Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : THC Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Schuiferskapelsesteenweg 39
 : 8700 Tielt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Marie Himpe te Waregem op 27 februari 2020, waarvan een
expeditie wordt neergelegd vóór registratie, blijkt dat door 1) De heer CALLENS Henk Dirk, geboren
te Roeselare op 12 november 1968, wonende te 8700 Tielt, Schuiferskapelsesteenweg 39 en 2) De
heer CALLENS Thibaut Gilles Bob, geboren te Tielt op 17 mei 1995, wonende te 8700 Tielt,
Schuiferskapelsesteenweg 39 , een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
1) RECHTSVORM : besloten vennootschap
2) NAAM : THC Invest
3) ZETEL : 8700 Tielt, Schuiferskapelsesteenweg 39
4) VOORWERP :
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- alle verrichtingen - zo roerende als onroerende die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met de aanneming en uitvoering van alle bouwwerken, voor alle bestemmingen, zowel openbare als
private;
- algemene bouwpromotie en bouwcoördinatie, met name optrekken van gebouwen in coördinatie
met onderaannemers ;
- montage van geprefabriceerde muurelementen voor industriebouw;
- fabricage van metalen constructies in zijn meest uitgebreide vorm, inclusief laswerk van metalen
onderdelen;
- aanneming van grond-, nivellerings- en funderingswerken;
- tuinaanleg;
- aanneming van voeg- en restauratiewerken en schilderwerken van gebouwen;
- installatie van ijzerwerk, metalen schrijnwerk, evenals plaatsing van roosters, uittrekbare en
rollende deuren en rolluiken;
- aanneming van schrijnwerken zowel in hout, pvc, aluminium als staal;
- aanneming van dakwerken;
- aanneming van vloerbekleding, het bedekken van muren en zolderingen, onder andere door het
aanbrengen van metalen elementen;
- aanneming van elektriciteitswerken en van sanitair;
- aanneming van montage- en demontagewerk, buis- en andere soortgelijke constructies;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
ruimste zin van het woord;
- immobiliën;
- het vervoer op eender welke wijze, voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle
toestellen, materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden met de bouwnijverheid;
- slopingswerken;
- vloerbekledingen en muurbekleding;
- arduin- en marmerwerken, restauratiewerken;
0744553093
Luik B
- timmer- en schrijnwerken en metalen schrijnwerk;
- metaalconstructies en metalen kunstwerken;
- algemene bouwwerken voor zowel private, commerciële als industriële doeleinden, hetzij als
hoofdaannemer, nevenaannemer en/of onderaannemer;
- de aannemingen van ruwbouw, algemene bouwwerkzaamheden, plaatsing van alle wand- en
vloerbekleding, tegelzetten, metsel- en betonwerken, restauratiewerken en voegwerken;
- de aanneming voor het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen of
werken van marmer, arduin of andere steen;
- de onderneming voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, warmte en
geluidsisolering, het optrekken van gebouwen;
- de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onder aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
- het verwerven en/of verhandelen van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en
particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle
mogelijke onroerende goederen;
- de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
- de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening, van
alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of
particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband
houden;
- plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
- het uitvoeren van alle ruwbouw-, metsel-, beton- en grondwerken en gevelrenovatie voor zowel
rechtspersonen als private personen;
- het plaatsen, verhuren, aan- en verkopen van allerlei stellingen voor gevelrenovatie en allerlei
pleisterwerken;
- de coördinatie inzake het oprichten en het inrichtingen van gebouwen voor diverse doeleinden;
- het optrekken, restaureren en inrichten van gebouwen zowel industriële als private woningen en
gebouwen;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, zonnepanelen, warmtepompen;
- de reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties algemeen;
- het schoorsteenvegen en schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- loodgieterswerk;
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en centrale verwarmingsinstallaties;
- onderneming voor het uitvoeren van grondwerken, grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet',
- onderneming voor het ruimen van bouwterreinen;
- onderneming voor het bouwen van individuele huizen, individuele huizen volgens de formule van
"sleutel op de deur". Het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen.
De bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur";
- het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden,
enzovoort;
- Het beheer van een onroerend patrimonium
- het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
- het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen; al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit,
enzovoort; de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van gebouwen;
- alle vormen van expertise met betrekking tot onroerende goederen gelegen in België en in het
buitenland.
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, handel en distributie, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, van alle bouwstoffen en -materialen, voorraden en grondstoffen die verband houden
met de bouwnijverheid, evenals het huren, leasen en verhuren van alle roerende goederen, alsook
het leveren van alle mogelijke diensten, die kunnen betrekking hebben op wat voorafgaat, alles in de
Luik B
ruimste zin van het woord;
- immobiliën;
- het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen en andere financiële instrumenten, uitgegeven door Belgische of buitenlandse
ondernemingen, al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren,
instellingen en verenigingen, al dan niet met een (semi) publiekrechtelijk statuut.
- het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan de
vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie bezit. Deze
diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen of in
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. De vennootschap mag hierbij optreden
als bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of meer algemeen, als mandataris.
- het verstrekken van leningen, kredietopeningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,
aan alle verbonden vennootschappen, rechtspersonen en ondernemingen waarin ze een participatie
bezit. Zij mag zich borg stellen of om het even welke andere zekerheid stellen, zowel voor haar eigen
verbintenissen als voor de verbintenissen van verbonden vennootschappen of vennootschappen,
rechtspersonen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, onder meer door haar goederen,
daarin begrepen zijnde haar handelszaak, in hypotheek of in pand te geven.
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis. De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de
cliënt ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand
te geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder,
volmacht drager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard
is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de Wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
5) AANVANGSVERMOGEN :
Het aanvangsvermogen bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00), waarvan een bedrag van
tweeduizend euro (€ 2.000,00) statutair onbeschikbaar zal zijn.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De statutair onbeschikbare vermogensrekening bedraagt tweeduizend euro (€ 2.000,00).
Luik B
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs tweehonderd euro
(€ 200,00) per stuk, als volgt:
-door de heer Henk Callens , voornoemd, voor vijftig (50) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€
10.000,00), welk bedrag onmiddellijk volledig volstort werd.
Als vergelding voor deze inbreng worden hem vijftig (50) aandelen toegekend. Elk aandeel waarop
werd ingetekend werd volledig volstort.
-door de heer Thibaut Callens , voornoemd, voor vijftig (50) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€
10.000,00), welk bedrag onmiddellijk volledig volstort werd.
Als vergelding voor deze inbreng worden hem vijftig (50) aandelen toegekend. Elk aandeel waarop
werd ingetekend werd volledig volstort.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij
BNP Paribas Bank.
6) DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
7) BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
8) BEPALINGEN BETREFFENDE :
a) Het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
b) de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9) BEGIN EN EINDE VAN HET BOEKJAAR :
Het boekjaar gaat in op 1 juli van ieder jaar. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten 30 juni 2021.
10) a) ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS :
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand december, om 10 uur. Valt deze datum op een wettelijke feestdag,
dan wordt de algemene jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering zal worden gehouden in december 2021.
b) VOORWAARDEN VOOR TOELATING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
Luik B
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
c) VOORWAARDEN VOOR DE UITOEFENING VAN HET STEMRECHT :
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
11) BENOEMING VAN DE BESTUURDERS:
Tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur, wordt benoemd:
De besloten vennootschap CALLENS GARDENS & PROJECTS met ondernemingsnummer
0662.695.585 en zetel te 8700 Tielt, Schuiferskapelsesteenweg 39, met als vaste vertegenwoordiger
de heer Thibaut Callens voornoemd.
12) OVERNAME VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 februari 2020 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen bij beslissing van het bestuursorgaan.
1) VOLMACHTEN :
Accountancy Van As BVBA met zetel te Kortrijk, Morinnestraat 1, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerders, evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, of elke andere door haar
aangewezen persoon, is door de oprichter aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de Kruispuntbank van Ondernemingen,
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en sociaalrechtelijke formaliteiten te
verzekeren.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting.