Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LACUN Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Acacialaan 13
 : 9840 De Pinte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING:
 Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Kris De Witte te Ninove op 28 maart 2024, ter registratie
aangeboden op het Kantoor Rechtszekerheid te Oudenaarde, dat een besloten vennootschap werd
opgericht als volgt:
1°    Rechtsvorm, Benaming en Gewest waarin zetel gelegen is: 
       Besloten Vennoot-schap “LACUN Group”, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaamse Gewest.
2°    Adres en eventueel e-mailadres en website: 
       Het nauwkeurige adres van de vennootschap,  niet-statutair vastgelegd, bevindt zich te 9840 De
Pinte, Acacialaan 13;
       Er werd nog geen opgave gedaan van een e-mailadres of website van de vennootschap;
3°    Duur: voor onbepaalde duur.
4°    Aandeelhouder-oprichter: 
       De heer DEVAERE, Ken Erik Mariette, geboren te Gent op 1 juli 1983,  wonende te 9840 De
Pinte, Acacialaan 13;
5°    Bedrag van het kapitaal / toegestane kapitaal: De vennootschap beschikt over geen kapitaal /
toegestaan kapitaal.
6°    Inbreng van de oprichter: De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van
honderd Euro (€ 100,00), waarvoor honderd (100) aandelen op naam worden uitgegeven. De
oprichter verklaarde dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van
één (1) euro per stuk door voormelde heer Devaere, op honderd (100) aandelen, hetzij voor honderd
Euro (€ 100,00), hetzij in totaal : honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
       Tevens verklaart en erkent de oprichter dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij honderd Euro (€
100,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE24 3632 4215 0638 geopend
namens de vennootschap in oprichting bij de bankinstelling ING België NV.         De vennootschap
heeft bijgevolg vanaf 28 maart 2024 de beschikking over een som van honderd euro (€ 100,00).
       Tevens heeft de oprichter zich ertoe verbonden om, op vraag van de Algemene Vergadering van
de opgerichte vennootschap, een lening te storten van tienduizend Euro (€ 10.000,00),
terugbetaalbaar zodra er een overschot aan liquiditeiten is binnen de vennootschap om de ontleende
geldsom terug te betalen.
7°    Boekjaar: gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder kalenderjaar.
8°    Reserves en winstverdeling: 
Bestemming van de winst – reserves - interimdividend
§1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
§2. Aan het bestuursorgaan wordt evenwel de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van
1007772491
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorafgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9°    Bestuur en vertegenwoordiging: 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
10°  Benoeming Bestuurders - Commissarissen: 
Het aantal bestuurders werd bepaald op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duurtijd: 
De heer DEVAERE, Ken Erik Mariette, geboren te Gent op 1 juli 1983, wonende te 9840 De Pinte,
Acacialaan 13, aanwezig bij het verlijden van voormelde oprichtingsakte dewelke verklaarde dit
mandaat van niet-statutair bestuurder te aanvaarden, onder bevestiging dat hij niet getroffen werd
door enig verbodsbe-paling die zich daartegen verzet.
De algemene vergadering zal beslissen of de bestuurder zijn mandaat al dan niet bezoldigd zal
uitoefenen.
       Er wordt, op dit moment, geen commissaris benoemd, daar de vennootschap er niet toe verplicht
is ingevolge de wettelijke criteria.
11°  Bijkomend Doel: geen.
12°  Voorwerp:
Voor eigen rekening :
 Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen en het beheer van een roerend vermogen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming van derden :
-    Restaureren van bouwwerken;
    •  Algemene bouw ven residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, andere niet-residentiële
gebouwen;
    •  Vervaardiging van keramische tegels en plavuizen;
    •  Vervaardiging van bakstenen;
    •  Vervaardiging van dakpannen, tegels en andere producten voor de bouw van gebakken klei;
    •  Vervaardiging van huishoudelijk en sieraardewerk;
    •  Vervaardiging van andere keramische producten;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Gevelreiniging;
    •  Restaureren van bouwwerken;
    •  Detailhandel in antiquiteiten in winkels;
    •  Detailhandel in andere tweedehandsgoederen in winkels, m.u.v. tweedehandskleding;
    •  Activiteiten van interieurdecorateurs;
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Overige vormen van onderwijs;
    •  Scheppende kunsten, m.u.v. ondersteunende diensten;
    •  Reparatie van meubelen en stoffering;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Proefboren en boren;
    •  Metselwerken, betonwerken, ruwbouw, elektriciteitswerken;
    •  Dakwerken, leveren en plaatsen van vloeren, parket, ramen en deuren;
    •  Sanitaire installaties, Schilderwerken, voegwerken, houtskeletbouw;
    •  Verkavelen van bouwgrond;
    •  Kleinhandel in fietsen;
    •  Reparatie van fietsen;
    •  Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
    •  Sport- en recreatieonderwijs;
    •  Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g;
    •  Overige persoonlijke diensten;
    •  als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers;
    •  optreden als algemeen ondernemer van openbare en private bouwwerken in binnen-en
buitenland en zulks met uitoefening van de werkzaamheden behorende tot de meest verschillende
vakgroepen die bij het oprichten of slopen van gebouwen of bij hun herstelling of uitrusting of bij
wegenaanleg tussenkomen;
    •  groot- en kleinhandel en invoer- en uitvoer van bouwmaterialen, grondstoffen, afval, roerende
goederen, uitrustingsgoederen, artikelen voor binnenhuisversiering, meubelen en toebehoren, zowel
via webshop als ter plaatse;
    •  schatten en expertiseren van onroerende goederen; opmaken van plannen en bestekken voor
verbouwingen en nieuwbouwwoningen; architectenbureau;
    •  studie en adviesbureau inzake binnenhuisinrichting en interieurinrichting; binnenhuisarchitect;
    •  opmaken van plaatsbeschrijvingen;
    •  In België of in het buitenland, voor haar rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, alle immobiliaire operaties of ermede verband houdende verrichtingen doen, met
name aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, onroerende promotie, omvorming of
ombouwing of valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zo gronden als gebouwen, zo op
het platteland als in bebouwde kommen, in voorkomend geval door middel van lotissering,
verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing.
