Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DELUXE MD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dworpsestraat 47
 : 1651 Lot
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit het proces-verbaal opgemaakt door Meester Isabelle RAES, notaris met standplaats te
Sint-Jans-Molenbeek, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap "DEPUYT, RAES & de
GRAVE, geassocieerde notarissen", met zetel te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Jubelfeestlaan 92, op
11 april 2025 en neergelegd op de Ondernemingsrechtbank te Brussel, vóór de vervulling van de
formaliteit van registratie, dat de heer OZEROV Leonid, …,een besloten vennootschap heeft
opgericht met de naam « DELUXE MD ». 
Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Voorwerp 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen: - de studie en de uitvoering van alle
mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene aannemer of onderaannemer, het
ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van
binnen- en buitendecoraties; - alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de
modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere
bouwwerken; - het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en
commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden
met betrekking tot de sector van de onroerende goederen; - het verwerven van alle mogelijke
terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur,
de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen; - al de werkzaamheden met
betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen: - de vaststelling
en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, waterwegen, wegen en andere
vervoerswegen; - de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en uitvoer van alle mogelijke
materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel
en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen; -de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten,
zowel als mandataris als voor eigen rekening, van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of
particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband
houden. De vennootschap kan vormingen, seminaries en andere evenementen organiseren
betreffende alle voormelde activiteiten en hieromtrent consultancydiensten aanbieden. De
vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven,
huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële,
industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van
alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap. De
vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden vennootschappen,
met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen, van gelijk welke
1022475119
vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze
vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen. Deze lijst van activiteiten en doeleinden is exemplatief en niet beperkend. Zij heeft in het
algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn
dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of
op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. Zij kan de
functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De vennootschap
mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou
onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van
deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur. 
Eigen vermogen en inbrengen 
De honderd (100) aandelen werden volledig ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 50,00) per
stuk en werden volledig volgestort door storting in speciën. Het bedrag van deze stortingen, te weten
drieduizend euro (€ 5.000,00) werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend op naam van
de vennootschap in oprichting bij de bank KBC Bank. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
Bestuur 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsmacht van het bestuursorgaan als college, zijn alle
akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, geldig wanneer zij ondertekend worden
door één bestuurder die alleen optreedt. Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn
machten. Iedere bestuurder, alleen handelend, kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris. Indien de vennootschap slechts één bestuurder heeft, vertegenwoordigt hij alleen de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder en kan hij alleen bijzondere
machten toekennen aan elke mandataris. 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan
wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de
eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan
hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene Vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden, op vijftien juni
om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: 
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; 
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. 
Bestemming van de winst – Reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
Ontbinding-Vereffening-Verdeling van het netto-actief 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
SLOTBEPALINGEN.
1. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025. De eerste algemene vergadering heeft plaats op in 2026,
overeenkomstig de statuten. 
2. Adres van de zetel Het adres van de zetel is gevestigd te 1651 Lot (Beersel), Dworpsestraat 47. 
3. Benoeming van de bestuurder De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één
(1). Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: De heer OZEROV
Leonid, voornoemd.
4. Commissaris Er werd geen commissaris benoemd. 
5. Volmacht De besloten vennootschap Defoort-Vincken & co, met zetel te 1730 Asse, Broekweg 38,
ondernemingsnummer 0441.368.311, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en
alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw, het UBO-register, eStox en met
het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen. Met het oog hierop, heeft de
lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te
gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen
alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL. 
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte, statuten. 
I. RAES, notaris.