Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : G.I.C. Project
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pieter Busschaertstraat 15
 : 8570 Anzegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Michiel Vander Beken te Brakel op 5 juli 2024, ter
registratie, dat een vennootschap werd opgericht door :
De heer BATKO Slawomir Batlomiej, geboren te Krakow (Polen) op 29 september 1981,wonende te
8570 Anzegem, Pieter Busschaertstraat 15.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « G.I.C. Project ».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
    1.  Specifieke activiteiten
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door
deelname van dezen, 
 - het aannemen, oprichten en/of laten oprichten van private en openbare bouwwerken, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden ;
- het leggen van terrassen, parkings en bestrating in betonklinkers ;
- vloerafwerking en wandbekleding ;
- plaatsen van vloer- en wandtegels ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbekleding en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei ;
- plaatsen van vloerbekleding van hout of andere materialen ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbekleding,
tapijt en vloerbekleding van linoleum, rubber of kunststof;
-  het slopen van gebouwen en andere bouwwerken alsmede het bouwrijp maken van bouwterreinen;
- het grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven ; 
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken ; herstellingswerken aan
betonconstructies ;
- uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden ;
- optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms ;
- algemene bouwkundige en civieltechnische werken ;
1011343477
- bouwen van individuele huizen ;
- het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen ;
- de bouw van individuele huizen en/of appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
- het optrekken van andere residentiële gebouwen en kantoorgebouwen ;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur : appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriegebouwen enzovoorts ;
- optrekken van gebouwen voor industrieel en commercieel gebruik, voor landbouwdoeleinden
enzovoorts;
- de bouw van daken, plaatsen van dakbedekking en bouw van dakconstructies ;
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal ;
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen ;
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen ;
- overige werkzaamheden in de bouw ;
- onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien ;
- onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting ;
- onderneming voor het uitvoeren van metselwerk ;
- onderneming voor het aanbrengen van chappe ;
- onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen enz. ;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken; herstelling van gevels, zandstralen ;
- plaatsen bouwinstallatie ;
- plaatsen elektrotechnische installaties ; onderneming voor de installatie van elektrische bedrading
en toebehoren ;
- installatie van elektrische verwarmingstoestellen ;
- isolatiewerkzaamheden ;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal – materiaal
tegen geluid en trillingen ;
- loodgieterswerk; installatie van sanitaire voorzieningen (baden, douches, lavabo’s, toiletten) ;
- installatie van verwarming, klimaatregeling & ventilatie ;
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van : apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling ;
- overige bouwinstallatie ;
- de installatie van stores en zonneschermen ;
- afwerking van gebouwen ;
- stukadoorswerk ;
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken ; 
- gevelafwerking : het plaatsen van steenstrips, betonvezel-, kunststof- en houtenplaten ;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten ;
- schrijnwerk ;
- schrijnwerk van hout , kunststof en metaal;
- de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout kunststof of van metaal : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort ;
- de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enz.
in hout, kunststof of metaal ;
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekkens enz. in hout, kunststof of
metaal ;
- de installatie van keukens, dressings en badkamermeubelen ;
- het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen ;
- het schilderen van metalen constructies ;
- het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten ;
- glaszetten ;
- de installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas ;
- overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen ;
- het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden in de ruimste zin ;
- reiniging van nieuwe gebouwen na bouwwerkzaamheden ;
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoort ;
- overige reiniging van gebouwen, industriële reiniging ;
- reinigen van interieur van allerlei gebouwen, kantoren, fabrieken, werkplaatsen, commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen ;
- aanleg en onderhoud van parkings en wegen ;
- het beheren van een bouwplaats; het plaatsen van werfafrastering, opruimen werfplaats, opkuisen
gebouwen na bouwwerkzaamheden ;
- het verhuren van machines en installaties voor toepassingen in de bouwsector ;
 - de aan- en verkoop, import en export van, en de handel ,zowel groot- als kleinhandel in alle
bouwmaterialen (zoals bv wand- en vloertegels, hout, stenen,…), bouwbeslag,   machines,
toebehoren, werfkleding en aanverwante goederen,.
 - exploitatie van bouwmarkten en andere doe-het-zelf zaken in bouwmaterialen en aanverwante
goederen ;
- adviesbureau inzake en coördinatie van bouwwerkzaamheden in de ruimste zin;
 - de vennootschap kan deze activiteiten uitvoeren met eigen personeel en/of door beroep te doen op
onderaannemers
II. Algemene activiteiten 
       - Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
 - Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of andere financiële instellingen. 
- Het verlenen van adviezen inzake burgerlijke, roerende en onroerende handelingen,   financiële,
technische, commerciële of administratieve aangelegenheden; in de ruimste zin, met uitzondering
van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie, logistiek en algemeen
bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met
inbegrip van mandaten van vereffenaar. 
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel. 
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen. 
- Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin. 
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, in stand houden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren, beheren,
valoriseren, ordenen en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen. 
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen. 
IV. Bijzondere bepalingen 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, opslorping, fusie,
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 De vennootschap mag zowel in België en het buitenland, alle uitbatingszetels, bijhuizen oprichten of
aankopen en ze overdragen aan andere vennootschappen of particulieren;  
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
 De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake . 
 De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt zesduizend euro (€ 6.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. 
Op de honderd aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van zestig euro (€ 60,00) per stuk, als
volgt:
- door de heer Slawomir Batko : honderd (100) aandelen, hetzij voor zesduizend euro (€ 6.000,00)
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij zesduizend euro (€ 6.000,00) is gedeponeerd
op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank BNP Paribas
Fortis.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Uitkeringen aan de aandeelhouder en tantièmes
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van het boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
       Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
       Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8570 Anzegem, Pieter Busschaertstraat 15.
3. Website en e-mail adres:
Niet van toepassing.
4. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur : de heer Slawomir Batko
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
 Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 juli 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
7. Volmachten
Accountantskantoor Van den Daele BV, vertegenwoordigd door Van den Daele Hans, bestuurder
evenals aan haar bedienden, aangestelden  en lasthebbers, om alle documenten te ondertekenen en
alle administratieve formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het
rechtspersonenregister en bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde. 
De oprichter machtigt haar ook tot het openen van een elektronisch effectenregister.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
 Notaris Michiel Vander Beken
 Tegelijk hiermee neergelegd :
    •  Expeditie van de oprichtingsakte ;
    •  Gecoördineerde statuten