Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO COLDO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Noordlaan 7
 : 8520 Kuurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden voor notaris Christian Lambrecht te Kortrijk (eerste kanton) op 21/06/2024, ter
registratie aangeboden, blijkt dat:
1. mevrouw SOENS Bénédicte, (…) wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
2. de heer DEMUYNCK Thomas, (…) wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
3. de naamloze vennootschap "D'ARTA", met zetel te 8850 Ardooie, Pittemsestraat 58 A, (...)
een vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken:
I. TE PUBLICEREN GEGEVENS
1° Rechtsvorm, naam en Gewest van de zetel
De vennootschap heeft de vorm van een BV . 
De benaming luidt « IMMO COLDO ». 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest; in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Bij besluit van het bestuursorgaan, genomen met een gewone meerderheid van stemmen, mag de
vennootschap bijhuizen, exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen en agentschappen in België
en in het buitenland oprichten.
2° Adres van de zetel
De zetel wordt gevestigd te 8520 Kuurne, Noordlaan 7 .
e-mailadres:  n.v.t. website: n.v.t.
3° Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
 4° Oprichters
Oprichters en aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben volgestort: 
1. mevrouw SOENS Bénédicte, (…) wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
2. de heer DEMUYNCK Thomas, (…) wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
3. de naamloze vennootschap "D'ARTA", met zetel te 8850 Ardooie, Pittemsestraat 58 A, BTW
BE0434.257.617, rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge.
Bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen per aandeelhouder:
1. mevrouw SOENS Bénédicte: € 15.000,00
2. de heer DEMUYNCK Thomas: € 15.000,00
3. de naamloze vennootschap "D'ARTA": € 15.000,00
5° Inbreng
Thans wordt door de verschijners overgegaan tot de oprichting van een vennootschap(...) waarin
inbrengen gedaan worden met een globale waarde van zestigduizend euro (€ 60.000,00), vergoed
door driehonderd (300) aandelen, dewelke zullen worden onverdeeld in twee (2) soorten, met name
tweehonderd (200) aandelen soort A en honderd (100) aandelen soort B. (…)
De verschijners verklaren en erkennen dat tot gedeeltelijke volstorting van de aldus onderschreven
1010639634
aandelen een globaal bedrag van vijftienduizend euro (€ 15.000,00) werd gestort, welk bedrag
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting (…)
De inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening van de vennootschap.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare, dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
Als vergoeding voor de inbreng door de aandeelhouders in het eigen vermogen heeft de
vennootschap driehonderd (300) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn onderverdeeld in twee (2) soorten, te weten tweehonderd (200) aandelen soort A,
genummerd van één (1) tot en met tweehonderd (200) en honderd (100) aandelen soort B,
genummerd van tweehonderd en één (201) tot en met driehonderd (300).
 6° Begin en einde boekjaar
Artikel 27. boekjaar
Het boekjaar begint op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31) december van elk jaar.
7° Reserve-aanleg, winstverdeling en verdeling vereffeningssaldo
Artikel 29. winstbesteding – uitkeringen 
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen, rekening houdend met de wettelijke bepalingen terzake. Het bestuursorgaan is bevoegd
om, binnen de wettelijke grenzen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Artikel 30. ONTBINDING – VEREFFENING – VERDELING LIQUIDATIESALDO
(…)
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen,
verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) onder de aandeelhouders het liquidatiesaldo.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
(…)
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de aandeelhouders zelf.
8° Bestuur en Vertegenwoordiging
ARTIKEL 11. SAMENSTELLING VAN HET BESTUURSORGAAN
11.1. Algemeen
De vennootschap wordt bestuurd door college van bestuurders, bestaande uit ten minste het bij de
toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene minimumaantal leden, met een maximum evenwel van
vijf (5) bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, waarvan:
    •  maximaal twee (2) bestuurders worden gekozen uit de lijst van kandidaten voorgedragen met
een meerderheid van stemmen door de houder(s) van aandelen soort A (hierna ook genoemd de “A-
Bestuurders”;
    •  maximaal twee (2) bestuurders worden gekozen uit de lijst van kandidaten voorgedragen met
een meerderheid van stemmen door de houder(s) van aandelen soort B (hierna ook genoemd de “B-
Bestuurders”; en
    •  bijkomende bestuurders kunnen, in voorkomend geval, benoemd worden door de algemene
vergadering, terzake beslissend met unanimiteit van stemmen van de aanwezige of rechtsgeldig
vertegenwoordigde aandeelhouders.
Er dienen steeds minimum twee (2) kandidaten per mandaat voorgedragen te worden.
De aandeelhouders zullen steeds kandidaten voordragen die over de passende ervaring en
bekwaamheid beschikken.
Het mandaat van een bestuurder neemt automatisch een einde op het ogenblik dat de
achterliggende aandeelhouder(s), welke het recht heeft/hebben om deze bestuurder voor te dragen,
zijn/haar aandelen overdraagt. 
Bij gebrek aan voordracht van kandidaten door een bepaalde soort aandeelhouder, zal de
benoeming vrij door de algemene vergadering gebeuren, terzake beslissend met unanimiteit van
stemmen, met dien verstande dat de benoemde bestuurder zal geacht worden de bedoelde soort te
vertegenwoordigen. Het niet voordragen van een kandidaat impliceert evenwel geen verzaking aan
het recht tot voordragen van kandidaten. 
Telkens wanneer overgegaan wordt tot de verkiezing van een bestuurder ter vervanging van een
bestuurder wiens opdracht een einde nam, behoort het recht om kandidaten voor deze opdracht voor
te dragen toe aan de soort van aandeelhouder(s) die de uittredende bestuurder had voorgedragen.
Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde of onbepaalde termijn.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Elke bestuurder kan ontslag nemen door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan. Op verzoek
van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in zijn vervanging kan
voorzien.
De algemene vergadering kan op elk ogenblik, hetzij in een afzonderlijk besluit, hetzij in een
overeenkomst met de betrokken bestuurder, de datum bepalen waarop het bestuursmandaat eindigt
of een vertrekvergoeding toekennen.
De algemene vergadering kan bij gewone meerderheid van stemmen het mandaat van een al dan
niet-statutaire bestuurder steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of
vertrekvergoeding. 
11.2. Niet-statutaire bestuurder
De benoeming van een niet-statutaire bestuurder geschiedt met een gewone meerderheid der
uitgebrachte stemmen.
Behoudens andersluidende overeenkomst, kan de algemene vergadering het mandaat van een niet-
statutaire bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang
beëindigen.
11.3. Statutaire bestuurder 
Het ontslag door de algemene vergadering van een statutaire bestuurder vereist een
statutenwijziging. 
ARTIKEL 12. BEZOLDIGING VAN DE BESTUURDERS
De mandaten van de bestuurders worden in principe onbezoldigd uitgeoefend. Bij gewone
meerderheid van stemmen kan de algemene vergadering beslissen om aan bepaalde bestuurders
een bezoldiging toe te kennen. 
ARTIKEL 13. BESTUURSBEVOEGDHEID 
Het bestuursorgaan is een collegiaal bestuursorgaan, hierna verder genoemd ‘het college van
bestuurders’. Het college van bestuurders benoemt onder zijn leden een voorzitter om de
vergaderingen van het college van bestuurders voor te zitten.  
Ingeval de voorzitter belet is, of bij niet-benoeming van een voorzitter, duiden de aanwezige
bestuurders aan wie de vergadering voorzit.
Het college van bestuurders vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit vereisen,
op uitnodiging van de voorzitter of een bestuurder, en dit met betrekking tot een sleutelbeslissing
zoals hierna opgelijst. 
Vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden hetzij fysiek in België of in het buitenland,
op de plaats aangeduid in de oproeping, hetzij op afstand door middel van teleconferentie of
videoconferentie met behulp van telecommunicatietechnieken die de aan de vergadering
deelnemende bestuurders toelaten elkaar simultaan te horen en simultaan met elkaar overleg te
plegen hetzij een combinatie van de twee voormelde vergadertechnieken.
De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen,
altijd minstens vijf volle dagen vóór de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer
alle bestuurders erin toestemmen te vergaderen. De uitnodigingen tot de vergadering geschieden
overeenkomstig artikel 2:32 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het college van bestuurders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer alle bestuurders,
die volgens de wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of vertegenwoordigd zijn.
Indien het aanwezigheidsquorum niet behaald wordt, kan iedere bestuurder een nieuwe vergadering
met identieke agenda bijeenroepen, die geldig zal kunnen beraadslagen en besluiten, indien een
gewone meerderheid van de bestuurders tegenwoordig of vertegenwoordigd is. Elke bestuurder die
een vergadering van het college van bestuurders bijwoont of zich erop laat vertegenwoordigen wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Elk belet bestuurder mag aan één zijner collega's volmacht geven om hem te vertegenwoordigen en
in zijn plaats te stemmen, doch enkel voor zover er steeds minstens twee (2) verschillende personen
kunnen beraadslagen. Geen enkele bestuurder mag echter over meer dan twee stemmen
beschikken, één voor hem en één voor zijn lastgever.
Iedere bestuurder heeft één stem.
De besluiten van het college van bestuurders worden genomen, bij gewone meerderheid van
stemmen. Blanco en ongeldige stemmen worden niet bij de uitgebrachte stemmen geteld. 
Ingeval van staking van stemmen wordt het besluit niet aangenomen.
Niettemin kan het college van bestuurders voor hiernavolgende sleutelbeslissingen slechts geldig
beraadslagen en beslissen mits voorafgaande goedkeuring van de algemene vergadering dewelke
wordt genomen met eenparigheid van stemmen:
    •  goedkeuren van businessplannen en alle belangrijke afwijkingen hierop, evenals belangrijke
wijzigingen in de strategie (met inbegrip van visie op de structuur van het vermogen en de
schuldenlast) vervat in een goedgekeurd business plan;
    •  de verkoop, overdracht of in lease geven van een belangrijk deel van de goederen of het
handelsfonds van de vennootschap, evenals het verlenen hierop van een hypothecair mandaat,
borgstelling, hypotheek op goederen van de vennootschap;
    •  het verstrekken van leningen aan of het sluiten van overeenkomsten met aandeelhouders,
derden of verbonden personen van aandeelhouders door de vennootschap;
    •  investeringen die een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) (exclusief btw) overschrijden
door de vennootschap. De goedkeuring is niet vereist ingeval van dringende noodzakelijkheid en
voor de investeringen die reeds zijn opgenomen in het goedgekeurde jaarbudget;
    •  het aanwerven en ontslaan van key personeel (sleutelpersonen) of leden van het management
door de vennootschap;
    •  het aangaan van kredieten en leningen door de vennootschap die een bedrag van vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) overschrijden;
    •  de aankoop/verkoop, vervreemding, bezwaring of algemeen overdracht van enig actief van de
vennootschap met een aankoop-, verkoop- of boekwaarde hoger dan vijftigduizend euro
(€ 50.000,00), behoudens wat betreft de aan- of verkoop van voorraadgoederen, grond- en
hulpstoffen die kaderen binnen de normale dagdagelijkse uitoefening van de activiteiten van de
vennootschap;
    •  het opschorten of stopzetten van (onderdelen van) de door de vennootschap gevoerde
activiteiten; 
    •  (a) het geven van voorschotten of leningen onder de vorm van rekening-courant of anderszins,
aan aandeelhouders of bestuurders van de vennootschap of met hen verbonden personen die
cumulatief een bedrag van vijftienduizend euro (€ 15.000,00) overschrijden, (b) beslissingen die
ertoe strekken een vergoeding toe te kennen aan een aandeelhouder of een daarmee verbonden
persoon voor bepaalde prestaties die een aandeelhouder of de daarmee verbonden persoon
rechtstreeks of onrechtstreeks levert aan de vennootschap;
    •  het verlenen van enige volmacht met betrekking tot de in dit artikel bedoelde zaken;
    •  het voorleggen van de beslissing tot ontbinding van de vennootschap aan de algemene
vergadering; 
    •  de opmaak van de jaarrekening van de vennootschap;
    •  Elke beslissing met betrekking tot de huurovereenkomst en/of samenwerkingsovereenkomst van
de B-aandeelhouder (verlenging, verbreking, opzegging, wijziging modaliteiten, enzovoort).
    •  Elke beslissing met betrekking tot de huurovereenkomst en/of samenwerkingsovereenkomst van
een met de A-aandeelhouders verbonden vennootschap (verlenging, verbreking, opzegging,
wijziging modaliteiten, enzovoort).
Taakverdelingen tussen diverse bestuurders, alsook kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die in de statuten of door de algemene vergadering bij de benoeming of
naderhand worden opgelegd, zijn niet tegenwerpelijk aan of door derden.
In geval van tegenstrijdig belang zal het college van bestuurders handelen overeenkomstig de
wettelijke bepalingen terzake.
De besluiten van het college van bestuurders kunnen bij eenparig schriftelijk akkoord van alle
bestuurders worden genomen. 
ARTIKEL 14. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID 
Het college van bestuurders, handelend met al zijn leden, vertegenwoordigt de vennootschap in en
buiten rechte.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van het college van bestuurders,
handelend met al zijn leden, wordt de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd door één
A-bestuurder en één B-bestuurder, gezamenlijk handelend.
De natuurlijke personen die de vennootschap bij handelingen, en dit zowel in als buiten rechte, ten
aanzien van derden vertegenwoordigen, dienen bij ondertekening van de betrokken handelingen de
naam en hoedanigheid te vermelden krachtens dewelke zij optreden.
ARTIKEL 15. DAGELIJKS BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur opdragen aan elke A-Bestuurder, die elk alleen
mogen optreden. Het bestuursorgaan beslist omtrent hun benoeming, ontslag, bezoldiging en
bevoegdheid.
De vennootschap wordt in al haar handelingen van dagelijks bestuur, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in en buiten rechte, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de personen belast met
het dagelijks bestuur, alleen optredend, die geen bewijs van een voorafgaandelijke beslissing van het
bestuursorgaan moeten leveren.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en beslissingen met uitzondering van de
sleutelbeslissingen cfr. artikel 13 van onderhavige statuten.
Identiteit van de bestuurders/vertegenwoordigers:
Niet statutaire bestuurders
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de verschijners benoemd tot niet-
statutaire bestuurders met ingang van heden voor onbepaalde duurtijd: 
A/ Op voordracht van de aandeelhouders soort A:
1/ de heer Thomas Demuynck, voornoemd, wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
2/ mevrouw Bénédicte Soens, voornoemd, wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89. 
B/ Op voordracht van de aandeelhouders soort B:
3/ de heer Andries Talpe, voornoemd, wonende te 8510 Kortrijk, Brandelweg 3;
4/ de heer Pieter De Backere, voornoemd, wonende te 8800 Roeselare, Smedenstraat 21.
(...)De bestuurders, samen optredend, zijn bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en
buiten rechte.
BEZOLDIGING BESTUURDERS
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
OVERGANGSREGELING BESTUURDERS
De bestuurders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank, zullen optreden als volmachtdragers van de gezamenlijke
aandeelhouders en dat zij vanaf het ogenblik van de neerlegging zullen optreden als orgaan van de
vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurders gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
9° Voorwerp
Artikel 3. VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp:
I. Specifieke activiteiten
A/ de verhuur van stockageplaatsen zowel diepvriesruimte als droge stockage;
B/ de verhuur van burelen en magazijnen; 
C/ de opslag van levensmiddelen (ambient en/of niet-ambient), alsook de verhuur van de gebouwen
en de (gekoelde) opslagplaatsen.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het aangaan van leningen en kredietopeningen; het toestaan van leningen en kredietopeningen
aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in de meest
ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
krediet- en/of andere financiële instellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, met
inbegrip van mandaten van vereffenaar.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Het stellen van zakelijke of persoonlijke zekerheden in de meest ruime zin.
III. Beheer van een roerend en onroerend vermogen
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
10° Jaarvergadering 
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de aandelen en andere effecten
De aandelen en andere effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde effect, dan kan de
vennootschap de uitoefening van het eraan verbonden stemrecht schorsen totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen. 
Wanneer een effect in pand gegeven is, zal de eigenaar, tenzij de betrokkenen anders zouden zijn
overeengekomen, het stemrecht verbonden aan die effecten uitoefenen.
Wanneer de eigendom van een effect is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik oefent de
vruchtgebruiker alle aan die effecten verbonden rechten uit, tenzij onderhavige statuten, een
testament of overeenkomst anders bepalen. (...)
Artikel 19. Bijeenkomst – bijeenroeping
19.1. Algemeen
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de derde
(3de) vrijdag van de maand juni om veertien (14) uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur gehouden.(…)
19.4. Deelname op afstand
De houders van aandelen, converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten of certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, hebben het recht om, overeenkomstig de
wettelijke bepalingen terzake, op afstand deel te nemen aan de algemene vergadering door middel
van een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. 
Artikel 20. Toelating tot de algemene vergadering
Om tot de algemene vergadering toegelaten te worden, moeten de aandeelhouders, indien dit in de
bijeenroeping wordt geëist, minstens drie (3) werkdagen vóór de datum van de vergadering, hun
voornemen om aan de vergadering deel te nemen schriftelijk ter kennis brengen van het
bestuursorgaan.
De houders van aandelen zonder stemrecht, van converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten en
met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten, mogen de algemene vergadering
bijwonen doch enkel met raadgevende stem, met naleving van de toelatingsvoorwaarden voorzien
voor de aandeelhouders.
Houders van aandelen, converteerbare obligaties, inschrijvingsrechten en met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten die de formaliteiten om tot een bepaalde algemene
vergadering te worden toegelaten hebben vervuld, worden ook toegelaten tot elke volgende
algemene vergadering met dezelfde agendapunten, tenzij de vennootschap op de hoogte werd
gesteld van een overdracht van de betrokken effecten.
De leden van het bestuursorgaan wonen de algemene vergadering bij.
De commissaris woont de algemene vergadering bij, wanneer zij beraadslaagt op grond van een
door de commissaris opgesteld verslag. 
Artikel 21. Vertegenwoordiging op de vergadering
Iedere aandeelhouder kan zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber die zelf geen
aandeelhouder dient te zijn.
De onbekwamen worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke lasthebber of door een
conventioneel aangesteld vertegenwoordiger.
(…)
Artikel 25. Beraadslaging– Aanwezigheidsquorum– Meerderheid– Schriftelijke besluitvorming
25.1. Beraadslaging en aanwezigheidsquorum
De algemene vergadering kan geldig beraadslagen, ongeacht het aantal aanwezige en
vertegenwoordigde aandelen, behoudens voor wat betreft de beslissingen waarvoor het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen of deze statuten een bepaald aanwezigheidsquorum
vereisen.
25.2. Meerderheid
De beslissingen op een algemene vergadering worden genomen met een gewone meerderheid van
stemmen, behoudens hetgeen hierna voorzien in de limitatief opgesomde lijst van
‘sleutelbeslissingen’ en voor wat betreft de beslissingen waarvoor het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen of deze statuten een bijzondere meerderheid vereisen. De
volgende ‘sleutelbeslissingen’ moeten worden genomen met eenparigheid van stemmen, te weten: 
    •  goedkeuren van businessplannen en alle belangrijke afwijkingen hierop, evenals belangrijke
wijzigingen in de strategie (met inbegrip van visie op de structuur van het vermogen en de
schuldenlast) vervat in een goedgekeurd business plan;
    •  de verkoop, overdracht of in lease geven van een belangrijk deel van de goederen of het
handelsfonds van de vennootschap, evenals het verlenen hierop van een hypothecair mandaat,
borgstelling, hypotheek op goederen van de vennootschap; 
    •  het verstrekken van leningen aan of het sluiten van overeenkomsten met aandeelhouders,
derden of verbonden personen van aandeelhouders door de vennootschap; 
    •  investeringen die een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00) (exclusief btw) overschrijden
door de vennootschap. De goedkeuring is niet vereist ingeval van dringende noodzakelijkheid en
voor de investeringen die reeds zijn opgenomen in het goedgekeurde jaarbudget; 
    •  het aanwerven en ontslaan van key personeel (sleutelpersonen) of leden van het management
door de vennootschap; 
    •  het aangaan van kredieten en leningen door de vennootschap die een bedrag van vijftigduizend
euro (€ 50.000,00) overschrijden; 
    •  de aankoop/verkoop, vervreemding, bezwaring of algemeen overdracht van enig actief van de
vennootschap met een aankoop-, verkoop- of boekwaarde hoger dan vijftigduizend euro
(€ 50.000,00), behoudens wat betreft de aan- of verkoop van voorraadgoederen, grond- en
hulpstoffen die kaderen binnen de normale dagdagelijkse uitoefening van de activiteiten van de
vennootschap;
    •  het opschorten of stopzetten van (onderdelen van) de door de vennootschap gevoerde
activiteiten; 
(a) het geven van voorschotten of leningen onder de vorm van rekening-courant of anderszins, aan
aandeelhouders of bestuurders van de vennootschap of met hen verbonden personen die cumulatief
een bedrag van vijftienduizend euro (€ 15.000,00) overschrijden, 
(b) beslissingen die ertoe strekken een vergoeding toe te kennen aan een aandeelhouder of een
daarmee verbonden persoon voor bepaalde prestaties die een aandeelhouder of de daarmee
verbonden persoon rechtstreeks of onrechtstreeks levert aan de vennootschap; 
    •  het verlenen van enige volmacht met betrekking tot de in dit artikel bedoelde zaken; 
    •  de beslissing tot ontbinding van de vennootschap; 
    •  de opmaak van de jaarrekening van de vennootschap. 
    •  elke beslissing met betrekking tot. de huurovereenkomst en/of samenwerkingsovereenkomst
van de B-aandeelhouder (verlenging, verbreking, opzegging, wijziging modaliteiten, enzovoort): 
    •  elke beslissing met betrekking tot de huurovereenkomst en/of samenwerkingsovereenkomst van
een met de A-aandeelhouders verbonden vennootschap (verlenging, verbreking, opzegging,
wijziging modaliteiten, enzovoort.).
Een onthouding wordt niet meegerekend.
25.3. Schriftelijke besluitvorming
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van statutenwijzigingen.
(…)
Artikel 26. Stemrecht 
Elk aandeel geeft recht op één (1) stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing
van stemrecht.
(…)
Iedere aandeelhouder kan eveneens zijn stem vooraf schriftelijk uitbrengen. Dit gebeurt aan de hand
van een formulier opgesteld door het bestuursorgaan dat de volgende vermeldingen inhoudt: (1)
identificatie van de aandeelhouder, (2) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (3) voor elk
besluit dat overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”. 
11° Volmachten
De verschijners en de aldus benoemde bestuurders stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name de hierna volgende personen in hun hoedanigheid van
medewerkers van Deloitte die woonstkeuze doen op het kantoor te 8020 Oostkamp, Kapellestraat
140 (O’Forty):
1/ Mevrouw Eveline Christiaens;
2/ Mevrouw Camille Duysburgh; 
3/ De heer Wouter Quaghebeur; 
4/ Mevrouw Margaux Mervielde.
II. OVERGANGSBEPALINGEN
1° Eerste boekjaar en Algemene Vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van het bekomen van rechtspersoonlijkheid, om te
eindigen op 31 december 2025.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2026.
2° Overname van verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd. (...)
BIJEENKOMST  BESTUURDERS – BENOEMINGEN – MACHTEN
De aldus benoemde bestuurders benoemen tot dagelijks bestuurders, met eenparigheid van
stemmen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank:
1/ de heer Thomas Demuynck, voornoemd, wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89.
2/ mevrouw Bénédicte Soens, voornoemd, wonende te 8860 Lendelede, Winkelsestraat 89. 
De vennootschap wordt aldus geldig vertegenwoordigd als volgt:
Algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid 
In overeenstemming met de statuten wordt de vennootschap in en buiten rechte vertegenwoordigd
door één A-bestuurder en één B-bestuurder, gezamenlijk handelend. 
Dagelijks bestuur
Elke dagelijks bestuurder, alleen optredend, zal beschikken over alle machten van dagelijks bestuur
en de maatschappelijke handtekening voor alle verrichtingen van dagelijks bestuur. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Christian Lambrecht , te Kortrijk (eerste kanton)
 Werd samen met onderhavig uittreksel neergelegd: 
- een afschrift van de oprichtingsakte;
- de originele statuten.