Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
ROZAC
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8670 Koksijde, Goudenboomstraat(Kok) 10 bus 201
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Bénédicte BOES, geassocieerd notaris te Grimbergen, op twintig juni 
tweeduizend dertien, blijkt dat een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  werd opgericht, als 
volgt:
OPRICHTERS: 
A) De heer CHIREZ Jean-Marie Edmond Lucien, geboren te Aat op elf mei duizend 
negenhonderdvijftig, nationaal nummer 500511-147-26 en wonende te 8670 Koksijde, Goudenboomstraat(Kok) 
10.
B) Mevrouw ROBART Claudine Louise Alice, geboren te Aat op drieëntwintig augustus duizend 
negenhonderdnegenenveertig, nationaal nummer 490823-098-06 en wonende te 7800 Aat, Route de Frasnes 
26. 
NAAM: 
De vennootschap is opgericht als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam 
"ROZAC”, 
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL: 
De werkelijke zetel van vennootschap is gevestigd te 8670 Koksijde, Goudenboomstraat(Kok) 10 bus 201
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden binnen het Nederlands taalgebied of het tweetalig 
Brussels Hoofdstedelijk Gewest bij besluit van de zaakvoerder(s).
DOEL:  
a) De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor 
eigen rekening :
- het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing, de bebouwing en de vergunning ervan; kortom alle verrichtingen van onroerende 
aard uitgezonderd de verrichtingen die haar de hoedanigheid van vastgoedmakelaar zouden geven;
- het beheer, de instandhouding en valorisatie van een roerend patrimonium.
Dit alles in de meest ruime zin.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks 
of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen met een gelijkaardig doel.
De vennootschap zal mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen, zowel in 
België als in het buitenland met een gelijkaardig doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot  waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel 
of van welke aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
b) Het doel kan worden gewijzigd bij statutenwijziging, volgens de bepalingen voorzien in artikel 287 
van het Wetboek van Vennootschappen.
DUUR: 
De vennootschap is opgericht een onbeperkte duur.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL:  
a) Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (20.000 EUR). Het wordt 
vertegenwoordigd door honderd  (100) aandelen zonder nominale waarde.
b) Zolang het kapitaal niet volgestort is, is de (elke) inschrijver op aandelen verbonden voor het totale 
bedrag van zijn aandelen.
Het kapitaal werd onderschreven en volstort als volgt:
- door de heer CHIREZ, Jean-Marie, voornoemd, voor een bedrag van tienduizend  EURO, gedeeltelijk 
volstort door een inbreng in geld van tienduizend EURO.
0535923119
- door mevrouw ROBART Claudine, voornoemd, voor een bedrag van tienduizend euro door een inbreng in 
geld te doen van tienduizend euro.
Het is volledig onderschreven door de oprichters, voornoemd, voor een bedrag van twintigduizend euro 
(20.000 EUR) door inbreng in speciën van twintigduizend euro.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening, bij de SCRL Banque 
CPH geopend ten name van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, 
afgegeven door vernoemde instelling op tien juni tweeduizend dertien, dat mij is overhandigd om aan 
neergelegd te worden in mijn dossier.
BESTUUR: 
a) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoot. Indien er geen zaakvoerder is benoemd en er slechts één vennoot is, heeft hij van rechtswege 
alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot 
zaakvoerder benoemd worden.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
b) Elke benoeming of ambtsbeëindiging van een zaakvoerder wordt openbaar gemaakt door neerlegging 
in het vennootschapsdossier van een uittreksel uit het besluit, en van een afschrift daarvan bestemd om in de
bijlage tot het Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt. In die stukken wordt in ieder geval nader 
opgegeven of de personen die de vennootschap vertegenwoordigen, ieder afzonderlijk, gezamenlijk dan wel 
als college verbinden.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: 
* De (iedere) zaakvoerder individueel vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
BIJZONDERE VOLMACHTEN: 
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De 
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd 
de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
GEWONE, BIJZONDERE EN BUITENGEWONE VERGADERING: 
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de eerste zaterdag van de maand november om 16 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
VERTEGENWOORDIGING VAN VENNOTEN: 
a) Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging van onbekwamen en omtrent de 
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden 
door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.  Sterkmaking voor een afwezige vennoot en handelen bij wijze 
van zaakwaarneming of naamlening is verboden.
b) De enige vennoot kan zich niet laten vertegenwoordigen op de vergadering.
STEMRECHT: 
a) Elk aandeel geeft recht op één stem.
b) Indien de enige vennoot overlijdt en meerdere erfgenamen of legatarissen nalaat, worden tot op de dag 
van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen, de aan 
deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde 
erfgenamen of legatarissen naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap. Hij die het vruchtgebruik 
erft van de aandelen van de enige vennoot oefent de eraan verbonden rechten uit.
c) Wanneer effecten, aandelen en andere in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoren, kan 
de uitoefening van de daaraan verbonden rechten worden geschorst totdat één enkele persoon daartoe 
schriftelijk is aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die rechten uit. Kan tussen de 
gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op verzoek van de meest gerede partij 
een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen.
d) Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, dan wordt de uitoefening van het aan dat aandeel 
verbonden stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens verzet van de bloot-eigenaar.
BOEKJAAR:  
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één juli en eindigt op dertig juni van het volgende jaar. 
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVE:
a) Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige 
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
b) Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat 
deze één/tiende van het geplaatst kapitaal bedraagt.
c) De algemene vergadering beslist vrij over de verdere bestemming van het saldo van het resultaat, onder 
voorbehoud van de rechten bepaald voor aandelen zonder stemrecht.
d) Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het 
bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die 
Luik B - Vervolg
volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift 
van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen. 
e) De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, door 
de zaakvoerder op een zetel van de Nationale Bank van België worden neergelegd, samen met de andere 
stukken voorgeschreven door het  Wetboek van Vennootschappen.
ONTBINDING: Benoeming en bevoegdheid vereffenaars. 
De benoemingen van vereffenaars dient aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel ter 
bevestiging te worden voorgelegd die zal nagaan of de vereffenaar voor de uitoefening van zijn mandaat alle 
waarborgen van rechtschapenheid biedt.
De vereffenaar(s) is bevoegd tot alle verrichtingen toegelaten door artikel 186 van het Wetboek van 
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, anders besluit en 
rekening houdend met de rechten van aandelen zonder stemrecht. Elk jaar legt de vereffenaar aan de 
algemene vergadering van de vennootschap de uitkomsten van de vereffening voor.
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2014.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot dertig juni tweeduizend veertien.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot gewone zaakvoerder voor onbeperkte duur wordt met eenparigheid benoemd: 
-De heer CHIREZ, Jean-Marie, voornoemd;
Hier aanwezig en die verklaren hun mandaat te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet getroffen werd 
door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat wordt bezoldigd volgens beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum van 
neerlegging overeenkomstig artikel 67 van het Wetboek van Vennootschappen, zal optreden als 
volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal optreden als 
orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en het Wetboek van 
Vennootschappen. 
VOLMACHT
Comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan mevrouw Erna Goedefroy, kantoor houdende te 
1083 Ganshoren, Van Overbekelaan 182 bus 34  met de mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke 
formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW-
en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere 
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd: een uitgifte van de oprichtingsakte.
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie en kan enkel aangewend worden tot neerlegging op de griffie 
van de rechtbank van koophandel met het oog op de verkrijging van rechtspersoonlijkheid.
Notaris Bénédicte BOES