Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
HEREMAX
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Gentweg 47
8600 Diksmuide
Onderwerp akte :
Oprichting
"HEREMAX”
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
8600 Diksmuide, Gentweg 47
RPR Gent, afdeling Veurne
-------------------------------------------------------
OPRICHTING
-------------------------------------------------------
Uit een akte verleden voor notaris Eddy Baudry met standplaats te Brugge, vierde kanton, op 27 juni
2018 blijkt dat:
De heer Maxime Fabien Michel MASUREEL, geboren te Roeselare op 30 augustus 1984,
ongehuwd, wonende te 9400 Ninove, Paellepelstraat 20 een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid heeft opgericht met de vennootschappelijke naam: "HEREMAX".
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Diksmuide, Gentweg 47 en de vennootschap is
ingeschreven in het rechtspersonenregister (RPR) te Gent, afdeling Veurne.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden binnen het Nederlandstalige landsgedeelte
of het tweetalig Brusselse gewest, bij besluit van het bestuursorgaan. Elke zetelverplaatsing wordt
openbaar gemaakt door neerlegging in het vennootschapsdossier van een door het bevoegde
orgaan van vertegenwoordiging ondertekende verklaring, samen met een afschrift ter bekendmaking
in de bijlage van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
agentschappen, werkplaatsen, opslagplaatsen en bijkantoren, zowel in België of in het buitenland.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam en voor eigen
rekening en voor rekening van derden:
    •  Het uitvoeren van grond- en wegenwerken, het aankopen, verkopen en vertegenwoordigen van
bouwmaterialen.
    •  De coördinatie van bouwwerken.
    •  De coördinatie van alle aannemingen en onder aannemingen uitgevoerd door onderaannemers,
directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk en alle inrichtingen.
    •  Projectmanagement, het beheer en ontwikkeling van vastgoedprojecten, promotor.
    •  Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, techno-consult, assistentie op gebied van management,
engineering en consulting, technisch, commercieel, administratief, fiscaal en economisch beheer en
advies.
    •  Project opvolging en het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerkingen,
enz.)
    •  Onderneming in roerende en onroerende goederen en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen
van roerende en onroerende aard; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur
geven of nemen, onderhuren of verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren
0699561525
Luik B
van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals, appartementen, kantoren, winkels,
woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
    •  De binnen- en buitendecoratie en inrichting van elk roerend en/of onroerend goed en omgeving
(in de ruimste zin), voor zowel privé, professioneel als publiek gebruik;
    •  Het bepalen van de waarde, het huren of verhuren, aankopen, verkopen (detail- en
groothandel), importeren en exporteren, stockeren en in bewaring houden of hebben van:
    •  Alle antieke of hedendaagse voorwerpen
    •  Handwerknijverheid en ambachtelijke producten en voorwerpen
    •  Van alle meubelen van alle landen, kleinoden, juwelen en dergelijke
    •  Alle materialen en uitrustingsgoederen
    •  Het commercialiseren van alle producten, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met de
decoratie, het restaureren, het fabriceren, van kleinoden, handwerknijverheid en ambachtelijke
producten en voorwerpen in de ruimste zin van het woord
    •  Het organiseren van culturele evenementen, tentoonstellingen
    •  Het organiseren en geven van lessen, seminaries en opleidingen
    •  Het verstrekken van advies, het organiseren, ondersteunen, begeleiden en medebeheer van alle
aankoop, verkoop, import, export, agentuuractiviteiten, keuze van distributiekanalen of
samenwerkingsvormen, onderaanneming en toeleveringsopdrachten, marktonderzoeken en
prospecties
    •  Het leveren van alle informaticadiensten, met of zonder verkoop van het materieel
    •  Het programmeren, ontwikkelen van toepassingen, systeemconfiguratie
    •  Consultancy en zakelijke dienstverlening in het algemeen
    •  Het concipiëren en commercialiseren van logiciëlen of informaticaprogramma’s
    •  Het ondernemen of het uitbaten en gebruiken van elke informatica-netwerk en media teneinde
de promotie en verkoop van alle antieke en hedendaagse voorwerpen alsook van elk ambachtelijk
product en voorwerp
    •  Uitbating van bed & breakfast
    •  Adviesverstrekking, studies, in verband met financiële analyses van ondernemingen
    •  Adviesverstrekking in verband met internationale handel (invoer – uitvoer – doorvoer –
agenturen – beurzen)
    •  Het organiseren, ondersteunen, begeleiden en medebeheer van aankoop-, verkoop- en
agentuuractiviteiten, de keuze van distributiekanalen of samenwerkingsvormen, onderaanneming en
toeleveringsopdrachten
    •  Marktonderzoeken en marktprospecties voor diverse producten en/of diensten
    •  Reorganisatie van verkoop- en marketingorganisaties
Bovenvermelde commerciële activiteiten kunnen ook technisch ondersteund worden
    •  Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en
aan te houden, ondermeer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij
participeert. De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen
waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te coördineren;
    •  Het deelnemen in of de directie voeren over onder andere vennootschappen en ondernemingen,
het management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het
optreden als vereffenaar;
    •  Het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse
ondernemingen, het verlenen van financiële bijstand;
    •  Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen te behouden, in de ruimste
zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
    •  De vennootschap zal er zorg voor dragen haar onroerende goederen slechts te vervreemden
wanneer deze bouwrijp zijn of wanneer gebiedende omstandigheden haar daartoe dwingen;
    •  Binnen het kader van haar maatschappelijk doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het
aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in huur
nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of onbemeubeld,
alsmede alle verrichtingen van onroerende leasing, het beheer van roerende en onroerende
goederen;
    •  De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon
of als vertegenwoordiger;
    •  De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende of onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of
de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken;
    •  De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere
Luik B
wijze belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een
gelijkaardig of aanverwant doel, of die de verwezenlijking van haar doel vergemakkelijken;
    •  De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen,
voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken;
    •  Zij mag tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland
oprichten.
