Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MDR Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Korte Meire 9 bus F
 : 9270 Laarne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor Pablo HERREMANS, notaris te Horebeke, op 8 maart
2024, dat een vennootschap werd opgericht met volgende gegevens:
1° rechtsvorm, naam en gewest: de vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap, met benaming “MDR Invest”, met zetel in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
2° adres en eventueel e-mailadres en website: 
Zetel
De zetel van de vennootschap wordt voor het eerst gevestigd te 9270 Laarne, Korte Meire 9F.
3° duur:
duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
Overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
2 januari 2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
4° naam, voornaam en woonplaats oprichters: 
De heer DE RAEDT Michaël, ongehuwd, geboren te Gent op 24 maart 1992, wonende te 9270
Laarne, Korte Meire 9 F.  
5° (toegestaan) kapitaal: in de besloten vennootschap wordt geen kapitaal aangehouden.
6° inbrengen, stortingen en conclusie bedrijfsrevisor: 
Inbrengen
De comparant heeft verklaard dat op de honderd aandelen onmiddellijk door hemzelf integraal en
voor de totaliteit van de inbrengen werd ingeschreven voor de prijs van vijftig euro (€ 50,-) per stuk,
voor een totaal aan inbrengen van vijfduizend euro (€5 000,-).
Storting
Hij heeft verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5 000,-), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE21 3632 4140 9903, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING.
1006999362
7° uitzonderlijk en gewoon boekjaar
- uitzonderlijk boekjaar: van heden tot en met 31 december 2024.
- gewoon boekjaar: van 1 januari tot 31 december van elk jaar
8° reserves, winst en vereffeningssaldo:
Aanleg reserves - winstbesteding
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt evenwel de bevoegdheid toegekend om, binnen de grenzen van
artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Het bestuursorgaan heeft aldus het recht een interimdividend uit te keren onder voorbehoud van
enige wettelijke beperking terzake. Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van
afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of
ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het de statutair onbeschikbare
eigenvermogensrekening, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld te worden volgens het WVV.
Vereffeningssaldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9° bestuurders:
Wijze van benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Bevoegdheden en wijze van uitoefening
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10° identiteit bestuurders / commissaris:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Michaël De Raedt,
voornoemd, hier aanwezig en dit mandaat aanvaardend.
11° doel dat de vennootschap nastreeft bovenop het doel om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen:
De vennootschap heeft geen ander doel dan om aan haar vennoten een rechtstreeks of
onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.
12° voorwerp:
    •  Projectontwikkeling en de coördinatie van projectontwikkeling op het gebied van industriebouw,
woningbouw, zowel van individuele woningen als van appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en
commerciële gebouwen, zowel van nieuwbouwprojecten als van renovatieprojecten, met inbegrip
van de coördinatie en de opvolging van bouwactiviteiten in de meest ruime zin van het woord. 
    •  Dienstverlening, advies en begeleiding op het gebied van de verkoop van industriële,
residentiële en andere bouwprojecten en zwembaden, gaande van het prospecteren, voorbereiden
van klantendossiers, opmaken van offertes tot de ondertekening van de contracten, m.a.w. de
volledige begeleiding doorheen het proces van verkoop. 
    •  Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer. 
    •  Activiteiten van studie- en adviesbureaus. 
    •  Het stellen van zakelijke rechten, schattingen, syndicus en bouwpromotie 
    •  Het verstrekken van diensten die betrekking hebben op de bouw en specifiek het maken van:
Stabiliteitsstudies, EPC en EPB studies, As-Build studies, alsmede studies die mogelijks in de
toekomst werden worden geëist door de overheden; 
    •  Rechtstreeks of onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden, opdrachten te
verwerven en uit te voeren op het gebied van stedenbouw, landschapsarchitectuur, verkeerskunde,
milieubeheer, burgerlijke bouwkunde, bijzondere uitrustingstechnieken, verluchting, akoestiek,
wegeniswerken, EPB-verslaggeving, veiligheidscoördinatie, binnenhuisinrichting, tuin- en
landschapsinrichting, opmetingen, topografie, expertises evenals het uitvoeren van alle activiteiten
en verrichtingen welke hiermee verband houden, bij uitsluiting evenwel het uitvoeren van activiteiten
en verrichtingen die met de uitoefening van het beroep van architect te maken hebben; 
    •  Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen; 
    •  Het verlenen van technische adviezen betreffende de bouw in het algemeen; 
    •  Het uitvoeren van technisch tekenwerk; 
    •  Alle werkzaamheden m.b.t. tot de uitvoering van bouwprojecten en aanverwanten. 
    •  Interieur afwerking; 
    •  Het verstrekken van adviezen en bijstand op het vlak van verkoopbeleid, marketing en HR. 
    •  Het verstrekken van commerciële bijstand, onder meer aan commerciële teams van de klant en
de deelname aan beurzen en evenementen. 
    •  Adviesverlening voor commerciële en strategische bedrijfsbeslissingen en het uitwerken van
verkoops- en reclameplannen. 
    •  Activiteiten van commercieel management. 
    •  Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere. 
    •  Managementondersteuning en –consulting in de meest brede zin van het woord met betrekking
tot het algemeen management van een organisatie; meewerken aan business en management
improvement. 
    •  Het verlenen van adviezen en bijstand aan particulieren, het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht. 
    •  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices; 
    •  Het geven van opleidingen, workshops, coaching en begeleiding. 
    •  Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in
de ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing; 
    •  Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen; 
    •  Internethandel van alle roerende goederen; 
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals
alle activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten,
onder hun meest verscheiden vormen. 
    •  De algemene reiniging van gebouwen, industriële reiniging van alle mogelijke bouwwerken en
aanverwanten en alle mogelijke andere reinigingsactiviteiten die hiermee verband kunnen houden. 
    •  Landschapsverzorging 
    •  Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden 
    •  Stedenbouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten 
    •  Het beheren van vermogens van roerende en onroerende goederen, het aankopen, verkopen,
ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. Zij
mag haar onroerende goederen in pand geven als borgstelling voor verbintenissen van derde
personen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten onderworpen aan een
voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van de FSMA of andere overheidsinstanties. Dit alles in
de ruimste zin. 
    •  Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren in andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen,
voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. 
    •  Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen. In
het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar
voorwerp en dit zowel in België als in het buitenland. 
    •  De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële
en onroerende verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn
de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in
België als in het buitenland. 
13° jaarvergadering, toelating en uitoefening stemrecht:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste maandag van de maand juni om 18 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
14° lasthebber ad hoc: 
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan nagemelde lasthebber ad hoc van de vennootschap,
zijnde de naamloze vennootschap “Fiscovan”, met zetel te 9700 Oudenaarde, Aalststraat 2
(ondernemingsnummer 0449.881.446, RPR Gent, afdeling Oudenaarde) en de gewone
commanditaire vennootschap “LeadService”, met zetel te 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 45 bus 102
(ondernemingsnummer 0821.029.477, RPR Gent, afdeling Kortrijk), of elke andere door hen aan-
gewezen persoon, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook, desgevallend, al het nodige te doen bij iedere andere
administratie, natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
 
 
Voor analytisch uittreksel, afgeleverd voor registratie, om te dienen voor administratieve doeleinden. 
 
Tegelijk neergelegd:
- uitgifte van de akte
- statuten