N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): Barrière de Transinne
Forme juridique :
Société anonyme
Siège :
6890 Libin, Rue de la Barrière,Transinne 4
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
EXTRAIT d'un acte reçu le 19 décembre 2012 par le notaire Philippe TILMANS, à 
Wellin, 
FONDATEURS :
1.
La société anonyme “EFIMO”, ayant son siège social à 6852 Our, Commune de 
Paliseul, La Besace, 14, portant le numéro d'entreprise 0431.200.137,
Société constituée suivant acte reçu par le notaire Tilmans, soussigné, le onze mai mil neuf 
cent quatre-vingt-sept, publié à l'annexe au Moniteur belge du six juin mil neuf cent quatre-
vingt-sept, sous le numéro 870606-527.
2.
Monsieur SAVERYS Marc Félix Marie, né à Gent le vingt-deux janvier mil neuf 
cent cinquante-quatre (NN 54.01.22 291 93), époux de Madame DE CLERCQ Nadine 
Hélène Jean Rosa Nicole, née à Gent le dix-huit octobre mil neuf cent cinquante, domicilié à 
2000 Antwerpen, Verviersstraat 2.
3.
La Société Anonyme “L G MANAGEMENT” en abrégé “L G M”, ayant son siège 
social à 6890 Libin, Bonipré, 108, (Numéro d’entreprise 0441.418.195), 
Constituée sous la dénomination de "GREENCAP", aux termes d’un acte reçu par le notaire 
Hubert Maus de Rolley à Neufchâteau, le vingt-huit juin mil neuf cent nonante, publié aux 
annexes du Moniteur Belge du vingt-huit juillet suivant sous le numéro 900728-25.
Dont les statuts ont été modifiés en dernier lieu aux termes d’un acte reçu par le notaire 
Philippe Tilmans, à Wellin le vingt-huit juin deux mil sept, publié aux annexes du Moniteur 
belge du dix-neuf juillet deux mil sept sous numéro 07106660.
4.
Madame du BOIS Corinne Germaine Lucie Monique, née à Uccle le trente août mil 
neuf cent cinquante-sept (NN 57.08.30 004 58), épouse de Monsieur GREINDL Louis René 
Jean-Marie Daniel, né à Uccle le dix-sept décembre mil neuf cent cinquante-neuf (NN 
59.12.17 275 53), domiciliés à 6890 Villance-Libin, Bonipré, 108.
5.
La Société anonyme “XL GROUP”, ayant son siège social à 4550 Nandrin, Rue 
Petite Vaux 13; inscrite à la Banque Carrefour des Entreprises sous le numéro 0459.034.088 
et assujettie à la TVA sous le numéro 459.034.088.
Société constituée aux termes d’un acte reçu par Maître Yves GODIN, notaire à Liège le 
seize octobre mil neuf cent nonante-six, publié à l’Annexe du Moniteur Belge du vingt-neuf 
octobre  suivant sous le numéro 121 et dont les statuts n’ont pas été modifiés à ce jour.
6.
Monsieur CORLUY Luc Marie Armand, né à Wilrijk le 6 avril 1965 (NN 65.04.06 
191 52), époux de Madame COPPENS Ann Marie Julia Alberte, née à Turnhout le 13 mai 
1964, domicilié à 2930 Brasschaat, Sionkloosterlaan 20.
7.
La société anonyme “LA FRESNAYE”, ayant son siège social à 1390 Bossut-
Gottechain, Chaussée de Wavre 17 portant le numéro d'entreprise 0421.431.346
0508631277
Société  constituée  suivant  acte reçu par le notaire Juan Mourlon Beernaert, à Bruxelles le 
3 février 1981, publié à l'annexe au Moniteur belge du 27 février suivant, sous le numéro 
494-1. 
Statuts modifiés à plusieurs reprises et en dernier lieu aux termes d'un acte reçu par le 
notaire Benoît COLMANT, le 26 novembre 2010, publié par extrait aux annexes du 
Moniteur Belge du 20 décembre 2010, sous numéro 10183705.
FORME : Société anonyme
DENOMINATION : Barrière de Transinne
SIEGE : 6890 Libin, Rue de la Barrière,Transinne 4
OBJET :
Article 3 — Objet
La société a pour objet social l'exercice des activités suivantes en Belgique, peu importe que 
la société agisse directement ou indirectement, pour son propre compte ou pour le compte de 
tiers, ou seule ou en participation avec des tiers :
-les activités du secteur hôtel-restaurant-café (HORECA) au sens large, a savoir notamment: 
- la création, la gestion et l'exploitation d'établissements de débit de boisson;
- l'organisation et l'exploitation de snacks offrant aux consommateurs une petite restauration 
rapide;
- la création, la gestion et l'exploitation de restaurants;
- l'organisation de réceptions, les services de traiteur, la location de salles et de matériel de 
réception (mobilier, vaisselle, sonorisation, éclairage);
- l'organisation d'événements dans les bâtiments de la société ou dans un site extérieur.
ainsi que 
- toutes autres opérations et/ou études ayant trait à tous biens immobiliers et/ou à tous droits 
de nature immobilière et/ou à tous droits de nature mobilière qui en découlent, tels 
qu'acquérir en pleine propriété ou sous forme de droits réels, construire, transformer, 
aménager, louer, sous-louer, consentir un bail emphytéotique, exploiter directement ou 
indirectement ou en régie, échanger, vendre, diviser horizontalement et verticalement, lotir 
et faire, en général, tout ce qui rattache directement ou indirectement à la gestion ou à la 
valorisation de tels biens et/ou droits.
La société peut :
-
réaliser toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, 
financières, mobilières ou immobilières, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet 
social ou de nature à en favoriser la réalisation et le développement ; 
- s'intéresser par voie d'apport, de souscription, de cession, de participation, de fusion, 
d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés, associations et entreprises, tant 
en Belgique qu'à l'étranger ;
- exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres sociétés ;
- exercer toutes activités d’étude, de conseil, de consultation, d’expertise, d’ingénierie et 
toutes prestations de services dans le cadre des activités prédécrites.
    CAPITAL : Lors de la constitution le capital social est fixé à huit cent nonante-cinq mille 
trois cents euros (895.300 EUR).
II est divisé en huit mille neuf cent cinquante-trois (8953) actions nominatives sans mention 
de valeur nominale, représentant chacune un millième (1/8953ème) de l'avoir social, libérées 
à concurrence de plus d’un tiers...
En espèces : 
Les actions sont souscrites en numéraire comme suit : 
1. La société anonyme “EFIMO”, 500 actions, soit cinquante mille euros  (50.000,00 EUR)
2.
Monsieur SAVERYS Marc 500 actions, soit cinquante mille euros  (50.000,00 
EUR)
3.
La Société Anonyme “L G MANAGEMENT” en abrégé “L G M”, 500 actions, 
soit cinquante mille euros  (50.000,00 EUR)
4.
Madame du BOIS Corine Germaine, 500 actions, soit cinquante mille euros  
(50.000,00 EUR)
5.
La Société anonyme “XL GROUP”, 500 actions, soit cinquante mille euros  
(50.000,00 EUR)
6.
Monsieur CORLUY Luc,  500 actions, soit cinquante mille euros  (50.000,00 EUR),
7.
La société anonyme “LA FRESNAYE”, 500 actions, soit cinquante mille euros  
(50.000,00 EUR),
Soit ensemble : trois mille cinq cents (3.500) actions ou l’intégralité de l’apport en 
numéraireLes comparants déclarent et reconnaissent :
1.que toutes et chacune de ces actions ont été libérés en totalité, soit une somme de 
cinquante mille euros (50.000,00 euros) par chaque associé, de sorte que la somme de trois 
cent cinquante mille euros (EUR 350.000,00) se trouve dès à présent à la disposition de la 
société.
2 que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés à un 
compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de BNPPARIBAS FORTIS, 
sous le numéro 001-6861691-84 .
En nature :
Par chaque associé à concurrence d’un septième chacun pour une valeur totale de cinq cent 
quarante-cinq mille trois cents euros (545.300,00 euros), soit cinq mille quatre cent 
cinquante-trois (5453) parts, soit par chaque associé à concurrence de 77.900,00 euros, et 
779 actions.
Rapports
1/Préalablement à la constitution de la société, le fondateur a, conformément à l’article 219 
du code des sociétés, désigné la société « NICOLET, BERTRAND & C°, Réviseurs 
d'entreprises SC SPRL, Parc Industriel des Hauts-Sarts, Troisième Avenue, 19 - 4040 
HERSTAL, Avenue de la Gare, 16 - 6700 ARLON, ayant son siège à Transvaal, 63 - 4910 
THEUX,  représentée par Monsieur Jean Nicolet, Réviseur d’entreprises associé, pour 
dresser le rapport requis sur la description des apports en nature effectués par les comparants 
et sur les modes d’évaluation adoptés.
Ce rapport conclut dans les termes ci-après :
“6. CONCLUSIONS
… on omet…. »
2/
Les fondateurs ont rédigé un rapport spécial dans lequel il expose l’intérêt que 
représente pour la société les apports en nature.
Ces deux rapports restent ci-annexés: un exemplaire de chacun d’eux sera déposé au greffe 
du tribunal de Commerce de Neufchâteau.
Description des apports en nature
1) Les associés déclarent apporter à la société le bien immobilier décrit ci-dessous :
COMMUNE DE LIBIN, sixième division, TRANSINNE - Article 1203
- Maison de commerce, sise rue de la Barrière 4, cadastrée section B numéro 62/B/3 pour 8 
ares 40 ca
- Maison de commerce, sise rue de la Barrière 2, cadastrée section B numéro 62/A/3 pour 7 
ares 20 ca
- Jardin, sis en lieu-dit “Devant le Foix” cadastré section B numéro 61/F/3 pour 8 ares 40 ca
- Place, sise en lieu-dit “Devant le Foix” cadastrée section B numéro 62/M/3 pour 16 ares 41 
ca
- Maison de commerce, sise rue de la Barrière 6, cadastrée section B numéro 61/X/2 pour 1 
are 55 ca
- Pré, sis en lieu-dit “Devant le Foix” cadastré section B numéro 61/G/3 pour 23 ares 65 ca
TITRE DE PROPRIETE.
..On omet ….
Situation hypothécaire :
L’immeuble décrit ci-dessus est libre d’hypothèque.
CONDITIONS DES APPORTS EN NATURE
..on omet ....
TITRE III.- ADMINISTRATION ET CONTROLE
ARTICLE 8.- COMPOSITION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION
La société est administrée par un conseil de trois membres au moins, associés ou non, 
rééligibles.
Leur nombre et la durée de leur mandat sont fixés par l'assemblée générale.
Les administrateurs élisent parmi eux leur président pour la période qu'ils déterminent.
Le conseil d'administration est investi des pouvoirs les plus étendus pour accomplir tous 
actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société.
Toutefois, lorsque la société est constituée par deux fondateurs ou que, à une assemblée 
générale des actionnaires, il est constaté que celle-ci n'a pas plus de deux actionnaires, la 
composition du conseil d'administration peut être limitée à deux membres jusqu'à 
l'assemblée générale ordinaire suivant la constatation par toute voie de droit de l'existence de 
plus de deux actionnaires. La disposition statutaire octroyant une voix prépondérante au 
président du conseil d'administration cesse de sortir ses effets jusqu'à ce que le conseil 
d'administration soit à nouveau composé de trois membres au moins. 
