Ondernemingsnr : 0697 957 956
Naam
(voluit) : Dema Construction
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel : Dalstraat 159 - 9100 Sint-Niklaas
Onderwerp akte : Toevoeging aan het voorwerp en statutenwijziging
Uit de notulen van de buitengewone algemene vergadering van 24 juni 2024 blijkt:
1.	Agenda.
-Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
-Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen.
-Regeling wetboek vennootschapperi en verenigingen.
-Aanpassing nieuwe terminologie gehanteerd door het WVV
-Goedkeuring uitbreiding voorwerp.
-Adres van de zetel.
-Goedkeuring omzetting statuten conform nieuw wetboek vennootschap en verenigingen de coördinatie
ervarı.
2.	Bureau.
De vergadering wordt geopend om 20.00 uur onder het voorzitterschap van de heer Ahmed Tolga. De
heer Ahmed Adem wordt aangeduid als secretaris en als stemopnemer.
3.Samenstelling van de vergadering.
De voorzitter stelt vast dat de vennoten, die samen alle aandelen bezitten, aanwezig of geldig
vertegenwoordigd is en er geen obligatiehouders zijn zodat de vergadering geldig kan beraadslagen over
de agendapunten niettegenstaande de wettelijke formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering
niet werden nageleefd.
Het bestuursorgaan is voltallig aanwezig.
Eerste beslissing
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, heeft de algemene
vergadering beslist om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. De rechtsvorm van vennootschap order firma blijft behouden.
Tweede beslissing
In toepassing van artikel 39, §2, derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoeringen van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, heeft de vergadering vast
gesteld dat het werkelijk gestort kapitaal, zijnde tweeduizend euro (2.000,00 eur) van rechtswege omgezet
werd in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering heeft onmiddellijk beslist om deze beschikbaar te maken voor uitkering, door
overboeking naar een beschikbare eigen vermogensrekening.
Derde beslissing
De vergadering besluit dat enige bepaling opgenomen in de statuten welke eventueel niet overeenstemt
met de relevante bepalingen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, als ongeschreven
dient te worden aanzien. Voor deze bepalingen wordt terug gevallen op de regeling zoals opgenomen in
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Vierde beslissing
De vergadering besluit tevens de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie die wordt gehanteerd
door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Aldus besluit de algemene vergadering de volgende terminologische wijzigingen aan te brengen in de
statuten:
-de rechtsvorm wijzigt van rechtswege van een 'vennootschap onder firma', afgekort V.O.F naar een
'vennootschap onder firma', afgekort 'VOF';
-elke vermelding van het 'doel', 'maatschappelijk doel' of 'statutair doel' van de vennootschap wordt
vervangen door het woord 'voorwerp';
-elke vermelding varı het 'maatschappelijk kapitaal' of 'het kapitaal' van de vennootschap wordt vervangen
door de woorden de 'inbreng';
-elke vermelding van de woorden 'maatschappelijke zetel' worden vervangen door het woord 'zetel':
-elke vermelding van de woorden 'maatschappelijke benaming' worden vervangen door het woord 'naam';
-elke vermelding naar de 'gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen', 'het Wetboek van
Vennootschappen' of het 'W.Venn.', wordt vervangen door een verwijzing naar het 'Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen', respectievelijk 'WVV".
Vijfde beslissing
Hiervoor werd het verslag opgemaakt door het bestuursorgaan dd. 24/06/2024. Dit verslag zal samen
neergelegd worden op de bevoegde Ondernemingsrechtbank. De statuten zullen hiermee in
overeenstemming worden gebracht.
De vergadering besluit om het huidige voorwerp van de vennootschap uit te breiden.
