Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
WE ARE REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
President Kennedypark 31B
8500 Kortrijk
Onderwerp akte :
Oprichting
Uittreksel uit een akte (D.2180664) verleden voor Liesbet DEGROOTE, geassocieerde notaris te
KORTRIJK, tweede kanton, op 21 augustus 2018.
1. Rechtsvorm en naam: de vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam “WE ARE REAL ESTATE”.
2. Zetel: de zetel van de vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 31B.
3. Duur: de vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Nauwkeurige opgave van de identiteit van de oprichters – Nog niet volgestorte bedragen:
a) “MATEXPO”, naamloze vennootschap, met zetel te 8500 Kortrijk, President Kennedypark 31B,
bus 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk, met
ondernemingsnummer 0465.765.591 en met btw-nummer BE 0465.765.591.
b) “GREGORY CONSULT”, vennootschap onder firma, met zetel te 8500 Kortrijk, Burgemeester
Nolfstraat 33, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk, met
ondernemingsnummer 0640.801.301 en met btw-nummer BE 0640.801.301.
5.A. Bedrag van het maatschappelijk kapitaal: het kapitaal bedraagt twintigduizend euro (€
20.000,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder aanduiding van nominale
waarde, met een fractiewaarde van één honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal.
5.B. Gestorte bedrag: € 20.000,00.
6. Samenstelling van het kapitaal: volledig in geld.
7. Begin en einde van het boekjaar: het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt
op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 21 augustus 2018 tot en met 31 december 2019.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsgehad.
8. Bepalingen betreffende:
A. het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: van de nettowinst, zoals deze blijkt uit
de jaarrekening, wordt jaarlijks minstens vijf ten honderd (5 %) afgenomen voor de wettelijke reserve.
Deze afhouding houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende van het
kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt door de algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), bij gewone
meerderheid van stemmen geregeld.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet-afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
0701713044
Luik B
B. de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: na betaling van alle schulden, lasten en
kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verde(e)l(t)(en) de
vereffenaar(s) het netto-actief, in geld of in effecten, onder de vennoten naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet(en) de vereffenaar(s), alvorens
over te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening
houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
In geval van ontbinding en vereffening in één akte, gebeurt de terugname van het resterend actief
door de vennoten zelf.
9.A. Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te verbinden:
is benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: de vennootschap
onder firma “GREGORY CONSULT”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer
OLSZEWSKI Gregory Marcel Maria, geboren te Kortrijk op 6 maart 1977, met woonplaats te 8500
Kortrijk, Burgemeester Nolfstraat 33, die heeft aanvaard.
Haar opdracht is onbezoldigd.
9.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen: ieder zaakvoerder heeft de
meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig zijn voor het
bereiken van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens
de wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder.
Ieder zaakvoerder kan, onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid, bijzondere machten toekennen
aan elke mandataris. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks
bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap, binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
10. Aanwijzing van de commissaris(sen): er wordt geen commissaris benoemd daar de
vennootschap er niet toe gehouden is.
11. Doel: de vennootschap heeft tot doel: het steunen van initiatieven ter bevordering van de bouw in
de meest ruime zin, het organiseren van beurzen, colloquia, studiedagen, recepties, publicaties, en
alle andere activiteiten dewelke de bouwsector in het algemeen ten goede komen en die verband
houden met de bouwsector in de meest ruime zin, het organiseren van beurzen over vastgoed,
materialen en technieken, evenals het nemen en steunen van alle initiatieven die verband houden
met alle activiteiten in waterbouw, wegenbouw, bagger- en grondwerken, algemene bouw- en
spoorwegwerken, burgerlijke bouwkunde alsook alle uitrustingen en installaties die verband houden
met openbare en private werken in de breedste zin van het woord, en de industrie in het algemeen,
die het publiek, de ondernemingen, bedrijven, opdrachtgevers, studiebureaus en bouwheren,
architecten en ingenieurs uit de bouwsector interesseren.
De vennootschap mag, hetzij bij middel van inbreng, afstand, onderschrijving, deelneming, fusie,
hetzij bij middel van aankoop, verkoop of ruil van alle roerende waarden, hetzij op om het even welke
manier, belangen nemen in alle vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarvan het doel
gelijkaardig, gelijksoortig, samenhangend of eenvoudigweg nuttig is voor de verwezenlijking van het
geheel of een deel van haar doel.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen, zoals opdrachten van bestuurder of
vereffenaar.
De vennootschap mag in één woord, alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben
op haar doel, of die van die aard zouden zijn dat zij er de verwezenlijking van begunstigen of
ontwikkelen.
12.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten: de gewone algemene vergadering
van de vennoten, ook jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden de derde maandag van
de maand mei om 18.00 uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, op hetzelfde uur.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke
andere plaats vermeld in de uitnodigingsbrieven.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
12.B. Voorwaarden van toelating: geen.
12.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: indien één of meer aandelen aan verscheidene eigenaars
Luik B
toebehoren, dan heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de eraan verbonden rechten te
schorsen totdat één enkele persoon aangewezen is om ten aanzien van de vennootschap als
eigenaar op te treden.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
13. De essentiële persoonsgegevens en de door het Wetboek van vennootschappen bepaalde
gegevens alsmede de relevante bepalingen uit de onderhandse of authentieke volmacht(en): de
naamloze vennootschap “MATEXPO”, voornoemd, werd bij de akte vertegenwoordigd ingevolge
onderhandse volmacht die aan de akte werd gehecht door de heer Gregory OLSZEWSKI,
voornoemd, en schreef in op negenennegentig (99) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van
negentienduizend achthonderd euro (€ 19.800,00), volledig volgestort.
14. Deponering van het gestorte kapitaal: de ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, het voormeld bedrag van twintigduizend euro (€
20.000,00), voorafgaandelijk aan de oprichting werd gedeponeerd op een bijzondere rekening
nummer BE95 0018 4481 0058, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de
naamloze vennootschap “BNP Paribas Fortis”, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling
op 21 augustus 2018 afgeleverd bankattest, dat haar werd overhandigd.
15. Bijzondere volmacht: bijzondere volmacht werd verleend aan de burgerlijke vennootschap onder
de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LUMINAD”, met
zetel te 8560 Wevelgem (Gullegem), Hoge Voetweg 14, ingeschreven in het rechtspersonenregister
te Gent, afdeling Kortrijk, met ondernemingsnummer 0822.321.062 en met btw-nummer BE
0822.321.062, alsmede aan al haar zaakvoerders, aangestelden en werknemers, elk met de
bevoegdheid om afzonderlijk te handelen, teneinde alle administratieve formaliteiten te vervullen
naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap, bij één of meer erkende
ondernemingsloketten, bij de btw-admini-stratie, enzovoort.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd: een expeditie van de akte oprichting.
Liesbet DEGROOTE    
Geassocieerde notaris