Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SY Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bogaardenstraat 27
 : 2580 Putte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Eduard Van de Poel, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
“Van de Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op zeven augustus
tweeduizend drieëntwintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
De heer VERLINDEN Franciscus, geboren te Berlaar op 7 juni 1947, wonende te 2580 Putte
(Beerzel), Bogaardenstraat 27.  
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "SY Construct".
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. 
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2580 Putte (Beerzel), Bogaardenstraat 27. 
 
4. Voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
    1.  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,
toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort)
    2.  Alle werkzaamheden van burgerlijke en openbare bouwkunde, in het bijzonder graafwerken en
grondwerken, waterbouw en wegenwerken, metsel- en betonwerken, dakwerken, invoegen en
reinigen van gevels, schrijnwerk (binnen en buiten), vloeren en betegelen van muren, ramen en
deuren, chapes, plafonneren en pleisterwerken, elektriciteit en verwarming, klimaatregeling en
ventilatie, sanitaire installaties
    3.  De installatie van tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort, de installatie van
garagepoorten, luiken, traliewerk, hekken, enzovoort, de installatie van deuren
    4.  Laswerken
    5.  Schilderwerken
    6.  Het oprichten/optrekken van allerlei gebouwen in de ruimste zin van het woord
    7.  Het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen
    8.  Het plaatsen van afsluitingen, opritten, terrassen en stellingen
    9.  Binneninrichting van bedrijfsgebouwen, woningen en appartementen
    10.  De aan- en verkoop van alle materieel en voorwerpen die voorgaand voorwerp dienstig
kunnen zijn, evenals het huren en verhuren ervan
0804648751
    11.  Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties
    12.  Alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand
    13.  Het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van
consultingsovereenkomsten en het uitoefenen van consultingsfuncties op onafhankelijke wijze
    14.  Het verstrekken van managementadviezen, opleiding en het uitoefenen van consultancy-
activiteiten in de meest ruime zin van het woord
    15.  Het uitvoeren van administratieve werkzaamheden in de ruime zin van het woord
    16.  Het geven van advies en verstekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon
    17.  Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, procesverbetering, marketing,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis
    18.  Het beheer voor eigen rekening van al haar onroerende goederen of onroerende rechten, en
meer bepaald de verhuur, de bevordering, de inrichting, de exploitatie, de omvorming, het
onderhoud, de verkaveling, en/of de valorisatie van deze onroerende goederen of onroerende
rechten. Ze mag eveneens een hypotheek vestigen op deze goederen. Ze mag in het algemeen elke
handeling stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks kadert in de omschrijving van dit voorwerp
    19.  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,
toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort)
    20.  Het huren, verhuren, aan- en verkopen van onroerende goederen, het renoveren van
onroerende goederen, het opbouwen van een onroerend patrimonium met inbegrip van onroerende
zakelijke rechten
    21.  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden, dit zowel van organisatorische, financiële,
commerciële, technische en administratieve aard
    22.  Het uitoefenen van elke vorm van zakelijke dienstverlening en dit in de meest ruime zin van
het woord
    23.  Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen; het
management en het bestuur van om het even welke vennootschappen en ondernemingen
    24.  Het nemen van participaties onder welke vorm dan ook, in alle vennootschappen en
verenigingen, bestaande of nog op te richten, met  industriële, financiële, onroerende, commerciële
of andere doeleinden; het beheer en de valorisatie van deze participaties
    25.  De aankoop, verkoop, cessie en ruil van alle roerende waarden, aandelen, deelbewijzen,
obligaties, overheidsfondsen, opties en alle andere roerende rechten
    26.  Bestuurder, zaakvoerder of andere mandaten of functies in vennootschappen.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng – Vermogen - Aandelen
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting honderd (100) aandelen worden uitgegeven, voor
de prijs van twintig   (20) euro per aandeel.  Op die aandelen wordt er door de oprichter ingeschreven
tegen vermelde uitgifteprijs. Comparant verklaart dat de uitgegeven aandelen alzo volledig en
onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, 2.000 euro, werd gedeponeerd
op een bijzondere rekening  geopend namens de besloten vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit
het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 2 augustus laatst, dat aan mij,
notaris, overhandigd is om bij mij bewaard te blijven. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden
de beschikking over een som van 2.000 euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. 
                 
7. Bestuur
(art. 11) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. 
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn. 
(art. 12) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
(art. 13) Het mandaat van de bestuurder(s) is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist. Indien het mandaat van een bestuurder bezoldigd wordt, dan bepaalt de
algemene vergadering, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding.
                
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur:  de heer Franciscus Verlinden,
voornoemd.
 
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de derde
donderdag van de maand juni om vijftien uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.  
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
                
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt gelijk met het burgerlijk jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo 
De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen 
De comparant verklaart en beslist dat: 
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 31 december 2023
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden in juni 2024
- de bij deze opgerichte vennootschap bij toepassing van artikel 2:2. Wetboek van vennootschappen
en verenigingen de verbintenissen overneemt die door de comparant voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen sinds 1 juni 2023. Deze overneming zal
maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Notaris Eduard Van de Poel
 
 
Tegelijk neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten, clausule inzake
vertegenwoordigingsbevoegdheid.