Ondernemingsnr : 0451331892
Naam
(voluit) : ARMACO RECUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Resteleustraat(Ove) 22
 : 9500 Geraardsbergen
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Aanpassing NV “ARMACO RECUP” aan WVV met aanneming nieuwe statuten en inbreng van
onroerende goederen
In het jaar tweeduizend tweeëntwintig
op éénendertig maart om achttien uur
in ons kantoor,
Voor mij LAURENT RENS, notaris met standplaats te Geraardsbergen, die zijn ambt uitoefent onder
vorm van besloten vennootschap “NOTARIS LAURENT RENS”, met ondernemingsnummer
0843.064.612 zetel te 9500 Geraardsbergen, Wijngaardstraat 21;
Wordt de buitengewone algemene vergadering gehouden van de aandeelhouders van
De naamloze vennootschap " ARMACO RECUP ", met maatschappelijke zetel te 9500
Geraardsbergen, Resteleustraat 22, ,.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder
nummer BE0451.331.892
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Emmanuel D’Haenens op 25 oktober 1993, met
standplaats te Geraardsbergen, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 7
december 1993 onder nummer 931207-275 waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden bij
akte verleden voor notaris Laurent Rens, met standplaats te Geraardsbergen, op 27 juni 2001
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 5 juli 2001 onder nummer 20010717-
1268.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 23 van de statuten door haar gedelegeerd bestuurder:
-De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966,  wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
Het bureau van de algemene vergadering heeft Ons, notaris, gevraagd, authenticiteit te verlenen aan
hetgeen volgt:
BUREAU
De zitting wordt geopend om 18.00 uur onder het voorzitterschap van de heer Luc Coesens , hierna
genoemd;
UITEENZETTING VAN DE VOORZITTER
De voorzitter zet uiteen hetgeen volgt:
I.Samenstelling van de vergadering
Alle aandeelhouders zijn aanwezig of vertegenwoordigd en verklaren, op voorlegging van het register
van de aandelen op naam, titularis te zijn van het hierna vermeld aantal aandelen:
1.Mevrouw COESENS Vicky Anne Marcella, echtgescheiden, geboren te Geraardsbergen op 6 april
1961, wonende te 9500 Geraardsbergen (Overboelare), Resteleustraat 22.
2.De heer COESENS Marc, geboren te Geraardsbergen op 1 januari 1964,  echtgenoot van
mevrouw Dekens Marleen, wonende te 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge), Brouwierstraat 18.
Hij verklaart gehuwd te zijn te Geraardsbergen op 7 september 2002 onder het stelsel van zuivere
scheiding van goederen ingevogle huwelijkscontract verleden voor notaris Wivine Brusselmans te
Geraardsbergen op 7 augustus 2002.
Luik B
3.De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966, wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
4.De heer COESENS Jan, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 april 1970,  wonende te 9506 Geraardsbergen
(Schendelbeke), Ganzestraat 92.
Totaal: duizend tweehonderd vijftig (1.250,00) aandelen die in onverdeeldheid toebehoren aan vier
voormelde aandeelhouders.
Agenda
Deze vergadering werd bijeengeroepen om te beraadslagen over volgende agenda:
1.Kapitaalverhoging door inbreng in natura met creatie nieuwe aandelen
A) Kennisname en bespreking door de aandeelhouders van de hiernavolgende documenten waarvan
zij kosteloos een afschrift kunnen verkrijgen:
- het verslag van het bestuursorgaan van “ARMACO RECUP NV” opgesteld overeenkomstig
ingevolge artikel 7:197 Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met betrekking tot de
inbreng in natura naar aanleiding van de kapitaalverhoging van ”ARMACO RECUP NV”;
- het bijzonder verslag van bedrijfsrevisor Bart Bosman, van de vennootschap BV Bedrijfsrevisor Bart
Bosman te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan 116, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent
onder het nummer BE 0831.191.515 van ARMACO RECUP NV” opgesteld overeenkomstig artikel 7:
179, §1, tweede lid, § Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met betrekking tot de inbreng
in natura.
B) Beslissing tot verhoging van het maatschappelijk kapitaal van NV “ARMACO RECUP” door
inbreng van de hierna beschreven onroerende goederen gelegen te Geraardsbergen met een totale
waarde van 193.769,16 euro (euro);
C) de creatie van duizend vierhonderd en twee (1.402) nieuwe aandelen om het aantal aandelen te
brengen naar een totaal van 2652 aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
2. Beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. wijziging tot voorwerp ingevolge artikel 7:154 WVV
4. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, met wijziging van het voorwerp van de vennootschap.
5. Ontslag en herbenoeming als bestuurders.
6. Adres van de zetel
7. Opdracht tot coördinatie van de statuten en tot uitvoering van de genomen besluiten - volmachten.
II. Oproepingen en quorum
Uit de hierboven vastgestelde aanwezigheidslijst blijkt dat alle aandeelhouders aanwezig of
vertegenwoordigd zijn, zodat geen rechtvaardiging omtrent de bijeenroeping is vereist.
De bestuurders zijn aanwezig, zodat geen rechtvaardiging omtrent de bijeenroeping is vereist.
De algemene vergadering kan over een wijziging van de statuten enkel geldig beraadslagen wanneer
de aanwezige of vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen en een wijziging is alleen aangenomen wanneer zij drie
vierden van de stemmen heeft verkregen, waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer
worden meegerekend.
Dit aanwezigheidsquorum is bereikt.
VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
De uiteenzetting door de voorzitter wordt juist bevonden door de vergadering.
De vergadering stelt vast dat zij geldig werd samengesteld en dat zij bijgevolg bevoegd is om over de
onderwerpen van de agenda te beraadslagen en te besluiten.
BERAADSLAGING EN BESLUITEN
Na beraadslaging over de agendapunten, besluit de vergadering als volgt:
Eerse besluit
a) Bij eenparigheid ontslaat de algemene vergadering de voorzitter de verslagen voor te lezen van de
raad van bestuur en van de bedrijfsrevisor Bart Bosman, van de vennootschap BV Bedrijfsrevisor
Bart Bosman te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan 116, ingeschreven in het rechtspersonenregister te
Gent onder het nummer BE 0831.191.515.
Deze verslagen werden opgesteld binnen het kader van artikel 7:197 §1 wetboek van
vennootschappen en verenigingen, iedere aandeelhouder erkent hiervan kennis te hebben genomen
en in het bezit te zijn van een kopie van de verslagen.
Het verslag de dato 30 maart 2022 van de bedrijfsrevisor besluit het volgende:
“Overeenkomstig artikel 7:197 van het WVV, brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene
Vergadering van de vennootschap NV ARMACO RECUP (hierna genoemd: “de Vennootschap”)
onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden
aangesteld bij opdrachtbrief van 15 februari 2022.
Luik B
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met het aantal en de nominale waarde of,
bij gebreke van een nominale waarde, de fractiewaarde en, in voorkomend geval, met het agio van
de tegen de inbreng uit te geven aandelen.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 1.402 nieuwe aandelen op naam zonder
vermindering van nominale waarde, met een totale fractiewaarde van 69.539,20 EUR, die zullen
worden toebedeeld aan de inbrengende partij, mevr. Vicky Coesens, dhr. Jan Coesens, dhr. Luc
Coesens en Marc Coesens in onverdeeldheid.
Het overige saldo van de inbreng in natura ten bedrage van 124.228,96 EUR zal geboekt worden als
beschikbare uitgiftepremie. Dit bedrag zal onmiddelijk in het kapitaal geïncorporeerd worden.
