Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Landmeter CC
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Binnendelweg 3
3600 Genk
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Dirk Vanderstraeten, te Opglabbeek, op 12 juli 2018,
voor registratie, blijkt dat door:
1) De heer CEYSSENS Christiaan Louis Jozef, geboren te Hasselt op 18 maart 1976, wonende te
3600 Genk, Binnendelweg 3, echtgenoot van mevrouw LEMKENS Annick Agnes Jan en
2) Mevrouw LEMKENS Annick Agnes Jan, geboren te Genk op 3 september 1979, wonende te 3600
Genk, Binnendelweg 3, echtgenote van de heer CEYSSENS Christiaan Louis Jozef, hiervoor
genoemd, een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, met als maatschappelijke benaming Landmeter CC, met
zetel te 3600 Genk, Binnendelweg 3, 3600 Genk en waarvan het kapitaal twintig duizend euro nul
cent (€ 20.000,00) bedraagt, verdeeld in tweehonderd (200) gelijke aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde.
Vóór het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij notaris een financieel plan
overhandigd door hen ondertekend en waarin zij het bedrag van het kapitaal van de op te richten
vennootschap, groot twintig duizend euro nul cent (€ 20.000,00) verantwoorden.
Dit financieel plan wordt door mij, notaris, bewaard overeenkomstig de voorschriften van het
Wetboek van Vennootschappen.
Voornoemde heer CEYSSENS Christiaan Louis Jozef, oprichter genoemd onder 1., verklaart in te
schrijven op honderd zestig (160) aandelen, tegen de prijs van honderd euro nul cent (€ 100,00) per
aandeel en doet een inbreng in geldspeciën van zestienduizend euro nul cent (€16.000,00).
Voornoemde mevrouw LEMKENS Annick Agnes Jan, oprichter genoemd onder 2., verklaart in te
schrijven op veertig (40) aandelen, tegen de prijs van honderd euro nul cent (€ 100) per aandeel en
doet een inbreng in geldspeciën van vierduizend euro nul cent (€ 4.000,00).
2) Vergoeding.
Als vergoeding voor zijn inbreng in geldspeciën worden aan de heer CEYSSENS Christiaan Louis
Jozef, oprichter genoemd onder 1., die verklaart te aanvaarden, de honderdzestig (160) aandelen,
waarop hij heeft ingeschreven, toegekend.
Als vergoeding voor haar inbreng in geldspeciën worden aan mevrouw LEMKENS Annick Agnes
Jan, oprichter genoemd onder 2., die verklaart te aanvaarden, de veertig (40) aandelen, waarop zij
heeft ingeschreven, toegekend.
3) Afbetaling.
De oprichters stellen vast en verklaren dat :
-de aandelen, waarop door voornoemde heer CEYSSENS Christiaan Louis Jozef, oprichter genoemd
onder 1., werd ingeschreven, volledig volstort werden;
-de aandelen, waarop door voornoemde mevrouw LEMKENS Annick Agnes Jan, oprichter genoemd
onder 2., werd ingeschreven, volledig volstort werden.
De gemelde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, op
naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in oprichting. Het "bankattest",
afgeleverd door voornoemde financiële instelling op 30 juni 2018, wordt door de oprichters aan
ondergetekende notaris Dirk Vanderstraeten overhandigd die het zal bewaren.
1. RECHTSVORM EN NAAM
0699906666
Luik B
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid met als naam Landmeter CC.
2. ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3600 Genk, Binnendelweg 3.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, door een besluit van de zaakvoerder of van de zaakvoerders
overgebracht worden naar elke andere plaats in het Vlaamse Gewest of in het Brussels
Hoofdstedelijk Gewest.
Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De enige zaakvoerder, of alle zaakvoerders samen, mogen ook bijhuizen, filialen, administratieve
zetels, uitba-tingen, agentschappen, kantoren en bewaarplaatsen oprichten in België en in het
buitenland.
3. DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
1. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a. het uitoefenen van het beroep landmeter-expert en landmeter-schatter;
b. het uitvoeren van alle landmeetkundige activiteiten, topografische opmetingen, afpalingen,
opmaken en ondertekenen van plannen voor grenserkenning, uitzetten van gebouwen,
muurovernames, het regelen van gemeenheid, opmaken en samenstellen van verkavelings-wegenis
en rioleringsontwerpen, stedenbouwkundige attesten en vergunningen, plaatsbeschrijvingen;
c. het uitvoeren van technische studies in het kader van de uitwerking en de realisatie van
bouwprojecten;
d. het uitvoeren van stabiliteitsstudies voor de bouw;
e. het verstrekken van adviseringen en expertise inzake infrastructuur, ruimtelijke planning,
schattingen en bouwschade;
f. het verstrekken van bouwkundige adviezen, het verlenen van ondersteuning bij opvolging van
bouwwerven;
g. expertises en waardebepalingen, verkoop- en verhuurwaarde voor aankoop, verkoop,
gerechtsexpertise, inbreng in vennootschappen, bij leningen, verzekeringen en inspecties,
plaatsbeschrijvingen voor en na huur of werken en schaderamingen;
h. veiligheidscoördinatie: het verlenen van deskundig advies inzake voormelde activiteiten
i. het verstrekken van EPC-keuringen;
j. het optreden als technisch raadgever, expert in waarden, bemiddelaar bij onroerende transacties,
beheerder van goederen voor geschillen en scheidsgerechten, alle schattingen en expertises bij
aankoop, verkoop, verhuur, plaatsbeschrijvingen, beheer van onroerende goederen en onroerende
rechten, syndicus van onroerende goederen en mede-eigendom, enzoverder;
k. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering;
l. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en
geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie, personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen
van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk doel;
m. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
II. Voor eigen rekening:
a. Het beheer van onroerende goederen, daaronder begrepen, de huur, verhuring, onderhuur, de
uitbating, de herstelling, de verbetering, het onderhoud, de verbouwing, de aankoop, de oprichting en
iedere verwerving en verkoop van onroerende goederen;
b. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen, met inbegrip van:
c. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
d. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
inhoudt. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of
op elke andere wijze, in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
Luik B
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de uitgebreidste vorm.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het beroep
van landmeter-expert en is gebonden aan de deontologische regelgeving van het beroep als
omschreven in het koninklijk besluit van 15 december 2005 tot vaststelling van de voorschriften
inzake de plichtenleer van de landmeter-expert.
4. DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
5.KAPITAAL
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro nul cent (€ 20.000,00) en is volledig
geplaatst.
Het is vertegenwoordigd door tweehonderd (200) gelijke aandelen zonder vermelding van waarde.
Ten minste zestig procent (60%) van de aandelen alsook van de stemrechten moeten rechtstreeks of
onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die ertoe gemachtigd werden het beroep
van landmeter-expert uit te oefenen. Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van
natuurlijke of rechtspersonen, die een niet-onverenigbaar beroep uitoefenen en gemeld zijn bij de
bevoegde kamer van de Federale Raad van landmeters-experten.
Als wegens overlijden van bedoelde natuurlijke personen, de rechtspersoon niet beantwoordt aan de
vereiste voorwaarden om het beroep van landmeter-expert uit te oefenen, beschikt deze over een
termijn van zes maanden om zich in regel te stellen met deze voorwaarden. Gedurende deze termijn
mag de rechtspersoon het beroep van landmeter-expert verder uitoefenen.
6. BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerders dienen gemachtigd te zijn om het beroep van landmeter-expert uit te oefenen.
De zaakvoerders dienen de plichtenleer van de landmeter-experten na te leven.
Als wegens overlijden van bedoelde natuurlijke personen, de rechtspersoon niet beantwoordt aan de
vereiste voorwaarden om het beroep van landmeter-expert uit te oefenen, beschikt deze over een
termijn van zes maanden om zich in regel te stellen met deze voorwaarden. Gedurende deze termijn
mag de rechtspersoon het beroep van landmeter-expert verder uitoefenen.
INTERN BESTUUR
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Zijn er twee of meer dan twee zaakvoerders in functie dan vormen zij samen de zaakvoerdersraad.
De besluiten van deze zaakvoerdersraad worden genomen met de gewone meerderheid der geldig
uitgebrachte stemmen en dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde zaakvoerders.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere zaakvoerder kan de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigen.
BIJZONDERE VOLMACHTEN
De zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hen verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders
in geval van overdreven volmacht.
CONTROLE
Behoudens wanneer krachtens de wet of ingevolge besluit van de algemene vergadering der
vennoten de controle op de financiële toestand van de vennootschap, op de jaarrekeningen en op de
regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan een commissaris moet
toevertrouwd worden, heeft iedere vennoot individueel een onderzoeks- en controlebevoegdheid.
Hij kan zich hiervoor laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van de
accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming werd benoemd. In
dit geval worden de opmerkingen van de accountant meegedeeld aan de vennootschap.
7.ALGEMENE VERGADERING.
GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Op ieder tijdstip kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te be-sluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die
geen wijziging van de statuten inhoudt.
Luik B
Op ieder tijdstip kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats vermeld in de uitnodiging om aan de vergadering
deel te nemen.
BIJEENROEPING – BEVOEGDHEID - VERPLICHTING
De zaakvoerders kunnen zowel een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, als
een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.
Zij moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij deze statuten bepaalde dag. De zaakvoerders
zijn verplicht een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen wanneer
één of meer vennoten die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen, het
vragen.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN
Onverminderd de bepalingen betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die vennoot dient te zijn.
STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bij betwisting van iemands bevoegdheid om aan de vergadering deel te nemen wordt over alle
punten van de agenda tweemaal gestemd, met inachtneming eerst van het ene en dan van het
andere standpunt.
Indien de aandelen bezwaard zijn met vruchtgebruik, neemt de vruchtgebruiker deel aan de
algemene vergadering.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE EN DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
De gewone en de bijzondere algemene vergadering beraadslagen en besluiten op geldige wijze
ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt.
8. BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE
Jaarlijks wordt van de nettowinst van de vennootschap ten minste één/twintigste voorafgenomen om
de wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
De aanwending van het saldo van de nettowinst wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de
algemene vergadering, die zal besluiten op voorstel van de zaakvoerder(s).
9.BOEKJAAR- EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
Het boekjaar begint op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
De oprichters verklaren:
1. dat bij wijze van overgang, het eerste boekjaar begint op 12 juli 2018 en eindigt op 31 december
2019;
2. dat de eerste jaarvergadering zal gehouden worden in de maan juni 2020.
10. BENOEMING ZAAKVOERDER
De oprichters verklaren tot niet-statutaire zaakvoerder te benoemen voor een onbepaalde duur, te
rekenen vanaf ,12 juli 2018 voornoemde heer CEYSSENS Christiaan Louis Jozef.
11. BIJZONDERE VOLMACHT
Door de oprichters wordt een bijzondere volmacht gegeven aan Coda Boekhouders & Fiscalisten
Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een BVBA vertegenwoordigd door de heer Peter
Vandersteegen, met woonplaats te 3500 Hasselt, Bosstraat 207, of een aangestelde, om namens en
voor rekening van de vennootschap:
- alle administratieve en andere formaliteiten te vervullen, onder meer alle inschrijvingen, wijzigingen
en doorhalingen te vragen bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde en bij
de Kruispuntbank voor Ondernemingen;
- alle noodzakelijke documenten te ondertekenen en alle nuttige of noodzakelijke administratieve
formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de oprichting van deze vennootschap;
- het nodige te doen voor de aansluiting van de vennootschap bij een sociale kas voor zelfstandigen.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Dirk Vanderstraeten
Tegelijk hiermee neergelegd : uitgifte niet geregistreerde akte