Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : N.G.B. Bouwbedrijf
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kempische steenweg 345 bus 3
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester Rose-Marie VANHELMONT, notaris met standplaats te Hasselt
(eerste kanton), die haar ambt uitoefent in de vennootschap “VANHELMONT & VROLIX
Notarisvennootschap” met zetel te Hasselt, Thonissenlaan 51 op 1 oktober 2019, neergelegd voor
registratie, blijkt dat :
1. de Heer CELA Etmond, geboren te Helshan Kukes (Albanië) op 18 juli 1980, echtgenoot van
Mevrouw CELA Nazife, wonende te 3511 Hasselt, Volmolenstraat 9.
2. de Heer VOSKANYAN Rustam Garnikovitch, geboren te Erevan (USSR) op 5 april 1976, van
Russiche nationaliteit, ongehuwd, wonende te 4683 Oupey, Rue des Anciens Combattants 12.
Nagemelde vennootschap opgericht hebben:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «N.G.B. Bouwbedrijf».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
A. Onderneming voor:
1) het bouwrijp maken van terreinen; het grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van
bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van
explosieven; de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen; montage- en
demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren; alle boringen en proefboringen,
sonderingen en injecties voor het leggen van kabels, leidingen en kanalisaties, draineringswerken;
alle slopingswerken;
2) ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken; alsook de vervaardiging van geprefabriceerde
gebouwen, overwegend van metaal : bouwketen, modulaire tentoonstellingselementen,
telefooncellen, enz.
3) alle dakbedekkingswerken;
4) alle bouwtechnieken, inbegrepen warmte- en geluidsisoleringswerken, het plaatsen van
scheidingswanden en valse plafonds en alle wand- en vloerbekleding; timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen; alle tegel- en faiencewerken, het plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken,
chapes en industriële vloeren; parketwerken; het schilderen van gebouwen en industriële
schilderwerken; glazenmakerswerken; het installeren van sanitaire inrichtingen, gasverwarming,
thermische installaties en centrale verwarming; plaatsen van installaties voor ventilatie,
luchtverwarming en airconditioning; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk
en metalen constructies; het invoegen en reinigen van gevels; zinkwerken; alle elektrotechnische en
elektriciteitswerken; het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en
installaties, van hulpvoedingssystemen, elektrische bedrading en toebehoren evenals bedrading voor
telefooninstallaties en computersystemen; de installatie van bewakings- en alarmsystemen; de
installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; en alle overige bouwinstallatie;
0735689372
Luik B
5) in het algemeen, alle activiteiten die verband houden met het ontwerp, de realisatie en de
afwerking van alle bouwwerken van eender welke aard;
6) de ontwikkeling, vervaardiging en installatie van metalen constructiewerken en delen daarvan;
7) de ontwikkeling, vervaardiging en installatie van schakel- en verdeelinrichtingen, leidingen, buizen,
elektrische en hydraulische apparatuur;
8) de ontwikkeling, vervaardiging, afwerking, renovatie, reparatie en installatie van alle meubelen en
modulaire meubelelementen in hout, metaal of kunststof voor kantoren, handelszaken en woningen;
9) alle activiteiten in verband met de opwekking, het vervoer en distributie van elektrische energie
met inbegrip van energie uit alternatieve energiebronnen;
10) technische studiën en ingenieursactiviteiten; de algemene coördinatie van en het toezien op de
werkzaamheden op de bouwwerf; veiligheidscoördinatie in ontwerp- en uitvoeringsfase; het verlenen
van bouwkundige adviezen aan de bouwheer; de uitwerking en realisatie van projecten op het gebied
van elektriciteit en elektronica, machine- en werktuigbouw, systeemontwikkeling, veiligheid, enz.
11) onderneming voor onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten en de reparatie en het onderhoud van alle machines, installaties en van
elektrische toestellen; met inbegrip van de reparatie, het onderhoud en het schilderen van schepen
en boten; het reinigen van treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers; alle
reparaties van consumentenartikelen;
12) verhuring van installaties, uitrusting, materieel en transportmiddelen met of zonder
bedieningspersoneel;
13) alle activiteiten in verband met schoonheidsverzorging, huidverzorging, manicure en pedicure;
14) het ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen.
