Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Dewaele Vastgoed met Advies
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kwadestraat 157 Bus 34
8800 Roeselare
Oprichting
Onderwerp akte :
DEWAELE VASTGOED MET ADVIES
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris François Blontrock, te Brugge op 31 juli 2017, dat de
buitengewone algemene vergadering van Dewaele Services, coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare, Kwadestraat 157 bus 34,
Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE 0465.815.873 rechtspersonenregister Gent,
afdeling Kortrijk, hierna ook genoemd “de vennootschap Dewaele Services”, besloten heeft, onder de
opschortende voorwaarde van de oprichting van de naamloze vennootschap Dewaele Vastgoed met
Advies, waarvan de maatschappelijke zetel zal gevestigd zijn te 8800 Roeselare, Kwadestraat 157
bus 34, hierna ook genoemd “de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies” en de oprichting van
de naamloze vennootschap Dewaele Vastgoeddiensten, waarvan de maatschappelijke zetel zal
gevestigd zijn te 8800 Roeselare, Kwadestraat 157 bus 34, hierna ook genoemd “de vennootschap
Dewaele Vastgoeddiensten”, alsook onder de opschortende voorwaarde van de verhoging van het
maatschappelijk kapitaal van de nieuw op te richten vennootschappen tot eenenzestigduizend
vijfhonderd euro (61.500,00 EUR), het voorstel tot partiële splitsing goed te keuren, onverminderd
eventuele uitdrukkelijke afwijkingen van het voorstel tot partiële splitsing in deze akte vermeld.
De buitengewone algemene vergadering van de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid Dewaele Services beslist tot partiële splitsing in toepassing van artikel 677 juncto
artikel 742 en volgende van het Wetboek van vennootschappen, waarbij een deel van het vermogen
van de vennootschap Dewaele Services, zowel de rechten als de plichten, zonder ontbinding,
overgaan op de op te richten vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies en op de op te richten
vennootschap Dewaele Vastgoeddiensten en dit overeenkomstig de modaliteiten vastgesteld in het
voorstel tot partiële splitsing, onverminderd eventuele uitdrukkelijke afwijkingen van het voorstel tot
partiële splitsing in voormeld proces-verbaal vermeld.
De algemene vergadering van de vennootschap Dewaele Services keurt de eigendomsoverdracht
goed van alle activa, passiva, rechten en verplichtingen, hierin begrepen elke latente schuld of
verplichting, van de vennootschap Dewaele Services hebben op alle activiteiten die betrekking
hebben op de bedrijfstak “Dewaele Vastgoed met Advies met betrekking tot de kantoren Roeselare,
Aalter, Brussel, Izegem en Tielt” naar de nieuw op te richten vennootschap Dewaele Vastgoed met
Advies. Voor een gedetailleerde uiteenzetting van de overgedragen activa en passiva verwijst de
algemene vergadering naar het voorstel tot partiële splitsing.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor omtrent de oprichting van de naamloze
vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies luiden als volgt:
“Naar aanleiding van de partiële splitsing van de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid DEWAELE SERVICES, zal de naamloze vennootschap DEWAELE VASTGOED
MET ADVIES worden opgericht middels een inbreng in natura.
Er zullen ten belope van 242.590,13 EUR activabestanddelen worden ingebracht en ten belope van
133.194,35 EUR passivabestanddelen zodat per saldo een netto-actief van 109.395,78 EUR
ingebracht worden in DEWAELE VASTGOED MET ADVIES NV waarvan 3.507,35 EUR zal
ingebracht worden in het kapitaal.
0679481337
Luik B
Onmiddellijk na de partiële plitsing zal een deel van het afgesplitste overgedragen resultaat
geincorporeerd worden in het kapitaal ( en dit zonder uitgifte van aandelen) teneinde het wettelijk
vereiste minimumkapitaal ten bedrage van 61.500,00 EUR te bereiken.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
a) de verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het Instituut
van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte goederen evenals voor de toewijzing van
het aantal uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) de door de partijen weerhouden methode van waardering verantwoord is door het principe van
boekhoudkundige continuïteit, zoals van toepassing op de huidige verrichting, en dat de
waardebepaling waartoe deze waarderingsmethode leidt tenminste overeenkomt met het aantal en
de fractiewaarde van de als tegenprestatie uit te geven aandelen, vermeerderd met andere
toevoegingen aan het eigen vermogen naar aanleiding van deze transactie, zodat de inbreng in
natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 750 aandelen van de vennootschap DEWAELE
VASTGOED MET ADVIES NV zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat uitspraak te doen over de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of, met andere woorden, dat ons verslag geen
“fairness opinion” is.
Volledigheidshalve benadrukken wij dat enkel en alleen de in het huidig verslag beschreven
bestanddelen deel uitmaken van deze inbreng in natura.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen
aangaande de oprichting middels inbreng in natura van de naamloze vennootschap  DEWAELE
VASTGOED MET ADVIES en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Opgesteld te Kortrijk op 29 juni 2017
VGD Bedrijfsrevisoren BV CVBA
vertegenwoordigd door de heer Peter Vandewalle
Bedrijfsrevisor”
De inbreng geschiedt op basis van de balans van de vennootschap per 31 december 2016.
Alle handelingen die de vennootschap Dewaele Services vanaf 1 januari 2017 heeft verricht met
betrekking tot het afgesplitste vermogen zullen boekhoudkundig worden geacht te zijn verricht voor
rekening van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies. Alle activa en passiva die bij het
overgegane vermogen niet uitdrukkelijk werden vermeld, blijven toebedeeld aan de vennootschap
Dewaele Services, evenals alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva, en alle
activa en passiva die later zou worden ontdekt.
Als vergoeding voor deze inbreng worden er aan de vennoten van de van de vennootschap Dewaele
Services, zevenhonderd vijftig (750) volgestorte aandelen zonder vermelding van nominale waarde
van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies toegekend en dit volgens de verhouding één
(1) aandeel van de op te richten vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies voor één (1) aandeel
van de partieel gesplitste vennootschap Dewaele Services en dit zonder opleg in geld.
Voormelde aandelen van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies worden ingedeeld in twee
categorieën van aandelen als volgt: zevenhonderd negenenveertig (749) aandelen die behoren tot
de categorie van aandelen A en één (1) aandeel die behoort tot de categorie van aandelen B.
Op basis van het huidige aandeelhouderschap van de vennootschap Dewaele Services, zullen de
aandelen als volgt worden toegekend:
- aan Dewaele Vastgoed Groep, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 8000 Brugge, Vlamingstraat 62, Belasting over de Toegevoegde Waarde
nummer BE 0824.767.442 rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge, voornoemd, zevenhonderd
achtenveertig (748) aandelen van de categorie A;
- aan Dewaele Vastgoed Kortrijk, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 8500 Kortrijk, Doorniksestraat 22, Belasting over de Toegevoegde Waarde
nummer BE 0472.770.377 rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, één (1) aandeel van de
categorie A;
- aan DW Immo, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met maatschappelijke zetel
te 8000 Brugge, Vlamingstraat 62, Belasting over de Toegevoegde Waarde nummer BE
0816.866.197 rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge,  één (1) aandeel van de categorie B.
De uitgereikte aandelen van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies zullen recht geven te
delen in de winst van de datum van oprichting.
Vervolgens beslist de algemene vergadering, na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en te
hebben goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen de statuten van de vennootschap Dewaele
Vastgoed met Advies vast te leggen. De hierna vermelde tekst van artikel 5, lid 1 van de statuten
Luik B
(kapitaal) is vermeld onder opschortende voorwaarde dat het vijfde agendapunt inzake de
kapitaalverhoging in deze vennootschap door onderhavige buitengewone algemene vergadering
wordt goedgekeurd.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
NAAM: Dewaele Vastgoed met Advies.
ZETEL: 8800 Roeselare, Kwadestraat 157 bus 34.
DUUR: onbepaalde duur.
DOEL: De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij
als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij,
management-vennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert, commissionair,
financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in
overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten
inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december
negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijke erkennings- en
inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd
bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële
instellingen en andere tussenpersonen.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1.         Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van
activiteit van makelaar in onroerend goed.
2.         Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundige beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend
patrimonium, zoals:
- onroerende goederen aanwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onderhouden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
- beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een portefeuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen verrichten zonder speculatief
karakter;
3.         Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
4.         Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels
horecauitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren,
exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
5.         De coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen uitgevoerd door
onderaannemers, directie van bouwprojecten en werven, alle studiewerk, en alle inrichtingen.
6.         Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als makelaar of
bouwpromotor in de meest ruime zin, inclusief alle activiteiten die vallen onder het toepassingsgebied
van de kaderwet van één maart negentienhonderd zesenzeventig tot reglementering van de
beroepstitel en het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig; alle
bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard; agent
en/of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor buitenlandse vennootschappen;
leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur
geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren
van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals: appartementen, kantoren, winkels,
woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
7.         Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het
waarnemen van alle bestuursmandaten, en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd
in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
8.         Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals
marketing, promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en
financieel beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
9.         De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in
binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor
maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
10.        Trading in de meest ruime zin.
11.        De aankoop, verkoop, huur, verhuur, onderhoud, plaatsing, herstelling, fabricatie, invoer,
uitvoer, ontwikkeling, conceptie, inplanting en organisatie, financiering en leasing, evenals alle
industriële, handels-, financiële, roerende - en onroerende verrichtingen, hoegenaamd ook, die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op gegevensverwerkende systemen of gedeelten
Luik B
ervan, zowel wat betreft de apparatuur, de programmatie als en benodigdheden in verband ermee;
machines, apparaturen, installaties en inrichtingen; rollend materieel, zowel personenwagens, lichte
vrachtwagens, kampeerwagens en mobilhomes; bureelinrichtingen; meubileringen; onroerende
goederen en opslagruimten; industriële inrichtingen. Het verstrekken van adviezen omtrent het
voorgaande en alle aanverwante goederen en diensten, evenals de uitvoering van alle
gegevensverwerking en gegevensanalysen.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulpverlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag bijgevolg optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen, borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
KAPITAAL: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt eenenzestigduizend
vijfhonderd euro (61.500,00 EUR). Het is vertegenwoordigd door zevenhonderd vijftig (750) aandelen
zonder vermelding van nominale waarde, onverdeeld in aandelen categorie A en aandelen categorie
B, die elk een fractiewaarde van één/zevenhonderd vijftigste (1/750ste) van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen. De aandelen die behoren tot de categorie A worden A-Aandelen
genoemd. De aandelen die behoren tot de categorie B worden B-Aandelen genoemd.
OVERDRACHTSBEPERKINGEN B-AANDELEN
ARTIKEL 14 – OVERDRACHTSBEPERKINGEN B-AANDELEN
A) Definities
De hieronder vermelde begrippen en uitdrukkingen zullen in het kader van de hiernavolgende
overdrachtsbeperkingen de volgende betekenis hebben.
Aandelen: alle uitgegeven aandelen van de vennootschap. Onder Aandelen zal voor de toepassing
van de hiernavolgende overdrachtsbeperkingen ook worden begrepen: alle aandelen uitgegeven
door de vennootschap of alle aandelen en effecten die nog zouden uitgegeven worden door de
vennootschap en die van tijd tot tijd het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.
B-Aandelen: de Aandelen die door de B-aandeelhouders zullen worden aangehouden.
Aanmelding: de Kennisgeving waarbij de aandeelhouders hun interesse in de uitoefening van de
voorkeurrechten of voorkooprechten kenbaar maken.
Kandidaat-Overnemer: de derde of andere aandeelhouder die de Aandelen wenst over te nemen.
Kennisgeving: een schriftelijke mededeling per aangetekend schrijven of overhandiging tegen
ontvangstbewijs. Elke kennisgeving gedaan in enige andere vorm (per e-mail, mondeling, fax, …)
dan de twee voormelde vormen dient per aangetekend schrijven of overhandiging tegen
ontvangstbewijs bevestigd te worden.
Elke kennisgeving gedaan in overeenstemming met het voorgaande zal geacht worden te hebben
plaatsgevonden op de twee werkdag na overhandiging of verzending. In het laatste geval zal de
poststempel als bewijs gelden.
Overdracht: iedere handeling die tot doel of gevolg heeft dat één of meer Aandelen (of enig recht dat
daarop betrekking heeft) wordt (worden) overgedragen of waarbij één of meer Aandelen ten gevolge
van de toegestane rechten het voorwerp van een overdracht zou (zouden) kunnen uitmaken,
ongeacht of de overdracht rechtstreeks of onrechtstreeks, ten vergeldende titel of om niet, onder
levenden of ten titel van erfopvolging, vrijwillig dan wel gedwongen geschiedt, zoals onder meer
zonder hiertoe beperkt te zijn, een verkoop, een verpanding, inbreng, ruil, afstand, legaat, schenking,
overdracht ten algemene titel bij fusie, splitsing, inbreng, een overdracht na vereffening, enzovoort.
Verbonden Onderneming: alle verbonden ondernemingen in de zin van artikel 11 van het Wetboek
van vennootschappen
B) Overdrachtsprocedures
Luik B
Elke overdracht van A-Aandelen is vrij.
Elke overdracht van B-Aandelen is onderworpen aan de uitvoering van de hierna vermelde
procedures inzake voorkeurrecht en voorkooprecht, behalve de volgende Overdrachten (hierna ook
genoemd Vrije Overdracht):I. indien alle aandeelhouders unaniem en voorafgaandelijk de Overdracht
schriftelijk goedkeurden;
II. indien de Overdracht plaatsvindt ten voordele van een met een B-Aandeelhouder Verbonden
Onderneming of van een met haar (on)rechtstreekse meerderheidsaandeelhouder Verbonden
Onderneming, in zoverre wordt bedongen dat de Overdracht wordt ontbonden en dat de aandelen
automatisch terugkeren naar de Aandeelhouder op het moment dat de betrokken Verbonden
Onderneming niet meer als een met deze B-Aandeelhouder of als een met haar
meerderheidsaandeelhouder Verbonden Onderneming gekwalificeerd kan worden. Indien dit niet
werd bedongen, dan wordt een wijziging van controle in de zin van artikel 5 van het Wetboek van
vennootschappen over de Verbonden Onderneming gelijkgesteld met een Overdracht die de
overdraagbaarheidsbeperkingen initieert.
ARTIKEL 15 - VOORKEURRECHT
In geval een B-Aandeelhouder zijn B-Aandelen wenst over te dragen door middel van een verkoop,
en de regels van de Vrije Overdracht niet van toepassing zijn, dat moet de B-Aandeelhouder, vóór
enige aanbieding aan een Kandidaat-Overnemer, zijn B-Aandelen eerst aanbieden aan alle A-
Aandeelhouders overeenkomstig de hiernavolgende bepalingen en onverminderd de wettelijke
bepalingen van toepassing op dat ogenblik.
15. 1. Kennisgeving
De B-Aandeelhouder moet alle A-Aandeelhouders op de hoogte brengen van zijn wens, vóór enige
aanbieding aan een Kandidaat-Overnemer, om zijn B-Aandelen te verkopen en dit door middel van
een Kennisgeving.
