Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WOK CORNER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Vanderstraetenstraat 156
 : 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Blijkens akte, verleden voor Notaris Charles HUYLEBROUCK, op 18/09/2020, dat eenbesloten
vennootschap met de volgende statuten opgericht is door:
De Heer L'AAZ Ismael, (…)
OPRICHTING
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd WOK CORNER, waarvan de zetel gevestigd is te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Jan
Vanderstraetenstraat, 156 met een aanvangsvermogen van TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 €)
Comparanten verklaren dat op honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend door de
heer L'AAZ Ismael, voornoemd.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend, volgestort werd door storting in
speciën ten belope van TWEEDUIZEND EURO (2.000,00 €) et dat het bedrag van deze stortingen,
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer (….) geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de bank (….).
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam WOK CORNER.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen :
-Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de horecasector, het organiseren en
verzorgen van banketten en recepties, traiteurdiensten, met inbegrip van de organisatie, het beheer
en de uitbating van drankgelegenheid, bar, tavernes, snackbars, cafetaria’s, alsook alle activiteiten
die verband houden met toerisme, hotellerie, amusement en ontspanning;
-De uitbating in eigen naam of door middel van franchise of licentie van lunchbars, nachtclubs,
snackbars, cafetaria’s, broodjeszaken, fastfoodrestaurants, traiteurs of een of meerdere restaurants;
-De uitbating in eigen naam of door middel van franchise of licentie van algemene voedingszaken;
-De aankoop, verkoop, de groot- en kleinhandel, de import en export, de vertegenwoordiging, de
0754739182
Luik B
distributie, de verhuur, fabricatie, ambachtelijke, semi-ambachtelijke of industriële vervaardiging, het
verpakken en op de markt brengen van alle voedingsproducten of levensmiddelen, alsook voedsel
gerelateerde producten in het algemeen en in de voedingsmiddelenindustrie (vers, in blik, droog of
bevroren) en in het bijzonder groenten en fruit, bakkerij, patisserie, chocolaterie, kruidenierswaren,
delicatessen, zuivelproducten, kazen, charcuterie, visserijproducten, traiteur, kant- en
klaarmaaltijden, suikergoed, biscuits, dranken, wijnen en sterke drank, tabak, sigaretten en
accessoires, evenals alle artikelen die verband houden met tafelaankleding en decoratie;
-het transport, levering aan huis, opslag, verpakking van alle voedingsproducten en levensmiddelen,
alsmede alle voedsel gerelateerde producten en de voedingsmiddelenindustrie.
-Personen-, goederen- en koopwarentransport over land, alle activiteiten met betrekking tot de
organisatie en het vervoer te water of in de lucht, alsook het vervoer van geïmporteerde
handelsgoederen;
-Alle koerier- en snel postdiensten, alsook het beheer binnen deze domeinen;
-Uitbating van een taxibedrijf, het vervoer van personen per taxi’s, schoolbussen, shuttles naar de
luchthaven en treinstations, personenvervoer per incidentele of gewone wegen, enz., verhuur van
parkeerplaatsen voor gemotoriseerde voertuigen (parking);
-Uitbating van verhuurdiensten van limousines, auto’s met chauffeur en taxibedrijven, alsook de
verhuur van alle soorten voertuigen;
-Alle activiteiten van betaald personenvervoer of de verhuur van voertuigen met chauffeur;
-Alle bijstand bij on-demand transportdiensten via mobiele apparaten en webapplicaties en
aanverwante diensten;
-De opslag van alle meubelen en mobilaire voorwerpen, alsmede de verhuring van de opslagruimte;
-Verhuisdiensten, verhuur van hijs- en hefwerktuigen, bedrijfs- of privévoertuigen en personeel.
-Klein of groothandel in het algemeen, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, import en export,
het transport, het onderhoud, de reparatie, de verhuur, de leasing, de vertegenwoordiging van alle
nieuwe of tweedehandse motorvoertuigen, daaronder begrepen alle reserve-onderdelen, accessoires
en alle producten m.b.t. de automobielsector;
-De uitbating in eigen naam of onder de vorm van een franchise of licentie van een tankstation en
aanhorige winkel, garage en werkplaats, het herstel en onderhoud van alle soorten motorvoertuigen.
De groot- en kleinhandel van alle objecten en artikelen m.b.t. voertuigen, autobanden, banden,
velgen voor auto’s en fietsen, de montage, demontage, reparatie en vervanging van autobanden,
velgen en banden, de conditionering en geometrie daarvan;
-de uitbating van alle activiteiten van een doe-het-zelf carwash of van geautomatiseerde
carwashinstallaties, alle zogenaamde “garage” activiteiten, zoals het onderhoud en herstelling van
alle soorten motorvoertuigen, de montage, demontage, reparatie en vervanging van autobanden,
velgen, banden, conditionering en geometrie daarvan, de uitlaat, remmen, elektromechanica, en alle
activiteiten m.b.t. carrosserie in de ruimste zin.
-Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes, posters, advertenties, kranten,
lichtreclame, grafische weergave, digitaal drukwerk, en alle andere handelingen die een directe of
indirecte link hebben met reclame, de verspreiding van samples, folders, en ander reclamemateriaal
inclusief reclamebladen; het ontwerp en commercialisatie van alle producten gelinkt aan informatica
zoals sites en andere communicatiemiddelen.
-De uitgave in de ruimste zin van het woord, filmontwikkeling en fotografie.
-Dienstverlenende activiteiten op het vlak van consultancy, programmatie en aanverwante informatie-
en communicatieactiviteiten, inclusief in het bijzonder, zonder dat deze opsomming limitatief is:
o Ontwerp van inhoud en structuur, kwaliteitsgarantie en kwaliteitscontrole en/of schrijven van een
computercode voor het creëren en het lanceren van:
 Computersoftware (met inbegrip van de updating en correcties);
 Softwaretoepassingen (met inbegrip van de updating en correcties);
 Databanken;
 Webpagina’s;
o Software-aanpassingen, te weten, het aanpassen en configureren van een bestaande applicatie
om deze operationeel te maken in de IT-omgeving van de klant;
o Planning en ontwerp van computersystemen die hardware, software en
communicatietechnologieën integreren. De diensten kunnen een opleiding van de relevante
gebruikers omvatten;
o On-site beheer-en operationele diensten voor computer- en/of gegevensverwerkingssystemen van
de klant evenals gerelateerde ondersteuningsdiensten;
o Alle activiteiten op het gebied van computer- en informatietechnologie, zoals:
 Data recovery-diensten na een computerramp
 Installatie (configuratie) van personal computers en andere computeronderdelen
 Software-installatiediensten
Luik B
 Groot- en kleinhandel in computer- en elektronische apparatuur van welke aard dan ook, inclusief
eventuele randapparatuur en software (waaronder videogameconsoles en videospellen);
-Alle activiteiten m.b.t. webdevelopment, digitaal advies, digitale transformatie, IT-consultancy,
creatie van webplatforms;
-Alle activiteiten m.b.t. IT en in het bijzonder het ontwerp, de productie, de marketing en de
ontwikkeling van software en computerprogramma’s
-Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de ontwikkeling en de exploitatie van
diensten en activiteiten op het gebied van computers, internet, telecommunicatie en nieuwe
technologieën, de distributie en verkoop van computermateriaal en elektronische apparatuur, de
ontwikkeling en verkoop van software en alle direct of indirect gerelateerde diensten en activiteiten;
-De ontwikkeling van applicaties, software alsmede websites en webshops, softwareprogrammering,
grafisch ontwerp en design, creatie en beheer van websites;
-Het ontwerp, de creatie, de ontwikkeling, de werking, de marketing, de verhuur, het onderhoud en
de hosting van websites, mobiele applicaties, computersoftware en databases.
-Alle dienstverlening, advies, consultancy, technische expertise, beheer en organisatie van bedrijven,
tussenpersonen, contactpersonen, assistentie, opleiding, inlichtingen in de ruimste zin en in het
bijzonder maar niet exclusief: alle activiteiten van dagelijks beheer van bedrijven, behoefteanalyses,
technische en wetenschappelijke studies, marktstudies, marketingmethoden, afzet van diensten en
producten, veiligheids- en economische studies, bedrijfsreorganisaties, financiële analyses,
organisatie en beheer van administratieve middelen, invoering van financiële structuren, logistieke,
administratieve of beheerherstructureringsmaatregelen.
- Alle adviesdiensten van alle soorten, inclusief economisch, financieel, strategisch, management,
marketing en andere.
-De verkoop, levering, realisatie of verhuur van elk type van adviesverlening, projectbeheer,
bedrijfsbeheer, financieel beheer, bedrijfsstrategie, dienstverlening, theoretische of praktische
ontwikkeling van concepten, opleidingen, coaching, marktstudies, prospecties, functionele of
technische studies;
-Het verrichten van alle administratieve en secretariaatswerkzaamheden, facturatie voor rekening
van derden en het verlenen van alle diensten op financieel en IT-gebied.
-Alle diensten die direct of indirect verband houden met communicatie, promotie en media in de
meest ruime zin, met inbegrip van telecommunicatie, informatica, internetcafés, elke installatie van
computer- en telecomnetwerken: gegevens- en telecomnetwerken, plaatsing van connectoren en
LAN/WAN of coaxiale verdeelborden, alle activiteiten m.b.t. computerreparatie en klantenadvies:
hardwareherstel, consultancy en training over software zoals MS Office, DAO, of andere specifieke
software, alle activiteiten m.b.t. de installatie en het beheer van computernetwerken, werkstations,
lokale netwerken met specifieke uitrusting, server, firewall, antivirusprogramma, router en andere
specifieke platforms;
-De aankoop, verkoop, import-export, klein- en groothandel, internetverkoop, promotie, productie,
transformatie van alle elektronische en elektrische artikelen, telecommunicatie, telefonie, multimedia
en alle accessoires, telefoonkaarten, abonnementen, herlaadkaarten, prepaidkaarten, draadloze
telecommunicatie, inclusief hardwarereparatie van telefoons, computers, smartphones, …
-De studie, ontwerp, levering, installatie, transformatie, implementatie en het onderhoud van alle
soorten telefoon- en computernetwerken, zowel binnen als buiten gebouwen, zowel in de publieke
als particuliere sector alsook alle ondersteunende infrastructuur gekoppeld aan deze netwerken;
-De verkoop en marketing van alle soorten telefoon-, computer-, elektrische of glasvezelkabels;
-De verkoop en marketing van videobeveiligingscamerasystemen, zo wel het ontwerp van het
netwerk en het optimale gebruik ervan, als de realisatie en het onderhoud van dit netwerk na
voltooiing;
-De verkoop en het ontwerp van gegevens/glasvezelnetwerken door de toevoeging van actieve
hardware (schakelaars, servers, opto-elektronische convertors, etc.) uitvoering van LAN en WAN
netwerken, het onderhoud en de verwerkingen die inherent zijn aan de evolutie van het netwerk na
verloop van tijd;
-Het ontwerp, de ontwikkeling, de uitgave, de werking van software, multimediatoepassingen en
meer in het algemeen alle ontwikkelingen op het gebied van computers en/of multimedia, van alle tot
nu toe gekende of ongekende ondersteuning op alle werkterreinen;
-alle diensten die direct of indirect verband houden met communicatie, waaronder telecommunicatie,
informatica, cybercafés;
-Handel is al zijn vormen, met inbegrip van e-commerce, postorderverkoop, groot- of kleinhandel, en
in het bijzonder de aankoop, verkoop, zowel groothandel als kleinhandel, importeren, exporteren,
ontwerpen, distribueren, realisatie, productie, verspreiding en verhandelen van alle
computerproducten, multimediaproducten en –diensten, computers, software,
communicatiemiddelen, … met uitzondering van wat toegang tot het beroep vereist;
-Het ontwerpen van reclametechnieken gericht op het bereiken van de consument (direct marketing)
Luik B
door middel van gepersonaliseerde reclame (direct mail), voorstellen voor telefonische aankoop, enz.
-De organisatie en het beheer van alle soorten shows en evenementen, maaltijden, recepties,
banketten, conferenties, feesten, gala-avonden, allerlei soorten sportactiviteiten en alle soortgelijke
evenements- of promo-activiteiten, literaire en culturele ontmoetingen, tentoonstellingen, workshops;
alle privé-, commerciële en professionele evenementen en recepties voor eigen rekening of voor
rekening van derden, en in het bijzonder als adviseurs bij de organisatie van evenementen en
vergaderingen; de ontwikkeling, productie, promotie van evenementen op alle wijzen en door alle
communicatiemiddelen, het aanbieden van hostessen; online bestel- en bezorgdiensten,
rechtstreekse bezorging aan lokale autoriteiten, alsmede het ter beschikking stellen van lokalen voor
het exploiteren van speelruimtes, automatische spellen, kansspelen of andere spelen (flipperkasten,
elektronische spellen, tafelvoetbal, enz.).
-De organisatie van hulp, diensten en zorg, in het bijzonder aan huis of in het
gemeenschapsverblijven, tijdelijk of permanent, of in herstellingsoorden, aan personen (ouderen
en/of gehandicapten), het verlenen van palliatieve zorg en gezondheidszorg zoals gewoonlijk door
verplegers/verpleegsters wordt verleend;
-Het onderwijzen van verpleegtechnieken;
-Alle diensten in een dagcentrum voor ouderen, in een ziekenhuis, medisch of psychiatrisch centrum
of in een medisch kabinet;
-Transport van patiënten naar ziekenhuizen, gezondheidscentra, röntgeninstituten, evenals
consultaties bij huisdokters en specialisten;
-De uitbating van een medisch of paramedisch centrum, gezondheidscentrum;
-Alle activiteiten verleend door verzorgers;
-Alle verstrekkingen van verpleegkundige zorg aan huis van de patiënten en op hun hoofdkantoor en
alle andere nevenactiviteiten die voortvloeien uit of verband houden met de hoofdactiviteit.
-De uitbating, onder eigen naam of door middel van een franchise of licentie, van een boekhandel,
kantoorboekhandel, drukkerijen, telefooncellen, faxapparaten, kopieermachines, verschillende
communicatienetwerken zoals internet …
-De aankoop, verkoop, zowel klein- als groothandel, import, export, handel in papierwaren,
boekhandels, boeken, tijdschriften, dagelijkse of wekelijkse kranten, postkaarten, muzikale uitgaven,
literaire en culturele artikelen, kantoorbenodigdheden en –apparatuur, schoolmateriaal, meubels,
decoratieve objecten, pennen, penhouders, potloden en ander schrijfmateriaal, brillen,
cadeauartikelen, fantasieartikelen, divers speelgoed (elektronisch of niet), fotografische artikelen,
audiovisuele artikelen (platen, cassettes, cd’s dvd’s enz.);
-Alle fotokopiediensten, telefoondiensten en faxdiensten, contactadvertenties,
telecommunicatieartikelen (mobiele telefoons en abonnementskaarten) en de verkoop van nationale
loterijproducten en verschillende kansspelen.
-De uitbating van een of meer bloemenwinkels;
-De handel in al zijn vormen, met inbegrip van e-commerce, postorderverkoop, klein- of groothandel
en in het bijzonder de aankoop, verkoop zowel klein- als groothandel, importeren, exporteren,
ontwerpen, distribueren, realiseren, produceren, verspreiden en de handel van alle producten en
koopwaar met betrekking tot natuurlijke of kunstmatige bloemen en de decoratie van huis, tuin, en
publiek domein, sierplanten, bloemen, zijden bloemen en planten, bloemstukken, zaden, zaaizaden,
meststoffen en tuinartikelen, tuinbouwartikelen; teelt en andere reproductie van bloemen en planten;
het aanleggen en onderhouden van tuinen.
-Handel in al zijn vormen, met inbegrip van e-commerce, postorderverkoop, groot- of kleinhandel,
inclusief de aankoop, verkoop, zowel groot- als kleinhandel, import, export, ontwerp, distributie,
realisatie, productie, verspreiding en handel van alle cadeau- en decoratieartikelen, meubels in het
algemeen, decoratieobjecten, aardewerk, …
-Alle activiteiten m.b.t. schoonmaak, onderhoud of reiniging van het interieur of exterieur, op welke
manier dan ook, passende technieken en/of methodes, van allerlei gebouwen: woongebouwen,
kantoren, werkplaatsen, fabrieken, winkels, evenals allerlei commerciële of residentiële gebouwen;
-Gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals ramenwassen (binnen en buiten),
schoorsteenvegen, reinigen van haarden, kachels, verbrandingsovens, boilers, ventilatiekanalen,
afvoeren, reinigen van voorgevels, stoomreiniging, zandstralen en soortgelijke activiteiten met
betrekking tot externe delen van gebouwen;
-Alle activiteiten m.b.t. het reinigen en ontsmetten van huizen en gebouwen, onderhoud van
oppervlaktes, onderhoud en restauratie van meubels en andere objecten;
-Schoonmaken van industriële machines, voertuigen, onderhoud van parken, tuinen, snoeien,
onderhoud van de omgeving, terrassen, plantages;
-Alle activiteiten m.b.t. de dienstenchequesector en het verlenen van diensten in dit verband:
huishoudelijke activiteiten, het bereiden van maaltijden, wassen bij de gebruiker thuis, strijken, …
-De aankoop, verkoop, import, export, groot- en kleinhandel, ambulante handel, reparatie en
onderhoud alsook de fabricatie onder alle vormen van kleding, zowel nieuw als tweedehands,
Luik B
textielproducten, stoffen, leer, kledij voor mannen, vrouwen en kinderen, naaiwerk, schoenen,
confectiekleding, lederwaren, juwelen, accessoires en andere modeartikelen, tafellinnen, alle
sportgerelateerde producten, …
-Alle activiteiten m.b.t. schoenmakerij, lederwaren, slotenmakers, naaien en retoucheren, strijken
en/of stomerij van alle soorten textiel, kleding en schoenen;
-Alle adviesverlening op het gebied van mode, imago, schoonheid, welzijn lichaam en geest;
-De uitbating van alle handel en van alle textielwinkels alsook strijkcentrales, retoucheren en
repareren in het kader van de textielindustrie;
- Alle activiteiten eigen aan het kappersberoep in de ruimste zin, onder andere het wassen, knippen,
verven, golven, ontkrullen en onduleren van haar bij mannen, vrouwen en kinderen;
-De uitbating, in eigen naam of onder de vorm van een franchise of licentie van fitnesscentra,
welzijnscentra, zwembaden, spa, hammam, sauna, jacuzzi, zonnebanken, kapsalons,
schoonheidssalons, centra voor de verzorging van manicure, pedicure, van de huid en epilatie;
-De handel in al zijn vormen met inbegrip van e-commerce, postorderverkoop, klein- of groothandel
en in het bijzonder, de aankoop, verkoop, import, export, vertegenwoordiging, productie en
verwerking, handel en industrie van alle schoonheidsproducten, -materialen en artikelen,
dieetproducten, gezondheidsproducten en alle producten met betrekking tot het welzijn, parfumerie,
zeep, hygiëne, schoonheid, cosmetica, make-up, cadeauartikelen, toiletzakken, lederwaren, kleine
lederwaren, bagage, sjaals, dassen, zakdoeken, juwelen, koperwerk, fantasiejuwelen, kroonluchters,
glaswerk, aardewerk, porselein, aanstekers, stylo’s, uurwerken, artikelen voor rokers,
confectieartikelen, textiel, en alle andere luxeartikelen, en alle items verkocht in het algemeen in
parfumerieën, kapsalons, schoonheidsinstituten, boetieks en alle winkels of soortgelijke
etablissementen.
