Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
JE Projects
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Kremerstraat 15
3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor Leen Van Breedam, notaris te Heusden-Zolder (Zolder), geassocieerd in
de vennootschap “Marij Hendrickx & Leen Van Breedam, geassocieerde notarissen”, met zetel te
Heusden-Zolder (Zolder), Koeltorenlaan 11, op 5 juni 2018, blijkt onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de benaming “JE Projects”
opgericht voor onbepaalde duur, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 3520 Zonhoven,
Kremerstraat 15.
2) Als oprichter is opgetreden: de heer ENGELS Jens, geboren te Hasselt op 6 september 1977, uit
de echt gescheiden en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd,
wonende te 3511 Hasselt, Kuringersteenweg 506 bus 0001.
3) De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zelf of door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon, in
België of in het buitenland, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op:
Het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden, beheren en exploiteren, investeren, huren
en verhuren, ruilen of vervreemden van onroerende goederen.
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
Schatten en evalueren van onroerend goed.
Beheer van residentieel onroerend goed.
Beheer en verhuur van terreinen.
Beheer van overig onroerend goed.
Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw).
Het innen van de huur (residentiële gebouwen).
Het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen
(niet-residentiële gebouwen).
Beheer van niet-residentieel onroerend goed.
Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen).
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen.
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
Verhuur van appartementen en hotels.
Verhuur van sociale woningen.
Verhuur van niet residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzovoort.
De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden.
De verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van één jaar of meer.
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen en gronden van diverse bestemmingen.
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
0697655672
Luik B
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort.
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.
Vastgoedprojecten voor eigen rekening in de meest ruime zin.
Grondverkavelingen.
Ruilverkavelingen.
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen.
Markt- en opinieonderzoekbureaus.
Reclamebureaus.
Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media.
Ontwerpen en plaatsen van buitenreclame: reclameborden- en panelen, lichtkranten en
neonreclame, aanbrengen van reclame op bussen, enzovoort.
Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters).
Ontwerpen van publicitaire films.
Ontwerpen van publicitaire artikelen.
Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de
ontwikkeling van andere ondernemingen en rechtspersonen; het verlenen van diensten en bijstand,
zowel adviesverlening, consultancy, als implementatie aan derden, het verschaffen van technische
expertise en het volgen, organiseren en geven van opleidingen, en dit alles voornamelijk op
voornoemde gebieden (bedrijfsbeheer en -administratie,…); alle verrichtingen aan een studie,
organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële commerciële, administratieve en
managementaangelegenheden;
professioneel advies aan bedrijven in binnen- en buitenland op strategisch en operationeel vlak; het
verlenen van advies, bijstand en praktische hulp (consulting) aan het bedrijfsleven en de overheid op
het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding (onder meer inzake commercieel, sociaal, financieel en praktisch beleid, enzovoort);
het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, financiële zaken en praktische zaken, enzovoort.
Managementactiviteiten (ook van holdings); het beheer, management op organisatorisch, logistiek,
uitvoerend en financieel gebied; het begeleiden van bedrijven in de opmaak van het bedrijfsplan, het
marketingplan, het communicatieplan, het financieel plan, enzovoort.
Adviesverlening rond product- en dienstbeheer, prijsbepaling en keuze van distributiekanalen;
merkenadvies; leveranciersselectie.
Het verwerven van participatie in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
Computer Consultancy-activiteiten.
Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven in verband met public relations en
communicatie.
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering.
Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig
uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen, binnen dit kader :
Het aankopen, verkopen, bouwen, verkrijgen, behouden, beheren en exploiteren, investeren, huren
en verhuren, ruilen of vervreemden, zowel in België als in het buitenland, van onroerende goederen.
Traiteurdiensten en catering.
Groot- en kleinhandel in fruit, brood, suiker en banketbakkerijwaren, room- en consumptieijs,
deegwaren, rijst, zuivel-, vlees- en visprodukten, wijn en geestrijke en alle andere dranken, koloniale
waren, algemene voedingswaren, vers of geconcerveerd in blik, gedroogd, diepgevroren, of op welke
andere manier ook, en al wat verband houdt met deze activiteit Onderneming voor het uitbaten van
cafés, tavernes, spijshuizen, drankgelegenheden, frituren, restaurants, verbruiksalons en in het
algemeen horeca-uitrusting in de meest ruime zin van het woord.
Onderneming voor de verkoop van bereide schotels en het inrichten van banketten.
Het oprichten, kopen en verkopen en uitbating van horeca-zaken in de meest ruime zin van het
woord en het voeren van alle mogelijke activiteiten in verband met de horeca-sector zoals onder
andere: drankgelegenheden, verbruiksalons, tavernes, tea-rooms, snackbars en restaurants, private
clubs dancings, discotheken en cabarets, hotels en logementshuizen, feestzalen,
ontspanningscentra en sportcentra, alle installaties en inrichtingen behorende tot de horeca-sector
Luik B
en de ontspanningswereld.
Het inrichten en organiseren van eetmalen, feesten, vermakelijkheden en gezelschapsspelen,
conferenties, met inbegrip van verhuring van conferentiematerialen van alle aard in de meest ruime
zin van het woord.
Vertoningen, concerten, tentoonstellingen en alle andere sport en culturele manifestaties.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, die
van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen, producten,
kennis en knowhow kunnen leveren of de afzet van haar producten en/of activiteiten kan
vergemakkelijken.
Groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoer, huren en verhuren, in alle grondstoffen, producten en
benodigdheden, materialen en artikelen die rechtstreeks of onrechtstreeks met hogervermelde
verband houden.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel, of welke van die aard zouden zijn dat ze het bereiken ervan geheel of ten dele
vergemakkelijken.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere samenwerkingsverbanden of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in
het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van die aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap zal zelfs deel mogen nemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen
met hetzelfde, een gelijkaardig of verwant doel en dit door de inbreng, fusie, opslorping, splitsing of
op welke wijze ook.
Zij kan ten gunste van dezelfde vennootschappen zich borg stellen, voorschotten toestaan, krediet
verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken.
Zij mag tevens het management van andere vennootschappen beheren in de meest ruime zin van
het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend.
Het doel van de vennootschapen kan te allen tijde uitgebreid worden.
Zij mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die
zij het best geschikt zou achten.
Zij kan ook opdrachten van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
4) Het geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro, voorafgaandelijk volledig afbetaald door vermelde oprichter, waarvoor honderd
zesentachtig aandelen zonder vermelding van waarde, met elk een fractiewaarde van één/honderd
zesentachtigste van het geplaatst kapitaal zijn uitgegeven.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al of niet vennoten; zij worden
benoemd door de algemene ver-gadering, die hun aantal en de duur van hun mandaat bepaalt.
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van be-heer en beschikking te verrichten die
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uit-zondering van de
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Is er slechts één zaakvoerder benoemd, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals toegekend
aan de zaakvoerders.
Zijn er meerdere zaakvoerders benoemd, dan vormen zij een col-lege dat geldig besluit wanneer de
meerderheid van haar leden tegenwoordig is. De besluiten worden dan genomen met een meer-
derheid van stemmen.
Zij kunnen de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door
derden niet worden tegen-geworpen.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
6) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste maatschappelijk boekjaar eindigt op 31 december 2018.
7) De jaarvergadering heeft plaats op de derde vrijdag der maand mei om 9 uur en voor de eerste
maal op vrijdag 17 mei 2019, in de zetel van de vennootschap of in een an-dere plaats van het
Vlaams of Brussels gewest waar de ven-nootschap gevestigd is, aangeduid in de oproeping.
8) Het batig overschot der resultatenrekening na aftrek van de algemene kosten, lasten en
afschrijvingen, zoals blijkt uit de goedgekeurde jaarrekeningen, maakt de nettowinst uit.
Van deze winst wordt tenminste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten, dat
de winst of een deel ervan, zal worden gereserveerd.
Luik B
9) Er werd één zaakvoerder aangesteld voor de duur van de vennootschap, te weten: de heer
ENGELS Jens, geboren te Hasselt op 6 september 1977, wonende te 3511 Hasselt,
Kuringersteenweg 506 bus 0001; die aanvaard heeft.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd.
10) Er werd geen commissaris benoemd.
11) De vennootschap neemt alle verbintenissen over, die de oprichter, sedert 1 april 2018 in naam
van de vennootschap in oprichting heeft aangegaan, zodat deze verbintenissen overeenkomstig
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen geacht worden van het begin af door de hierbij
opgerichte vennootschap te zijn aangegaan.
12) Als bijzondere gevolmachtigde werd aangesteld: de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “FinFisco”, met zetel te 3520 Zonhoven, Heuvenstraat 56 bus 1, BTW BE
0838.018.929, aan wie alle machten worden ver-leend om:
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, hui-dige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de on-
dernemingsloketten of andere administratieve diensten;
- alle formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank middels tussenkomst van een Onder-
nemingsloket;
- alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de Rechtbank van Koophandel, met name de
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren;
- te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en akten te tekenen, met mogelijkheid van
subdelegatie.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om in de Bijlage tot het Belgisch
Staats-blad te worden bekendgemaakt.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.