N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): GEROVIKO
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
5032 Gembloux, Rue de l'Usine, Mazy 7
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Aux termes d’un acte reçu par le notaire Benoît le Maire à Lasne le trois mai deux mille douze a été constituée 
la Société privée à responsabilité limitée «GEROVIKO», au capital de cinquante mille euros (50.000 EUR), 
divisé en 50 parts sociales, sans désignation de valeur nominale, représentant chacune 1/50e
de l’avoir social.
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Associés
1) Monsieur D'HUYVETTER Jérémie, domicilié à 1300 Wavre, Avenue Georgette 9.
2) Monsieur CLAUDE Renaud, domicilié à 1380 Lasne, Rue du Réservoir 5.
Forme dénomination :
Société privée à responsabilité limitée GEROVIKO
Siège social
Rue de l'Usine, Mazy 7 - 5032 Gembloux
Objet social
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en 
participation avec ceux-ci,
- toutes opérations se rapportant, directement ou indirectement, à l’immobilier au sens le plus large, notamment 
la réalisation de tous projets immobiliers, l’achat et la vente de tout immeuble en pleine ou nue propriété, 
usufruit, superficie ou emphytéose ainsi que de tout droit, obligation et titre immobilier, la construction 
d’immeubles, leur aménagement, entretien et mise en valeur, les prendre ou les donner en location à des fins 
privées ou professionnelles, prendre ou donner des droits d’emphytéose ou de superficie, le lotissement de 
terrain avec ou sans création de voirie, le leasing et la gestion de tous biens immobiliers ainsi que toutes 
opérations immobilières généralement quelconques à l’exclusion de celles nécessitant l’accès à la profession 
d’agent immobilier,
- toutes activités de menuiserie au sens large,
- toutes activités de management au sens large ainsi que tous les services qui y sont directement ou 
indirectement associés, comme l’exploitation d’un bureau d’étude, d’organisation, de conseil et de gestion en 
matière financière, commerciale, fiscale ou sociale.
Elle peut s’intéresser par toutes voies, intervention financière ou autrement dans toutes sociétés ou entreprises 
ayant un objet social similaire ou connexe au sien ou dont l’objet est de nature à faciliter même indirectement la 
réalisation du sien.
La société peut en outre accomplir en Belgique ou à l’étranger toutes opérations généralement quelconques, 
commerciales, industrielles, financières, immobilières ou mobilières se rapportant directement ou indirectement 
à son objet social.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne 
ou société liée ou non.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres 
sociétés.
Capital social
Le capital social est fixé à la somme de cinquante mille euros (50.000,00 €), divisé en 50 parts sociales, sans 
désignation de valeur nominale, représentant chacune 1/50e de l’avoir social.
Le capital social est  entièrement libéré.
Le notaire soussigné atteste que le dépôt du capital a été effectué auprès de ING Banque.
0845721026
Les comparants déclarent souscrire en espèces les 50 parts à l’instant au prix de 1.000 € chacune, soit pour 
50.000,00 euros, comme suit :
�
par Monsieur Jérémie D’HUYVETTER: 25 parts sociales, soit pour 
25.000 euros  
25.000 €
�
par Monsieur Renaud CLAUDE : 25 parts sociales, soit pour 25.000 
euros 
25.000 €
ENSEMBLE, 50 parts sociales, soit pour 50.000,00 euros, ci : 
50.000 €
Répartition bénéficiaire
L’excédent favorable du compte de résultats, déduction faite des frais généraux, charges et amortissement, 
résultant des comptes annuels approuvés, constitue le bénéfice net. 
Sur ce bénéfice, il est prélevé annuellement cinq pour cent pour la formation du fonds de réserve légale ; ce 
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve atteint le dixième du capital. Il redevient obligatoire si, 
pour une cause quelconque, la réserve vient à être entamée.
Le solde du bénéfice de l’exercice écoulé est réparti entre tous les associés, au prorata de leur participation 
dans le capital, sous réserve du droit de l’assemblée générale de décider de toute autre affectation, comme 
prévu ci-après.
L’assemblée générale décide de l’affectation du surplus du bénéfice ; elle peut décider d’affecter tout ou partie 
de ce surplus à la création de fonds de prévision ou de réserve, de le reporter à nouveau ou de l’affecter à des 
tantièmes à la gérance ou de lui donner toute autre affectation, dans le respect des dispositions légales sur les 
sociétés commerciales.
Le payement des dividendes a lieu aux endroits et aux époques déterminées par la gérance.
Représentant permanent
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, 
administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent, personne physique, charge de l’exécution de cette 
mission au nom et pour le compte de la personne morale.
La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de 
publicité que s’il exerçait cette mission en nom et pour compte propre.
Liquidation
En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit et à quelque moment que ce soit, la 
liquidation s’opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l’assemblée générale de 
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs émoluments.
Après apurement de tous les frais, dettes et charges de la liquidation ou consignation des sommes nécessaires 
à cet effet, l’actif net est partagé entre les associés.
Si les parts ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de procéder aux 
répartitions, rétablissent l’équilibre soit par des appels de fonds complémentaires à charge des titres 
insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des titres libérés dans  
une proportion supérieure. S’il n’existe pas de part sans droit de vote, l’actif net est partagé entre les associés 
en proportion des parts qu’ils possèdent, chaque part conférant un droit égal.
S’il existe des parts sans droit de vote, l’actif net servira par priorité à rembourser le montant de l’apport en 
capital augmenté, le cas échéant, de la prime d’émission des parts sans droit de vote.
Ensuite, le solde servira à rembourser le montant de l’apport en capital augmenté, le cas échéant, de la prime 
d’émission des parts avec droit de vote.
Le boni de liquidation sera réparti également entre les titulaires de parts des deux catégories, 
proportionnellement à leur participation dans le capital.
Exercice social
L’exercice social commence le premier janvier et finit trente et un décembre.
Assemblée générale ordinaire
L’assemblée générale ordinaire des associés se tient le 1er juin de chaque année à 14 heures soit au siège 
social, soit en tout autre endroit désigné dans la convocation. Si ce jour est férié, l’assemblée est remise au plus 
prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi.
Contrôle
Chaque associé a individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle des commissaires ; il peut se faire 
représenter par un expert-comptable.  La rémunération de ce dernier n’incombe à la société que s’il a été 
désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision judiciaire ; en ces 
derniers cas, les observations de l’expert-comptable sont communiquées à la société.
Si conformément aux dispositions légales sur les sociétés commerciales, le contrôle de la société doit être 
confié à un commissaire, ou si la société elle-même prend cette décision, le commissaire sera nommé pour un 
terme de trois ans renouvelable par l’assemblée générale suivant les prescriptions légales. Ses émoluments 
consisteront en une somme fixe établie au début et pour la durée du mandat par l’assemblée générale.
Gérance
Volet B - Suite
Tant que la société ne comporte qu’un seul associé, elle est gérée soit par l’associé unique, soit par une ou 
plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit dans les statuts, soit 
par l’associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale.
En cas de pluralité d’associés, la société est administrée par un ou plusieurs mandataires, associés ou non.
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés, le gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou 
utiles à l’accomplissement de l’objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée générale.
Le gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Les associés décident de fixer le nombre de Gérant à deux.
Ils appellent à ces fonctions Messieurs Jérémie D’HUYVETTER et Renaud CLAUDE précités, ici présents et qui 
acceptent. Ils sont nommés jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de 
sommes.  Leur mandat est gratuit.
Dispositions transitoires :
Le premier exercice social se clôturera le trente et un décembre deux mille douze.
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2013.
L’assemblée décide de conférer tous pouvoirs à la société privée à responsabilité limitée « G L SERVICES 
BUREAUX sprl », numéro d’entreprise 0460.281.628, dont les bureaux sont établis à Lasne (1380), Chaussée 
de Louvain 431F, représentée par son gérant, Monsieur Christophe LEHEUREUX, aux fins de procéder aux 
formalités liées à la Banque Carrefour des Entreprises via un guichet d’entreprise, au Contrôle compétent pour 
la Taxe sur la Valeur Ajoutée ainsi qu’auprès de toutes autres administrations. Le Mandataire spécial pourra 
immatriculer soit rectifier et/ou de modifier les inscriptions.
Pour extrait analytique conforme
Benoît le Maire, notaire à Lasne Chapelle Saint-Lambert
Déposé en même temps : une expédition des présentes