Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Sogeka
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9940 Evergem, Meerhem 6
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Pol Vanden Broecke, geassocieerd notaris te Evergem, Ertvelde, op negen 
augustus tweeduizend twaalf, te registreren, blijkt dat:
1. De heer DE PAUW
Geert
Maurice Martha, geboren te Gent op zeventien januari duizend 
negenhonderddrieënzeventig, met woonplaats te 9940 Evergem, Meerhem 6.
2. Mevrouw VAN DAELE Katrien Martha Antoine, geboren te Sleidinge op zevenentwintig september duizend 
negenhonderdtweeënzeventig, met woonplaats te 9940 Evergem, Meerhem 6
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “Sogeka”, 
waarvan de voornaamste standregelen luiden als volgt:
NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht opgericht 
onder de naam: “Sogeka”.
ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9940 Evergem Meerhem 6.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
a) Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van 
roerend en onroerend patrimonium. Zij mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten 
opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met het oog op beheer, de opbrengst , verkoop en de wederverkoop; zij 
mag onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zij mag beschikbare 
middelen beleggen in roerende goederen en waarden, zonder dat deze verrichtingen een activiteit als 
vastgoedhandelaar mogen uitmaken.
b) Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven , in het algemeen met betrekking tot 
bedrijfsbeheer , management advies, opportuniteitsonderzoek, marketing en al wat daarmede rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband houdt;
c) De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële roerende en onroerende 
handelingen mogen verrichtten in rechtstreeks of onrechtstreeks  verband met haar doel, die va
n aard zijn de 
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn, nuttig of zelfs 
alleen maar bevorderend;
d) Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke 
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of 
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkaardig of verwant 
doel nastreven of waarvan het doel in innige samenhang met het hare staat.
e) Zij kan optreden als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschappen; zij kan tevens borg 
staan voor derden, zowel vennoten, bestuurders, als loutere derden, evenals hun leningen, voorschotten en 
kredieten toestaan met respect voor  de wettelijke beperkingen.
f) De samenstellingen, het beheer van een onroerende vermogen, terbeschikkingstelling, verhuur, onroerende 
leasing en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of 
anderszins, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, 
het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het leasen,  het verkavelen, het prospecteren en het 
uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in 
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, 
alsmede het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde persoenen aangegaan die 
het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
De Vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het 
meest geschikt zal achten.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële, industriële roerende of onroerende verrichtingen doen 
welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel of 
0847940148
van die aard zijn haar handel of nijverheid te bevorderen.  De vennootschap handelt voor eigen rekening, in 
consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag ook deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen zowel in België als in het 
buitenland, die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling 
van haar doel kunnen bevorderen.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovenvernoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking 
ervan te bevorderen.
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, en begint te werken op datum van heden en 
verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt vijftigduizend Euro (50.000 EUR).
Het is verdeeld in vijfhonderd (500) gelijke aandelen, ieder aandeel vertegenwoordigend één/vijfhonderdste deel 
(1/500ste) en genummerd van één (1) tot en met vijfhonderd (500).
Ieder aandeel werd volgestort, zodat het maatschappelijke kapitaal eveneens volledig werd volgestort.
Voornoemd bedrag van vijftigduizend Euro (50.000 EUR), werd overeenkomstig artikel 224 van het 
Vennootschappenwetboek vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening 
geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de Naamloze Vennootschap "KBC Bank".
Een bewijs van deze deponering werd afgegeven door voornoemde instelling en zal door ons, notaris, bewaard 
worden.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meer personen al dan niet vennoot.
De heer Geert DE PAUW en mevrouw Katrien VAN DAELE, beiden voornoemd, worden voor onbeperkte duur 
als statutair zaakvoerder van de vennootschap aangesteld.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts ontslagen worden bij eenparigheid van stemmen van de vennoten, met 
inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is, of wegens ernstige redenen wanneer de 
algemene vergadering hiertoe besluit met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging, 
onverminderd een mogelijk rechterlijke toetsing.
Andere niet-statutaire zaakvoerders kunnen worden benoemd en ad nutum ontslagen door de algemene 
vergadering beraadslagend bij gewone meerderheid van stemmen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
De aftredende zaakvoerders zijn herkiesbaar. Het mandaat van de uittredende zaakvoerders verstrijkt 
onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van vennoten, die tot de nieuwe benoeming is overgegaan.
In de mate de zaakvoerders benoemd worden door de vennoten zonder vaststelling van tijdsduur, wordt de 
benoeming geacht te zijn voor onbepaalde duur tot aan de herroeping van het mandaat door de vennoten.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de 
bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden
tegengeworpen.
Wanneer er meerdere vennoten zijn en bij een verrichting of een beslissing de zaakvoerder rechtstreeks of 
onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft, tegenstrijdig met dat van de vennootschap, 
stelt hij de vennoten daarvan in kennis die een lasthebber ad hoc aanduiden die voor rekening van de vennoot-
schap deze verrichting zal uitvoeren of de beslissing zal nemen.
BIJZONDERE VOLMACHTEN
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de 
vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
VERGOEDING ZAAKVOERDERS
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. In dit geval 
kan de algemene vergadering aan de zaakvoerder, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste 
bezoldiging toekennen waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
CONTROLE
Voor zover de vennootschap, overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen, niet verplicht is een of 
meer commissarissen te benoemen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid 
van een commissaris. De vennoten kunnen zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. In 
het tegenovergesteld geval moet de controle opgedragen worden aan een of meer commissarissen, die door de 
algemene vergadering worden benoemd onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en die bevoegd 
zijn zoals bepaald in de terzake geldende wettelijke bepalingen. Zij voeren de titel van commissaris.
Zolang de enige vennoot ook zaakvoerder is en geen commissaris benoemd werd, bestaat geen controle in de 
vennootschap.
ALGEMENE VERGADERING
Luik B - Vervolg
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op laatste maandag van de maand juni om negentien uur. Indien die dag een wettelijke 
feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
STEMRECHT
a) Indien er slechts één vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn 
toegekend en hij kan ze niet overdragen.
b) Indien er meerdere vennoten zijn geeft elk aandeel slechts recht op een stem. De vennoot die meerdere 
aandelen bezit, beschikt over een gelijk aantal stemmen als hij aandelen heeft, dit alles onder voorbehoud van 
de dwingende bepalingen voorzien in de wet.
Iedere vennoot mag persoonlijk aan de stemming deelnemen of zich laten vertegenwoordigen door een 
lasthebber die vennoot moet zijn of echtgenoot van een vennoot.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
VERDELING
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto winst een bedrag van ten minste een/twintigste afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt. De overige winst krijgt de bestemming die de gewone algemene 
vergadering haar zal geven beslissend bij meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden 
uitgekeerd. Onder netto actief moet worden verstaan: het geheel van het actief zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en de schulden. Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het netto 
actief niet omvatten: het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding, en, 
behoudens in uitzonderingsgevallen, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en 
ontwikkeling.
Het batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming met hun 
respectievelijke aandelen, elk aandeel brengt immers een gelijk recht met zich mee.
Het eventuele verlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat nochtans een 
vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap heeft ingebracht.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
A. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en veertien.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van negen augustus tweeduizend twaalf en 
zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend dertien.
B. BIJZONDERE VOLMACHT
Onmiddellijk daarna werd door de zaakvoerders, zopas benoemd, beslist overeenkomstig artikel 15 der 
statuten, als bijzondere en beperkte lasthebber aan te stellen: de heer Peter Lyns, kantoorhoudende te 
Evergem, Wippelgem Eindeken 54B, die alleen rechtsgeldig de vennootschap zal kunnen vertegenwoordigen 
tegenover de kruispuntbank voor ondernemingen, de griffie van de rechtbank van koophandel, het bestuur van 
het Belgisch Staatsblad, het bestuur van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, bij de directie erkenning 
der aannemers, bij de administratie der directe belastingen, bij de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en, meer 
in het algemeen voor het tekenen van alle briefwisseling tegenover derden dit doch enkel met betrekking tot de 
oprichting van de vennootschap.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL   
Geassocieerd notaris Pol Vanden Broecke
Tegelijk wordt hiermee elektronisch neergelegd:
- uitgifte van oprichtingsakte