Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : CDM Consulting Ruimtelijke Ordening
(afgekort) : CDM Consulting Ruimtelijke Ordening
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Rozendalestraat 4
8750
België
Onderwerp akte : Oprichting
Wingene
Op 28/05/2018 wordt,
 
Tussen ondergetekenden,
1. Dhr. De Meulemeester Christiaan, wonende te 8750 Wingene, Rozendalestraat 4,
     NN 52.09.26-475.94
En
2. Mevr. Deré Brigitte, wonende te 8750 Wingene, Rozendalestraat 4, NN 55.06.27-042.54
een vennootschap opgericht onder de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap, overeenkomstig de
van kracht zijnde artikelen van het Wetboek van Vennootschappen
en waarvan de statuten als volgt luiden.
ARTIKEL 1 : NAAM
De vennootschap heeft de vorm van een Gewone Commanditaire Vennootschap, aangegaan door Dhr. De
Meulemeester Christiaan en draagt de naam : “CDM Consulting Ruimtelijke Ordening” Comm.V
De vennootschap heeft geen andere benaming.
ARTIKEL 2 : ZETEL
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is 8750 Wingene, Rozendalestraat 4.
Deze zetel mag, bij beslissing van de meerderheid van de algemene vergadering, overgebracht worden naar een
andere plaats in België.
Elke wijziging van de maatschappelijke zetel zal bekendgemaakt worden in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.
ARTIKEL 3 : DOEL
Het doel van de vennootschap bestaat in het advies verlenen inzake ruimtelijke ordening, gebiedsontwikkeling,
terreinbeheer, mobiliteit en omgevingsbeleid.
Specifiek:
- het adviseren inzake opmaak ruimtelijke plannen en stedenbouwvergunningen,
- het begeleiden van processen bij projecten van stedenbouwkundige en ruimtelijk-economische
gebiedsontwikkeling en -beheer.
- het ondersteunen van beleidsontwikkeling en complexe omgevingsprojecten.
dit alles in de meest ruime zin.
Algemeen:
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard zijn
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar doel te bevorderen.
Zij kan ook participeren in of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met andere vennootschappen
of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag zowel roerende als onroerende goederen kopen, verkopen of verhuren of alle activiteiten hieromtrent
0696822759
uitvoeren.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere
verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
 Zij mag de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
ARTIKEL 4 : INBRENG IN KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal wordt onderschreven in speciën als volgt :
Dhr. De Meulemeester Christiaen , hogervermeld, verbindt zich tot een inbreng van 900 euro.
Deze inbreng vertegenwoordigd 90 van de 100 aandelen.
Zij wordt aangesteld als beherende vennoot en is bijgevolg hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen en
verplichtingen van de vennootschap.
Mevr. Deré Brigitte, hogervermeld, zich tot een inbreng van 100 euro.
Deze inbreng vertegenwoordigd 10 van de 100 aandelen.
Hij wordt aangesteld als stille vennoot en de aansprakelijkheid is derhalve beperkt tot de gestorte inbreng.
Het kapitaal van de vennootschap wordt zodoende vastgesteld op 1.000 euro, en is vertegenwoordigd door 100
aandelen. Het maatschappelijk kapitaal kan worden gewijzigd door de beslissing van de meerderheid van de
algemene vergadering.
ARTIKEL 5 : DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
ARTIKEL 6 : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder, die slechts vervangen kan worden overeenkomstig de
bepaling met betrekking tot de wijziging van de statuten en die geen stille vennoot mag zijn.
Als zaakvoerder – beherend vennoot wordt aangesteld : Dhr. De Meulemeester Christiaan.
Het mandaat is bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist en is van onbepaalde duur.
Deze zaakvoerder is verantwoordelijk voor het beheer van de vennootschap en enkel de zaakvoerder zal over de
maatschappelijke handtekening beschikken.
De zaakvoerder is bevoegd alle daden te stellen die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap en alles te doen wat niet door de wet of door de statuten aan de algemene vergadering is
voorbehouden. De beslissing van de zaakvoerder wordt vastgelegd in de notulen door hem ondertekend. Deze
notulen worden gebundeld verzameld. De vennoten, niet zaakvoerder, hebben evenwel het recht om, samen of
individueel, daden van controle en toezicht te stellen, onder meer voor wat betreft de jaarrekeningen en de
maatschappelijke zetel.
ARTIKEL 7 : AANDELEN – REGISTER – OVERDRACHT
De aandelen moeten steeds op naam staan. Ter zetel van de vennootschap wordt een register van vennoten
gehouden, met daarin vermeld :
- de nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het aantal aan hem
toebehorende aandelen;
- de gedane stortingen,
- de overdrachten en overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdragen en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, of door een zaakvoerder en/of
rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
ARTIKEL 8 : WAARDEBEPALING AANDELEN BIJ UITTREDING OF TOETREDING
Bij uittreding of toetreding van een vennoot wordt de waarde van de aandelen vastgesteld in onderling akkoord
van de vennoten. Bij waardering zal rekening gehouden worden met de intrinsieke waarde van elk aandeel,
rekening houdend met eventuele meer- en/of minderwaarden. Bij betwistingen omtrent de waardering zal de hulp
van een extern accountant worden ingeroepen.
 De overeengekomen overnameprijs dient door de overnemer te worden betaald aan de verkoper, binnen de
maand na de definitieve waardebepaling. Laattijdige betaling zal aanleiding geven tot een intrestvergoeding die
één procent hoger ligt dan de intrestvoet die van toepassing is op de laatst uitgegeven staatslening op vijf jaar of
meer.
ARTIKEL 9 : VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP TEGENOVER DERDEN
De vennootschap wordt voor het gerecht en in aktes, voor dewelke de tussenkomst van een openbaar
ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd door de zaakvoerder.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden.
ARTIKEL 10 : TEGENSTRIJDIGHEID VAN BELANG
Wanneer de zaakvoerder bij één of andere verrichting een tegenstrijdig belang heeft met dit van de
vennootschap die hij vertegenwoordigd, moet hij onverwijld de algemene vergadering bijeenroepen. Deze zal
overgaan tot benoeming van een lasthebber ad hoc die voor deze verrichting de vennootschap zal
vertegenwoordigen. Hiervan wordt een speciaal verslag gemaakt dat bijgehouden wordt in de registers van de
vennootschap.
ARTIKEL 11 : OVERLIJDEN
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De erfgenamen mogen in
geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris opmaken, noch de normale gang van zaken
van de vennootschap belemmeren. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht het
deel op te eisen dat, volgens de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
In geval van overlijden, wettelijk onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een commanditaire vennoot of enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden te beheren en af te handelen.
ARTIKEL 12 : ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering is samengesteld uit alle vennoten.
Elk jaar op de laatste zaterdag van juni om 13 uur vergadert de algemene vergadering om de rekeningen van het
afgelopen boekjaar goed de keuren en om een bestemming te geven aan de winst. De vergadering wordt
gehouden op de zetel van de vennootschap tenzij anders vermeld in de oproepingsberichten. Zij wordt geacht
geldig bijeen geroepen te zijn, wanneer alle vennoten in persoon aanwezig zijn. Een bijzondere algemene
vergadering mag bijeengeroepen worden als het belang van de vennootschap dit vereist. Deze bijzondere
algemene vergadering mag bijeengeroepen worden door de zaakvoerder en moet bijeengeroepen worden op
aanvraag van één of meerdere vennoten die 1/5e van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
ARTIKEL 13 : STEMRECHT
Elk aandeel heeft recht op één stem.
ARTIKEL 14 : BOEKJAAR
Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 31 december 2019.
ARTIKEL 15 : WINSTVERDELING
Over de winstverdeling en reservevorming wordt beslist door de algemene vergadering, waarbij een éénparig
akkoord is vereist.
ARTIKEL 16 : HANDELINGEN GESTELD DOOR DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen die reeds door de gecommanditeerde vennoot, voor rekening van de vennootschap in
oprichting werden aangegaan, worden hierbij door de vennootschap overgenomen. Voormelde verbintenissen
worden aldus geacht door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
ARTIKEL 17 : VOLMACHT
Als bijzondere gevolmachtigde met macht van indeplaatsstelling wordt aangesteld, de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Kantoor Buffel - Denolf, met zetel
te 8750 Zwevezele, Schoolstraat 2 bus 00/01 ondernemingsnummer BE 0841.315.444, aan wie de macht
verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de BTW-
administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen en de sociale kas.
Opgemaakt te Wingene, 25 mei 2018.