Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ConstructYves
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1540
België
Onderwerp akte : Oprichting
Herne
Edingsesteenweg(HN) 36
TITEL 1: OPRICHTING
 
Tussen de ondergetekenden:
 
1. De heer Yves Catherine
2. Mevrouw Karina Dannau
De comparanten richten bij deze een commanditaire vennootschap op.
 
Firmanaam-Zetel
 
De naam van de vennootschap luidt “ ConstructYves “
 
Zij wordt gevestigd te Vlaams Brabant, 1540 Herne, Edingsesteenweg 36.
 
Gecommanditeerde en stille vennoten
 
Comparant sub 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot voor de duur van de
vennootschap.
 
Comparant sub 2 treedt op als stille vennoot.
 
Kapitaal – Plaatsing en storting van het aanvangsvermogen
 
Het aanvangsvermogen van de vennootschap, bedraagt 3.000,00 euro en is verdeeld in 3.000 aandelen met een
fractiewaarde van 1/3.000ste van het aanvangsvermogen.
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot nagemelde inbreng en wel als volgt
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 2.999 aandelen en betaalde hierop 2.999,00 euro.
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalde hierop 1,00.euro.
 
Samen 3.000 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 2.999,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 1 waarvoor hij een
0753608440
participatie in het aanvangsvermogen van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 99,96 % van het
aanvangsvermogen van de vennootschap.
 
Deze inbreng in geld, voor een bedrag van 1,00 EUR wordt gedaan door comparant sub 2 waarvoor hij een
participatie in het aanvangsvermogen van de vennootschap tot zijn inbreng bekomt, hetzij 0,033% van het
aanvangsvermogen van de vennootschap
 
TITEL 2: STATUTEN
 
De comparanten verklaren te zijn overeengekomen wat volgt;
 
Artikel 1. Rechtsvorm - naam - zetel
 
Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming “ConstructYves”
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1540 Herne, Edingsesteenweg 36 en ressorteert onder het
arrondissement Halle-Vilvoorde in het Vlaamse gewest welke is gelegen in het gerechtelijk arrondissement
Brussel.
 
 
Artikel 2. Voorwerp
 
De vennootschap heeft als voorwerp :
 
1)  Algemene bouw van residentiële gebouwen
- de algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de deur",
van (ééns)gezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, van gebouwen en van gebouwen met celstructuur
(appartementsgebouwen, enz.);
- het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen;
- het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen;
- het installeren van betonnen wanden op de werf;
- bouw van woningen met houten structuur;
- bouw van een houtskelet door een algemene bouwonderneming;
 
2)  Algemene bouw van kantoorgebouwen en andere soorten niet-residentiële gebouwen
- de algemene bouw van kantoorgebouwen
- het verbouwen of renoveren van bestaande kantoorgebouwen
- het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen
- de algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen:
• gebouwen voor industrieel gebruik zoals fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, enz.
• ziekenhuizen, scholen
• hotels, winkels, winkelcentra, restaurants
• luchthavengebouwen
• sportzalen
• overdekte en ondergrondse parkings
• opslagplaatsen, magazijnen, loodsen, hangars, schuren, silo's, enz.
• religieuze gebouwen
- het optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde elementen
- het verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen
- bedenken, ontwerpen en bouwen van escape rooms en andere belevenisruimtes op maat voor particulieren en
bedrijven
 
3)  Bouw van autowegen en andere wegen
- de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
- wegdekwerkzaamheden op wegen, bruggen of in tunnels:
• het asfalteren van wegen
• het schilderen van markeringen op wegen en andere markeringswerken
• de installatie van vangrails, verkeersborden en dergelijke
- de bouw van start- en landingsbanen
- de projectontwikkeling voor de bouw van autowegen en andere wegen
- plaatsing van polyurea-producten (twee-componenten polyurethaanhars, gewoonlijk aangebracht op beton)
- klinkerlegger
 
4)  Bouw van rioleringen
- de bouw van:
• rioleringen of installaties voor de afvoer van afvalwater, met inbegrip van reparatie
• waterzuiveringsinstallaties
• pompstations
- de projectontwikkeling voor de bouw van rioleringen
 
5)  Bouwrijp maken van terreinen
- het ruimen van bouwterreinen
- het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
- het geschikt maken van terreinen voor de mijnbouw : het verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden
in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning, met uitzondering van
werkzaamheden in verband met de aardolie- of aardgaswinning
- de verlaging van het grondwaterpeil
- de drainage van bouwterreinen
- de drainage van land- en bosbouwgrond
 
6) Proefboren en boren
- het proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeve van de bouw of voor geofysische, geologische
of dergelijke doeleinden
- het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
 
7)  Isolatiewerkzaamheden
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:
· thermisch isolatiemateriaal
· isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- aanbrengen van isolatiemateriaal aan verwarmingsleidingen en -buizen en leidingen van koelsystemen
- de isolatie van koelkamers en -pakhuizen
- metalen geraamtes bedekken met bardageplaten (gevels of daken)
- luchtdicht maken van gebouwen en ramen
 
8) Algemene bouwinstallatie
 
9)  Stukadoorswerk
- het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen-
of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken
 
10)  Schrijnwerk
- het plaatsen van buiten- of binnen schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen zoals: binnen-
en buitendeuren, geblindeerde deuren, brandwerende deuren, vensters, kozijnen, trappen, enz.
- het plaatsen van muurkasten, inbouwkeukens en winkelinrichtingen van hout, kunststof, metaal of andere
materialen
- het plaatsen van laboratoria- en modulaire meubelen van hout, kunststof, metaal of andere materialen
- de binnen- en buitenafwerking zoals de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden; de bekleding
van wanden, plafonds, enz.
- de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. van hout, kunststof, metaal of
andere materialen
- de montage van serres, veranda's, enz. van hout, kunststof, metaal of andere materialen
- plaatsing van keukens met elektrotechnische aansluiting van de apparaten, plaatsing van keukens met
aansluiting van sanitaire apparaten
- plaatsen van lichtkoepels of lichtstraten
- bouw van een houtskelet door een andere bouwonderneming
- bedenken, ontwerpen en bouwen van escape rooms en andere belevenisruimtes op maat voor particulieren en
bedrijven
- Montage van buiten- en binnen schrijnwerk van kunststof
- Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten
 
11)  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
- het plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van:
• parket en andere houten vloerbedekking
• wandbekleding van hout
 
12)  Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding
van hout
 
13) Glaszetten
- het aanbrengen van glas, spiegels, enz.
 
14)  Dak werkzaamheden
- de bouw van dakgebinten
- het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
- het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
 
15)  Waterdichtingswerken van muren
- het waterdicht maken van daken en dakterrassen, inclusief de vochtwerende behandeling van muren
- de ontvochtiging van gebouwen
- vloeren in epoxy leggen
 
16)  Gevelreiniging
- gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
 
17)  Uitvoeren van voegwerken
18)  Chapewerken
 
19) Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
 
Ter uitvoering van haar opdrachten en tot waarneming van haar mandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of door elk ander derde vertegenwoordiger die door de vennootschap
wordt afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de vennootschap.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, of op gelijk welke wijze belangen nemen in andere
ondernemingen.
 
De vennootschap kan eveneens het patrimonium, gevormd door de vennootschap, behouden, beheren en
oordeelkundig uitbreiden.
 
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen van een roerend vermogen behoort eveneens tot haar doelstelling
evenals alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur en de ruil. In het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, deelbewijzen, obligaties en staatsfondsen.
 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen alsook het uitoefenen van mandaten in andere
vennootschappen en het verstrekken van managementdiensten.
Zij mag ook alle brevetten, licenties, productierechten en andere verwerven en uitbaten welke rechtstreeks of
onrechtstreeks behoren tot haar doelstelling.
 
De vennootschap kan, binnen de perken van haar maatschappelijk doel, zowel in België als in het buitenland,
meer algemeen alle roerende, onroerende, commerciële, industriële, financiële, intellectuele, organisatorische en
burgerrechtelijke handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband.
 
Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
 
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de ruimste zin geïnterpreteerd te worden. Dit met uitzondering van
gereglementeerde activiteiten.
 
Artikel 3: Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van een
vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens door de rechter en hetgeen bepaald is in de artikelen
7 en 8 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de vennoten met inachtneming
van de vereisten voor statutenwijziging.
 
Artikel 4: Aanvangsvermogen – aandelen
 
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend (3.000,00) euro en wordt vertegenwoordigd door duizend (3.000)
aandelen met een fractiewaarde van 1/3.000 ste van het aanvangsvermogen.
 
Het aanvangsvermogen wordt ingebracht als volgt:
 
Door de heer Yves Catherine : negenhonderd negenennegentig ( 2.999,00) euro.
door mevrouw Karina Dannau : één (1,00) euro
 
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
 
Aan de heer Yves Catherine : negenhonderd negenennegentig (2.999) aandelen
Aan mevrouw Karina Dannau:  één (1) aandeel
 
Artikel 5: Beherende en stille vennoten
 
De heer Yves Catherine is hoofdelijk aansprakelijk vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
 
Mevrouw Karina Dannau is stille vennoot. Zij draagt niet verder bij in de schulden en de verliezen van de
vennootschap dan tot beloop van hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen. De stille vennoot
mag zich niet inmengen in het bestuur van de vennootschap, maar zal het recht hebben op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op
alle verrichtingen van de vennootschap.
 
Artikel 6: Bestuur van de vennootschap
 
§1. Aantal-benoeming
 
De leiding van de vennootschap berust bij één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
 
De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) niet-statutaire zaakvoerders. Wordt tot die
hoedanigheid benoemd voor de ganse duur van de vennootschap en als niet-statutaire zaakvoerder:
 
Yves Catherine
 
Het mandaat van de wettige zaakvoerder kan niet zonder wettige reden worden herroepen zolang de
vennootschap duurt. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om
de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, zoals hierna bepaald.
 
§ 2. Duur van de opdracht – ontslag
 
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met gewone meerderheid van stemmen.
 
§ 3. Bevoegheid
 
Is er slechts één zaakvoerder, dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
 
Zijn er twee zaakvoerders, dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten.
 
De zaakvoerders zijn bevoegd om alles te doen wat nuttig is of nuttig kan zijn om het doel van de vennootschap
te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
§ 4. Externe vertegenwoordigingsmacht
 
Is er slechts één zaakvoerder aangesteld, dan vertegenwoordigt hij de vennootschap in alle handelingen in en
buiten rechte.
 
Zijn er twee zaakvoerders aangesteld, dan dienen zij gezamenlijk te handelen om namens de vennootschap te
handelen in en buiten rechte.
 
Zijn er drie of meer zaakvoerders aangesteld, dan vertegenwoordigt het college van zaakvoerders als college de
vennootschap in alle handelingen in en buiten rechte. Het handelt door de meerderheid van zijn leden.
 
§ 5. Dagelijks bestuur
 
De zaakvoerder kan het dagelijks bestuur toevertrouwen aan een directiecomité of aan een of meerdere
directeuren die onder het toezicht en volgens de richtlijnen van dit bestuur aan wie de verantwoording
verschuldigd is, handelen binnen de perken van de hen toevertrouwde machten.
 
§ 6. Bijzondere volmachten
 
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 7: Overdracht van aandelen onder levenden
 
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder het voorafgaand en geschreven akkoord van alle andere vennoten. Indien de overdracht
door de andere vennoten geweigerd wordt, zullen zij zelf de participatie moeten inkopen. De overdracht
geschiedt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. De verkoopprijs van een participatie is gelijk
aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebreke van overeenstemming tussen partijen, wordt
de werkelijke waarde vastgesteld door een onafhankelijke deskundige. De afkoop moet in elk geval tot stand
komen binnen de drie maanden na de dag waarop de waarde definitief is vastgesteld.
Bij niet-betaling binnen de gestelde termijn kan de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen de ontbinding
van de vennootschap vragen.
 
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 8: Overlijden
 
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermee hun akkoord betuigen.
 
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, zal de procedure voorzien in artikel 7 worden toegepast. Worden
de erfgenamen niet tijdig betaald, kunnen zij eveneens de ontbinding van de vennootschap vragen.
 
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 9: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Ieder jaar zal een inventaris en een
jaarrekening worden opgemaakt.
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene kosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering met gewone meerderheid.
 
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze voorzien is voor
de verdeling van de winsten met dien verstande dat de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng van overtreffen.
 
Artikel 11: Algemene vergadering
 
§1. Jaarvergadering- Bijzondere buitengewone algemene vergadering
 
De jaarvergadering zal gehouden worden op de voorlaatste vrijdag van de maand juni om 16u00 ten
maatschappelijke zetel.
 
§ 2 Bijeenroeping
 
Iedere vennoot kan steeds een bijzondere algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet
hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering bij de
post aangetekend verzonden zijn naar het adres zoals bepaald in de vennotenregister. Deze brief moet de
dagorde vermelden.
 
§ 3 Stemrecht
 
Elk aandeel zal recht geven op één stem.
 
§ 4 Besluiten
 
De besluiten van de algemene vergadering worden in de regel genomen bij gewone meerderheid, onverminderd
de bijzondere regels vervat in de statuten met betrekking tot specifieke beslissingen zoals hierna bepaald.
Bij staken van stemmen is het voorstel verworpen.
 
§ 5 wijziging van de statuten
 
De besluiten van de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd worden
goedgekeurd met eenparigheid van stemmen van de gecommanditeerde vennoten.
 
 
Artikel 12: Ontbinding – vereffening
 
§ 1. Ontbinding
 
De vennootschap wordt ontbonden ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de quorumvereisten die gelden voor een statutenwijziging.
 
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
 
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt vast op welke wijze zij de vennootschap kunnen verbinden en
vertegenwoordigen en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
 
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die ingevolge de ontbinding automatisch
uittredend zijn, van rechtswege vereffenaars.
Zij handelen namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in hun
hoedanigheid van zaakvoerders. Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of
door hen aangeboden, voor onbepaalde duur en tot beëindiging van hun opdracht.
 
Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
gewone regels van vertegenwoordigende raden.
 
 
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
 
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na conignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel door aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort,
ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
 
Artikel 13: Uittreding
 
Iedere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk van de
vennoten daarvan in kennis te stellen bij een ter post aangetekende brief, mits een opzeggingstermijn van 6
maanden in acht wordt genomen.
 
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan van
derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
 
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde van de aandelen
wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
 
TITEL III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2021.
 
De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die
daaruit voortvloeien overneemt.
 
De voornoemde gecommanditeerde vennoot verklaart het mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door
enige maatregel die zich hiertegen verzet.
 
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire zaakvoerder, dit voor onbepaalde
duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid: de heer Yves Catherine die hier tussenkomt en
dit mandaat aanvaardt.
 
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd.
 
Volmacht wordt verleend aan dhr. Wim Bosmans, bestuurder van Bosmans Solutions bv, om alle wettelijke
formaliteiten inzake neerlegging, publicatie Belgisch Staatsblad, etc…. te vervullen.
 
Aldus opgemaakt te Herne op 22 augustus 2020 in 2 exemplaren waarvan elke partij erkent één origineel te
hebben ontvangen.
 
Yves Catherine                                                                         Karina Dannau