Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : West Renova
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dikkebusstraat 125
 : 8958 Loker
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Annelies HIMPE, notaris met standplaats te Ieper, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap “Eric & Annelies HIMPE, geassocieerde notarissen” met zetel te 8900
Ieper, Boterstraat 46, op negen september tweeduizend eenentwintig, waarvan een expeditie wordt
neergelegd vóór registratie, blijkt dat door:
    1.  De besloten vennootschap "VITAVER", met zetel te 8670 Koksijde, Witte Burg 28,
ingeschreven in het Rechtspersonenregister onder nummer 0465.709.569, bevoegde
ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Veurne, en met BTW-nummer BE0465.709.569.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Eric Himpe te Ieper op negen maart negentienhonderd
negenennegentig, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van eenendertig maart
daarna onder nummer 990331-223, waarvan de statuten volgens haar statutair bestuurder meerdere
keren authentiek gewijzigd werden en voor het laatst blijkens akte verleden voor ondergetekende
notaris op drie juni tweeduizend eenentwintig, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
van vierentwintig juni daarna, onder nummer 21075242.
Alhier vertegenwoordigd, door haar statutaire bestuurder, de heer DE JONCKHEERE Raf Jacques
Wilfried Corneel, geboren te Usumbura (Rwanda) op vierentwintig september negentienhonderd
zevenenvijftig, echtgenoot van mevrouw ROMMELAERE Ines, wonende te 8670 Koksijde, Witte
Burg 28, tot dit mandaat benoemd blijkens de akte statutenwijziging verleden voor ondergetekende
notaris op drie juni tweeduizend eenentwintig, gepubliceerd zoals gezegd.
2. De commanditaire vennootschap "JUFACO", met zetel te 8958 Heuvelland (Loker),
Dikkebusstraat 125, ingeschreven in het Rechtspersonenregister 0667.521.237, bevoegde
ondernemingsrechtbank Gent afdeling Ieper, en met BTW-nummer BE0667.521.237.
Opgericht blijkens onderhandse akte in datum van eenentwintig november tweeduizend zestien,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van zestien december daarna onder nummer
16172381, waarvan de statuten volgens verklaring van de hierna genoemde zaakvoerder, tot op
heden niet werden gewijzigd.
Alhier vertegenwoordigd door haar enige zaakvoerder, de heer VANDEPUTTE Bert Hendrik
Corneille, geboren te Ieper op tien december negentienhonderd tweeëntachtig, thans niet gehuwd,
wonende te 8958 Heuvelland (Loker), Dikkebusstraat 125, tot dit mandaat benoemd blijkens de
voornoemde onderhandse oprichtingsakte, gepubliceerd zoals gezegd.
 
Een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “West Renova”.
Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap is als volgt:
    •  Aankoop, verbouwen en verkopen van huizen, appartementen, handelspanden, magazijnen,
0773729408
Luik B
gronden, sociale bouwprojecten en zorgwoningen voor eigen rekening;
    •  Deelneming in andere vennootschappen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
De comparanten verklaren volgende inbrengen in geld te doen:
- door de voornoemde vennootschap “Vitaver”, voor een bedrag van DUIZEND
TWEEHONDERDVIJFTIG EURO (€ 1.250,00), waarvoor hem honderdvijfentwintig (125) aandelen
worden toegekend;
- door de voornoemde vennootschap “JUFACO”, voor een bedrag van DUIZEND
TWEEHONDERDVIJFTIG EURO (€ 1.250,00), waarvoor hem honderdvijfentwintig (125) aandelen
worden toegekend.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tweehonderdvijftig (250) aandelen
op naam, die ieder één/tweehonderdvijftigste (1/250ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
Bankattest
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis te Heuvelland.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Externe vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Elke bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming.  Wanneer een handeling de waarde van VIJFTIENDUIZEND EURO (€ 15.000,00)
overstijgt, dient de vennootschap evenwel vertegenwoordigd te worden door twee bestuurders.
Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar
gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor een
onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Controle van de vennootschap
Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
Algemene vergadering – Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de eerste zaterdag van de maand juni om tien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
De gewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of op een
andere plaats aangewezen in de oproeping.
Toegang tot de algemene vergadering
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
Luik B
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
Zitting – Notulen
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgesteld.
Beraadslagingen
De gewone algemene vergadering is onder andere bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter
zake van de benoeming en het ontslag van bestuurder(s), en in voorkomend geval van de
commissaris(sen), de vaststelling van het salaris van de bestuurder(s) en in voorkomend geval van
de commissaris(sen), het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder(s) en de
commissaris(sen), het verlenen van kwijting overeenkomstig artikel 5:98 WVV, de vaststelling van de
jaarrekening, de bestemming van de beschikbare winst.
De gewone algemene vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het aantal
vertegenwoordigde aandelen.
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten die niet in de
aangekondigde agenda zijn opgenomen, of die daarin niet impliciet zijn vervat, behalve als alle
personen die moeten worden opgeroepen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval,
op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Het bestuursorgaan en elke aandeelhouder hebben het recht amendementen voor te stellen
betreffende alle punten van de aangekondigde agenda.
In de gewone algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van de
uitgebrachte stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – Reserves
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
Vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Verdeling van het netto-actief
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
8958 Heuvelland (Loker), Dikkebusstraat 125.
Website
Luik B
De website van de vennootschap is www.westrenova.be.
E-mailadres
Het e-mailadres  van de aandeelhouders zijn dejonckheere.raf@vitaver.be en bert@plan4home.be.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, leden of houders van effecten uitgegeven
door de vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de
vennootschap wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op eenendertig december tweeduizend
tweeëntwintig.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Benoeming bestuurders
a) De oprichters beslissen om als niet-statutaire bestuurders te benoemen:
- De heer Raf De Jonckheere, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen
hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap
voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
- De heer Bert Vandeputte, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen
hem geen beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap
voor alle materies die aan de uitoefening van haar mandaat raken.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Hun mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
BERAADSLAGING BESTUURSORGAAN
Onmiddellijk hieropvolgend is het bestuursorgaan van de besloten vennootschap “West Renova”,
hier allen voltallig aanwezig, bijeengekomen en hebben zij beslist om de heer Bert Vandeputte,
voornoemd, te benoemen tot gedelegeerd bestuurder, die dit aanvaardt.
Dit besluit werd genomen met eenparigheid van stemmen , waarbij de bestuurders met een
belangenconflict zich onthouden hebben van deelname aan de stemming.
Volmacht Rechtspersonenregister, BTW-administratie en Kruispuntbank van Ondernemingen
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan de
bestuurders, bedienden en aangestelden van “Partners in Accountancy” met zetel te 8700 Tielt,
Wingensesteenweg 6, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of
wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en UBO, en bij alle belastingsadministraties te
verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van
de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting
- gecoördineerde tekst van de statuten
 
Annelies HIMPE
Geassocieerd Notaris