Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FITCHA FACADE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sint-Amandsstraat 2
 : 1853 Grimbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op die maart tweeduizend vijfentwintig voor Meester Jean-Pierre
BERTHET, geassocieerde notaris met standplaats te Sint-Jans-Molenbeek, die zijn ambt uitoefent in
de besloten vennootschap ”Jean-Pierre BERTHET en Antoine de LAME, geassocieerde notarissen”
met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, François Sebrechtslaan, 61 bus 1, dat de heer EL
HAMMOUTI Farid, gedomicilieerd te ES-18014 Granada (Spanje), Calle El Guerra, 16 Edificio
Barcelona D 4A, een besloten vennootschap heeft opgericht, genaamd “FITCHA FACADE”, met
zetel te 1853 Grimbergen, Sint-Amandsstraat, 2, met een aanvangsvermogen van drie duizend euro
(3.000, - EUR). De comparant verklaart dat hij op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld
werd ingetekend voor de prijs van dertig euro (30,- EUR) per stuk, hetzij voor drie duizend euro
(3.000, - EUR), of de totaliteit van de inbrengen. Hij verklaart dat elk aandeel waarop werd
ingetekend volledig volgestort zal worden binnen de 3 maanden door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij drie duizend euro (3.000, - EUR), gedeponeerd zal worden op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap bij een kredietinstelling die gevestigd is in de
Europese Economische Ruimte. De statuten zijn de volgende :
Titel I: Rechtsvorm - Naam - Zetel - Voorwerp - Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “FITCHA FACADE”. 
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest of in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België zowel als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of voor derden, als tussenpersoon of als commissionair: 
Hoofdzakelijk:
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, alle activiteiten uit te voeren die
verband houden met gevelrenovatie, afwerking en algemene bouw. In het bijzonder voert zij de
volgende activiteiten uit :
1. Gevelrenovatie en -afwerking
Reinigen, zandstralen, hydrogumeren, airgumeren en restaureren van gevels;
Opnieuw voegen en herstellen van metselwerk buiten;
Thermische en akoestische isolatie van gevels (steenwol, synthetisch schuim, isolerende
bepleistering, gevelbekleding);
Zinkwerk, installatie van kroonlijsten, goten en regenpijpen;
Waterafstotende en vochtwerende behandeling van gevels en structuren;
Installatie van gevelbekleding in natuursteen, baksteen, hout, PVC, aluminium en andere materialen;
1020630436
Buitenschilderwerk, bepleistering en gevelbekleding;
Installatie van steigers en veiligheid op de bouwplaats.
2. Algemene bouw- en constructiewerkzaamheden
Algemeen metselwerk, muren optrekken, bakstenen, blokken en gewapend beton plaatsen;
Grondwerken, leggen van dekvloeren, bekistingen en funderingen;
Dakbedekking en structurele werkzaamheden (zink, koper, lei, dakpannen, dakbedekking);
Bouw van huizen met houtskeletbouw en metalen constructies;
Slopen, reinigen en restaureren van gebouwen;
Ontginnen en stabiliseren van land, wegen en infrastructuur.
3. Loodgieters-, verwarmings- en sanitaire installaties
Installatie, onderhoud en reparatie van loodgieters-, verwarmings- en airconditioningsystemen;
Installatie en onderhoud van sanitair, boilers en thermodynamische warmwatertanks;
Afvoer- en rioleringssystemen, ontstoppen, camera-inspectie;
Afdichten van leidingen, waterbehandeling en waterontharders;
Installatie van warmtepompen, gas-, olie- en biomassaketels;
Installatie van regenwaterterugwinningssystemen.
4. Elektriciteit, domotica en beveiliging
Installatie en renovatie van hoog- en laagspanningsnetwerken;
Ventilatie- en airconditioningsystemen (HVAC);
Installatie van domotica-oplossingen en intelligent energiebeheer;
Installatie van bliksemafleiders en aardingssystemen;
Beveiliging van gebouwen: alarmen, videobewaking en toegangscontrole.
