Ondernemingsnummer :
0447530086
Benaming :
(voluit) :
VAN BROEKHOVEN - MERTENS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Ceylonstraat 8
2490 Balen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Uit akte verleden voor notaris Jean Flemings te Lommel op 21 december 2018 blijkt dat:
WERD GEHOUDEN
Een buitengewone algemene vergadering der vennoten van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid VAN BROEKHOVEN-MERTENS met zetel te 2490 Balen, Ceylonstraat 8, BTW BE
0447.530.086, RPR Antwerpen, afdeling Turnhout.
De Vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Romain Janssen te Zonhoven op 27
mei 1992, bekend gemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 18 juni 1992 onder nummer
920618-404.
De statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal van 26 februari 2001, bekend gemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 15 mei 2001 onder nummer 20010515-293.
BESLUITEN
Eerste agendapunt – Verslagen in verband met inbreng in natura
De vergadering ontslaat de voorzitter van de lezing van het verslag van BVBA Ira Nicolaij Bedrijfs-
revisor, vertegenwoordigd door mevrouw Ira Nicolaij, bedrijfsrevisor, over de beschrijving van de
inge-brachte goe-deren en de toegepaste methoden van waardering, alsook van het verslag van het
bestuursorgaan, beide opgesteld overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van vennoot-schap-
pen.
De vennoten erkennen een kopie van die verslagen ontvangen te hebben vooraf-gaand aan de
vergadering en de inhoud ervan voldoende te kennen.
Het besluit van het voormelde verslag van de bedrijfsrevisor de dato 14 december 2018 luidt letterlijk
als volgt:
“BESLUIT
In verband met de geplande kapitaalverhoging ten bedrage van 200.489,50 EUR bij BVBA VAN
BROEKHOVEN-MERTENS met zetel te Balen, Ceylonstraat 8, werd het dossier van de inbreng in
natura bestaande uit diverse percelen grond gelegen te Lanaken, gecontroleerd overeenkomstig de
geldende controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Bij het beëindigen van mijn controlewerkzaamheden ben ik van oordeel dat op going concern basis:
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
    •  het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de over te
dragen bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding;
    •  de inbreng bestaat en de methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en
leiden tot een inbrengwaarde van 200.489,50 EUR, die ten minste overeenkomt met het aantal en de
fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet
overgewaardeerd is. De waardering is gebaseerd op de in 2016 betaalde aankoopprijs voor de
percelen;
• de als tegenprestatie verstrekte vergoeding bestaat uit 45 volstorte aandelen van VAN
BROEKHOVEN-MERTENS BVBA aan NV ENVI.
Ik wil er tenslotte wel aan herinneren dat mijn opdracht niet bestaat in een uitspraak te doen
Luik B
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Sint-Truiden, 14 december 2018.
Voor BVBA IRA NICOLAIJ BEDRIJFSREVISOR,
NICOLAIJ Ira,
bedrijfsrevisor.”
De voormelde verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen over-eenkomstig de
artikelen 313 en 75 W. Venn. samen met dit proces-verbaal worden neergelegd op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel.
Tweede agendapunt – Kapitaalverhoging door inbreng in natura
A. De vergadering beslist om het maatschappelijk geplaatste kapitaal te verhogen met tweehonderd
duizend vierhonderd negenentachtig euro vijftig cent (200.489,50 EUR), om het te brengen van
achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) op tweehonderd negentienduizend
negenentachtig euro vijftig cent (219.089,50 EUR), door inbreng in natura door:
De naamloze vennootschap Envi met maatschappelijke zetel te 3730 Hoeselt, Industrielaan 102-104,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren onder het nummer
0439.262.421 en gekend bij de BTW administratie onder het nummer BTW BE0439.262.421.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Jean Roggen te Tessenderlo op 20 december 1989,
bekend gemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 13 januari 1990 onder het nummer
900113-241, en waarvan de statuten meermaals gewijzigd werden en voor het laatst ingevolge
proces-verbaal verleden voor notaris Jean Flemings te Lommel op 17 november 2014, bekend
gemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 3 december 2014 onder het nummer
14217033.
