N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : NEW HOUSES
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue des Bleuets 12
 : 7140 Morlanwelz
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Thierry BRICOUT, Notaire de résidence à La Louvière (Houdeng-
Goegnies), le 13 juin 2022, il résulte que :
I. En qualité d’associé unique,
Monsieur MINGOIA Styven, né à La Louvière le dix août mil neuf cent quatre-vingt-huit, époux de
Madame CONTINO Marie-Pierre Caroline, domicilié à 7140 Morlanwelz, rue des Bleuets, 12 , a
constitué une société à responsabilité limitée dénommée « NEW HOUSES », aux capitaux propres
de départ de un euro (1,00€). Le comparant a déclaré souscrire les cent (100) actions, en espèces,
au prix de zéro euro un cent chacune.
II. Le siège est établi en Région wallonne.
III. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique
ou à l’étranger: l'investissement et la gestion de son patrimoine mobilier et immobilier.
Elle est ainsi autorisée à accomplir tous les actes de sa gestion, même productive, à l'exception de
l'activité d'agent immobilier sensu stricto, tels que :
- l’achat,  vente et location de biens immobiliers propres
- la prise de participations, le management et la gestion des dites participations
- la gestion et le placement de toutes valeurs mobilières propres.
• Activités combinées de soutien lié aux bâtiments ;
• Collecte des loyers ;
• Location et exploitation de biens immobiliers résidentiel ou non résidentiels propres ou loués ;
• Location et exploitation de terrains ;
• Activités des marchands de biens immobiliers ;
• Location, location-vente, achat et vente de biens mobiliers et immobiliers;
- toute contribution à l’établissement et au développement d’entreprises et en particulier de dispenser
des avis financiers, techniques, commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme, à
l’exception des conseils de placement d’argent et autres, fournir des conseils, son assistance,
exécuter des services directement ou indirectement sur le plan de l’administration et des finances, de
la vente, de la production, des techniques d’organisation et de distributions commerciales, de l’
assistance opérationnelle et plus généralement de la gestion en général et de l’exercice de toutes
activités de services et de management au sens le plus large de ces termes à toutes personnes
physiques ou morales quelconques, exécuter tous mandats sous forme d’études d’organisation, d’
expertises, d’actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet
social.
D'une manière générale, la société peut accomplir toutes opérations, mobilières, immobilières, ou
financières se rapportant directement à son objet ou susceptible d'en favoriser le développement, en
ce compris les opérations de fusions, scissions, cessions et acquisitions.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle peut s’intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut être administrateur ou liquidateur.
0787252592
Volet B
IV. La société est constituée pour une durée illimitée
V. En rémunération des apports, cent actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
VI.La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Est désigné en qualité d’administrateur statutaire sans limitation de durée Monsieur  MINGOIA
Styven, prénommé  ici présent et qui accepte. Son mandat est exercé à titre gratuit.
VII. S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec
la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
VIII. Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le premier lundi du mois
de juin à 18 heures.
IX. L'exercice social commence le 1er janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
X. Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
XI. Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 DISPOSITION FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Le comparant a pris les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du dépôt au
greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2022.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le lundi 05 juin 2023.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est située à : Rue des Bleuets 12 à 7140 Morlanwelz.
3.  Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
4. Pouvoirs
Monsieur Roberto Buttice, rue Jules Destrée, 24 à La Louvière,  ou toute autre personne désignée
par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de
signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou
en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Le Notaire Thierry BRICOUT.
 
Dépôt simultané d’une expédition de l'acte de constitution et des statuts initiaux