Ondernemingsnr : 0687568464
Naam
(voluit) : SVL Management
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Oudstrijdersstraat 120
 : 1654 Beersel
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN,
BENOEMINGEN, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Uit een akte, verleden voor ons, meester Willem Muyshondt, geassocieerd notaris te Halle, op 24
oktober 2022, voor registratie uitgereikt met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
ondernemingsrechtbank, blijkt dat de algemene vergadering van de besloten vennootschap ‘SVL
MANAGEMENT’ volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste besluit
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap. Dit besluit geldt tevens voor de eventuele toekomstige bijstortingen van het
deel van het in het verleden geplaatste kapitaal van de vennootschap dat op heden nog niet werd
gestort en dat werd geboekt op een eigen vermogensrekening "niet-opgevraagde inbrengen".
Derde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder evenwel een wijziging aan de brengen in haar voorwerp.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "SVL MANAGEMENT".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,
    •  bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, schatten en evalueren
van onroerend goed, management, dienstverlening consulting, projectcoördinatie voor wat betreft
ontwikkeling en beheer onroerend goed.
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het uitoefenen van de
activiteiten van vastgoedmakelaar, economisch en stedenbouwkundig studiebureau, syndicus en
Luik B
rentmeester, kortom alle activiteiten die in verband staan met de aankoop, verkoop, verhuur of
beheer van onroerende goederen;
    •  Alle activiteiten en dienstverlening in verband met de energieprestatieregelgeving en
bouwkundig advies;
    •  Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling waaronder maar niet uitsluitend
vastgoedprojecten en alles wat daarmee gepaard gaat zoals onder meer maar niet uitsluitend de
promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten;
    •  De handel in onroerende goederen voor eigen rekening;
    •  Het uitgeven, verkopen of verspreiden van boeken, tijdschriften en drukwerken en het
organiseren van publiciteit en reclame;
    •  Alle vormen van managementdiensten en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid;
    •  Het verlenen van adviezen op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
    •  De commerciële en technische dienstverlening in de meest ruimte zin van het woord;
    •  Het verlenen van adviezen, consultancy, engineering, opleidingen, trainingen, coaching, studies
en dit op alle gebieden in de ruimste zin van het woord;
    •  Markt en opinieonderzoekbureau, het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde
producten, de ontvangst en bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op
verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten;
    •  De aan en verkoop, in- en uitvoer, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen;
    •  Het uitvoeren van herstellingswerken aan roerende en onroerende goederen, alsook diverse
klussen en karweien;
    •  Tussenpersoon in de handel;
    •  De organisatie, de uitwerking en het begeleiden van evenementen in de ruimste zin van het
woord;
    •  De ontwikkeling en de commercialisatie van software;
    •  De klein en groothandel, de aan- en verkoop en herstelling van personenwagens en oldtimers;
    •  Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar en het
vertegenwoordigen van bedrijven;
    •  Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, versmelting, inschrijving of andere tussenkomst aan
alle bestaande of op te richten vennootschappen;
    •  Het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in,
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen en alle handels
en financiële operaties verrichten behalve diegene die wettelijk voorbehouden zijn aan
kredietinstellingen. De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek
of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Het ontwikkelen, de aanleg, het beheer, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van
octrooien, knowhow, auteursrechten en aanverwante intellectuele eigendom;
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van vermogens van roerende en
onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren en verkavelen van onroerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle
handelingen en activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van
de Commissie voor het Banken Financiewezen of andere overheidsinstanties.
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en het verhuur, het doen bouwen of verbouwen, het opfrissen en renoveren, de procuratie
en het makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de
meest ruime zin met inbegrip van onroerende leasing, erfpacht en opstal. De agentuur bij het
afsluiten van verzekeringen, hypotheken, financiering en projectontwikkeling;
    •  Het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot
immobiliën;
    •  De aankoop, de verkoop, de huur en het verhuur van roerende goederen betreffende de
inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
onroerende goederen te bevorderen;
    •  Het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen
aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen;
    •  Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven, aankopen en
Luik B
verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen van en in alle
vennootschappen en ondernemingen;
    •  Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen met
betrekking tot het bedrijfsbeheer, managementadvies, het voeren van marketingcampagnes en al
wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
    •  De aankoop, de verkoop, de groothandel, de kleinhandel, de fabricatie, de tussenpersoon in de
handel en de handelsbemiddeling van diverse producten, benodigdheden, materialen,
verwerkingsproducten, systemen in de ruimste zin van het woord;
    •  De organisatie, de uitwerking, het begeleiden en/of assisteren van evenementen in de ruimste
zin van het woord;
    •  Het bedenken van thema's voor evenementen in de ruimste zin van het woord;
    •  Eventdesign, het conceptueel uitwerken van een evenement;
    •  Het uitwerken van een communicatiestrategie inbegrepen sociale media, publishing, digitale
ondersteuning, printing, gadgets, giveaways;
    •  Het organiseren van het onthaal, promotionele activiteiten, hostessing, catering, logistieke
activiteiten in eigen beheer en/of in opdracht, al dan niet met eigen personeel en/of met derde
contractuele partijen;
    •  De vennootschap mag alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan aan haar
aandeelhouders en/of bestuurders, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of
in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Het uitbaten van vakantieparken, verhuur en uitbating van kamers, suites, hotelkamers, chalets,
bungalows, appartementen en alle andere vormen van verblijf;
    •  Het uitbaten van hotels, restaurants, cafetarias, theehuizen, brasseries, snack bars, cafés en
frituren;
    •  Het uitbaten van feestzalen, vergaderzalen, speelzalen, uitbating van drank en
eetaangelegenheden;
    •  Het verrichten van poetsdiensten, onderhoud en herstellingsdiensten, receptie en
onthaaldiensten.
    •  Het verrichten van traiteurdiensten;
    •  Diensten wat betreft tussenpersoon of handelsagent betreffende verhuur van kamers, suites,
hotelkamers, chalets, bungalows, appartementen en alle andere vormen van verblijf.
Deze opsommingen zijn enkel aanwijzend en niet beperkend en moeten verstaan worden in de
meest uitgebreide zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
Luik B
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde donderdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 28. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 29. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
4. Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
- De heer VANDER LINDEN, Sam Willy Nico, wonende te 1750 Lennik, Brusselsestraat 4B, hier
aanwezig en die aanvaardt.
De bestuurder kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle aangelegenheden met
betrekking tot de uitoefening van dit mandaat.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist op de algemene vergadering
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
5. Vijfde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel verplaatst wordt naar: 1750 Lennik,
Brusselsestraat 4B.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Muyshondt Willem.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van de akte statutenwijziging, met gecoördineerde statuten.