Hierna ook genoemd de ‘Inbrenger’.
Van de onverdeelde helft in volle eigendom (50,00 %) van volgende onroerende goederen:
GEMEENTE LANAKEN, derde afdeling (Rekem)
1. Een perceel grond, volgens recent kadastraal uittreksel van aard ‘Bouwland’, gelegen te
Hangtveldzavel, kadastraal gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel als sectie B,
perceelnummer 1232A P0000, telkens met een oppervlakte van drieënveertig are vijfenzeventig
centaire (43a 75ca).
Het heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 18,00 euro.
2. Een perceel grond, gelegen aan de Heirbaan, kadastraal gekend volgens titel en recent kadastraal
uittreksel als sectie B, perceelnummer 1228P P0001, telkens met een oppervlakte van één hectare
eenentwintig are en vierenzeventig centiare (01ha 21a 74ca).
Het heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 94,00 euro.
3. Een perceel grond, volgens recent kadastraal uittreksel van aard ‘Bouwland’, gelegen te
Hangtveldzavel, kadastraal gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel als sectie B,
perceelnummer 1233A P0000, telkens met een oppervlakte van tweeëntachtig are achtenveertig
centiare (82a 48ca).
Het heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 35,00 euro.
4. Een perceel grond, volgens recent kadastraal uittreksel van aard ‘Bouwland’, gelegen te Hangt
Veld Zavel, kadastraal gekend volgens titel en recent kadastraal uittreksel als sectie B,
perceelnummer 1325D P0000, telkens met een oppervlakte van negen are één centiare (09a 01ca).
Het heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 3,00 euro.
Hierna ook genoemd de ‘Goederen’.
EIGENDOMSOORSPRONG
De Inbrenger is eigenaar van de Goederen van de onverdeelde helft in volle eigendom ingevolge een
akte van aankoop vanwege de naamloze vennootschap Limburgse Rubber Produkten (L.R.P.),
verleden voor notaris Damien Hisette te Brussel op 16 december 2016, overgeschreven op het
tweede hypotheekkantoor te Tongeren op 27 december 2016 onder referentie 75-T-27/12/2016-
15712.
Deze kapitaalverhoging gebeurt door de creatie en uitgifte van vijfenveertig (45) nieuwe aandelen,
die van dezelfde aard zijn en dezelfde rechten en voordelen bieden als de bestaande aandelen en de
toekenning ervan aan de Inbrenger, uit te geven en in te schrijven tegen een globale prijs van
tweehonderd duizend vierhonderd negenentachtig euro vijftig cent (200.489,50 EUR).
De nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen genieten.
De zaakvoerder wordt ermee belast de realisatie van de kapitaalverhoging vast te stellen.
Voorwaarden van de inbreng van de goederen
I. ALGEMENE VOORWAARDEN
    1.  Eigendom en risico: de eigendom en het risico gaan over op de Vennootschap op heden.
    2.  Hypothecaire toestand: de Inbrenger draagt de goederen voor vrij en onbelast van alle schul-
den, lasten en hypotheken of andere welkdanige beletselen over. Alle eventuele bezwarende in-
Luik B
schrijvingen, overschrijvingen, beslagen of randmeldingen zullen worden doorgehaald op zijn kos-
ten.
    3.  Staat: de Goederen worden ingebracht in de huidige toestand.
    4.  Gebreken: Door de aanvaarding van de Goederen, aanvaardt de Vennootschap dat de
Goederen con-form werden geleverd en dat ze overeenstemmen met de Goederen waarover
overeen-stemming was bereikt, en aanvaardt hij alle zichtbare gebreken. De Inbrenger geeft geen
vrij-waring voor verbor--gen gebreken waarmee de Goederen op heden zouden zijn behept. De
Inbrenger is niet aan-sprakelijk voor verbor-gen gebreken, in de mate dat hij deze gebreken niet
kende; hij verklaart uitdrukkelijk niet op de hoogte te zijn van enig verborgen gebrek.De
Vennootschap treedt evenwel in de kwalitatieve rechten van de Inbrenger waaronder het recht om
vorderingen in te stellen ingevolge productaansprakelijkheid, vorderingen tegen archi-tect en/of
aannemers en burenhinder, ook voor feiten en/of schade die zijn ingetreden vooraf-gaand aan deze
akte.
    5.  Oppervlakte: de Goederen worden ingebracht zonder waarborg over de uitgedrukte opper-
vlakte, zelfs al varieert de werkelijke oppervlakte meer dan één/twintigste van de uitgedrukte opper-
vlakte. Een meeroppervlakte komt de Vennootschap ten goede, een minderoppervlakte is in haar
nadeel. Partijen zijn het erover eens geworden dat een afwijking van de oppervlakte geen aanleiding
kan geven tot enige vergoeding in hoofde van een van de partijen en de inbreng nooit ongedaan kan
maken. De kadastrale beschrijvingen worden bijgevolg louter als inlichting meegedeeld.
    6.  Gemene muren – afsluitingen: de Goederen wordt ingebracht met alle rechten en
verplichtingen omtrent eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding
uitmaken tussen de ingebrachte Goederen en de aanpalende eigendommen.
    7.  Belastingen: De Vennootschap zal alle taksen en belastingen betalen van alle aard waartoe de
Goederen aanleiding zullen of zouden kunnen geven, en dit vanaf heden. De Inbrenger verklaart dat
er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch bestaan, dan zal hij ze te zijnen
laste nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuur.
    8.  Kosten: de kosten, rechten en erelonen van deze akte vallen ten laste van de Vennootschap.
    9.  Titel: de Vennootschap zal zich moeten vergenoegen met de hiervoor opgegeven oorsprong
van eigendom zonder andere titels te kunnen eisen dan een afschrift dezer.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
    1.  Ingenottreding – gebruik
De Inbrenger verklaart dat de Goederen vrij en beschikbaar zijn. De Goederen zijn noch verhuurd,
noch bezwaard met een zakelijk of persoonlijk genotrecht. De Inbrenger verklaart geen
overeenkomst te hebben gesloten voor het plaatsen van een uit-hangbord of een reclamebord. De
Vennootschap treedt in genot vanaf heden en heeft het vrije gebruik van de Goederen.
    2.  Erfdienstbaarheden
De Goederen worden verkocht met alle heersende en lijdende, voortdurende en niet-voortdurende,
zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het zou belast of bevoordeeld kunnen zijn.
De Inbrenger verklaart dat hij zelf geen erfdienstbaarheden heeft gevestigd in voor- of nadeel van de
Goederen en dat zijn eigendomstitel ook geen erfdienstbaarheden vermeldt.
Uit de opzoeking op www.klim-cicc.be/ blijkt ten slotte dat de Goederen niet gelegen zijn in de directe
nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en
ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten
gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
RUIMTELIJKE ORDENING – MILIEU -REGLEMENTERINGEN
1. Stedenbouwkundig uittreksel - Artikel 5.2.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (vastgoed
info)
Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van het arti-kel 5.2.1., § 1 van
voormelde Vlaamse Codex, zoals eveneens blijkt uit het uittreksel uit het plannen en
vergunningenregister van de gemeente Lanaken, afgeleverd op 20 november 2018:
    1.  dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van de Goederen volgens het plannen-
register industriegebieden, bufferzones en groengebieden is;
    2.  dat voor de Goederen volgende stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd:
    •  een vergunning voor het bijbouwen van een gebouw aan een bestaande rubberfabriek de dato
28 oktober 1958, gemeentelijk dossiernummer 1958, dossiernummer AROHM 97.990;
    •  een vergunning voor het rooien van enkele berken de dato 31 augustus 1999, gemeentelijk
dossiernummer 1999/322-6776;
    •  een vergunning voor het bijbouwen van een werk- en opslagplaats aan een bestaand
bedrijfsgebouw de dato 18 juni 1985, gemeentelijk dossiernummer 1985/80-2319, dossiernummer
AROHM 7097H82/6;
Luik B
    •  een vergunning voor het heropbouwen van een door brand vernielde fabriekshal de dato 5 april
1982, gemeentelijk dossiernummer 1982/39-3505, dossiernummer AROHM: 7097H82/6;
    •  een vergunning voor het bouwen van een stalen schouw ter vervanging van een stenen schouw
de dato 5 april 1982, gemeentelijk dossiernummer 1982/40-3506, dossiernummer AROHM
7097H82/6;
    •  een verguning voor het bouwen van een werkhal de dato 20 maart 1972, gemeentelijk
dossiernummer R1972/5-579, dossiernummer AROHM 7146/122;
    •  een vergunning voor de afbraak van gebouwen “LRP” de dato 29 april 2005, gemeentelijk
dossiernummer 2005/45-9007, dossiernummer AROHM 7097B98-0014B06;
    •  een vergunning voor het afbreken van gebouwen LRP volgens grondplan R1-A2-13 de dato 18
augustus 2006, gemeentelijk dossiernummer 2006/189-9655, dossiernummer AROHM 7097B98-
0014B07;
    •  een vergunning voor het slopen van bedrijfsgebouwen de dato 3 april 2014, gemeentelijk
dossiernummer 2014/1-11545.
dat voor de Goederen geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is
uitgereikt;
    1.  dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, de Goederen niet het voorwerp uitmaken van
een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de VCRO, noch dat er een procedure
voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
    2.  dat er op de Goederen geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1. en in artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
    3.  dat er geen verkavelingsvergunning werd afgeleverd; dat voor de Goederen evenmin een
omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;
    4.  dat de Goederen niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
De Vennootschap verklaart een kopie te hebben ontvangen van de stedenbouwkundige uittreksels
betreffende de Goederen, die niet meer dan één jaar voor heden werden afgeleverd.
Tevens bevestigt de Vennootschap dat hij een kopie heeft ontvangen van de stedenbouwkundige
inlichtingen, afgeleverd door de Gemeente Lanaken op 20 november 2018 en hij verklaart kennis te
hebben genomen van de inhoud ervan.
2. Artikel 4.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en artikel 98 Brussels Wetboek Ruimtelijke
Ordening.
De Vennootschap verklaart door de instrumenterende notaris op de hoogte te zijn gebracht van de
inhoud van artikel 4.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van artikel 98 van het
Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening.
3. Verkaveling
De Goederen maken geen deel uit van een verkaveling.
4. Onteigening
De Inbrenger verklaart dat er hem voor de Goederen geen onteigeningsbesluit werd betekend en dat
hij geen kennis heeft van een geplande onteigening
5. Ruilverkaveling
De Inbrenger verklaart dat de Goederen niet vallen in een gebied van ruilverkaveling, en bijgevolg
niet onderworpen is aan de desbetreffende wetgeving, hetgeen door de instrumenterende notaris
wordt bevestigd.
6. Onroerend erfgoed
De Inbrenger verklaart dat de Goederen niet beschermd zijn als monument en niet zijn gele-gen in
een beschermd stads- of dorpsgezicht, als archeologisch patrimonium of als landschap, noch
voorkomen op een ontwerp lijst daartoe.
 
De Inbrenger verklaart dat de Goederen niet zijn opgenomen in de landschapsatlas, noch in de
inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige
beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart
hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
7. Bosdecreet
Ondergetekende notaris heeft comparanten toegelicht dat:
    •  Een grondoppervlakte onder de voorschriften van het Bosdecreet valt wanneer deze beant-
woordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet art. 3).
    •  Het Bosdecreet van toepassing blijft op onwettig ontboste grondoppervlakten.
    •  Inzonderheid voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen gelden:
        •  bij elke kap f bij elke grondige wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruiden-laag,
dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk
goedgekeurd beheerplan.
