Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JH CONCEPT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hanswijk de Bercht 54
 : 2800 Mechelen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 27 november  2020 voor Meester Eline Goovaerts, Notaris met standplaats
te Mechelen, neergelegd vóór registratie, blijkt dat de besloten vennootschap genaamd “JH
CONCEPT” werd opgericht  door de heer Jan HOFMAN, wonende te 2800 Mechelen, Hanswijk de
Bercht 54.
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben heeft de oprichter een financieel
plan van de vennootschap overhandigd waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap werd verantwoord.
Enerzijds werd een inbreng in geld gedaan met een waarde van vijf duizend euro (€ 5.000,00),
vergoed door vijfhonderd (500) aandelen en anderzijds een inbreng in natura door inbreng van
onroerende goederen/onroerende zakelijke rechten met een globale waarde van vijfhonderd zestig
duizend tweehonderd tachtig euro (€ 560.280,00), hierna nader omschreven, vergoed door
zesenvijftig duizend achtentwintig (56.028) aandelen, hetzij in totaal zesenvijftig duizend vijfhonderd
achtentwintig (56.528) aandelen.
Voornoemde oprichter, heeft aldus ingeschreven op vijfhonderd (500) aandelen, dewelke hij volledig
heeft volstort door inbreng van een bedrag van vijf duizend euro (€ 5.000,00). Tot gehele volstorting
van de aldus onderschreven aandelen, werd een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00) gestort,
welk bedrag gedeponeerd werd op een bijzondere rekening BE71 3632 0632 1969 op naam van de
vennootschap in oprichting, bij ING Bank, ten bewijze waarvan een bankattest werd overhandigd.  
De inbreng zal geboekt worden op een beschikbare eigen vermogensrekening van de vennootschap.
Er werd ook ingetekend op zesenvijftig duizend achtentwintig (56.028) aandelen en dit ingevolge de
inbreng van onderstaande onroerende goederen/onroerende zakelijke rechten.
Mevrouw Inge BEERNAERT, bedrijfsrevisor, als vertegenwoordiger van de besloten vennootschap
“Inge Beernaert – bedrijfsrevisor”, met zetel te 3000 Leuven, Brouwerstraat 7/h001, ingeschreven bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer BE 0733.389.185, vóór de oprichting
aangeduid door de oprichter heeft overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen op 26 november 2020 een verslag opgemaakt over de beschrijving van de inbreng,
de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt verstrekt.
Dit verslag bevat de volgende conclusies:
“F. BESLUIT
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichter van de vennootschap «JH CONCEPT» BV (hierna genoemd: “de
Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 22 november 2020.
Ondergetekende, Inge Beernaert, bedrijfsrevisor, kantoor houdende te B-3000 Leuven,
Brouwersstraat 7H0001, heeft de opdracht uitgevoerd volgens de normen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren. Onze verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de
sectie “Verantwoordelijkheden van de Bedrijfsrevisor” voor de controle van de beschrijving van de in
te brengen bestanddelen, zoals opgenomen in het bijzonder verslag van de oprichter.
Inzake de inbreng in natura
0758860001
Luik B
De inbreng ten bedrage van 560.280,00 EUR in «JH CONCEPT» BV bestaat uit de inbreng in natura
van:
    •  de volle eigendom van het volgend onroerend goed: Stad Mechelen, 2e afdeling, een magazijn,
gelegen in het appartementsgebouw aan de Lakenmakersstraat 283-285, gekadastreerd volgens titel
sectie C, nummer 298/L/2, met een oppervlakte van 5 are en éénennegentig centiare.
    •  de blote eigendom van het volgende onroerend goed: stad Mechelen, 2e afdeling, een magazijn,
op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen te Lakenmakersstraat 106+, gekadastreerd volgens
titel sectie C, nummer 287/Z/4, met een oppervlakte van drie are en achtenzestig centiare;
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van de
oprichter op datum van 26 november 2020 onderzocht en hebben geen vaststellingen van materieel
belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
    •  de door de partijen toegepaste waardering;
    •  de daartoe aangewende methode[n] van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van
waardering leiden tot de waarde van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de
waarde van de bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
De inbreng in natura ten bedrage van 560.280,00 EUR zal worden vergoed door uitgifte van 56.028
gelijke aandelen op naam, volgestort en uitgegeven bij gelegenheid van de oprichting van de
Vennootschap met een economische waarde van 10,00 EUR per aandeel.
