Ondernemingsnummer :
0834317982
Benaming :
(voluit) :
KUBIRA
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Varensbos 39
9920 Lovendegem
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Er blijkt uit een proces-verbaal verleden voor Meester Thibault Van Belle, Notaris te Zomergem, op
21 augustus 2018, dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van de burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
“KUBIRA”, waarvan de zetel gevestigd is te 9920 Lovendegem, Varensbos 39, onder andere
volgende beslissingen heeft genomen:
Eerste beslissing - Voorafgaande verslagen.
De voorzitter las de in de agenda aangekondigde verslagen voor en de vennoten, aanwezig of
vertegenwoordigd zoals hierboven gezegd, verklaarden sinds meer dan vijftien dagen een exemplaar
van deze verslagen te hebben ontvangen, met name:
a) Het verslag opgemaakt door de heer De Poortere Ulrich, bedrijfsrevisor, van DPO
Bedrijfsrevisoren BV ovv BVBA, kantoorhoudende te 9041 Oostakker (Gent), Gentstraat 337, op
vijfentwintig juli tweeduizend en achttien, overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van
Vennootschappen, door de zaakvoerders aangesteld.
De conclusies van dit verslag, dat aan deze akte wordt aangehecht, worden hierna letterlijk
weergegeven:
Het verslag besluit het volgende:
    1.  BESLUIT
Op basis van het specifiek nazicht van de beschrijving, beoordeling en waardebepaling van de
voorgenomen inbrengen in natura door mevrouw Roels Simonna, Kuitenberg 57, 9920 Lovendegem
van meerdere onroerende goederen, en op grond van het inzicht dat wij verworven hebben in de
voorgenomen inbreng in natura en in de voorgestelde waardering ervan, zijn wij van oordeel dat :
a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de zaakvoerders van de vennootschap
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van
het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en van de tegen de inbreng uit te geven
aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De totale vergoeding van de inbreng in natura nl. driehonderdzevenenzestigduizend euro
(367.000,00 EUR) bestaat uit de toekenning van veertienduizend zeshonderdtachtig (14.680)
aandelen van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig de bepalingen van artikel 313 van het Wetboek van
Vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de kapitaalverhoging van
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Kubira” en mag niet voor andere
Luik B
doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te goeder trouw
te Oostakker (Gent)
op 25 juli 2018
Voor de BV ovv BVBA DPO Bedrijfsrevisoren
Ulrich De Poortere
Bedrijfsrevisor – zaakvoerder”
b) Het verslag opgesteld door de zaakvoerders overeenkomstig artikel 313 van het genoemde
wetboek.
Deze voormelde verslagen worden als één bijlage aan onderhavig proces-verbaal gehecht, na door
de partijen te zijn ondertekend, met het oog op de neerlegging ter griffie van de bevoegde rechtbank
van koophandel.
 
Tweede beslissing – Kapitaalverhoging in natura.
I. Beslissing.
Op basis van voormelde verslagen besliste de algemene vergadering, met eenparigheid van
stemmen, om het maatschappelijk kapitaal onmiddellijk met driehonderdzevenenzestigduizend euro
(€ 367.000,00) te verhogen om het kapitaal te brengen van achttienduizend vijfhonderdvijftig euro (€
18.550,00) tot driehonderdvijfentachtigduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 385.550,00) door inbreng
van mevrouw Roels Simonna, voornoemd, van de hierna beschreven onroerende goederen,
waarvan de overdracht moet worden overgeschreven:
 
BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN.
GEMEENTE LOVENDEGEM – tweede afdeling/Lovendegem.
1/ Een perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing, met alle aanhorigheden, op en met
medegaande grond, gestaan en gelegen te Lovendegem, Appensvoordestraat, gekend volgens titel
te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B, deel van gewezen perceelnummer 1491/A,
gekend volgens huidig kadaster te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B,
perceelnummer 1491/D/P0000, met een oppervlakte volgens kadastraal opmetingsplan van
driehonderd drieënvijftig vierkante meter (353 m²), gekend volgens de navemelde verkaveling als lot
3.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 1/”.
 
2/ Een perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing, met alle aanhorigheden, op en met
medegaande grond, gestaan en gelegen te Lovendegem, Appensvoordestraat, gekend volgens titel
te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B, deel van gewezen perceelnummer 1491/A,
gekend volgens huidig kadaster te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B,
perceelnummer 1491/E/P0000, met een oppervlakte volgens kadastraal opmetingsplan van
driehonderd vijfenvijftig vierkante meter (355 m²), gekend volgens de navermelde verkaveling als lot
4.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 2/”.
 
3/ Een perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing, met alle aanhorigheden, op en met
medegaande grond, gestaan en gelegen te Lovendegem, Appensvoordestraat, gekend volgens titel
te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B, deel van gewezen perceelnummer 1491/A,
gekend volgens huidig kadaster te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B,
perceelnummer 1491/F/P0000, met een oppervlakte volgens kadastraal opmetingsplan van
driehonderd vierenvijftig vierkante meter (354 m²), gekend volgens de navermelde verkaveling als lot
5.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 3/”.
 
4/ Een perceel bouwgrond bestemd voor halfopen bebouwing, met alle aanhorigheden, op en met
medegaande grond, gestaan en gelegen te Lovendegem, Appensvoordestraat, gekend volgens titel
te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B, deel van gewezen perceelnummer 1491/A,
gekend volgens huidig kadaster te Lovendegem, tweede afdeling/Lovendegem, sectie B,
perceelnummer 1491/G/P0000, met een oppervlakte volgens kadastraal opmetingsplan van
driehonderd vijftig vierkante meter (350 m²), gekend volgens de navermelde verkaveling als lot 6.
Hierna onveranderlijk aangeduid als “het goed sub 4/”.
 
Hierna onveranderlijk aangeduid als "het goed".
 
OPMETING - PLAN.
Voorschreven goed staat afgebeeld en afgeschetst op een plan, benoemd als lot 3, lot 4, lot 5 en lot
Luik B
6, opgemaakt door de heer Claeyssens Klaas, landmeter-expert, te 9000 Gent, Sluizeken 12, op
veertien februari tweeduizend en twaalf.
Voormeld plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplans met het
referentienummer: 44452-10140.
Gelet op de opname in de databank vragen partijen toepassing van artikel 26,3de lid, 2° van het
Wetboek van Registratierechten en van artikel 1, 4de lid van de Hypotheekwet.
 
II. Verwezenlijking van de inbreng.
Mevrouw Roels Simonna, voornoemd en inbrenger in deze, verklaarde, na voorlezing van het
voorafgaande, de beschreven onroerende goederen ten belope van
driehonderdzevenenzestigduizend euro (€ 367.000,00) in onderhavige vennootschap Kubira te
brengen, nadat hij heeft verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de
financiële toestand van de vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze
vergadering zijn ingeschreven.
 
III. Vaststelling van de daadwerkelijke verwezenlijking van de kapitaalverhoging.
De voorzitter stelde vast en verzocht de instrumenterende notaris te akteren dat ingevolge het
hiervoor genomen besluit, de kapitaalverhoging definitief is, waarbij het kapitaal daadwerkelijk op
driehonderdvijfentachtigduizend vijfhonderdvijftig euro (€ 385.550,00) wordt gebracht en is
vertegenwoordigd door vijftienduizend vierhonderdtweeëntwintig (15.422) identieke en volledige
volgestorte aandelen, zonder vermelding van de nominale waarde.
Na de kapitaalsverhoging zijn de aandelen verdeeld als volgt:
- De heer Laroy Vincent, voornoemd, verklaart houder te zijn van driehonderdeenenzeventig (371)
aandelen in volle eigendom;
- De heer Laroy Xavier, voornoemd, verklaart houder te zijn van driehonderdeenenzeventig (371)
aandelen in volle eigendom;
- Mevrouw Roels Simonna, voornoemd, verklaart houder te zijn van veertien duizend zeshonderd
tachtig (14.680) aandelen in volle eigendom.
 
Derde beslissing - Statutenwijziging.
Als gevolg van de voorgaande besluiten besliste de algemene vergadering met eenparigheid van
stemmen de tekst van artikel 5 van de statuten als volgt te wijzigen:
“Artikel 5 – Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt driehonderdvijfentachtigduizend vijfhonderdvijftig euro (€
385.550,00).
Het wordt vertegenwoordigd door vijftienduizend vierhonderdtweeëntwintig (15.422) aandelen op
naam, zonder nominale waarde.
Elk aandeel geeft gelijk recht bij de verdeling van de winsten en van de opbrengst van de
vereffening.”
 
Vierde beslissing – Coördinatie van de statuten.
De vergadering verleende aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “notaris Thibault Van Belle”, met zetel te Zomergem,
Dreef 68, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, notaris Thibault Van Belle, en aan haar
medewerkers, alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te
stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
 
Vijfde beslissing – Uitvoering van voorgaande besluiten.
De vergadering verleende een bijzondere machtiging aan de zaakvoerders om de voorgaande
besluiten uit te voeren, met inbegrip van de coördinatie van statuten.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Get.) Notaris Thibault VAN BELLE.
Tegelijk hiermede werd neergelegd: een expeditie van het proces-verbaal van buitengewone
algemene vergadering van 21 augustus 2018, bijlagen bijzonder verslag zaakvoerder en verslag
bedrijfsrevisor over de inbrengen in natura gedaan bij de kapitaalverhoging, alsook de coördinatie
van de statuten.