Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DESIGN BUILDING SERVICE & CONSULT
(verkort) : DBS Consult
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Valerialaan 12
 : 2980 Zoersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Philippe Verlinden te Rijkevorsel op 9 november 2021,
neergelegd ter registratie, dat
De heer DEBRUYN, Constantinus Frans Maria, geboren te Hoogstraten op 21 april 1961, gehuwd
met mevrouw KENIS Marie-Josée Jozef, wonende te 2980 Zoersel, Valerialaan 12.
Mevrouw KENIS, Marie-Josée Jozef, geboren te Loenhout op 12 mei 1963, gehuwd met de heer
DEBRUYN Constantinus Frans Maria, wonende te 2980 Zoersel, Valerialaan 12.
Een Besloten Vennootschap hebben opgericht onder de naam “DESIGN BUILDING SERVICE &
CONSULT”, afgekort “DBS Consult”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp  
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland, onder welke vorm en op welke
wijze ook, en dit zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden:
I. ALGEMENE VERRICHTINGEN
    •  Het verlenen en uitvoeren van financieel, bedrijfseconomisch en juridisch advies, in de meest
uitgebreide zin van het woord en dit zowel voor natuurlijke als voor rechtspersonen, met inbegrip van
het adviseren en begeleiden van beheersbeslissingen, het adviseren van beleggingen onder alle
vormen, het voor rekening van derden opsporen en contacteren van aspiranten cliënten, kopers,
verkopers, tussenpersonen bij de handel en het negotiëren bij en opstellen van overeenkomsten.
    •  Meer specifiek mag de vennootschap opvolging en ondersteuning verlenen bij het realiseren van
onroerende goed projecten en alle aanverwante sectoren, en dit in de meest uitgebreide zin van het
woord. Zij mag dit zowel voor rekening van derden als voor eigen rekening en mag daartoe alle
nodige investeringen, financieringen, contracten realiseren.
    •  Het aankopen, verkopen, opbouwen, ruilen, vernieuwen, financieren, afbreken, verhuren en
huren al dan niet gemeubeld, leasen, beheren en promoveren van gebouwen, alsook het kopen,
verkopen, ruilen, verhuren huren, leasen valoriseren en verkavelen van gronden en terreinen; en het
investeren in, het huren, verhuren en valideren van goederen in de meest uitgebreide zin van het
woord en in de meest uitgebreid mogelijke sectoren.
    •  Het verwerven, onderschrijven, kopen en verkopen van aandelen, deelbewijzen en obligaties
van om het even welke vennootschap, vereniging en onderneming; zij kan in deze of andere
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen mandaten van om het even welke management-,
organisatie- of bestuursopdracht aanvaarden en in het raam van de uitvoering ervan alle activiteiten
stellen die hiervoor noodzakelijk zijn.
    •  De vennootschap mag participeren in alle onroerend goed projecten en de ontwikkeling van
dergelijke projecten op zich nemen, zowel in België als daarbuiten. Zij mag in dit verband alle
verrichtingen van aankoop, bouw, verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil en verkoop van
alle onroerende goederen uitvoeren, al dan niet bemeubeld, en dit zowel van het vruchtgebruik, de
blote eigendom als de volle eigendom.
    •  Het houden, kopen, verkopen, verhuren en ter beschikking stellen van alle activiteiten die
0777283962
Luik B
hiermee verband houden;
    •  Het in- en uitvoeren van, en het handel drijven in om het even welke producten en goederen,
bestemd voor handel, nijverheid en verbruik.
    •  Het beleggen, besturen en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het financieren van
investeringen, hetzij vooreigen rekening, hetzij voor rekening van derden;
II. KARWEIWERKEN
    •  Bouw van gebouwen;
    •  Slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Algemene bouwinstallatie;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Chapewerken;
    •  Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en
andere bouwwerken;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Loodgieterswerk;
    •  Schrijnwerk;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
    •  Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
    •  Ruimen van bouwterreinen;
    •  Bouwrijp maken van terreinen;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  Plaatsen van tuinomheiningen;
    •  Het toezien op bouwwerkzaamheden, zowel ruwbouw, installatie als afwerking;
    •  Algemene bouwwerken in de ruimste zin zoals afbraakwerken, gyprocwerken, houten buiten- en
binnenschrijnwerk, interieurswerken, schilderwerken, vloerwerken, enz.;
De vennootschap mag in België of in het buitenland alle burgerlijke, industriële, commerciële,
roerende, onroerende of financiële verrichtingen verwezenlijken die van aard zijn om rechtstreeks of
onrechtstreeks haar voorwerp uit te breiden of te bevorderen. Zij mag zich voor deze
vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire en
andere waarborgen verstrekken.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen,
samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of
verwant is met het hare.
Zij kan aan derden bestuurders en aandeelhouders leningen, voorschotten en kredieten toestaan. Zij
kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo..
Comparanten verklaren dat op de duizend (1.000) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van één euro (€ 1,00) per stuk, als volgt:
    •  De heer DEBRUYN, Constantinus, wonende te 2980 Zoersel, Valerialaan 12, titularis van
negenhonderd (900) aandelen, hetzij voor negenhonderd euro (€ 900,00);
    •  Mevrouw KENIS Marie-Josée, wonende te 2980 Zoersel, Valerialaan 12, titularis van honderd
(100) aandelen, hetzij voor honderd euro (€ 100);
Hetzij in totaal: duizend (1.000) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Luik B
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE02 0689 4315 1740, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS Bank NV.  Een bankattest, gedateerd op 14 oktober 2021,
werd als bewijs van de storting aan ondergetekende notaris overhandigd.
Bestuur - controle
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand maart om achttien uur (18.00u). Valt de hierboven bepaalde datum
op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – processen-verbaal
§1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een aandeelhouder die niet aanwezig kan
zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke
stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste twintig (20) dagen vóór de dag van
de algemene vergadering.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
Luik B
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van
daaropvolgende jaar.
 Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Interim-dividenden
De bestuurder(s) heeft/hebben de bevoegdheid om uit het resultaat van het boekjaar interim-
dividenden uit te keren overeenkomstig artikel 5:141 lid 2 WVV.
Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de vanaf 1 oktober 2021 en wordt afgesloten op 30 september 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand maart van het jaar
2023.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: B-2980 Zoersel, Valerialaan 12.
Benoeming van de bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
    •  De heer DEBRUYN Constantinus, wonende te 2980 Zoersel, Valerialaan 12, hier aanwezig en
die aanvaardt.
Het mandaat is onbezoldigd tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 april 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
Bijzondere volmacht, met recht van in de plaatsstelling, wordt verleend aan Van Looy Accountants
BV, met zetel te 2180 Ekeren, Laar 222, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
om bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het Ondernemingsloket, de dienst van de BTW, de
diensten van de Vennootschapsbelasting en alle andere administraties en overheden, alles te doen
wat noodzakelijk en nuttig is teneinde de vennootschap in regel te stellen met alle nodige
formaliteiten, heden en in de toekomst.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Philippe Verlinden, notaris te Rijkevorsel
Tegelijk hierbij neergelegd: expeditie