0798.623 863
Ondememingsnr
Naam
(voluit) : B & D Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een
Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Riksingenstraat 6, 3700 Tongeren
Onderwerp akte : Oprichting - Statuten - Verklaringen - Benoemingen
UITTREKSEL UIT DE ONDERHANDSE OPRICHTINGSOVEREENKOMST D.D. 9 FEBRUARI 2023
Op heden, 9 februari 2023, is door de ondergetekenden - oprichters met name:
De heer Benny Willems, geboren te Brustem op 6 maart 1959, wonende te Mgr. Trudo Jansstraat 12, 3770
Riemst
Mevrouw Céline Kamuzinzi, geboren te Kigali op 15 mei 1993, wonende te Mgr. Trudo Jansstraat 12, 3770
Riemst
besloten maatschap met rechtspersoonlijkheid onder de vorm van een commanditaire vennootschap op te
richten.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de statuten als volgt luidt:
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap is een Commanditaire vennootschap.
Haar naam luidt "B & D Projects".
De vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt de naam laten voorafgaan of volgen door
de melding van haar vennootschapsvorm, ofwel voluit geschreven als "commanditaire vennootschap", ofwel
afgekort "CommV.".
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Riksingenstraat 6, 3700 Tongeren. De vennootschap wordt
bijgevolg gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de
bestuurder of het college van bestuurders dat bekendgemaakt wordt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad,
voor zover deze zetelverplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de bestuurder
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
Artikel 3. Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Behoudens gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een bijzondere
of een buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
1.Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
·Alle mogelijke activiteiten die verband houden met een algemene bouwonderneming zoals onder andere:
·algemene bouwinstallatie;
·toezicht en beheer van bouwplaatsen voor derden;
·installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, veranda's, terrasverkappingen, hekken,
enz .;
·isolatiewerkzaamheden;
·alle andere algemene bouwwerken;
·Alle mogelijke activiteiten die verband houden met een algemeen schrijn- en timmerwerk zoals onder
andere:
·de vervaardiging van schrijn- en timmerwerk in het algemeen en in het bijzonder van balken, liggers, kepers,
deuren, ramen, kozijnen, rolluiken, afsluitingen, trappen en leuningen;
·de aanneming, onderaanneming en uitvoering van schrijn- en timmerwerken in het algemeen en in het
bijzonder de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof (deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzovoort), alsmede de installatie van al dan niet
verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in hout of kunststof;
·alle activiteiten verwant met binnen -en buitenschrijnwerken zoals onder anderen, niet beperkend,
fabricatie, garnering en verkoop van meubelen, keukeninrichtingen, badkamermeubelen en toebehoren. De
plaatsing en verkoop van sanitaire en elektrische apparaten. Ontwerpen, fabriceren en plaatsen van plafonds,
parket en trappen.
·Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
·Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen.
·De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
II.Voor eigen rekening
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal,
erfpacht, ... ), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen,
bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën;
de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen
voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van
voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
III.Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
Artikel 5. Vennoten
De vennootschap telt gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
Gecommanditeerde vennoot van de vennootschap is de heer Benny Willems, voornoemd. Hij is hoofdelijk
en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap.
De andere vennoten zijn commanditaire vennoten, zij zijn enkel gehouden tot beloop van hun inbreng.
Artikel 6. Inbreng
De inbreng van de vennootschap bedraagt duizend euro (€ 1.000,00).
Het bedrag is volledig onderschreven en volstort in speciën.
Artikel 7: Aandelen
De inbreng is samengesteld uit honderd aandelen, met een fractiewaarde van tien euro (€ 10,00) ieder.
Artikel 8: Aandelenregister
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel
van de vennootschap en daar ter inzage is van de vennoten.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan
wegens overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht
om de participatie zelf in te kopen. De overdracht of overgang geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht.
Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen wordt de werkelijke waarde vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg op verzoek van een der partijen een deskundige aan.
Artikel 10. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders.
Wordt tot dit ambt benoemd: de heer Benny Willems, voormeld.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
De heer Benny Willems wordt tevens aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap voor
bestuursmandaten van de vennootschap.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Zowel de benoeming als het ontslag van een bestuurder moet bekendgemaakt worden in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
ledere bestuurder heeft de meest uitgebreide macht om alle daden van beschikking en van bestuur, te
stellen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering
van die handelingen waarvoor volgens de statuten en het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap evenwel wordt bestuurd door meerdere bestuurders zullen zij collegiaal overleg
plegen inzake het uit te voeren beleid en dienen zij gezamenlijk te beslissen over alle daden van beschikking,
onder meer: het verwerven of vervreemden van onroerende goederen of van zakelijke rechten hierop, de
vestiging van hypotheken, het aanvaarden of toestaan van huur- en leasingcontracten waarvan de duurtijd drie
jaar overtreft, de verwerving of vervreemding van immateriële, materiële en financiële vaste activa of
verbintenissen in het algemeen waarvan de som een vijfvoud van het vermogen bedraagt.
De bestuurders kunnen de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
De vennootschap wordt, ten overstaan van derden, in en buiten rechte, in alle rechtshandelingen en akten,
met inbegrip van die akten die de tussenkomst vereisen van een openbaar ambtenaar, geldig vertegenwoordigd
door een bestuurder. Wanneer voor de vennootschap wordt gehandeld, moet een bestuurder steeds zijn
handtekening laten voorafgaan of laten volgen door de vermelding van de hoedanigheid krachtens dewelke
wordt opgetreden, tenzij dit duidelijk blijkt uit het stuk dat wordt ondertekend.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door een bestuurder worden verricht, zelfs
indien deze handelingen buiten het voorwerp van de vennootschap vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist
dat de handeling de grenzen van dit voorwerp overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig
kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende bewijs.
Bij schriftelijke volmacht kunnen welbepaalde taken worden toevertrouwd aan elke persoon die het
bestuursorgaan daartoe geschikt acht met uitsluiting van commanditaire vennoten. De volmacht moet bij brief,
elektronische communicatie (zoals onder meer e-mail, sms-bericht, messaging apps, ... ) of elk ander middel
vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale
handtekening) gegeven worden. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken
van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan in geval van
overdreven volmacht.
Een commanditaire vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een
volmacht.
De vennootschap wordt in het buitenland vertegenwoordigd door iedere persoon daartoe uitdrukkelijk
aangesteld door het bestuursorgaan.
Artikel 12. Controle
ledere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft
recht op informatie bepaald in artikel 3:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, teneinde
zich te kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap.
De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een externe accountant.
Artikel 13. Algemene Vergadering
De algemene vergadering, zo zij regelmatig is samengesteld, vertegenwoordigt de algeheelheid van
vennoten en zij vertegenwoordigt de commanditaire vennoten tegenover het bestuursorgaan. Zij heeft geen
andere bevoegdheden dan binnen de door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen of de statuten
bepaalde grenzen. Al haar beslissingen zijn bindend voor alle vennoten, ongeacht hun eventuele aanwezigheid
en de wijze waarop zij gestemd hebben.
Artikel 14. Jaarvergadering
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen. De jaarlijkse vergadering van de
vennoten zal worden gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni, om veertien (14:00) uur. Indien deze
dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de volgende werkdag plaats.
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 15. Bijzondere algemene vergadering
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblik worden samengeroepen op
verzoek van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft
tot doel de wijziging van de statuten.
De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen door de helft van de vennoten,
in het bezit van drie vierden van het vennootschapsvermogen.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de
vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Artikel 16. Besluitvorming
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Behoudens indien de procedure van schriftelijke besluitvorming niet mogelijk is en/of in de door het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en onderhavige statuten bepaalde gevallen, worden de beslissingen
ongeacht het aantal van de op de vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij gewone
meerderheid van de aanwezige en vertegenwoordigde stemmen. Beslissingen inzake statutenwijzigingen
worden genomen bij drie vierde meerderheid van de stemmen en behoeven de instemming van de aanwezige
of vertegenwoordigde bestuurders.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde.
Behalve in de door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalde gevallen, worden de
onthoudingeri, blanco en ongeldige stemmen geacht niet te zijn uitgebracht.
De vennoten nemen eenparig en schriftelijk alle besluiten die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren, met uitzondering van de beslissingen welke moeten worden genomen door een
buitengewone algemene vergadering. Gezien het schriftelijk karakter van de besluitvorming dienen de
formaliteiten van oproeping niet te worden nageleefd.Een schriftelijke vergadering is pas geldig nadat alle
vennoten de notulen van deze vergadering hebben gehandtekend. De dag en het uur van deze schriftelijke
vergadering wordt geacht deze te zijn van de eerste digitale handtekening van een vennoot. De schriftelijke
Indien het de schriftelijke jaarvergadering betreft is deze pas geldig nadat alle vennoten van deze
vergadering hebben gehandtekend voorafgaand aan het hiertoe voorzien statutaire tijdstip. De plaats, de dag
en het uur van deze schriftelijke jaarvergadering wordt geacht deze te zijn van de hiertoe voorziene statutaire
plaats, dag en uur.
Artikel 17. Aanwezigheidsquorum
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer
alle vennoten aanwezig zijn.
Artikel 18. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
Artikel 19. Inventaris - Balans
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van het vermogen van
de vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en
wordt de boekhouding afgesloten.
Artikel 20. Winstverdeling
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat
zal worden gegeven, rekening houdend met de statutaire bepalingen.
Artikel 21. Beslissing tot ontbinding
Onverminderd de mogelijkheid tot gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
door een besluit van de algemene vergadering volgens de in Artikel 15 vermelde regels voor een
statutenwijziging.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot maar zal worden voortgezet
door de andere vennoten.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1.Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31/12/2023.
2.De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2024.
3.Bekrachtiging - Artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen Ondergetekenden verklaren
dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap in oprichting werden
verricht sedert 1 februari 2023 en dit overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
4.De comparanten-oprichters verklaren, dat uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap
voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meer
commissarissen verplicht wordt en zij geen commissaris wensen te benoemen zodat geen afzonderlijk orgaan
van controle wordt ingesteld. De vennoten bezitten derhalve individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris.
5.Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de wettelijke bepalingen terzake.
Waarvan deze oprichtingsakte in onderhandse vorm is opgesteld te Tongeren op 9 februari 2023, in 4
originele exemplaren, waarvan 2 bestemd voor de oprichters, die verklaren deze te hebben ontvanger.
WAARVAN AKTE
Tongeren, 9 februari 2023
Get .: Benny Willems, Bestuurder