Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JL Projects
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Emile Verhaerenlaan 36
8620 Nieuwpoort
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd notaris Liselotte De Kock te Koksijde
op 24 mei 2017, neergelegd ter registratie, houdende oprichting van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “JL Projects”, met maatschappelijke zetel te 8620 Nieuwpoort, Emile
Verhaerenlaan 36, dat:
1. Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door:
- De heer WEYNE Justin Lucien Robert, geboren te Ieper op 1 september 1993, ongehuwd,
gedomicilieerd te 8902 Ieper (Zillebeke), Maaldestedestraat 123.
- De heer WEYNE Lucien Edmond, geboren te Zarren op 20 juni 1940, echtgenoot van mevrouw
BOSCH Agnés Rachel Cornelia, gedomicilieerd te 8620 Nieuwpoort, Emile Verhaerenlaan 36.
2. De vennootschap de naam “JL Projects” draagt.
3. De maatschappelijke zetel gevestigd is te 8620 Nieuwpoort, Emile Verhaerenlaan 36.
4. De vennootschap opgericht is voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5. De vennootschap heeft tot doel:
- Onderneming in onroerende goederen;
- Coördinatie van werkzaamheden uitgevoerd door onderaannemers;
- Bouwpromotor;
- Coördinatie van werken in onroerende staat met onderaannemers;
- Totale projectbegeleiding & -uitvoering van ruwbouw tot afwerking, dit zowel in renovatie als in
nieuwbouw;
- Renovatie- & verbouwingsprojecten;
- Algemene bouw en projectontwikkeling van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen, andere niet-
residentiële gebouwen,…;
- Bouw van gebouwen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
- Algemene bouw- en renovatiewerkzaakheden;
- Alle activiteiten in de bouw- en renovatiesector;
- Overige gespecialiseerde bouw- en renovatiewerkzaamheden;
- Timmer- en schrijnwerk in de ruimste zin van het woord, en alles wat daarmee rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houdt;
- Stukadoorswerk, loodgieterswerk, dakwerkzaamheden, metsel- en voegwerken, gevelreiniging,
chapewerken, isolatiewerkzaamheden, …;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels, vloerbekleding en wandbekleding in hout en in andere
materialen;
- Beheer van patrimonium;
- Beheer van vennootschappen (in de meest ruime zin);
- Het maken van studies en ontwerpen, de organisatie en het geven van adviezen inzake handels,
organisatorische en andere aangelegenheden, aan alle vennootschappen of ondernemingen en het
beheer, het toezicht en de controle van doen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen (zowel gebouwen als gronden) en onroerende
0675968551
Luik B
zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…), zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, of in samenwerking met derden, zowel in België als in het buitenland, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, optrekken
en bouwen, verbouwen, omvormen of ombouwen, heropbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren, promoten, beheren en uitbaten van onroerende goederen, de expertise,
het ontwerpen, ontwikkelen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot
immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen; alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde
personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende
goederen;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten;
- Het toestaan van leningen en van kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het beste geschikt zouden achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten
en haar zaakvoerder) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap kan alle bestuursmandaten in alle vennootschappen en verenigingen aanvaarden.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap zal alle handelingen kunnen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met haar doel.
De vennootschap mag deze daden stellen zowel in naam en voor rekening van om het even welke
lastgever, en aldus optreden in hoedanigheid van lasthebber, commissionair, makelaar,
vertegenwoordiger of tussenpersoon, onder gelijk welke andere naam.
De vennootschap kan eveneens de functies waarnemen van beheerder of vereffenaar in andere
vennootschappen.
Deze opsomming is in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerwijze beperkend is.
6. Het gehele geplaatste maatschappelijk kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00)
bedraagt, verdeeld in duizend (1.000) aandelen zonder nominale waarde, die ieder één/duizendste
(1/1.000ste) van het kapitaal vertegenwoordigen, en werd onderschreven als volgt:
- de heer Justin Weyne, voornoemd, die heeft verklaard inbreng te doen in geld van een bedrag van
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), volstort ten belope van drieduizend honderd euro (€
3.100,00), waarvoor vijfhonderd (500) aandelen worden toegekend.
- de heer Lucien Weyne, voornoemd, die heeft verklaard inbreng te doen in geld van een bedrag van
negenduizend driehonderd euro (€ 9.300,00), volstort ten belope van drieduizend honderd euro (€
3.100,00), waarvoor vijfhonderd (500) aandelen worden toegekend.
De verschijners verklaarden dat op ieder aandeel één/derde gestort is, hetzij in totaal zesduizend
tweehonderd euro (€ 6.200,00).
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Werden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot gewone niet-
statutaire zaakvoerder benoemd, de heer Justin Weyne, voornoemd, en de heer Lucien Weyne,
voornoemd, die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid
Luik B
krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van 24 oktober 1934, en die verklaren de hen verleende
opdracht te aanvaarden.
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de Wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
8. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde vrijdag van de maand juni om zeventien uur, in de zetel van de
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2019.
9. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2018.
10. Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder
de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden
gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
11. Werd aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999, de vereniging zonder winstoogmerk ACCTO,
met maatschappelijke zetel te 8630 Veurne, Duinkerkestraat 17, ingeschreven in het
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0412.936.621, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling.
De oprichters verleenden deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel alsmede bij
één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af
te leggen, documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of
doorhaling van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank
van Ondernemingen.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(getekend) Notaris Liselotte DE KOCK
 
Samen hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte