Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Klus- en renovatiewerken Moreels
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9570
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Lierde (Deftinge)
Wassegemstraat 16
Artikel 1.
Bij onderhavige akte wordt tussen de voormelde partijen een maatschap met rechtspersoonlijkheid opgericht,
meer bepaald een Gewone Commanditaire Vennootschap (Comm V).
De benaming van de vennootschap luidt: “Klus- en renovatiewerken Moreels”.
Deze benaming dient voor te komen op alle documenten en stukken van de vennootschap en dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “Gewone Commanditaire Vennootschap”, of de afkorting
“COMM V”.
Artikel 2.
De maatschappelijke zetel van de commanditaire vennootschap zal gevestigd zijn in het Vlaams Gewest.
De maatschappelijke zetel kan binnen het Belgisch Grondgebied verplaatst worden bij eenvoudige beslissing
van het bestuur.
Het bestuur heeft tevens de bevoegdheid om bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen en filialen op te richten,
zowel in België als in het buitenland.
Artikel 3.
De bij deze opgerichte vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening en/of in samenwerking met derden:
- De studie, planning, uitvoering van alle werken in onroerende staat, zoals het oprichten, verfraaien en
renoveren van bouwwerken van alle aard, bouwen van stellingen, stukadoorswerken, isolatiewerken, alle
pleisterwerken, gevelreiniging, leggen van opritten in kasseien en betonklinkers, zandstralen van metaal,
leggen van kabels en diverse leidingen, afbraakwerken, dakwerken, alle exploitatie of bouwrijp maken van
gronden en ondergronden (zoals bouwen van ondergrondse parkeergarages en dergelijke), en dit door onder
meer metselwerken, schrijn- en timmerwerk, bevloering en faience, en alles wat nodig mocht zijn om
onroerende goederen op te richten, te verbeteren of te renoveren.
- Alle fabricage, onderhoud, herstelling, alle handel, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel, vervoer, alle huur of
1018243147
verhuur en leasing van alle machines en van alle producten hoegenaamd in verband met voormelde
activiteiten.
- Alle aannemingen van bouwwerken in het algemeen en beton- en metselwerken.
- De verkoop in groot- en kleinhandel van alle bouwmaterialen, elektrisch en elektronisch materieel, materiaal
voor loodgieter, industriële machines, elektrische huishoudtoestellen, bureelmateriaal, informatica-materiaal.
- De uitbating van algemene bouwbedrijven (schilderen, elektriciteitswerken, metselen, dakwerken, houthandel,
…)
- Het onderhouden van onroerende goederen, het reinigen van ruiten, vensters en burelen, kleine taken van
onderaanneming, zowel in privaat als commercieel verband.
Het is de vennootschap toegestaan om andere activiteiten te ontplooien, zolang ze bijdragen tot de
verwezenlijking van bovenvermelde doelstellingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhoud, verhuren, huren,
verkavelen en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks, of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
- Het aanleggen, het oordeelkundige uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Deze opsomming is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen zowel in België als in het buitenland, en zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks,
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard.
Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan en binnen de wettelijke beperkingen
toestaan, ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
In het algemeen mag de vennootschap alles doen wat van aard is de verwezenlijking van haar doel te
vergemakkelijken of te bevorderen.
Artikel 4.
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Zij vangt aan op het ogenblik van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank.
Vanaf als er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden door de
onbekwaamheid, door de vereffening, door het faillissement, door het kennelijk onvermogen van één der
vennoten.
Vanaf als er slechts twee vennoten zijn, wordt de vennootschap van rechtswege ontbonden door het uittreden
van één van hen.
In geval er meer dan twee vennoten zijn gelden volgende regels:
Overdracht A-aandeelhouder
De A-aandeelhouder kan op ieder moment, en zonder goedkeuring van andere partijen, zijn aandelen
verkopen, schenken, in pand geven, of welke transactie dan ook doen.
Overdracht B-aandeelhouder
Mits unanieme goedkeuring van de A-aandeelhouders, kan iedere B-aandeelhouder op ieder ogenblik uit de
vennootschap stappen. De persoon die uit de vennootschap wenst te stappen heeft daartoe de mogelijkheid
zijn aandelen te verkopen aan een A-aandeelhouder, mits er na verkoop nog steeds twee vennoten overblijven.
Hij dient zijn medevennoten minstens een maand op voorhand te verwittigen, en dient rekening te houden met
de bepalingen van artikel 7 van deze statuten.
In geval van uittreding van een vennoot zal de vennootschap verder blijven bestaan tussen de overblijvende
vennoten, op voorwaarde dat er steeds minimum twee vennoten zijn.
Naar aanleiding van het uittreden van een vennoot kunnen de overige vennoten eveneens met eenparigheid
van stemmen beslissen de vennootschap stop te zetten.
Bij overlijden van een vennoot zullen de overblijvende vennoten met eenparigheid van stemmen beslissen of de
vennootschap ophoudt te bestaan, dan wel of de vennootschap verdergezet wordt tussen de overlevende
vennoten, op voorwaarde dat er steeds minimum twee vennoten zijn.
Indien bij uittreden of overlijden van een vennoot de overblijvende vennoten beslissen de vennootschap verder
te zetten met de overblijvende vennoten, heeft de uittredende vennoot of de erfgenamen van de overleden
vennoot recht op het deel van de vennootschap dat aan de uittreder of de overledene toekomt volgens de
laatste balans die werd opgemaakt vóór het uittreden of het overlijden.
Bovendien zullen zij recht hebben op de winsten of verliezen van het lopende boekjaar, zoals deze zullen
blijken uit de eerstvolgende balans, maar waarbij rekening gehouden zal worden met de periode gedurende
dewelke de uittreder of de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De vennoten kunnen eveneens met eenparigheid van stemmen beslissen een nieuwe vennoot in de
vennootschap op te nemen mits men rekening houdt met de bepalingen van artikel 7 van deze statuten.
Artikel 5.
De oprichters verklaren in de vennootschap een bedrag in te brengen van duizend euro (€ 1.000,00). Het
maatschappelijk vermogen van de vennootschap wordt bijgevolg vastgesteld op duizend euro (€ 1.000,00),
vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam, zonder een nominale waarde, die ieder één/honderdste
(1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Tevens wordt er bepaald dat het maatschappelijk vermogen beschikbaar is voor toekomstige uitkeringen.
Dit vermogen wordt gevormd als volgt:
- Door de heer MOREELS ANDY, hierbij werkende vennoot, voornoemd wordt een bedrag ingebracht van
negenhonderd negentig euro (€ 990,00), waarvoor hij 50 A-aandelen verkrijgt en 49 B-aandelen verkrijgt.
- Door comparant Oprichter II, hierbij stille vennoot, voornoemd, wordt een bedrag ingebracht van tien euro
(€ 10,00), waarvoor zij 1 B-aandeel verkrijgt.
Het aandeel van de vennoten in het vermogen van de vennootschap bedraagt derhalve:
- Comparant Oprichter I : 99 %
- Comparant Oprichter II : 1 %
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Bij unanieme beslissing van alle aandeelhouders wordt er ieder jaar bepaald hoeveel winst er wordt uitgekeerd
aan de A-aandelen en hoeveel winst er wordt uitgekeerd aan de B-aandelen.
Bij de vereffening van de vennootschap zal er unaniem een goedkeuring moeten gebeuren, volgens dewelke er
een verdeling kan gebeuren van de het vereffeningssaldo.
Artikel 6.
Op naam van de vennootschap zal een rekening geopend worden waarop alle sommen zullen gestort worden
welke ter beschikking van de vennootschap worden gesteld.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een bijkomende storting op deze rekening noodzakelijk maken,
zal deze storting door iedere vennoot gebeuren, in verhouding tot zijn aandeel in het vermogen van de
vennootschap, tenzij de vennoten hierover anders beslissen met eenparigheid van stemmen.
De terugname van de aldus gestorte fondsen zal enkel mogelijk zijn na een eenparige beslissing van alle
vennoten.
Artikel 7.
Er kunnen geen rechten van de B-aandeelhouders worden overgedragen, noch aan derden, noch aan
bloedverwanten, zonder de uitdrukkelijke en unanieme goedkeuring van de A-aandeelhouders.
Indien deze overdracht wordt geweigerd door de A-aandeelhouders, zijn zij, ieder voor een gelijk deel, verplicht
de aandelen over te nemen van de verkopende partij. Deze overdracht zal worden gewaardeerd tegen de
vertegenwoordiging van deze aandelen in het eigen vermogen van de vennootschap, rekening houdend met de
winst van het lopende boekjaar tijdens deze overdracht.
De A-aandeelhouders hebben te allen tijde de mogelijkheid om zijn rechten te verkopen aan een derde partij,
zonder uitdrukkelijke goedkeuring van de andere aandeelhouders.
Artikel 8.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een enige bestuurder.
Tot statutaire bestuurders worden aangesteld voor de duur van de vennootschap:
1)De heer Moreels Andy, voornoemd.
Het mandaat van het bestuur zal bezoldigd zijn. Echter, mits een eenvoudige beslissing van de algemene
vergadering kan het mandaat van bestuurder onbezoldigd worden vanaf datum beslissing algemene
vergadering.
Artikel 9
De vennoten zullen al hun beschikbare tijd en hun beste zorgen besteden aan de maatschappelijke zaken van
de vennootschap.
Zolang de vennootschap duurt zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming
aan enige handelsonderneming van dezelfde of van een andere aard, behalve met de eenparige toestemming
van alle overige vennoten.
Artikel 10.
Ieder jaar op 30 juni zullen de vennoten een inventaris, een balans en een resultatenrekening opmaken. (voor
de eerste maal op 30 juni 2025)
De stukken dienaangaande zullen in een register worden overgeschreven en voor goedkeuring worden
ondertekend door alle vennoten.
Artikel 11.
De winst van de vennootschap blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en de afschrijvingen.
De vennoten mogen bij eenparigheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten.
De vennoten kunnen tevens met eenparigheid en unanimiteit van stemmen, en rekening houdend met de
bepalingen van artikel 5, beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal
worden verdeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten boekjaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 12.
De eventuele verliezen van de vennootschap zullen op het einde van de vennootschap evenredig onder de
vennoten verdeeld worden.
Artikel 13.
Iedere vennoot heeft het recht een algemene vergadering van de vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij
alle medevennoten uitnodigen per gewoon schrijven, ten minste acht dagen vóór de datum van de vergadering.
De uitnodigingen dienen de agenda te vermelden.
De vergaderingen zullen gehouden worden op de maatschappelijke zetel, tenzij anders bepaald in de
uitnodiging, en worden voorgezeten door de zaakvoerder.
Het aantal stemmen van elke vennoot op de vergadering wordt bepaald in dezelfde verhouding als hun
respectievelijk aandeel in het vermogen van de vennootschap.
Alle beslissingen worden genomen met gewone meerderheid van stemmen, behalve indien de wet of deze
statuten een versterkte meerderheid voorzien.
In geval van staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Wanneer op een vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal een tweede vergadering
dienen gehouden te worden. Deze tweede vergadering zal mogen beraadslagen en besluiten, welke ook het
aantal aanwezige vennoten is.
Een vennoot mag zich op een algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een andere vennoot, mits
voorlegging van een geldige volmacht. Geen enkele vennoot mag drager zijn van meer dan één volmacht.
De jaarvergadering wordt elk jaar gehouden op eenentwintig december om 20 uur op de zetel van de
vennootschap. (voor de eerste maal op zondag 21 december 2025). Zelfs indien deze dag een zondag of een
wettelijke feestdag is, zal de algemene vergadering worden gehouden.
Artikel 14.
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot kunnen aangevraagd worden indien de verliezen
van de vennootschap groter zijn geworden dan het kapitaal van de vennootschap. In dit geval kunnen de
vennoten de ontbinding en vereffening van de vennootschap vermijden door het deel van de uittredende
vennoot over te nemen, tegen een waarde zoals hiervoor bepaald onder artikel 7.
Artikel 15.
De erfgenamen of rechtsopvolgers van een vennoot mogen pas de zetel verplaatsen, een inventaris opmaken
of werkzaamheden van de vennootschap verhinderen na uitdrukkelijke toestemming van de medevennoten of
na goedkeuring van de overdracht bepaalt in artikel 4.
Artikel 16.
Ondanks dat een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke reden ook verhinderd is, zal hij blijven deel
uitmaken van de vennootschap. Echter, tegelijkertijd zal het mandaat van bestuurder van desbetreffende
vennoot, indien hij bestuurder is, met onmiddellijke ingang worden stopgezet.
De rechten van de aldus uitgesloten vennoot zullen bepaald worden volgens de bepalingen van artikel 4
hiervoor.
Artikel 17.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening worden toevertrouwd aan één van de in functie
zijnde bestuurders.
De ontbinding, het aanstellen van een vereffenaar, het bepalen van de bevoegdheden van de vereffenaar en
het sluiten van de vereffening dienen te gebeuren volgens de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Na de tegeldemaking van het actief en het betalen van de schulden van de vennootschap zullen de vennoten
uit het netto overschot de door hen gedane inbrengen kunnen terugnemen.
Het saldo zal onder de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aandeel in het maatschappelijk
vermogen van de vennootschap.
Het eventueel netto verlies van de vennootschap zal eveneens door de vennoten dienen gedragen te worden in
dezelfde verhouding.
Artikel 18.
Volgende overgangsmaatregelen worden er bepaald:
- Het adres van de vennootschap wordt vastgesteld op het adres 9570 Deftinge, Wassegemstraat 16.
- De activiteiten van de vennootschap nemen een aanvang vanaf 02/01/2025.
- Buiten de statutaire bestuurders worden er geen andere bestuurders aangesteld.
Artikel 19.
Er wordt een bijzondere volmacht verleend met recht van indeplaatsstelling aan de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid STAVAZA BOEKHOUDING EN FISCALITEIT, met ondernemingsnummer
0729.547.688 te 9860 Oosterzele, en haar aangestelde aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen 
te doen, verklaringen af te leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te
vervullen, woonplaats te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor : het bekomen van
de inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een ondernemingsloket
en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook voor het bekomen van een
nummer voor de Belasting over de Toegevoegde waarde.
Neergelegd door Moens Sven, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 30 Juni
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 30/06/2025
Maand van de algemene vergadering : December
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Andy Moreels
Wassegemstraat 16, 9570 Lierde