Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
GNG IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Elisabethlaan 1
8400 Oostende
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor ons, meester Carl POLFLIET, notaris te Oostende, op 6 maart 2017, te
registreren, blijkt dat :
1. De heer GUTAJ, Naim, geboren te Nasec (Joegoslavië) op drie mei negentienhonderd
tweeënzeventig, echtgenoot van mevrouw MEMAJ Hajrije, zonder beroep, van Kosovaarse
nationaliteit, wonende te 8400 Oostende, Steensedijk 214.
2. De heer EMMANEEL, Guido Bernard Maria, bankagent, geboren te Turnhout op vier november
negentienhonderd zestig, echtgenoot van mevrouw ROBBE Christine Anna Andrée, verpleegster,
wonende te 8400 Oostende, Elisabethlaan 357.
3. De heer EMMANEEL, Wouter Stefaan Paula, geboren te Oostende op zesentwintig november
negentienhonderd drieënnegentig, ongehuwd, wonende te 8400 Oostende, Elisabethlaan 357.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “GNG
IMMO”.
Het kapitaal bedraagt HONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO (€ 150.000,00) vertegenwoordigd door
duizend vijfhonderd (1.500) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/duizend
vijfhonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën.  De duizend vijfhonderd (1.500) 
aandelen werden als volgt onderschreven :
1. De heer GUTAJ Naim, wonende te 8400 Oostende, Steensedijk 214, titularis van vijfhonderd (500)
aandelen
2. De heer EMMANEEL Guido, wonende te 8400 Oostende, Elisabethlaan 357, titularis van
vijfhonderd (500) aandelen
3. De heer EMMANEEL Wouter, wonende te 8400 Oostende, Elisabethlaan 357, titularis van
vijfhonderd (500) aandelen
Totaal duizend vijfhonderd (1.500) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van HONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO (€
150.000,00).
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij de naamloze
vennootschap KBC BANK met zetel te 1080 Brussel, Havenlaan 2  geopend op naam van de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid GNG IMMO in oprichting, zoals blijkt uit een
bankattest, afgegeven door voornoemde instelling op 2 maart 2017. Ondergetekende notaris
bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
ZETEL De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8400 Oostende, Elisabethlaan 1.
Hij mag op elke andere plaats van het Nederlands taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-
Hoofdstad overgebracht worden door een in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad bekend te maken
beslissing van de zaakvoerder(s).
De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) administratieve of
bedrijfszetels, filialen, depots, agentschappen, kantoren en vertegenwoordigingen vestigen, zowel in
België of in het buitenland.
DOEL De vennootschap heeft tot doel:
0672454577
Luik B
- handel in onroerend goed, bouwen, verbouwen voor verdere verkoop
- het oprichten, het laten oprichten of het verkrijgen van onroerend goed om deze te verkopen of
verhuren
- projectontwikkelaar woningbouw, flatgebouw, kantoorbouw, industriebouw
- verhuur en handel in onroerende goederen
- projectontwikkeling en handel in onroerend goed
- projectontwikkeling voor woningbouw
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- projectontwikkeling voor kantoorbouw
- projectontwikkeling voor infrastructuurwerken
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra, enz.
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- grondverkavelingen
- ruilverkavelingen
- handel in onroerend goed
- de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
- de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
- verhuur van eigen onroerend goed
- verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
- de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen
- de verhuur van appartementen in hotels
- de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing
- de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
- de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
- de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
- verhuur van terreinen
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden
- de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer
- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
- schatten en evalueren van onroerend goed
- beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- beheer van residentiële gebouwen
- het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële gebouwen)
- het innen van de huur  (residentiële gebouwen)
- beheer van overig onroerend goed
- het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren  van de gebouwen (niet-residentiële gebouwen)
- het innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
- alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende bewerkingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in betrekking staan met haar doel. De vennootschap mag
belangen nemen door inbreng, afstand, samensmelting, financiële tussenkomsten of op gelijk welke
andere wijze in alle vennootschappen of ondernemingen, die eenzelfde, gelijkaardige of verwant doel
nastreven, of van die aard is haar bedrijvigheid uit te breiden.
- hetzij alleen, hetzij in samenwerking met anderen, rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, elke roerende, onroerende, financiële of diverse verrichtingen
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met de uitoefening van het beroep of die zou
kunnen bijdragen tot de verdere ontwikkeling ervan ;
- het verlenen van advies inzake voorvermelde activiteiten
- het afsluiten van overeenkomsten van verkoop , aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel:
- Alle activiteiten en verrichtingen met betrekking tot het verkrijgen, behouden, beheren en uitbreiden
van een vermogen bestaande uit onroerende en roerende goederen, als patrimoniumvennootschap.
Binnen het kader hiervan kan de vennootschap  overgaan tot het verwerven, vervreemden, ruilen,
verhuren, hypothekeren, in pand geven of andere verrichtingen betreffende roerende en onroerende
goederen. De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële,
commerciële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking
Luik B
van haar maatschappelijk doel te bevorderen. ;
- de vennootschap mag leningen aangaan en zich borg stellen ;
- de aan- en verkoop, huur en verhuur, in pacht nemen, ruilen, bouwen en tegeldemaking van
allerhande roerende goederen en onroerende goederen ;
- alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten ;
- het aanzoeken, verwerven, afstaan, verhandelen, verpachten en uitbaten van allerhande
concessies, brevetten, licenties en andere intellectuele rechten ;
-  bijstand en diensten op financieel, technisch, commercieel, juridisch en administratief vlak ;
- het syndicschap en beheer van onroerende goederen, al dan niet in mede-eigendom ;
- de financiering van vennootschappen ;
-  het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en opstarten van
organisatiesystemen ;
- management en consultancy in de ruimste betekenis van het woord ;
- de handel in, het huren en verhuren van alle kunstvoorwerpen en antiek, het organiseren van
tentoonstellingen, markten, beurzen en gelijkaardige evenementen inzake kunstvoorwerpen.
Daarenboven mag de vennootschap alle daden en verrichtingen van industriële, financiële, roerende
en onroerende aard stellen, alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle ondernemingen tot
stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met her maatschappelijk doel, of
zelfs daarbuiten en de verwezenlijking ervan bevorderen.
De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit doel alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen of
maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen alsmede niet aanverwante of
complementaire ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen op alle wijzen,
zowel in horizontale als verticale concentratie, als ook samenwerkingscontracten afsluiten,
deelnemen aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere gelijkaardige
rechten in binnen- en buitenland toestaan.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzondering te verrichten, die tot het doel
noodzakelijk, nuttig of zelfs maar bevorderlijk zijn. Zij zal zelfs deel mogen nemen aan de
bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel en dit door
inbreng, versmelting of op welke manier ook.
De vennootschap mag op eender welke wijze belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van
verrichtingen, ondernemingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of verwant doel
hebben, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen of de afzet van haar
producten te vergemakkelijken.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de
exclusieve bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde
activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan
zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
DUUR De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke
personen, rechtspersonen, vennoten of niet.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het
dagelijks bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging betreffende het
bestuur, aan één of meerdere personen opgedragen worden.
De zaakvoerder kan zijn bevoegdheden voor een bepaalde rechtshandeling of voor een bepaalde
categorie uitdrukkelijk aan te wijzen rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht
overdragen aan een mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van zijn
volmacht geldig vertegenwoordigt en verbindt.
Zowel de zaakvoerder als de persoon belast met het dagelijks bestuur en de mandataris mogen,
binnen de perken van hun bevoegdheden, hun machten subdelegeren of bijzondere volmachten
verlenen aan andere lasthebbers.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten
allen tijde te herroepen.
ALGEMENE VERGADERING Elk jaar, op de derde zaterdag van de maand juni om tien uur komt de
Luik B
gewone algemene vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of op elke
andere plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering op de eerstvolgende werkdag plaats.
BOEKJAAR Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op eenendertig december van elk
jaar.
 De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen om
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op drie.
b. te benoemen tot deze functie: De heer GUTAJ Naim en de heer EMMANEEL Guido, allen
voornoemd.
die verklaren te aanvaarden en bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een besluit dat zich
daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden.
e. geen commissaris te benoemen.
Ondergetekende notaris wijst er op dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen bekrachtigt.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar een
aanvang neemt op heden om te eindigen op éénendertig december tweeduizend zeventien.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering zal gehouden
worden in het jaar tweeduizend achttien.
VOLMACHT BTW/HANDELSREGISTERFORMALITEITEN
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ACCOUNTANTSKANTOOR DIRK
BRAET te 8470 Gistel, Stationsstraat 78, aan wie de macht verleend wordt om de nodige
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Carl POLFLIET.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie van de oprichtingsakte overeenkomstig artikel 173 van
het Wetboek van Registratierechten.