Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Buro-a
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8501
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk (Bissegem)
Meensesteenweg(Bis) 132
In het jaar 2021
Op 14 maart
Zijn samengekomen:
1. Mevrouw VANHAELEMEERSCH Annelies, geboren te Ieper op 30 december 1987, wonende te 8501
Bissegem, Meensesteenweg 132, rijksregisternummer 87.12.30-248.84, wettelijk samenwonend.
2. De heer THEERENS Alfons, geboren te Antwerpen op 10 juni 1983, wonende te 8501 Bissegem,
Meensesteenweg 132, rijksregisternummer 83.06.10-395.23, wettelijk samenwonend.
TITEL I – OPRICHTING EN INBRENGEN
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt:
Vorm van de vennootschap
De comparanten richten bij deze een maatschap op, waarvan zij overeenkomen dat zij rechtspersoonlijkheid zal
genieten en de vorm zal aannemen van een commanditaire vennootschap.
Benaming
De naam van de vennootschap luidt: ‘Buro-a’.
Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
Comparant sub 2 treedt op als commanditaire vennoot.
Inbreng in geld
De comparanten verklaren volgende inbreng in geld te doen:
- door mevrouw VANHAELEMEERSCH Annelies voor een bedrag van negenennegentig euro (€ 99,00),
waarvoor haar negenennegentig (99) aandelen worden toegekend;
Dit bedrag werd volledig volstort ten bedrage van negenennegentig euro (€ 99,00).
- door de heer THEERENS Alfons voor een bedrag van één euro (€ 1,00), waarvoor hem één (1) aandeel wordt
toegekend;
Dit bedrag werd volledig volstort ten bedrage van één euro (€ 1,00).
Aldus bedraagt het maatschappelijk vermogen honderd euro (€ 100,00).
Dit bedrag wordt op een beschikbare vermogensrekening geplaatst.
 
 
Plaatsing aanvangsvermogen
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap uitgegeven aandelen
volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn volgestort zoals voorzegd.
De comparanten stellen de statuten van de vennootschap vast als volgt:
TITEL II - STATUTEN
Artikel 1 - Rechtsvorm - Naam - Identificatie
0765442143
De vennootschap is opgericht als een maatschap met rechtspersoonlijkheid die de vorm aanneemt van een
commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt: ‘Buro-a’.
Artikel 2 - Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst
wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te
beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de
algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad bekendgemaakt.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetel, administratieve zetels, filialen,
agentschappen en depots in België of in het buitenland oprichten.
Artikel 3 - Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland voor eigen rekening en voor rekening van
derden, als in deelneming met derden, of in opdracht van derden:
- de uitbating van een studiebureau, omvattend het verlenen van advies, het verstrekken van inlichtingen, het
begeleiden, het ondersteunen en verlenen van bijstand aan overheidsinstellingen, particuliere instellingen en
belanghebbenden op het gebied van stedenbouw en ruimtelijke ordening, in de meest ruime zin.
- Het maken van ontwerpen van rapporten, van haalbaarheidsstudies en van alle andere werken met betrekking
tot stedenbouwkundige materies
- Het organiseren van seminaries, workshops, vergaderingen, uiteenzettingen en onderwijs in verband met
stedenbouw en ruimtelijke ordening, met inbegrip van het schrijven en uitgeven van wetenschappelijke werken
- Het uitvoeren van alle opdrachten en onderzoeken met betrekking tot de voormelde activiteiten.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, valorisatie
en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door verhuring, onroerende leasing en andere
overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot, de verhuur en exploitatie van eigen of
geleased onroerend goed. De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen,
laten opschikken, laten uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op
wederbelegging en opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan;
zij mag zakelijke rechten (vruchtgebruik, erfpacht, opstal… enzovoort) op onroerende goederen verwerven,
vestigen, overdragen en beëindigen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium. Het verrichten van alle
handelingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het beheren, het
verweren of vervreemden van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen, vennootschappen en
ondernemingen.
Deze activiteiten in de ruimste zin van het woord beschouwd.
De vennootschap zal alle burgerlijk, industriële en commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp, die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in
België als in buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. De vennootschap verkrijgt pas rechtspersoonlijkheid vanaf
neerlegging van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank waar de vennootschap haar
zetel heeft conform artikel 2:7, §1 WVV.
Artikel 5 – Aandelen en hun overdracht en overgang
§ 1. Aandelen
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, die ieder
één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het vereffeningssaldo.
§ 1. Overdracht van de aandelen onder de levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een medevennoot
of een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden zijn aandeel in de
vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke hiervan door een
deskundige, aangewezen door de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank zitting houdend zoals in
kort geding.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik in de vennootschap bezitten.
De vennoten beschikken over een periode van twee maanden, te rekenen vanaf de dag waarop zij schriftelijk in
kennis gesteld werden van de overeenkomstig het eerste lid van dit artikel vastgestelde bedrag van de
overdrachtsprijs per aandeel, om hun voorkooprecht uit te oefenen.
Na afloop van de in het vorige lid bepaalde termijn kan de vennoot, in het geval geen van de vennoten geheel of
gedeeltelijk gebruik wenst te maken van zijn inkooprecht, zijn aandelen slechts overdragen aan een derde mits
deze derde vooraf unaniem aanvaard wordt door de andere vennoten.
Niettegenstaande het voorgaande, mag iedere vennoot, zonder toestemming van zijn medevennoten, een derde
persoon tot deelgenoot nemen wat zijn aandeel in de vennootschap betreft.
§2. Vorm van overdracht.
De overdracht of overgang van aandelen geschiedt overeenkomstig de bepalingen van artikel 1690 van het
Burgerlijk Wetboek.
De overdracht van aandelen kan geen gevolg hebben ten aanzien van de verbintenissen van de vennootschap
die dateren van voor de tegenwerpelijkheid van de overdracht.
§3. Publiciteit van overdracht
De overdracht of overgang van de aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot, zal het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
§4. Overgang van de aandelen in geval van overlijden.
De aandelen van een overleden vennoot gaan over op zijn erfgenamen of legatarissen.
De erfgenamen of legatarissen oefenen alle rechten van de overleden vennoot uit naar evenredigheid van hun
rechten in diens nalatenschap en zijn in dezelfde verhouding gehouden tot nakoming van alle verbintenissen van
de overleden vennoot.
Artikel 6 – Terugtrekking van een vennoot
De vennoten zullen de mogelijkheid hebben om zich uit de vennootschap terug te trekken zonder dat zij ten
aanzien van de overblijvende vennoten wordt ontbonden.
De vennoot die terugtreedt heeft recht op de waarde van zijn aandeel op het tijdstip dat hij de hoedanigheid van
vennoot verliest. Hij bekomt deze waarde door de aankoop van zijn aandeel door de andere vennoten of door de
gedeeltelijke verdeling van het vennootschapsvermogen zoals dit ten tijde van zijn vertrek bestond, zonder te
dele in de latere rechten of verplichtingen tenzij deze een noodzakelijk gevolg zijn van wat voor zijn vertrek werd
verricht.
Artikel 7 – Uitsluiting van een vennoot
Aan de deelneming van een vennoot kan een einde worden gesteld omwille van een wettige reden of omwille
van een andere in de statuten vermelde reden, of zonder reden met inachtneming van een redelijke
opzeggingstermijn, mits instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie vierde van de
aandelen bezitten, na aftrek van de aandelen van de vennoot aan wiens deelneming een einde wordt gesteld.
De vennoot aan wiens deelneming een einde wordt gesteld, heeft rechtop de waarde van zijn aandeel op het
tijdstip dat hij de hoedanigheid van vennoot verliest. Hij bekomt deze waarde door de aankoop van zijn aandeel
door de andere vennoten of door de gedeeltelijke verdeling van het vennootschapsvermogen zoals dit ten tijde
van zijn vertrek bestond, zonder te delen in de latere rechten of verplichtingen tenzij deze een noodzakelijk
gevolg zijn van wat voor zijn vertrek werd verricht.
Artikel 8 - Vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van beheer of bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht
hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en
controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 9 - Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden, of
vennoten kunnen zijn. De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend, welke hem,
eveneens samen handelend, ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen, kunnen
ontslaan. In geval van overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de
algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een vennoot of enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de algemene
vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige bewindvoerder is
niet verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
Artikel 10 – Bevoegdheden zaakvoerder(s)
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide
bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het
algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van het voorwerp van de
vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene vergadering,
valt in hun bevoegdheid.
Artikel 11 – Toezicht
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften
van de vennootschap.
Artikel 12 – Notulen van de zaakvoerder(s)
De beslissingen van de zaakvoerder(s) worden vastgelegd in notulen, ondertekend door ten minste de
meerderheid van de zaakvoerder(s) die aan de beraadslagingen hebben deelgenomen.
Artikel 13 - Algemene vergadering van vennoten.
§1. Jaarvergadering - Bijzondere of buitengewone algemene vergadering.
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand juni ieder jaar, om 20
uur, op de maatschappelijke zetel of indien die dag een wettelijke feestdag is, op de eerstvolgende werkdag.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen.
§2. Bijeenroeping
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen agendapunten.
§3. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
§4. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over
de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap
vereisen steeds het éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
§5. Bureau algemene vergadering
Elke algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste in functie zijnde aandeelhouder of, bij diens
afwezigheid, door de persoon gekozen door de aanwezige vennoten.
De voorzitter stelt een secretaris aan die hij vrij kan kiezen ook buiten de vennoten. De vergadering kiest, indien
gewenst, één of meerdere stemopnemers.
Deze personen vormen het bureau.
§6. Verloop algemene vergadering
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden. Het bureau verifieert deze
aanwezigheidslijst, maar de algemene vergadering besluit over de geldigheid van haar samenstelling. De
besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen over de
winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap vereisen
steeds het éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
 
Artikel 14 - Boekjaar - Bestemming van het resultaat
§1. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar en wordt afgesloten op 31 december van hetzelfde jaar.
§2. Bestemming van het resultaat - Reserves
De zuivere winst zoals deze uit de balans- en de resultatenrekening blijkt, mag door de algemene vergadering vrij
worden besteed, doch steeds met in acht name van het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht. Het
éénparig akkoord van de commanditaire vennoten wordt vereist.
Indien er door de vennoten zal bijgedragen worden in de verliezen van de vennootschap, zal de bijdrage in de
verliezen van de commanditaire vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
Artikel 15 - Ontbinding-Vereffening
§1. Ontbinding
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde heeft
verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen werd met éénparig akkoord
van de gecommanditeerde vennoten en de gewone meerderheid van de commanditaire vennoten.
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De vennootschap wordt
in voorkomend geval verder gezet conform artikel 5 van de statuten.
§2. Onmiddellijke sluiting van de vereffening
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80
WVV.
§3. Benoeming van vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de vennoten-zaakvoerders die op het tijdstip van
de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars beschouwd. De algemene
vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen, één of
meer vereffenaars benoemen of ontslaan.
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, §2, tweede lid WVV, blijkt
dat niet alle schuldeisers kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van de vereffenaars in de statuten of
door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank ter bevestiging
worden voorgelegd. Deze bevestiging is evenwel niet vereist indien uit de staat van actief en passief blijkt dat de
vennootschap enkel schulden heeft ten aanzien van haar vennoten en alle vennoten die schuldeiser zijn van de
vennootschap schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming.
De vereffenaar is bevoegd voor alle handelingen die nodig of dienstig zijn voor de vereffening van de
vennootschap.
§4. Verdeling netto-actief
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap, of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld,
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in minder mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hoger mate is gestort, tot beloop van het verschil.
Artikel 16 – Omzetting
De omzetting van de vennootschap in een vennootschap van een andere rechtsvorm mag verwezenlijkt worden
mits naleving van de wettelijke voorschriften en vormvereisten.
Artikel 17 – Geschillenbeslechting
Alle moeilijkheden en geschillen die zich, betreffende de interpretatie en de uitvoering van onderhavige statuten,
zouden voordoen, hetzij tussen vennoten, hetzij tussen deze laatsten en erfgenamen, legatarissen of
rechthebbenden van een overleden vennoot, zullen verplicht geregeld moeten worden door de
ondernemingsrechtbank van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel gevestigd heeft.
Artikel 18 – Wettelijke bepalingen
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de wettelijke bepalingen terzake.
Artikel 19 – Woonstkeuze
Elke vennoot, zaakvoerder of vereffenaar die in België geen aan de vennootschap geldig betekende woonplaats
gekozen heeft, wordt geacht woonplaats te hebben gekozen op de zetel van de vennootschap, waar alle akten
geldig aan hen kunnen betekend of aangezegd worden, waarbij de vennootschap geen andere verplichting heeft
dan de bovenvermelde akten ter beschikking van de bestemmeling te houden.
TITEL III - OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Adres van de zetel
De comparanten verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden te 8501 Bissegem,
Meensesteenweg 132.
2. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2021.
3. Eerste algemene vergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2022.
4. Bekrachtiging verbintenissen
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren de comparanten uitdrukkelijk ter gelegenheid van de oprichting, dat
de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de rechtshandelingen die in haar
naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de vennootschap sedert 1 maart tot op
heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte
ter griffie van de ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel heeft,
overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV en dienen,
eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
 
5. Benoeming zaakvoerder
De comparanten beslissen om als niet-statutaire zaakvoerder voor een onbepaalde duur vanaf heden te
benoemen:
1/ Mevrouw VANHAELEMEERSCH Annelies
Het mandaat van de zaakvoerder zal onbezoldigd worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
6. Volmacht administratie
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan de Commanditaire
Vennootschap TD Accountancy, woonstkeuze doende in het kantoor te 8647 Lo-Reninge, Zwartestraat 34A
(KBO 0670.500.721), zijn werknemers of aangestelden, kunnende, na schriftelijke toestemming, elk afzonderlijk
handelen, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de
kruispuntbank van ondernemingen, bij alle belastingadministraties en in het UBO-register te verrichten, dit onder
de opschortende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Aldus opgemaakt te Bissegem op 14 maart 2021, in evenveel exemplaren als er partijen zijn, te vermeerderen
met één exemplaar, aan te bieden ter registratie.