Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WP Immo Group
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Speelhofdreef 18
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Veronique HULPIAU, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de BV “Deckers notarissen”, met zetel te
2000 Antwerpen (district Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE 0469.875.423 - RPR
Antwerpen), op dertig september tweeduizend twintig, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te
worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
1. Oprichter
De besloten vennootschap "BVDK MANAGEMENT", met maatschappelijke zetel te 2970 Schilde,
Speelhofdreef 18, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen)
onder nummer 0806.640.419;
vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar statutair bestuurder, alleen handelend, te
weten nagenoemde heer VAN dEN KEYBUS Ben Leon Rosa, wonende te 2018 Antwerpen, Jules
Bordetstraat 25/702, in die hoedanigheid benoemd bij voormelde statutenwijziging van 29 maart
2012, gepubliceerd.
2. Rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
3. Naam
De vennootschap draagt de naam “WP Immo Group”.
4. Zetel 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland:
holdingmaatschappij;
het verwerven, financieren en besturen van ondernemingen; het verstrekken van technische of
commerciële bijstand aan alle ondernemingen; studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake
financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden;
De vennootschap kan investeren in alle roerende en onroerende goederen.
Zij mag de activiteiten van bestuurder of vereffenaar van vennootschappen uitoefenen.
De vennootschap mag alle industriële, commerciële en financiële, roerende en onroerende
verrichtingen doen, die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het
maatschappelijke doel; zij kan zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek te
geven, aval te verlenen of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap heeft verder tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen
naam en/of voor eigen rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in
samenwerking met derden:
-het bouwen, verbouwen, beheren, kopen, verkopen, ruilen, huren, verhuren, inrichten, uitbaten en
exploiteren van en investeren in onroerende zakelijke rechten en goederen zoals, maar niet beperkt
tot, gronden, woningen, bedrijfsgebouwen, kantoorgebouwen, appartementsgebouwen, hotels,
seniorenresidenties, studentenkamers en business flats;
-het renoveren en herstellen van onroerende goederen in de ruimste zin;
-projectontwikkeling en bouwpromotie betreffende onroerende goederen in het algemeen;
0755541017
Luik B
-het verwerven en beheren van een roerend patrimonium; het stellen van alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen;
dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, om het even welke commerciële,
handels-, financiële, industriële, roerende of onroerende en andere handelingen en verrichtingen
voltrekken, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met haar
voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk, te vergemakkelijken.
De vennootschap kan alle mandaten, ambten en functies uitoefenen en alle beheersopdrachten
waarnemen in de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband
houden, optreden als tussenpersoon, correspondent, mandataris, agent of vertegenwoordiger,
adviezen verlenen van juridische, economische, technische, boekhoudkundige aard en alle
welkdanige diensten of bijstand verlenen inzake investeringen, financieringen, beheer en
administratie. 
Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, splitsing, financiële tussenkomst of aanspraak
deelnemen in of, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid,
ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan dat van haar of waarvan de
deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij kan om alle
brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aankopen, overdragen en uitbaten en alle
genotsrechten ter zake toestaan.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de reglementering op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Aldus zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en
activiteiten onderworpen aan een voorafgaande goedkeuring of vergunning van de Autoriteit voor
Financiële Diensten en Markten (FSMA) of andere bevoegde instanties.
6. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
7. Inbrengen
Het eigen vermogen wordt vertegenwoordigd door 59.999 B aandelen en 1 A aandeel. 
De aandeelhouders worden met betrekking tot de door hen aangehouden A aandelen, A
Aandeelhouders genoemd en met betrekking tot de door hen gehouden B aandelen B
Aandeelhouders genoemd. Aandeelhouders kunnen gelijktijdig A aandelen en B aandelen
aanhouden en zullen naargelang het geval kwalificeren als A Aandeelhouders casu quo B
Aandeelhouders.
Er zijn geen andere soorten van aandelen in de vennootschap dan A aandelen en B aandelen. Beide
soorten geven aanleiding tot dezelfde rechten en voordelen in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo, behalve indien anders voorzien in deze statuten.
Het eigen vermogen is beschikbaar, behoudens het gedeelte van het eigen vermogen dat krachtens
de wet onbeschikbaar is.
8. Overdracht van aandelen
Inzake de overdracht van aandelen gelden de in de statuten opgelegde regelingen.
9. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere en maximaal vier (4) bestuurders. Indien er
meerdere bestuurders zijn, handelen zij als een collegiaal orgaan. De algemene vergadering die de
bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun opdracht. 
Binnen elke soort aandelen worden maximaal twee (2) bestuurders benoemd.
