Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Tuin van Sint-Jozef 
Rechtsvorm : Burgerlijke vennootschap met rechtsvorm van een Burgerlijke Vennootschap met de 
rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)     
Zetel : 8020 Oostkamp, Munkenstraat 6
Onderwerp akte : OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Michel van Tieghem de Ten Berghe te Oostende op 
28 september 2010, te registreren, dat een burgerlijke vennootschap met de rechtsvorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd door :
1) Graaf d'UDEKEM d'ACOZ, Raoul Paul Adelin François Xavier Marie Ghislain, wonende te 1540 
Herne, Kamstraat(HF) 34.
2) Gravin d'UDEKEM d'ACOZ, Anne Patricia Andrée Marie Ghislain, wonende te 1000 Brussel, 
Patriottenstraat 1A.
Vorm en benaming :
De burgerlijke vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid, onder de naam "Tuin van Sint-Jozef".
Zetel :
De zetel is gevestigd te 8020 Oostkamp, Munkenstraat 6.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van 
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
- het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend vermogen;
-
alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende 
goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de 
huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks 
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde 
of onbebouwde onroerende eigendommen;
- de aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aan-
delen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
-
het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en 
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht 
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en 
ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, 
huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of 
financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk 
doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en 
industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende 
goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met 
het maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen, met 
dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke vorm en voor gelijk 
welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij 
wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een 
andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, om België of 
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is 
de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van de 
statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Zij kan zich borg stellen of haar goederen in hypotheek of in pand geven voor andere rechtspersonen of 
fysieke personen.
Griffie 
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening.
0829867563
Duur :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf de neerlegging bedoeld bij 
artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Kapitaal :
Het geheel geplaatste maatschappelijke kapitaal van de vennootschap bedraagt één miljoen 
honderdvijfendertigduizend zevenhonderd euro (1.135.700 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door elfduizend driehonderdzevenenvijftig (11.357) aandelen op naam, zonder 
nominale waarde, die ieder één/elfduizend-driehonderdzevenenvijftigste (1/11.357ste)  van het kapitaal 
vertegenwoordigen.
Er werd door Graaf Raoul d’Udekem d’Acoz voornoemd, ingetekend op 11.355 aandelen, welke aandelen 
volledig volstort werden door inbreng van onroerend goed. Op de overige 2 aandelen werd ingetekend in geld 
door Gravin Anne d’Udekem d’Acoz voornoemd, voor 2 aandelen. Deze aandelen werden eveneens volledig 
volstort. De aandelen zijn steeds op naam.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoot, benoemd door de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt de duur van hun 
opdracht, alsook hun externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Zo er meer dan twee zaakvoerders zijn, vormen zij een college; het beraadslaagt geldig wanneer de helft 
van de zaakvoerders aanwezig is. De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Graaf d'UDEKEM d'ACOZ, Raoul, wonende te 1540 Herne, Kamstraat(HF) 34 en Graaf d'UDEKEM 
d'ACOZ, Bernard, wonende te 8020 Oostkamp, Munkenstraat 6, werden voor onbepaalde duur benoemd tot 
statutaire zaakvoerders.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder-opvolger benoemen. De zaakvoerder-opvolger zal van 
rechtswege de zaakvoerder opvolgen, bij de beëindiging van diens mandaat om welke reden ook of zo de 
zaakvoerder tijdelijk of definitief, om gewichtige en niet te voorziene omstandigheden, in de totale 
onmogelijkheid verkeert zijn mandaat verder uit te oefenen.
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die 
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die 
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen of huidige statuten alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordigingsmacht (art. 14) :
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door één 
zaakvoerder, alleen handelend. 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden 
verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht.
Jaarvergadering :
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de eerste woensdag van de maand mei om vijftien uur; indien deze dag een wettelijke 
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. De gewone, de bijzondere en de 
buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of op een andere 
plaats, aangewezen in de oproeping.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een andere vennoot, om zich te laten 
vertegenwoordigen.
De zaakvoerder(s) mogen de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze volmachten op een door 
hen aangewezen plaats tenminste vijf volle dagen voor de vergadering neergelegd worden.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt 
van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de 
handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de 
vergadering op de zetel toekomen.
Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de 
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke 
benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te 
ondertekenen.
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij in de 
vergadering alle aandelen aanwezig zijn en daartoe met eenparigheid van stemmen wordt besloten.
De algemene vergadering van vennoten kan geldig beraadslagen, onverschillig het aantal aanwezige en 
vertegenwoordigde aandelen, behoudens in de gevallen waarvoor de wet een bepaald aanwezigheidsquorum 
vereist.
aatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) 
bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Verso : Naam en handtekening
-
den 
et 
ch 
blad
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de 
vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen waarmee 
aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.
Schriftelijke procedure (art. 27) :
Met uitzondering van:
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 Wetboek van Vennootschappen;
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, 
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene 
vergadering behoren.
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere 
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle 
vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed 
te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte 
manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het 
rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en de 
schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere 
niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december.
Winstverdeling :
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het 
voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is 
of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of 
de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Ontbinding en vereffening :
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa 
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het 
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief vooreerst 
aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te 
betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij 
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen 
die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van 
kapitaal.
AANVULLEND BESLUIT VAN DE OPRICHTERS
Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op éénendertig december tweeduizend en elf.
De eerste jaarvergadering zal bijgevolg in tweeduizend en twaalf gehouden worden. 
Voor eensluidend analytisch uittreksel
afgeleverd vóór registratie met het oog op de neerlegging voorzien
door artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen.
Gelijktijdig neergelegd : 1) expeditie van de oprichtingsakte de dato 28 september 2010; 2) verslag 
oprichters; 3) verslag bedrijfsrevisor.