0795-704.995
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J en R Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 3990 Peer, Hoogstraat 6
Onderwerp akte : Partiële splitsing door oprichting
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER", met zetel te 3990 Peer, Bedrijfsstraat 15, verleden voor notaris Bart VAN
DER MEERSCH te BREE op 19 december 2022, blijkt dat:
EERSTE BESLUIT -
A./ KENNISNAME EN BESPREKING VAN DE STUKKEN
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, alsook de oprichters van de
overnemende vennootschappen (in oprichting) nemen kennis van en bespreken de hierna vermelde stukken,
waarvan de aandeelhouders de mogelijkheid hebben gehad kosteloos een afschrift te bekomen:
- het voorstel tot partiële splitsing, overeenkomstig artikel 12:75 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen opgesteld door het bestuursorgaan van de overdragende vennootschap bij onderhandse akte
van 12 mei 2022, neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Hasselt op 17
mei 2022, zijnde minstens 6 weken voor heden, en waarvan een uittreksel werd gepubliceerd in de bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad op 25 mei daarna, onder nummer 22063434;
- de jaarrekeningen, de jaarverslagen en de controleverslagen, voor zover het opstellen ervan alsdan door
de wet en de statuten is vereist, over de laatste drie boekjaren van alle bij de splitsing betrokken zijnde
vennootschappen, overeenkomstig artikel 12:80 §2, 3º en 4° Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen;
- (a) de bijzondere verslagen van een bedrijfsrevisor, zijnde mevrouw Ingrid Vosch, namens de besloten
vennootschap "Moore Audit", met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1, bus 96, de dato 28 november 2022,
opgesteld in toepassing van artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen betreffende de
geplande inbrengen in natura, waarvan de besluiten letterlijk luiden als volgt:
voor wat betreft de inbreng in natura in de besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting):
"6. Conclusie van de bedrijfsrevisor aan de oprichter van J en R Immo (in oprichting) BV
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend te
Leopoldlaan 100, 3900 Pelt, ondernemingsnummer 0453.925.059, vertegenwoordigd door mevrouw Ingrid
Vosch, bedrijfsrevisor, hiema aan de oprichter van de BV J en R Immo, met toekomstige zetel te 3990 Peer,
Hoogstraat 6 (hierna genoemd: "de Vennootschap"), een conclusie ult in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 12 mel 2022.
De inbreng in natura bestaat uit de inbreng van het residentieel vastgoed van de bestaande vennootschap
Smeets Beheer NV door middel van een partiële splitsing als volgt:
22 Terreinen en gebouwen	110.985,73
Vaste activa	110.985,73
TOTAAL ACTIVA	110.985,73
10	804,84	Kapitaal
981,48	130	Wettelijke reserve
Belastingvrije reserve	132	1.047,23
133 Beschikbare reserve	107.133,68
14	Resultaat lopend boekjaar	1.018,50
110.985,73	Eigen vermogen
TOTAAL PASSIVA	110.985,73
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor
in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden
van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichter onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
· de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
· de toegepaste waardering;
· de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de waarde waartoe deze methodes leiden ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld. We spreken ons niet uit over de waarde van de
aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
De oprichter wenst gebruik te maken van het fiscaal vrijstellingsregime opgenomen in artikel 211, §1,
tweede lid W.I.B. en toepassing te maken van de boekhoudkundige continuïteit overeenkomstig artikel 3:5 van
het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Derhalve wordt zoals hoger aangehaald het in te brengen vermogen noodzakelijkerwijs gewaardeerd aan
haar boekwaarde per 31 maart 2022.
De voormelde waarderingsmethodiek gehanteerd door de oprichter niet bedrijfseconomisch verantwoord
is, maar noodzakelijk gelet op de gewenste boekhoudkundige continuïteit.
Zoals blijkt uit het (ontwerp)verslag van de oprichter bestaat de werkelijke vergoeding uit 4.512 aandelen J
en R Immo BV (in oprichting), toebedeeld als volgt:
Aantal aandelen
· Verochristo BV	2.256
· Piekaven BV	2.256
4.512
De oprichter heeft bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die een
vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende:
· de inbreng in natura
De oprichter is verantwoordelijk voor:
het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
> de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
> het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende:
· de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
· het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
· het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Pelt, 28 november 2022
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door:
[getekend]
Ingrid Vosch,
Bedrijfsrevisor";
voor wat betreft de inbreng in natura in de besloten vennootschap "R en J Invest" (in oprichting):
"6. Conclusie van de bedrijfsrevisor aan de oprichter van R en J Invest (in oprichting) BV
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV, kantoorhoudend te
Leopoldlaan 100, 3900 Pelt, ondernemingsnummer 0453.925.059, vertegenwoordigd door mevrouw Ingrid
Vosch, bedrijfsrevisor, hierna aan de oprichter van de BV R en J Invest, met toekomstige zetel te 3990 Peer,
Hoogstraat 6 (hierna genoemd: "de Vennootschap"), een conclusie uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 12 mei 2022.
De inbreng in natura bestaat enerzijds uit de inbreng van de activiteiten van Smeetrans NV en anderzijds
het operationeel vastgoed van de bestaande vennootschap Smeets Beheer NV door middel van een partiële
splitsing als volgt:
452.581,86	Terreinen en gebouwen	22
Financiële vaste activa	287.431,01	28
740.012,87	Vaste activa
TOTAAL ACTIVA	740.012,87
4.568,67	Kapitaal	10
Wettelijke reserve	5.571,39	130
593.923,03	Beschikbare reserve	133
Resultaat lopend boekjaar	5.781,56	14
609.844,65	Eigen vermogen
Voorzieningen voor overige risico's	164
110.000,00	en kosten
Uitgestelde belastingen	20.168,22	168
Voorzieningen en uitgestelde
130.168,22	belastingen
TOTAAL PASSIVA	740.012,87
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de huidige Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor
in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden
van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het bijzonder verslag van de oprichter onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel
belang te melden inzake:
· de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
· de toegepaste waardering;
· de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de waarde waartoe deze methodes leiden ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld. We spreken ons niet uit over de waarde van de
aandelen die als tegenprestatie zullen worden toegekend.
