Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Ann Van Nuffelen
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meerweg 109 bus 1
 : 1601 Sint-Pieters-Leeuw
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor geassocieerd notaris Marc Verdonck te Sint-Katelijne-Waver op drie
maart tweeduizend twintig (03/03/2020), nog ter registratie neer te leggen, blijkt dat :
Mevrouw VAN NUFFELEN Ann Philomena Frans, geboren te Duffel op elf april negentienhonderd
tachtig, wonende te 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), Meerweg 109 bus 1.
Een vennootschap voor onbepaalde duur heeft opgericht vanaf drie maart tweeduizend twintig en de
statuten heeft opgesteld van een Besloten Vennootschap, genaamd "Ann Van Nuffelen", gevestigd in
het Vlaams Gewest, meer bepaald op het adres te 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), Meerweg
109 bus 1.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00
EUR).
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, heeft de comparante, in haar
hoedanigheid van oprichter aan notaris Marc Verdonck, een financieel plan van de vennootschap
overhandigd, opgemaakt op op dertien februari tweeduizend twintig (13/02/2020), waarin het bedrag
van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt verantwoord.
Er werden honderd (100) aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijfentwintig euro (25,00 EUR) per stuk, als volgt:
- Mevrouw VAN NUFFELEN Ann, voormelde comparante, heeft verklaard te hebben ingeschreven
op alle honderd (100) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van tweeduizend vijfhonderd euro
(2.500,00 EUR);
De comparante heeft verklaard en erkend dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting
werd gedaan ten bedrage van vijfentwintig euro (25,00 EUR), door storting in speciën en dat het
totaal bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 EUR), werd
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE31 7340 4899 9355, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij, de naamloze vennootschap "KBC Bank" te Brussel, zoals blijkt uit het
bewijs van deponering, afgegeven door het KBC Bank kantoor te Duffel, op twee maart tweeduizend
twintig (02/03/2020).
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- SAP consultancy en projectmanagement;
- IT consultancy – business consultancy;
- Dienstverlenende activiteiten;
- Beheer van financiële activa;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Verhuur en exploitatie van onroerend goed;
- beheer van appartementsgebouwen, als syndicus;
- beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Het beheer van residentiële, niet-residentiële en andere onroerende goederen en dit zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden;
0744719379
Luik B
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen;
- Alle verrichtingen van mandaat, beheer en commissie betreffende onroerende goederen,
onroerende rechten en in het algemeen alle bewerkingen die voortvloeien uit het mandaat als
syndicus.
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze
aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen
in de ruimste zin. Dit alles als hoofdaannemer dan wel als onderaannemer; als hoofdhandelaar,
makelaar, bemiddelaar, agent, commissionairs, concessionaris, of depositaris.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële, en financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar voorwerp.
Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog
of aanverwant voorwerp nastreven of wier voorwerp van aard is dat van de vennootschap te
bevorderen.
De vennootschap kan zich borgstellen of haar aval verlenen, voorschotten toestaan en kredieten
verlenen, hypothecaire of andere zakelijke zekerheden verstrekken. Zij mag alle mandaten en
functies in andere vennootschappen waarnemen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig (31/12/2020).
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo zal geschieden als volgt: Na aanzuivering
van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die
te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen
de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in
een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het aantal bestuurders werd bepaald op één (1).
Werd benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur:
Mevrouw VAN NUFFELEN Ann Philomena Frans, geboren te Duffel op elf april negentienhonderd
tachtig, wonende te 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), Meerweg 109 bus 1.
Deze aanvaardde haar opdracht, onder de bevestiging dat zij niet werd getroffen door enige
maatregel die zich daartegen verzet.
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de comparante
om op dit moment geen commissaris te benoemen.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering (jaarvergadering) van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de derde vrijdag van de maand juni, om negentien uur (19.00 u). Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
Luik B
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend eenentwintig.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met recht ieder afzonderlijk te handelen,
werd verleend aan de heer Swinnen Kristof, accountant en belastingconsulent, kantoor houdende te
2500 Lier, Aarschotsesteenweg 232B, en zijn medewerkers of aangestelden, of elke andere door
hem aangewezen persoon;
1. teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het vervullen
van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere authentieke en
onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het ondernemingsloket
en bij de belastingdiensten;
2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
3. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in de
Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het onder-nemingsloket;
4. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
5. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften.
6. Inschrijving te nemen of wijzigingen aan te brengen in het UBO-register.
----- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL -----
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Expeditie oprichtingsakte;
- De eerste versie van de tekst van de statuten;
 
Marc VERDONCK, geassocieerd notaris.