Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Soul Real Estate
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sasboslaan 19
 : 8510 Bellegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor no-taris Jan Boeykens te Antwerpen op 2 september 2020, te
registreren, dat een besloten vennootschap werd opge-richt met volgende ken-mer-ken:
Rechtsvorm: Besloten vennootschap.
Naam: SOUL REAL ESTATE.
Gewest waarin de zetel van vennootschap is gevestigd: Vlaamse Gewest.
Nauwkeurig adres: Sasboslaan 19 te 8510 Bellegem.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Oprichters:
1. De naamloze vennootschap “BETON BRUT”, met zetel te 9000 Gent, Esplanade Oscar Van de
Voorde 1, opgericht onder de naam Arbutus Unedo ingevolge akte verleden voor notaris Christophe
Blindeman te Gent op 11 oktober 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 13
oktober daarna onder nummer 16321106, laatst gewijzigd ingevolge akte verleden voor
ondergetekende notaris op heden, voorafgaandelijk deze.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig haar statuten artikel 20 door mevrouw VAN ISEGHEM
Laetitia Elza Josepha, geboren te Oostende op 11 december 1980, wonende te 8490 Jabbeke,
Aartrijksesteenweg 107.
2. De commanditaire vennootschap “COLECTOR”, met zetel te 8510 Bellegem, Sasboslaan 19,
ondernemingsnummer 0832.833.486, opgericht ingevolge onderhandse akte op 1 januari 2011,
gepubliceerd in de bijlage bij het Belgisch Staatsblad van 27 januari daarna nummer 11.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 7 van de statuten door de heer ALLAERT Thomas
Valentin Roger, geboren te Gent op 28 augustus 1978, wonende te 8510 Kortrijk Sasboslaan 19
Inbreng: De oprichters hebben een bedrag van twintigduizend euro (€ 20.000,00) ingebracht. Als
vergoeding voor de inbreng worden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven, waarbij ieder aandeel
een gelijk recht geeft in de winstverdeling en in het vereffenings-saldo. De inbreng werd voor de
totaliteit volstort.
De oprichter verklaarde de oprichters-aan-sprakelijkheid als bedoeld in artikelen 5:11, 5:15, 5:16 en
5:17 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen ten laste te nemen.
Boekjaar: Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2021.
Aanleg van de reserves, verdeling van de winst, verde-ling van het vereffeningssaldo: De
aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van het bestuursor-gaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbe-ta-lin-gen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur – vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer be-stuurders,
0753742161
Luik B
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoe-danig-heid van statutair
bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering, die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun
aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij
gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbe-paalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan.
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aan-gaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel geza-menlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks be-stuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
De gedelegeerd bestuurder alleen kan handelen en de vennootschap verbinden in het kader van het
dagelijks bestuur voor een maximum bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500€).
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan-en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en de onroerende goederen te bevorderen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaand of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
-Het besturen en begeleiden van ondernemingen en rechtspersonen.
-Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en
ondernemingen van alle aard, onder meer op het vlak van administratie, management,
bedrijfsorganisatie, promotie en informatica.
-Het waarnemen van de functie van bestuurder, manager, directeur of vereffenaar of gemandateerde
in ondernemingen en vennootschappen.
-Alle activiteiten van bemiddeling met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels-en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, hetzij op gelijk welke andere wijze, in België of in het
buitenland.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met in begrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving, of op om het even welke
andere wijze, mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een
Luik B
gelijksoortig of bijhorend doel nastreven, of die eenvoudig nuttig kunnen zijn tot de algehele of
gedeeltelijke, rechtstreekse of onrechtstreekse verwezenlijking van haar doel.
Lastgeving: De vergadering beslist als bijzondere gevolmachtigde de heer Vanovenberghe Johan,
diens zaakvoerders, bestuurders of aangestelden, elk met macht afzonderlijk te handelen, aan te
stellen ten einde alle nodige formaliteiten te verrichten voor de oprichting van de vennootschap,
onder meer bij de kruispuntbank voor ondernemingen, bij de diensten van de BTW en bij de
bevoegde diensten voor het bekomen van het vestigingsattest en distributieattest, indien nodig.
 
Voor analytisch uittreksel,
 
Jan Boeykens, notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift van de akte, coördinatie der statuten.