Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEMO BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
3078
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortenberg (Everberg)
Blokstraat 2A
Onderwerp akte : Oprichting
 Er blijkt uit een onderhandse akte op datum 25/09/2021 dat een vennootschap onder firmamet
onberpekteaansprakelijkheid wordt opgericht onder de hiernavolgende oprichteres Filipoaia Ion Radu, Roemeens
staatsburger, woonachtig in Rue de Sainte Aldegonde 8, 6041 Charleroi, hebben de statuten van een een
vennootschap onder firma (afgekort als V.O.F.) vastgesteld omtussen hen te bestaan.
 Artikel 1 .: Vorm van de samenleving
 De in deze statuten genoemde partners hebben een partnerschap tot stand gebracht tussen hen en
de personendie later aandeelhouders zouden worden. Het bedrijf neemt de vorm aan van een vennootschap
onder firma. Ze heet DEMO BUILD VOF.
 Artikel 2 .: Object
 Het bedrijfsdoel van het bedrijf is zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening vanderden of in samenwerking met hen:
 - Bouw en bouwrijp maken van terreinen, sloop van gebouwen en grondwerken, ruimen van
bouwplaatsen,graven, horizontaal boren, gevelrenovatie, algemene
 isolatiewerkzaamheden, isolatiewerkzaamheden, reinigingvan nieuwe gebouwen en restauratie staat van
de werken, stoomreiniging, zandstralen en soortgelijke activiteitenals de externe delen van de gebouwen,
uitvoering van het werk van het verbinden, werken van de platerijen,werken van timmerwerk, loodgieterswerk,
 dakbedekking en waterdichting, montage van buiten - en interieurschrijnwerk, deuren, ramen,
trapkasten, magazijnuitrusting, raam- en deurkozijnen enz.,
 beweegbarewandconstructies, plafondwandbekledingen enz., parketvloeren en andere
 houten vloerbekledingen,wandbekledingen en , Schilderen, Schilderen van gebouwen, Installatie van
glazen spiegels enz., Metselwerkerie, dekvloer leggen, kantoorreiniging en alle andere gebouwen voor
particulier commercieel en industrieelprofessioneel gebruik, andere activiteiten van gespecialiseerde
constructies, elke lokale, regionale, nationale ofinternationale onderaannemer die direct of indirect verband houdt
met het doel sociale,
 - De aankoop, verkoop, lease, beheer, beoordeling, renovatie, transformatie, onderverdeling van elk
typeonroerend goed, namens of namens derden, evenals de activiteiten van de raden van bestuur, studie,
advies,expertise of makelaardij in onroerend goed.
 - De aankoop, ruil, verkoop, lease, beheer, beoordeling, renovatie, transformatie, onderverdeling van elk
typeonroerend goed, namens of namens derden, evenals de activiteiten van advies, studie, consultancy,
expertise ofmakelaardij in onroerend goed.
 - De aankoop, ruil, verkoop, verhuur en onderverhuur, evenals de opdracht voor huur, allemaal met
of zonderkoopoptie, exploitatie en onderhoud van huizen, appartementen
 kantoren, winkels, bedrijfsmiddelen, grond,grond en landgoederen, en, in het algemeen, alle onroerend goed,
evenals alle financieringstransacties. Het kanelke constructie vereisen namens of voor de rekeningen van
0774582810
derden, als klant of algemene aannemer, enuiteindelijk voor transformaties en verbetering van onroerend en de
studie en ontwikkeling onderverdelingeninclusief bouw (civieltechnische studies en verschillende technische
uitrusting van gebouwen).
 - Koop materialen, onderteken eventueel benodigde zakelijke contracten, voer ruiltransacties, commissies
enmakelaardij uit, evenals onroerendgoedbeheer.
 - Het kan voor zichzelf en voor rekeningen van derden, alle handelingen en financiële transacties, en als
eenontwikkelaar of algemeen aannemer, alle onroerend goed, evenals alle financieringsverrichtingen, kan het
allegebouwen oprichten voor zijn rekeningen van derden, als aanbestedende dienst of algemene aannemer
 en omde ontwikkeling van een onderverdeling uit te voeren, inclusief de aanleg van wegen en afvoeren, om
opdrachtenals bouwconsulent in te schrijven . 