De Kennisgeving moet minstens de hiernavolgende informatie bevatten:
* het aantal B-Aandelen dat hij wenst te verkopen, dat de totaliteit van zijn B-Aandelen dient te
betreffen;
* de prijs en de overige voorwaarden tegen dewelke hij de B-Aandelen wenst te verkopen.
15.2 Voorkeurrecht
15.2.1. De A-Aandeelhouders genieten na de Kennisgeving bedoeld in artikel 15.1 van de statuten
over een voorkeurrecht om de B-Aandelen te verwerven overeenkomstig de hiernavolgende
bepalingen en tegen de prijs, voorwaarden en modaliteiten zoals bepaald in artikel 15.3 van de
statuten.
Binnen een termijn van dertig (30) kalenderdagen vanaf de datum van de Kennisgeving bedoeld in
artikel 15.1 moeten de A-Aandeelhouders elk individueel de B-Aandeelhouder door middel van een
Aanmelding op de hoogte brengen indien zij al dan niet hun voorkeurrecht wensen uit te oefenen.
Indien het voorkeurrecht werd uitgeoefend door slechts één A-Vennoot worden de B-Aandelen aan
hem toegekend. Indien het voorkeurrecht werd uitgeoefend door meerdere A-Aandeelhouders op alle
B-Aandelen, worden deze toegekend onder de A-Aandeelhouders pro rata hun aandelenbezit. Indien
een ondeelbaar aantal aandelen overschiet, wordt dit Aandeel via loting toegekend aan de A-
Aandeelhouders die hun voorkeurrecht hebben uitgeoefend. De loting vindt plaats door de raad van
bestuur. Het voorgaande onverminderd eender welke andere verhoudingen te bepalen tussen deze
A-Aandeelhouders onderling.
De B-Aandeelhouder licht de raad van bestuur en de andere aandeelhouders binnen een termijn van
acht (8) dagen door middel van een Kennisgeving in over het resultaat van de procedure
voorkeurrecht.
De toewijzing van de aangeboden aandelen gebeurt door toedoen van de Raad van Bestuur tussen
alle A-Aandeelhouders, die te kennen hebben gegeven hun voorkeurrecht uit te oefenen.
15.2.2. Ingeval het voorkeurrecht werd uitgeoefend overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten
zoals hier overeengekomen, zal de betaling van de prijs en de daaraan gekoppelde
eigendomsoverdracht van de B-Aandelen plaatsvinden binnen de dertig (30) kalenderdagen na
afloop van de termijn van acht (8) kalenderdagen zoals bedoeld in artikel 15.2.1, voorlaatste alinea.
15.2.3. In het geval geen voorkeurrecht werd uitgeoefend of dit voorkeurrecht slechts gedeeltelijk
werd uitgeoefend, komt elke toewijzing van de B-Aandelen in het kader van de uitoefening van het
voorkeurrecht te vervallen. De B-Aandeelhouder zal in dat geval binnen een termijn van dertig (30)
kalenderdagen na de Kennisgeving van artikel 15.2.1, voorlaatste alinea van de statuten, de
procedure voorkooprecht zoals voorzien in artikel 16 van de statuten aanvatten. Indien (i) de B-
Aandeelhouder binnen de voormelde termijn van dertig (30) kalenderdagen de procedure
voorkooprecht niet aanvat of (ii) de B-Aandelen wenst te verkopen tegen andere voorwaarden dan
vermeld in de Kennisgeving bedoeld in artikel 15.1 van de statuten, dan moet de hierboven
uiteengezette procedure inzake voorkeurrecht opnieuw worden gevolgd en opgestart.
15.3 Prijs en modaliteiten
De prijs, voorwaarden en modaliteiten waartegen het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend is gelijk
Luik B
aan de prijs, voorwaarden en modaliteiten zoals uiteengezet in de Kennisgeving bedoeld in artikel
15.1 van de statuten.
Indien een A-Aandeelhouder evenwel niet akkoord kan gaan met de prijs vermeld in de Kennisgeving
bedoeld in artikel 15.1 van de statuten, zal de prijs waartegen het voorkeurrecht kan worden
uitgeoefend worden bepaald door een team van onafhankelijke deskundigen zoals vermeld in artikel
16.3.2 van de statuten, behoudens ingeval van onderlinge overeenstemming tussen de B-
Aandeelhouder en de A-Aandeelhouders binnen een termijn van zeven (7) kalenderdagen na de
Kennisgeving bedoeld in artikel 15.1 van de statuten met dien verstande dat de prijs dezelfde dient te
zijn ten aanzien van elke A-Aandeelhouder.
Indien de B-Aandeelhouder en alle A-Aandeelhouders het binnen een termijn van zeven (7)
kalenderdagen na de Kennisgeving bedoeld in de voorgaande alinea van dit artikel niet eens zijn
omtrent de prijs, dan zal de prijs waartegen het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gelijk zijn aan
de prijs zoals bepaald in het waarderingsverslag van het team van onafhankelijke deskundigen, tenzij
deze hoger zou liggen dan de prijs zoals uiteengezet in de Kennisgeving bedoeld in artikel 15.1 van
de statuten, waarbij alsdan de prijs zoals uiteengezet in de Kennisgeving bedoeld in artikel 15.1 zal
gehanteerd worden.
