Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : M&V renovatie
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Groenendaallaan 296 51
2030
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen
Uittreksel uit de oprichtingsakte d.d. 17 september 2018:
DEEL I. : OPRICHTING - VERSCHIJNING VAN DE PARTIJEN INBRENG IN GELD - VERKLARINGEN
ZIJN AANWEZIG:
De heer DOBROVOLSKY VICTOR VLADIMIROVITCH, wonende te Groenendaallaan 296 bus 51, 2030
Antwerpen.
Mevrouw NOZDRINA MARINA GLEBOVNA, wonende te Groenendaallaan 296 bus 51, 2030 Antwerpen.
Hierna genoemd ‘de oprichters’
De oprichters komen overeen een handelsvennootschap op te richten onder de rechtsvorm van een
vennootschap onder firma onder de naam: " M&V renovatie ” met zetel te Groenendaallaan 296 bus 51, 2030
Antwerpen.  De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf heden.
 Plaatsing en storting van het kapitaal Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 18 600,00 EUR, ten belope van 6
200,00 EUR volstort. Het is verdeeld in 1860 aandelen met een nominale waarde van 10,00 EUR per aandeel.  
 Overneming van verbintenissen.  De oprichters verklaren dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die
voor rekening en in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen aangegaan in de
tussenperiode dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, eveneens te worden bekrachtigd. 
 DEEL II. : STATUTEN
TITEL I. : NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
Artikel 1. : Rechtsvorm - Naam 
De vennootschap heeft de vorm van een vennootschap onder firma onder de naam: " M&V renovatie” Deze
naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden “Vennootschap onder firma” of de afkorting
“VOF”.
Artikel 2. : Zetel  De zetel van de vennootschap is gevestigd te Groenendaallaan 296 bus 51, 2030 Antwerpen. 
De zetel van de vennootschap mag overgebracht worden naar elke andere plaats in België, bij eenvoudig besluit
van de zaakvoerder, bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.  De zaakvoerder mag bij
eenvoudig besluit, en waar hij het nuttig acht, in België of in het buitenland, administratieve zetels,
uitbatingszetels, agentschappen, bijkantoren en dochtervennootschappen oprichten.
 Artikel 3. : Doel De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden:
 Algemene bouwwerken in de meest ruime zin, en in het bijzonder bouwinstallatie, zoals onder andere ruwbouw,
chapewerken, dakwerken, isolatiewerken, elektrische installatie, isolatiewerken, loodgieterijwerk, sanitair,
schrijnwerk, vloerafwerking en wandbekleding, andere eindafwerkingsactiviteiten; centrale verwarming en
klimaatregeling, schilderen, bezetten en glaszetten, overige werkzaamheden in verband met de afwerking van
gebouwen, enzovoort en dit zowel in nieuwbouwprojecten als bestaande gebouwen.
 Het reinigen, onderhoud en ontsmetten van onroerende en roerende goederen, zoals woongelegenheden,
lokalen, meubelen, enzovoort,  stoffering en allerhande voorwerpen. Het reinigen van nieuwe gebouwen na
0704966997
beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging, glazenwasserij, (groot)handel in reinigingsmiddelen en
onderhoudsproducten, alsmede algemene reiniging van beroepsmatige en residentiële gebouwen, andere
reinigingsactiviteiten, overige reiniging van gebouwen, en industriële reiniging.
 De confectie van huishoudlinnen en stofferingsartikelen; de import en de export, de doorvoer en de opslag, de
groot-en kleinhandel van en de leurhandel in diverse goederen, ondermeer: natuur- en kunstzijde, kledingstoffen
en meubileringsstoffen en-artikelen, huishoud-en tafellinnen, mercerieartikelen, tapijten, modeartikelen, artikelen
voor kleermakers, modisten en hoedenfabrikanten.  
 De handel in al zijn vormen, groothandel of kleinhandel, van allerlei grondstoffen, materialen, goederen en
artikelen die aangewend kunnen worden voor de onttrekking, (ver)bouw(ing) en inrichting van allerlei gebouwen.
 Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; Het verlenen van
management, bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur, aan bedrijven, privé personen en instellingen; Het verlenen van
bouwkundige adviezen aan de bouwheer;  Het uitwerken van projecten op het gebied van de burgerlijke en
utiliteitsbouw;  Het toezien op bouwwerkzaamheden; Het uitvoeren van algemene coördinatiewerkzaamheden en
veiligheidscoördinatie op bouwwerven, het uitvoeren van bouwkundige expertise; Het berekenen van de kosten
en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enzovoorts;  De
aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen, inclusief het verrichten
van activiteiten van bouwpromotor.
 Alle onroerende verrichtingen en verhandelingen inzonderheid de verkrijging, en meer in het bijzondere de
aankoop, ruil, verdeling of inbetalinggeving, van alle welkdanige onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten, al dan niet met het oog op wederverkoop of verhuring, en de daaropvolgende vervreemding of
overdracht van de gezegde onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten, inzonderheid de verkoop, ruil,
verdeling, inbetalinggeving of inbreng in vennootschap, alsook de vestiging van alle onroerende zakelijke rechten
en de verhuring van de gezegde goederen, het verrichten, het uitvoeren, promoten en coördineren voor eigen
rekening of voor rekening van derden van alle onroerende projecten, inzonderheid verkavelingen van alle aarde,
appartementsgebouwen en andere complexen.
 Het verstrekken van advies en technische bijstand, het voeren van publiciteit, studie, marktonderzoek en
marketing in verband met bovenstaande produkten en aktiviteiten Deze opsomming is exemplatief en bijgevolg
niet beperkend.  Dit alles zowel rechtstreeks als onrechtstreeks.  De vennootschap handelt voor eigen rekening,
in consignatie, als tussenpersoon, in commissie of als vertegenwoordiger.
 Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals onder meer
erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en
verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
adviseren in en prospecteren van alle vastgoedprojecten en investeringen, de aan- en verkoop, huur en verhuur
van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen; 
 De vennootschap mag haar activiteit zowel in het binnen- als in het buitenland uitvoeren en mag voornoemde
etablissementen oprichten in gelijk welke plaats van het binnen- of het buitenland; - De vennootschap zal de uit
te baten instellingen mogen in huur nemen, aankopen, onderverhuren, voort verhuren, voortverkopen, zelf
exploiteren of laten exploiteren door derden. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
 De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen
en verrichtngen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk
doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële
tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een
identiek, gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de
vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze
voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. : Duur De vennootschap heeft een onbepaalde duur. De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke
gronden van ontbinding, slechts ontbonden worden door een besluit waarmee alle vennoten akkoord gaan. 
 TITEL II. - KAPITAAL - AANDELEN Artikel 5. : Kapitaal
Artikel 5. : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt 18 600,00 EUR. Het is verdeeld in 1860 aandelen
met een nominale waarde van 10,00 EUR ieder. 
 Artikel 6. : Ondeelbaarheid van de effecten - Opsplitsing van eigendom De vennootschap erkent slechts één
eigenaar per aandeel voor wat betreft de uitoefening van hun rechten.
 Artikel 7. : Aard van de aandelen - Register van aandelen De aandelen zijn altijd op naam. Zij zijn voorzien van
een volgnummer. In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden. Elke vennoot of
belanghebbende derde kan van dat register inzage nemen. Het register bevat: 1. De nauwkeurige gegevens
betreffende de persoon van elke vennoot, evenals het aantal van de hem toebehorende aandelen; 2. De gedane
stortingen; 3. De overdrachten en overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door
de overdrager en de overnemer of hun gevolmachtigden, ingeval van overdracht onder de levenden; door de
zaakvoerder en de rechtverkrijgende, ingeval van overgang wegens overlijden. De overdrachten en de
overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden eerst vanaf de datum van inschrijving in het
register van aandelen.
