Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
HR Worx
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Brouwersvliet 5
2000 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel
te Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Het blijkt uit een akte van oprichting van vennootschap verleden voor Frank Liesse, notaris te
Antwerpen, op 22 december 2015, dat:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een
naamloze vennootschap heeft met als naam: “HR Worx”.
2. Zetel: De zetel is gevestigd te Antwerpen, Brouwersvliet 5.
3. Oprichtster: De private stichting “SD Patrimonium”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling
Antwerpen 0642.947.474, met zetel te 2000 Antwerpen, Brouwersvliet 2.
4. Inschrijfster: De private stichting “SD”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen
0896.186.463, met zetel te 2000 Antwerpen, Brouwersvliet 2.
5. Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vijftig miljoen euro (€
50.000.000,00).
6. Gestorte bedrag: 50.000.000,00 euro.
7. Samenstelling: 39.737.000,00 euro in geld en 10.263.000,00 euro in natura door inbreng van
onroerende goederen.
8. Conclusies verslag bedrijfsrevisor: Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor, te weten
“Deloitte Bedrijfsrevisoren - Reviseurs d’Entreprises” burgerlijke vennootschap met handelsvorm
onder de rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
rechtspersonenregister Brussel 0429.053.863, met zetel te 1831 Diegem, Berkenlaan 8/B, in deze
functie vertegenwoordigd door de heren VERHAEGEN Frank en VROLIX Maurice, bedrijfsrevisoren,
kantoorhoudende te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 270, aangesteld door de Verschijnsters,
luidt als volgt:
“8. Besluit
De inbreng in natura tot oprichting van de vennootschap HR Worx NV omvat onroerende goederen
bestaande uit de ‘appartementen’ te Antwerpen, Brouwersvliet 2-6/Blauwbroekstraat 3, de drie
verdiepingen, parkeerplaatsen en archiefruimte in de kelder van het gebouw ‘Koningsstraat 154’ en
het gebouw ‘Art Déco‘ voor een totaal bedrag van 10.263.000 EUR. De inbreng in geld bedraagt
39.737.000 EUR.
De verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura. De oprichters van de vennootschap zijn verantwoordelijk
voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
• de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
• de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methodes van waardering redelijk en niet
arbitrair zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methodes van waardering leiden
mathematisch ten minste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng
uit te geven aandelen.
0644841746
Luik B
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 20.526 aandelen van de vennootschap HR Worx
NV zonder vermelding van nominale waarde. De vergoeding van de inbreng in geld bestaat uit
79.474 aandelen van de vennootschap HR Worx NV zonder vermelding van nominale waarde.
Wij willen er ten slotte aan herinneren dat conform de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, de waarde van de inbreng of van de als
tegenprestatie toegekende vergoeding.
Diegem, 17 december 2015
DELOITTE Bedrijfsrevisoren
BV o.v.v.e. CVBA
Vertegenwoordigd door
(getekend)
______________   ____________
Frank Verhaegen   Maurice Vrolix”
9. Boekjaar: Elk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar van de
Vennootschap zal eindigen op 31 december 2016.
10. Verdeling van de winst: Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste
een twintigste van de nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze
afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft
bereikt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo na voormelde voorafneming mits inachtneming van de bepalingen van artikel 617 van het
Wetboek van Vennootschappen.
11. Dividenden: De raad van bestuur bepaalt plaats en datum voor de betaling van de dividenden.
De raad van bestuur is bevoegd om, op het resultaat van het boekjaar, interimdividenden uit te keren
overeenkomstig de bepalingen van artikel 618 van het Wetboek van Vennootschappen.
Elk aandeel geeft een gelijk recht op dividend. Indien de aandelen niet allemaal in gelijke mate
volgestort zijn, zal voor de berekening van het dividend per aandeel steeds rekening moeten worden
gehouden met de op het betreffende aandeel gedane volstorting op datum van de beslissing tot
dividenduitkering.
12. Verdeling vereffeningsaldo: Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de
aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
13. Dagelijks bestuur: Het dagelijks bestuur van de vennootschap mag worden opgedragen aan één
of meer personen, al dan niet aandeelhouders of bestuurders, die alleen of gezamenlijk optreden. De
raad van bestuur beslist omtrent hun benoeming, ontslag en bevoegdheid; zij kunnen echter voor de
eerste maal benoemd worden bij de akte van oprichting van de vennootschap.
Iedere bestuurder die wordt aangesteld tot afgevaardigde bestuurder met alleen
vertegenwoordigingsbevoegdheid, zal krachtens deze statuten ook bevoegd zijn om zelfstandig alle
besluiten te nemen in het kader van het dagelijks bestuur.
Onder dagelijks bestuur worden verstaan alle handelingen of verrichtingen betreffende het dagelijks
bestuur die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, of de
behoeften die om reden zowel van minder belang dat ze vertonen als van de noodzakelijkheid een
spoedige oplossing te treffen, de tussenkomst van de raad van bestuur niet rechtvaardigen.
14. Directiecomité: Overeenkomstig artikel 524bis van het Wetboek van Vennootschappen is het de
raad van bestuur toegestaan zijn bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité
zonder dat deze opdracht betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op
alle handelingen die op grond van de wet aan de raad van bestuur zijn voorbehouden. Wanneer een
directiecomité wordt ingesteld, is de raad van bestuur belast met het toezicht op dat comité.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen die al dan niet bestuurder zijn. De voorwaarden
voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging, de duur van
hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van bestuur.
De overdraagbare bestuursbevoegdheid kan door een beslissing van de raad van bestuur worden
beperkt. Deze beperkingen en eventuele taakverdeling die de leden van het directiecomité zijn
overeengekomen, kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet indien zij worden
bekendgemaakt.
15. Externe vertegenwoordiging: De raad van bestuur vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van de raad van bestuur als college,
handelend bij meerderheid van zijn leden, zal zowel voor alle handelingen van dagelijks bestuur als
Luik B
deze die er buiten vallen, de vennootschap tegenover derden geldig vertegenwoordigd en verbonden
zijn door hetzij een afgevaardigde bestuurder alleen optredend hetzij twee bestuurders samen
handelend.
Binnen de perken van het dagelijks bestuur kan de vennootschap bovendien worden
vertegenwoordigd door een afgevaardigde bestuurder zelfstandig optredend en/of door andere
personen belast met het dagelijks bestuur die alleen of gezamenlijk optreden zoals bepaald bij hun
aanstelling.
Wanneer er een directiecomité is ingesteld, kan de vennootschap binnen de perken van de
bevoegdheden van het directiecomité tegenover derden tevens geldig vertegenwoordigd en
verbonden worden door twee leden van het directiecomité samen optredend.
De organen die overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigen, kunnen
gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere volmachten voor bepaalde of voor een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap
binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
volmachtgever in geval van overdreven volmacht.
16. Bestuurders: De Verschijnsters stelden met unanimiteit het aantal bestuurders van de
Vennootschap bij haar oprichting vast op zeven (7) en stelden met unanimiteit aan tot bestuurder met
de eventuele bijzondere functie(s) achter hun naam vermeld:
a) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GINKGO Associates”,
rechtspersonenregister Brugge, afdeling Brugge 0831.313.061, met zetel te 8300 Knokke-Heist,
Elizabetlaan 142, en die voor de duur van haar mandaat tevens werd aangesteld tot voorzitter van de
raad van bestuur van de Vennootschap en die voor de uitoefening van haar functies als bestuurder
en als voorzitter van de raad van bestuur heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger, belast
met de uitoefening in haar naam en voor haar rekening van deze functies, de heer DIERCKX Filip
Robert Jules, geboren te Antwerpen op 7 oktober 1955, wonende te 8300 Knokke-Heist, Elizabetlaan
142;
b) de heer VAN HOOREBEKE Steven Richard Maurits Maria, geboren te Gent op 13 augustus 1957,
wonende te 3053 Oud-Heverlee (Haasrode), Geldenaaksestraat 12, en die voor de duur van zijn
mandaat tevens werd aangesteld tot afgevaardigd bestuurder met algehele
vertegenwoordigingsbevoegdheid om alleen handelend de Vennootschap in al haar verrichtingen
jegens derden te vertegenwoordigen en die in die hoedanigheid van afgevaardigd bestuurder tevens
gelast zal zijn met het dagelijks bestuur van de Vennootschap en met de vertegenwoordiging van de
Vennootschap wat dit bestuur betreft zodat hij zelfstandig alle beslissing zal kunnen nemen
betreffende het dagelijks bestuur en zelfstandig optredend de Vennootschap zal kunnen
vertegenwoordigen in het kader van het dagelijks bestuur;
c) de heer DELBAERE Michel Lucien Alice Marie Baudouin, geboren te Oostende op 5 februari
1953, wonende te 8791 Waregem (Beveren-Leie), Grote Heerweg 187;
d) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DCM Seagull”, rechtspersonenregister
Brugge, afdeling Brugge 0642.931.440, met zetel te 8300 Knokke-Heist, Meerminlaan 4 bus 5/2, die
haar statutaire zaakvoerder, de heer COLLIER Dirk Leonard Alain, geboren te Antwerpen op 16
februari 1956, wonende te 8300 Knokke-Heist, Meerminlaan 4 bus 52, heeft aangeduid als haar
vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van deze bestuursfunctie in haar naam en voor haar
rekening;
e) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Proceeding”, rechtspersonenregister
Antwerpen, afdeling Antwerpen 0887.252.070, met zetel te 2900 Schoten, Struikenlei 13, die haar
zaakvoerder, de heer BINNEMANS Marc Godelieve August, geboren te Wilrijk op 26 september
1961, wonende te 2900 Schoten, Struikenlei 130, heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger
voor de uitoefening van deze functie in haar naam en voor haar rekening;
f) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Akeley”, rechtspersonenregister
Antwerpen, afdeling Mechelen 0644.431.673, met zetel te 2880 Bornem, Reek 21, die haar
zaakvoerder, de heer VAN ACOLEYEN Jan Désiré Germain, geboren te Bornem op 3 september
1962, wonende te 2880 Bornem, Reek 21, heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger voor
de uitoefening van deze bestuursfunctie in haar naam en voor haar rekening;
g) de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Fusion Inc”, rechtspersonenregister
Leuven 0644.675.658, met zetel te 3001 Leuven (Heverlee), Celestijnenlaan 52, die haar
zaakvoerder, de heer VAN GERVEN Koenraad (roepnaam Koen) Jozef Gudrun Maria, geboren te
Leuven op 24 januari 1959, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Celestijnenlaan 52, heeft
aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van deze bestuursfunctie in haar
naam en voor haar rekening;
De bestuurdersmandaten van de aangestelden sub a), b) en c) zullen eindigen na de jaarvergadering
die wordt gehouden in het jaar 2020, terwijl de mandaten van de aangestelden sub d), e), f) en g)
reeds zullen eindigen na de jaarvergadering die wordt gehouden in het jaar 2018.
17. Commissarissen: Het aantal commissarissen werd vastgesteld op één (1) en tot deze functie
Luik B
werd benoemd voor een termijn gelijk aan drie (3) boekjaren met dien verstande dat het mandaat
een einde zal nemen ter gelegenheid van de gewone algemene vergadering die zal besluiten over de
jaarrekening betreffende het derde boekjaar: de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de
rechtsvorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Deloitte
Bedrijfsrevisoren/Reviseurs d’Entreprises” (IBR B00025), rechtspersonenregister Brussel
0429.053.863, met zetel te 1831 Diegem, Berkenlaan 8/B, die in deze functie zal worden
vertegenwoordigd door de heer VERHAEGEN Frank (IBR A01189) en de heer VROLIX Maurice (IBR
A01817), bedrijfsrevisoren, beiden kantoorhoudende te 2018 Antwerpen, Lange Lozanastraat 270.
18. Doel:  De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening, alsook in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden:
- het beheren, het aanhouden, het nemen van participaties en het investeren in vennootschappen,
ondernemingen, bedrijvigheden, samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al
dan niet met rechtspersoonlijkheid, al dan niet genoteerd op de beurs, die actief zijn in de
loonadministratie, sociale diensten en alle andere mogelijke producten en diensten ten behoeve van
ondernemingen in hun hoedanigheid als werkgevers;
- het verwerven of het ontwikkelen van werkinstrumenten en concepten die ondersteuning en
bijstand kunnen bieden aan werkgevers en hun organisaties bij het vervullen van hun rol als
werkgevers;
- de activiteiten van een vastgoedvennootschap in de ruimste zin van het woord, omvattende onder
meer:
• het beheren, het onderhouden, het aanhouden, het exploiteren, het huren, het verhuren, het
aankopen, het verkopen en het ruilen van vastgoed, waaronder worden begrepen onroerende
goederen en onroerende zakelijke rechten zoals erfpacht- en opstalrechten, zowel in volle eigendom
als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, en alle daarmee gerelateerde vastgoedverrichtingen,
inclusief de huurfinanciering;
• de uitvoering en de coördinatie van alle onroerende werkzaamheden, omvattende alle bouw- en
verbouwingswerkzaamheden, werkzaamheden betreffende de afwerking en het inrichten van
gebouwen, herstellingswerkzaamheden, onderhoudswerken, schoonmaakwerken en afbraakwerken
van alle onroerende goederen, in hun geheel of voor een gedeelte, alsook alle verrichtingen die
betrekking hebben op de levering en plaatsing van roerende goederen, zodanig dat ze onroerend
worden door hun bestemming;
• de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen;
• het beheer van onroerende goederen die toebehoren aan andere vennootschappen, die al dan niet
verbonden zijn met onderhavige vennootschap;
• het verlenen van diverse diensten aan huurders, gebruikers ter bede, alsook andere gebruikers,
erfpachters, opstalhouders en andere houders van zakelijke rechten op de grond en/of de
constructies;
- de activiteiten van een holdingvennootschap in de ruimste zin van het woord, omvattende onder
meer
• het nemen van participaties, het investeren of zich op andere wijze interesseren in allerhande
vennootschappen, ondernemingen, groeperingen, organisaties, bedrijvigheden,
samenwerkingsverbanden, joint ventures of andere entiteiten, al dan niet met rechtspersoonlijkheid,
al dan niet genoteerd op de beurs;
• het verstrekken van financieringen aan de hiervoor bedoelde entiteiten door middel van het
onderschrijven, het verwerven, het overdragen of het verhandelen op enige andere wijze van
aandelen, opties, warrants, of andere effecten of andere vormen van kapitaalfinanciering, of door
middel van het toestaan, het onderschrijven, het verwerven, het overdragen of het verhandelen op
enige andere wijze van leningen, obligaties, kredietopeningen of andere vormen van
schuldfinanciering of schuldinstrumenten;
• het beheren, het kapitaliseren en het valoriseren van de hoger vermelde participaties en
beleggingen, onder andere door rechtstreeks of onrechtstreeks te participeren in of door op enige
andere wijze ondersteuning te geven aan de raad van bestuur, aan het management, bij de controle
of de vereffening van de entiteiten, waarin zij een participatie heeft, en door technische, zakelijke,
administratieve, juridische, financiële of andere diensten of bijstand te verlenen;
• het bevorderen, het plannen en het coördineren van de ontwikkeling van de entiteiten, waarin zij
participeert, onder andere door middel van reorganisaties en herstructureringen;
• het afsluiten van alle financiële transacties en financiële overeenkomsten, behoudens de activiteiten
die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies;
• het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie, de controle en
vereffening van de vennootschappen waarin zij een belang of deelneming heeft en in het algemeen
het stellen van alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband
Luik B
houden met de activiteiten van een holdingvennootschap;
- het beleggen van liquiditeiten of activa in effecten, cash, roerende waarden of onroerende goederen
in de meeste brede betekenis van het woord;
- het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
rechtspersonen.
Bovenvermelde opsommingen zijn niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel.
De vennootschap mag in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële roerende en
onroerende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verbonden zijn met of bijdragen tot haar
doel, verwezenlijken; zij mag alle garanties verstrekken, zich borg stellen, zekerheden verstrekken,
waaronder haar onroerende goederen in hypotheek geven en al haar andere goederen, met inbegrip
van haar handelsfonds, in pand geven en dit zowel voor haarzelf als voor alle derden op
voorwaarden dat zij er zelf belang bij heeft; zij mag tevens optreden als agent of vertegenwoordiger
van, of voorschotten toestaan aan de entiteiten waarin zij participeert.
Alle verrichtingen waarvoor bijzondere toelatingen, machtigingen, vergunningen of erkenningen
vereist zijn, zal de vennootschap maar mogen uitoefenen na het bekomen ervan en nadat de
daarmee overeenstemmende inschrijving bij het ondernemingsloket werd bekomen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet,
onverminderd de mogelijkheid van de vennootschap om die werkzaamheden in onderaanneming te
laten verrichten door derden die wel beschikken over de nodige vergunningen en/of toelatingen.
19. Gewone algemene vergadering: De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering
genoemd, heeft plaats de laatste vrijdag van de maand mei om veertien uur; indien deze vrijdag
echter volgt op de donderdag van Onze-Lieve-Heer Hemelvaart, zal de jaarvergadering één week
vroeger worden gehouden en indien deze vrijdag samenvalt met de vrijdag vóór Pinksteren, zal de
jaarvergadering één week later worden gehouden, telkens op hetzelfde uur.
De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de Vennootschap, behoudens
andersluidende bijeenroeping.
De eerste wordt gehouden in het jaar 2017.
Er zijn geen voorwaarden voor toelating tot de Algemene Vergaderingen noch voor de uitoefening
van het eventuele stemrecht.
20. Volmachten: Nihil.
21. De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door KBC Bank.
22. Bijzondere volmachten: Er werd aan mevrouw COOTJANS Anne-Marie Therese Paule Eugenie,
geboren te Wilrijk op 15 oktober 1956, wonende te 2018 Antwerpen, Edelinckstraat 23, en mevrouw
LALLEMAND Fabienne Monique Lucie, geboren te Ekeren op 12 mei 1967, wonende te 2930
Brasschaat, Hondjesberglei 6, elk afzonderlijk bevoegd en met recht van indeplaatsstelling, een
bijzondere volmacht gegeven om de Vennootschap te vertegenwoordigen bij alle
belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de
Rechtbank van Koophandel alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar
alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen,
nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de Vennootschap als
handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen
wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.