Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Waasland-Cleaning
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kalishoekstraat 41
 : 9120 Melsele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert Haeck met standplaats te Beveren (Melsele) op 7
oktober 2021, ter registratie aan te bieden, dat er door de heer SMEETS Filip Jan Frans, geboren te
Mol op 9 juni 1967, wonende te 9120 Beveren (Melsele), Kalishoekstraat 41,
een besloten vennootschap werd opgericht, onder de naam “Waasland-Cleaning”, waarvan de
statuten onder meer het volgende inhouden:
1. Vorm en benaming: besloten vennootschap genaamd “Waasland-Cleaning”;
2. Gewest en zetel: de zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 9120 Beveren
(Melsele), Kalishoekstraat 41;
3. E-mail adres en website van de vennootschap:
Niet van toepassing
4. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in
consignatie, op commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, alleen of met derden:
-  De uitoefening van activiteiten dewelke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de
bouwsector in het algemeen en het verrichten van allerhande al dan niet gereglementeerde klusjes in
tuin en bouw, alsook het onderhoud, de schoonmaak, de reiniging en de ruiming in het bijzonder. Dit
omvat alle binnen- en buitenwerkzaamheden op vlak van reiniging, onderhoud en schoonmaak aan
gebouwen van alle types zoals kantoren, fabrieken, werkplaatsen, institutionele gebouwen en alle
andere gebouwen voor commercieel of professioneel gebruik, appartementsgebouwen of
woonhuizen en allerhande privatief gebruikte gebouwen of onroerende goederen, met inbegrip van
de installaties of toestellen die zich in, aan of op de gebouwen bevinden, zoals zonnepanelen.
Daarin zijn onder andere inbegrepen:
* Het lappen van ramen;
* Het reinigen met toepassing van zandstralen, het luchtgommen, het reinigen met behulp van stoom
of hoge druk van onder meer allerhande verhardingen, bestratingen, gevels, industriële machines,
daken, gebouwen, meubels, ramen, trappen, deuren, diverse inrichting en installaties;
* Ruimdiensten, zoals ruimen van aalputten, septische putten, regenputten, vetputten en alle andere
putten, de schoonmaak, het ontstoppen en reinigen van dakgoten, afvoerbuizen en rioleringen;
* Vegen van straten en parkings;
* Reinigen van kolken;
* Herstellen van afvoerbuizen en rioleringsstelsels;
* Schilder- en voegwerken in de meest ruime zin van het woord;
* Algemene schoonmaak;
* De exploitatie van een schoonmaak- en kuisbedrijf. Overige reiniging van gebouwen; Industriële
reiniging;
* Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
* Het reinigen van het interieur van allerlei gebouwen;
* Ontmossen van daken, opritten en verhardingen;
* Verwijderen van graffiti;
0775479069
Luik B
* Het schoonmaken van gevels en trottoirs;
* Diverse onderhouds- en herstellingswerkzaamheden zoals het uitvoeren van onderhouds- en
herstellingswerkzaamheden van de elektrische, sanitaire, verwarmings- en klimatisatieleidingen,
toestellen, installaties, diensten en infrastructuur, met inbegrip van timmerwerkzaamheden en
loodgieterijwerkzaamheden, het uitvoeren van kleine reparaties van inboedel van gebouwen, het
vervangen van lampen en zekeringen;
* loodgieterswerk;
* installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparatuur;
gasleidingen en aansluitingen, met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties enzoverder;
* installaties in gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie-apparatuur;
* installatie van gasleidingen, onder andere voor verwarmingssystemen;
* Het inspecteren van gebouwen;
- Het uitvoeren van dienstencheques-activiteiten, zijnde het verrichten van diensten in het kader van
de wetgeving op de dienstencheques. Hieronder wordt begrepen: de exploitatie van een
“dienstonderneming” erkend door de overheid (R.V.A.). De activiteiten kunnen alle door de overheid
erkende taken omvatten waarvoor dienstencheques kunnen worden gebruikt. Dit kan onder meer
zijn: schoonmaak van woningen, schoonmaak van de ramen, was- en strijkwerk, de bereiding van
maaltijden, verstelwerk, boodschappen voor het huishouden, de hulp bij vervoer van personen met
beperkte mobiliteit en dergelijke; Indien de overheid beslist om de mogelijke diensten binnen een
erkende onderneming uit te breiden, zal dit eveneens mogelijk zijn binnen de vennootschap.
- Het verrichten van diverse prestaties ten behoeve van andere ondernemingen, zoals onder meer
managementprestaties, het leveren van advies en bijstand op het gebied van public relations,
communicatie, bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering, financieel beheer, consultancy, planning,
organisatie, efficiëntie, toezicht, administratie, het geven van opleidingen en verstrekken van
technische expertise, het verlenen van logistieke en transportdiensten in de ruimste zin en, meer in
het algemeen, het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
- Facility services, omvattende onder meer de aanvulling van drankautomaten, cafetaria-beheer,
receptiediensten.
- Multi-services, omvattende onder meer klusjesdienst, ruitenreiniging, onderhoud van parkings,
antigraffiti, car & truck cleaning.
- De uitbating van een (zelf)wasserij, nieuwkuis, droogkuis en stomerij, strijkatelier en openbare
wassalon; het wassen, chemisch reinigen, persen, strijken, bleken, verven en dergelijke meer, van
kleding, tafellinnen en andere textielartikelen ten behoeve van particulieren, bedrijven of andere
grootgebruikers en dit volgens de meest diverse procedés.
