N° d'entreprise : 0765367909
Nom
(en entier) : STASSART DEVELOPMENTS
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Stassart 59 bte 16
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
SIEGE SOCIAL, OBJET, DEMISSIONS, NOMINATIONS,
DENOMINATION
"STASSART DEVELOPMENTS"
Société à responsabilité limitée
à 1050 Ixelles, Rue de Stassart 59/16
Numéro d’entreprise : BE 0765.367.909
-------------------------------------
M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S
L'an deux mille vingt-quatre.
Le quatre juin,
Devant Nous, Maître Damien COLLON-WINDELINCKX, notaire à la résidence de Etterbeek.
 
S'est réunie l'assemblée générale extraordinaire de la Société à Responsabilité Limitée "STASSART
DEVELOPMENTS", ayant son siège à 1050 Ixelles, Rue de Stassart 59/16.
Société constituée aux termes d’un acte reçu par le Notaire Damien Collon, soussigné, le 18 mars
2021, publié aux annexes du Moniteur belge du 22 mars suivant, sous la référence 21317785.
Dont les statuts n’ont pas été modifiés à ce jour.
 
La séance est ouverte sous la présidence de Monsieur Tanguy MAISIN, ci-après nommé.
 
Sont présents :
1. Monsieur MAISIN Tanguy François Leo, né à Uccle le 4 février 1967, domicilié à 1160
Auderghem, Avenue Daniel Boon 14, propriétaire de cinquante (50) actions ;
2. Monsieur HEMELAERS Laurent Ernest Joseph, né à Schaerbeek le 9 mai 1966, domicilié à 1210
Saint-Josse-ten-Noode, Rue Royale 239/A12, propriétaire de cinquante (50) actions ;
Ensemble : cent (100) actions.
 
Procuration
Les comparants sont ici représentés par Madame Michaelina de Radzitzky, collaboratrice du notaire
Damien COLLON, soussigné, faisant élection de domicile en l’étude Boulevard Saint-Michel 70 à
1040 Etterbeek, en vertu de deux procurations sous signature privée datées respectivement du 16
novembre 2023 et du 28 octobre 2023.
 
Le président fait observer que, comme les cent (100) actions existantes sont présentes, la présente
assemblée est apte à délibérer valablement sur tous les points à l'ordre du jour et qu'il n'y a pas lieu
de justifier des convocations.
L'assemblée, après examen de ce qui précède, reconnaît la véracité et la réalité de ces constatations
et confirme que l'assemblée est régulière-ment composée et apte à délibérer sur tous les points à
l'ordre du jour.
 
ORDRE DU JOUR
1. Modification de la dénomination
2. Transfert du siège
3. Extension de l’objet
4. Cession de parts
5. Démission d'administrateur
6. Adaptation des statuts pour les mettre en concordance avec lesdites modifications.
 
L'assemblée aborde l'ordre du jour et après avoir délibéré sur chaque point individuellement, prend
les résolutions suivantes :
 
Premier résolution - modification de la dénomination
L’assemblée générale décide de modifier la dénomination actuelle en "HONG-KONGGROUP".
En conséquence de ce qui précède, l'assemblée générale décide de modifier l'article 1 des statuts
pour l'adapter à la présente modification de la dénomination.
 
Deuxième résolution - transfert du siège
L’assemblée décide de transférer le siège à "rue de Stassart 59, boîte 11 à 1050 Ixelles".
 
Troisième résolution – extension de l’objet
Après avoir entendu le rapport spécial de l’administrateur justifiant la raison de la modification de l’
objet, conformément à l’article 5 :101 du CSA, l’assemblée décide d’étendre l’objet aux activités
suivantes :
(…)
    •  l’aménagement intérieur et extérieur de projets immobiliers et/ou de biens;
(…)
    •  la vente en gros ou en détail, l’importexport de : marchandises, mobiliers, tableaux, articles de
décoration, tapisseries, antiquités, fleurs, plantes, articles de jardinage etc ;
    •  toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur Horeca,
l’organisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la gestion et l’
exploitation de restaurants, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes opérations de tourisme, d’
hôtellerie, de divertissements et de loisirs;
    •  l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snackbar,
cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur
et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante;
    •  Vente de produits de beauté, salon d’esthétique, de beauté, salon de coiffure, centre welness,
stylisme, parfumerie, manucure, pédicure ;
    •  toutes prestations de services dans le domaine de l’architecture tant en Belgique qu’à l’étranger.
 
En conséquence de ce qui précède, l'assemblée générale décide de modifier l'article 3 des statuts et
d’adopter le texte suivant :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
 
    •  la promotion immobilière, la création, le développement et la promotion de projets immobiliers et
tous services administratifs tant auprès des particuliers que des entreprises ;
    •  l’achat, la vente, le lotissement, la promotion, la démolition, la reconstruction, la transformation,
la mise en valeur, la rénovation, la location, la souslocation, et l’entretien de tous biens immeubles
bâtis en ce compris l’équipement immobilier et mobilier y relatif, le courtage immobilier ;
    •  la négociation de tous accords et contrats, se rapprochant à des droits immobiliers ou mobiliers
en découlant directement et tous services s’y rapportant ;
    •  l’exécution de toutes les fonctions de conseils et/ou de services en matière de management
immobilier dans toutes les phases inhérentes à un projet immobilier telles que la prospection, l’
acquisition, le développement, l’exécution, la vente et la gestion;
    •  la constitution, la gestion et l’extension de patrimoine immobilier;
    •  toutes les opérations liées à la vente et/ou la location de biens immobiliers ;
    •  la consultance, la formation, l’expertise et le soutien technique concernant les matières précitées
;
    •  l’aménagement intérieur de projets immobiliers et/ou de biens;
    •  l’import et l’export de mobiliers et d’éléments de décoration ainsi que la vente de ceuxci entre la
Belgique et tout autre pays de la communauté européenne (et ce, dans les deux sens) servant (ou
non) à l’aménagement des biens immobiliers ;
    •  la vente en gros ou en détail, l’importexport de : marchandises, mobiliers, tableaux, articles de
décoration, tapisseries, antiquités, fleurs, plantes, articles de jardinage etc ;
    •  toutes activités en rapport direct ou indirect avec la restauration en général et le secteur Horeca,
l’organisation de banquets et réceptions, le service traiteur, y compris l’organisation, la gestion et l’
exploitation de restaurants, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes opérations de tourisme, d’
hôtellerie, de divertissements et de loisirs;
    •  l’exploitation, sous sa propre enseigne ou par voie de franchise ou licence de tout snackbar,
cafétéria, sandwicherie, service de cuisine rapide ou de petite restauration, de tout service traiteur
et/ou d’un ou plusieurs restaurants, ainsi que la livraison à domicile et la vente ambulante;
    •  Vente de produits de beauté, salon d’esthétique, de beauté, salon de coiffure, centre welness,
stylisme, parfumerie, manucure, pédicure ;
    •  toutes prestations de services dans le domaine de l’architecture tant en Belgique qu’à l’étranger.
 
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
 
Quatrième résolution – cession de la totalité des actions
Monsieur HEMELAERS Laurent Ernest Joseph, né à Schaerbeek le 9 mai 1966, domicilié à 1210
Saint-Josse-ten-Noode, Rue Royale 239/A12, propriétaire de cinquante (50) actions a requis le
Notaire soussigné d’acter la cession de ses actions, à titre gratuit à Monsieur MAISIN Tanguy
François Leo, né à Uccle le 4 février 1967, domicilié à 1160 Auderghem, Avenue Daniel Boon 14,
lequel devient propriétaire de cent (100) actions et dès lors unique actionnaire.
 
A dater de la signature de la présente, Monsieur Laurent Hemelaers ne pourra plus être tenu pour
responsable des éventuels engagements qui seront réalisés après la date de signature du présent
document.
Tous les crédits, engagements financiers, contrats, accords éventuels avec des tiers, etc., qui seront
pris à dater de la signature de la présente seront la seule responsabilité de Monsieur Tanguy Maisin.
Dès lors, les dettes que pourraient générer ces engagements ou autres seront exclusivement à
charge et de la responsabilité de Monsieur Maisin.
Monsieur Tanguy Maisin s’engage à tenir Monsieur Laurent Hemelaers indemne de toutes les dettes
qui pourraient être générées du fait de son activité après la signature de la présente.
 
Cinquième résolution - démission d'administrateur
Monsieur Laurent HEMELAERS, prénommé, a donné sa démission en qualité d'administrateur de
ladite société ; ses fonctions se sont terminées ce jour.
 
Sixième résolution - coordination des statuts
L’assemblée générale décide de modifier les statuts conformément à ce qui est dit ci-avant.
L’assemblée donne tous pouvoirs à l’administrateur pour faire le nécessaire pour la coordination des
statuts.
 
Toutes ces résolutions sont prises à l’unanimité.
L'ordre du jour étant épuisé, l'assemblée a été levée.
 
Expédition de l'acte
L'original de l’acte sera conservé en l’étude du notaire instrumentant pour une période d'au moins
cinquante (50) ans. Les parties ont été informées de la possibilité de pouvoir consulter cet acte en
ligne, soit via www.naban.be, soit via www.myminfin.be, soit via www.notaire.be/actes-notaries/mes-
actes.
Les parties déclarent que ces options sont suffisantes.
Les parties déclarent avoir été également informées que le notaire soussigné adressera une copie
officielle à première demande (mais seulement après l'accomplissement des formalités légales
requises) à l'adresse postale ou électronique indiquée dans la demande. Une première copie sera
toujours délivrée gratuitement.
IZIMI- coffre-fort numérique - accès à NABAN
Les comparants déclarent avoir été informés qu'un coffre-fort numérique est mis à leur disposition
par la Fédération Royale du Notariat belge (Fednot) qu'ils peuvent ouvrir via la plateforme www.izimi.
be.
Par son coffre-fort numérique, chaque partie aura accès à la copie dématérialisée de son acte
notarié conservée dans NABAN (=la source authentique des actes notariés - également à consulter
par notaire.be).
Etat civil
Le notaire soussigné certifie l’exactitude de l’identité des parties au vu du registre national des
personnes physiques.
Droit d’écriture (Code des droits et taxes divers)
Droit de cent euros (100,00 €), payé sur déclaration par Maître Damien COLLON-WINDELINCKX,
Notaire.
 
DONT PROCES-VERBAL.
Dressé à Etterbeek, en l'Etude, date que dessus.
Après lecture commentée, intégrale en ce qui concerne les parties de l'acte visées à cet égard par la
loi et partiellement des autres dispositions, les associés ont signé avec nous, Notaire.
/Suivent les signatures/
POUR EXPEDITION CONFORME