Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Pullaris II BVBA
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
1982 Zemst, Hertevoetweg 34
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
UITTREKSEL : OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ons meester Joost Vercouteren, notaris met standplaats 
te Beveren op zesentwintig april tweeduizend en twaalf, voor registratie, blijkt dat :
ZIJN VERSCHENEN:
1. De Naamloze vennootschap TESA INVEST, gevestigd te 2530 Boechout 
Binnensteenweg 172. Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Antwerpen 
met ondernemingsnummer BE: 0477.302.554.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren op 
achtentwintig 
maart 
tweeduizend 
en 
twee, 
houdende 
de 
statuten 
en 
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van drieëntwintig april 
tweeduizend en twee onder nummer 20020423-416.
De aandelen omgezet in aandelen op naam en kapitaalverhoging ingevolge 
akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren op twee maart 
tweeduizend en vijf, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 
éénentwintig maart tweeduizend en vijf onder nummer 20050321-043336.
De maatschappelijke zetel werd verplaatst naar de huidige en het kapitaal 
werd verhoogd ingevolge akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren 
op acht november tweeduizend en zeven, bekendgemaakt in de bijlagen tot het 
Belgisch Staatsblad van negenentwintig november daarna onder nummer 
20071129-0171193 en waarvan de statuten sedertdien niet meer werden gewijzigd.
Hier vertegenwoordigd door de heer Stefan Marie Clementine Gerard Christof, belg, 
bestuurder van vennootschappen, geboren te Wilrijk op drieëntwintig februari 
negentienhonderd éénenzestig, met nationaalnummer 610223-269-45, hier vermeld 
met zijn uitdrukkelijke toestemming, wonende te 2530 Boechout, Frans 
Segersstraat, 39, hier optredende als gedelegeerd bestuurder ingevolge artikel 
veertien van de statuten, benoemd door de raad van bestuur gehouden op negen 
mei tweeduizend en acht, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad 
van zestien juni tweeduizend en acht onder nummer 20080616-0087858, dewelke 
speciale onderhandse volmacht heeft gegeven aan de heer Bart Roscam, wonende 
te 2500 Lier, Lintsesteenweg, 99, om de vennootschap op haar beurt alhier te 
vertegenwoordigen, opgemaakt te Boechout op 25 april 2012, hieraan gehecht en 
gelijktijdig te registreren.
0845636102
2. 
De 
Naamloze 
vennootschap 
ELIMI, 
gevestigd 
te 
2530 
Boechout 
Binnensteenweg 172. Ingeschreven in het Rechtspersonenregister te Antwerpen 
met ondernemingsnummer BE: 0472.276.172.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Yves De Deken, geassocieerd 
notaris van de maatschap Michel Robeyns-Yves De Deken te Antwerpen op 
éénentwintig juni tweeduizend, houdende de statuten en bekendgemaakt in de 
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van dertien juli tweeduizend onder nummer 
20000713-542.
De zetel werd verplaatst naar de huidige, bekendgemaakt in de bijlage tot
het Belgisch Staatsblad van vijf maart tweeduizend en drie onder nummer 
20030305-027780.
De statuten werden gewijzigd bij akte verleden voor notaris Joost 
Vercouteren te Beveren op achttien juni tweeduizend drie, bekendgemaakt in de 
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van vijf juli tweeduizend en drie onder nummer 
20030708-0078274.
Het kapitaal werd verhoogd en de omzetting van de aandelen op naam 
ingevolge akte verleden voor notaris Joost Vercouteren te Beveren op zesentwintig 
maart tweeduizend en vijf, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch 
Staatsblad van éénentwintig april tweeduizend en vijf onder nummer 20050421-
058732;
Het kapitaal werd verhoogd ingevolge akte verleden voor notaris Joost 
Vercouteren te Beveren op acht november tweeduizend en zeven, bekendgemaakt 
in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van negenentwintig november daarna 
onder nummer 20071129-0171237 en waarvan de statuten sedertdien niet meer 
werden gewijzigd.
