Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SAM Estates
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Prins Albertlei 12
 : 2600 Berchem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 25-9-2019 voor Meester Jan BOEYKENS, notaris te Antwerpen,
grondgebied van het zesde kanton, die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Boeykens & Gul-
demont, geassocieerde notarissen”, met zetel te 2018 Ant-werpen, Van Bréestraat 7, blijkt dat een
vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
1° RECHTSVORM, NAAM, GEWEST: besloten vennootschap met de naam “SAM Estates” met zetel
in het Vlaamse Gewest.
2° ADRES: 2600 Antwerpen (Berchem), Prins Albertlei 12, RPR Antwerpen afdeling Antwerpen.
3° DUUR: onbepaald.
4° OPRICHTERS:
    1.  Mevrouw GUTFREUND Rachel, wonend te 2018 Ant-werpen, Belgiëlei 140 bus 4.
    2.  Mevrouw GUTFREUND Debbie, wonend te Netanya (Israël), Sderot Nitza 20.
    3.  Mevrouw GUTFREUND Schira, wonende te Netanya (Israël), Sderot Nitza 20
    4.  Mevrouw GUTFREUND Dina, wonend te 2018 Ant-werpen, Mechelsesteenweg 160.
5° INBRENG: vijftigduizend (50.000,00) euro door inbreng in geld, volledig volgestort.
6° BOEKJAAR : 1 januari – 31 december; einde 1e boekjaar: 31 december 2020.
7° AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING - LIQUIDATIESALDO:
a. De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag geschieden indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan nega-tief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vast-gesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te ver-wachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blij-ven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van
uitkering. Dit besluit van het bestuurs-orgaan wordt verantwoord in een verslag, dat, in voorkomend
geval, door de commissaris wordt beoordeeld conform de voor-schriften van artikel 5:143., 2e lid
WVV.
b. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de hiervoor bepaalde grenzen over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met de overgedragen verliezen of vermeerderd met de overgedragen winsten.
Vereffeningssaldo
Het maatschappelijk vermogen zal eerst aangewend worden om de schuldeisers en de kosten van
de vereffening te voldoen, nadat – in voorkomend geval – het plan van verdeling bedoeld in artikel 2:
97. § 2 WVV door de bevoegde ondernemings-recht-bank is goedgekeurd.
Na betaling van alle schulden of consignatie van de nodige gelden om deze te voldoen, verdeelt de
0735437370
Luik B
vereffenaar on-der de aandeelhouders de gelden en waarden die gelijk ver-deeld kunnen worden, en
overhandigt hen de goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden.
8° BESTUUR:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer be-stuurders, al dan niet aandeelhouders,
natuurlijke of rechts-personen.
Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag geven door loutere kennisgeving aan het bestuursorgaan.
Dit ontslag heeft slechts gevolg vanaf de beslissing tot aanvaarding door -de algemene vergadering.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergade-ring van aandeelhouders voor
bepaalde of onbepaalde termijn.
Tenzij anders is bepaald in het benoemingsbesluit loopt het mandaat van een bestuurder die voor
een bepaalde termijn is benoemd, vanaf de algemene vergadering waarop hij is benoemd tot de
gewone algemene vergadering in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit
verstrijkt.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen.
Iedere bestuurder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet al-leen de algemene
vergadering bevoegd is.
Ieder bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennoot-schap jegens derden en in rechte.
De vennootschap kan gevolmachtigden aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor
bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen, zijn geoorloofd. De ge-vol-machtigden
verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de
verant-woor-de-lijkheid van de bestuurders ingeval van overdreven vol-macht.
9° BENOEMINGEN:
Tot bestuurders werden benoemd voor onbepaalde duur:
    1.  de heer SOROTZKIN Zeev, die keuze van woonplaats doet op de zetel van de vennootschap
voor alle materies die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
    2.  de heer GRUNHUT Edwin, wonende te 2018 Antwerpen, Belgiëlei 84.
Het mandaat van de bestuurders zal niet bezoldigd uit-geoefend worden, zolang de algemene
vergadering hierover niet anders beslist.
Er werd geen commissaris aangeduid.
10° VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor
eigen rekening of voor rekening van derden:
De handel in eigen onroerend goed en het stellen van alle hiertoe noodzakelijke dienstige
handelingen. Daartoe mag zij alle onroerende, roerende en financiële handelingen ver-richten, zoals
onder meer aankopen en verkopen van onroerende en roerende goederen, verbouwen, coördineren
van verbouwings-werken, verkopen van alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede
zin.
Beheer in eigen onroerend goed, met name het verkrijgen en behouden van onroerende goederen:
flatgebouwen, woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen en gronden, evenals alle zakelijke
rechten op onroerende goederen. Beheer wordt in deze zin verstaan dat aankoop en vervreemding
toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of bijdragen tot een meer gunstige
samenstelling van het patrimonium van de vennootschap.
Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en on-dernemingen alsook alle investerings- en financiële verrich-tingen. De
vennootschap mag bij wijze van inbreng, fusie, in-schrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anders-zins belangen hebben in andere bestaande of op te richten vennootschappen in België of in
het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp aanverwant of analoog is met het hare, of van
aard de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen. Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en on-roerende goederen, zowel in bloot
eigendom, tijdelijk vrucht-gebruik of volle eigendom in het kader van de exploi-tatie of als belegging.
Gemelde opsomming is niet limitatief.
De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder, vereffenaar of gemandateerde waarnemen
evenals elke directie- of controlefunctie in ondernemingen.
11° JAARVERGADERING: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders moet elk jaar
worden bijeengeroepen op de eerste werkdag van de maand juni om tien uur; de gewone algemene
vergaderingen wor-den gehouden in de zetel van de vennootschap of in een an-dere plaats in de ge-
meente waar de ze-tel van de vennootschap gevestigd is, aan-gewezen in de op-roeping.
Toelatingsvoorwaarden: de aandeelhouders mogen deelnemen aan elke algemene vergadering en
hoeven geen formaliteiten van toelating te vervullen.
 
BIJZONDERE VOLMACHT:
Luik B
Bijzondere vol-macht werd gegeven aan: PH Boekhouding & Fiscaliteit te 2018 Antwerpen, Belgiëlei
124 B4, RPR Antwer-pen afdeling Antwerpen BE0562.873.083, vertegenwoordigd door mevrouw
HAAS Perl, met recht van substitutie, om de ven-nootschap te vertegenwoordigen ten aanzien van
het onderne-mingsloket en de Kruispuntbank voor Ondernemingen.
 
Voor ontledend uittreksel
Notaris Jan Boeykens
 
 
Samen hiermee neergelegd: afschrift akte + statuten