Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Synerga Group
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Moeskroenstraat 628
8930
België
Onderwerp akte : Oprichting
Menen
Uit een onderhandse akte verleden op 23 oktober 2018, houdende oprichting van de gewone commanditaire
vennootschap “Synerga Group”, blijkt onder meer:
 
Aanwijzing van oprichters:
Beherend en hoofdelijk aansprakelijk vennoot is de heer Willem Pieter DEMONIE van Belgische nationaliteit,
geboren te, geboren te Roeselare op 20/12/1984;
En anderzijds een stille vennoot die alle verplichtingen is nagekomen bij de oprichting van de vennootschap;
Tussen deze personen werd door middel van genoemde onderhandse akte een gewone commanditaire
vennootschap naar Belgisch recht met de hierna volgende statuten.
Het maatschappelijk kapitaal werd volledig geplaatst.
 
1.    STATUTEN
 
         NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
         ARTIKEL EEN
         De vennootschap is opgericht als een gewone commanditaire vennootschap naar Belgisch recht onder de
naam Synerga Group.
          Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders,
websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of door de afkorting “Comm.V”,
gevolgd door het ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, en de
vermelding van de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Bovenstaande vermeldingen mogen facultatief ook in het Frans, Duits en/of het Engels worden gevoerd.
 
“Synerga” is een bij het Benelux Merkenbureau gedeponeerde merknaam, op heden eigendom van Willem Pieter
Demonie, het is de vennootschap bekend voor welke klassen deze merkbescherming werd bekomen. Er is een
schriftelijke toestemming vanwege de houder van de rechten en de vennootschap op deze merknaam opdat de
vennootschap deze naam mag gebruiken in haar benaming. Willem Pieter Demonie engageert zich bovendien in
de genoemde toestemming om op eerste verzoek van de vennootschap de merknaam over te dragen aan de
vennootschap aan de voorwaarden opgenoemd in de toestemmingsbrief.
 
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De andere vennoten zijn stille of commanditaire vennoten die slechts aansprakelijk zijn ten
belope van hun inbreng.
 
  
0713518637
         ARTIKEL TWEE
         De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8930 Menen, Moeskroenstraat 628.
         De zetel kan bij besluit van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders worden verplaatst naar
iedere andere plaats in België behalve wanneer de verplaatsing een wijziging van de taal van deze statuten met
zich meebrengt ingevolge de toepasselijke taalwetgeving.
In dat geval moet de verplaatsing van de zetel het voorwerp uitmaken van een besluit van een algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.   
De vennootschap mag, bij besluit van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders, bedrijfszetels,
administratieve zetels en bijkantoren vestigen in België en in het buitenland.
 
         ARTIKEL DRIE
         De vennootschap heeft tot doel het volgende; deze navolgende lijst is exemplatief en niet beperkend:
3.1. Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, waaronder, maar niet beperkt tot het verlenen van
advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het verlenen van hulp
en adviezen aan het bedrijfsleven en de overheid bijvoorbeeld op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie, toezicht, het berekenen van kosten en baten;
tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen
van mandaten als bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-, bedrijfseconomische of sociale
aangelegenheden, met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie
over juridische, sociale, economische en financiële onderwerpen;
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen, bedrijfsruimten, marketing, opmaken van rapporten;
het voeren van boekhouding inzoverre deze activiteit wordt uitgeoefend binnen de eventuele beperkingen die
door de wettelijk geregelde toegang tot het beroep van boekhouder en accountant worden voorzien;
3.2. Makelaardij, vastgoedbeheer, rentmeesterschap, syndicus, vastgoedexpert, vastgoedgerelateerde consulting
en projectontwikkeling voor derden en voor zichzelf; ingeval voor derden een bijzondere wetgeving van
toepassing is zal deze dienen te worden gerespecteerd of worden uitgeoefend door personen die daarvoor de
juiste machtigingen, licenties of toelatingen hebben (zoals bijvoorbeeld een B.I.V.-nummer);
3.3. Het verhuren en/of ter beschikking stellen van roerende goederen en rollend materieel zoals bijvoorbeeld
aanhangwagens, voertuigen, gereedschappen, meubilair, machines; het verkopen van dergelijke roerende
goederen en rollend materieel, evenals het verkopen van nieuwe en tweedehands roerende goederen, rollend
materieel;
3.4. Het aanleggen en oordeelkundig uitbouwen van een roerend en onroerend vermogen; alle verrichtingen
inzake onroerende goederen en roerende goederen; onroerende zakelijke rechten, zoals onder meer erfpacht-
en opstalrechten, huurfinancieren van onroerende en roerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen
zowel in volle eigendom als vruchtgebruik en/of blote eigendom van roerende en onroerende goederen; ruilen,
doen bouwen of maken, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren van
onroerende goederen en mutatis mutandis hetzelfde inzake roerende goederen, hierbij inbegrepen inpandgeving
ook van handelszaken; huur, verhuur en verkoop van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks en/of onrechtstreeks in verband staan met
dit doel en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen; het
verwerven hetzij door aankoop of inschrijving of welke andere vorm ook van aandelen, obligaties, kasbons,
waardepapieren, evenwel met uitsluiting van de activiteiten waarvoor men een bijzondere licentie of toestemming
van de financiële marktautoriteiten nodig heeft;
3.5. Het verwerven en beheren van participaties in eender welke vorm van bestaande of nog te creëren
rechtspersonen en vennootschappen; tevens ook bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of enige vennootschap of onderneming waarin zij een participatie
of belang heeft, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel of dat van enige vennootschap of
onderneming waarin zij een participatie of belang heeft, te bevorderen;
 
3.6. Loonwerken, agrarische loonwerken, tuinbouwloonwerken en het onderhouden en aanleggen van tuinen,
aanhorigheden, parken en groen, het ontwerpen van tuinen, parken, groenzones en aanhorigheden;
3.7. Beheer van gebouwen, schoonmaak van gebouwen;
3.8. De vennootschap kan leningen, van gelijk welke vorm, bedrag en duur toestaan. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden zekerheden stellen,
onder meer door haar goederen, met inbegrip van haar eigen handelszaak, in hypotheek of in pand te geven. De
vennootschap mag om het even welke financiële steun verlenen aan groepsvennootschappen of – verenigingen;
3.9. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
3.10. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tevens ook tussenpersoon in de handel evenals commissionair.
3.11. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van producten, diensten, vormen
van technologie en hun toepassingen in diverse sectoren en  het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het
verrichten van marktonderzoek; promotie, raadgeving;
Alle activiteiten van de vennootschap mogen zowel in binnenland, zowel in het Vlaamse, Brusselse en Waalse
gewest plaatsvinden, als in het buitenland.
         ARTIKEL VIER
         De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
         Onverminderd de mogelijkheid van verkoop of vrijwillige uittreding, zoals voorzien in deze statuten, kan de
vennootschap niet worden beëindigd door verklaring van één of meer vennoten, noch worden ontbonden door
opzegging bij toepassing van artikels 39, 5° en 43 van het Wetboek van vennootschappen. Behoudens door de
rechter kan de vennootschap slechts door de wil van de vennoten worden ontbonden bij besluit van de algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de
beëindiging als zaakvoerder, van een vennoot.
         VENNOTEN – KAPITAAL – VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
         ARTIKEL VIJF
5.1. De gewone commanditaire vennootschap is een vennootschap die wordt aangegaan tussen één of meer
hoofdelijk aansprakelijke vennoten, beherende vennoten genoemd, en één of meer geldschieters, stille vennoten
genoemd.
De stille vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij
beloofd heeft te zullen inbrengen.
Hij kan door derden worden verplicht de hem uitgekeerde rente en dividenden terug te betalen, indien ze niet
genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap, en is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove
nalatigheid van de zaakvoerder, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van wat hij heeft moeten
teruggeven.
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. Een stille
vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap,
waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van deze verbodsbepaling.
Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
De stille vennoot is voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt, hoofdelijk aansprakelijk jegens
derden, indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien
zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
5.2. De oprichter Willem Pieter Demonie, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als
gecommanditeerde (beherende) vennoot voor de duur van de vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt in
voor alle verbintenissen van de vennootschap.
De andere oprichter, treedt op als commanditaire stille vennoot. Zij staat slechts in voor de schulden en verliezen
van de vennootschap tot beloop van haar inbreng, evenwel rekening houdende met bovenstaande namelijk de
voorwaarde dat zij geen daad van bestuur stelt.
5.3. Alle aandelen zijn op naam gesteld en voorzien van een volgnummer.
5.4. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend (1.000,00) EUR en wordt
vertegenwoordigd door duizend (1.000,00) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk een gelijk
deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
5.5. Het maatschappelijk is volledig volstort.
5.6. De oprichter Willem Pieter Demonie tekende in op 999 aandelen; de stille vennoot op 1 aandeel.
5.7. De eigendom van de aandelen blijkt uitsluitend uit de inschrijving in het register van aandelen op naam.
5.8. Een overdracht van aandelen is slechts tegenwerpbaar aan de vennootschap en aan derden na inschrijving
in het register van aandelen op naam van een verklaring van overdracht, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer of door hun lasthebbers.
5.9. Stille vennoten die worden benoemd als zaakvoerder wisselen van rechtswege hun hoedanigheid van stille
vennoot voor die van beherende vennoot.
De niet-vennoten die overeenkomstig deze statuten worden benoemd als zaakvoerder doen inbreng van het
genot van hun activiteiten, kennissen en zakenrelaties en worden daardoor beherende vennoot. Bij unanieme
beslissing van de algemene vergadering kan de kandidaat-zaakvoerder echter worden vrijgesteld van dergelijke
inbreng.
De aldus vrijgestelde zaakvoerder wordt dan zaakvoerder-niet beherende vennoot.
         ARTIKEL ZES – kapitaalsverhoging en- vermindering
         Tot verhoging van het kapitaal wordt besloten door de algemene vergadering, volgens de regels gesteld
voor de wijziging der statuten.
         In geval van agio op de nieuwe aandelen moet dat volle-dig worden gestort bij de inschrijving.
         De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de
aandeelhouders naar evenredig-heid van het deel van het kapitaal door hun aandelen verte-genwoordigd.
         Tot een vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts worden besloten door de algemene
vergadering op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten waarbij de aandeelhouders die zich in gelijke
omstandigheden bevinden gelijk behandeld worden.
         ARTIKEL ZEVEN - Ondeelbaarheid van aandelen
         De aandelen zijn onverdeelbaar tegenover de vennoot-schap. Deze kent slechts één eigenaar voor ieder
aandeel.
          De raad van bestuur mag de aan de aandelen verbonden rechten schorsen zolang er betwisting bestaat
aangaande hun volle eigendom, vruchtgebruik of blote eigendom. De mede-eigenaars moeten zich door één
enkel gevolmach-tigde laten vertegenwoordigen en er kennis van geven aan de vennootschap.
         De rechten die verbonden zijn aan de in vruchtgebruik en blote eigendom toebehorende aandelen worden
door de vruchtgebruiker alleen uitgeoefend.
         ARTIKEL ACHT - Aandeelhoudersregister.
          Op de vennootschapszetel wordt voor elke categorie effecten op naam een register bijgehouden. Elke
titularis van effecten kan kennisnemen van het register met betrekking tot zijn effecten.
         ARTIKEL NEGEN – deelname en winst in verlies
         De vennoten zullen delen als volgt in winst en verlies: conform hun aandelen in het kapitaal.
         ARTIKEL TIEN. Overlijden, faillissement, overdracht etc.
         10.1 De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling of
onbekwaamheid van een vennoot; zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle
vennoten.
10.2. Bij overlijden van een vennoot zal de vennootschap voortduren met zijn afstammelingen in rechte lijn, elk
met de aandelen die hem krachtens de toepasselijke erfrechtelijke bepalingen toekomen, desgevallend bezwaard
met een recht van vruchtgebruik ten voordele van de echtgeno(o)t(e) van de erflater. Tenzij de betreffende
afstammeling reeds beherende vennoot is of uitdrukkelijk de hoedanigheid van beherende vennoot heeft
aanvaard, zullen de betreffende afstammelingen de hoedanigheid van stille vennoot verkrijgen of behouden.
Bij gebreke aan afstammelingen in rechte lijn, zal de vennootschap voortduren onder de overige vennoten, op
last aan de nalatenschap van de overledene bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk
vermogen, de tegenwaarde van de aandelen van de overleden vennoot uit te betalen.
Deze tegenwaarde wordt bepaald door toepassing van het percentage van zijn aandelenbezit op het bedrag van
het netto eigen vermogen, zoals dit is uitgedrukt in de jaarrekening van de vennootschap over het laatste
boekjaar dat werd afgesloten voorafgaand aan het overlijden.
Gaat het slechts om de naakte eigendom van aandelen, dan wordt voormelde tegenwaarde gereduceerd door
toepassing van de berekening voorzien in de toepasselijke wetgeving inzake successierechten.
De uittreding van een vennoot ingevolge zijn overlijden, met ingang van het moment van zijn overlijden, alsook
de vernietiging en de uitbetaling van zijn aandelen, worden op de eerstvolgende algemene vergadering na de
uittreding vastgesteld en vervolgens door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders geregistreerd in
het aandelenregister van de vennootschap.
10.3. Bij faillissement of kennelijk onvermogen van een vennoot, verliest de betrokken vennoot van rechtswege
zijn hoedanigheid van vennoot en wordt hij geacht te zijn uitgetreden op het moment dat het faillissement of
kennelijk onvermogen zich voordoet. De schuldeisers van deze vennoot kunnen hun rechten verhalen op de
tegenwaarde van zijn aandelen, die hem bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk vermogen
door de vennootschap naar aanleiding van zijn uittreding wordt uitbetaald. De vennootschap blijft voortduren
onder de overige vennoten.
Deze tegenwaarde wordt bepaald door toepassing van het percentage van zijn aandelenbezit op het bedrag van
het netto eigen vermogen, zoals dit is uitgedrukt in de jaarrekening van de vennootschap over het laatste
boekjaar dat werd afgesloten voorafgaand aan het faillissement of kennelijk onvermogen.
Gaat het slechts om de naakte eigendom van een gerechtigdheid, dan wordt voormelde tegenwaarde
gereduceerd door toepassing van de berekening voorzien in de wetgeving inzake successierechten (momenteel
artikel 21, VIII Wetboek der Successierechten).
De uittreding van een vennoot ingevolge zijn faillissement of kennelijk onvermogen, met ingang van het moment
dat het faillissement of kennelijk onvermogen zich voordoet, alsook de vernietiging en de uitbetaling van zijn
aandelen, worden op de eerstvolgende algemene vergadering na de uittreding vastgesteld en vervolgens door de
enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders geregistreerd in het aandelenregister van de vennootschap.
10.4. Daar er bedongen is dat de vennootschap bij overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de
zaakvoerder, zal voortgaan, kan de voorzitter van de rechtbank van koophandel, in elk van die gevallen, op
verzoek van een belanghebbende, een stille vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de
dringende daden van louter beheer te verrichten gedurende de bij de beschikking vast te stellen tijd, zonder dat
deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de
uitvoering van zijn opdracht. Iedere belanghebbende kan in verzet komen tegen de beschikking; het verzet wordt
betekend zowel aan de aangestelde persoon als aan hem die de aanstelling heeft gevorderd. Op het verzet
wordt beslist in kortgeding.
10.5. Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen, zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard
worden door alle overige vennoten.
De overdracht moet worden genotifieerd conform artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
De aandelen zijn steeds overdraagbaar door schenking, aan afstammelingen in rechte lijn van de vennoot, al dan
niet bezwaard met een recht van vruchtgebruik ten voordele van de schenker en/of zijn echtgeno(o)t(e) bij
toepassing van artikel 918 van het Burgerlijk Wetboek.
De aandelen kunnen echter niet ten bezwarende titel worden overdragen onder levenden gedurende een periode
van vijf (5) jaar vanaf de datum van oprichting van de vennootschap.
Indien een vennoot, na afloop van voormelde periode van onoverdraagbaarheid, alle of een deel van zijn
aandelen wenst over te dragen moet hij de betreffende aandelen eerst onder dezelfde voorwaarden aanbieden
aan de andere vennoten die afstammen in rechte lijn van de oprichters, en dit pro rata hun aandelenbezit.
Indien de kandidaat-overdrager geen akkoord kan bereiken over een overdracht overeenkomstig de vorige
alinea, dan kan de kandidaat-overdrager die (alleen of met anderen) beschikt over de volle eigendom van zijn
aandelen, volledig uit de vennootschap treden mits voorbericht van één jaar. Alsdan worden zijn aandelen
uitbetaald bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk vermogen aan de reële waarde. Deze
reële waarde zal worden vastgesteld in gemeenschappelijk akkoord tussen de betrokken vennoot en de enige
zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
Bij gebreke aan akkoord wordt de reële waarde vastgesteld door drie experts, één aangeduid door de betrokken
vennoot, één aangeduid door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders, en één aangeduid door de
twee andere experts. De reële waarde zoals vastgesteld door de drie experts is bindend voor de betrokken
vennoot en de vennootschap.
10.6. Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet verpanden of anderszins bezwaren zonder het
voorafgaande en geschreven akkoord van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
10.7. Bij beëindiging van het mandaat als zaakvoerder van een beherende vennoot, zal deze de hoedanigheid
van beherende voor die van stille vennoot verwisselen.
 
         ARTIKEL ELF
         De erfgenamen, rechthebbenden ter algemene of ter bij-zondere titel en de schuldeisers van een
aandeelhouder zullen onder geen enkel voorwendsel de verzegeling mogen vragen van de goederen, waarden
en bescheiden der vennootschap, de ver-deling of veiling van deze goederen en waarden eisen, bewa-rende
maatregelen nemen, boedelbeschrijvingen doen opmaken, noch zich met het bestuur van de vennootschap
inlaten.
         Voor de uitoefening van hun rechten zullen zij zich moeten gedragen naar de maatschappelijke
boedelbeschrijvingen en balansen en naar de beslissingen van de raad van bestuur of de algemene vergadering.
         Iedere vordering om uit onverdeeldheid te treden wordt uitdrukkelijk ontzegd aan alle aandeelhouders,
alsook aan hun erfgenamen en rechthebbenden.
         BESTUUR – TOEZICHT - CONTROLE
         ARTIKEL TWAALF- bestuur
         De vennootschap wordt bestuurd door de zaakvoerders en/of vennoten-bestuurders, die geen stille
vennoten zijn.
          Wanneer één of meer plaatsen van bestuurder openvallen door overlijden, ontslag of om een andere
reden, hebben de overblijvende bestuurders het recht om voorlopig in de vaca-ture te voorzien.
         In dat geval gaat de algemene vergadering, in haar eerste bijeenkomst, tot de definitieve benoeming over.
         ARTIKEL DERTIEN – zaakvoerder(s)
         13.1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders met een maximum van vijf (5).
13.2. Willem Demonie is statutair zaakvoerder.
13.3. De eventuele overige zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor maximum vier
(4) jaar. Het mandaat van een zaakvoerder kan te allen tijde worden herroepen door de algemene vergadering.
De zaakvoerders zijn herbenoembaar. Indien een zaakvoerder onbekwaam wordt verklaard eindigt zijn mandaat
als zaakvoerder onmiddellijk en van rechtswege.
13.4. Tenzij de algemene vergadering er unaniem anders over beslist (i) kunnen enkel natuurlijke personen
worden benoemd als zaakvoerder, en (ii) moeten alle zaakvoerders beherende vennoten zijn of beherende
vennoot worden overeenkomstig deze statuten.
Wanneer, met toepassing van de vorige alinea, een rechtspersoon wordt benoemd tot zaakvoerder, dient deze
onder haar vennoten, zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste
vertegenwoordiger aan te stellen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening
van de rechtspersoon-zaakvoerder.
De vaste vertegenwoordiger is niet persoonlijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap.
13.5. Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de algemene
vergadering. Een zaakvoerder is verplicht na zijn ontslag of herroeping zijn opdracht verder te vervullen totdat
redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
13.6. Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling, onbekwaamheid van de beherend vennoot-
statutair zaakvoerder wordt hij opgevolgd door een persoon door hem op voorhand aan te wijzen en op
voorwaarde dat deze persoon aanvaardt en door de andere vennoten wordt aanvaard.
Is er geen opvolger voorzien door de enige zaakvoerder dan kan elke vennoot het initiatief nemen strekkende tot
het bijeenroepen van een bijzondere algemene vergadering en inmiddels bij wijze van zaakwaarneming de
dringende zaken van beheer verrichten. Indien een stille vennoot dergelijke dringende zaken van beheer verricht
verliest hij hierdoor zijn hoedanigheid van stille vennoot niet, mits hij uitdrukkelijk laat blijken dat hij enkel optreedt
als voorlopig bewindvoerder.
13.7. Wanneer er twee zaakvoerders zijn, voeren zij gezamenlijk het bestuur. Wanneer er drie of meer
zaakvoerders zijn, vormen zij een college dat handelt zoals een beraadslagende vergadering.
 
ARTIKEL VEERTIEN - Bijeenkomsten – Beraadslaging – Besluiten
 
         Wanneer er een college van zaakvoerders is, wordt dit bijeengeroepen door één of meer zaakvoerders. De
oproeping geschiedt ten minste drie kalenderdagen vóór de datum voorzien voor de vergadering, behalve in
geval van hoogdringendheid. In geval van hoogdringendheid worden de aard en de redenen van de
hoogdringendheid vermeld in de oproeping.
Oproepingen geschieden geldig per brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281
van het Burgerlijk Wetboek. De vergaderingen worden gehouden op de plaats die in de oproepingsbrieven wordt
bepaald.
Het college van zaakvoerders kan niet beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij alle
zaakvoerders op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en er eenparig mee instemmen. Een
zaakvoerder die een vergadering van het college van zaakvoerders bijwoont of er zich laat vertegenwoordigen,
wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een zaakvoerder kan er tevens, vóór of na een vergadering
waarop hij niet aanwezig of vertegenwoordigd is, aan verzaken om zich te beroepen op het ontbreken van een
oproeping of een onregelmatigheid in de oproeping.
Indien de deelnamemodaliteiten in de oproeping zijn aangeduid, kunnen de vergaderingen worden gehouden
door middel van telecommunicatietechnieken die een gezamenlijke beraadslaging mogelijk maken, zoals
telefoon- of videoconferentie.
Iedere zaakvoerder kan, door middel van een stuk dat zijn handtekening (die een elektronische handtekening kan
zijn in de zin van artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) draagt en waarvan kennis is gegeven per
brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek, volmacht
geven aan een ander lid van het college van zaakvoerders om hem op een bepaalde vergadering te
vertegenwoordigen.
Een zaakvoerder mag één of meer van zijn collega’s vertegenwoordigen en mag, bovenop zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
Wanneer er een college van zaakvoerders is, kan dit slechts geldig beraadslagen en beslissen indien ten minste
de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is, met dien verstande dat ten minste twee zaakvoerders
aanwezig moeten zijn. Elk besluit van het college van zaakvoerders wordt genomen met een meerderheid van
drie vierden (75%) van de uitgebrachte stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde zaakvoerders.
Wanneer er twee zaakvoerders zijn die de vennootschap gezamenlijk besturen, kunnen zij, op initiatief van elk
van hen, bijeenkomen, hetzij in persoon hetzij door middel van telecommunicatietechnieken die een gezamenlijke
beraadslaging mogelijk maken, zoals telefoon- of videoconferentie. De bepalingen die van toepassing zijn
wanneer er een college van zaakvoerders is, zijn mutatis mutandis van toepassing wanneer er slechts twee
zaakvoerders zijn.
Wanneer er slechts een enig zaakvoeder is, is er geen bijeenroeping of beraadslaging nodig.
 
         ARTIKEL VIJFTIEN - Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders mag één of meer bijzondere lasthebbers aanstellen.
De stille vennoten mogen zich geenszins inmengen in het bestuur van de vennootschap.
ARTIKEL ZESTIEN - Notulen
De bestuursbesluiten worden vastgelegd in notulen die worden ondertekend door de enige zaakvoerder indien er
slechts één zaakvoerder is, of door de zaakvoerders die de vergadering bijwonen indien er twee of meer
zaakvoerders zijn.
Volmachten worden gehecht aan de notulen van de vergadering waarvoor ze zijn gegeven. De notulen worden
bijgehouden in een speciaal register.
Afschriften van uittreksels van de notulen worden geldig ondertekend door één zaakvoerder.
ARTIKEL ZEVENTIEN - Vertegenwoordiging
17.1. Ten overstaan van derden en in rechte wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door iedere
zaakvoerder, individueel handelend.
Binnen de grenzen van hun mandaat wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door bijzondere
lasthebbers aangesteld door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
17.2. Overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, kan de enig zaakvoerder c.q. het
college van zaakvoerders, wanneer de vennootschap aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van
het directiecomité in een andere rechtspersoon, onder zijn bestuurders of werknemers een vaste
vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de vennootschap.
         Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en
strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze
laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
         Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
 
ARTIKEL ACHTTIEN - Bezoldiging
De zaakvoerder ontvangt, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, voor de uitoefening van zijn mandaat een
bezoldiging waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Deze bezoldiging komt ten laste van de vennootschap.                 
         TOEZICHT
         ARTIKEL NEGENTIEN
         De controle op de vennootschap, inclusief de onderzoeksbevoegdheid, zal geschieden door elke vennoot
individueel, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meer commissarissen benoemt. De individuele
vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering, onder de leden, natuurlijke personen of
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Zij worden desgevallend benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar. Bij de benoeming van de commissarissen stelt de algemene vergadering hun
bezoldiging vast voor de volledige duur van hun mandaat.      
 
         ALGEMENE VERGADERING
         ARTIKEL TWINTIG
         Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de laatste zaterdag van april om 10 uur, 
na deze waarin het boekjaar afgesloten wordt.
Daarenboven kan een bijzondere algemene vergadering te allen tijde worden bijeengeroepen door de enige
zaakvoerder of het college van zaakvoerders, de vennoten, de commissarissen of in voorkomend geval de
vereffenaars telkens het belang van de vennootschap zulks vereist.
Algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aangeduid in de oproeping.
         ARTIKEL EENENTWINTIG
         Ten minste vijftien kalenderdagen vóór de vergadering wordt een oproeping voor de algemene vergadering
door de enige zaakvoerder of door een zaakvoerder namens het college van zaakvoerders toegezonden aan de
vennoten en desgevallend de commissaris.
De oproeping geschiedt per brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281 van het
Burgerlijk Wetboek te ontvangen.
Personen die een algemene vergadering bijwonen of er zich laten vertegenwoordigen, worden als regelmatig
opgeroepen beschouwd. Zij kunnen er tevens, vóór of na een algemene vergadering waarop zij niet aanwezig of
vertegenwoordigd zijn, aan verzaken om zich te beroepen op het ontbreken van een oproeping of een
onregelmatigheid in de oproeping.
De oproeping bevat de agenda van de vergadering.  
 
ARTIKEL TWEEENTWINTIG – vertegenwoordiging - bevoegdheid
         22.1 Een vennoot mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, die
evenwel vennoot moet zijn. De volmacht moet de handtekening (die een elektronische handtekening kan zijn in
de zin van artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) van de vennoot dragen.
Alvorens aan de algemene vergadering deel te nemen, moet een vennoot of zijn lasthebber de aanwezigheidslijst
ondertekenen met vermelding van (i) de naam van de vennoot, (ii) de woonplaats of de zetel van de vennoot, (iii)
indien toepasselijk, de naam van de lasthebber van de vennoot en (iv) het aantal aandelen waarmee de vennoot
deelneemt aan de stemming.
Eenzelfde verplichting geldt voor de andere personen die krachtens deze statuten tot een algemene vergadering
moet worden opgeroepen
         22.2. De bevoegdheid van de algemene vergadering is beperkt tot de bevoegdheden die uitdrukkelijk door
de wet of deze statuten worden toegewezen aan de algemene vergadering.
ARTIKEL DRIEENTWINTIG – voorzitter -  agenda -  stemrecht
         23.1. De algemene vergadering kan niet beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij
alle vennoten op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en er eenparig mee instemmen.
23.2. Ieder aandeel geeft recht op één stem.
23.3. Iedere algemene vergadering wordt voorgezeten door de enige zaakvoerder en ingeval van een collega
van zaakvoerders door de oudste zaakvoerder.
        
         ARTIKEL VIERENTWINTIG
         24.1. Behoudens strengere meerderheidsvereisten voorzien in de wet of deze statuten, worden de
besluiten van de algemene vergadering slechts geldig genomen met een slechts geldig genomen met een
meerderheid van drie vierden (75%) van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen, ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, en mits goedkeuring door de beherende vennoten.
In afwijking van de vorige alinea is voor een besluit tot ontslag als zaakvoerder de goedkeuring van de
betreffende beherende vennoot-zaakvoerder niet vereist.
De statutair zaakvoerder kan evenwel niet worden ontslagen.
24.2. Behoudens strengere meerderheidsvereisten voorzien in de wet of deze statuten, worden de besluiten van
de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd slechts geldig genomen met een
meerderheid van drie vierden (75%) van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen en mits
goedkeuring door de beherende vennoten en op voorwaarde dat de aanwezige of vertegenwoordigde aandelen
ten minste de helft van het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
         ARTIKEL VIJFENTWINTIG
De besluiten van de algemene vergadering worden vastgelegd in notulen die worden ondertekend door de
aanwezige zaakvoerders en de vennoten die erom verzoeken.
Volmachten worden gehecht aan de notulen van de vergadering waarvoor ze zijn gegeven. De notulen worden
ingelast in een speciaal register.
 
          BOEKJAAR - INVENTARIS - BALANS - RESERVE - WINSTVERDE-LING
         ARTIKEL ZESENTWINTIG
         Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar, evenwel is
het eerste boekjaar een verlengd boekjaar dat aanvangt neemt vanaf de oprichting en eindigt op 31 december
2019.
         Op het einde van elk boekjaar maakt de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders een inventaris
op en de jaarrekening op overeenkomstig de wet en legt deze aan de gewone algemene vergadering ter
goedkeuring voor.    
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de nodige instellingen als daartoe
een wettelijke verplichting is.
         De enig zaakvoerder c.q. het college van zaakvoerders stelt jaarlijks een verslag op conform de gebeurlijke
desbetreffende wettelijke bepalingen.
         ARTIKEL ZEVENENTWINTIG
         Op voorstel van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders beslist de algemene vergadering
over de bestemming van de winst.
         Er kunnen geen dividenden worden toegekend indien er geen winst is.
De uitkering van dividenden toegekend door de algemene vergadering geschiedt op de plaats en het tijdstip
bepaald door de algemene vergadering of door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
Niet-geïnde dividenden verjaren door verloop van vijf jaar en komen dan aan de vennootschap toe.  
 
ONTBINDING - VEREFFENING
         ARTIKEL ACHTENTWINTIG
De vennootschap kan worden ontbonden bij wijze van een besluit van een algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
Bij ontbinding van de vennootschap met vereffening worden één of meer vereffenaarsbenoemd door de
algemene vergadering.
Zijn geen vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders
van rechtswege als vereffenaars beschouwd (indien er meerdere vereffenaars zijn handelen ze als college), niet
alleen om kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap daadwerkelijk te
vereffenen, zowel ten overstaan van derden, als ten overstaan van de vennoten.
Overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen treden de vereffenaars pas in functie
nadat hun benoeming ingevolge het besluit van de algemene vergadering is bevestigd door de bevoegde
rechtbank van koophandel.
Tenzij de akte de benoeming anders bepaalt, beschikken de vereffenaars over de meest uitgebreide
bevoegdheden voorzien bij wet.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening.
         ARTIKEL NEGENENTWINTIG
         Na aanzuivering van alle schulden en lasten van de ven-nootschap en na consignatie van de daartoe
nodige gelden, alsook van de betaling van de vereffenaars of consignatiekosten voor de regeling gedaan, zal het
na de vereffening overblijvende saldo wordt verdeeld tussen alle vennoten in verhouding tot ieders aandeel in het
totaal maatschappelijk kapitaal.
In geval van vereffening zal de plaats van het bewaren der boekhouding en rekenplichtige bescheiden aangeduid
worden en elke vennoot zal het recht hebben, zonder dat hij de boeken en documenten mag verplaatsen, op zijn
kosten notities en zelfs volledig afschrift van alle inschrijvingen en bescheiden te nemen.     
ALGEMENE SCHIKKINGEN
      ARTIKEL DERTIG – woonstkeuze – definitie werkdagen - interpretatie
         30.1. De zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars die hun woonplaats of zetel in het buitenland
hebben, worden geacht, zelfs na afloop van hun mandaat, woonplaats te kiezen in de zetel van de
vennootschap, waar hen geldig mededelingen, kennisgevingen, betekeningen en dagvaardingen betreffende de
uitoefening van hun mandaat kunnen worden gedaan.
30.2. De vennoten zijn verplicht de vennootschap kennis te geven van iedere verandering van woonplaats of
zetel. Bij ontstentenis van kennisgeving worden zij geacht keuze van woonplaats te hebben gedaan in hun
vroegere woonplaats of zetel.
30.3. Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van deze statuten niet als
werkdagen beschouwd.
30.4. Alle moeilijkheden en geschillen die zich, betreffende de interpretatie en de uitvoering van onderhavige
statuten, zouden voordoen, hetzij tussen vennoten, hetzij tussen deze laatsten en erfgenamen, legatarissen of
rechthebbenden van een overleden vennoot, zullen verplicht geregeld moeten worden door de Rechtbank van
Koophandel van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel gevestigd heeft.
ARTIKEL EENENDERTIG
 
      31.1. Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de wettelijke bepalingen terzake.
 
         31.2. In de mate dat deze statuten enkel een herhaling zijn van de wettelijke bepalingen dienaangaande,
dienen de erin vervatte verplichtingen niet als statutaire, doch louter als wettelijke verplichtingen aanzien te
worden, zodat de zaakvoerders en gebeurlijke commissarissen enkel aansprakelijk kunnen gesteld worden
wegens schending van statutaire bepalingen in de mate dat verplichtingen geschonden worden waarbij van de
wet wordt afgeweken of aan de wet wordt toegevoegd.
        
 
2.    VARIA
 
Volmacht wordt gegeven aan Willem Pieter Demonie, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, ten einde de nodige
en nuttige handelingen tot o.a. publicatie en neerlegging te kunnen verrichten bij het Belgisch Staatsblad en de
griffies van de rechtbank en ondernemingsloketten.
 
 
 
De heer Willem P. Demonie, enig zaakvoerder
 
 
 
 
Uit een onderhandse akte verleden op 23 oktober 2018, houdende oprichting van de gewone commanditaire
vennootschap “Synerga Group”, blijkt onder meer:
 
 
 
Aanwijzing van oprichters:
 
Beherend en hoofdelijk aansprakelijk vennoot is de heer Willem Pieter DEMONIE van Belgische nationaliteit,
geboren te, geboren te Roeselare op 20/12/1984;
 
En anderzijds een stille vennoot die alle verplichtingen is nagekomen bij de oprichting van de vennootschap;
 
Tussen deze personen werd door middel van genoemde onderhandse akte een gewone commanditaire
vennootschap naar Belgisch recht met de hierna volgende statuten.
 
Het maatschappelijk kapitaal werd volledig geplaatst.
 
 
 
1.    STATUTEN
 
 
 
         NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
 
         ARTIKEL EEN
 
         De vennootschap is opgericht als een gewone commanditaire vennootschap naar Belgisch recht onder de
naam Synerga Group.
 
          Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders,
websites en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm uitgaande van de vennootschap, onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd door de woorden “commanditaire vennootschap” of door de afkorting “Comm.V”,
gevolgd door het ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister” of de afkorting “RPR”, en de
vermelding van de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Bovenstaande vermeldingen mogen facultatief ook in het Frans, Duits en/of het Engels worden gevoerd.
 
 
 
“Synerga” is een bij het Benelux Merkenbureau gedeponeerde merknaam, op heden eigendom van Willem Pieter
Demonie, het is de vennootschap bekend voor welke klassen deze merkbescherming werd bekomen. Er is een
schriftelijke toestemming vanwege de houder van de rechten en de vennootschap op deze merknaam opdat de
vennootschap deze naam mag gebruiken in haar benaming. Willem Pieter Demonie engageert zich bovendien in
de genoemde toestemming om op eerste verzoek van de vennootschap de merknaam over te dragen aan de
vennootschap aan de voorwaarden opgenoemd in de toestemmingsbrief.
 
 
 
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap. De andere vennoten zijn stille of commanditaire vennoten die slechts aansprakelijk zijn ten
belope van hun inbreng.
 
 
 
  
 
         ARTIKEL TWEE
 
         De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8930 Menen, Moeskroenstraat 628.
 
         De zetel kan bij besluit van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders worden verplaatst naar
iedere andere plaats in België behalve wanneer de verplaatsing een wijziging van de taal van deze statuten met
zich meebrengt ingevolge de toepasselijke taalwetgeving.
 
In dat geval moet de verplaatsing van de zetel het voorwerp uitmaken van een besluit van een algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.   
 
De vennootschap mag, bij besluit van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders, bedrijfszetels,
administratieve zetels en bijkantoren vestigen in België en in het buitenland.
 
 
 
         ARTIKEL DRIE
 
         De vennootschap heeft tot doel het volgende; deze navolgende lijst is exemplatief en niet beperkend:
 
3.1. Administratie, consultancy en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
 
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, waaronder, maar niet beperkt tot het verlenen van
advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het verlenen van hulp
en adviezen aan het bedrijfsleven en de overheid bijvoorbeeld op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie, toezicht, het berekenen van kosten en baten;
 
tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het uitoefenen
van mandaten als bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
 
studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-, bedrijfseconomische of sociale
aangelegenheden, met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en publicatie
over juridische, sociale, economische en financiële onderwerpen;
 
het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen, bedrijfsruimten, marketing, opmaken van rapporten;
 
het voeren van boekhouding inzoverre deze activiteit wordt uitgeoefend binnen de eventuele beperkingen die
door de wettelijk geregelde toegang tot het beroep van boekhouder en accountant worden voorzien;
 
3.2. Makelaardij, vastgoedbeheer, rentmeesterschap, syndicus, vastgoedexpert, vastgoedgerelateerde consulting
en projectontwikkeling voor derden en voor zichzelf; ingeval voor derden een bijzondere wetgeving van
toepassing is zal deze dienen te worden gerespecteerd of worden uitgeoefend door personen die daarvoor de
juiste machtigingen, licenties of toelatingen hebben (zoals bijvoorbeeld een B.I.V.-nummer);
 
3.3. Het verhuren en/of ter beschikking stellen van roerende goederen en rollend materieel zoals bijvoorbeeld
aanhangwagens, voertuigen, gereedschappen, meubilair, machines; het verkopen van dergelijke roerende
goederen en rollend materieel, evenals het verkopen van nieuwe en tweedehands roerende goederen, rollend
materieel;
 
3.4. Het aanleggen en oordeelkundig uitbouwen van een roerend en onroerend vermogen; alle verrichtingen
inzake onroerende goederen en roerende goederen; onroerende zakelijke rechten, zoals onder meer erfpacht-
en opstalrechten, huurfinancieren van onroerende en roerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen
zowel in volle eigendom als vruchtgebruik en/of blote eigendom van roerende en onroerende goederen; ruilen,
doen bouwen of maken, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren van
onroerende goederen en mutatis mutandis hetzelfde inzake roerende goederen, hierbij inbegrepen inpandgeving
ook van handelszaken; huur, verhuur en verkoop van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks en/of onrechtstreeks in verband staan met
dit doel en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen; het
verwerven hetzij door aankoop of inschrijving of welke andere vorm ook van aandelen, obligaties, kasbons,
waardepapieren, evenwel met uitsluiting van de activiteiten waarvoor men een bijzondere licentie of toestemming
van de financiële marktautoriteiten nodig heeft;
 
3.5. Het verwerven en beheren van participaties in eender welke vorm van bestaande of nog te creëren
rechtspersonen en vennootschappen; tevens ook bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie,
inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of
op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare of enige vennootschap of onderneming waarin zij een participatie
of belang heeft, of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel of dat van enige vennootschap of
onderneming waarin zij een participatie of belang heeft, te bevorderen;
 
 
 
3.6. Loonwerken, agrarische loonwerken, tuinbouwloonwerken en het onderhouden en aanleggen van tuinen,
aanhorigheden, parken en groen, het ontwerpen van tuinen, parken, groenzones en aanhorigheden;
 
3.7. Beheer van gebouwen, schoonmaak van gebouwen;
 
3.8. De vennootschap kan leningen, van gelijk welke vorm, bedrag en duur toestaan. De vennootschap kan
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden zekerheden stellen,
onder meer door haar goederen, met inbegrip van haar eigen handelszaak, in hypotheek of in pand te geven. De
vennootschap mag om het even welke financiële steun verlenen aan groepsvennootschappen of – verenigingen;
 
3.9. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
 
3.10. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, tevens ook tussenpersoon in de handel evenals commissionair.
 
3.11. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van producten, diensten, vormen
van technologie en hun toepassingen in diverse sectoren en  het uitvoeren van alle studies en onderzoek; het
verrichten van marktonderzoek; promotie, raadgeving;
 
Alle activiteiten van de vennootschap mogen zowel in binnenland, zowel in het Vlaamse, Brusselse en Waalse
gewest plaatsvinden, als in het buitenland.
 
         ARTIKEL VIER
 
         De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
 
         Onverminderd de mogelijkheid van verkoop of vrijwillige uittreding, zoals voorzien in deze statuten, kan de
vennootschap niet worden beëindigd door verklaring van één of meer vennoten, noch worden ontbonden door
opzegging bij toepassing van artikels 39, 5° en 43 van het Wetboek van vennootschappen. Behoudens door de
rechter kan de vennootschap slechts door de wil van de vennoten worden ontbonden bij besluit van de algemene
vergadering genomen volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de
beëindiging als zaakvoerder, van een vennoot.
 
         VENNOTEN – KAPITAAL – VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
 
         ARTIKEL VIJF
 
5.1. De gewone commanditaire vennootschap is een vennootschap die wordt aangegaan tussen één of meer
hoofdelijk aansprakelijke vennoten, beherende vennoten genoemd, en één of meer geldschieters, stille vennoten
genoemd.
 
De stille vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot het bedrag dat hij
beloofd heeft te zullen inbrengen.
 
Hij kan door derden worden verplicht de hem uitgekeerde rente en dividenden terug te betalen, indien ze niet
genomen zijn uit de werkelijke winst van de vennootschap, en is er in dat geval bedrog, kwade trouw of grove
nalatigheid van de zaakvoerder, dan kan de stille vennoot hem vervolgen tot betaling van wat hij heeft moeten
teruggeven.
 
Een stille vennoot mag geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht. Een stille
vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap,
waaraan hij heeft meegewerkt met overtreding van deze verbodsbepaling.
 
Adviezen en raadgevingen, daden van controle, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.
 
De stille vennoot is voor verbintenissen waaraan hij niet heeft meegewerkt, hoofdelijk aansprakelijk jegens
derden, indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de zaken van de vennootschap waar te nemen of indien
zijn naam in de naam van de vennootschap voorkomt.
 
5.2. De oprichter Willem Pieter Demonie, neemt deel aan de oprichting van de vennootschap als
gecommanditeerde (beherende) vennoot voor de duur van de vennootschap. Hij staat hoofdelijk en onbeperkt in
voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
De andere oprichter, treedt op als commanditaire stille vennoot. Zij staat slechts in voor de schulden en verliezen
van de vennootschap tot beloop van haar inbreng, evenwel rekening houdende met bovenstaande namelijk de
voorwaarde dat zij geen daad van bestuur stelt.
 
5.3. Alle aandelen zijn op naam gesteld en voorzien van een volgnummer.
 
5.4. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt duizend (1.000,00) EUR en wordt
 
vertegenwoordigd door duizend (1.000,00) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk een gelijk
deel van het kapitaal vertegenwoordigen.
 
5.5. Het maatschappelijk is volledig volstort.
 
5.6. De oprichter Willem Pieter Demonie tekende in op 999 aandelen; de stille vennoot op 1 aandeel.
 
5.7. De eigendom van de aandelen blijkt uitsluitend uit de inschrijving in het register van aandelen op naam.
 
5.8. Een overdracht van aandelen is slechts tegenwerpbaar aan de vennootschap en aan derden na inschrijving
in het register van aandelen op naam van een verklaring van overdracht, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer of door hun lasthebbers.
 
5.9. Stille vennoten die worden benoemd als zaakvoerder wisselen van rechtswege hun hoedanigheid van stille
vennoot voor die van beherende vennoot.
 
De niet-vennoten die overeenkomstig deze statuten worden benoemd als zaakvoerder doen inbreng van het
genot van hun activiteiten, kennissen en zakenrelaties en worden daardoor beherende vennoot. Bij unanieme
beslissing van de algemene vergadering kan de kandidaat-zaakvoerder echter worden vrijgesteld van dergelijke
inbreng.
 
