Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SD Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Strijdamstraat 13
 : 9290 Berlare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 9 juni 2020 voor notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare),
eerstdaags neer te leggen ter registratie, dat door de heer STAPPERS Dylan, geboren te Brugge op
6 maart 1992, wonend te 9290 Berlare, Strijdamstraat 13, een besloten vennootschap werd opgericht
onder de naam “SD Projects”, gevestigd te 9290 Berlare, Strijdamstraat 13, met een
aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00) via inbreng in geld, volledig volstort, zoals
blijkt uit het bankattest afgeleverd door de ING Bank op 3 juni 2020, door de heer Stappers voor een
bedrag van tweeduizend euro (2.000,00 EUR), waarvoor aan hem honderd (100) aandelen werden
toegekend.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “SD Projects”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in het binnen- als in het buitenland, eventueel in
samenwerking met derden en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken:
4110101: projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
4110102: projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
4110201: projectontwikkeling voor kantoorbouw
4110211: Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.
4110212: projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
4120101: Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
4120102: Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
4120111: Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen,
enz.)
4120112: Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
4120121: Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
4120122: Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
41202: Algemene bouw van kantoorgebouwen
4120301: Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van
stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten,
cultuur, enz.
4120302: Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
43110: Slopen
4311001: Slopen van gebouwen en andere bouwwerken
43120: Bouwrijp maken van terreinen
0748478922
Luik B
4312001: Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
4312002: Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning
4312003: Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
4312004: Drainage van land- en bosbouwgrond
4312011: Ruimen van bouwterreinen
4312021: Professioneel gebruiker van kruit en springstoffen (bv. : afbraak gebouwen, voorbereiding
van terreinen of mijnsites)
4312022: Professioneel gebruiker van andere pyrotechnische artikelen (bv. signalisatiewerktuig,
spoorwegvoetzoeker)
43130: Proefboren en boren
4313001: Proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor
geofysische, geologische of andere doeleinden
4313002: Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
43211: Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
43212: Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
4321101: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
4321102: Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen
4321103: Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
4321201: Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in
havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
4322101: Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallatie, enz.
4322201: Installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van : verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enz.
4322202: Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
4322211: Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
4329101: Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
4329102: Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
4329103: Isolatie van koelkamers en -pakhuizen
4329901: Installatie van stores en zonneschermen
4329902: Installatie van lichtreclames en uithangborden
4329903: Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.
4329904: Algemene bouwinstallatie
4329911: Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
4329912: Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
43310: Stukadoorswerk
4331001: Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een
hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
4332001: Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
4332002: Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout of kunststof
4332003: Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout of
kunststof
4332004: Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
4332005: Montage van serres, veranda´s, enz., in hout of kunststof
4332011: Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
4332012: Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enz., in metaal
4332013: Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
4332014: Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal
4332015: Montage van serres, veranda's enz. in metaal
4332016: Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof
4332021: Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas
4332031: Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
4333101: Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van
Luik B
keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo
marmer, graniet of lei, enz.
4333201: Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten
vloerbedekking, wandbekleding van hout
4333301: Plaatsen van behang
4334101: Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
4334201: Schilderen van metalen constructies
4334202: Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
4334301: Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
4339001: Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
4339002: Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g
4391001: Bouw van daken
4391002: Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
4391003: Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
4399101: Waterdicht maken van daken en dakterrassen
4399111: Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten
4399201: Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
4399301: Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
4399401: Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk
4399402: Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
43995: Restaureren van bouwwerken
4399601: Chapewerken
4399901: onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien
4399902: Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting
4399903: Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
4399904: Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
4399905: Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
4399906: Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
4399907: Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.
4399911: Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel
4399921: Uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water
4399931: Installatie van particuliere zwembaden
7022001: Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,
enz.
7022002: Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.
7022003: Algemene audit-activiteiten
82990: Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
68100: Handel in eigen onroerend goed (wordt meestal niet als economische activiteit in de KBO
ingeschreven)
6810001: Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
68201: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen
6820101: Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
6820103: Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
68203: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen
68204: Verhuur en exploitatie van terreinen
68311: Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis
6831101: Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
68321: Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68322: Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Zij mag om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in zaken,
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend
voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zijn tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
Luik B
in andere vennootschappen of ondernemingen.
Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend en moet verstaan worden in de ruimste zin.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde vrijdag van de maand juni van ieder jaar om achttien (18) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht,
een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 5. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 6. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
TITEL VI. BOEKJAAR – BESTEMMING RESULTAAT
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar.
Artikel 21. Bestemming van het resultaat
Luik B
Voor het opmaken van de jaarrekening, de interne balans en interne resultatenrekening alsmede
voor de bestemming van het resultaat zal de algemene vergadering zich gedragen naar de
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het resultaat wordt samen
met het overgedragen resultaat en de reserves bestemd volgens de besluiten van de algemene
vergadering. Elk aandeel heeft recht op een gelijk aandeel in de resultaatverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Deel III. Slot- en overgangsbepalingen
De comparanten nemen de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in juni 2021.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Strijdamstraat 13 te 9290 Berlare.
3. Benoeming van de bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur, voornoemde heer Dylan
Stappers, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd en wordt begroot volgens beslissing van de algemene vergadering.
4. Volmachten
Volmacht wordt verleend aan Akanta & Partners NV te 9140 Steendorp (Temse), Kapelstraat 299 of
elke door hem aangewezen persoon teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op de
inschrijving/wijziging van de vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
ondernemingsloketten, de fiscale administraties (onder meer BTW), de Registratiecommissie en de
sociaalrechtelijke instellingen en met het oog op alle latere wijzigingen aan en eventuele
schrappingen van deze inschrijvingen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Lutgard Hertecant te Overmere (Berlare)
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte van 9 juni 2020