Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CDB INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9820
België
Onderwerp akte : Oprichting
Merelbeke
Violierstraat 2
TITEL I : OPRICHTING
 
Tussen ondertekende partijen werd op 25 juli 2023 een commanditaire vennootschap opgericht. Het
onderschreven en volledig volstort aanvangsvermogen bedraagt 1.500,00 EUR en wordt vertegenwoordigd door
150 aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde.
 
 
ONDERTEKENENDE PARTIJEN
 
Mevrouw Carine DE BRUYNE wonende te Walderdonk 36, 9185 WACHTEBEKE;
 
Hierna genoemd de “gecommanditeerde vennoot” enerzijds en
 
XXXXXX wonende te XXXXXX;
 
Hierna genoemd de “commanditaire vennoten” anderzijds
 
 
INBRENG EN AFBETALING
 
Op het aanvangsvermogen wordt ingeschreven als volgt:
door mevrouw Carine DE BRUYNE op 130 aandelen hetzij voor een bedrag van 1.300,00 EUR;
door de commanditaire vennoten op 20 aandelen hetzij voor een bedrag van 200,00 EUR.
 
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in speciën volstort ten belope van zijn totaliteit, zodoende
het bedrag van 1.500,00 euro van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
 
 
TITEL II : STATUTEN
 
Artikel 1               Naam
De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “'CDB INVEST'”.
 
Artikel 2               Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Violierstraat 2, 9820 MERELBEKE. De zetel kan zonder
statutenwijziging worden overgebracht naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de
0804279953
zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
Artikel 3               Voorwerp
Het voorwerp van de vennootschap is:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
De uitbating van een kinderdagverblijf.
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz. De vennootschap kan zelf of als
tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen of laten waarnemen en diensten
verlenen die direct of indirect verband houden met de voorgaande.
Het verlenen van advies en diensten aan vennootschappen krachtens contractuele of statutaire benoeming of in
hoedanigheid van extern adviseur of als orgaan van de cliënt. Het waarnemen van het management en het
verlenen van advies en diensten en leiding aan vennootschappen, ondernemingen, instellingen en
privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het algemeen beleid, het marketingbeleid, het
productie- en ontwikkelingsbeleid, het technisch beleid, het promotie- en verkoopbeleid, het financieel-,
administratief en personeelsbeleid;
Overige zakelijke & persoonlijke dienstverlening, n.e.g.;
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met voormelde activiteiten, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs
alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland verwezenlijken.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
 
 
Artikel 4               Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
 
Artikel 5               Inbreng – Aandelen
Het aanvangsvermogen bedraagt 1.500,00 EUR, wordt ingebracht in geld en wordt vertegenwoordigd door 150
aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde. Deze inbreng zal geboekt worden onder de
rubriek “statutair beschikbare reserves”.
 
...
 
Artikel 8               Aandelen
 
De aandelen zijn op naam.
De eigendom van de aandelen wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen.
De aandelen zijn ondeelbaar. Ingeval er verschillende rechthebbenden zijn omtrent hetzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien
van de vennootschap als vertegenwoordiger van het aandeel is aangewezen.
Indien aandelen opgesplitst zouden zijn in blote eigendom en vruchtgebruik, komen de rechten, behoudens
andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, toe aan de vruchtgebruiker, met uitzondering van het
stemrecht ingeval van fusie of met fusie gelijkgestelde verrichting, splitsing, partiële splitsing, inbreng of verkoop
van een algemeenheid, ontbinding, kapitaalverhoging en kapitaalvermindering, het voorkeurrecht bij
kapitaalverhoging, alsook in die gevallen waar deze statuten het anders regelen of er dwingende wetsbepalingen
bestaan die hiervan afwijken.
 
...
 
Artikel 17            Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergaderingen en voor de uitoefening van het
stemrecht.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats op 20 juni om 20:00 uur; indien
deze dag een wettelijke feestdag is wordt de algemene vergadering gehouden op de eerste hiernavolgende
werkdag, zelfde uur.
De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap.
De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken; afschriften voor derden worden ondertekend door een zaakvoerder.
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.  Daartoe moet
zij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste vijftien dagen vóór de vergadering bij
de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.  De vergadering zal worden voorgezeten
door de zaakvoerder. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende
bijeenroeping. 
 
...
 
Artikel 22            Boekjaar
 
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van volgende kalenderjaar.  Op het einde van ieder
boekjaar zal het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en de
jaarrekeningen aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
 
...
 
TITEL III: OVERGANGSBEPALINGEN
De maatschappelijke zetel bevindt zich te Violierstraat 2, 9820 MERELBEKE.
Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 31 december 2024.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2025.
De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als zaakvoerder voor onbepaalde termijn, op elk
ogenblik herroepbaar: mevrouw Carine DE BRUYNE, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart
zijn opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist thans
geen commissaris te benoemen.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV FISCOCOUNT te 9060 ZELZATE, Kanaalstraat 9 (BE
0643.523.833), evenals haar aangestelden, om de verklaring van inschrijving, wijziging, afstand of opheffing te
tekenen en neer te leggen bij het ondernemingsloket en bij alle Federale Overheidsdiensten waar nodig en alles
te doen voor het aanvragen en bekomen van alle nodige vergunningen en erkenningen.