Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cetok
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Deurne)
Gabriël Vervoortstraat 77
301
Op heden 05 november 2021 zijn de partijen:
1. De heer Kourtit Tarek, wonend te Gabriël Vervoortstraat 77/301 2100 Deurne als beherende
 vennoot, hoofdelijk aansprakelijk.
 2. Stille vennoot, de heer Ouazil Mhand, wonend te Gabriël Vervoortstraat 77/301 2100
 Deurne, die verklaart de door toegezegde inbreng onmiddellijk te zullen voldoen bij de
 oprichting zodat deze uit dien hoofde geen enkele verplichting meer heeft.
Overeengekomen om een vennootschap op te richten, waarvan statuten aldus bepalen:
Art. 1 Naam en zetel
 De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap, met als naam
 Cetok.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel kan bij besluit van de
 zaakvoerder(s) verplaatst worden naar ieder andere plaats in België.
Art. 2 Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. Zij verkrijgt
 rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de neerlegging van een uittreksel uit deze akte op de griffie
 van de Ondernemingsrechtbank.
Art. 3 Voorwerp
 Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
 Ontwerpen, montage en onderhoud van systemen voor de continue bewaking van industriële
 processen. Ontwerpen, montage en onderhoud van geautomatiseerde fabrieken, bestaande uit diverse
 machines en besturingsmechanismen en uit centrale bewakingsapparatuur
 Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van meet- en regeltechniek en
 elektriciteitswerken; ENI technicien; Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs;
 Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen; Overige technische testen en toetsen;
 Overige gesprecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten; Overige zakelijke
 dienstverlening, n.e.g.; Uitwerken en simuleren van regelprocessen;
 Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en andere
 niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen met
 celstructuur (appartementsgebouwen, enz); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
 industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, ed.;
 Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app., gasleidingen
 en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssysteem, waterleidingen, brandblusinstallatie,
 elektriciteit zowel industrieel als residentieel, verwarmingssysteem op elektrische., gas of
 stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, airco,
 domotica, camera systeem, veiligheid, enz;
 De uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en
0777358394
 centrale verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken;
 De handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer,
 de fabricatie, het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle
 bouwmaterialen in welk materiaal ook;
 Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
 onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
 gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
 plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
 buitenbepleistering; schilderwerken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk,
 metaalbewerking en lassen, metalen luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in
 PVC; het leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken, ramen en deuren, gyprocwerken,
 enz.; grond- en kabelwerken; stellingbouw;
 Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
 het plaatsen van vangrails); Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
 spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); Schilderen van
 markeringen op wegen en parkeerplaatsen; Bouw van rioleringen;
 Snoeien van fruitbomen en wijnstokken; Snoeien van bomen en heggen; Aanleggen en onderhouden
 van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden; Landschapsverzorging; het plaatsen van
 valse plafonds en scheidingswanden; het plaatsen van chapes; - het aanleggen en renoveren van
 zwembaden en terrassen;
 Overige technische testen en toetsen; keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair,
 elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) verslag , veiligheid, gas.
 Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g., Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van
 gebouwen, Overige bouwinstallatie, n.e.g., Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
 Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning,
 budgettering, organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische
 dienstverlening, communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde
 gebieden;
 Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
 van bedrijven die op die domeinen actief zijn.
 Alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant,
 freelancer, handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, management, adviseur en alle
 mogelijke functies die verband houden met deze beroepen.
 Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
 commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz; Algemene reiniging van gebouwen; Overige
 reiniging van gebouwen; industriële reiniging; Lappen van ramen; Andere reinigingsactiviteiten;
 Gevelreiniging; Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.; Kleinhandel
 in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten; Kleinhandel in reinigingsproducten; Desinfecteren
 en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enz.; Reinigen van nieuwe
 gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; Reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen,
 schepen, enz., inclusief olietankers.
 De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, vrachtwagens, lichte
 vracht, machines, trekkers en accessoires, onderhoud en herstelling, alsook carwash, van alle soorten
 voertuigen, machines, toestellen en accessoires met of zonder chauffeur en montage.
 Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops.
 Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
 het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
 andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
 speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
 feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, machines, toestellen,
 voedingsmiddelen, bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijk
 kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen.
 De dienstverlening, bijstand en uitbating van een restaurant, bistro, tearoom, grill, taverne,
 verbruikssalon, café, snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s, frituur, enz;
 Het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels. De
 uitbating van een restaurant gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends; De
 dienstverlening, bijstand en uitbating van een feestzaal en traiteurdienst. Het organiseren en
 verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries, congressen enz.. Het
 klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels. Het ter
 beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden. Restaurateur of traiteur -
 banketaannemer; Verbruikssalon (pita, pizza); De groot- en kleinhandel in producten van de
 broodbakkerij, banketbakkerij, suikerbakkerij.
 Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
 Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest ruime zin.
 De vennootschap mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde of wat kan bijdragen
 tot de realisatie ervan.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
 rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
 zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg
 stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
 handelszaak. Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng, fusie, participatie of anderszins in
 bestaande en op te richten maatschappijen, ondernemingen of verenigingen, waarvan het doel
 geheel of gedeeltelijk identiek, analoog of gelijk is aan of samenhangend met dit van deze
 vennootschap, evenals het bestuur en de vereffening van, en om het even welk mandaat in andere
 vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen.
 De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
 in andere vennootschappen of ondernemingen, alsook tussenkomen in het dagelijks bestuur van
 andere vennootschappen en overige managementactiviteiten van holdings uitoefenen.
 De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
 verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel en, in
 het algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
 maatschappelijk doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
 Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
 algemene vergadering genomen met unanimiteit.
Art. 4 Vennoten
 Alle natuurlijke en rechtspersonen die :
 - Erkend worden door de algemene vergadering die zich uitspreekt met eenparigheid van stemmen.
 - Ten minste inschrijven op één aandeel, waarbij deze inschrijving strekt tot aanvaarding van de
 statuten der vennootschap, en in voorkomend geval, van het reglement van inwendige orde. De
 toelating van een vennoot wordt vastgesteld door de ondertekening van het register der vennoten.
Art.5 Vermogen
 Het vermogen van de vennootschap wordt samengesteld door inbrengen van de beherende
 vennoten (de gecommanditeerde vennoten) en van de stille vennoten (de commanditaire vennoten).
 De beherende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de
 vennootschap. Is beherende vennoot op het ogenblik van de oprichting van de vennootschap : de
 heer Kourtit Tarek voornoemd.
 De overige vennoten zijn stille vennoten, zij staan slechts voor de schulden en verliezen van de
 vennootschap in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur
 verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals
 machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn
 evenwel geen daden van bestuur.
Art. 6 Aandelen
 De aandelen zijn onverdeelbaar; de vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel. Telkens
 meerdere personen eigenaar worden van een aandeel, kan de vennootschap de rechten van dit
 aandeel opschorten totdat één persoon aangeduid wordt voor het uitoefenen van al de rechten
 tegenover de vennootschap. Bij splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in naakte
 eigendom en vruchtgebruik oefent de vruchtgebruiker alle aan die effecten verbonden rechten uit,
 tenzij dit anders is bepaald bij de creatie van het vruchtgebruik en de vennootschap hiervan
 schriftelijk in kennis werd gesteld. In geval van onenigheid tussen de rechthebbenden of
 van hoogdringendheid, kan de voorzitter van de bevoegde rechtbank op verzoek van één van hen,
 een gezamenlijk mandataris aanwijzen.
Art. 7 Aandelenregister
 De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt
 bijgehouden op de zetel van de vennootschap, dit register bevat:
 - de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat
 hem toebehoort;
 - de gedane stortingen;
 - de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager
 en de overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en
 gedagtekend en ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang
 wegens overlijden.
 De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
 kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
 aandelenregister. De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de
 vennootschap en aan derden pas vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
Art. 8 Overdracht van aandelen
 Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of
 overgaan wegens overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang
 geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
Art. 9 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
 het doel van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen
 die door de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in
 en buiten rechte.
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
 volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Art. 10 Toezicht
 Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het
 recht van onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat zij inzage
 mag nemen in al de boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften
 van de vennootschap.
Art. 11 Algemene vergadering
 De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen
 worden op de eerste vrijdag van de maand juni, om 19.00 uur, op de maatschappelijke zetel
 behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerstvolgende werkdag
 gehouden worden, indien die dag een wettelijke feestdag is.
 De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de
 jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder (s).
 Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of
 over andere punten te beraadslagen en te besluiten.
 De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de
 vennoten ten minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en
 stemmen over aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig
 of vertegenwoordigd zijn, en hiermee akkoord gaan.
Art. 12 Besluitvorming
 Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden
 de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval
 van ontbinding is de unanimiteit van de stemmen vereist.
 Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden
 ondertekend door de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering).
 Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap gehouden.
Art. 13 Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
 Hiervan neemt het eerste boekjaar een aanvang vanaf heden en het eindigt op 31 december 2022.
Art. 14 Jaarrekening
 De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de
 wetsbepalingen. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de
 zaakvoerder de jaarrekening op. Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering
 welke bestemming er gegeven zal worden aan het resultaat.
Art. 15 Ontbinding
 Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening
 gedaan worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met
 unanimiteit van de stemmen.
 De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
 Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit.
 Het netto vermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
Art. 16 Overlijden van een vennoot
 De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te
 overlijden, ze zal door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in
 voorkomende geval, de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich
 ten aanzien van de vennootschap vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er
 minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
 Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een
 bepaald ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
Art. 17 Volmacht
 Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten
 van de BTW en/of bij de ondernemingsloketten, sociaal verzekeringsfonds, zowel voor de inschrijving
 van de vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van
 indeplaatsstelling, volmacht gegeven aan Yilmaz Boekhouding CV (Erkend BIBF nr 70517986 en ITAA
 nr 50828101), met als vertegenwoordiger de heer Mehmet Yilmaz (Erkende Boekhouder BIBF nr
 30122136 – Accountant ITAA nr 11512078), ondernemingsnummer 0679.654.056, gevestigd te 2100
 Antwerpen (Deurne), Palinckstraat 1.
Overgangsbepaling
 De beherende vennoot, de heer Kourtit Tarek, wordt heden benoemd tot niet-statutair zaakvoerder
 en zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest te 2100 Deurne, Gabriël
 Vervoortstraat 77/301.
 Het eerste, zijnde het lopend boekjaar, loopt van heden tot en met 31 december 2022.
 De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden op de eerste vrijdag van de maand juni van 2023 om
 19.00 uur.
Intekening
De comparanten verklaren als volgt te participeren in het vermogen van de vennootschap:
 - de heer Kourtit Tarek, ten belope van 495 EURO (Vier honderd vijfennegentig Euro);
 - de stille vennoot, de heer Ouazil Mhand ten belope van 5 EURO (Vijf Euro).
 De gelden worden gestort op een rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Verwijzing
 Voor al wat niet bij deze statuten geregeld is, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek
 van Vennootschappen en Verenigingen.
Aldus opgesteld in Antwerpen op 05/11/2021 in 3 exemplaren.
Elk der vennoten erkend een origineel exemplaar ontvangen te hebben.
Beherend vennoot                Stille vennoot
 Kourtit Tarek                         Ouazil Mhand