N° d'entreprise : 0633778204
Nom
(en entier) : ON BATI
(en abrégé) :
Forme légale : Société privée à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Léon Neusy 17
 : 7340 Colfontaine
Objet de l'acte :
DEMISSIONS, NOMINATIONS, STATUTS (TRADUCTION,
COORDINATION, AUTRES MODIFICATIONS), OBJET,
MODIFICATION FORME JURIDIQUE
D'un acte reçu le 28 décembre 2023 par le Notaire Pierre GLINEUR, Notaire de résidence à Saint-
Ghislain (ex-Baudour), exerçant sa fonction au sein de la SRL « Notalibrex », ayant son siège à 7331
Saint-Ghislain (Baudour), Avenue Louis Goblet, 31,  en cours d'enregistrement, il résulte que
l'assemblée générale extraordinaire de la société à responsabilité limitée « ON BATI », ayant son
siège à 7340 Colfontaine, rue Léon Neusy, 17, a pris les résolutions suivantes : 
            PREMIERE RESOLUTION
            Le président expose le rapport de l’organe d’administration avec la justification de la
modification proposée de l’objet de la société.
Tous les membres de l’assemblée reconnaissent avoir pris connaissance de ce rapport, de sorte que
l’assemblée générale dispense le président d’en faire lecture.
L’assemblée générale décide ensuite de modifier l’objet de la société comme proposé dans l’ordre
du jour et le rapport de l’organe d’administration. Par conséquent, l’assemblée décide que l’article 3
des statuts est complété comme suit :
« La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, soit seule, soit par ou avec autrui, pour
compte propre ou compte de tiers ou en participation avec ceux-ci :
1) uniquement pour compte propre, toutes opérations immobilières, c’est-à-dire, l’achat de tous
immeubles, la construction de tous terrains, immeubles à appartements multiples, maisons d’
habitation, immeubles de bureau ou de commerce, soit pour les louer, soit pour les vendre, soit pour
les exploiter par elle-même ; la location de toutes propriétés ; la construction de toutes routes pour l’
exploitation desdits lotissements et, en général, toutes opérations pour compte propre se rattachant
directement ou indirectement à la construction, l’achat, la vente, la location, l’exploitation ou la
gestion, de tous immeubles généralement quelconques.
2) la promotion immobilière,
3) l'entreprise générale de construction, soit directement soit par sous-traitance ; la gestion de projets
immobiliers ; la coordination de chantier. Et notamment tous travaux d'achèvement, d’achat et de
vente de matériaux de construction, maçonnerie, coffrage, fer-raillage, béton, cimentage,
recouvrement de corniche en P.V.C., démoussage des toitures, placement d'échafaudages,
rejointoyage et nettoyage de façade, démolition de bâtiments et d'ouvrages d'art, entreprise de
construction, de réfection et entretien des routes, entreprises de travaux d'égouts, distribution d'eau
et de gaz, pose de câbles et canalisations diverses, entreprise d'aménagement de plaines de jeux,
parcs et jar-dins et salles et terrains de sport, entreprise d'entre-tien d'immeubles, en-treprise de
terrasse-ments, entreprise de tra-vaux de drainage, placement de clôtures, travaux d'étanchéité,
recouvrement de construction par asphaltage et bitumage, entreprise d'iso-lation thermique et
acoustique, fabrication d'agglomérés de ciment et de produits préfabriqués en ciment ou béton.
4) Toutes les activités de la construction dont la nomenclature est reprise au paragraphe quatre de
l'Arrêté Royal du 20 août 1981, publié au Moniteur Belge du 2 octobre 1981 et notamment :
L'entreprise de plafonnage, peinture, ravalement de façade, la maçonnerie, la construction, la
rénovation, la démolition, le placement, la réfection, l'entretien des chapes, carrelages et tous
revêtement de sols et de murs, pose de châssis, volets, vérandas en aluminium et en PVC,
commerce de détail de châssis et portes (bois, PVC, alu..). Entreprise de travaux de vitrerie, de pose
de glaces, miroiteries, vitraux et la mise en œuvre de tous matériaux translucide ou transparents,
entreprise de construction, de réfection et d'entretien des routes, entreprise de travaux d'égout,
entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses, entreprise d'installation de
signalisation routière et de marquage des routes, entreprise d'aménagement de plaines de jeux, de
sport, de parcs et de jardins, entreprise de terrassement, entreprise d'installation d'échafaudages, de
rejointoyage et de nettoyage de façades, entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et
de locaux, meubles, ameublement et objets divers, entreprise de ramonage de cheminées,
entreprise de placement de clôtures, entreprise de peintures industrielles, entreprise d'isolation
thermique et acoustique. (à l'exclusion des travaux effectués par asphaltage et bitumage), entreprise
de travaux d'assèchement de constructions (autre que par le bitume et l'asphaltage), entreprise de
placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique, entreprise de travaux de drainage,
entreprise de pose de plaques de gyproc (article 6 de l'Arrêté Royal du 31 août 1964), entreprise de
démoussage de toitures, entreprise d'installation de cuisines équipées (à l'exclusion des activités
réglementées), entreprise de recouvrement de corniches en PVC, ébéniste, atelier de restauration de
meubles, entreprise de charpenterie et de menuiserie du bâtiment uniquement la fabrication et la
pose de parquet, fabrication et garnissage de meubles non métalliques, entreprise de fabrication et
de placement de volets en bois, entreprise de placement d'adoucisseurs d'eau, entreprise
d'installation de panneaux solaires, entreprise de fabrication et d'installation de pompes à chaleur
(chauffage solaire), entreprise de placement, d'entretien et de réparation de tous brûleurs,
uniquement les réparations effectuées à l'occasion de l'entretien des brûleurs ainsi que les
remplacement des pièces défectueuses à l'exclusion du brûleur en son entier (Arrêté royal du 8 juin
1979 article 2 paragraphe 2 chauffage central), construction métallique, entreprise d'installation de
ventilation et d'aération, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries
industrielles, atelier spécial de l'industrie des fabrications métalliques, atelier de réparation de
matériel électrique et radio électrique, d'appareils automatiques de distribution et de jeux mécaniques
(uniquement pour le courant faible), fabrication d'appareils d'alarme et de sécurité, d'appareils utilisés
dans un système d'alarme ou de sécurité (y compris le placement et uniquement sur le véhicule).
5) le commerce de carrelages
6) l’exercice de tous mandats d’administrateurs dans d’autres sociétés, et percevoir tous émoluments
y relatifs.
- toutes transactions ou travaux immobiliers ou fonciers, et notamment l’achat, la vente, l’échange, la
construction, la réparation, la transformation, le leasing immobilier, la location et la gestion de tous
biens immeubles bâtis ou non bâtis ainsi que toutes opérations mobilières et notamment l’achat, la
vente, la location et la gestion de tous biens meubles. Pour réaliser son objet social, la société peut,
et sans que ce soit limitatif, effectuer toutes missions, d’expertise en matière immobilière, toutes
opérations de courtage en valeurs immobilières, mobilières, assurer la gestion des biens immobiliers
et valeurs mobilières, intervenir en matière de conseils et réalisation dans les matières économiques,
financières et monétaires, assurer ou coordonner la réalisation de projets immobiliers. Elle peut donc
investir à court, moyen et long terme, faire des opérations de bourse, des investissements, les
achats et les ventes sur le marché des options ; ériger ou faire ériger des immeubles ; les aménager
ou faire aménager ; prendre ou donner des immeubles en location ; faire tous travaux en vue de les
rendre rentables, lotir les terrains, créer la voie nécessaire ; contracter tous contrats de leasing ;
prendre ou donner des droits d’emphytéose ou de superficie.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet. Elle
peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement
dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ouconnexe au
sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une
source de débouchés.
D’une façon générale, elle peut faire toutes opérations généralement quelconques, commerciales,
artisanales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou
indirectement, en tout ou partie à son objet social, qui seraient de nature à en favoriser ou étendre
directement ou indirectement son industrie et son commerce.
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d’
autres sociétés. Elle peut également se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle
en faveur de toute personne physique ou morale, liée ou non.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. »
 
DEUXIEME RESOLUTION
En application de l’article 39, §1, alinéa 1 et 3 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des
sociétés et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée générale décide d’
adapter les statuts aux dispositions du Code des sociétés et des associations et de conserver la
forme légale de la société à responsabilité limitée (en abrégé SRL).
 
TROISIEME RESOLUTION
En application de l’article 39, §2, alinéa 2 de la loi du 23 mars 2019 introduisant le Code des sociétés
et des associations et portant des dispositions diverses, l’assemblée constate que le capital
effectivement libéré de six mille deux cents euros (6.200,00€) et la réserve légale de mille huit cent
soixante euros (1.860,00 €)  de la société, soit au total huit mille soixante euros (8.060,00€), ont été
convertis de plein droit en un compte de capitaux propres statutairement indisponible et que la partie
non encore libérée du capital, soit douze mille quatre cents euros (12.400,00€), a été converti en un
compte de capitaux propres “apports non appelés”, en application de l’article 39, §2, deuxième alinéa
de la loi du 23 mars introduisant le Code des sociétés et des associations et portant des dispositions
diverses.
 
QUATRIEME RESOLUTION
Comme conséquence des résolutions précédentes, l’assemblée générale décide d’adopter des
statuts complètement nouveaux, qui sont en concordance avec le Code des sociétés et des
associations.
L’assemblée générale déclare et décide que le texte des nouveaux statuts est rédigé comme suit :
 
STATUTS
 
Article 1 – Forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
 
Article 2 – Dénomination
La société prend la dénomination : « ON BATI »
 
Article 3 – Siège de la société
Le siège social est établi en Région wallonne.
Dans le respect des limites prévues par l’article 2:4. CSA (dont notamment le respect des
dispositions légales/décrétales relatives à l’emploi des langues), l’organe d’administration a le
pouvoir de déplacer le siège de la société.
La société peut par ailleurs établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges
administratifs, d'exploitation, agences et succursales en Belgique ou à l'étranger.
 
Article 4 – Objet et But(s) de la société
Objet
            La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, soit seule, soit par ou avec autrui,
pour compte propre ou compte de tiers ou en participation avec ceux-ci :
1) uniquement pour compte propre, toutes opérations immobilières, c’est-à-dire, l’achat de tous
immeubles, la construction de tous terrains, immeubles à appartements multiples, maisons d’
habitation, immeubles de bureau ou de commerce, soit pour les louer, soit pour les vendre, soit pour
les exploiter par elle-même ; la location de toutes propriétés ; la construction de toutes routes pour l’
exploitation desdits lotissements et, en général, toutes opérations pour compte propre se rattachant
directement ou indirectement à la construction, l’achat, la vente, la location, l’exploitation ou la
gestion, de tous immeubles généralement quelconques.
2) la promotion immobilière,
3) l'entreprise générale de construction, soit directement soit par sous-traitance ; la gestion de projets
immobiliers ; la coordination de chantier. Et notamment tous travaux d'achèvement, d’achat et de
vente de matériaux de construction, maçonnerie, coffrage, fer-raillage, béton, cimentage,
recouvrement de corniche en P.V.C., démoussage des toitures, placement d'échafaudages,
rejointoyage et nettoyage de façade, démolition de bâtiments et d'ouvrages d'art, entreprise de
construction, de réfection et entretien des routes, entreprises de travaux d'égouts, distribution d'eau
et de gaz, pose de câbles et canalisations diverses, entreprise d'aménagement de plaines de jeux,
parcs et jar-dins et salles et terrains de sport, entreprise d'entre-tien d'immeubles, en-treprise de
terrasse-ments, entreprise de tra-vaux de drainage, placement de clôtures, travaux d'étanchéité,
recouvrement de construction par asphaltage et bitumage, entreprise d'iso-lation thermique et
acoustique, fabrication d'agglomérés de ciment et de produits préfabriqués en ciment ou béton.
4) Toutes les activités de la construction dont la nomenclature est reprise au paragraphe quatre de
l'Arrêté Royal du 20 août 1981, publié au Moniteur Belge du 2 octobre 1981 et notamment :
L'entreprise de plafonnage, peinture, ravalement de façade, la maçonnerie, la construction, la
rénovation, la démolition, le placement, la réfection, l'entretien des chapes, carrelages et tous
revêtement de sols et de murs, pose de châssis, volets, vérandas en aluminium et en PVC,
commerce de détail de châssis et portes (bois, PVC, alu..). Entreprise de travaux de vitrerie, de pose
de glaces, miroiteries, vitraux et la mise en œuvre de tous matériaux translucide ou transparents,
entreprise de construction, de réfection et d'entretien des routes, entreprise de travaux d'égout,
entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses, entreprise d'installation de
signalisation routière et de marquage des routes, entreprise d'aménagement de plaines de jeux, de
sport, de parcs et de jardins, entreprise de terrassement, entreprise d'installation d'échafaudages, de
rejointoyage et de nettoyage de façades, entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et
de locaux, meubles, ameublement et objets divers, entreprise de ramonage de cheminées,
entreprise de placement de clôtures, entreprise de peintures industrielles, entreprise d'isolation
thermique et acoustique. (à l'exclusion des travaux effectués par asphaltage et bitumage), entreprise
de travaux d'assèchement de constructions (autre que par le bitume et l'asphaltage), entreprise de
placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique, entreprise de travaux de drainage,
entreprise de pose de plaques de gyproc (article 6 de l'Arrêté Royal du 31 août 1964), entreprise de
démoussage de toitures, entreprise d'installation de cuisines équipées (à l'exclusion des activités
réglementées), entreprise de recouvrement de corniches en PVC, ébéniste, atelier de restauration de
meubles, entreprise de charpenterie et de menuiserie du bâtiment uniquement la fabrication et la
pose de parquet, fabrication et garnissage de meubles non métalliques, entreprise de fabrication et
de placement de volets en bois, entreprise de placement d'adoucisseurs d'eau, entreprise
d'installation de panneaux solaires, entreprise de fabrication et d'installation de pompes à chaleur
(chauffage solaire), entreprise de placement, d'entretien et de réparation de tous brûleurs,
uniquement les réparations effectuées à l'occasion de l'entretien des brûleurs ainsi que les
remplacement des pièces défectueuses à l'exclusion du brûleur en son entier (Arrêté royal du 8 juin
1979 article 2 paragraphe 2 chauffage central), construction métallique, entreprise d'installation de
ventilation et d'aération, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries
industrielles, atelier spécial de l'industrie des fabrications métalliques, atelier de réparation de
matériel électrique et radio électrique, d'appareils automatiques de distribution et de jeux mécaniques
(uniquement pour le courant faible), fabrication d'appareils d'alarme et de sécurité, d'appareils utilisés
dans un système d'alarme ou de sécurité (y compris le placement et uniquement sur le véhicule).
5) le commerce de carrelages
6) l’exercice de tous mandats d’administrateurs dans d’autres sociétés, et percevoir tous émoluments
y relatifs.
- toutes transactions ou travaux immobiliers ou fonciers, et notamment l’achat, la vente, l’échange, la
construction, la réparation, la transformation, le leasing immobilier, la location et la gestion de tous
biens immeubles bâtis ou non bâtis ainsi que toutes opérations mobilières et notamment l’achat, la
vente, la location et la gestion de tous biens meubles. Pour réaliser son objet social, la société peut,
et sans que ce soit limitatif, effectuer toutes missions, d’expertise en matière immobilière, toutes
opérations de courtage en valeurs immobilières, mobilières, assurer la gestion des biens immobiliers
et valeurs mobilières, intervenir en matière de conseils et réalisation dans les matières économiques,
financières et monétaires, assurer ou coordonner la réalisation de projets immobiliers. Elle peut donc
investir à court, moyen et long terme, faire des opérations de bourse, des investissements, les
achats et les ventes sur le marché des options ; ériger ou faire ériger des immeubles ; les aménager
ou faire aménager ; prendre ou donner des immeubles en location ; faire tous travaux en vue de les
rendre rentables, lotir les terrains, créer la voie nécessaire ; contracter tous contrats de leasing ;
prendre ou donner des droits d’emphytéose ou de superficie.
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet. Elle
peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou autrement
dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ouconnexe au
sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une
source de débouchés.
D’une façon générale, elle peut faire toutes opérations généralement quelconques, commerciales,
artisanales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou
indirectement, en tout ou partie à son objet social, qui seraient de nature à en favoriser ou étendre
directement ou indirectement son industrie et son commerce.
La société peut également exercer les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d’
autres sociétés. Elle peut également se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle
en faveur de toute personne physique ou morale, liée ou non.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
 
But(s)
Distribuer à ses actionnaires un avantage patrimonial direct ou indirect.
 
Article 5 – Durée
La société a une durée illimitée.
Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de
modification des statuts.
 
Article 6 – Titres
100 actions nominatives.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
 
Article 6bis – Compte de capitaux propres statutairement indisponible 
La société dispose d’un compte de capitaux propres indisponible, qui n’est pas susceptible de
distribution aux actionnaires, sur lequel les apports des fondateurs sont inscrits.
A la date à laquelle le Code des sociétés et des associations devient applicable à la présente
société, ce compte de capitaux propres indisponible s’élève à huit mille soixante euros (8.060,00€),.
Pour les apports effectués après la date à laquelle le Code des sociétés et des associations devient
applicable à la présente société, les conditions d’émission détermineront s’ils sont également inscrits
sur ce compte de capitaux propres indisponible. A défaut de stipulation à cet égard dans les
conditions d’émission, ils sont présumés ne pas être inscrits sur ce compte de capitaux propres
indisponible.
En cas d’apport sans émission de nouvelles actions, ils sont présumés ne pas être inscrits sur ce
compte de capitaux propres indisponible.
 
Article 7 – Vote par l'usufruitier
Conformément à l’article 5:22. CSA, en cas de démembrement du droit de propriété d’actions, les
droits y afférents sont exercés par l'usufruitier. 
 
Article 8 – Cession et transmission des actions
A/ Cessions libres
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur ou aux descendants en ligne directe des
actionnaires.
 
B/ Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine d’inopposabilité à la société et aux tiers, obtenir l'agrément de la
moitié au moins des actionnaires, possédant les trois/quarts au moins des actions, déduction faite
des actions dont la cession est proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé, une demande
indiquant les nom(s), prénom(s), domicile(s) (ou dénomination, siège social et numéro RPM s’il s’agit
d’une personne morale) du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre d’actions dont la
cession est envisagée et le prix offert.
Dans les quinze jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur,
par pli recommandé ou conformément au 1er alinéa de l’article 2:32. CSA, à chacun des
actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de
quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme
donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé ou suivant l’autre
mode de communication utilisé conformément au 1er alinéa de l’article 2:32. CSA vis-à-vis de l’
actionnaire qui répond.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
Pour autant que de besoin, il est précisé que le calcul des délais se fait conformément à l’article 1:32.
CSA.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
En cas de refus d’agrément, le cédant pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à
leur valeur fixée par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le Président du Tribunal de
l’Entreprise du siège social, statuant comme en référé.  Il en sera de même en cas de refus
d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra intervenir dans
les six mois de la demande de rachat du cédant suite au refus d’agrément.
 
Article 9 – Registre des actions
Les actions sont inscrites dans un registre tenu conformément au prescrit de l’article 5:25. CSA.
 
Article 10 – Administration
A/ Nomination
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateurs statutaires.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateurs fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs.  A défaut d'indication de durée, le mandat de gérant sera censé
conféré sans limitation de durée.
Si l’administrateur est une personne morale, celle-ci doit désigner une personne physique comme
représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la
personne morale.  Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes
responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en nom et pour compte propre. 
Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur.
Conformément au dernier alinéa de l’article 2:55. CSA, si la personne morale est l’administrateur
unique de la société, un représentant permanent suppléant peut être désigné.
 
B/ Pouvoirs
Chaque administrateur agissant seul représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que
la loi réserve à l'assemblée générale.
Un administrateur peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, actionnaire ou non.
 
Article 11 – Rémunération
L'assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est rémunéré ou gratuit.
 
Article 12 – Contrôle
Tant que la société répond aux critères prévus par le Code des sociétés  et associations et
permettant de ne pas nommer de commissaire, il n'est pas nommé de commissaire, sauf décision
contraire de l'assemblée générale.
Dans ce cas, chaque actionnaire possède individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle
du commissaire.  Il peut se faire représenter ou se faire assister par un expert comptable. La
rémunération de celui ci incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette
rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire.
 
Article 13 – Assemblées générales
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le vingt-cinq du mois de juin à 18 heures. Si
ce jour est férié, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par l’organe d’administration
chaque fois que l'intérêt social l'exige ou sur la requête d’actionnaires représentant 1/10ème du
nombre d’actions conformément au prescrit de l’article 5:83. CSA.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative
de l’organe d’administration ou, s’il y en a un, du commissaire.
Les convocations sont faites conformément à l’article 2:32. CSA et communiquées quinze jours
avant l'assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, au commissaire.
Toute personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
« Assemblée générale écrite » : Des décisions d’assemblée générale peuvent également se prendre
par écrit, sans réunion physique des actionnaires, dans les limites et suivant le prescrit prévus par l’
article 5:85. CSA.
 
Article 14 – Représentation
Chaque actionnaire peut donner procuration à un mandataire, actionnaire au non.
 
Article 15 – Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être, séance tenante, prorogée à trois
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
 
Article 16 – Présidence — Délibérations — Procès-verbaux
L'assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l'actionnaire présent qui
détient le plus d’actions.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque action donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre.  Ils sont signés par
les actionnaires qui le demandent.  Les copies ou extraits sont signés par un administrateur.
 
Article 17 – Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
 
Article 18 – Affectation du bénéfice
L'affectation du bénéfice est décidée par l'assemblée générale statuant sur proposition de l’organe d’
administration, dans le respect des règles fixée par les articles 5:142. à 5:144. CSA.
L'organe d'administration pourra procéder, dans les limites des articles 5:142 et 5:143 du Code des
Sociétés et des Associations, à des distributions provenant du bénéfice de l'exercice en cours ou du
bénéfice de l'exercice précédent tant que les comptes annuels de cet exercice n'ont pas été
approuvés, le cas échéant réduit de la perte reportée ou majoré du bénéfice reporté.
 
Article 19 – Liquidation
Sous réserve de la possibilité de procéder à une dissolution-clôture en un seul acte, si la société est
dissoute, la liquidation est effectuée par un liquidateur désigné en principe par l’assemblée générale.
Le liquidateur n’entre en fonction qu’après confirmation de sa nomination par le Tribunal de l’
Entreprise compétent.
Si plusieurs liquidateurs sont nommés, ils forment un collège.
Le liquidateur dispose des pouvoirs les plus étendus conférés par les articles 2:87. et suivants CSA.
L'assemblée générale détermine, le cas échéant, les émoluments du liquidateur.
 
Article 20 – Répartition
Le cas échéant après approbation du plan de répartition par le Tribunal de l’Entreprise compétent, le
liquidateur répartit l'actif net entre les actionnaires au prorata du nombre d’actions qu'ils possèdent.
Si toutes les actions ne sont pas libérées dans une égale proportion, le liquidateur doit rétablir
l'équilibre avant de procéder au partage, en mettant toutes les actions sur pied d'égalité par des
appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est réparti également entre toutes les actions.
 
Article 21 – Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur ou liquidateur, domicilié à l'étranger, fait
élection de domicile au siège de la société.
 
Article 22 – Droit commun
Les dispositions légales auxquelles il ne serait pas explicitement dérogé sont réputées faire partie
des statuts et les clauses contraires aux dispositions légales impératives sont censées non écrites. 
 
CINQUIEME RESOLUTION
L’assemblée générale décide de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts, conformément à la décision précédente, et d’assurer son dépôt au dossier
de la société.
 
SIXIEME RESOLUTION
L’assemblée générale décide de mettre fin à la fonction du gérant actuel, mentionné ci-après :
- Monsieur RUSSO Mario prénommé
L’assemblée générale décidera à la prochaine assemblée générale annuelle sur la décharge au
gérant démissionnaire pour l’exécution de son mandat.
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à DEUX
Sont appelés aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
- Monsieur RUSSO Mario, ici présent et qui accepte.
- Monsieur RUSSO Pellegrino, né à La Hestre le dix mai mille neuf cent septante, inscrit au registre
national sous le numéro 70.05.10-069.69, domicilié à 6183 Courcelles, rue du Cadet, 40, ici présent
et qui accepte.
Leur mandat est gratuit.
 
SEPTIEME RESOLUTION
L’assemblée générale déclare que l’adresse du siège est située à : 7340 Colfontaine, rue Léon
Neusy, 17
 
HUITIEME RESOLUTION
L’assemblée générale décide de mandater le Notaire Pierre GLINEUR instrumentant aux fins d’
établir et de déposer la coordination des statuts.
 
CLOTURE
Ces résolutions sont adoptées à l’unanimité.
 
 
Pour extrait analytique conforme.