouw ROBIJNS Melanie, voornoemd, was er eigenaar van om deze te hebben verkregen als
volgt:
Wat betreft voorschreven goederen sub 1, 2, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12 en 13
Om aan haar te zijn toebedeeld blijkens akte van verdeling verleden voor notaris Jean Brandhof te
Landen op 8 juni 1967, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Hasselt op 20 juni 1967 in boek
6075 nummer 40.
Wat betreft voorschreven goed sub 3
Om het te hebben verkregen ingevolge akte van ruilverkaveling verleden voor het aankoopcomité
van onroerende goederen te Hasselt op 2 juni 1982, overgeschreven op het tweede
hypotheekkantoor te Hasselt.
Wat betreft voorschreven goed sub 6
Om het te hebben aangekocht ingevolge akte verleden voor notaris Georges Brandhof te Landen op
8 januari 1980, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Hasselt op 11 februari 1980 in
boek 1662 nummer 21.
Wat betreft voorschreven goed sub 7
Om het te hebben aangekocht ingevolge akte verleden voor notaris Pierre Daenen te Montenaken op
11 december 1975, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Hasselt op 2 januari 1976 in
boek 1033 nummer 9.
Hypothecaire toestand
Voormelde goederen zijn niet bezwaard met hypothecaire inschrijvingen.
Genot
Voormelde goederen zijn thans verpacht. De verkrijgende vennootschap werd in het bezit gesteld
van het pachtcontract de dato 13 februari 1988 vastgesteld middels authentieke akte verleden voor
notaris Pierre Daenen, alsdan te Gingelom (Montenaken).
Bijzondere voorwaarden vermeld in de eigendomstitels
Nihil.
Bodemdecreet
1. De NV WALBERT verklaart dat, voor zover haar bekend, op de bij deze afgesplitste goederen
geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgeoefend, die opgenomen is in
de lijst bedoeld in artikel 6 van het nieuwe Bodemdecreet van 27 oktober 2006.
2. De NV WALBERT legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op voormelde goederen en
die werden afgeleverd door OVAM op 2 oktober 2019
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor
grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit attest vervangt alle vorige bodemattesten.”
3. Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van "Hoofdstuk VIII" van "titel III" van
genoemd Decreet inzake overdracht van gronden werden toegepast.
Boekhoudkundige retroactiviteit
De handelingen betreffende de afgesplitste bestanddelen zullen vanaf 29 november 2019
boekhoudkundig en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor rekening van de LV THEUNIS.
Nieuwe aandelen
De nieuwe aandelen in de LV THEUNIS zullen worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de
NV WALBERT evenredig aan hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap.
Rekening houdend met de fractiewaarde van de aandelen van de verkrijgende vennootschap, zijnde
€ 1.000,00 worden er door de verkrijgende vennootschap 939 nieuwe aandelen uitgegeven die
toekomen aan de aandeelhouders van de overdragende vennootschap in verhouding tot aandeel in
de overdragende vennootschap, te weten:
Luik B
471 nieuwe aandelen in de LV THEUNIS aan de heer WUYTS Albert;
468 nieuwe aandelen in de LV THEUNIS aan mevrouw GEENS Marie-Jeanne.
DERDE BESLISSING
De vergadering beslist de vermindering van het patrimonium van de vennootschap ingevolge de
partiële splitsing aan te rekenen door een kapitaalvermindering, zonder vernietiging van aandelen,
ten belope van tweehonderd zevenenzeventig duizend vierhonderd zesenzeventig euro zeventien
cent (€ 277.476,17), zodat het gebracht wordt van negenhonderd vijfenzestig duizend euro (€
965.000,00) op zeshonderd zevenentachtig duizend vijfhonderd drieëntwintig euro drieëntachtig cent
(€ 687.523,83).
VIERDE BESLISSING
De algemene vergadering beslist om artikel 5 van de statuten te vervangen door volgende tekst:
“Het maatschappelijk kapitaal bedraagt zeshonderd zevenentachtig duizend vijfhonderd drieëntwintig
euro drieëntachtig cent (€ 687.523,83).
Het wordt vertegenwoordigd door driehonderd negenentachtig (389) aandelen, zonder aanduiding
van de nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/389ste van het maatschappelijk kapitaal.”
VIJFDE BESLISSING
De vergadering beslist alle machten te verlenen, met recht deze over te dragen:
– aan de raad van bestuur, voor de uitvoering van de beslissingen die voorafgaan;
– aan de notaris, tot coördinatie van de tekst van de statuten en tot neerlegging ervan op de griffie
van de bevoegde ondernemingsrechtbank;
– aan de heer VAN GEEL Chris, boekhouder-fiscalist, kantoorhoudende te 3118 Werchter,
Grotestraat 91 evenals diens aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip
van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en de directe
belastingen.
ZESDE BESLISSING
De vergadering beslist dat alle hiervoor genomen besluiten slechts uitwerking zullen hebben onder
de opschortende voorwaarde van goedkeuring van de inbreng in de LV THEUNIS, voornoemd, ten
gevolge van de partiële splitsing van deze vennootschap door de algemene vergadering van
voormelde vennootschap LV THEUNIS.
 
Voor ‘analytisch uittreksel’
notaris Philippe Missoul
 
gelijktijdig neergelegd: gecoördineerde statuten