Ondernemingsnr : 0425470308
Naam
(voluit) : Jokri-Bel
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Provinciebaan 70/A
 : 8880 Ledegem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal opgesteld door en verleden voor notaris Frederik Vandenbriele te
Oostende op 6 juli 2023, geregistreerd op het kantoor rechtszekerheid te Oostende, op 10 juli 2023,
Register OBA (5) Boek 00000 Blad 0000 Vak 00017794, dat de buitengewone algemene vergadering
van de besloten vennootschap JOKRI-BEL met zetel te 8880 Ledegem, Provinciebaan 70/A,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer BTW BE
0425.470.308.
 het volgende unaniem heeft vastgesteld en/of beslist:
EERSTE BESLUIT: Aanpassing statuten aan de bepalingen van het WVV
 In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.    
TWEEDE BESLUIT: Beschikbaar maken van de onbeschikbare vermogensrekening
 In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van rechtswege omgezet
werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van
het kapitaal omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij
toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens
voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal
van de vennootschap dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt op een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
DERDE BESLUIT: Bijkomende inbreng in geld zonder uitgifte van nieuwe aandelen
De vergadering beslist het eigen vermogen van de Vennootschap te verhogen ten belope van één
miljoen negenhonderd vierenzestig duizend vijfhonderd euro (€ 1.964.500,00) en beslist dat deze
bijkomende inbreng zal verwezenlijkt worden door een inbreng in geld en dat zij zal gebeuren zonder
uitgifte van nieuwe aandelen, in overeenstemming met artikel 5:120, §2 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zodanig dat geen uitgifteverslagggeving moet worden opgesteld.
De vergadering beslist dat er onmiddellijk in geld inge-schreven zal worden op de bijkomende
inbreng en dat gestort wordt ten belope van 100%, hetzij één miljoen negenhonderd vierenzestig
duizend vijfhonderd euro (€ 1.964.500,00).
De inbreng wordt geboekt op de beschikbare eigen vermogensrekening.
VIERDE BESLUIT: Inschrijving en storting op de bijkomende inbreng.
1. Vervolgens hebben de aandeelhouders verklaard volledig op de hoogte te zijn van de statuten en
de financiële toestand van de Vennoot-schap, en in te schrijven op de bijkomende inbreng, onder de
hoger gestelde voorwaarden, ten belope van één miljoen negenhonderd vierenzestig duizend
vijfhonderd euro (€ 1.964.500,00) en dit op de volgende wijze, door:
1. De naamloze vennootschap “VERVAN”, voornoemd, voor een bedrag van één miljoen
negenhonderd vierenzestig duizend driehonderd euro (€ 1.964.300,00).
2. De heer VERSCHEUREN William, voornoemd, voor een bedrag van honderd euro (€ 100,00);
3. De heer VANACKERE Luc, voornoemd, voor een bedrag van honderd euro (€ 100,00).
2. De algemene vergadering erkent dat de bijkomende inbreng werd volgestort ten belope van 100%,
hetzij één miljoen negenhonderd vierenzestig duizend vijfhonderd euro (€ 1.964.500,00).
3. De inbreng in geld werd overeenkomstig artikel 5:132 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen gestort op een bijzondere rekening, zoals blijkt uit een attest afgeleverd door deze
kredietinstelling op 5 juli 2023, dat aan de notaris werd overhandigd en in zijn dossier bewaard zal
blijven.
VIJFDE BESLUIT: Vaststelling van de verwezenlijking van de bijkomende inbreng.
De vergadering stelt vast en verzoe-kt ons, notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde
bijkomende inbreng daadwerkelijk verwezen-lijkt werd.
De inbreng wordt – zoals vermeld - geboekt op de beschikbare eigen vermogensrekening.
ZESDE BESLUIT: Wijziging van de datum van de algemene vergadering.
De vergadering beslist om de datum van de gewone algemene vergadering te verplaatsen van 19
mei om 11 uur naar de derde vrijdag van de maand juni om 11 uur, zoals opgenomen in artikel 18
van de hierna aangenomen nieuwe statuten.
ZEVENDE BESLUIT: Wijziging van het voorwerp.
De vergadering bevestigt voorafgaandelijk kennis genomen te hebben van het omstandig verslag
voorzien in artikel 5:101 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en verklaart hierbij,
voor zoveel als nodig, dat de formaliteiten als vervuld beschouwd worden.
De vergadering beslist het voorwerp van de vennoot-schap te wijzigen door vervanging van de
bestaande tekst door onderstaande tekst, zoals opgenomen in artikel 3 van de nieuw aangenomen
statuten.
 