De aldus vrijgestelde zaakvoerder wordt dan zaakvoerder-niet beherende vennoot.
 
         ARTIKEL ZES – kapitaalsverhoging en- vermindering
 
         Tot verhoging van het kapitaal wordt besloten door de algemene vergadering, volgens de regels gesteld
voor de wijziging der statuten.
 
         In geval van agio op de nieuwe aandelen moet dat volle-dig worden gestort bij de inschrijving.
 
         De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de
aandeelhouders naar evenredig-heid van het deel van het kapitaal door hun aandelen verte-genwoordigd.
 
         Tot een vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts worden besloten door de algemene
vergadering op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten waarbij de aandeelhouders die zich in gelijke
omstandigheden bevinden gelijk behandeld worden.
 
         ARTIKEL ZEVEN - Ondeelbaarheid van aandelen
 
         De aandelen zijn onverdeelbaar tegenover de vennoot-schap. Deze kent slechts één eigenaar voor ieder
aandeel.
 
          De raad van bestuur mag de aan de aandelen verbonden rechten schorsen zolang er betwisting bestaat
aangaande hun volle eigendom, vruchtgebruik of blote eigendom. De mede-eigenaars moeten zich door één
enkel gevolmach-tigde laten vertegenwoordigen en er kennis van geven aan de vennootschap.
 
         De rechten die verbonden zijn aan de in vruchtgebruik en blote eigendom toebehorende aandelen worden
door de vruchtgebruiker alleen uitgeoefend.
 
         ARTIKEL ACHT - Aandeelhoudersregister.
 
          Op de vennootschapszetel wordt voor elke categorie effecten op naam een register bijgehouden. Elke
titularis van effecten kan kennisnemen van het register met betrekking tot zijn effecten.
 
         ARTIKEL NEGEN – deelname en winst in verlies
 
         De vennoten zullen delen als volgt in winst en verlies: conform hun aandelen in het kapitaal.
 
         ARTIKEL TIEN. Overlijden, faillissement, overdracht etc.
 
         10.1 De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling of
onbekwaamheid van een vennoot; zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij unaniem besluit van alle
vennoten.
 
10.2. Bij overlijden van een vennoot zal de vennootschap voortduren met zijn afstammelingen in rechte lijn, elk
met de aandelen die hem krachtens de toepasselijke erfrechtelijke bepalingen toekomen, desgevallend bezwaard
met een recht van vruchtgebruik ten voordele van de echtgeno(o)t(e) van de erflater. Tenzij de betreffende
afstammeling reeds beherende vennoot is of uitdrukkelijk de hoedanigheid van beherende vennoot heeft
aanvaard, zullen de betreffende afstammelingen de hoedanigheid van stille vennoot verkrijgen of behouden.
 
Bij gebreke aan afstammelingen in rechte lijn, zal de vennootschap voortduren onder de overige vennoten, op
last aan de nalatenschap van de overledene bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk
vermogen, de tegenwaarde van de aandelen van de overleden vennoot uit te betalen.
 
Deze tegenwaarde wordt bepaald door toepassing van het percentage van zijn aandelenbezit op het bedrag van
het netto eigen vermogen, zoals dit is uitgedrukt in de jaarrekening van de vennootschap over het laatste
boekjaar dat werd afgesloten voorafgaand aan het overlijden.
 
Gaat het slechts om de naakte eigendom van aandelen, dan wordt voormelde tegenwaarde gereduceerd door
toepassing van de berekening voorzien in de toepasselijke wetgeving inzake successierechten.
 
De uittreding van een vennoot ingevolge zijn overlijden, met ingang van het moment van zijn overlijden, alsook
de vernietiging en de uitbetaling van zijn aandelen, worden op de eerstvolgende algemene vergadering na de
uittreding vastgesteld en vervolgens door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders geregistreerd in
het aandelenregister van de vennootschap.
 
10.3. Bij faillissement of kennelijk onvermogen van een vennoot, verliest de betrokken vennoot van rechtswege
zijn hoedanigheid van vennoot en wordt hij geacht te zijn uitgetreden op het moment dat het faillissement of
kennelijk onvermogen zich voordoet. De schuldeisers van deze vennoot kunnen hun rechten verhalen op de
tegenwaarde van zijn aandelen, die hem bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk vermogen
door de vennootschap naar aanleiding van zijn uittreding wordt uitbetaald. De vennootschap blijft voortduren
onder de overige vennoten.
 
Deze tegenwaarde wordt bepaald door toepassing van het percentage van zijn aandelenbezit op het bedrag van
het netto eigen vermogen, zoals dit is uitgedrukt in de jaarrekening van de vennootschap over het laatste
boekjaar dat werd afgesloten voorafgaand aan het faillissement of kennelijk onvermogen.
 
Gaat het slechts om de naakte eigendom van een gerechtigdheid, dan wordt voormelde tegenwaarde
gereduceerd door toepassing van de berekening voorzien in de wetgeving inzake successierechten (momenteel
artikel 21, VIII Wetboek der Successierechten).
 
De uittreding van een vennoot ingevolge zijn faillissement of kennelijk onvermogen, met ingang van het moment
dat het faillissement of kennelijk onvermogen zich voordoet, alsook de vernietiging en de uitbetaling van zijn
aandelen, worden op de eerstvolgende algemene vergadering na de uittreding vastgesteld en vervolgens door de
enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders geregistreerd in het aandelenregister van de vennootschap.
 
10.4. Daar er bedongen is dat de vennootschap bij overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de
zaakvoerder, zal voortgaan, kan de voorzitter van de rechtbank van koophandel, in elk van die gevallen, op
verzoek van een belanghebbende, een stille vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de
dringende daden van louter beheer te verrichten gedurende de bij de beschikking vast te stellen tijd, zonder dat
deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de
uitvoering van zijn opdracht. Iedere belanghebbende kan in verzet komen tegen de beschikking; het verzet wordt
betekend zowel aan de aangestelde persoon als aan hem die de aanstelling heeft gevorderd. Op het verzet
wordt beslist in kortgeding.
 
10.5. Ingeval een der vennoten zijn aandeel wenst over te dragen, zal de nieuwe vennoot moeten aanvaard
worden door alle overige vennoten.
 
De overdracht moet worden genotifieerd conform artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
De aandelen zijn steeds overdraagbaar door schenking, aan afstammelingen in rechte lijn van de vennoot, al dan
niet bezwaard met een recht van vruchtgebruik ten voordele van de schenker en/of zijn echtgeno(o)t(e) bij
toepassing van artikel 918 van het Burgerlijk Wetboek.
 
De aandelen kunnen echter niet ten bezwarende titel worden overdragen onder levenden gedurende een periode
van vijf (5) jaar vanaf de datum van oprichting van de vennootschap.
 
Indien een vennoot, na afloop van voormelde periode van onoverdraagbaarheid, alle of een deel van zijn
aandelen wenst over te dragen moet hij de betreffende aandelen eerst onder dezelfde voorwaarden aanbieden
aan de andere vennoten die afstammen in rechte lijn van de oprichters, en dit pro rata hun aandelenbezit.
 
Indien de kandidaat-overdrager geen akkoord kan bereiken over een overdracht overeenkomstig de vorige
alinea, dan kan de kandidaat-overdrager die (alleen of met anderen) beschikt over de volle eigendom van zijn
aandelen, volledig uit de vennootschap treden mits voorbericht van één jaar. Alsdan worden zijn aandelen
uitbetaald bij wijze van gedeeltelijke verdeling van het maatschappelijk vermogen aan de reële waarde. Deze
reële waarde zal worden vastgesteld in gemeenschappelijk akkoord tussen de betrokken vennoot en de enige
zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
Bij gebreke aan akkoord wordt de reële waarde vastgesteld door drie experts, één aangeduid door de betrokken
vennoot, één aangeduid door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders, en één aangeduid door de
twee andere experts. De reële waarde zoals vastgesteld door de drie experts is bindend voor de betrokken
vennoot en de vennootschap.
 
10.6. Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet verpanden of anderszins bezwaren zonder het
voorafgaande en geschreven akkoord van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
10.7. Bij beëindiging van het mandaat als zaakvoerder van een beherende vennoot, zal deze de hoedanigheid
van beherende voor die van stille vennoot verwisselen.
 
 
 
         ARTIKEL ELF
 
         De erfgenamen, rechthebbenden ter algemene of ter bij-zondere titel en de schuldeisers van een
aandeelhouder zullen onder geen enkel voorwendsel de verzegeling mogen vragen van de goederen, waarden
en bescheiden der vennootschap, de ver-deling of veiling van deze goederen en waarden eisen, bewa-rende
maatregelen nemen, boedelbeschrijvingen doen opmaken, noch zich met het bestuur van de vennootschap
inlaten.
 
         Voor de uitoefening van hun rechten zullen zij zich moeten gedragen naar de maatschappelijke
boedelbeschrijvingen en balansen en naar de beslissingen van de raad van bestuur of de algemene vergadering.
 
         Iedere vordering om uit onverdeeldheid te treden wordt uitdrukkelijk ontzegd aan alle aandeelhouders,
alsook aan hun erfgenamen en rechthebbenden.
 
         BESTUUR – TOEZICHT - CONTROLE
 
         ARTIKEL TWAALF- bestuur
 
         De vennootschap wordt bestuurd door de zaakvoerders en/of vennoten-bestuurders, die geen stille
vennoten zijn.
 
          Wanneer één of meer plaatsen van bestuurder openvallen door overlijden, ontslag of om een andere
reden, hebben de overblijvende bestuurders het recht om voorlopig in de vaca-ture te voorzien.
 
         In dat geval gaat de algemene vergadering, in haar eerste bijeenkomst, tot de definitieve benoeming over.
 
         ARTIKEL DERTIEN – zaakvoerder(s)
 
         13.1. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders met een maximum van vijf (5).
 
13.2. Willem Demonie is statutair zaakvoerder.
 
13.3. De eventuele overige zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor maximum vier
(4) jaar. Het mandaat van een zaakvoerder kan te allen tijde worden herroepen door de algemene vergadering.
De zaakvoerders zijn herbenoembaar. Indien een zaakvoerder onbekwaam wordt verklaard eindigt zijn mandaat
als zaakvoerder onmiddellijk en van rechtswege.
 
13.4. Tenzij de algemene vergadering er unaniem anders over beslist (i) kunnen enkel natuurlijke personen
worden benoemd als zaakvoerder, en (ii) moeten alle zaakvoerders beherende vennoten zijn of beherende
vennoot worden overeenkomstig deze statuten.
 
Wanneer, met toepassing van de vorige alinea, een rechtspersoon wordt benoemd tot zaakvoerder, dient deze
onder haar vennoten, zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste
vertegenwoordiger aan te stellen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening
van de rechtspersoon-zaakvoerder.
 
De vaste vertegenwoordiger is niet persoonlijk aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap.
 
13.5. Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de algemene
vergadering. Een zaakvoerder is verplicht na zijn ontslag of herroeping zijn opdracht verder te vervullen totdat
redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
 
13.6. Bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatelestelling, onbekwaamheid van de beherend vennoot-
statutair zaakvoerder wordt hij opgevolgd door een persoon door hem op voorhand aan te wijzen en op
voorwaarde dat deze persoon aanvaardt en door de andere vennoten wordt aanvaard.
 
Is er geen opvolger voorzien door de enige zaakvoerder dan kan elke vennoot het initiatief nemen strekkende tot
het bijeenroepen van een bijzondere algemene vergadering en inmiddels bij wijze van zaakwaarneming de
dringende zaken van beheer verrichten. Indien een stille vennoot dergelijke dringende zaken van beheer verricht
verliest hij hierdoor zijn hoedanigheid van stille vennoot niet, mits hij uitdrukkelijk laat blijken dat hij enkel optreedt
als voorlopig bewindvoerder.
 
13.7. Wanneer er twee zaakvoerders zijn, voeren zij gezamenlijk het bestuur. Wanneer er drie of meer
zaakvoerders zijn, vormen zij een college dat handelt zoals een beraadslagende vergadering.
 
 
 
ARTIKEL VEERTIEN - Bijeenkomsten – Beraadslaging – Besluiten
 
 
 
         Wanneer er een college van zaakvoerders is, wordt dit bijeengeroepen door één of meer zaakvoerders. De
oproeping geschiedt ten minste drie kalenderdagen vóór de datum voorzien voor de vergadering, behalve in
geval van hoogdringendheid. In geval van hoogdringendheid worden de aard en de redenen van de
hoogdringendheid vermeld in de oproeping.
 
Oproepingen geschieden geldig per brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281
van het Burgerlijk Wetboek. De vergaderingen worden gehouden op de plaats die in de oproepingsbrieven wordt
bepaald.
 
Het college van zaakvoerders kan niet beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij alle
zaakvoerders op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en er eenparig mee instemmen. Een
zaakvoerder die een vergadering van het college van zaakvoerders bijwoont of er zich laat vertegenwoordigen,
wordt als regelmatig opgeroepen beschouwd. Een zaakvoerder kan er tevens, vóór of na een vergadering
waarop hij niet aanwezig of vertegenwoordigd is, aan verzaken om zich te beroepen op het ontbreken van een
oproeping of een onregelmatigheid in de oproeping.
 
Indien de deelnamemodaliteiten in de oproeping zijn aangeduid, kunnen de vergaderingen worden gehouden
door middel van telecommunicatietechnieken die een gezamenlijke beraadslaging mogelijk maken, zoals
telefoon- of videoconferentie.
 
Iedere zaakvoerder kan, door middel van een stuk dat zijn handtekening (die een elektronische handtekening kan
zijn in de zin van artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) draagt en waarvan kennis is gegeven per
brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek, volmacht
geven aan een ander lid van het college van zaakvoerders om hem op een bepaalde vergadering te
vertegenwoordigen.
 
Een zaakvoerder mag één of meer van zijn collega’s vertegenwoordigen en mag, bovenop zijn eigen stem,
evenveel stemmen uitbrengen als hij volmachten heeft ontvangen.
 
Wanneer er een college van zaakvoerders is, kan dit slechts geldig beraadslagen en beslissen indien ten minste
de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is, met dien verstande dat ten minste twee zaakvoerders
aanwezig moeten zijn. Elk besluit van het college van zaakvoerders wordt genomen met een meerderheid van
drie vierden (75%) van de uitgebrachte stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde zaakvoerders.
 
Wanneer er twee zaakvoerders zijn die de vennootschap gezamenlijk besturen, kunnen zij, op initiatief van elk
van hen, bijeenkomen, hetzij in persoon hetzij door middel van telecommunicatietechnieken die een gezamenlijke
beraadslaging mogelijk maken, zoals telefoon- of videoconferentie. De bepalingen die van toepassing zijn
wanneer er een college van zaakvoerders is, zijn mutatis mutandis van toepassing wanneer er slechts twee
zaakvoerders zijn.
 
Wanneer er slechts een enig zaakvoeder is, is er geen bijeenroeping of beraadslaging nodig.
 
 
 
         ARTIKEL VIJFTIEN - Bestuursbevoegdheid
 
De enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap,
behoudens die waarvoor volgens de wet of deze statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
 
De enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders mag één of meer bijzondere lasthebbers aanstellen.
 
De stille vennoten mogen zich geenszins inmengen in het bestuur van de vennootschap.
 
ARTIKEL ZESTIEN - Notulen
 
De bestuursbesluiten worden vastgelegd in notulen die worden ondertekend door de enige zaakvoerder indien er
slechts één zaakvoerder is, of door de zaakvoerders die de vergadering bijwonen indien er twee of meer
zaakvoerders zijn.
 
Volmachten worden gehecht aan de notulen van de vergadering waarvoor ze zijn gegeven. De notulen worden
bijgehouden in een speciaal register.
 
Afschriften van uittreksels van de notulen worden geldig ondertekend door één zaakvoerder.
 
ARTIKEL ZEVENTIEN - Vertegenwoordiging
 
17.1. Ten overstaan van derden en in rechte wordt de vennootschap geldig vertegenwoordigd door iedere
zaakvoerder, individueel handelend.
 
Binnen de grenzen van hun mandaat wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door bijzondere
lasthebbers aangesteld door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
17.2. Overeenkomstig artikel 61, § 2 van het Wetboek van vennootschappen, kan de enig zaakvoerder c.q. het
college van zaakvoerders, wanneer de vennootschap aangewezen wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van
het directiecomité in een andere rechtspersoon, onder zijn bestuurders of werknemers een vaste
vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van
de vennootschap.
 
         Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk aansprakelijk en
strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt. Deze
laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
 
         Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
 
 
 
ARTIKEL ACHTTIEN - Bezoldiging
 
De zaakvoerder ontvangt, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, voor de uitoefening van zijn mandaat een
bezoldiging waarvan het bedrag jaarlijks door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
 
Deze bezoldiging komt ten laste van de vennootschap.                 
 
         TOEZICHT
 
         ARTIKEL NEGENTIEN
 
         De controle op de vennootschap, inclusief de onderzoeksbevoegdheid, zal geschieden door elke vennoot
individueel, tenzij de algemene vergadering daartoe één of meer commissarissen benoemt. De individuele
vennoot kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
 
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering, onder de leden, natuurlijke personen of
rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Zij worden desgevallend benoemd voor een
hernieuwbare termijn van drie jaar. Bij de benoeming van de commissarissen stelt de algemene vergadering hun
bezoldiging vast voor de volledige duur van hun mandaat.      
 
 
 
         ALGEMENE VERGADERING
 
         ARTIKEL TWINTIG
 
         Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de laatste zaterdag van april om 10 uur, 
na deze waarin het boekjaar afgesloten wordt.
 
Daarenboven kan een bijzondere algemene vergadering te allen tijde worden bijeengeroepen door de enige
zaakvoerder of het college van zaakvoerders, de vennoten, de commissarissen of in voorkomend geval de
vereffenaars telkens het belang van de vennootschap zulks vereist.
 
Algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aangeduid in de oproeping.
 
         ARTIKEL EENENTWINTIG
 
         Ten minste vijftien kalenderdagen vóór de vergadering wordt een oproeping voor de algemene vergadering
door de enige zaakvoerder of door een zaakvoerder namens het college van zaakvoerders toegezonden aan de
vennoten en desgevallend de commissaris.
 
De oproeping geschiedt per brief, fax, e-mail of enig ander communicatiemiddel bedoeld in artikel 2281 van het
Burgerlijk Wetboek te ontvangen.
 
Personen die een algemene vergadering bijwonen of er zich laten vertegenwoordigen, worden als regelmatig
opgeroepen beschouwd. Zij kunnen er tevens, vóór of na een algemene vergadering waarop zij niet aanwezig of
vertegenwoordigd zijn, aan verzaken om zich te beroepen op het ontbreken van een oproeping of een
onregelmatigheid in de oproeping.
 
De oproeping bevat de agenda van de vergadering.  
 
 
 
ARTIKEL TWEEENTWINTIG – vertegenwoordiging - bevoegdheid
 
         22.1 Een vennoot mag zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, die
evenwel vennoot moet zijn. De volmacht moet de handtekening (die een elektronische handtekening kan zijn in
de zin van artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek) van de vennoot dragen.
 
Alvorens aan de algemene vergadering deel te nemen, moet een vennoot of zijn lasthebber de aanwezigheidslijst
ondertekenen met vermelding van (i) de naam van de vennoot, (ii) de woonplaats of de zetel van de vennoot, (iii)
indien toepasselijk, de naam van de lasthebber van de vennoot en (iv) het aantal aandelen waarmee de vennoot
deelneemt aan de stemming.
 
Eenzelfde verplichting geldt voor de andere personen die krachtens deze statuten tot een algemene vergadering
moet worden opgeroepen
 
         22.2. De bevoegdheid van de algemene vergadering is beperkt tot de bevoegdheden die uitdrukkelijk door
de wet of deze statuten worden toegewezen aan de algemene vergadering.
 
ARTIKEL DRIEENTWINTIG – voorzitter -  agenda -  stemrecht
 
         23.1. De algemene vergadering kan niet beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij
alle vennoten op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en er eenparig mee instemmen.
 
23.2. Ieder aandeel geeft recht op één stem.
 
23.3. Iedere algemene vergadering wordt voorgezeten door de enige zaakvoerder en ingeval van een collega
van zaakvoerders door de oudste zaakvoerder.
 
        
 
         ARTIKEL VIERENTWINTIG
 
         24.1. Behoudens strengere meerderheidsvereisten voorzien in de wet of deze statuten, worden de
besluiten van de algemene vergadering slechts geldig genomen met een slechts geldig genomen met een
meerderheid van drie vierden (75%) van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen, ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, en mits goedkeuring door de beherende vennoten.
 
In afwijking van de vorige alinea is voor een besluit tot ontslag als zaakvoerder de goedkeuring van de
betreffende beherende vennoot-zaakvoerder niet vereist.
 
De statutair zaakvoerder kan evenwel niet worden ontslagen.
 
24.2. Behoudens strengere meerderheidsvereisten voorzien in de wet of deze statuten, worden de besluiten van
de buitengewone algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd slechts geldig genomen met een
meerderheid van drie vierden (75%) van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen en mits
goedkeuring door de beherende vennoten en op voorwaarde dat de aanwezige of vertegenwoordigde aandelen
ten minste de helft van het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen.
 
 
 
         ARTIKEL VIJFENTWINTIG
 
De besluiten van de algemene vergadering worden vastgelegd in notulen die worden ondertekend door de
aanwezige zaakvoerders en de vennoten die erom verzoeken.
 
Volmachten worden gehecht aan de notulen van de vergadering waarvoor ze zijn gegeven. De notulen worden
ingelast in een speciaal register.
 
 
 
          BOEKJAAR - INVENTARIS - BALANS - RESERVE - WINSTVERDE-LING
 
         ARTIKEL ZESENTWINTIG
 
         Het boekjaar van de vennootschap begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar, evenwel is
het eerste boekjaar een verlengd boekjaar dat aanvangt neemt vanaf de oprichting en eindigt op 31 december
2019.
 
         Op het einde van elk boekjaar maakt de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders een inventaris
op en de jaarrekening op overeenkomstig de wet en legt deze aan de gewone algemene vergadering ter
goedkeuring voor.    
 
Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de nodige instellingen als daartoe
een wettelijke verplichting is.
 
         De enig zaakvoerder c.q. het college van zaakvoerders stelt jaarlijks een verslag op conform de gebeurlijke
desbetreffende wettelijke bepalingen.
 
         ARTIKEL ZEVENENTWINTIG
 
         Op voorstel van de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders beslist de algemene vergadering
over de bestemming van de winst.
 
         Er kunnen geen dividenden worden toegekend indien er geen winst is.
 
De uitkering van dividenden toegekend door de algemene vergadering geschiedt op de plaats en het tijdstip
bepaald door de algemene vergadering of door de enige zaakvoerder of het college van zaakvoerders.
 
Niet-geïnde dividenden verjaren door verloop van vijf jaar en komen dan aan de vennootschap toe.  
 
 
 
ONTBINDING - VEREFFENING
 
         ARTIKEL ACHTENTWINTIG
 
De vennootschap kan worden ontbonden bij wijze van een besluit van een algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Bij ontbinding van de vennootschap met vereffening worden één of meer vereffenaarsbenoemd door de
algemene vergadering.
 
Zijn geen vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, dan worden de in functie zijnde zaakvoerders
van rechtswege als vereffenaars beschouwd (indien er meerdere vereffenaars zijn handelen ze als college), niet
alleen om kennisgevingen en betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap daadwerkelijk te
vereffenen, zowel ten overstaan van derden, als ten overstaan van de vennoten.
 
Overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen treden de vereffenaars pas in functie
nadat hun benoeming ingevolge het besluit van de algemene vergadering is bevestigd door de bevoegde
rechtbank van koophandel.
 
Tenzij de akte de benoeming anders bepaalt, beschikken de vereffenaars over de meest uitgebreide
bevoegdheden voorzien bij wet.
 
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening.
 
         ARTIKEL NEGENENTWINTIG
 
         Na aanzuivering van alle schulden en lasten van de ven-nootschap en na consignatie van de daartoe
nodige gelden, alsook van de betaling van de vereffenaars of consignatiekosten voor de regeling gedaan, zal het
na de vereffening overblijvende saldo wordt verdeeld tussen alle vennoten in verhouding tot ieders aandeel in het
totaal maatschappelijk kapitaal.
 
In geval van vereffening zal de plaats van het bewaren der boekhouding en rekenplichtige bescheiden aangeduid
worden en elke vennoot zal het recht hebben, zonder dat hij de boeken en documenten mag verplaatsen, op zijn
kosten notities en zelfs volledig afschrift van alle inschrijvingen en bescheiden te nemen.     
 
ALGEMENE SCHIKKINGEN
 
      ARTIKEL DERTIG – woonstkeuze – definitie werkdagen - interpretatie
 
         30.1. De zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars die hun woonplaats of zetel in het buitenland
hebben, worden geacht, zelfs na afloop van hun mandaat, woonplaats te kiezen in de zetel van de
vennootschap, waar hen geldig mededelingen, kennisgevingen, betekeningen en dagvaardingen betreffende de
uitoefening van hun mandaat kunnen worden gedaan.
 
30.2. De vennoten zijn verplicht de vennootschap kennis te geven van iedere verandering van woonplaats of
zetel. Bij ontstentenis van kennisgeving worden zij geacht keuze van woonplaats te hebben gedaan in hun
vroegere woonplaats of zetel.
 
30.3. Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van deze statuten niet als
werkdagen beschouwd.
 
30.4. Alle moeilijkheden en geschillen die zich, betreffende de interpretatie en de uitvoering van onderhavige
statuten, zouden voordoen, hetzij tussen vennoten, hetzij tussen deze laatsten en erfgenamen, legatarissen of
rechthebbenden van een overleden vennoot, zullen verplicht geregeld moeten worden door de Rechtbank van
Koophandel van het arrondissement waarin de vennootschap haar zetel gevestigd heeft.
 
ARTIKEL EENENDERTIG
 
 
 
      31.1. Voor al wat niet voorzien is in deze statuten, wordt verwezen naar de wettelijke bepalingen terzake.
 
 
 
         31.2. In de mate dat deze statuten enkel een herhaling zijn van de wettelijke bepalingen dienaangaande,
dienen de erin vervatte verplichtingen niet als statutaire, doch louter als wettelijke verplichtingen aanzien te
worden, zodat de zaakvoerders en gebeurlijke commissarissen enkel aansprakelijk kunnen gesteld worden
wegens schending van statutaire bepalingen in de mate dat verplichtingen geschonden worden waarbij van de
wet wordt afgeweken of aan de wet wordt toegevoegd.
 
        
 
 
 
2.    VARIA
 
 
 
Volmacht wordt gegeven aan Willem Pieter Demonie, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, ten einde de nodige
en nuttige handelingen tot o.a. publicatie en neerlegging te kunnen verrichten bij het Belgisch Staatsblad en de
griffies van de rechtbank en ondernemingsloketten.
 
 
 
 
 
 
 
De heer Willem P. Demonie, enig zaakvoerder