Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Winterberg 2020
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensebaan 47 A
 : 2223 Schriek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte de dato 30 november 2020 verleden voor Meester Steven MORRENS, notaris te
Bonheiden, die het ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Morrens, Coelst & Somers,
notarissen” met ondernemingsnummer 0880.920.148 met zetel te Bonheiden, Rijmenamseweg 81B,
neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat een vennootschap werd
opgericht volgens de hierna opgegeven modaliteiten :
 
1.. Rechtsvorm – benaming  - gewest van de zetel:
De vennootschap wordt opgericht als een besloten vennootschap onder de benaming “Winterberg
2020”
De zetel wordt gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
2. Adres van de zetel:
De zetel wordt gevestigd te 2223 Schriek, Leuvensebaan 47 A.
 
3. Duur:
De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur.
 
4. Oprichters:
- De heer VERSCHUEREN Jeroen, geboren te Lier op 17 januari 1980, wonende te 2223 Heist-op-
den-Berg (Schriek), Leuvensebaan 47 A.
- De heer GIJBELS Sam, geboren te Bonheiden op 2 maart 1978, wonende te 2812 Mechelen
(Muizen), Muizenhoekstraat 65.
- Mevrouw VERSCHUEREN Liesje, geboren te Reet op 19 september 1974, wonende te 2812
Mechelen (Muizen), Muizenhoekstraat 65.
 
5. Inbrengen – aantal aandelen
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
 
6. Inbrengen  - Intekeningen
Alle voormelde aandelen werden door de oprichters onderschreven en wel als volgt :
door een inbreng in speciën van een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00).
 
De aandelen waarop werd ingeschreven werden volgestort voor een bedrag van tienduizend euro (€
10.000,00).
 
Dit bedrag werd gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap in oprichting
bij de Fintro BNP Paribas Fortis Bank.
0758920872
Luik B
 
7. Boekjaar:
Het boekjaar begint op 1 oktober van elk jaar en eindigt op 30 september van elk daaropvolgend
jaar.
Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op 30 september 2022.
 
8. Reserves – Winstverdeling – Verdeling vereffeningsaldo
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
 
10. Vertegenwoordiging - Benoemingen
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur wordt benoemd:
- De heer VERSCHUEREN Jeroen, geboren te Lier op 17 januari 1980, wonende te 2223 Heist-op-
den-Berg (Schriek), Leuvensebaan 47 A.
- De heer GIJBELS Sam, geboren te Bonheiden op 2 maart 1978, wonende te 2812 Mechelen
(Muizen), Muizenhoekstraat 65.
Er is geen raad van toezicht of commissaris benoemd.
 
11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen naam en voor
rekening als voor naam van derden, alleen of in samenwerking met derden, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, en dit alle in de meest ruime zin:
- De handel in immobiliën
- De aan- en verkoop van onroerende goederen;
- Het beheer van vastgoed en rentmeesterschap;
- Het uitoefenen van de functie van syndicus;
- Rechtstreeks of onrechtstreeks alle verrichtingen doen met betrekking tot de verkaveling van
gronden en afwerking van verkavelingswerken;
- Het uitvoeren of laten uitvoeren van kleine werken, onderhoudswerken en herstellingswerken in de
bouw;
- Optreden als makelaar of lasthebber in immobiliën (waaronder aan- en verkoop, het huren,
verhuren en beheren van onroerende goederen voor eigen rekening of voor derden) en alle
onroerende transacties verrichten zoals verwerven, vervreemden bouwen, verbouwen, laten bouwen,
beheren, uitbaten, valoriseren, ordenen, verkavelen, huren en verhuren van onroerende goederen,
leasing inbegrepen, optreden als adviseur en coördinator bij de uitvoering van werken in onroerende
goederen;
- Het aanbieden van een zo ruim mogelijk dienstenpakket, zowel onder de vorm van advies, bijstand
Luik B
als uitvoering, op het vlak van het algemeen-, marketing-, publicitair-, technisch-, fiscaal-,
administratief-, boekhoudkundig-, financieel- en organisatorisch beleid. Deze opsomming is niet
beperkend;
- Het optreden als bemiddelaar en/of makelaar in voormelde specialisaties;
- Het aanbieden aan erkende vastgoedmakelaars en aan derden van een systeem voor de promotie
voor de verkoop van onroerende goederen, dit in de breedste zin van het woord;
- Aanneming van alle vloerwerken, plaatsen van vloer - en wandtegels; ;
- De aankoop en verkoop van onroerende goederen en rechten voor eigen rekening al dan niet na
het opschikken, uitrusten, verbouwen of renoveren van de onroerende goederen, alle hoegenaamd
onroerende verrichtingen, alsmede het ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere
onroerende projecten;
- Uitvoeren van alle infrastructuur en uitrustingswerken van gronden met het oog op de verkaveling
en de valorisatie ervan;
- Coördinatie van alle bouw - en verbouwingswerken met hun binnenhuisinrichting en voltooiing;
- Overdragen of verwerven, in huur nemen of verhuren van onroerende goederen, bebouwd of
onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld;
- De inrichting van woningen, kleuradvies geven van de muren, uittekenen van keukens, opmaken
van lichtstudies;
- Ondersteuning bij architecturale vormgeving.
 
- Alle activiteiten in verband met vroedkunde en aanverwante diensten zoals postnatale zorg en
dergelijke;
- Het leveren van verpleging en paramedische zorgen en aanverwante activiteiten;
- Thuisverpleging en verpleging in de brede zin van het woord, waaronder het uitoefenen van
kwaliteitsverzorging van hulpbehoevende personen aan huis;
- Uitoefenen van alle handelingen dit tot het domein thuisverpleging behoren, zoals verplegende
verzorging, geneeskundige en palliatieve diensten, revalidatie, nazorg, geriatrische zorgen,
enzoverder;
- Preventie en gezondheidszorg, overige maatschappelijke dienstverlening zonder huisvestiging,
bejaarden – en ziekendienst;
- Het uitvoeren van specifieke verpleegkundige taken in opdracht van medici;
- Het aantrekken van eigen personeel om uit te lenen;
- Groot- en kleinhandel in de verhuring en de verkoop van medische en orthopedische prothesen en
invalidewagens, medisch en paramedisch materieel via diverse kanalen, zoals bijvoorbeeld in een
winkel, thuisverkoop, webshop, enzovoort;
- Alle voorlichtingen met betrekking tot voormelde activiteiten met een educatief en instructief doel
waaronder het organiseren van seminaries en cursussen;
- Raadpleging rond vruchtbaarheid en geboorteplanning;
- Medische en psychosociale begeleiding bij normale en risicozwangerschappen;
- Begeleiding bij een miskraam;
- Begeleiding bij een thuisbevalling, arbeid thuis en bij een geplande ziekenhuisbevalling;
- Borst en flesvoedingsbegeleiding;
- Draagconsulten;
- Interdisciplinaire samenwerking met diverse andere medische en paramedische diensten zodat
zowel moeder als kind de beste begeleiding hebben tijdens en na de zwangerschap;
 
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, of als tussenpersoon in de handel, hierin begrepen op commissie en op consignaties.
Activiteiten van managementvennootschap, managementactiviteiten van holdings : tussenkomen in
het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het
maatschappelijk kapitaal, enzovoort.
De vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of gelijk welke andere manier,
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het doel gelijkaardig, analoog aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen
waarvan zij aandeelhouder, vennoot of lid is. zij mag alle roerende en onroerende goederen als
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
doel van de vennootschap.
De vennootschap mag onroerende goederen verhandelen, zelf bouwen, doen bouw of verbouwen, in
leasing geven of nemen, beheren of zelf uitbaten zo voor eigen rekening als voor rekening van
derden. De vennootschap mag optreden als verkoopspromotor in onroerende goederen.
 
Luik B
De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft.
De vennootschap mag patenten, brevetten en merken verwerven uitbaten of verlenen. De
vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
maatschappelijk doel of van welke aard zijn het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken of als belegging aan te houden.
 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
12. Algemene vergadering:
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de zetel, de eerste vrijdag van de maand
maart om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
13. Volmacht formaliteiten na de akte
DW Accountants & belastingadviseurs bv, Pierstraat 217, 2840 Rumst, BE0650.945.422, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap,
om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
14. Overname verbintenissen vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
2 oktober 2020 door de aanwezigen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de
bestuurder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift van de akte
-uittreksel uit de akte
- statuten
 
Steven Morrens
Notaris