Ondernemingsnr : 0712608025
Naam
(voluit) : NV PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Mariastraat(V) 17
 : 8600 Diksmuide
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Bij akte verleden voor notaris Wim MAES te Koksijde op 31 augustus 2023, heeft de buiten-gewone
algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid NV PROJECTS met zetel 8600 Diksmuide, Mariastraat 17 beslist :
* De vergadering stelt vast dat het volgestorte gedeelte van het kapitaal ten bedrage van 18.600,00
€, evenals de wettelijke reserve van de vennootschap ten bedrage van 600,00 €, met ingang van 1
januari 2020 van rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening en dit bij toepassing van artikel 39 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De vergadering beslist vervolgens om de voormelde statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening op te heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
* vaststellen van de statuten ter aanpassing aan het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen:
I.- RECHTSVORM : besloten vennootschap
II.-NAAM : De vennootschap draagt de naam NV PROJECTS
III.-ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de vennootschap is
gevestigd  te 8600 Diksmuide, Mariastraat 17
IV. DUUR : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur
V. VOORWERP  : De vennootschap heeft als voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van
derden of in deelneming met derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van
ondernemingen en inzonderheid :
Roerende en onroerende goederen
-           Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
-           Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
-           Algemene bouw van residentiële gebouwen
-           De bemiddeling en makelaar in roerende en onroerende goederen en rechten; het beheer
van roerende en onroerende goederen of rechten voor derden; rentmeester.
-           Het verwerven, het verkopen, het huren en verhuren, het verbouwen, het herstellen, de
instandhouding en valorisatie van roerende en onroerende goederen en rechten, met inbegrip van
handelsfondsen; de huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; alle
handelingen die rechtsreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van die
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsook zich
borgstellen.
-           Projectmanagement, het beheer en ontwikkeling van vastgoedprojecten, promotor.
Management
-           Het uitvoeren, voor zowel verbonden als niet-verbonden ondernemingen, van algemene
technologische en economische studies inzake industrialisering, productiediversificatie, nieuwe
producten en/of procedés; het verrichten van marktonderzoek en prospectie: het uitwerken van de
marketing en promotie: assistentie en consultancy; en dit alles op het gebied van management,
engineering, technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch vlak.
-           het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, van technologische innovaties en hun toepassingen tot aan hun industrialisering en
commercialisering, al dan niet in samenwerking met geschikte partners.
-           het verbeteren van industriële processen met het oog op een rationeler energie of
grondstoffengebruik of een verbeterende bescherming van het leefmilieu.
-           het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
Publiciteit
-           de publiciteit, reclame, marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het
uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en
algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking.
Holding
-           het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie of splitsing, van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten vennootschappen, alsook het beheer van deze roerende waarden, dit
alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden.
-           het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname
van aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen
en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsook
het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.
-           het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder
om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, behalve die, welke wettelijk voorbehouden zijn aan verzekeringsmaatschappijen, banken,
houders van deposito's, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Bestuur
-           het waarnemen van, en deelnemen in alle bestuur en managementopdrachten, het
uitoefenen van mandaten en functies in andere ondernemingen en vennootschappen.
Tussenpersoon
-           de aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
Transport
-           de handel en transport, het vervoer zo van goederen, voorwerpen en zelfs personen, bij alle
materiële middelen, te land, te water of in de lucht, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of als tussenpersoon en dit alles in de breedste zin genomen.
-           het huren en verhuren van auto's en vrachtwagens en het leiden ervan.
-           de oprichting en de uitbating van bemiddelingskantoren, handels  en/of
transportagentschappen, het vervullen van alle rechtstreekse of onrechtstreekse daarmee verband
houdende formaliteiten, alsook het optreden als agent voor nationale en internationale transporten,
en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
Garage, carrosserie
-           Groothandel, kleinhandel, invoer, uitvoer en handelsbemiddeling in motorvoertuigen en
aanhangers, en meer in het bijzonder, zonder dat de opsomming beperkend is, in nieuwe en
gebruikte auto’s voor personenvervoer, inclusief die voor bijzondere doeleinden (b.v. ambulances,
politie), in vrachtwagens, trekkers, bestelwagens, terreinwagens, autobussen, minibussen,
motorhomes, aanhangwagens, opleggers, caravans en motorrijwielen.
-           Onderhoud, herstel, uitbouw en ombouw van voormelde motorvoertuigen, zowel van
mechanische, elektrische, elektronische en carrosserieonderdelen zonder beperking en met inbegrip
van de vervanging van onderdelen en accessoires.
-           Groothandel en kleinhandel in onderdelen, zonder beperkend te zijn, in accessoires,
motorbrandstoffen, smeer en koelmiddelen, van voormelde voertuigen.
-           Het slepen en vervoeren van voertuigen en de hulpverlening bij pech.
-           Handelsbemiddeling in motorvoertuigen
Bouw
-           de import, export, aan en verkoop van bouwmaterialen, inbouwhaarden en open haarden.
-           de fabricatie, installatie, assemblage, plaatsing van inbouwhaarden en sierschouwen.
-           aanneming van algemene bouwwerken; fabricatie en behandeling van natuursteen en
cementagglomeraten.
-           alle hoe genaamde bedrijvigheid met betrekking tot de inrichting en de renovatie van
elektrische installaties in de ruimste zin, met inbegrip van allerhande bedrading, toebehoren,
armaturen, telefoon, computersystemen, verwarming en alarminstallaties.
-           de algemene renovatie van gebouwen met inbegrip van de aanneming van bouwwerken
allerhande.
-           Het slopen, bouwen en de algemene renovatie van individuele huizen,
appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik; aanneming van algemene bouwwerken.
-           Het bouwen van daken en het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal; het
plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het plaatsen van isolatie tegen vochtigheid.
-           Het plaatsen van installaties van verwarming, koeling, klimaatregeling en ventilatie;
installaties van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, gasaansluitingen;
sanitair installateur.
-           Het plaatsen van elektrische installaties met inbegrip van bedrading en toebehoren;
elektrotechnisch installateur.
-           Het afwerken van gebouwen waaronder boegwerken, glaswerken, stukadoorswerken, timmer
en schrijnwerken, metalen schrijnwerk.
-           Het plaatsen van thermische en geluidsisolatie.
-           Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten
-           Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, aanleg van irrigatiesystemen, boren en
aanleggen van waterputten.
-           Het bouwen en de algemene renovatie van individuele huizen, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen en van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik; aanneming van
algemene bouwwerken.
-           Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout en andere materialen.
Het slopen en bouwrijp maken van terreinen
-           Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
-           Het ruimen van bouwterreinen
-           Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
-           Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw
-           Het verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van
delfstoffen en de voorbereiding vna de ontginning, met uitzondering van werkzaamheden in verband
met de aardolie- of aardgaswinning
-           De verlaging van het grondwaterpeil
-           De drainage van bouwterreinen
-           De drainage van land- en bosbouwgrond
Handel
-           import, export en handel in artikelen voor binnen en buitenhuisdecoratie souvenirartikelen en
kleine meubelen.
-           De klein en groothandel in tabaksproducten, alcoholische en andere dranken.
-           De niet-gespecialiseerde kleinhandel in algemene voeding en genotmiddelen.
-           De kleinhandel in brandstoffen (inclusief LPG) voor auto’s en motorrijwielen, smeer en
koelmiddelen.
-           de groot en kleinhandel in elektrisch materiaal en elektrische toestellen in de ruimste zin.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid het voorwerp te interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor
de meest gunstige uitbating van de onderneming.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk
verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking of uitbreiding van het
voorwerp te vergemakkelijken.
Het voorwerp mag verwezenlijkt worden in België en in het buitenland volgens de modaliteiten die
haar het best voorkomen.  De vennootschap mag door middel van inbreng, versmelting of
inschrijving, of op om het even welke andere wijze deelnemen aan ondernemingen, verenigingen of 
vennootschappen, die eenzelfde of aanverwant voorwerp nastreven, of nuttig zijn tot het geheel of
gedeeltelijk verwezenlijken of uitbreiden van dit voorwerp.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.  Bovendien zal de vennootschap zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen.  Dit alles voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.  Bovendien zal de vennootschap zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen.  Dit alles voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet.
VI. VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven. Ieder
aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
VII.-BESTUUR :
Bestuursorgaan : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan : Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders : De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder
al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten
Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
VIII.-ALGEMENE VERGADERING : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der
aandeelhouders gehouden op de 2de dinsdag van de maand juni om 18u. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
Beraadslagingen :
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
IX.-BOEKJAAR : Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31 december van het
jaar.
X. RESERVES, WINSTVERDELING, VEREFFENING
Winst : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
* ontslag van de zaakvoerder met onmiddellijke herbenoeming tot niet-statutair bestuurder van de
heer Nick Vanderplas, woonplaats kiezend op de zetel van de vennootschap
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL,       
                                    Wim MAES, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd : - expeditie van de akte, coördinatie van de statuten