Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo BBK
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lijsterstraat 39
 : 2450 Meerhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
                Het blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Paul Van Roosbroeck te Mol op
20 december 2019 dat door
    1.  De heer  BOEREN Chris, wonende te 2450 Meerhout, Lijsterstraat 39;
    2.  Mevrouw KEMPS Maria Rosalia Jozef, wonende te 2450 Meerhout, Lijsterstraat 39.
een besloten vennootschap werd opgericht, waarvan de statuten bij uittreksel luiden als volgt :
                Vóór van deze oprichtingsakte hebben comparanten een financieel plan van de op te
richten vennootschap overhandigd. Het draagt datum van 20 december 2019 en is opgesteld door
Fiduciaire Swinnen & Partners, te Mol, Martelarenstraat 74.
Zij bevestigen dat de notaris hen heeft gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval
van faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
De comparanten verklaren dat op de  duizend aandelen onmiddellijk in geld  werd ingetekend voor
de prijs van vijf euro per stuk, als volgt:
-              door de heer Boeren voor  500  aandelen hetzij voor  tweeduizend vijfhonderd euro;
-              door mevrouw Kemps voor 500 aandelen, hetzij voor tweeduizend vijfhonderd euro.
Hetzij in totaal:  duizend aandelen. of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort in speciën. Het totaal bedrag van deze
stortingen, hetzij vijfduizend euro  (5.000 €), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer
BE34 0018  7759 9290, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de bank BNP
PARIBAS FORTIS.
De notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfduizend euro.
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «IMMO BBK».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of met deelname van derden:
1. Handel in onroerend goed.
 De handel in onroerende goederen en onroerende rechten en meer bepaald:
    •  Door aankoop en verkoop, huur en verhuur, ruil met en zonder opleg, opstalrechten en
erfpachtrechten verwerven en toekennen, of gelijk welke zakelijke of persoonlijke rechten verwerven
of toekennen;
0740457121
Luik B
    •  Het deelnemen aan leasingcontracten, als leasing gever of als leasingnemer;
    •  Het verlenen en beheren van pandrechten op onroerende goederen;
    •  Bouwrijp of verkooprijp maken van gronden, door verkavelen, aanleg van wegen, aanbrengen
van infrastructuurwerken, ophogen of afgraven van terreinen tot het gewenste niveau, bebossen,
ontbossen, nivelleren.
    •  Optreden als makelaar of in naam en voor rekening van een makelaar, tussenpersoon of
commissionair bij het tot stand komen van contracten waarvan onroerende goederen of rechten het
voorwerp  zijn.
2. Tot stand brengen van een roerend en onroerend vermogen.
    •  Opbouwen van een roerend en onroerend vermogen door  aankoop en verkoop, ruil, of elke
andere vermogenstransactie met als doel het bekomen, behouden en verzekeren van een roerend
en onroerend vermogen, en meer in het bijzonder:
A.            Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B.            Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C.            Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D.            Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies.
E.            Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F.            Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G.            De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H.            Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
3. Het waarnemen van mandaten in rechtspersonen en het verlenen van diensten.
    •  Functies opnemen in bedrijven die actief zijn in de sector van het onroerend goed en in de
sector van de bouw van woningen, bedrijfsgebouwen, kunstwerken, zowel in openbare werken als in
private werken;
    •  Optreden als consulent in de voormelde sectoren;
    •  Optreden als bestuurder of/en als vereffenaar, als bemiddelaar bij geschillen.
4. Algemene bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn  voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Luik B
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van juni om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zon- of een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
BESCHIKKINGEN VAN VOORBIJGAANDE AARD.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
    1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december  2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2021.
2.            Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2450 Meerhout, Lijsterstraat 39.
3.            Website en e-mail adres:
De website van de vennootschap zal later worden bepaald.
Het e-mailadres van de vennootschap zal later worden bepaald.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4.            Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Worden benoemd tot niet-statutair
bestuurders voor onbepaalde duur:
a)            De heer  BOEREN Chris, wonende te 2450 Meerhout, Lijsterstraat 39;
Luik B
    1.  Mevrouw KEMPS Maria Rosalia Jozef, wonende te 2450 Meerhout, Lijsterstraat 39.
Zij zijn beiden aanwezig en aanvaarden dit mandaat.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij een gewone of buitengewone  algemene vergadering er anders
over beslist.
5.            Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6.            Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
23 september 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in
oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
                Voor ontledend uittreksel
                Get. Geassocieerd notaris Paul Van Roosbroeck
                Wordt hiermee neergelegd: Afschrift van de akte.