Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DC HABITAT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Louis Niemegeersstraat 33
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Laurence FLAMANT, notaris met standplaats te Kraainem,
die haar ambt uitoefent in de vennootschap "Vanhalewyn & Flamant", met zetel te 1950 Kraainem,
Koningin Astridlaan 4, op 20 oktober 2022, blijkt dat:
De heer DE CONINCK Thibault Paul Sébastien, geboren te Sint-Joost-ten-Node op 12 augustus
1997, wonende te 1950 Kraainem, Louis Niemegeersstraat 33 een besloten vennootschap heeft
opgericht onder de naam “DC HABITAT” met een aanvangsvermogen van DRIEDUIZEND EURO (€
3.000).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
1. De heer DE CONCINCK Thibault wonende te 1950 Kraainem, Louis Niemegeersstraat 33, titularis
van honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE55 0689 4666 3544, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Belfius.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Naam en rechtsvorm   De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "DC HABITAT".  
Zetel  De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland zowel voor eigen
naam en voor eigen rekening als voor naam of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking
met derden: het aannemen, uitvoeren en/of doen uitvoeren van volgende werken:
-              alle projecten in verband met bouw en bouwkunde en aanverwante toepassingen opstellen,
bestuderen, promoten, uitvoeren; het aannemen van algemene bouwwerken met eveneens
coördinatie bij aanwerving van onderaannemers;
-              Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het onderhoud, de renovatie,
reparatie, verfraaiing, vernieuwing en de modernisering van alle soorten gebouwen, onroerende
goederen, huizen, appartementen, bedrijven, industriële gebouwen, loodsen, schuren, silo’s en alle
handelingen die direct of indirect verband houden met publieke en private werken en de bouwsector.
De aanleg en het onderhoud van tuinen, parken, sportvelden, zwembaden, wegen, paden, hekken
en poorten; 
-              Het uitvoeren als aannemer of in onderaanneming, van alle bouw-, verbouwings- en/of
herstellingswerken, voltooiing, versiering en uitrusting van alle gebouwen, alle metsel-, beton-, graaf-,
timmer-, lood- en zinkwerk, sanitair, centrale verwarming, muur- en vloerbedekking, elektriciteit,
schilder- en behangwerk, schrijnwerk en timmerwerk, geluidsisolatie, reiniging en onderhoud van
gebouwen, ramen en kantoren, installatie van sierschoorstenen of andere ornamenten in marmer of
steen, plaatsing van sloten, deuren parketvloeren plaatsing van elektrische apparaten, alarm- en
bewakingssystemen, airconditioning en ventilatiesystemen, metalen constructies, uitgeruste
keukenfaciliteiten; installatie, constructie, onderhoud en reparatie van personen- en goederenliften
0792757145
en meer algemeen alle welkdanige verrichtingen of prestaties die direct of indirect in verband staan
met het bouwvak in de ruimste zin opgenomen. 
-              Het plaatsen, onderhouden, herstellen en keuren van elektrische- en elektrotechnische
installaties, datanetwerken kabels, diverse leidingen, drijfkracht en telefonie; 
-              Plaatsen, programmatie, onderhouden, keuren, nazicht en herstellen van
domoticasystemen; 
-              Plaatsen, onderhouden, herstellen van alarminstallaties, camerabewaking,
toegangscontrole en videofonie; 
-              Plaatsen, integratie en beheer van niet-elektrische, elektrische en/of fotovoltaïsche panelen
en installaties, inclusief schakel- en verdeelinrichtingen voor het opvangen en omzetten van
zonneenergie, zowel van autonome als netgekoppelde systemen; 
-              Alle loodgieterijwerken;
-              Alle elektriciteitswerken;
-              Alle glaswerken;
-              Alle metsel- en betonwerken; Park- en tuinontwikkeling;
-              Alle vloer- en muurbekledingen alsook pleisterwerken;
-              Het reinigen van gebouwen;
-              Studie-, organisatie-, raadgevend en controlerend bureau inzake restauratie, decoratie en
algemene bouwwerken, alsook kunstaangelegenheden; bureau voor interieur- en architectonische
studiën;
-              De studie, realisatie en installatie van elektrische HVAC-panelen, elektrische installatie met
hoge, gemiddelde en lage spanning, automatisering
-              Alle activiteiten van verwarmingstechnicus in de meest ruime zin, inclusief de aankoop,
verkoop, reparatie, plaatsing en onderhoud van alle koel- en verwarmingsinstallaties ongeacht de
energiebron, en alle activiteiten van aankoop, verkoop, reparatie, plaatsing en onderhoud van
uitgeruste keukens, industriële pijpleidingen alsook schoorsteenvegen;  
-              Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair,
loodgieterswerk; 
-              Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit,
gas of stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en
klimaatregeling; 
-              Herstellingen en onderhoud van alles wat betreft algemene sanitaire- en
verwarmingsinstallaties
-              het uitvoeren van bouwwerken in de meest uitgebreide vorm, en dit zowel voor particuliere,
industriële, commerciële als openbare opdrachtgevers; - het verkrijgen door aankoop of anderszins,
verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, splitsen, belasten met, beschikken over,
productief maken, het verhuren en in huur nemen al dan niet bemeubeld, de leasing en het beheer
van alle onroerende goederen, alsook de coördinatie van bouwwerken en bouwprojecten, in het
algemeen het doen van alle onroerende verrichtingen.
De vennootschap mag:
* alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of die van aard zijn dit
te begunstigen;
* op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen verwerven,
uitbaten en te gelde maken;
* bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins een
belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid in België of in het buitenland.
De vennootschap mag deze belangen of deelnemingen beheren, valoriseren en te gelde maken.
* deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en de vereffening van de vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft. Wanneer
de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van een
andere vennootschap, benoemt zij onder haar vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de vennootschap.
* zich ten gunste van vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij
al dan niet een belang of deelneming heeft, borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag ook de functie van bestuurder of
vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen. In het algemeen mag zij alle verrichtingen
uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel en dit zowel in België als in
het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan  De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de
bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te
delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste maandag van de maand maart om 18 uur. Valt
de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Toegang tot de algemene vergadering Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en,
voor de aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen
aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van hetzelfde jaar.
Bestemming van de winst - reserves De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling.  
Ontbinding De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de
algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij,
is/zijn de bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen
andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene
vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun
vergoeding te bepalen. 
Verdeling van het netto-actief Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld. 
Slot- en (of) overgangsbepalingen Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie
van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand maart  van het
jaar tweeduizend vierentwintig.
Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te 1950 Kraainem, Louis Niemegeersstraat
33.
E-mail adres Het e-mailadres van de vennootschap is contact@dc-habitat.be. 
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.  
Benoeming van de bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur de heer Thibault DE
CONINCK, hier aanwezig en die aanvaardt. 
Zijn mandaat is bezoldigd.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting Alle verbintenissen en alle
verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 2 oktober 2022 door de
comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten  De heer ZIMBILI Bruno (Itterbeeksebaan 191, B-1700 Dilbeek), of elke andere door
hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de
fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij
de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Laurence FLAMANT, notaris.
Tegelijkertijd neergelegd de eerste versie van de tekst van de statuten samen met de
oprichtingsakte.