Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CCG INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kronenburgstraat 27 bus 312
2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Michel Robeyns te Antwerpen op 15 juni 2018, ter registratie
neergelegd, blijkt dat a) de heer CHACHAM Sean Sason, b) de heer CHACHAM Neil Maty,en c) de
heer GECLOWICZ Steven, allen wonende te 2000 Antwerpen, Kronenburgstraat 27 bus 312, vanaf
heden een een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht onder de
naam “CCG INVEST”, met maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Kronenburgstraat 27 bus 312.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij treedt in werking en verkrijgt
rechtspersoonlijkheid met ingang van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de rechtbank van koophandel. Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten
voor statutenwijziging.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden: - algemeen beheer van onroerende goederen en alle onroerende
verrichtingen in de meest uitgebreide zin, zoals het huren, verhuren, onroerende leasing,
projectontwikkeling, aan- en verkopen van alle onroerende goederen zowel in binnen- als in
buitenland, opbouw en afbraak, alsook alle handel in eigen onroerende goederen waaronder
flatgebouwen, woningen, gronden, kantoren; - het beheer van een patrimonium, samengesteld uit
roerende en onroerende goederen; het valoriseren en in standhouden van dit patrimonium, vooral
door beheersdaden mag zij alle onroerende, roerende en fianciële handelingen verrichten, zoals
onder meer aankopen en verkopen, huren en verhuren van roerende en onroerende goederen,
onroerende goederen uitrusten, opschikken, ordenen, valoriseren, verkavelen, doen bou-wen en
verbouwen, de binnenhuisinrichting en decoratie en alle mogelijke handelingen in de meeste brede
zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen in
effecten en alle andere waarde elementen; - algemeen beheer van de eigen roerende goederen; -
optreden als bemiddelaar in zowel onroerende als roerende zaken; - verkoop van eigen
handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld. De vennootschap mag alle verrichtingen doen van
burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, financiële of industriële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van natuur zijn haar maatschappelijke activiteit te
vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap mag zich interesseren bij middel van inbreng,
fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, in alle bestaande of
toekomstige vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, waarvan het
doel gelijkaardig of samenhangend met haar doel zou zijn. De vennootschap mag haar activiteiten en
doelstellingen zowel rechtstreeks als door derden laten uitvoeren en verwezenlijken. Zij mag de
functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen waarvan zij
aandeelhouder, vennoot of lid is. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het doel van
de vennootschap.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en
wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van nominale
waarde.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd, hetzij door de enige vennoot,
0697952711
Luik B
hetzij door één of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering. Telt de
vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling
van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Het mandaat van de
gewone zaakvoerders is herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Indien er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, zullen alle zaakvoerders, samen
optredend, alle handelingen kunnen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. In geval van aankoop van onroerende goederen, zullen eveneens de zaakvoerders
samen moeten optreden. Alle zaakvoerders vertegenwoordigen samen de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder. Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt ten
kosteloze titel uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen,
indien de vennootschap daartoe verplicht is of indien de algemene vergadering daartoe beslist.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de laatste maandag
van juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen. Bovendien moeten de zaakvoerders een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten
die minstens één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten
hun verzoek en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering
bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene
vergadering vermelden de agenda.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de datum van oprichting en zal eindigen op
éénendertig december tweeduizend achttien. Op éénendertig december van ieder jaar wordt de
boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt de zaakvoerder een inventaris en de
jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking
verzorgt, overeenkomstig de wet.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is. De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door een beslissing van de
algemene vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden en vormen vereist voor de wijziging
van de statuten. In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik
het ook zij, wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerders in functie, onder voorbehoud van het
recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun
bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding
zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten in verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben en zal
afgesloten worden op 31 december 2018; de eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de
laatste maandag van juni 2019.
Luik B
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, in hoofdzaak de
aankoop van een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping links en twee parkeerplaatsen met
nummers ‘4’ en ‘5’ in een gebouw te 2060 Antwerpen, Samberstraat 69, waarvan de
verkoopovereenkomst door partijen werd getekend op 15 maart 2018, worden overgenomen door de
bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerders die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De vennoten beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op drie (3). Werden tot statutaire
zaakvoerder benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap: de heren CHACHAM
Sean, CHACHAM Neil en GECLOWICZ Steven, die verklaren deze benoeming te aanvaarden en
niet getroffen te zijn door enige maatregel die hen zou beletten dit mandaat te aanvaarden.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is in gevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit ogenblik geen commissaris te benoemen.
VOLMACHT: Teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving en alle latere
wijzigingen van deze vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, en alle nodige
formaliteiten te vervullen voor de aanvang, wijziging en/of stopzetting van de werkzaamheid van de
vennootschap op de administratie van de BTW en hiertoe alle stukken en documenten te tekenen en
verklaringen af te leggen, wordt bijzondere volmacht gegeven aan de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid ‘Accountantskantoor Vinoelst‘ met zetel te 2000 Antwerpen,
Pourbusstraat, vertegenwoordigd door de heer Tom Vinoelst, met recht van indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Michel Robeyns