Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
KRAAINEM33
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Kraainemlaan 33
1950 Kraainem
Oprichting
Onderwerp akte :
HET JAAR TWEE DUIZEND VIJFTIEN
         Op negen december
         Voor Ons, Meester Jean-Pierre MARCHANT, notaris met standplaats te Ukkel-Brussel, ten
kantore, Brugmannlaan 480.
         ZIJN VERSCHENEN:
1. De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles Dominique Marie Ghislain,
geboren te Etterbeek, op 9 mei 1959, titularis van het nationaal nummer 59.05.09-601.15,
gedomicilieerd te 1950 Kraainem, Gouvernementsweg 170.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GOOD45”, met zetel te 1970
Wezembeek-Oppem, Grote Oppemweg 16, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen
onder het nummer 0563.985.813, opgericht ingevolge akte verleden voor Meester François Herinckx,
geassocieerd notaris te Brussel, op 14 oktober 2014, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad op 16 oktober daarna, onder nummer 0309518.
Hier statutair vertegenwoordigd daar haar zaakvoerder, De Heer De Schrevel Pierre Paul Marie Jean
François, geboren te Antwerpen op 4 maart 1956, titularis van het nationaal nummer 56.03.04-
216.88, gedomicilieerd te 1970 Wezembeek-Oppem, Grote Oppemweg 16.
         Welke verschijners Ons hebben verklaard dat zij bij deze een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid oprichten onder de benaming " KRAAINEM33", met maatschappelijke
zetel te 1950 Kraainem, Kraainemlaan 33, en waarvan het maatschappelijk kapitaal vier honderd
vijftig duizend euro (450.000,00 EUR) bedraagt, vertegenwoordigd door vier honderd vijftig (450)
gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
         De verschijners, in hun hoedanigheid van oprichters hebben Ons het financiële plan
overhandigd, waarbij zij het bedrag van het maatschappelijke kapitaal verantwoorden
overeenkomstig artikel 215 van het Wetboek van Vennootschappen.
         Inschrijving in speciën
         Op de vier honderd vijftig maatschappelijke aandelen die het geheel van het kapitaal
vertegenwoordigen, volledig volstort, wordt onmiddellijk in geld ingeschreven als volgt:
1. De Heer  de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles, voornoemd, verklaart op
twee honderd vijfentwintig (225) maatschappelijke aandelen in te schrijven voor een bedrag van twee
honderd vijfentwintig duizend euro (225.000,00 EUR), volledig volstort,
zijnde een totaal bedrag van 225.000,00 EUR:                           225
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GOOD45”, voornoemd, verklaart op
twee honderd vijfentwintig (225) maatschappelijke aandelen in te schrijven voor een bedrag van twee
honderd vijfentwintig duizend euro (225.000,00 EUR), volledig volstort,
zijnde een totaal bedrag van 225.000,00 EUR:                           225
Totaal: vier honderd vijftig aandelen                                           450
         Bijgevolg staat er een som van vier honderd vijftig duizend euro (450.000,00 EUR) ter
beschikking van de vennootschap, welke voorafgaandelijk aan deze oprichting gedeponeerd werd op
een bijzondere rekening met nummer BE37 0689 0418 5628, geopend bij de bank BELFIUS, op
naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een attest afgeleverd door bedoelde bank op
0643988047
Luik B
7 december 2015, dat door de notaris bewaard zal worden in het dossier.
         Anderzijds, verklaren de verschijners te weten dat, indien de vennootschap binnen de twee jaar
na haar oprichting, een vermogensbestanddeel dat toebehoort aan een oprichter, bestuurder, of
aandeelhouder wil verkrijgen en daarvoor een vergoeding uitbetaalt van ten minste één/tiende van
het geplaatste kapitaal, een verslag moet opgesteld worden door een bedrijfsrevisor op aanvraag
van de zaakvoerder(s), alsmede een verslag van de zaakvoerder(s).
         De verschijners verklaren de statuten van de vennootschap vast te stellen als volgt:
         I. STATUTEN
         Artikel 1. - Vorm en Benaming
         De vennootschap neemt de vorm aan van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, onder de benaming van " KRAAINEM33 ".
         Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, bestelorders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap zullen vermelden: de maatschappelijke benaming, de
vermelding duidelijk leesbaar en geplaatst vóór of na de maatschappelijke benaming "besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen "b.v.b.a.". De naam zal gevolgd worden
door de nauwkeurige aanwijzing van de maatschappelijke zetel en door het ondernemingsnummer of
de termen “RechtsPersonenRegister (of de afkorting “RPR”) met de aanwijzing de zetel van de
handelsrechtbank in de bevoegdheid waarvan de maatschappij haar zetel heeft.
Artikel 2. - Zetel
         De zetel der vennootschap is gevestigd te 1950 Kraainem, Kraainemlaan 33.
         De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders overgebracht worden naar elke
andere plaats in België. Deze beslissing moet gepubliceerd worden in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad.
         De zaakvoerders zijn gemachtigd de daardoor eventueel vereiste wijziging aan de statuten te
brengen met eerbiediging van de bestaande wetgeving op het gebruik der talen.
         Zij kunnen ook beslissen agentschappen, succursalen en administratieve en/of exploitatiezetels
op te richten waar zij het nuttig vinden zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3. - Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
1) De bouw, de ontwikkeling en het beheer van een onroerend patrimonium ; alle verrichtingen, al
dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot de onroerende goederen of rechten, zoals
de aankoop en de verkoop, de bouw, renovatie, inrichting en interieurdecoratie, de huur of de
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verbonden zijn met het beheer of de uitbating van onroerend goed of van onroerende
rechten;
2) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen; alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten, welke
daaruit voortvloeien zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en
onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de verkoop, de verkaveling en, in het
algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op
het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende 
eigendommen.
3) Het bouwen, herbouwen en uitrusten alsmede de ganse binnenhuisinrichtingen en decoratie van
alle mogelijke private en openbare gebouwen en constructies in alle materialen.
4) De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valo-risatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, maat-schappelijke aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle
roerende goederen en rechten;
5) Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen.
6) Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
7) Alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties.
8) Alle verrichtingen van mandaat, agentuur of van commissie in verband met de hoger omschreven
operaties.
9) De opbouw, ontwikkeling en het beheer van een roerend patrimonium; alle handelingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de verkoop en de aankoop,
de huur en de verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer van alle verhandelbare goederen,
aandelen, obligaties, staatsbons;
10) Het aanvragen en toestaan van leningen, kredieten, financieringen en de onderhandeling van
Luik B
leasingcontracten in het kader van het hoger beschreven doel.
Te dien einde kan de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks, meewerken met andere
ondernemingen en erin deelnemen dan wel er een belang in nemen, op welke wijze ook, alsook alle
mandaten in ondernemingen of vennootschappen te aanvaarden en uit te oefenen.
De vennootschap kan zich borg stellen, zowel voor haar eigen verbintenissen als voor die van
derden, onder andere door er haar goederen voor in hypotheek of in pand te geven, met inbegrip van
haar eigen handelsfonds.
Algemeen gesteld kan de vennootschap alle financiële activiteiten en handels- en
nijverheidsactiviteiten benaarstigen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
maatschappelijk doel of die van aard zijn om er de verwezenlijking van te vergemakkelijken.
Indien het verrichten van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaande bijzondere
voorwaarden van toegang tot het beroep of aan bijzondere voorschriften dan zal de vennootschap
deze activiteiten niet verrichten zolang zij niet aan gestelde voorwaarden of voorschriften zal
voldoen.
         Artikel 4. - Duur
         De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
         Zij kan ten allen tijde ontbonden worden door de beslissing van de algemene vergadering,
beraadslagend zoals voor de wijziging aan de statuten.
         Zij mag verbintenissen aangaan of in haar voordeel bedingen voor een termijn die haar duur
overtreft.
         Artikel 5. - Kapitaal
         Het maatschappelijke kapitaal is vastgesteld op vier honderd vijftig duizend euro (450.000,00
EUR).
         Het is vertegenwoordigd door vier honderd vijftig (450) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde; elk aandeel vertegenwoordigt  één vier honderd vijftigste (1/450ste) deel van het
maatschappelijk kapitaal.
         Artikel 6. - Bijkomende stortingen
         Bijkomende stortingen op de in geld ingeschreven aandelen worden gevorderd bij besluit van
de aandeelhouders.
         Alle bijkomende stortingen worden aangerekend op het geheel van al zijn aandelen en zonder
verplichting dit op te delen.
         De vennoot die, na aanmaning tot betalen bij aangetekende brief niet voldaan heeft binnen de
maand, is interest beschuldigd op de niet betaalde bedragen, berekend tegen de wettelijke interest
verhoogd met twee procent en dit vanaf de datum bepaald in de aanmaning.
         De aandeelhouders kunnen bovendien, na een nieuwe aanmaning  zonder gevolg gebleven
gedurende een nieuwe maand, de aandelen van de in gebreke gebleven vennoot laten terugkopen
door een medevennoot of door een derde die, overeenkomstig de statuten, aanvaard wordt.
         De netto opbrengst van die inkoop wordt aangerekend op het bedrag dat de in gebreke
blijvende vennoot nog verschuldigd is op zijn aandelen en die vennoot blijft niettemin aansprakelijk
voor het verschil in min doch heeft recht op de eventuele meerprijs.
         Bij wederinkoop van de aandelen bepaald in voorafgaande alinea, wordt de overdracht van die
aandelen ingeschreven in het register van de vennoten en wordt deze overdracht ondertekend door
de inkoper en door de in gebreke gebleven vennoot, of bij weigering door deze, en na per post
aangetekende aanmaning zonder gevolg gebleven gedurende acht dagen, door de zaakvoerder.
         Het stemrecht voor de aandelen, waarvoor niet werd voldaan aan de vordering tot bijkomende
stortingen, wordt opgeheven zolang aan die vordering niet is voldaan.
         Artikel 7. - Aandelenregister
         In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden
aangetekend:
1. nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2. de gedane stortingen;
3. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend
door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de
zaakvoerder en de rechtverkrijgende in geval van overgang wegens overlijden.
         De overdrachten en de overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden
eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van vennoten.
         Elke vennoot of belanghebbende derde kan van dat register inzage nemen.
         Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot
bewijs hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
         Artikel 8. - Overdracht van aandelen
         A. Overdracht van aandelen
De afstand en overdracht van maatschappelijke aandelen worden bepaald overeenkomstig de regels
Luik B
vervat in artikel 249 van het Wetboek van Vennootschappen.
         De aandelen mogen niet overgedragen onder levenden en ook niet overgaan wegens
overlijden dan met de instemming van alle aandeelhouders. Die instemming is vereist in alle
gevallen, behalve in geval van overdracht door de aandeelhouders aan hun erfgenamen in rechte
lijn.
         De erfgenamen of legatarissen die geen vennoot kunnen worden door gebrek aan instemming
hebben het recht op de tegenwaarde van de overgegane aandelen. De waarde van de aandelen
wordt bepaald in gemeenschappelijk akkoord of, in geval van ontstentenis daarvan, wordt deze
bepaald door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de maatschappelijke zetel, op
verzoek van de meest gerede partij.
         De overnameprijs is hoofdelijk verschuldigd door alle overnemers binnen een termijn van zes
maanden vanaf de weigering van instemming. Na deze termijn is er interest verschuldigd aan het
wettelijk tarief in handelszaken op de verschuldigde bedragen.
         Indien de afkoop niet is gebeurd binnen het jaar waarin deze wordt gevorderd, hebben de
erfgenamen of legatarissen het recht de vervroegde ontbinding van de vennootschap te vorderen.
         B. Recht van voorkoop
De aandelen zijn daarboven belast met het recht van voorkoop als volgt: behalve in de gevallen
genoemd in artikel 249 van het Wetboek van vennootschappen kan een vennoot zijn aandelen
slechts verkopen aan derden na deze aangeboden te hebben aan de andere vennoten.
         De vennoot die besluit alle of een gedeelte van zijn aandelen te verkopen brengt daarvan de
zaakvoerder(s) op de hoogte, die dit aanbod binnen vijftien dagen overbrengt aan de andere
vennoten.
         Deze vennoten kunnen binnen een maand hun voorkooprecht uitoefenen in verhouding tot het
aantal aandelen dat zij in de vennootschap hebben. Het voorkooprecht dat niet uitgeoefend wordt,
komt bij het recht van de andere vennoten die wel gebruik maken van hun voorkooprecht, altijd
overeenkomstig het aantal aandelen reeds in hun bezit.
         Indien niet gereageerd wordt, wordt het aanbod geacht verworpen te zijn.
         Indien het voorkooprecht uitgeoefend wordt, worden de aandelen aangekocht tegen de prijs die
de derde er voor geboden heeft, of indien de prijs betwist wordt, tegen een prijs die vastgesteld wordt
door een expert, die aangewezen is in onderlinge overeenstemming, of door een expert, bij
ontstentenis daarvan, bepaald door de voorzitter van de handelsrechtbank, bij uitspraak als in kort
geding op verzoek van de meest gerede partij.
