N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : NEW BUILD TRADE
(en abrégé) : NBT
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Parc du Peterbos 15/0003
 : 1070 Anderlecht
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Suivant acte reçu par Maître Tanguy le Maire, notaire associé à Bruxelles (premier canton), exerçant
sa fonction dans la société privée à responsabilité limitée « Bruno le Maire et Tanguy le Maire,
notaires associés », ayant son siège à 1000 Bruxelles, avenue de Stalingrad 37, le 6 août 2019
ONT COMPARU
Monsieur ACHOUR Abderrahim, né à Bni Tadjite (Maroc) le vingt-trois février mil neuf cent septante-
deux, domicilié à Meknès (Maroc), Tranche 1 Eddoha Toulal no 47.
Monsieur ACHOUR Rachid, né à Oufous (Maroc) le vingt-trois janvier mil neuf cent septante,
domicilié à 1070 Anderlecht, Parc du Peterbos 15/0003.
CONSTITUTION:
Les comparants remettent au notaire soussigné un plan financier qu’ils déclarent avoir réalisé le 05
août 2019 avec l’assistance de Monsieur MESSAOUDI Abdelkader. Les comparants déclarent que
dans ce plan est justifié le montant des capitaux propres de départ de la société à la lumière de l’
activité projetée pendant une période de deux ans.
Ce plan comprend les éléments suivants:
1° une description précise de l’activité projetée
2° un aperçu de toutes les sources de financement
3° un bilan d’ouverture, ainsi que des bilans projetés après 12 et 24 mois
4° un compte projeté de résultats après 12 et 24 mois
5° un budget des revenus et dépenses projetés pour une période d’au moins 2 ans
6° une description des hypothèses retenues lors de l’estimation du chiffre d’affaires et de la
rentabilité prévus
7° le nom de l’expert externe qui a apporté son assistance lors de l’établissement du plan financier.
Le notaire soussigné éclaire les comparants au sujet de leur responsabilité en tant que fondateur de
la société en cas de faillite prononcée dans les trois ans de sa constitution et particulièrement
lorsque l’objet social de la société est un objet large reprenant un nombre important et diversifié d’
activités.
Les comparants déclarent constituer une société à responsabilité limitée sous la dénomination «
NEW BUILD TRADE » en abrégé « NBT » dont le siège est fixé actuellement à 1070 ANDERLECHT,
Parc du Peterbos 15/0003, aux capitaux propres de départ de cent vingt mille euros (120.000,00 €).
Apport en numéraire:
Monsieur ACHOUR Abderrahim, prénommé, souscrit à l'instant cinquante (50) actions pour soixante
mille euros (60.000,00 €).
Monsieur ACHOUR Rachid, prénommé, souscrit à l'instant cinquante (50) actions pour soixante mille
euros (60.000,00 €).
Soit ensemble: cent (100) actions ou l’intégralité des apports.
Les souscripteurs déclarent et reconnaissent que les actions ainsi souscrites ont été libérée par un
versement en espèces et que le montant de ces versements, soit vingt mille euros (20.000,00 €) a
été déposé par Monsieur ACHOUR Rachid sur un compte spécial ouvert au nom de la société en
formation auprès de la Banque Belfius.
Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément aux dispositions du Code des
0731937155
Volet B
sociétés et des associations.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de vingt mille euros.
Ils s’engagent à libérer le solde des capitaux propres, à savoir cent mille euros (100.000,00 €), pour
le 31 décembre 2020 au plus tard.
Ensuite, les comparants arrêtent comme suit les statuts de la société.
STATUTS:
Titre I: Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1: Dénomination et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « NEW BUILD TRADE » en abrégé « NBT ». Les dénominations complète et
abrégée peuvent être utilisées ensemble ou séparément.
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale.
