Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LU@KO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Heimerik 7
2440 Geel
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Hervé De Graef te Mol op vier april tweeduizend achttien, en
aangeboden ter registratie, inhoudende de oprichting van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid LU@KO blijkt dat:
* De vennootschap werd opgericht door:
1. De heer VANDESANDE Luc, geboren te Geel op 19 december 1961, echtgenoot van mevrouw
MENSCH Marleen Josephina Rosalinda, geboren te Geel op 1 juli 1956, wonende te 2440 Geel,
Heimerik 7.
2. De heer AKAV Koray, geboren te Mol op 28 februari 1986, echtgenoot van mevrouw EL HASSANI
Nada, geboren te Youssoufia (Marokko) op 28 oktober 1994, wonende te 2400 Mol, Rozenberg 55.
* De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid de naam LU@KO draagt.
* De werkelijke zetel gevestigd is te 2440  GEEL, Heimerik 7.
* De vennootschap heeft tot doel:
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
Verhuur en exploitatie van terreinen;
Managementactiviteiten van holding : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van
bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort;
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
Grondverkavelingen;
Ruilverkavelingen; 
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren;
Beheersvennootschappen van gemeenschappelijke beleggingsfondsen;
Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes enzovoort;
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's;
Verhuur van handelszaken;
Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden;
0693953836
Luik B
Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de bouwen (niet-residentieel gebouw);
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
Uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg- en waterbouw
en het verkeer;
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling
van haar ondernemingen te bevorderen of haar klantenbestand uit te breiden. 
De vennootschap zal alle industriële, onroerende, handels-, financiële of burgerlijke operaties mogen
uitoefenen die rechtstrees of onrechtstreeks verband houden met haar doel. 
Verder mag de vennootschap alle transacties verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks ten goede
komen van de uitbating, derhalve mag zij financiële transacties verrichten en roerende en
onroerende goederen kopen, bouwen, verkopen, huren en verhuren.
Zij mag haar maatschappelijk doel uitoefenen zowel in het binnen- als buitenland.
Daarnaast: alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke verhandelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen
bevorderen.
Zij kan samenwerken of deelnemen aan andere ondernemingen die een zelfde of een gelijkaardig
doel nastreven, door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze
ook.
Zij kan ook, ten bezwarende titel, borg stellen voor andere ondernemingen met een al of niet
gelijkaardige activiteit alsmede zakelijke of persoonlijke zekerheden vestigen op haar goederen.
Zij kan leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren
toestaan, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen, en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
* De duur van de vennootschap onbepaald is, te rekenen vanaf de dag dat zij rechtspersoonlijkheid
verkrijgt.
* Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vijftigduizend euro (€ 50.000,00), vertegenwoordigd
door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, met elk een breukwaarde van
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal.
Op het kapitaal wordt in geld ingeschreven door en als volgt:
- door de heer VANDESANDE Luc, voor de som van vijfentwintigduizend euro, op vijftig (50)
aandelen, waarvan volstort negen duizend drie honderd euro (€ 9 300).
- door de heer AKAV Korav, voor de som van vijfentwintigduizend euro, op vijftig (50) aandelen,
waarvan volstort negen duizend driehonderd euro (€ 9 300).
Het maatschappelijk kapitaal is aldus onderschreven en werd gedeeltelijk volstort voor een bedrag
van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
* De ondergetekende notaris bevestigt de deponering van het bedrag van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18 600,00) euro, op een bijzondere bankrekening geopend bij KBC,
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
* De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, gekozen tussen de vennoten,
benoemd voor onbepaalde duur, door de algemene vergadering.
De zaakvoerder(s) kunnen te allen tijde en ad nutum afgezet worden door de algemene vergadering.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, kan deze alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn
voor het bereiken van het maatschappelijk doel, behoudens die welke de wet aan de algemene
vergadering voorbehoudt.
De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Zo er meer dan één zaakvoerder is, zal de vennootschap geldig verbonden zijn door de
handtekening van één hunner voor wat betreft de bewerkingen van dagelijks beheer. Voor alle
andere handelingen zullen de zaakvoerders als college dienen op te treden.
Luik B
* Ieder jaar zal, op de werkelijke zetel, of op iedere plaats aan te duiden in de oproepingsbrieven een
gewone algemene vergadering gehouden worden, de vierde donderdag van maart, om 10 uur. Indien
deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de eerstvolgende
werkdag.
* Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september.
* Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling der winsten en der opbrengsten van de
vereffening; bovendien mogen geen winstaandelen worden voorzien die geen deel van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek der algemene onkosten, maatschappelijke lasten en
afschrijvingen, maakt de netto-winst van de vennootschap uit. Op deze netto-winst wordt vijf ten
honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk reservefonds; deze voorafname is niet meer
vereist wanneer het reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De overblijvende winst zal verdeeld worden volgens de beslissing van de algemene vergadering.
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt dit
volgens artikel 181 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
* Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap, de comparanten in buitengewone algemene
vergadering zijn bijeengekomen met op het agenda de punten die voorzien zijn de
overgangsbepalingen en werden volgende beslissingen genomen:
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op 4 april 2018 en eindigt op 30 september 2019.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op vierde donderdag van maart 2020.
3. Benoeming van een zaakvoerder - Bezoldiging
De oprichters verklaren dat zij als enige vennoten de eerste algemene vergadering samenstellen
waarop het gehele kapitaal aanwezig of vertegenwoordigd is.
De heer VANDESANDE Luc en de heer AKAV Koray, beiden voornoemd, worden door de algemene
vergadering als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde termijn. Deze benoeming is niet-statutair.
De heer VANDESANDE Luc en de heer AKAV Koray bevestigen dat de uitoefening van deze functie
hen niet verboden is en verklaren de opdracht te aanvaarden.
De zaakvoerders oefenen hun ambt onbezoldigd uit zolang een algemene vergadering hen, voor het
toekomende, geen bezoldiging zal hebben toegekend.
4. Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend aan Boekhoudkantoor Tuymans bv BVBA, Hoogstraatsebaan
192 bus 3, 2390 Malle, met macht tot indeplaatstelling, om de vennootschap ingevolge onderhavige
akte te vertegenwoordigen tegenover de griffie van de rechtbank van koophandel, de Kruispuntbank
voor Ondernemingen, de ondernemingsloketten en alle (belasting)-administraties, teneinde aldaar
alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
5. Overname van verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 maart 2018. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen,
aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL – Notaris Hervé De Graef
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD:
*expeditie van de akte