Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
3V-GRONDBANK
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Lode De Boningestraat 39 Bus A
8560 Wevelgem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Geraldine Van den Weghe, vervangende haar ambtsgenoot,
Meester Jozef Verschueren, Notaris te Nazareth, wettelijk belet ratione personae, op 30 maart 2017,
blijkt dat:
1.   De heer VRIELYNCK, Joris Hans Andres Roeland, geboren te Gent op 22 september 1975,
echtgenoot van mevrouw DE NAEYER, Liselot Ghilène Gabrielle, wonende te 9620 Zottegem,
Oombergenstraat 43.
     2.   De heer VAN DOORSLAER, Lieven Jozef Marie, geboren te Gent op 26 mei 1977,
echtgenoot van mevrouw HUYGENS, Katrien An Monique, wonende te 9860 Oosterzele, Rooberg
15.
     3.   De heer VANDE VYVERE, Felix Jozef André, geboren te Deinze op 31 januari 1978,
echtgenoot van mevrouw GHEYSENS, Sabine Jacques Margaretha, wonende te 8500 Kortrijk,
Marionetten 37.
     Ondergetekende notaris verklaard hebben een BVBA, met als benaming “3V-GRONDBANK”, op
te richten, waarvan het kapitaal vastgesteld is op 18.600 EUR, vertegenwoordigd door 186 aandelen
op naam zonder nominale waarde, waarop werd ingeschreven tegen inbreng in geld, als volgt:
     - door de Heer Joris Vrielynck, voornoemd, op tweeënzestig (62) aandelen;
     - door de Heer Lieven Van Doorslaer, voornoemd, op tweeënzestig (62) aandelen;
     - door de Heer Felix Vande Vyvere, voornoemd, op tweeënzestig (62) aandelen.
     Overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek der Vennootschappen werd een bedrag van 18.600
EUR gestort, voor de oprichting van de vennootschap op een bijzondere rekening, geopend op naam
van de vennootschap in oprichting bij ING bank. Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 29
maart 2017, dat door de notaris ten kantore bewaard zal worden, in het dossier van de
vennootschap.
     De statuten vermelden onder meer in het bijzonder:
     1 – NAAM – RECHTSVORM
     De naam van de Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid luidt: “3V-
GRONDBANK”.
     2 – ZETEL
     De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8560 Wevelgem, Lode de Boningestraat 39 A.
     Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, mag de zetel naar om het even welke plaats, overgebracht worden.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) zal de vennootschap agentschappen, stapelhuizen
en bijhuizen in België en in het buitenland, mogen oprichten.
     3 – DOEL
          De vennootschap heeft tot doel:
     - aankoop grond, verkopen
     - aankopen grond, gebouw oprichten, verkopen
     - aan- en verkoop van vennootschappen
     - consultancy
     - verkoop van vastgoed
0673745865
Luik B
     - bemiddeling in vastgoed
     - marketing in de brede zin van het woord
     - studie en/of uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene
aannemer of in onderaanneming
     - aankoop en/of verkoop van gebouwen
     - ontwikkelen en commercialiseren van software met betrekking tot de vastgoedmarkt en
bouwactiviteiten
     - beleggen in en verhandelen van aandelen, deelbewijzen, obligaties en andere roerende
waarden
     - beheren van beleggingen en nemen van participaties in (dochter-)vennootschappen
     - waarnemen van bestuurdersfuncties
De vennootschap mag alle industriële, commerciële, roerende en onroerende bewerkingen doen,
evenals alle financiële, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk bij het
maatschappelijk doel aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen. In die zin is de
vennootschap gerechtigd allerhande roerende en onroerende goederen, materieel en installaties aan
te kopen, te bouwen, te verkopen of te ruilen, de vertegenwoordiging, de commissie- en
consignatiehandel te bedrijven, alles in de breedste zin genomen.
De vennootschap mag haar maatschappelijk doel verwezenlijken, zowel in België als in het
buitenland, op gelijk welke wijze en volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen. Zij mag
belangen nemen door inbreng, samensmelting, afstand, financiële tussenkomst of op gelijk welke
wijze in alle maatschappijen of ondernemingen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven, of die van aard is haar bedrijvigheid uit te breiden of te vergemakkelijken. Zij zal ook
functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen kunnen uitoefenen.
     4 – DUUR
     De vennootschap bestaat voor onbeperkte duur te rekenen van de dag waarop zij
rechtspersoonlijkheid verkrijgt.
     5 – KAPITAAL
     Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) verdeeld in
honderd zesentachtig (186) gelijke aan-delen op naam, zonder aanduiding van nominale waarde,
doch die elk een fractie van één/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het kapitaal
vertegenwoordigen.
     6 – BESTUUR - CONTROLE
     De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaak-voerders al of niet vennoten. Zij
worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van
hun opdracht en hun bezoldiging bepaalt.
    Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam
en voor rekening van de rechtspersonen.
    Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
    Indien de vennootschap zelf tot zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders hebben ieder de meest uitgebreide bevoegdheid om alle daden van beschikking,
van beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen. 
     Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdruk-kelijk voorbehouden werd aan de
algemene vergadering, valt in de bevoegdheid van elk van hen.
     Indien zij in de statuten werden benoemd, zonder beperking van duur, worden zij geacht
benoemd te zijn voor de duur van de vennootschap, en kan hun afzetting slechts plaatshebben om
ernstige redenen.
     In geval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zullen zij handelen overeenkomstig de
terzake geldende wettelijke regeling.
     Voor de vertegenwoordiging van de vennootschap in en buiten rechte kan één zaakvoerder,
steeds alleen optreden, behoudens in geval anders bepaald naar aanleiding van hun benoeming.
     In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de ven-nootschap betrokken is, moet de
handtekening der zaakvoer-der(s) en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk worden
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanig-heid krachtens dewelke zij optreden.
Iedere zaakvoerder wordt onder andere belast met het dage-lijks bestuur van de vennootschap. Hij
beschikt over de maat-schap-pelijke handtekening.
     In die omstandigheden kan elke zaakvoerder, afzonderlijk optredend, onder andere alle
reke-nin-gen openen bij de banken of bij het bestuur der post-cheques, op de geopende of te openen
rekeningen alle ver-richtingen doen, zelfs zonder provisione-ring van de reke-ningen, alle
Luik B
rekeninguittrek-sels tot goed-keuring onderte-kenen, de reke-ningen opzeggen of afsluiten en het
saldo innen.
     De handtekening van ieder van hen volstaat eveneens om kwijting te geven aan het bestuur der
spoorwegen, post-cheques en andere besturen, aan de Post en Belgacom alsmede alle andere
bedrijven die een openbare nutsvoorziening aanbieden, zonder beperking van bedrag.
     Iedere zaakvoerder mag welbepaalde bevoegdheden voor daden van dage-lijks bestuur
overdragen aan elke persoon die hij daartoe bekwaam zou achten, welke persoon op zijn beurt zijn
toegekende bevoegdheden zal mogen subdelegeren.
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoer-der, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij
vennoot is, de ont-bin-ding van de vennootschap niet teweeg.
     Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaam-verkla-ring, faillissement of onvermogen
van een zaakvoer-der; het voor-vallen van een dezer gebeurtenissen stelt onmiddel-lijk en van
rechtswege een einde aan de functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt
het bestuur ver-zekerd door de overblijvende zaakvoerders.
     Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen
bezit, de algemene vergade-ring bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleg-gen van
de functie om in zijn vervanging te voorzien.
     7  ALGEMENE VERGADERING
     Ieder jaar, de tweede zaterdag van de maand juni om elf uur moet een jaarvergadering gehouden
worden.
     8 – BOEKJAAR
     Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en wordt op eenendertig december van
hetzelfde jaar afges-loten.    9 – WINSTVERDELING
Het batig saldo van de resultaten-reken-ing, na aftrek van alle algemene kosten, de
maatschap-pelijke verplichtingen en de nodige afschrijvingen, vormt de nettowinst van het boek-jaar.
     Op deze winst zal er jaarlijks minstens vijf ten honderd af-genomen worden met het oog op de
vorming van het wette-lijk reservefonds, totdat dit reservefonds een tiende van het maat-schappelijk
kapitaal bedraagt.
     Voor het overige zal de volledige vrijheid gelaten worden aan de jaarvergadering, overeenkomstig
de terzake geldende wettelijke bepalingen.
     Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van de Vennootschappenwet.
     OVERGANGS EN SLOTBEPALINGEN
     VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
     De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van
Vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
     Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door het Wetboek van Vennootschappen heeft
overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging
van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld voor de ondertekening van de
oprichtingsakte.
     ZETEL
     De zetel van de vennootschap wordt gevestigd te 8560 Wevelgem, Lode de Boningestraat 39 A.
     BEGIN- EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
     Het eerste boekjaar neemt een aanvang op heden en zal worden afgesloten op 31 december
2018.
     EERSTE JAARVERGADERING
     De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
     BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
     Worden tot niet-statutair zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
    •  De heer Joris Vrielynck, voornoemd;
    •  De heer Lieven Van Doorslaer, voornoemd;
    •  De heer Felix Vande Vyvere; voornoemd.
Luik B
Hun mandaat zal onbezoldigd worden uitgeoefend, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
     BEKRACHTIGING HANDELINGEN GESTELD IN NAAM VAN DE VENNOOTSCHAP IN
OPRICHTING
     Onder de opschortende voorwaarde van de verkrijging van der rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap, worden – in toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen – alle
handelingen gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze
bekrachtigd en overgenomen door de vennootschap.
     Partijen erkennen door de ondergetekende notaris ingelicht te zijn omtrent de wenselijkheid om
deze bekrachtiging, na verkrijging van de rechtspersoonlijkheid, door de zaakvoerder te laten
bevestigen. Zij erkennen tevens ingelicht te zijn omtrent de noodzaak om eventuele handelingen die
zullen gesteld worden tussen de dag van heden en de dag van de verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid op dezelfde wijze te laten bekrachtigen door de zaakvoerder zodra de
rechtspersoonlijkheid is verkregen.
     VOLMACHT
Volmacht wordt gegeven aan Luminad BVBA, met zetel te 8560 Gullegem, Hoge Voetweg 14 en
meer bepaald aan Mevrouw Sabine Holvoet; om alle formaliteiten in verband met het
Ondernemingsloket, Kruispuntbank voor Ondernemingen en de fiscale administraties, zowel directe
als indirecte belastingen te vervullen, en dit zowel voor deze voortvloeiend uit huidige akte als voor
deze voortvloeiend uit alle andere akten. Eveneens bijzondere volmacht om de vennootschap te
vertegenwoordigen bij de diensten der directe en indirecte belastingen, inzage te nemen in het
dossier, documenten te ondertekenen welke noodzakelijk zijn voor de opvolging en afhandeling van
het dossier, akkoorden en briefwisseling te ondertekenen. De volmachtdrager handelt steeds in
opdracht van de volmachtgever. Deze volmacht of lastgeving behelst alle verrichtingen die de
lasthebber nodig of nuttig zal achten voor het hierboven aangegeven doel. Zij verleent inzonderlijk
alle macht tot aangifte, antwoord, bezwaar en afstand, inschrijving, wijziging, schrapping.
 
 
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Getekend) Geraldine Van den Weghe
notaris
 
 
Tegelijk wordt hiermee neergelegd:
    •  Uitgifte van oprichtingsakte