Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : G & V Projects
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Knobbelstraat 81
8580
België
Onderwerp akte : Oprichting
Avelgem
Oprichting G & V Projects
Oprichters:
Op 18 december 2017 te Avelgem zijn bijeengekomen,
De heer Geert Reyntjens wonende in de Knobbelstraat 74, 8580 Avelgem
Mevrouw Veronique Eggermont wonende in de Knobbelstraat 74, 8580 Avelgem Mevrouw Kathleen Creëlle
wonende in de Kasteelstraat 27A, 8810 Lichtervelde De Heer Johan Liekens wonende in de Kasteelstraat 27A,
8810 Lichtervelde
Oprichtersverklaring
Dhr. G. Reyntjens, Mevr. V. Eggermont, Mevr. K Creëlle en Dhr. J. Liekens verklaren dat zij samen een
Commanditaire Vennootschap oprichten, waarbij Dhr. G. Reyntens en Mevr. V. Eggermont als beherend vennoot
zullen optreden, en Mevr. K. Creëlle en Dhr. J. Liekens als stille vennoot zullen optreden.   Hierna verklaren zij de
statuten van de vennootschap als volgt vast te stellen:
Benaming
 De vennootschap heeft de vorm van een  Commanditaire Vennootschap en draagt de naam “G & V Projects”. In
alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “Commanditaire Vennootschap”, voluit geschreven of in
afkorting “Comm. V.”.
Zetel
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8580 Avelgem, Knobbelstraat 81.
 De zaakvoerder kan deze verplaatsen naar elke plaats in het Vlaamse Gewest zonder dat hiervoor een
statutenwijziging is vereist.  Hij draagt zorg voor de publicatie inde bijlage van het Belgisch Staatsblad. Wanneer
de zetel wordt verplaatst buiten  het Vlaamse gewest, kan dat enkel bij besluit van de algemene vergadering van
de beherende vennoten en stille vennoten met naleving van de vereisten van statutenwijziging, gepubliceerd in
de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Doel
 De vennootschap heeft tot diel:
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
Aanbrengen van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en
wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, parket enz.:
Isolatiewerkzaamheden;
Gevelreiniging;
Afbraak en renovatiewerken van gebouwen en andere bouwwerken, het bouwrijp maken van percelen;
Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
Plaatsen van regenputten en septische putten en infiltratieputten;
Alle dakwerken;
De gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
0686746142
onderaannemers worden uitgevoerd;
Het aanleggen van kabels, water, gas- en electriciteitsvoorzieningen en diverse leidingen;
Het plaatsen van ventilatie, verlichting en verwarming met warme lucht, luchtregeling en pijpleidingen;
Alle schrijnwerk en meubelwerk zowel in hout, PVC, aluminium en alle andere materialen;
De voeg-, cementeer-, plafonneer- en stukadoorswerken;
Het ontmossen van daken;
Het uitvoeren van elektriciteitswerken en plaatsen van elektronische installaties en airco-installaties;
Het uitvoeren van sanitair en chauffagewerken, lood en zinkwerken;
Het plaatsen van metaalconstructies, ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
De arduin- marmerwerken en restauratiewerken;
In het algemeen de aankoop, verkoop, ruiling, verwezenlijking, waardegeving, creatie, studie, algemene
bouwonderneming in coördinatie met onderaannemers, verandering, versiering, inrichting, uitbating, verhuring,
beheer, zaakvoering, en de verkaveling van alle onroerende goederen alsook de promotie onder welke vorm ook
op onroerend vlak;
Het verhuren, verpachten, aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen; de eigendom of
andere zakelijke rechten of persoonlijke rechten op roerende en onroerende goederen onder gelijk welke vorm te
verwerven, te beheren, te exploiteren en te vervreemden.
Het ophalen van vuilnis in afvalcontainers op openbare plaatsen, verzamelen, storten en verwerken van afval
afkomstig van de landbouw, van industrieel afval en van bouwpuin, het plaatsen en afhalen van containers;
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (incl. plaatsen van
vangrails);
Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz.;
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
drainage en verwijderen van rotsen;
Landschapsverzorging;
Snoeien en verwijderen van bomen en heggen;
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en sportvelden inclusief aanleg paden, terrassen, parkings en alle
infrastructuurwerken;
De montage, het onderhoud, het herstellen en uitvoeren van verbeteringswerken aan hangars, loodsen, stallen,
schuren, silo’s enz.;
Alle werkzaamheden die verband houden met de productie, verwerking en handel van land-  en
tuinbouwproducten en alle afgeleide produkten en radactiviteiten in de ruimste zin van het woord.
Het uitvoeren van alle loonwerken in de ruimste zin van het woord;
De handel in al zijn vormen, groot- en  kleinhandel aan- en verkoop, de in- en uitvoer, commissiehandel en
vertegenwoordiging van alle producten en goederen, behalve deze waarvoor een speciale machtiging vereist is;
Alle transport voor eigen rekening of voor rekening van derden, zowel in binnen- als buitenland
 Het verrichten van geldleningen en het stellen van waarborgen voor derden, dit alles zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden voor zover niet aan bijzondere machtigingen onderworpen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en functie in
ondernemingen;
Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden;
daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering, consulting en franchising,
technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en
huren en verhuren van personeel;
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende en roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zelf of
door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, zowel in België als in het  buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zal achten.
 Zij kan deelnemen in iedere onderneming die kan bijdragen tot haar ontwikkeling of deze kan bevorderen.
 Zij zal alle roerende en onroerende goederen kunnen verkrijgen of vervreemden, verhuren en in huur nemen. De
vennootschap zal er tevens voor instaan om haar patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen,
te behouden, uit te breiden en oordeelkundig te beheren. De vennootschap kan zich bezighouden met alle
overige dienstverlening.
Duur
 De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. Zij zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de datum
van neerlegging van de oprichtingsakte bij de Rechtbank van Koophandel. Zij kan bij meerderheid van 70 procent
van de stemmen van alle vennoten worden ontbonden. Het overlijden, het ontslag, de faling of de onbekwaam
verklaring van de gecommanditeerde vennoot/vennoten of van één van hen of van de zaakvoerder, stelt geen
einde aan de vennootschap, welke voortgezet wordt onder het bestuur, hetzij van de in de statuten aangewezen
opvolger- zaakvoerder, hetzij van de overblijvende zaakvoerder, hetzij van een nieuwe zaakvoerder, aangesteld
door de algemene vergadering.
Kapitaal
 Maatschappelijk kapitaal
 Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op 20.000 EUR (twintig duizend euro). Hierop is volledig
ingeschreven. Dit kapitaal is verdeeld in 200 aandelen op naam zonder vermelding van nominale waarde per
aandeel, die elk 1/200ste  van het kapitaal vertegenwoordigen, waarvan 80 aandelen met stemrecht en 120
aandelen zonder stemrecht.
 De heer Geert Reyntjens heeft als beherend vennoot 2.000 EUR (twee duizend EUR) ingebracht waarvoor hem
20 aandelen met stemrecht worden toegekend.
 Mevrouw Veronique Eggemont heeft als beheren vennoot 6.000 EUR (zes duizend EUR) ingebracht waarvoor
haar 60 aandelen met stemrecht worden toegekend.
 De heer Johan Liekens heeft als stille vennoot 6.000 EUR (zes duizend EUR) ingebracht waarvoor hem 60
aandelen zonder stemrecht worden toegekend.
 Mevrouw Kathleen Creëlle heeft als stille vennoot 6.000 EUR (zes duizend EUR) ingebracht waarvoor haar 60
aandelen zonder stemrecht worden toegekend.
 Het kapitaal is zonder wijziging van de statuten veranderlijk voor het bedrag dat het vaste gedeelte van het
kapitaal overtreft.
Kapitaalverhoging:
 Mits inachtneming van de statutaire regels betreffende statutenwijziging, kan het kapitaal verhoogd worden
wanneer:
 - het resultaat van het boekjaar geheel of ten dele bij het kapitaal wordt gevoegd;
 - de vennoten nieuwe inbrengen verrichten;
 - nieuwe vennoten toetreden en intekenen op één of meerdere aandelen.
 De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven bij kapitaalverhoging moeten eerst aangeboden worden aan de
vennoten naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
 Oefenen bestaande vennoten hun recht van voorkeur niet of slechts ten dele uit, dan worden de overblijvende
aandelen in dezelfde evenredigheid aangeboden aan deze van vennoten die wel wensen in te tekenen.
 De termijn voor het uitoefenen van het voorkeurrecht zal, behoudens wat gezegd hierna voor de vruchtgebruiker,
minimum twintig dagen bedragen.
Kapitaalvermindering:
 Mits inachtneming van de statutaire regels inzake statutenwijziging, kan het kapitaal verminderd worden
wanneer:
 - het resultaat van het boekjaar geheel of ten dele op het kapitaal wordt aangerekend;
 - de vennoten de door hen gestorte inbrengen geheel of ten dele terugnemen;
 - vennoten uittreden of uitgesloten worden zonder dat een nieuwe of andere vennoot in de plaats treedt.
Aandelen
 Overdracht aandelen:
 Het maatschappelijk kapitaal is samengesteld uit aandeelbewijzen op naam, ingeschreven in het
aandelenregister.
 De aandelen kunnen slechts overgaan bij overlijden of overgedragen worden onder de levenden :
 - aan een vennoot
 - aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn
 - aan de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten met inbegrip van de adoptieve
kinderen en de kinderen van de echtgenoot.
 De aandelen kunnen aan anderen dan de in het voorgaand lid bedoelde personen slechts overgaan   of
overgedragen worden met de toestemming van alle vennoten.
