Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jul Renov
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Maagdenstraat 29
 : 8000 Brugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Niels BOURGOIS, geassocieerd notaris te Zedelgem, die zijn ambt
uitoefent in de besloten vennootschap ‘LOMMÉE & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN’,
verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 11 april 2025,
eerstdaags te registreren, blijkt dat er door 
De heer PRUTEANU (het uittreksel uit het rijksregister vermeldt verkeerdelijk PRUTENAU) Ionut
Iulian, geboren te Comaneti (Roemenië) op 17 november 1996, van Roemeense nationaliteit, ,
wonende te 8000 Brugge, Maagdenstraat 29,  echtgenoot van mevrouw Pruteanu Maria geboren op
27 september 1999, van Roemeense nationaliteit.  
     Hij verklaart te zijn gehuwd te Roemenië op 20 juli 2021 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan
huwelijkscontract. Hij verklaart dat hij en zijn echtgenote hun eerste gewone gemeenschappelijke
verblijfplaats na voltrekking van het huwelijk vestigden in België, zodat zij overeenkomstig artikel 26
van de Huwelijksvermogensverordening geacht worden te zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel
naar Belgisch recht, zijnde het stelsel van scheiding van goederen met gemeenschap van
aanwinsten.
Een besloten vennootschap werd opgericht:
NAAM en VORM: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "Jul Renov”
ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan overgebracht worden naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor ei-
gen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met
der-den: 
            1.         Specifieke activiteiten:
            -           Onderneming voor ruwbouw en algemene bouwwerkzaamheden en renovatiewerken
in de bouw.
            -           Onderneming voor slopingswerken (omvat het slopen van gebouwen en kunstwerken
evenals het effenen en wegruimen).
            -           Onderneming voor voegwerken.
            -           Onderneming voor vloerbedekking en muurbekleding (omvat het leggen van
tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren en vloeren met uitzondering van hout).
            -           Onderneming voor restauratiewerken (omvat o.m. het restaureren, reinigen en
wassen van ge-bouwen, gevels en monumenten). 
1022324075
            -           Onderneming voor installatie van centrale verwarming, sanitair en lood- en zinkwerk
(omvat o.m. het plaatsen van centrale verwarming, met water, stoom of gas en van bijkomende toe-
stellen; het plaatsen van sanitaire inrichtingen; lood- en zinkwerk; installatie van waterverzach-ters;
het bedekken van daken in non-ferromaterialen en het plaatsen van zinken dakvensters, evenals de
herstellings- en onderhoudswerken; het plaatsen, herstellen, onderhouden van al-lerhande branders.
            -           Onderneming voor schilder- en behangwerk (omvat alle schilderwerk, het kalken van
gebou-wen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen
en van alle andere synthetische bedekkingen van muren en vloeren, onder meer in plastiek).
            -           Onderneming voor timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk (omvat o.m. het
timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken; het
plaatsen van plastiekdeuren en plinten; het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in
plastiek; het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloe-ren;
het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout; het plaatsen van ijzerwerk, meta-len
vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rol-lende
deuren en van buitenrolluiken; het bedekken van muren en zolderingen door het aan-brengen van
metalen elementen).
            -           Onderneming voor  elektrotechnische installaties, elektriciteitswerken.
            -           Onderneming voor stukadoorswerken (omvat plafonneer-, cementeer- en alle andere
pleister-werken, berapingswerken, plaatsen van chapes en gips- en stafwerken).
            -           Onderneming voor dak werken (pannen, leien, daken in zink en koper,
dakgootbekledingen, plaatsen van lichtkoepels, …); zijgevelwerken (ruitleien, eterniet,…);
isolatiewerken (thermisch, akoestisch,…); wegeniswerken, trottoirs, koeren, opritten in alle
materialen (klinkers, beton, asfalt, steenslag,…)
            -           Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van tuinen, aanleggen van
opritten, vijvers, terrassen, veranda’s, sauna ‘s, plaatsen van tuinhuisjes, installatie van zwembaden; 
            -           Onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, voor
rioleringswerken, voor het aanleggen van speelpleinen, parken, tuinen en opritten; 
            -           Onderneming voor het droogmaken van gebouwen, anders dan met  teer en asfalt,
voor warmte- en geluidsisolering, voor metalen constructies, voor montage van metalen construc-
ties, bruggen en vakwerk 
            -           Onderneming voor het bouwen van stellingen 
            -           De handel in groot en klein van alle materialen die al dan niet met bovenvermelde
activiteiten verband houden en dit in de ruimste zin, de aan- en verkoop, de studie, de fabricatie, de
in-, uit- en doorvoer van zelfde, dit alles in de breedste zin als groothandel en als detailhandel en alle
hierop aansluitende producten en activiteiten. 
            2.         Algemene activiteiten:
            -           het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te
richten rechtspersonen en vennootschappen;
            -           het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor
ver-goedingen ontvangen;
            -           de vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in
financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het
verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van
leningen in re-kening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,
voor-schotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtsperso-nen en
ondernemingen of particulieren, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van haar eigen zaakvoerders, vennoten, andere vennootschap-pen en personen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclu-sief de eigen handelszaak;
zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van
om het even welke roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het
algemeen alle handels - en financiële operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan deposi-tobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
            3.         Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
            -           het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het
oordeelkun-dig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de
meest ruime zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote
eigendom, ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking
stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen
van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobi-liën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of on-rechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
            -           het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend
patrimonium; het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het
beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen;
            -           het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de
commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen;
de huurfi-nanciering, het leasen, in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard
zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing en de verhuring van deze goederen; 
            -           het aanvragen van patenten, octrooien of andere intellectuele eigendomsrechten op
de door haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en analyses. De ven-
nootschap kan deze rechten vrij overdragen, verkopen, wijzigen of leasen aan derden. 
            4.         Bijzondere bepalingen:
            -           bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd
te worden, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel
rechtstreeks als onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag
derhalve alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, admi-nistratieve,
onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, ge-heel of gedeeltelijk,
met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan
kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden;
            -           indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan
zal de vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de
voorschriften ter zake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de ven-nootschap
gesteld zijn van technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten;
            -           de algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
DUUR:             De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN: 
Op de VIJFHONDERD (500) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van TIEN
EURO (€ 10,00) per stuk, als volgt:
            - door de heer Pruteanu Ionut, voornoemd : op VIJFHONDERD (500) aandelen, hetzij voor
VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00) zijnde de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest: 
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën, en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij VIJFDUIZEND EURO (€
5.000,00) is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE89 0689 5563 0485, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij Belfius bank.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van VIJFDUIZEND
EURO (€ 5.000,00).
BESTUUR:
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
De enige bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Externe vertegenwoordiging van de vennootschap
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht.
Wanneer de vennootschap optreedt als bestuurder van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt.
Vergoeding van de bestuurders
Het mandaat van de bestuurder(s) is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met gewone meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer (rechts)personen, die dan de titel dragen van
dagelijks bestuurder.
Zij kunnen individueel optreden, tenzij het bestuursorgaan anders beslist. 
De dagelijks bestuurders kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan
iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
JAARVERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, op 30 juni, zelfs indien deze dag valt op een zon- of feestdag. Mits
instemming van alle aandeelhouders kan deze vergadering evenwel op een andere datum en/of
andere plaats worden gehouden.
BOEKJAAR:     Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVES: 
§ 1. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
§ 2. Interimdividend
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
OVERGANGSBEPALINGEN: 
1.  Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
     Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2026.
     De eerste algemene vergadering heeft plaats op 30 juni 2027.
2.  Adres van de zetel
     Het adres van de zetel is gevestigd te: 8000 Brugge, Maagdenstraat 29.
3.  Benoeming van de bestuurder(s)
     De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op EEN (1).
     Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder, voor onbepaalde duur:
     - de heer Pruteanu Ionut, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
     Hij verklaart dat niets hem belet om dit mandaat te aanvaarden.
     Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de Algemene
Vergadering.
4.  Commissaris
     Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.  Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
     Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaart de
comparant, ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat de vennootschap de rechten
en verbintenissen, door de comparant aangegaan voor rekening en in naam van de vennootschap in
oprichting, overneemt onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank, en dit voor alle handelingen gesteld vanaf 1
april 2025. De verbintenissen aangegaan in de periode tussen de ondertekening van de
oprichtingsakte en de neerlegging ervan ter griffie, zijn eveneens onderworpen aan dit artikel, en
dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, door haar te worden bekrachtigd.
6.  Volmachten
     Met éénparigheid van stemmen wordt volmacht gegeven aan de besloten vennootschap TITECA
ACCOUNTANCY NV (ondernemingsnummer 0882.371.584), Heirweg 198 te 8800 Roeselare,
vertegenwoordigd door zijn bestuurder of zijn aangestelden om in naam van de vennootschap alle
stukken te tekenen strekkende tot de inschrijving (en) latere aan te brengen wijzigingen en eventuele
doorhaling in de Kruispuntbank van Ondernemingen, tot aanvraag van de nodige vestigingsattesten,
tot aanvraag van het BTW nummer, voor alle aangelegenheden inzake directe belastingen, UBO
register, eStox en tot het vervullen van alle aangiften en formaliteiten terzake en tot het voeren van
alle besprekingen en briefwisseling dienaangaande.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Niels BOURGOIS te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BELGISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd: 
•
afschrift der stichtingsakte dd. 11 april 2025.
•
Gecoördineerde statuten