Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Lievens Project
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Wijnendalestraat 56
8820 Torhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Joris Boedts met standplaats te Ichtegem (Eernegem) op 5
maart 2019, ter registratie neergelegd op het kantoor Rechtszekerheid Oostende, dat door 1) de heer
LIEVENS Miguel Dennis, geboren te Torhout op 21 oktober 1980, wonende te 8820 Torhout,
Wijnendalestraat 56 en 2) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"LIEVENSBOUW", ondernemingsnummer 0843.527.143, met maatschappelijke zetel te 8820
Torhout, Wijnendalestraat 56, werd opgericht en vastgesteld de statuten van de volgende
vennootschap:
Rechtsvorm en naam: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "Lievens Project".
Zetel: 8820 Torhout, Wijnendalestraat 56
Doel: De vennootschap heeft tot doel:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
• De onroerende promotie in de ruimste zin van het woord, begrijpende onder meer het ontwerpen,
programmeren, organiseren, laten uitvoeren, en coördineren van alle onroerende bouwwerken en
van bijhorende als aanverwante verrichtingen, de promotie van gebouwen bij middel van aankoop,
verkoop, ruiling, oprichting, verhuring, uitbating en beheer van onroerende goederen, evenals van
alle vastgoedoperaties die hiermede verband houden.
• Het beheer, aan- en verkopen, alsook het huren en verhuren van roerende goederen, rollend en
vast materieel van machines en outillage, rechtstreeks of onrechtstreeks bestemd voor de
bouwbedrijvigheid.
• Het verkavelen en bouwrijp maken van gronden.
• De aan- en verkoop van alle onroerende goederen.
• Het doen oprichten of doen bouwen van alle welkdanige gebouwen of bouwwerken.
• Het beheren van alle onroerende goederen.
• Het laten uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden door onderaannemers en de coördinatie van
deze werkzaamheden.
• Alle aannemingen van private of openbare gebouwen.
• De samenstelling en het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderzijds het verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, verbeteren, uitrusten, inrichten, aanpassen, verfraaien, onderhouden, herstellen,
verhuren, het laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, het huren, beheren, verkavelen, prospecteren
en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
onroerende goederen.
• Een patrimonium bestaande uit eigen roerende en onroerende goederen te verwerven, te
behouden in de ruimste zin van het woord, te beheren en oordeelkundig uit te breiden.
• Het optreden als tussenpersoon bij de aankoop, verkoop en verhuring van onroerende en roerende
goederen en bij de overname van handelszaken, alsmede alle activiteiten die behoren tot deze van
een immobiliënkantoor.
0721890925
Luik B
• In leasing geven van octrooien, brevetten en fabricatiemethoden in verband met het bouwbedrijf.
• De binnenhuisinrichting ontwerpen, coördineren en laten uitvoeren, alsook de handel, nijverheid en
vertegenwoordiging betreffende meubels, mobilair en uitrusting die in verband staat met de
binnenhuisinrichting.
• Het aannemen, zo privaat als openbaar, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, zo
geheel als gedeeltelijk, hetzij rechtstreeks hetzij als tussenpersoon, van bouwwerken in het
algemeen, metsel- en betonwerken, ruwbouw en onder dak zetten, alsmede het aannemen of
onderaannemen van algemene bouwwerkzaamheden, slopings-, funderings- en grondwerken, het
plaatsen van afsluitingen en het aanleggen van terreinen, voegwerken, draineringswerken,
onderaannemen en uitvoeren van alle werken behorende tot het bouwbedrijf, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, de fabricatie, de constructie en het plaatsen van geprefabriceerde constructies in de
ruimste zin van het woord alsook van de onderdelen en de elementen daarvan.
• Het aan- en verkopen van bouwmaterialen en het uitvoeren van afbraakwerken, dit alles alleen of in
participatie voor eigen rekening of voor rekening van derden.
• Management en consultancy;
Het besturen en leiden van vennootschappen, ondernemingen en verenigingen, met eender welk
doel, en de onderafdelingen daarvan, welke ook de betiteling daarvan is;
Het geven van adviezen, het opmaken van studies, het voorbereiden en opstarten van
organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerkingen alle
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch, sociaal en algemeen beheer
van ondernemingen van industriële of dienstverlenende aard;
Het verzorgen van alle mogelijke administratieve en secretariaatsdiensten in de meest ruime zin, het
verstrekken van documentatie;
Het verstrekken en de begeleiding van (beroeps)opleidingen, onderwijs, (her)scholing en dit zowel op
permanente als op occasionele wijze, zowel volgens de traditionele onderwijsmethodes, als
schriftelijk of audio-visueel;
Borg stellen;
Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op
te richten vennootschappen;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm. In dit kader kan zij ook borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels – financiële operaties verrichten, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen.
II. Voor eigen rekening:
De vennootschap kan investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de
zaakvoerder(s) en/of personeelsleden.
Alle onroerende en hiermee betrekking hebbende roerende verrichtingen te doen, zowel in België als
in het buitenland, namelijk het verwerven, oordeelkundig uitbreiden, ruilen, vervreemden, beheren,
huren, verhuren, onderverhuren, laten bouwen en verbouwen, in optie geven of nemen, de promotie
en het makelen, het in waarde brengen van alle eigendommen en gronden inclusief de onroerende
leasing, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan.
De vennootschap zal binnen het kader van dit doel mogen overgaan tot het aankopen, opschikken,
uitrusten, valoriseren en bouwen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld. In het
voorgaande is begrepen alle verwervingen en overdrachten van zakelijke rechten op gebouwen. Zij
mag eveneens handel drijven in alle mogelijke grondstoffen en materialen waaruit en waarmede
gebouwen worden opgericht, samengesteld, uitgerust, afgewerkt of versierd. Zij kan tevens voorzien
in de aanleg en onderhoud van tuinen, parken, vijvers en opritten in de meest brede zin van het
woord, zowel zelf als via derden. Zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en
waarden. Zij mag optreden als inkoop- en verkoopkantoor voor alle goederen (vb groothandel,
kleinhandel) en agentschappen, alles in de ruimste zin van het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend. De vennootschap mag haar
doel verwezenlijken op gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar best gepast lijken.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen of die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere
voorschriften moet voldaan zijn, zullen slechts mogen uitgeoefend worden, nadat de vereiste
vergunningen/attesten ter beschikking zullen zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal voldaan
zijn.
Duur: de vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf haar oprichting.
Luik B
Kapitaal: bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR), vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen, elk met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100ste) van het
maatschappelijk kapitaal.
Op de kapitaalaandelen werd volledig in geld ingeschreven, en wel als volgt:
- door de heer LIEVENS Miguel, voornoemd, ten belope van 18.414,00 euro, waarvoor hij vergoed
wordt met negenennegentig (99) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een
gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigen;
- door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Lievensbouw”, voornoemd, ten
belope van 186,00 euro, waarvoor zij vergoed wordt met één (1) aandeel zonder aanduiding van
nominale waarde, die een gelijke fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigt.
Zodat op alle honderd (100) aandelen werd ingeschreven.
Deze inbreng werd door hen bij de oprichting volstort ten belope van 6.200,00 euro, hetzij op elk
aandeel voor één/derde (1/3de) deel, zodat de vennootschap op heden over een volstort bedrag
beschikt van 6.200,00 euro. Door de heer Miguel Lievens werd volstort voor 6.138,00 euro en door
de BVBA Lievensbouw voor 62,00 euro.
Een totaal bedrag van 6.200,00 euro werd gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap in oprichting, bij de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Crelanco, met zetel te 1070 Brussel, Sylvain Dupuislaan 251, met rekeningnummer BE98 1030 5978
3693. Het bewijs van deponering werd afgeleverd door laatstgemelde financiële instelling op 25
februari 2019 en werd aan de notaris overhandigd.
Bestuur - Bevoegdheden zaakvoerder - vertegenwoordiging: De enige zaakvoerder of elke
zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle
daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, in het
kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen
in en buiten rechte.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
Jaarvergadering: heeft elk jaar plaats op eenentwintig (21) juni om negentien uur (19:00 u), zelfs
indien deze dag een zondag of een feestdag is.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de maatschappelijke zetel van de vennootschap, of op
een andere plaats in dezelfde gemeente of stad aangeduid in de oproeping.
De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden, hetzij op de zetel,
hetzij op een andere plaats aangeduid in de oproeping.
Aan de houders van aandelen en obligaties op naam, aan de houders van certificaten op naam, die
met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de zaakvoerders en aan de
commissarissen wordt vijftien dagen voor de vergadering een per post aangetekende
oproepingsbrief verzonden.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. De agenda moet de te
behandelen onderwerpen bevatten, alsmede, voor de vennootschappen die een openbaar beroep op
het spaarwezen doen of hebben gedaan, de voorstellen tot besluit.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
verleden.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen, behalve voor welbepaalde
doeleinden
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet en in huidige statuten voorziene
gevallen van schorsing van stemrecht.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging kan elke vennoot op de
vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
Elke op de algemene vergadering aanwezige vennoot of gevolmachtigde mag slechts drager zijn van
één volmacht.
De zaakvoerder kan de vorm en wijze van neerlegging van de volmacht vastleggen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief, de fax of de e-mail met wettige
elektronische handtekening, waarop de stem wordt uitgebracht, naast elk punt van de agenda de
Luik B
woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de handtekening.
Het instrumentum waarop de stem wordt uitgebracht moet ten laatste daags voor de vergadering op
de zetel toekomen.
Boekjaar: begint telkens op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar om
24.00 uur.
Winstbesteding: De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Ontbinding - vereffening en liquidatiesaldo na vereffening:
De vennootschap is niet ontbonden door de faling, het onvermogen, de onbekwaamheid of het
overlijden van één der vennoten.
De vennootschap blijft na de ontbinding, ongeacht of deze door een uitspraak van de rechter, dan
wel een besluit van de algemene vergadering plaats heeft, als rechtspersoon voortbestaan voor haar
vereffening.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten,
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering, genomen met gewone
meerderheid van stemmen, worden de andere goederen die nog in natura voorhanden zijn op
dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens
over te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening
houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Eerste boekjaar: neemt een aanvang op datum van neerlegging van een uittreksel van huidige
oprichtingsakte en zal worden afgesloten op éénendertig (31) december tweeduizend twintig (2020)
om 24.00 uur.
Eerste jaarvergadering: zal plaatsvinden op eenentwintig (21) juni tweeduizend eenentwintig (2021)
om 19:00 uur.
Benoeming zaakvoerder: de heer LIEVENS Miguel Dennis, geboren te Torhout op 21 oktober 1980,
wonende te 8820 Torhout, Wijnendalestraat 56, voornoemd, wordt benoemd tot niet statutair
zaakvoerder en dit voor onbepaalde duur.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het
uitoefenen van zijn mandaat.
Overname verbintenissen: De oprichters verklaren dat huidige vennootschap bij toepassing van
artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen alle verbintenissen, handelingen, prestaties en
transacties overneemt die voor rekening, en ter name van de vennootschap in oprichting werden
aangegaan door de oprichters, vanaf datum van twintig (20) februari tweeduizend negentien (2019).
Alle inkomsten worden door de vennootschap in oprichting geïnd en alle uitgaven worden door de
vennootschap in oprichting gedragen en dit vanaf de hiervoor vermelde datum. De overneming zal
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
Volmacht: De oprichters stellen aan als bijzondere lasthebber de BVBA Stuyts Accounting Services,
handelend onder dhr. Dieter Devlamynck, kantoor houdend te 8200 Brugge, Koningin Astridlaan 2 A,
evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met
de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om al het nodige te doen ter
vervulling van alle formaliteiten tegenover de BTW-administratie, de Kruispuntbank van
Ondernemingen en de ondernemingsloketten, en om te dien einde ook alle hoegenaamde stukken
en akten te ondertekenen, en alle besprekingen en briefwisseling dienaangaande te voeren.
 
Voor ontledend uittreksel, opgemaakt door notaris joris Boedts te Ichtegem
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de notariële akte oprichting