15) aan- en verkoop van onroerende en roerende goederen;
16) huur- en verhuur van onroerende goederen.
17) managementactiviteiten.
18) Holding activiteiten.
B. De groot- en kleinhandel in al dan niet gespecialiseerde winkels, ambulant of via elektronische
weg, invoer en uitvoer, trading, handelsbemiddeling in, en het optreden als tussen persoon in de
handel als zelfstandig handelsvertegenwoordiger, commissionair of makelaar voor of in alle
mogelijke goederen en zaken, en de vervaardiging van alle producten en materialen, grondstoffen,
halffabricaten en afgewerkte producten, artikelen en toestellen ongeacht hun bestemming,
voornamelijk, zonder daartoe beperkt te zijn, van:
1) alle hout- en bouwmateriaal en –materieel;
2) alle elektrotechnisch installatiemateriaal en materieel;
3) alle artikelen voor de binnenhuisinrichting;
4) alle producten en accessoires voor schoonheidsverzorging, cosmetica en toiletartikelen;
5) kleding en kledingaccessoires, imitatiesieraden, gadgets, enz.
C. Projectontwikkeling
1) Projectmanagement, m.i.v. het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het
uitvoeren van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en
beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast; het voorbereiden van documenten voor
offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden; het geven van adviezen op technisch vlak;
2) Beheer van de uitvoering van de werken, m.i.v. het waarmerken van betalingsaanvragen; het
vaststellen van gebreken; het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de
stipte uitvoering van de werken in het gedrang brengen; het uitvoeren van inspecties en keuringen;
het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen;
3) Projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting;
D. Handel, verhuur en andere diensten in verband met onroerende goederen, o.a.:
1) onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de projectontwikkeling, de
verwerving, de vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling,
de restauratie, de ordening, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle
welkdanige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende
leasing.;
2) de handel in en de verhuring van onroerend goed voor eigen rekening;
3) de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
E. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium;
waaronder, zonder daartoe beperkt te zijn:
1) alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil;
Luik B
2) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om
het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest
ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten;
3) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
dit alles in de meest ruime zin en in de ruimste betekenis van de gebruikte termen.
De vennootschap zal zowel in binnen als in het buitenland, alle commerciële en financiële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen stellen die van aard zijn om haar maatschappelijk
doel te verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en dit op alle wijzen die zij het best
geschikt zal achten.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar
producten kunnen vergemakkelijken. Deze deelneming kan geschieden door overname van
aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparanten verklaren dat op de 100 aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs
van 100,00 euro per stuk, als volgt:
- door de heer CELA Etmond: 50 aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (5.000,00 EUR);
- door de Heer VOSKANYAN Rustam: 50 aandelen, hetzij voor vijfduizend (5.000,00 EUR).
Hetzij in totaal: 100 aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (10.000,00 EUR), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP
Paribas Fortis NV te Brussel.
Instrumenterende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zoals blijkt uit een attest van
voormelde instelling, afgeleverd op één oktober tweeduizend negentien, dat aan de notaris werd
overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
BeSTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Wanneer een bestuurder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard
heeft dat strijdig is met een beslissing of voorgelegde verrichting, dienen de desbetreffende
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen te worden nageleefd.
jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte
en wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2021.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Kempische Steenweg 345 bus 3.
Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de heer CELA Etmond, voornoemd, en
- mevrouw VOSKANYAN Rustam, voornoemd,
beide hier aanwezig en die aanvaarden.
Hun mandaat is bezoldigd zolang de algemene vergadering daarover niet anders beslist.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten
De Heer VANDEBERGH Ben, wonende te 3550 Heusden-Zolder, Rinkaertsweg 44, of elke andere
door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de BTW, met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen en voor de aansluiting bij een sociale verzekeringsinstelling voor zelfstandigen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL bestemd voor publicatie in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Worden tegelijk neergelegd : expeditie akte, eerste statuten.
(get.) geassocieerd notaris Rose Marie Vanhelmont.