Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Calevoet Development
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ieperstraat 188
 : 8980 Zonnebeke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor Isabel CLAESSENS, notaris te Antwerpen op 12 oktober 2020,
ter registratie aangeboden op het kantoor Antwerpen 1 dat:
1./ De naamloze vennootschap LIFE.BE, met zetel te 2018 Antwerpen, Mechel-sesteenweg 271 bus
2.1, met ondernemingsnummer 0738.769.123, RPR Antwer-pen, afdeling Antwerpen, BTW nummer
BE0738.769.123.
En
2./ De besloten vennootschap MIIX HOLDING, met zetel te 8980 Zonnebeke, Ieperstraat 188, met
ondernemingsnummer 0736.812.988, BTW – nummer BE0736.812.988, RPR Gent, afdeling Ieper.
Een naamloze vennootschap hebben opgericht met de volgende statuten:
    •  Naam
CALEVOET DEVELOPMENT
    •  Zetel
8980 Zonnebeke, Ieperstraat 188
    •  Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Het geven van adviezen aan de maatschappijen waarin zij deelnemingen heeft. Het geven van
bestuur adviezen in de meest uitgebreide zin, zowel aan natuurlijke personen als aan
rechtspersonen. Eveneens optreden als agent, makelaar of tus-senpersoon, rechtstreeks of
onrechtstreeks met verbonden maatschappijen of derden.
2. Voor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of tussenpersonen, het doen van alle
onroerende operaties of ermee verband houdende verrichtingen zoals - zonder dat deze opsomming
beperkend is - aankoop, verkoop, ruil, verhuring, expertise, beheer, oprichting, omvorming of
ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard, zowel gronden als gebouwen, in
voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing.
3. Alle plaatsingen van kapitalen en het beheer van alle roerende en onroerende goederen
hoegenaamd teneinde haar patrimonium te behouden, te beheren en oor-deelkundig uit te bouwen,
met uitzondering van alle activiteiten aangaande ver-mogensbeheer of beleggingsadvies als bedoeld
in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over
het vermogensbeheer en het beleggingsadvies en de vennootschap dient zich te onthouden van alle
handels- en financiële operaties welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen,
ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Verrichtingen van geldleningen, persoonlijke leningen en verkopen op afbetaling, kredietverleningen
en toekennen van voorschotten, hiertoe alle waarborgen te nemen, inclusief de in pand name van
handelsfondsen.
4. De aan- en verkoop, oprichting, vernieuwing, verbetering, huur, verhuring, on-derverhuring,
concessie en uitbating van alle handelsfondsen, licenties, werken, brevetten, knowhow.
5. Elke aan- en verkoopverrichting, huur en verhuur in verband met meubelen, kunstwerken, alle
goederen en materialen voor binnenhuisinrichting en het uitvoeren van bureel- en
0756682053
Luik B
binnenhuisinrichting zelf.
6. De vennootschap heeft tot doel alle activiteiten van een algemene bouwonder-neming in de
ruimste zin van het woord voor de uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in
coördinatie met onderaannemers, en omvattende onder meer, maar niet uitsluitend:
- de vervaardiging en plaatsing van geprefabriceerde wanden in alle constructies;
- het optrekken van geprefabriceerde woningen;
- het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten);
- metselwerken en betonwerken;
- plafoneer- en cementwerken;
- schrijnwerken en timmerwerken;
- vloeren en tegelzetten;
- afbraak- en sloopwerken;
- renovatie- en restauratiewerken;
- monumentenzorg;
- algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf en bouwpromotie;
- de studie en verwezenlijking van alle industriële en commerciële installaties;
- het uitoefenen van alle activiteiten in verband met bouwcoördinatie en veilig-heidscoördinatie, in de
meest brede zin;
- de technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van bevoegd
personeel;
- fabricage, levering, plaatsing, onderhoud en herstelling van diverse structuren en materialen in alle
mogelijke constructies;
- alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- alle activiteiten als makelaar, bemiddellaar, agent of commissionairs, als hoofd-aannemer dan wel
als onderaannemer en zowel in het binnenland als het buitenland en binnen het kader van de
wettelijke en bestuurlijke voorschriften ter zake, het uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken
voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Dit alles in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen- als buitenland.
Deze opsomming is niet beperkend, maar enkel aanwijzend. De vennootschap mag alle roerende en
onroerende, industriële, commerciële, juridische of financiële handelingen stellen die verband
houden met haar voorwerp, die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen.
De vennootschap kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen of investeren, onder welke
vorm ook, in bestaande of nog op te richten Belgische of buitenlandse vennootschappen,
verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, en deze deelnemingen of investeringen aan te houden of te
desinvesteren zoals zij wenselijk acht.
Deze deelneming kan geschieden door inschrijving of overname van aandelen, inbreng, fusie,
opslorping of op elke wijze dan ook.
De vennootschap mag tevens deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen en alle
assistentie verlenen op om het even welke wijze, onder andere in technische, commerciële,
administratieve en financiële aangelegenheden, hierin begrepen in de vorm van borgstelling, aval
verlening, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken,
dit alles voor zover de wet zulks zal toelaten.
De vennootschap kan bestuursfuncties (met inbegrip van, maar niet beperkt tot bestuurder, dagelijks
bestuurder, lid van de directieraad of raad van toezicht) en de functie van vereffenaar van
vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en
onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor de rekening van derden, die van aard zijn
de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in
België als in het buitenland. Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met andere
vennootschappen die eenzelfde gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken
De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor
alle leningen, kredietopeningen en andere ver-bintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden
op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
    •  Duur
De vennootschap is voor onbepaalde tijd aangegaan.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
    •  Inbrengen/aanvangsvermogen
Luik B
Er zijn duizend (1000) aandelen. Op deze duizend (1000) aandelen werd ingetekend voor de prijs
van tweehonderd euro (€ 200,00) per stuk, als volgt:
- door de naamloze vennootschap LIFE.BE, voornoemd, voor honderdduizend euro (€ 100.000,00),
door een inbreng in geld, ten bedrage van honderdduizend euro (€ 100.000,00) waarvoor haar
vijfhonderd A-aandelen worden toegekend.
- door de besloten vennootschap MIIX HOLDING, voornoemd, voor honderddui-zend euro (€
100.000,00), door een inbreng in geld, ten bedrage van honderdduizend euro (€ 100.000,00)
waarvoor haar vijfhonderd B-aandelen worden toegekend
Bijgevolg zijn alle aandelen volstort.
Financieel plan
De oprichters hebben een ondertekend financieel plan overhandigd aan de notaris, waarin het
bedrag van het aanvangsvermogen wordt verantwoordt. Het bevat minstens de elementen die artikel
5:4, §2 WVV voorschrijft.
Bankattest
Het bankattest werd overhandigd aan de notaris en het voorgelegde bankattest werd afgeleverd door
BNP PARIBAS FORTIS te 9000 Gent, Kouter 6 op 12 oktober 2020 waaruit blijkt dat in totaal
tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00) gestort is op een bijzondere rekening BE29 0018 9353
3764 ten name van de vennootschap in oprichting. De notaris heeft bevestigd dat deze stortingen
zijn geschied op de wijze zoals die wettelijk voorgeschreven is. De bestuurders van de vennootschap
zullen over het gestorte bedrag kunnen beschikken vanaf de vennootschap opgericht is en
rechtspersoonlijkheid heeft bekomen.
    •  Bestuur
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd,
dat is samengesteld uit vier leden, natuurlijke of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders, en die
als volgt wordt samengesteld:
- twee bestuurders benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van A aandelen (de
“A bestuurders”);
- twee bestuurders benoemd uit de kandidaten voorgedragen door de houders van B aandelen (de
“B bestuurders”);
Er dienen steeds evenveel A bestuurders als B bestuurders te zijn.
Wanneer een rechtspersoon benoemd wordt tot bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de rechtspersoon. Deze mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te
benoemen.
De bestuurders worden geacht hun mandaat onbezoldigd uit te oefenen tenzij anders bepaald in de
benoemingsbeslissing van de algemene aandeelhoudersvergadering.
De bestuurders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden ont-slagen.
De bestuurder wiens mandaat een einde heeft genomen, blijft, als het aantal be-stuurders daalt
onder het bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene mi-nimum, in functie tot zolang de
algemene vergadering, om welke reden ook, niet in zijn vervanging voorziet.
Een bestuurder die ontslagen wordt, ontslag neemt of in de onmogelijkheid verkeert om het bestuur
waar te nemen, zal onmiddellijk - en in elk geval binnen de 14 werkdagen - vervangen worden door
een kandidaat-bestuurder voorgedragen door de aandeelhouder die de te vervangen bestuurder
heeft voorgesteld.
Het voorzitterschap van de raad van bestuur wordt jaarlijks wisselend waargenomen door een
gedelegeerd bestuurder.
Bevoegdheid, werking en vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp, met uitzondering van die handelingen aan
de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
De A en B aandeelhouders zullen elk één gedelegeerd bestuurder aanduiden, m.n. één A bestuurder
en één B bestuurder, die belast zal zijn met het dagelijks bestuur van de vennootschap. Beslissingen
omtrent het dagelijks bestuur zullen steeds gezamenlijk door beide dagelijks bestuurders
(gedelegeerd bestuurders) genomen moeten worden.
Tenzij anders voorzien bij de benoeming, wordt een gedelegeerd bestuurder benoemd voor
eenzelfde termijn als zijn mandaat als bestuurder.
Het ambt van gedelegeerd bestuurder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover
anders zou beslissen.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens
geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders samen optredend, waarvan één A bestuurder en één
B bestuurder.
Luik B
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig ver-tegenwoordigd
door beide dagelijks bestuurders (‘gedelegeerd bestuurders’) ge-zamenlijk handelend.
Het bestuursorgaan zal wettelijke vertegenwoordigers van haar (Belgische en/of buitenlandse)
administratieve zetels, exploitatiezetels en/of bijkantoren kunnen aanduiden en de bevoegdheden
van besluitvorming, handtekening en vertegenwoordiging in rechte en buiten rechte ervan kunnen
bepalen. In elk geval zullen twee bestuurders, waarvan één A bestuurder en één B bestuurder van
de vennootschap samen optredend de (Belgische en/of buitenlandse) administratieve zetels,
exploitatiezetels en bijkantoren kunnen vertegenwoordigen en verbinden.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door
bijzondere gevolmachtigden, die zullen worden aangeduid door de raad van bestuur.
Overdracht van aandelen
Met uitzondering van de vrije overdrachten zoals gedefinieerd en gedetailleerd in de
aandeelhoudersovereenkomst afgesloten tussen de aandeelhouders, zal elke overdracht van
aandelen onderworpen zijn aan de bepalingen omtrent o.a. (i) de stand-still periode, (ii) het
voorkeurrecht, (iii) het voorkooprecht, (iv) het volgrecht en (v) de wijziging van controle waarvan elke
aandeelhouder begunstigde is en welke zijn opgenomen in voormelde
aandeelhoudersovereenkomst.
Deze regeling is van toepassing op alle aandelen van de vennootschap alsook op alle eventuele
andere effecten, uitgegeven door de vennootschap.
    •  Winstverdeling
Indien en voor zolang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de ven-nootschap elk jaar
tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de be-stemming van het
saldo van de nettowinst.
    •  Interimdividenden
Het bestuursorgaan is bevoegd om interim dividenden uit te keren, mits naleving van de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
    •  Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, komt bijeen op de derde
vrijdag van de maand mei om veertien (14.00) uur en als dit een zaterdag, zondag of wettelijke
feestdag is, op de eerstvolgende werkdag, onder meer met het oog op de goedkeuring van de
jaarrekening en/of jaarverslag.
In afwijking van artikel 17 van de statuten zal de eerste jaarvergadering gehouden worden op de
derde vrijdag van de maand mei 2022 om 14.00 uur .
    •  Boekjaar
Het boekjaar begint op een (1) januari en eindigt op eenendertig (31) december van hetzelfde
kalenderjaar.
In afwijking van artikel 28 van de statuten zal het eerste boekjaar aanvangen op het ogenblik dat het
uittreksel van deze akte is openbaar gemaakt door neerlegging ter griffie en eindigen op 31
december 2021.
    •  Volmacht
Mevrouw Roxanne INDEGANCK, wonende te 2640 Mortsel, Deurnestraat 242 en mevrouw Sofie
MUSSEN, wonende te 9230 Wetteren, Dassenveld 6, mevrouw Dorien VAN DEN BOSCH, wonende
te 2840 Rumst, Varenstraat 37 en mevrouw ILLANA Jennifer Sharman, wonende te 8690
Alveringem, Oerenstraat 13/b ieder afzonderlijk handelend, of elke andere door hen/haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee zij/hij belast is.
