Ondernemingsnr : 0437359340
Naam
(voluit) : Christof Fermon
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Edestraat(HA) 116
 : 9450 Haaltert
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN
Uit een proces-verbaal, opgesteld door ondergetekende, Frédéric Bauwens, notaris met standplaats
te Haaltert, die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Frédéric Bauwens,
notarisvennootschap” met zetel te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131, op vijftien mei tweeduizend
drieëntwintig, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de enige aandeelhouder van de
besloten  vennootschap “CHRISTOF FERMON”, met zetel te 9450 Haaltert, Edestraat 116, opgericht
bij akte verleden door notaris Marc Bauwens te Haaltert, op 2 mei 1989, bekendgemaakt in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 27 mei daarna onder nummer 1987-05-27/160, waarvan de
statuten voor het laatst werden gewijzigd blijkens proces-verbaal van de buitengewone algemene
vergadering, opgesteld door notaris Marc Bauwens te Haaltert op 1 juli 2003, bekendgemaakt als
voormeld op 24 juli daarna onder nummer 2003-07-24/0080951. Ingeschreven in het
Rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0437.359.340, ressorterend onder de
bevoegdheid van de Ondernemingsrechtbank te Gent – afdeling Dendermonde, beslist hebben met
unanimiteit van stemmen:
EERSTE BESLISSING - VERKLARING VAN EENHOOFDIGHEID OVEREENKOMSTIG ARTIKEL 2:
8, §4 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
De vergadering stelt vast dat alle aandelen verenigd zijn in één hand in toepassing van artikel 2:8, §4
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
TWEEDE BESLISSING – BESLISSING TOT AANPASSING VAN DE STATUTEN AAN DE
BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.                 
DERDE BESLISSING - BESLISSING OM DE STATUTAIR ONBESCHIKBARE EIGEN
VERMOGENSREKENING TE SCHRAPPEN UIT DE STATUTEN EN BESCHIKBAAR TE MAKEN
VOOR TOEKOMSTIGE UITKERINGEN.
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal (39.444,00 euro) en de wettelijke reserve
(5.000,00 euro) van de vennootschap, hetzij 44.444,00 euro, van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij 10.556,00 euro, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”,
bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1).
De vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen (1) aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
VIERDE BESLISSING – VERSLAG VAN HET BESTUURSORGAAN IN TOEPASSING VAN
ARTIKEL 5:101 VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN.
De vergadering ontslaat de voorzitter lezing te geven van het verslag van het bestuursorgaan met
omstandige verantwoording van de voorgestelde wijziging van het voorwerp. De enige
aandeelhouder erkent een afschrift van dit te hebben ontvangen  en er kennis van te hebben
genomen. Het verslag van het bestuursorgaan wordt bewaard in het dossier van ondergetekende
notaris.
VIJFDE BESLISSING – WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP EN
AANPASSING VAN ARTIKEL 3 VAN DE STATUTEN.
De vergadering beslist om het voorwerp uit te breiden en te wijzigen door toevoeging van volgende
tekst:
“Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
projectontwikkeling, de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter
beschikking stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders,
bedrijfsleiders en werknemers in het kader van een verloningspolitiek.”
De vergadering beslist dat artikel 3 van de statuten zal luiden zoals hierna vermeld in de statuten.
ZESDE BESLISSING – AANNEMING VAN VOLLEDIG NIEUWE STATUTEN DIE IN
OVEREENSTEMMING ZIJN MET HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN
VERENIGINGEN, REKENING HOUDEND MET DE WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN DE
VENNOOTSCHAP ZOALS HOGER VERMELD.De vennootschap neemt de vorm aan van een
besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Christof Fermon”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
Alle lood-, zink- en sanitaire werken, alsook  centrale verwarming, dakdekken en isolatie tegen
vochtigheid, alsmede de handel, het bewerken en verwerken van alle artikelen welke deze
bedrijvigheid kunnen bevorderen.
Dakbedekking en bouw van dakconstructies en daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
w elk materiaal, dakgoten en regenafvoerbuizen, enzovoort ...
Het waterdicht maken van daken en dakterrassen, en isolatie tegen vochtigheid, omvattend het
bedekken van gebouwen met onder meer dakpannen en leien, het waterdicht maken en bedekken
van gebouwen met asfalt en teer, het bedekken met asfalt- en koolwaterstofhoudende producten,
evenals omvattend het droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt.
Dichtingswerken en het waterdicht maken van gebouwen, zwembaden, kunstwerken, enzovoort ...,
door middel van soepele membranen, dakrollen, vloeibare afdichtingen of door middel van
cementering, injectering, harsen, twee-componentensystemen of andere chemische behandelingen.
De installatie van particuliere zwembaden en de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden,
enzovoort ..
Het aanbrengen van chape, het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, van open haarden,
stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort ...
Het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
Alle werkzaamheden van installateur-frigorist.
Het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort ...
Electrische en elektrotechnische installatie, inclusief de installatie van elektrische bedrading en van
toebehoren, van verlichting en drijfkracht, van hulpvoedingssystemen, van de bedrading, van
telefooninstallaties en computersystemen, van elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en
roltrappen, van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, van antennes en
bliksemafleiders, enzovoort ...
Isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, Isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, enzovoort ..., evenals
isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen aan koelsystemen en de isolatie van
koelkamers en pakhuizen.
Loodgieterijwerk en de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
Centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk, onder meer omvattend de installatie van
verwarming met individuele toestellen, het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of
gas, het plaatsen van sanitaire inrichtingen, de installatie van waterverzachters, het plaatsen en
herstellen van allerhande branders.
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
Overige bouwinstallaties en alle diverse werkzaamheden in verband met de afwerking van
gebouwen.
Onderneming voor speciale installaties, omvattend het plaatsen, inrichten, onderhouden en
herstellen van speciale installaties zoals het inrichten van fabrieken of werkplaatsen, pompstations,
koelinstallaties, enzovoort ...
Diverse andere werkzaamheden omvattend alle niet elders bedoelde werkzaamheden die niet
bijkomstig zijn aan of voortvloeien uit een elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
De fabricatie, de inkoop en verkoop, de klein- en groothandel, en/of winkelverkoop en de herstelling
van alle installaties en materiaal en van alle toebehoren met betrekking tot de hierboven voornoemde
werkzaamheden, zoals zwembaden en toebehoren, koelsystemen en toebehoren, elektrische
installaties en materiaal, verlichtingsartikelen, enzovoort ...
Algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
projectontwikkeling, de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter
beschikking stellen, al dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders,
bedrijfsleiders en werknemers in het kader van een verloningspolitiek.
Deze opsomming is niet beperkend, enkel aanwijzend.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
De vennootschap zal het mandaat van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere
vennootschappen of verenigingen mogen uitoefenen. Zij zal zich tevens persoonlijk of zakelijk borg
mogen stellen voor derden mits hiervoor een redelijke vergoeding te verkrijgen.
In algemene zin zal de vennootschap alle handels-, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen stellen, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp of
die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag tevens deelnemen door inbreng, samensmelting, inschrijving of anderszins, in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, waarvan het maatschappelijk
doel gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend is.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij best geschikt zal achten.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Is aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: de heer Christof Fermon,
voornoemd.
Een statutair bestuurder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de
aandeelhouders, met inbegrip van de bestuurder zelf, indien hij tevens aandeelhouder is. Zijn
opdracht kan om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van
de algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering - organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste maandag van de maand mei, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 3 dagen vóór de dag van de algemene vergadering..
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§6. Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen
waarin dit door de wet niet is toegelaten. Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de
algemene vergadering worden voor de vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en
aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de vergadering gehouden wordt. Het
elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten de
hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en
ononderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet
uitspreken.           
§7. Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel
van een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet
ten laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
§8. De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen. In dat geval dienen
de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden vervuld. De leden van het bestuursorgaan, de
commissaris en de houders van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, mogen op hun verzoek van die besluiten
kennis nemen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding - vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZEVENDE BESLISSING – ONTSLAG EN HERBENOEMING STATUTAIR ZAAKVOERDER ALS
STATUTAIR BESTUURDER
De vergadering besluit de huidige statutaire zaakvoerder, zoals vermeld in artikel 12 van de oude
statuten, ontslag te geven uit zijn functie en is onmiddellijk overgegaan tot zijn herbenoeming als
statutair bestuurder in artikel 10 van de nieuwe statuten.
Zijn mandaat is bezoldigd.
ACHTSTE BESLISSING - ADRES VAN DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 9450 Haaltert, Edestraat 116.
NEGENDE BESLISSING - WEBSITE EN E-MAIL ADRES
De vergadering verklaart dat de website van de vennootschap is: www.fermon.be.
De vergadering verklaart dat het e-mailadres van de vennootschap is: bvba.fermon@telenet.be.      
 Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.                 
 TIENDE BESLISSING – VOLMACHT COÖRDINATIE STATUTEN
 De vergadering verleent aan ondergetekende notaris, alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
 ELFDE BESLISSING - MACHTIGING TOT UITVOERING VAN DE GENOMEN BESLISSINGEN
 De vergadering verleent bijzondere volmacht aan het bestuursorgaan om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de genomen beslissingen uit te voeren.  
TWAALFDE BESLISSING – BIJZONDERE VOLMACHT VOOR ADMINISTRATIEVE
FORMALITEITEN
De vergadering verleent een bijzondere volmacht aan ATC & Partners BV, met zetel te 9450
Haaltert, Vlamstraat 7 bus 4, met mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle administratieve
formaliteiten - waaronder doch niet beperkt tot ondernemingsloket en sociaal verzekeringsfonds - te
vervullen die met deze akte gepaard gaan. 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd :
1. Expeditie van de akte statutenwijziging.
2. Coördinatie statuten
FREDERIC BAUWENS
NOTARIS