Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : S2Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Witte Gracht 73
 : 2222 Heist-op-den-Berg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen afdeling Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Tuur KENNIS te Oud-Turnhout, op 8 mei 2025  dat een
besloten Vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€
2.000,00), als volgt
Oprichters:
1.de heer WOUTERS Siben Jos Ivonne, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Wiekevorst),
Advokatestraat 8A.  
2.de heer WOUTERS Senna Hilde Ronny, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Wiekevorst), Witte
Gracht 73.
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden tweehonderd (200) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren: 
-dat tweehonderd (200) aandelen worden uitgegeven naar aanleiding van onderhavige oprichting
-waarop onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor de prijs van  twintig euro (€ 20,00) per stuk, als
volgt:
-door de heer WOUTERS Siben, voornoemd sub 1.: honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend
euro (€ 1.000,00);
-door de heer WOUTERS Senna, voornoemd sub 2.: honderd (100) aandelen, hetzij voor duizend
euro (€ 1.000,00).
Hetzij in totaal tweehonderd (200) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
-dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Belfius-bank, zoals blijkt uit het
attest afgeleverd door voornoemde bank op 2 mei 2025.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend euro
(€ 2.000,00).
-dat de notaris de aandacht van de comparant erop heeft gevestigd dat de vennootschap slechts
rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “S2Build”.
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
1023162928
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1.Een onderneming voor aanneming van werken, omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
-het bouwen van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
-het renoveren van individuele huizen;
-het optrekken van de ruwbouw en renoveren van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van
erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzoverder;
-het bouwen van daken in de meest ruime zin van het woord;
-dakbedekking in allerlei materialen en waterdichtheidswerken in de meest ruime zin van het woord;
-vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerken;
-vervaardiging van stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen;
-onderhoud- en herstellingswerken van gevels;
-muur- en vloerbekleding, anders dan marmer, parketvloer en tegels;
-deklaag en industriële vloerbekleding;
-industriële schilderwerken;
-bijzondere grondwerken;
-proefboren en boren;
-draineringwerken;
-andere grondwerken;
-voegwerken;
-het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen, gevels en monumenten;
-reinigen van gebouwen na bouwwerkzaamheden;
-schrijnwerk van hout of van kunststof;
-montage van buiten- en binnen schrijnwerk van hout of van kunststof, waaronder deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen;
-installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden en plafonds in
hout, kunststof of gipskarton;
-installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk en hekken in hout of kunststof;
-installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-montage van serres en veranda's in hout of kunststof;
-metaalschrijnwerk;
-reparatie van producten van metaal;
-de vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
-onderhouds- en herstellingwerken van mechanische aard voor rekening van derden;
-grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-vloerafwerking en wandbekleding;
-plaatsen van vloer -en wandtegels;
-het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer -of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei;
-plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
-schilderen en behangen in het algemeen en schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
-het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
-het schilderen van metalen constructies;
-het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
-het aanbrengen van glas en spiegels;
-de installatie van binnendeuren en scheidingswanden van glas;
-overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
-gevelreiniging;
-onderneming voor het uitvoeren van metselwerk, voor het aanbrengen van chape, voor het bouwen
van schoorstenen en industriële ovens, voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen en
sierschouwen, voor het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, voor het
bouwen van koelkamers en kluizen, voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor
de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, voor de installatie van
elektrische verwarmingsinstallaties, voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties
tegen diefstal;
-bouw van sierschouwen en open haarden;
-optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzomeer);
-optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
-bouw van rioleringen;
-slopen en slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-uitvoeren van metsel- en voegwerken;
-onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
-isolatiewerkzaamheden;
-het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermisch isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
-loodgieterswerk;
-de installatie van stores en zonneschermen;
-de installatie van lichtreclames en uithangborden;
-overige gespecialiseerde bouwwerken;
-overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
-algemene bouwinstallatie;
-afwerking van gebouwen;
-overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
-het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan
de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
-het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten.
-installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
-alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een bouwonderneming gespecialiseerd in elektriciteitswerken daaronder onder
meer begrepen:
-alle aannemingen van werken betreffende elektrische installaties en elektriciteitswerken, waaronder
onder meer maar niet uitsluitend: de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; de
installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten); de installatie van de bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; de
installatie van liften en roltrappen; de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen
diefstal; de installatie van antennes en bliksemafleiders;
-alle aannemingen van werken betreffende loodgieterswerk, waaronder onder meer maar niet
uitsluitend: de installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de
installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en
leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling; de algemene installatie in
gebouwen en andere bouwwerken van sanitair, waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen (onder meer voor
zuurstof in hospitalen);
-algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
-de studie en verwezenlijking van alle installaties zowel voor industriële als voor commerciële
doeleinden;
-de technische bijstand onder alle vormen en voornamelijk het ter beschikking stellen van bevoegd
personeel;
-de fabricage, de levering, de plaatsing, het onderhoud en de herstelling van alle materialen die
verband houden met voorgaande activiteiten in alle mogelijke constructies;
-de verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel.
-de groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van bouwmaterialen in
het algemeen, alle materialen, producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die
verband houden met de hoger genoemde activiteiten en inzonderheid:
-elektriciteitsmateriaal in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend
begrepen alle materialen, producten, toestellen en installaties voor de uitvoering van
elektriciteitswerken, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik, met inbegrip van
verlichtingsartikelen, domotica-apparatuur, elektrische verwarmingsapparaten,
airconditioningtoestellen, ontvangst- en zendantennes, alle elektronisch materiaal bestemd voor
gegevensverwerking, evenals alle toebehoren en bijhorigheden van voorgaande producten;
-loodgietersmaterieel in de ruimste zin van het woord, daaronder onder meer maar niet uitsluitend
begrepen verwarmingsinstallaties, apparaten voor centrale verwarming; materiaal, apparaten en
toestellen voor de installatie van sanitair en centrale verwarming; buizen, pijpen, fittings, kranen,
verbindingsstukken en rubberslangen;
-ijzerwaren, verf- en bouwmaterialen, inclusief alle materialen en producten die gewoonlijk verkocht
worden in doet-het-zelfzaken.
2.Administratie, consultancy en management-activiteiten, omvattende onder meer:
-adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van onder meer planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
-het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
-studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
-het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
3.Holding activiteiten, omvattende onder meer:
-het door middel van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins
verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten bedrijvigheden,
vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland zonder onderscheid;
-het beheren, valoriseren, verkopen, te gelde maken of anderszins vervreemden van deze
participaties of belangen;
-alle financiële transacties en financiële overeenkomsten, behoudens deze activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer
en beleggingsadvies;
-het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met de
activiteiten van een holding.
4.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
5.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur/controle.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
derde   maandag van de maand juni om 20.00 uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1.Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, en eindigen op 31 december 2025. De eerste jaarvergadering zal dus
plaatsvinden in juni 2026.
2.De comparanten verklaren dat het adres van de zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te
2222 Heist-op-den-Berg (Wiekevorst), Witte Gracht 73.
3.De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee. Worden benoemd tot niet-
statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
-de heer WOUTERS Siben, voornoemd, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Wiekevorst),
Advokatestraat 8A.  
-de heer WOUTERS Senne, voornoemd, wonende te 2222 Heist-op-den-Berg (Wiekevorst), Witte
Gracht 73.
Zij verklaren dat geen van hen getroffen zijn door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd; dit telkens behoudens latere andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
4.De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap
“liberoo Tax & Legal”, met zetel te 2900 Schoten, Brechtsebaan 30, BTW BE0436.957.779, RPR
Antwerpen, afdeling Antwerpen en de besloten vennootschap “liberoo plus”, met zetel te 2240
Zandhoven, Kanaalstraat 1B bus 1, BTW BE0890.591.246, RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen,
met volgende machten:
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
Ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk
hiermee neergelegd: expeditie der akte.