Ondernemingsnr : 0426335784
Naam
(voluit) : Immo Design
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nijverheidslaan 9
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
BOEKJAAR, ALGEMENE VERGADERING, DOEL
Uit een akte verleden voor notaris Niels Debakker te Anzegem op 18 juni 2024 blijkt dat de
buitengewone algemene vergadering van de Naamloze Vennootschap "IMMO DESIGN", met zetel te
8570 Anzegem, Nijverheidslaan 9, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling
Kortrijk, met ondernemingsnummer BE0426.335.784, volgende beslissingen heeft genomen met
eenparigheid van stemmen:
EERSTE BESLUIT
De voorzitter ontslaat de instrumenterende notaris voorlezing te geven van het bijzonder verslag
opgesteld door het bestuur met het oog op de wijziging van het voorwerp.
De algemene vergadering verklaart kennis te hebben genomen van deze stukken.
Het verslag zal eveneens worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Na onderzoek besluit de vergadering het voorwerp van de vennootschap te vervangen door hetgeen
volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
- De samenstelling en het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering of onroerende
leasing van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het
verkopen, het huren en het verhuren, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het uitrusten, het
aanpassen, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, het stellen
van alle handelingen met betrekking tot de aan- en verkoop, de promotie en de verbouwing, het in
opstal en erfpacht geven of nemen van onroerende goederen evenals het in vruchtgebruik of
concessie nemen van onroerende goederen.
- Het optreden als vastgoedmakelaar, de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau, in
overeenstemming met de bepalingen van de Wet van 11 februari 2013, met inbegrip van
tussenkomsten bij overeenkomsten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle
risico’s en alle administratie en beheerszaken dienaangaande.
- De studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting van onroerende goederen, de
ontwikkeling, de commercialisering van en de begeleiding van projecten betreffende onroerende
goederen, de verkaveling en het tot staat brengen van onroerende goederen door urbanisatie.
- De exploitatie van een bouwonderneming, het oprichten van gebouwen, zowel woningen, kantoren,
als nijverheids- en handelsgebouwen, hetzij als bouwheer voor eigen rekening, hetzij als
bouwpromotor met het oog op de verkoop, hetzij door coördinatie in de bouw in samenwerking met
onderaannemers.
- Aanneming en uitvoering van gebouwen, burgerlijke bouwkunde en waterbouw, zowel ruwbouw,
afwerking, technische installaties, omgevingsaanleg, wegenis, infrastructuur, zijnde in opsommende
en niet beperkende zin: alle metsel- en betonwerken, slopingswerken, schrijn- en timmerwerken,
dak- en zinkwerken, installaties voor centrale verwarming, ventilatie, luchtbehandeling, alle
restauratiewerken van monumenten en geklasseerde gebouwen, riolerings-, wegenis en
spoorwerken en baggerwerken.
- Het optreden als agent inzake het bemiddelen van verkoop, verzekeringen en kredietverlening met
betrekking tot roerende en onroerende goederen en het beheer ervan.
- Import, export, vervaardiging, verdeling en handel van industriële en commerciële goederen,
onderdelen, elementen, materieel en materiaal voor ruwbouw, afwerking, installatie en machines,
meubelen, energie, water, informatie en communicatie technologie en nutsvoorzieningen.
- Het deelnemen in en het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen als bestuursorgaan of als vereffenaar.
- Het operationeel beheer van vennootschappen en ondernemingen, het verlenen van
managementbijstand en het uitvoeren van managementtaken in vennootschappen en
ondernemingen.
- Het beheer van eigen roerend vermogen, inclusief deelnemingen in ondernemingen en
vennootschappen, aandelen, obligaties en andere roerende waarden, dit alles voor eigen rekening.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
- Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest brede zin.
De vennootschap kan geldleningen toestaan aan elke natuurlijke of rechtspersoon met wie de
vennootschap op welke wijze dan ook een band heeft.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. Zij kan zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en
verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft, borgstellen of haar aval verlenen, optreden
als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
- De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig of bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de gehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar voorwerp.
- De vennootschap is gemachtigd tot alle industriële, financiële en handelsverrichtingen, roerende en
onroerende operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en zal
onder andere mogen deelnemen, op om het even welke manier, aan alle bestaande of nog op te
richten of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland, et aan
analoog of samenhangend voorwerp of die van aard zijn de ontwikkeling van de vennootschap
begunstigen.
- Het uitvoeren van alle schrijn- en timmerwerk in de ruimste zin van het woord.
- Het maken van meubelen.
- De aan- en verkoop, de in- en uitvoer, ontwerp van meubelen, schrijnwerk en timmerwerk.
- Schrijnwerk van hout of van kunststof.
- Vervaardiging en ontwerp van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen en
kantoorinrichting.
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
- Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal.
- Installatie van stores en zonneschermen.
- Dakwerkzaamheden en monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken,
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
- Montage van binnen- en buitenschrijnwerk in hout, kunststof en metaal: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, …
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken in metaal en montage van
serres, veranda’s, …
- Groothandel in hout, houtwaren, vlechtwerk en kurkwaren, metalen en metaalertsen.
- Maken, installeren, verdelen van tuinpoorten in alle mogelijke materialen zoals onder andere hout,
aluminium, staal, andere metalen of kunststoffen of eender welke combinatie van deze materialen.
- Alle mogelijke service of onderhoud of de vermelde werkzaamheden.
- De bestudering van diverse problemen in verband met het opvatten en uitwerken van projecten van
allerlei aard, zowel problemen van administratieve, organisatorische, financiële, juridische of
technische aard en alle aanverwante vraagstukken, de eventuele tenuitvoerlegging van deze
projecten, onder eigen beheer of in mede-beheer, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
het ter beschikking stellen en/of verhuren van goederen tegen vergoeding, van gebouwen, lokalen,
materieel, rollend materieel, meubelen, producten en communicatiemedia in het kader van de in haar
voorwerp genoemde activiteiten.
- Consulting en adviesverlening met betrekking tot operationeel beheer van vennootschappen en
ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken
in vennootschappen en ondernemingen.
- Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, assistentie op gebied van management engineering en
consulting, commercieel, technisch, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Optreden als tussenpersoon in de handel. Zij kan alle brevetten, licenties en vergunningen
aankopen, overdragen en uitbaten en alle genotsrechten terzake toestaan.
- Het besturen, begeleiden, medewerken met en adviseren van ondernemingen en
vennootschappen.
De studie, ontwikkeling en de exploitatie van alle soorten van energiesystemen, zoals onder meer
zonne-energie, windenergie, energie uit waterkracht en dergelijke meer en alle ermee verband
houdende producten en diensten in al zijn facetten. Trading en verkoop van energieproducten
voortkomende uit activiteiten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren
die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties
en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.”
De vergadering beslist artikel 3 van de statuten dan ook in die zin aan te passen.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering beslist het maatschappelijk boekjaar voortaan ieder jaar te doen beginnen op 1
januari en het te doen eindigen op 31 december.
In overeenstemming met deze beslissing, besluit de vergadering het lopende boekjaar te verlengen
tot 31 december 2024. Bijgevolg zal het huidige boekjaar lopen van 1 juli 2023 tot 31 december
2024.
De vergadering beslist artikel 25 van de statuten in die zin aan te passen.
DERDE BESLUIT
De vergadering beslist de jaarvergadering thans te zullen houden ieder jaar op de eerste vrijdag van
de maand juni om 18.00 uur, en de eerstvolgende keer in 2025. De vergadering beslist artikel 18 van
de statuten in die zin aan te passen.
VIERDE BESLUIT
Tenslotte draagt de algemene vergadering aan de bestuurder de zorg op voor de uitvoering van al
wat voorafgaat. Zij besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende Notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het derde besluit, en voor
de neerlegging daarvan te zorgen in het vennootschapsdossier.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering beslist volmacht te verlenen aan de Besloten Vennootschap “Flamée & Partners”,
met ondernemingsnummer 0821.675.221, of een door hen aangestelde persoon, met de macht om
afzonderlijk te handelen en de macht om in-de-plaats te stellen, om de vennootschap ingevolge
onderhavige akte te vertegenwoordigen teneinde alle noodzakelijke stappen te ondernemen bij griffie
van de ondernemingsrechtbank, de ondernemingsloketten, de Kruispuntbank voor Ondernemingen
de sociale verzekeringsfondsen, en alle (fiscale) administraties waaronder de Belasting over te
Toegevoegde Waarde, teneinde aldaar alle aanvragen, wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen,
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk neergelegd:
- uitgifte van akte
- verslag bestuur (wijzigen voorwerp)
- gecoördineerde statuten
 
Notaris Niels Debakker