Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : GEMEXMA
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9170 Sint-Gillis-Waas, Donkstraat(MD) 2
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Wim Verstraeten te Vrasene, gemeente Beveren, op 5 juli 
2010, dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, waarvan het 
uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichter: Mevrouw GHILLEMYN Sherly, wonende te 9170 Meerdonk, gemeente Sint-Gillis-
Waas, Donkstraat 2.
2. Naam en rechtsvorm: “GEMEXMA”, Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid.
3. Zetel: 9170 Meerdonk, gemeente Sint-Gillis-Waas, Donkstraat 2.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van deze:
-
de aan-
en verkoop van onroerende goederen, exploitatie onroerende goederen, 
studentenkamers – motel;
-
bouwen en doen bouwen;
-
renovatieprojecten voor eigen rekening of voor rekening van derden;
-
ontwerpen uitvoeren
-
verhuur van onroerende goederen
-
bed and breakfast – logies en hotel
Alle mogelijke onroerende handelingen in de meest uitgebreide zin met betrekking tot onroerende 
goederen inzonderheid doch niet beperkend de aan en verkoop, bouw en verbouwing, huur en 
verhuring, beheer en uitbating, onderhoud en herstelling.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of 
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, 
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke 
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, 
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van 
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande 
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de 
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. Kapitaal: Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600,00 €).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen met stemrecht, 
zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderd zesentachtigste 
van het maatschappelijk kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van de totaliteit 
of achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €).
6. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op éénendertig december tweeduizend en elf.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: Ieder jaar op de laatste 
donderdag van de maand juni om achttien uur en voor de eerste keer in tweeduizend en twaalf.
0827548273
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het 
vereffeningsresultaat: Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) 
voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het 
wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien 
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de 
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling 
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet 
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel 
van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder 
alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die 
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur: Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in 
de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de 
duurtijd, 
wordt 
hun 
mandaat 
geacht 
van 
onbepaalde 
duur 
te 
zijn 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt 
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste 
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele 
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
10. Benoemingen: Werd tot zaakvoerder benoemd: Mevrouw Ghillemyn Sherly, voornoemd.
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en 
alle activiteiten ondernomen sinds de hierna gemelde openbare aankopen door de comparante in 
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze 
akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf 
de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De oprichtster Mevrouw GHILLEMYN Sherly, voornoemd, verklaart dat zij voor rekening van de 
hierbij opgerichte vennootschap openbaar heeft aangekocht, onder de opschortende voorwaarde 
van afwezigheid van hoger bod:
1) bij proces-verbaal van definitieve toewijs, onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid 
van hoger bod, opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen, op vierentwintig juni 
tweeduizend tien, het volgend eigendom:
Een huis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Antwerpen-Wilrijk, 
Berkenveldplein 33, thans ten kadaster gekend onder Antwerpen 43ste afdeling/Wilrijk 2de afdeling, 
sectie A nummer 399/R/10 en met een oppervlakte volgens het navermeld opmetingsplan van 
tweehonderd vijftien vierkante meter.
Zo en gelijk het eigendom staat afgebeeld op het opmetingsplan dat werd opgemaakt door 
landmeter Jeroen De Feyter te Antwerpen op 21 mei 2010, en waarvan een afschrift gehecht zal 
blijven aan het proces-verbaal van definitieve toewijs onder de opschortende voorwaarde van 
afwezigheid van hoger bod, opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen, op 
vierentwintig juni tweeduizend tien.
Oorsprong van eigendom
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de vennootschap in oprichting de besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GEMEXMA”, voornoemd, ingevolge proces-verbaal 
van definitieve toewijs onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod, 
opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen, op vierentwintig juni tweeduizend 
tien, ter overschrijving aangeboden ten verzoeke van de coöperatieve vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “De Ideale Woning – Arrondissement Antwerpen”.
Voorschreven onroerend goed behoorde toe aan de coöperatieve vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “De Ideale Woning – Arrondissement Antwerpen” om de constructies zelf te 
hebben laten oprichten en de grond onder grotere oppervlakte te hebben aangekocht in de 
openbare verkoop gehouden ten verzoeke van de Heer De Groof Emilius Julius Josephus en 
consoorten, waarvan het proces-verbaal van eindelijke toewijzing werd opgemaakt door Notaris 
Laurent Meeus te Wilrijk en Notaris Emile Van der Avoort te Antwerpen op dertig december 
negentienhonderd twintig, overgeschreven op het Tweede Hypotheekkantoor te Antwerpen op 
tweeëntwintig januari daarna, deel 542 nummer 19.
2) bij proces-verbaal van definitieve toewijs, onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid 
van hoger bod, opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen, op dertig juni 
tweeduizend tien, het volgend eigendom:
Een huis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Antwerpen-
Berchem, Woningenstraat 11, thans ten kadaster gekend onder Antwerpen 22ste afdeling/Berchem 
2de afdeling, sectie A nummer 168/C/4 en met een oppervlakte volgens het navermeld 
opmetingsplan van honderd vijf en dertig vierkante meter.
Zo en gelijk het eigendom staat afgebeeld op het opmetingsplan dat werd opgemaakt door 
landmeter Jeroen De Feyter te Antwerpen op vijf en twintig mei tweeduizend en tien en waarvan een 
afschrift gehecht zal blijven aan het proces-verbaal van definitieve toewijs, onder de opschortende 
voorwaarde van afwezigheid van hoger bod, opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te 
Antwerpen, op dertig juni tweeduizend tien.
Oorsprong van eigendom
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de vennootschap in oprichting de besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GEMEXMA”, voornoemd, ingevolge proces-verbaal 
van definitieve toewijs onder de opschortende voorwaarde van afwezigheid van hoger bod, 
opgemaakt door Notaris Koen De Raeymaecker te Antwerpen, op dertig juni tweeduizend tien, ter 
overschrijving aangeboden ten verzoeke van de coöperatieve vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “De Ideale Woning – Arrondissement Antwerpen”.
Voorschreven onroerend goed behoorde toe aan de coöperatieve vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “De Ideale Woning – Arrondissement Antwerpen” om de constructies zelf te 
hebben laten oprichten en de grond, onder grotere oppervlakte, te hebben aangekocht ingevolge 
akte verleden voor notaris Xavier Verbeeck te Antwerpen op vier augustus negentienhonderd twee 
en twintig, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Antwerpen op zes en twintig 
augustus daarna, deel 878 nummer 20.
3) bij proces-verbaal van definitieve toewijs, opgemaakt door Notaris Michel Van der Auwermeulen 
te Beveren, op twee juli tweeduizend en tien, het volgend eigendom:
Een huis op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Sint-Gillis-Waas, 
Kronenhoekstraat 42, thans ten kadaster gekend onder Sint-Gillis-Waas, eerste afdeling, sectie C
nummer 535/D en met een oppervlakte van honderd achtendertig vierkante meter.
Oorsprong van eigendom
Voorschreven onroerend goed behoort toe aan de vennootschap in oprichting de besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GEMEXMA”, voornoemd, ingevolge proces-verbaal 
van definitieve toewijs opgemaakt door Notaris Michel Van der Auwermeulen te Beveren, op twee 
juli tweeduizend tien, ter overschrijving aangeboden ten verzoeke van 1) de Heer De Kegelaer Omer 
Arthur en 2) Mevrouw Verley Diana Maria.
12. Volmachten: De Naamloze Vennootschap Fiduciaire Antwerpen, gevestigd te 2018 Antwerpen, 
Lamoriniérestraat 235 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber 
ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te 
vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de inschrijving en latere wijzigingen 
bij 
de 
Kruispunt 
Bank 
van 
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL,
ENKEL DIENEND TER PUBLICATIE IN DE BIJLAGE TOT HET BELGISCH STAATSBLAD.