Ondernemingsnr : 0454241793
Naam
(voluit) : DECO-FLOOR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Denstraat 2
 : 3128 Tremelo
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), DOEL, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een akte, verleden voor ons, meester Hendrik Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op 23
oktober 2023, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de algemene vergadering van de besloten vennootschap ‘DECO-
FLOOR’ volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste besluit
a. Verslag:
De algemene vergadering ontslaat eenstemmig de voorzitter lezing te geven van het verslag van het
bestuursorgaan met uiteenzetting van omstandige rechtvaardiging van de voorgestelde wijziging aan
het voorwerp; alle aandeelhouders erkennen een kopie ontvangen te hebben van deze verslagen en
er kennis van te hebben genomen.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Derde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaalomgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot
invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen
aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen
beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de
vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van
het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en
dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met een wijziging van het voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "DECO-FLOOR".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1) een algemene bouwonderneming, renovatie en volledige binnen afwerking, waaronder ook
sanitaire installaties en centrale verwarming, evenals het plaatsen van buitenisolatie en waaronder
onder meer kan begrepen worden:
-          de studie en uitvoering van alle mogelijke particuliere of openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming, met name het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen en buitendecoraties
-          alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, herstel, verfraaiing, vernieuwing en modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen, en algemeen genomen alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het verstrekken van advies en bijstand, dit zowel op technisch,
administratief, en commercieel gebied, aan vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke
aangelegenheden die betrekking hebben op de sector van de onroerende goederen
-          het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere
gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke
onroerende goederen
-          het uitvoeren van grondwerken.
-          het uitvoeren van schilderwerken
-          het verwerven van alle mogelijke gebouwen voor verdere verkoop, na onderhoud, renovatie,
herstel, verfraaiing, vernieuwing of modernisering in overeenstemming met de stedenbouwkundige
voorschriften
-          de aankoop, verkoop; huur, verhuur, de invoer en uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van kunstwerken en gebouwen
-          de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten zowel voor eigen rekening of als mandataris,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden
-          het optrekken en de verkoop van individuele woningen volgens de formule van sleutel op de
deur
-          het uitvoeren en plaatsen van alle wand- en vloerbekledingen in alle soorten materialen,
inbegrepen het aanbrengen van vloer- en wandtegels van keramische stoffen, beton, gehouwen
steen, marmer, graniet, hout of andere materialen zonder beperking
-          Het verstrekken van advies en alle diensten en de uitvoering van alle werken die betrekking
hebben op wand- en vloerbekleding van gebouwen, alle vloer- en lambriseringswerken, de
interieurinrichting in het algemeen, de meubilering, de decoratie en verbouwing van gebouwen; dit
alles in de ruimste zin.
-          het plaatsen van gipswanden en gipsplaten evenals de tussenwanden in dergelijk materiaal
-          het leveren en plaatsen van alle soorten installaties voor ventilatie, luchtverwarming en
airconditioning
-          het leveren en uitvoeren van alle thermische installaties in openbare of particuliere gebouwen
-          de voorbereiding, het opstellen en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden
-          isolatiewerkzaamheden: het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen, isolatie van koelkamers en – pakhuizen
-          de realisatie van alle elektriciteitswerken en van alle industriële leidingen en kanalisaties in of
verbonden met gebouwen in de ruimste zin (waaronder woningen, zalen, kantines, hallen,
bedrijfsruimten en dergelijke meer)
-          het uitvoeren van voegwerken en chapewerken
-          toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie afwerking, enz.)
-          ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
-          installatie van alle sanitair
-          de levering en plaatsing van moderne communicatiemiddelen (zoals telefonie, interfonie,
parlofonie en video) en van alarminstallaties; de realisatie, herstelling en onderhoud van
elektronische installaties en beveiligingssystemen
-          verstrekken van advies en verrichten van studiewerk met betrekking tot de ontwikkeling en
verbetering van producten en technieken die ermee verband houden en de commercialisatie ervan
zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
-          de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, metaal of van kunststof: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichting, enz.
-          de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds,
enz. in hout, kunststof of metaal
-          de installatie van stores en zonneschermen
-          de installatie van liften en roltrappen
-          het verstrekken van advies, consulting en verrichten van studiewerk met betrekking tot de
ontwikkeling en verbetering van producten en technieken die verband houden met voorgaande
activiteiten en de commercialisatie ervan
-          de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz
2) De handel in de ruimste zin (groot-kleinhandel, in -en uitvoer), evenals de plaatsing, herstelling en
het onderhoud van:
- elektrotechnische installaties- elektrische verwarmingssystemen- klimatisatie en koeltechnische
installaties en toebehoren, inclusief zonnepanelen en HVAC installaties.
- Energie voorzienende installaties
3) De aan- en verkoop, de vertegenwoordiging, de import en export en in het algemeen, de handel in
alle soorten goederen, artikels en producten, die,  onder welke vorm en wijze ook, rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op of in verband staan met het maatschappelijk voorwerp.
4) Het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op :
a)de uitbating van snackbars ,koffiehuizen, café's ,bars, herbergen, danszalen, discotheken,
privéclubs en andere horecazaken en drankslijterijen ,in de ruimste zin, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden.
De uitbating van restaurants en kantines, frituren, fast-foodinrichtingen en andere.
b)de organisatie van (feest)maaltijden, recepties en buffetten; alle handelingen welke betrekking
hebben op de uitoefening van het beroep van traiteur in de ruimste zin.
Het bereiden van voedsel en maaltijden in centrale keukens of ter plaatse en de levering van voedsel
en maaltijden aan derden (restaurants- kantines-bedrijven-ten huize) ;catering in de meest ruime zin.
5) Het nationaal en internationaal (goederen)vervoer te land en het stellen van alle handelingen die
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden.
6) Het verlenen van advies en diensten, begeleiding, bijstand en leiding aan vennootschappen,
ondernemingen, instellingen en privépersonen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van het
algemeen beleid, het marketingbeleid, het productie-, logistiek- en ontwikkelingsbeleid, het technisch
beleid, het promotie-en verkoopbeleid, het financieel-administratief- en personeelsbeleid.
Het verrichten van studiewerk terzake en het verlenen van alle diensten.
7) De rekrutering, vorming, plaatsing en ter beschikking stelling van (gespecialiseerd) personeel- de
(re)organisatie van vennootschappen / ondernemingen, en het verlenen van alle advies en diensten
met betrekking tot de verhoudingen (in- en extern) binnen ondernemingen en vennootschappen.
8) Het besturen van vennootschappen en ondernemingen in ruimste zin.
9) De vennootschap kan alle hulpmiddelen verschaffen en alle diensten leveren die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met wat voorafgaat, zowel krachtens een contractuele als een
statutaire benoeming, in hoedanigheid van extern raadgever of als orgaan van de cliënt.
10) Het beheer en de uitbouw en uitbreiding van haar patrimonium, bestaande uit roerende en
onroerende goederen en rechten in de ruimste zin. Dit omvat:
*alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot onroerende goederen en - rechten in de
ruimste zin, zoals het (ver)bouwen, inrichten, het verwerven, vervreemden, het (ver)huren, het
beheren, uitbaten, valoriseren en ordenen van alle onroerende goederen, leasing inbegrepen.
*Alle verrichtingen en rechtshandelingen met betrekking tot roerende goederen en - rechten in de
ruimste zin, zoals het verwerven, vervreemden, het uitbaten, (ver)huren, en in het bijzonder het
beheren en valoriseren van aandelen, obligaties, participatiebewijzen en andere waardepapieren.
11) Belangen nemen in alle vennootschappen of ondernemingen (ongeacht hun activiteiten) onder
welke vorm ook (aandelen, al dan niet converteerbare obligaties en andere) en op welke wijze ook
(inbreng, inschrijving, opslorping, fusie en andere) en deze beheren.
De vennootschap mag (hypothecaire) waarborgen verlenen voor derden en zich voor derden borg
stellen in het algemeen.
Zij mag alle handels  financiële  en nijverheidshandelingen verrichten, die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep en/of het bekomen van vergunning(en), zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van
deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zevenhonderd vijftig (750) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke lasthebber.
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand mei, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Dit zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om de vennootschap te
ontbinden en te vereffenen in één akte overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan Meester Willem MUYSHONDT en
Meester Hendrik MUYSHONDT, geassocieerde notarissen te Halle om de coördinatie van de
statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de
neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Zesde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- Dekoster David, geboren te Halle, op 2 maart 1971, wonende te 3128 Tremelo (Baal), Denstraat 2. 
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3128 Tremelo (Baal),
Denstraat 2.
Achtste besluit
De algemene vergadering beslist Schets A. & Partners NV, Drie Fonteinenstraat 36, 1600 Sint-
Pieters-Leeuw, vertegenwoordigd door Stijn Splingaer als bijzondere gevolmachtigde met macht van
indeplaatsstelling aan te stellen teneinde al het nodige te doen bij de Kruispuntbank Ondernemingen
(K.B.O.), bij het rechtspersonenregister, bij het ondernemingsloket, bij het handelsregister en bij de
B.T.W.-administratie ingevolge de beslissingen van deze buitengewone algemene vergadering.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Muyshondt Hendrik.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van de akte statutenwijziging, verslag en de gecoördineerde
statuten.