Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
FANI CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Starter
Zetel :
(volledig adres)
Alsembergsesteenweg 34
1630 Linkebeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Volgens een akte verleden voor Meester Tanguy le MAIRE, geassocieerd notaris te Brussel (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid « Bruno le Maire en Tanguy le Maire – Geassocieerde
notarissen », met zetel te 1000 Brussel, Stalingradlaan 37, op 11 maart 2019
ZIJN VERSCHENEN
De heer NDOJ Anton, geboren te KRUMË (KUKËS) (Albanië) op veertien september
negentienhonderd tachtig, die verklaart te wonen te 1210 SINT-JOOST-TEN-NODE, Bergopstraat
16.
De heer VORFI Frrok, geboren te MIRDITE (Albanië) op twintig mei negentienhonderd
negenenzeventig, wonende te 1030 SCHAARBEEK, Landbouwstraat 172/ET01.
De heer VORFI Ndue, geboren te MIRDITË (Albanië) op éénentwintig mei negentienhonderd
éénentachtig, die verklaart te wonen te 1210 SINT-JOOST-TEN-NODE, Bergopstraat 16.
OPRICHTING:
De comparanten verklaren een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid STARTER, in
het kort BVBA-S, op te richten onder de benaming “FANI CONSTRUCT” waarvan de zetel wordt
gevestigd te 1630 LINKEBEEK, Alsembergsesteenweg 34.
De oprichters verklaren dat geen van hen eigenaar is van effecten die het kapitaal
vertegenwoordigen van een andere vennootschap met beperkte aansprakelijkheid aan dewelke
minstens vijf procent (5%) van de stemrechten van deze andere vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid zijn gehecht.
Alvorens de oprichting van de vennootschap, hebben de oprichters aan de notaris het financieel plan
overgemaakt getekend door de heer ESSOUALEH Rachid, boekhouder-fiscalist stagiair extern met
nummer 30467292.
Ze verklaren dat ze niet oprichters zijn van een andere BVBA-STARTER.
De comparanten stellen een kapitaal op van één euro (1,00 €), vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Inbreng:
De comparanten verklaren de inschrijvingen als volgt in speciën te kwijten:
De heer NDOJ Anton, voornoemd, schrijft in op dertig (30) aandelen voor dertig cents (0,30 €).
De heer VORFI Frrok, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen voor veertif cents (0,40 €).
De heer VORFI Ndue, voornoemd, schrijft in op dertig (30) aandelen voor dertig cents (0,30 €)
Het kapitaal is aldus volledig geplaatst.
De inschrijvers verklaren dat de aandelen ten belope van één bedrag van één euro (1,00 €) werden
gestort.
Vervolgens, stellen de comparanten als volgt de statuten vast van de vennootschap.
STATUTEN:
Artikel 1 - Vorm en benaming:
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
STARTER.
Haar benaming is " FANI CONSTRUCT ".
0722765311
Luik B
Artikel 2 - Zetel:
De maatschappelijke zetel zal mogen overal ver-plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het
beheer bekend te maken in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
filialen of agentschappen, zowel in België als in het buitenland oprichten.
Artikel 3 - Doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor een derde, in België of in het buitenland:
- Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz;
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails);
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
- Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Proefboren en boren;
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- Isolatiewerkzaamheden
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- Installatie van stores en zonneschermen;
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
- Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Gevelreiniging;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz;
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Algemene reiniging van gebouwen;
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz;
- Lappen van ramen;
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Landschapsverzorging;
- Snoeien van bomen en heggen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
Sommige van deze activiteiten zullen worden toegestaan indien de toegang tot de benodigde
beroepen wordt toegekend en gerespecteerd.
Ze mag in het algemeen, in België en in het buitenland, alle commerciële, financiële, roerende of
onroerende transacties of verrichtingen doen, voor zover ze direct of indirect, volledig of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel en die er toe zou kunnen leiden de realisatie van dit
doel te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap kan zich tevens interesseren, door inbreng, fusie, inschrijvingen of door alle andere
manieren in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
bijkomend doel zouden hebben of die het doel van de vennootschap zouden kunnen bevorderen.
Artikel 4 - Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel 5 - Kapitaal:
Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op één euro (1,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Artikel 6 - Register der aandelen:
Ten zetel van de vennootschap wordt een register gehouden waarin het beheer de onderschrijving,
Luik B
de afstand en de overdracht van de aandelen vermeldt.
Artikel 7 - Afstand en overdracht:
De afstand van aandelen onder levenden of de overdracht wegens overlijden wordt onderworpen:
1) Aan het voorkeurrecht bestaande ten voordele van de deelgenoten in verhouding met de aandelen
van ieder van hen met, bij ontstentenis van de uitoefening van het recht door één van hen, aanwas
ten voordele van de overigen.
2) Bij gebrek aan uitoefening hetzij totaal hetzij gedeeltelijk van het recht van voorkeur, aan de
toestemming van ten minste de helft van de vennoten die in bezit zijn van drie vierden van het
kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand of de overdracht wordt voorgesteld.
Het weigeren van toestemming geeft geen aanleiding tot enig verhaal.
Nochtans worden de afstand en de overdracht aan geen enkele beperking onderworpen indien zij
gebeuren ten voordele van:
- een deelgenoot
- de echtgenoot, een bloedverwant in de opgaande lijn of een afstammeling van een deelgenoot.
Deze opsomming is beperkend.
De erfgenamen en legatarissen van een deelgenoot, die geen deelgenoot kunnen worden, hebben
recht op de waarde van de aandelen van hun rechtsvoorganger.