De oprichter wenst gebruik te maken van het fiscaal vrijstellingsregime opgenomen in artikel 211, §1,
tweede lid W.I.B. en toepassing te maken van de boekhoudkundige continuïteit overeenkomstig artikel 3:5 van
het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Derhalve wordt zoals hoger aangehaald het in te brengen vermogen noodzakelijkerwijs gewaardeerd aan
haar boekwaarde per 31 maart 2022.
De voormelde waarderingsmethodiek gehanteerd door de oprichter niet bedrijfseconomisch verantwoord
is, maar noodzakelijk gelet op de gewenste boekhoudkundige continuïteit.
Zoals blijkt uit het (ontwerp)verslag van de oprichters bestaat de werkelijke vergoeding uit 4.512 aandelen
R en J Invest BV (in oprichting), toebedeeld als volgt:
Aantal aandelen
· Verochristo BV	2.256
· Piekaven BV	2.256
4.512
De oprichter heeft bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan hen die een
vergoeding vormen voor hun inbreng.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of
opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de
inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende:
· de inbreng in natura
De oprichter is verantwoordelijk voor:
het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
· het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende:
· de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
· het onderzoeken van de door de oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
vanı de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 WVV en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Pelt, 28 november 2022
vertegenwoordigd door:
[getekend]
Ingrid Vosch,
Bedrijfsrevisor";
(b) de bijzondere verslagen opgesteld door de oprichters van de overnemende vennootschappen, de
besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting) en de besloten vennootschap "R en J Invest" (in
oprichting), de dato 29 november 2022, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen betreffende de geplande inbreng in natura.
Aan de voorzitter van deze vergadering wordt door de vergadering der aandeelhouders van de
overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", ontslag verleend van de
integrale voorlezing van de voormelde verslagen betreffende de inbreng in natura. De oprichters van de
overnemende vennootschappen, de besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting) en de besloten
vennootschap "R en J Invest" (in oprichting), verklaren in te stemmen met alle gegevens en besluiten vervat in
deze verslagen.
B./ VASTSTELLING NIET TOEPASBAARHEID VERSLAGGEVINGSPLICHT ARTIKEL 12:77 en 12:78
WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, alsook de oprichters van de
overnemende vennootschappen (in oprichting) stellen vast dat het verslag van het bestuursorgaan
overeenkomstig artikel 12:77 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen én het verslag over het
splitsingsvoorstel door een bedrijfsrevisor overeenkomstig artikel 12:78 Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen niet dienen te worden opgesteld omdat de aandelen van elk van de nieuw op te richten
vennootschappen worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig aan
hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap.
C./ VASTSTELLING NIET TOEPASBAARHEID ARTIKEL 12:79 WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN
EN VERENIGINGEN INZAKE BELANGRIJKE WIJZIGINGEN IN DE ACTIVA EN PASSIVA VAN HET
VERMOGEN VAN DE OVERDRAGENDE VENNOOTSCHAP
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, alsook de oprichters van de
overnemende vennootschappen (in oprichting) stellen vast dat artikel 12:79 Wetboek van Vennootschappen
en Verenigingen evenmin dient te worden toegepast omdat de aandelen van elk van de nieuw op te richten
vennootschappen worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig aan
hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap.
D./ VASTSTELLING NIET TOEPASBAARHEID ARTIKEL 12:80, §2, 5° WETBOEK VAN
VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN INZAKE TUSSENTIJDSE CIJFERS
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, alsook de oprichters van de
overnemende vennootschappen (in oprichting) stellen vast dat tussentijdse cijfers, overeenkomstig artikel
12:80, §2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, niet vereist zijn, gelet op het feit dat de aandelen
van elk van de nieuw op te richten vennootschappen worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de
gesplitste vennootschap evenredig aan hun rechten in het kapitaal van de gesplitste vennootschap.
TWEEDE BESLUIT - PARTIELE SPLITSING
De buitengewone algemene vergadering van de overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap
"SMEETS BEHEER", besluit tot goedkeuring van de voorgestelde partiële splitsing in toepassing van de
artikelen 12:8 en 12:74 en volgende Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, door inbreng door de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" van een gedeelte van haar vermogensbestanddelen in twee
nieuw op te richten vennootschappen, met name:
- haar vermogensbestanddelen die betrekking hebben op het residentieel vastgoed, zoals hierna verder
omschreven, in de besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting), waarvan de zetel zal gevestigd zijn in
het Vlaamse Gewest, met adres te 3990 Peer, Hoogstraat 6; en
- haar vermogensbestanddelen die betrekking hebben op enerzijds de activiteiten van de naamloze
vennootschap "SMEETRANS", met zetel te 3990 Peer, Bedrijfsstraat 15, en met als ondernemingsnummer
0417.136.523, zijnde alle aandelen van deze vennootschap die eigendom zijn van de overdragende
vennootschap, en anderzijds het operationeel vastgoed, zoals hierna verder omschreven, in de besloten
vennootschap "R en J Invest" (in oprichting), waarvan de zetel zal gevestigd zijn in het Vlaamse Gewest, met
adres te 3990 Peer, Hoogstraat 6;
waarbij de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" blijft bestaan, doch met een gereduceerd
vermogen, en mits toekenning aan de aandeelhouders van de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER"
van aandelen van de besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting) en van de besloten vennootschap
"R en J Invest" (in oprichting), en dit alles onder de voorwaarden en modaliteiten zoals voorzien in het voorstel
tot partiële splitsing.
Bijgevolg zullen de hiema vermelde vermogensbestanddelen van de overdragende vennootschap, de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", met alle rechten en verplichtingen, volgens hun
boekhoudkundige toestand per 31 maart 2022, overgaan op de op te richten besloten vennootschap "J en R
Immo" (in oprichting) en op de op te richten besloten vennootschap "R en J Invest" (in oprichting), als volgt:
Algemene beschrijving van de inbreng:
Voor de beschrijving van de activa en passiva bestanddelen wordt uitdrukkelijk verwezen naar de
nauwkeurige omschrijving in voormeld splitsingsvoorstel de dato 12 mei 2022 en de voormelde revisorale
verslagen de dato 28 november 2022.
a. 1./ De activa- en passivabestanddelen verbonden aan de voornoemde overdragende vennootschap, de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", die aan de nieuw op te richten besloten vennootschap "J en R
Immo" (in oprichting) zullen worden overgedragen ten gevolge van de partiële splitsing, zijn overeenkomstig
voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 november 2022:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	110.985,73
Vaste activa	110.985,73
TOTAAL ACTIVA	110.985,73
Overeenkomstig voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 november 2022 worden de
onroerende goederen ingebracht aan de boekwaarde, dit wil zeggen de historische aanschaffingswaarde met
de gecumuleerde afschrijvingen tot en met 31 maart 2022.
PASSIVA
Kapitaal	804,84
Wettelijke reserve	981,48
Belastingvrije reserve	1.047,23
Beschikbare reserve	107.133,68
Resultaat lopend boekjaar	1.018,50
Eigen vermogen	110.985,73
TOTAAL PASSIVA	110.985,73
a. 2./ De activa- en passivabestanddelen verbonden aan de voornoemde overdragende vennootschap, de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", die aan de nieuw op te richten besloten vennootschap "R en J
Invest" (in oprichting) zullen worden overgedragen ten gevolge van de partiële splitsing, zijn overeenkomstig
voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 november 2022:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	452.581,86
Financiële vaste activa	287.431,01
Vaste activa	740.012,87
TOTAAL ACTIVA	740.012,87
Overeenkomstig voormeld verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 november 2022 worden de
onroerende goederen ingebracht aan de boekwaarde, dit wil zeggen de historische aanschaffingswaarde met
de gecumuleerde afschrijvingen tot en met 31 maart 2022.
PASSIVA
Kapitaal	4.568,67
Wettelijke reserve	5.571,39
Beschikbare reserve	593.923,03
Resultaat lopend boekjaar	5.781,56
Eigen vermogen	609.844,65
Voorzieningen voor overige
risico's en kosten	110.000,00
Uitgestelde belastingen	20.168,22
Voorzieningen en uitgestelde
belastingen	130.168,22
TOTAAL PASSIVA	740.012,87
b. Deze inbrengen werden uitvoerig omschreven in de hiervoor vermeld verslagen van de bedrijfsrevisor,
voornoemde mevrouw Ingrid Vosch, namens de besloten vennootschap "Moore Audit", met zetel te 1020
Brussel, Esplanade 1, bus 96, de dato 28 november 2022, opgesteld in toepassing van artikel 5:7 Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen betreffende de geplande inbrengen in natura.
c. De voormelde activa- en passivabestanddelen die overgaan van de partieel gesplitste vennootschap, de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" naar de op te richten vennootschappen, de besloten
vennootschap "J en R Immo" (in oprichting) en de besloten vennootschap "R en J Invest" (in oprichting)
worden cijfermatig uitgedrukt zoals hierna volgt, met vermogenstoestand per 31 maart 2022:
Splitsingsbalans "SMEETS BEHEER" per 31 maart 2022 vóór de splitsing:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	857.763,74
Financiële vaste activa	8.108.585,12
Vaste activa	8.966.348,86
Handelsvorderingen	233.742,30
Overige vorderingen	38.964,65
Liquide middelen	25.909,39
Overlopende rekeningen	1.647,00
Vlottende activa
300.263,34
TOTAAL ACTIVA	9.266.612,20
PASSIVA
62.000,00	Kapitaal
Wettelijke reserve	75.607,53
Belastingvrije reserve	60.504,68
Beschikbare reserve	8.252.961,17
78.459,67	Resultaat lopend boekjaar
Eigen vermogen	8.529.533,05
Voorzieningen voor overige
risico's en kosten	270.000,00
Uitgestelde belastingen	20.168,22
Voorzieningen en uitgestelde
belastingen	290.168,22
LT overige leningen	278.682,19
Financiële schulden op KT	41.684,01
Handelsschulden	22.838,85
Sociale en fiscale schulden	50.254,50
Overige schulden	46.859,02
Overlopende rekeningen	6.592,36
Schulden	446.910,93
TOTAAL PASSIVA	9.266.612,20
Splitsingsbalans "SMEETS BEHEER" na de splitsing:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	294.196,15
Financiële vaste activa	7.821.154,11
Vaste activa	8.115.350,26
Handelsvorderingen	233.742,30
Overige vorderingen	38.964,65
Liquide middelen	25.909,39
Overlopende rekeningen	1.647,00
Vlottende activa	300.263,34
TOTAAL ACTIVA	8.415.613,60
PASSIVA
56.626,49	Kapitaal
Wettelijke reserve	69.054,66
Belastingvrije reserve	59.457,45
Beschikbare reserve	7.551.904,47
Resultaat lopend boekjaar	71.659,61
Eigen vermogen	7.808.702,67
Voorzieningen voor overige
risico's en kosten	160.000,00
Uitgestelde belastingen	0,00
Voorzieningen en uitgestelde
belastingen	160.000,00
LT overige leningen	278.682,19
Financiële schulden op KT	41.684,01
Handelsschulden	22.838,85
Sociale en fiscale schulden	50.254,50
Overige schulden	46.859,02
Overlopende rekeningen	6.592,36
Schulden	446.910,93
TOTAAL PASSIVA	8.415.613,60
Splitsingsbalans "J en R Immo" per 1 april 2022 na de splitsing:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	110.985,73
Financiële vaste activa	0,00
Vaste activa	110.985,73
Handelsvorderingen	0,00
Overige vorderingen	0,00
Liquide middelen	0,00
Overlopende rekeningen	0,00
Vlottende activa	0,00
TOTAAL ACTIVA	110.985,73
PASSIVA
Onbeschikbare inbreng	804,84
Statutair onbeschikbare reserve	981,48
Belastingvrije reserve	1.047,23
Beschikbare reserve	107.133,68
Resultaat lopend boekjaar	1.018,50
110.985,73	Eigen vermogen
Voorzieningen voor overige
risico's en kosten	0,00
0,00	Uitgestelde belastingen
Voorzieningen en uitgestelde
belastingen	0,00
0,00	LT overige leningen
Financiële schulden op KT	0,00
0,00	Handelsschulden
Sociale en fiscale schulden	0,00
Overige schulden	0,00
Overlopende rekeningen	0,00
Schulden	0,00
TOTAAL PASSIVA	110.985,73
Splitsingsbalans "R en J Invest" per 1 april 2022 na de splitsing:
ACTIVA
Terreinen en gebouwen	452.581,86
Financiële vaste activa	287.431,01
Vaste activa	740.012,87
0,00	Handelsvorderingen
0,00	Overige vorderingen
0,00	Liquide middelen
Overlopende rekeningen	0,00
Vlottende activa	0,00
TOTAAL ACTIVA	740.012,87
PASSIVA
4.568,67	Onbeschikbare inbreng
Statutair onbeschikbare reserve	5.571,39
Belastingvrije reserve	0,00
Beschikbare reserve	593.923,03
Resultaat lopend boekjaar	5.781,56
609.844,65	Eigen vermogen
Voorzieningen voor overige
110.000,00	risico's en kosten
Uitgestelde belastingen	20.168,22
Voorzieningen en uitgestelde
130.168,22	belastingen
LT overige leningen	0,00
Financiële schulden op KT	0,00
Handelsschulden	0,00
Sociale en fiscale schulden	0,00
Overige schulden	0,00
0,00	Overlopende rekeningen
0,00	Schulden
TOTAAL PASSIVA	740.012,87
Overeenkomstig de staat van activa en passiva per 31 maart 2022, bedraagt de netto-boekwaarde van het
af te splitsen vermogen bijgevolg in totaal zevenhonderd twintigduizend achthonderd dertig euro achtendertig
cent (720.830,38), zijnde honderd en tienduizend negenhonderd vijfentachtig euro drieënzeventig cent
(110.985,73 €) aan de besloten vennootschap "J en R Immo" (in oprichting) en zeshonderd en negenduizend
achthonderd vierenveertig euro vijfenzestig cent (609.844,65 €) aan de besloten vennootschap "R en J Invest"
(in oprichting).
ALGEMENE VOORWAARDEN
Voormelde vermogensbestanddelen worden afgesplitst naar de besloten vennootschap "J en R Immo" (in
oprichting) en de besloten vennootschap "R en J Invest" (in oprichting) volgens de hierna vermelde
voorwaarden:
1. De inbreng geschiedt op basis van de staat van activa en passiva van de overdragende vennootschap,
de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", afgesloten per 31 maart 2022.
2. De inbreng van voormelde onroerende goederen door de overdragende vennootschap, de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER" in de overnemende vennootschappen, de besloten vennootschap "J en R
Immo" en de besloten vennootschap "R en J Invest", omvat de geheelheid van de activabestanddelen
verbonden aan deze respectievelijke onroerende goederen, inclusief de daaraan verbonden vergunningen,
evenals de uitgestelde belastingen die conform de fiscale wetgeving aan de overgedragen activa moeten
toegerekend worden.
Tevens omvat de inbreng van voormelde respectievelijke onroerende goederen, die geschiedt bij wijze van
overgang onder algemene titel, alle lopende overeenkomsten die de overdragende vennootschap heeft
aangegaan met betrekking tot deze respectievelijke onroerende goederen.
De ovemame van contracten, claims- en rechtszaken, die specifiek verband houden met de respectievelijk
af te splitsen activiteit, wordt geregeld volgens de onderhandse overeenkomst tussen partijen dd. 31.03.2021.
Deze verbintenissen, ongeacht met wie ze zijn afgesloten, ook deze aangegaan met de overheid, en
tegenover haar eigen organen en aandeelhouders, gaan onverkort over op de overnemende
vennootschappen met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit
moet worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het besluit tot partiële splitsing om
deze overgang aan eenieder tegenstelbaar te maken.
De overnemende vennootschappen worden geacht de voortzetting te zijn van de overdragende
vennootschap voor alle contracten met betrekking tot de respectievelijk overgedragen onroerende goederen
door de overdragende vennootschap aangegaan, behoudens andersluidende afspraken tussen de
overdragende en overnemende vennootschappen.
De eventuele zekerheden en waarborgen verbonden aan de overgedragen verbintenissen, blijven
onverkort behouden.
De overnemende vennootschappen treden in de rechten en plichten van de overdragende vennootschap
met betrekking tot de respectievelijk overgedragen onroerende goederen.
3. Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 1 april 2022 met betrekking tot de respectievelijk
overgedragen vermogensbestanddelen, worden boekhoudkundig en fiscaal geacht te zijn verricht voor
rekening van de besloten vennootschap "J en R Immo" dan wel van de besloten vennootschap "R en J
Invest", waarin de respectievelijke betrokken bestanddelen worden overgedragen.
4. De overnemende vennootschappen ontvangen uit het archief van de overdragende vennootschap de
originele documenten en bescheiden die verband houden met de respectievelijk overgedragen
vermogensbestanddelen; in de mate dat deze documenten niet splitsbaar zijn, worden de originelen bewaard
op de zetel van de overnemende vennootschappen waar ze ter inzage gehouden worden van de
overdragende vennootschap en haar bestuursorgaan; deze laatste kan er op verzoek door het bestuur van de
bewaamemende vennootschap echtverklaarde afschriften van bekomen.
5. Al de activa en passiva die in het splitsingsvoorstel niet uitdrukkelijk zijn toegekend aan de besloten
vennootschap "J en R Immo" en aan de besloten vennootschap "R en J Invest", blijven behouden in de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER".
Alle niet geboekte, niet gekende of vergeten activa en passiva en alle activa en passiva die later zouden
worden ontdekt betreffende de respectievelijke overgedragen onroerende goederen, worden geacht toe te
behoren aan de overdragende vennootschap.
6. De ruilverhouding is als volgt: elk aandeel in de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" geeft
recht op één (1) aandeel in de besloten vennootschap "J en R Immo" en op één (1) aandeel in de besloten
vennootschap "R en J Invest", die van dezelfde rechten zullen genieten als de aandelen. in de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER". Aan de aandeelhouders van de partieel gesplitste vennootschap, de
naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", zullen in totaal vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512)
aandelen van de nieuw opgerichte besloten vennootschap "J en R Immo" en vierduizend vijfhonderd en twaalf
(4.512) aandelen van de nieuw opgerichte besloten vennootschap "R en J Invest" toegekend worden, in
verhouding tot hun deelneming in het kapitaal van de partieel gesplitste vennootschap, de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER".
Er wordt geen opleg in geld betaald.
7. De nieuwe aandelen, uitgegeven door de besloten vennootschap "J en R Immo" en door de besloten
vennootschap "R en J Invest", geven onmiddellijk recht om te delen in de winst, inclusief deze welke
voortvloeit uit de handelingen welke de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" sedert 1 april 2022
boekhoudkundig wordt geacht te hebben verricht voor rekening van de besloten vennootschap "J en R Immo".
en voor rekening van de besloten vennootschap "R en J Invest". Er worden geen bijzondere regelingen
getroffen met betrekking tot het deelnamerecht in de winst.
8. Vanaf 1 april 2022 worden de verrichtingen van de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER" voor
wat betreft het respectievelijke gedeelte dat wordt afgesplitst, vanuit boekhoudkundig oogpunt geacht te zijn
verricht voor rekening van de besloten vennootschap "J en R Immo" of voor rekening van de besloten
vennootschap "R en J Invest".
9. De besloten vennootschap "J en R Immo" en de besloten vennootschap "R en J Invest" geven geen
aandelen noch effecten uit waaraan bijzondere rechten verbonden zijn andere dan deze voorzien in de
statuten.
10. Aan de bestuursorganen van de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", van de besloten
vennootschap "J en R Immo" en van de besloten vennootschap "R en J Invest" worden geen bijzondere
voordelen toegekend.
DERDE BESLUIT - OPRICHTING VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP "J en R Immo" EN VAN DE
BESLOTEN VENNOOTSCHAP "R en J Invest"
1. Vaststelling van het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht als gevolg van de
partiële splitsing
De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschappen die worden opgericht als
gevolg van de partiële splitsing, blijkens voormelde verslagen van de bedrijfsrevisor mevrouw Ingrid Vosch,
namens de besloten vennootschap "Moore Audit", met zetel te 1020 Brussel, Esplanade 1, bus 96, de dato 28
november 2022, opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, en
Voor wat betreft de besloten vennootschap "J en R Immo":
Onbeschikbare Inbreng
o Achthonderd en vier euro vierentachtig cent (804,84 €);
Statutair onbeschikbare reserves
o Negenhonderd éénentachtig euro achtenveertig cent (981,48 €);
Belastingvrije reserve
o Duizend zevenenveertig euro drieëntwintig cent (1.047,23 €);
Beschikbare reserve
o Honderd en zevenduizend honderd drieëndertig euro achtenzestig cent (107.133,68 €);
Resultaat lopend boekjaar
o Duizend achttien euro vijftig cent (1.018,50 €).
Voor wat betreft de besloten vennootschap "R en J Invest":
Onbeschikbare Inbreng	.
o Vierduizend vijfhonderd achtenzestig euro zevenenzestig cent (4.568,67 €);
Statutair onbeschikbare reserves
o Vijfduizend vijfhonderd éénenzeventig euro negenendertig cent (5.571,39 €);
Belastingvrije reserve
o Nul euro nul cent (0,00 €);
Beschikbare reserve
o Vijfhonderd drieënnegentigduizend negenhonderd drieëntwintig euro drie cent (593.923,03 €);
Resultaat lopend boekjaar
o Vijfduizend zevenhonderd eenentachtig euro zesenvijftig cent (5.781,56 €).
2. Inbrengen - Vorming eigen vermogen
Het eigen vermogen van de vennootschappen die worden opgericht wordt gevormd door de inbreng van
de volgende activa en passiva bestanddelen van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS
BEHEER":
- Totaal afgesplitst actief dat naar de besloten vennootschap "J en R Immo" overgaat: honderd en
tienduizend negenhonderd vijfentachtig euro drieënzeventig cent (110.985,73 €);
- Totaal afgesplitst actief dat naar de besloten vennootschap "R en J Invest" overgaat: zevenhonderd
veertigduizend twaalf euro zevenentachtig cent (740.012,87 €);
- Totaal afgesplitst passief dat naar de besloten vennootschap "J en R Immo" overgaat: honderd en
tienduizend negenhonderd vijfentachtig euro drieënzeventig cent (110.985,73 €);
- Totaal afgesplitst passief dat naar de besloten vennootschap "J en R Immo" overgaat: zevenhonderd
veertigduizend twaalf euro zevenentachtig cent (740.012,87 €).
Het eigen vermogen van de besloten vennootschap "J en R immo" zal honderd en tienduizend
negenhonderd vijfentachtig euro drieënzeventig cent (110.985,73 €) bedragen en wordt samengesteld als
volgt:
- Achthonderd en vier euro vierentachtig cent (804,84 €) afkomstig uit de afsplitsing van het kapitaal van
de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Negenhonderd éénentachtig euro achtenveertig cent (981,48 €) afkomstig uit de afsplitsing van de
wettelijke reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Duizend zevenenveertig euro drieëntwintig cent (1.047,23 €) afkomstig uit de afsplitsing van de
belastingvrije reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Honderd en zevenduizend honderd drieëndertig euro achtenzestig cent (107.133,68 €) afkomstig uit de
afsplitsing van de beschikbare reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS
BEHEER";
- Duizend achttien euro vijftig cent (1.018,50 €) afkomstig uit de afsplitsing van het resultaat van het lopend
boekjaar van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER".
Het eigen vermogen van de besloten vennootschap "R en J Invest" zal zeshonderd en negenduizend
achthonderd vierenveertig euro vijfenzestig cent (609.844,65 €) bedragen en wordt samengesteld als volgt:
- Vierduizend vijfhonderd achtenzestig euro zevenenzestig cent (4.568,67 €) afkomstig uit de afsplitsing
van het kapitaal van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Vijfduizend vijfhonderd éénenzeventig euro negenendertig cent (5.571,39 €) afkomstig uit de afsplitsing
van de wettelijke reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Nul euro nul cent (0,00 €) afkomstig uit de afsplitsing van de belastingvrije reserves van de partieel
gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER";
- Vijfhonderd drieënnegentigduizend negenhonderd drieëntwintig euro drie cent (593.923,03 €) afkomstig
uit de afsplitsing van de beschikbare reserves van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS
BEHEER";
- Vijfduizend zevenhonderd eenentachtig euro zesenvijftig cent (5.781,56 €) afkomstig uit de afsplitsing
van het resultaat van het lopend boekjaar van de partieel gesplitste naamloze vennootschap "SMEETS
BEHEER".
3. Onderschrijving door inbreng in natura - Toekenning aan de aandeelhouders van de overdragende
vennootschap van vierduizend vijfhonderd en twaalf aandelen van iedere op te richten vennootschap
Tengevolge van deze inbreng in natura, worden vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) volledig
volgestorte aandelen op naam, genummerd van één (1) tot en met vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512)
van de overnemende vennootschap "J en R Immo" uitgegeven en toegekend aan de aandeelhouders van de
overdragende vennootschap, de voormelde naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER".
Deze nieuwe aandelen worden genummerd van één (1) tot en met vierduizend vijfhonderd en twaalf
(4.512).
> Tengevolge van deze inbreng in natura, worden vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) volledig
volgestorte aandelen op naam, genummerd van één (1) tot en met vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512)
van de overnemende vennootschap "R en J Invest" uitgegeven en toegekend aan de aandeelhouders van de
overdragende vennootschap, de voormelde naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER".
Deze nieuwe aandelen worden genummerd van één (1) tot en met vierduizend vijfhonderd en twaalf
(4.512).
4. Bepaling van de aard en de rechten van de nieuwe aandelen
Deze vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) nieuwe aandelen van de besloten vennootschap "J en R
Immo" en deze vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) nieuwe aandelen van de besloten vennootschap "R
en J Invest" zijn op naam. De nieuw gecreëerde aandelen bekomen vanaf nu stemrecht.
De begunstigden van de inbreng in natura ingevolge de splitsing, met name de aandeelhouders van de
overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER", nemen vervolgens tevens
deel aan de verdere beraadslaging en besluitvorming aangaande de agendapunten betreffende de
respectievelijke overnemende vennootschappen, in hun hoedanigheid van aandeelhouder van de
respectievelijke overnemende vennootschappen.
5. Wijze van uitreiking
Deze vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) nieuwe aandelen van de besloten vennootschap "J en R
Immo" en deze vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) nieuwe aandelen van de besloten vennootschap "R
en J Invest" zullen uitgereikt worden als volgt:
De nieuw uitgereikte aandelen zullen vermeld worden in het aandeelhoudersregister van de
respectievelijke overnemende vennootschap. Van de inschrijving in dit register zal een certificaat worden
afgegeven aan de aandeelhouder die erom verzoekt.
6. Financieel plan
Overeenkomstig artikel 12:74, §1 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dient er geen
financieel plan te worden opgesteld.
7. Bepalingen inzake zetel, naam, duur, voorwerp, inbrengen, bestuur en externe vertegenwoordiging en
vaststelling van de statuten van de nieuw op te richten vennootschappen, de besloten vennootschap "J en R
Immo" en de besloten vennootschap "R en J Invest"
A. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de besloten vennootschap "J en R Immo" op te
richten en de statuten vast te leggen.
De statuten luiden als volgt:
1. NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "J en R Immo".
2. ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
3. VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- de onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het
doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing;
- de onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
- de participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving
voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving,
koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van
borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
- de verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
-tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en
als commissionair;
- de uitbating van een boekhoudbureau en een bureau voor nijverheidsstudies;
- de agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en projectontwikkeling;
- de verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
4. DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) aandelen uitgegeven.
De inbrengen bedragen achthonderd en vier euro vierentachtig cent (804,84 €). Deze inbrengen zijn volledig
volgestort.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikba-re eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng
zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbren-gen op de beschikbare eigen vermogensrekening
geboekt.
6. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in
de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
INTERN BESTUUR
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
EXTERN BESTUUR - BIJZONDERE VOLMACHTEN
ledere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd
bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen ieder individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. CONTROLE - BENOEMING:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hemieuwbare termijn
van drie jaar.
8. JAARVERGADERING:
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op het adres van de
vennootschap, de derde woensdag van de maand december, om negentien uur (19:00 uur). Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag
der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit
laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of,
in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
VERTEGENWOORDIGING VAN AANDEELHOUDERS:
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering
en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk
uit te brengen, Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste vijf (5) dagen
vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van
een overdracht van de betrokken aandelen.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE, DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING EN DE
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien er splitsing is van het eigendomsrecht tussen vruchtgebruik en blote eigendom, wordt het stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in
het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd
is.
De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen en besluiten,
wanneer de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezig
of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de nieuwe vergadering
beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige of vertegenwoordigde
aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Behoudens andersluidende bepaling in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, dan wel een
andersluidende statutaire bepaling is een wijziging alleen dan aangenomen wanneer zij drie vierde van de
uitgebrachte stemmen heeft verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
9. BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend
kalenderjaar.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE;
De aarıwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaariijkse nettowinst gereserveerd
en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
11. ONTBINDING - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Na aanzuivering vanı alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie var de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een
grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
B. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de besloten vennootschap "R en J Invest" op te
richten en de statuten vast te leggen.
De statuten luiden als volgt:
1. NAAM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "R en J Invest".
2. ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
3. VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- de onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreemding, het
beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur, het
doen bouwen en verbouwen, de procuratie en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige
onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing;
- de onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
- de participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van
alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of andere; de verwerving
voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, onderschrijving,
koop op vaste levering of aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
- het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd, van alle
bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij financieel, met inbegrip van
borgstelling, avalgeving, of inpandgeving van onroerende goederen;
- de verwerving en de uitbating van brevetten en licenties;
- tussenpersoon in de handel, als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en
als commissionair;
- de uitbating van een boekhoudbureau en een bureau voor nijverheidsstudies;
- de agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financieringen en projectontwikkeling;
- de verhuring van installaties, uitrusting en materieel.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
4. DUUR: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. INBRENGEN:
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierduizend vijfhonderd en twaalf (4.512) aandelen uitgegeven.
De inbrengen bedragen vierduizend vijfhonderd achtenzestig euro zevenenzestig cent (4.568,67 €). Deze
inbrengen zijn volledig volgestort.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikba-re eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan wel
beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval van inbreng
zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbren-gen op de beschikbare eigen vermogensrekening
geboekt.
6. BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in
de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
INTERN BESTUUR
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
EXTERN BESTUUR - BIJZONDERE VOLMACHTEN
ledere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat
dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd
bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Zij kunnen ieder individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. CONTROLE - BENOEMING:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn
van drie jaar.
8. JAARVERGADERING:
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op het adres van de
vennootschap, de derde woensdag van de maand december, om twintig uur (20:00 uur). Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag
der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit
laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of,
in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
VERTEGENWOORDIGING VAN AANDEELHOUDERS:
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering
en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk
uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste vijf (5) dagen
vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van
een overdracht van de betrokken aandeler.
BESLUITVORMING IN DE GEWONE, DE BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING EN DE
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zorider stemrecht.
Indien er splitsing is van het eigendomsrecht tussen vruchtgebruik en blote eigendom, wordt het stemrecht
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in
het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachter dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd
is.
De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen en besluiten,
wanneer de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezig
of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de nieuwe vergadering
beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige of vertegenwoordigde
aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Behoudens andersluidende bepaling in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, dan wel een
andersluidende statutaire bepaling is een wijziging alleen dan aangenomen wanneer zij drie vierde van de
uitgebrachte stemmen heeft verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer worden
meegerekend.
9. BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van het daaropvolgend
kalenderjaar.
10. BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst gereserveerd
en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
11. ONTBINDING - VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een
grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde
wijze verdeeld.
8. Verwezenlijking van de partiële splitsing
Gelet op het voorgaande, is de partiële splitsing verwezenlijkt en zijn de nieuwe vennootschappen
ontstaan uit de partiële splitsing opgericht overeenkomstig artikel 12:86 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
De algemene vergadering der aandeelhouders van de overdragende vennootschap, de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER", keuren de voormelde statuten van nieuw opgerichte besloten
vennootschappen "J en R Immo" en "R en J Invest" goed.
9. Vaststelling van de eigendomsoverdracht ingevolge de partiële splitsing
De vergadering stelt vast dat alle drie de vergaderingen de eigendomsoverdracht van de
vermogensbestanddelen gerelateerd aan de hiervoor vermelde onroerende goederen van de naamloze
vennootschap "SMEETS BEHEER" naar de besloten vennootschap "J en R Immo", respectievelijk naar de
besloten vennootschap "R en J Invest" met ingang vanaf heden goedgekeurd hebben.
10. Verwerking van de vermogensovergang in de boekhouding van de overnemende vennootschap
De algemene vergadering beslist vervolgens om de onbeschikbare inbreng en de statutaire onbeschikbare
reserves van respectievelijk de overnemende vennootschap "J en R Immo", zijnde ten belope van
respectievelijk achthonderd en vier euro vierentachtig cent (804,84 €) en negenhonderd éénentachtig euro
achtenveertig cent (981,48 €), en de overnemende vennootschap "R en J Invest", zijnde ten belope van
respectievelijk vierduizend vijfhonderd achtenzestig euro zevenenzestig cent (4.568,67 €) en vijfduizend
vijfhonderd éénenzeventig euro negenendertig cent (5.571,39 €), onmiddellijk beschikbaar te maken voor
uitkering. Zij worden aldus geboekt op respectievelijk de eigen vermogensrekening "beschikbare inbreng" en
"beschikbare reserve".
VIERDE BESLUIT - BEPALING VAN HET AANTAL BESTUURDERS VAN DE NIEUW OPGERICHTE
VENNOOTSCHAPPEN - BENOEMING
A. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het aantal bestuurders van de besloten
vennootschap "J en R Immo" vast te stellen op één (1). Tot deze functie wordt benoemd voor onbepaalde
duur: de heer SMEETS Robert Mathieu Rosa, geboren te Meeuwen op 14 Juni 1956, wonende te 3990 Peer,
Hoogstraat 6.
Hij verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en te weten dat zijn benoeming slechts uitwerking zal
hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen,
afdeling Hasselt.
Hij verklaart bovendien niet getroffen te zijn door enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van
bestuurder een onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
Aan de bestuurder worden alle machten, voorzien in de statuten opgedragen.
B. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het aantal bestuurders van de besloten
vennootschap "R en J Invest" vast te stellen op één (1). Tot deze functie wordt benoemd voor onbepaalde
duur: de heer SMEETS Robert Mathieu Rosa, geboren te Meeuwen op 14 juni 1956, wonende te 3990 Peer,
Hoogstraat 6.
Hij verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en te weten dat zijn benoeming slechts uitwerking zal
hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen,
afdeling Hasselt.
Hij verklaart bovendien niet getroffen te zijn door enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van
bestuurder een onverenigbaarheid voor hem zou vormen.
Aan de bestuurder worden alle machten, voorzien in de statuten opgedragen.
VIJFDE BESLUIT - EERSTE BOEKJAAR - EERSTE JAARVERGADERING - ADRES VAN DE NIEUW
OPGERICHTE VENNOOTSCHAPPEN
A. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar van de besloten
vennootschap "J en R Immo" aanvangt op datum van neerlegging van de oprichtingsakte of het uittreksel
daaruit ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Hasselt en zal afgesloten worden op
30 juni 2023.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde woensdag van de maand december 2023,
om negentien uur (19:00 uur).
Het adres van de vennootschap is gevestigd te: 3990 Peer, Hoogstraat 6.
B. De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat het eerste boekjaar van de besloten
vennootschap "R en J Invest" aanvangt op datum van neerlegging van de oprichtingsakte of het uittreksel
daaruit ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Hasselt en zal afgesloten worden op
30 juni 2023.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde woensdag van de maand december 2023
om twintig uur (20:00 uur).
Het adres van de vennootschap is gevestigd te: 3990 Peer, Hoogstraat 6.
ZESDE BESLUIT - MACHTIGING UITVOERING BESLUITEN - BIJZONDERE VOLMACHT -
MACHTIGING ELEKTRONISCH EFFECTENREGISTER
A./ MACHTIGING
De vergaderingen van de overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER",
en de overnemende vennootschappen, de besloten vennootschap "J en R Immo" en de besloten
vennootschap "R en J Invest", machtigen hun respectievelijke bestuursorganen om de genomen beslissingen
uit te voeren.
B./ BIJZONDERE VOLMACHT
De vergaderingen van de overdragende vennootschap, de naamloze vennootschap "SMEETS BEHEER",
i vennootschap "R en J Invest", verlenen een bijzondere volmacht aan de cooperatieve vennootschap
"Foederer DFK Accountants", met zetel te 3500 Hasselt, Singelbeekstraat 12 en met als
ondernemingsnummer 0466.466.268, of elke andere door haar aangewezen persoon, die, met mogelijkheid
van indeplaatsstelling, kan optreden om voor de overdragende vennootschap en de overnemende
vennootschappen alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen (KBO) te verrichten, alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij
ondernemingsloketten en bij alle private of publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de
belasting over de toegevoegde waarde, de belastingen, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de
aanvraag van vergunningen, de aanvraag van registraties en erkenningen, enzovoort.
C./ MACHTIGING ELEKTRONISCH EFFECTENREGISTER
De overnemende vennootschappen, de besloten vennootschap "J en R Immo" en de besloten
vennootschap "R en J Invest", machtigen de instrumenterende notaris om op naam van iedere vennootschap
een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als gemachtigde van de
vennootschap.
De instrumenterende notaris wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister die in voorkomend geval zouden worden gevraagd aan de notaris door de vennootschappen
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Bart VAN DER MEERSCH
Neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank te Antwerpen, Afdeling Hasselt.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van het proces-verbaal van statutenwijziging;
- verslag van de oprichters de dato 29 november 2022 betreffende de inbreng in natura;
- verslag van de bedrijfsrevisor de dato 28 november 2022 betreffende de inbreng in natura;
- oorspronkelijke statuten.