Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immo VDW
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Bosstraat 140
2861 Sint-Katelijne-Waver
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Notaris Ilse JANSSENS te Kontich op negen november tweeduizend
vijftien blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht onder de
benaming “Immo VDW”, met maatschappelijke zetel te 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-
Vrouw-Waver), Bosstraat 140 door:
1. De heer VAN DEN WIJNGAERT Jan Hilde Corneel, geboren te Bonheiden op zeventien juni
negentienhonderd vijfenzeventig, rijksregisternummer 75.06.17-301.30, ongehuwd, wonende te 2861
Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Bosstraat 140. 
2. Mevrouw VAN DEN BRANDE Sophie, geboren te Deurne op vijftien juni negentienhonderd
vijfenzeventig rijksregisternummer 75.06.15-222.72, ongehuwd, wonende te 2861 Sint-Katelijne-
Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Bosstraat 140. 
Zij verklaren een verklaring van wettelijke samenwoning hebben afgelegd in de Gemeente Sint-
Katelijne-Waver op twee september tweeduizend en acht.
PLAATSING EN STORTING VAN HET KAPITAAL
De oprichters verklaren dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600) volledig geplaatst is. Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met
een breukwaarde van één/honderdste ieder, welke de totaliteit van het kapitaal vertegenwoordigen.
Inbreng in geld
1. de Heer VAN DEN WIJNGAERT Jan, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een
bedrag van  achttienduizend vierhonderd veertien euro (€ 18.414), waarvoor hem negenennegentig
(99) aandelen worden toegekend.
2. Mevrouw VAN DEN BRANDE Sophie, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van een
bedrag van  honderd zesentachtig euro (€ 186), waarvoor haar één (1) aandeel wordt toegekend.
De comparanten verklaren dat ieder aandeel voor één/derde volstort is, hetzij in totaal zesduizend
tweehonderd euro (6.200 EUR).
De genoemde bedragen zijn bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening
onder nummer BE43 1030 4112 1301 bij CRELAN geopend ten name van de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid “Immo VDW” in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering,
afgegeven door voornoemde instelling op zevenentwintig oktober tweeduizend vijftien, dat door mij
notaris in het dossier zal bewaard worden.
STATUTEN
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt :
RECHTSVORM-NAAM
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam Immo VDW.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2861 Sint-Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver),
Bosstraat 140.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
0642809595
Luik B
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair :
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen;
- het huren, verhuren, aan- en verkopen van onroerende goederen, het renoveren van onroerende
goederen, het opbouwen van een onroerend patrimonium met inbegrip van onroerende zakelijke
rechten;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, toezien
op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort), het oprichten/optrekken
van allerlei gebouwen in de ruimste zin van het woord;
- De uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van bouwpromotor;
- De controle over bij aanneming uitgevoerde werken, uitvoeren van topografische verrichtingen en
opmaken van bestekken en verrekeningen. Onder andere het lezen van een bouwplan, burgerlijke
bouwkunde, enzovoort.
- Alle werkzaamheden van burgerlijke en openbare bouwkunde, in het bijzonder graafwerken en
grondwerken, waterbouw en wegenwerken, metsel- en betonwerken, dakwerken, invoegen en
reinigen van gevels, schrijnwerk (binnen en buiten), vloeren en betegelen van muren, ramen en
deuren, chapes, plafonneer- en pleisterwerken, elektriciteit en verwarming, klimaatregeling en
ventilatie, sanitaire installaties; de installatie van tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort, de installatie van garagepoorten, luiken, traliewerk, hekken, enzovoort, de installatie van
deuren; laswerken; schilderwerken; het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen;
het plaatsen van afsluitingen, opritten, terrassen en stellingen;
- Binneninrichting van bedrijfsgebouwen, woningen en appartementen;
- Allerlei diensten inzake inbraak- en brandbeveiliging;
- De uitoefening van alle handelingen, verrichtingen en activiteiten van een vastgoedmakelaar, indien
zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk Besluit van 6 september
1993;
- Alle handelingen, alle bemiddelingen en dergelijke met betrekking tot immobiliën, met inbegrip van
alle rechtstreeks of onrechtstreeks aanverwante activiteiten, het als tussenpersoon optreden in
aankoop, verkoop en verhuring van gebouwen, het optreden als expert of raadgever inzake
onroerend goed en als bouwpromotor, en dit in de ruimste zin van het woord, zowel in binnen-en
buitenland.
- De aan- en verkoop van machines, materialen, goederen en producten en grondstoffen;
- Het aan- en verkopen van alle materiaal, rollend materieel, machines en voorwerpen die voorgaand
doel dienstig kunnen zijn, evenals het huren en verhuren ervan;
- Het vervoer in binnen- en buitenland van alle goederen, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden; de taken van commissionair-expediteur bij vervoer, vervoercommissionair,
vervoermakelaar en tussenhandelaar; het opslaan en bewaren van goederen; de uitbating van
garage; het kopen en verkopen, huren en verhuren van alle rollend materieel, toebehoren en
onderdelen;
- Het verlenen van diensten en adviezen aan derden, dit zowel van organisatorische, financiële,
commerciële, technische en administratieve aard;
- Het uitoefenen van elke vorm van zakelijke dienstverlening en dit in de meest ruime zin van het
woord, en dit voor zowel voor nieuw op te richten als bestaande ondernemingen ; voormelde
adviezen kunnen de volledige bedrijfsvoering van de ondernemingen omvatten;
- Het uitvoeren van alle mogelijke makelaarsverrichtingen, met name op het vlak van verzekeringen,
financieringen, persoonlijke en hypothecaire leningen, leasings, enzovoort;
- Het optreden als agent of tussenpersoon voor kredietinstellingen, onder meer het verstrekken van
advies inzake beleggingen en het beheer van financiële patrimonia van derden, de bemiddeling
inzake krediet en leningen, de terbeschikkingstelling van kluizen, enzovoort;
- Optreden als tussenpersoon op het vlak van beleggingen en het aantrekken van spaargelden;
- Alle verrichtingen inzake verzekeringen;
- Het nemen van participaties onder welke vorm dan ook, in alle vennootschappen en verenigingen,
bestaande of nog op te richten, met burgerlijke, industriële, financiële, onroerende, commerciële of
andere doeleinden; het beheer en de valorisatie van deze participaties;
- De aankoop, verkoop, cessie en ruil van alle roerende waarden, aandelen, deelbewijzen, obligaties,
overheidsfondsen, opties en alle andere roerende rechten; gereglementeerde (spaar)bank- of
verzekeringsfuncties niet inbegrepen
- Bestuurder, zaakvoerder of andere mandaten of functies in vennootschappen.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
Luik B
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden zekerheden stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
In de algemene regel mag de vennootschap alle daden stellen zowel van burgerlijke als van
commerciële aard, roerende, onroerende, industriële of financiële aard, welke rechtstreeks of
onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk in verband staan met het maatschappelijk doel.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
KAPITAAL
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600). Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met
een breukwaarde van één/honderdste ieder.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet bezoldigd, al dan niet vennoten.
INTERN BESTUUR
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen.
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
EXTERNE VERTEGENWOORDIGINGSMACHT
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
BIJZONDERE VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste maandag  van de maand juni om achttien (18.00) uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere
andere plaats in de oproeping meegedeeld.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
BESTEMMING VAN DE WINST - RESERVE
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Over het saldo wordt beslist door de algemene vergadering.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste zaakvoerder
Voor onbepaalde duur wordt door de oprichters tot gewone zaakvoerder benoemd :
De heer VAN DEN WIJNGAERT Jan Hilde Corneel, geboren te Bonheiden op zeventien juni
negentienhonderd vijfenzeventig, rijksregisternummer 75.06.17-301.30, wonende te 2861 Sint-
Katelijne-Waver (Onze-Lieve-Vrouw-Waver), Bosstraat 140, die verklaart de opdracht te aanvaarden
onder bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige maatregel die zich daartegen verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd vanaf heden met dien verstande dat hij vanaf heden tot op de datum
van neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van  Vennootschappen zal optreden als
volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat hij vanaf het ogenblik van de neerlegging zal
optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en het
wetboek van vennootschappen.
2. Eerste gewone algemene vergadering - Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte tot en met
éénendertig december tweeduizend zestien.
De eerste jaarvergadering of gewone algemene vergadering zal gehouden worden eerste maandag
van de maand juni  tweeduizend zeventien te achttien uur.
Luik B
3. Overname van verbintenissen aangegaan voor de vennootschap in oprichting
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan. Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn
eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Voor uittreksel
Hiermede neergelegd :
- een expeditie van de oprichtingsakte