Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BAELUS JANSSENS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Brouwerijstraat 6
2200 Herentals
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor Meester Walter Vanhencxthoven, notaris met standplaats te
Herentals, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Schaeken & Vanhencxthoven, geassocieerde notarissen”, met zetel
te Herentals, Collegestraat 24, op 5 juli 2017,
Dat:
1. De heer BAELUS Jan, geboren te Herentals op drie januari negentienhonderd zeventig, wonende
te 2200 Herentals, Brouwerijstraat 6.
2. De heer JANSSENS Raf Jan Madeleine, geboren te Herentals op vijf april negentienhonderd
vierenzeventig, wonende te 2200 Herentals, Kruisstraat 4.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan het kapitaal is
samengesteld uit een geldelijke inbreng.
- Dat het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)
bedraagt en verdeeld is in duizend achthonderd zestig (1.860) (gelijke) aandelen.
-  Dat het gehele kapitaal geplaatst is en dat op de totaliteit van de honderd aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend aan tien euro (€ 10,00) per aandeel, hetzij voor achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), als volgt:
1° door voornoemde heer Jan Baelus voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (€ 9
300,00).
2° door voornoemde heer Raf Janssens, voor een bedrag van negenduizend driehonderd euro (€ 9
300,00).
- Dat ieder van de oprichters hun voormelde respectievelijke geldelijke inschrijving geheel hebben
volgestort.
- Dat bijgevolg het kapitaal volledig werd geplaatst en volledig werd volgestort zodat de
vennootschap vanaf haar bestaan als rechtspersoon de beschikking heeft over de som van achttien
duizend zeshonderd euro.
- Dat als vergoeding voor deze inbreng(en)
- negenhonderd dertig (930) aandelen toegekend aan de heer Jan Baelus, voornoemd sub 1;
- negenhonderd dertig (930) aandelen toegekend aan de heer Raf Janssens, voornoemd sub 2.
STATUTEN
Dat de vennootschap de vorm heeft van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zij heeft als naam: BAELUS JANSSENS
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2200 Herentals, Brouwerijstraat 6.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) mag de zetel naar elke andere plaats in hetzelfde
taalgebied overgebracht worden of naar om het even welke plaats in België mits inachtneming van
de taalwetgeving.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bij- of
werkhuizen, agentschappen, stapelplaatsen en (bij)kantoren oprichten of vestigen in België of in het
buitenland.
0699650211
Luik B
De vennootschap heeft volgende doelstellingen voor eigen rekening en voor de rekening van derden,
zowel in het binnen- als buitenland:
*           Aankoop, verbouwen en verkopen m.b.t. voor bewoning bestemde onroerende goederen
(woning, appartement, bungalow, ...).  Het verbouwen en inrichten van deze onroerende goederen
omvat zowel werken in onroerende staat en inrichten met roerende goederen (meubilair, ...).
*           Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enz.  
*           Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen  
*           Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken 
*           Activiteiten van interieurdecorateurs  
*           Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen  
*           Algemene bouw van kantoorgebouwen  
*           Algemene bouw van residentiële gebouwen  
*           Algemene bouwinstallatie 
*           Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten  
*           Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis  
*           Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis  
*           Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag
of op contractbasis  
*           Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed  
*           Bouw van daken  
*           Bouw van sierschouwen en open haarden  
*           Bouwrijp maken van terreinen  
*           Dakwerkzaamheden  
*           Detailhandel in meubels
*           Drainage van land- en bosbouwgrond  
*           Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen 
*           Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen 
*           Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing  
*           Gevelreiniging  
*           Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.  
*           Glaswerken  
*           Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen,  van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven 
*           Handel in eigen onroerend goed 
*           Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond  
*           Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz.  
*           Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas 
*           Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen 
*           Interieurarchitecten 
*           Isolatie van koelkamers en -pakhuizen  
*           Isolatiewerkzaamheden  
*           Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen  
*           Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen 
*           Loodgieterswerk  
*           Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.  
*           Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.  
*           Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof  
*           Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal 
*           Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren 
*           Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties 
*           Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten) 
*           Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen 
*           Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
*           Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten  
Luik B
*           Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten  
*           Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g. 
*           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen  
*           Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g 
*           Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout  
*           Plaatsen van behang  
*           Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen  
*           Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal  
*           Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen  
*           Plaatsen van vloer- en wandtegels  
*           Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout  
*           Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken  
*           Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen  
*           Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken  
*           Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.   
*           Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden 
*           Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden  
*           Renovatie en restauratie van meubels  
*           Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties 
*           Reparatie van meubelen en stoffering
*           Ruimen van bouwterreinen 
*           Schatten en evalueren van onroerend goed  
*           Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis  
*           Schilderen van gebouwen 
*           Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen  
*           Schilderen van metalen constructies  
*           Schrijnwerk  
*           Slopen van gebouwen en andere bouwwerken 
*           Stukadoorswerk 
*           Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen  
*           Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen  
*           Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen  
*           Verhuur van appartementen in hotels  
*           Verkoop van elektrische huishoudapparaten
*           Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen 
*           Vervaardiging van keukenmeubelen
*           Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen
*           Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
*           Vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare
wanden, hekken, garagepoorten, enz.  
*           Waterdicht maken van daken en dakterrassen  
*           Waterdichtingswerken van muren  
Verder omvat het doel van de onderneming:
*           Kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling, bereiding, bewerking en fabricage van
roerende goederen (in het kader van projecten m.b.t. onroerende goederen, zoals inrichting van een
living e.d., meubilair voor appartementen, schilderijen, tv, ...) die geleverd en verkocht kunnen
worden in het kader van hogernoemd doel van de vennootschap.
*           Het verlenen van consultancydiensten en - prestaties. Dit omvat:
o          Het adviseren en assisteren van ondernemingen in alle professionele sectoren op vlak van
management
o          Het verlenen van bedrijfsadvies en -assistentie en het verschaffen van diensten in de meest
ruime zin van het woord aan instellingen, organisaties en ondernemingen van alle aard, onder meer
op het vlak van strategie, administratie, management, bedrijfsinformatie, marketing en sales.
*           Detachering van eigen personeel of via onderaanneming door het ter beschikking stellen van
knowhow op om het even welk gebied en in alle professionele sectoren
*           Het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van
mogelijke voordrachten, cursussen, seminaries, workshops en ontwikkelingsactiviteiten.
*           Het opstellen, drukken, uitgeven en verspreiden van allerhande publicaties en didactisch
materiaal, zowel fysisch als digitaal. Dit alles in het algemeen en in het bijzonder in het kader van de
Luik B
activiteiten die verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
*           Het ontwikkelen, kopen en verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
*           Het op productieve wijze verwerven, beheren en verkopen van roerende en onroerende,
materiele of immateriële goederen, zonder dat de vennootschap aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doet en wat de verrichtingen met onroerende goederen betreft met uitsluiting van
de handelingen van vastgoedmakelaar.
*           Handelsbemiddeling bij goederen en diensten
*           Activiteiten van handelsvertegenwoordiger
De vennootschap mag bovendien alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of
financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking
hebben op een of andere werkzaamheid die tot haar doel behoort.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag zich door
inbreng, fusie, deelneming of op eender welke andere wijze, zoals besturingsmandaat, interesseren
in alle in België of in het buitenland bestaande of op te richten ondernemingen of vennootschappen,
waarvan het doel analoog aan, of samenhangend is met het hare of die van aard zijn de ontwikkeling
van haaronderneming te bevorderen.
De aankoop, de verkoop, de overdracht, de ruiling en het beheer van alle roerende waarden,
aandelen, deelbewijzen van vennootschappen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en
onroerende goederen en rechten.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening:
- het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
- het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
- het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
De vennootschap kan alle verrichtingen, zowel roerend als onroerend, uitvoeren die nodig of dienstig
zijn voor de verwezenlijking van haar doel, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Het doel kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewone algemene vergadering gehouden
ten overstaan van een notaris volgens de regels die in het Wetboek van vennootschappen gesteld
zijn.
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00) en werd volledig volgestort.
Het kapitaal van de vennootschap is verdeeld in duizend achthonderd zestig (1.860) (gelijke)
aandelen zonder nominale waarde.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoot. De zaakvoerder(s) wordt (worden) benoemd door de algemene
vergadering voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap rechtsgeldig bij alle rechtshandelingen ten
overstaan van derden, voor het gerecht (als eiser of als verweerder) en in alle akten met inbegrip van
deze voor dewelke een tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is.
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de
hun verleende volmacht.
Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen. 
De zaakvoerder oefent zijn ambt onbezoldigd uit zolang een algemene vergadering hem geen
bezoldiging zal hebben toegekend.
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de
derde vrijdag van de maand december om veertien uur. Indien die dag geen werkdag is, wordt de
gewone algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De oproepingen die naast dag, uur en eventuele plaats van de vergadering, de agenda (met de te
behandelen onderwerpen) en de eventuele verslagen vermelden, worden ten minste vijftien dagen
vóór de vergadering meegedeeld aan de vennoten, aan de houders van certificaten die met
Luik B
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de obligatiehouders, aan de
zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de commissaris(sen).
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangewezen in de oproeping.
Deze oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief tenzij de
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een
andere communicatiemiddel te ontvangen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één twintigste ingehouden voor de
vorming van een reservefonds totdat deze een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het
saldo van de nettowinst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering.
Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten van de vereffening of consignatie van de nodige
gelden daartoe, verdelen de vereffenaars onder de vennoten het netto-actief in verhouding tot de
aandelen die de vennoten bezitten. Elk aandeel heeft recht op een gelijk deel.
Zijn alle aandelen niet in gelijke mate volgestort dan zullen de vereffenaars, vooraleer uit te keren,
het evenwicht herstellen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijk terugbetaling te doen in speciën in voordeel van die aandelen
die voordien zijn volgestort in een grotere verhouding.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 De voornoemde oprichters hebben met éénparigheid van stemmen beslist:
- dat de vennootschap zal bestuurd worden door twee (gewone) zaakvoerders;
- dat vanaf heden als (gewone) zaakvoerders benoemd of aangesteld worden voor onbepaalde duur
(maar slechts met uitwerking van het mandaat vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte of het
uittreksel daaruit op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel):
* de heer Jan Baelus, voornoemde oprichter sub 1;
* de heer Raf Janssens, voornoemde oprichter sub 2,
die beiden verklaren en bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is,
inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober negentienhonderd
vierendertig, en die beiden verklaren het mandaat te aanvaarden.
- dat het mandaat van de zaakvoerders onbezoldigd is zolang een algemene vergadering geen
bezoldiging heeft toegekend.
- de eerste gewone algemene vergadering te houden in het jaar tweeduizend twintig en het eerste
boekjaar te laten ingaan vanaf de datum waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt om
te eindigen op dertig juni tweeduizend twintig.
- om aan te stellen als bijzondere gevolmachtigde(n) BVBA Verdonck & Partners, Oosterwijkseweg
58A, 2250 Olen, evenals de bedienden, aangestelden of lasthebbers,
met macht om afzonderlijk te handelen en met macht van indeplaatsstelling, om alle verrichtingen te
doen, alle verklaringen af te leggen en alle documenten neer te leggen en te ondertekenen met het
oog op de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) ten
gevolge van onderhavige oprichtingsakte (met inbegrip van een eventuele verbetering en/of wijziging
van die inschrijving), in voorkomend geval met het oog op de inschrijving of registratie als BTW-
plichtige en om het nodige te doen bij andere (fiscale en/of sociale en/of administratieve) federale of
regionale (overheids)diensten, dit alles ten gevolge van en beperkt tot onderhavige oprichtingsakte.
Voor ontledend uittreksel.
Notaris Walter Vanhencxthoven.
Samen hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte- benoeming zaakvoerder(s)