Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : QUALITY REBUILD
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1980 Zemst, Kleempoelstraat 67
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel uit een akte verleden voor Peter Dehandschutter, geassocieerd notaris te 
Aartselaar, op tweeëntwintig januari tweeduizend en tien, nog te registreren.
Vennoten-oprichters
De heer DE BOECK, Serge Maria Jozef, bediende, geboren te Antwerpen op 11 april 
1971, identiteitskaartnummer 590-6785784-78 – rijksregisternummer 71.04.11-133.86, en 
zijn echtgenote mevrouw HOOLANTS, Mildred Magdalena Hendrika, geboren te 
Vilvoorde op 7 september 1970, identiteitskaartnummer 590-0592798-57 –
rijksregisternummer 70.09.07-182.74, samen wonende te 1980 Zemst, Kleempoelstraat 67.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebreke aan huwelijkscontract. 
Zij verklaren geen wijziging aangaande hun huwelijkse voorwaarden getekend te hebben.
Rechtsvorm
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam
Quality Rebuild
Zetel
1980 Zemst, Kleempoelstraat 67
Doel
De vennootschap heeft tot doel:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen 
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a. Het oprichten en/of laten oprichten en het renoveren en verbouwen en/of laten renoveren 
en verbouwen van woningen, appartementen en alle andere onroerende goederen, 
waaronder begrepen, maar niet beperkt tot de aankoop, renovatie, verhuring en verkoop 
van deze onroerende goederen, het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren van: algemene 
bouwwerken, bouwen van stellingen, dakwerken, stukadoorwerken, voegwerken en 
reinigen van gevels, slopingswerken, timmer- en schrijnwerken, geluids- en warmteisolatie, 
centrale verwarming, elektriciteitswerken, sanitair en lood- en zinkwerk, vloeren en 
betegeling, plaatsen van chapes, schilderwerken, de coördinatie van alle bouwwerken in de 
ruimste zin van het woord, de bouwpromotie, alle verhandelingen van onroerende 
goederen, de aan- en verkoop, de fabricatie en plaatsing van alle bouwmaterialen, de 
binnenhuisinrichting, doch met uitsluiting van elke bemiddeling waarvoor een BIV-nummer 
vereist is.
b. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of 
investering;
c. het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, 
onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die 
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
0822532185
d. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële, juridische of 
administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake 
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of 
onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie 
personeelszaken en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het 
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische 
handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk 
doel;
e. het waarnemen van alle bestuursopdrachten in andere rechtspersonen, het uitoefenen 
van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel 
verband houden;
f. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, 
knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa;
g. de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het 
even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel;
II. Voor eigen rekening:
a. Bemiddeling in onroerend goed voor eigen rekening;
b. Het verkrijgen, aankopen en verkopen, huren en verhuren en het beheer van onroerende 
goederen; het vestigen van alle zakelijke of andere rechten met betrekking tot deze 
goederen, inclusief onroerende leasing
c. het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, 
kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, 
bestaande of nog op te richten vennootschappen en het beheer van een roerend 
vermogen.
d. de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van 
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het 
verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het
aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het 
prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, evenals alle handelingen die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de 
uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, evenals zich borg 
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het 
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, 
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of 
verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen 
kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het geheel 
of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op 
alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële 
transacties en de financiële markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en 
het beleggingsadvies van vijf augustus negentienhonderd éénennegentig.
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Bedrag van het maatschappelijk kapitaal: 
achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), verdeeld in honderdzesentachtig (186)
gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, volstort ten belope van 
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 
224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening 
nummer 363-0681206-15 bij de ING Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële 
instelling op 21 januari 2010 afgeleverd bankattest.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro 
(€ 18.600,00).
Jaarvergadering
de laatste donderdag  van de maand mei te 20 uur, op de zetel van de vennootschap, 
tenzij anders vermeld in de oproeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag 
plaats.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2011.
Bestuursbevoegdheid
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al 
dan niet vennoten.
De zaakvoerders worden benoemd voor onbeperkte duur.
Wordt benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder voor de duur van de vennootschap: 
mevrouw Hoolants, Mildred Magdalena Hendrika, geboren te Vilvoorde op 7 september 
1970, identiteitskaartnummer 590-0592798-57 – rijksregisternummer 70.09.07-182.74, 
wonende te 1980 Zemst, Kleempoelstraat 67.
Verklaringen zaakvoerder
Mevrouw Hoolants voornoemd, verklaart zijn benoeming tot niet-statutair zaakvoerder te 
aanvaarden.
Mevrouw Hoolants bevestigt, in zijn hoedanigheid van zaakvoerder van de vennootschap, 
geen beroepsverbod te hebben opgelopen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek 
van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter 
aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van 
bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er 
meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de 
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De duur van hun opdracht is onbeperkt.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zullen zij handelen in 
overeenstemming met het Wetboek van Vennootschappen.
De zaakvoerders mogen welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks bestuur 
overdragen aan elke persoon, die zij bekwaam zouden achten.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de 
handtekening der zaakvoerders en andere agenten van de vennootschap onmiddellijk 
worden voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens 
dewelke zij optreden.
Rechtspersoon als zaakvoerder
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad, of werknemers een vaste 
vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden 
voldoen en is burgerrechtelijk en strafrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken 
opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de 
hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze laatste 
mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger 
gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen. 
Dagelijks bestuur
De zaakvoerders worden onder andere belast met het dagelijks bestuur van de 
vennootschap. Elke zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening, voor 
alle daden van het dagelijks bestuur. 
In die omstandigheden kunnen zij onder andere alle rekeningen openen bij de banken of bij 
het bestuur der postcheques, op de geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen 
doen, zelfs zonder provisionering van de rekeningen, alle rekening-uittreksels tot 
goedkeuring ondertekenen, de rekeningen opzeggen of afsluiten en het saldo innen.
De handtekening van ieder van hen volstaat om de vennootschap te vertegenwoordigen 
voor alle verrichtingen bij de bedrijven die een openbare nutsvoorziening aanbieden zoals 
ondermeer spoorwezen, post, telefoon, elektriciteit, water, e.a.
Controle
Van zodra wettelijk vereist wordt de controle op de financiële toestand, op de jaarrekening 
en op de regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan één of 
meer commissarissen opgedragen De commissarissen worden benoemd door de 
algemene vergadering van vennoten, onder de leden, natuurlijke personen of 
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden 
benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straffe van schadevergoeding 
kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering 
worden ontslagen.
Zolang de vennootschap wettelijk vrijgesteld is van de verplichting één of meer 
commissarissen te benoemen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en 
controlebevoegdheid die wettelijk aan een commissaris toekomt.
Niettemin, heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris 
te benoemen en dit ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd 
kan iedere vennoot zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding van 
de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt 
benoemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke 
beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant medegedeeld aan 
de vennootschap.
De bezoldiging van de commissarissen wordt eveneens vastgesteld door de algemene 
vergadering, rekening houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren. Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor 
de duur van hun opdracht wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van 
partijen. 
Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, 
van de vennootschap ontvangen.
Er wordt thans geen commissaris benoemd.
Boekjaar
begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van onderhavig uittreksel op 
de Griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel in overeenstemming met het 
Wetboek van Vennootschappen en loopt tot 31/12/2010.
Winstverdeling.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer 
verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming 
van het saldo van de nettowinst.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar 
het netto - actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de 
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het 
opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet 
mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van het Wetboek 
van Vennootschappen.
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt verleend door de vergadering 
en voornoemde zaakvoerder de heer Henri De Boeck, te 2840 Reet Molenstraat 110, om in 
naam van de vennootschap alle documenten te ondertekenen, alle formaliteiten te 
vervullen en in het algemeen al het nodige te doen bij het Ondernemingsloket en/of de 
Kruispuntbank der ondernemingen en de diensten van de B.T.W. en het vervullen van alle 
andere formaliteiten bij alle andere administraties, zoals de belastingen en de R.S.Z.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
DE NOTARIS
Peter Dehandschutter, geassocieerd notaris
Tegelijk neergelegd: afschrift van de akte.