Ondernemingsnr : 0695701618
Naam
(voluit) : NIMANI GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Ninoofsesteenweg 42
 : 1750 Lennik
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld door Meester Caroline RAVESCHOT, Notaris te Sint-Gillis-
Brussel, op vierentwintig november tweeduizend tweeëntwintig.
Geregistreerd vijftien blad(en), nul verzending(en)
op het Kantoor Rechtszekerheid Brussel 2 op 28 november 2022
Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 27052
Ontvangen registratierechten: vijftig euro (€ 50,00).
De ontvanger
Dat de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “NIMANI GROUP”, met zetel te 1750 Lennik, Ninoofsesteenweg 42en met
ondernemingsnummer BE0695.701.618., de volgende beslissingen heeft genomen :
Eerste besluit
De vergadering beslist artikel 2 der statuten te wijzigen om het in overeenstemming te brengen met
de hiervoor genomen besluiten, als volgt:
Artikel 2: dit artikel wordt door volgende tekst vervangen :
“De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland”.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39 §1 eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Derde besluit
In toepassing van artikel 39 §2 tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij TWINTIGDUIZEND VIERHONDERDZESTIG EURO (€ 20.460,00), van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39 § 2 tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
Luik B
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “NIMANI GROUP”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden of met medewerking van derden: 1/ - De invoer, de uitvoer, de aankoop en
verkoop, de verhuur, het transport, de leasing, het onderhoud van alle voertuigen, zowel nieuw als
tweedehands of hun derivaten, zowel caravans, aanhangwagens, bromfietsen, fietsen, en van alle
wisselstukken en autotoebehoren; de automechanica en carrosserie in hun breedste zin; de verkoop
van brandstof en afgeleide producten, evenals de activiteit van commercieel bemiddelaar;
samengevat alle verrichtingen die verband houden met de handel en de vertegenwoordiging van
rollend materieel en daarvan afgeleide producten. De vennootschap kan bovendien aan herstelling
van voertuigen doen. - Het uitbaten van een taxi-service, een car-wash, een tankstation, een garage
met herstellingsatelier, evenals de invoer, uitvoer, aankoop, verkoop, huur, verhuur van alle
machines, materialen, onderdelen en accessoires in het kader van deze activiteiten. - alle
pechhulpverleningsdiensten.
2/ - Alle activiteiten die verband houden met onderneming en bouw en alle mogelijke technische
verrichtingen met betrekking tot de bouw, renovatie en voltooiing op onroerend gebied: de
omvorming, de aanpassing van elk gebouw en met name alle werkzaamheden schrijnwerkerij,
tapijtwerk, van leggen van bekledingen van muren en bodems, cementwerk, plafonnering,
verfwerken, metsel- en betonwerken, het afmeten en leggen van stenen en marmer, van beglazing,
zinkwerken, metalen en niet metalen afdekking, evenals afbraakwerken, installatie van centrale
verwarming, gasverwarming door individuele apparaten, en van sanitair en loodgieterij, en het
plaatsen van elektrische apparatuur en bedrading. - Alle werkzaamheden van aanpassing van
speelvlaktes en sportvelden, parken en tuinen met inbegrip van de aanplantingen, het plaatsen van
kabels en diverse kanalisaties. - Het plaatsen van verwarming, reiniging en herstelling van gevels;
het plaatsen van thermische en akoestische isolatie, werkzaamheden van drooglegging van bouw
andere dan door asfalt; de bouw van uitneembare paviljoenen en niet- metalen constructies, het
plaatsen van sloten, het leggen van parketten, het plaatsen van wanden en plafonds in hout, alle
plaatsing van luiken, PVC materialen, schrijnwerkerij. - De installatie van systemen voor ventilatie,
voor verwarming door warme lucht, voor conditionering van lucht evenals het plaatsen van industriële
leidingen.
3/ Kopen, verkopen, doorverkopen, verhuren, de activiteit van vastgoedmakelaar, verbouwen,
inrichten, renoveren en beheren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
onroerende en roerende goederen. Alle onroerende goederen exploiteren en meer bepaald
verkavelingen creëren en ontwikkelen. De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand
brengen, ontwikkelen, promoten en beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk
welke aard realiseren, met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle zakelijke
vastgoedrechten zoals, onder meer, erfpacht, opstal of ook vastgoedleasing, dit alles in de ruimste
betekenis en meer bepaald: verwerven, vervreemden, de handeling van bezwaren, ruilen, renoveren,
verbouwen, inrichten, onderhouden, verkavelen, prospectie, exploitatie, voorbereiden met het oog op
bouwen, verhuren of huren, onderverhuren, ter beschikking stellen, beheer, in de breedste betekenis,
in eigen naam en in naam van derden, van onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten,
zonder dat deze opsomming beperkend is, en van roerende goederen met betrekking tot de
inrichting en de uitrusting van onroerende goederen, zonder dat deze opsomming beperkend is, de
exploitatie van handelszaken en/of onroerende goederen en zakelijke
Luik B
vastgoedrechten, evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect verband hebben met dit
maatschappelijk doel of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn voor het rendement van
roerende en onroerende goederen. Ze mag haar onroerende goederen hypothekeren en al haar
andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, verpanden. Ze kan zich ook – in functie van
haar belangen – borg stellen en gelijk welke persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of haar
goedkeuring verlenen voor alle leningen of verbintenissen van welke aard ook, zowel voor haarzelf
als voor alle derden, met inbegrip van de beheerders, de vennoten, het personeel en de
aangestelden van de vennootschap.
4/- De verkrijging, de verhuur, het beheer en/of de uitbating voor eigen rekening, voor rekening van
een derde, door en met derden van koffieshops, snackrestaurants, tavernen, drankslijterijen,
verbruikslokalen, cabarets, feestzalen, discotheken, hotels, vestiaires, lokalen, en alle gelijkaardige
instellingen evenals alle nevendiensten voor warme en koude maaltijden, en meer algemeen alle
activiteiten die geen toegang tot het beroep vereisen. - De verkoop van bereide schotels om mee te
nemen, het inrichten van banketten en alle activiteiten die er rechtstreeks of onrechtstreeks verband
mee houden. - De uitbating van frituren of pizzeria, en alle mogelijke verrichtingen in het kader van
deze activiteiten.
5/ De handel, onder al haar vormen, en meer bepaald de invoer of uitvoer, aankoop of verkoop, in
groot- of kleinhandel, vervoer, huur, verhuur, vertegenwoordiging, promotie, installatie, fabricatie,
transformatie, van alle goederen en producten, in de meest ruime zin van het woord, waaronder
bijvoorbeeld ijswaren, alcoholische en niet alcoholische dranken, zuivelproducten, tabakswaren,
brood-en banketwaren, suikergoed, en meer algemeen, alle goederen en producten die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel.
6/ Het uitbaten van kapsalons voor dames, heren en kinderen, evenals de invoer, uitvoer, aankoop,
verkoop, huur, verhuur van alle machines, materialen, onderdelen en accessoires in het kader van
deze activiteit, en de handel in haarproducten, cosmetica, beauty artikelen etceter, in de meest ruime
zin.
7/ Het uitbaten van een bakkerij/patisserie en verbruikerssalon evenals de aankoop, verkoop, import,
export, productie, distributie, commercialisering, het fabriceren, ontwerpen, de bereiding, en handel
in het algemeen, van alle mogelijke producten die verband houden met de bakkerij, banketbakkerij,
beschuiten, koekjes, taarten, pralines, snoepgoed, versnaperingen en alle andere voedingswaren in
de ruimste zin van het woord.
8/ De reiniging, het schoonmaken, het onderhoud, de verbetering, de desinfectering, van alle lokalen
ruimtes en gebouwen in de meest ruime zin, zowel industrieel als commercieel, publiek of privé,
evenals de reiniging en restauratie van gevels, vensters, glazen oppervlakken en ornamenten, zowel
binnen als buiten, evenals de handel onder al haar vormen, met name de verkoop, aankoop,
verhuur, huur, van alle producten en alle materiaal nodig of nuttig in het kader van deze werken, of
welke daar rechtstreeks of onrechtstreeks mee in verband staan. Deze opsomming geldt ten titel van
voorbeeld en is geenszins beperkend. Ingeval de uitvoering van bepaalde handelingen onderworpen
zou zijn aan voorafgaande voorwaarden wat betreft van toegang tot het beroep, zal de vennootschap
haar handelingen, met betrekking tot de betreffende prestaties, uitstellen tot op het ogenblik van
voldoening van de nodige voorwaarden. De vennootschap kan elk mandaat van beheer of bestuur
aanvaarden in om het even welke vennootschap of vereniging, en zich borg stellen voor anderen. Zij
kan, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële of burgerrechtelijke verrichtingen
doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. De vennootschap kan op
alle mogelijke wijzen interesse nemen in alle zaken, vennootschappen of ondernemingen die een
gelijkaardig doel hebben of die van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te bevorderen.
Alleen de algemene vergadering van vennoten is bevoegd om het doel van de vennootschap te
interpreteren.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II : Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (...)
TITEL IV : BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Luik B
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (...)
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITRE V : ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni van ieder jaar, om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. (...)
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
... § 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd
in een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau
en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 18. Beraadslagingen
... § 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten
genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. (...)
TITEL VI : BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. (...)
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII : ONTBINDING – VEREFFENING
... Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (...)
Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerders, hierna vermelden, ontslag te geven uit
hun functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurders voor een
onbepaalde duur :
De heer NIMANI Bashkim, geboren te Brussel op 15 mei 1990, wonende te Lennik (1750 Lennik),
Assesteenweg 298 A, hier vertegenwoordigd en die de functie heeft aanvaard.
De heer NIMANI Ilir, geboren te Gjakove (Yougoslavie) op 18 juli 1964, gehuwd, wonende te Lennik
(1750 Lennik), Assesteenweg 298 A, hier vertegenwoordigd en die de functie heeft aanvaard.
De bestuurders kiezen woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Hun mandaat zijn onbezoldigd.
De huidige algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerders voor de uitoefening van hun mandaat.
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 1070 Anderlecht,
Kampioenstraat 32.
Achtste besluit
De vergadering verleent tenslotte alle machten aan de bestuurders, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip
van de aanpassing bij de BTW-administratie, Kruispuntbank voor Ondernemingen, Sociale
Verzekeringskas en de directe belastingen. (...)
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Caroline RAVESCHOT - Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd : 1 uitgifte, 2 volmachten, gecoördineerde statuten.