N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : YAKOS
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Avenue Broustin 34
 : 1090 Jette
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
 
L'AN DEUX MIL VINGT.
LE DIX-HUIT DECEMBRE.
Par devant Nous, Maître Herman WYERS, notaire à la résidence de Koekelberg, exerçant sa
fonction dans la société privée à responsabilité limitée WYERS HERMAN, ayant son siège à 1081
Koekelberg, avenue de Jette, 45.
A Koekelberg, en l’Etude.
A COMPARU :
    1.  Monsieur NICHITA Richard, né à Caras-Severin (Roumanie) le 25 mars 1976, de nationalité
roumaine, domicilié à 2830 Willebroek, Floridastraat, 63.
Ci-après dénommé « le comparant ».
L'identité de chaque comparant est bien connue du Notaire instrumentant.
Chaque comparant déclare être capable et compétent pour accomplir les actes juridiques constatés
dans le présent acte et ne pas être sujet à une mesure qui pourrait entraîner une incapacité à cet
égard telle que la faillite, le règlement collectif de dettes, l'attribution d'un administrateur ou autre.
L'acte sera commenté dans son intégralité par le Notaire instrumentant.
Les parties sont libres de demander au Notaire une explication complémentaire sur toute disposition
contenue dans le présent acte avant de le signer.
Chaque comparant reconnaît avoir reçu lecture intégrale de tout ce qui précède et déclare
expressément que son identité reprise ci-dessus est complète et correcte.
Le Notaire instrumentant informe les comparants qu'il procèdera à la lecture intégrale de l'acte si l'un
d'entre eux l'exige ou si l'un d'entre eux estime ne pas avoir reçu le projet d'acte suffisamment tôt.
Chaque comparant déclare qu'il a reçu le projet d'acte suffisamment à l'avance, qu'il en a pris
connaissance, et qu'il n'exige pas une lecture intégrale de l'acte.
Les modifications éventuelles qui ont été ou seront apportées seront cependant toujours lues
intégralement.
Les comparants Nous ont requis d’acter authentiquement ce qui suit :
 
 
CHAPITRE I : CONSTITUTION
 
1.      Le comparant requiert le Notaire soussigné d’acter qu’il constitue une société et de dresser les
statuts d’une société à responsabilité limitée, dénommée YAKOS, ayant son siège social à 1090
Jette, Avenue Broustin, 34, aux capitaux propres de départ de cinq cents Euros (500 EUR), à libérer
dans les 3 mois à partir du présent acte.
2.      Préalablement à la constitution de la société, chaque comparant, en sa qualité de fondateur, a
remis au Notaire soussigné le plan financier de la société, daté du 18 décembre 2020 et dans lequel
les capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés.
Chaque comparant déclare que le Notaire a attiré son attention sur la responsabilité des fondateurs
0760331431
Volet B
en cas de faillite de la société dans les trois ans de sa constitution, si les capitaux propres de départ
sont manifestement insuffisants pour mener l’activité projetée.
Chaque comparant déclare souscrire les cent (100) actions, en espèces, au prix de cinq Euros (5
EUR) à chacune, comme suit, à libérer dans les 3 mois à partir du présent acte :
    1.  Par Monsieur NICHITA Richard, prénommé sub 1), titulaire de cent (100) actions (cent pour
cent (100 %)), pour un montant de cinq cents Euros (500 EUR), à libérer dans les 3 mois à partir du
présent acte.
Soit ensemble :  cent (100) actions, à libérer dans les trois mois à partir du présent acte pour cinq
cents Euros (500 EUR).
Chaque comparant déclare et reconnait que chacune des actions ainsi souscrites seront entièrement
libérées par un versement en espèces dans les trois mois à partir du présent acte et que le montant
de ces versements, soit CINQ CENTS EUROS (500 EUR) sera été déposé sur un compte spécial
ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque ING Belgique sous le numéro BE67
3631 9767 1387.
La société aura par conséquent dans les trois mois à partir du présent acte à sa disposition une
somme de cinq cents Euros (500 EUR).
 
CHAPITRE II : STATUTS
 
Les comparants Nous ont ensuite déclaré arrêter comme suit les statuts de la société :
Titre I : Forme légale - Dénomination - Siège - Objet - Durée
Article 1 : Nom et forme
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée YAKOS.
Article 2 : Siège
Le siège est établi en Région de Bruxelles-Capitale ou en Région Wallonne.
La société peut établir, par simple décision de l’organe d’administration, des sièges administratifs,
agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique qu'à l'étranger.
La société peut, par simple décision de l’organe d’administration, établir ou supprimer des sièges d’
exploitation, pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime
linguistique applicable à la société.
Article 3 : Objet
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour compte de
tiers ou en participation avec des tiers :
Activités principales :
    •  Achat, la vente, l’importation, l’exportation, le commerce de gros et de détail, le commerce
ambulant ainsi que les marchés publics de tous produits se rapportant directement ou indirectement
aux activités ;
    •  Le conseil aux particuliers et aux entreprises en matière de gestion ;
    •  Activités de conseil et de représentation (autre que la représentation juridique), pour le compte
de clients, devant l'administration fiscale ;
    •  Services administratifs combinés de bureau;
    •  Secrétariat social ;
    •  Etablissement de déclarations fiscales pour les particuliers et les entreprises ;
    •  Photocopie, préparation de documents et autres activités spécialisées de soutien de bureau;
    •  Autres activités de soutien aux entreprises ;
    •  Le conseil en matière de création de sociétés ;
    •  Bureau d’étude, d'organisation et de conseil en matière financière, fiscale et sociale.
    •  Le conseil en matière de gestion des entreprises, de gestion des ressources humaines et de
gestion du personnel ;
    •  Toutes activités ayant un lien direct ou indirect avec l’administration de biens immobiliers et le
syndic d’immeubles ;
    •  Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement, sans que cette liste ne soit
limitative, à la réalisation de toutes opérations généralement quelconques, activités et prestations de
service pour son propre compte ou pour le compte d'autres sociétés, entreprises, associations,
institutions, organismes, personnes physiques ou morales. Les opérations sont relatives notamment
à la gestion, l’organisation, la logistique, l`administration, la représentation, l'étude, l’expertise,
l`ingénierie, la consultance, l’assistance, la représentation en relation publiques, le marketing, la
communication et l’information, comprenant entre autres, les relations d'entreprises internes ou
externes, les relations avec les pouvoirs publics, la négociation, la répartition d’informations, les
relations avec la presse, la consultance financière, la réalisation de prestations de services
Volet B
administratifs et la soustraitance de ces prestations administratives pour toute ou partie à l’étranger.
    •  La vente de prestation de conseil et d'expertise technique dans le sens le plus large du terme ;
    •  Le conseil et l’expertise technique bâtiment (tous domaines assurance incendie, responsabilité
civile, tous risques, droit commun, ...) ;
    •  Le conseil et l’expertise technique contenu (tous domaines assurance incendie, responsabilité
civile, tous risques, droit commun, ...) ;
    •  Le conseil et l’expertise matériel et installations électriques HT, BT et courant faible
(électronique) ;
    •  Le conseil et l’expertise en matériel informatique ;
    •  Le conseil et l’expertise matériel médical ;
    •  L’ingénierie électricité, électronique, informatique ;
    •  La réalisation d’installations électriques, électroniques et informatique ;
    •  Dans le cadre de cet objet exercer toutes activités de relations publiques et de prospection de
clientèle.
    •  L’exécution de toutes missions de contrôle, de certification et d’inspection relatives à la sécurité
de bâtiments. La société réalise son objet social dans le cadre légal, réglementaire, nominatif ou
volontaire en vigueur. Les missions concernent les biens immobiliers et tous leurs accessoires,
notamment les appareils, les compteurs et installations techniques fixes ou mobiles.
    •  Toutes opérations d'expertise immobilière, l’expertise judiciaire, la confection d`état des lieux, la
gestion de projet, la certification des performances énergétiques, les audits énergétiques, la
conception énergétique, la coordination sécurité et santé, la fourniture de services de photographie
aérienne dans le cadre de ses projets
    •  L’achat, l'échange, la vente la location et sous location de tous immeubles, l'exploitation et
l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terre et domaines, et
de manière générale, de tous biens immobiliers.
