Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Master Airbnb
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8300
België
Onderwerp akte : Oprichting
Knokke-Heist
Palmendreef  8
Oprichting-Statuten-Benoemingen
Het jaar 2019
Op vijftien juli tweeduizend en negentien
Zijn verschenen:
De heer Laurent Denies, geboren te Knokke-Heist op 11 februari 1985, wonende te 8300 Knokke-Heist,
Kragendijk 177.
Mevrouw Morgane Denies, geboren te Knokke-Heist op 19 maart 1988, wonende te 8300 Knokke-Heist,
Hoekestraat 106.
Artikel 1
Bij deze wordt tussen de verschijners een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming Master Airbnb
Artikel 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Palmendreef 8, 8300 Knokke-Heist
Artikel 3
Het voorwerp van de vennootschap is:
Dienstverlening bij de verhuring van vastgoed via Airbnb.
Beheer van overig onroerend goed
Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen.
Tussenpersoon in de handel in de ruimste zin van het woord;
Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, uitbaten, beheren, huren, verhuren, in leasing
nemen en in leasing geven van alle roerende-, en gebouwde of onbebouwde onroerende goederen.
Het verlenen van alle dienstprestaties van economische aard, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden. Daartoe behoren ondermeer het stellen van borgstelling voor van de vennootschap en voor rekening van
derden, financieel, administratief, commercieel, technisch en sociaal beheer en advies, boekhoudkundig en
fiscaal advies.
Het patrimonium van de vennootschap te behou-den, in de ruimste zin van het woord te beheren, en
oordeelkundig uit te breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roeren-de als
in onroerende goederen. Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het
aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al
dan niet gemeubeld.
Het besturen van vennootschappen, welk doel deze vennootschap-pen ook mochten hebben.
Het ter beschikking stellen van eigen personeel tegen vergoe-ding aan private en rechtspersonen.
In het algemeen zal de vennootschap alle roerende, onroe-rende of financiële verrichtingen mogen stellen, die
nodig zijn voor de verwe-zenlijking van haar doel.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze in
alle vennoot-schappen, ondernemingen, beroepsverenigin-gen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in
0730873719
België als in het buiten-land, die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn
de ontwikkeling van haar onderneming te be-vorderen.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden.         
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar voorwerp. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor rekening van
derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze-
rechtstreeks of zijdelings- deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij
mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
Artikel 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5
Overeenkomstig artikel 2:2 WVV wordt hierbij overeengekomen dat de verbintenissen aangegaan namens de
vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te zijn aangegaan door de vennootschap.
Artikel 6
De heer Laurent Denies voornoemd, brengt in de vennootschap 500 EUR in. Deze inbreng wordt bij gemeen
overleg geschat op 500 EUR.
In gemeen overleg worden hem hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend.
Mevrouw Morgane Denies, voornoemd, brengt in de vennootschap 500 EUR in. Deze inbreng wordt bij gemeen
overleg geschat op 500 EUR.
In gemeen overleg worden hem hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend.
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van 1000 EUR, vertegenwoordigd
door 100 aandelen, volledig volgestort.
Artikel 7
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 8
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 9
Iedere vennoot is ook zaakvoerder en heeft de hoedanigheid van lasthebber.
Deze lasthebbers kunnen elk afzonderlijk elke daad verrichten die binnen het voorwerp van de vennootschap
valt.  Nochtans mogen de verbintenissen boven 500 EUR enkel worden aangegaan mits de handtekening van
alle zaakvoerders.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan de zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam
van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van
de vennootschap, evenwel rekening houdend met de beperking van 500 EUR, waarvan hiervoor sprake.
Worden tot zaakvoerders benoemd voor de duur van de vennootschap:
- Laurent Denies, voornoemd;
- Morgane Denies, voornoemd;
De vennoten, verenigd in vergadering, kunnen met een tweederde-meerderheid een verloning toekennen aan
elke zaakvoerder. Het bedrag van de verloning zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap
geleverde prestaties.
Artikel 10
De vennoten zullen al hun tijd en zorgen aan het voorwerp van de vennootschap besteden. Zolang de
vennootschap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
handels-of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
Artikel 11
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de laatste zaterdag van de maand april om 10 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Artikel 12
Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Artikel 13
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De
vennoten, verenigd in vergadering, mogen bij gewone meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te
vormen, geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij gewone meerderheid van
stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden
uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 14
Naast de vergoeding als zaakvoerder zoals omschreven in artikel 9 in fine van huidige statuten, kunnen de
vennoten, verenigd in vergadering, met een tweederde-meerderheid aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in
de winst, een vergoeding toekennen die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de vennoot om.
Artikel 15
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten (Indien gewenst onder WVV thans wel mogelijk om een clausule op te nemen die
een vennoot vrijstelt van verlies).
Artikel 16
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afgegeven moet hebben. Deze brief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden
ten maatschappelijke zetel. Elke vennoot heeft het onvoorwaardelijke recht om aanwezig te zijn op deze
vergadering.
Ieder aandeel heeft recht op één stem. De beslissingen worden, in afwijking van artikel 4:12 WVV, bij gewone
meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering
de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen
en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is. De vennoten mogen zich op de algemene vergadering
laten vertegenwoordigen door een medevennoot. Geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één
mandaat.
Artikel 17
Wanneer één van de vennoten zijn opzeg geeft conform artikel 4:17 WVV, bedraagt de redelijke
opzeggingstermijn acht maanden, de opzegging gebeurt bij aangetekend schrijven en dient tijdig en te goeder
trouw te gebeuren. In dit geval kunnen de andere vennoten de ontbinding vermijden door het deel van de
uittredende vennoot over te nemen.
I.p.v. tot opzegging over te gaan kunnen de vennoten zich d.m.v. aangetekend schrijven ook terugtrekken uit de
vennootschap zonder dat de vennootschap wordt ontbonden t.a.v. de overblijvende vennoten.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voorbestaan onder de
overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt
volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 13 en 14 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na overlijden.
Artikel 18
De vennoten, verenigd in vergadering, kunnen bij gewone meerderheid en om welke reden dan ook (o.a.
wettelijke onbekwaamheid, verhindering in werkzaamheden,…) een einde stellen aan de deelneming van een
vennoot zonder dat de vennootschap wordt ontbonden. Tot dergelijke uitsluiting kan ook worden overgegaan
zonder enige reden maar met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn van acht maanden.
Bij wanprestatie van één van de vennoten kan elk van de andere vennoten vorderen dat de vennootschap zo
enkel jegens hem wordt ontbonden en de vennootschap derhalve blijft voortbestaan. De modaliteiten van artikel
4:20 WVV worden daarbij gerespecteerd.
In beide voornoemde gevallen voorzien de vennoten, verenigd in vergadering, in de vervanging van de
uitgesloten vennoot voor de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de uitgesloten
vennoot worden bepaald overeenkomstig artikel 17 alinea 3 van deze statuten.
Artikel 19
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 20
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vereffenaar(s)
aangesteld overeenkomstig artikelen 2:82 en volgende WVV. De bevoegdheden van de vereffenaars worden
geregeld door artikelen 2:87 en volgende WVV. Bovendien zullen zij het maatschappelijk vermogen in andere
vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de instemming van de algemene vergadering hoeven
te vragen.
Artikel 21
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 13 en 14. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde
verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Slot- en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2019
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand april van het jaar 2020
Slotbepalingen
Kosten
De oprichtingskosten in welke vorm ook, die voor rekening van de vennootschap komen of worden gebracht
wegens haar oprichting, bedragen ongeveer 750 EUR (inclusief BTW).
Volmacht
‘De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BVBA Fibo-Consult Fiduciaire, Engelse Wandeling
2K11G, 8500 Kortrijk, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de
aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank
van Ondernemingen, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen.
Informatie- raadgeving
De partijen verklaren dat de zij volledig heeft ingelicht zijn over de rechten, verplichtingen en lasten die
voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij betrokken zijn en dat hij hen op onpartijdige wijze raad heeft
gegeven.
Waarvan akte
Verleden op plaats en datum als hogervermeld.
Na integrale voorlezing en toelichting, hebben de partijen, vertegenwoordigd zoals voormeld,  ondertekend.
 
 
Laurent Denies                                                                        Morgane Denies