Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
A LINED ARCHITECTEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Moerbeekstraat 55
9870 Zulte
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Xavier Deweer, met standplaats te Zulte, vervangende zijn
ambtsgenoot, Meester Geraldine Van den Weghe, geassocieerd notaris en vennoot van
Notarisvennootschap Van den Weghe, burgerlijke professionele vennootschap die de vorm heeft
aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te Zulte,
wettelijk belet, op 28 juni 2018, neergelegd ter registratie, dat:
1. Mevrouw VAN dEN WEGHE Aline Marie Albertine, architect, geboren te Leuven op dertien
augustus negentienhonderd tweeëntachtig, echtgenote van de heer VERBAUWHEDE, Bert Patrick
Lucien Antoon, samen wonende te 9870 Zulte, Moerbeekstraat 55.
2. De heer BEKAERT Willem Erik Maurice, architect, geboren te Menen op twaalf december
negentienhonderd zevenentachtig, ongehuwd, doch wettelijk samenwonende partner van mevrouw
DEJAEGER Lien, samen wonende te 8550 Zwevegem, Meiweg 119.
Ondergetekende notaris verzocht hebben een BVBA, met als benaming "A LINED ARCHITECTEN”
op te stellen, waarvan het kapitaal vastgesteld is op achttienduizend zeshonderd Euro (18.600 €),
vertegen-woordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen op naam zonder nominale waarde.
De gelden werden, overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gestort op
een bijzondere rekening nummer BE72 7360 4708 8716 bij de KBC Bank te Brussel, filiaal te Zulte
(Olsene) op naam van de vennootschap in oprichting.
Het bewijs van deponering in dato van 27 juni 2018 wordt door de notaris ten kantore in het dossier
van de vennootschap bewaard.
De statuten vermelden onder meer in het bijzonder:
A - NAAM - ZETEL - DUUR - DOEL
Artikel 1. Naam
De vennootschap wordt opgericht als burgerlijke vennootschap onder de vorm van besloten vennoot-
schap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam "A LINED ARCHITECTEN".
(…)
Artikel 2. ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9870 Zulte, Moerbeekstraat 55.
(…)
Artikel 3. DOEL
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, in de meest ruime zin:
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect;
- het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd in naam
van en voor rekening van de vennootschap. Ze worden uitgevoerd door de vennoten die gerechtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van
architecten of een lijst van stagiairs;
- het beoefenen van alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met de
uitoefening van het beroep van architect voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het beroep van
architect, zo ondermeer expertises, werkzaamheden inzake stedenbouw, topografie,
0699507184
Luik B
designontwerp, beeldhouwkunst en schilderkunst die in de architectuur geïntegreerd zijn, decoratie,
interieur- en landschapsinrichting, het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en
bijzondere technieken zoals : elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, verluchting, akoestiek,
“HVAC”, wegeniswerken, enzovoort;
- veiligheidscoördinatie en energieprestatie EPB-verslaggeving worden gedaan door de vennoten die
over de nodige diploma’s beschikken maar in naam van en voor rekening van de vennootschap;
    •  het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabili-teit (funderingen, gewapend beton en staal)
en bijzondere technieken zoals
        •  elektriciteit en meer in het bijzonder elektrische sterk- en zwakstroomrichtingen; elektronische
communicatie, signalisatie, afstandsbewaking en – besturing, datatransmissie;
        •  sanitaire inrichtingen;
        •  thermische- en comfortinrichtingen ( zoals verwarming, koeling, klimatisering,
warmterecuperatie)
        •  vaste laboratoriumuitrustingen
        •  liften en transportsystemen
        •  bijzondere technieken als productie en veredeling van gassen en koelmedia;
        •  organisatie van industriële processen;
        •  infrastructuurwerken en groenaanleg;
        •  enzomeer;
Behoudens de wettelijke of reglementair voorziene beperkingen handelt de vennootschap voor eigen
rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken in België als in het buitenland, op
alle niet commerciële wijzen die zij het best geschikt acht en hierbij alle financiële handelingen doen,
zowel roerende als onroerende, behoudens wettelijke of reglementaire beperkingen en dient daaraan
dan ook een aantal voorwaarden te verbinden die daarbij steeds zullen worden nageleefd :
- het gebeurt op een niet commerciële wijze;
- volgens het beheer van een goed huisvader;
- de verrichtingen moeten het doel van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten
behorende tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en
bijkomstig zijn.
    •  het uitvoeren van expertisen.
    •  binnenhuisinrichting.
Het is haar toegestaan leningen aan te gaan, en alle zakelijke en gebruiks- en genotsrechten te
verkrijgen.
De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs.
De vennootschap is bevoegd om, op een niet-commerciële wijze alle financiële, roerende en onroe-
rende handelingen te verrichten welke haar doel dienen, dit volgens het beheer van een goed
huisvader.
De vennootschap mag samenwerken met andere architecten of ontwerpers en met
architectenvennoot-schappen. De vennootschap dient zich evenwel te onthouden van iedere
activiteit die onverenigbaar is met het architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële
activiteit.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het doel van de vennootschap voor zover die verrichtin-gen niet verboden zijn krachtens de wet
en/of de uitvoe-ringsbesluiten en voor zover zij in overeenstemming zijn met de plichtenleer die geldt
voor het beroep.
Al de hierboven genoemde activiteiten en opdrachten die vallen onder het wettelijk monopolie van de
architect, worden uitgevoerd in overeenstemming met de deontologische regelen van de Orde van
Architecten, door een architect-vennoot in eigen naam en onder eigen verantwoordelijkheid maar
voor rekening van de vennootschap.
In dit opzicht zullen ze voor hun beroepsfouten de beperking van hun persoonlijke aansprakelijkheid
in het kader van hun taak vervuld in de vennootschap niet kunnen inroepen tegenover derden.
Luik B
De architect-rechtspersoon en de vennoten (en zaakvoerders en mandatarissen) dienen de Wet van
20 februari 1939, de Wet van 26 juni 1963, het Reglement van Beroepsplichten en de deontologie
van het beroep van architect na te leven.
De statuten worden geïnterpreteerd conform de deontologie.
Artikel 4. DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur, en begint te werken vanaf de
neerlegging ter publicatie op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, behoudens de
verbintenis-sen aangegaan ten name van de vennootschap en de-welke de vennootschap ten hare
laste neemt binnen de twee maand na gezegde neerlegging, voor zover de verbinte-nis niet ontstaan
is meer dan twee jaar vóór gezegde neerlegging.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding kan de vennoot-schap slechts ontbonden
worden door de algemene vergadering der ven-noten be-raads-lagend met de naleving van de
vereisten bepaald voor de statutenwijziging.
De vennootschap wordt echter niet ontbonden door het overlijden, de onbekwaamverklaring, het
faillissement of het kennelijk onvermogen van één der vennoten.
(…)
TITEL II. KAPITAAL EN AANDELEN
Artikel 5. KAPITAAL
Artikel 5. Kapitaal – Aandelen op naam
a) Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 €).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding
van waarde, die elk één/honderd zesentachtigste (1/186ste) deel van het kapitaal
vertegenwoordigen.
b) De aandelen zijn steeds op naam. Elke handeling die tot gevolg zou hebben dat de aandelen hun
nominatief karakter verliezen, wordt uitgesloten. In de zetel van de vennootschap wordt een register
van aandelen gehouden, waarin worden aangete-kend:
1) de identiteit en titel van elke vennoot en het aantal hem toe-behorende aandelen;
2) de gedane stortingen;
3) de overdracht en de overgang van aandelen, gedagte-kend en ondertekend door de overdrager
en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden en door de zaakvoer-der(s) en de
rechtverkrijgenden in geval van over-gang wegens overlijden.
De eigendom van de effecten wordt bewezen door de inschrijving in het register van aandelen. Van
die inschrijving worden certificaten afgegeven aan de houders van de effecten.
De overdrachten en de overgangen van aandelen gebeuren ten aanzien van de vennootschap en
van derden eerst vanaf de datum van inschrijving in het register van aandelen.
c) Op eenvoudig verzoek van een Raad van de Orde van Architecten zijn de vennoten verplicht
inzage te verlenen in het register van aandelen.
Artikel 6. Vennoten – Toetreding nieuwe vennoten
(...)
Artikel 7. Overdracht van aandelen
(…)
C - BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING - TOEZICHT
Artikel 13. Aantal – Benoeming - Bezoldiging
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen, die vennoot
zijn.
De zaakvoerder moet een natuurlijk persoon zijn die gerechtigd is het beroep van architect
uitoefenen en derhalve ingeschreven zijn op de lijst van de Orde van Architecten. Deze voorwaarden
gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening
van de vennootschap: bestuurders, leden van het directiecomité, lasthebbers of volmachtdragers,
vereffenaars, …
Aan de zaakvoerder(s) kan, onverminderd de vergoeding van zijn(hun) kosten, een wedde worden
toegekend, waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld en die ten
laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig kan
vertegenwoordigd worden beschikt de vennootschap over een termijn van zes manden om zich in
regel te stellen. De vennootschap mag in die periode verder het beroep blijven uitoefenen voor zover
allen handelingen die behoren tot het beroep van architect in naam en voor rekening van de
vennootschap worden gesteld door personen die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. De
regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
Luik B
De vennootschap zal dan, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan een vennoot of een zaakvoerder van de
vennootschap zijn, deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient op de
tabel opgenomen te zijn.
Indien geen regularisatie mogelijk blijkt, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.”
        1.  de vennootschap niet meer geldig kan vertegenwoordigd worden om een andere reden dan
het overlijden van een zaakvoerder, bijvoorbeeld in geval van schrapping of weglating van een
zaakvoerder van de tabel van architecten of het ontslag van een zaakvoerder, dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie. De vennootschap zal
dan, tot regularisatie, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen rekening zal
optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient opgenomen te
zijn op de tabel. geen regularisatie mogelijk blijkt, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.”
