Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Skygazer
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Achterbroeksteenweg 54
 : 2920 Kalmthout
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Jan-Baptist De Smedt, notaris te Kalmthout, eerstdaags te
registreren, dat een besloten vennootschap genaamd Skygazer werd opgericht door:
1. De heer BREUGELMANS Jef Johan Gaston, wonend te 2920 Kalmthout, Achterbroeksteenweg
54.
2. De heer MEEUSSEN Tim, wonend te 2920 Kalmthout, Guido Gezellelaan (Heide) 33. 
3. De heer JANSEN Tony Dominique, wonend te 2920 Kalmthout, Bareelstraat (C) 75.
INBRENG IN GELD
De comparanten verklaren dat op 300 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend.
De comparanten verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig werd
volstort door storting in geld en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij € 9.000,00-, is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Fintro.
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR 
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij heeft de naam Skygazer.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
- Terbeschikkingstelling van faciliteiten voor recreatiedoeleinden, zoals fietsen, waterfietsen,
roeibootjes, poney's, enz.
- Terbeschikkingstelling van horeca services, aansluitend aan de verhuur.
- Vakantieparken
- Verhuren en de bemiddeling bij het verhuren van vakantiewoningen, Gites, vakantiewoningen en -
appartementen
- aan- en verkoop van vakantiewoningen, Gites, vakantiewoningen en -appartementen
Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e.g.
Holdings
Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.
Op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit
verscheidene economische sectoren…
Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond
Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname)
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van terreinen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
0805847195
Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw)
Innen van de huur (residentiële gebouwen)
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw)
Innen van de huur (niet residentiële gebouwen)
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
BESTUUR – CONTROLE
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, de Raad van Bestuur genoemd.
Er dient steeds rekening gehouden te worden met enige aandeelhoudersovereenkomst(en).
De besluiten van de Raad van Bestuur zullen worden genomen bij gewone meerderheid van
stemmen.
Betreffende volgende materies kan slechts beslist worden met een meerderheid van twee derden
(2/3de) van de stemmen:
- het aangaan van financieringen alsmede het verstrekken van zekerheden tot waarborg van
financieringen;
- het geven van voorschotten of leningen onder de vorm van rekening courant of anderszins aan
aandeelhouders en/of bestuurders van de vennootschap;
- aankoop en verkoop van onroerende goederen;
- het oprichten van filialen en/of dochterondernemingen alsmede de overname op om het even welke
wijze van filialen en/of dochterondernemingen en/of handelsfondsen;
- het afsluiten van huurovereenkomsten i.v.m. onroerend goed.
Vertegenwoordiging door het bestuursorgaan
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
ALGEMENE VERGADERING
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni om 20 uur.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht. Er dient steeds
rekening gehouden te worden met enige aandeelhoudersovereenkomst(en).
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR – JAARREKENING – RESERVE
Boekjaar – Jaarrekening 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – Reserves 
De jaarlijkse nettowinst (bedrijfsresultaat na belastingen) zal voor één derde uitgekeerd worden aan
de aandeelhouders in de vorm van een dividend. Hiervan kan worden afgeweken als drie vierde
(3/4de) van de aandeelhouders het nuttig achten om de winst anders te besteden (bv: aankoop
onroerend goed).
Er dient steeds rekening gehouden te worden met enige aandeelhoudersovereenkomst(en).
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
WVV over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
ONTBINDING – VEREFFENING
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging van een uitgifte van deze akte ter griffie en
wordt afgesloten op 31 december 2024. 
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2025.
Adres  van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2920 Kalmthout, Achterbroeksteenweg 54.
Benoeming van bestuurders
De comparanten beslissen om voor onbepaalde duur tot niet-statutair bestuurders van de Raad van
Bestuur te benoemen:
1) De heer Jef BREUGELMANS, wonende te 2920 Kalmthout, Achterbroeksteenweg 54;
2) De heer Tim MEEUSSEN, wonende te 2920 Kalmthout, Guido Gezellelaan 33;
3) De heer Tony Dominique JANSEN, wonende te 2920 Kalmthout, Bareelstraat 75.  
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
Als voorzitter van de Raad van Bestuur wordt benoemd: de heer Jef BREUGELMANS.
De bestuurders bevestigen dat het uitoefenen van deze functie hen niet verboden werd.
Commissaris
Aangezien de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit ogenblik geen commissaris te benoemen.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting conform artikel 2:2 WVV
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten in naam en voor
rekening van de vennootschap in oprichting door de comparanten ondernomen sinds 1 juli 2023,
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
De verbintenissen die zouden worden aangegaan in de periode tussen vandaag en de verwerving
van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, zijn even-eens onderworpen aan gemeld artikel 2:2
WVV en dienen, eens de vennootschap rechts-per-soon-lijkheid heeft, alsnog te worden bekrachtigd.
Volmachten
De comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd als gezegd, geven hierbij volmacht aan alle
aangestelden of medewerkers van het kantoor VBW Accountants die elk afzonderlijk mogen
handelen, met recht van indeplaatsstelling, om alle noodzakelijke formaliteiten te verrichten in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, bij alle belastingadministraties, bij de ondernemingsloketten
en/of in het UBO-register en in het E-STOX, zowel voor de in-schrijving van de vennootschap als
voor elke latere wijzi-ging of aanpassing daarvan.
De comparanten machtigten VBW Accountants om in naam en voor rekening van de vennootschap
de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde:
    •  op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam te openen en
daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op papier wordt
gehouden;
    •  daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle
handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist;
    •  de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden opgenomen aan dit
register over te maken namens de vennootschap;)
    •  op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap,
de latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register).
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(get.) Jan-Baptist De Smedt, notaris te Kalmthout.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-      uitgifte van de oprichtingsakte vóór registratie overeenkomstig artikel 3.12.3.0.5., §2 van de
Vlaamse Codex Fiscaliteit
-      eerste versie van de statuten