Ondernemingsnr : 0443.565.657
Naam
AGENTSCHAP VANGRONSVELD	(voluit) .
*	(verkort) :
Naamloze Vennootschap	Rechtsvon
Volledig odres v.d. zetel : 3740 Bilzen-Hoesell, Demerlaan 21:1
Onderwerp akte : Partiële splitsing
Uit een akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld te Bilzen-Hoeselt, op
24 maart 2025 ter registratie aangeboden, blijkt dat de buitengewone
algemene vergadering van de besloten vennootschap "J. V. - INVEST", volgende
beslissingen heeft genomen:
Eerste Besluit: Kennisname van documenten en verslagen
I. De vergaderingen nemen kennis en gaan over tot de bespreking van de
hierna genoemde documenten en verslagen waarvan de aandeelhouders verklaren
dat die op de maatschappelijke zetel ter beschikking waren sedert een maand
en waarvan de aandeelhouders kosteloos een afschrift hebben kunnen bekomen.
Het betreft :
het splitsingsvoorstel opgesteld door de bestuursorganen van de	a)
Vennootschap	"J. V. - INVEST", voormeld sub	1,	Besloten	(de Overnemende
Vennootschap), enerzijds en van de Besloten Vennootschap BV "AIR-INVEST" en
sub 2	NV "AGENTSCHAP	VANGRONSVELD" voormeld	(de Overdragende	en 3,
Vennootschap), anderzijds overeenkomstig artikel 12:59 en volgende van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen; dit splitsingsvoorstel werd
neergelegd in hoofde van de bij de splitsing betrokken vennootschappen op
25	de griffie van de ondernemingsrechtbank te Tongeren op respectievelijk
januari 2025 en 30 januari 2025,	gepubliceerd in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van respectievelijk 4 februari 2025 en 6 februari 2025
onder nummers 25019030 ("J. V. - INVEST") en 25017776 (BV "AIR-INVEST")	en
25019031 (NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD") ;
b)	lezing gehoord te hebben van het artikel 12:65 van het	Na
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, beslissen de vergaderingen te
verzaken aan de toepassing van de artikels 12:61 en 12:64 van het Wetboek
van Vennootschappen, in zoverre dit laatste naar de verslagen verwijst.
Na	het	van	lezing gehoord te hebben van het artikel 12:62	c)
door	en Verenigingen	verzaking	Vennootschappen	Wetboek	alle	van
aan	van de bedrijfsrevisor	het controleverlag	over	aandeelhouders	de
voorgestelde partiële spltsing.
Gelet op de voorgaande beslissing aangaande de verzaking aan de	d)
specifieke verslaggeving verbonden aan de partiele splitsing, nemen de
vergaderingen kennis van de navolgende verslagen, opgesteld in het licht
van de voorgenomen inbreng in natura in de besloten vennootschap BV "J. V. -
INVEST" welke tot stand zal komen in het licht van onderhavig partiële
splitsing, opgesteld overeenkomstig artikel 5:133$1 juncto artikel 5:121 §1
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen:
Het	21	verslag	dato	de	uitgebracht	door	de	-	2025	maart
Audit
BV
vertegenwoordigd	bedrijfsrevisor,	(hierbij	door	Moore
1020
mevrouw Carmen Van Camp bedrijfsrevisor), kantoorhoudende te
Brussel, Esplanade 1 bus 96	overeenkomstig artikel 5:13351 juncto
artikel 5:121 $1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen;
Het Besluit van de bedrijfsrevisor luidt letterlijk als volgt:
( ... )
Conclusie(s) van de bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene
vergadering van J.V. - INVEST BV
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het WVV brengt ondergetekende,
Audit	BV,
Moore	kantoorhoudend te Esplanade 1 bus 96, 1020 Brussel,
(ondernemingsnummer 0453. 925. 059) , vertegenwoordigd door mevrouw Carmen Van
Camp, in hoedanigheid van bedrijfsrevisor, hierna aan de buitengewone
algemene vergadering de BV J.V. - INVEST, met zetel te 3740 Bilzen-Hoeselt,
Demerlaan 21	bus
n het rechtspersonenregister met	1, ingeschreven
ondernemingsnummer 0882.520.153, gekend op de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Tongeren-Borgloon (hierna genoemd: "de Vennootschap")
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 3 maart 2025.
uitgevoerd
Wij hebben onze	de Norm	volgens	inzake de	opdracht
opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en
quasi- inbreng	Bedrijfsrevisoren.	het	Instituut	de	Onze	van	van
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie "Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng
in natura en de uitgifte van aandelen"
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 §1 WVV hebben wij de hierna beschreven
aspecten, zoals deze opgenomen werden in het (ontwerp) bijzonder verslag
van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;	0
de toegepaste waardering;
0
de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste
waarderingsmethodes leiden tot de waarden van de inbreng(en) en deze ten
minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in de (ontwerp) akte
wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april
2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk de waarde
van het ingebracht nettoactief ten belope van € 574.049,84 overeen met de
boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals deze
voorkomen in de boekhouding van de partieel te splitsen vennootschappen,
ARI-INVEST BV tondernemingsnummer 0808. 650. 495) en AGENTSCHAP VANGRONSVELD
NV (ondernemingsnummer 0443.565.657), en vindt de weerhouden methode van
waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 57 nieuwe aandelen J. V. - INVEST
BV. Deze 57 nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten en voordelen genieten
als de bestaande aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in
uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting,
noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is ("no fairness opinion") .
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één
maand voor de buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet
in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de vennootschap 15
dagen voor de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft
evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende:
de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
voor
uiteenzetten	belang is	het	de	inbreng	van	A	de	waarom
vennootschap;
>	de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in
natura; en
> het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
€ de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
> de verantwoording van de uitgifteprijs; en
voor	de	> de beschrijving van de gevolgen van de verrichting
vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
de inbreng in natura	0
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
>	het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving
van elke inbreng in natura;
het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
> de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste
overeenkomen met de waarde van de inbreng die in de (ontwerp) akte
wordt vermeld; en
>	het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de
inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 $1 WVV
en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt
Brussel, 21 maart 2025
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door:
(handtekening)
Carmen Van Camp,
Bedrijfsrevisor"
2025	uitgebracht	dato	januari	22	de	- Het verslag	door het
bestuursorgaan van de besloten vennootschap "J. V. - INVEST"
Een origineel exemplaar van deze verslagen wordt tevens neergelegd op
de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank
II. De aandeelhouders van de betrokken vennootschapen verklaren, in hun
hoedanigheid van houder van aandelen op naam, een kopie te hebben ontvangen
van de stukken die hierboven werden vermeld, in toepassing van het Wetboek
van vennootschappen en Verenigingen.
De aandeelhouders erkennen tevens dat zij de mogelijkheid hebben
gehad om één maand voor de datum van deze algemene vergaderingen in de
zetel van de vennootschap kennis te nemen van de volgende stukken en
documenten, in toepassing van artikel 12:59 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, te weten :
1º de splitsingsvoorstellen,
2º de in de artikelen artikel 5:133$1 juncto artikel 5:121 §1 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bedoelde verslagen, welke
verslagen beschikbaar waren, maar welgekend door de aandeelhouders zoals
zij verklaren.
de jaarrekening over de laatste drie boekjaren van elk van de	3º
vennootschappen die bij de splitsing betrokken is,
de	laatste drie	verslagen van de bestuursorganen over	de	4 º
boekjaren.
III. De vergaderingen verklaren de inhoud van de bovengemelde documenten,
van
verslagen	en stukken te kennen en zij ontslaat de voorzitter	de
van het controleverslag over
inbreng
voorlezing ervan.
Een kopie
opgesteld door de
bedrijfsrevisor en een kopie van het bijzonder verslag over de inbreng
opgesteld door het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap wordt "ne
varietur" ondertekend door de voorzitter van de vergaderingen en door
ondergetekende notaris en zal aan de akte aangehecht blijven
De originele exemplaren blijven door de vennootschap bewaard.
Tweede Besluit: Kennisname van wijzigingen in de vermogenstoestand
De respectievelijke bestuurders van al de betrokken vennootschappen
verklaren overeenkomstig artikel 12:63 van het Wetboek van vennootschappen:
-dat er zich geen belangrijke wijzigingen in de activa en passiva van
hebben	het vermogen van de Overdragende en Overnemende vennootschap
voorgedaan sinds de datum van de opstelling van het splitsingsvoorstel en
de datum van huidige algemene vergaderingen;
-dat zij door het bestuursorgaan van de andere bij de splitsing
betrokken vennootschappen niet in kennis werd gesteld van enige belangrijke
wijzigingen in de activa en passiva van haar vermogen die zich heeft
voorgedaan sinds de datum van de opstelling van het splitsingsvoorstel en
de datum van huidige algemene vergaderingen.
De algemene vergaderingen nemen kennis van deze mededelingen.
Geen Ontbinding	Derde Besluit: Besluiten tot partiele splitsing	-
Overgang onder algemene titel van het afgesplitste vermogen
1/ BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN
PASSIVA - ARTIKEL 12:59, 9º WVV
De vergaderingen keuren de aangekondigde splitsingsvoorstellen goed.
De vergaderingen keuren het splitsingsvoorstel goed zoals het werd
opgemaakt	door	de bestuursorganen van de Overdragende en Overnemende
de griffie	werd	neergelegd	Vennootschap	dat	de	van	en	op
ondernemingsrechtbank te Tongeren op respectievelijk 25 januari 2025 en 30
januari 2025 en gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad op
respectevelijk 4 februari 2025 en 6 februari 2025 als voormeld.
De vergaderingen beslissen de partiële splitsing, zonder ontbinding
noch vereffening van de Overdragende Vennootschap,	overeenkomstig het
van
voornoemd	in	splitsingsvoorstel, en	toepassing	het Wetboek	van
vennootschappen en Verenigingen, door inbreng in de Besloten Vennootschap
"J.V. - INVEST", Overnemende Vennootschap, van activa-en passivabestanddelen
- zowel	de rechten	de verplichtingen- van het vermogen	als	van	de
Overdragende Vennootschap BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD"
zoals omstandig beschreven in het voormelde splitsingsvoorstel en	waarvan
de waarde gebaseerd is op een staat van actief en passief afgesloten op
30/09/2024, en dit zonder ontbinding noch vereffening van de Overdragende
Vennootschap BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD"
Deze activiteit maakt op zich een bedrijfstak uit en wordt zowel wat
de rechten als de verplichtingen betreft overgedragen.
De splitsing wordt voor de te splitsen vennootschappen voorgesteld op
basis van de tussentijdse cijfers d.d. 30 september 2024, gelet oop het
intra-groepskarakter van de partiele splitsing.
Met betrekking tot de passiva zal het eigen vermogen van de te
VANGRONSVELD”
en	"AGENTSCHAP	"AIR-INVEST"	vennootschap BV	NV	splitsen
worden afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel
213 WIB92. Meer bepaald zullen de bestanddelen van het eigen vermogen
worden verdeeld in functie van de fiscale netto-waarde van de in de
verkrijgende vennootschap ingebrachte vermogensbestanddelen.
De overgedragen activa -en passiva bestanddelen, zijn de volgende,
hierna letterlijk overgenomen uit het splitsingsvoorstel en het verslag van
de bedrijfsrevisor en de bestuurders :
" ( ... )
10. DE NAUWKEURING OMSCHRIJVING VAN DE OVER TE DRAGEN ACTIVA EN
PASSIVA VAN HET VERMOGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAPPEN
De volgende delen van het vermogen van de Te Splitsen Vennootschappen
zullen op basis van de tussentijdse cijfers d.d. 30 september 2024 worden
overgedragen naar de Overnemende Vennootschap:
1.1.	Eerste Te Splitsen Vennootschap
AIR-INVEST	AIR-INVEST BY	(afgesplitst deel)
BV (voor PS)	(na PS)
30/9/2024
Andere beschikbare inbreng
20.000	5.317,41	buiten kapitaal	14.682,59
-23.470,79
88.279,05	Statutair beschikbare reserves	64.808,26
-296,95
-404,49	-107,54	Resultaat huidige boekjaar
-800,00	Oprichtingskosten	-800,00
185.266,87	185.266,87
Gebouwen
Technische installaties, machines	2.659,18	0,00
Afschrijving technische
2.659,18	-2.659,18	0,00
installaties, machines
Leveranciers	-2.659,18	-378,13	-378,13
-1.203,01
Geraamde belastingen	-1.203,01
R/C bestuurder	-712,25	-712,25
-712,50
Toe te rekenen kosten	-712,50
Over te dragen opbrengsten
0,00
KBC BE47 7350 2177 6080	31.901,63	31.901,63
Erelonen accountant
378,13	378,13
17.448,32
Afschr. materiële vaste activa	1.556,67	1.556,67
2.687.812,42
1.003,08
Onroerende voorheffing	1.003,08
967.584,57
145,85
145,85	Belastingen resultaat
-3.488,22
Verhuring onroerende goederen	-3.488,22
3.672.845,32
WINST LOPENDE BOEKJAAR	-404,49	0	-404,49
1.2.
Tweede Te Splitsen Vennootschap
AGENTSCHAP	AGENTSCHAP	(afgesplitst deel)
VANGRONSVELD	VANGRONSVELD
NV (na PS)	NV (voor PS)
30/9/2024
-55.350,21
-79.325,93	Geplaatst kapitaal	-23.975,72
-18.285,34	-5.526,62	-12.758,72	Wettelijke reserve
Beschikbare reserves	-341.773,79	-489.817,90	-148.044,11
Beschikbare liquidatiereserve	-756.541,56	-228.659,52	-527.882,04
-291.341,82
Resultaat huidige boekjaar
-88.056,07	-203.285,75
-47.536,11
Voorziening voor kosten	-47.536,11
2.367,38
Oprichtingskosten	2.367,38
-2.367,38	-2.367,38	Afschr. oprichtingskosten
31.460,00	31.460,00	Software
-7.755,92
Afschr. software	-7.755,92
160.671,00	160.671,00	Goodwill
-160.671,00	Afschr. goodwill	-160.671,00
64.708,96	64.708,96	0,00	Terreinen
Waardevermindering kantoorgebouw
-4.775,00
-4.775,00
0,00
Hasselt
0,00	863.927,33	Gebouwen	863.927,33
Afschr. gebouwen
0,00
-519.545,76	-519.545,76
105.320,97
0,00
Inrichting gebouw	105.320,97
Afschr. inrichting gebouw	-15.374,46	-15.374,46	0,00
103.529,71	Installaties & machines	103.529,71
Afschr. installaties & machines	-79.573,97	-79.573,97
Kantoormateriaal & meubilair	38.583,18	38.583,18
Afschr. kantoormateriaal &
-20.361,10
-20.361,10
meubilair
126.984,60
Rollend materieel	126.984,60
Afschr. rollend materieel	-46.310,35	-46.310,35
Ontlening Bree Charisse	35.490,12	35.490,12
Klanten	72.852,94	72.852,94
Vooruitbetalingen leveranciers	0,00	0,00
Terug te vorderen belastingen	15.530,74	15.530,74
19.160,48
Te innen opbrengsten
19.160,48
Te innen verzekeringspremies	12.735,59	12.735,59
Verzekeringsmaatschappijen	107,65	107,65
R/C J.V .- Invest BV	1.656.593,42	1.656.593,42
0,00	Ontlening J.V. Invest	0,00
Ontlening Bree Charisse	3.403,39	3.403,39
Leveranciers	-20.744,64	-20.744,64
Te ontvangen facturen	-855,79	-855,79
0,00
Axa Royal Belge	0,00
0,00	Baloise Insurance	0,00
0,00
0,00	Allianz
DKV Verzekeringen NV	0,00	0,00
Euromex NV
0,00	0,00
0,00
Delta Lloyd Life	0,00
0,00	Vivium	0,00
Belgibo NV Care	0,00	0,00
DAS	0,00	0,00
0,00	Optimco	0,00
Te betalen vennootschapsbelasting	-97.313,66	-97.313,66
-3.231,68	Ingehouden voorheffing	-3.231,68
-2.506,16
Te betalen RSZ	-2.506,16
0,00	Afrekening RSZ	0,00
-7.431,63
Te betalen verzekeringspremies	-7.431,63
Te betalen netto bezoldigingen	-11.686,30	-11.686,30
R/C bestuurder	-1.084.686,42	-1.084.686,42
Over te dragen kosten	1.150,00	1.150,00
Toe te rekenen kosten	-99.507,34	-99.507,34
0,00	Te betalen BTW Intracom	0,00
Aftrekbare BTW op aankoop	0,00	0,00
0,00
Wachtrekening	0,00
550.000,00
Termijnrekening	550.000,00
HBK Zichtrekening	2.597,60	2.597,60
372,16	372,16	Kas
0,00	0,00	0,00
WINST LOPENDE BOEKJAAR	-291.341,82	-291.341,82
( ... )
onroerende
goederen
worden tevens	of	zakelijke	met	rechten	Er
verder	onroerende goederen	zoals	wordt	afgesplitst,	betrekking	hiern
uiteengezet
Er worden geen schulden mee afgesplitst.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde
vermogensbestanddelen van de te splitsen vennootschap - dit in het geval
dat de hierboven weergegeven toebedeling geen uitsluitsel geeft, hetzij
omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij
omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij
opgenomen waren in de
niet	onwetendheid	van de toebedeelde	opgave
vermogensbestanddelen - wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij werden
toekomen aan de	toebedeeld aan de verkrijgende vennootschap,	slechts
verkrijgende vennootschap,	het activa- of	wanneer	passivabestanddelen
betreffen die specifiek betrekking hebben op of verband houden met de aan
haar toebedeelde roerende en onroerende goederen.
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen van
BV AIR-INVEST die zullen worden ingebracht in de verkrijgende vennootschap
"J. V. - INVEST" bedraagt 79.787, 80	BV	EUR
en zal worden	geboekt	in de
verkrijgende vennootschap BV "J. V. - INVEST".
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen van
NV AGETNSCHAP VANGRONSVELD die zullen worden ingebracht in de verkrijgende
vennootschap BV "J. V. - INVEST" bedraagt 494. 262, 04 EUR en zal worden geboekt
in de verkrijgende vennootschap BV "J. V. - INVEST".
Het eigen	vermogen van	verhoogd	BV "J. V. - INVEST" wordt	met de
en € 494.262,04 en bedraagt na de	voormelde bedragen van € 79.787,80
inbreng in totaal € 979.020,81.
zullen sinds 1	De handelingen van de Overdragende Vennootschap
oktober 2024 boekhoudkundig en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de Overnemende Vennootschap.
in de Overnemende	De	ingevolge de partiele splitsing	inbreng
Vennootschap is meer omstandig beschreven en gewaardeerd in het voorstel
tot partiele splitsing en het verslag van de bedrijfsrevisor en het verslag
van het bestuursorgaan conform artikel 5:133$1 juncto artikel 5:121 §1 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarnaar voor zoveel als
nodig wordt verwezen.
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:59, 2° WVV
Waarderingsmethoden:	A.
De waarderingsmethoden met de waarde waartoe deze methoden komen,
worden toegelicht in het omstandig schriftelijk verslag waarvan sprake
onder punt 7 van dit splitsingsvoorstel.
B.	Uitgifte nieuwe aandelen - Ruilverhouding:
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap BV "AIR-INVEST"
zullen als vergoeding voor de hierna vermelde inbreng van activa- en
(19)	passiva bestanddelen, negentien	nieuwe	aandelen op naam	de	van
zonder vermelding
BV "J. V. - INVEST",	verkrijgende vennootschap,	de	van
nominale waarde worden toegekend.
Aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap NV "AGENTSCHAP
VANGRONSVELD" zullen als vergoeding voor de hierna vermelde inbreng van
activa- en passiva bestanddelen, achtendertig (38) nieuwe aandelen op naam
van de verkrijgende vennootschap, BV "J.V .- INVEST", zonder vermelding van
de nominale waarde worden toegekend.
de	te	Elke aandeelhouder	ontvangt	splitsen vennootschap	in	van
evenredigheid tot zijn aandelenbezit in de te splitsen vennootschap, het
in	de	verkrijgende	daarmee	overeenstemmende	aantal	aandelen	nieuwe
vennootschap.
Na de partiële splitsing zal het aandelenbezit in de verkrijgende
vennootschap als volgt verdeeld zijn:
Mandale	degifte	Aandolon na
moura
VANGRONSVELD Jaak	19	19	0	......
Maatschap CARLUC	100	138	38
TOTAAL	100	: 57	157
Er zal geen opleg in geld worden betaald.
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen van BV "J. V. - INVEST"
welke in vergoeding van de afgesplitste activa- en passiva bestanddelen aan
de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap worden toegekend, zijn
van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen BV "J. V. -
INVEST".
De honderd (100) aandelen van de te splitsen vennootschap BV "AIR-
en	(320)	de	INVEST"	de driehonderdtwintig	splisen	te	aandelen van
vennootschap NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD" blijven na het verlijden van de
splitsingsakte behouden.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:59, 3º WVV
Binnen een termijn van vijftien (15) kalenderdagen, te rekenen vanaf
het verlijden van de buitengewone algemene vergaderingen van de betrokken
vennootschappen welke dienen te beraadslagen en te beslissen over de
voorgenomen partiële splitsing, doet het bestuursorgaan van de verkrijgende
vennootschap inschrijving van volgende gegevens in het aandelenregister van
BV "J. V. - INVEST" :
de	de
van	identiteit	aandeelhouder	bedoelde	van	nieuwe	de	-
verkrijgende vennootschap:
het aantal aandelen van de bedoelde verkrijgende vennootschap die aan
genoemde nieuwe aandeelhouder toekomen;
de datum van het splitsingsbesluit.	-
Deze inschrijving wordt enerzijds ondertekend door de bestuurders van
de BV "AIR-INVEST" en NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD" zijnde de te splitsen
vennootschap, alsook door de betrokken aandeelhouders en anderzijds door de
bestuurders van de BV "J. V. - INVEST", zijnde de verkrijgende vennootschap.
4/ DIVIDENDGERECHTIGHEID - ARTIKEL 12:59, 4º WVV
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen BV "J. V. - INVEST" zullen
in de winst delen vanaf 1 oktober 2024
VANAF	5/ DATUM	WELKE DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
WORDEN	TE	BOEKHOUDKUNDIG GEACHT	ZIJN VERRICHT	VOOR	REKENING	VAN DE
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:59, 5° WVV
De partiele splitsing wordt voor de te splitsen vennootschap en de
verkrijgende vennootschap voorgesteld op basis van de tussentijdse cijfers
per 30/09/2024.
De datum, vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap
betreffende de over te dragen activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig
de	te	van	verkrijgende	zijn verricht	geacht	rekening	worden	voor
vennootschap, is vastgesteld op 01/10/2024.
Alle verrichtingen die door de te splitsen vennootschap vanaf deze
te	dragen	de	verricht	betreffende	activa-	en	datum	werden	over
passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor rekening van
de verkrijgende vennootschap.
De verkrijgende vennootschap zal bijgevolg alle baten en kosten
dragen, die verbonden zijn aan de activa- en passivabestanddelen, die aan
de verkrijgende vennootschap worden overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:59, 6° WVV
Alle aandelen die het kapitaal van de te splitsen vennootschap
vormen, zijn identiek en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de
houders ervan als de aandelen van de verkrijgende vennootschap, zodat er
binnen de verkrijgende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten
toekennen, zullen worden gecreëerd; bijgevolg dient er dienaangaande in
geen bijzondere regeling te worden voorzien.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:59, 7º WVV
Overeenkomstig artikel 12:61 c.q. artikel 12:62 in fine WVV zal aan
de aandeelhouders	verzocht worden te verzaken aan de toepassing van de
artikelen	12:61	WVV (verslag bestuursorgaan)	12:62	(verslag	WVV	en
bedrijfsrevisor) .
Moore Audit BV (hierbij vertegenwoordigd door mevrouw Carmen Van Camp
bedrijfsrevisor) , kantoorhoudende te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96	1
bedrijfsrevisor, wordt evenwel belast met het opstellen van een verslag
aangaande de inbreng in natura in de BV "J.V. - INVEST" overeenkomstig art.
5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, §1 WVV. Deze zal voor haar werkzaamheden
afzonderlijke vergoeding	ontvangen	dit
en	het	volgens de	voor	een
bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:59, 8° WVV
Aan de bestuurders	de	van	splitsen	te	en aan de	vennootschap
bestuurders van	de verkrijgende	bijzondere	vennootschap	worden	geen
voordelen toegekend.
9/	BEDRIJFSREVISOR (ART. 5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, §1 WVV. WVV) :
Het controleverslag overeenkomstig art. 5:133, §1 WVV juncto art.
5:121, §1 WVV., opgemaakt door de bedrijfsrevisor.
Het bijzonder verslag overeenkomstig art. 5:133, §1 WVV juncto art.
5:121,	$1 WVV., opgemaakt door het bestuursorgaan van de Overnemende
Vennootschap.
10/	OVERGANG VAN VERMOGENS
De vergaderingen keuren de eigendomsovergang van het afgesplitste
vermogen van de Overdragende Vennootschap goed.
Het vermogen van de Overdragende Vennootschap omvat alle activa en
passivabestanddelen, zoals omschreven in het splitsingsvoorstel en verslag
van de bedrijfsrevisor en het bijzonder verslag van het bestuursorgaan
conform artikel overeenkomstig art.5:133, §1 WVV juncto art. 5:121, §1
WVV., die overgaan op de Overnemende Vennootschap op datum van 01 oktober
2024
gedetailleerde	Voor	een	uiteenzetting	het	wordt	verwezen	naar
splitsingsvoorstel en het verslag van de commissaris.
11/ ONROERENDE GOEDEREN
verklaart eigenaar te zijn van de	De Overdragende Vennootschap
volgende onroerende goederen zoals hierna volgt:
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN
1. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Eikenlaan
nummer 13, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie H,
nummer 0903S2P0000, met een oppervlakte van zeven are twintig centiare (7 a
20 ca) .
negenhonderd	Niet-geindexeerd	kadastraal	inkomen:	vier	(€	euro
904,00) .
Oorsprong van eigendom
Vooromschreven goed behoort toe aan de BV AIR-INVEST, voornoemd, om
het te hebben aangekocht vanwege de heer BOLLEN-BIESMANS Armand,	te
Hoeselt, ingevolge akte verleden voor notaris Yves Tuerlinckx, te Bilzen-
Hoeselt, op 14 april 2011, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor
van Tongeren op 3 mei 2011 onder formaliteit 74-T-03/05/2011-03029.
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte
( ... )
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN
2. De geheelheid in vruchtgebruik van:
STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
Een handelshuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Brugstraat
nummer 23, gekadastreerd volgens titel sectie M nummer 297/G en volgens
0297GP0000,	kadastraal	recent	uittreksel	met	sectie M	nummer	een
oppervlakte volgens titel en kadaster van twee are tweeënvijftig centiare
(2 a 52 ca) .
Niet-geindexeerd kadastraal inkomen: duizend zeshonderd dertien euro
(€ 1.613,00) .
Oorsprong van eigendom
Voorschreven goed hoort toe aan de naamloze vennootschap Agentschap
Vangronsveld voornoemd voor het vruchtgebruik gedurende een termijn van
twintig jaar te rekenen vanaf 25 maart 2004 en aan de Heer en Mevrouw
Vangronsveld-Moors voor de naakte eigendom, ieder voor een onverdeelde
helft, ingevolge akte aankoop verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te
Bilzen, op 25 maart 2004, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor van
Tongeren op 23 april 2004 onder formaliteit 74-T-23042004-02626 , aankoop
van de besloten vennootschap "'T JONCKHOLT" te Bilzen.
Ingevolge onderhavige akte wordt de stilzwijgende verlenging van
voormeld vruchtgebruik bevestigd voor een termijn van 15 jaar, te beginnen
vanaf 25 maart 2024 zoals hierna wordt vemeld
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte
( ... )
3. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
In een appartementsgebouw genaamd "Residentie Demerhoek",	gelegen
Demerlaan nummer 21, op een perceel grond, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie M, nummer 0334RP0000, met een oppervlakte van
3a 49ca:
1. Een appartement op de tweede verdieping, nummer "I", inhoudende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall,	wc ,	woonruimte	en	met keuken	berging,	terras, nachthall,
slaapkamer 1, badkamer en slaapkamer 2
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderdtweeënnegentig/duizendsten van de gemene delen waaronder de
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0002 (A2/L)
2. De burelen links, gelegen op het gelijkvloers, wanneer men met het
aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
grote bureelruimte, kleine bureelruimte, ruimte, wc en bureau.
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
honderdvijfentachtig/duizendsten van de gemene delen waaronder de
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0003 (BU.GV/L)
Het	bureeltje	3.	verdieping	de gelijkvloerse	links	gelegen op
het aangezicht voor het gebouw	vooraan, naast de ingang wanneer men met
staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
het bureel zelf
De burelen gelegen op de eerste verdieping links, wanneer men met het
aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bureau, vergaderzaal, bureau, kleine ruimte en nog een kleine
ruimte
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderddrieëntwintig/duizendsten van de gemene delen waaronder de
grond.
Volgens kadaster: 0334RP0004 (BU.1/L)
4. De burelen rechts, gelegen op het gelijkvloers, wanneer men met
het aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bureelruimte, bureelruimte, wc en ruimte
5. De burelen rechts, gelegen op de eerste verdieping, wanneer men
met het aangezicht voor het gebouw staat, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
hall, bibliotheek, bureau, berging, secretariaat en archief
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
tweehonderdtweeenzeventig/duizendsten van de gemene delen waaronder
de grond.
Volgens kadaster: 0334RP0005 (BU.GV.1/R)
BASISAKTE
Zoals deze goederen uitvoerig beschreven staan in de basisakte
verleden voor notaris Jozef Theunissen, alsdan te Eigenbilzen, op 11
februari 1993, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op
16 maart 1993, boek 2730, nummer 31.
Dienaangaande werd een wijzigende basisakte verleden voor notaris
Jozef Theunissen, alsdan te Eigenbilzen, op 21 april 1993, overgeschreven
op het eerste hypotheekkantoor op 12 mei 1993, boek 2755, nummer 20.
Oorsprong van eigendom
aan	toe	de BV AGENTSCHAP	1	Vooromschreven goed	sub	behoort
VANGRONSVELD, voornoemd, om het te hebben	aangekocht van de heer Jaak
voor	notaris	voornoemd, ingevolge akte	Luc	VANGRONSVELD,	verleden
Tuerlinckx, te Bilzen, op 28 december 1998,	overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor van Tongeren op 13 januari 1999 onder formaliteit 74-72-
03599-00006.
de	Vooromschreven	goed sub	AGENTSCHAP	behoort	BV	2	toe	aan
van	voornoemd,	aangekocht	om	VANGRONSVELD,	te hebben	het	NV	IMMO
te Bilzen,	VANGRONSVELD,	akte	verleden voor	ingevolge	notaris Jozef
Theunissen, te Eigenbilzen, met tussenkomst van notaris Luc Tuerlinckx, te
Bilzen, op 4 juni 1993, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te
Tongeren
Vooromschreven goederen sub 3 en 4 behoren toe aan de BV AGENTSCHAP
VANGRONSVELD, voornoemd, om ze te hebben aangekocht vanwege de BV BELIS-
IMMO, te Bilzen, ingevolge akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te
16	2015,	Bilzen-Hoeselt,	januari	het eerste	overgeschreven	op	op
hypotheekkantoor van Tongeren op 22 januari 2015 onder formaliteit 74-T-
22012015-00655
De Overnemende Vennootschap verklaart zich te vergenoegen met deze
eigendomsvaststelling en geen andere titel te eisen dan een afschrift van
deze akte.
( ... )
4. STAD BILZEN-HOESELT, eerste afdeling, deelgemeente BILZEN
gelegen	In een appartementsgebouw genaamd "Residentie Korenbloem",
Genutstraat nummer 2, op een perceel grond, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie M, nummer 0400LP0000, met een oppervlakte van
8a 5ca:
De parking genummerd "5", gelegen in de kelderverdieping, bevattende:
a) In privatieve en uitsluitende eigendom:
de parking zelf
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
vier/duizendsten van de gemene delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0400LP0021 (S5)
BASISAKTE
Zoals vooromschreven goederen beschreven staan in de basisakte
verleden voor notaris Jozef Theunissen te Bilzen, op 19 maart	1996,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor van Tongeren op 9 mei 1996	1
boek 3158 nummer 18
Oorsprong van eigendom
Voorschreven goed hoort toe aan de naamloze vennootschap Agentschap
Vangronsveld voornoemd om het te hebben aangekocht vanwege de NV COLIMCO,
te Bilzen, en de Tijdelijke handelsvennootschap "TV NV COLIMCO-NV	IMMC
te Hasselt,	ingevolge	akte	VANGRONSVELD-NV AGENTSCHAP	VANGRONSVELD",
verleden voor notaris Emmanuel Boes, te Lanaken, vervangende notaris Joel
Vangronsveld, wettelijk belet, op 17 september 2002, overgeschreven op het
eerste hypotheekkantoor van Tonferen op 10 oktober 2002 onder formaliteit
74-T-10102002-06052
5. STAD HASSELT - ACHTSTE AFDELING
In een appartementsgebouw, genaamd "Residentie Begijnenpoel" op en
met grond en alle verdere aanhorigheden,	gelegen op de hoek van de
Stadsomvaart en de Toekomststraat, gekend volgens recente kadastrale
gegevens onder sectie D, nummer 0198LP0000,	met een	oppervlakte van
zeventien are zestien centiaren (17a16ca) :
1. Het bureel genummerd "FII KA3", gelegen aan de ingang van de
Toekomststraat 28 op de gelijkvloerse verdieping en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: het bureel nummer drie met
aparte ingang, ontvangstruimte, keuken, toilet, een kleine ruimte en een
bureel;
b)	in	onverdeelheid:	mede-eigendom	gedwongen	en
driehonderddrieëntwintig/tienduizendsten	de	(323/10.000sten)	in
gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0094 (Kantoor F II-KA3)
2. Het bureel genummerd "FII KA2", gelegen aan de ingang van de
Toekomststraat 28 op de gelijkvloerse verdieping en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
een ruim bureel of werkruimte
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeelheid:
tweehonderdveertien/tienduizendsten	(214/10.000sten)	in	de
gemeenschappelijke delen waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0095 (Kantoor F II-KA2)
3.De bergruimte in de kelder genummerd "FII - K12", gelegen aan de
ingang van de Stadsomvaart 1 in de ondergrondse verdieping en omvattende :
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke bergruimte
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
twaalf/tienduizendsten (12/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0146 (Bergruimte In Kelder F II-K12)
4.De parking buiten achter het gebouw genummerd "P7" en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke parking;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
elf/tienduizendsten (11/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0158 (Parking Achter Gebouw P7)
5.De parking buiten achter het gebouw genummerd "P6" en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de eigenlijke parking
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
elf/tienduizendsten (11/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen
waaronder de grond.
Volgens kadaster: 0198LP0157 (Parking Achter Gebouw P6)
BASISAKTE
Zoals voorschreven onroerende goederen uitvoerig beschreven staan in
de basisakte verleden voor notaris Karl Smeets te Hasselt, op 15 oktober
1996, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 8
november daarna, boek 4835 nummer 4.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Karl Smeets te Hasselt en
notaris Filip Junius te Hasselt, op 11 december 1996, overgeschreven op
het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 2 januari daarna, boek 4862
nummer 7.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Filip Junius te Hasselt,
28 november 2001,	vervangende notaris Yves De Vil te Antwerpen,	op
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 21 december
daarna, formaliteitsnummer 70-T-21/12/2001-11332.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Eric Gilissen te Hasselt,
De Vil te Antwerpen,	vervangende	notaris	Yves	maart	2013,	op
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op 12 maart
daarna, formaliteitsnummer 70-T-12/03/2013-02563.
Gewijzigd bij akte verleden voor notaris Sofie Janssen te Hasselt, op
9 maart 2016, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt, op
29 maart daarna, formaliteitsnummer 70-T-29/03/2016-02681.
Oorsprong van eigendom
Vooromschreven goederen behoren toe aan BV AGENTSCHAP VANGRONSVELD,
voornoemd, om het te hebben aangekocht van NV P.R. C & PARTNERS, te Hasselt,
ingevolge akte verleden voor notaris Joel Vangronsveld, te Bilzen-Hoeselt,
met tussenkomst van notaris Filip Junius, te Hasselt, op 8 oktober 2021,
overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid te Hasselt op 13 oktober 2021
onder formaliteit 70-T-13/10/2021-12346.
( ... )
Vierde Besluit:	Aanpassing van de statuten van de vennootschappen naar
aanleiding van de voormelde besluiten
Ingevolge de voormelde besluiten, beslissen de vergaderingen dat de
tekst van artikel 5 van de statuten van de Besloten Vennootschap	"J. V. -
INVEST" zal luiden als volgt:
"Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zevenenvijftig (157)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare dan wel op een beschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in
geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen
op de beschikbare eigen vermogensrekening geboekt."
Vijfde besluit- Coördinatie Statuten
De algemene vergaderingen besluiten de opdracht te geven aan de
ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en te
ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neerlegging
daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Zesde Besluit- Adres van de zetel
De algemene vergadering van BV "J.V. - INVEST" verklaart dat het adres
van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen-Hoeselt (Bilzen), Demerlaan 21/1,
De algemene vergadering van BV "AIR-INVEST" verklaart dat het adres
van de zetel is gevestigd te: 3560 Lummen, Dorpsstraat 15
De algemene vergadering van NV "AGENTSCHAP VANGRONSVELD"	verklaart
dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3740 Bilzen-Hoeselt (Bilzen),
Demerlaan 21/1
Zevende Besluit- Website en e-mailadres
De algemene vergadering van BV "J.V. - INVEST" en BV "AIR-INVEST" en NV
VANGRONSVELD"	verklaart	e-mailadres	"AGENTSCHAP	geen	en geen	op heden
website van de vennootschap aan te houden.
Achtste Besluit- Volmachten
De	aan	de	bestuurders	van	volmacht	de	vergaderingen verlenen
Overnemende Vennootschap met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen alsmede bij de
Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen
en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name
ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het
de	sociaal	verzekeringsfonds	als	zowel	de	vennootschap	voor
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
notaris om de formaliteiten van de	De vergaderingen machtigen de
de	van deze	in	Bijlagen	Belgisch	openbaarmaking	tot het	omvorming
Staatsblad te volbrengen.
Voor ontledend uittreksel
Tegelijk hiermee neergelegd: eensluidend afschrift van de akte, verslag van
het bestuursorgaan, verslag revisor
Notaris Philip Odeurs