Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
@DreamHouse
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8880 Ledegem-Rollegem-Kapelle, Roeselarestraat 142A
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor SABINE DESTROOPER, geassocieerd notaris te Ledegem op 
zevenentwintig december tweeduizend twaalf te registreren, dat door:
1. De Heer CALLENS Angelo Mario Bart, echtgenoot van Mevrouw ROELENS Shirly, wonende 
te Ledegem (Rollegem-Kapelle), Schoolstraat 42.
2. De Heer CALLENS Dirk Michel, echtgenoot van Mevrouw NAERT Greta, wonende te 
Roeselare, Herentalslaan 38.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
Artikel één – Naam:  “@DreamHouse”.
Artikel twee – Zetel:  8880 Ledegem-Rollegem-Kapelle, Roeselarestraat 142A.
Artikel drie - Doel.-
De vennootschap heeft tot doel:
- vervaardigen, montage en plaatsen van schrijn- en timmerwerk;
- algemene renovatie van woningen;
- vervaardigen en plaatsen van deuren, ramen, kozijnen, luiken, trappen, leuningen, daken, kasten, 
keukens, winkelinrichtingen, garagepoorten, zonneblinden, chalets, houtbouw, blokhutten, 
voorzetwanden, traliewerk en hekken;
- installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding en plafonds;
- werken in onderaanneming van algemene renovatie en schrijnwerken;
- schrijnwerk van hout of kunststof of aluminium;
- het ontwerpen van plannen en verlenen van adviezen hieromtrent;
- projectontwikkeling voor nieuwbouw van individuele woningen en renovatie.
In bijkomende orde de aan- en verkoop, huur en verhuur, het beheren van alle roerende en 
onroerende goederen.
Het optreden als tussenpersoon met betrekking tot voornoemde activiteiten.
En tevens de groot- en kleinhandel in alle goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met hetgeen hieraan voorafgaand beschreven werd. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, 
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te 
geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, 
industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de 
verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel zowel in België als in het buitenland uitoefenen en 
nastreven, zowel rechtstreeks als door vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samensmelting, 
concessie of mandaat, zowel voor eigen rekening als voor rekening en op risico van derden.
0508760941
De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, fusie, deelname of op andere 
wijze in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, die gelijkaardig of 
aanverwant doel nastreven.
De vennootschap mag in alle plaatsen van binnen- en buitenlandse exploitatiezetels, administratieve 
zetels, filialen, verkoopburelen, bijhuizen, opslag- en bewaarplaatsen, agentschappen of hoe dan ook 
genaamd oprichten. Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend.
Artikel vier – Duur: een onbeperkte duur.
Artikel vijf – Kapitaal:  achttienduizend vijfhonderdvijftig Euro (18.550 EUR) vertegenwoordigd 
door driehonderd eenenzeventig (371) aandelen zonder nominale waarde, doch die elk een gelijke 
fractiewaarde van het maatschappelijk vermogen vertegenwoordigen. 
Het gehele kapitaal is geplaatst als volgt:
1. door de heer Angelo Callens, voornoemd, wordt ingeschreven voor vijfduizend zeshonderd euro, 
hetzij voor 112 aandelen 
2. door de heer Dirk Callens, voornoemd, wordt ingeschreven voor twaalfduizend negenhonderd 
vijftig euro, hetzij voor 259 aandelen
Ieder aandeel waarop in speciën ingeschreven werd, werd afbetaald door storting in geld, als volgt:
1. door de heer Angelo Callens, ten belope van duizend achthonderd eenenzeventig euro zeventig 
cent
2. door de heer Dirk Callens, ten belope van vierduizend driehonderd achtentwintig euro dertig cent
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE74 8601 1927 3707 op naam van de 
vennootschap-in-oprichting bij Centea.
Blijft te volstorten:
1. door de heer Angelo Callens, ten belope van drieduizend zevenhonderd achtentwintig euro dertig 
cent
2. door de heer Dirk Callens, ten belope van achtduizend zeshonderd eenentwintig euro zeventig cent
Artikel dertien - Benoemen en uittreden van de zaakvoerder.-
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meerdere natuurlijke of rechtspersonen, vennoot of niet-vennoot, benoemd met of 
zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als 
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten wordt de vennootschap bestuurd door één of meerdere 
zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene 
vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te 
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde 
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou 
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt 
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Artikel veertien - Bevoegdheid - Vertegenwoordiging.-
Ieder zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken 
van het doel van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens de wet de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder alleen, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap is gebonden door de handelingen van de zaakvoerder, zelfs indien die handelingen 
buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de 
omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is echter geen 
voldoende bewijs.
De zaakvoerder of zaakvoerders mogen één of meerdere lasthebbers aanduiden voor bepaalde 
handelingen of voor een reeks bepaalde handelingen.
Artikel zeventien - Controle.-
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door een bedrijfsrevisor die commissaris wordt 
genoemd.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van drie jaar.
Zo de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in het Wetboek 
van Vennootschappen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van 
een commissaris, gebeurlijk met bijstand van een accountant; onverminderd het recht ter vervanging 
van het individueel controlestelsel een commissaris te benoemen.
Artikel negentien – Jaarvergadering: 
in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats, vermeld in het bericht van bijeenroeping de 
derde zaterdag van de maand juni om zestien uur.
Artikel tweeëntwintig - Stemrecht.-
Ieder aandeel geeft recht op één stem. De vennoot die meerdere aandelen bezit beschikt over zoveel 
stemmen als aandelen.
Artikel zesentwintig - Boekjaar.-
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel achtentwintig - Wettelijke reserve - Bestemming van de winst.-
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle kosten, de algemene kosten, de sociale lasten en de 
nodige afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen, vormt de nettowinst van de 
vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de vorming 
van de wettelijke reserve. Deze verplichting tot afneming houdt op wanneer de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren, 
bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerder kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen 
naar een volgende boekjaar of aanwenden tot het spijzen van een reservefonds van algemene of 
bijzondere aard, en mits inachtneming van de beperkingen opgenomen in het Wetboek van 
Vennootschappen.
Deze besluiten worden genomen bij gewone meerderheid.
Artikel éénendertig - Vereffening.-
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de 
vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de 
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te 
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank ter bevestiging of 
homologatie worden voorgelegd.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in 
natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, wordt de verdeling door de bevoegde rechtbank van 
koophandel goedgekeurd.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de comparanten mij, notaris, verzocht te 
akteren dat:
1/ de heer Angelo CALLENS, [RR 800624-005-27], voornoemd,
2/ de heer Dirk CALLENS, [RR 590429-267-33], voornoemd,
benoemd worden tot niet-statutaire zaakvoerders.
De aldus benoemde niet-statutaire zaakvoerders verklaren het toegekende mandaat te aanvaarden en 
verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit mandaat.
OVERGANGSBEPALINGEN 
1. De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van 
vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte 
van onderhavige oprichtingsakte, overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van 
vennootschappen.
De oprichters verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 Wetboek van 
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die zijn aangegaan in naam van de vennootschap-in-
Luik B - Vervolg
oprichting sinds 1 december 2012. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De ondergetekende notaris heeft erop gewezen 
dat voormelde verbintenissen door de vennootschap dienen bekrachtigd te worden binnen de twee 
maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte ter griffie van de rechtbank van 
koophandel.
Deze verbintenissen en overeenkomsten worden derhalve geacht oorspronkelijk door de 
vennootschap te zijn aangegaan.
2. Eerste boekjaar: vanaf neerlegging tot eenendertig december tweeduizend dertien .
3. Eerste jaarvergadering: de derde zaterdag van de maand juni 2014.
4. Er werd geen commissaris benoemd.
5. Volmacht KBO en fiscale administraties.
Ter voldoening van alle verplichtingen tegenover de Kruispuntbank der ondernemingen en ter 
voldoening van alle verplichtingen tegenover de BTW- en belastingsadministraties naar aanleiding 
van deze oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan de heer Kevin 
Degrendele, accountant, kantoorhoudende te 8870 Izegem, Roeselaarsestraat 111.
VOOR UITTREKSEL,
Sabine Destrooper, geassocieerd notaris.