Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Reninvest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Krijgsbaan 11 bus V1
 : 2640 Mortsel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 6 september
2021, vóór registratie dat 1) de besloten vennootschap "MAGIMAX", met zetel te 2530 Boechout,
Ijzerlei 19 bus 7, BTW BE0736.600.974 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen.  en 2) de
commanditaire vennootschap "MT REAL ESTATE MANAGEMENT", met zetel te 2640 Mortsel,
Krijgsbaan 11 V1, BTW BE0740.566.492 RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen.  een besloten
vennootschap hebben opgericht, onder de naam “Reninvest”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het
adres van de zetel is gevestigd te 2640 Mortsel, Krijgsbaan 11 V1. Duur: De vennootschap is
opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 3.000,00 vertegenwoordigd door 300
aandelen. Het aanvangsvermogen is volgestort ten belope van drieduizend euro (€ 3.000,00), mits
storting verricht op een bijzondere rekening met nummer BE18 1030 7587 3165 bij CRELAN.
Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31
december 2022. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening
overblijvende saldo: * De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. * Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. * De uitbetaling van de dividenden
heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het bestuursorgaan. Interimdividenden en
tussentijdse dividenden kunnen hierbij tevens uitgekeerd worden. Na aanzuivering van alle schulden,
lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en,
indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen,
hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of
meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met
of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben. De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt
hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij
gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. De
niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. Als er slechts één bestuurder is, is het
geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel
van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt
bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. Iedere bestuurder
0773558271
Luik B
vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan
bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur,
alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of
meer van zijn leden, die dan de titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer
directeurs. Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. De
gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber. Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en
verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 1) de besloten
vennootschap “MAGIMAX”, voornoemd. De besloten vennootschap “MAGIMAX” zal bij de
uitoefening van haar opdracht als bestuurder van de vennootschap wettelijk vertegenwoordigd
worden, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, door
haar vaste vertegenwoordiger, te weten : de Heer ARTS Giljom, wonende te 2600 Antwerpen, district
Berchem, Frans Birontlaan,20 en 2) de commanditaire vennootschap “MT REAL ESTATE
MANAGEMENT”, voornoemd. De commanditaire vennootschap “MT REAL ESTATE
MANAGEMENT” zal bij de uitoefening van haar opdracht als bestuurder van de vennootschap
wettelijk vertegenwoordigd worden, overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, door haar vaste vertegenwoordiger, te weten : de Heer
TRENTELS Marvin, wonende te 2000 Antwerpen, Adriaan Brouwerstraat 10. Hun opdracht wordt
niet vergoed. Zij zullen elk afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen, in alle
handelingen in en buiten rechte. De benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurders zal
slechts uitwerking hebben vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen
zal hebben. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in
eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in
samenwerking met derden: 1. Bemiddeling bij het aankopen, het verkopen, het verhandelen, ruilen,
huren en verhuren,verpachten en verkavelen, in waarde brengen, beheren, uitbaten, financieren,
hypothekeren,verzekeren en promoveren van onroerende goederen in de ruimste zin van het woord,
en alle consultancy activiteiten die met voormelde activiteiten in verband staan; 2. Makelaar in
onroerende goederen en de exploitatie van een immobiliënkantoor, met inbegrip van tussenkomsten
bij contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle
administratie en beheerszaken dienaangaande; 3. Het optreden als tussenpersoon bij de expertise,
aankoop, verkoop, huur, verhuur, afstand, ruiling, omvorming, exploitatie, verkaveling, het valoriseren
en het beheer voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende goederen
zonder uitzonderingen, gelegen in België of in het buitenland; 4. Alle activiteiten van beheerder van
goederen die instaat voor het beheer van onroerende goederen en van onroerende rechten en het
uitvoeren van het mandaat van syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom; 5. Het
uitoefenen van het beroep als projectontwikkelaar met onder meer het ontwikkelen van residentiële
en niet residentiële bouwprojecten en verkavelingen van terreinen. 6. Het uitoefenen van het beroep
van beroepsoprichter met onder meer het laten bouwen, verbouwen, renoveren, oprichten, het
aankopen en verkopen, het huren en verhuren, het in leasing nemen, het uitbaten, beheren en
onderhouden van onroerende goederen, het verwerven en vestigen van zakelijke en persoonlijke
rechten op onroerende goederen, en in het algemeen alle verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen; 7. Het verlenen van diensten, prestaties, bijstand en adviezen aan derden van
administratieve, organisatorische, sociale, informatieve, financiële, technische en commerciële aard,
evenals het vervullen in naam en voor rekening van derden, van de verplichtingen en formaliteiten ter
uitvoering ervan; in de ruimste zin, dienstverlening met betrekking tot bedrijfsbeleid, management,
consultancy en alles wat daarmee rechtstreeks en onrechtstreeks verband houdt; 8. Het aanleggen,
het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een onroerend vermogen en alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en alle onroerende zakelijke rechten eraan verbonden. Zij mag
onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, renoveren, uitrusten en ombouwen, met
het oog op het beheer, de opbrengsten van verhuring, opstal, leasing, de inkomsten van verkoop en
de realisatie van meerwaarden; 9. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, beheren van een
roerend patrimonium en alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard ook. De verwerving van participaties, onder gelijk welke vorm, in handels-, industriële en
financiële ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse ; het beheer, evenals het te gelde
maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het
even welke andere wijze, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels. Zij kan
tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, door deelneming, inbreng of elke andere
wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of
soortelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te realiseren;
10. Het aangaan of toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen, ondernemingen
en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader
Luik B
kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle financiële operaties
verrichten; 11. Het deelnemen aan het bestuur en directie van vennootschappen of ondernemingen,
ongeacht het voorwerp dat deze hebben en dit zelfs in de hoedanigheid van bestuurder of
vereffenaar van deze vennootschappen of ondernemingen. Het beheer en toezicht voeren over alle
andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook ; het geven van adviezen en het
verlenen van bijstand in verband met problemen van beheer, leiding en uitbating van bedrijven in de
ruimste zin van het woord. De vennootschap heeft tevens tot voorwerp in België en in het buitenland,
zowel in eigen naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel
alleen als in samenwerking met derden: Algemene aanneming van bouwwerken : Omvattende
complexe opdrachten betreffende de bouw of vernieuwbouw van gebouwen en bouwwerken
allerhande en dit tot en met de volledige afwerking ongeacht de materialen die hiervoor gebruikt
worden en de coördinatie van de diverse bouwactiviteiten welke leiden tot de algehele afwerking; alle
ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwen. Deze werken omvatten metsel-, bekistings-,
wapenings- en betonneringswerken aan gebouwen, de funderingen, het bouwen en plaatsen van
geprefabriceerde elementen evenals de veranderings-of herstellingswerken in metselwerk of beton
aan deze gebouwen of bouwwerken en de voeg-en dichtingswerken door bijvoorbeeld injectie of
door waterdichte mortel; alle werken betreffende geluids-en warmte-isolatie, lichte
scheidingswanden, valse plafonds en valse vloeren al dan niet geprefabriceerd; alle werken
betreffende schrijnwerk in het algemeen met inbegrip van houten spanten en trappen,
houtwormbehandeling, het drogen van hout en houten vensterluiken, plaatsen van tuinpoorten en
terrassen, plaatsen van houten bijgebouwen, vervaardigen en plaatsen van houten tuincreaties; alle
werken betreffende het marmer-en steenhouwerswerk inclusief de bewerking en plaatsing ongeacht
de materiaalsoort; alle werken betreffende smeedwerk en de herstelling van smeedwerk; alle werken
betreffende dakbedekking en dichtingswerken in asfalt of gelijkaardige produkten; alle werken
betreffende het uitvoeren van tegelwerk ongeacht de materiaalsoort; alle werken betreffende het
uitvoeren van pleister-en raapwerk ongeacht de te gebruiken materiaalsoort binnenin of buiten aan
de gebouwen; het uitvoeren, het herstellen of het veranderen van niet uit metaal of uit asfalt
bestaande bedekkingen van gebouwen of onderdelen daarvan zoals pannen, kunst-en natuurleien,
platen of pannen uit synthetisch materiaal vervaardigd; het bedekken van oppervlakten van
gebouwen of kunstwerken met verf, vernis of andere vloeibare produkten met het oog op de
bescherming of de verfraaiing ervan, met inbegrip van de voorafgaandelijke behandeling van de te
bedekken oppervlakten en alle behang-en garneerwerken; alle werken betreffende het
glazemakerswerk; alle werken betreffende parketwerk en het plaatsen van alle houten wand-en
vloerbekledingen; alle werken betreffende het plaatsen van ramen en deuren voor zowel binnen als
buiten ongeacht de te gebruiken materiaalsoort; alle werken betreffende sanitaire installaties en
verwarmingsinstallaties met gas door middel van individuele toestellen; alle werken betreffende
centrale verwarming, en thermische installaties en het herstellen en onderhouden van alle soorten
branders; alle werken betreffende ventilatie, luchtverwarming en airconditioning; alle werken
betreffende metalen schrijnwerk en schrijnwerk in kunststof; alle werken betreffende het reinigen en
opknappen van gevels ongeacht de gebruikte methode van reinigen alsmede beschermingswerken
met impregneringsprodukten;; alle werken betreffende muurbekleding en vloerbekleding met
uitzondering van marmer-, parket-en tegelwerk; alle werken betreffende de bekleding van industriële
vloeren zoals de vloerbeschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolitisch karakter op basis
van asfalt- of synthetisch mortel, industriële kunstharsbedekkingen; alle werken betreffende het
plaatsen van afsluitingen; alle werken betreffende betonboring, zagen, hakken en trekken van
sleuven in gebouwen en wegen; alle werken betreffende betonherstelling uitgevoerd met cement,
zand of beton; alle werken betreffende het optrekken van fabrieksschouwen en ovenbouw; alle
werken betreffende het invoegen van gevels; alle zink-en loodwerken met alle metalen
muurbekledingen en dakbedekkingen van gebouwen; alle werken betreffende het zandstralen van
vloeren, gebouwen, materieel, enzovoort; alle werken betreffende decoratie en bescherming van
metalen; alle werken betreffende het optrekken van niet metalen uitneembare paviljoenen en
barakken; alle werken betreffende het plaatsen van bliksemafleiders; alle werken betreffende het
vervaardigen en plaatsen van lichtreklame; alle werken betreffende zonnewering en plaatsen van
vlaggemasten; alle werken betreffende het reinigen en ontsmetten van woongelegenheid en
allerhande voorwerpen en reinigen van septische putten. De vennootschap kan zich borg stellen voor
rechtspersonen, ondernemingen en particulieren voor alle kredietvormen die aan de voormelde
derden worden toegestaan. De vennootschap zal alle industriële, commerciële, financiële, roerende
en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die
daartoe noodzakelijk, nuttig of bevorderend zijn. De vennootschap mag haar voorwerp
verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen die zij het meest geschikt zal
achten. Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die
op elke wijze kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het voorwerp. De opsomming van de
Luik B
doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve bevoegdheden die
aan andere personen zijn voorbehouden ingevolge wetgeving, reglementeringen of andere
belemmeringen. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning, een attest nodig is of
die aan andere voorschriften moeten voldoen, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden
nadat de vereiste vergunningen of attesten ter beschikking zijn of zodra aan de desbetreffende
voorschriften is voldaan. Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen
rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger. Jaarvergadering
- Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht: De
jaarvergadering wordt gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand juni om dertien uur,
valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen. Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de
commissaris een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de
vennootschap het vereist of op aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal
uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek
en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de
algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag. De oproepingen tot een
algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene
vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten
op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de
commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt,
wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de
elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de
vergadering. Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om
er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: -
de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de rechten verbonden aan de effecten van
de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij
nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de
stemming. Beraadslagingen: §1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één
stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder
stemrecht. §2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de
bevoegdheden die aan de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. §3. Elke
aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene
vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor elke
volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen. §4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn
opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden. §5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de
besluiten genomen bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene
vergadering vertegenwoordigd is. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt toegekend
aan de besloten vennootschap “TaxCalCul”, met zetel te 2650 Edegem, Hovestraat, 61 met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen alle formaliteiten
met betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het
rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en
bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.