Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : 3CV
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Kouterstraat 51
8650
België
Onderwerp akte : Oprichting
Houthulst (Merkem)
DE ONDERGETEKENDEN
Curd Vanacker, NN. 76.08.20-235.41, wonende te 8940 Wervik, Geluwesesteenweg 158, beherend vennoot –
zaakvoerder. 
EN
Els LOZIE, NN. 76.07.06-150.54, wonende te 8650 Merkem (Houthulst), Kouterstraat 51, stille vennoot 
VERKLAREN HIERBIJ een gewone commanditaire vennootschap op te richten, waarvan zij de statuten
vaststellen als volgt:
I. Benaming - zetel - doel - duur
Artikel 1 :
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap. De vennootschap is een handelsvennootschap
met als benaming “3CV”.
Artikel 2 :
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8650 Merkem, Kouterstraat 51.  Hij mag bij beslissing van de
zaakvoerder(s)-beherende venno(o)t(en) naar elke plaats in het land worden overgebracht.  De zaakvoerder(s)-
beherende venno(o)t(en)  kunnen bijzetels, kantoren, … inrichten in België en het buitenland.
Artikel 3 :
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening:
- Het aannemen van alle bouwwerken in coördinatie met onderaannemers of als onderaannemer.
- De aan- en verkoop, de klein- en groothandel, de handelsbemiddeling in alle bouwmaterialen.
- Het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, afbreken, bouwen, verbouwen, verhuren of in huur nemen
van alle roerende en alle bebouwde en onbebouwde onroerende goederen.
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en
het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende
goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle roerende en onroerende transacties en verrichtingen in de
meest brede zin en van welke aard ook.
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in het
algemeen.
-              Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
0673922940
- De bestudering van diverse problemen in verband met het opvatten en uitwerken van projecten van allerlei
aard, zowel problemen van administratieve, organisatorische, financiële, juridische, planografische of technische
aard en alle aanverwante vraagstukken, de eventuele tenuitvoerlegging van deze projecten onder eigen beheer
of in mede-beheer, voor eigen rekening of voor rekening van derden, het ter beschikking stellen en/of verhuren
van goederen tegen vergoeding, van gebouwen, lokalen, materieel, rollend materieel, meubelen, producten en
communicatiemedia in het kader van de in haar doel genoemde activiteiten.
- Het opzetten, het uitwerken, het berekenen, het bestuderen, het promoten, het uitvoeren en het coördineren
van alle projecten in verband met onroerend goed in het algemeen, en de renovatie, de herbouw of de
nieuwbouw in het bijzonder.
- Het uitbaten van een studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake administratieve, financiële,
commerciële, publicitaire, fiscale, juridische, sociale, informatica- en managementaangelegenheden.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de
vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
- Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende of onroerende goederen, onder meer door haar goederen in hypotheek
of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
- Het beheer van ondernemingen, groeperingen en verenigingen.
- Het uitvoeren van consultancyopdrachten en van specifieke en algemene managementopdrachten van
algemene aard, zoals de (re)organisatie van de diensten, leiden en besturen van de diensten (onder andere:
administratieve diensten, personeelsdiensten, boekhoudings- en financiële diensten), de consulting inzake o.a.
administratieve -, personeel - en auditdiensten en het bijwonen en organiseren van vergaderingen van diverse
bestuurs- en directieniveaus.
 - Het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar, gevolmachtigde en/of
vertegenwoordiger in en/of van vennootschappen en verenigingen.
-              Bovenvermelde opsomming is geenszins limitatief.  De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen stellen die, zowel in België als in het
buitenland, op welke wijze dan ook, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk
doel of bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken: ze kan leningen of schulden aangaan bij derden
(met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen
die zij nodig of wenselijk acht.
 
Artikel 4 :
 De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.
II. Vennoten
Artikel 5 :
 Alle oprichters zijn vennoten. Er zijn evenwel twee soorten vennoten:
beherende vennoten: zij zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen namens de
vennootschap aangegaan; en
stille vennoten: geldschieters die slechts voor de schulden en verliezen van de vennootschap instaan tot het
bedrag dat zij beloofd hebben te zullen inbrengen.
 
Artikel 6 :
 Andere vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden.
 
Artikel 7 :
De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten
overdragen of afstaan.
Bij overlijden van een vennoot gaan zijn rechten over op zijn erfgenamen.
 
Artikel 8 :
 Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap terugtrekken door zijn ontslag bij aangetekende brief  aan te bieden
aan de overige vennoten. Het ontslag heeft uitwerking zes maanden na de datum van verzending van deze brief.
 
III. Maatschappelijk kapitaal
Artikel 9 :
Bij de oprichting van de vennootschap wordt het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op twintig duizend euro (�
20.000,00), vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen.
Op deze aandelen werd ingeschreven als volgt:
- negenhonderd negenennegentig (999) aandelen werden onderschreven door dhr. Curd Vanacker, die zich ertoe
verbindt om hiervoor een inbreng in geld ten bedrage van negentienduizend negenhonderd tachtig euro (�
19.980,00) te doen. Onmiddellijk volgend op de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte ter
griffie van de rechtbank van koophandel van het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel gevestigd heeft,
doet dhr. Curd Vanacker een eerste (vol)storting van negenduizend negenhonderd negentig euro (� 9.990,00).
- één (1) aandeel werd onderschreven door mevr. Els Lozie, die zich ertoe verbindt om hiervoor een inbreng in
geld ten bedrage van twintig euro (� 20,00) te doen. Onmiddellijk volgend op de neerlegging van een uittreksel
uit onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel van het ressort waarbinnen de
vennootschap haar zetel gevestigd heeft, doet mevr. Els Lozie een eerste (vol)storting van tien euro (� 10,00).
Bij de oprichting van de vennootschap wordt verder overeengekomen en vastgesteld dat Mevr. Els Lozie geen
enkele (commerciële, adminis-tratieve of andere) werkzaamheid zal uitoefenen in de bij huidige onderhandse
akte opgerichte vennootschap.
 
IV. Bestuur - Vertegenwoordiging – controle
Artikel 10 :
 De vennootschap wordt bestuurd door één (of meer) beherende venno(o)t(en)- zaakvoerder(s), al dan niet
venno(o)t(en), door de venno(o)t(en) benoemd.
Artikel 11 :
 Iedere beherende vennoot - zaakvoerder, afzonderlijk handelend,  in naam van de vennootschap en onder de
naam van de vennootschap, vertegenwoordigt de vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Iedere beherende vennoot - zaakvoerder stelt aldus tegenover derden rechtsgeldig alle daden van bewaring, van
beheer en van beschikking mits zij tot het doel van de vennootschap behoren.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
 
Artikel 12 :
 Iedere vennoot afzonderlijk heeft iedere onderzoek - en controlebevoegdheid, waardoor hij onder meer het recht
heeft te allen tijde ter plaatse inzage te nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen alle
documenten en geschriften van de vennootschap.
 
V. Algemene vergadering
Artikel 13 :
 De algemene vergadering - rechtsgeldig samengesteld- vertegenwoordigt alle vennoten.
De algemene vergadering beslist onder meer over:
1) aanvaarding van nieuwe vennoten;
2) goedkeuring van de jaarrekening, aanwending van de winst;
3) ontslag en benoeming beherende vennoten - zaakvoerders
4) wijziging van de statuten.
 
Artikel 14 :
 De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid der aanwezige
stemmen.
Wijzigingen aan de statuten kunnen evenwel slechts met eenparigheid van de stemmen van de aanwezige
vennoten worden goedgekeurd, onverminderd het bepaalde onder de artikelen 8 en 19.
 
Artikel 15 :
 Ieder vennoot heeft recht op één stem.
 
Artikel 16 :
 De jaarvergadering wordt gehouden op de derde woensdag van juni om 20.00 uur op de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats in de bijeenroepingen aangeduid.
Indien deze dag geen werkdag is, komt de vergadering de eerstvolgende werkdag bijeen.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de derde woensdag van juni 2019 om 20.00 uur.
De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone zitting worden bijeengeroepen door iedere vennoot
die oordeelt dat het belang van de vennootschap zulks vereist.
De vennoten moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene vergadering
worden opgeroepen, waarbij de bijeenroeping de agenda moet vermelden.
De beraadslagingen van de algemene vergadering worden in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden
voorgelegd aan alle vennoten die de vergadering hebben bijgewoond.
 
VI. Boekjaar - Jaarrekening - Resultaat
Artikel 17 :
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf datum van de neerlegging van onderhavige oprichtingsakte en eindigt op 31
december 2018.
De jaarrekening wordt ieder jaar per 31 december opgemaakt overeenkomstig de voor de COMM. V ter zake
geldende wettelijke bepalingen.
 
Artikel 18 :
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan.
De aan de vennoten en/of beherende vennoten -zaakvoerders bij wijze van bezoldiging uitgekeerde bedragen
worden onder de algemene onkosten geboekt.
Van de nettowinst kan de algemene vergadering beslissen aan de vennoten en/of beherende vennoten -
zaakvoerders een vergoeding toe te kennen.
De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het vennootschappelijk doel.
 
VII. Ontbinding - Terugtrekking van een vennoot
Artikel 19 :
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de werkonbekwaamheid,
de onbekwaamverklaring. De vennootschap wordt wel ontbonden indien de algemene vergadering daartoe
beslist met een meerderheid van twee derde der aanwezige stemmen.
Artikel 20 :
In geval van ontbinding wordt een vereffenaar aangesteld die zal handelen overeenkomstig de bepalingen
voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
 
Artikel 21 :
In alle gevallen van ontbinding en van terugtrekking wordt het netto-actief van de vennootschap verdeeld,
derwijze dat aan iedere gewezen vennoot, of aan de zich terugtrekkende vennoot, zijn deel, proportioneel aan
zijn aandelenbezit en rekening houdende met de mate waarin de vennoten hun inbreng hebben volgestort, in het
eigen vermogen wordt toegekend.
 
VIII. Diverse bepalingen
Artikel 22 :
Betwistingen aangaande de interpretatie of de toepassing van deze statuten zullen beslecht worden door de
rechtbank bevoegd voor het arrondissement van de zetel van de vennootschap op het ogenblik van het geschil.
 
Artikel 23 :
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
Overnemen van verbintenissen
De oprichters  verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van
vennootschappen de verbintenissen te rekenen van één januari 2017 overneemt, die voor rekening en in naam
van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn
eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van vennootschappen en dienen eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
 
Bijzondere algemene vergadering
En na de vennootschap aldus te hebben opgericht, zijn de vennoten in algemene vergadering bijeengekomen en
hebben
- dhr. Curd Vanacker voornoemd, benoemd tot beherend vennoot-zaakvoerder en dit vanaf heden en voor
onbepaalde duur.  Alleen Curd Vanacker zal de bevoegdheid hebben om alleen de vennootschap tegenover
derden en in rechte als eiser of als verweerder te vertegenwoordigen; dit mandaat als beherend vennoot-
zaakvoerder is onbezoldigd;
- vastgesteld dat het eerste boekjaar zal lopen vanaf datum van de neerlegging op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel van onderhavige oprichtingsakte tot en met 31 december 2018;
- vastgesteld dat de eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde woensdag van juni 2019 om 20
uur.
 
Opgesteld te Merkem (Houthulst) op 3 april 2017 in evenveel exemplaren als er partijen zijn, met één
bijkomend exemplaar bestemd voor de registratie en één bijkomend exemplaar bestemd voor neerlegging ter
griffie.
 
Iedere partij verklaart zijn exemplaar ontvangen te hebben.
 
Curd Vanacker                                                                                                                            Els Lozie
vennoot-zaakvoerder                                                                                                                   stille vennoot