Ondernemingsnummer :
0816630726
Benaming :
(voluit) :
LAVA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Zwanenbergstraat 16
3583 Beringen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, BENAMING
In een proces-verbaal, opgemaakt door Luc TOURNIER, notaris met standplaats te Beringen
(Beverlo), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“Tournier & Despiegelaere, geassocieerde notarissen”, met zetel te Beverlo (Beringen), Koolmijnlaan
386 op 27 februari 2019, staat onder meer het volgende:
IS BIJEENGEKOMEN
De buitengewone algemene vergadering der vennoten van de besloten vennoot-schap met beperkte
De buitengewone algemene vergadering der vennoten van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “LAVA”, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 3583 Beringen (Paal),
Zwanenbergstraat 16, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer
0816.630.726, opgericht bij akte verleden voor mij notaris Luc Tournier op één juli tweeduizend en
negen, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad onder referentie 2009-07-
03/0302732, en waarvan de statuten tot op heden niet werden gewijzigd.
Na beraadslaging neemt de buitengewone algemene vergade-ring bij éénparig-heid van stemmen
navolgende besluiten:
Eerste besluit.
De algemene vergadering beslist om de maatschappelijke naam van de vennootschap te wijzigen in
“DOMUS VASTGOED”.
Tweede besluit.
De algemene vergadering beslist om het kapitaal van de vennootschap te verhogen voor een bedrag
van honderd achttien duizend euro (118.000,00 EUR), om het kapitaal te brengen van twintig
duizend euro (20.000,00 EUR) op honderd achtendertig duizend euro (138.000,00 EUR), door
inbreng in natura door de voornoemde heer VANZEER Rafaël van een schuldvordering in rekening-
courant die hij bezit op de vennootschap ten belope van achtentachtig duizend euro (88.000,00
EUR), en inbreng in natura door de voornoemde echtgenoten VANZEER-THEUNIS van een
schuldvordering in rekening-courant die zij bezitten op de vennootschap ten belope van dertig
duizend euro (30.000,00 EUR).
Voor een meer uitvoerige en gedetailleerde beschrijving van de voormelde inbrengen in natura wordt
verwezen naar het hierna vermelde verslag van de bedrijfsrevisor en het bestuursorgaan. De
conclusies van het verslag van de bedrijfsre-visor worden bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staats-blad.
Als vergoeding voor voormelde inbrengen worden aan de voornoemde heer VANZEER Rafaël
vierhonderd veertig (440) nieuwe aandelen en aan de voornoemde echtgenoten VANZEER-
THEUNIS honderd vijftig (150) nieuwe aandelen uitgereikt, samen vijfhonderd negentig (590) nieuwe
aandelen, zonder nominale waarde.
Deze nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard als de bestaande aandelen wat betreft de rechten en
verplichtingen, en delen in de resultaten vanaf het huidige boekjaar. Ingevolge artikel 1401,5 van het
Burgerlijk Wetboek zijn de lidmaatschapsrechten verbonden aan de nieuwe aandelen op naam van
de heer Vanzeer Rafaël eigen, terwijl deze aandelen voor het vermogen gemeenschappelijk zijn van
de echtgenoten Vanzeer-Peeters.
Derde besluit.
Luik B
De algemene vergadering neemt kennis van het verslag van de aangestelde bedrijfsrevisor, de heer
Marc Maris, bedrijfsrevisor voor Callens, Pirenne & C°, kantoorhoudende te Hasselt, de dato 19
februari 2019 betreffende voormel-de inbreng in natura.
De besluiten van het voormelde verslag van de bedrijfsrevisor luiden letterlijk als volgt: “De inbreng in
natura tot kapitaalverhoging bij de BVBA “LAVA” met zetel te 3583 BERINGEN, Zwanenbergstraat
16 (ingeschreven in het rechtspersonenregister te ANTWERPEN, afdeling HASSELT onder nummer
0816.630.726) bestaat uit de inbreng van schuldvorderingen, ten belope van in totaal € 118.000,00,
gewaardeerd aan nominale waarde.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat :
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het college van zaakvoerders van de vennootschap
verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het
aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid
en duidelijkheid;
de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering niet
noodzakelijk bedrijfseconomisch verantwoord zijn, doch aanvaardbaar op grond van de specifieke
situatie van de inbreng, en dat, mede daarom, kan besloten worden dat de waardebepalingen
waartoe deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de
fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet
overgewaardeerd is;
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in 590 nieuwe aandelen van de BVBA “LAVA”,
zonder vermelding van nominale waarde.
Ondergetekende wenst de algemene vergadering in te lichten van het feit dat :
- de eigen vermogenswaarde per aandeel op datum van 31 december 2018, € -479,19 bedraagt en
dus beduidend lager ligt dan de fractiewaarde van € 200,00 per aandeel en bijgevolg ook de
conventionele waarde, vermits het bestuursorgaan als ‘conventionele waarde’ de fractiewaarde
weerhouden heeft;
- op uitdrukkelijke wil van de partijen, de uitgifteprijs conventioneel bepaald werd en dat er door het
bestuursorgaan geen rekening gehouden werd met de intrinsieke waarde die, door geleden
verliezen, lager is dan de fractiewaarde van de bestaande aandelen;
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit controleverslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde wettelijke opdracht en
mag geenszins voor andere doeleinden worden aangewend.”
Overeenkomstig de bepalingen van het wetboek van vennootschappen heeft ook het bestuursorgaan
op datum van 19 februari 2019 het bijzonder verslag uitgebracht waarom zowel de kapitaalverhoging
als de inbreng in natura van belang zijn voor de vennootschap.
De algemene vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van de voormelde verslagen van
de bedrijfsrevisor en het bestuursorgaan.
De vennoten erkennen een afschrift van de voormelde verslagen te hebben ontvangen en er kennis
van te hebben genomen.
Een origineel van deze verslagen zal samen met een uitgifte van onderhavig proces-verbaal worden
neergelegd bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank
Vierde besluit.
De algemene vergadering beslist om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de
genomen besluiten door artikel 1 en artikel 5 te wijzigen als volgt:
“Artikel 1. RECHTSVORM  NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "DOMUS VASTGOED”.”
“Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderd achtendertig duizend euro (138.000,00 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door zeshonderd negentig (690) aandelen op naam, zonder vermelding
van nominale waarde.”.
Vijfde besluit.
De vergadering geeft de notaris opdracht tot coördinatie van de statuten en neerlegging ervan bij de
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met een eensluidende uitgifte van het proces-verbaal en de gecoördineerde
statuten.
Notaris Luc Tournier