Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Real Industry
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Ondernemingenstraat 9
8630 Veurne
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel afgeleverd voor registratie om neer te leggen op de Rechtbank van Koophandel te Gent –
afdeling Veurne.
Uit een akte verleden voor Notaris Vincent Van Walleghem te KOKSIJDE (Sint-Idesbald) op twaalf
april tweeduizend achttien, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
werd opgericht onder de benaming "Real Industry", met maatschappelijke zetel te 8630 Veurne,
Ondernemingenstraat 9 tussen:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “REAL UNITED”, met
maatschappelijke zetel te 8630 Veurne, Ondernemingenstraat 9.
Ingeschreven in de kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer 0474.278.431,
RPR Gent, afdeling Veurne, met BTW-nummer BE0474.278.431.
2. De heer VANDENDRIES, Klaas, geboren te Veurne op eenentwintig maart negentienhonderd
vijfenzeventig, echtgenoot van mevrouw Rombaut Liselotte, wonende te 8670 Koksijde, Zonstraat 28
A.
3. Mevrouw ROMBAUT, Liselotte Gusta, geboren te Oostende op dertien november
negentienhonderd achtenzeventig, wonende te 8670 Koksijde, Zonstraat 28 A, echtgenote van de
heer Vandendries Klaas.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van ACHTTIENDUIZEND
VIJFHONDERDVIJFTIG EUR volledig geplaatst is.
Het is verdeeld in drieënvijftig (53) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/drieënvijftigste ieder.
INBRENG IN GELD.
1. De BVBA REAL UNITED, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
ZEVENTIENDUIZEND ACHTHONDERD VIJFTIG EUR (€ 17.850), waarvoor éénenvijftig (51)
aandelen worden toegekend.
51,-
2. De Heer VANDENDRIES Klaas, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
DRIEHONDERD VIJFTIG EUR (€ 350,00), waarvoor hem één (1) aandeel wordt toegekend.
1,-
3. Mevrouw ROMBAUT Liselotte, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een bedrag van
DRIEHONDERD VIJFTIG EUR (€ 350,00), waarvoor haar één (1) aandeel wordt toegekend.
1,-
De comparanten verklaren dat alle aandelen volstort zijn.
totaal: ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD VIJFTIG EUR (18.550,00 EUR)
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening
onder nummer BE19 3631 7202 6712 bij de ING geopend ten name van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “REAL INDUSTRY” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van
deponering, afgegeven door voornoemde instelling op dertien maart tweeduizend achttien dat mij is
overhandigd.
TITEL I – RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – DOEL – DUUR
0694720235
Luik B
NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam: “REAL INDUSTRY”.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8630 Veurne, Ondernemingenstraat 9.
DOEL
De vennootschap heeft als doel:
    •  Het beheren, aankopen, verkopen, verkavelen, ruilen, huren, verhuren, promoveren, laten
bouwen, laten omvormen, uitbaten in erfpacht en opstal geven en in waarde brengen van om het
even welke roerende en onroerende goederen, zowel in binnen- als in buitenland; alleen of voor
rekening van derden;
    •  Het verstrekken van zakelijke zekerheden ten gunste van derden;
    •  Beheer van vennootschappen (in de meest ruime zin);
    •  Uitvoeren van financiële transacties voor zover ze geen bijzondere voorwaarden vereisen;
    •  Management -en consultancy activiteiten: tussenkomen in het dagelijks bestuur,
vertegenwoordigen van bedrijven, advies inzake bedrijfsvoering en intellectueel werk op vlak van
planning, organisatie, efficiëntie en algemene auditactiviteiten;
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren, bedrijven, ondernemingen,
verenigingen en juridische entiteiten;
    •  De opslag, het sorteren, de behandeling, de bewerking en de verwerking van alle soorten
goederen, dit in de ruimste zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden en dit zowel in België als in  het buitenland;
    •  De terbeschikkingstelling van ruimten voor de opslag en zelfopslag van goederen;
    •  De exploitatie voor rekening van derden van koel- en vrieskamers, koelpakhuizen, enz. voor alle
soorten goederen, inclusief landbouwproducten;
    •  Het uitbaten van een diensten- of bedrijvencentrum in de zin van de aanschrijving nr. AOIF
39/2005;
    •  Het stellen van welkdanige verrichtingen, en/ of het verlenen van alle diensten die, in het
algemeen genomen, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op ,
verband houden met, dienstig of nuttig zijn voor de uitbating van een diensten- of bedrijvencentrum,
met inbegrip van de organisatie van gemeenschappelijke ondersteunende diensten ten behoeve van
de gebruikers van zulk diensten- of bedrijvencentrum, dit omvat ondermeer het verhuur van
postbussen, vergader- en tentoonstellingsruimten, callcenter, postverwerking, secretariaatswerk,…
    •  Het verstrekken van advies en presteren van diensten op het vlak van planning, organisatie,
efficiëntie, toezicht, verschaffen van informatie en secretariaat;
    •  Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en- appartementen;
    •  Verschaffen van collectief logies aan studenten, seizoensarbieders, migrantenwerknemers,…
    •  De distributie, de groot- en kleinhandel van elektronische sigaretten, e-liquids en/ of andere
bijhorende producten en toebehoren.
    •  De groot en kleinhandel in rookwaren, aanverwanten en toebehoren;
    •  De groot en kleinhandel in confiserie;
    •  De groot en kleinhandel in alcoholische en niet alcoholische dranken;
    •  De groot en kleinhandel in chocolade;
    •  Groot en kleinhandel in allerlei producten via het internet;
    •  Uitbating van een café, cafétaria, restaurant en nachtwinkel;
    •  Aankoop- en verkoop van vloeibare brandstoffen en smeermiddelen;
    •  klein en groothandel in onderhouds- en reinigingsproducten, inclusief waspoeders;
    •  meubelbewaarplaatsen
    •  verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
    •  verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
    •  Verhuur van rollend materieel;
    •  Het verstrekken van leningen en voorschotten onder een der welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
    •  Het verlenen van consulting diensten op het vlak van e-commerce, internetmarketing en
internetcommunicatie;
    •  De uitbating zowel in eigen beheer als voor derden van e-commerce websites en online winkels.
    •  Overige zakelijke dienstverlening niet eerder genoemd.
    •   Aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
    •   Alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
Luik B
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling;
    •   Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar.
    •  Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk
doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
    •  De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
    •  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband mee staan met de
bovenstaande doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
    •  Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
    •  De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of een erkenning nodig hebben, zullen
slechts uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Dit alles in de meest ruime zin.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (€ 18.550,00), en is
verdeeld in drieënvijftig (53) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die ieder een
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal mag verhoogd of verminderd worden overeenkomstig de bepalingen van de wet.
Volstorting
Het kapitaal is volledig geplaatst.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
VERGOEDINGEN
Het mandaat van de zaakvoerder is al dan niet bezoldigd en de eventuele emolumenten van de
zaakvoerder zullen later door de algemene vergadering worden vastgesteld.
BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de
vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
Luik B
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
BIJEENKOMST - BIJEENROEPING
Ieder jaar, de eerste vrijdag van de maand juni om 09:00 uur, moet een jaarvergadering gehouden
worden.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eerst volgende werkdag, op hetzelfde uur
gehouden.
De jaarvergaderingen, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden,
hetzij op de zetel van de vennootschap, hetzij op gelijk welke andere plaats vermeld in de
oproepingsbrieven.
Een vergadering mag bovendien op elk ogenblik bijeengeroepen worden hetzij door een
zaakvoerder, hetzij door een commissaris, zo er één benoemd is.
Naast de bijeenroepingen zoals voorzien door onderhavige statuten, is de bijeenroeping eveneens
verplicht op aanvraag van vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen. In dit geval geschiedt de bijeenroeping binnen de drie weken na de aanvraag.
Bijeenroeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
agendapunten.
Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post aangetekende brief verzonden aan de
vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de zaakvoerders, behoudens verzaking aan
deze formaliteiten door de betrokkenen.
Toezenden van stukken
Samen met de oproepingsbrief, wordt aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een
afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens de wet moeten worden ter beschikking
gesteld, behoudens verzaking aan deze formaliteiten door de betrokkenen.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere
opgeroepen personen die erom verzoeken.
Schriftelijke besluitvorming
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden.
STEMRECHT – VERTEGENWOORDIGING OP DE VERGADERING
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht.
De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber gekozen onder de andere
vennoten, of schriftelijk hun stem uitbrengen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari (01/01) en eindigt op eenendertig december (31/12) van elk jaar.
WINSTBESTEDING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto actief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
TITEL VII – ONTBINDING – VEREFFENING
AANSTELLING VEREFFENAAR(S)
Luik B
Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging bepaalt.
Deze vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden na de bevestiging of homologatie van zijn/hun
aanstelling door de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten,
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien op
alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening houden
en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, hetzij
door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte effecten.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN - SLOT VAN DE AKTE.
1. Eerste zaakvoerder.
Voor onbepaalde duur wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder benoemd:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “REAL UNITED”, met
maatschappelijke zetel te 8630 Veurne, Ondernemingenstraat 9.
Ingeschreven in de kruispuntbank voor Ondernemingen met ondernemingsnummer 0474.278.431,
RPR Gent, afdeling Veurne, met BTW-nummer BE0474.278.431.
Alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer VANDENDRIES Klaas,
voornoemd.
De heer VANDENDRIES Klaas, voornoemd, die alhier tussenkomt en vertegenwoordigd zoals
gezegd, uitdrukkelijk verklaart in zijn hoedanigheid van vaste vertegenwoordiger van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Real United”, die verklaart de opdracht te aanvaarden
onder bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich daartegen verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum
van neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen zal optreden als
volmachtdrager van de gezamenlijk vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en van het
Wetboek van Vennootschappen.
2. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste boekjaar.
De eerste jaarvergadering of gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de
maatschappelijke zetel op de eerste vrijdag van de maand juni tweeduizend twintig om negen uur.
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot eenendertig december tweeduizend negentien.
3. Overname van verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting:
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming van verbintenissen zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
4. Volmacht wordt verleend aan:
Accountantskantoor Jean Stoops, te 8660 De Panne, Veurnestraat 289/2, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, wordt aangesteld om alle formaliteiten te vervullen en alle documenten te
ondertekenen die nodig zijn om de vennootschap in te schrijven in het ondernemingsloket en de
B.T.W. administratie en de sociale aangelegenheden.
Voor uittreksel.
Hiermede neergelegd:
- een expeditie van de oprichtingsakte