Ondernemingsnummer :
0453407001
Benaming :
(voluit) :
SLEUYTER EN ZONEN
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Northlaan 9 bus 701
8400 Oostende
Onderwerp akte :
DOEL, BENAMING
Uit een akte verleden voor notaris Xavier De Maesschalck te Oostende op 13.03.2019, waarvan het
huidig uittreksel is opgemaakt voor registratie, met het oog op neerlegging ter griffie van de
bevoegde Ondernemingsrechtbank, blijkt dat de Buitengewone Algemene Vergadering van de BVBA
SLEUYTER EN ZONEN, volgende beslissingen genomen heeft:
Eerste Besluit: Wijziging van het doel
Na kennisname van het vereiste Verslag van de Zaakvoerder de dato 25 februari 2019, en een staat
van actief / passief opgemaakt tot 31 december 2018, beslist de algemene vergadering met
unanimiteit van stemmen om het doel van de vennootschap vermeld in artikel drie der statuten te
schrappen en te vervangen als volgt:
"De vennootschap heeft tot doel :
- het in eigen naam en voor eigen rekening kopen en verkopen, bouwen en verbouwen, huren en
verhuren al of niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, van onroerende
goederen, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing en verwerven en
toestaan van zakelijke rechten op onroerende goederen dit alles in de ruimste zin van het woord ;
- het verrichten van activiteiten als algemeen aannemer ;
- het verrichten van activiteiten als algemene bouwonderneming ;
- het verrichten van activiteiten van promotie van onroerend goed ;
- het verrichten van activiteiten van binnenhuisarchitectuur ;
- de aan- en verkoop, import en export van roerende goederen en meer specifiek voor de inrichting
van woningen en appartementen, inclusief het exploiteren van winkels of showrooms terzake ;
- het afwerken van onroerende goederen (voornamelijk, doch niet exclusief voor privébewoning,
winkels, kantoren, enz.). Onder afwerken wordt begrepen alle handelingen van werk in onroerende
staat na de fase van de ruwbouw, d.w.z. vloeren, bepleisteren, plaatsen elektriciteit, domotica en
sanitair, schilderen, behangen, betegelen, ontwerpen, fabriceren en plaatsen van ingemaakte kasten
en ander meubilair, ontwerpen, fabriceren en plaatsen van valse plafonds, enz.
- het invoegen en reinigen van gevels ;
- het houwen, herstellen en onderhouden van wegen ;
- het uitvoeren van rioleringswerken ;
- het leggen van kabels en diverse leidingen ;
- het uitvoeren van grondwerken en draineringswerken ;
- het plaatsen van afsluitingen ;
- het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen;
- het uitvoeren van het timmer- en schrijnwerk, zowel in hout als in PVC voor gebouwen ;
- het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubelen, stoffering en allerhande
voorwerpen ;
- het plaatsen van chapes ;
- het uitvoeren van metalen schrijnwerk ;
- het leveren van diensten met betrekking tot het voeren van reclame, representatie, publiciteit,
marketing en verkoopstimulerende activiteiten ;
- het (laten) uitbaten van een drankgelegenheid, restaurant, café, taverne, tea-room, pension,
Luik B
herberg, hotel, bodega, bar, gelagzaal, ontspanningslokaal, feestzaal, en alle soortgelijke bedrijven in
de voedings- en horecasector.
De vennootschap heeft tevens tot doel, met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen, die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies :
a. het beleggen in, het verwerven van, en het beheer van een onroerend vermogen, het uitoefenen
van rentmeesterschap, alle verhandelingen die van aard zijn om de opbrengst van haar onroerend
vermogen te bevorderen, zoals ondermeer het onderhoud, de verbouwing, de ontwikkeling, de
oprichting, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen, die rechtstreeks of onrechtstreeks het
genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen ;
b. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, management, strategische of
administratieve aard, in de ruimste zin, meer specifiek doch niet exclusief op het vlak van bouw- en
verbouwactiviteiten ; het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het
vlak van management, strategie, administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur,
marketing, human ressources, informaticatoepassingen, technische analyses, producten en
eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur ; het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, strategische plannen,
beleidsopties, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak
binnen het maatschappelijk doel;
c. het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen ;
d. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering ;
e. het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen ; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard ;
f. het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen ;
g. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa ;
h. het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten, alsmede het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen ;
i. het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband,
het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire
zekerheid op haar toebehorende goederen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden
of het verlenen van aval voor die schulden.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, de
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van
de leden van haar bestuursorgaan, familieleden en personeelsleden in natura.
Zij mag voor eigen rekening als voor rekening van derden alle verrichtingen doen die van aard
zouden zijn er de verwezenlijking of uitbreiding van te vergemakkelijken.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of
gedeeltelijk verband staan met haar doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zo in België als in het buitenland op gelijk welke
wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.".
Tweede Besluit: Wijziging van de maatschappelijke benaming
De algemene vergadering beslist met algemeenheid van stemmen om de maatschappelijke
benaming van de vennootschap met onmiddellijke ingang te wijzigen in “Frask
Vastgoedontwikkeling”.
Derde besluit: Aanpassing der statuten aan de genomen besluiten
De Vergadering beslist unaniem de statuten van de vennootschap aan te passen aan de genomen
besluiten.
De Vergadering beslist unaniem om artikel drie der statuten te schrappen en te vervangen door de
volgende tekst:
“Artikel 3. DOEL.
"De vennootschap heeft tot doel :
- het in eigen naam en voor eigen rekening kopen en verkopen, bouwen en verbouwen, huren en
Luik B
verhuren al of niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, van onroerende
goederen, alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing en verwerven en
toestaan van zakelijke rechten op onroerende goederen dit alles in de ruimste zin van het woord ;
- het verrichten van activiteiten als algemeen aannemer ;
- het verrichten van activiteiten als algemene bouwonderneming ;
- het verrichten van activiteiten van promotie van onroerend goed ;
- het verrichten van activiteiten van binnenhuisarchitectuur ;
- de aan- en verkoop, import en export van roerende goederen en meer specifiek voor de inrichting
van woningen en appartementen, inclusief het exploiteren van winkels of showrooms terzake ;
- het afwerken van onroerende goederen (voornamelijk, doch niet exclusief voor privébewoning,
winkels, kantoren, enz.). Onder afwerken wordt begrepen alle handelingen van werk in onroerende
staat na de fase van de ruwbouw, d.w.z. vloeren, bepleisteren, plaatsen elektriciteit, domotica en
sanitair, schilderen, behangen, betegelen, ontwerpen, fabriceren en plaatsen van ingemaakte kasten
en ander meubilair, ontwerpen, fabriceren en plaatsen van valse plafonds, enz.
- het invoegen en reinigen van gevels ;
- het houwen, herstellen en onderhouden van wegen ;
- het uitvoeren van rioleringswerken ;
- het leggen van kabels en diverse leidingen ;
- het uitvoeren van grondwerken en draineringswerken ;
- het plaatsen van afsluitingen ;
-het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen ;
- het uitvoeren van het timmer- en schrijnwerk, zowel in hout als in PVC voor gebouwen ;
- het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubelen, stoffering en allerhande
voorwerpen ;
- het plaatsen van chapes ;
- het uitvoeren van metalen schrijnwerk ;
- het leveren van diensten met betrekking tot het voeren van reclame, representatie, publiciteit,
marketing en verkoopstimulerende activiteiten ;
- het (laten) uitbaten van een drankgelegenheid, restaurant, café, taverne, tea-room, pension,
herberg, hotel, bodega, bar, gelagzaal, ontspanningslokaal, feestzaal, en alle soortgelijke bedrijven in
de voedings- en horecasector.
De vennootschap heeft tevens tot doel, met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen, die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor
vermogensbeheer en beleggingsadvies :
a. het beleggen in, het verwerven van, en het beheer van een onroerend vermogen, het uitoefenen
van rentmeesterschap, alle verhandelingen die van aard zijn om de opbrengst van haar onroerend
vermogen te bevorderen, zoals ondermeer het onderhoud, de verbouwing, de ontwikkeling, de
oprichting, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borg stellen voor het
goede verloop van verbintenissen aangegaan door personen, die rechtstreeks of onrechtstreeks het
genot zouden hebben of verkrijgen van deze onroerende goederen ;
b. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, management, strategische of
administratieve aard, in de ruimste zin, meer specifiek doch niet exclusief op het vlak van bouw- en
verbouwactiviteiten ; het verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het
vlak van management, strategie, administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur,
marketing, human ressources, informaticatoepassingen, technische analyses, producten en
eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur ; het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, strategische plannen,
beleidsopties, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak
binnen het maatschappelijk doel;
c. het verwerven, door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of
andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten vennootschappen ;
d. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering ;
e. het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen ; in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het
verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur en
beleggingen van allerlei aard ;
f. het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en
functies in andere vennootschappen of ondernemingen ;
g. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa ;
Luik B
h. het afsluiten van lijfrenteovereenkomsten, alsmede het doen van periodieke uitkeringen en
uitvoeren van pensioenregelingen ;
i. het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband,
het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire
zekerheid op haar toebehorende goederen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden
of het verlenen van aval voor die schulden.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, de
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van
de leden van haar bestuursorgaan, familieleden en personeelsleden in natura.
Zij mag voor eigen rekening als voor rekening van derden alle verrichtingen doen die van aard
zouden zijn er de verwezenlijking of uitbreiding van te vergemakkelijken.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen mogen verrichten die in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of
gedeeltelijk verband staan met haar doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zo in België als in het buitenland op gelijk welke
wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.".
De Vergadering beslist unaniem om artikel één der statuten te schrappen en te vervangen door de
volgende tekst:
“Artikel 1.- RECHTSVORM- NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “Frask Vastgoedontwikkeling”.
Vierde en vijfde besluit
De Vergadering geeft opdracht en volmacht aan de zaakvoerders tot uitvoering van de genomen
besluiten, en volmacht aan de instrumenterende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Ondernemingsrechtbank van de gecoördineerde
tekst der statuten.
---- Voor eensluidend analytisch uittreksel ----
Worden tegelijk hiermede neergelegd: Expeditie van de akte, gecoördineerde statuten (getekend
notaris Xavier De Maesschalck).