Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : LVHome Projects
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9920 Lovendegem, Sportstraat 7
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Christophe VERHAEGHE, met standplaats te Ruiselede, 
op 15 maart 2010, nog niet geregistreerd, dat door 1/ de heer VAN HEUVERSWIJN Dirk Roger 
Remi, RR 71.09.24-213.39, geboren te Gent op 24 september 1971, echtgenoot van mevrouw DE 
GROOTE Kelly Odette Jozef, geboren te Gent op 17 april 1982, wonende te 9070 Destelbergen 
(Heusden), Loveldstraat 47, en 2/ de heer LERSCH Filip Paula Roger, RR 71.11.15-013.38, geboren 
te Gent op 15 november 1971, echtgenoot van mevrouw BAELE Mireille Roza, geboren te Gent op 24 
november 1970, wonende te 9920 Lovendegem, Sportstraat 7, volgende vennootschap werd opgericht:
 Artikel 1: Rechtsvorm - naam
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Haar naam luidt “LVHome Projects”.
 Artikel 2: Zetel
De zetel van de vennootschap is bij de oprichting gevestigd te 9920 Lovendegem, Sportstraat 7.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land, 
mede in Brussel, bij besluit van de zaakvoerders.
 Artikel 3: Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland voor eigen rekening, voor rekening van 
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
 - aannemingsbedrijf voor algemene bouwwerkzaamheden en meer bepaald het optrekken van 
gebouwen zoals de ruwbouw en het onder dak zetten, de bekisting en het ijzervlechtwerk; de gehele 
en/of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken aan gebouwen, het optrekken van 
geprefabriceerde gebouwen; renovaties, restauraties, onderhoud en verbouwingen van gebouwen;
 - oprichten van gebouwen voor allerlei doeleinden;
 - coördinatie, advies en begeleiding van bouwkundige projecten;
 - verhuur van roerende goederen;
 - het aankopen, verkopen, verhandelen, oprichten en verbouwen, ruilen, huren en verhuren, 
verpachten, verkavelen, in waarde brengen, beheren en promoveren van onroerende goederen in de 
ruimste zin van het woord, zowel onbebouwd, in opbouw als bebouwd zijnde en dit voor eigen 
rekening;
 - de marketing, de consultancy, de commerciële vertegenwoordiging, prospecties, onderzoek en 
ontwikkeling alsook de organisatie van alle publicitaire en commerciële activiteiten;
 - de aankoop en de verkoop van handelsfondsen evenals de verhuur en de terbeschikkingstelling 
van deze handelsfondsen aan derden.
Dit alles in de meest ruime zin van de bewoordingen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks 
of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, 
0824040635
kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovenomschreven doel of kan bijdragen tot de 
realisatie ervan.
 Artikel 4: Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de 
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
 Artikel 5: Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is vertegenwoordigd door 180 aandelen zonder nominale waarde, die elk 1/180ste van het kapitaal 
vertegenwoordigen.
Het kapitaal werd door de oprichters volgestort in speciën ten belope van 1/3de, zodat de som van 
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) thans ter beschikking is van de vennootschap.
 Artikel 6: Kapitaalverhoging
Het maatschappelijk kapitaal kan verhoogd worden bij besluit van de algemene vergadering, 
beraadslagend volgens de regels gesteld voor de wijziging van de statuten.
 Artikel 9: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
 Artikel 10: Bevoegdheden
Iedere zaakvoerder heeft de bevoegdheid om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van
het doel, te verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergade-
ring.
Iedere zaakvoerder kan alleen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in 
rechte, als eiser of als verweerder.
 Artikel 10 bis: Delegatie van machten
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en 
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen, zoals opdrachten in 
het kader van het dagelijks bestuur, mits zij duidelijk zijn omschreven, zijn geoorloofd.
De aldus gevolmachtigden verbinden de vennootschap slechts als gewone lasthebbers onder 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerders die hun volmacht gaven.
Artikel 14: Jaarvergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni om 14 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet hierna, 
dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, 
getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor 
het houden van de jaarvergadering.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden 
telkens als het belang van de vennootschap het vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de 
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die 1/5de van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. 
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats 
aangeduid in de oproeping.
 Artikel 15: Aantal stemmen - Volmacht
Indien er meerdere vennoten zijn, mag iedere vennoot stemmen in persoon of door lasthebber. Ieder 
aandeel geeft slechts recht op een stem.
Indien er slechts een vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn 
toegekend en hij kan ze niet overdragen. 
 Artikel 19: Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari om te eindigen op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel 21: Verdeling
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste 1/20ste afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds 1/10de van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij meerder-
heid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder.
 Artikel 25: Verdeling bij vereffening
Het batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming 
met hun respectievelijke aandelen; elk aandeel brengt immers een gelijk recht met zich mee.
Het eventuele verlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat 
nochtans een vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap heeft 
ingebracht.
Overgangsbepalingen
1. Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank om te eindigen op eenendertig december 
tweeduizend tien.
2. De eerste jaarvergadering zal plaats hebben in juni 2011.
Aanstelling zaakvoerders
De oprichters hebben beslist 2 zaakvoerders te benoemen, te weten:
1/  de heer VAN HEUVERSWIJN Dirk Roger Remi, RR 710924-213-39, geboren te Gent op 
vierentwintig september duizend negenhonderdeenenzeventig, wonende te 9070 Destelbergen, 
Loveldstraat(HEU) 47;
2/ de heer LERSCH Filip Paula Roger, RR 711115-013-38, geboren te Gent op vijftien november 
duizend negenhonderdeenenzeventig, wonende te 9920 Lovendegem, Sportstraat 7;
die beiden verklaren te aanvaarden en bevestigen niet getroffen te zijn door een besluit dat zich 
hiertegen verzet.
Zij worden aangesteld voor onbepaalde duur, zonder dat hun zaakvoerderschap van statutaire aard zal 
zijn. Deze mandaten zijn onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
Voor beknopt uittreksel, enkel en alleen bestemd ter neerlegging op de griffie van de rechtbank 
van koophandel
Notaris Christophe Verhaeghe, Ruiselede. Hierbij neergelegd: afschrift akte dd. 15 maart 2010.