Ondernemingsnr : 0825 590 259
Naam
(voluit) : GEUKENS-DE WITTE
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap op aandelen
Volledig adres v.d. zetel : Diestseweg 79 bus E te 2440 Geel
Onderwerp akte : VOORSTEL TOT PARTIËLE SPLITSING DOOR OPRICHTING van GREEN
PARADISE BV door GEUKENS-DE WITTE NV bij toepassing van artikel 12:8;
WVV juncto art. 12:74 e.v. WVV
---
Voorafgaande opmerking:
Overeenkomstig artikel 41, §2 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen werd de commanditaire
vennootschap op aandelen die nog niet werd omgezet in een andere rechtsvorm, met ingang van
1 januari 2024 van rechtswege omgezet in een NV. Zodoende betreft de vennootschap thans een NV
waarvan de statuten middels statutenwijziging nog in overeenstemming moeten worden gebracht met het
WVV. In het voorstel, alsook in dit publicatieformulier, zal zodoende steeds worden verwezen naar de
rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
Op datum van 7 november 2024 is het bestuursorgaan van GEUKENS-DE WITTE NV, overeenkomstig
artikel 12:8 juncto artikel 12:74 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
(hierna "WVV"), overgegaan tot de opstelling van onderhavig voorstel tot partiële splitsing van GEUKENS-
DE WITTE NV, door oprichting van GREEN PARADISE BV, en waarbij een deel van het vermogen van
GEUKENS-DE WITTE NV, zowel de rechten als verplichtingen, zonder ontbinding op deze nieuw op te
richten vennootschap, GREEN PARADISE BV, zal overgaan, zonder dat GEUKENS-DE WITTE NV zal
ophouden te bestaan.
Betrokken vennootschappen - beschrijving van de voorgenomen splitsing:
1. GEUKENS-DE WITTE NV - te splitsen vennootschap
met zetel te 2440 Geel, Diestseweg 79 bus E en met ondernemingsnummer 0825.590.259,
RPR Antwerpen, afdeling Turnhout
(hierna genoemd "te splitsen vennootschap").
De te splitsen vennootschap werd opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel
op 27 april 2010, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 18 mei 2010 onder
nummer 10071784.
De statuten werden vervolgens gewijzigd bij akte verleden voor notaris Luc Moortgat te Geel op
3 maart 2011, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 24 maart 2011, onder het
nummer 11045536.
De te splitsen vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot partiële
splitsing rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar Raad van Bestuur, te weten:
- Mevrouw Gabby DE WITTE, wonende te 2440 Geel, Diestseweg 79 bus E,
Bestuurder;
- Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7,
Bestuurder;
- De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120,
Bestuurder.
2. De nieuw op te richten vennootschap GREEN PARADISE BV - verkrijgende vennootschap
waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.
(hierna genoemd "verkrijgende vennootschap").
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap heeft het initiatief genomen dat ertoe strekt een
partiële splitsing door te voeren bij wijze van inbreng van welbepaalde activa- en passiva bestanddelen
van de te splitsen vennootschap in de verkrijgende vennootschap, bij toepassing van artikel 12:8 WVV.,
juncto artikelen 12:74 e.v. WVV, tegen een vergoeding die uitsluitend zal bestaan uit aandelen van de
verkrijgende vennootschap zonder dat de te splitsen vennootschap zal ophouden te bestaan.
Overeenkomstig artikel 12:8 WVV wordt onder partiële splitsing ("met splitsing gelijkgesteld") verstaan :
" ... de rechtshandeling waarbij een deel van het vermogen van een vennootschap, zowel de rechten als
de verplichtingen, zonder ontbinding op één of meer bestaande vennootschappen of daar haar opgerichte
vennootschappen overgaat tegen uitreiking aan de vennoten of aandeelhouders van de overdragende
vennootschap, van aandelen in de verkrijgende vennootschap of vennootschappen eventueel met een
opleg in geld die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij gebrek aan een
nominale waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen; indien een verkrijgende
vennootschap een vennootschap zonder kapitaal is, wordt met de fractiewaarde gelijkgesteld de
inbrengwaarde, zoals die blijkt uit de jaarrekening, van alle door de vennoten of aandeelhouders
toegezegde inbrengen in geld of in natura, met uitzondering van de inbrengen in nijverheid, in voorkomend
geval verhoogd met de reserves die op grond van een statutaire bepaling slechts aan de vennoten of
aandeelhouders kunnen worden uitgekeerd mits een statutenwijziging, dit alles gedeeld door het aantal
aandelen;
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap verbindt zich ertoe alles te doen wat in haar macht
ligt om de genoemde partiële splitsing tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en zij
legt bij deze het voorstel tot partiële splitsing door oprichting vast dat ter goedkeuring zal worden
voorgelegd aan de respectieve algemene vergaderingen van de te splitsen vennootschap en de
verkrijgende vennootschap.
