Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
NIEL AM SEE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Matenstraat 214
2845 Niel
Onderwerp akte :
Oprichting
NIEL AM SEE
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Matenstraat 214
2845 NIEL
----------------------
OPRICHTING
---------------------
Het blijkt uit een akte verleden voor Isabel CLAESSENS, notaris te Antwerpen op 27 juni
tweeduizend achttien “Ter registratie aangeboden op het eerste registratiekantoor van Antwerpen”,
dat:
1. De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CNR HOLDING met
maatschappelijke zetel te 2630 Aartselaar, Antwerpsesteenweg 10, met ondernemingsnummer
0540.607.130, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen, BTW -nummer BE0540.607.130,
vertegenwoordigd door haar statutair bestuurder de heer DE MEIJER Tom Achilles Maria, geboren te
Ekeren (Antwerpen) op 28 augustus 1972, wonende te 2930 Brasschaat, Julialei 36.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REGOLI, met maatschappelijke zetel
te 3550 Heusden-Zolder, Kapelstraat 110, met ondernemingsnummer 0425.699.841, RPR
Antwerpen, afdeling Hasselt, BTW -nummer BE0425.699.841, vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder de heer PENXTEN Reginald Paul S., geboren te Hasselt op 4 maart 1976, wonende te
3550 Heusden-Zolder, Merelstraat 63.
3. De besloten vennootschap B & ML, met maatschappelijke zetel te 2820 Rijmenam, Kloosterstraat
31, met ondernemingsnummer 0894.442.839, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, BTW – nummer
BE0894.442.839, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer LEEMANS Marc, geboren te
Schoten op 25 oktober 1966, wonende te 2820 Rijmenam, Kloosterstraat 31.
een handelsvennootschap met de handelsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid wensen op te richten.
-De naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid is
NIEL AM SEE.
-De zetel is gevestigd te 2845 Niel, Matenstraat 214.
- De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend ver-mogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen den onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan-en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en verfraaiing, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend ver-mogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
0698880842
Luik B
- het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle be-staande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw-of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in eigen naam en voor eigen rekening evenals
voor rekening van derden.
De vennootschap kan onder meer, zonder dat navolgende opsomming beperkend is, alle industriële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken. Daartoe kan zij zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties,
financiële tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant is aan het hare of die haar bedrijvigheid in
de hand zou kunnen werken of bevorderen en uitbreiden. De vennootschap mag gelden lenen en
ontlenen aan en van derden, alsmede aan of door één of meerdere vennoten of zaakvoerders van de
vennootschap.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht houder, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden,
ondernemingen of vennootschappen waarin zij een belang bezit als mede-eigenaar, vennoot,
schuldeiser of anderszins.
-De duur van de vennootschap is onbepaald.
-Het kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (€ 20.000,00)
Het is volledig geplaatst en werd volledig volstort en onderschreven als volgt:
- De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CNR HOLDING, vertegenwoordigd
als gezegd en voornoemd, tekent in op zestienduizend euro (16.000,00 euro).
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REGOLI, vertegenwoordigd als gezegd
en voornoemd, tekent in op tweeduizend euro (2.000,00 euro).
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B & ML, vertegenwoordigd als gezegd
en voornoemd, tekent in op tweeduizend euro (2.000,00 euro).
 
 
Uit het aan de notaris voorgelegde bankattest afgeleverd door BELFIUS op 14 juni 2018 blijkt dat de
oprichters samen twintigduizend euro (€ 20.000,00) of de totaliteit gestort hebben. Ik, notaris, kan
bevestigen dat deze stortingen zijn geschied op de wijze zoals dit wettelijk voorgeschreven is en dat
er hierdoor voldaan is aan de minimale stortingsplicht van het kapitaal.
In vergoeding voor hun inbrengen ontvangt ieder van de oprichters het na gemeld aantal aandelen,
waarop het aangegeven deel gestort is:
- De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CNR HOLDING, vertegenwoordigd
als gezegd en voornoemd, ontvangt honderdzestig aandelen (160);
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REGOLI, vertegenwoordigd als gezegd
en voornoemd, ontvangt twintig aandelen (20);
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B & ML, vertegenwoordigd als gezegd
en voornoemd, ontvangt twintig aandelen (20);
-Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december.
Het eerste boekjaar zal aanvangen op het ogenblik dat het uittreksel van deze akte is openbaar
gemaakt door neerlegging ter griffie en eindigen op 31 december 2019.
De oprichters erkennen dat tot op het ogenblik van de neerlegging van het dossier op de griffie van
de rechtbank van koophandel de door oprichters gestelde handelingen, handelingen zijn die werden
gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
De oprichters erkennen dat na de neerlegging van het dossier op de griffie van de rechtbank van
koophandel, het bestuursorgaan namens de vennootschap zal dienen over te gaan tot bekrachtiging
van alle opdrachten en verbintenissen die door oprichters of door één van hen zouden aanvaard
en/of aangegaan zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
De gewone algemene vergadering komt jaarlijks bijeen op de derde vrijdag van de maand juni om
18.00 uur en als dit een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, onder meer met het
oog op de goedkeuring van de jaarrekening en/of jaarverslag; dit geschiedt bij meerderheid van
stemmen
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2020.
-Het bestuur van de vennootschap wordt waargenomen door een of meer zaakvoerders, al of niet
vennoten, met individuele bevoegdheid. Wanneer een rechtspersoon benoemd wordt tot
zaakvoerder, benoemt deze een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de
Luik B
opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze mag zijn vertegenwoordiger niet
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide macht om alle daden van beschikking en van
bestuur, te stellen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de statuten en het Wetboek van
vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan dient echter over de voorafgaande en schriftelijke machtiging van de voltallige
algemene vergadering beslissend met een gekwalificeerde meerderheid van negentig procent (90%)
van de stemmen te beschikken voor: het verwerven of vervreemden van onroerende goederen of
van zakelijke rechten hierop, het aanvaarden of toestaan van huur- en leasingcontracten waarvan de
duurtijd drie jaar overtreft, de verwerving of vervreemding van immateriële, materiële en financiële
vaste activa of verbintenissen in het algemeen waarvan de waarde tienduizend euro overtreft.
Het bestuursorgaan mag welbepaalde bevoegdheden in een bijzondere volmacht overdragen aan
elke persoon die zij bekwaam zou achten.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het Wetboek van
vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde bevoegdheden als een
zaakvoerder, in geval van belangenconflict tussen hem en de vennootschap.
Benoeming van de zaakvoerder(s)
-de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid CNR HOLDING, voornoemd, welke
zal vertegenwoordigd worden door haar vaste vertegenwoordiger de heer Tom DE MEIJER,
voornoemd, hiertoe heden benoemd, dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet
gebonden te zijn door enige verbodsbepaling.
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REGOLI, voornoemd, welke zal
vertegenwoordigd worden door haar vaste vertegenwoordiger de heer Reginald PENXTEN,
voornoemd, hiertoe heden benoemd, dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet
gebonden te zijn door enige verbodsbepaling;
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B & ML, voornoemd, welke zal
vertegenwoordigd worden door haar vaste vertegenwoordiger de heer Marc LEEMANS, voornoemd,
hiertoe heden benoemd, dewelke verklaard heeft deze functie te aanvaarden en niet gebonden te
zijn door enige verbodsbepaling;
Hun mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
De zaakvoerders, vertegenwoordigd als gemeld, en hun vaste vertegenwoordigers, worden benoemd
vanaf heden tot op de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van
de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen, afdeling Antwerpen zullen optreden als volmacht
dragers van de gezamenlijke vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen opgenomen in de statuten
en het Wetboek van vennootschappen. Bijgevolg zijn de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en
hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van
haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen overneemt, in toepassing
van en binnen de termijnen gesteld in artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om reeds voor de neerlegging over te gaan tot de
benoeming van de voorzitter van het bestuursorgaan op de wijze zoals voorzien in de hiervoor
vastgestelde statuten, welke benoemingen ook na de neerlegging zullen blijven gelden voor de
rechtspersoon, onder voorbehoud van ontslag overeenkomstig de statuten en de ter zake geldende
bepalingen opgenomen in het Wetboek van vennootschappen.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
Na de vennootschap aldus te hebben opgericht, zijn de vennoten, aanwezig of vertegenwoordigd als
gezegd, voltallig in buitengewone algemene vergadering bijeengekomen overeenkomstig artikel 19
der statuten om de zaakvoerders/het bestuursorgaan de voorafgaande en schriftelijke machtiging te
verlenen voor de aankoop van het onroerend goed gestaan en gelegen te:
Gemeente NIEL
Een kantoorgebouw, op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Niel,
Matenstraat 214, ligging volgens kadaster "MATENSTR 210", gekadastreerd volgens titel sectie C,
nummer 44/B, voor een oppervlakte van drieduizend zevenhonderd drieëntachtig vierkante meter
(3.783 m²), thans gekadastreerd volgens recente kadastrale legger, sectie C, nummer 44/B P0000,
voor een zelfde oppervlakte (3.783 m²).
K.I. (niet-geïndexeerd): elfduizend achthonderdzesenzestig euro (11.866,00 EUR).
MITS DE PRIJS VAN EEN MILJOEN VIERHONDERDZEVENTIGDUIZEND EURO (€ 1.470.000,00),
Onroerend goed aan te kopen bij akte te verlijden voor het ambt van geassocieerde notarissen Leo
Luik B
VLAEYMANS & Marc VERDONCK te Sint-Katelijne-Waver op 29 juni 2018,
MITS FINANCIERING door Belfius Bank voor een bedrag van één miljoen vierhonderd zeventig
duizend euro (€ 1.470.000,00), waarvoor de volgende waarborgen zullen worden gevestigd op hoger
vermeld onroerend goed:
- Een hypothecaire inschrijving, te nemen op het derde hypotheekkantoor te Antwerpen, voor een
bedrag van vijfentwintig duizend euro (€ 25.000,00) in hoofdsom en tweeduizend vijfhonderd euro in
aanhorigheden (€ 2.500,00);
- Een hypothecaire volmacht voor een bedrag van één miljoen vierhonderd vijfenveertig duizend euro
(€ 1.445.000,00) in hoofdsom en honderd vierenveertig duizend vijfhonderd euro (€ 144.500,00);
Welke waarborgen zullen worden gevestigd bij akte te verlijden voor het ambt van geassocieerde
notarissen Leo VLAEYMANS & Marc VERDONCK te Sint-Katelijne-Waver op 29 juni 2018.
De vennoten aanwezig en/of vertegenwoordigd als gezegd in voltallig buitengewone algemene
vergadering hebben voornoemd besluit tot aankoop en financiering genomen met eenparigheid van
stemmen om alzo de zaakvoerders/het bestuursorgaan de bevoegdheid te verlenen over te gaan tot
voormelde aankoop en financiering.
Volmacht
Administratieve formaliteiten –volmacht
Bijzondere volmacht voor het vervullen van de noodzakelijke administratieve formaliteiten (o.a.
Ondernemingsloket, rechtspersonenregister, BTW - nummer) wordt verleend aan ATERNIO,
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, accountants en belastingconsulenten met zetel te Hamme, Zwaarveld 41 d,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, elk afzonderlijk optredend, met
mogelijkheid van indeplaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Isabel CLAESSENS, notaris te Antwerpen
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift oprichtingsakte dd. 27 juni 2018