Uit onze controlewerkzaamheden blijkt dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan de
inbrengers.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
bijzonder ontwerpverslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons
ertoe aanzet van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de
gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet ten minste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.;
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• de verantwoording van de uitgifteprijs; en
• de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng
verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de uitgifte van aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• de beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
Luik B
boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van de artikelen 7:197 en 7:197 WVV in het kader van
bovenvermelde verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.”
Overeenkomstig de wet hebben de bestuurders eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin
wordt uiteengezet waarom de inbreng in natura van belang is voor de vennootschap. Een exemplaar
van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het bijzondere verslag van de
bestuurders zullen binnen de twee maanden vanaf heden ter griffie van de ondernemingsrechtbank
neergelegd worden samen met een expeditie van de akte.
b) De algemene vergadering beslist, op basis van voornoemde verslagen, om het kapitaal te
verhogen ten belope van 193.768,16 euro), door het creëren van duizend vierhonderd en twee
(1.402) nieuwe aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De algemene vergadering zal bijgevolg het huidige kapitaal brengen van 62.000,00 euro naar
255.768,16 euro
De algemene vergadering zal bijgevolg het huidige aantal aandelen van 1250 naar 2652 aandelen
om deze vervolgens te verdelen onder de vier aandeelhouders als volgt :
-De heer Coesens Luc : 663 aandelen
-De heer Coesens Marc : 663 aandelen
-De heer Coesens Jan : 663 aandelen
-Mevrouw Coesens Vicky : 663 aandelen
De algemene vergadering beslist dat de kapitaalverhoging wordt verwezenlijkt door een inbreng in
natura van onroerende goederen.
INBRENG IN NATURA – ONROERENDE GOEDEREN
VERSCHENEN:
1.Mevrouw COESENS Vicky Anne Marcella, echtgescheiden, geboren te Geraardsbergen op 6 april
1961, wonende te 9500 Geraardsbergen (Overboelare), Resteleustraat 22.
2.De heer COESENS Marc, geboren te Geraardsbergen op 1 januari 1964,  echtgenoot van
mevrouw Dekens Marleen, wonende te 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge), Brouwierstraat 18.
Hij verklaart gehuwd te zijn te Geraardsbergen op 7 september 2002 onder het stelsel van zuivere
scheiding van goederen ingevogle huwelijkscontract verleden voor notaris Wivine Brusselmans te
Geraardsbergen op 7 augustus 2002.
3.De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966,  wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
4.De heer COESENS Jan, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 april 1970, wonende te 9506 Geraardsbergen
(Schendelbeke), Ganzestraat 92.
Hierna genoemd "de inbrengers";
Die verklaren inbreng in natura onder de gewone vrijwa-ring als naar recht en voor vrij, zuiver en
onbezwaard van alle hypothecaire inschrijvin-gen en overschrijvingen van midde-len tot tenuit-
voerlegging, aan:
De naamloze vennootschap " ARMACO RECUP ", met maatschappelijke zetel te 9500
Geraardsbergen, Resteleustraat 22.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder
nummer BE0451.331.892
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Emmanuel D’Haenens op 25 oktober 1993, met
standplaats te Geraardsbergen, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 7
december 1993 onder nummer 931207-275 waarvan de statuten voor het laatst gewijzigd werden bij
akte verleden voor notaris Laurent Rens, met standplaats te Geraardsbergen, op 27 juni 2001
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 5 juli 2001 onder nummer 20010717-
1268.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 23 van de statuten door haar gedelegeerd bestuurder:
-De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966, wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141;
Hierna genoemd "de verkrijgende vennootschap";
Die aanvaardt de hierna beschreven onroerende goederen:
BESCHRIJVING VAN DE INGEBRACHTE GOEDEREN:
-Waardering van de ingebrachte goederen conform bindend schattingsverslag van Stadim de dato
23/10/2020 welke werd ingediend bij de aangifte van nalatenschap van de heer
Luik B
Armand Coesens dossiernummer vlabel 020328286383
1)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Vette weide, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0001AP0000, met een oppervlakte van een hectare vijfentachtig are vijftig centiare (18.550
m²).
Kadastraal inkomen : € 64,00.
-Waarde : 18.550,00 * 0,55€/m² = 10.202,50€ tienduizend tweehonderd en twee euro vijftig cent.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde toe in volle eigendom aan de heer Coesens Armand en zijn
echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van de heer Van der Haegen
Herman Joseph Philemon Henri Ghislain ingevolge akte verleden voor notaris Laurent Rens, te
Geraardsbergen, op 31 oktober 2000, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 31
oktober daarna,onder referte 69-T-16/11/200-12228.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
2)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Kortelakeveldeken, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie
A nummer 0649BP0000, met een oppervlakte van een hectare achtenvijftig are (15.800 m²).
Kadastraal inkomen : € 55,00.
-Waarde : 15.800,00 * 0,55€/m² = 8.690,00€ achtduizend zeshonderdnegentig euro.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Kethulle de Ryhove Françoise Thérèse Marguerite Josephine Marie Ghislaine ingevolge
akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 10 juli 1968, overgeschreven in
het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 5 augustus daarna, boek 6957, nummer 30.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
3)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Kortelakeveldeken, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie
A nummer 0649/02AP0000, met een oppervlakte van twee are (200 m²).
Kadastraal inkomen : € 0,00.
-Waarde : 200 * 0,55€/m² = 110,00€ honderd en tien euro.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Kethulle de Ryhove Françoise Thérèse Marguerite Josephine Marie Ghislaine ingevolge
akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 10 juli 1968, overgeschreven in
het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 5 augustus daarna, boek 6957, nummer 30.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
Luik B
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
4)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Grote buizemont, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie
B nummer 0050CP0000, met een oppervlakte van een are tweeënvijftig centiare (152 m²).
Kadastraal inkomen : € 0,00.
-Waarde : 152 * 6,73€/m² = 1.022,96€ duizend tweeëntwintig euro zesenenegentig cent
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw De Vreese Alida Amandina, de heer Podoor François Leopold en mevrouw Podoor Frieda
Lydia ingevolge akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 7 augustus
1978, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 24 augustus daarna, boek 8612,
nummer 2.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
5)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Vetteweide, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0002DP0000, met een oppervlakte van een hectare tweeëntachtig are zeventig centiare
(18.270 m²).
Kadastraal inkomen : € 63,00.
-Waarde : 18.270 * 0,55€/m²= 10.048,50€ tienduizend achtenveertig euro vijftig cent
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde toe in volle eigendom aan de heer Coesens Armand en zijn
echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van de heer Van der Haegen
Herman Joseph Philemon Henri Ghislain ingevolge akte verleden voor notaris Laurent Rens, te
Geraardsbergen, op 31 oktober 2000, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 31
oktober daarna,onder referte 69-T-16/11/200-12228.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
6)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Veldekensdr, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0003FP0000, met een oppervlakte van een hectare zeventien are vijftig centiare (11.750
m²).
Kadastraal inkomen : € 79,00.
-Waarde : 11.750 * 6,73€/m² = 79.077,50 euro negenenzeventigduizend zevenenzeventig euro vijftig
cent
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goederen behoorden sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Kethulle de Ryhove Françoise Thérèse Marguerite Josephine Marie Ghislaine ingevolge
Luik B
akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 10 juli 1968, overgeschreven in
het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 5 augustus daarna, boek 6957, nummer 30.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
7)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Veldekensdr, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0007CP0000, met een oppervlakte van een hectare zevenenzeventig are vijftig centiare
(17.750 m²).
Kadastraal inkomen : € 120,00.
-Waarde : 17.750 * 0,55€/m² = 9.762,50€ negenduizend zevenhonderd tweeënzestig euro vijftig cent
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Kethulle de Ryhove Françoise Thérèse Marguerite Josephine Marie Ghislaine ingevolge
akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 10 juli 1968, overgeschreven in
het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 5 augustus daarna, boek 6957, nummer 30.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
8)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Vette weide, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0025DP0000, met een oppervlakte van tweeëndertig are vierendertig centiare (3.234 m²).
Kadastraal inkomen : € 19,00.
-Waarde : 3234 * 0,55€/m² = 1.778,70€ duizend zevenhonderdachtenzeventig euro zeventig cent.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde onder grotere oppervlakte sedert meer dan dertig jaar toe in volle
eigendom aan de heer Coesens Armand om deze te hebben verkregen:
-deels onder grotere oppervlakte van mevrouw Van Mello Augusta ingevolge akte verleden voor
notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 8 mei 1972, overgeschreven in het
hypotheekkantoor te Oudenaarde op 19 mei daarna, boek 7489, nummer 13.
-deels onder grotere oppervlakte van de heer D’Haenens Julien Edgard François D’Haenens
ingevolge akte verleden voor notaris Ivan Vanden Eycken, te Idegem, op 9 augustus 1969,
overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 19 augustus daarna, boek 706, nummer
14.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
Luik B
volle eigendom
9)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een weide, gelegen Vette weide, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0021AP0000, met een oppervlakte van tweeëntachtig are tien centiare (8.210,00 m²)
(Prekadastratie van dit perceel moet nog ontvangen worden)
Kadastraal inkomen : € 28,00
Oppervlakte en waarde worden hierna in afdeling « toelichting » uiteengezet
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Van Mello Maria Irma, mevrouw Cambier Flora Josephine en mevrouw Van Mello
Angelique Maria ingevolge akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 13
februari 1986, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 26 februari daarna, boek
9868, nummer 20.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
10)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Vetteweide, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0022P0000, met een oppervlakte van eenendertig are (3.100,00 m²) (Prekadastratie van dit
perceel moet nog ontvangen worden)
Kadastraal inkomen : € 10,00
Oppervlakte en waarde worden hierna in afdeling « toelichting » uiteengezet
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar toe in volle eigendom aan de heer
Coesens Armand en zijn echtgenote mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van
mevrouw Van Mello Maria Irma, mevrouw Cambier Flora Josephine en mevrouw Van Mello
Angelique Maria ingevolge akte verleden voor notaris Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 13
februari 1986, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 26 februari daarna, boek
9868, nummer 20.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
11)STAD GERAARDSBERGEN - 4de afdeling OVERBOELARE
Een grond, gelegen Veldekensdr, kadastraal gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie B
nummer 0007BP0000, met een oppervlakte van achthonderd en tien are (81.000,00 m²)
(Prekadastratie van dit perceel moet nog ontvangen worden)
Kadastraal inkomen : € 550,00
Oppervlakte en waarde worden hierna in afdeling « toelichting » uiteengezet
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voorbeschreven goed behoorde sedert meer dan dertig jaar:
- DEELS (14.230,00m²) toe in volle eigendom aan de heer Coesens Armand en zijn echtgenote
mevrouw De Nutte Clodette om deze te hebben verkregen van mevrouw Kethulle de Ryhove
Françoise Thérèse Marguerite Josephine Marie Ghislaine ingevolge akte verleden voor notaris Jean-
Louis Rens, te Geraardsbergen, op 10 juli 1968, overgeschreven in het hypotheekkantoor te
Oudenaarde op 5 augustus daarna, boek 6957, nummer 30.
- DEELS (66.770,00m²) aan de heer Coesens Armand in volle eigendom om deze te hebben
Luik B
verkregen van de heer Van Cleemputte Pierre Paul Albert Marie ingevolge akte verleden voor notaris
Jean-Louis Rens, te Geraardsbergen, op 27 oktober 1969, overgeschreven in het hypotheekkantoor
te Oudenaarde op 20 november daarna, boek 7131 nummer 6.
De heer Armand Coesens, voornoemd, is testamentloos overleden op 8 augustus 2020. Zijn
nalatenschap is ingevolge de wet en ingevolge de bepalingen van zijn huwelijkscontract verleden
voor notaris Julien D’Haenens te Geraardsbergen op 13 mei 1959 vervallen aan zijn overlevende
echtgenote, Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, voor de geheelheid in vruchtgebruik en aan
zijn vier kinderen COESENS, 1) Vicky Anne Marcella, 2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, voor de geheelheid
blote eigendom, hetzij elk één/vierde blote eigendom.
Mevrouw Clodette De Nutte, voornoemd, is testamentloos overleden op 17 november 2020,
waardoor een einde is gekomen aan voormeld vruchtgebruik. Haar nalatenschap is ingevolge de wet
vervallen aan haar enige wettige en reservataire erfgenamen, haar vier kinderen Coesens, 1) Vicky,
2) Marc, 3) Luc en 4) Jan, allen voornoemd, voor de geheelheid volle eigendom, hetzij elk één/vierde
volle eigendom
Toelichting
Voornoemde percelen sub 9, 10 en 11 werden hier voorafgaand deels overgedragen aan de heer
Heer Coesens Luc jegens de heer Coesens Jan, de heer Coesens Marc en mevrouw Coesens
Vicky, bij akte overdracht onverdeelde rechten heden hieraan voorafgaand verleden voor notaris
Laurent Rens, te Geraardsbergen.
ingevolge opmetingsplan opgemaakt door landmeter experten INTOP, te 1740 Ternat, Statiestraat
11/13 op 10 maart 2022 werd de heer Coesens Luc eigenaar van volgend beschreven lot:
-LOT (bestaande uit sectie B nummers 18B en 23G en deel van nummers 7B, 22 en 21/A) met een
oppervlakte van negenendertigduizend tweehonderdvijfenzeventig centiare (39.275,00 m²), met
perceelsidentificatie sectie B nummer 959/A/P0000;
Bijgevolg zal er door de inbrengers een totale resterende oppervlakte van 54.130,00m² (deel van
percelen 7/B/P0000, 21/A/P0000 en 22/P0000) worden ingebracht in de naamloze vennootschap
Armaco Recup.
Waarde : 54.130,00 * 1,35 €/m²= 73.075,50€
TOTALE WAARDE ALLE INGEBRACHT ONROERENDE GOEDEREN : 193.769,16€
VERKLARING:
inbrengers verklaren de vereiste bekwaamheid te bezitten om de bedongen handeling te stellen, niet
te zijn onderworpen aan enige beschermingsmaatregel of beschikkingsbeperking en geen verzoek te
hebben ingediend met het oog op een collectieve schuldenregeling.
VOORWAARDEN
Bovendien is deze inbreng toegestaan en aanvaard mits de volgende bedingen en voorwaarden:
Eigendom – gebruik - genot
De verkrijgende vennootschap bekomt de volle eigendom van de hoger beschreven onroerende
goederen sub 1 tot en met 15 vanaf heden. Zij zal er het genot van hebben door de werkelijke
ingebruikneming vanaf heden. De verkrijgende vennootschap ontslaat ondergetekende notaris ervan
in deze akte de gebruikstoestand van de hoger beschreven onroerende goederen sub 1 tot met 2
uiteen te zetten. Geen van de alhier ingebrachte onroerende goederen zijn verhuurd..
Belastingen en taksen
De verkrijgende vennootschap zal vanaf heden de onroerende voorheffing alsmede alle belastingen,
taksen en alle andere zakelijke lasten, waaraan het verkochte goed kan of zou kunnen onderworpen
zijn, dragen.
De verkrijgende vennootschap verklaart de onroerende voorheffing voor het aanslagjaar 2022
volledig voor haar rekening te nemen.
