Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MAIA BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dilbeek
Rerum Novarumlaan 5
Onderwerp akte : Oprichting
 Er blijkt uit een onderhandse akte op datum 19/11/2021 dat een vennootschap onder firma
met onberpekteaansprakelijkheid wordt opgericht onder de hiernavolgende oprichteres IONEL MARIUS ADRIAN,
Roemeens staatsburger, woonachtig in Eloystraat 72, 1070 Anderlecht, hebben de statuten van
een vennootschap onder firma (afgekort als V.O.F.) vastgesteld omtussen hen te bestaan.
 Artikel 1 .: Vorm van de samenleving
 De in deze statuten genoemde partners hebben een partnerschap tot stand gebracht tussen hen en
de personendie later aandeelhouders zouden worden. Het bedrijf neemt de vorm aan van een vennootschap
onder firma. Ze heet MAIA BUILDING VOF.
 Artikel 2 .: Object
 Het bedrijfsdoel van het bedrijf is zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening vanderden of in samenwerking met hen:
 - Bouw en bouwrijp maken van terreinen, sloop van gebouwen en grondwerken, ruimen
van bouwplaatsen,graven, horizontaal boren, gevelrenovatie, algemene
isolatiewerkzaamheden, isolatiewerkzaamheden, reinigingvan nieuwe gebouwen en restauratie staat van de
werken, stoomreiniging, zandstralen en soortgelijke activiteitenals de externe delen van de gebouwen, uitvoering
van het werk van het verbinden, werken van de platerijen,werken van timmerwerk, loodgieterswerk,
dakbedekking en waterdichting, montage van buiten - en interieurschrijnwerk, deuren, ramen, trapkasten,
magazijnuitrusting, raam- en deurkozijnen enz., beweegbarewandconstructies, plafondwandbekledingen enz.,
parketvloeren en andere houten vloerbekledingen,wandbekledingen en , Schilderen, Schilderen van gebouwen,
Installatie van glazen spiegels enz., Metselwerkerie, dekvloer leggen, kantoorreiniging en alle andere gebouwen
voor particulier commercieel en industrieelprofessioneel gebruik, andere activiteiten van gespecialiseerde
constructies, elke lokale, regionale, nationale ofinternationale onderaannemer die direct of indirect verband houdt
met het doel sociale,
- De aankoop, verkoop, lease, beheer, beoordeling, renovatie, transformatie, onderverdeling van elk
typeonroerend goed, namens of namens derden, evenals de activiteiten van de raden van bestuur, studie,
advies,expertise of makelaardij in onroerend goed.
 - De aankoop, ruil, verkoop, lease, beheer, beoordeling, renovatie, transformatie, onderverdeling van
elk typeonroerend goed, namens of namens derden, evenals de activiteiten van advies, studie,
consultancy, expertise ofmakelaardij in onroerend goed.
- De aankoop, ruil, verkoop, verhuur en onderverhuur, evenals de opdracht voor huur, allemaal met of
zonderkoopoptie, exploitatie en onderhoud van huizen, appartementen
 kantoren, winkels, bedrijfsmiddelen, grond,grond en landgoederen, en, in het algemeen, alle onroerend
goed, evenals alle financieringstransacties. Het kanelke constructie vereisen namens of voor de rekeningen van
derden, als klant of algemene aannemer, enuiteindelijk voor transformaties en verbetering van onroerend en
 de studie en ontwikkeling onderverdelingeninclusief bouw (civieltechnische studies en verschillende
0777538043
technische uitrusting van gebouwen).
 - Koop materialen, onderteken eventueel benodigde zakelijke contracten, voer ruiltransacties,
commissies enmakelaardij uit, evenals onroerendgoedbeheer.
 - Het kan voor zichzelf en voor rekeningen van derden, alle handelingen en financiële transacties, en
als eenontwikkelaar of algemeen aannemer, alle onroerend goed, evenals alle financieringsverrichtingen, kan
het allegebouwen oprichten voor zijn rekeningen van derden, als aanbestedende dienst of algemene aannemer
en
 omde ontwikkeling van een onderverdeling uit te voeren, inclusief de aanleg van wegen en afvoeren,
om opdrachtenals bouwconsulent in te schrijven .
