Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JACOBS TECHNICS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Voort 35
 : 3272 Scherpenheuvel-Zichem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Caroline GOUKENS, te Leuven, op 27 april 2023,
neergelegd alvorens de formaliteit van de registratie, dat door JACOBS Ward, geboren te Leuven op
8 juli 1999, wonende te 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Testelt), Voort 35, een besloten
vennootschap werd opgericht onder de naam “JACOBS TECHNICS”, met zetel in het Vlaamse
Gewest en adres te 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Testelt), Voort 35, waarvan het
aanvangsvermogen drieduizend euro (€ 3.000,00) bedraagt en verdeeld is in drieduizend (3.000)
aandelen.
Het aanvangsvermogen is volledig volstort. Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend bij KBC Bank NV.                                                   
DUUR: 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in de meest ruime betekenis, zowel in België als in het
buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Werken in onroerende staat in de meest ruime zin waaronder (niet limitatieve opsomming): 
        •  Alle werken m.b.t. klimaatregeling en ventilatiesystemen, sanitaire of verwarmingsinstallaties,
elektriciteitswerken, bewakingssystemen, telecominstallaties, water- en gasleidingen, alsook
onderhoud of reparatie hiervan. 
        •  Algemene bouwinstallatie en algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, bouwrijp
maken van terreinen, grondverzet, sanering en afvalbeheer, reinigen van gebouwen en ruimen van
bouwterreinen. 
        •  Isolatiewerkzaamheden. 
        •  Werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen waaronder het plaatsen van
vloer- en wandbekleding, voegwerken en behang- en schilderwerken. Uitvoeren van diverse klusjes
en/of renovatiewerken en landschapsverzorging.
        •  Projectontwikkeling, zowel residentieel als niet-residentieel, verkavelingen en bouw van
individuele huizen. Diverse ondersteunende activiteiten van voorzieningen en (niet) residentiële
gebouwen. 
    2.  Schrijn- en timmerwerk, zowel onroerend als roerend (meubilair e.d.) en de afwerking en
herstelling of restauratie van meubilair. 
    3.  Vervaardigen, plaatsen en herstellen van metalen constructiewerken en/of hang- en sluitwerk.
    4.  Reparatie en onderhoud van elektrische apparaten, werktuigen, overige reparaties van
consumentenartikelen en onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard. 
    5.  Technische testen en toetsen en testen van bouwelementen.
    6.  Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden. 
    7.  Diverse administratieve activiteiten en overige zakelijke dienstverlening. 
    8.  Handel en handelsbemiddeling, invoer en uitvoer, verhuur, groot- en kleinhandel m.b.t.
bovenstaande activiteiten. 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
0801409149
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
De vennootschap kan alle nijverheids-, handels- en financiële handelingen verrichten, zowel
roerende als onroerende, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp en
met alle gelijkaardige of aanverwante doeleinden.   Zij mag alle activiteiten voeren die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling.
De vennootschap kan haar voorwerp verwezenlijken in België of in het buitenland op de wijze en
volgens de voorwaarden die haar het meest geschikt lijken.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Zij kan deelnemen bij wijze van inbreng overdracht, opslorping, fusie, deelname door financiële
tussenkomst of op een andere wijze in elke vennootschap, onderneming, groepering of verrichting
die een gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreeft of die van die aard is de verwezenlijking van
het eigen voorwerp te vergemakkelijken.  Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en
dochtervennootschappen in België en in het buitenland oprichten.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer JACOBS Ward, geboren te
Leuven, op 8 juli 1999, aanwezig en die zijn opdracht aanvaardt.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien er twee of meerdere bestuurders benoemd zijn, heeft elke bestuurder die niet statutair
benoemd bestuurder is, enkel de bevoegdheid de handelingen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden, te verrichten samen met een statutair benoemd
bestuurder. 
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien er twee of meerdere bestuurders benoemd zijn, wordt de vennootschap bij alle
rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of verweerder, gebonden door: 
    •  De handtekening van één statutaire bestuurder;
    •  De handtekening van een bestuurder die niet statutair benoemd is voor uitgaven tot vijfduizend
euro (€ 5.000,00);
    •  Bij uitgaven hoger dan vijfduizend euro (€ 5.000,00) is de handtekening van een statutaire
bestuurder vereist, indien er geen statutair bestuurder benoemd is, is de handtekening van het
college der bestuurders vereist.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder of bestuurder van andere vennootschappen,
wordt de vennootschap rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een bestuurder zijn functie neerlegt, wordt
het bestuur verzekerd door de overblijvende bestuurder(s). Wanneer er echter geen bestuurder meer
is, moet door de aandeelhouder die de meeste aandelen bezit, een algemene vergadering
bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in zijn vervanging te
voorzien.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
dertig maart om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen. 
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van ieder
jaar. 
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
RESERVE - WINSTVERDELING:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst gereserveerd.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
EERSTE BOEKJAAR – EERSTE ALGEMENE VERGADERING:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 maart 2024.
BENOEMING VAN DE BESTUURDERS
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op ten minste één.
Werd in de statuten benoemd tot statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De heer JACOBS Ward, voornoemde oprichter.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift van de akte.
Notaris Caroline GOUKENS.