Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DH Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wiedauwkaai 119
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Xavier VANHAELEMEESCH, notaris te Gent, op 7
februari 2023, neergelegd ter publicatie, voor registratie, dat:
 
De heer DOBREV Hristo Georgiev, geboren te Varna (Bulgarije) op 25 juli 1985, echtgenoot van
mevrouw DOBREVA Kremena Nedyalkova, wonende te 9000 Gent, Wiedauwkaai 119, gehuwd,
ongewijzigd tot op heden.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “DH-PROJECTS” met zetel gevestigd in
het Vlaams Gewest, te weten te 9000 Gent, Wiedauwkaai 119.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Bouw van autowegen en andere wegen;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie;
    •  Proefboren en boren;
    •  Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
    •  Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
    •  Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten;
    •  Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
    •  Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
    •  Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails);
    •  Alle soorten aannemingswerken in de brede zin; 
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chage; 
    •  Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment; 
    •  Detailhandel in ijzerwaren, verf, bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een
verkoopsoppervlakte van minder dan 400 m²; 
    •  Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enzovoort; 
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliwerk, hekken, enzovoort, in metaal; 
    •  Algemene bouwinstallatie; 
    •  Alle verrichtingen van aan- en verkoop, zowel in het klein als in het groot, van vloer- en
wandtegels, sanitairmateriaal en badmeubilair, het plaatsen van vloer- en wandtegels, het uitvoeren
van algemene aannemerswerken in onroerende goederen in de ruimste zin; 
0798416502
    •  Dakwerkzaamheden; 
    •  Dakbedekking en bouw van dakconstructies 
    •  Het bouwen van individuele huizen; 
    •  De algemene bouw van residentiële gebouwen; 
    •  Het aanleg van pijpleidingen, telecommunicatieleidingen, waterdistributienetten,
elektriciteitsleidingen, riolerings-leidingen, hoogspanningsleidingen; 
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; 
    •  De montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort; 
    •  Het aanleg van telecommunicatielijnen en –netten; 
    •  Het aanleg van waterdistributienetten en rioleringen; 
    •  Het uitvoeren van isolatiewerken in de breedste zin; 
    •  Het uitvoeren van algemene grondwerken; 
    •  Het aanleggen van gazons en algemene tuinwerken; 
    •  Het uitvoeren van kleine afbraakwerken; 
    •  Het uitvoeren van schilderwerkzaamheden; 
    •  Het uitvoeren van algemene onderhoudswerken (binnen en buiten); 
    •  Industriële reiniging en andere vormen van schoonmaak; 
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten; 
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; 
    •  Schrijnwerk;
    •  Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
    •  Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
    •  Groothandel in huismeubilair;
    •  Groothandel in hout;
    •  Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
    •  Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
    •  Detailhandel in dames-, heren-, baby- en kinderboven- en onderkleding en kledingaccessoires in
gespecialiseerde winkels (algemeen assortiment);
    •  Groothandel in kleding, met uitzondering van werk- en onderkleding;
    •  Detailhandel in damesbovenkleding in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in onderkleding, lingerie en strand- en badkleding in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in schoeisel in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen in gespecialiseerde winkels;
    •   Detailhandel in uurwerken en sieraden in gespecialiseerde winkels
    •  Alle expeditie– en commissiewerken alsmede tussenkomst in het vervoer en bevrachtingen,
inbegrepen scheepsbevrachtingen;
    •  Transportbedrijf in de ruimste zin van het woord. Onderneming voor goederenvervoer langs de
weg lucht of 
water.  Nationaal en internationaal goederenvervoer over de weg, zee en lucht, voor eigen rekening
of voor 
rekening van derden. Expeditie- verzendings– en transportbedrijf in de ruime zin van het woord.
 Vervoer en  
verzending van goederen en personen in de meest ruime zin van het woord.  Verhuisdiensten van
het 
meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken;
    •  Het laden en lossen van goederen in spoorwagens, vrachtwagens en andere vervoermiddelen,
het 
overslaan van goederen uit een vervoermiddel in een andere vervoermiddel;
    •  Opslag en vrachtbehandeling en distributie;
    •  Vervoer van alle voedingsproducten en van alle dranken in de breedste zin, het vervoer van
bereide 
maaltijden, koude en warme bakkerij;
    •  Het vervoer voor rekening van derden of voor eigen rekening, zowel nationaal als internationaal,
per spoor, 
te water, langs de weg en de lucht;
    •  Overige vervoerondersteunende activiteiten in ruime zin.
    •  Koerierdiensten;
    •  Goederenvervoer over en langs de weg, voor eigen rekening of voor rekening van derden tegen
vergoeding 
en opslag van goederen;
    •  De exploitatie of uitbating van overig vervoer van personen te land met personenwagens en
autobussen, 
zonder dienstregeling zoals chartervervoer, busreizen, toeristische excursies, enz;
    •  De exploitatie of uitbating van een taxibedrijf en van taxi’s zowel van personenwagens als lichte
en zware 
vrachtwagens. Personenvervoer(taxi);
    •  Collievervoer en/of verhuur van voertuigen en personenwagens met chauffeur.  De verhuur van 
vrachtwagens met bestuurder;
    •  De exploitatie van kleinhandel in voedingswaren;
    •  Groot – en kleinhandel en import en export van alles: groenten en fruit, zuivelproducten, kruiden,
in meubels, geschenkartikelen, bouwmaterialen, speelgoed, decoratiemateriaal, voeding, textiel,
goud en sieraden, houtproducten;
    •  Groot – en kleinhandel in agrarische producten;
    •  De uitbating in brede zin van alle restaurants, traiteurs, tavernes, snackbars, meeneem –en
afhaalrestaurants, frituur, pitta-zaak met belegde broodjes, pizzeria, warme en koude bakkerij;
    •  Uitbaten van een voedingswinkel;
    •  Uitbaten van een café, snackbar, pittazaak, restaurant, pizzeria;
    •  Groot – en kleinhandel in goud en sieraden of andere souvenirs;
    •  De import en export van allerlei goederen;
    •  Elke handeling met betrekking tot het uitbenen, verwerken en versnijden van vlees en
vleeswaren, verwerking van vis en andere soorten vleesbewerkingen;
    •  Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen
(verkoopsoppervlakte < 100 m²);
    •  Groot – en kleinhandel voor in professioneel keukenapparatuur;
    •  Groot – en kleinhandel in koffie en afgeleide producten;
    •  Onderhoud – en herstelling van de koffie automaten (groot – en klein);
    •  Groot – en kleinhandel in dranken (zowel alcoholische als niet alcoholische dranken);
    •  Import  en export van dranken;
    •  Groot –en kleinhandel in zuivelproducten;
    •  Groot – en kleinhandel in koffie automaatwisselstukken; 
    •  Groothandel in huishoudtextiel en beddengoed;
    •  Detailhandel in andere huishoudelijke artikelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.;
    •  Detailhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten in gespecialiseerde winkels;
    •  Verstrekken van verbruikskrediet;
    •  Groothandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton);
    •  Financiële lease;
    •  Verzekeringsagenten en -makelaars;
    •  Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton);
    •  Groothandel in nieuwe en gebruikte auto's voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere
doeleinden (b.v. ambulances);
    •  Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen;
    •  Afsluiten van een financieringshuurcontract voor uitrustingsgoederen tussen leasinggever en
leasingnemer;
    •  Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton);
    •  Verhuur op korte termijn van personenauto's zonder chauffeur;
    •  Operationele leasing van personenauto's zonder chauffeur;
    •  Verhuur of operationele leasing van lichte bestelwagens (max 3,5 t) zonder chauffeur;
    •  Verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (> 3,5 ton);
    •  Handel in eigen onroerend goed; 
    •  Handel in auto’s en lichte bestelwagens;
    •  Alle activiteiten van schoonheidsverzorging;
    •  Aan- en verkoop schoonheidsartikelen;
    •  Diensten in verband met het lichamelijk welzijn, zoals verleend in inrichtingen voor
thalassotherapie,    
kuuroorden, Turkse baden, sauna's, stoombaden, massagesalons, enz.;
    •  Verlenen van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en gezichtsverzorging; het
aanbrengen van 
make-up, enz.;
    •  Kleinhandel in imitatiesieraden, gadgets, enz.;
    •  Kleinhandel in sieraden en edelsmeedwerk;
    •  Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen in gespecialiseerde winkels;
    •  Detailhandel in kledingaccessoires in gespecialiseerde winkels;
    •  Aan- en verkoop van lasermachines en bijhorigheden;
    •  Aan- en verkoop van beautymachines en bijhorigheden;
    •  Groothandel in farmaceutische producten;
    •  Groothandel in parfumerieën en cosmetica;
    •  Overige vormen van onderwijs;
    •  Activiteiten van diëtisten;
    •  Detailhandel via postorderbedrijven of via internet;
    •  Handelsbemiddeling in parfums, cosmetica, toiletartikelen en reinigingsmiddelen
    •  Industriële reiniging en andere vormen van schoonmaak;
    •  Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g.;
    •  Vervaardiging van gehomogeniseerde voedingspreparaten en dieetvoeding;
    •  Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels, n.e.g.;
    •  Activiteiten van diëtisten;
    •  Overige persoonlijke diensten;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
    •  Groot- en kleinhandel in voertuigen;
    •  Groot – en kleinhandel en import en export van alles: in meubels, geschenkartikelen,
bouwmaterialen, speelgoed, decoratiemateriaal, voeding, groenten en fruit, textiel, goud en sieraden,
houtproducten;
    •  De import en export van allerlei goederen;
    •  Onthaalmoeder, kinderopvang, bloemist, 
    •  Het verhuren chauffeurs van allerlei functies;
    •  Groot –en kleinhandel in goud en sieraden of andere souveniers;
    •  Het organiseren van sportorganisaties of muziekoptreden, fuiven;
    •  Het organiseren toeristenevenementen, toeristische uitstappen, organiseren van alle soorten
activiteiten in toerismesector;
    •  Het uitbaten van modelbureaus, public relationbureau’s en interimbureaus;
    •  Uitbaten van garage (verkoop, onderhoud en herstelling);
    •  Import en export in marmerproducten, marmer, edelstenen; 
    •  Import en export van middelen uit gezondheidsector (geneesmiddelen, elektronisch uitrustingen;
    •  Handel in levende dieren en handel in dieren in breedste zin;
    •  Handel in agrarische producten en landbouwproducten;
    •  Uitbaten van een kapsalon, internetcafé, copycenter, nacht- , kranten- en dagwinkel, dancing,
disco en swingcafé, weddenschapkantoor, amusementspellen;vennootschap is gevestigd in het
Vlaams Gewest.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbreng – volstorting
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven voor een saldo
van duizend euro (1.000,00 EUR).
- door De heer DOBREV Hristo: honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend euro (1.000,00 EUR)
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar wordt afgesloten 31 december 2023.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, DE
VIJFENTWINTIGSTE VAN DE MAAND MEI, OM 17.00 UUR. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in mei 2024.
 
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur 
- De heer DOBREV Hristo, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
 
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Xavier VANHAELEMEESCH
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
Expeditie van de akte Oprichting