Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DE SUTTER FILIP ALGEMENE BOUWWERKEN
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9860 Oosterzele, Houtemstraat 2
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris François Bouckaert te Oosterzele op 31 mei 
2011, neer te leggen ter registratie, dat een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid werd opgericht met de volgende gegevens : 
Oprichters
1° De Heer DE SUTTER, Filip Andre, geboren te Wetteren op eenendertig juli duizend 
negenhonderdvierenzestig, met woonplaats te 9860 Oosterzele, Houtemstraat 2, BELGIË
Nationaal nummer 64.07.31-303.63
2° Mevrouw VAN WANZEELE, Ann Germaine A, geboren te Wetteren op zeventien maart 
duizend negenhonderdzesenzestig, met woonplaats te 9860 Oosterzele, Houtemstraat 2, 
BELGIË
Nationaal nummer 66.03.17-322.90
Vorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid. Zij verkrijgt de naam “DE SUTTER FILIP ALGEMENE 
BOUWWERKEN”.
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Houtemstraat, 2, 9860 Oosterzele.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel 
Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de 
zaakvoerder(s), die alle machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging 
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, 
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het 
buitenland.
Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd 
euro (18.600 EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen met 
stemrecht, zonder vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde elk van 
één/honderd zesentachtigste  (1/186-ste) van het maatschappelijk kapitaal.
0836788712
Comparanten verklaren dat op de  186 aandelen onmiddelijk in speciën wordt ingetekend en 
dit als volgt:
- de Filip DE SUTTER schrijft in op hondertachtig  (180) aandelen, hetzij voor een totaal
bedrag van achttienduizend (18.000,00) euro en volstort dit bedrag tot beloop van 
tweeëndertig ten honderd,  
- Mevrouw Ann VAN WANZEELE schrijft in op zes  (6) aandelen, hetzij voor een totaal 
bedrag van zeshonderd (600,00)  euro en volstort dit bedrag volledig.
Hetzij in totaal:  186 aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
In vergoeding voor deze inschrijvingen worden volgende aandelen zonder nominale waarde 
toegekend : 
- aan de heer Filip DE SUTTER : 180 aandelen volstort tot beloop van tweeëndertig ten 
honderd,
- aan mevrouw Ann VAN WANZEELE : 6 aandelen volledig volstort
Comparanten verklaren en erkennen dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting 
werd gedaan in speciën.
Deze gelden werden gestort op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in 
oprichting bij de naamloze vennootschap KBC Bank op  rekening BE 92 7370 3346 3023 
zoals blijkt uit een bankattest afgeleverd op 25-05.11.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaats gevonden 
overeenkomstig de wet.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van 6.360,00 
EURO.  
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel :
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen,
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, 
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk,
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf,
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer-of wandtegels van keramische 
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, 
graniet of lei, enzoverder,
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden,
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele gebouwen of voor 
renovatiewerken,
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen,
Projectontwikkeling voor kantoorbouw,
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, 
hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra enzoverder,
Projectontwikkeling voor de aanleg van stadswijken,
Bouw van individuele huizen volgens de formule “ sleutel op de deur “,
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, 
enzoverder),
Bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”,
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf,
Algemene bouw van kantoorgebouwen,
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen,
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van 
stel- en stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van 
erediensten, cultuur, enzoverder,
Slopen van gebouwen en andere bouwwerken, 
Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van 
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, 
Ruimen van bouwterreinen,
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, 
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, 
Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten,
Plaatsen van vloer-en wandtegels,
Reinigen van gebouwen na beeindiging van de bouwwerkzaamheden,
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, n.e.g.,
Gevelreiniging voor middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder,
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken,
Chapewerken,
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien,
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting,
Onderneming voor het monteren van niet-zelfvaardige metalen constructiewerken,
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden,
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms,
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle uitbatingzetels en bijhuizen 
oprichten of aankopen en ze overdragen aan andere vennootschappen en particulieren.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële en commerciële, financiële, roerende en 
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met 
haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden 
en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk 
welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een 
identiek, gelijklopend of samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de 
ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen. Zij kan tevens 
borg stellen voor derden, bestuurders en vennoten, evenals hun leningen, voorschotten en 
kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan 
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar 
optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze 
voorwaarden ondergeschikt maken.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig september van 
ieder jaar.
Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de 
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de tweede 
zaterdag van de maand maart, om 14 uur.
Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige 
vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder 
beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als 
algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer 
zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of 
zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de 
hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van 
hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan 
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene 
vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
Bestemming van de winst – reserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de 
wettelijke reserve; deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk 
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien 
het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering bij 
meerderheid van stemmen, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht 
geeft op een gelijk dividend.
Verdeling van het netto-actief
Mits akkoord van de bevoegde Rechtbank van Koophandel met betrekking tot het plan van 
de verdeling van de activa en na aanzuivering van alle schulden, wordt het netto-actief 
vooreerst aangewend om, in geld of in effecten, het volgestort bedrag van de aandelen dat 
niet werd afgeschreven terug te betalen.
Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden volgestort zullen de vereffenaars, 
alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen op 
volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door een beroep te doen op nieuw kapitaal ten laste 
van de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande 
terugbetalingen, in  specieën, ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden 
afbetaald.
Het saldo wordt evenredig onder alle aandelen verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de electronische neerlegging van een uittreksel van 
deze akte en wordt afgesloten op 30 september 2012.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2013.
Benoeming van zaakvoerder(s) 
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd :
De Heer DE SUTTER, Filip, geboren te Wetteren op eenendertig juli duizend 
negenhonderdvierenzestig, Belg,  met woonplaats te 9860 Oosterzele, Houtemstraat 2,  
die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene 
vergadering.
In geval van overlijden van de zaakvoerder zal zijn echtgenote mevrouw Ann VAN 
WANZEELE, wonende te 9860 Oosterzele, Houtemstraat, 2,  van rechtswege in zijn plaats 
treden als zaakvoerder zonder beperking van duur.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de 
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Volmachten
De BV ovv BVBA Boekhoudkantoor  Vervaet J, RPR Gent 0826.734.166 met zetel te 9860 
Oosterzele, Balegemstraat, 22, vertegenwoordigd door de heer Van Bever Eddy of mevrouw 
Vervaet Jessica of elke andere door hem/haar aangewezen persoon, is aangewezen als 
lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekennen en  alle 
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op de 
inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in 
naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle 
documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is 
voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is. 
Voor ontledend uittreksel
Neergelegd voor registratie
Notaris François Bouckaert
Wordt samen neergelegd : 
- de uitgifte van de akte