Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
De Elzerij
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met sociaal
oogmerk
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Elzerijstraat 41
8890 Moorslede
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Annelies Ghesquière te Ieper op 8 september
2015, nog niet geregistreerd
BLIJKT :
Dat daarbij een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met een sociaal
oogmerk werd opgericht.
1° Oprichters:
1) De Vereniging Zonder Winstoogmerk WESTLANDIA, met maatschappelijke zetel te 8900 Ieper,
Albert Dehemlaan 1, BTW BE0407.768.895 RPR Gent, afdeling Ieper.
2) De Vereniging Zonder Winstoogmerk DE LOCHTING, met maatschappelijke zetel te 8800
Roeselare, Oude Stadenstraat 15, BTW BE0460.219.666 RPR Gent, afdeling Kortrijk.
3) De Vereniging Zonder Winstoogmerk  DE LOVIE, met maatschappelijke zetel te 8970 Poperinge,
Krombeekseweg 82, BTW BE0410.853.396 RPR Gent, afdeling Ieper.
2° - Rechtsvorm en naam.
De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een coöperatieve
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk heeft, met als naam: De
Elzerij (hierna de “CVBA-SO”).
Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites en andere stukken,
al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de CVBA-SO vermelden de naam van de
vennootschap, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden “coöperatieve vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid met een sociaal oogmerk” of de afkorting “CVBA met een sociaal
oogmerk”.
3° – Zetel.
De zetel van de CVBA-SO is gevestigd te Elzerijstraat 41, Moorslede 8890.
De raad van bestuur kan bij eenvoudig besluit de zetel van de CVBA-SO verplaatsen naar om het
even welke plaats in België, rekening houdend met de taalwetgeving terzake.
Iedere beslissing tot zetelverplaatsing moet worden neergelegd in het vennootschapsdossier ter
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en moet worden bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
De raad van bestuur kan, in België of in het buitenland, administratieve zetels, bedrijfszetels,
agentschappen, bijkantoren en dochtervennootschappen van de CVBA-SO oprichten, indien dat
kadert binnen haar doelstelling met sociaal oogmerk.
De administratieve zetel is gevestigd te  Dehemlaan 1, 8900 Ieper.
4° – Doel.
De CVBA-SO heeft als sociaal oogmerk:
• De uitoefening van een land- en tuinbouwbedrijf op biologische en ecologische grondslag met in het
bijzonder, zonder evenwel beperkt te zijn tot het kweken van groenten.
• Sociale tewerkstelling creëren voor kansengroepen en laaggeschoolden met een bepaalde afstand
tot de arbeidsmarkt
• De  concrete activiteiten en diensten waarmee de CVBA-SO haar sociaal oogmerk zal
0637781235
Luik B
realiseren  betreffen, zonder exhaustief te zijn, de volgende activiteiten:
- het kweken, verwerking en verkopen van landbouw- en aanverwante producten;
- het organiseren van arbeid en eventueel zorg op de boerderij voor kansengroepen;
- het uitbaten van hoevetoerisme, landbouwklassen, bed & breakfast of andere toerisme vormen;
- de bewustwording en sensibilisering inzake agrarische activiteiten zoals biologische land- en
tuinbouw;
- het op de markt brengen van eigen biologische producten van welke aard ook;
- het organiseren en uitvoeren van tuinbouwactiviteiten;
- een duurzame tewerkstelling aanbieden, met werk op maat van de doelgroep;
- alle economische activiteiten ontwikkelen conform ons maatschappelijk doel nl. het creëren van
tewerkstelling in het bijzonder sociale tewerkstelling op maat van onze doelgroep.
De CVBA-SO kan samenwerken met en deelnemen in alle andere projecten en rechtspersonen van
private of publieke aard die haar doel  kunnen bevorderen.
De CVBA-SO kan alle handelingen verrichten en activiteiten ontplooien die met hoger vermeld doel
in verband staan, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk kunnen zijn en die rechtstreeks of
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking ervan. Zo ondermeer kan de CVBA-SO
samenwerken met, leningen toestaan aan, deelnemen in het kapitaal van, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere rechtspersonen, verenigingen en
vennootschappen van private of publieke aard, naar Belgisch of naar buitenlands recht.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-,
financiële-, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of
dit doel vergemakkelijken.
De activiteiten alsook de sociale oogmerken van de CVBA-SO kunnen zowel intern door de CVBA-
SO zelf als extern door andere organisaties waarmee de CVBA-SO samenwerkt onder gelijk welke
vorm, worden verwezenlijkt.
5° – Duur
De CVBA-SO bestaat voor onbepaalde duur.
6° – Kapitaal – Maatschappelijk vermogen – Gestorte bedragen
Het vast gedeelte van het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt zesduizend
honderd vijftig euro (6.150,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door zesduizend honderd vijftig A-aandelen, op naam, met een nominale
waarde van elk één euro (1 EUR).
Op de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven:
Bij oprichting wordt eveneens een bedrag in variabel kapitaal geplaatst.
Het is vertegenwoordigd door 100 B-aandelen, op naam, met een nominale waarde van elk één euro
(1 EUR).
Op deze aandelen wordt in geld ingeschreven
totaal: 6150 A-aandelen en 100 B-aandelen 
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 399 van
het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij Belfius Bank zoals
blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 8 september 2015  afgeleverd bankattest, dat in
het dossier van ondergetekende notaris bewaard zal blijven.
De inschrijvers verkla¬ren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschre¬ven,
volge¬stort is ten belope van honderd percent (100 %).
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd vijftig euro (6.250
EUR).
Het kapitaal is volledig volgestort.
7° Bestuur en vertegenwoordiging – Controle – Benoeming van bestuurders
a) Bestuursorgaan.
De CVBA-SO wordt bestuurd door een raad van bestuur die bestaat uit minstens vijf bestuurders; zij
kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn.
Elke A-vennoot heeft het recht om een kandidatenlijst(en) voor te dragen waaruit minstens één en
maximaal drie bestuurders zullen worden aangesteld. Elke A-vennoot heeft recht op evenveel
bestuursmandaten in de raad van bestuur. 
Deze lijst(en) dien(t)(en) uiterlijk bij het begin van de vergadering die over een benoeming moet
besluiten, te worden neergelegd en dien(t)(en) ondertekend te zijn door minstens één kernvennoot,
houder van A-aandelen. Ingeval van indiening van meerdere lijsten kan de vergadering vrij kiezen uit
alle ingediende lijsten. Bij gebreke aan een geldige lijst is de vergadering vrij te kiezen en worden de
gekozen bestuurders geacht verkozen te zijn op voordracht van de kernvennoten.
Elke B-vennoot heeft het recht om een kandidatenlijst(en) voor te dragen waaruit minstens één en
maximaal twee bestuurders zullen worden aangesteld. Elke B-vennoot heeft recht op evenveel
bestuursmandaten in de raad van bestuur. 
Luik B
Deze lijst(en) dien(t)(en) uiterlijk bij het begin van de vergadering die over een benoeming moet
besluiten, te worden neergelegd en dien(t)(en) ondertekend te zijn door minstens één B-vennoot,
houder van B-aandelen. Ingeval van indiening van meerdere lijsten kan de vergadering vrij kiezen uit
alle ingediende lijsten. Bij gebreke aan een geldige lijst is de vergadering vrij te kiezen en worden de
gekozen bestuurders geacht verkozen te zijn op voordracht van de kernvennoten
Bestuursbevoegdheid/vertegenwoordigingsbevoegdheid.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraadslagen en besluiten nemen indien tenminste de
meerderheid van zijn leden (fysiek of door middel van tele- of videoconferentie) aanwezig of (door de
vaste vertegenwoordiger in geval van een bestuurder-rechtspersoon of door middel van volmacht)
vertegenwoordigd is.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meer dan 2/3 van de uitgebrachte
stemmen van de tegenwoordige of vertegenwoordigde bestuurders, tenzij anders bepaald in de
statuten. Ieder bestuurder heeft één stem.
De CVBA-SO zal jegens derden en in rechte, als eiser of verweerder, zowel voor alle handelingen
van dagelijks bestuur, als deze die er buiten vallen, slechts geldig vertegenwoordigd en verbonden
zijn door de voorzitter en de ondervoorzitter gezamenlijk handelend.
De raad van bestuur kan binnen het kader van zijn bevoegdheden bijzondere of beperkte machten
voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan één of meerdere gevolmachtigden.
