Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PARC BONNE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lode De Boningestraat 39  bus A
 : 8560 Wevelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Liesbeth Matthys te Kruisem, Wannegem-Lede, op
13/03/2020 (ter registratie neergelegd) dat 1/ de heer VRIELYNCK Joris Hans Andres Roeland, ,
geboren te Gent op 22/09/1975, wonende te 9620 Zottegem, Oombergenstraat 43; 2/ de heer VAN
DOORSLAER Lieven Jozef Marie, geboren te Gent op 26/05/1977, wonende te 9860 Oosterzele,
Rooberg 15; 3/ de heer VANDE VYVERE Felix Jozef André, geboren te Deinze op 31/01/1978; en 4/
de heer VAN GREMBERGEN David, geboren te Gent op 12/12/1981, wonende te 9830 Sint-
Martens-Latem, Paalsteen 3; een besloten vennootschap hebben opgericht met de volgende
kenmerken :
NAAM : Parc Bonne
ZETEL : De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
VOORWERP : De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen, studies
en operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap mag overgaan tot het verwerven en/of aanhouden van participaties onder welke
vorm ook, zowel in België als in het buitenland, in bestaande en nog op te richten vennootschappen
en ondernemingen.
Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen
aan het bestuur en het toezicht van de ondernemingen en vennootschappen waarin zij participeert
en door ze bijstand te verlenen in hun operationeel beheer.
De vennootschap kan tevens alle mogelijke vormen van bijstand of ondersteuning op
bedrijfseconomisch, commercieel, financieel administratie of technisch vlak verlenen aan
ondernemingen, alsook op louter contractuele basis het operationeel beheer ervan waarnemen. Zij
kan tussenpersoon zijn in de handel in de meest ruime zin van het woord.
De vennootschap kan overgaan tot de aankoop, het huren en/of leasen van alle apparatuur en
begeleidende accommodaties, inclusief gebouwen (en ook de constructie van gebouwen), kortom
een volledige materiële infrastructuur om deze ter beschikking te stellen van de
bestuurder/aandeelhouder.
 
Ook kan de vennootschap in het raam van haar thesauriebeheer, rechtstreeks of via vestigingen in
België of in het buitenland, financiële activa verwerven of verkopen, trading en deviezenoperaties
uitvoeren en tussenkomen in de overname en plaatsing van aandelen, obligaties en effecten
allerhande voor zover als wettelijk toegelaten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
artikel 3, ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de
financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer
en het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig. De vennootschap kan
0745377395
Luik B
zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van ,of die in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband staan met haar doel.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant doel hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.
Het verstrekken van leningen en voorschotten en het ontvangen van vergoedingen onder eender
welke vorm of duur, aan en van alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een
participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van zes april negentienhonderdvijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de
wijze die zij het best geschikt acht;
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even op welke wijze,
deelnemen aan alle ondernemingen, die gelijkaardig, aanvullend of verwant VOORWERP nastreven.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdtwintig (120) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem en op een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo. Comparanten verklaren dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk in
geld werd ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
- door de heer Lieven Van Doorslaer : twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00);
- door de heer Felix Vande Vyvere : twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer Joris Vrielynck : twintig (20) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
- door de heer David Van Grembergen : zestig (60) aandelen, hetzij voor
zesduizend euro (€ 6.000,00).
Hetzij in totaal: honderdtwintig (120) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twaalfduizend euro (€ 12.000,00) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE80 3631 9789 3477 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING België. Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van
een volgnummer. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. De aandelen zijn
onderverdeeld in aandelen van categorie A en in aandelen van categorie B. De aandelen van
categorie A (A-aandelen genaamd) zijn de aandelen die onderschreven worden door de volgende
oprichters: (de zogenaamde A-vennoten):
- Felix Vande Vyvere
- Lieven Van Doorslaer
- Joris Vrielynck
De aandelen van categorie B (B-aandelen genaamd) zijn de aandelen die onderschreven worden
door de volgende oprichter: (de zogenaamde B-vennoten):
- David Van Grembergen
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
Luik B
voorbehouden. In afwijking van hetgeen bepaald in voorgaande alinea, kunnen beslissingen met
betrekking tot de volgende items slechts genomen worden mits uitdrukkelijke goedkeuring van alle B-
vennoten:
    •  ieder voorstel dat betrekking heeft op een geplande statutenwijziging;
    •  het verrichten van acquisities;
    •  de aan- en verkoop van onroerende goederen
    •  het afsluiten en wijzigen van overeenkomsten, van welke aard dan ook, van zodra en in zoverre
de financiële weerslag hiervan jegens de vennootschap meer bedraagt dan tienduizend euro (€
10.000,00) of waarvan de duur één kalenderjaar overtreft,
    •  het veranderen van verzekeringsmaatschappij en/of van verzekeringsagenten;
    •  vaststellen en wijzigen van de waarderingsregels bij jaarrekening;
    •  iedere benoeming en ontslag van externe raadgevers (advocaten, revisoren, accountants…).
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de derde zaterdag van de maand juni, om 19 uur.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
WINSTVERDELING – RESERVE : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door
de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op
een gelijk aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN : 1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering. Het eerste
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2021. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde
zaterdag van de maand juni van het jaar 2022. 2. Adres van de zetel. Het adres van de zetel is
gevestigd te: Lode De Boningestraat 39 bus A, 8560 Wevelgem. 3. E-mail adres : Het e-mailadres
van de vennootschap is lieven@3v-living.be. Elke communicatie via dit adres door de
aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en de houders van
certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt geacht geldig te zijn
gebeurd. 4. Benoeming van de bestuurder(s). De vergadering beslist het aantal bestuurders te
bepalen op één bestuurder
Wordt tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur
- BV 3-V Invest, met maatschappelijke zetel gelegen te 8560 Wevelgem, Lode De Boningstraat 39
bus A, gekend onder RPR Gent, afdeling Kortrijk, BTW BE 0549.833.117, op haar beurt vast
vertegenwoordigd door de heer Lieven Van Doorslaer, hier aanwezig en die aanvaardt. Zijn mandaat
is onbezoldigd.
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL,
 
Liesbeth Matthys,
Notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift en gecoördineerde statuten.