Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
JOZEF COMPANY
Rue Saint-Quentin 29
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
L'an deux mil dix-huit
Le dix-sept mai
Devant le notaire Benjamin WETS résidant à Schaerbeek, exerçant sa fonction dans la société civile
sous forme de société privée à responsabilité limitée "Benjamin Wets & Simon Wets, notaires
associés" à Schaerbeek (1030 Bruxelles) boulevard Auguste Reyers, 41 boîte 7
A COMPARU :
Monsieur ABASOV Yosef, né à Baku (Azerbaïdjan) le vingt-huit septembre mil neuf cent soixante-
cinq, domicilié à Ashdod (7765766 - Israël) 5/30 Petah Tikva St.
Lequel comparant a requis le notaire soussigné de constater authentiquement que :
CONSTITUTION
Il déclare constituer une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "JOZEF
COMPANY" dont le siège social sera établi à Bruxelles (1000) rue Saint Quentin, 29, et au capital de
dix-huit mille six cents euros (18.600 €) représenté par deux cents (200) parts sociales sans
désignation de valeur nominale, auxquelles il souscrit entièrement en numéraire et au pair et qu'il
libère à concurrence de douze mille huit cents euros (12.800 €).
Le comparant déclare et reconnait :
1) que chaque souscription est libérée à concurrence d'un/cinquième au moins et que le capital est
libéré pour au moins douze mille quatre cents euros.
2) que les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus ont été versés au compte
spécial ouvert au nom de la société en formation. Une attestation justifiant ce dépôt a été remise au
notaire soussigné.
3) que la société a, par conséquent et dès à présent à sa disposition, une somme de douze mille huit
cents euros.
4) que le notaire instrumentant a appelé son attention sur les dispositions légales relatives,
respectivement à la responsabilité personnelle qu'encourent les administrateurs et gérants de
sociétés, en cas de faute grave et caractérisée, à l'obligation de remettre au notaire instrumentant un
plan financier justifiant le montant du capital de la présente société et à l'interdiction faite par la loi à
certaines personnes de participer à l'administration ou à la surveillance d'une société. Le notaire
atteste qu'un plan financier signé par le comparant lui a été remis.
D'autre part le comparant reconnait savoir que tout bien appartenant à l'un des fondateurs, à un
gérant ou à un associé, que la société se proposerait d'acquérir dans un délai de deux ans à compter
de sa constitution, pour une contre-valeur au moins égale à un dixième du capital souscrit, doit faire
l'objet d'un rapport établi par un réviseur d'entreprises désigné par la gérance et d'un rapport spécial
établi par celle-ci.
STATUTS
Il fixe les statuts de la société comme suit :
 
TITRE I : DENOMINATION - SIEGE SOCIAL - OBJET - DUREE
0696601837
Volet B
 
                Article 1 - La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est
dénommée "JOZEF COMPANY".
                Cette dénomination doit, dans tous les actes, factures, annonces, publications, lettres,
notes de commande et autres documents émanant de la société, être précédée ou suivie
immédiatement de la mention "société privée à responsabilité limitée" ou des initiales "S.P.R.L."; elle
doit, en outre dans ces mêmes documents, être accompagnée de l'indication précise du siège de la
société, des mots "Registre des Personnes Morales" ou des initiales "RPM", suivi du numéro
d'immatriculation à ce registre des personnes morales.
 
                Article 2 - Le siège social est établi à Bruxelles (1000) rue Saint Quentin, 29, et peut être
transféré partout en Belgique, par simple décision de la gérance.
                La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
 
                Article 3 - La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre,
pour compte d'autrui ou en participation :
- toutes activités se rapportant directement ou indirectement à l’activité de tourisme, et plus
particulièrement les prestations touristiques guidées, notamment les tours touristiques ;
- l'organisation de toutes activités évènementielles au sens le plus large, en ce compris des concerts,
représentations, festivals, discothèques, soirée thématiques, théâtre, expositions et autres activités
ludiques ;
- l’exploitation d’agence de voyage, l’organisation de voyages, la vente de voyage, en ce compris les
croisières, tout type de service de renseignements touristiques, la commercialisation de tous produits
ou services en rapport direct ou indirect avec le voyage;
- le transport de personnes, au sens le plus large, ainsi que la location et l'utilisation de tous types de
véhicules, autocar, autobus, vélo et tout moyen de locomotion ;
- l'achat et la vente de tous moyen de locomotion;
- la vente de tous type de produits, d'aliments et de boissons, alcoolisés ou non, au détail et en gros ;
- les activités publicitaires et promotionnelles, en ce compris l'affichage, la création, promotion et
commercialisation de vidéos, l'agence événementielle ;
- l'exploitation d'établissements de bar, restaurant, hôtel, brasserie, auberge de jeunesse et autres,
ainsi que l'exploitation au sens large de magasins ; 
- la constitution, la gestion, l’exploitation et la mise en valeur d’un patrimoine immobilier, et pour ce
faire, l'achat, la vente, l'échange, la réalisation, la mise en valeur, la conception, les études, la
coordination, l'expropriation, la démolition, la reconstruction, la restauration, la transformation, la
décoration, l'aménagement, l'exploitation, la location, la gestion, la gérance, le leasing et le
lotissement de tous biens immeubles ainsi que la promotion sous toutes ses formes, dans le
domaine immobilier. Elle a également pour objet le financement de toutes ces opérations ; elle peut
donc contracter et consentir tous emprunts hypothécaires ou non, sauf ceux réservés aux banques,
caisses d’épargne et sociétés hypothécaires ;
- toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’acquisition, à la vente et à la
location de biens immobiliers, telles que le conseil et l’aide à l’acquisition et à la vente de biens, le
conseil et l’aide à la commercialisation de promotions et de biens immobiliers, le conseil en
investissement, les expertises et les évaluations, les états des lieux, l’acquisition de biens, la
participation financière dans les projets immobiliers.
                La société a également pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, en agissant pour son
propre compte ou pour le compte de tiers ou encore en participation avec des tiers, l’exercice des
fonctions d’administrateur, de gérant, de délégué à la gestion journalière, de consultant, de
liquidateur, ainsi que toutes fonctions ou missions liées à la gestion ou au développement des
activités de toute autre société dont l’objet est similaire au sien.
                Par ailleurs, la société peut prendre une participation ou un intérêt, sous quelque forme
que ce soit, notamment par voie d’achat, d’apport ou en nature, de souscription, fusion, scission,
scission partielle ou de toutes autre manière, dans toutes sociétés ou entreprises commerciales,
industrielles, financières, immobilières ou autres, existantes ou à créer en Belgique ou à l’étranger.
                La société peut acquérir, donner ou prendre en location, engager, aliéner ou échanger tous
biens meubles ou immeubles, corporels ou incorporels, et d’une manière générale entreprendre
toutes opérations commerciales, industrielles ou financière se rapportant directement ou
indirectement à son objet social ou de nature à en favoriser la réalisation. Elle peut acquérir à titre
d’investissement tous biens meubles ou immeubles, même sans rapport direct ou indirect avec son
objet social.
                La société peut octroyer à tout tiers des prêts ou des avances de fonds quels qu’en soient
la nature, le montant et la durée. Elle peut également se porter caution et, de façon générale,
Volet B
octroyer des garanties est des sûretés pour les engagements de tout tiers, y compris en consentant
une hypothèque, un gage ou toute autre sûreté sur ses biens, ou en donnant en gage son fonds de
commerce. On entend par tiers notamment, mais pas exclusivement, toute société liée à la société
ainsi que toute autre société dans laquelle elle détient directement ou indirectement une participation
ou un intérêt.
                Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière
ou autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l’objet est analogue ou connexe
au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle
une source de débouchés.
                Elle peut faire, tant pour elle-même que pour compte de tiers, tous actes et opérations se
rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social, ou pouvant en
amener le développement ou en faciliter la réalisation.
                Cette énumération est énonciative et non limitative et doit être interprétée dans son
acceptation la plus large.
                Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables
d'accès à la profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces
actes, à la réalisation de ces conditions.
 
                Article 4 - La société a été constituée pour une durée illimitée.
                Elle peut prendre des engagements pour un terme dépassant la date de sa dissolution
éventuelle.
 
TITRE II : CAPITAL - PARTS SOCIALES
 
                Article 5 - Le capital social a été fixé lors de la constitution à dix-huit mille six cents euros
(18.600 €) et est représenté par deux cents (200) parts sociales sans désignation de valeur
nominale, qui furent intégralement souscrites.
 
                Article 6 - Le capital social peut être augmenté ou réduit en une ou plusieurs fois, par
décision de l'assemblée générale délibérant dans les conditions requises pour les modifications aux
statuts.
 
                Article 7 - Les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux
associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts.
                Le droit de souscription peut être exercé pendant un délai qui ne peut être inférieur à
quinze jours à dater de l'ouverture de la souscription. Ce délai est fixé par l'assemblée générale.
                L'ouverture de la souscription ainsi que son délai d'exercice sont annoncés par un avis
porté à la connaissance des associés par lettre recommandée.
                Les parts qui n'ont pas été souscrites conformément aux alinéas qui précèdent ne peuvent
l'être que par les personnes qui ont reçu l'agrément de la moitié au moins des associés possédant au
moins trois quarts du capital.
 
                Article 8 - Les appels de fonds sont décidés souverainement par la gérance.
                Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des parts sociales que l'associé a souscrit.
                L'associé qui, après un préavis d'un mois, signifié par lettre recommandée, est en retard de
satisfaire aux versements, doit bonifier à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal, à dater
du jour de l'exigibilité du versement.
                Si le versement n'est pas effectué un mois après un second avis recommandé de la
gérance, cette dernière pourra faire reprendre par un associé ou par un tiers agréé s'il y a lieu,
conformément aux statuts, les parts de l'associé défaillant. Cette reprise aura lieu contre paiement à
l'associé défaillant de septante cinq pour cent du montant dont les parts seront libérées et à la
société du solde à libérer.
                Au cas où le défaillant se refuserait à signer le transfert de ses parts au registre des
associés, la gérance lui fera sommation recommandée d'avoir dans les huit jours à se prêter à cette
formalité. A défaut de ce faire endéans ce délai, la gérance signera valablement en lieu et place de
l'associé défaillant.
 
                Article 9 - Les parts sont nominatives. Elles sont inscrites dans le registre des associés,
tenu au siège social.
 
                Article 10 - Les cessions entre vifs ou transmission pour cause de mort de parts sociales,
s'opèrent conformément aux dispositions des articles 249, 251 et 252 du code des sociétés.
 
Volet B
                Article 11 - Les héritiers, ayants-cause ou créanciers d'un associé ne peuvent, sous
quelque prétexte que ce soit, provoquer l'apposition des scellés sur les livres, biens et marchandises
ou valeurs de la société, frapper ces derniers d'opposition, demander le partage ou la licitation du
fonds social, ni s'immiscer en rien dans son administration; ils doivent, pour l'exercice de leurs droits,
s'en rapporter aux inventaires et comptes sociaux et aux délibérations de l'assemblée générale.
 
                Article 12 - Les parts sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part, l'exercice
des droits y afférents est suspendu jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant, à
son égard, propriétaire de la part. Il en est de même en cas de démembrement du droit de propriété
d'une part sociale.
 
TITRE III : GERANCE - SURVEILLANCE
 
                Article 13 - La gérance de la société est confiée par l'assemblée générale à un ou plusieurs
gérants, statutaires ou non, et dans ce dernier cas, pour une durée à laquelle il pourra être mis fin en
tout temps, par une décision de l'assemblée générale.
                L'assemblée peut aussi fixer anticipativement la durée pour laquelle un gérant est nommé.
                Si une personne morale est désignée comme gérant, elle nommera un représentant
permanent parmi ses associés, gérants, administrateurs ou salariés, qui sera chargé de l'exécution
de la mission au nom et pour compte de la personne morale. Ce représentant doit satisfaire aux
mêmes conditions et il porte la même responsabilité civile et pénale que s'il s'acquittait de sa mission
en son nom et pour son propre compte, sous réserve de la responsabilité solidaire de la personne
morale qu'il représente. Cette dernière ne peut décharger son représentant sans désigner en même
temps un successeur.
 
                Article 14 - La gérance peut déléguer la gestion journalière de la société à un ou plusieurs
gérants, ou encore à un directeur, associé ou non, et déléguer à tout mandataire des pouvoirs
spéciaux déterminés.
 
                Article 15 - Chaque gérant est investi des pouvoirs les plus étendus pour faire tous les
actes d'administration et de disposition qui intéressent la société.
 
                Article 16 - L'assemblée générale peut, en sus des émoluments déterminés par elle, et de
leurs frais de représentation, de voyage et autres, allouer aux gérants des indemnités fixes à porter
au compte des frais généraux. Le mandat de gérant peut également être exercé gratuitement.
 
                Article 17 - Les actions judiciaires, tant en demandant qu'en défendant, sont suivies au
nom de la société, par un gérant.
 
                Article 18 - Tous actes engageant la société, tous pouvoirs et procurations, toutes
révocations d'agents, d'employés ou de salariés de la société sont, en cas de pluralité de gérants,
signés par un gérant.
 
                Article 19 - Pour autant que la société y soit tenue par la loi, le contrôle de la société est
confié à un ou plusieurs commissaires, nommés pour un terme de trois ans, renouvelable.
                Si elle n'y est pas tenue, chaque associé a, individuellement, tous les pouvoirs
d'investigation et de contrôle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert comptable
dont la rémunération incombera à la société s'il a été désigné avec l'accord de celle-ci. Les
observations de l'expert comptable sont communiquées à la société.
 
TITRE IV : ASSEMBLEE GENERALE
 
                Article 20 - Les associés se réunissent en assemblée générale pour délibérer sur tous
objets qui intéressent la société.
                Il est tenu chaque année, au siège social, une assemblée ordinaire le premier vendredi du
mois de juin à 18 heures.
                Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
                Un gérant peut convoquer l'assemblée générale, chaque fois que l'intérêt de la société
l'exige. La gérance doit la convoquer sur la demande d'associés possédant au moins un cinquième
du capital social. Les assemblées générales extraordinaires se tiennent à l'endroit indiqué dans les
avis de convocation.
                Les convocations pour toute assemblée générale contiennent l'ordre du jour; elles sont
faites par lettres recommandées à la poste, adressées aux associés huit jours francs au moins avant
Volet B
l'assemblée.
 
                Article 21 - Chaque associé peut voter par lui-même ou par mandataire. Chaque part
donne droit à une voix.
               
                Article 22 - Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par tous les
associés présents.
                Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
 
TITRE V : INVENTAIRE - REPARTITION
 
                Article 23 - L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre
de chaque année.
                Chaque année, la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels. Ces
comptes annuels comprennent le bilan, le compte des résultats, ainsi que l'annexe et forment un
tout.
                Dans les trente jours de leur approbation par l'assemblée, les comptes annuels sont
déposés par les soins de la gérance, à la Banque Nationale de Belgique.
 
                Article 24 - L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges
sociales et amortissements, constitue le bénéfice net.
                Sur ce bénéfice, il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins, pour constituer la
réserve légale; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve a atteint le
dixième du capital social; mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve
vient à être entamé.
                Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation,
étant toutefois fait observer que chaque part confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
                Aucune distribution ne peut être faite lorsque, à la date de clôture du dernier exercice,
l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution,
inférieur au montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne
permettent pas de distribuer.
 
TITRE VI : DISSOLUTION - LIQUIDATION
 
                Article 25 - La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée
générale.
                La réunion de toutes les parts entre les mains d'une seule personne n'entraîne ni la
dissolution de plein droit, ni la dissolution judiciaire de la société.
                Lorsque cette personne est une personne morale et que, dans un délai d'un an, un nouvel
associé n'est pas entré dans la société ou si celle-ci n'est pas dissoute, l'associé unique est réputé
caution solidaire de toutes les obligations de la société nées après la réunion de toutes les parts
entre ses mains, jusqu'à l'entrée d'un nouvel associé dans la société ou la publication de sa
dissolution.
                Si par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital social,
l'assemblée générale doit être réunie dans un délai n'excédant pas deux mois à dater du moment où
la perte a été constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations légales ou statutaires, en vue de
délibérer, le cas échéant, dans les formes prescrites pour la modification des statuts, de la
dissolution éventuelle de la société et éventuellement d'autres mesures annoncées dans l'ordre du
jour.
                La gérance justifie ses propositions dans un rapport spécial tenu à la disposition des
associés au siège de la société, quinze jours avant l'assemblée générale. Si la gérance propose la
poursuite des activités, elle expose dans son rapport les mesures qu'elle compte adopter en vue de
redresser la situation financière de la société. Ce rapport est annoncé dans l'ordre du jour. Une copie
en est adressée aux associés en même temps que la convocation.
                Les mêmes règles sont observées si, par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant
inférieur au quart du capital social mais, en ce cas, la dissolution aura lieu si elle est approuvée par
le quart des voix émises à l'assemblée.
                Lorsque l'actif net est réduit à un montant inférieur au minimum fixé par l'article 214 du
code des sociétés, tout intéressé peut demander au Tribunal la dissolution de la société.
 
                Article 26 - En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment
que ce soit, l'assemblée générale des associés désigne le ou les liquidateurs, détermine leurs
pouvoirs et leurs émoluments et fixe le mode de liquidation, conformément aux articles 184 et
Volet B
suivants du code des sociétés.
 
                Article 27 - Après apurement de toutes les dettes et charges, et des frais de liquidation,
l'actif net sert tout d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des
parts.
                Le surplus disponible est réparti entre tous les associés, suivant le nombre de leurs parts.
 
                Article 28 - Pour l'exécution des présents statuts, tout associé ou gérant, domicilié à
l'étranger, élit, par les présentes, domicile au siège social, où toutes communications, sommations,
assignations ou significations peuvent lui être valablement faites.
 
                Article 29 - Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présents statuts, il est référé au code des
sociétés.
 
TITRE VII : DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
 
                1) Premiers exercice social et assemblée générale ordinaire
                Le premier exercice social débutera ce jour et finit le trente et un décembre deux mil dix-
huit.
                La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mil dix-neuf.
                2) Frais
                Les comparants déclarent que le montant des frais, dépenses, rémunérations et charges,
sous quelque forme que ce soit, qui incombent à la société ou sont mis à sa charge en raison de sa
constitution, s'élève à mille trois cents euros, environ.
                3) Nomination d'un gérant non-statutaire
                Est nommé gérant pour une durée indéterminée Monsieur ABASOV Yosef, prénommé, qui
accepte. Le mandat est exercé à titre gratuit, sauf décision contraire de l'assemblée générale. 
                4) Commissaire
                Les comparants déclarent que, d'après leurs estimations, la société répondra, pour son
premier exercice aux critères légaux qui la dispensent de nommer un ou plusieurs commissaires.
                5) Engagements antérieurs
                En exécution de l'article 60 du code des sociétés, la société présentement constituée
reprend à son compte tous les engagements pris en son nom avant la constitution de la société.
                6) Pouvoirs
                L'assemblée donne par les présentes tous pouvoirs à Partena, à l'effet de faire toutes
démarches et formalités, déposer et signer tous documents et en général faire tout ce qui sera
nécessaire auprès de toutes administrations et guichets d'entreprises.
                7) Droit d'écriture
                Le droit d'écriture relatif au présent acte s'élève à nonante-cinq euros (95 €).