Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
EURO HOMES DEVELOPMENT
Baron Albert d'Huartlaan 323
1950 Kraainem
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
~~Uit een akte verleden voor notaris Michel Robeyns te Antwerpen op 20 april 2015, ter registratie
neergelegd, blijkt dat a) mevrouw BHANSALI Shanki Anjal, wonende te 2610 Antwerpen-Wilrijk,
Flamingolaan 5, b) de heer MURAD Nader, wonende te 1950 Kraainem, Baron Albert d’Huartlaan
323, c) de heer MURAD Amer Hassan, wonende te Achrafieh–Beiroet (Libanon), Rue du Liban, Imm.
314, 4th Floor, Furn El Hayek, d) de heer MURAD Bassem Hassan, wonende te Dubaï (Verenigde
Arabische Emiraten), The Lakes, Maeen 1, villa 162, e) de heer MURAD Jad Hassan, wonende te
2000 Antwerpen, Kloosterstraat 106, en f) de heer MURAD Mazen Hassan,  wonende te Dubaï
(VAE), Sofouh Street, Dubaï Marina, Attesa Building, flat 2202, een naamloze vennootschap hebben
opgericht onder de naam “EURO HOMES DEVELOPMENT", met zetel te 1950 Kraainem, Baron
Albert d'Huartlaan 323.
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij treedt in werking en verkrijgt
rechtspersoonlijkheid met ingang van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de rechtbank van koophandel. Behoudens door de rechter kan de vennootschap slechts
ontbonden worden door de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten
voor statutenwijziging.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden: - alle onroerende verrichtingen in de meest uitgebreide zin, zoals het
huren, verhuren, onroerende leasing, projectontwikkeling, aan - en verkopen van alle onroerende
goederen zowel in binnen - als in buitenland, opbouw en afbraak, alsook alle beheer van onroerende
goederen; optreden als bemiddelaar in onroerende zaken. De vennootschap mag alle verrichtingen
doen van burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, financiële of industriële aard, die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van natuur  zijn haar maatschappelijke activiteit
te vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap mag zich interesseren bij middel van inbreng,
fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, in alle bestaande of
toekomstige vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buiten-land, waarvan het
doel gelijkaardig of samenhangend met haar doel zou zijn. De vennootschap mag haar activiteiten en
doelstellingen zowel rechtstreeks als door derden laten uitvoeren en verwezenlijken. Zij mag de
functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen waarvan zij
aandeelhouder, vennoot of lid is. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van
de vennootschap.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijfhonderdduizend euro (€ 500.000,00) 
verte¬genwoordigd door duizend (1.000) gelijke aandelen zonder nominale waarde.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto actief van de vennootschap gedaald is tot minder
dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet de algemene verga-dering bijeenkomen binnen
een termijn van ten hoogste twee maanden nadat het ver-lies vastgesteld is of had kunnen
vastgesteld worden krachtens wettelijke of statutaire bepalingen, om te beraadslagen, in voorkomend
geval volgens de regels die voor de statutenwijziging zijn vastgesteld, over de
0628780328
Luik B
ontbinding van de vennootschap en eventu-eel over andere in de agenda aangekondigde
maatregelen. De raad van bestuur verant-woordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag, dat vijftien
dagen voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de
aandeelhouders wordt gesteld.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een raad, ten minste bestaande uit het
minimum aantal leden door de wet bepaald. De bestuurders zijn al dan niet aandeelhouders. De
bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering, voor hoogstens zes jaar. De
uittredende bestuurders zijn herbenoembaar. Wanneer en zolang de vennootschap niet meer dan
twee aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan. In dat geval
houdt de statutaire bepaling die aan de voorzitter van de raad van bestuur een beslissende stem
toekent, van rechtswege op gevolg te hebben tot de raad van bestuur opnieuw uit ten minste drie
leden bestaat.
