Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Algemene Bouwwerken Malysse Helmut
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oudenaardsesteenweg 129
8580 Avelgem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Ignace Demeulemeester te Anzegem op 08 januari 2018,
ter registratie aangeboden, dat hierna vermelde persoon een vennootschap heeft opgericht met
volgende kenmerken:
OPRICHTER De heer MALYSSE Helmut Florent, geboren te Kortrijk op 3 februari 1966, …, uit de
echt gescheiden, wonende te 8580 Avelgem, Oudenaardsesteenweg 129.
INBRENG IN GELD  De comparant verklaart en erkent dat op de 186 aandelen werd ingeschreven
door comparant en wel als volgt : - door de heer Helmut MALYSSE, voornoemd, voor een bedrag
van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00), doch slechts volstort ten belope van
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) waarvoor hem 186 aandelen worden toegekend.
Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werd het totaal van de inbrengen in
geld, hetzij een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) vóór de oprichting van de
vennootschap gedepo-neerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in
oprich-ting onder nummer BE41 0689 0852 9410 bij de naamlo-ze vennootschap Belfius Bank nv te
Brussel de dato 13 december 2017.
C. OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN. De comparant verklaart bij toepassing van artikel 60
van het Wetboek van Vennootschappen, dat onder de opschortende voorwaarde van het bekomen
van de rechtspersoonlijkheid ingevolge de neerlegging van het uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van Koophandel, de vennootschap uitdrukkelijk alle
verbintenissen overneemt en bekrachtigt, die voor de rekening en ten name van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in oprichting Algemene Bouwwerken Malysse Helmut
zijn aangegaan sinds 01 januari 2018. Ondergetekende notaris heeft de comparant gewezen op de
rechtsgevolgen van de handelingen aangegaan na huidige akte en voor de neerlegging van huidige
akte op de bevoegde rechtbank van koophandel. Ondergetekende notaris wijst erop dat de
zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen
aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de
oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de
vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60
van het Wetboek van Vennootschappen uitdrukkelijk overneemt. …
STATUTEN … Artikel l – Naam De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid onder de naam: ALGEMENE BOUWWERKEN MALYSSE HELMUT.
Artikel 2 – Duur De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de neerlegging
ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.   De vennootschap verkrijgt pas
rechtspersoonlijkheid vanaf neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
rechtbank van Koophandel waar de vennootschap haar zetel heeft conform artikel 68 Wetboek van
Vennootschappen. Behoudens door de Rechtbank, kan de vennootschap slechts ontbon-den worden
door de algemene vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging. Artikel 3 
Zetel. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8580 Avelgem, Oudenaardsesteenweg 129. De
zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België, bij besluit van de zaakvoerder(s),
rekening houdend met de taalwetgeving terzake. Iedere verandering van de zetel wordt door de
zorgen van de zaakvoerder(s) in de bijlage tot het Belgisch Staatsb-lad
0687691891
Luik B
bekendgemaakt.De vennootschap mag in gelijk welke andere plaats in België of in het buitenland, bij
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bijhuizen, agentscha-ppen,
depothuizen of comptoirs oprichten. Artikel 4  Doel. De vennootschap heeft als doel in België en in
het buitenland: - onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw, onderdak zetten,
bekisting en ijzervlechtwerk, … tem binnenafwerking -  Algemene bouwonderneming - onderneming
voor dakwerken, isolatie en waterdichting - onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek,
betonvloeren, natuursteen, hout en alle andere bedekkingen van muren  en vloeren - onderneming
voor plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken, berapingswerken, plaatsen van van alle
soorten chapes en gipswerken - het uitvoeren van behang- en schilderwerken, van zowel muren,
plafonds als vloeren. - onderneming voor het isoleren van muren, daken, kelders en vloeren met
allerhande en soorten isolatie - plaatsen van gyprocwanden en -plafonds, alle soorten stijlwanden en
tussen wanden, in hout, gyproc, glas, metaal, aluminium etc - onderneming voor het plaatsen van
ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen, loodglas en alle doorzichtig en lichtdoorlatend materieel,
zoals koepels, lichtstraten… - onderneming voor het plaatsen van ter plaatse gestort beton, bekisting
van wanden en keermuren in beton - onderneming van grondwerken, rioleringswerken - en
afbraakwerken - onderneming voor het aanleggen van terrassen, in alle materieel, (klinkers, tegels,
natuursteen, hout,…) - onderneming voor het uitvoeren van waterdichtingswerken aan kelders,
bestaande muren ed.. - onderneming voor het leveren en plaatsen van binnnenschrijnwerk, zoals
binnendeuren, kasten, keukens, - onderneming voor centrale verwarming, sanitair en lood- en
zinkwerken - onderneming voor elektrotechnische installaties, elektriciteit, IT, domotica etc -
onderneming voor de coördinatie van projecten, woningen, appartementen, industriële panden,
kantoorgebouwen, rust- en verzorgingstehuizen, ziekenhuizen etc…, coördinatie voor architecten en
studiebureaus - Tussenpersoon voor handel in alle soorten goederen, materiaal en materieel -
onderneming voor alle roerende en onroerende verhandelingen, het aankopen, verkopen ,
verkavelen, huren, verhuren, bouwen,  verbouwen, aanleggen van wegen, het uitbaten en beheren
van alle onroerende goeden,in, zowel in België als in het buitenland -  Onderneming voor de aan - en
verkoop van bouwmaterialen en –materieel - onderneming voor projectmanagment, -opvolging en
verkoop, financiële opvolging van projecten - opmaken van technische tekeningen,
architectuurtekeningen, detailtekeningen en - uitvoeringstekeningen zowel voor nieuwbouw,
renovatie als technieken - het opmaken van meetstaten, bestekken en prijsoffertes voor bouw- en
verbouwprojecten - het opmaken van prijsramingen voor financiering van projecten, investeerders ed
- het geven van bouwadvies en opleiding - het opvolgen van de veiligheid, gezondheid en welzijn op
projecten - het berekenen van de EPB, ventilatie voor allerhande bouw- en verbouwwerken - het
opmaken van post-interventiedossiers voor derden - de behandeling en verkoop van verzekeringen -
onderneming voor het leiden, begeleiden, opleiden en sturen van personen op alle vlakken en in alle
aspecten van de bouw en renovatie van gebouwen - het uitvoeren van expertise ivm bouwkundige
incidenten en anomaliën Het verrichten van alle handelingen welke hiermee in verband staan, dit
zowel in het binnen - als in het buitenland. De vennootschap mag ook alle roerende en onroerende
werkzaamheden verrichten welke direct of indirect betrekking hebben op haar hoofddoel en die eer
de uitbreiding of uitbating kunnen van bevorderen, in welk land ook De vennootschap zal door
inbreng, fusie onderschrijving of op elke ander wijze ook belangen mogen hebben in alle
ondernemingen die gelijklopend doel hebben of geacht worden het doel van de vennootschap te
beïnvloeden of te helpen realiseren. En dit alles in de ruimste zin van het woord. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap heeft tevens tot doel,
zowel in België als in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam: - het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, onroerende leasing en, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks
of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten; - het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een roerend vermogen, alle ver-richtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de
valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; - het
verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten,
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –ondernemingen;
het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun beheer, bestuur,
vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand
aan deze vennootschappen en ondernemingen De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen, als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of pand te geven, inclusief de handelszaak. De vennootschap kan eveneens
Luik B
optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of
ondernemingen. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken. …Artikel 5 – Kapitaal Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de
vennoot-schap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) vertegen-woordigd door
186 gelijke aande-len, zonder nominale waarde. … Artikel 8 - Aandelen op naam  Register 
Overdracht. De aandelen zijn steeds op naam. In de zetel van de vennootschap wordt een register
van aandelen gehouden, waarin worden aangetekend: 1. Nauwkeurige gegevens betreffende de
persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen; 2. De gedane
stortingen; 3. De overdrachten en de overgangen van aandelen, met hun datum, gedagtekend en
ondertekend door de overdrager en de overnemer, in geval van overdracht onder de levenden, door
