Ondernemingsnr : 0894589626
Naam
(voluit) : Immo Waubo
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Ter Rivieren 23
 : 9031 Gent
Onderwerp akte :
DOEL, ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, BOEKJAAR, ALGEMENE
VERGADERING, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN), BENAMING, WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit het proces-verbaal verleden voor geassocieerde notaris Delphine Coorevits te Gent,
Drongen, op 17/12/2020 (ter registratie neergelegd) dat de buitengewone algemene vergadering van
de besloten vennootschap “Immo Waubo”, gevestigd te 9031 Gent (Drongen), Ter Rivieren 23, met
éénparigheid van stemmen de volgende beslissingen heeft genomen :
A/ Wijziging van de naam van de vennootschap;
beslissing om de naam van de vennootschap te wijzigen in “KOZINO”;
B/ Aanpassing van het voorwerp van de vennootschap;
kennisname van het verslag van het bestuursorgaan met de verantwoording van de voorgestelde
wijziging van het voorwerp van 09/11/2020.
beslissing om het voorwerp van de vennootschap uit te breiden en aan te passen zodat dit vanaf de
beslissing daartoe zal luiden als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp:
1) het verlenen van diensten – in de ruimste betekenis – op het gebied van cultuur en amusement,
alsmede het verwerven van eigendomsrechten op creaties, bewerkingen, vertalingen, enz. Dat houdt
onder meer in:
a. het verzorgen van optredens en voorstellingen, het producen, creëren, inrichten van allerlei
festiviteiten, zowel in de culturele als de animatiesector;
b. het schrijven, vertalen, bewerken, leveren van teksten en muzikale composities voor theater-, film-
content-, en mediabedrijven;
c. de activiteiten van auteur, componist, bewerker en in het algemeen elke activiteit die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houdt met de realisatie van voorstellingen;
d. het acteren in en het meewerken aan films, TV-producties, audio en andere audiovisuele
producties;
e. de productie en presentatie van televisie- en radioprogramma’s, audio en audiovisuele projecten;
f. redactiewerk;
g. het exploiteren van licenties;
h. de exploitatie van naam- en beeldbekendheid;
2/ alle aspecten m.b.t. race-activiteiten: voorbereidingen, trainingen, wedstrijden, het werven van
sponsoring en het verrichten van aan- en verkopen in verband hiermee;
3/ het verstrekken van advies en van managementadvies in het kader van de hiervoor vermelde
activiteiten;
4/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
5/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
Luik B
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
6/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het verwerven en aanhouden van participaties,
in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële, commerciële, financiële,
landbouw- of immobiliënvennootschappen of-ondernemingen; het stimuleren, de planning en
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.”
C/ Overzicht van de (overige) wijzigingen aan te brengen aan de statuten (voor zoveel als nodig)
beslissing om de statuten te wijzigen als volgt:
- om van de mogelijkheid gebruik te maken om de bestaande aandelen op te delen in twee soorten,
te weten 150 aandelen van soort A en 2850 aandelen van soort B en om alle stemrechten enkel te
verbinden aan de aandelen van soort A;
- om paragraaf 1 van het bestaande artikel 9 in verband met de overdracht en overgang van de
aandelen te wijzigen;
- om de datum van de jaarvergadering te verplaatsen naar de vijftiende van de maand december van
ieder jaar om 18:00;
- om het boekjaar voortaan te laten lopen van één juli tot dertig juni van het daaropvolgende jaar en
om bijgevolg het huidige boekjaar dat is aangevangen op 01/10/2020 vervroegd te laten eindigen op
30/06/2021;
D/ Omtrent de aanpassing van de statuten van voornoemde vennootschap “Immo Waubo” (nieuwe
naam “KOZINO”) aan de bepalingen van het nieuwe wetboek van vennootschappen en verenigingen
1. beslissing om de statuten van de vennootschap aan te passen aan de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen;
2. beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen;
3. aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, waarin de voormelde in deze agenda vermelde voorstellen /
wijzigingen zijn verwerkt;
de tekst van de nieuwe statuten luidt als volgt :
NAAM : De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
« KOZINO ».
ZETEL : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP : De vennootschap heeft tot voorwerp:
1) het verlenen van diensten – in de ruimste betekenis – op het gebied van cultuur en amusement,
alsmede het verwerven van eigendomsrechten op creaties, bewerkingen, vertalingen, enz. Dat houdt
onder meer in:
a. het verzorgen van optredens en voorstellingen, het producen, creëren, inrichten van allerlei
festiviteiten, zowel in de culturele als de animatiesector;
b. het schrijven, vertalen, bewerken, leveren van teksten en muzikale composities voor theater-, film-
content-, en mediabedrijven;
c. de activiteiten van auteur, componist, bewerker en in het algemeen elke activiteit die rechtstreeks
of onrechtstreeks verband houdt met de realisatie van voorstellingen;
d. het acteren in en het meewerken aan films, TV-producties, audio en andere audiovisuele
producties;
e. de productie en presentatie van televisie- en radioprogramma’s, audio en audiovisuele projecten;
f. redactiewerk;
g. het exploiteren van licenties;
h. de exploitatie van naam- en beeldbekendheid;
2/ alle aspecten m.b.t. race-activiteiten: voorbereidingen, trainingen, wedstrijden, het werven van
Luik B
sponsoring en het verrichten van aan- en verkopen in verband hiermee;
3/ het verstrekken van advies en van managementadvies in het kader van de hiervoor vermelde
activiteiten;
4/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
5/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur- en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
6/ uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het verwerven en aanhouden van participaties,
in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële, commerciële, financiële,
landbouw- of immobiliënvennootschappen of-ondernemingen; het stimuleren, de planning en
coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een
participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het
verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en
ondernemingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot
waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn
de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
DUUR : De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
VERMOGEN : Als vergoeding voor de inbrengen werden drieduizend (3.000) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- honderdvijftig (150) aandelen soort A, met stemrecht (te weten 100% van de stemrechten),
genummerd van 1 tot en met 150;
- tweeduizend achthonderdvijftig (2.850) aandelen soort B, zonder stemrecht (behoudens in de
gevallen voorzien door de wet), genummerd van 151 tot en met 3.000;
Aan de voormelde aandelensoorten zijn verschillende rechten in de verdeling van de winst en het
liquidatiesaldo verbonden, zoals hierna in deze statuten is bepaald. Alle aandelen zijn op naam, zij
zijn voorzien van een volgnummer.
BESTUUR : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene
vergadering, beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het
bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los
van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
ALGEMENE VERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de vijftiende van de maand december om 18:00 uur.
BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van ieder
jaar.
WINSTVERDELING – RESERVE : De algemene vergadering beslist over de bestemming van de
winst. Ingeval van dividenduitkering wordt 80% van het dividend toegewezen aan de aandelen van
soort A en 20% van het dividend toegewezen aan de aandelen van het soort B. Het bestuursorgaan
Luik B
kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
4. adres van de zetel;
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9031 Gent (Drongen),
Ter Rivieren 23.
5. ontslag en herbenoeming zaakvoerder als bestuurder (voor zoveel als nodig);
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor onbepaalde
duur:
- de heer Koen Wauters, geboren te Halle op 17/09/1967, wonende te 9031 Gent, Ter Rivieren 23,
die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
6. overgangsbepalingen;
De algemene vergadering verklaart:
- dat de jaarvergadering die betrekking zal hebben op het voorbije boekjaar van 01/10/2019 tot en
met 30/09/2020 zal worden gehouden op 15/03/2021 om 18:00;
- dat het huidige boekjaar zal lopen van 01/10/2020 tot en met 30/06/2021.
VOOR BEREDENEERD UITREKSEL,
 
Delphine Coorevits,
Geassocieerd notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd : afschrift, verslag bestuursorgaan en gecoördineerde statuten.