Ondernemingsnr : 0474091755
Naam
(voluit) : Laheyne
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Daknamstraat 88
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM, BOEKJAAR,
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, ALGEMENE VERGADERING, BENAMING
Het blijkt uit de akte verleden voor meester Fransiska De Meirsman, geassocieerd notaris te
Lokeren, op 29 december 2021, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van
de besloten vennootschap Laheyne, met zetel te Lokeren, Daknamstraat 88, na kennisname van het
verslag van de bestuurder van 24 juli 2021, besloten heeft:
1. de beslissing van de buitengewone algemene vergadering de dato 24 juli 2021 te bevestigen, en
de vorige bestuurder, de heer Laheyne Harry, geboren te Lokeren op 30 april 1973, wonende te
Lokeren, Daknamstraat 88, ontslag te geven uit zijn functie
2. de beslissing van de buitengewone algemene vergadering de dato 24 juli 2021 te bevestigen, en
mevrouw RYCKAERT Nancy geboren te Sint-Niklaas op 9 juni 1975, wonende te Lokeren,
Stationsstraat 26 bus 0501, te benoemen tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur
3. de naam van de vennootschap te wijzigen van LAHEYNE naar JUULS
4. het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, en de tekst van de statuten als volgt te wijzigen :
“De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Expertise (gerechtelijk en buitengerechtelijk) bij onroerende goederen;
- Schatten en evalueren van onroerend goed;
- Syndicusactiviteiten;
- Het opstarten of overnemen van franchising in verband met vastgoedbemiddeling;
- Als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
onderaannemers;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries, met betrekking
tot vastgoed en aanverwante materies;
- Het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan bevatten, bij
de oprichting ingebracht of later verkregen;
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de huurfinanciering, leasing van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
Luik B
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren- en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen, de
huurfinanciering, leasing van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen;
- Onderneming voor de binnenvaart van personen, onder andere omvattende de huur, verhuur en
uitbating van binnenschepen alsook de transportmiddelen voor de brandingsport (o.a. omvattende
kajaks, surfplanken, kites, wakeboards, peddles, sups, rafts, etcetera) ten behoeve van de
passagiers-, pleziervaart en sportvisserij alsook het organiseren van events (onder andere
teambuilding, toeristische rondvaarten, etcetera.), verzorgen van catering in verband met
watertoerisme;
- De aan- en verkoop, import en export, klein- en groothandel van nieuwe en tweedehandsboten,
trailers, motoren, boot- en traileronderdelen, transportmiddelen voor de brandingsport (onder andere
omvattende kajaks, surfplanken, kites, wakeboards, peddles, rafts, sups, etcetera)
bootbenodigdheden en accessoires; de handelsbemiddeling met betrekking voorgaande;
- Het transport van nieuwe en tweedehands boten, trailers, motoren, boot- en traileronderdelen,
bootbenodigdheden en accessoires;
- Het onderhoud en revisie van nieuwe en tweedehandsboten; de winterberging van boten;
- Het geven en organiseren van nautische opleidingen, vormingen en cursussen;
- Het geven van advies en consultancy over scheepswerktuigen;
- Overige zakelijke dienstverlening;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- Het verlenen van administratief, financieel, operationeel en managementadvies betreffende diverse
ondernemingen in de meest ruime zin van het woord;
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bevoorwerpd
door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut
van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere ondernemingen;
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
ten dele te vergemakkelijken;
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.”
5.  gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de zetel buiten de statuten te
laten, en de verwijzing naar het adres te schrappen uit de statuten
6. de begin –en einddatum van het boekjaar te wijzigen van beginnend op 1 januari en eindigend op
31 december naar beginnend op 1 juli en eindigend op 30 juni
7. het lopend boekjaar te verlengen tot 30 juni 2022
8. de datum van de gewone algemene vergadering van de vennoten te wijzigen van de eerste vrijdag
van de maand juni van ieder jaar om 18 uur naar de derde zaterdag van de maand december van
Luik B
ieder jaar om 10 uur
9. in toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), om de
statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden
10. in toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, hetzij
respectievelijk  achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en  duizend achthonderdzestig euro
(€ 1.860,00).
11. onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de statutenwijziging, om de bij
toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te
maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
12. de statuten, als gevolg van voorgaande besluiten, te wijzigen en volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
rekening houdend met voormelde wijziging van het voorwerp.
Naam en rechtsvorm: JUULS
zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Expertise (gerechtelijk en buitengerechtelijk) bij onroerende goederen;
- Schatten en evalueren van onroerend goed;
- Syndicusactiviteiten;
- Het opstarten of overnemen van franchising in verband met vastgoedbemiddeling;
- Als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
onderaannemers;
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- Het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries, met betrekking
tot vastgoed en aanverwante materies;
- Het beheer van haar patrimonium, dat zowel roerende als onroerende goederen kan bevatten, bij
de oprichting ingebracht of later verkregen;
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van onroerende goederen, verkaveling,
bouwen en verbouwen, bouwpromotie, de huurfinanciering, leasing van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich
borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren- en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen, de
huurfinanciering, leasing van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen;
- Onderneming voor de binnenvaart van personen, onder andere omvattende de huur, verhuur en
uitbating van binnenschepen alsook de transportmiddelen voor de brandingsport (o.a. omvattende
kajaks, surfplanken, kites, wakeboards, peddles, sups, rafts, etcetera) ten behoeve van de
passagiers-, pleziervaart en sportvisserij alsook het organiseren van events (onder andere
teambuilding, toeristische rondvaarten, etcetera.), verzorgen van catering in verband met
watertoerisme;
- De aan- en verkoop, import en export, klein- en groothandel van nieuwe en tweedehandsboten,
trailers, motoren, boot- en traileronderdelen, transportmiddelen voor de brandingsport (onder andere
omvattende kajaks, surfplanken, kites, wakeboards, peddles, rafts, sups, etcetera)
bootbenodigdheden en accessoires; de handelsbemiddeling met betrekking voorgaande;
Luik B
- Het transport van nieuwe en tweedehands boten, trailers, motoren, boot- en traileronderdelen,
bootbenodigdheden en accessoires;
- Het onderhoud en revisie van nieuwe en tweedehandsboten; de winterberging van boten;
- Het geven en organiseren van nautische opleidingen, vormingen en cursussen;
- Het geven van advies en consultancy over scheepswerktuigen;
- Overige zakelijke dienstverlening;
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- Het verlenen van administratief, financieel, operationeel en managementadvies betreffende diverse
ondernemingen in de meest ruime zin van het woord;
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bevoorwerpd
door de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut
van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in andere ondernemingen;
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
ten dele te vergemakkelijken;
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp.
duur: onbepaald
bestuur: door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet
aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn niet herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene
vergadering, ze hebben recht op een opzeggingsvergoeding – of termijn.
boekjaar: van een juli en eindigt op dertig juni van ieder jaar.
winst: er zijn geen bijzondere bepalingen aangaande de reserves. De winst wordt verdeeld, alsook
het na vereffening overblijvende saldo, volgens besluit van de algemene vergade-ring.
jaarvergadering: op de derde zaterdag van de maand december van ieder jaar om 10 uur
Voor beredeneerd uittreksel uit de minuut dat geen voorbehouden noch bedingen bevat tegenstrijdig
met dit uittreksel. Fransiska De Meirsman, geassocieerd notaris.
Tegelijk hiermede neergelegd:
1. uitgifte van de akte statutenwijziging
2. gecoördineerde statuten