Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Bartsons
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Deurne)
Van Notenstraat 90
UITTREKSEL UIT DE OPRICHTINGSAKTE
 
Oprichting en benoemingen
 Uit een onderhandse oprichtingsakte van 27 september 2021 blijkt dat een commanditaire vennootschap werd
opgericht waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 2:8 §1, 2° en 2:8 §2 WVV wordt
uiteengezet.
 
1. Vennoten en hun onderschreven aandelen:
 De heer Bart Florent Dufoer neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot samen met een
commanditaire vennoot.
 
2. Naam
 Een commanditaire vennootschap wordt opgericht waarvan de benaming luidt:
BARTSONS
 
3. Zetel
 De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
4. Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
5. Vermogen
 Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 2.500 euro.
 
6. Inbrengen
Het vermogen van de vennootschap bestaat uit de volgende inbrengen:
-Oprichter 1 brengt 2.499 EUR in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 2.499 aandelen zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt;
-Oprichter 2 brengt 1 EUR in door middel van inbreng in geld waarvoor hij 1 aandeel zonder vermelding van de
nominale waarde ontvangt.
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 2.500 aandelen op naam zonder vermelding van de no-mi-na-le
wa-ar-de.
0775405825
Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair beschikbare inbreng buiten kapitaal”.
 
7. Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn deelgerechtigdheden of aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden of
laten overgaan wegens overlijden, aan een medevennoot of aan derden, zonder het voorafgaand en geschreven
akkoord van alle andere vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de aandelen zelf te
kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
8. Boekjaar
 Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
 
9. Aanleg reserves, winstverdeling en verdeling liquidatiesaldo
 Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op.
Ter berekening van de zuivere winst van de vennootschap worden van het brutoresultaat afgetrokken, elk verlies,
de algemene kosten, kosten en afschrijvingen en alle voorzieningen die naar goed koopmansgebruik geboden
zijn.
Over de aanwending van de winst spreken de vennoten, verenigd in de jaarvergadering zich uit. Op voorstel van
de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan het resultaat.
Wordt er beslist om een dividend en of tussentijds dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten
verdeeld in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
 
10. Bestuur
 Het bestuur van de vennootschap berust bij een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemt :
De heer Bart Florent DUFOER
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar anders over beslist.
De vennootschap wordt geldig verbonden en in rechte vertegenwoordigd door de zaakvoerder, individueel
optredend.
Bij overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de zaakvoerder zal de vennootschap voortgaan.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
  
11. Algemene vergadering van de vennoten
De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de laatste vrijdag van de maand juni of indien die dag een
wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
De algemene vergadering komt samen op uitnodiging van de zaakvoerder, op de plaats en datum vermeld in de
uitnodiging. De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
De bijzondere of buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden op de dag en het uur aangewezen in
de uitnodigingen.
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, worden
genomen met een drie/vierde meerderheid van de stemmen.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de
artikelen 489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
 
12. Stemrechten en aanwezigheidsquora
Iedere deelgerechtigdheid/aandeel geeft recht op één stem.
De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een aandeel, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan die aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de stemmen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien vennoten die tenminste de helft van
de stemmen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet
is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden
genomen, ongeacht het aantal stemmen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de statuten kan
slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een
onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten noch in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
 
13. Voorwerp
 De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen rekening als
in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met derden:
-handel in onroerend goed
-handel in eigen onroerend goed
-vastgoedmakelaar
-Verkoop op commissie
-Verhuur onroerend goed
-Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
-Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
-Uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en voorkomen van
pollutie, akoestiek, enz.
het verlenen van bouwadvies en projectorganisatie
-Consultancy en het verlenen van adviezen van financiële, technische. commerciële, juridische of administratieve
aard in de ruimste zin van het woord
-Het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen, voornamelijk met betrekking tot
onroerend goed
-De conceptie, studie, voorbereiding, het ontwerpen en de verdere uitwerking van alle bouwprojecten, zowel voor
private als voor openbare bouwwerken.
-Het toezicht en de leiding over dergelijke bouwwerken naar al hun aspecten en rekening houdende met alle in
dit verband vereiste gegevens en te verrichten prestaties in de ruimste zin van het woord.
-Consultaties betreffende bouwwerken en de hiermee verband houdende problemen
-Creatieve en marktgerichte projectontwikkeling inclusief het ontwikkelen van marktgerichte projectideeën en
marktconcepten, het binnen dit kader bijeen brengen van mensen, ideeën, formats, enz
-De organisatie en begeleiding van cursussen, workshops en trainingen
-De organisatie en begeleiding van evenementen, events, incentives en beurzen
-Het ontwikkelen van allerlei concepten, logo’s en publiciteit
-Alle activiteiten in het kader van coachen en trainen van bedrijven (zowel private als openbare, directies,
management en hun teams in leiderschap, communicatie en teamwerk
-Informatie- en administratiekantoor, studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, 
fiscale,  juridische, administratieve, sociale  of soortgelijke aangelegenheden.
-Overige adviesbureaus op gebied van bedrijfsvoering en beheer
-Het leiden en beheren als bestuurder, zaakvoerder of directeur en het waarnemen van het management van
allerhande ondernemingen, vennootschappen, organisaties, verenigingen of bedrijven.
-Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
-Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
-De handel, inkoop, verkoop, in - en uitvoer van allerhande producten, apparaten, grondstoffen, half-fabrikaten,
machines, hard - en software.
-De vennootschap zal begeleiding kunnen verstrekken in de meest ruime zin en zal in dat kader ook colleges,
lezingen, opleidingen, lesopdrachten, seminaries en workshops kunnen en/of organiseren.
Deze omschrijving is verklarend en niet beperkend en moet verstaan worden in de meest uitgebreide betekenis,
zodat de vennootschap alle handelingen, evenals rechtshandelingen, kan stellen, die op welke wijze ook kunnen
bijdragen tot de rechtstreekse of onrechtstreekse verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar
maatschappelijk doel.
Alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen, zowel door
rechtstreekse deelname aan het bestuur als bij wijze van managementovereenkomst, zonder dat deze
opsomming beperkend is.
Holdingmaatschappij: onder eender welke vorm participaties te verwerven en/of aan te houden in bestaande en
nog op te richten maatschappijen.
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur en toezicht van ondernemingen waarin zij participeert en door ze technische, administratieve en
financiële bijstand te verlenen.
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren, het doen bouwen of
verbouwen van onroerende goederen, evenals welk danige onroerende transacties en verrichtingen in de meest
ruime zin.
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële handelingen
stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het doel van de vennootschap verband
houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden. Hiertoe mag zij onder
iedere vorm, zelf door samensmelting of door het verlenen van borgstellingen, in alle bestaande en/of nog op te
richten industriële en handelsondernemingen deelnemen. Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of
vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Zij mag kredieten en leningen aangaan en toestaan.
Het doel van de vennootschap kan enkel worden gewijzigd bij besluit van de algemene vergadering, genomen
met unanimiteit van stemmen.
 
14. Ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in
de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe (artikel 2:80 WVV).
Het netto-vermogen zal toebedeeld worden aan de vennoten in verhouding tot het aantal aandelen die ze
bezitten.
 
Overgangsbepalingen
Het tijdstip waarop de werkzaamheden van de vennootschap aanvatten wordt vastgesteld op 27 september
2021.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en verstrijkt op 31 december 2022.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in juni 2023.
De voornoemde zaakvoerder verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Bekrachtiging van verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting
De comparanten erkennen dat tot op het ogenblik van de neerlegging van het dossier op de griffie van de
rechtbank van koophandel de door hen gestelde handelingen of de handelingen die vanaf heden zullen worden
gesteld door de zaakvoerder handelingen zijn die werden gesteld namens een vennootschap in oprichting.
De comparanten voornoemd erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de rechtbank van
koophandel de zaakvoerder namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot de bekrachtiging van alle
opdrachten en verbintenissen die door de oprichter of door de zaakvoerder zouden aanvaard of aangegaan zijn
voor rekening van de vennootschap in oprichting. Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging
verklaren de comparanten en de zaakvoerder alvast tot bekrachtiging van alle handelingen, verbintenissen en
verplichtingen die tot op heden door hen werden gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting, te rekenen vanaf 1 september 2021.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig artikel 2:2 WVV alle verbintenissen en
verplichtingen overneemt die tot op heden in haar naam aangegaan werden, te rekenen vanaf 1 september 2021.
 
Opgemaakte te Deurne, op 27 september 2021
 
 
 Voor eensluidend afschrift
 
Bart Florent DUFOER
 Gecommanditeerde vennoot