Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DMI Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1840
België
Onderwerp akte : Oprichting
Londerzeel
Mechelsestraat 49
A
Onderhandse oprichtingsakte
 DMI Build Commanditaire Vennootschap
 Heden, 23 mei 2023, zijn samengekomen
 1.Ionashku Denis, wonende te Mechelsestraat 49 / A – 1840 Londerzeel, en gekend in het nationaal
 register onder het nummer 80131-523.30
 2. Ionashku Maksym, wonende te Mechelsestraat 49 / A – 1840 Londerzeel, en gekend in het
 nationaal register onder het nummer 020830-435.53
 om over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap, waarvan zij de oprichting en
 statuten als volgt vastleggen :
 OPRICHTING
 De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap voor
 onbepaalde duur. De vennootschap neemt als maatschappelijke benaming : “DMI Build”
 De vennootschap wordt opgericht enerzijds tussen :
 1.Ionashku Denis, wonende te Mechelsestraat 49 / A – 1840 Londerzeel, en gekend in het nationaal
 register onder het nummer 80131-523.30, die optreed als gecommanditeerde vennoot en die een
 inbreng doet van 1990,00 €
 2. Ionashku Maksym, wonende te Mechelsestraat 49 / A – 1840 Londerzeel, en gekend in het
 nationaal register onder het nummer 020830-435.53, die optreed als commanditaire vennoot en die
 een inbreng doet van 10,00 €
 alzo bedraagt het vermogen van de onderneming 2.000,00 EUR, waarvoor 200 aandelen uitgegeven
 worden.
 Voor zijn inbreng ontvangt de heer Ionashku Denis 199 aandelen, zonder nominale waarde, die
 199/200sten van het vermogen vertegenwoordigen.
 Voor zijn inbreng ontvangt de heer Ionashku Maksym 1 aandeel, zonder nominale waarde, die
 1/200sten van het vermogen vertegenwoordigen.
 Aldus opgericht beslissen de vennoten om volgende statuten aan te nemen :
 STATUTEN
 Artikel 1 : Benaming en rechtsvorm
 De vennootschap wordt opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “DMI Build
 CommV”
 Artikel 2 : Duur van de vennootschap
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
 Artikel 3 : Maatschappelijke zetel
 §1 De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Bij simpele beslissing van de
 gecommanditeerde vennoot kan de zetel verplaatst worden naar gelijk welk adres in het Vlaamse
 Gewest of het Brusselse Hoofdstedelijk gewest.
0802578988
 §2 Bij oprichting wordt als zetel gekozen : Mechelsestraat 49 bus A, 1840 Londerzeel
 Artikel 4 : Voorwerp van de vennootschap
 De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
 voor rekening van derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die
 rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op :
 Elke activiteit die betrekking heeft op :
 - alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord,
 het optrekken van de ruwbouw, de algemene bouwonderneming, bekisting, betonwapening;
 de coördinatie van onderaannemers, de afbraak-, vlak- en afgravingwerken, alle metsel-, voegingen
 waterdichtheidwerken;
 alle asfalteringwerken; de montage van daken en het onderhoud ervan;
 het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en van dakgoten en regenafvoerbuizen;
 alle geraamtewerken (hout- en stalconstructies, of andere) ;
 akoestische en thermische isolatie;
 de bekleding van wanden, vloeren, plafonds, gevels;
 al dan niet industriële schilderwerken;
 betegelen en mozaïekwerken;
 deklaag- en stucwerken;
 de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
 trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
 de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de installatie van garagepoorten, luiken,
 zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof;
 de natuursteen- en marmerbewerking;
 alle vernieuwingswerken,
 schoonmaakwerken;
 het schoorsteenvegen;
 het plaatsen van stellingen, ijzerwaren, smeedwerk,
 alle metaalwerken;
 alle werken van glazenmakersvak, het plaatsen van ruiten, spiegels, glas-in-loodramen, het
 vervaardigen van
 doorzichtige wanden;
 alle sanitair- en loodgieterijwerken;
 de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van de installatie van bewakingssystemen en
 alarminstallaties tegen diefstal;
 het garneren van meubilair;
 de kleinhandel,
 de invoer en de uitvoer van constructiematerialen;
 alle hydraulische werken, maritieme of rivierwerken,
 constructie of herstelling van sluizen, stuwdammen, dijken, kanalen en kunstwerken,
 droogleggings- afwatering- en pompenwerken,
 irrigatie- en uitbaggeringwerken,
 créatie en onderhoud van vijvers, rivieren en beekjes;
 het aanleggen van wegen, fietspaden, enzovoort;
 Artikel 5 : Vermogen
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt 2.000,00 EUR bestaande uit 200 aandelen zonder
 nominale waarde.
 Artikel 6 : overdracht aandelen
 Een vennoot kan zijn aandelen in de onderneming maar overdragen mits goedkeuring van al zijn
 medevennoten. Binnen de 6 maanden na het versturen van een aangetekend schrijven aan de
 maatschappelijke zetel moet er steeds een oplossing zijn voor een vennoot die wenst zijn aandelen
 te verkopen.
 Artikel 7 : Boekjaar
 Het boekjaar loopt gelijk met een kalenderjaar, namelijk van 1 januari tot 31 december
 Artikel 8 : Winstverdeling
 De winstverdeling wordt beslist door de algemene vergadering die vrij mag beschikken over het
 resultaat.
 Artikel 9 : bestuur en vertegenwoordiging
 De vennootschap wordt vertegenwoordigd door de gecommanditeerde vennoot die hiertoe benoemd
 wordt als zaakvoerder van de vennootschap. Als de gecommanditeerde vennoot een rechtspersoon
 is dient deze een vaste vertegenwoordiger aan de duiden de kan optreden namens en in opdracht van
 de gecommanditeerde vennoot.
 Artikel 10 : Rechten en plichten van de vennoten
 De gecommanditeerde vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen
 van de vennootschap. De gecommanditeerde vennoot kan niet persoonlijk veroordeeld worden op
 grond van verbintenissen van de vennootschap zolang deze zelf niet is veroordeeld.
 De commanditaire vennoot is slechts tot beloop van haar inbreng verantwoordelijk voor de
 schulden en/of verliezen. Ze mag geen daden van bestuur verrichten nog optreden namens of in
 opdracht van de vennootschap op straffe van verlies van haar beperkte aansprakelijkheid. Ze mag
 als vennoot deelnemen aan de Algemene Vergadering en haar rechten laten gelden als vennoot
 (stemrecht, recht op deel van de winst, …), echter mag ze zich niet mengen in het dagelijks bestuur.
 Artikel 11 : Algemene vergadering
 §1 De algemene vergadering wordt gehouden in de maatschappelijke zetel tenzij een ander locatie
 doorgegeven wordt tijdens de oproeping.
 §2 De Algemene vergadering of Bijzondere Algemene Vergadering kan doorgaan indien de
 meerderheid van de aandelen vertegenwoordigd zijn en minimum de helft van de
 gecommanditeerde vennoten en minimum de helft van de commanditaire vennoten aanwezig zijn.
 §3 De jaarlijkse Algemene Vergadering gaat door op de 3de vrijdag van de maand juni volgend op
 het einde van het boekjaar. Het uur wordt vrij bepaald in de oproepingsbrief.
 Bij gebrek aan voldoende aanwezige vennoten conform de specificatie in §2 wordt een tweede
 oproep gedaan binnen de 14 dagen om binnen de maand volgende op de eerste Algemene
 Vergadering door te gaan. Deze vergadering gaat dan sowieso door en kan geldig beslissen ook al is
 het quorum niet bereikt.
 §4 De oproeping tot de Algemene Vergadering gebeurd minimum 14 dagen voor het plaatsvinden
 van de Algemene Vergadering tenzij het een tweede oproeping betreft zoals voorzien in §3. Een
 Bijzondere Algemene Vergadering kan sneller opgeroepen worden mits de gecommanditeerde
 vennoot kan aantonen dat hij alle vennoten persoonlijk heeft kunnen verwittigen.
 §5 De oproepingsbrief (of elektronische variant hiervan) dient steeds volgende elementen te
 bevatten : datum en uur van de vergadering, de locatie en de agendapunten. Elke vennoot heeft het
 recht om te verzoeken dat bijkomende vragen of punten behandeld worden in een varia deel op het
 einde van de vergadering.
 §6 De notulen van de vergadering moeten voorgelezen worden en ondertekend door of namens de
 gecommanditeerde vennoten en minstens 1 commanditaire vennoot.
 Artikel 12 : Stemrechten
 Elk aandeel vertegenwoordigd 1 stem in de vergadering.
 Artikel 13 : Ontbinding of vereffening
 §1 De vennootschap kan maar ontbonden of vereffend worden namens alle gecommanditeerde
 vennoten en minimum de helft van de commanditaire vennoten.
 §2 Bij ontbinding of vereffening wordt het dividend in gelijke delen verdeeld volgens de
 deelneming in het vermogen van de vennootschap.
 §3 Het overlijden van een vennoot of een vaste vertegenwoordiger heeft niet automatisch tot gevolg
 dat de vennootschap ontbonden wordt. In gebeurlijk geval wordt een bijzondere algemene
 vergadering bijeengeroepen om al of niet in vervang te voorzien.
 Artikel 14 : Bevoegde rechtbanken
 Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar vennoten, vaste vertegenwoordiger(s),
 vereffenaar(s) die betrekking hebben op de zaken van de vennootschap en op de uitvoering van
 onderhavige statuten, worden een exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het rechtsgebied
 waarin de maatschappelijke zetel gevestigd is. Indien de vennootschap verzoekende partij is heeft
 ze het recht om de zaak aanhangig te maken in een andere rechtbank.
 Artikel 15 : Schuldvergelijk en nettingovereenkomsten
 Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten enerzijds en de vennootschap anderzijds maken het
 voorwerp uit van nettingovereenkomsten zoals voorzien in de wet van 15 december 2004,
 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
 zekerheidsovereenkomsten en leningen. De vorderingen zullen in geval van samenloop
 gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 Artikel 16 : Overige
 Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld heeft de gecommanditeerde
 vennoot vrije beslissingsbevoegdheid rekening houdende met de geldende wetgeving in het
 rechtsgebied waar de vennootschap gelegen is.
 OVERGANGSREGELINGEN
 §1 Eerste boekjaar
 In afwijking van Artikel §7 van de statuten hierboven loopt het eerste boekjaar van datum van
 oprichting tot 31 december 2024.
 §2 benoeming zaakvoerder
 De heer Ionashku Denis, gecommanditeerde vennoot stelt de heer Ionashku Denis aan als
 onbezoldigd zaakvoerder.
 §3 Volmacht :
 Er wordt volmacht gegeven aan K & K Consultancy Commv voor het verrichten van de nodige
 activiteiten voor de oprichting van de vennootschap en de verdere opvolging wat betreft de
 aanvragen van BTW nummer, ondernemingsnummer, aansluiting bij sociaal verzekeringsfonds, met
 inbegrip van de publicatie in het Belgisch Staatsblad van de oprichting
 Opgemaakt in drievoud en ondertekend te Londerzeel, 23 mei 2023
 Ionashku Denis
 gecommanditeerde vennoot
 zaakvoerder
 Ionashku Maksym
 Commanditaire vennoot