Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SUBCO BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emiel van Roeystraat 8
 : 2310 Rijkevorsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Notaris Didier Marynen te Stabroek op zeventien september
tweeduizend twintig dat door de heer GEERTS Yannick Wilfried Chantale, geboren te Beveren op elf
mei negentienhonderd vier en negentig, ongehuwd, wonende te 2930 Brasschaat Miksebaan 225
een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam “SUBCO BELGIUM” gevestigd in het
Vlaams Gewest.
Het eerste adres is Emiel van Roeystraat 8  te 2310 Rijkevorsel.
De vennootschap werd opgericht voor een onbepaalde duur.
Het aanvangsvermogen bedraagt tweeduizend euro (€ 2.000,00).
De comparant verklaart dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de duizend
aandelen bij de oprichting.
Als vergoeding van de inbrengen worden duizend aandelen uitgegeven. Alle aandelen zijn op naam.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor derden:
• het beheer van een onroerend of roerend vermogen en de huurfinanciering van roerende en
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, huren, verhuren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze ontroerende goederen;
• het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, verkoop,
productie en algemeen bestuur;
• het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op
te richten vennootschappen;
• het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen;
• het waarnemen van alle bestuurs- en controleopdrachten;
• aankoop, verkoop, verhuur, reparatie en ontwikkeling van hard- en softwaretoepassingen;
• alle activiteiten betreffende alarmsystemen, domotica en computers;
• dienstverlening, advies en logistieke steun bij alle andere activiteiten;
• ondersteunende activiteiten voor land- en bosbouwactiviteiten;
• opsporingsdiensten en detectivebureau;
• activiteiten in het gebied van de fotografie;
• algemene bouwonderneming;
• aannemersbedrijf in de ruimste zin;
• bouwen, verbouwen;
• schilderwerken;
• metselwerken;
0754692761
Luik B
• stukadoorswerken;
• gyprocwerken;
• voeg en afkitwerken;
• vochtbehandeling en –bestrijding;
• waterdicht maken van bouwwerven;
• plaatsen van spuitkurk;
• plaatsen van deuren en ramen;
• handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
• verhuur van machines voor de bouwnijverheid met en zonder bedieningspersoneel;
• aannemer in de ruimste zin, en zonder beperkingen;
• overige werkzaamheden in verband met het afwerken van gebouwen;
• grond- en afbraakwerkzaamheden;
• plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
• plaatsen van behang;
• binnenhuisdecoratie;
• metaalschrijnwerk;
• schrijnwerk van hout of kunststof;
• renovatie en opkuis van gebouwen;
• verhuur van allerhande rollend materiaal, waaronder verhuur van vrachtwagens en lichte
vrachtwagens, met of zonder bestuurder;
• het bouwrijp maken van terreinen, het slopen van gebouwen en andere bouwwerken, het ruimen
van bouwterreinen en puin;
• het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
• de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
• de coördinatie van werkzaamheden op bouwwerven;
• algemene verbouwingswerken en renovatie in de ruimste zin;
• klein en groothandel in ramen, deuren en veranda's;
• aankoop, verkoop en plaatsing van zonnepanelen;
• tuinbouwbedrijf en sproeibedrijf;
• onderneming voor het snijden en snoeien van bomen;
• het fabriceren, plaatsen en herstellen, alsook de klein- en groothandel van allerhande elektrische
toestellen, materialen en verlichting;
• installatie van elektrische installaties, elektrische bedrading en toebehoren, bedradingen voor
telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingsinstallaties, bewakingssystemen
en alarminstallaties;
• de installaties van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
• het plaatsen en herstellen , het fabriceren, alsook de klein- en groothandel in allerhande materialen
die instaan voor de beveiliging van roerende en onroerende goederen;
• security, bewaking en beveiliging van personen, gebouwen en evenementen;
• uitvoeren van alle werkzaamheden op het vlak van nivelleren, verhardingen en asfalt;
• groot- en kleinhandel van materialen, machines, werktuigen en handgereedschap met betrekking
tot het voorwerp;
• onderneming voor drainagetechnieken, buizen en leidingen, funderingen, loonwerken,
grondwerken, afbraakwerken, nutsvoorzieningen, riolering, kabelwerken, wegenwerken, boswerken,
bouwwerken, waterwerken en mileutechniek;
• alle daden van beheer, bijstand en management van industriële en handelsvennootschappen zowel
door rechtstreeks deel te nemen aan het bestuur, als bij wijze van managementovereenkomst zonder
dat deze opsomming beperkend is;
• de aankoop en verkoop van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard;
• de bemiddeling bij dergelijke operaties, het doen bouwen en doen verbouwen en herstellen voor
eigen rekening, of voor rekening van derden van alle gebouwen of constructies; verkavelen, uitrusten
en tot waarde brengen van alle roerende goederen voor eigen rekening of voor rekening van derden,
het verrichten van alle studies, het uitmaken van alle ontwerpen, ook voor rekening van derden, en
het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten; het in eigendom
behouden en uitbaten van alle onroerende goederen; dit alles zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden en met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten die exclusief zijn
voorbehouden aan vastgoedmakelaars;
• import en export algemeen;
• consulting & consultancy, diensten aan privé en ondernemingen;
Luik B
• verlenen van advies aangaande investeringen;
• verlenen van advies aangaande boekhouding en fiscaliteit;
• verlenen van advies bij integratie en regularisatie van personen met een vreemde nationaliteit;
• de bouw, de inrichting, de uitbating, de aankoop, de verkoop en de verhuur van parkings, garages,
opslagplaatsen en loodsen;
• transport in het algemeen, besteldiensten en het bezorgen van pakjes;
• het uitbaten van horecagelegenheden onder andere café, restaurant, taverne, dancing, hotel,
verbruikssalon, bar, snackbar, pitaeethuis en pizzeria;
• algemene onderneming voor de voedingsnijverheid;
• exploiteren van een arbeidsbemiddelingsbureau;
• verzorgen van transport voor eigen rekening of voor rekening van derden;
• verschaffen van logistiek advies;
• decor, podium-, steiger-, en stellingbouw voor eigen rekening of voor rekening van derden;
• commercieel media management;
• persagentschap;
• conceptontwikkeling;
• ontwikkelen van vastgoedprojecten;
• ontwikkelen en commercialiseren van vastgoedconcepten;
• onderneming voor de productie en realisatie van publicitaire films en promotiefilms, films over
technische onderwerpen of bedrijven, films met educatieve inhoud of voor vormingsdoeleinden;
• de voor rekening van derden uitgeoefende activiteiten, die aan de filmproductie verwant zijn zoals
het na synchroniseren, het toevoegen van speciale effecten, het ontwikkelen, monteren, dubben,
enzovoort;
• robotica & domotica, labonderzoeken;
• groot- en kleinhandel van chemische stoffen;
• groot- en kleinhandel, import/export van kruiden en specerijen en andere natuurproducten;
• groot- en kleinhandel in voedings- en genotsmiddelen;
• overige zakelijke dienstverlening;
• de onderneming kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die in verband staan met
de sociale doelstellingen van de onderneming. Ze kan zich op alle mogelijke manieren interesseren
voor alle zaken, bedrijven of ondernemingen die een vergelijkbare, gelijkaardige of verwante
doelstelling nastreven, of die van dien aard zijn dat ze bevorderlijk zijn voor de ontwikkeling van de
onderneming, dat ze de onderneming grondstoffen kunnen verschaffen of de afzet van haar
producten vergemakkelijken;
• het beleggen in roerende waarden en het aankopen van financiële instrumenten van welke aard
ook, voor eigen rekening;
• het verlenen van bijstand, advies en leiding aan ondernemingen, natuurlijke personen en
instellingen onder meer, doch niet uitsluitend, op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing, export en besturen van ondernemingen en particulieren op gelijk welke
wijze;
• de vennootschap kan zelf als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuursfuncties
waarnemen of laten waarnemen, diensten verlenen die direct of indirect verband houden met
bovenstaande. Deze diensten worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming
en in hoedanigheid van extern consultant of orgaan van de klant;
De maatschappelijke voorwerpen die hierboven vermeld staan dienen geïnterpreteerd te worden in
de ruimste zin van het woord.
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal zij alle, om het
even welke verrichtingen, welke rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de
bevordering van haar voorwerp.
Zij mag onder meer alle roerende en onroerende goederen, handelsfondsen, vergunningenpatenten
en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren, verkopen en ruilen.
Zij mag eveneens alle belangen hebben bij wijze van associatie, inbreng, inschrijving, versmelting,
deelneming, financiële tussenkomst, of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier voorwerp van
aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden, de vennootschap kan samenwerken
met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich
voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak. Zij mag alles doen wat verband houd met bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot
de realisatie ervan.
In het algemeen mag de vennootschap alle daden stellen van zowel burgerlijke, als commerciële
aard, van roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of onrechtstreeks,
Luik B
geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar voorwerp, of die van aard zouden de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden;
Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel
benodigde vergunningen en toelatingen bekomen zijn.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van
welke aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere
vorm deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met
eenzelfde, analoog, gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de
ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere
vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van ieder jaar.
De algemene vergadering vindt plaats op de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag zou zijn wordt de vergadering gehouden op de eerst
volgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
Luik B
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op één en dertig december tweeduizend één en twintig.
De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend één en twintig om twintig uur.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur de heer GEERTS Yannick
voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien en alle activiteiten ondernomen sinds
één september tweeduizend twintig door de comparant in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Er wordt bijzondere volmacht gegeven aan de besloten vennootschap “INTEGRAS GROEP”,
gevestigd te 2960 Brecht Zagerijstraat 11 bus 2 of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en 
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving
bij de Kruispuntbank van Ondernemingen de nodige verrichtingen te doen bij de erkende
ondernemingsloketten, de Kruispuntbank en de BTW administraties, met betrekking tot deze akte en
alle latere akten.
Er wordt geen commissaris benoemd.