Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Kromeet
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Schransstraat 23
2530 Boechout
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte, verleden voor Meester Daisy BRACKE, notaris bij de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Thierry Van Sinay &
Daisy Bracke, geassocieerde notarissen", met zetel te 9402 Ninove - Meerbeke, Halsesteenweg 17
op achttien december tweeduizend achttien, neergelegd ter publicatie, vóór registratie, dat er een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met als naam “Kromeet”, met
zetel te Boechout, en met als eerste adres: 2530 Boechout, Schransstraat 23 door de heer
DEMAEREL Michael Jan Pieter Jozef Marel Cornelius, geboren te Mortsel op dertien december
negentienhonderd vierentachtig, echtgenoot van mevrouw KUSSÉ Liesbet Paula Jo Patrick,
wonende te 2530 Boechout, Schransstraat 23.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00,) en is
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst.
Het kapitaal van de vennootschap is gestort ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€
12.500,00,-).
De comparant verklaart op de totaliteit van de aandelen of honderd (100) aandelen, hetzij voor
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), in te tekenen.
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan ten
belope van ten minste twee derden (2/3) door storting in speciën. Hij verklaart dat er een bedrag van
twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00) is gestort, welke storting gedeponeerd is op een
bijzondere rekening met nummer BE44 7390 1771 6645, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC Bank NV zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde
instelling op zeventien december tweeduizend achttien, dat mij, notaris, is overhandigd om door mij
te worden bewaard.
Dienvolgens beschikt de vennootschap over het bedrag van twaalfduizend vijfhonderd euro (€
12.500,00).
De heer DEMAEREL Michael, voornoemd, dient nog een bedrag van zesduizend honderd euro (€
6.100,00) te storten.
De vennootschap heeft vooreerst tot doel, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, tenzij hierna anders
vermeld:
 het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy, daaronder begrepen:
o het verlenen van diensten, adviezen en technische bijstand van financiële, technische,
commerciële en administratieve aard, alsook inzake algemeen management. Deze diensten kunnen
worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van
externe raadgever of orgaan van de cliënt;
o het uitvoeren van managementopdrachten en het waarnemen van bestuursmandaten in andere al
dan niet gelieerde vennootschappen;
o elke dienstverlening van welke aard ook, de bijstand aan en de deelname in het bestuur van
vennootschappen, ondernemingen en instellingen; het verhuren van haar diensten of van de
diensten van derden, vennoot of niet; het verstrekken van raad, beheers- of bestuursadvies; het
0715961948
Luik B
waarnemen van belangen, het uitvoeren van studies, de zaakvoering, het opnemen en uitvoeren van
kosteloze en bezoldigde mandaten, het aangaan van commissiecontracten,
handelsvertegenwoordiging, het optreden als tussenpersoon in het verstrekken van alle diensten en
van alle activiteiten in verband met de vestiging, de ontwikkeling, de administratie, het beleid, de
controle van handels- of industriële bedrijven.
Deze opsomming is niet beperkend.
 het aankopen, verkopen, beheren, huren, verhuren, investeren van en in alle onroerende goederen
en of zakelijke rechten;
 alle vastgoedtransacties en onroerend goed verrichtingen of ermede verband houdende
verrichtingen te doen, daaronder begrepen:
o promotie van alle mogelijke vastgoedprojecten;
o de aan- en verkoop van alle onroerende goederen/rechten, zowel onbebouwde als bebouwde van
alle aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten, en tot waarde brengen van alle onroerende goederen/rechten voor eigen rekening of voor
rekening van derden; het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor
rekening van derden, het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten, het
in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening en/of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen of onroerende rechten;
o tussenkomsten bij contracten van leningen, financieringen en alle administratie en beheerszaken
dienaangaande, zo zal zij mogen overgaan tot de aankoop, verkoop, ruiling, huur, verhuring,
expertise, beheer, oprichting, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende
goederen/rechten van alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van
splitsing, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing of onroerende leasing;
o het doen aan projectontwikkeling in de onroerend goed sector;
o algemene coördinatie van allerhande bouwwerken en alle aanverwante werken;
o de aankoop, de verkoop, de ruiling, de bouw, de verbouwing, de valorisatie, de inrichting, de
uitrusting, de uitbating, de huur, de verhuring, de onderverhuring, het beheer, het onderhoud, de
verkaveling, de horizontale en/of verticale verdeling en het plaatsen onder gedwongen mede-
eigendom, de leasing, de prospectie, de uitbating en de promotie onder alle vormen, van alle
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap heeft daarnaast tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen
rekening en in eigen naam:
• het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
• het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur.