Hier vertegenwoordigd  door de heer Vandeputte Dirk Magda Michel Gilbert, belg, 
bestuurder van vennootschappen, geboren te Wilrijk op negenentwintig april 
negentienhonderd vijfenzestig, met nationaalnummer 650429-501-22, hier vermeld 
met zijn uitdrukkelijke toestemming, wonende te 2900 Schoten, Ransuildreef, 4, hier 
optredende als gedelegeerd bestuurder ingevolge artikel negentien van de statuten, 
benoemd door de raad van bestuur gehouden op elf april tweeduizend en acht, 
bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch staatsblad van elf juni tweeduizend en 
acht onder nummer 20080611-0085531, dewelke speciale onderhandse volmacht 
heeft gegeven aan de heer Bart Roscam, wonende te 2500 Lier, Lintsesteenweg, 
99,  om de vennootschap op haar beurt alhier te vertegenwoordigen, opgemaakt te 
Boechout op 25 april 2012, hieraan gehecht en gelijktijdig te registreren.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht wordt 
onder de naam Pullaris II BVBA.
PLAATSING VAN HET KAPITAAL EN STORTING.
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal driehonderdduizend euro 
(300.000 EUR) volledig geplaatst is. Het kapitaal is verdeeld in drieduizend 
aandelen zonder vermelding van de nominale waarde elk.
Het kapitaal is volgestort ten belope van driehonderd duizend euro (300.000,00 €).
De oprichters verklaren inbreng te doen in geld als volgt:
- De Naamloze Vennootschap Tesa Invest, voornoemd, voor een bedrag van 
honderd vijftig duizend euro (150.000,00 €) waarvoor haar duizend vijfhonderd 
(1.500) aandelen toegekend zijn.
- De Naamloze Vennootschap Elimi, voornoemd, voor een bedrag van honderd 
vijftig duizend euro (150.000,00 €) waarvoor haar duizend vijfhonderd (1.500) 
aandelen toegekend zijn.
De aandelen zijn volgestort ten belope van de geheelheid.
Het geld is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij 
ING Bank nummer BE86 3631 0404 3250 geopend op Pullaris II BVBA Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit een 
bankattest, afgegeven door voornoemde instelling op 24 april 2012 dat mij is 
overhandigd om in het onderhavig dossier te worden bewaard.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De oprichters verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek 
van Vennootschappen,  de verbintenissen overneemt die in naam van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan.  De bedrijfsactiviteiten zullen quasi 
onmiddellijk aanvangen, met bekrachtiging van alle verbintenissen sedert 01 maart 
2012.
Uit welke statuten blijkt hetgeen volgt :
I -KARAKTER VAN DE VENNOOTSCHAP.
ARTIKEL EEN - RECHTSVORM EN NAAM.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Haar benaming luidt als volgt : Pullaris II BVBA.
ARTIKEL TWEE - MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1982 Zemst Hertevoetweg 34.
ARTIKEL DRIE -DOEL.
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland:
Het behouden, beheren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, en in het 
kader daarvan :
•
Het verwerven of vervreemden van roerende en onroerende goederen, het 
toestaan van zakelijke rechten.
•
Het beheer van een onroerend vermogen en alle handelingen die van aard zijn 
de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen zoals het onderhoud, 
de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede 
zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde 
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende 
goederen.
•
Het aangaan of toestaan van een onroerende leasing
•
Het vestigen en uitoefenen van opstalrecht op onroerende goederen, en andere 
zakelijke rechten.
•
verhuur, onroerende leasing, opstalrecht, beheer van onroerend goed.
Leveren 
van 
werkzaamheden 
inzake 
conventionele 
en 
alternatieve 
energiesystemen zoals : 
•
Productie van elektriciteit ongeacht de wijze waarop dit gebeurt.
•
Projectontwikkeling voor conventionele en alternatieve energie. 
•
Ontwerp, productie, installatie, onderhoud en herstelling, alsook de aankoop en 
verkoop, verhuur, import, export van hernieuwbare energiesystemen en/of 
conventionele en/of alternatieve energie. 
•
Advies inzake investeringen in milieutechnologie. 
•
Het verwerven, of aanbieden van financiële middelen om deze aan te wenden in 
investeringen voor conventionele en alternatieve energiesystemen. 
Het verstrekken van diensten, zoals onder meer maar niet uitsluitend:
•
Het huren en verhuren van onroerende goederen, zulks zowel in hoofdhuur als in 
onderhuur,
•
Het terbeschikking stellen van bedrijfsruimte met bijkomende diensten en 
nutsvoorzieningen. 
Het 
verwerven, 
in 
eigendom 
of 
anderszins, 
van 
bedrijfsuitrusting van gelijk welke aard, om deze ten bezwarende titel ter 
beschikking te stellen van derden, in het kader van weteschappelijk, 
professioneel of administratief dienstbetoon.
•
De bedrijvigheid van directieconsulent inzake human resources, organisatie, 
beheer, bedrijfsbeleid, marktstudie, reclame, sponsoring, public relations en 
meer in het algemeen het verstrekken van raad en bijstand in juridische, 
commerciële, 
financiële, 
administratieve 
en 
bedrijfseconomische 
aangelegenheden.
•
De aanwerving, de selectie, de vorming en het ter beschikking stellen van 
personeel.
•
Het inrichten van cursussen, seminaries, voordrachten.
•
Vertaaldiensten.
•
Studie- en adviesbureau: het uitvoeren en technische en andere studies, onder 
meer voor architectenbureaus, het opstellen van lastenkohieren.
•
Het geven van advies bij transacties in verband met onroerend goed.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen 
tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap kan tot verwezenlijking van haar doel alle noodzakelijke en 
nuttige verrichtingen of maatregelen nemen, gelijkaardige of aanverwante 
ondernemingen, alsmede niet aanverwante ondernemingen verwerven, in dergelijke 
ondernemingen deelnemen, alsook aan tijdelijke of niet in de tijd begrensde 
verenigingen, licenties en andere gelijkaardige rechten in binnen- en buitenland 
toestaan.
De vennootschap kan alle financiële en handelsverrichtingen van roerende en 
onroerende aard stellen, die rechtstreeks en onrechtstreeks met haar doel verband 
houden.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere 
vennootschappen uitoefenen.
Dit alles in de meest ruime zin.
ARTIKEL VIER - DUUR.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, onder voorbehoud 
van de vigerende wetten.
De vennootschap kan vroegtijdig ontbonden worden door beslissing van de 
algemene vergadering genomen zoals vereist is bij wijziging van de statuten.
Zij mag verbintenissen aangaan voor bepaald of onbepaalde duur en in 
voorkomend geval voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding 
overtreft.
TITEL II - KAPITAAL - AANDELEN.
ARTIKEL VIJF - KAPITAAL EN AANDELEN - OBLIGATIES.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op driehonderdduizend euro (300.000 
EUR), vertegenwoordigd door drieduizend aandelen zonder vermelding van de 
nominale waarde. Ieder aandeel vertegenwoordigd één/drieduizendste van het 
maatschappelijk kapitaal ieder.
De vennootschap kan een lening aangaan door de uitgifte van obligaties op naam, 
door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), met inachtneming van de 
wettelijke verplichtingen dienaangaande.
TITEL III - VERTEGENWOORDIGING - BESTUUR - TOEZICHT.
ARTIKEL VEERTIEN - ZAAKVOERDER(S).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht 
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast 
vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor 
de 
benoeming 
en 
beëindiging 
van 
de 
opdracht 
van 
de 
vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze 
opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een 
vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te 
benoemen toe aan het bestuursorgaan.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar 
vast te stellen.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te 
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, 
met uitzondering van die bevoegdheden waarvoor volgens de wet de algemene 
vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in 
rechte als eiser of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de 
zaakvoerder worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het 
vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de handeling de 
grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet 
onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is echter geen voldoende 
bewijs.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder ad hoc benoemen in de zin van het 
Wetboek van Vennootschappen. Die zaakvoerder ad hoc beschikt over dezelfde 
bevoegdheden als de zaakvoerder(s), in geval van belangenconflict tussen hem en 
de vennootschap.
ARTIKEL ACHTTIEN - BEZOLDIGINGEN.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er 
anders over beslist.
De bezoldiging van de commissarissen wordt overeenkomstig de wettelijke 
bepalingen vastgesteld.
TITEL IV - ALGEMENE VERGADERINGEN.
ARTIKEL TWINTIG - BIJEENKOMST.
Elk jaar op de eerste dinsdag van de maand juni om achttien uur komt de gewone 
algemene vergadering van rechtswege bijeen, op de zetel van de vennootschap of 
op elke andere plaats die in de oproepingsbrieven is aangeduid.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan heeft de vergadering op de eerstvolgende 
werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals 
uiteengezet in artikel vijfentwintig van deze statuten, dan dient de vennootschap het 
rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, 
getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de 
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen worden bijeengeroepen door de 
zaakvoerder of de commissaris. Ze moeten worden bijeengeroepen wanneer dit 
wordt gevraagd door de vennoten, die samen ten minste één/vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, en zulks binnen drie weken na 
postdatum van het aangetekend schrijven, dat met opgave van de aan de orde te 
stellen onderwerpen aan elke zaakvoerder is gericht.
De toelatingsvoorwaarden en de oproepingen tot de algemene vergadering 
gebeuren conform de wettelijke bepalingen.
ARTIKEL EENENTWINTIG - STEMRECHT.
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens schorsing.
Een stem kan eveneens geldig uitgebracht worden via een volmachtdrager of door 
gebruik van telecommunicatiemiddelen.
De vennoot die op zulke wijze zijn stemrecht uitoefent, wordt geacht op de 
vergadering aanwezig te zijn.
EL V - INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - VERDELING.
ARTIKEL ZESENTWINTIG - JAARREKENING.
Het boekjaar begint elk jaar op één januari en eindigt op eenendertig december 
van elk jaar.
Ieder jaar op éénendertig december worden de boeken en het boekjaar afgesloten.
De zaakvoerder(s) maakt(maken) een inventaris op, alsmede de jaarrekening om 
ter goedkeuring aan de algemene vergadering te worden onderworpen in de 
wettelijke vormen en termijnen. Hij (zij) bepaalt(bepalen) het bedrag van de nodige 
voorzieningen en afschrijvingen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en 
vormt één geheel.
ARTIKEL ZEVENENTWINTIG - WINSTVERDELING.
Het saldo van de resultatenrekening vormt na aftrek van de door de zaakvoerder(s) 
nodig geachte voorzieningen en afschrijvingen, het resultaat van de vennootschap.
Het resultaat van het boekjaar wordt als volgt verdeeld:
1. tenminste vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van de wettelijke 
reserve tot op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;
2. het overige wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering.
ARTIKEL VIERENDERTIG - VERDELING VAN SALDO.
Na vereffening van het passief tegenover derden of consignatie van deze bedragen, 
zal het saldo verdeeld worden onder de vennoten in verhouding tot hun aandelen, 
onder aftrek van de eventueel nog te storten bedragen.
Luik B - Vervolg
SLOTBEPALINGEN.
EERSTE BOEKJAAR  - EERSTE JAARVERGADERING.
De algemene vergadering beslist met éénparigheid van stemmen dat het eerste 
boekjaar een aanvang neemt op heden om te eindigen op eenendertig december 
tweeduizend en dertien.
De algemene vergadering beslist tevens dat de eerste jaarlijkse algemene 
vergadering zal gehouden worden op de eerste dinsdag van de maand juni
tweeduizend veertien om achttien uur.
EERSTE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De vennoten beslissen onder voorbehoud van de neerlegging van de akte op de 
griffie van de Rechtbank van Koophandel aan te stellen als niet-statutaire 
zaakvoerders van de vennootschap :
- de heer VANDEPUTTE Stefan en de heer VANDEPUTTE Dirk, beiden 
voornoemd, beiden hier vertegenwoordigd,  en verklaren hun mandaat te 
aanvaarden.
VOLMACHT :
Een bijzondere volmacht wordt gegeven aan Bvba Paraccount, fiscaal advies en 
boekhouding, gevestigd te 1982 Weerde, Hertevoetweg, 34, vertegenwoordigd 
door de heer Bert Pardon, met recht van in de plaatsstelling om de vennootschap te 
vertegenwoordigen tegenover alle belastingadmini-straties, waaronder de ‘B.T.W.’ 
alsook te vertegenwoordigen bij één of meer erkende ondernemingsloketten, 
teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te 
ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling 
van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de 
Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of 
nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.
VOOR BEKNOPT EN BEREDENEERD UITTREKSEL OP ONGEZEGELD 
PAPIER VOOR DE BEKENDMAKIG IN HET BELGISCH STAATSBLAD.
Getekend
Notaris Joost Vercouteren
Tegelijk hierbij neergelegd : afschrift van de akte en twee volmachten via post.