Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Rovin
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Hollandstraat 84
9420 Erpe-Mere
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annelies Turtelboom te Herzele op 30 januari 2019, dat
zijn verschenen, de heer DE COCK, Robbie Nick Steven, geboren te Gent op 15 juni 1977,
echtgenoot van mevrouw Van Cleemput Caroline, wonend te 9420 Erpe-Mere, Hollandstraat 84 en
de heer DE COCK, Kevin Rico Stef, geboren te Gent op 12 januari 1980, echtgenoot van mevrouw
Cosco Maria, wonend te 9420 Erpe-Mere, Biekenshof 9;
Teneinde op te richten een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de
maatschappelijke benaming Rovin, met maatschappelijke zetel te 9420 Erpe-Mere, Hollandstraat 84,
met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk 1/1000ste
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Op deze aandelen wordt ingetekend:
- door de heer De Cock Robbie, voor 500 aandelen;
- door de heer De Cock Kevin, voor 500 aandelen;
 
Het maatschappelijk kapitaal wordt volstort ten belope van 18.600,00 euro, hetzij:
    •  door de heer De Cock Robbie, door volstorting van 9.300,00 euro;
    •  door de heer De Cock Kevin, door volstorting van 9.300,00 euro;
 
De som van 18.600,00 euro werd vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd door
creditering van de rekening num-mer BE64 0689 3303 5852 geopend op naam van de vennoot-
schap in oprichting, bij Belfius, zoals blijkt uit een bewijs van deponering, afge-leverd door de
bankinstelling op 16 januari 2019, dat door de notaris in haar dossier zal bewaard worden.
Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buiten-land, in eigen naam of in naam van derden,
voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- Het aankopen en verkopen, het bouwen en verbouwen, het doen bouwen en verbouwen, het huren
en verhuren al dan niet onder het stelsel van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, het ruilen,
het uitrusten, het valoriseren, het verdelen en het verkavelen van onroerende goederen, het
verwerven en toestaan van zakelijke rechten op onroerende goederen, het afsluiten van opstal- of
erfpachtovereenkomsten, het uitvoeren van onroerende leasingverrichtingen, alsook alle andere
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met onroerende goederen.
- Het aankopen en verkopen, het huren en verhuren van roerende goederen betreffende de inrichting
en uitrusting van onroerende goederen.
- Het aankopen en verkopen, zowel in het groot als in het klein, het huren en verhuren van
bouwmaterialen, machines, meubilair en dergelijke.
- Projectontwikkeling voor residentiële en niet-residentiële bouwprojecten en infrastructuurwerken en
alles wat hiermee gepaard gaat, onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van bouwprojecten,
het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen, het onderhandelen met en het
aanstellen van architecten, aannemers en andere betrokken personen, het optreden tegenover
0719674375
Luik B
overheden en andere instanties voor het verkrijgen van vergunningen en volgen van administratieve
procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle hierop. De vennootschap mag tevens als
algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of
gedeeltelijke uitvoering van bouwwerken door onderaannemers.
- Activiteiten als bemiddelaar met het oog op de verkoop, de aankoop, de ruil, de verhuur of de
overdracht van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen; makelaars- en
immobiliënactiviteiten, schatten en evalueren van onroerend goed;
- Activiteiten als beheerder van goederen waarbij hij hetzij het beheer verzekert van onroerende
goederen (of onroerende rechten), hetzij de functie uitoefent van syndicus van onroerende goederen
in mede-eigendom.
- Het aannemen van algemene bouwwerken zowel wat betreft ruwbouw als voor metselwerken,
betonwerken, schrijnwerk, elektriciteit, loodgieterij, het leggen van vloeren, bezettingswerken,
schilderwerken, het leggen van centrale verwarming, dak- en asfaltwerken, aanleg en onderhoud van
tuinen en beplantingen.
- Het uitvoeren van onderhouds- en herstellingswerken aan gebouwen en technische installaties.
- Alle werkzaamheden van veiligheidscoördinatie.
- Het optreden als studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake alle commerciële, financiële,
administratieve en technische aangelegenheden.
- Het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten. Deze activiteiten omvatten
onder meer het verlenen van advies, bijstand en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, human ressources,
producten en eveneens hun ontwikkeling, processing en bestuur.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop, de
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van
haar zaakvoerder(s) in geld en/of in natura.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle leningen en kredietopeningen toestaan of
opnemen al dan niet onder hypothecair verband en alle zekerheden verstrekken, ook voor schulden
van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheid op haar toebehorende goederen, alsmede
het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden of het verlenen van aval voor die schulden.
De vennootschap mag door inbreng, inschrijving, overname, fusie, opslorping of op om het even
welke andere wijze deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen,
instellingen of ondernemingen, ongeacht of zij al opgericht zijn of nog moeten worden opgericht, die
een gelijkaardig of verwant doel nastreven of die nuttig zijn voor de realisatie van haar
maatschappelijk doel.
De vennootschap mag bestuursopdrachten waarnemen, mandaten en functies uitoefenen in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen mag doen die rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot of in verband staan
met haar maatschappelijk doel of die van aard zijn dat zij het bereiken ervan geheel of gedeeltelijk
bevorderen of vergemakkelijken.
Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goede huisvader.
Deze opsomming is louter enumeratief met dien verstande dat de vennootschap geen activiteiten zal
verrichten waarvoor een vergunning vereist is, zonder deze vergunning eerst te hebben verkregen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De zaakvoerder is bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap te
interpreteren.
Jaarvergadering – Oproepingen - Meerderheid
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni om 19 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
twintig van deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel in de statuten sprake
minstens twintig dagen vóór de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden
op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief meegedeeld.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per
aangetekende brief, of via een ander communicatiemiddel in geval van individuele uitdrukkelijke en
schriftelijke instemming van de bestemmelingen, vijftien dagen vóór de vergadering, uitgenodigd. De
Luik B
vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering
welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid
van de oproepingsbrief.
Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de
vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen
waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem
beschouwd.
Stemrecht - Vertegenwoordiging
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te
laten vertegenwoordigen.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
Bestuursorgaan – Bestuursbevoegdheid - Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot,
hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van
duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder
kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen
naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerder aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren ten titel van
bijzondere volmacht.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig
verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient een eventuele volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Boekjaar – jaarrekening – jaarverslag
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder. Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen.
Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de
vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door het Wetboek van vennootschap-pen.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wet-telijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Luik B
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de netto-winst.
Overgangsbepalingen
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen rechtspersoonlijkheid
verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting, aangegaan vanaf 31 oktober 2018,
zullen, overeenkomstig de voorwaarden van het Wetboek van vennootschappen, worden
overgenomen door de vennootschap. Onder andere wordt overgenomen, de verbintenissen
voortvloeiend uit de onderhandse verkoopsovereenkomst met betrekking tot de aankoop van het
onroerend goed te 9300 Aalst, Bredestraat 371, ondertekend door de heer Robbie De Cock in naam
van de vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders moge-lijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprake-lijk zullen zijn voor alle verbintenis-sen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennoot-schap van haar rechtsper-soonlijkheid, tenzij de vennoot-schap deze verbintenis-sen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door het Wetboek van vennootschappen, heeft
overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging
van de handelin-gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprich-tingsakte.
BENOEMING ZAAKVOERDER
De heer De Cock Robbie, voornoemd, wordt benoemd tot zaakvoerder van deze vennootschap, voor
onbepaalde duur. Hij aanvaardt dit mandaat. Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende
beslissing van de Algemene Vergadering.
BENOEMING VAN EEN COMMISSARIS
De vergadering beslist niet tot de benoeming van een commissaris over te gaan.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
Het eerste boekjaar zal uitzonderlijk aanvangen vanaf 30 januari 2019 en zal worden afgesloten op
31 december 2019.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
Waarvan proces-verbaal
Getekend Annelies Turtelboom
Hiermee neergelegd : de uitgifte van de akte