Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FASTAN CONSTRUCT
(verkort) :
Gewone commanditaire vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brusselsesteenweg 211
1730 Asse
Oprichting
Onderwerp akte :
er blijkt uit een akte verleden voor Meester Herman WYERS, Notaris met staatplaats te Koekelber,
op 19 september 2017, dat :
Zijn verschenen :
    1.  De heer VAN EECKHOUT Stany Leonie Constant, geboren te Asse op 12 maart 1977,
rijksregisternummer 77.03.12-289.19, echtgenoot van mevrouw RECORDIER Nicole Henriette,
wonende te 1730 ASSE, Brusselsesteenweg, 211.
Gehuwd te Asse op 26 mei 2007 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract,
ongewijzigd tot op heden.
    2.  Mevrouw ATANASOVA Nikolina Tomova, geboren te Burgas (Bulgarie) op 5 november 1986,
rijksregisternummer 86.11.05-518.51, ongehuwd, wonende te 1730 ASSE, Brusselsesteenweg, 211.
Bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd.
Genoemde comparanten hebben ons notaris verzocht een authentieke akte op te maken van de
statuten voor een gewone commanditaire vennootschap, die zij verklaren als volgt op te richten.
Artikel 1. Naam
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming “Fastan
Construct”.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1730 Asse, Brusselsesteenweg 211. De zetel mag niet
overgebracht worden naar een andere plaats zonder de toestemming van alle vennoten.
Artikel 3. Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in
eigen naam:
    1.  Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de afbraakwerken, de opruiming en het leegmaken van woningen, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de schilderwerken, de gevelwerken, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
    2.  De uitbating van horeca-aangelegenheden en frituuruitbating;
    3.  De deelname aan openbare markten en leurhandel;
    4.  Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
0681914750
Luik B
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
    5.  Het optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare;
    6.  Het verrichten, in het algemeen, van alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Iedere vennoot zal een einde mogen
stellen aan de vennootschap mits hij zes maanden vooraf zijn medevennoten per aangetekende brief
verwittigt.
Artikel 5. Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 2 euro en wordt vertegenwoordigd door 2 aandelen, elk met
een fractiewaarde van een/tweede van het maatschappelijk kapitaal. Het kapitaal wordt ingebracht
als volgt :
–        door de heer Van Eeckhout Stany, voornoemd, 1 euro;
–        door mevrouw Atanasova Nikolina, voornoemd, 1 euro;
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend
:
–        aan de heer Van Eeckhout Stany, voornoemd, 1 aandeel;
–        aan mevrouw Atanasova Nikolina, voornoemd, 1 aandeel.
Artikel 6. Beherende en stille vennoten
Mevrouw Atanasova Nikolina, voornoemd, is een hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt
beherende vennoot genoemd.
De heer Van Eeckhout Stany, voornoemd, is stille vennoot. Hij draagt niet verder bij in de schulden
en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap
in te brengen. De machten van de stille vennoten bestaan in :
–        de controle van de vennootschap;
–        het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
–        de goedkeuring omtrent de vervreemding der financiële vaste activa;
–        het stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 7. Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) zaakvoerder(s). Wordt(en) tot die
hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als statutaire zaakvoerders),
mevrouw Atanasova Nikolina, voornoemd. Haar mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen
worden zolang de vennootschap duurt.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van onroerende
goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, is evenwel het eenparig akkoord van
alle vennoten vereist.
Artikel 8. Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben
geboden van zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling
akkoord, of bij gebreke van akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige,
aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg van het arrondissement waar de
vennoot zijn woonplaats heeft.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen,
ieder naar evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn
aandeel slechts overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de
meerderheid van twee derden van de andere vennoten.
De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de
vervulling van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 9. Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Luik B
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien
alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht een vergoeding in geld op te
eisen, die overeenstemt met de waarde van het aandeel van de overledene.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2018
Ieder jaar op 30 juni zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 11. Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het
eenparig akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
Artikel 12. Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die
voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 13. Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand juni om 12 uur ten
maatschappelijke zetel.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen
vóór de vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door mevrouw Atanasova Nikolina, voornoemd. Zij zal
gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij
anders bepaald werd in onderhavige statuten.
Artikel 14. Ontbinding – Vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars
die al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de
wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding
in functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die het Wetboek van
Vennootschappen aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone
meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de
vennoten volgens de verhouding van ieders aande¬lenbezit.
VOOR GELIJKVORMIGE UITTREKSEL