Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NICK&IK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Da Vincilaan 2
 : 1930 Zaventem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Levi Sanders, te Koksijde (Sint-Idesbald) op 05 december 2024 is
gebleken dat werd opgericht : de besloten vennootschap onder de benaming “NICK&IK”, met zetel in
het Vlaams Gewest, te weten te 1930 Zaventem, Da Vincilaan 2, voor onbepaalde duur en met als
voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in
deelneming met derden, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op :
I. Specifieke activiteiten:
1/ Het aanbieden van diensten ter ondersteuning van allerlei vastgoedtransacties. 
2/ Het (laten) opstellen van wettelijk verplichte documenten vereist voor de verkoop of verhuur van
een onroerend goed zoals het energieprestatiecertificaat, asbestattesten en keuringsattesten voor
elektrische installaties, met inbegrip van de aanvraag van alle overige documenten en/of attesten;
3/ Voorzien in marketing en promotie van vastgoed waarbij marketingcampagnes voor onroerende
goederen worden ontwikkeld en uitgevoerd via diverse kanalen waaronder vastgoedwebsites (o.a.
Immoweb, Zimmo) en sociale media platforms met het oog op het vergroten van de zichtbaarheid
van vastgoed dat te koop of te huur wordt aangeboden. 
4/ Het verzorgen van professionele vastgoedfotografie, het opstellen van pandbrochures, affiches en
gepersonaliseerde webpagina’s. 
5/ Het plaatsen van een verkooppaneel, lichtreclame (met inbegrip van de aanleg van eventuele
technische en/of elektrische voorzieningen) en het beheren van inkomende communicatie met
potentiële (ver)kopers door middel van een telefoonservice. 
6/ Het aanbieden van verhuisdiensten inclusief de beschikbaarheid van een verhuiswagen met
chauffeur, en dit in de meest ruime zin, dus met inbegrip van het (ver)huren van materialen,
installaties en/of voorzieningen die ondersteunend werken, zoals kranen, liften, camions, regelen van
speciaal vervoer (al dan niet met begeleiding).
7/ Het ondersteunen van verhuurders bij het opstellen van plaatsbeschrijvingen en het administratief
afhandelen van verhuurcontracten en aanverwante documenten.
8/ Uitvoeringen van schattingen en waarderingen van allerlei onroerende goederen met inbegrip van
waardebepalingen van huurwaardes en/of elke mogelijke verkoop- dan wel vergoedingswaarde; 
9/ Het kopen, verkopen, huren, verhuren van alle bebouwde of niet-bebouwde onroerende goederen,
met inbegrip van het verlenen van zakelijke rechten zoals erfpacht en/of opstal; het verkavelen en
bouwrijp maken van alle welkdanige gronden, zowel in binnen- als buitenland, en afbraakwerken; het
verrichten van alle activiteiten in verband met bouwpromotie; het verrichten dan wel coördineren van
aannemingswerken, totale renovatiewerken in de ruimste zin van het woord voor eigen rekening of
voor rekening van derden, zowel in binnen als buitenland of in coördinatie met onderaannemers en
als bouwpromotor; het verrichten van studies en uitwerken van ontwerpen en plannen;
10/ De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en –producten, alsmede in artikelen die betrekking
hebben op de uitgevoerde werkzaamheden of die er enigszins verband mee houden, alsook groot-
en kleinhandel in alle mogelijke woonaccessoires, meubelen, stofferende roerende goederen,
etcetera;
11/ De groot- en kleinhandel in diverse goederen;
12/ het organiseren en het verwerken voor (ver)huurders, kopers, eigenaars en zakelijk gerechtigden
1017033518
van alle administratie in de ruimste betekenis van het woord;
13/ Het optreden als tussenpersoon, bij de aankoop, de verkoop, de verhuring van gebouwen, het
uitvoeren van expertises en het verstrekken van advies inzake onroerende goederen, de
bouwpromotie in het algemeen;
14/ Het ter beschikkingstellen/verkopen van software met betrekking tot bouw- of renovatieprojecten
evenals het opstellen en verkoop van eigen publicaties/handleidingen voor bouw- of
renovatieprojecten en andere;
15/ Het bijstaan en adviseren van cliënten als expert bij opleveringen van bouwwerken;
16/ Het verschaffen dan wel volgen van opleidingen en volgen dan wel geven van cursussen,
beurzen, workshops, evenementen, lezingen, informatiesessies in verband met voorafgaandelijke
materies.
17/ Onderhoud, (her)aanleg, vellen, snoeiwerk, opfrissings- en verfraaiingswerken van (voor)tuinen,
(fruit)bomen, heggen, struiken, wijnstokken, (be)plant(ing)en, vijvers, opritten, parken en alle
groenzones, zoals ook sportvelden, openbaar groen, maaien van bermen; grondwerken en
beplantingswerken in de meest ruime zin; verwerking van groenafval; aan- en verkoop van hout; 
18/ Uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur; exploitatie van bossen, houthakken en productie van onbewerkt hout,
gekloofde staken, palen en brandhout; landschapsverzorging; voorbereiden, bemesten en/of
cultiveren van landbouwvelden; aankoop, verkoop, gebruik van sproeivloeistoffen;
19/ Ontruimings-, verplaatsings- en opruimingswerken van inboedel, meubilair en alle toebehoren bij
(niet)-residentiële gebouwen, met inbegrip van het bouwrijp maken van gronden;
20/ Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen met inbegrip van isolatiewerkzaamheden,
algemene aannemingswerken met inbegrip van de coördinatie ervan;
21/ Home staging, verkoop- en vastgoedstyling van woningen met oog op verhuur en/of verkoop
en/of verhandeling van onroerende goederen in de meest ruime zin, met inbegrip van eventueel
toebehoren
Dit alles met uitzondering van de activiteiten waarvan het gebruik wettelijk gereglementeerd en
beschermd is in die zin dat er een erkenningsnummer dan wel specifiek statuut qua opleiding voor
nodig is (zoals vastgoedmakelaar en syndicus), indien zou blijken dat de vennootschap en/of haar
vertegenwoordiger(s) niet aan deze criteria/erkenningsvoorwaarden zou voldoen.
II. Algemene activiteiten.
A/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
B/ Het nemen van participaties in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van een mandaat
van bestuurder in andere ondernemingen. 
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
H/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
I/ Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen.
J/ Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt.
K/ Het deelnemen aan hun beheer, bestuur en toezicht alsmede het verlenen van technische,
administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
L/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet participatie aanhoudt.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen. 
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Algemene (slot)bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van
werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap
zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Het aanvangsvermogen werd vastgesteld op tweeduizend euro (2.000,00 EUR). Dit
aanvangsvermogen wordt vertegenwoordigd door tweeduizend vierhonderd honderd (2.400)
aandelen zonder vermelding van waarde, en werd door de oprichters volledig onderschreve. De
oprichtingsakte maakt melding van uitstel van volstorting. Op ogenblik van opmaak van dit uittreksel
werd de volstorting echter al uitgevoerd door overhandiging van het bankattest van KBC Bank aan
notaris Levi Sanders.
Voor het verlijden van deze akte hebben de comparanten mij een financieel plan overhandigd,
waarin zij het bedrag van voormeld aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap,
verantwoorden. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duur, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Ook indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Deze enige bestuurder vertegenwoordigt afzonderlijk de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste zaterdag van de maand juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere dan
wel buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap
het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven
aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de
agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van de maand juni van het jaar
2026, zijnde op 27 juni 2026, om 10 uur, op de zetel.
Voor onbepaalde duur wordt door de oprichters tot niet-statutair bestuurder(s) benoemd:
- de heer LAENENS Nick,  voor deze publicatie woonplaatskeuze doende op het adres van de zetel
van de vennootschap; hier aanwezig en die verklaart de opdracht te aanvaarden onder bevestiging
dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich daartegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Notaris Levi Sanders
Tegelijk hiermee neergelegd; uitgifte van de oprichtingsakte en omvattende de tekst der statuten.
Dit uittreksel is afgeleverd voor registratie van de oprichtingsakte te Veurne bij toepassing van artikel
172 van het Wetboek Registratierechten.