Ondernemingsnummer :
0445866438
Benaming :
(voluit) :
RUWISCH KOELTECHNIEK
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Middelmolenlaan 108E
2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit een akte verleden op 4 juni 2018 voor Meester Luc DE FERM, geassocieerd notaris ter
standplaats Antwerpen, district Merksem, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DE FERM & VAN OOSTVELDT”,
geassocieerde notarissen, met zetel te Antwerpen-Merksem, Ringlaan 15, blijkt dat
1/
Kapitaalvermindering
        1.  Kapitaalvermindering IN GELD
De vergadering beslist heeft in toepassing van artikel 317 (613) van het Wetboek van
Vennootschappen, het kapitaal te verminderen ten belope van honderd zesenzestig duizend euro (€
166.000,00) om het terug te brengen van tweehonderd achtentachtig duizend vijfhonderd
tweeënnegentig euro (€ 288.592,00) tot honderd tweeëntwintig duizend vijfhonderd tweeënnegentig
euro (€ 122.592,00), door terugbetaling op ieder aandeel van een bedrag in speciën van (afgerond)
veertien komma zesentwintig euro (€ 14,26), zonder aflevering van fracties en zonder vernietiging
van aandelen. Deze kapitaalvermindering strekt ertoe het kapitaal van de vennootschap in
overeenstemming te brengen met de huidige en toekomstige noden van de vennootschap en wordt
bij voorrang aangerekend op het fiscaal werkelijk gestort kapitaal, en onder meer/*en in het bijzonder
, en dit bij toepassing van artikel 537, 5e lid W.I.B. 1992 , op de reserves die in toepassing van artikel
537 W.I.B. 1992 werden ingebracht in het maatschappelijk kapitaal, ingevolge besluit van de
buitengewone algemene vergadering de dato 30 december 2013, waarvan akte werd opgesteld door
geassocieerd notaris Annekatrien Van Oostveldt, bekendgemaakt bij uittreksel in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad op 22 januari 2014, onder nummer 14021962.
Overeenkomstig artikel 317 Wetboek Vennootschappen kan deze terugbetaling slechts worden
uitgevoerd, twee maanden van de bekendmaking van het besluit tot kapitaalvermindering in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
        1.  Kapitaalvermindering IN NATURA
De vergadering beslist heeft aansluitend het geplaatst kapitaal te verminderen met honderd en vier
duizend euro (€ 104.000,00), waardoor het van honderd tweeëntwintig duizend vijfhonderd
tweeënnegentig euro (€ 122.592,00) wordt herleid tot achttien duizend vijfhonderd tweeënnegentig
euro (€ 18.592,00), door middel van overdracht van het hierna beschreven onroerend goed aan de
vennoten hetwelk wordt gewaardeerd op honderd en vier duizend euro (€ 104.000,00), zonder
herleiding van het aantal aandelen, zodat het kapitaal ongewijzigd zal vertegenwoordigd blijven door
elf duizend zeshonderd tweeënveertig aandelen (11.642) aandelen op naam zonder aanduiding van
nominale waarde, ieder één/elf duizend zeshonderd tweeënveertigste (1/11.642) van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigend.
De vergadering machtigde de heer Ruwisch Eddy, (zaakvoerder), voornoemd, om in het kader van
deze kapitaalvermindering over te gaan tot de effectieve overdracht van het onroerend goed onder
de hierna vermelde lasten en voorwaarden.
1.2.1. Onderschrijving van de kapitaalvermindering
Luik B
De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, eigenaar van de totaliteit van de aandelen voor rekening van
zijn eigen vermogen, verklaard heeft tot beloop van geheelheid van de voorgenomen
kapitaalvermindering te onderschrijven tegen de overdracht – aan hem voor de geheelheid in volle
eigendom – van het hierna omschreven onroerend goed.
1.2.2. Aanrekening van de kapitaalvermindering
De vergadering beslist heeft dat deze kapitaalvermindering zal aangerekend worden op het fiscaal
werkelijk gestort kapitaal en ertoe strekt het kapitaal van de vennootschap in overeenstemming te
brengen met de huidige en toekomstige noden van de vennootschap.
1.2.3. Realisatie kapitaalvermindering
1. De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, handelend ingevolge de hierboven verleende bijzondere
machtiging daartoe vanwege de onderhavige vergadering, verklaart in ruil voor de hierboven nader
omschreven kapitaalvermindering het hierna beschreven onroerend goed ter vergoeding van de
kapitaalvermindering over te dragen, aan de enige vennoot die dit aanvaardt, ieder tot beloop van de
onverdeelde helft volle eigendom, in verhouding tot hun huidig aandelenbezit:
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
Stad Antwerpen - zevenentwintigste afdeling - Deurne - eerste afdeling:
Een perceel grond, gestaan en gelegen te Deurne, Middelmolenlaan +108,
*volgens titel een bedrijfsgebouw, ten kadaster bekend als een magazijn, sectie A deel van nummers
280/H/3 en 280/N/4 voor een oppervlakte volgens meting van tweeduizend vijfhonderd en negen
vierkante meter (2.509 m²),
*het geheel thans ten kadaster bekend als magazijn, sectie A nummer 279/S P0000 voor een
oppervlakte van tweeduizend tweehonderd zevenentwintig vierkante meter (2.227 m²), en
*na het betekening van een splitsing aan de stad Antwerpen dd 16 maart 2018 en na prekadastratie
gekend als sectie A nummer 279/T P0000 voor een oppervlakte van vierhonderd zesenzeventig
vierkante meter (476,00 m²).
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorschreven eigendom hoort toe aan de BVBA RUWISCH KOELTECHNIEK, voornoemd, om het
onder grotere oppervlakte te hebben aangekocht van de naamloze vennootschap Slaets, ingevolge
een akte verleden voor notaris Erik Celis te Antwerpen op 7 februari 1994, overgeschreven op het
tweede hypotheekkantoor te Antwerpen op 14 februari daarna, deel 12068 nummer 8.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
Het goed wordt door de vennootschap aan de verkrijgers, die aanvaarden, overgedragen vrij en
onbelast van alle voorrechten, hypotheken en alle andere belemmeringen hoegenaamd. De
comparanten verklaren dat er geen hypotheken noch hypothecaire volmachten werden toegekend
met betrekking tot voorschreven onroerend goed, wat voor de hypothecaire inschrijvingen wordt
bevestigd volgens de dertigjarige hypothecaire staat afgeleverd op 26/02/2018, behoudens de
inschrijving die genomen werd op het tweede hypotheekkantoor te Antwerpen op 15 februari 1994
deel 4858 nummer 3 in het voordeel van NV Kredietbank te Antwerpen, ingevolge een akte verleden
voor notaris Erik Celis te Antwerpen op 7 februari 1994.
KBC heeft per schrijven van 6 april 2018 zijn akkoord gegeven over de gedeeltelijke vrijgave van de
inschrijving, voor zover deze betrekking heeft op het hierboven gemelde eigendom.
1.2.4. VOORWAARDEN VAN DE OVERDRACHT
* De rechten van de Vennootschap in het Eigendom worden zuiver en eenvoudig, afgegeven, voor
vrij, zuiver en onbelast van alle hypotheek, inschrijving, voorrecht, ontbindende vordering en recht
van gebruikspand, behoudens de volgende kantmeldingen:
1/ 58-M-28/06/2012-11197 TEN RANDE VAN DEEL 12068/8 betreffende een dagvaarding; en
2/ 58-M-10/02/2016-02936 TEN RANDE VAN DEEL 4858/3 betreffende een gedeeltelijke doorhaling.
De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, verklaart volledig op de hoogte te zijn gesteld van
bovengemelde kantmeldingen door ondergetekende notaris.
* De rechten van de Vennootschap in het Eigendom worden overgedragen onder de voorwaarden
als naar recht en in de staat waarin het Eigendom zich thans bevindt met alle zichtbare en
onzichtbare gebreken en zonder enige waarborg aangaande de uitgedrukte grootte, zonder
waarborg van maat hoe groot het verschil ook is tussen de werkelijke oppervlakte en de uitgedrukte,
al ware dit één twintigste of meer. Het verschil met de werkelijke grootte zal, in voorkomend geval, al
overtrof het één twintigste, tot voordeel of verlies strekken van de heer Ruwisch Eddy, voornoemd.
De Vennootschap wordt vrijgesteld van elke waarborg aangaande de aard, de staat, de zichtbare
en/of verborgen gebreken van de grond, ondergrond en gebouwen, en in het bijzonder van deze die
voortspruiten uit de artikelen 1641 en 1643 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de verborgen
gebreken.
