N° d'entreprise : 0452868353
Nom
(en entier) : NN70
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Place Fernand Cocq 24 bte 1
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
MODIFICATION FORME JURIDIQUE, DEMISSIONS,
NOMINATIONS, CAPITAL, ACTIONS, OBJET, STATUTS
(TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS),
SIEGE SOCIAL
Suivant acte passé par-devant Notaire Christophe DELRIVE à Gand, le 11 juillet 2024, l’assemblée
générale annuelle extraordinaire a pris les décisions suivantes:
S’EST réunie:
L'assemblée générale extraordinaire des associés de la société à responsabilité limitée “NN70”,
ayant son siège à 1050 Ixelles, Place Fernand Cocq 24 boîte 1,  avec le numéro d’entreprise
BE0452.868.353.
(…)
DÉLIBÉRATIONS ET RÉSOLUTIONS
Après délibération sur les points à l’ordre du jour, l’assemblée adopte les résolutions suivantes :
Première résolution
En application de (…) Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses (1),
l’assemblée générale décide d’adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des
associations et de conserver la forme légale de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
Deuxième RÉSOLUTION
En application de (…) Code des sociétés et des associations et portant des dispositions diverses, l’
assemblée constate que le capital effectivement libéré  et la réserve légale de la société ont été
convertis de plein droit en un compte de capitaux propres statutairement indisponible et que la partie
non encore libérée du capital a été converti en un compte de capitaux propres “apports non appelés”,
(…)
L’assemblée générale décide immédiatement, (…) de rendre ces fonds disponibles pour distribution.
Par conséquent, il ne doit pas être mentionné dans les statuts de la société.
(…)
Troisième résolution
L'assemblée générale décide de réduire proportionnel le nombre d'actions de la société de 750 à 300
actions, dont 30 avec droit de vote et 270 sans droit de vote.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Quatrième résolution – MODIFICATION D'OBJET
a. Rapport de lecture de décharge
(…)
b.
L'assemblée décide de remplacer l'objet de la société (…)
Cinquième résolution
L'assemblée décide de de restreindre la cessibilité des actions et d’y adjoindre des droits de
préemption. L'assemblée décide de remplacer l’article des statuts concernant la cession des actions
(…)
sixième RÉSOLUTION
(…)
STATUTS
Titre I: Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1: Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « NN70 ».
Article 2. Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale ou en Wallonie.
(…)
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci :
A.
- L'étude, la défense et la mise en valeur de la création artistique, d'acheter et de vendre ou de louer
des biens matériels ou immatériels;
- De procéder à l'organisation d'événements;
- Les activités liées aux banques de données, les activités rattachées à l'informatique, les relations
publiques, les conseils et l'assistance opérationnelle aux entreprises dans le domaine des relations
publiques et la communication, le coaching, les activités d'administration et de secrétariat en général;
- La consultance en management, le conseil, la gestion et le management dans le cadre de projets
commerciaux européens ainsi que la participation directe ou Indirecte dans de projets européens;
- La participation et le conseil en stratégie et management d'entreprises;
- Les activités d'agence de presse, communication aux médias d'informations et de photos,
recherche visait à répondre aux demandes d'informations, activités de pré-presse, édition de livres,
les activités graphiques, l'édition et la production de guides, services d'information touristique et
similaires, les activités des journalistes et de photographes de presse indépendants, la recherche et
la gestion de collections d'ouvrages spécialisés ou non, l'établissement de catalogues, la tenue des
archives historiques, le prêt à stockage de livres, cartes, périodiques, films, disques, bandes
magnétiques, œuvres d'art, etc..
