Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JOVAS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kleine Snijdersstraat 2
 : 9280 Lebbeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit de akte verleden voor meester Pieter De Meirsman, geassocieerd notaris te Lokeren, op
28 november 2023, dat de nagenoemde persoon een besloten vennootschap heeft opgericht met
navolgende statuten:
oprichter: De heer RAVIJTS Jonas, geboren te Aalst, op negenentwintig december
negentienhonderd vijfennegentig, wonende te Lebbeke, Kleine Snijdersstraat 2.
naam: JOVAS
zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
voorwerp: 
Het leveren van werkzaamheden, diensten en adviezen en in het bijzonder de bijstand aan
ondernemingen, verenigingen, publieke administraties en andere instellingen wat hun organisatie,
hun beheer, de voortzetting, de ontwikkeling en de uitvoering van hun activiteit of uitbreiding betreft,
kortom het leveren van managementprestaties;
Studie -en raadgevend bureau;
Begeleiden van dossiers inzake energie en energiebeheer, waaronder de EPC en EPB-regelgeving;
Uitvoeren van een energie-audit;
Uitvoeren van administratieve taken, oa. plaatsbeschrijvingen;
De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar:
De activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van verhuurder
van goederen of rechten, ofwel syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom. 
Het beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, en het beheer
van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. De vennootschap zal
bij uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van waardigheid en discretie, inherent aan
de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgesteld door de bevoegde
instanties, eerbiedigen.
Projectontwikkeling
Het leveren van diensten en projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies,
het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken
moeten worden ingelast, 
Het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden,
het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van uitvoering van werken, het waarmerken
van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich
omstandigheden zouden voordien die stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het
uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve
opleveringen
Diverse
Het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van alle
mogelijke voordrachten, cursussen, seminaries, workshops, ontwikkelingsactiviteiten en publicaties
De organisatie van congressen en seminaries, opleidingen, workshops, events en individuele
1002832817
coaching, teambuildings, incentives en groepsbevorderende spelen; accommodaties ter beschikking
stellen voor ontspanning en recreatieve activiteiten
Het stimuleren van entrepreneurship, het begeleiden en coachen van bedrijven
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
C. Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verkoop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het verlenen van waarborgen voor de verbintenissen van derden die het genot hebben van haar
eigen onroerende goederen.
Het verwerven, het vervreemden, het ruilen, het voor eigen rekening laten bouwen, herbouwen,
afbreken, veranderen, het uitbaten en verhuren van alle gebouwde of onbebouwde eigendommen;
het productief maken en verkavelen van alle daarbij horende volledige uitrusting; en in het algemeen
alle onroerende verhandelingen, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden of in samenwerking met deze.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Het besturen en begeleiden van ondernemingen en vennootschappen en het vervullen van de
opdracht van bestuurder of vereffenaar.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel of het gedeelte van
haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in Wetten en Koninklijke Besluiten ter zake.
aanvangsvermogen: tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00) vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen van vijfentwintig euro (€ 25,00) elk. Op dit kapitaal wordt voor inbreng toegezegd
door de oprichter, als volgt:
- door de genoemde oprichter de heer Jonas Ravijts: honderd (100) aandelen, hetzij voor
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), zijnde de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
duur: onbepaald vanaf de oprichting
bestuur: door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet
aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
boekjaar: van een juli tot dertig juni van ieder jaar en voor het eerste boekjaar vanaf de dag van de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte, met overname van verbintenissen sedert een
juli tweeduizend drieëntwintig, tot dertig juni tweeduizend vierentwintig
winst: er zijn geen bijzondere bepalingen aangaande de reserves. De winst wordt verdeeld, alsook
het na vereffening overblijvende saldo, volgens besluit van de algemene vergade-ring.
jaarvergadering: op de derde maandag van de maand december, om twintig uur en voor de eerste
maal in het jaar tweeduizend vierentwintig
zetel: de zetel is gevestigd te Lebbeke, Kleine Snijdersstraat 2.
benoeming: de vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Thans wordt de heer Jonas RAVIJTS, voornoemd, benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur, met onbezoldigd mandaat, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Voor beredeneerd uittreksel uit de minuut, dat geen voorbehouden noch bedingen bevat tegenstrijdig
met dit uittreksel.
Pieter De Meirsman, geassocieerd notaris.
Tegelijk hiermede neergelegd:
expeditie van de oprichtingsakte