Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DESIMPELAERE WIM BOUWONDERNEMING
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8880 Ledegem-Rollegem-Kapelle, Krokusstraat 5
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Sabine Destrooper te Ledegem op zeventien 
december tweeduizend tien, te registreren, dat door de Heer DESIMPELAERE Wim Geert Rik, 
metser, wonende te Ledegem (Rollegem-Kapelle), Krokusstraat 5, een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid werd opgericht. 
Artikel één – Naam:  “DESIMPELAERE WIM BOUWONDERNEMING”.
Artikel twee – Zetel: 8880 Ledegem-Rollegem-Kapelle, Krokusstraat 5.
Artikel drie – Doel:
-
het aannemen van bouwwerken van residentiële woningen. Dit omvat het optrekken van de 
ruwbouw van individuele huizen en appartementen, daarin ook begrepen de sleutel-op-de-deur 
formule en dergelijke meer.
-
het aannemen van bouwwerken van kantoorgebouwen en ruwbouw voor industrieel en 
commercieel gebruik, in de meeste ruime zin van het woord,
-
de projectontwikkeling en realisatie van residentiële bouwprojecten. Dit omvat dus ook 
nieuwbouw 
van 
individuele 
woningen
en 
renovatiewerken 
en 
de 
bouw 
van 
appartementsgebouwen in de meest ruime zin.
-
de projectontwikkeling en realisatie van niet-residentiële bouwprojecten. Dit omvat alle 
kantoorgebouwen, gebouwen voor commerciële doeleinden, industriële doeleinden, hotels,
overheidsinstellingen en dergelijke meer.
-
het uitvoeren van alle bouwwerken met één of meerdere onderaannemers
-
de projectontwikkeling en realisatie voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
-
het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
-
het bouwrijp maken van terreinen. Hieronder wordt ook begrepen: het graven, ophopen en 
nivelleren van alle terreinen, grondverzet, het uitvoeren van allerhande boringen en 
proefboringen.
-
het aanleggen of laten aanleggen van alle nutsvoorzieningen.
-
aannemer van metsel- en betonwerken, algemene bouwwerkzaamheden, onderneming voor het 
optrekken van gebouwen, ruwbouw, binnen-
en buitenschrijnwerk, het plaatsen van 
muurbekleding en vloerbekleding en chapes, het uitvoeren van alle dakwerkzaamheden, leggen 
van vloeren, het plaatsen van allerhande wandbekledingen, beglazing en allerhande 
pleisterwerken, schilder-
en behangwerken, uitvoeren van waterdichtingwerkzaamheden, 
interieurinrichting, vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere ornamenten, dit alles in 
de meest ruime zin.
-
het uitvoeren van omgevingswerken, aanleggen groenzones en alle beplantingen.
-
het uitvoeren en ook de coördinatie van deze ontwerpen en projecten zowel in eigen naam als in 
onderaanneming.
-
alle diensten en handelingen met betrekking tot veiligheidscoördinatie.
-
het uitvoeren van de diensten en afleveren van energieprectatiecertificaten.
-
handel in bouwstoffen en bouwmaterialen en elke overige economische activiteit. 
0832043036
Dit bevat tevens de aankoop, verkoop, groot- en kleinhandel, import en export, het huren en 
verhuren, het leasen, het verstrekken van services, de vervaardiging van machines, inrichtingen, 
materialen en gereedschappen voor de bouwnijverheid, voor de industrie en handelaars, dit alles 
in de meest ruime zin van het woord.
-
het 
optreden 
als 
handelaar 
en 
tussenpersoon, 
het 
opmaken 
van 
contracten 
en 
onderaannemingscontracten, het opmaken van offertes en nacalculaties in opdracht van derden 
en voor eigen rekening. Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en 
roerende goederen in het algemeen.
-
het beheer, het verwerven, de aankoop en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel 
en vertegenwoordiging, de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van roerende 
goederen aan derden voor eigen rekening en voor rekening van derden. Hierbij aansluiten, alle 
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreek in verband staan en die van aard zijn om de 
opbrengst van de roerende goederen te verhogen, zoals het onderhoud, de verfraaiing en de 
ontwikkeling van deze goederen.
-
het inrichten van algemene diensten en een secretariaat, die nuttig zijn of nodig zijn voor de 
uitoefening van voornoemde activiteiten
-
het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaand en of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling 
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie 
aanhoudt.
-
het verstrekken van leningen en financieringen aan ondernemingen;
-
het verstrekken van managementadviezen in de meest ruime zin van het woord. Het verlenen van 
adviezen en financiële, technische, commerciële of administratieve aard.
-
Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord.
-
het uitoefenen van mandaten van bestuurder/zaakvoerder in andere ondernemingen
-
het beheer van eigen onroerend vermogen, dit omvat:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen ruilen, bouwen 
en verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, het verwerven van vruchtgebruik en 
het in vruchtgebruik geven, het verwerven en verlenen van overige zakelijke rechten, 
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; voor eigen rekening en voor rekening van 
derden.
Alle handelingen die rechtstreeks en onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard 
zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het 
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben 
van deze onroerende goederen.
-
het beheren van eigen roerend vermogen, en alle handelingen die hiermee verband houden.
Artikel vier – Duur: een onbeperkte duur.
Artikel vijf – Kapitaal: achttienduizend zeshonderd (18.600) Euro vertegenwoordigd door honderd 
zesentachtig aandelen zonder nominale waarde, doch die elk een gelijke fractiewaarde van het 
maatschappelijk vermogen vertegenwoordigen. 
Het gehele kapitaal is geplaatst door de Heer Desimpelaere Wim, voornoemd.
Ieder aandeel waarop in speciën ingeschreven werd, werd afbetaald door storting in geld, ten belope 
van in het totaal twaalf duizend vierhonderd euro, gedeponeerd op een bijzondere rekening met 
nummer 068-8916945-53 op naam van de vennootschap-in-oprichting bij Dexia.
Door de Heer Wim Desimpelaere is nog een bedrag te volstorten van zesduizend tweehonderd euro.
Artikel dertien - Benoemen en uittreden van de zaakvoerder.-
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meerdere natuurlijke of rechtspersonen, vennoot of niet-vennoot, benoemd met of 
zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als 
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten wordt de vennootschap bestuurd door één of meerdere 
zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene 
vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt 
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel veertien - Bevoegdheid - Vertegenwoordiging.-
Ieder zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken 
van het doel van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
als verweerder.
De vennootschap is gebonden door de handelingen van de zaakvoerder, zelfs indien die handelingen 
buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen 
voldoende bewijs.
De zaakvoerder of zaakvoerders mogen één of meerdere lasthebbers aanduiden voor bepaalde 
handelingen of voor een reeks bepaalde handelingen.
Artikel zeventien - Controle.-
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door een bedrijfsrevisor die commissaris wordt 
genoemd.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van drie jaar.
Zo de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in het Wetboek 
van Vennootschappen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van 
een commissaris, gebeurlijk met bijstand van een accountant; onverminderd het recht ter vervanging 
van het individueel controlestelsel een commissaris te benoemen.
Artikel negentien – Bijeenroeping: in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats, vermeld 
in het bericht van bijeenroeping de eerste zaterdag van de maand juni om 14 uur.
Artikel tweeëntwintig - Stemrecht.-
Ieder aandeel geeft recht op één stem. De vennoot die meerdere aandelen bezit beschikt over zoveel 
stemmen als aandelen.
Artikel zesentwintig – Boekjaar: één januari - eenendertig december .
Artikel achtentwintig - Wettelijke reserve - Bestemming van de winst.-
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle kosten, de algemene kosten, de sociale lasten en de 
nodige afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen, vormt de nettowinst van de 
vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren, 
bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerder kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen 
naar een volgende boekjaar of aanwenden tot het spijzen van een reservefonds van algemene of 
bijzondere aard, en mits inachtneming van de beperkingen opgenomen in het Wetboek van 
Vennootschappen.
Artikel éénendertig – Vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de 
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die 
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende 
volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke 
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, 
wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, wordt de verdeling door de bevoegde rechtbank van 
koophandel goedgekeurd.
In deze akte-oprichting werd benoemd tot NIET-statutair zaakvoerder zonder beperking van duur: de 
Heer DESIMPELAERE Wim, voornoemd, die aanvaard heeft, met aanvang vanaf 1 januari 2011.
OVERGANGSBEPALINGEN 
1. De oprichters verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die zijn aangegaan in naam van de vennootschap-in-
oprichting. Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de 
vennootschap te zijn aangegaan.
2. Eerste boekjaar: vanaf 1 januari 2011 tot eenendertig december tweeduizend elf. Het begrijpt ook 
alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten vennootschap 
hebben plaatsgehad.
3. Eerste jaarvergadering: de eerste zaterdag van juni twee duizend en twaalf.
4. Er werd geen commissaris benoemd.
5. Volmacht KBO en fiscale administraties.
Ter voldoening van alle verplichtingen tegenover de Kruispuntbank der ondernemingen en ter 
voldoening van alle verplichtingen tegenover de BTW- en belastingsadministraties naar aanleiding 
van deze oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan Fiduciaire 
Godderis bvba, met zetel te Roeselare, Zwaaikomstraat 3c.
VOOR UITTREKSEL, 
Sabine Destrooper, geassocieerd notaris.