Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ALG
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Gentsesteenweg 30
9750 Zingem
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor meester Liesbeth Matthys, notaris ter standplaats Kruishoutem op
07 september 2017, neergelegd ter registratie, dat de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "ALG", opgericht is geworden met als vennoten:
1/ De heer AUDOORN Guy Fernand Juliaan, geboren te Oudenaarde op 19 maart 1963, wonende te
9750 Zingem, Gentsesteenweg 32.
2/ Mevrouw AUDOORN Lisette Marie-Jeanne, geboren te Ouwegem op 22 oktober 1949, wonende
te 9750 Zingem, Maldegemstraat 8.
1. De vennootschap wordt opgericht onder de maatschappelijke benaming "ALG". De benaming
moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid" of in afkorting "BVBA".
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9750 Zingem, Gentsesteenweg 30.
3. De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, het uitoefenen van hierna vermelde activiteiten en het uitbaten van
volgende ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
Het ondernemen in onroerende goederen, hetgeen onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en
verhuur, het doen bouwen en verbouwen van onroerende goederen, het uitbaten van onroerende
goederen, onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing.
Het nemen van participaties of investeringen in andere vennootschappen en ondernemingen.
Het leveren van diensten op financieel, economisch, administratief, fiscaal vlak. Alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het leveren van diensten onder de vorm van
beheer, leiden en uitvoeren van de activiteiten van een persoon, groep, organisatie of onderneming
en het beheer van de menselijke en materiële hulpmiddelen (management). Het ontplooien van
managementactiviteiten en deze ter beschikking te stellen. Het managen van een andere
vennootschap.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij best geschikt zouden achten.
De algemene vergadering der aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels ter zake.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, en roerende verrichtingen doen,
die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel. Zij
mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel
nastreven of waarvan het doel in nauw verband met het hare staat.
De zaakvoerders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het doel van de vennootschap
te interpreteren.
4. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf 07 september 2017.
5. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achthonderd tweeënveertigduizend euro (€ 842.000,00)
vertegenwoordigd door 1.000 aandelen zonder nominale waarde, vertegenwoordigend elk
één/duizendste (1/1.000ste) van het kapitaal van de vennootschap, en toegekend aan de naamloze
vennootschap AUDOORN & CO met zetel te Zingem, Gentsesteenweg 30.
0681381646
Luik B
Er werd een door de naamloze vennootschap AUDOORN & CO een inbreng in natura gedaan van
de volgende onroerende goederen:
GEMEENTE ZINGEM - derde afdeling - Huise:
1) Een gebouw, op en met grond, gelegen Gentsesteenweg 30, gekend volgens titel sectie D,
perceelnummer 603/F en volgens recent kadaster sectie D, perceelnummer 603/F/P0000 met een
oppervlakte van acht are veertien centiaren (8a 14ca).
2) Een landgebouw, gelegen aan de Gentsesteenweg +28, gekend volgens titel sectie D,
perceelnummer 613/C en volgens recent kadaster sectie D, perceelnummer 613/C/P0000 met een
oppervlakte volgens huidig kadaster van dertien are zevenentachtig centiare (13a87ca).
3) Een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd 'Maldegem' gekend volgens titel sectie D,
perceelnummer 615/C en volgens recent kadaster sectie D, perceelnummer 615/C/P0000 met een
oppervlakte volgens huidig kadaster van vierendertig are vijfenveertig centiare (34a45ca).
4) Een perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd 'Maldegem' gekend volgens titel sectie D,
perceelnummer 618/C en volgens recent kadaster sectie D, perceelnummer 618/C/P0000 met een
oppervlakte volgens huidig kadaster van vierenvijftig are dertig centiare (54a30ca).
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt :
“5. BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR
Ondergetekende, Danny Praet, bedrijfsrevisor, vennoot van de Burgerlijke BVBA Danny Praet –
Bedrijfsrevisor, met maatschappelijke zetel te 9260 Schellebelle, Dendermondsesteenweg 36, werd
aangesteld door de oprichters van de Besloten Vennootschap met Beperkte  Aansprakelijkheid
“ALG” op 04 mei 2017 om ingevolge artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen een verslag
op te maken aangaande de voorgenomen inbreng in natura  in de op te richten Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid  “ALG”, met maatschappelijke zetel te 9750 Zingem,
Gentsesteenweg 30.
Hij bevestigt bij deze op basis van de door hem uitgevoerde en in onderhavig rapport beschreven
controlewerkzaamheden, welke werden uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake controle van
inbreng en quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat het bestuursorgaan van de
vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de
bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng
in natura, dat naar zijn mening:
- de beschrijving van de ingebrachte bestanddelen beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
- dat de voor de inbreng in natura door partijen weerhouden methoden van waardering van de
ingebrachte vermogensbestanddelen bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de
waardebepalingen waartoe deze methoden leiden ten minste overeenkomen met het aantal en de
fractiewaarde  van de als tegenprestatie uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet
overgewaardeerd is;
- de als tegenprestatie voor de inbreng in natura verstrekte vergoeding, met name 1.000 aandelen
verantwoordbaar is, rekening houdend met de economische en financiële motieven, in hoofde van de
inbrenger, en met de toekomstige ontwikkelingen van de activiteiten van de BVBA ALG.
- Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Opgemaakt te Schellebelle op 28 juli 2017.
Burg. B.V.B.A. Danny Praet -Bedrijfsrevisor
Vertegenwoordigd door een vennoot
Danny Praet
Bedrijfsrevisor ”
6. De aandelen zijn op naam. Ze vermelden een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel;
dit register omvat de nauwkeurige aanwijzing van elke vennoot, het aantal aandelen die hem
toebehoren, alsook de gedane stortingen. De aandeel- en obligatiehouders mogen kennis nemen
van dit register betreffende hun effecten. Elke belanghebbende derde mag ook kennis nemen van dit
register, zonder verplaatsing van het register en middels een schriftelijk verzoek gericht aan de
zaakvoerder(s) die de modaliteiten van deze raadpleging zal (zullen) verduidelijken.
De overdracht of afstand van aandelen wordt ingeschreven in gezegd register, gedagtekend en
getekend door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, en door de
zaakvoerder en de verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeel- en
obligatiehouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
7. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering der vennoten voor een bepaalde
Luik B
tijd of voor de duur van de vennootschap.
Niet-statutaire zaakvoerders kunnen te allen tijde door de algemene vergadering worden afgezet.
Statutaire zaakvoerders kunnen slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van alle
vennoten, met inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is. Hun opdracht kan
echter wel om gewichtige redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de
algemene vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging, onverminderd een
mogelijk rechterlijke toetsing.
Aftredende zaakvoerders zijn herbenoembaar.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging
van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof
hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door hen vast te stellen.
In de mate de zaakvoerders benoemd worden door de vennoten zonder vaststelling van tijdsduur,
wordt de benoeming geacht te zijn voor onbepaalde duur tot aan de herroeping van het mandaat
door de vennoten.
8. De zaakvoerders beslissen gezamenlijk om alle handelingen te verrichten die nodig zijn voor het
bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de
wet of de statuten de algemene vergadering bevoegd is.
Alle zaakvoerders vertegenwoordigen gezamenlijk de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of verweerder.  
9. De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
lasthebbers verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd. In dit geval kan de algemene vergadering aan de
zaakvoerder, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste bezoldiging toekennen
waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
10. De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de derde zaterdag van de maand juni om tien uur. Indien die dag een
wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. Ten allen tijde
kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de
statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten. Buitengewone algemene
vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de zaakvoerder of door de commissaris; zij
moeten worden bijeengeroepen wanneer dit gevraagd wordt door de vennoten die samen tenminste
één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen en dit binnen de drie weken na
postdatum van het aangetekend schrijven dat met opgave van de aan de orde te stellen
onderwerpen aan de zaakvoerder is gericht.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap of in een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor de bijeenroeping van de
algemene vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag
op te maken en in voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.
a) Indien er slechts één vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering
zijn toegekend en hij kan ze niet overdragen.
b) Indien er meerdere vennoten zijn geeft elk aandeel slechts recht op een stem. De vennoot die
meerdere aandelen bezit, beschikt over een gelijk aantal stemmen als hij aandelen heeft, dit alles
onder voorbehoud van de dwingende bepalingen voorzien in de wet.
Iedere vennoot mag persoonlijk aan de stemming deelnemen of zich laten vertegenwoordigen door
een lasthebber.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de
vertegenwoordiging belast orgaan, of door een persoon al dan niet vennoot, aan wie een schriftelijke
volmacht is gegeven.
11. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen door de wet of onderhavige statuten voorzien, worden de besluiten
genomen met gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal vertegenwoordigde
aandelen.
Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Luik B
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het
stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
12. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
13. De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto winst een bedrag van ten minste een/twintigste afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
een/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt. De overige winst krijgt de bestemming die
de gewone algemene vergadering haar zal geven beslissend bij meerderheid van stemmen op
voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet mogen worden uitgekeerd. Onder netto actief moet worden verstaan: het geheel van
het actief zoals dat blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en de schulden. Voor de
uitkering van dividenden en tantièmes mag het netto actief niet omvatten: het nog niet afgeschreven
bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding, en, behoudens in uitzonderingsgevallen, het nog
niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
OVERGANGSBEPALINGEN
1) Afsluiten eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar loopt vanaf 07 september 2017 tot 31 december 2018.
2) Datum eerste gewone algemene vergadering:
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand
juni om 10.00 uur in 2019.
3) Benoeming niet-statutaire zaakvoerders:
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op twee (2) en tot deze functie worden benoemd voor de
duur van de vennootschap:
1/ De heer AUDOORN Guy Fernand Juliaan, geboren te Oudenaarde op 19 maart 1963, wonende te
9750 Zingem, Gentsesteenweg 32.
2/ Mevrouw AUDOORN Lisette Marie-Jeanne, geboren te Ouwegem op 22 oktober 1949, wonende
te 9750 Zingem, Maldegemstraat 8.
De opdracht van de zaakvoerders is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
4) Commissaris:
Er wordt geen commissaris benoemd daar de vennootschap er niet toe gehouden is.
5) Overname van de verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting:
De vennootschap die is opgericht neemt alle verbintenissen over die zijn aangegaan in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting  sinds 1 juni 2017.
6) Bijzondere volmacht:
Een bijzondere volmacht wordt toegekend aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid D & D Fisc, vertegenwoordigd door de heer Steven De Clercq of elke andere door
hen aangewezen persoon, om, ieder met bevoegdheid om afzonderlijk op te treden en met
bevoegdheid tot indeplaatstelling, voor zoveel als nodig, al het nodige te doen opdat de gegevens
van de vennootschap zouden worden ingebracht in de Kruispuntbank van Ondernemingen en opdat
de vennootschap een identificatienummer zou worden toegekend, alsook, desgevallend, al het
nodige te doen bij ieder andere administratie, waaronder deze van de BTW, Directe Belastingen,
natuurlijke of rechtspersoon, instelling of secretariaat.