De comparanten verklaren vervolgens dat zij er kennis van hebben dat onderhavig voorstel tot splitsing
door elke vennootschap die bij de splitsing betrokken is, ten minste zes weken vóór de algemene
vergadering van elk der vennootschappen die over de splitsing moet beslissen, ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank moet neergelegd worden en bekendgemaakt overeenkomstig hetgeen bepaald in
artikel 12:75 derde lid WVV.
1/ IDENTIFICATIE VAN DE BIJ DE SPLITSING BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
- ARTIKEL 12:75, tweede lid, 1° WVV
a) De te splitsen vennootschap, GEUKENS-DE WITTE NV,
met zetel te 2440 Geel, Diestseweg 79 bus E en met ondernemingsnummer 0825.590.259:
De te splitsen vennootschap heeft overeenkomstig artikel 4 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"Artikel vier - Doel
De vennootschap heeft tot doel:
- Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen, voornamelijk
dach niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en ontwikkeling, processing en het
besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
- De vennootschap kan bestuursfuncties waarnemen, mandaten nemen of laten waarnemen.
- Managementprestaties, consultancy, advies, beheer.
- Het beheer in de ruimste zin van het woord van onroerende goederen, daaronder begrepen, de huur,
verhuur, onderverhuur, de uitbating, de herstelling, de verbetering, het onderhoud, de verbouwing, de
aankoop, de oprichting en iedere verwerving van onroerende goederen.
- Voor eigen rekening, het beheer en beleggen van roerende goederen, meer bepaald van aandelen,
obligaties en allerhande roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, arbitrage van
dergelijke waarden. Adviseren in financiële, economische, sociale, organisatorische, technische en
administratieve zaken met uitsluiting van het verlenen van vermogens- en/of beleggingsadvies aan
derden.
- Het verwerven, door inschrijving, of aankoop, voor eigen rekening van roerende beleggingen zoals
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschap door inbreng, participatie of investering.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatie ondememingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard. Het in de
ruimste zin van het woord verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak
van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen voor gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen. In de ruimste zin van het woord: het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
- Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van onroerende en roerende goederen en portefeuilles en
portefeuillewaarden.
- Het organiseren van cursussen en opleidingen.
- Holdingmaatschappij; onder eender welke vorm participaties te verwerven/of aan te houden in bestaande
en nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren,
onder meer door deel te nemen aan het bestuur en het toezicht van ondernemingen waarin zij participeert
en door ze technische, administratieve en financiële bijstand te verlenen. Daartoe mag de vennootschap
alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële handelingen stellen, die er
rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken
en/of helpen uitbreiden.
- De vennootschap mag obligatieleningen uitgeven en voor deze leningen alle waarborgen toestaan,
eventueel zelfs zakelijke panden. Zij kan onder ledere vorm, zelfs door fusie of door het verlenen van
borgstellingen, in alle bestaande en/of nog op te richten industriële en handelsondernemingen
participeren.
- De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland.
- Dit alles in de mate dat, indien hiervoor vestigingsattesten en vergunningen nodig zijn, deze bekomen
zullen worden. Dit alles in de meest ruime zin."
Het kapitaal van de te splitsen vennootschap bedraagt twee miljoen drieduizend vijfhonderd euro
(2.003.500,00 EUR) en is vertegenwoordigd door tweeduizend en drie (2.003) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
In de te splitsen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7.	1.001
De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.	1.001
Onverdeeldheid tussen mevrouw lise GEUKENS en de heer Wim GEUKENS.	1
2.003	TOTAAL
b) De nieuw op te richten vennootschap, GREEN PARADISE BV,
verkrijgende vennootschap
De nieuw op te richten vennootschap GREEN PARADISE BV zal opgericht worden onder de vorm van
een Besloten Vennootschap (BV) en zal als naam hebben "GREEN PARADISE", met zetel te
1840 Londerzeel, Stuikberg 120.
Het (aanvangs)vermogen van deze nieuw op te richten vennootschap zal één miljoen vijftigduizend euro
(1.050.000,00 EUR) bedragen, vertegenwoordigd door 2.003 aandelen, zonder vermelding van nominale
waarde, elk aandeel vertegenwoordigend 1/2.003ste van het vermogen.
De verkrijgende vennootschap zal het volgende voorwerp hebben:
"De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
3. alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en de verwerving voor eigen rekening
van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel van participatie, inbreng,
onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere
wijze;
4. het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, opsplitsen in loten, ordenen,
huren en verhuren, het plaatsen onder mede-eigendom, net doen bouwen, slopen of verbouwen en
promotie van onroerende goederen, het toekennen van eender welke persoonlijke of zakelijke genots- of
gebruiksrechten op onroerende goederen, evenals alle onroerende transacties en verrichten van welke
aard ook en in de meest brede zin met inbegrip van onroerende leasing. In dit kader het sluiten en
onderhandelen, in het kader van haar voorwerp, van alle overeenkomsten, akkoorden of contracten, het
verlijden van alle akten, het aanvragen van alle vergunningen en toelatingen, voor eigen rekening evenals
voor rekening van een derde of als lasthebber, makelaar of tussenpersoon;
5. het doen van verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot (duurzame) energieopwekking en -
verdeling zoals investeren en oprichten van energetische installaties (zonnepanelen, laadpalen,
warmtenetten, ... ), desgevallend aankoop en verkoop van energie en hiermee verbonden titels of
certificaten, het aanvragen van de nodige premies of subsidies, het deelnemen in
energiegemeenschappen of het nemen van participaties of abonnementen in (deel)initiatieven.
De vennootschap kan tevens in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken, dit zowel in België
als in het buitenland.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zekerheden stellen zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg
van verbintenissen van derden, waarbij zij zich borg kan stellen dan wel zakelijke zekerheden vestigen
zoals onder andere - doch zonder beperkt te zijn tot - haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met haar
voorwerp. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en
in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client. Ter uitvoering van haar opdrachten en
voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar
bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigdom
op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap. De vennootschap kan eveneens
optreden als volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen."
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 2° WWV
Het kapitaal van de te splitsen vennootschap bedraagt twee miljoen drieduizend vijfhonderd euro
(2.003.500,00 EUR) en is vertegenwoordigd door tweeduizend en drie (2.003) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
In de te splitsen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
Naar aanleiding van de partiële splitsing door oprichting van GREEN PARADISE BV wordt het
aanvangsvermogen van GREEN PARADISE BV in oprichting vastgesteld op één miljoen vijftigduizend
euro (1.050.000,00 EUR) met uitreiking van tweeduizend en drie (2.003) nieuwe aandelen zonder
vermelding van een nominale waarde.
Voor elk bestaand aandeel in de te splitsen vennootschap, zal één aandeel op naam zonder vermelding
van nominale waarde worden uitgereikt in de verkrijgende vennootschap in oprichting.
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aantal aandelen	Aandeelhouder
Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7.	1.001
De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.	1.001
Onverdeeldheid tussen mevrouw ilse GEUKENS en de heer Wim GEUKENS.	1
TOTAAL	2.003
Bij de oprichting van de nieuwe vennootschap GREEN PARADISE BV zullen bijgevolg tweeduizend en
drie (2.003) aandelen toegekend worden als vertegenwoordiging van het vermogen. De aandelen zullen
evenredig worden toegekend aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap:
Aantal aandelen	Aandeelhouder
Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7.	1.001
De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.	1.001
Onverdeeldheid tussen mevrouw lise GEUKENS en de heer Wim GEUKENS.	1
TOTAAL	2.003
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen in de verkrijgende vennootschap in oprichting, welke in
vergoeding van de afgesplitste activa- en passiva bestanddelen aan de aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap worden toegekend, zijn van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen in de
te splitsen vennootschap.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 3° WVV
De uitreiking van de aandelen van de verkrijgende vennootschap in oprichting, GREEN PARADISE BV,
zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de verkrijgende
vennootschap in oprichting. De uitreiking van deze aandelen zal ingeschreven worden in het
aandeelhoudersregister van de nieuwe opgerichte vennootschap.
