Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VEA Lancke
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Keizersdreef 2
 : 9940 Evergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Filip Boone te Eeklo op 29 juni 2023,
neergelegd voor registratie, houdende oprichting van een besloten vennootschap :
1. Oprichters: Mevrouw LANCKE Lesley Linda, geboren te Gent op 21 april 1991, ongehuwd wettelijk
samenwonend, wonend te 9940 Evergem, Keizersdreef 2. 
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.      
 Zij verkrijgt de naam’ VEA Lancke’.
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp : 
 1. Voor haar rekening of voor rekening van derden alle handelingen te stellen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking, zowel in binnen- en buitenland, betrekking hebben op: 
- Het verwerven, vervreemden, beheren uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren, verhuren,
doen bouwen of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals, alle
onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin, met inbegrip van onroerende leasing; 
- Als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor
onderaannemers; 
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; 
- Het inrichten en houden van voordrachten, bijeenkomsten, cursussen, seminaries, met betrekking
tot vastgoed, energie, asbest, rioleringen en aanverwante materies; 
- Het opstarten of overnemen van franchising in verband met vastgoedbemiddeling 
- Alle werkzaamheden die behoren tot of verenigbaar zijn met de activiteiten van een gecertificeerd
energiedeskundige waaronder onder meer, maar niet uitsluitend, wordt verstaan: het verlenen van
diensten of adviezen, voor eigen rekening of als tussenpersoon, aan personen en bedrijven en dit in
de meest ruime zin van het woord, zo onder meer, doch zonder beperkend te wezen met betrekking
tot het asbestprojecten, voedselveiligheid, productveiligheid, kwaliteitscontrole, milieu, en al wat
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks te maken heeft; 
- Het verlenen van adviezen met betrekking tot energie en de verkoop en verhuur van de hieraan
gerelateerde diensten en goederen; 
- Het opmaken en afleveren van de nodige verslaggeving (EPC- en EPB-attesten); 
- Alle werkzaamheden die behoren tot de activiteiten van een gecertificeerd asbestdeskundige
inventarisatie (afgekort “ADI”) waaronder onder meer, maar niet uitsluitend, wordt verstaand het
adviseren, het coördineren, het begeleiden en uitvoeren van asbestprojecten, het saneren van
asbesthoudende materialen en andere milieubelastende stoffen, inclusief alle hiermede
samenhangende activiteiten welke om wettelijke, milieutechnische en/of veiligheidsredenen
noodzakelijk of gewenst zijn, inclusief de industriële schoonmaakwerkzaamheden; 
- Het saneren van asbesttoepassingen in de ruime zin; 
- Het verrichten van alle werkzaamheden op het vlak van asbestverwijdering; 
- Inventarisatie van asbest en uitreiken van attesten conform de wetgeving; 
- Nemen van stalen van asbestverdachte materialen en analyse; 
- Alle werkzaamheden die behoren tot of verenigbaar zijn met activiteiten van een renovatiecoach; 
0803487622
- Alle werkzaamheden die behoren tot of verenigbaar zijn met activiteiten van een project-promotor,
fotografie; 
- Alle werkzaamheden die behoren tot de binnenhuisstyling; 
- De aan- en verkoop van onder andere textiel, accessoires, decoratie, etceterae. 
- Alle werkzaamheden die behoren tot nagelstyliste 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden
verwerven, verhuren of huren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks in verband staan
met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben 
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
  a) Ze mag alle welk danige onroerende handelingen verrichten in de meest brede zin, met inbegrip
van vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zelfs als loutere investering. Ze mag zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende
goederen. 
 b) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of
investering. 
 c) De vennootschap mag alle roerende goederen en financiële producten verwerven, zelfs als
loutere investering. 
 d) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of       particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden
zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. e) Het verlenen van adviezen van
financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van
adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en
algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder
de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op
eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel. 
 f) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden. De vennootschap kan
alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel. Deze
opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend. 
 2. De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp: 
 a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de
belasting over de toegevoegde waarde, met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten; 
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen; 
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij mag betrokken zijn bij wijze van inbreng,
fusie, inschrijving of op elke andere wijze in alle – bestaande of op te richten, vennootschappen,
ondernemingen, verenigingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of
groeperingen, die een gelijkaardig, soortgelijk en samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor
de verwezenlijking en/of het bevorderen van de ontwikkeling van het geheel of gedeelte van haar
voorwerp, haar grondstoffen kunnen leveren of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.. De vennootschap kan functies of mandaten van bestuurder, beheerder, directeur,
commissaris of vereffenaar in andere vennootschappen, verenigingen of instellingen waarnemen. De
vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin. In het geval de verrichting van bepaalde
handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep,
zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de
vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken. 
Dit alles in de meest ruime zin en zij mag haar doel zowel in België als in het buitenland realiseren.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbreng werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
De oprichter verklaart dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend zodat de
vennootschap beschikt over een aanvangsvermogen van  tienduizend euro (€ 10.000,-).   Hij
verklaart dat alle aandelen werden volstort in speciën.
7. Bestuursorgaan: De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.       De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van
de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn : 
Mevrouw Lesley Lancke, voornoemde oprichtster. Alhier aanwezig en die deze opdracht aanvaardt.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
 Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.   Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
 Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.     
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één oktober en eindigt op dertig
september van het volgend kalenderjaar.
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel van de vennootschap, de tweede donderdag van de maand maart, om 19 uur.
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere
verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar
verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSMAATREGELEN: 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
 Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 september 2024.
 De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede donderdag van de maand maart 2025.
 2. Het adres van de zetel is gevestigd te: 9940 Evergem, Keizersdreef, 2.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Filip Boone
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift oprichtingsakte;
- statuten