Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Roshan Vastgoed
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bevrijdingslaan 23
2350 Vosselaar
Oprichting
Onderwerp akte :
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Jan Coppens, geassocieerd notaris te Vosselaar op 9
oktober 2015 dat tussen:
1. De heer Roshan, Partab Singh, geboren te Darawat (Afghanistan) op 1 juli 1969, van Nederlandse
nationaliteit (rijksregisternummer 69.07.01-621.71), wonende te 2350 Vosselaar, Bevrijdingslaan 23.
2. De heer Roshan, Bahadersing, geboren te Kandahar (Afghanistan) op 1 juli 1988, van
Nederlandse nationaliteit (rijksregisternummer 88.07.01-557.49), wonende te 2350 Vosselaar,
Bevrijdingslaan 23.
3. De heer Roshan, Jagindarsing, geboren te Kandahar (Afghanistan) op 1 juli 1991, van
Nederlandse nationaliteit (rijksregisternummer 91.07.01-515.57), wonende te 2350 Vosselaar,
Bevrijdingslaan 23.
4. De heer Roshan, Harpritsing, geboren te Kandahar (Afghanistan) op 1 juli 1993, van Nederlandse
nationaliteit (rijksregisternummer 93.07.01-539.75), wonende te 2350 Vosselaar, Bevrijdingslaan 23.
een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht. Haar naam luidt “Roshan Vastgoed”.
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2350 Vosselaar, Bevrijdingslaan 23.
Duur. De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur; zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf
de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
Doel. De vennootschap heeft tot doel: 
- De aankoop en verkoop, huur en verhuur, promotie en verkaveling van allerlei roerende en
onroerende goederen.
- De promotie, verkaveling, bouw, valorisatie en urbanisering, renovatie van bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen.
- Alle verhandelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in verband staan en die van
de aard zijn om de opbrengst van haar patrimonium te bevorderen.
- Beheer van haar roerend en onroerend vermogen.
- De huur en verhuur van residentiële, industriële, onroerende goederen, alsmede kantoorruimtes,
horecazaken en feestzalen, kleinhandel en groothandel.
- Het geven van erfpacht, opstal en vruchtgebruik op onroerende goederen.
- Het beheer van een eigen onroerend en roerend patrimonium, door de uitbating, huur en verhuur
en allerlei wijzen van ter beschikkingstelling.
- Import en export.
- De vennootschap kan handelen voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
- Uitbating van parkings.
- Het beheren in de meest ruime betekenis van alle roerende goederen, financiële activa,
spaarrekeningen en effecten en daarbij horende vervreemdingen en verwervingen.
- Alle handelingen die strekken tot de bewaring en de uitbreiding van het maatschappelijk vermogen
met uitsluiting van daden van koophandel.
- Het verwerven en vervreemden van onroerende goederen met uitsluiting van de handelingen als
vastgoedhandelaar, het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering of het verlenen
0640903546
Luik B
van soortgelijke rechten betreffende onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dit doel en die de opbrengst van de onroerende
goederen moeten bevorderen, zoals het onderhoud van deze goederen.
- De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm in handels- industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse; het beheer evenals te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het maatschappelijk doel.
- Overige zakelijke dienstverlening.
- Overige persoonlijke diensten.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
- Handel als tussenpersoon en agent alsook commissionair bij de verkoop van de bovenvermelde
artikelen, met andere woorden in opdracht van derden.
- Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen en rechten te behouden, in de
ruimste zijn van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar doel zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken. De
vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of op gelijk welke andere manier
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investeringen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
De vennootschap mag zekerheden stellen voor alle rechtspersonen waarbij zij rechtstreeks of
onrechtstreeks belangen heeft.
Kapitaal.
Het geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdduizend euro (€
100.000,00); het wordt gevormd door een inbreng in geld. Het is volgestort ten belope van
zesenzestigduizend euro (€ 66.000,00) en is gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van
de vennootschap in oprichting, geopend bij KBC Bank
De heer Roshan, Partab, voornoemd, verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog achtduizend vijfhonderd
euro (€ 8.500,00) bij te storten.
De heer Roshan Bahadersing, voornoemd, verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog achtduizend
vijfhonderd euro (€ 8.500,00) bij te storten.
De heer Roshan Jagindarsing, voornoemd, verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog achtduizend
vijfhonderd euro (€ 8.500,00) bij te storten.
De heer Roshan Harpritsing, voornoemd, verbindt er zich uitdrukkelijk toe nog achtduizend
vijfhonderd euro (€ 8.500,00) bij te storten.
Winstverdeling - Reserves   Vereffening.
Van de te bestemmen winst van het boekjaar wordt minimum vijf procent voorafgenomen voor de
vorming van een reservefonds, tot dat dit fonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Over de bestemming van het saldo wordt beslist door de jaarvergadering op voorstel van de
zaakvoerders.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk kunnen verdeeld worden; zij
overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.
Boekjaar. Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste
boekjaar loopt vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte tot 31
december 2016.
Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel
van de vennootschap op 20 juni om 20.00 uur of de eerstvolgende werkdag. 
Iedere vennoot, natuurlijke persoon of rechtspersoon, mag zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een gemachtigde die geen vennoot moet zijn en die de bij de statuten
bepaalde formaliteiten heeft vervuld om deel te nemen aan de vergadering.
Bestuur   Vertegenwoordiging.
Luik B
Aantal - Benoeming.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer personen (natuurlijke of rechtspersonen), al dan
niet bezoldigd en al dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten; zij bepalen ook het aantal zaakvoerders
evenals de duur van hun mandaat.
Voor de eerste maal kunnen de zaakvoerders worden benoemd in de oprichtingsakte.
Werking van het bestuur.
Is er slechts één zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee zaakvoerders, dan mag iedere zaakvoerder afzonderlijk, naar eigen inzicht, besluiten
nemen
Zijn er drie of meer zaakvoerders, dan vormen zij een college, "college van zaakvoerders" genoemd,
dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de regels van de beraadslagende vergaderingen, voor
zover de statuten geen bijzondere regels opleggen.
Het college van zaakvoerders vergadert op uitnodiging van de voorzitter die het college moet
samenroepen wanneer twee zaakvoerders erom verzoeken.
Iedere zaakvoerder die verhinderd is kan schriftelijk een ander lid van de raad machtigen om hem te
vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter of bij diens afwezigheid door het lid van het
college dat bij gewone meerderheid is aangeduid om de vergadering voor te zitten.
Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten, indien tenminste de helft
van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De besluiten worden genomen bij volstrekte meerderheid van stemmen; bij staking van stemmen is
de stem van diegene die de vergadering voorzit beslissend.
De besluiten van het college worden genotuleerd in een daartoe bestemd register. Deze notulen
worden na goedkeuring ondertekend door alle leden.
Bevoegdheid.
De zaakvoerder(s) of het college van zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging.
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap jegens derden
en in rechte als eiser of als verweerder.
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigen zij, individueel handelend, de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het college handelt door de meerderheid van
zijn leden.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van
een andere vennootschap, dan zal zij onder haar vennoten of werknemers een vaste
vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdrachten. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging
opgenomen in de vorige alinea, de vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden
door de aldus benoemde vaste vertegenwoordiger.
Bovendien wordt de vennootschap ook nog geldig vertegenwoordigd door de bijzondere
volmachtdragers binnen de grenzen van hun volmacht.
Benoemingen.
Tot niet-statutaire zaakvoerder werd benoemd voor onbepaalde duur de heer Roshan Bahadersing
voormeld; die uitdrukkelijk heeft verklaard het hem toegekende mandaat te aanvaarden.
Behoudens uitdrukkelijk andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van
zaakvoerder onbezoldigd.
Volmacht.
De heer Roshan Bahadersing voormeld, handelend in zijn hoedanigheid van zaakvoerder (onder
voorbehoud van de neerlegging van het uittreksel van deze akte op de Griffie van de bevoegde
Rechtbank van Koophandel en de daaruit voortvloeiende verkrijging van rechtspersoonlijkheid voor
de bij deze opgerichte vennootschap), heeft verklaard volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, aan de burgerlijke vennootschap met handelsvorm, onder de rechtsvorm van
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Accad", te 2350 Vosselaar, Onze Lieve
Vrouwstraat 4/1, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar
oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke
administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de Kruispuntbank van Ondernemingen (aanvraag
van een ondernemingsnummer en eventueel vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van
de Belasting over de Toegevoegde Waarde (aangifte van aanvang van activiteit).
De lastgever heeft bovendien verklaard dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
Luik B
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
(get.) T. Coppens
Tegelijk hierbij neergelegd: uitgifte van de akte.