N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : MNS Group
(en abrégé) :
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1140
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Evere
Avenue Jules Bordet 160 16
Objet de l'acte : 
Les statuts, 
L’an deux mille vingt, le 1er janvier 2020, Les soussignes declarent former, par ces statuts, entre eux et tous
ceux qui, par la suite, deviendront associes, une Societe en Commandite Simple dont les statuts ont ete arretes
comme suit :
En tant qu’associe commandite :
Monsieur Tassi Najib de nationalité Belge et avec le NN 921127 505 15
En tant qu’associe commanditaire :
Madame Atrari Housnia de nationalité Belge et avec le NN 920410 558 35
TITRE 1er : DENOMINATION, FORME, SIEGE SOCIAL, DUREE ET OBJET
Article 1er : Forme et denomination
La societe adopte la forme de « Societe en Commandite Simple » et prend la denomination « MNS Group»
Tous actes, factures, annonces, contrats, publications et autres emanant de l’association doivent mentionner la
denomination de la societe en entierete ou en abrege precedee ou suivi immediatement de ces mots « Societe
en Commandite Simple » ou l’abreviation « SCS » ainsi que le siege de la societe.
Article 2 : Siege social
Le siege de la societe est etabli av Jules Bordet 160/16 à 1140 Evere. Ce siege pourra etre transfere partout
ailleurs en Belgique sur simple decision des administrateurs gerant et publication aux annexes du Moniteur
Belge. 
La societe peut etablir des succursales ou des dependances en tout autre endroit de la Belgique, par decision de
la gerance.
Article 3 : Durée
La societe est constituee en ce jour pour une duree « illimitee ». Elle peut etre dissoute par decision de
l’assemblee Generale, deliberement dans les conditions requises par la loi.
Article 4 : Objet
Objet social
 La societe a pour objet, tant en Belgique qu'a l'etranger, pour compte propre, pour compte d'autrui ou en
participation :
 • Le nettoyage, l’entretien et la desinfection de meubles et objets divers ainsi que de locaux commerciaux et
industriels, de bureaux, ainsi que le nettoyage de vitres;
• Le nettoyage de facades;
• L’entretien de parcs et jardins ainsi que la desinfection et la deratisation;
L’entreprise du batiment, sans limitation d’activite, celles qui seraient reglementees debutant a partir des
agreations, en ce compris l’entreprise generale, a titre exemplatif mais non limitatif :
0741975566
- Exercer l’activite de transports remunere de personnes ou de location de vehicule avec chauffeur, d’une societe
de taxis.
- Exercer l’activite de transport routier de fret de tous biens mobiliers et marchandises;
- Exercer l’activite de courrier express, transport national et international des marchandises et de personnes pour
autrui et compte propre;
- Le depannage et le remorquage de vehicules;
- L’exploitation d’un magasin, d’un supermarche, d’une epicerie, et ou autres types de commerces en general
relatifs a la vente en gros et au detail d’aliments, (confiserie, epicerie, produits frais, produits de boucherie et
poissonnerie, produits de boulangerie en ce compris les sandwichs fourres, fruits et legumes, produits laitiers,
boissons alcoolisees et non alcoolisees) ainsi que les produits de la loterie nationale et du Lotto, les tabacs (
cigarettes, cigares, cigarillos, tabacs,...) gadget en tous genres, les fleurs, les bonbonnes de gaz, les produits
cosmetiques et d’hygiene, les journaux, magazines et periodiques en tous genres;
- L'achat, la vente, l'importation, l'exportation, la vente a temperament, la location a court et a long terme sous
toutes modalites, ainsi que le commerce sous toutes ses formes, de vehicules automobiles de quelque nature
qu'ils soient, neufs et d'occasion et de tout article se rattachant a l'industrie automobile ou mecanique;
 - L'exploitation de garages, d'ateliers d'entretien et de reparation de ces vehicules, de meme que l'exploitation de
magasins de pieces de rechange et d'accessoires pour l’automobile, ainsi que l'exploitation d'un ou plusieurs car-
wash;
 - Import-export de vetements neufs et de second main, tous textile en general, vetements pour hommes,
femmes et enfants, chaussures neuves et de second main, ainsi que tous les accessoires qui s’y rapportent;
 - Tous produits alimentaires tels que fruits, legumes, conserves, produits laitiers, produits de la mer, poissons,
boucherie, articles de menage et articles cadeaux;
- L'exploitation de boulangerie, depot de pain, restaurant, snack, friterie, pizzeria, salon de consommation,
taverne, brasserie, debit de boissons, ainsi que l'importation, l'achat, la vente et le commerce en general de
denrees alimentaires et de boissons alcoolisees ou non alcoolisees; accessoirement et eventuellement,
l'exploitation d'hotels et des salles de fete et de tout ce qui est relatif a de pareilles activites. La societe peut donc
avoir pour objet tout ce qui touche a l'horeca, l'importation et l'exportation;
- L’installation et l'exploitation de salons de coiffures pour hommes, femmes et enfants, instituts de beaute,
maquillage, epilation, manucure et pedicure; soin de corps;
- L’installation et l'exploitation de bancs solaires;
- Le transport de fret, ainsi que le transport national et international sous toutes ses formes et par tous moyens,
de toutes marchandises et produit dont la charge nette n'excede pas cinq cents kilogrammes;
- La vente, l’achat, la fonte, l’analyse, l’importation, l’exportation, la distribution, et le commerce en general de
metaux precieux;
- Le transport et vide maison ou grenier;
- Le commerce ambulant;
- Le commerce forain pour l’exploitation;
- La societe pourra egalement faire toute activite en rapport avec la manutention et le demenagement;
Elle pourra de meme avoir comme activite :
- L'entreprise d'installation electrique, plomberie, sanitaire, de chauffage au gaz et zinguerie;
- La vente, achat, import, export, entretien, reparation, maintenance, realisation et pose de materiels de
quincailleries, chauffages, climatisation, pompe a chambre, chambre froide, aerations, ventilations,
refroidissement, conditionnement d'air;
- L'exploitation d'un atelier special de l'industrie des fabrications metalliques :
• L'entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries (entre autres chassis, portes,
balustrades, escaliers et volets) metalliques;
• Entreprise de construction metallique en aluminium, acier et inox;
• L'entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages;
• La location de tout materiel de construction ou autre parmi lesquels on retrouve, les echafaudages, bobcat,
foreuses, ponceuses, perceuses, melangeurs, echelles, remorques, meuleuses, decapeuses, nettoyeurs haute
pression, scies sauteuses, ...;
• L’entreprise du batiment sans limitation d’activite, celles qui seraient reglementees debutant a partir des
agreations, en ce compris l’entreprise generale;
• En matiere d’architecture d’interieur, un bureau d’etudes charge notamment de l’organisation d’ espaces de
bureaux, industriels ou commerciaux, l’etablissement d’etudes, plans, coordination en ces domaines, l’achat et la
revente de produits et articles de decoration, l’achat et la revente de mobilier d’amenagement pour bureau,
commerce, industrie, habitation, l’achat et la vente, la location d’immeubles batis ou non, la gerance et
l’administration de toute construction privee, commerciale, industrielle ou publique;
• La creation, le developpement et la promotion de projets immobiliers;
- L'entreprise de travaux de zingage;
- L'entreprise de recouvrement de corniches en bois et en P.V.C.;
- L'entreprise de construction de batiments (gros oeuvre et mise sous toit);
- L'entreprise de travaux d'etancheite et revetement de construction par asphaltage et bitumage;
- L'entreprise d'isolation thermique et acoustique;
- L'entreprise de travaux de plafonnage, de cimentage et de tous autres enduits;
- L'entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres chassis et volets) du
batiment;
- L'entreprise de pose de plaques de gyproc; 
- L'entreprise de fabrication et de placement de chassis et volets en P.V.C. et aluminium;
- L'entreprise d'installation entretien et réparation de chauffage central a eau chaude et a vapeur;
- L'entreprise d'installation entretien et réparation de ventilation, de chauffage a air chaud, de conditionnement
d'air et de tuyauteries industrielles;
- L'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau :
• Le placement de vitres dans les chassis dont l'execution ne requiert pas un agrement special sur base d'un
arrete royal pris dans le cadre de la loi du quinze decembre mil neuf cent septante sur l'exercice des activites
professionnelles dans les petites et moyennes entreprises;
 • La demolition et le terrassement;
• La renovation;
• En matiere d’architecture d’interieur, un bureau d’etudes charge notamment de l’organisation d’ espaces de
bureaux, industriels ou commerciaux, l’etablissement d’etudes, plans, coordination en ces domaines, l’achat et la
revente de produits et articles de decoration, l’achat et la revente de mobilier d’amenagement pour bureau,
commerce, industrie, habitation, l’achat et la vente, la location d’immeubles batis ou non, la gerance et
l’administration de toute construction privee, commerciale, industrielle ou publique;
• La construction, le parachevement, l’entretien et la renovation d’immeubles;
• La fabrication, l’achat, la vente en gros ou en detail et la commercialisation en general des materiaux
necessaires a la construction ou a la renovation d’immeubles;
• L’activite d’intermediaire dans de telles operations;
• La creation, le developpement et la promotion de projets immobiliers;
Elle pourra de meme avoir comme activite :
• L’entreprise de travaux d’egout;
• L’entreprise de travaux de pose de cables et de canalisations diverses;
• L’entreprise d’amenagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et de jardins;
• L’entreprise de terrassement;
• L’entreprise de construction de pavillons demontables et de baraquements non metalliques;
• L’entreprise de place de clotures;
• L’entreprise d’isolation thermique et acoustique;
• L’entreprise de fabrication et d’installation de cheminees ornementales (a l’exclusion de travaux de marbrerie,
taille de pierres et de mosaique);
• L’entreprise de placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie metallique et PVC;
• L’entreprise de nettoyage et de desinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement et objets divers;
 • L’entreprise de ramonage de cheminees;
• L’entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles; plafonnage;
• L’entreprise de peinture industrielle;
• L’entreprise de fabrication et de garnissage de meubles non metalliques;
• L’entreprise d’installation d’echafaudages, de rejointage et de nettoyage de facades;
• L’entreprise de pose de parquets;
• L’entreprise de placement, d’entretien et de reparation de tous bruleurs;
• Le nettoyage de tous locaux et lavage de vitres;
• L’entreprise de renovation d’immeuble, au sens le plus large du terme;
• L'import-export de toutes marchandises et de tout objet d’artisanat;
- La negociation, la commission et la representation;
- Le commerce de detail de produits de soins pour les cheveux, soin de corps, soin visage, de produits de
beaute, d'articles de toilette, de de textiles;
- L ‘intermediation commerciale;
- L‘etude, le conseil, l’expertise, l'ingenierie et toutes prestations de services dans le cadre des activites
predecrites;
- Location de salles (mariage, festival, reunion, anniversaire, banquet, fete et soiree dansante, etc.); - La
demonstration sportive, culturelle et de sponsoring en Belgique et partout dans le monde.
 
Cette enumeration est exemplative et nullement limitative.
 Au cas ou la prestation de certains actes serait soumise a des conditions prealables d’acces a la profession, la
societe subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, a la realisation de ces conditions.
 La societe peut d’une facon generale, accomplir toutes operations commerciales, industrielles, financieres,
mobilieres ou immobilieres, soit pour son compte, soit pour le compte de tiers, se rapportant directement ou
indirectement a son objet social ou qui seraient de nature a en faciliter directement ou indirectement, entierement
ou partiellement la realisation.
 La societe peut exercer toutes fonctions et mandats et s’interesser par voie d’apport, de fusion, de souscription
ou de toute autres maniere dans toutes autres affaires, entreprises, associations ou societes ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature a favoriser le developpement de son entreprise, a
lui procurer des ressources ou a faciliter l’ecoulement des services et produits.
 Seule l'assemblee generale des associes a qualite pour interpreter cet objet.
TITRE 2eme : RESPONSABILITES, CAPITAL SOCIAL, APPORTS ET PARTS SOCIALES
Article 5 : Responsabilité – fonds social
Les associes commanditaires sont passibles de dettes et pertes de la société jusqu’a concurrence des fonds
qu’ils ont promis d’y apporter. L’associe commanditaire ne peut, meme en vertu de procurations faire aucun acte
de gestion. Les avis, les conseils, actes de controles et de surveillance et les autorisations donnees aux gerants
pour les actes qui sortent de leur pouvoir n’engagent pas les associes commanditaires. 
Les associes commanditaires ont les droits, deux fois par an, d’obtenir communication des livres et des
documents sociaux et de poster par ecrit des questions sur la gestion sociale, auxquelles il doit etre repondu
egalement par ecrit. 
Article 6 : Les associes
Monsieur Tassi Najib associe commandite est indefiniment gerant et responsable de la societe.
Madame Atrari Housnia associe commanditaire 
Article 7 : Parts sociales
Le capital social est fixe a 100,00 euros represente par 100 par sociales nominatives sans designation de valeur
nominale, chaque part valant 1/100 (un centieme) du capital social.
Ces parts sont reparties de la maniere suivante :
Monsieur Tassi Najib recoit 90% des parts
Madame Atrari Housnia recoit 10% des parts
 Les parts ne peuvent en aucun cas etre representees par des titres negociables.
Chaque proprietaire de parts est tenu d’adherer aux presents statuts et aux decisions prises lors des
assemblees.
L’associe commandite a le droit a un pourcentage de benefice distribuable et a un pourcentage de l’actif net de la
societe proportionnellement a sa participation dans le capital. Il a la qualite de commercant et il est tenu des
pertes ainsi que du passif social.
Chaque associes commanditaire a droit a un pourcentage du benefice distribuable et a un pourcentage de l’actif
net de la societe proportionnellement a sa participation dans le capital. Il n’est tenu des pertes et du passif social
qu’a concurrence de ses apports en capital.
Article 8 : Augmentation et reduction de capital
- Le capital social peut etre augmente en une ou plusieurs fois, de toutes les manieres autorisees par la loi, en
vertu d’une decision collective extraordinaire des associes commandites et commanditaires. Ces augmentations
de capital peuvent etre realisees, soit par creations de parts nouvelles, soit par elevation du nominal des parts
existantes.
- Le capital social peut egalement etre reduit, pour quelque cause que ce soit, par decision collective
extraordinaire des associes commandites et commanditaires. 
Article 9 : Registre de parts
Les droits de chaque associe commanditaire dans la societe resultent seulement des presentes, des actes
modificatifs ulterieurs et des cessions qui seront ulterieurement consenties. Les parts sont nominatives, il est
tenu au social un registre des associes qui contient la designation precise de chaque associe, du nombre de ses
parts, l’indication des versements effectues et les transferts ou transmission de parts.
Les transferts ou transmission de parts sont inscrits dans ledit registre dates et signes par le(s) cedant(s) et le(s)
cessionnaire(s) dans le cas de cession entre vifs, et par le(s) gerant(s) et le(s) beneficiaires dans le cas de
transmission pour cause de deces.
Les cessions ou transmissions n’ont effet vis-a-vis de la societe et des tiers qu’a dater de leur inscription dans le
registre des associes commanditaires.
Tout associe ou tout tiers interesse peut prendre connaissance de ce registre.
Article 9 bis : Cession des parts – retrait d’un associe.
Toute cession de parts sociales entre vifs doit faire l’objet d’un acte authentique ou sous seing prive. Si l’un des
associes commanditaires souhaite ceder ses parts a une personne qui n’est pas deja associee de la societe, le
futur cessionnaire devra prealablement obtenir l’agrement de la majorite des associes reunis en assemblee
generale extraordinaire. 
En ce qui concerne les associes commandites, ils ne peuvent ceder leurs parts a un autre associe ou a un tiers
qu’avec le consentement unanime de tous les associes. En outre, un associe peut se retirer totalement ou
partiellement de la societe apres accord de la majorite des associes reunis en assemblee generale
extraordinaire. L’associe qui souhaite se retirer doit notifier son souhait a la societe et a chacun des autres
associes par lettre recommandee avec accuse de reception au moins 1 mois avant la date de la prise d’effet
souhaitee pour son retrait. Si l’assemblee generale extraordinaire des associes donne son accord, la societe lui
rembourse la valeur de ses parts et le gerant reduit le capital en annulant les parts de l’associe qui s’est retire.
Article 10 : Cession de parts apres le deces d’un associe – Liquidation judiciaire ou interdiction d’exercer d’un
associe.
Le deces d’un associe n’entrainera pas la dissolution de la societe qui continue son activite entre les associes
survivants et les ayants droit de l’associe defunt apres un agrement desdits ayant droit par les autres associes.
En cas de liquidation judiciaire ou d’interdiction d’exercer d’un associe, les associes se reuniront en assemblee
generale extraordinaire pour decider si la societe poursuit son activite ou si elle est dissolue. Si l’assemblee
decide de poursuivre l’activite de la societe, les parts sociales de l’associe concerne sont annulees de plein droit
et le captal de la societe est reduit apres un remboursement de la valeur de ses parts (sauf si les associes
rachetent lesdites parts ou les font racheter par des tiers dans les conditions prevues a l’article 8).
Article 11 : Le nantissement des parts sociales
Le nantissement des parts d’un associe peut se faire par acte authentique ou sous seing prive. Il n’est toutefois
autorise qu’apres agrement du beneficiaire du nantissement par les autres associes dans les conditions prevues
par l’article 9 bis pour la cession des parts.
TITRE 3eme : ADMINISTRATION ET SURVEILLANCE
Article 12 : Administration
La societe est administree par le gerant. Le mandat gerant ne pourra pas etre remunere et sera exercé à titre
gratuit.
Article 13 : Surveillance
Le gerant a tous pouvoirs pour prendre les decisions concernant la gestion courante de la societe et pour la
representer aupres des tiers dans la limite de l’objet social. Il peut de même acquerir des immeubles, souscrire
des emprunts bancaires a moyen ou long terme, consentir des hypotheques sur les immeubles de la societe ou
accepter d’engager celle-ci en tant que caution simple ou solidaire. Enfin, il est tenu de consacrer tout le temps et
les soins necessaires a la gestion de la societe. 
TITRE 4eme : ASSEMBLEE GENERALE
Article 14 :
Les associes devront se reunir en assemblee generale ordinaire au moins une fois par an, le 1er lundi du mois
de mars pour statuer sur les comptes clos a la fin de l’exercice ecoule et pour decider de l’affectation du resultat.
Ils pourront aussi se reunir en assemblee generale extraordinaire a tout moment sur convocation du gerant. 
Article 15 :
La convocation peut se faire par courrier simple ou courrier electronique adresse a chaque associe 15 jours
avant la date prevue pour l’assemblee. Elle doit indiquer l’ordre du jour et les resolutions proposees aux
associes.
Article 16 :
Lors des assemblees generales, les deliberations et les resolutions doivent etre consignees sur un proces-verbal
qui est signe par le gerant, par les associes presents et par les representants des associes absents.
Article 17 :
L’assemblee generale ordinaire approuve les comptes de l’exercice clos si elle le juge opportun et elle decide de
l’affectation du resultat. Si celui-ci est beneficiaire, ce benefice, apres deduction des eventuelles pertes
anterieures est reparti entre tous les associes au prorata de leur participation dans le capital ; toutefois,
l’assemblee generale peut decider d’affecter tout ou une partie de ce solde a la creation de reserve, de le
reporter a nouveau ou de leur donner toute autre affectation.
Article 18 : 
L’assemblee generale extraordinaire a competence exclusive pour prendre toute decision aboutissant a une
modification des presents statuts.
Article 18bis : Ecritures sociales
L’exercice social commence le 1er janvier pour se terminer le 31 decembre de l’annee. A cette derniere date, les
ecritures sociales sont arretees et la gerance dresse un inventaire ordonne de la meme maniere que le plan
comptable. Les comptes sont, apres mise en concordance avec les donnees de l’inventaire, synthetises dans un
etat descriptif constituant les comptes annuels. Les comptes annuels comprennent le bilan, le compte de
resultats ainsi que l’annexe et forment un tout. Ces documents sont etablis et publies conformement a la loi. 
TITRE 5eme : 
DISSOLUTION – LIQUIDATION 
Article 19 : Dissolution
La societe pourra etre dissoute par anticipation dans l’un des cas suivants :
- Decision de justice, faillite, deconfiture
- Decision collective des associes,
- Deces de l’associe commandite.
Article 20 : Liquidation
En cas de dissolution, la societe est placee d’office en liquidation. Dans ce cas, sa denomination sociale doit etre
suivie des mots « societe en liquidation » sur tous les documents destines aux tiers. Le liquidateur est designe et
ses pouvoirs sont fixes par l’assemblee qui decide la dissolution. Pendant la liquidation, le liquidateur represente
la societe et il procede a la vente des elements d’actifs et au paiement des dettes. A la fin des operations de
luiquidation, les associes se reunissent en assemblee pour donner quitus au liquidateur, pour repartir l’actif net
pour clore la liquidation.
TITRE 6eme : DISPOSITION GENERALES
Article 21 : Frais et formalites de publicites
La societe prendra en charge les frais d’impression des presents statuts et d’insertion d’avis legaux. Le gerant ou
un mandataire habilite accomplira toutes ces formalites.
Article 22 : Dispositions temporaires
- Le 1er exercice social commence le 1er janvier 2020 et se clôture le 31 décembre 2020
- Les comparants declarent autoriser Monsieur Tassi Najib a souscrire pour le compte de la societe en formation,
les actes et engagements necessaires ou utiles a la realisation de son objet.
- L’assemblee generale de ce jour a nomme gerant, non statutaire, à titre gratuit Monsieur Tassi Najib
Associe commandite :  Monsieur Tassi Najib
 
 
Associe commanditaire : Madame Atrari Housnia
 
 
 
Fait a Bruxelles, le 1er janvier 2020