         De vennoot die bij toepassing van de vorige alinea's de aandelen verwerft van een andere
vennoot betaalt de prijs binnen dertig dagen gerekend vanaf de vaststelling van de prijs.
         De mededelingen die gedaan worden in uitvoering van dit artikel, worden gedaan per
aangetekend schrijven. De termijnen beginnen te lopen vanaf de datum van verzending zoals
vermeld op het ontvangstbewijs van het aangetekend schrijven.
         De brieven worden rechtsgeldig gestuurd naar het laatst bekende adres aan de vennootschap.
         C. Volgrecht
Indien een of meerdere kandidaat-overdragers hun aandelen in een of meerdere stappen wensen
over te dragen aan een derde waardoor de controle over de vennootschap zou wijzigen, hebben de
overige partijen een volgrecht. De kandidaat-overdrager zal de overige partijen hiervan binnen vijftien
dagen op de hoogte brengen via aangetekend schrijven met ontvangstbewijs, met vermelding van de
identiteit van de derde (kandidaat-koper) en de geboden prijs per aandeel.
De andere partijen hebben dertig kalenderdagen de tijd vanaf de datum van de voormelde
kennisgeving om de kandidaat-overdrager in kennis te stellen, via aangetekend schrijven met
ontvangstbewijs, of zij hun volgrecht wensen uit te oefenen en al hun aandelen wensen over te
dragen aan de derde tegen dezelfde prijs en modaliteiten als deze geboden door de derde voor de
aandelen van de kandidaat-overdrager. Indien een of meerdere van de andere partijen binnen de
voormelde termijn hebben laten weten dat zij hun volgrecht wensen uit te oefenen, zal de kandidaat-
overdrager de voorgenomen aandelenoverdracht enkel kunnen uitvoeren indien de derde zijn
schriftelijk akkoord geeft om het volgrecht van de andere partijen te respecteren en de aandelen van
deze partijen over te nemen tegen dezelfde voorwaarden.
         Artikel 9. - Bestuur
         De vennootschap wordt beheerd door twee statutaire zaakvoerders, natuurlijke personen, al
dan niet vennoten. De volgende personen zijn tot deze functie benoemd:
1. De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles, voornoemd.
2. De Heer De Schrevel Pierre Paul, voornoemd.
De zaakvoerders vormen een college, dat geldig beslist wanneer de meerderheid van haar leden
vertegenwoordigd is. Beslissingen worden genomen met meerderheid van stemmen. Om een
meerderheid te bereiken, moet men minsten met twee zijn.
Zij treden gezamenlijk op om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor, volgens de wet, alleen
Luik B
de algemene vergadering bevoegd is.
         De zaakvoerders vertegenwoordigen de vennootschap gezamenlijk jegens derden en in rechte,
als eiser of als verweerder.
         Gezamenlijk optredend kunnen de zaakvoerders bijzondere volmachten verlenen aan derden,
maar dan moet de specifieke opdracht in de volmacht worden vermeld.
Nieuwe zaakvoerders kunnen worden benoemd door de vennoten in algemene vergadering en met
gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergadering bepaalt de duur en de eventuele bezoldiging van hun mandaat, hetzij voor
een bepaalde tijd hetzij zonder beperking van duur.
Artikel 10. - Dagelijks bestuur
Het college van zaakvoerders kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsmede de
vertegenwoordiging in het kader van dit bestuur, opdragen aan één of meerdere personen die dan de
titel van "afgevaardigd zaakvoerder" dragen of aan één of meerdere directeurs of aan een door het
college aangeduide persoon of agent handelend alleen of gezamenlijk.
         In dit geval, bepaalt het college de bevoegdheden en de bijzondere wedden aan deze functies
verbonden.
         Iedere afgevaardigde mag, binnen de perken van het dagelijks bestuur en zijn bevoegdheden,
alle bijzondere machten aan alle mandatarissen verlenen.
Artikel 11. - Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, in of buiten rechte als eiser of verweerder,
alsmede in alle akten die haar aanbelangen, namelijk diegene waarin een openbare ambtenaar of
een ministerieel officier tussenkomt, te weten:
- hetzij door twee zaakvoerders gezamenlijk;
- hetzij door de bijzondere volmachthouders aangeduid door het college van zaakvoerders, doch
enkel binnen de grenzen van hun mandaten.
Zij moeten in geen geval tegenover derden bewijs leveren van een voorafgaandelijke beslissing van
het college.
         Enkel voor handelingen in het kader van het dagelijks bestuur, wordt de vennootschap geldig
verbonden door de personen die, overeenkomstig het voorgaande artikel, gelast zijn met dit dagelijks
bestuur.
         Artikel 12. - Controle
         Iedere vennoot heeft individueel de bevoegdheid van onderzoek en toezicht toegekend aan
een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant, waarvan de vergoeding
ten laste komt van de vennootschap, maar alleen indien hij met haar instemming werd benoemd of
indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een gerechtelijke beslissing. In alle
gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
         Moest blijken dat nadien, krachtens het Wetboek van vennootschappen, de controle van de
vennootschap moet worden opgedragen aan een commissaris, of indien de algemene vergadering
dergelijke beslissing neemt, dan zal die commissaris benoemd worden door de algemene
vergadering overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
         Artikel 13. - Algemene Vergadering
         De gewone algemene vergadering der vennoten vindt jaarlijks plaats op de eerste vrijdag van
de maand juni, of de volgende werkdag indien de vastgestelde dag een wettelijke feestdag is.
         Behoudens andere aanduiding in de oproepingsbrieven, of eensgezindheid tussen alle
vennoten, wordt de algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap.
         Is er maar één vennoot, dan heeft hij alleen de volle bevoegdheden van de algemene
vergadering.
         De vennoten vergaderen ook in buitengewone algemene vergadering telkens het belang van
de vennootschap dit vergt. Dit moet ook gebeuren op aanvraag van vennoten die samen minstens
één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
         De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en worden gedaan door
een zaakvoerder bij middel van een bij post aangetekende brief, geadresseerd aan iedere vennoot,
zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgaaf
van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de verslagen. De bij
wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten,
zaakvoerders (en eventuele commissaris), alsook aan de andere personen die erom verzoeken.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
         Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
         De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de
vennoten worden gesteld met betrekking op hun verslag of de agendapunten, voor zover de
mededeling van gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de
vennootschap, de vennoten of het personeel van de vennootschap.
Luik B
         De zaakvoerder heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de
goedkeuring van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissingen van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
         De beraadslagingen van de algemene vergadering worden opgetekend in processen-verbaal
die ondertekend worden door de leden van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken. Ze
worden in een speciaal register ingeschreven. De uittreksels worden ondertekend door één
zaakvoerder.
         Iedere vennoot kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
         Ieder aandeel geeft recht op één stem in de vergadering, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder stemrecht.
         De aandelen zijn ondeelbaar. Als een aandeel door vruchtgebruik is bezwaard, oefent de
vruchtgebruiker alle eraan verbonden rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen
vruchtgebruiker en blote eigenaar.
         Als een aandeel in pand wordt gegeven, blijft de pandgever de eraan verbonden rechten
uitoefenen.
         Onverdeelde mede-eigenaars moeten een enkel persoon aanduiden om hen te
vertegenwoordigen, op straffe van opheffing van het aan hun aandelen verbonden stemrecht.
         Artikel 14. - Maatschappelijk jaar
         Het boekjaar begint op één januari om te eindigen op eenendertig december van elk jaar.
         Bij het einde van elk boekjaar, maakt het bestuur een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Die jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt een geheel.
         Artikel 15. - Winstuitkering
         Het batig slot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene onkosten, de lasten en de
afschrijvingen, en blijkende uit goedgekeurde jaarrekeningen, betekent de nettowinst van het
boekjaar.
         Op die nettowinst, wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één tiende van het maatschappelijke kapitaal heeft bereikt. De verplichting wordt opnieuw van kracht
indien om gelijk welke reden de reserve aangetast is.
         Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die, op voorstel van de
zaakvoerder(s), beslist over de bestemming ervan. Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling
van de winst.
         De zaakvoerders bepalen plaats en tijdstip van uitkering van de dividenden.
         Winst die nog niet verworven is en die het gevolg is van schatting op meerwaarde, mag niet
worden opgenomen in het batig saldo dat aan de vennoten kan uitgekeerd worden.
         Artikel 15. - Ontbinding - Vereffening
         De vennootschap wordt niet ontbonden door ontzetting, faillissement, kennelijk onvermogen of
overlijden van één der vennoten.         Bij ontbinding van de vennootschap, om welke oorzaak en op
welk tijdstip ook, wordt de vereffening verzekerd door de in functie zijnde zaakvoerders die de
meeste uitgebreide bevoegdheden zullen hebben, tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars zou benoemen en waarvan zij dan de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
         Artikel 15. - Vereffening na ontbinding
         De netto-opbrengst van de afrekening na betaling van al de schulden en lasten en van de
kosten van vereffening, of na consignatie van de hiertoe noodzakelijke bedragen, wordt vooreerst
aangewend tot de terugbetaling van alle aandelen.
         Indien alle aandelen niet in gelijke mate volgestort zijn zullen de vereffenaars, alvorens tot de
verdeling over te gaan, met deze verscheidenheid rekening houden en het evenwicht herstellen door
alle aandelen op een gehele voet van gelijkheid te stellen, hetzij door bijstorting te vragen ten laste
van de onvoldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen in geld te
doen ten voordeel van de aandelen die in grotere mate zijn volgestort.
         Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening.
         Artikel 17. - Keuze van woonst
         Voor de uitvoering van de statuten, doet iedere zaakvoerder, vereffenaar, commissaris en in
het buitenland wonende vennoot, keus van woonst in de maatschappelijke zetel, waar hen alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig kunnen gedaan worden.
         Artikel 18. - Gerechtelijke bevoegdheid
         Voor alle betwistingen tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders,
commissarissen en vereffenaars, betreffende de uitvoering van deze statuten en meer in het
algemeen alle zaken van de vennootschap, wordt exclusieve bevoegdheid toegekend aan de
rechtbanken van de maatschappelijke zetel, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk van afziet.
         Artikel 19. - Draagwijdte van de statuten
Luik B
         De vennoten onderwerpen zich volledig aan het Wetboek van Vennootschappen, naar dewelke
wordt verwezen voor al wat in deze statuten niet bepaald wordt.
         De clausules van deze akte die zouden indruisen tegen de dwingende bepalingen van
bedoelde wetten, worden als niet geschreven beschouwd.
         II. OVERGANGSMAATREGELEN
         Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap, hebben de verschijners, handelend in
hoedanigheid van algemene vergadering, de volgende beslissingen genomen:
1. Eerste maatschappelijk boekjaar: het eerste maatschappelijk boekjaar zal aanvangen op heden
om te eindigen op eenendertig december 2016.
2. Eerste algemene vergadering: de eerste algemene vergadering zal bijgevolg gehouden worden op
de eerste vrijdag van juni 2017.
3. Benoeming van commissarissen: overeenkomstig de wettelijke vereisten, word er besloten geen
commissarissen te benoemen.
4. Volmacht: de verschijners verklaren als bijzondere volmacht drager van de vennootschap te
benoemen, met macht van in de plaats stelling De Heer Philippe VAEREMANS, teneinde het nodige
te doen voor de inschrijving in de Kruispuntbank van ondernemingen of bij administratieve kantoren,
en hiervoor alle nodige verklaringen af te leggen en stukken en bescheiden te ondertekenen.
5. Overname verbintenissen: Overeenkomstig artikel 60 Wetboek van Vennootschappen verklaart de
burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid genaamd “KRAAINEM33”, nieuw opgericht
en hier vertegenwoordigd door haar zaakvoeders, De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de
DEUKEN Jean-Charles en De Heer De Schrevel Pierre Paul, beiden voornoemd, kennis te hebben
genomen van alle verbintenissen die de vennootschap in oprichting heeft aangegaan en verklaart de
vennootschap alle activiteiten en alle verbintenissen die namens de vennootschap werden
aangegaan zolang zij in oprichting was te hernemen en dit vanaf 1 oktober 2015. Zij verklaart deze te
bekrachtigen, zowel naar vorm als naar inhoud en verzekert er de goede en volledige uitvoering van.
De vennootschap herneemt alle rechten en verplichtingen die resulteren uit deze verbintenissen
zodat deze geacht worden vanaf het begin te zijn aangegaan door de vennootschap zelf en kwijting
is gegeven aan alle personen die deze verbintenissen zijn aangegaan voor huidige bekrachtiging.
HET JAAR TWEE DUIZEND VIJFTIEN
         Op negen december
         Voor Ons, Meester Jean-Pierre MARCHANT, notaris met standplaats te Ukkel-Brussel, ten
kantore, Brugmannlaan 480.
