Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IBK
(verkort) :
Rechtsvorm : Coöperatieve vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Breendonk-Dorp 98
 : 2870 Puurs-Sint-Amands
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Johan VAN den NIEUWENHUIZEN, te Bornem, op 18
november 2019, nog te registreren.
Oprichters
1. De BVBA BOUD, met maatschappelijke zetel te Willebroek, Beekstraat 112, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen, met ondernemingsnummer 0441.637.733.
2. De BVBA Verzekeringen, Diensten, Beleggingen, of kortweg “VERDIBEL”, met maatschappelijke
zetel te Puurs-Sint-Amands, Breendonk-dorp 83 bus 1, ingeschreven in het rechtspersonenregister
te Antwerpen, afdeling Mechelen, met ondernemingsnummer 0435.458.338.
3. De BVBA VAN ASCH BOUW met maatschappelijke zetel te Bornem, Hingenesteenweg 152A,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen, met
ondernemingsnummer 0831.133.315.
4. De BVBA VLV., met maatschappelijke zetel te Willebroek, Rode-Kruisstraat 6, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen met ondernemingsnummer 0676.632.309.
5. De NV VALOR., met maatschappelijke zetel te Puurs-Sint-Amands, Breendonk-Dorp 83 bus 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen met
ondernemingsnummer 0629.889.294.
6. De BVBA EDITO, met maatschappelijke zetel te Kapelle-op-den-Bos, Mechelseweg 376,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel met ondernemingsnummer 0450.600.137.
Rechtsvorm van de vennootschap
De vennootschap neemt de vorm aan van een coöperatieve vennootschap.
Naam van de vennootschap
De vennootschap verkrijgt de naam «IBK».
Zetel van de vennootschap
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, duurzame, energiezuinige en betaalbare
huurwoningen te realiseren en aan te bieden op een duurzaam ontsloten ligging. Onlosmakelijk
verbonden met het bewonersgeluk van de eigen bewoners is het engagement naar de omgeving en
het leefmilieu waarin de woningen zich bevinden.
Concreet engageert IBK zich in het creëren of ondersteunen van het groen-blauw netwerk in de
ruime omgeving door aanplanten van hoogstambomen, streekeigen groen, groengevels en
groendaken alsook elementen voor het beheersen van grondwater en neerslag.
IBK wil het gebruik van hernieuwbare energie promoten en wil efficiënt en zuinig energiegebruik en
alles wat daarmee verband houdt naar haar aandeelhouders toe bevorderen.
De vennootschap verhuurt deze woningen bij voorkeur in eigen beheer.
Wie huurt bij de vennootschap dient aandeelhouder te worden, minstens voor één aandeel. Zo zorgt
IBK voor een gezonde relatie tussen huurder en eigenaar en delen huurders mee in de winsten.
In dit kader kan zij een onroerend vermogen aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het
beheren; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijk rechten
0737811791
Luik B
uitvoeren, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie,
de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling, de onroerende leasing en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief
maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of die de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de hiervoor
beschreven economische activiteiten te bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur van de vennootschap
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van
deze stortingen, hetzij tweeëntwintigduizend vijfhonderd euro (22 500,00 EUR) is gedeponeerd op
een bijzondere rekening.
Op de negentig (90) Aandelen soort A werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
tweehonderdvijftig euro (250,00 EUR) per stuk als volgt:
- door BVBA BOUD, vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend zevenhonderdvijftig euro (3 750,00
EUR);
- door BVBA Verzekeringen, Diensten, Beleggingen, vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend
zevenhonderdvijftig euro (3 750,00 EUR);
- door BVBA VAN ASCH BOUW, vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend zevenhonderdvijftig
euro (3 750,00 EUR);
- door BVBA VLV., vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend zevenhonderdvijftig euro (3 750,00
EUR);
- door NV VALOR., vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend zevenhonderdvijftig euro (3 750,00
EUR);
- door BVBA EDITO, vijftien (15) aandelen, hetzij voor drieduizend zevenhonderdvijftig euro (3
750,00 EUR).
Hetzij in totaal: negentig (90) Aandelen soort A of de totaliteit van de inbrengen.
Er zijn twee categorieën van aandelen, aandelen soort A en aandelen soort B.
Aandelen soort A zijn de aandelen voor de bewakers van het voorwerp van de vennootschap en
worden gehouden door de oprichters van de vennootschap of door de met hen verbonden
ondernemingen. De houders van aandelen soort A worden A-aandeelhouders genoemd.
Aandelen soort B zijn de aandelen voor iedereen die het voorwerp van de vennootschap onderschrijft
en die voldoet aan de voorwaarden om aandeelhouder te zijn en als dusdanig is aanvaard door de
raad van bestuur.
De houders van aandelen soort B worden B-aandeelhouders genoemd.
Indien een zelfde aandeelhouder houder is van zowel aandelen soort A als aandelen soort B wordt
hij voor de doeleinden van de statuten beschouwd als een A-aandeelhouder.
Ieder aandeel, zowel soort A als soort B, geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over de uitgifte van nieuwe aandelen te beslissen, al dan niet van
dezelfde soort als de bestaande aandelen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden negentig (90) aandelen soort A uitgegeven.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand mei om 20u00.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Luik B
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2021.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
Winst-reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief na ontbinding en vereffening
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur van minimaal drie en maximaal zeven
bestuurders, al dan niet aandeelhouders, benoemd door de Algemene Vergadering voor een termijn
van zes jaar.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal.
Bij staking van stemmen is de stem van de gedelegeerde bestuurder doorslaggevend.
De mandaten verstrijken telkens op de dag van de Algemene Vergadering die gehouden wordt in het
jaar waarin het mandaat afloopt.
Minstens de helft van de bestuurders moet worden verkozen uit een lijst van kandidaten
voorgedragen door de A-aandeelhouders; zij hebben de hoedanigheid van A-bestuurder.
Minstens één van de bestuurders moet worden verkozen uit een lijst van kandidaten voorgedragen
door de B-aandeelhouders; zij hebben de hoedanigheid van B-bestuurder.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
De bestuurders kunnen ten allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.
Ieder lid van de raad van bestuur kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de raad van
bestuur mits een vooropzeg van één maand.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De Raad van Bestuur bezit de meest uitgebreide bevoegdheid om alles te doen wat nodig is of nuttig
is om het voorwerp van de vennootschap te verwezenlijken. Alles wat niet expliciet door de wet, de
statuten of het intern reglement wordt voorbehouden aan de Algemene Vergadering behoort tot haar
bevoegdheid.
Ten aanzien van derden wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders
samen handelend waarvan minstens één A-bestuurder.
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van bestuurder is in principe onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
Algemene Vergadering.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder. Enkel een A-bestuurder kan worden aangesteld als gedelegeerd
bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder en aanvaarding van benoeming
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een duur van zes jaar:
Luik B
    •  De NV VALOR., met maatschappelijke zetel te Puurs-Sint-Amands, Breendonk-Dorp 83 bus 1,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Mechelen met
ondernemingsnummer 0629.889.294, die in het vooruitzicht van haar benoeming tot bestuurder, als
haar vaste vertegenwoordiger heeft aangesteld, de heer Stijn VAN ASCH, geboren te Rumst op 11
september 1983, wonende te Puurs-Sint-Amands, Jan Hammeneckerstraat 7;
    •  De BVBA VLV., met maatschappelijke zetel te Willebroek, Rode-Kruisstraat 6, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen met ondernemingsnummer
0676.632.30, die in het vooruitzicht van haar benoeming tot bestuurder, als haar vaste
vertegenwoordiger heeft aangesteld, de heer Sauri DE KEYE, wonende te Hombeek, Mechelseweg
13;
    •  De BVBA Verzekeringen, Diensten, Beleggingen, of kortweg “VERDIBEL”, met
maatschappelijke zetel te Puurs-Sint-Amands, Breendonk-dorp 83 bus 1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen, met ondernemingsnummer 0435.458.338,
als haar vaste vertegenwoordiger heeft aangesteld, de heer Frank VERLINDEN, geboren te
Willebroek op 14 december 1956, wonende te Breendonk-Dorp 82, 2870 Puurs-Sint-Amands.
De NV VALOR., de BVBA VLV. en de BVBA VERDIBEL hebben dit mandaat aanvaard.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Aangezien er nog geen B-aandeelhouders zijn, wordt thans nog geen B-bestuurder aangesteld.
Zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: Puurs-Sint-Amands, Breendonk-Dorp 98.
Commissaris
Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmacht
De BVBA Boekhoudkantoor Reyniers, met zetel te Willebroek, Blaasveldstraat 187A, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Mechelen, met ondernemingsnummer
0422.917.822, haar zaakvoerder(s) en of werknemers, of elke andere door hem/haar aangewezen
persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
                                     VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                             NOTARIS JOHAN VAN DEN NIEUWENHUIZEN
 
 
                           Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte - statuten