Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
MASTER YODA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Meir 80 bus 5.4
2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
MASTER YODA
2000 Antwerpen, Meir 80 bus 5.4
 
 
OPRICHTING
UITTREKSEL
 
 
Uit een akte verleden voor Hans VAN OVERLOOP, notaris te Wilrijk (stad Antwerpen), op
negenentwintig maart. TWEEDUIZEND NEGENTIEN blijkt dat werd opgericht door
1. De heer LUYCKX Kris Jozef Maria, geboren te Wilrijk op 7 oktober 1970, weduwnaar, wonende te
2000 Antwerpen, Meir 80 bus 54.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KRIMADVO” met zetel te 2000
Antwerpen, Meir 80 bus 5.4, ondernemingsnummer BTW BE 0866.211.582 RPR Antwerpen.
De vennootschap werd opgericht onder vorm van naamloze vennootschap onder de naam Krimimmo
bij akte verleden voor notaris Hans Van Overloop te Antwerpen district Wilrijk op 1 juli 2004,
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van 15 juli daarna onder nummer
0106078.
De vennootschap werd omgevormd in besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en de
naam gewijzigd in de huidige bij akte verleden voor notaris Hans Van Overloop te Antwerpen district
Wilrijk op 28/3/2013, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van 23 april daarna
onder nummer 0063274.
Hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, voornoemde heer LUYCKX Kris aangesteld bij
voornoemde omvorming.
een vennootschap met de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
onder de naam MASTER YODA .
Comparanten verklaren mij in te tekenen op volgende aantallen aandelen:
Voornoemde heer LUYCKX Kris op vierhonderdnegenennegentig (499) aandelen : 499
Voornoemde vennootschap KRIMADVO op één (1) aandeel : 1
TOTAAL AANTAL AANDELEN : 500
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00)
voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer BE33 7350 5287 0846 bij
KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 27 maart 2019 afgeleverd
attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
De oprichters verklaren dat deze volstorting gelijkelijk gespreid is over alle ingeschreven aandelen.
STATUTEN
Artikel 1. De vennootschap heeft de juridische vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid en draagt de naam MASTER YODA.
0723877544
Luik B
Artikel 2. De zetel is gevestigd binnen het Vlaams Gewest of het Brussels Hoofdstedelijk gewest.
Hij mag bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) naar om het even welke andere plaats
binnen voornoemd territorium overgebracht worden, mits vervulling van de formaliteiten en
handelingen die daartoe nodig zijn.
Artikel 3. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Artikel 4. De vennootschap heeft tot doel:
handel in eigen onroerend goed
- De handel in onroerende goederen.
- Het behoud, het beheer en het oordeelkundig uitbreiden van eigen onroerend en roerend
vermogen.
- Het aankopen, verkopen, in leasing geven, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ruilen, huren,
verhuren, beheren en verwezenlijken van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord.
- Het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen, het doen bouwen, verbouwen en
renoveren van onroerende goederen en constructies, en verder alle handelingen van en
verrichtingen in verband met onroerende goederen;
- algemene bouw van residentiële gebouwen
- projectontwikkeling voor de (nieuw)bouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- projectontwikkeling voor kantoorbouw
- ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten
- bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief
gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, enz.
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de uitoefening van erediensten, cultuur,
sport, recreatie, enz.
- het optrekken van gebouwen: ruwbouw en onder dak zetten
-algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz)
- activiteiten van interieurdecorateurs
Al het voorgaande in de ruimste zin, doch met uitsluiting van de handeling welke vallen onder de
beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes
september negentienhonderd drieënnegentig tot bescherming van de beroepstitel en van de
uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar.
Zij mag tevens alle industriële, handels- en financiële, roerende en onroerende verrich-tingen
uitvoeren die rechtstreeks of onrecht-streeks in verband staan met haar doel.
Die activiteiten omvat in het hierboven -vermeld doel waartoe een vooraf-gaande toelating van de
bevoegde overheid of een daartoe bevoegd organis-me, een attest of getuigschrift vereist is, die
gereglementeerd zijn of aan toelatingsvoorwaar-den onderworpen, zal de vennootschap laten doen
door een rechts-persoon die aan de gestelde voorwaarden voldoet, tenzij de vennootschap, of een
persoon in de door de wetgeving en/of toepasselijke reglementering vereiste verhouding verbonden
aan de vennootschap, over de nodige attesten, stukken en/of toelatingen be-schikt opdat de
vennoot-schap die activiteiten zelf mag uitoefe-nen.
