Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Dorien D'Joos
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ulbeekstraat 9
 : 3832 Ulbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Stefan D’HUYS, notaris met standplaats te Kortessem, die zijn
ambt uitoefent in de besloten vennootschap ‘notaris STEFAN D’HUYS BV’ met zetel te 3720
Kortessem, Kerkplein 4, vervangende zijn ambtsgenoot, Meester Nadine CLEEREN, notaris met
standplaats te Wellen, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap 'WILSENS, CLEEREN &
VERDUYN', geassocieerde notarissen met zetel te 3830 Wellen, Volmolensteeg 1, tweeduizend
eenentwintig, op vijf oktober, ter registratie aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten
vennootschap hebben opgericht:
Mevrouw D'JOOS Dorien Maria Greet, geboren te Leuven op 13 juli 1989, echtgenote van de heer
NEVEN Bart Mariette Willy, geboren te Sint-Truiden op 17 november 1982, wonende te 3832 Wellen
(Ulbeek), Ulbeekstraat 9.
Zij verklaart gehuwd te zijn te Borgloon op 21 juni 2014 onder het stelsel van de gemeenschap van
goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor het ambt van notaris Stefan D'HUYS, notaris met
standplaats te Kortessem op 14 mei 2014, niet gewijzigd tot op heden, zoals verklaard.  
Inbreng in geld
De comparant verklaart dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van vijftig euro (50,00€) per stuk, als volgt:
- door mevrouw D’JOOS Dorien, voornoemd: honderd (100) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (€
5.000,00).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen.
DEEL II. STATUTEN
De comparant verklaart dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM -  ZETEL-  VOORWERP - DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «Dorien D’Joos».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
0775485603
Luik B
I. Specifieke activiteiten:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of
door deelname van dezen:
    •  Elke activiteit van medewerking, analyse en studie, consulting, raadgeving en bijstand in de
ruimste zin van het woord ten behoeve van het notariaat, met inbegrip van het uitvoeren van
opdrachten van en leveren van diensten aan notarissen.
    •  Het uitoefenen van het beroep als kandidaatnotaris, onder eerbiediging van de wettelijke en
deontologische bepalingen die het notariaat beheersen.
    •  het inrichten van alle diensten die nuttig of nodig zijn voor de uitoefening van het ambt van
kandidaatnotaris;
    •  Het uitoefenen van werkzaamheden en het voeren van consultaties in hoedanigheid van erkend
bemiddelaar.
    •  Het geven van lezingen, uiteenzettingen, seminaries in juridische materies.
    •  Het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven alsook het
waarnemen van de functie van bestuurder, manager, vervangende ondernemer, commercieel
tussenpersoon, operationeel manager of gemandateerde in ondernemingen en vennootschappen,
alsook het verlenen van diensten, consultancy en adviezen aan personen en bedrijven in het
algemeen, met betrekking tot onder meer human resources, bedrijfsbeheer, management,
opportuniteitsonderzoek, marketing en al wat daar rechtstreeks of onrechtstreeks mee verband
houdt.
De vennootschap kan, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening, in het kader van de
verwezenlijking van haar voorwerp en met het oog op een rendabel beheer als voorzichtig en redelijk
persoon van haar vermogen, alle financiële, roerende en onroerende handelingen verrichtingen.
- Zowel in België als in het buitenland, het aan- en verkopen van onroerende goederen. Het rationeel
en doelmatig beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord van een
patrimonium, grotendeels bestaande uit onroerende goederen. Binnen de perken van dit beheer, zal
de vennootschap voor eigen rekening in de vorm van beleggingen mogen overgaan tot het aankopen
en verkopen, ruiling, verbouwing, uitrusten, valoriseren/schatten/evalueren van onroerende
goederen, bouwen, laten bouwen en verbouwen, zakelijke rechten verlenen, afsluiten, overdragen of
verwerven, in leasing geven of nemen, in huur nemen of verhuren van onroerende goederen,
bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld met inbegrip van het innen van de huur voor
residentiële en niet-residentiële gebouwen, alsook het verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, alsmede bemiddeling, beheer en projectontwikkeling van onroerende
goederen. De vennootschap mag optreden als verkoopspromotor in onroerende goederen. Dit alles
in de meest ruime zin.
- Zowel in België als in het buitenland, het verwerven, vervreemden en beheren van
beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als onroerende goederen, waaronder het
aanhouden van aandelen, het verhuren van roerende en onroerende goederen;
- De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen, kredietopeningen en andere verbintenissen
aangaan zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat  zij er zelf belang bij heeft.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
Dit gaat onder meer over:
- Het verstrekken van leningen en geven van waarborgen voor derden;
- Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven
uit verscheidene economische sectoren;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen;
Luik B
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te 
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is louter opsommend en niet beperkend, zodat de vennootschap alle
handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
voorwerp.
II. Algemene activiteiten:
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 13. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Luik B
Artikel 14. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 18. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni, om twintig uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag,
op hetzelfde uur. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 25. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
DEEL III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparant neemt eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste donderdag van de maand juni van het
jaar 2023 om 20.00 uur.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3832 Ulbeek, Ulbeekstraat 9.
3. Website en e-mail adres:
Het e-mailadres van de vennootschap is doriend_joos@hotmail.com.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- Mevrouw D’JOOS Dorien Maria Greet, geboren te Leuven op 13 juli 1989, wonende te 3832
Ulbeek, Ulbeekstraat 9, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
01 oktober 2021 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
wordt overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Voor eensluidend ontledend uittreksel, Meester Stefan D’HUYS, op 7 oktober 2021