    •  La négociation pour compte de tiers dans le cadre de la vente, l’acquisition et location d’
immeubles ;
    •  L’achat, la vente en gros, semi gros et au détail, la
location, l’importation, l’exportation de tous matériaux, marchandises, appareils, en ce
compris notamment matériaux de construction, équipements sanitaires, matériel d`électricité,
carrelages, peintures, meubles, papiers peints, articles de décorations et produits d’entretien, articles
de loisirs, matériels et mobiliers de jardin,
    •  L'étude, la gestion et la coordination de tous travaux de construction, publics et privés, l’étude et
la réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures
    •  Toutes opérations de gestion et de coordination se
rapportant directement ou indirectement à l’entretien, la rénovation, les travaux de
réparations, d’embellissement, de renouvellement et de modernisation, et la maintenance de biens
immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux
secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment
    •  La prestation de conseils et d’assistance tant point de vue
technique qu’administratif et commercial, financier y compris toutes les prestations dévolues au
syndic d’immeuble dans le cadre de la loi sur la copropriété, pour tout ce qui concerne le secteur des
biens immobiliers
    •  La conception et le conseil, au sens le plus large, en
technique de bâtiments
    •  Toutes opérations d’achat, de remise en état, de transformation, de vente , de promotion, de
location, de souslocation, d’échange, d’exploitation, de mise en valeur, de lotissement, de gestion, de
manière généralement quelconque, de tout immeuble ou partie d’immeuble bâti ou non bâti, la
coordination et la commercialisation de promotions par l’établissement d'études de chantier, de
plans, projets en rapport avec des dites opérations immobilières, la représentation de tous tiers dans
ce type d`opérations;
    •  La société pouvant prendre la qualité de marchand de biens.
    •  La consultance et/ou la prestation de services dans les domaines de la gestion, de l’
administration, de la restructuration, du développement et de commercialisation de tous types et/ou
de tous concepts de gestion et de management
d’entreprises en général
    •  La consultance, la prestation de services, la formation, et l’expertise dans les domaines de tous
types ;
    •  Les consultations, les conseils, les formations et prestations dans le domaine du droit et de la
fiscalité ;
    •  Le coaching :
    •  La société peut agir pour son compte, par commission, comme intermédiaire ou comme
représentant.
Volet B
    •  Pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers, le commerce sous
toutes ses formes et notamment l'importation, l’exportation, l'achat ct la vente en gros ou au détail, la
représentation et le courtage, ainsi que la fabrication, transformation et transport de toutes
marchandises et de tous produits.
    •  Des études socioéconomiques : recueillent, analysent et interprètent des données.
    •  Des études de faisabilité et la mise en oeuvre des projets d’aménagements d’espaces.
    •  La réalisation d’études quantitatives ou qualitatives, destinées à éclairer et/ou résoudre des
questions sociales, économiques, financières, politiques, etc.
    •  L’analyse des données : collecter, organiser et exploiter les données pertinentes (sociales,
économiques, financières, données d’enquêtes, etc.), pour apporter un éclairage "scientifique" à la
problématique de l'étude,
    •  La réalisation des études d`opportunités de développement local ou économique.
    •  La réalisation d’étude statistique, d’études actuarielles ou d’études économiques.
    •  La réalisation des études nécessaires à la planification (étude du plan d'occupation des sols,
des modes de vie, ...), conseiller sur les aspects règlementaires (droit des sols, obtention des
certificats d'urbanisme, permis de construire. . .), en amont (cadrage du projet) comme en aval
(vérification de la conformité).
    •  Conseil dans le secteur de l`ingénierie et de la recherche
et développement.
Activités complémentaires :
Nettoyage :
    •  L'entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, entretien de surface,
entretien et restauration de meubles, ameublement et objets divers ; L'entreprise de lavage de vitres
;
    •  Nettoyage  de bâtiments industriels et particuliers ;
    •  Achat et vente de produits et machines de nettoyage ;
Transport de colis et de personnes :
    •  Tout type de transport terrestre, de personnes, de colis, de documents et de choses, tels que
services de messagerie, transport spécialisé et autres en Belgique et à l’échelle européenne;
    •  Le transport de voyageurs par taxis et exploitation de taxis ;
    •  Les autres types de location de voitures particulières avec chauffeur ;
    •  Autres transports terrestres de voyageurs et de marchandises ;
    •  Location de véhicule ;
    •  Transport Uber et le transport de colis;
    •  Création de ou participation à une plateforme technologique qui met en relation des
sociétéspartenaires et des clients ;
Secteur de la téléphonie :
    •  Tous services liés directement ou indirectement à la communication à savoir notamment la
télécommunication, l’informatique, cyber café, la vente des cartes prépayés, services internet, …
    •  L’octroi de prestations de services téléphoniques, ainsi que la mise à disposition à des tiers de
cabines téléphoniques ;
Secteur de la construction :
    •  L’entreprise du bâtiment (immeubles d’habitation, industriels ou commerciaux), sans limitation d’
activité, celles qui seraient réglementées et débutant à partir des agréations, en ce compris l’
entreprise générale, à titre exemplatif mais non limitatif.
    •  La construction, la transformation, l’achèvement, l'aménagement, la réparation, la rénovation, l’
entretien, le nettoyage, le ferraillage du béton le traitement et la démolition d'immeubles ainsi que
toutes opérations comportant à la fois la fourniture d’un bien meuble et son placement dans un
immeuble de telle manière que ce bien meuble devienne immeuble par nature;
    •  Toutes opérations relatives à un bureau d’études de stabilité, d'HVAC, de sanitaires, d’électricité
et acoustique qui serait chargé notamment de l’établissement d’études, plans, coordination en ces
domaines ;
    •  Toutes installations générales électriques (installations et raccords de tableaux divisionnaire
haute et basse tension, groupes électrogènes) ainsi que l'éclairage pour l'aménagement extérieur.
    •  Toutes installations électriques, de mécanisme de protection contre le vol et l’incendie;
    •  Toutes installations de sanitaire, de plomberie, de toitures et toutes autres installations
Volet B
techniques similaires;
    •  Toutes opérations comportant à la fois la fabrication, la fourniture, la fixation et l'installation de
châssis, de volets, de persiennes, de hottes, de ventilateurs, d’armoires de rangement en bois,
aluminium, PVC et en toutes matières quelconques sans que cette liste ne soit exhaustive;
    •  La fabrication, l’achat, la vente en gros ou détail et la commercialisation en général des
matériels nécessaires à la construction ou à la rénovation d'immeubles ;
    •  L'activité d’intermédiaire dans de telles opérations ;
    •  L'entreprise d’installation d’échafaudages, de rejointoiement et de nettoyage de façades ;
    •  Toutes activités en rapport avec la manutention et le déménagement Les activités relatives aux
promoteurs immobiliers c’est-à-dire, l’achat, la construction, la location, la vente d’immeubles ou de
terrains bâtis ou non bâtis;
    •  La gérance et l’administration de toutes constructions privées, commerciale, industrielle ou
publique;
    •  Toutes opérations mobilières, immobilières et financières se rattachant directement ou
indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation. A la promotion immobilière
    •  Les activités relatives aux promoteurs immobiliers c’està-dire, l’achat, la construction, la location,
la vente d'immeubles ou de terrains bâtis ou non bâtis;
    •  La gérance et l'administration de toutes constructions privées, commerciale, industrielle ou
publique;
    •  Toutes opérations mobilières, immobilières et financières se rattachant directement ou
indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation.
    •  Toutes opérations immobilières et toutes études ayant trait à tous bien et/ou à tous droits
immobiliers, par nature, par incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits
mobiliers qui en découlent, ainsi que toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou
financières, qui s’y rapportent directement ou indirectement, comme, à titre d'exemple l'achat, la mise
en valeur, le lotissement, l’échange, l’amélioration, la location meublée ou non, la vente, la cession,
la gestion, la transformation, la construction et la destruction de biens immobiliers et mobiliers.
    •  Aux travaux d'aménagement intérieur et extérieur
    •  Elle pourra effectuer les opérations relatives à un bureau d’études qui serait chargé notamment
de l’organisation d’espaces de bureaux, industriels ou commerciaux, l'établissement d’études, plans,
coordination en ces domaines ;
    •  L'achat et la revente de produits et articles de décorations, l’achat et la revente de mobilier d’
aménagement pour bureau, commerce, industrie, habitation.
