Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sevawu
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jan Moorkensstraat 48
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 21 februari 2023 voor notaris Yves De Deken, met standplaats te
Antwerpen, blijkt dat een vennootschap werd opgericht  met volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten
vennootschap en haar naam luidt: “Sevawu”.
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2° ADRES: 2600 Antwerpen (Berchem), Jan Moorkensstraat 48.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS: 
1. mevrouw SEYNAEVE Gwenda Conrad Antoinette, geboren te Wettingen (Zwitserland) op tien april
negentienhonderd achtenzestig, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Jan Moorkensstraat 48.
2. de heer VAN WUYTSWINKEL Marc Frans Maria, geboren te Turnhout op elf juli
negentienhonderd tweeënzeventig, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Jan Moorkensstraat 48.
5° INBRENG: 20.000,00 euro door inbreng in geld, volledig volgestort, geboekt op
een onbeschikbare eigen vermogensrekening.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31 december 2024.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
van de uitkering negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
wettelijk of statutair onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald
of door de uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen. Het
besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het bestuursorgaan
heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na
de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een
periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering. Dit besluit van het
bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat, in voorkomend geval, door de commissaris
wordt beoordeeld conform de voorschriften van artikel 5:143., 2e lid WVV.
Interim dividenden – delegatie bestuursorgaan
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Vereffeningssaldo
Het vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van de vereffening te
voldoen, nadat – in voorkomend geval - het plan van verdeling daartoe door de bevoegde
ondernemingsrechtbank is goedgekeurd, conform de voorschriften van artikel 2:97. WVV.
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdeelt de
vereffenaar het netto actief onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat
0798685231
zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan
niet aandeelhouders.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders voor een
onbepaalde termijn.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding ervan door de algemene
vergadering. Op verzoek van de vennootschap blijft hij in functie totdat de vennootschap
redelijkerwijze in zijn vervanging kan voorzien.
Tenzij anders bepaald in het benoemingsbesluit kan de algemene vergadering het mandaat van de
niet statutaire bestuurder te allen tijde en zonder opgave van redenen beëindigen met onmiddellijke
ingang of met opgave van de datum waarop het bestuursmandaat eindigt. De algemene vergadering
kan alsdan ook een vertrekvergoeding toekennen.
Intern bestuur
Iedere bestuurder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder is eveneens bevoegd om alleen de vennootschap te vertegenwoordigen jegens
derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte.
In alle akten die de vennootschap verbinden moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de
persoon die de vennootschap vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij/zij
optreedt.
Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders,
ingeval van overdreven volmacht.
9° BENOEMINGEN:
Werden tot niet statutaire bestuurders benoemd en aangesteld voor onbepaalde duur behoudens
herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid: 
    1.   mevrouw SEYNAEVE Gwenda, voornoemd,
    2.   de heer VAN WUYTSWINKEL Marc, voornoemd,
die bij toepassing van artikel 2:54. WVV keuze van woonst doen op de zetel van de vennootschap
voor alle materies die aan de uitoefening van hun mandaat raken; het mandaat van de bestuurders
zal onbezoldigd zijn, zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
Er werd geen commissaris benoemd.
10° VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor
eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen om het even welke
handelingen te stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks en dit zonder dat de volgende opsomming
beperkend is, in de meest ruime zin betrekking hebben op:
    •  dienstverlening bij de verhuring van vastgoed via Airbnb;
    •  het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen;
    •  het verlenen van alle dienstprestaties van economische aard, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden. Daartoe behoren onder meer het stellen van borgstelling voor van de
vennootschap en voor rekening van derden, financieel, administratief, commercieel, technisch en
sociaal beheer en advies, boekhoudkundig en fiscaal advies;
    •  het management en het bestuur van om het even welke ondernemingen, het optreden als
vereffenaar;
    •  het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies, het
verrichten van consulting werkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee
verbonden administratieve taken en hulpverlening;
    •  het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende vorm aan welk danige derden,
bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of éénmanszaken n dit op het vlak van het beheer,
controle, toezicht, organisatie, management, enzovoort;
    •  syndicus en rentmeesterschap;
    •  ontwikkeling van marketingcommunicatie, communicatieplanning en advertenties;
    •  de organisatie van evenementen, zowel in- als outdoor, alsook aankoop, verkoop, huur en
verhuur, import en export als klein of groothandel zowel in binnen als buitenland van goederen met
betrekking erop;
    •  de uitbating, beheer en management van hotel, restaurant, café, privéclub en
dansgelegenheden alsook aankoop, verkoop, huur en verhuur, import en export als klein of
groothandel zowel in binnen- als buitenland van goederen met betrekking erop;
    •  het uitvoeren van officemanagement;
    •  het uitvoeren van renovatie of restauratiewerken almede aankoop en verkoop van grondstoffen
en materialen als de huur en verhuur ervan;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend
vermogen; alle onroerende verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot alle onroerende
goederen en rechten, welke daaruit voortvloeien zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de
aanpassing, de huur, de verhuur en onderhuur, de rechtstreekse uitbating of in regie, de ruiling, de
verkoop de projectontwikkeling, de verkaveling en in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken, voor zichzelf of voor
anderen van alle bebouwde en onbebouwde onroerende eigendommen;
    •  de aankoop, oprichting, verbouwing, verkoop, huur en onderhuur, erfpacht, concessie en
uitbating van onroerende goederen, handelsfondsen en roerende goederen; het beheer van een
vermogen samengesteld uit roerende en onroerende goederen, het valoriseren en in stand houden
van dit patrimonium door het stellen van beheersdaden; beheer wordt in deze zin verstaan dat
aankoop en vervreemding toegelaten zijn of noodzakelijk bijdragen tot een meer gunstige
samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. 
