Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TIDYY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Doornstraat 76
 : 8200 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Wouter Bossuyt te Brugge op 3 december 2024 blijkt
dat de besloten vennootschap “TIDYY”,is opgericht door
*De BV “JP DEVELOPMENT”, met zetel te 8200 Brugge, Doornstraat 76, RPR Gent (afdeling
Brugge), BTW BE-0766.888.334.
*De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap. Zij voert de naam: “TIDYY”.
*De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
*De vennootschap heeft als voorwerp:
- het 'ontzorgen' van de eigenaar van een pand dat gemeubeld verhuurd wordt, betreffende
kwalitatief onderhoud en up to date houden van het pand in ruimste zin van het woord, zowel voor
het deel roerend als onroerend,  met het oog om alle nodige faciliteiten in optimale omstandigheden
te kunnen aanbieden conform de wensen van de huurder alsmede alle activiteiten die hiermee
rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden. 
Dit behelst onder meer doch niet limitatief, volgende diensten waarvoor de vennootschap
toestemming krijgt om het lokale, operationele beheer waar te nemen en uit te voeren:
•    Het aanbieden van property management diensten in de breedste zin van het woord, waaronder
administratie, operationele ondersteuning, technische oplossingen en commerciële activiteiten,
specifiek gericht op kort- en middellangetermijnverhuur.
•    Cleaning services: Het (industrieel) reinigen en schoonmaken van roerende en onroerende
goederen, inclusief interieurs, gemeenschappelijke ruimtes en gevels, het reinigen van ramen en
andere glaspartijen, en het aanbieden van periodieke of eenmalige schoonmaakoplossingen voor
particulieren en bedrijven.
•    Maintenance services: Het uitvoeren van onderhouds- en herstellingswerken aan gebouwen en
installaties, inclusief preventieve controles, technische ondersteuning en spoedinterventies.
•    Inspections: Het uitvoeren van eigendomsinspecties, zowel bij aanvang als bij afloop van
verblijven, inclusief het rapporteren van de staat van onderhoud, inventarissen en eventuele schade.
•    Guest/host services: Het aanbieden van persoonlijke services zoals check-ins en check-outs,
conciërgediensten, communicatie met gasten en ondersteuning van verhuurders, inclusief advies
over wetgeving, inrichting en verhuurstrategieën.
•    Guest/host supplies: Het verzorgen van basisvoorzieningen en gastbenodigdheden zoals
beddengoed, handdoeken, toiletartikelen en andere essentiële producten voor een optimale
gastenervaring.
•    Smart home solutions: Het implementeren en beheren van slimme huistechnologieën, zoals
sleutelvrije toegang, energiebeheer en beveiligingsoplossingen, om de efficiëntie en veiligheid van
verhuurvastgoed te verbeteren.
•    Overige diensten: Het verlenen van aanvullende services die bijdragen aan deze commerciële
activiteiten in meest ruime zin.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
1016948988
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen.
-Het organiseren en geven van opleiding, seminaries, evenementen, conferenties en voordrachten
met betrekking tot deze bovenstaande specifieke materies en opleidingen of elk ander mogelijk
onderwerp.
-Het verstrekken van garanties aan bedrijven, in het bijzonder maar niet gelimiteerd leveranciers,
klanten, handelspartners. 
-De redactie, opmaak, organisatie, coördinatie en uitgave van artikels, tijdschriften, folders, boeken,
zowel in eigen naam als voor derden. 
-Alle activiteiten die onder de noemer vallen van reisbureau, tour operator en/of OTA (online travel
agency) zoals daar zijn - maar niet gelimiteerd tot: contractering, onafhankelijk van wijze, van
bedden, vliegstoelen, activiteiten, het samenstellen van vakanties, de verkoop van vakanties,
verkoop van vakanties van derden. 
-Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van
administratie of financiën, aankoop, verkoop, productie en algemeen bestuur. 
-De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. 
-Onderneming in onroerende goederen, wat onder meer inhoudt, alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag
tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering
van voltooiingswerken door onderaannemers. 
-Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens.
 -Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, als
tussenpersoon of als commissionair. 
-De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. 
-Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
-Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
-De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 -Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden. 
Het roerend en onroerend patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het
woord, deze oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te
beleggen, zowel in roerende als onroerende goederen, en binnen dit kader: 
a) het aankopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen, renoveren, opschikken, uitrusten en
ombouwen van onroerende goederen; 
b) zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst; 
c) alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van de eigen roerende en onroerende goederen. 
Deze opsomming is niet beperkend. 
Zij mag alle nijverheidsverrichtingen, handelszaken en handelingen van roerende, onroerende en
financiële aard verrichten, zowel in België als in het buitenland, die zich rechtstreeks of
onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen vergemakkelijken of
bevorderen. 
De vennootschap mag belangen nemen door middel van deelneming, inbreng, fusie, onderschrijving,
financiële tussenkomst, of gelijk welke andere wijze in andere Belgische of buitenlandse
maatschappijen of ondernemingen bestaande of nog op te richten en die een gelijkwaardig of
aanverwant voorwerp hebben, die rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs gedeeltelijk het voorwerp van
de vennootschap kan bevorderen. 
Het aangaan van kredieten, het hypothekeren van onroerende goederen, voor zichzelf en in het
voordeel van derden. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven. 
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan. Zij mag
tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland oprichten. Zij
kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen, mits
naleving van artikel 2:55 WVV. 
*De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
*De vennootschap dient over een eigen vermogen te beschikken dat, mede gelet op andere
financieringsbronnen, toereikend dient te zijn in het licht van haar bedrijvigheid.
De vennootschap kan hiertoe alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn verboden.
De aandelen zijn steeds op naam en zijn voorzien van een volgnummer. 
*Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van effecten op
naam die de vennootschap heeft uitgegeven. 
*Op alle bij de oprichting door de vennootschap uitgegeven aandelen wordt ingeschreven in geld.
De verschijner verklaart dat tot gehele volstorting van de aldus onderschreven aandelen een globaal
bedrag van dertigduizend euro (€ 30.000,00) werd gestort, welk bedrag gedeponeerd werd op een
bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting zoals blijkt uit het bankattest.
Ondergetekende notaris verklaart dat voornoemd bankattest aan hem werd overhandigd.
De aldus onderschreven duizend (1.000) aandelen, genummerd van één (1) tot en met duizend
(1.000), worden toegekend aan de besloten vennootschap “JP DEVELOPMENT”, voornoemd.
De inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening van de vennootschap.
De verschijner stelt vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven
aandelen onvoorwaardelijk geplaatst en geheel volgestort zijn.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
*Als vergoeding voor de inbreng in het eigen vermogen heeft de vennootschap duizend (1.000)
aandelen uitgegeven, die gelijke rechten hebben, inclusief stemrecht.
*De vennootschap wordt bestuurd door een of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet aandeelhouder. 
Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde of onbepaalde termijn.
*Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. 
*De mandaten van de bestuurders worden in principe onbezoldigd uitgeoefend. 
*De enige bestuurder of elke bestuurder afzonderlijk zo er meerdere bestuurders zijn, is bevoegd om
alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet of onderhavige statuten de algemene vergadering
bevoegd is.
*In geval van tegenstrijdig belang zal (zullen) de bestuurder(s) handelen overeenkomstig de
wettelijke bepalingen terzake. 
*Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in
en buiten rechte.
*Wanneer het door de wet vereist is wordt het toezicht op de vennootschap toevertrouwd aan één of
meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie (3) jaar.
*De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de eerste
vrijdag van de maand juni om elf uur. 
*De houders van aandelen hebben het recht om, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake,
op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering door middel van een door de vennootschap
ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. 
*De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.
*Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
*De ontbinding en vereffening, alsmede de sluiting van de vereffening en verdeling liquidatiesaldo,
geschieden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
VERKLARINGEN VAN DE VERSCHIJNER
*De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn in het Vlaams Gewest, te 8200 Brugge,
Doornstraat 76.
*Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid, om te
eindigen op 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand juni 2026.
*Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
*Voor de uitvoering van deze akte verklaart de verschijner keuze van woonplaats te doen op haar
zetel.
BENOEMINGEN – AANVAARDINGEN
NIET STATUTAIRE BESTUURDER
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap heeft de verschijner mij, notaris, verzocht te
akteren dat benoemd worden tot niet-statutaire bestuurder: de besloten vennootschap “JP
DEVELOPMENT”,voornoemd, met zetel te 8200 Brugge, Doornstraat 76, RPR Gent (afdeling
Brugge), BTW BE-0766.888.334.
Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger: de heer Jean-Paul Reinier Joseph
GODFROY, voornoemd, wonende te 9000 Gent, Hofstraat 231/0201.
De aldus benoemde niet-statutaire bestuurder, vertegenwoordigd als voormeld, verklaart het
toegekend mandaat te aanvaarden en verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling
voor het uitoefenen van het mandaat uitgesproken door een rechtscollege van een lidstaat van de
Europese Economische Ruimte.
De enige bestuurder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
De bezoldiging van de bestuurder zal vastgelegd worden bij afzonderlijk besluit van de algemene
vergadering.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de datum
van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager van de aandeelhouder en dat hij vanaf het
ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de
bepalingen van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
VOLMACHTEN
De verschijner, tevens in zijn hoedanigheid van bestuurder, stelt, onder de opschortende voorwaarde
van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name de hierna volgende personen in hun hoedanigheid van
medewerkers van Deloitte Accountancy die woonstkeuze doen op het kantoor te 8020 Oostkamp,
Kapellestraat 140 :
- mevrouw Eveline Christiaens.
- mevrouw Aurélie Beyls.
- de heer Stef Goossens.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Wouter Bossuyt
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
- statuten