Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
ImmoLing
Stadsomvaart 1 Bus 6
3500 Hasselt
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor meester Eric Gilissen, geassocieerde notaris te Hasselt op 11
februari 2015, vóór registratie, dat de volgende Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid is opgericht :
 
I.OPRICHTERS
1/ de Naamloze Vennootschap "PANTA REI", met zetel te L8030 Strassen (Luxemburg), Rue du
Kiem 163, opgericht bij akte verleden voor notaris Jean-Joseph Wagner op 4 november 2010,
gekend met Luxemburgs ondernemingsnummer B156369, gekend in de Belgische Kruispuntbank
van Ondernemingen onder nummer  0568.697.637, hier vertegenwoordigd door de heer LEMMENS
Patrick Marie Urbain, nationaal nummer 56.09.10-269.88, wonende te 3500 Hasselt,
Rapertingenstraat 17, ingevolge onderhandse volmacht welke aan onderhavige akte gehecht zal
blijven;
2/ de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “WE Casa”, met maatschappelijke zetel
te 1030 Schaarbeek, Léon Frédéricstraat 33, ondernemingsnummer 0589.964.193, opgericht bij akte
verleden voor notaris Hilde FERMON te Opwijk op 29 januari 2015, gepubliceerd in de Bijlagen tot
het Belgisch Staatsblad van 4 februari nadien onder nummer 15302114, hierbij vertegenwoordigd
door de heer FRANÇOISE Walter, nationaal nummer 511218-455.63, wonende te 1180 Ukkel, rue
des Myosotis 2, in hoedanigheid van zaakvoerder bevoegd om de vennootschap alleen handelend te
vertegenwoordigen overeenkomstig haar statuten.
 
II.OPRICHTING
Die mij, Notaris, hebben verzocht de authentieke akte te verlijden van een Besloten Vennootschap
met Beperkte Aansprakelijkheid die zij oprichten onder de naam "ImmoLing".
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de datum van
neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie.
Voor het verlijden van deze akte hebben de oprichters mij een financieel plan overhandigd, door hun
ondertekend. Dit stuk wordt door mij, Notaris, in ontvangst genomen om bewaard te worden volgens
het voorschrift van de wet.
 
III.PLAATSING VAN HET MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR) volledig geplaatst is als volgt:
    •  de Naamloze Vennootschap "PANTA REI", voornoemd: negenhonderd dertig (930) aandelen of
voor de prijs van negenduizend driehonderd euro (9.300,00 EUR), volledig volstort;
    •  de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “WE Casa”, voornoemd:
negenhonderd dertig (930) aandelen of voor de prijs van negenduizend driehonderd euro (9.300,00
EUR), volledig volstort.
0597871376
Luik B
Totaal: achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
Het kapitaal is verdeeld in duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen zonder aanduiding van een
nominale waarde elk één/duizend achthonderd zestigste (1/1.860ste) van het kapitaal
vertegenwoordigend en het kapitaal is door hen volledig volstort.
Deze som is gedeponeerd op een bijzondere rekening, bij de bank Belfius op rekening nummer
BE23 0689 0178 6391, geopend ten name van de Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid “ImmoLing” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door
voornoemde instelling op 10 februari 2015, dat mij is overhandigd om te worden bewaard
overeenkomstig de wet.
 
IV.STATUTEN
De oprichters verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
A-. NAAM - DUUR - ZETEL - DOEL.
Artikel 1. Naam.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid zal de benaming dragen  "ImmoLing”.
Artikel 2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte tijd.
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden
worden door een besluit van de buitengewone algemene vergadering volgens de regels die voor de
wijziging van de statuten zijn gesteld.
Artikel 3. Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3500 Hasselt, Stadsomvaart 1 bus 6, maar mag naar
elke andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad,
worden overgebracht bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), bekend te maken in het
Belgisch Staatsblad.
Eveneens bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) mag de vennootschap, in België of in het
buitenland, bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en
bijkantoren oprichten.
Artikel 4. Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
    1.  onderneming in onroerende goederen, ondermeer omvattend:
        •  de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het
bebouwen ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard;
        •  De vennootschap kan onroerende goederen als belegging verwerven, beheren, kopen,
verkopen, verhuren, huren, uitrusten, bouwen en verbouwen, restaureren, valoriseren, ruilen,
enzovoort.
        •  het huren en het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende
goederen van alle bestemmingen;
        •  adviesverlening inzake onroerende goederen
        •  het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, almede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn
de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de
verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze goederen, alsmede de borgstelling
voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze onroerende goederen;
        •  de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, het (doen) vestigen van een
recht van opstal, de procuratie, de handel in onroerende goederen, dit alles in de ruimste zin van het
woord, met inbegrip van onroerende leasing.
    2.  de vennootschap  heeft eveneens tot doel het uitvoeren en/of coördineren van algemene
aannemingen, het bouwen en verbouwen, alsook de coördinatie van alle onderaannemingen  :
        •  Speciale installaties het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering, de omvorming,
de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde onroerende
goederen, parken en beplantingen.
        •  De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken, omvat ook de
aankoop, verkoop, verhuring en de handel in het algemeen van alle producten en materialen hiervoor
noodzakelijk.
        •  het aannemen en uitvoeren van alle metsel –en betonwerken, dakwerken terrassen en
patio’s, timmerwerken, leveren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren,
scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkingwerken, vloer –en tegelwerken, plafonneringwerken
en cementeringwerken, beglazingswerken, sanitaire installaties in onderhoudswerken.
Luik B
        •  Warmte installaties, koude installaties, installaties voor afstandsverwarming  en
onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of
elektriciteit.
        •  Het verkopen en of het plaatsen van zonnepanelen en photovoltaïsche platen en installaties.
        •  Onderneming voor betoncentrales en cementagglomeraten.
        •  Gevelreinigingswerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen.
        •  Waterbouwkundige  werken zoals de eigenlijk zee –en stroomwerken waaronder het bouwen
en herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de
waterwegen en de havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote
irrigatiewerken en regeling van de waterlopen, de uitbaggering.
        •  Bijzondere grondwerken zoals boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de
grondwaterspiegel, funderingswerken, heiwerk, dampplanken, en versterkingswerken van de bodem
volgens allerlei methodes.
        •  Onderneming voor alle vormen van bodemsanering.
        •  Draineringswerken en het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden
van vijvers, rivieren en waterlopen.
        •  Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden.
        •  Onderneming voor alle soorten van waterbouwkundige werken.
        •  Het proefboren en boren en het nemen van bodemmonsters te behoeve van de bouw of voor
geografische, geologische doeleinden.
        •  Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties.
        •  De bouw van tunnels, viaducten, bruggen en van overige ondergrondse doorgangen.
        •  Grondverzet, graven, ophogen egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
gleuven en sleuven en grondverzet met behulp van explosieven.
        •  Alle andere grondwerken die niet elders worden vernoemd.
        •  Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen,
tank, afrasteringen en sporthallen.
        •  Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen,
planten en recreatieterreinen.
        •  Wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en
onderhouden van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanden van niet metalen kunstwerken
zoals bruggen en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s zwembaden,
kolenopslagplaatsen, as kuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren enz, eveneens de
rioleringswerken.
        •  Het vervaardigen en plaatsten of laten plaatsten en onderhouden van alle soorten
verkeerssignalisatie en wegmarkeringen.
        •  Verkoop en plaatsing van alle soorten alternatieve energiebronnen, zonnepanelen,
windenergie, photovoltaïsche cellen ed.
        •  Leggen van kabels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van
hoogspanningslijnen en pijpen, de leidingen voor water –en gasvoorzieningen, het plaatsen van
allerlei elektrische kabels.
        •  Het bouwen, aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met
inbegrip van de aanplantingen, eveneens in kunststof.
        •  Omvat eveneens het plaatsen van afsluitingen en omheiningen.
        •  Het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen,
minigolf, tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en wat dies meer, zowel op natuurlijke wijze als in
kunststof.
        •  Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en opritten.
        •  Het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen.
        •  Het op trekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het
ijzervlechtwerk.
        •  Slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals het effenen en het
wegruimen.
        •  Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer –cementeer en alle andere pleisterwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips –en staffwerken en ornamenten.
        •  Het leggen industriële vloeren en polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van
industriële vloeren, Het leggen van vloer beschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolithisch
karakter op basis van asfalt en synthetische producten of van natuur – of synthetische mortel,
industriële kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlappingen.
        •  Dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen in asbestcement en non
–ferrometalen.
Luik B
        •  Onderneming voor alle soorten beplantingen van gebouwen en het plaatsen van dakterrassen
en daktuinen.
        •  Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met asfalt
–of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen.
        •  Het droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt.
        •  Thermische –en geluidsisolatie.
        •  Het plaatsen van gyprocwanden.
        •  Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere
bedekkingen van vloeren.
        •  Het saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke toestand terugstellen van onder
meer orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische wand en plafondschilderingen,
fresco’s, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele
wandbekledingen historische gecoupeerd stucwerk, historisch schrijnwerken en meubelen,
kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water –en wind molenmechanismen.
        •  Arduin –en marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het
restaureren, reinigen en wassen van gevels en monumenten.
        •  Het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen.
        •  Het plaatsen van alle soorten versieringen, schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of
steen.
        •  Alle soorten timmerwerk en metalen schrijnwerk.
        •  Het timmer –en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor
bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en plinten.
        •  Het plaatsen van houten en plastiek vensterluiken.
        •  Het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren.
        •  Het plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout.
        •  Het plaatsen van aanbouwkeuken en badkamers.
        •  Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het
plaatsen van rooster, ramen en deuren, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken.
        •  Het plaatsen van alle soorten dakgoten het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen.
        •  Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend
beton.
        •  Alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk.
        •  Het kalken van gebouwen en het bestrijken met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen
van vloerbedekkingen en van alle andere synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer
plastiek.
        •  Metaalconstructies, montage –en demontagewerken buis –en andere soortgelijke
constructies.
        •  Het plaatsen van alle uitrustingen van kunstwerken en van industriële mechanica.
        •  En hydromechanische installaties.
        •  Het verkopen, verhuren en plaatsen van alle soorten containers.
        •  Het plaatsen van pompstations en turbines, van elektromechanische installaties van
kunstwerken en nijverheidsinrichtingen en elektrische buiteninstallaties, uitrustingen voor
afstandsbediening, afstandsmeting en afstandscontrole.
        •  Het plaatsen van woonunits.
        •  Het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de
calorifugeage van leidingen en kanalisaties.
        •  Het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen.
        •  Het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood –en zinkwerk, installatie van waterverzachters.
        •  Het vervaardigen, verkopen en/of installeren van alle soorten filterinstallaties voor lucht, water,
gas, olie ed.
        •  Installaties voor huisvuilverwering.
        •  Het transport voor eigen rekening en voor rekening van derden.
        •  Het bedekken van daken in non –ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters,
evenals de herstelling –en onderhoudswerken.
        •  Het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders –brandertechnicus.
        •  Alle elektriciteitswerken zowel in privé –gebouwen als in openbare gebouwen, evenals het
plaatsen van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen rivieren,
zee –en luchtwegen.
        •  Het plaatsen en inrichten, onderhouden en herstellen van speciale installaties zoals het
inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallaties en waterzuiveringsinstallaties.
Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als residentiële, sport –en
amusementsinrichtingen, als hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als in de publieke sector.
Luik B
        •  Uit te voeren in alle beroepssectoren, gespecialiseerd of niet, de verkoop, de verhuring en het
ontlenen of alle werken in het kader der diensten die betrekking hebben op de techniek, het beheer,
de bewaking, de bescherming, de veiligheid, het onderhoud, de hulpverlening.
        •  Groot -en kleinhandel van alle soorten bouwmaterialen en roerende goederen.
        •  Het transporteren van alle vast, vloeibare en gasvormige stoffen en producten,
levensmiddelen, vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten,
brandstoffen, bouw –en installatie materialen.
    3.  Advies-, management- en beheersactiviteiten maken evenens deel uit van het doel van de
vennootschap;
        •  adviesverlening inzake roerende beleggingen;
        •  het beleggen van vermogens,
        •  Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
        •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositokassen,spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
        •  Het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, aldus met inbegrip van het verlenen van alle diensten, hulp en bijstand, rechtstreeks
of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop,
productie en algemeen bestuur;
        •  managementactiviteiten van holdings, het waarnemen en uitoefenen van alle
bestuursopdrachten, mandaten en functies;
        •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële activa.
        •  Alle schattingen en alle arbitrage, van welke aard ook op tegenspraak of niet, evenals alle
verrichtingen die ze kunnen voorbereiden of die er kunnen uit voortvloeien en alle werken behorende
tot het beroep van landmeter, van architect, van expert in onroerende goederen. Ze zal namelijk
industriële, onroerende, boekhoudkundige, fiscale of andere schattingen mogen doen, alle
regelingen uitvoeren van onheilen inzake brand, diefstal, verlies van winsten, schade door
oorlogsfeiten of andere, zowel voor haar rekening van derden, ze verwezenlijken of ze uitvoeren
onder welke vorm ook, handelen als technisch raadgever inzake roerende en onroerende goederen.
    4.  De vennootschap mag over het algemeen onder voorbehoud van wettelijke beperkingen, alle
beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde doelstellingen aansluiten,
of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te
beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland.
        •  Hiertoe mag zij onder iedere vorm, zelfs door samensmelting of door het verlenen van
borgstellingen, in alle bestaande en/of nog op te richten industriële en handelsondernemingen
deelnemen.
        •  Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van haar handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op
voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
        •  Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen;
        •  Zij kan tevens de functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere
vennootschappen uitoefenen.
B-. KAPITAAL EN AANDELEN.
Artikel 5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro
(18.600,00 EUR). Het is verdeeld in duizend achthonderd zestig (1.860) gelijke aandelen zonder
aanduiding van een nominale waarde elk één/ duizend achthonderd zestig (1/1.860ste) van het
kapitaal vertegenwoordigend.
Artikel 6. Aandelen 
De aandelen zijn op naam. Zij worden ingeschreven in het register van vennoten, met de juiste
aanduiding van de vennoten, het aantal aandelen dat zij bezitten en de gedane stortingen.
De rechten van iedere vennoot blijken uit deze akte, uit de akten houdende wijziging daarvan, en uit
gemeld register.
De overdrachten en de overgangen van aandelen gelden ten aanzien van de vennootschap en van
derden pas vanaf de datum van inschrijving in gemeld register.
Aan de vennoten zullen wanneer zij daarom verzoeken certificaten, ondertekend door de
Luik B
zaakvoerder(s), afgeleverd worden, die melding maken van de naam, voornaam, woonplaats van de
vennoot, en van het aantal hem toebehorende aandelen. Deze certificaten mogen niet opgemaakt
worden aan order noch aan toonder.
Artikel 7
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening
van de eraan verbonden rechten schorsen totdat, ten aanzien van de vennootschap, één enkele
persoon als eigenaar van het aandeel aangewezen is.
Artikel 8
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is en er geen gemeenschappelijke
volmachtdrager werd aangeduid, dan wordt de uitoefening van het aan dit aandeel verbonden
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker, behoudens voor wat betreft de besluiten over
kapitaalvermindering, kapitaalverhoging en invereffeningstelling van de vennootschap. In deze
laatste gevallen komt het stemrecht de blote eigenaar toe.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging de
blote eigenaar toe. De nieuw verkregen aandelen zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de
oude. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De aandelen die deze laatste op die manier alleen verkrijgt, komen hem toe in volle eigendom.
Artikel 9 - Overdracht van aandelen
Indien er meerdere vennoten zijn, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid,
niet overgedragen worden onder de levenden en ook niet overgaan wegens overlijden, behalve met
de instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie vierde van het kapitaal
bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.
Die instemming is evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen worden of overgaan :
1.aan een vennoot;
2.aan de echtgenoot van de overdrager of van de erflater;
3.aan bloedverwanten in rechte opgaande of neerdalende lijn.
De regels inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing bij de overdracht door of ten
voordele van een rechtspersoon.
Artikel 10.
De erfgenamen en rechthebbenden van een overleden vennoot of zaakvoerder, mogen om geen
enkele reden zegels doen leggen op de goederen en documenten van de vennootschap noch
inventaris doen opmaken.
Voor de uitvoering van hun rechten, zullen zij zich moeten houden aan de inventarissen, rekeningen
en documenten van de vennootschap, en aan de regelmatig genomen beslissingen van de algemene
vergadering.
C-.BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel 11.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Wanneer zij voor de vennootschap handelen, zullen de zaakvoerders) steeds hun handtekening
laten voorafgaan of volgen door de vermelding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij handelen
en voor welke vennootschap zij optreden, tenzij dit duidelijk blijkt uit het stuk dat zij ondertekenen.
Aan de zaakvoerder wordt geen vaste wedde toegekend. Zijn bezoldiging wordt door de algemene
vergadering vastgesteld.
Artikel 12. Inter bestuur - Externe vertegenwoordigingsmacht.
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. 
De zaakvoerders, samen handelend, zijn bevoegd om alle rechtshandelingen te verrichten
behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De
onbevoegdheid van de zaakvoerder die uit deze bepaling voortvloeit kan door de vennootschap aan
derden worden tegengeworpen.
Artikel 13. Gebrek aan overeenstemming tussen de zaakvoerders
Wanneer tussen de verschillende zaakvoerders geen overeenstemming bestaat omtrent een te
nemen beslissing waarbij er evenveel voor- als tegenstemmen zijn, zal deze beslissing voorgelegd
worden aan de Voorzitter van de territoriaal bevoegde Rechtbank van Koophandel, die hieromtrent
haar advies zal uitbrengen, en wiens advies bindend zal zijn voor alle zaakvoerders.
Artikel 14. Bijzonder volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Luik B
Artikel 15. Tegenstrijdig belang.
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerder voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259, 260 en 261 W Venn. na te
komen.
Is er slechts één zaakvoerder en heeft deze bij een verrichting een tegenstrijdig belang met de
vennootschap, dan moet hij de vennoten daarvan op de hoogte brengen en mag de verrichting
slechts door een lasthebber ad hoc voor rekening van de vennootschap worden gedaan.
 Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de zaakvoerder die bij een verrichting, die de goedkeuring
van het college der zaakvoerders behoeft, een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap,
verplicht het college daarvan op de hoogte te brengen en zijn verklaring te doen opnemen in de
notulen van de vergadering.
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van belangen is
geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder
verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, ten aanzien van zowel de vennootschap als van derden, tot vergoeding van de
schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou
hebben verkregen.
Artikel 16 Toezicht.
Zolang de vennootschap voldoet aan de ter zake bij wet gestelde criteria, wordt géén commissaris
benoemd. Iedere vennoot heeft dan individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris.
Indien een commissaris moet benoemd worden, zal deze benoeming gebeuren door de algemene
vergadering, uit de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, overeenkomstig de wet.
D-.ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 17: Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
bijeenkomen op de laatste vrijdag van de maand juni om twintig (20) uur, in de zetel van de
vennootschap of op elke andere plaats en op het uur, in de uitnodiging bepaald. 
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De algemene vergadering mag verder bijeengeroepen worden telkens het belang van de
vennootschap dit vereist, op verzoek van de zaakvoerder(s) of commissarissen indien er zijn. Deze
moeten de algemene vergadering bijeenroepen wanneer vennoten die een vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen
onderwerpen en de krachtens de wet mee te delen documenten. Zij worden vijftien dagen voor de
vergadering bij een per post aangetekende brief verzonden aan de vennoten, de commissarissen en
de zaakvoerders.
Evenwel kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid
van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
Artikel 18.
De algemene vergadering verkiest onder haar leden bij gewone meerderheid van stemmen, de
voorzitter en de secretaris.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de zaakvoerder(s) en door de
vennoten die erom verzoeken. Afschriften voor derden worden ondertekend door de zaakvoerder of
de meerderheid der zaakvoerders en de commissarissen indien er zijn.
Artikel 19.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber die houder is van
een schriftelijke volmacht.
Op de vergadering mogen de vennoten hun stem schrifte-lijk uitbrengen.
Niemand mag bij de algemene vergadering een vennoot vertegenwoordigen als lasthebber, zo hij
zelf geen stemgerechtigde vennoot is.
Artikel 20.
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij meerderheid van de uitgebrachte
stemmen, welk ook het aantal aandelen mag wezen dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is, tenzij anders bepaald in de huidige statuten.
Wanneer de vergadering moet beraadslagen over wijzigingen van de statuten, moet de bijzondere
meerderheid die de wet hiertoe voorziet in acht genomen worden.
E-.INVENTARIS - JAARREKENING - WINSTVERDELING.
Artikel 21. Boekjaar.
Luik B
Het maatschappelijk boekjaar begint op de eerste januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Inventaris - Jaarrekening - jaarverslag.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken van de vennootschap afgesloten en maken de
zaakvoerder(s) de inventaris en de jaarrekening op, bestaande uit de balans, de resultatenrekening
de toelichting. Voor zover dit door de wet wordt vereist, wordt tevens een jaarverslag opgesteld.
Artikel 23. Wettelijke reserve.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste één twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Artikel 24. Voor uitkering vatbare winst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet mogen worden  uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan : het geheel van het actief zoals dat blijkt uit de balans,
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Artikel 25. Bestemming van de winst.
Over de bestemming van de winst wordt besloten door de algemene vergadering. Deze kan
beslissen dat een door haar te bepalen gedeelte van de uitkeerbare winst als dividenden uitgekeerd
wordt aan de vennoten.
Zij is steeds bevoegd te besluiten dat de winst geheel of gedeeltelijk wordt gereserveerd of zal
overgedragen worden naar het volgend boekjaar.
F-.ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 26. Ontbinding.
Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algemene vergadering of door de rechter, dan
wel van rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan door haar vereffening.
Artikel 27. Benoeming van de vereffenaars.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is, van rechtswege vereffenaar, zowel ten aanzien van de vennoten als van derden.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen een of meer vereffenaars benoemen en ontslaan. Zij beslist of de
vereffenaars, indien er meer zijn, alleen, gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap
vertegenwoordigen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de
bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. Zo de
rechtbank weigert over te gaan tot bevestiging, wijst ze zelf een vereffenaar aan, eventueel op
voorstel van de algemene vergadering.
Artikel 28. Bevoegdheden van vereffenaars.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186 en volgende van het
wetboek van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van
stemmen, anders besluit.
De vereffenaars kunnen van elke vennoot betaling eisen van de bedragen die deze zich heeft
verbonden in de vennootschap te storten en die nodig lijken om haar schulden en de kosten van
vereffening te voldoen.
Artikel 29.
Na vereffening van gans het passief zal het batig saldo tussen de vennoten verdeeld worden volgens
het aantal aandelen in hun bezit, nadat deze gebeurlijk op dezelfde vereffeningsvoet zullen gebracht
zijn.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
G-. DIVERSE BEPALINGEN.
Artikel 30. Keuze van woonplaats.
Voor de uitvoering van deze statuten wordt elke vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar, die
zijn woonplaats in het buitenland heeft, geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de
vennootschap, waar hem alle kennisgevingen en dagvaardingen kunnen worden gedaan betreffende
de zaken van de vennootschap.
Artikel 31.
Voor al wat niet uitdrukkelijk voorzien is in de tegenwoordige statuten, wordt verwezen naar de
terzake geldende wettelijke bepalingen. Zo zullen, indien de vennootschap slechts één vennoot telt,
van rechtswege de bepalingen met betrekking tot de eenhoofdige vennootschap van toepassing zijn.
 
Luik B
V.OVERGANGSBEPALINGEN
ALGEMENE VERGADERING
Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten, in algemene vergadering, volgende beslissingen
genomen:
A) Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend zestien.
B) Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De eerste algemene jaarvergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend zeventien om twintig (20) uur.
C) Niet-statutaire zaakvoerders
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op twee (2).
Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur, aanvangend op de datum van
oprichting van de vennootschap, ten kostenloze titel:
1/ de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “IMMO L EN L.”, met maatschappelijke
zetel te 3500 Hasselt, Stadsomvaart 1 bus 2, ondernemingsnummer 0435.003.131, vast
vertegenwoordigd door de heer LEMMENS Patrick, voornoemd;
2/ de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “WE Casa”, voornoemd, vast
vertegenwoordigd door de heer Walter FRANÇOISE, voornoemd;
De beide voornoemde zaakvoerders, verklaren gezegde functie van niet-statutair zaakvoerder te
aanvaarden en niet getroffen geweest te zijn door een gerechtelijke beslissing die het opnemen van
dergelijk mandaat onmogelijk maakt.
D) Commissaris
De comparanten besluiten geen commissaris aan te stellen, aangezien uit te goeder trouw verrichte
schatting blijkt dat de vennootschap niet zal voldoen aan de wettelijke criteria volgens welke een
commissaris verplicht dient te worden aangesteld.
E) Herneming van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen herneemt de vennootschap de
verbintenissen namens haar aangegaan zolang zij in oprichting was.
De comparanten verklaren hieromtrent geen enkele verbintenis te zijn aangegaan voor de
vennootschap in oprichting voor dewelke bijzondere publiciteitsvoorwaarden zijn voorzien.
F) Verplichting tot het opstellen van een jaarverslag overeenkomstig artikel 94 van het wetboek van
vennootschappen.
Aangezien uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap niet zal voldoen aan de
wettelijke criteria volgens welke een jaarverslag verplicht dient te worden opgesteld, besluiten de
comparanten dan ook dat geen jaarverslag zal opgesteld worden.
 
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Eric Gilissen
 
Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de nog niet geregistreerde akte.