N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : KARYA
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Chaussée de Wavre 167A
 : 1050 Ixelles
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
Aux termes d’un acte dressé par Maître Ken PENNE, Notaire de résidence à Bruxelles (1er canton),
associé de la société à responsabilité limitée "Herinckx & Penne, notaires associés" ayant son siège
à 1000 Bruxelles, rue du Midi 146 (RPM Bruxelles – TVA BE 0683.499.711), le 23 novembre 2020, a
été constituée une société dont l’acte constitutif contient les dispositions suivantes :
FORME DE LA SOCIÉTÉ
Société à responsabilité limitée
DÉNOMINATION
"KARYA"
RÉGION DU SIÈGE DE LA SOCIÉTÉ
Région de Bruxelles-Capitale
ADRESSE DU SIÈGE DE LA SOCIÉTÉ
1050 Ixelles, chaussée de Wavre 167A
CAPITAUX PROPRES DE DÉPART
- 10.000,00 €
IDENTITÉ DES FONDATEURS AU SENS DE L’ARTICLE 5:11 DU CSA
1. Monsieur Ignacio Ek Yannick Axel Cédric Lucien, né à Uccle le 26 octobre 1987, domicilié à
Miraflores (LIMA), Pérou, 365 calle Independencia.
2. Madame Kalman Sarah, née à Pau le 16 février 1986, domiciliée à 1050 Ixelles, 167A, Chaussée
de Wavre.
APPORTS DESDITS FONDATEURS
- Monsieur Ignacio Ek Yannick : 5.100 € en numéraire libérés intégralement.
- Madame Kalman Sarah : 4.900 € en numéraire libérés intégralement.
OBJET DE LA SOCIÉTÉ
La société a pour objet, directement ou indirectement, pour son propre compte ou le compte de tiers,
en Belgique et à l’étranger :
- la location (y compris la sous-location) et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou
loués (sauf logements sociaux), la location d'appartements et de maisons, vides ou meublés,
destinés à l'habitation, la location de longue durée en hôtels-appartements, la location et exploitation
de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, la location de boxes ou de lieux de garage de
véhicules, la location et exploitation de terrains (bâtis ou non) à tout usage, y compris à usage
agricole.
- l’achat, la vente, l’exploitation et/ou l’entretien de maisons, appartements, studios, bureaux,
magasins, fonds de commerce, terrain, terres et domaines, emplacements de parking ou boxes,
salles d’exposition, les installations d’entreposage libre-service, les galeries et centres commerciaux,
et de manière générale de tous biens immobiliers ; que ces biens immobiliers, soient propres ou
loués, bâtis ou non, vides ou meublés, en co- ou multipropriété, résidentiels ou non résidentiels,
commerciale ou peu importe l’affectation, appartenant à des personnes physiques ou des personnes
morales de droit privé ou de droit public, 
- la promotion immobilière, la création de lotissements, la division, la commercialisation de tous biens
immobiliers et des meubles meublant dans tous les immeubles ;
0758914835
Volet B
- la gestion, la cession, l’échange, l’assainissement, la réhabilitation, la conservation, la rénovation
simple et lourde, la décoration, la finition, de tous biens immobiliers ;
La société pourra ériger toutes construction en tant que maître d’ouvrage effectuer des
transformation et/ou remise en valeur, faire l’étude et l’aménagement de lotissements, acheter tous
matériaux, produits d’entretien, tout matériel en rapport avec ses activités, négocier et signer tous
contrats d’entreprise qui seraient nécessaires et assurer la gérance d’immeubles.
La société pourra octroyer aux entreprises auxquelles elle s’intéresse, de tous concours, prêts,
avances ou garanties.
La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, civiles,
industrielles, financières (tels que prêts ou mandats hypothécaires, prêts personnel, avances,
cautionnement, etcétéra), mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à
son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou
partiellement la réalisation ou à en faciliter la réalisation.
La société pourra accomplir toutes activités en matière de consultance, de conseils, assistance en
matière technique, commerciale, financière et industrielles ; la formation et l’information de
personnes et sociétés, le commissionnement de quelque nature lors d’apport d’affaire à un tiers.
La société pourra accomplir toutes opérations d’apport, de fusion, de scission, de souscription, de
participation, d’intervention financière ou autre dans toutes sociétés, personnes morales ou
entreprise existantes ou à créer, ayant objet identique, analogue, similaire ou simplement connexe
directement ou indirectement en rapport avec ces activités.
La société pourra accomplir toutes opérations de création et de placement de publicité notamment
affiches, annonces publicitaires, journaux, enseignes lumineuses, infographie, impression digitale, et
toute autre opération ayant un lien direct ou indirect avec la publicité ; de distribution d’échantillons,
de prospectus publicitaires et d’autres matériel de publicité y compris les journaux publicitaires
régionaux et autre.
Si l’exercice de certaines activités est soumis à des conditions préalables particulières d’accès à la
profession ou à des prescriptions particulières, la société ne pourra exercer ces activités aussi
longtemps qu’elle ne satisfera pas aux dites conditions et prescriptions.
DURÉE
La société est constituée pour une durée illimitée, prenant cours le jour du dépôt des statuts au
greffe du tribunal de l’entreprise.
ORGANE D’ADMINISTRATION
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Les administrateurs non-statutaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale qui peut
accorder une indemnité de départ.
L’assemblée générale peut en toute hypothèse mettre fin au mandat d’un administrateur, nommé ou
non dans les statuts, pour de justes motifs, sans préavis ni indemnité.
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
Il est tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le dernier samedi du mois de novembre
de chaque année, à 12 heures au lieu désigné dans la convocation, et pour la première fois en 2023.
Sauf lorsque la société ne compte qu'un seul associé, tout actionnaire peut donner à toute autre
personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le
représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
Chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales régissant les actions
sans droit de vote.
EXERCICE SOCIAL
L'année sociale commence le 1er juillet de chaque année et finit le 30 juin de l’année suivante. Le
premier exercice commencera le jour du dépôt des statuts au greffe du tribunal de l’entreprise pour
finir le 30 juin 2022.
RÉSERVES - BÉNÉFICES ET BONI DE LIQUIDATION
Volet B
Au moment de la constitution de la société, les apports ont été inscrits sur un compte « Apport
disponible hors capital » qui est susceptible de distribution aux actionnaires.
Pour les apports effectués après la constitution avec émission d’actions nouvelles, les conditions
d’émission détermineront s’ils sont inscrits sur le compte « Apport indisponible hors capital » ou sur
le compte « Apport disponible hors capital ». À défaut de stipulation à cet égard dans les conditions
d’émission, ils sont présumés être inscrits sur le compte « Apport disponible hors capital ».
En cas d’apports supplémentaires sans émission d’actions nouvelles, l’acte authentique constatant la
décision conformément à l’article 5:120, § 2, du Code des sociétés et associations, précisera s’ils
sont inscrits sur le compte « Apport indisponible hors capital » ou sur le compte « Apport disponible
hors capital ». À défaut de stipulation à cet égard, ils sont présumés être inscrits sur le compte
« Apport disponible hors capital ». Le bénéfice net de la société est mis à la disposition de
l'assemblée générale.
Aucune règle particulière n'est prévue quant à la répartition du boni de liquidation.
CONTRÔLE DE LA SOCIÉTÉ
Conformément au prescrit de la loi, il ne sera pas nommé de commissaire: la société commence ses
activités et il résulte d'estimations faites de bonne foi que, pour son premier exercice social, la
société répondra aux critères dérogatoires légaux.
IDENTITÉ DES PERSONNES AUTORISÉES À ADMINISTRER ET À REPRÉSENTER LA SOCIÉTÉ
Ont été nommés par l'assemblée générale, tenue à l'issue de l'acte constitutif, comme
administrateurs non-statutaires, pour une durée indéterminée :
- Monsieur IGNACIO EK Yannick, prénommé.
- Madame KALMAN Sarah, prénommée.
Leur mandat est gratuit sauf décision contraire de l’assemblée.
POUVOIRS
La fiduciaire Montgomery, ayant son siège social à 1170 Bruxelles, Chaussée de La Hulpe, 177 / 20,
ou toute autre personne désignée par elle est désignée en qualité de mandataire ad hoc de la
société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de procéder aux formalités requises
auprès de l’administration de la TVA ou en vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises,
et les formalités requises auprès du guichet des entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
Pour extrait analytique conforme délivré avant enregistrement pour être déposé au greffe du tribunal
de l’entreprise compétent conformément à l'article 2:12 du Code des sociétés et des associations
(Signé) Ken PENNE, notaire
Déposées en même temps : une expédition, la première version du texte des statuts.