Ondernemingsnr : 0713458457
Naam
(voluit) : SEB & Co
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Akkerstraat 21
 : 8310 Brugge
Onderwerp akte :
BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM, ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, DOEL, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Het blijkt uit het proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering der aandeelhouders van
de besloten vennootschap “SEB & CO”, met zetel te 8310 Brugge, Akkerstraat 21, ingeschreven in
het rechtspersonenregister Gent afdeling Brugge onder nummer 0713.458.457 en onderworpen aan
de BTW onder het nummer BE713.458.457, verleden voor geassocieerd notaris Anne-Sophie
WILLEMS, te Zwalm op 12 juni 2020 dat er onder meer beslist werd:
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist een bijkomende handelsbenaming toe te voegen aan de vennootschap, met
name ISODAKPRO.
De vergadering beslist dientengevolge de volgende zin toe te voegen aan artikel 1 van de statuten:
“Zij kan tevens de volgende handelsbenamingen gebruiken: ISODAKPRO.”
TWEEDE BESLUIT
De vergadering beslist de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar 9140 Temse,
Luxemburgstraat 20.
DERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Hierbij wordt er tevens besloten het voorwerp van de vennootschap te wijzigen. De vennoten,
aanwezig of vertegenwoordigd, erkennen een afschrift van het verslag van de bestuurder de dato 5
juni 2020, te hebben ontvangen en er kennis van te hebben genomen. De algemene vergadering
beslist het voorwerp aan te vullen als volgt:
“- Dakwerkzaamheden
- Bouw van daken
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten”
VIERDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 EUR), van rechtswege omgezet werden in een
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening en dat het nog niet gestort deel van het kapitaal,
hetzij twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR), omgezet werd in een eigen
vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”, bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van
de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen.
Luik B
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen”.
VIJFDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
met voormelde wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « SEB & CO ».
Zij kan tevens de volgende handelsbenamingen gebruiken: ISODAKPRO.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op, voor eigen rekening en
voor rekening van derden:
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoort;
- Reinigen van het interieur en exterieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen,
allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen enzovoort;
- Lappen van ramen;
- Schoorsteenvegen en schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- Andere reinigingsactiviteiten;
- Ontmossen van daken;
- Import en export van goederen
- de uitbating in brede zin van alle horeca zaken (café’s, tavernes, restaurants, traiteurs, snackbars,
bars, afhaalrestaurants, frituren, pitta-zaak met frituren en belegde broodjes, pizzeria,
drankgelegenheden met of zonder schouwspel),
- de invoer, uitvoer, de fabricatie, de groot- en kleinhandel, het vervoer van alle voedingsproducten
en van alle dranken in de breedste zin van het woord,
- de verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse worden verbruikt en in het
algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,
sandwichbars en hamburgerrestaurants net als in frietkramen en hotdogstalletjes enzovoort,
- de verkoop aan de toog van alcoholische en sterke dranken,
- het bereiden van gerechten, het vervoer van bereide maaltijden
- het organiseren van evenementen, begeleiden van artiesten,
- elke handeling met betrekking tot het uitbenen, verwerken en versnijden van vlees en vleeswaren,
verwerking van vis,
- de aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, het vervoer van alle
voedingswaren, in het bijzonder met betrekking tot alle handelingen van het uitbenen van vlees,
- het internationaal en nationaal transport van goederen allerlei,
- aannemer van kranten en reklamebedeling,
Luik B
- het verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes door andere bedrijven
dan de normale posterijen. Er kan ook gebruik gemaakt worden van diverse takken van vervoer en
worden uitgevoerd met eigen vervoer of openbaar vervoer;
- het personen- en reizigersvervoer,
- het stellen van handelingen in verband met groenten-, fruit-, champignon- en kruidenteelt, ook voor
de bloementeelt, zowel snijbloemen als kamerplanten en het vervaardigen van droge bloemen,
- het telen van zaai- en plantengoed voor de bloementeelt, het telen van planten, bestemd om te
worden overgeplant, zoals struiken, heesters, sierbloemen, bomen en plantengoed bestemd voor
fruitaanplanting enzovoort, het telen van wijnen- en tafeldruiven, het telen van gewassen bestemd
voor de vervaardiging en maken van koffie, cacao en thee, het snoeien van alle plantensoorten,
- tolk en vertaalwerk,
- adviesbureau en consultancy in de breedste zin van het woord,
- de schoonmaak en onderhoud van gebouwen, glazen bewassing, gevelreiniging en behandeling,
schoorsteenvegen, carwash, tuinonderhoud, onderhoud centrale verwarming en mazouttanken,
industriële schoonmaak, behandeling van vloeren, muren en plafonds, schoonmaak in aanneming,
grond- en kabelwerken,
- import en export, groot- en kleinhandel in motorvoertuigen, zowel nieuwe als tweedehandse
voertuigen,
- verkoop en verhuur van motorvoertuigen, reparatie van auto’s, reparatie van mechanische
onderdelen, van de elektrische installatie en carosserie-herstellingen inclusief verven en spuiten, de
revisie van automotoren, het gewone onderhoud van auto’s: wassen, anti-roestbehandeling, olie
verversen, herstellen van binnen- en buitenbanden, vervanging van ruiten enzovoort,
- de installatie van onderdelen en accessoires van auto’s, inclusief de handel in tweedehandse
onderdelen,
- de handel in banden voor motorvoertuigen,
- het verkopen van onderdelen per postorder,
- de uitbating in brede zin van het woord van een onderneming voor het bouwen, herstellen en
onderhouden van wegen, onderneming voor het aanleggen van speelpleinen, sportvelden en tuinen,
onderneming voor het plaatsen van afsluitingen, onderneming voor grond- en draineringswerken, het
uitvoeren van graafwerken, kabelwerken, trekken van bekabeling en diverse leidingen;
- het uitvoeren van sloopwerken die noodzakelijk zijn voor de inrichting, verbouwing en herstelling
van bouwwerken,
- handel in materialen voor de bouw, onder andere vloer- en wandtegels, faience, met bijhorigheden,
sanitaire installaties en keukeninstallaties met bijhorigheden, alsook de verkoop van allerlei
gereedschappen en bijhorigheden,
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, het leggen van kasseien, klinkers, dallen, opritten, parkings, borduren en wegenwerken,
zowel voor bedrijven als voor particulieren en aansluiting van rioleringswerken,
- de aankoop en verkoop, huur en verhuur, overname en beheer van (handels)gebouwen en
gronden,
- het bouwen en verbouwen van gebouwen, metaalconstructie en serrebouw inclusief montage en
afbraak, dak- en schrijnwerkerij,
- tussenpersoon in de handel, de invoer en uitvoer, het kopen en verkopen, het huren en verhuren,
de groot- en kleinhandel van voedingswaren, gesteente- en geschenkartikelen, meubilair,
tabakswaren, huishoudartikelen, luxe artikelen, tweedehandsartikelen, textiel, papierwaren, tapijten
en andere vloerbekleding, motorvoertuigen en van alle verkoopbare goederen in de breedste zin van
het woord.
- Dakwerkzaamheden
- Bouw van daken
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
1. voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle financiële, handels- , industriële, roerende of
onroerende bewerkingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
voorwerp, of de verwezenlijking ervan bevorderen. Zij mag zich op om het even welke wijze
interesseren aan alle bestaande of op te richten ondernemingen. Deze opsomming is niet
beperkend, zodat de vennootschap in het kader van haar werkzaamheden alle roerende en
onroerende verplichtingen mag stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar
voorwerp en het behoud van haar patrimonium.
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
Luik B
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het waarnemen van bestuursopdrachten in vennootschappen en het uitoefenen van mandaten en
functies in ondernemingen en organisaties van zowel privaat als publiek recht of instellingen van
openbaar nut, in voorkomend geval mits aanstelling van een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke
persoon, daartoe.
Zij zal haar voorwerp kunnen realiseren zowel in België als in het buitenland op alle manieren en
modaliteiten die ze goed vindt.
Zij mag zich borg stellen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere waarborgen
verstrekken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een bijzondere
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 17. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 18. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 19. Verdaging
Elke gewone, bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan
tijdens de zitting worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede
vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Luik B
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie:
- De heer BRUGGEN Sean, voornoemd.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende
zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
De algemene vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer BRUGGEN Sean, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9140 Temse,
Luxemburgstraat 20.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De Notaris
Afgeleverd voor registratie
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte - gecoördineerde statuten