Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Pelau
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2870
België
Onderwerp akte : Oprichting
Puurs-Sint-Amands
Pastoor Somerslaan 17
Uit de onderhandse oprichtingsakte, opgemaakt te Puurs-Sint-Amands op 01/07/2023, neergelegd ter griffie,
blijkt dat een vennootschap werd opgericht en in de oprichtingsakte ook statuten werden vastgesteld. 
 A. UITTREKSEL
Het uittreksel van deze oprichtingsakte, bedoeld in artikel 2:8 §1, 2° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, conform artikel 2:8 §2, 1°-12° Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, luidt als volgt.
 1° de rechtsvorm van de vennootschap, haar naam en de aanduiding van het gewest waarin de zetel van de
vennootschap is gevestigd;
Rechtsvorm: commanditaire vennootschap
 Benaming: Pelau
 Gewest van de zetel: Vlaams Gewest
 2° de nauwkeurige aanduiding van het adres waarop de zetel van de vennootschap is gevestigd en, in
voorkomend geval, het e-mailadres en de website van de vennootschap;
Adres: Pastoor Somerslaan 17, 2870 Puurs-Sint-Amands
 E-mailadres: geen
 Website: geen
 3° de duur van de vennootschap, tenzij zij voor onbepaalde tijd is aangegaan;
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 4° de naam, voornaam en woonplaats van de hoofdelijk aansprakelijke vennoten, de oprichters en de vennoten
of aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort; in dit laatste geval bevat het uittreksel
voor elk van deze vennoten of aandeelhouders het bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen;
De gecommanditeerde vennoten bij oprichting zijn:
(1) Peter  Lauwers , met adres te Pastoor Somerslaan  17, 2870 Breendonk 
 5° in voorkomend geval, het bedrag van het kapitaal en het bedrag van het toegestane kapitaal;
Het vennootschapsvermogen bestaat uit de goederen die door de vennoten worden ingebracht naar aanleiding
van de oprichting van de vennootschap (zie 6°), alsook uit deze die later zouden worden ingebracht, en uit deze
die voortkomen uit de vennootschapsactiviteit.
 6° de inbrengen van de oprichters, het op de inbrengen gestorte bedrag, in voorkomend geval, de conclusies
van het verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbrengen in natura, en bovendien voor de
commanditaire vennootschap, de door de commanditaire vennoten gestorte en nog te storten inbreng;
0804323802
Het vermogen zal bij aanvang bestaan uit de volgende inbrengen. Behoudens indien anders vermeld, en
behoudens tegenbewijs, zijn deze inbrengen op datum van het neerleggen van de oprichtingsakte volgestort.
Gezien de onbeperkte aansprakelijkheid van de gecommanditeerde vennoten, gelden bij een commanditaire
vennootschap geen bijzondere verplichtingen inzake verslaggeving noch inzake revisorale controle, voor inbreng
in natura of in nijverheid.
 6°1 Gecommanditeerde vennoten
6°1.1. Gecommanditeerde vennoot Peter  Lauwers 
Gecommanditeerde vennoot Peter  Lauwers  verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
 - in geld: 900 euro
 - in natura: geen 
 - in nijverheid: geen 
 6°2 Commanditaire (stille) vennoten
6°2.1. Commanditaire (stille) vennoot 1
Commanditaire vennoot 1 verbindt zich tot de volgende inbreng(en):
 - in geld: 100 euro
 - in natura: geen 
 7° het begin en het einde van het boekjaar;
Het boekjaar gaat ieder jaar in op 01/07 om te eindigen op 30/06.
Het eerste boekjaar vangt uitzonderlijk aan bij het neerleggen van de oprichtingsakte ter griffie en eindigt op
30/06/2024.
 8° de bepalingen betreffende de aanleg van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het na
vereffening overblijvende saldo;
Over de aanwending van het resultaat, o.m. de winstverdeling en de reservevorming, zal worden beslist door de
algemene vergadering, middels een gewone meerderheid van stemmen.
 9° de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die uitoefenen,
ofwel alleen, ofwel gezamenlijk, ofwel als college, en in voorkomend geval de omvang van de bevoegdheid van
de leden van de raad van toezicht en de wijze waarop zij deze uitoefenen;
9°1.  Wie
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders. Een zaakvoerder
wordt al dan niet statutair benoemd, door de algemene vergadering. Dit gebeurt met een gewone meerderheid
voor de benoeming van een niet-statutair zaakvoerder, en met de meerderheid die vereist is voor een
statutenwijziging voor de benoeming van een statutair zaakvoerder. Ze kunnen worden benoemd voor een
bepaalde of voor een onbepaalde duur.
9°2.  Duur en ontslag
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen, middels een besluit genomen door de
algemene vergadering. Het mandaat van de zaakvoerder kan slechts worden beëindigd mits een gewone
meerderheid van stemmen indien het gaat om een niet-statutaire zaakvoerder, en mits de meerderheid die
vereist is voor een statutenwijziging indien het gaat om een statutaire zaakvoerder.
9°3.  Bevoegdheid
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking en is bevoegd om alles te doen
wat nodig of nuttig is om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de handelingen
en bevoegdheden die krachtens de wet en/of krachtens de statuten uitdrukkelijk aan de algemene vergadering
zijn voorbehouden.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er twee zaakvoerders zijn benoemd, dan dienen beide zaakvoerders samen te beslissen en op te treden.
Zij dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn benoemd, dan dienen alle zaakvoerders samen te beslissen en op te
treden. Zij dienen samen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zowel als eiser als
verweerder.
9°4.  Overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, onbekwaamheid of verhindering van een
zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder. 
In geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen, wettelijke onbekwaamheid of
verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten
een vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te
stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven
mag gaan. De algemene vergadering heeft verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve
vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
Zo er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, vereffening, faillissement, kennelijk onvermogen,
wettelijke onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden
waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één
of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen. 
 10° de identiteit van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen en,
in voorkomend geval, van de leden van de raad van toezicht en van de commissaris;
Er worden bij oprichting geen statutaire zaakvoerders benoemd.
Er wordt bij oprichting één niet-statutaire zaakvoerder benoemd, namelijk: 
(1) Peter  Lauwers, met woonplaats te Pastoor Somerslaan  17, 2870 Breendonk. 
Het mandaat van deze zaakvoerder gaat in bij het bekomen van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap en
geldt voor onbepaalde duur. Dit mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering met gewone
meerderheid anders beslist.
 11° in voorkomend geval, de precieze omschrijving van het doel of de doelen die zij nastreeft bovenop het doel
om aan haar vennoten een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen;
Niet van toepassing, behoudens voor zover dit zou blijken uit 12°.
 12° de omschrijving van het voorwerp van de vennootschap;
De vennootschap heeft als voorwerp om, voor eigen rekening en/of voor rekening van derden en/of in
deelneming met derden, de volgende handelingen en daden te stellen, dit zowel in België als in het buitenland,
op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve
titel):
 •    Managementactiviteiten : tussenkomen in de leiding, de uitbating en het dagelijks bestuur;
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk vermogen, enz.;
 •    Het besturen en leiden van vennootschappen;
 •    De financiering van vennootschappen;
 •    het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en opstarten van organisatiesystemen;
 •    Management en consultancy in de ruimste betekenis van het woord;
 •    Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
 •    De handel, in diverse producten, onder al zijn vormen en in de ruimste zin, in alle goederen en materialen;
 •    Het inrichten en organiseren van festiviteiten en amusement;
 •    Uitvoeren van secretariaats- en administratief werk zowel intern als extern, vertaalwerk, tekstverwerking,
formulierenontwerp en lay-out, management consultancy en advies in de meest ruime zin van het woord;
 •    Het verstrekken en de begeleiding van (beroeps)opleidingen, onderwijs, (her)scholing, en dit zowel op
permanente als op occasionele wijze, zowel volgens de traditionele onderwijsmethodes, als schriftelijk of
audiovisueel;
 •    Het organiseren van seminaries met het doel van opleiding of vorming te 
 geven;
 •    Onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de bekendheid van
producten en koopgewoonten, met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten;
 •    Activiteiten van managers van artiesten, sportlui en overige bekende personaliteiten;
 •    Overige vormen van onderwijs;
 •    Voor eigen rekening : Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen; Het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot
roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
 •    Consultancy en advies voor vermelde sectoren; 
 •    Optreden als tussenpersoon voor financiële instellingen; 
 •    Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens; -onderneming in onroerende
goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de uitbating, de
valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie,
onroerende leasing en roerende leasing; 
 •    Tussenhandelaar, de makelarij evenals welk danige onroerende verhandeling in de meest ruime zin, met
inbegrip van onroerende leasing; 
 •    De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van alle
ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere, de verwerving van
eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, koop, aankoopoptie,
verhandeling of op iedere andere wijze.;
 •    Uitoefenen van bestuurdersmandaten in binnen en buitenlandse vennootschappen, al dan niet
dochtervennootschappen; het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het
opnemen van bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan derden. 
 De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor
verbintenissen en door derde personen aangegaan. 
 Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen
in het voordeel van derden. 
 Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, hetzij financieel, met
inbegrip van borgstelling, avalgeving, het toestaan van kredieten en inpandgeving van onroerende goederen. 
 Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen: in
de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door
intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderzijds, alsmede het verwezenlijken van om het even welke
verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbeheer. 
 De vennootschap mag, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, alle handels, financiële, roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die
rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en
onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het
doel van de vennootschap.
 Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen
die een zelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet
van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee samenwerken of fusioneren. De
vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven, huren of
verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of financiële
handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel, met inbegrip van
de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de
vennootschap. De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk
welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze
vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of verwant is
met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen.
Verder heeft de vennootschap ook nog tot voorwerp:
 •    alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende bewerkingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in betrekking staan met haar doel. De vennootschap mag belangen nemen
door inbreng, afstand, samensmelting, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze in alle
vennootschappen of ondernemingen, die eenzelfde, gelijkaardige of verwant doel nastreven, of van die aard is
haar bedrijvigheid uit te breiden.
 •    het afsluiten van overeenkomsten van verkoop , aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
 •    het aanzoeken, verwerven, afstaan, verhandelen, verpachten en uitbaten van allerhande concessies,
brevetten, licenties en andere intellectuele rechten.
 •    bijstand en diensten op financieel, technisch, commercieel, juridisch en administratief vlak.
 •    alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard.
 •    de handel, onder al zijn vormen en in de ruimste zin, in alle goederen, materialen, machines.
 •    de handel in, het huren en verhuren van alle kunstvoorwerpen en antiek;
 •    het organiseren van tentoonstellingen , markten, beurzen en gelijkaardige evenementen inzake
kunstvoorwerpen.
 •    het beheren van een onroerend patrimonium (patrimoniumvennootschap).
 •    de handel, bemiddeling, syndicschap en beheer van onroerende goederen, alsook alle diensten i.v.m.
onroerende goederen, en dit in de meest ruime zin van het woord.
 •    door middel van inbreng, versmelting, fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze, het deelnemen
aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig of bijhorend doel nastreven, of
die eenvoudig nuttig zouden zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk
voorwerp. Zij zal mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het
buitenland (holdingvennootschap).
 •    het aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verkopen en ruilen van alle roerende en onroerende
goederen, materieel en inrichting.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften
moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking
zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
 De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
 Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings - deelnemen
aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
 Deze opsomming is niet beperkend doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
 Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking
ervan te bevorderen.
B. VOLMACHT
Er wordt bijzondere volmacht verleend aan BV ACCOUNTANTSKANTOOR DIRK BRAET, rechtspersoon met
zetel te 8470 Gistel, Koolaerdstraat 107, RPR Gent afdeling Oostende, gekend in de KBO onder nummer
0478.702.225 en diens aangestelden, met in het bijzonder maar niet uitsluitend Dirk Braet, bestuurder van BV
ACCOUNTANTSKANTOOR DIRK BRAET. Dit met de mogelijkheid alleen op te treden en met mogelijkheid van
indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen (1) inzake de oprichting van de vennootschap, met
inbegrip van de macht om via het e-griffie platform de vennootschap op te richten, alsook (2) inzake alle
beslissingen die ooit door de vennootschap werden of zullen worden genomen. Het betreft alle situaties waarvoor
neerleggingen en/of verklaringen aan derden (KBO, BTW, Registratiekantoor, sociaal secretariaat, sociaal
verzekeringsfonds,  en/of bij alle administratieve autoriteiten, eStox, …) nuttig of nodig zijn. Deze volmacht geldt
voor onbepaalde tijd en heeft werking tot aan haar uitdrukkelijke herroeping.