Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Platte Daken T-Roofs
(verkort) : T-Roofs
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Knokuilstraat 14
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Astrid DEDEURWAERDERE, geassocieerd notaris te Ieper op 19
oktober 2023, eerstdaags ter registratie neer te leggen, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht
als volgt :
1 – Rechtsvorm – Naam :
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Platte Daken T-Roofs”
afgekort “T-Roofs”.   
2 – Duur :
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.    
3 – Zetel :
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest te 8800 Roeselare, Knokuilstraat 14.
4 – Voorwerp :
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden:
    1.  Specifieke activiteiten
    2.  de aanneming van dakwerken in de meest ruime zin van het woord;
-het uitvoeren van dakbedekkings- en dakwerken;
-het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal, zowel voor platte als voor hellende
daken;
-de bouw van dakgebinte en van daken;
-de bouw van lichtkoepels
-het waterdicht maken van daken en dakterrassen, in gelijk welk materiaal en het herstellen van
roofing
-het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
-daarbij aansluitend het uitvoeren van alle zinkwerken
    •  het leggen van terrassen
    •  het plaatsen, herstellen en aansluiten van zonnepanelen
    •  de aanneming van schaliewerken, dakbedekkingen en gevelbezettingen
-het waterdicht maken van gebouwen door middel van alle materialen
-het afwerken van zolders met isolatie en gipsplaten
-waterdichtingswerken van muren, het behandelen van muren met vochtafwerende en
waterafstotende producten
-het aanbrengen in gebouwen van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en
trillingen
-isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
    •  onderneming voor het plaatsen van chape, vloerisolaties, vloer- en muurbekleding, het
verrichten van metsel- en betonwerken, stukadoors- en cementwerk, voegwerken, alsmede het
fabriceren  en distribueren van betonproducten van diverse aard
1001583396
    •  het optrekken en de restauratie van gebouwen
alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
    •  sloopwerken
    •  sanering en ander afvalbeheer
    •  gevelwerken en gevelreiniging algemeen, gevelreiniging door middel van zandstralen, met
behulp van stoom etc..
    •  de montage en plaatsing van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, van kunststof of metaal
    •  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds
enz.
    •  het leveren, monteren, installeren, onderhouden en herstellen van alle metalen constructies en
installaties, inclusief toebehoren, in de meest ruime zin en voor alle doeleinden;
-het bewerken van alle metalen, zoals lassen, smeden, persen, stampen, profielwalsen, lakken en
dergelijke meer;
    •  het installeren en beveiligen, alsook het mechanisch en industrieel onderhoud van industriële
machines en werktuigen;
-de vervaardiging en de klein- en groothandel in alle machines en werktuigen in het algemeen en
voor de bouw in het bijzonder;
-het ontwerpen, demonteren en het onderhoud van diverse machines en besturingsmechanismen en
apparatuur;
-het leveren, monteren en installeren van lichtreclames en uithangborden;
    •  de opslag en overslag van alle goederen;
    •  het aankopen van hout, ijzerwaren, verf en bouwmaterialen en allerhande goederen zowel in
klein- als in groothandel;
-fabricatie, aan- en verkoop, in- en uitvoer , commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, distributie voor rekening van derden in binnen- en buitenland van apparatuur e
n toepassingen, tussenpersoon in de handel;
-het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of het commercialiseren van nieuwe of bestaande
producten, technologieën en hun toepassingen in de meest ruime zin;
-het nemen van octrooien, patenten en dergelijke meer;
    •  het verhuren, huren en leasen van allerhande gebouwen, werktuigen, machines, installaties,
apparaten en machineonderdelen;
    •  het uitvoeren van bouwwerkzaamheden allerhande, zoals
-isolatiewerkzaamheden,
-het aanbrengen van chape in al zijn mogelijke toepassingen,
-het uitvoeren van alle voeg- en metselwerken,
-behandelen van alle oppervlaktes en muren tegen vocht, schimmels en dergelijke meer,
-het reinigen van gebouwen en gevels,
-het uitvoeren van pleister- en stukadoorswerken, zowel binnen als buiten,
-het stort-klaar verwerken van cement, grind, zand en andere materialen voor de bouw,
-het verwerken en gieten van prefabbeton,
-het slopen van gebouwen en andere bouwwerken,
-aannemer van metsel- en betonwerken;
-algemene bouwwerkzaamheden, onderneming voor het optrekken van gebouwen, ruwbouw,
binnen- en buitenschrijnwerk, het plaatsen van muur- en vloerbekleding, chapes, het uitvoeren van
alle dakwerken, het plaatsen van isolatie, het plaatsen van allerhande wandbekleding, gyproc,
beglazing en allerhande pleisterwerken, schilder- en behangwerken, uitvoeren van
waterdichtingwerkzaamheden, interieurinrichting, vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en
andere ornamenten, dit alles in de meest ruime zin
    •  het uitvoeren en aanbieden van allerhande kleine dienstprestaties en uitvoeren van karweien,
van hoofdzakelijk doch niet uitsluitend van huishoudelijke aard, in de meest ruime zin
    •  het verlenen van administratieve en technische dienstprestaties allerhande, van
opleidingen van technische aard, van opvolging van installaties, werven,
openbare aanbestedingen en dergelijke meer
    •  het ontwikkelen, opstarten, uitbouwen, aanpassen van organisatiesystemen en alle praktische
toepassingen
    •  het bouwrijp maken van terreinen, waaronder begrepen: het graven, ophopen en nivelleren van
terreinen, grondverzet, het uitvoeren van allerhande boringen en proefboringen
-projectontwikkeling en -realisatie voor de aanleg of renovatie van stadswijken
- het aanleggen of laten aanleggen van alle nutsvoorzieningen
    1.  Algemene activiteiten
    2.  Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen; het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al of niet een
participatie aanhoudt.
- Managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij
zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in
hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve
aard, in de ruimste zin; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
    •  De vennootschap mag alle bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen en alle
opdrachten en functies in ondernemingen uitoefenen.
    •  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
    •  De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
    •  Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Dit alles in de ruimste zin.
    1.  Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
    2.  De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen aankopen, bouwen, verbouwen,
in huur nemen, verkopen, verhuren of ruilen.
    3.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur
en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende
en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van
deze roerende en onroerende goederen.
    4.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Dit alles in de ruimste zin.
    1.  Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken in België of in het buitenland voor eigen
rekening of voor rekening van derden, op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best
geschikt lijken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De vennootschap mag, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, alle handelingen
verrichten, van aard om de verwezenlijking van haar voorwerp of de uitbreiding van de
 vennootschap te vergemakkelijken.
Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan
stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
5 – Oprichter :
De heer TODTS Davy Omer, geboren te Roeselare op 22 november 1982, wonende te 8800
Roeselare, Knokuilstraat 14.
6 – Vermogen van de vennootschap :
Het vermogen van de vennootschap bedraagt tweeduizend euro (€ 2.000,00) wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam.
De huidige inbrengen werden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening.
 7 – De inbrengen van de oprichters :
De verschijner verklaart een inbreng te doen in geld voor een bedrag van tweeduizend euro
(€ 2.000,00) waarvoor honderd (100) aandelen worden toegekend.
8 – Plaatsing aanvangsvermogen :
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
Alle inbrengen zijn ook volledig gestort.
9 – Bestuur en vertegenwoordiging :
         Het mandaat van de bestuurders is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. Het bedrag van de bezoldiging wordt bepaald door de algemene vergadering
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder.
          De algemene vergadering kan vrij beslissen over de manier waarop het mandaat van de
bestuurders zal worden vergoed. Alle bezoldigingswijzen zijn toegelaten met inbegrip van
combinaties ervan.
         De vennootschap kan alle roerende en onroerende goederen, al dan niet bemeubeld en/of
uitgerust en al dan niet samen met de nuts- of gebruiksvoorzieningen, ter beschikking stellen aan de
bestuurder in het kader van de bezoldigingspolitiek van de vennootschap ten gunste van voormelde
persoon.
         De bestuurder mag gedurende het boekjaar voorafnemingen verrichten op  de bezoldigingen,
zowel in geld als in natura. Dergelijke voorafnemingen zullen ter goedkeuring aan de eerstkomende
jaarlijkse algemene vergadering worden voorgelegd.
Bestuursbevoegdheid 
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
         Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
         Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij
wordt beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen
opgelegd bij hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden
tegengeworpen, ook al zijn ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de
vennootschap. Hetzelfde geldt voor een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
         Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij
alleen dan wel gezamenlijk optreden. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het
kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan
stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur.
Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Bijzondere volmachten
         Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. 
         Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht
10 – Toezicht :
         Iedere aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
          Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
11 – Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering :
         De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de laatste zaterdag van de maand februari om negen uur (9u) op de
zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping.
         Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
         Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die
geen wijziging van de statuten inhouden.
         Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om
over een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
         De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in
de zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
         Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Vertegenwoordiging van aandeelhouders
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
De aandeelhouders mogen hun stem niet vooraf schriftelijk uitbrengen.
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijke besluitvorming
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.         
12 – Boekjaar :
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) oktober en eindigt dertig (30) september van
het daaropvolgende jaar.
13 - Bestemming van de winst – Reserve
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
14 – Ontbinding – Vereffening :
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Onmiddellijke sluiting van de vereffening
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
Benoeming van vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan. 
Enkel indien uit de staat van actief en passief opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, § 2, tweede lid
WVV, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden terugbetaald, moet de benoeming van
de vereffenaars in de statuten of door de algemene vergadering aan de voorzitter van de bevoegde
ondernemingsrechtbank ter bevestiging worden voorgelegd. Deze bevestiging is evenwel niet vereist
indien uit die staat van actief en passief blijkt dat de vennootschap enkel schulden heeft ten aanzien
van haar aandeelhouders en alle aandeelhouders die schuldeiser zijn van de vennootschap
schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming.
Verdeling netto-actief
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek, het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1-Eerste boekjaar - eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op 30 september 2024.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
2-Bekrachtiging verbintenissen
         In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor zijn rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sinds 1 september 2023.
         Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van
de oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de
vennootschap haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
         De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2
WVV en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
3-Benoeming bestuurder
    1.  de oprichter beslist om als niet-statutaire bestuurder te benoemen:
        1.  De heer Todts Davy, voornoemd, die de benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem
geen beroepsverbod werd uitgesproken.
         Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de uitoefening
van hun mandaat raken.
    2.  Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
    3.  De heer Todts Davy zal zijn mandaat bezoldigd uitoefenen. 
4-Commissaris
         De vergadering stelt vast dat de vennootschap niet onderworpen is aan de verplichting één of
meer commissarissen aan te stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft. 
         Zij gaat bijgevolg niet over tot de aanstelling van een commissaris.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd : 
-een afschrift van de akte oprichting
Geassocieerd notaris Astrid Dedeurwaerdere