Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
RA-BUSINESS PARK
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Schansdijkstraat 10
3665 As
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert VRANCKEN te As op 29 december 2016, dat er een
vennootschap werd opgericht als volgt:            
OPRICHTERS :
1. De heer BAMPS Ronny Luc Leon, geboren te Hasselt op 22 april 1971, echtgescheiden, en
2. Mevrouw PRIKKEN Angela Josephina Mathilde, geboren te Maaseik op 21 juli
1967, echtgescheiden, samenwonende te 3665 As, Steenweg 86. 
Art. 1 : Rechtsvorm – benaming : handelsvennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met als benaming: “RA-BUSINESS PARK”.
Art. 2 : Zetel : De zetel is gevestigd te 3665 As, Schansdijkstraat 10.
Art. 3 : Doel : De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als in het buitenland, in de meest
ruime zin:
* Het bijstaan en het verrichten van management-activiteiten voor eigen rekening en voor rekening
van de opdrachtgever, dit wil zeggen het verlenen van diensten van financiële, commerciële,
technische of administratieve aard.
* De onderneming in onroerende goederen en roerende goederen, welke onder meer omvat: de
verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, het huren en verhuren, de verkaveling, het
doen bouwen of verbouwen, de handel in onroerende goederen en roerende goederen, in de ruimste
zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing. In het bijzonder behoort aldus tot haar doel
onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens alsook  onderneming in
onroerende goederen. Onderneming in onroerende goederen omvat onder andere het verwerven
van zakelijke (volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, naakte eigendom, opstal enzoverder) of
persoonlijke (bijvoorbeeld huur-) rechten op onroerende goederen met het oog op het geheel of
gedeeltelijk gebruik voor uitoefening van de beroepsbezigheid, alsook het geheel of gedeeltelijk
vervreemden van deze rechten.  Het is daarbij toegelaten de (rechten op deze) onroerende goederen
gedeeltelijk ter beschikking te stellen, gratis of tegen vergoeding, van de zaakvoerder(s) of zijn/hun
gezin.
Voorgaande verrichtingen betreffen enkel eigen vermogens en in geen opzicht het beheer in de
ruimste zin van het woord van vermogens toebehorende aan derden en/of beleggingsadvies aan
derden. Voorgaande verrichtingen betreffen evenmin handelingen welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in Koninklijk besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
* Het verlenen van onderhoudsservices met betrekking tot technische installaties en
infrastructuurwerken;     
* Het optreden bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, dit in de
ruimste zin van het woord. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,
participatie of investeringen.                                    
* Het oprichten, het besturen, het begeleiden, het deelnemen, het adviseren en directie voeren over
ondernemingen en vennootschappen.                                
* Het toestaan en aangaan van leningen, zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of 
0668606746
Luik B
* Het verstrekken van inlichtingen en adviezen verband houdend met het beheer, de mobiliën en 
immobiliën voor eigen rekening, dit in de ruimste zin van het woord.
* De in- en uitvoer, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel in alle machines, gereedschappen
en toebehoren voor bedrijven en particulieren en benodigdheden voor carwash-center(s).
* het uitbaten voor eigen rekening of voor derden van carwash-center(s) in de meest ruime zin.
Voor eigen rekening of voor rekening van derden:
* Het ontwerpen, opvolgen en implementeren van projecten in verschillende disciplines voor de
industriële nijverheid, KMO en private opdrachten.
* detachering van consultants, ingenieurs, technisch en administratief personeel, 
projectmanagement services (bouwprojecten, industriële opdrachten, mechanische projecten).
* advies/audit en implementatie van energieprojecten voor bovenstaande klanten.
* advies/audit en implementatie van alternatieve/milieuvriendelijke energie onder andere zonne-
energie, wind, warmtekrachtkoppeling, enzoverder.
* commissionering, kwalificatie en validatie van projecten (opstart nieuwe en bestaande installaties).
* constructie opvolging van bovenstaande projecten.
* voorbereiding en uitvoering van shut down (productie stilstand) van installaties zoals hierboven
vernoemd.
* het organiseren en geven van diverse opleidingen.
* opstellen, audit van specifieke projectspecificaties en lastenboeken.
* uitvoeren van metingen op technische installaties bijvoorbeeld proces parameters,
stoominstallaties, perslucht.
* milieuadvies.
* lekdetectie.
* het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
* gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder.
* het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
Onder de bovenstaande doelstellingen zijn de volgende activiteiten inclusief maar niet beperkt tot:
* process, E&I, en utility installaties;
* HVAC, uitrustingen in alle toepassingen en plaatsing
* verwarmingsketels en stookolietanks;
* industriële ventilatie, droogprocessen en bevochtigingsprocessen;
* koelinstallaties en airconditioning;
* pijpleidingen;
* staalbouw;
* mechanisch/machinebouw;
* stoominstallaties;
* waterbehandeling;
* algemene elektrische installaties en plaatsing;
* hoog- en laagspanning;
* signalisatie, diefstalpreventie, datanetwerken en telefonie;
* brandbeveiligingsinstallaties;
* sanitaire installaties en plaatsing;
* waterverdeling en rioleringen;
* sanitaire uitrustingen;
* liftinstallaties en transportsystemen;
* het uitbaten in de meest ruime zin van carwash-center(s);
* het verlenen van ICT- diensten in de meest ruime zin;
* beveiliging en toegangscontrole voor particulieren en bedrijven; 
* Het uitvoeren van studies en het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of
administratieve aard, bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.                 
* De vennootschap mag zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende of onroerende aard en
optreden als bestuurder en vereffenaar van andere vennootschappen. De vennootschap kan ook
functies van bestuurder waarnemen in andere vennootschappen.         
Deze opsomming is niet beperkend en in de meest uitgebreide zin dient deze opgevat te worden.
Dit doel mag verwezenlijkt worden, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks, bij wijze van inbreng,
fusie, afstand of inschrijving.                                  
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden industriële, commerciële en
financiële verrichtingen stellen, alsmede alle roerende en onroerende verrichtingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk zouden kunnen verband houden met de verwezenlijking van
haar doel of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken.     
Luik B
En in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het doel der
vennootschap verband houden, en/of nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van haar doel.
Art. 4 : Duur : de vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Art. 5 : geplaatste kapitaal:  Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
TACHTIGDUIZEND EURO (€ 80.000,00).
            Het is vertegenwoordigd door tachtig (80) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
 Het kapitaal werd volledig volstort door de oprichters/inbrengers op een bijzondere rekening bij BNP
PARIBAS FORTIS NV zoals blijkt uit een attest van voormelde instelling, afgeleverd op 29 december
2016, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Art. 10: Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
            De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, eventueel hun bevoegdheden. Bij gebrek
aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
            Een niet-statutair zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene
vergadering, met eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten.
            Het ongevraagde ontslag van een niet-statutair zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit
van de algemene vergadering.
            De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten,
waarvan de volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks
rechtshandelingen.
            Indien een rechtspersoon wordt benoemd als zaakvoerder, dient deze conform het Wetboek
van Vennootschappen onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een natuurlijke persoon als
“vaste vertegenwoordiger” te benoemen, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging
van de opdracht van vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij
deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. Indien de vennootschap zelf tot
bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste
vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
            De zaakvoerder of het college van zaakvoerders is belast met het besturen van de
vennootschap en is bijgevolg bevoegd om alle handelingen van intern en extern bestuur te verrichten
die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering
van deze waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen de algemene vergadering bevoegd
is. Indien er een college van zaakvoerders is, kunnen zij overeenkomen de bestuurstaken onder
elkaar te verdelen. Deze verdeling is niet tegenstelbaar aan derden. De zaakvoerders zijn tegenover
de vennootschap verplicht tot een behoorlijke invulling van hun taken.
 Art. 11: Vertegenwoordiging: De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en
buiten rechte; indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de
vennootschap in en buiten rechte.
            Indien deze zaakvoerders rechtspersonen zijn, dienen zij, zoals voormeld in artikel 10 van de
statuten en in het Wetboek van Vennootschappen, op hun beurt vertegenwoordigd te worden door
de aangestelde “vaste vertegenwoordiger”.
            Voor het stellen van de volgende handeling dienen alle zaakvoerders gezamenlijk op te
treden:
- het stellen van daden van beschikking en het tekenen van huurcontracten met betrekking tot
onroerende goederen;
- het aangaan van kredieten in diverse vormen, al dan niet in hypothecair gewaarborgd.
Art. 15: Toezicht: Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere
vennoot bezit het recht van onderzoek en toezicht op de maatschappelijke verrichtingen.            Hij
mag zonder verplaatsing inzage nemen van al de boeken, briefwisseling, de processen-verbaal en
over het algemeen van al de geschriften van de vennootschap; eventueel mag hij zich laten bijstaan
door een accountant, zoals wettelijk voorzien.
            Art. 17: Jaarlijkse algemene vergadering: Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks
gehouden worden op de zetel van de vennootschap op de eerste vrijdag van de maand juni om
18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering de volgende werkdag
gehouden worden op hetzelfde uur. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in de maand
juni van het jaar 2018.
            Buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds worden belegd door één of meer
zaakvoerders; deze laatste zijn verplicht dergelijke vergaderingen te beleggen op aanvraag van de
vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal bezitten.
            De bijeenroepingen geschieden bij een door de wet voorzien communicatiemiddel, tenminste
Luik B
vijftien dagen vooraf en vermelden de dagorde, plaats, dag en uur waarop de vergadering zal
plaatshebben; indien de oproeping gebeurt op een andere wijze dan per aangetekende zending,
dient de bestemmeling daartoe individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk zijn toestemming gegeven te
hebben.
Art. 21: Het maatschappelijke boekjaar:  begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar. Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2017.     
Art. 24: ontbinding – vereffening: Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de
vennootschap slechts ontbonden worden bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals bij wijziging van statuten.
De algemene vergadering die uitspraak dient te doen over de ontbinding van de vennootschap, dient
zich te schikken naar de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en dient alle
voorafgaande formaliteiten te vervullen zoals bepaald in dit Wetboek van Vennootschappen.
            Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, geschiedt de vereffening
door de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering daartoe één of meerdere
vereffenaars aanstelt. Tenzij bij hun aanstelling anders werd bepaald, beschikken de vereffenaars
over alle machten als voorzien in de artikelen 186, 187 en 188 van het Wetboek Vennootschappen.
            De benoeming van de vereffenaar(s) moet conform artikel 184 § 2 Wetboek
Vennootschappen aan de voorzitter van de bevoegde afdeling van de
Rechtbank van Koophandel worden voorgelegd.
            De handelingen die de vereffenaar stelt voor de bevestiging van zijn benoeming zijn ab initio
geldig, onder voorbehoud van de mogelijkheid tot vernietiging ervan door de voorzitter van de
Rechtbank van Koophandel indien ze kennelijk strijdig zijn met de rechten van dden.
            De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige
meerderheid van stemmen.
            De vereffenaar(s) moet(en) in de zevende en de dertiende maand na de invereffeningstelling
een omstandige staat van de toestand van de vereffening overzenden aan de griffie van de
rechtbank van Koophandel. Vanaf het tweede vereffeningsjaar moet deze omstandige staat nog
slechts jaarlijks aan de griffie worden overgezonden.
            Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars of de vereffenaar het plan
van verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde
rechtbank van koophandel, behoudens in het geval van artikel 184 § 5 Wetboek Vennootschappen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
            Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke
voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze
laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
            Indien bewijzen van deelgerechtigheid bestaan komen deze in aanmerking voor hun deel in
de te verdelen massa samen met de aandelen doch slechts nadat deze laatste hun inbreng kregen
terugbetaald.
Art.28 :      Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap ontbonden
wordt.
            Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat, zijn de beperkingen van de
overgang van aandelen in eigendom bepaald of toegestaan in artikel 9 van deze statuten niet van
toepassing.
            Tot op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met
betrekking tot deze aandelen worden de aan deze aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de
regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen naar
evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap.
            Hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van de enige vennoot, oefent de daaraan
verbonden rechten uit.
            Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op
verzoek van de meest gerede partij een voorlopige bewindvoerder benoemen om de betrokken
rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.
            Bij ontstentenis van erfgerechtigden is de vennootschap echter van rechtswege ontbonden
en wordt artikel 344, tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen toegepast.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
De oprichters verklaren dat de vennootschap, in toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die eventueel in naam en voor rekening van de
vennootschap voor de oprichting zijn aangegaan sedert 1 oktober 2016 of die betrekking hebben op
onroerende goederen.
            ZAAKVOERDERS: worden tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
- De heer BAMPS Ronny Luc Leon, geboren te Hasselt op 22 april 1971, wonende te 3665 As,
Steenweg 86;
Luik B
- Mevrouw PRIKKEN Angela Josephina Mathilde, geboren te Maaseik op 21 juli 1967, wonende te
3665 As, Steenweg 86. 
            BIJZONDERE VOLMACHT: Bijzondere volmacht wordt door de comparanten verleend, met
recht van indeplaatsstelling, eventueel aan de zaakvoerders of aangestelden van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CERTAFIN”, met maatschappelijke zetel te 3600
Genk, Jaarbeurslaan 17 bus 21, om alle formaliteiten te vervullen die nodig of dienstig zijn met
betrekking tot het bekomen van een inschrijving in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO),
alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of
publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de belastingen, de
formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties
en erkenningen, enzovoort met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Opgemaakt op 29 december 2016
 
(get.) Notaris Bert Vrancken te As