Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KVERKO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Venecoweg 25
 : 9810 Nazareth
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit het proces-verbaal verleden voor geassocieerde notaris Delphine Coorevits te Gent,
Drongen, op 30/10/2019 (ter registratie neergelegd) houdende partiële splitsing van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VDP INDUSTRIES”, gevestigd te 9810 Nazareth,
Venecoweg 25, ondernemingsnummer BE0421.073.139, dat de buitengewone algemene
vergadering van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “VDP INDUSTRIES”, met
éénparigheid van stemmen, beslist de besloten vennootschap “KVERKO” waarvan de zetel zal
gevestigd zijn te 9810 Nazareth, Venecoweg 25, op te richten nadat de comparanten aan
ondergetekende notaris het financieel plan hebben afgegeven dat het aanvangsvermogen van de op
te richten vennootschap “KVERKO” verantwoordt. Het eerste boekjaar zal starten op heden en zal
eindigen op 30/09/2020. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2021.
1/ De vergadering beslist de statuten van de nieuw op te richten vennootschap als volgt vast te
stellen en goed te keuren:
NAAM : KVERKO
ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP : De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
- alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals
de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking
stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en
werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
- advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van, management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
- het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijk statuut;
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en
andere diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
- het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
0737457445
Luik B
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan
geheel of ten dele te vergemakkelijken.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden 260 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. Aandelen moeten bij hun
uitgifte worden volgestort. Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Worden aangesteld als statutaire bestuurders, de heer Dirk Van Doren, wonende te 9050 Gent,
Edward Pynaertkaai 72, én de heer Gunnar Pille, wonende te 9000 Gent, Kortrijksesteenweg 761,
die hier aanwezig zijn en hun respectieve opdrachten aanvaarden.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en
in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien er meerdere bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Indien meer dan één bestuurder is benoemd, zal iedere geldelijke transactie die het bedrag van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00) overschrijdt, door twee bestuurders dienen ondertekend te
worden; deze clausule geldt enkel als een beperking van inwendige orde en is niet tegenstelbaar aan
derden.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de laatste zaterdag van de maand maart om tien uur.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig
september van ieder jaar.
WINSTVERDELING – RESERVES : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Nazareth, Venecoweg 25
Luik B
2/ De vergadering beslist dat de vermogensbestanddelen van de vennootschap “VDP INDUSTRIES”
zoals omschreven in het splitsingsvoorstel overgaan op de nieuwe vennootschap “KVERKO” die
thans wordt opgericht. De vermogensbestanddelen die worden ingebracht in de vennootschap
“KVERKO” zijn uitvoerig beschreven in het hierna vermeld revisoraal verslag. Zelfde bestanddelen
omvatten onder meer nagemeld onroerend goed:
GEMEENTE NAZARETH
Een perceel grond met het daarop opgerichte nijverheidsgebouw, gelegen te Nazareth, Venecoweg,
kadastraal bekend volgens vorige titel onder de eerste afdeling, sectie A, deel van nummer 132/B en
volgens recent kadastraal uittreksel onder de eerste afdeling, sectie A, nummer 0132Z P0000, met
een huidige kadastrale oppervlakte van 6.935 vierkante meter;
3/ De vergadering heeft kennis genomen van het controleverslag en het oprichtersverslag
voorgeschreven door artikel 219 van het wetboek van vennootschappen, met het oog op de
oprichting van een nieuwe vennootschap. Het controleverslag werd opgemaakt door de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Bedrijfsrevisor Bart Bosman” op 23/10/2019 en het
oprichtersverslag werd opgemaakt op 24/10/2019. De besluiten van het voormelde revisoraal verslag
luiden letterlijk als volgt :
“BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Ondergetekende, de BVBA Bedrijfsrevisor Bart Bosman, vertegenwoordigd door de heer Bart
Bosman, bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan 116, werd
aangesteld door de toekomstige oprichters van de besloten vennootschap (BV) KVERKO, waar-van
de maat-schappelijke zetel gevestigd zal worden te 9810 Nazareth, Venecoweg 25, om verslag uit te
brengen overeenkomstig artikel 12:8 juncto 12:74 – 12:89 en artikel 5:7 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (WVV) over de inbreng in natura van vermogensbestanddelen
toebehorend aan de BVBA VDP INDUSTRIES in de op te richten BV KVERKO, in het kader van een
partiële splitsing.
Ondergetekende bevestigt bij deze op basis van de door hem uitgevoer-de en in onderha-vig rapport
beschreven controle-werkzaam-heden, dat naar zijn mening:
- de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering, vastgesteld op
basis van de netto-boekhoudwaarde zoals blijkt uit de tussentijdse boekhoudkundige staat per 31
maart 2019 van de BVBA VDP INDUSTRIES, is verantwoord door het beginsel van de
boekhoudkundige continuïteit, van toepassing op onderhavige verrichting, en leidt tot
inbrengwaarden die tenminste overeenstemmen met de als tegenprestatie verstrekte vergoeding,
zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
- de inbrengwaarde van de activa- en passivabestanddelen wordt overeenkomstig de wettelijke
bepalingen in artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit tot uitvoering van het WVV van 29 april 2019
aangaande de verwerking van splitsingen vastgesteld tegen de waarde waarvoor zij op het tijdstip
van de inbreng in de boekhouding van de inbrengende vennootschap voorkwamen en bedraagt
331.606,85 EUR. Ondergetekende maakt melding dat de hiervoor vermelde boekwaarde niet
noodzakelijk overeenstemt met de bedrijfseconomische waarde. Er dient echter gesteld te worden
dat in het kader van de splitsingsoperatie deze waardering beantwoordt aan de
vennootschapsrechtelijke en boekhoudkundige reglementeringen ter zake.
- de beschrijving van de inbreng, met name activa- en passivabestanddelen die aan de BV KVERKO
worden toegewezen uit de partiële splitsing van de BVBA VDP INDUSTRIES aan de normale vereis-
ten van nauw-keurig-heid en duidelijkheid beantwoordt.
- de als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura van welbe-paalde activa- en
passivabestanddelen voortvloeiende uit de partiële splitsing van de BVBA VDP INDUSTRIES, betreft
de toekenning van 260 aandelen op naam.
Dit verslag werd, overeenkomstig de bepalingen van artikel 5:7 WVV opgesteld teneinde aan de
buitengewone algemene vergadering de nodige informatie te verstrekken met betrekking tot de
inbreng in natura van de in dit verslag beschreven vermogensbestanddelen. Dit verslag mag dan ook
niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Ondergetekende wil er tevens op wijzen dat zijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, en dat het bestuursorgaan van de
vennootschap verantwoordelijk is voor waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng
in natura.
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Deinze, 23 oktober 2019
BVBA Bedrijfsrevisor Bart Bosman
Vertegenwoordigd door
Luik B
Bart Bosman”
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL,
 
Delphine Coorevits,
Geassocieerd notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift, verslagen oprichters en bedrijfsrevisor, de gecoördineerde
statuten.