Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : K-ZA Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bijsstraat 59
 : 3770 Riemst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door notaris Vincent BODSON, te Boncelles, op 28 november 2024, in het
proces van registratie,
BLIJKT DAT:
1. Meneer LICATA Raimondo Fabrice, [...], wonende te 3770 Riemst, Bijsstraat 59.
2. Meneer DIDIER, Marc-Yves Emile Jules Joseph Ghislain, [...], wonende te 5101 Namur, Rue
Simone Veil 29.
3. De Besloten Vennootschap "SA CONSULTING", met maatschappelijke zetel te 4000 Luik,
Tongerse Steenweg 363, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Luik, RPR Luik onder
BTW-nummer BE 0556.847.504.
Vennootschap opgericht volgens akte verleden voor notaris Pierre DELMOTTE, notaris te Luik
(Rocourt), op 24 juli 2014, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 5 augustus
2014, onder het nummer 14149638, en waarvan de statuten sindsdien niet zijn gewijzigd.
Hier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 11 van haar statuten, door haar bestuurder : Meneer
SARDO, Calogero, [...], wonende te 4000 Luik, Tongerse Steenweg 363.
De comparanten hebben Ons, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan hetgeen volgt:
I. oprichtingsakte
A. OPRICHTING
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij onder elkaar vanaf
heden een vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten
vennootschap, genaamd “K-ZA Real Estate”, gevestigd te 3770 Riemst, Bijsstraat 59, met een
aanvangsvermogen van ZESDUIZEND EURO (6.000,00 €), vertegenwoordigd door driehonderd
(300) aandelen, zonder aanduiding van nominale waarde. 
B. INSCHRIJVING VAN AANDELEN - VRIJMAKING VAN INBRENGEN
De comparanten verklaren onvoorwaardelijk in te tekenen op het volledige aantal door de
vennootschap in oprichting uitgegeven aandelen en hun inschrijvingen volledig te storten als volgt:
-Meneer LICATA, Raimondo, voornoemd, verklaart HONDERD (100) aandelen in te tekenen, zijnde
voor TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 €);
- Meneer DIDIER, Marc-Yves, voornoemd, verklaart HONDERD (100) aandelen in te tekenen, zijnde
voor TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 €);
- De Besloten Vennootschap "SA CONSULTING", voornoemd, verklaart HONDERD (100) aandelen
in te tekenen, zijnde voor TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 €);
Hetzij in totaal: driehonderd (300) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij ZESDUIZEND EURO (6.000,00 €),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer [...], geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank BNP PARIBAS FORTIS.
Een attest van deze storting, afgegeven door genoemde bank, is overhandigd aan de
ondergetekende notaris.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van ZESDUIZEND
EURO (6.000,00 €).
1016867133
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris om een elektronisch register van aandelen
te openen op naam van de vennootschap en om daarin de inschrijvingen te verrichten die
voortvloeien uit deze akte, evenals alle handelingen die daarvoor vereist zijn als vertegenwoordiger
van de vennootschap. 
De instrumenterende notaris wordt ook gemachtigd om namens de vennootschap de gegevens door
te geven die bij wet vereist zijn om aan het UBO-register te worden doorgegeven. 
Deze volmachten blijven geldig voor toekomstige inschrijvingen en wijzigingen in het elektronisch
register van aandelen die, indien van toepassing, door de vennootschap aan de notaris worden
gevraagd.
C. FINANCIEEL PLAN
De notaris bevestigt dat een financieel plan, opgesteld op 22 oktober 2024, ondertekend door de
comparanten en waarin zij het bedrag van het startkapitaal rechtvaardigen in het licht van de
geplande activiteit van de vennootschap in oprichting voor een periode van ten minste twee jaar, aan
hem is overhandigd.
 Dit financieel plan wordt door ons, notaris, bewaard in overeenstemming met de bepalingen van
artikel 5:4, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
D. VOORAFGAANDE TOESTEMMINGEN
De notaris heeft de comparanten erop gewezen dat de vennootschap, bij de uitoefening van haar
doel, mogelijk voorafgaande toestemmingen of vergunningen moet verkrijgen op grond van geldende
administratieve regels.
E. ELEKTRONISCHE CONTACTGEGEVENS 
a) E-mailadres 
Het e-mailadres van de vennootschap in oprichting is als volgt: info@kzarealestate.com.
 Alle communicatie naar dit adres door de vennoten of aandeelhouders, de leden of houders van
door de vennootschap uitgegeven effecten en de houders van certificaten uitgegeven met de
medewerking van de vennootschap wordt geacht geldig te zijn.
 Dit kan worden gewijzigd door het bestuursorgaan overeenkomstig de toepasselijke bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
b) Website 
De vennootschap in oprichting heeft nog geen website. 
 Deze kan worden gewijzigd door het bestuursorgaan in overeenstemming met de toepasselijke
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
EEN BESLOTEN VENNOOTSCHAP IS OPGERICHT waarvan een uittreksel van de statuten volgt:
TITEL I. KENMERK VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1. Naam 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij draagt de naam "K-ZA
Real Estate".  
De naam moet in alle akten, facturen, aankondigingen, publicaties, brieven, bestelbonnen, websites
en andere documenten, zowel elektronisch als op papier, die van de vennootschap uitgaan,
onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de vermelding "besloten vennootschap" of de
afkorting "BV", duidelijk leesbaar weergegeven. Bovendien moet deze vergezeld gaan van de
precieze aanduiding van de maatschappelijke zetel van de vennootschap, het
ondernemingsnummer, gevolgd door de woorden "Register van Rechtspersonen" of de afkorting
"RPR", en de aanduiding van de zetel van de ondernemingsrechtbank binnen het rechtsgebied
waarvan de vennootschap haar zetel heeft. Indien van toepassing, moeten ook het e-mailadres en
de website van de vennootschap worden vermeld.
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen : 
    •  Het uitoefenen van alle activiteiten met betrekking tot vastgoed, met name de aankoop, verkoop,
ruil, verhuur, het beheer en de administratie van onroerend goed, hetzij residentieel, commercieel,
industrieel of agrarisch.
    •  Het bemiddelingsbureau voor derden, inclusief verhuur, onderhandelen over verkoop of
aankoop, evenals het beheer van mede-eigendommen.
    •  De vastgoedontwikkeling, het ontwikkelen van vastgoedprojecten, evenals het uitvoeren van alle
bouwwerken, renovaties of transformaties van onroerende goederen.
    •  Vastgoedadvies, inclusief de waardering van onroerend goed en het leveren van diensten op het
gebied van financiering, verzekeringen en vastgoedbeheer.
    •  De overdracht en het beheer van bedrijven, inclusief het nemen van deelnemingen in bedrijven,
de overdracht van bedrijven, evenals alle herstructureringen, fusies, overnames of liquidaties van
bedrijven ; 
    •  Het beheer, de oprichting en het beheer van investeringsfondsen, inclusief de opzet van
investeringsstructuren en bemiddeling voor de financiering van vastgoedprojecten en andere
sectoren, zowel in België als in het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. 
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. AANDEELEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden DRIEHONDERD (300) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort, tenzij het bevoegde orgaan anders besluit.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam. 
Ze worden ingeschreven in het register van de naamloze aandelen; dit register bevat de
vermeldingen die vereist zijn door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. 
De houders van aandelen kunnen kennis nemen van dit register met betrekking tot hun aandelen.
 Het register van aandelen kan in papieren of elektronische vorm worden gehouden.
 De aandelen zijn ondeelbaar. Wat betreft de uitoefening van de rechten die aan de aandeelhouders
worden toegekend, erkent de vennootschap één enkele eigenaar per aandeel. Indien meerdere
personen zakelijke rechten op hetzelfde aandeel hebben, kan de uitoefening van het stemrecht
worden opgeschort totdat één persoon wordt aangewezen als de houder van het stemrecht. In geval
van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in naakte eigendom en vruchtgebruik, worden
de vruchtgebruiker en de naakte eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van de naamloze
aandelen, met vermelding van hun respectieve rechten.
 Overdrachten hebben pas effect ten opzichte van de vennootschap en derden vanaf de inschrijving
in het register van aandelen.
Artikel 8. Overdracht van aandelen – recht van voorkeur
§1. De bepalingen van huidig artikel zijn van toepassing op elke overdracht of overgang van
aandelen aan derden, zowel de vrijwillige als de gedwongen overdracht, zowel onder levenden als bij
overlijden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel in vruchtgebruik, in naakte als in
volle eigendom en in het algemeen op alle overeenkomsten of beloften tot overeenkomsten die
vaststaande of eventuele, onmiddellijke of toekomstige overdrachten tot voorwerp hebben.
Deze bepalingen gelden ook bij overdracht of overgang van effecten die recht geven op de
verwerving van aandelen, inbegrepen de inschrijvingsrechten, converteerbare obligaties, obligaties
met inschrijvingsrecht of uitkeerbaar in aandelen.
§2. De aandelen van de vennootschap kunnen enkel worden overgedragen aan een derde dan na ze
te hebben aangeboden aan de andere aandeelhouders. 
De aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen aan een derde, moet
het bestuursorgaan hierover inlichten. 
Hij vermeldt: 
- de identiteit van de kandidaat; 
- overnemer, het aantal en de nummers van de aandelen die hij wenst over te dragen; 
- de prijs per aandeel dat hij wenst over te dragen, of in geval van ruil, inbreng of enige andere
soortgelijke handeling, de eenheidswaarde van de aandelen die worden gehanteerd voor de
uitvoering van de handeling;
- de voorwaarden en modaliteiten van de overdracht en, in het bijzonder, de overeengekomen termijn
voor de uitvoering ervan, welke termijn in ieder geval de hieronder vermelde voorkeurstermijn moet
respecteren.
Het bestuursorgaan betekent deze aanbieding aan de andere aandeelhouders, binnen de zeven (7)
dagen na de betekening ervan.
De aandeelhouders kunnen hun voorkooprecht ten laatste uitoefenen binnen de dertig (30) dagen
van de betekening van deze aanbieding door het bestuursorgaan.
Zij kunnen binnen dezelfde termijn uitdrukkelijk verzaken aan hun voorkooprecht bij aangetekende
brief of bij gewone brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap aan het
bestuursorgaan. Indien zij niet reageren binnen de voorgeschreven termijn, worden zij verondersteld
te verzaken aan het voorkooprecht.
De aandeelhouders oefenen hun voorkooprecht uit in verhouding van hun aandelenbezit in de
vennootschap en zonder opsplitsing van de aandelen. Het aandeel van de aandeelhouders die hun
voorkooprecht geheel of gedeeltelijk niet uitoefenen, zal aanwassen bij het voorkooprecht van de
andere aandeelhouders, opnieuw in verhouding van hun aandelenbezit in de vennootschap en
zonder opsplitsing van de aandelen. Het bestuursorgaan betekent dit aan de aandeelhouders die
hun voorkooprecht volledig hebben uitgeoefend en bepaalt, indien nodig, een nieuwe termijn van
zeven (7) dagen na de betekening waarbinnen de geïnteresseerden hun voorkooprecht kunnen
uitoefenen op de overblijvende aandelen.
Indien het aantal aandelen waarvoor het voorkooprecht wordt uitgeoefend hoger blijkt te liggen dan
het aantal aangeboden aandelen, worden deze verdeeld tussen de aandeelhouders in verhouding
van hun aandelenbezit in de vennootschap en zonder opsplitsing van de aandelen. De
geïnteresseerden worden hierover onmiddellijk ingelicht door het bestuursorgaan.
Indien het voorkooprecht niet wordt uitgeoefend of indien het aantal aandelen waarvoor het wordt
uitgeoefend, lager ligt dan het aantal aangeboden aandelen, kunnen de aandelen waarvoor het
voorkooprecht niet werd uitgeoefend enkel worden overgedragen aan een derde, niet-
aandeelhouder, indien deze voorafgaandelijk door het bestuursorgaan is goedgekeurd.
Het bestuursorgaan beslist unaniem over de goedkeuring van de kandidaat-overnemer, binnen de
maand na de verzending van de vraag om goedkeuring.
Het besluit van het bestuursorgaan  wordt binnen de vijftien (15) dagen betekend aan de overdrager.
Indien de overdrager geen antwoord van het bestuursorgaan heeft ontvangen binnen de in dit artikel
bepaalde termijn, wordt verondersteld dat het bestuursorgaan zijn goedkeuring heeft verleend.
Het bestuursorgaan moet zijn besluit niet verantwoorden.
Bij weigering van de goedkeuring moet de overdrager binnen de vijftien (15) dagen te rekenen vanaf
de betekening van de weigering, aan het bestuursorgaan betekenen of hij al dan niet afziet van zijn
voornemen om de aandelen over te dragen. Bij gebrek aan zulke betekening wordt verondersteld dat
hij afziet van de voorgenomen overdracht.
Indien de overdrager niet afziet van zijn voornemen, moet het bestuursorgaan een andere kandidaat-
overnemer vinden, binnen de maand na de betekening door de overdrager. Indien geen overnemer
wordt gevonden, worden de aandelen vrij overdraagbaar aan de oorspronkelijke kandidaat-
overnemer.
De aandeelhouders die hun voorkooprecht hebben uitgeoefend en/of de door het bestuursorgaan
voorgedragen kandidaat-overnemer verwerven de aandelen aan de prijs geboden door de
oorspronkelijke kandidaat-overnemer. Bij gebrek aan overeenstemming over de prijs wordt het
voorkooprecht uitgeoefend aan de prijs die wordt aangeduid in gemeen overleg tussen de partijen
en, bij gebrek, die is vastgesteld door een deskundige die wordt aangeduid door het bestuursorgaan 
Bij gebrek aan akkoord over de aanduiding van de deskundige, wordt deze aangeduid door de
voorzitter van de ondernemingsrechtbank die beslist zoals in kortgeding.
De deskundige moet de prijs bepalen binnen de maand na zijn aanstelling. Het bestuursorgaan moet
deze prijs binnen de vijftien (15) dagen nadat hij ervan in kennis werd gesteld, betekenen aan de
overdrager en aan de door haar voorgedragen kandidaat-overnemer.
Indien de door de deskundige bepaalde prijs vijftig percent meer of minder bedraagt dan het bod van
de oorspronkelijke kandidaat-overnemer, hebben zowel de overdrager als de kandidaat-overnemer
van het bestuursorgaan het recht af te zien van de overdracht. 
Deze verzaking moet worden betekend aan het bestuursorgaan bij aangetekend schrijven of bij
gewone brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap, binnen de vijftien (15) dagen
vanaf de kennisgeving door het bestuursorgaan van de door de deskundige vastgestelde prijs.
In geval van verzaking door de kandidaat-overnemer van het bestuursorgaan, worden de aandelen
vrij overdraagbaar aan de oorspronkelijke kandidaat-overnemer.
De kosten van de prijsbepaling door de deskundige worden gedragen door de kandidaat-overnemer
van het bestuursorgaan, indien deze de aandelen verwerft. Indien hij verzaakt aan de overdracht,
draagt de vennootschap de kosten.
De prijs van de verkochte aandelen moet worden betaald binnen de dertig (30) dagen na de
betekening door het bestuursorgaan van de vastgestelde prijs. Bij het verstrijken van deze termijn is
de overnemer van rechtswege en zonder ingebrekestelling een interest verschuldigd, berekend
tegen de wettelijke interest, op de verschuldigd gebleven sommen.
§3. De bepalingen aangaande overdracht onder levenden zijn mutatis mutandis van toepassing op
de overgangen bij overlijden.
De rechthebbenden van de overleden aandeelhouder zullen hun hoedanigheid van erfgenaam of
legataris dienen kenbaar te maken aan het bestuursorgaan  van de vennootschap binnen de drie
maanden na het overlijden.
De in uitvoering van het vorige artikel aan de aandeelhouder-overdrager opgelegde betekeningen en
kennisgevingen worden gedaan door elke erfgenaam of legataris voor hun rekening.
Artikel 9. Register van nominatieve aandelen 
Overdrachten van aandelen worden met hun datum ingeschreven in het register van nominatieve
aandelen waarvan elke aandeelhouder of geïnteresseerde derde kennis kan nemen. Deze
inschrijvingen worden gedateerd en ondertekend door de overdrager en de overnemer in het geval
van een overdracht onder levenden; door de bestuurder en de begunstigde in het geval van
overdracht bij overlijden. Overdrachten hebben alleen effect jegens de vennootschap en derden
vanaf hun inschrijving in het register van nominatieve aandelen. 
TITEL III. BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders. Wanneer een rechtspersoon wordt benoemd als
bestuurder van de vennootschap, is deze verplicht een permanente vertegenwoordiger aan te wijzen
uit zijn aandeelhouders, bestuurders of medewerkers, die belast is met de uitvoering van deze taak
namens en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, voor een bedrag dat niet meer dan 5.000€ bedraagt, behalve deze
die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
Voor elke transactie boven de 5.000€, is de handtekening van twee bestuurders vereist.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, bepaalt de algemene vergadering, beslissend bij
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of
evenredige vergoeding. 
Artikel 13. Dagelijks Bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, evenals de vertegenwoordiging van de vennootschap
met betrekking tot dit bestuur, delegeren aan een of meerdere van zijn leden, die de titel van
gedelegeerd bestuurder dragen, of aan een of meerdere directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of
zij alleen of gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen met
betrekking tot dit bestuur speciale mandaten toekennen aan elke gevolmachtigde. Deze delegatie
van bevoegdheden moet worden bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. Het
bestuursorgaan stelt de taken en eventuele vergoedingen vast voor de gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur. Het kan op elk moment hun mandaten intrekken. 
Artikel 14. Aansprakelijkheid
De bestuurders zijn volgens het gemeen recht aansprakelijk voor de uitvoering van het hun
toevertrouwde mandaat en voor fouten die zij begaan in hun beheer. De bestuurders zijn hoofdelijk
aansprakelijk, zowel tegenover de vennootschap als tegenover derden, voor alle
schadevergoedingen die voortvloeien uit schendingen van de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen of de statuten. Zij worden van deze aansprakelijkheid ontheven
voor de overtredingen waarbij zij geen betrokkenheid hebben gehad, alleen als hen geen fout kan
worden verweten en als zij deze overtredingen hebben gemeld aan de eerstvolgende algemene
vergadering nadat zij ervan op de hoogte zijn gebracht.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 16. Ontslag van een bestuurder 
Een niet-statutaire bestuurder kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering. 
Elke statutaire bestuurder kan worden ontslagen om ernstige redenen, door besluit van de Algemene
Vergadering met gewone meerderheid van stemmen van de vertegenwoordigde aandelen. In andere
gevallen kan het ontslag van een bestuurder worden uitgesproken door een besluit van de algemene
vergadering genomen onder de voorwaarden van meerderheid en aanwezigheid vereist voor
wijzigingen aan de statuten.
