Ondernemingsnr : 0772477613
Naam
(voluit) : X-Properties
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Rochesterlaan 8
 : 8470 Gistel
Onderwerp akte :
DOEL, BENAMING, MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
van de besloten vennootschap X-PROPERTIES verleden voor Meester Annelien Vermeersch,
Notaris met standplaats te Brugge (derde kanton), die het ambt van notaris uitoefent in en handelt
voor rekening van de BV “Blontrock & Vermeersch”, geassocieerde Notarissen, te 8000 Brugge, Sint-
Pieterskaai, 72/0002, ondernemingsnummer en BTW-nummer BE 0686.783.655 RPR Gent, afdeling
Brugge, op 3 maart 2022, te registreren, dat:
1) nadat de enige aandeelhouder heeft verklaard een afschrift te hebben ontvangen van het verslag
door het bestuursorgaan opgemaakt in toepassing van artikel 5:101 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, heeft de algemene vergadering beslist het voorwerp van de
vennootschap uit te breiden door toevoeging van de volgende tekst aan artikel 3, eerste lid van de
statuten:
“- alle bouwactiviteiten, alle aannemingswerken in de bouw en in het bijzonder het optrekken,
herstellen of slopen van gebouwen, namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en
de weerstand van het gebouw, evenals alle ruwbouw- en metselwerken;
- het uitvoeren van alle grondwerken en grondverzet, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen,
algemene bouw van gebouwen, het slopen van gebouwen, het aanbrengen van bekisting en
vlechten van ijzer, het uitvoeren van voeg- en metselwerk, het bouwen van individuele huizen en
andere residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, het monteren van niet-zelf vervaardigde
metalen constructiewerken, het bouwen van funderingen, het ruimen van bouwterreinen, de bouw
van bruggen en tunnels;
- de vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw en hun elementen,
alsook geprefabriceerde gebouwen, al of niet overwegend van metaal;
- het toezien op en de coördinatie van de bouwwerkzaamheden, de ontwikkeling van bouwprojecten,
alsook de handelsbemiddeling, groot- en kleinhandel in hout en bouwmaterialen;
- het uitvoeren van schilder- en versieringswerken omvattende onder meer alle schilderwerken van
de voorbereidende werkzaamheden af tot de volledige afwerking, zelfs als het om versieringen gaat;
- het behangen en het gameren, zoals het plaatsen van behang, gordijnen, vloerbekleding, hetzij als
afzonderlijk werk hetzij als bijkomstig werk bij het schilderwerk;
- het kalken van gebouwen en het bestrijken van kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van
vloerbekleding en van alle andere synthetische bedekking van muren en vloeren, onder meer in
plastiek;
- de aan- en verkoop (nieuw en tweedehands), onderhoud en herstelling, huur en verhuur van
personenwagens, bestelwagens, terreinvoertuigen en van alle aanverwante materialen zoals
onderdelen, reparatiestukken en motoren;
- de kleinhandel, verhandeling en opslag, zelfs als tussenpersoon of commissionair, van alle
producten en goederen die nodig zijn om het voorwerp van de vennootschap te verwezenlijken, zoals
banden, batterijen, smeermiddelen, onderdelen en wisselstukken.”
De algemene vergadering heeft beslist dat de huidige tekst van artikel 3 van de statuten
dienovereenkomstig wordt vervangen door de volgende tekst:
Luik B
“I. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, en op alle wijzen en manieren die het best
geschikt acht:
- managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz;
- op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren, ...;
- handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
- verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;
- de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, almede alle handelingen die
rechtstreeks en onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stelen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
- het oprichten, promoveren, valoriseren, inrichten, uitrusten, exploiteren en beheren van bebouwde
en onbebouwde onroerende goederen, coördinator en promotor;
- prospectie, dienstverlening en advies in de meest ruime zin van het woord voor derden;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons, of andere
roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
- het scheppen van materiële voorwaarden en middelen zoals investeringen en kosten teneinde de
verloning aan de bestuurders zowel in natura als in geld te garanderen;
- alle bouwactiviteiten, alle aannemingswerken in de bouw en in het bijzonder het optrekken,
herstellen of slopen van gebouwen, namelijk de werken die betrekking hebben op de stevigheid en
de weerstand van het gebouw, evenals alle ruwbouw- en metselwerken;
- het uitvoeren van alle grondwerken en grondverzet, het optrekken van de ruwbouw van gebouwen,
algemene bouw van gebouwen, het slopen van gebouwen, het aanbrengen van bekisting en
vlechten van ijzer, het uitvoeren van voeg- en metselwerk, het bouwen van individuele huizen en
andere residentiële en niet-residentiële gebouwen;
- het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms, het monteren van niet-zelf vervaardigde
metalen constructiewerken, het bouwen van funderingen, het ruimen van bouwterreinen, de bouw
van bruggen en tunnels;
- de vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw en hun elementen,
alsook geprefabriceerde gebouwen, al of niet overwegend van metaal;
- het toezien op en de coördinatie van de bouwwerkzaamheden, de ontwikkeling van bouwprojecten,
alsook de handelsbemiddeling, groot- en kleinhandel in hout en bouwmaterialen;
- het uitvoeren van schilder- en versieringswerken omvattende onder meer alle schilderwerken van
de voorbereidende werkzaamheden af tot de volledige afwerking, zelfs als het om versieringen gaat;
- het behangen en het gameren, zoals het plaatsen van behang, gordijnen, vloerbekleding, hetzij als
afzonderlijk werk hetzij als bijkomstig werk bij het schilderwerk;
- het kalken van gebouwen en het bestrijken van kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van
vloerbekleding en van alle andere synthetische bedekking van muren en vloeren, onder meer in
plastiek;
- de aan- en verkoop (nieuw en tweedehands), onderhoud en herstelling, huur en verhuur van
personenwagens, bestelwagens, terreinvoertuigen en van alle aanverwante materialen zoals
onderdelen, reparatiestukken en motoren;
- de kleinhandel, verhandeling en opslag, zelfs als tussenpersoon of commissionair, van alle
producten en goederen die nodig zijn om het voorwerp van de vennootschap te verwezenlijken, zoals
banden, batterijen, smeermiddelen, onderdelen en wisselstukken.
Deze opsommingen zijn verklarend en geenszins beperkend.
Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle commerciële,
Luik B
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten, alle
ondernemingen tot stand brengen, enzovoort, die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp
in verband staan of de verwezenlijking ervan geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken, zich door
vereniging, inbreng, fusie, overdracht, inschrijving, participatie, financieel akkoord, financiële
tussenkomst of op om het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
ondernemingen die al dan niet de rechtsvorm van een handelsvennootschap hebben.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
II. Algemene activiteiten
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, management of administratieve
aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.”
2) de algemene vergadering heeft beslist de naam van de vennootschap te wijzigen in ABAZI
GROUP. De algemene vergadering heeft beslist de huidige tekst van artikel 1, tweede lid van de
statuten te vervangen door volgende tekst: “Haar naam luidt ABAZI GROUP.”
3) de algemene vergadering heeft beslist de zetel van de vennootschap te verplaatsen naar volgend
adres: 1000 Brussel, Kunstlaan 56. De algemene vergadering heeft beslist de huidige tekst van
artikel 2, eerste lid van de statuten te vervangen door de volgende tekst: “De zetel is gevestigd in het
Brussels Hoofdstedelijk Gewest.”
Voor beredeneerd uittreksel
Getekend Notaris François Blontrock
Tegelijk met dit uittreksel neergelegd:
- uitgifte van het proces-verbaal van de algemene vergadering;
- gecoördineerde tekst van de statuten.