Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Modern Construct Projecten
(verkort) : M.C. Projecten
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leuvensebaan 70
 : 2580 Putte
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ward Van de Poel die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Van
de Poel & Pinoy”, geassocieerde notarissen, met zetel te Putte (Beerzel), op veertien maart
tweeduizend tweeëntwintig, ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht.
 
1. Oprichter
De heer VAN LOOCK Ivan Marcel Jeanne, geboren te Lier op 10 maart 1967, thans ongehuwd,
wonende te 2580 Putte, Leuvensebaan 70.
 
2. Vorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Haar naam luidt: "Modern Construct Projecten", afgekort “M.C. Projecten”.
 
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het bestuursorgaan bepaalt het adres van de zetel.
De bevoegdheid de zetel te wijzigen, behoort toe aan het bestuursorgaan overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Het adres van de zetel is thans te 2580 Putte, Leuvensebaan 70.
 
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden:
- Aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen mede door het
slopen en saneren ervan, het bebouwen ervan met zowel residentiële gebouwen, woningbouw en
appartementsbouw alsook niet-residentiële gebouwen (KMO-Industrie) van welke aard ook, met het
oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, uitrusten, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard; het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van
alle onroerende goederen en voor alle bestemmingen.
- Alle onroerende verrichtingen, onder meer: huren, verhuren, aan-en verkopen van alle onroerende
goederen, erfpacht, opstal, het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken, alle beheer van
onroerende goederen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased onroerend goed, exclusief sociale woningen.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen.
- Verhuur en exploitatie van terreinen.
- Projectontwikkeling voor nieuwbouw van individuele woningen of renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
- Projectontwikkeling voor niet-residentiële bouwprojecten.
- Het beheren van patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren
en instandhouding van dit patrimonium. Daartoe mag zij alle roerende, onroerende en financiële
verhandelingen verrichten, zoals onder andere aankopen en verkopen van roerende en onroerende
0783396942
Luik B
goederen, onroerende goederen uitrusten, opschikken, verbouwen, huren en verhuren, bouwen, en
alle mogelijke handelingen in de meest brede zin alsmede aankopen, te gelde maken en beleggen in
effecten en alle waarden.
- Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen; het waarnemen van bestuursfuncties in die vennootschappen
en ondernemingen.
- Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van de hierboven vermelde gebieden,
consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand, het geven van advies en verstrekken van
diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven die op deze domeinen actief
zijn, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon.
De vennootschap heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en
verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks
of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 
5. Duur
De vennootschap werd opgericht op 14 maart 2022 voor onbepaalde duur.
 
6. Inbreng – Vermogen - Aandelen
De comparant verklaart dat er bij deze oprichting honderd zesentachtig  (186) aandelen worden
uitgegeven, voor de prijs van honderd  (100) euro per aandeel. Op die aandelen wordt er door de
oprichter ingeschreven tegen vermelde uitgifteprijs.  Comparant verklaart dat de uitgegeven
aandelen alzo volledig en onvoorwaardelijk geplaatst zijn.
De comparant verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingeschreven volledig volgestort
werd door storting in geld en dat het totale bedrag van deze storting, 18.600 euro, werd gedeponeerd
op een bijzondere rekening  geopend namens de besloten vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit
het bewijs van deponering afgegeven door de bankinstelling op 11 maart laatst, dat aan mij, notaris,
overhandigd is om bij mij bewaard te blijven. De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de
beschikking over een som van 18.600 euro.
De vennootschap beschikt niet over een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
                 
7. Bestuur
(art. 10) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur.
Indien een bestuurder wordt benoemd in de statuten, heeft hij de hoedanigheid van statutair
bestuurder.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur van hun
opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur
te zijn.
(art. 11) Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en treedt namens haar op in en
buiten rechte.
(art. 12) Het mandaat van de bestuurder(s) is niet bezoldigd, tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist.
               
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Ivan Van Loock,
voornoemd.
 
Luik B
8. Jaarvergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de eerste
vrijdag van de maand juli om twintig uur. Valt die dag op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
De vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap, tenzij de oproepingsberichten een
andere plaats aanduiden.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
               
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één maart en eindigt op  de laatste dag van februari
van het daaropvolgende jaar.
 
10. Winstverdeling, vereffeningssaldo
 De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
jaarlijkse nettowinst, met inachtneming van de wettelijke voorschriften met betrekking tot het bepalen
van de uitkeerbare winsten.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van de bepalingen van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstel van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
11. Overgangsbepalingen
De comparant verklaart en beslist dat:
- het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 28 februari 2023
- de eerste jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juli 2023.
 
12. Volmacht
De comparant verklaart volmacht te verlenen aan  “Studiecentrum voor Accountancy” BV, met zetel
te 2200 Herentals, Poederleeseweg 204,  ten einde voor onderhavige vennootschap alle
formaliteiten te vervullen inzake de ondernemingsloketten, de Kruispuntbank van Ondernemingen,
fiscale aangiften, opstellen  en indienen van de aangiften in de BTW en de vennootschapsbelasting,
diverse afsluitingsverrichtingen van het boekjaar, opstellen en indienen van de interne jaarrekening,
alle verrichtingen inzake het UBO-register, alle boekhoudkundige en administratieve verrichtingen
vereist door de fiscale- , boekhoud- en vennootschapswetgeving.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
 
 
Notaris Ward Van de Poel
 
 
Tegelijk neergelegd:  expeditie van de oprichtingsakte, tekst van de statuten, clausule inzake
vertegenwoordigingsbevoegdheid.