Ondernemingsnr : 0471.326.166
Benaming :
(voluit) : VITOM
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8820 Torhout, Zeeweg 42
Onderwerp akte : Modificatie
STATUTENWIJZIGING
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Notaris Jean-Charles De Witte 
te Kortrijk, op 7 juni 2011, geregistreerd te Kortrijk, 1° Registratiekantoor, op 14 juni 
2011, acht bladen zonder renvooien, Boek 949 blad 63 vak 05, Ontvangen : vijfentwin-
tig euro. De e.a. Inspecteur (get) L.Vanheuverzwijn, houdende buitengewone 
algemene vergadering van de vennoten van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “VITOM" met zetel te 8820 Torhout, Zeeweg 42, dat met 
eenparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen:
-De vergadering besluit het doel van de vennootschap uit te breiden door toevoeging 
aan artikel 3 van de statuten van volgende tekst.
“- het aannemen van bouwwerken van residentiële woningen. Dit omvat het 
optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en appartementen, daarin 
ook begrepen de sleutel-op-de-deur formule en dergelijke meer.
- het aannemen van bouwwerken van kantoorgebouwen en ruwbouw voor 
industrieel en commercieel gebruik, in de meeste ruime zin van het woord,
- de projectontwikkeling en realisatie van residentiële bouwprojecten. Dit 
omvat dus ook nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerken en 
de bouw van appartementsgebouwen in de meest ruime zin.
- de projectontwikkeling en realisatie van niet-residentiële bouwprojecten. Dit 
omvat alle kantoorgebouwen, gebouwen voor commerciële doeleinden, 
industriële doeleinden, hotels, overheidsinstellingen en dergelijke meer.
- het uitvoeren van alle bouwwerken met één of meerdere onderaannemers
- de projectontwikkeling en realisatie voor de aanleg of renovatie van 
stadswijken.
- het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- het bouwrijp maken van terreinen . Hieronder wordt ook begrepen : het 
graven, ophopen en nivelleren van alle terreinen, grondverzet, het uitvoeren 
van allerhande boringen en proefboringen.
- het aanleggen of laten aanleggen van alle nutsvoorzieningen.
- aannemer van metsel- en betonwerken, algemene bouwwerkzaamheden, 
onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw, binnen- en 
buitenschrijnwerk, het plaatsen van muurbekleding en vloerbekleding en 
chapes, het uitvoeren van alle dakwerkzaamheden, leggen van vloeren, het 
plaatsen van allerhande wandbekledingen, beglazing en allerhande 
pleisterwerken, 
schilder-
en 
behangwerken, 
uitvoeren 
van 
waterdichtingwerkzaamheden, interieurinrichting, vervaardigen en plaatsen 
van sierschouwen en andere ornamenten, dit alles in de meest ruime zin.
- het uitvoeren van omgevingswerken, aanleggen groenzones en alle 
beplantingen.
- het uitvoeren en ook de coördinatie van deze ontwerpen en projecten zowel 
in eigen naam als in onderaanneming.
- alle diensten en handelingen met betrekking tot veiligheidscoördinatie.
- het uitvoeren van de diensten en afleveren van energieprectatiecertificaten.
- handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische 
activiteit. 
Dit bevat tevens de aankoop, verkoop, groot- en kleinhandel, import en 
export, het huren en verhuren, het leasen, het verstrekken van services, de 
vervaardiging van machines, inrichtingen,  materialen en gereedschappen 
voor de bouwnijverheid, voor de industrie en handelaars, dit alles in de  meest 
ruime zin van het woord.
- het optreden als handelaar en tussenpersoon, het opmaken van contracten en 
onderaannemingscontracten, het opmaken van offertes en nacalculaties in 
opdracht van derden en voor eigen rekening. Het optreden als tussenpersoon 
in de realisatie van onroerende en roerende goederen in het algemeen”.
-
De vergadering besluit tot aanneming van een nieuwe tekst van de statuten, 
ingevolge aanpassing aan de genomen besluiten en aan de thans vigerende wetgeving 
en meer bepaald aan het Wetboek van Vennootschappen, na hernummering van de 
artikelen, als volgt:
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "VITOM”.
ZETEL
De zetel van de vennootschap  is gevestigd te 8820 Torhout, Zeeweg 42
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zo voor eigen rekening als voor rekening 
van derden, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met : 
- De uitbating van een restaurant.
- De uitbating van taverne met verkoop van snacks en ijs;
- De uitbating van een tea-room;
- De uitbating van traiteurdienst;
Alsook alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met 
de horeca.
- Het werven van sponsors in opdracht van bedrijfsleven, verenigingen, 
openbare instellingen, onderwijs en aanverwante instellingen.
-
Het 
bemiddelen 
bij 
werven 
van 
sponsors 
en 
opmaken 
van 
sponsoringcontracten.
- Het opmaken, aankopen en verkopen van sponsoringcontracten voor eigen 
rekening en voor rekening van derden.
- Het inrichten, organiseren in opdracht van derden of voor eigen rekening van 
evenementen allerhande.
- Het ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes via 
verschillende media, het ontwerpen van huisstijlen, logo's, websites, interieurs, het 
ontwerpen en plaatsen van binnen- en buitenreclameborden panelen en displays, 
alsook het ontwerpen en aankopen en verkopen van publicitaire artikelen.
- Het verlenen van advies, selecteren, en plaatsing van personeel in het kader 
van diverse economische activiteiten. 
- Het verlenen van advies, het uitvoeren van alle studies en onderzoek, 
bijstand en know how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals 
marketing, promotie, ontwikkeling, design, handel en productie, commissionair, 
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden 
- Het inrichten van algemene diensten en een secretariaat, die nuttig zijn of 
nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde activiteiten
-
Het verwerven
en/of huren van alle apparatuur en begeleidende 
accommodaties die nuttig zijn of nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde 
activiteiten
- Het beheer van eigen onroerend vermogen, dit omvat :
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend 
vermogen; alle verrichtingen  met betrekking tot onroerende goederen en onroerende 
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het 
aankopen, verkopen ruilen, bouwen en verbouwen , onderhouden, verhuren, huren, 
verkavelen, het verwerven van vruchtgebruik en het in vruchtgebruik geven, het 
verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, prospecteren en uitbaten van 
onroerende goederen; voor eigen rekening en voor rekening van derden.
Alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel in verband 
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, 
alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde 
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- Het beheren van eigen roerend vermogen, en alle handelingen die hiermee 
verband houden.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of 
op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de 
coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en 
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het  verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen;
- Het verstrekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het 
woord. Het verlenen van adviezen en financiële , technische, commerciële of 
administratieve aard. Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden in de ruime 
zin van het woord.
- Het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in een andere 
ondernemingen.
- Het aannemen van bouwwerken van residentiële woningen. Dit omvat het 
optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en appartementen, daarin ook 
begrepen de sleutel-op-de-deur formule en dergelijke meer.
- Het aannemen van bouwwerken van kantoorgebouwen en ruwbouw voor 
industrieel en commercieel gebruik, in de meeste ruime zin van het woord,
- De projectontwikkeling en realisatie van residentiële bouwprojecten. Dit 
omvat dus ook nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerken en de 
bouw van appartementsgebouwen in de meest ruime zin.
- De projectontwikkeling en realisatie van niet-residentiële bouwprojecten. Dit 
omvat alle kantoorgebouwen, gebouwen voor commerciële doeleinden, industriële 
doeleinden, hotels, overheidsinstellingen en dergelijke meer.
- Het uitvoeren van alle bouwwerken met één of meerdere onderaannemers
- De projectontwikkeling en realisatie voor de aanleg of renovatie van 
stadswijken.
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het bouwrijp maken van terreinen . Hieronder wordt ook begrepen : het 
graven, ophopen en nivelleren van alle terreinen, grondverzet, het uitvoeren van 
allerhande boringen en proefboringen.
- Het aanleggen of laten aanleggen van alle nutsvoorzieningen.
- Aannemer van metsel- en betonwerken, algemene bouwwerkzaamheden, 
onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw, binnen-
en 
buitenschrijnwerk, het plaatsen van muurbekleding en vloerbekleding en chapes, het 
uitvoeren van alle dakwerkzaamheden, leggen van vloeren, het plaatsen van 
allerhande wandbekledingen, beglazing en allerhande pleisterwerken, schilder- en 
behangwerken, uitvoeren van waterdichtingwerkzaamheden, interieurinrichting, 
vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere ornamenten, dit alles in de 
meest ruime zin.
