Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : BREE-EIK ORGANIC
(afgekort) : BREE-EIK ORGANIC
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Zetel : Monnikbosstraat 7
1761
België
Onderwerp akte : Oprichting
Roosdaal (Borchtlombeek)
OPRICHTINGSAKTE
LANDBOUWVENNOOTSCHAP “BREE-EIK ORGANIC”
 
 
I. OPRICHTING
 
Tussen de ondergetekenden :
1. De heer Pieter Van Wilderode, wonende te 1761 Roosdaal (Borchtlombeek), Monnikbosstraat 7, met als
rijksregister nr 84.04.20-161.61 ;
2. De heer Erik Van Wilderode, wonende te 1761 Roosdaal (Borchtlombeek), Monnikbosstraat 5, met als
rijksregister nr 57.01.25-457.94 ;
3. De heer Geert Duyck, wonende te 1050 Brussel, Generaal De Gaullelaan 40, met als rijksregister nr 64.02.27-
393.59.
Wordt een landbouwvennootschap opgericht onder de benaming “BREE-EIK ORGANIC”, met maatschappelijke
zetel te 1761 Roosdaal (Borchtlombeek), Monnikbosstraat 7, waarvan het maatschappelijk kapitaal 260.000 euro
bedraagt.
 
Inbreng in geld
De oprichters hebben inbreng gedaan van de hierna volgende bedragen in geld :
Pieter Van Wilderode voornoemd een bedrag van 4.900 euro startkapitaal waarvoor 49 A-aandelen zonder
nominale waarde zijn toegekend.
Erik Van Wilderode voornoemd een bedrag van 100 euro startkapitaal waarvoor 1 A-aandeel zonder nominale
waarde is toegekend.
Geert Duyck voornoemd, enerzijds een bedrag van 5.000 euro startkapitaal waarvoor 50 A-aandelen zonder
nominale waarde zijn toegekend, en anderzijds een bedrag van 250.000 euro werkingskapitaal waarvoor 2.500
B-aandelen zonder nominale waarde zijn toegekend.
Het totaal van de inbreng in geld bedraagt aldus de som van 260.000 euro en is volledig volstort.
Deze gelden zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de landbouwvennootschap “Bree-Eik
Organic” in oprichting, bij de BNP bank onder nummer BE33 0018 5114 2946.
 
 
II.    STATUTEN
 
A. NAAM – DUUR – ZETEL – DOEL
Artikel 1. Rechtsvorm en benaming
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een landbouwvennootschap en met de naam “Bree-Eik
0713767273
Organic”. In alle akten en andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming
onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “landbouwvennootschap”, voluit
geschreven of in afkorting “LV”.
Artikel 2. Doel
Het doel van de vennootschap is de uitbating van een landbouwbedrijf op onroerende goederen die haar
eigendom zijn of waaromtrent zij gebruiks- of pachtrechten geniet.
Het doel is landbouwactiviteit in de brede zin waarbij uitsluitend teelt van biologische gewassen wordt verricht :
de teelt van granen, peulgewassen en oliehoudende zaden, teelt van andere eenjarige gewassen, teelt van
gewassen bestemd voor de vervaardiging van dranken, fruitteelt, fokken van runderen, fokken van paarden en
andere paardachtigen, vervaardigen van gedistilleerde alcoholische dranken, vervaardiging van dranken op basis
van alcohol, verkoop en degustatie van zelf geteelde of gekweekte landbouwproducten, verkoop en degustatie
van bewerkte zelf geteelde of gekweekte landbouwproducten, het voeren van promotie aangaande de
biologische landbouwteelt, uitbaten van vakantiewoningen en -appartementen in het kader van hoeve- en
plattelandstoerisme, organiseren van congressen en seminaries, organiseren van events, organiseren van
activiteiten in het kader van agro-toerisme, enz.
De vennootschap mag alle handelingen stellen die haar helpen het doel van de vennootschap rechtstreeks dan
wel onrechtstreeks te verwezenlijken.
Artikel 3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1761 Roosdaal (Borchtlombeek), Monnikbosstraat 7.
De zetel kan worden verplaatst bij besluit van de algemene vergadering van de beherende vennoten en stille
vennoten met naleving van de vereisten van de statutenwijziging.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wort opgericht voor een duur van 31 jaar, t.e.m. 30 oktober 2049. Op deze laatste datum is de
vennootschap van rechtswege ontbonden. De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de datum
van neerlegging van de oprichtingsakte bij de Rechtbank van Koophandel. De landbouwactiviteiten vangen aan
op 1 november 2018.
Onverminderd de gerechtelijke ontbinding kan zij verder slechts worden ontbonden met naleving van de
voorschriften van artikel 28 van deze statuten.
 
B. AANDELEN
Artikel 5. Kapitaal
Het totale kapitaal van de inbreng in geld en goederen waardoor het kapitaal is samengesteld bedraagt de som
van 260.000 euro.
Dit kapitaal is verdeeld in 100 A-aandelen en 2.500 B-aandelen op naam zonder nominale waarde.
Artikel 6. Beherende vennoten
Als beherende vennoot wordt aangesteld :
De heer Pieter Van Wilderode, wonende te 1761 Borchtlombeek, Monnikbosstraat 7,
Artikel 7. Gebondenheid van de beherende en de stille vennoten
De beherende vennoten staan onbeperkt in voor de verbintenissen van de vennootschap; de stille vennoten zijn
slechts verbonden tot beloop van de inbreng die zij hebben toegezegd.
De stille vennoten kunnen door derden gedwongen worden de hen uitgekeerde intresten en dividenden terug te
betalen indien deze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap; is er in dat geval bedrog,
kwade trouw of grove nalatigheid van de beherende vennoten, dan kunnen de stille vennoten hen vervolgen tot
betaling van wat zij hebben moeten teruggeven.
Artikel 8. Nieuwe beherende vennoten
Kunnen slechts als beherende vennoot toetreden, zij die in een akte van statutenwijziging de verbintenis
aangaan de arbeid te verrichten die vereist is voor de uitbating van het landbouwbedrijf van de vennootschap en
daaraan ten minste 50% van hun arbeidstijd besteden teneinde daarmede ten minste 50% van hun
arbeidsinkomen te verdienen en indien zij als zodanig aangenomen worden met toestemming van alle vennoten.
Artikel 9. Vrijwillig ontslag
De beherende vennoten kunnen als zodanig vrijwillig ontslag nemen door de schriftelijke opzegging te betekenen
aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van twee jaar, mits de beherende vennoot die de opzeg geeft een
vervanger voorstelt.
De vennootschap kan van die termijn afstand doen door een besluit dat genomen wordt, enerzijds door de
andere beherende vennoten bij eenparigheid van stemmen, en anderzijds door de stille vennoten bij meerderheid
van stemmen volgens de bepalingen van artikel 22 van deze statuten.
De aftredende vennoot blijft stille vennoot met de aandelen die hij in het maatschappelijk kapitaal heeft.
Artikel 10. Gedwongen ontslag
De opdracht van een beherende vennoot kan slechts worden herroepen om zwaarwichtige redenen door een
besluit van de andere beherende vennoten en van de stille vennoten beraadslagend overeenkomstig artikel 23
van deze statuten.
Artikel 11. Vergoeding van de beherende vennoten
De beherende vennoten worden vergoed door het aandeel dat hen toekomt in de bedrijfsresultaten, zoals
bepaald in artikel 21 van deze statuten.
Verder wordt aan de beherende vennoten een bruto vergoeding toegekend als vergoeding voor hun arbeid,
ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten. De voor de berekening van deze vergoeding in
aanmerking te nemen arbeidsuren worden vastgesteld op basis van een door een beherende vennoot
bijgehouden weekregister dat ieder jaar aan de algemene vergadering wordt voorgelegd.
Met inachtneming van hetgeen in dit artikel is bepaald, wordt de vergoeding van de beherende vennoten jaarlijks
vastgesteld door een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten overeenkomstig artikel 22 van
deze statuten.
Artikel 12. Overgang en overdracht
De aandelen zijn op naam.
De aandelen kunnen slechts onder de levenden worden overgedragen en gaan bij overlijden slechts over met de
voorafgaande toestemming van alle beherende vennoten enerzijds en van de meerderheid van de stille vennoten
anderzijds, volgens de regels bepaald in artikel 23 van deze statuten. Wat betreft de overdracht onder de
levenden wordt hier geen uitzondering op gemaakt. Wat betreft de overgang door overlijden is geen toestemming
vereist wanneer de aandelen overgaan naar de echtgenoot/echtgenote of naar de bloedverwanten in de rechte
opgaande lijn of in de rechte neerdalende lijn.
In geen geval kan een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Artikel 13. Overnameplicht
Indien op grond van het voorgaande artikel de overdracht van aandelen onder de levenden wordt geweigerd of
bij overlijden de hoedanigheid van vennoot wordt ontzegd, moeten de vennoten die zich tegen de overdracht of
de overgang verzetten deze aandelen overnemen.
Indien verscheidene vennoten in aanmerking komen voor de overname van die aandelen en onder voorbehoud
van de uitoefening van het recht van voorkoop van de beherende en stille vennoten zoals bepaald in volgend
artikel van deze statuten, worden de aandelen verdeeld in de verhouding tot het getal van de aandelen die aan
de verkrijgende vennoten toebehoren.
De overname van de aandelen geschiedt, bij gebrek aan minnelijke overeenkomst, tegen de prijs en de
betalingsmodaliteiten vastgesteld door de rechter met inachtneming van het vermogen en het rendement van de
vennootschap. De rechter kan voor de betaling geen langere termijn toestaan dan één jaar. De verkrijger van de
aandelen kan deze niet overdragen zolang de prijs van de overgenomen aandelen niet volledig is betaald.
Artikel 14. Recht van voorkoop
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de andere vennoten.
De vennoot die aandelen wenst over te dragen onder de levenden, moet de andere vennoten bij aangetekende
brief in kennis stellen van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het recht van voorkoop moet
uitgeoefend worden binnen twee maanden na deze kennisgeving.
Indien meerdere vennoten aanspraak maken op de uitoefening van het voorkooprecht, worden de aandelen aan
de betrokken vennoten toegewezen in verhouding tot hun deelneming in het maatschappelijk kapitaal. Indien het
recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken aandelen, kan de
voorgenomen overdacht van de niet in de voorkoop genomen aandelen op geldige wijze plaats hebben met de
toestemming van de meerderheid van de stille vennoten en onder de voorwaarden bepaald in artikel 13 van deze
statuten. Bij gebruikmaking van het recht van voorkoop worden de prijs en de wijze van betaling vastgesteld
overeenkomstig artikel 12 van deze statuten.
Artikel 15. Register van de vennoten
In de zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten gehouden waarin worden aangetekend :
1. de identiteit van elke vennoot, alsmede het aantal van de hem toebehorende aandelen;
2. de gedane stortingen;
3. elke overdracht van aandelen met datum ; deze vermelding wordt gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer;
4. de overgang wegens overlijden of de toewijzing na verdeling, met de datum; deze vermeldingen worden
gedagtekend en ondertekend door de vennoten en de rechtsverkrijgenden.
De overdracht en de toewijzingen kunnen niet tegen de vennootschap worden ingeroepen dan vanaf de datum
van hun inschrijving in het register. De vennootschap kan er zich voor die datum wel op beroepen. Iedere
vennoot of elke derde belanghebbende kan van dit register inzage nemen.
Artikel 16. Plicht tot volstorting
De overnemer van aandelen is verbonden voor het totale bedrag van de door hem verkregen niet volgestorte
aandelen.
De overdrager blijft jegens de vennootschap hoofdelijk met de overnemer gehouden te voldoen aan de opvraging
waartoe voor de overdracht is besloten, alsmede van de latere opvraging indien deze nodig zijn om schulden te
kwijten die ontstaan zijn voor de overboeking in het register van vennoten.
De overdrager heeft hoofdelijk verhaal op hem aan wie hij zijn aandeel heeft overgedragen en op latere
overnemers, tenzij de partijen anders zijn overeengekomen.
 
C. BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Artikel 17. Intern bestuur
Het dagelijks bestuur van de vennootschap behoort toe aan de beherende vennoten. Zij kunnen alle handelingen
verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Belangrijke beslissingen i.v.m. de landbouwactiviteit van de vennootschap worden door de beherende vennoten
genomen in consensus met de stille vennoten. Het besluit tot aangaan van leningen slechts genomen worden
met toestemming van de algemene vergadering van de stille vennoten. Het ontbreken van zulke toestemming
kan niet aan derden worden tegengeworpen.
Artikel 18. Vertegenwoordiging
De beherende vennoot is de vertegenwoordiger van de vennootschap jegens derden en in rechte. Indien er
meerdere beherende vennoten zijn, zijn de beherende vennoten als college bevoegd om de vennootschap te
vertegenwoordigen jegens derden en in rechte.
 
D. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 19. Boekjaar – Jaarvergadering
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op eenendertig december. Het eerste maatschappelijk jaar
begint vanaf de datum van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid en zal eindigen op 31 december van het
volgende jaar. De gewone algemene vergadering of jaarvergadering moet ieder jaar bijeengeroepen worden op
de eerste vrijdag van de maand juni om 20u00 ter maatschappelijke zetel en dit voor de eerste maal in 2019.
Indien die dag een wettelijke feestdag of een zondag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag.
Artikel 20. Recht van toezicht door de stille vennoten
Elk kwartaal bezorgen de beherende vennoten aan iedere stille vennoot een schriftelijk verslag over de
bedrijfsresultaten en over de activiteiten van de vennootschap in het voorbije kwartaal, dat voldoende gegevens
bevat om aan de stille vennoten een inzicht te verschaffen in de financiële toestand van de onderneming, in de
bedrijfsresultaten en in haar operationele werking.
De stille vennoten hebben het recht vier maal in het jaar (elk kwartaal) inzage te nemen van de boeken en
bescheiden van de vennootschap. Zij mogen schriftelijk vragen stellen omtrent het beheer en omtrent voormeld
schriftelijk verslag, waarop schriftelijk moet geantwoord worden.
Dit recht wordt per seizoen uitgeoefend. De stille vennoten kunnen zich laten bijstaan door een deskundige.
Artikel 21. Verdeling van de bedrijfsresultaten
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt :
1. De algemene vergadering kan besluiten het batig saldo, na toewijzing van de beloning aan de beherende
vennoten volgens artikel 11 van deze statuten, geheel of gedeeltelijk reserveren.
2. Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig het voorgaande lid, wordt het aan de
aandelen toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het gestort kapitaal.
Artikel 22. Algemene vergadering van de stille vennoten
Een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten is vereist voor :
1. het geven van kwijting aan de beherende vennoten voor hun beheer;
2. de verdeling van de bedrijfsresultaten;
3. de beloning van de beherende vennoten;
4. de voorstellen waarvoor de toestemming vereist is volgens artikel 17 van deze statuten.
5. de uitkering van dividenden
6. de strategische beslissingen i.v.m. de activiteiten van de vennootschap
7. het aangaan van leningen
8. investeringen boven de 10.000 EUR
9. het aanwerven van personeel
Het besluit wordt genomen met meerderheid van stemmen. Ieder aandeel geeft recht op één stem. De
beherende vennoten hebben het recht de vergadering bij te wonen, zelfs indien zij geen aandeel hebben. Zij
nemen aan de stemming deel met de aandelen die zij in het maatschappelijk kapitaal hebben. Bovenstaande
besluiten van 1 tot en met 3 worden genomen uiterlijk zes maanden na het einde van het boekjaar.
Artikel 23. Algemene vergadering van de beherende en van de stille vennoten
Een besluit van de algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten is vereist voor:
1. de wijziging van de statuten;
2. de vrijwillige ontbinding van de vennootschap.
Het besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen van de beherende vennoten en met de meerderheid
van drie vierde van de stemmen van de stille vennoten.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 24. Bijeenroeping
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door de beherend vennoten op eigen initiatief of op verzoek
van de een andere vennoot met opgave van de punten waaromtrent hij beraadslaging wenst. De agenda wordt
bij de uitnodiging gevoegd.
Artikel 25. Volmacht
De stille vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde. De gevolmachtigde moet
vennoot zijn en mag niet meer dan een vennoot vertegenwoordigen.
Artikel 26. Verloop van de vergadering
De vergaderingen worden voorgezeten door de oudste in leeftijd van de beherende vennoten. Zij beraadslaagt
en besluit volgens de regels van behoorlijke vergaderingstechniek.
 
E. ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 27. Besluit tot ontbinding
Over de ontbinding van de vennootschap wordt besloten volgens de regels bepaald in artikel 23 van deze
statuten.
Artikel 28. Het overblijven van slechts een vennoot
Wanneer de vennootschap in de loop van haar bestaan slechts een enkele vennoot telt, blijft zij als
rechtspersoon bestaan zolang zij niet ontbonden en vereffend is.
Indien de enige vennoot de hoedanigheid van stille vennoot heeft, dan wordt gehandeld overeenkomstig het
hiernavolgend lid.
Telt de vennootschap in de loop van haar bestaan als gevolg van het ontslag of overlijden van de beherende
vennoten enkel nog stille vennoten, dan kunnen deze onder hen of een andere persoon als bewindvoerder
aanstellen om de dringende daden van louter beheer te verrichten gedurende een maand; deze voorlopige
bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan volgens de regels die omtrent lastgeving bepaald zijn. Is er
slechts een stille vennoot of geraken de stille vennoten het niet eens, dan wordt de voorlopige bewindvoerder op
verzoek van de stille vennoten of van een onder hen benoemd door de voorzitter van de rechtbank.
Artikel 29. Benoeming van vereffenaar
In geval van ontbinding om welke reden dan ook zijn de beherende vennoten die op het tijdstip van de ontbinding
in functie zijn, van rechtswege vereffenaars, tenzij de algemene vergadering van de beherende en stille vennoten
anders besluit.
De algemene vergadering van de beherende en stille vennoten kan te allen tijde een of meer vereffenaars
benoemen of ontslaan bij gewone meerderheid van stemmen. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meerdere
zijn, alleen, gezamenlijk dan wel in college de vennootschap vertegenwoordigen.
De benoeming van de vereffenaars en de wijze waarop zij de vennootschap kunnen vertegenwoordigen, wordt
openbaar gemaakt door voorlegging van een origineel van de akte en een uittreksel ervan, en bekendmaking in
het Belgisch Staatsblad.
Artikel 30. Bevoegdheid van de vereffenaars
De vereffenaars hebben van rechtswege alle bevoegdheden van de artikelen 186-190 van het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering van de beherende en stille vennoten anders besluit. Zij
dienen verder te handelen overeenkomstig de overige bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen
omtrent de wijze en sluiting van de vereffening.
 
F. KEUZE VAN DE WOONPLAATS
Artikel 31
De beherende vennoten, de stille vennoten en de vereffenaars worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel
van de vennootschap, waar alle dagvaardingen, kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende zaken die
de vennootschap betreffen.
 
SLOTBEPALINGEN
De vennoten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het Wetboek van Vennootschappen de
verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 november
2018. Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de
territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht BVBA Bosman Consultants te 1745 Opwijk Gaasbeek,
vertegenwoordigd door de heer Luc Bosman, aangestelde en lasthebber, om, met mogelijkheid van
indeplaatsstelling, alle nuttige en noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij de belastingadministratie, BTW
administratie, het ondernemingsloket voor de inschrijving van de vennootschap bij de KBO en sociaal
verzekeringsfonds en tevens voor het bekomen van alle vergunningen en attesten.
De ondergetekenden erkennen dat deze akte is opgemaakt in zoveel originelen als er partijen zijn, en dat ieder
van hen daarvan een exemplaar heeft ontvangen, terwijl bovendien een origineel bestemd is om neergelegd te
worden op de griffie van de rechtbank overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Aldus opgemaakt te Lennik, op 15 november 2018, in zoveel originelen als er partijen zijn, waarvan elke partij
erkent er een te hebben ontvangen, en een origineel voor de voormelde lasthebber,
Handtekeningen van de partijen.