Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COENEN CONSTRUCT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Greb 7
 : 3798 's-Gravenvoeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte verleden voor Notaris Paul KREMERS, te Luik, op 11 juni 2020, heeft de oprichter de
Heer COENEN Thomas, geboren te Bree op zestien juli negentienhonderd éénennegentig,
ongehuwd, wonende te 3790 Voeren, Komberg 31 de besloten vennootschap COENEN
CONSTRUCT waarvan de statuten volgen:
STATUTEN “COENEN CONSTRUCT”
 
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
 
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « COENEN CONSTRUCT ».
 
Artikel 2. Zetel
 
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
 
Artikel 3. Voorwerp
 
Het doel van het bedrijf is, voor eigen rekening, namens derden of in deelneming, in België of in het
buitenland, alle activiteiten die direct of indirect verband houden met
Bouwarchitect
Bouwonderneming:
- Exploitatie van een algemeen bouwbedrijf in de meest ruime zin van het woord.
- Het uitvoeren van alle aannemingswerken, zowel private als publieke, zoals daar onder meer zijn
algemene bouw- en renovatiewerken in de meest ruime zin van het woord, algemene grondwerken in
de meest ruime zin van het woord. Nieuwbouwprojecten, Renovatieprojecten en Ruwbouwwerken,
dit zowel als hoofdaannemer als in onder-aanneming (inclusief grond- en funderingswerken). Het
bouwen, verbouwen van woningen, appartementen, bedrijfsgebouwen, industriegebouwen met een
gehele of gedeeltelijke afwerking. Uitvoeren van kraan- en hijswerken, riolerings- en
beregeningswerken, draineringswerken, verhardingswerken. Graven van sleuven en geulen.
Chapewerken, vloerwerken, tegelwerken, pleisterwerken, dak-werken, isolatiewerken,
afbraakwerken, smeedwerken, marmer- en steenhouwerswerken. Warmte- en geluids-
isoleringswerken. Waterdicht maken van muren en kelders, gevelreiniging, aanplantingen, boringen,
sonderingswerken, peilingen en uitdiepingen, bekistings- en ijzervlechtwerken, metsel- en
betonwerken, renovatie- en restauratiewerken, behang- en schilder- werken, het schilderen van
gebouwen en industriële schilderwerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken,
0748719343
Luik B
parketwerken; timmer- en schrijnwerken in hout, aluminium, PVC en andere materialen (binnen- en
buitenschrijnwerk), elektriciteitswerken, bedradingen en elektrotechnische installaties (inclusief
bewakings- en alarminstallaties), ijzer- en metaalwerken, loodgieterswerken en sanitaire
werkzaamheden, alle tegel- en faiencewerken, vloer (bekledings-werken, wandwerken, dak-werken
plaatsen, waterdicht-maken, bouwen van daken, …), beglazingswerken/glazenmakers-werken,
reinigingswerken, ruim- en slopingswerken, bouwrijp maken van terreinen, het invoegen en reinigen
van gevels, gevel- en voegwerken, isolatiewerkzaamheden; scheidingswanden en valse plafonds;
montage- en demontagewerken;
- het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale
verwarming; de installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van
ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies; zinkwerken; restauratie van
monumenten en historische gebouwen; riolerings- en moerrioleringswerken; paalfundering, dam- en
diepwanden; en het bouwen van metalen draagstructuren; boringen, sonderingen en injecties,
- montage- en het ontwerpen, vervaardigen, installeren en onderhouden van poorten, chalets,
carports, houtconstructies, tuinhuizen, blokhutten, bijgebouwen, dit zowel in hout, metaal, kunststof,
steen, …
het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van opritten, paden, parkings, terrassen en afsluitingen,
afboordingen, tuinverlichting;
- Onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten.
- Renovatie, promotie en bouw van gebouwen, evenals alle afwerkingswerkzaamheden.
- De installatie van vensters en de productie, bouw, renovatie, promotie, onderhoud, reparatie van
ramen, deuren, veranda's, ramen in alle materialen, beglazing,
- het algemene schoonmaak- en huishoudelijke dienstenbedrijf voor bedrijven of particulieren;
- De groot- en kleinhandel, invoer- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle producten en
materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van bovenvermelde activiteiten.
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, en dergelijke meer.
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen
- Ruimen van bouwterreinen
- Algemene aanneming van waterbouwkundige werken; burgerlijke bouwkunde, metaalconstructies;
grondwerken
- De groot- en detailhandel in bouw- en renovatiematerialen, zoals elektrisch en sanitair, sanitair,
kozijnen, ramen, tegels, verf en alle bijbehorende artikelen, accessoires en diensten;
- Alle administratieve diensten namens bedrijven en met name het contacteren van klanten,
leveranciers en potentiële aanbestedende diensten.
- De aankoop, groothandel of detailhandel en verhuur van bouwgereedschap en bouwmaterieel en
alle bijbehorende artikelen, accessoires en diensten
- Handelsbemiddeling in de meest ruime zin des woord.
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen.
 
Bouwcoördinatie / bouwpromoting / werfopvolging :
- Algemene bouwonderneming met coördinatie van onder-aanneming.
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de werf.
- De coördinatie van oprichting van gebouwen.
- Het coördineren van handelingen op het ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van bouwprojecten
in en buiten België, de daartoe gegeven instructies bij het houden van toezicht op de uitvoering van
bouwprojecten, het doen financieren van deze projecten, de activiteiten van bouwpromotor, het
verlenen van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het verkrijgen, het
vervreemden, het verhuren, het huren en het onderverhuren, het administreren en het exploiteren
van onroerende zaken, het verlenen van bemiddelingen welke met het voorstaande in de ruimste zin
van het woord verband houden, daaruit voortvloeien of daartoe bevorderlijk zijn. Dit alles in de meest
ruime zin.
- Het optreden als bouwpromotor en het verrichten van alle daarmee gepaard gaande activiteiten,
alsook het maken van projectstudies, vastgoedpromotie en projectmanagement, de coördinatie van
bouwwerkzaamheden op werven, het leveren van alle commerciële en administratieve prestaties;
- het uitoefenen van activiteiten van bouwpromotie en het uitvoeren van alle bouwwerkzaamheden al
dan niet in coördinatie met onderaannemers;
 
Veiligheidscoördinator:
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
- Het verlenen van advies op het gebied van beveiliging aan het bedrijfsleven en aan de overheid.
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan de bouw.
Luik B
 
Projectmanagement
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen.
 
Projectontwikkeling :
- Onderneming voor projectontwikkeling: het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten,
exploiteren en beheren van bebouwde of onbebouwde onroerende goederen en van zijn lichamelijke
en onlichamelijke roerende goederen, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in die
goederen; eveneens omvattende alle onroerende bewerkingen en bewerkingen van constructie,
namelijk het verwerven, de verkoop, de verhuur en het inrichten van terreinen, inbegrepen hun
verkaveling, het ontwerp, de constructie en het inrichten van infrastructuurwerken; het verwerven, de
verkoop, de verhuur, de constructie, het slopen, het wijzigen en het inrichten van alle onroerende
goederen, de handel en de vertegenwoordiging van alle uitrustingen en materialen van constructie.
Deze projectontwikkeling gaat over alle domeinen van projecten en alle disciplines, zowel studie,
advies, coördinatie, budgettering, als uitvoeren, verkoop en verhuur. Zij mag zich eveneens
bezighouden met de bemiddeling inzake financieringen en verzekeringen, alsook met expertises en
schattingen en beheer van onroerende goederen.
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting.
- Projectontwikkeling in de meest ruime zin.
 
Landschapsverzorging / Tuinaanleg:
- het uitbaten van een bureel voor tuinaanleg, het ontwerpen van studies en plannen voor en het
aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en parkings en het verlenen van alle adviezen
hieromtrent, alsook het snoeien van bomen en heggen.
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer van, de groot- en kleinhandel, commissiehandel en
vertegenwoordiging in zaden, bloemen, bomen, struiken en planten alsmede in al hun bijhorigheden
en producten voor het onderhoud en bewerking ervan, tuinbenodigdheden, tuinmachines en
gereedschappen, boeken en literatuur in verband met tuinen, bloemen, planten, struiken en bomen.
- bouw van speel – en sportterreinen, zwembaden, installatie van particuliere zwembaden.
- Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van vijvers, zwemvijvers, zwembaden en andere
waterpartijen.
- Verwijderen van rotsen; Ruimen van bouwterreinen, bouwrijp maken van terreinen;
- het uitvoeren van alle herstellingen, karweien en klusjes, en tuinbouwwerkzaamheden in de ruime
zin van het woord.
- Landschapsverzorging.
- beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en inritten.
 
Evenementenbureau:
- organiseren van beurzen, congressen, bijeenkomsten en evenementen van A tot Z en het leveren
van diensten op het gebied van associatie, destinatie- en hospitality management (beschikbaar
stellen van host(esse)s), abstracthandeling, deelnemersregistraties, hotelreserveringen en
hoogwaardige interim- en advieswerkzaamheden;
- het uitwerken, organiseren, begeleiden, coördineren en ondersteunen van diverse evenementen en
manifestaties, feestelijkheden, attracties, divers amusement en ontspanning, alsook de verhuring en
de terbeschikkingstelling - van alle mogelijke materieel en benodigdheden inclusief de verhuring van
personenauto’s met chauffeur;
- het ontwikkelen en promoten van allerhande incentives en beloningssystemen;
- het aantrekken van sponsoring en middelen voor diverse evenementen;
- het verrichten van alle activiteiten en het aanbieden van alle diensten in de sectoren voeding en
horeca, evenals alle verwante en ondersteunende activiteiten en diensten;
- de uitbating van een of meer voedings- of horecazaken (zowel in food als non-food artikelen); het
verzorgen van recepties, feestelijkheden en evenementen; catering en traiteurdienst;
- het aanbieden en organiseren van diverse vormen van logiesverstrekking, zoals de uitbating van
een hotel, logementshuis, bed-en breakfast, inclusief het verlenen van alle catering- en aanverwante
Luik B
diensten;
- het organiseren en aanbieden van alle vormen van personen- en goederenvervoer;
- de uitbating, verhuring en terbeschikkingstelling van vergaderruimtes en zalen voor diverse
doeleinden; zoals onder meer evenementenhallen, multifunctionele centra, discotheken en cafés;
- het ontwerpen en commercialiseren onder welke vorm ook van toepassingen inzake voormelde
werkzaamheden;
- het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen en trainingen bij middel van
voordrachten, cursussen, seminaries, workshops, ontwikkelingsactiviteiten en publicaties en
dergelijke meer.
- de import en export; de groot- en kleinhandel en de handelsbemiddeling in : voedingswaren,
dranken, toeleveringsproducten en toebehoren voor de horeca, diverse intermediaire producten,
fabrikaten en halffabrikaten, grondstoffen, afvalstoffen, diverse consumentenartikelen, loten van
falingen, opkopingen, tweedehandse goederen, menigvuldige goederen;
- Advies- en dienstverlening inzake algemeen management, bedrijfsvoering en beheer; inzake
commercieel, strategisch, financieel en administratief management, inzake technisch management,
productmanagement, changemanagement; de begeleiding van de administratieve organisatie en de
implementatie van bedrijfsprocessen, informatica en automatisering; managementsupport op
algemeen vlak en op diverse deeldomeinen; management van diverse totaalprojecten;
projectontwikkeling en totaalmanagement.
- Advies- en dienstverlening inzake public-relations en communicatie, marketing en publiciteit,
reclamewezen in het algemeen.
- Diverse zakelijke dienstverlening;
 
Reclamebureau / Marketingbureau :
- het uitoefenen van (online) marketingactiviteiten en marketingcommunicatie in de breedste
betekenis van het woord, met inbegrip van specialisaties en subspecialisaties.
- Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media
- Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters)
- Concipiëren van reclametechnieken die ernaar streven de individuele consument te benaderen
(direct marketing) door middel van geadresseerde reclame (direct mailing), telefonische
koopvoorstellen, enz.
- Handelsbemiddeling in eender welke goederen.
- De aankoop en verkoop, invoer en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke handelsverrichtingen en meer, zonder dat deze opsomming beperkt zou zijn, in het kort
tussenpersoon in de handel.
- Invoer en uitvoer van alle mogelijke koopwaren met alle eraan verbonden activiteiten.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialiseren van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen, commerciële vertegenwoordiging, prospectie,
alsook de organisatie van alle publicitaire en commerciële activiteiten;
-Het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het ontwerpen van producten, het verrichten van
marktonderzoek; promotie; raadgeving; prospectie; de publiciteit, reclame, marketing en algemene
communicatie onder alle vormen marketing, techno- consult, assistentie op gebied van management,
milieu, engineering en consulting; technisch, commercieel, administratief, financieel, economisch,
sociaal en juridisch beheer en advies;
- adviesverlening rond marketing communicatie: merkenadvies, opmaak persberichten,
persconferenties, supporteren van nationale en internationale beurzen, website communicatie, direct
mailing activiteiten, tele-marketing activiteiten, interne communicatie, copywriting en layouting van
brochures en ander documentatiemateriaal, begeleiden en creëren van reclamecampagnes, speciale
evenementen, sponsoring;
 
Webshop:
- Webportaal.
- Alle activiteiten in verband met internet, alle internettoepassingen, waaronder in het bijzonder het
ontwerpen, opstellen, creëren, uitbaten en commercialiseren van websites zowel voor eigen rekening
als in opdracht van derden, het verlenen van internetaansluitingen zowel aan ondernemingen als aan
particulieren, de e-commerce evenals alle dienstverlening aangaande het voorgaande; alsook alle
activiteiten van computeradviesbureau waaronder in het bijzonder het leveren van IT- en Business
consultancy, realisatie van programma's en gebruiksklare systemen waaronder in het bijzonder het
ontwikkelen van database interfacetools & utilities, gegevensverwerking, databanken, het aan- en
verkopen van hardware en software, onderhoud en reparatie van computers en kantoormachines,
overige activiteiten in verband met computers, dit alles in het bijzonder in het kader van hoger
gemelde activiteiten.
- Het online verkopen via internet van alle goederen.
Luik B
 
Verhuur allerhande machines:
- de fabricatie, de aankoop/verkoop, de huur/verhuring, het onderhoud en het tussenkomen in
verhandelingen, in de ruimste zin van het woord, van hijs-, hef- en transportwerktuigen, machines,
gereedschappen en rollend materieel voornamelijk gebruikt in de bouwsector, doch ook in andere
sectoren.
- onderneming voor het verhuren van alle machines en toestellen, met of zonder chauffeur of
bedienaar.
- Detailhandel, aan- en verkoop van gereedschappen, machines, huishoud- en geschenkartikelen,
tuin-, knutsel- en elektriciteitsartikelen, verf en alle andere diverse materialen voor doe-het-zelvers;
- verhuur van machines, alsmede de herstellingen;
- in- en uitvoer van alle opgesomde artikelen;
 
Diversen:
- Organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, enz.
- Organisatie van congressen en beurzen
- Overige menselijke gezondheidszorg, n.e.g.
- Bieden van overig amusement, n.e.g.: . circussen, poppentheaters, rodeo's, klank- en lichtspelen,
enz.
 
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
- de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een recht voor
opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen; dit alles in de ruimste zin van het woord,
met inbegrip van onroerende leasing.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen.
 
Patrimonium:
- Het patrimonium van de vennootschap beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig
uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen.
 