TITEL IV – ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste donderdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Tegelijk met de oproeping voor de algemene vergadering wordt aan de aandeelhouders een kopie
van de documenten verstrekt die hun op grond van de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen moeten worden toegestuurd. Een kopie van deze documenten
wordt eveneens onverwijld en kosteloos verstrekt aan de andere genodigden die hierom verzoeken. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Volmacht en vertegenwoordiging 
Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Iedere aandeelhouder kan aan
iedere andere persoon, al dan niet aandeelhouder, via elk communicatiemiddel, een schriftelijke
volmacht geven om hem te vertegenwoordigen op de vergadering en namens hem te stemmen. Voor
wat betreft de uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen, worden minderjarigen of
andere personen die handelingsonbekwaam zijn, vertegenwoordigd door hun wettelijke
vertegenwoordigers (ouders met ouderlijk gezag, voogden, enz.), die als enigen bevoegd zijn om
namens de aandeelhouder deze rechten uit te oefenen, ongeacht de aard of het onderwerp van de
ter stemming voorgelegde kwesties. De vertegenwoordiger wordt geacht over de vereiste
bevoegdheden te beschikken. Bij betwisting hierover heeft de algemene vergadering het recht om de
uitoefening van het stemrecht op te schorten totdat is bepaald wie gemachtigd is om deze rechten uit
te oefenen. Hetzelfde geldt in geval van handelingsonbekwaamheid waarbij bijstand vereist is
(curator, voogd, enz.): voor deelname aan de algemene vergaderingen is de aanwezigheid van de
betrokkene en zijn wettelijke vertegenwoordiger verplicht, tenzij de betrokkene kan aantonen dat hij
volledig handelingsbekwaam is. Bij betwisting hierover heeft de algemene vergadering het recht om
de uitoefening van het stemrecht op te schorten zoals hierboven vermeld. Hetzelfde geldt in geval
van een nalatenschap aanvaard onder voorrecht van boedelbeschrijving en in het algemeen in alle
situaties waarin een beheerder van vermogen of goederen is aangesteld (faillissement, liquidatie,
enz.): deze persoon oefent uitsluitend het stemrecht uit voor de vennootschap en de
aandeelhouders. Bij betwisting van zijn bevoegdheden heeft de algemene vergadering het recht om
de uitoefening van het stemrecht op te schorten zoals vermeld in de voorgaande alinea's.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan. 
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 21. Beraadslagingen - stemming
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. De stemming kan ook schriftelijk worden uitgebracht.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 22. Algemene vergadering per schriftelijke procedure 
De aandeelhouders kunnen, binnen de grenzen van de wet, bij unanimiteit en schriftelijk, alle
beslissingen nemen die onder de bevoegdheid van de algemene vergadering vallen, met
uitzondering van die welke moeten worden opgenomen in een authentieke akte. In dat geval hoeven
de oproepingsformaliteiten niet te worden nageleefd. De leden van het bestuursorgaan, de
commissaris en de houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten
uitgegeven met medewerking van de vennootschap kunnen, op hun verzoek, kennis nemen van
deze beslissingen.
Artikel 23. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 24. Notulen
In geval van meerdere aandeelhouders worden de notulen van de algemene vergaderingen
ondertekend door alle aanwezige aandeelhouders. De afschriften, kopieën of uittreksels die in
gerechtelijke procedures of elders moeten worden ingediend, worden ondertekend door een of meer
leden van het bestuursorgaan die bevoegd zijn om te vertegenwoordigen.
TITEL V. BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Een reserve kan alleen worden gevormd met de unanieme goedkeuring van de vennoten. De
omvang van de reserve moet overeenkomen met het doel en mag geen speculatieve doeleinden
verbergen of de belangen van bepaalde vennoten schaden.
Artikel 27. Uitkering van dividendvoorschot 
De algemene vergadering heeft de bevoegdheid om te beslissen over de bestemming van de winst
en de hoogte van de uitkeringen, in overeenstemming met de voorwaarden voorgeschreven door de
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Het
bestuursorgaan kan, onder zijn verantwoordelijkheid, beslissen tot het uitkeren van
dividendvoorschotten die worden afgetrokken van het dividend dat zal worden uitgekeerd over de
resultaten van het lopende boekjaar, in overeenstemming met de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Het bepaalt het bedrag van deze voorschotten en
de datum van betaling ervan. Elk voorschot of elk dividend dat in strijd met de wet of deze statuten
wordt uitgekeerd, moet worden terugbetaald door de aandeelhouders die het hebben ontvangen,
indien de vennootschap bewijst dat deze aandeelhouders op de hoogte waren van de
onregelmatigheid van de uitkeringen ten hunnen gunste of dit niet konden negeren gezien de
omstandigheden. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, uitkeringen te doen uit de
winst van het lopende boekjaar of van het vorige boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar
niet is goedgekeurd, eventueel verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
TITEL VI. ONTBINDING - VEREFFENING 
Artikel 28. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 29. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Als uit de staat die de activa en passiva van de vennootschap samenvat blijkt dat niet alle
schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van de liquidator(s) worden
bevestigd door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank in het arrondissement waar de
vennootschap haar zetel heeft op het moment van de ontbindingsbeslissing. Als de zetel van de
vennootschap in de zes maanden voorafgaand aan de ontbindingsbeslissing is verplaatst, is de
bevoegde rechtbank die van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel zes maanden
voor de ontbindingsbeslissing had. De liquidator(s) treden pas in functie na deze bevestiging. Als de
benoemde liquidator een rechtspersoon is, moet de fysieke persoon die de liquidator zal
vertegenwoordigen worden aangewezen in de benoemingsakte. Als er meerdere liquidatoren zijn,
vormen zij een college.
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN 
Artikel 31. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Artikel 32. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 33. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
2. Eerste gewone algemene vergadering 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op juin 2026. 
III. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De aandeelhouders nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf
de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet: 
1. Benoeming van niet-statutaire bestuurders
 Worden benoemd als bestuurder voor onbepaalde tijd, met alle bevoegdheden voorzien in de
statuten:
- Meneer LICATA, Raimondo Fabrice, wonende te 3770 Riemst, Bijsstraat 59, hierboven vermeld.
Zijn mandaat als bestuurder zal onbezoldigd zijn.
De betrokkene, hier aanwezig, verklaart uitdrukkelijk te aanvaarden en te bevestigen dat er geen
beslissing is die hem in dit opzicht zou belemmeren.
- Meneer DIDIER, Marc-Yves Emile Jules Joseph Ghislain, wonende te 5101 Namur, Rue Simone
Veil 29, hierboven vermeld.
Zijn mandaat als bestuurder zal onbezoldigd zijn.
De betrokkene, hier aanwezig, verklaart uitdrukkelijk te aanvaarden en te bevestigen dat er geen
beslissing is die hem in dit opzicht zou belemmeren.
- De Besloten Vennootschap "SA CONSULTING", met maatschappelijke zetel te 4000 Luik,
Tongerse Steenweg 363, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Luik, RPR Luik onder
BTW-nummer BE 0556.847.504, hierboven vermeld.
Hier vertegenwoordigd door haar permanente vertegenwoordiger: Meneer SARDO, Calogero,
wonende te 4000 Luik, Tongerse Steenweg 363, hierboven vermeld.
Zijn mandaat als bestuurder zal onbezoldigd zijn.
De betrokkene, hier aanwezig, verklaart uitdrukkelijk te aanvaarden en te bevestigen dat er geen
beslissing is die haar in dit opzicht zou belemmeren
2. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
3. Volmachten
Meneer DIDIER Marc-Yves, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
IV. DAGELIJKS BESTUUR
Op dit moment komen de bestuurders bijeen, die Meneer DIDIER Marc-Yves, hierboven vermeld,
aanwijzen om het dagelijkse beheer van de vennootschap uit te oefenen. Bijgevolg kan deze laatste
alleen handelen en de vennootschap alleen vertegenwoordigen in het kader van het dagelijkse
beheer.
VOOR EENSLUIDEND VERKLAARD ANALYTISCH UITTREKSEL
Neergelegd gelijktijdig met de uitgifte van de akte