Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Jordico
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Balkestraat 29
 : 1910 Kampenhout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
“Jordico”
Te 1910 Kampenhout, Balkestraat 29
OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 11 oktober 2019, ter registratie
neergelegd, blijkt dat 1)de heer PEETERS Dieter Maria Ursule Ludovicus, geboren te Leuven op 14
november 1985, wonende te 1910 Kampenhout, Balkestraat 29, en 2) mevrouw LEYS Jördis Reneè,
geboren te Leuven op 14 juli 1990, wonende te 1910 Kampenhout, Balkestraat 29, een
vennootschap hebben opgericht, onder de opschortende voorwaarde van het vervullen van de
openbaarmakingsvereiste, met volgende kenmerken:
1. RECHTSVORM EN RECHTSNAAM
een besloten vennootschap met maatschappelijke naam “Jordico”.
2. ADRES - ZETEL
te 1910 Kampenhout, Balkestraat 29.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. DUUR
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is opgericht voor onbepaalde tijd.
4. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen het
adviseren inzake: ruimtelijke ordening en huisvesting, subsidiëring vanwege de overheid in
particuliere en overheidsdossiers.
    2.  De aan- en verkoop van roerende goederen, huur en verhuur van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van roerende en onroerende goederen te bevorderen alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
    3.  Projectontwikkeling van onroerend goed in de ruimste zin, en alle werkzaamheden in verband
met projectontwikkeling, tot en met de mogelijke verkoop van de realisatie
    4.  Activiteiten uit te voeren aangaande studie, onderzoek, organisatie, verwerving, vervreemding,
promotie, huur, verhuring, syndicus, controle en beheer van onroerend goed.
    5.  Onderneming in onroerende goederen: alle beheersverrichtingen en alle verrichtingen in
verband met onroerende goederen welke onder meer omvat: de verwerving, het bouwen en
verbouwen in de ruimste zin van het woord, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de
uitbating, de ontwikkeling, onder alle mogelijke vormen exploiteren, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, de huur en de verhuur, onderverhuren, binnenhuisinrichting en decoratie, in onroerende
0736365206
Luik B
leasing geven of nemen, het verwerven en beheren van vruchtgebruik op onroerend goed
    6.  De vennootschap mag in België en in het buitenland alle industriële, handels, financiële,
roerende en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar
onderneming kunnen uitbreiden en bevorderen
    7.  Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
    8.  Zij kan op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven of die haar
vergemakkelijken, en zij kan er mee samenwerken of fusioneren;
    9.  Zij kan kantoren, bedrijfszetels, filialen en dochtervennootschappen in België of in het
buitenland oprichten.
    10.  Alle bewerkingen in roerende en onroerende goederen, zijnde aan- en verkoop, de huur en
verhuring, de ruiling, de aanleg en de verkaveling, de verzekering, de uitbating en het in waarde
stellen van alle onroerende goederen, het bouwen en verbouwen in de ruimste zin van het woord.
    11.  Alle bewerkingen van makerij en commissie in roerende en onroerende goederen en
verzekeringen, het opmaken van plannen, bestekken en studies, de afpaling, de opmeting, schatting
en expertises van alle roerende en onroerende goederen.
    12.  Het verstrekken van adviezen en het maken van studies van diverse aard.
    13.  De studies van bouwkunde in de meest ruime zin van het woord waaronder het ontwerp en
berekening van constructies, het ontwerpen van gebouwen en hun interieur, het bevorderen en
ontwikkelen van technische innovaties tot realisaties, de uitvoering van algemene technologische en
economische studies inzake industrialisering en investering, planstudies, kostenberekening van
materialen, productiediversificatie, nieuwe producten en/of bouwprocédés, kostenbatenanalyses,
ontwerpen van gebouwen, opmaak van meetstaten, studies naar haalbaarheid van projecten, van
bouwkundige tekeningen, bouwkundig tekenwerk, van productietekeningen, projectmanagement,
werftoezicht, energiebeheer, milieuadvies, verkeerskunde, landschapsarchitectuur,
interieurarchitectuur, consultancy en de technische assistentie in verband met het voorgaande en
van alle diensten die hiermee verband houden
    14.  Het nazicht, de evaluatie, inspectie, controle, advisering en interpretatie van studies van
bouwkunde in de meest ruimte zin van het woord waaronder het ontwerp en berekening van
constructies, het ontwerpen van gebouwen en hun interieur, het bevorderen en ontwikkelen van
technische innovaties tot realisaties, de uitvoering van algemene technologische en economische
studies inzake industrialisering en investering, planstudies, kostenberekening van materialen,
productiediversificatie, nieuwe producten en/of bouwprocédés, kostenbatenanalyses, ontwerpen van
gebouwen, opmaak van meetstaten, studies naar haalbaarheid van projecten, van bouwkundige
tekeningen, bouwkundig tekenwerk, van productietekeningen, projectmanagement, werftoezicht,
energiebeheer, milieuadvies, verkeerskunde, landschapsarchitectuur, interieurarchitectuur,
archeologische onderzoeken in de breedst mogelijke betekenis met inbegrip van bouwhistorische
onderzoeken, stabiliteitsberekeningen, studies speciale technieken, studies landmeetkunde, van
bodemonderzoek en bodemsanering, veiligheidscoördinatie, studie EPB en EPC, studies openbare
werken, openbare verlichting, verkavelingen, topografische verrichtingen en GIS-toepassingen,
consultancy en de technische assistentie in verband met het voorgaande en van alle diensten die
hiermee verband houden
    15.  De uitvoering van audits en expertises in alle activiteitensectoren
    16.  De evaluatie van de veiligheidsmaatregelen in alle activiteitensectoren en in het bijzonder voor
bouwprojecten en de uitvoering ervan
    17.  De inspectie, de certificering, de controle en de schatting van producten, van
kwaliteitssystemen en van personen in alles activiteitensectoren en in het bijzonder op het gebied
van de bouwsector en verwante sectoren
    18.  De inspectie, de certificering, de controle en de evaluatie op vlak van duurzame ontwikkeling
in alles activiteitensectoren
    19.  Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa
    20.  Het verstrekken van adviezen op vlak van informaticatoepassingen, zowel met betrekking tot
software als hardware.
    21.  Het inrichten, organiseren en geven van allerhande opleidingen, trainingen en coaching bij
middel van alle mogelijke voordrachten, cursussen, seminaries, workshops, ontwikkelingsactiviteiten
en publicaties, dit alles in het algemeen en in het bijzonder in het kader van de activiteiten die
verband houden met het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap
    22.  Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, publiciteit
Luik B
en public relations, export en import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen
van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen
van post en meer in het algemeen te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de
bedrijven van nut kan zijn, welke vorm ook aan de oprichting, uitbreiding en omvorming van
ondernemingen en vennootschappen allerhande, alsmede het verwerven in allerhande
ondernemingen van aandelen of rechten in de meest ruime zin onder meer bij wijze van inbreng,
onderschrijving, aankoop of op welke wijze ook, kortom het nemen van participaties onder eender
welke vorm in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen
    23.  Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices
    24.  Alle verwante activiteiten, gelijkwaardig of bijkomend aan degenen die hierboven zijn
opgesomd
    25.  Deze beschrijving is niet beperkend, doch opsommend
    26.  In de regel mag de vennootschap alle daden stellen van burgerlijke, commerciële, industriële
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreek, geheel of gedeeltelijk, in verband staan met het
voorwerp van de vennootschap
5. AANVANGSVERMOGEN – INBRENG - VOLSTORTING
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt tienduizend euro (10.000,00).
De oprichters hebben verklaard dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk.
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 12. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen handelend de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat
vijfentwintigduizend (25.000,-) euro overschrijdt, is de handtekening van twee bestuurders, samen
handelend, vereist.
Deze beperking van hun bevoegdheid kan in beginsel niet worden ingeroepen tegen derden, ook al
is ze openbaar gemaakt.
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. TOEZICHT
Artikel 16. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
Luik B
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand juni om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. AANLEG RESERVES - WINSTVERDELING - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVEND SALDO
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling en verdeling van het
netto-actief:
Artikel 25. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Onverminderd het bepaalde in de vorige alinea kan het bestuursorgaan, binnen de grenzen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Artikel 28. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. BENOEMINGEN
De oprichters hebben beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur benoemd:
- de heer Peeters Dieter, voornoemd sub 1,
- mevrouw Leys Jördis, voornoemd sub 2.
Hun mandaat is onbezoldigd.
Luik B
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, hebben de oprichters
beslist op dit moment geen commissaris te benoemen.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. SLOT- EN OVERGANSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2021.
13. VOLMACHT
Werd aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, met recht van indeplaatsstelling, de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Antwerps Boekhoudkantoor”, (BE0430.
935.366), met zetel te 2100 Antwerpen (Deurne), Dascottelei 11, haar aangestelden en bedienden,
ieder afzonderlijk bevoegd, teneinde namens de vennootschap:
- inschrijving te nemen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kan deze lasthebber ad hoc alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
aanvragen van vergunningen.
Dit mandaat is kosteloos.
14. OVERNAME VERBINTENISSEN
De oprichters hebben verklaard dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien,
en alle activiteiten ondernomen sinds 11 april 2019 door de oprichters in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift akte
-oorspronkelijke statuten