         ZIJN VERSCHENEN:
1. De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles Dominique Marie Ghislain,
geboren te Etterbeek, op 9 mei 1959, titularis van het nationaal nummer 59.05.09-601.15,
gedomicilieerd te 1950 Kraainem, Gouvernementsweg 170.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GOOD45”, met zetel te 1970
Wezembeek-Oppem, Grote Oppemweg 16, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen
onder het nummer 0563.985.813, opgericht ingevolge akte verleden voor Meester François Herinckx,
geassocieerd notaris te Brussel, op 14 oktober 2014, gepubliceerd in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad op 16 oktober daarna, onder nummer 0309518.
Hier statutair vertegenwoordigd daar haar zaakvoerder, De Heer De Schrevel Pierre Paul Marie Jean
François, geboren te Antwerpen op 4 maart 1956, titularis van het nationaal nummer 56.03.04-
216.88, gedomicilieerd te 1970 Wezembeek-Oppem, Grote Oppemweg 16.
         Welke verschijners Ons hebben verklaard dat zij bij deze een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid oprichten onder de benaming " KRAAINEM33", met maatschappelijke
zetel te 1950 Kraainem, Kraainemlaan 33, en waarvan het maatschappelijk kapitaal vier honderd
vijftig duizend euro (450.000,00 EUR) bedraagt, vertegenwoordigd door vier honderd vijftig (450)
gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
         De verschijners, in hun hoedanigheid van oprichters hebben Ons het financiële plan
overhandigd, waarbij zij het bedrag van het maatschappelijke kapitaal verantwoorden
overeenkomstig artikel 215 van het Wetboek van Vennootschappen.
         Inschrijving in speciën
         Op de vier honderd vijftig maatschappelijke aandelen die het geheel van het kapitaal
vertegenwoordigen, volledig volstort, wordt onmiddellijk in geld ingeschreven als volgt:
1. De Heer  de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles, voornoemd, verklaart op
twee honderd vijfentwintig (225) maatschappelijke aandelen in te schrijven voor een bedrag van twee
honderd vijfentwintig duizend euro (225.000,00 EUR), volledig volstort,
zijnde een totaal bedrag van 225.000,00 EUR:                           225
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GOOD45”, voornoemd, verklaart op
twee honderd vijfentwintig (225) maatschappelijke aandelen in te schrijven voor een bedrag van twee
honderd vijfentwintig duizend euro (225.000,00 EUR), volledig volstort,
zijnde een totaal bedrag van 225.000,00 EUR:                           225
Luik B
Totaal: vier honderd vijftig aandelen                                           450
         Bijgevolg staat er een som van vier honderd vijftig duizend euro (450.000,00 EUR) ter
beschikking van de vennootschap, welke voorafgaandelijk aan deze oprichting gedeponeerd werd op
een bijzondere rekening met nummer BE37 0689 0418 5628, geopend bij de bank BELFIUS, op
naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit een attest afgeleverd door bedoelde bank op
7 december 2015, dat door de notaris bewaard zal worden in het dossier.
         Anderzijds, verklaren de verschijners te weten dat, indien de vennootschap binnen de twee jaar
na haar oprichting, een vermogensbestanddeel dat toebehoort aan een oprichter, bestuurder, of
aandeelhouder wil verkrijgen en daarvoor een vergoeding uitbetaalt van ten minste één/tiende van
het geplaatste kapitaal, een verslag moet opgesteld worden door een bedrijfsrevisor op aanvraag
van de zaakvoerder(s), alsmede een verslag van de zaakvoerder(s).
         De verschijners verklaren de statuten van de vennootschap vast te stellen als volgt:
         I. STATUTEN
         Artikel 1. - Vorm en Benaming
         De vennootschap neemt de vorm aan van besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, onder de benaming van " KRAAINEM33 ".
         Alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, bestelorders en andere
stukken uitgaande van de vennootschap zullen vermelden: de maatschappelijke benaming, de
vermelding duidelijk leesbaar en geplaatst vóór of na de maatschappelijke benaming "besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen "b.v.b.a.". De naam zal gevolgd worden
door de nauwkeurige aanwijzing van de maatschappelijke zetel en door het ondernemingsnummer of
de termen “RechtsPersonenRegister (of de afkorting “RPR”) met de aanwijzing de zetel van de
handelsrechtbank in de bevoegdheid waarvan de maatschappij haar zetel heeft.
Artikel 2. - Zetel
         De zetel der vennootschap is gevestigd te 1950 Kraainem, Kraainemlaan 33.
         De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders overgebracht worden naar elke
andere plaats in België. Deze beslissing moet gepubliceerd worden in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad.
         De zaakvoerders zijn gemachtigd de daardoor eventueel vereiste wijziging aan de statuten te
brengen met eerbiediging van de bestaande wetgeving op het gebruik der talen.
         Zij kunnen ook beslissen agentschappen, succursalen en administratieve en/of exploitatiezetels
op te richten waar zij het nuttig vinden zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3. - Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
1) De bouw, de ontwikkeling en het beheer van een onroerend patrimonium ; alle verrichtingen, al
dan niet onder het stelsel van de BTW, met betrekking tot de onroerende goederen of rechten, zoals
de aankoop en de verkoop, de bouw, renovatie, inrichting en interieurdecoratie, de huur of de
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verbonden zijn met het beheer of de uitbating van onroerend goed of van onroerende
rechten;
2) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen; alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten, welke
daaruit voortvloeien zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en
onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de verkoop, de verkaveling en, in het
algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op
het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende 
eigendommen.
3) Het bouwen, herbouwen en uitrusten alsmede de ganse binnenhuisinrichtingen en decoratie van
alle mogelijke private en openbare gebouwen en constructies in alle materialen.
4) De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valo-risatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, maat-schappelijke aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle
roerende goederen en rechten;
5) Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen.
6) Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
7) Alle verbintenissen van borgtocht, aval of van eender welke garanties.
8) Alle verrichtingen van mandaat, agentuur of van commissie in verband met de hoger omschreven
operaties.
Luik B
9) De opbouw, ontwikkeling en het beheer van een roerend patrimonium; alle handelingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de verkoop en de aankoop,
de huur en de verhuur, de ruil, in het bijzonder het beheer van alle verhandelbare goederen,
aandelen, obligaties, staatsbons;
10) Het aanvragen en toestaan van leningen, kredieten, financieringen en de onderhandeling van
leasingcontracten in het kader van het hoger beschreven doel.
Te dien einde kan de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks, meewerken met andere
ondernemingen en erin deelnemen dan wel er een belang in nemen, op welke wijze ook, alsook alle
mandaten in ondernemingen of vennootschappen te aanvaarden en uit te oefenen.
De vennootschap kan zich borg stellen, zowel voor haar eigen verbintenissen als voor die van
derden, onder andere door er haar goederen voor in hypotheek of in pand te geven, met inbegrip van
haar eigen handelsfonds.
Algemeen gesteld kan de vennootschap alle financiële activiteiten en handels- en
nijverheidsactiviteiten benaarstigen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
maatschappelijk doel of die van aard zijn om er de verwezenlijking van te vergemakkelijken.
Indien het verrichten van bepaalde activiteiten onderworpen is aan voorafgaande bijzondere
voorwaarden van toegang tot het beroep of aan bijzondere voorschriften dan zal de vennootschap
deze activiteiten niet verrichten zolang zij niet aan gestelde voorwaarden of voorschriften zal
voldoen.
         Artikel 4. - Duur
         De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
         Zij kan ten allen tijde ontbonden worden door de beslissing van de algemene vergadering,
beraadslagend zoals voor de wijziging aan de statuten.
         Zij mag verbintenissen aangaan of in haar voordeel bedingen voor een termijn die haar duur
overtreft.
         Artikel 5. - Kapitaal
         Het maatschappelijke kapitaal is vastgesteld op vier honderd vijftig duizend euro (450.000,00
EUR).
         Het is vertegenwoordigd door vier honderd vijftig (450) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde; elk aandeel vertegenwoordigt  één vier honderd vijftigste (1/450ste) deel van het
maatschappelijk kapitaal.
         Artikel 6. - Bijkomende stortingen
         Bijkomende stortingen op de in geld ingeschreven aandelen worden gevorderd bij besluit van
de aandeelhouders.
         Alle bijkomende stortingen worden aangerekend op het geheel van al zijn aandelen en zonder
verplichting dit op te delen.
         De vennoot die, na aanmaning tot betalen bij aangetekende brief niet voldaan heeft binnen de
maand, is interest beschuldigd op de niet betaalde bedragen, berekend tegen de wettelijke interest
verhoogd met twee procent en dit vanaf de datum bepaald in de aanmaning.
         De aandeelhouders kunnen bovendien, na een nieuwe aanmaning  zonder gevolg gebleven
gedurende een nieuwe maand, de aandelen van de in gebreke gebleven vennoot laten terugkopen
door een medevennoot of door een derde die, overeenkomstig de statuten, aanvaard wordt.
         De netto opbrengst van die inkoop wordt aangerekend op het bedrag dat de in gebreke
blijvende vennoot nog verschuldigd is op zijn aandelen en die vennoot blijft niettemin aansprakelijk
voor het verschil in min doch heeft recht op de eventuele meerprijs.
         Bij wederinkoop van de aandelen bepaald in voorafgaande alinea, wordt de overdracht van die
aandelen ingeschreven in het register van de vennoten en wordt deze overdracht ondertekend door
de inkoper en door de in gebreke gebleven vennoot, of bij weigering door deze, en na per post
aangetekende aanmaning zonder gevolg gebleven gedurende acht dagen, door de zaakvoerder.
         Het stemrecht voor de aandelen, waarvoor niet werd voldaan aan de vordering tot bijkomende
stortingen, wordt opgeheven zolang aan die vordering niet is voldaan.
         Artikel 7. - Aandelenregister
         In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden
aangetekend:
1. nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2. de gedane stortingen;
3. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend
door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, door de
zaakvoerder en de rechtverkrijgende in geval van overgang wegens overlijden.
         De overdrachten en de overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden
eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van vennoten.
         Elke vennoot of belanghebbende derde kan van dat register inzage nemen.
Luik B
         Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot
bewijs hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
         Artikel 8. - Overdracht van aandelen
         A. Overdracht van aandelen
De afstand en overdracht van maatschappelijke aandelen worden bepaald overeenkomstig de regels
vervat in artikel 249 van het Wetboek van Vennootschappen.
         De aandelen mogen niet overgedragen onder levenden en ook niet overgaan wegens
overlijden dan met de instemming van alle aandeelhouders. Die instemming is vereist in alle
gevallen, behalve in geval van overdracht door de aandeelhouders aan hun erfgenamen in rechte
lijn.
         De erfgenamen of legatarissen die geen vennoot kunnen worden door gebrek aan instemming
hebben het recht op de tegenwaarde van de overgegane aandelen. De waarde van de aandelen
wordt bepaald in gemeenschappelijk akkoord of, in geval van ontstentenis daarvan, wordt deze
bepaald door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de maatschappelijke zetel, op
verzoek van de meest gerede partij.
         De overnameprijs is hoofdelijk verschuldigd door alle overnemers binnen een termijn van zes
maanden vanaf de weigering van instemming. Na deze termijn is er interest verschuldigd aan het
wettelijk tarief in handelszaken op de verschuldigde bedragen.
         Indien de afkoop niet is gebeurd binnen het jaar waarin deze wordt gevorderd, hebben de
erfgenamen of legatarissen het recht de vervroegde ontbinding van de vennootschap te vorderen.
         B. Recht van voorkoop
De aandelen zijn daarboven belast met het recht van voorkoop als volgt: behalve in de gevallen
genoemd in artikel 249 van het Wetboek van vennootschappen kan een vennoot zijn aandelen
slechts verkopen aan derden na deze aangeboden te hebben aan de andere vennoten.
         De vennoot die besluit alle of een gedeelte van zijn aandelen te verkopen brengt daarvan de
zaakvoerder(s) op de hoogte, die dit aanbod binnen vijftien dagen overbrengt aan de andere
vennoten.
         Deze vennoten kunnen binnen een maand hun voorkooprecht uitoefenen in verhouding tot het
aantal aandelen dat zij in de vennootschap hebben. Het voorkooprecht dat niet uitgeoefend wordt,
komt bij het recht van de andere vennoten die wel gebruik maken van hun voorkooprecht, altijd
overeenkomstig het aantal aandelen reeds in hun bezit.
         Indien niet gereageerd wordt, wordt het aanbod geacht verworpen te zijn.
         Indien het voorkooprecht uitgeoefend wordt, worden de aandelen aangekocht tegen de prijs die
de derde er voor geboden heeft, of indien de prijs betwist wordt, tegen een prijs die vastgesteld wordt
door een expert, die aangewezen is in onderlinge overeenstemming, of door een expert, bij
ontstentenis daarvan, bepaald door de voorzitter van de handelsrechtbank, bij uitspraak als in kort
geding op verzoek van de meest gerede partij.
         De vennoot die bij toepassing van de vorige alinea's de aandelen verwerft van een andere
vennoot betaalt de prijs binnen dertig dagen gerekend vanaf de vaststelling van de prijs.
         De mededelingen die gedaan worden in uitvoering van dit artikel, worden gedaan per
aangetekend schrijven. De termijnen beginnen te lopen vanaf de datum van verzending zoals
vermeld op het ontvangstbewijs van het aangetekend schrijven.
         De brieven worden rechtsgeldig gestuurd naar het laatst bekende adres aan de vennootschap.
         C. Volgrecht
Indien een of meerdere kandidaat-overdragers hun aandelen in een of meerdere stappen wensen
over te dragen aan een derde waardoor de controle over de vennootschap zou wijzigen, hebben de
overige partijen een volgrecht. De kandidaat-overdrager zal de overige partijen hiervan binnen vijftien
dagen op de hoogte brengen via aangetekend schrijven met ontvangstbewijs, met vermelding van de
identiteit van de derde (kandidaat-koper) en de geboden prijs per aandeel.
De andere partijen hebben dertig kalenderdagen de tijd vanaf de datum van de voormelde
kennisgeving om de kandidaat-overdrager in kennis te stellen, via aangetekend schrijven met
ontvangstbewijs, of zij hun volgrecht wensen uit te oefenen en al hun aandelen wensen over te
dragen aan de derde tegen dezelfde prijs en modaliteiten als deze geboden door de derde voor de
aandelen van de kandidaat-overdrager. Indien een of meerdere van de andere partijen binnen de
voormelde termijn hebben laten weten dat zij hun volgrecht wensen uit te oefenen, zal de kandidaat-
overdrager de voorgenomen aandelenoverdracht enkel kunnen uitvoeren indien de derde zijn
schriftelijk akkoord geeft om het volgrecht van de andere partijen te respecteren en de aandelen van
deze partijen over te nemen tegen dezelfde voorwaarden.
         Artikel 9. - Bestuur
         De vennootschap wordt beheerd door twee statutaire zaakvoerders, natuurlijke personen, al
dan niet vennoten. De volgende personen zijn tot deze functie benoemd:
1. De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de DEUKEN Jean-Charles, voornoemd.
2. De Heer De Schrevel Pierre Paul, voornoemd.
Luik B
De zaakvoerders vormen een college, dat geldig beslist wanneer de meerderheid van haar leden
vertegenwoordigd is. Beslissingen worden genomen met meerderheid van stemmen. Om een
meerderheid te bereiken, moet men minsten met twee zijn.
Zij treden gezamenlijk op om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor, volgens de wet, alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
         De zaakvoerders vertegenwoordigen de vennootschap gezamenlijk jegens derden en in rechte,
als eiser of als verweerder.
         Gezamenlijk optredend kunnen de zaakvoerders bijzondere volmachten verlenen aan derden,
maar dan moet de specifieke opdracht in de volmacht worden vermeld.
Nieuwe zaakvoerders kunnen worden benoemd door de vennoten in algemene vergadering en met
gewone meerderheid van stemmen.
De algemene vergadering bepaalt de duur en de eventuele bezoldiging van hun mandaat, hetzij voor
een bepaalde tijd hetzij zonder beperking van duur.
Artikel 10. - Dagelijks bestuur
Het college van zaakvoerders kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsmede de
vertegenwoordiging in het kader van dit bestuur, opdragen aan één of meerdere personen die dan de
titel van "afgevaardigd zaakvoerder" dragen of aan één of meerdere directeurs of aan een door het
college aangeduide persoon of agent handelend alleen of gezamenlijk.
         In dit geval, bepaalt het college de bevoegdheden en de bijzondere wedden aan deze functies
verbonden.
         Iedere afgevaardigde mag, binnen de perken van het dagelijks bestuur en zijn bevoegdheden,
alle bijzondere machten aan alle mandatarissen verlenen.
Artikel 11. - Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, in of buiten rechte als eiser of verweerder,
alsmede in alle akten die haar aanbelangen, namelijk diegene waarin een openbare ambtenaar of
een ministerieel officier tussenkomt, te weten:
- hetzij door twee zaakvoerders gezamenlijk;
- hetzij door de bijzondere volmachthouders aangeduid door het college van zaakvoerders, doch
enkel binnen de grenzen van hun mandaten.
Zij moeten in geen geval tegenover derden bewijs leveren van een voorafgaandelijke beslissing van
het college.
         Enkel voor handelingen in het kader van het dagelijks bestuur, wordt de vennootschap geldig
verbonden door de personen die, overeenkomstig het voorgaande artikel, gelast zijn met dit dagelijks
bestuur.
         Artikel 12. - Controle
         Iedere vennoot heeft individueel de bevoegdheid van onderzoek en toezicht toegekend aan
een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant, waarvan de vergoeding
ten laste komt van de vennootschap, maar alleen indien hij met haar instemming werd benoemd of
indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een gerechtelijke beslissing. In alle
gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan de vennootschap.
         Moest blijken dat nadien, krachtens het Wetboek van vennootschappen, de controle van de
vennootschap moet worden opgedragen aan een commissaris, of indien de algemene vergadering
dergelijke beslissing neemt, dan zal die commissaris benoemd worden door de algemene
vergadering overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
         Artikel 13. - Algemene Vergadering
         De gewone algemene vergadering der vennoten vindt jaarlijks plaats op de eerste vrijdag van
de maand juni, of de volgende werkdag indien de vastgestelde dag een wettelijke feestdag is.
         Behoudens andere aanduiding in de oproepingsbrieven, of eensgezindheid tussen alle
vennoten, wordt de algemene vergadering gehouden in de zetel van de vennootschap.
         Is er maar één vennoot, dan heeft hij alleen de volle bevoegdheden van de algemene
vergadering.
         De vennoten vergaderen ook in buitengewone algemene vergadering telkens het belang van
de vennootschap dit vergt. Dit moet ook gebeuren op aanvraag van vennoten die samen minstens
één vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
         De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en worden gedaan door
een zaakvoerder bij middel van een bij post aangetekende brief, geadresseerd aan iedere vennoot,
zaakvoerder en eventuele commissaris ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgaaf
van de agenda, naast dag, uur en plaats van de vergadering, en vermelding van de verslagen. De bij
wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief toegezonden aan de vennoten,
zaakvoerders (en eventuele commissaris), alsook aan de andere personen die erom verzoeken.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Luik B
         Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
         De zaakvoerder en de eventuele commissaris geven antwoord op de vragen die door de
vennoten worden gesteld met betrekking op hun verslag of de agendapunten, voor zover de
mededeling van gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de
vennootschap, de vennoten of het personeel van de vennootschap.
