Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : REIN BRAET
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langestraat 45
 : 9931 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Filip Boone, te Eeklo, op 17 november
2020, neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een besloten vennootschap :
1. Oprichter: de Heer BRAET Reinaart, geboren te Eeklo op 1 februari 1978, , onge-huwd en
verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 9931
Lievegem (Oostwinkel), Langestraat 45.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij
verkrijgt de naam ‘REIN BRAET’.
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland :
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING
MET DERDEN
- Ondernemingen voor het optrekken van gebruiksklare gebouwen en constructies, het waterdicht
maken en bedekken van gebouwen met alle soorten materialen,
- Aanneming en onderaanneming van private en openbare bouwwerken en constructies , het
coördineren van bouwwerken , het uitvoeren van studies die met de bouwnijverheid verband houden,
het aankopen en verkopen ,verhuren en vervreemden van bouwwerken en gronden, handel in
bouwmaterialen, verlenen van diensten en andere verrichtingen en de onroerende verhandelingen
zowel in het groot als in het klein, zowel in het buitenland als in het binnenland en alle verrichtingen
en uitbatingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze handelingen verband houden of ze
kunnen bevorderen.
- installateur van verwarming met alle gassoorten
- gecertificeerd installateur hernieuwbare energie-warmtepompen
- brander technicus gasvormige brandstoffen g1/g2
- brander technicus vloeibare brandstoffen
- installateur centrale verwarming
- sanitair installateur loodgieter
- installateur klimaatregeling en ventilatie
- master-roofer van ongeacht welk materiaal ( specialisatie epdm)
- aannemer zinkwerk en metalen dakbedekking van gebouwen
- gecertificeerd installateur thermische zonne-energiesystemen- sanitair warm water
- totale badkamerrenovaties
- installeren, onderhouden en verkopen van pelletketels en -kachels
- isoleren van gebouwen
- installeren, onderhouden en verkopen PhotoVoltaïsche panelen
- woningrenovaties
- installeren, onderhouden en verkopen van zonneboilers, warmtepompen
- kleinhandel in alle materialen nodig en nuttig voor het uitvoeren van voormelde activiteiten
VOOR EIGEN REKENING
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
0758574246
Luik B
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
C. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
D. Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
E. Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies in vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap kan in het algemeen alle
commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks
of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking
ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden
(met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht. De vennootschap mag evenwel geenszins aan
vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het
beleggingsadvies. De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of
op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden 100 aandelen uitgegeven.
De oprichter verklaart dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend zodat de
vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,-). Hij verklaart
dat alle aandelen werden volstort in speciën zodat de vennootschap bijgevolg vanaf heden de
beschikking heeft over een som van 5.000,- euro.
7. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere volmachten toekennen aan een mandataris die hij
aanduidt. De omvang en de duur van de verleende volmachten zal door de bestuurders bepaald
Luik B
worden.
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder kalenderjaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op de laatste maandag van de maand april, om 19 uur
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSMAATREGELEN:
- Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021
- De eerste algemene vergadering heeft plaats op maandag 25 april 2022.
- Het adres van de zetel is gevestigd te: 9931 Lievegem, Oostwinkel, Langestraat 45
- De comparant beslist het aantal bestuurders te bepalen op één en benoemt tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur : - de heer Reinaart Braet, voornoemd, die verklaart dit
mandaat te aanvaarden.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Filip Boone
 
Tegelijk hiermee neergelegd: - afschrift oprichtingsakte;