Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : LIGHT OFFICES
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : van Reynegomlaan 3
2270
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herenthout
Heden, 1 juli 2018 is overeengekomen tussen :
Brent Van Thielen, geboren te Lier op 7 april 1990 en wonende te 2270 Herenthout, Van Reynegomlaan 3, als
beherend vennoot.
Jan Hendrix, geboren te Lier, op 20 februari 1986 en wonende te 2220 Heist Op Den Berg, Kasteelstraat 12, als
stille vennoot.
Dewelke verklaren een gewone commanditaire vennootschap op te richten onder de benaming ‘LIGHT
OFFICES’.
STATUTEN
Art. 1 : Naam en rechtsvorm
De vennootschap is opgericht onder de benaming ‘LIGHT OFFICES’ en heeft de rechtsvorm van een gewone
commanditaire vennootschap (GCV).
Art. 2 : Vennoten
Brent Van Thielen is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
Jan Hendrix is stille vennoot.  De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen werd ingebracht in de vennootschap.
Art. 3 : Zetel
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 2270 Herenthout, Van Reynegomlaan 3.
Deze zetel kan naar gelijk welke plaats in België verplaatst worden, bij eenvoudige beslissing van de beherende
vennoten.  De zetelverplaatsing wordt openbaar gemaakt door bekendmaking in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.
Art. 4 : Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland :
Verhuur en exploitatie van eigen, gehuurd en geleasd onroerend goed, al dan niet bemeubeld.
Verhuur en exploitatie van eigen, gehuurde en geleasde kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes en andere niet voor bewoning bestemde gebouwen.
Verhuur en exploitatie van eigen, gehuurde en geleasde vakantiewoningen, gites, vakantie-appartementen, …
Verhuur en exploitatie van eigen, gehuurde en geleasde garageboxen.
Beheer van onroerend goederen, zowel tijdelijk als op vaste basis.
Handel in eigen onroerend goed.
Financiële lease.
Verhuur van appartementen in hotels.
Verhuur en exploitatie van sociale woningen.
Projectontwikkeling.
Verhuur en exploitatie van terreinen.
Verhuur en lease van staanplaatsen voor caravans, mobilhomes, …
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
0699548558
Schatten en evalueren van onroerend goed.
Verhuur en lease van woon- en bureelcontainers en dergelijke accommodatie.
Verhuur van postbussen.
Verhuur van linnen, materiaal, meubilair, infrastructuur, …
Handelsbemiddeling en innen van huur.
Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, zowel in Belgie als in het
buitenland, voor eigen rekening als voor rekening van derden, of door deelname van dezen, in de ruimste zin van
het woord.
Binnen dit kader mag de vennootschap :
Alle verrichtingen doen inzake onroerende goederen en rechten onder gelijk welke vorm: verwerven, beheren,
valoriseren en cederen.  Onder meer inhoudend : aan- en verkoop, huur en verhuur, huurfinanciering, (laten)
bouwen, verbouwen, restaureren, renoveren, aanpassen, verfraaien, uitrusten en onderhouden, uitbaten,
verkavelen, prospecteren en promoten van onroerende goederen.  Al dan niet bemeubeld.
Het verstrekken van advies met het oog op belegging, wederbelegging en opbrengst.
Ontwikkeling van vastgoedprojecten.
Het coördineren van bouwwerkzaamheden door onderaannemers.
Organiseren van evenementen.
Organiseren van workshops.
De vennootschap kan verder zowel binnen als buiten de onroerende sector allerlei advies, administratieve
hulpverlening als andere diensten verstrekken, zoals het uitlenen van diensten en personeel, consulting,
marktstudies, financiële adviesverlening.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, … in alle ondernemingen.  Zij mag zich
voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of
andere waarborgen verstrekken.
Het uitoefenen van de opdracht van bestuurder in andere vennootschappen.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar doel.
Art. 5 : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur vanaf de datum van oprichting.
Art. 6 : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vierduizend euro (4.000,00 euro).  De vennoten verrichten volgende
inbreng :
door Brent Van Thielen, tweeduizend euro (2.000,00 euro)
door Jan Hendrix, tweeduizend euro (2.000,00 euro)
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld over 100 deelbewijzen met een nominale waarde van 40,00 euro elk. 
Als vergoeding voor deze inbrengen heeft Brent Van Thielen recht op 50 deelbewijzen en heeft Jan Hendrix
eveneens recht op 50 aandelen.
Art. 7 : Bestuur van de vennootschap
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, dewelke of derden, ofwel
beherende vennoten kunnen zijn.  De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, samen handelend. 
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over de meest uitgebreide macht om alle
daden van bestuur te verrichten, die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het doel van de
vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Art. 8 : Overdracht van deelbewijzen
Buiten het éénparig akkoord van alle vennoten is geen overdracht van deelbewijzen toegelaten.  Bij overlijden
zullen de deelbewijzen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen of legatarissen indien alle
andere vennoten hiermee akkoord gaan.
Art. 9 : Overlijden
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.  De erfgenamen mogen
in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van
zaken van de vennootschap belemmeren.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een beherend vennoot of enig ander persoon, als
bewindvoerder aanstellen om dringende daden af te handelen.
Art. 10 : Boekjaar – Algemene vergadering
Het boekjaar gaat in op 1 januari van ieder jaar en wordt afgesloten op 31 december. 
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de derde maandag van juni van ieder jaar, om 18.00 uur,
ten maatschappelijke zetel.
Art. 11 : Winstverdeling
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  Het éénparig
akkoord van de vennoten is vereist.
Art. 12 : Handelingen gesteld door de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen die reeds door de beherend vennoot, comparant onder punt 1, voor rekening van de
vennootschap in oprichting werden aangegaan worden hierbij door de vennootschap overgenomen.  Voormelde
verbintenissen worden aldus geacht door de vennootschap zelf te zijn aangegaan.
Art. 13 : Benoeming zaakvoerder
Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd voor onbepaalde tijd, Brent Van Thielen, comparant onder punt 1,
die aanvaardt.  Het mandaat is onbezoldigd.
Art. 14 : Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 31 december 2019.  De eerste algemene vergadering zal
worden gehouden in het jaar 2020.
Gedaan te Herenthout, 1 juli 2018.
Brent Van Thielen.                                         Jan Hendrix.