Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Pau Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9990
België
Onderwerp akte : Oprichting
Maldegem
Stationsstraat 117
Op heden, 01/02/2024 zijn bijeengekomen te Maldegem:
1. De heer De Pau Jonas, wonende te 9990 Maldegem, Stationsstraat 117; met nationaal nummer
84.02.27.331.55, gecommanditeerde vennoot;
2. Mevrouw Van Puymbroeck Wendy, wonende te 9990 Maldegem, Melingstraat 12 1-02, met nationaal
nummer 88.04.06-216.25, commanditaire vennoot.
Er wordt beslist om een commanditaire vennootschap op te richten onder de naam “De Pau Services” met zetel
in het Vlaams gewest op het adres te 9990 Maldegem, Stationsstraat 117.
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen volledig geplaatst is, en verdeeld in 100 aandelen.
Het aanvangsvermogen wordt volledig onderschreven door inbrengen in geld, als volgt:
-Door de heer De Pau Jonas, voornoemd, ten belope van een bedrag van 990 euro en waarvoor als vergoeding
99 aandelen worden toegekend
-Door mevrouw Van Puymbroeck Wendy, voornoemd, ten belope van een bedrag van 10 euro en waarvoor als
vergoeding 1 aandeel wordt toegekend
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen werd volstort ten belope van 1.000 euro.
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt:
Artikel 1 NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap, afgekort CommV, en heeft als naam
“De Pau Services”.
Artikel 2 ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan.
Indien tengevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel
de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
1006396774
statutenwijziging.
Artikel 3 VOORWERP
De vennootschap heeft als voorwerp:
* A
lle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie,
het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende
goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
openbare en particuliere bouwwerken.
* T
oezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).
* Vloerafwerking, vloerbedekking en wandbekleding.
* Het plaatsen van vloer- en wandtegels.
* Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten.
* Projectontwikkeling, bouwpromotor.
* Beroepsoprichter.
* Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of slopen van gebouwen,
individuele huizen, gebouwen met celstructuur, evenals deze bedrijvigheden die betrekking hebben op de
gehele of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht en coördinatie ervan.
* Het uitvoeren of laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden.
* Het ruimen en schoonmaken van bouwterreinen.
* Het uitvoeren van metselwerk.
* Het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden.
* Het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms.
* Het ruimen van bouwterreinen, proefboren en boren.
* Schrijnwerk van hout, kunststof, metaal of andere materialen.
* Vervaardiging van meubels.
* Plaatsen van metalen constructies.
* Aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen.
* Het waterdicht maken van daken en dakterrassen.
* Het plaatsen van dakbedekkingen met metaal, dakpannen, leien, stro en alle andere materialen.
* Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
* De bouw van daken, dakbedekkingen in alle soorten materialen.
* Plafoneer-, cementeer- en andere pleisterwerken aan de binnen- en/of buitenzijde van gebouwen en andere
bouwwerken.
* Alle lood- en zinkwerk.
* Isolatiewerkzaamheden en voegwerken.
* Loodgieterwerk.
* De installatie van gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair
gebruik, gasaansluitingen, leidingen voor diverse gassen.
* Installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie, gas en sanitair.
* Stukadoorswerk en het plaatsen van chapes.
* Schilderwerken en glaszetten.
* Het behangen en stofferen.
* Het aanbrengen van glas en van binnendeuren en scheidingswanden in glas.
* Algemene electriciteitswerken, met inbegrip van electromechanica, domotica en electrische verwarming.
* Het snoeien van bomen en heggen, exploitatie en irrigatiesystemen.
* Het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden.
* De installatie van hulpvoedingssystemen, van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen.
* De installatie van liften, roltrappen, antennes en bliksemafleiders.
* De installatie van verlichtings-en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens.
* De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in
metaal.
* Bouwrijp maken van terreinen.
* Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
* Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige werkzaamheden in
verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning.
* Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen en van land- en bosbouwgrond.
* De installatie van particuliere zwembaden.
* Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
* Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
* Reinigen en schoonmaken.
* Toezien op de bouwwerkzaamheden.
* Bouwen van individuele huizen – sleutel op de deur.
* Overige bouwactiviteiten en bouwklusjes.
* De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van algemene goederen of specifieke goederen en materialen:
° roerende goederen;
° hout- en bouwmaterialen;
° machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw;
° rollend materieel;
° sanitaire artikelen;
° textiel en kleding;
° verf en vernis.
* De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen.
* Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van, en de investering in,
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
* Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
* Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
* Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
* Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van
holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het vermogen en andere.
* Het beheer van financiële activa.
* Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
* Het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen.
* Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en
activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van het FSMA of die onder het
beroep van vastgoedmakelaar vallen.
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp
en dit zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende
verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van
haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in het buitenland.
Artikel 4 DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
De vennootschap wordt ontbonden na het verstrijken van acht maanden na de opzegging door één van de
vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend schrijven.
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5 AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen bedraagt 1.000 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen, volledig volstort.
Artikel 6 TERUGVORDERING
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van
de vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de
wettelijke rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er
anders over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg
gebeuren.