Le mandat des administrateurs est exercé gratuitement, sauf si l'assemblée générale des 
actionnaires décide de leur allouer des émoluments. 
Lorsqu’une personne morale est nommée administrateur ou membre du comité de direction 
de la présente société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution de cette 
mission au nom et pour compte de la personne morale.
Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités 
civiles et pénales que s’il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre, sans 
préjudice de la responsabilité solidaire de la personne morale qu’il représente. Celle-ci ne 
peut révoquer son représentant qu’en désignant simultanément son successeur. La 
désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux 
mêmes règles de publicité que s’il exerçait cette mission en son nom et pour son compte 
propre.
ARTICLE 9.- VACANCE 
En cas de vacance d’une place d’administrateur par suite de décès, démission ou autre cause, 
les administrateurs restants ont le droit d’y pourvoir provisoirement.
Dans ce cas, l’assemblée générale, lors de sa première réunion, procède au remplacement.
L’administrateur nommé en remplacement d’un administrateur dans les conditions ci-dessus 
achève le mandat de celui qu’il remplace.
ARTICLE 10.- PRESIDENCE
Le conseil d’administration nomme parmi ses membres un président.
En cas d’absence ou d’empêchement du président, le conseil désigne un de ses membres 
pour le remplacer.
ARTICLE 11.- REUNIONS
Le conseil d’administration se réunit sur la convocation, même verbale, et sous la présidence 
de son président ou, en cas d’empêchement de celui-ci, de l’administrateur qui le remplace, 
chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou chaque fois que deux administrateurs au 
moins le demandent.
Les réunions se tiennent au lieu indiqué dans les convocations et, à défaut de précision, au 
siège social.
Si tous les membres du conseil sont présents ou représentés, il n’y a pas lieu de justifier 
d’une convocation préalable. La présence d’un administrateur à une réunion couvre 
l'éventuelle irrégularité de la convocation et emporte, dans son chef, renonciation à toute 
plainte à ce sujet.
ARTICLE 12.- DELIBERATIONS DU CONSEIL D’ADMINISTRATION
Le conseil d'administration peut délibérer et statuer si la moitié de ses membres sont 
présents ou représentés. A la première réunion du conseil d'administration, il n'y a toutefois 
pas de condition de présence. 
Tout administrateur peut donner à un de ses collègues, par écrit, télégramme, télex, télécopie 
ou tout autre moyen de communication ayant pour support un document écrit, mandat pour 
le représenter à une réunion déterminée du conseil et y voter en ses lieu et place.
Dans les cas exceptionnels dûment justifiés par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du 
conseil d'administration peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs, 
exprimé par écrit. 
Il ne pourra pas être recouru à cette procédure pour l'arrêt des comptes annuels et l'utilisation 
du capital autorisé.
Les décisions du conseil d'administration sont prises à la majorité simple des voix, sans tenir 
comptes des abstentions.
En cas de partage, la voix de celui qui préside la réunion est prépondérante. Toutefois, si le 
conseil se trouvait composé de deux administrateurs, la voix de celui qui préside la réunion 
cesse d'être prépondérante.
L’administrateur qui a un intérêt opposé à celui de la société se conforme au Code des 
sociétés.
ARTICLE 13.- PROCES-VERBAUX
Les délibérations du conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux signés 
par la majorité au moins des membres présents.
Ces procès-verbaux sont inscrits ou reliés dans un registre spécial.
Les délégations, ainsi que les avis et votes donnés par écrit, télégramme, télex, télécopie ou 
autres documents imprimés y sont annexés.
Les copies ou extraits sont signés par deux administrateurs, par le président du conseil 
d'administration ou par un administrateur-délégué.
ARTICLE 14.- POUVOIRS DU CONSEIL
Le conseil d’administration a le pouvoir d’accomplir tous les actes contribuant à la 
réalisation de l'objet social de la société, à l’exception de ceux que la loi réserve à 
l'assemblée générale.
ARTICLE 15.- GESTION JOURNALIERE
a) Le conseil d'administration peut conférer la gestion journalière de la société ainsi que la 
représentation de la société en ce qui concerne cette gestion et confier la direction de 
l'ensemble ou d'une partie des affaires sociales :
- soit à un ou plusieurs de ses membres qui portent le titre d'administrateur-délégué;
- soit à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs choisis hors ou dans son sein.
- soit à un comité de direction ou à un comité exécutif dont les membres sont choisis parmi 
les administrateurs ou non.
En cas de coexistence de plusieurs délégations générales de pouvoirs, le conseil 
d'administration fixe les attributions respectives.
b) En outre, le conseil d'administration peut déléguer des pouvoirs spéciaux et limités à tout 
mandataire.
De même, les délégués à la gestion journalière, administrateurs ou non, peuvent conférer des 
pouvoirs spéciaux à tout mandataire mais dans les limites de leur propre délégation.
c) Le conseil peut révoquer en tout temps les personnes mentionnées aux alinéas qui 
précèdent.
d) Il fixe les attributions, les pouvoirs et les rémunérations fixes ou variables, imputées sur 
les frais généraux, des personnes à qui il délègue des pouvoirs.
ARTICLE 16.- REPRESENTATION – ACTES ET ACTIONS JUDICIAIRES
La société est représentée, y compris dans les actes et en justice: 
- soit par deux administrateurs agissant conjointement; ou par l’administrateur délégué,
- soit, dans les limites de la gestion journalière et des pouvoirs qui leur ont été conférés, par 
le ou les délégués à cette gestion agissant ensemble ou séparément.
Ces signataires n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une décision préalable du conseil 
d'administration. 
En outre, elle est valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur 
mandat.
ARTICLE 17.- CONTROLE
Aussi longtemps que la société répond aux critères énoncés à l’article quinze du Code des 
sociétés, il n’y a pas lieu à nomination d'un commissaire-réviseur, sauf décision contraire de 
l’assemblée générale.
Chaque actionnaire a dès lors individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du 
commissaire. II peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-
ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise 
à sa charge par décision judiciaire.
Si la société ne remplit plus les critères dont question ci-avant, l'assemblée générale se 
réunira dans le plus bref délai afin de fixer le nombre des commissaires, choisi parmi les 
membres, les personnes physiques ou morales, de l'institut des Réviseurs d'Entreprises.
Ils porteront le titre de commissaire réviseur.
Les commissaires seront alors nommés pour un terme, renouvelable, de trois ans par 
l'assemblée générale.
ASSEMBLEE GENERALE :
ARTICLE 18.- COMPOSITION ET POUVOIRS
L’assemblée générale se compose de tous les propriétaires d’actions qui ont le droit de voter 
par eux-mêmes ou par mandataires, moyennant observation des prescriptions légales et 
statutaires.
Les décisions régulièrement prises par l’assemblée sont obligatoires pour tous les 
actionnaires, même pour les absents ou pour les dissidents.
ARTICLE 19.- REUNION
L’assemblée générale annuelle se réunit de plein droit le quatrième vendredi du mois d’mai  
à dix-sept heures. 
S'il s'agit d'un jour férié légal, l'assemblée a lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un 
samedi.
L'assemblée peut être convoquée extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société 
l'exige.
Elle doit l'être à la demande d'actionnaires représentant ensemble le cinquième du capital 
social..
EXERCICE SOCIAL : L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un 
décembre .
AFFECTATION DU BENEFICE : 
Le bénéfice net est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur ce bénéfice net, il est effectué chaque année un prélèvement d'au moins cinq pourcents 
(5 %), affecté à la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque ta réserve 
légale atteint le dixième du capital social. II doit être repris si cette réserve légale vient à être 
entamée.
Le solde reçoit l’affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition du 
conseil d'administration dans le respect de la loi.
ARTICLE 32.- LIQUIDATION
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation est effectuée par le ou les liquidateurs désignés par l'assemblée générale ou, à 
défaut de  pareille nomination, par le conseil d'administration en fonction à cette époque, 
agissant en qualité de comité de liquidation.
Les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par la loi.
L'assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments du ou des liquidateurs.
ARTICLE 33.- REPARTITION
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes 
nécessaires à cet effet, l’actif net sert d'abord à rembourser, en espèces ou en titres, le 
montant libéré des actions.
Si toutes les actions ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de 
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent 
l'équilibre par des appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est réparti également entre toutes les actions.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES
A/ La comparante prend (à l'unanimité) les décisions suivantes qui ne deviendront effectives 
qu’à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif, lorsque la société acquerra la 
personnalité morale
1°- le premier exercice social commencé ce jour se clôturera au trente et un décembre deux 
mille treize ; les engagements au nom de la société en formation sont repris à dater du  1er
octobre 2012,
2°- La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2014.
3°- La comparante nomme administrateurs:
a) Monsieur Louis-Marie Piron; prénommé, qui a accepte cette fonction aux termes du 
document de procuration ci-annexée,
b) Monsieur Marc Saverys, qui a accepte cette fonction aux termes du document de 
procuration ci-annexée,
c) Madame Corinne du Bois, qui a accepte cette fonction aux termes du document de 
procuration ci-annexée,
d) Monsieur Louis Greindl, 
e) Monsieur Xavier Laloux, 
f)
Monsieur Luc Corluy,
g)
Monsieur de Becker Remy, prénommés, ici présents et qui acceptent le mandat qui 
leur est conféré,. 
Leur mandat prendra fin immédiatement après l'assemblée générale annuelle de deux mille 
dix-neuf.
Ces mandats sont gratuits.
La représentation de la société sera exercée conformément à l’article 16 des statuts par 
l'administrateur délégué ou par deux administrateurs.
Le conseil d'administration reprendra, le cas échéant, dans le délai légal, les engagements 
souscrits au nom de la société en formation.
Volet B - Suite
La société reprend à son nom et pour son compte, conformément à l'article 60 du code des 
sociétés, tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent et toutes les activités 
entreprises depuis le 1er octobre 2012, par les fondateurs précités au nom de la société en 
formation dans le cadre de leur activité professionnelle.
Cette reprise n'aura d'effet qu'à dater du dépôt de l'extrait des statuts.
4°- La comparante ne désigne pas de commissaire.
B/ Les personnes désignées administrateurs se réunissent pour procéder à la nomination du 
président du conseil d'administration et de l'administrateur délégué. 
A l'unanimité, ils nomment :
- Président
Monsieur  Xavier Laloux, prénommé, qui accepte. 
Ce mandat est gratuit.
- Administrateur délégué
Monsieur Louis Greindl, également précité, qui accepte.
Ce mandat est gratuit.
C/ Délégation de pouvoirs spéciaux
Les administrateurs donnent tous pouvoirs à Monsieur Louis Greindl, prénommé, ou toutes 
autres personnes qu'il désignerait, pour effectuer toutes formalités requises pour l'inscription 
de la société à la banque carrefour des entreprises et pour son immatriculation à la Taxe sur 
la Valeur Ajoutée et à l'O.N.S.S., l'ouverture des comptes bancaires et, en général, toutes 
formalités nécessaires ou utiles permettant à la société d'entamer ses activités, et ce, avec 
pouvoir de subdélégation.
POUR extrait analytique conforme délivré avant la formalité de l'enregistrement (article 
173 1° du C.E.) aux fins de parutions aux annexes du Moniteur Belge.
Est déposée en même temps l'expédition de l'acte de constitution du 19 décembre 2012.
Maître Philippe TILMANS, notaire à Wellin.