Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ZEM GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prinsenhofstraat 6
 : 9900 Eeklo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Yves De Vil, notaris te Antwerpen (Borgerhout), op 15
januari 2025, blijkt dat:
De heer CIFTCI Sedat, wonende te 9900 Eeklo, Prinsenhofstraat 6.  
VOLMACHT
De oprichter is vertegenwoordigd door 
Mevrouw DOGAN Havadudu, wonend te 9000 Gent, Klaverstraat 18, 
ingevolge onderhandse volmacht van 10 december 2025; welke volmacht aan deze akte gehecht
blijft.
De lasthebber erkent op de hoogte te zijn, na daaromtrent door ondergetekende notaris ingelicht te
zijn geweest, van de verantwoordelijkheid die zij neemt als lasthebber van voornoemde comparant.
Zij bevestigt hierbij uitdrukkelijk dat deze volmacht wel degelijk door de voornoemde comparanten
getekend werd.
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd
« ZEM GROUP », gevestigd te 9900 Eeklo, Prinsenhofstraat 6, met een aanvangsvermogen van
tweeduizend euro (€ 2.000,00).
2. De comparant, die samen ten minste één derde van de aandelen bezitten, verklaart alleen de
hoedanigheid van oprichter op zich te nemen in overeenstemming met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
3. Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparant, in hun
hoedanigheid van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt en ondertekend op 10 december 2025 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen
van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Hij verklaart door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van twintig euro (€ 20,00) euro per stuk, als volgt:
• de heer Sedat CIFTCI, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij
Beobank op 13 januari 2025.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend euro (€
2.000,00).
Voorwerp
1018794661
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
VLEESSECTOR 
Verwerking en conservering van vlees, exclusief vlees van gevogelte
Verpakking van vlees 
DIENSTVERLENING 
TRANSPORT
Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het vervoer van personen of goederen
nationaal of internationaal, over land, water of in de lucht, al dan niet vergoed;
Alle activiteiten, zonder enige uitzondering, die rechtstreeks in verband staan met het transport van
goederen en personen in al zijn vormen, zowel te land, te water of in de lucht evenals takeldienst,
koerierdienst, vervoer van colli’s, vervoer van zwaar vervoer en alle aanverwante prestaties alsook
freightforwarding en expeditie. 
Koerierdienst: verzamelen, vervoeren en afleveren van post en pakjes in binnen- en buitenland,
overige posterijen en koeriers; 
Wegtransport: goederenvervoer over de weg; Verhuisfirma: verhuisbedrijven, verhuizing van het
meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken.
Internationaal en nationaal transport van verhuizingen van goederen allerlei 
Alle diensten i.v.m. laden en lossen, inklaren of uitklaren, stockeren of verdelen.
Dienstverlening in dit kader aan personen of bedrijven, de aankoop of verkoop van
transportmiddelen, personen, vrachtwagen of autobussen, uitbaten van garages en dergelijke. 
Verhuur van vrachtwagens met bestuurder; vrachtbehandeling en opslag; koerierdiensten; 
Nationaal- en internationaal vervoer van goederen over de weg, per spoor, via luchtvaart en over het
water (transportonderneming). 
Koerierdienst met chauffeur 
Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met het vervoer van personen of goederen
nationaal of internationaal over de weg, per spoor, via luchtvaart en over het water.
Vrachtbehandeling en opslag.
Het huren en verhuren van alle voertuigen met of zonder chauffeur.
BEENHOUWER
De handel, de aan-en verkoop, zowel in het groot als in het klein van alle voedings- en
kruidenierswaren, zuivelproducten, bereide vleeswaren, dranken, fruit en groenten,
diepvriesproducten, margarines, cosmetica en toiletartikelen, vers, bevroren en conserven van alle
soorten vlees, gevogelte, wild, konijnen, vis, groeten en fruit, sauzen en derivaten, enzovoort.
Dit alles in ruimste zin.
De bereiding, de verwerking, de verpakking en de conditionering van voornoemde goederen.
Het uitbaten van een beenhouwerij, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
alsmede de handel in producten die daarmee gepaard gaan.
Traiteur en handel in traiteurartikelen.
Het oprichten, het vestigen en het uitbaten van warenhuizen, supermarkten, discountwinkels,
zelfbedieningszaken, en in het algemeen alle handelszaken van grote distributie met betrekking op
de verkoop en de aankoop, de invoer en de uitvoer van alle producten, voedingswaren of niet, van
allerlei artikels, voorwerpen en koopwaar, enzovoort.
De uitbating en het beheer van, frituur, broodjeszaak hamburgerrestaurant, pita en pizza met
bijhorende sauzen en kruiden, dranken, verbruikssalon in de ruimste betekenis zowel verbruik ter
plaatse, zelfbediening als meeneemschotels.
Het vervaardigen van meeneemschotels, evenals het leveren aan huis van maaltijden.
Alsook verkoop via telefoon-fax-email die afgehaald of thuis bezorgd worden.
GARAGE
Alle activiteiten, zonder enige uitzondering, die rechtstreeks in verband staan met motorvoertuigen:
de aan- en verkoop, de verkoop en de verhuur van alle materialen en producten in verband met het
voorafgaande, zowel als de import en de export ervan, de groot en de kleinhandel of de verwerking
ervan. Evenals de handel in brandstoffen en smeermiddelen; de uitbating van garage, werkplaats
voor herstelling van motorvoertuigen en of koetswerk en benzine station.
Het uitbaten van garages, verhuren van auto standplaatsen; de aankoop, verkoop, vervaardigen,
invoer, uitvoer, doorvoer, vertegenwoordiging, verhuring, omvorming, herstelling en onderhoud van
alle typen motorvoertuigen, aanhangwagens, onderdelen motorbrandstoffen, smeermiddelen,
koetswerken en alle desbetreffende koopwaren.
