Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):SYNAEVE IMMO
(verkort):
Rechtsvorm :Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :3590 Diepenbeek, Pampertstraat 17
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte:Oprichting
Het blijkt uit een akte verleden voor notaris Eric Gilissen te Hasselt op negen november tweeduizend elf, vóór 
registratie, dat de volgende Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid is opgericht :
I.OPRICHTERS
1) De heer SYNAEVE Bart, zaakvoerder, geboren te Hasselt op zeven augustus negentienhonderd 
negenenzestig, nationaalnummer 69.08.07-297.28, wonende te 3590 Diepenbeek, Pampertstraat 17.
2) Mevrouw BIESMANS Marijke Martine Ghislaine, meubelmaker, geboren te Eigenbilzen op zesentwintig 
augustus negentienhonderd zesenzestig, nationaalnummer 66.08.26-148.29, wonende te 3724 Kortessem -
Vliermaal, Loostraat 27.
II.OPRICHTING
Die mij, Notaris, hebben verzocht de authentieke akte te verlijden van een Besloten Vennootschap met 
Beperkte Aansprakelijkheid die zij oprichten onder de naam "SYNAEVE IMMO".
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en begint te werken vanaf de datum van neerlegging 
van het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie. 
Voor het verlijden van deze akte hebben de oprichters mij een financieel plan overhandigd, door hun 
ondertekend. Dit stuk wordt door mij, Notaris, in ontvangst genomen om bewaard te worden volgens het 
voorschrift van de wet.
III.PLAATSING VAN HET MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €)
volledig geplaatst is als volgt:
- voornoemde heer SYNAEVE Bart: vijftig (50) aandelen of voor de prijs van negenduizend driehonderd euro 
(9.300,00 €);
- voornoemde mevrouw BIESMANS Marijke Martine Ghislaine: vijftig (50) aandelen of voor de prijs van 
negenduizend driehonderd euro (9.300,00 €).
Totaal: achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €).
Het kapitaal is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde elk 
één/honderd(100)ste van het kapitaal vertegenwoordigend en het kapitaal is door hen volstort ten belope van 
zesduizend tweehonderd euro (6.200,00 €).
Deze som is gedeponeerd op een bijzondere rekening, bij de bank ING op rekening nummer 335-0223545-06, 
geopend ten name van de Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “SYNAEVE IMMO” in 
oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 8 november 
2011, dat mij is overhandigd om te worden bewaard overeenkomstig de wet.
IV.STATUTEN
A-. NAAM - DUUR - ZETEL - DOEL.
Artikel 1. Naam. 
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid zal de benaming dragen  "SYNAEVE IMMO”.
Artikel 2. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte tijd.
0840983466
Onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een 
besluit van de buitengewone algemene vergadering volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn 
gesteld. 
Artikel 3. Zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3590 Diepenbeek, Pampertstraat 17, maar mag naar elke andere 
plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad, worden overgebracht bij 
eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), bekend te maken in het Belgisch Staatsblad.
Eveneens bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) mag de vennootschap, in België of in het buitenland, 
bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten. 
Artikel 4. Doel.
De vennootschap heeft tot doel: 
−
De aankoop en verkoop van terreinen, het verkavelen van gronden, het bouwrijp maken van terreinen en dit 
alles in de meest ruime zin;
−
Aan en verkoop van onroerende goederen; het beheren en aanhouden van een onroerend goed 
patrimonium;
−
Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken, inclusief het 
gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken;
−
Het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
−
Het 
optrekken 
van 
de 
ruwbouw 
van 
gebouwen 
met 
celstructuur, 
appartementsgebouwen, 
kantoorgebouwen, enz.;
−
De bouw van daken
−
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
−
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
−
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien, het uitvoeren van metselwerk, het plaatsen 
van chape, het uitvoeren ven voegwerken, de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de 
installatie van elektrische verwarmingsinstallaties,
−
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal 
tegen geluid en trillingen
−
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen 
voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
−
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair 
gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen;
−
Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de 
binnen- en buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
−
Het aanbrengen van tussenwanden van gipsplaten;
−
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, 
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo, marmer, graniet of lei;
−
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houtenvloerbedekking, tapijt en 
vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
−
Het plaatsen van behang;
−
Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
−
Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
−
Het schilderen van metalen constructies;
−
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas;
−
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
−
De groothandel in een verscheidenheid van goederen zonder specialisatie;
−
De kleinhandel in een grote verscheidenheid van goederen waarbij voedings- en genotsmiddelen niet 
overheersen, kleding, meubelen, apparaten, ijzerwaren, cosmetica, sierraden, speelgoed enz., met een 
verkoopoppervlakte kleiner dan tweeduizend vijfhonderd (2.500) vierkante mater;
−
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
−
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
−
Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
−
De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, 
grond;
−
De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
−
De 
verhuur 
van 
niet 
residentiële 
gebouwen 
zoals 
kantoorgebouwen, 
handelspanden, 
tentoonstellingsruimten, enz.;
−
De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s;
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland, alle roerende en onroerende, handels- en 
nijverheids- en financiële zaken verrichten die van aard zijn om haar maatschappelijk doel te verwezenlijken, uit 
te breiden of te vergemakkelijken, en in rechtstreeks en onrechtstreeks verband staan met alle gelijkaardige  of 
verband houdende doelen. Ze zal door alle middelen mogen samenwerken of deelnemen aan alle 
ondernemingen of vennootschappen  die eenzelfde gelijkaardig doel nastreven. Deze deelneming kan op 
eender welke manier gebeuren.
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor 
verbintenissen door derde personen of bestuurders of aandeelhouders aangegaan.
Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
B-. KAPITAAL EN AANDELEN.
Artikel 5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 €). 
Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde elk 
één/honderd(100)ste van het kapitaal vertegenwoordigend.
Artikel 6. Aandelen  
De aandelen zijn op naam. Zij worden ingeschreven in het register van vennoten, met de juiste aanduiding van 
de vennoten, het aantal aandelen dat zij bezitten en de gedane stortingen.
De rechten van iedere vennoot blijken uit deze akte, uit de akten houdende wijziging daarvan, en uit gemeld 
register.
De overdrachten en de overgangen van aandelen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden pas 
vanaf de datum van inschrijving in gemeld register.
Aan de vennoten zullen wanneer zij daarom verzoeken certificaten, ondertekend door de zaakvoerder(s), 
afgeleverd worden, die melding maken van de naam, voornaam, woonplaats van de vennoot, en van het aantal 
hem toebehorende aandelen. Deze certificaten mogen niet opgemaakt worden aan order noch aan toonder.
Artikel 7
De aandelen zijn ondeelbaar. 
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de uitoefening van de eraan 
verbonden rechten schorsen totdat, ten aanzien van de vennootschap, één enkele persoon als eigenaar van het 
aandeel aangewezen is.
Artikel 8
Wanneer een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is en er geen gemeenschappelijke volmachtdrager werd 
aangeduid, dan wordt de uitoefening van het aan dit aandeel verbonden stemrecht uitgeoefend door de 
vruchtgebruiker, behoudens voor wat betreft de besluiten over kapitaalvermindering, kapitaalverhoging en 
invereffeningstelling van de vennootschap. In deze laatste gevallen komt het stemrecht de blote eigenaar toe.
Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging de blote eigenaar 
toe. De nieuw verkregen aandelen zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude. Laat de blote 
eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. De aandelen die deze laatste 
op die manier alleen verkrijgt, komen hem toe in volle eigendom.
Artikel 9 - Overdracht van aandelen
A. Afstand onder levenden en overdracht van aandelen indien de vennootschap maar één vennoot telt
1. Afstand onder levenden
Indien er slechts één vennoot is, kan deze vrij afstand doen van zijn de totaliteit of een gedeelte van zijn 
aandelen.
2. Overdracht wegens overlijden
Het overlijden van de enige vennoot brengt geenszins de ontbinding van de vennootschap met zich mee. Tot 
aan de verdeling van de aandelen of tot aan de overhandiging van het legaat dat daarop betrekking heeft, 
worden de rechten betreffende de aandelen uitgeoefend door de erfgenamen en legatarissen, wettig 
aangebracht of in het bezit gesteld, a rato van hun rechten in de nalatenschap.
