Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
NIVEAU+
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Westerlosesteenweg 152
2230 Herselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Lien Van Cauwenbergh, geassocieerd notaris te Westerlo, op 7
juli 2017, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
1. "JUTHO" Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, met zetel te 2260 Westerlo,
Stippelberg 46, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout onder
het nummer BE0832.784.887, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Marc Verlinden, te
Westerlo (Tongerlo) op 13 januari 2011, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van
18 januari daarna, onder nummer 0300398, waarvan de statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door de enige niet-statutaire zaakvoerder, de heer D’JOOS Geert Frans Jeanne,
geboren te Herentals op 17 februari 1980, wonende te 2260 Westerlo, Stippelberg 46, hiertoe
benoemd bij voormelde oprichting.
2. "CKC CORP." Gewone Commanditaire Vennootschap, met zetel te 2250 Olen, Schaatsbergen 27,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Turnhout onder het nummer
BE0628.707.874, opgericht blijkens onderhandse akte de dato 30 maart 2015, gepubliceerd in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 30 april daarna, onder nummer 0062736, waarvan de
statuten sindsdien niet gewijzigd werden.
Vertegenwoordigd door de enige beherende vennoot, de heer CARENS Chris, geboren te Turnhout
op 21 november 1971, wonende te 2250 Olen, Schaatsbergen 27, hiertoe benoemd bij voormelde
oprichting.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam
NIVEAU+.
KAPITAAL
Het kapitaal bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18.600,00) vertegenwoordigd
door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd zesentachtig (186)
aandelen werden als volgt onderschreven:
1. “JUTHO” BVBA, voormeld, titularis van drieënnegentig (93) aandelen
2. “CKC CORP.” GCV, voormeld, titularis van drieënnegentig (93) aandelen
Totaal : honderd zesentachtig (186) aandelen.
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volgestort is ten belope van 100/186ste.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00) .
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend
namens de vennootschap in oprichting bij Bank Nagelmackers.
Ondergetekende notaris bevestigd dat deze deponering heeft plaats gevonden overeenkomstig de
wet.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 2230 Herselt, Westerlosesteenweg 152.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel (onderneming voor):
- algemene aannemingen;
0678377913
Luik B
- waterbouwkundige werken, ruimen van waterlopen;
- rioleringswerken, werken van en voor watervoorzieningen en leidingen leggen, aannemer voor
aanbrengen van niet-elektrische verkeerstekens langs wegen, aannemer voor niet-elektrische
veiligheidsinrichtingen, aannemer voor plaatsen van afsluitingen en schermen, aannemer voor
bitumineuze verhardingen en bestrijkingen, aannemer voor leggen van sterkstroom- en
telecommunicatiekabels in sleuven (zonder de aankoppelingen), aannemer van ruwbouwwerken en
onder kap/dak brengen van gebouwen – al dan niet in onderaanneming en/of werken uitgevoerd
door onderaannemers, aannemer van timmerwerk, houten spanten en trappen, aannemer voor
dakbedekkingen in asfaltproducten (of gelijkaardige) en dichtingswerken, aannemer van schilderen
decoratiewerken, inclusief industriële schilderwerken, aannemer voor reinigen, opknappen en
renoveren van gevels, aannemer voor metalen dakbedekkingen en zinkwerk, aannemer van
draineringswerken, beplantingswerken, afbraakwerken en speciale bekledingswerken voor
sportvelden;
- aannemer van metsel en betonwerken + sloopwerken, optrekken, herstellen of slopen van
gebouwskelet, stevigheid en weerstand, bouwen van huizen, optrekken van residiëntiele gebouwen
en van kantoor- en bedrijfsgebouwen, bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de
deur”, onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting ;
- aannemer van klinkerwerken en betontegels, aanleggen van parkings- opritten en terrassen,
landschapswerken en tuinaanleg en –onderhoud, draineringswerken, plaatsen van hekwerk en
afsluitingen;
- aannemer, onderneming voor het aanbrengen van verkeerssignalisatie en wegmarkeringen, voor
het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, met inbegrip van de aanplantingen,
het bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen, reinigen en bepleisteren van gevels, het
plaatsen van afsluitingen, warmte- en geluidsisolatie, het plaatsen van scheidingswanden en valse
zolderingen, restauratie van monumenten, het plaatsen van rolluiken en zonweringen, water- en
gasvoorziening (leggen leidingen), voor het waterdicht-/droogmaken van gebouwen anders dan met
asfalt en teer, het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht, van
luchtregeling en van industriële pijpleidingen, voor het plaatsen van dakgoten in PVC en
kunststoffen, het ontmossen van daken;
- onderneming voor/van algemene mechaniek, draai- en freeswerken, mechanisch onderhoud;
- dakdekker en waterdichtmaken van gebouwen, aannemer van zinkwerken en metalen
dakbedekkingen van gebouwen, aannemer van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen,
waterdichtmaken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer, roofing, zinkwerken, metaalwerken;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatie, isolatiemateriaal
tegen geluid, trillingen en temperatuurverschillen;
- het plaatsen van daken en dakbedekkingsmaterialen, het plaatsen van gebouw- en Infrastructuur-
afdekkingssystemen en – installaties;
- dakdekker en waterdichtmaken, plaatsen en herstellen van dakgebinte, dakbedekking,
dichtingswerken aan gevel, daken, dakterrassen en vloeren, voorzieningen voor opvang van
regenwater;
- het waterdichtmaken van gebouwen, infrastructuur, daken en terrassen met gelijk welke procédé en
materialen;
- schrijnwerker en glazenmaker, schrijnwerker timmerman, aannemer van glaswerken, plaatsen en
herstellen van schrijnwerk – glazenmaker, polyvalent schrijnwerker, inclusief harde vloer en
wandbedekking;
- het uitvoeren van voegwerken, metaalschrijnwerk, schrijnwerk in pvc en plastiek, algemene
schrijnwerk in diverse materialen en volgens diverse procédés, timmerwerken, plaatsen van zon-,
temperatuur- en geluidswering, in en buiten gebouwen en infrastructuur, inclusief plaatsen van
rolluiken en hekwerk;
- aannemer plaatsen van zonnecollectoren, zonnepanelen zonder ingreep op elektrische installatie;
- aannemer/handelaar hersteller van toestellen kleiner dan 2 kilowatt, aansluiting van toestellen;
- aannemer rioleringswerken, grondwerken;
- aannemer plaatsen van buizen en leidingen zonder bekabeling/aansluiting;
- aannemer van afbraakwerken, aannemer grondverzet, aannemer bouwrijp maken van terreinen,
aannemer niveleringswerken;
- aannemer eindafwerking, aannemer schilderwerken (inclusief industrieel), aannemer industriële
schilderwerken, behangerplaatser van wand- en vloerbekleding, aannemer van / voor beschermings-
en verfraaiingswerken;
- groot- en kleinhandel in, import en export van, tussenhandelaar – commissionair van, ambulante
handel in, huur en verhuur van, vertegenwoordiging van, concessionaris van, consultant in de handel
van: in het algemeen: diverse roerende en onroerende goederen, infrastructuur, artikelen en
producten, materieel, materialen en benodigdheden, diensten en dienstverleningen, zonder
beperking van aard of oorsprong, in het bijzonder met betrekking tot deze (verdere)
Luik B
doelomschrijving, waaronder onder meer – doch niet beperkend – : bouwmaterialen en –materieel (in
de meest ruime zin: alles m.b.t. de bouw en inrichting);
- afvalophalingsfirma;
- management consulting;
- de engineering, ontwikkeling, commercialisatie, vertegenwoordiging, dienstverlening met betrekking
tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage;
- het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van
organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
technieken in verband met het technische administratief economisch en algemeen beheer van
ondernemingen;
- consultancy, in het algemeen en ook bijzonder voor bouw, grond- en rioleringwerken, boorwerken,
wegeniswerken;
- het uitvoeren van studies en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken;
- het uitvoeren van opdrachten als veiligheidscoördinator;
- het uitvoeren van expertises en technische research;
- de aan- en verkoop, de bevordering, de omvorming, het onderhoud, de gemeubelde en
ongemeubelde verhuring en het beheer van alle gebouwde en ongebouwde onroerende goederen -
inclusief contractuele en zakelijke rechten hieromtrent -, zonder op te treden als
vermogensbeheerder voor rekening van derden , doch inbegrepen alle verhandelingen die er mede
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de goederen
en materieel te bevorderen;
- het ter beschikking stellen tegen vergoeding of om niet van gebouwen, lokalen, goederen,
materieel, rollend materieel, meubelen, meubileringsartikelen, computermaterieel, hard- en software,
producten, informatica en communicatiemedia.
- het uitvoeren van roerende en onroerende operationele, financiële of andere leasing- en
financieringsverrichtingen, zowel als leasinggever dan als leasingnemer ;
- het beheren, verhuren, huren, aankopen en verkopen van onroerende goederen met respect voor
het karakter van de vennootschap;
- advies-, consultancy en coördinatiekantoor/bureau i.v.m. hiervoor en hierna opgenoemde
doelstellingen;
- de vennootschap mag in vermelde branches en activiteiten optreden als adviseur, bemiddelaar,
lasthebber of makelaar.
De vennootschap mag voor haar eigen rekening of voor rekening van derden tot alle roerende,
onroerende, financiële of diverse verrichtingen overgaan, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met de uitoefening van haar maatschappelijke doelstellingen of die de ontwikkeling
ervan kunnen aanvullen, bevorderen dan wel vergemakkelijken.
Zij mag vooral, doch niet limitatief: onroerende en roerende goederen huren, verwerven, oprichten,
productief maken, beheren, verhuren, vervreemden en in het algemeen alle onroerende en roerende
verrichtingen stellen, voor eigen rekening of voor rekening van derden, die rechtstreeks of
onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking van haar doelstellingen, of deze (mogelijk)
bevorderen.
De vennootschap mag eveneens belangen hebben/nemen bij wijze van inbreng, inschrijvingen of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig (bij
voorkeur) of ander doel nastreven, of wier doel van nature is dat van de vennootschap te
bevorderen.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die
daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
De vennootschap kan overgaan tot de verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in
handelsindustriële en financiële ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, het beheer,
evenals het te gelde maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving,
aankoop, optie of om het even wel ander middel van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties,
waarden en titels.
Zij mag leningen en kredieten opnemen en/of toestaan, beleggen of investeren van gelden,
hypothecaire en/of andere zekerheden verstrekken en in het algemeen alle financiële of roerende
verrichtingen stellen.
De vennootschap mag overgaan tot het uitgeven van obligatieleningen en vastgoedcertificaten, mag
alle leningen aangaan en toestaan en kan zich borg stellen voor derden.
De vennootschap mag optreden als zaakvoerder, bestuurder, mandataris of vereffenaar van
vennootschappen. De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere
vennootschappen met hetzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of
hoe dan ook.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, vanaf het verkrijgen van de
Luik B
rechtspersoonlijkheid.
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
* Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij het college der zaakvoerders.  Dit college kan
slechts geldig beraadslagen indien de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De beslissingen worden genomen met de meerderheid van de aanwezige of vertegenwoordigde
leden, en bij onthouding van één of meerdere onder hen met de meerderheid van de andere
zaakvoerders.  Bij staking van stemmen, wordt het voorstel verworpen.  Iedere zaakvoerder mag
volmacht geven aan een andere zaakvoerder om hem te vertegenwoordigen en in zijn plaats
rechtsgeldig te stemmen op een vergadering van dit college.
* Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal elke zaakvoerder, afzonderlijk handelend, de
bevoegdheid hebben om alle akten die nodig of nuttig zijn voor het bereiken van het doel, te
verrichten, met uitzondering van diegene die de wet voorbehoudt aan de algemene vergadering.
Zij kunnen de vennootschap vertegenwoordigen ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.
De zaakvoerders samen handelend kunnen een deel van hun bevoegdheden ten titel van bijzondere
volmacht aan een derde persoon van hun keuze overdragen.
Ingeval er slechts één zaakvoerder is, zal hij de bovengenoemde machten uitoefenen en kan hij
dezelfde bevoegdheidsoverdrachten doen.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede dinsdag van de maand juni om 18.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder(s) mag (mogen) de vergadering bijeenroepen telkens het belang van de
vennootschap dit vereist.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
VERDELING
De netto-winst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van ten minste één/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
OVERGANGSBEPALINGEN
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op éénendertig december tweeduizend achttien.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend negentien, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN
- De verschijners hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op twee.
b. te benoemen tot deze functie:
- "JUTHO" Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid, voornoemd, met zetel te 2260
Westerlo, Stippelberg 46, in deze hoedanigheid van zaakvoerder als rechtspersoon,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger zoals nagemeld;
- “CKC CORP.” Gewone Commanditaire Vennootschap, voornoemd, met zetel te 2250 Olen,
Schaatsbergen 27, in deze hoedanigheid van zaakvoerder als rechtspersoon vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger zoals nagemeld;
die verklaard hebben te aanvaarden en bevestigd hebben dat zij niet getroffen zijn door een besluit
dat zich daartegen verzet.
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur.
d. het mandaat van de zaakvoerder niet te vergoeden, tenzij de algemene vergadering anders
bepaald.
e. geen commissaris te benoemen.
Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend met recht van indeplaatsstelling, aan:
- ZENITO ondernemingsloket prov. Antwerpen, te 2260 Westerlo/Geel/Turnhout/Herentals; en
Luik B
- ABF Kempen bv cvba, te 2260 Westerlo, de Merodedreef, 100, vertegenwoordigd door de heer
VAN LOMMEL Luc, zaakvoerder, om alle opstartformaliteiten en latere wijzigingen te volbrengen in
naam en voor rekening van de oprichters, de vennoten-bestuurderszaakvoerders en bedrijfsleiders
en de oprichtende vennootschap, hierbij horen onder meer, niet beperkend:
- alle startadministratie, inclusief aanvragen van attesten en vergunningen en vervolledigen van
bijhorende dossiers, fiscale opvolging en administratie, sociaal statuut, socio-economische en
milieutechnische verplichtingen;
- inschrijving en wijziging in het ondernemingsloket, activering van de BTW en fiscale administratie (
incl. registratie’s en domeinen);
- alle administratieve verplichtingen met betrekking tot overheden en wettelijke instellingen.
Deze gegeven volmacht is een volmacht zonder enige aansprakelijkheidsdoorverwijzing en ontslaat
oprichters-vennoten-bestuurderszaakvoerders en de oprichtende vennootschap in geen geval van
enige aansprakelijkheden en verantwoordelijkheden.
BENOEMING VASTE VERTEGENWOORDIGERS
1. De enige zaakvoerder van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “JUTHO”,
voornoemd, heeft overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van Vennootschappen beslist om
de heer D’JOOS Geert Frans Jeanne, voornoemd, wonende te 2260 Westerlo, Stippelberg 46, te
benoemen tot vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van het zaakvoerdersmandaat van de
BVBA “JUTHO” in de BVBA “NIVEAU+”.
De zaakvoerder werd gemachtigd deze beslissing uit te voeren en met name te zorgen voor de
publicatie ervan in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
2. De enige beherende vennoot van de gewone commanditaire vennootschap “CKC CORP.”,
voornoemd, heeft overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van Vennootschappen beslist om
zichzelf, de heer CARENS Chris, voornoemd, wonende te 2250 Olen, Schaatsbergen 27, te
benoemen tot vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van het zaakvoerdersmandaat van de
GCV “CKC CORP.” in de BVBA “NIVEAU+”.
De zaakvoerder werd gemachtigd deze beslissing uit te voeren en met name te zorgen voor de
publicatie ervan in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
Notaris Lien VAN CAUWENBERGH.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.