Ondernemingsnr : 0845671536
Naam
(voluit) : VANDEVOORDT
(verkort) :
Rechtsvorm : Landbouwvennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kasteellaan 26
 : 3454 Geetbets
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM, KAPITAAL,
AANDELEN, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, DIVERSEN
Uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van de
vennootschap "VANDEVOORDT", met zetel te 3454 Geetbets, Kasteellaan 26, BTW BE0845.
671.536, rechtspersonenregister Leuven, ondernemingsnummer 0845.671.536, gesloten voor
Notaris Nicolas INDEKEU, met standplaats te Zoutleeuw, op 14 augustus 2024, blijkt dat volgende
beslissingen na beraadslaging werden genomen :
EERSTE BESLUIT  - Aanpassing van de rechtsvorm van de vennootschap aan het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen
De algemene vergadering beslist met eenparigheid van stemmen dat de Vennootschap de
rechtsvorm van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal aannemen die het dichtst
aansluit bij haar huidige vorm, met name deze van de Commanditaire Vennootschap (afgekort
CommV).
TWEEDE BESLUIT – Herbenoeming statutair zaakvoerder
De algemene vergadering herbenoemd als statutair zaakvoerder de heer VANDEVOORDT Ronny,
wonende te 3454 Geetbets (Rummen), Kasteellaan 26, voor een onbepaalde duur met ingang op
heden.
Hij verklaart zijn mandaat als statutair zaakvoerder in de vennootschap te aanvaarden.
DERDE BESLUIT – Inbreng in het vennootschapsvermogen
De vergadering besluit om het vennootschapsvermogen met honderdtweeëntachtigduizend euro (€
182.000,00) te verhogen om het van honderdvierentachtigduizend zevenhonderd euro (€
184.700,00) te brengen op driehonderdzesenzestigduizend zevenhonderd euro (€ 366.700,00) door
inbreng van de hierna beschreven onroerende goederen:
GEMEENTE GEETBETS - tweede afdeling
1. Een gebouw op en met grond, gelegen aan de Kasteellaan 26+, gekadastreerd volgens recent
kadastraal uittreksel sectie G, nummer 120T P0000, voor een oppervlakte van twintig are
negenentwintig centiare (20a 29ca).
2. Een perceel weiland met elektriciteitscabine, ter plaatste genaamd “Warande”, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel sectie G, nummers 120W P0000 en 120X P0000, voor een
globale oppervlakte van drie hectare negenenzeventig are eenenzeventig centiare (3ha 79a 71ca).
3. Een gebouw op en met grond, gelegen aan de Kasteellaan 26+3, gekadastreerd volgens  recent
kadastraal uittreksel sectie G, nummer 114D2 P0000, voor een oppervlakte van vierentachtig are
vijfenzestig centiare (84a 65ca).
4. Een perceel weiland, ter plaatste genaamd “Warande”, gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie G, nummer 114H P0000, voor een oppervlakte van vijftig are (50a).
5. Een gebouw op en met grond met een koer, gelegen aan de Kasteellaan 26+, gekadastreerd
volgens recent kadastraal uittreksel sectie G, nummers 114F2 P0000 en 114G2 P0000, voor een
respectievelijke oppervlakte van dertien are vijfenveertig centiare (13a 45ca) en één are vierentwintig
centiare (1a 24ca).
Zijn hier tussengekomen:
Mevrouw VANDEVOORDT Anita en de heer VANDEVOORDT Ronny, beiden voornoemd,
die verklaren, na voorlezing van het voorafgaande:
- de voormelde goederen voor een waarde van honderdtweeëntachtigduizend euro (€ 182.000,00) in
deze vennootschap in te brengen in ruil voor respectievelijk 1.365 aandelen en 455 aandelen, nadat
zij hebben verklaard volkomen op de hoogte te zijn zowel van de statuten als van de financiële
toestand van de vennootschap en van de voorstellen die op de agenda van deze vergadering zijn
ingeschreven.
Vaststelling van de daadwerkelijke inbreng in het vennootschapsvermogen:
De voorzitter stelt vast en verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge voornoemde
besluiten en tussenkomsten, de inbreng in het vennootschapsvermogen definitief is, waarbij het
vennootschapsvermogen daadwerkelijk op driehonderdzesenzestigduizend zevenhonderd euro (€
366.700,00) wordt gebracht en is vertegenwoordigd door drieduizend zeshonderdzevenenzestig
(3.667) identieke en volledig volgestorte aandelen, zonder nominale waarde.
VIERDE BESLUIT – Vaststelling hoedanigheid vennoten
De algemene vergadering stelt de hoedanigheden van de vennoten als volgt vast:
- de heer VANDEVOORDT Ronny heeft de hoedanigheid van  gecommanditeerde (beherende)
vennoot.
- (...), hebben de hoedanigheid van commanditaire (stille) vennoot.
VIJFDE BESLUIT – Wijziging voorwerp
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, om het voorwerp aan te vullen
met de volgende zin :
“De vennootschap mag de exploitatie doen van de goederen die de beherende vennoten in pacht
hebben.”
ZESDE BESLUIT – Aanneming volledig nieuwe statuten
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, volledig nieuwe statuten aan te
nemen, en dit in overeenstemming met de voorgaande besluiten, na actualisering van de tekst, die in
overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en eigen zijn aan de
juridische vorm van de Commanditaire Vennootschap, zonder evenwel een wijziging aan de brengen
in haar voorwerp.
Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besluit de vergadering dat de
statuten van de vennootschap voortaan zullen luiden als volgt:
(waarvan een uittreksel hierbij wordt gepubliceerd).
ZEVENDE BESLUIT – Delegatie aan de zaakvoerder van de aanvraag voor de erkenning als
landbouwonderneming.
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de
vennootschap, zijnde de heer VANDEVOORDT Ronny, de opdracht te geven de erkenning als
landbouwonderneming aan te vragen.
ACHTSTE BESLUIT - Keuze voor het stelsel van personenbelasting
Overeenkomstig artikel 29 van het Wetboek Inkomstenbelastingen (WIB92) zal de Vennootschap in
de regel belastbaar zijn in de personenbelasting, tenzij uitdrukkelijk wordt geopteerd voor de
onderwerping aan de vennootschapsbelasting. De algemene vergadering besluit, met eenparigheid
van stemmen, de optie niet uit te oefenen, waardoor de vennootschap transparant belastbaar is in de
personenbelasting.
De algemene vergadering besluit, met eenparigheid van stemmen, de statutaire zaakvoerder van de
vennootschap de opdracht te geven de belastingadministratie van deze beslissing op de hoogte te
brengen.
NEGENDE BESLUIT - Toekenning van bevoegdheden aan de beherende vennoot
De vergadering verleent de beherende vennoot alle bevoegdheden om de voorgaande besluiten uit
te voeren.
TIENDE BESLUIT – Coördinatie statuten
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
“UITTREKSEL STATUTEN”
RECHTSVORM - BENAMING – DUURTIJD
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap en draagt de naam
“VANDEVOORDT” met zetel in het Vlaams Gewest, en geldt voor onbepaalde duur.
In het geval de vennootschap erkend is als landbouwonderneming, wordt de aanduiding van de
rechtsvorm gevolgd door de woorden “erkend als landbouwonderneming”, te weten “Commanditaire
Vennootschap erkend als landbouwonderneming” of afgekort “CommVLO”.
VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp de exploitatie van een land- en tuinbouwbedrijf:
- Rundveehouderij, productie van melk, fruitbedrijf, akkerbouw en tuinbouw, groenteteelt,
varkenshouderij, fokvarkenshouderij, varkensmesterijen, inclusief de vetmesterijen voor derden,
veeteelt, pluimveehouderij, kippenkwekerij, productie van eieren, gemengd landbouwbedrijf,
serreteelt, het telen van bio producten, het telen van tomaten, meloenen, rabarber, uien, kolen, sla,
wortelen, bonen, waterkers, tuinkers, courgettes, aubergines, prei enz.
- Het versnijden, inpakken, bewaren en sorteren van groenten en fruit;
- Cultuurteelt;
- De import en export van groenten, fruit, land- en tuinbouwproducten, groot- en kleinhandel in land-
en tuinbouwproducten; landbouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden;
- Ter beschikking stellen van opslagruimten aan derden;
- Tussenpersoon in de handel.
- Kruidenteelt, het telen van kappers, paprika's, venkel, peterselie, kervel, dragon, marjolein enz.
- Teelt van paddenstoelen en truffels, teelt van zaai- en plantgoed, bloementeelt, boomkwekerijen,
teelt van zoden om te verplanten, vervoer voor derden;
- Goederenvervoer voor derden;
- Opslag en vrachtbehandeling, verwerken en conserveren van groenten en fruit;
- Sorteren en inpakken van groenten en fruit voor derden, vervaardigen van groente- en fruitsappen,
advies en bijstand aan de bedrijfswereld, de productie en distributie van gas, elektriciteit, stoom en
warm water, meteropslag;
- Het verwerken van fruit, het snoeien en kweken van bomen; alle diensten verwant aan de
landbouw;
- Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen
van maaltijden.
- Aan- en verkoop, groot- en kleinhandel in sproeistoffen en bestrijdingsmiddelen allerhande.
- De groot- en kleinhandel in: groenten en fruit, bloemen en planten, dranken, zuivelproducten en
eieren, kruiderijen en specerijen, diepvriesproducten, vlees en vleeswaren, vis, schaal- en
schelpdieren.
Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het algemeen
wegwerpverpakkingen zoals die aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars en
sandwichbars.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke,
roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormelde
voorwerpen aansluiten of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te
bevorderen of te beveiligen, dit zowel België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag de exploitatie doen van de goederen die de beherende vennoten in pacht
hebben.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag
eveneens zich borg stellen voor zulke ondernemingen, voor zover dit in haar voordeel is.
Beheer van onroerende goederen (aankoop, verkoop, verhuur, verpachting, bebouwing).
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelen.
De vennootschap kan ook optreden als vereffenaar.
AANDELEN
Als vergoeding van de inbreng door de vennoten worden in totaal drieduizend
zeshonderdzevenenzestig (3.667) aandelen uitgegeven, van gelijke waarde. De aandelen zijn op
naam en geheel volgestort.
BESTUUR
Benoeming en ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer beherende vennoten. De duur van hun functie,
tenzij bij ontslag of ontzetting, is gelijk aan de duur van de vennootschap. De vennoot die bij de
oprichting van de vennootschap met toestemming van alle vennoten als beherend vennoot tot de
vennootschap is toegetreden, is beherend vennoot. Alléén hij die de verbintenis heeft aangegaan
voor rekening van de vennootschap lichamelijke arbeid te verrichten, kan beherend vennoot zijn. Die
verbintenis kan slechts worden aangegaan door degenen die in de vennootschap een
landbouwbedrijf zullen exploiteren, waarmee zij ten minste de helft van hun arbeidsinkomen
verdienen en waaraan zij ten minste de helft van hun arbeidstijd besteden.
Beherende vennoten kunnen ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan alle vennoten en
met inachtneming van een opzeggingstermijn van twee jaar, behoudens afstand hiervan toegestaan
bij besluit genomen enerzijds door de andere beherende vennoten bij eenparigheid van stemmen en
anderzijds door de stille vennoten met de meerderheid van stemmen.
De beherend vennoot staat tegenover derden persoonlijk, onbeperkt en hoofdelijk in voor de
schulden van de vennootschap. De onbeperkt en hoofdelijke gehoudenheid betreft alle
verbintenissen, ongeacht of ze voortvloeien uit een overeenkomst of uit de wet.
Bij overlijden van een beherend vennoot, worden zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden niet van
rechtswege beherend vennoot. Zij worden slechts beherend vennoot na uitdrukkelijke en
voorafgaande aanvaarding door alle beherende vennoten en de meerderheid van de stille vennoten.
Een beherend vennoot kan slechts om zwaarwichtige redenen uit zijn functie worden ontzet. Het
besluit daartoe wordt door de andere vennoten genomen in de algemene vergadering van de
beherende vennoten en van de stille vennoten; met eenparigheid van stemmen van de beherende
vennoten — de belanghebbende vennoot uitgezonderd — en de meerderheid van drie vierde van de
stemmen van de stille vennoten.
Zoals hoger bepaald, stelt de vergadering van vennoten de heer VANDEVOORDT Ronny, wonende
te 3454 Geetbets (Rummen), Kasteellaan 26, aan tot statutaire zaakvoerder voor de duur van de
vennootschap.
Het mandaat van de statutaire zaakvoerder is onherroepelijk voor de duur van zijn mandaat behalve
in gevallen van – en enkel voor de duur van - het “defungeren” van een zaakvoerder-natuurlijke
persoon. In geval van “defungeren” is de zaakvoerder automatisch en onmiddellijk ontslagnemend.
Onder "defungeren  van een zaakvoerder-natuurlijk persoon" wordt verstaan:
    •  het overlijden van een zaakvoerder;
    •  de gerechtelijke verklaring van overlijden krachtens artikel 126 e.v. oud Burgerlijk Wetboek;
    •  de rechterlijke vaststelling van faillissement;
    •  de toelating tot de collectieve schuldregeling;
    •  de ontzetting door een rechterlijk vonnis;
    •  de onbekwaamverklaring van een zaakvoerder zoals voorzien in de wet van 17 maart 2013 (Wet
tot hervorming van de regelingen inzake onbekwaamheid en tot instelling van een nieuwe
beschermingsstatus die strookt met de menselijke waardigheid);
    •  vaststelling van een toestand van permanente wilsonbekwaamheid op grond van 2 afzonderlijke
geneeskundige verslagen opgesteld door 2 onafhankelijke geneesheren;
    •  het door de zaakvoerder op eigen verzoek tijdelijk of definitief uit de functie treden;
    •  het verkeren in een toestand van coma gedurende minstens 2 maanden (vast te stellen door 2
artsen);
    •  het voortdurend verkeren in een zodanige slechte geestestoestand (bv. seniliteit, ernstige
geestesziekte, enz.), zodat het stellen van zogenaamde dagdagelijkse administratieve handelingen
onmogelijk is geworden (vast te stellen door 2 artsen);
    •  elke andere onmogelijkheid voor een zaakvoerder om zijn wil te kunnen uiten, wat moet
vastgesteld worden door 2 artsen.
De benoeming tot zaakvoerder wordt onmiddellijk en van rechtswege geschorst in geval van:
    •  vaststelling door de rechter van het vermoeden van afwezigheid zoals bepaald in art. 112 e.v.
oud Burgerlijk Wetboek;
    •  vaststelling van een toestand van tijdelijke wilsonbekwaamheid volgens dezelfde wijze als
hierboven is bepaald voor vaststelling van permanente wilsonbekwaamheid;
In geval van schorsing wordt de bestuursbevoegdheid tijdelijk ontnomen en herleeft deze
bevoegdheid automatisch en van rechtswege wanneer de schorsingsgrond verdwijnt.
Als eerste statutaire zaakvoerder-opvolger – dus in het geval de heer VANDEVOORDT Ronny
defungeert - wordt mevrouw GRAUWELS Linda, voornoemd, aangesteld.
Intern bestuur
Iedere beherende vennoot is bevoegd om alle handelingen van het intern bestuur te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van de doelen van de vennootschap, met uitzondering van
die handelingen waarvoor volgens de wet uitsluitend de algemene vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging
Iedere beherende vennoot vertegenwoordigt de vennootschap individueel in alle handelingen, in en
buiten rechte.
Indien er meerdere beherende vennoten zijn, vormen de beherende vennoten een college dat besluit
op de wijze vastgelegd volgens de gewone regels van de beraadslagende vergaderingen. Elke
beherende vennoot beschikt in dit college over één stem.
Gemachtigd de vennootschap te besturen
De vennootschap wordt in en buiten rechte geldig vertegenwoordigd door haar beherende vennoot :
VANDEVOORDT Ronny Joseph Victor, wonende te 3454 Geetbets (Rummen), Kasteellaan 26.
JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de beherende en van de stille vennoten vindt ieder jaar op de derde
donderdag van de maand juni om 16.00 uur plaats op de zetel van de vennootschap of op een
andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING – SALDO NA VEREFFENING
Er zijn geen bijzondere bepalingen aangaande de reserves.  De winst wordt verdeeld, alsook het na
vereffening overblijvend saldo, volgens besluit van de algemene vergadering.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
Hiermee samen neergelegd :
-uitgifte van het proces-verbaal;
-gecoördineerde statuten.
Nicolas INDEKEU
Notaris te Zoutleeuw.