Ingeval er aandelen zouden zijn die niet proportioneel deelbaar zijn, zijn de erfgenamen en legatarissen 
verplicht voor die aandelen een mandataris aan te stellen. Indien hierover geen akkoord is, zal de mandataris 
worden aangeduid door de voorzitter van de rechtbank van koophandel van de plaats waar de vennootschap 
haar maatschappelijke zetel heeft, zetelend zoals in kortgeding, op aanvraag van de meest gerede partij.
Indien geen mandataris werd aangeduid, zal de uitoefening van de rechten betreffende de aandelen die niet 
proportioneel deelbaar waren, worden opgeschort. In afwijking van wat voorafgaat, zal degene die het 
vruchtgebruik erft van de aandelen van een enig vennoot, de rechten uitoefenen die daaraan verbonden zijn, 
onder de voorwaarden voorzien in de wet.
B. Afstand onder levenden en overdracht van aandelen indien de vennootschap meerder vennoten telt
Indien de aandelen op naam van meerder vennoten zijn ingeschreven in het aandelenregister kunnen zij niet 
worden overgedragen onder de levenden of overgaan bij overlijden dan met instemming van tenminste de helft 
van de vennoten, die ten minste drie/vierde bezitten van het aantal aandelen verminderd met het getal van de 
aandelen waarvan de overdracht of overgang is voorgesteld.
Deze goedkeuring is niet vereist voor overdrachten onder de levenden en overgangen ingevolge overlijden aan 
medevennoten.
a) overdracht onder levenden
Bij een voorgenomen vervreemding moet de vennoot die een of meer aandelen wil overdragen, zijn 
medevennoten bij aangetekende brief inlichten over de identiteit van de voorgestelde overnemer(s), het aantal 
aandelen dat hij wenst over te dragen en de voorwaarden van de overdracht.
Ingeval van overdracht ingevolge overname van de algeheelheid van goederen, tengevolge van fusie of 
splitsing van de vennootschap aandeelhouder, is de huidige procedure strekkende tot goedkeuring van de 
overdracht onverminderd van toepassing op de vervreemding, binnen de twee jaar na de verkrijging, van de 
aandelen door de vennootschap.
Indien de vennoten binnen de maand na toezending van het verzoek tot goedkeuring van de overdracht, 
nalaten hierop te antwoorden, worden zij geacht akkoord te gaan met de vervreemding.
Als de voorgestelde overdracht niet de vereiste instemming bekomt is tegen het verzet van een of meer der 
vennoten, zelfs al wordt dit niet gemotiveerd, geen beroep op de rechter open, doch de vennoot die zijn 
aandelen wenst over te dragen kan de weigerende vennoten verplichten, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij 
er een koper voor te vinden tegen de voorwaarden in gemeen akkoord te bepalen binnen een door hem 
gestelde termijn, ten vroegste drie maanden na de aan hen daartoe bij aangetekende brief verzonden 
aanmaning.
De waarde van de aandelen welke worden overgedragen alsook de betaling van de prijs worden steeds 
bepaald volgens de hierna beschreven regels.
b) Overgang ingevolge overlijden
Ingeval van overlijden van een vennoot moeten de erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden binnen de 
drie maanden na het overlijden, bij aangetekende brief gericht aan de zaakvoerder van de vennootschap, de 
medevennoten inlichten over de identiteit van de persoon of  personen aan wie de aandelen van de overleden 
vennoot toevallen met vermelding van hun erfrechten.
Indien de medevennoten nalaten binnen de dertig dagen, na toezending van deze kennisgeving hun verzet 
tegen de overgang aan de zaakvoerders te laten kennen, worden zij geacht de erfgenamen, legatarissen of 
rechtverkrijgenden als vennoot te aanvaarden.
Zijn er meerdere rechthebbenden, dan moeten zij, indien zij in onverdeeldheid blijven binnen de vijf maanden 
aan de zaakvoerder meedelen wie van hen zij aanduiden als eigenaar of gevolmachtigde. 
Indien een aangewezen erfgenaam of legataris niet als vennoot wordt aanvaard bij gebrek aan de vereiste 
instemming van de medevennoot of vennoten, moet(en) deze laatste(n) een overnemer aanwijzen, die aan de 
afgewezen erfgenaam of legataris de waarde van de over te nemen aandelen zal vergoeden.
Deze waarde wordt behoudens minnelijke overeenkomst, bepaald en uitbetaald op de wijze als hierna 
vastgesteld.
Zolang de aangewezen erfgenaam of legataris niet is aanvaard als vennoot of zolang de door de weigerende 
vennoot vennoten aangewezen overnemer zich niet akkoord heeft verklaard met de overname, wordt de 
uitoefening van de rechten verbonden aan de aandelen van een overlevende vennoot opgeschort.
c) Voorkeurrecht
Wanneer een of meerdere aandelen van de vennootschap moeten worden overgenomen uit de nalatenschap 
van een overleden vennoot omdat de erfgenaam of legataris niet als vennoot wordt toegelaten of wanneer een 
vennoot een of meer aandelen wenst over te dragen onder de levenden wordt aan de bestaande vennoten de 
voorkeur gegeven tot aankoop in verhouding tot hun aandelenbezit.
Indien sommige medevennoten geen gebruik wensen te maken van hun voorkooprecht dan kunnen de andere 
medevennoten na de uitoefening van hun voorkooprecht met betrekking tot het hen toekomende aantal 
aandelen, de overblijvende aandelen verwerven in verhouding tot hun nieuwe aandelenbezit.
Indien tengevolge van deze proportionele verdeling een aantal aandelen niet kunnen worden toegewezen, dan 
geschiedt de toekenning van dit ondeelbaar rest-aantal aan één van de gegadigde medevennoten, door loting 
georganiseerd door de zaakvoerder(s).
Indien geen der vennoten gebruik wenst te maken van zijn recht tot voorkoop, kan de vennootschap, met 
inachtneming van de wettelijke voorschriften terzake, de over te nemen aandelen zelf inkopen.
Ingeval van kapitaalverhoging waarop in geld wordt ingeschreven wordt aan de bestaande aandeelhouders, 
met uitsluiting van alle andere personen, de voorkeur toegekend om in te tekenen op de nieuw uitgegeven 
aandelen, in verhouding tot hun respectievelijk aandelenbezit.
Indien de bestaande vennoten bij voorkeur mogen intekenen op aandelen of aandelen bij voorkeur mogen 
overnemen, hetzij ingevolge een wetsbepaling of ingevolge een statutair beding, dan komt ingeval van splitsing 
van een of meerdere aandelen in naakte eigendom en vruchtgebruik, als de betrokkenen het niet eens zijn over 
de toekenning van de nieuw te verwerven aandelen, het recht op intekening of het recht om de aandelen over te 
nemen vooreerst toe aan de naakte eigenaar die naar keuze ofwel de aandelen verwerft in naakte eigendom en 
bezwaard met een zelfde vruchtgebruik als de bestaande aandelen, ofwel de aandelen verwerft in volle 
eigendom op last het intekenrecht ofwel het recht op overname te vergoeden aan de vruchtgebruiker.
Laat de naakte eigenaar het voorkeurrecht onbenut dan komt het intekenrecht of overnamerecht toe aan de 
vruchtgebruiker die de aandelen verwerft in volle eigendom zonder gehouden te zijn tot enige vergoeding 
jegens de naakte eigenaar.
Indien de waarde van dit recht niet bepaald is en daarover geen akkoord tot stand komt tussen de 
vruchtgebruiker en naakte eigenaar wordt deze waarde vastgesteld door een of meer deskundigen aangesteld 
conform hetgeen hiervoor is bedongen met betrekking tot de waardering van de aandelen.
d) waardebepaling en betaling
De waarde van de aandelen welke worden overgedragen wordt bepaald volgens de hierna geschetste regels 
voor zover hiernaar referentie werd gemaakt in de voorgaande paragrafen van dit artikel.
De actuele waarde van de vennootschap zal berekend worden op basis van volgende gegevens:
1.
de liquide middelen, bestaande uit de gelden op de rekeningen, de reeds betaalde voorschotten  en de 
eigen inspanningen op onroerende goederen in portefeuille;
2.
de onroerende goederen in portefeuille: op de effectief betaalde aankoopprijzen, verhoogd met de kosten 
wordt een marge van acht percent (8%) berekend;
3.
roerende goederen aan boekhoudkundige waarde;
De berekening van de waarde van de vennootschap zal uitgevoerd worden door het boekhoudkantoor dat op 
het moment van de verkoop van de aandelen instaat voor de boekhouding van de vennootschap.
De waarde van ieder aandeel zal zijn de fractiewaarde ten opzicht van de waarde van de vennootschap, 
berekend volgens de hiervoor vermelde berekenwijze.
Met betrekking tot de betaling van de aankoopsom van de aandelen welke worden overgedragen, krijgt de 
overnemer, voor zover noodzakelijk, uitstel met een maximum van één (1) jaar na het overnemen van de 
aandelen. In het geval dat de overnemer hiervan gebruik wenst te maken, dient de overnemer zich borg te 
stellen voor de totaliteit van de aankoopsom en dit als privépersoon in het voordeel van diegene die de 
aandelen afstaat. Mocht het uitstel van betaling verleend worden naar aanleiding van het overlijden van de 
aandeelhouder wiens aandelen worden overgedragen, wordt dit uitstel verleend vrij van intrest. Behoudens bij 
geval van overlijden van de aandeelhouder wiens aandelen worden overgedragen, wordt de intrest voor het 
uitstel van betaling vastgesteld op zes percent (6%) op jaarbasis.
Artikel 10
Wordt de belanghebbenden geen toelating verleend tot overdracht onder de levenden, dan kunnen zij 
overeenkomstig artikel 251 van het Wetboek van Vennootschappen opkomen tegen deze weigering. De 
erfgenamen en legatarissen van aandelen, die geen vennoot kunnen worden omdat zij niet als vennoot zijn 
toegelaten, hebben recht op de waarde van de overgegane aandelen waarvan zij de afkoop mogen vragen 
overeenkomstig artikel 252 van het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 11.
De erfgenamen en rechthebbenden van een overleden vennoot of zaakvoerder, mogen om geen enkele reden 
zegels doen leggen op de goederen en documenten van de vennootschap noch inventaris doen opmaken.
Voor de uitvoering van hun rechten, zullen zij zich moeten houden aan de inventarissen, rekeningen en 
documenten van de vennootschap, en aan de regelmatig genomen beslissingen van de algemene vergadering.
C-.BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel 12.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Wanneer zij voor de vennootschap handelen, zullen de zaakvoerders) steeds hun handtekening laten 
voorafgaan of volgen door de vermelding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij handelen en voor welke 
vennootschap zij optreden, tenzij dit duidelijk blijkt uit het stuk dat zij ondertekenen.
Aan de zaakvoerder wordt geen vaste wedde toegekend. Zijn bezoldiging wordt door de algemene vergadering 
vastgesteld.
Artikel 13. Intern bestuur.
Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.  
Artikel 14. Externe vertegenwoordigingsmacht.
Elke zaakvoerder, apart handelend, is bevoegd om alle rechtshandelingen te verrichten behoudens die 
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De onbevoegdheid van de zaakvoerder 
die uit deze bepaling voortvloeit kan door de vennootschap aan derden worden tegengeworpen. 
Artikel 15. Bijzonder volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
Artikel 16. Tegenstrijdig belang.
Het lid van een college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van 
vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van zaakvoerder 
voorgelegde verrichting, is gehouden de artikelen 259, 260 en 261 W Venn. na te komen.
Is er slechts één zaakvoerder en heeft deze bij een verrichting een tegenstrijdig belang met de vennootschap, 
dan moet hij de vennoten daarvan op de hoogte brengen en mag de verrichting slechts door een lasthebber ad 
hoc voor rekening van de vennootschap worden gedaan. 
Zijn er verscheidene zaakvoerders, dan is de zaakvoerder die bij een verrichting, die de goedkeuring van het 
college der zaakvoerders behoeft, een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, verplicht het college 
daarvan op de hoogte te brengen en zijn verklaring te doen opnemen in de notulen van de vergadering. 
Indien de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van belangen is geplaatst, kan hij 
de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat 
tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd.
Hij is gehouden, ten aanzien van zowel de vennootschap als van derden, tot vergoeding van de schade die 
voortvloeit uit een voordeel dat hij ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou hebben verkregen.
Artikel 17. Toezicht.
Zolang de vennootschap voldoet aan de ter zake bij wet gestelde criteria, wordt géén commissaris benoemd. 
Iedere vennoot heeft dan individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. 
Indien een commissaris moet benoemd worden, zal deze benoeming gebeuren door de algemene vergadering, 
uit de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren, overeenkomstig de wet. 
D-.ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 18: Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar bijeenkomen op
de eerste woensdag van de maand juni om negentien uur, in de zetel van de vennootschap of op elke 
andere plaats en op het uur, in de uitnodiging bepaald.  
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De algemene vergadering mag verder bijeengeroepen worden telkens het belang van de vennootschap dit 
vereist, op verzoek van de zaakvoerder(s) of commissarissen indien er zijn. Deze moeten de algemene 
vergadering 
bijeenroepen 
wanneer 
vennoten 
die 
een 
vijfde 
van 
het 
maatschappelijk 
kapitaal 
vertegenwoordigen, het vragen.
De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen en de 
krachtens de wet mee te delen documenten. Zij worden vijftien dagen voor de vergadering bij een per post 
aangetekende brief verzonden aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders.
Evenwel kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de 
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 19.
De algemene vergadering verkiest onder haar leden bij gewone meerderheid van stemmen, de voorzitter en de 
secretaris.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de zaakvoerder(s) en door de vennoten die 
erom verzoeken. Afschriften voor derden worden ondertekend door de zaakvoerder of de meerderheid der 
zaakvoerders en de commissarissen indien er zijn.
Artikel 20.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber die houder is van een 
schriftelijke volmacht. 
Op de vergadering mogen de vennoten hun stem schriftelijk uitbrengen.
Niemand mag bij de algemene vergadering een vennoot vertegenwoordigen als lasthebber, zo hij zelf geen 
stemgerechtigde vennoot is.
Artikel 21.
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij meerderheid van de uitgebrachte stemmen, 
welk ook het aantal aandelen mag wezen dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is, tenzij anders 
bepaald in de huidige statuten.
Wanneer de vergadering moet beraadslagen over wijzigingen van de statuten, moet de bijzondere meerderheid 
die de wet hiertoe voorziet in acht genomen worden.
E-.INVENTARIS - JAARREKENING - WINSTVERDELING.
Artikel 22. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Artikel 23. Inventaris - Jaarrekening - jaarverslag.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken van de vennootschap afgesloten en maken de zaakvoerder(s) 
de inventaris en de jaarrekening op, bestaande uit de balans, de resultatenrekening de toelichting. Voor zover 
dit door de wet wordt vereist, wordt tevens een jaarverslag opgesteld.
Artikel 24. Wettelijke reserve.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste één twintigste afgenomen voor de vorming van een 
reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Artikel 25. Voor uitkering vatbare winst.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van
het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden  
uitgekeerd. 
Onder netto-actief moet worden verstaan : het geheel van het actief zoals dat blijkt uit de balans, verminderd 
met de voorzieningen en schulden.
Artikel 26. Bestemming van de winst.
Over de bestemming van de winst wordt besloten door de algemene vergadering. Deze kan beslissen dat een 
door haar te bepalen gedeelte van de uitkeerbare winst als dividenden uitgekeerd wordt aan de vennoten. 
Zij is steeds bevoegd te besluiten dat de winst geheel of gedeeltelijk wordt gereserveerd of zal overgedragen 
worden naar het volgend boekjaar.
F-.ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 27. Ontbinding.
Na haar ontbinding, door besluit van de buitengewone algemene vergadering of door de rechter, dan wel van 
rechtswege, blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan door haar vereffening.
Artikel 28. Benoeming van de vereffenaars.
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van 
rechtswege vereffenaar, zowel ten aanzien van de vennoten als van derden. 
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van 
stemmen een of meer vereffenaars benoemen en ontslaan. Zij beslist of de vereffenaars, indien er meer zijn, 
alleen, gezamenlijk, dan wel als college de vennootschap vertegenwoordigen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van 
hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. Zo de rechtbank weigert over te gaan tot 
bevestiging, wijst ze zelf een vereffenaar aan, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
Artikel 29. Bevoegdheden van vereffenaars.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186 en volgende van het wetboek 
van vennootschappen, tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, anders besluit.
De vereffenaars kunnen van elke vennoot betaling eisen van de bedragen die deze zich heeft verbonden in de 
vennootschap te storten en die nodig lijken om haar schulden en de kosten van vereffening te voldoen.
Artikel 30.
Na vereffening van gans het passief zal het batig saldo tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aantal 
aandelen in hun bezit, nadat deze gebeurlijk op dezelfde vereffeningsvoet zullen gebracht zijn.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan van verdeling van de activa onder 
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het arrondissement 
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
G-. DIVERSE BEPALINGEN.
Artikel 31. Keuze van woonplaats.
Voor de uitvoering van deze statuten wordt elke vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar, die zijn 
woonplaats in het buitenland heeft, geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hem 
alle kennisgevingen en dagvaardingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.
Luik B - Vervolg
Artikel 32.
Voor al wat niet uitdrukkelijk voorzien is in de tegenwoordige statuten, wordt verwezen naar de terzake 
geldende wettelijke bepalingen. Zo zullen, indien de vennootschap slechts één vennoot telt, van rechtswege de 
bepalingen met betrekking tot de eenhoofdige vennootschap van toepassing zijn.
V.OVERGANGSBEPALINGEN
ALGEMENE VERGADERING
Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten, in algemene vergadering, volgende beslissingen genomen:
A) Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend elf twaalf.
B) Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De eerste algemene jaarvergadering heeft plaats op in juni tweeduizend en dertien.
C) Niet-statutaire zaakvoerders
- Het aantal zaakvoerders wordt heden bepaald op een.
- Wordt benoemd tot niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur, aanvangend op de datum van oprichting 
van de vennootschap: de heer SYNAEVE Bart, voornoemd.
- Voornoemde heer SYNAEVE Bart verklaart gezegde functie van niet-statutair zaakvoerder te aanvaarden en 
niet getroffen geweest te zijn door een gerechtelijke beslissing die het opnemen van dergelijk mandaat 
onmogelijk maakt.
D) Commissaris
De comparanten besluiten geen commissaris aan te stellen, aangezien uit te goeder trouw verrichte schatting 
blijkt dat de vennootschap niet zal voldoen aan de wettelijke criteria volgens welke een commissaris verplicht 
dient te worden aangesteld. 
E) Herneming van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen herneemt de vennootschap de 
verbintenissen namens haar aangegaan zolang zij in oprichting was. 
Comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van het wetboek van vennootschappen de 
verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf één november 
tweeduizend en elf tot aan de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Deze overname zal slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid 
verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de onderhavige akte op de griffie van de 
territoriaal bevoegde rechtbank van koophandel.
F) Verplichting tot het opstellen van een jaarverslag overeenkomstig artikel 94 van het wetboek van 
vennootschappen.
Aangezien uit te goeder trouw verrichte schatting blijkt dat de vennootschap niet zal voldoen aan de wettelijke 
criteria volgens welke een jaarverslag verplicht dient te worden opgesteld, besluiten de comparanten dan ook 
dat geen jaarverslag zal opgesteld worden.
G) Volmacht
Er wordt hierbij volmacht gegeven aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een coöperatieve 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HS&P”, waarvan de zetel gevestigd is te 3590 Diepenbeek, 
Steenweg 172, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0440.261.917, rechtsgebied 
Hasselt, met macht afzonderlijk op te treden en/of tot indeplaatsstelling, tot het vervullen van alle formaliteiten 
die ten gevolge van deze akte nuttig zouden zijn of noodzakelijk zouden zijn bij alle private of publiekrechtelijke 
instellingen, en onder meer met betrekking tot het handelsregister, het Ondernemingsloket en de B.T.W.
Voor eensluidend ontledend uittreksel
Notaris Eric Gilissen.
Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de nog niet geregistreerde akte.