Ondernemingsnr : 0418417220
Naam
(voluit) : Doorne Landen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Hallebaan 23
 : 2520 Ranst
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, ALGEMENE
VERGADERING, BOEKJAAR, DIVERSEN, WIJZIGING
RECHTSVORM
Uit een akte verleden voor Wouter NOUWKENS PORTIER, notaris met standplaats te Malle, die zijn
ambt uitoefent in de vennootschap “Notariaat Nouwkens & Portier”, met zetel te 2390 Malle,
Antwerpsesteenweg 93, op 31 mei 2021, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering  van de
besloten vennootschap “DOORNE LANDEN”, met éénparigheid de volgende beslissingen heeft
genomen:
1. Vaststelling aanpassing rechtsvorm en kapitaal
De algemene vergadering stelde vast dat vanaf 1 januari 2020, in toepassing van artikel 29, §2 van
de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen, de vennootschap van rechtswege werd omgezet in een besloten
vennootschap en dat het volstort gedeelte van het kapitaal (€ 340.000,00) en de wettelijke reserve (€
2.940,00), ten bedrage van driehonderdtweeënveertigduizend negenhonderdveertig euro (€
342.940,00), van rechtswege werden omgezet in een ‘onbeschikbare eigenvermogensrekening’, ter
beschikking van de vennootschap.
2. Verhoging van het onbeschikbaar eigen vermogen
De algemene vergadering beslist om het onbeschikbaar eigen vermogen te verhogen met 
zesenveertigduizend euro (€ 46.000,00) om het te brengen van driehonderdtweeënveertigduizend
negenhonderdveertig euro (€ 342.940,00) op driehonderdachtentachtigduizend negenhonderdveertig
euro (€ 388.940,00) door inbreng in geld, zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
Bijgevolg is het bedrag van zesenveertigduizend euro (€ 46.000,00) volstort en werd dit bedrag
gestort op rekening bij Bank J. Van Breda & C° zoals blijkt uit het bankattest de dato 25 mei 2021
voorgelegd bij de akte.
3. Vermindering van het onbeschikbaar eigen vermogen op verzoek van het bestuursorgaan
De algemene vergadering nam, op verzoek van het bestuursorgaan, voorafgaandelijk kennis van de
notulen van de (bijzondere) algemene vergadering en het verslag van het bestuursorgaan, zoals
voorzien in de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vergadering stelde vast dat aan alle voorwaarden van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen werd voldaan.
De algemene vergadering beslist om het onbeschikbaar eigen vermogen te verminderen met
tweehonderdachtenzeventigduizend euro (€ 278.000,00) om het te brengen van
driehonderdachtentachtigduizend negenhonderdveertig euro (€ 388.940,00) op
honderdentienduizend negenhonderdveertig euro (€ 110.940,00) door uitbreng van nagemeld
onroerend goed, zonder vernietiging van aandelen.
Het onroerend goed dat werd uitgebracht en toebedeeld werd aan alle aandeelhouders, naar
verhouding van hun participatie in de vennootschap en zonder tegenprestatie:
Een woonhuis op en met grond en alle aanhorigheden, gelegen te 2240 Zandhoven, Hagedoornlaan
Luik B
17. 
De algemene vergadering besliste om het bestuursorgaan alle bevoegdheden toe te kennen, meer
bepaald om alle nodige maatregelen te treffen voor de betaling waartoe de vergadering zal besluiten
alsook alle nodige administratieve formaliteiten te vervullen.
4. Vermindering van het onbeschikbaar eigen vermogen door aanzuivering van de overgedragen
verliezen
De algemene vergadering nam, op verzoek van het bestuursorgaan, voorafgaandelijk kennis van de
notulen van de (bijzondere) algemene vergadering en het verslag van het bestuursorgaan, zoals
voorzien in de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
vergadering stelde vast dat aan alle voorwaarden van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen werd voldaan.
De algemene vergadering beslist om het onbeschikbaar eigen vermogen te verminderen met
achtentachtigduizend euro (€ 88.000,00) om het te brengen van honderdentienduizend
negenhonderdveertig euro (€ 110.940,00) op tweeëntwintigduizend negenhonderdveertig euro (€
22.940,00), door aanzuivering van geleden verliezen, zonder vernietiging van aandelen.
De algemene vergadering besliste om het bestuursorgaan alle bevoegdheden toe te kennen, meer
bepaald om alle nodige maatregelen te treffen voor de betaling waartoe de vergadering zal besluiten
alsook alle nodige administratieve formaliteiten te vervullen.
5. Opheffing van de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening
De algemene vergadering besliste om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet
van 23 maart 2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en
houdende diverse bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te
heffen en deze middelen beschikbaar te maken voor uitkering.
6. Wijziging boekjaar
De algemene vergadering besliste om het boekjaar te wijzigen zodat het in de toekomst zal beginnen
op een juli en eindigen op dertig juni van het daaropvolgende jaar. Het huidige boekjaar loopt nog tot
dertig juni tweeduizend eenentwintig.
7. Wijziging datum jaarvergadering
Ingevolge het voorgaande besluit, besliste de algemene vergadering om de datum van de
jaarvergadering te wijzigen, zodat
- de jaarvergadering in 2021 zal plaatsvinden op vijftien (15) juli 2021.
- de jaarvergadering vanaf 2022 zal plaatsvinden op de zesde (6de) van de maand december om
achttien (18.00) uur. Valt de hiervoor bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
8. Machtiging aan het bestuursorgaan tot uitkering
De algemene vergadering besliste om het bestuursorgaan te machtigen om binnen de grenzen van
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
9. Vaststelling nieuwe statuten
Als gevolg van de voorgaande besluiten, werd beslist om volledig nieuwe statuten aan te nemen, die
in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Hieruit blijken
onder meer volgende kenmerken:
Rechtsvorm: Besloten vennootschap.
Naam: De vennootschap heeft als naam: “DOORNE LANDEN”.
Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Vermogen: De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
Boekjaar: Het boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgende
kalenderjaar.
Winstverdeling: Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling. De aanwending van de
jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de jaarlijkse nettowinst gereserveerd.
Deze statuten kennen aan het bestuursorgaan de bevoegdheid toe om binnen de grenzen van de
toepasselijke wettelijke bepalingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Verdeling netto-actief: Ieder aandeel geeft een gelijk recht in het vereffeningsaldo. Na aanzuivering
van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die
te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen
de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
Luik B
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur – Bevoegdheden - Vertegenwoordiging: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer
bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of
zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van
statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp:
-              Voor haar rekening of voor rekening van derden een sportcomplex uit te baten?
-              De uitbating van een manege.
-              Het uitbaten van een restaurant, een taverne, een café en/of het houden van een kantine.
-              Het organiseren en verzorgen van feesten en recepties in de meest ruime zin.
-              Het ter beschikking stellen van eigen onroerend goed voor het houden van feesten en
recepties.
-              Installaties en gebouwen beheren, aankopen en verkopen, huren of verhuren en het
verstrekken van alle dienstverlening, kortom de handel in de ruimste zin van het woord in
grondstoffen, materialen, toestellen, goederen, zo roerende als onroerende, verbandhoudende met
het voorwerp, te weten met de sportbeoefening en de vrijetijdsbesteding in lokalen en op terreinen
allerhande.
Zij mag ook rechtstreeks, of onrechtstreeks door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op
welke andere wijze ook, belangen nemen in alle ondernemingen en/of vennootschappen die een
soortgelijk, gelijkvormig of aanverwant voorwerp hebben of kunnen bijdragen tot het bereiken van het
voorwerp van de vennootschap.
In het algemeen zal zij alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen
mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar
voorwerp, of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
De algemene vergadering van de aandeelhouders, beslissende en stemmende zoals
voorgeschreven, inzake wijziging van de statuten, mag het voorwerp uitbreiden of nader uitleggen en
verklaren.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezelijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden
op de zetel als volgt: 
- de jaarvergadering in 2021: op vijftien (15) juli 2021.
- de jaarvergadering vanaf 2022: op de zesde (6de) van de maand december om achttien (18.00)
uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Er zijn geen formaliteiten of voorwaarden die moeten worden vervuld om tot de algemene
vergadering te worden toegelaten.
10. Ontslag en (her)benoeming bestuurder
De algemene vergadering besliste de huidige bestuurder(s), te weten de heer BOECKX Peter
Clementius Wivina, geboren te Antwerpen op 10 juli 1960, wonende te 2520 Ranst, Hallebaan 23,
ontslag te geven uit zijn functie en ging onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutaire
bestuurder voor onbepaalde duur.
11. Bijzondere volmacht
Volmacht werd verleend aan:
De besloten vennootschap “KT&G”, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen
0816.625.479, met zetel te 2240 Zandhoven, Ringlaan 8 bus 1, en haar aangestelden, lasthebbers,
mandatarissen, met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle formaliteiten te vervullen bij het
Luik B
register van uiteindelijke begunstigden (UBO-register), de kruispuntbank van ondernemingen en de
ondernemingsloketten, de diverse belastingadministraties, waaronder BTW administratie en de
sociale wetgeving, te regelen naar aanleiding van de onderhavige wijzigingen, alsook naar aanleiding
van wijzigingen die zich terzake voordoen in de toekomst.
Voor eensluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie en uitsluitend bestemd ter neerlegging op de
griffie van de ondernemingsrechtbank, Wouter Nouwkens en Tania Portier,  notarissen te Malle.
Samen hiermee neergelegd:
- Afschrift akte;
- Notulen algemene vergadering cfr. artikelen 5:142 en 5:143 WVV;
- Verslag bestuursorgaan cfr. artikelen 5:142 en 5:143 WVV;
- Coördinatie (bewaard in de Databank van Statuten);