Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Gio Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beekstraat 36
 : 9600 Ronse
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Floris Ghys, geassocieerd notaris te Kluisbergen op 10 juli
2024, neergelegd ter registratie, dat: 
 
de heer BUYSSENS Giovanni, wonende te 9600 Ronse, Beekstraat 36,
 
een besloten vennootschap heeft opgericht onder de naam “Gio Projects”, met zetel in het Vlaams
gewest op het adres 9600 Ronse, Beekstraat 36.
 
De oprichter verklaart overeenkomstig artikel 5:3 wetboek van vennootschappen en verenigingen dat
de vennootschap over een toereikend aanvangsvermogen beschikt dat ten belope van vijfduizend
euro (€ 5.000,00) gevormd wordt door inbrengen in geld. Het is verdeeld in honderd (100) aandelen.
 
Op de aandelen werd als volgt in geld ingeschreven: 
- de heer Giovanni Buyssens voornoemd, schrijft in op honderd (100) aandelen dewelke hij geheel
volstort ten belope van vijfduizend euro (€ 5.000,00).
 
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt: 
 
RECHTSVORM – NAAM
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een besloten vennootschap en heeft als naam “Gio
Projects”. 
 
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest. 
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
2. De algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of slopen van
gebouwen, individuelen huizen, gebouwen met celstructuur, evenals deze bedrijvigheden die
betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht en
coördinatie ervan. Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden. Het ruimen
en schoonmaken van bouwterreinen.
Het uitvoeren van metsel- en betonwerken. 
De verkoop en installatie van zwembaden/wellness en van alle artikelen rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband met zwembaden/wellness, alsook de studie en toepassing van
zwembadtechnieken in alle domeinen, hetzij voor eigen rekening of voor derden. 
1011494026
Onderneming voor het bouwen van individuelen huizen en appartementen, eventueel volgens de
formule “sleutel-op-de-deur”. De montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor
industriële doeleinden of landbouwdoeleinden.
De bouw van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke. Het bouwen van funderingen, inclusief
heien. Het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekistingen. Het uitvoeren van hijs- en
hefwerkzaamheden voor eigen rekeningen en voor rekening van derden. Het optrekken, afbreken en
keuren van steigers en werkplatforms.
Het ruimen van bouwterreinen, proefboren en boren. Het bouwen van schoorstenen en industriële
ovens, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen. Schrijnwerk van kunststof, hout, metaal of
andere materialen.
Vervaardiging van meubels. Het plaatsen van metalen constructies. Aannemer van zinkwerken en
metalen dakbedekkingen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen. Het waterdicht maken van
daken en terrassen. Het plaatsen van dakbedekkingen met metaal, dakpannen, leien, stro en alle
andere materialen.
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen. De bouw van daken, dakbedekkingen in alle
soorten en vormen. Alle lood- en zinkwerk. Het loodgieterswerk. 
De installatie van gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen. Installatieactiviteiten voor centrale
verwarming, klimaatregeling, ventilatie, gas en sanitair.
Vloerafwerking en wandbekleding. Het plaatsen van vloerbedekking van hout en alle andere
materialen. Het plaatsen van vloer- en wandtegels. 
Alle tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten. 
Plafoneer-, cementeer-  en andere pleisterwerken aan de binnen- en/of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken.
Stukadoorswerk en het plaatsen van chape. Schilderwerken en glaszetten. 
Het behangen en stofferen. Het aanbrengen van glas en van binnendeuren en scheidingswanden in
glas. 
Algemene elektriciteitswerken, met inbegrip van elektromechanica, domotica en elektrische
verwarming. 
Het snoeien van bomen en heggen, exploitatie en irrigatiesystemen. 
Het aanleggen en onderhouden van tuinen en parken en het groene gedeelte van sportvelden. 
De installatie van hulpvoedingssystemen, van bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen. 
De installatie van liften en roltrappen, antennes en bliksemafleiders. 
De installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens. De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enzovoort in metaal. 
Het bouwrijp maken van terreinen. 
De grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven. 
De installatie van particuliere zwembaden/wellness en aanverwanten. 
De gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom of andere daartoe te
gebruiken materialen.
Het reinigen van gebouwen na beëindiging bouwwerkzaamheden. 
Het toezien op bouwwerkzaamheden onder eender welke vorm. 
Het bouwen van individuele huizen en/of gebouwen ‘sleutel-op-de-deur’.
3. het besturen van vennootschappen, welk voorwerp deze vennootschappen ook mocht hebben;
4. het verlenen van alle dienstprestaties van economische aard, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden. Daartoe behoren ondermeer het stellen van borgstelling voor rekening van
derden, financieel, administratief, commercieel, technisch en sociaal beheer en advies ;
5. het patrimonium van de vennootschap te behouden, in de ruimste zin van het woord te beheren,
en oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel
in roerende als in onroerende goederen. Binnen het kader van haar voorwerp zal de vennootschap
mogen overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur
nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld ;
6. de vennootschap kan optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord,
waaronder verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en agentuur zowel in binnen- als
buitenlandse markt ;
7. het aanhouden, het verhandelen van aandelen van vennootschappen, welk voorwerp deze
vennootschappen ook mochten hebben.
8. alle isolatiewerkzaamheden, gevelrenovaties en advies inzake isolatie en isolatietoepassingen in
de meest ruime zin
9. controle en toezicht op bouwwerven;
10. coördinatiebureau voor de bouw.
In het algemeen zal de vennootschap alle roerende, onroerende of financiële verrichtingen mogen
stellen, die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten, zo in België als
in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard
zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. 
 
INBRENGEN 
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100)  aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
De huidige inbrengen worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening vatbaar voor
uitkering aan de aandeelhouders.
Voor de latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
 
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen. 
…
De bestuurders worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering voor de duur
van de vennootschap, tenzij de algemene vergadering anders besluit.
De opdracht van een statutair bestuurder kan slechts herroepen worden bij besluit van een algemene
vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden van een statutenwijziging. 
De opdracht van een niet-statutair bestuurder kan door de algemene vergadering te allen tijde en
zonder opgave van reden met onmiddellijke ingang beëindigd worden. De algemene vergadering kan
evenwel op het moment van de opzegging een opzeggingstermijn of een vertrekvergoeding
toekennen. 
Het mandaat van een al dan niet statutair bestuurder kan steeds beëindigd worden wegens wettige
redenen, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan vergadert telkens het belang van de vennootschap dit vereist en minstens
eenmaal per jaar. Het bestuursorgaan kan tevens schriftelijk alle besluiten treffen en kan bovendien
zowel fysiek als vanop afstand (telefonisch dan wel via elektronische interface) vergaderen. 
 
BESTUURSBEVOEGDHEID
Elke bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, tenzij die waarvoor volgens de wet
algemene vergadering bevoegd is.
De bestuurders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
 
VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Elke bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap alléén, in en buiten rechte.
De vennootschap is verbonden door de handelingen van het bestuursorgaan, van de personen aan
wie het dagelijks bestuur is opgedragen en van de bestuurders die overeenkomstig artikel 5:73 § 2
Wetboek van vennootschappen en verenigingen de bevoegdheid hebben om haar te
vertegenwoordigen, zelfs indien die handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij de vennootschap
bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van
kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs. 
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
 
DAGELIJKS BESTUUR 
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of aan meer personen. Indien van
deze mogelijkheid wordt gebruik gemaakt, zullen deze personen alleen kunnen handelen en dit
zowel wat het intern dagelijks bestuur als de externe vertegenwoordigingsmacht voor dat dagelijks
bestuur betreft.
De vennootschap wordt, in handelingen van dagelijks bestuur, rechtsgeldig verbonden door de
enkele handtekening van de dagelijks bestuurder. 
Het bestuursorgaan kan deze delegatie van het dagelijks bestuur op ieder moment herroepen.
Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de beslissingen die niet verder reiken dan de
behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, als de handelingen en de beslissingen, die,
ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter,
de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen. 
 
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden gehouden op de derde zaterdag van juni om 10:00 uur. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
…
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen en worden verzonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen. Zij worden (minstens) vijftien dagen voor de vergadering
meegedeeld aan de aandeelhouders, de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam, de leden van het bestuursorgaan, en, in voorkomend geval, de commissaris.
Deze oproeping geschiedt per e-mail op het door de aandeelhouder, houder van een effect, lid van
het bestuursorgaan, commissaris meegedeelde e-mailadres. Indien geen mailadres beschikbaar is
gebeurt de oproeping per gewone post. 
De geldigheid van de samenstelling van de vergadering kan niet worden betwist indien alle
aandeelhouders, de bestuurder(s) en desgevallend de commissaris, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn. 
 
STEMRECHT
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Iedere aandeelhouder brengt zijn stem uit hetzij persoonlijk hetzij door een gevolmachtigde,
mogelijks een nietaandeelhouder.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (hieronder begrepen een digitale handtekening).
De volmachten dienen ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of enig ander wettelijk
communicatiemiddel. 
De aandeelhouders kunnen hun stem vooraf schriftelijk uitbrengen.
Een schriftelijk uitgebrachte stem of een verleende volmacht blijven geldig voor elke volgende
algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij
de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen. 
 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
elk jaar.
 
BESTEMMING WINST
Het batig saldo van de balans, na aftrek van alle kosten, de sociale lasten en de nodige
afschrijvingen, waardeverminderingen en voorzieningen, vormt de nettowinst van de vennootschap.
Over de bestemming van de winst wordt besloten door de algemene vergadering. Deze kan
beslissen dat een door haar te bepalen gedeelte van de uitkeerbare winst als dividend wordt
uitgekeerd aan de aandeelhouders en een ander als tantième aan de bestuurders. Zij is tevens
bevoegd te besluiten dat de winst geheel of gedeeltelijk wordt gereserveerd of wordt overgedragen
naar het volgend boekjaar. 
In geval van splitsing van aandelen in blote eigendom en vruchtgebruik zullen in elk geval de
 vruchten, d.i. de netto-dividenden, alsook de liquidatiereserves aan de vruchtgebruiker uitgekeerd
worden behoudens andere afspraken tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar.
 
Geen uitkering, onder welke vorm ook, mag geschieden indien het netto-actief van de vennootschap
negatief is of tengevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen
vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien
het netto-actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit
onbeschikbare eigen vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van tenminste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering. 
Interimdividend
Onverminderd het voorgaande kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en
5:143 Wetboek van vennootschappen en verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd (in voorkomend geval verminderend met het overgedragen verlies
of vermeerderd met de overgedragen winst).
 
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO
Ingeval van ontbinding zal het vermo-gen eerst dienen om het passief van de vennootschap en de
kosten van de vereffening te dekken.
Het batig saldo zal verdeeld worden onder de aandeelhouders in evenredigheid met het aantal
aandelen dat zij bezitten elk aandeel een gelijk recht gevend, desgevallend onder voorbehoud van
de goedkeuring van het plan voor verdeling van de activa door de bevoegde rechtbank,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
            
OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN.
1/ ZETEL – MAIL 
De oprichter verklaart de zetel van de vennootschap te vestigen in het Vlaams gewest op volgend
adres : Beekstraat 36, 9600 Ronse.
Het e-mailadres van de vennootschap is giovanni.buyssens@gmail.com. Elke communicatie via dit
adres door de aandeelhouders, leden of houders van effecten uitgegeven door de vennootschap en
de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt geacht
geldig te zijn gebeurd.
2/ BOEKJAAR – JAARVERGADERING
a) De oprichter verklaart dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt op de dag van de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en eindigt op 31 december 2024.
b) De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2025. 
3/ BENOEMING BESTUURDERS
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder:
De heer Giovanni BUYSSENS, wonende te 9600 Ronse, Beekstraat 36, die alhier verklaart dit
mandaat te aanvaarden.
De benoeming geldt voor de duur van de vennootschap.
Het mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andere beslissing van de algemene vergadering.
4/ BENOEMING COMMISSARIS
Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan,
voldoet de vennoot-schap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in artikel 1:24 het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig be-sloten, bij toepassing
van zelfde wetboek voorlopig geen commissaris te benoemen.
5/ VOLMACHT
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de besloten vennootschap “Atexio” kantoor
Waregem, met ondernemingsnummer 0745.816.469, met adres te 8790 Waregem, Guido
Gezellestraat 4, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, alsook aan
ondergetekende notaris om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en
desgevallend bij de fiscale administraties, te verzekeren.
 
 
Voor ontledend uittreksel
Floris Ghys , geassocieerd notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
- Uitgifte van de oprichtingsakte
- statuten