Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO AT-CONSTRUCT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Herdebeekstraat 329
1701 Dilbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte van partiële splitsing met oprichting van een nieuwe vennootschap verleden voor notaris
Yves De Ruyver, te Liedekerke de dato 20 december 2017, geregistreerd, blijkt dat:
    1.  De heer ASSELMAN Peter Georges, geboren te Ninove op 18 maart 1965, echtgenoot van
mevrouw THYSENS Ann Jeanne, wonende te 1701 Dilbeek (Itterbeek), Herdebeekstraat 329, 
    2.  Mevrouw THYSENS Ann Jeanne, geboren te Asse op 29 januari 1965, echtgenote van de heer
ASSELMAN Peter Georges, wonende te 1701 Dilbeek (Itterbeek), Herdebeekstraat 329,
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht onder de volgende naam
: “IMMO AT-CONSTRUCT”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1701 Dilbeek (Itterbeek), Herdebeekstraat 329.
De vennootschap heeft als doel:
Het bezitten en beheren van een vermogen, bestaande uit onroerende goederen, alle zakelijke
rechten daarop, onverdeelde rechten daarin, effecten, portefeuillewaarden, meubilair en alle
onroerende goederen, speciën, alle intellectuele en andere onlichamelijke rechten, alsmede
deelnemingen en andere onverdeelde rechten in alle handels- en burgerlijke vennootschappen en
verenigingen, met of zonder rechtspersoonlijkheid, in België of in het buitenland.
In het kader van deze bedrijvigheid en met het oog op de verwezenlijking van deze doelstelling, kan
de vennootschap onroerende goederen aan -of verkopen of op andere wijze vervreemden en met
zakelijke rechten bezwaren of zakelijke rechten afstaan, gebouwen oprichten of laten oprichten,
geheel of gedeeltelijk, verkopen, verhuren, onderverhuren, in erfpacht geven, vruchtgebruik of naakte
eigendom afstaan en recht van opstal vestigen. De vennootschap kan eveneens roerende,
lichamelijke of onlichamelijke goederen, daarin begrepen effecten of portefeuillewaarden, al dan niet
ter beurze genoteerd, alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels- en burgerlijke
vennootschappen of verenigingen verwerven, aankopen, invoeren, verkopen, verhandelen of ruilen
of op een andere wijze vervreemden.
Zij kan ook deelnemen, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, bij wijze van borg of aval, aan alle
handels- en financiële verrichtingen die op directe of indirecte wijze met deze doelstelling verbonden
zijn of deze doelstelling kunnen helpen verwezenlijken.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken hetzij rechtstreeks door haar eigen activiteit, hetzij
onrechtstreeks door zich te interesseren via overdracht, inbreng, inschrijving, aanschaffing of ruiling
van effecten, deelneming, associatie, geldschieting, lening, aval of op welke andere wijze ook, bij
reeds opgerichte of op te richten vennootschappen, ondernemingen of instellingen waarvan het doel
gelijk is, verwant of analoog aan het hare en waarin de deelname of waarmee de samenwerking kan
bijdragen tot het verwezenlijken van haar doel. Zij mag voor haar eigen rekening of voor rekening
van derden alle ondernemingen of diensten oprichten, beheren of exploiteren waarvan de activiteiten
aan haar maatschappelijk doel beantwoorden of ermee samenhangen. De vennootschap kan
eveneens bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving op één of andere wijze, deelnemen in elke
onderneming, vereniging of vennootschap met een gelijkaardige doelstelling. Zij kan tevens als
bestuurder zitting houden in de Raad van Bestuur van om het even welke vennootschap.
Deze opsomming is exemplatief en niet beperkend.
0687843925
Luik B
Zij kan bovendien alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.
Zij kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige
andere wijze belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemin-gen, in België of in
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel geheel of gedeelte-lijk samenvalt of verband houdt
met het hare of bijdraagt tot de realisatie ervan.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 €), verdeeld in
honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, elk met een fractiewaarde van 1/100ste van het
kapitaal.
Het kapitaal van de opgerichte vennootschap “IMMO AT-CONSTRUCT” bevat onroerende goederen
uit de vennootschap AT-CONSTRUCT, te weten:
GEMEENTE LIEDEKERKE - EERSTE AFDELING
1/ Een eigendom, gelegen Nijverheidszone-Begijnenmeers 61, gekend ten huidig kadaster, sectie A,
nummer 85D P0000, met een oppervlakte van twintig are zevenennegentig centiare (20a 97ca). 
2/ Een eigendom met aanhorigheden, op en met grond gelegen Lindestraat 26, gekend volgens
recent kadastraal uittreksel, sectie A, nummer 913H P0000, met een oppervlakte van drie are twee
centiare (3a 02ca).
Door de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid Danny Praet Bedrijfsrevisor te 9260 Schellebelle, Dendermondsesteenweg 36,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Danny Praet, werd het verslag overeenkomstig
artikel 219 van het Wetboek der  Vennootschappen opgesteld.
De conclusies van dit verslag opgemaakt op 15 december 2017 luiden als volgt:
“Ondergetekende, Danny Praet, bedrijfsrevisor, vennoot van de Burger-lijke BVBA Danny Praet –
Bedrijfsrevisor, met maatschappe-lijke zetel te 9260 Schellebelle, Dendermondsesteenweg 36, werd
aangesteld door de oprichters van de Besloten Vennootschap met Beperkte  Aansprakelijkheid
“IMMO AT- CONSTRUCT” op 30 juni 2017 om ingevolge artikel 219 van het Wetboek van
Vennoot-schap-pen een verslag op te maken aangaande de voorgenomen inbreng in natura  in de
op te richten Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid  “IMMO AT-CONSTRUCT”,
met maat-schap-pe-lijke zetel te 1701 Dilbeek, Herdebeekstraat 329, zoals beschreven in het op 10
oktober 2017 opgestelde voorstel van partiële splitsing.
Hij bevestigt bij deze op basis van de door hem uitgevoerde en in onderhavig rapport beschreven
controlewerkzaamheden, welke werden uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake controle van
inbreng en quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de
vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng
in natura, dat naar zijn mening:
- de beschrijving van de ingebrachte bestanddelen beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid ;
- dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering van de
ingebrachte vermogensbestanddelen verantwoord zijn door het beginsel van de boekhoudkundige
continuïteit, van toepassing zijn op onderhavige verrichting, en leiden tot inbrengwaarden die ten
minste overeenstemmen met het aantal en de fractiewaarde  van de als tegenprestatie uit te geven
aandelen, vermeerderd met de andere elementen toegevoegd aan het eigen vermogen ter
gelegenheid van onderhavige verrichting,  zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is ;
    •  de als tegenprestatie voor de inbreng in natura verstrekte vergoeding, met name 100 aandelen
verantwoordbaar is, rekening houdend met de economische en financiële motieven, in hoofde van de
inbrengers,en met de toekomstige ontwikkelingen van de activiteiten van de BVBA IMMO AT-
CONSTRUCT.
    •  Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Opgemaakt te Schellebelle op 15 december 2017.
(getekend)
Burg. B.V.B.A. Danny Praet - Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door een vennoot
Danny Praet
Bedrijfsrevisor”
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als
gevolg van de partiële splitsing, als volgt is samengesteld: achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 €) kapitaal en honderdzevenenveertigduizend negenhonderd en één euro negenenveertig
cent (147.901,49 €) reserves, zoals blijkt uit het bovenvermelde verslag van de revisor, opgesteld
conform artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen.
Luik B
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
De vergadering beslist met eenparigheid dat elk aandeel van de vennootschap recht geeft op een
nieuw aan-deel in de op te richten vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al of niet
vennoten, benoemd door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en
hun eventuele bezoldiging vaststelt. Die bezoldiging bestaat in een vaste of veranderlijke wedde die
op de resultatenrekening wordt geboekt.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennoot-schap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is, en om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zij het als eiser of als
verweerder.
De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen in de zetel van de vennoot-schap, op de
derde donderdag van de maand oktober om elf uur.
De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden worden in tweeduizend negentien.
Het boekjaar begint op één mei en eindigt op dertig april van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op dertig april tweeduizend negentien.
De algemene vergadering beslist, na de verplichte voorafnemingen, over de bestemming van de
nettowinst.
Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op de datum van de afsluiting van het
laatste boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge
de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met
alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van het actief zoals het blijkt uit de balans, na
aftrek van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgeslo-ten, het nog niet
afgeschreven bedrag van de oprichtingskosten en, behoudens uitzonder-lijke gevallen, het nog niet
afgeschreven bedrag van de onderzoeks en ontwikkelingskos-ten.
Bij invereffeningstelling van de vennootschap, om welke reden ook, gebeurt de vereffe-ning van de
vennootschap door de in functie zijnde zaakvoerder(s) of, bij dier ontstente-nis, door één of meer
vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Deze laatste beslist over hun aantal,
bevoegdheden en vergoeding.
Na de verwezenlijking van het actief en de aanzuivering van het passief of de consignatie van de
daartoe nodige gelden wordt het saldo onder de vennoten verdeeld naar verhou-ding van de
aandelen die zij bezitten, nadat een evenwicht tussen de stortingen tot stand is gebracht.
De vergadering beslist met eenparigheid te benoemen in hoedanigheid van zaakvoerder van de
BVBA  «IMMO AT-CONSTRUCT»:
De heer Asselman Peter, voornoemd, dewelke aanvaardt.
Benoemde zaakvoerder komt in dit proces-verbaal tussen en verklaart  uitdrukkelijk zijn mandaat van
zaakvoerder te aanvaarden.
De eventuele vergoeding van de zaakvoerder wordt bepaald krachtens een besluit van de eerste
gewone algemene vergadering.
Alle verrichtingen vanaf 1 september 2017 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het
afgesplitste vermo-gen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht
te zijn verricht voor reke-ning van de op te richten vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte + verslag van de oprichter + verslag van de bedrijfsrevisor