Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Lode Taelman
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8553 Zwevegem, Zolderstraat(O) 48 bus B000
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Wim Taelman, 
Geassocieerd notaris te Deerlijk, op vijf juni tweeduizend en 
twaalf, 
dat 
een 
besloten 
vennootschap 
met 
beperkte 
aansprakelijk werd opgericht door:
De Heer TAELMAN, Lode Bert Stephan, geboren te Kortrijk 
op 22 oktober 1968, wonende te 8553 Zwevegem (Otegem), 
Zolderstraat 48 bus B000.
onder de naam “Lode Taelman”, waarvan het maatschappelijk 
kapitaal 
vastgesteld 
wordt 
op 
twintigduizend 
euro 
(€ 
20.000,00), vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen 
zonder nominale waarde.
Het kapitaal wordt volledig door de comparant in geld 
onderschreven. De heer Lode Taelman schrijft bijgevolg in op de 
tweehonderd (200) aandelen, hetzij voor twintigduizend euro (€ 
20.000,00), die hij volstort in speciën ten bedrage van 
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00). Het bedrag van de 
door hem nog niet volgestorte inbrengen bedraagt zevenduizend 
zeshonderd euro (€ 7.600,00).
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van
twaalfduizend vierhonderd euro (€ 12.400,00) voorafgaandelijk 
aan 
de 
oprichting 
overeenkomstig 
artikel 
224 
W.Venn., 
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 001-6724374-
22 bij BNP Paribas Fortis te Vichte zoals blijkt uit een door 
voormelde financiële instelling op 31 mei 2012 afgeleverd 
attest.
UITREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De 
vennootschap 
heeft 
de 
vorm 
van 
een 
BESLOTEN 
VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID. 
Haar naam luidt : “Lode Taelman”.
Artikel twee : zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8853 
Zwevegem, Zolderstraat 48 bus B000.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig 
gebied van België en in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad 
worden 
overgebracht 
door 
eenvoudige 
beslissing 
van 
de 
zaakvoerder.
Artikel drie : doel
De vennootschap zal tot doel hebben in België en in het 
buitenland voor eigen rekening, als tussenpersoon, voor 
rekening van derden, of in deelneming met derden, prestaties 
0846462184
te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking 
hebben op: 
- Projectontwikkeling;
-
Algemene 
bouwonderneming 
in 
coördinatie 
met 
onderaannemers;
- De aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise, het 
besturen en valoriseren van onroerende goederen van alle aard, 
zowel gebouwen als grond en door middel van verkaveling, 
nieuwbouw, heropbouw, verbouwing, enzovoort;
-
Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van 
voormelde verrichtingen en in het algemeen als tussenpersoon 
van alle activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar 
in onroerende verrichtingen;
-
Het afsluiten van auditovereenkomsten met betrekking 
tot de aankoop of huur van onroerende goederen; het afsluiten 
van en het bemiddelen bij koop-
en huurovereenkomsten van 
onroerende goederen, het afsluiten van en het bemiddelen bij 
elke vorm van financiële, fiscale en verzekeringstechnische 
overeenkomsten;
-
De organisatie van seminaries en het verspreiden van 
publicaties;
- Het uitoefenen van mandaten van bestuurder, vereffenaar 
of gevolmachtigde in andere vennootschappen en verenigingen;
-
Het optreden als studie-, organisatie-, en raadgevend 
bureau inzake nijverheids-, handels-, financiële, fiscale, 
boekhoudkundige en sociale aangelegenheden en het verstrekken 
van adviezen in verband hiermee;
-
Het bemiddelen en optreden als tussenpersoon in de 
handel 
en 
in 
de 
verzekerings-, 
financierings-
en 
bankverrichtingen;
- Het beheren, lenen en ontlenen, huren en verhuren van 
roerende goederen;
-
Het beheer, de valorisatie en het verhuren van 
onroerende 
goederen, 
met 
inbegrip 
van 
alle 
syndicusactiviteiten;
- Uitvoeren van schattingen;
- Optreden als tussenpersoon in de aan- en verkoop voor 
alle soorten goederen;
Zij zal in het kader van haar werkzaamheden alle 
onroerende en roerende verrichtingen mogen stellen, die nodig 
of nuttig kunnen zijn voor de verwezenlijking van haar doel. 
De 
vennootschap 
kan 
overgaan 
tot 
alle 
handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en 
onroerende verrichtingen, zowel voor eigen rekening als voor 
rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van 
haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit 
zowel in België als in het buitenland. 
Bovenstaande opsomming is niet beperkend, zodat de 
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op enigerlei 
wijze kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar 
maatschappelijk doel. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen 
in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, 
belangen nemen in andere ondernemingen. 
De 
vennootschap 
kan 
zowel 
tot 
waarborg 
van 
eigen 
verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden 
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in 
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
De vennootschap mag
haar doel verwezenlijken zowel in 
België als in het buitenland, op die wijzen en manieren, die 
zij het best geschikt zou achten. 
De algemene vergadering van de vennoten, beraadslagend en 
beslissend 
als 
naar 
het 
wijzigen 
van 
de 
statuten 
is 
gemachtigd, mag het doel uitbreiden, wijzigen en verklaren.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 
twintigduizend 
euro 
(€ 
20.000,00) 
vertegenwoordigd 
door 
tweehonderd (200) aandelen zonder vermelding van nominale 
waarde, met een fractiewaarde van één/tweehonderdste van het 
kapitaal.
Artikel tien : bestuur
De 
vennootschap 
wordt 
bestuurd 
door 
één 
of 
meer 
natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten. Aan deze 
personen alleen wordt de leiding van de zaken van de 
vennootschap toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er 
geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van 
rechtswege 
alle 
rechten 
en 
verplichtingen 
van 
een 
zaakvoerder.
Wanneer 
een 
rechtspersoon 
aangewezen 
wordt 
tot 
zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, 
bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon.
Behoudens 
andersluidende 
beslissing 
van 
de 
algemene 
vergadering is het mandaat onbezoldigd.
Artikel elf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de 
bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder 
wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene 
vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere 
zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die 
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan 
de algemene vergadering voorbehouden. Ten aanzien van de 
handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de 
vennootschap de onbevoegdheid van haar organen slechts 
inroepen tegen derden te kwader trouw, die op het tijdstip 
waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het 
doel overschreden is. Bekendmaking van de statuten alleen is 
hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten
De zaakvoerder
kan gevolmachtigden van de vennootschap 
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor 
bepaalde 
of 
een 
reeks 
bepaalde 
rechtshandelingen 
zijn 
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen 
de 
perken 
van 
hun 
verleende 
volmacht, 
onverminderd 
de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven 
volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt 
ieder jaar gehouden op 20 juni om negen uur in de gemeente van 
de 
zetel 
van 
de 
vennootschap, 
behoudens 
andersluidende 
bijeenroeping. 
Indien deze dag een zondag of een wettelijke feestdag is, 
heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op 
hetzelfde uur.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten 
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering 
behoren, met uitzondering van deze die bij authentieke akte 
moeten worden verleden.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent 
hij alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering 
toekomen. Hij kan die bevoegdheden niet overdragen.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem 
schriftelijk uitbrengen. Hij mag zich ook door een andere 
persoon, al dan niet vennoot, laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één 
januari tot en met eenendertig december daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, 
algemene onkosten en de noodzakelijke afschrijvingen is de 
netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent 
verplichtend voorafgenomen voor de vorming van het wettelijk 
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra 
de wettelijke reserve tien procent van het maatschappelijk 
kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene 
vergadering 
die 
een 
dividend 
kan 
uitkeren, 
bijkomende 
vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de 
winst kan overdragen naar een volgend boekjaar of aanwenden tot 
het spijzen van reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de 
afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals het 
blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de 
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of 
indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen 
worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening 
vervolgd door de alsdan in functie zijnde zaakvoerders die de 
bevoegdheid van vereffenaars zullen hebben, tenzij de algemene 
vergadering bij drie/vierden van de stemmen beslist andere 
vereffenaars aan te stellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de 
rechtbank van koophandel tot bevestiging of homologatie van hun 
benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over 
te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een 
vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene 
vergadering.
Het batig saldo van de vereffening wordt, na betaling van 
de schulden en lasten, verdeeld tussen de vennoten a rato van 
het aantal van hun aandelen, gebeurlijk na voorafgaande 
gelijkmaking van de aandelen, wat betreft hun afbetaling. De 
Luik B - Vervolg
verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers moet 
steeds voorafgaandelijk goedgekeurd worden door de rechtbank 
van koophandel.
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
Onmiddellijk na de oprichting heeft de oprichter volgende 
besluiten genomen,
die slechts uitwerking hebben vanaf de 
neerlegging 
ter 
griffie 
van 
een 
uittreksel 
van 
de 
oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet:
1.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot en met 
31 december 2013.
2.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in 2014.
3.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
De 
oprichter 
beslist 
het 
aantal 
niet-statutaire 
zaakvoerders te bepalen op één en benoemt tot zaakvoerder: de 
heer Lode Taelman, hier aanwezig en die aanvaardt, onder de 
bevestiging niet te zijn getroffen door enige maatregel die 
zich hiertegen verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde duur.
De zaakvoerder kan alleen optredend de vennootschap 
vertegenwoordigen in handelingen en in rechte.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd.
4.
Niet benoeming commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen daar 
de vennootschap er niet toe verplicht is.
5.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens 
de vennootschap in oprichting.
De 
comparanten 
verklaren 
dat 
de 
vennootschap 
bij 
toepassing van artikel 60 W.Venn. de verbintenissen overneemt 
die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan te rekenen vanaf heden. Deze overneming zal maar 
effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft 
verkregen. 
De 
verbintenissen, 
aangegaan 
in 
de 
tussenperiode, 
zijn 
eveneens 
onderworpen 
aan 
artikel 60 
W.Venn., en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
heeft, te worden bekrachtigd.
6. 
Volmacht formaliteiten
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de 
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een BVBA Kantoor 
Deseyn en Taelman, met maatschappelijke zetel te 8570 
Anzegem, 
Statiestraat 
12,
vertegenwoordigd 
door 
haar 
zaakvoerder, evenals aan haar bedienden, aangestelden en 
lasthebbers, 
met 
mogelijkheid 
tot 
indeplaatsstelling, 
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij de KBO, 
ondernemingsloket, alsook alle fiscale, administratieve en 
sociaalrechtelijke formaliteiten te verzekeren.
RECHTSPERSOONLIJKHEID
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking 
treden 
op 
het 
ogenblik 
dat 
de 
vennootschap 
rechtspersoonlijkheid verwerft, namelijk op de dag van 
neerlegging van een uittreksel van de onderhavige akte op de 
griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Geassocieerd Notaris Wim TAELMAN
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte.
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie overeenkomstig 
artikel 173, 1°bis van het Wetboek der Registratierechten.