Luik B
        •  Een beheerplan is wettelijk vereist vor alle aaneengesloten beboste eigendommen van
minstens 5 Ha, en vor alle bossen gelegen in het Vlaams Ecologisch Netwerk, zodra dat laatste
wettelijk van kracht zal zijn.
        •  Met het og op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een
stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals
naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet art. 90bis, Besl. Vl. Reg. van 16 februari 2001).
Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van art. 47 en art. 87 van het Bosdecreet.
        •  De verwerver neemt alle rechten en verplichtingen ver die op het eigendom rusten, nl. door
het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan.”
In aansluiting daarop heeft de Inbrenger verklaard dat de Goederen niet vallen onder de bepalingen
van het bosdecreet.
8. Vlaams Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
a) De inbrenger verklaart:
    •  dat er op de gronden met perceelnummers B 1332A, B 1233A en B 1235D bij zijn weten geen
risico-inrichting gevestigd is of was, als bedoeld in het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006
betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
    •  dat er op de grond met perceelnummer B 1228P bij zijn weten een risicoinrichting gevestigd is of
was, als bedoeld in het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de
bodembescherming, en dat de grond bijgevolg een risicogrond is.
    •  dat er met betrekking tot de Goederen bodemattesten werden afgeleverd door de OVAM op 21
november 2018.
De inhoud van de attesten m.b.t. de Goederen B1332A, B1233A en B1235D luidt als volgt:
“2. Inhoud van het bodemattest
De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodem-kwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
De inhoud van het attest m.b.t. het Goed B1228P luidt als volgt:
“2. Inhoud van het bodemattest
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventaris
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een rizico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is deze grond een risicogrond.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1. Historische verontreiniging
In overeenstemming met het Bodemdecreet is voldaan aan de volgende verplichtingen:
- Het eindevaluatieonderzoek van 02.11.2016 werd bij de OVAM ingediend op 03.11.2016. Hierop
werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de
bodemsaneringswerken zoals beschreven in het bodemsaneringsproject d.d. 26.07.2013. Door de
uitgevoerde bodemsaneringswerken zijn, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen in
voornoemd bodemsaneringsproject en gelet op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie
van de grond, volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen noodzakelijk.
2.3. Documenten over de bodemkwaliteit
2.3.1. Historische verontreiniging
DATUM: 20.01.2006
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek Limburgse RUBber Producten – Rekem, in het kader van
overdracht van perceel 1228P (Lanaken, 3e afdeling, sectie B)
AUTEUR: Studiecentrum Limburg voor Milieu VZW
DATUM: 05.08.2010
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend bodemonderzoek Tessenderlo Chemie, Heirbaan 166 te 3620 Lanaken
(551292-R01(00))
AUTEUR: RSK Benelux BVBA
DATUM: 26.07.2013
TYPE: Bodemsaneringsproject
TITEL: Bodemsaneringsproject voormalig bedrijfsterrein Limburgse Rubber Produkten-Rekem
AUTEUR: RSK Benelux BVBA
DATUM: 02.11.2016
TYPE: Eindevaluatieonderzoek
TITEL: Eindevaluatieonderzoek, LRP Rekem, Heirbaan 166 te 3621 Lanaken-Rekem
AUTEUR: RSK Benelux BVBA
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
Luik B
b) De Inbrenger verklaart met betrekking tot de Goederen met perceelnummers B 1332A, B 1233A
en B 1235D geen weet te hebben van bodemveront-reiniging die schade kan berokkenen aan de
Koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsplicht, tot gebruiksbeperkingen of
tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen, en met betrekkging tot het
Goed met perceelnummer B 1228 P geen weet te hebben van andere dan voornoemde
bodemveront-reiniging die schade kan berokkenen aan de Koper of aan derden, of die aanleiding
kan geven tot een saneringsplicht, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen;
c) De Inbrenger verklaart dat de Vennootschap op de hoogte werd gesteld van de inhoud van de
bodemattesten vóór de ondertekening van onderhavige notariële akte.
d) Voor zover voorgaande verklaringen door de Inbrenger te goeder trouw afgelegd werden, neemt
de Vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten
die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de Inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring
zal zijn gehouden.
h) De notaris wijst de Vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
9.Overstromingsgebied - waterparagraaf
Uit een opzoeking via waterinfo.be, gedaan de dato 20 november 2018, en in navolging van artikel
129, §4 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen en overeenkomstig artikel 17bis
van het decreet integraal waterbeleid deelt de instrumenterende notaris de Vennootschap mede dat
het Goederen:
 
- niet gelegen zijn in een risicozone voor overstroming zoals bepaald in het K.B. van 28 februari 2007
tot afbakening van de risicozones
- niet gelegen zijn in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de
Vlaamse regering;
- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals
vastgesteld door de Vlaamse regering.
De Inbrenger verklaart ten slotte dat de Goederen bij zijn weten nooit zijn overstroomd.
(b) INSCHRIJVING - VOLSTORTING
Is hier tussengekomen, de Inbrenger, ENVI NV, voornoemd.
Deze Inbrenger, na lezing gehoord te hebben van wat voorafgaat, verklaart volledig kennis te hebben
van de statuten en van de financiële toestand van de Vennootschap.
Vervolgens verklaart hij in te schrijven in natura op vijfenveertig (45) nieuwe aan-delen tegen de
globale prijs van tweehonderd duizend vierhonderd negenentachtig euro vijftig cent (200.489,50
EUR).
Deze inbreng in natura wordt gevormd door inbreng van de voornoemde goederen. De intekenaar
verklaart, en de leden van de vergadering erkennen dat ieder van de nieuwe aandelen, in
overeenstemming met de statuten volledig werd volstort.
(c) TOEKENNING NIEUWE AANDELEN - AANVAARDING
Voor de voormelde inbreng in natura worden aan de Inbrenger in totaal vijfenveertig (45) nieuwe
aandelen in de Vennootschap toegekend, met dezelfde rechten en voor-delen als de bestaande
aandelen. De nieuwe aandelen zullen delen in de winst vanaf heden.
De Inbrenger verklaart deze aandelen te aanvaarden als vergoeding voor de voormelde inbreng in
natura.
Deze beslissing werd genomen met unanimiteit der aanwezige aandelen.
(d) VASTSTELLING VAN DE VERWEZENLIJKING VAN DE KAPITAALVERHOGING
De vergadering stelt vast dat de kapitaalverhoging door de inbreng in natura is verwezenlijkt zodat
het geplaatste kapitaal is gebracht op tweehonderd negentienduizend negenentachtig euro vijftig
cent (219.089,50 EUR), vertegenwoordigd door zevenhonderd vijfennegentig (795) aandelen, zonder
aanduiding van nominale waarde.
Derde agendapunt – Aanpassing en modernisering van de statuten
De vergadering beslist om het artikel 5 aan te passen aan de genomen beslissing van
kapitaalverhoging. Het artikel 5 luidt vanaf heden als volgt:
“Artikel vijf.
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op tweehonderd negentienduizend
negenentachtig euro vijftig cent (219.089,50 EUR) en is vertegenwoordigd door zevenhonderd
vijfennegentig (795) aandelen zonder nominale waarde, die elk één zevenhonderd vijfennegentigste
(1/795ste) in het kapitaal vertegenwoordigen.”
Vierde agendapunt - Coördinatie
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
Luik B
de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
Vijfde agendapunt – Machtiging
De vergadering verleent voor zoveel als nodig een bijzondere machtiging aan iedere bestuurder om
de voorgaande beslissingen uit te voeren.
Zesde agendapunt - Volmacht
Er wordt thans geen volmacht gegeven aan een extern inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij
het ondernemingsloket en de Kruispunt-bank van Ondernemingen.
STEMMINGEN
Elk van de besluiten werd met eenparigheid van stemmen genomen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Get. Notaris Jean Flemings
Samen hiermee neergelegd:
- voornoemde akte van kapitaalverhoging;
- verslag van het bestuur;
- verslag van de bedrijfsrevisor;
- Gecoördineerde statuten, historiek.