- Het uitvoeren van omgevingswerken, aanleggen groenzones en alle 
beplantingen.
- Het uitvoeren en ook de coördinatie van deze ontwerpen en projecten zowel 
in eigen naam als in onderaanneming.
- Alle diensten en handelingen met betrekking tot veiligheidscoördinatie.
- Het uitvoeren van de diensten en afleveren van energieprectatiecertificaten.
- Handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische 
activiteit. 
Dit bevat tevens de aankoop, verkoop, groot- en kleinhandel, import en 
export, het huren en verhuren, het leasen, het verstrekken van services, de 
vervaardiging van machines, inrichtingen,  materialen en gereedschappen voor de 
bouwnijverheid, voor de industrie en handelaars, dit alles in de  meest ruime zin van 
het woord.
- Het optreden als handelaar en tussenpersoon, het opmaken van contracten en 
onderaannemingscontracten, het opmaken van offertes en nacalculaties in opdracht 
van derden en voor eigen rekening. Het optreden als tussenpersoon in de realisatie 
van onroerende en roerende goederen in het algemeen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle manieren en volgens 
de wijzen die haar het best geschikt lijken.
Ze mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle en ondermeer 
industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met het doel verband houden of die van aard zijn de 
ontplooiing van de maatschappelijke bedrijvigheid te bevorderen.
De vennootschap zal zich tevens mogen interesseren door middel van inbreng, 
versmelting, deelname of anderszins, in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen en ondernemingen die een gelijkaardig of verwant doel nastreven 
en die van belang zijn voor dat der vennootschap. 
DUUR
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twintig duizend  euro  (€ 20.000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door tweehonderd aandelen zonder vermelding 
van nominale waarde.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet 
vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar 
vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het 
Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een 
voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten 
titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de 
vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk 
gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met 
openbare ambtenaren alsmede handelingen in rechte, door een zaakvoerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde 
bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
CONTROLE
Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële toestand van 
de vennootschap opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd door de 
algemene vergadering onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren voor een 
hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de 
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten 
vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten 
laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd benoemd of indien 
deze vergoeding te hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni 
om twintig uur in de Gemeente waar de maatschappelijke zetel gevestigd is.
BOEKJAAR
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van 
ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede 
de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op.
WINSTBESTEDING
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer 
verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de 
bestemming van het saldo van de nettowinst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge 
van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, 
van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de 
statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat 
blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet 
omvatten:
1. 
het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. 
behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de 
toelichting bij de jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van 
onderzoek en ontwikkeling.
ONTBINDING - VEREFFENING
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de 
algemene vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de 
statuten.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd 
door de algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de in functie 
zijnde zaakvoerders als vereffenaars beschouwd. Zij zullen beschikken over alle 
machten zoals voorzien in het Wetboek van vennootschappen. De algemene 
vergadering kan evenwel steeds ten allen tijde de bevoegdheden van de vereffenaars 
uitbreiden of inperken binnen de beperkingen door de wet gesteld.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel 
tot bevestiging van hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert 
over te gaan tot homologatie of besvestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, 
eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die 
hem vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het 
benoemingsbesluit worden aangewezen.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, 
betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn 
volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden 
volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van 
stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds 
voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel.
-
De  vergadering geeft bij deze volmacht aan bvba Fiduciaire Godderis te 8800 
Roeselare, Zwaaikomstraat 3C, haar zaakvoerders en bedienden met mogelijkheid tot 
indeplaatsstelling, om via een ondernemingsloket het nodige te doen voor de 
wijziging en/of schrapping van de inschrijving in de Kruispuntbank van 
Ondernemingen en voor het vervullen van alle formaliteiten ten aanzien van de 
BTW-Administratie.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Jean-Charles DE WITTE,
Tegelijk met deze neergelegd : afschrift akte, verslag zaakvoerder, gecoordineerde 
statuten.