    •  de vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels-, roerende,
onroerende en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteiten uit te breiden;
    •  onderneming in onroerende goederen: tussenpersoon in aankoop, verkoop en verhuring van
gebouwen, expert-raadgever inzake onroerende goederen, de uitbating van een bouwpromotor en
vastgoedhandelaar;
    •  het aanhouden, beheren en valoriseren van een roerend en onroerend patrimonium, de
uitoefening van roerende en onroerende leasingactiviteiten.
Deze activiteiten kunnen door de vennootschap uitgeoefend worden, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in andermans naam en voor andermans rekening door op te treden als
tussenpersoon of in welke hoedanigheid ook. 
De vennootschap kan tot verwezenlijking van dit voorwerp alle noodzakelijke en nuttige verrichtingen
of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante ondernemingen alsmede niet-aanverwante
ondernemingen verwerven, in dergelijke ondernemingen deelnemen, samenwerkingscontacten
afsluiten, deelnemen aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde verenigingen, licenties en andere
gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan. Zij mag zich voor deze vennootschappen en
verenigingen borg stellen aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken. 
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en
andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang
bij heeft.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Alsook
het ter beschikking stellen van management, het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren
ervan, alsook het waarnemen van het beheer op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van of in deelneming met derden, van handels, nijverheid, of andere ondernemingen,
bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige beperking. Alsook het nemen van
belangen op welke wijze dan ook, in andere vennootschappen en ondernemingen.
Zij kan ook verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons
of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog
op te richten vennootschappen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in
hypotheek in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële, financiële
en industriële verrichtingen doen die de verwezenlijking of uitbreiding van het haar voorwerp
vergemakkelijken.
Deze formulering is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen. Het omvat eveneens al
wat in de sector, waarin de onderneming actief is, gebruikelijk zal zijn, is of zou worden. 
11° JAARVERGADERING: De gewone algemene vergadering wordt elk jaar gehouden de derde
donderdag van de maand juni om achttien (18:00) uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden op hetzelfde uur.
De gewone algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats in de gemeente waar de zetel van de vennootschap gevestigd is zoals aangeduid in de
uitnodiging.
Toelatingsvoorwaarden: Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouden te voldoen aan de
volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouden mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering,
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Aan de ondergetekende notaris Yves De Deken werd volmacht verleend voor de formaliteiten van
bekendmaking, de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de neerlegging van de statuten in het elektronisch
databanksysteem voor statuten, en het openen van een elektronisch effectenregister en de uit
onderhavige akte voortvloeiende gegevens daarin in te vullen en te ondertekenen.
Een bijzondere volmacht voor onbepaalde duur werd verleend aan BVDM Accounting and Advice
BV, gevestigd te 2980 Zoersel, Handelslei 187, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen 0773.581.631,
en haar aangestelden, teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de diensten van de BTW
alsook tegenover het ondernemingsloket, zowel voor de inschrijving van de vennootschap  als voor
de latere wijziging of aanpassing of schrapping ervan, alsmede het registratienummer aan te vragen
en alle nodige aansluitingen te verrichten die verband houden met de oprichting van de
vennootschap, met mogelijkheid van substitutie en met bevoegdheid om afzonderlijk te handelen.
In verband hiermee kunnen deze lasthebbers alle documenten ondertekenen en in het algemeen
alles doen wat noodzakelijk of nuttig is.
 
 
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Yves De Deken
 
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte akte en statuten