Ondernemingsnr : 0543497532
Naam
(voluit) : VERSACO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Burgstraat 16
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor Charlotte ROMBAUT, geassocieerd notaris te Herzele
op 19 februari 2020, geregistreerd op het kantoor Rechtszekerheid te Oudenaarde, dat de
buitengewone vergadering van aandeelhouders van de besloten vennootschap “VERSACO", met
zetel te 9000 Gent, Burgstraat 16, volgende beslissingen heeft genomen met eenparigheid van
stemmen:
Eerste besluit : 
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), heeft de
algemene vergadering beslist om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit : 
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), heeft de
vergadering vastgesteld dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij vijfenveertigduizend euro (45.000,00
EUR), van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening,
omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van
artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering heeft onmiddellijk beslist, overeenkomstig de vormen en meerderheden
van de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Derde besluit : 
De vergadering heeft de voorzitter ontslaan van het voorlezen van het omstandig verslag van de
zaakvoerder opgesteld overeenkomstig artikel 5:101 Wetboek Vennootschappen aangaande de
wijziging van het maatschappelijk voorwerp. Een kopie van voormeld verslag wordt aan onderhavige
akte gehecht. 
Vierde besluit:  
De vergadering heeft beslist het voorwerp van de vennootschap uit te breiden  door de volgende
tekst aan artikel 3 van de statuten toe te voegen: 
" - Het verlenen van advies, bijstand en knowhow, makelaardij in onroerend goed en afsluiten van
onderhandse verkoopovereenkomsten, verzekeringen, alsook alle prestaties van administratieve
aard omtrent roerende en onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten,
Luik B
opstellen van plaatsbeschrijvingen, inventarissen van meubilair, het vervullen van de taak van
syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen en expertises, het uitwerken van
projecten, bouwbegeleiding, alle services die samenhangen met het beheer van onroerend goed en
dit alles in de meest ruime zin.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
- Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Alle mogelijke advies en dienstenfuncties op het vlak van interieur;
- Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
van ondernemingen;
- Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend
het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en
expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen
van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het
onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen,
het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve
procedures;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen af samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland;
- Advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren onder meer op het gebied betreffende
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene
auditactiviteiten, planning, organisatie en toezicht;
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, alsook het verstrekken van alle diensten van
bemiddeling terzake het toestaan van alle leningen op interest; in dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk voorwerp;
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen, of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen;
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in België of
in het buitenland.
Zij mag zich voor particulieren en/of vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken."
Aldus heeft de algemene vergadering beslist dat ingevolge voormelde uitbreiding artikel 3 der
statuten de volgende tekst zal bevatten: 
"De vennootschap heeft tot voorwerp: 
- Consultancy in de meest ruime betekening. Het verlenen van adviezen, van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin van het woord. Het verlenen van
dienstprestaties met betrekking tot analyse en onderzoek, adviesverstrekking, initiatief en
organisatie, beheer, controle en toezicht en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van
Luik B
organisatiestudies, expertises, technische handelingen, raadgevingen. Deze audit-, consulting- en
managementprestaties kunnen onder hun meest verschillende vormen voorkomen, en dit op alle
niveaus, van probleembepaling tot het uitoefenen van bedrijfsleiding, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van of in deelneming met derden, van handels-, nijverheids- of andere ondermingen,
bestaande onder om het even welke vorm en dit zonder enige beperking. 
- Aan-en verkoop, groot-en kleinhandel, import en export zowel in België als in het buitenland
rechtstreeks of via tussenpersoon van luxeartikelen. De handel en distributie in de meest ruime
betekenis in onder andere sigaren, wijnen, jachtartikelen, horloges enzovoort. Deze opsomming is
louter exemplatief en niet limitatief. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met  bovenvermeld
voorwerp of kan bijdragen in de realisatie ervan. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere
ondernemingen. 
- De vennootschap kan tot waarborg van eigen verbintenissen haar eigen goederen in hypotheek of
in pand geven, inclusief de eigen handelszaak. 
- De vennootschap kan tevens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in
andere ondernemingen of vennootschappen. 
- Het verlenen van advies, bijstand en knowhow, makelaardij in onroerend goed en afsluiten van
onderhandse verkoopovereenkomsten, verzekeringen, alsook alle prestaties van administratieve
aard omtrent roerende en onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten,
opstellen van plaatsbeschrijvingen, inventarissen van meubilair, het vervullen van de taak van
syndicus in een flatgebouw, het opmaken van schattingen en expertises, het uitwerken van
projecten, bouwbegeleiding, alle services die samenhangen met het beheer van onroerend goed en
dit alles in de meest ruime zin.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
- Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Alle mogelijke advies en dienstenfuncties op het vlak van interieur;
- Het aankopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, overdragen of ruilen en beheren en leveren van
roerende goederen en onroerende goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
dienstverlening te maken hebben of die nuttig zijn voor de organisatie, begeleiding en reorganisatie
van ondernemingen;
- Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten, omvattende onder meer maar niet uitsluitend
het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht, werfcontroles en
expertises, kostencalculaties en budgetbeheer, de coördinatie van de werkzaamheden op de
bouwwerf in het algemeen en in het bijzonder de werkzaamheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers, het verlenen
van technische, juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het
onderhandelen met en het aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen,
het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve
procedures;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen af samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland;
- Advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren onder meer op het gebied betreffende
bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering, public relations, communicatie, managementactiviteiten, algemene
auditactiviteiten, planning, organisatie en toezicht;
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, alsook het verstrekken van alle diensten van
bemiddeling terzake het toestaan van alle leningen op interest; in dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk voorwerp;
Luik B
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen, of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen;
De vennootschap kan bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid, in België of
in het buitenland.
Zij mag zich voor particulieren en/of vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken. 
 De vennootschap mag alles doen wat verband houdt met voormeld voorwerp of wat van aard is
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken en alle
financiële, commerciële, industriële, roerende of onroerende verrichtingen stellen die in verband
staan met haar voorwerp of rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking ervan. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. "
Vijfde besluit: 
- De vergadering heeft vastgesteld dat ingevolge een onderhands document van 5 november 2019,
dat de heer SAMPERMANS Jan, reeds ontslag had genomen voor zijn mandaat van statutair
zaakvoerder. Gezien de heer SAMPERMANS Jan echter statutair zaakvoerder was, heeft de
vergadering zijn ontslag nogmaals bevestigd in onderhavige akte. 
- De vergadering heeft het ontslag aanvaard van de statutair zaakvoerder, de heer VERVLOET Jan,
geboren te Gent op 27 maart 1977, echtgenoot van Mevrouw Serck Aurélie, wonende te 9000 Gent,
en dankt hem voor zijn taak. 
De vergadering heeft de heer VERVLOET Jan kwijting verleend voor zijn taak als statutair
zaakvoerder van de vennootschap. 
Ingevolge voormelde beslissingen wordt artikel 12 van de statuten aangepast als volgt: 
Artikel TWAALF – Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoot. 
Deze worden benoemd door de algemene vergadering voor de duur die zij bepaalt. Indien er
meerdere zaakvoerder zijn handelen zij ieder met volheid van machten met uitzondering van
handelingen van een waarde van meer dan 5.000 euro, die rechtsgeldig zullen kunnen verricht
worden door alle zaakvoerders samen handelend. 
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersonen. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan. "
Zesde besluit: 
De vergadering heeft beslist om de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar het volgende
adres: 9000 Gent, Graaf van Vlaanderenplein 23 bus 002. 
Ingevolge voormelde beslissing heeft de vergadering beslist artikel 2 der statuten aan te passen als
volgt: 
"Artikel twee – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9000 Gent, Graaf van Vlaanderenplein 23 bus 002.
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in België, bij
enkel besluit van het bestuursorgaan en mits inachtneming van de taalwetgeving.
Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan zal de vennootschap bijhuizen, agentschappen en
stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten."
Zevende besluit 
Als gevolg van de voorgaande besluiten, heeft de algemene vergadering beslist volledig nieuwe
statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
Achtste besluit
1/ De vergadering heeft zoals voormeld het ontslag van de heer SAMPERMANS Jan en de heer
VERVLOET Jan vastgesteld. 
2/ Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
        * de Heer VANDEWALLE Alain Diane Paul, geboren te Gent op negentien juni
negentienhonderd tachtig, ongehuwd, wonende te 9030 Gent, Flanelstraat 23. 
Luik B
        * Mevrouw VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole, geboren te Gent op acht juni
negentienhonderd drieëntachtig, ongehuwd,  wonende te 9030 Gent, Flanelstraat 23. 
        * Mevrouw SERCK Aurélie Veronica Luc Nadine, geboren te Gent op drieëntwintig juni
negentienhonderd zevenenzeventig, echtgenote van de heer Vervloet Jan Theo Benjamin, wonende
te 9000 Gent, Burgstraat 16. 
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Allen hebben bevestigd dat er tegen hun geen beroepsverbod werd uitgesproken en verklaarden hun
opdracht te aanvaarden. 
Negende besluit
De algemene vergadering heeft verklaard dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent,
Graaf van Vlaanderenplein 23 bus 002.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL TEN BEHOEVE VAN HET BELGISCH STAATSBLAD
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift van de akte, verslag van het bestuursorgaan, coördinatie
statuten.