de zaakvoerder en door de rechtverkrijgenden, in geval van overgang wegens overlijden. Bij de
inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs hiervan overhandigd. Aan
de aandelen wordt een volgnummer toegekend. Elk aandeel verleent een gelijk recht bij de verdeling
van de winsten en het resultaat van de vereffening. De aandelen zijn ondeelbaar. Zijn er
verschillende eigenaars voor een aandeel, dan heeft de zaakvoerder(s) het recht de uitoefening van
de daarbij behorende rechten te schorsen tot dat één enkele persoon wordt aangewezen als
eigenaar van het aandeel tegenover de vennoot-schap. Is de eigendom ervan gesplitst tussen een
blote eigenaar en een vruchtgebruiker, dan zal de blote eigenaar van het aandeel ten opzichte van
de vennootschap vertegenwoordigd worden door de vruchtgebrui-ker, behoudens ingeval van
uitoefening van het voorkeurrecht. Artikel 9 - Aandelen met en zonder stemrecht. Het kapitaal kan
vertegenwoordigd zijn door aandelen met of zonder stemrecht. Aandelen zonder stemrecht zijn
onderworpen aan de bepalingen van artikel 240 Wetboek van Vennootschappen. … Artikel 13 
Benoeming - Ontslag.De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaak-voerders, al dan niet
vennoot. Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig akkoord van de
vennoten, met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij vennoot is. Zijn opdracht kan, om
gewichtige redenen, geheel of gedeeltelijk worden herroepen, door een besluit van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijzi-ging.    De opdracht van de
zaakvoerder wordt kosteloos vervuld, zolang de algemene vergadering, daartoe uitsluitend bevoegd,
niet uitdrukkelijk een salaris heeft toegekend. Artikel 14 - Bestuur.De zaakvoerder zal
overeenkomstig artikel 257 Wetboek van Ven-nootschappen, alle handelingen van be-stuur
verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezen-lijking van het doel van de vennootschap, en dit in
de meest brede zin van het woord, met uitzondering uiteraard van die handelingen waarvoor volgens
de wet alleen de algemene verga-dering bevoegd is. De zaakvoerder vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Indien er verschillende
zaakvoerders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd. Zodanige beperkingen kunnen niet
aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne
werking in de vennootschap. Artikel 15  Bijzondere volmachten. De zaakvoerder kan
gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet vennoten, aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelin-gen zijn geoor-loofd. 
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende
volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van zaakvoerder, ingeval van overdreven
volmacht.     Artikel 16 - Strijdig belang.De zaakvoerder of het lid van een college van zaakvoerders
dat rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechte-lijke aard heeft dat tegenstrijdig
is met dat van de vennootschap, is gehouden artikel 259 en artikel 260 Wetboek van
Vennootschappen na te leven. … Artikel 17  Benoeming en bevoegdheid.Ieder vennoot heeft het
recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle verrichtingen van de vennootschap. Hij
kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van alle
geschriften van de vennootschap. Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de
wet daartoe verplicht. …Artikel 18  Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergade-ring. De
gewone algemene vergadering van de vennoten, jaar-vergadering genoemd, moet ieder jaar worden
bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand december om twintig uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Te allen tijde
kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over alle aangelegen-heden die tot haar bevoegdheid behoren  en die geen wijziging van
de statuten inhouden. Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene verga-dering worden
bijeengeroepen, om over een wijziging van de statuten te beraad-slagen en te besluiten. De gewone,
de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderin-gen worden gehouden in de zetel van de
vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping. Telt de vennootschap slechts
één vennoot, dan oefent deze alle machten van de algemene vergadering uit  en kan hij deze aan
niemand overdragen. De beslissingen van de enige vennoot die handelt als algemene vergadering
worden vermeld in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden. …     Artikel
Luik B
21  Bijeenroeping  Bevoegdheid Verplichting. De zaakvoerder(s),en in voorkomend geval de
commissaris(sen) kunnen zowel een gewone algemene vergadering als een bijzondere of een
buitengewone algemene vergadering bijeenroepen.  Zij moeten de jaarver-gadering bijeenroepen op
de bij de statuten bepaalde dag.      De zaak-voerder(s) en de commissaris(sen) zijn verplicht een
bijzondere of een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen wanneer een of meer
vennoten, die alleen of gezamenlijk één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen,
het vragen. De oproeping tot de algemene vergadering geschiedt bij aangete-kende brief,
toegezonden aan elke vennoot, zaakvoerder, eventuele commissaris, certificaathouders en
obligatiehouders, ten minste vijftien dagen vóór de vergadering, met opgaaf van agenda, dag, uur en
plaats van de vergadering en vermelding van de verslagen. De bij wet bepaalde stukken worden
samen met de oproepingsbrief toegezonden aan vennoot, zaakvoerder en eventuele commissaris,
alsook aan andere personen die erom verzoeken. Op elke algemene vergadering wordt een
aanwezigheidslijst bijge-houden. Artikel 22  Vertegenwoordiging van vennoten.Onverminderd de
regels betreffende de wettelijke verte-genwoordi-ging en met name van de wederzijdse
vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden
door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot. … Artikel 24  Stemrecht. Elk aandeel geeft recht op
één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht. Hetzelfde geldt voor de vruchtgebruiker van
een aandeel, met uitsluiting van de blote eigenaar, behoudens voor wat betreft het voorkeurrecht bij
een kapitaalverhoging. Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene
personen of aan een rechtspersoon met een collegiaal orgaan van verte-genwoordiging, dan kunnen
de daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend worden door
één enkele persoon die daartoe schriftelijk is aangewezen door de gerechtigden. Zolang zodani-ge
aanwijzing niet is gedaan, blijven alle aan die aandelen verbonden rechten geschorst. Artikel 25 
Besluitvorming in de gewone en bijzondere algemene vergadering. De gewone en de bijzondere
algemene vergadering beraadslagen en besluiten op geldige wijze, ongeacht het aantal
vertegenwoordig-de aandelen. In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Van elke algemene vergadering worden
tijdens de vergadering notulen opgesteld. … Artikel 29  Boekjaar  Jaarrekening. Het boekjaar van de
vennootschap gaat in op 01 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar. Op het einde van elk boekjaar
worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoer-der de inventaris op, alsmede de
jaarre-kening, overeenkomstig artikel 92 of 93 Wetboek van Vennootschap-pen. Artikel 30 
Bestemming van de winst  Reserve. De "te bestemmen winst" zoals deze wordt bepaald door het
geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld door de algemene vergadering, doch steeds met in
achtname van het geldend vennootschapsrecht en boekhoudrecht. … Artikel 31  Benoeming van
vereffenaars. Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de
ontbinding in functie is, van rechtswege vereffe-naar. De algemene vergadering van de ontbonden
vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffe-naars
benoemen, of ontslaan. De benoeming van de vereffenaar(s) dient bevestigd te worden door de
voorzitter van de Rechtbank van Koophandel. Artikel 32  Bevoegdheden van vereffenaars. De
vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen anders
besluit. …
OVERGANGSBEPALINGEN … 1. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.Het eerste
boekjaar loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van een
uittreksel van de oprichtings-akte en zal eindigen op 30 juni 2019 .De eerste algemene vergadering
zal gehouden worden in het jaar 2019. 2. Benoeming zaakvoerder. De comparanten benoemen tot
niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap de heer Malysse Helmut, voornoemd.
Zelfde heer Malysse Helmut, die aanvaardt, wordt tevens aangesteld als vaste vertegenwoordiger
van de vennootschap. 3. Commissaris. De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet
onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet
gestelde criteria niet overschreden heeft. Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een
commissa-ris. …
SLOT VAN DE AKTE. …  5. Volmacht administratie. De comparant geeft hierbij volmacht aan alle
medewerkers en/of vertegenwoordigers van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid ACCOUNTANTSKANTOOR HINNEKENS wordt aange-steld tot bijzon-dere
lasthebber voor het vervullen van alle formalitei-ten ten overstaan van het ondernemersloket, de
BTW, de registratie-com-missie en alle andere officiële instanties. …
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
HIERMEE TEGELIJK NEERGELEGD: expeditie van de akte dd 08.01.2017
Notaris Ignace Demeulemeester te Anzegem