Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PHYTOSYSTEM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Poelkapellestraat 73A
 : 8920 Langemark-Poelkapelle
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte (D2211129) verleden voor Bruno Raes, geassocieerde notaris te Kortrijk,
tweede kanton, op 27 september 2021.
De besloten vennootschap “PHYTOSYSTEM” werd opgericht. Uit de tekst van de oprichtingsakte
blijkt onder meer wat volgt: 
1. Rechtsvorm – naam - gewest: 
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. 
Zij voert de naam: “PHYTOSYSTEM”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2. Zetel: 
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn in het Vlaamse Gewest te Poelkapellestraat 73A,
8920 Langemark-Poelkapelle.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Bij besluit van het bestuursorgaan, genomen met een gewone meerderheid van stemmen, mag de
vennootschap bijhuizen, exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen en agentschappen in België
en in het buitenland oprichten.
3. Duur: 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
4. Naam, voornaam en woonplaats van de oprichters – Bedrag van de nog niet volgestorte
inbrengen:
Naam, voornaam en woonplaats van de oprichters:
- De naamloze vennootschap “CAPPELLE”, met zetel te Kapellekensweg 9, 3391 Tielt-Winge,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer 0433.536.253 en gekend
bij de btw-administratie onder het nummer BE0433.536.253.
- De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CENTRAGRO”, met zetel te
Barrière d’Aubreux 8-10, 7120 Estinnes, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Henegouwen,
afdeling Charleroi, onder het nummer 0466.636.910 en gekend bij de btw-administratie onder het
nummer BE0466.636.910.
- De naamloze vennootschap “DEMAGRI”, met zetel te Industriestraat 2, 8920 Langemark-
Poelkapelle, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, onder het nummer
0862.720.473 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0862.720.473.
- De besloten vennootschap “LURONA”, met zetel te Albert I laan 72, 8630 Veurne, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne, onder het nummer 0894.493.121 en gekend bij
de btw-administratie onder het nummer BE0894.493.121.
- De besloten vennootschap “FIRME DOCK-MOULIN”, met zetel te rue Lambert Daxhelet 29, 4210
Burdinne, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Luik, afdeling Hoei, onder het nummer
0415.678.058 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0415.678.058. 
0774745631
Luik B
- De besloten vennootschap “FYTO SERVICE DMT”, met zetel te Industriepark “De Bruwaan” 27,
Bus B, 9700 Oudenaarde, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oudenaarde,
onder het nummer 0887.643.238 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0887.
643.238.
- De naamloze vennootschap “SEYNAVE & FILS”, met zetel te rue de la Blanche Tête 1, 7730
Estaimpuis, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Henegouwen, afdeling Doornik, onder het
nummer 0425.109.230 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0425.109.230.
- De naamloze vennootschap “FYTO VERHELLE”, met zetel te Vijfstraat 11, 8740 Pittem,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Brugge, onder het nummer
0425.252.354 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0425.252.354.
- De naamloze vennootschap “FYTO NICO VRANCKEN”, met zetel te Nieuwe Steenweg 292, 3870
Heers, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren, onder het
nummer 0477.539.809 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0477.539.809.
- De besloten vennootschap “AURIGA MANAGEMENT”, met zetel te Heuleplaats 5, 8501 Heule,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk, onder het nummer
0769.255.134 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE 0769.255.134.
Bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen: /.
5. Bedrag van het kapitaal: /.
6. Inbrengen van de oprichters – het op de inbrengen gestorte bedrag: 
Als vergoeding voor de inbreng door de aandeelhouders in het eigen vermogen heeft de
vennootschap vijfhonderdveertigduizend vijfhonderdveertig (540.540) aandelen uitgegeven, die
gelijke rechten hebben, inclusief stemrecht.
Op alle bij de oprichting door de vennootschap uitgegeven aandelen wordt ingeschreven in geld en
dit als volgt:
- De naamloze vennootschap “CAPPELLE”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend vierenvijftig
(54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00);
- De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CENTRAGRO”, voornoemd,
schrijft in op vierenvijftigduizend vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door
inbreng van een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De naamloze vennootschap “DEMAGRI”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend vierenvijftig
(54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00);
- De besloten vennootschap “LURONA”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend vierenvijftig
(54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00);
- De besloten vennootschap “FIRME DOCK-MOULIN”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend
vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De besloten vennootschap “FYTO SERVICE DMT”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend
vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De naamloze vennootschap “SEYNAVE & FILS”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend
vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De naamloze vennootschap “FYTO VERHELLE”, voornoemd, schrijft in op vierenvijftigduizend
vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een bedrag van
vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De naamloze vennootschap “FYTO NICO VRANCKEN”, voornoemd, schrijft in op
vierenvijftigduizend vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een
bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00);
- De besloten vennootschap “AURIGA MANAGEMENT”, voornoemd, schrijft in op
vierenvijftigduizend vierenvijftig (54.054) aandelen, dewelke zij volledig volstort door inbreng van een
bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
De verschijners verklaren en erkennen dat tot gehele volstorting van de aldus onderschreven
aandelen een globaal bedrag van tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00) werd gestort, welk
bedrag gedeponeerd werd op een bijzondere rekening met nummer
BE48 3632 1562 9727 op naam van de vennootschap in oprichting, bij de naamloze vennootschap
“ING Bank”. Ondergetekende notaris verklaart dat het bankattest werd overhandigd waaruit blijkt dat
het bedrag van tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00) bij storting of overschrijving
gedeponeerd werd op de voornoemde bijzondere rekening. 
7. Begin en einde van het boekjaar: 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Luik B
Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op 31 december 2022.
8. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van hetgeen hierna is vermeld, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het nettoactief wordt bepaald op basis van de laatst goedgekeurde jaarrekening of van een
recentere staat van activa en passiva. Wanneer een commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze
staat.
Onder nettoactief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het bestuursorgaan verantwoordt haar besluit in een verslag. Wanneer een commissaris is
benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens
van dit verslag. 
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen,
verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) onder de aandeelhouders het liquidatiesaldo.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Bij de beëindiging van de vereffening en ten minste één maand voor de algemene vergadering,
leggen de vereffenaar(s) een cijfermatig verslag over de vereffening neer, houdende de
vereffeningsrekeningen samen met de stukken tot staving. Wanneer een commissaris is benoemd,
controleert hij deze documenten. Aan de termijn van één maand kan worden verzaakt met
instemming van alle aandeelhouders en houders van stemrechtverlenende effecten.
Indien uit de rekeningen waarvan sprake hiervoor, blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen
worden terugbetaald, legt/leggen de vereffenaar(s) vooraleer de vereffening wordt gesloten, het plan
voor de verdeling van de activa onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring
voor aan de ondernemingsrechtbank waar de zetel van de vennootschap is gevestigd. Deze
verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank geldt
niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling. 
De algemene vergadering beslist over de goedkeuring van de rekeningen en over de kwijting van de
vereffenaar(s) en, in voorkomend geval, de commissaris, en over de sluiting van de vereffening.
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van de wettelijk voorziene
voorwaarden.
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de aandeelhouders zelf.
9.A. Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen:
- Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, ‘college van bestuurders’
genoemd. Het college van bestuurders is samengesteld uit ten minste vijf (5) leden, natuurlijke of
rechtspersonen, al of niet aandeelhouders.
Luik B
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De bestuurders worden benoemd voor ten hoogste drie (3) jaar. Hun mandaat loopt vanaf de
algemene vergadering waarop zij worden benoemd tot de gewone algemene vergadering in het
boekjaar waarin hun mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt, tenzij het benoemingsbesluit
anders bepaalt. Hun mandaat is onbeperkt hernieuwbaar. 
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien.
De algemene vergadering kan op elk ogenblik, hetzij in een afzonderlijk besluit, hetzij in een
overeenkomst met de betrokken bestuurder, de datum bepalen waarop het bestuursmandaat eindigt
of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan bij gewone meerderheid van stemmen het mandaat van een al dan
niet-statutaire bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of
vertrekvergoeding. 
Niet-statutaire bestuurder
De benoeming van een niet-statutaire bestuurder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit, kan de algemene vergadering het mandaat van een
niet-statutaire bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang
beëindigen
- Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur opdragen aan een of meerdere personen, al dan niet
bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun aanstelling. Het
bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag, bezoldiging en bevoegdheid. Wordt een
bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij/zij de titel “gedelegeerd-bestuurder”. Wordt
een niet-bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij/zij de titel “algemeen directeur” of
elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
De vennootschap wordt in al haar handelingen van dagelijks bestuur, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in en buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de personen belast met
het dagelijks bestuur, alleen optredend, die geen bewijs van een voorafgaandelijke beslissing van het
bestuursorgaan moeten leveren.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
- Bijzondere lasthebbers:
Het orgaan dat volgens onderhavige statuten de vennootschap kan vertegenwoordigen, kan
bijzondere lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten
voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De bijzondere
lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht.
9.B. Identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen:
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de verschijners, tegenwoordig of
vertegenwoordigd als voorzegd, mij, notaris, verzocht te akteren dat benoemd worden tot niet-
statutaire bestuurders, en dit tot aan de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders in
2024:
- De naamloze vennootschap “CAPPELLE”, met zetel te Kapellekensweg 9, 3391 Tielt-Winge,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer 0433.536.253 en gekend
bij de btw-administratie onder het nummer BE0433.536.253, vast vertegenwoordigd door de heer
Joren CAPPELLE, wonende te 3391 Meensel-Kiezegem, Zilverbergstraat 1;
- De besloten vennootschap “FYTO SERVICE DMT”, met zetel te Industriepark “De Bruwaan” 27,
Bus B, 9700 Oudenaarde, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oudenaarde,
onder het nummer 0887.643.238 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0887.
643.238, vast vertegenwoordigd door de heer Emanuel DE MEULENEIRE, wonende te
Scheldestraat 28, 9636 Zwalm;
- De besloten vennootschap “FIRME DOCK-MOULIN”, met zetel te rue Lambert Daxhelet 29, 4210
Burdinne, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Luik, afdeling Hoei, onder het nummer
0415.678.058 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0415.678.058, vast
Luik B
vertegenwoordigd door de heer Paul VANVINCKENROYE, wonende te rue Lambert Daxhelet 29,
4210 Burdinne;
- De naamloze vennootschap “DEMAGRI”, met zetel te Industriestraat 2, 8920 Langemark-
Poelkapelle, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Ieper, onder het nummer
0862.720.473 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer BE0862.720.473, vast
vertegenwoordigd door de heer Edwin MAHIEU, wonende te Haezeweidestraat 12, 8920
Langemark-Poelkapelle;
- De besloten vennootschap “LURONA”, met zetel te Albert I laan 72, 8630 Veurne, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne, onder het nummer 0894.493.121 en gekend bij
de btw-administratie onder het nummer BE0894.493.121, vast vertegenwoordigd door de heer Steve
VANDENBERGHE, wonende te Pannestraat 106, 8630 Veurne.
De aldus benoemde niet-statutaire bestuurders hebben schriftelijk verklaard het toegekende
mandaat te aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het
uitoefenen van hun mandaat.
De mandaten van de bestuurders zullen onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering van aandeelhouders.
9.C. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen:
- Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Het college van bestuurders is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet of
onderhavige statuten de algemene vergadering bevoegd is.
- Vertegenwoordiging van de vennootschap:
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het college van bestuurders, handelend
met de meerderheid van zijn leden, wordt de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd
door twee bestuurders samen optredend of door de voorzitter van het college van bestuurders,
alleen optredend.
De natuurlijke personen die de vennootschap bij handelingen, en dit zowel in als buiten rechte, ten
aanzien van derden vertegenwoordigen, dienen bij ondertekening van de betrokken handelingen de
naam en hoedanigheid vermelden krachtens dewelke zij optreden.
10. Aanwijzing van de commissaris(sen): 
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
11. Doel (bovenop een (on)rechtstreeks vermogensvoordeel aan haar aandeelhouders uit te keren of
te bezorgen): /.
12. Voorwerp: 
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
A/ Het verenigen van en het bevorderen van de samenwerking tussen distributeurs van professionele
gewasbeschermingsmiddelen, meststoffen, zaaizaden en allerlei andere land- en
tuinbouwbenodigdheden.
B/ Groothandel, kleinhandel, tussenhandel, import, export en agentuur in diverse roerende goederen,
alle consultancy inzake trading.
C/ De handel, in- en uitvoer, opslag, overslag, transport, fabricatie van zaden, biologische
bestrijdingsmiddelen, meststoffen, phytofarmaceutische, farmaceutische en scheikundige producten,
sproei- en verstuivingstoestellen, land- en tuinbouwbenodigdheden en alles wat hiermee verband
houdt.
D/ Het uitvoeren van grond- en ruimteontsmetting, land- en tuinbouwwerken, fundamenteel
onderzoek, proefveldwerking, aanvraag van registraties, toelatingen en erkenningen, en alles wat
hiermee verband houdt.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of andere financiële instellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met
Luik B
inbegrip van mandaten van vereffenaar.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen, tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin.
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; voor
eigen rekening of voor derden: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, (onder)verhuren, (onder)huren,
leasing, verkavelen, het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, prospecteren
en uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen. 
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
13.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders:
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de derde
vrijdag van juni om negentien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de
jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2023.
13.B. Voorwaarden van toelating: 
Om tot de algemene vergadering toegelaten te worden, moeten de aandeelhouders, indien dit in de
bijeenroeping wordt geëist, minstens drie werkdagen voor de datum van de vergadering, hun
voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk ter kennis brengen van het
bestuursorgaan.
De houders van aandelen zonder stemrecht, converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten en met
medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten, mogen de algemene vergadering
bijwonen doch enkel met raadgevende stem, met naleving van de toelatingsvoorwaarden voorzien
voor de aandeelhouders.
Wie de formaliteiten om tot een bepaalde algemene vergadering te worden toegelaten heeft vervuld,
wordt ook toegelaten tot elke volgende algemene vergadering met dezelfde agendapunten, tenzij de
vennootschap op de hoogte werd gesteld van een overdracht van de betrokken effecten.
Luik B
De leden van het bestuursorgaan wonen de algemene vergadering bij.
De commissaris woont de algemene vergadering bij, wanneer zij beraadslaagt op grond van een
door de commissaris opgesteld verslag.
13.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: 
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht.
Onverminderd de stemmingen over personen die steeds geheim verlopen, gebeuren de stemmingen
bij naamafroeping of door handopsteken, tenzij de algemene vergadering er met eenvoudige
meerderheid van de uitgebrachte stemmen anders over besluit. 
Iedere aandeelhouder kan, overeenkomstig artikel 5:95 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, eveneens zijn stem vooraf schriftelijk uitbrengen. Dit gebeurt aan de hand van een
formulier opgesteld door het bestuursorgaan dat de volgende vermeldingen inhoudt: (1) identificatie
van de aandeelhouder, (2) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (3) voor elk besluit dat
overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de melding “ja”,
“neen” of “onthouding”. 
14. Naam, voornaam en woonplaats, of voor rechtspersonen de naam, rechtsvorm,
ondernemingsnummer en zetel, van de lasthebbers, de door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bepaalde gegevens evenals de relevante bepalingen uit onderhandse of authentieke
volmachten: 
De naamloze vennootschap “CAPPELLE”, de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “CENTRAGRO”, de naamloze vennootschap “DEMAGRI”, de besloten
vennootschap “LURONA”, de besloten vennootschap “FIRME DOCK-MOULIN”, de besloten
vennootschap “FYTO SERVICE DMT”, de naamloze vennootschap “SEYNAVE & FILS”, de
naamloze vennootschap “FYTO VERHELLE”, de naamloze vennootschap “FYTO NICO
VRANCKEN”, allen voornoemd, werden bij huidige oprichtingsakte vertegenwoordigd ingevolge
onderhandse volmacht door de heer PYNKET Mathias, met woonplaats te 8501 Kortrijk (Heule),
Heuleplaats 5.
15. Bijzondere volmacht:
De verschijners, tegenwoordig of vertegenwoordigd als voorzegd, stellen, onder de opschortende
voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats
stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de belasting over de toegevoegde waarde te vervullen en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name de hierna volgende medewerkers van
de besloten vennootschap “Deloitte Accountancy”, met zetel te Luchthaven Brussel Nationaal 1J,
1930 Zaventem, ingeschreven in de Nederlandstalige afdeling van het rechtspersonenregister te
Brussel onder het nummer 0443.578.822 en gekend bij de btw-administratie onder het nummer
BE0443.578.822:
- de heer Nicolas ROELS;
- mevrouw Eveline CHRISTIAENS;
- mevrouw Isabelle VANSTEENKISTE;
- mevrouw Tine MAES, 
die allen woonstkeuze doen op het kantoor te President Kennedypark 8A, 8500 Kortrijk.
 
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een expeditie van de akte oprichting;
- negen volmachten, aangehecht;
- de eerste versie van de tekst van de statuten.
                                                         
Bruno Raes                                                                                
Geassocieerd Notaris