N° d'entreprise :
Dénomination
(en entier) : CO & CO CONSTRUCT
(en abrégé) :
Forme juridique  : Société en commandite simple
Siège : Rue du Broeck 105
1070
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Anderlecht
CO & CO CONSTRUCT
Société en Commandite Simple
Rue du Broeck 105  - 1070 Anderlecht
 
I. CONSTITUTION
Les soussignés :
 
• Mr PARASCA Constantin (NN: 80.08.31-421.94) domicilié Rue du Broeck 105 – 1070 Anderlecht;
• Mr. MICAILU Constantin (NN :65.0303-707.07) domicilié Rue de l'Est 18 - 1030 Schaerbeek
 
ont établi les statuts d’une société en commandite simple (en abrégé : SCS) devant exister entre eux.
 
II. STATUTS
Article 1. - Forme - Dénomination.
La société a la forme d'une société en commandite simple.
Elle porte la dénomination CO & CO CONSTRUCT.
Article 2. - Siège.
Le siège social est établi à Rue du Broeck 105  - 1070 Anderlecht. Il peut être transféré en tout autre lieu en
Belgique par décision des associés réunis en assemblée générale extraordinaire.
Tout transfert du siège social sera publié aux annexes au Moniteur belge.
Article 3. - Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour compte de tiers
ou en participation avec des tiers :
 
1) La société a pour objet, pour son compte propre, pour le compte de tiers ou en participation, aussi bien
en Belgique qu’à l’étranger, les activités suivantes:
- la construction générale de bâtiments résidentiels de tous types, y compris selon la formule « clésur porte
» (maisons unifamiliales, immeubles à appartements et tours d’habitations);
- le remaniement ou la rénovation de structures résidentielles existantes;
- l’assemblage et la construction de bâtiments résidentiels préfabriqués;
- la construction générale d’immeubles de bureaux;
- le remaniement ou la rénovation d’immeubles de bureaux existants;
- l’assemblage et la construction d’immeubles de bureaux préfabriqués;
- la construction générale d’autres bâtiments non résidentiels de tous types;
- l’assemblage et la construction d’ouvrages préfabriqués sur les chantiers;
- le remaniement ou la rénovation de structures non résidentielles existantes;
0688671987
- la construction de routes, d’autoroutes, de voies ferrées de surface et souterraines, de ponts et de tunnels;
- l’entreprise de plafonnage, les travaux de plafonnage, la pose de plafonds et de faux plafonds;
- la pose de gyproc et de plaques de plâtre;
- tous travaux de cimentage;
- la pose de crépi;
- l’enduisage de plafonds, de murs intérieurs et extérieurs;
- l’exécution de tous travaux de gros œuvres pour le bâtiment: maçonnerie, coffrage, carrelage, marbre et
pierre naturelle, pose de toitures, de charpente, menuiserie, peinture, égouttage;
- le déblayage et nettoyage des chantiers, des bureaux, des homes, des résidences et toutes surfaces
commerciales ou industrielles;
-Construction de lignes de transport et de distribution d’énergie électrique
-Installation de câbles et appareils;
-Installation électrique et sanitaire/plomberie;
-Installation de chauffage
 
La gérance a compétence pour interpréter l’objet social.
Article 4. - Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5. - Capital.
Le capital s’élève à 1.000,00 euros (mille euros), libérée à concurrence de 100%. Il est constitué de 100
parts sociales ayant chacune une valeur nominale de 10 euros.
Les parts ne peuvent en aucun cas être représentées par des titres négociables.
Chaque propriétaire de parts est tenu d’adhérer aux présents statuts et aux décisions prises lors des
assemblées.
• Mr PARASCA Constantin détient 70 parts;
• Mr. MICAILU Constantin détient 30 part;
 
Article 6. - Registre des parts.
Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au siège social dont tout associé ou tout tiers
intéressé pourra prendre connaissance. Y seront relatés, conformément à la loi, les transferts ou
transmissions de parts
Article 7. - Cession de parts - Retrait d’un associé.
Toute cession de parts sociales entre vifs doit faire l’objet d’un acte authentique ou sous seing privé. Si l’un
des associés commanditaires souhaite céder ses parts à une personne qui n’est pas déjà associée de la
société, le futur cessionnaire devra préalablement obtenir l’agrément de tous les associés réunis en
assemblée générale extraordinaire.
En outre, un associé peut se retirer totalement ou partiellement de la société après accord de tous les
associés réunis en assemblée générale extraordinaire.
Article 8. - Responsabilités.
D’autre part, chaque associé commandité a la qualité de commerçant et il est tenu des pertes ainsi que du
passif social indéfiniment et solidairement avec les autres associés.
Chaque associé commanditaire n’est tenu des pertes et du passif social qu’à concurrence de ses apports en
capital.
Mr. MICAILU Constantin, ici présent, est associé commanditaire. Il n’est tenu des pertes et du passif social
qu’à concurrence de ses apports en capital.
Article 9. - Cession de parts après le décès d’un associé - Liquidation judiciaire ou interdiction d’exercer d’un
associé.
Le décès d’un associé n’entraînera pas la dissolution de la société qui continue son activité entre les
associés survivants et les ayants droit de l’associé défunt après agrément desdits ayants droit par les autres
associés.
En cas de liquidation judiciaire ou d’interdiction d’exercer d’un associé, les associés se réuniront en
assemblée générale extraordinaire pour décider si la société poursuit son activité ou si elle est dissoute.
Si l’assemblée décide de poursuivre l’activité de la société, les parts sociales de l’associé concerné sont
annulées de plein droit et le capital de la société est réduit après remboursement de la valeur de ses parts
(sauf si les associés rachètent lesdites parts ou les font racheter par des tiers).
Article 10. - Nomination et pouvoirs du gérant.
Le gérant est obligatoirement un associé commandité.
Le gérant a tous pouvoirs pour prendre les décisions concernant la gestion courante de la société et pour la
représenter auprès des tiers dans la limite de l’objet social.
Cependant, il devra avoir obtenu l’autorisation unanime de tous les associés pour acquérir des immeubles,
pour souscrire des emprunts bancaires à moyen ou long terme, pour consentir des hypothèques sur les
immeubles de la société ou pour accepter d’engager celle-ci en tant que caution simple ou solidaire.
En outre, toute convention conclue entre le gérant et la société ne pourra être appliquée qu'après avoir été
approuvée par les associés réunis en assemblée générale extraordinaire.
Enfin, il est tenu de consacrer tout le temps et les soins nécessaires à la gestion de la société.
Article 11. - Tenue des assemblées.
Les associés devront se réunir en assemblée générale ordinaire au moins une fois par an pour statuer sur
les comptes clos à la fin de l’exercice écoulé et pour décider de l’affectation du résultat. Ils pourront aussi se
réunir en assemblée générale extraordinaire à tout moment sur convocation du gérant.
L'assemblée générale ordinaire des associés se tient le premier lundi du mois de mai de chaque année, à
dix-huit (18) heures, soit au siège social, soit en tout autre endroit désigné dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
Lors des assemblées générales, les délibérations et les résolutions doivent être consignées sur un procès-
verbal qui est signé par le(s) gérant(s), par les associés présents et par les représentants des associés
absents.
L’assemblée générale ordinaire approuve les comptes de l’exercice clos si elle le juge opportun et elle
décide de l’affectation du résultat. Si celui-ci est bénéficiaire, ce bénéfice, après déduction des éventuelles
pertes antérieures est réparti ainsi :
• à hauteur de 5 % au minimum pour constituer la réserve légale jusqu’à ce que celle-ci ait atteint au moins
10 % du capital social,
• le surplus est réparti entre les réserves facultatives et une distribution de dividendes éventuelle.
L’assemblée générale extraordinaire a compétence exclusive pour prendre toute décision aboutissant à une
modification des présents statuts.
Article 12. - Quorum et majorité.
Pour que l’assemblée puisse délibérer valablement, les associés présents ou représentés doivent posséder
au moins 60 % du capital social. Si ce quorum n’est pas atteint, une seconde assemblée doit être
convoquée et elle peut délibérer valablement si les associés présents ou représentés détiennent au moins
51 % du capital social.
Article 13. - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes
annuels
Article 14. - Dissolution.
La société pourra être dissoute par anticipation dans l’un des cas suivants :
• décision collective des associés,
• décision de justice,
• décès de tous les associés.
Article 15. - Liquidation.
En cas de dissolution, la société est placée d’office en liquidation. Dans ce cas, sa dénomination sociale doit
être suivie des mots « société en liquidation » sur tous les documents destinés aux tiers. Le liquidateur est
désigné et ses pouvoirs sont fixés lors de l’assemblée qui décide la dissolution.
Pendant la liquidation, le liquidateur représente la société et il procède à la vente des éléments d’actifs et au
paiement des dettes.
À la fin des opérations de liquidation, les associés se réunissent en assemblée pour donner quitus au
liquidateur, pour répartir l’actif net et pour clore la liquidation.
Article 16. - Contestations.
Tous litiges pouvant se produire entre les associés relèveront du tribunal de grande instance dont dépend le
siège social.
 
 
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Premier exercice social.
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt et se clôturera le 31 décembre 2018.
 
2. Première assemblée générale ordinaire.
La première assemblée générale ordinaire aura lieu en mai 2019.
 
3. Nomination d'un gérant non statutaire.
Les associés désignent en tant que gérant Mr PARASCA Constantin
 
Le gérant est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
 
Fait le 18/01/2018 à Bruxelles
 
• Mr PARASCA Constantin
 
• Mr. MICAILU Constantin