Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Ermens Eline
(afgekort) : EE
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Bodegemstraat 252
1700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dilbeek
 
Oprichting gewone commanditaire vennootschap
“EE”
 
In het jaar tweeduizend achttien
Op 1 juli
 
Zijn bijeengekomen:
 
Mevrouw ERMENS Eline geboren op 3 november 1991, gehuisvest te 1700 Dilbeek, Bodegemstraat 252,
rijksregisternummer 91.11.03-240.09.
 
 
Voor onbepaalde tijd hoofdelijk aansprakelijke vennoot, hierna “de beherend vennoot” genoemd, hij is solidair
en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap.
 
 
De Heer ERMENS Jean-Claude, geboren op 24 juli 1957 te Matadi, gehuisvest te 1700 Dilbeek, Bodegemstraat
252, rijksregisternummer 57.07.24-057.81.
 & Mevrouw DE MOL Nicole, geboren op 7 juli 1956 te Ukkel, gehuisvest te 1700 Dilbeek, Bodegemstraat 252,
rijksregisternummer 56.07.07-226-13.
 
 
, hierna eveneens de “stille vennoot” genoemd, zij is slechts aansprakelijk tot beloop van haar inbreng.
 
Is een gewone commanditaire vennootschap gevormd onder de benaming “EE” en onder de volgende
voorwaarden
 
Benaming
 
De vennootschap neemt de benaming “EE COMM.V.” aan, de afkorting voor Ermens Eline.  In alle akten,
facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de vennootschap dient
deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “gewone commanditaire vennootschap”
of door de initialen “Comm.V.” door de aanduiding van het ondernemingsnummer.
 
Maatschappelijke zetel
0700609026
 
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 1700 Dilbeek, Bodegemstraat 252.
 
Doel
 
De vennootschap heeft tot doel:
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aankoop, de verkoop, de verhuring,
de ruiling, het beheer, het bestuur en het productief maken en de verkaveling van onroerende goederen,
gebouwd of ongebouwd.
Het verrichten van expertises, taxaties, waardebepalingen, adviezen, opzoekingen en plaatsbeschrijvingen in
verband met onroerende goederen
Het stellen van alle rechtshandelingen omtrent onroerende goederen en dat zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, met inbegrip van de activiteit van bouwpromotoren, promotor van sleutel-op-de-deur en
projectontwikkelaar, dit alles in de meest ruime zin van het woord.
Het optreden als tussenpersoon bij de overdracht van handelszaken.
De activiteit van syndicus en rentmeester.
De samenstelling en beheer van onroerend vermogen en huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,
het verwerven door aankoop, het verkopen , het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten,
het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en
het uitbaten van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen
Administratieve prestaties.
Het verlenen van alle soorten advies inzake vastgoedrecht, familie- en erfrecht
De vennootschap mag voor eigen rekening alle onroerende goederen verwerven, verbouwen, verkopen, huren
en verhuren.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke
van die aard zouden zijn dat zij het bereiken ervan, rechtsreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele
vergemakkelijken.
De vennootschap kan, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen door inbreng, fusie, inschrijving of op
gelijk welke andere wijze, in alle zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een identiek,
gelijkaardig of samenhangend doel met het hare en die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar
onderneming te begunstigen.
De vennootschap kan bovendien persoonlijke of zakelijke waarborgen verstrekken tegen vergoeding tot
zekerheid van schulden en verbintenissen, aangegaan tegenover derden door verbonden ondernemingen, door
andere ondernemingen waarmee een participatieverhouding bestaat en door de bestuurders van de
onderneming, en zij mag zekerheden stellen zoals borg, hypotheek en andere tot waarborg van verbintenissen
van derden.
Dit alles is niet limitatief en in de meest ruime zin te beschouwen, voor zoveel de eventueel benodigde
vergunningen en toelatingen bekomen zijn.
 
Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf de neerlegging van het uittreksel van
de oprichtingsakte bij de Griffie van de Rechtbank van Koophandel.
 
Maatschappelijk kapitaal
 
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 3.000,00 � en is verdeeld in 100 aandelen.
Het is samengesteld en volstort in geld als volgt:
Mevrouw ERMENS Eline :               80 aandelen ten belope van � 2.400,00
Mevrouw DE MOL Nicole :                         10 aandelen ten belope van � 300,00
De Heer ERMENS Jean-Claude :     10 aandelen ten belope van � 300,00
 
De inbreng in geld is voldaan door storting op de rekening van de vennootschap bij Nagelmaeckers Bank met
nummer BE75 1325 5041 7851 (BIC: BNAGBEBB).
 
Beheer
 
Het beheer wordt uitgeoefend door Mevrouw ERMENS Eline voornoemd. Dit beheer kan worden uitgeoefend met
een bezoldigd mandaat.
 
Rekeningen en verdeling van de winst
 
Op het einde van elk maatschappelijk jaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt de zaakvoerder
de inventaris en de jaarrekening op. Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, lasten,
afschrijvingen en provisies, maakt de winst van de vennootschap uit.
De gewone algemene vergadering beslist dit saldo of een deel ervan te reserveren of als extra bezoldiging aan
de zaakvoerder toe te kennen.
In geval van vereffening wordt, na aanzuivering van de schulden, lasten en kosten van de vereffening, het saldo
van de vereffening  tussen de vennoten verdeeld in verhouding tot het deel van het maatschappelijk kapitaal door
hun aandelen vertegenwoordigd.
 
Begin en einde van het eerste boekjaar
 
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste maatschappelijk jaar gaat in
op de datum waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op 31 december 2018.
 
Algemene vergadering
 
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks op de vierde vrijdag van de maand juni gehouden, ter
maatschappelijke zetel om 19.00 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
De eerst gewone algemene vergadering zal gehouden worden op 28 juni 2019, ter maatschappelijke zetel om
19.00 uur.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Wanneer een aandeel ten gevolge van het overlijden van een aandeelhouder toebehoort aan blote eigenaars en
vruchtgebruikers, dan wordt het stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker(s).
 
Overlijden
 
Onder voorbehoud van toepassing van de bepalingen beoogd in artikel 208 van de Vennootschappenwet geeft
het overlijden van een van de vennoten geen aanleiding tot de ontbinding van de vennootschap, doch tot
vervanging van de overleden vennoot met eenstemmige goedkeuring vanwege alle vennoten.
Hetzelfde geldt in geval van onbekwaamheid of verhindering om welke reden ook.
De erfgenamen van de overledene kunnen niet de zegels laten aanbrengen noch overgaan tot een gerechtelijke
boedelbeschrijving, noch op enige wijze de werking van de vennootschap in de weg staan. Zij hebben slechts
recht op het opvorderen van het gedeelte dat hun rechtsvoorganger blijkens de recentste balans in de
vennootschap toekomt.
 
Overdracht van de aandelen
 
Geen enkele vennoot kan zijn rechten in deze vennootschap afstaan of overdragen, hetzij geheel of ten dele,
zonder de toestemming van zijn medevennoten en mits het naleven van de bepalingen voorzien in artikel 1690
van het Burgerlijk Wetboek.
 
Ontbinding en vereffening
 
Buiten de mogelijkheid van de gerechtelijke ontbinding voltrokken overeenkomstig de Vennootschappenwet,
kunnen de ontbinding en de vereffening van de vennootschap worden toegestaan op verzoek van een vennoot,
indien de winst voor aftrek van belasting binnen de twee jaar volgens de jaarbalans opgesteld overeenkomstig
artikel 7 hierboven, niet de som van 3.000,00 (duizend) Euro bereikt.
 
Toepassing van het gemeen recht
 
Alles wat niet in onderhavige statuten wordt gepreciseerd, zal worden bepaald overeenkomstig  of in
overeenstemming met de principes tot uitdrukking gebracht in de Vennootschappenwet, welke wordt geacht, bij
deze integraal te zijn overgenomen.
 
Gedaan te Dilbeek in vier exemplaren, waarvan twee  exemplaren bestemd voor de respectievelijke
ondergetekenden.
 
            
Ermens Eline
Beherend vennoot