Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : VIVA@HOME
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Veldstraat 10
8850
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ardooie
Ondergetekenden:
 
1. Vanassche Francis, wonende te 8850 Ardooie, Veldstraat 10
 
2. Victor Chantal, wonende te 8850 Ardooie, Veldstraat 10
 
Met het doel tussen hen een vennootschap op te richten, zijn als volgt overeengekomen:
I. De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van gewone commanditaire vennootschap en draagt de
naam:  VIVA@HOME
 
II. De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
- Het optreden als tussenpersoon bij de verkoop van woningen, zonder oogmerk te fungeren als “immomakelaar”;
- Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij alle
commerciële activiteiten;
- Zakelijke dienstverlening;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel;
- De in- en uitvoerhandel van diverse goederen;
- Het geven van Yoga-lessen;
- Alle consultancy en advies omtrent mens en gezondheid;
- Het geven van kooklessen;
- De aan en verkoop van vastgoed;
- De aankoop en verkoop van onroerende goederen voor verhuur al dan niet als vakantieverhuur;
- Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden,
ondermeer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert. De vennootschap
beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te
plannen en te coördineren;
- Het deelnemen in of de directie voeren over onder andere vennootschappen en ondernemingen, het
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als
vereffenaar;
- Het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse ondernemingen, het
verlenen van financiële bijstand;
- Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen te behouden, in de ruimste zin van het
woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- De vennootschap zal er zorg voor dragen haar onroerende goederen slechts te vervreemden wanneer deze
bouwrijp zijn of wanneer gebiedende omstandigheden haar daartoe dwingen;
- Binnen het kader van haar maatschappelijk doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen,
0717957970
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, zakelijke rechten verlenen of afsluiten, in huur nemen of verhuren
van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of onbemeubeld, alsmede alle verrichtingen van
onroerende leasing, het beheer van roerende en onroerende goederen;
- De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger;
- De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, industriële,
financiële, burgerlijke, roerende of onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die haar nuttig voorkomen
om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of
te vergemakkelijken;
- De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze belangen
nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of aanverwant doel, of die
de verwezenlijking van haar doel vergemakkelijken;
- De vennootschap mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet
toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken;
- De vennootschap mag onroerende goederen houden, oprichten, aankopen en verkopen en dit alles voor eigen
rekening of voor rekening van derden, voor zover deze verrichtingen niet vallen onder de gereglementeerde
werkzaamheden van vastgoedmakelaar;
- De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften moet voldaan
zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal
zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan;
- Zij mag tevens bestuurszetels, bijhuizen en agentschappen zowel in België als in het buitenland oprichten.
- Zij kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
III. Haar maatschappelijke zetel is gevestigd in de Veldstraat 10 te 8850 Ardooie.
 
IV. De duur van de vennootschap is onbeperkt
De activiteit van de vennootschap start op 1 januari 2019.
Alle inkomsten en kosten vanaf 1 januari 2019 die gerealiseerd of gemaakt werden zijn voor rekening van de
vennootschap.
 
V. De inbreng der vennoten is aldus bepaald:
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt 18.550,00 euro, waarvan 100,00 euro volstort bij oprichting. Het
saldo, hetzij 18.450,00 euro zal ter beschikking der vennootschap gesteld worden bij eerste opvraging door de
zaakvoerders en dit in verhouding tot de kapitaalsbehoefte der vennootschap.
Het kapitaal is verdeeld in 100 aandelen zonder nominale waarde.
Dhr. Vanassche Franics is in het bezit van 50 aandelen als beherende vennoot en mevr. Victor Chantal bezit 50
aandelen als stille vennoot.
 
VI. Elk aandeel heeft recht op één stem bij de Algemene Vergadering.
 
VII. De vennoten zullen in de verliezen een evenredig deel aan hun inbreng dragen en zullen de winsten in
dezelfde verhouding verdelen. De bestemming van de boekhoudkundige resultaten worden jaarlijks vastgelegd 
bij de Algemene Vergadering.
 
VIII. De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van één der vennoten, voor de tijd waarop de
vennootschap moet eindigen. De overdracht van aandelen onder levenden zowel als bij overlijden aan één of
meer vennoten of aan derden, als dan niet erfgenamen, zal slechts mogen geschieden met toestemming van de
helft der overige vennoten, bezittende minstens vier/vijfden van het maatschappelijk kapitaal, na aftrek der
rechten waarvan de afstand zich realiseert of voorgesteld wordt, en indien er slechts twee vennoten zijn, met
toestemming van de andere vennoot. Bij weigering van toestemming - weigering tegen dewelke geen verhaal
mogelijk is – verplichten de vennoten die zich tegen de overdracht verzetten, de aandelen, terug te komen tegen
de waarde  vastgesteld op de navolgende wijze, behoudens minnelijke regeling. De andere vennoten mogen,
indien zij zulks verlangen, deelnemen aan deze terugkoop.
 
De verdeling zal geschieden in verhouding tot het aantal aandelen dat elke vennoot bezit. De vennoten die zich
niet verzetten, kunnen evenwel een aantal aandelen overnemen, lager dan gezegd prorata. De terugkoopwaarde
waarvan sprake, is gelijk aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van
overeenstemming tussen partijen zal de werkelijke waarde worden vastgesteld door twee deskundigen, waarvan
één door elk der partijen te benoemen. De deskundigen zullen rekening houden met alle gegevens die de
waarde van de aandelen zullen beïnvloeden. Indien partijen niet tot een overeenkomst kunnen komen zal een
derde deskundige worden aangewezen door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar
de vennootschap gevestigd is. Tegen de beslissing van de derde deskundige staat geen rechtsmiddel open.
De terugkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen zes maanden na de dag waarop
de waarde op de hierboven bepaalde wijze definitief zal zijn vastgelegd. Na het verstrijken van die termijn kunnen
de rechthebbenden de weigerend vennoten tot betaling dwingen door alle middelen rechtens.
 
IX. In geen geval en om geen enkele reden, zullen de vennoten, hun weduwen of erfgenamen, de zegels mogen
laten leggen op de goederen of waarden van de vennootschap, noch een gerechtelijke inventaris laten opmaken.
 
X. Het maatschappelijk jaar eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf 01/01/2019 tot
31/12/2019. Iedere laatste vrijdag van de maand juni om 18u, en dit voor de eerste keer in 2020, zal er een
Algemene Vergadering worden samengeroepen die zal beslissen omtrent de winstverdeling en de eventuele
ontlasting van de zaakvoerders over het beheer.
 
XI. Wordt benoemd voor onbepaalde duur als zaakvoerder, dhr. Vanassche Francis wonende in de Veldstraat 10
te 8850 Ardooie.
 
In 3 exemplaren opgemaakt te Ardooie, op 1 januari 2019.
 
 
 
Francis Vanassche                                                                   Chantal Victor
oprichter                                                                                        oprichter