Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Real Estate Development Trust
(verkort) :
REDET
Rechtsvorm :
Naamloze vennootschap
Zetel :
(volledig adres)
De Merodelei 1
2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uittreksel uit een akte verleden voor Dick Van Laere, geassocieerd notaris te Antwerpen op 21
december 2018, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van
de ondernemingsrechtbank, waaruit blijkt dat:
 
    1.  De naamloze vennootschap “GANDS”, met maatschappelijke zetel te 2600 Antwerpen-
Berchem, De Merodelei 1, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer
0472.184.716, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "JOG", met maatschappelijke zetel
te 1000 Brussel, Havenlaan 86C bus 103, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen
met ondernemingsnummer BE0894.231.716 - RPR Brussel.
    3.  De naamloze vennootschap "A.P.E. ", met maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen,
Schildersstraat 2, ingeschreven in de Kruispuntbank voor Ondernemingen met
ondernemingsnummer BE0465.731.642 - RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
    4.  De naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht "BELFILUX S.A", met maatschappelijke
zetel te 1736 Senningerberg (Groot Hertogdom Luxemburg), Heienhaff5, ingeschreven in het
handelsregister van Luxemburg onder nummer B38185, ingeschreven in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen met bis ondernemingsnummer 0507.665.732.
 
een naamloze vennootschap hebben opgericht met de naam “Real Estate Development Trust” in het
kort “REDET”.
 
Zetel.
 
Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in
eigen naam:
1. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoor, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijk statuut.
2. Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt.
3. Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
0716820201
Luik B
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
4. Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
5. Het beheer van een vermogen, samengesteld uit roerende en onroerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig
of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de
vennootschap.
Daartoe mag de vennootschap alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals
onder meer aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen
uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest
brede zin alsmede aankopen te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-
elementen.
Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie voor het Bank- en Financiënwezen zal de
vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
6. De uitbating van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake economisch, handels,
fiscale-, juridische en sociale aangelegenheden;
7. Alle activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en training inzake
hoger vermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting en opleiding,
personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie en algemeen
bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
8. Het optreden als bestuurder, zaakvoerder, lasthebber, gevolmachtigde, trustee en vereffenaar van
ondernemingen en vennootschappen en, in het algemeen, het vertegenwoordigen van derden en het
waarnemen en behartigen van derden in de ruimste zin van het woord.
9. De agentuur, het optreden als tussenpersoon in de handel, het bevorderen van het internationaal
handelsverkeer in het algemeen en het indekken van latente risico's in het bijzonder als daar zijn het
wisselrisico, het debiteurenrisico, het kredietrisico, het transportrisico, enzovoort.
10. Het behartigen van commerciële belangen en financiële belangen van derden op de
internationale en Belgische markten. Dit alles voor zover de wet het toelaat en voor zover voor
betreffende operaties machtigingen werden bekomen waar nodig.
Het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs-en beheersopdrachten en mandaten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van
de vennootschap verband houden of de verwezenlijking ervan vergemakkelijken en/of helpen
uitbreiden.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of on-rechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen
rekening en voor rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de vereiste activiteitenattesten zou beschikken,
zullen in onderaanneming worden uitgegeven.
Om haar doel te verwezenlijken, kan de vennootschap samenwerken met, deelne-men in op gelijk
welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemin-gen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borgstellen
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Kapitaal
Luik B
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt EEN MILJOEN EURO (€ 1.000.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, elk met een fractiewaarde van een / duizendste
van het maatschappelijk kapitaal.
Op alle kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
    •  door de naamloze vennootschap “GANDS”, ten belope van vierhonderd vijftig (450) aandelen,
voor een bedrag van vierhonderd vijftigduizend euro (€ 450.000,00);
    •  door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "JOG", ten belope van
vierhonderd vijftig (450) aandelen, voor een bedrag van vierhonderd vijftigduizend euro (€
450.000,00).
    •  door de naamloze vennootschap "A.P.E.", ten belope van vijftig (50) aandelen, voor een bedrag
van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
    •  door de naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht "BELFILUX S.A", ten belope van vijftig
(50) aandelen, voor een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
Het gehele kapitaal is geplaatst en is volledig volstort zoals blijkt uit het bankattest overhandigd aan
de notaris.
De aandelen zijn steeds op naam. In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen
gehouden.
 
Reserves, verdeling van de winst:
Het batige saldo zoals dit blijkt uit de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, algemene onkosten,
afschrijvingen en provisies, maakt de nettowinst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt vijf ten honderd voorafgenomen voor het vormen van een wet-telijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer de wettelijke re-serve één tiende
van het kapitaal bereikt, maar zij moet wederom ingevoerd worden tot de gehele herstelling van de
reserve, indien op een gegeven ogenblik, en om welke re-den ook, van het reservefonds gebruik
gemaakt werd.
Het saldo blijft ter beschikking van de algemene vergadering die over de bestemming ervan kan
beslissen naar goeddunken.
 
Bestuur en de vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten min-ste drie leden,
al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste zes jaar door de algemene vergadering van
de aandeelhouders. Zij mogen herbenoemd worden.
Hun opdracht kan te allen tijde worden herroepen.
Wanneer de vennootschap evenwel is opgericht door twee personen of wanneer op een algemene
vergadering van aandeelhouders van de vennootschap is vastgesteld dat de vennootschap niet meer
dan twee aandeelhouders telt, mag de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan tot de dag
van de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer
dan twee aandeelhouders zijn.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, worden geldig onderte-kend door
twee gedelegeerd bestuurders die gezamenlijk optreden.
Zij moeten tegenover derden het bewijs van hun machten niet sta-ven.
Het aantal van de eerste bestuurders is vastgesteld op vier.
De oprichters benoemen, met eenparigheid van stemmen en overeenkomstig artikel 518 §2 van het
Wetboek van vennootschappen, als bestuurders voor een termijn van zes jaar:
    1.  De naamloze vennootschap “GANDS”, voornoemd,
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "JOG", voornoemd,
    3.  De naamloze vennootschap "A.P.E. ", voornoemd,
    4.  De naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht "BELFILUX S.A", voornoemd.
Vermelde bestuurders verklaren enerzijds uitdrukkelijk te aanvaarden en anderzijds dat geen
verbodsbepaling zich verzet tegen hun aanstelling.
De mandaten zijn onbezoldigd, behou-dens andersluidende beslissing van de algemene vergade-
ring. De benoeming van bovenvermelde bestuurders zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben.
Overeenkomstig artikel 61 tweede paragraaf van het Wetboek van vennootschappen, nemen de
oprichters kennis van de aanstelling van :
    1.  de heer VERBEECK Stephane Clément Theophile, wonend te 2600 Antwerpen (Berchem), Le
Grellelei 22 als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap GANDS,
    2.  de heer GIELEN Jo Raoul Laurent, wonende te 3500 Hasselt, Grote Roost 32, als vaste
Luik B
vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "JOG",
    3.  de heer VERBEECK Eric Eugène Ludovic Alexandre, wonend te San Giljan, 29 Apt 2991 Vjal
Portomaso Paceville als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap “A.P.E.”,
    4.  de heer DE VOCHT Eric Georges Maria Gilbert, wonende te 8300 Knokke-Heist, Koningin
Fabiolalaan 4 als vaste vertegenwoordiger van de rechtspersoon-bestuurder de naamloze
vennootschap naar Luxemburgs recht "BELFILUX S.A".
Onder opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
bevoegde ondernemingsrechtbank, nemen de vermelde bestuurders in een raad van bestuur
verenigd met eenparigheid van stemmen de volgend besluit:
    •  worden benoemd als gedelegeerd bestuurders:
    1.  De naamloze vennootschap “GANDS”, voornoemd.
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "JOG", voornoemd.
- wordt benoemd tot voorzitter van de raad van bestuur: de naamloze vennootschap "A.P.E. ",
voornoemd.
 
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden op op de eerste woensdag van de maand juni om
17.00 uur.
De eerste jaarvergadering zal plaats hebben op woensdag 3 juni 2020.
 
Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2019.
 
Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 maart 2018. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, en dienen, eens de ven-nootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
 
Niet-benoeming commissaris
Aangezien de voorwaarden niet vervuld zijn, waardoor de aanstelling van één of meerdere
commissarissen verplicht is, wordt geen commissaris benoemd.
Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt verleend onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank aan
    1.  Mevrouw VANDERMEULEN Natacha Christiane Lucia, wonende te 2590 Berlaar, Bastijnstraat
81.
    2.  De heer FRANSEN Dries, wonend te 2310 Rijkevorsel, Kievitsheide 83.
Ieder afzonderlijk handelend, met recht van indeplaatsstelling om als speciale volmachthebber
namens de vennootschap op te treden bij de Griffie van de Ondernemingsrechtbank, de diensten van
de Kruispuntbank van ondernemingen inclusief ondernemingsloket om daar alle formaliteiten te
vervullen van inschrijvingen, latere wijzigingen, en schrappingen van de vennootschap en tevens om
alle formaliteiten te vervullen bij de Directe en Indirecte Belastingen en de diensten van de B.T.W..
voor ontledend uittreksel.
(get.) Dick Van Laere, notaris.
 
tegelijk neergelegd : afschrift akte.