Ondernemingsnr : 0540806573
Naam
(voluit) : SBCM IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Minister Liebaertlaan(KOR) 29
 : 8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DIVERSEN, WIJZIGING RECHTSVORM
Uit een proces-verbaal (D2201174) opgemaakt door Liesbet Degroote, geassocieerde notaris te
Kortrijk, tweede kanton, op 3 juni 2021, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
vennoten van de voornoemde vennootschap onder meer besloten heeft:
1° in toepassing van artikel 39, §1 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, de statuten aan te passen aan
de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de
commanditaire vennootschap (afgekort “CommV”) te behouden.
2° het bedrag dat ingevolge artikel 5 van de huidige statuten werd aangemerkt als “kapitaal”, (hetzij
twintigduizend euro (€ 20.000,00)), beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen en aldus
thans niet meer te vermelden in de statuten. 
3° tot een inbreng ten bedrage van honderdvijfenzeventigduizend euro (€ 175.000,00), en dit mits
uitgifte van achthonderdvierenzeventig (874) nieuwe aandelen.
De aandelen zullen in de winsten delen vanaf de realisatie van de inbreng en zullen voor het overige
dezelfde rechten en voordelen genieten als de bestaande aandelen.
4° te verklaren en erkennen dat alle aandelen waarop aldus werd ingeschreven volledig volgestort
werden.
5° teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, tot (her)formulering van de statutaire bepalingen inzake de
rechtsvorm, de zetel en de benaming van het voorwerp van de vennootschap; de inbrengen en het
eigen vermogen; de jaarvergadering en bijzondere algemene vergaderingen; de ontbinding en
vereffening.
6° tevens de statuten aan te passen aan de nieuwe terminologie die wordt gehanteerd door het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
7° de statuten aan te passen aan de genomen besluiten en aan het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen, zonder evenwel een wijziging aan te brengen in haar voorwerp, alle overbodig
geworden bepalingen te schrappen en de statuten te herformuleren en te actualiseren door het
aannemen van een volledig nieuwe tekst overeenkomstig de genomen besluiten.
Uit de tekst van de nieuwe statuten blijkt onder meer wat volgt:
1. Rechtsvorm – naam - gewest: 
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt: “SBCM IMMO”.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
2. Zetel: 
De zaakvoerder is bevoegd de zetel van de rechtspersoon binnen België te verplaatsen voor zover
die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de
taal van de statuten. Dergelijke beslissing van de zaakvoerder vereist geen statutenwijziging, tenzij
de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest. In dat laatste geval is de zaakvoerder bevoegd om
tot de statutenwijziging te beslissen
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
Luik B
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
een statutenwijziging.
3. Duur: 
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de
algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
4. Bedrag van het kapitaal: /.
5. Begin en einde van het boekjaar: 
Het boekjaar gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van het daarop volgende jaar.
Ieder jaar op het einde van het boekjaar zal een inventaris, een balans en een winst- en
verliesrekening worden opgemaakt door de zaakvoerder.
6. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: 
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het
eenparig akkoord van de commanditaire vennoten wordt vereist.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen,
geheel of gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid
mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden
uitgedeeld, hetzij boven op de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. 
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: 
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
7.A. Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen: 
De vennootschap wordt bestuurd door een (of meerdere) zaakvoerder(s), al dan niet
gecommanditeerde vennoten.
Zijn mandaat kan, zolang de vennootschap duurt, niet zonder wettige reden herroepen worden en
dan slechts door een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de
regels geldend voor wijziging van de statuten.
7.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen: 
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de
vennootschap te besturen met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de
wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is.
Voor alle vervreemdingen van financiële activa van de vennootschap en het aangaan van leningen,
is het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen afzonderlijk handelend,
vertegenwoordigd de vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
8. Doel (bovenop een (on)rechtstreeks vermogensvoordeel aan haar aandeelhouders uit te keren of
te bezorgen): /.
9. Voorwerp: 
Het voorwerp van de vennootschap is:
a) Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden, zelf of door
bemiddeling van elk andere natuurlijke of rechtspersoon in België en in het buitenland alle
verrichtingen doen die direct of indirect betrekking hebben op het beheer, de aankoop, de verkoop,
de verhuring en financiering van eigen roerende en onroerende goederen en/of diensten;
b) Het beheer, bestuur en de adviesverlening aan bedrijven en vennootschappen;
c) Alle financiële en beheersverrichtingen, met betrekking tot het eigen roerend vermogen en met
betrekking tot het eigen onroerend vermogen, onder meer, het aangaan van kredieten en
financieringen, de belegging van het eigen roerend vermogen en het beheer van het onroerend
vermogen, het nemen van participaties in nieuwe of bestaande vennootschappen, het verlenen van
zakelijke en persoonlijke borgstellingen, alle commissie- en delcredereverrichtingen, met
uitzondering van gereglementeerde activiteiten; 
d) Het optreden als commissionair, tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden bij onroerende en alle commerciële activiteiten;
e) Het nemen van participaties onder welke vorm ook, in alle bestaande en op te richten
vennootschappen, en ondernemingen, het beheren en valoriseren van eigen roerende waarden en
participaties, het verlenen van financiële en andere bijstaand aan de vennootschappen en
ondernemingen waarin ze belangen heeft; 
f) Alle dienstverlening op het gebied van management, bestuur, beheer en onderhoud van andere
Luik B
ondernemingen evenals het ter beschikking stellen van personeel aan andere ondernemingen;
g) Opbouw en beheer van immobiliënpatrimonium.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn en deelnemen in andere ondernemingen,
vennootschappen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in
binnen- als buitenland, mits een en ander minstens onrechtstreeks verband houdt met het voorwerp.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, directielid, zaakvoerder, beheerder of vereffenaar van
andere vennootschappen. Zij mag zich borg stellen voor derden, zowel vennoten als zaakvoerders of
andere derden (natuurlijke personen of rechtspersonen), en aan dezelfde personen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, het alles mits dit niet in strijd is met wettelijke beperkingen die
hierop zouden gesteld worden. 
10.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders: 
De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand september om 11.00
uur op de zetel of op een andere plaats vermeld in de oproeping. Indien die dag een wettelijke
feestdag is, op de eerstvolgende werkdag. 
10.B. Voorwaarden van toelating: /.
10.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: 
Elk aandeel heeft recht op één stem.
De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in de
huidige statuten.
8° te verklaren dat het adres van de zetel is gevestigd te 8500 Kortrijk, Minister Liebaertlaan 29.
9° opdracht te geven aan de instrumenterende notaris om de statuten te coördineren.
De vergadering neemt kennis van de gecoördineerde tekst van de statuten en keurt deze goed.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd :
- een expeditie van het proces-verbaal van statutenwijziging;
- de gecoördineerde tekst van de statuten. 
Liesbet Degroote
Geassocieerde notaris