Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
RENOV'MOI
Résidence de l'Amblève 9
1300 Wavre
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
                   D'un acte reçu par Maître Cécile LAMMERHIERT, notaire associé à Chaumont-Gistoux,
 le quatorze février deux mil dix-sept, transmis au greffe du tribunal de commerce avant
enregistrement en vue du dépôt,
                   Il résulte que :
Monsieur BURNAY Jonathan Jérémie Lisette Gilbert Dany , entrepreneur, né à Malmedy le 1 février
1984, célibataire ;
Domicilié et demeurant à Wavre (1300 Limal), 9, Résidence de l’Amblève 
A constitué une so-ciété privée à responsabilité limitée sous la dénomi-nation de « RENOV’MOI »
dont le siège social sera établi à Wavre (1300 Limal), 9, Résidence de l’Amblève.
La société a pour objet, social tant en Belgique qu’à l’étranger, tant pour son compte propre que pour
compte de tiers ou en participation avec des tiers hormis l’activité immobilière qui se fera
exclusivement exercée pour compte propre, toutes activités liées directement ou indirectement à la
rénovation, à la transformation, à l’isolation intérieure et extérieure, à l’étanchéité,  aux
aménagements intérieurs et extérieurs, du gros œuvre aux finitions de tout immeuble généralement
quelconque.
                        La société assurera également les activités suivantes :
    •  Activités de soutien aux cultures ;
    •  Préparation des terres ;
    •  Création de cultures ;
    •  Pulvérisation des récoltes, y compris par voie aérienne ;
    •  Taille des arbres fruitiers et vignes ;
    •  Location de machines et d’équipements agricoles avec opérateur ;
    •  Lutte contre les animaux nuisibles (y compris les lapins)  en relation avec l’agriculture ;
    •  Exploitation de systèmes d’irrigation pour l’agriculture ;
    •  Sylviculture et autres activités forestières ;
    •  Exploitations forestières ;
    •  Récolte de produits forestiers non ligneux  poussant à l’état sauvage ;
    •  Services de soutien à l’exploitation forestière ;
    •  Construction de routes et d’autoroutes ;
    •  Construction de voies ferrées de surface et souterraines ;
    •  Construction de réseaux de distribution d’eau et de gaz ;
    •  Construction de réseaux d’évacuation des eaux usées ;
    •  Forage et construction de puits d’eau, fonçage de puits ;
    •  Réalisation de travaux de dragage ;
    •  Curage des cours d’eau, fossés, etc… ;
    •  Travaux de préparation des sites ;
    •  Travaux  de terrassement, creusement, comblement, nivellement des chantiers de construction,
0671486854
Volet B
ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l’explosif, etc. ;
    •  Préparation de sites pour l’exploitation minière, enlèvement des  déblais et autres travaux
d’aménagement et de préparation de terrain et sites miniers ;
    •  Rabattement de la nappe aquifère et drainage des chantiers de construction ;
    •  Drainage des terrains agricoles et sylvicoles ;
    •  Déblayage de chantiers ;
    •   Forages d’essai et sondages ;
    •  Sondages d’essai, les forages d’essai et les carottages pour la construction ainsi que pour les
études géophysiques, géologiques et similaires ;
    •  Exécution de forages horizontaux pour passages de câbles ou de canalisations ;
    •  Travaux d’isolation ;
    •  Mise en œuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de matériaux d’isolation
thermique, matériaux d’isolation acoustique et antivibratile ;
    •  Travaux d’isolation de canalisations de chauffage ou de réfrigération ;
    •  Travaux d’isolation de chambres froides ou d’entrepôts frigorifiques
    •  Autres travaux d’isolation, y compris l’installation d’accessoires
    •  Travaux d’installation générale ;
    •  Installation d’antennes d’immeubles  et  paratonnerres ;
    •  Nettoyage de bâtiments nouveaux et remise en état des lieux après travaux ;
    •  Autres travaux d’achèvement et de finition des bâtiments…. ;
    •  Nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieurs
des bâtiments ;
    •  Exécution de travaux de  rejointoiement ;
    •  Mise en place de fondations y compris le battage de pieux ;
    •  Montage d’éléments de structures métalliques non fabriquées par l’entité qui exécute les
travaux ;
    •  Exécution pour les tiers de travaux de levage ;
    •  Montage et démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail ;
    •  Activités combinées  de soutien lié aux bâtiments ;
    •  Services d’aménagement paysager ;
    •  Elagage des arbres et des haies ;
    •  Création et entretien de jardins, de parcs et d’espaces verts
La société a également pour objet la mise à disposition de biens meubles ou immeubles en tant
qu’élément de rémunération du gérant.
Elle pourra accomplir tant en Belgique qu’à l’étranger, tous actes, toutes opérations financières,
industrielles, commerciales, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement à
son objet social et permettant d’en faciliter la réalisation.
La société a également pour objet tout investissement immobilier à titre patrimonial ainsi que le
conseil en ce qui concerne la gestion patrimoniale, l’exploitation de propriétés et biens fonciers et,
d’une façon générale s’intéresser à toutes transactions portant sur des biens immobiliers, dans les
limites prévues par la loi. La société pourra s’intéresser à tout achat immobilier mis à disposition de
son gérant en tant que rémunération.
Dans le cadre de cette activité la société pourra notamment acquérir, aliéner, prendre et donner à
bail, sous louer, tous biens meubles et immeubles, contracter ou consentir tous emprunts
hypothécaire ou non, se porter caution, cette liste n’étant pas limitative.
Elle pourra s’intéresser par voie d’apports, de fusion ou d’absorption ou de toutes autres manières, à
toutes autres entreprises ayant un objet similaire, connexe ou annexe de nature à faciliter la
réalisation de son objet social.
Elle pourra en outre vendre ou concéder toutes marques de fabrique, secrets de fabrication ou
brevets en rapport avec son objet social et participer sous forme de franchisage à la création
d’entreprises de même type.
La société est constituée pour une durée illimitée.  Le début des activités de la société est fixé à la
date du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de commerce du Brabant Wallon.
Le capital social a été fixé lors de la constitu-tion à dix-huit mille six cents (18.600,00 €) euros et
représenté par cent quatre-vingt-six (186) parts sociales, sans attribution de valeur nominale, portant
les numéros un (1) à cent quatre-vingt-six (186), qui furent souscri-tes  lors de la  constitution de la
manière suivante:
                   * pour partie, en nature, à concurrence de onze mille cent (11.100,00 €) euros étant les
parts sociales portant les numéros un (1) à cent onze (111), totalement libérées ;
                   * et, pour partie, en numéraire, à concurrence de sept mille cinq cents (7.500,00 €)
euros, étant les parts sociales portant les numéros cent douze (112) à cent quatre-vingt-six (186),
libérées à concurrence de vingt (20 %) pour cent chacune, soit la somme globale de mille cinq cents
(1.500,00 €) euros.
Volet B
Dès lors, le capital social libéré s’élève à la constitution à la somme de douze mille six cents
(12.600,00 €) euros.
Monsieur  Stéphane ROSIER, reviseur d’Entreprises, dont les bureaux sont établis à  Wavre (1300
Limal), 1, avenue des Violettes, désigné par le fonda-teur a dressé le rapport prescrit par l'article 219
du code des sociétés.
Ce rapport conclut dans les termes suivants :
                   « 2 CONCLUSIONS »
                   « L'apport en nature à la constitution de la Société privée à responsabilité limitée
"Renov'Moi" porte sur une branche d'activité de rénovation immobilière  développée par Monsieur
Jonathan Burnay.
Le fondateur a fixé sous sa responsabilité l’évaluation de l’apport ainsi que la détermination du
nombre de parts sociales à émettre en contrepartie de l’apport en nature.
Au terme de nos travaux effectués sur base des normes édictées par l’Institut des Réviseurs
d’Entreprises en matière d’apport en nature, nous sommes d’avis que :
•                  la description de l’apport en nature répond en suffisance à des conditions normales de
précision et de clarté ;
•                  les modes d'évaluation de l’apport en nature, arrêtés par le fondateur, sont conformes
aux principes de l’économie d’entreprise et conduisent à une valeur d'apport en capital de 11.100
euro qui correspond au moins au nombre et au pair comptable des parts sociales à émettre en
contrepartie, de sorte que l'apport en nature n'est pas surévalué ;
•                  la rémunération attribuée en contrepartie de l’apport du titre de propriété consiste en 111
parts sociales sans désignation de valeur nominale de la Société privée à responsabilité limitée
"Renov'Moi" .
Nous croyons utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère
légitime et équitable de l’opération. »
« Fait à Limal, le 13 février 2017
Pour Rosier & Co, SCivPRL.
Stéphane Rosier,
Réviseur d’entreprises »
 Le bénéfice annuel net de la société est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur ce bénéfice il est prélevé au minimum cinq pour cent pour la réserve légale; ce prélèvement
cesse d'être obligatoire lorsque ce fonds de réserve atteint un dixième du capital social. Il redevient
obligatoire si, pour une cause quelconque, la réserve vient à être entamée.
L'affectation du solde sera opérée librement par l'assemblée générale qui pourra notamment le
répartir entre les parts sociales, l'affecter à un fonds de réserve extraordinaire ou le reporter à
nouveau, en tout ou en partie.
Aucune distribution ne pourra toutefois être faite si à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net
tel qu'il résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au
montant du capital libéré ou, si ce montant est supérieur, du capital appelé, augmenté de toutes les
réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
Les dividendes sont payables chaque année à l'époque et de la manière fixées par l'assemblée
générale, sur proposition de la gérance.
