Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Quares Sustainability Initiative
(verkort) : QSI
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Uitbreidingstraat 10/16
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, meester Meester Anne CARTUYVELS, notaris te Antwerpen
(tweede kanton), op 3 september 2019, neergelegd ter registatie, blijkt dat:
De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, “Quares Holding”, met
maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Leopold de Waelplaats 8, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen afdeling Antwerpen onder het nummer BE 0881.077.526.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Kurt Geysels te Aarschot op 30 maart 2006,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van 12 mei nadien, onder het nummer
06081418, en waarvan de statuten laatst gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Kurt
Geysels te Aarschot op 26 september 2014, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische
Staatsblad van 24 oktober nadien, onder het nummer 14195214.
Alhier vertegenwoordigd door de twee nagemelde bestuurders gezamenlijk oprtedend
overeenkomstig artikel 25 van de statuten:
    1.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “FONTENELLE”, met
maatschappelijke zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1 bus PB94, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BE 0462.347.332.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Eric Spruyt te Brussel, op 30 december 1997,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van 16 januari nadien, onder het nummer
300, en waarvan de statuten laatst gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Kurt
Geysels te Aarschot op 23 december 2014, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische
Staatsblad van 18 maart nadien, onder het nummer 15040920.
Alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer DU BOIS, Herman, wonende te
1785 Merchtem, Processiebaan 16.
    2.  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Business Management &
Consultancy Center”, met maatschappelijke zetel te 8501 Kortrijk, Lisbloemstraat 6, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer BE 0880.293.608.
Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Annemie Coussement te Duffel, op 24 maart 2006,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van 6 april nadien, onder het nummer
06062662, en waarvan de statuten nooit gewijzigd werden.
Alhier vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer HOORENS, Freddy, wonende
te 8501 Kortrijk, Lisbloemstraat 6.
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “Quares Sustainability Initiative” met een
aanvangsvermogen van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00).
Comparanten verklaren dat op de tienduizend (10.000) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
1. Quares Holding CVBA, met zetel te 2000 Antwerpen, Leopold de Waelplaats 8, titularis van
tienduizend (10000) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€ 10.000,00);
Hetzij in totaal: tienduizend (10.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
0733785697
Luik B
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE36 0689 3522 1281, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Belfius Bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Zetel:
De zetel van de besloten vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest of Brussels
Hoofdstedelijk Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
De vennootschap heeft tot voorwerp, het (rechtstreeks of onrechtstreeks, alleen of gezamenlijk
handelend met anderen) investeren in, alsook het ontwikkelen, houden en verkopen van
infrastructuur en duurzaamheidsprojecten, i.e. infrastructuur en duurzame bedrijven en gelijkaardige
of gerelateerde activa of bedrijven (in de meest brede betekenis), in België of in het buitenland.
Zonder afbreuk te doen aan de algemeenheid van het voorgaande, omvat het voorwerp van de
vennootschap, zonder beperkt te zijn tot, de volgende handelingen en gedragingen:
    1.  het verwerven van participaties (door middel van kapitaal, schulden of enige andere wijze), in
gelijk welke vorm, in infrastructuur en duurzaamheidsprojecten, alsook het beheer en vervreemden
van zulke participaties in infrastructuur en duurzaamheidsprojecten;
    2.  de studie omtrent en het toezicht houden over infrastructuur en duurzaamheidsprojecten;
    3.  het verlenen van strategisch advies en ondersteuning op alle niveaus voor de infrastructuur en
duurzaamheidsprojecten;
    4.  het verwerven van participaties (door middel van kapitaal, schulden of enige andere wijze),
onder eender welke vorm, in commerciële, industriële en financiële bedrijven, het beheer alsook het
vervreemden van zulke participaties;
    5.  het verwerven, het houden van, het beheer en het vervreemden van aandelen of andere
eigenvermogensinstrumenten, leningen of andere schuldinstrumenten.
De vennootschap kan steeds een participatie, in gelijk welke vorm, aannemen, aanhouden of
vervreemden in ieder bedrijf, persoon en vennootschap met een gelijkaardig, analoog of gerelateerd
voorwerp of waarvan het voorwerp nuttig of noodzakelijk kan zijn voor of kan bijdragen tot de
realisatie van het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap kan kredieten en leningen toestaan aan derden en kan haar activa bezwaren met
een zekerheidsrecht ten voordele van derden.
De vennootschap kan bovendien iedere maatregel nemen ter veiligstelling van haar rechten, alsook
iedere maatregel die nodig of nuttig is of bijdraagt aan het realiseren van haar activiteiten.
De vennootschap kan iedere industriële, commerciële en financiële transactie uitvoeren, alsook
transacties met betrekking tot roerende en onroerende goederen, zowel in België als in het
buitenland, die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking van haar activiteiten.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn:
de naamloze Vennootschap “Quares Real Estate Investment Management”, met zetel te 2000
Antwerpen, Leopold de Waelplaats 8, ondernemingsnummer BE0872.236.569, die aanstelt als vaste
vertegenwoordiger de heer HOORENS, Freddy, wonende te 8501 Kortrijk, Lisbloemstraat 6;
hier aanwezig en die zijn opdracht aanvaardt.       
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
Luik B
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde dinsdag van de maand september. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op eenendertig maart van het
daaropvolgend jaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten
en stelt het bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door
de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Reserves en winstverdeling:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Overgangsbepalingen:
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 maart 2021
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend éénentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2600 Antwerpen (Berchem), Uitbreidingstraat 10/16
3. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2019 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmachten
Bij deze wordt aan Philippe Rens, Filip Meire, Charlotte Bonamie en iedere andere advocaat van het
advocatenkantoor Argo Law BCVBA, met kantoor te Posthofbrug 12, bus 5, 2600 Antwerpen, alsook
aan De Deyne, Verhoeye Belastingsconsulenten, gevestigd te Lievegem, Kort Eindeken 25, en al
haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk afzonderlijk bevoegd en met recht van
indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij
alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de
Ondernemingsrechtbankalsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle
verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen,
nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen
wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
De lastgever verklaart bovendien dat hij voldoende werd ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van voorgaande volmacht.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Meester Anne CARTUYVELS.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.