Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SUD invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Paddenhoek 31
 : 9830 Sint-Martens-Latem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Sofie Van Cauwenberghe te Deinze, op 18 december 2023,
elektronisch neergelegd ter griffie voor registratie, blijkt dat:
De heer VAN SPEYBROECK Kristof Paula Jozef Erik, geboren te Gent op 19 juni 1974, wonende te
9830 Sint-Martens-Latem, Paddenhoek 31.
Intekenend op 6.000 aandelen voor de prijs van 25,00 euro per stuk; 
Een besloten vennootschap (BV) opgericht heeft onder de benaming SUD invest, met zetel te 9830
Sint-Martens-Latem, Paddenhoek 31.
De aandelen werden volstort, door inbreng in geld. Een bedrag van honderd vijftigduizend euro (€
150.000,00) werd gedeponeerd op een afzonderlijk rekening geopend op naam van de
vennootschap in oprichting bij 18 december 2023
 
UITTREKSEL STATUTEN:
Vorm – Besloten Vennootschap (BV)
Benaming – SUD invest
Duur – Onbepaalde duur.
Zetel - De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp – 
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam v
an derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed.
    •  Verhuur en exploitatie van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
industriële gebouwen; verhuur van grond en terreinen.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de renovatie, de verbouwing, de afwerking en inrichting, de huur- en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer en op het productief maken van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten. 
    •  Handel in eigen onroerend goederen: woningen, appartementen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond, terreinen.
    •  Het organiseren van en deelnemen aan beurzen, evenementen, zakelijke reizen en incentive-
reizen in binnen- en buitenland en het analyseren van vastgoedopportuniteiten in het buitenland.
    •  Het ontwerpen en inrichten van interieurs, zoals winkel-, kantoor-, restaurant- en
binnenhuisinrichtingen. Dit omvat onder meer de planning en conceptie van zulke inrichtingen,
1003536759
evenals de uitvoering van de nodige werkzaamheden daartoe, alsook de aankoop en verkoop van de
benodigde materialen en goederen en het verlenen van advies of bijstand in dit verband, zowel aan
particulieren als aan bedrijven;
    •  Het bouwen van etalages en standen;
    •  De deelname aan en organisatie van manifestaties, tentoonstellingen, evenementen, beurzen,
allerhande congressen en seminaries.
    •  Het verlenen van diensten en algemene adviezen aan ondernemingen en verenigingen uit de
private en de publieke sector.
    •  Het verlenen van advies met betrekking tot het beheer van vennootschappen, ondernemingen
en verenigingen; het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren van managementtaken
in vennootschappen en ondernemingen, het exploiteren van alle intellectuele rechten en rechten van
industriële of commerciële eigendom.
    •  Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen; in het algemeen zal de
vennootschap alle roerende en financiële verrichtingen mogen stellen, die nodig of nuttig kunnen zijn
voor de verwezenlijking van haar voorwerp.
    •  Het optreden als tussenpersoon inzake handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder
verstaan makelaarsactiviteiten, commissiehandel en handelsagentuur zowel in binnen- als
buitenlandse handel.
    •  De ontwikkeling, de vervaardiging, de aankoop en verkoop, zowel in groot- als in kleinhandel,
trading, de import, de export, de agentuur, de vertegenwoordiging, de commissiehandel, de ruiling en
de verhuring, inclusief de diverse vormen van leasing, van allerlei producten, zowel grondstoffen,
halffabrikaten, commerciële en afgewerkte producten van alle aard en dit in de meest ruime zin, voor
zover door de wet toegelaten.
    •  Het waarnemen van functies in het management van ondernemingen en organisaties.
    •  Het waarnemen van alle mandaten, waaronder bestuurder, bestuurder, vereffenaar, in Belgische
en/of buitenlandse vennootschappen en verenigingen.
    •  Het nemen van participaties in ander vennootschappen, ondernemingen en verenigingen door
middel van inbreng of aankoop van maatschappelijke rechten of op een andere wijze; de
vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen mits vergoeding, onder
voorbehoud evenwel van de verbodsbepaling opgenomen in artikel 5:152 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen. De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij
door deelneming, inbreng of elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
    •  Het deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie,
opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige, aanverwante of
aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin ze belang stelt
onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze van bijstand
inzake bestuur en/of administratie.
    •  Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder
om het even welke vorm voor zover door de wet toegelaten. In dit kader kan zij zich ook borg stellen
of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve
die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. 
    •  Investeren in activa met het oog op het bezoldigen in natura van de bestuurder(s) en/of
personeelsleden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren die het best geschikt worden geacht.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
voorwerp of welke van aard zouden zijn het bereiken ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
De bestuurders zijn bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp van de
vennootschap te interpreteren.
Bestuur – De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
 Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Algemene vergadering – De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de zetel op de eerste dinsdag van de maand
juni om 16.00 uur; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar - Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst - Reserve – 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
Verdeling bij vereffening – 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
OVERGANGSBEPALINGEN
1.- Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2024.
2.- Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de eerste dinsdag van de maand juni van het jaar
2025.
3.- De aandeelhouder bijeengekomen in buitengewone algemene vergadering heeft bovendien
verklaard:
De heer VAN SPEYBROECK Kristof Paula Jozef Erik, geboren te Gent op 19 juni 1974,  wonende te
9830 Sint-Martens-Latem, Paddenhoek 31.
als bestuurder te benoemen voor onbepaalde duur OF. Wiens mandaat onbezoldigd zal zijn tenzij de
algemene vergadering een andere beslissing neemt. 
4.- De bijeengekomen in buitengewone algemene vergadering hebben bovendien verklaard:
a) De oprichter geeft bij deze bijzondere volmacht aan de naamloze vennootschap Bekaert-Callebaut
Accountancy, met zetel te 9700 Oudenaarde, Meersbloem-Leupegem 50, ondernemingsnummer
BE0879.961.828, RPR Gent afdeling Oudenaarde, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te
vervullen en tot het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte
en ook ten gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle
private en publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de
ondernemingsrechtbanken, de Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de
BTW-administratie, de andere fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de
vennootschap alle documenten te ondertekenen. 
b) De oprichter machtigt de voornoemde naamloze vennootschap Bekaert-Callebaut Accountancy,
evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, om de wettelijk opgelegde gegevens die in het UBO-register moeten worden
opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap. 
5.- Adres van de zetel: 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9830 Sint-Martens-Latem, Paddenhoek 31.
 
 
Get. Notaris S Van Cauwenberghe
18 december 2023
Neergelegd: afschrift van de akte van 18 december 2023 en de eerste versie van de statuten.