    •  Benoeming bestuurder
Tot bestuurders van de A-aandelen
1./de naamloze vennootschap "Life.be”, met zetel te 2018 Antwerpen, Mechel-sesteenweg 271 bus
2.1, met ondernemingsnummer 0738.769.123, RPR Antwer-pen afdeling Antwerpen, BTW nummer
BE0738.769.123, vast vertegenwoordigd door de heer VAES Rob Eddy, geboren te Sint-Truiden op
2 februari 1980, wo-nende te 2640 Mortsel, Dieseghemlei 31.
2./ de heer Toon HAVERALS, geboren te Leuven op 11 november 1982, wonende te 2018
Antwerpen, Montignystraat 48,
Tot bestuurders van de B-aandelen
3./ De besloten vennootschap “MIIX HOLDING”, met zetel te 8980 Zonnebeke, Ieperstraat 188, met
ondernemingsnummer 0736.812.988, BTW – nummer BE0736.812.988, RPR Gent, afdeling Ieper,
Luik B
vast vertegenwoordigd door de heer Joost Gabriel Kamiel CALLENS, geboren te Kortrijk op 16 juli
1967, wonende te 9800 Deinze, Bredestraat 130.
4./ de naamloze vennootschap "MIIX", met zetel te 8980 Zonnebeke, Ieperstraat 188,
ondernemingsnummer 0736.813.186, BTW -nummer BE0736.813.186, RPR Gent, afdeling Ieper,
vast vertegenwoordigd door de heer Darel Christoff Natan TORREMANS, geboren te Kortrijk op 23
december 1986, wonende te 9050 Gent-brugge Kleemburg 32.
Hun mandaat is onbezoldigd en loopt voor een periode van zes jaar.
    •  Commissaris
Daar de vennootschap deel uitmaakt van een groep die een geconsolideerde jaar-rekening opstelt
dient de controle te worden opgedragen aan een of meer commissarissen.
De eerstvolgende algemene vergadering van de vennootschap zal beslissen over de aanstelling van
een commissaris.
De bezoldiging en de duur van het mandaat zal dan worden vastgelegd in een af-zonderlijke
overeenkomst. Hij is herbenoembaar
    •  Overname verbintenissen
De vennootschap bekrachtigt en neemt alle verbintenissen die overeenkomstig artikel 2:2 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen tot op heden werden aangegaan in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting, inclusief maar niet beperkt tot de
architectenovereenkomst gesloten met Bogdan & Van Broeck Architects BV m.b.t. het project
Caelevoet, over en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien onder de
opschortende voorwaarde van neerlegging overeenkomstig artikel 2:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
    •  Benoeming gedelegeerd bestuurders
De onder dit voorbehoud benoemde bestuurders hebben na de oprichting een ver-gadering
gehouden van de raad van bestuur met het oog op de benoeming van een voorzitter van een of
meerdere gedelegeerd bestuurders.
Worden benoemd tot gedelegeerd bestuurders:
Voor de A-aandelen
1/de naamloze vennootschap "Life.be”, met zetel te 2018 Antwerpen, Mechel-sesteenweg 271 bus
2.1, met ondernemingsnummer 0738.769.123, RPR Antwer-pen afdeling Antwerpen, BTW nummer
BE0738.769.123, vast vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer VAES Rob
Eddy, geboren te Sint-Truiden op 2 februari 1980, wonende te 2640 Mortsel, Dieseghemlei 31.
Voor de B-aandelen
2/ de naamloze vennootschap "MIIX", met zetel te 8980 Zonnebeke, Ieperstraat 188,
ondernemingsnummer 0736.813.186, BTW - nummer BE0736.813.186, RPR Gent, afdeling Ieper,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger de heer Darel Christoff Natan TORREMANS,
geboren te Kortrijk op 23/12/1986, wonen-de te 9050 Gentbrugge Kleemburg 32.
Hun mandaat is onbezoldigd en gelijklopend met hun mandaat als bestuurder van de vennootschap.
In toepassing van artikel 14 van de statuten kunnen de gedelegeerde bestuurders enkel gezamenlijk
optredend de vennootschap vertegenwoordigen tegenover der-den voor het dagelijks bestuur.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Isabel CLAESSENS, notaris te Antwerpen
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte dd. 12 oktober 2020 – gecoördineerde statuten.