Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
AZUR PROJECTS
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mechelsebaan 109
3140 Keerbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katrien DEVIJVER, te Kampenhout, op 10 januari
2017, neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd opgericht tussen :
1) De heer SCHELFHOUT Stéphane, wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 109.
2) Mevrouw VAN GASTEL Caroline, wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 109.
3) De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "IMMO SCHELFHOUT", met zetel te
3150 Haacht (Tildonk), Kruineikestraat 129, BTW BE 0437.224.035 RPR Leuven.
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid en met de naam “AZUR PROJECTS”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 109.
KAPITAAL – AANDELEN – VOLSTORTING
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt ACHTTIENDUIZEND VIJFHONDERD
VIJFTIG EURO (€ 18.550,00).
Het is vertegenwoordigd door duizend (1000) gelijke aandelen op naam, zonder een nominale
waarde, die ieder een/duizendste (1/1000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
INBRENG IN GELD EN DEPONERING
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De heer SCHELFHOUT Stéphane, voornoemd, schrijft in op tweehonderd vijfenveertig (245)
aandelen, gedeeltelijk volstort, ten belope van duizend vijfhonderd negentien euro (€ 1.519,00).
2/ Mevrouw VAN GASTEL Caroline, voornoemd, schrijft in op tweehonderd vijfenveertig (245)
aandelen, gedeeltelijk volstort, ten belope van duizend vijfhonderd negentien euro (€ 1.519,00).
3/ De voornoemde vennootschap "IMMO SCHELFHOUT", schrijft in op vijfhonderd en tien (510)
aandelen, gedeeltelijk volstort, ten belope van drieduizend honderd tweeënzestig euro (€ 3.162,00)
 BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzonder rekening nummer BE58 3630
6389 7879 bij ING BELGIË, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 10 januari
2017 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal
blijven.
Het bewijs van deponering werd aan de instrumenterende notaris overhandigd met het oog op de
bewaring ervan in het dossier van de vennootschap.
Toegekende vergoeding als tegenprestatie voor de geldelijke inbrengen:
De aldus onderschreven aandelen worden toegekend:
1/ aan de heer SCHELFHOUT Stéphane, voornoemd die aanvaardt: tweehonderd vijfenveertig (245)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
2/ aan Mevrouw VAN GASTEL Caroline, voornoemd, die aanvaardt: tweehonderd vijfenveertig (245)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde;
3/ aan De voornoemde vennootschap "IMMO SCHELFHOUT", die aanvaardt: vijfhonderd en tien
0668952877
Luik B
(510) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
DOEL
De vennootschap heeft als doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden in België of
het buitenland:
-              Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten, Algemene bouw van
residentiële, niet-residentiële en kantoorgebouwen, onder meer zonder beperkend te zijn, Bouwrijp
maken van terreinen en andere grondwerken, Loodgieterswerk, Installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, Isolatiewerkzaamheden, Overige bouwinstallatie, Stukadoorswerk,
Schrijnwerk, Plaatsen van vloer- en wandtegels, van vloerbedekking en wandbekleding van hout en
van andere materialen, Schilderen van gebouwen en van civieltechnische werken, Glaswerken,
Glaszetten, Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen,
Dakwerkzaamheden, Waterdichtingswerken van muren, Gevelreinining, Bouw van sierschouwen en
open haarden, Uitvoeren van metsel- en voegwerken, Restaureren van bouwwerken, Chapewerken,
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
-              Hotels en dergelijke accommodatie, Gites, vakantiewoningen en –appartementen,
Verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en –appartementen, Kortstondig
verblijf op hoeven, Gastenkamers, Restaurateur of traiteur-banketaannemer.
-              Vermogensbeheer, Handel in eigen onroerend goed, Verhuur en exploitatie van eigen of
geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen, Verhuur en exploitatie van sociale
woningen, Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen, Verhuur en exploitatie van terreinen, Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, Schatten en evalueren van onroerend
goed voor een vast bedrag of op contractbasis, Beheer van residentieel onroerend goed voor een
vast bedrag of op contractbasis, Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag
of op contractbasis
-              Bouwarchitecten, Interieurarchitecten, Stedebouwkundige en tuin- en
landschapsarchitecten
-              Overige technische testen en toetsen
-              Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen
-              Verhuur en lease van schepen, Verhuur en lease van luchtvaartuigen
-              de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de
oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
-              de verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden
door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
-              het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit
kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan.
-              Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en
aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten,
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
-              Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies
welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
-              Het geven van opleidingen over voormeld vakgebied.
Om haar doel te bereiken mag de vennootschap alle handelingen stellen en is ze vrij om deze
activiteiten op uiteenlopende manieren uit te voeren, inclusief alle activiteiten die worden gesteld met
het oog op openbare, financiële en onroerende activiteiten, om waarborgen, borgen, zekerheden,
subsidiaire pandgevingen of derden-zekerheden te bieden en eveneens engagementen van derden.
Het leveren van alle mogelijke diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks het maatschappelijke doel
beogen en dit in de meest ruime zin.
De aankoop, het huren, het leasen, vruchtgebruik van alle apparatuur, bedrijfsruimtes en onroerende
goederen en begeleidende accomodaties, dienstig voor het realiseren van het doel.
Hiertoe mag ze op alle manieren, rechtstreeks of onrechtstreeks, meewerken en deelnemen aan en
belangen verwerven in andere ondernemingen.
Het creëren van de mogelijkheden om  toe te laten zich verder te bekwamen in voormelde
activiteiten.
De vennootschap mag in het algemeen alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
Luik B
bevorderen.
Dit alles met uitzondering van handelingen die wettelijk gereglementeerd zijn en waarvoor de
vennootschap de nodige erkenning of vergunning niet bezit.
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers steeds rekening houdend
met de beperkingen opgenomen in artikel 17.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
JAARVERGADERING
Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op
een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt
plaats op de eerste vrijdag van maart om 11 uur.
De eerste jaarvergadering vindt plaats in 2018.
BOEKJAAR
Elk boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 30 september 2017.
WINST - RESERVE
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden
ONTBINDING - VEREFFENING
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, in de vorm zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting vóór heden, meer
bepaald vanaf 15 november 2016, worden, conform artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, overgenomen door de bij onderhavige akte opgerichte vennootschap
BENOEMING VAN ZAAKVOERDER
De vergadering beslist om onmiddellijk aan te stellen tot niet-statutaire zaakvoerder, de voornoemde
Heer SCHELFHOUT Stéphane, die aanvaardt
De uitoefening van het mandaat is onbezoldigd.
BENOEMING VAN DE VASTE VERTEGENWOORDIGER
Onmiddellijk heeft de zaakvoerder beslist te benoemen tot vaste vertegenwoordiger van de nieuw
opgerichte vennootschap voor de uitoefening van de mandaten van zaakvoerder/bestuurder door de
nieuw opgerichte vennootschap in een andere vennootschap, onder opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uittreksel uit deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel: de voornoemde Heer SCHELFHOUT Stéphane, die aanvaardt.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Katrien Devijver (notaris)
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  afschrift van de oprichtingsakte van 10 januari 2017