Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OTELHO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Spilstraat 2 bus 2
 : 3680 Neeroeteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Oprichting
Uit een akte verleden voor BEN TYSKENS, notaris met standplaats te Maaseik, op 21 september
2020, blijkt dat:
1) De heer TELEN Johan Lisette Jacques, geboren te Maaseik op elf april negentienhonderd
vijfenzestig, nationaal nummer 65.04.11-139.51, gescheiden, wonende te 3960 Bree, Poststraat 4.
2) Mevrouw LEINDERS Hilde Elisabeth, geboren te Maaseik op vijftien oktober negentienhonderd
zevenenzestig, nationaal nummer 67.10.15-114.40, gescheiden, wonende te 3680 Maaseik,
Hoogstraat 15/A11.
3) De heer TELEN Robin, geboren te Genk op achtentwintig oktober negentienhonderd
drieënnegentig, nationaal nummer 93.10.28-369.38, ongehuwd, wonende te 3680 Maaseik, Halstraat
4/2.
Een BESLOTEN VENNOOTSCHAP hebben OPGERICHT onder de NAAM “OTELHO”, met een
aanvangsvermogen van TWAALFDUIZEND EURO (€ 12.000,00).
De oprichters verklaarden dat op de zevenhonderd (720) aandelen in geld werd ingetekend voor de
prijs van zestien euro zesenzestig cent (€ 16,66…) per stuk, als volgt:
- door voornoemde heer TELEN Johan : tweehonderd veertig (240) aandelen, hetzij voor vierduizend
euro (€ 4.000,00). Als vergoeding voor zijn inbreng in speciën werden er tweehonderd veertig (240)
aandelen toegekend aan voornoemde heer TELEN Johan, die verklaarde te aanvaarden voor
rekening van zijn persoonlijk vermogen;
- door voornoemde mevrouw LEINDERS Hilde : tweehonderd veertig (240) aandelen, hetzij voor
vierduizend euro (€ 4.000,00). Als vergoeding voor haar inbreng in speciën werden er tweehonderd
veertig (240) aandelen toegekend aan voornoemde mevrouw LEINDERS Hilde, die verklaarde te
aanvaarden voor rekening van haar persoonlijk vermogen;
- door voornoemde heer TELEN Robin : tweehonderd veertig (240) aandelen, hetzij voor vierduizend
euro (€ 4.000,00). Als vergoeding voor zijn inbreng in speciën werden er tweehonderd veertig (240)
aandelen toegekend aan voornoemde heer TELEN Robin, die verklaarde te aanvaarden voor
rekening van zijn persoonlijk vermogen.
Hetzij in totaal : zevenhonderd twintig (720) aandelen, hetzij voor twaalfduizend euro (€ 12.000,00).
Zij verklaarden en erkenden dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twaalfduizend euro (€ 12.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE17 7360 7504 4621, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij KBC Bank.
De ZETEL is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap heeft tot VOORWERP:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing.
- Het verlenen van advies en prestaties inzake administratie, personeelsbeleid, milieu, marketing,
haalbaarheid van investeringen en dit zowel in binnen- als in buitenland.
0754994154
Luik B
- Het geven van opleidingen inzake bovenvermelde activiteiten.
- Human resources- en marketingbureau.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen betreffende beleggingen en geldplaatsingen.
- Het verkopen van goederen op basis van commissie. Het verwerven van commissies op basis van
geleverde diensten.
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Tussenpersoon in handel, commissionair. Activiteiten van verzekeringsagent en/of
verzekeringsmakelaar.
- Het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de
groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van om het even
welke producten en goederen.
- Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
- Organisator van diverse evenementen.
- De aankoop, verkoop, huur, verhuur van voertuigen, vaartuigen en vliegtuigen in de meest
uitgebreide betekenis van het woord.
- Internethandel van alle roerende goederen.
- Het onderzoek, het ontwikkelen, het vervaardigen en/of het commercialiseren van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
- Projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken.
- Projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra.
- Bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de
verkoop of verhuring ervan.
- Projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken.
- Grondverkavelingen, ruilverkavelingen.
- Interieur afwerking.
- Constructie van bouwbeslag.
- Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur, de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreekse betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen.
- Veiligheidscoördinator.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
- Het verlenen van technische adviezen betreffende de bouw in het algemeen.
- Het uitvoeren van technisch tekenwerk.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het verlenen van advies en prestaties inzake administratie, personeelsbeleid, milieu, marketing,
haalbaarheid van investeringen en dit zowel in binnen- als in buitenland.
C. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
Luik B
- Alle soorten makelaarsverrichtingen en inzonderheid de bemiddeling bij de aan- en verkoop, huur
en verhuur van onroerende goederen en eraan verbonden roerende goederen.
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden.
- Bemiddeling bij de aankoop, de verkoop, de vestiging van andere onroerende zakelijke rechten en
de verhuur en huur van onroerend goed in het algemeen.
- Schatten en evalueren van onroerend goed.
- Beheer van residentiële gebouwen. Beheer van niet residentiële gebouwen.
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen, waarvan het beheer wordt waargenomen
(residentiële gebouwen).
- Het innen van huur (residentiële en niet residentiële gebouwen).
- Beheer van onroerend goed in het algemeen.
- Verstrekken van adviezen en maken van studies van diverse aard.
D. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- Het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het
onderhoud, de uitrusting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen
en/of herstellen van alle hoegenaamd onroerende goederen, parken en beplantingen.
- Derden adviseren betreffende alle mogelijke bouwwerkzaamheden. Het verhuren van materiaal aan
derden. Het berekenen en ontwerpen van constructies. Het ontwerpen en commercialiseren van
bouwsystemen.
- De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor of verband
houdende met hoger vermelde activiteiten.
E. Voor eigen rekening:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen. In de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van bedrijfsbeheer in de
ruime zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -adviezen,
personeelszaken, administratie en financiën, productie, verkoop en marketing, en algemeen bestuur.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, en dit
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen betreffende beleggingen en geldplaatsingen.
- Human resources- en marketingbureau.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en mandaten (onder andere van vereffenaar), het
uitoefenen van opdrachten en functies.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
- Uitvoeren van testen betreffende energie en andere technische testen.
- Het verlenen van technische adviezen betreffende de bouw in het algemeen.
- Het uitvoeren van technisch tekenwerk.
- Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
- Het verlenen van advies en prestaties inzake administratie, personeelsbeleid, milieu, marketing,
haalbaarheid van investeringen en dit zowel in binnen- als in buitenland.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen. De vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers.
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende
waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle
Luik B
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap is opgericht voor een ONBEPAALDE DUUR.
Het BOEKJAAR gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
AANLEG RESERVES - VERDELING WINST - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVENDE SALDO De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
gelijk aandeel in de winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt BESTUURD door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurder voor onbepaalde duur: voornoemde heer TELEN
Johan, voornoemde mevrouw LEINDERS Hilde en voornoemde heer TELEN Robin, die alle drie
aanvaardden.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Ieder jaar wordt een gewone ALGEMENE VERGADERING van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de tweede vrijdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de laatste werkdag van
de maand juni. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening
voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend eenentwintig.
De oprichters verklaarden dat, met toepassing van artikel 2:2 van het wetboek van vennootschappen
en verenigingen, alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen sedert één september tweeduizend twintig voor het verlijden van de oprichtingsakte
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
Luik B
overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van de oprichtingsakte en de deponering ervan ter
griffie, dienen overeenkomstig artikel 2:2 van het wetboek van vennootschappen en verenigingen te
worden bekrachtigd door de opgerichte vennootschap binnen drie maanden na voormelde verkrijging
van de rechtspersoonlijkheid.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend tweeëntwintig.
Het ADRES van de zetel is gevestigd te 3680 Maaseik (Neeroeteren), Spilstraat 2 bus 2.
 
Voor ontledend uittreksel:
(Get.) Ben Tyskens, notaris.
 
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte en gecoördineerde statuten.