Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
AAArchitects
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Sint-Annaplein 60
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Maarten Duytschaever, Notaris te Gentbrugge, op 20 april 2017,
te registreren, blijkt dat:
1. De heer ARLAUSKAS Arunas, van Litouwse nationaliteit, geboren te Vilnius (Litouwen) op
zevenentwintig oktober negentienhonderd zevenenzestig, thans ongehuwd, wonend te 9040 Gent
(Sint-Amandsberg), Visitatiestraat 164.
2. Mevrouw ARLAUSKAITE Audinga, van Litouwse nationaliteit, geboren te Lietuva  op vijfentwintig
oktober negentienhonderddrieënzeventig, ongehuwd, wonend te Vilnius (Litouwen), Antakalnio 84-
37, Lt 10204 Litouwen.
ondergetekende notaris verklaard hebben een BV BVBA, met als benaming “AAArchitects”, op te
richten, waarvan het kapitaal vastgesteld is op € 18.600,00, vertegenwoordigd door 1000 aandelen
op naam zonder nominale waarde, waarop werd ingeschreven tegen inbreng in geld, als volgt:
-           Door de heer Arunas ARLAUSKAS, voor achttienduizend vijfhonderdeenentachtig euro
veertig cent (18.581,40 EUR) of voor 999 aandelen.
-           Door mevrouw Audinga ARLAUSKAITE, voor achttien komma zestig euro (18,60 EUR) of
voor 1 aandeel.
Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek der Vennootschappen werd een bedrag van € 6.250,00
gestort, voor de oprichting van de vennootschap op een bijzondere rekening, geopend op naam van
de vennootschap in oprichting bij Argenta Spaarbank. Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato
19 april 2017, dat door de notaris ten kantore bewaard zal worden, in het dossier van de
vennootschap.
De statuten vermelden onder meer in het bijzonder:
1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid.
De naam luidt: AAArchitects.
2 – ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Sint-Annaplein 60, 9000 Gent.
De vennootschap is ingeschreven op de tabel van de bevoegde provinciale raad van de Orde van
Architecten. 
De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een ander
adres binnen hetzelfde taalgebied. Deze wijziging wordt kenbaar gemaakt aan de Raad van de Orde
van Architecten waar de maatschappelijke zetel gevestigd was en aan de provinciale raad waar de
nieuwe maatschappelijke zetel zal gevestigd worden. Ze wordt gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De oprichting van een bijkomende vestiging wordt gemeld aan de provinciale raad van de Orde van
Architecten in wiens rechtsgebied ze gevestigd wordt evenals aan de provinciale raad van de
maatschappelijke zetel van de vennootschap.
3 – DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
0674735958
Luik B
-het uitoefenen van het beroep van architect, en van alle verenigbare activiteiten, inbegrepen alle
handelingen die nodig of nuttig zijn om de verwezenlijking van het doel te bevorderen, dit alles
steeds overeenkomstig de vigerende deontologische normen van de Orde der Architecten.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit.
-De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
-Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs.
-In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) er tevens over
waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het
beroep van architect respecteert.
-het ontwerpen van bouwwerken, zowel uit technisch als uit kunstzinnig oogpunt, het opstellen van
bestekken en de controle over de uitvoering van de werken, alsmede de schatting en de expertise
van bouwwerken en in het algemeen alle verrichtingen die deel uitmaken van het beroep van
architect, zoals gereglementeerd door de Orde van Architecten en met inbegrip van alle bijkomende
bijzondere technieken van opbouw, urbanisme, deskundig onderzoek en zo meer.
-het ontwerpen van interieurs, zowel uit technisch als uit kunstzinnig oogpunt, het opstellen van
bestekken hieromtrent en de controle over de uitvoering van de werken.
-het maatschappelijk doel strekt zich uit tot alle werkzaamheden en verrichtingen die in de breedste
zin rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voormelde doel aansluiten, steeds overeenkomstig de
vigerende deontologische normen van de Orde der Architecten.
-De architectenvennootschap moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor
zover dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair doel van een
architectenvennootschap mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende
voorwaarden worden nageleefd: 
*het gebeurt op een niet-commerciële wijze;
*volgens het beheer van een goede huisvader;
*de verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die
behoren tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
4 – DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de neerlegging
ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
5 – KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
Het is verdeeld in 1000 aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van één/duizendste
deel van het maatschappelijk kapitaal.
Het kapitaal is bij de oprichting volstort ten belope van € 6.250,00.
Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
6  BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders, leden van het directiecomité,
lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars.
Werd benoemd tot gewone zaakvoerder : de heer Arunas Arlauskas.
Voor zover een stagiair zou participeren in de vennootschap:
Een stagiair kan slechts zaakvoerder  zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent.
Elke zaakvoerder  die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en –zo
nodig-  in vervanging te voorzien.
Iedere zaakvoerder  is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de
Luik B
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder  kan bijzondere of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde
handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke
personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan/kunnen de zaakvoerder(s) volmachten verlenen aan een derde om de
vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de
vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het
beroep van architect.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. 
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet
meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe zaakvoerder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel. 
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn
van drie jaar onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Indien de vennootschap voor het laatst afgesloten boekjaar voldoet aan de criteria vermeld in artikel
12, paragraaf 2 van de Wet van zeventien juli negentienhonderd vijfenzeventig op de boekhouding
en de jaarrekening van de ondernemingen, is ze niet verplicht één of meer commissarissen te
benoemen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel, en niettegenstaande enige
andersluidende statutaire bepaling, de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant.
7  ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de laatste vrijdag van de maand december om
achttien uur op de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van
bijeenroeping.
8 – BOEKJAAR
Luik B
Het maatschappelijk boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni.
9 – WINSTVERDELING
Het batig overschot van de resultatenrekening na aftrek van de algemene kosten, lasten en
afschrijvingen, zoals blijkt uit goedgekeurde jaarrekeningen, maakt de nettowinst uit.
Op deze winst wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen voor de vorming van een wettelijke
reserve. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer de reserve één/tiende heeft bereikt van het
kapitaal. Ze wordt opnieuw verplichtend indien om gelijk welke reden, de reserve aangetast is.
Het saldo wordt verdeeld onder alle vennoten overeenkomstig hun aandeel in het maatschappelijk
kapitaal, onder voorbehoud dat de algemene vergadering over een andere bestemming beslist, zoals
in de statuten voorzien.
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN
BEGIN- EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de
oprichtingsakte en zal eindigen op 30 juni 2018.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden de vierde vrijdag van de maand december
2018 om 18h.
BEKRACHTIGING HANDELINGEN GESTELD IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, herneemt de vennootschap die
verbintenissen welke namens de vennootschap in oprichting werden aangegaan en dit vanaf 1
januari 2017. 
VOLMACHT.
De heer Arunas Arlauskas, handelend in zijn voormelde hoedanigheid van zaakvoerder, heeft
verklaard volmacht te verlenen, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan de heer Pieter DEVLOO
van BVBA VDVACCOUNTANTS met kantoor te 9000 Gent, Voskenslaan 127, om namens en voor
rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een
erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten uitvoeren
in de “Kruispuntbank van Ondernemingen” (aanvraag van een ondernemingsnummer en eventueel
vestigingseenheidsnummer), alsook bij de diensten van de belasting over de toegevoegde waarde
(aangifte van aanvang van activiteit).
Voor ontledend uittreksel,
(getekend), Notaris Maarten Duytschaever.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte.