Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : JR PROJECTS
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Oude Markt 14 1
3900
België
Onderwerp akte : Oprichting
Overpelt
Tussen de ondergetekenden:
De Heer Raf Ras, geboren te Neerpelt op 19/02/1970, wonende te Oude Markt 14/1, 3900 Overpelt   
De Mevrouw Theuwis Lieve, geboren te Neerpelt op 19/08/1970, wonende te Oude Markt 14/1, 3900 Overpelt 
De Heer Joppe Ras, geboren te Neerpelt op 12.02.1996, wonende te Oude Markt 14/1, 3900 Overpelt 
werd op 16 maart 2016 overeengekomen om een via onderhavige onderhandse overeenkomst  een gewone
commanditaire vennootschap op te richten met volgende kenmerken:
Artikel 1
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming “JR Projects ”.
Artikel 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Overpelt aan de Oude Markt 14/1, gelegen in het gerechtelijk
arrondissement Hasselt. De zetel kan overgebracht bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders of vennoten.
 De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buitenland, op te richten.
Artikel 3
De comparanten sub 1 en 2 zullen optreden als beherende vennoten. In die hoedanigheid zijn zij hoofdelijke en
onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De comparant sub 3 zal optreden als stille vennoot. Hij staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap
slechts in tot beloop van zijn inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur zal verrichten, zelfs
niet krachtens volmacht.
Artikel 4
De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor derden en dit zowel in België als in het
buitenland:
Haar patrimonium, bestaande uit onroerende en roerende goederen of rechten, te behouden, in de ruimste zin
van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren of in huur nemen
van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld.
Het verlenen van diensten in de meest ruime betekenis aan derden, zowel fysische personen, rechtspersonen als
verenigingen, door bijvoorbeeld management, marketing-providing, bestuursmandaten, publicaties, voordrachten,
advies en begeleiding inzake bedrijfsbeheer en bedrijfsadministratie, inzake financiële verrichtingen, inzake
merken en modellen, inzake selectie en opleiding, inzake kwaliteitsbevorderende maatregelen naar producten en
productie toe, inzake organisatie en structurering van verkoopsorganisaties, inzake de studie en planning van
publiciteitsbudgetten.
Tussenpersoon in handel, zoals makelaar in goederen, de zelfstandige handelsvertegenwoordiging en
commissionair.
De aankoop, verkoop, verhuur en onderhoud van alle roerende goederen – desgevallend ten behoeve van eigen
handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden – zoals alle soorten materieel, gereedschappen,
0651802386
machines, installaties en computers, soft- en hardware.
Het aanvragen, verwerven, verlenen, controleren, verhandelen en exploiteren van patenten, licenties, octrooien,
merken en dergelijke.
Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen, het management en
het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als vereffenaar.
Het verlenen van technische, administratieve of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse
ondernemingen, het verlenen van financiële bijstand.
Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te houden.
Het administratief opvolgen en beheren van bestanden en archieven.
Het begeleiden van kleine, middelgrote en grote ondernemingen.
Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven.
De vennootschap mag alle industriële, handels- en financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die
rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk doel kunnen helpen bevorderen en dit zowel in België als in
het buitenland. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of
zijdelings – deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door
haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan zowel in België als in het buitenland agentschappen of vertegenwoordigingen oprichtingen of deze van
andere aanverwante bedrijven waarnemen, zo door verbintenissen met particulieren als met ondernemingen,
vennootschap en verenigingen. Zij kan zich met deze laatste versmelten en inbreng doen van het geheel of van
een gedeelte van haar bezit.
Zij kan het dagelijks bestuur van vennootschappen op zich nemen als bestuurder of vereffenaar.  Kortom, de
vennootschap mag om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die verband houden met bovengenoemd
doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken of uit te
breiden.
Zij heeft tenslotte tot doel eventueel voordelen te verschaffen aan haar aandeelhouders en mandatarissen.
De zaakvoerder is bevoegd om de aard en de reikwijdte van het maatschappelijk doel te interpreteren.
Artikel 5
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. Zij wordt ontbonden na het verstrijken van acht
maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de andere gedaan per aangetekend schrijven.
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 6
Het vermogen van de vennootschap wordt gevormd door de inbrengen vanwege de ondergetekenden waartoe zij
zich onherroepelijk verbonden hebben als volgt:
De Heer Raf Ras, voornoemd, brengt in de vennootschap � 475,00 in speciën in. Hiervoor worden hem in
gemeen overleg 95 van de 200 aandelen toegekend.
De Mevrouw Theuwis Lieve, voornoemd, brengt in de vennootschap � 475,00 in speciën in. Hiervoor worden
haar in gemeen overleg 95 van de 200 aandelen toegekend.
De Heer Joppe Ras, voornoemd, brengt in de vennootschap � 50,00 in speciën in. Hierdoor worden hem in
gemeen overleg 10 van de 200 aandelen toegekend.
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van � 1.000,00 vertegenwoordigd
door 200 aandelen, elk met een fractiewaarde van tweehonderdste van het maatschappelijk kapitaal, volledig
volgestort.
Artikel 7
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een intrest berekend tegen de wettelijke
rentevoet.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg en met een
unanieme meerderheidsbeslissing gebeuren.
Artikel 8
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 9
Iedere zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik van mogen
maken voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken.
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die
in naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel.
Worden tot zaakvoerders benoemd vanaf heden voor onbepaalde duur:
De Heer Raf Ras, voornoemd;
De Mevrouw Theuwis Lieve, voornoemd;
Het mandaat is onbezoldigd. De zaakvoerder, hier aanwezig, heeft zijn benoeming aanvaard en bevestigd dat er
voor hem geen wettelijke beletsel hiervoor bestaat.
Artikel 10
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op 10 juni van elk jaar om 10.00 uur op de
maatschappelijke zetel of op een andere plaats die in de oproeping wordt vermeld. Indien deze dag op een
wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden.
Artikel 11
Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar. Ieder jaar op
éénendertig december zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 12
De nettowinst wordt verdeeld volgens beslissing van de algemene vergadering. De vennoten mogen bij enkele
meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de
winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst
uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar,
hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13
Bij beslissing van de vennoten met gewone meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene kosten gerekend worden. De eenmaal toegekend vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 14
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
Artikel 15
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen voor de vergadering in de post
afgegeven moet hebben. Deze brief moet de agenda vermelden.
 De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder, De Heer Ras Raf, of in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel of op een andere plaats
die in de oproeping wordt vermeld.
 Ieder aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van de stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 16
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
Artikel 17
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot, een vermindering van de
handelingsbekwaamheid of het kennelijk onvermogen of faillissement van vennoten of van zaakvoerders. Ze blijft
voortbestaan onder de andere vennoten.
 Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen en legatarissen
indien alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen. De erfgenamen en legatarissen mogen in geen
geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken
van de vennootschap belemmeren. Indien zij niet als vennoot worden toegelaten, zullen de erfgenamen van de
overledene het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die opgemaakt werd voor het
overlijden enkel in speciën kunnen opeisen bij de andere vennoten.
 De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de zes maanden volgend op het opmaken van de balans per 31 december voorafgaand aan
het overlijden.
Artikel 18
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd.
Artikel 19
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 184 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld, tenzij de algemene
vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
 
Artikel 20
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld volgens de verhouding van de aandelen die zij bezitten. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde
verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
Slot- en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2016.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op 10 juni 2017, 10.00 uur.
Rechtspersoonlijkheid
De vennoten verklaren dat, rekening houdend met het feit dat de vennootschap, overeenkomstig artikel 2
paragraaf 4 van het Wetboek van Vennootschappen, slechts rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de datum van
de in de artikelen 67 en 68 van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde neerlegging ter griffie van de
bevoegde Rechtbank van Koophandel, hoger gemelde benoeming van de zaakvoerder eveneens slechts
uitwerking heeft vanaf die datum.
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen neemt de vennootschap alle verbintenissen
over die zijn verricht in naam en voor rekening van de venootschap in oprichting en vooraleer deze vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en onder opschortende voorwaarde van neerlegging van de
oprichtingsakte of het uittreksel daaruit ter griffie van de Rechtbank van Koophandel. De verbintenissen,
aangegaan sinds de ondertekening dezer akte en voor bedoelde neerlegging gesteld voor rekening van de
vennootschap, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen en zullen,
eens de neerlegging is geschied, bekrachtigd worden binnen twee maanden na voormelde neerlegging.
Opgesteld op plaats en datum als hoger vermeld, opgemaakt in zoveel exemplaren als er partijen zijn. Na
grondige bespreking en wederzijdse toelichting hebben de partijen ondertekend.
 
(get)
De Heer Raf Ras, oprichter
De Mevrouw Theuwis Lieve, oprichter
De Heer Joppe Ras, oprichter
 
tegelijk hiermee neergelegd: originele oprichtingsakte