Het huidige voorwerp kan als volgt worden weergegeven:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, als
voor rekening van derden:
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout, kunststof of metaal;
-Installatie van geblindeerde deuren (poorten) en brandwerende deuren (poorten) in hout, kunststof of
metaal;
-Het plaatsen, fabriceren, herstellen, aankopen en verkopen van ramen, deuren, vensterluiken
-of -blinden, poorten, trappen, veranda's, carports in alle mogelijke materialen en aanverwante activiteiten;
-Het plaatsten en herstellen van glas en alle duurzaam doorzichtig materiaal;
-Automatisatie van poorten, deuren, ramen, afsluitingen in de meest ruime zin;
-Vervaardiging en montage van gesmede werkstukken voor de bouw: trapleuningen, borstweringen, enz;
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-Montage van serres, veranda's, enz., in hout, kunststof of metaal
-Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
Glaszetten	-
-Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
-Het ontwerpen, realiseren, aankopen, verkopen, plaatsten en monteren van alle aluminium-, pvc-, metaal-
, hout- en soortgelijke constructies;
-Alle plaatbewerking, draai- en freeswerk, mechaniek en laswerken;
-Het aanleggen van terrassen en tuinpaden;
-Klinker- en kasseiwerken voor opritten, terrassen en tuinpaden;
-Landschapsverzorging;
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
-Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
-Gevelreiniging;
-Elektrische installatie;
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
-Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-Alle elektriciteitswerken;
-Isolatiewerkzaamheden;
-Handel in eigen onroerend goed;
-De huur en verhuur van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin;
-De huur en verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, serviceflats of studentenkoten;
-De huur en verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
opslagruimtes, ruimtes voor de bewaring van goederen, tentoonstellingsruimtes enz.
-De huur en verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
-De huur en verhuur van terreinen
-De vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen als investering verwerven, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, afbreken en in dit verband alle daden van beheer en beschikking stellen,
inbegrepen maar niet beperkt tot de terbeschikkingstelling onder welke vorm dan ook van onroerende
goederen aan derden, zoals niet limitatief de verhuring, de onroerende leasing, de aanschaf of het
vestigen en de verlening van zakelijke rechten zoals: vruchtgebruik, recht van opstal of erfpacht.
-Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
-Managementactiviteiten, uitvoeren van opdrachten van bestuur van ondernemingen, verenigingen
instellingen zowel privé als openbaar;	-
-Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd;
Holdings;	-
-Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
-Management activiteiten van holdings: tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
-Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, effecten, aandelen, obligaties,
kasbons en andere roerende waarden te verwerven, te behouden, voor eigen rekening te beheren en
oordeelkundig uit te breiden, in de meest ruime zin van het woord.
-De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze
wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer
en beleggingsadvies.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen, financieringen aan vennootschappen of particulieren,
onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden voor
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondememingen.
-De vennootschap kan al deze werkzaamheden uitvoeren zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
-Zij kan handelen voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
-De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
-De vennootschap kan ook de opdracht, het mandaat, van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen, waarin zij al dan niet een deelneming heeft; deelneming bij
activiteiten van of samenwerking met andere vennootschappen kan geschieden door inschrijving of door
overname van aandelen, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping of welke wijze dan ook.
-Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,
analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen.
-Zij mag voor deze vennootschap borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen, zekerheden verstrekken.
-En dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden wat het ontstaan, de uitbating, de groei en
het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede komt.
-De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het
best geschikt lijken."
Deze opsomming is niet beperkend.
Volgende zaken worden aan het voorwerp toegevoegd:
-Renovatie en restauratie van gebouwen;
-Algemeen aannemer;
-Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
-Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
-Algemene bouw van residentiële gebouwen, individuele woningen, appartementen waaronder de formule
"sleutel op de deur";
-Algemene bouw van niet - residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, gebouwen voor commercieel,
zakelijk en industrieel gebruik;
-Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz;
-Het aannemen van alle openbare en private werken;
-Slopen van gebouwen en anderen bouwwerken, ruimen van bouwterreinen, algemene bouwinstallaties;
-Proefboren en boren;
-Bouwrijp maken van terreinen, verkavelen;
-Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-Bouw van autowegen en andere wegen: wegeniswerken;
-Bouw van andere civieltechnische weken: infrastructuurwerken;
-Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz;
-Installatie van particuliere zwembaden;
-Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
-Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
-Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
-Installatie, reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties, klimaatregeling en ventilatie,
airconditioninginstallaties en koelinstallaties;
-Installatie, reparatie en onderhoud van sanitair, waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, sprinklerinstallaties, brandblusinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse vloeistoffen en
gassen (onder meer voor zuurstof in ziekenhuizen);
-Badkamerrenovatie;
-Isolatiewerkzaamheden;
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermisch isolatiemateriaal - isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen;
-Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
-Overige bouwinstallatie, n.e.g;
-Installatie van stores en zonneschermen;
-Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g;
-Algemene bouwinstallatie;
-Stukadoorswerk;
-Afwerking van gebouwen;
-Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Schrijnwerk;
-Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;
-Plaatsen van tusseriwarıden van gipsplaten;
-Vloerafwerking en behangen;
-Plaatsen van vloer- en wandtegels;
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouw. van: vloer-of waridtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz;
-Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
-Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding var hout;
-Plaatsen van behang en vloerbedekking er wandbekleding van andere materialeri;
-Plaatsen van behang;
-Schilderen en glaszetten;
-Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-Dakwerkzaamheden;
-Bouw van daken;
-Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
-Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-Waterdichtingswerken van muren;
-Waterdicht maken van daken en dakterrassen, kelders;
-Behandelen van muren, vloeren, gebouwen met vochtwerende en waterafstotende producten;
-Algemene reiniging van gebouwen;
-Lappen van ramen;
-Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
-Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
-Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
-Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
-Restaureren van bouwwerken;
- Chapewerken;
-Bezettingswerken;
-Plaatsen van gyproc;
-Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
-Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
-Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
-Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
-Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-Tuinarchitectuur;
-Tuinaanleg en -onderhoud;
-De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en aanverwante producten;
-Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van bedrijfsvoering,
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz;
-Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, enz;
Zesde beslissing
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
dat alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
De algemene vergadering besluit, overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
gebruik te maken van de mogelijkheid om het precieze adres van de zetel buiten de statuten te laten.
De algemene vergadering bevestigt dat de zetel van de vennootschap gevestigd is te: 9100 Sint-Niklaas,
Dalstraat 159.
Zevende beslissing
De vergadering beslist om de omzetting van de statuten conform het nieuw wetboek van
vennootschappen en verenigingen goed te keuren.
De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerders om de voorgaande beslissingen
uit te voeren en de statuten te coördineren.
Alle beslissingen werden met eenparigheid van stemmen genomen.
Slotbepalingen
Aangezien de agenda is afgehandeld, wordt de zitting geheven om 21 uur.
Aldus opgemaakt op vermelde plaats en datum en na goedkeuring door de vergadering, ondertekend door
alle vennoten.
Waarvan akte.
COÖRDINATIE van de STATUTEN
na :
1.Oprichting ingevolge akte, te Sint-Niklaas, op 14 juni 2018, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad van 19 juni daarna, onder nummer 0317869.
2.Statutenwijziging bij buitengewone algemene vergadering, te Sint-Niklaas op 24 juni 2024.
Artikel 1.Rechtsvorm en benaming
De vennootschap is een vennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma.
Haar naam luidt " Dema Construction "
Rechtsvorm en benaming zijn aangenomen als een essentieel element van het vennootschapscontract,
dat slechts bij unaniem besluit van alle vennoten kan gewijzigd worden.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
dat alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te
doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 4.Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening, als
voor rekening van derden:
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in hout, kunststof of metaal;
-Installatie van geblindeerde deuren (poorten) en brandwerende deuren (poorten) in hout, kunststof of
metaal;
-Het plaatsen, fabriceren, herstellen, aankopen en verkopen van ramen, deuren, vensterluiken of -blinden,
poorten, trappen, veranda's, carports in alle mogelijke materialen en aanverwante activiteiten;
-Het plaatsten en herstellen van glas en alle duurzaam doorzichtig materiaal;
-Automatisatie van poorten, deuren, ramen, afsluitingen in de meest ruime zin;
-Vervaardiging en montage van gesmede werkstukken voor de bouw: trapleuningen, borstweringen, enz;
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.
-Montage van serres, veranda's, enz., in hout, kunststof of metaal
-Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz.van glas
Glaszetten	-
-Aanbrengen van glas, spiegels, enz.
-Het ontwerpen, realiseren, aankopen, verkopen, plaatsten en monteren van alle aluminium-, pvc-, metaal-
, hout- en soortgelijke constructies;
-Alle plaatbewerking, draai- en freeswerk, mechaniek en laswerken;
-Het aanleggen van terrassen en tuinpaden;
-Klinker- en kasseiwerken voor opritten, terrassen en tuinpaden;
-Landschapsverzorging;
-Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
-Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
-Gevelreiniging;
-Elektrische installatie;
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
-Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
-Alle elektriciteitswerken;
-Isolatiewerkzaamheden;
-Renovatie en restauratie van gebouwen;
-Algemeen aannemer;
-Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
-Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
-Algemene bouw van residentiële gebouwen, individuele woningen, appartementen waaronder de formule
"sleutel op de deur";
-Algemene bouw van niet - residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, gebouwen voor commercieel,
zakelijk en industrieel gebruik;
-Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz;
-Het aannemen van alle openbare en private werken;
-Slopen van gebouwen en anderen bouwwerken, ruimen van bouwterreinen, algemene bouwinstallaties;
-Proefboren en boren;
-Bouwrijp maken van terreinen, verkavelen;
-Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-Bouw van autowegen en andere wegen: wegeniswerken;
-Bouw van andere civieltechnische weken: infrastructuurwerken;
-Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enz;
-Installatie van particuliere zwembaden;
-Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
-Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
-Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
-Installatie, reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties, klimaatregeling en ventilatie,
airconditioninginstallaties en koelinstallaties;
-Installatie, reparatie en onderhoud van sanitair, waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, sprinklerinstallaties, brandblusinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse vloeistoffen en
gassen (onder meer voor zuurstof in ziekenhuizen);
-Badkamerrenovatie;
-Isolatiewerkzaamheden;
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermisch isolatiemateriaal - isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen;
-Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
-Overige bouwinstallatie, n.e.g;
-Installatie van stores en zonneschermen;
-Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g;
-Algemene bouwinstallatie;
-Stukadoorswerk;
-Afwerking van gebouwen;
-Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
Schrijnwerk;
-Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;
-Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
-Vloerafwerking en behangen;
-Plaatsen van vloer- en wandtegels;
-Aanbrengen in gebouwen en andere bouw. van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz;
-Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
-Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout;
-Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
-Plaatsen van behang;
-Schilderen en glaszetten;
-Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-Dakwerkzaamheden;
-Bouw van daken;
-Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
-Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-Waterdichtingswerken van muren;
-Waterdicht maken van daken en dakterrassen, kelders;
-Behandelen van muren, vloeren, gebouwen met vochtwerende en waterafstotende producten;
-Algemene reiniging van gebouwen;
-Lappen van ramen;
-Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
-Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
-Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
-Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
-Restaureren van bouwwerken;
- Chapewerken;
-Bezettingswerken;
-Plaatsen van gyproc;
-Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
-Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
-Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
-Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
-Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-Tuinarchitectuur;
-Tuinaanleg en -onderhoud;
-De groot- en kleinhandel in bouwmaterialen en aanverwante producten;
-Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van bedrijfsvoering,
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz;
-Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie, enz;
-Handel in eigen onroerend goed;
-De huur en verhuur van eigen of geleased onroerend goed in de meest ruime zin;
-De huur en verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen, serviceflats of studentenkoten;
-De huur en verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
opslagruimtes, ruimtes voor de bewaring van goederen, tentoonstellingsruimtes enz.
-De huur en verhuur van garageboxen en staanplaatsen voor auto's
-De huur en verhuur van terreinen
-De vennootschap mag tevens roerende en onroerende goederen als investering verwerven, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, afbreken en in dit verband alle daden van beheer en beschikking stellen,
inbegrepen maar niet beperkt tot de terbeschikkingstelling onder welke vorm dan ook van onroerende
goederen aan derden, zoals niet limitatief de verhuring, de onroerende leasing, de aanschaf of het
vestigen en de verlening van zakelijke rechten zoals: vruchtgebruik, recht van opstal of erfpacht.
-Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
-Managementactiviteiten, uitvoeren van opdrachten van bestuur van ondernemingen, verenigingen
instellingen zowel privé als openbaar;
-Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd;
Holdings;	-
-Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
-Management activiteiten van holdings: tussenkomst in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
-Een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen, effecten, aandelen, obligaties,
kasbons en andere roerende waarden te verwerven, te behouden, voor eigen rekening te beheren en
oordeelkundig uit te breiden, in de meest ruime zin van het woord.
-De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in het kader van dit voorwerp, behoudens deze
wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer
en beleggingsadvies.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen, financieringen aan vennootschappen of particulieren,
onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden voor
depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
-De vennootschap kan al deze werkzaamheden uitvoeren zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden.
-Zij kan handelen voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
-De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of activiteiten die zullen bijdragen tot haar ontwikkeling.
-De vennootschap kan ook de opdracht, het mandaat, van zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van
andere vennootschappen uitoefenen, waarin zij al dan niet een deelneming heeft; deelneming bij
activiteiten van of samenwerking met andere vennootschappen kan geschieden door inschrijving of door
overname van aandelen, inbreng in speciën of in natura, fusie, opslorping of welke wijze dan ook.
-Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,
analoog of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen.
-Zij mag voor deze vennootschap borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire en andere waarborgen, zekerheden verstrekken.
-En dit alles in de breedste zin, zodat alles kan gedaan worden wat het ontstaan, de uitbating, de groei en
het welzijn van een onderneming, en de belangen van haar eigenaars en betrokkenen ten goede komt.
-De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het
best geschikt lijken."
Deze opsomming is niet beperkend.
Artikel 5.Inbreng
De vennootschap beschikt over een beschikbaar eigen vermogen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend (2000) aandelen uitgegeven. leder aandeel geeft
een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. De inbreng is beschikbaar.
Artikel 6.Vennoten
De vennoten moeten natuurlijke personen zijn.
De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, bij ontslag of bij onderbewindstelling. De uittredende
vennoot of zijn rechtsverkrijgende(n) hebben recht op terugbetaling van zijn inbreng.
Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelenstelling of onbekwaamheid van de vennoot, moet hij
worden opgevolgd door één enkel persoon, door hem op voorhand aan te wijzen en op voorwaarde dat
deze persoon door de andere vennoten aanvaard wordt.
Indien, in bovengenoemde situatie niemand in aanmerking wenst te komen als vennoot en besloten wordt
de vennootschap in vereffening te stellen, gelden de normale wettelijke bepalingen met betrekking tot het
zaakvoeren en vereffenen.
Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelenstelling of onbekwaamheid van de stille vennoten,
zullen zij vervangen worden door een door hen op voorhand aangewezen persoon, eveneens op
voorwaarde dat deze door de andere vennoten aanvaard wordt.
Heeft de weggevallen vennoot geen opvolger aangewezen dan wordt hij als vennoot vervangen door de
persoon die door de overblijvende vennoten wordt aangewezen.
Artikel 7.Bestuur en controle
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Is er slechts één zaakvoerder, dan verkrijgt hij de algehele bevoegdheid zoals toegekend aan de
zaakvoerders.
Zijn er meerdere zaakvoerders, dan vormen zij een college dat geldig beslist wanneer een meerderheid
van haar leden tegenwoordig is. Beslissingen worden er genomen met meerderheid van stemmen.
Gezamenlijk optredend kunnen de zaakvoerders alle handelingen stellen die nodig of dienstig zijn voor het
bereiken van het voorwerp van de vennootschap, behalve die welke de wet voorbehoudt aan de algemene
vergadering.
Afzonderlijk optredend kan elke zaakvoerder alle handelingen stellen voor het dagelijks beheer van de
vennootschap.
Samen handelend kunnen zij eveneens bijzondere machten toekennen aan de mandatarissen van de
vennootschap, al dan niet in dienstverband.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in alle akten, inbegrepen akten met openbare ambtenaren
alsmede handelingen in rechte, door de zaakvoerder, wanneer er maar één is, of door twee zaakvoerders
gezamenlijk optredend zo er meer zijn.
De zaakvoerder die bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, is verplicht de
vennoten daarvan op de hoogte te brengen; de verrichting zal slechts door de andere zaakvoerder voor
rekening van de vennootschap rechtsgeldig worden gedaan.
De plaatsvervangend zaakvoerder, zo die is aangesteld, volgt van rechtswege de bestaande zaakvoerder
op ingeval van diens opslag of overlijden en vervangt hem als lasthebber ad hoc in geval van
tegenstrijdigheid van belangen tussen de zaakvoerder en de vennootschap of in geval de zaakvoerder in
de onmogelijkheid verkeert zijn opdracht uit te oefenen.
Indien een rechtspersoon wordt aangeduid als zaakvoerder van de vennootschap zal hij overeenkomstig
de bepalingen van het wetboek van vennootschappen een natuurlijke persoon dienen aan te stellen als
vaste vertegenwoordiger.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de Algemene Vergadering anders wordt
beslist.
Artikel 8.Algemene vergadering
Elk jaar wordt er een Algemene Vergadering gehouden, op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats.
Deze jaarvergadering heeft plaats de eerste donderdag van de maand juni om 20 uur.
Indien voormelde dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden de eerstvolgende
werkdag, zelfde uur en zelfde plaats.
De jaarvergadering hoort lezing van de verslagen van de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, van de
commissarissen, en beraadslaagt over al de punten op de agenda. Na goedkeuring van de jaarrekening
spreekt de vergadering zich door bijzondere stemming uit over décharge aan zaakvoerder(s) en
commissarissen.
Buitengewone Algemene Vergaderingen worden gehouden op voorstel van de zaakvoerder(s) of wanneer
daartoe verzocht wordt door vennoten die samen tenminste één vijfde van de inbreng vertegenwoordigen.
Elke vennoot bezit stemrechten in functie van de ingebrachte inbreng. Indien een vennoot komt te
overlijden, zijn de bepalingen van het wetboek van vennootschappen van toepassing voor wat betreft de
uitoefening van de aan zijn deelneming verbonden rechten.
De Algemene Vergadering kan alleen beraadslagen over punten die op de agenda voorkomen.
De agenda wordt opgesteld door de zaakvoerder(s).
Voorstellen van vennoten komen niet in aanmerking. Indien zij niet vooraf werden ondertekend door
vennoten, die samen tenminste één vijfde van de inbreng vertegenwoordigen en indien zij niet tijdig
werden meegedeeld aan de zaakvoerder(s) om in de oproepingen te worden opgenomen.
De Vergadering beslist met meerderheid van stemmen, om het even welk deel van de inbreng is
vertegenwoordigd, behoudens toepassing van de wet voor statutenwijziging.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
Van elke Vergadering wordt een verslag opgesteld. Het wordt ondertekend door de leden van het Bureau
en door de vennoten die erom verzoeken.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, worden zijn beslissingen vermeld in een register dat
op de zetel van de vennootschap bewaard wordt.
Afschriften en uittreksels worden ondertekend door een zaakvoerder.
Artikel 9.Boekjaar - Jaarrekening - Bestemming van het resultaat
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
Op het einde van het boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de vennoten de inventaris op
van het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend maken zij de jaarrekening van het afgesloten
boekjaar op.
De jaarrekening omvat de balans en de resultatenrekening.
Zij vormt een geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek
Vennootschappen.
Zij wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de algemene vergadering die gehouden wordt de eerste
donderdag van de maand juni om twintig uur.
De Algemene Vergadering beslist over de goedkeuring van de balans en de jaarrekening, evenals over de
kwijting te verlenen aan de zaakvoerder(s). Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de netto-winst
van de vennootschap. De Algemene Vergadering beslist over de bestemming van dit batig saldo.
Het nadelig saldo van de resultatenrekening vormt het verlies van de vennootschap. Dit verlies kan
eventueel door de vennoten persoonlijk gedragen worden ..
Artikel 10.Ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden, hetzij ingevolge een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde
heeft verkregen, hetzij ten gevolge van een besluit van de Algemene Vergadering, genomen met eenparig
akkoord van alle vennoten.
De vennootschap blijft na de ontbinding als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening tot de
sluiting ervan.
De vereffening geschiedt door een of meer vereffenaars, door de Algemene Vergadering te kiezen. De
vereffenaar(s) tre(e)d(t)(en) individueel op.
Hij/zij oefent/oefenen in voorkomend geval zijn/haar/hun functie uit tegen vergoeding waarvan het bedrag
wordt vastgesteld door de algemene vergadering bij hun aanstelling.
Het netto-resultaat van de vereffening en de aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of de
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen wordt door de vereffenaar verdeeld onder de
vennoten ieder volgens hun aandeel in het vermogen van de vennootschap.
Als de vereffenaar zijn/haar/hun opdracht heeft/hebben beëindigd, brengt/brengen hij/zij verslag uit aan de
Algemene Vergadering die, na kennis te hebben genomen van het verslag van de door de Algemene
Vergadering aangestelde commissaris ter verificatie van de vereffeningsrekening, deze goedkeurt en de
vereffenaar kwijting verleent, waarna de vereffening gesloten is.
Artikel 11.Overdracht aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen niet afstaan noch zich verenigen met een derde persoon met betrekking tot
zijn aandelen, zonder het uitdrukkelijk en geschreven akkoord van zijn mede-vennoten. De afstand, indien
deze wordt toegelaten, kan slechts gebeuren met inachtname van de regels vermeld in het Burgerlijk
Wetboek.
Opgemaakt te Sint-Niklaas op 24 juni 2024 in drie exemplaren, iedere vennoot verklarend één exemplaar
bij zich te nemen. Kopie voor de registratie werd eveneens ondertekend.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Verslag bestuurorgaan
- Verslag buitengewone algemene vergadering dd. 24 juni 2024
- Coördinatie van statuten