Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dakwerken De Fyn
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Westdijk 33
 : 2830 Willebroek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Mechelen.
Uit een akte van oprichting verleden voor Frank Liesse, notaris met standplaats te Antwerpen, die
zijn ambt uitoefent in de vennootschap Celis, Celis & Liesse, met zetel te Antwerpen,
Kasteelpleinstraat 59, op 18 januari 2022, blijkt dat een vennootschap met de volgende kenmerken
werd opgericht:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap en
heeft als naam “Dakwerken De Fyn”.
2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 2830 Willebroek, Westdijk 33.
3. Website: www.dakservicedefyn.be
4. Enige oprichter: de heer DE FYN Dimitri Bertha, geboren te Mechelen op 13 augustus 1988,
wonende te 2830 Willebroek, Westdijk 33.
5. Vermogen - Volstorting:
5.1. Het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00).
5.2. Het eigen vermogen van de vennootschap werd volledig volgestort door een inbreng in geld.
5.3. De vennootschap beschikt niet over een eigen vermogen dat onbeschikbaar is.
6. Boekjaar: Het boekjaar begint op één oktober en eindigt op dertig september.
Het eerste boekjaar eindigt op 30 september 2022.
7. Bepalingen betreffende uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes en het liquidatiesaldo
7.1. Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
0780625514
Luik B
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
7.2. Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening
houdend met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te
betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort
totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten
laste van deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
8. Bepalingen inzake de externe vertegenwoordiging:
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan en van de bestuurders
die overeenkomstig artikel 5:73, § 2 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de
bevoegdheid hebben om haar te vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar
voorwerp liggen, tenzij de vennootschap bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er,
gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder; ook indien er verschillende bestuurders worden aangesteld, hebben zij het vermogen
om ieder afzonderlijk op te treden voor alle handelingen.
Het orgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoorde-lijkheid van het betrokken orgaan in geval van overdreven volmacht.
9. Niet-statutaire bestuurder: Bij de oprichting werd aangesteld als bestuurder voor onbepaalde
termijn, op elk ogenblik herroepbaar: De heer DE FYN Dimitri, voornoemd.
10. Commissaris(sen): Geen.
11. Voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp:
- Exploitatie van een onderneming in dakwerken, dakbedekking en dakconstructies.
- Ongeacht het gebruikte materiaal, de fabricage, afbraak, restauratie, herstelling en plaatsing van
alle dak- en gevelwerken, bedekking en constructies alsook alle rechtstreekse en onrechtstreekse
werkzaamheden hiermee verbonden, inzonderheid doch niet beperkend alle metselwerk,
bezettingswerk, timmer- en buitenschrijnwerk inclusief onder meer verwijdering, herstelling en
plaatsing van dakgoten en afvoerbuizen.
- De ruwbouw en het onder dak zetten van alle bouwwerken in het algemeen en woningen in het
bijzonder.
- Alle metselwerken, pleister-, stukadoors- en bezettingswerken, het waterdicht maken en bedekken
van gebouwen met alle materialen, rioleringswerken en bevloering, binnenschrijnwerk, loodgieterij en
slopingswerken.
- Alle verbouwings- en karweiwerken en aanverwanten in de meest uitgebreide zin.
- Het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds, evenals het bouwen van stellingen.
- Alle gevelwerken in de meeste uitgebreide zin.
- Alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken.
- Het coördineren van bouw- en dakwerken verricht door onderaannemers.
- Alle handel inzonderheid trading, import, export, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen.
- Alle mogelijke onroerende handelingen in de meest uitgebreide zin met betrekking tot onroerende
goederen, inzonderheid doch niet beperkend, de aan- en verkoop, renovatie, bouw en verbouwing,
huur en verhuring, beheer, uitbating, verkaveling en valorisatie.
- Tuinarchitectuur.
Luik B
- Aanleg en onderhoud van diverse terreinen omvattende onder meer het aanleggen en
onderhouden van parken en tuinen met inbegrip van aanplantingen en verlichting, evenals van
speelpleinen, sportvelden, particuliere zwembaden en terrassen; alsook het plaatsen van afsluitingen
en omheiningen in zowel hout, kunststof als metaal.
- Alle werkzaamheden van onderhoud, herstelling, schoonmaak, desinfectie betreffende gebouwen,
gemeenschapsruimten, lokalen en terreinen, daaronder mede begrepen: het dagelijks onderhoud
van kantoren, werkplaatsen, bedrijfsterreinen, scholen, ziekenhuizen, restaurants, hotels en
ontspanningsgelegenheden, het reinigen van magazijnen, opslagruimten, kaaien, parkings,
straatreiniging en sneeuwruimen.
- Het ruimen van bouwterreinen en het opkuisen van bouwplaatsen na voltooiing van de werken.
- Het onderhouden van diverse terreinen, daaronder begrepen speelpleinen en sportvelden, parken
en tuinen, andere groene zones, met inbegrip van het verzorgen van bloemen- en plantenbakken.
- Het reinigen en schoonmaken van alle soorten machines, kantoormateriaal, meubilair, stoffering en
allerhande voorwerpen.
- Het reinigen van linoleum, vinyl, tapijten, gordijnen en overgordijnen.
- Het uitvoeren van alle vloerbehandelingen.
- Het verstrekken van diensten met betrekking tot reiniging en onderhoud van linnen, handdoeken,
kamerlinnen, hotellinnen.
- Het uitvoeren kleine occasionele herstellingswerken.
- Glazenwassen, inclusief met ladderlift of andere hoogtewerker.
- Het reinigen, zandstralen en schoonmaken van vloeren, gevels, ruiten, daken, opritten, riolen en
tanks met hogedrukreinigers en ander machinaal onderhoud.
- Het uitvoeren van allerhande ontstoppingswerken, ontstoffings- en ontvettingswerken,
ongediertebestrijding.
- Het uitbaten van een transportbedrijf in de ruimste zin van het woord, waaronder onder meer maar
niet uitsluitend, dient te worden begrepen: vervoer van reizigers en goederen per spoor; vervoer van
personen te land waaronder onder meer vervoer van personen met autobussen, zonder
dienstregeling, chartervervoer, busreizen, toeristische excursies; goederenvervoer over de weg en
verhuisdiensten, met inbegrip van de verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren,
werkplaatsen of fabrieken; verhuur van vrachtwagens met chauffeur; vervoer van personen of
goederen over water, al dan niet volgens een dienstregeling, met inbegrip van het vervoer van
personen en goederen over rivieren, kanalen, meren en andere binnenwateren; luchtvaart zonder
dienstregeling, waaronder onder meer vervoer van personen en goederen door de lucht zonder
dienstregeling; al dan niet regelmatige chartervluchten; de exploitatie van luchttaxi’s; de verhuur van
vliegtuigen met piloot.
- Alle overige activiteiten betreffende het vervoerbedrijf in het algemeen, meer bepaaldelijk import en
export, aankoop, verkoop, leasing, huur en verhuur, handel en uitbating van vervoermiddelen.
- Het geven van adviezen en het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord aan
bedrijven en ondernemingen van alle aard, onder meer, doch niet beperkend, op het vlak van
administratie, IT, beleid en bestuur, bedrijfsvoering, management en bedrijfsorganisatie.
- Het uitoefenen van managementactiviteiten, consultancy, adviesverlening en expertises in de
meest uitgebreide zin.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, uitrusten,
opschikken, ordenen, valoriseren, onderhouden, doen bouwen, doen verbouwen, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
kortom alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin, van welke aard ook, met
inbegrip van de onroerende leasing.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenvermelde voorwerpen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en onroerende
goederen aan haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
Luik B
vennootschappen uitoefenen.
12. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering - Bepalingen inzake toelatingsvoorwaarden:
12.1. De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft plaats de derde
donderdag van de maand maart om twintig uur (20h00); indien deze dag een wettelijke feestdag is
op de eerstvolgende werkdag, zelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2023.
11.2. De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van
de vennootschap.
11.3. Overeenkomstig de statuten zijn er geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene
vergaderingen en voor de uitoefening van het stemrecht.
12. Volmacht(en): De verschijner werd vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht door
mevrouw VAN DE VLOET Caylee, medewerkster van de geassocieerde notarissen Celis, Celis &
Liesse, die in het kader van deze opdracht keuze van woonst doet op het adres van het
notariskantoor te 2000 Antwerpen, Kasteelpleinstraat 59.
13. Bijzondere volmacht: Er werd aan de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“KMO CONSULT”, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Antwerpen 0436.957.779, met zetel te
2900 Schoten, Brechtsebaan 30, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk
afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, en aan de coöperatieve vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “ACCOUNTANTSKANTOOR DECLOEDT & ANTHONISSEN”,
rechtspersonenregister Brussel 0507.742.144, met zetel te 1820 Steenokkerzeel-Melsbroek,
Kalkoven 5 bus 201, en haar aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk afzonderlijk bevoegd
en met recht van indeplaatsstelling een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het
algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
VOOR UITTREKSEL (Ondertekend)
Notaris Frank Liesse
Tegelijk mee neergelegd:
- Afschrift akte
- Oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten)