Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Jestof
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9170 Sint-Gillis-Waas, Zandstraat(SP) 60a bus 1
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Bert Haeck te Beveren-Waas (Melsele) op 
dertien december tweeduizend en twaalf, welke eerstdaags ter registratie zal worden 
aangeboden op het registratiekantoor te Beveren-Waas, 
BLIJKT DAT:
1. Vennoten: 
1. de heer VAN AELST Jan Achiel Margriet, geboren te Sint-Gillis-Waas op twintig april 
negentienhonderdvijfenzestig, rijksregister nummer 65.04.20-241.67, wettig gescheiden, 
wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas (Sint-Pauwels), Zandstraat 60. 
2. mevrouw VAN AELST Jessie Godelieve Jozef, geboren te Sint-Niklaas op acht 
december negentienhonderdnegenentachtig, rijksregister nummer 89.12.08-364.88, 
ongehuwd, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas (Sint-Pauwels), Zandstraat 60 A/B2.
2. Rechtsvorm en naam: Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met 
de naam “JESTOF”;
3. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas (Sint-
Pauwels), Zandstraat 60a/1;
4. Duur: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf 
dertien december tweeduizend en twaalf;
5. Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
-
Aan- en verkoop van onroerend goed, de verwerving en het bestuur van 
onroerende goederen, de vorming van een roerend patrimonium en het bestuur 
erven, de huur en verhuring van roerende en onroerende goederen, het 
deelnemen in vennootschappen, bedrijven of associaties door inbreng of 
participatie, het waarnemen of bekleden en uitoefenen van mandaten en functies 
van bestuur in vennootschappen, het optreden als syndicus;
-
Ontwikkeling van bouwprojecten;
-
Algemene bouwonderneming, nieuwbouw, renovatie, vloer- en tegelwerken, 
schouwkuis, voegwerken, bezetwerken, schilder-behangwerken, vloerbedekking, 
betonwerken en bekistingswerken, rioleringswerken, grond- en afbraakwerken, 
bestratingswerken, plaatsen van dakbedekking, zonnepanelen en aanverwante, 
isolatiewerken, gevelreiniging, dichten van muren, kelders, slopingswerken, 
afbraakwerken;
-
Onderhouds-, herstellingswerken, installatie van liften en alle andere goederen van 
mechanische aard;
-
Elektronische installatiewerken, domotica;
0508479938
-
Algemene schrijnwerkerij, houtbewerking, meubelmaker, plaatsen van ramen, 
deuren, glas, veranda’s, ballustrades en dergelijke;
-
Algemene loodgieterij en sanitaire installaties;
-
Groot-
en kleinhandel in electrotechnisch materiaal, huishoudtoestellen, 
verlichting, beveiligingsinstallaties en aanverwante producten;
-
Groot- en kleinhandel in sanitaire toestellen;
-
Groot- en kleinhandel in machines, werktuigen, toebehoren en uitrusting voor 
nijverheid, 
schepen, 
luchtvaartuigen, 
dienstverlenende 
sector, 
landbouw, 
textielindustrie en andere sectoren;
-
Onderhoud en herstelling van electrische toestellen en machines;
-
Tuinaanleg, graafwerken, onderhoud en aanleg opritten, parkings;
-
Reinigen van interieur en exterieur van gebouwen;
-
Tussenpersoon in de handel;
-
Herstelling en onderhoud van voertuigen in de meest ruime zin (auto’s, lichte 
vracht, vrachtwagens, moto’s, caravans, aanhangwagens,…);
-
Transport van goederen en personen, taxidienst;
-
Algemene werkzaamheden van metaalbewerking en metaalconstructies, alu-
constructies, kunststofbewerking;
-
Algemeen raadgever, ontwerper, technisch tekenaar.
Dit alles in de meest ruime zin van het woord.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als 
tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de 
verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap is gerechtigd alle industriële, handels-, financiële -roerende en 
onroerende handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het 
maatschappelijk doel aansluiten of er de verwezenlijking van kunnen bevorderen. 
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting, inschrijving of om het 
even op welke wijze, deelnemen aan alle ondernemingen en vennootschappen die een 
gelijkaardig of verwant doel nastreven. De vennootschap mag tevens licenties en andere 
gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland toestaan.
Ze kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen 
uitoefenen in de meest ruime zin.
6. Maatschappelijk kapitaal: 
Het 
maatschappelijk 
kapitaal 
is 
vastgesteld 
op 
VIERHONDERDNEGENENVIJFTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 459.500,00), 
vertegenwoordigd door vierduizend vijfhonderdvijfennegentig (4.595) aandelen zonder 
nominale waarde, elk aandeel vertegenwoordigend één/vierduizend vijfhonderd 
vijfennegentigste (1/4.595ste) deel van het kapitaal.
7. Samenstelling – inbreng:
A. INBRENG IN NATURA VAN EEN ONROEREND GOED
De heer VAN AELST Jan verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van het 
hierna beschreven onroerend goed.
Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke 
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “A & F Bedrijfsrevisoren” te 9100 Sint-Niklaas, Plezantstraat 8 (RPR 
Dendermonde 0876.661.947, vertegenwoordigd door de heer Geert Van Hemelryck, 
bedrijfsrevisor. De besluiten van dit verslag luiden als volgt:
“… Tot besluit van ons onderzoek, verricht overeenkomstig de controlenormen van het 
Instituut der Bedrijfsrevisoren, verklaren wij, de Burgerlijke Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid “A & F Bedrijfsrevisoren”, hier vertegenwoordigd door Geert 
Van Hemelryck, dat:

de intentie geuit is om een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
op te richten onder de maatschappelijke naam “Jestof” BVBA;

de oprichters verantwoordelijk zijn voor de waardering van het ingebrachte 
bedrijfsgebouw en voor het bepalen van de uit te geven aandelen ter vergoeding 
van de inbreng in natura;

de beschrijving van de inbreng in natura, voldoet aan de normale vereisten van 
nauwkeurigheid en duidelijkheid;

de voor de inbreng in natura door de oprichters weerhouden methoden van 
waardering in de gegeven omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord zijn 
en dat deze leiden tot een waardebepaling van EUR 444.500,00; 

als tegenprestatie voor deze inbreng in natura zullen aan de heer Jan Van Aelst 
4.445 aandelen van de nieuw op te richten vennootschap “Jestof” BVBA, zonder 
aanduiding van nominale waarde en elk 1/4.595ste van het maatschappelijk 
kapitaal vertegenwoordigend, toegekend worden voor een totaal bedrag van 
EUR 444.500,00;

de waarde van de inbreng minstens overeenstemt met de als tegenprestatie 
verstrekte vergoeding.
Ik meen dat de wederzijdse rechten der partijen volkomen geëerbiedigd en hun 
verplichtingen volledig vastgesteld zijn.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak 
te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere 
woorden, dat ons verslag geen “fairness opinion” is….”.
Overeenkomstig de wet hebben de oprichters op vijf november tweeduizend en twaalf 
eveneens een bijzonder verslag opgesteld waarin zij uiteenzetten waarom de inbreng in 
natura van belang is voor de vennootschap.
Een exemplaar van het verslag van de bedrijfsrevisor alsmede een exemplaar van het 
bijzonder verslag van de oprichters zullen ter griffie van de rechtbank van koophandel 
neergelegd worden samen met een expeditie van de akte.
GEMEENTE SINT-GILLIS-WAAS, vierde afdeling SINT-PAUWELS
Een bedrijfsgebouw op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Sint-
Gillis-Waas, vierde afdeling Sint-Pauwels, Zandstraat +60, ten kadaster gekend als sectie B 
deel van nummers 367/Z, 366/W, 366/T en 366/V groot wat betreft nagemelde meting 
tweeduizend tweehonderd vijfentwintig vierkante meter vijfenveertig vierkante decimeter 
(2.225,45m²).
Hierna ook genoemd “het goed”.
Plan 
Zoals voorschreven goed is afgebeeld als lot 2 in gele kleur op een opmetingsplan 
opgemaakt door landmeter Dirk Teugels te Temse op negenentwintig oktober 
tweeduizend en twaalf, welk plan na ondertekening “ne varietur” door de partijen en mij, 
notaris alhier wordt aangehecht teneinde ermee geregistreerd te worden, doch niet ter 
overschrijving aan te bieden.
…
De verkrijgende vennootschap zal vanaf heden de volle eigendom van het goed 
bekomen. Het genot van het goed heeft de verkrijgende vennootschap bekomen met 
ingang van één augustus tweeduizend en twaalf, mits vanaf zelfde datum alle lasten en 
taksen, inbegrepen de eventuele verhaal- of wegenisbelastingen, zo deze er mochten zijn 
of komen, te dragen en te betalen. 
De inbrenger verklaart dat het goed verhuurd is tegen voorwaarden goed gekend door 
de verkrijgende vennootschap, hetgeen deze laatste beaamt. De partijen stellen de 
instrumenterende notaris vrij hiervan een nadere omschrijving te geven. De huurgelden 
sedert één augustus tweeduizend en twaalf zullen afgeboekt worden van de rekening-
courant van de oprichter vermits deze overeenkomstig de voorwaarden van de inbreng 
sedert één augustus tweeduizend en twaalf toekomen aan de vennootschap (alsdan in 
oprichting).
De verkrijgende vennootschap treedt in de rechten en verplichtingen van de inbrenger 
ten opzichte van elke huurder en zal zich rechtstreeks met deze laatste moeten verstaan 
voor alles wat de huursituatie aangaat, onverminderd de rechten die hij als verkrijger kan 
doen gelden ingevolge de wet en waaraan deze bepaling geenszins afbreuk doet, dit 
alles zonder tussenkomst van de inbrenger noch verhaal tegen deze laatste.
De inbrenger verklaart de huurwaarborgen te zullen overdragen aan de verkrijgende 
vennootschap.
De verkrijgende vennootschap zal het genot van het ingebrachte goed bezitten vanaf 
één augustus tweeduizend en twaalf door ontvangst van de huurgelden pro rata 
temporis. 
…
Vergoeding en diverse verklaringen
Als 
vergoeding 
voor 
voormelde 
inbreng 
ten 
belope 
van 
VIERHONDERDVIERENVEERTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (€ 444.500,00), worden 
aan de heer VAN AELST Jan, voornoemde oprichter sub 1, vierduizend 
vierhonderdvijfenveertig (4.445) volledig volgestorte aandelen van deze vennootschap 
toebedeeld.
B. INBRENG IN SPECIËN
Op de resterende honderdvijftig (150) aandelen wordt in speciën ingeschreven tegen 
pari als volgt:
1. mevrouw VAN AELST Jessie, voornoemd, voor VIJFTIENDUIZEND EURO (€ 15.000,00),  
waarvoor haar honderdvijftig (150) aandelen worden toegekend; zij verklaart op de door 
haar beloofde inbreng het volgende bedrag te hebben volstort in speciën: 
VIJFTIENDUIZEND EURO (€ 15.000,00).
Zodoende beschikt de vennootschap uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van 
VIJFTIENDUIZEND EURO (€ 15.000,00) en is elk aandeel volstort voor minimum 
één/vijfde en is voldaan aan het minimum volstorte kapitaal voor besloten 
vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid.
Deze gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening op naam van de 
vennootschap in oprichting bij Bank J. Van Breda & C° met nummer 645-1016340-09.
Het bewijs van deponering, dat bewaard zal blijven in het dossier van de werkende 
notaris, werd door de bank afgeleverd op tien december tweeduizend en twaalf.
8. Bestuur - Benoemingen:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, 
natuurlijk persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van 
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en 
voor eigen rekening zou vervullen. 
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen 
toe aan het bestuursorgaan.
Wanneer zij voor de vennootschap handelen, zullen de zaakvoerders steeds hun 
handtekening moeten laten voorafgaan of volgen door de vermelding van de 
hoedanigheid krachtens dewelke zij handelen en voor welke vennootschap zij optreden, 
tenzij dit duidelijk blijkt uit het stuk dat zij ondertekenen.
Elk der zaakvoerders heeft alleen de meest uitgebreide macht om in naam van de 
vennootschap op te treden en alle daden te stellen welke niet uitdrukkelijk door de wet 
Luik B - Vervolg
aan de algemene vergadering der vennoten zijn voorbehouden. Zij vertegenwoordigen 
de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat 
de som van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00) (gekoppeld aan de consumptie-index) 
overschrijdt, vereist dit steeds één van volgende twee criteria:
-
Ofwel de gezamenlijke handtekening van twee zaakvoerders;
-
Ofwel de handtekening van één zaakvoerder c.q. lasthebber ad hoc die een 
voorafgaandelijk schriftelijk besluit van de voltallige algemene vergadering daartoe 
unaniem besluitend kan voorleggen waarin het akkoord van de algemene 
vergadering bevestigd wordt met de voorgenomen verrichting.
Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen 
derden.
De zaakvoerders kunnen bij volmacht welbepaalde delen van hun bevoegdheid 
toevertrouwen aan elke persoon die zij daartoe geschikt achten.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tot een jaarvergadering of buitengewone 
algemene vergadering hierover anders beslist.
Als zaakvoerder voor de duur der vennootschap worden door de oprichters éénparig 
benoemd:
-
De heer VAN AELST Jan, voornoemd, die alhier aanvaardt;
-
de heer VANDER STICHELEN Jeroen Dian Laurens, geboren te Sint-Niklaas op drie 
augustus negentienhonderdeenennegentig, rijksregister nummer 91.08.03-
183.45, ongehuwd, wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Zandstraat 60 A/B3.
Hun mandaat zal onbezoldigd zijn en zal een aanvang nemen vanaf het verkrijgen van 
de rechtspersoonlijkheid, zijnde vanaf de dag van neerlegging van een uittreksel uit de 
oprichtingsakte, met uitzondering van de heer Vanderstichelen Jeroen wiens mandaat 
pas een aanvang zal nemen bij zijn aanvaarding.
9. Volmacht:
Er wordt beslist volmacht te geven aan de heer VAN AELST Jan, voornoemd, met recht 
van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten te vervullen voor de aanvraag en de 
eventuele wijzigingen achteraf op het ondernemingsloket, de fiscale administraties en 
voor de aanvraag van het ondernemingsnummer.
10. Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en eindigt op éénendertig 
december daarna.
Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op heden en zal worden afgesloten op 
éénendertig december tweeduizend en dertien.
11. Jaarvergadering:
De jaarlijkse gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de LAATSTE 
DONDERDAG VAN DE MAAND JUNI OM ACHTTIEN UUR op de zetel van de vennootschap of op 
elke andere plaats in de uitnodiging bepaald. Indien dit een wettelijke feestdag is, zal de 
vergadering verplaatst worden naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in tweeduizend en veertien.
12. Er werd geen commissaris benoemd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL Neergelegd ter Griffie van de Rechtbank van 
Koophandel te Dendermonde: uittreksel akte oprichting, verslag revisor, bijzonder verslag 
oprichters.