Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Buro M3 Architecten
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Breughelstraat 14
 : 2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 15 december
2020, vóór registratie dat de Heer VERHOEVEN Koen Jozef Stefan, geboren te Leuven op 4 april
1973, echtgescheiden, wonende te 2018 Antwerpen, Breughelstraat, 14, een besloten vennootschap
heeft opgericht, onder de naam “Buro M3 Architecten”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het adres
van de zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Breughelstraat, 14. Duur: De vennootschap is opgericht
voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 5.000,00 vertegenwoordigd door 100 aandelen.
Het aanvangsvermogen is volstort ten belope van vijfduizend euro (€ 5.000,00), gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE30 0689 3962 7711 bij BELFIUS BANK. Boekjaar: begint op 1
januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2021.
Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende
saldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere
bestuurders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij
moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Deze voorwaarden
gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening
van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars,… Een stagiair kan
slechts bestuurder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het beroep samen met zijn
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent. Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang. Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en – zo
nodig – in vervanging te voorzien. Bevoegdheden: Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, met uitzondering van de handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden
zijn aan de algemene vergadering. Iedere bestuurder kan bijzondere of beperkte volmachten voor
bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze
mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit
te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Bij wijze
van uitzondering kan de bestuurder volmachten verlenen aan een derde om de vennootschap te
vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen
betrekking hebben op het beroep van architect. Deze volmachtdragers mogen geen beroep
uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect. Vertegenwoordiging: Enkel de personen die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen
van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de vennootschap, beslissingen
nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect. In alle
akten die de architect-rechtspersoon verbinden, moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de rechtspersoon vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt.
Indien ingevolge het overlijden van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden,
0759821586
Luik B
beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen. De
vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover alle
handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die gerechtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de
Orde van Architecten. De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe
bestuurder. Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de
vennootschap het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient
op de tabel opgenomen te zijn. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een
algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en
vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de
wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien. Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een bestuurder de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de bestuurder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De regularisatie kan
gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe bestuurder(s). De vennootschap zal, tot
regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in overleg met de
opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te
zijn op de tabel. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene
vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van
de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, zodat zij
niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de wet van 20 februari 1939
op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien. Werd benoemd tot niet-
statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de Heer VERHOEVEN Koen, voornoemd. Zijn
opdracht wordt vergoed. Het bedrag van deze vergoeding zal bepaald worden in een aparte
bijzondere algemene vergadering buiten aanwezigheid van ondergetekende Notaris. De benoeming
van bovenvermelde niet-statutair bestuurder zal slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De vennootschap heeft tot
voorwerp: 1/ De taken en levering van diensten die voortvloeien uit de uitoefening van het beroep
van architect, evenals het verrichten van alle activiteiten die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan voor zover deze activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de
uitoefening van het beroep van architect en voor zover deze niet onverenigbaar zijn met de
uitoefening van het beroep van architect, zoals bijvoorbeeld : - alle bijzondere bouwtechnieken
(elektrische studies, waterzuivering, sanitair, “HVAC”,…); - stedenbouwkundige en planologische,
topografische en of socio-economische studies; - expertises; - de taken toevertrouwd aan
coördinatoren van bouwterreinen door de wet van 4 augustus 1996 met betrekking tot het “welzijn
van de werknemers bij de uitoefening van hun werk”, en het koninklijk uitvoeringsbesluit van 25
januari 2001; - EPB-verslaggeving; - de decoratie, de interieur- en landschapsinrichting, het “design”;
- alle illustratiewerken; - vervaardigen van maquettes; - materiaaltechnische, historische,
bouwhistorische en stabiliteitsonderzoeken bij restauratie- en renovatiewerken; -
haalbaarheidsstudies, bouwcoördinatie, quantity-surveying en cost control; - beeldhouwkunst en
schilderkunst die in de architectuur geïntegreerd zijn; - enzomeer. Om dit voorwerp te bereiken zal de
vennootschap alle mogelijke overeenkomsten kunnen sluiten, met betrekking tot de aankoop, tot de
bouw, tot de verbouwing of huur en verhuur van onroerend goed, tot het aannemen van personeel en
het sluiten van (onderaannemings)overeenkomsten met studiebureaus en dergelijke. 2/
Handelsverrichtingen onder welke vorm ook, mogen geen deel uitmaken van het voorwerp van de
vennootschap. Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan worden in functie van het voorwerp,
zijnde de uitoefening van het beroep van architect. Gelet op de onverenigbaarheid van het beroep
van architect met dat van aannemer, kan de vennootschap bovendien enkel ‘bouwen en verbouwen
als bouwheer’. 3/ Behoudens wettelijke of deontologische beperkingen mag de vennootschap verder
nog alle roerende of onroerende verrichtingen kunnen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan tot het verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, uitgezonderd alle
commerciële handelingen. 4/ Hoewel de vennootschap bevoegd is om ‘alle financiële, roerende en
onroerende handelingen te verrichten’, zijn daar een aantal voorwaarden aan verbonden : - het
gebeurt op een niet commerciële wijze; - volgens het beheer van een goed huisvader; - de
verrichtingen moeten het voorwerp van de vennootschap, zoals hier omschreven, dienen. 5/
Handelsverrichtingen onder welke vorm ook, mogen geen deel uitmaken van het voorwerp van de
vennootschap. Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan worden in functie van het voorwerp
zijnde de uitoefening van het beroep van architect. 6/ Elke deelneming aan een andere
Luik B
vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze deelneming van uitsluitend professionele aard is
en het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschap niet onverenigbaar zijn met de functie van
architect. 7/ De vennootschap zal de voorschriften moeten respecteren van het Reglement van
Beroepsplichten van de Orde van Architecten. 8/ Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen
en/of onder jurisdictie van de Orde van Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze
alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden
uitgevoerd, in naam en voor rekening van de vennootschap door de aandeelhouders, aangestelden
en/of haar lasthebbers die gerechtigd zijn het beroep van architectg uit te oefenen en die daartoe
ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs.
Jaarvergadering - voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht:
De jaarvergadering wordt gehouden op vijftien juni om achttien uur. De bestuurder is verplicht de
algemene vergadering bijeen te roepen telkens een architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt.
De architect-aandeelhouder bepaalt de gewenste agendapunten voor deze algemene vergadering.
Tenzij dwingende wettelijke bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering bevoegd om
de financiële en andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid van het
bestuursorgaan wordt toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat
wordt beëindigd. Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene
vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van
de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-
onverenigbaar beroep. Stemrechten: Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of
onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect
uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Indien een
architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht enkel
toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is
het beroep van architect uit te oefenen. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt
toegekend aan de besloten vennootschap “Fisco-Finance”, met zetel te 2970 Schilde, Van de
Wervelaan, 89, haar bedienden en/of aangestelden, om, ieder afzonderlijk en alleen handelend met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren,
zoals: inschrijving, wijziging en opheffing van het ondernemingshoofd, het bestuursorgaan en/of de
werkende vennoten te vorderen bij een sociaal verzekeringsfonds; inschrijving, wijziging en opheffing
te vorderen bij de Kruispuntbank der Ondernemingen en ondernemingsloketten; inschrijving,
wijziging of stopzetting van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij het bestuur van
de Belastingen op de Toegevoegde Waarde. Om op naam van de vennootschap een electronisch
register van aandelen te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.