Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
JUDONG INVEST
Rue Adolphe Dumont 69
4051 Chaudfontaine
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par le notaire associé Robert MEUNIER, de résidence à Seraing, en date du 17
décembre 2015, il résulte qu’a été constituée la société privée à responsabilité limitée « JUDONG
INVEST », dont le siège social est fixé à 4051 Chaudfontaine (Vaux-sous-Chèvremont), rue Adolphe
Dumont, 69, constituée pour une durée illimitée et dont les associés fondateurs sont :
1. Monsieur Hugues Martin Maurice Englebert JUDONG, ingénieur civil, né à Rocourt le 18
décembre 1953, époux de Madame Geneviève Luce Hélène PIERLOT, née à Frameries le 20
septembre 1953, domicilié à 4051 Vaux-sous-Chèvremont, rue Adolphe Dumont, numéro 69.
Mariés sous le régime légal à défaut de contrat de mariage, non modifié jusqu’à présent ainsi qu’ils le
déclarent.
2. Madame Geneviève Luce Hélène PIERLOT, avocate, née à Frameries le 20 septembre 1953,
épouse de Monsieur Hugues JUDONG, prénommé, domicilée à 4051 Vaux-sous-Chèvremont, rue
Adolphe Dumont, numéro 69.
Mariés sous le régime légal à défaut de contrat de mariage, non modifié jusqu’à présent ainsi qu’ils le
déclarent.
Les fondateurs ont déclarer et reconnu que chaque part sociale a été entièrement libérée, de sorte
que la somme de cent trente mille euros (130.000,00 EUR) se trouve à la disposition de la société.
La totalité des apports en espèces a été déposé sur un compte spécial ouvert au nom de la société
en formation auprès de la banque BNP PARISBAS FORTIS.
Une attestation de ladite banque en date du 15 décembre 2015, justifiant ce dépôt, a été déposé au
rang des minutes du notaire soussigné.
Le notaire soussigné atteste le dépôt du capital libéré, conformément aux dispositions du Code des
sociétés.
Article trois - Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l’étranger :
-    la prestation de tous services administratifs, informatiques, financiers, de gestion et de
management au sens le plus large ;
-    la gestion de participations sous n’importe quelle forme dans toutes sociétés belges et
étrangères, tant en vue de les valoriser qu’en exercice pur et simple de mandats d’administration ;
-    la gestion de biens immobiliers pour son propre compte sous toutes ses formes. En
conséquence, la société pourra acheter, vendre, mettre en valeur, donner en location ou prendre en
location, gérer, administrer, entretenir, améliorer, construire et reconstruire, tout immeuble ou partie
d’immeuble. Elle pourra cautionner ou avaliser tous engagements de tiers au moyen de ses biens,
meubles ou immeubles, affecter en hypothèque à la garantie des engagements qu’elle pourrait
souscrire en nom personnel ou ceux que des tiers pourraient souscrire. La société peut également
effectuer des placements mobiliers pour son propre compte à court, moyen ou long terme ;
-    l’acquisition, par la voie d’achat ou autrement, de toutes valeurs mobilières, toutes créances,
toutes parts d’associés, toutes participations dans toutes entreprises industrielles, commerciales ou
0644676054
Volet B
financières, l’accomplissement pour elle-même de tous actes de gestion de portefeuille ou de
capitaux, la commandite de toutes entreprises, la constitution par voie d’apport ou autrement de
toutes sociétés ou syndicat, en bref toutes opérations propres aux sociétés à portefeuille ;
-    l’exploitation de toutes licences, de tous brevets et marques ;
-    la valorisation de toutes connaissances techniques non brevetées ;
-    toutes opérations d’agents d’affaires, de commissionnaires en marchandises ou prestataire de
services ;
-    l’achat, la vente, la représentation, l’importation, l’exportation, le courtage de tous produits
manufacturés ou non, marchandises et matières premières.
La société peut faire toutes opérations civiles, commerciales, mobilières et immobilières, industrielles
et financières, se rattachant directement ou indirectement à l’une ou l’autre branche de son objet ou
pouvant en faciliter la réalisation, de toutes manières, suivant les modalités qui lui paraîtront les
mieux appropriées.
