Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CONFAM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Optimismelaan 1 bus b.3
 : 1140 Evere
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 4 januari 2021 voor Tim HERZEEL, notaris te Aalst (eerste kanton),
die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Caudron, Herzeel & Breckpot, geassocieerde
notarissen”, met zetel te Erembodegem, Hogeweg 3-B en met kantoren te Aalst en Erembodegem,
dat door volgende partijen een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam “CONFAM”.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt vierhonderdduizend euro (€ 400 000,00).
Er worden honderd (100) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven.
Op de aandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de heer VAN DE VELDE Thibault, voornoemd sub 1), ten belope van veertig (40) B- aandelen;
- door de heer VAN DE VELDE Johan, voornoemd sub 2), ten belope van tien (10) C- aandelen;
- door de heer MERGAN Danny, voornoemd sub 3), ten belope van vijftig (50) A- aandelen.
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen, vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting gedepo-neerd op een bijzondere
rekening nummer BE44 7390 2133 4745 bij KBC Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële
instelling op 29 december 2020 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd om in
zijn dossier bewaard te blijven.
De comparanten verklaren en erkennen dat hun inbrengen volledig gestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vierhonderdduizend euro (€ 400 000,00).
De comparanten beslissen voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen
vermogensrekening van de vennootschap.
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “CONFAM”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
A/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening :
A.1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
0760784955
Luik B
A.2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
A.3. het beleggen, het intekenen op, het vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen, verhandelen
van alle roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen of verenigingen, het
beheren van deze beleggingen en participaties;
A.4. het verlenen van advies, management en andere diensten aan alle verbonden vennootschappen
of waarmee een deelnemingsverhouding bestaat, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar
of anderszins, de leiding waarnemen van, de controle uitoefenen over diezelfde vennootschappen.
A.5. de vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of het buitenland, waarvan het doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te
bevorderen.
B/ Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
B.1. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
B.2. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
B.3. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
B.4. het waarnemen van alle bestuursopdrachten en optreden als vereffenaar, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
B.5. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
B.6. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
B.7. he aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
B.8. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
De beschrijving die voorafgaat is niet beperkend en de vennootschap mag alle verrichtingen stellen
van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die rechtstreeks of
onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen
bevorderen. Zij zal, voor rekening van derden, geen enkele activiteiten uitoefenen noch diensten
verstrekken noch advies verlenen zoals bedoeld (a) door de wet van zes april negentienhonderd
vijfennegentig op de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de
beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs en (b) door de wet van
tweeëntwintig april negentienhonderd negenennegentig met betrekking tot boekhoudkundige en
fiscale beroepen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, de directie en de
vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen en deze adviezen verschaffen.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht
van onbepaalde duur te zijn.
De raad van bestuur bestaat steeds uit een even aantal bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen,
al dan niet aandeelhouders, waarbij steeds een gelijk aantal bestuurders wordt benoemd door de
algemene vergadering op voordracht van de houders van A-aandelen enerzijds en de houders van
B-aandelen en C-aandelen anderzijds.
Luik B
De bestuurder wiens mandaat een einde heeft genomen, blijft in functie tot zolang de algemene
vergade-ring, om welke reden ook, niet in zijn vervanging voorziet. De algemene vergadering zal zo
spoedig mogelijk na het einde van het mandaat van een bestuurder voorzien in de benoeming van
een nieuwe bestuurder, volgens de hoger vermelde voordrachtregeling, zodat elk door de raad van
bestuur te nemen besluit kan worden genomen volgens de regels van artikel 13 van deze statuten.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzit-ter benoemen. Bij ontsten-tenis van benoeming
of bij afwe-zig-heid van de voorzitter wordt het voorzitter-schap waar-genomen door de bestuurder
aangeduid onder de aan-wezige bestuur-ders door de raad van bestuur.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De raad van bestuur is bekleed met de meest uitge-brei-de macht om alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzon-dering
van die handelingen aan de algemene vergadering voorbe-houden door de wet.
De raad van bestuur, mag bij unanimiteit van stemmen, het dagelijks bestuur van de vennoot-schap
delegeren aan één of meer (rechts)personen, al dan niet aandeel-houders. Wordt een bestuurder
belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van "gedelegeerd-bestuurder". Wordt een niet-
bestuurder belast met het dagelijks bestuur dan draagt hij de titel van directeur of algemeen directeur
of elke andere titel waarmee hij/zij in het benoemingsbesluit wordt aangeduid.
De raad van bestuur, evenals de gevolmachtigden voor het dage-lijks bestuur binnen het kader van
dit bestuur, mogen eveneens speci-fieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus
toeken-nen.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens
geldig verte-gen-woordigd door drie  bestuurders samen optredend.
 Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennoot-schap tevens geldig vertegen-woordigd
door (een) gevol-machtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzon-
dere gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland verte-gen-woordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daar-toe aangesteld door de raad van bestuur.
Artikel 13. Bijeenkomsten, beraadslaging en besluit-vor-ming
Een raad van bestuur wordt bijeenge-roepen door de voorzitter, een gedele-geerd bestuur-der of
twee bestuur-ders, tenminste vijf dagen (in geval van hoogdringendheid, herleid tot twee dagen) voor
de datum voorzien voor de vergade-ring, tenzij hieraan verzaakt wordt door alle bestuurders. De
oproeping geschiedt geldig per brief of -e-mail.
Elke bestuurder die een vergadering van de raad bijwoont of zich erop laat vertegen-woordigen wordt
als regelmatig opgeroepen beschouwd.
Vergaderingen van de raad van bestuur worden gehouden in België of in het buiten-land, op de
plaats aangeduid in de oproeping.
Iedere bestuurder kan volmacht geven aan een ander lid van de raad van bestuur, door middel van
elk communicatiemiddel dat schriftelijk kan worden weergegeven en dat zijn handtekening draagt,
om hem op een welbepaalde vergadering te vertegenwoordigen en in zijn naam te stemmen. Een
bestuur-der mag meerdere van zijn collega's verte-genwoor-digen en mag, benevens zijn eigen
stem, evenveel stemmen uitbrengen als hij volmach-ten heeft ontvangen.
De raad van bestuur kan slechts geldig beraad-slagen indien de meerderheid van alle bestuurders,
waarvan steeds minstens een bestuurder benoemd op voordracht van de houders van elke soort van
aandelen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Indien dit aanwezigheidsquorum niet is bereikt tijdens
een eerste vergadering, kan een nieuwe vergadering van de raad van bestuur met dezelfde agenda
samengeroepen worden die zal samenkomen niet vroeger dan vijf (5) kalenderdagen na de eerste
vergadering en die in elk geval geldig zal kunnen beslissen ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde bestuurders.
Ieder lid van het bestuursorgaan mag middels elke mogelijke wijze van telecommunicatie of
videografie deelnemen aan de beraadslagingen van een raad van bestuur en stemmen, teneinde
vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch van elkaar verwijderd
zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
Behoudens de hierna bepaalde bijzondere meerderheden, zullen de besluiten van de raad van
bestuur genomen worden bij gewone meerderheid van stemmen. Volgende beslissingen dienen te
worden goedgekeurd bij gewone meerderheid van stemmen, en bovendien met goedkeuring van
minstens een bestuurder benoemd op voordracht van de houders van elke soort van aandelen:
    •  de goedkeuring van het jaarlijks budget en eventuele aanpassingen daarvan;
    •  het openen en sluiten van nieuwe vestigingen in binnen of buitenland;
    •  de verkoop of overdracht van belangrijke activa van de vennootschap;
    •  een verandering van de ondernemingsactiviteiten, waaronder begrepen het openen van nieuwe
Luik B
markten;
    •  het verwerven, verkopen of bezitten van aandelen of andersoortige belangen in andere
bedrijven;
    •  het uitoefenen van stemrechten verbonden aan aandelen in ondernemingen waarin de
vennootschap een belang heeft van meer dan 25 %;
    •  het voeren van bestuur over een andere onderneming waarin de vennootschap een belang heeft
van minder dan 25 % en het beëindigen van dat bestuur;
    •  alle transacties van onroerende aard;
    •  alle transacties van roerende aard van meer dan honderdduizend euro (€ 100.000,00);
    •  aanwerving en ontslag van "keypersoneel";
    •  de benoeming of het ontslag van een externe gedelegeerde bestuurder, of in het algemeen van
de persoon belast met het dagelijks bestuur, alsook het vaststellen of wijzigen van zijn
bevoegdheden en/of vergoeding;
    •  vaststelling van interimdividenden;
    •  oprichten van comités binnen de Raad van Bestuur en vaststelling van hun machten en de
wijzigingen daarin;
    •  de globale vergoeding, onder welke vorm ook van het algemeen en/of specifiek management
van de onderneming, en aangaan of beëindigen van managementovereenkomsten;
    •  verstrekken van zekerheden, hypotheken of panden voor de vennootschap;
    •  het bezwaren of vervreemden van rechten van intellectuele eigendom;
    •  aangaan van nieuwe leningen, financieringen van meer dan vijftigduizend euro (€ 50.000,00);
    •  verzoek in het kader van de Wet betreffende de continuïteit van ondernemingen of het
neerleggen van de boeken;
    •  transacties met Aandeelhouders, direct of indirect;
    •  beëindiging van procedures voor bedragen hoger dan cumulatief vijftigduizend euro (€
50.000,00);
    •  beslissing tot creatie van een “Employee Stock Option Plan” of de uitgifte van Aandelen
voorbehouden voor het personeel;
    •  het aangaan, wijzigen of beëindigen van joint ventureovereenkomsten;
    •  opvraging volstorting van het kapitaal;
    •  vaststelling en wijziging van de waarderingsregels;
    •  het verplaatsen van de maatschappelijke zetel.
Indien één of meerdere bestuurders een strijdig belang in de zin van artikel 5:76 van het Wetboek
van Vennootschappen en verenigingen heeft bij één van voormelde beslissingen of verrichtingen,
wordt de beslissing of verrichting voorgelegd aan de algemene vergadering, die deze met een twee
derde meerderheid dient goed te keuren.
Bij staking van stemmen is de stem van degene die de verga-dering voorzit niet door-slagge-vend.
De besluiten van de raad van be-stuur kunnen worden geno-men bij eenparig schrif-telijk akkoord
van de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastge-legd in notulen die onderte-kend worden door
de voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlan-gen.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de laatste vrijdag van de maand juni, om achttien uur.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Beraadslagingen
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
Luik B
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend tweeëntwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1140 Evere, Optimismelaan 1 b.3..
Benoeming van het bestuursorgaan
De comparanten beslissen te benoemen als niet-statutaire bestuurders, en dit voor onbepaalde duur
:
1/ De heer VAN DE VELDE Johan, wonende te 9320 Aalst (Erembodegem), Hekelgemstraat 146, op
voordacht van de houders van C-aandelen.
2/ Mevrouw MERGAN Karen, wonende te 9308 Aalst (Gijzegem), Lindeveldstraat 54, op voordracht
van de houders van A-aandelen.
3/ Mevrouw MERGAN Jill, wonende te 9308 Aalst (Gijzegem), Mimosastraat 56, voordacht van de
houders van A-aandelen.
4/ De heer VAN DE VELDE Julien, wonende te 9320 Aalst (Erembodegem), Hekelgemstraat 146,
voordacht van de houders van B-aandelen. 
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmacht rechtspersonenregister, BTW en KBO
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan BV “Accountantskantoor IFAMO”, met zetel te 1140
Brussel, Optimismelaan 1 b.3, evenals aan diens bedienden, aangestelden en lasthebbers, met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het
rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de
gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk neergelegd : uitgifte.