Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ADAM VASTGOED
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mevrouw Courtmanslaan 85
 : 9990 Maldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Jean-Paul DE JAEGER, te Watervliet,
gemeente Sint-Laureins, op 30 september 2020, neergelegd voor registratie, houdende oprichting
van een besloten vennootschap:
1. Oprichters: 1/ De heer ADAM Philip Finantius Adriana, geboren te Eeklo op 29 juli 1959, en zijn
echtgenote 2/ mevrouw DOBBELAERE Christa Paula Achiel, geboren te Eeklo op 12 maart 1962,
samenwonend te 9990 Maldegem, Mevrouw Courtmanslaan 85, gehuwd onder het stelsel der
scheiding van goederen, krachtens huwelijkscontract verleden voor notaris VANHYFTE Christian te
Maldegem op 27 september 1984, welk stelsel volgens hun verklaringen tot op heden niet werd
gewijzigd.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam ‘ADAM VASTGOED’
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. het uitvoeren van alle opdrachten die voorbehouden worden aan personen die gemachtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd voor rekening van de
vennootschap of van de associatie. Zij kunnen enkel worden uitgevoerd door de aandeelhouders die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op een tableau van
de Orde van architecten of op een lijst van stagairs;
B. het beoefenen van alle aanverwante disciplines (vastgoedmakelaar, expertises,
energiedeskundige,…) voor zover deze niet onverenigbaar zijn met de wettelijke bepalingen en het
reglement van beroepsplichten van de Orde van architecten;
C. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, laten bouwen, laten verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen
van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
D. het optreden als opdrachtgever voor, de oprichting, de afbraak, de heropbouwen, de verandering,
de tegeldemaking, het verkavelen. Het optreden als partij voor de aankoop, de verkoop, de ruiling, de
uitbating, het beheer, het in huur nemen, de huur en de verpachting van alle bebouwde en
onbebouwde onroerende goederen in oprichting of in staat van afwerkingen het coördineren, met
uitsluiting van aannemingswerken.
E. het uitvoeren van studies en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken, zoals elektriciteit,
sanitair, centrale verwarming, verluchting, akoestiek, wegeniswerken en dergelijke meer;
F. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
0755618320
Luik B
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
G. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
H. het verlenen van allerlei diensten op vlak van ontwerp, analyse, projectcoördinatie projectbeheer
en alle ondersteunende middelen, binnenhuisinrichting met uitzondering van geregistreerde
activiteiten, het ontwerpen van uitvoeren van meubels en interieurontwerpen in het algemeen, het
ontwerpen van parken en tuinen, het uitvoeren van expertises, veiligheidscoördinatie;
I. het beheer het instaleren en het ter beschikking stellen aan de vennootschap van de volledige
materiële infrastructuur, zowel de technische, administratieve als financiële organisatie die nodig of
nuttig zijn om de uitoefening van het beroep van architect mogelijk te maken en om zich te
documenteren of bij te scholen;
J. het waarnemen van bestuursopdrachten en – mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies in vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord. Deze opsomming is niet beperkend.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden 100 aandelen uitgegeven. De oprichters
verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend zodat de vennootschap
beschikt over een aanvangsvermogen van duizend euro (€ 1.000,-). Zij verklaren dat alle aandelen
werden volstort in speciën zodat de vennootschap bijgevolg vanaf heden de beschikking heeft over
een som van duizend (€ 1.000,-) euro.
7. Bestuursorgaan: Alle bestuurders en meer in het algemeen alle zelfstandige mandatarissen die
optreden in de naam van en voor rekening van de vennootschap, moeten natuurlijke personen zijn
die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van architecten. Niemand mag het beroep van architect uitoefenen zonder
verzekerd te zijn, overeenkomstig de wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van
de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid in de bouwsector, alsook de wet van betreffende de
verplichte verzekering van de burgerlijke beroepsaansprakelijkheid in de bouwsector. Hun mandaat
is steeds herroepbaar. Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor alle beslissingen omtrent de
benoeming en ontslag van de bestuurders van de architect-rechtspersoon, hun bezoldiging en de
duur van hun mandaat.
Bevoegdheid van het bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd,
mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan
elke mandataris. Onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, dient de naam en de hoedanigheid
van degene die ondertekent vermeld te worden.
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van ieder jaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op 31 december.
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vereffening kan pas worden afgesloten indien er geen lopende opdrachten meer zijn dan wel
indien alle overeenkomsten met betrekking tot lopende opdrachten werden overgedragen aan een
derde architect.
Luik B
Deze architect kan een aandeelhouder of bestuurder van de vennootschap zijn, deze architect kan
zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn.
OVERGANGSMAATREGELEN:
- Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2022.
- De eerste algemene vergadering heeft plaats op 31 december 2022.
- Het adres van de zetel is gevestigd te: 9990 Maldegem, Mevrouw Courtmanslaan 85.
- De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur :
- de heer Philip Adam, voornoemd
Die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Jean-Paul De Jaeger
 
Tegelijk hiermee neergelegd:- afschrift oprichtingsakte;