Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
PERFECT TEAM RENOV
Rue Maurice Xhoneux 3
1070 Anderlecht
Société privée à responsabilité limitée Starter
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D'un acte reçu par le Notaire Frédéric BERG, résidant à Evere, en date du 17 novembre 2017, en
cours d'enregistrement, il résulte que :
1) Monsieur ANGHEL Andrei, domicilié à 1070 Anderlecht, Rue Maurice Xhoneux 3.
2) Monsieur BAICU Ionut, domicilié à 1070 Anderlecht, chaussée de Mons 583.
3) Monsieur TUFA Petrica,  domicilié à 1070 Anderlecht, Rue Léon Delacroix 1.
Ont constitué entre eux une société commerciale sous la forme d'une Société Privée à
Responsabilité Limitée-starter, sous la dénomination "PERFECT TEAM RENOV",  et dont le capital
est fixé à trois cents euros (300 EUR), représenté par cent parts  nominatives sans désignation de
valeur nominale représentant chacune un/centième de l'avoir social, lesquelles parts sont souscrites
comme suit en numéraire :
1. Par Monsieur ANGHEL Andrei, pour nonante parts sociales,   soit pour deux cent septante euros
2. Par Monsieur BAICU Ionut, pour cinq parts sociales,  soit pour quinze euros                 
3. Par Monsieur TUFA Petrica, pour cinq parts sociales, soit pour quinze euros                                 
Ensemble : cent parts sociales,  soit trois cents euros, libérées intégralement à la constitution de la
société, soit la somme de trois cents euros déposée par versement à un compte spécial ouvert au
nom de la société en formation auprès de la Banque ING ainsi qu'il résulte d'une attestation de dépôt
remise au notaire Frédéric BERG.
STATUTS (extrait).
ARTICLE 1. DENOMINATION.
La société est formée sous la dénomination "PERFECT TEAM RENOV", société privée à
responsabilité limitée starter, en abrégé « SPRL-S ».
ARTICLE 2. SIEGE SOCIAL.
Le siège social de la société est fixé à 1070 Anderlecht, Rue Maurice Xhoneux 3
Il pourra être transféré à tout autre endroit par simple décision du gérant qui a tous pouvoirs aux fins
de faire constater authentiquement la modification qui en résulte au présent article des statuts.
Tout changement du siège social sera publié aux annexes du Moniteur Belge par les soins du
gérant.
La société pourra, par simple décision du gérant, établir des succursales ou agences en Belgique ou
à l'étranger.
ARTICLE 3. OBJET SOCIAL.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre ou pour compte de
tiers, moyennant les accès à la profession nécessaires :
- l’entreprise générale de bâtiments et de travaux, tant publics que privés, travail de terrassement,
tout travail d’excavation, chargement et déchargement dans le secteur, travail de chauffagiste et de
sanitaire en général,  travail de parquet, pose, repose, polissage et entretien de parquet, travaux de
béton, maçonnerie, plafonnage - cimentage, travaux de châssis, de menuiserie, carrelage,
démolition, décapage,  peinture, travaux  de voiries, de câblage et installation du réseau de
télécommunication, entreprise de châssis et de volets, portes, portes blindées, escalier , fabrication,
0685408532
Volet B
ajustement, pose, vente, achat, export et importe de ces produits  sans que cette énumération ne
soit limitative,
- le transport national et international de toutes choses, marchandises, personnes, pour compte
propre et pour compte d'autrui y compris le transport de colis, par tous moyen de locomotion (aérien,
routier, maritime, …),
- l’achat, la vente , l’import et l’export de tous produits, matériaux, machines, directement ou
indirectement liés à l’entreprise générale du bâtiment,
- l'achat et la vente en gros et en détail, de tous véhicules automoteurs, cyclomoteurs et cycles neufs
ou d'occasion, ainsi que de toutes pièces et accessoires de véhicules automoteurs, cyclomoteurs et
cycles ;
- la réparation et l'entretien de tels véhicules, ainsi que tous travaux de carrosserie y relatifs ;
- le commerce en gros et en détail de pièces détachées et accessoires, neufs ou d'occasion pour
véhicules automoteurs, cyclomoteurs et cycles ;
- le commerce en gros et en détail de tous carburants, lubrifiants, produits d'entretien et autres objets
ayant un rapport quelconque avec les dits véhicules ;
- la vente, l’achat et le placement de pneus ;
- les activités de car-wash ;
- la location de tous véhicules automoteurs, cyclomoteurs et cycles ;
- L’achat, la vente, la location, la prise à bail, la rénovation et la transformation de tout immeuble et,
d’une manière générale, toutes opérations immobilières.         
La société pourra accepter et exercer tout mandat de gestion ou d'administration dans d'autres
sociétés.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne ou société liée ou non.
Elle pourra s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet
analogue, similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise.
La société pourra d'une façon générale accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
ARTICLE 4. DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Elle peut prendre des engagements pour un terme dépassant la date de sa dissolution éventuelle.
ARTICLE 5. CAPITAL.
Le capital social a été fixé lors de sa constitution, à la somme de trois cents euros (300 EUR), divisé
en cent parts sociales, numérotées de un (1) à cent (100), sans désignation de valeur nominale
représentant chacune un/centième de l'avoir social et qui furent intégralement souscrites en
numéraire lors de cette constitution.
