N° d'entreprise : 0780467146
Nom
(en entier) : S&W IMMO
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Ancienne Voie de Liège 1
 : 4800 Verviers
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), DENOMINATION, DEMISSIONS,
NOMINATIONS, OBJET
D'un acte reçu par Maître François Angenot, notaire à la résidence de Welkenraedt, en date du 21
mars 2024, il résulte que:
 
L'assemblée générale extraordinaire de la société à responsabilité limitée « S&W IMMO », dont le
siège social est à 4800 Verviers, Ancienne Voie de Liège, 1, constituée aux termes d'un acte reçu
par le Notaire François Angenot, à Welkenraedt, le 14 janvier 2022, dont les statuts ont été publiés
par extrait aux annexes du Moniteur Belge du 18 janvier suivant, sous le numéro 22303928, et dont
les statuts n’ont subi aucune modification par la suite ; inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises
sous le numéro 0780.467.146, et assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE780.
467.146.
 
A pris les résolutions suivantes, toutes à l’unanimité:
 
PREMIÈRE RÉSOLUTION : Modification de la dénomination
 
A l’unanimité, l’assemblée décide de modifier la dénomination de la société, de telle sorte que la
dénomination de la société sera désormais « S CONSTRUCTION ».
 
Ceci exposé, l’article 1 des statuts sera désormais stipulé de la manière suivante :
 
« La société revêt la forme d'une Société à Responsabilité Limitée.
Elle est dénommée « S CONSTRUCTION ». »
 
DEUXIEME RÉSOLUTION : Modification de l’objet social
 
A l’unanimité, l’assemblée dispense monsieur le président de donner lecture du rapport spécial établi
ce jour par l’administrateur sur la proposition de modification de l’objet social. Ledit rapport restera au
dossier mais ne sera pas annexé au présent acte.
 
Ceci exposé, l’assemblée décide à l’unanimité de modifier l’objet social de la société en remplaçant l’
article 3 des statuts par le texte suivant :
 
« La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte ou pour le compte
d'autrui, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à :
- la prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes entreprises belges ou
étrangères ;
- les activités de gestion, de conseils, d'administration, de direction et d'organisation de toutes
sociétés, incluant la gestion, le contrôle et la mise en valeur des participations reprises au point
précédent, l'acquisition de tous titres et droits par voie de participation, d'apport, de souscription, de
prise ferme ou d'option d'achat et de toute autre manière, l'acquisition de brevets et licences, leur
gestion et leur mise en valeur ;
- l’exercice des fonctions d'administrateur, de gérant et de liquidateur, en tant que personne morale,
dans d'autres sociétés, liées ou pas, ainsi que l’accomplissement des tâches administratives dans le
cadre de ses mandats, rémunéré(e)s ou non ;
- la participation à la création et au développement d’entreprises industrielles, commerciales,
financières ou immobilières et l’assistance à ces entreprises, que ce soit par des prêts, avances,
garanties ou toute autre manière;
- la consultance et/ou la prestation de services dans les domaines de la gestion, du développement
d’activités, de l'administration, du développement et du management d'entreprises, dans le cadre
d'une activité de développement et/ou de tous concepts de gestion et de management d'entreprises
en général; de dispenser des avis financiers, techniques, commerciaux ou administratifs dans le
sens le plus large du terme; fournir son assistance et exécuter des services directement ou
indirectement sur le plan de l'administration et des finances, de la vente, de la production et de la
gestion en général; fournir toutes prestations de service et exécuter tous mandats sous forme
d'études d'organisations, d'expertises, d’ingénierie, d'actes et de conseils techniques ou autres dans
tout domaine rentrant dans son objet social; la recherche, la conception, le développement, le
commerce, la diffusion, le marketing ;
- toutes opérations se rapportant à la gestion et à la valorisation d’un patrimoine mobilier et
immobilier.
 
A cet effet, elle peut sans que cette énumération soit limitative :
• Acquérir tous biens meubles et immeubles, ainsi que tous droits réels immobiliers généralement
quelconques ;
• Prendre ou donner en location, mettre à disposition de tiers tous biens meubles ou immeubles ;
• Consentir toutes aliénations mobilières ou immobilières ;
• Exploiter et mettre en valeur tous biens immeubles, bâtis ou non bâtis ainsi que tous droits réels
immobiliers lui appartenant ;
• Contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non ;
• Entretenir et effectuer la gestion de toutes propriétés foncières ou immobilières.
• Eriger toutes constructions pour son propre compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de
l’ouvrage, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur
ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts.
• Le cas échéant, moyennant les autorisations administratives nécessaires, exercer l’activité de
marchand de biens. La société a également pour objet :
• l’étude et la réalisation de tous travaux de construction, en qualité d’entrepreneur général ou en
soustraitance, la conception et la construction de tous bâtiments et édifices ;
• toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les travaux
de réparations, d’embellissements, de renouvellement et de modernisation, et la maintenance de
tous les types d’ouvrages, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant
directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment;
• la prestation de conseils et d’assistance tant au point de vue technique qu’administratif et
commercial à toutes sociétés et entreprises, pour tout ce qui concerne le secteur des biens
immobiliers;
• l’acquisition de tous terrains, la construction de tous bâtiments, l’achat, la vente, la location, la
division et le lotissement de tous immeubles;
• la prise en considération de tous travaux concernant la construction de lignes et la distribution des
réseaux de télécommunication ;
• tous travaux d’installations électrotechniques de bâtiments, d’installation d’accessoires et tous
travaux de préparation de sites immobiliers ;
• l’achat, la vente, la location, l’importation, l’exportation de tous matériaux, marchandises, appareils
et outillages nécessaires aux travaux de construction, d’entretien, de maintenance, de réparation et
de renouvellement des ouvrages d’art et bâtiments.
• toutes missions d’expertises et/ou de contre-expertises immobilière
• pour compte propre : Gérance d'immeubles, d'immeubles d'habitation, de biens immobiliers,
d'ensembles immobiliers, de multipropriété immobilière, de portefeuilles immobiliers, de propriétés
commerciales;
 
La société a également pour objet toutes activités se rapportement directement ou indirectement à :
- Tous travaux de gros œuvre et de mise sous toit de bâtiments.  Les travaux de construction
d'ouvrages notamment en maçonnerie, en béton ou en béton précontraint, formant l'ossature
essentielle d'édifices et de bâtiments généralement quelconques et assurant leur stabilité, leur
résistance et leur protection, comprenant ou non la mise sous toit. 
Ils comprennent les travaux de maçonnerie, de coffrage, de ferraillage, de construction métallique et
de bétonnage de bâtiments, les fondations à l'exclusion de celles prévues à la sous-catégorie E2, la
construction de murs, la construction et le placement d'éléments préfabriqués qui sont connus sous
le nom de "gros œuvre" et de "mises sous toit" – de même que l'exécution de travaux de
transformation et de réparation de maçonnerie et de bétonnage aux bâtiments et aux constructions.
Sont également visés, les travaux de jointoiement, d'étanchéification des ouvrages définis sous la
catégorie D, par exemple par injection ou par mortier hydrofuge.
- Entreprise de travaux de carrelage et de mosaïque et tous autres revêtements de mur et de sols (à
l’exception du bois) en ce compris le chapage et le plafonnage
    •  Entreprise de ramonage
    •  Entreprise de construction et de réfection et d'entretien des routes
    •  Entreprise de travaux de pose de cables et de canalisations diverses.
    •  Aménagement de plaines de jeux de sport, de parcs et de jardins.
    •  Travaux de drainage, de terrassement.
    •  Entreprise de placement de clôtures.
    •  Entreprise de construction d'ouvrages d'art non métalliques à l'exception des travaux maritimes
et fluviaux.
    •  Entreprise de construction, d'installation ou d'entretien de chemins de fer et autres voies ferrées
    •  Entreprise d'isolation thermique et acoustique.
    •  Construction métallique.
    •  Fabrication de machinesoutils pour le travail des métaux.
    •  Fabrication d'outillage.
    •  Entreprise d'installation de ventilation et d'aération, de chauffage à air chaud, de
conditionnement d'air et de tuyauteries industrielles.
    •  Atelier de soudure.
    •  Entreprise de travaux agricoles et horticoles divers, ainsi que travaux en rapport avec l'élevage,
effectués pour compte de tiers.
    •  Entreprise de travaux d'égoûts.
    •  Entreprise d'installation de signalisation routière et marquage des routes
    •  Entreprise de pose de chapes.
    •  Entreprise de pavages (carrelage excepté).
    •  Entreprise d'installation d'échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades. (sablage).
    •  Entreprise de placement de cloison et de faux plafonds.
    •  Le commerce en gros ou en détail de tous produits, marchandises ou services relavant des
domaines précités et dès lors entre autres, le commerce, l’achat, la vente, la location, l’importexport
de tous produits et matériaux de construction et dérivés, notamment entre autre la location de
machines servant dans le domaine de la construction.
 
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
 
En outre, la société pourra, d’une manière générale, accomplir toutes opérations commerciales,
industrielles, financières, civiles, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou
indirectement à son objet, ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,
entièrement ou partiellement, la réalisation et/ou le développement.
 
La société pourra également s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, de souscription,
de cession, de participation, d’intervention financière ou de toute autre manière dans toute
entreprise, association ou société ayant un objet similaire, analogue ou connexe au sien ou de
nature à favoriser le développement de son entreprise ou des sociétés liées, à lui/leur procurer des
matières premières, à faciliter l’écoulement de ses/leurs produits, à élargir sa/leur clientèle ou de
constituer pour elle(s) une nouvelle source de débouchés.
 
La société pourra donc enfin acquérir, céder, prendre ou donner en location tous fonds de
commerce, brevets, marques et licences.
 
La société réalisera son objet en tous lieux, de toutes les manières qui soient et suivant les modalités
qui lui paraîtront les mieux appropriées.
 
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. »
 
TROISIEME RESOLUTION : Démissions et nominations
 
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction d’administrateur de :
Monsieur Willems Gaëtan Suzanne, né à Verviers, le 17 mai 1973, élisant domicile au siège social
de la société.
 
L’assemblée générale décidera à la prochaine assemblée générale annuelle sur la décharge de l’
administrateur démissionnaire pour l’exécution de son mandat.
 
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à DEUX.
     Sont appelés aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
    •  Monsieur Schaus Olivier Léopold, né à Verviers, le 19 aout 1973, élisant domicile au siège
social de la société, ici présent et qui accepte ;
    •  Monsieur Schaus Adrien Damien, né à Verviers, le 16 octobre 2002, élisant domicile au siège
social de la société, ici présent et qui accepte.
 
Leur mandat pourra être rémunéré sur décision de l’assemblée générale.
 
POUR AUTANT QUE DE BESOIN, l’assemblée générale décide de nommer Monsieur Schaus
Olivier, précité, en tant que représentant permanent de la société.
 
QUATRIEME RESOLUTION : Adresse du siège
 
    L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à : 4800 Verviers, Ancienne Voie
de Liège, 1.
 
CINQUIEME RESOLUTION : Pouvoirs à l’organe d’administration
 
L’assemblée confère à l’organe d’administration tous pouvoirs nécessaires aux fins d’exécution des
résolutions qui précèdent.
 
Pour extrait analytique conforme,
Le Notaire François Angenot, de Welkenraedt, en date du 26 mars 2024
Déposé en même temps:
- expédition de l'acte du 21 mars 2024
- statuts coordonnés