Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LDG Renovation CommV
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1840
België
Onderwerp akte : Oprichting
Londerzeel
Mechelsestraat 49
A
Heden, 27 maart 2023, zijn samengekomen
 
1. Loghin Dumitru, gekend onder het rijksregisternummer ******-***.**
2. stille vennoot die onbekend wenst te blijven, gekend onder het rijksregisternummer ******-***.**
 
om over te gaan tot oprichting van een commanditaire vennootschap, waarvan zij de oprichting en statuten als
volgt vastleggen :
 
OPRICHTING
 
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap voor onbepaalde duur.
De vennootschap neemt als maatschappelijke benaming : “LDG Renovation CommV”
 
De vennootschap wordt opgericht enerzijds tussen :
Loghin Dumitru die optreedt als gecommanditeerde vennoot en een inbreng in geld doen van 1.000,00 EUR
 
en anderzijds tussen :
de stille vennoot die onbend wenst te blijven, die optreed als commanditaire vennoot, en die een inbreng doet in
geld van 1.000,00 EUR
 
alzo bedraagt het vermogen van de onderneming 2.000,00 EUR, waarvoor 200 aandelen uitgegeven worden.
 
Voor zijn inbreng ontvangt Loghin Dumitriu 100 aandelen, zonder nominale waarde, die 100/200sten van het
vermogen vertegenwoordigen.
 
Voor zijn inbreng ontvangt de stille vennoot 100 aandelen, zonder nominale waarde, die 100/200sten van het
vermogen vertegenwoordigen.
 
Aldus opgericht beslissen de vennoten om volgende statuten aan te nemen :
 
STATUTEN
 
Artikel 1 : Benaming en rechtsvorm
 
De vennootschap wordt opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “LDG Renovation
CommV”
0799942568
 
Artikel 2 : Duur van de vennootschap
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur
 
Artikel 3 : Maatschappelijke zetel
 
§1 De vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Bij simpele beslissing van de gecommanditeerde
vennoot kan de zetel verplaatst worden naar gelijk welk adres in het Vlaamse Gewest of het Brusselse
Hoofdstedelijk gewest.
 
§2 Bij de oprichting wordt als zetel gekozen : Mechelsestraat 49A – 1840 Londerzeel
 
Artikel 4 : Voorwerp van de vennootschap
 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op :
 
Elke activiteit die betrekking heeft op :
- alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord,
het optrekken van de ruwbouw, de algemene bouwonderneming, bekisting, betonwapening; de coördinatie van
onderaannemers, de afbraak-, vlak- en afgravingwerken,
alle metsel-, voeging- en waterdichtheidwerken; alle asfalteringwerken;
de montage van daken en het onderhoud ervan; het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en
van dakgoten en regenafvoerbuizen;
alle geraamtewerken (hout- en stalconstructies, of andere) ;
akoestische en thermische isolatie; de bekleding van wanden, vloeren, plafonds, gevels;
al dan niet industriële schilderwerken;
betegelen mozaïekwerken;
deklaag- en stucwerken;
de montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout en kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden en de installatie van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof;
de natuursteen- en marmerbewerking;
alle vernieuwingswerken,
schoonmaakwerken;
het schoorsteenvegen;
het plaatsen van stellingen, ijzerwaren, smeedwerk,
alle metaalwerken;
alle werken van glazenmakersvak, het plaatsen van ruiten, spiegels, glas-in-loodramen, het vervaardigen van
doorzichtige wanden;
alle sanitair- en loodgieterswerken;
de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van de installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal;
het garneren van meubilair;
de kleinhandel,
de invoer en de uitvoer van constructiematerialen;
alle hydraulische werken, maritieme of rivierwerken,
constructie of herstelling van sluizen, stuwdammen, dijken, kanalen en kunstwerken,
droogleggings- afwatering- en pompwerken,
irrigatie- en uitbaggeringwerken,
creatie en onderhoud van vijvers, rivieren en beekjes;
het aanleggen van wegen, fietspaden, enzovoort;
 
- het schoonmaken en het onderhoud van onroerende goederen,
het schoonmaken van vensters
het schoonmaken van bureaus,
kleine bureauwerkjes, interimdiensten, onderaanneming.
Het aanbieden van thuishulp van huishoudelijke aard in het kader van dienstencheques: schoonmaak van de
woning met inbegrip van de ramen; wassen en strijken; occasionele kleine naaiwerken; bereiden van maaltijden;
strijken in een lokaal van de onderneming alsook activiteiten verricht buiten het huis van de gebruiker zoals onder
andere boodschappendienst, mindermobielencentra voor bejaarden en strijkateliers.
 
 
Artikel 5 : Vermogen
 
Het vermogen van de vennootschap bedraagt 2.000,00 EUR bestaande uit 200 aandelen zonder nominale
waarde.
 
Artikel 6 : overdracht aandelen
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de onderneming maar overdragen mits goedkeuring van al zijn medevennoten.
Binnen de 6 maanden na het versturen van een aangetekend schrijven aan de maatschappelijke zetel moet er
steeds een oplossing zijn voor een vennoot die wenst zijn aandelen te verkopen.
 
Artikel 7 : Boekjaar
 
Het boekjaar loopt gelijk met een kalenderjaar, namelijk van 1 januari tot 31 december
 
Artikel 8 : Winstverdeling
 
De winstverdeling gebeurt als volgt :
Als de winst hoger is dan 20% van het vermogen van de onderneming ontvangt elke vennoot een dividend van
20% van zijn deelname in het vermogen. Het deel hoger dan deze dividenduitkering wordt volledig in de
vennootschap gehouden onder de vorm van reserves of overgedragen winst.
 
Als de winst lager is dan 20% van het vermogen, of als er een verlies is, wordt deze overgedragen naar het
volgende boekjaar.
 
Artikel 9 : bestuur en vertegenwoordiging
 
De vennootschap wordt vertegenwoordigd door de gecommanditeerde vennoot die hiertoe benoemd wordt als
zaakvoerder van de vennootschap. Als de gecommanditeerde vennoot een rechtspersoon is dient deze een
vaste vertegenwoordiger aan de duiden de kan optreden namens en in opdracht van de gecommanditeerde
vennoot.
 
Artikel 10 : rechten en plichten van de vennoten
 
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De gecommanditeerde vennoten kunnen niet persoonlijk veroordeeld worden op grond van
verbintenissen van de vennootschap zolang deze zelf niet is veroordeeld.
 
De commanditaire vennoten zijn slechts tot beloop van hun inbreng verantwoordelijk voor de schulden en/of
verliezen. Ze mogen geen daden van bestuur verrichten nog optreden namens of in opdracht van de
vennootschap op straffe van verlies van hun beperkte aansprakelijkheid. Ze mogen als vennoot deelnemen aan
de Algemene Vergadering en hun rechten laten gelden als vennoot (stemrecht, recht op deel van de winst, …),
echter mogen ze zich niet mengen in het dagelijks bestuur.
 
Artikel 11 : Algemene vergadering
 
§1 De algemene vergadering wordt gehouden in de maatschappelijke zetel tenzij een ander locatie doorgegeven
wordt tijdens de oproeping.
 
§2 De Algemene vergadering of Bijzondere Algemene Vergadering kan doorgaan indien de meerderheid van de
aandelen vertegenwoordigd zijn en minimum de helft van de gecommanditeerde vennoten en minimum de helft
van de commanditaire vennoten aanwezig zijn.
 
§3 De jaarlijkse Algemene Vergadering gaat door op de 3de vrijdag van de maand juni volgend op het einde van
het boekjaar. Het uur wordt vrij bepaald in de oproepingsbrief.
Bij gebrek aan voldoende aanwezige vennoten conform de specificatie in §2 wordt een tweede oproep gedaan
binnen de 14 dagen om binnen de maand volgende op de eerste Algemene Vergadering door te gaan. Deze
vergadering gaat dan sowieso door en kan geldig beslissen ook al is het quorum niet bereikt.
 
§4 De oproeping tot de Algemene Vergadering gebeurd minimum 14 dagen voor het plaatsvinden van de
Algemene Vergadering tenzij het een tweede oproeping betreft zoals voorzien in §3. Een Bijzondere Algemene
Vergadering kan sneller opgeroepen worden mits de gecommanditeerde vennoot kan aantonen dat hij alle
vennoten persoonlijk heeft kunnen verwittigen.
 
§5 De oproepingsbrief (of elektronische variant hiervan) dient steeds volgende elementen te bevatten : datum en
uur van de vergadering, de locatie en de agendapunten. Elke vennoot heeft het recht om te verzoeken dat
bijkomende vragen of punten behandeld worden in een varia deel op het einde van de vergadering.
 
§6 De notulen van de vergadering moeten voorgelezen worden en ondertekend door of namens de
gecommanditeerde vennoten en minstens 1 commanditaire vennoot.
 
Artikel 12 : Stemrechten
 
Elk aandeel vertegenwoordigd 1 stem in de vergadering.
 
Artikel 13 : Ontbinding of vereffening
 
§1 De vennootschap kan maar ontbonden of vereffend worden namens alle gecommanditeerde vennoten en
minimum de helft van de commanditaire vennoten.
 
§2 Bij ontbinding of vereffening wordt het dividend in gelijke delen verdeeld volgens de deelneming in het
vermogen van de vennootschap.
 
§3 Het overlijden van een vennoot of een vaste vertegenwoordiger heeft niet automatisch tot gevolg dat de
vennootschap ontbonden wordt. In gebeurlijk geval wordt een bijzondere algemene vergadering bijeengeroepen
om al of niet in vervang te voorzien.
 
Artikel 14 : Bevoegde rechtbanken
 
Voor alle geschillen tussen de vennootschap, haar vennoten, vaste vertegenwoordiger(s), vereffenaar(s) die
betrekking hebben op de zaken van de vennootschap en op de uitvoering van onderhavige statuten, worden een
exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het rechtsgebied waarin de maatschappelijke zetel gevestigd is.
Indien de vennootschap verzoekende partij is heeft ze het recht om de zaak aanhangig te maken in een andere
rechtbank.
 
Artikel 15 : Overige
 
Voor al wat in onderhavige statuten niet uitdrukkelijk wordt geregeld heeft de gecommanditeerde vennoot vrije
beslissingsbevoegdheid rekening houdende met de geldende wetgeving in het rechtsgebied waar de
vennootschap gelegen is.
 
OVERGANGSREGELINGEN
 
§1 Eerste boekjaar
 
In afwijking van Artikel §7 van de statuten hierboven loopt het eerste boekjaar van datum van oprichting tot 31
december 2024.
 
§2 Benoeming zaakvoerder
 
De gecommanditeerde vennoot Loghin Dumitriu, duidt al zaakvoerder aan : Loghin Dumitriu, die de benoeming
aanvaardt.
 
 
Opgemaakt in viervoud en ondertekend te Londerzeel, 27 maart 2023
 
 
 
 
de gecommanditeerde vennoot,
Bestuurder,
 
 
Loghin Dimitru