Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LCX REAL ESTATE
LCX
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Hippodroomlaan 23
1933 Zaventem
Oprichting
Onderwerp akte :
Luidens een akte verleden voor Meester Gérard INDEKEU, Geassocieerd Notaris met standplaats te
Brussel (1050 Brussel), Louizalaan, 126, behorend tot de Burgerlijke Vennootschap onder vorm van
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “Gérard INDEKEU – Dimitri
CLEENEWERCK de CRAYENCOUR”, op zevenentwintig november tweeduizend vijftien, werd er
een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid opgericht genaamd "LCX REAL
ESTATE", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te 1933 Sterrebeek, Hippodroomlaan 23 en met een
kapitaal van achttienduizend vijfhonderd vijftig euro (18.550,00 €), vertegenwoordigd door honderd
(100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde
Deelgenoten
-  Mevrouw LACROIX Corine Annie Andrée, wonende te 1933 Sterrebeek, Hippodroomlaan 23.
-  De heer VANHEMELRYCK Alain Christian, wonende te 1933 Sterrebeek, Hippodroomlaan 23.
Vorm - benaming
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
 Ze draagt de benaming "LCX REAL ESTATE", afgekort “LCX”.
Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1933 Sterrebeek, Hippodroomlaan 23.
Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden of met participatie van derden, de aankoop, de verkoop, de renovatie, de
verhuring, het beheer van onder meer onroerend vermogen, de projectontwikkeling, de regie van alle
onroerende goederen, en in het algemeen iedere dienstverrichting en adviesverlening met betrekking
daarop. De renovatie, de vernieuwing en de verbouwing van alle gebouwen, alsook alle burgerlijke,
commerciële, industriële of financiële verrichtingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking op hebben, zoals, bijvoorbeeld, de aankoop, het productief maken, het verkavelen, het
ruilen, het verbeteren, het al dan niet gemeubeld verhuren, de verkoop, de overdracht, het beheer,
het verbouwen, het bouwen en slopen van onroerende en roerende goederen, de exploitatie en het
onderhoud van huizen, appartementen, kantoren, winkels, ondernemingen, terreinen, gronden en
domeinen en, in het algemeen, van alle onroerende goederen, met dien verstande dat de activiteiten
waarvoor de toegang tot een voor de vennootschap ontoegankelijk beroep vereist is, zullen verricht
worden door derden die op dat vlak aan de regels voldoen.
 De vennootschap kan alle roerende of onroerende goederen, alle bedrijfs- of kapitaalgoederen
verwerven, verhuren of huren, oprichten, vervreemden of ruilen en in het algemeen alle commerciële,
industriële of financiële transacties ondernemen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar doel. Ze kan door middel van inbreng, fusie, inschrijving, financiële tegemoetkoming of op
gelijk welke andere wijze een belang nemen in gelijk welke vennootschappen, verenigingen of
ondernemingen waarvan het doel geheel of gedeeltelijk verwant is aan of verbonden is met het hare
of die haar uitbreiding of ontwikkeling kunnen bevorderen. Ze kan zich borg stellen en alle
persoonlijke of zakelijke zekerheden geven ten voordele van gelijk welke persoon of gelijk welke al
dan niet verbonden vennootschap. Ze kan zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar van andere
0643736936
Luik B
vennootschappen zijn.
 De vennootschap zal kunnen optreden als commerciële tussenpersoon, lastgever of lasthebber voor
rekening van wie het zal toekomen, in alle transacties van welke aard ook die met haar doel verband
houden. Ze kan haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks verwezenlijken, op gelijk welke plaats, op
gelijk welke wijze en volgens de regels die haar het meest geschikt zullen lijken. Enkel de algemene
vergadering van vennoten is bevoegd om dit doel te interpreteren.
Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal wordt vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde elk
vertegenwoordigend één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal volledig ingetekend
en gedeeltelijk volstort op de volgende wijze :
 Mevrouw Corine Lacroix, voornoemd, ten belope van negenennegentig (99) aandelen, voor een
inbreng van achttienduizend vierhonderd veertien euro (18.414,00 €), gedeeltelijk volstort ten belope
van zesduizend honderd achtendertig euro (6.138,00 €);
 De heer Alain Vanhemelryck, voornoemd, ten belope van een (1) aandeel, voor een inbreng van
honderd zesentachtig euro (186,00 €), gedeeltelijk volstort ten belope van tweeënzestig euro (62,00
€);
Totaal: honderd aandelen (100).
Winstverdeling
Op de netto winst, na aftrekking van de lasten en delgingen, zal er ten minste vijf percent worden
afgenomen met het oog op het aanleggen van een wettelijk reservefonds, deze afname is echter niet
meer verplicht wanneer dit fonds één/ tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Het saldo zal in gelijke mate verdeeld worden onder al de aandelen, onverminderd het recht van de
algemene vergadering dit saldo te besteden aan een bijzonder reservefonds, het opnieuw over te
dragen of er een volkomen andere bestemming aan te geven.
In geval van ontbinding, na verwezenlijking van het actief, aanzuivering van het passief of het in
consignatie geven van het bedrag nodig om dat te doen, zal het saldo verdeeld worden onder de
deelgenoten a rato van de aandelen in ieders bezit.
Indien de aandelen niet in gelijke mate vrijgemaakt worden, zal/zullen de vereffenaar(s)
voorafgaandelijk het evenwicht herstellen, hetzij door oproeping van fondsen, hetzij door
gedeeltelijke terugbetalingen.
Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op de eerste januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Gewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering komt bijeen op initiatief van het bestuur of van de
commissarissen op de maatschappelijke zetel of op de plaats vermeld in de oproepingsbrief, op de
tweede vrijdag van de maand juni om 11 uur.
Mocht die dag een feestdag zijn, dan zal de vergadering plaats hebben op de volgende werkdag op
het zelfde uur.
Uitgenomen in de gevallen waarin de wet er anders over beschikt, geeft elk aandeel recht op één
stem; de vergadering beslist geldig ongeacht het gedeelte van het vertegenwoordigd kapitaal en de
beslissingen worden getroffen bij eenvoudige meerderheid van de stemmen.
Aanduiding der gemachtigde personen en hun bevoegdheden
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, vennoot of niet, aangesteld door
de algemene vergadering.
De vergadering die ze aanstelt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, hun bezoldiging en,
indien er verschillende zijn, hun bevoegdheid.
Wanneer er slechts één zaakvoerder is, worden alle aan de zaakvoerders verleende bevoegdheden
aan deze laatste toevertrouwd.
Wanneer er verschillende zaakvoerders zijn, vormen zij samen het college van zaakvoerders. In dit
geval, heeft ieder zaakvoerder de bevoegdheid om alleen te handelen in naam van de vennootschap
en vertegenwoordigt hij de vennootschap jegens derden en in rechte; hij mag in naam van de
vennootschap alle daden van beheer of beschikking stellen; al hetgeen door de wet of door deze
statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden wordt aan de algemene vergadering valt onder zijn
bevoegdheid.
Elke zaakvoerder wordt er toe gemachtigd onder zijn verantwoordelijkheid bijzondere lasthebbers
aan te stellen voor welbepaalde opdrachten.
Aangezien de vennootschapsovereenkomst gesloten is en dat de sociale statuten vastgelegd zijn,
hebben de comparanten, op termijn, de volgende beslissingen genomen, die effectief zullen worden
wanneer de vennootschap haar juridische persoonlijkheid verkregen heeft, overeenkomstig artikel 2
§ 4 van het Wetboek van Vennootschappen :
1/ Zaakvoerder
Luik B
De comparanten beslissen een zaakvoerder te benoemen.
Mevrouw Corine Lacroix, voornoemd, die aanvaardt, wordt als zaakvoerder benoemd, voor een
onbeperkte duur.
Het mandaat van de zaakvoerder wordt bezoldigd uitgeoefend.
2/ Commissaris(sen)
De comparanten stellen vast en verklaren dat blijkt uit te goeder trouw verrichte schattingen, dat ten
minste voor het eerste boekjaar, de vennootschap aan de in artikel 141, 2° van het Wetboek van
Vennootschappen vermelde criteria zal voldoen, aangezien zij als een "kleine vennootschap" in de
zin van artikel 15 van het voornoemde Wetboek wordt beschouwd. Dientengevolge beslissen ze, met
eenparigheid van stemmen, geen commissaris te benoemen.
3/ Afsluiting van het eerste boekjaar
De comparanten beslissen dat het eerste boekjaar begonnen op de dag van oprichting akte wordt
afgesloten op 31 december 2016.
  
4/ Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De comparanten beslissen dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering wordt vastgesteld op de
tweede vrijdag van de maand juni in 2017.
5/ Delegatie van machten
De comparanten verklaren aan te stellen als bijzonder lasthebber van de vennootschap met
mogelijkheid van in de plaatsstelling, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “J.
JORDENS”, met maatschappelijke zetel te 1180 Ukkel, Kersbeeklaan 308, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Brussel onder nummer 0417.478.003, ten einde over te gaan tot de
inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Te dien einde mag
de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle documenten en
stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige ondernemen bij ieder administratiekantoor
en/of vennootschap.
6/ Overname van verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
De comparanten verklaren, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, in
naam van de thans opgerichte vennootschap, alle handelingen, verrichtingen en factureringen op
zich te nemen of te homologeren, aangegaan namens de vennootschap in oprichting door henzelf of
hun aangestelden, sinds 01 november 2015.
   De uitgiften en uittreksels zijn afgeleverd voor registratie der akte enkel met het oog op de
neerlegging ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel en voor de formaliteiten in verband met het
verkrijgen van het ondernemingsnummer.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
Gérard INDEKEU, Notaris vennoot.
Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormige uitgifte van de akte.