La société peut exercer la ou les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur.
Article quatre - Durée
La société est constituée pour une durée illimitée à partir du jour où elle acquiert la personnalité
juridique.
TITRE DEUX - CAPITAL
Article cinq - Capital
Le capital social est fixé à cent trente mille euros (130.000,00 EUR).
Il est représenté par trois cents (300) parts sociales sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un trois centièmes (1/300) du capital.
Article six – Nature des parts sociales
Les parts sociales sont nominatives.  Un numéro de suite leur est attribué.
Les parts sociales sont inscrites dans un registre des parts tenu au siège social et qui contiendra la
désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui appartenant, ainsi que l’indication
des versements effectués.
Seul le registre des parts fait foi de la propriété des parts sociales.  Des certificats constatant ces
inscriptions seront délivrés aux titulaires des parts.
TITRE TROIS - GERANCE ET CONTROLE
Article neuf - Gérance
La gérance de la société est confiée à un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou personnes
morales, associés ou non.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant de la société, celleci est tenue de désigner parmi
ses associés, gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de
l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de cette personne morale.
Article dix – Pouvoirs
En cas de pluralité de gérants, ils forment le conseil de gérance.  Le conseil ne peut que valablement
délibérer si la majorité de ses membres est présente ou représentée.
Les décisions sont prises à la majorité des gérants présents ou représentés et en cas d’abstention
de l’un ou plusieurs d’entre eux, à la majorité des autres gérants.  En cas de partage, la proposition
est rejetée.  Chaque gérant peut donner procuration à un autre gérant pour le représenter et voter
valablement à sa place à une réunion de ce conseil.
Ils peuvent représenter la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant soit en
défendant.
Agissant conjointement, les gérants peuvent déléguer certains pouvoirs pour des fins déterminées à
telles personnes que bon leur semble.
En cas de gérant unique, il exercera seul les pouvoirs conférés ci-avant et pourra conférer les
mêmes délégations.
Article onze - Contrôle
Chaque associé a individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle d’un commissaire tant
que la société ne sera pas astreinte à désigner, conformément à la loi, un commissaire.
TITRE QUATRE – ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Article douze - Réunion
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année au mois de juin, le troisième lundi du
mois, à 18 heures.
Si ce jour était férié, l’assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Le ou les gérants peuvent convoquer l’assemblée chaque fois que l’intérêt de la société l’exige.
Toute assemblée générale se tient au siège social de la société ou en tout autre endroit mentionné
dans les avis de convocation.
Toutes les parts sociales étant nominatives, les convocations contenant l’ordre du jour, se font par
lettres recommandées, lesquelles seront adressées, quinze jours avant l’assemblée, aux associés,
aux gérants et, le cas échéant, aux commissaires.
Volet B
Une copie des documents qui doivent être mis à la disposition des associés, des gérants et, le cas
échéant, des commissaires en vertu du Code des Sociétés, leur est adressée en même temps que la
convocation.
Tout associé, gérant ou commissaire qui assiste à une assemblée générale ou s’y est fait
représenter est considéré comme ayant été régulièrement convoqué.  Un associé, gérant ou
commissaire peut également renoncer d’une part à être convoqué et d’autre part à se plaindre de
l’absence ou d’une irrégularité de convocation avant ou après la tenue de l’assemblée à laquelle il
n’a pas assisté.
Article treize – Nombre de voix
a)  En cas de pluralité d’associés, chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire,
associé ou non.
Le vote peut également être émis par écrit.  Chaque part ne confère qu’une seule voix.  L’associé qui
possède plusieurs parts sociales dispose d’un nombre de voix égal à celui de ses parts.
b)  En cas d’associé unique, celui-ci exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée générale et il ne peut
les déléguer.
Article quatorze - Délibération
Aucune assemblée ne peut délibérer sur un sujet qui n’est pas annoncé à l’ordre du jour, à moins
que toutes les personnes devant être convoquées, soient présentes ou représentées, que la
procuration l’autorise, et que l’unanimité des voix s’y est résolue.
Les associés peuvent, à l’unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent de
l’assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique.
Article quinze – Procès-verbal
En cas de pluralité d’associés, le procès-verbal de l’assemblée générale est signé par tous les
associés présents et en cas d’associé unique par ce dernier.
Le procès-verbal de l’assemblée générale est consigné dans un registre tenu au siège social.
Les expéditions ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
TITRE CINQ – EXERCICE SOCIAL - DISTRIBUTION
Article seize – Exercice social
L’exercice social commence le premier janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
Les écritures sociales sont établies et publiées conformément aux dispositions légales en vigueur.
Article dix-sept - Distribution
Le bénéfice net de l’exercice est déterminé conformément aux dispositions légales.
Sur le bénéfice net il est fait annuellement un prélèvement d’un vingtième (1/20) au moins, affecté à
la formation d’un fonds de réserve.  Le prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque le fonds de
réserve a atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l’assemblée générale statuant à la majorité des
voix sur proposition du ou des gérant(s).
TITRE SIX - DISSOLUTION - LIQUIDATION
Article dix-huit - Dissolution
Outre les causes de dissolution légales, la société ne peut être dissoute que par décision de
l’assemblée générale, statuant dans les formes et conditions requises pour les modifications aux
statuts.
En cas de liquidation, celle-ci s’opère par les soins du ou des gérant(s) en fonction à cette époque ou
par les soins d’un ou plusieurs liquidateur(s), nommé(s) par l’assemblée générale, et cela suite à une
décision de l’assemblée.
Le(s) liquidateur(s) dispose(nt) à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par les articles 186
et suivants du Code des Sociétés.
L’assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments du ou des liquidateur(s).
Article dix-neuf – Droit commun
Pour tout ce qui n’est pas prévu aux présentes, il est expressément référé aux dispositions du Code
des Sociétés.
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
1. Premier exercice social
Par exception le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité
juridique et se clôturera le 31 décembre 2016.
2. Première assemblée générale annuelle
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2017, conformément aux statuts.
3. Reprise par la société des engagements pris par le gérant pendant la période de transition
Les fondateurs déclarent savoir que la société n’acquerra la personnalité juridique et qu’elle
n’existera qu’à partir du dépôt au greffe du Tribunal de commerce, d’un extrait du présent acte de
constitution.
Les fondateurs déclarent que, conformément aux dispositions du Code des Sociétés, la société
Volet B
reprend les engagements pris au nom et pour le compte de la société en constitution endéans les
deux années précédant la passation du présent acte.  Cette reprise sera effective dès que la société
aura acquis la personnalité juridique.
Les engagements pris entre la passation de l’acte constitutif et le dépôt au greffe susmentionné,
doivent être repris par la société endéans les deux mois suivant l’acquisition de la personnalité
juridique par la société, conformément aux dispositions du Code des Sociétés.
En conséquence, une fois constituée, la société JUDONG INVEST reprendra, en vertu de l’article 60
du Code des Sociétés, les engagements pris antérieurement pas son fondateur, Hugues JUDONG,
au nom de ladite société en formation, en particulier les engagements relatifs à la convention de
cession des actions de la LIBRAIRIE PAX SA.
IV. Dispositions finales
Les fondateurs ont en outre décidé :
a.  de fixer le nombre de gérants à un ;
b.  de nommer à cette fonction: Monsieur JUDONG Hugues Martin Maurice Englebert, époux de
Maître PIERLOT Geneviève Luce Hélène, domicilié à 4051 Chaudfontaine (Vaux-sous-Chèvremont),
rue Adolphe Dumont, numéro 69 qui déclare accepter et confirmer expressément qu’il n’est pas
frappé d’une décision qui s’y oppose ;
c.  en cas de décès ou de vacance du gérant, est appelé à la fonction de gérant-remplaçant et
accepte: Madame Geneviève PIERLOT ;
d.  de fixer le mandat du gérant pour une durée indéterminée ;
e.  que le mandat du gérant sera exécuté à titre gratuit ;
f.   de ne pas nommer un commissaire.
 
Pour extrait conforme
Robert MEUNIER, notaire
Déposé en même temps : une expédition de l’acte du 17 décembre 2015.