Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
GERINVEST
Rue Privée 11
1380 Lasne
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par le Notaire associé Frédéric JENTGES à Wavre, le douze juin 2015, en cours
d’enregistrement, il résulte notamment textuellement ce qui suit :
ONT COMPARU :
1. Monsieur BUSETTI Giorgio Vittorio Paolo Enrico, divorcé, né à Venezia-Mestre (Italie) le vingt
août mil neuf cent quarante-six, domicilié à 1380 Lasne, Rue Privée 11.
2. Monsieur HENNE Fabien Jules, divorcé, né à Morlanwelz le vingt-neuf septembre mil neuf cent
soixante, domicilié à 7130 Binche, Rue des Brasseries 1 C.
3. Monsieur BOON François Marie Pierre Jean Pascal, né à Schaerbeek le vingt-neuf mars mil neuf
cent septante époux de Madame GAUDISSART Isabelle Anne Michèle Marie, née à Anderlecht le
cinq octobre mil neuf cent septante, domicilié à 1332 Rixensart (Genval), Avenue Gevaert 197.
4. La société privée à responsabilité limitée "PROGERI" ayant son siège social à 1330 Rixensart, rue
du PLagniau 42, numéro d’entreprise 0427.218.088
Société constituée sous forme de société coopérative sous la dénomination sociale « AJ
DIFFUSION , société coopérative »  suivant acte sous seing privé du 15 avril 1985 publié aux
Annexes du Moniteur Belge du 1er mai 1985 sous le numéro 850501-107.
Société transformée en société privée à responsabilité limitée sous sa dénomination actuelle suivant
procès-verbal d’assemblée générale extraordinaire dressé le 22 juin 1994 par le notaire André
Philips à Koekelberg, publié aux annexes du Moniteur Belge du 16 juillet 1994 sous le n°940716-486.
Les statuts de la société ont été modifiés pour la dernière fois, suivant procès-verbal d’assemblée
générale dressé par le notaire Patrick Lambinet à Ciney en date du 14 mars 2014, publié aux
Annexes du Moniteur Belge du 16 avril suivant sous le numéro 14082136.
Ici représentée, conformément à l'article 16 de ses statuts, par son gérant, à savoir:
Monsieur SCHMIDT André Marcel Ghislain, né à Uccle le dix-neuf avril mil neuf cent quarante-cinq
domicilié à 1330 Rixensart, Rue du Plagniau 42 désigné à cette fonction aux termes de l’acte
constitutif de la société.
I. CONSTITUTION
Les comparants requièrent le notaire soussigné d’acter qu’ils constituent entre eux une société
commerciale et de dresser les statuts d’une société privée à responsabilité limitée, dénommée
"GERINVEST" ayant son siège social à 1380 Lasne, rue Privée 11, au capital de vingt mille euros 
(20.000,- EUR) représenté par deux cents (200) parts sociales sans désignation de valeur nominale,
représentant chacune un / 200e de l’avoir social.
Souscription
Les comparants déclarent souscrire les 200 parts sociales, en espèces, au prix de cent euros
chacune, comme suit :
* par Monsieur BUSETTI Giorgio,  préqualifié, cinquante parts sociales, soit pour cinq mille euros
* par Monsieur HENNE Fabien, préqualifié, cinquante parts sociales, soit pour cinq mille euros
* par Monsieur BOON François, préqualifié, cinquante parts sociales, soit pour cinq mille euros
0632457222
Volet B
* par la SPRL  « PROGERI », préqualifiée, cinquante parts sociales, soit pour cinq mille  euros
Soit ensemble : 200 parts sociales ou l'intégralité du capital.
Ils déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée à concurrence de
l’intégralité  par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit vingt mille euros
(20.000,- EUR), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès
de la Banque BNP PARIBAS FORTIS sous le numéro BE09 0017 5690 8557.
Nous, Notaire, attestons que ce dépôt a été effectué conformément à la loi.
La société a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de vingt mille euros.
ET ENSUITE, la partie comparante Nous a déclaré vouloir adopter les statuts suivants :
II. STATUTS
TITRE I.  FORME – DENOMINATION – SIEGE SOCIAL – OBJET – DUREE
Article 1. Forme – dénomination
La société revêt la forme d'une Société Privée à Responsabilité Limitée.
Elle est dénommée "GERINVEST"
 Les dénominations complète et abrégée peuvent être utilisées ensemble ou séparément.
Article 2. Siège social
Le siège social est établi à 1380 Lasne, rue Privée 11.
Il peut être transféré en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue
française de Belgique, par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire
constater authentiquement la modification qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, agences,
ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations immobilières
généralement quelconques et toutes études relatives à tous biens et/ou droits immobiliers par nature,
par incorporation ou par destination et aux biens et/ou droits qui en découlent, ainsi que toutes
opérations civiles, commerciales ou financières qui s’y rapportent.
En conséquence, la société pourra procéder pour son compte, notamment à :
-l’achat, la vente, l’exploitation, la mise en valeur, la construction de tous biens immobiliers ainsi que
la location d’immeubles bâtis ou de terrains.
-la gestion, l’expertise et le placement ;
-l’exploitation agricole, horticole ou autre de tous biens immobiliers.
La société a également pour objet la prise de participation, l’acquisition par voie d’achat ou
autrement la mise en valeur, la cession, l’apport ou la négociation de toutes valeurs mobilières et
toutes créances sous quelque forme que ce soit, de toutes sociétés généralement quelconques, tant
belges qu’étrangères, constituées ou à constituer, d’entreprises ou d’associations à but commercial,
industriel, financier, mobilier ou immobilier.
La société pourra accepter des mandats administrateurs, de gérant ou de liquidateur dans d’autres
sociétés, mandats exercés à titre onéreux ou gratuit.
La société pourra d’une façon générale  accomplir toutes opérations commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Article 4. Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
TITRE II : CAPITAL SOCIAL
Article 5. Capital social
Lors de la constitution, le capital social est fixé à vingt mille euros (20.000 EUR). Il est représenté par
200 parts sociales avec droit de vote, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune
un / 200e de l’avoir social.
Le capital social est libéré, lors de la constitution, à concurrence de vingt mille euros. Chaque part
donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
plus qu’un associé, celui-ci sera libre de céder tout ou partie de ses parts librement.
« On omet «
TITRE IV. GESTION – CONTRÔLE
Article 10. Gérance
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique,
soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée,
soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes
Volet B
physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils
sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de
pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé être
conféré sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
Article 11.  Pouvoirs
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée, avec la faculté de
déléguer partie de ceux-ci.
S’ils sont plusieurs et sauf organisation par l’assemblée générale d’un collège de gestion, chaque
gérant agissant seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de
l’objet social, sous réserve de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
« On omet »
TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE
Article 14. Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le  premier vendredi du mois de juin, à 11 heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul
associé, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par la gérance, chaque
fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital
social. Dans ce dernier cas, les associés indiquent leur demande et les objets à porter à l’ordre du
jour.
La gérance convoquera l’assemblée générale dans les quinze jours de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par lettres
recommandées envoyées quinze jours au moins avant l’assemblée aux associés, au(x) gérant(s) et,
le cas échéant, aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, aux porteurs
d’obligations nominatives et aux commissaires.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
« On omet »
TITRE VI.  EXERCICE SOCIAL   REPARTITION – RESERVES
Article 19. Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit
les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure la publication,
conformément à la loi.
Article 20. Répartition – réserves
Sur le bénéfice annuel net, il est d’abord prélevé cinq pour cent au moins pour constituer la réserve
légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le dixième du
capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, ce fonds de réserve vient à être
entamé.
Le solde restant recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
TITRE VII. DISSOLUTION – LIQUIDATION
Article 21. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 22. Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 23. Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion
Volet B
de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
« On omet »
DISPOSITIONS FINALES ET (OU) TRANSITOIRES
Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire.
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le
31/12/2016.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2017.
2. Gérance
L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à 2.
Sont appelés aux fonctions de gérant non statutaire pour une durée illimitée: Monsieur SCHMIDT
André, prénommé et Monsieur BUSETTI Giorgio, prénommé.
Ici présents et qui acceptent.
Leur mandat est gratuit.
3. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
4. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1/09/2014, par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de la gérance qui sortira
ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
5. Pouvoirs
Monsieur SCHMIDT André et Monsieur BUSETTI Giorgio, ou toute autre personne désignée par eux,
sont désignés en qualité de mandataires ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer
tous documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la T.V.A. ou en
vue de l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE, AUX FINS DE PUBLICITE
Déposé en même temps, une expédition de l’acte
Frédéric JENTGES
Notaire associé