Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J&C Bouw- en metselwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wouter Haecklaan 3 bus 25
 : 2100 Deurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris NATACHA STOOP te Antwerpen op 07/03/2025,
neergelegd ter registratie, dat: 
De heer SAWA Waldemar, wonende te 2100 Deurne, Wouter Haecklaan 3 bus 25,
Verzocht heeft een vennootschap op te richten onder de vorm van een besloten vennootschap, die
een aanvang neemt door de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van een
uittreksel op de griffie van de Ondernemingsrechtbank en waarvan zij de statuten hebben bepaald
zoals hierna opgegeven wordt, en waarvan een uittreksel uit de statuten luidt als volgt:
1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam: “J&C Bouw- en metselwerken”
2. Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen naam en voor
rekening als voor naam van derden, alleen of in samenwerking met derden, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger, en dit alle in de meest ruime zin:
- De aanneming en uitvoering van alle mogelijke klusjeswerken in de bouw, de uitvoering en de
aanneming van metselwerken, betonwerken, bepleisteringen, schrijn- en timmerwerken,
constructiewerken, bevloeringen, voegwerken, restauratiewerken, slopingswerken, schilderwerken,
het plaatsen van vloer- en wandtegels, werken in verband met centrale verwarming, elektriciteit en
sanitair
- De uitbating van een aannemingsbedrijf voor: bezetting-, stukadoors-, plafonneer- en
cementwerken; waterdicht maken van gebouwen; het opvoegen en aanleggen van onderlagen van
mortel of cement;
- Herstellingswerken voor de uitvoering van werken die behoren tot; dichtingswerken van
bouwwerken aan gebouwen, dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken, vloeren en dakterrassen;
het plaatsen van schermen ter bescherming van de isolatie tegen vocht, warmte en geluid;
- De uitbating van een metaal-constructie-onderneming waaronder de montage van buiten- en
binnen schrijnwerk in metaal, deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeuken,
winkelinrichtingen enz. in metaal, de installaties van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de
bekleding van wanden, plafonds enz. in metaal, de installaties van garagepoorten, luiken,
zonneblinden, traliewerk, hekken enz. in metaal
- Het vervaardigen, plaatsen, herstellen en onderhouden van alle metalen schrijn- en ijzerwerk,
stellingbouw, leidingen en andere metalen kunstwerken
- Het uitbaten van een onderneming voor alle schrijn- en timmerwerken waaronder schrijnwerk van
hout of van kunststof, de montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof,
deuren, vensters, kozijnen, trappen enz. van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding
van wanden, plafonds enz. in hout of kunststof, installaties van alles andere materialen uit hout of
kunststof
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
1020774352
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw- en voltooiing-werken door
onderaannemers;
- Alle aanneming van werken met inbegrip van algemene bouwkundige zoals dakbedekking van
gebouwen en bouw van dakconstructies, isolatiewerkzaamheden, het waterdicht maken van
gebouwen, schrijnwerk, restauratiewerken, timmerwerken, volledige daken, dakbedekking,
zinkwerken, gevelbekleding, dakvlakramen, velux enzoverder
- De algemene bouwonderneming, bevattende de bedrijvigheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken of de coördinatie van deze laatste wanneer
zijn door onderaannemers worden uitgevoerd.
- Het uitbaten van een onderneming voor isolatiewerkzaamheden
- Het uitbaten van een onderneming voor sanitair en loodgieterswerk waaronder installatie van
nieuwe apparatuur en leidingen alsook de renovatie en herstellingswerken hiervan
- Het uitbaten van een onderneming voor vloerafwerking en wandbekleding
- Het uitbaten van een onderneming voor alle schilder-, behang, versiering en decoratiewerk
- Het uitbaten van een groot- en kleinhandel in diverse bouwmaterialen, alsook elektrisch materiaal,
installatiemateriaal, machines, afwerkingsmateriaal, enz.
- De uitbating van een onderneming voor elektrische installaties aan gebouwen, de installaties van
bewakingssystemen, alarminstallaties, voedingssystemen, ventilatie en luchtregeling
- Algemene elektriciteitswerken van mechanische aard
- Het geven van diverse adviezen aan derden, zoals diverse verlichtingen, mogelijkheden voor
verbouwingen, verbeteringen van isolatienormen, enz.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, alles wat verband houdt met
het bouwen en verbouwen van onroerende goederen en dit in de meest ruime zin van het woord.
- Het maken van studies en het verstrekken van adviezen en diensten met betrekking tot
bouwkundige werken
- Maken, bedekken en herstellen van daken en dakconstructies van ongeacht welk materiaal
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen alsook het plaatsen van buitenschrijnwerk in het dak
en het realiseren van de waterdichtheidsaansluitingen.
- Aanleggen van dakterrassen en daktuinen en deze waterdicht maken
- Het volledig of gedeeltelijk verwijderen van daken en vervangen van spanten, het verwijderen en
plaatsen van alle mogelijke isolatiematerialen
- Slopen van gebouwen of ontruimen en opruimen van gebouwen
- Algemene afsluitingen, algemene vernieuwingen en ruimingen van gebouwen, bouwen en
onderhouden van carports en tuinhuizen
- Het uitvoeren van grondwerken en grondverbeteringen, afbraakwerken en saneringen
- Het uitvoeren van grond-, graaf-, wegenis- en rioleringswerken in het algemeen
- Graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen
- Het aanleggen van parkings en opritten
- De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel en commissie van alle bouwmaterialen, verf,
bezettingsmateriaal, tegels, hout, elektrische installaties en sanitaire installaties, alle machines en
toestellen, alle mogelijke roerende goederen, ook soft- en hardware, in de ruimste zin;
- Bouwrijp maken van terreinen
- Consultancy voor administratie in de ruimste zin van het woord, zoals begeleiding bij
personeelsadministratie en opvolging klantenadministraties, begeleiden bij algemene administratieve
taken, mailing, secretariaatswerk
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze aanduiding
en opsomming zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste
zin. Dit alles zowel als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer.
Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, of als tussenpersoon in de handel, hierin begrepen op commissie en op consignaties.
Activiteiten van managementvennootschap, managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in
het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het
maatschappelijk kapitaal, enz.
De vennootschap kan door middel van inbreng, inschrijving, fusie of gelijk welke andere manier,
belangen verwerven in elke onderneming, vereniging, bestaande of op te richten vennootschap,
waarvan het voorwerp gelijkaardig, analoog aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking
van het geheel of een deel van haar voorwerp.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen
waarvan zij aandeelhouder, vennoot of lid is. zij mag alle roerende en onroerende goederen als
investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag onroerende goederen (zowel appartementen, huizen, nieuwbouw, garages,
staanplaatsen, ….) verhandelen, zelf bouwen, doen bouw of verbouwen, in leasing geven of nemen,
beheren of zelf uitbaten zo voor eigen rekening als voor rekening van derden en dit zowel aan
particulieren als aan professionelen De vennootschap mag optreden als verkoop promotor in
onroerende goederen.
De vennootschap kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag doen aan
vermogensbeheer
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij
heeft.
De vennootschap mag patenten, brevetten en merken verwerven uitbaten of verlenen. De
vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of van welke aard zijn het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken of als
belegging aan te houden.
4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Inbrengen
Het eigen vermogen van de vennootschap is bij haar oprichting bepaald op drieduizend euro
(€ 3.000,00).
 Het eigen vermogen van de vennootschap werd volledig volgestort door inbrengen in geld.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
6. Aard van de aandelen
6.1. Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het bestuursorgaan kan beslissen het register in elektronische vorm aan te houden.
In voorkomend geval moet dit elektronisch register voldoen aan de voorwaarden bepaald in het KB
tot uitvoering van het WVV inzake toegang, beveiliging en beheer. 
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.  
6.2. De aandelen zijn ondeelbaar. 
De lidmaatschapsrechten verbonden aan een aandeel kunnen slechts worden uitgeoefend door één
enkel persoon, die zowel een natuurlijk persoon als een rechtspersoon kan zijn.
Indien een aandeel aan verschillende eigenaars toebehoort kan de vennootschap de uitoefening van
de eraan verbonden rechten schorsen totdat, ten aanzien van de vennootschap, één enkele persoon
als houder van de lidmaatschapsrechten aangewezen is.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, het testament of in de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden - in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom - de lidmaatschapsrechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
In de hierna volgende gevallen zullen de lidmaatschapsrechten evenwel toekomen aan de blote
eigenaar:
- de beslissing tot in vereffeningstelling van de vennootschap;
- de uitoefening van het voorkeurrecht bij uitgifte van nieuwe aandelen.
7. Bestuursorgaan 
De vennootschap   wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd is deze verplicht bij toepassing van artikel 2:
55. WVV een natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van het mandaat
in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger is hoofdelijk met de
rechtspersoon aansprakelijk alsof hij/zij zelf het betrokken mandaat in eigen naam en voor eigen
rekening uitvoert. 
