Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Pinewood Estate
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Oostenstraat 51
2018 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Carlos De Baecker te Antwerpen de dato 6/7/2018, dat
door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid JALAU GROUP en de naamloze
vennootschap NEW A-STAR GROUP een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht met volgende standregelen:
a)             Naam
De naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid luidt: Pinewood Estate.
b)                Zetel
De zetel is gevestigd te 2018 Antwerpen, Oostenstraat 51.
c)                Doel
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon, tot doel:
Het beheren van eigen onroerend en roerend vermogen, onder meer door het verwerven en
valoriseren van alle patrimoniumbestanddelen, zo roerende als onroerende, materiële en
immateriële; het nemen van participaties in ondernemingen en bezittingen, dit alles in de breedste
zin, zodat alles kan gedaan worden dat het veilig beheer, de opbrengst en de groei van een
patrimonium kan ten goede komen;
• het aangaan van licentieovereenkomsten, het verkrijgen van rechten, het verdelen van deze
rechten zowel in binnen-als in buitenland;
• het beheren en aanleggen van roerende en onroerende vermogens, in het binnenland zowel als in
het buitenland;
• het toestaan van leningen met of zonder hypothecaire waarborgen; het nemen van belangen in alle
ondernemingen, zelfs indien het voorwerp van deze niet gelijkaardig, analoog, verwant of nuttig is
voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel;
• het uitvoeren van de functie van bestuurder, of vereffenaar van vennootschappen; het verlenen van
advies en consulting in verband met het bestuur van vennootschappen;
• de vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het
maatschappelijke doel, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg stellen
door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag overgaan tot het verstrekken van waarborgen of aval, hypotheek of pand, met
inbegrip van de handelszaak, voor eigen rekening of voor rekening van derden.
De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen of
maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen, alsmede niet aanverwante
ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen, aan tijdelijke of niet in de tijd
begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan.
d)          Kapitaal
Het kapitaal bedraagt: dertigduizend euro (€ 30.000,00), gesplitst in driehonderd (300) aandelen
0699765324
Luik B
zonder vermelding van nominale waarde.
Voornoemde comparant heeft als volgt ingetekend op het maatschappelijk kapitaal:
1. Jalau Group bvba, voornoemd, voor honderdvijftig (150) aandelen;
2. New A-Star Group bvba, voornoemd, voor honderdvijftig (150) aandelen;
De comparant heeft op elk ingetekend aandeel de som gestort van honderd euro (€ 100,00).
e)           Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten. De
zaakvoerders worden door de algemene vergadering benoemd voor de duur van tien jaar. De
uittredende zaakvoerders zijn herkiesbaar.
Tot niet-statutaire zaakvoerders werden benoemd:
1. De heer VAN HELDEN Gerardus, geboren te Sint-Oedenrode (Nederland) op 25 februari 1961,
wonende te 2018 Antwerpen, Steenbokstraat 40.
2. De heer VAN LOO Ben, geboren te ’s Gravenhage op 10 december 1965, wonende te 2220 Heist-
op-den-Berg, Hulshoutsesteenweg 88
Voormelde mandaat is onbezoldigd.
Voormelde benoeming maakt deel uit van het vennootschapscontract en treedt in voege bij de
inwerkingtreding van de vennootschap, zoals hierboven bepaald.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder mag een of meer directeurs aanstellen. Hij mag het dagelijks bestuur en de
vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan een of meer personen die
individueel, gezamenlijk, dan wel als college moeten optreden. De zaakvoerder kan nog bijzondere
machten toekennen aan lasthebbers. Hij bepaalt de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
De vennootschap wordt bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of als
verweerder, verbonden door één enkele zaakvoerder alleenhandelend bevoegd, zelfs indien er
meerdere zijn, tenzij de algemene vergadering hen dienaangaande beperkingen heeft opgelegd.
f) Commissaris
In de gevallen waarin de wet dit voorschrijft zullen één of meerdere commissarissen worden
benoemd. Zolang dit niet noodzakelijk is, wordt het toezicht van de vennootschap toevertrouwd aan
de vennoten. Indien er één of meerdere commissarissen worden aangesteld zullen zij worden
benoemd voor ten hoogste drie jaar. De uittredende commissarissen zullen herkiesbaar zijn.
g) Algemene Vergadering
Elk jaar wordt er een algemene vergadering gehouden, op de vennootschappelijke zetel of op een
andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze jaarvergadering vindt plaats op de derde
vrijdag van de maand november van elk jaar te 20 uur. Indien het die dag een feestdag is, wordt de
jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De vennoten mogen voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen die zelf
stemrecht heeft. De volmacht moet voldoen aan de door de zaakvoerder(s) voorgeschreven vorm. Zij
moet op de vennootschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf dagen voor de
vergadering.
 Elk aandeel geeft recht op één stem.
h)        Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni. Elk jaar, op 30 juni worden de inventaris en de
jaarrekening opgesteld overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte ter
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel tot 30 juni 2020.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in november 2020.
i)           Reserve
Op de nettowinst wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds. Deze
voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het vennootschappelijk
kapitaal bereikt heeft. Het saldo wordt aangewend in overeenstemming met de besluiten van de
algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s) en in de mate dat de wet het toelaat.
j)    Vereffening
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering een of meer vereffenaars aanstellen, hun
bevoegdheid en hun vergoeding vaststellen.  Na gelijkstelling van de aflossingen op deelbewijzen
wordt het batig saldo van de vereffening onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun bezit aan
aandelen.
k)        Volmacht
De comparanten-oprichters stellen aan als bijzondere gevolmachtigde, met recht van
indeplaatsstelling, D. Remy, kantoorhoudende te 2600 Berchem, Frans Birontlaan 36 of een
gevolmachtgide van het kantoor dRemy, aan wie volmacht verleend wordt om
Luik B
verbeteringen/wijzigingen te doen bij het Griffie van Rechtbank van Koophandel en al het nodige te
doen en alle documenten te tekenen met het oog op de inschrijving van de vennootschap in het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen als B.T.W.-belastingplichtige, inclusief
de macht om deze inschrijvingen te verbeteren en/of te wijzigen, indien nodig.
l)  Bekrachtiging rechtshandelingen in naam van de vennootschap in oprichting.
De vennootschap zal rechtspersoonlijkheid verwerven vanaf de dag van de neerlegging van het
uittreksel van huidige akte op de griffie van de handelsrechtbank van het arrondissement Antwerpen.
Alle verbintenissen, alsmede alle verplichtingen die hieruit voortvloeien, en alle bedrijfsactiviteiten,
voorafgaand aan deze, in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting gesteld door de
oprichters, voornoemd, worden overgenomen door de vennootschap op heden opgericht. Deze
overname zal echter gevolg hebben op het ogenblik dat onderhavige vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal hebben.
Verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen, te worden bekrachtigd.
In het bijzonder zullen alle rechtshandelingen gesteld sinds 1 juni 2018 namens de vennootschap in
oprichting “Pinewood Estate” door deze laatste worden bekrachtigd, waaronder eveneens de
openbare aankoop gedaan van een woonhuis te Wilrijk, Dennenlaan 25 (een huis op en met grond
en verdere aanhorigheden gestaan en gelegen te Antwerpen-Wilrijk, Dennenlaan 25, gekadastreerd
volgens titel sectie B, nummer 98/B/3 en volgens kadastrale legger de dato 19 september 2017
sectie B, nummer 0098B3P0000, voor een oppervlakte volgens titel en kadaster van tweeduizend
achthonderdzeventien vierkante meter (2.817 m²)), waarvan proces-verbaal van toewijs na hoger
bod werd opgemaakt door notaris Emmanuelle Riems, te Antwerpen-Wilrijk op 27 juni 2018 waarvoor
nog een akte van bekrachtiging verleden dient te worden met oog op de tegenstelbaarheid van deze
aankoop.
.
 
DE NOTARIS, Carlos De Baecker
Tegelijkertijd neergelegd
Uitgifte van akte