Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Boringen Rosu
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Mechelen 455
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Ingevolge akte verleden voor Meester Ludovic du BUS de WARNAFFE, notaris met standplaats te
Etterbeek, op 3 december 2020, houdende oprichting van een besloten vennootschap, blijkt dat :
IS VERSCHENEN
De heer ROSU Nicolae-Dionisie, geboren te Sibiu (Roemenië) op zes augustus negentienhonderd
tweeëntachtig, Roemeense nationaliteit, echtgenoot van Mevrouw ROSU Monica-Firuta, wonende te
1020 Bruxelles, Rue Albert De Meyer 16.
OPRICHTING
1. Comparant verzoekt de ondergetekende notaris akte te verlenen dat hij vanaf heden een
vennootschap heeft opgericht en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd
« Boringen Rosu », gevestigd te 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 455, met een
aanvangsvermogen van duizend euro (1.000,00 EUR).
2. (…)
3 Comparant verklaart dat hij op de totaliteit van de aandelen, hetzij honderd (100) aandelen, 
onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor de prijs van tien euro (10,00  EUR) per stuk.
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (1.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE22 3632 0596 0847, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank ING Belgique s.a.
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Boringen Rosu ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
Het doel van het bedrijf, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of rekening met of
in deelname met derden:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, - het algemene bouwbedrijf, elke activiteit in
de bouw, metselwerk, renovatie, timmerwerk, schilderwerk, elektriciteit, dakbedekking, installatie van
dekvloeren van elk type, tegels en plaatsing van scheidingswanden in gyproc;
0759626794
Luik B
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
-  Loodgieterswerk
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
- Vervaardiging van hydraulische apparatuur
- Winning, behandeling en distributie van water
- Overige verwerking en verwijdering van ongevaarlijk afval
- Bouw van autowegen en andere wegen
- Bouw van civieltechnische werken voor elektriciteit en telecommunicatie
- Installatie (CV, klimaat, gas en sanitair)
- Vervaardiging van artikelen van voorgestort beton voor gebruik in de bouw: dakpannen, tegels,
bouwstenen, holle welfsels, betonklinkers, platen, buizen, palen, enz.
- Vervaardiging van artikelen van gips voor de bouw
- Stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
- Interieurarchitecten
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.)
- Ontwerpen van tuinen en parken, enz.
- Detailhandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Detailhandel in andere motorvoertuigen (> 3,5 ton)
- Algemeen onderhoud en reparatie van overige motorvoertuigen (> 3,5 ton)
- Onderhoud en reparatie van motorvoertuigen, n.e.g.
- Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Interlokaal personenvervoer met autobussen of trams, op vaste routes en volgens een vaste
dienstregeling
- Exploitatie van taxi's
- Exploitatie van schoolbussen, personeelsbussen, buslijnen van en naar een vliegveld, enz.
- Goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven
- Goederenvervoer langs de weg: vervoer van boomstammen, vee, auto's, afval, vervoer met
koelwagens, zwaar internationaal vervoer, vervoer van bulkgoederen, inclusief vervoer in
tankwagens
- Verhuisbedrijven
- Vervoer van gassen, oliën en andere vloeistoffen via pijpleidingen
- Groothandel in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
- Handelsbemiddeling in auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
- Groothandel in andere motorvoertuigen (> 3,5 ton)
- Algemeen onderhoud en reparatie van auto's en lichte bestelwagens (= 3,5 ton)
- Algemeen onderhoud en reparatie van overige motorvoertuigen (> 3,5 ton)
- Reparatie en montage van specifieke auto-onderdelen
- Carrosserieherstelling
- Wassen en poetsen van motorvoertuigen
- Onderhoud en reparatie van motorvoertuigen, n.e.g.
- Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Detailhandel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Groothandel in autosloopmateriaal
- Overige verwerking en verwijdering van ongevaarlijk afval
- Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
- Inzameling van ongevaarlijk afval
- Eetgelegenheden met volledige bediening
- Overige eetgelegenheden
- Cafés en bars
- Andere drinkgelegenheden
Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken : snelbuffetten
(snackbars, sandwichbars, enz)
- Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken : cafetaria's
- restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische weekends, exotische eethuizen,
enzovoorts, discotheken, restaurants met een onbeperkt of beperkt aantal kamers (maximum vijf) ten
behoeve van de eigen cliënteel, fast-foodzaken, snackbars, pitta zaak, frituren en dergelijke, dag
winkel, nachtwinkel, telefooncabine, etc…. Organisatie van evenementen, feesten, party’s
- Verkopen van voeding, drank, kantoorartikelen, kleine huishoudartikelen, kansspelen, magazines,
drukwerken en gazetten, en alle toebehorende producten als voedingsmarket, nachtwinkel,
dagwinkel, supermarket, voeding kleinhandel, voeding groothandel, kruidenierzaak, cash en carry,
fruitwinkel, groothandel van horecabenodigdheden, productie en verwerking voeding en sauzen,
kaasproducten
Luik B
- Aan- en verkoop; groothandel; import en export, commissionair, tussenpersoon, begeleiding en
opleiding, advies of consultancy, huur en verhuur van, renting- leasing van voertuigen: nieuwe en
tweedehandsvoertuigen, caravans, opleggers, aanhangwagens en motorfietsen; boten, jachten,
schepen, luchtvaartuigen, automaterialen, stuks, reparatie-onderdelen, autobanden, en alle
bijhorende goederen en stuks in de ruimste zin bestemd voor de exploitatie, Groot- en detailhandel in
en onderhoud en reparatie van motorvoertuigen en motorfietsen, spuitcabine, carrosserieherstelling,
carwash, Werkplaats voor onderhoud en herstellen van motorvoertuigen, koetswerk, motorrijwielen,
rijwielen en bromfietsen; Takeldiensten, koerierdiensten, vervoer van colli’s en alle aanverwante
prestaties. Handel in auto’s en accessoires, Handelsbemiddeling en groothandel in onderdelen en
accessoires van motorvoertuigen, taxi, vervoer goederen over de weg en alle bijhorende activiteiten.
De handel in brandstoffen en smeermiddelen, de uitbating van een garage, werkplaats voor
herstelling van motorvoertuigen en/of koetswerk en benzinestation; Bandenservice station, In België
als in het buitenland alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met het transport van
goederen, ongeacht het gewicht, in binnenland als in buitenland, het vervoer voor rekening van
derden, zowel nationaal als internationaal, te land, per spoor, te water en de lucht. Transport over de
weg (+3.5 ton) Alle activiteiten die rechtstreeks in verband staan met motorvoertuigen; aankoop en
verkoop, huur en verhuur, zowel als de import en export ervan, de groot-en kleinhandel of de
verwerking ervan; Het slachten van vee, het versnijden en bewerken van vlees, het versnijden en
bewerken van gevogelte. De aan- en verkoop, groothandel, invoer en uitvoer van vlees en
vleeswaren, voedingswaren, textielwaren, lederwaren en accessoires; het invoeren en uitvoeren van
allerlei goederen; Import en export, klein- en groothandel, montage, onderhoud, fabricatie, productie,
leasing, verhuur, huur en alle bijhorende activiteiten van: horeca materialen en alle materialen in de
ruimste zin, horeca installaties en installaties in de ruimste zin, machines, uitrustingen, meubilair,
elektronische huishoudelijke apparaten, vaat- en glaswerk, andere machines en werktuigen, niet-
huishoudelijke apparaten, messemmakerswerk, vaatwerk, aardewerk, porselein en glaswerk,
bureauartikelen, decoratie, cadeau-artikelen, planten, tuinartikelen, boeken, cassettes, textiel, kledij
en accessoires, kortom alle goederen in de ruimste zin. Ontwikkeling van photo’s en alle bijhorende
diensten. Kleinhandel in handelsgoederen; Tussenpersoon in de handel; Bakkerij, belegde broodjes,
Bakkerswinkel met banketbakkerij, theehuis, verkoop aan toonbank van brood en bakkerswaren,
broodjeszaak, Industriële vervaardiging van bakkerijproducten hoofdzakelijk bestemd voor levering
aan de detailhandel, horecabedrijven, enz.: brood, gebakjes, taarten en ander vers of diepgevroren
banketbakkerswerk Vervaardiging van bakkerijproducten in de vorm van deeg Ambachtelijke
vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk Vervaardiging van beschuit, koekjes,
peperkoek, enz. Vervaardiging van ander houdbaar banketbakkerswerk, exclusief
diepvriesproducten Kleinhandel in brood en banketbakkerswerk Detailhandel in brood en
banketbakkerswerk in gespecialiseerde winkels (koude bakkers) winkel met voeding en non-voeding,
telefoonkaarten, sigaretten, dagbladen, kansspelen, bingo, loterijen, groenten, fruit, snoep,
conserveermiddelen Café-restaurants, tavernen, danscafé, eetcafé, horeca en alle bijhorende
activiteiten Restaurants van het traditionele type, de verkoop van maaltijden aan boord van schepen
en
- Het uitbaten van alle snack-bars, broodjeszaak, restaurants, taverne, brasserie, café, discotheken,
verhuur van zalen, organisatiezalen van banketten en traiteurs en alle activiteiten die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de horeca in het algemeen; Het bouwen,
herstellen en onderhouden van wegen, rioleringswerken, het leggen van kabels en leidingen,
wegpersingen en dwarsboringen; grond- en kabelwerken in de ruimste zin, aansluitingen,
diepboringen, rioleringen, bestrating voetpaden, water- en gasvoorzieningen, en leggen van kabels,
regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen, voor funderingswerken en heiwerken, damplanken voor
versterking van de bodem volgens allerlei methodes, slopingswerken, Het leggen van opritten in
klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen; Aannemer van metsel- en betonwerken,
waterdicht maken van bouwwerken; restauratie en reiniging, onderhoud van gebouwen-magazijnen-
handelspanden-kantoren in de ruimste zin, Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur,
loodgieter, installateur van centrale verwarmingen en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
isolatie, metsel, voegwerken, aannemer en onderaannemer van bouwwerken in de ruimste zin;
Uitvoering van gevelwerken, ruwbouw, stukadoorswerken, timmer- en schrijnwerken in pvc hout-
aluminium, plaatsing van dakgoten en afvoerbuizen, uitvoering glaswerken, plaatsing van
dakbedekking, van thermische en geluidsisolatie, plaatsing van muurbekleding en vloerbedekking,
sierschouwen en open haarden, Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande
machines en infrastructuur noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de
vennootschap; Algemene elektriciteitswerken; plaatsing van verlichting en domotica en hun
toebehoren met eventueel de coördinatie van onderaannemers; de plaatsing van alarmsystemen;
plaatsing centrale verwarmingsinstallaties en toebehoren, ventilatie, airconditioning, particuliere en
industriële water- en gasleidingen; Uitvoering van bosbouw en verkavelingswerken, De bemiddeling
bij aankoop, verkoop of verhuur van onroerende goederen, het beheer en verhuur van residentiële
Luik B
woningen, terreinen en overig onroerend goed, het innen van verhuurgelden van residentiële en niet-
residentiële gebouwen of terreinen, de verhuring van sociale woningen en woningen, al dan niet
gemeubelde appartementen of woningen, de inrichting van te verkopen en te verhuren woningen en
appartementen, exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing, de projectontwikkeling
voor de bouw en renovatie van alle soorten gebouwen; het opstarten, de organisatie en coördinatie
van vastgoedprojecten in de ruimste zin van het woord, voor eigen rekening of van derden. Het
kopen en verkopen, import en export, groot- en kleinhandel van bouwmaterialen, elektrotechnisch
materiaal, verwarmingsinstallaties op gas en elektriciteit, sanitair, huishoudartikelen,
stofzuigsystemen, installaties en machines; Het uitvoeren van draineringswerken; De uitvoering van
horizontale doorpersing van buizen voor kabels en leidingen; Het leggen van ondergrondse kabels;
Onderneming voor alle ondergrondse- en bovengrondse nutsvoorzieningen; Het mechanisch
ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-, elektra- en gasdistributie door middel van
telegestuurde apparatuur; Het uitvoeren van bestratingswerken; Algemene bouwonderneming;
Import- en export, groot- en kleinhandel in handelsgoederen; Tussenpersoon in de handel; Het
uitvoeren van bouwwerkzaamheden zoals onder andere verven, afbraak, grondwerken; Alle
industriële en niet-industriële: Isolatiewerkzaamheden, Schilderen van gebouwen, Schilderen van
metalen constructies, Pistoolschilderen, Gevel- en metaalreiniging door middel van zandstralen of
met behulp van stoom enzovoort, Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde
eenheden, onderaanneming van deze werken, terbeschikkingstelling van machines en personeel
voor handels- nijverheidsondernemingen, Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden Algemene
bouw van residentiële gebouwen In de ruimste zin stukadoorswerk, voegwerken, metselwerken,
dakwerkzaamheden, schilderwerken, afbraakwerken, plaatsen en herstellen van ramen, deuren en
rolluiken …… Interieurarchitecten In de ruimste zin reinigingen van gebouwen, … Overige reiniging
van gebouwen, industriële reiniging, … Uitvoeren van grondwerken, baggerwerken, kabelwerken
Ruimen van bouwterreinen Montage van buiten en binnen schrijnwerk in metaal : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz. Isolatiewerkzaamheden aan
verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen Installatie van stores en zonneschermen
Overige installaties Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten Overige werkzaamheden in verband
met de afwerking van gebouwen Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom
enz. Het ter beschikking stellen van personeel, verhuring ervan met of zonder materieel, werk in
regie per uur.
-Stukadoor, cementer-en dekvloeractivteiten
- alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met onderhoud, renovatie, reparatie,
verfraaiing, vernieuwing en modernisering en onderhoud van alle soorten constructies, onroerend
goed en meer in het algemeen alle werkzaamheden die direct of indirect verband houden met de
openbare en particuliere werken en bouwsector;
 - Uitvoering van binnen – en buitensecoraties; - plaatsing, installatie en reparatie van zowel
particuliere als professionele gebouwen, evenals loodgieterij voor sanitair;
 - elke activiteit met betrekking tot het tuinbedrijf en, in het algemeen, elke activiteit met betrekking tot
tuinieren, land- en tuinbouw;
- de voorbereiding, opstelling en sluiting als agent of eigenaar van alle openbare werken of
particuliere werken of leveringscontracten en alle daarmee verband houdende werkzaamheden. Ook
doet het bedrijf in het algemeen ook alle activiteiten die direct of indirect verband houden met:
      1/ de exploitatie van: - boekhandel; - koeriersbedrijf;
 - alle snacks, pizzeria's, brouwerijen, consumentenlounge, hotels, restaurants, tavernes, cafés,
discotheken, buffetten, publieke vestiares, organisatie, banket- en cateringzalen;
  - autogarage evenals de realisatie van een bedrijf voor tweedehands auto's inclusief huurauto's; -
reparatiebedrijf van motorvoertuigen, reparatie van mechanische en elektrische onderdelen;
          - een kapsalon;
          - ontwerpbedrijf;
          - bewaar- en beveiligingsbedrijf
      2/ Alle activiteiten met betrekking tot:
 - reiniging en onderhoud van professionele of privégebouwen, ramen en kantoren reinigen;
- kantoorwerk, secretariaatswerk en administratief werk;
- kantoorondersteuning, advies;
 - vervoer van goederen en personen;
- detailhandel in motorvoertuigen voor personenvervoer, met inbegrip van gespecialiseerde
motorvoertuigen (ambulances);
 - huishoudelijke diensten in het dienstenchequesysteem (huis schoonmaken, wassen, strijken, klein
naaien, maaltijdbereiding, boodschappen doen); - het maken van meubles;
- kinderopvang;
 - computerwetenschappen in het algemeen: de ontwikkeling en het ontwerp van software, de
verkoop en aankoop van computer- en kantoorapparatuur, evenals kantoorbenodigdheden, de studie
Luik B
van computerprojecten in brede zin, en alles dat direct of indirect verbonden is aan IT, consultancy,
training, marketing van diensten en producten, hardware- en softwareonderhoud.
 3/ Kopen en verkopen van groothandel en detailhandel, bemiddelende functie, verhuur, import of
export van:
- alle materialen, goe
deren, apparaten en gereedschappen die nodig zijn voor de bouw, onderhoud, reparatie, onderhoud
en vernieuwing van structuren en gebouwen;
- alle elektrische en elektronische apparatuur, sanitair en loodgieterij;
 - alle voedselproducten zoals fruit, groenten, conserven, zuivelproducten, zeevruchten, vis, slager,
huishoudelijke artikelen en cadeauartikelen;
 - videotheek, verhuur van entertainmentproducten, films en alle andere gerelateerde producten;
 - alle textiel in het algemeen, diverse kleding, schoenen, schoenmakerij, slotenmakerij, lederwaren
in de breedste zin van het woord;
 - alle ambachtelijke producten in het algemeen, wandtapijten, inclusief artikelen uit de derde wereld,
meubels;
 - alle parfums, toiletartikelen, cosmetica, cosmetica, make-up, evenals zeep en reiningingsmiddelen;
- alle tuinbouwartikelen zoals bloemen, planten, tuinartikelen, landschapsarchitectuur en onderhoud
van tuinen en kwekerijen;
- alle boeken, antiek, rommelmarkten, decoratieve voorwerpen, industriële machines;
- alle huishoudelijke apparaten, alle film met magnetische banden, cassettes, alle gedrukte of
opgenomen artikelen die je kan lezen, zien of horen;
 - alle kantoor- en computerapparatuur;
- alle kantoor- en computermateriaal, telefoons, Gsm, fax;
- alle nieuwe en gebruikte voertuigen, evenals hun reserveonderdelen.
 4/ De aan- en verkoop, evenals het beheer van onroerend goed met het oog op vermogensbeheer.
De maatschappij kan alles doen wat nuttig of noodzakelijk is om haar maatschappelijke te bereiken.
Voor de uitvoering van deze activiteiten kan het onroerend goed, fabrieken, steengroeven, winkels,
inrichtingen, uitrusting, motoren en machines verwerven, creëren, huren, leasen, exploiteren en
verkopen die het noodzakelijk of nuttig acht voor de verwezenlijking van zijn doel. sociaal, om tehet
bedrijf mag kopen, nemen, ontwikkelen, exploiteren of overdragen, alle patenten van uitvindingen,
licenties, processen en fabricagegeheimen, evenals alle merken van fabrieken. De onderneming kan
in het algemeen commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende transacties verrichten
die direct of indirect verband houden met haar bedrijfsdoel of die de realisatie en ontwikkeling ervan
waarschijnlijk zullen bevorderen. Het bedrijf kan geïnteresseerd zijn vereniging, inbreng, fusie,
financiële interventie of anderszins in een bedrijf, vereniging of onderneming waarvan het object
identiek, analoog of gerelateerd is aan zijn eigen of waarschijnlijk de ontwikkeling bevordert of een
bron van kansen voor haar creëert. De vennootschap kan de functie of functies van bestuurder,
manager of vereffenaar uitoefenen. De onderneming heeft in het algemeen de volledige
rechtsbevoegdheid om alle handelingen en activiteiten uit te voeren die direct of indirect verband
houden met haar bedrijfsdoel of die van aard zijn om de realisatie van dit object, direct of indirect,
volledig of gedeeltelijk te vergemakkelijken. Indien de uitvoering van bepaalde handelingen
onderworpen is aan voorafgaanoe voorwaarden voor toegang tot het beroep, zal het bedrijf zijn actie,
wat betreft het verstrekken van deze handelingen, afhankelijk stellen van de naleving van deze
voorwaarden.
- Arbeidsbemiddeling
- Algemene reiniging van gebouwen
– Andere vormen van maatschappelijke dienstverlening zonder huisvesting, n.e.g.
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
- Catering
- Reparatie van andere consumentenartikelen
- Activiteiten van wasserettes en wassalons ten behoeve van particulieren
- Postdiensten in het kader van de universele dienstverplichting
- Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
- Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken: frietkramen,
hotdogstalletjes, enz.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Luik B
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 (…)
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 (…)
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste dinsdag van de maand april, om 18  uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Schriftelijke algemene vergadering
Luik B
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
Luik B
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 21. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 22. Bevoegdheden van de algemene vergadering
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst.
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1er november en eindigt op 31 october van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
 
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neeemt  de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 october 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste dinsdag van de maand april van het jaar
2022.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1950 Kraainem, Steenweg op Mechelen 455.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De enige aandeelhouder beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
-  De Heer ROSU Nicolae-Dionisie, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Luik B
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen vanaf
heden door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
De Heer ROSU Nicolae, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het
oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor éénsluidend ontledend uittreksel.
Bijlagen : uitgifte van de akte - gecoördineerde statuten  
Getekend Ludovic du Bus de Warnaffe, notaris te Etterbeek