Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
NBUILD PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Wielewaallaan 49
1850 Grimbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Mireille Bedert te 1740 Ternat, Marktplein 31, op 23 maart
2018, aangeboden ter registratie, dat de heer NIJS Walter Joseph Marguerite, geboren te Koersel op
10 mei 1961, wonende te 1850 Grimbergen, Wielewaallaan 49 en de heer NIJS Eric Jean Maria,
geboren te Koersel op 06 september 1959, wonende te 3191 Boortmeerbeek, Lobroeken 12, een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, onder de benaming
“NBUILD PROJECTS”, als volgt:
1. Rechtsvorm en naam
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam “NBUILD PROJECTS”.
2. Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1850 Grimbergen, Wielewaallaan 49.
3. Kapitaal – volstorting – samenstelling
Het kapitaal bedraagt veertigduizend euro (€ 40.000,00) en is vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven in speciën, als volgt:
- door de heer NIJS Walter, voormeld: vijfenzeventig (75) aandelen, hetzij voor dertigduizend euro (€
30.000,00)
- door de heer NIJS Eric, voormeld: vijfentwintig (25) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€
10.000,00).
Totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
De oprichters hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig
volgestort is door storting in speciën.
De aandelen zijn op naam.
4. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
5. Doel
De vennootschap heeft tot doel:
    •  Promotie, ontwikkeling, organisatie, coördinatie, commercialisatie en beheer van
vastgoedprojecten;
    •  Bouwen en afwerken van alle onroerende goederen (woningbouw, appartementsgebouwen,
kantoorbouw, industriebouw,…), en deze verkopen op plan of na afwerking;
    •  Aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, afbreken, valoriseren, exploiteren, huren of verhuren
van alle onroerende goederen, zowel gebouwde als ongebouwde;
    •  Vestigen, verwerven en verhandelen van alle mogelijke zakelijke en persoonlijke rechten op
onroerende goederen;
    •  Opstellen van alle basisakten, het verkavelen van alle gronden, het uitvoeren of laten uitvoeren
van alle grond- en wegeniswerken en de wegenissen voorzien of laten voorzien van alle huidige en
nuttige uitrustingen;
0693759044
Luik B
    •  Kopen en verkopen van alle materialen dienstig voor bouwondernemingen;
    •  Sluiten van alle mogelijke contracten van aanneming en onderaanneming;
    •  De private of openbare aanneming van werken;
    •  Grondverzet, drainage en ruimen van bouwterreinen;
    •  Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw;
    •  Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
    •  Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
    •  Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  Installatie van loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen en aansluitingen,
waterleidingen, brandblusinstallatie, enz;
    •  Installatie van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, klimaatregeling en
ventilatie;
    •  Isolatiewerken in de meest ruime zin;
    •  Installatie van stores en zonneschermen;
    •  Installatie van lichtreclames en uithangborden;
    •  Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van metaal, hout of kunststof ;
    •  Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in
metaal, hout of kunststof;
    •  Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal, hout of
kunststof;
    •  Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, hout of kunststof;
    •  Montage van serres, veranda's, enz., in metaal, hout of kunststof;
    •  Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
    •  Plaatsen van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen,
vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz;
    •  Plaatsen van parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang;
De vennootschap heeft als bijkomend doel:
    •  Het verlenen van diensten, adviezen en assistentie van bedrijfsorganisatorische, financiële,
administratieve, juridische, sociale, technische of commerciële aard of op vlak van algemeen beheer,
management, strategie, organisatie, rapportering, human resources, informatica, engineering,
marketing, integrale kwaliteitszorg, productontwikkeling, stedenbouwkundige ontwerpen en
concepten, milieu en omgeving;
    •  De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, de ontwikkeling, omvorming en
controle van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of
andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng,
inschrijving, aankoopoptie, verhandeling of op iedere andere wijze;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan de vennootschap zich ook borg stellen of haar aval verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondememingen;
    •  Het bedrijfsbeheer van vennootschappen en instellingen, zowel in België als in het buitenland;
    •  Het optreden als bestuurder, zaakvoerder, lasthebber, gevolmachtigde, trustee en vereffenaar
van ondernemingen en vennootschappen;
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel;
    •  Het produceren, uitbaten, verhandelen, invoeren en uitvoeren van alle goederen en diensten,
welke met haar maatschappelijk doel verband houden;
    •  De vennootschap mag zelf of door tussenkomst van derden alle verrichtingen stellen van
commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks
met haar doel verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
    •  De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant doel hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat;
    •  Het adviseren, beheren, aanleggen van vermogens, zowel roerende als onroerende; 
    •  De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld
in artikel drie, ten eerste en ten tweede van de Wet van vier december negentienhonderd negentig
op de financiële transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig, of uit
de Wet van zes april negentien honderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut
van en het toezicht op de beleggingsondememingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs, of
Luik B
andere werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
6. Bestuur en vertegenwoordiging
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de bevoegdheid
hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te verrichten, met
uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
7. Controlerecht
Elke vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris, zolang
de vennootschap niet gehouden is een commissaris te benoemen overeenkomstig de wet.
Wordt er geen commissaris-revisor benoemd, dan heeft ieder aandeelhouder individueel
onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen
door een accountant, lid van het Instituut der Accountants en Belastingconsulenten. De vergoeding
van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd
benoemd of indien deze vergoeding ten haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke
beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant meegedeeld aan de
vennootschap.
8. Algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op vijftien juni, om achttien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
Vermits alle aandelen op naam zijn, kan met oproeping bij aangetekende brief, bevattende de
dagorde, worden volstaan. Deze brieven worden, minstens vijftien dagen voor de algemene
vergadering, aan de vennoten, de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, de commissaris,
gezonden.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
9. Boekjaar
Het boekjaar begint op 01 januari en eindigt op 31 december.
10. Bestemming van de winst
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
11. Overgangsbepalingen
A. Eerste boekjaar:
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, en
eindigt het op 31 december 2019.
B. Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 15 juni 2020, om achttien uur, overeenkomstig de
statuten.
C. Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder
gedurende de tussentijd
De comparanten hebben verklaard te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal
bezitten en dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van
onderhavige oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
Luik B
De comparanten hebben verklaard dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het
Wetboek van Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de
vennootschap in oprichting zijn aangegaan sedert 01 januari 2018. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
D. Benoeming zaakvoerder
De vergadering beslist te benoemen tot niet-statutaire zaakvoerder voor een onbepaalde duur: de
naamloze vennootschap EURO INTERFOT, met zetel te 1850 Grimbergen, Wielewaallaan 49.
Deze vennootschap werd opgericht onder de benaming INTERFOT ingevolge akte verleden voor
notaris Marcel Leemans, te Mechelen, op 16 april 1992, bekendgemaakt in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad van 12 mei 1992 onder nummer 920512-239.
Dewelke vast vertegenwoordigd zal worden door de heer Walter NIJS, voormeld.
VOLMACHT
Er werd een bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd verleend aan de burgerlijke vennootschap
onder vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DE BLAY PARTNERS”,
met maatschappelijke zetel te 1850 Grimbergen, Kerkeblokstraat 1A, en met ondernemingsnummer
0423.288.994, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/ of
verklaringen op het ondernemingsloket, sociaal verzekeringsfonds, btw – en registratiekantoor en bij
alle administratieve autoriteiten. Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen
werden of zullen genomen worden.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Mireille Bedert te 1740 Ternat.
Tegelijk hiermee neergelegd: een expeditie van de oprichtingsakte.