Zij mag optreden als zaakvoerder of bestuurder van vennootschappen.
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle industriële, commerciële en
financiële, roerende en onroerende verrich-tingen doen, die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking
en uit-breiding van haar maatschappelijk doel of de maatschappelijke bedrijvigheid kunnen
vergemakkelijken.
Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen in alle onderne-mingen waarvan het doel
met het hare gelijk, gelijkaardig of verwant is of waarvan het doel rechtstreeks of onrechtstreeks kan
bijdragen aan de verwezenlijking van haar eigen doel, en aldus door inbreng (van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk kapitaal), fusie, onderschrijven of op elke andere wijze
deelnemen in bestaande of op te rich-ten vennootschappen en ondernemingen. Zij mag zich met
deze versmelten en inbreng doen van het geheel of een gedeelte van haar vermogen.
De eventuele opsommingen in het doel, zoals hierboven vermeld, zijn exemplatief en houden geen
beperking in.
De vennootschap mag zich borg stellen voor andere vennoot-schappen of ondernemingen die een
zelfde of aanverwant doel nastreven, zo deze zeker-heidsstelling niet bedoeld is om de verwerving
door derde(n) van aandelen van deze vennootschap mogelijk te maken.
In zoverre de wet dit niet verbiedt, om welke reden ook, mag de vennoot-schap zakelijke of
persoonlijke zekerheden verlenen in het voordeel van fysische personen of rechtspersonen, welke
omwille van hun betrokkenheid met het bestuur, hun aandeelhouderschap of hun langdurige
Luik B
contractuele verhouding met de vennootschap met deze laatste een band hebben. Dergelijke
zekerheid kan alleen verschaft worden voor verbintenissen welke dergelijke personen aangaan of
aangegaan zijn ten overstaan van een rechtspersoon of instelling gecontroleerd door de commissie
voor het bank-, financie- en assurantiewezen en in zoverre het verlenen van dergelijke waarborg niet
in strijd is met de belangen van de vennootschap.
Artikel 5. Het ingeschreven maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op VIJFTIGDUIZEND EURO (€
50.000,00) en wordt vertegenwoordigd door vijfhonderd (500) aandelen, met fractiewaarde. Alle
aandelen werden bij de oprichting van de vennootschap volledig onderschreven in geld en voldoende
volstort om aan het Wetboek Vennootschappen te voldoen.
Artikel 8. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoer-ders, al dan niet vennoot,
benoemd door de algemene vergadering, die hun aantal en de duur van hun mandaat bepaalt.
Tot statutair zaakvoerder wordt benoemd: de heer LUYCKX Kris, voornoemd.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten, die
nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelin-gen die door dwingende bepalingen van de wet worden voorbehouden aan de bevoegdheid
van de algemene vergadering, en in zoverre bij beslissing van de algemene vergadering deze
bevoegdheden niet beperkt werden.
Zij vertegenwoordigen de vennootschap tegenover derden en eveneens in rechte, als eiser of
verweerder.
Het mandaat van zaakvoerder is in principe onbezoldigd. Nochtans kan een vaste of veranderlijke
bezoldiging of vergoeding voor de toekomst worden toegekend door de algemene vergadering.
Artikel 10. Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks worden gehouden op de derde maandag
van de maand juni om 20:00 uur. Indien deze dag een feestdag mocht zijn, zal de gewone algemene
verga-dering uitgesteld worden tot de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Artikel 11. De algemene vergaderingen worden gehouden op de maat-schappe-lijke zetel, of op een
andere plaats binnen het gerechtelijk arrondis-sement waarbinnen de maatschappelijke zetel ligt, op
voorwaarde dat deze plaats nauwkeurig wordt aangegeven in de bijeenroepingen. Iedere vennoot
mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoor-digen door een gevolmachtigde, mits
deze zelf vennoot is, en mits over-handiging van de volmacht aan de zaakvoerder(s), uiterlijk acht en
veer-tig uur voor de vergadering.
Onder voorbehoud van toepassing van andersluidende dwingende bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen, heeft elk aandeel recht op één stem.
Het stemrecht verbonden aan de aandelen ingeschreven op naam van een persoon gehuwd onder
een stelsel dat een gemeenschappelijk vermogen omvat, komt uitsluitend toe aan de persoon op
wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen behoren tot zijn persoonlijk
vermogen dan wel tot het gemeenschappelijk vermogen dat tussen de beide echtgenoten bestaat.
Wanneer effecten (aandelen en andere) in onverdeeldheid aan verscheidene personen toebehoren,
kan de uitoefening van de daaraan verbonden rechten worden geschorst totdat een enkele persoon
daartoe schriftelijk is aangewezen. Hij oefent ten aanzien van de vennootschap die rechten uit.
Indien aandelen toebehoren aan enerzijds naakte eigenaars en anderzijds vruchtgebruikers, zal het
de vruchtgebruiker (of de door de vruchtgebruikers aangewezen persoon) zijn die de rechten
uitoefent.
Behalve wanneer de wet dwingend anders oplegt, worden de beslissingen in het algemeen genomen
bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen, wat ook het aantal aandelen is dat op de
vergadering is vertegenwoordigd; bij staking van stemmen wordt het voorstel aangezien als
verworpen.
Artikel 13. Het boekjaar neemt aanvang op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 14. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke
lasten, afschrijvingen, waardever-minderingen en dekkingen voor risico's en lasten, vormt de netto
winst.
Op deze winst wordt vijf procent voorafgenomen voor de wettelijke reser-ve. Die voorafneming is niet
meer vereist wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van (de rest van) de netto winst.
Artikel 15. Ingeval van ontbinding, om elke oorzaak en op welk ogenblik ook, zal de vereffening
gebeuren door de zaakvoerder(s) dan in functie, tenzij de algemene vergadering uitdrukkelijk één of
meer vereffenaars aanstelt. Zij bepaalt dan tevens hun bevoegdheden en vergoeding evenals
tezamen de wijze van vereffe-ning van de vennootschap. De vereffenaars zullen, tenzij uitdrukkelijke
andersluidende beslissing van de algemene vergadering, de meest uitgebreide bevoegdheden
hebben, inbegrepen de bevoegdheden als bepaald in artikel 187 van het Wetboek van
Vennootschappen.
De eerste gelden voortkomend van de vereffening zullen voor alles aange-wend worden tot delging
van het passief en van de lasten van de vennoot-schap tegenover derden.
Na verwezenlijking van het actief en aanzuivering van het passief zal het batig saldo aangewend
Luik B
worden tot de terugbetaling aan de vennoten van het afbetaald bedrag van de aandelen.
Wat daarna beschikbaar blijft zal verdeeld worden onder de vennoten in verhouding met hun aantal
aandelen.
Artikel 16. Voor de uitvoering van deze statuten zal elke vennoot, zaak-voerder, commissaris,
vereffenaar of gevol-machtigde van de vennootschap, die niet in België gedomicilieerd is en geen
woonst-keuze in België heeft gedaan, geacht worden woonstkeuze gedaan te hebben op het adres
van de maat-schappelijke zetel, waar alle mededelingen, dagvaardingen, aanma-ningen en
betekeningen hem geldig kunnen gericht worden.
Artikel 17. Voor alle punten niet uitdrukkelijk in deze voorzien wordt verwezen naar het Wetboek van
Vennootschappen.
BESCHIKKINGEN VAN VOORBIJGAANDE AARD
De oprichters treft nog volgende beslissingen:
A. in verband met de oprichting:
1° het eerste boekjaar vangt aan op heden en eindigt op 31 december 2020.
2° de eerste gewone algemene vergadering der vennoten zal worden gehouden in het jaar 2021 op
dag, uur en plaats bepaald in de statuten.
3° de heer LUYCKX Kris, voornoemd, aanvaardt het mandaat van zaakvoerder.
Gelet op de omvang van de vennootschap en de te verwachten ontwikkeling in de nabije toekomst
besluit de algemene vergadering thans geen commissarissen aan te duiden.
4° De maatschappelijke zetel wordt thans gevestigd te 2000 Antwerpen, Meir 80 bus 5.4.
B. Comparant verklaart dat de vennootschap de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten
name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1/10/2018
Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, dienen eveneens te worden
bekrachtigd eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft.
C. Bijzondere Volmacht wordt verleend aan CEFIAC BVBA te 2240 Zandhoven, Langestraat 207 met
recht van in de plaatsstelling, teneinde al het nodige of nuttige te doen met het oog op de inschrijving
van de vennootschap in het handelsregister en/of het register van de burgerlijke vennootschappen
en bij de BTW, en met het oog op alle latere wijzigingen aan en eventuele schrappingen van deze
inschrijvingen, evenals alle formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank van ondernemingen en de
ondernemingsloketten. VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie, om alleen te
dienen voor de noden van de publiciteit voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen.
De notaris,
Hans Van Overloop