Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : House of HVAC
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brugsesteenweg 161
 : 8520 Kuurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Steven FIEUWS, handelend voor rekening van de BVBA
Steven Fieuws, geassocieerd notaris te Brugge (vierde kanton), in de BVBA Fieuws, Goethals &
Lesage, geassocieerde notarissen, met zetel te 8000 Brugge, Leopold II laan 132 (vierde kanton), op
4 oktober 2019, te registreren, dat er door de heer de Brouwer Robert, van Nederlandse nationaliteit,
geboren te Breda (Nederland) op 23 november 1962, wonende te 8310 Brugge, Tulpenstraat 8 en
Mevrouw De SMET Ellen Angèle Jenny Maria, van Belgische nationaliteit, geboren te Knokke op 22
november 1963, wonende te 8310 Brugge, Tulpenstraat 8, een besloten vennootschap werd
opgericht, met de naam House of HVAC, met een aanvangsvermogen van vijftigduizend euro
(50.000,00 €).
Zij hebben elk op vijfhonderd (500) van de duizend (1000) aandelen onmiddellijk in geld hebben
ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€ 50,00) per stuk.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij vijftigduizend euro (50.000,00 €) is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE02 3631 9296 2140, geopend namens de vennootschap in oprichting bij
ING te Etterbeek.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel voor private als openbare
instelling, in België of in het buitenland:
    •  Het aankopen, verkopen, verhuren van onroerende goederen en bedrijvencentrum, in de ruimste
zin van het woord;
    •  Alle administratieve en ondersteunende taken voor bedrijven en particulieren;
    •  Optreden als adviesbureau, in de ruimste zin van het woord;
    •  Het uitvoeren en plaatsen van centrale verwarming met warm water en stoom, gasverwarming,
plaatsing van zonnepanelen en zonneboilers, plaatsing van sanitaire inrichtingen, plaatsen van
keukens, blikseminrichtingen, water dichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, lood-
en zinkwerken en metalen dakbedekkingen;
    •   
 
 
 
        1.  uitvoeren en plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, waterdicht maken van daken en
dakterrassen;
    •  Het loodgieterswerk in het algemeen en meer bepaald de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling; van
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen,
0735717185
Luik B
leidingen voor diverse gassen enzovoort;
    •  het uitvoeren en plaatsen van alle elektrische, elektronische installaties, zowel voor verlichting,
verwarming, telefonie, personenzoekinstallaties, brand- en diefstalbeveiliging, deze opsomming niet
beperkend zijnde;
    •  Bij al hetgeen de vennootschap doet kan het gebruik maken van hernieuwbare en/of alternatieve
energie in al zijn vormen van aanwending (zon, water, wind, licht, ventilatie, geologisch enzovoort)
naast de ‘klassieke’ energiebronnen;
    •  Studiebureau, adviesverlening en coördinatie met betrekking tot het optrekken en laten
optrekken van gebouwen, de activiteiten van zogenaamde bouwpromotor
    •  Het uitbaten van een interieurarchitectenbureau, het verlenen van adviezen met betrekking tot
het inrichten en het verlichten van woningen en kantoorgebouwen;
    •  Goederenvervoer over de weg en/of verhuisdiensten en/of verhuur van vrachtwagens met
bestuurder;
B. Alle handels- en nijverheidsverrichtingen zowel in groot als in het klein, de import en de export, de
commissiehandel, de tussenhandel en de makelarij in alle artikelen, apparaten, toestellen, installatie
en inrichtingen, onderdelen, toebehoren met betrekking tot de onder punt A hiervoor opgesomde
werkzaamheden en welke er zowel rechtstreeks als onrechtstreeks mee verband houden.
Zij mag haar doel overal verwezenlijken voor eigen rekening of voor rekening van derden, op
allerhande manieren en volgens de wijzen die haar het beste geschikt lijken, inbegrepen de
vertegenwoordiging, de commissiehandel, de invoer en de uitvoer.
C. Het verlenen van adviezen zowel op technisch, financieel, economisch, commercieel als
administratief gebied. De organisatie van bedrijven, alsmede het beheer en de vertegenwoordiging
van bedrijven. Het aankopen, verkopen, beheren, verhuren, investeren van en in alle onroerende en
roerende goederen; het participeren door middel van inschrijving, deelname of verkrijging van
aandelen in alle andere vennootschappen. Het voorgaande in de meest uitgebreide zin van het
woord: het huren, verhuren, aan- en verkopen van alle onroerende goederen zowel in het binnen- als
buitenland, het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken, alle verrichtingen welke eigen zijn aan
de landbouw- en hoveniersbedrijven, alle beheer van onroerende goederen en syndicusactiviteiten.
De onroerende leasing.
    •  De vennootschap mag borg staan voor derden: de vennootschap kan te allen tijde kasbons en
obligaties uitgeven, met of zonder hypothecair krediet op voorrecht, bij besluit van de zaakvoerder(s),
aan de intrestvoet en de modaliteiten die haar geschikt voorkomen. Zij mag haar doel overal
verwezenlijken voor eigen rekening of voor rekening van derden, op allerhande manieren en volgens
de wijzen die haar het best geschikt lijken, inbegrepen de vertegenwoordiging, de commissiehandel,
de invoer en uitvoer.
    •  Zij mag onder meer het geheel of een gedeelte van haar uitbatingen en inrichtingen in huur
geven of deze aan derden in beheer geven
    •  Zij mag alle handels-, nijverheids-, financiële, burgerlijke, roerende, of onroerende verrichtingen
uitvoeren, zo in België of in het buitenland die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar doel, zelfs gedeeltelijk, of die van die aard zijn om de verwezenlijking van dit doel te
vergemakkelijken of te bevorderen, inbegrepen het verlenen van borgstelling en waarborgen
    •  Zij mag alle brevetten, licenties en handelsmerken in verband met haar doel aankopen, uitbaten
of afstaan.
    •  Zij mag ook alle belangen nemen bij middel van inbreng, fusie, opslorping, inschrijving op
aandelen, deelneming of op gelijk welke andere wijze in alle ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, Belgische of buitenlandse, die eenzelfde, een gelijkaardig of aanverwant doel
hebbe of die zelfs onrechtstreeks de verwezenlijking van het doel kunnen bevorderen. Zijn mag dus
alle overeenkomsten afsluiten strekkende tot de rationalisering, samenwerking of associatie of
andere, met dergelijke ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
    •  De vennootschap evenals haar zaakvoerder kunnen opdrachten uitoefenen in een andere
vennootschap, zoals opdrachten van bestuurder of vereffenaar. Zij kan zich ten gunste van dezelfde
vennootschap borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbreng
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1000) aandelen met stemrecht uitgegeven.
Ieder aandeel heeft gelijke rechten.
Alle aandelen zijn op naam.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam, dat de vermeldingen omvat die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Luik B
Het bestuursorgaan kan eenvoudig beslissen dat het register wordt aangehouden in elektronische
vorm conform de wettelijke en reglementaire voorschriften waaraan het elektronisch register moet
voldoen.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
20 juni om 16.00u, ongeacht of deze dag een zondag of een wettelijke feestdag is.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
De jaarvergadering kan op een andere plaats en/of andere datum gehouden worden dan op de
voormelde statutaire datum, mits op de jaarvergadering alle aandeelhouders, bestuurders en
commissarissen aanwezig en/of vertegenwoordigd zijn, en instemmen met de plaats, de datum en de
agenda van de vergadering.
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel of elektronisch in de mate waarin de wettelijke of
reglementaire bepalingen deze mogelijkheid niet uitsluiten. Zij worden ondertekend door de leden
van het bureau en door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden
worden ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste zeven (7) dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk uitgebrachte stem
blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de
algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van
het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder wordt de uitoefening van de aan de aandelen
verbonden stemrechten geschorst tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte
van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Elke algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden verdaagd met drie
weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk
aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda
Luik B
en beslist definitief.
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. De enige
bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er twee of meer bestuurders zijn, vormen zij een collegiaal bestuursorgaan.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd en is geldig verbonden door de handtekening van de
bestuurder.
Ingeval er meerdere bestuurders zijn, is de vennootschap slechts rechtsgeldig verbonden door het
gezamenlijk optreden van minstens twee bestuurders.
Al het voorgaande geldt behoudens bijzondere delegatie van bevoegdheden door het
bestuursorgaan aan een bijzondere volmachthouder voor specifieke, welbepaalde in de volmacht
omschreven handelingen.
Het mandaat van de bestuurders zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidend
besluit van de algemene vergadering.
De eventuele bezoldiging kan worden toegekend in geld dan wel in natura.
De algemene vergadering zal eveneens beslissen of de door de bestuurders voor rekening van de
vennootschap gemaakte kosten zullen worden terugbetaald op vertoon van bewijsstukken dan wel
op forfaitaire basis.
De goedkeuring van de jaarrekening impliceert de goedkeuring van de opgenomen bezoldigingen
en/of de vergoedingen voor de gemaakte kosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Winstverdeling- reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Ontbinding en vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in
Luik B
een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar. Eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2019.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2020.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8520 Kuurne, Brugsesteenweg 161.
Benoeming van de bestuurder
De vergadering besliste aan te stellen tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
de naamloze vennootschap Roelman, met maatschappelijke zetel te 8310 Brugge (Assebroek),
Tulpenstraat 8, BTW BE 0873.851.620, RPR Gent-afdeling Brugge, met als vaste
vertegenwoordiger, mevrouw Ellen De Smet, voornoemd.
Dit mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidend besluit van de
algemene vergadering..
Volmachten
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de BVBA Stuyts Accounting Services met
maatschappelijke zetel te 8200 Brugge (Sint-Michiels), Koningin Astridlaan 2A, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent afdeling Brugge onder nummer 0405.272.631, evenals aan diens
bijzondere lasthebbers, allen individueel bevoegd, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om:
- het register van aandelen op te stellen/te creëren, aan te vullen en te ondertekenen;
- alle administratieve handelingen en formaliteiten te vervullen met betrekking tot de oprichting van
de vennootschap, zoals, doch zonder beperkend te zijn, de inschrijving in de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de aanvraag van een btw-nummer, de aansluiting bij een sociaal verzekeringsfonds
en de aansluiting bij een sociaal secretariaat.
 
VOOR DEELS LETTERLIJK, DEELS ONTLEDEND UITTREKSEL, AFGELEVERD VÓÓR DE
FORMALITEIT VAN DE REGISTRATIE, EN ENKEL BESTEMD VOOR NEERLEGGING TER
GRIFFIE VAN DE RECHTBANK VAN KOOPHANDEL EN PUBLICATIE IN HET BELGISCH
STAATSBLAD
 
 
Steven Fieuws, Geassocieerd notaris
 
Samen hiermee neergelegd :
* expeditie van de oprichtingsakte van 4 oktober 2019