Ondernemingsnr : 0461 929 935
Naam
(voluit) : HOLGIMA
(verkort) :
Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP
Volledig adres v.d. zetel : 3620 Lanaken, Beekveldweg 1
Onderwerp akte : fusie door overneming
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Maria BEX, geassocieerd notaris te Riemst, welke haar ambt
uitoefent in de BV "Neven & Bex", geassocieerde notarissen, met zetel te 3770 Riemst, Visésteenweg 76,
ondernemingsnummer 0779.638.092., op datum van 29 december 2022, geregistreerd op het registratiekantoor
Kantoor Rechtszekerheid TONGEREN 2, Op 11 januari 2023, register OBA (5) boek 00000 blad 0000 vak
0000468, dat de buitengewone algemene vergaderingen van aandeelhouders van de besloten vennootschap
"HOLGIMA", waarvan de zetel gevestigd is te 3620 Lanaken, Beekveldweg 1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister met nummer 0461.929.935, RPR Antwerpen, afdeling Tongeren en de aandeelhouders
van de besloten vennootschap "HOLTAPPELS EMILE", waarvan de zetel gevestigd is te 3620 Lanaken,
Beekveldweg 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0434.665.413, RPR Antwerpen,
afdeling Tongeren, volgende beslissingen hebben genomen:
Eerste besluit - TOEPASSING WETBOEK VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN
In toepassing van artikel 39, §1 van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), besluit de algemene vergadering
overeenkomstig het nieuw Wetboek van vennootschappen en verenigingen om de statuten van de
overnemende vennootschap HOLTAPPELS EMILE aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit- KENNISNAME EN BESPREKING VAN STUKKEN
1. Fusievoorstel
De vergaderingen van de aandeelhouders van de overnemende en van de over te nemen vennootschap,
erkennen kennis te hebben gekregen van het in de agenda vermelde fusievoorstel en verklaren de voorzitter
uitdrukkelijk te ontslaan van het voorlezen van dit fusievoorstel.
2. Verslagen
De vergaderingen van de aandeelhouders van de ovememende en van de over te nemen vennootschap
erkennen kennis te hebben gekregen van de in de agenda vermelde verslagen, te weten:
1/ Op grond van artikel 12:25 tweede alinea Wetboek Vennootschappen en Verenigingen besluiten zowel
de aandeelhouders van de over te nemen vennootschap als de aandeelhouders van de overnemende
vennootschap met eenparigheid van stemmen om te verzaken aan het verslag opgesteld door de
respectievelijke bestuursorganen van de beide vennootschappen, waarin de vermogenstoestand van de te
fuseren vennootschappen wordt opgegeven en waarin, vanuit een juridisch en economisch oogpunt, worden
toegelicht en verantwoord:
- de wenselijkheid van de fusie;
- de voorwaarden ervan;
- de wijze waarop ze wordt doorgevoerd;
- haar gevolgerı;
- de methoden volgens dewelke de ruilverhouding der aandelen is vastgesteld, het relatief belang gehecht
aan de toegepaste methoden en het waarderingsresultaat waartoe elke methode komt;
- de gerezen moeilijkheden;
- de voorgestelde ruilverhouding.
2/ Op grond van artikel 12:26, §1 laatste alinea Wetboek Vennootschappen en Verenigingen besluiten de
aandeelhouders van de over te nemen vennootschap als de aandeelhouders van de overnemende
vennootschap met eenparigheid van stemmen om te verzaken aan het verslag van de bedrijfsrevisor.
3/ Het verslag op grond van artikel 5:133 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen opgesteld
4/ Het verslag op grond van artikel 5:133 van het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen opgesteld
door COMPASS AUDIT BV, Commissaris, met zetel te 3800 Sint-Truiden, Hasseltsesteenweg 331,
vertegenwoordigd door de heer Wim CAMPS, op datum van 23 december 2022.
De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
"9. BESLUIT
Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen, brengen wij hierna
aan de buitengewone algemene vergadering van de Besloten Vennootschap HOLTAPPELS EMILE (hierna
genoemd: "de Vennootschap") verslag uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief dd. 16 maart 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van
de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen hebben wij de hierna
beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan
onderzocht en hebben geen vaststellingen van materieel belang te melden inzake:
- de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
- de door de partijen toegepaste waardering
- de daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de
waarden van de inbreng in natura, die ten minste overeenkomen met de waarde van de bijkomende inbreng die
in de ontwerpakte wordt vermeld, onder voorbehoud van het feit dat de beschrijving van de bijkomende inbreng
in natura met betrekking tot de ingebrachte rekening courant beantwoordt aan de normale eisen van
nauwkeurigheid en duidelijkheid vermits de in te brengen rekening courant is samengesteld uit een geheel van
verrichtingen waarbij ik niet in de mogelijkheid was om het ontstaan en de wedersamenstelling van deze
verrichtingen te controleren.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden waarde, namelijk €
682.959,95, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals ze
voorkwam in de boekhouding van de te fuseren vennootschap en vindt de weerhouden methode van waardering
aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding van de bijkomende inbreng in natura ten belope van € 682.959,95 bij de besloten
vennootschap HOLTAPPELS EMILE bestaat uit:
Eigen Vermogen	682.959,95
Inbreng buiten kapitaal	152.000,00
Statutaire onbeschikbare reserves	15.200,00
Belastingvrije reserves	77.788,23
Beschikbare reserves	392.325,68
37.104,89	Overgedragen resultaat
Resultaat 01/04/2022-30/09/2022	8.541,15
Er worden 341 nieuwe aandelen van dezelfde aard en die dezelfde rechten en voordelen bieden als de
bestaande aandelen, uitgegeven door de besloten vennootschap HOLTAPPELS EMILE, en toegekend aan de
aandeelhouders van de besloten vennootschap HOLGIMA.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen bestaat er
niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, met inbegrip van de waardering
van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting
rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de
vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende:
de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
· het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
· de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura en
· het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
· de verantwoording van de uitgifteprijs en
.
· de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de
aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
·het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
·het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
·de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de akte wordt vermeld en
·de melding van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen in het kader van de inbreng in natura bij de besloten vennootschap HOLTAPPELS EMILE, ten
gevolge van de fusie tussen de besloten vennootschap HOLTAPPELS EMILE, met maatschappelijke zetel te
3620 Lanaken, Beekveldweg 1 en de besloten vennootschap HOLGIMA, met maatschappelijke zetel te 3620
Lanaken, Beekveldweg 1, en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Genk, 23 December 2022,
Compass Audit BV
Bedrijfsrevisor
vertegenwoordigd door
Wim Camps
Bedrijfsrevisor"
Derde besluit - FUSIE
A/ FUSIEVERRICHTINGEN
De algemene vergaderingen van de aandeelhouders van de overnemende en van de over te nemen
vennootschap, keuren het fusievoorstel goed zoals het werd neergelegd ter griffie van de
ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren op 09 november 2022 voor de over te nemen
vennootschap, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgische Staatsblad van 24 november 2022 onder nummer
22/11/24-137463, als neergelegd ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren
en door de overnemende vennootschap, op 09 november 2022, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgische
Staatsblad van 24 november 2022, onder nummer 22/11/24-137462.
De algemene vergadering van de besloten vennootschap "HOLGIMA", besluit de vennootschap te
ontbinden, zonder vereffening, met het oog op voornoemde fusie met de besloten vennootschap
"HOLTAPPELS EMILE".
De algemene vergadering van de besloten vennootschap "HOLTAPPELS EMILE" besluit over te gaan tot
de fusie door overneming van het vermogen van de besloten vennootschap "HOLGIMA".
Door deze verrichting gaan alle activa en passiva van de overgenomen vennootschap de besloten
vennootschap "HOLGIMA", met alle rechten en plichten, onder algemene titel over op de overnemende
vennootschap de besloten vennootschap "HOLTAPPELS EMILE".
Vergoeding - ruilverhouding - bepaling van de rechten van de nieuwe aandelen
-Tengevolge van deze fusie worden driehonderdéénenveertig (341) volledig volgestorte kapitaalaandelen
op naam zonder aanduiding van nominale waarde van de overnemende vennootschap uitgegeven en
toegekend aan de aandeelhouders van de overgenomen vennootschap, andere dan de overnemende
vennootschap zelf, zoals bepaald hierna.
-Bijgevolg wordt een ruilvoet toegepast van driehonderdéénenveertig (341) nieuwe aandelen van de
overnemende vennootschap, tegen 1 aandeel van de overgenomen vennootschap (verhouding 1,36 aandelen
van de overnemende vennootschap).
De nieuwe aandelen zullen in volle eigendom worden toegekend aan de aandeelhouders van de
overgenomen vennootschap, andere dan de overnemende vennootschap zelf, met name:
- aan de aandeelhouders van de Besloten Vennootschap HOLGIMA voornoemd, die
aanvaarden 341 aandelen in volle eigendom.
Deze nieuwe aandelen zullen dezelfde rechten en plichten hebben als de bestaande aandelen en zullen
deelnemen in de resultaten en dividendgerechtigd zijn vanaf 01 oktober 2022.
De nieuw gecreëerde aandelen bekomen vanaf nu stemrecht.
De uit te reiken nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard en genieten dezelfde rechten en voordelen als de
bestaande aandelen.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Wijze van uitreiking van de nieuwe aandelen
Deze nieuwe aandelen van de ovememende vennootschap - die aan de aandeelhouders van de
overgenomen vennootschap, andere dan de overnemende vennootschap zelf, werden toegekend in ruil voor
Binnen de zeven kalenderdagen na publicatie van het fusiebesluit in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad,
zullen de bestuurders van de overnemende vennootschap in het aandelenregister van de overnemende
vennootschap de volgende gegevens aantekenen:
- de identiteit van de aandeelhouders van de overgenomen vennootschap, andere dan de overnemende
vennootschap zelf;
- het aantal aandelen van de overnemende vennootschap dat aan hen toekomen;
- de datum van het fusiebesluit.
Deze inschrijving wordt door de bestuurders namens de overnemende vennootschap en door de betreffende
bestuurders of zijn gevolmachtigde ondertekend.
De bestuurders van de overnemende vennootschap zullen alsdan, met betrekking tot de aandelen van de
overgenomen vennootschap, in het aandelenregister van de overgenomen vennootschap de nodige
vermeldingen aanbrengen inzake de voormelde omruiling en intrekking van de aandelen, ingevolge de fusie,
met vermelding van de datum van het fusiebesluit, en dit register vervolgens vernietigen door het aanbrengen
van de vermelding "vernietigd" op elke bladzijde van het register.
Verklaringen
Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 01 oktober 2022 met betrekking tot de ingebrachte
activa- en passivabestanddelen, worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de
overnemende vennootschap.
Buiten de kapitaalaandelen heeft de overgenomen vennootschap geen effecten uitgegeven.
Aan de bestuurders van de overnemende en de overgenomen vennootschap worden geen bijzondere
voordelen toegekend naar aanleiding van de fusie.
B/VASTSTELLING VAN DE EIGENDOMSOVERGANG VAN HET VERMOGEN VAN DE OVERGENOMEN
VENNOOTSCHAP OP DE OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP
De voorzitter verzoekt mij, notaris, de eigendomsovergang van het vermogen van de overgenomen
vennootschap op de overnemende vennootschap vast te stellen en akte te verlenen van de samenvattende
omschrijving van het over te dragen vermogen, en de wijze waarop het overgaat.
1. Beschrijving van de over te dragen activa en passiva van de overgenomen vennootschap de besloten
vennootschap "HOLGIMA"
De vermogenstoestand van de overgenomen vennootschap, zoals blijkt uit de gedetailleerde staat van actief
en passief, wordt ne varietur aan deze akte gehecht om er één geheel mee te vormen, maar zal niet worden
overgeschreven op het kantoor der Algemene Administratie der Patrimoniumdocumentatie.
2. Algemene voorwaarden van de overgang
1/ De hiervoor genoemde activa- en passivabestanddelen van de overgenomen vennootschap de besloten
vennootschap "HOLGIMA" gaan met alle rechten en plichten per 01 oktober 2022 over op de overnemende
vennootschap "HOLTAPPELS EMILE".
Alle rechten, plichten en verbintenissen ontstaan vanaf 01 oktober 2022 met betrekking tot de overgenomen
activa- en passivabestanddelen, worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de
overnemende vennootschap.
2/ De overgang van geheel het vermogen van de overgenomen vennootschap op de overnemende
vennootschap geschiedt onder algemene titel en omvat naast voormelde activa- en passivabestanddelen
tevens haar activiteiten met de daaraan verbonden vergunningen, erkenningen en/of het voordeel van de
registratie ervan, het recht de handelsnaam van de overgenomen vennootschap te gebruiken, het voordeel van
de bedrijfsorganisatie, haar boekhouding, haar cliënteel, kortom alle immateriële bestanddelen eigen aan haar
onderneming en verbonden met haar handelszaak.
3/ Tenslotte omvat de vermogensovergang, die geschiedt bij wijze van overgang onder algemene titel, alle
lopende overeenkomsten die de overgenomen vennootschap heeft aangegaan.
4/ Deze verbintenissen, ongeacht met wie zij gesloten zijn, ook deze aangegaan met de overheid, haar
aangestelden, en jegens haar eigen organen en aandeelhouders, gaan onverkort over op de overnemende
vennootschap met alle rechten en plichten die daaruit voortvloeien, zonder dat enige andere formaliteit moet
worden vervuld dan de wettelijk voorgeschreven openbaarmaking van het fusiebesluit om deze overgang aan
eenieder tegenwerpelijk te maken.
5/ In overeenstemming met de collectieve arbeidsovereenkomst nr. 32bis, bekrachtigd door het Koninklijk
Besluit van vijfentwintig juli negentienhonderd vijfentachtig, worden door de overnemende vennootschap de
personeelsleden van de overgenomen vennootschap die op datum van de fusie gebonden zijn door een
arbeidsovereenkomst met de overgenomen vennootschap of die de overgenomen vennootschap op die datum
in gelijkaardige voorwaarden als deze eigen aan de arbeidsovereenkomst tewerkstelt, overgenomen.
Deze overdracht van personeel impliceert derhalve de overdracht van alle bestaande
arbeidsovereenkomsten en bijgevolg van rechtswege het behoud van ancienniteit en de arbeidsvoorwaarden
in hoofde van de desbetreffende werknemers.
Daarbij zal de ovememende vennootschap de arbeidsovereenkomsten, zoals die op het ogenblik van de
effectieve overgang bestaan tussen de voornoemde personeelsleden en de overgenomen vennootschap verder
uitvoeren met behoud van alle van toepassing zijnde individuele en collectieve arbeidsvoorwaarden, rechten en
plichten.
Met betrekking tot de overeenkomsten door de overgenomen vennootschap gesloten met haar werknemers,
is door de raad van bestuur van deze vennootschap een lijst opgesteld waarin wordt opgegeven: de identiteit
van de werknemer, zijn bezoldiging, zijn ancienniteit, de omschrijving van zijn taak. Elke aandeelhouder van de
6/ Het archief van de overgenomen vennootschap, omvattende alle boeken en bescheiden die zij wettelijk
verplicht is te houden en te bewaren, wordt vanaf heden door de overnemende vennootschap op haar zetel
bewaard.
7/ De zekerheden en waarborgen verbonden aan de door de overgenomen vennootschap opgenomen
verbintenissen, blijven onverkort behouden.
8/ De overnemende vennootschap treedt in de rechten en plichten van de overgenomen vennootschap,
verbonden aan haar handelszaak.
BIJZONDERE OMSCHRIJVING EN VOORWAARDEN VAN EIGENDOMSOVERGANG VAN GOEDEREN
WAARVOOR BIJZONDERE PUBLICITEITSVOORSCHRIFTEN GELDEN.
De overgenomen vennootschap de besloten vennootschap "HOLGIMA", is blijkens de jaarrekening per 30
september 2022 eigenaar van na gemelde onroerende goederen, dewelke krachtens de goedkeuring van het
fusievoorstel overgaan op de overnemende vennootschap de besloten vennootschap "HOLTAPPELS EMILE":
Beschrijving van de goederen:
Gemeente Lanaken - zesde afdeling - Gellik
1/ Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen te Lanaken (Gellik), Kiezelweg 70,
gekadastreerd sectie B, perceelnummer 0916EP0000, met een oppervlakte van elf aren negenendertig
centiaren (11a39ca).
2/ Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen te Lanaken (Gellik), Kiezelweg -72,
gekadastreerd sectie B, perceelnummer 0916GP0000, met een oppervlakte van elf aren vierennegentig
centiaren (11a94ca).
Gemeente Lanaken - eerste afdeling
In een onroerend complex, genaamd Residentie Hestia, op een perceel grond gelegen ter plaatse
Bessemerstraat 53, gekadastreerd volgens titel sectie D nummers 0787/00F0/P0000 en 0788/00K0/P0000 en
volgens huidig kadaster sectie D, perceelnummer 1234/A/P0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster
van negen aren zesenzestig centiaren (09a66ca);
3/-het appartement genummerd B.21 met partitienummer D 1234/A/P0016, gelegen in gebouw Blok B, op
de tweede verdieping, omvattende:
a .- In privatieve en uitsluitende eigendom:
Inkomhal, woonkamer, keuken, terras, wc, berging, badkamer1, badkamer 2, slaapkamer 1, slaapkamer 2,
nachthal en een terras.
b .- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
-drieënveertig/duizendsten (43/1.000sten) van gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de
grond.
4/-de parking genummerd P3, met partitienummer D 1234/A/P0039, gelegen in de ondergrondse
parkeergarage, omvattende;
a .- In privatieve en uitsluitende eigendom: de open parking zelf
b .- In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: zes /duizendsten (6/1.000sten) van de
gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
5/- de kelder genummerd K12, met partitienummer D 1234/A/P0030, gelegen in de ondergrondse
parkeergarage, omvattende:
a. In privatieve en uitsluitende eigendom: De kelder met de deur.
b. In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
De één/duizendsten (1/1.000sten) van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.
Zoals deze goederen uitvoerig beschreven zijn in de basisakte van de residentie Hestia, verleden voor
notaris Mia Knapen te Lanaken vervangende notaris Joël Vangronsveld te Bilzen, wettelijk belet op 04 juli 2019,
overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 op 26 juli 2019 onder nummer 75-T-08343.
Oorsprong van eigendom
Voormelde onroerende goederen sub 1 en sub 2 behoren toe aan de besloten vennootschap HOLGIMA
voornoemd ingevolge akte aankoop verleden voor notaris Emmanuel BOES alsdan te Lanaken, op 18
december 1997, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 op datum van 30 december
1997, 72 boek 5736 artikel 11, als aangekocht van de heer NEIJENS Pieter Jozef en zijn echtgenote mevrouw
ERLINGEN Marie Aldegonda.
Met betrekking tot het onroerend goed sub 2 werd er een oppervlakte van zeventien centiaren (00a17ca)
verkocht aan de gemeente Lanaken onder de opschortende voorwaarde van goedkeuring door gemeenteraad
Lanaken, ingevolge akte verleden voor Commissaris Ivan Demot van het aankoopcomité te Hasselt op datum
van 26 januari 2012, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid 2 op datum van 15 februari 2012, onder
formaliteitnummer 75-T-15/02/2012-01957.
Vervulling van de opschortende voorwaarde van goedkeuring gemeenteraad Lanaken bij akte verleden voor
Commissaris Ivan Demot van het aankoopcomité te Hasselt op datum van 24 september 2012, overgeschreven
op het Kantoor Rechtszekerheid 2 op datum van 09 oktober 2012, onder formaliteitnummer 75-T-09/10/2012-
11265.
Voormelde onroerende goederen sub 3, sub 4 en sub 5 behoren toe aan de besloten vennootschap
HOLGIMA voornoemd ingevolge akte aankoop verleden voor notaris Maria NEVEN te Riemst, in aanwezigheid
Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 op datum van 23 november 2020 onder formaliteitnummer 75-T-
23/11/2020-11240, als aangekocht van de besloten vennootschap I-INVEST, ondernemingsnummer
0650750729 te 3740 Bilzen, Onze Lieve Vrouwstraat 23 en de besloten vennootschap DIVARO met
ondernemingsnummer 0650747363 te 3740 Bilzen, Onze Lieve Vrouwstraat 23.
Algemene voorwaarden van de overgang van onroerende goederen
1. De hierboven beschreven goederen gaan over in de staat waarin ze zich thans bevinden zonder verhaal
tegen de overgenomen vennootschap om welke reden het ook moge wezen, zonder waarborg inzake zichtbare
en verborgen gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, gekende en ongekende,
voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden waarmede zij zouden kunnen bevoor- of benadeeld zijn,
onverminderd het recht van de overnemende vennootschap om de ene te doen gelden en zich tegen de andere
te verzetten doch op haar kosten en op eigen risico.
2. De hoger vermelde omvang van de onroerende goederen, en het verschil in min of meer, zelfs al overtreft
dit één/twintigste, zal tot voordeel van de overnemende vennootschap strekken of een verlies voor haar
uitmaken.
De kadastrale aanduidingen worden enkel als eenvoudige inlichting opgegeven.
3. De overnemende vennootschap verwerft vanaf heden de volle eigendom en het genot van de
voorschreven goederen mits vanaf zelfde datum ook alle belastingen, taksen, lasten en voorheffingen van welke
aard ook en alle reeds gevestigde of nog te vestigen verhaalbelastingen die zelfde goed zouden bezwaren,
alsmede het aandeel in de gemeenschappelijke uitbatingskosten en lasten, te betalen.
De overnemende vennootschap wordt gesubrogeerd, vanaf de in genottreding, in alle rechten en
verplichtingen van de overgenomen vennootschap wat betreft alle contracten aangaande water, gas en
elektriciteit die zouden kunnen bestaan.
4. De optredende notaris wijst erop dat, voor zover voormelde goederen tegen brandgevaar verzekerd zijn,
de brandverzekeringspolis van rechtswege vervalt drie maanden na de datum waarop huidige akte is verleden,
tenzij de verzekeringsovereenkomst eerder werd beëindigd. De overnemende vennootschap zal in voorkomend
geval onmiddellijk het nodige doen voor het afsluiten van een nieuwe polis, indien zij tegen brand en andere
risico's wenst verzekerd te zijn.
5. Verklaringen met betrekking tot de onroerende goederen sub 3, sub 4 en sub 5
Mede-eigendom - statuten - gemeenschappelijke lasten
De overnemende vennootschap verklaart zich te zullen gedragen naar alle rechten en plichten met
betrekking tot de onroerende goederen sub 3, sub 4 en sub 5 vermeld in de basisakte verleden voor notaris Mia
Knapen te Lanaken vervangende notaris Joël Vangronsveld te Bilzen, wettelijk belet op 04 juli 2019,
overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 op 26 juli 2019 onder nummer 75-T-08343.
Die akte omvat eveneens:
- het algemeen reglement van mede-eigendom;
- het reglement van orde;
- de vermelding van de erfdienstbaarheden;
- de plannen van het appartementsgebouw;
De basisakte en aangehechte documenten maken samen één geheel uit.
De overnemende vennootschap ontslaat ondergetekende notaris om de voorwaarden ervan en het
reglement van mede-eigendom in deze akte op te nemen vermits hij verklaart in het bezit te zijn van een
exemplaar ervan en deze wel te kennen.
Hij erkent ook ingelicht te zijn aangaande alle eventuele besluiten van de algemene vergadering die een
wijziging brachten aan het reglement van mede-eigendom en inteme orde.
Alle akten die overdracht of verklaring van eigendoms- of genotsrechten, de huurcontracten inbegrepen, tot
voorwerp hebben zullen de melding moeten bevatten dat de nieuwe belanghebbende kennis heeft van de
basisakte en van het reglement van mede-eigendom en dat hij zich verbindt die na te leven, evenals de
regelmatig genomen of nog te nemen besluiten van de algemene vergadering van de mede-eigenaars en dat
hij in de plaats gesteld is in alle rechten en verplichtingen die er uit voortvloeien.
A. De over te nemen vennootschap verklaart dat voor het gebouw of de groep van gebouwen waarvan het
bij deze verkochte goederen sub 3, sub 4 en sub 5 deel uitmaken syndicus is: Maxbeheer te 3740 Bilzen,
Demerlaan 21.
De ondergetekende notaris heeft overeenkomstig artikel 577-11 §2 van het Burgerlijk Wetboek, een
kostenstaat opgevraagd bij de gemelde syndicus. Deze heeft daarop geantwoord bij mailbericht van 21
december 2022. De overnemende vennootschap verklaart op heden een kopie van deze informatie ontvangen
te hebben.
B. De partijen zijn ervan op de hoogte dat, overeenkomstig artikel 577-11 § 2, lid 1 van het Burgerlijk
Wetboek, de overnemende vennootschap, ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, slechts
gehouden is tot het betalen van de volgende kosten:
1º het bedrag van de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene
vergadering of de syndicus vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de
syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht;
2º de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn
goedgekeurd vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende
werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht;
3° de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene
vergadering vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas
na die datum om betaling heeft verzocht;
4º de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge var
geschillen ontstaan vóór de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die
datum om betaling heeft verzocht.
De kosten die de overnemende vennootschap, ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars,
overeenkomstig artikel 577-11 § 2, van het Burgerlijk Wetboek, gehouden is te betalen zijn bij de overnemende
vennootschap bekend ingevolge het voorafgaandelijk dezer ontvangen van een kostenstaat opgemaakt door
de syndicus.
De partijen hebben dientengevolge besloten van de wettelijke gehoudenheid tot het betalen van die kosten
in hun onderlinge verhouding alleszins niet af te wijken.
C. De partijen zijn er bovendien van op de hoogte dat:
- overeenkomstig artikel 577-11 §2 lid 5, van het Burgerlijk Wetboek, de overnemende vennootschap, ten
aanzien van de vereniging van mede-eigenaars, gehouden is tot het betalen van de periodieke kosten, vanaf
de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen;
- overeenkomstig artikel 577-11 §5 1°, van het Burgerlijk Wetboek, de over te nemen vennootschap, met
betrekking tot het werkkapitaal van de vereniging van mede-eigenaars, recht heeft op de terugbetaling van het
gedeelte van zijn aandeel daarin overeenstemmend met de periode tijdens dewelke hij juridisch geen gebruik
meer kon maken van de gemeenschappelijke gedeelten.
D. De partijen zijn er bovendien van op de hoogte dat overeenkomstig artikel 577-11 §5 2°, van het Burgerlijk
Wetboek, het aandeel in het reservekapitaal van de vereniging van mede-eigenaars, wordt beschouwd als
bijzaak van de kavel, onafscheidelijk daarmee overgedragen op de overnemende vennootschap, zodat de over
te nemen vennootschap daarop geen enkel recht kan doen gelden, noch ten aanzien var de vereniging van
mede-eigenaars, noch ten aanzien van de overnemende vennootschap.
E. De over te nemen vennootschap heeft er geen weet van enige kost verschuldigd te zijn aan de vereniging
van mede-eigenaars, die de syndicus nog dient op te vragen aan de mede-eigenaars. De over te nemen
vennootschap dient de overnemende vennootschap alleszins te vrijwaren voor de kosten, opgevraagd vóór
heden, waarop de vereniging van mede-eigenaars alsnog aanspraak zou maken.
Bijzondere voorwaarden
De over te nemen vennootschap verklaart dat er geen bijzondere voorwaarden rusten op de over te nemen
goederen en dat hij er geen heeft toegestaan. Hij wijst bovendien alle verantwoordelijkheid af voor de bijzondere
voorwaarden die zouden kunnen bestaan in hoofde van de vorige eigenaars.
ADMINISTRATIEVE TOESTAND
Ruimtelijke ordening
a) Algemeen
Voor het geval voorschreven eigendommen zouden onderworpen zijn aan gehele of gedeeltelijke
onteigening, lijnrichting betreffende voor- of achterbouw, urbanisatievereisten of andere overheidsbesluiten of
reglementen van welke aard ook, zal de overnemende vennootschap zich moeten gedragen naar al de
voorschriften zonder voor verlies van grond, weigering van toelating tot bouwen of welke andere reden ook enig
verhaal tegen de over te nemen vennootschap te kunnen uitoefenen.
b) Verklaringen van de over te nemen vennootschap
De over te nemen vennootschap verklaart voor alle door hem opgerichte constructies de nodige
vergunningen te hebben bekomen in zoverre daar alsdan een vergunning voor vereist was, en geen kennis te
hebben van stedenbouwkundige overtredingen in verband met de voormelde onroerende goederen.
Voor alle wijzigingen aan de gebouwen en aan de bestemming ervan zal de overgenomen vennootschap
de toelating moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw. Verder zullen in het algemeen alle
reglementen inzake stedenbouw moeten worden nageleefd.
Wat betreft het deel grond horende bij het bij dit voormeld goed verklaart de over te nemen vennootschap
dat er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
werd afgeleverd, noch een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen
bekomen worden en dat bijgevolg geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op
gemeld goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan
worden gebruikt.
Bovendien mag op bedoeld deel grond geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die
voor bewoning vatbaar is, op de bij deze voormelde goederen worden opgericht zolang de stedenbouwkundige
vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet verkregen is.
In geval van bouwen zal de overnemende vennootschap zich moeten gedragen naar de bestaande en
toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en
namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de
dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de overgenomen vennootschap, noch verhaal
tegen deze.
c) Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris bevestigt dat de betreffende gemeente reeds beschikt over een goedgekeurd
vergunningen- en plannenregister.
1. Met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
A. De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van de artikelen 5.2.1 en 5.2.3 Vlaamse Codex
1º A/ dat voor de onroerende goederen sub 1 en sub 2 volgende stedenbouwkundige vergunningen of
omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt;
-stedenbouwkundige vergunning voor het plaatsen van een verticale Jichtbak, vergund bij beslissing
schepencollege op 12 april 1983, gemeentelijk dossiernummer 1983/34-3626;
-stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een autobergplaats, vergund bij beslissing
schepencollege op 24 oktober 1964, gemeentelijk dossiernummer G1964/140;
-stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning, vergund door het schepencollege op 26
juli 1966, gemeentelijk dossiernummer G1966/183;
-geweigerde stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning, vergund door
schepencollege op 04 februari 1971, gemeentelijk dossiernummer G1970/314;
B/ dat voor de onroerende goederen sub 3, sub 4 en sub 5 volgende stedenbouwkundige vergunningen of
omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt;
-stedenbouwkundige vergunning voor het vergroten van raampartijen woning, uitbreiden met een inkompartij
en terras, vergund door het schepencollege op 30 maart 2001, gemeentelijk dossiernummer 2001/69-7575;
-stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een muur op de verdieping op de perceelscheiding,
vergund door het schepencollege op 20 september 1994, gemeentelijk dossiemummer 1994/230-5312;
-stedenbouwkundige vergunning voor het verbouwen van het bestaand gebouw: verbouwen van de gevels,
gedeeltelijke afbraak bestaande berging, uitbreiding bestaande berging en inrichten bakkerij, vergund door het
schepencollege op 04 september 1990, gemeentelijk dossiemummer 1990/165-4290;
-stedenbouwkundige vergunning voor het verbouwen van een bestaand woonhuis, vergund door het
schepencollege op 09 juli 1962, gemeentelijk dossiernummer 1962/27-705;
-stedenbouwkundige vergunning voor het slopen van bestaande gebouwen en het bouwen van
appartementen met ondergrondse garage, vergund door schepencollege op 30 januari 2018, gemeentelijk
dossiernummer 2017/177-12405;
-voorwaardelijke stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een metalen constructie ten behoeve
van het creëren van een groenscherm, beslissing College van Burgemeester en Schepenen van 26 maart 2020,
gemeentelijk dossiemummer 2020/11;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van de onroerende goederen sub 1 en sub 2
volgens de brief van de gemeente Lanaken de dato 29 april 2022: woongebied met landelijk karakter en
agrarisch gebied ingevolge het gewestplan Limburgs Maasland de dato 01 september 1980 en van de goederen
sub 3, sub 4 en sub 5 volgens de brief van de gemeente Lanaken de dato 03 mei 2022: woongebied is op basis
van gewestplan Limburgs Maasland de dato 01 september 1980;
3º dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de over te nemen vennootschap, de
onroerende goederen geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk IlI en IV
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel
hangende is;
4° dat er op de onroerende goederen geen voorkooprecht rust, vermeld in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex
Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat voor de onroerende goederen geen verkavelingsvergunning/ omgevingsvergunning voor het
verkavelen van gronden van toepassing is; behoudens voor wat betreft de onroerende goederen sub 1 en sub
2:
-ingetrokken aanvraag tot het verkavelen van grond in 3 loten op datum van 01 januari 1978, gemeentelijk
dossiernummer G7040V62;
-verkavelingsvergunning afgeleverd door schepencollege op 10 januari 1978, voor het verkavelen van grond
in 5 loten, herverkaveling geweigerde vergunning G7040V62, gemeentelijk dossiernummer 1978/3-150;
6° dat de goederen niet het voorwerp uitmaken van een aanduiding als "watergevoelig openruimtegebied"
overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
7º dat de onroerende goederen niet het voorwerp uitmaken van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
De overnemende vennootschap verklaart dat hij betreffende de voornoemde goederen een
stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen, dat ten hoogste één jaar voor heden werd verleend, zijnde voor
de onroerende goederen sub 1 en sub 2 de dato 29 april 2022 en voor de onroerende goederen sub 3, sub 4
en sub 5 de dato 03 mei 2022.
De notaris wijst partijen erop dat voor de goederen verschillende bouw- en stedenbouwkundige
verordeningen van toepassing zijn dewelke uitvoerig in hogergemelde uittreksels beschreven zijn.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft
de vergunningsplichtige handelingen.
2. Planbatenheffing
De over te nemen vennootschap verklaart geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
3. Voorkooprecht
Het goed is niet gelegen in een gebied dat afgebakend is als gebied waar het recht van voorkoop geldt in
het grafische plan of in het herkenbare onderdeel dat geldt als ruimtelijk uitvoeringsplan.
Onroerenderfgoeddecreet - Onroerenderfgoedbesluit
De over te nemen vennootschap verklaart dat er hem voor de voormelde goederen geen voorontwerp of
ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten
werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering en dat hij evenmin weet heeft
van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.
De over te nemen vennootschap verklaart en bevestigt dat hij betreffende voorschreven goederen geen
kennis heeft van vaststelling, inventarisering of bescherming in het kader van de inventarissen vermeld in het
Onroerenderfgoeddecreet en Onroerenderfgoedbesluit, zijnde de landschapsatlas, de inventaris
archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met
erfgoedwaarde en de inventaris van historische tuinen en parken.
Risicozone overstromingsgebied - de waterparagraaf
1. Blijkens opzoeking gedaan verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet
betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerende goederen niet gelegen zijn in één van
de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007, gewijzigd
bij KB van 20 september 2017 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de instrumenterende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2
van de Codex integraal waterbeleid van 15 juni 2018, dat de hierboven vermelde onroerende goederen:
- niet gelegen zijn in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de
gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden of bij een defect aan de waterkering
overstromen);
- niet gelegen zijn in een effectief overstromingsgevoelig gebied (hieronder dient begrepen te worden de
gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen aangeven dat er om
de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt);
- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied;
- niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone.
3. De over te nemen vennootschap verklaart dat de hierboven vermelde goederen bij zijn weten nooit zijn
overstroomd.
Leegstand
De voormelde goederen niet opgenomen zijn op de lijst van leegstaande gebouwen en/of woningen, de lijst
ongeschikte en/of onbewoonbare woningen of de lijst van verwaarloosde gebouwen en/of woningen.
Herstelvordering - Vlaamse Wooncode
Ondergetekende notaris heeft de overnemende vennootschap gewezen op:
- de elementaire (brand)veiligheids-, gezondheids-, woonbezettings- en woningkwaliteitsnormen waaraan
elke in het Vlaamse Gewest gelegen woning (verhuurd of niet) moet voldoen, op straffe van ongeschikt-,
onbewoonbaar- of overbewoondverklaring, en desgevallend herhuisvesting, renovatie-, verbeterings-,
aanpassings- of slopingswerken;
- de normering met betrekking tot de woningkwaliteit ingeval van verhuring of terbeschikkingstelling met het
oog op bewoning, waarbij in principe de conformiteit van het verhuurde goed met de toepasselijke elementaire
vereisten inzake veiligheid, gezondheid, (woon)kwaliteit, brandveiligheid en woningbezetting, vastgesteld dient
te worden in een door het College van Burgemeester en Schepenen af te leveren conformiteitsattest, en de
zware strafsancties in dat verband.
De over te nemen vennootschap verklaart dat de goederen wel voldoen aan de woningkwaliteitsvereisten
en op de goederen geen vordering of veroordeling zoals vermeld in artikel 20bis, §1 Vlaamse Wooncode rust.
Ruilverkaveling
De over te nemen vennootschap verklaart dat de goederen niet zijn gelegen in een gebied van
ruilverkaveling, en bijgevolg niet zijn onderworpen aan de desbetreffende wetgeving, hetgeen door de
instrumenterende notaris wordt bevestigd.
Natuurdecreet
De over te nemen vennootschap verklaart dat de goederen niet zijn gelegen binnen:
- een Vlaams ecologisch netwerk (VEN),
- een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de
bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de
plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams
ecologisch netwerk;
- een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de
bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de
plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen
het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);
- de afbakening van een natuurinrichtingsproject;
- een terrein waarop een goedgekeurd natuurbeheerplan van toepassing is.
Bijgevolg is het voorkooprecht natuur voorzien in artikel 37, §1 van het decreet van 21 oktober 1997
betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu niet van toepassing.
Onteigening - rooilijn
De over te nemen vennootschap verklaart niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van een
onteigeningsmaatregel of getroffen is door specifieke stedenbouwkundige vereisten, zoals een rooilijnplan of
lijnrichting.
Opeising van verlaten gebouwen
De over te nemen vennootschap verklaart dat er hem geen betekening werd gedaan door de Burgemeester
waaruit blijkt dat het bij deze verkochte goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 6 december
1993, betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in artikel 134bis van de Gemeentewet.
Bodemreglementering
1. De over te nemen vennootschap verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte,
bij zijn weten geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende
de bodemsanering en de bodembescherming.
2. De over te nemen vennootschap heeft de bodemattesten voorgelegd die betrekking hebben op de
voormelde onroerende goederen en die werden afgeleverd door OVAM op 25 april 2022.
De inhoud van de bodemattesten luidt:
"2. INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0. Extra Informatie:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling
2.1. Informatie uit de gemeentelijke inventars
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. Uitspraak over de bodemkwaliteit
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. Bijkomende adviezen en/of bepalingen
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3. OPMERKINGEN
1. Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.
2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
http://www.ovam.be/disclaimer.
3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De over te nemen vennootschap verklaart met betrekking tot de goederen geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de overnemende vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de
overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de over te nemen vennootschap te goeder trouw afgelegd werd,
neemt de overnemende vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als
de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de over te nemen vennootschap hiervoor
tot geen vrijwaring zal zijn gehouden.
5. De notaris wijst de ovememende verinootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet)
onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt
de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van
gronden werden toegepast.
Bosdecreet
Na voorlezing te hebben gekregen van artikel 3 van het Bosdecreet, hebben partijen bevestigd dat
voorschreven goed niet valt onder de bepalingen van dit decreet.
Postinterventiedossier
Op vraag van de instrumenterende notaris of voor het hoger beschreven eigendom reeds een
postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de over te nemen vennootschap voor wat betreft de
onroerende goederen sub 1 en sub 2 ontkennend en voor wat betreft de onroerende goederen sub 3, sub 4 en
sub 5 bevestigend, en bevestigt hij dat er aan deze eigendommen reeds sinds 1 mei 2001 wel werken werden
uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier moest worden opgesteld.
Het dossier zal overgedragen worden aan de overnemende vennootschap en bewaard worden op de zetel.
Asbest
a) De overdragende vennootschap verklaart dat de bij deze overgedragen gebouwen onder sub 1 en sub 2
werden opgericht vóór 2001.
b) Partijen verklaren dat de overdragende vennootschap de attester van 22 december 2022 en met als
unieke code 20221222-000258000 en 20221222-000260000, aan de overnemenide vennootschap overhandigd
heeft.
De samenvattende conclusie van het attest voor Kiezelweg 70 luidt als volgt:
"Niet asbestveilig" -Er werden materialen aangetroffen met verhoogd risico voor gezondheid en leefmilieu.
De samenvattende conclusie van het attest voor Kiezelweg 72 luidt als volgt:
"Asbestveilig".
c) Partijen verklaren dat de overnemende vennootschap, in tegenstrijd met wat bepaald wordt in artikel 33/14
Afvalstoffendecreet, niet op de hoogte werd gebracht van de inhoud van het asbestinventarisatiest vóór het
afsluiten van de initiële overeenkomst, en dat de inhoud van dit attest ook niet werd opgenomen in de
onderhandse akte of overeenkomst met betrekking tot de overdracht.
De overnemende vennootschap verklaart evenwel dat hij vóór de ondertekening van onderhavige notariële
akte, een geldig asbestinventarisatiest heeft ontvangen.
De overnemende vennootschap verklaart uitdrukkelijk de vroeger afgesloten overeenkomst te bevestigen
en onherroepelijk te verzaken aan alle vorderingen tot nietigheid die hij zou kunnen laten gelden met betrekking
tot onderhavige verkoop op grond van artikel 33/14 Afvalstoffendecreet.
Hypothecaire toestand - rechtsbekwaamheid
Hierover ondervraagd door de instrumenterende notaris, heeft de overgenomen vennootschap verklaard dat
er bij haar weten geen juridische procedures hangende zijn betreffende het voorschreven onroerend goed, dat
er geen stedenbouwkundige inbreuken bestaan, dat er ook geen juridische procedures tegen haar hangende
zijn en dat zij geen documenten getekend heeft zoals hypothecaire volmachten en dergelijke, waardoor een
hypothecaire inschrijving of een overschrijving zou kunnen genomen worden op het huidige overgedragen
onroerend goed.
De overgenomen vennootschap verklaart volledig rechtsbekwaam te zijn en niet in staat van faillissement
of onbekwaamheid te verkeren, noch een gerechtelijk akkoord aangevraagd te hebben en niet te vallen onder
toepassing van de collectieve schuldenregeling.
Voormelde onroerende goederen zijn alle vrij en onbezwaard van eender welke hypothecaire inschrijving of
bezwarende overschrijving.
Ontslag ambtshalve inschrijving
De bevoegde Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen van
het nemen van een ambtshalve inschrijving uit welken hoofde ook bij de overschrijving.
C/ VERWERKING VAN DE VERMOGENSOVERGANG IN DE BOEKHOUDING VAN DE OVERNEMENDE
VENNOOTSCHAP
De voorzitter verzoekt mij, notaris, vast te stellen dat de netto-waarde van het hierboven beschreven
vermogen van de overgenomen vennootschap, op grond van de uit de financiële staat per 30 september 2022:
zeshonderdtweeëntachtigduizend negenhonderdnegenenvijftig komma vijfennegentig euro (€ 682.959,95)
bedraagt en wordt als volgt geboekt in de boekhouding van de overnemende vennootschap:
EIGEN VERMOGEN (in EUR) Totaal
152.000,00	Inbreng
152.000,00	Kapitaal
485.313,91	Reserves
Onbeschikbare
15.200,00	reserves
Belastingvrije
77.788,23	reserves
Beschikbare
392.325,68	reserves
Overgedragen
winst	45.646,04
Vierde besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1), stelt de vergadering vast dat het
werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de overnemende vennootschap, hetzij
tweehonderdvijfenvijftigduizend euro (€ 255.000,00) en zevenduizend vijfhonderd euro (€ 7.500,00), van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening omgezet werd in een
eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen", bij toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de
wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende
diverse bepalingen (1).
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen (1) aangelegde
statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening beschikbaar te maken voor uitkering.
Vijfde besluit - Wijziging van het voorwerp - Ontslag voorlezing verslag
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen om het voorwerp van de overnemende
vennootschap te wijzigen zoals hierna vermeld.
De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag van de bestuurder aangaande de
wijziging van het voorwerp.
De aandeelhouder erkent een afschrift van dit verslag te hebben ontvangen en er kennis van te hebben
genomen.
Het verslag van de bestuurder zal neergelegd worden op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te wijzigen als volgt:
"De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland en zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
I. Specifieke activiteiten
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
- De groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, in en uitvoer van:
-Allerhande bouwmaterialen en producten;
-Landbouwgrondstoffen en -producten;
-Bloemen, heesters, planten en bomen alle artikelen en producten die hiermee ook maar enig verband
hebben of kunnen hebben;
-Zaden, bollen, knollen, groenten en fruit.
-Loonwerken en land- en tuinbouwactiviteiten;
-Aanneming van allerhande betonwerken en -vloeren met inbegrip van industriële bedrijfsvloeren en
machinale plaatsingen, betonverhardingen, zowel binnen als buiten.
-Aanneming van wegenis- en rioleringswerken.
-Het bouwrijp maken van terreinen; alle mogelijke grond-, infrastructuur- en draineringswerken.
-Bestratingswerken, borstelwerken, freeswerken.
-Beplantingswerken.
-Verkoop van alle producten die verband houden of kunnen houden met voornoemde activiteiten, evenals
het transport van al deze goederen en producten.
-Verhuring van alle bedrijfsmachines, voertuigen en vrachtwagens en al hetgeen met deze activiteit verband
houdt.
-Het verlenen van advies i.v.m. boekhouding.
-Het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het opmaken van
rekeningen.
-Het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekeningen in de door de wet bepaalde vorm.
-Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie
en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
-De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
-Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het
opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moelen worden
ingelast, hel voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het
geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden
zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en
keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen, het opmaken van afrekeningen.
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
mandaten, opdrachten en functies.
-Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
-Aanneming van wegenis- en rioleringswerken;
-Bestratingswerken;
-Beplantingswerken;
-Verkoop vanı alle producten die verband houden of kunnen houden met voornoemde activiteiten;
-Ondernemingen voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen en het aanleggen van alle
asfaltvloeren;
-Verhuring van alle bedrijfsmachines, voertuigen en vrachtwagens en hetgeen met deze activiteit verband
houdt;
-Onderneming voor het verrichten van diverse land- en tuinbouwwerken en werken in verband met de
veeteelt voor rekening van derden;
-Het uitoefenen van een transport- en expeditiebedrijf en aanverwante activiteiten, zulks in de ruimste zin;
-Het onderzoek naar nieuwe structuren en/of technieken, toepasbaar in de transport en expeditie;
-Ondernemingen voor goederenbehandeling, omvattende het laden, het lossen, de controle, het wegen, de
bewaking en het verpakken van goederen;
-Onderneming voor het uitbaten van goederenopslagplaatsen en magazijnen;
-De aan- en verkoop, de import en export, de productie en de herstelling van alle soorten machines en
rollend materieel;
-De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer van:
-Bouwmaterialen;
-Artikelen voor uitstalramen, reclame en tentoonstelling;
-Algemene bouwonderneming;
-Bouwen van stellingen, alsmede invoegen en reinigen van gevels;
-Coördinatie- en organisatiebureau inzake bouw in het algemeen;
-Studiebureau, raadgevend en administratief bureau inzake de bouw en in het algemeen;
-Slopingwerken van gebouwen en kunstwerken;
-Het optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
-Het leggen van tegelvloeren en mozaïek en het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen, met
uitzondering van hout;
-Aanneming van allerhande. betonwerken en -vloeren met inbegrip van industriële bedrijfsvloeren en
-Alle mogelijke grond- en draineringswerken;
-Warmte en geluidsisolering;
-Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
-Het plaatsen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen;
-Het doen van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
-Het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
-Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
-Onderneming voor het schilderen en onderhouden van gebouwen;
-Onderneming voor het behangen en garneren;
-Verzekeringsmakelaar;
-Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
II. Algemene activiteiten
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen.
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
lil. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
Het overeenkomstig artikel van de statuten zal worden gewijzigd zoals bepaald in het achtste besluit hierna.
Zesde besluit - Wijziging van het boekjaar
De vergadering beslist het boekjaar te wijzigen om het voortaan te laten aanvangen op één januari en af te
sluiten op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Ingevolge voorgaande beslissing dient het overeenkomstig artikel van de statuten te worden aangepast als
volgt:
"Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar."
Zevende besluit- Wijziging datum en uur jaarvergadering
De vergadering beslist datum en uur van de jaarvergadering te wijzigen en deze voortaan te houden op de
zevenentwintigste (27ste) dag van de maand juni om achttien (18.00) uur.
Ingevolge voorgaande beslissing dient het overeenkomstig artikel van de statuten te worden aangepast als
volgt:
"De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de
Achtste besluit -Overgangsbepalingen
1. De vergadering beslist het lopend boekjaar, dat een aanvang heeft genomen op 1 oktober 2022, verlengd
af te sluiten op 31 december 2023.
2. De vergadering beslist dat de eerstvolgende jaarvergadering gehouden zal worden op de
zevenentwintigste van de maand juni van het jaar tweeduizend vierentwintig om achttien uur (18.00 uur).
Negende besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten aan te
nemen, die in overeenstemming zijn met de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, met een wijziging aan te brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "HOLTAPPELS EMILE".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen
wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap
toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De Vennootschap heeft tot voorwerp:
"De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland en zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
I. Specifieke activiteiten
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
- De groot- en kleinhandel, aan- en verkoop, in en uitvoer vanı:
-Allerhande bouwmaterialen en producten;
-Landbouwgrondstoffen en -producten;
-Bloemen, heesters, planten en bomen alle artikelen en producten die hiermee ook maar enig verband
hebben of kunnen hebben;
-Zaden, bollen, knollen, groenten en fruit.
-Loonwerken en land- en tuinbouwactiviteiten;
-Aanneming van allerhande betonwerken en -vloeren met inbegrip van industriële bedrijfsvloeren en
machinale plaatsingen, betonverhardingen, zowel binnen als buiten.
-Aanneming van wegenis- en rioleringswerken.
-Het bouwrijp maken van terreinen; alle mogelijke grond-, infrastructuur- en draineringswerken.
-Bestratingswerken, borstelwerken, freeswerken.
-Beplantingswerken.
-Verkoop van alle producten die verband houden of kunnen houden met voornoemde activiteiten, evenals
het transport van al deze goederen en producten.
-Verhuring van alle bedrijfsmachines, voertuigen en vrachtwagens en al hetgeen met deze activiteit verband
houdt.
-Het verlenen van advies i.v.m. boekhouding.
-Het openen, het houden, het centraliseren en het sluiten van boekingen, geschikt voor het opmaken van
rekeningen.
-Het bepalen van de resultaten en het opmaken van de jaarrekeningen in de door de wet bepaalde vorm:
-Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie
en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
-De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf.
-Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het
opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden
ingelast, hel voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het
geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de uitvoering van werken, het waarmerken van
betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden
zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en
keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen, het opmaken van afrekeningen.
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
mandaten, opdrachten en functies.
-Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
-Aanneming van wegenis- en rioleringswerken;
-Beplantingswerken;
-Verkoop van alle producten die verband houden of kunnen houden met voornoemde activiteiten;
-Ondernemingen voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen en het aanleggen van alle
asfaltvloeren;
-Verhuring van alle bedrijfsmachines, voertuigen en vrachtwagens en hetgeen met deze activiteit verband
houdt;
-Onderneming voor het verrichten van diverse land- en tuinbouwwerken en werken in verband met de
veeteelt voor rekening van derden;
-Het uitoefenen van een transport- en expeditiebedrijf en aanverwante activiteiten, zulks in de ruimste zin;
-Het onderzoek naar nieuwe structuren en/of technieken, toepasbaar in de transport en expeditie;
-Ondernemingen voor goederenbehandeling, omvattende het laden, het lossen, de controle, het wegen, de
bewaking en het verpakken van goederen;
-Onderneming voor het uitbaten van goederenopslagplaatsen en magazijnen;
-De aan- en verkoop, de import en export, de productie en de herstelling van alle soorten machines en
rollend materieel;
-De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer van:
-Bouwmaterialen;
-Artikelen voor uitstalramen, reclame en tentoonstelling;
-Algemene bouwonderneming;
-Bouwen van stellingen, alsmede invoegen en reinigen van gevels;
-Coördinatie- en organisatiebureau inzake bouw in het algemeen;
-Studiebureau, raadgevend en administratief bureau inzake de bouw en in het algemeen;
-Slopingwerken van gebouwen en kunstwerken;
-Het optrekken van niet-metalen uitneembare paviljoenen en barakken;
-Het leggen van tegelvloeren en mozaïek en het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen, met
uitzondering van hout;
-Aanneming van allerhande betonwerken en -vloeren met inbegrip van industriële bedrijfsvloeren en
machinale plaatsingen, betoriverhardingen, zowel binnen als buiten;
-Alle mogelijke grond- en draineringswerken;
-Warmte en geluidsisolering;
-Plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
-Het plaatsen van parketvloeren en het plaatsen van alle houten wand- en vloerbekledingen;
-Het doen van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
-Het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
-Het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
-Onderneming voor het schilderen en onderhouden van gebouwen;
-Onderneming voor het behangen en gameren;
-Verzekeringsmakelaar;
-Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsinger; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
Il. Algemene activiteiten
-Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling vanı en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
-Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouder zijn aan
kredietinstellingen.
-Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
-Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtinger
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden zeshonderdéénenveertig (641) aandelen uitgegeven.
leder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
Niet van toepassing.
Artikel 7. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van
de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in
speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 8. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen - recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te rekenen
van de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend,
worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de
aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt,
per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel
uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen overeenkomstig de vorige leden eerst aangeboden aan de
andere aandeelhouders, die hun recht van voorkeur volledig hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te
werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid
gebruik maakt.
Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht toe aan de eigenaar-pandgever.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald, kan
worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 10 van deze statuten de aandelen vrij
mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 9. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden
de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden certificaten
afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder levenden of
overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager of de erflater, of aan
ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan deze
die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekommen van ten minste de
helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen, na aftrek van de rechten
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding van
de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal aandelen dat
hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan overmaken aan
elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of positief antwoord vragen
binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in gebreke blijven hun antwoord te
versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te verlenen. Dit antwoord van de
aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dager nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten kennen,
is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze statuten,
zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de aandeelhouder die
het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de aandeelhouders die zich verzetten
eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs dle door was vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of,
in geval van betwisting van deze prijs, aarı de prijs bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt ir
gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank
beslissende zoals in kortgeding, op verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn
voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid
met het door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling plaatsvinden
binner de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende
titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel in vruchtgebruik, blote
eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht gever op de verwerving van
aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan kan deze
het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al
dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Blj gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking var het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
ledere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat
bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder,
of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaanı bepaalt of zij alleen, darı wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten
verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
TITEL V -ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
leder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de
zevenentwintigste (27ste) dag var de maand juni om achttien (18.00) uur. Valt de hierboven bepaalde datum
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen
voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam
of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
ledere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het stemrecht
uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op naam
met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen
deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen - processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De voorzitter
zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§ 2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen inzage
krijgen in de aanwezigheidslijst.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke
en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§ 2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§ 3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering
en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in
het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Artikel 20. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het bestuursorgaan
een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de algemene vergadering, de
bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van
het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst gereserveerd en
de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de bestuurder(s)
in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn
benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars
aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht
tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen,
hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding
zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 26. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder,
commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft
gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 27. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar aandeelhouders, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap
er uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 28. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
Tiende besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 3620 Lanaken (Gellik),
Beekveldweg 1.
Elfde besluit
De vergadering stelt het ontslag vast van het volledig bestuursorgaan van de overgenomen vennootschap
ingevolge de fusie. De goedkeuring door de algemene vergadering van de overnemende vennootschap van de
eerste jaarrekening die zal worden opgemaakt na verwezenlijking van de fusie, zal gelden als kwijting voor de
bestuurders van de overgenomen vennootschap voor hun opdracht.
Twaalfde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder;
- Mevrouw GOIJENS Marina, geboren te Bree op acht juni negentienhonderd zestig, wonende te 3620
Lanaken, Beekveldweg 1, ontslag te geven uit haar functie.
De algemene vergadering verleent volledige en algehele kwijting aan de ontslagnemende zaakvoerder voor
· de uitoefening van haar mandaat.
De algemene vergadering gaat onmiddellijk over tot herbenoeming als niet-statutaire bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- Mevrouw GOIJENS Marina, geboren te Bree op acht juni negentienhonderd zestig, wonende te 3620
Lanaken, Beekveldweg 1.
- De heer HOLTAPPELS Emile Godfried Mathieu, geboren te Veldwezelt op tien januari negentienhonderd
zesenvijftig, wonende te 3620 Lanaken, Beekveldweg 1.
Hier aanwezig dan wel vertegenwoordigd en verklarende dit mandaat te aanvaarden.
Het mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met betrekking
tot de uitoefening van dit mandaat.
Dertiende besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de coördinatie
van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige besluit, en de neeriegging
daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
De vergadering beslist eveneens alle machten toe te kennen aan de bestuurder om de nodige beslissingen
uit te voeren met betrekking tot het voorgaande.
Veertiende besluit
Bijzondere volmacht wordt verleend aan HUYSMANS-RUETTE Boekhouding en fiscaliteit BV met zetel te
3620 Lanaken, Jan Rosierlaan 8, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren
onder het ondememingsnummer BTW BE0641972823, vertegenwoordigd door de heer Gunter HUYSMANS,
alsmede haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der
Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen
publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake
douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen als aannemer
enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
VOOR BEKNOPT ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Maria BEX
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte
- gecoördineerde statuten