Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
BK PROJECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Bethaniënlei 41 bus 1
2980 Zoersel
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor Philippe Verlinden, notaris te Rijkevorsel, op 20 juni 2018, neergelegd ter
registratie blijkt dat:
1. de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "BK INVEST", gevestigd te 2980
Zoersel, Bethaniënlei 41/1, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder het
nummer BTW BE 0546.706.351.
2. De heer LAURYSSEN, Bart, geboren te Turnhout op 28 juni 1988, echtgenoot van nagenoemde
mevrouw Debruyn Katrien, wonende te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/b1.
3. Mevrouw DEBRUYN, Katrien, geboren te Turnhout op 23 december 1987, echtgenote van
voornoemde heer Lauryssen Bart, wonende te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/b1.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “BK
PROJECTEN”
Zetel
De zetel is gevestigd te B-2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/1.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlands taalgebied
of het tweetalig gebied Brussel-hoofdstad bij besluit van de zaakvoerder(s).
Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, autowegen en dergelijke;
- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
-grondverkavelingen;
- handel in onroerend goed voor eigen rekening,
- de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat:
a) de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, de procuratie;
b) tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van
het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig, tot bescherming van de beroepstitel en
van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
c) het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschapen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten;
d) het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en in het bijzonder het oprichten van
gebouwen, al dan niet onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het uitvoeren van
0698789879
Luik B
expertises betreffende onroerende goederen;
- het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag
eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in
het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, inclusief dit
van vereffenaar, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband
houden;
- dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
- de vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar onroerende goederen
in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen
en mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere verbintenissen,
voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
- onderneming voor het optrekken van gebouwen, aanneming van metsel- en betonwerken en
structuur van civieltechnische werken;
- onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede het invoegen en reinigen van gevels en
leggen van klinkers en kasseien en leggen van chapes;
- onderneming voor het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief aanbrengen van een
hechtgrond) aan binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- plaatsen van tussenwanden en gipsplaten;
- algemene bouwonderneming in coördinatie met onderaannemers. De algemene coördinatie van
werkzaamheden op de bouwwerf;
- algemene bouwonderneming, de aanneming van alle bouwwerkzaamheden;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische en geluidsisolering. Leggen
van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en
wandbekleding;
- het uitvoeren voegwerken;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- overige loodgieterswerk;
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
- isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- onderneming voor het uitvoeren van alle dakwerken;
- het plaatsen van dakwerken ongeacht welk materiaal;
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- de uitwering en realisatie van projecten op gebied van elektriciteit en elektronica;
- onderneming voor schrijnwerk van hout of kunststof, omvattende ondermeer, doch niet uitsluitend:
a) de montage van alle buiten- en binnenschrijnwerk ondermeer doch niet uitsluitend: deuren,
vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeuken en winkel-inrichtingen;
b) de installatie van al niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, en
dergelijke in hout of kunststof;
c) de installatie van garagepoorten, luiken zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke in hout of
kunststof;
d) de montage van serres, veranda’s en dergelijke in hout of kunststof;
e) de installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- het verlenen van adviezen en diensten voor het ontwikkelen van veiligheids- en kwaliteitssystemen
in ondernemingen of ten behoeve van particulieren, alsook het optreden als externe
preventieadviseur en/of veiligheidscoördinator.
- onderneming in onroerende goederen. De verwerving voor eigen rekening van participaties, titels,
rechten of roerende waarden, onder welke vorm het ook zij, naar aanleiding van de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. Het toestaan van leningen en
kredietopeningen aan vennootschappen op particulieren.
- de vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks
verband met haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen
Luik B
rekening en voor rekening van derden. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk
welke wijze – rechtstreeks of zijdelings – deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van
allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze
kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak. Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd
doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag op gelijk welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, van
aard zijn haar onderneming te ondersteunen of te ontwikkelen, haar grondstoffen kunnen inleveren of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle
commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar doel.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
vennootschappen in eigen naam als voor rekening van derden. Zij mag leningen van gelijk welke
duur aan deze laatste toestaan.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze een aandeel nemen in alle bestaande of op
te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland en waarvan het
maatschappelijk doel gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen of in functie is van het vermogensbeheer van de vennootschap.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Zij zal haar doel kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
De vennootschap kan vroegtijdig ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering
genomen zoals vereist is bij wijziging van de statuten.
Zij mag verbintenissen aangaan voor bepaalde of onbepaalde duur en in voorkomend geval voor een
termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.
Kapitaal
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door achttienduizend zeshonderd (18.600) aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde, die elk één/achttienduizend zeshonderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De achttienduizend zeshonderd
(18.600) aandelen werden als volgt onderschreven:
1. door de BVBA BK INVEST, met zetel te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/1, voor een bedrag van
achttienduizend vierhonderdveertien euro (€ 18.414,00) waarvoor haar achttienduizend vierhonderd
veertien (18414) aandelen zijn toegekend
2. De heer LAURYSSEN Bart, wonende te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/b1, voor een bedrag van
drieënnegentig euro (€ 93,00) waarvoor hem drieënnegentig (93) aandelen zijn toegekend
3. Mevrouw DEBRUYN Katrien, wonende te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/b1, voor een bedrag van
drieënnegentig euro (€ 93,00) waarvoor haar drieënnegentig (93) aandelen zijn toegekend
Totaal : achttienduizend zeshonderd (18.600) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort zijn ten belope van één/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00)
.
Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Bevoegdheden
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
Luik B
verweerder.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht toegekend aan de zaakvoerder kan het
dagelijks bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging betreffende het
bestuur, aan één of meerdere personen opgedragen worden.
De zaakvoerder kan zijn bevoegdheden voor een bepaalde rechtshandeling of voor een bepaalde
categorie uitdrukkelijk aan te wijzen rechtshandelingen bij authentieke of onderhandse volmacht
overdragen aan een mandataris, al dan niet vennoot, die de vennootschap binnen de perken van zijn
volmacht geldig vertegenwoordigt en verbindt.
Zowel de zaakvoerder als de persoon belast met het dagelijks bestuur en de mandataris mogen,
binnen de perken van hun bevoegdheden, hun machten subdelegeren of bijzondere volmachten
verlenen aan andere personen.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid om de overeenkomstig dit artikel aangestelde personen ten
allen tijde te herroepen.
Controle
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
Algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de laatste donderdag van de maand juni om éénentwintig uur
(21u).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
Boekjaar
Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar
Verdeling
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de sa-menstelling van
het wettelijk reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van
de voor uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelij-ke reserve, te verdelen of te
reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar
het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevol-ge de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal of, indien dit ho-ger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.
Verdeling bij vereffening.
Het batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming
met hun respectievelijke aandelen, elke aandeel brengt immers een gelijk recht met zich mee.
Het eventuele verlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat
nochtans een vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap
heeft ingebracht.
Netting-clausule
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
OVERGANGSBEPALINGEN
    1.  Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 31 december 2019.
    2.  Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2020, overeenkomstig de statuten.
    3.  Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
De comparant(en) verklaart(en) te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten
en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparant(en) verklaart(en) dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek
van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan binnen de twee jaar voor het verlijden van onderhavige
akte. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid
Luik B
heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
SLOTBEPALINGEN
De comparanten hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één.
b. te benoemen tot deze functie: de BVBA "BK INVEST", met zetel te 2980 Zoersel, Bethaniënlei
41/1, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen BTW BE 0546.706.351, die verklaart te aanvaarden en
bevestigt dat zij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. te benoemen tot vaste vertegenwoordiger van de BVBA “BK INVEST” de heer Lauryssen Bart,
wonende te 2980 Zoersel, Bethaniënlei 41/1
d. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
e. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden tenzij de algemene vergadering hier anders
over beslist
f. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
De comparanten stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van
indeplaatsstelling, Jonkers & Partners, te 2382 Ravels (Poppel), Mierdsedijk 5, aan wie de macht
verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij
de B.T.W.-administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Philippe Verlinden
Tegelijkertijd hierbij neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte