Ondernemingsnr : 1014 239 918
Naam
(voluit) : SuperChic Immo
(verkort) :
Rechtsvorm : besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Stijn Streuvelsstraat 17, 8570 Anzegem
Onderwerp akte : NEERLEGGING VOORSTEL INZAKE DE MET SPLITSING GELIJKGESTELDE
VERRICHTING (PARTIELE SPLITSING) VAN DE BV "DELRUE INVEST"
DOOR OVERNEMING DOOR DE BV "SUPERCHIC IMMO"
Uit een splitsingsvoorstel opgemaakt op 4 oktober 2024 door de bestuursorganen van de BV "DELRUE
INVEST" en de BV "SuperChiC Immo", conform de artikelen 12:8,1° en 12:59 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen blijkt het volgende:
De partiële splitsing betreft de overname door de BV "SuperChic Immo", met zetel te 8570 Anzegem, Stijn
Streuvelsstraat 17, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer
1014.239.918, van een deel van het vermogen van de BV "Delrue Invest", met zetel te 8570 Anzegem, Grote
Leiestraat 117, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Kortrijk onder het nummer
0422.350.173 en met btw-nummer BE0422.350.173.
Ondergetekenden verklaren een voorstel te doen met het oog op een met splitsing gelijkgestelde verrichting
in overeenstemming met artikel 12:8,1° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, met name een
partiële splitsing door overneming, waarbij een deel van het vermogen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap,
namelijk een aantal onroerende goederen, zowel de rechten als de verplichtingen, als gevolg van de met splitsing
gelijkgestelde verrichting overgaat op de Verkrijgende Vennootschap, tegen uitreiking aan de aandeelhouders
van de Partieel Te Splitsen Vennootschap van aandelen van de Verkrijgende Vennootschap.
De bestuursorganen van de bij de partiële splitsing door overneming betrokken vennootschappen verbinden
zich om alles te doen wat in hun macht ligt om de partiële splitsing tot stand te brengen tegen de hierna vermelde
voorwaarden.
Om te voldoen aan artikel 12:59 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen stellen
ondergetekenden volgend VOORSTEL TOT PARTIËLE SPLITSING vast, dat ter goedkeuring zal worden
voorgelegd aan de respectievelijke algemene vergaderingen van aandeelhouders van deze vennootschappen:
A.De rechtsvorm, de naam, het voorwerp en de zetel van de vennootschappen die aan de partiële splitsing
deelnemen
1.De Partieel Te Splitsen Vennootschap, zijnde de besloten vennootschap "Delrue Invest", met zetel te 8570
Anzegem, Grote Leiestraat 117, heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Beheer machinepark.
De uitbating van bedrijvencentra, wat onder meer inhoudt het ter beschikking stellen van diensten aan
beginnende ondernemers, zoals ontvangst van bezoekers, typwerk volgens een tijdsbestek, behandeling van
dagelijkse postdistributie, telefoonbeantwoording, telexservice, fotokopieerdienst, adviesverlening, verlichting en
schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, gebruik van infrastructurele faciliteiten zoals parking,
toegangshal, vergaderzaal, sanitaire lokalen, spreekkamers. De opsomming van deze diensten is explicatief
zonder limitatief te zijn.
Alle onroerende verrichtingen, zowel in België als in het buitenland. Zij mag onder meer, alle grondpanden en
gebouwen kopen, verkopen, uitwisselen, huren en verhuren, in optie nemen en geven, alle wegeniswerken
alle onroerende goederen verpanden of in waarborg geven, parkings verhuren, winkel, banken,
ontspanningsruimten en dergelijke, verhuren.
Immobiliën in de ruimste zin van het woord.
Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of roerende
waarden, van welke vorm ook.
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
Het waarnemen van bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten, en functies welke met haar voorwerp
verband houden.
Het uitbaten van hotels en aanverwante diensten.
Het verkopen van energie en uitbaten van tankstations.
Het uitvoeren van persoonlijke diensten.
Het huren en verhuren van horecamateriaal en benodigdheden.
Het huren en verhuren van tenten en aanverwante benodigdheden.
Het huren en verhuren, de leasing en het onderhoud van alle roerende goederen, en in het bijzonder van
rollend materieel en machines.
De aankoop en verkoop, engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening
met betrekking tot welkdanige roerende goederen, materiaal, machines en outillages, en in het algemeen alle
roerende verrichtingen.
Het gewone onderhoud van auto's: wassen (onder andere carwash), antiroest behandeling, olie verversen,
vervangen en herstellen van binnen- en buitenbanden, vervanging van ruiten enzovoort, het slepen van auto's en
hulpverlening bij pech onderweg. Mag de onderneming zelf doen of uitbesteden aan derden.
De kleinhandel in smeer- en koelmiddelen.
De kleinhandel in onderdelen en accessoires van auto's inclusief de kleinhandel in tweedehands onderdelen.
De kleinhandel in tweedehandswagens.
Markt- en straathandel/Markt- en straathandel in voedings- en genotmiddelen. Kleinhandel in allerlei
producten bij wijze van huis-aan-huis-verkoop, verkoopautomaten, demonstratieverkoop, ambulante handel,
enzovoort.
Uitbaten van een vervoersfirma, zowel voor personenvervoer, goederenvervoer en verhuizingen, zowel
bezoldigd als onbezoldigd, en alle commerciële toepassingen.
Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen die hetzelfde, een soortgelijk of een
samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
Daarenboven mag de vennootschap zowel in binnen- als buitenland alle daden van industriële, financiële,
roerende en onroerende aard stellen; alle handelsverrichtingen over het algemeen alle ondernemingen tot stand
brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp, of zelfs daarbuiten, en de
verwezenlijking ervan bevorderen. Ze zal ook mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen,
zowel in binnen- als buitenland.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven en dient in de meest
uitgebreide zin te worden opgevat."
2.De Verkrijgende Vennootschap, zijnde de besloten vennootschap "SuperChic Immo", met zetel te 8570
Anzegem, Stijn Streuvelsstraat 17 heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
I.Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, inpandgeving
handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe
vormen van technologie en hun toepassingen.
I/ Handelsagent, tussenpersoon, commissionair, aankoop en verkoop van zowel goederen als diensten in de
meest ruime zin van het woord.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Het verhuren van machines.
Ill.Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten
en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet."
B.De als vergoeding voor de inbreng uit te geven aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg
in geld
Algemeen	1.
De bestuursorganen van beide bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen hebben geopteerd om
enerzijds de boekhoudkundige eigen vermogenswaarde per 27/09/2024 (zijnde de inbrengwaarde bij oprichting)
van de Verkrijgende Vennootschap en anderzijds de gecorrigeerde eigen vermogenswaarde van het af te splitsen
vermogen per 30/06/2024 als basis te nemen voor de bepaling van het aantal als vergoeding voor de inbreng uit
te geven aandelen.
Rekening houdend met de recente oprichting van de Verkrijgende Vennootschap hebben de bestuursorganen
geopteerd om de eigen vermogenswaarde (= inbrengwaarde) bij oprichting in aanmerking te nemen.
Daarenboven beslissen de bestuursorganen, gelet op de specifiteit van de verrichting, om na een aantal andere
gebruikelijke waarderingsmethoden te hebben overwogen en niet te weerhouden, de waardering van het af te
splitsen vermogen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap te baseren op de gecorrigeerde eigen
vermogenswaarde per 30/06/2024. Ze zijn van oordeel dat de waardering op basis van de gecorrigeerde eigen
vermogenswaarde in casu een geschikte waarderingsmethode is gelet op de kenmerken van de verrichting vanuit
een bedrijfseconomisch standpunt.
2.Als vergoeding voor de inbreng uit te geven aandelen
De berekening van het aantal als vergoeding voor de inbreng uit te geven aandelen is als volgt:
Af te splitsen vermogen Partieel Te Splitsen Vennootschap
Gecorrigeerde eigen vermogenswaarde
af te splitsen deel per 30/06/2024: 1.659.630,08 EUR
Aantal aandelen: 750
Waarde per aandeel: 2.212,84 EUR
Verkrijgende Vennootschap
Eigen vermogenswaarde per 27/09/2024: 5.000,00 EUR
Aantal aandelen: 100
Waarde per aandeel: 50,00 EUR
2.212,84 / 50 = 44,2568
Op basis van bovenstaande berekening zal het aantal uit te reiken aandelen voor 1 aandeel van de Partieel
Te Splitsen Vennootschap 44,2568 aandelen van de Verkrijgende Vennootschap bedragen.
Bijgevolg zullen aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen Vennootschap in vergoeding in totaal
afgerond 33.192 nieuwe aandelen worden uitgereikt.
Er wordt geen opleg in geld betaald.
De nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande aandelen van de Verkrijgende
Vennootschap.
3.Vermogensverhoging
Er vindt een verhoging van het eigen vermogen "Inbreng" plaats in de Verkrijgende Vennootschap ten belope
van een bedrag van 7.787,93 EUR.
Het overige deel van het netto-actief dat wordt ingebracht, wordt toegewezen aan de overige reserveposten
pro rata.
Het eigen vermogen "Inbreng" van de Verkrijgende Vennootschap zal nadien 12.787,93 EUR bedragen en
vertegenwoordigd worden door 33.292 aandelen.
C.De wijze waarop de aandelen in de Verkrijgende Vennootschap worden uitgereikt
De aandelen die door de Verkrijgende Vennootschap, als vergoeding voor het overgenomen vermogen
worden uitgegeven, zullen aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen Vennootschap toebedeeld worden
door en onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de Verkrijgende Vennootschap.
De nieuw uitgereikte aandelen zijn aandelen op naam en zullen vermeld worden in het register van aandelen
dat gehouden wordt overeenkomstig de toepasselijke artikelen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
D.De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven te delen op winstdeelname, evenals elke bijzondere
regeling betreffende dit recht
De datum vanaf wanneer de uitgereikte aandelen deelnemen in het bedrijfsresultaat en recht geven te delen
in de winst, is bepaald op 1 juli 2024, zijnde de datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van directe
belastingen geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap, als bepaald in
volgende paragraaf.
Er wordt geen bijzondere regeling voorzien met betrekking tot dit recht.
E.De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap boekhoudkundig en
vanuit het oogpunt van de directe belastingen worden geacht te zijn verricht voor rekening van de Verkrijgende
Vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft
De datum vanaf wanneer de handelingen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap, wat het af te splitsen
vermogen betreft, boekhoudkundig en op vlak van de directe belastingen geacht worden te zijn verricht voor
rekening van de Verkrijgende Vennootschap, wordt bepaald op 1 juli 2024.
Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de Partieel Te Splitsen Vennootschap gedaan, komen, wat het
af te splitsen vermogen betreft, voor rekening van de Verkrijgende Vennootschap en de sindsdien verworven
resultaten, wat het af te splitsen vermogen betreft, zullen in de rekeningen van de Verkrijgende Vennootschap
geboekt worden.
Voor de Partieel Te Splitsen Vennootschap werd de laatste jaarrekening afgesloten op 31 december 2023.
Voor de Verkrijgende Vennootschap werd het eerste boekjaar nog niet afgesloten.
In toepassing van artikel 12:64, §2, 5° laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
wordt voorgesteld geen tussentijdse cijfers op te maken voor de Partieel Te Splitsen Vennootschap.
"Het eerste lid, 5°, is niet van toepassing indien alle vennoten of aandeelhouders en houders van andere
stemrechtverlenende effecten in elke bij de splitsing betrokken vennootschap hiermee hebben ingestemd."
Louter om de boekhoudkundige verwerking van de partiële splitsing mogelijk te maken, worden voor de
Partieel Te Splitsen Vennootschap tussentijdse cijfers opgemaakt per 30 juni 2024, waarmee geen afbreuk wordt
gedaan aan de toepassing van artikel 12:64, §2, 5°, laatste lid van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen.
F.Rechten die de Verkrijgende Vennootschap toekent aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap, die bijzondere rechten hebben, alsook aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de
jegens hen voorgestelde maatregelen
Er zijn in de Partieel Te Splitsen Vennootschap geen aandeelhouders die bijzondere rechten hebben, evenmin
houders van andere effecten dan aandelen, zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten toegekend of
maatregelen voorgesteld moeten worden.
G.Opdracht en bezoldiging toegekend aan de bedrijfsrevisor
In samenspraak met de aandeelhouders wordt voorgesteld dat, overeenkomstig de bepalingen van artikel
12:62 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de algemene vergaderingen van de betrokken
vennootschappen unaniem zullen instemmen met het niet van toepassing zijn van het betreffend artikel zodat
geen revisoraal controleverslag met betrekking tot de splitsingsverrichting wordt opgemaakt en er geen bijzondere
vergoeding moet worden vastgelegd in het voorstel.
In dit geval zal de inbrengverslaggeving, te weten het revisoraal verslag en het bestuursverslag moeten
worden nageleefd door de Verkrijgende Vennootschap.
Derhalve zal door de Verkrijgende Vennootschap aan een bedrijfsrevisor, met name de commanditaire
vennootschap "AELVOET, SAMAN & PARTNERS", met zetel te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Grootveldlaan 215,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder nummer 0475.820.533
en met btw-nummer BE0475.820.533, vertegenwoordigd door mevrouw Wendy Saman, bedrijfsrevisor, opdracht
verleend worden om het verslag op te maken waarvan sprake is in artikel 5:121, §1 juncto 5:133, § 1 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Voorts wordt voorgesteld dat de algemene vergaderingen van de betrokken vennootschappen,
overeenkomstig de bepalingen van artikel 12:65 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
unaniem afstand zouden doen van het splitsingsverslag zoals op te maken door het bestuursorgaan van elk van
de betrokken vennootschappen. In dit geval zal ook de inbrengverslaggeving door het bestuursorgaan van de
Verkrijgende Vennootschap moeten worden nageleefd.
H.Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de vennootschappen die aan
de splitsing deelnemen
Aan de bestuursorganen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap en de Verkrijgende Vennootschap worden
geen bijzondere voordelen toegekend.
I.De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de Verkrijgende Vennootschap over te dragen delen
van de activa en passiva van het vermogen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap
Samengevat, kan de verrichting als volgt weergegeven worden:
Aan de Verkrijgende Vennootschap worden de hierna beschreven onroerende goederen gelegen te Anzegem
aan en nabij Stijn Streuvelsstraat 17, die de Partieel Te Splitsen Vennootschap op heden aanhoudt,
overgedragen, met de daarbij horende activa en passiva.
Aan de Verkrijgende Vennootschap worden volgende delen van de activa en passiva van het vermogen van
de Partieel Te Splitsen Vennootschap overgedragen, zoals voorgesteld in de hierna volgende splitsingstabel, op
basis van de vermogenstoestand per 30 juni 2024 van de Partieel Te Splitsen Vennootschap.
Terreinen en gebouwen: 448.474,74 EUR
Overlopende rekening (over te dragen kosten): 2.253,84 EUR
Beschikbare inbreng buiten kapitaal: 7.787,93 EUR
Belastingvrije reserves: 93.086,32 EUR
Beschikbare reserves: 308.395,10 EUR
Overgedragnen resultaat: - 2.223,87 EUR
Uitgestelde belastingen: 43.683,10 EUR
De verdeling is gebaseerd op de waardering van de vermogensbestanddelen aan boekhoudwaarde in de
Partieel Te Splitsen Vennootschap op datum van 30 juni 2024. De omschreven activa gaan boekhoudkundig over
naar de Verkrijgende Vennootschap met ingang van 1 juli 2024.
Teneinde discussie te vermijden aangaande de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de
Partieel Te Splitsen Vennootschap, ingeval de hierbij beschreven toebedeling geen uitsluitsel geeft, hetzij omdat
de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het vermogensbestanddelen betreft die bij
onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen waren in de opgave van het toebedeelde vermogen, wordt
uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij aan
de Verkrijgende Vennootschap toegewezen werden bij de Partieel Te Splitsen Vennootschap zullen blijven.
J.Beschrijving van de over te dragen zakelijke rechten of onroerende goederen
De onroerende goederen die door de Partieel Te Splitsen Vennootschap worden ingebracht in de Verkrijgende
Vennootschap worden als volgt beschreven:
GEMEENTE ANZEGEM - DERDE AFDELING (INGOOIGEM)
1)Een perceel bouwgrond, met alle eventueel opgerichte en vóór de verwezenlijking van de partiële splitsing
nog op te richten gebouwen, gelegen langs de Stijn Streuvelsstraat 17 te Anzegem, ter plaatse "WAEYSHOEK",
gekend volgens recent kadastraal uittreksel onder sectie C, perceelnummer 0501EP0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van 14 are 40 centiare.
2)Een textielfabriek op en met grond en aanhorigheden, gelegen te Anzegem, Stijn Streuvelsstraat 17, gekend
volgens recent kadastraat uittreksel onder sectie C, perceelnummer 0480ZP0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van 88 are 86 centiare.
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
De inbreng omvat onder meer de hierboven nader omschreven onroerende goederen, bestaande uit gronden
en gebouwen die allemaal zijn gelegen in het Vlaams Gewest en waarvan de overdracht in het kader van de
partiële splitsing onder de toepassing valt van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering
en de bodembescherming, hierna vermeld als "Bodemdecreet".
Bijgevolg wordt de partiële splitsing, evenals de inbreng van de onroerende goederen, als "overdracht van
gronden" beschouwd voor de doeleinden van het Bodemdecreet, krachtens artikel 2, 18°, f) van het
Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd worden.
De inhoud van het bodemattest met als kenmerk 20240681337 afgeleverd door Ovam op 19 augustus 2024
voor wat betreft het onroerend goed met perceelnummer 0501EP0000, luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 34018 ANZEGEM 3 AFD/INGOOIGEM/
straat + nr. :
sectie : C
nummer : 0501/00E000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient
er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 19.08.2024
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
De inhoud van het bodemattest met als kenmerk 20240680393 afgeleverd door Ovam op 19 augustus 2024
voor wat betreft het onroerend goed met perceelnummer 0480ZP0000, luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 06.05.2024
afdeling : 34018 ANZEGEM 3 AFD/INGOOIGEM/
straat + nr. : Stijn Streuvelsstraat 17
sectie : C
nummer : 0480/00Z000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
Gemeentelijke informatie toont aan dat op deze grond een risico-inrichting aanwezig is of was. Bijgevolg is
deze grond een risicogrond.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.
2.2.1 Historische verontreiniging
Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM
baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 22.11.2007 en op de hierin
opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.
2.3 DOCUMENTEN OVER DE BODEMKWALITEIT
2.3.1 Historische verontreiniging
DATUM: 16.07.2007
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Tapijtenweverij Balcaen te Anzegem (Ingooigem), C0293/D001
AUTEUR: Universoil BV
DATUM: 22.11.2007
TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek
TITEL: Beschrijvend Bodemonderzoek Tapijtenweverij Balcaen te Ingooigem (Anzegem), C0293/D001, Adres
Onderzoekslocatie: Stijn Streuvelsstraat 17, 8570 Ingooigem (Anezgem)
AUTEUR: Universoil BV
DATUM: 10.07.2009
TYPE: Oriënterend bodemonderzoek
TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek - Tapijtenweverij Balcaen NV - Stijn Streuvelsstraat 17 - 8570 Anzegem
- C0293/D001
AUTEUR: Universoil BV
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 19.08.2024
Ann Cuyckens
Afdelingshoofd"
De bestuurder van de Partieel Te Splitsen Vennootschap verklaart dat er sinds het oriënterend
bodemonderzoek van 22 november 2007 geen risico-activiteiten meer uitgevoerd werden op het perceelnummer
0480ZP0000.
K.De toebedeling aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen Vennootschap van de aandelen van de
Verkrijgende Vennootschap, evenals het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd
De aandelen van de Partieel Te Splitsen Vennootschap worden aangehouden door als volgt:
a)745 aandelen door de heer Johan DELRUE; en
b)5 aandelen door de heer Roeland DELRUE;
750 aandelen in totaal.
De aandelen van de Verkrijgende Vennootschap zullen aan de aandeelhouders van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap worden toebedeeld evenredig aan hun deelneming in het vermogen van de Partieel Te Splitsen
Vennootschap.
Bijgevolg worden de aandelen van de Verkrijgende Vennootschap, zijnde 33.192 aandelen als volgt verdeeld:
a)Aan de heer Johan DELRUE worden 32.971 aandelen toegekend; en
b)Aan de heer Roeland DELRUE worden 221 aandelen toegekend.
L.Statutenwijzigingen
De bestuursorganen van de betrokken vennootschappen achten onder meer de volgende aanpassing van de
statuten van de aan de splitsing deelnemende vennootschappen noodzakelijk:
-Aanpassing van het aantal aandelen van de Verkrijgende Vennootschap teneinde rekening te houden met
de uitgifte van aandelen die zal plaatsvinden als gevolg van de partiële splitsing.
M.Bijzondere volmacht
De aan de verrichting deelnemende vennootschappen, beiden voornoemd, geven hierbij een bijzondere
volmacht aan de BV "VGD Accountants en Belastingconsulenten", met zetel te 1780 Wemmel, Neerhoflaan 2,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling onder het nummer
0875.430.542 en met btw-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 9090 Melle, Brusselsesteenweg 94 bus
101, of aan een van haar aangestelden, met name aan de heer Maxime Van Der Stuyft, aan mevrouw Katrien De
Schepper of aan mevrouw Charlotte Debaets, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met het recht van
indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij de griffie van de bevoegde
Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Kortrijk betreffende de neerlegging en de publicatie van het partieel
splitsingsvoorstel, evenals dit document "voor eensluidend verklaard afschrift" te verklaren.
N.Slotverklaring
Overeenkomstig artikel 12:59 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, moet het voorstel tot
partiële splitsing door elke vennootschap die aan de verrichting deelneemt uiterlijk zes weken voor de algemene
vergadering die over de verrichting moet besluiten, ter griffie van de Ondernemingsrechtbank waar haar
respectievelijke zetel is gevestigd, worden neergelegd en bekendgemaakt bij uittreksel overeenkomstig het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen of in de vorm van een mededeling overeenkomstig het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen, die een hyperlink bevat naar een eigen website.
De tussen de vennootschappen in het raam van dit voorstel uitgewisselde gegevens zijn vertrouwelijk. Indien
het voorstel niet wordt goedgekeurd, worden alle kosten verband houdende met de verrichting gedragen door de
aan de verrichting deelnemende vennootschappen, ieder voor een gelijk deel.
Opgesteld te Anzegem op 8 oktober 2024 in acht (8) exemplaren.
Elk van de bestuursorganen erkent vier (4) ondertekende exemplaren te hebben ontvangen waarvan één
bestemd is om in het vennootschapsdossier op de griffie te worden neergelegd, één om bewaard te worden op
de zetel van de vennootschap, één voor de bedrijfsrevisor en het laatste om af te geven aan de notaris.
Voor gelijkvormig afschrift
VGD Accountants & Belastingconsulenten BV, vertegenwoordigd door Katrien De Schepper
Lasthebber
Tegelijkertijd hiermee neergelegd: het partieel splitsingsvoorstel dd. 08 oktober 2024