 
 
ACHTSTE BESLUIT: Aanpassing statuten aan de bepalingen van het WVV
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met behoud van het voorwerp (behoudens terminologische wijzigingen in kader van het WVV).
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij draagt de naam "JOKRI-BEL".  
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van het bestuursorgaan in de bijlage van het
Belgisch Staatsblad bekend gemaakt.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in binnen- en buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
a) in België of in het buitenland, voor haar eigen rekening of rekening van derden en/of
tussenpersonen, het verrichten van alle immobiliaire operaties van om het even welke aard en alle
hiermede verband houdende handeling en onder meer :
- het oprichten, het promoveren, het valoriseren, het inrichten, het kopen en het verkopen, het huren
en verhuren, het verhandelen, het uitrusten, het exploiteren en het beheren van onroerende
goederen, alsmede de expertise in en de omvorming en de ombouwing van onroerende goederen;
- de promotie van allerhande gebouwen, waaronder villa’s, huizen, flatgebouwen, industriële
gebouwen en handelscomplexen en dit bij middel van aan- en verkoop, ruil, oprichting en inrichting,
verhuring en verkaveling;
- de uitbating en het beheer van onroerende goederen;
- de ontwikkeling en het beheer van onroerende goederen;
- de coördinatie van alle voormelde activiteiten;
b) het verrichten van alle activiteiten als makelaar in onroerende goederen en het voeren van alle
onderhandelingen bij het verkopen en het verhuren van onroerende goederen;
c) een patrimonium, bestaande uit roerende en onroerende goederen, te verwerven, te behouden, in
de ruimste zijn van het woord, te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
Zij mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle handelingen verrichten die van aard
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Inbreng
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentienduizend zeshonderd vijfenveertig (19.645)
aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Ondeelbaarheid
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Bestuur
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht een vaste
vertegenwoordiger als natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de
opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Tot enige statutaire bestuurder van de vennootschap werd benoemd: de heer VANACKERE Kristof,
wonende te 8800 Roeselare, Ieperseweg 140.
BEVOEGDHEDEN
Ingeval er twee bestuurders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer bestuurders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handels zoals een bestuursvergadering.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
De bestuurders kunnen de uitoefenen van een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde, al dan niet vennoot.
Indien er meerdere bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
 
ORGANISATIE EN BIJEENROEPINGEN
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de derde vrijdag van de maand juni om 11 uur.
 
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
BERAADSLAGINGEN
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
§ 7. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
SCHRIFTELIJKE ALGEMENE VERGADERING
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden. (…)
ELEKTRONISCHE ALGEMENE VERGADERING
1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden. (…)
2. Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan
de bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord,
voor zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde
kalenderjaar.
Bestemming van de winst / reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Wanneer de nettowinst geheel of gedeeltelijk bestemd wordt als liquidatiereserve, dan komt de
toekomstige uitkering van de liquidatiereserve steeds toe aan de desbetreffende vruchtgebruiker. De
vruchtgebruiker heeft recht op alle dividenduitkeringen, ongeacht of deze betrekking hebben op
bestaande dan wel toekomstige reserves en ongeacht of deze reserves al dan niet werden
aangelegd in het kader van de liquidatiereserve, evenwel rekening houdend met voormelde
categorieën van aandelen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
NEGENDE BESLUIT: ONTSLAG EN (HER)BENOEMING BESTUURDER
De algemene vergadering besluit de huidig statutaire zaakvoerder (thans statutair bestuurder), hierna
vermeld, ontslag te geven uit zijn functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer VANACKERE Kristof, voornoemd.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende bestuurders voor de uitoefening van hun mandaat.
TIENDE BESLUIT: ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering verklaart dat de zetel is gelegen te 8880 Ledegem, Provinciebaan 70/A.
ELFDE BESLUIT: VOLMACHT
De algemene vergadering beslist volmacht te geven aan het kantoor “VERVAN FINVEST”, met zetel
te 3120 Tremelo, Park Tremeland 50, om in haar naam op te treden bij het beheer der belastingen,
bij het bestuur de registratie en domeinen, alsook bij het bestuur van de BTW, om inschrijvingen,
wijzigingen, doorhaling in de Kruispuntbank der ondernemingen te vervullen, alsook alle
vergunningen die hiervoor nodig zijn aan te vragen, alsmede alle verplichtingen inzake Sociaal
statuut der zelfstandigen in toepassing van het KB 38 dd. 27/07/1967 en de wet van 26/06/1992 en
30/12/1992 in verband met de jaarlijks bijdragen voor vennootschappen van het sociaal
verzekeringsfonds.
Zij geeft bovendien toelating om inzage te nemen, van alle aangiften in te vullen en te ondertekenen,
bezwaarschriften in te dienen, onderhandelingen te voeren en overeenkomsten te treffen, en in het
algemeen alles te doen wat hij nodig acht voor het behartigen van de fiscale belangen.
De vergadering machtigt voormeld kantoor “VERVAN FINVEST”, voornoemd, evenals haar
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, op naam van
de vennootschap een elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende
inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe
zijn vereist als gemachtigde van de vennootschap.
De vergadering machtigt voormeld kantoor “VERVAN FINVEST”, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden
opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze volmachten blijven gelden voor de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch
effectenregister.
 
Voor beredeneerd uittreksel,
Frederik Vandenbriele
Hiermee gelijktijdig neergelegd: expeditie en gecoördineerde statuten