Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Prior
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Groenstraat 33
3078
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortenberg (Everberg)
 
 
 
 
 
AKTE VAN OPRICHTING  EN STATUTEN  VAN DE GCVPRIOR
 
 
 
Tussen:
Joost Van der Elst
Landbouwstraat 7 bus 2
1930 Zaventem
NN 84.06.05.443-49
 
En:
 
 
Davina Weygaerts
Landbouwstraat 7 bus 2
1930 Zaventem
NN 88.06.10.-272.57
 
 
 
 
Wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een GCV, waarvan zij de statuten  als volgt vaststellen
 :
 
I.  STATUTEN.
 
HOOFDSTUK I - Naam - duur - zetel - doe!
 
Artikel  1
 
De vennootschap  is opgericht als GCV onder de naam "PRIOR".
0723778960
 
 
 
Artikel 2
 
De vennootschap  is opgericht op 01 april 2019 voor onbepaalde  duur.
 
 
 
Artikel 3
 
De zetel van de vennootschap  is gevestigd te Groenstraat  33 - 3078 Everberg.
 
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst  worden binnen het Nederlandstalig gedeelte van Bclgie en het
tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, bij eenvoudige  beslissing van de zaakvoering, mits bekendmaking  in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
De vennootschap  kan, zowel in Belgie als in het buitenland,  bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen,  bureaus en stapelhuizen  inrichten, waar en wanneer  zij hct nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
 
 
 
 
 
 
 
 
Artikel 4
 
De vennootschap  heeft tot doe! :
 
Zowel in Belgie als in het buitenland, voor eigen rekening ofvoor rekening van derden:
1.   Activiteiten  van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende
goederen, onroerende  rechten ofhandelsfondsen.
2.   Activiteiten  van beheerder van goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
3.   Het beheer van onroerende goederen of onroerende  rechten, het syndicusschap
van onroerende  goederen in mede-eigendorn.
4.   Het ontwikkelen, produceren, verkopen van alle mogelijke goederen en het leveren van alle mogelijke
diensten.
5.   Het verlenen van technische, administratieve of commerciele bijstand aan alle
Belgische  en buitenlandse  ondernemingen.
6.   De vennootschap  mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke andere
wijze,  in ondernemingen,  verenigingen  of vennootschappen die een gelijkaardig soortgelijk  of samenhangend
doe! hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking  van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
doe!.
7.   De vennootschap  mag alle verrichtingen  stellen van commerciele,  industriele,
onroerende  of financiele aard die rechtstreeks  of onrechtstreeks  met haar doe! verwanten ofverknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Zij mag beschikbare  middelen beleggen in roerende goederen en
waarde, zonder dat deze verrichtingen  een activiteit als vastgoedhandelaar mogen uitmaken.
8.   Het aanvragen, verweren en exploiteren van licenties.
9.   Het stellen van persoonlijke of zakelijke borgen in het voordeel van derden.
10.  Het verwerven  en huren met het oog op het verhuren en onderverhuren  van onroerende  goederen en
eigen roerende installaties.
11.  Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te
verwerven,   te behouden,  in de ruimste zin van het woord te beheren en oordeelkundig  uit te breiden.
12.  De bovenvennelde opsomming is verklarend  en is niet beperkend.
 
 
 
 
HOOFDSTUK II - Vermogen van de vennootschap.
 
Attikel 5
 
Het vennogen van de vennootschap  bedraagt  1.000 �. Het wordt volledig gevormd door inbrengen in geld,
waartoe de vennoten zich als volgt verbinden  :
- De heer Van der Elst Joost: 999� ( 99% aandelen)
- Mevrouw Weygaerts  Davina  1� (1%  aandeel) Artikel 6
 
 
 
 
 
 
De vennoten zullen als volgt dclen in de wins! en in het verlies :
- De heer Van der Elst  zal voor 99% delen in de winst en het verlies.
- Mevrouw Weygaerts Davina zal voor I% delen in de wins! en het verlies.
 
 
 
Artikel 7
 
In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten of hun erfgenamen of rechtsopvolgers  de zegels mo
gen Ia ten Ieggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten
opmaken.
 
 
 
Artikel 8
 
De vennootschap  wordt niet ontbonden door het overlijden  van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
 of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk  en onverdeeld   de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid  van een of meer van de overblijvende  vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden  van de vennoot bij aangetekend  schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren  als vennoot.  In <lit Iaatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers  van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het
overlijden een of meer nieuwe vennoten moeten aanvaarden  die het aandeel van de overledene  zullen
ovememen  voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij  een. Mochten deze experts
binnen de zes maanden na het overlijden nict tot overcenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede
partij door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert
aangeduid  worden die samen met de reeds aangeduide  experts binnen de maand een definitieve  waarde zal
bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn.
 
 
 
Artikel 9
 
Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard warden
 door alle overige vennoten.  Indien de nieuwe vennoot niet aanvaard wordt, kan de uittredende  vennoot de
vennootschap gewoon verder zetten of de overname van zijn aandeel eisen <lit volgens de procedure  vermeld
 in artikel 8.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
HOOFDSTUK III - Bestuur.
 
Artikel JO
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders,  natuurlijke personen,  al dan niet vennoten. Zij
warden door de algemene vergadering  benoemd voor een onbepaalde duur of zonder beperking van duur.
De opdracht van de zaakvoerders  kan vergoed worden.
 
 
 
Artikel 11
 
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten  die nodig of dienstig zijn
voor de verwezcnlijking  van het doe! van de vennootschap,  met uitzondering van die handelingen  waarvoor
alleen de algemene vergadering  van de vennoten bevoegd is. De vennootschap  wordt in en buiten rechte
vertegenwoordigd door een zaakvoerder die alleen optreedt.
 
 
 
Artikel  12
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden  van de vennootschap  aanstellen, met dien verstande dat alleen
bijzondere  en beperkte volmachten  voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen  toegestaan zijn.
 
 
 
Artikel  13
 
De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk  voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
 
 
 
 
HOOFDSTUK IV - Toezicht.
 
Artikel  14
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen  van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boekhouding, de rekeningen,  brieven, notulen en in het
algemeen alle geschriften  van de vennootschap.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
HOOFDSTUK V -Algemene vergadering  van de vennoten.
 
Artikel  15
 
Een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, word! ieder jaar bijeengeroepen  op de
laatste vrijdag van de maand mei om negentien  uur.
 
Tevens moet een buitengewone  algemene vergadering worden bijeengeroepen op schriftelijke  aanvraag der
vennoten, die een/vijfde van het vermogen  van de vennootschap  vertegenwoordigen.
 
Alie vergaderingen  worden gehouden ter zetel van de vennootschap.
 
De oproepingen  geschieden bij aangetekende  brief of via e-mail, toegezonden  aan de vennotcn minstens acht
dagen v66r de vergadering,  met vermelding van de agenda van de vergadering.
 
Wanneer  alle vennoten aanwezig zijn en alien daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering  zonder
voorafgaande oproepingen  beraadslagen  en besluten over de agendaputen die door de vennoten met
eenparigheid  worden vastgesteld.
Vennoten  kunnen op de algemene vergadering  vertegenwoordigd worden,  maar uitsluitend  door een andere
vennoot op voorlegging  van een geschreven volmacht.
 
 
 
Artikel  16
 
De algcmene vergadering  is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten  ter zake van :
- de bchandeling  en goedkeuring van de jaarrekcning,
- hct verlenen van kwijting aan de zaakvoerders  en het instellen van de vennootschaps- vordering  tegen de
zaakvoerders,
- de bestemming  van de beschikbare  winst,
- de bezoldiging  van de zaakvoerders,
- het ontslag en benoeming  van zaakvoerders,
- de wijziging van de statuten.
 
Elke vennoot heeft stemrecht in verhouding  tot zijn aandeel in het vermogen  van de vennootschap.
Alie beslissingen  worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen behoudens de
hiema bepaalde uitzonderingen.
 
Elke beslissing   betreffende de benoeming  en hct ontslag van zaakvoerders evenals de wijziging  van de
statuten moet worden goedgekenrd  door een drie/vierden meerderheid van de stennnen  waarmee aan de
stembeurt wordt deelgenomen.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Artikel  17
 
Het boekjaar van de vennootschap gaat tel kens in op een januari en eindigt op
31  december van elkjaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en makcn de zaakvoerders  de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
 
 
Artikel  18
 
Het batig saldo <lat de resultatenrekening  aanwijst nadat alle kosten, inclusief de nodige provisies  en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.  De vergadering  van de
vennoten beslist jaarlijks  over de bestemming  van deze winst.
 
 
 
 
HOOFDSTUK VI - Ontbinding en vereffening. Artikel  19
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de
ontbinding  in functie zijn, van rechtswege  vereffenaar.  De vereffenaar(s) is(zijn) bevoegd tot alle verrichtingen
 verrneld in de artikelen  186,  187 en 188 van het wetboek van vennootschappen.
 
 
 
 
II. OVERGANGSBEPALINGEN
 
 
 
1. Het eerst boekjaar zal een aanvang nemen op 01 april 2019 en zal eindigen op
31  december 2020.
 
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden warden op de laatste vrijdag van mei in het jaar 2021.
 
3. Alie verbintenissen  en verplichtingen  die eruit voortvloeien  en alle activiteiten ondemomen sinds  1   maart
2019 door de comparanten  in naam en voor rekening van de vennootschap  in oprichting, worden overgenomen
 door de bij deze akte opgerichte vennootschap  bij beslissing van de zaakvoerder(s)  die zal uitwerking hebben
vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
4. Er wordt volmacht verleent aan de BVBA CFS Brussels Accountants,  Lozenberg  4,
1930 Zaventem  om alle werkzaamheden te verrichten voor de inschrijving bij de kruispuntenbank, BTW-
administratie, sociaal verzekeringsfonds.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
III. BENOEMING
 
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur de heer Joost Van der Elst, die verklaart  <lit mandaat te
aanvaarden.
 
Aldus opgemaakt te Zaventem op 25 maart 2019, in vier exemplaren.
 
 
 
 
 
Joost Van der Elst
Beherend vennoot
 
 
 
 
 
 
 
Davina Weygaerts
 
Stille vennoot