Ondernemingsnr : 0771676372
Naam
(voluit) : De Passiehoeve
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Durmstraat 57
 : 9930 Lievegem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor Meester Thibault Van Belle, Notaris te Zomergem,
thans Lievegem, op 08 september 2021, dat de buitengewone algemene vergadering van de
vennoten van de commanditaire vennootschap “De Passiehoeve”, met maatschappelijke zetel te
9930 Lievegem, Durmstraat 57, onder andere volgende beslissingen heeft genomen:
Eerste beslissing – Voorafgaand verslag.
De voorzitter las het in de agenda aangekondigd verslag voor. De vennoten, hier aanwezig,
verklaarden op voorhand een exemplaar van dit verslag te hebben ontvangen, met name:
Het verslag opgesteld door de vennoten, de heer Sierens Luc en zijn echtgenote, mevrouw Matthys
Isabelle, beiden voornoemd, op datum van één augustus tweeduizend éénentwintig overeenkomstig
artikel 5:7 §1, lid 1 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.
Het verslag van de vennoten werd als één bijlage aan onderhavig proces-verbaal gehecht, na door
de partijen te zijn ondertekend, met het oog op de neerlegging ter griffie van de bevoegde rechtbank
van koophandel.
 
Tweede beslissing – Inbreng in natura.
I. Beslissing.
Op basis van voornoemd verslag besliste de vergadering tot een inbreng in natura met een waarde
van achthonderdzesennegentigduizend euro (€ 896.000,00), door inbreng van de hierna beschreven
goederen, waarvan de overdracht moet worden overgeschreven.
                           
BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN.
De inbrengers, de heer Sierens Luc en zijn echtgenote, mevrouw Matthys Isabelle, beiden
voornoemd, verklaren de hierna beschreven goederen in te brengen in onderhavige vennootschap
vanuit hun huwgemeenschap:
- honderdvijfenveertig (145) melkkoeien;
- twintig (20) kalfvaarzen;
- achtenveertig (48) fokvaarzen één tot twee jaar;
- eenenzeventig (71) fokvaarzen kleiner dan één jaar;
- drie (3) dekstieren;
- cultivator;
- manitou;
- mengvoederwagen;
  - tractor Deutz;
  - tractor Deutz;
- mestmixer;
- hark;
- dierenwagen;
- hogedrukreiniger;
- melkkoeltank (duizend liter (1.000 l);
- mazouttank;
Luik B
- mesttoffenstrooier;
- klein materiaal;
- dertig hectare (30 ha) maiskuil;
- tachtig hectare (80 ha) graskuil;
- vijftig ton (50 ton) pulp;
- tien ton (10 ton) krachtvoerder – mix;
- twee ton (2 ton) krachtvoeder – vita floc;
- zes ton (6 ton) krachtvoeder -  optima lac;
- één ton (1 ton) krachtvoerder – translac brok unique;
- twintig ton (20 ton) stro;
- twintig ton (20 ton) hooi;
- veertien ton (14 ton) zaagsel;
- zeshonderd kilogram (600 kg) mineralen – montmorilloniet;
- honderd twintig liter (120 l) monopropyleen;
- zeshonderd kilogram (600 kg) vitaminen – opti lac boost;
- achthonderd kilogram (800 kg) melkpoeder;
- dertig rietjes (30 rietjes) Ki sperma;
- duizend achthonderd liter (1.800 l) mazout;
- zaai- en plantgoed;
- meststoffen;
- loonwerk;
- negenendertigduizend tweehonderdnegenendertig komma nul vier (39.239,04)
nutriëntenemissierechten;
- tweeëntachtig komma drieënnegentig (82,93) betalingsrechten GLB (basis: tweeëntwintigduizend
vierhonderdtwintig komma nul drie (22.420,03));
-  GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem. 
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, Durmstraat 57+, gekend volgens titel
en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem, sectie C, perceelnummer
111/W/P0000 en 111/W/P0001, met een oppervlakte van negen are achttien centiare (9a 18ca).
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 1/”. 
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem.
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, Durmstraat 57+, gekend volgens titel
en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem, sectie C, perceelnummer
111/C/2/P0000 en 111/C/2/P0001, met een oppervlakte van acht are zesenzeventig centiare (8a
76ca). 
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 2/”.
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem.
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, ter plaatse genaamd "Durmen
Cauter", gekend volgens titel en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem,
sectie C, perceelnummer 117/K/P0000, met een oppervlakte van twee hectare drieëntwintig are (2ha
23a). 
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 3/”.
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem.
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, ter plaatse genaamd "Durmen
Cauter", gekend volgens titel en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem,
sectie C, perceelnummer 117/N/P0000, met een oppervlakte van tweeënzestig are (62a). 
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 4/”.
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem. 
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, ter plaatse genaamd "Durmen
Cauter", gekend volgens titel en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem,
sectie C, perceelnummer 117/R/P0000, met een oppervlakte van één hectare zes are zesenzestig
centiare (1ha 6a 66ca).  
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 5/”.
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem. 
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, Durmstraat 57, gekend volgens titel
en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem, sectie C, deel van
perceelnummer 111/B/2/P0000, en gekend volgens voorafgaandelijke identificatie door de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie met perceelnummer “C 1156/A/P0000”, met een
oppervlakte volgens kadaster en volgens navermelde opmeting van twee are achtendertig centiare
(2a 38ca), zijnde het lot A.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 6/”.  
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling/Zomergem. 
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, Durmstraat 59, gekend volgens titel
Luik B
en volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Zomergem, sectie C, deel van
perceelnummer 117/S/P0000, en gekend volgens voorafgaandelijke identificatie door de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie met perceelnummer “C 1156/B/P0000”, met een
oppervlakte volgens kadaster en volgens navermelde opmeting van zevenenvijftig are zestig centiare
(57a 60ca), zijnde het lot B. 
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 7/”.
- GEMEENTE LIEVEGEM - vijfde afdeling - voorheen Zomergem 
De opstallen met uitsluiting van de grond gestaan te Lievegem, Durmstraat 59+, gekend volgens titel
te Zomergem, eerste afdeling/Zomergem, sectie C, deel van perceelnummer 117/P, en gekend
volgens huidig kadaster te Lievegem, vijfde afdeling/Lievegem, sectie C, perceelnummer
117/T/P0002, met een oppervlakte van negen are veertien centiare (9a 14ca). 
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 8/”.
 
OPMETING - PLAN.
Voorschreven goederen sub 6/ en sub 7/ staan afgebeeld en afgeschetst op een plan, in gele kleur,
aangeduid als het lot A en het lot B, opgemaakt door de landmeter-expert de heer Thielens Thomas,
van de besloten vennootschap Thomas Thielens, kantoorhoudende te 9850 Nevele, Graaf van
Hoornestraat 30, op vierentwintig juni tweeduizend éénentwintig.
Voormeld opmetingsplan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de
Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 44080-10690 en
werd sindsdien niet meer gewijzigd.
Gelet op de opname op de databank vragen partijen toepassing van artikel 26, 3de  lid, 2° van het
Wetboek van Registratierechten en van artikel 1, 4de lid van de Hypotheekwet.
 
IV. Vergoeding voor de inbreng.
Deze inbreng wordt vergoed door de gezamenlijke creatie van achtduizend negenhonderdzestig
(8.960) aandelen, zonder nominale waarde, die identiek aan de bestaande aandelen zijn en die
vanaf de eerstvolgende gewone algemene vergadering in de uitgekeerde winst zullen deelnemen;
deze aandelen worden volledig volgestort aan de inbrenger toegekend.
Als vergoeding voor de inbreng wordt aan de heer Sierens Luc, voornoemd, toegekend die hierbij
aanvaardt: vierduizend vierhonderdtachtig euro (€ 4.480,00) nieuwe aandelen van de huidige
vennootschap.
Als vergoeding voor de inbreng wordt aan mevrouw Matthys Isabelle, voornoemd, toegekend die
hierbij aanvaardt: vierduizend vierhonderdtachtig euro (€ 4.480,00) nieuwe aandelen van de huidige
vennootschap.
Voormelde nieuwe achtduizend negenhonderdzestig (8.960) aandelen, vertegenwoordigen samen
een waarde van achthonderdzesennegentigduizend euro (€ 896.000,00).
 
II. Verwezenlijking van de inbreng.
De heer Sierens Luc en mevrouw Matthys Isabelle, beiden voornoemd, en inbrenger in deze,
verklaarden, na voorlezing van het voorafgaande, de beschreven activa ten belope van
achthonderdzesennegentigduizend euro (€ 896.000,00) in onderhavige vennootschap te brengen,
nadat zij hebben verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële
toestand van de vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn
ingeschreven.
 
III. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de vermogensverhoging.
De voorzitter stelde vast en verzocht ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge voornoemde
besluiten en tussenkomsten, de vermogensverhoging definitief is, waarbij het vermogen
daadwerkelijk verhoogd werd met achthonderdzesennegentigduizend euro (€ 896.000,00) en is
vertegenwoordigd door achtduizend negenhonderdzestig (8.960) identieke en volledig volgestorte
aandelen, zonder nominale waarde.
 
Derde beslissing – Wijziging van artikel 6 van de statuten overeenkomstig de genomen besluiten.
Ingevolge de genomen besluiten besliste de vergadering om het artikel 6 van de statuten als volgt te
wijzigen:
“Artikel 6. Inbreng.
§1. Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal achtduizend
negenhonderdzestig (8.960) aandelen uitgegeven, van gelijke waarde. De aandelen zijn op naam en
geheel volgestort.
§2. Nieuwe aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.”
 
Vierde beslissing – Benoeming van bijkomende statutaire zaakvoerder en overeenkomstig
Luik B
aanpassing van artikel 9. §4 van de statuten overeenkomstig de genomen beslissing.
De algemene vergadering besliste het aantal zaakvoerders te bepalen op twee zaakvoerders, de
voornoemde heer Sierens Luc werd reeds in de statuten benoemd als zaakvoerder. De algemene
vergadering gaat bijkomend onmiddellijk over tot de benoeming als statutair zaakvoerder voor een
onbepaalde duur:
De heer DE PAUW Frederik Jozef Annita, geboren te Eeklo op vijftien november negentienhonderd
negentig, wonende te 9932 Lievegem, Hoekstraat 1, hier aanwezig, die verklaarde zijn opdracht te
aanvaarden, en die eveneens verklaarde dat de uitoefening van deze functie hem niet verboden is
en bevestigde niet getroffen te zijn door een besluit dat zich hiertegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Ingevolge de genomen beslissing besliste de vergadering om het artikel negen van de statuten als
volgt te wijzigen:
“Artikel 9. Zaakvoerder – beherende vennoten.
§4. Benoeming
De beherende vennoten  die benoemd worden als statutaire zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap zijn:
Sierens Luc, wonende te Durmstraat 57 te Lievegem.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd naast de voornoemde heer Sierens Luc, met de meest
uitgebreide machten, en dit voor de duur van de vennootschap:
De voornoemde heer De Pauw Frederik, wonende te 9932 Lievegem, Hoekstraat 1, die verklaart zijn
opdracht te aanvaarden, en die eveneens verklaart dat de uitoefening van deze functie hem niet
verboden is.”
 
Vijfde beslissing – Coördinatie van de statuten.
De vergadering verleende aan de besloten vennootschap “notaris Thibault Van Belle”, met zetel te
Zomergem, thans Lievegem, Dreef 68, vertegenwoordigd door haar bestuurder, notaris Thibault Van
Belle, en aan haar medewerkers, alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de
vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
 
Zesde beslissing - Uitvoering van voorgaande besluiten.
De vergadering verleende een bijzondere machtiging aan de zaakvoerders om de voorgaande
besluiten uit te voeren.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Get.) Notaris Thibault VAN BELLE.
 
Tegelijk hiermede werd neergelegd: een expeditie van het proces-verbaal van buitengewone
algemene vergadering van 08 september 2021, bijlage verslag inbreng in natura, alsook de
coördinatie van de statuten.