    •  L'entretien et la création de parcs, de jardins, d’espaces verts ainsi que la désinfection et la
dératisation ;
    •  Assistance aux entreprises générales de bâtiment ; entreprise générale de  bâtiment, peinture,
plafonnage, isolation thermique, faux plafond, électricité, sanitaire, carrelage, plomberie, travaux de
rénovations, constructions, nettoyage et peinture de façade, échafaudage, nettoyage industriel et
toutes activités relative à la construction ;
Secteur de la distribution:
    •  L’alimentation générale, les boissons alcoolisées ou non, les liqueurs et produits de tabacs, les
vêtements, tous produits textiles, aux tissus, aux cuirs, aux vêtements pour hommes, pour dames,
enfants, articles accessoires de coutures, tous produits relatives aux sports, achat et vente de
diamants, or et de bijoux, import et export de marchandise.
Librairie - papeterie :
    •  Comprenant entre autres les articles de librairie générale, technique et spécialisée. Tous les
journaux, les illustrés et les magazines quelconques. Tous les articles de papeteries, les articles
scolaires, les articles professionnels et autres. (cette liste n'étant pas limitative) ;
Organisation de fêtes :
    •  L'organisation et la réalisation de toutes les catégories de fêtes, telles que les mariages,
anniversaires, meeting, banquets, séminaires.
Location :
    •  La location de tout ce qui peut être nécessaire ou utile à la réalisation complète des fêtes telles
que: salles, vaisselle, voitures, personnel, orchestre.
Secteur de la puériculture :
    •  Exploitation d’une crèche avec toutes les activités y afférent.
Station-service :
Volet B
    •  Et entre autre, achat et vente de tous articles relatifs à l’automobile.
    •  Entretien et réparation de toutes sortes de véhicules.
Secteur de HORECA:
    •  Les activités liées directement ou indirectement à l'HORECA, telles que restaurants, débits de
boissons, salon de consommation, snacks bar, salons de thé, caféterias, café, estaminets, tavernes,
bars, friteries, hôtels, motels, flat hôtels, maison de logement, pizzeria et livraison de pizza.
    •  Commerce de détail de poissons, crustacés et mollusques en magasin spécialisé.
    •  Congélation et surgélation de poissons, de crustacés et de mollusques.
    •  Production de plats frais préparés à base de poisson.
    •  Commerce de détail de poissons, crustacés et mollusques en magasin spécialisé.
    •  Commerce de détail de poissons, crustacés et mollusques. Restauration à service restreint.
    •  Bar à Chicha
Secteur lavoir :
    •  l’achat, la vente et la location de machines d’électroménager, le nettoyage de tapis et d’objets
divers.
    •  dépôts de nettoyage à sec, dépôts de blanchisserie, dépôts de nettoyage de tapis.
    •  l’exploitation de salons lavoir automatiques le nettoyage à l’eau de tout textile -buanderies.
Secteur de l’automobile :
    •  L’achat et vente de véhicules neufs ou d’occasion,
    •  Le service carwash à la main ou automatique,
    •  Toutes opérations relatives aux activités dites de «garages » telles qu’entretien, réparation,
pneus, échappement, freins, électromécanique.
    •  Toutes opérations de carrosserie, Stationservice avec ventes de tout objet et articles relatifs aux
véhicules.
    •  La fabrication, la construction, la transformation, la réparation et l’entretien d'automobiles en tout
genre, carrosseries et remorques avec toutes les opérations mécaniques et électriques s’y
rapportant et les plaques de garages (Cette liste n’étant pas limitative).
Secteur de l’Esthétisme :
            •  Salon d’esthétique, de beauté, salon de coiffure, stylisme, parfumerie, manucure, pédicure
et de bancs solaires.
    •  Le commerce de produits de beauté et articles de toilette, comprenant notamment les parfums,
les cosmétiques , les savons , les gels , les dentifrices , la brosserie fine, huile, sels et accessoires
pour le bain, articles et objets parure pour les cheveux et habillement, postiches, perruques et tous
articles similaires ou analogues.
            •  Le commerce d’appareils et petits utilitaires aux soins du corps, l'exercice de toutes
prestations de service visant aux soins corporels et esthétiques
Secteur de la sécurité :  
            •  Toutes activités relatives à la sécurité tant au niveau des biens meubles, immeubles et des
personnes.
La société pourra, tant en Belgique qu’à l’étranger, d’une manière générale, accomplir toutes les
opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement à la réalisation de son objet social. 
Elle pourra exercer toute activité susceptible de favoriser la réalisation de son objet social et
participer à une telle activité de quelque façon que ce soit.  Elle peut participer dans ou se fusionner
avec d’autres sociétés ou entreprises qui peuvent contribuer à son développement ou à la
croissance de son entreprise.
L'énumération ci-dessus est exemplative et non limitative.
Article 4 : Durée
La société est constituée pour une durée illimitée.
Titre II : Capitaux propres et apports
Article 5 : Apports
En rémunération des apports de CINQ CENTS EUROS (500 EUR), au total cent (100) actions ont
été émises.
Lors de la constitution le 18 décembre 2020 aucun apport en espèces n’a été fait.
La somme de cinq cents Euros (500 EUR) sera apportée en espèces dans les trois mois à partir de l’
acte de constitution susdit, c’est-à-dire ultérieurement le dix-huit mars deux mille vingt-et-un.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Article 6 : Appels de fonds
Volet B
Les actions doivent être libérées à leur émission.
En cas d’actionnaire unique-administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des
besoins de la société et aux époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui
sur les actions souscrites en espèces et non entièrement libérées.
Article 7 : Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions – Droit de préférence
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d’actions qu’ils détiennent.
Le droit de souscription préférentielle peut être exercé pendant un délai d’au moins quinze jours à
dater de l’ouverture de la souscription.
L’ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d’exercice sont fixés par l’
organe qui procède à l’émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par courrier
électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d’une adresse électronique, par
courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques.
Si ce droit n’a pas entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux
alinéas précédents par priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de
préférence.
Il sera procédé de cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu’à ce que l’
émission soit entièrement souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Pour les actions données en gage, le droit de souscription préférentielle revient au débiteur-gagiste.
Les actions qui n’ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou à l’article 9 des présents statuts ou par des tiers moyennant l’agrément de la moitié au moins
des actionnaires possédant au moins trois quart des actions.
Titres III : Titres
Article 8 : Nature des actions
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d’ordre.
Elles sont inscrites dans le registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions
requises par le Code des sociétés et des associations. Les titulaires d’actions peuvent prendre
connaissance de ce registre relatif à leurs titres.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une action en nue-propriété et usufruit, l’usufruitier
et le nu-propriétaire sont inscrits séparément dans le registre des actions nominatives, avec
indication de leurs droits respectifs.
Les cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription dans le
registre des actions.
Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux titulaires des titres.
Article 9 : Cession d’actions
§ 1.   Cession libre
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2.   Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée.
A cette fin, il devra adresser à l’organe d’administration, sous pli recommandé, une demande
indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le
nombre de actions dont la cession est envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, l’organe d’administration en transmet la teneur, par
pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur demandant une réponse affirmative ou négative
par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiendraient de
donner leur avis seraient considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être
envoyée par pli recommandé.
Dans la huitaine de l'expiration du délai de réponse, l’organe d’administration notifie au cédant le sort
réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes des
présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des actionnaires.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire voulant
céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées au prix
mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix fixé par un
expert choisi de commun accord ou, à défaut d’accord sur ce choix, par le président du tribunal de l’
entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les frais de
procédure et d’expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des
Volet B
acquéreurs, proportionnellement au nombre d’actions acquises s’ils sont plusieurs.  Il en ira de
même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire.  Dans l'un et l'autre cas, le
paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
Les dispositions du présent article sont applicables dans tous les cas de cessions entre vifs, soit à
titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées (cas de l’exclusion et du retrait d’un
actionnaire), tant en usufruit qu’en nue-propriété ou pleine propriété, qui portent sur des actions ou
tous autres titres donnant droit à l’acquisition d’actions.
Par dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu’un actionnaire, celui-ci
sera libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
Titre IV : Administration – Contrôle
Article 10 : Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Article 11 : Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Article 12 : Rémunération des administrateurs
L’assemblée générale décide si le mandat d’administrateur est ou non exercé gratuitement.
Si le mandat d’administrateur est rémunéré, l’assemblée générale, statuant à la majorité absolue des
voix, ou l’actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle.
Cette rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
Article 13 : Gestion journalière
L’organe d’administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre d’
administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs.
L’organe d’administration détermine s’ils agissent seul ou conjointement.
Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne cette gestion, attribuer des
mandats spéciaux à tout mandataire.
L’organe d’administration fixe les attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la
gestion journalière. Il peut révoquer en tout temps leurs mandats.
Article 14 : Contrôle de la société
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
Titre V : Assemblée générale
Article 15 : Tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le deuxième lundi du mois de
juin à dix-huit heures (18.00 h). Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable
suivant. S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les
comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation.
Dans ce dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour.
L’organe d’administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans
un délai de trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour.
Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux
administrateurs et, le cas échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de
souscription nominatifs ou de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux
commissaires.
Elles sont faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une
adresse e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Volet B
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Article 16 : Admission à l’assemblée générale
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
    •  le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
    •  les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Article 17 : Séances – procès-verbaux
§ 1.   L’assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l’actionnaire présent
qui détient le plus d’actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d’entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.
§ 2.   Les procès-verbaux constatant les décisions de l’assemblée générale ou de l’actionnaire
unique sont consignés dans un registre tenu au siège.
Ils sont signés par les membres du bureau et par les actionnaires présents qui le demandent.
Les copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou plusieurs membres de l’organe d’
administration ayant le pouvoir de représentation.
La liste de présences et les rapports éventuels, les procurations ou les votes par correspondance
sont annexés au procès-verbal.
Article 18 : Délibérations
§ 1.   A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
§2.    Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3.    Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 4.   Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5.   Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la
majorité des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Article 19 : Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l’organe d’administration.
Sauf si l’assemblée générale en décide autrement, cette prorogation n’annule pas les autres
décisions prises.
La seconde assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
Titre VI : Exercice social – Répartition – Réserves
Article 20 : Exercice social
L’exercice social de la société commence le premier janvier pour se terminer le trente-et-un
décembre.
A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l’organe d’administration dresse un
inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l’assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
Article 21 : Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Titre VII : Dissolution – Liquidation
Article 22. Dissolution
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
Article 23 : Liquidateurs
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n’aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
Article 24 : Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
Volet B
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
Titre VIII : Disposition diverses
Article 25 : Election de domicile
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur d’
obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
Article 26 : Compétence judiciaire
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément.
Article 27 : Droit commun
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
 
Chapitre III : Dispositions finales et/ou transitoires :
 
Le comparant prend les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du e-dépôt dans
la banque carrefour des entreprises, conformément à la loi.
    1.  Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice débutera ce jour pour se terminer le trente-et-un décembre deux mille vingt-et-
un.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en 2022.
    1.  Adresse du siège
L’adresse du siège est situé à : 1090 Jette, Avenue Broustin, 34.
Site internet et adresse électronique
Le site internet de la société : pas encore
L’adresse électronique de la société : pas encore
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
    1.  Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un (1).
Est appelé à la fonction d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée :
    •  Monsieur NICHITA Richard, prénommé sub 1), ici présent et acceptant son mandat ;
Son mandat est exercé gratuitement sauf décision contraire de l’assemblée générale.
    1.  Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
    1.  Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le premier novembre deux mille vingt par chaque comparant au nom et pour compte de la
société en formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
    1.  Procuration
/
Droits d’écriture (Code des droits et taxes divers)
Le droit d’écriture s’élève à nonante-cinq Euros (95 EUR).
DONT ACTE.
Fait et passé, date et lieu que dessus.
Volet B
Lecture faite, intégrale et commentée, les parties comparantes ont signé avec Nous, Notaire. Le
comparant parle roumain. Était ici présent lors de la lecture et commentée du présent acte, chargé
de l’administration de la société : Monsieur QORAICHI Younes, né à Bruxelles le 20 août 1992,
domicilié à 1120 Neder-over-Heembeek, Rue Warandeveld, 58.