    •  Projectontwikkeling in ruime zin van het woord.
Onder andere:
    1.  Projectontwikkeling voor woningbouw (nieuwbouw van individuele woningen, bouw van
appartementsgebouwen en renovatiewerken)
    2.  Projectontwikkeling voor kantoorbouw
    3.  Projectontwikkeling voor bouw of aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen …
    4.  Projectontwikkeling voor aanleg en renovatie van stadswijken
    5.  Grond-en ruilverkavelingen.
    •  algemene bouwonderneming; bouwpromotor; Activiteiten van bouwpromotor. Toezicht op
bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking …);
    •  de aan-en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel, zowel via webshop als ter plaatse;
    •  het aankopen en verkopen van onroerende goederen; het verhuren en huren van onroerende
goederen, het realiseren van projecten op onroerende goederen, het management zowel voor
zichzelf als voor derden omvattende onder andere beheer, studiewerk en sanering, het facility
management;
    •  de verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken van deze
participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander
middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels;
    •  het beheren, verhuren en exploiteren van roerende en onroerende goederen die toebehoren aan
de vennootschap of die de vennootschap zal verwerven gedurende haar activiteit in de ruime zin van
het woord;
    •  de samenstelling en beheer van een onroerend vermogen, het verwerven door aankoop, het
verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het doen bouwen of verbouwen, het verbeteren,
het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het
verkavelen, en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerpin verband staan en die van die aard zijn de uitbreiding en de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen;
    •  het verlenen van financiële en andere bijstand aan de vennootschappen en ondernemingen
waarin ze belangen heeft.  Het verlenen van persoonlijke als zakelijke, roerende als onroerende
waarborgen ten voordele van derden;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; 
    •  het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk
vlak binnen het maatschappelijk voorwerp;
    •  het verlenen van advies bij overdracht van gronden en stopzetting activiteiten;
    •  het verlenen van juridisch, administratief en technisch advies in verband met milieu-, bouw- en
diverse vergunningen;
    •  het beheer en toezicht voeren over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke
aard ook;
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, know-
how en intellectuele rechten;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en/of particulieren, onder
om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  het waarnemen van alle beheersopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden;
    •  het optreden als bestuurder van vennootschappen, het leveren van diensten inzake
management (financieel, commercieel, technisch) en dit in vennootschappen met een al dan niet
analoog doel;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, fiscale,  technische, juridische, commerciële of
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen
en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle
dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies,
expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het
maatschappelijk voorwerp;
 het verrichten van marktonderzoek, promotie, raadgeving, marketing;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en/of particulieren.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten zowel in België als in het buitenland, die een 
gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerpnastreven, of die van die aard zijn de ontwikkeling
van haar ondernemingen te bevorderen.
De vennootschap mag verder alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk voorwerp in de ruimste zin of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel
of ten dele te vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerpverwezenlijken zowel in België als in het buitenland, hetzij
alleen, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, of in samenwerking met derden, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Deze aanduiding en opsomming is niet limitatief, doch enkel van aanwijzende aard.
13° Jaarvergadering: 
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni, om vijftien uur (15.00 uur). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14°  Lasthebbers: Niet van toepassing
15°  Voor het Europees Economisch Samenwerkingsverband: niet van toepassing.
Verdere Overgangsbepalingen:
Exacte adres van de zetel van de vennootschap
Het adres van de zetel van de vennootschap bevindt zich te 9840 De Pinte, Acacialaan 13.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni van het jaar
2025.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2024 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 ------------------------------ Voor ontledend uittreksel. --------------------------------