Ondernemingsnr : 0475228437
Naam
(voluit) : Immo Cordeel-Aertssen
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Laageind 91
 : 2940 Stabroek
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, ALGEMENE
VERGADERING
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen), op vijftien januari tweeduizend vierentwintig, dragende de melding :
“Blad(en): 16 Verzending(en): 0 Geregistreerd op het registratiekantoor KANTOOR
RECHTSZEKERHEID ANTWERPEN 1 op vijfentwintig januari tweeduizend vierentwintig (25-01-
2024) Register OBA (5) Boek 000 Blad 000 Vak 3514 Ontvangen registratierechten: vijftig euro nul
eurocent (€ 50,00) De Ontvanger”, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
naamloze vennootschap “IMMO CORDEEL-AERTSSEN”, gevestigd te 2940 Stabroek, Laageind 91,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen) met
ondernemingsnummer 0475.228.437, onder meer beslist heeft :
1. de datum van de algemene vergadering te verplaatsen naar de tweede werkdag van de maand
juni om negen uur dertig (9u30).
2. om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing op de naamloze vennootschap (afgekort NV).
3. om, als gevolg van de voorgaande besluiten, volledig nieuwe statuten aan te nemen, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zonder evenwel een
wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
Rechtsvorm
De vennootschap is een naamloze vennootschap, afgekort “NV”.
Naam
Haar naam luidt: "Immo Cordeel-Aertssen".
Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp :
1. Het verrichten van alle handelingen met betrekking tot het beheer en de verkoop van roerende en
onroerende goederen.
2. Het beheer van het ingebracht en aangekochte vermogen, met inbegrip van de wederbelegging
der fondsen die eruit voortvloeien.
3. Het nemen van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen.
4. Het oprichten van gebouwen van welke aard ook.
5. Het verhuren en/of ter beschikkingstellen van deze gebouwen.
6. Het verrichten van alle handelingen met betrekking tot het beheer en de verkoop van roerende en
onroerende goederen, inclusief het optreden als leasinggever in onroerende leasingcontracten.
7. Het beheer van alle onroerende goederen en van alle roerende goederen en waarden, het beheer
en het nemen van belangen, op welke wijze ook , in andere vennootschappen en ondernemingen, en
in het algemeen het optreden als beleggingsmaatschappij. Dit met uitdrukkelijke uitsluiting van
vermogensbeheer en/of beleggingsadvies zoals bedoeld door de wet van zes april negentienhonderd
vijf en negentig.
Zij kan bovendien, onder voorbehoud van wettelijke beperkingen, alle commerciële, industriële,
roerende, onroerende of financiële handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp of die van aard zou zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
Zij kan tevens door inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige andere wijze
belangen nemen in vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het
voorwerp geheel of gedeeltelijk samenvalt of verband houdt met het eigen voorwerp of die bijdragen
tot de gehele of gedeeltelijke realisatie ervan.
Zij kan aan alle vennootschappen leningen toestaan en zich voor deze borg stellen, zelfs door haar
goederen in hypotheek te geven.
Duur
De vennootschap is aangegaan voor onbeperkte duur.
Kapitaal.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vier miljoen euro (4.000.000 Euro) en is
vertegenwoordigd door zeshonderd twintig (620) aandelen, waarvan driehonderd en tien (310)
aandelen in de aandeelhoudersgroep A en driehonderd en tien (310) aandelen in de
aandeelhoudersgroep B zonder aanduiding van nominale waarde, elk dezelfde rechten en voordelen
verlenend.
Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
Toegestaan kapitaal
Aan de raad van bestuur is de bevoegdheid verleend om gedurende een periode van maximaal vijf
jaar te rekenen vanaf de bekendmaking van het besluit in een of meerdere malen het kapitaal te
verhogen met een maximumbedrag van twee en zestig duizend euro (62.000 euro). Deze verhoging
kan gebeuren door inbreng in geld, inbreng in natura van materiële of immateriële goederen, dit
binnen de wettelijke grenzen, of nog door omzetting van reserves.
Bestuur
De leiding van de vennootschap berust bij een raad van bestuur samengesteld uit minstens vier
leden, al of niet aandeelhouders, die herkiesbaar zijn, waarvan twee leden worden voorgedragen
door de aandeelhoudersgroep A en twee leden door de aandeelhoudersgroep B.
Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders die hun aantal en de duur
van hun opdracht (die geldt voor ten hoogste zes jaar, behalve bij herbenoeming) vaststelt en hen
ten allen tijde kan ontslaan. Zij kunnen echter voor de eerste maal benoemd worden bij de akte van
oprichting van de vennootschap.
De Raad van Bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beheer en
beschikking te stellen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen die elk
alleen, gezamenlijk of als college moeten optreden.
Indien een lid van de raad van bestuur het dagelijks bestuur krijgt toevertrouwd, wordt deze persoon
‘gedelegeerd bestuurder’ genoemd, in de andere gevallen ‘persoon belast met dagelijks bestuur’.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijkse leven van de vennootschap, evenals de handelingen en de
beslissingen die, ofwel om redenen van hun minder belang dat ze vertonen of omwille van hun
spoedeisend karakter de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
De raad van bestuur en de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur, deze laatsten binnen de grenzen
van dit bestuur, mogen bijzondere machten verlenen aan één of meer personen van hun keuze. De
raad van bestuur bepaalt de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn verantwoordelijkheid een of meer adviserende
comités oprichten, Hij omschrijft hun samenstelling en hun opdracht.
Vertegenwoordiging
Behoudens in geval van delegatie of bijzondere volmachten en onverminderd de in vorig artikel
vermelde delegaties, wordt de vennootschap in het algemeen en meer in het bijzonder bij alle
gerechtelijke en administratieve voorzieningen, zij het als eiser of als verweerder, alsook bij alle
rechtshandelingen en volmachten, waaronder deze waarbij een overheids- of ministerieel ambtenaar
betrokken is, in het algemeen rechtsgeldig vertegenwoordigd door minstens één bestuurder van de
aandeelhoudersgroep A en minstens één bestuurder van de aandeelhoudersgroep B, die
gezamenlijk optreden. Zij worden bovendien geldig vertegenwoordigd door de bijzondere lasthebbers
binnen de grenzen van hun lastgeving. 
De uitgiften van en uittreksels uit de besluiten van de raad van bestuur – alsook, voorzover de wet dit
toestaat, deze van en uit de besluiten van de algemene vergadering – worden ondertekend conform
voorgaand lid.
Gewone algemene vergadering
Ieder jaar moet er een algemene vergadering worden gehouden op de zetel of op een andere in de
bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt plaats op de tweede
werkdag van de maand juni om negen uur dertig (9u30).
Indien die dag een feestdag is, wordt de gewone algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Toelating 
De aandeelhouders op naam worden toegelaten als zij ingeschreven zijn in het register van de
aandelen op naam ten laatste vijf dagen voor de dag waarop de algemene vergadering is
vastgesteld.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en wordt afgesloten op één en dertig december van elk jaar.
Bestemming van de winst
De nettowinst van het boekjaar wordt vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Van de
nettowinst van het boekjaar wordt jaarlijks vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van de wettelijke
reserve. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra deze reserve het tiende van het kapitaal
bereikt heeft. Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
Het bestuursorgaan bepaalt de datum en plaats van betaling van de dividenden.
Niet geïnde dividenden uitgekeerd aan aandelen op naam verjaren ten gunste van de vennootschap
door verloop van vijf jaar vanaf de datum van inbetalingstelling.
Het bestuursorgaan wordt gemachtigd om binnen de wettelijke grenzen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Vereffening
In geval van vereffening wordt, na aanzuivering van alle schulden en lasten van de vennootschap,
alsmede van de vereffeningskosten of na consignatie van de daartoe nodige gelden, het netto actief
door de vereffenaars in gelijke mate onder de aandelen verdeeld, nadat deze ten aanzien van de
volstorting op een gelijke voet werden gesteld, ofwel door bijkomende stortingen op te vragen, ofwel
door gedeeltelijke terugbetaling.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Bij gebreke van benoeming van vereffenaar(s), worden de leden van de raad van bestuur als
vereffenaars beschouw ten aan zien van derden.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
4. het ontslag te aanvaarden dat met ingang van 18 september 2023 werd aangeboden door de heer
DE BRUYN Erik Remi Jozef, wonende te 9140 Temse, Smesstraat 121, in zijn hoedanigheid van
bestuurder van de vennootschap.
5. dat volgende bestuurders categoriseren als A bestuurders:
-  De heer AERTSSEN Gregorius Julia Maria Jozef, wonende te 8300 Knokke-Heist, Fazantenpad 2;
- De heer WESENBEEK Walter Albert, wonende te 2000 Antwerpen, Kattendijkdok-Westkaai 61 bus
1101; en
B/ dat volgende bestuurder categoriseert als B bestuurder:
- De heer CORDEEL Filip Frans Yvonne, wonende te 9140 Temse, Rotstraat 16.
6. met ingang van 18 september 2023 te benoemen tot B-bestuurder en dit tot onmiddellijk na de
gewone algemene vergadering van het jaar 2028: De besloten vennootschap "BERT WEEMAES",
met zetel gevestigd te 9200 Dendermonde, Vijfbunderstraat 11, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent (afdeling Dendermonde) met ondernemingsnummer 0537.167.687,
vast vertegenwoordigd door de heer WEEMAES Bert, wonende te 9200 Dendermonde
(Grembergen), Vijfbunderstraat 11.
7. dat het adres van de zetel is gevestigd te 2940 Stabroek, Laageind 91.
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
ondernemingsloketten en bij de diensten van de btw, wordt volmacht gegeven aan elke individuele
bestuurder.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL :
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- gecoördineerde
tekst van de statu-
ten en historiek van
de statutenwijzigin-
gen - neergelegd in
de elektronische Da-
tabank van Statuten
van de Federatie van
het Belgisch Notariaat