Ondernemingsnr : 0878015492
Naam
(voluit) : ALGEMENE BOUWWERKEN CARLO KUMS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Molenwiek 4
 : 3910 Pelt
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DOEL,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris, Wendy Geusens te Hamont-Achel (Hamont) op
12 juli 2024, ter registratie aangeboden, blijkt dat volgende beslissingen met eenparigheid van stem-
men werden genomen:
 
1. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De algemene vergadering stelt de toepassing van de dwingende bepalingen van het Wetboek van
vennootschap en verenigingen op onderhavige vennootschap vanaf 1 januari 2020 vast, en besluit,
in toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, om de
statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
 
2. Verslag van de bestuurder inzake de wijziging van het maatschappelijk voorwerp
De voorzitter en de notaris worden ontslagen van het voorlezen van het verslag van de bestuurder
de dato 13 juni 2024 aangaande de wijziging van het voorwerp, inhoudende de toevoeging van
bepaalde activiteiten.
 
3. Wijziging van het maatschappelijk voorwerp, alsook de aanpassing van de bestaande tekst van de
statuten
Het huidig voorwerp van de vennootschap wordt uitgebreid en de statuten worden hieraan
aangepast.
Zo worden volgende activiteiten toegevoegd aan het maatschappelijk voorwerp:
“- Algemene bouwwerken, metsel en betonwerken;
- Verhuur en plaatsen van stellingen;
- Invoegen en reinigen van gevels;
- Leggen van cementen ondervloeren;
- Behangen, plaatsen van wand en vloerbedekking;
- Tegel en vloerwerken;
- Renovatieprojecten;
- Les geven;
- Verhuur van bouwgereedschappen, remorken, bouwkranen;
- Dakwerken;
- Houtconstructies maken;
- Klinkerwerken;
- Riolering en grondwerken;
- Egaliseren;
- Gyprocwerken;
- Interieurwerken;
- Pleisterwerken;
- Plaatsen van airco installaties;
- Elektriciteitswerken;
- Sanitairwerken;
- Frituur en broodjesbar;
- Winkel;
- Cafe/brasserie;
- Marktkramer.
De vennootschap kan ondermeer:
- Het aankopen, verkopen, verhuren en beheren van eigen onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
alle verrichtingen met betrekking tot (on-)roerende goederen en (on-)roerende zakelijke rechten.
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die het geheel
of een gedeelte ervan zou kunnen bevorderen.
- De vennootschap kan deelnemen in of zich op een of andere wijze interesseren aan andere
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borg stellen,
voorschotten en kredieten aangaan en toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken of
verkrijgen. Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen.”
Het voorwerp van de vennootschap luidt bijgevolg vanaf heden als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het uitbaten van een aannemingsbedrijf;
- Grondverzet, verlagen en draineren van bouwterreinen en landbouw en bosgronden;
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- Plaatsen van behang;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden op een bouwwerf;
- Gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;
- Aanbrengen van chape;
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Metsen van gebouwen;
- Plaatsen van vloerbekleding;
- Algemene bouwwerken, metsel en betonwerken;
- Verhuur en plaatsen van stellingen;
- Invoegen en reinigen van gevels;
- Leggen van cementen ondervloeren;
- Behangen, plaatsen van wand en vloerbedekking;
- Tegel en vloerwerken;
- Renovatieprojecten;
- Les geven;
- Verhuur van bouwgereedschappen, remorken, bouwkranen;
- Dakwerken;
- Houtconstructies maken;
- Klinkerwerken;
- Riolering en grondwerken;
- Egaliseren;
- Gyprocwerken;
- Interieurwerken;
- Pleisterwerken;
- Plaatsen van airco installaties;
- Elektriciteitswerken;
- Sanitairwerken;
- Frituur en broodjesbar;
- Winkel;
- Cafe/brasserie;
- Marktkramer.
Alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks met de bouwsector te maken heeft.
Het aankopen en verkopen, huren en verhuren van rollend materieel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ondermeer:
- Het aankopen, verkopen, verhuren en beheren van eigen onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
alle verrichtingen met betrekking tot (on-)roerende goederen en (on-)roerende zakelijke rechten.
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die het geheel
of een gedeelte ervan zou kunnen bevorderen.
- De vennootschap kan deelnemen in of zich op een of andere wijze interesseren aan andere
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borg stellen,
voorschotten en kredieten aangaan en toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken of
verkrijgen. Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen.”
 
4. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening te schrappen uit de statuten
en beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap, van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het
nog niet gestort deel van het kapitaal, omgezet werd in een eigen vermogensrekening “niet-
opgevraagde inbrengen”.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
 
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen
Volledig nieuwe statuten worden aangenomen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, welke luiden als volgt:
 
STATUTEN
 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Haar benaming luidt : « ALGEMENE BOUWWERKEN CARLO KUMS ».
 
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Het uitbaten van een aannemingsbedrijf;
- Grondverzet, verlagen en draineren van bouwterreinen en landbouw en bosgronden;
- Aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- Plaatsen van behang;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden op een bouwwerf;
- Gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;
- Aanbrengen van chape;
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Metsen van gebouwen;
- Plaatsen van vloerbekleding;
- Algemene bouwwerken, metsel en betonwerken;
- Verhuur en plaatsen van stellingen;
- Invoegen en reinigen van gevels;
- Leggen van cementen ondervloeren;
- Behangen, plaatsen van wand en vloerbedekking;
- Tegel en vloerwerken;
- Renovatieprojecten;
- Les geven;
- Verhuur van bouwgereedschappen, remorken, bouwkranen;
- Dakwerken;
- Houtconstructies maken;
- Klinkerwerken;
- Riolering en grondwerken;
- Egaliseren;
- Gyprocwerken;
- Interieurwerken;
- Pleisterwerken;
- Plaatsen van airco installaties;
- Elektriciteitswerken;
- Sanitairwerken;
- Frituur en broodjesbar;
- Winkel;
- Cafe/brasserie;
- Marktkramer.
Alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks met de bouwsector te maken heeft.
Het aankopen en verkopen, huren en verhuren van rollend materieel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
De vennootschap kan ondermeer:
- Het aankopen, verkopen, verhuren en beheren van eigen onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
alle verrichtingen met betrekking tot (on-)roerende goederen en (on-)roerende zakelijke rechten.
- De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële handelingen
verrichten die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die het geheel
of een gedeelte ervan zou kunnen bevorderen.
- De vennootschap kan deelnemen in of zich op een of andere wijze interesseren aan andere
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag zich hiervoor borg stellen,
voorschotten en kredieten aangaan en toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken of
verkrijgen. Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
uitoefenen.
 
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd zesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een  onbeschikbare dan
wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of in geval
van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare eigen
vermogensrekening geboekt.
 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen. Deze aanstelling kan enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk
akkoord van de bestuurde vennootschap.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De bestuurder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd. De akten van deze bijzondere gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder
in geval van overdreven volmacht.
De aanstelling van de bijzondere gevolmachtigde(n) wordt bekendgemaakt in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad. Hij kan ten aanzien van derden het bewijs van zijn aanstelling leveren door een
exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd
bekendgemaakt.
 
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand mei om twaalf uur (12u00). Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag, op hetzelfde uur.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
 
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
 
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van artikel 5:142 en 5:143 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
 
6. Adres van de zetel
De algemene vergadering verklaart éénparig dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3910 Pelt,
Molenwiek 4.
 
7. Ontslag zaakvoerder en herbenoeming als bestuurder
Voor zover als nodig, besluit de algemene vergadering met eenparigheid van stemmen de huidige
hierna vermelde zaakvoerder ontslag te geven uit zijn functie als zaakvoerder en gaat vervolgens
onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur:
De heer KUMS Carlo, wonende te 3910 Pelt, Molenwiek 4
Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
8. Opdracht coördinatie
Aan ondergetekende notaris wordt de opdracht gegeven om de coördinatie van de statuten op te
maken en te ondertekenen, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te bezorgen.
 
9. Machtiging aan de bestuurder
De algemene vergadering beslist aan de bestuurder alle machten toe te kennen voor de uitvoering
van de genomen beslissingen.
 
10. Volmacht administratieve formaliteiten
Met macht om afzonderlijk te handelen en met macht van indeplaatsstelling, wordt volmacht verleend
aan Konsilanto BV (ondernemingsnummer 0404.876.020), met zetel te 2550 Kontich, Prins
Boudewijnlaan 7B bus 201, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op
naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name de ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het
sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen,
eventueel met verzoek om vrijstelling.
 
 
Voor ontledend uittreksel
(Get.) Notaris Wendy Geusens