Ondernemingsnr : 0816 909 650
Naam
(voluit) : VDM RESIDENTIAL DOORS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Wolfsveld 1, 9570 Lierde
Onderwerp akte : Voorstel met betrekking tot een met splitsing door overneming
gelijkgestelde verrichting. (partiële splitsing)
Uittreksel uit het voorstel met betrekking tot een met splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting
(partiële splitsing) de dato 12 november 2024.
Ondergetekenden, de bestuurder van de BV VDM RESIDENTIAL DOORS (hierna "de partieel te splitsen
vennootschap") en de bestuurder van de BV VDM INDUSTRIAL DOORS (hierna "de overnemende
vennootschap"), hebben overeenkomstig artikel 12:8, 1° juncto 12:59 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen het voorstel van partiële splitsing door overneming opgesteld, waarvan hierna de tekst volgt.
Dit splitsingsvoorstel voorziet de overdracht van een gedeelte van het vermogen van de BV VDM
RESIDENTIAL DOORS naar de bestaande vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS zonder dat de
partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS ophoudt te bestaan.
I.De aan de partiële splitsing deelnemende vennootschappen zijn:
1.1.De partieel te splitsen vennootschap
De partieel te splitsen vennootschap is de BV VDM RESIDENTIAL DOORS, met zetel te 9570 Lierde,
Wolfsveld 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Oudenaarde) onder nummer
0816.909.650.
De partieel te splitsen vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- De productie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in metaal, hout of
kunststof voor de particuliere, residentiele en industriële markt;
- De vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten enzovoort, uit hout
en kunststof en metaal;
- De vervaardiging en de afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van eetkamer-
.zitkamer-, en slaapkamermeubels;
- De vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels" bijzetmeubels, enzovoort;
- De renovatie en restauratie van meubels;
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk al dan niet in metaal: deuren vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enzovoort
in hout en metaal;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
- Vervaardigen van schrijn- en timmerwerk;
- Groot- en kleinhandel (trading) in hout en metaal, meubels en kleinmeubelen;
- Vervaardiging van artikelen in hout en metaal (bouw);
- Vervaardigen van houten emballage (pakkisten, kratten, trommels, laadborden, laadkisten, vaten, kuipen,
ea)
- Vervaardigen van overige artikelen van hout (keukenartikelen, siervoorwerpen, koffertjes en kistjes,
gedraaide garnituren, ea);
- Vervaardigen van meubels, stoelen, zitmeubels, kantoor- en winkelmeubelen, toonbanken, rekken,
keuken- en badkamermeubels, ea;
: Dakbedekking en bouw van dakconstructies;
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)	Voorkant
- Plaatsen van vloerbedekking van hout, metaal of andere materialen;
- Aan- en verkoop van roerende en onroerende goederen voor eigen rekening evenals de werking .ervan;
DAlle financiële, commerciële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen
doen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij het
bereiken ervan geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken.
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten (inbreng, fusie, opslorping,
samenwerking, financiële tussenkomst ... ) in België of in het buitenland met bestaande of nog op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp gelijkaardig of verwant is of van die aard is dat de realisatie van haar
eigen voorwerp te bevorderen of te vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of
overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ook functie van bestuurder, zaakvoerder, directieraadslid of vereffenaar van een andere
vennootschap uitoefenen.
- Het verstrekken van waarborgen ten gunste van derden.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3,
ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderdnegentig op de financiële transacties
en de financiële markten en de Wet
van 25 oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut
van en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. De vennootschap zał
zich dienen te onthouden van werkzaamheden
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet
aan deze bepalingen voldoet."
1.2.De overnemende vennootschap
De overnemende vennootschap is de BV VDM INDUSTRIAL DOORS met zetel te 9570 Lierde, Wolfsveld
1, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent (afdeling Oudenaarde) onder nummer 0844.693.420.
De overnemende vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening en voor rekening van derden:
- De aankoop, verkoop, installatie en service van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken,
enzovoort in metaal, hout of kunststof voor de industriële markt;
- De vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, fuiken, jaloezieën, plinten, staaflijsten en uit hout en
kunststof en metaal;
- In- en export van houten panelen en grondstoffen en hulpstoffen;
- De vervaardiging en de afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enzovoort) van eetkamer-,
zitkamer-, en slaapkamermeubels;
- De vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubels, bijzetmeubels, enzovoort;
- De renovatie en restauratie van meubels;
- De montage van buiten- en binnenschrijnwerk al dan niet in metaal: deuren vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds enz in hout en metaal;
- De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
- Vervaardigen van schrijn- en timmerwerk;
- Groot- en kleinhandel (trading) in hout en metaal, meubels en kleinmeubelen;
- Vervaardiging van artikelen in hout en metaal (bouw);
- Vervaardigen van houten emballage (pakkisten, kratten, trommels, laadborden,
laadkisten, vaten, kuipen, ea);
- Vervaardigen van overige artikelen van hout (keukenartikelen, siervoorwerpen,
koffertjes en kistjes, gedraaide gamituren, ea);
- Vervaardigen van meubels, stoelen, zitmeubels, kantoor- en winkelmeubelen, toonbanken, rekken,
keuken- en badkamermeubels, ea;
- Dakbedekking en bouw van dakconstructies;
- Plaatsen van vloerbedekking van hout, metaal of andere materialen ;
- Aan- en verkoop van roerende en onroerende goederen voor eigen rekening evenals de werking ervan;
- Alle financiële, commerciële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen
doen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij het
bereiken ervan geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken.
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten (inbreng, fusie, opslorping,
samenwerking, financiële tussenkomst ... ) in België of in het buitenland met bestaande of nog op te richten
vennootschappen waarvan het voorwerp gelijkaardig of verwant is of van die aard is dat de realisatie van haar
eigen voorwerp te bevorderen of te vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of
overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
Zij kan ook functie van bestuurder, zaakvoerder, directieraadslid of vereffenaar van een andere
vennootschap uitoefenen.
- Het verstrekken van waarborgen ten gunste van derden.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel 3,
ten eerste en ten tweede van de wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties
en de financiële markten en de Wet van 25 oktober 2016 betreffende de toegang tot het
beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle commerciële, industriële
(bijvoorbeeld omvorming en of productie), financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of
verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van die aard zouden
zijn dat zij het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk vergemakkelijken.
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of in het buitenland met
bestaande of nog op te richten vennootschappen waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van aard de
realisatie van haar eigen voorwerp te bevorderen of te vergemakkelijken."
Il. De ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg in geld
Als tegenprestatie voor de overdracht van een gedeelte van het vermogen van partieel te splitsen
vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS, zal de enige aandeelhouder van BV VDM RESIDENTIAL
DOORS nieuwe aandelen van BV VDM INDUSTRIAL DOORS ontvangen.
Aan de enige aandeelhouder van de partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS
worden als vergoeding voor deze afsplitsing 165 aandelen uitgereikt van de overnemende vennootschap BV
VDM INDUSTRIAL DOORS, zijnde een ruilverhouding van 1 (één) bestaand aandeel van de partieel te splitsen
vennootschap tegen 1,65 aandelen van de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS.
In ruil voor de afsplitsing van een gedeelte van het vermogen van de BV VDM RESIDENTIAL DOORS zullen
enkel aandelen in de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS uitgegeven worden.
Er zal geen opleg in geld gegeven worden.
III.De wijze waarop de aandelen in de overnemende vennootschap worden uitgereikt
De overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS zal 165 nieuwe aandelen uitgeven.
Alle aandelen uit te geven in het kader van deze partiele splitsing zullen op naam zijn.
De uitreiking en inschrijving in het aandelenregister van de aandelen van de overnemende vennootschap
BV VDM INDUSTRIAL DOORS zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan
van de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS. Deze uitreiking en inschrijving zal
plaatshebben op de zetel van de ovememende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS tegen
voorlegging van een certificaat/kopie van de inschrijving als aandeelhouder van de partieel te splitsen
vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS.
IV.De datum vanaf welke deze aandelen recht geven in de winst te delen, alsmede elke bijzondere regeling
betreffende dit recht
De nieuwe aandelen in de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS zullen delen in de
winst vanaf 1 augustus 2024.
V.De datum vanaf welke de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht
worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap
De handelingen van de partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS worden vanuit
boekhoudkundig oogpunt beschouwd als verricht voor de rekening van de overnemende vennootschap BV VDM
INDUSTRIAL DOORS vanaf 1 augustus 2024.
VI.De rechten die de overnemende vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de partieel te splitsen
vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan houders van andere effecten dan aandelen, of de
jegens hen voorgestelde maatregelen
Niet van toepassing.
VII.De bezoldiging die wordt toegekend aan de commissarissen, de bedrijfsrevisoren of de externe
accountants voor het opstellen van het in artikel 12:62 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bedoelde verslag
Niet van toepassing omwille van toepassing van artikel 12:8, 1° juncto artikel 12:62, §1, laatste lid en artikel
12:65 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Er zal derhalve wel een inbreng in natura-verslag overeenkomstig artikel 5:121 en artikel 5:133 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen worden opgesteld door het bestuursorgaan van de
overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS en door de bedrijfsrevisor.
VIII.leder bijzonder voordeel toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die
aan de splitsing deelnemen
Niet van toepassing.
IX.De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de overnemende vennootschap over te dragen
delen van de activa en de passiva van het vermogen
IX.1. Over te dragen activa en passiva
Zie hierna: splitsingsbalans BV VDM RESIDENTIAL DOORS per 31 juli 2024, met vermelding van:
- De samenstelling van de activa en passiva van BV VDM RESIDENTIAL DOORS voor partiële splitsing;
- De samenstelling van de activa en passiva van BV VDM RESIDENTIAL DOORS na partiële splitsing;
- De samenstelling van de activa en passiva van BV VDM RESIDENTIAL DOORS die n.a.v. de partiële
splitsing toekomen aan de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS
31/07/2024	31-07-24	31-07-24	ACTIVA
VDM Industrial Doors	VDM Residential Doors VDM Residential Doors
voor partiele splitsing	na partiele splitsing
890.116,05	873.644,97	16.471,08	VASTE ACTIVA
0,00	0,00	0,00	Herstructureringskosten
0,00	Immateriële vaste activa	5,589,19	6.589,19
5.589, 19	5.589,19	0,00	Software
884.376,86	867.905,78	16.471,08	Materiele vaste activa
0,00	0.00	Terreinen	0,00
0,007	0,00	0,00	Gebouwen
40.131,82.	0,00	Installaties, machines en uitrusting	40.131,82
Meubilair en rollend materieel	405.423,48	405.423,48	0,00
438.821,567	422.350,48	16.471,08	Overige materiele vat activa
Financiele vaste activa	150,00	150,00	0,00
0,00	0,00	0,00	Deelneming
150,00	Waarborgen	150,00	0,00
VLOTTENDE ACTIVA	1.635.393,95	1.635.393,95	0,00
0,00	Vorderingen op meer dan één jaar	0,00	0,00
Voorraden en bestellingen in uitvoering	1.173.886,91	1.173.886,91	0,00
1.073.886,91	1.073.886,91	0,00	Handelsgoederen
100.000,00	100,000,00	Bestellingen in uitvoering
221.138,04	221.138,04	Vorderingen	0,00
53.581,35	53.581,35	Handelsvorderingen	0,00
167.556,69	167.556,69	Overige vorderingen	0,00
Geldbeleggingen	0,00	0,00	0,00
240.240,93	Liquide middelen	0,00	240.240,93
128,07	Overlopend	0,00	128,07
TOTAAL ACTIEF	2.525.510,00	16.471,08	2.509.038,92
PASSIVA	45.504,00	31-07-24	31-07-24
VDM Residential Doors VDM Residential Doors	VDM Industrial Doors
voor partièle splitsing	na partiele splitsing
EIGEN VERMOGEN	671.400,47	654.929,39	16.471,08
88.600,00	Inbreng buiten kapitaat	86.426,43	2.173,57
Statutair onbeschikbare reserve	0,00	0,00	0,00
Onbeschikbare reserve bij fusie	0,00	0,00	0,00
Uitgiftepremie	0,00	0,00	0,00
Belastingwije reserve	0,00	0,00	0,00
Beschikbare reserve	944.345,38	921.177,97	23.167,41
-361.544,91	Overgedragen winst	-352.675,34	-8.869,57
Resultaat periode
SCHULDEN	1.864.109,537	1.854.109,63	0,00
620.458,13	Schulden op meer dan één jaar	620.458,13	0,00
Financiële schulden	620.458,13	620.458, 13	0,00
|Schulden korte termijn	1.234.130,27	1.234.130,27	0,00
Schulden op meer dan een jaar die binnen het jaar vervallen	631.945,06	631.945,06	0,00
Handelsschulden	427.379,37	427.379,37	0,00
Sociale en fiscale schulden	172.617,08	172.617,08	0.00
Overige Schulden (rekening courant)	2.188,76	2. 188,76	0,00
-478,87	Overlopend	0,00	-478,87
TOTAAL PASSIEF	2.525.510,00	2.509.038,92	16.471,08
Om elke mogelijke betwisting over de verdeling van bepaalde delen van het vermogen te voorkomen, voor
zover de splitsingsstaat niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of
omdat het gaat om delen van het vermogen die ten gevolge van verzuim of nalatigheid niet in de opgave van
de reeds gekende vermogensbestanddelen zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, toekomen aan BV
VDM RESIDENTIAL DOORS.
