Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JS Tuinwerken
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Frans Pickéstraat 17
 : 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke, op 8 november
2023, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
De heer STIENS Jens, geboren te Halle op 16 juli 1995, echtgenoot van mevrouw PAESMANS Ine,
wonende te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Pickéstraat 17,
een vennootschap heeft opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd « JS
Tuinwerken », gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Pickéstraat 17, met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00). 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Alle verrichtingen van tuinaanleg, onderhoud van tuinen en parken, sportvelden en parkeerterreinen,
groot- en kleinhandel in alle planten, bloemen, tuinbouwproducten en alle aanverwante artikelen, het
snoeien en rooien van bomen; 
- Verzorgen van het onderhoud van landschappen en velden in het algemeen; 
- Aanleg van opritten, tuinpaden en terrassen enzovoort; 
- Het plaatsen van afsluitingen en omheiningen in allerlei materialen; 
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van (tuinbouw)machines; 
- Het uitvoeren van klinker- en tegelwerken; 
- Verzorgen van en/of reiniging van gebouwen; 
- Het uitvoeren van karweiwerken – algemene onderaanneming; 
- De bouw van speel- en sportterreinen, parkeerterreinen, zwembaden, vijvers, enzovoort; 
- Algemene renovatiewerken - algemene onderaanneming; 
- Uitvoeren van grondwerken en grondverzet, voor het ruimen van terreinen allerlei, voor de verlaging
van het grondwaterpeil en de drainage van terreinen, voor rioleringswerken, voor het leggen van
kabels en diverse leidingen; 
- Managementprestaties & consultancy; 
- Alle verrichtingen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband tot algemene elektriciteit, beveiliging,
internet- en algemene bekabeling alsook onderaanneming voor het plaatsen van bekabelingen,
verlichting, drijfkracht en telefonie en dit zowel in residentiële als industriële omgeving; 
- Handelsbemiddeling in elektrisch installatiemateriaal; 
- De verkoop, het leveren, het installeren en het onderhoud van alle informaticamateriaal en
toepassingen; 
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), voor het
leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen; 
- Uitvoeren van loonwerken; 
1002107295
- Teelt van landbouwgewassen; 
- Fokken van dieren; 
- Groot- en kleinhandel in levende dieren; 
- De aan- en verkoop van dierenvoeders en landbouwgewassen; 
- Sport- en recreatieonderwijs; 
- Exploitatie van sportaccommodaties; 
Beheer van een onroerend vermogen. Zij mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop, bouw,
verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil en verkoop van alle onroerende goederen uitvoeren
en dit zowel in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom. 
De vennootschap mag rechtstreeks of onrechtstreeks via inbreng, fusie, inschrijving of iedere andere
manier deelnemen of belangen nemen in of optreden als bestuurder, zaakvoerder of lid van het
directiecomité van andere rechtspersonen of burgerlijke vennootschappen met een gelijkaardig
voorwerp. 
De vennootschap mag optreden als vereffenaar van andere vennootschappen. 
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende
verrichtingen, doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap. 
De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar activiteiten
voortkomende patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Zij
mag haar patrimonium uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in
vruchtgebruik en/of blote eigendom, alle onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en
opstalrechten en alle roerende goederen als investering te verwerven, beheren, in stand houden en
valoriseren; beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop, verhuring, uitrusting, verbouwing en
vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer
gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium. Daartoe mag zij alle onroerende,
roerende en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, in pand stellen. 
De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland verwezenlijken, onder
voorbehoud van eventuele internationale bepalingen ter zake.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftig euro
(€ 50,00) per stuk door de oprichter, hetzij voor vijfduizend euro (€ 5.000,00) of de totaliteit van de
inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van
deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (€ 5.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
geopend namens de vennootschap in oprichting.De vennootschap heeft bijgevolg vanaf het ogenblik
dat zij de rechtspersoonlijkheid verkrijgt n de beschikking  over een som van vijfduizend euro (€
5.000,00).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
achttiende mei om achttien uur.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend drieëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend vierentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Frans Pickéstraat 17.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
 - de heer Stiens Jens, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt en bevestigt dat er geen besluit
werd genomen dat zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2023 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting, meer
bepaald de activiteiten van de eenmanszaak van de comparant in dezer, gekend onder
ondernemingsnummer 0628.850.208, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
5. Volmacht
AVW Accounting,  met zetel te 1700 Dilbeek, Bodegemstraat 80, vertegenwoordigd door de heer
Droeshout Adriaan, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en
 alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte