Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Kantoor JLS
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3910 Neerpelt, Boseind 30
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Karen Sabbe te Achel op twintig juni tweeduizend twaalf, 
nog ter registratie aan te bieden, dat door de hierna vermelde personen, een besloten vennootschap werd 
opgericht als volgt:
Oprichters: 1. De heer LENSKENS Jo Pieter Albert, geboren te  Neerpelt op  vijfentwintig juli duizend 
negenhonderdvierenzeventig, wonende te 3910 Neerpelt Boseind 30.
2. 
Mevrouw 
SLEURS 
Els 
Margriet, 
geboren 
te 
 
Bree 
op 
 
zestien 
oktober 
duizend 
negenhonderdvierenzeventig, wonende te 3910 Neerpelt Boseind 30.
Inschrijving-volstorting kapitaal
De comparanten verklaren en erkennen, dat het gehele kapitaal is geplaatst, dat op de honderd 
zesentachtig aandelen werd ingeschreven door comparanten als volgt:
- door de heer Jo Lenskens voor negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor hem 
drieënnegentig (93) aandelen worden toegekend;
- door de mevrouw Els Sleurs voor negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), waarvoor haar 
drieënnegentig (93) aandelen worden toegekend
Op voormelde aandelen hebben de oprichters een storting gedaan ten bedrage van zesduizend 
tweehonderd euro, zodat alle aandelen voor één/derde deel volgestort zijn geworden. De oprichters verklaren 
dat de volstorting door hen werd uitgevoerd in verhouding tot hun inschrijving op de aandelen.
Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werd het volstortte deel van de inbrengen in 
geld vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de 
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering dat aan ondergetekende notaris is overhandigd en in diens dossier 
bewaard blijft  
Naam-rechtsvorm: De vennootschap, die een handelsvennootschap is, is opgericht als Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam : “Kantoor JLS”.
Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. De vennootschap treedt in werking en verkrijgt 
rechtspersoonlijkheid met ingang van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van 
de rechtbank van koophandel.
Zetel: De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3910 Neerpelt, Boseind 30 
Doel: De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zo voor eigen rekening als voor 
rekening van derden als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
-Makelaardij en handel in onroerende goederen.
-Opmeten, schatten en evalueren van onroerende goederen.
-Het uitoefenen van functies van bestuur van vennootschappen in zoverre de uitoefening niet strijdig is met 
de deontologische regels.
-Het beheer van gebouwen en eigendommen, al dan niet in gedwongen onverdeeldheid, al dan niet 
toebehoren aan één of meer eigenaars.
-Het uitvoeren van het mandaat van syndicus van gebouwen en onroerende goederen al dan niet voor 
rekening van een vereniging van mede-eigenaars.
-Het beheer van een patrimonium, roerend of onroerend, voor eigen rekening en voor rekening van derden. 
-De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
-De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. Dit doel dient zo ruim 
0846744177
mogelijk geïnterpreteerd te worden in zoverre het niet strijdig is met de wetgeving en deontologische regels 
landmeter-expert.
-Opstellen van EPB-berekeningen en EPC-attesten.
-Verstrekken van adviezen en maken van studies van diverse aard.
-Veiligheidscoördinatie in de bouwsector, privé woningen, openbare en industriële gebouwen, kortom alle 
bouwwerken.
-Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het 
beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het 
doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige 
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing voor zover deze niet 
strijdig zijn met de wetgeving en de deontologische regels van het beroep.
-Immobiliënkantoor, handel in onroerende goederen;
-Studie en coördinatiebureau inzake projectontwikkeling; bouwpromotie en projectontwikkeling voor eigen 
rekening en/of voor rekening van derden;
-Het oordeelkundig beheren van roerende en onroerende goederen ( aan- en verkoop, huur en verhuur, 
onderhoud, enzovoorts);
-Het waarnemen van bestuursmandaten in andere vennootschappen/verenigingen voor zover deze niet 
strijdig zijn met de wetgeving en deontologische regels van het beroep.
-Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met 
bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van aard de 
realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken voor zover deze niet strijdig zijn met de 
wetgeving en deontologische regels van het beroep.
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks en 
onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden voor zover deze niet strijdig zijn met de 
wetgeving en de deontologische regels van het beroep.
Kapitaal : Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR) vertegenwoordigd door honderd zesentachtig  gelijke aandelen, zonder 
nominale waarde.
Bestuur en vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerder zal overeenkomstig artikel 257 Wetboek van Vennootschappen, alle handelingen van 
bestuur verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, en dit in de 
meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen 
de algemene vergadering bevoegd is.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Indien er verschillende zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd, behoudens 
eventuele beperkingen opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden 
tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen 
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn 
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende 
volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van overdreven volmacht.
Boekjaar en jaarvergadering: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op 
eenendertig december van elk jaar.
Elk jaar wordt een algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op een andere in de 
bijeenroepingen aangeduide plaats. 
Deze jaarvergadering vindt plaats op de vierde vrijdag van de maand mei  om twintig uur. Indien die dag 
een feestdag is, wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Stemrecht: Elk aandeel geeft recht op één stem.
Winstverdeling: De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt 
verdeeld door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht en 
boekhoudrecht.
Vereffening : 
De wijze van vereffening wordt bepaald door de algemene vergadering. De vereffenaars treden pas in 
functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de 
beslissing van de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 Wetboek van Vennootschappen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 Wetboek van 
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders besluit, 
onverminderd de verplichtingen opgenomen in artikel 189 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
OVERGANGSBEPALINGEN
De oprichters nemen volgende beslissingen .
1. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van een 
uittreksel van de oprichtings-akte en zal eindigen op 31 december 2013.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend veertien op 23 mei om 
twintig uur. 
2. Bekrachtiging verbintenissen.
Luik B - Vervolg
Onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid, bekrachtigen de 
comparanten namens de vennootschap hierbij uitdrukkelijk alle opdrachten en verbintenissen die door hen of 
één van hen zouden aangegaan of aanvaard zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert 1 
maart 2012
3. Benoeming zaakvoerder.
a) De heer LENSKENS Jo, voormeld, wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaald 
duur,  die deze benoeming aanvaardt.
4. Commissaris-revisor: De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de 
verplichting één of meer commissarissen aan te stellen.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Getekend Notaris Karen Sabbe
Tevens neergelegd:
-
afschrift van de oprichtingsakte