Activa niet opgenomen in de splitsingsstaat
De partieel te splitsen vennootschap zal eveneens de volgende activa afsplitsen naar de overnemende
vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS:
alle rechten en verplichtingen van de partieel de splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS
met betrekking tot de onroerende leasing gesloten met KBC IMMOLEASE NV bij akte dd. 20 november 2013
verleden voor notaris Heleen Deconinck te Erpe-Mere (d.w.z. zowel de rechten en de verplichtingen die geboekt
zijn op de balans van de partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS als deze die niet in
de balans zijn geboekt) met betrekking tot het onroerend goed (grond en opstallen) in privatieve en exclusieve
eigendom met 861/10.000sten in de gemene delen van het bedrijvenpark gelegen te Wolfsveld 1, 9570 Lierde,
gekend volgens huidig kadaster als Lierde, 1ste afdeling, Sint-Maria-Lierde, sectie A, ID kadastraal perceel
45050A0642/00B000, evenals (ii) de zogenaamde "tréfonds" van voormeld onroerend goed, waarop een
erfpachtrecht is gevestigd ten gunste van KBC IMMOLEASE NV bij akte dd. 20 november 2013 verleden voor
Notaris Heleen Deconinck te Erpe-Mere.
Deze overdracht gebeurt onder voorbehoud van het akkoord van KBC Immolease met deze transactie
alsook van het akkoord van SOLVA, Intergemeentelijk Samenwerkingsverband voor ruimtelijke ordening en
socio-economische expansie.
IX.2. Onroerend goed
Ingevolge de partiële splitsing worden voormelde zakelijke en contractuele rechten en plichten in verband
met het volgend onroerend goed overgedragen aan de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL
DOORS:
GEMEENTE LIERDE (eerste afdeling - Sint-Maria-Lierde)
Een perceel industriegrond, omvattende:
In privatieve en exclusieve eigendom:
Het perceel industriegrond met alle opgerichte en/of op te richten constructies gelegen ter streek
Lierdekouter, in het bedrijvenpark 'Lierde-Wolfsveld', gekend volgens de titel als sectie A, deel van nummers
642, 641, 640, 639, 601/K en 592/D, groot volgens hierna gemeld metingsplan 38 are 13 centiare en 17
decimilliare, en gekend volgens huidig kadaster als sectie A, nummer 642/B, met een oppervlakte van 38 are
13 centiare.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Achthonderd eenenzestig / tienduizendsten (861 / 10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het
bedrijvenpark.
Zoals dit goed is beschreven als LOT NUMMER 19 in de basisakte verleden voor notaris Iris De Brakeleer
te Ninove, de dato 20 december 2012, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 10 januari
2013 onder referte 69-T-10/01/2013-00359.
Deze overdracht gebeurt onder voorbehoud van het akkoord van KBC Immolease met deze transactie
alsook van het akkoord van SOLVA, Intergemeentelijk Samenwerkingsverband voor ruimtelijke ordening en
socio-economische expansie.
- Bodemattest
Met betrekking tot voormeld onroerend goed verklaart de vennootschap dat een recent bodemattest nog
niet beschikbaar is op heden.
- Asbestinventarisatiest
Niet van toepassing.
IX.3 Personeel
Niet van toepassing.
X.De verdeling onder de aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap van de aandelen van de
overnemende vennootschap alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
De 165 nieuwe aandelen van de overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS worden
toegekend aan de enige aandeelhouder van de partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL
DOORS, met name BV VDM DOOR SOLUTIONS, op basis van een ruilverhouding van 1 (één) bestaand
aandeel van de partieel te splitsen vennootschap BV VDM RESIDENTIAL DOORS tegen 1,65 van de
overnemende vennootschap BV VDM INDUSTRIAL DOORS.
XI.Algemene bepalingen
De streefdatum voor de goedkeuring van het splitsingsvoorstel door de respectievelijke algemene
vergaderingen is 31 december 2024.
In dat kader verstrekt zij een bijzondere volmacht aan Mr. Nicolas Nimmegeers voor de ondertekening én
neerlegging van de aanvraagformulieren met het oog op de publicatie van voormeld voorstel in de bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
VDM SERVICES BV
Bestuurder
Met als vaste vertegenwoordiger
Kenneth Van de Maele
Hierbij neergelegd: het partiële splitsingsvoorsteld van 12 november 2024 met splitsingstaat de dato 31 juli
2024.