Ondernemingsnr : 0768316511
Naam
(voluit) : VJ&S
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lodewijk De Raetstraat 49
 : 3920 Lommel
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Blijkens akte verleden voor meester Ruud JANSEN,  notaris te Lommel, aandeelhouder van de
vennootschap “Flemings & Jansen, geassocieerde notarissen”, met zetel te Lommel, op 6 april 2022,
om 11.00 uur, heeft de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap “VJ&S” het
volgende beslist:
Eerste agendanpunt. Verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor
De vergadering ontslaat de voorzitter van de lezing van het verslag van CV FOEDERER DFK
BEDRIJFSREVISOREN, met zetel te 3500 Hasselt, Singelbeekstraat 10, vertegenwoordigd door de
heer Pascal DAELEMANS, bedrijfsrevisor, over de beschrijving van de inge-brachte goe-deren, de
toegepaste  waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethoden, alsook van het verslag
van het bestuursorgaan, beide opgesteld overeenkomstig de artikelen 5:121 §1 juncto 5:133 §1 van
het WVV.
De aandeelhouders erkennen een kopie van die verslagen ontvangen te hebben vooraf-gaand aan
de vergadering en de inhoud ervan voldoende te kennen.
Het besluit van het voormelde verslag van de bedrijfsrevisor de dato 5 april 2022 luidt letterlijk als
volgt:
“7. CONCLUSIE VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN BUITENGEWONE ALGEMENE
VERGADERING VAN VENNOOTSCHAP VJ&S BV
Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene
Vergadering van vennootschap VJ&S BV (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in
het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief
van 11 februari 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan op datum van 4 april 2022,
onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de toegepaste waardering;
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minsten overeenkomsten met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 79.500 aandelen op naam van de BV VJ&S die van dezelfde
aard zijn als de thans bestaande aandelen van de BV VJ & S.
No fairness opinion
Luik B
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
    •  het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
    •  de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
    •  het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de ontwerpakte wordt vermeld; en
    •  het vermelden van de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de bijkomende
inbreng door inbreng in natura bij de BV VJ&S en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Hasselt, 5 april 2022
Foederer DFK Bedrijfsrevisoren CVBA
Vertegenwoordigd door Pascal Daelemans
Bedrijfsrevisor”
De voormelde verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen over-eenkomstig de
artikelen 5:133, § 1, vierde lid en 2:8 en 2:14, 4° van het WVV, samen met dit proces-verbaal,
worden neergelegd op de griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank.
Tweede agendapunt. Verhoging van het eigen vermogen
A. De vergadering beslist, met eenparigheid, om negenenzeventig duizend vijfhonderd  (79.500)
nieuwe aandelen uit te geven voor een prijs van tien euro (10,00 EUR) per stuk, zodat er in totaal
een bijkomende inbreng wordt gedaan van zevenhonderd vijfennegentig duizend euro (795.000,00
EUR).
De voorzitter zet uiteen dat de bijkomende inbreng een inbreng in natura is van het hierna genoemde
onroerend goed.
De bijkomende inbreng wordt geboekt op de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening,
zodat het totale eigen vermogen van de Vennootschap gebracht wordt van vijfentwintig duizend euro
(25.000,00 EUR) naar achthonderd twintig  duizend euro (820.000,00 EUR).
De voorzitter zet uiteen en de vergadering erkent en keurt goed de inbreng in natura van de
geheelheid in volle eigendom van volgend onroerend goed:
STAD LOMMEL, 1ste AFDELING
Een perceel grond met daarop een industrieel pand (werkplaats), met inbegrip van de inpandige
conciërgewoning en alle verdere aanhorigheden, gelegen aan Lodewijk de Raetstraat 49. De grond
is volgens titel bekend als sectie C, perceelnummer 1399/B/7, en thans volgens recent kadastraal
uittreksel als sectie C, perceelnummer 1399B7 P0000, telkens groot drieëntwintig are en
zevenenzestig centiare (23a 67ca).
Het heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van in totaal : vierduizend tweehonderd en twee
euro (4.202,00 EUR).
Hierna ook genoemd het ‘Goed’.
EIGENDOMSOORSPRONG
De hierna genoemde Inbrenger is eigenaar van het Goed als volgt:
-  de grond behoorde voorheen steeds toe aan de Stad Lommel;
- krachtens akte van aankoop verleden voor notaris Bruno Indekeu te Lommel op 24 mei 1994,
overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Hasselt op 6 juli 1994, boek 2025, nummer 22,
Luik B
werd de heer Johannes van Poppel, voornoemd, volle eigenaar van de grond;
- de constructies behoorden de heer Johannes van Poppel tevens toe in volle eigendom om deze op
de grond te hebben doen laten oprichten;
- krachtens een akte wijzigend huwelijkscontract zoals hoger vermeld, overgeschreven op het eerste
hypotheekkantoor te Hasselt op 4 mei 2005 onder referentie 70-T-04.05.05-04695, werd het Goed
door de heer Johannes van Poppel ingebracht in het gemeenschappelijk vermogen, bestaande
tussen hem en zijn echtgenote mevrouw Sonja Vanroy, voornoemd.
Voorwaarden van de inbreng van het goed
I.  ALGEMENE VOORWAARDEN
…
II. BIJZONDERE VOORWAARDEN
…
III. RUIMTELIJKE ORDENING – MILIEU – REGLEMENTERINGEN
…
B. Inschrijving - Volstorting
Zijn hier tussengekomen:
    1.  De heer Johannes van Poppel, voornoemd;
    2.  Mevrouw Sonja Vanroy, voornoemd;
In onderhavig proces-verbaal ook ‘Inbrenger’ genoemd.
De Inbrenger verklaart dat het Goed, zoals voormeld, voorwerp van onderhavige inbreng in natura,
eigendom is van de huwelijksgemeenschap die tussen hen bestaat, zoals hierboven omschreven.
Het Goed wordt thans in natura in de Vennootschap ingebracht vanuit hun huwelijksvermogen.
De Inbrenger, na lezing gehoord te hebben van wat voorafgaat, verklaart volledig kennis te hebben
van de statuten en van de financiële toestand van de Vennootschap.
Vervolgens verklaart de Inbrenger als volgt:
    •  De heer Johannes van Poppel, voornoemd, schrijft in op negenendertigduizend zevehonderd
vijftig (39.750) nieuwe aan-delen tegen de globale prijs van  driehonderd zevenennegentig duizend
vijfhonderd euro (397.500,00 EUR).
    •  Mevrouw Sonja Vanroy, voornoemd, schrijft in op negenendertigduizend zevehonderd vijftig
(39.750) nieuwe aan-delen tegen de globale prijs van  driehonderd zevenennegentig duizend
vijfhonderd euro (397.500,00 EUR).
    •  Overeenkomstig oud artikel 1401, 5° van het oud Burgerlijk Wetboek behoren de lidmaat-
schapsrechten van de voormelde aandelen toe aan de respectieve inschrijvers als eigen goed;
aangezien de aandelen werden onderschreven met een gemeenschappelijke goed, behoren de
vermogensrechten ervan toe aan de huwelijksgemeenschap die tussen hen bestaat.
De Inbrenger verklaart, en de leden van de vergadering erkennen dat ieder van de nieuwe aandelen,
in overeenstemming met de statuten volledig en onvoorwaardelijk werd volgestort.
C. Toekenning nieuwe aandelen - Aanvaarding
Voor de voormelde inbreng in natura worden aan de Inbrenger in totaal negenenzeventigduizend
vijfhonderd (79.500) nieuwe aandelen in de Vennootschap toegekend, met dezelfde rechten en voor-
delen als de bestaande aandelen. De nieuwe aandelen zullen delen in de winst vanaf heden.
De Inbrenger verklaart deze aandelen te aanvaarden als vergoeding voor de voormelde inbreng in
natura.
Deze beslissing werd genomen met unanimiteit der aanwezige aandelen.
D. Vaststelling van de nieuw uitgegeven aandelen en de verhoging van het eigen vermogen
De vergadering stelt vast dat er negenenzeventigduizend vijfhonderd (79.500) nieuwe aandelen
werden uitgegeven op grond van een inbreng in natura van een onroerend goed door de Inbrenger,
voor een totale prijs van zevenhonderd vijfennegentigduizend euro (795.000,00 EUR), geboekt op de
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening van de Vennootschap, waardoor het eigen
vermogen van de Vennootschap werd gebracht op achthonderd twintigduizend euro (820.000,00
EUR).
Als vergoeding voor alle inbrengen in de Vennootschap werden thans tweeëntachtigduizend (82.000)
aandelen uitgegeven.
Het artikel 5 van de statuten luidt thans als volgt:
 “Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeëntachtig duizend (82.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.”
Derde agendapunt - Coördinatie
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde Ondernemingsrechtbank, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Vierde agendapunt - Machtiging
Luik B
De vergadering verleent voor zoveel als nodig een bijzondere machtiging aan het bestuursorgaan om
de voorgaande beslissingen uit te voeren.
Vijfde agendapunt - Volmacht
Er wordt volmacht gegeven aan Moore Finance & Tax BV (ondernemingsnummer BE0451.657.041),
met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus 96, met recht van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten
te vervullen die nodig of dienstig zijn inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen,
inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank.
STEMMINGEN
Elk van de besluiten werd met eenparigheid van stemmen genomen.
 
            VOOR ONTLEDEND EENSLUIDEND UITTREKSEL
            Ondertekend, Ruud JANSEN, geassocieerd notaris
            Tegelijk hiermee neergelegd:
-           uitgifte van voornoemde akte van statutenwijziging;
-           gecoördineerde statuten, historiek;
-           verslag bestuursorgaan;
-           verslag bedrijfsrevisor.