r sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : LIVING ARCHITECTURE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1030 Schaerbeek, Rue Anatole France 109
Objet de l’acte : CONSTITUTION - NOMINATION(S) - POUVOIRS
D'un acte reçu par le notaire Paul DAUWE à Auderghem, le vingt-cinq novembre deux mille dix, à
enregistrer, il résulte qu'il a été constitué par 1) Monsieur KAGAN Charles, né à Bruxelles, le 23 février 1952, 
domicilié à Uccle, avenue des Chalets, 16, 2) Monsieur ORREGO KLUYSKENS Jean Patrick Antonio, né à 
San Isidro (Lima – Pérou), le 17 juin 1971, domicilié à Auderghem, Clos des Trois Fontaines, 3 boîte 10 et 3)
Monsieur CARION David Raphaël, né le 22 août 1970, domicilié à Wezembeek-Oppem, rue Louis Marcelis, 
97, une société privée à responsabilité limitée dénommée "LIVING ARCHITECTURE".
Toutes les parts sociales dont la création a été décidée, ont été souscrites comme suit :
- par Monsieur KAGAN Charles, prénommé, à concurrence de six mille deux
cents euros (6.200,00 €), soit cinquante parts sociales :
  
 50
- par Monsieur ORREGO KLUYSKENS Jean Patrick, prénommé, à concurrence 
de six mille deux cents euros (6.200,00 €), soit cinquante parts sociales :
 
 50
- par Monsieur CARION David, prénommé, à concurrence de six mille deux cents 
euros (6.200,00 €), soit cinquante parts sociales :
 
 
 
 50
Soit ensemble : cent cinquante parts sociales :
 150
Les comparants ont déclaré et reconnu que ces parts sociales ont été libérées comme suit par versement en 
numéraire :
- par Monsieur KAGAN Charles à concurrence de deux mille cent euros  (2.100,00 €) de sorte qu'il lui restera 
à libérer une somme de quatre mille cent euros (4.100,00 €).
- par Monsieur ORREGO KLUYSKENS Jean Patrick à concurrence de deux mille cent euros  (2.100,00 €) de 
sorte qu'il lui restera à libérer une somme de quatre mille cent euros (4.100,00 €).
- par Monsieur CARION David à concurrence de deux mille cent euros  (2.100,00 €) de sorte qu'il lui restera à 
libérer une somme de quatre mille cent euros (4.100,00 €).
Suite aux libérations ainsi effectuées, la société a dès à présent à sa disposition, une somme de six mille trois 
cents euros (6.300,00 €).
A l'appui de cette déclaration, les comparants ont remis au notaire soussigné, une attestation bancaire d'où il 
résulte que le montant dont la libération a été décidée a fait l'objet préalablement aux présentes d'un dépôt 
spécial auprès de la KBC Bank sous le numéro IBAN BE98 7310 1479 4693. Cette attestation datée de ce jour 
a été remise au notaire instrumentant.
Il est extrait ce qui suit de ses statuts 
Article 1. La société commerciale adopte la forme de la Société privée à responsabilité limitée.
Article 2. Elle est dénommée « LIVING ARCHITECTURE ».
Article 3. Le siège social est établi à 1030 Schaerbeek, Rue Anatole France 109. (…)
Article 4. La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant en 
Belgique qu'à l'étranger :
1. L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en location et en 
sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien de maisons, appartements, 
bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens 
immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de 
l’ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations 
et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et 
égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers 
Greffe 
0831419365
équipements techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d’entreprises qui 
seraient nécessaires; réaliser toutes opérations de change, commission et courtage, ainsi que la gérance 
d’immeubles.
2. Toute mission et activité découlant de la décoration et de l'aménagement d'intérieur;
3. Tous travaux de conception et de fabrication de pièces de mobiliers et d'objets de décoration;
4. Tous travaux d'étude, de consultance ainsi que toute réalisation en matière de décoration d'intérieur, 
d'illustration, de conception de maquettes;
5. La gestion de bureaux d'étude, de bureaux de dessin en matière de design de meubles ou d'aménagement 
intérieur;
6. La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
La liste ci-dessus étant exemplative et non limitative.
La société peut en outre accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou 
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en 
faciliter ou développer la réalisation.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un objet similaire 
ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut également, dans la mesure où la loi le permet, exercer les fonctions d'administrateur ou de 
liquidateur dans d'autres sociétés.(…)
Article 5. La société est constituée pour une durée illimitée. (…)
Article 6. Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). (…)
Il est divisé en cent cinquante parts sociales (150) sans désignation de valeur nominale représentant chacune 
un/cent cinquantième de l'avoir social et numérotées de 1 à 150.
Le capital est intégralement souscrit et est en date du vingt-cinq novembre deux mille dix libéré à 
concurrence de six mille trois cents euros (6.300,00 €), soit à concurrence d’un/tiers par part sociale.
Le capital peut être représenté par des parts sociales avec ou sans droit de vote conformément aux dispositions 
du Code des sociétés.
Article 15. La société est gérée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans limitation 
de durée. L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs 
pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée. Si une personne 
morale est nommée gérante, elle devra impérativement nommer une personne physique en qualité de 
représentant permanent qui sera chargé de l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de cette 
personne morale. Ce représentant sera soumis aux mêmes conditions et encourra les mêmes responsabilités 
civiles et pénales que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la 
responsabilité solidaire de la personne morale qu’il représente.
Conformément à l'article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par l'assemblée générale d'un collège 
de gestion, chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut poser tous les actes 
nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat du gérant est gratuit.
Article 16. Nonobstant le pouvoir de représentation générale attribué au(x) gérant(s), la gestion journalière de 
la société, ainsi que la représentation relative à cette gestion, peuvent être attribués à une ou plusieurs 
personnes. Par ailleurs, le gérant, s'il n'y en a qu'un seul, ou les gérants agissant conjointement s'il y en a 
plusieurs, peuvent déléguer leurs pouvoirs pour un acte spécifique ou une catégorie d'actes spécifiques, par acte 
authentique ou sous seing privé, à un mandataire, associé ou non.  Dans les limites de son mandat, ce 
mandataire représente et engage la société. Tant le gérant que la personne chargée de la gestion journalière, et 
le mandataire peuvent, dans les limites de leurs pouvoirs, subdéléguer leurs pouvoirs ou conférer des pouvoirs 
spéciaux à d'autres mandataires. (…)
Article 19. Chaque année l'assemblée générale annuelle se réunit de plein droit, le troisième jeudi du mois 
de mai à onze heures, au siège social ou au lieu indiqué par les convocations. (…) 
Article 20 (…) Il n'y a pas de formalités particulières à accomplir pour être admis à l'assemblée générale. (…)
Chaque part sociale donne droit à une voix, sauf suspension.  Un vote peut être émis valablement par le biais 
de tous moyens de télécommunication.  L'associé ayant ainsi émis son vote, est censé assister à la réunion. 
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé porteur d'une procuration 
spéciale.  En ce cas, le mandant est censé être présent.  Chaque mandataire, ainsi désigné peut représenter 
plusieurs associés. Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé. 
Article 22. L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque 
année.
Article 23. Sur l'éventuel bénéfice net, tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par l'organe de gestion, il 
est prélevé annuellement au moins cinq pour cent (5%) pour être affectés au fonds de réserve légale. Ce 
prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital. Le solde reçoit 
l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant sur proposition de l'organe de gestion, dans le respect 
des dispositions légales. Aucune distribution ne peut être faite lorsqu'à la date de clôture du dernier exercice, 
l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels est ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au 
ner sur la dernière page du Volet B : 
Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes 
ayant pouvoir de représenter la personne morale à l’égard des tiers
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Volet B - Suite
montant du capital libéré ou, si ce montant est supérieur, du capital appelé, augmenté de toutes les réserves que 
la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer. 
Article 26. Après liquidation du passif à l'égard des tiers et paiement de tous les frais de liquidation ou 
consignation de ces montants, le solde sera réparti entre les associés au prorata de leurs parts. Toutefois, si 
toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, le(s) liquidateur(s) rétabli(ssen)t 
préalablement l'équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes  :
1° La première assemblée générale annuelle se tiendra en mai deux mille douze.
 
2° Exceptionnellement, le premier exercice commence le jour du dépôt du présent acte au greffe du Tribunal 
de Commerce et se clôturera le trente et un décembre deux mille onze.
3° Ont été désignés en qualité de Gérants non statutaires pour une durée indéterminée : 
1. Monsieur KAGAN Charles, né à Bruxelles, le vingt-trois février mille neuf cent cinquante-deux, domicilié à 
1180 Uccle, Avenue des Chalets, 16, numéro national 520223-457-56.
2. Monsieur ORREGO KLUYSKENS Jean, né à San Isidro (Lima )(Pérou), le dix-sept juin mille neuf cent 
septante et un, domicilié à 1160 Auderghem, Clos des Trois Fontaines, 3, numéro national 710617-373-68.
Ils ont été nommés jusqu'à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation de sommes.
4° Les comparants ont décidé de ne pas nommer de commissaire. 
5° Tous pouvoirs ont été donnés à la société privée à responsabilité limitée "J.Jordens", à (1210) Bruxelles, rue 
du Méridien, 32, pour accomplir toutes les formalités nécessaires à l'immatriculation de la société auprès du 
Registre des Personnes Morales et, le cas échéant, auprès de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
ENGAGEMENTS PRIS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION
Les gérants ont repris les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités 
entreprises depuis le premier août deux mille dix par Monsieur KAGAN Charles et Monsieur ORREGO 
KLUISKENS Jean Patrick, Monsieur CARION David, prénommés, au nom et pour compte de la société en 
formation.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE ET CONFORME
(signé) Paul Dauwe, Notaire
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