In het vooruitzicht van het afkopen, alsook van het uitoefenen van het recht van voorkeur, zal de
afkoopwaarde elk jaar vooruit bepaald worden door de algemene vergadering na de goedkeuring van
de balans en zal ingeschreven worden op de agenda.
Artikel 8 - Beheer:
De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet, benoemd door de
algemene vergadering, die de machten hen door de wet toegekend, kan beperken en de duur van
hun mandaat vaststelt.
De zaakvoerders mogen enkel natuurlijke personen zijn, zoals ook de vennoten.
De werkzaamheden van de vennootschap zullen toege-zien worden in overeenstemming met de
bepalingen van de wet.
Artikel 9 - Algemene vergadering:
Een algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden elk jaar op de eerste vrijdag van de
maand juni om achttien uur. Indien de hierboven bepaalde datum geen werkdag is, heeft de
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent de natuurlijke persoon die vennoot is,
alleen alle machten van de algemene vergadering, zonder de mogelijkheid te hebben deze machten
te delegeren.
Ieder aandeel geeft het recht op één stem. Ongeacht het portie kapitaal dat vertegenwoordigd is,
beraadslaagt de algemene vergadering op geldige wijze. De besluiten worden met de gewone
meerderheid der stemmen genomen.
Artikel 10 - Boekjaar en rekeningen:
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december daaropvol-
gend.
Artikel 11 – Bestemming van de winst
Zolang de vennootschap en STARTER-vennootschap is, houdt de algemene vergadering jaarlijks
een bedrag in van ten minste een vierde van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds;
de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een bedrag heeft bereikt gelijk
aan het verschil tussen achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (18.550,00 €) en het geplaatst
kapitaal.
Het saldo is ter beschikking van de algemene vergadering die er de bestemming van bepaald,
rekening houdend met het feit dat ieder aandeel een gelijk recht geeft in de verdeling van de winst.
Artikel 12 - Wettelijke beschikkingen:
Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de wet, onder meer voor
wat betreft de verdeelbare winsten, de aanwervingen door de vennoots-chap van goederen
toebehorende aan vennoten en de ontbinding.
Artikel 13 – keuze van woonst:
Ten uitvoering van huidige statuten maken de vennoten, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars keuze van woonst op de zetel van de vennootschap.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
De comparanten verklaren hetgeen volgt:
1) De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1630 LINKEBEEK,
Alsembergsesteenweg 34.
2) Het eerste boekjaar loopt vanaf deze dag en zal worden afgesloten op éénendertig december
tweeduizend en negentien.
3) De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in tweeduizend en twintig.
4) De comparanten erkennen door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen
Luik B
betreffende de verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders,
commissa-rissen en andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de
vennootschap, alsmede over de gevolgen van het huwelijksvermogenstelsel van de gemeenschap
der goederen onder dewelke de vennoten getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan
bepaalde personen deel te nemen aan het bestuur, het beheer of toezicht van een vennootschap.
Ondergetekende notaris herinnert aan de comparanten dat:
- zolang de vennootschap een STARTER-vennootschap is de vennoten en de beheerders mogen
enkel natuurlijke personnen zijn;
- na het verstrijken van een termijn van drie jaar na de oprichting de vennoten hoofdelijk gehouden
zijn jegens de belanghebbenden voor het eventueel verschil tussen het minimumkapitaal van
achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (18.550,00 €) en het bedrag van het geplaatst kapitaal;
- zolang de vennootschap een STARTER-vennootschap is mag ze geen kapitaalvermindering doen;
- zolang het maatschappelijk kapitaal niet ten minste is gebracht op het in artikel 214, § 1 wetboek
vennootschappen, vastgestelde bedrag, moet aan iedere in artikel 78 wetboek vennootschappen
bedoelde vermelding van de rechtsvorm het woord " starter " worden toegevoegd. Deze woorden
moeten eveneens worden toegevoegd aan de vermelding van de rechtsvorm in de uittreksels, zoals
die overeenkomstig de artikelen 68 en 69 bekendgemaakt moeten worden. De afkorting van de
rechtsvorm luidt " S-BVBA ".
- iedere oprichter van een STARTER-vennootschap wordt geacht hoofdelijk borg te staan voor de
verbintenissen van iedere andere besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid starter die
hij nadien zou oprichten als oprichter.
- iedere oprichter van een in artikel 211bis bedoelde vennootschap die effecten bezit in een andere
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid die vijf procent (5 %) of meer vertegenwoordigen van
het totaal der stemrechten van dergelijke andere vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
hoofdelijk gehouden is jegens de belanghebbenden.
5) De comparanten zijn van oordeel dat voor het eerste maatschappelijk jaar de vennootschap
beantwoordt aan de criteria die hen vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
BENOEMING:
En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven gestichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen,
hebben zij de volgende beslissingen genomen:
- Aantal zaakvoerder: Het aantal zaakvoerder wordt bepaald op één.
- Benoeming: De vergadering benoemt als zaakvoerder: de heer VORFI Frrok, voornoemd, en die
aanvaardt.
- Duur: Deze functie vangt aan op heden zonder beperking van duur. De ambt van zaakvoerder is op
elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
- Machten: De zaakvoerder wordt bekleed met de meest uitgebreide macht om alleen alle daden te
stellen die de vennootschap betreffen.
Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
voorbehouden zijn.
Hij mag machten overdragen aan één of meer vol-machtdragers die vennoten zijn of niet.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
Voor gelijkvorming uittreksel
Tanguy le Maire, Notaris