- La production et la réalisation de films cinématographiques, pour la télévision, films publicitaires et
promotionnels, films techniques et d'entreprise, à caractère éducatif ou de formations, clips, vidéo, la
production de dessin animés par des laboratoires spécialisés, services et activités annexes à la
production des %ms tels' que postsynchronisation, effets spéciaux, développement, montage,
coloriage, doublage, etc.., activités des studios de cinéma y compris la mise à disposition du matériel
technique, la distribution et l'édition de films de tous types sur bandes, vidéo à destination du public,
la production de programmes de télévision (diffusés ou non par leurs producteurs), de radio
combinée ou non avec des activités de diffusion, les activités des maisons de production
indépendante, activités d'imprésarios et agences de théâtre, services annexes à l'art dramatique et à
la musique, activités de spectacle et d'amusement, organisation d'activités récréatives comme
spectacles de cirques, marionnettes, rodéos, son et lumière, artistes indépendants, engagement et
placement d'acteurs pour les films cinématographiques, émissions de télévision et les pièces de
théâtre;
- La gestion de projets savoir l'organisation de marchés particuliers divers y compris les marchés aux
puces et brocantes, l'organisation de salons, expositions et bourses, les activités liées aux loisirs;
- La gestion immobilière et la valorisation d'un patrimoine immobilier, avec ou sans lien direct avec
les autres activités de la société, en pleine propriété ou en droits réels ; notamment par l'achat, la
vente, la location, la mise en location, la construction, le tout au sens le plus large, Une participation
éventuelle au marché immobilier par l'achat, l'échange, le lotissement, la promotion, la vente, la
location, la prise en location et en sous-location, la cession en location et en sous-location, le tout
avec ou sans option d'achat, la construction, la rénovation et la transformation, l'exploitation et
l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, et de
manière générale, de biens immobiliers de toute nature, accorder et obtenir des droits contenant
superficie, accession, emphytéose, usufruit et nue-propriété, hypothèque, privilège et option ainsi
que toutes opérations de financement pour son propre compte;
- La gestion et l'exploitation hôtelière, de gîtes, de bed and breakfast, la location des chambres par
des particuliers (avec ou sans fourniture de repas), hébergement de courte durée à la ferme ou
autres, tables, d'hôtes, chambres « chez l'habitant» etc.;
- L'exploitation de snacks et de restauration de type rapide;
- L'exploitation de débits de boissons;
- Le commerce de détail alimentaires, de détail de fleurs y compris les fleurs coupées et de plantes,
de' détail d'antiquités, la création de modèles pour le textile, l'habillement, les bijoux, les meubles et
les objets de décoration sans que cette liste ne soit limitative;
- La gestion d'institut de beauté, les conseils en beauté et les soins du visage, massage faciaux,
traitements anti-rides, maquillage etc..., les soins de peau en général et l'épilation, les soins de
manucure et de pédicure, les services de tatouage etc...
B.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
La société pourra louer ou sous louer, acquérir des droits réels ou la pleine propriété de tout
immeuble dans le but soit d’y établir son siège, un siège d’exploitation ou d’y loger ses dirigeants et
les membres de leur famille à titre de résidence principale.
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou
qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe
au sien, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des
matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut accepter et exercer un mandat d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans
toutes sociétés, quel que soit son objet.
La société pourra exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus
énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour.
La société peut constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter
caution.
Elle peut prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles, même
hypothécairement.
L’organe d’administration a compétence pour interpréter l’objet.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II: Capitaux propres et apports
Article 5: Apports
En rémunération des apports, trois cent (300) actions ont été émises.
Les actions sont réparties en :
- trente (30) actions de classe A, avec droit de vote;
- deux cent septante (270) actions de classe B, sans droit de vote;
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
(…)
Article 6. Appels de fonds
(…)
Article 8. Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
(…)
Article 9. Cession d’actions
§1. Les dispositions du présent article s’appliquent à toute cession ou transmission d’actions à des
tiers, volontaire ou forcée, entre vifs ou pour cause de mort, à titre onéreux ou à titre gratuit, en
usufruit, en nue-propriété ou en pleine propriété et de façon générale à toutes les conventions ou
promesses de convention ayant pour objet des transferts certains ou éventuels, immédiats ou futurs.
Ces dispositions s’appliquent également à la cession ou transmission de titres donnant droit à l’
acquisition d’actions, en ce compris les droits de souscription, les obligations convertibles, les
obligations avec droit de souscription ou remboursables en actions.
§2. Les actions de la société ne peuvent faire l’objet d’une cession à un tiers sans les avoir
préalablement offertes aux autres actionnaires.
L’actionnaire qui désire céder tout ou partie de ses actions à un tiers, doit en informer l’organe d’
administration. Il communique l’identité du candidat-cessionnaire, le nombre et les numéros d’actions
qu’il a l’intention de céder, le prix et les autres modalités de la cession.
L’organe d’administration transmet cette offre aux autres actionnaires dans les 10 jours de sa
notification.
Les actionnaires peuvent exercer leur droit de préemption au plus tard dans le mois de la notification
de cette offre par l’organe d’administration. Ils peuvent, dans ce même délai, renoncer expressément
à l’exercice du droit de préemption par courrier ordinaire adressé à l’organe d’administration ou par
e-mail à l’adresse électronique de la société. L’absence de réponse dans le délai accordé, vaudra
renonciation au droit de préemption.
Les actionnaires exercent leur droit de préemption au prorata de leur participation dans les actions
de la société et sans fractionnement d’actions. La quote-part des actionnaires qui n’exercent pas ou
qui n’exercent qu’en partie leur droit de préemption, accroît le droit de préemption des autres
actionnaires, également au prorata de leur participation dans les actions de la société et sans
fractionnement d’actions. L’organe d’administration notifie les actionnaires qui ont entièrement
exercé leur droit de préemption et fixe, en cas de besoin, un nouveau délai de 10 jours après la
notification, dans lesquels les intéressés peuvent exercer leur droit de préemption sur les actions
restantes.
Si le nombre d’actions pour lesquelles le droit de préemption est exercé excède le nombre d’actions
offertes, celles-ci sont réparties entre les actionnaires proportionnellement à leur participation dans
les actions de la société et sans fractionnement d’actions. Les intéressés en sont immédiatement
informés par l’organe d’administration.
Si le droit de préemption n’est pas exercé ou si le nombre d’actions pour lesquelles il est exercé est 
inférieur au nombre d’actions offertes, le cédant pourra, à son choix, soit céder les actions librement
au candidat-cessionnaire, soit accepter la vente pour le nombre d’actions pour lesquelles le droit de
préemption a été exercé et céder les actions restantes au candidat-cessionnaire, soit renoncer à la
cession.
Les actions pour lesquelles le droit de préemption a été exercé conformément aux alinéas
précédents, sont acquises à la valeur intrinsèque des actions calculée sur base du dernier compte
annuel approuvé de la société.
TITRE IV. ADMINISTRATION – CONTRÔLE
Article 10. Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. À défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
(…)
Article 15.1 Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième mercredi du mois
mai.
(…)
Article 18. Délibérations
§ 1. Sous réserve des dispositions légales régissant les actions sans droit de vote, à l’assemblée
générale, chaque action donne
-    de classe A droit à 1 voix,
-    de classe B droit à 0 voix,
(…)
Article 20. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque
année.
(…)
SEPTIèME résolution
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction des gérants actuels, mentionnés ci-après, et
procède immédiatement au renouvellement de leur mandat comme administrateur non statutaire:
- Monsieur KELMENDI Bashkim, prénommée, qui accepte.
Son mandat est gratuit.
L’assemblée générale donne décharge complète et entière aux gérants démissionnaires pour l’
exécution de leur mandat.
HUITIÈME résolution
Monsieur Alexandre Morichovitis, demeurant à 9952 Drinklange, Op Der Lamperstkaul 11 ; ou toute
autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de
disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’
administration de la tva ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
L'assemblée générale décide de charger le notaire instrumentant d'établir et de signer la coordination
des statuts, conformément à la décision antérieure, et d'assurer leur inscription au dossier social.
NEUFIÈME résolution
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est changée à : 1180 Uccle, Rue Xavier de
Bue 71
(…)
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Notaire Christophe Delrive, à Gand