*. De afgifte geschiedt met alle heersende, lijdende, zichtbare en niet zichtbare, voortdurende en niet
voortdu-rende erfdienst-baarheden, ook al zijn deze niet bekend, en met alle gemeenschappen.
De Vereffenaar verklaart dat de Vennootschap zelf geen erfdienstbaarheden heeft gevestigd in
Luik B
voordeel of nadeel van het Eigendom, met uitzondering van deze vermeld in de akte van verkoop
verleden voor notaris Erik Celis te Antwerpen op 7 februari 1994, hierna letterlijk
weergegeven:
“2. Erfdienstbaarheden
De verkopers verklaren dienaangaande in de nagemelde eigendomsakte onder meer letterlijk
vermeld staat wat volgt: De wegenis waaraan voorschreven eigendommen palen is een
servitudewegenis van twaalf meter breedte ten dienste van de aanpalende eigendommen, om uit te
wegen naar de Cruyninghestraat. De bomen staande op een servitudeweg, zijn niet in de verkoping
begrepen en blijven eigendom van de verkoper.”
En
“4. Overeenkomsten tussen nagemelde kopers
a) Vestiging recht van overgang
Teneinde de kopers van nabeschreven goed A doorgang te verlenen naar de openbare weg, wordt
er in voordeel van hun erf een eeuwigdurend en onvergeld recht van door- en overgang gevestigd
over het nabeschreven goed B en dit over
een breedte van drie meters, om gebruikt te kunnen worden door alle huidige en toekomstige
bedrijfs- en andere voertuigen.
Dit recht van door- en overgang zal lopen over de weg en bedding zoals die heden ter plaatse
aanwezig zijn. De ligging van deze wegenis zal ten allen tijde door de eigenaars van het lijdend erf
vrij kunnen worden gewijzigd. Eventuele
wijzigingen mogen geenszins de toegangsmogelijkheden tot het heersend erf beperken en evenmin
de eigenaars van het heersend erf verplichten tot het aanleggen van een nieuwe toegang.
Het onderhoud valt ten laste van beide kavels, elk voor de helft; eenzijdig aangebrachte wijzigingen
vallen ten laste van hen die zij aanbrengen.
Tot slot bepalen de kopers dat voorschreven recht van wegenis automatisch en van rechtswege
uitdooft, wanneer de eigenaars van nabeschreven goed sub B aanpalende goederen zouden
verwerven, waarover zij rechtstreeks kunnen uitwegen.
b) Voorkooprecht
Nagemelde kopers verstrekken elkaar wederzijds, hetgeen zij wederzijds aanvaarden, een recht van
voorkoop op de bij deze aangekochte goederen.
Voor de modaliteiten van dit voorkooprecht verwijzen partijen naar de wet inzake landpacht, met
uitzondering van de termijn van beraad en het recht van overdracht.
Huidig recht van voorkoop is niet van toepassing ingeval van publieke verkoping.
De verkopers verklaren zich akkoord dat de erfdienstbaarheid van door- en overgang gevestigd
lastens hun eigendom in voordeel van het eigendom “Van Alpha Shipping”, zijnde lot 3 van het
aangehecht plan, tevens in voordeel van de kopers in deze gevestigd blijft onder opschortende
voorwaarde echter dat “Van Alpha Shipping” akkoord is om deze erfdienstbaarheid van door- en
overgang
te verplaatsen naar de strook van vier meter breed tegen de scheiding van lot A en lot 4.”
Voor zover nog van toepassing zal de koper voormelde voorwaarden nog moeten naleven.
Door gerechtsdeurwaarder Briers Marcel te Antwerpen werd op 7 juni 2012 een eis ingesteld voor
het Vredegerecht van het 12de kanton te Antwerpen tot afschaffing van voormeld contractueel recht
van doorgang in het voordeel van de BVBA Jarandi, dat ruste op het eigendom van de BVBA
Ruwisch Koeltechniek, voormelde verkoper, zoals gekantmeld op het tweede hypotheekkantoor te
Antwerpen op DERDE BLAD 28 juni 2012, formaliteit nummer 58-M-28/06/2012-11197, ten rande
van deel 12068/8 – 14/02/1994.
Aangezien het in casu niet gaat over een verkoop diende voormeld voorkooprecht niet te worden
aangeboden aan de begunstigde.
* Alle rechten van eigendom en genot van de Vennootschap op het Eigendom zullen met ingang van
heden aan aan de heer Ruwisch Eddy, voornoemd, toekomen.
Bijgevolg treedt de heer Ruwisch Eddy, voornoemd, in het genot en het vrije gebruik ervan vanaf
heden als eigenaar.
*. De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, is met ingang van heden gehouden tot het betalen van alle
belastingen, lasten en taksen be-treffende het Eigendom, waaronder de onroerende voorheffing.
De Vereffenaar verklaart dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn.
* De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, zal, voor de nog lopende termijn, alle
verzekeringsovereenkomsten aangegaan door de Vennootschap, die met betrekking tot het
Eigendom bestaan, dienen voort te zetten en er de premies van dienen te betalen te rekenen vanaf
de eerstvolgende vervaldag.
De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, dient desgevallend op hun kosten de eventueel bestaande
contracten te laten aanpassen aan de gewijzigde rechtstoe-stand.
* Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw
De instrumenterende notaris wijst vooreerst, overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke
Luik B
Ordening, de Vennootschap, die afgeeft, en de heer Ruwisch Eddy, voornoemd, die verkrijgt, (hierna
samen ook aangeduid als de “Partijen”) op de inhoud van artikel 4.2.1. van voormelde Codex dat de
vergunningsplichtige handelingen omschrijft, hetgeen door hen wordt bevestigd.
* De Vennootschap verklaart vervolgens:
- dat bij zijn weten voor alle constructies en de actuele bestemming van het Eigendom alle vereiste
administratieve vergunningen werden verkregen en dat er tot op heden met betrekking tot het
Eigendom geen geschillen bestaan met om het even wie;
- dat hij er geen kennis van heeft dat met betrekking tot het Eigendom voorlopige of definitieve
onteigeningsbesluiten of beschermingsmaatregelen (beschermd als monument, opgenomen in het
archeologisch patrimonium of gelegen in een beschermd duingebied of in een als voor het
duingebied belangrijk landbouwgebied of gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht of
landschap of voorkomt op een ontwerp van lijst daartoe of nog anderszins) zouden bestaan;
- dat er geen proces-verbaal werd opgemaakt waarbij een inbreuk werd vastgesteld op de
bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
- dat op het Eigendom geen enkele verplichting rust om herstelmaatregelen uit te voeren ten gevolge
van een definitieve rechterlijke beslissing, zoals bedoeld in de artikelen 6.1.41 tot en met 6.1.44 van
de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
- dat hij geen kennis heeft van enige planbatenheffing;
- dat het Vlaamse bosdecreet niet van toepassing is;
- dat het Eigendom niet gelegen is in een risicozone voor overstroming;
- dat er geen conventionele, wettelijke of decretale voorkooprechten van toepassing zijn, zoals
bijvoorbeeld de voorkooprechten betrekking hebbend op of voortspruiten uit het “Havengebied”, het
“Natuurbehoud”, “Beheersmaatschappij Antwerpen Mobiel”, “Waterwegen”, “Zeekanaal”,
“Scheepvaart”, “Ruilverkaveling”, “Ruimtelijk Uitvoeringsplan” en “Stadsvernieuwingsprojecten”.
Aangaande het Eigendom heeft de stad Antwerpen op 14 maart 2018 een stedenbouwkundig
uittreksel afgeleverd, zijnde een informatief uittreksel uit het plannenregister en uit het
vergunningenregister.
De heer Ruwisch Eddy, voornoemd, verklaart dit stedenbouwkundig uittreksel te hebben ontvangen.
De instrumenterende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening, met betrekking tot dit Eigendom, zoals eveneens blijkt uit voormeld
stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor
stedenbouwkundige handelingen is uitgereikt, behoudens:
*dossiernummer: 11002-1966-4063
Onderwerp: het bouwen van een atelier, burelen en appartementsgebouw
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 20/04/1966
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING;
*dossiernummer: 11002-2002-350
Onderwerp: slopen van een loods en uitbreiding van een industriehal
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 19/06/2002
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING;
*dossiernummer: 11002-2003-3582
Onderwerp: bijbouwen bureel kombis
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 17/04/1980
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING;
*dossiernummer: 11002-2003-922
Onderwerp: slopen van een loods en bouwen van een industriehal (wijziging bouwvergunning nr.
DE/2002/B/0023)
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 18/06/2003
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING;
*dossiernummer: 11002-2005-23958
Onderwerp: bouwen van een woning met commerciële ruimte
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: 30/12/2005
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag: VERGUNNING;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Stad Antwerpen de dato 31 januari 2018 woongebieden +
aanvullende voorschriften gp 14 : art 1,°1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie);
industriegebieden + aanvullende voorschriften gp 14 : art 1,°1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke
agglomeratie) is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper, het onroerend
goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO,
noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex
Luik B
Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is;
6° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig
openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
Verder staat er in het stedenbouwkundig uittreksel nog te lezen dat het goed gelegen is in
woningbouwgebied.
4) Splitsing zonder verkavelingsvergunning.
Met toepassing van artikel 5.2.2 Vlaamse codex ruimtelijke ordening, heeft de instrumenterende
notaris op 16 maart 2018 het plan van verdeling tussen het goed en hetgeen eigendom blijft van de
verkoper, alsmede een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming
van de kavels nader worden aangegeven, ter inzage voorgelegd aan het College van Burgemeester
en Schepenen van de stad Antwerpen.
Binnen de wettelijke termijn heeft het College voorgestelde splitsing ongunstig geadviseerd, en dit bij
schrijven van 10 april 2018.
De verkoper verklaart dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning
werd afgegeven en dat hij geen verzekering kan geven omtrent de mogelijkheid om op het goed te
bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden
gebruikt.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen,
dat ten hoogste één jaar voor heden werd verleend, zijnde de dato 14 maart 2018.
* Bodemdecreet
De Vennootschap verklaart dat dit Eigendom bij zijn weten geen risicogrond is of was in de zin van
het Vlaamse Bodemdecreet.
Dat blijkt ook uit de aanvullende vastgoedinformatie van de stad Antwerpen de dato 13 maart 2018
waarin wordt meegedeeld dat er voor dit Eigendom nooit een vergunning werd afgeleverd voor een
inrichting die voorkomt in de lijst van hinderlijke inrichtingen van de bijlage 1 van VLAREM I – kolom
8.
* De Vennootschap verklaart dat de OVAM voor dit Eigendom op 23 februari 2018 een bodemattest
heeft afgeleverd, waarin onder meer letterlijk is vermeld:
"De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.
2. Meer informatie over de gemeentelijke inventaris en de toepasbaarheid op delen van percelen
vindt u op www.ovam.be/gemeentelijke-inventaris.
3. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be.
4. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet.
Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.
5. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http:
//www.ovam.be/disclaimer.
6. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
* De Vennootschap verklaart met betrekking tot dit Eigendom geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de heer Ruwisch Eddy, voornoemd, of aan
derden, of die aanleiding kan geven tot een sane-ringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot
andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
* Postinterventiedossier
Op vraag van de instrumenterende notaris of er voor het Eigendom reeds een postinterventiedossier
werd opgesteld, heeft de Vennootschap ontkennend geantwoord en heeft deze bevestigd dat er aan
dit Eigendom sinds 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd waarvoor een postinterventiedossier
diende te worden opgesteld.
* Stookolietank
De Vennootschap verklaart dat in het eigendom noch een ondergrondse noch een bovengrondse
stookolietank aanwezig is. Hij verklaart bovendien dat in het eigendom er zich geen dergelijke
opslaginstallatie bevindt die definitief buiten gebruik is gesteld.
* Bosdecreet
De Vennootschap verklaart dat het Eigendom niet valt onder de toepassing van het Vlaamse
Bosdecreet.
De Vereffenaar verklaart dat deze afgifte niet valt onder het toepassingsgebied van de controle op de
elektrische installaties en het energieprestatiecertificaat.
* De Partijen bevestigen voor zoveel als nodig dat al de vroegere akten waarnaar in onderhavige
Luik B
akte verwezen wordt samen met onderhavige akte één geheel vormen, om samen als authentieke
akte te gelden.
ONTSLAG AMBTSHALVE INSCHRIJVING
De bevoegde Hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve inschrijving te
nemen bij de overschrijving van een afschrift dezer.
1.3. VASTSTELLING VAN DE KAPITAALVERMINDERING
De vergadering verzoekt mij, notaris, akte te verlenen van de verwezenlijking van de
kapitaalvermindering door overdracht van voormeld onroerend goed, zoals hiervoor gepreciseerd.
Bijgevolg wordt, onder de hierna vermelde opschortende voorwaarde, het geplaatst kapitaal herleid
tot achttien duizend vijfhonderd tweeënnegentig euro (€ 18.592,00), vertegenwoordigd door één/elf
duizend zeshonderd tweeënveertigste (1/11.642) aandelen.
Het artikel vijf van de statuten wordt dienaangaande aangepast.
OPSCHORTENDE VOORWAARDE
De doorvoering van de kapitaalvermindering door terugbetaling aan de vennoten én de effectieve
eigendomsoverdracht van het voormelde onroerend goed gebeurt – om te voldoen aan artikel 317
van het Wetboek van Vennootschappen – onder de opschortende voorwaarde van het verstrijken
van de termijn van twee maand te rekenen vanaf de bekendmaking van de onderhavige beslissing in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en van, in voorkomend geval, het voldaan zijn aan de
voorschriften van datzelfde artikel ten overstaan van die schuldeisers die in toepassing van dat
artikel een eis tot zekerheidsstelling zouden hebben gesteld.
De vaststelling van de verwezenlijking van de opschortende voorwaarde zal vastgesteld worden:
a) hetzij, in een daartoe te verlijden bevestigingsakte, waartoe de algemene vergadering de heer
Ruwisch Eddy, voornoemd, bij deze nadrukkelijk en onherroepelijk machtigt alleen op te treden als
bijzondere lasthebber;
b) hetzij, in een proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering van de vennootschap,
waarin onder meer de bevestiging van de verwezenlijking van die opschortende voorwaarde wordt
opgenomen.
In afwachting van het verstrijken van die termijn van twee maanden, respectievelijk een mogelijke
zekerheidsstelling binnen deze termijn, zal het bedrag van de kapitaalvermindering, zijnde
tweehonderd zeventig duizend euro (€ 270.000,00), van de rekening kapitaal worden overgeboekt op
een bijzondere (wacht) rekening om te worden uitgeboekt ter gelegenheid van gezegde
bevestigingsakte of procesverbaal van de buitengewone algemene vergadering waaruit de
verwezenlijking van de opschortende voorwaarde zal blijken.
Toelichting van de instrumenterende notaris
De vennoot verklaart door ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de inhoud van artikel 317
van het Wetboek van vennootschappen, dat inzake reële kapitaalvermindering voorziet dat de
schuldeisers, wier vordering ontstaan is voor de bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van de bij dit proces-verbaal besliste kapitaalvermindering, het recht hebben om binnen
de twee maanden na gezegde bekendmaking een zekerheid te eisen voor de vorderingen die op het
tijdstip van die bekendmaking nog niet zijn vervallen. De vennootschap kan deze vordering afweren
door de schuldvordering te betalen tegen haar waarde, na aftrek van het disconto. Aan de vennoot
mag bijgevolg geen terugbetaling in het kader van de hierboven besliste kapitaalvermindering
gebeuren zolang de schuldeisers die binnen de hierboven bedoelde termijn van twee maanden hun
recht hebben doen gelden, geen voldoening hebben gekregen.
2/
Statutenwijzigingen.
De vergadering beslist heeft artikel 5 in overeenstemming te brengen met de voorgaande beslissing
en bijgevolg wordt het artikel vervangen als volgt:
"Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttien duizend vijfhonderd tweeënnegentig
euro (€ 18.592,00) en is verdeeld in één/elf duizend zeshonderd tweeënveertigste (1/11.642)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
3/
De vergadering verleende elke machtiging aan de zaakvoerders om de voorgaande beslissingen uit
te voeren en inzonderheid om de terugbetaling te doen na het verstrijken van de wettelijke termijn.
4/
Volmacht
Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager, teneinde bij de bevoegde diensten alle formaliteiten
te vervullen en alle documenten te tekenen voor de inschrijving van de vennootschap en de
eventuele latere aanvullingen en wijzigingen in het handelsregister en bij de BTW diensten, de
aanvraag van alle nodige attesten bij de Kamer van Ambachten en Neringen, de aanvraag van de
registratie als aannemer, de ondertekening van alle latere publicaties in het Belgisch Staatsblad:
"Boekhoudkantoor Delvoly & Co", te Antwerpen, Groenendaallaan 90, en/of zijn aangestelden.
 
Luik B
 
 
 
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
GEASSOCIEERD NOTARIS LUC DE FERM
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  expeditie der akte