Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Group Elite
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9500
België
Onderwerp akte : Oprichting
Geraardsbergen (Goeferdinge)
Joannes Van Waesberghestr.(Goe) 3
Uit de onderhandse akte opgesteld op 2 april 2024, blijkt dat er tussen
Mevrouw Anne Marie Fonteyne, wonende te Joannes van Waesberghestraat 3, 9500 Goeferdinge,
Rijksregisternummer: 65.11.22-230.67
En de heer Frans Lambrecht , wonende te Steenstraat 25, 9500 Geraardsbergen; Rijksregisternummer :
03.10.16-305.56
overeengekomen werd - door middel van onderhandse akte - een Commanditaire Vennootschap op te richten,
waarvan zij de statuten als volgt hebben vastgesteld:
Statuten
I           Benaming – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1:
De vennootschap zal de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap aannemen (afgekort CommV)  met
als benaming: Group Elite.
Artikel 2:
De zetel van de vennootschap bevindt zich in het Vlaams Gewest ( Joannes van Waesberghestraat 3, 9500
Goeferdinge ). Ze kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit (met name bij
verplaatsing naar een ander Gewest), te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging
van de taal van de statuten.
Artikel 3:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of voor gemeenschappelijke rekening met derden;
- Schoonmaak- en kuisactiviteiten van goederen.
- Onderhoud en herstelling van meubelen.
- Algemene reiniging van gebouwen, productieruimtes en machines, burelen, vergaderzalen,
sanitaire ruimtes.
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen, woningen, kantoren, fabrieken, winkels, scholen,
appartementsgebouwen, enz.
- Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging.
- Het opkuisen van bouwafval en werfopruiming.
- Reinigen van dakgoten.
- Straatreiniging.
- Het lappen van ramen.
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.
1007956989
- Vervaardiging van poets- en onderhoudsmiddelen.
- Wassen, bleken, chemisch reinigen, strijken, verven, enz., van kleding en textielartikelen voor bedrijven,
andere grootgebruikers en voor depothouders
- online verkopen van diensten en goederen
- Reinigen van tapijten en gordijnen.
- Activiteiten van wasserettes en wassalons ten behoeve van particulieren.
- klusjesdienst, plaatsen van keukens en badkamers.
- Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen.
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbekleding,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof.
- Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken.
- Aannemer van slopingswerken.
- Alles in verband met tuinbouw, onderhoud van tuinen en parken.
- Installeren van individuele verwarmingsinstallaties.
- Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, airco-installaties, enzovoort.
- Alle soorten elektriciteitswerken.
- Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk
voor de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of zonder.
- Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen.
- Aannemer van schrijnwerk in hout, kunststof en metaal.
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in hout, kunststof en metaal.
- Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen.
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort, het reinigen van nieuwe
gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden.
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
- Het leggen van ondergrondse kabels.
- Plaatsen van behang.
- Schilderwerken.
- Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen.
- Wegenwerken.
- Plaatsing van signalisatie.
- Alle aannemersactiviteiten.
- leegmaken van inboedels en vervoer ervan naar containerpark of kringwinkel.
- Transport van pakjes en goederen, nationaal en internationaal.
- Goederenvervoer over de weg, met uitzondering van verhuisbedrijven.
- Verhuisbedrijven.
- Opslag in koelpakhuizen en overige opslag.
- Diensten in verband met vervoer te land.
- Wassen en poetsen van motorvoertuigen.
- Koerierdiensten en posterijen.
- Overige ondersteunende activiteiten inzake vervoer.
- Verspreiden en thuisbezorgen van monsters en reclamemateriaal, inclusief parkjes, postorders,
streekkrantjes en dergelijke.
- Verzamelen, vervoeren en afleveren van brieven, pakketpost en pakjes door andere bedrijven dan
de nationale posterijen waarbij gebruik gemaakt wordt van diverse takken van vervoer.
- Overige zakelijke dienstverlening
- sales activiteiten voor particulieren en professionelen
- De handel in onroerende goederen. Binnen het kader hiervan zal de vennootschap mogen
overgaan tot de aankoop, de verkoop, het valoriseren, het verkavelen en uitrusten van alle
onbebouwde en bebouwde onroerende goederen, het huren en verhuren, het ruilen, het beheren, het
onderhouden, het herstellen, het bouwen, het verbouwen de binnenhuisinrichting en decoratie van dergelijke
goederen, alsook van alle roerende goederen. Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten;
- Het verkopen op plan van onroerende goederen;
- Het optreden als makelaar in onroerende goederen;
- Het verrichten van schattingen en expertises inzake alle mogelijke onroerende goederen;
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen en obligaties of andere roerende
waarden, van welke aard, van Belgische of buitenlandse ondernemingen van commerciële, financiële,
industriële of dienstverlenende aard;
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende
Zij kan optreden als bestuurder, vereffenaar, mandataris of volmachtdrager in andere
vennootschappen of ondernemingen. Zij mag alle handels, nijverheids, financiële roerende
of onroerende handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
voorwerp. De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken worden in ondernemingen of vennootschappen
die het zelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen.
Dit alles te interpreteren in de meest ruime zin.
Artikel 4:
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd. Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden
worden bij besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de
statuten zijn gesteld.
II.         Vennoten
Artikel 5: De rechten en verplichtingen van vennoten en erfgenamen.
a) Gecommandeerde vennoten
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
b) Commanditaire vennoten
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zijn geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
volmacht. De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, zelfs niet
op grond van een volmacht, maar zullen het recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen
van alle registers en maatschappelijke geschriften en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.
Artikel 6:
Alle vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten toetreden; zij moeten steeds
de vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten gezamenlijk aan de beroepsuitoefening deel te
nemen.
Artikel 7:
Een aandeel in de vennootschap van een beherende vennoot mag, op straffe van nietigheid, niet worden
overgedragen onder levenden, of overgaan wegens overlijden dan met goedvinden van alle gecommanditaire
vennoten.  Een aandeel in de vennootschap van een commanditaire vennoot moet eerst aangeboden worden
aan de gecommanditeerde vennoten, die gedurende een termijn van één maand van een voorkooprecht
genieten.  Oefenen zij dit niet uit, dan kan het aandeel vrij overgedragen worden, of overgaan naar een
commanditaire vennoot, aan zijn echtgenoot of erfgenamen in de rechte lijn.  In andere gevallen is het eenparig
goedvinden vereist van de gecommanditeerde vennoten en van de gewone meerderheid van de commanditaire
vennoten.  Bij weigering, zijn de weigerende vennoten zelfs verplicht het aandeel in te kopen.  De verkoopprijs
van het aandeel is gelijk aan de boekhoudkundige intrinsieke waarde ervan.
III.        Inbreng
Artikel 8:
De vennootschap heeft  100 aandelen uitgegeven. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en
in het vereffeningssaldo.  Alle aandelen zijn op naam en ingeschreven in het aandelenregister. Het
aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm. De inbrengen van de oprichters zijn geboekt op
een beschikbare eigen vermogensrekening. De comparanten verklaren dat er op 100 aandelen onmiddellijk in
geld wordt ingetekend voor de prijs van  10 € per aandeel, hetzij in globo 1.000 €, als volgt :
1. Mevrouw Anne Marie Fonteyne op 99 aandelen , hetzij voor 990,00 €
2. De heer Frans Lambrecht 1 aandeel , hetzij voor 10,00 €
IV.       Bestuur – vertegenwoordiging – controle
Artikel 9:
De vennootschap wordt bestuurd door een zaakvoerder die geen commanditaire vennoot mag zijn.  De
volgende persoon wordt als zaakvoerder – gecommanditeerde vennoot benoemd :  Mevrouw Anne Marie
Fonteyne
De zaakvoerder(s) die in naam en voor rekening van de vennootschap de activiteiten en handelingen binnen
het kader van het statutair voorwerp hebben verricht(en), kunnen hiervoor bezoldigd worden.  De zaakvoerders
kunnen slechts om gewichtige redenen worden ontslagen door een beslissing van de aandeelhouders mits een
gewone meerderheid.
V.        Algemene vergadering
Artikel 10:
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle aandeelhouders.  De algemene
vergadering beslist onder meer over:
1.         de aanvaarding van nieuwe aandeelhouders;
2.         de goedkeuring van de jaarrekening en de aanwending van de winst;
3.         de wijziging van de statuten.
Artikel 11:
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen.  Bij even aantal stemmen is het de stem van de gecommanditeerde vennoot welke doorslaggevend
is.
Artikel 12:
Iedere aandeelhouder heeft recht op één stem.
Artikel 13:
De jaarvergadering wordt gehouden op de 3e vrijdag van de maand juni om 20 uur op de zetel van de
aandeelhouderschap of op elke andere plaats in de bijeenroepingen aangeduid.  De eerste jaarvergadering
wordt gehouden in het jaar 2025.
De algemene vergadering kan daarenboven in buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen
door iedere aandeelhouder die oordeelt dat het belang van de aandeelhouderschap dat vereist.
De aandeelhouders moeten ten minste veertien dagen op voorhand bij aangetekende brief tot de algemene
vergadering opgeroepen worden.  De bijeenroeping vermeldt de agenda.  De beraadslaging van de algemene
vergadering wordt in notulen vastgelegd die ter ondertekening worden voorgelegd aan alle aandeelhouders die
de vergadering hebben bijgewoond.
VI. Boekjaar – jaarrekening – resultaat
Artikel 14:
Het boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december.  Op ieder 31 december van ieder jaar wordt een inventaris en
de jaarrekening opgemaakt volgens de ter zake geldende wettelijke bepalingen. Het eerste boekjaar loopt tot
31 december 2024.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 maart
2024 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben
vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Artikel 15:
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waardecorrecties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken.  Het saldo geeft de nettowinst aan.  De aan de aandeelhouders bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt.  Van de nettowinst kan de algemene
vergadering beslissen aan de aandeelhouders een vergoeding toe te kennen, gelijk aan de interest van de door
hen ingebrachte kapitalen.  De nettowinst wordt vervolgens gereserveerd met het oog op de verwezenlijking
van het vennootschappelijk voorwerp.  Gebeurlijke verliezen worden door de aandeelhouders gedragen in
dezelfde verhouding als deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
VII.      Ontbinding – terugtrekking van een aandeelhouder
Artikel 16
De aandeelhouderschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid, de onbekwaamverklaring, de professionele (tuchtrechterlijke) afzetting of schorsing van
een aandeelhouder.  In geval van overlijden van een vennoot wordt de vennootschap hetzij verder gezet met
de erfgenamen van de overleden vennoot, hetzij met de andere vennoten, zoals bepaald in deze statuten.
De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene vergadering, met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging. Een ontbinding en de van de vereffening in één akte zijn
mogelijk onder de voorwaarden van artikel 2:80 WVV. . 
VIII.     Diverse bepalingen
Artikel 17:
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de terzake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Slot
Aangezien alle agendapunten afgehandeld zijn, wordt de vergadering opgeheven.
Aldus opgemaakt op de reeds vermelde plaats en datum en na goedkeuring door de algemene vergadering
ondertekend door de leden van het bureau en de vennoten die erom verzocht hebben.
  Volmacht
De aandeelhouders geven volmacht aan Accountantskantoor Hubert & Partners BV, Oudenaardsestraat 48,
9500 Geraardsbergen, met als ondernemingsnummer 0847.531.659, vertegenwoordigd door de heer Timothy
Hubert, met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/ of verklaring op het ondernemingsloket , en / of btw – en registratiekantoor en / of bij alle
administratieve autoriteiten.
Deze onderhandse akte werd opgesteld in drie exemplaren. Elke partij verklaart een exemplaar te hebben
ontvangen. Het derde exemplaar is bestemd ter registratie en neerlegging.
Opgesteld te Geraardsbergen, 2 april 2024
Mevrouw Anne Marie Fonteyne                                De heer Frans Lambrecht
Beherende vennoot -                                                   Commanditaire vennoot
Gecommandeerde vennoot
zaakvoerder   
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Anne Fonteyne
Joannes Van Waesberghestr.(Goe) 3, 9500 Geraardsbergen