Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PS Asbest-Attest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tieltstraat 50
 : 8720 Dentergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Martine Vandemaele te Dentergem op 19 juni 2023,
blijkt dat: 
De besloten vennoot-schap die de naam "PS Asbest-Attest” draagt, werd opgericht door:
1)      De heer STRAGIER Pieter, wonende te 8720 Dentergem, Tieltstraat 50.
 
Comparant verklaart dat de aandelen volledig en onvoorwaardelijk zijn geplaatst en dat op de vijftig
(50) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, voor een totaal bedrag van vijfduizend euro
(€ 5.000,00).
De comparant verklaart dat alle aandelen waarop zij ingeschreven hebben volledig werden volgestort
in speciën. 
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de voormelde
vennootschap in oprichting bij de BNP Paribas Fortis bank.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8720 Dentergem, Tieltstraat 50.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van
derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden: 
-        het uitvoeren en opmaken van asbestattesten; 
-        asbestinventarisatie; 
-        destructief en niet-destructief asbestonderzoek naar aanleiding van de verkoop, renovatie of
sloop van gebouwen; 
-        het opstellen van een inventarisatie nodig voor de aflevering van een asbestattest voor de
verkoop, renovatie of sloop van een onroerend goed; 
-        de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen, het oprichten en herstellen evenals het
renoveren van gebouwen, het verhuren van gebouwen en alle handelingen stellen die enige verband
houden met immobiliën, dit zowel rechtstreeks of als makelaar; 
-        alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van een onroerend patrimonium, de exploitatie, de valorisatie; 
-        alle verrichtingen met als kenmerk of voornaamste voorwerp onroerende goederen voor eigen
rekening of voor rekening van derden te doen opbrengen, onder meer door de oprichting van
gebouwen, hun binnenhuisinrichting, zowel roerend als onroerend, en na voltooiing, het beheer en
uitbating ervan; 
-        het verkavelen, het ruilen en verdelen, de makelarij, het huren en verhuren van alle onroerende
goederen, gebouwde en ongebouwde, gemeubileerd en niet-gemeubileerd, het verwerven of
toestaan van alle zakelijke rechten, hiertoe de nodige financieringen aangaan; 
0803030138
-        het uitvoeren of laten uitvoeren van alle renovatiewerken en alle bouw- en verbouwingswerken
en afbraakwerken aan gebouwen, evenals het onderhoud van gebouwen; 
-        de uitvoering van alle infrastructuur- en uitvoeringswerken van gronden met het oog op hun
verkaveling en hun valorisatie; 
-        het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van
huurcontracten, opmaken van een plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van
functie van syndicus in gebouwen, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van
projecten, bouwbegeleiding,… zonder dat deze opsomming beperkend weze en dit alles in de meest
ruime zin van het woord. 
-        het opmaken en afleveren van energieprestatiecertificaten (EPC) dit alles in de ruimste zin van
het woord en zoals op heden door de wet bepaald. Indien de wetgeving dienaangaande wordt
aangepast of verruimd zal de vennootschap dit eveneens tot haar voorwerp maken; 
-        het opmaken en afleveren van energie prestatie binnenklimaat (EPB) dit alles in de ruimst zin
van het woord en zoals op heden door de wet bepaald. Indien de wetgeving dienaangaande wordt
aangepast of verruimd zal de vennootschap dit eveneens tot haar voorwerp maken; 
-        alle handels-, nijverheid-, financiële-, roerende of onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. Zij mag, op elke wijze belang
nemen in alle zaken, vennootschappen of ondernemingen die een gelijksoortig, gelijkaardig of
aanverwant voorwerp hebben aan het hare of van die aard zijn de uitbreiding van haar onderneming
te bevorderen, van haar grondstoffen te verschaffen of van de afzet van haar producten te
vergemakkelijken; 
-        de studie, het plannen, de organisatie en het uitvoeren van controles en onderhoud van alle
tanks en tankinstallaties; 
-        de studie, het plannen, de organisatie en het uitvoeren van keuringen en van alle tanks en
tankinstallaties alsook het uitvoeren van de nodige aanpassingen; 
-        de groot- en kleinhandel in tanks, tankinstallaties en alle aanverwante artikelen; 
-        de activiteiten van tussenpersoon in de handel;
-        alle aannemingen voor onderhouds-, veranderings- en renovatiewerken en afbraakwerken; 
-        onderhoud en afstellen van C.V.-ketels en gasketels alsook het plaatsen van gasleidingen; 
-        aankoop en verkoop van alle nodige materialen inzake bouwen en renovatiewerken alsook de
verhuring van deze materialen; 
-        het uitvoeren van elektrische keuringen voor onroerende goederen en uitvoeren van
elektriciteitswerken; 
-        coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door onderaannemers; 
-        het voeren van een onderneming voor aan- en verkoop, leveren en plaatsen van centrale
verwarmingsinstallaties; 
-        het opmaken van een verwarmingsaudit; 
-        het voeren van een onderneming voor aan- en verkoop, leveren en plaatsen van sanitaire
toestellen, leidingen en installaties; 
-        het voeren van een onderneming voor aan- en verkoop, leveren en plaatsen van zink en
dakwerken; 
-        het optreden als agent, makelaar, tussenpersoon, vertegenwoordiger,… voor spaarbanken,
verzekeringsmaatschappijen of andere instellingen uit de financiële sector; 
-        het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en veiligheidscoördinatie, in
de meest brede zin, onder meer deze voorzien in het KB van 25 januari 2006 betreffende de tijdelijke
of mobiele werkplaatsen; 
-        het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle zakelijke rechten op know how en
ontwikkelde procédés; 
-        de aankoop en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel; 
-        het uitvoeren van boekhoudkundige taken en verlenen van boekhoudkundig advies, dit zowel
voor rekening van derden als voor eigen rekening; 
-        besturen van vennootschappen, welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben,
alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies.
De vennootschap mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap mag, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle handelingen
verrichten, van aard om de verwezenlijking van haar voorwerp of de uitbreiding van de vennootschap
te vergemakkelijken. 
De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, versmelting, deelname of anderszins, in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland,
die een gelijkaardig voorwerp nastreven of nauw met haar voorwerp in verband staan. 
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake. 
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. 
Benoemingen – bestuur – vertegenwoordiging
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Bevoegdheden bestuursorgaan 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand mei om 16 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024. 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 31 december 2023.
Bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuurders
De oprichter beslist om als bestuurder te benoemen: 
-        de heer STRAGIER Pieter, voornoemd; 
die deze benoeming aanvaardt. 
Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden. 
Zijn mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij de algemene vergadering hier anders over
beslist. 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
 
Martine Vandemaele, notaris.