ARTICLE 9. GERANCE.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants devant être une ou des  personnes physiques,
associés ou non associés, lesquels ont seuls la direction des affaires sociales.
Ils sont nommés par l'assemblée générale des associés pour une durée à déterminer par celleci.
Chaque gérant a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet
social, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque gérant représente séparément seul la société. Chaque gérant peut donner procuration à un
associé ou un tiers, pour autant que celleci soit limitée à un acte déterminé ou à une série d'actes
déterminés, ou à la gestion journalière. L'assemblée générale peut, en sus des émoluments
déterminés par elle, allouer aux gérants des indemnités fixes à porter au compte des frais généraux.
Le mandat de gérant peut également être exercé gratuitement.
Le membre d'un collège de gestion qui a directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature
patrimonial à une décision ou à une opération soumise au collège de gestion est tenu de se
conformer aux articles 259, 260, 261 et 264 du Code des sociétés.
S'il n'y a pas de collège de gestion et qu'un gérant se trouve placé dans cette opposition d'intérêt, il
en réfère aux associés et la décision ne pourra être prise ou l'opération ne pourra être effectuée pour
le compte de la société que par un mandataire ad hoc. 
Lorsque le gérant est l'associé unique et qu'il se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il
pourra prendre la décision ou conclure l'opération mais rendre spécialement compte de celle-ci dans
un document à déposer en même temps que les comptes annuels.
Il sera tenu, tant visàvis de la société que visàvis des tiers, de réparer le préjudice résultant d'un
avantage qu'il se serait abusivement procuré au détriment de la société.
Lorsque le gérant est l'associé unique les contrats conclus entre lui et la société sont, sauf en ce qui
concerne les opérations courantes conclues dans des conditions normales, inscrits au document
Volet B
précité à déposer en même temps que les comptes annuels.
ARTICLE 11. ASSEMBLEE GENERALE.
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le deuxième lundi du mois de juin à dix-neuf
heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l'intérêt social l'exige ou sur la requête d'associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, à l'initiative
de la gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute
personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une
procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de
l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique.
ARTICLE 12. PRESIDENCE - DELIBERATIONS.
L'assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l'associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
ARTICLE 14. EXERCICE SOCIAL - COMPTES ANNUELS.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
ARTICLE 15. BENEFICE.
L'assemblée générale fait annuellement, sur les bénéfices nets, un prélèvement d'un quart au moins,
affecté à la formation d'un fonds de réserve. Cette obligation de prélèvement existe jusqu'à ce que le
fonds de réserve ait atteint le montant de la différence entre 18.550 euros et le capital souscrit.
ARTICLE 16. AFFECTATION DES BENEFICES.
Le solde reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
ARTICLE 18.
Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation ou consignation des
sommes nécessaires à cet effet, l'actif net est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de
leurs parts.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, rétablissent l'équilibre soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au
profit des titres libérés dans une proportion supérieure.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES :
Les comparants prennent à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à
dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Bruxelles,
lorsque la société acquerra la personnalité morale.
1° Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se terminer le trente et un décembre
deux mil dix-huit.
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra en deux mil dix-neuf.
3° Est désigné en qualité de gérant non statutaire Monsieur ANGHEL Andrei, prénommé sub 1.
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
Son mandat est exercé gratuitement.
Le gérant reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la
société en formation.
4° Les comparants ne désignent pas de commissaire-réviseur.
Engagements pris au nom de la société en formation
I. Reprise des actes antérieurs à la signature des statuts.
Le gérant  reprend les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités
entreprises depuis le 1er octobre 2017 par Monsieur ANGHEL Andrei, pénommé, au nom de la
société en formation.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société acquerra la personnalité morale.
II. Reprise des actes postérieurs à la signature des statuts.
Volet B
A/ Mandat
Les autres comparants constituent pour mandataire Monsieur ANGHEL Andrei, comparant
prénommé sub 1,  et lui donne pouvoir de, pour eux et en leur nom, conformément à l'article 60 du
Code des sociétés, prendre les actes et engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet
social pour le compte de la société en formation, ici constituée.
Cependant, ce mandat n'aura d'effet que si le mandataire lors de la souscription desdits
engagements agit également en son nom personnel (et non pas seulement en qualité de
mandataire).
B/ Reprise
Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et prises pour compte de la société en formation et
les engagements qui en résultent seront réputés avoir été souscrits dès l'origine par la société ici
constituée.
Cette reprise n'aura d'effet qu'à dater du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal
compétent.
Pouvoir Particulier :
Un pouvoir particulier est conféré - sous la condition du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe
du Tribunal de commerce – à Monsieur ANGHEL Andrei, avec pouvoir de substitution, pour faire tout
ce qui sera nécessaire afin d'introduire les données de la société auprès de la Banque Carrefour des
Entreprises et afin qu'un numéro d'identification soit attribué par un Guichet d'Entreprises au sens de
la Loi du seize janvier deux mille trois.
 
Frédéric BERG, notaire de résidence à Evere
Pour dépôt simultané: expédition de l'acte