Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 3CON
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Justitielaan 21
 : 3910 Pelt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 11 juni 2020 voor Meester Silvie Lopez-Hernandez,
geassocieerd notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel
3.12.3.0.5. §2 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie
van de bevoegde Ondernemingsrechtbank:
Oprichters
1. "MA3TEC" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Dirk Seresia met
standplaats te Overpelt op 3 januari 2019, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van
10 januari 2019 onder nummer 19301668.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 3511 Hasselt (Kuringen), Overdemerstraat 22, BTW
BE0717.783.469, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Hasselt 0717.783.469.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 20 van de statuten, door haar bestuurder de heer
DRIESEN Mathijs Pieter Hans, geboren te Neerpelt op 30 juni 1988, wonende te 3511 Hasselt
(Kuringen), Overdemerstraat 22, hiertoe benoemd in voormelde oprichtingsakte, gepubliceerd zoals
voormeld.
2. "PRO3CHECK" besloten vennootschap, opgericht blijkens akte verleden voor notaris Silvie Lopez-
Hernandez met standplaats te Neerpelt op 24 februari 2020, gepubliceerd in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 26 februari 2020 onder nummer 20311672.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 3910 Pelt, Brouwersstraat 18 bus 5, BTW BE0744.
385.324, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Hasselt 0744.385.324.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 13 van de statuten, door haar bestuurder, de heer
DRIESEN Pieter Rik Anne, geboren te Neerpelt op 22 september 1989, wonende te 3910 Pelt,
Brouwersstraat 18 bus 5, hiertoe benoemd in voormelde oprichtingsakte , gepubliceerd zoals
voormeld.
Aanvangsvermogen en aandelen – bevestiging storting bij instelling
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van twaalfduizend euro (€ 12 000,00).
De oprichters verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderdtwintig euro (€ 120,00) per stuk als volgt:
1) de besloten vennootschap “MA3TEC”, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijftig (50) aandelen
uitgegeven aan honderdtwintig euro (€ 120,00) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld
te doen van zesduizend euro (€ 6 000,00), onmiddellijk volstort;
2) de besloten vennootschap “PRO3CHECK”, voornoemd, verklaart in te schrijven op vijftig (50)
aandelen uitgegeven aan honderdtwintig euro (€ 120,00) per aandeel, en verklaart hiertoe een
inbreng in geld te doen van zesduizend euro (€ 6 000,00), onmiddellijk volstort;
Totaal: honderd (100) aandelen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twaalfduizend euro (€ 12 000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere bankrekening met, geopend ten name van de vennootschap in
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door BNP Paribas Fortis op datum
van 10 juni 2020.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
0748494065
Luik B
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een besloten vennootschap met de naam "3CON".
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijk taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    1.  Specifiek voorwerp
Aankopen van bouwgronden, investeringspanden, of bestaande woongelegenheden.
Ontwerpen en ontwikkelen van woongelegenheden en commerciële panden.
Bouwen van nieuwbouw projecten en renovatie van bestaande projecten.
Ontwerpen en installatie van technische installaties.
Alle benodigde werkzaamheden voor de volledige afwerking van de projecten.
Algemene bouwwerkzaamheden, omvattende het optrekken van de gebouwen evenals de bekisting
en het ijzervlechtwerk, de gehele of gedeeltelijk voltooiingswerken of de coördinatie hiervan wanner
zij door onderaannemers worden uitgevoerd, het optrekken van gefabriceerde gebouwen,
voegwerken, chapewerken, dakbedekking in alle materialen, isolatiewerken tegen vochtigheid,
thermische-, en geluidsisolatie, vloer-, en muurbedekking, stukadoorwerken, arduin- en
marmerwerken, timmer- , en schrijnwerk, glaswerk, schilder-, en behangwerk, centrale verwarming,
lood- en zinkwerk, elektrische installatie, metaalbewerking en metalen kunstwerken,
restauratiewerken, alle grondwerken, leggen van kabels en diverse leidingen, spoorlijnwerken,
wegenwerken en bouw van niet metalen kunstwerken, aanleg en onderhoud van diverse terreinen.
Werkzaamheden betreffende het plaatsen van sanitaire installaties.
Het vervaardigen van sanitaire apparaten, metalen constructiewerken, tanks, reservoirs,
bergingsmiddelen, radiatoren en ketels voor centrale verwarming, machines en apparaten voor de
koeltechniek en klimaatregeling, meubels.
De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen, pijpleidingen voor het vervoer van gas,
petroleumproducten, enzovoort; leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische energie.
Ontwerp en aanleg van installatie voor ventilatie en verluchting, koeltechnische installaties voor
koeling en verwarming. Dit van zowel commerciële installaties als voor airco/warmtepompinstallaties.
Ontwerp en aanleg van installaties voor groene stroom zoals zonnepanelen of alternatieve
energiebronnen.
Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan bedrijfsleiding.
Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit op controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere.
Overige activiteiten in verband met administratie.
Uitgeverij van boeken en tijdschriften.
Overige vormen van onderwijs, opleiding en training.
Overige financiële en zakelijke dienstverlening.
Ondersteunende activiteiten voor verzekeringen en pensioenfondsen.
Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer.
Toezicht op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking).
Tekenen en ontwerpen van gebouwen en technische materialen.
Stedenbouwkundige, tuin- en landschapsarchitectuur.
Interieurarchitect en interieuradvies.
Landmeter.
De aanleg van telecommunicatielijnen en -netten.
Wegenbouw en waterbouw.
Productie en distributie van elektriciteit, gas, stoom en gekoelde lucht.
Aanleg en onderhoud van diverse terreinen.
Elektrische en mechanisch onderhoud van machines.
Verhuur van rollend materieel en opleggers
Verhuur van rollend materieel en machines, aannemersmaterialen en landbouwmaterialen.
Import en export, groothandel en kleinhandel van bouwmaterialen, bouwproducten, klein
gereedschap en kleding.
    1.  Voor eigen rekening
Luik B
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen, waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichtingen, behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en – adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit in
de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitvoeren en beheren van een onroerend vermogen: alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkaveling, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
    1.  Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen;
Het stimuleren en ontwikkelen van deze aangehouden participaties;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichtingen behalve die
wettelijk zijn toegestaan;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies;
Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
    1.  Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken in België als in het buitenland, op alle wijze en
manieren, die zij het best geschikt achten.
De vennootschap mag door middel van inbreng, samensmelting of om het even welke wijze
deelnemen aan alle ondernemingen, die een gelijkaardig, aanvullend of verwant voorwerp nastreven.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
De vennootschap kan ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering die beraadslaagt
zoals inzake statutenwijziging.
Inbrengen.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
Luik B
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen.
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
Luik B
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de
vennootschap de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom,
worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het tijdstip en de wijze van betalingen en dividenden. Binnen dezelfde
grenzen heeft het bestuursorgaan de bevoegdheid om, op het resultaat van het boekjaar, interim-
dividenden uit te keren.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte
op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2021.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 mei 2020 door comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwering van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel van de vennootschap is gevestigd te 3910 Pelt, Justitielaan 21.
Bijzondere volmacht
Bijzondere volmacht wordt door comparanten verleend met recht van indeplaatsstelling aan B & A
Accountants BV, met zetel te 3900 Pelt, Leopoldlaan 100, ondernemingsnummer 0461.403.165,
evenals aan haar bedienden en aangestelden.
Teneinde :
a) wijzigingen en/of opheffing door te voeren van de inschrijving bij de Kruispuntbank der
Ondernemingen en het sociale verzekeringsfonds;
b) eventuele inschrijving en/of wijzigingen van deze vennootschap door te voeren als
belastingplichtige bij het bestuur van de B.T.W.
Benoeming niet-statutaire bestuurder(s)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Worden tot bestuurder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
    1.  De besloten vennootschap “MA3TEC”, voornoemd, met vaste vertegenwoordiger de heer
DRIESEN Mathijs, voornoemd;
    2.  De besloten vennootschap “PRO3CHECK, voornoemd, met vaste vertegenwoordiger de heer
Luik B
DRIESEN Pieter, voornoemd;
    3.  De heer DRIESEN Paul Theodoor Cornelius, geboren te Neerpelt op 25 februari 1957,
wonende te 3910 Pelt, Justitielaan 21.
die bevestigen dat de uitoefening van deze functie hun niet krachtens een veroordeling verboden is
en die deze opdracht aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De bestuurders hebben de bevoegdheid om de vennootschap individueel te vertegenwoordigen.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
De comparanten erkennen dat ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op het feit dat
de vennootschap, in uitvoering van haar voorwerp, kan verplicht zijn de nodige voorafgaande
toelatingen of vergunningen te bekomen of bepaalde voorwaarden te vervullen gelet op in werking
zijn de reglementering inzake te toegang tot het beroep.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Eva LAUWERS, geass. notaris)
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- volledige uitgifte.
- statuten.