Ondernemingsnr : 0543636894
Naam
(voluit) : Estate & private property management services
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Sterckshoflei 28
 : 2100 Antwerpen
Onderwerp akte :
BENAMING, ALGEMENE VERGADERING, STATUTEN
(VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN)
Estate & private property management services
Besloten vennootschap
2100 Deurne (Antwerpen), Sterckshoflei 28
Rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen
Ondernemingsnummer 0543.636.894
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
WIJZIGING BENAMING - UITBREIDING VOORWERP – AANPASSING STATUTEN
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uit een akte verleden voor Marc Verhoeven, notaris te DeurneAntwerpen op 13 januari 2025,
neergelegd ter registratie op het Kantoor Rechtszekerheid Antwerpen 2;
BLIJKT dat al de volgende besluitebn werden genomen telkens met eenparigheid van stemmen
EERSTE BESLUIT
De vergadering besluit de benaming van de vennootschap vanaf heden te wijzigen in Speed
Services en desbetreffend de eerste zin van artikel 1 van de statuten aan te passen aan de genomen
beslissing.
“Artikel 1. : Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap, onder de naam "Speed Services”.”
TWEEDE BESLUIT
De vergadering neemt kennis van het verslag van het bestuursorgaan met betrekking tot de
voorgestelde wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
 
DERDE BESLUIT
De vergadering besluit het huidige voorwerp van de vennootschap te wijzigen en geheel te
vervangen door volgende tekst :
“De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoort; algemene reiniging van gebouwen;
overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging; lappen van ramen; andere
reinigingsactiviteiten; gevelreiniging; gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van
stoom, enzovoort; kleinhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten; kleinhandel in
reinigingsproducten; desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen,
enzovoort; reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; reinigen van
treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enzovoort, inclusief olietankers;
- Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en
andere niet-residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen
met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort); optrekken van de ruwbouw van gebouwen
voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, en dergelijke;
- Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van
gebouwen; isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en
plaatsing van verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en
buitenbepleistering; schilder werken zowel interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk, metalen
luiken, metalen en aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten vloeren
en wanden, dak werken, ramen en deuren, gyprocwerken, metaalbewerkingen en lassen,
stellingbouw, allerlei onder aannemingen, enzovoort;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd; overige werkzaamheden in verband met de
afwerking van gebouwen; overige bouwinstallatie, niet eerder genoemd; overige gespecialiseerde
bouwwerkzaamheden; loodgieterswerk; elektriciteitswerkzaamheden, schrijnwerk; zagen en schaven
van hout; handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen; bemiddeling bij de aankoop,
verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; beheer van
residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; innen van de huur
(residentiële gebouwen); beheer van niet residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Kleinhandel, koude bakker; detailhandel in brood en banketbakkerswerk in gespecialiseerde
winkels; detailhandel in dranken, wijnen en geestrijke dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen
assortiment; de overige kleinhandel in voedings- en genotmiddelen in gespecialiseerde winkels,
kruidenier; detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen
overheersen (verkoopoppervlakte < 100 m²); de kleinhandel in kruiderijen en specerijen; de
kleinhandel in souvenirs, ambachtelijke producten en religieuze artikelen; handelsbemiddeling in
voedings- en genotmiddelen; niet-gespecialiseerde groothandel in diepgevroren voedingsmiddelen;
niet gespecialiseerde groothandel in niet-diepgevroren voedingsmiddelen, dranken en
genotmiddelen; overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels, niet eerder
genoemd;
- Kleinhandel in zuivelproducten en eieren, inclusief de thuisbezorging daarvan; superette (niet-
gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen met een verkoopoppervlakte tussen
100 m2 en 400m2); supermarkt (niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voedingsmiddelen
met verkoopoppervlakte tussen 400m2 en 2500 m2); de groot- en kleinhandel, import en export,
vervoer van dranken, alcohol, vlees, vis of wild en gevogelte, tabaksproducten, zuivelproducten,
groenten en fruit, algemene voeding;
- De dienstverlening, bijstand en uitbating van een restaurant, tearoom, grill, taverne, verbruikssalon,
café, snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, sushi, crêperies, pizzeria’s, frituur, foodtruck,
enzovoort;
- De uitbating van een restaurant gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends;
de dienstverlening, bijstand en uitbating van een feestzaal en traiteurdienst;
- Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries,
congressen enzovoort; het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en
bereide schotels; het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden; restaurateur of
traiteur - banketaannemer; verbruikssalon; slager, Catering, money transfer;
- Deelnemen aan markten, kramen, huis-aan-huis verkoop, standplaatsen, alle activiteiten in verband
met leurkaarten in alle mogelijke vormen; markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen;
andere drinkgelegenheden;
- Exploitatie van gokautomaten en dergelijke, waarbij de winst onder de vorm van speciën uitgekeerd
wordt; organisatie van loterijen, lotto's, pronostieken, weddingschappen, enzovoort; loterijen en
kansspelen; activiteiten in verband met de verkoop van loterijbriefjes, het afleveren en inzamelen van
deelnemingsformulieren, enzovoort; - Het verrichten van vervoer, nationaal als internationaal, voor
eigen rekening als voor derden, vrachtvervoer, goederenvervoer, collivervoer, pakjesverdeler,
koerierdienst; verhuisfirma; ladderlift; verhuur chauffeur;
- Overig vervoer van personen met autocars of autobussen, zonder dienstregeling: chartervervoer,
busreizen, toeristische excursies, enzovoort; personenvervoer te land binnen steden of voorsteden;
ziekenvervoer; overig personenvervoer te land, niet eerder genoemd; exploitatie van taxi's; overige
persoonlijke diensten;
- De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, vrachtwagens, lichte
vracht, machines, trekkers en accessoires. Het onderhoud en de herstelling, alsook carwash,
carrosserieherstellingen en bandenservice van alle soorten voertuigen, machines en accessoires met
of zonder chauffeur;
- Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie,
het vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en
andere kleding, bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bed artikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kranten, boeken, tijdschriften, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk,
bouwmaterialen, bloemen en planten, keuken- en tafelmateriaal, bazaarartikelen, geschenken en alle
mogelijk kledingaccessoires en modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen;
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops; alle mogelijke advies-
en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning, budgettering,
organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische
dienstverlening, communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
immokantoor;
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste
activiteitattesten zou beschikken, kunnen in onder aanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag op elke wijze ook zich borgstellen voor en betrokken zijn in zaken,
ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of
samenhangend doel hebben, die van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen,
haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle handels-, industriële en financiële activiteiten, met inbegrip van roerende
en onroerende verrichtingen, uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling. Zij kan alle
verbintenissen, kredieten en leningen aangaan of toestaan.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te
bevorderen.
De vennootschap zal tevens de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder,
vereffenaar of anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante
ondernemingen en dochtervennootschappen.
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV.”
en dienovereenkomstig beslist de vergadering artikel 3 van de statuten volledig te vervangen door de
hierboven opgenomen tekst.
VIERDE BESLUIT
De vergadering besluit om in artikel 9 van de statuten bij de “Overdracht en overgang aandelen zo er
meerdere vennoten zijn”, volgende tekst te schrappen:
“2/ Overgang bij overlijden.
Ingeval van overlijden van een vennoot moeten de erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden
- andere dan echtgenoten, bloedverwanten in rechte lijn en medevennoten – binnen de drie
maanden na het overlijden, bij een ter post aangetekende brief het bestuursorgaan inlichten over
de naam, de voornamen, het beroep en de woonplaats van de persoon of de personen aan wie de
aandelen van de overleden vennoot toevallen, met vermelding van hun erfrechten.
Deze kennisgeving bevat tevens opgave van de waarde die aan de aandelen wordt toegekend.
Vanaf deze kennisgeving wordt op dezelfde wijze en binnen dezelfde termijnen gehandeld als
hierboven voorzien onder de hoofding "overdracht onder levenden".
De erfgenamen en legatarissen of rechtverkrijgenden, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij
niet als vennoot zijn toegelaten, hebben recht op de vermogenswaarde van de aandelen;
deze waarde wordt vastgesteld en betaald zoals hierboven voorzien onder de hoofding
"overdracht onder de levenden". Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die aandelen
over te dragen aan de door de vennootschap aangewezen vennoten”.
En te vervangen door volgende tekst:
2/ Overgang van aandelen bij overlijden
De aandelen van een aandeelhouder mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming
van alle aandeelhouders.
In afwijking van artikel 5:63.§1, tweede lid WVV, is deze instemming eveneens vereist wanneer de
aandelen overgedragen worden aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of
aan bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen één maand na het overlijden van
de aandeelhouder, aan het bestuursorgaan nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij
moeten tevens de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en
hun respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat zij niet
als aandeelhouder zijn toegelaten, hebben, niettegenstaande andersluidende bepaling, recht op de
waarde van de overgegane aandelen, ten laste van de aandeelhouders die zich tegen de toelating
hebben verzet. Deze waarde wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel 7 van deze statuten is
bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door
de vennootschap aangewezen aandeelhouders.
Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden, moeten deze binnen zes
maand aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal
optreden.
Het overlijden van de enige aandeelhouder heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt
ontbonden. Onder voorbehoud van andersluidende bepalingen in de statuten, worden de aan deze
aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, tot op de dag van de verdeling
van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen.”
En desbetreffend artikel 9 van de statuten betrekking hebbende op “Overdracht en overgang
aandelen zo er meerdere vennoten zijn” aan te passen aan de hierboven genomen beslissing.
“Artikel 9 : Overdracht van aandelen
……
Overdracht en overgang aandelen zo er meerdere vennoten zijn.
….
2/ Overgang van aandelen bij overlijden
De aandelen van een aandeelhouder mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming
van alle aandeelhouders.
In afwijking van artikel 5:63.§1, tweede lid WVV, is deze instemming eveneens vereist wanneer de
aandelen overgedragen worden aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of
aan bloedverwanten in de rechte lijn van de overdrager.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen één maand na het overlijden van
de aandeelhouder, aan het bestuursorgaan nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij
moeten tevens de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en
hun respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat zij niet
als aandeelhouder zijn toegelaten, hebben, niettegenstaande andersluidende bepaling, recht op de
waarde van de overgegane aandelen, ten laste van de aandeelhouders die zich tegen de toelating
hebben verzet. Deze waarde wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel 7 van deze statuten is
bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door
de vennootschap aangewezen aandeelhouders.
Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden, moeten deze binnen zes
maand aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal
optreden.
Het overlijden van de enige aandeelhouder heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt
ontbonden. Onder voorbehoud van andersluidende bepalingen in de statuten, worden de aan deze
aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, tot op de dag van de verdeling
van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen.”
VIJFDE BESLUIT
De vergadering besluit de datum van de algemene vergadering te verplaatsen van 15 maart om
achttien (18.00) uur naar de eerste vrijdag van de maand juni om achttien (18.00) uur en de eerste
zin van artikel 15 van de statuten aan te passen aan de genomen beslissing.
“Artikel 15: Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien (18.00) uur.”
ZESDE BESLUIT
De vergadering besluit de opdracht te geven aan de notaris de coördinatie van de statuten op te
maken, deze te ondertekenen en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
ZEVENDE BESLUIT.,
De vergadering stelt aan als bijzonder gevolmachtigde de besloten vennootschap ACCTAL
ACCOUNTANCY & FISCALITEIT, rechtspersonenregister Antwerpen nummer 0458.285.012, met
als bestuurder VAN BUYNDER Chantal, kantoor houdende te 2160 Wommelgem, Autolei 228, die
elk afzonderlijk mogen handelen, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht wordt verleend
om alle noodzakelijke formaliteiten te verrichten inzake de griffie van de Ondernemingsrechtbanken,
bij alle belastingadministraties, bij de ondernemingsloketten en/of in het UBO-register en in het E-
STOX, Nationale Bank van België, Kruispuntbank van Ondernemingen, Sociaal Verzekeringsfonds
en alle andere te kunnen voldoen evenals een eventuele inschrijving en/of wijziging en/of stopzetting
van deze vennootschap te vorderen als belastingplichtige bij de FOD Financiën, FOD Rijksdienst
voor Sociale Zaken, de Vlaamse Belastingdienst of een gelijkaardige buitenlandse instelling alsmede
tot het verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en
diensten.
Afsluiting
De voorzitter stelt vast dat al de voorgaande besluiten werden genomen met eenparigheid van
stemmen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, Marc Verhoeven, notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de akte + gecoördineerde statuten + verslag
bestuursorgaan