Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
PANORAMAX
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Torhoutse Steenweg 344
8200 Brugge
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden op veertien oktober tweeduizend en vijftien door Notaris Hélène
DUSSELIER, te Meulebeke;
DAT:
            1/ Heer Bracke, Bart Robert, rijksregister nr 670925 027-14, identiteitskaart nr 591-7556138-
37, geboren te Oostende op 25 september 1967, wonend te Brugge (Sint-Michiels), Fazantendreef nr
14;
            2/ Heer Delobelle, Sebastien Gabin, rijksregister nr 80.04.20-177.58, identiteitskaart nr 592-
1086309-87, geboren te Brugge op 20 april 1980, wonend te 8490 Jabbeke, Walbekestraat nr 2;
            3/ Heer Rommel, Dennis, rijksregister nr 80.08.25-085.28, identiteitskaart nr 591-3510149-15,
geboren te Brugge op vijfentwintig augustus negentien honderd tachtig, wonend te 8300 Knokke-
Heist, Van Bunnenlaan nr 23/001; echtgenoot van Mevrouw Quatacker, Ann; gehuwd onder het
stelsel van zuivere scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract voor notaris Philippe DE
JONGHE te Oostende van 14 maart 2012, ongewijzigd, zo hij verklaart;
---alle meerderjarig en van belgische nationaliteit;
EEN BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID HEBBEN
OPGERICHT.
2/ Naam: "PANORAMAX”.
3/ Zetel: te 8200 Brugge (Sint-Michiels) en met als eerste adres Torhoutsesteenweg nummer 344.
4/ Doel: De vennootschap heeft tot doel l, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks,
hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap,
beheermaatschappij, managementvennoot-schap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
2. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
0640997873
Luik B
3. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
4. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
5. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
8. Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
5/ Duur: onbepaald.
6/ Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal bedraagt EEN MILJOEN DRIEHONDERD
EENENVIJFTIG DUIZEND euro (€ 1.351.000,00), verdeeld in zesduizend (6.000) gelijke aandelen
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractie-waarde van één/zesduizendste van het
kapitaal. Het kapitaal is volledig volgestort door inbrengen in natura, waarvoor de procedure van
artikel 219 §2 van het Wetboek van vennootschappen werd toegepast, zodat voor huidige inbreng in
natura géén verslag werd opgemaakt door een bedrijfsrevisor, noch door de oprichters, gezien de in
te brengen vermogensbestanddelen reeds door een bedrijfsrevisor zijn gewaardeerd.
7/ De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoten, benoemd
door de algemene vergadering die tevens hun aantal en hun vergoeding vaststelt, alsmede de duur
van hun mandaat. Is er slechts één zaakvoerder, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals
toegekend aan de zaakvoer-ders. Zijn er meerdere zaakvoerders, dan vormen zij een college dat
geldig beslist wanneer een meerderheid van haar leden tegenwoordig is. Beslissingen worden er
genomen met meerderheid van stemmen.
            Als statutaire zaakvoerders werden aangesteld, voor een onbepaalde duur:
1)Heer Bracke, Bart voornoemd,
2) “CONSEBT” BVBA, waarvan de zetel gevestigd is te 8000 Brugge, Noordzandstraat nr 74 bus 1;
ondernemingsnr – B.T.W. BE 0810.718.773 RPR Gent afdeling Brugge; opgericht bij akte voor
notaris Philippe VANLATUM te Oedelem van 26 maart 2009, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 30 maart 2009 onder nr 09301286, sindsdien ongewijzigd; die benoemde
als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van deze opdracht in naam en voor rekening
Luik B
van de rechtspersoon: Heer Delobelle, Sebastien voornoemd;
3) “RREC” BVBA, waarvan de zetel gevestigd is te 8300 Knokke-Heist, Van Bunnenlaan 23/001;
ondernemingsnr – B.T.W. nr BE 0432.696.313 RPR Gent afdeling Brugge; opgericht onder de vorm
van een naamloze vennootschap met als naam “DEGRYSE”, blijkens akte voor notaris Jan BOEDTS
te Eernegem van 5 december 1987, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
29 december 1997 onder nr 871229-463, waarvan de statuten ondermeer ge-wijzigd werden blijkens
akten voor notaris Philippe De Jonghe te Oostende van 30 januari 2010, bekendgemaakt in zelfde
bijlagen van 17 februari 2010 onder nr 10025777 (met ondermeer wijziging van de naam in de
huidige) en laatst van 12 november 2013, bekendgemaakt in zelfde bijlagen van 5 december 2013
onder nr 13182238, die benoemde als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van deze
opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon: Heer Rommel, Dennis voornoemd.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van
het doel der vennootschap, behoudens die welke de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Iedere zaakvoer-der vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaak-voerders
worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij ze
aan-toont dat de derde wist dat de han-deling de grenzen van dit doel over-schreed of hiervan,
gezien de omstan-digheden, niet onkundig kon zijn; be-kendmaking der statuten alleen is hiertoe
geen voldoende bewijs.