De gevolmachtigden verbinden de CVBA-SO, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de volmachtgever(s) in geval van overschrijding van zijn
(hun) bevoegdheid tot delegeren.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid.
De CVBA-SO zal jegens derden en in rechte, als eiser of verweerder, zowel voor alle handelingen
van dagelijks bestuur, als deze die er buiten vallen, slechts geldig vertegenwoordigd en verbonden
zijn door de voorzitter en de ondervoorzitter gezamenlijk handelend.
b) Controle.
Indien de CVBA-SO daartoe wettelijk verplicht is, zal de controle op de financiële toestand van de
CVBA-SO, op de jaarrekening en op de regelmatigheid ten aanzien van de wet en de statuten, van
de verrichtingen, weer te geven in de jaarrekening, worden opgedragen aan één of meer
commissarissen.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering onder de leden, natuurlijke personen of
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor
een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straffe van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun
opdracht alleen om wettige redenen worden ontslagen door de raad van bestuur.
De bezoldiging van de commissarissen voor de uitoefening van hun wettelijke opdracht bestaat in
een vast bedrag, dat bij de aanvang van hun opdracht voor de ganse duur van hun opdracht door de
algemene vergadering wordt vastgesteld.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de utizonderingsbepaling voor zien bij artikel
141,2 van het Wetboek van vennootschappen, heeft iedere vennoot conform artikel 166 van het
Wetboek van vennootschappen individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris. De algemene vergadering kan evenwel die onderzoeks- en controlebevoegdheden
overdragen aan één of meer controlerende vennoten die zij benoemt voor een door haar te bepalen
duur en die zij te allen tijde kan ontslaan. Indien er twee of meer controlerende vennoten benoemd
worden, oefenen zij hun taak uit als college. De controlerende vennoten oefenen hun functie
kosteloos uit.
c) Benoeming bestuurders
Onmiddellijk daarop hebben de oprichters besloten het aantal bestuurders vast te stellen op acht (8)
en tot die functie te benoemen:     
Benoemd op voordracht van Westlandia VZW (A-vennoot):
- Willy Roger Rambour, rijksregisternummer 50.08.30-197.09, wonende te Oude kortrijkstraat 41,
8900 Ieper
- Xavier Joseph Sohier, rijksregisternummer 68.05.08-083.73, wonende te Abelestraat 5, 8908 Ieper
(Vlamertinge).
- Ignace Gerard De Ro, rijksregisternummer 62.05.26-083.86, wonende te Bierboomstraat 9, 8902
Hollebeke.
Benoemd op voordracht van De Lochting VZW (A-vennoot):
- Dirk Michel Lammertyn, rijksregisternummer 59.11.16-111.46,  wonende te Grote Bassinstraat 10,
8800 Roeselare
- Luc Guido Maertens, rijksregisternummer 63.07.17-075.11, wonende te Hinnebilkstraat 56, 8770
Ingelmunster
- Johan Aloïs Leenknecht, rijksregisternummer  54.09.19-081.61, wonende te  Groene Herderstraat
29, 8800 Roeselare
Benoemd op voordracht van De Lovie VZW (B-vennoot)
Luik B
- Paul Maria Deman, rijksregisternummer 46.12.02-019.01, wonende te  Hogestraat 60, 8820
Torhout
- Patrick René Deferme, rijksregisternummer 64.04.04-397.79, wonende te Vlaskouter 22,  8500
Kortrijk
Hun mandaat verstrijkt na afloop van de jaarvergadering tweeduizend twintig.
Na deze datum van de jaarvergadering van tweeduizend twintig zal een nieuw bestuur verkozen en
aangesteld worden voor telkens een periode van vier (4) jaar.
De heren Dirk Lammertyn, Luc Maertens, Patrick Deferme, Willy Rambour en Ignace De Ro, allen
voornoemd, zijn alhier aanwezig en verklaren hun maandaat te aanvaarden.
Het mandaat van de heer Johan Leenknecht, de heer Xavier Sohier en de heer Paul Deman
voornoemd, zal stilzwijgend aanvaard worden door het stellen van enige daad van bestuur.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de bestuurders moge¬lijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelin¬gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprichtingsakte
8° Maatschappelijk Boekjaar.
Het boekjaar begint op één april van ieder jaar en eindigt op éénendertig maart van elk volgend jaar.
9° Aanwending van de winst – wettelijke reserve.
Jaarlijks wordt door de algemene vergadering van de nettowinst een bedrag van ten minste een
twintigste afgenomen voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt
op wanneer het reservefonds een tiende van het vaste gedeelte van het maatschappelijk kapitaal
heeft bereikt.
Het saldo van de netto-winst wordt bestemd overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering en wordt aangewend tot verwezenlijking van zowel het sociaal oogmerk van de CVBA-
SO als de activiteiten van de CVBA-SO die zowel intern door de CVBA-SO zelf als extern door
andere organisaties waarmee de CVBA-SO samenwerkt kunnen worden verwezenlijkt.
De winst die niet onmiddellijk kan worden besteed overeenkomstig het sociaal oogmerk en de
activiteiten van de CVBA-SO, zal worden geplaatst op een beschikbare reserverekening. De aldus
gereserveerde sommen kunnen enkel worden aangewend ter realisatie van het sociaal oogmerk en
de activiteiten, hetzij intern door de CVBA-SO zelf hetzij extern door andere organisaties waarmee
de CVBA-SO samenwerkt onder gelijk welke vorm.
10° Jaarvergadering – Buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats op de tweede
dinsdag van de maand september om 14uur.
11° toelatingsvoorwaarden – uitoefening stemrecht
a) Er zijn geen voorwaarden voor toelating tot de algemene vergaderingen noch voor de uitoefening
van het stemrecht voor de kernvennoten en de B-vennoten, met uitzondering van het bezit van
minstens één A-aandeel of  B-aandeel op de datum van de algemene vergadering.
De vennoten van de categorieën C, D en E kunnen de algemene vergaderingen slechts bijwonen,
mits zij zes werkdagen vóór de vergadering hun wil om deel te nemen aan de vergadering te kennen
geven op de zetel of op iedere andere daartoe in de bijeenroeping aangeduide plaats.
b) Ieder A-aandeel geeft steeds recht op honderd (100) stemmen.
Ieder B-vennoot, in zijn hoedanigheid van B-vennoot, heeft op basis van zijn B-aandelen recht op
tien (10) stemmen, en dit ongeacht het aantal B-aandelen in zijn bezit.
De C, D en E-aandelen beschikken, ongeacht het aantal aandelen, over 1 stem per vennoot.
Evenwel mag niemand aan de stemming in de algemene vergadering deelnemen met meer dan één
tiende van de stemmen verbonden aan de op de vergadering vertegenwoordigde aandelen en zelfs
niet meer dan één twintigste van de stemmen indien er één of meer vennoten van categorie C zijn
met de hoedanigheid van personeelslid van de CVBA-SO.
12° Verdeling saldo na vereffening
Het saldo, na aanzuivering van alle schulden van de CVBA-SO en/of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars aangewend tot terugbetaling aan de vennoten
van de categorieën A, B, C, D en E van hun inbreng in de CVBA-SO; indien er niet voldoende
middelen blijken te zijn voor de volledige terugbetaling aan de vennoten van voormelde categorieën
van hun inbreng, gebeurt de terugbetaling in evenredigheid tot het aantal aandelen dat zij bezitten,
nadat, indien nodig, de aandelen op gelijke voet werden gesteld, ofwel door aanrekening van de nog
openstaande bedragen op de aandelen, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop
in hogere mate is betaald, tot beloop van het verschil.
Na aanzuivering van het hele passief en de eventuele terugbetaling aan de vennoten van de
Luik B
categorieën A, B, C, D en E  van hun inbreng, zal het liquidatiesaldo dat na de vereffening overblijft
worden overgedragen aan de A-vennoten op voorwaarde deze rechtspersonen op dat ogenblijk nog
steeds organisaties zijn waarvan het doel aansluit bij het sociaal oogmerk van de CVBA-SO. In de
mate dat geen van de A-vennoten in aanmerking komt voor dergelijke bestemming van het netto-
actief zal een andere bestemming worden bepaald door de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend als voor een statutenwijzigingen.
13° Begin en afsluiting eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31 maart
2017.
14° Volmacht BTW / handelsregisterformaliteiten
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de heer Ignace De Ro, wonende te Ieper
(Hollebeke), Bierboomstraat 9, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting
over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van
de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL,
Annelies Ghesquière
Geassocieerd notaris