 Artikel 8: verhoging van het maatschappelijk kapitaal / kapitaalvermindering Tot verhoging van het kapitaal kan
slechts besloten worden door de buitengewone algemene vergadering. Bij elke kapitaalverhoging worden de
nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de vennoten naar evenredigheid van het deel van het kapitaal dat
hun aandelen vertegenwoordigt; De buitengewone algemene vergadering kan besluiten tot een
kapitaalvermindering, indien de oproeping tot deze vergadering het doel van de kapitaalvermindering en de wijze
waarop ze zal gebeuren vermeldt. De reële kapitaalvermindering is degene die geschiedt door terugbetaling aan
de aandeelhouders of door gehele of gedeeltelijke vrijstelling van de storting van het saldo van de inbreng. De
nominale kapitaalvermindering is degene die geschiedt ter aanzuivering van geleden verliezen of om een reserve
te vormen tot dekking van voorzien verlies.
 Artikel 9. : vennoten Alle oprichters zijn vennoten. Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen
namens de vennootschap aangegaan. De heer DOBROVOLSKY VICTOR VLADIMIROVITCH en Mevrouw
NOZDRINA MARINA GLEBOVNA treden op als vennoot.
 Artikel 10. : Overdracht en overgang van aandelen De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van
nietigheid, niet worden overgedragen onder de levenden, noch overgaan wegens overlijden, dan met instemming
van ten minste de helft van de vennoten, die ten minste drie/vierde van het kapitaal bezitten, na aftrek van de
rechten waarvan de overdracht is voorgesteld. Deze instemming is niet vereist, wanneer de aandelen worden
overgedragen aan een vennoot. De erfgenamen, rechthebbenden en schuldeisers van een vennoot of
zaakvoerder, mogen om geen enkele reden zegels doen leggen op de goederen en documenten van de
vennootschap noch inventaris doen opmaken. Voor de uitvoering van hun rechten, zullen zij zich moeten houden
aan de inventarissen, rekeningen en documenten van de vennootschap, en aan de regelmatig genomen
beslissingen van de algemene vergadering.
 TITEL III. - BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
 Artikel 11: benoeming - ontslag  Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan de vennoten,
onverminderd indien alle vennoten het wenselijk achten, de mogelijkheid om een zaakvoerder te noemen,
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoot. Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd,
is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijk persoon, aan te duiden die belast is met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en
voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor
eigen rekening zou vervullen. Indien de vennootschap zelf tot bestuurder of zaakvoerder wordt benoemd in een
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen tot aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen. 
 Artikel 12: salaris  Het mandaat van de zaakvoerder(s) is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders
beslist. 
 Artikel 13: intern bestuur –beperkingen   De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van
die afdelingen waarvoor, volgens de wet, alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
 Artikel 14: externe vertegenwoordigingsmacht  Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en
buiten rechte. 
 Artikel 15: bijzondere volmachten  De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. 
 Artikel 16: gewone, bijzondere en buitengewone vergadering  De gewone algemene vergadering van de
vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen de tweede vrijdag van de maand
juni om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
 Artikel 17: bijeenroeping -bevoegdheid -verplichting  De zaakvoerders kunnen zowel een gewone algemene
vergadering (jaarvergadering), als een bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Zij
moeten de jaarvergadering bijeenroepen op de bij de statuten bepaalde dag. De zaakvoerders zijn verplicht een
bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen, wanneer een of meer vennoten die
alleen of gezamenlijk een/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen. De oproeping
tot de algemene vergadering geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan elke vennoot, zaakvoerder(s)
ten minste vijftien dagen voor de vergadering met opgaaf van de agenda, naast dag, uur en plaats van de
vergadering en vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden samen met de oproepingsbrief
toegezonden aan de vennoten, zaakvoerder( s) alsook aan de andere personen die erom verzoeken. 
 Artikel 18: vertegenwoordiging van vennoten  Onverminderd de regels betreffende de wettelijke
vertegenwoordiging en met name de wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de
vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. 
