Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Malynn Facilities
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
2880
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Bornem
Barelstraat(BOR) 94
Uit de onderhandse akte opgemaakt te Bornem op 2 januari 2025, blijkt dat een commerciële vennootschap
onder de vorm van een vennootschap onder firma werd opgericht door:
1.Sven Moeyersons , wonende te Barelstraat 94, 2880 Bornem, vennoot;
2.Evelyn Croes, wonende te Barelstraat 94, 2880 Bornem, vennoot.
Hierna gezamenlijk vermeld als de “Vennoten” en soms individueel vermeld als een “Vennoot”.
WORDT HEDEN OVEREENGEKOMEN
Door middel van een onderhandse akte een Vennootschap Onder Firma op te richten waarvan de statuten als
volgt worden vastgesteld:
STATUTEN
Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma.
Haar naam luidt  “ Malynn Facilities “
Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het vennootschapscontract, dat
slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan gewijzigd worden.
Artikel 1. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, dat alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
1018151194
toepasselijke taalregime.
Artikel 2. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, als voor
rekening van derden:
-
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-
Algemene reiniging van gebouwen;
-
Lappen van ramen;
-
De kleinhandel in kuismaterialen en aanverwante producten;
-
Overige bouwinstallatie, n.e.g;
-
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van bedrijfsvoering,
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz;
-
Handel in eigen onroerend goed;
-
De huur en verhuur van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin;
-
De huur en verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, serviceflats of studentenkoten;
-
De huur en verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, opslagruimtes,
ruimtes voor de bewaring van goederen, tentoonstellingsruimtes enz.
-
De huur en verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
-
De huur en verhuur van terreinen
-
De vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen als investering verwerven, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, afbreken en in dit verband alle daden van beheer en beschikking stellen, inbegrepen maar
niet beperkt tot de terbeschikkingstelling onder welke vorm dan ook van onroerende goederen aan derden,
zoals niet limitatief de verhuring, de onroerende leasing, de aanschaf of het vestigen en de verlening van
zakelijke rechten zoals: vruchtgebruik, recht van opstal of erfpacht.
-
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering;
-
Managementactiviteiten, uitvoeren van opdrachten van bestuur van ondernemingen, verenigingen instellingen
zowel privé als openbaar;
-
Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd;
-
Holdings;
-
Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
-
Management activiteiten van holdings: tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven
op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
-
Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, effecten, aandelen, obligaties, kasbons en
andere roerende waarden te verwerven, te behouden, voor eigen rekening te beheren en oordeelkundig uit te
breiden, in de meest ruime zin van het woord.
-
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
-
Het toestaan van leningen en kredietopeningen, financieringen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden voor depositobanken, houders
van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
-
De vennootschap kan al deze werkzaamheden uitvoeren zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
-
Zij kan handelen voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
-
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële, industriële en
financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of
activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
-
De vennootschap kan ook de opdracht, het mandaat, van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen, waarin zij al dan niet een deelneming heeft; deelneming bij activiteiten van of
samenwerking met andere vennootschappen kan geschieden door inschrijving of door overname van aandelen,
inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping of welke wijze dan ook.
-
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
aanverwant voorwerrp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
-
Zij mag voor deze vennootschap borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen, zekerheden verstrekken.
-
En dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden wat het ontstaan, de uitbating, de groei en het
welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede komt.
-
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best
geschikt lijken.”
Deze opsomming is niet beperkend.
Artikel 4. Inbreng
De vennootschap beschikt over een beschikbaar eigen vermogen.
Het wordt volledig gevormd door inbrengen in geld, waartoe de vennoten zich als volgt verbinden:
De heer Sven Moeyersons – 50 aandelen
Mevrouw Evelyn Croes – 50 aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk
recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 5. Vennoten
De vennoten moeten natuurlijke personen zijn.
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling. De uittredende
vennoot of zijn rechtsverkrijgende(n) hebben recht op terugbetaling van zijn inbreng.
Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelenstelling of onbekwaamheid van de vennoot, moet hij
worden opgevolgd door één enkel persoon, door hem op voorhand aan te wijzen en op voorwaarde dat deze
persoon door de andere vennoten aanvaard wordt.
Indien, in bovengenoemde situatie niemand in aanmerking wenst te komen als vennoot en besloten wordt de
vennootschap in vereffening te stellen, gelden de normale wettelijke bepalingen met betrekking tot het
zaakvoeren en vereffenen.
Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelenstelling of onbekwaamheid van de stille vennoten, zullen zij
vervangen worden door een door hen op voorhand aangewezen persoon, eveneens op voorwaarde dat deze
door de andere vennoten aanvaard wordt.
Heeft de weggevallen vennoot geen opvolger aangewezen dan wordt hij als vennoot vervangen door de
persoon die door de overblijvende vennoten wordt aangewezen.
Artikel 6. Bestuur en controle
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Is er slechts één zaakvoerder, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals toegekend aan de zaakvoerders.
Zijn er meerdere zaakvoerders, dan vormen zij een college dat geldig beslist wanneer een meerderheid
van haar leden tegenwoordig is. Beslissingen worden er genomen met meerderheid van stemmen.
Gezamenlijk optredend kunnen de zaakvoerders alle handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het voorwerp van de vennootschap, behalve die welke de wet voorbehoudt aan de algemene
vergadering.
Afzonderlijk optredend kan elke zaakvoerder alle handelingen stellen voor het dagelijks beheer van de
vennootschap.
Samen handelend kunnen zij eveneens bijzondere machten toekennen aan de mandatarissen van de
vennootschap, al dan niet in dienstverband.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met openbare ambtenaren alsmede
handelingen in rechte, door de zaakvoerder, wanneer er maar één is, of door twee zaakvoerders gezamenlijk
optredend zo er meer zijn.
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is verplicht de
vennoten daarvan op de hoogte te brengen; de verrichting zal slechts door de andere zaakvoerder voor
rekening van de vennootschap rechtsgeldig worden gedaan.
De plaatsvervangend zaakvoerder, zo die is aangesteld, volgt van rechtswege de bestaande zaakvoerder op
ingeval van diens opslag of overlijden en vervangt hem als lasthebber ad hoc in geval van tegenstrijdigheid van
belangen tussen de zaakvoerder en de vennootschap of in geval de zaakvoerder in de onmogelijkheid verkeert
zijn opdracht uit te oefenen.
Indien een rechtspersoon wordt aangeduid als zaakvoerder van de vennootschap zal hij overeenkomstig de
bepalingen van het wetboek van vennootschappen een natuurlijke persoon dienen aan te stellen als vaste
vertegenwoordiger.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de Algemene Vergadering anders wordt beslist.
Artikel 7. Algemene vergadering
Elk jaar wordt er een Algemene Vergadering gehouden, op de zetel of op een andere in de bijeenroepingen
aangeduide plaats.
Deze jaarvergadering heeft plaats de derde vrijdag van de maand juni om 20 uur.
Indien voormelde dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden de eerstvolgende
werkdag, zelfde uur en zelfde plaats.
De jaarvergadering hoort lezing van de verslagen van de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, van de
commissarissen, en beraadslaagt over al de punten op de agenda. Na goedkeuring van de jaarrekening
spreekt de vergadering zich door bijzondere stemming uit over décharge aan zaakvoerder(s) en
commissarissen.
Buitengewone Algemene Vergaderingen worden gehouden op voorstel van de zaakvoerder(s) of wanneer
daartoe verzocht wordt door vennoten die samen tenminste één vijfde van de inbreng vertegenwoordigen.
Elke vennoot bezit stemrechten in functie van de ingebrachte inbreng. Indien een vennoot komt te overlijden,
zijn de bepalingen van het wetboek van vennootschappen van toepassing voor wat betreft de uitoefening van
de aan zijn deelneming verbonden rechten.
De Algemene Vergadering kan alleen beraadslagen over punten die op de agenda voorkomen.
De agenda wordt opgesteld door de zaakvoerder(s).
Voorstellen van vennoten komen niet in aanmerking. Indien zij niet vooraf werden ondertekend door vennoten,
die samen tenminste één vijfde van de inbreng vertegenwoordigen en indien zij niet tijdig werden meegedeeld
aan de zaakvoerder(s) om in de oproepingen te worden opgenomen.
De Vergadering beslist met meerderheid van stemmen, om het even welk deel van de inbreng  is
vertegenwoordigd, behoudens  toepassing van de wet voor statutenwijziging.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
Van elke Vergadering wordt een verslag opgesteld. Het wordt ondertekend door de leden van het Bureau en
door de vennoten die erom verzoeken.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, worden zijn beslissingen vermeld in een register dat op de
zetel van de vennootschap bewaard wordt.
Afschriften en uittreksels worden ondertekend door een zaakvoerder.
Artikel 8. Boekjaar – Jaarrekening - Bestemming van het resultaat
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de vennoten de inventaris op van
het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend maken zij de jaarrekening van het afgesloten boekjaar
op.
De jaarrekening omvat de balans en de resultatenrekening.
Zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek Vennootschappen.
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de algemene vergadering die gehouden wordt de eerste donderdag
van de maand juni om twintig uur.
De Algemene Vergadering beslist over de goedkeuring van de balans en de jaarrekening, evenals over de
kwijting te verlenen aan de zaakvoerder(s). Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de netto-winst van
de vennootschap.  De Algemene Vergadering beslist over de bestemming van dit batig saldo.
Het nadelig saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. Dit verlies kan eventueel
door de vennoten persoonlijk gedragen worden..
Artikel 9. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen, hetzij ten gevolge van een besluit van de Algemene Vergadering, genomen met eenparig akkoord
van alle vennoten.
De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot de sluiting
ervan.
De vereffening geschiedt door een of meer vereffenaars, door de Algemene Vergadering te kiezen. De
vereffenaar(s) tre(e)d(t)(en) individueel op.
Hij/zij oefent/oefenen in voorkomend geval zijn/haar/hun functie uit tegen vergoeding waarvan het bedrag wordt
vastgesteld door de algemene vergadering bij hun aanstelling.
Het netto-resultaat van de vereffening en de aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of de
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen wordt door de vereffenaar verdeeld onder de vennoten
ieder volgens hun aandeel in het vermogen van de vennootschap.
Als de vereffenaar zijn/haar/hun opdracht heeft/hebben beëindigd, brengt/brengen hij/zij verslag uit aan de
Algemene Vergadering die, na kennis te hebben genomen van het verslag van de door de Algemene
Vergadering aangestelde commissaris ter verificatie van de vereffeningsrekening, deze goedkeurt en de
vereffenaar kwijting verleent, waarna de vereffening gesloten is.
Artikel 10. Overdracht aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen niet afstaan noch zich verenigen met een derde persoon met betrekking tot zijn
aandelen, zonder het uitdrukkelijk en geschreven akkoord van zijn mede-vennoten. De afstand, indien deze
wordt toegelaten, kan slechts gebeuren met inachtname van de regels vermeld in het Burgerlijk Wetboek.
Slot- en overgangsbepalingen
Adres zetel
Het adres van de vennootschap wordt gevestigd te Barelstraat 94, 2880 Bornem.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint heden en eindigt op 31 december 2025.
Benoeming zaakvoerders
Tot niet-statutaire zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd:
- 
De heer Sven Moeyersons
- 
Mevrouw Evelyn Croes
 
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Finsight CommV, Klinknagelplein 4, 9140 Temse
(0717.596.793) om met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijk administratieve
formaliteiten te vervullen met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, UBO-register, Sociale Verzekeringskas,
RSZ en de directe belastingen.
Opgemaakt te Bornem op 2 januari 2025 in drie exemplaren, iedere vennoot verklarend één exemplaar bij zich
te nemen. Kopie voor de registratie werd eveneens ondertekend. 
Tegelijk hiermee neergelegd, gelijkvormig afschrift van de akte van oprichting.
Neergelegd door De Jonge Glen, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Sven Moeyersons
Barelstraat(BOR) 94, 2880 Bornem
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Evelyn Croes
Barelstraat(BOR) 94, 2880 Bornem