Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : Dam 122
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Zetel : 8000 Brugge, Pathoekeweg 122
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Maggy Vancoppernolle te Kortrijk 
op achttien februari tweeduizend elf, die eerstdaags zal geboekt worden in het eerste 
registratiekantoor te Kortrijk. 
Dat er door:
1. De heer Desimpel, Xavier Jozef, wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef, 24. 
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Lukos 24" met zetel te 8500 
Kortrijk, Wolvendreef, 24. Belasting op de toegevoegde waarde, nummer BE 0823.088.946 
rechtspersonenregister Kortrijk. 
Een handelsvennootschap onder de vorm van een naamloze vennootschap werd opgericht, 
genaamd “Dam 122” en met zetel te 8000 Brugge, Pathoekeweg 122.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
I.   VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend 
vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende 
zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, en dergelijke), zoals de
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, 
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren 
en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en 
het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en 
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks 
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en 
roerende goederen te bevorderen.
2. Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen 
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende 
goederen.
3. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; 
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard 
ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, 
aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, 
van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval 
verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties 
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, 
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
0834188914
kapitalisatieondernemingen.
II.
 
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN 
DEELNEMING MET DERDEN
1. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van 
opdrachten en functies, het optreden als vereffenaar.
2. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden van financiële, technische, 
commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, 
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie, financiën, verkoop, 
productie en algemeen bestuur.
3. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te 
richten rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren 
van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
4. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe 
producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, 
in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële 
vaste activa;
5. De aan-
en verkoop, evenals de in-
en uitvoer, commissiehandel en 
vertegenwoordiging van om het even welke goederen.
III.  BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of 
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met 
inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en 
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen 
als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de 
financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die 
onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan 
deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke 
andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het 
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van 
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap is opgericht op achttien februari tweeduizend elf voor een onbeperkte 
duur. 
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op drie miljoen zeshonderdéénduizend euro 
(3.601.000 EUR), vertegenwoordigd door drieduizend zeshonderd en één (3.601) aandelen 
zonder aanduiding van waarde, die elk één/drieduizend zeshonderd en eerste van het 
vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst en volgestort deels door inbreng in 
natura en deels door inbreng in speciën.
De instrumenterende notaris bevestigt dat een bedrag van duizend euro (€ 1.000,00) 
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 449 van het wetboek van 
vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 068-8922181-51 
bij de Dexia Bank zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 18 februari 
2011 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal 
blijven.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de 
vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Cleppe, Keunen & 
Partners", met zetel te 8200 Brugge, Lieven Bauwensstraat, 19, bus 1, vertegenwoordigd 
door de heer Peter Vandewalle, bedrijfsrevisor aangesteld door de oprichters, heeft in 
toepassing van artikel 444 van het wetboek van vennootschappen verslag opgemaakt 
aangaande de inbreng in natura, waarvan de besluiten luiden als volgt :
" Het onderzoek dat wij in uitvoering van artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen 
uitvoerden ter gelegenheid van een geplande niet geldelijke inbreng bij de naamloze 
vennootschap "Dam 122", Pathoekeweg 122, 8000 Brugge, laat de volgende conclusies toe:
1. De verrichting werd nagezien overeenkomstig de toepasselijke normen van het 
Instituut der Bedrijfsrevisoren.
2. De oprichter is verantwoordelijk voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen 
en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter 
vergoeding van de inbreng in natura.
3. De beschrijving van de activa die ingebracht zullen worden, voldoet aan de normale 
vereisten van duidelijkheid en nauwkeurigheid.
4. De voorgestelde waarderingsmethoden zijn bedrijfseconomisch verantwoord in het 
licht van het maatschappelijk doel, en de waarde waartoe deze methoden van 
waardering leiden, komen ten minste overeen met het aantal en de fractiewaarde van 
de tegen de inbrengen uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet 
overgewaardeerd is.
5. De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 3.600 aandelen.
6. Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een 
uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting."
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit minstens drie bestuurders.
Evenwel, indien bij de oprichting of op een algemene vergadering wordt vastgesteld dat de 
vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de raad 
van bestuur worden beperkt tot twee leden, tot op de algemene vergadering die volgt op de 
vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens zes jaar en 
kunnen ten allen tijde door haar worden ontslagen. 
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, 
aandeelhouders, 
zaakvoerders, 
bestuurders 
of 
werknemers 
een 
vaste 
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering 
van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de 
benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen 
rekening zou vervullen. 
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter. 
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de onder-voorzitter of bij 
gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega's, 
of bij gebrek aan overenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft 
van de leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Elke bestuurder kan aan één van zijn collega's bij gewone brief, telegram, telex, telefax of 
elk ander communicatiemiddel dat drager is van een gedrukt document, volmacht verlenen 
om hem te vertegenwoordigen op een welbepaalde raad van bestuur en om er in zijn plaats 
te stemmen. De lastgever wordt dan geacht aanwezig te zijn.
In de gevallen bepaald door de wet kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden 
genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.
De besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij meerderheid van stemmen. 
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de vergadering voorzit doorslaggevend. 
Indien de vennootschap evenwel maar twee bestuurders heeft, verliest de stem van degene 
die de raad voorzit haar doorslaggevend karakter tot de raad van bestuur opnieuw uit ten 
minste drie leden bestaat.
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden 
ondertekend door de voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de 
aanwezige leden.
Alle afschriften en uittreksels van de notulen worden ondertekend door één gedelegeerd 
bestuurder.
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn 
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de 
wet of de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de beperkingen 
opgelegd door de wet, zijn bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité. 
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht 
op dat comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De 
voorwaarden voor hun aanstelling, hun ontslag, hun eventuele bezoldiging, de duur van hun 
opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de 
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de 
titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs, al dan niet lid van de 
raad van bestuur. 
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere 
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de 
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij 
ondertekend worden door één gedelegeerd bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten 
rechte geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde(n) voor dit bestuur. 
3. Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering 
van de taken die overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het 
directiecomité, in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door twee leden van het 
directiecomité die gezamenlijk optreden.
4. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De 
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen 
de grenzen van hun volmacht.
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de derde zaterdag van de 
maand mei om tien uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in 
de oproeping en gelegen in de gemeente waar de zetel gevestigd is. Indien die dag een 
wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag die geen 
zaterdag is, op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend twaalf. 
De raad van bestuur kan eisen dat teneinde aan de algemene vergadering te kunnen 
deelnemen:
- de eigenaars van aandelen op naam, ten minste drie werkdagen vóór de datum van de 
algemene vergadering, de raad van bestuur schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie 
aan de vergadering deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de 
stemming wensen deel te nemen.
- de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste drie werkdagen vóór de datum 
van de algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in 
de oproeping een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling 
opgesteld attest dienen neer te leggen, waarbij de onbeschikbaarheid van de 
gedematerialiseerde aandelen tot op de datum van de algemene vergadering wordt 
vastgesteld.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december
van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging van de stukken op de griffie van 
de rechtbank van koophandel van de zetel van de vennootschap en eindigt op eenendertig 
december tweeduizend elf.
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke 
reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal 
van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt 
aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap 
heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij 
gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de 
nodige gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief, in geld 
of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moet(en) de vereffenaar(s), alvorens 
over te gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet 
van gelijkheid te stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de 
aandelen waarop niet voldoende werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in 
geld of effecten, ten bate van de in een hogere verhouding volgestorte aandelen.
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar : 
1. De Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, Lukos 24, voornoemd, met als 
vaste vertegenwoordiger, de heer DESIMPEL, Xavier, voornoemd;
2. Mevrouw DEMUYNCK, Katrien, wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef(Kor), 24;
hier aanwezig of geldig vertegenwoordigd en die aanvaarden.
Hun mandaat zal onmiddellijk na de jaarvergadering in tweeduizend zestien een einde 
nemen.
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich te verenigen met het 
oog op de benoeming van de voorzitter en de gedelegeerd-bestuurder(s).
Bij eenparigheid van stemmen beslist de raad:
- te benoemen tot voorzitter, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
"Lukos 24", voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
- te benoemen tot gedelegeerd-bestuurder, de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid "Lukos 24" voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Maggy Vancoppernolle
Geassocieerd notaris
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte dd. 18 februari 2011, verslagen van de 
revisor en van de oprichter nopens de inbreng in natura.