Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
G&P VENTURE
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Sluisweg 1 Bus 13
9000 Gent
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van notaris Bernard Van der Auwermeulen met
standplaats te Zomergem op twee maart tweeduizend achttien, heden aangeboden ter registratie dat
1) De naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht SEA-INVEST CORPORATION SA, gevestigd
te 2530 Luxembourg (Groot-Hertogdom Luxemburg), 10A, rue Henri M. Schnadt, ingeschreven in het
Handelsregister te Luxemburg onder het nummer B 74.220 en 2) De besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “STRACO” met maatschappelijke zetel te 9250 Waasmunster,
Fazantenlaan 20, ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent – afdeling Dendermonde onder
nummer 0424.894.741, een naamloze vennootschap hebben opgericht, dragende de naam “G&P
VENTURE” en waarvan de statuten luiden als volgt:
Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd 9000 Gent, Sluisweg 1 bus 13.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden naar het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en
in het Vlaams Gewest, door eenvoudig besluit van de Raad van Bestuur, regelmatig in het
vennootschapsdossier neergelegd en in de Bijlagen van het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
De verplaatsing van de maatschappelijke zetel naar het Waals Gewest, maakt een statutenwijziging
uit.
De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de Raad van Bestuur, administratieve zetels,
bijkantoren, agentschappen of opslagplaatsen oprichten en opheffen, wanneer en waar zij het nuttig
acht, in België en in het buitenland.
Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor
eigen rekening:
(1) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aankoop en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
(2) Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
(1) het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
0691657807
Luik B
aanhoudt;
(2) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan particulieren, rechtspersonen en
ondernemingen, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
(3) het toestaan ten voordele van derden van alle waarborgen, alle roerende goederen verpanden,
alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren;
(4) zich borg stellen voor leningen en kredietopeningen van vennoten, zaakvoerders en derden;
(5) het verlenen van adviezen en consulting inzake algemeen management, bedrijfsvoering en
beheer, omvattend ondermeer consulting en dienstverlening van financiële, technische,
commerciële, operationele en administratieve aard in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen
inzake beleggingen en geldplaatsingen; begeleiding van reorganisaties, begeleiding van de
administratieve organisatie en de implementatie van bedrijfsprocessen, informatica en
automatisering, informatietechnologie (IT) en webtoepassing; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van personeelsselectie en evaluatie, administratie en
financiën, verkoop en marketing, productie en algemeen bestuur in de ruimste zin;
(6) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
(7) het verrichten van handelsbemiddeling, het optreden als agent en zelfstandig vertegenwoordiger
in diverse sectoren;
(8) het ontwikkelen, kopen en verkopen, in licentie nemen of geven van concepten, octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
(9) groot- en kleinhandel in diverse consumentengoederen;
(10) het verlenen van administratieve prestaties, secretariaatswerk en computerservices;
(11) de aankoop en verkoop, invoer en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in het kort tussen persoon in de handel;
(12) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
(13) het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven inzake alle aspecten
van de bedrijfsvoering (financieel, commercieel, operationeel, informatie technologie, enzovoort) in
haar ruimste betekenis;
(14) het geven van opleiding, training en coaching van particulieren en bedrijven op vlak van
persoonlijke ontplooiing, motivatie en de psychologie van prestaties in de ruimste betekenis;
(15) het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake voormelde activiteiten.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.         
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.      
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf  heden.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeënzestigduizend euro
(€ 62 000,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam, met stemrecht, zonder
aanduiding van de nominale waarde, ieder aandeel vertegenwoordigend één/honderdste (1/100ste)
van het maatschappelijk kapitaal.
 Op honderd (100) aandelen wordt als volgt in speciën ingeschreven:
    •  door de naamloze vennootschap naar Luxemburgs recht “SEA-INVEST CORPORATION SA”,,
op vijftig (50) aandelen, die verklaart hiervoor een som van  eenendertigduizend euro (€ 31 000,00)
in te brengen, waarvoor hem als vergoeding  vijftig (50) aandelen worden toegekend.
    •  door besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “STRACO op vijftig (50) aandelen,
die verklaart hiervoor een som van  eenendertigduizend euro (€ 31 000,00) in te brengen, waarvoor
hem als vergoeding  vijftig (50) aandelen worden toegekend;
Luik B
Samen op honderd (100) aandelen, hetzij op tweeënzestigduizend euro (€ 62 000,00)
vertegenwoordigend geheel het maatschappelijk kapitaal, waarop aldus volledig ingeschreven werd.
De verschijners, handelend als gemeld,  verklaren en erkennen dat ieder aandeel volledig werd
volstort zodat de som van tweeënzestigduizend euro (€ 62 000,00) thans ter beschikking is van de
vennootschap.
Voornoemd bedrag, vertegenwoordigend het geheel der ingebrachte gelden, werd overeenkomstig
artikel 449 van het Wetboek van Vennootschappen vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een  bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting “G&P
VENTURE”
Een bewijs van deze deponering werd afgegeven door de financiële instelling op één maart
tweeduizend achttien.
Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur bestaande uit ten minste drie leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders van de vennootschap, die worden
benoemd door de algemene vergadering, voor ten hoogste zes jaar en door deze te allen tijde
kunnen worden ontslagen.  
De Raad van Bestuur kan echter uit twee leden bestaan wanneer op een algemene vergadering van
de aandeelhouders van de vennootschap wordt vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee
aandeelhouders heeft en dit tot de dag van de gewone algemene vergadering, die volgt op de
vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn. Wanneer een
rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders,
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
De bestuurder, waarvan de termijn van zijn mandaat is verstreken, blijft in functie tot zolang de
algemene vergadering, om welke reden ook, niet in de vacature voorziet.
Het mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Wanneer een plaats van bestuurder voortijdige openvalt, om welke reden ook, hebben de
overblijvende bestuurders het recht voorlopig in de vacature te voorzien. In dat geval zal de
algemene vergadering in haar eerstvolgende bijeenkomst de definitieve benoeming doen. De nieuw
benoemde bestuurder doet de tijd uit van degene die hij vervangt.
Ieder lid van de raad van bestuur kan zelf ontslag nemen bij aangetekende brief gericht aan de raad
van bestuur, doch is verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn
vervanging is voorzien binnen een redelijke termijn.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter benoemen.  Bij ontstentenis van benoeming
of bij afwezigheid van de voorzitter wordt het voorzitterschap waargenomen door de oudste in jaren
van de aanwezige bestuurders.
Bestuursbevoegdheid van de raad van bestuur
Algemeen
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de
statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Adviserende comités
De raad van bestuur kan in zijn midden en onder zijn aansprakelijkheid een of meer adviserende
comités oprichtten. De raad van bestuur omschrijft hun samenstelling en hun opdrachten.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap opdragen aan één of meer
personen, die geen aandeelhouder moeten zijn.
In geval van delegatie van het dagelijks bestuur bepaalt de raad van bestuur de bevoegdheden en
de vergoeding die aan deze opdracht is verbonden. Wanneer meerdere personen belast zijn met het
dagelijks bestuur, bepaalt de Raad van Bestuur of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden.
De persoon belast met het dagelijks bestuur kan aan een lasthebber, zelfs indien deze geen
aandeelhouder of bestuurder is, zijn bevoegdheden voor bijzondere en bepaalde aangelegenheden
overdragen.
Directiecomité
Overeenkomstig artikel 524bis Wetboek Vennootschappen is de Raad van Bestuur gemachtigd zijn
bestuursbevoegdheden over te dragen aan een directiecomité, zonder dat deze overdracht
betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op alle handelingen die op
Luik B
grond van andere bepalingen van de wet aan de Raad van Bestuur zijn voorbehouden.
De raad van bestuur is belast met het toezicht op dat comité.
De voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun
bezoldiging, de duur van hun opdracht en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door
de raad van bestuur.
Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De instelling van
een directiecomité kan aan derden worden tegengeworpen onder de voorwaarden bepaald in artikel
76 Wetboek van Vennootschappen.
De overdraagbare bestuursbevoegdheid kan door de Raad van Bestuur worden beperkt. Deze
beperkingen en de eventuele taakverdeling die de leden van het directiecomité zijn overeengekomen
kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet indien zij worden bekendgemaakt.
Kosten/uitgaven van de bestuurders
De normale en gerechtvaardigde uitgaven en kosten, welke de bestuurders kunnen doen gelden als
gedaan in de uitoefening van hun functie, zullen worden vergoed en onder de algemene kosten in
rekening worden gebracht.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur
Raad van bestuur
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, geldig
vertegenwoordigd, door twee bestuurders samen optredend of door één gedelegeerd bestuurder. De
gedelegeerd bestuurder wordt daartoe benoemd door de Raad van Bestuur.
Dagelijks bestuur
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte geldig
vertegenwoordigd door een gevolmachtigde tot dit bestuur die alleen kan handelen.
Directiecomité
Wanneer een directiecomité wordt ingesteld, wordt de vennootschap, met uitzondering van de taken
die overeenkomstig de wet niet kunnen overgedragen worden aan het directiecomité, in en buiten
rechte geldig vertegenwoordigd  door twee leden van het directiecomité samen optredend of door de
voorzitter van het directiecomité, welk alleen kan handelen. De voorzitter van het directiecomité
wordt daartoe benoemd door het directiecomité.
Bijzondere volmachten
Het orgaan dat overeenkomstig de voorgaande artikelen de vennootschap vertegenwoordigt, kan
lasthebbers van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken
van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval
van overdreven volmacht.
Algemene vergadering
De algemene vergadering der aandeelhouders vertegenwoordigt alle aandeelhouders. Haar
beslissingen gelden ook voor de aandeelhouders die niet stemmen of tegenstemmen.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde dinsdag van de maand juni om tien uur
(10u00) op plaats aan te duiden in de oproepingsbrieven.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering kan bijeengeroepen worden, telkens het
belang van de vennootschap dit vereist.
De raad van bestuur en de commissarissen, zo die er zijn, kunnen de algemene vergadering
bijeenroepen. Zij moeten die bijeenroepen wanneer aandeelhouders die één vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Alle algemene vergaderingen, zowel de gewone, bijzondere als buitengewone, worden gehouden op
de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
Deponering van de effecten
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten, indien dit in de oproeping wordt
vereist, moeten
- de eigenaars van aandelen op naam, ten minste drie werkdagen vóór de datum van de algemene
vergadering, de raad van bestuur bij aangetekend schrijven inlichten van hun intentie aan de
vergadering deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen
deel te nemen, of de certificaten van hun aandelen op naam, neerleggen op de maatschappelijke
zetel of bij de instellingen die in de oproeping worden vermeld.
- de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste drie werkdagen vóór de datum van de
algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in de
oproeping, een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest
neerleggen, waarbij de onbeschikbaarheid van de gedematerialiseerde aandelen tot op de datum
van de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Vertegenwoordiging
Luik B
De aandeelhouders mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een
bijzondere gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder.  De volmachten dienen een handtekening te
dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het
Burgerlijk Wetboek). De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief,
telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden
neergelegd op het bureau van de vergadering. Daarenboven mag de raad van bestuur eisen dat zij
op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene
vergadering.
Aanwezigheidslijst
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de aandeelhouders of hun volmachtdragers
verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats
of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de aandeelhouders en van het aantal
aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op  eenendertig december van hetzelfde jaar.
Elk jaar op het eind van het boekjaar, maakt de Raad van Bestuur een inventaris op en de
jaarrekening, overeenkomstig de wettelijke bepalingen en neergelegd bij de Nationale Bank van
België.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt jaarlijks vijf procent voor het wettelijk reservefonds
afgenomen, tot dit één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
De overige winst zal aangewend worden volgens beslissing der algemene vergadering op voorstel
van de raad van bestuur, onverminderd hetgeen van dwingend recht bepaald in het Wetboek van
Vennootschappen.
Interimdividenden
De uitkering van de dividenden toegekend door de algemene vergadering geschiedt op de tijdstippen
en op de plaatsen bepaald door haar of door de raad van bestuur. Niet geïnde dividenden verjaren
door verloop van vijf jaar.
De raad van bestuur is bevoegd  om op het resultaat van het boekjaar een interimdividend uit te
keren mits naleving van de voorwaarden van artikel 618 van het Wetboek van Vennootschappen.
Ontbinding en vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, wordt de vereffening
door de vereffenaar verricht die door de algemene vergadering werden benoemd, overeenkomstig
artikel 184 van het Wetboek van Vennootschappen.
Bij gebreke van dergelijke benoeming geschiedt de vereffening door de raad van bestuur in functie,
die dan optreedt als vereffeningscomité, en dit overeenkomstig artikel 185 van het Wetboek van
Vennootschappen.
Te dien einde hebben de vereffenaars de meest uitgebreide macht die hen wordt toegekend door de
artikelen 186, 187 en 188 van het wetboek van vennootschappen.
De algemene vergadering stelt de eventuele vergoeding van de vereffenaars vast.
Benoeming van de eerste bestuurders
De verschijners, handelend als gemeld, verklaren overeenkomstig artikel 518 § 2 in fine van het
Wetboek van Vennootschappen, met eenparigheid aan te duiden tot bestuurders voor een termijn
lopende tot na de gewone algemene vergadering van tweeduizend tweeëntwintig (2022):
    •  De heer VAN DE VYVERE Philippe François Pierre,
    •  De Heer STAELENS Fréderic,
    •  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “STRACO”, voornoemd, vast
vertegenwoordigd door De heer DE RAEDT Gino Edmond Rachel,
    •  De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ELIAS WHEMAB” met
maatschappelijke zetel te 9300 Aalst, Beukendreef 4, ingeschreven in het rechtspersonenregister
Gent, afdeling Dendermonde onder nummer 0429.362.976. vast vertegenwoordigd door De heer
ELIAS Bart Johan Gaston;
Begin en afsluiting eerste boekjaar
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op heden en zal worden afgesloten op
eenendertig december tweeduizend negentien.
Eerste jaarvergadering
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden op de vierde dinsdag van de maand juni
in het jaar tweeduizend twintig.
Volmacht
Onmiddellijk daarna werd door de verschijner, handelend als gemeld, beslist als bijzondere en
beperkte lasthebber aan te stellen: de Heer STAELENS Fréderic, voornoemd die rechtsgeldig de
vennootschap zal kunnen vertegenwoordigen tegenover de kruispuntbank voor ondernemingen, de
Luik B
griffie van de rechtbank van koophandel, het bestuur van het Belgisch Staatsblad, het bestuur van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde, bij de directie erkenning der aannemers, bij de
administratie der directe belastingen, bij de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en, meer in het
algemeen voor het tekenen van alle briefwisseling tegenover derden dit doch enkel met betrekking
tot de oprichting van de vennootschap.  
                           
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel
Notaris Bernard Van der Auwermeulen
 
Gelijktijdige neerlegging:
- uitgifte van de akte (voor registratie);
- bankattest