Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
VICTO
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9220 Hamme (Vl.), Biezestraat 37 bus 12
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Wim Verstraeten te Vrasene, gemeente Beveren, op 12 
januari 2012, dat er een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht, 
waarvan het uittreksel luidt als volgt:
1. Oprichters: Mevrouw BURM Vicky, wonende te 9250 Waasmunster, Houten Kruisstraat 12 bus 3 
en de Heer WATERSCHOOT Tom, wonende te 9220 Hamme, Biezestraat 37 bus 12. 
2. Naam en rechtsvorm: “VICTO”, Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid
3. Zetel: 9220 Hamme, Biezestraat 37 bus 12.
4. Doel: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of 
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer 
van roerend en onroerend patrimonium.
Zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten 
uitrusten, ombouwen, met het oog op het beheer en de opbrengst; zij mag onroerende goederen 
vervreemden met het oog op de wederbelegging en opbrengst, zonder dat deze verrichtingen een 
activiteit als vastgoedhandelaar mogen uitmaken. Zij mag beschikbare middelen beleggen in 
roerende goederen en waarden.
Deze aanduiding en opsomming is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
De vennootschap kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen en/of 
verenigingen en kan zich tevens borg stellen voor derden.
Zij mag tevens alle handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met 
haar doel of de verwezenlijking van vergemakkelijken; zij mag tevens alle handelingen stellen van 
industriële en commerciële, financiële, roerende en onroerende aard; zij mag door vereniging, 
inbreng, fusie, deelnemen, aan alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of 
ondernemingen waarvan het doel gelijkvormig of aansluitend zou zijn met het hare.
Zij kan ten gunste van deze vennootschappen, en andere, borgstellen of hen aval verlenen, 
optreden als hun agent of vertegenwoordiger.
Zij kan leningen of voorschotten toestaan aan haar vennoten, evenals aan derden binnen het kader 
van het maatschappelijk doel.
het uitvoeren van algemene renovatiewerken,metselwerken en schrijnwerkerij van woonhuizen en 
handelszaken, het uitvoeren van herstellingswerken, het plaatsen van sanitaire installaties, keukens, 
dressings, 
ramen 
en 
deuren, 
verlichting, 
alarminstallaties, 
telefonie, 
klimaatregeling, 
elektriciteitsinstallatie; het reinigen van gebouwen, alsook aanbrengen van wand en vloerbedekking, 
schilder en behangwerken, tegel -, marmer-
en natuursteenactiviteiten; dakdekkers-
en 
waterdichtings-activiteiten. 
De vennootschap zal ook alle handelingen mogen verrichten die zich rechtstreeks of onrechtstreeks 
bij dit doel aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen. Zij zal zich tevens mogen 
interesseren in deelname of op een andere manier, in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland die een gelijkaardig doel 
nastreven of waarvan het doel in innig verband staat met het hare.
Evenals de volgende nevenactiviteiten:
Het onthaal, de omkadering, de begeleiding en het verstrekken van informatie aan personen en 
instellingen; het bevorderen van public relations en contracten, het opstellen van programma’s en de 
evaluatie en realisatie ervan; het verstrekken van diensten en adviezen terzake. 
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het 
0842727684
valoriseren en instandhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
Daartoe mag zij alle onroerende, roerend en financiële handelingen verrichten, zoals ondermeer 
aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten, 
opschikken, ordenen, restaureren, valoriseren, verkavelen, huren en verhuren al dan niet 
gemeubeld, doen bouwen en verbouwen, en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest 
brede zin, van welke aard ook, met inbegrip van de onroerende leasing, te gelde maken en beleggen 
in effecten en alle andere waarde elementen. Er mag zowel aan derden als aan eigen 
mandatarissen worden verhuurd en verkocht.
Het geven van cursussen en opleidingen, het organiseren van studiedagen en studiereizen.
Bedrijven en administraties bijstaan, adviseren bij de uitvoering van hun activiteiten en alle 
dienstverleningen van welke aard ook, zowel commercieel, industrieel als financieel.
Het voeren van het beheer en de directie van andere vennootschappen en/of bedrijven, alsook het 
uitoefenen van de functies van bestuurder en vereffenaar van andere vennootschappen.
Alle industriële, commerciële, financiële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende 
goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De
deelname onder welke vorm ook aan de oprichting, uitbreiding en omvorming van 
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande 
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng, 
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender 
welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap kan kredieten en leningen aangaan en toestaan; zij mag haar onroerende 
goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in 
pand stellen en mag aval
verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere 
verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft. 
Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in consignatie, in 
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of 
welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, 
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke 
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, 
gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van 
haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande 
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de 
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. Kapitaal: Bij de oprichting is het maatschappelijke kapitaal vastgesteld op achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600,00€). 
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder vermelding 
van nominale waarde, met een fractiewaarde van een honderdste van het maatschappelijk kapitaal.
Alle aandelen werden onderschreven door inbreng in speciën en volgestort ten belope van de 
totaliteit of achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00€)
6. Boekjaar: Gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend dertien.
7. Jaarvergadering, voorwaarden van toelating en van stemuitoefening: 
Ieder jaar op de derde vrijdag van de maand mei, om 18 uur en voor de eerste maal in tweeduizend 
veertien. 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de 
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
8. Bepalingen voor het aanleggen van reserves, winstverdeling en toekenning van het 
vereffeningsresultaat:
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke 
reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende 
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden 
aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige 
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het 
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend 
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die 
Luik B - Vervolg
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle 
vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog 
in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur: 
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan 
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting 
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen 
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering 
voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel 
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, 
beslissend met relatieve meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste 
of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele 
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, 
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, 
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, 
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van 
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder 
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun 
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van 
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, 
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
10. Benoeming: Werd tot niet statutair zaakvoerder benoemd: Mevrouw Burm Vicky en de Heer 
Waterschoot Tom, voornoemd. 
Hun mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist. 
11. Overname verbintenissen: Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en 
alle activiteiten ondernomen sinds één november 2011 door de comparanten in naam en voor 
rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte 
vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving 
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
12. Volmacht: De Heer Patrick PIETERS, accountant, wonende te 9100 Nieuwkerken, stad Sint-
Niklaas, Kolkstraat 37 en/of de heer David DE CLERCQ, wonende te 9220 Hamme, Koningin 
Astridlaan 20, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te 
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het 
oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van 
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te 
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van 
het mandaat waarmee hij belast is. 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL.
ENKEL DIENEND TER PUBLICATIE IN DE BIJLAGE TOT HET BELGISCHE STAATSBLAD