Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JV RENOVATIE & INTERIEUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Klapstraat 3
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
Uittreksel uit een akte verleden door Meester Wouter VANDENBOSCH, notaris te Vilvoorde, op elf
augustus tweeduizenddrieëntwintig 
Rechtsvorm: 
Besloten Vennootschap
Naam: 
"JV RENOVATIE & INTERIEUR”
Gewest zetel: 
Vlaams Gewest
Adres zetel: 
3520 Zonhoven, Klapstraat 3
Naam, voornaam en woonplaats oprichters: 
De heer VAES Jari, wonende te 3520 Zonhoven, Klapstraat 3
Inbrengen van de oprichters: 
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk, als volgt: 
1. De heer VAES Jari, wonende te 3520 Zonhoven, Klapstraat 3, titularis van honderd (100)
aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank BELFIUS.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
Boekjaar: 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op éénendertig december van dat
jaar.
Bestemming van de winst – reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Aan het bestuursorgaan wordt wel de mogelijkheid gegeven om binnen de grenzen van artikel 5:142
en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
0804773366
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan:
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Benoemingen: 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur: 
De heer VAES Jari, wonende te 3520 Zonhoven, Klapstraat 3.
Hier aanwezig en verklarend dit mandaat te aanvaarden.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Haar mandaat is bezoldigd.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland:
    •  De uitbating van een schrijnwerkerij in de meeste ruime zin van het woord;
    •  Maatwerk in hout, voor zowel binnen- als buitkant van een gebouw;
    •  Houtbouw en zagerij;
    •  Plaatsen en ontwerpen van maatwerk in hout;
    •  Leggen van tegelvloeren, mozaïek, tegels, wand- en vloerbekledingen, warmte- en
geluidsisolering; 
    •  Bouwen van stellingen en het invoegen en reinigen van gevels;
    •  Aankopen, invoeren, verwerken, behandelen, veredelen, versnijden, afwerken, opmeten,
plaatsen en uitvoeren van alle handelingen op bouwmaterialen zoals onder andere doch niet beperkt
tot natuursteen, keramische tegels, hout, beton, plastiek, composiet etc. teneinde een meerwaarde te
realiseren op de aangekochte materialen;
    •  Handelsbemiddeling in aankoop en verkoop van hout, parket, meubels en dergelijke;
    •  Plaatsen van afsluitingen, hekwerk, poorten in alle materialen;
    •  Uitvoeren van plafoneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
    •  Droogmaken van gebouwen, dichtmaken van kelders en putten;
    •  Uitvoeren van rioleringswerken;
    •  Plaatsen van chapes, gietvloeren en polybetonvloeren;
    •  Restaureren, reinigen en wassen van gebouwen;
    •  Plaatsen van parketvloeren en wand- en vloerbekledingen in hout en of een andere materiaal; 
    •  Uitbaten van een algemene bouwonderneming;
    •  Maken van trappen in alle materialen, zowel hout, steen, beton, marmer;
    •  Exploiteren van een groothandel en eventueel kleinhandel in al zijn facetten met inbegrip van de
export en import van alle soorten roerende goederen, waaronder vloeren, tegels, klinkers,
bouwmaterialen, hout, natuursteen, bouwspecialiteiten en aanverwante;
    •  Onderneming voor het optrekken van gebouwen –ruwbouw en onder dak zetten– evenals de
bekisting en het ijzervlechtwerk en de bouw van metalen en niet metalen kunstwerken;
    •  Slopingswerken van gebouwen;
    •  Plaatsen van alle wand- en vloerbekledingen, alsmede het leggen van chape- en
egalisatievloeren, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, berapingswerken, gips- en
stafwerken;
    •  Installeren van sanitaire inrichtingen en het plaatsen van lood- en zinkwerk;
    •  Electriciteitswerken en het plaatsen van electrotechnische installaties;
    •  Algemene bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord met inbegrip van
voltooiingswerken, coördinatie en voltooiing van woningen;
    •  Arduin- en marmerwerken;
    •  Plaatsen van verwarmingsinstallaties;
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten; 
    •  Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten; 
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen; 
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen; 
    •  Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen; 
    •  Bouw van wegen boven-en ondergrondse en spoorwegen; 
    •  Bouw van autowegen en andere wegen; 
    •  Bouw van bruggen en tunnels; 
    •  Bouw van civieltechnische werken ten behoeve van nutsbedrijven; 
    •  Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen; 
    •  Bouw van water- en gasdistributienetten; 
    •  Bouw van rioleringen; 
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie; 
    •  Bouw van andere civieltechnische werken; 
    •  Slopen en bouwrijp maken van terreinen; 
    •  Proefboren en boren; 
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; 
    •  Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen; 
    •  Loodgieterswerk, installatie van verwarming en klimaatregeling; 
    •  Afwerking van gebouwen; 
    •  Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen; 
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels; 
    •  Plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding van hout; 
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen; 
    •  Schilderen van gebouwen; 
    •  Schilderen van civieltechnische werken; 
    •  Glaszetten; 
    •  Alle overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; 
    •  Dakwerkzaamheden, waterdichtswerken van muren, gevelreiniging; 
    •  Bouw van sierschouwen en open haarden; 
    •  Uitvoeren van metsel- en voegwerken; 
    •  Restaureren van bouwwerken; 
    •  Algemene reiniging van gebouwen; 
    •  Tuinaanleg en -onderhoud; 
    •  Alle overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; 
    •  Klein en- groothandel in bouwmaterialen; 
    •  Transport van bouwmaterialen; 
    •  Aankoop, verhuur, lease van machines, uitrusting en rollend materieel voor de bouwnijverheid. 
    •  Goederen- en personenvervoer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
    •  Optreden als tussenpersoon of makelaar bij de verhandeling van goederen tussen fabrikant en
groothandel, ongeacht de plaats van vestiging van deze laatste, het optreden als
alleenvertegenwoordiger voor bepaalde landen voor de distributie van alle soorten
verbruiksgoederen, het laten fabriceren onder eigen merknaam van goederen en het distribueren
ervan in binnen- en buitenland;
    •  Optreden als studie-, Organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, sociale,
economische en industriële aangelegenheden;
    •  Waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies in andere
vennootschappen en/of ondernemingen;
    •  Toestaan van leningen aan vennootschappen of natuurlijke personen, onder om het even welke
vorm behalve de financiële operaties die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
spaarkassen, en bepaald in het Koninklijk Besluit van vijf augustus negentienhonderd eenendertig;
    •  Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende- en
onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen;
    •  Verwerven, huren en verhuren, verbeteren, beheren, uitbaten en overdragen van roerende en
onroerende goederen/ rechten voor eigen rekening, inbegrepen het al dan niet aangaan of toestaan
van hypothecaire leningen, met uitsluiting van alle handelingen welke door de wet aan bepaalde
beroepen, zoals onder meer vastgoedmakelaars of beursvennootschappen, zouden zijn
voorbehouden.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen die, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk kunnen bijdragen tot het
verwezenlijken van het maatschappelijk doel.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger, zowel in België als in het buitenland.
Zij mag ook de functie van bestuurder van andere vennootschappen of vereffenaar waarnemen. 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel
van de BTW, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil en in het
bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
handelingen uitvoeren die zich rechtstreeks of onrechtstreeks verhouden met haar voorwerp of die
nuttig zijn om haar voorwerp uit te breiden of te ontwikkelen.
De vennootschap kan deelnemen op welke wijze dan ook in andere zaken, ondernemingen of
vennootschappen, in België of in het buitenland, met een identiek, analoog of verwant voorwerp, of
die van aard is de ontwikkeling van haar onderneming te vergemakkelijken, haar primaire
grondstoffen te bezorgen of die zou zorgen voor een doorstroming van haar producten.
De vennootschap kan in eigen naam en voor eigen rekening leningen, kredieten, financieringen
toestaan en onderhandelen over leasingcontracten, in het kader van haar voorwerp hoger.
Organisatie en bijeenroeping:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de laatste vrijdag van de maand juni, om achttien (18:00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen
niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan
de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Eerste boekjaar: 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
Eerste algemene vergadering: 
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend vijfentwintig. 
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmacht: 
Bij deze wordt aan de besloten vennootschap LYTHO, met zetel te 3460 Assent (Bekkevoort),
Struikstraat 70, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer BE0757.
765.681, en haar aangestelden, lasthebbers en mandatarissen, elk afzonderlijk bevoegd en met
recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
Daarnaast wordt diezelfde volmachtdrager gemachtigd het nodige te doen voor de aanmaak van het
elektronisch aandelenregister indien hiervan sprake is in de statuten.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.