Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Qaly Development
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
2440 Geel, Acaciastraat 6
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Bij akte ontvangen door meester Nathalie Claes, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem op
6 september 2013, neergelegd vóór registratie, werd de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid «Qaly Development» opgericht.
VENNOTEN :
1.De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid  "QALY", met maatschappelijke 
zetel te 1653 Beersel (Dworp), Dikkemeerweg 54, vallende onder het rechtsgebied van de rechtbank 
te Brussel, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het ondernemingsnummer 
0836.269.662, opgericht bij akte verleden voor notaris Hendrik Muyshondt te Halle op 9 mei 2011, 
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 18 mei daarna onder nummer 
11303261, en waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 10 van de statuten door één van haar zaakvoerders 
mevrouw Godelieve Verplancke, hierna vermeld,  hiertoe benoemd bij beslissing van de bijzondere 
algemene vergadering van 20 november 2012, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch 
Staatsblad van 14 december daarna onder nummer 12201534.  
2. Mevrouw VERPLANCKE Godelieve René Maria, geboren te Brussel op 14 juni 1959,   wonende 
te 1653 Beersel (Dworp), Dikkemeerweg 54.
INBRENG :
De partijen hebben erkend en verklaard dat op de honderd zeventig (170) aandelen als volgt werd 
ingeschreven tegen de prijs van duizend euro (1.000 EUR) per aandeel:
1. door voormelde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Qaly, voor een bedrag 
van honderd negenenzestigduizend euro (169.000 EUR), vertegenwoordigd door honderd 
negenenzestig (169) aandelen zonder vermelding van nominale waarde; 
2. door mevrouw Godelieve Verplancke, voornoemd, voor een bedrag van duizend euro (1.000 
EUR), vertegenwoordigd door één (1) aandeel zonder vermelding van nominale waarde. 
Hetzij in totaal honderd zeventig (170) aandelen vertegenwoordigend het kapitaal van honderd 
zeventigduizend euro (170.000 EUR).
VOLSTORTING :
De oprichters hebben vastgesteld en erkend dat deze inbreng volledig werd volgestort.
RECHTSVORM EN NAAM :
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “Qaly Development”.
ZETEL :
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2440 Geel, Acaciastraat, 6/B.
DOEL :
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of in deelneming met 
derden, voor zover voldaan aan de wettelijke voorwaarden terzake:
*de onderneming in onroerende goederen welke onder meer omvat:
-de aan- en verkoop, het in erfpacht, opstal of vruchtgebruik nemen van onroerende goederen, het 
bouwrijp maken van onroerende goederen met het oog op bebouwing en wederoverdracht, al dan niet 
in samenwerking met derden. Het oprichten van gebouwen, in het bijzonder gebouwen aan te wenden 
in de gezondheidszorg, bejaardenzorg, huisvesting, enzoverder, met het oog op overdracht aan derden, 
0538468873
hetzij verkoop op plan, hetzij verkoop als gebouw, hetzij verhuur, hetzij het verlenen van zakelijke 
rechten, hetzij in leasing geven, enzoverder.
-Het uitvoeren van alle aannemings- en constructiewerken, 
-het voeren van promotie in het algemeen, 
-het uitvoeren van studiewerken, het verlenen van deskundig advies inzake onroerende goederen, het 
uitvoeren van evaluaties over onroerende goederen, de ontwikkeling, de commercialisatie,belegging, 
financiering van en de begeleiding van alle projecten betreffende onroerende goederen, de verkaveling 
en het urbaniseren van onroerende goederen. 
-Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, 
het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten 
worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van 
contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van 
werken.     
*Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen, particulieren of verenigingen 
onder om het even welke vorm, het zich borg stellen voor het aval verlenen voor schulden van andere 
vennootschappen, particulieren of verenigingen.
*Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten of functies welke 
rechtstreeks of onrechtstreeks met het doel verband houden.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die 
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle 
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen 
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van 
haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar 
producten kunnen vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die 
op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
DUUR :
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, vanaf de neerlegging van het uittreksel 
van de oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL :
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdzeventigduizend euro 
(170.000 EUR), vertegenwoordigd door honderd zeventig (170) aandelen zonder aanduiding van 
nominale waarde, die elk één/honderd zeventigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
ALGEMENE VERGADERING :
De jaarlijkse algemene vergadering vergadert verplicht in de maatschappelijke zetel op de tweede 
vrijdag van juni om 20 uur.
Indien deze dag een feestdag is, komt de vergadering samen de eerste werkdag die daarop volgt, 
op hetzelfde uur.
BOEKJAAR :
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder 
jaar.
WINSTVERDELING :
Op de netto winst, na belastingen en overdracht naar de onbeschikbare reserves, wordt er ten minste 
één twintigste voorafgenomen teneinde een wettelijke reserve aan te leggen. Deze voorafneming zal 
ophouden verplicht te zijn zodra deze reserve een tiende van het maatschappelijk kapitaal zal bereikt 
hebben.
Saldo na vereffening:
Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht van de 
algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw over te 
dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP :
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, natuurlijke personen of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun bezoldiging en 
hun machten wanneer er verschillende zijn.  Wanneer er slechts één zaakvoerder is worden alle aan 
de zaakvoerders verleende machten aan deze laatste toevertrouwd.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, dient het orgaan van bestuur  van 
deze rechtspersoon onder zijn vennoten, zaakvoerders of werknemers een vaste vertegenwoordiger 
te benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger
moet aan dezelfde voorwaarden
voldoen en is
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij de betrokken opdracht in 
eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid 
van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet 
ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden 
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening 
zou vervullen.
BEVOEGDHEID VAN DE ZAAKVOERDERS :
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten in naam van de 
vennootschap; hij kan in zijn naam alle bestuurs- en beschikkingshandelingen verrichten. Al hetgeen 
niet uitdrukkelijk is voorbehouden door de wet of door de huidige statuten aan de algemene vergadering 
behoort tot zijn bevoegdheid.
Hij kan onder zijn eigen verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers aanstellen voor bepaalde 
handelingen.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt 
tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde 
lasthebber.
Overgangs- en slotbepalingen
Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend vijftien, overeenkomstig de statuten.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar zal beginnen op de datum van de neerlegging van het uittreksel uit de 
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel en eindigen op  eenendertig 
december tweeduizend veertien.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder:
Tot zaakvoerders worden voor de duur van de vennootschap benoemd:
1.Mevrouw VERPLANCKE Godelieve, voornoemd,  wonende te 1653 Beersel (Dworp), 
Dikkemeerweg 54.
2.De heer KERKHOFS Patrick, geboren te Hasselt op 16 maart 1962, wonende te 3510 Hasselt 
(Kermt), Pollenusstraat 32.
Hun opdracht wordt onbezoldigd uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de 
algemene vergadering.
Mevrouw Godelieve Verplancke verklaart deze opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging niet te 
zijn getroffen door enige maatregel die zich tegen deze aanstelling verzet.
Ondergetekende notaris wijst de vergadering erop dat de benoeming van de heer Patrick Kerkhofs 
slechts zal ingaan vanaf de dag dat hij uitdrukkelijke of stilzwijgend verklaard deze opdracht te 
aanvaarden en te bevestigen dat hij niet wordt getroffen door enige maatregel die zich tegen zijn 
aanstelling verzet.
Commissaris(sen)
De vergadering stelt vast en verklaart dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat, ten minste 
voor haar eerste boekjaar, de vennootschap, de criteria vermeld in de wettelijke bepalingen op de 
boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, niet zal overschrijden.
Dientengevolge beslist de vergadering, met eenparigheid van stemmen, geen commissaris te 
benoemen.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend aan CVBA Van Havermaet Groenweghe BV, met zetel te 3500 
Hasselt, Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 
3940 Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42, of mevrouw Ann Termote, wonende te 3511 Hasselt 
(Kuringen), Gebrandestraat 34, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle
formaliteiten 
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der 
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te 
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten 
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle 
formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de 
aansluiting 
bij 
het 
sociaal 
verzekeringsfonds 
zowel 
voor 
de 
vennootschap 
als 
de 
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.
Artikel 60 Wetboek vennootschappen:
De comparanten verklaren dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
vennootschappen, de
verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan te
rekenen vanaf heden. Deze overneming zal maar 
effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De
verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Luik B - Vervolg
Wetboek van vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te 
worden bekrachtigd.
Voor uittreksel (get.)
Geassocieerd notaris Christel Meuris te Scherpenheuvel-Zichem.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie akte.