Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fortuna Consult
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9850
België
Onderwerp akte : Oprichting
Deinze (Nevele)
Oossekouter 66
TITEL I : OPRICHTING
Tussen ondertekende partijen werd op 15 november 2023 een commanditaire vennootschap opgericht. Het
onderschreven en volledig volstort aanvangsvermogen bedraagt 2.000,00 EUR en wordt vertegenwoordigd
door 100 aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde.
 
 
I.                     ONDERTEKENENDE PARTIJEN
 
a.                  De heer SERRARENS TOM wonende XXXX;
 
Hierna genoemd de “gecommanditeerde vennoot” enerzijds en
 
b.                  XXX wonende te XXX;
Hierna genoemd de “commanditaire vennoot” anderzijds
 
 
II.                   INBRENG EN AFBETALING
 
Op het aanvangsvermogen wordt ingeschreven als volgt:
1003274067
§  door de heer SERRARENS TOM op 90 aandelen hetzij voor een bedrag van 1.800,00 EUR;
§  door XXX op 10 aandelen hetzij voor een bedrag van 200,00 EUR.
 
Elk aandeel werd door zijn respectievelijke inschrijvers in speciën volstort ten belope van zijn totaliteit,
zodoende het bedrag van 2.000,00 euro van nu af ter beschikking van de vennootschap is.
 
 
 
 
TITEL II : STATUTEN
 
Artikel 1               Naam
 
De vennootschap is een commanditaire vennootschap met als naam “Fortuna Consult”
 
 
 
 
 
 
Artikel 2               Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Oossekouter 66, 9850 Deinze. De zetel kan zonder
statutenwijziging worden overgebracht naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
 
Artikel 3               Voorwerp
 
Het voorwerp van de vennootschap is:
 
§  Advies op vlak van management en bedrijfsbeheer in ruime zin;
§  Andere administratieve diensten
§  Verhuur onroerend goed
§  Het verlenen van advies en diensten aan vennootschappen krachtens contractuele of statutaire benoeming
of in hoedanigheid van extern adviseur of als orgaan van de cliënt. Het waarnemen van het management en
het verlenen van advies en diensten en leiding aan vennootschappen, ondernemingen, instellingen en
privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het algemeen beleid, het marketingbeleid, het
productie- en ontwikkelingsbeleid, het technisch beleid, het promotie- en verkoopbeleid, het financieel-,
administratief en personeelsbeleid;
§  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen, waaronder ook gronden, en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen
en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de
aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
§  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
§  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten.
§  De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
 
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te worden geïnterpreteerd.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met voormelde activiteiten, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe noodzakelijk, nuttig of
zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland verwezenlijken.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
 
 
Artikel 4               Duur
 
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
 
Artikel 5               Inbreng – Aandelen
 
Het aanvangsvermogen bedraagt 2.000,00 EUR, wordt ingebracht in geld en wordt vertegenwoordigd door 100
aandelen op naam zonder vermelding van de nominale waarde. Deze inbreng zal geboekt worden onder de
rubriek “statutair beschikbare reserves”.
 
 
Artikel 6               Kapitaalverhoging
 
Tot verhoging van het kapitaal wordt besloten door de algemene vergadering volgens de regels gesteld voor de
wijziging van de statuten.
De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar
evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
Het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen van
de dag van de openstelling van de inschrijving. De termijn wordt bepaald door de algemene vergadering.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat kan worden uitgeoefend, worden aangekondigd in een
bericht dat bij aangetekende brief ter kennis wordt gebracht van de vennoten.
Op aandelen waarop niet wordt ingeschreven zoals bepaald in de tweede alinea, kan slechts worden
ingeschreven door de andere vennoten en de personen die overeenkomstig artikel 8, 9 en 10 van de statuten
worden toegelaten als vennoot.
 
 
Artikel 7               Kapitaalvermindering
 
Tot een vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts worden besloten door de algemene
vergadering op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten, waarbij de vennoten die zich in gelijke
omstandigheden bevinden, gelijk behandeld worden.
In de oproeping tot de algemene vergadering die over een vermindering van het kapitaal moet beslissen, wordt
het doel van de vermindering en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze vermeld.
 
 
Artikel 8               Aandelen
 
De aandelen zijn op naam.
De eigendom van de aandelen wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen.
De aandelen zijn ondeelbaar. Ingeval er verschillende rechthebbenden zijn omtrent hetzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien
van de vennootschap als vertegenwoordiger van het aandeel is aangewezen.
Indien aandelen opgesplitst zouden zijn in blote eigendom en vruchtgebruik, komen de rechten, behoudens
andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, toe aan de vruchtgebruiker, met uitzondering van het
stemrecht ingeval van fusie of met fusie gelijkgestelde verrichting, splitsing, partiële splitsing, inbreng of
verkoop van een algemeenheid, ontbinding, kapitaalverhoging en kapitaalvermindering, het voorkeurrecht bij
kapitaalverhoging, alsook in die gevallen waar deze statuten het anders regelen of er dwingende
wetsbepalingen bestaan die hiervan afwijken.
 
 
Artikel 9               Overdracht van aandelen
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten.
 
 
Artikel 10         Voorkooprecht tot overname
 
De vennoten genieten van een voorkooprecht tot overname van de over te dragen aandelen op basis van de
prijs vastgesteld door de vorige jaarvergadering of, bij gebreke daaraan, voor de waarde vastgesteld door één
of meerdere experts aangesteld op verzoek van de meest gerede partij door de betrokkenen zelf of, bij gebrek
aan overeenkomst, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van het arrondissement waar de zetel
van de vennootschap gevestigd is; waardevaststelling die imperatief zal gelden als basis voor de overname,
zonder enige verhaalmogelijkheid.
Dit voorkooprecht zal kunnen uitgeoefend worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ieder van de
andere vennoten, die geïnteresseerd zijn in de verwerving, bezit, tenzij onder hen éénstemmig een andere
verhouding is overeengekomen; de mededeling van het gebruikmaken van het voorkooprecht tot aankoop zal
per aangetekende brief moeten worden gedaan respectievelijk aan de erfgenamen en de
kandidaatafstanddoener binnen de drie maanden na de mededeling van het overlijden of na de vraag om
toelating tot afstand aan derden.
De termijn van betaling is één jaar zonder dat rente verschuldigd is.
Gezegde mededeling van overlijden of vraag tot afstand aan derden moet per aangetekend schrijven
geschieden, gericht aan de vennootschap waarin de volledige identiteit, beroep en woonplaats van de
erfgenamen of voorgestelde overnemers worden opgegeven en het aantal betrokken aandelen en in
voorkomend geval de prijs.
 
 
Artikel 11            Overlijden
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.  De erfgenamen en legatarissen
van een overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden vennoot mits
goedkeuring van alle andere vennoten.
Bij overlijden van een vennoot zullen de erfgenamen of legataris de zaakvoerder op de hoogte brengen. Deze
zal onverwijld een algemene vergadering samenroepen overeenkomstig de bepalingen van de statuten. Deze
algemene vergadering zal als dagorde hebben het toelaten van de erfgenamen en legatarissen als
zaakvoerder.
Bij weigering van de toestemming, zijn de bepalingen van artikel 4:18 van het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen van toepassing.
 
 
Artikel 12            Aansprakelijkheid gecommanditeerde en commanditaire vennoten
 
Elke gecommanditeerde vennoot is onbeperkt hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, ook al heeft een enkele vennoot getekend, mits dit namens de vennootschap geschied is.
Wanneer er twee of meer gecommanditeerde vennoten zijn, is de vennootschap een vennootschap onder firma
ten aanzien van hen en een commanditaire vennootschap ten aanzien van de commanditaire vennoten.
De commanditaire vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag
dat hij beloofd heeft in de vennootschap te zullen inbrengen.
De commanditaire vennoot kan door derden worden verplicht de hem uitgekeerde rente en dividenden terug te
betalen, indien ze niet genomen zijn uit de werkelijke winst van de venootschap, en is er in dat geval bedrog,
kwade trouw of grove nalatigheid van de zaakvoerder, dan kan de commanditaire vennoot hem vervolgen tot
betaling van wat hij heeft moeten teruggeven.
De commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de commanditaire vennoot niet.
Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap, waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van de verbodsbepaling met betrekking tot
daden van bestuur.
Hij is ook voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt, hoofdelijk aansprakelijk jegens derden, indien
hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien zijn naam in de
naam van de vennootschap voorkomt.
 
 
 
 
Artikel 13            Bestuur van de vennootschap
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van
de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam
en voor eigen rekening zou vervullen.
 
 
Artikel 14            Bevoegdheden
 
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
 
 
Artikel 15         Vertegenwoordigingsmacht
 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder;
ook indien er verschillende zaakvoerders worden aangesteld, hebben zij het vermogen om ieder afzonderlijk op
te treden voor alle handelingen.
Het bestuur mag zijn machten voor bepaalde handelingen overdragen.
Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd zijn, tenzij bij de benoeming of nadien anders wordt beslist.
 
 
Artikel 16            Aansprakelijkheid zaakvoerder
 
De zaakvoerders van een commanditaire vennootschap waarvan alle onbeperkt aansprakelijke vennoten
Belgische of buitenlandse vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid zijn, zijn jegens de vennootschap
hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van overtreding van de bepalingen vervat in boek 3,
titel 1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
 
Artikel 17            Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
 
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergaderingen en voor de uitoefening van het
stemrecht.
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de laatste zaterdag van de
maand maart om 20:00 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is wordt de algemene vergadering
gehouden op de eerste hiernavolgende werkdag, zelfde uur.
De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap.
De notulen van de algemene vergaderingen worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken; afschriften voor derden worden ondertekend door een zaakvoerder.
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.  Daartoe
moet zij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste vijftien dagen vóór de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.  De vergadering zal
worden voorgezeten door de zaakvoerder. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel, behoudens
andersluidende bijeenroeping. 
 
 
Artikel 18         Stemrecht
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
 
Artikel 19         Wijze van uitoefening van het stemrecht
 
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging kan elke vennoot zich op een
vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet vennoot.
 
 
Artikel 20            Meerderheden  Bevoegdheden
 
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
De algemene vergadering beslist bij gewone meerderheid van stemmen over:
het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
de goedkeuring van de jaarrekening;
alle verwervingen en vervreemdingen van onroerende goederen door de vennootschap;
het aangaan van leningen en borgstellingen door de vennootschap.
 
 
Artikel 21            Eénparige en schriftelijke besluiten
 
De vennoten kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren met uitzondering van statutenwijzigingen.
 
 
Artikel 22            Boekjaar
 
Het boekjaar gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van volgende kalenderjaar.  Op het einde van
ieder boekjaar zal het bestuur de inventaris opmaken en op de jaarvergadering desgevallend het jaarverslag en
de jaarrekeningen aan de goedkeuring van de vennoten onderwerpen.
 
 
Artikel 23            Winstverdeling
 
De zuivere winst blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover de
vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen.  Zij wordt verdeeld evenredig het aandelenbezit. De
verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding. Nochtans zal de bijdrage in
de verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel
of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige meerderheid van stemmen,
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld,
hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
 
Artikel 24            Ontbinding – Vereffening
 
De vennootschap kan vervroegd ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering beraadslagend en
besluitend zoals voor een statutenwijziging behoudens andersluidende wettelijke bepalingen.
Bij de ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, regelt de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan de wijze van vereffening.
Behoudens in geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig artikel 2:80 van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen, zal de vereffening geschieden door de zorgen van één of meer
vereffenaars; zij worden aangesteld door de algemene vergadering die ook hun machten zal bepalen. Hun
benoeming moet ter bevestiging aan de voorzitter van de bevoegde rechtbank worden voorgelegd
overeenkomstig artikel 2:84 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de vennoten-zaakvoerders ten aanzien van derden als
vereffenaars van rechtswege beschouwd; zij zullen evenwel slechts als actieve vereffenaar in functie treden
nadat hun mandaat als vereffenaar werd bevestigd door de voorzitter van de bevoegde rechtbank
overeenkomstig artikel 2:84 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Tenzij bij hun aanstelling anders wordt bepaald, beschikken de vereffenaars over de meeste uitgebreide
machten als voorzien in artikel 2:86 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en
mogen zij alle in artikel 2:87 en 2:88 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bedoelde
handelingen stellen zonder de voorafgaande toelating van de algemene vergadering te moeten vragen in de
gevallen zulks vereist is.
Alle akten die de vennootschap in vereffening verbinden worden rechtsgeldig ondertekend door iedere
vereffenaar. De vereffenaars mogen lasthebbers aanstellen en hen bijzondere en in tijd beperkte machten voor
bepaalde verrichtingen toekennen.
Alle stukken uitgaande van de vennootschap in vereffening vermelden dat zij in vereffening is.
De algemene vergadering blijft bevoegd om gedurende de vereffening de statuten van de vennootschap, met
uitzondering van de naam, te wijzigen. Een besluit tot verplaatsing van de zetel van de vennootschap in
vereffening kan niet worden uitgevoerd dan na homologatie door de rechtbank conform artikel 2:78 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend met hun
volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars
bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende
opvraging van stortingen.
 
TITEL III: OVERGANGSBEPALINGEN
1.       De maatschappelijke zetel bevindt zich te Oossekouter 66, 9850 Deinze.
 
2.       Het eerste boekjaar gaat in vanaf heden en zal afgesloten worden op 30 september 2025.
 
3.       De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2025.
 
4.       De oprichters, vertegenwoordigd als gezegd, stellen aan als zaakvoerder voor onbepaalde termijn, op elk
ogenblik herroepbaar: de heer Tom Serrarens, voornoemd, die, vertegenwoordigd als gezegd, verklaart zijn
opdracht te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
5.       Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt beslist
thans geen commissaris te benoemen.
 
6.       De activiteiten van de vennootschap nemen aanvang vanaf 1 juni 2023.
 
7.       De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV FISCOCOUNT te 9060 ZELZATE,
Kanaalstraat 9 (BE 0643.523.833), evenals haar aangestelden, om de verklaring van inschrijving, wijziging,
afstand of opheffing te tekenen en neer te leggen bij het ondernemingsloket en bij alle Federale
Overheidsdiensten waar nodig en alles te doen voor het aanvragen en bekomen van alle nodige vergunningen
en erkenningen.
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : info@serragro.be
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 30 September
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 30/09/2025
Maand van de algemene vergadering : Maart
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Tom SERRARENS
Oossekouter 66, 9850 Deinze