Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CREA-COM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Trolieberg 82
 : 3010 Kessel Lo
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Philippe Missoul, geassocieerd notaris te Bierbeek, op 27
juni 2019, dat een besloten vennootschap werd opgericht met de volgende kenmerken:
* naam : CREA-COM
* zetel : 3010 Kessel-Lo Trolieberg 82
* e-mailadres vennootschap: info@crea-com.be
* website vennootschap: www.crea-com.be.
* oprichters: De heer HILL Robin en zijn echtgenote mevrouw SCHALENBOURG Aurélie, samen
wonende te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Trolieberg 82.
* aanvangsvermogen: 25.000 € verdeeld in 100 aandelen
De heer HILL Robin heeft 12.500 € ingebracht in ruil voor 50 aandelen. Deze inbreng werd volledig
volstort. Mevrouw SCHALENBOURG Aurélie heeft 12.500 € ingebracht in ruil voor 50 aandelen.
Deze inbreng werd volledig volstort.
* Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van het
daaropvolgend jaar. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte
van deze akte en wordt afgesloten op 30 juni 2021. De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in
2021.
* Reserves, winst, verdeling na vereffening:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
* Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
0729718627
Luik B
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
* Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
I. Specifieke activiteiten:
    •  Vervaardiging van meubelen;
    •  Vervaardiging van kantoor en winkelmeubelen;
    •  Vervaardiging van keukenmeubelen;
    •  Vervaardiging van eetkamer, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen;
    •  Vervaardiging van tuin en terrasmeubelen;
    •  Vervaardiging van andere meubelen, niet eerder genoemd;
    •  Ontwikkeling van bouwprojecten;
    •  Ontwikkeling van bouwprojecten;
    •  Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
    •  Ontwikkeling van nietresidentiële bouwprojecten;
    •  Afwerking van gebouwen;
    •  Stukadoorswerk;
    •  Schrijnwerk;
    •  Plaatsen van vloer en wandtegels;
    •  Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
    •  Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
    •  Schilderen van gebouwen;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  Overige accommodatie;
    •  Uitgeverijen van boeken en tijdschriften;
    •  overige uitgeverijen;
    •  Uitgeverijen van boeken;
    •  Uitgeverijen van tijdschriften;
    •  Uitgeverijen van software;
    •  Overige uitgeverijen van software;
    •  Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's, computerconsultancyactiviteiten en
aanverwante activiteiten;
    •  Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's;
    •  Computerconsultancyactiviteiten;
    •  Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
    •  Webportalen;
    •  Handel in eigen onroerend goed;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen en terreinen;
    •  Verhuur en exploitatie van terreinen
    •  Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Bemiddeling in onroerend goed;
    •  Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of
op contractbasis;
    •  Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  Architecten, ingenieurs en aanverwante technische adviseurs;
    •  Architecten;
    •  Interieurarchitecten;
    •  Stedenbouwkundige en tuin en landschapsarchitecten;
    •  Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs;
    •  Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
    •  Reclamewezen;
    •  Reclamebureaus;
    •  Mediarepresentatie;
    •  Gespecialiseerde designers;
Luik B
    •  Gespecialiseerde designers;
    •  Ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen, meubels en decoratieartikelen;
    •  Activiteiten van grafische designers;
    •  Activiteiten van interieurdecorateurs;
    •  Activiteiten van decorateuretalagisten;
    •  Overige activiteiten van gespecialiseerde designers;
    •  Fotografen;
    •  Fotografen;
    •  Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen;
    •  Vertalers en tolken;
    •  Vertalers en tolken;
    •  Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten, niet eerder genoemd;
    •  Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten, niet eerder genoemd;
    •  Activiteiten van managers van artiesten, sportlui en overige bekende personaliteiten;
    •  Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
    •  Uitzendbureaus;
    •  Reisbureaus en reisorganisatoren;
    •  Reisorganisatoren;
    •  Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
    •  Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
    •  Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten
ten behoeve van kantoren;
    •  Organisatie van congressen en beurzen;
    •  Overig onderwijs;
    •  Sport en recreatieonderwijs;
    •  Cultureel onderwijs;
    •  Onderwijs voor sociale promotie;
    •  Sociaalcultureel vormingswerk;
    •  Overige vormen van onderwijs;
    •  Creatieve activiteiten, kunst en amusement;
    •  Beoefening van uitvoerende kunsten door zelfstandig werkende artiesten;
    •  Ondersteunende activiteiten voor uitvoerende kunsten;
    •  Promotie en organisatie van uitvoerende kunstevenementen;
    •  Scheppende kunsten, met uitzondering van ondersteunende diensten
    •  Exploitatie van zalen;
    •  Exploitatie van culturele centra en multifunctionele zalen ten behoeve van culturele activiteiten;
    •  Sport;
    •  Exploitatie van sportaccommodaties;
    •  Activiteiten van tennisclubs;
    •  Zelfstandig werkende sportbeoefenaars;
    •  Overige verenigingen;
    •  Verenigingen en bewegingen voor volwassenen;
    •  Reparatie van computers en communicatieapparatuur;
    •  Reparatie van computers en randapparatuur;
    •  Patrimonium en managementactiviteiten;
    •  De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële
en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn
de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als
in het buitenland;
    •  Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of
vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn
grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
Luik B
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of aankoop en
het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
C/ Alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
* Jaarvergadering - Voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van de maand oktober, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Luik B
 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
 
* benoeming bestuurders
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor onbepaalde duur:
    1.  de heer HILL Robin, wonende te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Trolieberg 82;
    2.  mevrouw SCHALENBOURG Aurélie, wonende te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Trolieberg 82.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij anders beslist door de algemene vergadering.
 
* overname verbintenissen
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
* Volmacht
De VOF FISC@DVIES, met zetel te 3110 Rotselaar, Stationsstraat 89, RPR Leuven,
ondernemingsnummer 0897.328.588., of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Notaris Philippe Missoul
Tegelijkertijd elektronisch neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte