Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FAJA LOBI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tarbotstraat 31
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Geraldine Van den Weghe, geassocieerd notaris en vennoot van
Notarisvennootschap Van den Weghe, vennootschap die de vorm heeft aangenomen van een
besloten vennootschap, met zetel te Zulte, op 5 juni 2020, neergelegd ter registratie, dat:
1. De heer HEYTENS, Jurgen Luc, geboren te Kortrijk op acht februari negentienhonderd
drieënzeventig, ongehuwd, wonende te 9000 Gent, Tarbotstraat 31.
Vertegenwoordigd door de heer HERBIET, Kristof Jan Jacques, geboren te Gent op éénendertig
oktober negentienhonderd drieëntachtig, ongehuwd, wonende te 9000 Gent, Steendam 47, bij
onderhandse volmacht de dato 4 juni 2020, aangehecht ter registratie.
2. "IDIOFA LOBI" vereniging zonder winstoogmerk, met zetel te 9000 Gent, Tarbotstraat 31,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer BE
0846.172.570,
Vertegenwoordigd door haar bestuurder, mevrouw VAN IJPEREN Maria Sophia, met de
Nederlandse nationaliteit, geboren te Rotterdam (Nederland), op 17 maart 1967, wonende te 9000
Gent, Lozevisserstraat 78, benoemd bij de algemene vergadering de dato 1 mei 2018, neergelegd
ter publicatie.
Ondergetekende notaris verzocht hebben een BV, met als benaming "FAJA LOBI” op te stellen,
waarvan het aanvangsvermogen vastgesteld is op achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00)
vertegen-woordigd door honderd (100) aandelen op naam zonder nominale waarde.
De gelden werden, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, gestort ten
belope van zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) op een bijzondere rekening nummer BE98
9733 7976 0993, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Argenta bank op naam van
de vennootschap in oprichting.
Het bewijs van deponering in dato van 5 juni 2020 wordt door de notaris ten kantore in het dossier
van de vennootschap bewaard.
De statuten vermelden onder meer in het bijzonder:
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "FAJA LOBI".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
(…)
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
    •  In eigen naam of in naam van derden, de uitbating, het beheer en de inrichting van een eet-
en/of drankgelegenheid, meer bepaald: restaurants, drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés,
tavernes, clubs, dancings, discotheken, bars, tea-rooms, hotels, traiteurdiensten, alsook het inrichten
van banketten, catering, feestelijkheden en de verhuring van feestzalen;
    •  De uitbating, het beheer van een slaapgelegenheid, meer bepaald bed & breakfast, hotel,
0747952053
Luik B
weekendverblijf, enzovoort.
    •  Het organiseren van benefiet activiteiten en evenementen;
    •  De bereiding, serveren en handel van alle mogelijke koude en warme gerechten, drank zowel
alcoholische als non-alcoholische, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en rookwaren en alle
aanverwante artikelen;
    •  Het verlenen van catering in de ruimste zin van het woord;
    •  Uitbating van speeltoestellen en automaten;
    •  Verkoop van tabak, sigaren en sigaretten;
    •  De bereiding van en de groot- en kleinhandel in, de aankoop en de verkoop van allerlei
klaargemaakte gerechten, om mee te nemen, aan huis te brengen, alsook de aankoop, verkoop,
vervoer, vertegenwoordiging van eetwaren en dranken;
    •  De uitbating van traiteurdienst, catering, inrichting en organisatie van en advies voor
feestelijkheden en banketten, verkoop en verhuur van horecamateriaal en attracties.
    •  Handelsfondsen, machines, vergunningen, octrooien, licenties, modellen en fabrieksmerken
aankopen, in huur nemen, verhuren, kopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie
geven en in concessie nemen.
    •  De groot- en kleinhandel en import en export in vlees- en visproducten en aanverwanten,
zuivelproducten, groenten, fruit en kruiden, net als de productie ervan;
    •  De aan- en verkoop van al deze producten en aanverwante artikelen in het groot en in het klein,
de invoer de uitvoer ervan, en dit alles in de meest ruime zin van het woord;
    •  De groot- en kleinhandel van diverse meubelen en decoratie;
    •  Freelance dienstverlening in de catering sector in de ruimste zin van het woord;
    •  Productontwikkeling in de meest ruime zin van het woord en in alle mogelijke sectoren;
    •  De organisatie en presentatie van beurzen, feestelijkheden, animaties, concerten, enz.;
    •  Uitbating van een evenementenbureau;
    •  Het organiseren van diverse events zoals onder meer bedrijfsevents, huwelijken, festiviteiten,…;
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel;
    •  Diverse dienstverlening in de ruimste zin van het woord;
    •  Het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het verrichten van marktonderzoek; promotie,
raadgeving; protectie; marketing; assistentie op gebied van management, engineering en consulting;
    •  Technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch beheer en advies; Dit voor
eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger; Dit alles in de ruimste zin van het woord, voorts het
verrichten van alle handelingen welke met het vorenstaande in de ruimste zin verband houden,
daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk kunnen zijn.
Voor eigen rekening zowel in België als in het buitenland:
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de
aan en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en
onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en
onroerende goederen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten, rechtspersonen en ondernemingen.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particuliere, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handel financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
    •  Het opnemen van bestuursmandaten in, en het optreden als adviseur bij alle mogelijk
ondernemingen en vennootschappen en verder alle verrichtingen die behoren tot die activiteit van
een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buiteland.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow, en
aanverwante immateriële duurzame activa. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  De vennootschap mag daarbij in België of in het buitenland alle onroerende en roerende,
Luik B
commerciële, industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
    •  Integraal landschapsproject, het inrichten en organiseren, besturen en bevordering van de
herbossing van de savannehoogvlaktes in (DR) Congo, in de fragiele grondgebieden in de valleien,
ter voorkoming van verwoesting en uitdroging van de savannes, te anticiperen op de
klimaatsveranderingen, het verhogen en beschermen van de biodiversiteit en alle daarbij horende
aansluitende activiteiten.
    •  Terzelfdertijd een duurzame landbouweconomie op te bouwen waaronder wordt verstaan
agroforestery, piscicultuur, tuinbouw en daarbij horende en aansluitende activiteiten die de
zelfredzaamheid van de bevolking bevordert.
(…)
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
    •  89 A-aandelen met stemrecht en met elf procent (11%) van de rechten in de verdeling van de
winst en het liquidatiesaldo.
    •  11 B-aandelen met stemrecht en met negenentachtig procent (89%) van de rechten in de
verdeling van de winst en het liquidatiesaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
§1. Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort ten belope van één/derde.
(…)
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
(…)
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De statutaire bestuurder van de vennootschap is de heer HEYTENS Jürgen, voornoemd.
Zijn mandaat kan slechts vroegtijdig herroepen worden door de algemene vergadering
beraadslagend met de inachtneming van de vereisten voor de statutenwijzigingen en enkel in geval
van wettige redenen.
Ingeval van overlijden wordt als opvolgend-statutair bestuurder aangeduid: de heer HERBIET Kristof,
voornoemd.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
(…)
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste dinsdag van de maand juni, om 14 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
(…)
Luik B
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een aandeel in de winstverdeling
als volgt:
    •  A-aandelen: elf procent (11%) van de winst
    •  B-aandelen: negenentachtig procent (89 %) van de winst
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De bestemming van de winst zal zo nauw mogelijk worden aangesloten bij voormeld voorwerp van
de vennootschap.
Interimdividend
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders als volgt:
    •  A-aandelen: elf procent (11%)
    •  B-aandelen: negenentachtig procent (89%).
Titel VIII. Algemene maatregelen
(…)
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend eenentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent, Tarbotstraat 31.
3. Website en e-mail adres
De website van de vennootschap is www.fajalobi.be.
Het e-mailadres van de vennootschap is fajalobigent@telenet.be.
(…)
Luik B
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één statutair bestuurder, de heer
HEYTENS Jurgen, zoals hoger gemeld en één niet-statutair bestuur, de heer HERBIET Kristof
voornoemd, beiden voor een onbepaalde duur.
Hun mandaat is bezoldigd, volgens beslissing van de algemene vergadering.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één oktober tweeduizend negentien door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
De heer Dieter Verhalle of zijn indeplaatstgestelde voor CVBA DIEBER Fiduciaire, 9870 Zulte,
Staatsbaan 107-109, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber
ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen
en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
8. Kosten en verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren te weten dat het bedrag van alle kosten, vergoedingen en lasten, die ten
laste vallen van de vennootschap uit hoofde van haar oprichting, duizend driehonderd tien euro (€
1.310,00) bedraagt.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine Van den Weghe
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte