Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : David Swalens, Comm.V.
(afgekort) : David Swalens, Comm.V.
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Acht Eeuwenlaan 73
2650
België
Onderwerp akte : Oprichting
Edegem
Oprichting David Swalens,  Comm. V. (een gewone commanditaire vennootschap).
 Op 21 augustus 2016 zijn de partijen:
 1. David, Patrick, A Swalens geboren te Ekeren op  13 oktober 1988, ongehuwd, wonende Acht Eeuwenlaan 73
te 2650 Edegem met rijksregisternummer 88101341546.
 2. Ivan, Gerard, C Swalens geboren te Wilrijk op 27 januari 1956, gescheiden, wonende Acht Eeuwenlaan 73 te
2650 Edegem met rijksregisternummer 56012749770.
 3. Jimmy, Simon, G Swalens geboren te Schoten op 19 mei 1985 met rijksregisternummer 85051926713,
gehuwd met Sarah Lieve J Ieven wonende Kerkstraat 12 te 3400  te Landen met rijksregisternummer
86010240884.
 Overeengekomen een handelsvennootschap   op te richten onder de vorm van een gewone commanditaire
vennootschap, waarvan  statuten aldus bepalen:
 Inbreng David Swalens in gelden 4.500 euro (Vierduizendvijfhonderd euro) op datum van 17/08/2016 op
bankrekening van David Swalens, Comm.V. BE57 3631 6423 9935
 Inbreng Ivan  Swalens in gelden 250 euro (Tweehonderdvijftig euro) op datum van 17/08/2016 op bankrekening
van David Swalens, Comm.V. BE57 3631 6423 9935
 Inbreng Jimmy  Swalens in gelden 250 euro (tweehonderdvijftig euro) op datum van 17/08/2016 op
bankrekening van David Swalens, Comm.V. BE57 3631 6423 9935
 Hoofdstuk I-Naam, zetel, duur, doel
 Art. 1 Naam en zetel
 De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap,
met als naam David Swalens, comm.V. .
 De zetel van de vennootschap is gevestigd  Acht Eeuwenlaan 73 te 2650 Edegem.
 De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het
tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing van
de zaakvoerder.Elke verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij
het Belgisch Staatsblad.
 Art. 2 Duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. De bepalingen van artikel 39, 3°-5°
W. Venn. betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing
 Art. 3 Doel
 De vennootschap heeft tot doel:
 Bemiddelen bij verkoop en aankoop, verhuur en huur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasisvastgoed.
 Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
0661689359
 Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 Hoofdstuk II – vennoten, kapitaal en aandelen
 Art. 4 Vennoten
 Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 De beherende vennoot is: David, Patrick, A  Swalens  geboren te Ekeren op  13 oktober 1988, ongehuwd
wonende Acht Eeuwenlaan 73 te 2650 Edegem met rijksregisternummer 88101341546.
 Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 De stille vennoten zijn:
 Ivan, Gerard, C Swalens, geboren te Wilrijk op 27 januari 1956, gescheiden, wonende Acht Eeuwenlaan 73 te
2650 Edegem met rijksregisternummer 56012749770.
 Jimmy, Simon, G Swalens geboren te Schoten op 19 mei 1985 met rijksregisternummer 85051926713, gehuwd
met Sarah Lieve J Ieven wonende Kerkstraat 12 te 3400  te Landen met rijksregisternummer 86010240884.
 Zij zijn slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de vennootschapsschulden.
 Zowel de stille als de beherende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die
op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 Art.5 Kapitaal
 Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op 5000 euro (vijfduizendeuro).
 Art. 6 Aandelen
 Het kapitaal is vertegenwoordigd door een veranderlijk aantal aandelen zonder vermelding van de nominale
waarde. Elk aandeel moet steeds volledig volstort zijn.
 Art. 7 Aandelenregister
 De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
 - de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
 - de gedane stortingen;
 - de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister.
 De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
 Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
getekend door een zaakvoerder en het vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de vennootschap.
 Art. 8 Overdracht van aandelen
 Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden met  instemming door meerderheid van stemmen. De overdracht of de overgang geschiedt bij
toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de
participatie zelf in te kopen.
 De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
 Hoofdstuk III – Bestuur en vertegenwoordiging
 Art. 9 Zaakvoerders
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders die tevens vennoot moeten zijn. Tot
zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd : David Swalens  geboren te Ekeren op  13 oktober 1988,
wonende Acht Eeuwenlaan 73 te 2650 Edegem.
 Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 Art. 10 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of
door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 Hoofdstuk IV-toezicht
 Art. 11 toezicht
 Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 Hoofdstuk V- Algemene vergadering
 Art. 12 Algemene vergadering
 De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
eerste vrijdag van de maand juni  om 19 uur op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in
de uitnodiging. De vergadering zal op de eerstvolgende werkdag gehouden worden, indien die dag een wettelijke
feestdag is.
 De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijziging van de statuten of over andere
punten te beraadslagen en te besluiten.
 De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 Art. 13 Besluitvorming
 Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 Een vennoot kan zich niet door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding
is de unanimiteit van de stemmen vereist.
 Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering).
 Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap wordt gehouden
 Hoofdstuk VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
 Art.14 Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 januari  en eindigt op 31 decmber van elk jaar.
 In afwijking hiervan neemt het eerste boekjaar een aanvang op 1 september 2016 en het eindigt op 31
december 2016.
 Art. 15 Jaarrekening
 De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
 HOOFDSTUK VI - ONTBINDING EN VEREFFENING
 Art. 16 OntbindingBij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de
vereffening gedaan worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met
unanimiteit.
 De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit.
 Het nettovermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 Art. 17 Overlijden van een vennoot
 De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
 Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 Hoofstuk VII - woonstplaatskeuze
 Art. 18 Adres buitenlandse zaakvoerders en vereffenaars
 Ieder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk
lasthebber wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 Opgesteld in drievoud te Edegem op 21 augustus 2016
David Swalens                 Ivan Swalens           Jimmy Swalens
 beherende vennoot         stille vennoot           stille vennoot 
Raad van Bestuur:
 Zaakvoerder:  Swalens David, Rijksregisternummer 88101341546