Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IRET INVESTMENTS
(verkort) :
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Havenlaan 86c Bus 103
1000 Brussel
Oprichting
Onderwerp akte :
~~Uit een akte opgemaakt door Meester Carole Guillemyn, geassocieerd notaris te Brussel, op 9 juli
2015, ter registratie neergelegd, blijkt door :
1. De commanditaire vennootschap op aandelen “INTER REAL ESTATE TRUSTY”, met haar
maatschappelijke zetel te Brussel (B-1000 Brussel, Havenlaan 86c, bus 103, ingeschreven in het
rechtspersonenregister van Brussel, onder het ondernemingsnummer (0)447.846.129/RPR Brussel.
2. De naamloze vennootschap “INTERGERIM”, voornoemd.
Vennootschap opgericht ingevolge een akte verleden voor Meester Jan Van Bael, te Antwerpen, op
03 juli 1992, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 18 juli daarna, onder
nummer 920718 – 493.
verzoeken mij, ondergetekende Notaris, bij authentieke akte vast te stellen dat zij onder hen een
naamloze vennootschap oprichten, met als naam "IRET INVESTMENTS", waarvan de
vennootschapszetel gevestigd zal zijn te Brussel (B-1000 Brussel), Havenlaan, 86c, bus 103, met
een kapitaal van honderd duizend euro (€ 100.000,00-), vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
 Op de honderd aandelen wordt terstond, in geld ingeschreven, tegen de prijs van duizend euro (€
1.000,00-) elk, als volgt:
- door de commanditaire vennootschap op aandelen “INTER REAL ESTATE TRUSTY”, voornoemd:
negenennegentig aandelen genummerd van 1 tot en met 99:     99
- door de naamloze vennootschap “INTERGERIM”, voornoemd: een aandeel genummerd 100:
                                 1
De statuten van de vennootschap werden als volgt vastgesteld:
STATUTEN
HOOFDSTUK I - RECHTSVORM - NAAM - ZETEL - DOEL - DUUR
 Artikel 1 - Rechtsvorm - Naam
 De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.
 Zij draagt de naam “IRET INVESTMENTS”.
 Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1000 Brussel, Havenlaan 86C, bus 103.
 
Artikel 3 – Doel
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden of voor gezamenlijke rekening met derden:
-  Het aanleggen, het oordeelkundig beheer en het uitbreiden van een roerend en onroerend
vermogen;
- Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de
verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de ruiling, de verkoop, en, in het algemeen, alle
operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde on onbebouwde onroerende eigendommen;
0633921130
Luik B
- De aankoop, verkoop en ruiling, het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare
waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen en van alle roerende goederen en rechten;
-  Het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en
ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur en
toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiële handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van
fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in
alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan
het maatschappelijk doel identiek, gelijkwaardig of verwant is met het hare, of van aard is de
uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
Het doel van de vennootschap mag worden uitgebreid of beperkt door middel van een wijziging van
de statuten, overeenkomstig de voorwaarden voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
HOOFDSTUK II – MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL - AANDELEN
Artikel 5 – Maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderd duizend euro (€ 100.000,00-).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
HOOFDSTUK III - BESTUUR - CONTROLE
Artikel 9 – Samenstelling van de raad van bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samengesteld uit ten minste drie leden,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste zes
(6) jaar door de algemene vergadering en van wie het mandaat te allen tijde kan worden herroepen
door de algemene vergadering.
Wanneer de vennootschap evenwel is opgericht door twee personen of wanneer op een algemene
vergadering wordt vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee aandeelhouders heeft, mag
de raad van bestuur uit slechts twee leden bestaan tot op de datum van de algemene vergadering
die volgt op de vaststelling, door alle middelen, dat er meer dan twee aandeelhouders zijn.
Artikel 12 – Bestuursbevoegdheid – Directiecomité – Dagelijks bestuur
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen te verrichten die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
De raad van bestuur mag zijn bevoegdheden overdragen aan een directiecomité, zonder dat deze
overdracht evenwel betrekking kan hebben op het algemeen beleid van de vennootschap of op het
geheel van de handelingen die op grond van bepalingen van de wet aan de raad van bestuur zijn
voorbehouden. Het directiecomité bestaat uit meerdere personen, die al dan niet bestuurder zijn. De
voorwaarden voor de aanstelling van de leden van het directiecomité, hun ontslag, hun bezoldiging,
de duur van hun mandaat en de werkwijze van het directiecomité worden bepaald door de raad van
bestuur. De raad van bestuur is belast met het toezicht op het directiecomité.
Artikel 13 – Vertegenwoordiging
Ten overstaan van derden en in rechte wordt de vennootschap, onverminderd de algemene
vertegenwoordigingsbevoegdheid van raad van bestuur als college, rechtsgeldig vertegenwoordigd
door de gedelegeerd bestuurder die individueel optreedt, of door twee bestuurders die gezamenlijk
optreden.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd
door iedere persoon die belast is met het dagelijks bestuur. Wanneer meerdere personen belast zijn
met het dagelijks bestuur, mogen zij elk afzonderlijk optreden.
Binnen de grenzen van de bevoegdheden die kunnen worden overgedragen aan een directiecomité,
wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door één lid van het directiecomité dat
alleen optreedt.
Luik B
Binnen de grenzen van hun mandaat wordt de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
bijzondere lasthebbers aangesteld door de raad van bestuur.
Artikel 15 – Controle
In de mate waarin dit vereist is door de wet, wordt de controle op de financiële toestand, op de
jaarrekening en op de regelmatigheid, ten aanzien van het Wetboek van vennootschappen en deze
statuten, van de in de jaarrekening weer te geven verrichtingen, aan één of meer commissarissen
opgedragen.
Hoofdstuk IV. Algemene vergadering
Artikel 16 – Soorten – Datum – Plaats
Ieder jaar wordt de gewone algemene vergadering gehouden op de tweede dinsdag van de maand
juni om 11 uur 30, in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de uitnodigingen
aangeduid.
Algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere
plaats aangeduid in de oproeping.
HOOFDSTUK V – JAARREKENING – WINSTVERDELING – DIVIDENDEN
Artikel 24 – Jaarrekening
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Artikel 25 – Winstverdeling
Jaarlijks houdt de algemene vergadering ten minste één twintigste (5%) van de nettowinst in voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze inhouding is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende (10%) van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van de raad van bestuur beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de winst.
Artikel 26 – Dividenden
De raad van bestuur is bevoegd om op het resultaat van het boekjaar een interim-dividend uit te
keren overeenkomstig de voorwaarden van het Wetboek van vennootschappen.
HOOFDSTUK VI. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 27 – Ontbinding – Vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door
de algemene vergadering.
Zijn geen vereffenaars benoemd door de algemene vergadering, dan worden de in functie zijnde
bestuurders van rechtswege als vereffenaars beschouwd, niet alleen om kennisgevingen en
betekeningen te ontvangen, maar ook om de vennootschap daadwerkelijk te vereffenen, zowel ten
overstaan van derden, als ten overstaan van de aandeelhouders. In dat geval vormen zij een college.
Overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen treden de vereffenaars pas
in functie nadat hun benoeming ingevolge het besluit van de algemene vergadering is bevestigd door
de bevoegde rechtbank van koophandel.
Tenzij de akte van benoeming anders bepaalt, beschikken de vereffenaars over de meest
uitgebreide bevoegdheden voorzien bij wet.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening.
HOOFDSTUK VII. ALGEMENE BEPALINGEN
OVERGANGSBEPALINGEN
A. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint op heden om te eindigen op eenendertig december tweeduizend zestien.
B. Eerste jaarvergadering
De eerste gewone algemene jaarvergadering zal samenkomen in tweeduizend zeventien.
C. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen, alsmede alle verplichtingen die hieruit voortvloeien, en alle bedrijfsactiviteiten,
voorafgaand aan deze, in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting gesteld, worden
overgenomen door de vennootschap op heden opgericht.  Deze overname zal echter slechts gevolg
hebben op het ogenblik dat onderhavige vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben.
BENOEMINGEN
De comparanten duiden aan:
A. Als eerste bestuurders van de vennootschap
1. De naamloze vennootschap “INTERGERIM”, voornoemd, vertegenwoordigd voor de uitoefening
van haar mandaat door haar vaste vertegenwoordiger, zijnde de Heer DE VOCHT Eric, voornoemd;
2.  De naamloze vennootschap “BUREEL VOOR ONTWERP, REALISATIE, ARCHITEKTUUR,
LEEFMILIEU EN INGENIEURSTUDIES”, afgekort “BOREALIS”, met haat maatschappelijke zetel te
Brussel (B-1000 Brussel), Havenlaan, 86c, bus 103, ingeschreven in het rechtspersonen register van
Brussel, onder het BTW- ondernemingsnummer BE (0)424.014.813/RPR Brussel, vertegenwoordigd
voor de uitoefening van haar mandaat door haar vaste vertegenwoordiger, zijnde Mevrouw Maryse
ODEURS;
Luik B
Het mandaat van de aldus benoemde bestuurders zal verstrijken na de jaarvergadering van
tweeduizend éénentwintig.
B. Gedelegeerd bestuurder:
Zal de functie van afgevaardigd bestuurder uitoefenen, met alle machten om alleen de vennootschap
te vertegenwoordigen, en dit zowel binnen als buiten het kader van het dagelijks bestuur, zoals
voorzien door artikel 12 van de statuten: de naamloze vennootschap “INTERGERMIM”, voornoemd,
vertegenwoordigd voor de uitoefening van haar mandaat door haar vaste vertegenwoordiger, zijnde
de Heer DE VOCHT Eric, voornoemd.
C.  Commissaris:
Aangezien de vennootschap beantwoordt aan de criteria van artikel 141 van het Wetboek
Vennootschappen, beslist de algemene vergadering geen commissaris te benoemen.
D. Bevoegdheidsdelegatie:
Alle bevoegdheden met recht van indeplaatsstelling worden aan Mevrouw Katrien Van de Sijpe en
aan alle medewerkers van de Groep IRET  toegekend teneinde de formaliteiten uit te voeren tot het
bekomen van de inschrijving van de vennootschap in het rechtspersonenregister, bij de
Kruispuntbank voor ondernemingen, bij de belasting op de toegevoegde waarde en bij de andere
besturen en tot het wijzigen of aanvullen van deze inschrijvingen.
Voor Eensluidend Analytisch Uittreksel
(get) Carole GUILLEMYN, Geassocieerd Notaris
Tegelijk neergelegd : uitgifte, volmachten, bankattest.