Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 't Goed ter Fintele
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8647
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lo-Reninge (Pollinkhove)
Fintele 11
Blijkens onderhandse akte opgemaakt  te Oostende op 15 oktober 2019, geregistreerd te Oostende op 16
oktober 2019 werd de CommV 't Goed ter Fintele opgericht.
 
RECHTSVORM EN NAAM : de vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de naam   " 't
Goed ter Fintele ".
 
ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8647 Pollinkhove (Lo-Reninge), Fintele 11. De
vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen,
stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in hetbuitenland. De vennootschap mag, bij enkel besluit van
het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit
geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke taalregime.    
 
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf de oprichtingsdatum.
 
VOORWERP : De vennootschap heeft tot voorwerp (zowel in België als in het buitenland) :
I. Algemeen:
1. Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, de verhuur van kamers en/of de exploitatie van een
vakantiehuis  in de ruimste zin van het woord waarbij kamers en studio’s worden verhuurd al dan niet met ontbijt
en/of volledige maaltijden en/of bijkomende dienstverlening;
2 . De verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden, en in het algemeen, in een
wegwerpverpakking aangeboden worden zoals snackbars, sandwichbars, frietkramen, ijssalons en dergelijke,
cafetaria’s, croissanteries, crêperies en warmwafelkramen;
3. De verkoop van dranken en snacks voor, in het algemeen, consumptie ter plaatse, eventueel in combinatie
met enigerlei vorm van amusement;
4. Het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen, roeibootjes,
poney’s, enz…  De verhuring van rijwielen, plezierboten en alle sport- en ontspanningsuitrustingen. Het
verzorgen van vervoer van personen met door dieren getrokken voertuigen;
5. De exploitatie van toeristische, oudheidkundige en artistieke bezienswaardigheden en andere toeristische
activiteiten;
6. Onderneming voor jacht en visvangst voor recreatie op sport (exploitatie van visvijvers);
7. De uitbating van een stoeterij, vetmesterij  en paardenpension, omvattende ondermeer het fokken, stallen en
verzorgen van paarden, ezels, muildieren en muilezels;
8. De exploitatie van paardenrenbanen en manèges.
9. De verhuur van garageboxen, staanplaatsen voor auto’s, caravans, enz…;
10. Het verzorgen van vervoer van personen met door dieren getrokken voertuigen.
11 . De uitbating van een frituur,  restaurant (o.a. ook het organiseren van brunches, ontbijten, ontbijtservice,
0736487148
serveren van dagschotels, weekend menu’s, suggesties,...), tea-room, taverne, verbruikssalon, café,
snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s, enz… ; de uitbating van een restaurant
gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends; De uitbating van een feestzaal en
traiteurdienst. Het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries,
congressen enz.. ; het organiseren van thema-avonden;  het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren
van maaltijden en bereide schotels. Het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden. Ter
verwezenlijking van haar doel zal de vennootschap zich mogen inlaten met alle commerciële activiteiten zowel in
het groot als in het klein, van  roerende en onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met  horeca uitbating, de catering, de inrichting van feestelijkheden, tentoonstellingen en  demonstraties en het
verstrekken van ermee samenhangende prestaties. Zo ondermeer ook het optreden als tussenpersoon in de
verkoop van antiek, kunstwerken, schilderijen enzovoort;
12. De verkoop van algemene voedingswaren (inclusief dranken), belegde broodjes, rookwaren;
13. De productie en verkoop van roomijs en andere consumptie-ijs;
14. De aan- en verkoop van algemene voedingswaren (inclusief dranken), belegde broodjes, zuivelproducten en
eieren, aardappelen, verse groenten en fruit, aardbeien, hoeve- en/of streekproducten in het algemeen,
vleeswaren en allerhande vleesproducten, tabak (sigaretten en sigaren); dierenvoeding in de ruimste zin van het
woord, diepgevroren voedingsmiddelen, fruit- en groentenconserven, chocolade, suikerwerk, alcoholische en
niet-alcoholische dranken, warme dranken (koffie, thee, chocolademelk,….), kruiderijen en specerijen, spellen en
speelgoed; genotmiddelen;
15. Het verlenen van diensten en adviezen aan derden in de ruimste zin van het woord;
16. Het verstrekken van horecadiensten voor rekening van derden;
17. Het uitvoeren van werkzaamheden als “garagehouder-autohersteller“ - “handelaar in tweedehandse en
nieuwe autovoertuigen“ - “carrosseriehersteller“ - “fietsmecanicien“ en “bromfietsmecanicien“ omvattende
ondermeer  (zonder dat deze opsomming beperkend is) :
a. De reparatie van auto’s : reparatie van de mechanische onderdelen en van de elektrische installatie;
b. De revisie van automotoren;
c. Het gewone onderhoud van auto’s :  anti-roest behandeling, olie verversen, vervangen of herstellen van
binnen- en buitenbanden, vervangen van ruiten, enzovoort;
d. De installatie van onderdelen en accessoires, inclusief de ombouw- en uitbouwwerkzaamheden;
e. Het slepen van auto’s en de hulpverlening bij pech onderweg;
f. De handelsbemiddeling in -, de verhuur van -, de groot- en/of kleinhandel in - en de in- en/of uitvoer van (zowel
nieuwe als gebruikte) : motorvoertuigen (auto’s) en vrachtwagens, trekkers, terreinwagens, bestelwagens,
autobussen, touringcars, minibusjes en onderdelen voor motorvoertuigen, toebehoren voor motorvoertuigen en
gocarts, auto’s voor personenvervoer, motorrijwielen inclusief bromfietsen, onderdelen en toebehoren voor
motorrijwielen en bromfietsen, auto’s, reclamewagens, petroleumproducten, motorbrandstoffen, vloeibare
brandstoffen en smeermiddelen, land - en tuinbouwmachines en -materieel, plezierboten, aanhangwagens,
opleggers, caravans en dergelijke, fietsen, autobussen, autocars en alle daarmede al dan niet rechtstreeks
verband houdende werktuigen, gereedschappen, machines, benodigdheden, onderhoudsproducten en/of
toebehoren. De groot- en kleinhandel in andere vervoermiddelen, in meetapparaten, meetinstrumenten en in
navigatieapparatuur . De groothandel in machines, tractoren, werktuigen en toebehoren voor de landbouw;
g. Carrosserieherstel (inclusief spuiten en verven): het exploiteren van een werkplaats voor het herstellen,
onderhouden of vervaardigen van motorvoertuigen (auto’s), motorrijwielen, bromfietsen, fietsen,  bedrijfswagens,
autobussen en autocars, land - en tuinbouwmachines, plezierboten, aanhangwagens, opleggers, caravans en
dergelijke;  carrosserieherstel in het algemeen;
h. Uitbating van garage (werkplaats voor algemene onderhouds- en herstellingswerken aan motorvoertuigen) en
stalling voor motorvoertuigen;
18. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in t’ kort tussenpersoon in de handel;
 
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
 
II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de
ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals :
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, inrichten, exploiteren, beheren,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, onteigenen, prospecteren, promoten en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;
3. De vennootschap kan ten gunste van andere al dan niet verwante vennootschappen en ten gunste van alle
derden ten aanzien van dewelke zij verbintenissen zou aangaan, alle hypothecaire of andere inpandgevingen en
alle garanties van welke aard ook, toestaan.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
5. Het verlenen van diensten en adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard voor
rekening van derden;
6. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies; het
verlenen van administratieve prestaties, het tussenkomen in het dagelijks bestuur; vertegenwoordigen van
bedrijven;
7. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkoper, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële vaste activa; het beheren van intellectuele eigendommen (auteursrechten,
naburige rechten, merken, tekeningen, modellen, etc);
8. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen; het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
 
De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren; zij mag alle daden stellen, alle transacties uitvoeren, alle
roerende en onroerende, civiele of industriële, financiële of commerciële verrichtingen doen die, rechtstreeks of
onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die kunnen bijdragen tot het
vergemakkelijken, het begunstigen of het ontwikkelen van haar nijverheid of handel.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende
voorschriften zal zijn voldaan.
 
GECOMMANDITEERDE VENNOOT : de heer NYS Geert en mevrouw DESMET Ria nemen deel aan de
oprichting van de vennootschap als gecommanditeerde vennoten  voor de duur van de vennootschap. 
 
AANVANGSVERMOGEN: het aanvangsvermogen bedraagt TWEEDUIZEND EURO (€ 2.000,00), volledig
volgestort, vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen waarvan twee (2) categorie A aandelen en
honderdachtennegentig (198) categorie B aandelen.
 
BESTUUR : de vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die geen commanditaire vennoot
mogen zijn. Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder kan de vennootschap vertegenwoordigen in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Aan een commanditaire vennoot mag geen volmacht worden gegeven.
 
JAARVERGADERING: de algemene vergadering wordt ieder jaar bijeengeroepen op de vierde zaterdag van juni
om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag.  Één (1)  aandeel  van categorie A geeft recht op vierhonderd (400) stemmen. Één (1) aandeel  van
categorie B geeft recht op één (1) stem.
 
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN :
 
 AFSLUITEN EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot en met 31 december 2020.
 
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
 
BENOEMING ZAAKVOERDER
Tot niet-satutaire zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd: de heer NYS Geert en
mevrouw DESMET Ria. Hun mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend, tenzij de algemene vergadering anders
beslist.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : de oprichtingsakte 
 
Zaakvoerder - gecommanditeerde vennoot
De heer NYS Geert