Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Malvina
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hagepreekstraat 66
 : 9050 Gentbrugge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Kint, te Staden, op 10 januari 2020, ter registratie, blijkt
dat er door 1° De heer BINST Luc Alfons Julienne, geboren te Leuven op 4 augustus 1964 en zijn
echtgenote mevrouw DE CRAENE Griet Trifon Antoinette, geboren te Eeklo op 11 augustus 1968,
samen wonende te 9991 Adegem, Heulendonk 31; 2° Mevrouw BINST Hanne Jenny, geboren te
Eeklo op 19 augustus 1994, ongehuwd, wonende te 9050 Gentbrugge (Gent), Hagepreekstraat 66
en 3° Mevrouw BINST Marte Maria, geboren te Eeklo op 2 augustus 1997, ongehuwd, wonende te
9991 Adegem, Heulendonk 31,
Mevrouwen Griet De Craene en mevrouwen Hanne en Marte Binst, allen voornoemd, zijn hier niet
persoonlijk aanwezig, doch worden alhier vertegenwoordigd door de heer Luc Binst, voornoemd,
ingevolge onderhandse volmacht de dato 8 januari 2020,
een vennootschap werd opgericht en de statuten opgesteld werden van een besloten vennootschap,
genaamd “Malvina”, gevestigd te 9050 Gentbrugge (Gent), Hagepreekstraat 66, met een
aanvangsvermogen van TWEE DUIZEND EURO (2.000,00 EUR);
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op 23 december 2019 waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van
de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Zij verklaren door de notaris te zijn gewezen op de aansprakelijkheid van de oprichters in geval van
faillissement van de vennootschap binnen de drie jaar na de oprichting, indien het
aanvangsvermogen kennelijk ontoereikend is voor de voorgenomen activiteit.
Comparanten verklaren dat op de drie honderd zestig (360) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van vijf komma vijf vijf vijf vijf euro (5,5555 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer Luc Binst, voornoemd : negentig (90) aandelen, hetzij voor vijf honderd euro (500,00
EUR);
- door mevrouw Griet De Craene, voornoemd : negentig (90) aandelen, hetzij voor vijf honderd euro
(500,00 EUR);
- door mevrouw Hanne Binst, voornoemd: negentig (90) aandelen, hetzij voor vijf honderd euro
(500,00 EUR);
-door mevrouw Marte Binst, voornoemd: negentig (90) aandelen, hetzij voor vijf honderd euro
(500,00 EUR);
Hetzij in totaal: drie honderd zestig (360) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twee duizend euro (2.000,00 EUR) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE50 7512 1028 4118 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank Axa.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van twee duizend euro
(2.000,00 EUR).
En waarvan de statuten onder meer luiden als volgt:
0741414055
Luik B
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Malvina”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel
in België als in het buitenland, alleen of in samenwerking met derden, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op:
-projectontwikkeling voor woningbouw;
-projectontwikkeling voor appartementsbouw;
-projectontwikkeling voor industriebouw;
-projectontwikkeling voor kantoorbouw;
-bouwpromotie;
-toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installaties, afwerking en dergelijke);
-het aanbieden van knowhow in verband met alle technieken in woningen, burelen, appartementen,
magazijnen, utiliteitsbouw, de studie, planning en opmaak van offertes;
-installatie en onderhoud van elektrische verwarmingsinstallaties;
-installatie in gebouwen en andere bouwwerken van apparattuur en leiding voor verwarming,
ventilatie, koeling en klimaatregeling;
-installatie in gebouwen en andere bouwwerken van water- en andere sanitaire leidingen en
installaties en alle andere loodgieterswerken;
-installatie en onderhoud van algemene elektriciteitswerken en elektrotechnische installaties;
-installatie en onderhoud van domotica installaties, inbraakbeveiliging, brandbeveiliging,
camerabewaking, toegangscontroles;
-het uitvoeren van alle schrijnwerk zowel interieur als exterieur en in alle materialen;
-aanneming van timmer- en schrijnwerk in de meest ruime zin, schrijnwerkerij voor gebouwen,
timmerbedrijf;
-de fabricatie, aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel en levering en plaatsing van
ramen en deuren en houten constructies;
-uitvoeren van isolatiewerkzaamheden;
-gyprocwerkzaamheden;
-aan- en verkoop, in- en uitvoer, groot- en kleinhandel en levering en plaatsing van alle
houtstructuren, houtartikelen, kunststofstructuren en artikelen, binnen – en buitenschrijnwerk, ramen
en deuren, meubels, badkamers, keukens, kasten en bureelmateriaal;
-het monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
-de uitwerking van projecten op het gebied van klimaatbeheersing, koeltechniek, zuivering en
voorkomen van pollutie, akoestiek, enzovoort.
-het leveren en plaatsen van allerhande afsluitingen in metaal, hout en kunststof;
-het uitvoeren van afbraakwerken van woningen en industriegebouwen;
-het verwerken van allerhande afvalproducten en verzamelen en recycleren ervan;
-het uitvoeren van alle vloer- en tegelwerken;
-het uitvoeren van alle metsel- en betonwerken en chapewerken;
-het uitvoeren van schilder- en behangwerken in de meest ruime zin;
-de industriële reiniging, ontsmetting en onderhoud van allerhande onroerende en roerende
goederen;
-glazenwasserij;
-de restauratie, renovatie, onderhoud en reiniging van gebouwen, woningen, handelspanden,
bedrijfshallen, magazijnen, kantoren en dit in de ruimste zin;
-het reinigen van het interieur van gebouwen, woningen, handelspanden, bedrijfshallen, magazijnen,
kantoren en dergelijke;
-het eenmalig of periodiek leegmaken en opkuisen van appartementen, huizen, woningen,
woonblokken, bedrijfsruimtes, kantoren, garages en van alle andere woon- en bedrijfsentiteiten. Dit
zowel voor particulieren, immo- en verhuurbedrijven als voor bedrijven;
-Ontwerpbureau en opmaken van plannen voor: allerhande interieurs, zonder beperkingen
opsomming; meubel – en diverse design en decoratieartikelen; aanleg van tuinen en
buitenhuisinrichtingen; binnenhuisinrichtingen;
-de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van allerhande
meubelen, decoratie en designartikelen, kunstwerken zowel nieuw als antiek;
-alle activiteiten met betrekking tot binnenhuisinrichting/interieurarchitectuur;
-het uitvoeren van doorlichtingen en het verstrekken van advies, bij de oplossing van problemen met
Luik B
betrekking tot leefmilieu, zowel op administratief, juridisch, wetenschappenlijk en technisch vlak;
-het verlenen van bijstand op het gebied van milieu-administratie zoals bijvoorbeeld het opmaken van
milieuvergunningsaanvragen, verdediging voor de milieuvergunningscommissies, begeleiden van
beroepsprocedures, opmaken van diverse aangiftes zoals mestbankaangiften, milieujaarverslagen,
milieurapportages;
-het verzorgen van informatieve cursussen en lessen betreffende deze materies;
-advies en bijstand aan de bedrijfswereld op het gebied van bedrijfsvoering en beheer;
-het verlenen van adviezen op het gebied van het beheer, zoals agronomen en landbouweconomen,
ten behoeve van landbouwbedrijven;
-alle administratieve verplichtingen verwant aan de landbouw en veeteelt begeleiden, zoals het
verwerven van IKKB-certificaat, bemestingsregisters opstellen, bezwaarschriften opstellen;
-administratieve dienstverlening, consultancy & managementsactiviteiten zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden;
-het verlenen van adviezen en diensten voor bedrijven of personen;
-het verzorgen van logistieke ondersteuning, koerierdienst en goederenvervoer;
-de vennootschap kan deelnemen aan het bestuur of de vereffening van andere vennootschappen of
verenigingen;
-verhuur van alle roerende en onroerende en meer in het algemeen van alle roerende en onroerende
goederen welke de vennootschap onder haar activa heeft;
-tussenpersoon in handel van alle roerende goederen en producten;
-de aan- en verkoop, in – en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort optreden als tussenpersoon in de handel;
-de organisatie van evenementen, conferenties, tentoonstellingen en beurzen;
-het verlenen van diensten verwant aan de landbouw;
-het uitbaten van een (gemengd) landbouwbedrijf met alle gepaarde gaande activiteiten
-handel in dieren zowel in runderen, schapen, varkens, kippen, …
-vervaardiging van keramische producten en aanverwanten;
-het verwerven, kopen, verkopen, ruilen en beheren van roerende en onroerende goederen en
waarden, schuldvorderingen en onlichamelijke rechten, en het deelnemen in andere
vennootschappen, al dan niet met een gelijkaardig voorwerp;
-ze kan deze voormelde roerende en onroerende goederen productief maken, onder meer door
toezicht en controle, studie en adviesverlening, door beheers- of financiële bijstand aan
ondernemingen, of op elke andere wijze die haar nuttig kan zijn;
-onroerende en roerende goederen aankopen, verkopen, verhuren, en alle hiermee samenhangende
verrichtingen zonder dat deze verrichtingen een activiteit als vastgoedmakelaar mogen uitmaken;
-om dit voorwerp te bereiken zal zij alle financiële, commerciële, industriële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen, onder meer kopen, verkopen, ruilen, huren, verhurgen, bouwen van alle
roerende en onroerende goederen; Met andere woorden de vennootschap mag alles doen om haar
maatschappelijk voorwerp te bereiken, te bevorderen of te vergemakkelijken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden drie honderd zestig (360) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Luik B
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste zaterdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 22. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 23. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
Luik B
te bepalen.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend en éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste zaterdag van juni om achttien uur in het
jaar twee duizend en tweeëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9050 Gentbrugge (Gent), Hagepreekstraat 66.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op vier:
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur:
- de heer Luc Binst, voornoemd,
- mevrouw Griet De Craene, voornoemd,
- mevrouw Hanne Binst, voornoemd,
- mevrouw Marte Binst, voornoemd,
hier aanwezig of vertegenwoordigd als voorzegd en die, vertegenwoordigd als voorzegd, dit mandaat
aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 december 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Decostere Accountancy, te Drongen, vertegenwoordigd door de heer Dirk Synhaeve of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Gemaakt voor registratie met het enkel doel neergelegd te worden
op de griffie van de ondernemingsrechtbank
Notaris Christophe Kint, te Staden
 
Gelijktijdig hiermee neergelegd:
-expeditie van de oprichtingsakte;
-oorspronkelijke statuten per 10 januari 2020