5. Binnenafwerking en afwerking
Pleisterwerk, gyproc, valse plafonds en scheidingswanden;
Vloer- en wandbekleding (tegels, parket, vinyl, gewaxt beton);
Binnen- en buitenschrijnwerk: fabricage en plaatsing van deuren, ramen, trappen, kasten,
inbouwkeukens;
Thermische en akoestische isolatie van het interieur;
Schilderen, behangen en interieurdecoratie.
6. IJzerwaren, metaal en landschapsarchitectuur
Fabricage en installatie van hekken, leuningen, poorten en metalen constructies;
Landschapsarchitectuur van sportvelden, parken en tuinen;
Installatie van pergola's, veranda's, overkappingen en terrassen.
7. Handel, import-export en aanverwante diensten
Kopen, verkopen, importeren, exporteren en marketing van bouwmaterialen, gereedschappen,
apparatuur en producten voor de bouwindustrie;
Consultancy, auditing en training in bouwtechnieken, renovatie en energiebesparing;
Coördinatie van werkzaamheden en beheer van locaties met behulp van erkende onderaannemers;
Deelname aan alle industriële, commerciële, financiële, effecten- en vastgoedtransacties die direct of
indirect verband houden met het bedrijfsdoel.
Bijkomende en diverse transacties
De Vennootschap mag alle wettelijke, economische, financiële, burgerlijke en commerciële
verrichtingen uitvoeren, in roerende of onroerende goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar maatschappelijk doel of met elk gelijkaardig of verwant doel, dat haar
uitbreiding of ontwikkeling kan bevorderen.
Bjkomende activiteit :
Onroerend goed sector : de aankoop, ruil, verkoop, verhuur en onderverhuur, evenals de overdracht
van verhuur en onderverhuur, met of zonder koopoptie, de exploitatie en het onderhoud van huizen,
flats, kantoren, winkels, bedrijven, grond en landgoederen, en in het algemeen alle soorten
onroerend goed. Verkoop, verhuur, reparatie, restauratie, advies, consultancy en beheer van
gebouwen, huizen en appartementen. Reiniging en ontsmetting van gebouwen, meubilair, stoffering
en andere voorwerpen. Industrieel schilderwerk, groothandel en detailhandel.
Autosector : kopen, verkopen, importeren, exporteren, repareren, onderhouden, verhuren, leasen en
vertegenwoordigen van nieuwe en gebruikte motorvoertuigen, evenals alle reserveonderdelen,
accessoires en producten die verband houden met de autosector. Pechverhelping voor alle
motorvoertuigen. Exploitatie van benzinestations, groot- of kleinhandel in aardolieproducten of
afgeleide producten, autowasstraten, carrosseriewerkplaatsen, mechanische werkplaatsen en
garages, diensten voor de goedkeuring van voertuigen door technische controle-instanties en
diensten die nodig zijn voor de overdracht van voertuigen.
Voedings- en detailhandel: exploitatie van cafés, restaurants, frietkramen, snackbars, bakkerijen,
banketbakkerijen, chocolaterieën, ijssalons, kruidenierswinkels, supermarkten, nachtwinkels,
ambulante handel en alle vormen van handel. Groot- en detailhandel in voedingsmiddelen (bakkerij,
delicatessen, vis, wild, groenten en fruit, dranken). Verkoop van huishoudelijke artikelen, textiel, leer,
schoeisel, sportartikelen en andere consumptiegoederen. Verkoop van rookwaren, bloemen,
speelgoed en diverse artikelen. Exploitatie van slagerijen en delicatessenwinkels. Catering, bereiding
van afhaalmaaltijden of thuisbezorging.
Hotel- en amusementssector: exploitatie van kapsalons, zonnebanken, kappersartikelen,
parfumerieën, cosmetische toiletartikelen, schoonheidsproducten, make-up, zeep en wasmiddelen.
Exploitatie van openbare gelegenheden (bars, cafés, brasserieën, theesalons) en particuliere
gelegenheden (discotheken, theaters, muzikale en culturele evenementen enz.) Verkoop van
producten die verband houden met amusementsbedrijven (tabak, sigaren, drank).
IT- en digitale sector : IT-adviesdiensten, aankoop, verkoop, import en export van IT-hardware,
elektronica, huishoudelijke apparaten, gereedschap en speelgoed.  Ontwerp, creatie en ontwikkeling
van IT-producten, audit, consultancy op het gebied van digitale en softwarearchitectuur.
Ontwikkeling, creatie en exploitatie van websites, blogs, mobiele applicaties, e-commercesites,
platforms zoals Uber, Booking, AirBNB, enz. Oprichting en exploitatie van opleidingscentra in IT,
handel, enz. Verkoop van online trainingscursussen. Creatie en exploitatie van crowdfunding,
participatieve financiering, alternatieve financiering en investeringsplatforms.
Transportsector : nationaal en internationaal goederen- en personenvervoer over de weg. Exploitatie
van een benzinestation, verkoop van aardolieproducten, autowasserij, mechanische werkplaatsen en
diensten in verband met technische keuringen en overschrijvingen van voertuigen. Drukkerijen en
reproductiebedrijven, exploitatie van copyshops en invoer van speelautomaten. Telefoongerelateerde
activiteiten : verkoop van mobiele telefoons, accessoires, prepaidkaarten en exploitatie van
telefooncellen.
Onlineverkoop en e-commerce: opzetten, beheren en exploiteren van e-commercesites voor de
verkoop van uiteenlopende producten (kleding, apparatuur, consumentengoederen, enz.). Verkoop
van producten via e-commerce platforms (fysieke producten, digitale producten, diensten, enz.).
Online onroerendgoedsector: ontwikkeling, creatie en beheer van online verhuur- en
reserveringsplatforms, zoals Airbnb, voor het beheer van vakantieaccommodatie, woningen of
kantoren.
Beheer en advies : beheer en advies op financieel, economisch en bedrijfsontwikkelingsgebied.
Internationale investerings- en financieringsprojecten.
Uitbreiding en samenwerking : de vennootschap kan door middel van inbreng, fusie, inschrijving of
anderszins een belang nemen in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
soortgelijk of verwant doel, of van aard om haar ontwikkeling te bevorderen.
De vennootschap heeft tot doel alle verrichtingen uit te voeren die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op :
- managementactiviteiten op het gebied van het beheer van de verkoopafdeling, het beheer van het
studiebureau, het beheer van het productieproces, het beheer van de logistiek, de participatie, het
beheer in het algemeen in om het even welke onderneming; op het gebied van design,
binnenhuisarchitectuur, artistieke leiding, beheer van inrichtings- en renovatieprojecten, studies van
om het even welk project, 2D-3D communicatie, coördinatie van werven;
- bedrijfsbeheer en strategische ontwikkeling, designadvies, computergegenereerde beelden,
modellering en modelbouw, animatiestudio's; 
- technische bijstand bij bouw en toezicht op de bouwplaats, architecturale en technische audits en
beoordelingen; beheer van onroerende activa voor eigen rekening, import en export van apparatuur,
goederen en handelswaren, en in het bijzonder groot- en detailhandel in keuken-, badkamer- en
garderobemeubelen, in de fabriek gemonteerd of in kitvorm, huishoudelijke en niet-huishoudelijke
elektrische apparaten, en de aan- en verkoop van nieuwe voertuigen; deze lijst is illustratief en niet
uitputtend. In het algemeen mag de Vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, effecten-
of vastgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of die de verwezenlijking ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk, kunnen vergemakkelijken.  De vennootschap mag door middel van vereniging, inbreng,
fusie, financiële tussenkomst of anderszins een belang nemen in elke vennootschap, vereniging of
onderneming waarvan het doel gelijkaardig of verwant is aan het hare of die de ontwikkeling van
haar activiteiten kan bevorderen of een bron van afzetmogelijkheden voor haar kan vormen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening. 
