Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GANZEBULKEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kunstschildersweg 5 A
 : 9840 De Pinte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Jan MYNCKE, notaris met standplaats te Gent, eerste
kanton, op 10 november 2020, dat er tussen :
1) de naamloze vennootschap “HERMEIAS”, met zetel in het Vlaams gewest en adres te 9840 De
Pinte, Kunstschildersweg, 5 A, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent,
onder het nummer BE 0452.494.013, en
2) de besloten vennootschap “BONAY”, met zetel in het Vlaams gewest en adres te 9831 Sint-
Martens-Latem (voorheen Deurle), Voordelaan, 26, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent, afdeling Gent, onder het nummer BE 0806.632.105,
een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam "GANZEBULKEN", met een
aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.000,00) en vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen.
Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven, genummerd van één
(1) tot en met honderd (100).
De oprichters verklaren dat op de honderd (100) aandelen in geld werd ingetekend als volgt :
1) de hoger genoemde vennootschap “Hermeias” op vijftig (50) aandelen, genummerd van één (1)
tot en met vijftig (50), hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00), en
2) de hoger genoemde vennootschap “Bonay” op vijftig (50) aandelen, genummerd van éénenvijtig
(51) tot en met honderd (100), hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00), samen voor honderd (100)
aande-len, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De oprichters verklaren dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig werd volgestort en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening, nummer BE86 0689 3897 2050, bij de naamloze vennootschap “Belfius Bank”, te 1210
Brussel, op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een attest dat werd afgeleverd
door de genoemde bankinstelling op 20 oktober 2020.
De ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tienduizend euro (€
10.000,00).
Naam en rechtsvorm.
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt als naam “GANZEBULKEN”.
Zetel.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp :
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in medewerking met derden, zowel in
België als in het buitenland :
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
0757969282
Luik B
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen op participaties, aandelenopties,
obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
- Alle aannemingen en uitvoeren van alle bouwwerken in hun verschillende stadia, ruwbouw en
afwerking, herstellingen en afbraak met inbegrip van het uitvoeren van de loodgieterij, schrijnwerkerij,
elektriciteitsinstallatie, bevloering, bepleistering, centrale verwarming, grondwerken, rioleringswerken,
leggen van kabels en leidingen, bouwen van stellingen, invoegen en reinigen van gevels, warmte- en
geluidsinstallatie en isolatie, aanleggen van parken en tuinen, van opritten en terrassen, plaatsen van
afsluitingen, en alle werken in verband met de bouwnijverheid, dit alles onder alle vormen en in
materialen vervaardigd uit om het even welke grondstof, de fabricatie en de handel van en in deze
materialen, grondstoffen en afgewerkte producten, dit voor eigen rekening of voor rekening van
derden.
- Het huren, verhuren, leasen en uitbaten op alle mogelijke wijzen van alle mogelijke onbebouwde en
bebouwde onroerende goederen.
- Het in bewaring nemen van onroerende goederen, de specifieke activiteit van de onroerende
promotie.
- Dit alles in de hoedanigheid van hoofdhandelaar, dan wel als makelaar, bemiddelaar, agent of
commissaris, als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer en binnen het kader van de wettelijke
en bestuurlijke voorschriften terzake.
- De algemene coördinatie van werkzaamheden onderaannemers op de bouwwerf.
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
- De aan- en verkoop van alle soorten bouwmaterialen voor eigen gebruik of voor derden.
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met betrekking
tot het bedrijfsbeheer, managementsadvies, het voeren van marketingcampagnes en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
- De vennootschap mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan aan haar
aandeelhouders en/of bestuurders, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of
in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en verkopen,
beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen van en in alle vennootschappen en
ondernemingen
De vennootschap mag alle industriële en handelsverrichtingen en verhandelingen van onroerende,
roerende of financiële aard uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar voorwerp aansluiten.
Zij mag verrichtingen van roerende en onroerende huur aangaan. De vennootschap mag haar
voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die zij best geschikt acht, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, zo in België als in het buitenland. Zij mag deelnemen aan de bedrijvigheid van
andere vennootschappen met hetzelfde of verwant voorwerp, door inbreng, fusie of hoe dan ook. Zij
mag haar goederen verpanden tot waarborg van verbintenissen van derden voor wie zij borgstelling
willen verlenen.
Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, wiens mandaat onbeperkt is in de tijd en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bevoegdheid van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan
Luik B
hem/haar toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, dienen de bestuurders
collegiaal op te treden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij/zij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Controle.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt de controle van de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Organisatie en bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap en dit op de laatste vrijdag van de maand juni, om zestien uur (16.00u).
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij/zij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
a) de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn/haar categorie van effecten;
b) de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij/zij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Processen-verbaal.
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oprichter-bestuurder. De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder
moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd, kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. De mogelijkheid
bestaat om elektronisch te stemmen.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn/haar plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft niet geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn/haar stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft niet geldig voor elke volgende algemene vergadering in de
mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de
hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. Bovendien moeten allen akkoord gaan met de toevoeging van agendapunten.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is. Bij een vijftig/vijftig verhouding wordt een extra stem voorbehouden aan de
oprichter-bestuurder.
Boekjaar.
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Tevens wordt de mogelijkheid voorzien tot het uitkeren van interimdividenden.
Ontbinding.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is (zijn) de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar(s) zou(den) zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene
vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun
vergoeding te bepalen.
Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangs- en slotbepalingen.
1) Benoeming bestuurder
De hoger genoemde vennootschappen NV “Hermeias” en BV “Bonay” worden benoemd tot niet
statutair bestuurder en verklaren beiden dit mandaat te aanvaarden.
De Heer Joost Marc Leon VAN RIET, geboren te Assebroek op 12 januari 1967, wonende te 9840
De Pinte (voorheen Zevergem), Veldstraat, 30, wordt aangesteld als vaste vertegenwoordiger voor
de hoger genoemde vennootschap NV “Hermeias”, terwijl de Heer Bernard Maria Paul ROSSEL,
geboren te Brugge op 28 april 1978, wonende te 9831 Sint-Martens-Latem (voorheen Deurle),
Voordelaan, 26, wordt aangesteld als vaste vertegenwoordiger vooor de genoemde vennootschap
“Bonay”.
2) Het eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 24 juni 2022, om 16.00u.
3) Het adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 9840 De Pinte, Kunstschildersweg, 5 A.
4) Overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 augustus 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5) Volmachten
De oprichters geven volmacht aan de besloten vennootschap “Het Accountantskantoor” Soenen &
Partners, met zetel in het Vlaams gewest en adres te 9840 De Pinte, Baron de Gieylaan, 36, om alle
formaliteiten inzake inschrijving en/of de wijziging en/of de doorhaling van de inschrijving en alle
noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de BTW-Administratie, de Administratie van de Directe Belastingen, de sociale
verzekeringsfondsen, het UBO-register, het openen van een elektronisch effectenregister en om het
even welke andere administratieve instanties.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
neergelegd vóór de formaliteiten van artikel 3.12.3.0.5 § 2 VCF,
aangezien uitsluitend bestemd voor administratieve doeleinden.
 
 
 
Getekend door Notaris Jan MYNCKE,
Tegelijk hiermee neergelegd :
- Expeditie van de oprichtingsakte
- Gecoördineerde statuten.