Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : All-Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8810
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lichtervelde
Astridlaan 14
Uit het uittreksel uit de oprichtingsakte van 11 mei 2022 blijkt:
DEEL I.  OPRICHTING
1. Beherende en stille vennoten
Gauthier Demedts neemt deel aan de oprichting als beherende vennoot en is hoofdelijk en onbeperkt
aansprakelijk voor de verplichtingen van de vennootschap.
[…] neemt deel aan de oprichting als stille vennoot en is aansprakelijk tot beloop van zijn inbreng, op voorwaarde
dat hij zich niet inlaat met het extern beheer van de vennootschap, zelfs niet krachtens een volmacht, en dat zijn
naam niet voorkomt in de vennootschapsnaam.
2. Inbreng
Gauthier Demedts heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van duizendvierhonderdenvijfentachtig
cent (1.485  EUR), waarvoor hij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van
negenennegentig (99) aandelen op naam, hetzij 99/100 van het vermogen van de vennootschap.
[…] heeft een inbreng in geld gedaan, voor een bedrag van vijftien euro  (15 EUR), waarvoor hij een deelneming
in het vermogen van de vennootschap bekomt van één (1) aandeel op naam, hetzij 1/100 van het vermogen van
de vennootschap.
Het totaal van inbrengen in de vennootschap bedraagt 1.500 EUR en is verdeeld in 100 aan¬delen op naam,
zonder vermelding van een nominale waarde.
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierboven uiteengezet, die zich onvoorwaardelijk
hebben verbonden tot de hierna beschreven inbrengen.
De inbrengen zijn volledig volgestort ten belope van 1.500 EUR.
3. Toebedeling van de aandelenparticipatie
Er zijn 100 aandelen uitgegeven, die de inbrengen in het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Er worden geen andere effecten uitgegeven door de vennootschap.
De aandelen uitgegeven ter vergoeding van de inbrengen hierboven beschreven, komen aan de oprichters toe
als volgt:
1. Gauthier Demedts: negenennegentig aandelen (99 aandelen)
2. […]:  één aandeel (1 aandeel)
DEEL II.  STATUTEN
HOOFDSTUK I.  AARD VAN DE VENNOOTSCHAP
Artikel 1. Rechtsvorm – naam
§1. De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(“CommV”).
§2. De naam van de vennootschap luidt “All-Projects”.
Artikel 2. Zetel
§1. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
§2. De zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
0785938045
buitenland, op te richten.
§3. De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Artikel 3.Voorwerp
§1. De vennootschap heeft tot voorwerp:          
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen, overheden en andere instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, algemeen beheer, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis;
- Technisch en financieel eindverantwoordelijke van werken inzake elektromechanica;
- Veiligheidscoördinatie;
- alle activiteiten met betrekking tot:
* het installeren, herstellen en onderhouden van sanitaire inrichtingen, gasverwarming en centrale verwarming
(met warm water en stoom), alsook van alle hulptoestellen, en het uitvoeren van alle soorten werken die daar
enigszins verband mee houden;
* het installeren van waterverzachters;
* alle lood- en zinkwerken, alsook het waterdicht maken en bedekken van gebouwen, onder meer met asfalt, teer
of koolwaterstofhoudende producten, eventueel gecombineerd met metalen; dit omvat onder meer het bedekken
van daken met non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters;
* het installeren van elektriciteit; het plaatsen, herstellen en onderhouden van elektrische installaties, zoals
geleidingen, stroomverbrekers en smeltzekeringen, stopcontacten en schakelaars, alsook de aansluiting op het
elektriciteitsnet; het installeren, herstellen en onderhouden van verlichting en alle elektrische toestellen; 
* het installeren, herstellen en onderhouden van koel- en klimatiseringstechnieken;
- de coördinatie van bouwwerkzaamheden;
- de aanneming, de uitvoering, het laten uitvoeren van alle openbare en private bouwwerken;
- afwerkings- en voltooiingswerken;
- wand- en isolatiewerken;
- het uitvoeren van alle mogelijke loon-, landbouw- en tuinbouwwerken voor rekening van derden;
- het installeren van zonnepanelen en overige installaties van hernieuwbare energie. Het geven van advies en
opleiding betreffende groene energie en zonne-energie;
- het ontwikkelen, uitvoeren, begeleiden en commercialiseren van consulting-, studie- en trainingsopdrachten,
seminaries en opleidingen, beurzen, symposia en congressen in de breedste betekenis;
- het ontwikkelen, produceren, commercialiseren, en beschermen en in licentie geven van producten,
technologieën en procedés;
- het ontwikkelen en uitvoeren van alle technische studies en ingenieursdiensten;
- hoevewinkel/ korte ketenverkoop ;
- het afzetten van hoeve- en streekproducten en het promoten van deze producten;
- educatief toegankelijk maken van het landbouw- en/of tuinbouwbedrijf;
- landbouwverbredende activiteiten;
- de handel, onder welke vorm ook, in alle producten van eender welke aard;
- de verwerking van groenten en fruit;
- versnijden vlees
- de productie en verkoop van soepen en aanverwante producten
- het uitbaten van een handel in levensmiddelen, waaronder doch niet beperkt tot:
* Detailhandel in groenten en fruit in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in vlees en vleesproducten in gespecialiseerde winkels
* Detailhandel in dranken in gespecialiseerde winkels, algemeen assortiment
* Detailhandel in zuivelproducten en eieren in gespecialiseerde winkels
* Overige detailhandel in voedingsmiddelen in gespecialiseerde winkels;
- landbouwtoerisme of plattelandstoerisme in verschillende vormen: dagtoerisme of    verblijfstoerisme;
- hoevetoerisme: het geheel van op ontspanning gerichte activiteiten op het platteland geïntegreerd in een actief
agrarisch bedrijf;
- de uitbating, in de ruimste zin van verbruikerssalons, degustatieruimtes, tea- rooms, cafetaria’s, cafés, bars,
drank- en eetgelegenheden;
- tussenpersoon in de handel en de dienstverlening in de meest ruime zin;
- herstellen, vervaardigen en onderhouden van alle machines, uitrusting, materieel, rollend materieel en alle
voertuigen;
- verhuren en lease van alle machines, uitrusting, materieel en werktuigen, opleggers, trekkers, rollend materieel
en alle voertuigen;
- het aanleggen en oordeelkundig uitbreiden van haar roerend en onroerend patrimonium, het beleggen of weder
beleggen van alle beschikbare middelen, zowel in roerende als onroerende goederen, onder welke vorm ook,
onder andere door het participeren door middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van financiële
instrumenten in alle bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, en het beheer
van deze roerende en onroerende waarden. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten van de vennootschap.
Zij kan alle facetten van koop en verkoop, huur (met inbegrip van pacht), leasing, bouw, verbouwing, restauratie,
onderhoud en afbraak verrichten en alle handelingen die noodzakelijk zijn tot optimaliseren van het onroerend
patrimonium in bezit, in huur, in pacht of in leasing;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij ook borg stellen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- dienstverlening in land- en/of tuinbouw voor eigen rekening alsook voor rekening van derden. Daartoe behoren
ondermeer financieel, administratief, commercieel, technisch beheer en advies.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties waarnemen
of laten waarnemen en diensten verlenen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in
de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het
waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of
elke andere derde vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen
naam doch voor rekening van de vennootschap.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin. De uitvoering
van voormelde bedrijfsactiviteiten kan zowel in België als in het buitenland uitgevoerd worden en dit zowel in
eigen naam als in naam en voor rekening van een andere persoon of als tussenpersoon.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of belangen nemen in andere ondernemingen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op gelijk welke wijze.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
§2. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met voormelde bedrijfsactiviteiten of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken.
De vennootschap kan de functie of het mandaat van bestuurder, dagelijks bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar
van andere vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, alle zetels van uitbating en fabricatie, alle bijhuizen,
agentschappen, handelskantoren of stapelplaatsen oprichten, aankopen, of overdragen aan andere (natuurlijk of
rechts-) personen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
HOOFDSTUK II.  AANDELEN
Artikel 5. Inbreng
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten, worden in totaal 100 aandelen uitgegeven, van gelijke
waarde.
§2. Het vermogen is geheel volgestort. 
[…]
HOOFDSTUK III.  BESTUUR
Artikel 8. Zaakvoerder(s)
§1. Benoeming - ontslag
Een zaakvoerder moet beherend vennoot zijn gedurende de ganse duur van zijn mandaat.  Een stille vennoot
kan geen zaakvoerder zijn.
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid.
Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de vennootschap. Wanneer
een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in
vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord.
De vennootschap maakt het ontslag van een zaakvoerder bekend in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad
binnen de termijn van één maand na de kennisgeving van het ontslag. Bij stilzitten van de vennootschap, kan de
ontslagen of ontslagnemende zaakvoerder zelf overgaan tot publicatie voor rekening van de vennootschap.
§2. Intern bestuur en externe vertegenwoordiging
Het bestuur en de vertegenwoordiging van de vennootschap berust bij één of meerdere zaakvoerders als
algemene lasthebbers van de vennootschap.
Binnen de perken van het voorwerp van de vennootschap, zoals omschreven in artikel 3 van deze statuten, heeft
elke zaakvoerder de bevoegdheid om daden van beheer en/of daden van beschikking te stellen tot en met een
financieel belang van vijfentwintigduizend (25.000) euro.
Binnen voormelde grenzen treft een zaakvoerder alle interne besluiten naar eigen inzicht en kan hij de
vennootschap alleen, zonder dat hij moet doen blijken van het akkoord van de andere vennoten,
vertegenwoordigen voor alle handelingen in en buiten rechte.
Voor beslissingen die voormeld bedrag van vijfentwintigduizend (25.000) euro overschrijden, moet de beslissing
bij gewone meerderheid onder de zaakvoerders worden genomen en is de vennootschap geldig
vertegenwoordigd in en buiten rechte door de handtekening van de meerderheid van de zaakvoerders.
Voor rechtshandelingen die voormeld bedrag van vijfentwintigduizend (25.000) euro overschrijden, wordt de
vennootschap niettemin geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door één zaakvoerder die handelt met een
specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door alle beherende vennoten (“bijzondere volmacht”). 
Indien er slechts één zaakvoerder is, moeten beslissingen die voormeld bedrag van vijfentwintigduizend (25.000)
euro overschrijden, bij gewone meerderheid onder de beherende vennoten worden genomen en is de
vennootschap geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de handtekening van de meerderheid van de
beherende vennoten. Voor rechtshandelingen die voormeld bedrag van vijfentwintigduizend (25.000) euro
overschrijden, wordt de vennootschap niettemin geldig vertegenwoordigd in en buiten rechte door de enige
zaakvoerder die handelt met een specifieke én in de tijd beperkte volmacht afgeleverd door de beherende
vennoten (“bijzondere volmacht”). 
In het geval er slechts één beherende vennoot is, gelden voormelde grenzen niet.
§ 3.  Bezoldiging mandaat
Het mandaat van de zaakvoerder(s) is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
§ 4. Bijzondere volmachten
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen vergoeding
en met behoud van zijn verantwoordelijkheid. 
Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
[…]
HOOFDSTUK V.  RESULTAATSVERWERKING
Artikel 13. Boekjaar – inventaris – balans en resultatenrekening – winstverdeling – reservering
§ 1. Boekjaar
Het boekjaar volgt het kalenderjaar en loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
§ 2. Inventaris – balans en resultatenrekening
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder de inventaris van de vennootschap
opgemaakt.  Tevens wordt de balans met resultatenrekening of de jaarrekening opgemaakt over het voorbije
boekjaar.
§ 3.  Winstverdeling – Reservering
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of reservering op.  Over de winstverdeling en/of reservevorming wordt beslist door de algemene
vergadering met gewone meerderheid.
De beherende vennoten kunnen in de loop van het boekjaar één of meerdere voorschotten op het resultaat aan
de vennoten uitbetalen.  Zulk voorschot kan slechts worden beschouwd als definitief verworven na goedkeuring
door de jaarvergadering.
Indien per einde boekjaar uit het resultaat van de vennootschap zou blijken dat de vennoten ten onrechte  teveel
voorschot hebben ontvangen, worden die vennoten ingekort in verhouding tot hun aandelenbezit in de
vennootschap, behoudens andersluidende verdeling bij unanieme beslissing van alle vennoten op de
jaarvergadering.  Deze inkorting gebeurt door een terugbetaling per bankoverschrijving van het door de
jaarvergadering bepaalde geldbedrag op een bankrekening van de vennootschap binnen de twee maanden na
voormelde jaarvergadering. 
HOOFDSTUK VI.  ONTBINDING EN UITTREDING
[…]
Artikel 15.           Vereffening
§1. In geval van ontbinding van de vennootschap, gebeurt de vereffening door toedoen van één of meer
vennoten, aangeduid door de algemene vergadering en met alle bevoegdheden zoals bepaald in de
toepasselijke vennootschapswetgeving, onverminderd de mogelijkheid om gebruik te maken van de procedure
tot ontbinding en vereffening in één akte zonder benoeming van een vereffenaar.
§2. De liquidatieboni en de eventuele verliezen worden verdeeld onder de vennoten in verhouding tot hun
aandelenbezit.
[…]
DEEL III.  SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Benoeming van niet-statutaire zaakvoerder(s)
Vervolgens hebben de oprichters unaniem beslist te benoemen tot eerste, gewone zaakvoerder voor onbepaalde
duur:
-Gauthier Demedts, zoals voornoemd
2. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31
december 2023.
3. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 21 juni 2024.
4. Zetel
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaams Gewest, te 8810 Lichtervelde, Astridlaan 14.
5. Bekrachtiging
Overeenkomstig artikel 2:2 van het WVV verklaren de oprichters dat de vennoot¬schap alle verbintenissen
bekrachtigt door één van hen aangegaan vanaf 1 januari 2022 in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien, overneemt.
6. Volmacht
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan SBB Gecertificeerde Accountants en Adviseurs BV (met zetel te
3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 0459.609.556, RPR Leuven) en SBB Bedrijfsdiensten BV (met
zetel te 3000 Leuven, Diestsevest 32, bus 1a en KBO-nr. 420.170.841, RPR Leuven), hierbij vertegenwoordigd
door haar werknemer mevrouw Annelies Gunst, mevrouw Elien Boderez en iedere andere
medewerker/bestuurder, elk afzonderlijk en met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening van de
vennootschap alle wettelijk vereiste en alle andere nodige neerleggings- en publicatieverplichtingen te vervullen
ingevolge voormelde oprichtingsakte. Meer bepaald en zonder hiertoe beperkt te zijn, is elk van de
volmachtdragers bevoegd om alle publicatieformulieren te ondertekenen en ter griffie neer te leggen, evenals alle
administratieve formaliteiten te vervullen ten aanzien van enige overheidsdienst (KBO, BTW, enz.).
Voor eensluidend verklaard,
Elien Boderez, gevolmachtigde
Hierbij tegelijkertijd neergelegd oprichtingsakte dd. 11 mei 2022