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen 
§ 1. Vrije opdracht
Aandelen kunnen zonder toestemming tussen levenden of dood worden overgedragen aan een
aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of erflater, aan bloedverwanten in opgaande
of neergaande lijn in de rechte lijn van de aandeelhouders.
§ 2. Overschrijvingen onder voorbehoud van goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen onder levenden wenst over te dragen aan een andere persoon
dan die bedoeld in de vorige paragraaf, moet op straffe van nietigheid de goedkeuring verkrijgen van
ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierde van de aandelen bezitten, met
aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe moet hij aan het bestuursorgaan per aangetekende brief een verzoek richten met
vermelding van de namen, voornamen, beroepen, woonplaatsen van de voorgestelde verkrijger(s),
evenals het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt overwogen en de aangeboden prijs.
Binnen de acht dagen na ontvangst van deze brief zendt de directie de inhoud per aangetekende
brief naar elk van de aandeelhouders, met het verzoek om een schriftelijk bevestigend of ontkennend
antwoord binnen vijftien dagen en er rekening mee houdend dat degenen die zich onthouden van het
geven van hun mening, worden beschouwd als het geven van hun goedkeuring. Dit antwoord dient
aangetekend te worden verzonden.
Binnen acht dagen na het verstrijken van de reactietermijn stelt het bestuursorgaan de overdrager in
kennis van het lot dat aan zijn verzoek is voorbehouden.
De erfgenamen en legatarissen die volgens de bepalingen van deze statuten niet automatisch
aandeelhouder worden, zullen volgens dezelfde formaliteiten de goedkeuring van de aandeelhouders
moeten vragen.
De weigering om een overplaatsing tussen levenden goed te keuren is zonder verhaal. Niettemin kan
de aandeelhouder die zijn aandelen geheel of gedeeltelijk wenst te verkopen, van opposanten eisen
dat zij ze terugkopen tegen de prijs die hij in zijn eerste kennisgeving heeft vermeld of, in geval van
betwisting van deze prijs, tegen de prijs die is vastgesteld door een deskundige gekozen uit onderling
akkoord of, bij gebreke van overeenstemming over deze keuze, door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank uitspraak als in kort geding op verzoek van de meest gerede partij, waarbij
alle kosten van de procedure en expertise voor de helft voor rekening van de overdrager en voor de
helft voor rekening van de overdrager zijn van de koper(s), naar rato van het aantal verkregen
aandelen indien er meerdere zijn. Hetzelfde geldt in geval van weigering om een erfgenaam of
legataris goed te keuren. In beide gevallen dient de betaling te geschieden binnen zes maanden na
de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing in alle gevallen van overdrachten onder levenden,
hetzij onder bezwarende titel, hetzij om niet, zowel vrijwillig als gedwongen (geval van uitsluiting en
terugtrekking van een aandeelhouder), zowel in vruchtgebruik als in blote eigendom of volle
eigendom, die betrekking hebben op aandelen of andere effecten die het recht geven om aandelen
te verwerven.
In afwijking van het voorgaande, zal, indien de vennootschap slechts één aandeelhouder heeft, deze
laatste vrij zijn om hun aandelen geheel of gedeeltelijk over te dragen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde dinsdag van de maand juni om 17 uur.  Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen - processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, op eigen verantwoordelijkheid, en op elk moment, interim-dividenden en
voorschot op dividenden uitkeren, zonder de toestemming van de Algemene Vergadering nodig te
hebben.
TITEL VII. ONTBINDING - VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 27. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT-EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1853 Grimbergen, Sint-Amandsstraat, 2.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer EL HAMMOUTI Farid, voornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens beslissing van de algemene vergadering. 
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL
(Get.) Jean-Pierre BERTHET, notaris te Sint-Jans-Molenbeek.
Werd samen neergelegd : elektronische uitgifte van de akte.