N° d'entreprise : 0436537315
Nom
(en entier) : NACR SA
(en abrégé) :
Forme légale : Société anonyme
Adresse complète du siège Rue de Fragnée 63
 : 4000 Liège
Objet de l'acte :
STATUTS (TRADUCTION, COORDINATION, AUTRES
MODIFICATIONS), DENOMINATION, DEMISSIONS,
NOMINATIONS
D’un acte reçu le trente octobre deux mil vingt-trois par le Notaire Ariane DENIS, Notaire à la
résidence de Liège (2ème Canton), en cours d’enregistrement, le présent extrait étant délivré
conformément à l’article 173, alinéa 1, 1°bis du Code des Droits d’enregistrement, il résulte que s’est
tenue l’Assemblée générale extraordinaire de la société anonyme « NACR ».
(…/…)
L'exposé du Président est reconnu exact par l'assemblée et celleci se déclare valablement
constituée et apte à délibérer sur les objets portés à l'ordre du jour.
L'assemblée aborde l'ordre du jour et, après échanges de vues, prend les résolutions suivantes :
Première résolution : Modification de la dénomination
L’assemble générale décide de remplacer la dénomination actuelle de la société, à savoir « NACR
SA » par la dénomination suivante : « NACR ». Cette adaptation de dénomination est transposée
dans les nouveaux statuts de la société, adoptés dans la troisième résolution ci-après.
Deuxième résolution : Adaptation des statuts de la société aux dispositions du Code des Sociétés et
des associations.
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’adapter les
statuts de la société aux dispositions du Code des sociétés et des associations, et sans toutefois
apporter de modification à son objet, l’assemblée générale propose d’adapter son libellé au code des
sociétés et des associations et, par conséquent, apporter à l’article 3 les modifications suivantes :
    •  les mots « objet social » sont remplacés par le mot « objet ».
Pour le surplus, il est expressément renvoyé à la troisième résolution, ci-après.
Troisième Résolution : Adoption de nouveaux statuts pour les mettre en concordance avec la
résolution qui précède et les dispositions du Code des Sociétés et des Associations.
En conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des statuts
complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des associations,
sans toutefois apporter une modification à son objet.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
                                                           STATUTS
Titre I : Forme légale – Dénomination – Siège – Objet – Durée
Article 1 : Dénomination et forme
La société revêt la forme d’une société anonyme.
Elle est dénommée « NACR ».
(…/…)
Article 2 : Siège
Le siège est établi en Région wallonne.
(…/…)
Article 3 : Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, de faire pour son compte ou pour compte d’
autrui, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à :
    •  l’activité immobilière au sens le plus large (achat/vente, location, gestion, rénovation,
construction, etc), notamment (sans que cette liste soit exhaustive et limitative) :
    •  l’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession et
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines et de
manière générale de tous biens immobiliers ainsi que toutes opération de financement
    •  la construction en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général et toutes opérations de
transformation et de mise en valeur de tout bien immobilier, en ce compris l’étude et l’aménagement
de lotissements,  y inclus la constructions de routes et d’égouts, la souscription d’engagements en
tant que conseiller en construction, l’achat de tous matériaux, la signature de tous contrats d’
entreprise, la réalisation de toutes opérations d’échange, de commission et de courtage, ainsi que la
gérance d’immeubles.
    •  toutes transactions mobilières, immobilières et cession de fonds de commerce ;
    •  la consultance et le conseil en matières commerciales, mobilières et immobilières ;
    •  le conseil technique ainsi que le support au sein du secteur immobilier auprès d’une clientèle
privée dont entre autres : l’achat, la vente, le leasing et la location de tous biens immeubles pour
compte propre ou pour compte de tiers, le conseil et l’administration de tous biens immeubles ;
toutes activités relevant du statut professionnel de l’immobilier ;
    •  l’achat, la construction, l’exploitation, par location ou autrement de tous parkings, garages,
stations-services et d’entretien ;
    •  l’exploitation d’agences immobilières et l’activité d’intermédiaire en achat, vente et location de
biens immobiliers ;
    •  l’expertise, l’estimation et l’évaluation de biens immobiliers, y compris la rédaction d’états des
lieux ;
    •  la gestion et la valorisation, pour son propre compte, d’un patrimoine immobilier, en pleine
propriété ou en droits réels, tant en Belgique qu’à l’étranger, notamment par l’achat, la vente, la
location, la mise en location, la construction, la transformation ;
    •  l’activité de syndic d’immeubles ;
    •  la tenue, la gestion et/ou l’exploitation sous toutes ses formes :
    •  de tavernes, cafés-brasseries, clubs de boissons et autres débits de boissons généralement
quelconques,
    •  de restaurants, traiteur, organisateur de banquets,
    •  d’hôtels ou chaînes d’hôtels,
    •  de commerces de petite restauration, snack-bars;
    •  d’un commerce de bières et spiritueux.
