Ondernemingsnr 1011.054.853
Naam
(voluit):	Advieskantoor Winsurances
(verkort):
besloten vennootschap	Rechtsvorm:
Volledig adres v.d. zetel:	Vijfseweg 87
8790 Waregem
Onderwerp akte : Partiële splitsing - statutenwijziging - wijziging voorwerp
Uit een akte verleden voor Meester BÉNÉDICTE STROBBE, notaris te WAREGEM, die haar ambt
uitoefent in de besloten vennootschap NOTARIA, op 11 februari 2025, blijkt dat door de buitengewone
algemene vergadering volgende besluiten werden genomen :
EERSTE BESLUIT: Onderzoek van de documenten, verslagen, jaarrekeningen en cijfers die
kosteloos ter beschikking van de aandeelhouders werden gesteld
1.1. De vergaderingen van de overdragende en verkrijgende vennootschap ontslaan de voorzitter van
de lezing van het splitsingsvoorstel waarvan sprake op de agenda, aangezien de aandeelhouders
erkennen hiervan alsook van de andere door de wet beoogde documenten volledig in kennis te zijn
gesteld geweest.
De vergaderingen stellen vast dat er op het splitsingsvoorstel geen opmerkingen worden gemaakt
door de vergaderingen en besluiten zich aan te sluiten bij het besluit erin vervat.
1.2. De aandeelhouders van de vergaderingen beslissen eenparig en uitdrukkelijk dat zij verzaken aan
de opmaak van het verslag van tussentijdse cijfers conform artikel 12:64 §2 5° van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
1.3. De aandeelhouders van de vergaderingen beslissen eenparig en uitdrukkelijk dat zij verzaken aan
de opmaak van het verslag van het bestuursorgaan over het splitsingsvoorstel conform artikel 12:61
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
1.4. De aandeelhouders van de vergaderingen beslissen eenparig en uitdrukkelijk dat zij verzaken aan
de opmaak van het verslag van de bedrijfsrevisor over het splitsingsvoorstel conform artikel 12:62, §1
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
1.5. De aandeelhouders van de vergaderingen beslissen, overeenkomstig artikel 12:63, laatste lid van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, eenparig en uitdrukkelijk dat het bestuursorgaan
van de overdragende vennootschap "WINSURANCES" en de verkrijgende vennootschap
"Advieskantoor Winsurances" niet gehouden zijn deze algemene vergaderingen noch de bestuurders
op de hoogte te stellen van de mogelijke belangrijke wijzigingen die zich zouden hebben voorgedaan
tussen de datum van het splitsingsvoorstel en de datum van de beslissing van de algemene
vergadering die tot de splitsing besluit.
TWEEDE BESLUIT: Goedkeuring van de partiele splitsing
De vergaderingen besluiten het voorstel tot partiële splitsing goed te keuren en besluiten tot partiële
splitsing van de voormelde vennootschap "WINSURANCES" conform de modaliteiten en voorwaarden
uiteengezet in het betreffende splitsingsvoorstel.
De partiële splitsing gebeurt met name door inbreng door de overdragende vennootschap
"WINSURANCES" van de hierna gemelde actief- en passiefbestanddelen in de verkrijgende
vennootschap "Advieskantoor Winsurances" en zoals het splitsingsvoorstel door het bestuursorgaan
van de overdragende vennootschap "WINSURANCES" werd neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank te Gent afdeling Kortrijk op 23 december 2024, bekendgemaakt zoals
voormeld.
Door deze verrichting gaan de hierna vermelde actief- en passiefbestanddelen over op de verkrijgende
vennootschap "Advieskantoor Winsurances", zonder ontbinding of vereffening van de overdragende
vennootschap "WINSURANCES", mits toekenning aan de aandeelhouders van de overdragende
vennootschap "WINSURANCES" van aandelen van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor
Winsurances".
De ondergetekende notaris wijst er evenwel op dat de schuldeisers van elke vennootschap
overeenkomstig artikel 12:15 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zekerheid
kunnen eisen uiterlijk tot twee maanden na bekendmaking van de partiele splitsing in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
De toe te bedelen vermogensbestanddelen van de partieel te splitsen vennootschap bestaan uit de
exploitatie-activiteiten als verzekeringsmakelaar.
Hierbij wordt gepreciseerd dat:
a) de overdracht gebeurt op basis van de op 31 december 2024 afgesloten boekhoudkundige
splitsingsstaat van de overdragende vennootschap "WINSURANCES"; de hierna vermelde over te
nemen actief- en passiefbestanddelen zullen worden overgenomen in de boekhouding van de
verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances", tegen de waarde die blijkt uit de voormelde
staat;
b) vanuit boekhoudkundig en fiscaal oogpunt, worden alle verrichtingen van de overdragende
vennootschap "WINSURANCES", in de mate dat deze handelingen betrekking hebben op het gedeelte
van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap dat naar de verkrijgende vennootschap
overgaat, vanaf 1 januari 2025 beschouwd als zijnde voltrokken voor rekening van de verkrijgende
vennootschap "Advieskantoor Winsurances", zodat alle verrichtingen na deze datum ten voordele en
op risico van de verkrijgende vennootschap zullen zijn;
c) de overdracht gebeurt door middel van toekenning van vijfendertigduizend (35.000) volledig
volgestorte nieuwe aandelen in de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances". Deze
verrichting gebeurt verder zonder opleg in geld.
De uit te geven nieuwe aandelen zullen identiek zijn aan de bestaande gewone aandelen en zullen
deelnemen in het resultaat vanaf 1 januari 2025.
De aandelen die door de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" in ruil voor de
overgenomen actief- en passiefbestanddelen worden uitgegeven zullen aan de aandeelhouders van
de overdragende vennootschap "WINSURANCES" toegekend worden door en onder de
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor
Winsurances".
De aandelen van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" zijn aandelen op naam
en zullen overeenkomstig artikel 5:24 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
ingeschreven worden in het register van aandelen van deze vennootschappen op naam van de
aandeelhouders van de overdragende vennootschap "WINSURANCES".
d) Overeenkomstig artikel 12:59, 8° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
overeenkomstig het splitsingsvoorstel, werd geen enkel bijzonder voordeel toegekend aan de leden
van het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" en de
bestuurders van de overdragende vennootschap "WINSURANCES".
e) Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa- of
passivabestanddelen die later zouden worden ontdekt, blijven behouden in de partieel te splitsen
vennootschap, dit evenwel in zoverre de niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en
alle activa- of passivabestanddelen die later zouden worden ontdekt niet toerekenbaar zijn aan activa-
of passivabestanddelen die naar de verkrijgende vennootschap overgaan, in welk geval zij zullen
worden toebedeeld aan de verkrijgende vennootschap.
De vergaderingen verzoeken de ondergetekende notaris te notuleren dat volgende actief- en
passiefbestanddelen aan de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" worden
overgedragen op basis van de op 31 december 2024 afgesloten boekhoudkundige staat van de
overdragende vennootschap "WINSURANCES" en zoals opgenomen in het voormelde
splitsingsvoorstel en zijn bijlagen:
-Immateriële vaste activa: 74.864,59 EUR
-Materiële vaste activa: 14.917,88 EUR
-Handelsvorderingen op ten hoogste één jaar: 3.508,31 EUR
-Overige vorderingen op ten hoogste één jaar: 91.000,00 EUR
-Liquide middelen: 27.189,37 EUR
-Overlopende rekeningen van het actief: 111.600,00 EUR
-Financiële schulden op meer dan één jaar: 192.888,09 EUR
-Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen: 45.635,41 EUR
-Financiële schulden op ten hoogste één jaar: 991,31 EUR
-Handelsschulden op ten hoogste één jaar: 36.085,25 EUR
-Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten op ten hoogste één jaar:
42.583,36 EUR
Aldus bedraagt de nettowaarde van de activa- en passivabestanddelen van WINSURANCES
BV, die zullen overgaan naar Advieskantoor Winsurances BV volgens de toestand afgesloten
per 31 december 2024, vierduizend negenhonderdnegenentwintig euro drieënzeventig cent
(4.929,73 EUR).
Beschrijving van de overgedragen bestanddelen:
De uit de overdragende vennootschap "WINSURANCES" aan de verkrijgende vennootschap
"Advieskantoor Winsurances" over te dragen bestanddelen bevatten (alle rechten en verplichtingen
voortvloeiende uit) de exploitatie-activiteiten als verzekeringsmakelaar.
Algemene voorwaarden van de overgang
Voormelde activa en passiva bestanddelen worden afgesplitst naar de verkrijgende vennootschap
"Advieskantoor Winsurances" volgens de hierna vermelde voorwaarden:
1. Voormelde inbreng gebeurt op basis van de boekhoudkundige toestand per 31 december 2024.
Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 januari 2025 met betrekking tot de
ingebrachte actief- en passiefbestanddelen, zullen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances", waarin de betrokken
bestanddelen worden ingebracht.
2. De aldus uitgereikte aandelen in de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" zullen
recht geven op deelname in de winst gerealiseerd vanaf 1 januari 2025. Betreffende dit recht zal niet
voorzien worden in enige bijzondere regeling.
3. De handelingen door de partieel te splitsen vennootschap "WINSURANCES" gesteld vanaf 1 januari
2025 met betrekking tot het deel van haar vermogen dat zal worden overgedragen naar de
verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances", zullen boekhoudkundig geacht worden te
zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap.
Alle eventuele contracten en vergunningen van de overdragende vennootschap "WINSURANCES"
met betrekking tot de door deze vennootschap af te splitsen vermogensbestanddelen, worden
eveneens onder dezelfde geldende modaliteiten overgedragen naar de desbetreffende verkrijgende
vennootschap.
4. Alle verbintenissen verbonden aan de ingebrachte bestanddelen, ongeacht met wie zij gesloten zijn,
gaan onverkort over op de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances", met alle rechten
en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijke
voorgeschreven openbaarmaking van het besluit om deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te
maken.
van	naar	aanleiding	hangende geschillen,	5.	De mogelijke financiële gevolgen
waarborgverplichtingen, fiscale en sociale controles die betrekking hebben op de af te splitsen
vermogensbestanddelen komen integraal ten laste van de desbetreffende verkrijgende vennootschap.
De financiële gevolgen naar aanleiding van hangende geschillen, waarborgverplichtingen, fiscale en
sociale controles die betrekking hebben op de niet-afgesplitste vermogensbestanddelen en activiteiten
van de partieel te splitsen vennootschap "WINSURANCES" blijven integraal ten laste van de
vennootschap "WINSURANCES". Waar geen toewijzing kan gebeuren aan het aldus toebedeelde
vermogen, komen de financiële gevolgen naar aanleiding van eventuele geschillen, fiscale controles
enzovoort vanaf 1 januari 2025, die voortvloeien uit gebeurtenissen vóór de datum van 1 januari 2025,
zowel ten laste van de vennootschap "Advieskantoor Winsurances" als van de vennootschap
"WINSURANCES" en dit in verhouding tot het boekhoudkundig eigen vermogen dat hen wordt
toegekend op datum van 1 januari 2025.
6. De verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" heeft de volle eigendom van de
ingebrachte activa- en passivabestanddelen vanaf heden; zij wordt geacht er het genot van te hebben
vanaf 1 januari 2025.
7. De verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" ontvangt uit het archief van de
overdragende vennootschap "WINSURANCES" de originele documenten en bescheiden die verband
houden met de ingebrachte bestanddelen.
In de mate dat deze documenten en bescheiden niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard op
de zetel van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" waar ze ter inzage
gehouden worden van de overdragende vennootschap en haar organen van bestuur en controle.
Deze laatsten kunnen er op verzoek door het bestuur van de bewaarnemende vennootschap
echtverklaarde afschriften van bekomen.
( ... )
VIERDE BESLUIT: Verhoging van het vermogen door inbreng in natura in de verkrijgende
vennootschap "Advieskantoor Winsurances"
1. Voorafgaande verslagen
De vergadering van de vennootschap "Advieskantoor Winsurances" verklaart kennis te hebben
genomen van volgende verslagen:
a) Verslag opgesteld door het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor
Winsurances" de dato 1 februari 2025 overeenkomstig artikel 5:133 §1 juncto artikel 5:121, §1 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarbij niet van de conclusies van het verslag van
de bedrijfsrevisor wordt afgeweken.
b) Verslag opgesteld door Moore Audit BV, kantoorhoudend te Wevelgem, Kortrijkstraat 145	.
overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De conclusies van het verslag van de revisor de dato 6 februari 2025, worden hierna letterlijk
weergegeven:
""7. Conclusie(s) van de bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene vergadering van
ADVIESKANTOOR WINSURANCES BV
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV,
kantoorhoudend te Kortrijkstraat 145, 8560 Wevelgem, (ondernemingsnummer 0453.925.059),
vertegenwoordigd door de heer Olivier Strobbe, in hoedanigheid van bedrijfsrevisor, hierna aan de
buitengewone algemene vergadering van ADVIESKANTOOR WINSURANCES BV, met zetel te 8790
Waregem, Vijfseweg 87, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer
1011.054.853, gekend op de Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Kortrijk (hierna genoemd: "de
Vennootschap") onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 20 december 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de toepasselijke Norm inzake de opdracht van de
bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het (ontwerp) bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben
geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
· de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
· de toegepaste waardering;
· de daartoe aangewende methodes van waardering.
Wij dienen evenwel een principieel voorbehoud te formuleren nopens de mogelijke impact van een
herziening van de resultaten ten gevolge van een controle van de belastingadministratie met
betrekking tot de jaren die nog niet gecontroleerd werden, alsook nopens de financiële gevolgen naar
aanleiding van eventuele sociale controles bij de te splitsen vennootschap.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng die in
de (ontwerp)akte wordt vermeld.
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot
uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura
weerhouden waarde, namelijk de waarde van het ingebracht nettoactief ten belope van 4.929,73 EUR,
overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals deze
voorkomen in de boekhouding van de te splitsen vennootschap op datum van 31 december 2024 en
vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De aandeelhouders van WINSURANCES BV zullen ter vergoeding voor de overdracht van een deel
van het vermogen naar ADVIESKANTOOR WINSURANCES BV in totaliteit 35.000 nieuw uitgegeven
aandelen van ADVIESKANTOOR WINSURANCES BV verwerven.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als	:
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid	:
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken
heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
· het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
· de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
· het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
· het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
· het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
· de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
· het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt
Wevelgem, 6 februari 2025
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door:
Olivier Strobbe,
Bedrijfsrevisor"
2. Verhoging van het vermogen - Uitgifte nieuwe aandelen
Ingevolge voormelde splitsing stelt de algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap
"Advieskantoor Winsurances" vast dat vanuit de partieel gesplitste vennootschap "WINSURANCES"
een boekhoudkundig vermogen is afgesplitst naar de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor
Winsurances" ten belope van vierduizend negenhonderdnegenentwintig euro drieënzeventig cent
(4.929,73 EUR), bestaande uit de exploitatie-activiteiten als verzekeringsmakelaar.
De werkelijke waarde van de af te splitsen activa- en passivabestanddelen bedraagt
zevenhonderdduizend euro (700.000,00 EUR). De ruilverhouding werd op deze werkelijke waarde
bepaald.
De vergadering van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" beslist, ingevolge de
hiervoor vermelde partiële splitsing en overeenstemmende inbreng in natura, om het vermogen van
met	de	"Advieskantoor	Winsurances"	vennootschap	vierduizend	verhogen	te
negenhonderdnegenentwintig euro drieënzeventig cent (4.929,73 EUR), met creatie van
vijfendertigduizend (35.000) nieuwe aandelen welke worden toegekend aan de aandeelhouders van
de overdragende vennootschap "WINSURANCES.
Deze nieuw gecreëerde aandelen zijn van dezelfde aard, hebben dezelfde rechten en bieden dezelfde
voordelen als de bestaande aandelen. Zij zullen deelnemen in de winsten vanaf 1 januari 2025.
Toekenningswijze
Binnen de vier (4) weken na de publicatie van het splitsingsbesluit in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad nodigt het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap de aandeelhouders van de
partieel te splitsen vennootschap uit om op datum als gemeld in de uitnodiging aanwezig te zijn op de
zetel van de verkrijgende vennootschap.
Bij die gelegenheid tekent het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap in het register van
aandelen op naam van de verkrijgende vennootschap de volgende gegevens aan:
- de identiteit van de aandeelhouder van de partieel gesplitste vennootschap;
- het aantal aandelen van de verkrijgende vennootschap dat aan hem toekomt;
- de datum van het partieel splitsingsbesluit.
Deze inschrijving wordt door de gedelegeerde namens de verkrijgende vennootschap en door de
aandeelhouders of zijn gevolmachtigde ondertekend.
3. Vaststelling van de verhoging van het vermogen - Beschikbaar stellen van het statutair
onbeschikbaar eigen vermogen
De algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" stelt vast
dat, ingevolge de eerder vermelde partiële splitsing van de overdragende vennootschap
"WINSURANCES" en de verhoging van vermogen door inbreng in natura, het vermogen van de
met	Winsurances"	vierduizend	verkrijgende	"Advieskantoor	vennootschap
negenhonderdnegenentwintig euro drieënzeventig cent (4.929,73 EUR) werd verhoogd.
Deze inbreng wordt vergoed door toekenning aan de aandeelhouders van de overdragende
vennootschap "WINSURANCES" van vijfendertigduizend (35.000) nieuw gecreëerde aandelen, als
volgt:
- aan de heer Frederic Windels, voornoemd: vierendertigduizend zeshonderdvijftig (34.650)
aandelen, en;
- aan mevrouw Ruth Vanneste, voornoemd: driehonderdvijftig (350) aandelen.
De vergadering van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" stelt vast en verzoekt
ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge hetgeen voorafgaat de verhoging van het vermogen
door inbreng in natura is gerealiseerd, het huidig vermogen volledig is volgestort, alsook dat er vanaf
heden in totaal vijfendertigduizend honderd (35.100) aandelen werden uitgegeven in de verkrijgende
vennootschap.
De algemene vergadering bevestigt voor zoveel als nodig dat de middelen beschikbaar zijn voor
uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
VIJFDE BESLUIT: Wijziging van artikel 5 van de statuten van de verkrijgende vennootschap
"Advieskantoor Winsurances"
Ingevolge voormelde verhoging van het vermogen met uitgifte van nieuwe aandelen besluit de
vergadering van de verkrijgende vennootschap "Advieskantoor Winsurances" de eerste zin van artikel
5 van de statuten aan te passen als volgt:
"Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfendertigduizend honderd (35.100) aandelen
uitgegeven."
ZESDE BESLUIT: Wijziging voorwerp verkrijgende vennootschap "Advieskantoor
Winsurances"
De voorzitter stelt vast dat bij de oprichting van de vennootschap een verkeerde woordkeuze werd
gehanteerd bij de samenstelling van het voorwerp, waardoor thans moeilijkheden zijn met het
verkrijgen van een aantal toelatingen en/of vergunningen. In dit kader besluit de algemene vergadering
het voorwerp van de vennootschap aan te passen.
De voorzitter ontslaat de notaris lezing te geven van het verslag van het bestuursorgaan met een
uiteenzetting van een omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp de
dato 10 januari 2025. De aandeelhouders erkennen een kopie ontvangen te hebben van dit verslag
en er kennis van te hebben genomen.
Het verslag van het bestuursorgaan zal tegelijk met de uitgifte van deze akte worden neergelegd op
de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank.
De algemene vergadering besluit het huidige voorwerp te schrappen en artikel 3 van de statuten te
vervangen, zodat het voorwerp van de vennootschap voortaan luidt als volgt:
"Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met tussenpersoon inzake financiële verrichtingen,
kredietagent, agentschap voor krediet en financiering, verzekeringsmakelaar;
Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende verrichtingen en in het
algemeen alle activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar in onroerende en roerende
goederen;
Het schatten van onroerende goederen, het afleveren van schattingsverslagen nopens de objectieve
waarde der geschatte goederen. Alle activiteiten welke in de bedrijvigheid van expertadviseur in
onroerende goederen vervat;
Het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie;
raadgeving; prospectie; marketing, techno - consult, assistentie op gebied van management, milieu,
engineering en consulting;
Technisch, commercieel, administratief, economisch, sociaal en juridisch beheer en advies;
Het beheer, verwerven, de aan - en verkoop, het huren - en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en de verhuring van deze goederen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten in vennootschappen, het uitoefenen van mandaten en
functies in ondernemingen;
Het beheer, het verwerven, de aan - en verkoop, het huren- en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling, bouwen
en verbouwen, bouwpromotie, projectontwikkeling, bouwen sleutel op de deur, de huurfinanciering,
het leasen en in leasing geven van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en
de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten;
De aan- en verkoop, in - en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel;
Het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie, opslorping, deelneming of andere
wijzen van aandelen, obligaties, kasbonnen of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen alsook het beheer van
deze roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden;
Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen;
De vennootschap zal geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel
3, ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële
transacties en de financiële markten en de wet over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies	:
van vijf augustus negentienhonderd tweeënnegentig en het Koninklijk Besluit van negenentwintig
november negentienhonderd drieënnegentig. Ze zal zich verder onthouden van werkzaamheden die
· onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover zij niet aan deze bepalingen voldoet.
. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die
op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp, en op de manieren die
zij het best geschikt zou achten."
De algemene vergadering besluit de statuten in die zin aan te passen.
( ... )
NEGENDE BESLUIT: Opdracht aan de notaris om de coordinatie van de statuten op te maken
en neer te leggen
De algemene vergaderingen verlenen aan hun bestuursorganen alle machten om voorgaande
besluiten uit te voeren.
De algemene vergaderingen van betrokken vennootschappen geven opdracht aan de notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het
vennootschapsdossier te verzorgen.
Voor echt verklaard ontledend uittreksel
Bénédicte Strobbe, notaris
Samen neergelegd met dit uittreksel: een uitgifte van de akte, de coördinatie van de statuten, de
verslagen van het bestuursorgaan en het verslag van de bedrijfsrevisor.