Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ODT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwpoortlaan 29
 : 8660 De Panne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Bij akte verleden voor notaris Wim MAES met standplaats te Koksijde op 26 november 2020 werd
de  Besloten Vennootschap “ ODT ” met zetel te 8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29 opgericht.
I.-OPRICHTER :
1. De heer VANSTEENKISTE Nico Willem René, wonende te 8670 Koksijde, Robert
Vandammestraat 202.
2. De heer DELSAEL Kevin Roger, wonende te 8630 Veurne, Sporkijnstraat 2.
3. De heer VAN LAEREN Klaas Jan Marianne, wonende te 8660 De Panne (Adinkerke), Groene-
Biezenlaan 21.
4. De heer VANDEMOORTELE Levi Paul, wonende te 8670 Koksijde, Dorpsstraat 33
II.- RECHTSVORM : besloten vennootschap
III.-NAAM : De vennootschap draagt de naam “ ODT ”
IV.-ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest. Het adres van de zetel is gevestigd  te
8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29  
V. DUUR : De vennootschap is opgericht bij akte van 26 NOVEMBER 2020 voor onbepaalde duur
VI. VOORWERP  :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
De aan- en verkoop van onroerende goederen voor eigen rekening.
Projectontwikkeling en bouwpromotie in de meest ruime zin voor alle soorten van onroerende
goederen.
De activiteiten van verkavelaar.
Het bouwrijp maken van terreinen.
Het beheer van onroerende vermogen in de meest ruime zin, alsook de huurfinanciering en leasing
ervan.
Het verwerven, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het afbreken, het verbouwen, het verbeteren,
het in stand houden, het uitrusten en uitbreiden, het inrichten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het herstellen, het valoriseren, het ontwikkelen, het verhuren, het laten gebruiken op
alle mogelijke wijzen en het uitbaten van alle mogelijke onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten verband houden en die van aard
zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede het zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
Het geven van adviezen aangaande de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen.
De activiteiten van holdings, het deelnemen in vennootschappen en het verwerven en aanhouden
van participaties in vennootschappen.
Het bestuur waarnemen van vennootschappen.
Managementactiviteiten in de meest ruime zin.
Het aanleggen, uitbouwen en oordeelkundig beheren van onroerend en roerend vermogen onder
welke vorm ook.
Dit alles zowel in binnen- als in buitenland.
0758823377
Luik B
De vennootschap mag onder andere alle roerende en onroerende goederen, materialen en
installaties kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen
oprichten en beheren.
Het deelnemen in vennootschappen.
VII.-VERMOGEN EN INBRENGEN : De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van € 8.000 .
Als vergoeding voor de inbrengen werden 200 aandelen uitgegeven, waarop in geld werd ingetekend
door de oprichters,
- door de heer Nico Vansteenkiste, voornoemd : 50 aandelen, genummerd van 1 tot 50,
- door de heer Kevin Delsael, voornoemd : 50 aandelen, genummerd van 51 tot 100,
- door de heer Klaas Van Laeren, voornoemd : 50 aandelen, genummerd van 101 tot 150,
- door de heer Levi Vandemoortele, voornoemd : 50 aandelen, genummerd van 151 tot 200,
Hetzij in totaal: 200 aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen bedraagt € 8.000
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
VIII.-BESTUUR :
Bestuursorgaan : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan : Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de
bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze
bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders : De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder
al dan niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend.
Dagelijks bestuur: Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van
de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van de bestuurder(s) : De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 4.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur :
- De commanditaire vennootschap ANNIMON, met zetel te 8670 Koksijde, Robert Vandammestraat
202, RPR 0632.691.705, voor wie de heer Nico VANSTEENKISTE, voornoemd zal optreden als vast
vertegenwoordiger;
- De besloten vennootschap DELSAEL, met zetel te 8630 Veurne, Nieuwpoortkeiweg 11/A, RPR
0845.192.771, voor wie de heer Kevin DELSAEL, voornoemd zal optreden als vast
vertegenwoordiger;
- De besloten vennootschap VDM ELECTRICS, met zetel te 8670 Oostduinkerke (Koksijde),
Dorpsstraat 33, RPR 0713.878.626, voor wie de heer Levi VANDEMOORTELE, voornoemd zal
optreden als vast vertegenwoordiger;
- De besloten vennootschap MOEDER LAMBIK, met zetel te 8660 De Panne, De Pannelaan 185,
RPR 0899.436.953 voor wie Klaas VAN LAEREN, voornoemd, zal optreden als vast
vertegenwoordiger
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
IX.-BOEKJAAR : Het boekjaar gaat in op 1 juli van ieder jaar en eindigt op 30 juni van het
daaropvolgend jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting om te eindigen op 30 juni 2021.
X.-ALGEMENE VERGADERING : ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering der vennoten
gehouden op de laatste vrijdag van de maand decemmber om 18u. Valt de hierboven bepaalde
datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. De
Luik B
eerste algemene vergadering heeft plaats de laatste vrijdag van december 2021 om 18u.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming
Beraadslagingen :
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 5 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
XI. RESERVES, WINSTVERDELING, VEREFFENING
Winst : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffening : Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie
van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na
herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens
de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en
worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
XII. OVERNAME VERBINTENISSEN : Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit
voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 oktober 2020 door de comparanten in naam en
voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
XIII. VOLMACHTEN : De heer Wim Vermote, Accountant-Belastingconsulent, vertegenwoordigende
ACCOVER-O besloten vennootschap of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om de functies uit te oefenen
van accountant en belastingconsulent zoals voorzien bij de Wet van 22/04/1999.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL,
                                    Wim MAES, notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd : - expeditie van de oprichtingsakte, coördinatie van de statuten