Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KENIS & PARTNERS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langvenlaan 3
 : 2960 Brecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor meester ISIS VERMANDER, geassocieerd notaris te Wuustwezel
op 24 september 2019, dat:
De heer Kenis, Joannes Alfons Maria, geboren te Brasschaat op 4 april 1954, van Belgische
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw Van Rompaey, Renilda Elisa Marcel Maria, wonend te 2960
Brecht, Langvenlaan 3.
NAAM - ZETEL – VOORWERP
Een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “KENIS & PARTNERS”, met zetel in
het Vlaams gewest en waarvan in de statuten het voorwerp letterlijk als volgt werd omschreven
“Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  Onderneming voor projectontwikkeling : het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten,
uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en van zijn
lichamelijke en onlichamelijke roerende goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen
in die goederen; eveneens omvattende alle onroerende bewerkingen en bewerkingen van
constructie, namelijk het verwerven, de verkoop, de verhuur en het inrichten van terreinen,
inbegrepen hun verkaveling, het ontwerp, de constructie en het inrichten van infrastructuurwerken;
het verwerven, de verkoop, de verhuur, de constructie, het slopen, het wijzigen en het inrichten van
alle onroerende goederen, de handel en de vertegenwoordiging van alle uitrustingen en materialen
van constructie. Deze projectontwikkeling gaat over alle domeinen van projecten en alle disciplines,
zowel studie, advies, coördinatie, budgettering, als uitvoeren, verkoop en verhuur. Zij mag zich
eveneens bezighouden met de bemiddeling inzake financieringen en verzekeringen, alsook met
expertises en schattingen en beheer van onroerende goederen.
    •  Onderneming in onroerende goederen, vastgoedmakelaar.
    •  Onderneming voor het exploiteren van onroerende goederen, patrimoniumvennootschap.
    •  Algemene bouwonderneming en coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf alsmede het
toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
    •  Tussenpersoon in de handel, in de meest ruime zin;
    •  Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen;
    •  Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, beheerder, directeur of vereffenaar;
    •  Alle mogelijke advies- en of dienstenfuncties;
    •  Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand;
    •  Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
0734896942
Luik B
beheer van bedrijven, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon;
    •  Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van bedrijven van nut kan zijn.
De vennootschap mag verder alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen alle
industriële, commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met het voorwerp.
Zij mag rechten op haar onroerende goederen verlenen, meer bepaald rechten van vruchtgebruik,
erfpacht en opstal.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan ondermeer onroerende goederen, zowel gemeubeld als ongemeubeld huren of verhuren en
onderverhuren.
Zij mag het beheer van roerende en onroerende goederen toebehorende aan derden behartigen.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen over alle
vennootschappen zowel in eigen naam, als in opdracht, of voor rekening van derden.
Zij mag leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur toestaan, in dit kader kan zij zich
borg stellen en haar aval verlenen, in de meest ruime zin.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze, aandeel nemen in alle bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of het buitenland, voor zover deze van aard is de
uitbating van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen of in functie te zijn van het
vermogensbeheer van de vennootschap.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle
commerciële en financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap. De vennootschap mag het bestuur waarnemen en toezicht en controle uitoefenen
over alle vennootschappen in eigen naam als voor rekening van derden. Zij mag leningen van gelijk
welke duur aan deze laatste toestaan. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst als waarborggever of op een andere wijze een
aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het
buitenland en waarvan het maatschappelijk voorwerp gelijkaardig of verwant is met het hare, of van
aard is de uitoefening van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen of in functie is van het
vermogensbeheer van de vennootschap.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.”
ZETELADRES
De zetel is gevestigd te 2960 Brecht, Langvenlaan 3.
DUUR
De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur.
INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart dat hij op de tweehonderd (200) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend
voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
tweehonderd (200) aandelen hetzij voor twintigduizend euro (€ 20.000,00);
Hetzij in totaal: tweehonderd (200) aandelen. of de totaliteit van de inbrengen voor twintigduizend
euro (€ 20.000,00).
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE40 7360 6273 9563, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank KBC bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële
instelling, op 3 september 2019 afgeleverd attest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens
dossier bewaard zal blijven.
BESTUUR & EXTERNE VERTEGENWOORDIGING
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
BENOEMINGEN
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur vanaf heden:
    •  De heer Kenis Joannes, voornoemd.
De zojuist aangestelde niet-statutaire bestuurder verklaart dit ambt te aanvaarden.
De bestuurder wordt gemachtigd om te beschikken over de gelden geplaatst op de speciale
bankrekening ten name van de vennootschap in oprichting.
Het mandaat van bestuurder zal door deze onbezoldigd uitgeoefend worden en dit tot zolang de
algemene vergadering daarover niet anders beslist.
BEPALINGEN I.V.M HET AANLEGGEN VAN RESERVES EN DE WINSTVERDELING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
BEPALINGEN I.V.M. HET VEREFFENINGSSALDO
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
VOORWAARDEN VOOR TOELATING TOT DE ALGEMENE VERGADERINGEN EN VOOR DE UIT-
OEFENING VAN HET STEMRECHT
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt van neerlegging van een afschrift op de griffie en zal
worden afgesloten op 31 december 2020.
JAARVERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni, om 20.00 uur.
De eerste jaarvergadering der aandeelhouders zal gehouden worden de 1 juni 2021, in de zetel van
de vennootschap of op de plaats en het uur in de oproepingen aangeduid.
BIJZONDERE VOLMACHT
De comparanten stellen bij deze aan als bijzondere lasthebber de heer Wielandts Frank, accountant
en zaakvoerder van A&B-kantoor B.V.B.A, met maatschappelijke zetel te 2960 Brecht,
Gemeenteplaats 31, met recht van indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om het
nodige te doen voor de inschrijving, met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of
schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen en
Luik B
voor de registratie van de vennootschap als B.T.W.- belastingplichtige.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Geassocieerd notaris ISIS VERMANDER
 
Samen hiermede neergelegd:
* Eensluidend afschrift van de oprichtingsakte.