Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Pro-Effect
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9100 Sint-Niklaas, Puitvoetstraat 10
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Sven Heyvaert, te Sint-Niklaas, op 27 november 2013 dat:
1) De Heer TALEBI Seyed Hossein, geboren te Gachsaran (Iran) op 9 maart 1962, wonend te 9100 Sint-
Niklaas, Puitvoetstraat 10.
2) De heer TALEBI Seyed Mohammad, geboren te Shahin Shahr (Iran) op 2 mei 1991, ongehuwd, wonend 
te 9100 Sint-Niklaas, Puitvoetstraat 10.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
Maatschappelijke vorm –naam 
De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De maatschappelijke naam luidt “Pro-Effect”
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9100 Sint-Niklaas, Puitvoetstraat, 10, 
Maatschappelijk kapitaal
Het geheel geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR); 
het is vertegenwoordigd door 100 gelijke aandelen zonder nominale waarde.
De oprichters  hebben verklaard en erkend dat het kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR) volledig geplaatst is. De heer TALEBI Seyed boven vermelde oprichter sub 1), verklaart in te schrijven 
op vijftig (50) aandelen en zich ertoe te verbinden inbreng te doen in geld van een bedrag van negenduizend 
driehonderd euro (€ 9.300,00), thans volgestort ten belope van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00).  De heer
TALEBI Seyed boven vermelde oprichter sub 2), verklaart in te schrijven op vijftig (50) aandelen en zich 
ertoe te verbinden inbreng te doen in geld van een bedrag van negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), 
thans volgestort ten belope van drieduizend honderd euro (€ 3.100,00)
De aandelen zijn volgestort ten belope van zesduizend tweehonderd euro
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in het binnen- als in het buitenland en zowel voor eigen rekening als 
voor rekening van derden:
- Het verrichten van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in eigen 
regie of in coördinatie met onderaannemers: schilder-, voeg- en plafonneringswerken, plaatsen van vloer- en 
wandtegels, plaatsen van parket en laminaat, overige timmer-
en schrijnwerken, glaswerken, 
elektriciteitswerken, metsel- en betonwerken, zink-, lood- en dakwerken, afbraakwerken, werken voor 
verwarmingsinstallaties en onderhoud, sanitaire werken, en overige algemene aannemingswerken, met inbegrip 
van verkeerssignalisatie, restaureren en schoonmaak van gebouwen, gevels en monumenten.
- Het uitvoeren van volgende werken: schilder- en behangwerken; alle decoratiewerken; de totaalinrichting van 
woningen en handelsruimten, herstellingswerken, verfraaiingswerken en allerhande advies; het uitvoeren van 
plafonneringswerken; plaatsen van vloer- en wandbekleding in alle materialen isolatiewerkzaamheden;
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten; aanbrengen van chape; 
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzoverder in 
hout, kunststof, metaal of gips; vervaardiging en montage van metaalschrijnwerk en overige al dan niet zelf 
vervaardigde metalen constructies; de installatie van luiken, zonneblinden. Installatie van stores en 
zonneschermen, binnendeuren en scheidingswanden; plaatsen van afsluitingen en stellingen.
- Het reinigen van gebouwen,  zowel van binnen als van buiten, interieurreiniging, gevelreiniging, reiniging 
van meubelen en roerende goederen, algemeen en na brand of andere schade;
0542510706
- Het reinigingen van interieur van allerhande gebouwen, kantoeren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei 
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen enzovoort;
- Reiniging van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, olietankers enzovoort
- Industriële reinigingswerken
- Ruitenwasserij
- Algemene schoonmaak
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Onderhoud en reparatie van motorvoertuigen: wassen, poetsen, polieren, simoniseren en reinigen van het 
interieur van motorvoertuigen
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Het reinigen van het interieur van gebouwen, onderhoud, het verwijderen van afval, het bewaken en het 
garanderen van de veiligheid, het verdelen van de post, het voorzien van wassalons en overige aanverwante 
diensten met betrekking tot het goed functioneren van gebouwen;
- Het beheer van gebouwen die in het bezit van de overheid zijn of door haar worden gebruikt;
- Reinigen van het interieur van alle soorten gebouwen, de reiniging van de buitenzijde van gebouwen, de 
gespecialiseerde reinigingsactiviteiten, de reiniging van industriële machiense, de reiging van de binnenzijde 
van tankwagens en schepen, het desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, industriële 
installaties, de flessenreiniging, de straatreiniging en het sneeuwruimen en de gladheidbestrijding;
- Algemene reiniging van alle soorten gebouwen, zoals kantoren, woningen of appartementen, fabrieken, 
winkels, instellingen, overige lokalen die voor commerciële of professionele doeleinden worden gebruikt, het 
reinigen van het interieur van gebouwen, zelfs indien eventuele externe delen en ruimten die verbonden zijn 
met de gebouwen, zoals ramen en gangen gereinigd worden;
- Industriële reiniging van de buitenzijde van alle soorten gebouwen met inbegrip van kantoren, fabrieken, 
winkels, lokalen van instellingen, overige lokalen die voor commerciële of professionele doeleinden worden 
gebruikt en appartementsgebouwen, gespecialiseerde reiniging van gebouwen, zoals het reinigen van ramen, 
het schoorsteenvegen, het schoonmaken van kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen 
en uitlaatsystemen, het reinigen van industriële machines;
- Het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, markten, openbare tuinen, perken enzovoort:
- De aankoop, de verkoop en handel in reinigingsproducten en materialen die verband houden met het 
voorgaande.
- De handel, import- en export, klein- en groothandel, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment, 
materialen met betrekking op voormelde activiteiten, bouwmaterialen, verf, vernis, behang, vloerbekleding, 
textiel, allerhande meubelen en aankleding, enz. alsook niet-gespecialiseerde handelsbemiddeling.
- Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derden, 
onder meer onder de vorm van technoconsult, assistentie op het gebied van engineering en industrieel advies.
- De vennootschap kan bovendien optreden als tussenpersoon, bemiddelaar, commissionair of agent inzake 
activiteiten begrepen in, noodzakelijk of nuttig voor het realiseren van het maatschappelijk doel.
Zij mag ondermeer alle burgerlijke, industriële, financiële, commerciële, roerende, onroerende en welkdanige 
verrichtingen, handelingen stellen of laten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in 
verband staan met één of andere branche ven het maatschappelijk doel of die eenvoudig, nuttig of bevorderlijk 
zijn of zou kunnen zijn om haar maatschappelijk doel te verwezenlijken.
Het verwerven, beheren, onderhouden en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, hoofdzakelijk 
bestaande uit onroerende goederen welke de vennootschap ook mag vervreemden indien daarvoor goede 
redenen bestaan.  Binnen het kader van haar doelstelling zal de vennootschap mogen overgaan tot het 
aankopen, uitrusten, restaureren, valoriseren, bouwen en verbouwen, huren en verhuren van onroerende 
goederen al dan niet gemeubeld, alsmede tot alle verrichtingen van onroerende leasing.  Het beleggen van 
beschikbare middelen in roerende goederen en alle investeringsgoederen in het algemeen.
Zij mag tevens op om het even welke wijze en door gelijk welk middel absorberen, rechten verkrijgen, 
deelnemen in, fusies ondergaan met gelijk welke andere vennootschap of onderneming.
De bovenstaande bepalingen dienen in hun breedste zin opgevat te worden.  De vennootschap mag optreden als 
bestuurder van vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of 
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en 
leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief 
de eigen handelszaak of het eigen vermogen.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking 
ervan te bevorderen.
Duur van de vennootschap
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur vanaf de verkrijging van haar rechtspersoonlijkheid.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het volgende jaar.
Luik B - Vervolg
Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan op heden en zal afgesloten worden op dertig juni 
tweeduizend vijftien.
Gewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 
eerste werkdag van de maand december om 11.00 uur.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2015.
De oproepingen van de vennoten, de zaakvoerder(s), en desgevallend de commissarissen, de obligatiehouders 
en de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven geschieden 
overeenkomstig artikels 268 en 269 van het Wetboek van Vennootschappen, waaronder de verzending van de 
stukken die hen krachtens het Wetboek van Vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
De vennoten, de zaakvoerder(s), en desgevallend de commissarissen, de obligatiehouders en de houders van 
certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, die aan de vergadering deelnemen 
of er zich doen vertegenwoordigen , worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen 
kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan 
verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Reserves – verdeling van winst - liquidatiebonus
Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst, nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies 
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt ten 
minste één twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat deze één tiende van de 
maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo  wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding 
van ieders aantal aandelen en de daarop verrichte stortingen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten 
dat de winst of een deel ervan wordt gereserveerd of dat er een andere bestemming aan wordt gegeven.
Het netto-overschot van de vereffening wordt verdeeld onder de aandelen, met dien verstande dat aan alle 
aandelen dezelfde rechten zijn verbonden.
Bestuur van de vennootschap
De oprichters hebben verklaard het aantal zaakvoerders vast te stellen op één
Zij hebben verklaard als niet-statutair zaakvoerder te benoemen: De heer TALEBI Seyed Mohammad,
voornoemde oprichter, die heeft aanvaard.
Volmacht
Door  de heer Talebi Seyed Mohammad handelend in zijn hoedanigheid van zaakvoerder (onder voorbehoud 
van neerlegging van het uittreksel van deze akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en de 
daaruit voortvloeiende verkrijging van de rechtspersoonlijkheid voor de bij deze opgerichte vennootschap) 
wordt een bijzondere volmacht, met bevoegdheid van indeplaatsstelling, verleend aan de zaakvoerder van de 
BVBA Accofin met maatschappelijke zetel te 2970 Schilden Hagedoornlaan 5A en of haar aangestelden om 
namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door bemiddeling van een 
erkend ondernemingsloket naar keuze, alle inschrijvingen, wijzigingen of doorhalingen in de Kruispuntbank 
van Ondernemingen te bekomen, de formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de 
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en 
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende 
ondernemingsloketten
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(getekend Sven Heyvaert, Notaris)