    •  Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan;
Deze opsomming is enkel voorbeeldgevend en geenszins
beperkend.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd. Zij verwerft rechtspersoonlijkheid vanaf de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
Behoudens door de rechter en onverminderd de wettelijke bepalingen ter zake, kan de vennootschap
slechts door de wil der vennoten ontbonden worden bij een besluit van de algemene vergadering
genomen volgens de regels bepaald in artikel 24 van de statuten; tenzij het netto-actief van de
vennootschap is gedaald beneden een vierde van het kapitaal, in welk geval de vergadering tot
ontbinding kan besluiten als het voorstel terzake goedgekeurd wordt door een vierde van de op die
vergadering uitgebrachte stemmen.
KAPITAAL – AANDELEN –AANSPRAKELIJKHEID.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERDVIJFTIG EURO
(€ 18.550,00) vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn op naam. In de zetel wordt een register van aandelen gehouden overeenkomstig
artikel 235 van het Wetboek van vennootschappen, waarvan elke vennoot of belanghebbende derde
inzage kan krijgen.
Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs
hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
De vennootschap kan geen winstbewijzen, die het kapitaal niet vertegenwoordigen, warrants of
converteerbare obligaties, uitgeven.
De vennootschap kan, in het belang van de vennootschap, haar medewerking verlenen aan een
derde voor de uitgifte door deze derde van certificaten die de effecten van de vennootschap
vertegenwoordigen overeenkomstig de bepalingen van artikel 242 van het Wetboek van
Vennootschappen. De vennootschap kan besluiten de kosten verbonden aan de certificering en aan
de oprichting en werking van de emittent van de certificaten ten laste te nemen. De
certificaathouders, de emittent van de certificaten of derden kunnen zich enkel beroepen op de
medewerking van de vennootschap voor de uitgifte van de certificaten, indien de vennootschap haar
medewerking schriftelijk aan de emittent heeft bevestigd. De emittent van de certificaten, moet zich
aan de vennootschap in die hoedanigheid bekendmaken. De vennootschap neemt die vermelding op
in het betrokken effectenregister.
OVERDRACHT EN OVERGANG VAN AANDELEN.
Behoudens hetgeen bepaald is in Titel VI van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, gelden de volgende regels.
Goedkeuring overdracht
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder de
levenden, noch overgaan wegens overlijden, dan met instemming van ten minste de helft der
vennoten die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten, waarvan de
overdracht is voorgesteld.
De instemming waarvan sprake in voorgaande alinea, is niet vereist wanneer de aandelen worden
overgedragen of overgaan overeenkomstig artikel 249, tweede lid van het Wetboek van
vennootschappen.
Overdracht van aandelen onder de levenden
De regelen inzake overdracht onder de levenden zijn eveneens van toepassing bij de overdracht
door of ten voordele van een rechtspersoon.
In geval van overdracht onder de levenden, waarvoor voormelde toestemming vereist is, zal de
vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen een voorstel tot overdracht bij aangetekende brief
richten tot het bestuursorgaan. Bij dit voorstel zal een ontwerp van koopovereenkomst (waarin de
identiteit van de overnemer, de prijs en de voorwaarden voor de overdracht vermeld zijn) gevoegd
worden. Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moeten de zaakvoerders de inhoud ervan
overmaken aan elke vennoot, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief
Luik B
antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de vennoten die in gebreke blijven hun
antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit
antwoord van de vennoten moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de vennoten hun beslissing moesten laten kennen,
is verstreken, betekent de zaakvoerder aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de vennoot die
het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de vennoten die zich
verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was vermeld in de
oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs bepaald door
een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord,
door de voorzitter van de rechtbank van koophandel beslissende zoals in kortgeding, op verzoek van
de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de
overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere
koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Betaling moet plaatsvinden binnen
de zes maanden na weigering.
De jaarvergadering zal telkenmale gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand december
om 14 uur.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
25 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere
andere plaats in de gemeente waar de zetel is gevestigd, zoals in de oproepingsbrief medegedeeld.
Bestuur
Behoudens hetgeen bepaald is in Titel VI van de statuten in geval de vennootschap slechts één
vennoot telt, gelden de hiernavolgende regels.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
De heer Maxime Masureel, voornoemd, wordt aangesteld als statutaire zaakvoerder van de
vennootschap. De duurtijd van het mandaat van deze zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting zal
slechts uitgesproken worden hetzij met eenparigheid van stemmen van alle vennoten, hetzij om
gewichtige redenen, wanneer de algemene vergadering hiertoe besluit met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Telkens wanneer een rechtspersoon wordt voorgedragen voor een mandaat als zaakvoerder, moet
een document aan de algemene vergadering worden voorgelegd waaruit zowel de identiteit van
voormelde vaste vertegenwoordiger blijkt evenals de bevestiging dat deze laatste bereid is de functie
van vaste vertegenwoordiger waar te nemen. De rechtspersoon is maar benoemd als zaakvoerder,
nadat de algemene vergadering de vaste vertegenwoordiger heeft aanvaard. Bij het terugtreden van
de vaste vertegenwoordiger neemt het mandaat van zaakvoerder van rechtswege een einde, tenzij
de algemene vergadering voorafgaand aan de terugtreding een nieuwe vaste vertegenwoordiger
heeft aanvaard.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Interne bestuursbevoegdheid
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
Luik B
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
De zaakvoerder, of iedere zaakvoerder, elk afzonderlijk handelend (indien er meer dan één werd
benoemd), vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Een zaakvoerder kan in het kader van zijn externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
gevolmachtigden (bestuurder of niet-bestuurder) van de vennootschap aanwijzen. Alleen bijzondere
en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van
overdreven volmacht.
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1 ° van het Wetboek van vennootschappen.
Van de jaarlijkse winst wordt, volgens de vigerende wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan
de wettelijke reserve voorafgenomen.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
INSCHRIJVING
Op het maatschappelijk kapitaal werd in geld ingeschreven door de heer Maxime Masureel,
voornoemd, voor een bedrag van achttienduizendvijfhonderdvijftig euro (18.550,00€) waarvoor hem
honderd (100) aandelen toebedeeld worden, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Afbetaling.
De inschrijver verklaart dat deze aandelen volledig werden volstort zodat een bedrag van
achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (18.550,00€) vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid ter beschikking van de vennootschap is op een bijzondere rekening nummer
BE74 0018 4149 7207 bij BNP PARIBAS FORTIS te Kortemark, zoals ook blijkt uit een attest van
voormelde bankinstelling, afgeleverd op 25 juni 2018.
De ondergetekende notaris bevestigt bij toepassing van artikel 226,1° van het Wetboek van
vennootschappen dat de wettelijke vereisten aangaande de plaatsing en volstorting van het kapitaal,
werden nageleefd.
Onmiddellijk neemt de enige vennoot de volgende beslissingen, onder opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uitgifte van deze akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel :
1/Eerste boekjaar
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, para-graaf 4 van het Wetboek van
vennootschappen rechts-persoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neer-legging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen.
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtings-akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koop-handel en zal
worden afgesloten op 30 juni 2019.
2/Datum eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de de laatste vrijdag van de maand december
2019.
3/Overname verbintenissen
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerder persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zal zijn
voor alle verbintenissen door hem aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen overneemt en bekrachtigt.
Luik B
4/Commissaris
De comparant-oprichter verklaart, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de
vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van
een of meer commissarissen verplicht wordt en hij geen commissaris wenst te benoemen zodat geen
afzonderlijk orgaan van controle wordt ingesteld. De vennoot bezit derhalve individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de
oprichtingsakte, wordt door de oprichter bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle
formaliteiten inzake het rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds,
sociale secretariaten en andere fiscale- en diverse administraties, aan: Cormafisk te 8200 Brugge,
Torhoutse Steenweg 367 en alle aangestelden, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling. Deze
machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
VOOR EENSLUIDEND BEREDENEERD UITTREKSEL