L’adresse du siège pourra être transféré par simple décision de l’organe d’administration pour autant
que ce transfert a lieu dans la Région de Bruxelles-Capitale ou dans la Région wallonne.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci:
En principal
- la construction et toutes activités d’entreprise générale de construction, la construction de bâtiments
résidentiels (maisons unifamiliales, immeubles à appartements et tours d’habitation) et non
résidentiels (bureaux, usines, ateliers, hôpitaux, écoles, hôtels, magasins, centres commerciaux,
restaurants, parkings couverts et souterrains, …);
- les travaux d’installation électrotechnique dans des bâtiments de: câbles et appareils électriques;
câbles de télécommunications; câblage de réseau informatique et de télévision par câble, y compris
les fibres optiques; paraboles; installations d’éclairage; capteurs électriques d’énergie solaire;
systèmes électriques d’alarme sans surveillance comme les alarmes incendie et les alarmes contre
les effractions;
- la fourniture et la pose de câblage d’armoire électrique;
- la connextion d’appareils électriques et d’électroménagers;
- l’installation de systèmes de chauffage électriques par panneau rayonnant;
- les travaux d’installation électrotechnique de systèmes d’éclairage et de signalisation pour
chaussées, voies ferrées, aéroports et installations portuaires;
- les travaux d’installation électrotechnique d’éclairage des pistes de décollage et d’atterrissage;
- l’installation dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: plomberie et appareils
sanitaires; conduites de gaz sauf pour les systèmes de chauffage au gaz; conduite d’eau dans les
locaux; conduites de distribution de vapeur; installations d’extinction automatique d’incendie;
systèmes d’arrosage automatique des pelouses;
- le nettoyage et le débouchage de tuyaux d’écoulement dans des bâtiments;
- l’installation dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: systèmes de chauffage à l’
électricité, au gaz et au mazout, y compris les conduites; chaudières; conduites et équipements de
ventilation, de réfrigération et de climatisation, y compris les systèmes de régularisation; tours de
refroidissement; capteurs d’énergie solaire non électriques;
- l’installation dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de matériaux d’isolation
thermique et de matériaux d’isolation acoustique et antivibrations;
- les travaux d’isolation de canalisations de chauffage ou de réfrigération;
- les travaux d’isolation de chambres froides ou d’entrepôts frigorifiques;
- l’installation dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: ascenseurs, monte-charge,
escaliers mécaniques, y compris leur réparation et entretien; portes automatiques et tambours;
paratonnerres; aspirateurs à unité centrale; stores et bannes; enseignes lumineuses;
- la mise en œuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de plâtre ou de stuc pour
enduits intérieurs et extérieurs, y compris les matériaux de lattage associés;
- l’installation de menuiseries extérieures et intérieures: portes (à l’exception des portes
automatiques et tambours), portes blindées, portes coupe-feu, fenêtres, dormants de portes et de
fenêtres, escaliers, en bois, en matières plastiques, en métal ou en d’autres matériaux; placards de
cuisines équipées, équipements pour magasins, en bois, en matières plastiques, en métal ou en d’
autres matériaux; meubles de laboratoire et mobiliers modulaires en bois, en matières plastiques, en
métal ou en d’autres matériaux; les aménagements intérieurs tels le montage de cloisons mobiles, le
recouvrement de murs, de sols et de plafonds; portes de garage, volets, persiennes, grillages, grilles,
… en bois, en matières plastiques, en métal ou en d’autres matériaux; serres, vérandas, … en bois,
en matières plastiques, en métal ou en d’autres matériaux;
- la pose dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: revêtements muraux ou
carrelages en céramique, en béton ou en pierre de taille; revêtements de sols et de murs en granito,
Volet B
marbre, granit ou ardoise;
- l’installation de poêles en céramique;
- la pose dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: parquets et autres revêtements
de sols en bois; revêtements muraux en bois;
- la pose dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de: papiers peints; moquettes et
revêtements de sols et de murs en linoléum, y compris en caoutchouc, en matières plastiques ou en
d’autres matériaux;
- la peinture intérieure et extérieure des bâtiments;
- les travaux de peinture sur des ouvrages de génie civil;
- la pose de vitres, de miroirs, …;
- le montage de charpentes;
- la pose de couvertures en tout matériaux;
- la mise en place des éléments d’évacuation des eaux de pluie;
- les travaux d’étanchéification des toits et des toitures-terrasses, y compris le traitement des murs
contre l’humidité;
- les travaux de déshumidification des bâtiments;
- la construction de cheminées décoratives et de feux ouverts;
- les travaux de maçonnerie, de pavage, de rejointoiement, y compris la pose de pierres;
- les travaux de restauration des bâtiments;
- la construction de routes, d’autoroutes, de chaussées et d’autres voies pour véhicules et piétons;
- les travaux de revêtement de chaussées, ponts ou tunnels: asphaltage des chaussées; marquage à
la peinture des chaussées et autres travaux de marquage; installation de barrières de sécurité, de
panneaux de circulation, …;
- la construction de pistes de décollage et d’atterrissage;
- la construction de voies ferrées de surface et souterraines: pose de ballast et des rails, remise en
état et réparation des voies;
- la construction de ponts y compris ceux destinés à supporter des routes surélevées, de viaducs, …;
- la construction de tunnels routiers et ferroviaires et d’autres passages souterrains;
- la construction de réseaux de distribution d’eau et de gaz (conduites urbaines et de longue distance
pour l’eau et le gaz, réservoirs d’eau);
- la construction de réseaux d’évacuation des eaux usées, de stations d’épuration, de stations de
pompage;
- la construction de réseaux de distribution et de transport de produits pétroliers;
- le forage de puits d’eau;
- l’installation de fosses septiques;
- la construction de systèmes d’irrigation (canaux);
- la construction de réseaux électriques et de télécommunications: la construction de lignes de
communication et de transport d’énergie électrique à longue distance et urbaine; la construction de
centrales électriques;
- la réalisation de travaux de dragage;
- le curage des cours d’eau, fossés, …;
- la construction de ports y compris les ports de plaisance (marinas) et de bassins;
- la construction de barrages et de digues;
- la construction de canaux et d’autres voies navigables;
- la construction d’écluses et d’autres ouvrages de régularisation;
- la construction de bassins de décantation;
- la construction d’installations industrielles telles que raffineries, installations chimiques;
- les travaux de construction pour les installations sportives extérieures: stades, courts de tennis,
parcours de golf, …
- les sondages d’essai, les forages d’essai et les carottages pour la construction aindi que pour les
études géophysiques, géologiques et similaires;
- l’exécution de forages horizontaux pour le passage de câbles et de canalisations;
- le débayage des chantiers;
- les travaux de terrassement: creusement, comblement, nivellement de chantiers de construction,
ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l’explosif;
- le drainage des chantiers de construction;
- le nettoyage de nouveaux bâtiments après leur construction;
- les autres travaux d’achèvement et de finition des bâtiments;
- la pose de chapes;
- le ravalement des façades (nettoyage à la vapeur, sablage et activités analogues);
- la réalisation de fondations y compris le battage de pieux;
- les travaux de ferraillage et de coffrage;
- le cintrage d’ossatures métalliques;
Volet B
- la construction de clôtures et d’enclos en plaques de béton;
- la construction de rampes d’accès;
- la construction de cheminées et de fours industriels;
- le montage d’éléments de structures métalliques fabriqués par des tiers;
- l’exécution de travaux de levage pour des tiers;
- le montage et le démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail à l’exclusion de la
location d’échafaudages et de plates-formes de travail;
- l’import et l’export de matériaux de construction;
- l’import et l’export de machines et engins pour la construction (matériel de chantier, grues, engins
de génie civil, outillage mécanique pour l’extraction, la construction et le génie civil);
- l’importation et l’exportation de matériel de station de pompage: pompes, hydrofort, antibélier, …;
- le traitement de l’eau aux fins de la distribution d’eau;
- le captage d’eau à partir de rivières, de lacs et de puits;
- la collecte d’eau de pluie;
- la distribution de l’eau par conduites, camions ou autres moyens de transport;
- la réparation et l’entretien des transformateurs de puissance, de distribution et de transformateurs
spéciaux;
- la réparation et l’entretien de moteurs et de générateurs électriques et de groupes électrogènes à
moteur;
- la réparation et l’entretien de commutateurs et de tableaux de distribution;
- la réparation et l’entretien de relais et de contrôles industriels;
- la réparation et l’entretien de piles et de batteries électriques;
- la réparation et l’entretien d’appareils d’éclairage électrique;
- la réparation et l’entretien de dispositifs de câblage porteurs et non porteurs de courant pour le
câblage d’installations électriques;
En accessoire
- le transport de personnes avec le service UBER;
- l’exploitation des sociétés de taxis, le transport de voyageurs par taxis;
- le transport rémunéré de personnes par véhicules automobiles;
- l’exploitation d’un service de location de voitures avec chauffeur;
- la location de limousines;
- l’exploitation de centrales d’appels pour taxis;
- autres transports terrestres de voyageurs;
- les services auxiliaires des transports terrestres;
- le transport de colis;
- le transport de courrier express;
- tout ce qui se rattache au transport, national et international, terrestre, maritime et aérien de tous
biens et marchandises;
- le transport de divers produits et marchandises par camion;
- l’exploitation de sociétés de transport, les messageries et le transport du courrier;
- le déménagement, la location de matériel de levage, la location de lifts, le transport de meubles et
de marchandises, la location de véhicules utilitaires ou privés (tels que camions, camionnettes, …),
les prestations de service en matière d’emballages, l’entreposage de meubles et de marchandises,
les services de garde-meubles;
- le transport et la livraison à domicile de tous produits généralement quelconques, périssables et
non périssables, l’enlèvement, le stockage, la répartition de tous produits généralement quelconques
et non périssables;
- le transport logistique;
- l’exploitation d’établissements de restauration rapide, fastfood, grills, crêperies, gaufreries, snack-
bars, grillades, hamburgers, pâtes, friterie, pitas, glaciers, restaurants self-services;
- l’exploitation de sandwicheries;
- l’exploitation de pizzérias;
- l’exploitation de cafés, de bars, de bars à tapas, de salons de consommation, de salons de thé,
tavernes, buvettes, de débits de boissons;
- la vente en gros et en détail, l’import et l’export de tout type d’équipements, matériels, produits, qu’
ils soient industriels, roulants ou autres;
- l’achat, la vente, l’import et l’export de tous produits d’alimentation générale tels que pommes de
terre, légumes (frais ou conservés), fruits (frais ou conservés), viande, charcuterie, volaille, gibier,
produits laitiers (lait, beurre, fromage), œufs, huiles végétale et animale, boissons alcoolisées ou
non, sucre, chocolat, confiserie, café, thé, cacao, épices, poissons, crustacés, mollusques, farines,
pâtes, riz, confitures, glaces, miel, plats préparés, eau en récipients, semoule et produits de
boulangerie;
- l’import, l’export, l’achat et la vente de cigares, cigarettes, tabac à pipe, briquets, articles pour
Volet B
fumeurs;
- l’exploitation d’une librairie;
- la vente en gros et/ou au détail, l’import et l’export de tous les journaux, illustrés, magazines
quelconques, de bulletins loto;
- toute activité relevant du secteur de la téléphonie et de la télécommunication: en gros et en détail, l’
achat et la vente de téléphones mobiles et accessoires de téléphones, vente de cartes prépayées,
réparation de téléphones et d’ordinateurs et de tablettes;
- l’exploitation de téléboutiques;
- l’achat, la vente, l’import et l’export de tous matériaux de bureau, d’ordinateurs et de matériel
informatique;
- les cours d’informatique, l’assistance en logiciels informatiques, les conseils et l’assistance dans le
domaine de l’informatique;
- la conception, le développement et la commercialisation de logiciels informatiques et de sites web,
l’installation et l’entretien de réseaux informatiques au sens le plus large;
- l’achat, la vente, l’import et l’export d’articles cadeau, de souvenirs et de décoration;
- la vente en gros et/ou au détail, l’import et l’export d’articles de bijouterie, d’orfèvrerie et d’
horlogerie;
- la vente de textiles;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail de vêtements et lingeries pour hommes,
dames et enfants;
- l’exploitation d’ateliers de confection et de retouches, de commerces de textiles et tous articles en
gros ou en détail pour hommes, femmes, enfants;
- l’import, l’export, l’achat et la vente d’étoffes et de fournitures (fils à tisser, à tricoter, à coudre, à
broder, étoffes, tissus, aiguilles, rubans, …);
- l’import, l’export, l’achat et la vente de linge de maison (nappe, essuie-mains, mouchoirs, serviettes,
…) et de literie (draps de lit, édredons, couvre-pieds, coussins, …);
- l’import, l’export, l’achat et la vente de bâches, de housses, de parasols, de stores, …;
- la vente de chaussures;
- la vente en gros et en détail, l’import et l’export de tous véhicules neufs et d’occasion ainsi que
leurs pièces détachées;
- l’import, l’export en gros et/ou en détail de pièces automobiles neuves ou d’occasion et accessoires
automobiles;
- le lavage, le lustrage, le polissage et le nettoyage intérieur de véhicules automobiles;
- l’exploitation de car-Wash;
- les ventes en gros ou au détail de tous produits pétroliers ou dérivés, de tous lubrifiants;
- l’exploitation de stations-services;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail d’articles de maroquinerie et d’articles en cuir;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail d’articles ménagers;
- la vente en gros et/ou au détail, l’import et l’export de petits accessoires et petit matériel
électroménager;
- l’import et l’export, le commerce en gros et au détail de tous articles de parfumerie, d’articles de
toilette et de cosmétiques, de produits d’hygiène et de soins, de produits de beauté, maquillages
ainsi que de savons et détergents;
- l’exploitation de magasins discount (tout à un euro) multi-produits;
- la messagerie, les services de fax, internet;
- l’exploitation de copy-services;
- l’exploitation de cybercafés;
- le commerce ambulant;
- l’organisation et la réalisation de fêtes, mariages, anniversaires, meeting, banquets, séminaires,
foires, concerts, expositions, salons, inaugurations, buffets, banquets;
- l’achat, la vente, l’import, l’export de tous produits de l’artisanat en général, tapisseries y compris
les articles du tiers-monde;
- l’exploitation de magasins de meubles neufs et d’occasion, le commerce de meubles et objets d’
antiquité, articles électroniques, l’importation, l’exportation;
- fournir tous services ou prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales,
notamment: le nettoyage et l’entretien d’immeubles, le nettoyage de vitres et de bureaux, petits
travaux de bureau, services intérimaires, sous-traitance;
- les services aux personnes (blanchisserie-teinturerie, coiffure et soins de beauté, services
funéraires, …);
- les activités des crèches et des garderies d’enfants, y compris les enfants avec un handicap;
- les activités des maisons communales d’accueil de l’enfance;
- les activités de prégardiennats;
- les activités des crèches parentales;
Volet B
- les activités des maisons d’enfants;
- les activités des autres milieux d’accueil: halte-garderie, mini-crèches, …;
- les activités des gardiennes d’enfants (accueillant(e)s d’enfants à domicile, puéricultrices);
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II: Capitaux propres et apports
Article 5: Apports
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6. Appels de fonds
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 7. Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – Droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n’a pas
entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents par
priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il sera procédé de
cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’émission soit entièrement
souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 9 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au moins
des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
TITRE III. TITRES
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention
qui a créé l’usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-
propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
Article 9. Cession d’actions
§ 1. Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
Volet B
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, par courrier ordinaire ou par e-mail à l’
adresse électronique de la société, une demande indiquant les noms, prénoms, professions,
domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de actions dont la cession est
envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs. Il en ira de même
en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra
intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
TITRE IV. ADMINISTRATION – CONTRÔLE
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 12. Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 13. Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 14. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier vendredi du mois
de juin à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
Volet B
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 15. Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes:
- le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres;
- les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus; si seul le droit de
vote est suspendu, il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
Article 16. Séances – procès-verbaux
§ 1. L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2. Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire unique
sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils sont signés par les membres du bureau et par les
actionnaires présents qui le demandent. Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou
plusieurs membres de l’organe d’administration ayant le pouvoir de représentation.
Article 17. Délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 18. Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration. Sauf si l’assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n’annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibèrera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
TITRE VI. EXERCICE SOCIAL REPARTITION – RESERVES
Article 19. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 20. Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
TITRE VII. DISSOLUTION – LIQUIDATION
Article 21. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 22. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 23. Répartition de l’actif net
Volet B
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
TITRE VIII. DISPOSITIONS DIVERSES
Article 24. Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 25. Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 26. Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
DISPOSITIONS FINALES ET TRANSITOIRES:
Les comparants déclarent ce qui suit:
1) Siège actuel
Le siège de la société est établi actuellement à 1070 ANDERLECHT, Parc du Peterbos 15/0003.
2) Site internet et adresse électronique
Le site internet de la société n’est pas encore créé.
L’adresse électronique de la société est newbuildtrade@gmail.com.
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
3) Premier exercice
Le premier exercice social commence ce jour et prendra fin le trente et un décembre deux mille vingt.
4) Première assemblée
La première assemblée générale ordinaire se réunira en deux mille vingt et un.
5) Avertissements
Les comparants reconnaissent avoir été éclairés par le notaire soussigné au sujet des dispositions
légales et plus particulièrement celles relatives à la dénomination des sociétés, à l'accès à certaines
activités, aux obligations sociales des sociétés et de leurs organes, aux obligations et à la
responsabilité des fondateurs, des administrateurs, commissaires et autres personnes chargées de l’
administration ou de la surveillance des sociétés et de leur conjoint commun en biens, ainsi qu'à
l'interdiction pour certaines personnes de participer à l'administration ou la surveillance des sociétés.
6) Dispense de nomination de commissaires
Les comparants estiment que pour le premier exercice la société répondra aux critères les
dispensant de la nomination de commissaires.
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE:
1) Nomination
Et à l'instant même, l'assemblée générale extraordi-naire de la société cidessus constituée prend, à
l'unanimité des voix, les décisions suivantes:
Le nombre d’administrateur est fixé à un.
L'assemblée appelle aux fonctions d’administrateur: Monsieur ACHOUR Rachid, prénommé, et qui
accepte.
Son mandat est gratuit jusqu’à décision contraire de l’assemblée générale.
Ces fonctions prennent cours ce jour sans limitation de durée. Le mandat d’administrateur est à tout
moment révocable par l'assemblée générale.
Chaque administrateur est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire seul tous actes qui
intéressent la société. Il a dans sa compétence tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi à
l'assemblée générale. Il peut déléguer les pouvoirs qu'il déterminera à un ou plusieurs mandataires
actionnaires ou non.
2) Pouvoirs
Monsieur MESSAOUDI Abdelkader ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité
de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Volet B
Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Pour extrait littéral conforme
Tanguy le Maire, Notaire