Ondernemingsnr : 0747979767
Naam
(voluit) : De Busschop
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hogedreef 12
 : 2870 Puurs-Sint-Amands
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Gerrit Lybaert te Willebroek de dato 14 december 2020,
houdende de kapitaalverhoging door inbreng in natura in de commanditaire vennootschap (erkend
als landbouwonderneming) "De Busschop", met zetel te 2870 Puurs-Sint-Amands (Breendonk);
Hogedreef 12, ondermeer wat volgt:
EERSTE BESLISSING – Verslag van de zaakvoerder (beherend vennoot)
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het verslag opgesteld door de
zaakvoerder over het belang voor de vennootschap van de voorgestelde inbreng in natura.
De vergadering neemt kennis van het feit dat door de zaakvoerder wordt voorgesteld om het goed in
te brengen tegen een waarde van vijfentwintig duizend euro (25.000,00 EUR).
De vennoten verklaren voorafgaand aan deze vergadering een kopie van dit verslag te hebben
ontvangen en er kennis van te hebben genomen. Ze verklaren er geen opmerkingen op te
formuleren.
Het verslag van de zaakvoerder zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-verbaal worden
neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank.
TWEEDE BESLISSING – Kapitaalverhoging door inbreng in natura
De vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap te verhogen door inbreng
in natura met een bedrag van vijfentwintig duizend euro (€ 25.000,00), om het te brengen van
honderdzesenzestig duizend tweehonderd euro (€ 166.200,00) op honderd eenennegentig duizend
tweehonderd euro (€ 191.200,00).
Deze kapitaalverhoging wordt verwezenlijkt door een inbreng in natura, door comparant sub 3, met
name de heer DE BUSSCHOP Philippe, van de bestaande stallingen (vleeskalverstal) op de hierna
beschreven grond te Puurs-Sint-Amands (Breendonk), Hogedreef 12, waarvan hij eigenaar is, alsook
het daardoor impliciet gevestigde opstalrecht met betrekking tot de ganse oppervlakte van voormeld
perceel grond.
Ter vergoeding van hogervermelde inbreng in natura, waarvan alle aanwezige of vertegenwoordigde
vennoten op de vergadering erkennen volledig op de hoogte te zijn, worden tweehonderd vijftig (250)
nieuwe aandelen zonder aanduiding van nominale waarde uitgegeven, die van dezelfde aard zijn en
dezelfde rechten en plichten bieden als de bestaande aandelen.
Op deze nieuwe kapitaalaandelen zal onmiddellijk worden inge-schreven tegen een uitgifteprijs van
honderd euro (100,00 EUR) per kapitaalaandeel, welke geboekt zal worden op de rekening
"Kapitaal".
Ieder van deze nieuwe kapitaalaandelen is onmiddellijk in kapitaal volgestort ten belope van honderd
procent (100%).
Deze aandelen zullen in de winsten delen pro rata temporis vanaf de inschrijving, met name op
heden.
DERDE BESLISSING – Inschrijving op de kapitaalverhoging door inbreng in natura – Volstorting van
de nieuwe kapitaalaandelen.
De heer Philippe DE BUSSCHOP, hogergenoemd en aanwezig zoals gezegd, hierna tevens “de
inbrenger” genoemd, verklaart (i) volledige kennis te hebben van de statuten en van de financiële
toestand van de vennootschap, (ii) eigenaar te zijn van het perceel grond met stallingen gelegen te
Luik B
Puurs-Sint-Amands (Breendonk), Hogedreef 12, zoals hierna meer gedetailleerd omschreven, (iii) vrij
over voormeld perceel te kunnen beschikken en (iv) voormelde stallingen en voormeld recht van
opstal in te brengen voor (ter waarde van) het hoger genoemde bedrag van vijfentwintig duizend
euro (€ 25.000,00) en hij verklaart aldus in te schrijven op de totaliteit van de tweehonderd vijftig
(250) nieuwe aandelen van de vennootschap, welke als vergoeding voor voormelde
kapitaalverhoging door inbreng in natura worden uitgegeven.
OMSCHRIJVING VAN HET INGEBRACHTE GOED:
De opstallen die zich op heden op het hierna beschreven perceel grond bevinden:
BESCHRIJVING VAN HET GOED
GEMEENTE PUURS-SINT-AMANDS, derde afdeling, BREENDONK
Een perceel grond met stalling en achterliggende grond gelegen Hogedreef rechts naast het
huisnummer 12, gekend volgens titel deel van nummer 160 en volgens recent kadastraal uittreksel
sectie B, deel van nummers 0160C P0000 en 0160D P0000, met een oppervlakte volgens
nagemelde meting van vijfenveertig are zes centiare (45a 6ca).
Plan
Zoals dit goed is opgemeten, afgepaald en aangeduid onder Lot 1 in groen omrand op een
opmetingsplan opgemaakt door Studiebureau Foqué Jan BV te 2830 Willebroek (Blaasveld),
Bezelaerstraat 128, vertegenwoordigd door de heer Jan Foqué, landmeter-expert, de dato 11 juni
2020.
Dit plan van afbakening:
- werd door voornoemde landmeter verzonden aan de Administratie opmetingen en waarderingen
(kadaster) op 18 juni 2020;
- waar het geregistreerd werd in de databank van afbakeningsplannen met referentienummer ‘12008-
10374’;
- werd sindsdien niet meer gewijzigd.
Bij bericht van 25 juni 2020 heeft de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie
meegedeeld dat het afzonderlijk lot 1 werd geregistreerd in de databank van gereserveerde percelen
met perceelnummer B 160 E P0000 als gereserveerde perceelsidentificatie.
Ingevolge de inbreng van – uitsluitend – de bestaande constructies op voormeld perceel grond en
dus niet van dit perceel grond zelf, komt – minstens impliciet een recht van opstal met betrekking tot
dit perceel grond in het voordeel van de vennootschap tot stand. Dit recht van opstal heeft betrekking
tot de ganse oppervlakte van voormeld perceel grond en betreft aldus een zakelijk recht waarvan de
vennootschap vanaf de ondertekening van deze akte titularis is. Voor zoveel als nodig, wordt dit
opstalrecht mee met voormelde constructies ingebracht in de vennootschap.
Dit opstalrecht wordt beheerst door de modaliteiten en voorwaarden die hierna in deze akte zijn
opgenomen.
OPSTALRECHT – MODALITEITEN EN VOORWAARDEN
Ingevolge de inbreng, door de heer Philippe DE BUSSCHOP, van de constructies die zich op heden
op voorschreven perceel grond bevinden, ontstaat impliciet en van rechtswege een recht van opstal
in het voordeel van onderhavige vennootschap, dewelke tijdens de ganse duurtijd van het opstalrecht
eigenaar is en blijft van de constructies die zich op heden op voorschreven perceel grond bevinden
en die tijdens de duurtijd van dit opstalrecht op dit perceel zullen worden opgericht.
De comparanten komen onder elkaar overeen dat voormeld opstalrecht onderworpen is aan de
hierna vermelde modaliteiten en voorwaarden.
De heer Philippe DE BUSSCHOP, eigenaar van de grond, en de vennootschap “De Busschop”
worden hierna tevens opstalgever respectievelijk opstalhouder genoemd.
Duurtijd opstalrecht
Dit opstalrecht werd verleend voor een periode van twintig (20) jaar die een aanvang neemt op
heden om te eindigen op 13 december 2040.
Bij het einde van de duurtijd van het opstalrecht zal de eigendom van de constructies ingevolge
natrekking overgaan van de opstalhouder naar de opstalgever. De opstalgever zal op dat ogenblik
een vergoeding verschuldigd zijn aan de opstalhouder ten bedrage van de boekwaarde van de
constructies op de datum van het einde van het opstalrecht.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
1. De vennootschap verwerft de volle eigen-dom van het ingebrachte goed vanaf heden. Zij bekomt
er het genot van door de vrije ingebruikneming, eveneens vanaf heden. Alle verrichtingen die vanaf
heden met betrekking tot het ingebrachte goed worden gesteld, worden ten behoeve en voor
rekening van de vennootschap gesteld.
2. De vennootschap draagt vanaf heden alle belastingen en taksen die geheven worden op het bezit
en het genot van het goed.
3. De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed vrij is van elke inschrijving, kantmel-ding of
overschrijving. De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed op heden niet het voorwerp uitmaakt
Luik B
van een hypothecair mandaat.
4. Het ingebrachte goed gaat over in de toestand waarin het zich op heden bevindt, met alle
erfdienstbaarheden, gemeenschappen en bijzondere voorwaarden, die de vennootschap naar eigen
believen zal kunnen doen gelden en uitoefenen of waartegen zij zich zal kunnen verzetten, maar op
haar kosten en risico, zonder tussenkomst van de inbrenger, noch beroep tegen haar. Voormelde
clausule geeft evenwel aan gelijk wie geen bijkomende rechten, dan degene die voortvloeien uit
geldige titels.
5. De vennootschap is gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen, ten gevolge van eventuele
bijzondere voorwaarden of erfdienstbaarheden, vermeld in vorige eigendomstitels. De comparanten
verklaren de inhoud van alle voorgaande eigendomstitels te kennen en verklaren hierbij uitdrukkelijk
de ondergetekende notaris te ontslaan van elke vermelding van of uiteenzetting omtrent dergelijke
eventuele bijzondere voorwaarden of erfdienstbaarheden in onderhavige akte.
6. De vennootschap en haar vennoten verklaren op de hoogte te zijn van de inhoud van de
eigendomstitel van inbrenger, aangezien zij hiervan in het bezit zijn, en de vennootschap wordt
gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen van de inbrenger, met betrekking tot alle eventuele
bijzondere voorwaarden daarin vervat, en zij verbindt er zich toe om elke rechtsverkrijgende van het
geheel of een gedeelte van het ingebrachte goed hieromtrent te informeren.
7. De vennootschap verkrijgt het goed met alle rechten en aanspraken, zicht-bare en verborgen
gebreken, in de staat waarin het zich thans bevindt, zonder waarborg omtrent de opgegeven
oppervlakte, zodat het goed overgaat volgens zijn werkelijke oppervlakte en de eventuele meer- of
mindermaat geen grond geeft tot vergoeding of tot ongeldigheid van de eigendomsovergang, zelfs al
bedroeg dat verschil meer dan één/twintigste.
De vermelde kadastrale gegevens worden hierbij slechts gegeven als loutere inlichting.
VIERDE BESLISSING – Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging
De vergadering stelt vast en verzoekt ondergete-kende notaris bij onderhavige akte vast te leggen
dat voormelde kapitaalverhoging door inbreng in natura volledig werd onderschreven, dat ieder
nieuw aandeel dat ter vergoeding van voormelde kapitaalverhoging door inbreng in natura werd
uitgegeven, volledig volgestort is, en dat het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap werd
gebracht op honderd eenennegentig duizend tweehonderd euro (€ 191.200,00), vertegenwoordigd
door 1.912 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
VIJFDE BESLISSING – Wijziging van artikel 6 van de statuten
De vergadering beslist artikel 6 van de statuten te wijzigen, teneinde dit artikel in overeenstemming
te brengen met hogervermelde beslissing tot verhoging van het maatschappelijk kapitaal in natura en
tot vermindering door aanzuivering van overgedragen verliezen, met name als volgt:
“Artikel 6. Inbreng
Het totale bedrag van de inbrengen in geld en goederen waardoor het kapitaal is samengesteld,
bedraagt de som van honderd eenennegentig duizend tweehonderd euro (€ 191.200,00). Dit kapitaal
is verdeeld in duizend negenhonderd en twaalf (1.912) aandelen op naam zonder nominale waarde”.
ZESDE BESLISSING – Bijzondere machten
De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statu-ten van de ven-nootschap op te stellen, te onderteke-nen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wet-telijke bepalingen ter zake.
De vergadering beslist tevens om een bijzondere vol-macht met bevoegdheid om individueel te
handelen en met recht van indeplaatsstelling te geven aan de zaakvoerder, om de vennootschap te
ver-tegenwoordigen ten aanzien van elk ondernemingsloket (naar keuze), de Kruispuntbank van
Ondernemingen en alle Belgische fiscale en sociale administraties (met inbegrip van de BTW-
administratie) met het oog op de vervulling van alle formaliteiten, in de meest ruime zin, die in het
kader van de voorgaande beslissingen vereist zouden zijn.
De vergadering verleent eveneens een bijzondere machtiging aan de zaakvoerder om de
voorgaande beslissingen uit te voeren.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Verholen & Lybaert, notarissen te Willebroek
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift akte, statuten en verslag beherend vennoot