4/ DE DATUM VANAF WANNEER DEZE AANDELEN RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME,
EVENSALS ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT - ARTIKEL 12:75, tweede
lid, 4° WVV
Alle voomoemde nieuw uit te reiken aandelen in de verkrijgende vennootschap in oprichting zullen in de
winst delen vanaf 30/06/2024.
5/ DE DATUM VANAF WELKE DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 5° WVV
De datum, vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap betreffende de over te dragen
activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de
verkrijgende vennootschap in oprichting, is vastgesteld op 30/06/2024.
Alle verrichtingen die door de te splitsen vennootschap vanaf deze datum werden verricht betreffende de
over te dragen activa- en passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor rekening van de
verkrijgende vennootschap in oprichting.
De verkrijgende vennootschap in oprichting zal bijgevolg alle baten en kosten dragen, die verbonden zijn
aan de activa- en passivabestanddelen, die aan de verkrijgende vennootschap in oprichting worden
overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 6° WVV
Alle aandelen die het vermogen van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV vormen, zijn
identiek en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de
verkrijgende vennootschap in oprichting geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden
gecreëerd. Er bestaan geen andere effecten binnen de te splitsen vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling worden uitgewerkt.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 7º WVV
Aangezien de aandelen van de verkrijgende vennootschap in oprichting GREEN PARADISE BV worden
uitgegeven aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV evenredig
aan de rechten die zij hebben in de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV, zijn
overeenkomstig de artikelen 12:77 en 12:78 in fine Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen de
bepalingen van voormelde artikelen 12:77 (verslag bestuursorgaan) en 12:78 (verslag bedrijfsrevisor) van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen niet van toepassing.
De verslaggeving inzake de inbreng in natura herleeft in dat geval.
Het bedrijfsrevisorenkantoor CALLENS VANDELANOTTE NV, met zetel te 8500 Kortrijk, President
Kennedypark 1A, ondernemingsnummer 0433.608.707, vertegenwoordigd door de heer Erik Thuysbaert,
bedrijfsrevisor, wordt belast met het opstellen van een verslag aangaande de inbreng in natura in de
verkrijgende vennootschap in oprichting overeenkomstig art. 5:7 WVV. Deze zal voor haar
werkzaamheden een afzonderlijke vergoeding ontvangen en dit volgens de voor het
bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE VOORDELEN - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 8° WVV
Aan de leden van de bestuursorganen die aan de splitsing deelnemen worden geen bijzondere voordelen
toegekend.
9/ BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN PASSIVA
- ARTIKEL 12:75, tweede lid, 9° WVV
De splitsing wordt voor de te splitsen vennootschap voorgesteld op basis van de tussentijdse staat van
activa en passiva per 30/06/2024.
Met betrekking tot de passiva zal het eigen vermogen van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE
WITTE NV worden afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel 213 WIB92. Meer
bepaald zullen de bestanddelen van het eigen vermogen worden verdeeld in functie van de fiscale
nettowaarde van de in de verkrijgende vennootschap in oprichting ingebrachte vermogensbestanddelen.
Er wordt voorgesteld om aan de verkrijgende vennootschap, GREEN PARADISE BV, de hierna vermelde
activa- en passivabestanddelen van het vermogen van de te splitsen vennootschap toe te bedelen,
te weten:
SPLITSING OP BASIS BALANS 30/06/2024
ACTIEF
Gronden - terreinen
Drijhoek 18 - Molenveld |Geel
€ 1.050.000,00	€ 1.050.000,00
Krekelhol	€ 475,000,00	€ 475.000,00	Geel
Over de Heibloem	Geel	€ 7.500,00	€ 7.500,00
Dilsen-Stokkem	€ 191.000,00	Gertsen Bosch	€ 191.000,00
Ruil	Dilsen-Stokkem	€ 8.850,00	€ 8.850,00
€ 17.000,00	€ 17.000,00	Knokke	Garage
Unizo - woning	€ 72.463,77	€ 72.463,77	Geel
€ 1.050.000,00	€ 771.813,77	€1.821.813,77
Gebouwen
€ 22.000,00	€ 22.000,00	Knokke	Garage
€ 201.507,87	€ 201.507,87	Unizo - woning	Geel
Unizo - inrichting	€ 0,00	Geel	€ 0,00
€ 0,00	€ 223.507,87	€ 223.507,87
€ 995.321,64	Vast Actief	€ 1.050.000,00	€ 2.045.321,64
Liquide middelen	€ 0,00	€ 889,07	€ 889,07
Over te dragen ksten	€ 1.298,98	€ 0,00	€1.298,98
Vlottend Actief	€2.188,05	€ 0,00	€2.188,05
€ 1.050.000,00	TOTAAL ACTIEF	€ 997.509,69	€ 2.047.509,69
PASSIEF
€ 1.242.715,47	Geplaatst Kapitaal	€ 760.784,54	€ 2.003.500,00
€ 27.969,39	Wettelijke reserves	€ 17.122,73	€ 45.092,12
Dvergdragen verlies	-€ 220.684,86	-€ 135.102,23:	-€ 355.787,09
€ 1.050.000,00	Elgen vermogen	€ 1.692.805,03	€ 642.805,04
Leveranciers en TOF	€2.866,99	€ 0,00	€2.866,99
R/C Geukens - De Witte	€ 351.837,66	€ 351.837,66	€ 0,00
€ 354.704,65	€ 354.704,65	Vreemd Vermogen	€ 0,00
€ 1.050.000,00	€ 997.509,69	TOTAAL PASSIEF	€ 2.047.509,68
De af te splitsen vermogensbestanddelen omvatten twee onroerend goederen.
Aan de Verkrijgende Vennootschap GREEN PARADISE BV worden de bestanddelen van het vermogen
van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV toegekend en dit conform de tussentijdse staat
van activa en passiva per 30/06/2024, die verband houden met alle zakelijke rechten gehouden door
GEUKENS-DE WITTE NV in het onroerend goed gelegen te:
1. KADASTRALE AFDELING 13376 GEEL 6 AFD
Een garage, gelegen te 2440 Geel, Drijhoek 18, kadastraal gekend 6de afdeling, sectie G, nummer 341/W
met een oppervlakte van 346,00 m2.
2. KADASTRALE AFDELING 13376 GEEL 6 AFD
Een perceel weiland, gelegen te 2440 Geel, Molenveld, kadastraal gekend 6de afdeling, sectie G, nummer
341/X met een oppervlakte van 6.545,00 m2.
Verklaringen inzake bodemtoestand
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap verklaart voorafgaand aan de goedkeuring van
onderhavig voorstel tot partiële splitsing kennis te hebben genomen van de door OVAM op 23 oktober
2024 afgeleverde bodemattesten betreffende voormelde onroerende goederen, onder attestnummers
20240886270 en 20240886275.
a)Met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 2440 Geel, Drijhoek 18
1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 13376 GEEL 6 AFD
straat + nr. : DRIJHOEK 18
sectie : G
nummer : 0341/00W000
Verder'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
----
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 23.10.2024
b) Met betrekking tot het onroerend goed gelegen te 2440 Geel, Molenveld
1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 13376 GEEL 6 AFD
straat + nr. : MOLENVELD
sectie : G
nummer: 0341/00X000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeid op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 23.10.2024
Verklaringen inzake asbest
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap verklaart dat het benodigde asbestattest voor
voormeld onroerend goed 1. zal opgenomen worden in de notariële akte.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de te
splitsen vennootschap - dit in het geval dat de hierboven weergegeven toebedeling geen uitsluitsel geeft,
hetzij omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het
vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen waren in de
opgave van de toebedeelde vermogensbestanddelen - wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij werden toebedeeld aan de verkrijgende
vennootschap, slechts toekomen aan de verkrijgende vennootschap in oprichting, wanneer het activa- of
passivabestanddelen betreffen die specifiek betrekking hebben op of verband houden met de aan haar
toebedeelde vermogensbestanddelen.
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen die zullen worden ingebracht in de
verkrijgende vennootschap GREEN PARADISE BV bedraagt één miljoen vijftigduizend euro
(1.050.000,00 EUR) en zal als volgt worden geboekt in de verkrijgende vennootschap GREEN
PARADISE BV;
* één miljoen tweehonderdtweeënveertigduizend zevenhonderdvijftien euro en zevenenveertig eurocent
(1.242.715,47 EUR) afkomstig van het kapitaal van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE
WITTE NV wordt aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - andere onbeschikbare
Inbreng buiten kapitaal in de verkrijgende vennootschap GREEN PARADISE BV;
* zevenentwintigduizend negenhonderdnegenenzestig euro en negenendertig eurocent (27.969,39 EUR)
afkomstig van de wettelijke reserve tot van de te splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV wordt
aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - statutair onbeschikbare reserves in de
verkrijgende vennootschap GREEN PARADISE BV;
* 220.684,86 EUR afkomstig van uit het overgedragen verlies van de te splitsen vennootschap GEUKENS-
DE WITTE NV wordt aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - overgedragen verlies in
de verkrijgende vennootschap GREEN PARADISE BV;
De algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap in oprichting zal vervolgens beslissen tot het
beschikbaar maken van de (statutair) onbeschikbare inbreng c.q. reserves en aldus de statutaire eigen
vermogensrekening opheffen.
10/ VERDELING VAN DE AANDELEN - ARTIKEL 12:75, tweede lid, 10° WVV
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7.	1.001
1.001	De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.
Onverdeeldheid tussen mevrouw Ilse GEUKENS en de heer Wim GEUKENS.	1
TOTAAL	2.003
Bij de oprichting van de nieuwe vennootschap GREEN PARADISE BV zullen bijgevolg tweeduizend drie
(2.003) aandelen toegekend worden als vertegenwoordiging van het vermogen. De aandelen zullen
evenredig worden toegekend aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
Mevrouw Ilse GEUKENS, wonende te 3140 Keerbergen, Kraaiven 7.	1.001
De heer Wim GEUKENS, wonende te 1840 Londerzeel, Stuikberg 120.	1.001
Onverdeeldheid tussen mevrouw ilse GEUKENS en de heer Wim GEUKENS.	1
TOTAAL	2.003
11/ BIJZONDERE VOORWAARDEN - STATUTENWIJZIGING GEUKENS-DE WITTE NV
In het geval van verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de te
splitsen vennootschap GEUKENS-DE WITTE NV de volgende wijzigingen te worden aangebracht die
volgen uit bedoelde splitsing.
Wijzigingen in de te splitsen vennootschap, GEUKENS-DE WITTE NV:
· In hoofde van de te splitsen vennootschap zal een vermindering van het kapitaal worden doorgevoerd
van één miljoen tweehonderdtweeënveertigduizend zevenhonderdvijftien euro en zevenenveertig
eurocent (1.242.715.47 EUR). Het kapitaal van de te splitsen vennootschap zal hierna
zevenhonderdzestigduizend zevenhonderdvierentachtig euro (760.784,54 EUR) bedragen
vertegenwoordigd door tweeduizend drie (2.003) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
· De vermindering van het kapitaal ingevolge de partiële splitsing gebeurt zonder vernietiging van
aandelen;
· De te splitsen vennootschap neemt op heden de rechtsvorm aan van een naamloze vennootschap. De te
splitsen vennootschap zal evenwel haar rechtsvorm omvormen naar een besloten vennootschap. Deze
omvorming zal gebeuren op basis van een afzonderlijke tussentijdse staat van activa en passiva per
30/09/2024, waarvoor tevens de benodigde verslaggeving zal worden opgesteld.
· Aanpassing van de statuten aan het nieuwe WVV.
12/ KOSTEN
De kosten van de splitsingsakte worden door de te splitsen vennootschap en de verkrijgende
vennootschap gedragen, ieder voor een gelijk deel.
13/ NOTARIS
De bestuursorganen besluiten om binnen de gestelde termijn het kantoor van notaris Luc Moortgat, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap Balans Notarissen BV, met zetel te Geel en antenne te Herentals,
te gelasten met de voorbereiding en het verlijden van de notariële akte.
14/ INFORMATIEVERSTREKKING - STREEFDATUM SPLITSINGSAKTE
De ondergetekenden verbinden zich onderling en wederzijds om alles te doen wat binnen hun macht ligt
om de splitsing te verwezenlijken op de hiervoor uiteengezette manier onder voorbehoud van de
goedkeuring van dit voorstel door de algemene vergadering en met inachtneming van de wettelijke
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De ondergetekenden zullen onderling evenals aan de aandeelhouders alle nuttige inlichtingen meedelen
op de door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen voorgeschreven wijze.
De uiterlijke streefdatum voor het verlijden van de akte wordt bepaald op 31/12/2024.
Onderhavig voorstel tot partiële splitsing wordt door de zorgen van het bestuursorgaan van de te splitsen
vennootschap neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Turnhout.
Getekend, Wim GEUKENS, bestuurder.
Getekend, Ilse GEUKENS, bestuurder.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Origineel getekend voorstel tot partiële splitsing door oprichting d.d. 07/11/2024.