-Alle activiteiten op vlak van beleggingsadvies en beheer van financiële activa, advies en
operationele bijstand aan bedrijven op het gebied van public relations en communicatie, advies en
bijstand aan bedrijven en openbare diensten op het gebied van planning, organisatie, beveiliging van
de opbrengst, controle, informatie, beheer, etc.…
-Alle activiteiten m.b.t. geldtransfers van de ene plaats naar de andere;
-Het verstrekken van alle betalingsdiensten in overeenstemming met de Belgische wetgeving
betreffende betalingsdiensten en betreffende de statuten van de betalingsinstelling, toegang tot de
betalingsdienstaanbieders en toegang tot de betalingsdiensten;
Met betrekking tot de activiteiten die door het bedrijf worden uitgeoefend en die als betalingsdienst
worden gekwalificeerd, kan het bedrijf deze alleen uitoefenen als het voorafgaand de goedkeuring en
de inschrijving bij de bevoegde toezichthoudende overheid heeft verkregen.
-Alle verzekerings- en financiële activiteiten (makelaar, bank, enz.), vertegenwoordiging van alle
verzekeringsmaatschappijen, financieringsmaatschappijen, verzekeringstussenpersonen,
onafhankelijke agenten die al dan niet zijn gemandateerd door een bankinstelling op het gebied van
investeringen en kredieten.
-De aankoop, ruil, verkoop, verhuur, onderverhuur, alsook de huuroverdracht en
onderhuuroverdracht, van alles met of zonder aankoopoptie, de uitbating en onderhoud van huizen,
appartementen, bureaus, winkels, handelsfondsen, terreinen, gronden en domeinen, en in het
algemeen van alle onroerende goederen, alsmede alle financiële verrichtingen die ermee verband
houden;
Het oprichten van alle constructies voor eigen rekening of voor rekening van derden, als zijnde
bouwheer of hoofdaannemer, en alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de bouw, verbouwing, de aanpassing,
de binnenhuisinrichting en decoratie, huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
-Voor eigen rekening of voor rekening van derden, het aankopen, uitbaten of bouwen van parkings,
garages, tankstations en het onderhoud ervan;
-Het ontwerp, uitvinding, vervaardiging, constructie, aankoop en verkoop, distributie, onderhoud,
uitbating zowel in eigen naam als in de hoedanigheid van agent, commissionair of tussenpersoon
van onroerende goederen;
-Het schatten, waarderen en evalueren van onroerende goederen. Het optreden als syndicus en
beheerder van onroerende goederen in het algemeen, dit zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden;
-Verlenen van advies en bijstand zowel technisch, als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van onroerende goederen;
-alle mogelijke verrichtingen die direct of indirect verband houden met het laten uitvoeren van
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die direct
of indirect verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
-De ontwikkeling van onroerende projecten, verkaveling van diverse te bebouwen terreinen, het laten
Luik B
uitvoeren van alle infrastructuur- en uitrustingswerken van gronden met het oog op hun verkaveling
en valorisatie, het doen oprichten van gebouwen of opschikken, uitrusten en ombouwen, met hun
binnenhuisinrichting en voltooiing en vervolgens met hun beheer en uitbating.
-Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het onderhoud, de renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en de modernisering van alle soorten gebouwen, onroerende goederen,
huizen, appartementen, bedrijven, industriële gebouwen, loodsen, schuren, silo’s en meer in het
algemeen alle handelingen die direct of indirect verband houden met publieke en private werken en
de bouwsector. De aanleg en het onderhoud van tuinen, parken, sportvelden, zwembaden, wegen,
paden, hekken en poorten;
-Het uitvoeren als aannemer of in onderaanneming, van alle bouw-, verbouwings- en/of
herstellingswerken, voltooiing, versiering en uitrusting van alle gebouwen, alle metsel-, beton-, graaf-,
timmer-, lood- en zinkwerk, sanitair, centrale verwarming, muur- en vloerbedekking, elektriciteit,
schilder- en behangwerk, schrijnwerk en timmerwerk, geluidsisolatie, reiniging en onderhoud van
gebouwen, ramen en kantoren, installatie van sierschoorstenen of andere ornamenten in marmer of
steen, plaatsing van sloten, deuren parketvloeren plaatsing van elektrische apparaten, alarm- en
bewakingssystemen, airconditioning en ventilatiesystemen, metalen constructies, uitgeruste
keukenfaciliteiten; installatie, constructie, onderhoud en reparatie van personen- en goederenliften en
meer algemeen alle welkdanige verrichtingen of prestaties die direct of indirect in verband staan met
het bouwvak in de ruimste zin opgenomen.
-Het plaatsen, onderhouden, herstellen en keuren van elektrische- en elektrotechnische installaties,
datanetwerken kabels, diverse leidingen, drijfkracht en telefonie;
-Plaatsen, programmatie, onderhouden, keuren, nazicht en herstellen van domoticasystemen;
-Plaatsen, onderhouden, herstellen van alarminstallaties, camerabewaking, toegangscontrole en
videofonie;
-Plaatsen, integratie en beheer van niet-elektrische, elektrische en/of fotovoltaïsche panelen en
installaties, inclusief schakel- en verdeelinrichtingen voor het opvangen en omzetten van zonne-
energie, zowel van autonome als netgekoppelde systemen;
-De studie, realisatie en installatie van elektrische HVAC-panelen, elektrische installatie met hoge,
gemiddelde en lage spanning, automatisering.
-Alle activiteiten van verwarmingstechnicus in de meest ruime zin, inclusief de aankoop, verkoop,
reparatie, plaatsing en onderhoud van alle koel- en verwarmingsinstallaties ongeacht de energiebron,
en alle activiteiten van aankoop, verkoop, reparatie, plaatsing en onderhoud van uitgeruste keukens,
industriële pijpleidingen alsook schoorsteenvegen;
-De klein- en groothandel van toestellen, benodigdheden en onderdelen bestemd voor het plaatsen
van alle verwarmingstoestellen, sanitair, open haarden en alle verwarmingssystemen. De fabricatie
en het plaatsen van alle onderdelen en toestellen welke hiermede direct of indirect verband houden,
zoals isolatie van gebouwen en installaties, warme luchtinstallaties, koeling, airconditioning,
warmtepompen, toestellen die hernieuwbare energieën verbruiken of verwerken, ventilatie van
gebouwen, onderhoud van inrichtingen, zonnepanelen fantasiekachels, houtkachels, sierschouwen,
open-haard-vuren en de technische dienst voor de onderhoud en het herstellen van alle installaties,
inrichtingen en apparaten;
-Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, loodgieterswerk;
-Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling;
-Herstellingen en onderhoud van alles wat betreft algemene sanitaire- en verwarmingsinstallaties.
-De aankoop, verkoop, import, export, klein- en groothandel, ambulante handel en openbare
aanbesteding van alle producten en roerende goederen
-Kleinhandel van alle soorten producten en roerende goederen per post of via internet (e-commerce);
-Dienstverlening binnen het kader van het maatschappelijk doel, inclusief vermogensbeheer.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van de onderneming kunnen bevorderen, grondstoffen kunnen leveren of de
afzet van de producten kunnen vereenvoudigen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
Luik B
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. Hiervoor mag zij investeringen en belegging
uitvoeren zoals ondermeer de aankoop, de verhuring en de oprichting van roerende en onroerende
goederen.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan het bestuursorgaan zelfstandig beslissen over
de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde van gelijke behandeling van
deze aandeelhouders.
Het bestuursorgaan kan de aandeelhouders toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat
geval bepaalt hij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden
toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
Het bestuursorgaan kan bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand
onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen teneinde overeenkomstig de
procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen de uitsluiting van de in
gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de naakte eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die
deze met eigen middelen verkrijgt, zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de
vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker ertoe gehouden de blote eigenaar te
vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe aandelen.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het
voorkeurrecht.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of deze statuten de aandelen vrij
mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III: EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Luik B
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister,
met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Artikel 10. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Artikel 11. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief (of: bij gewone
brief of per e-mail op het e-mailadres van de vennootschap), met aanduiding van de naam,
voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moeten de zaakvoerders de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
Luik B
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
    1.  Indien één of meerdere aandeelhouders hun Aandelen in één of meerdere stappen wensen
over te dragen aan een Derde waardoor de controle in rechte of in feite over de Vennootschap zou
wijzigen zullen de overige Partijen een volgrecht genieten. De Partij, c.q. Partijen, die een dergelijke
overdracht wenst, c.q. wensen, te doen waardoor de controle in rechte of in feite over de
Vennootschap zou wijzigen zal, c.q. zullen, de overige Partijen, onverminderd de bovenstaande
bepalingen, hiervan op de hoogte brengen bij kennisgeving per aangetekend brief met indicatie van
de identiteit van de Derde en de geboden prijs per aandeel.
De andere Partijen hebben 15 Kalenderdagen de tijd vanaf de datum van voormelde kennisgeving
om de Partij die tot overdracht wenst over te gaan in kennis te stellen bij kennisgeving per
aangetekend brief of zij hun volgrecht wensen uit te oefenen en al hun Aandelen wensen over te
dragen aan de Derde tegen dezelfde prijs en modaliteiten als deze geboden door de Derde voor de
Aandelen van de Partij die tot overdracht wenst over te gaan. Indien één of meerdere van de andere
Partijen binnen voormelde termijn hebben laten weten dat zij hun volgrecht wensen uit te oefenen,
zal de Partij die tot overdracht wenst over te gaan de voorgenomen aandelenoverdracht enkel
kunnen uitvoeren indien de bedoelde Derde zijn schriftelijk akkoord geeft om het volgrecht van de
andere respectieve Partijen te honoreren en de Aandelen van de Partijen die hun volgrecht hebben
uitgeoefend over te nemen tegen dezelfde voorwaarden.
Indien één of meerdere van de andere Partijen niet binnen voormelde termijn van 15 Kalenderdagen
reageren bij kennisgeving per aangetekend brief of indien één of meerdere van de andere Partijen te
kennen geven hun volgrecht niet uit te oefenen, kan, c.q. kunnen, de Partij, c.q. de Partijen, die tot
een overdracht van al zijn, c.q. hun, Aandelen wenst, c.q. wensen, over te gaan waardoor de
controle in rechte of in feite over de Vennootschap zou wijzigen, beslissen om de andere Partijen te
verplichten al hun Aandelen over te dragen aan de bedoelde Derde tegen de modaliteiten en de prijs
per aandeel geboden voor zijn Aandelen, met dien verstande dat deze prijs ten minste gelijk dient te
zijn aan de Normale Marktwaarde van de Aandelen op het ogenblik van het aanbod geformuleerd
door de Derde voor de Aandelen en op voorwaarde dat hierdoor 100% van alle bestaande Aandelen
en andere effecten worden overgedragen.
TITEL IV: BESTUUR – CONTROLE
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
De bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITRE V: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel de
derde donderdag van de maand juni om 18u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
Luik B
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden :
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Artikel 21. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 15 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Luik B
§ 5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 22. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 23. Bevoegdheden van de algemene vergadering
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen haar toewijst.
TITEL VI: BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII: ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 26. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 27. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII: ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 29. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 30. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 31. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
Luik B
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Jan Vanderstraetenstraat, 156.
3. Benoeming van bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
De Heer L'AAZ Ismael, (….)
De eerste gewone algemene vergadering zal beslissen of zijn mandaat al dan niet bezoldigd is.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
 
 
EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
.Meester Charles Huylebrouck, Notaris te BRussel