Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IT'S OWL RIGHT
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1640
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Genesius-Rode
Hertenlaan 13
« IT’S OWL RIGHT »
COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Tussen ondergetekenden
-        Mevrouw Anne-Sophie Elisabeth M DEGLIN, geboren te Charleroi (België), op 09 mei 1976, wonende te
1640 Sint-Genesius-Rode, Hertenlaan, 13 als stille vennoot
En
-        De heer Othman JOUNDY, geboren te Casablanca (Marokko), op 04 november 1976, wonende te 1640
Sint-Genesius-Rode, Hertenlaan, 13 als beherende en hoofdelijk aansprakelijke vennoot
Wordt een vennootschap opgericht onder de vorm van een Commanditaire Vennootschap waarvan de statuten
luiden als volgt.
ARTIKEL 1 : NAAM
De vennootschap heeft de vorm van een Commanditaire Vennootschap, aangegaan tussen Othman JOUNDY,
als beherende en hoofdelijk aansprakelijke vennoot, en Anne-Sophie Elisabeth M DEGLIN als stille vennoot.
De vennootschap draagt de naam: “IT’S OWL RIGHT” Commanditaire Vennootschap of “IT’S OWL RIGHT
Comm. V.”.
ARTIKEL 2 : ZETEL
De vennootschap heeft haar maatschappelijke zetel te 1640 Sint-Genesius-Rode, Hertenlaan, 13. Deze mag
overgebracht worden naar iedere plaats in België bij beslissing van de Zaakvoerder De vennootschap mag bij
beslissing van de Zaakvoerder, bijkantoren, bedrijfszetels, filialen, dochtervennootschappen en agentschappen
oprichten in België.
ARTIKEL 3 : DOEL
De vennootschap  heeft voor doel zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, consultancy, beheer, management en organisatie van bedrijven, voornamelijk, maar niet
uitsluitend: dagelijks beheer van bedrijven, marktanalyse, economische, juridische en fiscale studies, financiële
1004110643
analyse, trading, administratieve organisatie en informatica, opstelling van financiële structuren,
herstructurering, fusie en acquisitie, investeringsbeleid, alle consultancy opdrachten en/of diensten verbonden
aan voornoemde domeinen.
De vennootschap heeft ook voor doel, voor eigen rekening of voor rekening van derden of samen, zowel in
België als in het buitenland, de exploitatie van een fotostudio voor de ontwikkeling van foto's; de handel,
aankoop, verkoop van camera's en accessoires. De schepping, compositie en het uitgeven, editeren van
muziek, muziekproductie, geluidsopnames in al hun vormen, audiovisuele realisaties en producties, de
organisatie van evenementen van alle soorten en optredens, allerlei cinematografische activiteiten, het zoeken,
de promotie en het beheer van alle artistieke activiteiten, van hun auteurs of uitvoerders, de commerciële
distributie, alsmede alle transacties of evenementen met betrekking tot artistieke, culturele of ontspannende
activiteiten, onder welke vorm ook. Muziek, met inbegrip van "disc jockey" activiteiten. De promotie van kunst
en styling in het bijzonder, de presentatie van collecties, shootings, de organisatie van modeshows. De
vennootschap kan ook alle intellectuele rechten innen, beheren en toekennen, in het bijzonder alle
auteursrechten of naburige rechten.
De vennootschap heeft ook tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, fotografie- of videoreportages aan te bieden, waarbij speciale momenten worden vastgelegd en
geïmmortaliseerd, zowel voor privé- als professionele evenementen.
De vennootschap heeft ook tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, farmaceutische diensten te verlenen, met vervangingsdiensten in de apotheek en farmaceutisch
advies.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, de aankoop, verkoop, ruil, verhuur, renovatie, toekenning of verwerving van zakelijke rechten, met
betrekking tot onroerende goederen, en alle andere transacties van onroerende aard, met inbegrip van de
levering, aankoop, verkoop, leasing en verhuur van handelsfondsen of andere gelijkaardige onroerende
goederen.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, literaire schepping, met inbegrip van het schrijven van artikels, werken, bundels, historisch of
anderszins; het onderzoek, de raadpleging van boeken, documentatie en archieven, al dan niet historisch, in
samenwerking met deskundigen of niet, de organisatie van reizen in het kader van dit maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, de organisatie, de uitwerking, de ontwikkeling en animatie van conferenties, seminaries, algemene
opleidingen, van coaching, professioneel of technisch van dit maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, deel te nemen, onder welke vorm ook, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping,
het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of aanvullende activiteiten; ze
kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen,
voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand inzake bestuur en/of administratie. De
vennootschap mag optreden als Zaakvoerder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, rechtspersonen en/of verenigingen.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, de makelaardij, de vertegenwoordiging, de concessie, de agentuur en alle andere commerciële
contracten als tussenpersoon, hetzij exclusief of niet, hetzij tijdelijk of niet, door selectieve distributienetwerken
of niet.
De vennootschap heeft ook als doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, de overdracht, de ruil, de uitwisseling en het beheer van alle roerende goederen, effecten,
aandelen, aandelen, obligaties, staatsbons, van alle roerende goederen en roerende rechten; Alle beleggingen
en financiële transacties met betrekking tot haar maatschappelijk doel of die haar belangen bevordert of die
kunnen bijdragen tot het plaatsen van haar eigen kapitaal of het kapitaal van derden, met uitzondering van die
bij wet voorbehouden zijn aan de banken.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard zijn de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderend
zijn.
De vennootschap mag, in het algemeen, alle commerciële, industriële, roerende en onroerende en alle
hoegenaamde handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of de
realisatie ervan begunstigen.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden of samen, beleggings-en investeringsadvies in roerende en onroerende waarden, met name op het
gebied van professioneel bedrijfsvastgoed commerciële en duurzame ontwikkeling in de brede zin.
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of samen, zowel in
België als in het buitenland, mits het aanleggen en beheer van onroerend patrimonium; het beheer van
immobilienprojecten, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de prospectie, de ruil, het verlenen van
opstalrechten, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten, alsook zich borg te stellen voor derden die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden
of samen, zonder afbreuk te doen aan de regels inzake de toegang tot het beroep, hotellerie activiteiten en
gelijkaardige activiteiten waar onderdak wordt verleend, alsmede die van de toeristische accommodatie en
andere korte-termijn accommodatie, waaronder in het algemeen het aanbieden van een accommodatie op
dagelijkse of wekelijkse basis voor een beperkt verblijf, evenals alle transacties die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op dit maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden of samen, als tussenpersoon, vertegenwoordiger of agent, het verwerven en aanhouden of welke
handeling ook hiermee in verband van rechtstreekse of onrechstreekse participaties, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, immobiliënvennootschappen of bedrijven; alsook het deelnemen
aan hun beheer en bestuur,  door de uitvoering van alle missies, waaronder consultancy, ontwikkeling,
promotie en publiciteit.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden  of samen, als tussenpersoon, vertegenwoordiger of agent, de organisatie van evenementen,
manifestaties, conferenties, seminaries, waaronder hetverhuren van zalen. (deze lijst is niet-exhaustief)
De vennootschap heeft als doel, voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming, in België of in
het buitenland, elke activiteit met betrekking tot de algemene bouwonderneming en eventuele
transformatiewerken met welk verband ook met de bouw waaronder, algemeen bouwbedrijf met de coördinatie
van de werken door onderaannemers, grondwerken, metselwerk en beton, sloop, rioleringswerken, niet-
metalen constructies, loodgieterswerken en metalen constructies, het leggen van dwarsbalken en lateien,
water-en winddicht maken van gebouwen, elektricien, timmerwerk, het leggen van parket, timmerwerk in PVC,
slotenwerk en ijzerwerk, plaatsing van plinten en deuren in kunststof, plaatsing van houten, kunststoffen en
metalen luiken, plaatsen van valse plafonds en wanden in hout, gyproc en gipselementen, bekleding van
wanden en plafonds middels metalen elementen, het plaatsen van ijzerwek, het leggen van marmer en steen,
beglazing, sanitair, plaatsen van waterontharders, centrale verwarming, gas verwarming, plaatsing en
onderhoud en herstelling van alle branders, plaatsing van ventilatie en beluchting van hete lucht verwarming,
airconditioning, plaatsing van schoorsteenmantels, tegels, het leggen van chapes, verven, restauratie en
reiniging en het wassen van gebouwen, gevels en monumenten, thermische en akoestische isolatie,
inbouwkasten en keukens, koeling, lichtgevende tekens, ontwikkeling en onderhoud van diverse terreinen,
gronden, parken en tuinen,  sportgebied, plaatsing van omheiningen en hekken, en welke activiteiten ook van
onroerende aard, zoals de koop, verkoop en renovatie van onroerende goederen voor rekening van de
vennootschap of voor rekening van derden.  
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of op elke andere wijze
in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkings-verbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, aanvullend
of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het doel identiek, gelijkaardig of verwant
is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel te bevorderen.
Indien de uitvoering van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaandelijke voorwaarden voor
toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar activiteit opschorten wat betreft de uitvoering van die
handelingen, totdat de voorwaarden voor toegang tot het beroep vervuld zijn.
ARTIKEL 4 : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL EN INBRENGEN
Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op 100,00 Euro en is onderverdeeld in 2 aandelen zonder
nominale waarde.
Het aandeel van de vennoten in het kapitaal wordt als volgt bepaald:
Anne-Sophie Elisabeth M DEGLIN verbindt zich tot een inbreng van 50 Euro en ontvangt 1 aandelen.
Othman JOUNDY verbindt zich tot inbreng van 50 Euro en ontvangt 1 aandeel.
Alle aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het register der aandeelhouders dat op de
maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt bijgehouden. Alle aandelen zijn volstort bij de oprichting van
de vennootschap. Het maatschappelijk kapitaal alsmede de inbreng kunnen gewijzigd worden door beslissing
van de algemene vergadering.
ARTIKEL 5 : DUUR
De vennootschap is van onbeperkte duur.
ARTIKEL 6 : BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een Zaakvoerder, die slechts vervangen kan worden overeenkomstig de
bepalingen met betrekking tot de wijziging van de statuten.
De stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. De
Zaakvoerder zijn bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen, zowel daden van beschikking
als van bestuur, te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met
uitzondering van die handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet. De Zaakvoerder
mogen elk afzonderlijk de vennootschap binden ten opzichte van derden. De Zaakvoerder mogen aan
lasthebbers bijzondere volmachten verlenen.
ARTIKEL7:VERTEGENWOORDIGING VAN DE VENNOOTSCHAP TEGENOVER DERDEN
De vennootschap wordt voor het gerecht en in aktes, voor de welke de tussenkomst van een openbaar
ambtenaar of een notaris vereist is, geldig vertegenwoordigd door de Zaakvoerder.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden.
ARTIKEL 8 : TEGENSTRIJDIG BELANG
Wanneer de Zaakvoerder bij een of andere verrichting een tegenstrijdig belang heeft met dit van de
vennootschap die hij vertegenwoordigt, moet hij onverwijld de algemene vergadering bijeenroepen. Deze zal
overgaan tot benoeming van een lasthebber ad hoc die voor deze verrichting de vennootschap zal
vertegenwoordigen. Hiervan wordt een speciaal verslag gemaakt die bijgehouden wordt in de registers van de
vennootschap.
ARTIKEL 9 : ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering der vennoten is samengesteld uit alle vennoten. Elk jaar op de eerste vrijdag van de
maand juni vergadert de algemene vergadering om de rekeningen van het afgelopen boekjaar goed te keuren
en om een bestemming te geven aan de winst. De vergadering wordt gehouden op de zetel van de
vennootschap tenzij anders vermeld in de oproepingsberichten. Zij wordt geacht geldig bijeen geroepen te zijn,
wanneer alle vennoten, beherende en stille vennoten, in persoon aanwezig zijn. Een buitengewone algemene
vergadering mag bijeengeroepen worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist. Deze
buitengewone algemene vergaderingen mogen bijeen geroepen worden door de Zaakvoerder en moeten
bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die 1/5 van het maatschappelijk kapitaal
vertegenwoordigen.
ARTIKEL 10 : BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari 2024 en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste
boekjaar vangt aan op 01 januari 2024 en eindigt op 31 december 2024
ARTIKEL 11 : ONTBINDING
De vennootschap kan ten alle tijde ontbonden worden met éénparigheid der stemmen. De vennootschap wordt
evenwel niet ontbonden door het uittreden of door het overlijden van één der vennoten. Ingeval van overlijden
van de beherende vennoot zal de stille vennoot aangesteld worden als bewindvoerder om de dringende daden
van beheer te verrichten.
De uittredende, beherende of stille vennoten of hun rechthebbenden zullen geen verdeling of ontbinding van de
vennootschap kunnen vorderen, noch de zegels doen leggen op de eigendommen van de vennootschap of
deze op één of andere wijze doen blokkeren.
BESLISSINGEN VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap is de algemene vergadering der vennoten bijeengekomen
en heeft volgende beslissing genomen:
ARTIKEL 1 :
Het mandaat van de Zaakvoerder, Othman JOUNDY, is onbezoldigd.
De algemene vergadering kan er evenwel ten alle tijde anders over beslissen.
ARTIKEL 2 :
Het mandaat van de Zaakvoerder is van onbepaalde duur.
ARTIKEL 3 :
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden op 06 juni 2025.
Sint-Genesius-Rode, 02 januari 2024, in drie Originelen
                      
 
 
Anne-Sophie DEGLIN                                              Othman JOUNDY
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Othman Joundy
Hertenlaan 13, 1640 Sint-Genesius-Rode