 Artikel 19: stemrecht -verloop van de algemene vergadering  Op elke vergadering wordt een aanwezigheidslijst
bijgehouden. Elk aandeel geeft recht op een stem. De zaakvoerder(s) geven antwoord op de vragen die door de
vennoten worden gesteld met betrekking tot hun verslag of van de agendapunten, voor zover de mededeling van
gegevens of feiten niet van aard is dat zij ernstig nadeel zou berokkenen aan de vennootschap, de vennoten of
het personeel van de vennootschap. 
 Artikel 20: aandelen in onverdeeldheid -vruchtgebruik op aandelen  Wanneer effecten (aandelen en andere) in
onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoren, kan de uitoefening van de daaraan verbonden rechten
worden geschorst totdat een enkele persoon daartoe schriftelijk is aangewezen. Deze persoon oefent ten
aanzien van de vennootschap die rechten uit. Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit
aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker. 
 Artikel21: besluitvorming in de gewone en de bijzondere algemene vergadering  De gewone en de bijzondere
algemene vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze ongeacht het aantal vertegenwoordigde
aandelen. In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van stemmen. 
 Artikel22: buitengewone algemene vergadering -wijziging statuten  De buitengewone algemene vergadering kan
over een voorgestelde statutenwijziging slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en besluiten, wanneer
zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij drie/vierde van de stemmen verbonden aan
de aanwezige aandelen heeft verkregen.
TITEL IV. – INVENTARIS – JAARREKENING – RESERVE - WINSTVERDELING
Artikel 23: boekjaar -jaarrekening  Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op
eenendertig december van ieder jaar. Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden
afgesloten en maakt de zaakvoerder de inventaris op, evenals de (interne)  jaarrekening, in overeenstemming
met het wetboek van vennootschappen. 
 Artikel 24: bestemming van de winst -verlies  Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de
algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de
vennootschap uit. Het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.  Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of
een deel ervan wordt gereserveerd. Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het
laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou
dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld
naar het voorschrift van de vennootschappenwet. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden
volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten 
 TITEL V. – ONTBINDING - VEREFFENING 
Artikel 25: ontbinding -benoeming vereffenaars  Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algemene
vergadering of door de rechter, dan wel van rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan
voor haar vereffening. In geval van vrijwillige ontbinding wordt gehandeld naar de voorschriften van het wetboek
van vennootschappen. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de
ontbinding in functie is, van rechtswege vereffenaar. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap
kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen een of meer vereffenaars benoemen of ontslaan. 
 Artikel 26: bevoegdheden van de vereffenaars  De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in het
wetboek van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders
besluit. 
 DEEL III. : OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Afsluiting van het eerste boekjaar Het eerste boekjaar neemt zijn aanvang op heden en zal worden afgesloten
op 31 december 2019.
2. De eerste jaarvergadering De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2020.
 DEEL IV. : BENOEMING VAN EEN ZAAKVOERDER 
1. Benoeming van een zaakvoerder Wordt benoemd tot "zaakvoerder", met ingang van heden en zonder
beperking van duur: 
1/ De heer DOBROVOLSKY VICTOR VLADIMIROVITCH, voornoemd; Hij aanvaardt zijn opdracht. Zijn opdracht
wordt al dan niet vergoed. Het bedrag van deze eventuele vergoeding zal bepaald worden in een afzonderlijke
bijzondere algemene vergadering.
2/ Mevrouw NOZDRINA MARINA GLEBOVNA, voornoemd; Zij aanvaardt haar opdracht. Haar opdracht wordt al
dan niet vergoed. Het bedrag van deze eventuele vergoeding zal bepaald worden in een afzonderlijke bijzondere
algemene vergadering. De benoeming van bovenvermelde zaakvoerders zal slechts uitwerking hebben vanaf het
ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben.
Waarvan akte.
DOBROVOLSKY VICTOR VLADIMIROVITCH  
Zaakvoerder     
 
NOZDRINA MARINA GLEBOVNA
Zaakvoerder