Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMOZAURUS
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Driesstraat 35
3461 Bekkevoort
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een nog te registreren akte verleden voor notaris Monique SERONVALLE te Genk op 12 april
2018, blijkt dat de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “IMMOZAURUS” werd
opgericht met volgende statutaire bepalingen en kenmerken :
- OPRICHTERS: 
1) De heer BOLLEN Patrick Mena Jan, geboren te Bilzen op 21 september 1948, wonende te 3740
Bilzen, Hasseltsestraat 37.
2) De heer BOLLEN Frank Luc Maria, geboren te Leuven op 19 oktober 1975, wonende te 3461
Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort), Driesstraat 35.
3) Mevrouw SCHIETTECATTE Brunhilde Angèle Daniella, geboren te Oudenaarde op 27 november
1974, wonende te 3461 Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort), Driesstraat 35.
- ZETEL:
3461 Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort), Driesstraat 35
- DOEL:
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening, als in naam en voor rekening van derden, alleen of in deelneming met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een roerend en
onroerend vermogen;
    •  alle verrichtingen, studies en transacties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de renovatie, de aanpassing,
de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil en verkaveling en alle mogelijke
onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden;
    •  alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
    •  het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
    •  het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten –zowel consultancy als
implementatie-, advies en bijstand aan particulieren, de bedrijfswereld en de overheid hieronder
begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-)economische, sociale,
organisatorische, commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond marketing en marketing
communicatie;
    •  het organiseren en geven van opleidingen in de ruimste zin van het woord;
    •  het maken van studies van diverse aard;
    •  zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  het verwerven, door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening van aandelen, obligaties,
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
0694698756
Luik B
bestaande of nog op te richten vennootschappen;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, de
borgstelling, het verlenen van aval en alle overige financiële verrichtingen behoudens deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan de banken, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen en erkende financiële tussenpersonen;
    •  de vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden
borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak;
    •  projectontwikkeling en –coördinatie.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen-  als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking
ervan te verge-makkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland.
Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. 
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
- KAPITAAL:
Het kapitaal is onbeperkt. Het vertegenwoordigt de door de vennoten werkelijk verrichte inbrengen.
Het omvat een vast gedeelte en een veranderlijk gedeelte. Het vast gedeelte van het kapitaal
bedraagt dertigduizend euro (€ 30.000,00), hetwelk werd volstort. Het vast gedeelte kan enkel
worden verhoogd of verlaagd bij besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming
van de regels vastgelegd voor een statutenwijziging.
Het veranderlijk gedeelte wordt verhoogd respectievelijk verminderd door toetreding, respectievelijk
uittreding of uitsluiting van vennoten, en hun bijstorting respectievelijk terugneming van inbrengen.
Deze verrichtingen geschieden zonder dat de statuten dienen te worden gewijzigd.
- BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, benoemd door de algemene
vergadering. De leden van de raad van bestuur worden benoemd door de algemene vergadering
conform de bepalingen van het huishoudelijk reglement. Wanneer een plaats van bestuurder vacant
is kan de raad van bestuur in de vacature voorzien tot de algemene vergadering de definitieve
benoeming doet.
De duur van het mandaat van bestuurder is onbepaald.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan de bestuurder(s).
De algemene vergadering mag het mandaat van bestuurder bezoldigen en de bestuurders vaste
en/of veranderlijke emolumenten evenals presentiegeld toekennen.
Vergadering en besluitvorming
De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter.
De raad vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap het eisen. De raad dient ook te
worden bijeengeroepen wanneer één (1) bestuurder erom verzoekt.
De raad van bestuur komt samen op de in de oproeping aangeduide plaats. De uitnodigingen worden
minstens vijf (5) volle dagen vóór de vergadering rondgestuurd bij aangetekende brief of per email,
behalve in geval van hoogdringendheid, die in de notulen van de vergadering moet worden
gemotiveerd. Zij vermelden de agenda.
De beslissingen binnen de raad van bestuur worden genomen met in achtneming van de
meerderheden zoals opgenomen in het huishoudelijk reglement.
Iedere bestuurder kan een andere bestuurder machtigen om hem te vervangen op de vergadering en
in zijn plaats te stemmen.
Bevoegdheid
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen van bestuur en
beheer te verrichten nodig of dienstig ter verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is. De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap aan één of meer
afgevaardigd of gedelegeerd bestuurders toekennen. De raad van bestuur mag tevens één of meer
volmachtdragers benoemen en hun bevoegdheden vaststellen.
Externe vertegenwoordiging
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college,
Luik B
wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig verbonden door:
    •  twee (2) bestuurders gezamenlijk handelend;
    •  de afgevaardigd of gedelegeerd bestuurder afzonderlijk handelend, of de enige bestuurder,
zolang er slechts één (1) bestuurder zal zijn benoemd;
    •  binnen de perken van hun mandaat, door de bijzondere gevolmachtigden.
Werd benoemd als bestuurder:
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid MIVEX te 3461 Molenbeek-Wersbeek
(Bekkevoort), Driesstraat 35 – KBO 0859.868.871 RPR Leuven met vaste vertegenwoordiger de
heer BOLLEN Frank voornoemd sub 2).
- ALGEMENE VERGADERING: 
laatste vrijdag van de maand mei om twintig (20) uur. Eerste jaarvergadering in 2020,
overeenkomstig de statuten.
Voor de uitnodiging, het aanwezigheidsquorum en het meerderheidsquorum wordt verwezen naar
het huishoudelijk reglement.
- BOEKJAAR:
begint op 1 januari en eindigt op 31 december; eerste boekjaar eindigt op 31 december 2019.
- Winstverdeling:
Op de nettowinst van de vennootschap wordt enerzijds vijf percent (5%) afgenomen voor de vorming
van de wettelijke reserve en zulks tot deze gelijk is aan één tiende van het geplaatste kapitaal.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die over haar aanwending zal
mogen beslissen volgens de modaliteiten vastgelegd in het huishoudelijk reglement.
De betaling van de dividenden geschiedt op de datum en op de manier door de Raad van Bestuur
vastgesteld.
Na de goedkeuring van de balans spreekt de vergadering zich in een bijzondere stemming uit over
de decharge aan de bestuurders en in voorkomend geval aan de commissaris(sen) of aan de
vennoot (vennoten) belast met de controle.
- VOLMACHT:
aan FINEKO NV met zetel te 3600 Genk, Toekomstlaan 38 – RPR Antwerpen afdeling Tongeren
onder het nummer 0458.916.007, aan wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te
vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de BTW-administratie, de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en het ondernemingsloket.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL om tesamen te worden neergelegd ter griffie van de Rechtbank
van Koophandel tesamen met een uitgifte van gemelde oprichtingsakte en het formulier voor de
publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Notaris Monique SERONVALLE.