            Evenwel met betrekking tot alle handelingen betreffende:
- het aangaan van leningen of kredietovereenkomsten, het verhogen van de bestaande kredietlijnen
of het uitschrijven van obligatie;
- het aankopen of verkopen van onroerende goederen, het verwerven of toestaan van zakelijke
rechten op onroerende goederen, het huren of verhuren van onroerende goederen, het afsluiten van
contracten van onroerende leasing;
- contracten, andere dan gewone handelscontracten in het kader van de normale bedrijfsvoering van
de vennootschap, met zaakvoerders, met vennoten of met vennootschappen waarin deze
zaakvoerders of vennoten een participatie zouden hebben of een bestuurdersmandaat zouden
uitoefenen;
- het geven van voorschotten of leningen onder de vorm van rekeningen-courant, hetzij aan vennoten
of zaakvoerders van de vennootschap, of aan derden;
- het verstrekken van persoonlijke of zakelijke zekerheden, onder eender welke vorm;
- het oprichten van dochtervennootschappen, het op eender welke wijze verwerven of vervreemden
van deelnemingen in andere vennootschappen, met inbegrip van fusies, joint- ventures of
gelijkaardige samenwerkingsakkoorden;
- het instellen van rechtsgedingen;
- uitgaven of verbintenissen daartoe ten belope van meer dan VIJFTIG DUIZEND EURO (€
50.000,00) per boekjaar, hetzij in één enkele verrichting hetzij in een reeks van onderling verbonden
verrichtingen;
is de handtekening van alle zaakvoerders vereist.
Deze beper-king van hun bevoegdheid kan niet worden ingeroepen tegen derden. De zaakvoerders
mogen zich in geval van afwezig-heid of belet, onder persoonlij-ke verantwoordelijkheid, laten helpen
of vertegenwoordi-gen in hun betrekkingen met derden, door gevolmachtigden van hun keuze, op
voorwaarde dat de volmacht bijzonder is, beperkt is tot een reeks bepaalde rechtshandelingen en
van tijdelijke aard is; iedere algemene volmacht van bevoegdheid is verboden.
Aan de zaakvoerders en de werkende vennoten kan een wedde en/of vergoedingen worden
toege-kend, waarvan het bedrag door de algemene vergadering wordt vastgesteld, ten laste van de
al-gemene kosten der vennootschap.
8/ Er zal een jaarvergadering worden gehou-den op elke eerste vrijdag van de maand juni om tien
uur, in de zetel der vennootschap of op gelijk welke andere plaats in het bericht van bijeenroeping
vermeld. Mocht deze dag een wettelijke feestdag zijn, dan wordt de vergadering verschoven naar de
volgende werkdag, op hetzelfde uur. Eerste jaarvergadering in 2017.
9/ Het boekjaar der vennootschap begint op één januari van ieder jaar en eindigt op éénendertig
december van ieder jaar. Eerste boekjaar: vanaf 14 oktober 2015 tot en met 31 december 2016.
10/ Van de nettowinst wordt minstens vijf ten honderd afgehou-den om een wettelijk reservefonds
samen te stellen, hetwelk zal ophouden verplichtend te zijn wanneer het reserve-fonds het tiende zal
bereiken van het maatschap-pelijk kapitaal, maar zal tot zijn volle samenstelling moeten hernomen
wor-den wanneer, om welke reden ook, het wettelijk reservefonds zal aangetast zijn. De algemene
vergadering beslist over de bestemming van het resultaat/de winstuitkering conform artikel 21 der
statuten.
            Het batig saldo der vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden, volgens het getal der
onderscheiden maatschappelijke aandelen, elk aandeel gevend een gelijk recht. De gebeurlijke
verliezen zullen in dezelfde verhoud-ing door de vennoten verdeeld worden, zonder dat echter een
Luik B
vennoot ver-plicht kan worden stort-ing te doen buiten zijn aandeel in de vennootschap.
            In afwijking van het voorgaande en onverminderd artikel 181 van het Wetboek van
Vennootschappen, kan de ontbinding en vereffening in één akte gebeuren mits naleving van de door
het Wetboek van vennootschappen gestelde voorwaarden.
11/ Er werd geen commissaris benoemd.
 
                                               VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL,
                                               Notaris Hélène DUSSELIER te Meulebeke.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: 1 uitgifte.