De raad van bestuur kiest een voorzitter onder zijn leden. Indien de voorzitter belet is, wordt hij
vervangen door de oudste in jaren van de aanwezig bestuurders. De raad van bestuur vergadert op
een bijeenroeping van de voorzitter, zo vaak het belang van de vennootschap dit vergt. Hij moet
bijeengeroepen worden op aanvraag van twee bestuurders of van een gedelegeerde bestuurder. De
raad van bestuur vergadert op de zetel van de vennootschap of op de plaats die in de bijeenroeping
wordt aangeduid. De besluiten van de raad van bestuur worden vastgelegd in de notulen, die ten
minste door de meerderheid van de aanwezige leden worden ondertekend. Afschriften en uittreksels
hiervan worden ondertekend door de bevoegde organen van vertegenwoordiging. De raad van
bestuur mag enkel geldig beraadslagen, indien de meerderheid van de leden aanwezig is of geldig
vertegenwoordigd. Indien de raad niet voldoende in getal is, mag hij, tijdens een tweede vergadering,
te houden ten laatste vijftien dagen na de eerste, beraadslagen over de onderwerpen die
voorkwamen op de agenda van de eerste vergadering, welk ook het aantal tegenwoordige of
vertegenwoordigde leden is. De verhinderde bestuurders kunnen hun stem uitbrengen per brief,
telegram, bij telex, telefax of via e-mail, in overeenstemming met de geldende wetgeving. Zij mogen
ook aan een ander lid van de raad de opdracht geven hen te vertegenwoordigen bij de
beraadslagingen, en te stemmen in hun naam bij een bepaalde vergadering van de raad. Geen
enkele bestuurder zal meer dan één van deze mandaten mogen waarnemen. In beide gevallen wordt
de verhinderde bestuurder als tegenwoordig aangezien. De beslissingen worden genomen met
gewone meerderheid van stemmen; bij staking van stemmen is de stem van de voorzitter, of van
diegene die hem vervangt, doorslaggevend. In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende
noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, kunnen, indien de wet dit
toelaat, de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders. Deze procedure kan niet worden gevolgd voor de vaststelling van de jaarrekening,
de aanwending van het toegestane kapitaal of in enig ander geval dat door deze statuten wordt
uitgesloten. De raad van bestuur kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is. De raad van bestuur mag één of meer gedelegeerde
bestuurders aanstellen. Hij mag eveneens het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging wat dit
dagelijks bestuur betreft, opdragen aan één of meer personen die allen, gezamenlijk of als college
moeten optreden. De raad van bestuur kan tevens bijzondere machten toekennen aan lasthebbers;
hij bepaalt de wedde of de vergoedingen van die lasthebbers. Onverminderd de algemene
vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college, wordt de vennootschap, bij
alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechte als eiser of verweerder, verbonden door twee
bestuurders die gezamenlijk optreden of door een gedelegeerd bestuurder die alleen optreedt, of,
binnen hun bevoegdheidssfeer, door de personen belast met het dagelijks bestuur of door de door
de raad van bestuur benoemde bijzonder gevolmachtigde. Het mandaat van de bestuurders wordt
niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders wordt beslist. Het toezicht van de
vennootschap wordt opgedragen aan één of meer commissarissen revisor, doch dit slechts voor
zover de wet het vereist.
Elk jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op een andere
in de bijeenroeping aangeduide plaats. Deze jaarvergadering vindt plaats op de eerste vrijdag van de
maand juni om twintig uur. Indien die dag een zon- of feestdag is, wordt de jaarvergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. De jaarvergadering hoort lezing van en bespreekt de
verslagen van de raad van bestuur en, in voorkomend geval, van de commissarissen, onderzoekt de
jaarrekeningen, benoemt zo nodig de bestuurders en, in voorkomend geval de commissarissen, zet
hen af en beraadslaagt over alle punten op de agenda. Verder mag de algemene vergadering nog
bijeengeroepen worden telkens het belang van de vennootschap dit vereist, en wel hetzij op voorstel
van de raad van bestuur, hetzij wanneer daartoe verzocht wordt door aandeelhouders die samen
minstens één/vijfde van de aandelen vertegenwoordigen. Elk aandeel geeft recht op één stem.De
algemene vergadering kan enkel beraadslagen over punten die op de agenda voorkomen. De
agenda wordt opgesteld door de raad van bestuur. De aandeelhouders kunnen zich enkel laten
Luik B
vertegenwoordigen door een andere aandeelhouder, drager van een bijzondere volmacht. Van elke
vergadering wordt een verslag opgemaakt dat ondertekend wordt door de leden van het bureau en
door de aandeelhouders die erom verzoeken.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar. Op de te bestemmen winst moet voorafgenomen worden een bedrag van vijf ten honderd voor
het oprichten van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het
reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt. Het saldo zal aangewend
worden volgens de beslissingen van de jaarvergadering. De raad van bestuur bepaalt plaats en
datum van betaling van de dividenden. De vennootschap kan om het even wanneer ontbonden
worden door een beslissing van de algemene vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden
en vormen vereist voor de wijziging van de statuten.
In geval van ontbinding van de vennootschap, zal de algemene vergadering één of meer
vereffenaars aanstellen, alsook hun bevoegdheden en hun vergoeding vaststellen. Gedurende de
vereffening blijft de algemene vergadering haar macht uitoefenen en komt minstens jaarlijks op de
dag van de jaarvergadering bijeen. Zij wordt bijeengeroepen door de vereffenaars. Het batig saldo
van de vereffening wordt onder de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot hun aandelenbezit,
waarbij rekening gehouden wordt met de eventuele ongelijke afbetaling van de aandelen.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben tot
éénendertig december tweeduizend vijftien. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in
tweeduizend zestien.
Onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid, bekrachtigen de
comparanten hierbij uitdrukkelijk alle opdrachten en verbintenissen die door hen of één van hen
zouden aangegaan of aanvaard zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting een
commissaris aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij gaat
bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
Voor het eerst worden drie (3) bestuurders benoemd, voor een termijn eindigend onmiddellijk na de
jaarvergadering van 2021.
Worden benoemd tot bestuurders:
a) de heer MURAD Nader, wonende te 1950 Kraainem, Baron Albert d’Huartlaan 323;
b) de heer MURAD Jad, wonende te 2000 Antwerpen, Kloosterstraat 106;
c) mevrouw BHANSALI Shanki Anjal, te 2610 Antwerpen-Wilrijk, Flamingolaan 5.
Onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, verklaren voormelde bestuurders te benoemen tot gedelegeerd bestuurder, de heer
MURAD Nader, wonende te 1950 Kraainem, Baron Albert d’Huartlaan 323.
Volmacht
Teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen op het ondernemingsloket en de administratie van de
B.T.W. en hiertoe alle stukken en documenten te tekenen en alle verklaringen af te leggen, wordt
volmacht gegeven aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘LAMBREGTS &
C°’, met zetel te 2300 Turnhout, Steenweg op Zevendonk 30, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder, de heer Jan Lambregts, met macht van indeplaatsstelling.