Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KALIDAD CONSTRUCTION
(verkort) : Analyses comptables
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1910
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kampenhout
Grootveldstraat 63A
Op heden, 29 juni 2022 zijn samengekomen te Kampenhout, volgende personen:
M. OSPINA HOLGUIN José Danilo, wonende te 1910 Kampenhout, Grootveldstraat 63A, geboren op 24 juni
1973, inschrijver op vijfennegentig (99) aandelen voor en bedrag van 3.990,00 EUR.
EN
Mw. CARRILLO ZAPATA Aura Lucia, wonende te 1000 Brussel, Bordiaustraat 71, geboren op 130 september
1975, inschrijver op één (1) aandeel voor en bedrag van 10,00 EUR.
Hierna genoemd “de oprichters”
De oprichters wensen hun professionele activiteiten onder gemeenschappelijke naam uit te oefenen binnen het
kader van een vennootschap met rechtspersoonlijkheid.
De oprichters zulle daartoe een vennootschap onder firma oprichten onder de naam “KALIDAD
CONSTRUCTION” met maatschappelijke zetel te 1910 KAMPENHOUT, Grootveldstraat 63A, waarvan het
geplaatst kapitaal vier duizend (4.000) EUR zal bedragen, verdeeld in honderd (400) aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde.
Alle oprichters zullen hoofdelijk aansprakelijk zijn voor alle verbintenissen namens de vennootschap aangegaan.
STATUTEN
ARTIKEL 1: NAAM
De vennootschap is opgericht als een vennootschap onder firma met als naam: “KALIDAD CONSTRUCTION”
Alle akten, facturen, aankondigingen, brieven, orders, websites en andere stukken, al dan niet in elektronische
vorm, uitgaande va, de vennootschap, vermelden de naam van de vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of
vervolgd door de woorden “vennootschap onder firma”, of de afkorting “VOF”, alsook de nauwkeurige aanwijzing
van de maatschappelijke zetel, het ondernemingsnummer, het rechtspersonenregister gevolgd door de
vermelding van de rechtbank va de zetel en in voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de
vennootschap.
ARTIKEL 2: ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij mag naar elke andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of
in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder. Iedere veranderingen van maatschappelijke zetel wordt door de zorgen van de zaakvoerder in
bijlage van het Belgische Staatsblad bekend gemaakt. De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder bijkantoren, administratieve zetels, werkhuizen, stapelplaatsen, bijkantoren en agentschappen
vestigen in België en in het buitenland.
  ARTIKEL 3: VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming van derden:
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Slopen
Bouwrijp maken van terreinen
0787985735
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
Loodgieterswerken
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout 
Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
Gevelreiniging
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Algemene reiniging van gebouwen
Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
Andere reinigingsactiviteiten
Schrijnwerk
Glaszetten
Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen
Eetgelegenheden met volledige bediening
Eetgelegenheden met beperkte bediening
Catering
Het geven van management, adviezen op het gebied van marketing, financiën en administratief en commercieel
beheer. Alle activiteiten die behoren tot het verstrekken van adviezen van bedrijfseconomische aard. Het
organiseren en voeren van de volledige administratieve organisatie voor bedrijven. Marketing en publiciteit in de
meest brede zin en dit met inbegrip van alles wat rechtstreeks en onrechtstreeks in verband staat met hetgeen
voorafgaat. De vennootschap mag voorzien in supervisie, beheren, het raad geven en controleren van filialen,
het beheren van vennootschappen in de meest uitgebreide zin.  Het opnemen en uitoefenen van
bestuursmandaten in vennootschappen evenals het vervullen van de functie van vereffenaar.
Het beheer van beleggingen en van vermogen, alsmede het nemen van belangen in ondernemingen teneinde
hun beheer te controleren of er deel in te hebben. Het nemen van minderheids- en/of meerderheidsparticipaties
in bestaande en/of nog op te richten ondernemingen, het verstrekken van financiële middelen, het uitwerken van
rendement studies en technische studies, het creëren van prototypes en nieuwe producten en markten. De
vennootschap mag bouwen, verbouwen voor eigen rekening of voor rekening van derden, kopen en verkopen
van alle roerende en onroerende goederen, het beheren van alle roerende en onroerende goederen, het
optreden als agentuur en/of makelaar in onroerende goederen, het verrichten van expertises in de meest ruime
zin van het woord.
ARTIKEL 4: DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte
bij de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank. De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van
de algemene vergadering genomen op de wijze voorgeschreven voor een statutenwijziging. Het overlijden, de
onbekwaam verklaring of het kennelijk onvermogen van één van der vennoten heeft niet automatisch de
vereffening van de vennootschap tot gevolg.
VERMOGEN EN AANDELEN
ARTIKEL 5: AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt 4.000,00 euro en is verdeeld in 400 aandelen. Elk
aandeel vertegenwoordigd één vierhonderdste van het vennootschapsvermogen. De uitgegeven aandelen zijn
volledig en onvoorwaardelijk geplaatst. 
Op de 400 aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven en de inbrengen zijn volledig gestort:
Door M. OSPINA HOLGUIN Jose Danilo, voornoemd, ten belope van 3.990,00 euro, waarvoor als vergoeding
voor de inbreng 399 aandelen worden toegekend, welke 99,75 % van het kapitaal vertegenwoordigen.
Door Mw CARRILLO ZAPATA Aura Lucia, voornoemd, ten belope van 10,00 euro, waarvoor als vergoeding voor
de inbreng 1 aandeel worden toegekend, welke 0,25 % van het kapitaal vertegenwoordigen.
Over een wijziging van het kapitaal wordt beslist door de algemene vergadering met een drie/vierden
meerderheid.
De aandelen zijn steeds op naam. Op de zetel van de vennootschap wordt een register van de vennoten
gehouden, waarin worden aangetekend:
Nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende
aandelen;
De gedane stortingen;
De overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de zaakvoerder en de
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
ARTIKEL 6: OVERDRACHT VAN AANDELEN
De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten
overdragen of afstaan. De beslissing van deze medevennoten wordt aan de gebeurlijke overdrager(s)
medegedeeld bij ter post aangetekend schrijven binnen de maand na het voorstel van overdracht. Tegen de
weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de vennoot die zijn aandelen
wenst over te dragen het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht binnen drie maanden, hetzij de
aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden. In dat geval wordt de prijs bepaald zoals in artikel 10.
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn doch
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten. Bij overlijden van een vennoot gaan zijn rechten
niet automatisch over op zijn erfgenamen maar wordt hen bij weigering door de overlevende vennoten een
vergoeding toegekend zoals hierna bepaald is onder de artikelen 10. Het aandelenregister wordt gehouden in
elektrische vorm.
ARTIKEL 7: TOETREDING
Indien er andere vennoten wensen toe te treden tot de vennootschap, kan dit slechts na schriftelijke instemming
van alle medevennoten.
ARTIKEL 8: GOEDKEURING OVERDRACHT
De algemene vergadering die over de afstand of overdracht van aandelen beraadslaagt, wordt bijeengeroepen
door de zaakvoerder op verzoek van de vennoot of vennoten, die hun aandelen wensen over te dragen, dit
verzoek dient te gebeuren per post aangetekend schrijven. De vergadering zal gehouden worden binnen de 15
dagen na de aanvraag. De beslissingen moeten bij ter post aangetekende brief aan de belanghebbende(n)
medegedeeld worden binnen de 15 dagen na de vergadering. De afwezigheid van een vennoot – tenzij hij
schriftelijk zou instemmen of geldig vertegenwoordigd is – brengt zijn instemming mee met de beslissing die de
vennoot of vennoten die in de vennootschap blijven nemen. Hetzelfde geldt voor elke blanco-stem.
ARTIKEL 9: OVERLIJDEN VENNOTEN
Ingeval de vennootschap twee vennoten telt, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat bij overlijden van één van
hen, de overlevende vennoot naar eigen goeddunken over de aanvaarding van een nieuwe vennoot mag
beslissen. Hij mag dit doen vooraleer zich uit te spreken over de aanvaarding van echtgenoten, erfgenamen of
legatarissen hierboven vermeld
ARTIKEL 10 OVERDRACHT VAN AANDELEN - PRIJS
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de vennoten of partijen wordt de prijs van iedere eventuele
overdracht, zowel onder levenden als bij overlijden, vastgesteld tegen overnameprijs die jaarlijks na de gewone
algemene vergadering zal worden vastgesteld door de vennoten, beslissend bij gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen. De vergadering bepaalt een prijs voor de eventualiteit van overdracht onder levenden, en
een andere prijs voor overdracht bij overlijden. Indien zulks voor een bepaald jaar zou zijn nagelaten, zal de
overnameprijs voor dat jaar, behoudens akkoord tussen alle vennoten of partijen, vastgesteld worden door een
bedrijfsrevisor. Ingeval van betwisting onder de vennoten onderling, of tussen vennoten en hun rechtsopvolgers
omtrent de aanstelling van bovenvermelde bedrijfsrevisoren hebben de beide partijen het recht elk één
bedrijfsrevisor aan te stellen die op hun beurt een derde bedrijfsrevisor aanstellen; ingeval een der partijen geen
bedrijfsrevisor heeft aangesteld binnen de 15 dagen nadat de weigering tot overname is bekendgemaakt conform
artikel 8 van onderhavige statuten worden zij beschouwd als stilzwijgend akkoord gaande met de keuze van de
andere partij.
ARTIKEL 11 EIGENAAR AANDELEN
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel, indien meerdere personen er eigenaar van zijn of
worden, dan worden de rechten aan de aandelen verbonden geschorst, totdat één van hen gekozen is om ze
tegenover de vennootschap uit te oefenen. De echtgenoot, erfgenamen, legatarissen of rechthebbenden van een
overleden vennoot of zelfs de zaakvoerder, zullen – om welke reden dan ook – nooit het recht hebben beslag te
doen leggen op de papieren of documenten van de vennootschap, noch inventaris te doen opmaken van
goederen en waarden van de vennootschap.
BESTUUR - CONTROLE
ARTIKEL 12: BESTUURSORGAAN
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die al dan niet vennoot dienen te zijn van de
vennootschap. De zaakvoerder(s) oefenen hun mandaat onbezoldigd uit, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering. Indien de algemene vergadering toch zou beslissen het mandaat te vergoeden,
dan kan dit zowel onder de vorm van een geldelijke toelage, als via voordelen in natura. Iedere zaakvoerder is
bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is. Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen. Iedere zaakvoerder afzonderlijk
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
Artikel 13: ONTSLAG ZAAKVOERDER
Een zaakvoerder kan ontslagen worden door de algemene vergadering die beslist met een gewone meerderheid.
BOEKJAAR – WINSTVERDELING - RESERVES
ARTIKEL 14: BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar. Op 31 december van ieder jaar wordt de
boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op
overeenkomstig de ter zake geldende wettelijke bepalingen. Van de winst van het boekjaar worden, ter
vaststelling van de nettowinst, de algemene onkosten, de nodige afschrijvingen, de fiscale en andere
voorzieningen, de waarde correcties en de gebeurlijke overgedragen verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de
nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging uitgekeerde bedragen worden onder de algemene
onkosten geboekt. De algemene vergadering kan vrij beschikken over de nettowinst van de vennootschap. Bij
uitkering van winst zal dit steeds aan alle vennoten gebeuren in verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit
en op hetzelfde tijdstip.
ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS
ARTIKEL 15: ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten. Het is het orgaan waarin de aandeelhouders
samenkomen om binnen de perken gesteld door de wet en de statuten te beraadslagen en besluiten te treffen
t.a.v. de werking en de structuur van de vennootschap. De jaarvergadering is een algemene vergadering die
jaarlijks bijeengeroepen wordt telkenmale de tweede maandag van juni om 19 uur op de plaats waar de zetel
gevestigd is. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, komt de vergadering de eerstvolgende werkdag bijeen.
Op de jaarvergadering worden minimaal de volgende punten op de agenda behandeld: Het verlenen van kwijting
aan de zaakvoerder(s). De vaststelling van de boekhoudkundige documenten van het verlopen boekjaar. De
bestemming van de winst van het verlopen boekjaar.
De algemene vergadering kan naast de jaarvergadering in bijzondere zitting worden bijeengeroepen door ieder
vennoot die oordeelt dat het belang van de vennootschap zulks vereist. De vennoten moeten ten minste veertien
dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene vergadering worden bijeengeroepen en de
bijeenroeping moet de agenda vermelden.
De beraadslaging van de algemene vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden
voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering hebben bijgewoond. De beslissingen worden bij gewone
meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Elk aandeel heeft recht op één
stem.
TOEZICHT – ONTBINDING– VEREFFENING - VERDELING
ARTIKEL 16: TOEZICHT
Hoe toezicht op de vennootschap wordt uitgeoefend door iedere vennoot, deze laatste bezit het recht van
onderzoek en toezicht op alle maatschappelijke verrichtingen. Hij mag aldus inzage nemen van alle boeken,
briefwisseling, de processen-verbaal en alle andere eventuele geschriften der vennootschap. Elke vennoot kan
zich laten bijstaan en/of vertegenwoordigen door een accountant.
 ARTIKEL 17: ONTBINDING
 Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met een drie/vierde
meerderheid. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 2:87 tot en met 2:92 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, tenzij de algemene vergadering met een drie/vierde
meerderheid van stemmen anders besluit. Het netto-vermogen zal worden toebedeeld aan de vennoten à rato
van het aantal aandelen.
ARTIKEL 18: GESCHILLEN
Alle geschillen van welke aard ook, die tussen partijen zouden ontstaan naar aanleiding van deze overeenkomst,
of van nadere overeenkomsten die daarvan het gevolg zijn, zullen definitief beslecht worden door de bevoegde
rechtbank. Tevens de geschillen die ontstaan tussen de zaakvoerders van de vennootschap worden beslecht
door de bevoegde rechtbank.
ARTIKEL 19: VERDELING NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lasten de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
KOSTEN OPRICHTING
De partijen verklaren dat de onkosten en uitgaven, vergoedingen en lasten van welk danige aard of vorm ook,
met inbegrip van de griffierechten en kosten van vennootschapsregister ten laste vallen van de vennootschap.
ALGEMENE BEPALINGEN
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Het eerste boekjaar begint op datum van oprichting en eindigt op 31 december 2022. De eerste jaarvergadering
wordt gehouden in het jaar 2023.
OVERNAME VERBINTENISSEN
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse
bepalingen verklaren de oprichters dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen
aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting vanaf 1 juni 2022 tot op het
ogenblik dat deze vennootschap de rechtspersoonlijkheid verkrijgt en dat deze vennootschap alle verbintenissen
overneemt die daaruit voortvloeien.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Worden met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur en met
volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig artikel 12 van de statuten, M. OSPINA
HOLGUIN José Danilo die hierbij tussenkomt en dit mandaat aanvaardt.
OVERNAME VAN DE VERBINTEISSEN NAMENS DE BENOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1ste juli
2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOLMACHT
Tot slot wordt in het bijzonder volmacht verleend aan Analyses Comptables BV,
 Avenue des Combattants 215 te 1332 Genval, om voor en namens de vennootschap alle nuttige en nodige
formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het sociaal verzekeringsfonds, het
ondernemingsloket, BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten. Deze volmacht heeft
betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten. Analyses
Comptables BV wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten
worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Aldus opgemaakt te KAMPENHOUT, op 29 juni 2022, in evenveel exemplaren als er Partijen zijn, te
vermeerderen met één exemplaar, aan te bieden ter registratie.
Oprichters:
M. OSPINA HOLGUIN José Danilo                                           MW. CARRILLO ZAPATA Aura Lucia