Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RENOWAND
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Gouverneur Roppesingel 83
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 17 april 2023 voor Luc BRACKE, geassocieerd notaris te Brecht,
handelend voor rekening van de BV “Luc Bracke en Jennifer De Weggheleire, geassocieerde
notarissen” met zetel te Brecht, Eikenlei 1, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen,
BTW BE0778.983.145, aangeboden ter registratie (rep.nr. 20700) dat 
1. De besloten vennootschap naar Nederlands recht M.J. de Vos Holding B.V., KvK-nummer
53783883 – ondernemingsnummer 0779.517.338, met statutaire zetel te Hengelo (Overijssel) en
bezoekadres te 2320 Hoogstraten, Gravin Elisabethlaan 8, opgericht bij akte van 19 oktober 2011,
met als enige bestuurder, alleen zelfstandig bevoegd, de heer dE VOS tot NEDERVEEN CAPPEL
Martijn Jordy [verblijfsdocument met nummer B4864567 17], geboren te Alkmaar (Nederland) op 31
mei 1977, wonende te 2320 Hoogstraten, Gravin Elisabethlaan 8 bus 1.
2. De besloten vennootschap naar Nederlands recht  R. Smit Holding BV, KvK-nummer 09134553 –
ondernemingsnummer 0798.360.280, met statutaire zetel te Wehl en bezoekadres te 7031 HW Wehl
(Nederland), Nieuw Wehlseweg 22, opgericht bij akte van 19 maart 2003, met als enige bestuurder,
alleen zelfstandig bevoegd, de heer SMIT Roy, geboren te Apeldoorn op 29 mei 1969, wonende te
7031 HW Wehl (Nederland), Nieuw Wehlseweg 22.
3. De besloten vennootschap MAVAJO, met zetel te 3720 Kortessem, Opeindestraat 62,
rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Tongeren, 0797.995.343.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Shaheen Barby te Zutendaal op 3 februari 2023,
gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 februari 2023, onder nummer 23311595.
De statuten zijn sedertdien ongewijzigd. Met als enige bestuurder, de heer VANAENRODE Joris
Michel Elisa, geboren te Hasselt op 22 april 1987, wonende te 3720 Kortessem, Opeindestraat 62.
een besloten vennootschap hebben opgericht.
1. Rechtsvorm en benaming: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam « RENOWAND ». (artikel 1) 
2. Duur: onbepaald (artikel 4) 
3. Zetel: Vlaams Gewest (3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 83)
4. Identiteit oprichters: zie hoger
Op de 10.000 aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend door de oprichters als volgt:
- de besloten vennootschap naar Nederlands recht M.J. de Vos Holding B.V., voornoemd, voor een
bedrag van drieduizend zevenhonderd vijftig euro (3.750,00 EUR), waarvoor haar 3.750 aandelen
worden toegekend;
- de besloten vennootschap naar Nederlands recht R. Smit Holding BV, voornoemd, voor een bedrag
van drieduizend zevenhonderd vijftig euro (3.750,00 EUR), waarvoor haar 3.750 aandelen worden
toegekend;
- de besloten vennootschap MAVAJO, voornoemd, voor een bedrag van tweeduizend vijfhonderd
euro (2.500,00 EUR), waarvoor haar 2.500 aandelen worden toegekend.
Hetzij in totaal tienduizend (10.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
5. Vergoeding voor de inbrengen: een inbreng van 10.000,00 euro. Voor de inbreng in speciën
werden 10.000 aandelen uitgegeven. Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij 10.000,00 euro is
0800925733
gedeponeerd op een bijzondere rekening bij ING, zoals blijkt uit een bankattest dat aan de notaris
werd bezorgd en in zijn dossier zal worden bewaard. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (artikel 5)
6. Begin en einde boekjaar: telkens van 1 januari tot 31 december van ieder kalenderjaar (artikel 20).
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2024
(overgangsbepaling).
7. Netto-winst, winstverdeling, vereffeningssaldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Binnen de wettelijke grenzen kan het bestuursorgaan overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. (artikel 21).
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (artikel 24)
8. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 15)
9. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder en is er geen bestuurder benoemd dan heeft de
enige aandeelhouder van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een bestuurder.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe
bestuurder te benoemen. (artikel 11)
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De akten van
deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun
verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van
overdreven volmacht. De aanstelling van de bijzondere gevolmachtigde(n) wordt bekendgemaakt in
de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Hij kan ten aanzien van derden het bewijs van zijn
aanstelling leveren door een exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad
waarin zijn aanstelling werd bekendgemaakt.
De bestuurder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is
gehouden te handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake. De bestuurders mogen
onder hun verantwoordelijkheid, zich doen helpen of vertegenwoordigen door mandatarissen of
afgevaardigden, aandeelhouders of niet, aan wie zij hun machten ten dele mogen opdragen. Zij
mogen aan lasthebbers naar keuze, alle bijzondere machtigingen verlenen.  (artikel 12)
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. (artikel 14)
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de besloten vennootschap naar Nederlands recht M.J. de Vos Holding B.V., voornoemd, die
aanvaardt.
Bij besluit van het bestuursorgaan van voormelde vennootschap gedateerd 10 februari 2023 werd de
heer dE VOS tot NEDERVEEN CAPPEL Martijn Jordy, geboren te Alkmaar (Nederland) op 31 mei
1977, wonende te 2320 Hoogstraten, Gravin Elisabethlaan 8 bus 1, aangeduid als vaste
vertegenwoordiger.
- de besloten vennootschap naar Nederlands recht  R. Smit Holding BV, voornoemd, die aanvaardt.
Bij besluit van het bestuursorgaan van voormelde vennootschap gedateerd 10 februari 2023 werd de
heer SMIT Roy, geboren te Apeldoorn op 29 mei 1969, wonende te 7031 HW Wehl (Nederland),
Nieuw Wehlseweg 22, aangeduid als vaste vertegenwoordiger.
- de besloten vennootschap MAVAJO, voornoemd, die aanvaardt.
Bij besluit van het bestuursorgaan van voormelde vennootschap gedateerd 10 februari 2023 werd de
heer VANAENRODE Joris Michel Elisa, geboren te Hasselt op 22 april 1987, wonende te 3720
Kortessem, Opeindestraat 62, aangeduid als vaste vertegenwoordiger.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. 
10. Voorwerp: 
De vennootschap heeft tot voorwerp en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden:
- Alle aannemingen (deels en totaal) van nieuwbouw, renovatie, restauratie, projectontwikkeling,
interieurinrichting, … en algemene aannemingen in het algemeen.
- Coördinatiewerkzaamheden.
- Dienstverlening in het kader van wonen algemeen (verhuur, leasing, onderhoud, rentmeesterschap,
…)
- De vennootschap mag alle handels- nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
- De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp
hebben, van aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen
kunnen inleveren of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
- Zij zal haar voorwerp kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt.
- De aanneming en uitvoering van openbare en private werken, zoals:
o afbraak- en schoringswerken
o grondwerken
o funderingen en kelders                                                                                                                
o ruwbouwwerken (metsel- en betonwerken, prefabwerken, systeembouw, schrijn- en timmerwerken,
…) en aanhorende
o metaalconstructie en houtconstructie
o dakdichting
o gevelsluitingen (ramen, deuren, poorten, zonwering, kitwerken, gevelbekleding,
buitenbepleistering, …)
o elektrische installaties en aanverwanten
o sanitaire installaties
o HVAC
o alarminstallaties
o liftinstallaties
o isolatiewerken
o bepleistering en dekvloeren
o vloer- en tegelwerken
o binnenafwerking / interieurinrichting
o schilderwerken
o omgevingswerken
o onderhoudswerkzaamheden
- Fabricatie en verkoop en handel in alle bouwmaterialen, systeembouw, prefab elementen,
technische installaties en alle afwerkingsmaterialen.
- De studie in de ruime zin van het woord, met onder andere:
o architectuur
o plaatsbeschrijf
o stabiliteit
o Energieprestatie
o lekdetectie                                                                                                                       
- De verhuring van materiaal en materieel.                                                                                             
   
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever, of op een andere wijze aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland en van aard is de uitbating van
haar voorwerp te bevorderen of in functie te zijn van het vermogensbeheer van de vennootschap.
- De vennootschap mag verder alle roerende en onroerende goederen, materialen en
benodigdheden verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het
algemeen alle industriële, commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met het voorwerp.
- Zij kan onder meer de onroerende goederen zowel gemeubeld, als niet gemeubeld huren of
verhuren en onderverhuren.
- Zij mag rechten op haar onroerende goederen verlenen, meer bepaald rechten van vruchtgebruik,
erfpacht en opstal.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
- Zij mag het beheer van roerende en onroerende goederen toebehorende aan derden behartigen.
- De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
vennootschappen zowel in eigen naam, als in opdracht, of voor rekening van derden.
- Zij mag leningen van gelijk welke vorm en gelijk welke duur toestaan; in dit kader kan zij zich borg
stellen en haar aval verlenen, in de meest ruime zin.                                           
- De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle
commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp.
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap. De
vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
vennootschappen in eigen naam als voor rekening van derden. Zij mag leningen van gelijk welke
duur aan deze laatste toestaan. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze een
aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het
buitenland en waarvan het voorwerp gelijkaardig or verwant is met het hare, of van aard is de
uitoefening van haar voorwerp te bevorderen of in functie is van het vermogensbeheer van de
vennootschap. (artikel 3)
11. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op de laatste vrijdag van de maand juni om 20.00 uur. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden
Elektronische algemene vergadering
Deelneming aan de algemene vergadering op afstand langs elektronische weg
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering (uitbreiding
van de stemming per brief)
Iedere aandeelhouder heeft de mogelijkheid langs elektronische weg op afstand te stemmen vóór de
algemene vergadering, via mail of een andere elektronisch middel. (artikel 16)
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. (artikel 17).
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn. 
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen.   (artikel 18).
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. Indien de
vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden. (artikel 19).
Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend voor onbepaalde tijd aan de besloten vennootschap IMT
Accountants, te 2960 Brecht (Sint-Job-in-‘t-Goor), Brugstraat 202, hier vertegenwoordigd door de
heer Denies Kris of aan één van zijn aangestelden, elk bevoegd om alleen op te treden en met de
mogelijkheid van  indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of publicaties die verband houden met beslissingen van de algemene vergadering,
van de bestuurder of van de Raad van Bestuur of van personen belast met het dagelijks bestuur,
alsook om de formaliteiten van inschrijving, wijziging of schrapping van inschrijving met betrekking tot
de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de Ondernemingsloketten, de Sociale verzekeringsfondsen,
de Directe Belastingen, Douane en Accijnzen, de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen, en daartoe alle nodige verklaringen af te leggen, kosten te betalen en alle noodzakelijke
documenten te ondertekenen.
Voor analytisch uittreksel
Notaris Luc Bracke te Brecht
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte;
- gecoördineerde statuten.