Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EJ Extern
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kuilstraat 21
 : 3680 Maaseik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Karen SABBE, notaris te Hamont-Achel, op zeventien
december tweeduizend twintig, thans ter registratie aangeboden, blijkt dat:
1. De heer EVERTS, Jurgen, geboren te Bree op zes mei negentienhonderd zevenentachtig, wonend
te 3680 Maaseik, Kuilstraat 21.
2. Mevrouw VAN ANRAAD, Nele, geboren te Maaseik op drieëntwintig augustus negentienhonderd
negenentachtig, wonend te 3680 Maaseik, Kuilstraat 21.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “EJ Extern” met een
aanvangsvermogen van VIERDUIZEND EURO (€ 4.000,00).
Comparanten verklaren dat op de vierhonderd (400) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van tien euro (€ 10,00) per stuk, als volgt:
1. De heer EVERTS Jurgen, wonende te 3680 Maaseik, Kuilstraat 21, titularis van tweehonderd
(200) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
2. Mevrouw VAN ANRAAD Nele, wonende te 3680 Maaseik, Kuilstraat 21, titularis van tweehonderd
(200) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€ 2.000,00);
Hetzij in totaal: vierhonderd (400) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij vierduizend euro (€ 4.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank BNP Paribas Fortis.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vierduizend euro (€
4.000,00).
Statuten
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "EJ Extern".
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en
voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
– de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
0759916410
Luik B
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
– alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
– het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
– het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de
aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
- Het uitvoeren van vloer- en tegelwerken, en alle aanverwante werken
- Egaliseren van vloeren, chape-werken
- De aanneming en uitvoering van openbare werken en private werken, de werken van algemene
bouwonderneming, metselwerken, betonwerken, schrijn- en timmerwerken, electriciteitswerken,
plafonnering werken en bezettingswerken, lood- en zinkwerken, sanitaire inrichtingen, verwarmings-
en koelinstallaties, metaalwerken, grondwerken, waterwerken, wegenbouw, asfaltwerken en het
plaatsen van geprefabriceerde constructies;
- De studie en uitvoering van thermische en akoestische isolatiewerken
- Leveren en plaatsen van houten en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en
vloeren
- Alle dakbedekkingswerken
- Gevelreiningswerken
- Reinigen van stallen en gebouwen
- Het graven en onderhouden van vijvers
- Het herstellen en onderhouden van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanen, voetpaden,
…
- Algemene rioleringswerken
- Aanleggen en plaatsen van nutsvoorzieningen, in de meest ruime zin
- Het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en opritten
- Het aanleggen en onderhouden van verkeerssignalisatie en wegemarkeringen
- Voegwerken
- Vloer- en muurbekleding
- Schilderwerken
- Ongediertebestrijding
- Loonwerken
- Werkzaamheden als werf/projectleider
- Transport
– al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.;
– de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing
van kunstwerken en gebouwen;
– de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
– algemene kluswerken;
– aanleggen en onderhouden van tuinen, weiden, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
– exploitatie van irrigatiesystemen voor de landbouw;
– grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
– verlaging van het grondwaterplein en drainage van bouwterreinen;
– proefboren en het nemen van bodemmonsters ten behoeven van de bouw of geofysische,
geologische of andere doeleinden;
– uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
– landschapsverzorging;
– snoeien van bomen en heggen;
– plaatsen van omheiningen;
- Bouw en aanleg van rioleringen, waterdistributienetten, pijpleidingen voor vervoer van gas,
petroleumproducten… en leidingen voor de distributie van elektriciteit
- Het bouwen van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers,
en het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen (inclusief het plaatsen van
Luik B
vangrails)
- De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden…
- Het bouwen van funderingen inclusief heien
- Het uitvoeren van horizontale (put)boringen, o.a. voor het leggen van kabels en kanalisaties
- Het boren en aanleggen van waterputten
- Beroepsoprichter van gebouwen
- Algemene toezicht- en coördinatie- en logistieke ondersteunings-werkzaamheden op bouwwerven
Recuperatie van recycleerbare (bouw)materialen
- Onderneming voor grondwerken
- Het ruimen van bouwterreinen, waterlopen, sloten…
- Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken
- Installatie van poorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken…
- Elektriciteitswerken
- Veetransport
- de aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
- de aanleg van pijpleidingen voor het vervoer van gas, petroleumproducten enzovoort;
- de aanleg van leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie;
- Alle werken voor derde als werfleider, grondwerker, machinist, planner
- Alle laswerken, las constructie werken in de ruimste zin
- Verhuur van werkkrachten,
- Administratieve en ondersteunende diensten
- Vervoer en opslag
- Onderwijs
- Vervaardiging van producten van metaal, exclusief machines en apparaten
- Vervaardiging van machines, apparaten en werktuigen, n.e.g.
- Vervaardiging en assemblage van motorvoertuigen, aanhangwagens en opleggers
- Vervaardiging van andere transportmiddelen
- Reparatie en installatie van machines en apparaten
- Sport, ontspanning en recreatie
- Vervaardiging van andere producten van metaal
- Handel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Handel in onderdelen en accessoires van motorvoertuigen
- Goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven
- Opslag
- Vervoerondersteunende activiteiten
- Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed
- Sport en personal coaching
- Sportclubs
- Fitnesscentra
- Vervaardigen en verhandelen van alle soorten tuinbenodigdheden
- Produceren, handel en toedienen van alle soorten meststoffen
- Produceren en handel in sproeimiddelen in de ruimste zin van het woord
- Verwerken, bewerken en verhandelen van diverse dierenvoeders
- Afvoer en verwerking van tuin en groenafval
- Het kweken van bomen, struiken en planten inclusief het telen van bloemen
- Bewerken, verwerken en handelen in potgrond, houtschors, compost en houtpellets en
benodigdheden
- opleiding en het organiseren van lessen voor paarden en paardrijden;
- verzorging en begeleiding van mensen met een beperking;
- Verpleegkundige activiteiten
- Overige menselijke gezondheidszorg
- De aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, import en export, verhuur en terbeschikkingstelling van
alle materialen die betrekking hebben op bovenstaande activiteiten.
- Schoonheidsverzorging
- Sauna's, solaria, baden enz
Voor eigen rekening zowel in België als in het buitenland:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
Luik B
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, evenals alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke aard ook , van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels-, financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het opnemen van bestuursmandaten in, en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van
een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buitenland
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele
te vergemakkelijken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vierhonderd (400) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Titel III. Effecten
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Artikel 9. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Luik B
Artikel 12 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede vrijdag van de maand juni, om 20.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 16. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 23. Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
Luik B
overgedragen winst.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3680 Maaseik, Kuilstraat 21.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer EVERTS, Jurgen, wonende te 3680 Maaseik, Kuilstraat 21, hier aanwezig en die
aanvaardt.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
BGP Accountants en Belastingconsulenten BV te Bree, Kruittorenwal 17 bus 1, of elke andere door
hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Meester Karen SABBE, notaris.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.