Artikel 7 OVERDRACHT
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8 GECOMMANDITEERDE EN COMMANDITAIRE VENNOTEN
De gecommanditeerde venno(o)t(en) is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot. De Commanditaire venno(o)t(en)
draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. De machte van de commanditaire venno(o)t(en) bestaat in het
stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 9 BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan bestaat uit zaakvoerder(s).
De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig kan zijn om het voorwerp van de
vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten waarvoor krachtens de wet
alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. Is er slechts één zaakvoerder dan treft hij besluiten
naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders dan dienen zij beiden akkoord te gaan om geldig te besluiten. Zijn
er drie of meer zaakvoerders dan vormen zij een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de
algemene regels van beraadslagende vergaderingen.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 10 CONCURRENTIEVERBOD
De gecommanditeerde vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden.
Zolang de vennootschap duurt, zullen alle vennoten (zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten) zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige handels- of
nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits
schriftelijke toelating.
Artikel 11 STRIJDIG BELANG
Indien een zaakvoerder bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, wordt deze
verrichting gedaan door de overige zaakvoerders. Is er slechts één zaakvoerder of is de andere zaakvoerder
voor dezelfde tegenstrijdigheid geplaatst, dan is de toestemming vereist van de vennoten.
Artikel 12 JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden 3de zaterdag van de maand juni om 10u. Elk aandeel
heeft recht op één stem. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering zo nodig op de
eerstvolgende werkdag gehouden. Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij
meerderheid van stemmen, behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten.
Artikel 13 BOEKJAAR – JAARREKENING
Ieder boekjaar begint op 
1 januari en 
eindigt op 
31 december 
van het hetzelfde jaar.
Artikel 14 BESTEMMING VAN DE WINST
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 15 VERGOEDINGEN
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij
de algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de
winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
Artikel 16 VERGADERING VAN DE VENNOTEN
De zaakvoerder heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen, wanneer dit nodig of zinvol is.
Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste vijftien dagen vóór
de vergadering in de post afgegeven moet hebben. 
Indien alle vennoten aanwezig zijn, moeten de formaliteiten inzake oproeping niet worden nageleefd.
De commanditaire vennoten kunnen, ongeacht hun deelneming, mits opgave van de agendapunten die zij
behandeld willen zien, de zaakvoerder verzoeken de algemene vergadering bijeen te roepen binnen een termijn
van een maand. De oproepingsbrief moet de agenda vermelden. 
De vergadering zal worden voorgezeten door de gecommanditeerde vennoot of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten zetel. 
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is. 
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 17 ONTBINDING
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het aanvangsvermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de
vereffening vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 18 hierna.
Artikel 18 OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten. 
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen. 
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 13 en 14 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 19 ZEGELLEGGING
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 20 ONBEKWAAMHEID VAN DE VENNOTEN
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn
vervanging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot
worden bepaald overeenkomstig artikel 18.
Artikel 21 VEREFFENAARS
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering met éénparigheid van stemmen de vereffenaars die
al dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Artikel 22 TOETREDING VAN NIEUWE AANDEELHOUDERS
Nieuwe vennoten kunnen enkel toetreden met de goedkeuring van elke zaakvoerder en de instemming van alle
vennoten, volgens de meerderheden geldig voor een statutenwijziging.
OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
1/ Zetel
De oprichters verklaren de zetel van de vennootschap te vestigen op volgend adres:
Stationsstraat 117 te 9990 Maldegem.
2/ Boekjaar – jaarvergadering
a) 
De oprichters verklaren dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt op 01/02/2024 en eindigt op
31/12/2024
b) 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 
2025
3/ Benoeming zaakvoerder
Wordt benoemd tot zaakvoerder: 
de heer De Pau Jonas, 
voornoemd, die alhier verklaart dit mandaat te aanvaarden.
4/ Verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
De oprichters verklaren dat zij alle verbintenissen en overeenkomsten door een van hen aangegaan sinds
01/02/2024 in naam van de vennootschap in oprichting en vooraleer deze rechtspersoonlijkheid verkreeg, voor
rekening van de vennootschap overnemen. Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door
onderhavige vennootschap van rechtspersoonlijkheid.
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verlenen aan de
zaakvoerders alle nodige machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen die noodzakelijk
zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze verbintenissen en overeenkomsten.
5/ Benoeming commissaris
Er wordt eenparig besloten, bij toepassing van het Wetboek voor vennootschappen en verenigingen voorlopig
geen commissaris te benoemen.
6/ Volmacht
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de 
BV VAN BELLEGHEM 
met ondernemingsnummer 
0472.331.701
, evenals haar bedienden aangestelden en lasthebbers om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de
vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het
ondernemingsloket en desgevallend bij de fiscale administraties te verzekeren.
Aldus opgesteld in 3 exemplaren te 
Maldegem 
op 01/02/2024.
De Pau Jonas                                                             Van Puymbroeck Wendy
Gecommanditeerde vennoot                                   Commanditaire vennoot
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Jonas De Pau
Stationsstraat 117, 9990 Maldegem