Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Latin Tuinen
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2970
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Schilde
Zwaneweg 7
A.
BENAMING - DUUR - ZETEL – VOORWERP
Artikel 1: Benaming
De vennootschap is commanditaire vennootschap (CommV) onder de naam
“De Latin Tuinen”
Artikel 2: Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 3: Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest
Het adres van de zetel is :
Zwaneweg 7 – 2970 Schilde
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk gewest.
Artikel 4: voorwerp :
De vennootschap heeft als voorwerp:
-
Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en groene gedeelten van sportvelden
-
Snoeien van bomen en heggen
-
Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk
-
Montage van serres, veranda’s, enz…
-
Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen
-
landschapsverzorging
-
Het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder of van vereffenaar in andere vennootschappen
-
De vennootschap mag alle handelingen stellen die verband houden met haar doel of de verwezenlijking hiervan
1010314683
vergemakkelijken
-
De vennootschap mag aangewend worden voor het beheer in de ruimste betekenis, van eigen vermogens en
eigen beleggingen zowel roerend als onroerend
-
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypotheken voor
verbintenissen door derde personen aangegaan
-
De vennootschap mag al haar goederen in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden
-
De vennootschap mag bestuursmandaten opnemen en bijstand verlenen
-
De vennootschap mag door participatie deelnemen, ongeacht de vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen in België waarvan het doel gelijkaardig of aansluitend zou zijn met het  hare
B.
KAPITAAL – AANDELEN
Artikel 5: kapitaal
In ruil voor de inbreng van 1.250 worden 100 aandelen uitgegeven
Deze aandelen zijn van gelijke waarde, tenzij anders wordt bepaald en zijn als volgt verdeeld:
De Latin William                         99 aandelen
Haentjens Sarah                            1 aandeel
Artikel 6
De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel wat betreft de uitoefening van het stemrecht in de
algemene vergadering en van alle rechten die aan de aandelen verbonden zijn.
Eigenaars in onverdeeldheid, vruchtgebruikers en blote eigenaars, pandhoudende schuldeisers en pandgevers,
en in het algemeen alle personen die door een of andere oorzaak samen in eenzelfde aandeel gerechtigd zijn,
dienen zich respectievelijk door een zelfde persoon te laten vertegenwoordigen.
Kan geen overeenstemming bereikt worden tussen de gezamenlijk gerechtigde personen, dan kan de meest
gerede partij zich tot de bevoegde rechter wenden en om aanstelling van een voorlopig bewindvoerder
verzoeken.
Zolang de samengerechtigde personen niet vertegenwoordigd zijn door één persoon, optredend namens alle
anderen, en mits deze daartoe de nodige bewijskrachtige documenten voorlegt, heeft de vennootschap het
recht de uitoefening van de aan die aandelen verbonden rechten te schorsen. Dit schorsingsrecht wordt
uitgeoefend door de voorzitter van de algemene vergadering.
Deze regeling doet evenwel geen afbreuk aan het voorkeurrecht aan de vennoten toegekend bij
kapitaalverhoging. Het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging komt respectievelijk toe aan de onverdeelde
eigenaars gezamenlijk en eenstemmig handelend, de vennootpandgever, en tenzij anders overeengekomen is,
de blote eigenaar.
Ingeval de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut laat, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
Artikel 7
De aandelen zijn op naam. In de zetel van de vennootschap wordt het door de wet voorgeschreven register
gehouden.
C. OVERDRACHT VAN DE AANDELEN
Artikel 8.
Elke vennoot kan zijn rechten, al dan niet onder bezwarende titel, onder levenden afstaan aan een persoon die
geen vennoot is, mits instemming van alle vennoten.
- De vennoot die één of meer aandelen wil overdragen, moet van zijn voornemen aan de zaakvoerder kennis
geven bij een ter post aangetekende brief, waarin hij de naam, voornamen, beroep, en woonplaats van de
voorgestelde overnemer mededeelt, alsook het aantal aandelen dat wordt overgedragen en de prijs van de
overdracht. De zaakvoerders roepen binnen de twee maanden na de ontvangst van deze brief een vergadering
van de vennoten bijeen die over de overdracht beraadslaagt. De vennoten die afwezig blijven op deze
vergadering worden geacht de overdracht goed te keuren. Deze vergadering is geen algemene vergadering
van de vennootschap, maar wordt wel op dezelfde wijze opgeroepen en gehouden. Indien de vennoot die
aandelen wil overdragen geen bericht ontvangt dat er verzet is tegen de voorgenomen overdracht binnen de
drie maanden na de verzending van de aangetekende brief waarvan sprake hierboven, zal de overdracht van
aandelen vrij kunnen gebeuren.
- Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Nochtans, indien de vennoot die zijn
aandelen wil overdragen, het verlangt, zijn de weigerende vennoten verplicht binnen drie maanden, hetzij de
aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden, tenzij de vennootschap de aandelen zelf inkoopt.
De eigendom van een aandeel betekent van rechtswege instemming met onderhavige statuten en met de
beslissingen die regelmatig werden genomen door de algemene vergadering.
Artikel 9.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
De aandelen van een vennoot kunnen wegens overlijden enkel overgaan met instemming van alle vennoten.
Deze instemming is evenwel niet vereist indien deze aandelen ingevolge overlijden overgaan aan: de
echtgenoot of de afstammelingen van de overleden vennoot.
Indien de erfgenamen of legatarissen als titularis van de lidmaatschapsrechten van de vennoot willen optreden,
moeten zij, zoals een derde, zich onderwerpen aan de voorwaarden inzake erkenning zoals die voor de
opdrachten onder levenden zijn vastgesteld in de statuten, in de wet van tweeëntwintig april negentienhonderd
negenennegentig en haar uitvoeringsbesluiten.
De erfgenamen, legatarissen, of rechtverkrijgenden moeten binnen drie maanden na het overlijden van de
vennoot de zaakvoerders nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd en de naam, voornamen,
beroep en woonplaats mededelen van de erfgenaam, legataris of rechtsverkrijgende aan wie de aandelen
zouden toekomen.
Deze kennisgeving geschiedt op dezelfde wijze als aangeduid in voorgaand artikel en bevat tevens opgave van
de waarde die aan de aandelen wordt toegekend. Vanaf ontvangst van deze kennisgeving wordt op dezelfde
wijze en binnen dezelfde termijnen gehandeld als voorzien onder voorgaand artikel.
De erfgenamen hebben in dit geval enkel recht op de vermogenswaarde van de aandelen, waarvan prijs en
betalingsmodaliteiten worden vastgesteld zoals hierna bepaald onder artikel elf.
Artikel 10.
In geval de erfgenamen enkel recht hebben op de vermogenswaarde van de aandelen of ingeval van
verplichting tot afkoop, ingevolge weigering van goedkeuring zal de verkoopprijs gelijk zijn aan de werkelijke
waarde op de dag van de overdracht. Bij gebrek van overeenstemming tussen partijen, zal de werkelijke
waarde worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan één door elk der partijen of belangengroepen te
benoemen.
De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de waarde van de aandelen kunnen
beïnvloeden en de bestaansmogelijkheden en de positie van de vennootschap. In geval van onenigheid tussen
de deskundigen zal worden beslist door een derde deskundige, die op hun verzoek of op verzoek van de meest
gerede partij zal worden aangesteld door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar de
vennootschap is gevestigd.
Tegen de beslissing van de derdedeskundige staat geen rechtsmiddel open.  De afkoop van aandelen zal in elk
geval tot stand moeten komen binnen de gestelde termijn. Na het verstrijken van die termijn kunnen de
rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle middelen van recht.
Bij gebreke van afkoop om welke reden ook, binnen de gestelde termijn, zal vanaf het verstrijken van de termijn
tot bij volledige betaling van rechtswege en zonder ingebrekestelling intrest verschuldigd zijn op het onbetaalde
bedrag van de afkoopwaarde.
Artikel 11.
De Latin William, voornoemd, is hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
Haentjens Sarah is stille vennoot.
De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van
hetgeen de stille vennoot beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. Beide mandaten van de stille
vennoten zijn onbezoldigd.
De machten van de stille vennoot bestaan in:
- de controle van de vennootschap;
- het stemrecht in de algemene vergadering.
De stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
D. BESTUUR - TOEZICHT
Artikel 12.
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder, natuurlijke persoon, die vennoot is. Voor zover een
rechtspersoon benoemd wordt tot zaakvoerder van de vennootschap, dient deze rechtspersoon te handelen
naar de voorschriften van artikel 2:55 WVV. Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd, De Latin William,
voornoemd; hij verklaart haar benoeming te aanvaarden en hij zal zijn mandaat waarnemen voor onbepaalde
duur.
De zaakvoerder vervult zijn opdracht voor de duur van de vennootschap.
zij kan te allen tijde ontslag nemen.  Het ontslag van de zaakvoerder heeft niet tot gevolg dat de vennootschap
ontbonden wordt. Hij wordt van rechtswege opgevolgd door de in de statuten aangewezen opvolger-
zaakvoerder en bij gebrek hieraan door de overblijvende beherende vennoot/vennoten, aan wie de
ontslagnemende zaakvoerder zijn aandelen moet overdragen
Is hij tevens enige beherende vennoot, dan dienen er één of meerdere nieuwe beherende vennoten tot de
vennootschap toe te treden, of bij ontstentenis hiervan dient een buitengewone algemene vergadering van de
stille vennoten gehouden te worden om te beraadslagen en te besluiten, volgens de voorschriften van een
statutenwijziging, tot omzetting van de vennootschap in een andere rechtsvorm, waarbij de aansprakelijkheid
van de vennoten beperkt is tot hun inbreng.
Het overlijden, het faillissement, de onbekwaamverklaring, de afwezigheid of het verlies van hoedanigheid van
vennoot, heeft dezelfde gevolgen als het ontslag.
De opdracht van zaakvoerder kan slechts worden herroepen bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering met inachtneming van de bepalingen voorgeschreven voor een statutenwijziging en mits daartoe
ernstige redenen voorhanden zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel 13.
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel.
De zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
Voor alle vervreemdingen van financiële activa van de vennootschap en het aangaan van leningen is evenwel
het éénparig akkoord van alle vennoten vereist.
Artikel 14.
De zaakvoerder kan volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, alleen of gezamenlijk optredend.
In voorkomend geval bepaalt de zaakvoerder de bijzondere bevoegdheden en bezoldigingen ten laste van de
algemene kosten, die zijn verbonden aan deze functies.
Artikel 15.
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste wedde worden toegekend
waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt goedgekeurd en die ten laste komen van de
algemene kosten van de vennootschap.
De algemene vergadering kan ook beslissen dat een mandaat kosteloos is.
Artikel 16.
Het toezicht op de vennootschap wordt beheerst volgens de artikels bepaald in het WVV
Artikel 17.
Zo de aanstelling van een commissaris niet verplicht is behoudt de algemene vergadering het vermogen om
toch commissarissen aan te wijzen die onderworpen zijn aan al de nieuwe wettelijke bepalingen
dienaangaande.
E.ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 18.
De gewone algemene vergadering van vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen
op de eerste juni om twintig uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen over enige
aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
over de wijziging van de statuten.
De gewone, de bijzondere of de buitengewone algemene vergadering worden gehouden in de zetel van de
vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter zake
van :
-benoeming en ontslag van zaakvoerder en commissarissen en hun eventuele bezoldiging vast te stellen.
-De vaststelling van het salaris van de zaakvoerder en van de vergoedingen voor commissarissen
-Het instellen van de vennootschapsvordering tegen de zaakvoerder en de commissarissen.
-Het verlenen van kwijting
-Het vaststellen van de jaarrekening
-De bestemming van de beschikbare winst.
De vergadering zal worden voorgezeten door De Latin William
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle werkende vennoten, tenzij
anders bepaald werd in onderhavige statuten.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van de schriftelijke besluitvorming, zoals uiteengezet in artikel 20
van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Artikel 19.
Met uitzondering van de beslissingen welke bij akte moeten worden genomen, kunnen de vennoten eenparig
en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerder of het college van zaakvoerders een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail
of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden
verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de
voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op
correcte wijze getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of naar enig andere plaats in het
rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten, zowel met betrekking
tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van
besluit, niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde
geldt  indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de
eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met medewerking van de
vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht op om de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de
genomen beslissingen.
Artikel 20.
De zaakvoerders en eventueel de commissarissen afzonderlijk kunnen zowel een gewone algemene
vergadering als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.  De oproepingen
geschieden bij ter post aangetekende brief.
Artikel 21.
Onverminderd de regels van de wettelijke vertegenwoordiging, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een vennoot, mits hijzelf of de gevolmachtigde de bij statuten of de wet
bepaalde formaliteiten heeft verricht om tot de algemene vergadering te worden toegelaten.
Artikel 22.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 23.
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door De Latin William , of bij afwezigheid van de zaakvoerders,
door de oudste der aanwezige vennoten.  De voorzitter duidt de secretaris en de stemopnemers aan.
Artikel 24.
Indien voor de benoemingen die moeten gebeuren door de vergadering geen kandidaat de volstrekte
meerderheid haalt, wordt herstemd over de twee kandidaten die de meeste stemmen haalden.  In geval van
staking van stemmen bij de herstemming is de oudste in leeftijd verkozen.
F.INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING
Artikel 25.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar zal lopen van oprichting tot en met 31 december 2024
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de zaakvoerders de
inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.  De
jaarrekening omvat minstens de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Voor zover daartoe de wettelijke verplichting bestaat, stellen de zaakvoerders jaarlijks een verslag op waarin zij
rekenschap geven van hun beleid.
Artikel 26.
Het batig slot nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige afschrijvingen en provisies zijn afgetrokken
maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. 
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering bij eenvoudige
meerderheid.
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winst. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat
de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de
winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
G. ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 27.
Indien er bij de ontbinding van de vennootschap geen vereffenaars zijn benoemd, dan is de zaakvoerder die op
het tijdstip van de ontbinding in functie is van rechtswege vereffenaars. De algemene vergadering van de
ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid één of meer vereffenaars benoemen en
ontslaan.
Artikel 28.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid
van stemmen anders besluit.
De algemene vergadering bepaalt de eventuele vergoeding van de vereffenaars.
Na het vereffenen van alle schulden, lasten en vereffenings- of inbewaargevingskosten die te dien einde
werden gemaakt, zal het batig saldo in de eerste plaats dienen om het bedrag van het gestorte kapitaal terug te
betalen.
Indien de aandelen niet allemaal in dezelfde mate werden volstort, houden de vereffenaars, vooraleer ze tot de
verdeling overgaan, rekening met deze verscheidenheid aan situaties en herstellen het evenwicht door alle
aandelen terug op voet van gelijkheid te stellen, hetzij door het vragen van bijkomende stortingen ten laste van
aandelen die niet voldoende volstort werden, hetzij door voorafgaande contante terugbetalingen, ten gunste
van de aandelen die in een hogere mate werden volstort.
Het saldo wordt eveneens verdeeld onder alle maatschappelijke aandelen.
H.VERWIJZING
Artikel 29.
In de mate deze statuten enkel een herhaling zijn van de wettelijke bepalingen dienaangaande, dienen de
verplichtingen niet als statutair, doch louter als wettelijke verplichtingen aanzien te worden, zodat zaakvoerders
en commissarissen enkel aansprakelijk kunnen gesteld worden wegens schending van statutaire bepalingen, in
de mate de verplichtingen geschonden worden waarbij van de wet wordt afgeweken of aan de wet wordt
toegevoegd.
I.WOONSTKEUZE
Artikel 30.
De vennoten, de zaakvoerder en de eventuele commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het
buitenland hebben, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle
dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan, betreffende de zaken van de
vennootschap.
J.Verbintenissen
Alle verbintenissen aangegaan vanaf 1 april 2024 worden geacht te zijn aangegaan door de vennootschap.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
William De Latin
Zwaneweg 7, 2970 Schilde