In het algemeen kan de vennootschap alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten, en
kan zij alle om het even welke verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten
bij, of bijdragen, tot de bevordering van haar doel.
De vennootschap mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en
roerend goed activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
doel, alsook activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met
uitzondering van de verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden
aan de banken en de beursvennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het doel verwant of
analoog is met het hare of van aard haar doel te bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien
verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan
wettelijke of gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen.
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of
Luik B
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
De duur van het mandaat van zaakvoerder is onbepaald.
Hij is ten allen tijde, zonder motivering of opzegging afzetbaar door de algemene vergadering.
Een zaakvoerder is verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
zijn vervanging kan voorzien worden.
De benoeming van de zaakvoerder en zijn ambtsbeëindiging wordt openbaar gemaakt door
neerlegging in het vennootschapsdossier ter griffie van de rechtbank van koophandel van een
uittreksel uit het benoemingsbesluit, en van een afschrift daarvan bestemd om in de bijlage van het
Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd, onverminderd de terugbetaling van zijn kosten, tenzij
de algemene vergadering anders beslist.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, voor
zover de vennootschap niet verplicht is een of meer commissarissen te benoemen. De vennoten
kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 385 van het Wetboek van Vennootschappen, kunnen de
individuele onderzoeks en controlebevoegdheden van de vennoten worden overgedragen aan één of
meer met de controle belaste vennoten. Die vennoten worden benoemd door de algemene
vergadering. Zij mogen in de vennootschap geen andere taak uitoefenen of enig ander mandaat
aanvaarden. Zij kunnen zich overeenkomstig de wet laten vertegenwoordigen door een accountant.
De vergadering kan hen een vaste vergoeding toekennen voor de uitoefening van hun mandaat.
Ingeval de vennootschap op een gegeven ogenblik voldoet aan de vereisten, opgelegd door het
Wetboek van Vennootschappen of door onderhavige statuten, om over te gaan tot de benoeming
van een commissaris, dan is de zaakvoerder gehouden binnen de twee maanden na kennisname
van de gewijzigde toestand de algemene vergadering bijeen te roepen die overgaat tot de
benoeming.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen, op de laatste donderdag van de maand juni om achttien uur (18u00). Indien
die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. De algemene vergadering beslist vrij over de
verdere bestemming van het saldo van het resultaat, onder voorbehoud van de rechten bepaald voor
aandelen zonder stemrecht.
Ingeval van ontbinding, na betaling van alle schulden en lasten van de vennoot-schap, zal het
overblijvend saldo over al de aandelen verdeeld worden, rekening houdend met de volstorting ervan.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN.
A.- Eerste zaakvoerder.
Voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone zaakvoerder
benoemd: de heer DEMAEREL Michael, voornoemd, die bevestigt dat de uitoefening van deze
functie hem niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van
vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig en die verklaart de hem verleende opdracht te
aanvaarden.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
B.- Eerste gewone algemene vergadering – Eerste boekjaar.
De eerste jaarvergadering (of) (gewone algemene vergadering) zal worden gehouden in het jaar
tweeduizend twintig.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
éénendertig december tweeduizend negentien.
C.- Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
VOLMACHT.
De zaakvoerder geeft volmacht aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Luik B
“Kreafinity”, met maatschappelijke zetel te 2500 Lier, Lintsesteenweg 92b, die de bevoegdheid
verkrijgt om op te treden met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, ter uitvoering van de wettelijke en
administratieve formaliteiten te vervullen bij de bevoegde diensten van het ondernemingsloket, de
griffies van de rechtbanken van het koninkrijk en bij alle administratieve overheden, waaronder alle
belastingsadministraties, de BTW-administratie zijnde inbegrepen, ten gevolge van de door de
vennootschap tot heden genomen beslissingen of toekomstige te nemen beslissingen.
De verantwoordelijkheid van voornoemde vennootschap en haar vertegenwoordigers wordt
uitdrukkelijk beperkt tot het vervullen van de formaliteiten. Deze volmacht kan geen enkele
verantwoordelijkheid meebrengen in hoofde van voornoemde vennootschap wat betreft de
wettelijkheid en/of de gegrondheid van de door de vennootschap genomen beslissingen die aan de
grondslag liggen van de in het kader van deze volmacht verrichte formaliteiten.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.
D. Bracke, notaris te Ninove-Meerbeke.