Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Property Care Belgium
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Turnhoutsebaan 218
 : 2400 Mol
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan VAN ERMENGEM, notaris met standplaats te Meerhout, die
zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap "Atlas Notarissen", te Geel, Meerhout, en Mol , op 7
maart 2023, nog te registreren, dat de besloten vennootschap “PROPERTY CARE BELGIUM”, met
zetel te 2400 Mol, Turnhoutsebaan 218 werd opgericht als volgt:
Oprichter(s). – 
De heer MANNAERTS Joren, ongehuwd, geboren te Lommel op 13/07/1998, wonende te 3920
Lommel, Knapenhoef 28.  
Naam:  Property Care Belgium.
Rechtsvorm: Besloten vennootschap 
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren
van asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen, inclusief alle hiermede
samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of veiligheidsredenen
noodzakelijk of gewenst zijn, inclusief de industriële werkzaamheden. Het uitbaten van de
onderneming voor het afbreken of verwijderen van asbest en/of materialen die asbest bevatten van
gebouwen, constructies, installaties, schepen en dergelijke.
    •  Het uitbaten van de onderneming voor het verwerken en bewerken van asbesthoudende
isolatiematerialen afkomstig van bouw- en sloopafval of van andere projecten. Het uitbaten van de
onderneming voor goederen- en afvalbehandeling, voor het ophalen, vervoeren, behandelen en
verwijderen van afvalstoffen, voor het aanleggen, aanpassen, herstellen, onderhouden, saneren en
uitbaten van stortplaatsen en ander afvalverwerkingsinstallaties. Algemene bouwonderneming zoals
onder meer het aannemen, het bouwen, verbouwen en verhandelen van niet-metalen kunstwerken,
woningen en andere gebouwen zowel in de particuliere, openbare als industriële sector. Dit omvat
alle activiteiten nodig voor het volledig afwerken van bovenvermelde bouwwerken, eventueel zelfs tot
en met het stadium ‘sleutel op de deur’
    •  Het reinigen van rioleringen. Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het
neerslaan van de grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, damplanken en
versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes. Slopingswerken en het slopen van
kunstwerken en gebouwen evenals het effenen, het wegruimen. Het ontwerp, de dimensionering, de
coördinatie, de leiding en de uitvoering van alle saneringswerken betreffende bodem, grond,
grondwater, bouwstof, lucht, slib, baggerslib, water zowel in situ als ex-situ, het wassen, drogen, de
solidificatie, verbranding, valorisatie of andere technieken ervan, ofwel in binnen- als buitenland. De
handel en verwerking van bouw-, afbraak- en wegenismaterialen, van grond , van afval, te recycleren
en recyclagematerialen.
    •  Fabricage van beton, cementagglomeraten en andere samenstellingen, de handel in voertuigen,
machines en materieel voor het uitvoeren van afbraak-, grond-, wegenconstructie-, bouw-
0799324540
en  kunstwerken en aanverwante activiteiten. De verhuring van voertuigen, machines en materieel
voor uitvoeren van afbraak-, grond-, wegenconstructie-, bouw- en kunstwerken en aanverwante
activiteiten.
    •  Alle studiën en verrichtingen met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en met
betrekking tot alle roerende goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de
bouw, de verbouwing, de aanpassing, de (ver)huur en onder(ver)huur, daarin begrepen leasing, de
rechtstreekse uitbating of in regie, de ruil, de verkoop, de renting, het toestaan van opstal of erfpacht,
en in het algemeen, alle handelingen en verrichtingen, die, geheel of gedeeltelijk rechtstreeks of
onrechtstreeks, betrekking hebben op het beheer of het productief maken, voor zichzelf of voor
anderen, van alle bebouwde of onbebouwde onroerende goederen. Alle verrichtingen van mandaat,
agentuur of van commissie in verband met de hierboven omschreven handelingen. Het verhuren van
arbeidskrachten aan derden binnen het kader van het doel van de vennootschap.
    •  Activiteiten van commissionair-expediteurs.
    •  Concipiëren van reclametechnieken, die ernaar streven de individuele consument te benaderen.
Dienstverlening op gebied van informatie. Verhuur van niet-residentiële gebouwen.
    •  Zakelijke dienstverlening. Industriële schilderwerken. Industriële reinigingswerken.
    •  Reinigings- en herstellingswerken gebouwen. Onderhoud van grachten, wegen en rioleringen.
Beheer en exploitatie van grond- en rioleringswerken en bestrating. Verhuur en verkoop van
containers en andere afvalverwerkingsproducten. Werkzaamheden die verband houden met de
afwerking van gebouwen. Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Het verlenen
van administratieve prestaties. Het verlenen van milieuadvies in de meest ruime betekenis, inclusief
extern milieucoördinatorschap en met inbegrip van het (laten) uitvoeren van aanverwante diensten
en het verkopen van aanverwante producten. Alle mogelijke opdrachten inzake milieu, ruimtelijke
ordening en stedenbouw, veiligheid en kwaliteit, energie, klimaat, duurzaam ondernemen en
aanverwante sectoren uit te voeren zowel op nationaal als op internationaal vlak. De begrippen
milieu, veiligheid en kwaliteit, ruimtelijke ordening en stedenbouw moeten hierbij in hun meest ruime
betekenis gezien worden.
    •  Het uitvoeren en coördineren van milieueffectenrapporten, veiligheidsrapporten,
veiligheidsstudies, milieustudies, het uitvoeren van bodemonderzoeken en
bodemsaneringsprojecten, het opvolgen van bodemsaneringswerken, het verschaffen van
milieutechnisch, milieujuridisch en milieufiscaal advies. Het voeren van administratiefrechtelijke
procedures, de implementatie van kwaliteits-, milieuzorg- en veiligheidssystemen, het uitvoeren van
audits en aanvragen van vergunningen en subsidies, het optreden als deskundige en
milieucoördinator. Het ontwikkelen en verdelen van IT-systemen voor het beheer van milieu, energie,
kwaliteits- en veiligheidsproblematiek ; dit alles in de ruimste zin van het woord. Het organiseren van
seminaries, opleidingen en bijscholingscursussen. Het verlenen van adviezen en hulp aan het
bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het
verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding. De vennootschap zal in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in
rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden
zijn dat zij het bereiken ervan, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
    •  Uitoefenen van syndicus activiteiten
    •  Alle keuringen met betrekking tot woningen (EPC, elektriciteitskeuring, keuring stookolietank,…)
    •  Alle keuringen met betrekkingen tot toestellen (kranen,…)
    •  Diverse administratieve activiteiten
    •  Projectontwikkeling
    •  Activiteiten met betrekking tot aanneming
Zij kan belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of op gelijk welke andere wijze, in alle
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek doel, gelijklopend of
samenhangend met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
begunstigen, zich grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken. Zij
kan functies van lasthebber, bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. 
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in
het buitenland. De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en
benodigdheden, verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het
algemeen, alle commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, zo voor eigen rekening
als voor rekening van derden, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle
intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben, dit
zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap, dit zowel in België als in het buitenland. Zij zal door alle
middelen mogen samenwerken met of bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het
maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening
van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of
deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschap, die een zelfde, gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven, of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te
vergemakkelijken. Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen
of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Deze lijst is exemplatief en niet
beperkend. De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle
handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen,
verenigingen of ondernemingen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen, verenigingen, ondernemingen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Aanvangsvermogen – Aandelen: Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt
tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
De notaris bevestigt dat een storting in speciën voor een bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00)  gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Duur:- De vennootschap heeft een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar/hun
machten.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer personen. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van het volgende burgerlijke jaar. Het
eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 30 juni 2024 .
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden - ook
jaarvergadering genoemd - op de eerste zaterdag van december om twaalf uur 
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op
hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2024 .
Toegang tot de algemene vergadering: Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse
nettowinst gereserveerd.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn
volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te
eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen
te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto
actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten
en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2400 Mol, Turnhoutsebaan 218  
Benoeming bestuurder: De vergadering beslist om één bestuurder te benoemen.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder: De heer Joren Mannaerts , wonende te 3920 Lommel,
Knapenhoef 28.
De bestuurder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De voormelde bestuurder is alhier aanwezig en verklaart het mandaat te aanvaarden.
Indien de vennootschap een mandaat uitoefent in een andere vennootschap (als bestuurder,
vereffenaar, ...) zal een vaste vertegenwoordiger optreden voor de vennootschap. Hiertoe wordt de
heer Joren Mannaerts aangesteld als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap.
Verbintenissen uit het verleden: De oprichter verklaart dat er geen verbintenissen uit het verleden
worden overgenomen door de vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht: “Acrog Accountancy” besloten vennootschap,
kantoorhoudende te 2440 Geel, Molseweg 168 (BE0437.080.020), (jef@acrog.net en
frederique@acrog.net) of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen die voortvloeien uit te
oprichting, alsook alle formaliteiten te vervullen met betrekking tot de kruispuntbank voor
ondernemingen, de ondernemingsloketten, en de aanvraag van een B.T.W.-nummer, en de
neerlegging van de documenten op de griffie van de Ondernemingsrechtbank.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel. 
Philippe Colson, 
Notaris.
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
    - expeditie van de akte;
    - gecoördineerde statuten.