Griffie
Ondernemingsnr 0444.479.833
Naam
DST ESTATE	(voluit):
(verkort):
Rechtsvorm: besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel:	Steenweg op Deinze 150 bus 28
9810 Nazareth
Onderwerp akte : Fusie door overneming gelijkgestelde verrichting
Uit het proces-verbaal verleden op 16 oktober 2024 verleden voor DELPHINE COOREVITS,
geassocieerd notaris in de besloten vennootschap "NOTARIAAT DRONGEN, geassocieerde
notarissen", met zetel te 9031 Gent (2de kanton), Antoon Catriestraat 18/A, blijkt dat een
buitengewone algemene vergadering heeft plaatsgevonden van de besloten vennootschap "DST
ESTATE", gevestigd te 9810 Nazareth, Steenweg op Deinze 150, bus 28, met ondernemingsnummer
0444.479.833, RPR Gent, afdeling Gent en volgende besluiten heeft genomen:
KENNISNAME EN BESPREKING FUSIEVOORSTEL
De algemene vergaderingen van de overnemende vennootschap en van de over te nemen
vennootschappen erkennen kennis te hebben gekregen van het in de agenda vermelde fusievoorstel van
01/08/2024 en verklaren de voorzitter uitdrukkelijk te ontslaan van het voorlezen van dit fusievoorstel.
VERZAKING VOORLEGGING INFORMATIE CONFORM ARTIKEL 12:51, §2, 4° van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen
Voor zoveel als nodig verklaren de algemene vergaderingen van de overnemende vennootschap en
van de over te nemen vennootschappen unaniem te verzaken aan de voorlegging van tussentijdse
cijfers (Artikel 12:51, §2, 4° van het wetboek van vennootschappen en verenigingen).
FUSIE
A/ FUSIEVERRICHTINGEN
1/ De algemene vergaderingen van de naamloze vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT" en van de
besloten vennootschappen "GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE" besluiten over te gaan tot de
fusie door overneming gelijkgestelde verrichting en keuren het fusievoorstel goed zoals het werd
neergelegd:
Voor de overnemende vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT": neergelegd ter griffie van	1
de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Gent op 20/08/2024, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29/08/2024, onder nummer 24127162;
- Voor de over te nemen vennootschap "GENT INVESTMENTS": neergelegd ter griffie van
de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Gent op 20/08/2024, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29/08/2024, onder nummer 24127161;
Voor de over te nemen vennootschap "DST ESTATE": neergelegd ter griffie van de
ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Gent op 20/08/2024, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29/08/2024, onder nummer 24127160;
2/ De algemene vergadering van de besloten vennootschap "GENT INVESTMENTS" besluit de
vennootschap te ontbinden, zonder vereffening, met het oog op voornoemde fusie met de naamloze
vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT".
3/ De algemene vergadering van de besloten vennootschap "DST ESTATE" besluit de vennootschap
te ontbinden, zonder vereffening, met het oog op voornoemde fusie met de naamloze vennootschap
"F.I.D. MANAGEMENT".
4/ De algemene vergadering van de naamloze vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT" besluit over te
gaan tot fusie door overneming van het vermogen van de besloten vennootschap "GENT
INVESTMENTS" en de besloten vennootschap "DST ESTATE".
Ten gevolge van de fusie door overneming gaat het gehele vermogen van de overgenomen
vennootschappen "GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE", met alle rechten en plichten, onder
algemene titel over op de overnemende vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT".
5/ Vermits de overnemende vennootschap "F.I.D. MANAGEMENT" houdster is van alle aandelen van
de overgenomen vennootschappen GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE", worden er in
toepassing van artikel 12:57 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen geen nieuwe
aandelen uitgegeven in de overnemende vennootschap naar aanleiding van de inbreng en worden de
aandelen van de overgenomen vennootschappen GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE"
ingetrokken en vernietigd.
Tevens zal het bestuur van de overnemende vennootschap in het aandelenregister van de overgenomen
vennootschappen de nodige vermeldingen aanbrengen inzake de vernietiging van de aandelen ingevolge
de fusie, met vermelding van het fusiebesluit.
6/ Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 01/01/2024, worden boekhoudkundig en
fiscaal geacht te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap "F.I.D.
MANAGEMENT".
B/ VASTSTELLING VAN DE EIGENDOMSOVERGANG VAN HET VERMOGEN VAN DE
OVERGENOMEN VENNOOTSCHAPPEN OP DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
De voorzitter van de beide algemene vergaderingen verzoekt mij, notaris, de eigendomsovergang van
het vermogen van de overgenomen vennootschappen op de overnemende vennootschap vast te stellen
en akte te verlenen van de samenvattende omschrijving van het overgegane vermogen en de wijze
waarop het overgaat.
1. Beschrijving van de over te dragen activa en passiva van de overgenomen vennootschappen
"GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE"
Door deze fusieverrichting gaat het gehele vermogen (alle activa- en passivabestanddelen) van elk van
de overgenomen vennootschappen, zoals blijkt uit de op 31 december 2023 afgesloten en
goedgekeurde jaarrekening van deze vennootschappen, met alle rechten en plichten, zonder
uitzondering noch voorbehoud, onder algemene titel over op de overnemende vennootschap.
De partijen verklaren voldoende op de hoogte te zijn van de samenstelling van het vermogen van de
over te nemen vennootschappen.
In het aldus overgedragen actief van de over te nemen vennootschap "DST ESTATE" bevinden zich
volgende onroerende goederen:
STAD GENT - DERDE AFDELING
Een handelshuis bestaande uit twee handelspanden, vier appartementen en een woning, gelegen te
Gent, Hoogpoort 24/26, waarvan de grond kadastraal bekend is onder de derde afdeling, sectie C,
volgens titel nummers 0364P0000 en 0365P0000 en volgens recent kadastraal uittreksel nummer
0365BP0001, met een kadastrale oppervlakte volgens titel en recent kadastraal uittreksel van
driehonderddrieënvijftig vierkante meter (353m2):
Het appartement gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (appartement 4 2V links), kadastraal	-
gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C, nummer
0365BP0008 met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van vijfhonderdentwaalf euro
(€ 512,00).
Het appartement gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (appartement 2 1V achteraan),
kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C,
inkomen van	met een	niet-geindexeerd	kadastraal	nummer 0365BP0006
driehonderdachtentachtig euro (€ 388,00).
Het appartement gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (appartement 3 1V links), kadastraal	-
gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C, nummer
0365BP0007 met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van vijfhonderdveertig euro
(€ 540,00).
Het appartement gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (appartement 1 gelijkvloers achteraan),
kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C,
nummer 0365BP0004 met een niet-geindexeerd kadastraal inkomen van
vierhonderdzestig euro (€ 460,00).
- De woning gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (woning 1V en 2V rechts), kadastraal gekend
volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C, nummer
0365BP0005	een niet-geindexeerd	kadastraal	inkomen	van	met
vierhonderdeenenzeventig euro (€ 471,00).
Het handelspand gelegen te Gent, Hoogpoort 24 (handel nr 24), kadastraal gekend
volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C, nummer
inkomen	0365BP0002	een	niet-geindexeerd	kadastraal	met	van
negenhonderdvijfentwintig euro (€ 925,00).
Het handelspand gelegen te Gent, Hoogpoort 26 (handel nr 26), kadastraal gekend
volgens recent kadastraal uittreksel onder de derde afdeling, sectie C, nummer
0365BP0003 met een niet-geindexeerd kadastraal inkomen van tweeduizend
vijfhonderddrieënveertig euro (€ 2.543,00).
2. Algemene voorwaarden van de overgang
1/ De overnemende vennootschap verkrijgt de volle eigendom en het genot van de ingebrachte activa
en passivabestanddelen vanaf heden. De hiervoor genoemde activa- en passivabestanddelen van de
overgenomen vennootschappen "GENT INVESTMENTS" en "DST ESTATE" gaan boekhoudkundig en
fiscaal met alle rechten en plichten per 01/01/2024 over op de overnemende vennootschap "F.I.D.
MANAGEMENT". Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 01/01/2024 met betrekking tot
de overgenomen activa- en passivabestanddelen, worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor
rekening van de overnemende vennootschap.
2/ De overgang van geheel het vermogen van de overgenomen vennootschappen op de overnemende
vennootschap geschiedt onder algemene titel en omvat naast voormelde activa en passivabestanddelen
tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen en/of het voordeel van
de registratie ervan, het recht de handelsnaam van de overgenomen vennootschappen te gebruiken,
het voordeel van de bedrijfsorganisatie, hun boekhouding, hun clienteel, kortom alle immateriële
bestanddelen eigen aan hun onderneming en verbonden met hun handelszaak.
3/ Tenslotte omvat de vermogensovergang, die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel,
alle lopende overeenkomsten die de overgenomen vennootschappen hebben aangegaan, evenals de
intellectuele eigendom van de overgenomen vennootschappen met alle daaraan verbonden rechten.
4/ Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij zijn gesloten, ook deze aangegaan met de overheid, haar
werknemers en aangestelden en jegens hun respectieve organen en respectieve enige aandeelhouder,
gaan onverkort over op de overnemende vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit
voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven
openbaarmaking van het fusiebesluit om deze overgang aan eenieder tegenwerpelijk te maken.
5/ Het archief van de overgenomen vennootschappen, omvattende alle boeken en bescheiden die zij
wettelijk verplicht is te houden en te bewaren, wordt vanaf heden door de overnemende vennootschap
op haar zetel bewaard.
6/ De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschappen
opgenomen verbintenissen, blijven onverkort behouden.
7/ De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgenomen
vennootschappen verbonden aan hun handelszaak.
C/ VERWERKING VAN DE VERMOGENSOVERGANG IN DE BOEKHOUDING VAN DE
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
De diverse vermogensbestanddelen van de overgenomen vennootschappen, zoals hiervoor
omschreven, worden in de boekhouding van de overnemende vennootschap opgenomen in vervanging
van de aandelen van de overgenomen vennootschappen die naar aanleiding van deze fusie worden
ingetrokken en vernietigd.
D/ VASTSTELLING VAN DE VERDWIJNING VAN DE OVERGENOMEN VENNOOTSCHAPPEN
De voorzitter van de algemene vergaderingen van de beide vennootschappen verzoekt mij, notaris, vast
te stellen dat, aangezien zowel de algemene vergadering van de overgenomen vennootschappen als de
algemene vergadering van de overnemende vennootschap voornoemd fusievoorstel hebben
goedgekeurd, de overgenomen vennootschappen op heden ophouden te bestaan.
ONTSLAG VAN EN KWIJTING aan de bestuurders van de overgenomen vennootschappen
De vergadering stelt, ingevolge de fusie, het ontslag vast van de bestuurders van de overgenomen
vennootschappen. De goedkeuring door de algemene vergadering van de aandeelhouders van de
overnemende vennootschap van de eerste jaarrekening die zal worden opgemaakt na de
verwezenlijking van de fusie, zal gelden als kwijting voor de bestuurders, alsmede voor hun vaste
vertegenwoordiger voor hun opdracht uitgeoefend gedurende de periode van 01/01/2024 tot op de
dag van de verwezenlijking van de fusie.
MACHTIGING - VOLMACHTEN
De vergadering machtigt de bestuurders van de overnemende vennootschap om de genomen
beslissingen uit te voeren, met name:
de nodige vermeldingen aan te brengen in het aandelenregister van de overgenomen
vennootschappen aangaande de intrekking en de vernietiging van de aandelen ingevolge
de fusie.
De vergadering machtigt de notaris om:
de formaliteiten van de openbaarmaking van de fusie met betrekking tot de aan de	,
verrichting deelnemende vennootschappen te verrichten; inclusief de openbaarmaking
van de verdwijning van de overgenomen vennootschappen;
een gecoördineerde tekst op te stellen van de statuten van de overnemende
en deze	neer	te leggen op de bevoegde griffie van de	vennootschap
ondernemingsrechtbank.
De vergadering benoemt als bijzondere gemachtigde, DKF FIDUCIAIRE, naamloze vennootschap met
zetel te 8500 Kortrijk, Beneluxpark 23, en haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en
met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen,
het UBORegister alsmede bij de administratie voor de belasting over de toegevoegde waarde te
vervullen, te dien einde ook alle hoe genaamde stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde
documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank.
Al de voormelde beslissingen werden genomen bij eenparigheid van stemmen
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Delphine Coorevits
Samen hiermee neergelegd: expeditie van het proces-verbaal;