Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Landmeter-Immo Gosseye
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brusselsestraat 43
 : 9660 Brakel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door het ambt van Meester Joost VANDERLINDEN,
notaris te Brakel, op drie maart tweeduizend tweeëntwintig, ter registratie, dat
De heer GOSSEYE Jo, geboren te Zottegem op 9 januari 1976, en zijn echtgenote mevrouw DE
SUTTER Hilde, geboren te Zottegem op 27 januari 1978, samenwonend te 9660 Brakel, Oude
Blekerijstraat 6
een besloten vennootschap heeft opgericht onder de benaming “Landmeter-Immo Gosseye”,
Zetel (artikel 2)
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp (artikel 3)
De vennootschap heeft als voorwerp:
Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van landmeter-expert, met
name:
    •  Het afpalen van terreinen;
    •  Het opmaken en ondertekenen van plannen die moeten dienen voor grensherkenning, voor een
mutatie, voor het regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of procesverbaal,
welke in een identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of
inschrijving kunnen worden voorgelegd;
    •  Onroerende eigendom, publiek of privaat, bebouwd of onbebouwd, bovengronds of
ondergronds, identificeren, afbakenen, opmeten en schatten, evenals de werken die erop uitgevoerd
worden, en met de registratie ervan en met die van de eraan verbonden zakelijke rechten;
    •  Het uitoefenen van de gereglementeerde activiteiten van de vastgoedmakelaar, in toepassing
van artikel 4, 1° van het koninklijk besluit van 6 september 1993 tot bescherming van de beroepstitel
en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar;
    •  Het verlenen van deskundig advies of administratieve diensten in verband met voormelde
activiteiten;
Daarnaast zal de vennootschap de volgende activiteiten uitoefenen:
    •  Het uitvoeren van plaatsbeschrijvingen;
    •  Alle dienstverlening inzake ruimtelijke ordening, zoals het aanvragen van vergunningen en
attesten;
    •  Het uitvoeren van expertises en het verstrekken van advies inzake onroerende goederen;
    •  Projectontwikkeling voor de nieuwbouw of renovatie van individuele woningen, woonwijken,
appartementsgebouwen, commerciële en industriële gebouwen,…;
    •  Grondverkavelingen;
    •  Ruilverkavelingen;
    •  Het uitvoeren van studies in verband met bouw, infrastructuur, milieu, ruimtelijke ordening,
veiligheid, groen en verkeer;
    •  Het uitoefenen van het beroep van veiligheidscoördinator;
    •  EPBverslaggeving;
0782903133
Luik B
    •  Het opmaken van energieprestatiecertificaten.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap dient zich in het bijzonder te onthouden van iedere activiteit die onverenigbaar is
met het beroep van landmeter-expert en is gebonden aan de deontologische regelgeving van het
beroep als omschreven in het koninklijk besluit van 15 december 2005 tot vaststelling van de
voorschriften inzake de plichtenleer van de landmeter-expert.
Duur (artikel 4)
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Het aanvangsvermogen is vastgesteld op VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00).
(artikel 5) Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
    1.  aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Er werd op honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftig euro (€
50,00) per stuk als volgt:
- door de heer Gosseye Jo, voornoemd: zestig (60) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€
3.000,00)
- door mevrouw De Sutter Hilde, voornoemd: veertig (40) aandelen, hetzij voor tweeduizend euro (€
2.000,00)
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn om de vennootschap te besturen en te verbinden
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- de heer Gosseye Jo, voornoemd, die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Wijze van benoeming en ambtsbeëindiging en omvang van de bevoegdheid van de bestuurders en
de wijze waarop zij deze uitoefenen
Bestuursorgaan (artikel 10)
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen die gemachtigd
zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen overeenkomstig artikel 2/1, §1 van de wet van 11
mei 2003 tot bescherming van de titel en van het beroep van landmeter-expert, benoemd met of
zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan (artikel 11)
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid (artikel 12)
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Elke zelfstandige mandataris die optreedt in naam en voor rekening van de vennootschap zijn
natuurlijke personen die gemachtigd zijn het beroep van landmeter-expert uit te oefenen
overeenkomstig artikel 2/1, §1 van de wet van 11 mei 2003 tot bescherming van de titel en van het
beroep van landmeter-expert.
Dagelijks bestuur (artikel 14)
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
Luik B
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders (artikel 16)
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
2023.
Voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht
Toegang tot de algemene vergadering (artikel 17)
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslaging (artikel 19)
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Begin en einde van boekjaar (artikel 21)
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst (artikel 22)
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bepalingen betreffende de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo (artikel 25)
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
Opgemaakt en getekend door Meester Joost Vanderlinden, Notaris te Brakel, houder der minuut
Samen hierbij neergelegd :
- expeditie van de oprichtingsakte de dato 3 maart 2022;
Luik B
- de statuten.