De inbrengers verklaart dat er geen enkele verhaalbelasting schuldig is voor het openen en
verbreden van straten of voor de uitvoering van alle andere riool- of wegeniswerken die tot op heden
zijn uitgevoerd. Indien dit toch het geval zou zijn, blijven deze belastingen ten laste van de
inbrengers.
Staat - oppervlakte - erfdienstbaarheden
Het goed wordt ingebracht in de toestand waarin het zich bevond op heden.
De verkrijgende vennootschap kan geen aanspraak maken tegen de inbrenger op enige vergoeding,
of op een vermindering van de hierna vastgestelde prijs noch wegens gebreken in de bouw,
zichtbare of onzichtbare, sleet of een andere oorzaak, noch wegens gebreken aan de grond of aan
de ondergrond, noch wegens misrekening in de hoger aangeduide oppervlakte; elk verschil tussen
deze oppervlakte en de werkelijke, al overtrof het één twintigste, zal in het voordeel of nadeel van de
verkrijgende vennootschap blijven, zonder verhaal tegen de inbrengers.
Het wordt ook ingebracht onder alle bedingen en voor-waarden vastgesteld in de vorige
eigendomstitels, voor zover deze nog toepasselijk zijn.
De inbrengers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van de
bij deze ingebrachte goederen, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden
Luik B
behoudens de bedingen en voorwaarden vervat in de alle akten die beschreven staan in de
verscheidene oorsprongen van eigendom waarvan de verkrijgende vennootschap erkent een kopie
van alle akten in haar bezit te hebben.
De verkrijgende vennootschap wordt in de plaats van de inbrengers gesteld zonder verhaal op deze
laatste, voor zover deze nog van toepassing zijn.
ADMINISTRATIEVE TOESTAND
Ruimtelijke ordening
Vlaamse Codex Wonen
Na toelichting door de notaris heeft de inbrenger ver-klaard dat het goed:
-Het ingebrachte goed betreft niet een woning bedoeld in artikel 3.31 van de Vlaamse Codex Wonen
die niet werd gesloopt binnen de wettelijke termijn.
-Het ingebrachte goed betreft geen perceel bestemd voor woningbouw dat gelegen is in een door de
Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied.
-Het ingebrachte goed betreft geen woning waaraan door één van de instellingen bedoeld in artikel
5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen, renovatie-, verbeterings-, of aanpassingswerkzaamheden
werden uitgevoerd met toepassing van artikel 3.30 §2 en 5.85, §1, 2de lid van de Vlaamse Codex
Wonen.
-Het ingebrachte goed betreft geen woning die is opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister
vermeld in artikel 2.9 van de Vlaamse Codex Wonen, of in het register van verwaarloosde gebouwen
en woningen, vermeld in artikel 2.15 van de Vlaamse Codex Wonen of in de inventaris, vermeld in
artikel 3.19 van de Vlaamse Codex Wonen.
-Het ingebrachte goed is niet onderworpen aan het voorkooprecht door de instellingen opgelijst in
artikel 5.76, §1 van de Vlaamse Codex Wonen.
- en niet bezwaard is met enig wettelijk of conventioneel recht van voorkoop, noch met een recht van
wederinkoop, noch met een voorkeurrecht, en dat hij geen enkel van die rechten heeft toegestaan.
Planbatenheffing.
De inbrenger verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
Stedenbouw:
Conform art.5.2.1 van de Vlaamse codex van Ruimtelijke Ordening, wordt vermeld:
1° of er voor de ingebrachte onroerende goederen een stedenbouwkundige vergunningen werden
uitgereikt: JA
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure - CODEX 2009 2011/148
Dossiernr. Gemeente: 41018/12621/B/2011/122
-Aanvrager(s): V.Z.W. Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix p.a. Johan Lievens
Onderwerp: renoveren van een bestaande bedrijfsinfrastructuur na afgifte van een planologisch
attest (korte
termijn behoeften)
Aard aanvraag: Verbouwen van/tot of uitbreiden van infrastructuur
- Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2004/248
Dossiernr. Gemeente: 41018/5958/B/2004/267
Aanvrager(s): Coesens Armand
Onderwerp: nivelleren van een plaatselijke verzakking in een weide (regularisatie)
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2005/478
Dossiernr. Gemeente: 41018/7262/B/2005/476
Aanvrager(s): Coesens Armand
Onderwerp: nivelleren van een terrein
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (openbare instanties) 2003/343
Dossiernr. Gemeente: 41018/5566/B/2003/372
Dossiernr. AROHM: 8.00/41018/5754.1
Aanvrager(s): Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap - afdeling Bovenschelde
Onderwerp: Kappen van 22 kaprijke populieren
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (openbare instanties) 2004/353
Dossiernr. Gemeente: 41018/6063/B/2004/379
Dossiernr. AROHM: 8.00/41018/6128.2
Aanvrager(s): Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap - afdeling Bovenschelde
Onderwerp: Aanleg dwarsdijk in gecontroleerd overstromingsgebied
Aard aanvraag: Nieuwbouw infrastructuur
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2002/5
Dossiernr. Gemeente: 41018/4769/B/2002/8
Dossiernr. AROHM: 8.00/41018/754.6
Aanvrager(s): Coessens - Denutte
Onderwerp: Slopen van afgebrande hofstede en landgebouw
Aard aanvraag: Slopen bijgebouw
Luik B
-Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1986/41
Dossiernr. Gemeente: 41018/17041/B/1986/162
Aanvrager(s): COESSENS Armand
Onderwerp: plaatsen van een afsluiting in beton
Aard aanvraag: Andere
2° de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed met de benamingen
gebruikt in het plannenregis-ter: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden; bestaande
waterwegen;
3°dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI,
hoofdstuk III en IV (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) en dat er geen procedure voor
het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat er op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 of artikel 34
van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat er voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6°dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit;
7°De verkrijgende vennootschap verklaart de stedenbouwkun-dig uittrek-sels verleend ten hoogste
één jaar vóór de datum van onderhavige akte te hebben ontvangen.
-De uittreksels zijn gedagtekend van 22 juni 2021
8° Op het onroerend goed rust geen verplichting, ten gevolge van een definitieve rechterlijke
beslissing, tot uitvoering van herstelmaatregelen zoals bedoeld door artikelen 6.1.41 tot en met
6.1.43.
De aandacht van de verkrijgende vennootschap wordt gevestigd op artikel 4.2.1. van de Vlaamse
codex ruimtelijke ordening.
Geen zekerheid wordt gegeven tot bekomen van een stedenbouwkundige vergunning om
bouwwerken of andere inrichtingen, aangehaald door de Vlaamse codex van Ruimtelijke Ordening,
te mogen oprichten op de ingebrachte goederen.
De diensten van het gemeentebestuur hebben bij brieven van 22 juni 2021, laten weten dat voor de
ingebrachte goederen:
-verscheidene milievergunningen werden uitgereikt en Vlarebo-activiteiten worden uitgeoefend die
allemaal opgelijst staan in de ontvangen stedenbouwkundige inlichtingen:
- sommige ingebrachte goederen gelegen zijn in risicozone voor overstromingen en
overstromingsgevoelig gebied;
-een erfdienstbaarheid van openbaar nut van toepassing is: erfdienstbare strook langs waterlopen
van 2de en 3de categorie tbv. ruimingswerken
De verkrijgende vennootschap verklaart copie van deze brief te hebben ontvangen.
De verkrijgende vennootschap verklaren overeenkomstig artikel 6.6.2. tweede lid van de Vlaamse
Codex Ruimtelijke Ordening te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring die zij zouden kunnen
instellen op grond van een inbreuk op de informatieplicht met betrekking tot de publiciteit en de
onderhandse overeenkomst.
Op uitdrukkelijke vraag van de notaris heeft de verkrijgende vennootschap verklaard dat het goed
niet het voorwerp heeft uitgemaakt van enige bouwovertreding en dat geen bouwwerken zonder
vergunning of in strijd met de wetten en decreten werden verwezenlijkt.
Pachtwet:
De inbrengers verklaren dat de goed NIET verpacht zijn
Ruilverkaveling:
De inbrenger verklaart dat het goed niet valt onder de ruilverkaveling van landeigendommen, noch
onder het voorkoop-recht van de Vlaamse Landmaatschappij.
Natuurbehoud:
De inbrenger verklaart dat het goed niet ligt in een Vlaams ecologisch gebied, noch in een Vlaams
erkend natuurre-servaat.
Bosdecreet:
De inbrenger verklaart omtrent het verkocht goed geen verplichtingen te hebben die voortspruiten uit
het bosdecreet en dat het aan dat decreet niet is onderworpen.
Waterparagraaf
De inbrengers verklaren en de notaris kan bevestigen, voor zover als zij kunnen nagaan, dat het
verkochte goed:
- wel gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de
Vlaamse regering;
- niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals
vastgesteld door de Vlaamse regering;
- niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen.
Dit overeenkomstig de stedenbouwkundige inlichtingen verstrekt door de stad Geraardsbergen bij
voormelde brief van 22 juni 2021 en overeenkomstig de informatie beschikbaar op de website www.
Luik B
geopunt.be.
Onroerend erfgoeddecreet
De inbrenger verklaart dat het ingebrachte goed naar zijn weten noch voorlopig noch definitief is
beschermd. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het
Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De inbrenger verklaart dat het
verkochte goed naar zijn weten niet is opgenomen in de landschapsatlas, de inventaris van houtige
beplantingen met erfgoedwaarde, of de inventaris van historische tuinen en parken. De notarissen
verklaren dat uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal
beschikbaar werd gesteld blijkt dat het verkochte goed niet opgenomen is in zowel de
wetenschappelijke inventaris archeologische zones (historische stadskern van Geraardsbergen), als
de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed (stadswoningen). Ondergetekende notaris
wijst de verkrijgende vennootschap op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in een
inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.
Leidingen
De ondergetekende notarissen vestigen de aandacht van de verkrijgende vennootschap op de
noodzaak om voor het verkochte goed te controleren op de website https://www.klim-cicc.be of er
leidingen van enigerlei soort voor natuurlijk gas of andere aanwezig zijn, in het bijzonder in het geval
er werken aan het goed worden gerealiseerd.
Bodemsanering:
De inbengers verklaart dat er een risico-inrichting gevestigd was op het perceel met name een
vliegveld, zoals ook blijkt uit de inlichtingen verstrekt door de Stad Geraardsbergen op datum van 22
juni 2021.
Het ingebrachte goed maakte in het verleden reeds het voorwerp uit van een oriënterend
bodemonderzoek. Het meest recente verslag van oriënterend bodemonderzoek werd opgesteld door
BV Geafor en dateert van 6 juli 2017. Dit is meer dan een jaar voor de overdracht die plaatsvindt in
het raam van de verkoop, voorwerp van onderhavige akte.
De inbrengers verklaart dat sedert die datum bij zijn weten op het verkochte goed nog een risico-
inrichting was gevestigd.
Bijgevolg heeft de inbrenger, overeenkomstig artikel 64 VLAREBO, naar aanleiding van de verkoop
voorwerp van onderhavige akte voorafgaandelijk de overdracht een nieuw oriënterend
bodemonderzoek laten uitvoeren door UNIVERSOIL BV waarvan het verslag dateert van 2
december 2021.
De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op de hierbij verkochte goederen en
die werden afgeleverd door de OVAM op 2 december 2021, 15 maart 2022, 23 maart 2022 en 30
maart 2022 De inhoud van deze bodemattesten luidt:
Perceel 7B:
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 06.07.2017 en op de
hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 11.12.2007
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix, Veldekensdreef 8 te 9500
Geraardsbergen
AUTEUR: Geafor BVBA
DATUM: 06.07.2017
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend bodemonderzoek: Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix vzw, Veldekensdreef,
9500
Luik B
Geraardsbergen
AUTEUR: Geafor BVBA
DATUM: 21.03.2022
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek: zweefvliegveld Phoenix, Veldekensdreef zn te 9500
Geraardsbergen
AUTEUR: Universoil BV
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Alle overige percelen:
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was.
Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Extra informatie
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De
OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 06.07.2017 en op de
hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Extra informatie
DATUM: 11.12.2007
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix, Veldekensdreef 8 te 9500
Geraardsbergen
AUTEUR: Geafor BVBA
DATUM: 06.07.2017
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend bodemonderzoek: Vlaams Zweefvliegcentrum Phoenix vzw, Veldekensdreef,
9500
Geraardsbergen
AUTEUR: Geafor BVBA
DATUM: 02.12.2021
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend bodemonderzoek: zweefvliegveld Phoenix, Veldekensdreef 8+ te 9500
Geraardsbergen
AUTEUR: Universoil BV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
www.ovam.be/disclaimer.
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
hierboven vermeld, bevestigt de instrumenterende notaris dat de verplichtingen vervat in de artikelen
102 tot en met 115 van het Bodemdecreet werden toegepast.
IDENTITEIT:
Ondergetekende notaris bevestigt de identiteit van de partijen en comparanten van onderhavige akte
op zicht van bewijskrachtige identiteitsbewijzen en waarmerkt de identiteitsgegevens van de
natuurlijke personen overeenkomstig art. 139 van de hypotheekwet.
Waarover kwijting.
Luik B
Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie
wordt uitdrukkelijk vrijgesteld inschrijving ambtshalve te nemen bij de over-schrij-ving van
onderhavige akte.
Verklaring pro fisco
Partijen verklaren dat ondergetekende notaris hen lezing heeft gegeven van artikelen 3.4.7.0.6 en
3.18.0.0.14 Vlaamse Codex Fiscaliteit, alsook van artikel 203 van Wetboek Registratierechten. Zij
verklaren nog dat:
- de ingebrachte goederen niet bestemd zijn voor bewoning zodat derhalve op deze inbreng het vast
registratierecht verschuldigd is.
Fiscale volmacht
Partijen geven hierbij volmacht aan Meester Laurent Rens, notaris te Geraardsbergen om alle
eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit
overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
De verkrijgende vennootschap verklaart dat de instrumenterende notaris hem heeft gewezen op de
eventuele mogelijkheid om koop- of andere premies in verband met de aankoop, de bebouwing, de
restauratie of de verbou-wing van onroerende goederen te bekomen van de overheid.
De comparanten verklaren het ontwerp van onderhavige akte te hebben ontvangen meer dan vijf
werkdagen voordien.
De inbrengers verklaart dat ondergetekende notaris hem heeft ingelicht omtrent alle eventuele fiscale
gevolgen van onderhavige verkoop en ook omtrent de eventuele belastingen op meerwaarde.
GOEDKEURING.
Partijen verklaren dat deze akte de juiste weergave is van hun bedoeling zelfs indien de bedingen en
voorwaarden van deze akte zouden afwijken van deze vermeld in vorige overeenkomsten.
Overeenkomstig artikel 19 alinea 3 van de Organieke Wet Notariaat bevestigen de comparanten
uitdrukkelijk dat de akten waarnaar in deze akte of haar eventuele bijlagen verwezen zou worden,
één geheel vormen om samen als authentieke akte te gelden.
VERKLARING ARTIKEL 9 ORGANIEKE WET
De comparanten erkennen dat de Notaris hen gewezen hebben op de bijzondere verplichtingen aan
de Notaris opgelegd door artikel 9 paragraaf 1 alinea's 2 en 3 van de Organieke Wet op het Notariaat
en heeft uitgelegd dat, wanneer een Notaris tegenstrijdige belangen of de aanwezigheid van
duidelijke onevenwichtige bedingen vaststelt, hij hierop de aandacht moet vestigen van de partijen en
hen moet meedelen dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere Notaris aan te wijzen of zich
te laten bijstaan door een raadsman. De Notarissen moeten tevens elke partij volledig inlichten over
de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij betrokken is
en zij moeten aan alle partijen op onpartijdige wijze raad verstrekken.
De comparanten hebben hierop verklaard dat zich hier volgens hen geen tegenstrijdigheid van
belangen voordoet en dat zij alle bedingen opgenomen in onderhavige akte voor evenwichtig houden
en deze aanvaarden.
De comparanten bevestigen tevens dat de Notarissen hen naar behoren hebben ingelicht over de
rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit onderhavige akte en hen op een onpartijdige
wijze raad hebben verstrekt.
VERWIJZING NAAR VROEGER VERLEDEN AKTEN
Voor het geval er in onderhavige akte verwezen wordt in de zin van artikel 19 alinea 3 van de
Organieke Wet Notariaat naar een vroeger verleden akte, verklaren de partijen dat zij bevestigen dat
beide akten één geheel vormen om samen als authentieke akte te gelden.
UITGIFTE VAN DE AKTE
Het origineel van een akte blijft gedurende een termijn van minstens vijftig (50) jaar in bewaring bij de
minuuthoudende notaris. Partijen zijn gewezen op de mogelijkheden om de onderhavige akte online
te kunnen consulteren, hetzij via www.myminfin.be, hetzij via www.notaris.be/notariele-akten/mijn-
akten.
Ondergetekende notaris wijst partijen op het feit dat deze laatste een authentiek karakter heeft en
aldus dezelfde bewijswaarde als een per post of e-mail door de notaris ondertekend afschrift.
Partijen verklaren te volstaan met deze mogelijkheden.
Partijen verklaren te weten dat ondergetekende notaris op eerste verzoek (doch slechts eerst na
vervulling van de wettelijk vereiste formaliteiten) een officieel afschrift zal sturen naar het adres per
post of e-mail dat vermeld wordt in de aanvraag. Een eerste afschrift zal steeds kosteloos worden
afgeleverd.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de naamloze vennootschap (afgekort NV)
te behouden.
Luik B
Derde besluit
Na kennisname van het vereiste verslag van het bestuursorgaan: wijziging, uitbreiding en
herformulering van het voorwerp met activiteiten inzake ondermeer patrimoniumbeheer en
holdingactiviteiten door vervanging van de huidige tekst van artikel drie van de statuten door de tekst
hierna:
“ARTIKEL 3. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
Het kopen en verkopen , huren en verhuren, ruilen, in eigen naam of voor rekening van derden, van
alle tweedehandsmaterialen, machines, werktuigen, voertuigen, gereedschappen en stukken,
onderdelen, ferro en non ferro producten, alsmede het beheer ervan in eigen naam of in opdracht.
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking stellen, al
dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en
werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
-advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitslui-tend op het vlak van, management, marke-ting, productie en
ontwik-keling, processing en het besturen van vennootschap-pen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
-het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
-het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijk statuut;
-het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en
andere diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
-het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle mogelijke handelingen - waaronder industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen - verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.”
Vierde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
MET een wijziging aan de brengen in haar voorwerp zoals beschreven in tweede besluit.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « ARMACO RECUP ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
Luik B
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
- De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
Het kopen en verkopen , huren en verhuren, ruilen, in eigen naam of voor rekening van derden, van
alle tweedehandsmaterialen, machines, werktuigen, voertuigen, gereedschappen en stukken,
onderdelen, ferro en non ferro producten, alsmede het beheer ervan in eigen naam of in opdracht.
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling, en in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, met inbegrip van het geheel of gedeeltelijk ter beschikking stellen, al
dan niet tegen betaling, van een onroerend goed aan haar bestuurders, bedrijfsleiders en
werknemers in het kader van een verloningspolitiek;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;
-advies- en/of dienstverlening aan bedrijven, privépersonen en instellingen in de ruimste zin van het
woord, voornamelijk doch niet uitslui-tend op het vlak van, management, marke-ting, productie en
ontwik-keling, processing en het besturen van vennootschap-pen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
-het geven van advies inzake de organisatie en het beheer van ondernemingen;
-het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi-)publiekrechtelijk statuut;
-het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, directie, controle of vereffening, het verlenen van advies, management en
andere diensten. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire
benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan;
-het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan al dan niet
verbonden ondernemingen, alsmede het waarborgen van verbintenissen van derden.
De activiteiten van ‘vermogensbeheer’ zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 25
oktober 2016 betreffende de toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van
en het toezicht op de vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van
verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handels-zaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle mogelijke handelingen - waaronder industriële, financiële,
roerende of onroerende handelingen - verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar
voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Kapitaal
Artikel 5: Kapitaal van de vennootschap
Het kapitaal bedraagt tweehonderdvijfenvijftigduizend zevenhonderd achtenzestig euro zestien cent
(255.768,16€).
Het wordt vertegenwoordigd door 2652 aandelen met stemrecht, zonder aanduiding van de nominale
waarde,
1.Mevrouw COESENS Vicky Anne Marcella, echtgescheiden, geboren te Geraardsbergen op 6 april
1961,  wonende te 9500 Geraardsbergen (Overboelare), Resteleustraat 22.
-eigenares van 663 aandelen
2.De heer COESENS Marc, geboren te Geraardsbergen op 1 januari 1964, echtgenoot van mevrouw
Dekens Marleen, wonende te 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge), Brouwierstraat 18.
Hij verklaart gehuwd te zijn te Geraardsbergen op 7 september 2002 onder het stelsel van zuivere
scheiding van goederen ingevogle huwelijkscontract verleden voor notaris Wivine Brusselmans te
Geraardsbergen op 7 augustus 2002.
-eigenaar van 663 aandelen
Luik B
3.De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966,  wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
-eigenaar van 663 aandelen
4.De heer COESENS Jan, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 april 1970, wonende te 9506 Geraardsbergen
(Schendelbeke), Ganzestraat 92.
-eigenaar van 663 aandelen
Artikel 6: Voorkeurrecht op inschrijving van het kapitaal in geld
Bij kapitaalverhoging, uitgifte van converteerbare obligaties of van inschrijvingsrechten moeten de
aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, de converteerbare obligaties of de inschrijvingsrechten
eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Artikel 7: Opvraging van stortingen
De inschrijvers op aandelen zijn verbonden voor het totale bedrag dat hun aandelen
vertegenwoordigen in het kapitaal. De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk
en ondeelbaar, niettegenstaande elke hiermee strijdige bepaling.
Indien een niet-volgestort aandeel in onverdeeldheid toebehoort aan verscheidene personen, staat
ieder van hen solidair in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare
stortingen.
Indien het kapitaal niet is volgestort, beslist het bestuursorgaan zelfstandig over de opvraging van
stortingen, mits gelijke behandeling. De opvraging wordt betekend aan de aandeelhouders bij bij
gewone brief of via het door de aandeelhouder opgegeven e-mailadres, met opgave van een
bankrekening waarop de betaling door overschrijving of storting dient te gebeuren bij uitsluiting van
elke andere wijze van betaling.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, wordt de uitoefening van
het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop die stortingen niet zijn geschied, geschorst.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend zoals bepaald hiervoor,
achterstaat met zijn stortingen, zal aan de vennootschap een interest moeten betalen, gelijk aan de
wettelijke interest
Titel III: Effecten
Artikel 8: Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt
bijgehouden en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Artikel 9: Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
Het effectenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Artikel 10: Ondeelbaarheid van de aandelen
Alle aandelen zijn ondeelbaar.
Artikel 11: Overdracht en overgang van aandelen
De aandelen van de vennootschap gaan vrij over onder levenden of bij overlijden van de
aandeelhouder.
Titel IV: Bestuur en vertegenwoordiging
AFDELING 1: Indien raad van bestuur
Artikel 12: Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit ten minste het minimum aantal
leden dat door de wet is voorgeschreven.
De algemene vergadering kan het mandaat van elke bestuurder te allen tijde en zonder opgave van
redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van
bestuur. Hij kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te
werpen.
Een bestuurder is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is
voorzien binnen een redelijke termijn.
Luik B
Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, hebben de
overblijvende bestuurders het recht een nieuwe bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Artikel 13: Voorzitterschap van de raad van bestuur
De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter.
De raad kan ook een ondervoorzitter benoemen.
Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of bij gebrek aan
ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door zijn collega’s, of bij gebrek aan
overeenstemming, door de oudste aanwezige bestuurder.
Artikel 14: Bijeenroeping van de raad van bestuur
De raad van bestuur wordt bijeengeroepen door de voorzitter of, indien hij verhinderd is, door de
ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder die aangeduid is door
zijn collega’s, telkens het belang van het vennootschap dit vereist, alsook binnen zeven dagen na
een daartoe strekkend verzoek van twee bestuurders.
De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsbrief en bij gebrek aan
dergelijke aanwijzing, in de zetel van de vennootschap.
Artikel 15: Besluitvorming van de raad van bestuur
De raad van bestuur kan slechts beraadslagen en geldig besluiten indien tenminste de helft van de
leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
Artikel 16: Notulen van de raad van bestuur
De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend
door de voorzitter van de vergadering en minstens de meerderheid van de aanwezige leden/de
bestuurders die erom verzoeken.
De notulen worden bewaard in een bijzonder register.
De volmachten alsook de adviezen en stemmen die schriftelijk zijn uitgebracht, worden er
aangehecht.
Alle afschriften en uittreksels van de notulen worden ondertekend door:
de voorzitter of door ten minste twee bestuurders
Artikel 17: Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Artikel 18: Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
De raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Artikel 19: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
worden door twee bestuurders of gedelegeerd bestuurder.
2. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen handelen
Artikel 20: Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder wordt bezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
De raad van bestuur kan vergoedingen toekennen aan de personen belast met het dagelijks bestuur
en de bijzondere gevolmachtigden.
AFDELING 2: Indien één (enige) bestuurder
Artikel 21: Samenstelling van het bestuursorgaan
Ingeval de vennootschap één bestuurder heeft, wordt de vennootschap bestuurd door deze enige
bestuurder.
De enige bestuurder is niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap.
Artikel 22: Bevoegdheden van de enige bestuurder
De enige bestuurder oefent het geheel van de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een
deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Artikel 23: Vertegenwoordiging van de vennootschap
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend
Luik B
worden door de enige bestuurder.
Hij moet tegenover derden geen bewijs leveren van zijn machten.
Artikel 24: Vergoeding van de bestuurder
De algemene vergadering beslist bij elke benoeming of en in welke mate het mandaat van
bestuurder zal bezoldigd zijn met een vaste of variabele vergoeding.
Titel V: Controle van de vennootschap
Artikel 25: Benoeming van één of meer commissarissen
In de gevallen waar de wet dit vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening
en op de regelmatigheid van de daarin weer te geven verrichtingen opgedragen aan één of meer
commissarissen, die worden benoemd overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Titel VI: Algemene vergadering
Artikel 26: Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de vierde vrijdag van de maand mei
om elf uur. Indien die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiendevan het kapitaal vertegenwoordigen. In dit
laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda.
Artikel 27: Toelating tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel
de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder
te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 28: Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke eigenaar van effecten kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een
gevolmachtigde op voorwaarde dat alle in het vorige artikel bepaalde vereisten voor toelating tot de
vergadering zijn vervuld
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Artikel 29: Aanwezigheidslijst
Alvorens de vergadering wordt begonnen, wordt een aanwezigheidslijst met vermelding van de naam
van de aandeelhouders, het aantal aandelen en, in voorkomend geval, de volmachten getekend door
alle aanwezige aandeelhouders of lasthebbers.
Artikel 30: Samenstelling van het bureau
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter van de raad van bestuur, of bij diens
ontstentenis, door de ondervoorzitter of bij gebrek aan ondervoorzitter, door een andere bestuurder
aangewezen door zijn collega’s.
De voorzitter duidt een secretaris aan.
De voorzitter duidt twee stemopnemers aan onder de aanwezige aandeelhouders, indien hun aantal
dit verantwoord.
Artikel 31: Beraadslaging
De algemene vergadering kan niet beraadslagen over onderwerpen die niet in de agenda vermeld
zijn, behoudens indien alle aandeelhouders aanwezig zijn en met eenparigheid van stemmen
besluiten om over nieuwe punten te beraadslagen, alsook indien uitzonderlijke omstandigheden die
nog onbekend waren op het ogenblik van de bijeenroeping vereisen dat een besluit wordt genomen
in het belang van de vennootschap.
Artikel 32: Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
Luik B
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Wat de datering van de algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de algemene
vergadering, behoudens bewijs van het tegendeel Indien er meerdere exemplaren van voorstel van
besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het
besluit.
Het schriftelijke besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door alle bestuurders ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders ondertekende
besluit t op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt..Uit
het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als
geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldige schriftelijke besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke besluit. Is de unaniem goedgekeurde schriftelijke besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 32bis. Elektronische algemene vergadering
1. De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
2. Het bestuursorgaan wordt volledig gemachtigd om alle mogelijke voorwaarden en modaliteiten van
dergelijke elektronische algemene vergadering, die overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen krachtens de statuten kunnen worden geregeld, uit te werken en
uiterlijk bij de oproeping ter kennis te brengen van de aandeelhouders.
Artikel 33: Stemrecht
1.Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
2. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
Artikel 34: Verdaging van de algemene vergadering
De raad van bestuur kan, tijdens de zitting, elke algemene vergadering, zowel de jaarlijkse als de
buitengewone en de bijzondere, verdagen met drie weken, zelfs indien het niet de jaarrekening
betreft.
Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de
andere genomen besluiten.
Alle aandeelhouders, ook zij die aan de eerste vergadering niet persoonlijk of bij gevolmachtigde
hebben deelgenomen, worden tot de volgende vergadering opgeroepen en toegelaten, mits zij de
toelatingsformaliteiten hebben vervuld.
De volmachten die werden verleend voor de eerste vergadering gelden tevens voor de tweede
vergadering, tenzij zij werden herroepen.
De volgende vergadering zal over dezelfde agenda beraadslagen en zal definitieve besluiten nemen.
Artikel 35: Notulen van de algemene vergadering
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door
de aandeelhouders die het vragen.
Zij worden opgenomen in een speciaal register dat wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Behalve wanneer de besluiten van de algemene vergadering bij authentieke akte moeten vastgesteld
worden, zullen de afschriften of uittreksels van de notulen worden ondertekend door de voorzitter van
de raad van bestuur, door twee bestuurders die gezamenlijk optreden of door de gedelegeerd
bestuurder.
Titel VII: Boekjaar – Jaarrekening – Bestemming van de winst
Artikel 36: Boekjaar – Jaarrekening
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
elk jaar.
Op de laatste dag wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en maakt de raad van
bestuur de inventaris en de jaarrekening op, overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Artikel 37: Bestemming van de winst
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
Artikel 38: Uitkering van dividenden en interimdividenden
De uitkering van dividenden geschiedt op het tijdstip en op de plaatsen die de raad van bestuur
aanduidt.
Deze uitkering moet evenwel geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag van het
dividend is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt de bevoegdheid verleend om, op eigen verantwoordelijkheid en
overeenkomstig de wettelijke bepalingen, de uitkering van voorschotten op dividenden te beslissen.
Het raad van bestuur kan overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande
boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Titel VIII: Ontbinding – Vereffening
Artikel 39: Benoeming van de vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik ook, wordt de vereffening
verzorgd door één of meer vereffenaars, die worden benoemd door de algemene vergadering.
Indien er meerdere vereffenaars worden benoemd, besluit de algemene vergadering of zij alleen,
gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars.
Bij gebrek aan benoeming door de algemene vergadering geschiedt de vereffening door het
bestuursorgaan dat op dat ogenblik in functie is en die in voorkomend geval handelt in de
hoedanigheid van college van vereffenaars.
Artikel 40: Bevoegdheden van de vereffenaars
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de wet tenzij de algemene vergadering
anders besluit, bij gewone meerderheid van stemmen.
Artikel 41: Wijze van vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
De goederen die nog in natura aanwezig zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
Indien niet op alle aandelen in dezelfde mate is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door bijkomende stortingen te vragen ten laste van de aandelen waarop niet voldoende
werd gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten bate van de in een
hogere verhouding volgestorte aandelen.
Titel IX: Diverse bepalingen
Artikel 42: Geschillen
Voor alle geschillen met betrekking tot vennootschapsaangelegenheden tussen de vennootschap en
haar aandeelhouders, haar bestuurders, gedelegeerd bestuurders, vaste vertegenwoordigers,
directeurs, gewezen bestuurders, gewezen gedelegeerd bestuurders, gewezen vaste
vertegenwoordigers, gewezen directeurs en-of vereffenaars, alsook alle geschillen tussen voormelde
personen onderling, zijn uitsluitend de rechtbanken van de zetel van de vennootschap bevoegd,
tenzij de vennootschap hieraan uitdrukkelijk verzaakt.
Artikel 43: Keuze van woonplaats
Iedere aandeelhouder, bestuurder, commissaris of vereffenaar, die in België geen woonplaats heeft,
is verplicht in België woonplaats te kiezen voor de uitvoering van de statuten en alle betrekkingen
met de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de
vennootschap, waar hem alle mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of
betekeningen geldig kunnen worden gedaan.
Alle kennisgevingen betreffende de zaken van de vennootschap aan aandeelhouders of
obligatiehouders op naam, geschieden aan hun woonplaats zoals vermeld in de oprichtingsakte of in
het register van de effecten op naam, desgevallend naar het gemelde e-mailadres.
In geval van verandering van zijn woonplaats moet de aandeelhouder of obligatiehouder zijn nieuwe
woonplaats per brief meedelen aan de vennootschap, zoniet wordt hij geacht woonplaats te hebben
Luik B
gekozen in de oorspronkelijke woonplaats.
Deze bepaling is van overeenkomstige toepassing bij overlijden van een aandeelhouder of
obligatiehouder.
Artikel 44: Toepasselijkheid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou
zijn afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met
de dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Vijfde besluit
De algemene vergadering:
-Bevestigt de benoeming van bestuurder vanaf 28 september 2020
1.Mevrouw COESENS Vicky Anne Marcella, echtgescheiden, geboren te Geraardsbergen op 6 april
1961, wonende te 9500 Geraardsbergen (Overboelare), Resteleustraat (V. 05.12.1983 Gaverstraa t)
22.
2.De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966,  wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
-Bevestigt de benoeming van bestuurder vanaf 9 maart 2021
3.De heer COESENS Marc, geboren te Geraardsbergen op 1 januari 1964,  echtgenoot van
mevrouw Dekens Marleen, wonende te 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge), Brouwierstraat 18.
Hij verklaart gehuwd te zijn te Geraardsbergen op 7 september 2002 onder het stelsel van zuivere
scheiding van goederen ingevogle huwelijkscontract verleden voor notaris Wivine Brusselmans te
Geraardsbergen op 7 augustus 2002.
4.De heer COESENS Jan, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 april 1970,  wonende te 9506 Geraardsbergen
(Schendelbeke), Ganzestraat 92.
-Bevestigt de benoeming van gedelegeerd bestuurder vanaf 28 september 2020
2.De heer COESENS Luc, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te
hebben afgelegd, geboren te Geraardsbergen op 20 mei 1966,  wonende te 9500 Geraardsbergen
(Overboelare), Gaverstraat 141.
De vergadering verzoekt ondergetekende notaris het nodige te doen voor de bekendmaking in de
bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te Resteleustraat 22,
9500 Geraardsbergen.
Zevende besluit
De vergadering beslist volmacht te verlenen aan de bedrijfsrevisor Bart Bosman, van de
vennootschap BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan 116, ingeschreven
in het rechtspersonenregister te Gent onder het nummer BE 0831.191.515, die beschikken over het
recht van substitutie, teneinde alle nodige formaliteiten ten aanzien van de kruispuntbank van
ondernemingen via een ondernemingsloket en de BTW-administratie te vervullen, alsook voor de
aanleg van een elektronisch effectenregister (eStox).
AFSLUITING
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
FISCALE VERKLARINGEN
De comparanten erkennen dat de ondergetekende notaris hen gewezen heeft op de bijzondere
verplichtingen aan de notaris opgelegd door artikel 9, paragraaf 1 alinea's 2 en 3 van de organieke
wet notariaat.
Enkel voor het heffen van de registratierechten verklaren de comparanten dat:
-de inbreng in natura valt onder het toepassingsgebied van artikel 2.9.1.0.5, tweede lid van de
Vlaamse Codex fiscaliteit.
-de ingebrachte goederen zijn niet bestemd zijn voor bewoning zodat derhalve op deze inbreng het
vast registratierecht verschuldigd is.
KOSTEN
De comparanten verklaren dat de kosten, uitgaven, vergoedingen of lasten, onder welke vorm ook,
die naar aanleiding van deze statutenwijziging door de vennootschap moeten gedragen worden of
haar ten laste worden gelegd, (1.868,38€) duizend achthonderd achtzestig euro achtendertig cent
bedragen.
Zij erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat de
vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen, gelet op in werking
zijnde reglementeringen inzake de toegang tot het beroep.
SLOTFORMULES
Toestemming - globale en finale goedkeuring
Luik B
Partijen verklaren dat deze akte de juiste weergave is van hun bedoeling zelfs indien de bedingen en
voorwaarden van deze akte zouden afwijken van deze vermeld in vorige overeenkomsten.
Tegenstrijdig belang
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije
keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het
bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld.
Verklaringen van de partijen
De comparanten verklaren dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat
de vennootschap, met het oog op de uitoefening van haar voorwerp, gelet op het bestaan van de
huidige reglementering inzake de uitoefening van het beroep, de nodige voorafgaande toelatingen of
vergunningen dient te bekomen of verplicht zal zijn verscheidene voorwaarden te vervullen.
De comparanten verklaren dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op de van
toepassing zijnde regeling betreffende de uitoefening van zelfstandige beroepsactiviteiten door
buitenlanders die niet de nationaliteit van de Europese Unie bezitten
RECHT OP GESCHRIFTEN
Het recht op geschriften bedraagt vijfennegentig euro (95,00 EUR) en wordt betaald op aangifte door
de ondergetekende notaris.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Geraardsbergen
En na integrale voorlezing en toelichting, hebben de comparanten, hier aanwezig of
vertegenwoordigd zoals gezegd, samen met de notaris getekend.
Volgen de handtekeningen.
Notaris Laurent RENS.