Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : JANNIS WELTENS BEHEER
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3930 Hamont-Achel, Huisveld 18
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel (Hamont) op vijftien februari
tweeduizend en elf, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd op-
gericht waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek 
van Vennootschappen:   
Oprichters
De heer JANNIS Kris Mathieu Philomène, geboren te Neerpelt op zes mei negentienhonderd 
achtenzeventig en zijn echtgenote, mevrouw WELTENS Kathleen, geboren te Neerpelt op negen 
juni negentienhonderd eenentachtig, wonende te 3930 Hamont-Achel, Huisveld 18.
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam «JANNIS WELTENS BEHEER», afgekort “JWB”.
Zetel 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3930 Hamont-Achel, Huisveld 18.
Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft tot doel:
I. Specifiek doel:
-
schrijnwerkerij en timmerwerken in alle soorten materiaal;
-
het plaatsen van ramen, deuren en veranda´s in pvc, aluminium en hout;
-
het maken en verkopen van decoratiematerialen en andere kleine fabricaten in hout
-
de uitvoering van alle werkzaamheden tot algemene inrichting en renovatie van interieurs als-
mede het maken van meubels op maat;
-
het uitvoeren van metselwerk;
-
het voeren van een algemene bouwonderneming, hieronder begrepen de studie en de uitvoering 
van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, hieronder begrepen zowel de ruwbouw 
als het onder dak zetten, en dit als algemene aannemer of in onderaanneming, alsmede het 
ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van 
binnen- en buitendecoraties, het uitvoeren van grondwerken, van chape-, plafonneer-, cemen-
teer- en alle andere pleisterwerken, van dakwerken;
-
het uitvoeren van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden 
met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernise-
ring van alle soorten onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die recht-
streeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken.
-
bouw van gebouwen en ontwikkeling van bouwprojecten: ontwikkeling van residentiële en niet-
residentiële bouwprojecten, burgerlijke en utiliteitsbouw: algemene bouw van residentiële ge-
bouwen, kantoorgebouwen en van andere niet-residentiële gebouwen;
0833758748
-
gespecialiseerde bouwwerkzaamheden: slopen en bouwrijp maken van terreinen, proefboren en 
boren, isolatiewerkzaamheden, overige bouwinstallatie, overige werkzaamheden in verband met 
de afwerking van gebouwen, overige gespecialiseerde bouwactiviteiten zoals onder andere wa-
terdichtingswerken van muren, bouw van sierschouwen en open haarden en overige gespeciali-
seerde bouwwerkzaamheden;
-
handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen, in machines, apparaten en werktuigen voor de 
industrie en in schepen en luchtvaartuigen, in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren, 
in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren, gespecialiseerd in andere goederen, in goede-
ren, algemeen assortiment;
-
groothandel in werkkleding, elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur, 
reinigingsmiddelen, verlichtingsapparatuur, gereedschapswerktuigen, elektrisch materiaal, inclu-
sief installatiemateriaal, bouwmaterialen, algemeen assortiment, behang, verf en woningtextiel, 
vloer- en wandtegels, sanitair, overige bouwmaterialen, ijzerwaren, installatiemateriaal voor 
loodgieterswerk en verwarming en niet-gespecialiseerde groothandel;
-
detailhandel in niet-gespecialiseerde winkels waarbij voedings- en genotmiddelen niet overheer-
sen (verkoopoppervlakte < 2500 m²), in motorbrandstoffen in gespecialiseerde winkels, bouw-
markten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment, in houten 
bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels, in wand- en vloertegels in gespecialiseerde 
winkels, in parket-, laminaat- en kurkvloeren in gespecialiseerde winkels, in ijzerwaren en ge-
reedschappen in gespecialiseerde winkels, in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels, in
sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels, in overige bouw-
materialen in gespecialiseerde winkels, in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde 
winkels, via postorderbedrijven of via internet, overige detailhandel, niet in winkels en exclusief 
markt- en straathandel; 
-
verhuur en lease van machines apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers; verhuur 
en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen;
-
vervoer van personen en goederen,
-
de handel, import en export in voertuigen en andere roerende goederen.
II. Voor eigen rekening:
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle ver-
richtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfi-
nanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbou-
wen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goede-
ren; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van 
de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede 
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze 
roerende en onroerende goederen;
B. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle ver-
richtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwer-
ven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roe-
rende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten 
rechtspersonen en ondernemingen.
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
A. het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtsper-
sonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de 
investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
B. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particu-
lieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, 
in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbe-
houden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheek-
maatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
C. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en dien-
sten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, 
productie en algemeen bestuur;
D. het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
E. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aan-
verwante immateriële duurzame activa;
F. het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
G. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even 
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
H. het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, 
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
IV. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende 
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke 
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortge-
lijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een 
gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, 
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen 
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan re-
glementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en is 
verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk 
deel van het kapitaal vertegenwoordigen. Het is gedeeltelijk volstort ten belope van zesduizend 
tweehonderd euro (6.200,00 EUR).
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al 
dan niet vennoten. 
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun op-
dracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts 
plaatshebben om ernstige redenen.
Bevoegdheden zaakvoerders
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitge-
breide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap 
aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen over-
eenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen 
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handteke-
ning van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden 
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig juni tweeduizend en twaalf.
Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de 
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene ver-
gadering tot deze benoeming besluit.
Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin hij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening 
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezol-
diging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vast-
gesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de 
commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
Reserves – winstverdeling – verdeling vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen 
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling 
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen bene-
den het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de ba-
lans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige 
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, 
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien 
op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over 
te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening hou-
den en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, 
hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is 
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een ho-
gere verhouding volgestorte effecten.
Jaarvergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van juni om twintig uur.
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur 
gehouden.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in de maand juni van het jaar tweeduizend en dertien.
Benoeming zaakvoerders
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd: de heer JANNIS, Kris, geboren te Neerpelt op zes 
mei duizend negenhonderdachtenzeventig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 3930 Hamont-
Achel, Huisveld 18.
De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in 
en buiten rechte.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte.