Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : COCON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paulusstraat 34 bus A
 : 3540 Herk-de-Stad
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 10 december 2024 voor Meester Arvid LEROI, geassocieerd notaris te
Hasselt (tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN &
ARVID LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd
opgericht als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTER:
De heer CONVENTS Michiel Suzy Marc, wonende te 3540 Herk-de-Stad, Paulusstraat 34A.
RECHTSVORM: besloten vennootschap.
NAAM : “COCON”
ZETEL : De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3540 Herk-de-Stad, Paulusstraat 34A.
DUUR EN AANVANG: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. Zij begint te werken vanaf
de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP: 
De vennootschap stelt zich tot voorwerp:
-    Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
-    Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer; 
-    Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);
-    Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
-    Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
-    Het eigen beheer van een roerend of onroerend patrimonium;
-    Ontwikkeling van (niet)residentiële bouwprojecten;
-    Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; 
-    Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
-    Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
-    Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.;
-    Algemene bouw van residentiële gebouwen;
-    Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen
en maatschappijen voor goedkope woningen;
-    Het verkopen van projecten;
-    Adviseren van personen in bouwprojecten;
-    Begeleiden van bouwprojecten;
-    Handelsbemiddeling van bouwprojecten;
-    Het geven van verkoopcursussen, opleidingen, e.a.;
-    Opleiden van personen in zowel aankoop- als verkoopafdelingen;
-    Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
-    Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
-    Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
1017207821
-    Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
-    Klein- en groothandel in allerlei producten via het internet (e-commerce);
-    De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel;
-    Het aanbieden van salesmanagement, business consulting, training en advisory services op het
vlak van general management, commercieel management, change management en project- en
interimmanagement;
-    Het vervullen van tijdelijke of permanente leidinggevende taken met alle daarbij horende
verantwoordelijkheden en bevoegdheden in ondernemingen of andere organisaties;
-    Het verlenen van (management)advies en bijstand in de ruime zin aan eender wie, worden onder
meer bedoeld het verstrekken van advies van strategische, organisatorische, commerciële,
technische, financiële en administratieve aard, evenals op het vlak van bedrijfsbeleid;
-    Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies;
-    Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-    Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
-    Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
-    De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de
oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
-    De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels of rechten door middel van
participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie,
verhandeling, of op iedere andere wijze;
-    Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de
verhuur, het doen bouwen en het verbouwen, de procuratie;
-    Huren en verhuren van alle gebouwen en ruimten nodig voor evenementen van de onderneming,
organiseren in eigen naam, voor derden, of als tussenpersoon, van alle evenementen voor eigen
manifestaties en deze van derden of voor derden;
-    Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
-    Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt, al dan niet bezoldigd, van alle bijstand,
hetzij technisch, commercieel, administratief of op het vlak van algemeen beheer, hetzij financieel,
met inbegrip van de borgstelling, hypotheek verlenen, avalgeving en in pandgeving van onroerende
goederen;
-    Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.                               
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.                                                           
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.                                                         
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.                                                       
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.                                                             
De vennootschap kan de functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen, mits
naleving van artikel 2:55 WV. 
INBRENG VAN DE OPRICHTER 
De oprichter heeft een inbreng gedaan van vijfduizend euro (5.000,00 EUR) in geld zodat het
aanvangsvermogen vijfduizend euro (5.000,00 EUR) bedraagt.
Volstorting: volledig.
Als vergoeding voor de inbreng worden vijfduizend (5.000) aandelen toegekend, zonder vermelding
van nominale waarde.
JAARVERGADERING: 
De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de derde vrijdag van de maand
juni om 20:00 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in België, aangeduid in
de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR: 
Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2025.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, én alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2024 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
WINSTVERDELING - RESERVES: 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van het WVV, over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR:
ARTIKEL ELF - BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan. 
Onverminderd de bevoegdheid van het collegiaal bestuursorgaan, vertegenwoordigt iedere
bestuurder alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN 
1.  Het aantal bestuurders wordt bepaald op één (1). 
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: 
De heer CONVENTS Michiel, wonend te 3540 Herk-de-Stad, Paulusstraat 34A,
die verklaart te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2.  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen. 
3.  Als bijzondere gevolmachtigde wordt aangesteld: de besloten vennootschap “JORDENS
ACCOUNTANTS”, met zetel te 3500 Hasselt, Kramerslaan 13 bus 0.1, vertegenwoordigd door
mevrouw Appeltans Ingrid, aan wie alle machten worden verleend om:
- alle formaliteiten te vervullen inzake de inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en
toekomstige) en schrappingen van handels- en ambachtenondernemingen bij de
ondernemingsloketten of andere administratieve diensten;
-   alle formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank middels tussenkomst van een
Ondernemingsloket;
-   alle formaliteiten te vervullen bij de griffies van de Ondernemingsrechtbank, met name de
neerlegging en ondertekening van de nodige formulieren;
-   te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en akten te tekenen, met mogelijkheid van
subdelegatie.
Voor beknopt ontledend uittreksel, neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Arvid Leroi.
 Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.