Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FINDOORS
(verkort) : FINDOORS
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
1702
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dilbeek (Groot-Bijgaarden)
Kievitenlaan 130
OPRICHTINGSAKTE DD 12/12/2020
 
Op 12 december 2020 zijn bijeengekomen:
- De heer DIMITROV Dimitar, wonende te Kievitenlaan, 130, 1702 Groot-Bijgaarden.
- De heer NEDYALKOV Chavdar, wonende Rue Berré, 40, 1090 Jette.
De ondergetekenden zijn onder elkaar overeengekomen om een handelsvennootschap op te richten onder de
vorm van een vennootschap onder firma VOF met als benaming “FINDOORS” en waarvan de zetel zal gevestigd
zijn te 1702 Groot-Bijgaarden, Kievitenlaan, 1030.
Het kapitaal van de vennootschap, dat geheel geplaatst is, bedraagt honderd euros (€ 100,00) en is verdeeld in
honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
Deze aandelen zijn ingeschreven door de oprichters, en hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot hierna
vermelde inbreng, als volgt:
1. De heer DIMITROV Dimitar, voornoemd, schrijft in op vijftig (50) aandelen, dewelke is volledig volgestort door
inbreng van een bedrag van een euro (€1,00) per aandeel, hetzij een globaal bedrag van vijftig euro (€50,00) in
geld;
2. De heer NEDYALKOV Chavdar, voornoemd, schrijft in op vijftig(50) aandelen, dewelke is volledig volgestort
door inbreng van een bedrag van een euro (€1,00) per aandeel, hetzij een globaal bedrag van vijftig euro
(€50,00) in geld;
 
STATUTEN
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een vennootschap onder firma. De benaming
van de vennootschap is: “FINDOORS”.
De Vennootschap moet telkens wanneer zij haar naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de
melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit geschreven « vennootschap onder firma » ofwel de afkorting « VOF ».
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1702 Groot-Bijgaarden, Kievitenlaan, 130.
De zetel kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in het
Vlaamse Gewest of in het Brusselse Gewest.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, in België, in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden, alleen of in participatie met derden, willekeurige diverse activiteiten die rechtsreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op:
1) Elke activiteit die betrekking heeft op:
- Dienstverlening met betrekking tot het bouwen, het veranderen, het herstellen, het onderhoud en de verhuur
van roerende en onroerende goederen;
- De aankoop, de verkoop, de huur, het beheer, het bouwen en verbouwen, het leasen en het commercialiseren
0759722509
van onroerende goederen in het algemeen en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden;
- Algemeen onderhoud van gebouwen, schilderwerk, metselwerk, elektriciteit, dakbekleding, algemene
ondernemingswerken;
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Smeden van metaal;
- Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten;
- Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- Slopen;
- Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Overige bouwinstallatie, n.e.g.;
- Stukadoorswerk;
- Schrijnwerk;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
- Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
- Schilderen van gebouwen;
- Schilderen van civieltechnische werken;
- Glaszetten;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Dakwerkzaamheden;
- Waterdichtingswerken van muren;
- Gevelreiniging;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Restaureren van bouwwerken;
- Chapewerken;
- Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
- Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen;
- Landschapsverzorging;
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
- Het nationale en internationale transport door alle middelen en dit onder d 500 kilogram;
2) Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm alsmede het betrokken zijn bij wijze van inbreng
samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten
en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame actieve.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
G/ Het IT, Legal and business consultancy, Outsourcing and insourcing, project management, Infrastructure and
solution designs creation.
3) Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbon of andere roerende warden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
4) Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten ter zake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
DUUR
De vennootschap bestaat voor een onbepaalde duur vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt
verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt een honderd euro (€ 100,00) en is vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk een gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal van de vennootschap is volledig geplaatst en volgestort.
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder(s) gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
De enige zaakvoerder afzonderlijk optredend, en in geval er meerdere zijn, elke zaakvoerder afzonderlijk
optredend, heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die
de vennootschap aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Elke zaakvoerder afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap in en buiten rechte te
vertegenwoordigen.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de
zaakvoerder(s) en andere aangestelde van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd door
de aanduiding van de hoedanigheid krachtens welke zij optreden.
De zaakvoerder(s) kan/kunnen voor het verwezenlijken van het doel beroep doen op derden.
ALGEMENE VERGADERING VAN DE VENNOTEN
De algemene vergadering zal gehouden worden op de laatste dinsdag van de maand juni om elf uur op de
maatschappelijke zetel of op iedere andere plaats aangeduid in de oproeping. Indien deze dag, een feestdag is,
zal de vergadering de eerst volgende werkdag worden gehouden;
Het boekjaar begint ieder jaar op een januari en wordt op eenendertig december van het jaar afgesloten. Voor
het eerste boekjaar, begint het vanaf de oprichting tot eenendertig december 2021.
BESTEMMING EN VERDELING VAN HET RESULTAAT
De zuivere winst blijkt uit de boekhoudkundige bescheiden, na aftrek van de algemene onkosten en van de
afschrijvingen.
De winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Indien overgegaan wordt
tot winstverdeling, zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat
ieder bezit.
De vergadering van de vennoten kan een tantième toekennen aan de zaakvoerder(s).
De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk
voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen dat de
gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgekeerd, hetzij boven op de winst
van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
ONTBINDING – VEREFFENING
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaar(s). Zij
bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is/zijn de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is/zijn, van rechtswege vereffenaar(s). Hij/zijheeft/hebben de bevoegdheden die het Wetboek van
vennootschappen aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid
anders over beslist.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank van
koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te volden en de kosten van de vereffening te
dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
AANVANG WERKZAAMHEDEN – EERSTE BOEKJAAR
De vennootschap begint te werken op de datum van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtank van koophandel.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand juni van het jaar tweeduizend twee en twintig.
OVERNAME VERBINTENISSEN
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de
vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als gevolg van de
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
BENOEMINGEN – AANVAARDINGEN
De heer DIMITROV Dimitar en de heer NEDYALKOV Chavdar, die aanvaarden, worden benoemd tot niet-
statutaire zaakvoerder, voor een termijn ingaand op datum van de neerlegging van het uittreksel van de
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel. Het mandaat zal onbezoldigd worden
uitgeoefend.
Dimitar DIMITROV                                              
Chavdar NEDYALKOV