Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NN RENOV
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paul Gilsonlaan 450
 : 1620 Drogenbos
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de notulen opgesteld door notaris Hélène Goret te Overijse op 13 juli 2020 blijkt de oprichting van
een besloten vennootschap genaamd “NN RENOV”, gevestigd te 1620 Drogenbos, Paul Gilsonlaan
450, met een aanvangsvermogen van duizend euro (€1.000,00).
Oprichters:
1. "CNL-CONSTRUCT" besloten vennootschap, met zetel te 1081 Koekelberg, Jules Besmestraat
165, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BE 0688.935.669.
Hier vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer BADICEANU Nicolae, wonende te 1081
Koekelberg, Jules Besmestraat 165.
Titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (€ 500,00)
2. "NG CONSTRUCT" besloten vennootschap, met zetel te 1081 Koekelberg, Segherslaan 103,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel onder het nummer BE 0728.884.328.
Hier vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer GOUGEON Nicolas, wonende te 1081
Koekelberg, Segherslaan 103.
Titularis van vijftig (50) aandelen, hetzij voor vijfhonderd euro (€ 500,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort.
Het uittreksel luidt als volgt:
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "NN RENOV".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
1) Algemene bouwonderneming in metsel- en voegwerken, elektriciteitswerken, schrijnwerk,
loodgieterij, chauffage, isolatie, plafonnage, schilderwerken, herstellingen en onderhoud, renovatie,
decoratie, binnen en buiten, en meer algemeen alle activiteiten in de bouwsector, zijnde onder
andere:
    •  Algemeen aannemer;
    •  Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
    •  Elektriciteitswerken;
    •  Schrijnwerk ;
    •  Loodgieterswerk; Plaatsen en onderhoud en herstelling van chauffage en airconditioning;
    •  Glaszetten: plaatsen van beglazing, serres, veranda’s, uitstalramen, spiegels;
    •  Uitvoeren van voegwerken, het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  Renovatiewerken;
0750664885
Luik B
    •  Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Algemene bouw van kantoorgebouwen en van andere niet-residentiële gebouwen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Chapewerken ;
    •  Plaatsen van behang, vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Onderneming voor het plaatsen van stellingen
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Eindafwerking, waaronder verfwerken, opruimen van werven;
    •  Dakwerken;
    •  Algemene reiniging, onderhoud en desinfecteren van gebouwen in de ruimste zin van het woord,
gevelreiniging.
        1.  Administratie en management, zijnde onder andere:
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren; documentvoorbereiding en
andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren; secretariaat en
algemene boekhouding; assistentie bij verkoop
    •  Adviseren op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
    •  Project management en algemene administratie ;
    •  Marktstudie, het verstrekken van advies inzake verkoop, promotie en aanwending van alle
publicitaire media en aanverwante technieken;
    •  Verstrekken van advies en uitvoering van alles wat in verband staat met “public relations”;
    •  Management en beheer van vennootschappen, algemene consulting;
    •  Gegevensverwerking: verzamelen, analyse en verwerking van gegevens voor
marketingdoeleinden;
    •  Project management en algemene administratie;
    •  Handelsbemiddeling, commissionnaire;
    •  Infografie: publicitaire campagnes, op papier en digitaal ; fotografie. E-commerce activiteiten in
klein- en groothandel. Websiteontwerp, grafisme;
    •  Organisatie van evenementen.
    •  Bedrijfsbeheer, technisch, commercieel en sociaal beheer, holdingmaatschappij;
    •  Crisismanagement, financieel adviseur.
        1.  Import en export, aankoop en verkoop, groothandel en kleinhandel van allerhande artikelen,
materialen, werktuigen en machines die verband houden met de bouwactiviteit, elektriciteit, sanitair,
chauffage
        2.  Onroerend goed, zijnde onder andere:
    •  Beheer van onroerend goed, zowel verkoop als verhuur, voor eigen rekening en voor rekening
van derden;
    •  Aan- en verkoop, ruiling, huur- en verhuur, overdracht van huur, met of zonder aankoopoptie,
onderhoud van huizen, appartementen, kantoren, winkels, handelszaken, gronden en in het
algemeen van ieder onroerend goed; vestigen en overdragen van zakelijke rechten op onroerende
goederen en bijgevolg alle financiële verrichtingen doen.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële industriële, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan
met haar maatschappelijk doel.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng in speciën of in natura, inschrijving,
deelnemen, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,
financiële tussenkomst of anderszins, in België of het buitenland, in alle ondernemingen,
verenigingen, groeperingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wiens doel het is het doel van de vennootschap te bevorderen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen, met of zonder voorrecht of enige andere zekerheid of
waarborg, zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
Luik B
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste dag van de maand juni, om 18:00 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij
op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Luik B
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf (5) dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Luik B
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dag van de maand juni van het jaar
tweeduizend éénentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1620 Drogenbos, Paul Gilsonlaan 450.
3. Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
1. CNL-CONSTRUCT BV, met zetel te 1081 Koekelberg, Jules Besmestraat 165, met vaste
vertegenwoordiger, de heer BADICEANU Nicolae, voornoemd, die aanvaardt.
2. NG CONSTRUCT BV, met zetel te 1081 Koekelberg, Segherslaan 103, met vaste
vertegenwoordiger, de heer GOUGEON Nicolas, voornoemd, die aanvaardt.
Hun mandaat is bezoldigd.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juni 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Accountant and Tax adviser BVBA, te 1780 Wemmel, Steenweg op Merchtem 54, of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen beperkt tot één jaar.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
 
 
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Hiermee gelijktijdig neergelegd een uitgifte.
Bestemd voor de publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Hélène Goret
Notaris