Overige aangelegenheden
- Wij vestigen de aandacht op het feit dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering van
de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die
verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
- De oprichter is verantwoordelijk voor:
    •  de beschrijving en de waardering van de in te brengen bestanddelen, evenals voor de bepaling
van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding, de door haar aangenomen veronderstellingen in de
prospectieve informatie op basis waarvan de waardering van de in te brengen aandelen werd
gebaseerd aangezien de prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens en de
veronderstellingen waarop deze zijn gebaseerd betrekking hebben op de toekomst ;
    •  de verantwoording van de uitgifteprijs;
    •  de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders;
    •  het implementeren van de interne beheersing die het noodzakelijk acht voor het opstellen van de
waardering en de als tegenprestatie verstrekte vergoeding opdat deze geen afwijkingen bevat die het
gevolg zijn van fraude of van fouten.
- De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
    •  het onderzoeken van de door de oprichters/het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke
inbreng in natura;
    •  het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
    •  de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
    •  de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
- Wij vestigen de aandacht op het feit dat dit verslag werd opgesteld om tegemoet te komen aan de
vereisten van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Het kan dan ook niet voor andere
doeleinden worden aangewend.
- De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze controle uitgeoefend.
Leuven, 26 november 2020
Inge Beernaert
Bedrijfsrevisor”
De oprichter heeft overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen een verslag opgemaakt waarin hij uiteenzet waarom de inbreng in natura door inbreng
van onroerende goederen/ onroerende zakelijke rechten van belang is voor de vennootschap. Het
Luik B
verslag bevat een beschrijving van de inbreng van onroerende goederen/ onroerende zakelijke
rechten en geeft daarvan een gemotiveerde waardering.
Dit verslag wijkt niet af van de conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, voornoemd.
De heer Jan HOFMAN verklaart vervolgens eigenaar te zijn van de hierna opgenomen onroerende
goederen/onroerende zakelijke rechten, zoals nader beschreven in voormelde verslaggeving van de
oprichters en de bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. De oprichters verwijzen naar voormelde verslaggeving van de oprichter en de
bedrijfsrevisor voor een uitvoerige beschrijving en modaliteiten van de inbreng in natura.
De heer Jan HOFMAN, voornoemd, verklaart enerzijds 100% van de volle eigendom m.b.t. het goed
gelegen te Mechelen, Lakenmakersstraat 283-285 en anderzijds de naakte eigendom m.b.t. het goed
gelegen te Mechelen, Lakenmakersstraat +106 in te brengen in de op te richten besloten
vennootschap “JH CONCEPT” (hierna de “goederen”) teneinde:
    •  te verzekeren dat het familiaal onroerend vermogen (dat periodieke opbrengsten genereert)
verder binnen de familie blijft zonder dat hierbij een versplintering van dit onroerend vermogen
ontstaat en om het op die manier te kunnen laten renderen, te kunnen beheren en verder uit te
bouwen;
    •  het familiaal onroerend vermogen te kunnen laten toekomen aan de erfgenamen en hen hierbij
te vrijwaren van het persoonlijk risico verbonden aan het onroerend vermogen;
    •  de investeringen op termijn, in het bijzonder degene die anders zouden worden gedragen door
de erfgenamen, met middelen van de vennootschap te kunnen bekostigen en te kunnen afzetten
tegen de periodieke inkomsten van de vennootschap.
1/ STAD MECHELEN – TWEEDE AFDELING, kadastrale afdeling 12402
In het appartementsgebouw, gelegen aan de Lakenmakersstraat 283-285, gekadastreerd volgens
titel sectie C nummer 298/b/2, 298/C/2 en 298/d/2 en volgens recent kadastraal uittreksel als sectie
C, nummer 298/L/2 P0000, met een oppervlakte van 5a 91ca:
100% VAN DE VOLLE EIGENDOM VAN HET MAGZIJN GELIJKVLOERS met afzonderlijke toegang
langs de Weidestraat en de Lakenmakersstraat, waaraan verbonden:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: het magazijn zelf met dertien afzonderlijke gesloten
ruimten, een grote middenruimte, een W.C., een badkamer met stortbad;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderd vijftig/duizendsten (350/1.000sten)
in de gemene delen van het gebouw waaronder de grond.
2/ STAD MECHELEN – TWEEDE AFDELING, kadastrale afdeling 12402 (Extra Muros)
DE NAAKTE EIGENDOM VAN EEN MAGZIJN, op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen aan
de Lakenmakersstraat +106, gekadastreerd volgens titel sectie C, nummer 287/Z/4 en volgens
recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 287/Z/4 P0000, met een oppervlakte van 3a 68ca.
De “inbrenggenietende vennootschap” bekomt de eigendom van de goederen vanaf heden.
De inbrenggenietende vennootschap bekomt het genot van het goed sub 1. door de inbezitneming
vanaf heden, en verklaart op de hoogte te zijn dat de besloten vennootschap "SHP SERVICES", met
zetel te 8301 Knokke-Heist (Heist-aan-Zee), Heistlaan 39, ingeschreven in het
rechtspersonenregister bij de Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Brugge onder nummer
0454.045.617 het vruchtgebruik geniet van het goed sub 2. en dit nog tot 23 augustus 2021, op welk
moment het vruchtgebruik zal uitdoven en aanwassen in hoofde van de inbrenggenietende
vennootschap waardoor zij op dat moment de volle eigendom en het genot van het goed sub 2. zal
bekomen.
De heer Jan HOFMAN heeft verklaard de hierboven geciteerde onroerende goederen/onroerende
zakelijke rechten sub 1. en sub 2. in de Vennootschap in te brengen voor een totaal bedrag van
vijfhonderd zestig duizend tweehonderd tachtig euro (€ 560.280,00) opgesplitst als volgt:
    •  De volle eigendom betreffende het goed sub 1. gelegen aan de Lakenmakersstraat 283285,
gekadastreerd sectie C, nummer 298/L/2 P0000: waarde vastgesteld op vierhonderd duizend euro (€
400.000,00);
    •  De naakte eigendom betreffende het goed sub 2. gelegen aan de Lakenmakersstraat +106,
gekadastreerd sectie C, nummer 287/Z/4 P0000: waarde vastgesteld op honderd zestig duizend
tweehonderd tachtig euro ((€ 160.280,00).
 
                Als vergoeding van deze inbreng in natura, worden aan de heer Jan HOFMAN zesenvijftig
duizend achtentwintig (56.028) nieuwe volledig volgestorte aandelen verstrekt (bovenop de
vijfhonderd (500) aandelen dewelke hem reeds werden toegekend ter vergoeding van de inbreng in
geld ten belope van vijf duizend euro (€ 5.000,00).
De door de Vennootschap uitgegeven aandelen zijn aldus onvoorwaardelijk geplaatst en geheel
volgestort wat de inbreng in geld en in natura betreft.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN:
Luik B
Artikel 1. RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “JH CONCEPT”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel mag verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen het Vlaams Gewest, bij
besluit van het bestuursorgaan, zonder dat deze zetelverplaatsing een statutenwijziging bij
authentieke akte vereist. De zetel mag verplaatst worden naar het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
mits inachtneming van de toepasselijke wettelijke bepalingen.
Bij besluit van het bestuursorgaan, genomen met een gewone meerderheid van stemmen, mag de
vennootschap bijhuizen, exploitatiezetels, administratieve zetels, filialen en agentschappen in België
en in het buitenland oprichten.
Artikel 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp en dit alles in de meest ruime zin:
    1.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, gratis ter beschikking stellen aan de
bestuurder, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop,
huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
    2.  Het verwerven en verhandelen van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog
op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van
de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een
participatie aanhoudt.
    3.  Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
        1.  het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door
onder meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
        2.  studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
        3.  het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan
zijn;
        4.  het voeren van activiteiten zoals opleiding, onderzoek, advies, dienstverlening, assistentie en
training inzake hogervermelde aangelegenheden evenals op het vlak van management, consulting
en opleiding, personeelspolitiek, aanwerving en selectie van personeel, coaching, bedrijfsorganisatie
en algemeen bedrijfsbeleid evenals financieel beheer.
    4.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie
voor het Bank- en Financiewezen zal de vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke
voorbehouden zijn voor ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies;
    5.  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Aangaande
al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of
als vertegenwoordiger. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borg stellen en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Luik B
    6.  De agentuur, het optreden als tussenpersoon in de handel, het bevorderen van het
internationaal handelsverkeer in het algemeen en het indekken van latente risico’s in het bijzonder
als daar zijn het wisselrisico, het debiteurenrisico, het kredietrisico, het transportrisico enz.
    7.  Het behartigen van commerciële belangen en financiële belangen van derden op de
internationale en Belgische markten. Dit alles voor zover de wet het toelaat en voor zover voor
betreffende operaties machtigingen werden bekomen waar nodig. De vennootschap handelt voor
eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij kan deelnemen of zich
op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of
organisaties zowel in binnen- als in buitenland. De vennootschap mag alle financiële, commerciële of
industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen
bijdragen tot het verwezenlijken van haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en
nijverheid te bevorderen. Zij mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen
zowel in België als in het buitenland.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 6. STATUTAIR ONBESCHIKBAAR EIGEN VERMOGEN
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
Artikel 7. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 8. Uitgifte en aard van de aandelen en andere effecten
De vennootschap dient over een eigen vermogen te beschikken dat, mede gelet op andere
financieringsbronnen, toereikend dient te zijn in het licht van haar bedrijvigheid.
De vennootschap kan hiertoe alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn verboden,
waaronder, doch niet beperkt tot aandelen, (converteerbare) obligaties, winstbewijzen en
inschrijvingsrechten.
Bij de uitgifte van aandelen dient aangeduid te worden of de ingebrachte middelen geboekt worden
op een beschikbare of een onbeschikbare post van het eigen vermogen. Indien de ingebrachte
middelen onbeschikbaar zijn, dan dient dit uitdrukkelijk vermeld te worden in de statuten.
De aandelen zijn steeds op naam en zijn voorzien van een volgnummer.
De overige effecten zijn op naam en zijn voorzien van een volgnummer.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register gehouden voor elke categorie van effecten op
naam die de vennootschap heeft uitgegeven. Van die inschrijving wordt, op verzoek van degene die
als effectenhouder is ingeschreven, een uittreksel afgeleverd in de vorm van een certificaat.
Het register van aandelen op naam bevat de vermeldingen opgenomen in artikel 5:25 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het register van obligaties op naam bevat de vermeldingen opgenomen in artikel 5:27 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Ondeelbaarheid van de aandelen en andere effecten
De aandelen en andere effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde effect, dan kan de
vennootschap de uitoefening van het eraan verbonden stemrecht schorsen totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Wanneer een effect in pand gegeven is, zal de eigenaar, tenzij de betrokkenen anders zouden zijn
overeengekomen, het stemrecht verbonden aan die effecten uitoefenen.
Wanneer de eigendom van een effect is opgesplitst in blote eigendom en vruchtgebruik oefent de
vruchtgebruiker alle aan die effecten verbonden rechten uit, tenzij onderhavige statuten, een
testament of overeenkomst anders bepalen.
Artikel 14. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Luik B
Artikel 15. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 16. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 17. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 19. Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om 14u. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. (…)
Artikel 20. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 24. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Luik B
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 26. Bestemming van de winst – reserves
§1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
§2. Onverminderd het bepaalde onder §1. kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en jaarvergadering.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2022.
2. Adres van de zetel.
De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn in het Vlaams Gewest, meer bepaald te 2800
Mechelen, Hanswijk de Bercht 54.
3.  Benoeming van bestuurders
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap heeft de verschijner mij, notaris, verzocht te
acteren dat benoemd worden tot niet-statutaire bestuurder en voor een onbepaalde duur:
De heer Jan HOFMAN, wonende te 2800 Mechelen, Hanswijk de Bercht 54.
De aldus benoemde niet-statutaire bestuurder verklaart het toegekende mandaat te aanvaarden en
verklaart niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van dit mandaat.
De bestuurder is bevoegd om de vennootschap alleen te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Het mandaat van de bestuurder zal onbezoldigd worden uitgeoefend.
De bestuurder wordt benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat hij vanaf heden tot op de datum
van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, zal optreden als volmachtdrager van de aandeelhouder en dat hij vanaf het
ogenblik van de neerlegging zal optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de
bepalingen van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van de bestuurder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
4. Commissaris.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
5. Overname van de verbintenissen.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd en dit sedert 1 oktober 2020.
Luik B
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
6. Volmachten.
De verschijner en de aldus benoemde bestuurder stelt, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name Accountantskantoor Verschaeren & Mertens BV, met zetel te
Battelsesteenweg 286, 2800 Mechelen, vertegenwoordigd door de heer Rob Verschaeren, evenals
aan haar bestuurders en bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
NOTARIS Eline Goovaerts
Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de akte, de tekst van de initiële statuten, bijzonder
verslag van de oprichter, verslag van de bedrijfsrevisor