Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Noventa
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2520
België
Onderwerp akte : Oprichting
Ranst
Broechemhof 1
Op 20 september 2021 hebben volgende personen besloten om een commanditaire vennootschap op te richten:
 1)       De heer Baele Natan wonende te 2520 Ranst, Broechemhof 1, geboren op 16 augustus 1992 te Lier
 2)       De heer Baele Noël Robin wonende te 2980 Halle, Koekoekdreef 19, geboren op 26 december 1959 te
Brecht
Rechtsvorm en benaming
 De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap (afgekort CommV). Haar naam luidt
“Noventa”. De naam dient steeds voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “Commanditaire
Vennootschap of “CommV”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “commanditaire
vennootschap” of “CommV”. In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden
aangewezen en het woord “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de
ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het
ondernemingsnummer.
Zetel
 Het bestuursorgaan kan de zetel overbrengen binnen België, voor zover die verplaatsing overeenkomstig de
toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de statuten. Indien ten gevolge de
zetelverplaatsing de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering deze
beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging. Elke zetelverplaatsing dient
bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De vennootschap kan, zowel in België als
in het buitenland, bestuurs-en uitbatingszetels, agentschappen en bijhuizen, bureaus inrichten, waar en wanneer
zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan. De zetel van de vennootschap wordt voor
het eerst gevestigd te 2520 Ranst, Broechemhof 1.
Duur
 De vennootschap bestaat vanaf de datum 1 oktober 2021 en wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Voorwerp
 Tot de activiteiten van de vennootschap behoren: 
 I. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN 
 A.               Het verlenen van diensten en adviezen aan derden; 
 B.                Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies; 
 C.                Het aanleggen en onderhouden van speelpleinen, sportvelden, parken, tuinen en groene zones;
 D.               Het uitvoeren van studies en verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur;
 E.                Het ontwerpen van tuinen en parken;
 F.                Het uitvoeren van grond- en graafwerken;
 G.               Het aanleggen van waterpartijen en zwembaden;
0774559153
 H.               Leveren en plaatsen van tuinpaden, omheiningen en afsluitingen;
 I.                 Huur en verhuur van tuinbouwmachines en – materialen;
 J.                 Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde
rechtspersonen of ondernemingen; 
 K.                Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen; 
 L.                Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch,
logistiek, commercieel of administratief vlak; 
 M.              Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow en aanverwante immateriële vaste activa; 
 N.               De aan- en verkoop, huur en verhuur, in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het
optreden als tussenpersoon bij voormelde verrichtingen; 
 O.               Het bemiddelen bij het verstrekken van leningen en financieringen in de ruimste zin of bij
beleggingen van welke aard ook. 
 II. VOOR EIGEN REKENING 
 A.               Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van
verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en
onroerende goederen;
 B.                Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten. 
 III. BIJZONDERE BEPALINGEN 
 A.                De vennootschap mag haar activiteiten verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten;
 B.                De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar vennoten en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen
die zij nodig of wenselijk acht;
 C.                De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies;
 D.               De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet;
 E.                De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardige, soortgelijke of samenhangende
activiteiten hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp;
 F.                De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak;
 G.               De vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich in dit kader borg stellen of aval verlenen, in de
meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
 H.               De vennootschap kan als vereffenaar optreden.
Inbreng & vermogen
 Her vermogen van de vennootschap werd bij oprichting van de vennootschap vastgesteld op duizend euro
(1.000,00 EUR), door de inbreng in geld, vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen, zonder vermelding
van nominale waarde, die elk een/duizendste (1/1.000ste) van dit vermogen vertegenwoordigen. Ieder aandeel
geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Bestuur
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, welke of derden of gecommanditeerde
vennoten zijn. Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de
bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan
niet ten kosteloze titel wordt uitgeoefend. Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de
algemene vergadering, beslissend met meerderheid van stemmen, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is. De enige zaakvoerder vertegenwoordigt
alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij
gezamenlijk/ als college optreden/ elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte. De zaakvoerder kan
gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of
een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De algemene vergadering gaat over tot benoeming van
volgende zaakvoerder, vanaf 1 oktober 2021, voor onbepaalde duur: De heer Baele Natan wonende te 2520
Ranst, Broechemhof 1.
Algemene vergadering
 De algemene vergadering van de vennoten, de gewone algemene vergadering, wordt ieder jaar bijeengeroepen
op de laatste dag van de maand juni volgend op het afgesloten boekjaar, om 20.00 u, op de zetel van de
vennootschap of op gelijk welke andere plaats aangeduid in het bericht van bijeenroeping. Iedere vennoot heeft
het recht een algemene vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn medevennoten
schriftelijk uitnodigen. De oproeping tot een algemene vergadering dient minstens vijftien dagen voor de
Algemene vergadering verstuurd te worden aan de vennoten. De oproeping kan per e-mail gebeuren. Aan de
personen voor wie de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen. Dit schrijven moet de dagorde, de
dag, het uur en de plaats vermelden. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als
regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. De
vergadering zal worden voorgezeten door de oudste van de gecommanditeerde vennoten. Schriftelijke Algemene
Vergadering:
 De vennoten kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren. Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle
agendapunten als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd. Het toegezonden voorstel van
schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de vennootschap moet toekomen vóór een
welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem
goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tíjdig toegekomen vóór die datum, dan
verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
 Datering van de schriftelijke jaarvergadering:
 Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle vennoten ondertekende besluit
geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde
dat de door alle vennoten ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de
vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de
datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit. Indien het laatste schriftelijk besluit
niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag voor het houden van de
jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen.
 Datering van de bijzondere schriftelijke algemene vergadering:
 Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle vennoten
ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van de
vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
 Quorum:
 Om geldig te beraadslagen en te besluiten, moet drie vierde (3/4de) van alle aandelen met stemrecht op de
vergadering aanwezig zijn of geldig vertegenwoordigd zijn. Een onthouding, een blanco- of ongeldige stem wordt
als een negatieve stem gerekend. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. Wanneer op de
vergadering geen drie vierde (3/4de) van alle aandelen met stemrecht aanwezig is, zal een nieuwe vergadering
met dezelfde agenda bijeengeroepen worden.
 Aandelen en stemrecht:
 Elk aandeel geeft recht op één (1) stem op de algemene vergadering.
 De vennoten, verenigd in vergadering, nemen éénparig alle beslíssingen die de vennootschap aanbelangen of
die de overeenkomst wijzigen, tenzij de overeenkomst bepaalt dat hun beslissingen bij meerderheid worden
genomen. De aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap. Deze erkent slechts één enkele
eigenaar per aandeel voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan verbonden. Zolang er onenigheid
bestaat tussen verschillende gerechtigden van aandelen, wordt de uítoefening van de rechten verbonden aan de
aandelen geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de
vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger. Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze
statuten, of in het testament of de overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval
van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden
rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker. De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten
vertegenwoordigen door een medevennoot, geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één
mandaat.
 De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2023.
Boekjaar
 Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. Op het einde van het
boekjaar wordt de boekhouding afgesloten en maken de vennoten de inventaris op van het vermogen van de
vennootschap. Hierbij aansluitend maken de vennoten de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. Deze
jaarrekening omvat de balans, de resultatenrekening en eventueel de toelichting. Ze wordt ter goedkeuring
voorgelegd aan de jaarlijkse algemene vergadering. Deze vergadering beslist over de goedkeuring van de
jaarrekening evenals over de kwijting te verlenen aan de zaakvoerder(s). Het eerste boekjaar begint op 1 oktober
2021 en eindigt op 31 december 2022.
Deelname in de winst – Winstverdeling – Verliezen
 Het jaarlijks resultaat blijkt uit de balans na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen, waarover
de vennoten bij eenvoudige meerderheid kunnen beslissen. De vennoten mogen bij eenvoudige meerderheid van
stemmen beslissen over de bestemming van het resultaat van het boekjaar. Zij zullen eveneens, bij eenvoudige
meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk
zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst. De verliezen
zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde verhouding als deze die voorzien is voor de verdeling van
de winsten.
Ontbinding en vereffening
 De vennoten kunnen, met drie/vierde (3/4de) meerderheid van stemmen, beslissen de vennootschap te
ontbinden. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt. Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om
die te voldoen, verdelen de vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een
gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling. In
afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien voldaan is
aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Volmacht
 Bijzondere volmacht, met recht van indeplaatsstelling, wordt verleend aan TBW Accountants BV met zetel te
2920 Kalmthout, Onderzeel 10, gekend onder ondernemingsnummer 0415.922.241, RPR Antwerpen, afdeling
Antwerpen, teneinde alle administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank van Ondernemingen, de griffie en
alle andere formaliteiten te vervullen evenals een eventuele inschrijving van deze vennootschap te vorderen als
belastingplichtige bij de Belastingen over de Toegevoegde Waarde en Directe Belastingen alsmede tot het
verzorgen van alle voorschriften en formaliteiten ten opzichte van alle fiscale administraties en diensten.