ARTIKEL 16 - VOORKOOPRECHT
In geval een B-Aandeelhouder zijn B-Aandelen wenst over te dragen aan een Kandidaat-Overnemer,
en de regels van de Vrije Overdracht niet van toepassing zijn, dat moet de B-Aandeelhouder zijn B-
Aandelen eerst aanbieden aan de A-Aandeelhouders overeenkomstig de hiernavolgende bepalingen
en onverminderd de wettelijke bepalingen van toepassing op dat ogenblik.
Indien van toepassing, dient de B-Aandeelhouder voorafgaandelijk de procedure voorkeurrecht
voorzien in artikel 15 van de statuten na te leven
16. 1. Kennisgeving
De B-Aandeelhouder moet voorafgaand aan de voorgenomen Overdracht alle A-Aandeelhouders
hiervan op de hoogte brengen door middel van een Kennisgeving.
De Kennisgeving moet minstens de hiernavolgende informatie bevatten:
* het aantal van de B-Aandelen die het voorwerp uitmaken van de Overdracht, dat ingeval van een
voorgenomen verkoop de totaliteit van zijn B-Aandelen dient te betreffen;
* de datum van de voorgenomen Overdracht;
* betreffende de Kandidaat-Overnemer: naam en domicilie van de natuurlijke persoon of naam,
rechtsvorm en maatschappelijke zetel van de rechtspersoon;
* de aard van de Overdracht;
* in voorkomend geval, de prijs (totale prijs en prijs per Aandeel) of, indien niet in geld waardeerbaar,
de tegenprestatie, de betalingsmodaliteiten en de overige voorwaarden zoals voorgesteld door de
Kandidaat-Overnemer, alsmede alle overige voorwaarden van de voorgenomen Overdracht.
16.2 Voorkooprecht
16.2.1. De A-Aandeelhouders genieten na de Kennisgeving bedoeld in artikel 16.1 over een
voorkooprecht overeenkomstig de hiernavolgende bepalingen en tegen de prijs en modaliteiten zoals
bepaald in artikel 16.3 van de statuten.
De A-Aandeelhouders zullen een voorkooprecht hebben om de B-Aandelen te verwerven voor de
prijs, of de waarde van de andere tegenprestatie, en tegen de andere voorwaarden en modaliteiten
zoals vermeld in de Kennisgeving van de B-Aandeelhouder bedoeld in artikel 16.1.
Binnen een termijn van dertig (30) kalenderdagen vanaf de datum van de Kennisgeving bedoeld in
artikel 16.1 moeten de A-Aandeelhouders elk individueel de B-Aandeelhouder door middel van een
Aanmelding op de hoogte brengen ofwel dat zij hun voorkooprecht uitoefenen (in welk geval zij ook
het aantal A-Aandelen dat zij bezitten dienen op te geven) ofwel dat zij bij niet-uitoefening van dit
voorkooprecht met de Overdracht instemmen. De datum van deze Aanmelding geldt in voorkomend
geval als datum waarop het voorkooprecht is uitgeoefend.
Bij gebreke van Aanmelding binnen de gestelde vooropgestelde termijn van dertig (30)
kalenderdagen, geldt de niet-Aanmelding als verzaking aan het voorkooprecht en worden de
betrokken Aandeelhouders geacht in te stemmen met de Overdracht.
Indien het voorkooprecht werd uitgeoefend door slechts één A-Vennoot worden de B-Aandelen aan
hem toegekend. Indien het voorkooprecht werd uitgeoefend door meerdere A-Aandeelhouders op
alle B-Aandelen, worden deze toegekend aan de A-Aandeelhouders pro rata hun aandelenbezit.
Indien een ondeelbaar aantal aandelen overschiet, wordt dit Aandeel via loting toegekend aan de A-
Aandeelhouders die hun voorkooprecht hebben uitgeoefend. De loting vindt plaats door de raad van
bestuur. Het voorgaande onverminderd eender welke andere verhoudingen te bepalen tussen deze
A-Aandeelhouders onderling.
De B-Aandeelhouder licht de raad van bestuur en de andere aandeelhouders binnen een termijn van
acht (8) dagen door middel van een Kennisgeving in over het resultaat van de procedure
voorkooprecht.
De toewijzing van de aangeboden aandelen gebeurt door toedoen van de raad van bestuur tussen
Luik B
alle A-Aandeelhouders die te kennen hebben gegeven hebben hun voorkooprecht uit te oefenen.
16.2.2. Ingeval het voorkooprecht werd uitgeoefend overeenkomstig de voorwaarden en modaliteiten
zoals hier overeengekomen, zal de betaling van de prijs en de daaraan gekoppelde
eigendomsoverdracht van de B-Aandelen plaatsvinden binnen de dertig (30) kalenderdagen na
afloop van de termijn van acht (8) kalenderdagen zoals bedoeld in artikel 16.2.1, voorlaatste alinea.
