Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Ziflomil
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8600 Diksmuide, Kruiskalsijdestraat(L) 15
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Pierre Maere te Diksmuide op 14/12/2012, dat:
Mevrouw SINNESAEL Cindy Rachel, ongehuwd, geboren te Oostende op elf oktober negentienhonderd 
zesenzeventig, met woonplaats te 8600 Diksmuide, Kruiskalsijdestraat(L) 15.
De authentieke akte heeft laten verlijden van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die 
zij op heden hebben opgericht onder de naam “ZIFLOMIL”, gevestigd te 8600 Diksmuide,
Kruiskalsijdestraat(L) 15, met een maatschappelijk kapitaal van twintigduizend euro (20.000 EUR), verdeeld 
in tweehonderd (200) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk één/tweehonderdste (1/200) 
deel van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur en neemt een aanvang vanaf de dag van neerlegging 
van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het gebied 
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
Voorafgaand aan het verlijden van de oprichtingsakte hebben de oprichters mij een financieel plan 
overhandigd opgemaakt op datum van 01/12/2012 en ondertekend door alle oprichters, waarin zij de financiële 
structuur van de opgerichte vennootschap verantwoorden.
Het kapitaal wordt gevormd door een inbreng in geld en onderschreven en volstort door mevrouw 
SINNESAEL, Cindy tot beloop van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00).
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 
BE76 0688 9635 4795, geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de naamloze vennootschap 
Belfius Bank te Brussel, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 
12/12/2012, dat mij is overhandigd om na ondertekening “ne varietur” in het dossier bewaard te worden 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
Artikel 1 : Aard - Naam.
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.  
Zij draagt de naam “Ziflomil”.
Die benaming moet voorkomen in alle stukken die van de vennootschap uitgaan, onmiddellijk 
voorafgegaan of gevolgd door de leesbaar geschreven vermelding “Besloten Vennootschap met Beperkte 
Aansprakelijkheid” of de letters “BVBA” en het ondernemingsnummer.
Artikel 2 : Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Diksmuide, Kruiskalsijdestraat(L) 15.
Hij mag verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied en het tweetalig gebied Brussel-
hoofdstad, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering die in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad moet 
worden bekendgemaakt.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en 
bijhuizen, burelen en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van 
de zaakvoering.
Artikel 3 : Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening 
van derden:
- Verhuur van roerende goederen, verhuur rollend materiaal, verhuur bedrijfsmateriaal;
- Onderneming voor het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer;
0508493301
- Onderneming voor het uitvoeren van metalen en niet-metalen dakbedekking van gebouwen;
- Onderneming voor het onderhoud en ontmossen en reinigen van daken;
- Onderneming  van gevelreinigingen en voegwerken;
- Onderneming van lood- en zinkwerken;
- Alle werken van dakdekken en isolatie in het algemeen;
- De aanneming en de uitvoering van alle privé- en openbare bouwwerken, zowel ruwbouw als de 
afwerkingswerken. 
- Alle roerende en onroerende verhandelingen, het aankopen, verkopen, verkavelen, huren, verhuren, 
bouwen, verbouwen, aanleggen van wegen, afbraakwerken, het uitbaten en beheren van alle onroerende 
goederen, zowel in Belgie als in het buitenland. Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, de 
fabricage, de bewerking en de veredeling, de handel, de aan- en verkoop , de vertegenwoordiging, dit alles in 
de ruimste zin, van alle bouwproducten en aanverwante producten;
- De aan- en verkoop van alle onroerende goederen, het oprichten, slopen, bouwen van woonhuizen, 
appartementen, opbrengsthuizen, fabrieksgebouwen en andere gebouwen en niet gebouwde onroerende 
goederen, aangekocht , opgericht of tot waarde gebracht door de vennootschap of met haar tussenkomst, het 
verkavelen, ruilen, splitsen, herinrichten van alle onroerende goederen, het tussenkomen in alle 
aangelegenheden met onroerend karakter zowel als verkoopsagent, dan als commissaris, het zaakwaarnemen 
van onroerend patrimonia, het uitvoeren van bouwwerken en wegeniswerken en al hetgeen ermede verband 
houdende, zo voor eigen rekening als voor derden;
- Het verlenen van diensten en het verstrekken van adviezen in de ruimste zin van het woord. Zij mag 
ondermeer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf, of door  
bemiddeling van elke natuurlijke of rechtspersoon, studie-,organisatorische en raadgevende diensten 
commercialiseren;
- Projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorbouw, industriebouw en infrastructuurwerken;
- Verhuur van woningen, sociale woningen en niet-residentiële gebouwen, terreinen en industrieterreinen, 
industriegebouwen;
- Onderneming voor toezicht op bouwwerkzaamheden;
- Onderneming voor grondwerken, kraanwerken;
- Onderneming van car-wash voor  personenwagens, bedrijfswagens en trucks;
- Herstellen en verkoop van pc’s en bijhorigheden, software en dergelijke;
- Vervoer voor derden : alle vormen van vervoer, zowel voor eigen rekening als voor derden, zo in binnen-
als buitenland. Dit dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden;
- Alle roerende en onroerende verrichtingen , onderneming in onroerende goederen.
Wat ondermeer omvat de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de huur en verhuur, het in 
leasing geven of nemen, de ruiling, het verlenen en ontvangen van opstalrecht, erfpacht en vruchtgebruik, het 
laten bouwen en verbouwen, de renovatie, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle 
handelingen in de meest ruime betekenis
Artikel 4 : Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur en neemt een aanvang vanaf de dag van 
neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het 
gebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. 
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen op de wijze 
voorgeschreven voor statutenwijziging.
Artikel 5 : Geplaatst kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op twintigduizend euro (20.000 EUR) en is vertegenwoordigd 
door tweehonderd (200) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde; elk aandeel vertegenwoordigt 
één/tweehonderdste (1/200) deel van het maatschappelijk kapitaal.  Alle aandelen zijn gelijkwaardig en geven 
dezelfde rechten en voordelen.
Het maatschappelijk kapitaal is volstort tot beloop van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00).
Artikel 14 : Zaakvoerders.
De vennootschap wordt bestuurd door hetzij de enige vennoot, hetzij door een of meer statutaire en/of 
gewone zaakvoerders, al dan niet vennoot.  
De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een rechtspersoon 
aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of 
werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een 
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
De algemene vergadering kan ten alle tijde bijkomende (gewone) zaakvoerders aanstellen, waarbij zij de 
modaliteiten van het mandaat bepaalt.
Artikel 15 : Machten.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Al de handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, 
vallen onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering die hen benoemt, hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd de eventuele 
delegatie van machten en zullen zij behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering die hen 
benoemt, jegens derden en in rechte, eveneens afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van 
machten.
Artikel 16: Vergoeding der zaakvoerders.
Aan de zaakvoerder(s) mag er, behoudens de terugbetaling van zijn kosten, een bezoldiging toegekend 
worden, waarvan het bedrag zal aangerekend worden als algemene kosten van de vennootschap.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering is het mandaat van de zaakvoerder(s) 
kosteloos.
Artikel 19: Toezicht.
Indien wettelijk vereist of indien de algemene vergadering daartoe vrijwillig beslist, wordt de controle op 
de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van het wetboek van 
vennootschappen en van de onderhavige statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan 
één of meer commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden voor en hernieuwbare termijn van drie jaar benoemd door de algemene 
vergadering van de vennoten, onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het instituut van 
bedrijfsrevisoren.
In afwijking van de voorgaande alinea's, dient de vennootschap die voor het laatst afgesloten boekjaar niet 
meer dan één criterium overschrijdt zoals bepaald in het wetboek van vennootschappen, geen commissaris(sen) 
meer te benoemen.
Wordt geen commissaris benoemd dan heeft ieder vennoot individueel de onderzoeks-
en 
controlebevoegdheid van een commissaris.  Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant.  De 
vergoeding van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd 
benoemd of indien deze vergoeding ten hare laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing.  In deze 
gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 21: Jaarvergaderingen.
Ieder jaar op de tweede maandag van de maand juni om veertien uur, heeft de jaarvergadering plaats in de 
zetel van de vennootschap, of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op 
hetzelfde uur.
Is er slechts één vennoot dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring tekenen.
Artikel 29: Boekjaar.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoering een inventaris opgemaakt, alsmede de 
jaarrekening. Die jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één 
geheel.
Deze stukken worden opgemaakt overeenkomstig de wettelijke bepalingen en overeenkomstig de 
bijzondere wettelijke en bestuursrechtelijke bepalingen die op haar toepasselijk zijn.
Wat de vennootschappen betreft die niet aan de voorgaande bepalingen onderworpen zijn, moeten de 
afschrijvingen, waardeverminderingen en dekkingen voor risico's en lasten worden uitgevoerd volgens de door 
de zaakvoering vastgestelde waarderingsregels.
De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is goedgekeurd, door 
toedoen van de zaakvoering bij de Nationale Bank van België, worden neergelegd.
Artikel 30: Aanwending van de winst.
Het positief saldo van de resultatenrekening, opgesteld overeenkomstig de wet, maakt de netto-winst uit 
van een boekjaar.
Van deze winst wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd afgenomen voor de wettelijke reserve.  Deze 
afhouding houdt op verplichtend te zijn, wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal bereikt. Ze 
wordt opnieuw verplicht indien om gelijk welke reden, de reserve aangetast is. 
De aanwending van het overschot der winst wordt door de jaarvergadering bij eenvoudige meerderheid der 
geldig uitgebrachte stemmen geregeld wanneer de vennootschap meer dan één vennoot telt.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de 
wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Luik B - Vervolg
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal-bedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Artikel 36: Overname van verbintenissen.
Overeenkomstig de bepalingen van de Vennootschappenwet, verklaren de comparanten ter gelegenheid van 
de oprichting van de vennootschap, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen gesteld sinds één 
december tweeduizend en twaalf door voormelde comparanten overneemt, onder de opschortende voorwaarde 
van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel 
waarbinnen de vennootschap haar zetel gevestigd heeft, overeenkomstig de bepalingen van de 
Vennootschappenwet.
Artikel 37: Verwijzing.
Voor al wat niet uitdrukkelijk voorzien is in de onderhavige statuten wordt verwezen naar het Wetboek van 
Vennootschappen.
De bepalingen van de tegenwoordige statuten die op ongeoorloofde wijze afbreuk doen aan dwingende 
wettelijke bepalingen, worden voor niet geschreven gehouden.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de 
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
EERSTE BOEKJAAR - EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING
Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend dertien. 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni tweeduizend veertien. 
BENOEMING ZAAKVOERDER(S).
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor een onbepaalde duur: mevrouw Sinnesael Cindy, 
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering.
VOLMACHT.
Er wordt volmacht verleend aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “SBB Accountants en Belastingconsulenten”, afdeling Ieper, 
Diksmuidseweg 195, om in naam van de vennootschap alle stukken te tekenen strekkende tot de 
inschrijving(en) in het rechtspersonenregister, tot wijziging en schrapping van het rechtspersonenregister en tot 
het voeren van alle besprekingen en briefwisseling dienaangaande.  
Pierre Maere, 
Notaris.
Tegelijk hiermee neergelegd:  expeditie oprichtingsakte.