Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Project 275
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Beselarestraat 275
 : 8980 Beselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Annelies HIMPE, geassocieerd notaris met standplaats te Ieper,
die haar ambt uitoefent in de vennootschap “HIMPE & HIMPE, geassocieerde notarissen” met zetel
te 8900 Ieper, Boterstraat 46, op 18 juli 2023, waarvan een expeditie wordt neergelegd vóór
registratie, blijkt dat door:
De Heer SIX Pieter Jozef Roger, geboren te Poperinge op 2 oktober 1996, ongehuwd, wonende te
8980 Zonnebeke (Beselare), Beselarestraat 275. 
2/ Mevrouw LESAGE Eden Andrea, geboren te Ieper op 14 april 1997, ongehuwd, wonende te 8980
Zonnebeke (Beselare), Beselarestraat 275. 
Een vennootschap werd opgericht met volgende statuten:
Rechtsvorm en naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Project 275”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- algemene bouw van residentiële gebouwen;
- onderhoud en herstel van gebouwen;
- het uitvoeren van administratief werk;
- het vervullen van managementsopdrachten;
- (individuele) projectontwikkeling:
° voor de (ver)bouw van appartementsgebouwen;
° voor de (ver)nieuwbouw of renovatie van individuele woningen of voor renovatiewerken;
° voor de bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en
markten;
° voor de aanleg en renovatie van stadswijken;
- het coördineren en uitvoeren van grondverkavelingen en ruilverkavelingen;
- de handel in gronden, woningen, appartementen en niet voor bewoning bestemde gebouwen;
- verhuur en exploitatie van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen;
- onroerende leasing van woningen, niet-residentiële gebouwen en terreinen;
- managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere managementactiviteiten;
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
- het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
vennootschappen;
- het uitvoeren en laten uitvoeren van aannemingswerken door bedrijven uit verscheidene
economische sectoren;
- het uitvoeren of laten uitvoeren van aannemingscontracten in alle segmenten van de constructie
van bouwwerken;
- promotie van alle mogelijke van vastgoedprojecten;
0804119112
- de aan- en verkoop van alle onroerende goederen/rechten, zowel onbebouwde als bebouwde van
alle aard;
- de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor derden ten titel van aanneming van alle gebouwen of constructies; het verkavelen,
uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen/rechten voor eigen rekening of voor
rekening van derden; het verrichten van alle studies, het uitwerken van alle ontwerpen, ook voor
rekening van derden het verlenen van alle adviezen in verband met bovenvermelde activiteiten, het
in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen, zowel onbebouwde als
gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor eigen rekening en/of
voor rekening van derden van alle onroerende goederen of onroerende rechten;
- tussenkomsten bij contracten van leningen, financieringen en alle administratie en beheerszaken
dienaangaande zo zal zij mogen overgaan tot de aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise,
beheer, oprichting, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende goederen/rechten van
alle aard, zo gronden als gebouwen, in voorkomend geval bij middel van splitsing, verkaveling,
nieuwbouw, heropbouw of verbouwing of onroerende leasing;
- het doen aan projectontwikkeling in de onroerend goed sector;
- algemene coördinatie van allerhande bouwwerken en alle aanverwante werken;
- de aankoop, de verkoop, de ruiling, de bouw, de verbouwing, de valorisatie, de inrichting, de
uitrusting, de uitbating de verhuring, de onderverhuring, het beheer, het onderhoud, de verkaveling,
de horizontale en/of verticale verdeling en het plaatsen onder gedwongen mede-eigendom, de
leasing, de prospectie de uitbating en de promotie onder alle vormen, van alle onroerende goederen
of onroerende zakelijke rechten.
- het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy, daaronder begrepen:
° De handel in roerende goederen en dit in de meest uitgebreide zin van het woord,
° de handel in - productie van - het aanpassen van alle soorten ramen en deuren;
° het verlenen van diensten, adviezen en technische bijstand van financiële, technische, commerciële
en administratieve aard, alsook inzake algemeen management
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in deze
hoedanigheid.
Deze opsomming is geenszins in beperkte zin te beschouwen.
De vennootschap mag zich bij wijze van inbreng, samensmelting, onderschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins betrekken in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland.
In het algemeen mag de vennootschap alle handelingen stellen, onder welke vorm ook die haar het
meest geschikt blijken, zowel, roerende als onroerende, industriële, commerciële of financiële
verrichtingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk
voorwerp of die van aard zouden zijn er de verwezenlijking of de uitbreiding van te vergemakkelijken
en die haar door de wet niet verboden zijn.
De vennootschap kan en mag zich borgstellen tegenover financiële instellingen en derden in het
kader van leningen en kredietverstrekkingen.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
De comparanten verklaren volgende inbreng in geld te doen:
- door de heer Pieter Six, voornoemd, voor een bedrag vanduizend euro (€ 1.000,00), waarvoor
hem vijftig (50) aandelen worden toegekend;
- door mevrouw Eden Lesage, voornoemd, voor een bedrag van duizend euro (€ 1.000,00), waarvoor
haar vijftig (50) aandelen worden toegekend.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
De comparanten stellen vast dat, ingevolge hetgeen voorafgaat, de door de vennootschap
uitgegeven aandelen volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn. Alle inbrengen zijn ook volledig
gestort.
Bankattest
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting bij BNP
PARIBAS FORTIS te Wervik.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WV. Deze aanstelling kan enkel
gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan – Externe vertegenwoordiging
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd jegens derden, met inbegrip van de vertegenwoordiging in
rechte, door één bestuurder, alleen optredend.
Voor de volgende limitatief opgesomde handelingen wordt de vennootschap evenwel jegens derden
vertegenwoordigd, met inbegrip van de vertegenwoordiging in rechte, door twee bestuurders,
gezamenlijk optredend: 
- elk gepland investeringsproject van de vennootschap in financieel vast actief of in onroerend goed;
- elke hypotheekstelling of in borg geven van activa van de vennootschap; 
- het afsluiten van contracten;
- het vaststellen van de vergoedingen van bestuurders;
- de aanwerving van personeelsleden, alsook de bepaling van hun vergoedingen;
- voorstellen aan de algemene vergadering om het eigen vermogen te verhogen, de vennootschap te
ontbinden of vereffenen, het voorwerp te wijzigen.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Controle van de vennootschap
Ieder aandeelhouder heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen, op alle
verrichtingen van de vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Het benoemen van een commissaris is slechts vereist wanneer de wet daartoe verplicht.
Algemene vergadering – Organisatie en bijeenroeping
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de laatste zaterdag van de maand september om 19 uur 30.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden. 
De gewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap, of op een
andere plaats aangewezen in de oproeping.
Toegang tot de algemene vergadering
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van de
wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke aandeelhouder op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, die geen aandeelhouder moet zijn.
Zitting – Notulen
Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgesteld.
Beraadslagingen
De gewone algemene vergadering is onder andere bevoegd om te beraadslagen en te besluiten ter
zake van de benoeming en het ontslag van bestuurder(s), en in voorkomend geval van de
commissaris(sen), de vaststelling van het salaris van de bestuurder(s) en in voorkomend geval van
de commissaris(sen), het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder(s) en de
commissaris(sen), het verlenen van kwijting overeenkomstig artikel 5:98 WVV, de vaststelling van de
jaarrekening, de bestemming van de beschikbare winst.
De gewone algemene vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht het aantal
vertegenwoordigde aandelen.
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over punten die niet in de
aangekondigde agenda zijn opgenomen, of die daarin niet impliciet zijn vervat, behalve als alle
personen die moeten worden opgeroepen aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval,
op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Het bestuursorgaan en elke aandeelhouder hebben het recht amendementen voor te stellen
betreffende alle punten van de aangekondigde agenda.
In de gewone algemene vergadering worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van de
uitgebrachte stemmen.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de aandelen zonder stemrecht.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
De leden van het bestuursorgaan en de commissaris mogen op hun verzoek van die besluiten
kennisnemen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op éénendertig maart van ieder
jaar.
Bestemming van de winst – Reserves
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Een ontbinding en de sluiting van de vereffening in één akte zijn mogelijk onder de voorwaarden van
artikel 2:80 WVV.
Vereffenaars
Zijn er geen vereffenaars benoemd of aangewezen, dan worden de bestuurders die op het tijdstip
van de ontbinding in functie zijn, ten aanzien van derden van rechtswege als vereffenaars
beschouwd. De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij
gewone meerderheid van stemmen, één of meer vereffenaars benoemen, of ontslaan.
Verdeling van het netto-actief
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Adres van de zetel
De oprichters verklaren dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres:
8980 Zonnebeke (Beselare), Beselarestraat 275.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en zal eindigen op éénendertig maart 2024.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2024.
Benoeming bestuurders
a) De oprichters beslissen om als niet-statutaire bestuurders te benoemen:
- de heer Pieter Six, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen
beroepsverbod werd uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle
materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
- mevrouw Eden Lesage, voornoemd, die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen haar
geen beroepsverbod werd uitgesproken. Zij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor
alle materies die aan de uitoefening van haar mandaat raken.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Hun mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Volmacht Rechtspersonenregister, BTW-administratie en Kruispuntbank van Ondernemingen
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan de
bestuurders, bedienden en aangestelden van besloten vennootschap “SDP ACCOUNTANTS” met
zetel te Diksmuide, Woumenweg 76, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke
inschrijvingen en/of wijzigingen in de kruispuntbank van ondernemingen en UBO, en bij alle
belastingsadministraties te verrichten, dit onder opschortende voorwaarde van neerlegging van een
uitgifte en een uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank conform artikel 2:8 WVV.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd:
- expeditie van de akte-oprichting
- gecoördineerde tekst van de statuten
 
Annelies HIMPE
Geassocieerd Notaris