Ondernemingsnr : 0723492811
Naam
(voluit) : DE WITTE ANDY & Co
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hersinkstraat 2
 : 9420 Erpe-Mere
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een proces-verbaal, opgesteld door ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats
te Haaltert, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Frédéric Bauwens, notarisvennootschap” met zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op zes
augustus tweeduizend negentien, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten
van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DE WITTE ANDY & Co", met
maatschappelijke zetel te 9420 Erpe-Mere, Hersinkstraat 2, BTW BE0723.492.811, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde met ondernemingsnummer 0723.492.811 .
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Frédéric Bauwens te Haaltert op eenentwintig maart
tweeduizend negentien, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van zesentwintig maart
tweeduizend negentien onder nummer 2019-03-26 / 0312093, waarvan de statuten sindsdien
ongewijzigd zijn, beslist heeft met unanimiteit van stemmen:
1. Vervroegde toepassing van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (“Opt-in”).
In toepassing van artikel 39, §1, lid 2 van de Wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, beslist de vergadering tot vervroegde toepassing van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (“opt-in”) en aanname van de vorm van een
besloten vennootschap.
In toepassing van artikel 39, §2, lid 2 van voormelde Wet van 23 maart 2019 worden het kapitaal en
wettelijke reserve van de vennootschap, of zesduizend tweehonderd euro (€ 6 200,00) van
rechtswege omgezet in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
Voormelde beslissing geldt met ingang van de bekendmaking van de beslissing in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
2. Goedkeuring van de statuten van de besloten vennootschap, onder meer om deze in
overeenstemming te brengen met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De vergadering beslist een volledig nieuwe tekst van statuten van de besloten vennootschap aan te
nemen, rekening houdend met de wijzigingen die voorafgaan en om de tekst in overeenstemming te
brengen met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De tekst van de statuten zal luiden als volgt:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DE WITTE ANDY & Co”
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De Vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
    •  De exploitatie van algemene grond- en afbraakwerken;
    •  De exploitatie van een onderneming voor landschapsverzorging;
    •  De exploitatie van een bouwonderneming in de ruimste zin van het woord;
    •  Projectontwikkeling inzake onroerende goederen zowel nieuwbouw als verbouwing voor zowel
particulieren als bedrijven;
    •  Het opmaken en uittekenen van schetsen, grondplannen en ontwerpen van tuinen, opritten en
Luik B
alle aanverwanten;
    •  Het aanleggen van tuinen, daktuinen, speelterreinen, sportvelden, allerhande terreinen en de
openbare weg, alsook kuisen en onderhoud van grachten en waterlopen en het onderhouden en
uitvoeren van spoorwegwerken;
    •  Het plaatsen, bouwen en verkoop van afsluitingen, tralie – en hekwerk, car-ports,
garagepoorten, zonneschermen, zonneblinden, tuinhuizen, speeltuigen, zwembadensauna, jacuzzi,
sanitaire installaties, serres en aanverwante in allerhande materialen met bijhorigheden waaronder
elektriciteit, verwarming en verlichting;
    •  Het uitvoeren van land- en tuinbouwactiviteiten met inbegrip van drainage ensproeiwerken;
    •  Het bouwrijp maken en opkuisen van terreinen en gronden (grondverzet, graven,ophopen
egaliseren, nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen);
    •  Het leggen van opritten, autowegen, straten, paden en verhardingen allerhande voorvoertuigen
en voetgangers, alsook het aanleggen van terrassen;
    •  Het ruimen van bouwterreinen en het reinigen en ontsmetten van gebouwen;
    •  Proefboren en het nemen van bodemonderzoek;
    •  Handelingen met het oog op waterzuivering en aanleg van waterkanalen enrioleringswerken;
    •  Het plaatsen van zonnepanelen en andere energiebesparende installaties;
    •  Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten en de installatie van al dan niet
    •  verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Het isoleren en voegen van woningen en onroerende goederen;
    •  Het telen van boomkwekerij en andere land- en tuinbouwproducten, zaden om te verplanten;
    •  Aan- en verkoop en verhuring van roerende goederen waaronder niet limitatief opgesomd:
tuingereedschap, machines, rollend materieel, containers waaronder begrepen land- en
tuinbouwmachines, met en zonder personeel, alsook het verdelen en uitstrooien van zout op wegen;
    •  Het onderhoud en herstelling van deze machines en allerhande uitrustingsgoederen;
    •  De groot- en kleinhandel in binnen- en buitenland van alle mogelijke grondstoffen, half-
fabricaten, producten, consumptie- en handelsgoederen, al dan niet via webshops, zowel nieuw als
tweedehands, waaronder niet beperkend opgesomd : plantgoed, zaden, bloemen, struiken, planten,
bomen, mest- en sproeistoffen, bouwmaterialen, speeltuigen, zwembaden, vijvers en siervoorwerpen
en alle aanverwante en bijbehorende zaken met betrekking tot tuinaanleg en onderhoud alsook
meubilair, inrichting, siervoorwerpen, textielwaren, schoeisel, lederwaren, hardware,
uitrustingsgoederen en bedrijfsmiddelen;
    •  Het exploiteren van weiland, alsook het fokken en handeldrijven in dieren;
    •  Het organiseren van seminaries, congressen, tentoonstellingen en beurzen;
    •  Het realiseren, bouwen, verbouwen, kopen, verkopen, huren, verhuren, onderverhuren, leasen
en exploiteren van vastgoedprojecten; het projectmanagement en het beheer van vastgoed en dit
alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
    •  Beheer van eigen onroerende goederen zowel gebouwen, magazijnen als gronden allerhande;
    •  De exploitatie van een onderneming voor opslag en goederenbehandeling alsook organiseren
van verhuizingen;
    •  Het uitvoeren van studies en projecten als binnenhuisarchitect, alsook de realisatie ervan;
    •  Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het ter
beschikking stellen van kantoren, opslagplaatsen en productiehallen, het verrichten van
voorbereidende studies en adviezen op het gebied van facility management en logistieke
ondersteuning;
    •  Uitbating van een bedrijvencentrum met diverse administratieve activiteiten ten behoeve van
kantoren;
    •  Het verzorgen van de facility dienst voor bedrijven waaronder valt het onderhoud aan gebouwen
en daarmee verbonden installaties en gebouwgebonden zaken als water, gas, elektriciteit,
vergunningen, verhuizingen, en kleine verbouwingen;
    •  Het verlenen van diensten, opleiding en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan
ondernemingen, instellingen en gebruikers, onder meer op het vlak van administratie, management,
organisatie, planning, public relations, informatica en communicatie;
    •  Het uitoefenen van de functie van zaakvoerder en bestuurder alsook het voeren van het
algemeen management van een vennootschap;
    •  Het verstrekken van kredieten en het geven van waarborgen;
    •  Onderneming voor ruwbouwwerken, stukadoorswerken, vloer- en wandbekleding, montage van
binnen- en buitenschrijnwerk, lood en zinkwerken, dakbedekkingen, plaatsen van chauffage en
sanitaire installaties, glaszetter, elektriciteit, behang en schilderwerken;
    •  Onderneming voor het plaatsen technische installaties waaronder zonnepanelen en
afzuiginstallaties;
    •  Onderneming van werken op computer alsook allerhande IT-toepassingen endomotica;
Luik B
    •  Onderneming voor het plaatsen en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Handel in het klein aangaande hedendaagse kunst, schilderijen, reproducties, kaders, lijsten,
enz.;
    •  Het beoefenen van uitvoerende kunsten al dan niet met zelfstandig werkende artiesten;
    •  Onderneming voor het snoeien van bomen en heggen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking of de uitbreiding van haar maatschappelijk voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks
te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering - Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde donderdag van de maand juni om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
Luik B
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op eenendertig (31)
december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding – vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
3. Volmacht coördinatie van de statuten.
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
4. Machtiging tot uitvoering van de genomen beslissingen.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan het bestuursorgaan om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de genomen beslissingen uit te voeren.
5. Bijzondere volmacht voor administratieve formaliteiten.
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan KMO ACCOUNTING LEDE BVBA, met
maatschappelijke zetel te 9340 LEDE, Kleine Ommegangweg 23 teneinde: eventuele wijzigingen van
de inschrijving in de kruispuntenbank voor ondernemingen te vervullen voor hogervermelde
vennootschap, alsook de formaliteiten voor aanvraag erkenning als aannemer.
Aan KMO ACCOUNTING LEDE BVBA, met maatschappelijke zetel te 9340 LEDE, Kleine
Ommegangweg 23 wordt met kracht van substitutie volmacht verleend om op te treden ten overstaan
van de Administratie der directe en indirecte belastingen voor de indiening van de aangiften,
bezwaarschriften en in het algemeen al te doen wat nodig of nuttig is voor de verdediging van de
rechtmatige belangen van de vennootschap.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd :
1. Expeditie van de akte statutenwijziging.
2. Coördinatie statuten
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS