Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
PRO-VASTGOED
Broekstraat 4
1880 Kapelle-op-den-Bos
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris An ROBBERECHTS, vennoot in de vennootschap
‘Robberechts & Van Riet’, met maatschappelijke zetel te 1840 Londerzeel, Molenstraat 87, op
zevenentwintig januari tweeduizend vijftien, blijkt dat:
1/ De heer VAN dEN BROECK Tim, geboren te Bonheiden op 23 juni 1977, ongehuwd, wonende te
1880 Kapelle-op-den-Bos (Ramsdonk), Broekstraat 4.
2/ De heer DOOMS Pascal Domien Rosa, geboren te Merchtem op 27 december
1965, echtgescheiden, wonende te 1785 Merchtem, Huibout 3.
Een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan zij de
statuten vaststellen zoals verder volgt.
Vooreerst hebben de oprichters aan de notaris het financieel plan overhandigd alsmede een
bankattest afgeleverd door KBC Bank, op datum van 27 januari 2015, waaruit blijkt dat een bedrag
van twintigduizend euro (20.000,00 €) ter beschikking is gesteld van de vennootschap in oprichting,
op rekening nummer BE14 7310 3979 0583.
Het kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt twintigduizend euro (20.000,00 €). Het is verdeeld in
tweehonderd aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/tweehonderdste van het kapitaal
vertegenwoordigen. Alle aandelen worden in geld onderschreven als volgt:
    •  door de heer Van den Broeck Tim, voornoemd: tot beloop van honderd aandelen, hetzij
tienduizend euro (10.000,00 €);
    •  door de heer Dooms Pascal, voornoemd: tot beloop van honderd aandelen, hetzij tienduizend
euro (10.000,00 €).
Totaal: tweehonderd aandelen, hetzij twintigduizend euro.
Het kapitaal is volledig volstort.
STATUTEN
Na deze uiteenzetting stellen de oprichters de statuten van de vennootschap vast als volgt:
1. De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid en onder de benaming “PRO-VASTGOED”.
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1880 Kapelle-op-den-Bos, Broekstraat 4.
Hij kan overgebracht worden naar alle andere plaatsen in het Nederlands taalgebied of in het
Brussels Gewest door beslissing van de zaakvoerder.
De vennootschap mag in België of in het buitenland bijhuizen of agentschappen oprichten bij
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
3. De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon tot doel:
- het leveren van advies-, management en consultancy diensten en van diensten betreffende
vastgoed doch niet beperkt tot vastgoed;
- het ontwikkelen en/of leveren van opleidingen en seminaries, voornamelijk betreffende doch niet
beperkt tot vastgoed;
0578941332
Luik B
- het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer
van bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
- de deelname, onder welke vorm dan ook, aan de oprichting, de uitbreiding, de omzetting en de
controle van elke Belgische of buitenlandse onderneming. De vennootschap kan eveneens optreden
als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of
ondernemingen;
- het verwerven bij wijze van deelname, inbreng, onderschrijving, optie tot aankoop, en op elke
andere wijze, van effecten en rechten, het verwerven van brevetten, licenties en intellectuele rechten
in het algemeen, hun beheer en hun inwaardestelling;
- distributie en verkoop, onder welke vorm dan ook;
- het beheer van onroerende goederen, zowel in België als in het buitenland. De vennootschap mag
alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, huren, verhuren,
vervaardigen, bouwen, verbouwen, overdragen of ruilen; tevens mag zij alle roerende en onroerende
goederen als investering of belegging verwerven, zelfs al deze noch rechtstreeks, noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot
roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals die aan- en verkoop, de huur en verhuur,
de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,
aandelen, obligaties, staatsfondsen;
- projectbegeleiding, promoting en alles van bouwwerken (van ruwbouw tot afwerking).
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze
beperkend zijn. De vennootschap kan in het algemeen zowel in België als in het buitenland alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
4. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf heden.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden
worden door de algemene vergadering beraadslagend zoals vereist voor statutenwijziging.
5. Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op twintigduizend euro (20.000,00 €). Het wordt
vertegenwoordigd door tweehonderd aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Het kapitaal is volledig volstort.  
6. De vennootschap wordt beheerd door één of meerdere zaakvoerders, benoemd door de algemene
vergadering van vennoten, onder of buiten de vennoten. Bij iedere benoeming bepaalt de algemene
vergadering de duur van het mandaat. De eventuele bezoldiging van de zaakvoerder zal tevens
bepaald worden door de algemene vergadering.
De algemene vergadering kan tevens een zaakvoerder-opvolger aanduiden.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De zaakvoerders zijn bevoegd, en dit volgens de modaliteiten bepaald hierna, om uit naam en voor
rekening van de vennootschap op te treden binnen de perken van haar doel. Alle handelingen die
door de wet of door onderhavige statuten niet uitdrukkelijk verbonden zijn met of onderworpen zijn
aan een machtiging van de algemene vergadering, vallen binnen de bevoegdheid van de
zaakvoerders.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn kan de algemene vergadering ter gelegenheid van hun
benoeming, hun machten bepalen.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lastheb-bers; hij bepaalt de wedde of
vergoedingen van die lastheb-bers.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn aangeduid zal ieder van hen, afzonderlijk handelend, alle
handelingen kunnen stellen voor het dagelijks bestuur van de vennootschap.
Voor wat evenwel de te nemen investeringen betreft, zullen zij nochtans slechts afzonderlijk kunnen
optreden voor zover de waarde van iedere handeling, afzonderlijk beschouwd, een waarde van
vijftigduizend euro (50.000,00 €), geïndexeerd volgens het indexcijfer der consumptieprijzen op het
moment van de oprichting, niet overschrijdt.
Wanneer deze waarde overschreden wordt, kan een zaakvoerder slechts alleen optreden mits een
specifieke volmacht van het college der zaakvoerders, dewelke slechts op één enkele transactie kan
betrekking hebben.
Wanneer de vennootschap optreedt als orgaan van bestuur van andere vennootschappen, dan wordt
de vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de perken van het hen verleende mandaat.
Luik B
7. De gewone algemene vergadering zal elk jaar plaatsvinden op de laatste woensdag van de maand
juni om twintig uur, op de maatschappelijke zetel of op de plaats aangeduid in de oproepingen.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering worden gehouden op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
8. Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
jaar.
9. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten, nodige delgingen en
voorzieningen, is de netto-winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt minstens vijf procent afgehouden om een wettelijke reserve samen te stellen;
deze afhoudingen zullen ophouden verplichtend te zijn wanneer het reservefonds één /tiende zal
bereikt hebben van het maatschappelijk kapitaal. Het saldo zal besteed worden volgens beslissing
van de algemene vergadering.
OVERGANGSBEPALINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap verklaren de oprichters de volgende beslissingen
te nemen:
Eerste boekjaar - jaarvergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2016.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
Zaakvoerders
Worden hierbij benoemd tot niet-statutaire zaakvoerders voor de duur van de vennootschap:
- de heer Van den Broeck Tim;
- de heer Dooms Pascal;
Beiden voornoemd, hier aanwezig en verklarende te aanvaarden.
Hun mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.