Verkoop van tweedehandsauto’s: kleinhandel in nieuwe en gebruikte auto’s voor personenvervoer
inclusief die voor bijzondere doeleinden.
Verkoop van onderhoudsproducten voor motorvoertuigen: detailhandel in smeer- en koelmiddelen
voorauto’s, kleinhandel in reinigingsproducten.
Repareren, monteren en vervangen van binnen en buitenbanden: bandenservicebedrijf.
Verkoop van banden voor motorvoertuigen: kleinhandel in banden voor motorvoertuigen.
Opslag van autobanden: exploitatie voor rekening van derden van niet-gekoelde
opslagvoorzieningen, pakhuizen, hangars, containerparken, tanks, enzovoort voor diverse goederen.
Autogarage: onderhoud en herstelling van personenwagens en lichte vrachtwagens.
Verkoop van auto-onderdelen: detailhandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen,
kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto’s inclusief de kleinhandel van tweedehands
onderdelen.
Inkoop en verkoop, uitvoer van roerende goederen en voertuigen. 
Aan- en verkoop auto’s. 
Technische keuring met handelaarsplaat. Auto’s naar technische keuring brengen/afhalen. 
Verhuur van proefritten platen auto’s met chauffeur. 
Depannage van auto’s.
WINKEL
Alle activiteiten zonder enige uitzondering en in de ruimste zin die rechtstreeks in verband staan met
de uitbating van een algemene supermarkt alsook de handel, de verkoop in groothandel of in
kleinhandel, de vertegenwoordiging, de distributie, de dienst, de verpakking, de import, de export, de
makelarij, de vervaardiging van alle voedingswaren of levensmiddelen alsook alles wat betrekking
heeft op de algemene voeding, waaronder onder meer, en dit zonder limitatief geïnterpreteerd te
worden, producten van suikergoed, tabakswaren, koffie, thee, dranken, groenten en fruit,
zuivelproducten, wild en gevogelte
De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, in-en export, conditionering, fabricatie,
assemblage van alle consumptiegoederen, halffabricaten en grondstoffen, meer in het bijzonder van
alle voedingsmiddelen, zuivelproducten, vlees, vleeswaren, kip en gevogelte, vis, visconserven,
producten van de brood-, banket- en suikerbakkerij, schoeisel, textielwaren en kleding,
huishoudartikelen, meubileringartikelen, onderhoud en huishoudelijke uitrusting, kunst- en
siervoorwerpen, fantasieartikelen, verlichtingsartikelen, radio-elektrische materiaal, en tabak; de klein
en groothandel in schoeisel en lederwaren; de uitbating van een brood- en banketbakkerij.
Het uitbaten van brood - en banketbakkerijen en een verbruikerssalon beperkt tot de verkoop van
alle producten verband houdende met hetgeen hiervoor vermeld (koude bakker). De verkoop en de
bereiding van belegde broodjes. De verkoop van allerlei voedingswaren in de meest brede zin. Zij
heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Beenhouwerij, charcuterie. spekslagerij, klein- en groothandel in zuivelproducten, groenteconserven
en voedingswaren, restauratiehouder en traiteur, aankoop en verkoop van wijnen en likeuren. Deze
opsomming is slechts aanduidend en niet beperkend. Deze handelingen mogen zowel in binnen- als
in het buitenland gesteld worden.
Schoonmaak in ruime zin
Kapper, haarverzorging
De vennootschap mag alle financiële verhandelingen doen, ook geld lenen en ontlenen, roerende en
onroerende goederen aankopen en verkopen, door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of
om het even welke wijze deelnemen aan alle andere ondernemingen, verenigingen,
vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig doel nastreven of
waarvan het doel in enig verband met het hare staat, gewone en solidaire borgstellingen tekenen, in
één woord, zij mag alle doen wat voor het maatschappelijk voorwerp nuttig of voordelig geoordeeld
wordt.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.  Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni om 20 uur van
het jaar 2026.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 
9900 Eeklo, Prinsenhofstraat 6.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1)
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
- de oprichter, voornoemd,
hier vertegenwoordigd als voormeld en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
twee jaar door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
6. Volmachten
Niet van toepassing.
7. Website en e-mail adres
De algemene vergadering verklaart de vennootschap geen website en e-mailadres hanteert.
8. Kosten en verklaringen van de partijen
…
9. UBO-Register
De comparant erkent door de instrumenterende notaris te zijn gewezen op het UBO-register dat tot
doel heeft toereikende, accurate en actuele informatie ter beschikking te stellen over de uiteindelijke
begunstigde(n) van in België opgerichte vennootschappen alsook op de sanctiebepalingen
opgenomen in artikel 1:36 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen bij niet tijdig
uitvoeren van de formaliteiten bedoeld in artikelen 1:34 en 1:35 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
De comparant verklaart op de hoogte te zijn van de verplichting in hoofde van de enige bestuurder
van de vennootschap om binnen de maand ná de oprichting het nodige te doen of onder zijn
verantwoordelijkheid te laten doen teneinde de informatie over (elk van) de uiteindelijke begunstigde
(n) aan het UBO-register mee te delen.
Voor verdere praktische informatie wordt comparant door de instrumenterende notaris verwezen
naar de relevante website https://financien.belgium.be/nl/E-services/ubo-register beheerd door het
ministerie van financiën.
10. Verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen
De comparant verklaart dat zij de enige aandeelhouder is in het bezit van alle aandelen van de
vennootschap en verzoekt ondergetekende notaris om deze verklaring op te nemen in de akte met
het oog op de neerlegging ervan in het vennootschaps-dossier overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
…
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. 
Notaris Yves De Vil