Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
ENA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Sander De Vosstraat 24
2500 Lier
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte verleden voor Maxime Ruiters, notaris te Lier op 7 juni 2018, blijkt dat er een
vennootschap werd opgericht door:
1. Mevrouw ROUX Marie Paul Suzanne Eugenie Ghislaine, geboren te Niel-bij-Sint-Truiden op 18
december 1932, wonende te 3800 Sint-Truiden, Diesterstraat 22 bus 101.
2. Mevrouw QUINTENS Patricia Alénie Maria Suzanne, geboren te Sint-Truiden op 3 december
1959, echtgenote van de heer PEETERS Guy Martha Paul Gerard Jozef, wonende te 2500 Lier,
Sander De Vosstraat 24.
Naam: ENA.
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zetel: 2500 Lier, Sander De Vosstraat 24.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening,
alsook in naam van en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
1. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding,
het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en verhuur, het doen
bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle andere
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing;
2. De restauratie, verbouwing en verfraaiing van onroerend goed, evenals de verhuur en
terbeschikkingstelling van onroerend goed en de uitbating van onroerend goed voor diensten en
andere doeleinden;
3. Consultancy en adviesverlening op het gebied van bedrijfsvoering en bedrijfsbeheer. Het verlenen
van administratieve bijstand en bedrijfsadvies aan ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende (inclusief het ter beschikking stellen van activa
aan zaakvoerders en/of werknemers en het dragen van erop betrekking hebbende kosten als manier
om hen te verlonen), financiële, industriële en commerciële handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks , geheel of gedeeltelijk verband houden met het doel van de vennootschap of de
verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of helpen uitbreiden, zowel in België als in het
buitenland.
Zij mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of anderszins in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig of aanverwant doel.
Duur: Onbepaald.
Kapitaal: Het kapitaal van de vennootschap bedraagt achthonderd zeventigduizend (870.000,00 €),
en wordt vertegenwoordigd door achtduizend zevenhonderd (8.700) aandelen zonder nominale
waarde, met elk een fractiewaarde van één achtduizend zevenhonderdste (1/8.700) van het
maatschappelijk kapitaal.
0697902528
Luik B
Zij verklaren de aandelen te onderschrijven als volgt:
1. mevrouw ROUX Marie, voornoemd onder 1) verklaart in te tekenen op achtduizend zeshonderd
veertig (8.640) aandelen en verklaart daartoe inbreng in natura te doen van nagemelde onroerende
goederen ter waarde van achthonderd vierenzestigduizend euro (864.000,00 EUR);
2. Mevrouw QUINTENS Patricia heeft een bedrag van zesduizend euro (6.000,00 EUR) gestort,
waarvoor haar zestig (60) volledig volgestorte aandelen worden toegekend.
In uitvoering van de wet werd het geld voor het aandeel dat overeenstemt met de inbreng in speciën,
zijnde het bedrag van zesduizend euro (6.000,00 EUR), gestort op een bijzondere rekening geopend
op naam van de vennootschap in oprichting bij de Belfius bank.
BESCHRIJVING VAN DE INBRENG IN NATURA
De volle eigendom van de volgende onroerende goederen wordt ingebracht door mevrouw ROUX
Marie, voornoemd onder 1.:
1. GEMEENTE GINGELOM, vierde afdeling, BUVINGEN:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “In Karelsbosch”, gekadastreerd sectie B, nummer 223 B
P0000, met een oppervlakte van 23.959 m².
2. GEMEENTE GINGELOM, tiende afdeling, KORTIJS:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Den Schoothof”, gekadastreerd sectie A, nummer 204/03
P0000, met een oppervlakte van 2.000 m².
3. GEMEENTE GINGELOM, tiende afdeling, KORTIJS:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Den Schoothof”, gekadastreerd sectie A, nummer 205 D
P0000, met een oppervlakte van 16.550 m².
4. GEMEENTE GINGELOM, tiende afdeling, KORTIJS:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Corthijs het Dorp”, gekadastreerd sectie A, nummer 345 A
P0000, met een oppervlakte van 6.315 m².
5. GEMEENTE GINGELOM, negende afdeling, MONTENAKEN:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Nielsche Veld”, gekadastreerd sectie A, nummer 621 B
P0000, met een oppervlakte van 18.724 m².
6. GEMEENTE GINGELOM, negende afdeling, MONTENAKEN:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Twee Tommen Veld”, gekadastreerd sectie B, nummer 483 C
P0000, met een oppervlakte van 37.533 m².
7. GEMEENTE GINGELOM, tweede afdeling, NIEL-BIJ-SINT-TRUIDEN
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Nerems Veld”, gekadastreerd sectie B, nummer 409 B
P0000, met een oppervlakte van 34.418m².
8. GEMEENTE GINGELOM, tweede afdeling, NIEL-BIJ-SINT-TRUIDEN:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Montenaeken Veld”, gekadastreerd sectie B, nummer 470 C
P0000, met een oppervlakte van 25.277m².
9. STAD HASSELT, zestiende afdeling, SPALBEEK:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “De Hoek”, gekadastreerd sectie B, nummer 112 P0000, met
een oppervlakte van 3.340 m².
10. STAD HASSELT, zestiende afdeling, SPALBEEK:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “De Hoek”, gekadastreerd sectie B, nummer 113 P0000, met
een oppervlakte van 6.230 m².
11. STAD HASSELT, zestiende afdeling, SPALBEEK:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Aan de Boschstraat”, gekadastreerd sectie B, nummer 297
P0000, met een oppervlakte van 13.760m².
12. STAD HASSELT, elfde afdeling, STEVOORT:
Een perceel grond gelegen ter plaatse “Zusterklooster Bosch”, gekadastreerd sectie B, nummer 225
B P0000, met een oppervlakte van 12.116m².
VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
Vooreerst bevestigt de inbrenger dat de goederen niet met hypothecaire lasten of inpandgeving zijn
bezwaard.
De inbren-ger waarborgt derhalve hoofdelijk en ondeel-baar onder zichzelf of haar
rechtverkrijgenden, dat de goede-ren vrij en onbelast zijn van alle bevoorrechte of ge-lijk welke
andere hypothecaire lasten, zowel uit eigen hoofde als uit hoofde van vroegere eigenaars, derwijze
dat naar aanleiding van onderhavige inbreng door de vennootschap geen schulden gewaarborgd
door hypothecaire inschrijvingen of anderszins worden overgenomen.
Conform het voorgaande is onderhavige inbreng een zuive-re inbreng zonder gemengd te zijn.
Zonder dat daaromtrent enige nadere verrechtvaardi-ging dient te worden gegeven, stellen
comparanten de waarde van de inbreng in natura vast op achthonderd vierenzestigduizend euro
(864.000,00 EUR).
De inbreng in geld betreft zesduizend euro (6.000,00 EUR).
Omtrent de hiervoor omschreven inbreng in natura heeft de burgerlijke vennootschap in de vorm van
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Hubert Vencken”, kantoorhoudend te
Luik B
3960 Bree, Millenstraat 34, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Hubert Vencken,
bedrijfsrevisor, het verslag opgesteld voorgeschreven door artikel 444 van het Wetboek van
vennootschappen.
Omtrent dezelfde inbreng is door de oprichters tevens een verslag opgesteld overeenkomstig zelfde
artikel van het Wetboek van vennootschappen.
Voormelde verslagen van de oprichters en van de bedrijfsrevisor zullen in origineel samen met een
uitgifte van deze akte worden neerge-legd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor, luiden letterlijk als volgt:
“IV. Conclusies
Ondergetekende, de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid “HUBERT VENCKEN” bedrijfsrevisor, met kabinet te 3960 Bree,
Millenstraat 34, voor wie optreedt Hubert Vencken, zaakvoerder – bedrijfsrevisor, benoemd
krachtens verzoekschrift van de oprichter dd. 11 december 2017, verklaart op basis van zijn
controlewerkzaamheden met betrekking tot de inbrengen in natura van onroerende goederen
eigendom van mevrouw Marie Paul ROUX, verricht naar aanleiding van de oprichting van de BVBA
“ENA”, dat:
- de beschrijving van de inbrengen in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
- voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering,
bedrijfseconomisch verantwoord is en dat de waardebepaling waartoe deze methode van waardering
leidt tenminste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aandelen, zodat de inbreng
in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit achtduizend zeshonderd veertig (8.640) aandelen
van de BVBA “ENA”, met een fractiewaarde van honderd (100,00 €) Euro elk.
Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Bree, 19 december 2017
Voor de BV BVBA “HUBERT VENCKEN”, bedrijfsrevisoren, (getekend) Hubert VENCKEN,
zaakvoerder.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoten of niet.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duur van hun benoeming, wordt hun opdracht geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn ad nutum afzetbaar, bij besluit van de algemene vergadering, zonder
dat dit recht geeft op een vergoeding.
Iedere zaakvoerder zal, in overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek Vennootschappen,
alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de
vennootschap, behoudens die handelingen die de wet aan de algemene vergadering voorbehoudt.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk handelend, vertegen-woor-digt de vennootschap tegenover derden
en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan een volmachtdrager.
De algemene vergadering beslist of de zaakvoerder zijn functie al dan niet ten kosteloze titel
uitoefent.
Indien de zaakvoerder wordt bezoldigd, dan bepaalt de algemene vergadering, met gewone
meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding; deze wordt
geboekt op de algemene kosten. Daarnaast kan de zaakvoerder een vergoeding ontvangen voor alle
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Controle: Er wordt geen commissaris aangesteld.
Algemene vergadering:
Een gewone algemene vergadering, jaarvergadering genaamd, wordt jaarlijks gehouden op de
eerste vrijdag van de maand juni om 20u00.
Indien die dag een feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende werkdag op
hetzelfde uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in 2019.
Boekjaar:
Het boekjaar begint op een januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van het afschrift van deze akte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel en eindigt op 31 december 2018.
Luik B
Winstverdeling:
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste een twintigste (1/20) afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
een tiende (1/10) van het kapitaal heeft bereikt, en herleeft wanneer de reserve wordt aangetast of
wanneer het kapitaal wordt verhoogd.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
EERSTE ALGEMENE VERGADERING
Vervolgens zijn de oprichters bijeengekomen in eerste algemene vergadering, en zij hebben, met
eenparigheid van de stemmen, de volgende besluiten genomen:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op een.
b. te benoemen tot deze functie: de bovenvermelde mevrouw QUINTENS Patricia, die verklaart te
aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door een besluit dat zich daartegen verzet.
c. de functie van zaakvoerder aan te stellen voor onbepaalde duur.
d. de functie van zaakvoerder niet te vergoeden, behoudens andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Ter vervulling van de formaliteiten bij de diensten van de Kruispuntbank Ondernemingen, de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, verlenen de oprichters
volmacht, met macht van indeplaatsstelling, aan het kantoor Moore Stephens-Engelen nv te 3500
Hasselt, Ilgatlaan 21.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Maxime Ruiters.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.