Deze natuurlijke persoon mag niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon bestuurder zetelen in het bestuursorgaan.
De vergaderingen van het bestuursorgaan worden gehouden: 
- hetzij fysiek op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping;
- hetzij op afstand door middel van teleconferentie of videoconferentie of met behulp van enige
andere (tele)communicatietechniek(en), inclusief internet gebaseerde vergadertechnieken, die de
bestuurders toelaten elkaar simultaan te horen en simultaan met elkaar overleg te plegen;
- hetzij door een combinatie van een fysieke vergadering en een vergadering op afstand via één van
de voormelde (tele)communicatietechniek(en).
8. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
8.1. Bevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, beschikt iedere bestuurder
individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
8.2. Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.
Het bestuursorgaan mag ook bijzondere volmacht geven aan derde personen, zelfs indien deze geen
aandeelhouder zijn, om welbepaalde of een reeks van welbepaalde handelingen te verrichten. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder in geval van overdreven volmacht.
9. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Deze commissaris(sen) zal/zullen de bevoegdheden uitoefenen als omschreven in artikelen 3:68. en
volgende WVV.
Zij worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar en hun bezoldiging bestaat in een
vast bedrag dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vastgesteld door de
algemene vergadering.
Indien geen commissaris wordt aangesteld, staan de verrichtingen van de vennootschap onder
toezicht van iedere aandeelhouder, die over alle bevoegdheden zal beschikken om de bewerkingen
na te zien en om kennis te nemen van de boeken, de briefwisseling en alle geschriften van de
vennootschap; hij kan zich daartoe laten vertegenwoordigen of laten bijstaan door een externe
accountant.      
10. Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering
Algemene vergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel op de laatste vrijdag van de maand juni om negentien uur (19:00).
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
11. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
12. Boekjaar 
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
van hetzelfde jaar.
13. Bestemming van de winst – reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Aan het bestuursorgaan wordt wel de mogelijkheid gegeven om binnen de grenzen van artikel 5:142
en 5:143 over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
14. Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden door besluit van een buitengewone algemene vergadering, door
rechterlijke beslissing, of door de vaststelling dat ze van rechtswege eindigt.
Het besluit tot ontbinding kan slechts door de algemene vergadering worden genomen met
inachtneming van de voorschriften van artikel 2:71. WVV.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening.
15. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71. § 2, 2e lid WVV blijkt
 dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet deze benoeming ter
bevestiging worden voorgelegd aan de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Iedere vereffenaar is bevoegd voor alle handelingen die nodig of dienstig zijn voor de vereffening van
de vennootschap, en om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte. 
Hij kan evenwel de handelingen opgenomen in artikel 2:88. § 1 WVV enkel stellen met machtiging
van de algemene vergadering.
In geval van belangenconflict wordt de procedure voorgeschreven door artikel 2:98. WVV gevolgd.
SLOT- EN   OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering 
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2027.
2. Adres van de zetel : Het adres van de zetel is gevestigd te: 2100 Deurne, Wouter Haecklaan 3 bus
25.
3. Benoeming van de bestuurder(s) 
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder(s) voor een onbepaalde duur: 
De heer SAWA Waldemar, voormeld, die verklaart te aanvaarden. 
Dewelke verklaard heeft niet getroffen te zijn door enig (burgerrechtelijk of strafrechtelijk)
bestuursverbod, en keuze van woonplaats te doen op de zetel van de vennootschap voor alle
materies die aan de uitoefening van dit mandaat raken.
Uit een opzoeking op heden in het centraal register voor bestuursverboden blijkt dat de hoger
vermelde perso(o)n(en) niet getroffen is/zijn door een strafrechtelijk bestuursverbod.
4. Commissaris 
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist/beslissen de
comparant(en) op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen voor
heden door de comparant(en) in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten 
Bij deze wordt aan de besloten vennootschap “DW Accountants & Belastingadviseurs”, met zetel te
2840 Rumst (Reet), Pierstraat 217, ondernemingsnummer 0650.945.422 RPR Antwerpen – afdeling
Antwerpen., en haar aangestelden, lasthebbers en mandatarissen, elk afzonderlijk bevoegd en met
recht van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
Daarnaast wordt diezelfde volmachtdrager gemachtigd het nodige te doen voor de aanmaak van het
elektronisch aandelenregister indien hiervan sprake is in de statuten.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Notaris Natacha Stoop
Samen neergelegd: 
• afschrift van de akte 
• statuten van de besloten vennootschap