Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
GMC Roofservice
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Munsterbilzenstraat 25
3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor meester An THIELEN, notaris met standplaats te Genk, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap “VRANCKEN & THIELEN Notarisvennootschap” met zetel te Genk,
Grotestraat 124, op 21 december 2018, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal
worden neergelegd, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
1. De heer GEMICI Yilmaz, geboren te Genk op 7 maart 1974, echtgenoot van mevrouw ÜSTBOGA
Belgin, wonende te 3740 Bilzen, Munsterbilzenstraat 25.
2. Mevrouw ÜSTBOGA Belgin, geboren te Genk op 10 september 1979, echtgenote van de heer
GEMICI Yilmaz, wonende te 3740 Bilzen, Munsterbilzenstraat 25.
ARTIKEL 1: BENAMING: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid, met als benaming: GMC Roofservice.
ARTIKEL 2: ZETEL: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3740 Bilzen, Munsterbilzenstraat
25.
ARTIKEL 3: DOEL: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met derden :
I. Bouwonderneming
A/ Algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaanneming.
B/ Algemene aanneming van:
    1.  waterbouwkundige werken;
    2.  wegenbouwkundige werken;
    3.  burgerlijke bouwkunde en utiliteitsbouwkunde;
    4.  metaalconstructies;
    5.  grondwerken.
C/ Onderneming voor dakwerken:
    1.  het dak volledig of gedeeltelijk verwijderen en de spanten vervangen
    2.  isolatiematerialen verwijderen en plaatsen (glaswol, rotswol, afdichtingslagen, contralatten…)
    3.  dakgoten en afvoerpijpen vervaardigen en plaatsen
    4.  buitenschrijnwerk in het dak plaatsen en de waterdichtheidsaansluitingen realiseren;
    5.  dakbedekkingselementen plaatsen: dakpannen;
    6.  dakbedekkingselementen plaatsen: leisteen;
    7.  dakbedekkingselementen plaatsen: glas;
    8.  dakbedekkingselementen plaatsen: metaal (zink ,aluminium, titanium,…);
    9.  dakbedekkingselementen plaatsen: zonnepanelen (fotovoltaïsche cellen);
    10.  de werf inrichten en beveiligen door het installeren van steigers, valbescherming,
veiligheidslijnen en opslagplaatsen voor materiaal;
    11.  montagekenmerken van het oorspronkelijk dak nagaan;
    12.  de locatie van de dragers (steunlijsten, roeflatten, latten) bepalen en plaatsen;
    13.  dakpannen, leistenen, staalplaten,… snijden en plaatsen;
0716900868
Luik B
    14.  dakbedekkingselementen (dakpannen aan de zijkant, nokpannen,…);
    15.  de projecties van een dakhelling op een schema uitzetten;
    16.  asbestdaken verwijderen;
    17.  draagstructuren onteren (steiger, schoren, platform,…)
    18.  EPDM en ALKORPLAN plaatsen platdakbedekking + randprofielen en tapgaten.
D/ Onderneming voor:
    1.  het bouwrijp maken van terreinen; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren
van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp
van explosieven; het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en
overige werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delstoffen en de voorbereiding van de
ontginning; de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen; de drainage van
land- en bosbouwgrond.
    2.  ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken;
    3.  warmte- en geluidsisoleringswerken, scheidingswanden en valse plafonds;
    4.  marmer- en steenhouwerswerk;
    5.  timmer- en schrijnwerk voor gebouwen;
    6.  het verwerken in gebouwen van epoxy en andere kunststoffen;
    7.  smeedwerken;
    8.  alle dakbedekkingswerken;
    9.  alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken,
chapes en industriële vloeren;
    10.  het uitvoeren van alle binnen- en buitenschilderwerken;
    11.  glazenmakerswerken;
    12.  parketwerken;
    13.  het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming, thermische installaties en centrale
verwarming;
    14.  de installaties voor ventilatie, luchtverwarming en airconditioning;
    15.  het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies;
    16.  het invoegen en reinigen van gevels;
    17.  zinkwerken;
    18.  restauratie van monumenten en historische gebouwen;
    19.  het plaatsen van alle wand- en vloerbekleding;
    20.  riolerings- en moerrioleringswerken;
    21.  paalfundering, dam- en diepwanden;
    22.  montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
    23.  alle boringen en proefboringen, sonderingen en injecties, draineringswerken;
    24.  beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parkeerplaatsen en
inritten;
    25.  alle slopingswerken;
    26.  het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties;
    27.  het vervaardigen en de montage van allerlei metalen constructies en voorwerpen;
    28.  in het algemeen, alle activiteiten die verband houden met het ontwerp, de realisatie en de
afwerking van alle bouwwerken van eender welke aard;
    29.  de bouw van spoorwegen: aanleggen van de bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren van
herstellingswerken; de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en
voetgangers; bouwwerkzaamheden aan of in stadions, zwembaden, sporthallen, tennisbanen,
golfterreinen en andere sportaccommodaties, andere dan het optrekken van gebouwen; de bouw van
start- en landingsbanen; het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
wegdekwerkzaamheden op verhoogde wegen, op bruggen en in tunnels; de installatie van vangrails,
verkeersborden en dergelijke;
    30.  het uitvoeren van baggerwerken; het ruimen van waterlopen, sloten, enz.;
    31.  het bouwen van tunnels, bruggen en viaducten;
    32.  het aanleggen, onderhouden, herstellen en herinrichten van terreinen, al dan niet verharde
wegen, gebouwen met inbegrip van beplanting;
    33.  het leggen en aanleggen van pijpleidingen, elektriciteits-, telecommunicatie- en
hoogspanningsleidingen, rioleringen en waterdistributienetten en het uitvoeren van alle bijkomende
of aanverwante werken;
    34.  overige bouwinstallatie;
    35.  in het algemeen, alle infrastructuurwerken die verband houden met wegen en
nutsvoorzieningen;
    36.  de winning, het breken en malen van zand, steen en grind;
    37.  de vervaardiging van artikelen van beton, gips en cement;
Luik B
    38.  het bewerken van natuursteen;
    39.  de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens
en luchthavens (inclusief installatie van verkeersborden);
    40.  de aanleg van begraafplaatsen;
    41.  recycling; de recyclage, het ophalen, afvoeren en verwerken van metaal en niet-metaalafval,
van bouwafval enz.; het verwijderen van asbest; de reiniging, het vervoer en de verwerking van
verontreinigde grond;
    42.  straatreiniging en sneeuwruiming; het vegen en schoonspuiten van straten, pleinen, paden,
markten, openbare tuinen en parken enzovoort; het sneeuwruimen en de gladheidsbestrijding op
hoofdwegen en landingsbanen, inclusief het strooien van zout of zand enzovoort;
    43.  technische studiën en ingenieursactiviteiten; de algemene coördinatie van en het toezien op
de werkzaamheden op de bouwwerf; veiligheidscoördinatie in ontwerp- en uitvoeringsfase; het
verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
    44.  adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer; het uitvoeren van studies en het
verlenen van adviezen.
E/ De verhuring van alle bouwmaterieel en –materiaal, al dan niet met bediening.
F/ Het verstrekken van alle schoonmaak-, onderhouds- en andere facilitaire diensten.
G/ Onderneming voor onderhouds-, herstellings-, renovatie- en transformatiewerken met betrekking
tot alle bovenvermelde activiteiten.
II. De groot- en kleinhandel, de handelsbemiddeling, de invoer- en uitvoerhandel uit en naar alle
mogelijke landen van en naar België, zowel in al dan niet gespecialiseerde winkels, ambulant op
markten, beurzen of aan huis, op afstand via internet, elektronische of telefonische communicatie of
enige andere wijze, in een onbepaald en onbeperkt productengamma van roerende goederen, in het
bijzonder, zonder daartoe beperkt te zijn, van:
    1.  alle hout en bouwmaterieel en –materialen, panelen, platen, parket, enz., schrijn- en
timmerwerk in hout, metaal, kunststof of enig ander materiaal;
    2.  sanitair en sanitair installatiemateriaal, sanitaire toestellen en artikelen en alle accessoires en
toebehoren; verlichtingsapparatuur en woninginrichting enz.;
    3.  elektrisch installatiemateriaal en elektrische apparaten voor huishoudelijk, industrieel of ander
gebruik;
    4.  alle audio-, video-, informatica- en telecommunicatieapparatuur, zowel hardware, software,
informatiedragers, accessoires en toebehoren;
III. Projectontwikkeling
A/ Projectmanagement
    1.  het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die
in bestekken moeten worden ingelast;
    2.  het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden;
    3.  het geven van adviezen op technisch vlak;
B/ Beheer van de uitvoering van de werken
    1.  het beheer van de uitvoering van de werken;
    2.  het waarmerken van betalingsaanvragen;
    3.  het vaststellen van gebreken;
    4.  het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van
de werken in het gedrang brengen;
    5.  het uitvoeren van inspecties en keuringen;
    6.  het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
C/ Projectontwikkeling
    1.  projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting;
    2.  activiteiten van industriële en grafische designers, interieurdecorateurs, interieurarchitecten,
ingenieurs en aanverwante technische adviseurs en gespecialiseerde designers; het ontwerpen van
textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen
IV. Onderneming in onroerende goederen, onder meer omvattend:
    1.  de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het
bebouwen ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
Luik B
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard;
    2.  het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van
alle bestemmingen;
    3.  adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
    4.  het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, almede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het
onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
    5.  de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren,
de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit alles in de ruimste zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing.
V. Advies-, management- en beheers en andere activiteiten
    1.  het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen;
    2.  het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of
investering;
    3.  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositokassen, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    4.  het verlenen van diensten van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, aldus met inbegrip van het verlenen van alle diensten, hulp en bijstand, rechtstreeks
of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, public relations, reclame en verkoop,
productie en algemeen bestuur;
    5.  managementactiviteiten van holdings, het waarnemen en uitoefenen van alle
bestuursopdrachten, mandaten en functies;
    6.  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële activa.
Deze opsomming is enkel aanduidend en geenszins beperkend. Alle voormelde omschrijvingen
moeten in de meest uitgebreide zin van de bewoordingen worden opgevat.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van haar handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
alle andere verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf
belang bij heeft.
De vennootschap mag over het algemeen onder voorbehoud van wettelijke beperkingen, alle
beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde doelstellingen aansluiten
of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te
beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend doel
hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
ARTIKEL 4: DUUR: De vennootschap wordt opgericht vanaf heden voor een onbepaalde duur.
ARTIKEL 5: KAPITAAL: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
INSCHRIJVING – INBRENG IN SPECIEN: Op het maatschappelijk kapitaal werd in speciën
ingeschreven voor honderd (100) aandelen à rato van honderdzesentachtig euro (186,00 EUR) per
aandeel, hetzij in totaal achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR).
AFBETALING: Elk van deze aandelen werd volledig onderschreven, doch slechts volstort voor een
minimum van één/derde, zodat een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (6.200 EUR) vanaf
heden ter beschikking van de vennootschap is op een bijzondere rekening op naam van de
vennootschap.
De instrumenterende notaris bevestigt dat het voormelde gestort kapitaal voorafgaandelijk aan de
oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op
een bijzondere rekening met nummer BE93 0018 5373 4967 bij BNP Paribas Fortis te Bilzen zoals
blijkt uit een attest van voormelde instelling, afgeleverd op 19 december 2018, dat aan de notaris
werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Luik B
ARTIKEL 10: BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan
niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de
statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, eventueel hun bevoegdheden. Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Een niet-statutair zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene
vergadering, met eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten.
Het ongevraagde ontslag van een niet-statutair zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de
algemene vergadering.
ARTIKEL 11: ZAAKVOERDERS: Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL 17: ALGEMENE VERGADERING: Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks
gehouden worden op de zetel van de vennootschap of een andere plaats aangeduid in de
oproepingsberichten telkens op 15 juni om 18 uur.
Indien die dag een zondag of wettelijke feestdag is, zal de vergadering de eerstvolgende werkdag
gehouden worden.
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2020.
ARTIKEL 19: STEMUITOEFENING:
a) Elk aandeel geeft recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en statutaire bepalingen
betreffende de aandelen zonder stemrecht.
b) De vennoot die niet persoonlijk op de algemene vergadering zal kunnen aanwezig zijn, mag zijn
stem vooraf schriftelijk uitbrengen of zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging, kan elke aandeelhouder op
de algemene vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, en drager van een
schriftelijke volmacht, die ook kan worden gegeven bij wettelijk toegestaan elektronisch bericht,
telefax of elk ander fototelegrafisch communicatiemiddel.
ARTIKEL 21: BOEKJAAR: Het maatschappelijke boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31
december van hetzelfde kalenderjaar.
Het eerste boekjaar gaat in op 1 januari 2019 en wordt afgesloten op 31 december 2019.
ARTIKEL 23: RESERVES – WINSTVERDELING: Jaarlijks wordt op de zuivere winsten een bedrag
van tenminste één/twintigste voorafgenomen voor de vorming van een reservefonds; deze
voorafneming houdt op verplicht te zijn wanneer het reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
De aanwending van het saldo wordt volledig overgelaten aan de beslissing van de algemene
vergadering.
ARTIKEL 24: ONTBINDING: Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook,
geschiedt de vereffening door de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering
daartoe één of meerdere vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en bezoldigingen
vaststelt.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
ARTIKEL 31: CONTROLE: Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde
zaakvoerder is, oefent de enige vennoot alle bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in
artikel 15 van deze statuten.
ARTIKEL 32: ALGEMENE VERGADERING: De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan
de algemene vergadering toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten
van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien
opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
De formaliteiten van bijeenroeping en bekendmaking dienen door de algemene vergadering niet te
worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag op te maken en in
voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING - ZAAKVOERDER: En na de vennootschap aldus
te hebben opgericht, hebben de oprichters, hier aanwezig, in de hoedanigheid van algemene
vergadering besloten het aantal zaakvoerders voor de eerste maal vast te stellen op één, en
Luik B
vooralsnog geen commissaris aan te stellen.
Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de thans
opgerichte vennootschap, wordt tot niet-statutaire zaakvoerder, voor onbepaalde duur, benoemd:
de heer GEMICI Yilmaz, voornoemde oprichter sub 1.
Het mandaat wordt onbezoldigd uitgeoefend totdat de algemene vergadering hierover een andere
beslissing zal nemen.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
• Expeditie van de oprichtingsakte