Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO NOYEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Noorwegenstraat 14
9940 Evergem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden vóór notaris Anne-Marie Schoorman, te Gent, op 22 mei 2017,
houdende de oprichting van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, dat:
1. De Heer NOYEN Johan Julien Stéphanie, wonende te 9940 Evergem, Langerbrugsestraat, 255.
2. De Heer NOYEN Peter Rachel Bernardus, wonende te 9030 Gent/Mariakerke, Unescolaan, 15.
Mij notaris verzocht hebben de authentieke akte te verlijden van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid die zij verklaren op te richten onder de naam "IMMO NOYEN ", met
maatschappelijke zetel te 9940 Evergem, Noorwegenstraat, 14.
De verschijners verklaren en erkennen dat het volledig maatschappelijk kapitaal door hen
onderschreven en volgestort werd ten belope van één/derde als volgt :
1. door genoemde Heer Johan Noyen ten belope van drieduizend honderd euro (3.100,00 EUR). Als
vergoeding voor deze inbreng, worden negenduizend driehonderd (9.300) ten belope van één/derde
volgestorte aandelen aan genoemde Heer Johan Noyen toegekend.
2. door genoemde Heer Peter Noyen ten belope van drieduizend honderd euro (3.100,00 EUR). Als
vergoeding voor deze inbreng, worden negenduizend driehonderd (9.300) ten belope van één/derde
volgestorte aandelen aan genoemde Heer Peter Noyen toegekend.
De genoemde bedragen, hetzij samen zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR), werden vóór
de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting,
Het bewijs van de deponering afgegeven door voornoemde bank werd overhandigd aan de
ondergetekende notaris en zal in haar dossier bewaard blijven.
STATUTEN.
Artikel 1. Vorm - naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij neemt als maatschappelijke naam "IMMO NOYEN".
Artikel 2. Maatschappelijke zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9940 Evergem, Noorwegenstraat, 14.                      
Artikel 3. Maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft tot doel :
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer
en in stand houden van eigen onroerende goederen, ondermeer door verhuring en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot. De vennootschap mag
ondermeer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten op-schikken, laten uitrusten, laten
ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten nemen en afstaan, verlenen en verwerven van vruchtgebruik, van
rechten van opstal en erfpacht en alle andere bestaan- de zakelijke rechten.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium. Het
verrichten van alle handelingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard
ook, zoals het beheren, het verwerven of vervreemden van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen.
0675907876
Luik B
Het verwerven van participaties, op welke wijze ook, in bestaande of nog op te richten
rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen; het stimuleren, de planning, de coördinatie
van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen, vennootschappen en ondernemingen waarin
zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, vennootschappen,
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheek-maatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vormen aan derden, bijvoorbeeld
andere vennootschappen en/of eenmanszaken, en dit op het vlak van beheer, de controle, het
toezicht, de organisatie, de administratie; het verlenen van advie-zen en intellectuele en
administratieve hulp, het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software, het uitvoeren in verband met hetgeen
voorafgaat aan concrete projecten, het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest
verschillende wetgevingen, het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van
bedrijfsleiding en het organiseren ervan, voor eigen rekening als voor rekening van of in deelneming
met derden, van handels-, nijverheids-, of andere ondernemingen, bestaande onder om het even
welke vorm, en dit zonder enige beperking.
Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke Belgische of
buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen. Meer in het bijzonder kan de
vennootschap ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en toezicht uitoefenen op de
bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk doel van deze
ondernemingen te stimuleren en te coördineren.
De vennootschap kan zowel in BELGIE als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of
gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn de verwezenlijking ervan
te vergemakkelijken of uit te breiden.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend wezen.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal.
Het volledig geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (18.600,00 EUR). Het is verdeeld in achttienduizend zeshonderd (18.600) aandelen
zonder nominale waarde, die ieder één/achttienduizendzeshonderdste (1/18.600ste) van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Artikel 11. Bestuur.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
Tot statutaire zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd:
- de Heer NOYEN Johan Julien Stéphanie, wonende te 9940 Evergem, Langerbrugsestraat, 255;
- de Heer NOYEN Peter Rachel Bernardus, wonende te 9030 Gent/Mariakerke, Unescolaan, 15.
Artikel 12. Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Hoewel elke zaakvoerder extern zijn volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid behoudt, dient wat
betreft de interne besluitvorming een college van zaakvoerders te worden gevormd in het geval er
Luik B
twee of meerdere zaakvoerders worden benoemd, waarbij de besluitvorming:
a. bij unanimiteit gebeurt indien het college van zaakvoerders uit twee zaakvoerders bestaat;
b. bij gewone meerderheidsbeslissing indien het college van zaakvoerders uit meer dan twee
zaakvoerders bestaat.
Artikel 15. Zitting en bijeenroeping.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op de eerste vrijdag van
de maand juni om veertien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring ondertekenen.
Artikel 20. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 21. Bestemming van de winst - réserves.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf procent (5 %) voorafgenomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2017.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op vrijdag 01 juni 2018 om 14.00 uur.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 Wetboek van vennootschappen, dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting, te rekenen vanaf 01 maart 2017.
Volmacht.
De verschijners geven hierbij volmacht aan de Heren Jan VERHOEYE en/of Sven DE WIT, beiden
kantoor houdend te 9920 LOVENDEGEM, Kort Eindeken, 25, alsook aan al hun aangestelden, om in
hun naam alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende de inschrijving in de Kruispuntbank
voor ondernemingen (KBO) en de aanvraag van een "BTW"-nummer.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie om te dienen ter neerlegging op
de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- een uitgifte van de oprichtingsakte opgemaakt door notaris Anne-Marie Schoorman, te Gent, op 22
mei 2017.