Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VANNDIX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heernisse 1A
 : 8600 Diksmuide
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit:
een akte verleden voor notaris Jo DEBYSER te Ardooie op 17 juni 2019, afgegeven vóór registratie,
enkel ter neerlegging op de griffie.
1. Rechtsvorm van de vennootschap
besloten vennootschap.
 
2. Naam
“VANNDIX”
 
3. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest of het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Het adres van de zetel is: 8600 Diksmuide, Heernisse 1A.
 
4. Oprichter(s)
- De heer VAN NEVEL Paul André René, geboren te Diksmuide op 30 juni 1956, wonende te 8600
Diksmuide (Woumen), Iepersteenweg 18 A;
- Mevrouw VANHEULE Ann Lieve Cornelia, geboren te Oostende op 16 maart 1962, wonende te
8600 Diksmuide, Heernisse 1A;
- De heer VAN NEVEL Klaas Gerard André, geboren te Torhout op 6 februari 1988, wonende te
8600 Diksmuide, Heernisse 1A;
- De heer VAN NEVEL Thijs Hannes Paul, geboren te Veurne op 20 oktober 1994, wonende te 8600
Diksmuide, Heernisse 1A;
 
5. Inbrengen – gestorte bedrag
A) Inbreng in speciën
De heren Klaas en Thijs VAN NEVEL, beiden voornoemd, hebben elk een inbreng in geld gedaan
van 10.000,00 EUR. Deze inbrengen zijn volledig volgestort.
 
B) Inbreng in natura
De heer Paul VAN NEVEL en mevrouw Ann VANHEULE, beiden voornoemd, hebben een inbreng
gedaan van een onroerend goed met een waarde van DRIEHONDERDZESENTACHTIGDUIZEND
EURO (386.000,00 EUR).
 
Verslag van de bedrijfsrevisor
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, de heer Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor,
kantoor houdend te Roeselare, Dammestraat-Oost 9luiden letterlijk:
“6. Besluit
De inbreng in natura door de heer Paul VAN NEVEL en mevrouw Ann VANHEULE wonende te 8600
Diksmuide, Heernisse 1/A, tot oprichting van de BV VANNDIX met zetel te 8600 Diksmuide,
Heernisse 1/A, bestaat uit de inbreng van het eigendomsrecht, bezwaard met een opstalrecht voor
0728749518
Luik B
vzw 't BUITENBBNTJE, van de grondaandelen van blok B en het eigendomsrecht, bezwaard met
een opstalrecht voor vzw 't BUITENBEENTJE, van blok C, in een appartementsgebouw, zijnde
recreatiecentrum voor riviertoerisme met logies, gelegen te Diksmuide, Hof ter Bloemmolens 52, voor
een inbrengwaarde van 386.000,00 EUR.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij, onder voorbehoud van het akkoord van
de kredietinstelling met betrekking tot de inbreng van de gefinancierde activa, van oordeel
a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap
verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van
het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
b) dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
waardering leiden, ten minste overeenkomen met de waarde die in de ontwerp-akte wordt vermeld,
zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 386 aandelen van de BV VANNDIX.
Op de onroerende goederen die worden ingebracht, rust een hypothecaire inschrijving. Er worden
geen schulden in de vennootschap ingebracht. Bijgevolg blijft er een latent en inherent risico bestaan
in hoofde van de vennootschap voor zover de kredietnemers niet aan hun verplichtingen zouden
voldoen.
Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 5:7 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de BV
VANNDIX en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Roeselare, 13 juni 2019
BVBA POUSEELE CARON BEDRIJFSREVISOREN, vertegenwoordigd door
BVBA POUSEELE BRUNO, vast vertegenwoordigd door de heer Bruno POUSEELE, bedrijfsrevisor”
 
6. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en eindigt op éénendertig december.
Het eerste boekjaar loopt vanaf het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2020.
 
7. Reserves, winstverdeling en verdeling vereffeningssaldo
Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
Deze wordt aangewend in overeenstemming met de besluiten van de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan en in de mate dat de wet het toelaat.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk deel van de winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt datum en plaats van betaling van de dividenden.
Het is bevoegd om, binnen de perken van de wet, een interimdividend uit te keren.
 
Het batig saldo van de vereffening wordt onder de aandeelhouders verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen.
 
8. Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
Statutair bestuurder, voor de duur van de vennootschap, zijn:
-De heer VAN NEVEL Klaas Gerard André, geboren te Torhout op 6 februari 1988, ongehuwd,
wonende te 8600 Diksmuide, Heernisse 1 A;
-De heer VAN NEVEL Thijs Hannes Paul, geboren te Veurne op 20 oktober 1994, ongehuwd,
wonende te 8600 Diksmuide, Heernisse 1 A.
Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als bestuurder, benoemt deze een vaste
vertegenwoordiger, overeenkomstig de wet.
 
Het bestuursorgaan is bevoegd voor alle daden van bestuur en beschikking, die niet uitdrukkelijk
door de wet of door de statuten worden voorbehouden aan de algemene vergadering.
Indien er meer dan één bestuurder is aangesteld, mag elke bestuurder afzonderlijk optreden voor het
bestuur van de vennootschap.
 
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan een of meer van zijn leden, die dan de
titel dragen van gedelegeerd bestuurder, of één of meer directeurs; het kan hen op elk ogenblik
ontslaan en is belast met het toezicht op het orgaan van dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan bepaalt of deze personen alleen, gezamenlijk of als college optreden.
Luik B
Het bestuursorgaan of het orgaan van dagelijks bestuur mag bijzondere machten toekennen aan
lasthebbers; zij bepalen de wedde of vergoedingen van die lasthebbers.
 
Bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechte als eiser of verweerder, wordt de
vennootschap gebonden door de handtekening van één bestuurder, als er maar één is, of van twee
bestuurders, als er meer dan één bestuurder is, of, binnen de perken van hun bevoegdheid, door de
handtekening van het orgaan van dagelijks bestuur of van een lasthebber.
Wanneer de vennootschap optreedt als zaakvoerder, bestuurder, lid van de directieraad of de raad
van toezicht, of vereffenaar van andere vennootschappen dan wordt de vennootschap rechtsgeldig
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger die alleen handelt.
 
Het mandaat van bestuurder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders wordt
beslist.
 
9. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
I. Algemene activiteiten
a. Het verwerven van participaties in eerder welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
b. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
c. Het verlenen van dienstprestaties van administratieve en bedrijfseconomische aard in de meest
uitgebreide betekenis, zowel in eigen beheer als in deelname met derden.
Daarin wordt o.a. begrepen:
* de raadgeving, studie en organisatie inzake handels-, financiële en sociale aangelegenheden;
* het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand en het voeren voor deze bedrijven van het beleid
en het beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
* het organiseren van de administratieve diensten van de ondernemingen, evenals de consult inzake
deze organisatie;
* het organiseren van het aankoop- en verkoopbeleid van de ondernemingen.
d. Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur, en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit,
via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-
generaal, manager, en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een
overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
e. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
f. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel.
g. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
h. Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan de ondernemingen
en verenigingen van materialen, installaties en van personeel.
i. Onderneming in onroerende goederen en bouwpromotie, waaronder het beheren, het in stand
houden, het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het stellen van alle
handelingen die daar betrekking op hebben, zoals - ten exemplatieve titel - het aankopen, het ruilen,
het verkavelen, het bouwen, het oprichten, het uitrusten, het opschikken, het verbouwen, het
restaureren, het huren, het verhuren, het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.
j. De vennootschap heeft ook tot voorwerp het fabriceren, het monteren, het plaatsen, het
automatiseren, het wijzigen, het onderhouden, het herstellen, de groothandel, de kleinhandel en elke
handel van alle bovenstaande installaties, artikelen, producten en materialen in verband met
bovenstaande bedrijvigheden uit de bouwsector.
II. Beheer van eigen roerend en onroerend goed
a. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
Luik B
opbrengst van roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor
de goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
b. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
Alle bovenstaande handelingen mogen worden verricht, met uitsluiting van die verrichtingen
waarvoor in de wetgeving bijkomende bijzondere eisen zijn opgelegd; en eveneens met uitsluiting
van het beheer van roerend vermogen voor rekening van derden.
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap mag alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of
andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in
verband staan met haar voorwerp of die eenvoudig nuttig zijn of dit voorwerp vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, en dient in de ruimste zin beschouwd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
Het bestuursorgaan is bevoegd in deze de draagwijdte en de aard van het voorwerp van de
vennootschap te interpreteren.
 
10. Jaarvergadering
Elk jaar wordt er een algemene vergadering gehouden, op de zetel van de vennootschap of op een
andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats.
Deze jaarvergadering vindt plaats op de derde vrijdag in juni om 10.00 uur.
Indien die dag een feestdag is, wordt de jaarvergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2021.
 
11. Voorwaarden voor toelating en uitoefening stemrecht
Behoudens wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt, mogen de aandeelhouders
voor de algemene vergadering een volmachtdrager aanstellen die al dan niet stemrecht heeft.
De volmacht moet voldoen aan de door het bestuursorgaan voorgeschreven vorm. Zij moet op de
maatschappelijke zetel worden gedeponeerd, tenminste vijf vrije dagen vóór de vergadering.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen, tenzij dit in het oproepingsbrief niet toegestaan is. Deze schriftelijke stem
dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten laatste vijf vrije dagen vóór de dag van de
algemene vergadering.
 
Volmacht
Volmacht wordt gegeven aan: nv Decoutere & Partners, met zetel te 8600 Diksmuide,
IJzerlegerstraat 21 bus 01, ondernemingsnummer BTW BE0691.992.357, evenals diens bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met recht van indeplaatsstelling, om alle formaliteiten te vervullen, nu
en later, in verband met de ondernemingsloketten en de BTW-administratie.
 
Voor ontledend uittreksel:
 
Notaris J. DEBYSER
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-afschrift oprichtingsakte;
-eerste versie van de statuten;
-verslagen van de oprichters en de bedrijfsrevisor over de inbreng in natura.
 
Luik B