Gelieve tevens de onderstaande bepaling in het artikel in te lassen: “De bevoegde Provinciale Raad
van de Orde van Architecten zal onmiddellijk op de hoogte worden gebracht van elke wijziging in het
bestuur van de vennootschap. Elke benoeming van een nieuwe zaakvoerder wordt gemeld, met
opgave van de naam van de kandidaat en de plaats waar hij de hoofdzetel van zijn activiteit
gevestigd heeft.
Artikel 14. Bevoegdheid – Vertegenwoordiging - Taakverdeling
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt afzonderlijk handelend de vennootschap en treedt namens
haar op in én buiten rechte.
Hij kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten zijn
geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende
volmacht.
Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de architect-rechtspersoon bindt, moet de
naam en de hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
(…)
D - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Gewone, Bijzondere en Buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
bijeengeroepen worden op de derde vrijdag van de maand juni om twintig uur.
(…)
E - BOEKJAAR - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING
Artikel 22. Boekjaar – Inventaris - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de
zaakvoerder een inventaris en een jaarrekening op.
Hij stelt een verslag op, jaarverslag genoemd, voor zover de wet dit vereist.
Artikel 23. Reserve - Winstverdeling
Van de netto-winst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één/twintigste afgenomen om de
wettelijke reserve te vormen totdat deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo van de netto-winst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering.
F - ONTBINDING – VEREFFENING
In geval van ontbinding van de vennootschap moeten, met inachtneming van de regels van de
deontologie, de nodige schikkingen worden getroffen ter vrijwaring van de belangen van de cliënten,
onder meer inzake de voortzetting van de contracten en van de architectuuropdrachten in de
uitvoering. Bij gebreke van de eensluitende regeling hieromtrent kan de Orde van Architecten van de
provincie daar waar de vennootschap haar zetel heeft, ambtshalve de nodige maatregelen nemen
Luik B
teneinde de belangen van derden maximaal te vrijwaren.
Elke voorgenomen ontbinding zal onverwijld worden meegedeeld aan de bevoegde provinciale Raad
van de Orde van Architecten met vermelding van de regeling inzake lopende opdrachten en de
tienjarige aansprakelijkheid.
Bij ontbinding van de vennootschap zal voor de lopende opdrachten een persoon worden aangesteld
die gemachtigd is het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven is op één van de tabellen
van de Orde van Architecten teneinde voor rekening van de vennootschap in vereffening deze
opdrachten verder uit te voeren. Enkel natuurlijke personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van
architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
kunnen aangesteld worden als vereffenaar van de vennootschap.
Wordt geen vereffenaar aangesteld overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, dan wordt
de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is beschouwd als vereffenaar.
De vereffening kan pas afgesloten worden indien er geen lopende opdrachten meer zijn dan wel
indien alle overeenkomsten met betrekking tot de lopende opdrachten werden overgedragen aan een
derde architect. Tevens dient een regeling getroffen te zijn m.b.t. de tienjarige aansprakelijkheid van
de vennootschap.
Elke voorgenomen ontbinding zal onverwijld worden gemeld aan de bevoegde provinciale Raad van
de Orde van Architecten met vermelding van de regeling inzake lopende opdrachten en de tienjarige
aansprakelijkheid.
In geval van schorsing van de architect-rechtspersoon zal, voor alle handelingen die behoren tot het
beroep van architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aangewezen worden die
in eigen naam en voor eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een
rechtspersoon zijn en dient op de tabel opgenomen te zijn.
In geval van schrapping van de architect-rechtspersoon zal onverwijld een algemene vergadering
worden belegd waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de
vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet
langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op
de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
(…)
A. dat de eerste jaarvergadering vastgesteld wordt op de derde vrijdag van de maand juni om 20.00
uur van het jaar tweeduizend twintig.
B. dat het eerste maatschappelijk boekjaar dat op heden is begonnen zal afslui-ten op éénendertig
december tweeduizend negentien.
De comparant verklaart dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de huidige
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 april 2018. Deze overneming zal maar
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
C. Benoeming zaakvoerders
Wordt tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
Mevrouw Aline Van den Weghe, voornoemd.
De heer Willem Bekaert, voornoemd;
D. Dat het mandaat van de zaakvoerder onbezoldigd zal uitgeoefend worden, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering. Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de
vergoeding van zijn kosten, een wedde worden toegekend, waarvan het bedrag niet onderworpen is
aan de goedkeuring van de algemene vergadering en dat ten laste komt van de algemene kosten
van de vennootschap. Aan de zaakvoerders kan door de algemene vergadering een aandeel in de
winst worden toegekend.
E. dat de kosten der oprichting geschat worden op duizend Euro (€ 1.000,00), exclusief BTW,
behoudens de kosten voor de bedrijfrevisor en de boekhouder.
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan LEAD
SERVICE te Waregem, vertegenwoordigd door mevrouw Deprez Stephanie, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de Kruispuntbank van
Ondernemingen (KBO), bij de B.T.W.-Administratie en bij de Registratiecommissie te verrichten, dit
onder schorsende voorwaarde van neerlegging van een expeditie van onderhavige akte op de griffie
van de handelsrechtbank te Gent conform artikel 68 Wetboek van Vennootschappen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Xavier Deweer te Zulte.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte