Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
DS Wellness
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8300 Knokke-Heist, Lippenslaan 185
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor Notaris Philippe Strypsteen te Knokke-Heist op 
negenentwintig augustus tweeduizend twaalf, neergelegd vóór registratie, dat een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht met de naam “DS Wellness”, 
waarvan de zetel gevestigd is te 8300 Knokke-Heist, Lippenslaan 185, met een kapitaal van 
vijfentwintigduizend euro (25.000 EUR), gesplitst in tweehonderdvijftig (250) gelijke 
aandelen zonder nominale waarde.
Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt vijfentwintigduizend euro 
(25.000 EUR).
Het is vertegenwoordigd door tweehonderdvijftig (250) aandelen op naam zonder nominale 
waarde, die ieder één/tweehonderdvijftigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
- door de heer Dirk Spysschaert, wonende te Knokke-Heist, Westkapellestraat 486, op 125 
aandelen voor een bedrag van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00), geheel volstort.
- door mevrouw Christine Bil, wonende te Knokke-Heist, Westkapellestraat 486, op 125
aandelen voor een bedrag van twaalfduizend vijfhonderd euro (€ 12.500,00), geheel volstort.
Totaal: 250 aandelen voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro (25.000 EUR)
Bankattest
De inbreng in geld werd voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 
van het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij BNP 
Paribas Fortis zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 27 augustus 2012 
afgeleverd bankattest.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd 
ingeschreven, geheel volstort is.
De vennootschap beschikt bijgevolg op heden over een bedrag van vijfentwintigduizend 
euro (€ 25.000,00).
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8300 Knokke-Heist, Lippenslaan 185.
Doel
De vennootschap heeft tot doel:
I. VOOR EIGEN REKENING
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; 
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke 
rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
0848313597
goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met 
betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen 
betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle 
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg 
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die 
het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend  vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, 
zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, 
aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, 
van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
3. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest 
ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die 
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte 
termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN
DEELNEMING MET DERDEN
-
Installatie, onderhoud en herstelling van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
-
Loodgieterswerk, plaatsen van sanitaire inrichtingen
-
Detailhandel in spa- en fitness toestellen met accessoires
-
Detailhandel in sport artikelen
-
Detailhandel in cosmetica, toiletartikelen en sierraden
-
Tussenpersoon in de handel
-
Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enz. voor landbouwdoeleinden
-
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
-
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
-
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of 
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar 
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of 
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met 
inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen 
doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke 
andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, 
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het 
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan 
voorschriften moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien 
de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften 
zijn voldaan.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
Jaarvergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand mei om 14 
uur op de maatschappelijke zetel van de vennootschap.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Tenzij uitdrukkelijk anders bepaald in het benoemingsbesluit is hun mandaat van 
onbepaalde duur. Hun mandaat wordt, afhankelijk van wat de algemene vergadering 
bepaalt in haar benoemingsbesluit, al dan niet bezoldigd.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, 
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van 
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen.
Bestuursbevoegdheid
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek 
van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter 
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij 
bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Winstverdeling
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer 
verplicht van zodra de wettelijke reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming 
van het saldo van de nettowinst.
Ontbinding
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene 
vergadering, die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de 
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de 
verbintenissen van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Indien in de eenhoofdig geworden vennootschap de enige vennoot een rechtspersoon is en 
indien binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet 
is ontbonden, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle 
verbintenissen van de vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn 
hand, tot een nieuwe vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot aan de 
bekendmaking van haar ontbinding.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het nettoactief gedaald is tot minder dan de helft 
van het maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een 
termijn van ten hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens 
wettelijke of statutaire bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend 
geval, volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te 
besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda 
aangekondigde maatregelen.
Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien 
dagen voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van 
de vennoten wordt gesteld.
Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag 
een uiteenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de 
financiële toestand van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een 
afschrift daarvan wordt, samen met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van 
het Wetboek van Vennootschappen.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het nettoactief ten gevolge van geleden 
verlies gedaald is tot minder dan één vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien 
verstande dat de ontbinding plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde 
gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.
Wanneer het nettoactief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 214 van het 
Wetboek van Vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de 
vennootschap voor de rechtbank vorderen.
Ontbinding en vereffening
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, 
geschiedt de vereffening door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij 
gebreke van dergelijke benoeming geschiedt de vereffening door de zaakvoerders, 
handelend in de hoedanigheid van een vereffeningscomité. Behoudens andersluidend 
besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem 
vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden 
aangewezen. 
