Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Kempisch Gronddepot
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Erkstraat 67
 : 3930 Achel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ann-Sophie Liekens, notaris te Ravels, op 30 januari 2025, blijkt
dat:
1. De naamloze vennootschap "VLINVESTA", met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 2235
Hulshout, Corbeillestraat 40, en ondernemingsnummer BTW BE 0888.044.106, RPR Antwerpen
afdeling Mechelen, opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap en onder de benaming
“TERVIA’S” ingevolge akte verleden voor notaris D'Hollander Stephane te Herselt op 13 maart 2007,
gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 27 maart daarna onder nummer
07046366.
2. De besloten vennootschap "Menzz", met zetel in het Vlaams Gewest en adres te 3930 Hamont-
Achel (Achel), Erkstraat 67, en ondernemingsnummer BTW BE0787.920.112, RPR Antwerpen
afdeling Hasselt, opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Dirk Serensia te Pelt op 30 juni
2022, gepubliceerd in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 5 juli daarna onder nummer
22343375.
een besloten vennootschap hebben opgericht, met als naam: ‘Kempisch Gronddepot’, waarvan de
oprichtingsakte onder meer het volgende inhoudt:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3930 Hamont-Achel (Achel),
Erkstraat 67.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De oprichters hebben volgende inbrengen gedaan: 
- De naamloze vennootschap "VLINVESTA", voornoemd: 5.000,00 euro;
- De besloten vennootschap "Menzz", voornoemd: 5.000,00 euro;
De inbrengen dienen nog volledig volstort te worden.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld in 50 aandelen van soort A met stemrecht (“Aandelen A”) en 50 aandelen
van soort B met stemrecht (“Aandelen B”).
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De commercialisatie van afzetlocaties voor gronden;
Het uitvoeren van land- en tuinbouwwerken voor derden; 
Het uitvoeren van draineringswerken en ruimen van waterlopen; 
Het uitvoeren van allerlei grond- en ontginningswerken; 
Het aanleggen en onderhouden van sportvelden; 
Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Slopen van gebouwen en grondverzet.
Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van
bouwterreinen. 
De drainage van land- en bosbouwgrond.
Verhuur van machines en werktuigen, van landbouwmachines en –werktuigen: de verhuur van
1019421401
landbouwtractoren en motoculteurs, de verhuur van machines en werktuigen voor de landbouw,
veeteelt, bosbouw, zonder bedieningspersoneel.
Verhuur van machines en installaties voor de bouwnijverheid: de verhuur en de operationele leasing
van machines en installaties voor de burgerlijke en uti-liteitsbouw en voor de weg- en waterbouw,
zonder bedieningspersoneel (kranen, betonmolens, en dergelijke).
Verhuur van overige transportmiddelen voor vervoer te land, met inbegrip van lichte vrachtwagens,
vrachtauto’s, trekkers, aanhangwagens, opleggers, containers, en dergelijke.
Onderneming voor goederenvervoer over de weg.
Verhuur van vrachtwagens met bestuurder.
Verhuur van landbouwmachines en -werktuigen met bedieningspersoneel.
Het ter beschikking stellen van bedieningspersoneel, met uitzondering van de gereglementeerde
activiteiten waartoe machtiging ontbreekt.
Dit alles in de meest ruime zin.
Onderneming in onroerende goederen. 
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels, rechten of roerende waarden, onder
welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap wordt bestuurd door maximum twee bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, waarvan steeds een bestuurder wordt benoemd op
voordracht van de aandeelhouders van elke soort. Iedere soort aandeelhouder heeft het recht een
kandidatenlijst voor te dragen. De kandidatenlijst dient bij het begin van de vergadering die over de
benoeming moet besluiten, beschikbaar te zijn en ondertekend door de desbetreffende
aandeelhouder. Bij gebreke aan geldige lijst, is de vergadering vrij te kiezen en wordt de gekozen
bestuurder geacht verkozen te zijn op voordracht van de aandeelhouder die geen geldige lijst heeft
voorgelegd.
De bestuurders worden benoemd met of zonder beperking van duur en hebben, indien zij worden
benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Iedere bestuurder mag, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. Voor volgende handelingen is evenwel steeds de
unanieme goedkeuring van alle bestuurders vereist:
- de aankoop, verkoop, huur of leasing van onroerend goed;
- verplaatsing van de zetel of de hoofdkantoren van de Vennootschap (belangrijkste exploitatie van
de Vennootschap);
- het opstarten van een nieuwe bedrijfsactiviteit;
- het goedkeuren van de jaarlijkse operationele en investeringsbudgetten, en goedkeuring van
investeringen en uitgaven die het goedgekeurd budget te boven gaan;
- opstellen en goedkeuren van de ontwerpjaarrekeningen en van desgevallend het jaarverslag, voor
te leggen aan de algemene vergadering;
- overdracht van effecten en activa waarvan de verkoop- of boekwaarde 20.000,00 euro overschrijdt;
- elke verrichting tussen de Vennootschap en één van haar Aandeelhouders, bestuurders, een lid
van het management of met hen Verbonden Personen;
- het aanwerven van personeel, medewerkers of adviseurs;
- het aangaan van bankfinancieringen;
- de aankoop of verkoop van een bedrijfsactiviteit (hetzij als handelsfonds, hetzij als
aandelentransactie);
- het oprichten van bijkantoren of dochterondernemingen, het inschrijven op, verwerven of
vervreemden van effecten van de Vennootschap en het verwerven of vervreemden van
deelnemingen in elke entiteit waarvan de Vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks
aandeelhouder is;
- het nemen van participaties in andere bedrijven;
- het wijzigen van de vergoedingen van de leden van het dagelijks bestuur;
- beslissing tot delegatie van het dagelijks bestuur of herroeping ervan;
- het uitgeven van nieuwe aandelen, converteerbare obligaties of inschrijvingsrechten
overeenkomstig artikel 5:134 van het WVV; 
- het opstarten van enige procedure m.b.t. gerechtelijke reorganisatie; 
- het toekennen van leningen aan enige Aandeelhouder of personeelslid (of hun respectievelijke
Verbonden Personen), of andere derde;
- het toekennen van opdrachten aan externe adviseurs buiten het dagelijks bestuur en alle
opdrachten aan bestuurders of Aandeelhouders;
- het toekennen van een bijzondere volmacht om één van de in dit Artikel vermelde
sleutelbeslissingen te stellen; 
- elke beslissing over hoe er gestemd zal worden over één van de bovenvermelde zaken op het
niveau van het bestuursorgaan van de Groepsvennootschappen.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door één bestuurder.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die dan de titel dragen van dagelijks
bestuurder.
 Zij kunnen individueel optreden.
De dagelijks bestuurder kan in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de laatst hieraan voorafgaande
werkdag, hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
•
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
•
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2027.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van artikel 5:142
en 5:143 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Worden als niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur benoemd:
Op voordracht van de A-aandeelhouder
De naamloze vennootschap "VLINVESTA", voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger: De heer
VAN LOO, Johan, wonende te 2230 Ramsel, gemeente Herselt, Onze Lieve Vrouwstraat 13;
Op voordracht van de B-aandeelhouder 
De besloten vennootschap "Menzz", voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger: De heer WUYTS,
Dennis Rocky, wonende te 3950 Bocholt, Passantenplein 5 0301.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
16 januari 2025 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
werden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Afgeleverd voor registratie voor neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank.
Notaris Helene Luyten
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte.