Ondernemingsnr : 0837446629
Naam
(voluit) : WEERTS LOGISTIC PARKS HOLDING
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heersterveldweg 11
 : 3700 Tongeren
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Op heden, achtentwintig december tweeduizend drieëntwintig.
(…)
Voor Tim CARNEWAL, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap
"BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
WORDT GEHOUDEN
De buitengewone algemene vergadering van de naamloze vennootschap "WEERTS LOGISTIC
PARKS HOLDING", waarvan de zetel gevestigd is te 3700 Tongeren, Heersterveldweg 11, hierna de
"Vennootschap" genoemd.
(…)
BERAADSLAGING - BESLISSINGEN
De vergadering vat de agenda aan en neemt na beraadslaging de volgende beslissingen:
EERSTE BESLISSING: Kennisname van de verslagen.
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van volgende verslagen:
a) (…)
c) Verslag van de commissaris waarin de beschrijving van de inbreng in natura, de toegepaste
waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethoden wordt onderzocht en waarin wordt
beoordeeld of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en boekhoudkundige
gegevens in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw en voldoende zijn, opgesteld in
toepassing van de artikelen 7:179, §1, tweede lid en 7:197, §1, tweede lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
(…)
Conclusies
De conclusies van het verslag van de commissaris sub d., opgesteld door de besloten vennootschap
"BDO Bedrijfsrevisoren", te 1930 Zaventem, Da Vincilaan 9, vertegenwoordigd door de heer Cedric
Antonelli, in toepassing van de artikelen 7:179, §1, tweede lid en 7:197, §1, tweede lid van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, luiden letterlijk als volgt:
"Overeenkomstig artikel 7:197 en artikel 7:179 van het WVV, brengen wij hierna aan de
buitengewone algemene vergadering van vennootschap WEERTS LOGISTIC PARKS HOLDING NV
(hierna “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als commissaris,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 14 november 2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de commissaris betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 7:197 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het ontwerp van het bijzonder verslag van de het bestuursorgaan onderzocht
en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
– de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
– de toegepaste waardering;
– de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met het aantal en de nominale
waarde of, bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te
geven aandelen.
De voorgestelde vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 21.104.217 A aandelen, zonder
nominale waarde, en met dezelfde vermogens-en lidmaatschapsrechten als de bestaande aandelen,
door de Vennootschap WEERTS LOGISTIC PARKS HOLDING NV aan WEERTS LOGISTICS
PARKS NV, met een fractiewaarde van 1/118.622.775 van het kapitaal (122.909.980,54 EUR),
afgerond op 1,036 EUR, voor een totale waarde van 21.863.968 EUR.
Op de datum van dit verslag zijn de 615 aandelen van de vennootschap WLP XVI in handen van de
vennootschap WEERTS GROUP NV. De verkoop van WLP XVI-aandelen van WEERTS GROUP NV
aan WEERTS LOGISTICS PARKS NV is gepland op de dag van de akte betreffende de
kapitaalverhoging door inbreng in natura. Deze inbreng in natura van de aandelen van de
vennootschap WLP XVI is dus enkel mogelijk op voorwaarde van ondertekening van het verkoop
contract van de aandelen van de vennootschap WLP XVI van WEERTS GROUP naar WLP vóór de
akte van inbreng in natura.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de buitengewone algemene vergadering die over
de voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 7:197 en artikel 7:179 WVV bestaat er niet in uitspraak te
doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de
vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die
verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tijdig overhandigd, zodat wij niet in de
mogelijkheid waren het verslag tijdig over te maken aan de Vennootschap. Deze laattijdigheid heeft
evenwel geen wezenlijke invloed op onze Opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende
- de inbreng in natura
het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
- inzake de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• de verantwoording van de uitgifteprijs; en
• de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende
- de inbreng in natura
De commissaris is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door de het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met het aantal
en de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale waarde, de fractiewaarde van de tegen de
inbreng uit te geven aandelen;
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
De commissaris is verantwoordelijk voor:
• de beoordeling of de opgenomen financiële en boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvat - in alle van materieel
belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende zijn om de buitengewone algemene vergadering
die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 7:197 en artikel 7:179 WVV in het kader van
inbreng in natura van de aandelen van de volgende vennootschappen : 615 aandelen van WLP XII
en 615 aandelen van WLP XVI, voorgesteld aan de aandeelhouders, en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Battice, 22 december 2023
BDO Bedrijfsrevisoren BV
Commissaris
Vertegenwoordigd door Cédric Antonelli*
Bedrijfsrevisor".
(…)
TWEEDE BESLISSING: Kapitaalverhoging door inbreng in natura.
De vergadering beslist het kapitaal te verhogen ten belope van 21.863.968,00 EUR, om het van
122.909.980,61 EUR te brengen op 144.773.948,61 EUR, door uitgifte van 21.104.217 soort A
aandelen van dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen zullen bieden als de bestaande
soort A aandelen, en die in de winsten zullen delen pro rata temporis vanaf de inschrijving.
De vergadering beslist dat de kapitaalverhoging zal worden verwezenlijkt door de inbreng van de
volgende aandelen en welke uitvoerig beschreven staat in voormelde verslagen, te weten:
- alle 615 aandelen van WLP XII; en
- alle 615 aandelen van WLP XVI.
(…)
Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor deze inbreng worden aan de inbrenger, de nieuwe volledig gestorte aandelen
toegekend.
(…)
VIJFDE BESLISSING: Wijziging van de statuten.
Teneinde de statuten in overeenstemming te brengen met de genomen beslissingen, beslist de
vergadering artikel 5 van de statuten te vervangen door de volgende tekst:
"Het kapitaal bedraagt honderdvierenveertig miljoen zevenhonderddrieënzeventigduizend
negenhonderdachtenveertig euro éénenzestig cent (144.773.948,61 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderdnegenendertig miljoen zevenhonderdzesentwintigduizend
negenhonderdtweeënnegentig (139.726.992) aandelen, zonder aanduiding van de nominale waarde,
verdeeld in:
- soort A (”Aandelen A”), met stemrecht;
- soort B (”Aandelen B”), met stemrecht;
- soort C (“Aandelen C”), met stemrecht.
Iedere persoon die eigenaar is van één of meer Aandelen A, wordt een “A-aandeelhouder” genoemd,
iedere persoon die eigenaar is van één of meer Aandelen B, wordt een “B-aandeelhouder” genoemd
en iedere persoon die eigenaar is van één of meer Aandelen C, wordt een “C-aandeelhouder”
genoemd.
Bij overdracht van aandelen aan een andere aandeelhouder van de Vennootschap, worden deze
aandelen automatisch omgezet in aandelen van dezelfde soort als die van de overnemende
aandeelhouder. Bij overdracht van bestaande aandelen aan een derde, wijzigt de soort niet.".
(…)
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd : een uitgifte van het proces-verbaal, één volmacht, het
verslag van het bestuursorgaan opgesteld in toepassing van artikel 7:155, tweede lid van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, het verslag van het bestuursorgaan opgesteld in
toepassing van de artikelen 7:179, §1, eerste lid en 7:197, §1, eerste lid van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, het verslag van de commissaris opgesteld in toepassing van de
artikelen 7:179, §1, tweede lid en 7:197, §1, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, de gecoördineerde tekst van de statuten).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Tim CARNEWAL
Notaris