Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DAKWERKERS TEAM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Boshoevestraat 2
 : 9160 Lokeren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris N. Moyersoen te Aalst op 11 mei 2021, ter registratie,
dat: Mevrouw DESMET Fanny Gustaaf Anny, ongehuwd, geboren te Deinze op negentien november
negentienhonderddrieënzeventig, wonend te 9160 Lokeren, Boshoevestraat 2, een besloten
vennootschap, genaamd “DAKWERKERS TEAM” met zetel te 9160 Lokeren, Boshoevestraat 2 heeft
opgericht met een aanvangsvermogen van tienduizend euro (€ 10.0000,00). De oprichtster verklaart
een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tienduizend euro (€ 10.000,00) waarvoor haar
honderd (100) aandelen worden toegekend, die volledig volgestort zijn, zoals blijkt uit het
voorgelegde bankattest.
Uittreksel uit de statuten.
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam: "DAKWERKERS TEAM”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het  Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of in participatie met derden:
• Alle aannemingen van opritten in alle materialen
• Het waterdichtmaken van daken
• Alle aannemingen inzake vloer- en wandtegels
• Het plaatsen, herstel en onderhoud van elke elektrische installatie.
• Het plaatsen, herstel en onderhoud van alle sanitaire installaties, verwarming en klimatisatie.
• Alle aannemingen van lood- en zinkwerken, metalen en niet-metalen dakbedekkingen van
gebouwen.
• Het verwerven, bouwen, verbouwen en uitrusten van onroerende goederen met het oog op de
verkoop, wederverkoop of beheer.
• De groot- en kleinhandel in alle goederen, toestellen en toebehoren die verband houden met de
verwezenlijking van de activiteit van de vennootschap.
• Gevel reinigen door middel van zandstralen met behulp van stoom enz.
• Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van  sportvelden.
• Het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
• De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen
• De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (
inclusief het plaatsen van vangrails)
• De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden enz..
• Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
• Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking….)
• Het uitvoeren van studies en het verlenen van advies i.v.m stedenbouwkundige planning en
0768337790
Luik B
landschapsarchitectuur.
• Het aanleggen van in- en uitritten, aan- en opritten in kasseien en klinkers,
• Voegwerken, laswerken, geringe veranderingswerken en herstellingswerken aan gebouwen die tot
andere beroepswerkzaamheden behoren, opvoegen en aanleggen van onderlagen van mortel of
chapewerken.
• Het verschaffen van persoonlijke leningen aan de zaakvoerders
• Het ruimen van bouwterreinen.
• Het uitvoeren van diverse werkzaamheden onder water.
• Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting.
• Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermisch isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen.
• Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
• Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
• Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
• Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties
• Vervaardiging van meet-, controle- en navigatie-instrumenten en –apparatuur
• Informatica en aanverwante activiteiten
• Ventilatietechnieken
• Mechanisch onderhoud
• Alarm en camera beveiliging
• Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
• Bouwrijp maken van terreinen
• Aanleg van leidingen voor vervoer en distributie van elektrische energie
• Installatie van stores en zonneschermen
• Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz.. in
metaal
• Diensten in verband met de landbouw, aanleg en onderhoud van tuinen en parken
• Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz...in metaal
• Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
• Standenbouw
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen,
• Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken
• Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
• Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
• Het verlenen van krediet aan de bestuurders en of vennoten. Administratieve en ondersteunende
activiteiten ten behoeve van kantoren en overige zakelijke activiteiten
• Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren
• Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten
behoeve van kantoren
• Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
• Het verstrekken van adviezen en consulting, hiertoe behoren onder meer het verstrekken van
advies en consulting, zowel op het gebied van administratie, organisatie, management, financiën,
marketing, vertalingen, juridische zaken en alle aanverwante vraagstukken.
• Omvat alle niet elders bedoelde werkzaamheden, die niet bijkomstig zijn aan of voortvloeien uit een
elders bedoelde hoofdwerkzaamheid.
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in
eigen naam :
1) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
2) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3) het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
Luik B
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft
recht op één stem en op een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende
vennootschap een vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze
aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap. Deze
vaste vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De algemene vergadering kan
het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder steeds beëindigen wegens
wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13.  Bevoegdheden van het bestuursorgaan -Vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14bis. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het
dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere
lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. 
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
Luik B
derde vrijdag van de maand juni om 14.00 uur.  Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 19. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 21. Beraadslagingen – Vertegenwoordiging van aandeelhouders
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de (eventuele) aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder aan ieder andere persoon,
al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om
zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste zeven (7) dagen vóór de dag van de algemene vergadering
Artikel 24. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari  en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 25. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, doch steeds met inachtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 30. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste
algemene vergadering heeft plaats op de 3de vrijdag van de maand juni van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9160 Lokeren, Boshoevestraat 2.  (vermits het adres niet in
de statuten wordt opgenomen)
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1). Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur vanaf heden:  Mevrouw DESMET Fanny voornoemd,
aanwezig en verklarende haar mandaat te aanvaarden en  niet getroffen te zijn door een maatregel
die zich hiertegen verzet. De algemene vergadering zal beslissen of het mandaat van de bestuurder
al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart de comparante uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 maart 2021 tot op heden. Dit onder opschortende voorwaarde van het
neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van
ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap haar zetel heeft,
overeenkomstig artikel 2:8 WVV. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens
onderworpen aan artikel 2:2 WVV en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te
worden bekrachtigd.
5. Volmacht administratie
Luik B
De oprichtster geeft hierbij volmacht aan  Accountants & Belastingconsulenten “Van Doorsselaer-
Lievens & C°” BV, te 9240 Zele, Kouterstraat 144,  vertegenwoordigd door Van Doorsselaer Erik, 
met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke inschrijvingen en/of wijzigingen in de
kruispuntbank van ondernemingen en bij alle belastingadministraties te verrichten, en daartoe alle
documenten te ondertekenen en formaliteiten te vervullen, dit onder opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
Voor ontledend uittreksel
Notaris N. Moyersoen
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift akte oprichting dd. 11.05.2021;  eerste versie van de statuten