 De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie  in het Belgisch Staatsblad.
Waarde van de aandelen:
 De voor een of meerdere aandelen uittredende vennoot, de uitgesloten vennoot, de erfgenamen of
rechtverkrijgende  van  een  overleden  vennoot,  de  vertegenwoordiger(s)  van  een  van rechtswege
uittredende vennoot hebben recht op de waarde van het aandeel/aantal aandelen van de betrokken vennoot.
 Bij gebrek aan akkoord, wordt de waarde vastgesteld door een deskundige die in gemeen overleg tussen de
vennootschap enerzijds en de uitgetreden of uitgesloten vennoot of de betrokken erfgenamen of
rechtverkrijgenden anderzijds wordt aangeduid. Indien deze deskundige niet kan worden aangeduid bij gebrek
aan overeenstemming, zal deze, op verzoek van de meest gerede partij, worden benoemd door de voorzitter van
de rechtbank van koophandel van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel heeft.
 Het rapport van de deskundige moet uiterlijk twee maanden na zijn aanstelling aan de betrokken partijen worden
betekend.
Vennoten
 De beherende vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap.
 De stille vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van hun
inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
 De stille vennoten hebben geen stemrecht en mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap,
maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en
maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 De heer Geert Reyntjens en mevrouw Veronique Eggermont zijn beherend vennoot en zijn verantwoordelijk en
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap. Mevrouw Kathleen Creëlle en de heer
Johan Liekens zijn stille vennoot.
 Bij overlijden van een beherend vennoot, worden zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden niet van rechtswege
beherend vennoot. Zij worden slechts beherend vennoot na uitdrukkelijke en voorafgaande aanvaarding door alle
beherende vennoten.
 Een beherend vennoot kan slechts om zwaarwichtige redenen uit zijn functie worden ontzet.
 Het besluit daartoe wordt door eenparigheid van de andere vennoten - de belanghebbende vennoot
uitgezonderd - genomen in de algemene vergadering
 Bestuur
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders. Dhr. Geert Reyntjens wordt tot die
hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap als statutaire zaakvoerder,
 Hij is belast met het bestuur van de vennootschap en zal over de maatschappelijke handtekening beschikken.
 Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd.
 Algemene vergadering
 Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de vierde
vrijdag van de maand juni, om 20.00 uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens afwijkende vermelding in de
uitnodiging. De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten; de bespreking en de goedkeuring van
de jaarrekening, bestemming van de winst en kwijting aan de zaakvoerder(s).Te allen tijde kan een vergadering
worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere punten te beraadslagen en te
besluiten.
 Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem. Een vennoot kan zich door een
andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of ingeval van ontbinding is de unanimiteit van de
stemmen vereist.
 Controle
 Controle van de activiteiten van de vennootschap wordt uitgeoefend door elke vennootindividueel.
Boekjaar
 Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste boekjaar begint
vanaf 1 januari 2018 en eindigt op 31 december 2018.
Winstverdeling
 Het batig saldo van het boekjaar wordt besteed als volgt :
 Met goedkeuring van de beherende vennoten, kan de algemene vergadering besluiten het batig saldo, na
toewijzing van het salaris van de beherende vennoten of na het toekennen van een tantième aan de beherende
vennoten, geheel of gedeeltelijk te reserveren ;
 Ingeval het batig saldo niet geheel gereserveerd wordt overeenkomstig voorgaand lid, wordt het onder de
vennoten verdeeld naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder bezit.
 Het overschot wordt verdeeld en het verlies wordt onder de vennoten omgeslagen, naar evenredigheid met hun
inbreng. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Ontbinding - Vereffening
 De vennootschap kan niet ontbonden worden door de wil van één van de vennoten. Zij kan bij meerderheid van
70 procent van de stemmen van de medevennoten worden ontbonden. In geval  van vrijwillige of verplichte
ontbinding stelt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aan. Zij bepaalt hun bevoegdheden, de
wijze van vereffening en de vergoeding die hun toekomt.
 Zolang geen vereffenaars zijn vastgesteld, is de raad van bestuur van rechtswege met de vereffening belast.
 Na afbetaling van de schulden en lasten zal het overschot eerst dienen om de op de aandeelbewijzen gestorte
sommen terug te betalen. Het overblijvende saldo zal verdeeld worden onder de vennoten volgens de verhouding
van ieders aandelenbezit.
 Wanneer het netto actief gedaald is tot beneden het bedrag van het wettelijk minimum, kan iedere
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen. In voorkomend geval kan de
rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te regulariseren.
 Opgemaakt in 4 exemplaren te Avelgem, 18 december 2017
Geert Reyntjens                                           Veronique Eggermont
Beherend Vennoot                                     Beherend Vennoot
 
Kathleen Creëlle                                             Johan  Liekens
Stille Vennoot                                                  Stille Vennoot