Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
WELOCATE
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Duinbergenlaan 92
8301 Knokke-Heist
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Erika REDEL, geassocieerd Notaris ter standplaats Lovendegem op 16
juni 2017 blijkt dat
 
1. 1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WEDEVELOP, met zetel te 8301
Knokke-Heist, Duienbergenlaan 92. Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, Afdeling
Brugge, onder nummer 0673.797.731. Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Erika Redel te
Lovendegem op 31 maart 2017, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 5 april
nadien, onder nummer 17308350. Alhier vertegenwoordigd door haar statutair zaakvoerder, de Heer
Van Hoorebeke Louis, wonend te 8300 Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1, hiertoe benoemd bij de
oprichting.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid HONG KONG BAY HOLDING, met
zetel te 8300 Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1. Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel,
onder nummer 0883.175.102. Opgericht bij akte verleden voor notaris Peter Van Melkebeke te
Brussel op 25 augustus 2006, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30
augustus nadien, onder nummer 06300041. De statuten werden gewijzigd blijkens beslissing van de
buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders, waarvan proces-verbaal werd opgemaakt
door notaris Peter Van Melkebeke te Brussel op 19 oktober 2006, bekendgemaakt in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 13 november nadien, onder nummer 0883.175.102. Alhier
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de Heer Van Hoorebeke Bernard, wonend te 8300
Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1, hiertoe benoemd bij beslissing van de bijzondere algemene
vergadering van aandeelhouders van 10 december 2009, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 25 januari nadien, onder nummer 10012272.
3. De naamloze vennootschap HUYSMAN PROPERTIES, met zetel te 9900 Eeklo, Stationsstraat
83.  Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, onder nummer
0443.165.284. Opgericht blijkens akte verleden voor Notaris Alfons Loon¬tjens te Izegem op 01
februari 1991, bekendgemaakt in de bijlage tot het Bel¬gisch Staatsblad van 13 februari nadien,
onder nummer 910213-361.  Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd blijkens
beslissing van de buitengewone algemene vergadering waarvan proces-verbaal werd opgemaakt
door Notaris Bernard Loontjens te Izegem op 28 februari 2008, bekendgemaakt in de bijlage tot het
Bel¬gisch Staatsblad van 21 maart nadien, onder nummer 08044422.  Alhier vertegenwoordigd door
haar gedelegeerd bestuurder, de naamloze vennootschap FH Project, met zetel te 9900 Eeklo,
Stations¬straat 83, herbenoemd tot bestuurder bij beslissing van de algemene vergadering van 15
juni 2012, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 augustus nadien, onder
nummer 12148357 en herbenoemd tot gedelegeerd bestuurder bij beslissing van de Raad van
Bestuur van 15 juni 2012, bekendgemaakt zoals voormeld, voor wie alhier op¬treedt, de Heer Frans
Huys¬man, wonende te 9970 Kaprijke, Vaartstraat 1A,¬ in zijn hoedanigheid van vaste
vertegenwoordiger, hiertoe benoemd ingevolge beslissing van de Raad van Bestuur van 03 april
2013, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 19 april nadien, onder nummer
13061787.
een naamloze vennootschap hebben opgericht.
0676916577
Luik B
 
2. De maatschappelijke benaming luidt: WELOCATE
 
3. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8301 Knokke-Heist, Duinbergenlaan 92.
 
4. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
5. De vennootschap heeft tot doel :
I. VOOR EIGEN REKENING
a. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
b. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1. De aankoop, verkoop van onbebouwde en bebouwde onroerende goederen, hetzij geheel, hetzij
gedeeltelijk na kaveling.
2. Het verlenen van zakelijke rechten op onroerende goederen.
3. Het uitrusten, inrichten en tot waarde brengen, op alle mogelijke wijzen, van en beleggen in alle
onbebouwde en bebouwde onroerende goederen; het bouwen, verbouwen, aanpassen, herstellen
van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking; in
het algemeen het actief uitoefenen van de
promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen;
4. Het optreden als hoofdaannemer of onderaannemer, het uitvoeren en laten uitvoeren van
bouwwerken
5. Verhuur en exploitatie van terreinen
6. Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
7. Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief  sociale
woningen
8. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
9. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
10. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies. Het verlenen van administratieve prestaties.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Luik B
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
 
6. Het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt tweehonderdduizend euro (200.000 €).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder
één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
  door de BVBA Wedevelop voornoemd sub 1), ten belope van driehonderd (300) aandelen
  door de BVBA Hong Kong Bay Holding, voornoemd sub 2), ten belope van driehonderd (300)
aandelen
- door de NV Huysman Properties, voornoemd sub 3), ten belope van vierhonderd (400) aandelen.
totaal: duizend (1.000) aandelen
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van honderd procent.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tweehonderdduizend euro (200.000 €).
Het kapitaal is volledig volgestort.
 
7. Van de jaarlijks winst wordt,
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
 
8. Het boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2018. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk
jaar.
 
9. De jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
De jaarvergadering zal gehouden worden op 2 mei om veertien uur.
Indien deze dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
 
Vertegenwoordiging
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen
door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten mogen schriftelijk of per telefax
gegeven worden en worden neergelegd op het bureau van de vergadering.
De raad van bestuur mag evenwel de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de door
hem aangeduide plaats worden neergelegd drie (3) werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
 
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
 
10. Overeenkomstig artikel 518, paragraaf 2 van het Wetboek van vennootschappen worden door de
oprichters tot eerste bestuurders benoemd :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WEDEVELOP, met zetel te 8301
Knokke-Heist, Duienbergenlaan 92. Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, Afdeling
Brugge, onder nummer 0673.797.731, vast vertegenwoordigd door de Heer Van Hoorebeke Louis,
Luik B
wonend te 8300 Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid HONG KONG BAY HOLDING, met
zetel te 8300 Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1. Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel,
onder nummer 0883.175.102, vast vertegenwoordigd door de Heer Van Hoorebeke Bernard, wonend
te 8300 Knokke-Heist, Rietgorzenpad 1.
3. De naamloze vennootschap HUYSMAN PROPERTIES, met zetel te 9900 Eeklo, Stationsstraat
83.  Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent, onder nummer
0443.165.284, vast vertegenwoordigd door de Heer Huys¬man Dominique, wonende te 9971
Kaprijke/Lembeke, Bisschopslag 7.
Het mandaat van de eerste bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de jaarverga¬dering van
het jaar 2023.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Ondergetekende Notaris wijst erop dat de bestuurders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening
van de oprichtingsakte.
Overeenkomstig het voorgaande beslissen de aldus benoemde eerste bestuurders, onder de
op¬schortende voor¬waarde van de neerlegging overeenkom¬stig artikel 68 van het Wetboek van
Vennootschappen, om te benoemen als gedelegeerd bestuurders van de vennootschap:
- BVBA Wedevelop, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer Van Hoorebeke Louis;
- NV Huysman Properties, met als vaste vertegenwoordiger, de Heer Huysman Dominique.
 
Artikel 16.- BESTUURSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR.
De raad van bestuur is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De raad mag een directiecomité samenstellen waarvan de leden gekozen worden binnen of buiten
de raad. De raad bepaalt de bevoegdheden van dit comité en regelt de wer¬king ervan.
De raad mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer sectoren van
haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad delegeren aan hetzij één of meer
bestuurders, directeurs of volmachtdragers, al dan niet aandeelhouders, delegeren.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
 
Artikel 17.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID VAN DE RAAD VAN BESTUUR
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze voor dewelke de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een Notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd, hetzij door twee bestuurders samen optredend, hetzij door het afzonderlijk
optreden van een gedelegeerd bestuurder, aangewezen door de raad van bestuur. Een
gedelegeerde bestuurder is eveneens bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen wanneer
zij wordt benoemd tot bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegen¬woordigd
door een gevolmachtigde tot dit bestuur.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
 
VOLMACHT
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
andere fiscale- en diverse administraties, aan de Notaris, evenals aan haar bedienden, aangestelden
en lasthebbers, en aan de Heer Verbeke Filip van accountantskantoor Sanders te Knokke-Heist,
Heldenplein 20, evenals elke andere aangestelde of lasthebber van voormeld kantoor. Deze
machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Erika Redel. Hierbij neergelegd: de
Luik B
oprichtingsakte.