Lors de la dissolution de la société, pour quelque cause que ce soit, la liquidation se fera par les
soins de la gérance, sauf décision de l'assemblée générale ou de l'associé unique désignant un ou
plusieurs liquida-teurs. 
Les liquidateurs n’entrent en fonction qu’après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur
nomination selon la procédure prévue par le code des sociétés.
Avant la clôture de liquidation, les liquidateurs soumettent le plan de répartition de l’actif entre les
différentes catégories de créanciers pour accord au tribunal de commerce de l’arrondissement
duquel se trouve le siège de la société.
Après le paiement de toutes les dettes et charges de la société ou consignation des sommes
nécessaires à cet effet, le solde favorable de la liquidation servira d'abord à rembourser les parts
sociales à concurrence de leur libération.
Si toutes les parts sociales ne se trouvent pas libérées dans une mesure égale, les liquidateurs
rétabli-ront l'équilibre des parts au point de vue de leur libération, soit par des appels de fonds, soit
par des remboursements partiels.
Le surplus éventuel de l'actif sera réparti de manière égale entre toutes les parts sociales.
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Le premier exercice social prendra cours à la date du dépôt de l'extrait de l’acte constitutif au greffe
du tribunal de commerce du Brabant Wallon et finira le 31 décembre 2017.
L'assemblée générale ordinaire est tenue chaque année, soit au siège social, soit en tout autre local
désigné dans la convocation, le dernier mercredi du mois de mai à 18 heures,  confor-mé-ment à ce
qui est dit à l'arti-cle 27 des statuts, et pour la première fois le dernier mercredi du mois de mai 2018
Volet B
à 18 heures, sauf si ce jour est un jour férié.
 a) En cas de pluralité d'associés, chaque associé peut voter par luimême ou par mandataire.
Le vote peut aussi être émis par correspondance.
Chaque part ne confère qu'une seule voix.
L'associé qui possède plusieurs parts sociales dispose d'un nombre de voix égal au nombre de ses
parts.
Les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire de leur choix, un époux par
son conjoint, le nupropriétaire par l'usufruitier et le mineur ou l'interdit par son tuteur, sans qu’il soit
besoin de justifier ces qualités.
L'assemblée générale statue sauf dans les cas prévus par la loi, quelle que soit la portion du capital
représenté et à la simple majorité des voix pour lesquel-les il est pris part au vote.
b) En cas d'associé unique, celuici exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale et il ne peut
les déléguer.
La société est administrée par un ou plusieurs gérant(s), personne physique ou morale, nommé(s)
par l'assemblée générale ou les présents statuts, associée ou non.
Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, elle est obligée de renseigner parmi ses associés,
gérants ou son personnel, un représentant permanent, personne physique, chargé de l'exécution de
la mission de gérant au nom et pour compte de la personne morale. Lors de la nomination et de la fin
de la fonction du représentant permanent, il y a lieu de remplir les mêmes règles de publicité que
celles à respecter si la fonction était exercée en nom personnel et pour son propre compte. Si la
société elle-même est nommée gérant dans une société, la compétence pour désigner un
représentant permanent revient à l'organe de gestion.
S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance  lui est dévolue
conformément à l'article 257 du code des sociétés.
S'ils sont plusieurs, les gérants forment un collège qui délibère valablement lorsque la majorité de
ses membres est présente; ses décisions sont prises à la majorité des voix. Agissant conjointement,
les gérants peuvent, conformément à l'article 257 du Code des sociétés, accomplir tous les actes
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve
à l'assemblée générale.
Le ou les gérants pourront, sous leur responsabi-lité, déléguer leurs pouvoirs relatifs à la gestion
journalière des affaires de la société à un ou plusieurs gérants ou à des directeurs, associés ou non
associés, pourvu que cette délégation soit spéciale et régulièrement portée à la connaissance des
tiers et dans les limites prévues à l'article vingt des statuts.
Ils pourront de même, dans leurs rapports avec les tiers, se faire représenter, sous leur
responsabilité, par des mandataires de leur choix, pourvu que ces pouvoirs ne soient ni généraux ni
permanents.
La société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou
un officier ministériel et en justice:
                   -      s'il n'y en a qu'un seul, par le gérant;
                   -  s'ils sont plusieurs, par l’ensemble des gérants agissant conjointement.
Monsieur Jonathan BURNAY, préqualifié, est désigné en qualité de gérant non statutaire pour un
durée illimitée à compter de ce jour. Il exercera son mandat de gérant non statutaire à titre onéreux
selon les modalités à déterminer lors d’une prochaine assemblée générale.
Lequel a déclaré accepter lesdites fonctions de gérant non statutaire ainsi que le caractère onéreux
de celui-ci.
Il n'est pas nommé de commissaire-réviseur.
 
            POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.