 - Het kan evenveel voor zichzelf doen als voor de rekeningen van derden, alle handelingen en
financiëletransacties, commercieel, industrieel, roerend of onroerend, hebben direct of indirect indirect geheel
ofgedeeltelijk betrekking op zijn bedrijfsdoel of kunnen leiden tot de ontwikkeling ervan of de realisatie
ervanvergemakkelijken, met name zonder dat de aanduiding beperkend is: lenen, lenen, hypotheceren,
verwerven oftoekennen van alle patenten, licenties, handelsmerken, rente als bijdrage, opdracht,
 abonnement, deelname , desamenvoeging, aankoop van (aandelen of andere effecten, of op een andere
manier in een bestaand oftoekomstig bedrijf, partnerschap of vereniging waarvan het doel hetzelfde,
vergelijkbaar, vergelijkbaar ofgerelateerd is aan het geheel of een deel van die van het huidige bedrijf, om het
management van
 een anderbedrijf uit te oefenen.
 - Commerciële intermediair in de hierboven genoemde activiteiten, inclusief in alle sectoren waarvan de
activiteitniet gereguleerd is, is opnieuw gespeeld. - Het bedrijf kan op enigerlei wijze geïnteresseerd zijn in een
Belgisch of buitenlands bedrijf, een bedrijf of bedrijfmet een analoog, soortgelijk of gerelateerd object of dat
eenvoudigweg de ontwikkeling van zijn bedrijf zalbegunstigen om het te voorzien van grondstoffen of de stroom
van deze producten vergemakkelijken. Het kanook commerciële, industriële, financiële, onroerend goed of
roerende transacties uitvoeren die direct of indirectverband houden met zijn object en die de realisatie ervan
vergemakkelijken. Het bedrijf kan ook geïnteresseerdzijn door inbreng, fusie, inschrijving, deelname of enige
andere methode in bedrijven of ondernemingen die,geheel of gedeeltelijk, een soortgelijk doel hebben of
waarschijnlijk de voorkeur geven aan uitbreiding ofontwikkeling.
 - Algemene bouw van woongebouwen.
 - Realisatie van het structurele werk van individuele huizen.
 - Bouw van individuele huizen "turnkey", grondwerken: graven, vullen, nivelleren van bouwplaatsen, opening
vanloopgraven, voorbewerken, vernietiging met explosieven enz., Werken van elektrische installatie,
loodgieterswerken andere werken installatie, elektrotechnische installatiewerkzaamheden, installatie in
gebouwen. of andereconstructie van: sanitair en sanitaire apparaten, pijpleidingen en aansluitingen van gas of
water (behalve voorverwarming), automatisch brandblussysteem. brandweerlieden enz.,
 Andere installatiewerkzaamheden,Isolatiewerkzaamheden, Isolatiewerkzaamheden voor verwarmings-
of koelsystemen,
 Andereinstallatiewerkzaamheden, neg, Installatie van markiezen en markiezen,
 Stukadoorswerken, Schrijnwerkerij,Montage van garagedeuren, luiken, luiken, roosters, roosters, enz. Van
hout of plastic, installatie van kassen,veranda's, enz. Van hout of plastic, vloer- en vloerbedekking Wanden,
Plaatsen van vloer- en wandtegels,Schilder- en beglazingswerken, Binnen- en buitenschilderwerk van gebouwen,
Schilderen
 van metalen kozijnen,Andere afwerkingswerkzaamheden, Andere afwerkingswerkzaamheden en
afwerkingswerkzaamheden, neg,Dakwerk , Timmerwerkinstallatie, Dakbedekking in alle materialen, Installatie
van regenwaterafvoerelementen,Andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, neg, Wandafdichting,
 Werken dakbedekking en dakbedekking,terrasplanken, constructie van decoratieve open haarden en
open haarden, metselwerk en herplaatsingswerken,installatie van funderingen, inclusief heien, versterking
en bekisting, installatie van elementen van metalenconstructies die niet zijn vervaardigd door de eenheid die
het werk uitvoert, uitvoering voor derden vanhijswerkzaamheden, montage en demontage van steigers
en werkplatforms, verhuur met exploitant vanbouwmachines, renovatie en de restauratie van meubels,
andere reparaties van consumentengoederen, neg,andere persoonlijke diensten,
 - Behandeling (inzameling, wassen, strijken, levering aan huis, enz.) Van was op niet-industriële schaal
enreinigen van kledingartikelen voor particulieren,
 - Tussenpersonen die betrokken zijn bij de handel in hout en bouwmaterialen, agenten die betrokken zijn bij
deverkoop van meubels, huishoudelijke goederen en hardware, agenten die betrokken zijn bij de verkoop
vansanitair, elektrische installatiematerialen voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties, agenten diebetrokken zijn bij de verkoop van artikelen porselein, glaswerk, behang en
vloerbedekking,
- tussenpersonen die betrokken zijn bij de handel in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren,
agenten diebetrokken zijn bij de verkoop van levensmiddelen en tabak, tussenpersonen die gespecialiseerd zijn
in de handelvan andere specifieke producten; - Groothandel in dranken, algemeen assortiment, Groothandel in
alle dranken,
 alcoholisch en niet-alcoholisch,- Andere gespecialiseerde groothandelaren in levensmiddelen, n.e.
- Groothandel in kleding en schoeisel,
 - Groothandel in andere bouwmaterialen,
 - Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels van diepvriesproducten, Overige detailhandel in Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad
- nietgespecialiseerde voornamelijk levensmiddelenwinkels, Niet-gespecialiseerde detailhandel in
voornamelijklevensmiddelenwinkel (verkoopoppervlakte tussen 400 m² en minder dan 2500 m²),
 Overige zakelijkeactiviteiten detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels, detailhandel in een breed scala
van pdts zonderoverwegend voedsel, dranken en tabak, zoals kleding, meubels, kleine apparaten,
hardware, cosmetica,sieraden, speelgoed enz., detailhandel in conserven groenten en fruit, detailhandel in
alle dranken, alcoholischen niet-alcoholisch, inclusief levering aan huis, andere detailhandel in levensmiddelen in
gespecialiseerdewinkels,
 - detailhandel in bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment, detailhandel in
anderebouwmaterialen in gespecialiseerde winkels, - detailhandel in alle soorten producten die worden
uitgeoefend op manieren die niet in de voorgaande klassenzijn voorzien: door directe verkopers,
verkoopautomaten, demonstranten, straatverkopers, enz.
 - Verhuisdiensten, Verhuismeubels van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken,
 Artikel 3 .: Benaming Het bedrijf neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma.
 Ze heet DEMO BUILD.
 Artikel 4 .: Hoofdkantoor De maatschappelijke zetel van het bedrijf is BLOKLAAN 2a, 3078 EVERBERG.
 Het kan worden overgedragen naar een andere plaats bij besluit van de algemene
vergadering vanaandeelhouders op een buitengewone algemene vergadering. De onderneming kan ook naar
eigen inzichtoperationele kantoren vestigen in België of in het buitenland.
 Artikel 5 .: Duur Het bedrijf is gemaakt voor een onbeperkte duur. Het kan echter vooraf worden verlengd of
ontbonden bij besluit van de algemene vergadering vanaandeelhouders op een buitengewone algemene
vergadering.
 Titel 2 KAPITAAL - DE AANDELEN - BOEKJAAR
 Artikel 6 .: Sociaal kapitaal
 Het aandelenkapitaal is vastgesteld op de som van duizend euro (EUR 1000), verdeeld in
honderd (100)aandelen, waarbij geen nominale waarde elke 100% van de fysieke en sociale activa
vertegenwoordigt.
 Inschrijvingen op aandelen
 • FILIPOAIA ION RADU 100 aandelen (100) of vijfhonderd euro (1000 EURO).
 Artikel 7. De aandelen Het kapitaal bedraagt 1000 €.
 Het bestaat uit 100 aandelen met elk een nominale waarde van € 10.Deze aandelen worden als volgt verdeeld:
 Meneer FILIPOAIA ION RADU achting aandelen (100) of duizen euro (1000 EURO).
 Artikel 17 .: Sociale oefening
 Het boekjaar begint begin Januari en eindigt eind september
 Op deze datum worden de sociale geschriften stopgezet en stelt het management een inventaris op en stelt
dejaarrekening op in overeenstemming met de wet.
 Artikel 23 .: Overgangsbepalingen
 Op het moment dat de medewerkers elkaar ontmoetten en unaniem de volgende beslissingen namen, die alleen
effect zullen hebben op het moment waarop de samenleving de morele persoonlijkheid zal krijgen, dat wil zeggen
op de dag de indiening van een uittreksel van deze akte ter griffie van de bevoegde rechtbank van
 koophandel.
 1. Eerste boekjaar
 Het eerste boekjaar begint op de stortingsdag en eindigt op eenendertig Mars 2023.
 2. De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in September 2022.
 Benoeming van de beheersters
 - De algemene vergadering besluit te noemen als:
 1. Besthuurder: FILIPOAIA ION RADU
 Beheerster
 FILIPOAIA ION RADU