- De uitbating van een onderneming voor het onderhoud en het poetsen van roerende en onroerende
goederen. Hierbij gaat het over onder andere kleding, tafellinnen, bont, leer, tapijten, gordijnen en
dergelijke meer.
- De handel in onderhouds- en reinigingsproducten en toebehoren.
- Landschapsverzorging, tuinaanleg en tuinonderhoud, in de meest ruime zin.
- Webshop, e-commerce en onlineverkoop van voormelde diensten en goederen.
- Het organiseren van workshops, voorstellingen en themadagen of -avonden met betrekking tot
voormelde activiteiten.
- Diverse activiteiten ten behoeve van kantoren.
- Overige zakelijke dienstverlening.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het ontwikkelen, aan- en/of verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, concepten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële
duurzame activa.
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij
het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel, voorwerp en
activiteit, via de uitoefening van de functie van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder,
directeur, directeur-generaal, manager, alsook alle andere topfuncties die door de vennootschap op
grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed; Het
uitoefenen van mandaten van vereffenaar.
- Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal,
instrumenten, hard- en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke
vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en van installaties;
- De organisatie van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen, evenementen en beurzen
allerhande;
- Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten;
Luik B
- Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen;
- Tradingdiensten; Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in
consignatie als op commissie, in deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere
ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking.
II. Voor eigen rekening:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5. Duur: De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen vanaf haar oprichting;
6. Inbrengen van de oprichters:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5 000,00), vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen.
De comparant deed een inbreng in geld voor een bedrag van vijfduizend euro (€ 5 000,00), waarvoor
hem honderd (100) aandelen werden toegekend.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 6 oktober 2021 (niet ouder dan 1 maand) dat aan
ondergetekende notaris overhandigd werd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfduizend euro (€
5 000,00). De inbreng zal worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
7. Nog te volstorten inbrengen: Niet van toepassing;
8. Conclusies verslag bedrijfsrevisor: Niet van toepassing;
9. Bestuur en vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Bij iedere benoeming van een bestuurder beslist de algemene vergadering of, en in welke mate, de
functie bezoldigd zal worden uitgeoefend.
Indien er slechts één bestuurder is aangesteld, beschikt deze individueel handelend over de
bestuursbevoegdheid.
Luik B
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Elke bestuurder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte, onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van een
collegiaal bestuursorgaan indien van toepassing.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
10. Algemene vergadering (m.i.v. voorwaarden voor toelating tot de vergadering en de uitoefening
van het stemrecht):
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen haar toewijst.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de derde dinsdag van de maand juni om negentien
uur. Valt deze datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven
naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en eventuele statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Evenwel kan ook volmacht gegeven worden aan een niet-aandeelhouder, mits alle andere
aandeelhouders daartoe (met het principe en met de persoon van de lasthebber) hun schriftelijk
akkoord hebben gegeven c.q. alle aandeelhouders vertegenwoordigd zijn door dezelfde niet-
aandeelhouder. Dergelijke volmacht aan een niet-aandeelhouder is door deze laatste niet
overdraagbaar aan derden.
Elke verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
11. Boekjaar: het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar;
12. Uitzonderlijk eerste boekjaar: vanaf oprichting tot en met 31 december 2021; de eerste algemene
vergadering zal plaatsvinden in het jaar 2022.
13. Bestemming van de winst:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
Luik B
uitkering.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt op
voorstel van het bestuursorgaan bestemd door de algemene vergadering, doch steeds met in
achtname van het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht.
14. Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo:
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn, worden op dezelfde wijze verdeeld.
15. Benoemingen:
Wordt als niet-statutair bestuurder benoemd: de heer SMEETS Filip Jan Frans, geboren te Mol op 9
juni 1967, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van zijn mandaat raken.
Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden tot een algemene vergadering daarover anders
beslist.
16. Commissaris:
De vennootschap zal nog niet onderworpen zijn aan de verplichting één of meer commissarissen aan
te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria nog niet zal overschrijden.
Zij zal bijgevolg niet overgaan tot de aanstelling van een commissaris.
17. Samenloop – nettingovereenkomsten
Alle vorderingen die bestaan tussen de aandeelhouders en/of de bestuurders enerzijds en de
vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de
wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende diverse fiscale
bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële
instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van
schuldvergelijking.
18. Volmacht administratie:
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan BV
HOSKENS ACCOUNTANCY met zetel te 9100 Sint-Niklaas, Prinses Josephine Charlottelaan 42,
BTW BE0671.690.257, RPR Gent, Afdeling Dendermonde, en haar aangestelden, met recht van
indeplaatsstelling en met macht ieder afzonderlijk te handelen om :
- al het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in het Ondernemingsregister ter
Griffie van de bevoegde Rechtbank, en alle latere wijzigingen;
- het organiseren van de boekhouding en daar bijhorende administratieve verplichtingen;
- inschrijving en alle latere wijzigingen, vertegenwoordiging tegenover de administratie van de BTW,
de Directe Belastingen en de kruispuntbank voor ondernemingen;
- vervullen van de verplichtingen voor het invullen van het UBO-register.
Te dien einde alle verklaringen te doen en alle documenten te ondertekenen.
dit alles onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Luik B
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
 
Bert HAECK
Notaris te 9120 Beveren (Melsele)
 
Neergelegde stukken:
- uitgifte van de oprichtingsakte
- oorspronkelijke statuten