Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Cigar Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Villermontstraat 9
 : 2550 Kontich
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Jef Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op    6 juli
2023, vóór registratie uitgereikt: 
1. Oprichter: De bv MJ Management, gevestigd te 2550 Kontich, Koningin Astridlaan 115 / 205,
 BTW BE 0802801197    rpr Antwerpen, afdeling Antwerpen, 
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: "Cigar Immo".
3. zetel: Vlaamse Gewest.
4. voorwerp: 
 - Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuis inrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur; Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan
eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of verwant is met
het hare. 
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
5.   duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het  vermogen van de vennootschap bedraagt vijftigduizend euro (€50.000,00).
Het is beschikbaar.
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen.
Het kapitaal is volledig volstort op een bijzondere rekening geopend bij Argenta door de oprichter in
deze, waarvoor aan hem alle aandelen worden toegekend. 
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
0803695379
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen,  al dan niet aandeelhouder.
10.   salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op negentien juni om 10u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari (1/1) en eindigt op éénendertig
december (31/12).
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone bestuurder benoemd: bv MJ Management, BTW
BE 0802801197  rpr Antwerpen, afdeling Antwerpen, die heeft verklaard aan te duiden als vaste
vertegenwoordiger, LULO Ermir, geboren in Sarande (Albanië) op 1 maart 1981, wonende te 2550
Kontich, Koningin Astridlaan 115 / 205, die heeft verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
Het mandaat is onbezoldigd, tenzij op de algemene vergadering anders wordt beslist. 
c) Het eerste boekjaar loopt tot éénendertig december tweeduizend vierentwintig (31/12/2024).
d)  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op negentien juni tweeduizend vijfentwintig
(19/6/2025)
e) Volmacht voor administratieve formaliteiten wordt verleend aan Meesters Accountants
(0447620257) vertegenwoordigd door Meesters Management (0746.629.091) vertegenwoordigd door
Meesters Vincent, met recht van indeplaatsstelling.
f) Adres van de zetel: 2550 Kontich, De Villermontstraat 9
 
Voor uittreksel.
Notaris Joseph Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten