Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JEFIMA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hospitaalstraat 14
 : 9900 Eeklo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 12 mei 2021 voor notaris Dirk Delbaere met standplaats te Gent (5de
kanton), eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met
volgende te publiceren gegevens:
A. OPRICHTERS:
1./ De heer VAN DE GENACHTE, Erik Philibert Salomon, geboren te Eeklo op vijf december
negentienhonderd negenenvijftig, echtgenoot van Mevrouw Martens Caroline Irène Raymond
Antoine, wonende te 9900 Eeklo, Hendrik Consciencestraat 1.
2./ De heer DE GERSEM, Mathieu Gilbert Roeland, geboren te Eeklo op elf februari
negentienhonderd drieënnegentig, ongehuwd en geen wettelijke samenwoning, wonende te 9880
Aalter, Charlestonstraat 30.
3./ De heer GOETHALS, Jens Johan Els, geboren te Gent op dertien mei negentienhonderd
vijfennegentig, ongehuwd en geen wettelijke samenwoning, wonende te 9940 Evergem,
Doornzeelsestraat 23.
B. AANVANGSVERMOGEN: zesenezestigduizend euro (€ 66.000,00), volledig volstort.
C. STATUTEN:
NAAM: De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onde de naam "JEFIMA"
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd
ZETEL: De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Projectontwikkeling;
- Algemene bouwwerken, ruwbouw en afwerking van woningen, appartementen;
- Totaalrenovatie van gebouwen;
- Coördinatie van bouwwerken, opvolgen van bouwwerven.
Zij kan bestuursopdrachten vervullen bij andere vennootschappen, en kan als vereffenaar aangesteld
worden. Zij kan tevens borg staan voor derden, zowel aandeelhouders, zaakvoerders, als louter
derden, evenals leningen, voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke
beperkingen.
De vennootschap mag alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn
de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderen.
De vennootschap mag het voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het meest geschikt zal achten.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest ruime zin te worden geïnterpreteerd.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig om dienstig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp.
EFFECTEN:
Een besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn
verboden.
0768421825
Luik B
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd vijftig (150) aandelen op
naam, die ieder één/honderdvijftigste (1/150ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
BESTUUR:
 Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bestuur
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden, voor zover deze transacties niet hoger of gelijk zijn aan de waarde van
DRIEDUIZEND EURO (3.000,00 EUR).
Evenwel zullen, indien er meerdere bestuurders zijn, voor alle handelingen waarvan de waarde
hoger is dan DRIEDUIZEND EURO (3.000,00 EUR), alle bestuurders gezamenlijk dienen op te
treden.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
ALGEMENE VERGADERING:
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste woensdag van de maand juni om negentien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
BOEKJAAR-INVENTARIS-JAARREKENING-RESERVE-WINSTVERDELING:
Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
Tenzij het gaat om één van de in artikel 3:1, §3 1°, 2°, 3° en 4° WVV bedoelde vennootschappen is
geen jaarverslag vereist voor de in artikel 3:4 WVV bedoelde vennootschappen.
Niet-genoteerde kleine vennootschappen moeten de verantwoording van de toepassing van de
waarderingsregels in de veronderstelling van continuïteit vermelden in de toelichting bij de
jaarrekening ingeval uit de balans een overgedragen verlies blijkt of uit de resultatenrekening
gedurende twee boekjaren een verlies van het boekjaar blijkt (zoals bedoeld in artikel 3:6, §1, 6°
WVV). 
Bestemming van de winst - Reserve
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtneming van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
ONTBINDING-VEREFFENING:
Ontbinding
Luik B
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Onmiddellijke sluiting van de vereffening.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
 Benoeming van vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid
WVV, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van
de vereffenaars in de statuten of door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd. Deze bevestiging is evenwel niet vereist
indien uit die staat van actief en passief blijkt dat de vennootschap enkel schulden heeft ten aanzien
van haar aandeelhouders en alle aandeelhouders die schuldeiser zijn van de vennootschap
schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming.
D. OVERGANGSBEPALINGEN:
Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
9900 Eeklo, Hospitaalstraat 14.
Elke communicatie via dit adres aan en/of door de vennootschap, bestuurders en aandeelhouders,
wordt geacht geldig te zijn gebeurd, tot zij een nieuw adres of e-mailadres zullen hebben
meegedeeld waar zij geldig kunnen worden aangeschreven.
Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op de eerste woensdag van de maand juni
2023 om negentien uur.
Commissaris
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of meer
commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij
gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
Benoeming van bestuurders
En onmiddellijk hebben de oprichters, beraadslagend als algemene vergadering, benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur, opmerkende dat de benoeming slechts uitwerking
zal hebben vanaf de neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft:
    1.  de heer VAN DE GENACHTE Erik, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
    2.  de heer DE GERSEM Mathieu, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
    3.  de heer GOETHALS Jens, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Aan hen worden de machten toegekend zoals voorzien in de artikelen 12 en volgende van de
statuten.
Overname van verbintenissen
De comparant, optredende als gezegd, verklaart dat de vennootschap JEFIMA de verbintenissen
overneemt die voor rekening en in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 1
april 2020. Deze overname zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
E. VOLMACHT:
De comparant en de aldus benoemde bestuurder stelt, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde persoon/personen aan als bijzondere gevolmachtigde
(n), die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de
macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij één of meer
erkende ondernemingsloketten en de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsmede bij de
administratie voor de BTW te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen,
inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name:
De besloten vennootschap “DE DEYNE GINO”, met zetel te 9980 Sint-Laureins, Leemweg 31A,
ondernemingsnummer 0831.685.126, evenals de aangestelden en lasthebbers.
Luik B
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Dirk Delbaere
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte