Ondernemingsnr : 0792661630
Naam
(voluit) : SFH
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Harelbekestraat 17 bus a
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL
Uit een akte verleden voor notaris Pierre Van Moffaert te Sint-Martens-Latem op 22 december 2022,
neergelegd ter registratie, is gebleken dat:
1. De vergadering besloten heeft dat het artikel 3 van de statuten volledig wordt vervangen door
volgende tekst:
“Artikel 3: Voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap heeft tot voorwerp haar ingebracht vermogen te beheren en meer bepaald in
samenwerking met de overige aandeelhouders van de naamloze vennootschap “SEAFRONT
ZEEBRUGGE” waarin zij zelf 30% aanhoudt, en de naamloze vennootschap “SEAFRONT
DEVELOPMENT” waarin zij eveneens 30% aanhoudt.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig, of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp.
Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar voorwerp of van aard zijn de zaken
van de vennootschap uit te breiden of te bevorderen.
Het voorwerp kan gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering, gehouden ten
overstaan van een notaris en mits inachtneming van de voorschriften van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en mits het naleven van de bepalingen van artikel 3bis.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen verricht door haar bestuursorganen, zelfs
indien deze handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap kan bewijzen dat de
derde er kennis van had of er, gezien de omstandigheden niet onwetend van kon zijn; bekendmaking
van de statuten is echter geen voldoende bewijs.
De vennootschap mag bestuursmandaten waarnemen in de naamloze vennootschap “SEAFRONT
ZEEBRUGGE”, de naamloze vennootschap “SEAFRONT DEVELOPMENT”, en/of aanverwante
vennootschappen.”
2. De vergadering besloten heeft dat er aan artikel 3 een bijkomend artikel 3bis wordt gevoegd
(komende van artikel 31 dat hierna wordt geschrapt), met volgende tekst:
“Artikel 3bis: Bijzondere bepalingen met betrekking tot het voorwerp van de vennootschap
Met de aandeelhouder die de overige participatie in “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en “SEAFRONT
DEVELOPMENT”, voornoemd, aanhoudt, en dit voor de duurtijd van hun onderlinge afspraken, wordt
artikel 3: Voorwerp van de vennootschap, aangevuld met artikel 3bis.
De vennootschap heeft volgende afspraken gemaakt, die deel uitmaken van onderhavige statuten
van deze vennootschap:
1) Zoals bepaald in bovenstaand artikel 3, wordt het voorwerp van de vennootschap tijdelijk beperkt
tot het aanhouden van aandelen en meer bepaald de aandelen in “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en
“SEAFRONT DEVELOPMENT”, voornoemd, en/of enige projectvennootschap die betrokken is in de
ontwikkeling van het vastgoed aangehouden onder meer door “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en
“SEAFRONT DEVELOPMENT”, voornoemd.
2) De aandelen van de vennootschap mogen, behoudens in geval van vrije overdrachten, niet
overgedragen worden tijdens de standstill periode zoals beschreven en bepaald in de onderlinge
Luik B
afspraken tussen de aandeelhouders van “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en “SEAFRONT
DEVELOPMENT”, voornoemd.
3) De meerderheidsaandeelhouder heeft, in geval van een nakende/voorziene controlewijziging over
de vennootschap “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en/of “SEAFRONT DEVELOPMENT”, het recht om
zijn aandelen in “SEAFRONT ZEEBRUGGE” of “SEAFRONT DEVELOPMENT”, voornoemd, of
enige projectvennootschap die betrokken is in de ontwikkeling van het vastgoed aangehouden onder
meer door “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en/of “SEAFRONT DEVELOPMENT” voornoemd, te
verkopen en over te dragen aan de partij(en) die de aandelen in de vennootschap wenst(wensen) te
verwerven in het kader van de controlewijziging.
De uitoefenprijs van deze verkoopoptie zal gelijk zijn aan de (i) reële marktwaarde van de
respectievelijke aandelen en (ii) de nominale waarde van de vorderingen (inclusief intresten). Dit
geldt alles zoals bepaald in de onderlinge afspraken tussen de aandeelhouders van “SEAFRONT
ZEEBRUGGE” en “SEAFRONT DEVELOPMENT”, voornoemd.
4) De meerderheidsaandeelhouder heeft, in geval van een nakende/voorziene controlewijziging over
de vennootschap, het recht om alle aandelen van de vennootschap van diens aandeelhouder(s) over
te nemen. De uitoefenprijs van deze aankoopoptie zal gelijk zijn aan de reële marktwaarde van de
aandelen in de vennootschap. Dit geldt alles zoals bepaald in de onderlinge afspraken tussen de
aandeelhouders van “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en “SEAFRONT DEVELOPMENT”, voornoemd.
5) Indien de meerderheidsaandeelhouderhaar verkoop- of aankoopoptie zoals beschreven onder
punt 3 en 4 hierboven wil uitoefenen, dan heeft zij het recht om een due diligence onderzoek te
voeren op de vennootschap gedurende een periode van één (1) maand na (i) de kennisgeving van
haar intentie haar aankoop/verkoopoptie uit te oefenen (ii) en het aan de
meerderheidsaandeelhouder ter beschikking stellen van alle informatie relevant voor het due
diligence onderzoek. Na afloop van dit due diligence onderzoek dient de
meerderheidsaandeelhouder binnen de dertig (30) werkdagen per kennisgeving te bevestigen of zij
haar aankoop/verkoopoptie op de respectievelijke aandelen wil lichten. Dit geldt alles zoals bepaald
in de onderlinge afspraken tussen aandeelhouders van “SEAFRONT ZEEBRUGGE” en “SEAFRONT
DEVELOPMENT”, voornoemd.
6) De hierboven vermelde bijzondere bepalingen kunnen niet geldig gewijzigd worden zonder
voorafgaand schriftelijk akkoord van de meerderheidsaandeelhouder.
Door deze restricties in haar statuten over te nemen neemt de vennootschap de verplichting op zich
tegenover de meerderheidsaandeelhouder om deze voorwaarden na te leven.”
3. De vergadering besloten heeft dat artikel 31 van de statuten werd opgenomen in artikel 3bis
hierboven, zodat dit artikel 31 kan worden afgeschaft.
4. De vergadering besloten heeft alle machten te verlenen aan het bestuursorgaan met recht deze
over te dragen voor de uitvoering van de beslissingen die voorafgaan.
 
Voor analytisch uittreksel
Tegelijk hiermede neergelegd: expeditie.
Notaris P. Van Moffaert