         De zaakvoerder heeft het recht, tijdens de zitting, de beslissing met betrekking tot de
goedkeuring van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten, behoudens andersluidende beslissingen van de algemene vergadering
hieromtrent. De volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
         De beraadslagingen van de algemene vergadering worden opgetekend in processen-verbaal
die ondertekend worden door de leden van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken. Ze
worden in een speciaal register ingeschreven. De uittreksels worden ondertekend door één
zaakvoerder.
         Iedere vennoot kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
         Ieder aandeel geeft recht op één stem in de vergadering, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen voortvloeiend uit de aandelen zonder stemrecht.
         De aandelen zijn ondeelbaar. Als een aandeel door vruchtgebruik is bezwaard, oefent de
vruchtgebruiker alle eraan verbonden rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen
vruchtgebruiker en blote eigenaar.
         Als een aandeel in pand wordt gegeven, blijft de pandgever de eraan verbonden rechten
uitoefenen.
         Onverdeelde mede-eigenaars moeten een enkel persoon aanduiden om hen te
vertegenwoordigen, op straffe van opheffing van het aan hun aandelen verbonden stemrecht.
         Artikel 14. - Maatschappelijk jaar
         Het boekjaar begint op één januari om te eindigen op eenendertig december van elk jaar.
         Bij het einde van elk boekjaar, maakt het bestuur een inventaris op, alsmede de jaarrekening.
Die jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt een geheel.
         Artikel 15. - Winstuitkering
         Het batig slot van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene onkosten, de lasten en de
afschrijvingen, en blijkende uit goedgekeurde jaarrekeningen, betekent de nettowinst van het
boekjaar.
         Op die nettowinst, wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één tiende van het maatschappelijke kapitaal heeft bereikt. De verplichting wordt opnieuw van kracht
indien om gelijk welke reden de reserve aangetast is.
         Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die, op voorstel van de
zaakvoerder(s), beslist over de bestemming ervan. Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling
van de winst.
         De zaakvoerders bepalen plaats en tijdstip van uitkering van de dividenden.
         Winst die nog niet verworven is en die het gevolg is van schatting op meerwaarde, mag niet
worden opgenomen in het batig saldo dat aan de vennoten kan uitgekeerd worden.
         Artikel 15. - Ontbinding - Vereffening
         De vennootschap wordt niet ontbonden door ontzetting, faillissement, kennelijk onvermogen of
overlijden van één der vennoten.         Bij ontbinding van de vennootschap, om welke oorzaak en op
welk tijdstip ook, wordt de vereffening verzekerd door de in functie zijnde zaakvoerders die de
meeste uitgebreide bevoegdheden zullen hebben, tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars zou benoemen en waarvan zij dan de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
         Artikel 15. - Vereffening na ontbinding
         De netto-opbrengst van de afrekening na betaling van al de schulden en lasten en van de
kosten van vereffening, of na consignatie van de hiertoe noodzakelijke bedragen, wordt vooreerst
aangewend tot de terugbetaling van alle aandelen.
         Indien alle aandelen niet in gelijke mate volgestort zijn zullen de vereffenaars, alvorens tot de
verdeling over te gaan, met deze verscheidenheid rekening houden en het evenwicht herstellen door
alle aandelen op een gehele voet van gelijkheid te stellen, hetzij door bijstorting te vragen ten laste
van de onvoldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen in geld te
doen ten voordeel van de aandelen die in grotere mate zijn volgestort.
         Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening.
         Artikel 17. - Keuze van woonst
         Voor de uitvoering van de statuten, doet iedere zaakvoerder, vereffenaar, commissaris en in
het buitenland wonende vennoot, keus van woonst in de maatschappelijke zetel, waar hen alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig kunnen gedaan worden.
         Artikel 18. - Gerechtelijke bevoegdheid
Luik B
         Voor alle betwistingen tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders,
commissarissen en vereffenaars, betreffende de uitvoering van deze statuten en meer in het
algemeen alle zaken van de vennootschap, wordt exclusieve bevoegdheid toegekend aan de
rechtbanken van de maatschappelijke zetel, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk van afziet.
         Artikel 19. - Draagwijdte van de statuten
         De vennoten onderwerpen zich volledig aan het Wetboek van Vennootschappen, naar dewelke
wordt verwezen voor al wat in deze statuten niet bepaald wordt.
         De clausules van deze akte die zouden indruisen tegen de dwingende bepalingen van
bedoelde wetten, worden als niet geschreven beschouwd.
         II. OVERGANGSMAATREGELEN
         Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap, hebben de verschijners, handelend in
hoedanigheid van algemene vergadering, de volgende beslissingen genomen:
1. Eerste maatschappelijk boekjaar: het eerste maatschappelijk boekjaar zal aanvangen op heden
om te eindigen op eenendertig december 2016.
2. Eerste algemene vergadering: de eerste algemene vergadering zal bijgevolg gehouden worden op
de eerste vrijdag van juni 2017.
3. Benoeming van commissarissen: overeenkomstig de wettelijke vereisten, word er besloten geen
commissarissen te benoemen.
4. Volmacht: de verschijners verklaren als bijzondere volmacht drager van de vennootschap te
benoemen, met macht van in de plaats stelling De Heer Philippe VAEREMANS, teneinde het nodige
te doen voor de inschrijving in de Kruispuntbank van ondernemingen of bij administratieve kantoren,
en hiervoor alle nodige verklaringen af te leggen en stukken en bescheiden te ondertekenen.
5. Overname verbintenissen: Overeenkomstig artikel 60 Wetboek van Vennootschappen verklaart de
burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid genaamd “KRAAINEM33”, nieuw opgericht
en hier vertegenwoordigd door haar zaakvoeders, De Heer de BERNARD de FAUCONVAL de
DEUKEN Jean-Charles en De Heer De Schrevel Pierre Paul, beiden voornoemd, kennis te hebben
genomen van alle verbintenissen die de vennootschap in oprichting heeft aangegaan en verklaart de
vennootschap alle activiteiten en alle verbintenissen die namens de vennootschap werden
aangegaan zolang zij in oprichting was te hernemen en dit vanaf 1 oktober 2015. Zij verklaart deze te
bekrachtigen, zowel naar vorm als naar inhoud en verzekert er de goede en volledige uitvoering van.
De vennootschap herneemt alle rechten en verplichtingen die resulteren uit deze verbintenissen
zodat deze geacht worden vanaf het begin te zijn aangegaan door de vennootschap zelf en kwijting
is gegeven aan alle personen die deze verbintenissen zijn aangegaan voor huidige bekrachtiging.