Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
AM EXPERT REAL ESTATE
Rue De Keersmaeker 27
1090 Jette
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d’un acte reçu par Maître Isabelle RAES, notaire associé, membre de la société civile sous
forme de société privée à responsabilité limitée « DEPUYT, RAES & DE GRAVE, notaires
associés », ayant son siège à Molenbeek-Saint-Jean, le vingt-neuf août deux mil seize et déposé au
greffe du Tribunal de Commerce de Bruxelles avant l’accomplissement des formalités
d’enregistrement, que :
1. Monsieur SUTAC Catalin, né à Vatra Dornei (Roumanie) le 3 juin 1978, de nationalité Roumaine,
époux de Madame IEREMIE Liliana, domicilié à 1090 Jette, Rue de Keersmaeker numéro 27 boîte
2 ;
2. Madame IEREMIE Liliana, née à Bosanci (Roumanie) le 16 janvier 1977, de nationalité Roumaine,
épouse de Monsieur SUTAC Catalin, domiciliée à 1090 Jette, Rue de Keersmaeker numéro 27 boîte
2 ;
ont constitué une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination : AM EXPERT REAL
ESTATE.
SIEGE SOCIAL : Le siège social est établi à 1090 Jette, Rue de Keersmaeker 27.
OBJET : La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour
compte de tiers, toutes opérations quelconques se rapportant directement ou indirectement à :
- l’achat et la vente de biens immobiliers pour propre compte ;
- l’activité d’agence immobilière ;
- l’entreprise générale en construction ; et
- le conseil en management.
La société peut s'approprier, donner ou prendre en location, ériger, aliéner ou échanger tous biens
meubles ou immeubles, d'exploitation ou d'équipement, et d'une manière générale entreprendre
toutes opérations commerciales, industrielles ou financières se rapportant directement ou
indirectement à son objet social, y compris la sous traitance en général et l'exploitation de tous droits
intellectuels et de propriété industrielle ou commerciale y relatifs; elle peut acquérir à titre
d'investissement tous biens meubles ou immeubles, même sans rapport direct ou indirect avec l'objet
social de la société.
La société peut pourvoir à l'administration et à la liquidation de toutes sociétés liées ou avec
lesquelles il existe un lien de participation et consentir tous prêts à celles-ci, sous quelque forme et
pour quelque durée que ce soit.
Elle peut prendre un intérêt par voie d'apport en numéraire ou en nature, de fusion, de souscription,
de participation, d'intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises
existantes ou à créer en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet serait identique, analogue ou connexe
au sien, ou de nature à favoriser le développement de son objet social. La présente liste est
énonciative et non limitative.
L'objet social peut être étendu ou restreint par voie de modification aux statuts dans les conditions
requises par les dispositions légales.
Elle peut agir en tant que consultant dans ces domaines et faire de la prospection.
0661953833
Volet B
Elle peut se porter caution pour son (ses) gérant(s).
Elle peut notamment s’intéresser par voie d’apport, de fusion, d’achat, de participation, d’intervention
financière ou par toutes autres voies, prendre un intérêt dans toutes sociétés ou entreprises
existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger dont l’objet est analogue, similaire ou connexe au
sien, ou susceptible de favoriser sa réalisation, celle-ci étant comprise dans son sens le plus étendu.
Elle peut pourvoir à l’administration et la liquidation de toutes sociétés avec lesquelles elle a un lien
de participation et peut consentir tous prêts, se porter caution et constituer des sûretés personnelles
et réelles en leur faveur.
DUREE : La société est constituée pour une durée illimitée.
CAPITAL : Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (€ 18.600,00).
Il est représenté par cent (100) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune une part
égale du capital social.
Les parts sociales ont été souscrites au pair et en espèces comme suit :
1. par Monsieur SUTAC Catalin, prénommé, à concurrence de nonante parts sociales, soit pour
seize mille sept cent quarante euros (€ 16.740,00) ;
2. par Madame IEREMIE Liliana, prénommée, à concurrence de dix parts sociales, soit pour mille
huit cent soixante euros (€ 1.860,00).
Ensemble : cent parts sociales, représentant la totalité du capital social, soit dix-huit mille six cents
euros (€ 18.600,00)
Chaque part sociale a été libérée dans une proportion égale pour un total de six mille deux cents
euros (€ 6.200,00).
La totalité des apports en espèces a été versée à un compte spécial ouvert au nom de la société en
formation auprès de la banque BNP Paribas Fortis, numéro BE14 0017 9287 8783. Une attestation
de ce dépôt, en date du 18 août 2016, a été remise au notaire.
GERANCE : La gérance de la société est confiée à un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou
personnes morales, associés ou non.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant de la société, celle-ci est tenue de désigner parmi
ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de
l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
En cas de pluralité de gérants, chacun des gérants agissant séparément a pouvoir d'accomplir tous
les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la
loi réserve à l'assemblée générale.
Ils peuvent représenter la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en
défendant.
Agissant conjointement, les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs pour des fins déterminées à
telles personnes que bon leur semble.
En cas de gérant unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les
mêmes délégations.
ASSEMBLEE GENERALE : Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le troisième
jeudi du mois de juin à 18.00 heures. Si ce jour était férié, l'assemblée se réunit le premier jour
ouvrable suivant, à la même heure.
Toute assemblée générale se tient au siège social de la société ou en tout autre endroit mentionné
dans les avis de convocation.
EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de
chaque année. 
DISTRIBUTION : Le bénéfice net de l'exercice est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur le bénéfice net il est fait annuellement un prélèvement de cinq pour cent (5 %) au moins, affecté
à la formation d'un fonds de réserve. Le prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de
réserve a atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant à la majorité des
voix sur proposition du ou des gérant(s).
DISPOSITIONS TRANSITOIRES : Par exception le premier exercice social commencera le jour où la
société acquerra la personnalité juridique et se clôturera le 31 décembre 2016. La première
assemblée générale ordinaire aura lieu en 2017, conformément aux statuts.
DISPOSITIONS FINALES : Les fondateurs ont en outre décidé :
a) de fixer le nombre de gérants à : un (1) ;
b) de nommer à cette fonction : Monsieur SUTAC Catalin, domicilié à 1090 Jette, Rue de
Keersmaeker numéro 27 boîte 2 ;
c) de fixer le mandat du gérant pour une durée indéterminée ;
d) que le mandat du gérant ne sera pas rémunéré ; et
e) de ne pas nommer de commissaire.
PROCURATION.
La société FBF sprl, 1428 Lillois-Witterzee, Rue Mottet 5, numéro d’entreprise 0423.395.201, a été
Volet B
constituée  mandataire spécial, avec faculté de substitution, aux fins d'accomplir les formalités
nécessaires à l'immatriculation de la société aux services du registre des personnes morales et de la
Banque-Carrefour des Entreprises, via un guichet d’entreprises, et auprès de services de la T.V.A. et
de la Caisse Sociale
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Dépôt simultané : expédition.
Isabelle RAES, notaire associé.