Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Steijlen & Partners
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3001 Leuven, Tiensesteenweg 90 bus 0001
Onderwerp akte : Oprichting - Benoeming
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Paul Maselis, Notaris te Schaarbeek-Brussel, op 7 februari 2011 
vóór registratie , dat door :
De Heer STEIJLEN Bjorn, van Belgische nationaliteit, geboren te Geel, op eenentwintig juni duizend 
negenhonderdzevenenzeventig, wonende te 3001, Leuven, Tiensesteenweg, 90 en 2. De Heer STEIJLEN Luc, 
van Belgische nationaliteit, geboren te Aalst, op twaalf februari duizend negenhonderddrieënvijftig, wonende te 
2440, Geel, Kanaaldijk, 20 een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, met 
onder meer de volgende bepalingen:
Naam : Steijlen & Partners
Zetel : Tiensesteenweg, 90, 3001 Leuven
Duur : onbepaalde duur.
Kapitaal : achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), vertegenwoordigd door 100 aandelen, zonder 
aanduiding van nominale waarde, volgestort ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00), in 
geld
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het 
daaropvolgend jaar.
Reserves; verdeling van de winst; verdeling van het na vereffening overblijvend saldo : 
Jaarlijks wordt van de nettowinst tenminste één/twintigste vooraf genomen tot vorming van het reservefonds. 
Deze voorafneming is niet meer verplichtend wanneer het reservefonds één tiende van het maatschappelijk 
kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van de zaakvoerder, de 
bestemming ervan bepaalt, mits naleving van de bepalingen overeenkomstig het Wetboek van 
vennootschappen.
De netto activa worden verdeeld op de volgende wijze in geval van vereffening:
a) bij voorrang zullen de aandelen tot het beloop van het gedeelte van het kapitaal dat zij vertegenwoordigen 
terugbetaald worden, na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog moeten verricht worden;
b) het eventuele saldo zal gelijkelijk over al de aandelen verdeeld worden.
Bestuur : 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Het bestuursorgaan heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de vennootschap 
te handelen en alle daden van beheer en beschikking te stellen die betrekking hebben op het doel, behoudens 
die waarvoor, volgens de wet of onderhavige statuten, alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve bevoegdheidsbeperkingen 
die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
Doel : De vennootschap heeft tot doel:
1. De uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar zoals vastgelegd in het Koninklijk Besluit van zes 
september negentienhonderd drieënnegentig (evenals latere aanvullingen en wijzigingen daaraan), omvattende 
ondermeer het uitvoeren van alle vastgoed- en immobiliënverrichtingen, zoals ondermeer het verwerven en 
vervreemden, afbreken, bouwen en verbouwen, huren, verhuren en onderverhuren, het nemen en verlenen van 
optierechten, beheren, uitbaten, promoten, omvormen, renoveren en valoriseren, ruilen, ordenen, verkavelen, 
inrichten en uitrusten evenals de projectontwikkeling van en in verband met alle onroerende goederen en 
rechten, handelsfondsen en –zaken en aandelen van vastgoed- of patrimoniumvennootschappen met inbegrip 
van de onroerende leasing en aanverwante rechten evenals het optreden als makelaar en/of bemiddelaar in 
onroerende transacties, goederen, persoonlijke of zakelijke rechten evenals alle welkdanige onroerende 
transacties en verrichtingen in de meest brede zin.
0833548021
De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben 
op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooïngswerken door onderaannemers.
2. Het waarnemen van rentmeesterschap (syndicschap van onroerende goederen in medeëigendom) evenals 
het algemeen beheer van gebouwen (property management), alle service-verlening met betrekking tot syndicale 
aangelegenheden bij gebouwen alsmede bij de verhuring en het onderhoud ervan;
3. De expertise, adviesverlening en agentuur in verband met onroerende goederen en handelsfondsen;
4. De activiteit van tussenpersoon in de handel, omvattende de makelaars en "traders" in goederen, de 
zelfstandige handelsvertegenwoordigers en de commissionairs evenals het in- en uitvoeren van alle om het even 
welke handelsgoederen.
5. Het beheren van bedrijven in het algemeen en van patrimonium- of vastgoedvennootschappen in het bijzonder, 
ondermeer door het uitvoeren van of het deelnemen in de organisatie, herstructurering of leiding, ondermeer door 
het waarnemen en uitoefenen van allerhande bestuurs- en beheersmandaten en opdrachten zoals de functies van 
lasthebber, zaakvoerder, bestuurder, lid van het directie- of enig ander comité of vereffenaar.
6. De uitbating van een adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer in het algemeen en op het vlak 
van economische, handels-, en sociale aangelegenheden in het bijzonder.
7. Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en 
instandhouden van dit patrimonium, vooral door beheersdaden.
Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk 
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en 
ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve deze voorbehouden aan deposito- en 
spaarbanken of ondernemingen voor vermogensbeheer- en beleggingsadvies.
8. De groot- en kleinhandel, evenals de in- en uitvoer, huur en verhuur, onderhoud, herstelling, bewerking en 
verwerking van alle kleding, textiel- en lederwaren, accessoires, mercerie-artikelen, huishoud- en tafellinnen, 
beddegoed, (bad)handdoeken evenals alle mode-, toilet- en luxe-artikelen.
9. De groot- en kleinhandel, evenals de in- en uitvoer van alle artikelen voor binnenhuisinrichting en decoratie 
zoals tapijten, vloer- en wandbekleding, fantasie-artikelen, kunstvoorwerpen en artikelen voor huishoudelijke 
uitrusting.
10. Verhuizingen en aanlevering van verhuismateriaal.
11. Conceptontwikkeling, adviesverstrekking en consultancy in security en beveiliging.
12. Ontwerpen, uitwerken, coördinatie, organisatie en beheer van evenementen, trainingen, cursussen en 
opleidingen.
13. Het verlenen van advies,praktische hulp en consultancy aan de bedrijven in verband met public relations, 
communicatie ,HR, planning, organisatie, efficiëntie en toezicht.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als 
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, 
groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het 
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere 
verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht : Elk jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de 
tweede donderdag van de maand december om 17 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De gewone algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of in een andere plaats in de gemeente 
waar de zetel gevestigd is, zoals aangeduid in de oproepingen.
Overgangsbepalingen
1. Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang op heden en zal worden afgesloten in 2012
2. De eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in 2012.
3. Benoeming zaakvoerder(s)
Is benoemd tot zaakvoerder, voor onbepaalde duur:
De Heer STEIJLEN Bjorn, voornoemd.
Het mandaat is onbezoldigd.
4. Benoeming commissaris.
Gezien er uit ter goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap voor het eerste boekjaar zal 
voldoen van de criteria, opgesomd in artikel 141, 2° van het Wetboek van vennootschappen, is besloten om 
geen commissaris te benoemen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Paul Maselis, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: 
de uitgifte van de oprichtingsakte