 - Het kan evenveel voor zichzelf doen als voor de rekeningen van derden, alle handelingen
en financiëletransacties, commercieel, industrieel, roerend of onroerend, hebben direct of indirect indirect
geheel ofgedeeltelijk betrekking op zijn bedrijfsdoel of kunnen leiden tot de ontwikkeling ervan of de
realisatie ervanvergemakkelijken, met name zonder dat de aanduiding beperkend is: lenen, lenen,
hypotheceren, verwerven oftoekennen van alle patenten, licenties, handelsmerken, rente als bijdrage, opdracht,
abonnement, deelname , desamenvoeging, aankoop van (aandelen of andere effecten, of op een andere manier
in een bestaand oftoekomstig bedrijf, partnerschap of vereniging waarvan het doel hetzelfde, vergelijkbaar,
vergelijkbaar ofgerelateerd is aan het geheel of een deel van die van het huidige bedrijf, om het management van
een
 anderbedrijf uit te oefenen. - Commerciële intermediair in de hierboven genoemde activiteiten, inclusief in
alle sectoren waarvan de activiteitniet gereguleerd is, is opnieuw gespeeld. - Het bedrijf kan op enigerlei
wijze geïnteresseerd zijn in een Belgisch of buitenlands bedrijf, een bedrijf of bedrijfmet een analoog, soortgelijk
of gerelateerd object of dat eenvoudigweg de ontwikkeling van zijn bedrijf zalbegunstigen om het te voorzien
van grondstoffen of de stroom van deze producten vergemakkelijken. Het kanook commerciële, industriële,
financiële, onroerend goed of roerende transacties uitvoeren die direct of indirectverband houden met zijn object
en die de realisatie ervan vergemakkelijken. Het bedrijf kan ook geïnteresseerdzijn door inbreng, fusie,
inschrijving, deelname of enige andere methode in bedrijven of ondernemingen die,geheel of gedeeltelijk, een
soortgelijk doel hebben of waarschijnlijk de voorkeur geven aan uitbreiding ofontwikkeling.
 - Algemene bouw van woongebouwen.
 - Realisatie van het structurele werk van individuele huizen.
 - Bouw van individuele huizen "turnkey", grondwerken: graven, vullen, nivelleren van bouwplaatsen,
opening vanloopgraven, voorbewerken, vernietiging met explosieven enz., Werken van elektrische
installatie, loodgieterswerken andere werken installatie, elektrotechnische installatiewerkzaamheden, installatie
in gebouwen. of andereconstructie van: sanitair en sanitaire apparaten, pijpleidingen en aansluitingen van gas
of water (behalve voorverwarming), automatisch brandblussysteem. brandweerlieden enz.,
Andere installatiewerkzaamheden,Isolatiewerkzaamheden, Isolatiewerkzaamheden voor verwarmingsof
koelsystemen, Andereinstallatiewerkzaamheden, neg, Installatie van markiezen en markiezen,
Stukadoorswerken,  Schrijnwerkerij,Montage van garagedeuren, luiken, luiken, roosters, roosters, enz. Van hout
of plastic, installatie van kassen,veranda's, enz. Van hout of plastic, vloer- en vloerbedekking Wanden, Plaatsen
van vloer- en
 wandtegels,Schilder- en beglazingswerken, Binnen- en buitenschilderwerk van gebouwen, Schilderen
van metalen kozijnen,Andere afwerkingswerkzaamheden, Andere afwerkingswerkzaamheden
en afwerkingswerkzaamheden, neg,Dakwerk , Timmerwerkinstallatie, Dakbedekking in alle materialen,
Installatie van regenwaterafvoerelementen,Andere gespecialiseerde bouwwerkzaamheden, neg, Wandafdichting,
Werken dakbedekking en dakbedekking,terrasplanken, constructie van decoratieve open haarden en open
haarden, metselwerk en herplaatsingswerken,installatie van funderingen, inclusief heien, versterking en bekisting,
 installatie van elementen van metalenconstructies die niet zijn vervaardigd door de eenheid die het werk
uitvoert, uitvoering voor derden vanhijswerkzaamheden, montage en demontage van steigers en werkplatforms,
verhuur met exploitant vanbouwmachines, renovatie en de restauratie van meubels, andere reparaties van
 consumentengoederen, neg,andere persoonlijke diensten, 
 - Behandeling (inzameling, wassen, strijken, levering aan huis, enz.) Van was op niet-industriële
schaal enreinigen van kledingartikelen voor particulieren,
 - Tussenpersonen die betrokken zijn bij de handel in hout en bouwmaterialen, agenten die betrokken zijn
bij deverkoop van meubels, huishoudelijke goederen en hardware, agenten die betrokken zijn bij de
verkoop vansanitair, elektrische installatiematerialen voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
agenten
 diebetrokken zijn bij de verkoop van artikelen porselein, glaswerk, behang en vloerbedekking,
 - tussenpersonen die betrokken zijn bij de handel in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren,
agenten diebetrokken zijn bij de verkoop van levensmiddelen en tabak, tussenpersonen die gespecialiseerd zijn
in de handelvan andere specifieke producten; - Groothandel in dranken, algemeen assortiment, Groothandel in
alle
 dranken, alcoholisch en niet-alcoholisch,- Andere gespecialiseerde groothandelaren in levensmiddelen, n.e. -
 Groothandel in kleding en schoeisel,
 - Groothandel in andere bouwmaterialen,
 - Detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels van diepvriesproducten,
 - nietgespecialiseerde voornamelijk levensmiddelenwinkels, Niet-gespecialiseerde detailhandel
in voornamelijklevensmiddelenwinkel (verkoopoppervlakte tussen 400 m² en minder dan 2500 m²),
Overige zakelijkeactiviteiten detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels, detailhandel in een breed scala van
pdts zonderoverwegend voedsel, dranken en tabak, zoals kleding, meubels, kleine apparaten,
hardware, cosmetica,sieraden, speelgoed enz., detailhandel in conserven groenten en fruit, detailhandel in alle
dranken, alcoholischen niet-alcoholisch, inclusief levering aan huis, andere detailhandel in levensmiddelen
in gespecialiseerdewinkels, - detailhandel in bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels, algemeen
assortiment, detailhandel in anderebouwmaterialen in gespecialiseerde winkels, - detailhandel in alle soorten
producten die
 worden uitgeoefend op manieren die niet in de voorgaande klassenzijn voorzien: door directe
verkopers, verkoopautomaten, demonstranten, straatverkopers, enz. - Verhuisdiensten, Verhuismeubels van
particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken,
 Artikel 3 .: Benaming
 Het bedrijf neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma. Ze heet MAIA BUILDING.
 Artikel 4 .: Hoofdkantoor De maatschappelijke zetel van het bedrijf is Rerum Novarumlaan 5, 1700 Dilbeek.
 Het kan worden overgedragen naar een andere plaats bij besluit van de algemene
vergadering vanaandeelhouders op een buitengewone algemene vergadering. De onderneming kan ook naar
eigen inzichtoperationele kantoren vestigen in België of in het buitenland.
 Artikel 5 .: Duur Het bedrijf is gemaakt voor een onbeperkte duur.
 Het kan echter vooraf worden verlengd of ontbonden bij besluit van de algemene vergadering
 vanaandeelhouders op een buitengewone algemene vergadering.
 Titel 2 KAPITAAL - DE AANDELEN - BOEKJAAR
 Artikel 6 .: Sociaal kapitaal Het aandelenkapitaal is vastgesteld op de som van duizend euro (EUR
1000), verdeeld in honderd (100)aandelen, waarbij geen nominale waarde elke 100% van de fysieke en sociale
activa vertegenwoordigt. Inschrijvingen op aandelen
 • IONEL MARIUS ADRIAN 100 aandelen (100) of vijfhonderd euro (1000 EURO).
 Artikel 7. De aandelen
 Het kapitaal bedraagt 1000 €.
 Het bestaat uit 100 aandelen met elk een nominale waarde van € 10.
 Deze aandelen worden als volgt verdeeld: Meneer IONEL MARIUS ADRIAN achting aandelen (100) of duizen
euro (1000 EURO).
 Artikel 17 .: Sociale oefening
 Het boekjaar begint begin Juli en eindigt eind Juni
 Op deze datum worden de sociale geschriften stopgezet en stelt het management een inventaris op en
stelt dejaarrekening op in overeenstemming met de wet.
 Artikel 23 .: Overgangsbepalingen
 Op het moment dat de medewerkers elkaar ontmoetten en unaniem de volgende beslissingen namen, die
alleen effect zullen hebben op het moment waarop de samenleving de morele persoonlijkheid zal krijgen, dat wil
zeggen op de dag de indiening van een uittreksel van deze akte ter griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
 1. Eerste boekjaar
 Het eerste boekjaar begint op de stortingsdag en eindigt op dertig Juin 2023.
 2. De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in Januari 2023.
 Benoeming van de beheersters
 - De algemene vergadering besluit te noemen als:
 1. Besthuurder: IONEL MARIUS ADRIAN
 Beheerster
 IONEL MARIUS ADRIAN