Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
SJ Concept
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Leefkern 15
3294 Diest
Oprichting
Onderwerp akte :
Ingevolge akte verleden voor geassocieerd notaris Anne Callewaert te Aarschot op 8 juni 2017, zijn
verschenen:
     1. De heer VAN dE VELDE Joeri, geboren te Geel op 23 juni 1974, echtgenoot van mevrouw
MARIS Griet, wonende te 3294 Diest (Molenstede), Reppelsebaan 43.
    2. De heer DE DECKER Stefaan Karel Leona, geboren te Willebroek op 10 januari 1975,
echtgenoot van mevrouw WOUTERS Katrien Emilia, wonende te 3294 Diest (Molenstede), Leefkern
15.
    Zij richten een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op onder de naam “SJ
Concept”, waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 3294 Diest (Molenstede), Leefkern 15 en met een
kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR), vertegenwoordigd door honderd
zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop wordt ingetekend op
de volgende wijze:
1. De heer VAN dE VELDE Joeri, voornoemd, houder van 93 aandelen.
2. De heer DE DECKER Stefaan, voornoemd, houder van 93 aandelen. 
TOTAAL: 186 aandelen.
            De comparanten verklaren en erkennen:
            1°- dat elk aandeel in contanten voor één/derde (1/3de) volgestort is, door elk der
comparanten, hetzij in het totaal zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
            2°- dat de fondsen, vóór het oprichten van de vennootschap, gedeponeerd werden bij KBC
Bank Diest door storting of overschrijving op de speciale rekening nummer  BE62 7360 3657 8461 ,
zodat de vennootschap vanaf heden uit dien hoofde vrij beschikt over een som van zesduizend
tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
            Een attest dat dit deposito aantoont, zal door de notaris in zijn dossier bewaard worden.
            3°- dat de vennootschap opgericht werd voor een onbeperkte duur en haar activiteit aanvangt
vanaf de datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid.
            De vennootschap heeft als doel, zowel in binnen- als buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden:
- Voor het leggen van klinkers, kasseien en alle vloer- en piste bestratingen, vloeren, grondwerken,
tuinaanleg aanleg van zwembaden en vijvers, alsook het plaatsen van omheiningen, het invoegen en
reinigen van gevels alsook het zandstralen ervan.
- Algemene bouwwerken, te weten het oprichten van al dan niet 'sleutelklare' gebouwen, en alle
daartoe nodige activiteiten, zoals bekistings- en ijzervlechtwerken, het bouwen van stellingen, het
uitvoeren van alle metsel-, voeg- en betonwerken; dakbedekkingswerken zowel met teer, asfalt,
metalen als niet- metalen materialen; plafonnerings- en cementeringswerken, dichtingswerken en
bezetting van constructies door middel van asfaltering en bitumering;
- beglazingswerken;
- dakwerken;
- het plaatsen van sierschouwen;
- het leggen van klinkers en kasseien;
-het ontwerpen, monteren en demonteren van houten en/of metalen constructies zoals bijvoorbeeld
0676647056
Luik B
loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en sporthallen, alle sanitaire werken, zoals: lood- en
zinkwerken, het plaatsen van sanitaire installaties, het plaatsen van installaties voor ontwikkelen,
regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of water en/of elektriciteit, de studie en
uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken;
- het uitvoeren van vochtwerings- en beschermingswerken;
- de aankoop, verkoop, verhuring en in het algemeen de handel van alle producten en materialen
hiervoor noodzakelijk;
- alle onderhoudswerken dienaangaande, alle dichtingswerken-, binnen- en buitenshuis, al dan niet
industrieel, zoals plafonneer-, cementeer-, kalk- en alle andere pleisterwerken, alle wanden
vloerbekledingen, in faience, tegels, mozaïek, parket, of welke andere materialen ook;
- schilderwerken, behangen garneren; timmer- en schrijnwerken; het plaatsen van trappen, spanten,
schutsels en valse zolderingen; het plaatsen van sloten, ijzerwerf houten, metalen en plastieken
luiken, deuren, plinten, roosters, poorten; het leveren en/of plaatsen van zonneweringen; alle
elektriciteitswerken, alsmede hel plaatsen van bliksem-afleiders;
- het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed-en siervoorwerpen;
- Onderneming voor het ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen, parken, en het groene gedeelte
van de sportvelden alsook het snoeien van bomen en heggen;
- Onderneming voor alle geluids- en warmte-isolatiewerken, leveren en plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds;
- Onderneming voor grond- en afbraakwerken;
- Onderneming voor alle dakbedekkingswerken: zowel water-dichtmaken van gebouwen met asfalt
en teer, als niet metalen en niet asfaltdakbedekking, als metalen dakbedekking en zinkwerken;
overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen gevelreiniging;
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Groot- en kleinhandel, in- en uitvoer van alle bouwmaterialen en aannemersmaterieel , verhuring
van machines met of zonder bedieningspersoneel;
- Alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Het ontwerpen, produceren, plaatsen en onderhouden van vloerbedekking en decoratiemateriaal in
interieurs, zoals onder meer vasttapijt, laminaat en vinylvloeren, gordijnen en overgordijnen;
- Onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Onderneming voor het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hbs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden Alle
verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de binnenhuisinrichting
en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling; alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
Dit alles uitsluitend voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als
omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
Deze lijst is aanwijzend en niet beperkend en dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden kopen, verkopen,
huren, verhuren, beheren en onderhouden van alle onroerende goederen.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou
beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, zowel voor haar zelf als voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag bij middel van inbreng, deelneming, fusie, plaatsing of op iedere andere wijze belangen
nemen in alle vennootschappen of ondernemingen die een soortgelijk of gelijkaardig doel hebben.
In het algemeen mag zij alle industriële, commerciële, financiële, onroerende en roerende
verhandelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van
die aard zijn haar nijverheid of haar handel uit te breiden of te bevorderen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
Zij kan de functie van lasthebber, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen of
ondernemingen uitoefenen.
            De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
            De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun
Luik B
bezoldiging en hun machten wanneer er verschillenden zijn. Wanneer er slechts één zaakvoerder is,
worden alle aan de zaakvoerders verleende machten aan deze laatste toevertrouwd.
            De zaakvoerders zijn bevoegd om alle daden te verrichten die nodig of nuttig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap met uitzondering van deze die de wet voorbehoudt aan
de algemene vergadering. Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij bestuurszaken onder
elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden
tegengeworpen.    
            Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen
rekening zou vervullen. 
            De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten in naam van
de vennootschap; hij kan in zijn naam alle bestuurs- en beschikkingshandelingen verrichten. Al
hetgeen niet uitdrukkelijk is voorbehouden door de wet of door de huidige statuten aan de algemene
vergadering  behoort tot zijn bevoegdheid.
            Hij kan onder zijn eigen verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aanstellen voor
bepaalde handelingen.
            Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in recht als eiser of als verweerder voorzover deze handelingen de
som van de zesduizend euro (6.000,00 EUR) niet te boven gaat. De vennootschap wordt tevens
rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
zesduizend euro (6.000,00 EUR) overschrijdt, is evenwel een gezamenlijke handtekening van alle
zaakvoerders verreist.
Deze bevoegdheidsbeperkingen kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat ze
openbaar zijn gemaakt.
            Wordt in hoedanigheid van niet-statutair zaakvoerder benoemd voor een onbepaalde duur:
            1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘JOMA’, met maatschappelijke
zetel te 3294 Diest (Molenstede),  Reppelsebaan 43 ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Leuven onder nummer 0471.995.169, en met BTW-nummer BE471.995.169. Opgericht als
vereniging onder firma bij onderhandse akte de dato 10 mei 2000, bekendgemaakt in de Bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 7 juni nadien, onder nummer 20000607-150. Waarvan de statuten
meermaals gewijzigd werden, waaronder de omvorming van de vennootschap van een vereniging
onder firma naar een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij akte verleden voor
notaris Halflants Jean, te Lubeek, op 11 maart 2003, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 2 april nadien, onder nummer 03038053, en laatst bij akte verleden voor notaris
Geerinckx Danny, te Aarschot, op 11 december 2012, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 27 december nadien, onder nummer 122073170, die zal vertegenwoordigd worden
door haar vaste vertegenwoordiger, de heer VAN dE VELDE Joeri, voornoemd, hiertoe benoemd
voorafgaandelijk dezer, ter publicatie neergelegd, die aanvaardt, onder de bevestiging niet getroffen
te zijn door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
            2. De heer DE DECKER Stefaan, voornoemd.
            Hun mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering.
            De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten; haar beslissingen zijn bindend
voor allen, zelfs voor de afwezige of van mening verschillende vennoten.
            De algemene vergadering komt samen telkens het belang van de vennootschap dit vereist,
op verzoek van een zaakvoerder.
            De jaarlijkse algemene vergadering vergadert verplicht in de maatschappelijke zetel op de
vijfde van de maand december om 18 uur volgend op de afsluiting van het maatschappelijk boekjaar.
            Indien deze dag een feestdag is, komt de vergadering samen de eerste werkdag die daarop
volgt, op hetzelfde uur.
            De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden
aan elke vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de
vergadering, met opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding
van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden
aan de vennoten, zaakvoerders en eventuele commissaris, alsook aan de andere personen die erom
verzoeken.
            De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden op de vijfde van de maand
december 2018 om 18 uur.
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het volgende
jaar.
            Het eerste boekjaar zal beginnen vanaf het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid en wordt
Luik B
afgesloten op 30 juni 2018.
            Op de netto winst, na belastingen en overdracht naar de onbeschikbare reserves, wordt er
ten minste één twintigste voorafgenomen teneinde een wettelijke reserve aan te leggen. Deze
voorafneming zal ophouden verplicht te zijn zodra deze reserve een tiende van het maatschappelijk
kapitaal zal bereikt hebben.
            Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht
van de algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw
over te dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
De verschijners verklaren aan te stellen als bijzonder mandataris van de vennootschap: Bamps Rudi
bv/bvba, te Boutersem, Leuvensesteenweg 124, met recht van indeplaatsstelling, aan wie macht
verleend wordt om het nodige te doen voor inschrijving met inbegrip van eventuele verbetering,
wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de vennootschap in het register der
vennootschappen en bij diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(get.) Anne Callewaert, geassocieerd notaris te Aarschot.