Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Grand Cru Vastgoed
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Herentalsebaan 113
2100 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
 
BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
                  “Grand Cru Vastgoed”
Te 2100 Antwerpen (Deurne), Herentalsebaan 113
           OPRICHTING - BENOEMING ZAAKVOERDER
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 21 maart 2017,  ter
registratie neergelegd, blijkt dat:
1.  de heer VERBOVEN Serge Norbert Louisa, ongehuwd, geboren te Deurne (Ant.) op 4 februari
1971,  wonende te 2000 Antwerpen, August Michielsstraat 7 bus 802. 
2. de heer VERBOVEN Roger Emile Marie, geboren te Wijnegem op 9 april 1950, wonende te 2100
Antwerpen (Deurne), Herentalsebaan 113.
3. mevrouw VERWERFT Yolanda Maria Emiel, geboren te Lier op 31 december 1952,  wonende te
2100 Antwerpen (Deurne), Herentalsebaan 113 een vennootschap hebben opgericht, onder de
opschortende voorwaarde van het vervullen van de openbaarmakingsvereiste, met volgende
kenmerken:
1. RECHTSVORM EN RECHTSNAAM
een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijk-heid met maatschappelijke naam “Grand Cru Vastgoed”.
2. MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
te 2100 Antwerpen-Deurne, Herentalsebaan 113.
3. DUUR
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is opgericht voor onbepaalde tijd.
4. DOEL
a) De vennootschap heeft tot doel
Het verwerven en beheren van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in België of in het
buitenland; het vormen en beheren van een roerend patrimonium, bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke roerende goederen; het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van
onroerende en of roerende goederen.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van aard zijn, dit
te begunstigen.
Zo kan zij ondermeer een belang nemen in iedere onderneming waarvan het doel gelijkaardig,
overeenkomstig of verwant is met het hare.
Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borgstellen of haar aval verlenen, optreden
als haar agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of
anderen zekerheden verstrekken.
Informatiekantoor, studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels- of sociale
aangelegenheden.
Dit alles in de meest ruime zin.
b) Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging, volgens artikel 287 van het Wetboek van
0672889295
Luik B
Vennootschappen.
5. KAPITAAL
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 18 550,00) en
is volledig geplaatst.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van de nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100e) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De inschrijving in geld werd volledig volgestort.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 13.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die benoemd worden door de
algemene vergadering voor onbepaalde duur en herkiesbaar zijn.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, stelt deze de zaakvoerder aan.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Tot statutaire zaakvoerder wordt voor de duur van de vennootschap benoemd:
de heer VERBOVEN Roger Emile Marie, geboren te Wijnegem op 9 april 1950, wonende te 2100
Antwerpen (Deurne), Herentalsebaan 113, die verklaart deze opdracht te aanvaarden en dat er geen
maatregel bestaat die zich tegen deze aanvaarding verzet.
Dit mandaat eindigt door het ontslag of overlijden van de betrokkene of wanneer hij in de
onmogelijkheid verkeert zijn wil te kennen te geven. Teneinde dit vast te stellen, kan iedere
belanghebbende zich tot de voorzitter van de rechtbank van koophandel wenden.
Wordt tot statutaire zaakvoerder-opvolger benoemd:
mevrouw VERWERFT Yolanda Maria Emiel, geboren te Lier op 31 december 1952, wonende te
2100 Antwerpen (Deurne), Herentalsebaan 113, die verklaart deze opdracht te aanvaarden en dat er
geen maatregel bestaat die zich tegen deze aanvaarding verzet.
Artikel 14.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitsluiting van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder
afzonderlijk op te treden voor alle handelingen, zonder echter afbreuk te doen aan hetgeen
hierboven werd gezegd en tenzij bij hun aanstelling anders wordt besloten.
7. TOEZICHT
De oprichters hebbe verklaard dat uit door hen te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de
vennootschap niet voldoet aan de criteria opgelegd door artikelen 130 en volgende van het wetboek
van vennootschappen en er bijgevolg geen commissaris benoemd moet worden.
8. JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De gewone, de bijzondere of de buitengewone algemene vergadering worden gehouden in de zetel
van de vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, zal deze jaarlijks de beslissingen nemen welke
anders door de jaarvergadering worden genomen.
9. WINSTVERDELING
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling:
Het batig slot nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige afschrijvingen en provisies zijn
afgetrokken maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  Van deze winst wordt ten minste
één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het
kapitaal bedraagt.  Het saldo komt toe aan de enige vennoot of wordt als dividend of als
winstaandeel onder de vennoten verdeeld, naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop
verrichte stortingen.   Nochtans kan de algemene vergadering of enige vennoot besluiten dat
Luik B
de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
10. BENOEMINGEN
- De heer Verboven Roger, voornoemd, wordt benoemd tot statutaire zaakvoerder voor onbepaalde
duur.
Het mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
- Worden door de oprichters benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur:
* de heer Verboven Serge, voornoemd,
* de heer Kowalczyk Maciej, geboren te Sczawnica (Polen) op 29 september 1967, van Poolse
nationaliteit,wonende te 2140 Antwerpen (Borgerhout), Sint-Erasmusstraat 31.
Hun mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De oprichters bepalen dat het mandaat van de heer Kowalczyk Maciej als zaakvoerder van de
vennootschap beperkt wordt in die zin dat de heer Kowalczyk Majiec alleen handelend de
vennootschap slechts mag verbinden voor handelingen die gezamenlijk een bedrag van vijfduizend
euro (€ 5 000,00) niet overschrijden.
Deze beperking van de bevoegdheid van de heer Kowalczyk Maciej kan in beginsel niet worden
ingeroepen tegen derden, ook al is ze openbaar gemaakt.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
12. OVERGANSBEPALINGEN
- Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf de datum van oprichting tot 31 december
2018.
- De eerste jaarvergadering of jaarbeslissing te nemen overeenkomstig de statuten zal gehouden
worden in het jaar 2019
13. BIJZONDERE VOLMACHT
Er wordt volmacht verleend, met recht van indeplaatsstelling, aan de heer Busschodts Jean,
accountant, kantoor houdende te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Mogendhedenlaan 28,  teneinde namens
de vennootschap:
- inschrijving te nemen in het rechtspersonenregister, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie en
andere belastingsadministraties.
Betreffende voorgaande punten kan deze volmachthouder alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
aanvragen van vergunningen.
14. OVERNAME VERBINTENISSEN EN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De oprichters hebben verklaard bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van vennootschappen
dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die tot op datum van de oprichting werden
aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting, te rekenen van 1 november 2016, onder
meer de aankoop van het eigendom te Antwerpen (Deurne), Van Rossumstraat 10, blijkens proces-
verbaal van toewijzing verleden voor notaris Isis Vermander te Wuustwezel.
Deze verbintenissen worden geacht van het begin af door haar te zijn aangegaan.
De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de neerlegging van een uittreksel van
deze akte op de griffie van de rechtbank van Koophandel, overeenkomstig artikelen 67, 68, 73 en 76
van het wetboek van vennootschappen.
Verbintenissen vanaf de datum van de oprichting aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap worden bekrachtigd onder de opschortende voorwaarde van het vervullen van deze
openbaarmakingsvereiste.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
              
               VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                De geassocieerde notaris
 
 
 
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift akte
 
 
 
Luik B