16.2.3. In het geval geen voorkooprecht werd uitgeoefend of dit voorkooprecht slechts gedeeltelijk
werd uitgeoefend, komt elke toewijzing van de B-Aandelen in het kader van de uitoefening van het
voorkooprecht te vervallen. In dat geval zal de B-Aandeelhouder, alle aangeboden B-Aandelen aan
de Kandidaat-Overnemer overdragen overeenkomstig de modaliteiten zoals uiteengezet in de
Kennisgeving bedoeld in artikel 16.1 van de statuten.
16.3 Prijs en modaliteiten
16.3.1. In geval van een voorgenomen Overdracht bij middel van verkoop aan een bona fide
Kandidaat-Overnemer, is de prijs geboden door de Kandidaat-Overnemer en voorwaarden en
modaliteiten waartegen het voorkooprecht kan worden uitgeoefend gelijk aan de prijs en
voorwaarden en modaliteiten van toepassing op de voorgenomen Overdracht tussen de B-
Aandeelhouder en de Kandidaat-Overnemer zoals uiteengezet in de Kennisgeving bedoeld in artikel
16.1.
In geval geen modaliteiten betreffende de Overdracht van de aandelen, de prijs en betaling van de
prijs werden vermeld in de Kennisgeving waarnaar verwezen in artikel 16.1 geldt de regeling
voorzien in artikel 16.3.2.
16.3.2. In geval van voorgenomen Overdracht anders dan bij middel van verkoop, zal de prijs en
modaliteiten waartegen het voorkooprecht kan worden uitgeoefend, op een definitieve en bindende
wijze door een team van onafhankelijke deskundigen worden bepaald, behoudens ingeval van
onderlinge overeenstemming tussen de B-Aandeelhouder en de A-Aandeelhouders binnen een
termijn van zeven (7) kalenderdagen na de Kennisgeving bedoeld in artikel 16.1 van de statuten met
dien verstande dat de prijs dezelfde dient te zijn ten aanzien van elke A-Aandeelhouder.
Indien de B-Aandeelhouder en alle A-Aandeelhouders het binnen een termijn van zeven (7)
kalenderdagen na de Kennisgeving bedoeld in de voorgaande alinea van dit artikel niet eens zijn
omtrent de prijs en de modaliteiten waartegen het voorkooprecht kan worden uitgeoefend, dan zal de
prijs op een definitieve en bindende wijze door een team van onafhankelijke deskundigen worden
bepaald. De B-Aandeelhouder en de A-Aandeelhouders duiden elk één onafhankelijk deskundige
aan (hierna het “College”) binnen de acht (8) kalenderdagen na afloop van de termijn van zeven (7)
kalenderdagen zoals hierboven bepaald.
Indien de B-Aandeelhouder, dan wel de A-Aandeelhouders nalaten een deskundige aan te stellen,
dan zal de benoeming geschieden door de Voorzitter van de bevoegde Rechtbank van Koophandel
van het rechtsgebied waar de vennootschap haar maatschappelijke zetel heeft, zetelend zoals in kort
geding en dit op verzoek van de meest gerede partij.
Het College dient in gemeenschappelijk overleg op een onafhankelijke wijze de werkelijke waarde
van de B-Aandelen te bepalen. Het College zal de B-Aandelen waarderen overeenkomstig de
algemeen geldende waarderingsmethodes.
Het College zal steeds tot één waardebepaling van de B-Aandelen dienen te komen.
Het College dient uiterlijk binnen de dertig (30) kalenderdagen na haar aanstelling de B-
Aandeelhouder en de A-Aandeelhouder per aangetekend schrijven in te lichten van de waarde van
de B-Aandelen die door het College werd bepaald.
Het waarderingsverslag dient als bijlage bij het betrokken aangetekend schrijven gevoegd te worden.
Indien het College het niet eens geraakt over de waardebepaling en modaliteiten van de B-Aandelen,
zullen zij een derde onafhankelijke deskundige aanstellen die zal overgaan tot bindende en
definitieve waardebepaling en modaliteiten.
De kosten verbonden aan de opdracht van het College zijn voor rekening van de partijen zoals door
de deskundigen bij wijze van definitieve en bindende derdenbeslissing naar billijkheid bepaald.
16. 4 Overdracht aan de Kandidaat-Overnemer bij niet-uitoefening van het voorkooprecht
16.4.1. In geval het Voorkooprecht niet of enkel ten aanzien van een deel van de B-Aandelen werd
uitgeoefend, dient de B-Aandeelhouder, overeenkomstig de modaliteiten uiteengezet in de
Kennisgeving bedoeld in artikel 16.1 van de statuten, alle B-Aandelen over te dragen aan de
Kandidaat-Overnemer binnen een termijn van dertig (30) kalenderdagen na de Kennisgeving van
artikel 16.2.1, voorlaatste alinea van de statuten.
16.4.2. Indien de B-Aandeelhouder echter (i) de B-Aandelen buiten de voormelde termijn van dertig
(30) kalenderdagen wenst over te dragen of (ii) de B-Aandelen wenst over te dragen aan een andere
natuurlijke persoon of rechtspersoon  of tegen andere voorwaarden dan vermeld in de Kennisgeving
bedoeld in artikel 16.1 van de statuten of (iii) meer in het algemeen, een Overdracht van B-Aandelen
wenst te realiseren die op enige wijze afwijkt van hetgeen in de kennisgeving bedoeld in Artikel 16.1
werd opgeven, dan moet de hierboven uiteengezette procedure inzake voorkooprecht, en
desgevallend ook de procedure inzake voorkeurrecht, opnieuw worden gevolgd.
Luik B
ARTIKEL 17 - VOLGPLICHT
Indien een beoogde overnemer een bod doet om alle aandelen die door vennootschap werden
uitgegeven te kopen en binnen de groep A-Aandeelhouders, volgens  de regels van aanwezigheid en
meerderheid vereist voor een statutenwijziging, beslist wordt dit aanbod te aanvaarden, dan zijn alle
aandeelhouders (met inbegrip van de aandeelhouders die de aanvaarding van het aanbod
aanvankelijk niet steunden) verplicht om (i) dit aanbod te aanvaarden tegen dezelfde prijs,
bepalingen en voorwaarden (met inbegrip van verklaringen en waarborgen en andere bepalingen die
gebruikelijk zijn voor de betrokken soort van verrichting) zoals deze binnen de groep A-
Aandeelhouders met een drie vierden meerderheid werden aanvaard en (ii) afstand te doen van enig
voorkeurrecht en/of voorkooprecht dat zij hebben met betrekking tot de voorgestelde overdracht. De
A-Aandeelhouders die dergelijk aanbod steunen zullen de raad van bestuur uiterlijk dertig (30)
kalenderdagen na de datum van Kennisgeving die het aanbod omschrijft, schriftelijk in kennis stellen
van hun beslissing om de volgplicht toe te passen. De raad van bestuur zal, binnen de acht (8)
kalenderdagen na de datum van de Kennisgeving, de andere aandeelhouders daarvan in kennis
stellen. Binnen de dertig (30) kalenderdagen na de datum van Kennisgeving zullen de andere
aandeelhouders verplicht zijn hun aandelen over te dragen aan de beoogde overnemer
overeenkomstig hetgeen hierboven is uiteengezet.
BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur samengesteld uit ten minste
het wettelijk vereist aantal bestuurders, al dan niet aandeelhouder van de vennootschap, waaronder
steeds minstens één (1) bestuurder moet worden gekozen uit de kandidaten voorgedragen door de
meerderheid van de houders van A-Aandelen.
De bestuurders gekozen uit de kandidaten voorgedragen door de meerderheid van de houders van
A-Aandelen, worden A-Bestuurders genoemd.
De bestuurders gekozen uit de kandidaten voorgedragen door de meerderheid van de houders van
B-Aandelen, worden B-Bestuurders genoemd.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De
onbevoegdheid van de raad van bestuur, die uit deze bepaling voortvloeit, kan door de vennootschap
aan derden worden tegengeworpen.
Overeenkomstig artikel 524bis van het Wetboek van vennootschappen kan de raad van bestuur zijn
bestuursbevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze overdracht evenwel
betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op
grond van andere bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden. De
voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging,
de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van
bestuur. De raad van bestuur is belast met het toezicht op dat comité.
De raad van bestuur of, indien een directiecomité werd ingesteld en de raad van bestuur heeft zich
niet de bevoegdheid voorbehouden om het dagelijks bestuur te delegeren, het directiecomité, kan
het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat,
opdragen aan één of meerdere personen, al dan niet lid van de raad van bestuur. Indien deze
persoon lid is van de raad van bestuur, draagt hij de titel van gedelegeerd bestuurder. De
gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur individueel optreden.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn verantwoordelijkheid één of meer adviserende
comités oprichten. Hun samenstelling en opdracht worden omschreven door de raad van bestuur.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT: 1. De raad van bestuur vertegenwoordigt als
college de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Hij handelt door de meerderheid
van zijn leden. Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als
college, wordt de vennootschap ten aanzien van derden, in en buiten rechte, rechtsgeldig
vertegenwoordigd door twee bestuurders, waarvan minstens één A-Bestuurder moet zijn.
2. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering van de
taken die overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en
buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door twee leden van het directiecomité, waarvan
minstens één tevens A-Bestuurder moet zijn.
3. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen kunnen
handelen.
JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand december
om zestien uur, ongeacht deze dag een wettelijke feestdag is. De algemene vergaderingen worden
gehouden op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
De eerste jaarvergadering wordt in het jaar 2018 gehouden.
VERTEGENWOORDIGING-TOELATINGSVOORWAARDEN: Iedere aandeelhouder kan per brief,
Luik B
fax, elektronische post of op een andere schriftelijke wijze een volmacht geven om hem op de
algemene vergadering te vertegenwoordigen. De lasthebber moet geen aandeelhouder zijn. Een
lasthebber mag meer dan één aandeelhouder vertegenwoordigen. De raad van bestuur mag in de
oproeping de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de in de oproeping aangeduide
plaats en binnen de daarin gestelde termijn worden neergelegd.
