Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VAN VIER VASTGOED
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oudstrijdersstraat 39
1654 Beersel
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor notaris Jan MEERSMAN, te Sint-Pieters-Leeuw, op 4
september 2015, dat:
  De Heer VIERENDEEL Dirk Eugène, geboren te Halle op 13 januari 1958, nationaal nummer
58.01.13-427.20,
  en zijn echtgenote
  Mevrouw VANHOUCHE Reinhilde Godelieve, geboren te Halle op 7 maart 1963, nationaal nummer
63.03.07-464.88,
  Samen gedomicilieerd te 1654 Beersel, Oudstrijdersstraat 39.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel ingevolge huwelijkscontract verleden voor notaris André
DERKINDEREN, destijds te Halle, op 26 april 1983, gewijzigd bij akte verleden voor notaris Koen
DIEGENANT, te Halle, op 3 juli 2007, opnieuw gewijzigd bij akte verleden voor ondergetekende
notaris op 26 maart 2015, zonder dat deze wijzigingen de ophouding van het bestaande stelsel met
zich meebracht, nadien ongewijzigd, zoals zij verklaren.
een vennootschap hebben opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid genaamd VAN VIER VASTGOED, gevestigd te 1654 Beersel, Oudstrijdersstraat
39.
Doel: " De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening
en in eigen naam:
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere burgerlijke vennootschappen of ondernemingen waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken."
 
Dit zowel in België als in het buitenland en voor eigen rekening of voor rekening van derden of door
0636910611
Luik B
deelname.
Deze lijst van activiteiten en doeleinden is exemplatief en niet beperkend.
Duur: De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Maatschappelijk kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderdtwintig duizend euro
(120.000,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aande-len op naam, zonder nominale waarde, die
ieder één/honderdste van het kapitaal vertegen-woordi-gen.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk, als volgt worden Op de
kapitaalaandelen wordt ingeschreven door Heer VIERENDEEL, voornoemd, ten belope van vijftig
(50)aandelen, en door mevrouw VANHOUCHE, voornoemd, ten belope van vijftig (50) aandelen.
Totaal: honderd (100) zijnde het volledige maatschappelijk kapitaal, ingevolge inbreng in natura.
INBRENG IN NATURA VAN EEN ONROEREND GOED
De verschijners verklaren bij deze inbreng te doen in de vennootschap van het hierna beschreven
onroerend goed;
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van Bedrijfsrevisor André
GEEROMS, te Groot-Bijgaarden, waarvan de besluiten als volgt luiden:
“4. BESLUIT
De inbreng in natura bij de oprichting van de bvba Van Vier Vastgoed, bestaat uit de inbreng van een
grond ter waarde van 120.000 EUR. Ter vergoeding van deze inbreng worden 100 aandelen van de
bvba Van Vier Vastgoed toegekend met een uitgifteprijs van 1.200 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
a)         de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b)         de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c)         de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering redelijk
en niet arbitrair is en dat de waardebepaling waartoe deze methode van waardering leidt
mathematisch ten minste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng
uit te geven aandelen.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat, conform de controlenormen van het instituut van de
Bedrijfsrevisoren, onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting noch over de als tegenprestatie toegekende
vergoeding.”
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij
uiteenzetten waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzonder
verslag van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel neergelegd worden
samen met een expeditie van huidige akte.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voer-ders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap.  Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De zaakvoerders vertegenwoordigen afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Luik B
Bij akkoord van alle zaakvoerders kan tevens een lasthebber worden aangesteld die de
vennootschap kan verbinden.
Algemene vergadering:
De gewone Algemene Vergadering zal gehouden worden op elke 3de dinsdag van de maand
november om 18 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaar-ver-gadering de volgende werkdag plaats.
            Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet
in artikel 23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de
agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te
ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering
Een bijzondere of buitengewone algemene -vergadering van vennoten mag bijeengeroe-pen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bij-eenge-roepen worden door het bestuursorgaan of de
commis-sa-ris-sen en moeten bijeengeroe-pen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde
van het maatschappelijk kapitaal verte-genwoor-digen.  De -ver-gaderingen van vennoten worden
gehouden op de zetel van de vennoot-schap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief
medege-deeld.
Boekjaar:
Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van elk jaar.
Winstverdeling:
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten-minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maat-schappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algeme-ne vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op dertig juni
tweeduizend zestien.
De eerste jaarvergade-ring zal gehouden worden in het jaar tweeduizend zestien.
2. Benoeming van zaakvoerder(s)
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste zaakvoer-ders, en dit voor
onbepaalde duur: de heer VIERENDEEL Dirk en Mevrouw VANHOUCHE Reinhilde, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
3. Commissaris
niet van toepassing
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders moge-lijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprake-lijk zullen zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennoot-schap van haar rechtsper-soonlijkheid, tenzij de vennoot-schap deze verbintenis-sen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, overneemt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelin-gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de
ondertekening van de oprich-tingsakte.
5. Kosten en verklaringen van de partijen
Het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoedingen en lasten, in welke vorm ook, die voor rekening
van de vennootschap komen of worden gebracht wegens haar oprichting, bedraagt bij benadering
2.542,64 €.
6. Fiscale verklaringen in geval van inbreng in natura
niet van toepassing
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Meester Jan MEERSMAN, notaris te Sint-Pieters-Leeuw
Gelijktijdige neerlegging: afschrift van de akte.