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot 
de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. 
De bevoegde rechtbank is die van het arrondissement waar de vennootschap op de dag van 
het besluit tot ontbinding haar zetel heeft. Indien de zetel van de vennootschap binnen de 
zes maanden voor het besluit tot ontbinding verplaatst werd, is de bevoegde rechtbank die 
van het arrondissement waar de vennootschap haar zetel had voor de verplaatsing ervan. 
De rechtbank gaat pas over tot de bevestiging van de benoeming nadat zij heeft nagegaan 
dat de vereffenaars alle waarborgen van rechtschapenheid bieden. De rechtbank oordeelt 
tevens over de handelingen die de vereffenaar eventueel gesteld heeft tussen zijn 
benoeming door de algemene vergadering en de bevestiging ervan. Zij kan die 
handelingen met terugwerkende kracht bevestigen, dan wel nietig verklaren indien ze 
kennelijk in strijd zijn met de rechten van derden. Een akte houdende benoeming van een 
vereffenaar kan slechts geldig worden neergelegd overeenkomstig artikel 74 van het 
Wetboek van Vennootschappen wanneer er een afschrift van de beslissing tot bevestiging 
of homologatie door de rechtbank van koophandel wordt bijgevoegd.
Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot de homologatie of de bevestiging, wijst 
ze zelf een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De rechtbank doet uitspraak uiterlijk binnen vierentwintig uur nadat het verzoekschrift tot 
homologatie of bevestiging is ingediend.
De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de 
artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen, behoudens beperkingen 
opgelegd door de algemene vergadering.
De vereffenaars zijn gehouden de algemene vergadering bijeen te roepen wanneer de 
aandeelhouders die één vijfde van de in omloop zijnde effecten vertegenwoordigen het 
vragen. 
De algemene vergadering bepaalt de vergoeding van de vereffenaars. 
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de 
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de 
rechtbank van koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel 
heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het 
nettoactief vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-
terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de 
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op 
gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten 
laste van deze laatste een aanvullende oproeping van kapitaal.
SLOTBEPALINGEN
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van 
Vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een 
uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van 
koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste niet-statutaire 
zaakvoerders en dit voor onbepaalde duur: 
De heer Dirk Spysschaert, voornoemd, die verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet te 
zijn getroffen door enige verbodsbepaling terzake.
Mevrouw Christine Bil, voornoemd, die verklaart haar mandaat te aanvaarden en niet te 
zijn getroffen door enige verbodsbepaling terzake.
Benoeming vaste vertegenwoordiger voor huidige vennootschap
De oprichters duiden de heer Dirk Spysschaert,
voornoemd,
aan als vaste 
vertegenwoordiger van huidige vennootschap in het kader van al zijn huidige en 
toekomstige bestuursmandaten in andere vennootschappen, conform artikel 61 §2 van het 
Wetboek van Vennootschappen.
Dit mandaat is onbezoldigd en onbepaald in tijd, vanaf heden tot aan wijziging of 
herroeping. In dit geval zal een opvolger dienen benoemd te worden.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt aanvang op heden en zal worden afgesloten op eenendertig 
december tweeduizend dertien.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden de derde zaterdag van de maand mei 2014 
om 14 uur.
ARTIKEL 60 WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN
De Notaris heeft partij erop gewezen dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en 
hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor 
rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de 
verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap 
deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het 
Wetboek van Vennootschappen heeft overgenomen. In toepassing van zelfde artikel kan de 
vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar 
rekening gesteld voor de ondertekening van de oprichtingsakte.
BIJZONDER VOLMACHT
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Sanders Accounting & Consulting,
met zetel te 8301 Knokke-Heist, Heldenplein 20, evenals aan haar bedienden, aangestelden 
Luik B - Vervolg
en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vennootschap te 
vertegenwoordigen tegenover de Federale Overheidsdienst Financiën, met in het bijzonder 
de administratie van de ondernemings- en inkomensfiscaliteit en de B.T.W., alsmede met de 
mogelijkheid tot indeplaatsstelling aan een ondernemingsloket om inschrijving, wijziging, 
doorhaling in de Kruispuntbank der Ondernemingen te vervullen alsmede alle 
verplichtingen inzake het Sociaal statuut der zelfstandigen in toepassing van KB 38 dd. 
27/07/1967 en de Wet van 26/06/1992 en 30/12/1992 ivm. de jaarlijkse bijdragen voor 
vennootschappen bij een sociale kas voor zelfstandigen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Philippe Strypsteen
Notaris