Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Latvi
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heiligstraat 142
 : 2620 Hemiksem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden Meester Lawrence DE BRUYNE, geassocieerd notaris te Antwerpen
(Wilrijk), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap LaTo, met zetel te Antwerpen (Wilrijk),
Jules Moretuslei 342 op 4 april 2022, opgemaakt voor registratie, houdende oprichting van een
vennootschap met volgende kenmerken:
- AANDEELHOUDERS:
De heer BRIDAKS Maris, geboren te Aluksne (Letland) op 21 februari 1975, van Letse nationaliteit,
wonend te 2620 Hemiksem, Heiligstraat 142.
- RECHTSVORM EN NAAM:
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “Latvi”.
- ZETEL:
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, met name te 2620 Hemiksem, Heiligstraat 142.
- VOORWERP:  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
    •  de coördinatie van werken aan roerende en onroerende goederen;
    •  het uitgeven van werken in onderaanneming aan roerende en onroerende goederen;
    •  de handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);
    •  de aan en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
    •  studie, organisatie- en raadgevend bureau inzake het bouwen, verbouwen, inrichten van
onroerende goederen;
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe technologieën en hun toepassingen;
    •  Het deelnemen in, het voeren van beheer over en het financieren van andere
    •  werken in onroerende staat, zoals maar niet beperkend tot het leggen van parketvloeren, het
vervaardigen van meubels;
    •  alle activiteiten van landmeter;
    •  alle activiteiten als beëdigd schatter;
    •  bemiddeling inzake verhuring en overdracht van handelszaken;
    •  algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
    •  verlenen van advies over soorten computers (hardware) en hun configuratie en toepassing van
de bijhorende programmatuur (software):analyseren van behoeften en problemen van gebruiker en
het aanbieden van de beste oplossing;
    •  het onderzoek naar de omvang van de markt voor bepaalde producten, de ontvangst en de
bekendheid van producten en koopgewoonten, met het oog op de verkoopbevordering en de
ontwikkeling van nieuwe producten;
    •  de statische analyses van de resultaten van het onderzoek;
0784600831
Luik B
    •  onder meer het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het
gebied van planning organisatie,efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding;
    •  onder meer het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning organisatie, efficiëntie;
    •  algemene auditactiviteiten;
    •  het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
    •  het toezien op de bouwwerkzaamheden (onder meer de ruwbouw, installatie, afwerking);
    •  het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige
planning en landschaparchitectuur;
    •  het ontwerpen van tuinen en parken;
    •  het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;
    •  de activiteiten van bouweconomisten;
    •  de uitwerking van projecten op het gebied van burgerlijke en utiliteitsbouw, de weg en
waterbouw en het verkeer;
    •  de uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van elektriciteit en elektronica,
mijnbouw, chemie, machine en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling,veiligheid;
    •  het testen en analyseren van materialen, producten en installatie in verband met hun
samenstelling, fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen
of met lastenkohier;
    •  labotesten en –analyses in verband met de werking, de veroudering en de veiligheid van
materieel en installaties;
    •  het testen van bouwelementen;
    •  het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere
bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
    •  Het beheer voor eigen rekening van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, onderhouden,
verbouwen, huren, verhuren, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, alsmede het
ontwikkelen en realiseren van verkavelingen en andere onroerende projecten.
    •  ondernemingen van welke aard ook, het instaan voor schulden van derden, het beleggen van
vermogen voor eigen rekening en het verlenen van managementdiensten, zomede al hetgeen met
het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn;
    •  adviesverlening, audit, expertise, consultancy, administratie, tekstverwerking, beheer, studie,
organisatie, informatie, projectontwikkeling, projectcoördinatie en management van bedrijven,
ondernemingen, verenigingen, zelfstandigen, vrije beroepen, particulieren, en vennootschappen,
inzake algemene strategie juridische, financiële, operationele en sociale aangelegenheden, met
uitsluiting van vermogensbeheer en belegginsadvies;
    •  functies van oprichter, bestuurder en vereffenaar van andere ondernemingen, verenigingen en
vennootschappen uitoefenen en het verrichten van alle werkzaamheden die verband houden met
vereffeningen, gerechtelijke akkoorden, fusies, splitsingen, inbrengen van bedrijfstakken en
herstructureringen van ondernemingen en vennootschappen;
    •  onderzoek, ontwikkeling, fabricage, productie, in licentie geven en nemen, aankoop, verkoop,
verhuur, huur, import, export, distributie, groot en kleinhandel van en in alle soorten goederen,
producten en diensten in het algemeen;
    •  de bemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod van
alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel, zoals makelaar in
goederen, zelfstandige handelsvertegenwoordiger, agent en commissionair;
    •  zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, verwerving, vervreemding, verkoop,
exploitatie, verhuur, in huur nemen, leasing, beheer, onderhoud, verdeling, verkaveling, bouwen,
verbouwen, renoveren, beplanten, bebossen, en valoriseren van alle onroerende goederen en
rechten met uitzondering van de gereglementeerde activiteiten van vastgoedmakelaar;
    •  voor eigen rekening, de verwerving, valorisatie, vervreemding en verhuring van alle roerende
goederen, rechten en waarden;
    •  zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden, de verwerving, vervreemding,
verkoop, verhuur, in huur nemen, commercialisatie, franchising, leasing, valorisering en in licentie
geven en nemen van alle intellectuele rechten, auteursrechten, brevetten, licenties en octrooien.
    •  Uitgezonderd gereglementeerde activiteiten waarvoor de nodige machtigingen of vergunningen
ontbreken.
    •  Zijn evenwel ondermeer uitgesloten, de activiteiten wettelijk voorbehouden aan
vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
    •  de niet gespecialiseerde handelsbemiddeling;
    •  de groothandel, import en export in een verscheidenheid van goederen zonder nadere
Luik B
specialisatie alsmede de vrachtopslag en behandeling van deze goederen in de ruimste zin van het
woord;
    •  de kleinhandel in een grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings en genotmiddelen
niet overheersen;
    •  Aankoop en verkoop van alle mogelijke goederen, nieuw of tweedehands:
Import en export van alle mogelijke goederen, nieuw of tweedehands: bouwmaterialen,
houtproducten, kunststofproducten en afgeleiden, loodgieterij, elektrische installaties, voertuigen en
machines, huishoudtoestellen, textiel, antiek, inboedels, meubels, en andere
    •  voorzien in de tijdelijke tewerkstelling van uitzendkrachten bij gebruikers als exclusieve activiteit,
namelijk de activiteit die op grond van een arbeidsovereenkomst wordt uitgeoefend en ten doel heeft
in de vervanging van een vaste werknemer te voorzien of te beantwoorden aan een buitengewo-ne
meerderheid van werk dan wel te zorgen voor de uitvoering van een uitzonderlijk werk.
    •  Werving van personeel
Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden of in deelneming met derden.       
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp het beheer en de uitbreiding voor eigen rekening van
een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in het binnenland als in het
buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of
die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen, zoals de aankoop en de verkoop,
huur en verhuur, de ruiling of in het algemeen de verwerving of de overdracht van goederen zo
roerende als onroerende, het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van
goederen, met uitzondering van die verrichtingen die verband houden met de normale activiteiten
uitgeoefend door vastgoedmakelaars.
De vennootschap mag voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,
industriële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen, die
haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar voorwerp te realiseren of de realisatie
ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, intekening of op enige andere wijze
belangen nemen in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen met een gelijkaardig of
aanverwant voorwerp.
De vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen, hypothecaire of
andere zekerheden verstrekken.
De vennootschap kan de functie van bestuurder of zaakvoerder in andere vennootschappen
waarnemen, mits naleving van artikel 2:55 WVV.
De vennootschap mag alle handelingen stellen welke niet onder de goedkeuring van de Autoriteit
voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) valt.
- DUUR:
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
- INBRENGEN VAN DE OPRICHTERS:
De heer BRIDAKS Maris  heeft ingetekend in geld op de duizend (1.000)  aandelen voor de prijs van
een euro (€ 1,00) per stuk, te weten voor een totale inbreng van duizend euro (€ 1.000,00). De
vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend euro (€
1.000,00).
- BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder
daaropvolgend jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 30
september 2023.
- JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders moet ieder jaar worden bijeengeroepen
op 15 maart om 19 uur.
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in 2024.
- BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE - VERDELING NA VEREFFENING
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van
het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst (artikel 5:141 lid 2 WVV).
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
Luik B
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
- BESTUUR
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
- IDENTITEIT BESTUURDERS:
a) de oprichters beslissen om als bestuurder te benoemen:
De heer BRIDAKS Maris, voornoemd
die deze benoeming aanvaardt en verklaart dat er tegen hem geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Hij kiest woonplaats op de zetel van de vennootschap voor alle materies die aan de
uitoefening van zijn mandaat raken.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden.
- VASTE VERTEGENWOORDIGER:
Wanneer de vennootschap wordt benoemd tot bestuurder, lid van directiecomité of vereffenaar van
een andere vennootschap, wordt de heer BRIDAKS Maris, voornoemd, als vaste vertegenwoordiger
benoemd, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de
vennootschap.
- BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN:
In toepassing van artikel 2:2 WVV, verklaart comparant uitdrukkelijk ter gelegenheid van de
oprichting, dat de vennootschap de rechten en verbintenissen overneemt die voortvloeien uit de
rechtshandelingen die in haar naam en voor haar rekening werden gesteld voor de oprichting van de
vennootschap sedert 1 februari 2022 tot op heden.
Dit onder opschortende voorwaarde van het neerleggen van een uitgifte en een uittreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van ondernemingsrechtbank van het rechtsgebied waar de vennootschap
Luik B
haar zetel heeft, overeenkomstig artikel 2:8 WVV.
De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 2:2 WVV
en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
- LASTHEBBERS
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Ondernemingsrechtbank, wordt door de comparanten C.
C.A. BOEKHOUDING met zetel te Akkerstraat 6, 2460 Kasterlee, of elke andere door hem
aangewezen persoon, aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen
te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor ontledend uittreksel
De notaris
Lawrence DE BRUYNE