Ondernemingsnr : 0418577566
Naam
(voluit) : S.O.B. Grondwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Startelstraat 98
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Het blijkt uit een akte de dato achtentwintig maart tweeduizend drieëntwintig te registreren, verleden
voor  Frank WILSENS, notaris te Wellen, handelend voor rekening van de BV “WILSENS,
CLEEREN, VERDUYN & DJOOS” te Wellen, Volmolensteeg 1, BTW BE0832.801.121,  RPR
Antwerpen-afdeling Tongeren, dat de buitengewone algemene vergadering gehouden van de
aandeelhouders van de naamloze vennootschap ‘S.O.B. GRONDWERKEN’, met zetel te 3800 Sint-
Truiden, Startelstraat 98 en met ondernemingsnummer BTW BE0418.577.566.
De vennootschap werd opgericht bij authentieke akte verleden voor notaris Jean-Frederic WILSENS,
destijds te Wellen, op 25 juli 1978, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 4
augustus volgende onder nummer 1932-1.
Een eerste maal gewijzigd bij akte verleden voor notaris Jean-Frederic WILSENS, destijds te Wellen,
op 31 maart 1995, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 22 april volgende
onder nummer 950422-344.
Nogmaals gewijzigd bij akte verleden voor notaris Jean-Frederic WILSENS, destijds te Wellen, op 6
juni 1997, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 28 juni volgende onder
nummer 1997-06-28/190.
Daarna gewijzigd bij akte verleden voor Frank WILSENS, geassocieerd notaris te Wellen, op 28
december 2012, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 januari 2013 onder
nummer 2013-01-30/0017405.
En voor het laatst gewijzigd bij akte verleden voor notaris Frank WILSENS, geassocieerd notaris te
Wellen, op 24 september 2014, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 9 oktober
volgende onder nummer 2014-10-09/0184248, met eenparigheid van stemmen de volgende
beslissingen heeft genomen:
 
Eerste besluit
Er wordt kennis genomen van het verslag van de raad van bestuur, de staat van actief en passief per
31 december 2022 en van het controleverslag opgesteld door mevrouw Ira Nicolaij, optredend voor
VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BV, met zetel te 3500 Hasselt, Diepenbekerweg 65/bus
1, overeenkomstig artikel 14:4 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, op 27 maart
2023, met betrekking tot de omvorming van de NV naar een BV.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Tweede besluit
De vergadering besluit met eenparigheid van stemmen de naamloze vennootschap om te zetten in
een besloten vennootschap en dat met ingang van heden. De besloten vennootschap is de
voortzetting van de gelijknamige naamloze vennootschap, met dien verstande dat door de omzetting
geen enkele wijziging aangebracht wordt aan de activa en passivaposten van de omgezette
vennootschap en geen wijziging gebracht wordt aan de essentiële kenmerken van de vennootschap 
die van invloed zouden kunnen zijn op de animus societatis.
De omzetting geschiedt op basis van het actief en passief van de vennootschap per 31 december
2022, waarvan de staat opgenomen werd in het verslag van de bedrijfsrevisor, mevrouw Ira Nicolaij,
optredend voor VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN BV, met zetel te 3500 Hasselt,
Luik B
Diepenbekerweg 65/bus 1, opgemaakt op 27 maart 2023, dat aan mij, notaris overhandigd werd.
Voormelde bedrijfsrevisor werd aangesteld bij beslissing van de raad van bestuur met als opdracht
een verslag op te maken over de staat van actief en passief van de vennootschap met het oog op de
omvorming.
De voorzitter geeft de vergadering kennis van het verslag van de Raad van Bestuur dat het voorstel
tot omzetting toelicht, alsook van het verslag van de bedrijfsrevisor over de staat van actief en
passief van de vennootschap per 31 december 2022, hetzij minder dan drie maanden voor heden.
Iedere aanwezige aandeelhouder erkent kennis genomen te hebben van beide verslagen alsook van
het ontwerp van statutenwijziging.
De voorzitter verklaart dat sinds 31 december 2022 geen belangrijke wijziging plaatsvond in de
vermogenstoestand van de vennootschap.
Al de lopende verbintenissen van welke aard ook, inzonderheid wat betreft het opmaken van de
jaarrekening, zullen ten laste of ten bate zijn van de vennootschap onder de vorm welke zij thans
aanneemt.
De nieuwe aandelen worden aan de aandeelhouders toegekend in dezelfde aantallen als deze welke
zij thans op hun naam hebben ingeschreven staan na voorgaande beslissing.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Derde besluit
Als gevolg van het voorgaande besluit, besluit de algemene vergadering om de vennootschap om te
vormen van een Naamloze Vennootschap naar een Besloten Vennootschap.
Zij besluit volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP - DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam” S.OB. GRONDWERKEN”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    1.  Specifieke activiteiten:
- De uitbating van aannemingen van grondwerken in de ruimste zin van het woord, zoals
wegeniswerken, spoorwegwerken, zowel onderhoud als aanleg, het persoonlijk uitvoeren en laten
uitvoeren door derde dezer werken;
- Het goederenvervoer in elke vorm voor eigen rekening en voor rekening van derden tegen
vergoeding;
-  Het uitvoeren voor rekening van derden van alle land- en tuinbouwwerken;
- Het uitvoeren van draineringswerken, het aanleggen, onderhouden, ontstoppen en herstellen van
rioleringen en afvoerleidingen. Het plaatsen van alle waterputten, aalputten en septische putten;
- Verhuur en vervoer, voor eigen rekening en voor rekening van derden, van afvalcontainers;
- Breken van betonafval afkomstig van de bouw alsmede de activiteit van grindbrekerij en de groot-
en kleinhandel in gebroken bouwpuin en gebroken grind;
De fabricage, de groot- en kleinhandel in beton en aanverwante producten en materialen. De groot-
en kleinhandel in bouwmaterialen.
- Handel, verhuur en herstellen van industriële-, land-, en tuinbouwmachines;
- Handel in zaadgoed, veevoeders, mest- en sproeistoffen;
- Vervoer van goederen langs de weg voor eigen rekening en voor rekening van derden;
- Het uitvoeren van grond-, funderings- en rioleringswerken. Het aanleggen en onderhoud van
terreinen alsook het leggen van ondergrondse kabels en diverse ondergrondse leidingen;
- De keuring van gescheiden afvoersystemen aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk;
- De behandeling van granen, zaden en overige landbouwproducten;
- Advies en administratieve bijstand bij het opmaken van teeltplannen en perceelindeling ten
behoeve van de land- en tuinbouwactiviteit alsmede de handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks te maken hebben met topografie;
- De activiteiten van akkerbouw- en fruitteeltbedrijf met onder meer de teelt van peren, aardappelen,
maïs, suikerbieten enz.
- Het verzagen van bomen van derden en het verhandelen van hout.
Deze opsomming is niet beperkend.
II. Bijzondere bepalingen:
Luik B
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap kan eveneens bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen zijn.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend tweehonderd en tien (1.210) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
In geval van inrichting door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan,
vertegenwoordigt dit bestuursorgaan als college de vennootschap in haar handelingen jegens
derden, zowel in als buiten rechte. Zij handelt door de meerderheid van haar leden.
Buiten de algemene vertegenwoordiging door het bestuursorgaan als college, vertegenwoordigt
iedere bestuurder de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Het bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De bijzondere lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmacht.
Wanneer een bestuurder of vaste vertegenwoordiger rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of voorgelegde verrichting, dienen
de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen te worden
nageleefd.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om een intern reglement uit te vaardigen.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni, om twintig uur.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december
Luik B
van ieder jaar.
Vierde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij
tweehonderd zevenenveertigduizend achthonderddrieënnegentig euro en tweeënvijftig cent (€
247.893,52), en de wettelijke reserve van de vennootschap, hetzij vierentwintigduizend
zevenhonderdnegenentachtig euro en vijfendertig cent (€ 24.789,35), van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, bij toepassing van artikel 39, §2,
tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen, om de aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en
deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de
statuten van de vennootschap.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Vijfde besluit
De algemene vergadering besluit opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Zesde besluit
1) Ontslagen
De algemene vergadering besluit de huidige bestuurders, hierna vermeld, ontslag te geven uit hun
functie:
- de heer BERX Luc Albert, geboren te Sint-Truiden op 6 april 1970, wonende te 3800 Sint-Truiden,
Startelstraat 100.
- de heer BERX Bert Clemence André, geboren te Sint-Truiden op 12 maart 1971, wonende te 3800
Sint-Truiden, Startelstraat 98. 
- de heer NULENS Jimmy Clement Alfons, geboren te Hasselt op 25 september 1981, wonende te
3570 Alken, Steenweg 323. 
- mevrouw PROESMANS Sofie Maurice Blanche, geboren te Sint-Truiden op 18 juni 1974, wonende
te 3800 Sint-Truiden, Startelstraat 100.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
2) Benoemingen
De algemene vergadering beslist tot het inrichten van een college van bestuurders en bepaalt het
aantal bestuurders op vier (4).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer BERX Luc Albert, geboren te Sint-Truiden op 6 april 1970, wonende te 3800 Sint-Truiden,
Startelstraat 100.
- de heer BERX Bert Clemence André, geboren te Sint-Truiden op 12 maart 1971, wonende te 3800
Sint-Truiden, Startelstraat 98. 
- de heer NULENS Jimmy Clement Alfons, geboren te Hasselt op 25 september 1981, wonende te
3570 Alken, Steenweg 323. 
- mevrouw PROESMANS Sofie Maurice Blanche, geboren te Sint-Truiden op 18 juni 1974, wonende
te 3800 Sint-Truiden, Startelstraat 100.
Allen hier aanwezig en zij aanvaarden dit mandaat.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd de algemene vergadering anders beslist.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Zevende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 3800 Sint-Truiden,
Startelstraat 98.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
Achtste besluit
De algemene vergadering besluit de heer Johan Vanorbeek, optredend voor Fiscaliteit & Consult
Vanorbeek, ondernemingsnummer BTW BE0859.816.611, met zetel te 3740 Bilzen,  Kogelstraat 4,
of elke andere door hem aangewezen persoon, aan te wijzen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Luik B
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op
naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte van de akte, gecoördineerde statuten.
Opgemaakt en ondertekend door geassocieerd notaris Frank Wilsens te Wellen op 30 maart 2023.