A Aandeelhouders kunnen een lijst met kandidaten voordragen waaruit maximaal twee (2)
bestuurders (de “A Bestuurder(s)”) zullen gekozen worden, met dien verstande dat er nooit meer A
Bestuurders zullen benoemd worden dan B Bestuurders. De A Bestuurders dienen steeds een
aandeelhouder te zijn van de vennootschap. Indien een A Bestuurder al zijn A aandelen Overdraagt,
zal zijn mandaat van rechtswege een einde nemen.
B Aandeelhouders kunnen een lijst met kandidaten voordragen waaruit maximaal twee (2)
bestuurders (de “B Bestuurder(s)”) zullen gekozen worden.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht een vaste
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van het
mandaat van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiging gelden dezelfde regels van
Luik B
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor onbepaalde duur, behoudens
andersluidend besluit van de algemene vergadering.
De herroeping van een mandaat geeft de betreffende bestuurder geen recht op enige vergoeding.
Indien het mandaat van een B Bestuurder een einde neemt en dit tot gevolg heeft dat er meer A
Bestuurders dan B Bestuurders in functie zijn, zal het mandaat van de laatst benoemde A Bestuurder
eveneens van rechtswege een einde nemen. Van zodra een nieuwe B Bestuurder wordt benoemd,
zullen de A Aandeelhouders op de zelfde, dan wel uiterlijk de eerstvolgende algemene vergadering
een nieuwe lijst met kandidaten kunnen voordragen.
Indien het bestuursorgaan is samengesteld uit meerdere bestuurders, gelden de hierna volgende
bepalingen inzake voorzitterschap (artikel 18), bijeenkomsten (artikel 19) en beraadslagingen (artikel
20).
Het bestuursorgaan beschikt over de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen van
bestuur of beschikking te stellen die nodig of nuttig zijn om het voorwerp van de vennootschap te
realiseren of om de belangen ervan te bewerkstelligen of te verdedigen, met uitzondering van die
bevoegdheden die bij wet of volgens de statuten uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene
vergadering.
De opdracht van bestuurder is onbezoldigd.
Het bestuursorgaan kan aan één of meer gevolmachtigden, zelfs indien deze geen aandeelhouder of
bestuurder zijn, zijn bevoegdheden voor bijzondere en bepaalde aangelegenheden delegeren. Het
bestuursorgaan bepaalt eventueel de bezoldigingen aan deze bijzondere opdracht verbonden.
10. Delegatie van machten – dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan alle bevoegdheden, taken en verantwoordelijkheden die verband houden
met het dagelijks bestuur van de vennootschap, opdragen aan één of meerdere dagelijks
bestuurders, die al dan niet bestuurders zijn. Indien de dagelijks bestuurder tevens bestuurder is, zal
deze de titel van gedelegeerd bestuurder mogen voeren. Indien de dagelijks bestuurder geen
bestuurder is, zal deze de titel van directeur mogen voeren.
De dagelijks bestuurder wordt benoemd door het bestuursorgaan. Hij zal alle bevoegdheden en
verantwoordelijkheden van dagelijks bestuur waarnemen. De modaliteiten van de
managementovereenkomst die desgevallend wordt gesloten tussen de vennootschap en de dagelijks
bestuurder, worden vastgesteld door het bestuursorgaan.
Ingeval van delegatie van het dagelijks bestuur bepaalt het bestuursorgaan de vergoeding die aan
deze opdracht is verbonden. Elke persoon belast met het dagelijks bestuur kan aan een lasthebber,
zelfs indien deze geen aandeelhouder of bestuurder is, zijn bevoegdheden voor bijzondere en
bepaalde aangelegenheden overdragen.
11. Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt in rechte en ten aanzien van derden, en in alle akten, met inbegrip van deze
waarvoor de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of notaris vereist is, rechtsgeldig
vertegenwoordigd ofwel door één (1) B Bestuurder individueel, ofwel door één (1) A Bestuurder en
één (1) B Bestuurder gezamenlijk, zonder dat zij dienaangaande ten opzichte van derden moeten
laten blijken van een voorafgaande beslissing van het bestuursorgaan.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap tevens rechtsgeldig
vertegenwoordigd door het afzonderlijk optreden van de dagelijks bestuurder.
De vennootschap is bovendien geldig verbonden door bijzondere gevolmachtigden, binnen het kader
van hun mandaat.
12. Gewone algemene vergadering
Jaarlijks wordt een gewone algemene vergadering gehouden op de derde dinsdag van juni om 10u.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
13. Toelating 
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten de eigenaars van aandelen ten
minste drie (3) vrije werkdagen voor de algemene vergadering in het aandelenregister zijn
ingeschreven en het bestuursorgaan hun inzicht om aan deze vergadering deel te nemen meedelen.
Aandeelhouders waarvan de rechten verbonden aan hun aandelen geschorst zijn, worden niet
toegelaten tot de algemene vergadering. Indien enkel de stemrechten verbonden aan hun aandelen
geschorst zijn, mogen zij deelnemen aan de vergadering, zonder deel te nemen aan de stemming.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
14. Boekjaar
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van het kalenderjaar.
15. Bestemming van de winst
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het nettoactief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte (en nog niet terugbetaalde) bedrag van
Luik B
het ingebracht eigen vermogen terug te betalen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang aandelen uit waarvoor in meerdere mate is voldaan aan de volstortingsplicht totdat ze op
gelijke voet staan met de aandelen waarvoor in mindere mate is voldaan aan de volstortingsplicht of
doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping.
Het eventueel liquidatieoverschot wordt verdeeld, rekening houdend met de bijzondere
winstverdelingsrechten zoals uiteengezet in artikel 38 van de statuten.
Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, komt het deel dat de bezwaarde aandelen
vertegenwoordigen in het resterend saldo van de vereffening toe aan de blote eigenaar van die
aandelen, met dien verstande dat het vruchtgebruik in voorkomend geval overgaat op de roerende
en/of onroerende waarden die ingevolge de ontbinding en vereffening van de vennootschap in de
plaats zijn gekomen van de aandelen.
16. Vereffening
Bij ontbinding met vereffening worden één of meerdere vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering, behoudens indien toepassing wordt gemaakt van het bepaalde in artikel 2:80 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Indien er geen vereffenaar benoemd wordt door
de algemene vergadering, dan zijn de bestuurders die op het tijdstip van de ontbinding in functie zijn,
van rechtswege vereffenaars.
Te dien einde beschikken de vereffenaars over de meest uitgebreide bevoegdheden verleend bij
artikel 2:87 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meerdere vereffenaars benoemen of ontslaan of zijn/hun
bevoegdheden beperken.
Bij ontbinding met vereffening van de vennootschap worden geen activiteiten meer gevoerd door de
vennootschap, met uitzondering van de handelingen die nodig zijn voor de vereffening van de
vennootschap en de verdeling van de activa van de vennootschap onder de aandeelhouders die
uitgevoerd worden door de benoemde vereffenaar(s).
Bij de ontbinding van de vennootschap onderneemt de vereffenaar redelijke pogingen om elk actief
of alle activa van de vennootschap te verkopen onder de best mogelijke voorwaarden binnen een
termijn van twee (2) jaar na de ontbinding.
De vereffenaar maakt zich sterk dat de vennootschap alle schulden, verplichtingen en
verantwoordelijkheden van de vennootschap en alle vereffeningskosten nakomt of er bezwaar tegen
maakt, en de activa van de vennootschap die overblijven na deze betalingen worden uitgekeerd aan
de aandeelhouders in overeenstemming met het bepaalde in artikel 42 van de statuten.
17. Woonstkeuze
Iedere niet in België wonende aandeelhouder, bestuurder, vereffenaar, commissaris, is ertoe
gehouden in België woonst te kiezen, zo niet zal hij geacht worden deze keuze in de zetel gedaan te
hebben, waar alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig aan hem
zullen gedaan worden.
De aandeelhouders zijn verplicht de vennootschap kennis te geven van elke verandering van
woonplaats. Bij ontstentenis van kennisgeving worden zij geacht keuze van woonplaats te hebben
gedaan in hun vroegere woonplaats.
Elke kennisgeving, mededeling of oproeping welke in uitvoering van de statuten of het Intern
Reglement door het bestuursorgaan van de vennootschap aan een aandeelhouder dient gericht te
worden of omgekeerd, kan gebeuren via gewone brief of per e-mail op het adres respectievelijk e-
mailadres dat door de betreffende persoon daartoe wordt medegedeeld aan het bestuursorgaan.
Elke aandeelhouder kan de vennootschap op elk ogenblik een e-mailadres meedelen om met hem te
communiceren. Elke communicatie op dit e-mailadres wordt geacht geldig te zijn gebeurd. De
vennootschap kan dit adres gebruiken tot aan de mededeling door de betrokken aandeelhouder van
een nieuw e-mailadres of van zijn wens niet meer per e-mail te communiceren.
De leden van het bestuursorgaan en in voorkomend geval de commissarissen kunnen bij de
aanvang van hun mandaat een e-mailadres meedelen om met de vennootschap te communiceren.
Elke communicatie op dit e-mailadres wordt geacht geldig te zijn gebeurd. De vennootschap kan dit
adres gebruiken tot aan de mededeling door de betrokken mandaathouder van een nieuw e-
mailadres of van zijn wens niet meer per e-mail te communiceren.
Het e-mailadres kan in voorkomend geval worden vervangen door een ander gelijkwaardig
communicatiemiddel.
Met aandeelhouders, leden van het bestuursorgaan en in voorkomend geval de commissarissen,
voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, communiceert de vennootschap,
behoudens andersluidende bepaling, per gewone post, die de vennootschap op dezelfde dag
verzendt als de communicaties per e-mail.
18. Intekeningen
De vennootschap wordt opgericht met een totaal aanvangsvermogen van ÉÉN EURO (€1,00),
Luik B
vertegenwoordigd door NEGENENVIJFTIGDUIZEND (59.000) B-aandelen en ÉÉN (1) A-aandeel.
Voornoemde comparant heeft op de door hem ingetekende aandelen ingeschreven door inbreng in
geld, maar heeft deze nog niet volstort, in toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Bijgevolg heeft hij nog een inbrengplicht van ÉÉN EURO (€1,00).
19. Bijzondere schikkingen en bepalingen van voorbijgaande aard
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt tot 31 december 2021.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in tweeduizend tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te 2970 Schilde, Speelhofdreef 18.
20. Benoemingen
Worden tot B bestuurders benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap, behoudens
herroeping door de algemene vergadering met gewone meerderheid:
1. De besloten vennootschap "BVDK MANAGEMENT", met maatschappelijke zetel te 2970 Schilde,
Speelhofdreef 18, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen onder nummer
0806.640.419, voormeld, vast vertegenwoordigd door mevrouw FRANSEN Ann, wonende te 2018
Antwerpen, Jules Bordetstraat 25/702;
2. De heer VAN dEN KEYBUS Ben Leon Rosa, wonende te 2018 Antwerpen, Jules Bordetstraat
25/702.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing
door de algemene vergadering.
21. Niet-aanstelling van een commissaris
De oprichter verzoekt mij, notaris, nog te akteren dat hij op grond van te goeder trouw verrichte
schattingen, tot het besluit gekomen is dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een
commissaris te benoemen en dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
De enige aandeelhouder heeft in de akte de verklaring overeenkomstig artikel 2:8 § 4 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen afgelegd.
Volmacht
Bij deze wordt volmacht verleend voor onbepaalde tijd aan de CVBA Bofidi Gent, Kortrijksesteenweg
1126A – 9051 Gent, of aan één van haar lasthebbers, met name, mevrouw Lindsey Schamp,
mevrouw Tiffany Sipli, en mevrouw Tuuli De Smet, samen of ieder afzonderlijk handelend, met recht
van indeplaatsstelling, teneinde bij alle overheidsinstanties zoals bijvoorbeeld, maar niet beperkend,
bij de administratie van de Directe Belastingen en bij de administratie van de BTW, Registratie en
Domeinen, de AOIF administratie, de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid, op alle wijzen mondeling
en/of schriftelijk op te treden als wettelijk vertegenwoordiger en bijgevolg, niet beperkt tot de
opsomming hierna: de aangiften, antwoorden op vragen om inlichtingen, berichten van wijzigingen,
regularisatieopgaven en bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te dienen,
besprekingen te voeren en akkoorden te ondertekenen met de controle- en geschillendiensten en
met de directie en hun te vertegenwoordigen in hun relatie met genoemde administraties; alle nodige
documenten in te vullen, aan te vragen, in te dienen en te ondertekenen met het oog op de
registratie van overeenkomsten, de aanvraag van de nodige vergunningen en attesten, de
inschrijving, wijziging of stopzetting van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen,
de aanvraag, wijziging of stopzetting van een BTW-nummer, de aansluiting, wijziging of stopzetting
bij een sociaal verzekeringsfonds, de aansluiting bij een sociaal secretariaat en het voeren van alle
procedures met betrekking tot de registratie als aannemer, de aanvraag, verlenging en/of overdracht
van een LEI-code (Legal Entity Identifier), de ondertekening en neerlegging van de formulieren I tot
publicatie in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad en de ondertekening en neerlegging van de
formulieren II, tot wijziging van de registratie van de vennootschap in de Kruispuntbank van
Ondernemingen (KBO) en ten behoeve van het bestuur der Posterijen, Buurtspoorwegen, en andere
vervoer- en besteldiensten, voor alle zendingen aan de oprichters, zaakvoerders, bestuurders of hun
aangestelden op te treden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Veronique HULPIAU
Wordt neergelegd
- afschrift van
de akte