Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Isolvation
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Langerode 17a01
 : 3460 Bekkevoort
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Kristiaan Triau, notaris met standplaats te Rotselaar, op 8 juli
2022, dat:
 
1. De besloten vennootschap “C.V.C. Projecten”, met zetel te 3210 Lubbeek, Staatsbaan 121A.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer 0689.561.023
2. De besloten vennootschap “CODEMCO”, met zetel te 8300 Knokke-Heist, Cottagepad 5 1/A.
Ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer 0848.172.156
 
een besloten vennootschap hebben opgericht waarvan de kenmerken luiden als volgt:
 
NAAM EN VORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « Isolvation ».
 
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- interieuradvies, -bouw en -inrichting in de meest ruime betekenis;
- binnenhuisafwerkingen, import-, export, groot- en kleinhandel in en verhuring van diverse goederen,
met uitzondering van deze aan vergunning onderworpen;
- behangen en plaatsen van wand- en vloerbekleding;
- algemene schilderwerken, waaronder het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen, en
het behandelen van muren met vochtwerende of waterafstotende producten;
- verkoop van horecamaterialen;
- onderneming voor het installeren van werkplaatsen voor het bereiden van voedsel;
- onderneming voor het installeren van wasserijen;
- planning, coördinatie, opvolging en afwerking van werven, woningen en gebouwen;
- onderneming in onroerende goederen: de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating,
de verkaveling, de huur en verhuring, het doen bouwen en verbouwen, het ruilen, het leasen of in
leasing nemen, de onroerende financieringshuur, de instandhouding van onroerende goederen, de
toetreding tot onverdeeldheden, alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten, genotsrechten of
huurrechten met betrekking tot onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten zoals
vruchtgebruik, erfpacht en opstalrecht, evenals alle onroerende verhandelingen in de meest ruime
zin;
0788422532
Luik B
- vastgoedbemiddeling en activiteiten van makelaar in onroerend goed, voor zover daarvoor een
erkenning wordt bekomen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor
eigen rekening: het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en
instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing,
communicatie en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime betekenis.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke
wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van aandeelhouders, bestuurders of derden borg stellen, onder meer door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan hen eveneens
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten,;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan en
verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend en moet verstaan worden in de ruimste zin.
De vennootschap zal op algemene wijze alle handelingen mogen verrichten, die in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp, of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
bevorderen, behoudens deze waarvoor een licentie of vergunning noodzakelijk is.
 
EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
De oprichters hebben op de honderd aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
twintig euro (€ 20,00) per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap C.V.C. Projecten : vijftig aandelen, hetzij voor duizend euro (€
1.000,00);
- door de besloten vennootschap CODEMCO : vijftig aandelen, hetzij voor duizend euro (€ 1.000,00).
Hetzij in totaal de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volstort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening. 
 
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Luik B
Interne bestuursbevoegdheden
De bestuurder(s) kan (kunnen) alleen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen (of deze statuten) alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meerdere bestuurders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
Kwalitatieve beperkingen
In afwijking van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen kan een bestuurder alleen niet
zonder schriftelijke toestemming van de andere bestuurders besluiten tot rechtshandelingen die
verband houden met de aan- of verkoop van onroerende goederen of zakelijke rechten van de
vennootschap en/of vestiging van een hypotheek, en het aangaan van leningen en kredieten.
Deze bevoegdheidsbeperking(en) kunnen niet worden tegengeworpen aan derden, zelfs niet nadat
zij openbaar zijn gemaakt.
Externe vertegenwoordiging
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
 
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één dagelijks bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van het dagelijks
bestuur aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meer dan één dagelijks bestuurder is, mag iedere dagelijks bestuurder, alleen optredend,
alle handelingen stellen die onder het dagelijks bestuur vallen.
Deze bevoegdheden van dagelijks bestuur betreffen alle handelingen en beslis-singen, die niet
verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap, alsook alle
handelingen en beslissingen die, ofwel om reden van het gering belang dat ze vertonen, ofwel
omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet rechtvaardigen.
Volgende zaken worden uitdrukkelijk uitgesloten uit de bevoegdheden van het dagelijks bestuur:
- rechtshandelingen of verbintenissen aangaande de aan- en verkoop van onroerende goederen en
zakelijke rechten;
- rechtshandelingen of verbintenissen aangaande de vestiging van een hypotheek, leningen of
kredieten;
- het sluiten van aannemings- of bouwcontracten;
- het aanwerven en ontslaan van personeel.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere dagelijks bestuurder vertegenwoordigt, binnen de perken van het dagelijks bestuur, de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
 
ALGEMENE VERGADERING
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste dinsdag van de maand mei om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 
BOEKJAAR – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om binnen de grenzen van de artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op 28 mei 2024.
2. Adres
Het adres van de zetel is gevestigd te 3460 Bekkevoort, Langerode 17-a01.
3. Bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de voornoemde besloten vennootschap “C.V.C. Projecten”. Dit mandaat werd aanvaard.         
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De heer Celis Jurgen, wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Sint-Jansbergsesteenweg 183, werd
aangeduid tot vaste vertegenwoordiger van de besturende vennootschap;
- de voornoemde besloten vennootschap “CODEMCO”. Dit mandaat werd aanvaard.    
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Mevrouw Demeyere Annick, wonende te 3140 Keerbergen, Heidestraat 3, werd aangeduid tot vaste
vertegenwoordiger van de besturende vennootschap.
4. De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “KONSILANTO”,
ondernemingsnummer 0404.876.020, gevestigd te 2550 Kontich, Prins Boudewijnlaan 7B bus 201,
evenals aan haar medewerkers, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij een ondernemingsloket met het oog
op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en,
desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, te verzekeren.
 
VERGADERING VAN HET BESTUURSORGAAN
Vervolgens zijn de bestuurders in raad bijeengekomen.
De bestuurders besluiten te benoemen tot dagelijks bestuurder van de vennootschap, met de
bevoegdheden zoals bepaald in de statuten: de voornoemde besloten vennootschap “C.V.C.
Projecten”. Dit mandaat werd aanvaard.            
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van het bestuursorgaan.
De heer Celis Jurgen werd aangeduid tot vaste vertegenwoordiger van de besturende vennootschap.
 
 
Luik B
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Kristiaan Triau
Notaris te Rotselaar
 
 
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte