Ondernemingsnr : 0412597022
Naam
(voluit) : WERELDHAVE BELGIUM
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Medialaan 30
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN
Op heden, acht mei tweeduizend vijfentwintig.
(…)
Voor Yorik DESMYTTERE, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
is verschenen via video-conferentie:
(…), (hierna genoemd de Comparant).
De Comparant verschijnt hier ingevolge de machten die hem werden verleend bij besluit van de raad
van bestuur van de naamloze vennootschap "WERELDHAVE BELGIUM", openbare
gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht met zetel te 1800 Vilvoorde,
Medialaan 30, waarvan het vennootschapsdossier wordt gehouden op de Nederlandstalige
ondernemingsrechtbank van Brussel, ingeschreven in het rechtspersonenregister van de
Kruispuntbank van Ondernemingen onder nummer 0412.597.022 (de Vennootschap),
(…)
Vaststellingen
De Comparant stelt, met toepassing van artikel 7:186 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, het volgende vast:
1. Vervulling opschortende voorwaarden
Alle opschortende voorwaarden waaraan de kapitaalverhoging door inbreng in natura in het kader
van het toegestaan kapitaal was onderworpen, zijn vervuld, te weten:
a) de beslissing van één of meerdere aandeelhouders om hun schuldvordering op de Vennootschap
uit hoofde van het goedgekeurde (netto)dividend met betrekking tot het boekjaar 2024 in te brengen
in het kapitaal,
b) dat tussen de datum van de Raad van Bestuur van 16 april 2025 en 8 mei 2025 de koers van het
aandeel van de Vennootschap op Euronext Brussels niet aanzienlijk is gestegen of gedaald ten
opzichte van de gemiddelde koers op basis waarvan de uitgifteprijs werd vastgelegd door de Raad
van Bestuur en dat er zich tussen 16 april 2025 en 8 mei 2025 geen buitengewone gebeurtenis van
politieke, militaire, economische, ecologische, sanitaire of sociale aard heeft voorgedaan die de
economie en/of de effectenmarkten op een gevoelige wijze heeft verstoord, zoals discretionair
beoordeeld door de Raad van Bestuur.
c) de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) heeft bij brief van 22 april 2025 de
voorgenomen statutenwijziging van de Vennootschap, die voortvloeit uit de geplande
kapitaalverhoging in het kader van het toegestaan kapitaal door middel van een inbreng in natura
onder de vorm van een keuzedividend, goedgekeurd.
2. Uitoefening keuzedividend
2.1. Tijdens de Keuzeperiode, lopende van dinsdag 22 april 2025 (9:00 CET) tot en met dinsdag 6
mei 2025 (16:00 CET), werden door de Vennootschap inschrijvingen ontvangen ten belope van
21.184.515,45 EUR, voor in totaal 469.203 nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die elk een
gelijk deel van de kapitaalverhoging vertegenwoordigen en die volledig zijn volgestort door inbreng
van netto-dividendrechten ten bedrage van 45,15 EUR per nieuw aandeel (dit is door inbreng van de
netto-dividendrechten verbonden aan 15 bestaande aandelen van dezelfde vorm tegen 1 nieuw
aandeel, vertegenwoordigd door coupon nummer 29).
De nieuwe aandelen, met coupon nummer 30 aangehecht, uitgegeven op heden, hebben dezelfde
rechten als de bestaande aandelen en delen in het resultaat vanaf 1 januari 2025.
2.2. Op basis van de staat opgesteld door de Raad van Bestuur, waarvan hieronder sprake, stelt de
Comparant vast dat houders van gedematerialiseerde aandelen voor 2.365.695 aandelen gebruik
hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen
van de Vennootschap, waarbij deze aandeelhouders nieuwe aandelen in gedematerialiseerde vorm
zullen ontvangen. Meer bepaald hebben deze aandeelhouders ingeschreven op 157.713 nieuwe
aandelen, uitgegeven door de Vennootschap op heden door inbreng van netto-dividendrechten
(vertegenwoordigd door coupon nummer 29) verbonden aan 2.365.695 bestaande aandelen, tegen
een totale uitgifteprijs van 7.120.741,95 EUR.
2.3. Op basis van de staat opgesteld door de Raad van Bestuur, waarvan hieronder sprake, stelt de
Comparant vast dat aandeelhouders op naam, voor in totaal 4.672.350 aandelen op naam, gebruik
hebben gemaakt van de mogelijkheid om hun dividendrechten in te brengen tegen nieuwe aandelen
van de Vennootschap, waarbij deze aandeelhouders nieuwe aandelen op naam zullen ontvangen.
Meer bepaald hebben deze aandeelhouders ingeschreven op 311.490 nieuwe aandelen, uitgegeven
door de Vennootschap op heden door inbreng van netto-dividendrechten (vertegenwoordigd door
coupon nummer 29) verbonden aan 4.672.350 bestaande aandelen, tegen een totale uitgifteprijs van
14.063.773,50 EUR.
2.4. De Raad van Bestuur heeft een staat van de geplaatste inschrijvingen door bepaalde
aandeelhouders van de Vennootschap bezorgd. Deze staat wordt aan deze akte gehecht. Gemelde
staat werd opgemaakt op 7 mei 2025.
De resterende aandeelhouders van de Vennootschap hebben gekozen voor uitbetaling in geld van
het goedgekeurde (netto)dividend over het boekjaar 2024.
2.5. De Comparant stelt vast en verzoekt de ondergetekende notaris te akteren dat de wettelijke
vereisten inzake plaatsing en volstorting van het kapitaal en de nieuwe aandelen werden nageleefd
en dat de kapitaalverhoging en de nieuwe 311.490 aandelen op naam en nieuwe 157.713
gedematerialiseerde aandelen volledig werden geplaatst en volgestort. De Comparant maakt hierbij
toepassing van artikel 7:181 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
3. Bedrag kapitaalverhoging
De Comparant stelt vast dat het kapitaal van de Vennootschap werd verhoogd met een bedrag van
19.600.053,23 EUR, en aldus werd gebracht van 371.195.607,41 EUR op 390.795.660,64 EUR,
vertegenwoordigd door 9.355.204 aandelen zonder nominale waarde, die elk een gelijk deel van het
kapitaal vertegenwoordigen.
De Comparant stelt vast dat de uitgiftepremie 1.584.462,22 EUR bedraagt.
De kapitaalverhoging werd integraal volgestort in natura zoals hoger uiteengezet.
De Comparant stelt vast dat het beschikbare saldo van het toegestaan kapitaal na heden nog
351.595.554,18 EUR bedraagt.
4. Gelijkschakeling van de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit ogenblik
bestaande) aandelen van de Vennootschap
De Comparant besluit dat de kapitaalvertegenwoordigende waarde van alle (nieuwe en op dit
ogenblik bestaande) aandelen van de Vennootschap wordt gelijkgeschakeld, zodat elk aandeel een
gelijk deel van het kapitaal vertegenwoordigt.
De Comparant stelt vast dat de fractiewaarde bijgevolg 41,7730773845 EUR bedraagt.
5. Wijziging van artikel 6 van de statuten
Ingevolge de verwezenlijkte kapitaalverhoging en de bekomen goedkeuring van de FSMA, besluit de
Comparant de tekst van artikel 6 van de statuten van de Vennootschap te wijzigen als volgt:
"Het kapitaal bedraagt driehonderdnegentig miljoen zevenhonderdvijfennegentigduizend
zeshonderdzestig euro en vierenzestig cent (€ 390.795.660,64).
Het is vertegenwoordigd door negen miljoen driehonderdvijfenvijftigduizend tweehonderdvier
(9.355.204) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk een gelijk deel van het
kapitaal vertegenwoordigen.".
(…)
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd : een uitgifte van de akte, een staat van de geplaatste
inschrijvingen, de gecoördineerde tekst van de statuten).
 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie bij toepassing van artikel 173,1° bis van het Wetboek
der Registratierechten.
 
Yorik DESMYTTERE
Notaris