Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CB PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vuurkruislaan 6 bus 5
 : 2610 Wilrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Gert Siffert te Antwerpen op 8 december 2020, neergelegd
voor registratie, dat werd opgericht:
1. Rechtsvorm - naam - zetel - duur
De besloten vennootschap met de naam CB PROJECTS, met zetel te 2610 Wilrijk (Antwerpen),
Vuurkruislaan 6, bus 5 , gevestigd in het Vlaams Gewest, opgericht voor onbepaalde termijn.
2. Identiteit en inbreng van de oprichters 
Mevrouw CALLENS Babs Christine Paul, geboren te Wilrijk (Antwerpen) op 10 februari 1994,
wonende te 2610 Wilrijk (Antwerpen), Vuurkruislaan 6, bus 5, die heeft ingetekend op 100 aandelen
en hierop 7.500,00 euro heeft betaald.
3. Vermogen
Het vermogen bedraagt 7.500,00 euro, dat volledig werd volstort.
Het vermogen is samengesteld door inbreng in geld. De gelden werden gedeponeerd bij Belfius
Bank op rekeningnummer BE46 0689 3959 1436.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  alle onroerende verrichtingen eigen aan de activiteiten van het beroep van een
vastgoedmakelaar zoals o.m. de aankoop, verkoop, het ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen,
belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen alsook de leasing
van alle onroerende goederen;
    •  het optreden als bemiddelaar en makelaar bij aan en verkoop, huur en verhuur van onroerende
goederen;
    •  alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met projectontwikkeling zoals
o.m. de activiteiten van bouwpromotor, evenals de begeleiding en adviesverstrekking aan andere
bouwpromotoren, consultancy in vastgoed en bouwwerkzaamheden in de ruimste zin van het woord,
coördinatie van bouwwerkzaamheden uitgevoerd via onderaannemers en algemene aannemers;
    •  het uitoefenen van de taak van syndicus en beheerder van appartementen en goederen in
medeeigendom en van rentmeesterschap betreffende alle private eigendommen;
    •  De uitoefening van het beroep van interieur en binnenhuisarchitect en dit in de meest brede zin
en betekenis;
    •  De aan en verkoop, de groot- en kleinhandel, de import en export van allerlei goederen zoals
verlichtings- en woninginrichtingsartikelen, textielpatronen, kleding, juwelen, meubels,
decoratieartikelen, enzovoort.
    •  Het optreden als tussenpersoon in de handel.
Deze opsomming is niet beperkend, doch louter aanhalend.
De vennootschap is gerechtigd om alle activiteiten en handelingen uit te oefenen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met voornoemde voorwerpsomschrijving en dit alles in de ruimste
zin van het woord zonder beperking. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of
0759611255
Luik B
in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België
of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare,
of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenstaande voorwerpsomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende
en onroerende goederen aan haar bestuurders, bij wijze van bezoldiging in natura. Zij mag alle
roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch
onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap. De
activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden. De vennootschap
zal binnen het kader van haar bedrijvigheid kunnen optreden, hetzij alleen, hetzij met derden. Met het
oog op haar maatschappelijk voorwerp mag de vennootschap alle roerende en onroerende
verrichtingen doen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden. Zij mag desgevallend
de onroerende goederen verkopen of verpachten; zij mag alle industriële, commerciële of financiële
verrichtingen doen die deels of geheel, rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
bedrijvigheid of die van aard zijn die bedrijvigheid te vergemakkelijken of te bevorderen.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovenge-noemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
5. Boekjaar
Het boekjaar loopt samen met het kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2021.
6. Reserves - verdeling van de winst - verdeling van het vereffeningssaldo
Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
7. Benoeming en ambtsbeëindiging van het bestuur
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurders benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum zonder opgave van reden, bij besluit van de
algemene vergadering, die een vertrekvergoeding kan toekennen.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren. De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de
gecoöpteerde bestuurder bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het
mandaat van zijn voorganger, tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan
bevestiging eindigt het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene
vergadering, zonder dat dit afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het
bestuursorgaan tot op dat ogenblik.
8. Bevoegdheid van het bestuur en hoe ze dit uitoefenen
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuur aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
Luik B
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten
toekennen aan elke mandataris.
9. Identiteit van de bestuurders
Met eenparigheid van stemmen wordt als bestuurder benoemd:
    •  Mevrouw CALLENS Babs Christine Paul, voornoemd, die deze aanstelling aanvaardt.
De opdracht, die bezoldigd is, geldt voor onbepaalde duur, zonder evenwel statutair te zijn.
Krachtens artikel 13 van de statuten is aan haar volledige vertegenwoordi-gingsbevoegdheid
toegekend om namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.
10. Jaarvergadering en voorwaarden tot toelating en stemming
De jaarvergadering wordt gehouden op 25 juni om 10u00.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    1.  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    2.  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    3.  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn. Indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
11. Volmacht
De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “Cools Tax &
Accountancy”, ondernemingsnummer 0715.762.505, gevestigd te 2600 Antwerpen (district
Berchem), Fruithoflaan 124 bus 12/13, met recht van indeplaatsstelling door één van haar
bestuurders en/of medewerkers, ieder afzonderlijk optredend, teneinde de nodige formaliteiten te
vervullen en te ondertekenen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO), de diensten van de
BTW, de directe belastingen en alle andere fiscale administraties, de RSZ, de Griffie van de
ondernemingsrechtbank, evenals bij alle erkende ondernemingsloketten en sociale
verzekeringsfondsen, en dit zowel voor de neerlegging en de inschrijving/aansluiting, als voor elke
latere wijziging/aanpassing en/of schrapping.
12. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
 
Voor analytisch uittreksel:
Samen neergelegd: uitgifte, oorspronkelijke statuten;
 
Notaris Gert Siffert