Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
COMMUNITY BUILDERS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Wolfshaegen 196
3040 Neerijse
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Philippe Missoul, geassocieerd notaris te Bierbeek, op 9
juli 2018 dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met de
volgende kenmerken
* Maatschappelijke naam : COMMUNITY BUILDERS
* Zetel : Wolfshaegen 196 - 3040 Neerijse
* Oprichters:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid OXY-GEN, met zetel te 2890 Sint-
Amands, Kuitegemstraat 100, ondernemingsnummer 0699.723.356, RPR Leuven.
2. De heer RADEMAKER David, wonend te 9220 Hamme, Meerstraat 92.
3. De heer VAN UTTERBEECK Luc, wonende te 3040 Huldenberg, Wolfshaegen 196.
Ondergetekende notaris bevestigt dat de deponering van het gestort kapitaal geschied is volgens de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen bij BNP PARIBAS FORTIS.
* Maatschappelijk kapitaal : 18.600 € verdeeld in 100 gelijke aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde.
Het kapitaal werd gedeeltelijk volstort als volgt:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid OXY-GEN, voornoemd, schrijft in op
veertig (40) aandelen, dewelke zij gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van drieduizend
tweehonderd euro (3.200 €);
2/ De heer RADEMAKER David, voornoemd, schrijft in op veertig (40) aandelen, dewelke hij
gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van drieduizend tweehonderd euro (3.200 €).
3/ De heer VAN UTTERBEECK Luc, voornoemd, schrijft in op twintig (20) aandelen, dewelke hij
gedeeltelijk volstort door inbreng van een bedrag van duizend zeshonderd euro (1.600 €).
* Samenstelling kapitaal : inbreng in speciën ten belope van 8.000 €
* Boekjaar : Het boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar. Het eerste boekjaar
eindigt op 30 juni 2020. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2020.
* Reserves, winst, verdeling na vereffening: De algemene vergadering beslist over de bestemming
van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Bij vereffening:
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen. Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de
kosten van de vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van
koophandel moet worden goedgekeurd. Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al
de aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke
voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze
laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
* Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap:
0699832729
Luik B
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten. Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de
duur van hun opdracht bepaalt.
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest
uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en dagelijks bestuur die de vennootschap
aanbelangen, te stellen en in het algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in
het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de
handtekening van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij
optreden.
Uitsluiting van dagelijks bestuur –Quora
Behoren niet tot het dagelijks bestuur en behoeven een voorafgaandelijke bijzonder meerderheid van
twee derde (2/3) van de stemmen van de zaakvoerders:
- goedkeuring van het business plan/budget van de Vennootschap (alsook enige wijzigingen
daaraan);
- aangaan of verstrekken van nieuwe leningen, voorschotten, financieringen of het stellen van
(persoonlijke of zakelijke) zekerheden;
- het bezwaren of vervreemden van rechten van intellectuele eigendom en het verstrekken van
licenties dienaangaande;
- het overeenkomen van arbitrage voor de beslechting van gedingen, behalve indien dergelijke
overeenkomsten deel uitmaken van een standaardcontract of zijn gebaseerd op de algemene
verkoop – of leveringsvoorwaarden;
- de inleiding of beëindiging van gerechtelijke procedures voor bedragen hoger dan 10.000,00 EUR
(tienduizend euro);
- het aangaan, wijzigen of beëindigen van joint-venture overeenkomsten en andere overeenkomsten
van commerciële samenwerking;
- het aangaan, wijzigen of beëindigen van huurovereenkomsten;
- het verwerven of verkopen van aandelen of andersoortige belangen in andere bedrijven;
- de oprichting / opening (en ontbinding / sluiting) van dochtervennootschappen, verbonden
vennootschappen, filialen, bijkantoren en vestigingseenheden;
- goedkeuring van een voorstel tot splitsing, fusie, ontbinding en vereffening van de vennootschap
en/of een bedrijfstak;
- voorstel tot inbreng of overdracht van een algemeenheid of bedrijfstak met een financiële impact
van meer dan 10.000,00 EUR (tienduizend euro);
- enige handeling of beslissing in het kader van de Wet op de Continuïteit van Ondernemingen van
31 januari 2009 waarbij de Vennootschap is betrokken of het neerleggen van de boeken;
- overname van een vennootschap/activa, het intekenen op een kapitaalverhoging of het verwerven
van een deelneming in een andere vennootschap;
- (des)investeringen en alle transacties (van) in vaste activa voor een waarde van meer dan
10.000,00 EUR (tienduizend euro) behalve in het kader van de normale uitoefening van de
ondernemingsactiviteiten als vastgelegd in het business plan en budget;
- de aankoop/verkoop of overdracht van belangrijke activa van de vennootschap behalve in het kader
van de normale uitoefening van de ondernemingsactiviteiten als vastgelegd in het business plan en
budget;
- belangrijke beslissingen in verband met substantiële klanten/leveranciers van de Vennootschap;
- wijziging van de bedrijfsactiviteit, waaronder begrepen het openen van nieuwe markten;
- transacties, direct of indirect, met Zaakvoerders, Aandeelhouders of verbonden of geassocieerde
vennootschappen (in de zin van artikel 11 en 12 van het Wetboek van vennootschappen, direct of
indirect;
- transacties of verrichtingen waarbij een Zaakvoerder een belangenconflict heeft in de zin van artikel
259 van het Wetboek van vennootschappen;
Luik B
- vaststelling en goedkeuring van (het ontwerp van de) jaarrekening en het jaarverslag;
- vaststelling en goedkeuring van bijzondere verslagen die worden voorgeschreven door het
Wetboek van vennootschappen;
- vaststelling en wijziging van de waarderingsregels;
- de beslissing om een buitengewone algemene vergadering samen te roepen met het voorstel tot
statutenwijziging;
- het verplaatsen van de maatschappelijke zetel;
- de beëindiging van een samenwerkingsovereenkomst die de Vennootschap heeft afgesloten met
een Aandeelhouder;
- aanwerving/ontslag van personeel of het sluiten/de beëindiging van
samenwerkingsovereenkomsten met zelfstandige contractspartijen, alsook de aanpassing van de
arbeids- of dienstverleningsvoorwaarden;
- vaststelling en goedkeuring van een aandelenoptieplan ten behoeve van de werknemers of
zelfstandige contractspartijen van de Vennootschap;
- de aanstelling van volmachthouders betreffende enige van de bovenstaande beslissingen of
aangelegenheden;
- de delegatie van bankbevoegdheden en de vaststelling van de bedragen dienaangaande;
- beslissingen van de Vennootschap in haar hoedanigheid van aandeelhouder van een
dochtervennootschap met betrekking tot de bovenstaande aangelegenheden of beslissingen van de
Vennootschap met betrekking tot de bovenstaande aangelegenheden in de mate dat deze betrekking
hebben op een dochtervennootschap.
In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de
Vennootschap zulks vereisen, en met uitzondering van de vaststelling van de jaarrekening en de
aanwending van het resultaat, kunnen deze laatste beslissingen tevens bij eenparig schriftelijk
akkoord van de Zaakvoerders worden genomen.
* Doel:
De vennootschap heeft als doel:
I. Specifieke activiteiten:
    •  Het onderzoek, de analyse, de ontwikkeling, de vervaardiging, de installatie en ondersteuning of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
    •  Het aanleggen, ontwikkelen en onderhouden van netwerken.
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
    •  Groot- en kleinhandel in hard- en software, alsook herstellingen en onderhoud.
    •  Software ontwikkelen, aankopen, verkopen, verhuren, promoten, onderhouden en aanpassen
met inbegrip van alle hieraan verbonden boekhoudkundige, sociale en fiscale diensten
    •  hardware ontwikkelen, produceren, assembleren, aankopen, verkopen, verhuren, promoten,
onderhouden en aanpassen met inbegrip van alle hieraan verbonden boekhoudkundige, sociale en
fiscale diensten
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
    •  Opzetten, ontwerpen of beheren van webshops, websites en community sites.
    •  Dienstverlening inzake automatisatie in alle mogelijke toepassingen.
    •  Het huren en verhuren van alle mogelijke informaticasystemen, met inbegrip van de
terbeschikkingstelling van schijfruimte en hosting.
    •  Alle activiteiten in verband met internet en alle internettoepassingen, waaronder in het bijzonder
het ontwerpen, opstellen, creëren en uitbaten van websites zowel voor eigen rekening als in opdracht
van derden, het verlenen van internetaansluitingen zowel aan ondernemingen als aan particulieren,
de e-commerce, evenals alle dienstverlening aangaande het voorgaande.
    •  Consultancy, studie- en adviesbureau. Het organiseren van trainingen en opleidingen.
    •  De toepassing van elektronische computertechnieken in de industriële bedrijvigheid.
    •  Bemiddeling bij verhandeling van softwarelicenties.
    •  Agentuur, commissaris, makelaar bij de handel in alle roerende en onroerende goederen.
    •  alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van informatietechnologie en
informatica;
    •  consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemd(e) gebied(en)
    •  het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven die op dit (die) domein(en) actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden
als commercieel tussenpersoon;
    •  het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
Luik B
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
    •  vervaardiging van elektronische onderdelen en printplaten
    •  vervaardiging van computers en randapparatuur
    •  vervaardiging van communicatieapparatuur
    •  vervaardiging van consumentenelektronica
    •  Beheer van computerfaciliteiten
    •  Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten
    •  het analyseren en ontwerpen van computersystemen waarbij hardware, software en
communicatietechnologie worden geïntegreerd. De dienstverlening kan ook een opleiding voor de
desbetreffende gebruikers omvatten.
    •  het systeem- en netwerkbeheer of -management van computersystemen en/of
gegevensverwerkende apparatuur bij klanten, alsmede de gerelateerde ondersteunende diensten
    •  het ontwerpen van de structuur en de inhoud en/of het schrijven van programmatuur voor de
creatie en de implementatie van: softwaresystemen (inclusief de updates en de correcties),
informaticatoepassingen (inclusief de updates en de correcties), databestanden, webpagina's
    •  de aanpassing van de programmatuur, d.w.z. het aanpassen en configureren van een
bestaande applicatie, zodat deze functioneel kan worden gebruikt in het informaticasysteem van de
klant.
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
Luik B
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
* Jaarvergadering - Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht:
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de derde
woensdag van de maand oktober om negentien uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is,
wordt de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping. De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden
eveneens gehouden hetzij op de zetel hetzij op een andere plaats aangeduid in de oproepingen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht. De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber die zelf geen
vennoot dient te zijn, of schriftelijk hun stem uitbrengen. De onbekwamen en de rechtspersonen
worden geldig vertegenwoordigd door hun wettelijke lasthebber of door hun vertegenwoordiger.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
* benoeming zaakvoerders
De heer RADEMAKER David, wonend te 9220 Hamme, Meerstraat 92 en de heer VAN
UTTERBEECK Luc, wonende te 3040 Huldenberg, Wolfshaegen 196, worden tot zaakvoerders
benoemd.
* overname verbintenissen
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in de oprichtingsakte, worden door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
* Volmacht
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die
elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
rechtbank van koophandel, met name de BVBA O.R.F. Boekhouding & Fiscaliteit,
ondernemingsnummer 0459.336.471, met zetel te 2812 Mechelen (Muizen), Trianonlaan 9.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Notaris Philippe Missoul
Tegelijkertijd elektronisch neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte