Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DMG Aannemingen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenstraat 272
 : 9041 Oostakker
Onderwerp akte :
OPRICHTING
 
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Ann Chijs, notaris met standplaats te Knesselare (Aalter),
die haar ambt uitoefent in en handelt voor rekening van de Besloten Vennootschap “Notaris Ann
Chijs”, met zetel te 9910 Aalter, Maldegemseweg 5, BTW BE0645.671.689, RPR Gent afdeling Gent,
op 29 oktober 2020, nog te registreren, 1) dat er door a) De besloten vennootschap “DMG
Construction” met zetel te 9041 Gent, Groenstraat 272, ingeschreven in het rechtspersonenregister
te Gent afdeling Gent, met ondernemingsnummer BE0655.908.357 en BTW-nummer 0655.908.357
en b) De Commanditaire Vennootschap “VML Construct”, met zetel te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat
17, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer BTW BE
0757.561.882, een besloten vennootschap werd opgericht onder de benaming "DMG Aannemingen",
2) er door voormelde besloten vennootschap “DMG Construction” en commanditaire vennootschap
“VML Construct”, een inbreng in geld werd gedaan van vijfenveertigduizend euro (€45.000,00),
waarvoor hen elk tweehonderdvijfentwintig (225) aandelen werden toegekend. Elk aandeel is volledig
en onvoorwaardelijk geplaatst en alle inbrengen zijn volledig gestort.
1.RECHTSVORM : Besloten Vennootschap
2.NAAM : de vennootschap draagt de naam "DMG Aannemingen"
3.ZETEL & (eventueel) E-MAIL : de zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest, het adres van de
vennootschap is gevestigd te 9041 Gent, Groenstraat 272;
4.DUUR : de vennootschap werd opgericht bij akte van 29 oktober 2020 voor een onbepaalde duur;
5.BOEKJAAR : het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari van ieder jaar en eindigt op 31
december van hetzelfde jaar.
6.VOORWERP :
Het voorwerp van de Vennootschap zal in hoofdzaak bestaan uit algemene renovatie, verbouwing en
algemene aanneming en zal alle activiteiten omvatten die daarmee verband houden of tot de
ontwikkeling ervan bijdragen. Verder zullen volgende activiteiten ook deel uitmaken van het
voorwerp:
    1.  Het uitvoeren van alle mogelijke werken gekoppeld aan de renovatie, verbouwing en
nieuwbouw van onroerende goederen; algemene aannemingswerken;
    2.  Het verrichten van alle timmer -en schrijnwerken, zowel binnen als buiten. Hieronder wordt niet-
limitatief begrepen deuren, vensters, dakvensters, trappen, muurkasten, inbouwkeukens,
winkelinrichtingen, het plaatsen van dakconstructies om latere dakbedekking aan te brengen;
    3.  Alle grondverzet: het graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van terreinen, graven van
sleuven en aanverwante activiteiten;
    4.  Het isoleren en alle mogelijke isolatiewerken;
    5.  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enz. in hout, kunststof of metaal;
    6.  Het plaatsen van alle mogelijke vloeren en bedekken van muren;
    7.  Het plaatsen van terrassen en opritten;
    8.  De aanleg van vijvers;
0757681846
Luik B
    9.  De handel in aanneming als in onderaanneming van bouwmaterialen en gelijkaardige
producten;
    10.  Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen, beheren, verhuren of verkopen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen met betrekkingen tot alle onroerende goederen en onroerende zakelijke
rechten zoals de aankoop, bouw, verbouwing, huur, verhuur, leasing van onroerende goederen, met
uitsluiting van de activiteiten die zijn onderworpen aan een bijzondere reglementering of wetgeving;
    11.  Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
rechtspersonen en ondernemingen in één van de bedrijfstakken welke gelinkt zijn aan eerder
vermelde activiteiten binnen de scope van het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag dit voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap mag belangen hebben, door inbreng, versmelting, deelname of anderszins, in alle
bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, zowel in België als in het buitenland,
die een gelijkaardig voorwerp nastreven of nauw met haar voorwerp in verband staan.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
ALGEMENE VERGADERING-TOELATINGSVOORWAARDEN-UITOEFENEN STEMRECHT De
gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de tweede zaterdag van de maand mei op de maatschappelijke zetel.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
De aandeelhouders mogen hun stem niet vooraf schriftelijk uitbrengen.
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten die niet in de
aangekondigde agenda zijn opgenomen, of die daarin niet impliciet zijn vervat, behalve als alle
personen die moeten worden opgeroepen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval,
op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Het bestuursorgaan en elke aandeelhouder hebben het recht amendementen voor te stellen
betreffende alle punten van de aangekondigde agenda.
De gewone en de bijzondere algemene vergadering beraadslagen en besluiten op geldige wijze,
ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
In de gewone en in de bijzondere algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone
meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgesteld.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
Luik B
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een notaris. Zij
kan over een voorgestelde statutenwijziging slechts dan op rechtsgeldige wijze beraadslagen en
besluiten, wanneer de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het
totaal aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen.
Is de laatste voorwaarde niet nageleefd, dan is een tweede bijeenroeping nodig en de nieuwe
vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het door de aanwezige of
vertegenwoordigde aandeelhouders vertegenwoordigde aantal aandelen.
Een wijziging is alleen dan aangenomen, wanneer zij drie/vierde van de uitgebrachte stemmen heeft
verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Een wijziging van de statuten is alleen dan aangenomen wanneer zij drie/vierde van de stemmen
verbonden aan de aanwezige aandelen heeft verkregen, behoudens de gevallen waar dit anders is
voorzien in de wet.
RESERVES-WINSTVERDELING-VEREFFENING
WINSTVERDELING & RESERVES
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen overeenkomstig artikel 5:141 WVV.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VEREFFENING
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
BESTUUR-BEVOEGDHEDEN :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Tenzij de algemene vergadering anders beslist, is het mandaat van de bestuurders onbezoldigd.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, wordt de vennootschap
rechtsgeldig vertegenwoordigd jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder, door het
gezamenlijk optreden van minstens twee bestuurders gezamenlijk.
De bestuurders, bevoegd op te treden zoals gezegd, kunnen gevolmachtigden van de vennootschap,
al of niet aandeelhouders, aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of
voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
De bestuurder of het lid van een collegiaal bestuursorgaan die rechtstreeks of onrechtstreeks een
belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met dat van de vennootschap, is gehouden
artikel 5:76 en 5:77 WVV na te leven.
Hierna volgen de overgangsbepalingen zoals letterlijk opgenomen in voormelde oprichtingsakte de
dato 29 oktober 2020 :
“III. OVERGANGSBEPALINGEN- beslissingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1. Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
9041 Gent, Groenstraat 272.
2. In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaren de comparanten uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld vóór de oprichting van de
vennootschap sedert 29 oktober 2019 tot op heden, overneemt en bekrachtigt.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV,
eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft.
3. Het eerste boekjaar vangt heden aan om te eindigen op 31 december 2021;
4. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in het jaar 2022;
5. Er wordt geen commissaris benoemd;
6. Benoeming van de bestuurder(s)
a) de oprichters beslissen om als bestuurders te benoemen:
1° De Commanditaire Vennootschap “BRRY Construct” met zetel te 9041 Oostakker, Groenstraat
272; KBO nummer 0672.683.221, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer de heer De Moor Nico, voornoemd en die deze benoeming
aanvaardt.
2° De Commanditaire Vennootschap “VML Construct”, met zetel te 9032 Wondelgem, Bosuilstraat
17; KBO nummer 0757.561.882, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
Luik B
vertegenwoordigd door de heer Van Mechelen Lesley, voornoemd en die deze benoeming
aanvaardt.
3° De besloten vennootschap “Yesi Consult” met zetel te 9880 Aalter, Hollebeekstraat 25; KBO
nummer 0567.757.727, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt vertegenwoordigd door
de heer de heer De Moor Philippe, voornoemd en die deze benoeming aanvaardt.
4° De Commanditaire Vennootschap “VALCK Construct” met zetel te 9800 Deinze, Rekkelinge 17;
KBO nummer 0719.737.129, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt vertegenwoordigd
door de heer de heer Valck Thomas, voornoemd en die deze benoeming aanvaardt.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Hun mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij andersluidende beslissing van de
algemene vergadering;
7. Kosten
…
8. Een bijzondere volmacht wordt, onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8
WVV, toegekend aan Esperto Accountants te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 1/a, erkend
boekhoudkantoor te Kortrijk, alsook aan zijn medewerkers, om, ieder met bevoegdheid om
afzonderlijk op te treden en met bevoegdheid tot indeplaatstelling, voor zoveel als nodig, al het
nodige te doen opdat de gegevens van de vennootschap zouden worden ingebracht in de
Kruispuntbank van Ondernemingen en opdat de vennootschap een identificatienummer zou worden
toegekend, alsook, desgevallend, al het nodige te doen bij ieder andere administratie, waaronder
deze van de Directe Belastingen, natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat, inschrijving
in het UBO en Estox.”
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
tegelijk hiermee neergelegd :
- afschrift van de oprichtingsakte (vóór registratie)
- statuten