N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): B. & S. Building Solutions
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1040 Etterbeek, Rue de la Science 14b
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’après un acte reçu par Maître Katrin ROGGEMAN, notaire associé à Bruxelles, le 6 août 2013, il résulte 
que :
…/…
La Société étrangère Italiappalti, ayant son siège social à Rome (ITALIE), Via Enrico Bondi, 
45, inscrite au registre des entreprises de Rome sous le numéro 1330716, dont le code fiscal est le 
numéro 11830781008.
Ci-après dénommé : "le comparant".
…/…
CONSTITUTION.
A.
Forme Juridique - Dénomination - Siège.
Il est constitué une société sous forme d'une société privée à responsabilité limitée, qui sera 
dénommée B. & S. Building Solutions.
Le siège social est établi pour la première fois à 1040 Etterbeek, Rue de la Science, 14b.
B.
Capital – Parts Sociales - Libération.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est entièrement 
souscrit et est libéré à concurrence de deux tiers.
Il est représenté par cents (100) parts sociales, toutes souscrites en espèces au prix de cent 
quatre-vingt-six euros (186 EUR) chacune, par le comparant qui les libère à concurrence de deux 
tiers.
Le comparant déclare que toutes et chacune de ces parts sociales ont été souscrites et libérées 
comme dit ci-dessus et qu'en conséquence, la société a, dès à présent, à sa disposition une somme de 
douze mille quatre cents euros (12.400 EUR) 
…/…
STATUTS
Article 1. - Forme - Dénomination.
La société a la forme d'une Société privée à responsabilité limitée.
Elle porte la dénomination B. & S. Building Solutions.
Article 2. - Siège.
Le siège social est établi à 1040 Etterbeek, Rue de la Science, 14b, arrondissement judiciaire 
de Bruxelles.
Il peut être transféré en tout autre lieu en Belgique par décision de la gérance.
Tout transfert du siège social sera publié aux annexes au Moniteur belge par les soins de la 
gérance.
Article 3. - Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour 
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
- L'achat, la vente, l'échange, la location et/ou la gestion d'immeubles en propre urbains, 
agricoles, industriels et hôteliers et toute utilisation et destination ; à cette fin, la Société pourra 
également prendre en charge l'entretien ordinaire ou extraordinaire, la restructuration, le changement 
de destination pour l'utilisation de ses biens immobiliers en propre et toute autre chose jugée 
0537361489
appropriée à la poursuite de l'objet, toujours dans le respect des règles de la discipline de l'urbanisme 
et de la construction en vigueur ;
- Les travaux d'édification en général, en particulier ceux que la Société fournit en propre 
et/ou pour le compte de tiers :
a) Travaux de terrassements avec d'éventuels travaux de maçonnerie connexes, de béton 
armé courant, démolition et excavation ; construction et manutention d'édifices civils, industriels, 
installations monumentales complètes d'usines et travaux connexes et accessoires, travaux de 
maçonnerie afférents à des complexes de production et de distribution d'énergie ; restauration 
d'édifices monumentaux ainsi que fouilles archéologiques ; exécution de travaux spéciaux en béton 
armé ; réalisation et manutention d'installations technologiques et spéciales détaillés ci-après : 
installations thermiques de ventilation et climatisation, y compris leur gestion, installations 
sanitaires, systèmes de plomberie, cuisines, blanchisseries, de gaz, installations électriques, 
téléphoniques, radiotéléphoniques, télévisuelles et similaires ; installations d'ascenseurs, escaliers 
mécaniques en général ;
b) fourniture et installation d'ouvrages métalliques, en bois, en matière plastique ; réalisés en 
pierre ; vitrifiés ; travaux de teinture et de vernissage ; fourniture d'isolants thermiques, acoustiques, 
anti-incendie ; travaux de plâtrage et d'imperméabilisation ; construction et manutention de
pavements routiers, remblais aéroportuaires et ferroviaires ; réalisation de signalétique et de sécurité 
routière ; pavements en matériaux spéciaux ; réalisation et manutention d'aqueducs, de système de 
drainage, d'installations d'irrigation, de gazoducs, d'oléoducs ; ouvrages de défense et installations
hydrauliques ; travaux d'aménagement agricoles, forestiers et espaces verts publics ; réalisation et 
manutention d'installations de levage, de traitement des eaux, de purification de l'eau, réalisation 
d'installation pour le traitement des déchets, de même que le service de ramassage ;
c) construction de quais, de bassins, de docks et travaux de dragage ; construction de digues 
et de galeries ;
d) réalisation de lignes de moyenne et haute tension, installations d'éclairage, publiques 
autant que privées, de lignes téléphoniques et travaux connexes ; réalisation de structures en 
charpente métallique ; exécution de fondations spéciales, consolidation des terrains et travaux 
spéciaux en sous-sol, imperméabilisation des terrains, forages et puits ; construction économique en 
adjudication de biens immobiliers publics et privés ; location et louage de matériel de construction, 
d'équipements et de moyens mécaniques.
La Société pourra en outre accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles, 
mobilières, immobilières, bancaires et financières, y compris l'ouverture de comptes courants 
bancaires, l'acceptation et la libération de garanties réelles ou personnelles en sa faveur ou en faveur 
de tiers, tout cela dans la mesure permise par la loi, non pas de façon prépondérante, ni publique, 
mais uniquement de manière strictement subordonnée à l'accomplissement de l'objet social.
La Société pourra enfin assumer directement ou indirectement des intéressements ou des 
participations dans d'autres sociétés ou entreprises ayant un objet analogue ou similaire et connexe 
au sien, sans ordre de placement, non pas de façon prépondérante mais à seule fin de poursuivre 
l'objet social.
Article 4. - Durée.
La société est constituée pour une durée limitée de 37 années et prendra fin le 31 décembre 
2050. 
Article 5. - Capital.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par 
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
…/…
Article 8. - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par 
l'assemblée générale.
S'il y a plusieurs gérants, ceux-ci forment un collège appelé le conseil de gérance.  Le gérant 
unique ou le conseil de gérance constitue "la gérance" de la société.
Une rémunération annuelle, fixe ou variable, peut leur être attribuée par l'assemblée 
générale. 
Article 9. - Représentation à l'égard des tiers.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice et peut accomplir seul 
tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale.
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
…/…
Article 11. - Assemblées générales.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale ; il ne peut les déléguer.
Il sera tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le dernier mercredi du mois de 
juin à quinze heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
La gérance peut, en outre, convoquer une assemblée générale chaque fois que les intérêts de 
la société l'exigent ou lorsque la demande en est faite par l’un des associés, dans le respect des 
limites prévues par la loi.
Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit en Belgique indiqué 
dans les convocations ; celles-ci se font conformément aux dispositions légales.
L’assemblée est présidée par l’un des gérants ou par la personne élue par un vote à la 
majorité des présents. L’assemblée nomme un secrétaire, même non associé, qui en rédige procès-
verbal, signé par les membres du bureau et par les associés qui le demandent.
Article 12. - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de 
chaque année.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit 
les comptes annuels.
Article 13. - Répartition des bénéfices.
Sur le solde bénéficiaire, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds 
de réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint le dixième du 
capital social.
Le surplus recevra l'affectation lui donnée par l'assemblée générale.
Après l'adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se prononce par un vote distinct 
sur la décharge à donner au(x) gérant(s) et commissaire(s) éventuel(s).
Article 14. - Dissolution - Liquidation.
En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée 
générale des associés désignera le ou les liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs 
émoluments éventuels et le mode de liquidation.
Article 15. - Répartition.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à 
cet effet, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur 
libération et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées 
par eux.
…/…
DISPOSITIONS FINALES
A.
Nomination du premier gérant.
Est nommé en qualité de gérant unique, pour une durée illimitée :
Monsieur FRANCO Angeloni, né à Celano (Italie), le 19 avril 1944, domicilié à Rome 
(Italie), Via Enrico Bondi 51.
Ce mandat sera exercé à titre gratuit pendant toute la durée de celui-ci à moins qu'une 
assemblée ultérieure n'en décide autrement, conformément à l'article 8 des statuts.
La nomination du gérant n'aura d'effet qu'au jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale.
Volet B - Suite
B.
Commissaire.
Il n'est pas nommé de commissaire étant donné que, suivant les estimations faites, la société 
répond pour son premier exercice social aux critères visés par l'article 141 du Code des 
sociétés.
C.
Premier exercice social.
Le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale et finira le trente et un décembre deux mille treize.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille quatorze.
D.
Début des activités.
Le début des activités de la société est fixé à son immatriculation en qualité de commerçant.
E.
Pouvoirs.
Tous pouvoirs, avec faculté de subdéléguer sont conférés à Monsieur Riccardo CROCE, 
domicilié à 1180 Uccle, avenue Houzeau 66, et à Mademoiselle Thi Xuan Thao Nguyen, 
domiciliée à 1083 Ganshoren, Square de la Diligence 8, chacun pouvant agir seul, aux fins 
d'assurer les formalités auprès de tout guichet d’entreprise, de la Banque Carrefour des 
Entreprises et, le cas échéant, des services de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
…/…
« Pour extrait analytique conforme.
Déposé en même temps : expédition et procuration.
(signé) Katrin ROGGEMAN, notaire associé à Bruxelles »