Om tot de vergadering te worden toegelaten mag de raad van bestuur in de bijeenroepingen eisen
dat de houders van aandelen op naam, uiterlijk vijf dagen vóór de datum van de algemene
vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de vergadering
deel te nemen, alsook het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te nemen. De
vervulling van deze formaliteiten kan niet worden geëist indien daarvan geen melding is gemaakt in
de oproeping tot de algemene vergadering. De houders van obligaties, warrants of certificaten die
met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen de algemene vergadering
bijwonen, doch slechts met raadgevende stem.
BOEKJAAR/EERSTE BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt
op dertig juni van het daaropvolgende jaar. Het eerste boekjaar gaat in op datum van neerlegging
van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank en eindigt op 30 juni
2018, met dien verstande dat alle handelingen die de vennootschap Dewaele Services vanaf 1
januari 2017 heeft verricht met betrekking tot het afgesplitste vermogen boekhoudkundig worden
geacht te zijn verricht voor rekening van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies.
WINSTVERDELING: Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste een twintigste
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer de wettelijke reserve een tiende van het kapitaal heeft bereikt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
uitgebrachte stemmen over de bestemming van het saldo van de netto-winst, mits eerbiediging van
de artikelen 617 tot en met 619 van het Wetboek van vennootschappen.
Geen uitkering kan geschieden indien, op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar, het
netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
De raad van bestuur heeft de bevoegdheid om, met inachtneming van de wettelijke bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen, interimdividenden uit te keren.
WIJZE VAN VEREFFENING: De vereffenaars worden door de algemene vergadering benoemd. Bij
gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door de raad van
bestuur die op dat ogenblik in functie is en die handelt in de hoedanigheid van vereffeningscomité.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank van koophandel ter
bevestiging worden voorgelegd. De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 186 en 187 van het Wetboek van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij
gewone meerderheid van stemmen, anders besluit. De ontbinding en vereffening van de
vennootschap in één akte is mogelijk mits naleving van de desbetreffende wettelijke voorwaarden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
BENOEMINGEN: Met eenparigheid van stemmen benoemen de oprichters voor een termijn van zes
jaar tot bestuurders van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies:
Op voordracht van de A-Aandeelhouders:
1) de Heer Dewaele, Filip Jan Hugo,  wonende te 8000 Brugge, Sint-Jorisstraat 4;
2) de Heer Coucke, Stefaan Marie Lea Pierre Maurice, wonende te 8620 Nieuwpoort, Frans
Courtenslaan 4.
3) de Heer Berlamont, Geert Pascal Pol, wonende te 8820 Torhout, Gavervijver 12.
4) Dewaele Vastgoed Groep, coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met
maatschappelijke zetel te 8000 Brugge, Vlamingstraat 62. Belasting over de Toegevoegde Waarde
nummer BE 0824.767.442 rechtspersonenregister Gent, afdeling Brugge.
Als vaste vertegenwoordiger werd aangeduid: de Heer Dewaele Filip, voornoemd.
De voormelde bestuurders sub 1 tot en met 3 zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen. De
voormelde bestuurder sub 4 zal zijn mandaat bezoldigd uitoefenen.
VOLMACHT: De comparanten stellen als bijzondere gevolmachtigde aan Mevrouw De Jonckheere
Sandra, kantoor houdende te 8730 Beernem, Roggestraat 14, alsook haar aangestelden en
bedienden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan
wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving en wijziging bij het
Luik B
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel.
De oprichters van de naamloze vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies beslissen het
maatschappelijk kapitaal van de vennootschap Dewaele Vastgoed met Advies te verhogen met
zevenenvijftigduizend negenhonderd tweeënnegentig euro vijfenzestig cent (57.992,65 EUR) door
incorporatie van overgedragen winst ten belope van hetzelfde bedrag, om het te brengen van
drieduizend vijfhonderd en zeven euro vijfendertig cent (3.507,35 EUR) op eenenzestigduizend
vijfhonderd euro (61.500,00 EUR) zonder de creatie van nieuwe aandelen.
Ondergetekende notaris François Blontrock heeft vastgesteld dat de opschortende voorwaarden
vermeld in het eerste besluit, onder A, verwezenlijkt zijn, en dat de partiële splitsing van de
vennootschap Dewaele Services door oprichting van de vennootschap Dewaele Vastgoed met
Advies en oprichting van vennootschap Dewaele Vastgoeddiensten, definitief verwezenlijkt is.
Ondergetekende notaris François Blontrock heeft vastgesteld dat de kapitaalverhoging werd
goedgekeurd, zodat de tekst van artikel 5, lid 1 van de statuten (kapitaal) van de vennootschap
Dewaele Vastgoed met Advies definitief is geworden.
Voor beredeneerd uittreksel uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd ter griffie van de
rechtbank van koophandel.
Getekend Notaris François Blontrock
Tegelijk hiermede neergelegd:
- afschrift van de oprichtingsakte.
Worden afzonderlijk neergelegd:
- verslag van de oprichters;
- verslag van de bedrijfsrevisor.