0445 167 642	Ondernemingsnr
Naam
Orlans-Foot	· voliati .
iverkort .
Rechtsvorm . Bv
Volledig adres v.d. zetel . Dendermondesteenweg 85, 9070 Destelbergen
Onderwerp akte : ONTBINDING- IN VEREFFENINGSTELLING - SLUITING VEREFFENING
Er blijft uit een proces-verbaal opgemaakt door notaris Niek Van der Straeten, geassocieerd notaris te
Destelbergen, op 27 juni 2024, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de
besloten vennootschap Orlans-Foot volgende beslissingen heeft genomen:
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist de jaarrekening van het lopende boekjaar, dat ingevolge de in-vereffeningstelling der
vennootschap, afgesloten wordt op heden goed te keuren.
Deze goedkeuring werd verleend in een bijzondere algemene vergadering, gehouden op heden,
voorafgaandelijk aan deze.
TWEEDE BESLUIT
De vergadering bevestigt tevens de opdracht aan de bestuurder, tot het vervullen van alle nodige
administratieve formaliteiten tot neerlegging van deze jaarrekening en de bekendmaking daarvan
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
DERDE BESLUIT
De vergadering onderzoekt het verslag van het bestuursorgaan dat een toelichting geeft omtrent het besluit
om tot de ontbinding van deze vennootschap over te gaan. Aan dit verslag werd een staat van activa en passiva
gevoegd.
De vergadering verklaart kennis te hebben gehad van dit verslag en de staat van activa en passiva vóór het
verlijden dezer, en keurt thans dit verslag goed.
De vergadering onderzoekt vervolgens de staat van activa en passiva die gevoegd is bij het verslag van het
bestuursorgaan en keurt deze goed.
Door het bestuursorgaan werd BV DPO Bedrijfsrevisoren aangewezen als bedrijfsrevisor teneinde verslag
uit te brengen over de voormelde staat van activa en passiva.
De conclusies van dit verslag worden alhier letterlijk overgenomen als volgt:
"In het kader van de procedure tot ontbinding voorzien door het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen werd, onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de besloten vennootschap
"ORLANS-FOOT" een boekhoudkundige staat afgesloten op datum van 19/06/2024, opgesteld aan
realisatiewaarde, die rekening houdende met de vooruitzichten van de vereffening van de vennootschap, een
balanstotaal opgeeft van driehonderdeenennegentigduizend achthonderdeenenzeventig euro en acht eurocent
(391.871,08 EUR) en een netto-actief van tweehonderdzevenenveertigduizend negenhonderddrieënzestig euro
en vierennegentig eurocent (247.963,94 EUR).
Op basis van ons specifiek nazicht van de staat van activa en passiva van de besloten vennootschap
"ORLANS-FOOT" per 19/06/2024 op basis waarvan de ontbinding van de vennootschap wordt voorgesteld,
verklaren wij dat:
1. de staat van activa en passiva van de vennootschap per 19/06/2024 werd gecontroleerd overeenkomstig
de controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake ontbinding van vennootschappen;
2. de bemerkingen in ons verslag niet van die aard zijn om de toestand van de vennootschap substantieel
te wijzigen;
3. de staat van activa en passiva van de vennootschap per 19/06/2024 aldus de toestand van de
vennootschap op volledige, getrouwe en juiste wijze weergeeft;
4. er evenwel een algemeen voorbehoud dient te worden geformuleerd voor fiscale (en sociale) schulden
voor de boekjaren die nog niet definitief werden gecontroleerd;
5. de intentie werd geuit van de aandeelhouders om de activa te aanvaarden aan de in voormelde staat van
actief en passief opgenomen boekwaarde en dat die alsdan overeenstemt met een realisatiewaarde;
6. de vennootschap in de voorbije jaren onder het toepassingsgebied viel van artikel 3:6,§1,6e van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, doch dat ons niet kon worden aangetoond hoe de
vennootschap aan de voorgeschreven formaliteiten terzake heeft voldaan;
7. de vereffening reeds de facto door het bestuursorgaan werd uitgevoerd;
8. voor alle schulden aan derden en aandeelhouders werden - blijkens de voorgelegde
verantwoordingsstukken - de nodige betalingen of consignaties uitgevoerd of hebben de schuldeisers verklaard
deze niet op te eisen, waardoor de vereffening in dezelfde akte kan worden gesloten;
9. het gelet op het tijdstip van onze aanstelling en de noodzakelijke termijn voor de uitvoering van onze
controlewerkzaamheden, het ons niet mogelijk was onze controlewerkzaamheden te beëindigen meer dan 15
dagen voor de voorziene algemene vergadering.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 2:71 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen in het kader van de voorgenomen ontbinding van de besloten vennootschap
"ORLANS-FOOT" en mag voor geen andere doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te goeder trouw
te Oostakker (Gent) op 26 juni 2024
Voor de BV DPO Bedrijfsrevisoren
Ulrich De Poortere
Bedrijfsrevisor - Bestuurder".
De vergadering verklaart kennis te hebben gehad van het verslag van de bedrijfsrevisor vóór het verlijden
dezer.
VIERDE BESLUIT
De vergadering beslist, gezien het feit dat de vennootschap geen activiteiten meer heeft, over te gaan tot
de vervroegde ontbinding van de vennootschap en spreekt haar definitieve ontbinding uit te rekenen vanaf
heden.
A.ROERENDE GOEDEREN
De huidige aandeelhouders bepalen en komen overeen dat alle roerende goederen van de vennootschap
uitsluitend ten bate of ten laste komen van de aandeelhouders, voornoemd, ieder voor zijn/haar aandeel.
B.ONROERENDE GOEDEREN
De huidige aandeelhouders bepalen en komen overeen dat het onroerend goed van de vennootschap
uitsluitend ten bate of ten laste komen van de aandeelhouders, voornoemd, ieder voor zijn/haar aandeel.
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
STAD OOSTENDE, eerste afdeling
In een appartementsgebouw genaamd residentie "GRENOBLE" opgericht op een perceel grond gelegen te
8400 Oostende, Kursaal-Oosthelling 10, de grond en gemene delen gekadastreerd volgens titel sectie A
nummer 1596/B/19 groot driehonderdzesenvijftig vierkante meter (356,00 m2) en thans kadastraal bekend
sectie A nummer 1596B19P0000 voor eenzelfde oppervlakte:
Het appartement aangeduid met A2 gelegen op de tweede verdieping omvattende:
a) in privatieve en exclusieve eigendom: inkomhall, living, keuken met ontbijthoek en berging, WC,
badkamer, twee slaapkamers en de kelder nummer 1 (K1) in de kelderverdieping.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfhonderd vierennegentig / tienduizendsten
(594/10.000sten) in de gemene delen van het complex en de grond.
Partitienummer: 1596B19P0005
Kadastraal bekend: A2/2A/K1
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: duizend tweehonderd en vier euro (€ 1.204,00).
De statuten werden opgemaakt door meester Maurice Quaghebeur, destijds notaris te Oostende, op 20
oktober 1955, behoorlijk overgeschreven op het toenmalige hypotheekkantoor te Brugge.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voornoemde vennootschap ORLANS-FOOT kocht voorschreven onroerend goed van mevrouw SYTS
Josiane Emile Clementine Francine, te Watermaal-Bosvoorde, ingevolge akte verleden voor meester Niek Van
der Straeten, geassocieerd notaris te Destelbergen, met tussenkomst van meester Pierre De Maesschalck,
geassocieerd notaris te Oostende, op 6 augustus 2015, overgeschreven op het toenmalig tweede
hypotheekkantoor te Brugge op 12 augustus daarna onder referte 62-T-12/08/2015-13544.
HYPOTHECAIRE TOESTAND
Voorschreven onroerend goed wordt toebedeeld vrij van alle voorrechten, hypotheken en bezwarende
inschrijvingen.
VOORWAARDEN VAN DE TOEBEDELING VAN HET ONROEREND GOED
Deze toebedeling wordt toegestaan en aanvaard onder de hierna volgende voorwaarden, waaraan de
voornoemde aandeelhouders verklaren zich te zullen houden:
1. De voornoemde aandeelhouders verwerven de volle eigendom van het voorschreven onroerend goed
vanaf heden, in de verhouding van hun aandelenbezit, hetzij:
- aan de heer Patrick ORLANS, voornoemd: drieduizend zevenhonderdnegenenveertig/drieduizend
zevenhonderd eenenvijftigsten (3.749/3.751sten);
- aan mevrouw Claudine COURS, voornoemd: twee/drieduizend zevenhonderd eenenvijftigsten
(2/3.751sten);
2. Het goed wordt toebedeeld:
- zonder waarborg van maat of oppervlakte, al bedraagt het verschil tussen de werkelijke en de uitgedrukte
afmetingen één/twintigste meer of minder.
- in de toestand/staat waarin het zich op heden bevindt.
- zoals het is beschreven in voormelde statuten. Ondergetekende notaris neemt deze beschrijving voor juist
aan, onder voorbehoud van controle van de overeenstemming van de statuten met wat werd vergund en wat
werd gebouwd.
- met alle zichtbare en verborgen gebreken. De vennootschap is niet verantwoordelijk voor de zichtbare
gebreken. De verkrijgers zijn zonder verhaal tegen de vennootschap voor verborgen gebreken, doch enkel in
de mate dat de vennootschap daar geen kennis van had. De vennootschap verklaart dat er, naar zijn weten,
geen verborgen gebreken aanwezig zijn in het toebedeelde goed.
- met alle erfdienstbaarheden en gemeenschappen, ook al zijn ze niet gekend. De vennootschap verklaart
zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd of verkregen en geen kennis te hebben van
erfdienstbaarheden behoudens wat vermeld is in voormelde statuten van het gebouw.
De aandeelhouders erkennen een kopie van deze akte te hebben ontvangen en ontslaat ondergetekende
notaris hiervan verdere melding te doen in huidige akte.
De aandeelhouders zullen deze erfdienstbaarheden moeten eerbiedigen, voor zover ze thans nog van
kracht of van enig nut en betekenis zijn en wordt gesubrogeerd in de rechten en plichten van de vennootschap.
3. De aandeelhouders verwerven het genot en het vrije gebruik vanaf heden.
4. De aandeelhouders zullen het nodige doen opdat vanaf de ingenottreding de overeenkomsten van
aansluiting van gas, water en elektriciteit op hun naam zullen worden geplaatst, voor zover deze nog niet op
hun naam zouden staan.
De vennootschap herinnert de aandeelhouders eraan dat de eventuele tellers, de leidingen en andere
inrichtingen die zich in het toebedeelde goed bevinden en toebehoren aan concessiehoudende maatschappijen
niet begrepen zijn in de goederen die het voorwerp uitmaken van deze toebedeling.
5. De aandeelhouders zijn ertoe gehouden de verzekeringspolis(sen) die voor rekening van de mede-
eigendom werd(en) onderschreven met betrekking tot het verkochte goed over te nemen en de daaraan
verbonden premie(s) te betalen vanaf de ingenottreding.
6. De aandeelhouders zullen vanaf heden de onroerende voorheffing en al de andere belastingen die op het
voorschreven onroerend goed geheven mochten worden betalen, zonder enige tussenkomst of
aansprakelijkheid van de onderhavige vennootschap.
De vennootschap verklaart dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn.
De vennootschap verklaart dat er geen belasting op verkrotting en/of leegstand betreffende het bij deze
toebedeelde goed wordt geheven en dat zij van zodanige belasting geen kennis draagt. Indien zulke belasting
toch opeisbaar is, dan blijft deze voor het lopende jaar ten laste van de vennootschap.
VIJFDE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat voldaan wordt aan de voorwaarden tot ontbinding met onmiddellijke sluiting
der vereffening conform artikel 2:80 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met name:
a.Dat minstens de helft van het aantal uitgegeven aandelen aanwezig of geldig vertegenwoordigd is;
b.Dat zowel uit de goedgekeurde jaarrekening, als uit de staat van actief en passief, het verslag van het
bestuursorgaan en het verslag van de bedrijfsrevisor blijkt dat de nog resterende schulden alle vermeld zijn in
voormelde staat van activa en passiva; de schuldeisers daarvan schriftelijk hebben ingestemd met onderhavige
ééndagsprocedure; en deze akkoorden werden vermeld in bovenbeschreven conclusies van het verslag der
revisor.
c.Dat eveneens uit het verslag van het bestuursorgaan waarvan hierboven sprake blijkt dat a) ofwel alle
schulden aan derden voldaan zijn en/of geconsigneerd zijn, b) er geen hangende geschillen zijn en c) de
terugname van het resterende actief zal gebeuren onder de aandeelhouders in verhouding tot hun
aandelenbezit;
d.Dat er geen vereffenaar wordt benoemd
ZESDE BESLUIT
Ten gevolge van de ontbinding van de vennootschap neemt de vergadering kennis van de van rechtswege
beëindiging van het mandaat de hierna vermelde bestuurder:
- de heer Patrick ORLANS, voornoemd,
en verleent hierbij kwijting en volledige ontlasting aan het bestuursorgaan van de vennootschap voor de
door hen uitgeoefende opdracht.
ZEVENDE BESLUIT
Alvorens over te gaan tot de sluiting der vereffening, verklaart de bestuurder uitdrukkelijk dat
ondergetekende notaris hem heeft gewezen op het feit dat, op artikel 2:104, §3 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, met name gezien er in onderhavige vereffening geen vereffenaar werd
benoemd, zij zelf als vereffenaar zullen worden beschouwd en in die hoedanigheid aansprakelijk kunnen worden
gesteld en aangesproken kunnen worden door eventuele benadeelde schuldeisers indien mocht blijken dat er
na de sluiting van onderhavige vereffening toch nog passiva zouden zijn of deze passiva nog zouden opduiken.
Alvorens over te gaan tot de sluiting van de vereffening, bevestigt ondergetekende notaris bij deze,
overeenkomstig artikel 2:71 §6 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, het bestaan en de
exteme wettigheid van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschap gehouden is om tot
deze ontbinding over te gaan.
De algemene vergadering spreekt thans de afsluiting der vereffening uit en stelt vast dat de besloten
vennootschap ORLANS-FOOT definitief opgehouden heeft te bestaan.
De vergadering beslist tenslotte dat alle documenten en stukken van de vennootschap gedurende vijf jaar
zullen worden bewaard op het adres van de echtgenoten ORLANS-COURS, wonende te 8400 Oostende,
Kursaal-Oosthelling 10 bus 0201.
Gedaan te Destelbergen,
Ondergetekend,
Notaris Stefanie Mikolajczak