    •  la location et la mise en disposition de salles de réception ;
    •  la prestation de tous services liés à son objet.
Elle peut créer et exploiter, tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes agences de vente et d’achat en
relation avec cet objet. 
La société peut accomplir en Belgique ou à l’étranger soit seule ou en participation avec d’autres,
soit pour son propre compte, soit pour le compte de tiers, soit par elle-même, soit par d’autres, toutes
opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rattachant
directement ou indirectement à son objet.  Elle peut s’intéresser par toutes voies d’apport, de fusion
ou de souscription, de participation, d’intervention financière ou autrement, dans toutes sociétés et
entreprises existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger, dont l’objet serait analogue ou connexe
au sien ou susceptible de favoriser directement ou indirectement le développement de ses affaires. 
Cette énumération est énonciative et non limitative et doit être interprétée dans son acceptation la
plus large.
Le cas échéant, la société se conformera pour telle ou telle partie de son activité aux dispositions
légales ou réglementaires régissant l'accès à la profession.
Article 4 : Durée
La société a été constituée pour une durée illimitée ayant pris cours le 23 janvier 1989.
(…/…)
Titre II : Capital
Article 5 : Capital de la société
Le capital est fixé à la somme de cent vingt-cinq mille euros (125.000,00€), intégralement souscrites
et libérées.
Il est représenté par six cents (600) actions nominatives, avec droit de vote, sans désignation de
valeur nominale, numérotées de 1 à 600.
(…/…)
Titre IV : Administration et représentation
Article 13 : Composition du conseil d’administration
La société est administrée par un administrateur unique ou par plusieurs administrateurs formant
alors un conseil d’administration. Le conseil d’administration compte au minimum trois
administrateurs, personne physique ou morale, actionnaire ou non, sauf si et aussi longtemps que la
société compte moins de trois actionnaires, auquel cas le conseil d’administration peut être constitué
de deux administrateurs jusqu’à la constatation de l’existence de plus de deux actionnaires.
Les administrateurs ne peuvent, en cette qualité, être liés à la société par un contrat de travail.
Excepté l’administrateur unique qui peut être nommé pour une durée indéterminée, les
administrateurs composant le conseil d’administration sont nommés par l’Assemblée générale pour
six ans au plus.
Les administrateurs sortants sont rééligibles.
Le mandat des administrateurs sortants qui ne sont pas réélus, cesse immédiatement après l’
assemblée générale qui a procédé à la réélection.
L’assemblée générale peut mettre un terme à tout moment, avec effet immédiat et sans motif ni
indemnité au mandat de chaque administrateur.
Chaque membre du conseil d’administration peut donner sa démission par simple notification au
conseil d’administration.
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Article 18 : Pouvoirs de l’organe d’administration
Le conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la
réalisation de l’objet de la société, à l'exception de ceux que la loi ou les statuts réserve à
l'assemblée générale.
Article 19 : Gestion journalière
Le conseil d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué.
La notion de « gestion journalière » doit être interprétée de manière large et englobe expressément,
au-delà des actes/décisions qui n’excèdent pas les besoins de la vie quotidienne de la société et des
actes/décisions qui, soit en raison de leur intérêt mineur qu’ils représentent, soit en raison de leur
caractère urgent, ne justifient pas l’intervention du conseil d’administration, le pouvoir de signature
bancaire au sens large du terme, en ce compris la sollicitation et la souscription de toutes formes de
crédit ou autres sources de financement, la commande de cartes de crédit, l’accès aux comptes
bancaires de la société ‘on line’ ou suivant tout type d’accès digital, électronique et à distance.    
En cas de pluralité d’administrateurs-délégués, le conseil d’administration détermine s’ils agissent
seul ou conjointement.  Cette décision est opposable aux tiers à partir du jour de leur publication aux
annexes du Moniteur belge. Toutefois, ne sont pas opposables aux tiers, mêmes si elles sont
publiées au Moniteur belge, les restrictions apportées au pouvoir de représentation de ou des
administrateur(s)-délégué(s) en ce qui concerne cette gestion journalière.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
Le conseil d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 20 : Représentation de la société
La société est valablement représentée à l’égard des tiers dans tous les actes de même qu’en
justice, soit en demandant, soit en défendant et en ce compris ceux auxquels un Officier Ministériel,
un fonctionnaire public ou un notaire prête son concours, ainsi que dans ses rapports avec les
Banques, par la signature la signature de l’administrateur-délégué ou de
Le conseil d’administration ou l’administrateur unique peut conférer des mandats spéciaux à une ou
plusieurs personnes. La société est valablement représentée par ces mandataires spéciaux,
administrateur ou non, dans les limites du mandat spécial, sans préjudice de la responsabilité du
conseil d’administration ou de l’administrateur unique en cas de mandat excessif.
(…/…)
Titre V : Contrôle de la société
Article 22 : Nomination d’un ou plusieurs commissaires
Lorsque la loi l’exige, le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité
des opérations à constater dans les comptes annuels, sera confié à un ou plusieurs commissaires,
nommés conformément aux dispositions légales.
Titre VI : Assemblée générale
Article 23 : Tenue et convocation
L’assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le premier samedi du mois de mai à 11
heures 30, au siège de la société ou tout autre endroit indiqué dans la convocation. Si ce jour est un
jour férié légal, l’assemblée a lieu le premier jour ouvrable suivant.
(…/…)
Article 24 : Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
    •  le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
    •  les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Le commissaire assiste à l’assemblée générale lorsqu’elle est appelée à délibérer sur la base d’un
rapport qu’il a établi.
(…/…)
Article 28 : Droit de vote
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
    •  le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
    •  les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Le commissaire assiste à l’assemblée générale lorsqu’elle est appelée à délibérer sur la base d’un
rapport qu’il a établi.
(…/…)
Titre VII : Exercice social – Comptes annuels – Affectation du bénéfice
Article 31 : Exercice social – Comptes annuels
L’exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année.
(…/…)
Article 32 : Affectation des bénéfices
Le bénéfice annuel net est déterminé conformément aux dispositions légales.
Au moins cinq pour cent est prélevé de ce bénéfice pour la création de la réserve légale. Cette
obligation prend fin lorsque le fonds de réserve atteint un-dixième du capital social. L’obligation renaît
si la réserve légale est entamée, jusqu’à ce que le fonds de réserve ait à nouveau atteint un-dixième
du capital social.
L’affectation du solde des bénéfices est déterminée par l’assemblée annuelle statuant à la majorité
des voix, sur proposition du conseil d’administration, dans les limites définies à l’article 7 :212 du
code des sociétés et des associations.
Article 33 : Paiement des dividendes et acomptes sur dividendes
Le paiement des dividendes se fait à l’époque et aux endroits désignés par le conseil d’
administration.
Le conseil d’administration est autorisé à procéder, sous sa propre responsabilité et dans les limites
fixées par l’article 7 :213 du code des sociétés et des associations, à des distributions provenant du
bénéfice de l’exercice en cours ou du bénéfice de l’exercice précédent tant que les comptes annuels
de cet exercice n’ont pas été approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du
bénéfice reporté, à l’exclusion de tout prélèvement sur des réserves existantes et en tenant compte
des réserves à constituer conformément à l’article 32 ci-avant.
Titre VIII : Dissolution – Liquidation
Article 34 : Désignation des liquidateurs
En cas de dissolution de la société pour quelque raison que ce soit et à n’importe quel moment, la
liquidation s’opère par le ou les liquidateurs nommés par l’assemblée générale.
Si plusieurs liquidateurs sont nommés, l’assemblée générale décide s’ils représentent la société
seuls, conjointement ou collégialement.
L’assemblée générale fixe la rémunération des liquidateurs.
A défaut de nomination par l’assemblée générale, la liquidation se fait par l’organe d’administration
en fonction, qui agit le cas échéant en qualité de collège de liquidateurs.
Article 35 : Pouvoirs des liquidateurs
Les liquidateurs sont compétents pour accomplir toutes les opérations prévues par la loi sauf si l’
assemblée générale en décide autrement, à la majorité des voix.
Article 36 : Mode de liquidation
Après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou après consignation des
montants nécessaires à cette fin, les liquidateurs répartissent l’actif net, en espèces ou en titres,
entre les actionnaires au prorata du nombre d’actions qu’ils possèdent.
Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon.
Si toutes les actions ne sont pas libérées de la même façon, les liquidateurs doivent rétablir l’
équilibre avant de procéder au partage précité, en mettant toutes les actions sur pied d’égalité
absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des actions insuffisamment
libérées, soit par des remboursements préalables, en espèces ou en titres au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure.
(…/…)
Quatrième résolution : Administrateurs : Démission - Renouvellements 
L’assemblée générale décide de procéder immédiatement, pour une durée de six (6) ans venant à
échéance à l’assemblée générale ordinaire appelée à statuer sur les comptes clôturés au 31
décembre 2028, à la nomination/au renouvellement des personnes suivantes aux fonctions d’
administrateur :
    •  Monsieur LACROIX Pierre, plus amplement prénommé, ici présent et qui accepte.
    •  Monsieur LACROIX Renaud, plus amplement prénommé, ici représenté par (…), et qui accepte.
    •  Monsieur LACROIX Nicolas, plus amplement prénommé, ici représenté par (…), et qui accepte.
    •  Monsieur LACROIX Axel Frédéric Renaud Marie, domicilié Allée Dubois, 15 à 4052
Chaudfontaine, ici représenté par (…), et qui accepte
    •  Monsieur Cédric LACROIX, (...) ici représenté par (...) et qui accepte
Les mandats seront, le cas échéant, rémunérés sur décision ultérieure de l’Assemblée générale
conformément à l’article 21 des statuts tels qu’adoptés dans la résolution qui précède.
Réunion du Conseil d’Administration :
A l’issue de la résolution qui précède, les administrateurs ci-avant renouvelés dans leurs fonctions,
réunis en collège, décident, à l’unanimité des voix, de renouveler aux fonctions d’administrateur-
délégué et de Président du Conseil d’administration Monsieur LACROIX Pierre, amplement
prénommé, ici présent et qui accepte.
Conformément aux articles 19 et 20 des statuts adoptés dans la résolution qui précède, l’
administrateur-délégué a le pouvoir d’accomplir seul les démarches/formalités envers les banques,
solliciter et souscrire des crédits ou autres types de « financement », commander des cartes de
crédit, accéder aux comptes bancaires de la société et y effectuer des opérations, représenter la
société envers les banques et disposer de la signature bancaire au sens large du terme. Dans l’
hypothèse où l’administrateur-délégué serait frappé d’une incapacité temporaire ou définitive, et
uniquement dans ce cas et pour la durée de cette incapacité, le pouvoir de signature bancaire sera
valablement exercé par deux administrateurs agissant conjointement.
Le renouvellement du mandat d’administrateur-délégué est valable pour la même durée de six ans
que le mandat d’administrateur dont question dans la résolution qui précède. Un renouvellement ou
une nouvelle nomination devra avoir lieu à la même échéance que celle du mandat d’administrateur.
A l’issue de quoi, le conseil d’administration se déclare clôturé.
Cinquième résolution : Adresse du siège
L’assemblée générale déclare que le siège est situé Rue de Fragnée, 63 à 4000 Liège.
POUVOIRS
Avant de clore, l’assemblée confère à l’administrateur-délégué, tous pouvoirs aux fins d’exécution
des résolutions qui précèdent.  
(…)
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Maître Ariane DENIS – Notaire à Liège
Déposé en même temps : expédition du procès-verbal du 30 octobre 2023, quatre procurations, la
coordination des statuts.
Le présent extrait est délivré et déposé avant enregistrement conformément à l’article 173, alinéa 1,
1°bis du Code des droits d’enregistrement