Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Guillaume Paul
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Zwijgerstraat 26
28
Guillaume Paul     COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Zwijgerstraat 26 b28 2000 Antwerpen
 
TITEL 1: OPRICHTING
 
Tussen de ondergetekenden:
 
Paul Guillaume zwijgerstraat 26 b28 2000 Antwerpen.
Lynn Guillaume Kerkedreef 28 2930 Brasschaat.
Thomas Guillaume Oude baan 43 2180 Ekeren
De comparanten richten bij deze een commanditaire vennootschap op. De vennootschap is een
handelsvennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap.
 
Firmanaam-Zetel
 
De naam van de vennootschap luidt Guillaume Paul     Comm. V
Zij wordt gevestigd te 2000 Antwerpen Zwijgerstraat 26 b28; gerechtelijk arrondissement Antwerpen
 
Beherende en stille vennoten
 
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als beherend vennoot voor de duur van de vennootschap.
 
Comparant sub 2 en sub 3 treden op als stille vennoot.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het vermogen
 
Het aanvangsvermogen van de vennootschap, bedraagt 5.000 EUR en is verdeeld in 100 aandelen met een
fractiewaarde van 1/100 ste van het vermogen
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 98 aandelen en betaalde hierop 4900 EUR.
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 50 EUR.
 
0763970515
De oprichter sub 3 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 50 EUR.
 
Samen 100 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 4900 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor hij een
participatie in de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 98% van het van het vermogen van de
vennootschap.
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 100 EUR wordt gedaan door comparanten sub 2 en sub 3 waarvoor
zij elk een participatie in het vermogen van de vennootschap tot hun respectievelijke inbreng bekomen, hetzij elk
1% van het vermogen van de vennootschap
 
Verdeling en participatie van in het kapitaal van de vennootschap
 
De toegekende aandelen naar aanleiding van de inbreng van de hierboven beschreven goederen, komen aan de
comparanten toe als volgt:
 
Comparant sub 1: 98 aandelen
Comparant sub 2: 1 aandeel
Comparant sub 3: 1 aandeel
Samen: 100 aandelen
 
TITEL 2: STATUTEN
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
 
Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming Guillaume Paul.
De vennootschap is een handelsvennootschap in de vorm van een commanditaire vennootschap
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2000 Antwerpen, Zwijgerstraat 26 b28 welke is gelegen in het
gerechtelijk arrondissement Antwerpen.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het
tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing van
de zaakvoerder. Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen
bij het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 2. Doel
 
De vennootschap heeft als doel [1]:
 
- bemiddeling bij aankoop en verkoop van onroerende goederen in België alsook in het buitenland
- bemiddeling bij huur/ verhuur van onroerende goederen zowel in België als in het buitenland.
- uitvoeren taken van syndicus wat betreft beheer van mede-eigendommen in      appartementsgebouwen of
groepen gebouwen in gedwongen mede-eigendom.
- onthaal, begeleiding, rondleiding van bezoekers zowel in België als in het buitenland
-  uitvoeren van alle taken en activiteiten die behoren tot het gereglementeerde beroep van vastgoedmakelaar,
syndicus, rentmeester.
- adviesverlening op juridisch alsook financieel-economisch vlak in de meest ruime betekenis.
- verstrekken van onderwijs en opleidingen.
Aankopen, tot stand brengen, verkopen, huren, verhuren van, alsook het vestigen van zakelijke rechten op
roerende en onroerende goederen.
- Rechtstreeks of onrechtstreeks uitvoeren van werken in het kader van beheer van onroerende goederen.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met drie vierde meerderheid van stemmen.
 
Artikel 3: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de artikelen
7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging.
 
Artikel 4: Kapitaal – aandelen
 
Het aanvangsvermogen bedraagt 5000 EURO () en wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen; met een
fractiewaarde van 1/100 ste van het vermogen
 
Het kapitaal wordt ingebracht als volgt:
 
Door Paul Guillaume    4900 EUR
Door Lynn Guillaume        50 EUR
Door Thomas Guillaume  50 EUR
 
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
 
Aan Paul Guillaume:     98 aandelen
Aan Lynn Guillaume:        1 aandeel
Aan Thomas Guillaume    1 aandeel
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:-de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke
vennoot en het aantal aandelen dat hem toebehoort;-de gedane stortingen;-de overdrachten van aandelen met
hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval
van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend door de zaakvoerder en de
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
 
Paul Guillaume is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
 
Lynn Guillaume en Thomas Guillaume zijn stille vennoot. Zij dragen niet verder bij in de schulden en de verliezen
van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen Zij beloofd hebben in de vennootschap in te brengen. De stille
vennoten mogen zich niet inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de
zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te
oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
§1. Aantal-benoeming
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Het mandaat van de zaakvoerder kan niet zonder wettige reden worden herroepen zolang de vennootschap
duurt. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
 
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
 
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen
 
§ 3. Bevoegheid
 
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht en is hij bevoegd voor alle verrichtingen
die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap en heeft daartoe alle machten,
met uitzondering van de handelingen die door de wet of door de statuten enkel aan de algemene vergadering
worden toegekend. De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 
Zijn er twee of meerdere zaakvoerders, dan dienen zij gezamenlijk akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
 
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
 
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
 
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
 
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of
meerdere directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
§7. Toezicht
 
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dar hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Artikel 8: Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. Bij overlijden zullen de
aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere vennoten hiermee hun
akkoord betuigen.
 
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt. In afwijking hiervan neemt het eerste boekjaar een aanvang op 1 april 2021 en
het eindigt op 31 december 2021.
 
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
Artikel 10: Winstverdeling
De winst zal jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat ieder
bezit. De algemene vergadering kan evenwel steeds beslissen de winst geheel of gedeeltelijk niet uit te keren en
binnen de vennootschap te reserveren.
 
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
 
Artikel 11: Algemene vergadering
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
 
De jaarvergadering zal gehouden worden op 1 juni om 20 uur ten maatschappelijke zetel of indien die dag een
zaterdag, zondag en/of een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
 
§ 2 Bijeenroeping
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in het vennotenregister.
 
De uitnodiging voor de gewone algemene vergadering mag evenwel via elektronische weg verstuurd worden mits
alle vennoten de ontvangst ervan bevestigen.  Deze uitnodiging moet de dagorde vermelden.
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere
punten te beraadslagen en te besluiten.
De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen
wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn, en hiermee akkoord gaan.
Een vennoot kan zich mits schriftelijke volmacht door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de voorzitter (aangesteld op vergadering). Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel
van de vennootschap wordt gehouden
 
§ 3 Stemrecht
 
Elk aandeel zal recht geven op één stem.
 
§ 4 Besluiten
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald. Bij
staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 wijziging van de statuten
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de vennoten.
 
 
 
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
§ 1. Ontbinding
 
De vennootschap kan ontbonden worden door een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten die gelden voor een statutenwijziging.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
 
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
 
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
De vennootschap zal haar activiteit aanvatten op 1 april 2021.
 
Vervolgens hebben de oprichters beslist met ingang van 1 april 2021 te benoemen tot eerste, niet statutaire
zaakvoerder, dit voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Paul
Guillaume die hier tussenkomt en dit mandaat aanvaardt. Aan de zaakvoerder kan in voorkomend geval een
bezoldiging toegekend worden.
 
Aldus opgemaakt te Antwerpen op 22 februari 2021, in 4 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.