Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VK FLY
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lokerenbaan 120b
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, notaris te Zele, op 21 oktober 2022, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1. Oprichters
De heer SERVAES Steven Peter, geboren te Asse  op 11 maart 1967, thans niet gehuwd, wonende
te 9240 Zele, Gentsesteenweg 102/BW2.
De heer BRACKE Willem, geboren te Dendermonde  op 17 maart 1982, echtgenoot van
mevrouw DE GRAUWE Ellen, wonende te 9290 Berlare, Bergstraat(B) 34/A.
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als maatschappelijke naam “VK FLY”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te  Lokerenbaan 120 B, 9240 Zele.
4. Voorwerp
    1.  ALGEMEEN
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden of voor gemeenschappelijke rekening met derden:
De aankoop, de verkoop, de import, de export, de commercialisatie, de distributie, de bemiddeling,
de algemene vertegenwoordiging van alle consumptiegoederen, grondstoffen, halffabricaten en
fabricaten en in het bijzonder van ramen, deuren, poorten en aanverwante.
Onderneming voor :
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails).
Schrijnwerk.
 Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal.
 Schrijnwerk.
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal.
 Plaatsen van vloer- en wandtegels.
Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
Waterdicht maken van daken en dakterrassen.
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken.
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien.
Onderneming voor het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
 Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
0792844643
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen.
Loodgieterswerk.
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie.
Isolatiewerkzaamheden.
Stukadoorswerk.
II. Holding
1.het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
2.het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
3.het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
III. Patrimoniumvennootschap
1. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
2. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
3. het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie of splitsing, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
IV. Consultancy-, beheer- en managementvennootschap
    1.  alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
2. alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
technische expertise en bijstand;
    1.  het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
4. het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. 
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder,
gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar, volmachtdrager of
mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een statutaire
benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten, zelfs indien zij niet rechtstreeks in verband staan met de
bovenstaande doelomschrijvingen, zoals onder meer de terbeschikkingstelling van roerende en
onroerende goederen aan haar zaakvoerders, bij wijze van bezoldiging in natura.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap. 
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt € 2.000,00. 
Verdeeld in 100 aandelen op naam, onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 20,00 per
stuk:
- door de heer Servaes Steven, voornoemd: 50 aandelen, hetzij voor € 1000;
- door de heer Bracke Willem, voornoemd: 50 aandelen, hetzij voor € 1000.
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd geplaatst door inbreng in geld. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte aanvangsvermogen werd gedeponeerd op een
bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet vennoot. Iedere
bestuurder alleen handelend, vertegen-woordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Werd voor onbepaalde tijd benoemd tot nietstatutai-re bestuurder : 
1. De gewone commanditaire vennootschap "BDG Vastgoed", met zetel te 9240 Zele, Lokerenbaan
120b.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder
nummer BE0810.499.138.
Opgericht blijkens onderhandse akte verleden op 11 maart 2009, bekendgemaakt in de Bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad op 26 maart daarna onder nummer 09044717, met als vaste
vertegenwoordiger, de heer Bracke Willem, voornoemd.
2. De Besloten vennootschap "STESER", met zetel te 8301 Knokke-Heist, Heldenplein 14 bus 7b.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister en bij de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder
nummer BE0786.354.650.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren, op 17 mei 2022,
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad op 20 mei daarna onder nummer
22332830, met vaste vertegenwoordiger, de heer  SERVAES Steven, voornoemd.
9. Boekjaar
Hmaatschappelijk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar,
waarvan het eerste eindigt op 31 december 2023;
10. Algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni om
19.30 uur op de zetel van de vennootschap of op een andere plaats, op de dag en het uur zoals in de
uitnodiging aangeduid.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
11. Winstverdeling/reserves
Het aanleggen van reserves alsook de verdeling van het overblijvend saldo na vereffening
geschieden volgens de wet. De winst wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering;
12. Volmacht
De oprichters verklaren volmacht te geven aan:
- aan DEMDES bv met zetel te 9240 Zele, Langemuntstraat 1,
- ‘BV Caroline Heiremans & Steven Vandersnickt, geassocieerde notarissen’, 
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de
oprichting van de vennootschap bij het ondernemingsloket en de fiscale en administratieve
instanties, in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de aandeelhouder
en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch effectenregister al dan niet
via de toepassing e-Stox.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd: 
- uitgifte van de oprichtingsakte van 21 oktober 2022
 
Steven Vandersnickt
Geassocieerd notaris