Holding:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
- het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of op te
richten vennootschappen, met dien verstande evenwel dat deze handelingen alleen voor eigen
rekening kunnen gebeuren en in geen enkel geval voor rekening van derden;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- het verlenen van adviezen van technische, commerciële of administratieve aard; in de meest ruime
zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door hele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen in emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborg plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
Luik B
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen;
- het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersonen in de handel;
- alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
- het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop, productie en algemeen bestuur;
De vennootschap zal geenszins tot doel hebben de uitoefening van de activiteit van
beleggingsadvies en vermogensbeheer, zoals bedoeld bij Koninklijk Besluit van vijf augustus
negentienhonderd eenennegentig over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Alle voormelde omschrijvingen kunnen in de meest uitgebreide zin van de bewoordingen worden
opgevat.
De vennootschap kan onroerende goederen als belegging verwerven, beheren, kopen, verhuren,
huren, uitrusten, bouwen en verbouwen; restaureren, valoriseren, ruilen, enzovoort.
 
Administratie- en managementactiviteiten, omvattende onder meer
- adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie
aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op
het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van
beheer in het algemeen en algemene audit-activiteiten.
- Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten.
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidinggevende of uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook
buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als
in het buitenland.
- Consultancy in de meest uitgebreide zin van het woord.
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
- het voeren van algemene kantooradministratie en gegevensbeheer;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet elders genoemd.
 
De opsomming is niet limitatief, en dient in de meest uitgebreide zin begrepen te worden
 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren die
zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag alle hoegenaamde industriële, commerciële,
roerende of onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp. Zij mag belangen nemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving,
participatie, financiële tussenkomst of op elke andere manier in alle ondernemingen of
vennootschappen, die een samenhangend of gelijkaardig voorwerp hebben aan het hare of die van
aard zijn, zelfs op onrechtstreekse wijze, de realisatie van haar onderneming te bevorderen. Zij kan
zelfs alle medewerking-, associatie- of rationalisatiecontracten of andere tekenen met dergelijke
ondernemingen of vennootschappen. Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of aval
verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij mag
Luik B
haar onroerende goederen in hypotheek en al haar andere goederen, inbegrepen haar handelsfonds,
in pand geven en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen
zowel voor haarzelf als voor alle derden, op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. De
vennootschap kan handelen voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Artikel 4. Duur
 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
 
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
 
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
 
Artikel 6. Stortingsplicht
 
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
 
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
 
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
 
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
 
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende
aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die
hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot
de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik
maakt.
 
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen aan wie de aandelen vrijelijk kunnen worden overgedragen
in overeenstemming met de wet of de statuten of door derden met instemming van ten minste de
helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
 
TITEL III. EFFECTEN
 
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
 
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
Luik B
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
 
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de aandelen waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
 
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
 
Artikel 10. Bestuursorgaan
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
 
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
Luik B
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
 
Artikel 13. Dagelijks bestuur
 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
TITRE V. ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
 
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders wordt jaarlijks op 15 juni gehouden op de
zetel van de vennootschap. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt
de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
 
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
 
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
 
Artikel 16 Toegang tot de algemene vergadering
Luik B
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
 
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
 
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
 
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen.
Deze schriftelijke stemming moet uiterlijk op de dag van de algemene vergadering aan de
vennootschap worden gezonden.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
 
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
 
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
 
Luik B
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op eerste januari en eindigt op 31 december van ieder
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
 
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
 
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
 
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
 
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
 
Artikel 25. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder,
bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle
mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan
als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
 
Artikel 26. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten,
tussen de vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt
een exclusieve bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is
gevestigd, tenzij de vennootschap er uitdrukkelijk aan verzaakt.
 
Artikel 28. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
sLOT- en overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
Luik B
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de 15 juni 2022.
2. Adres van de zetel
 
Het adres van de zetel is gevestigd te 3798 s Gravenvoeren, Greb 7.
 
 
3. Benoeming niet statutaire bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één persoon met name de Heer Thomas
COENEN, en dit voor een onbepaalde duur.
De al dan niet bezoldiging zal worden bepaald door de Algemene Vergadering.
4 Commissaris
Er wordt geen commissaris aangesteld.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juni 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL   Paul KREMERS, NOTARIS.