Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALEA PROJECT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Frans Vander Elststraat 4 bus 4
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een authentieke akte verleden voor Hendrik Schavemaker, notaris te Drogenbos, op 2 februari
2021, waarvan een uitgifte werd afgeleverd voordat de akte werd geregistreerd met als enige doel de
neerlegging van het oprichtingsdossier op de griffie van de ondernemingsrechtbank, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht waarvan de oprichtingsakte en de statuten onder andere de volgende
bepalingen bevatten:
 
- Rechtsvorm: besloten vennootschap
- Naam: ALEA PROJECT
- Gewest waarin de zetel is gevestigd: Vlaams Gewest
- Adres van de zetel: François Vander Elststraat 4 bus 4, 1950 Kraainem
- E-mailadres: aleaproject@yahoo.com
- Website: /
- Duur: onbepaald
 
- Naam, voornaam en woonplaats van de enige oprichter: de heer ZARAOUI Kamel, wonende te
1140 Evere, Kerkhof van Brussellaan 121 bus 4.1
 
- Naam, voornaam en woonplaats van de aandeelhouders die hun inbreng nog niet volledig hebben
volgestort: /
- Bedrag van de nog niet volgestorte inbrengen: /
 
- Inbreng van de enige oprichter: geldsom van € 10.000,00
- Het op de inbreng gestorte bedrag: € 10.000,00
 
- Begin en einde van elk boekjaar: 1 januari tot en met 31 december van elk jaar
- Einde van het eerste boekjaar: 31 december 2021
 
- Aanleg van reserves en verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
 
- Verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen
0762947857
Luik B
die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
- Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze waarop zij die
uitoefenen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
- Identiteit van de enige bestuurder: de heer ZARAOUI Kamel, voornoemd. Zijn mandaat heeft een
onbepaalde duur en wordt uitgeoefend ten kosteloze titel
 
- Omschrijving van het voorwerp:
De vennootschap heeft als voorwerp en doelen, de volgende activiteiten:
° Uitbating van eetgelegenheden met volledige bediening, eetgelegenheden met beperkte bediening,
pizzeria’s, sandwicherieën, snack-bars, bereiding van lichte maaltijden, afhaalmaaltijden -snacks en
het ter plaatse brengen van maaltijden en snacks, catering en take-away, foodtrucks, ijssalons,
theesalons, koffiebars, friterieën, cafés, cocktail- en andere bars en eender welke andere Horeca-
gelegenheden, alsook ambulante handel in voedingswaren, snacks en kleine maaltijden;
° Algemene aanneming van bouwwerken en alle mogelijke andere bouwwerkzaamheden, zoals
schildersbedrijf zowel wat betreft voorbereidende werkzaamheden tot complete en decoratieve
afwerking; algemene metselwerken; ruwbouw residentiele woningen alsook van commerciële
gebouwen; algemene elektriciteitswerken alsook de groot- en detailhandel ervan; import en export
van alle elektrische en elektronische apparaten; alle werkzaamheden i.v.m. afwerking; alle
isolatiewerkzaamheden; alle schoonmaakwerkzaamheden, industriële reiniging, Interieurreiniging
van alle soorten gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen;
° De import, export, aankoop voor groothandel of detailhandel van alle mogelijke verhandelbare
goederen, met inbegrip van food- en non-food producten en alle andere artikelen die in supermarkten
verkocht kunnen worden;
° Diverse administratieve activiteiten in opdracht van derden;
° Het uitbaten van massagesalons, wellness, fitnesszaal;
° Het uitbaten van kap- en schoonheidssalons;
° Het vervoer van goederen en personen, over de weg, het water en in de lucht;
° Het voor eigen rekening verwerven, beheren en beleggen van een onroerend vermogen en al wat
er mee verband houdt, zoals het onderhouden, de ontwikkeling, de renovatie, het bouwen en
verbouwen, het verhuren en leasen, de huurkoop, de financiële en operationele leasing, sale-and-
lease-back, de financiering in het algemeen, evenals het verkavelen, de aankoop en de verkoop van
deze goederen, het vervreemden van onroerende goederen met het oog op wederbelegging en
opbrengst, dit alles evenwel met uitsluiting van handelingen voorbehouden aan vastgoedmakelaars;
° Haar onroerende goederen in hypotheek geven en al haar goederen in pand geven en aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor zichzelf als voor
Luik B
alle derden;
° Het verwerven, beheren, valoriseren en vervreemden van alle roerende goederen of rechten, met
inbegrip van het nemen van belangen in alle vennootschappen, ondernemingen of
beroepsverenigingen, en dit door deelneming, inbreng of op eender welke andere manier;
° Het uitoefenen van mandaten van zaakvoerder, bestuurder en vereffenaar in andere
rechtspersonen;
° Alle raadgevings- en consultancy-activiteiten, zodat zij advies kan verstrekken inzake het beheer
van ondernemingen, overheidsdiensten, beroepsverenigingen niet-gouvernementele organisaties en
alle andere denkbare organisaties uit de private en de publieke sector;
In het algemeen kan de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden en die daartoe noodzakelijk
zijn, nuttig of zelfs alleen bevorderend zijn.
De vennootschap werkt zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zonder dat de
hierboven vermelde opsomming beperkend kan worden opgevat.
Zij kan haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle manieren die zij het
best geschikt acht.
 
- Plaats, dag en uur van de gewone algemene vergadering: op de zetel, de eerste donderdag van
juni, om 18.00 uur. Valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
- Voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
- Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
- Bijzondere lasthebber: de BV « DACI TAX & FINANCE », met maatschappelijke zetel te 1020
Brussel, Araucarialaan 60, met rechtspersonennummer 0464.021.175.
- Machten: alle machten, met macht van indeplaatsstelling, om de nodige formaliteiten in verband
met de oprichting te vervullen aan het ondernemingsloket en voor de activering van het B.T.W.-
nummer.
 
Uittreksel opgemaakt overeenkomstig artikel 2:8, § 2, van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen
Hendrik Schavemaker, notaris te Drogenbos