Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
VAN HUFFEL - CAPIBEST
Waregemstraat 38
8570 Anzegem
Landbouwvennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Wim Van Damme te Lochristi op 15 september 2014 blijkt dat een
landbouwvennootschap werd opgericht met de volgende kenmerken :
Oprichters :
1. Mevrouw VAN HUFFEL Marie Aimée Bernadette Antoinette Jerome, geboren te Nazareth op
vijfentwintig februari negentienhonderd vierendertig, rijksregisternummer 34.02.25 326-40,
identiteitskaart nummer 591-4768100-70, echtgenote van de heer VERHAEGHE Pierre, wonende te
8570 Anzegem, Waregemstraat 38.
2. De heer VERHAEGHE Pierre, geboren te Vichte op negenentwintig oktober negentienhonderd
vierendertig, rijksregisternummer 34.10.29 259-43, identiteitskaart nummer 591 4776822 62,
echtgenoot van mevrouw VAN HUFFEL Marie Aimée Bernadette Antoinette Jerome, wonende te
8570 Anzegem, Waregemstraat 38.
3. Mevrouw VERHAEGHE Catherine Victor Adrienne, geboren te Waregem op zevenentwintig
december negentienhonderd vierenzestig, rijksregisternummer 64.12.27 346-78, identiteitskaart
nummer 591-6784534-68, echtgenote van de heer BUYSSCHAERT Piet André Jan, wonende te
8570 Anzegem, Beukenhofstraat 72.
4. De heer VERHAEGHE Philippe Paul Martha, geboren te Waregem op negenentwintig augustus
negentienhonderd zesenzestig, rijksregisternummer 66.08.29 339-39, identiteitskaart nummer 591
8489866 43, ongehuwd en bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben
afgelegd, wonende te 8570 Anzegem, Waregemstraat 38.
5. De heer VERHAEGHE Bernard Paul Annie, geboren te Waregem op zesentwintig december
negentienhonderd achtenzestig, rijksregisternummer 68.12.26 345-96, identiteitskaart nummer 591-
6687723-63, echtgenoot van mevrouw VAN HOE Stéphanie Irma Caroline, wonende te 9750
Zingem, Korte Gebuurte 9.
6. De heer VERHAEGHE Stéphane Jan Paula, geboren te Waregem op zeventien februari
negentienhonderd tweeënzeventig, rijksregisternummer 72.02.17 309-28, identiteitskaart nummer
591-0704178-60, echtgenoot van mevrouw DEFEYTER Griet Ann Marie, wonende te 8570
Anzegem, Lange Winterstraat 11/A.
Partijen verklaren dat al deze aandelen afbetaald zullen worden door:
1) inbreng in speciën
Overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen, zodat uit dien hoofde een bedrag van
zestigduizend euro (€ 60.000) ter beschikking zal staan van de vennootschap.
2) inbreng in natura
Door inbreng in natura door mevrouw VAN HUFFEL Marie, voornoemd: vier miljoen
tweehonderdéénduizend euro (€ 4.201.000).
Mevrouw Van Huffel, verklaart dienaangaande inbreng te doen in de vennootschap de volle
eigendom van de hierna beschreven onroerende goederen.
Volledige beschrijving van de onroerende goederen:
1. GEMEENTE HEUVELLAND, eerste afdeling, deelgemeente WIJTSCHATE
0562839035
Luik B
Een perceel grond gelegen kadastraal gekend 'Klijtputstraat, De Gaepaert, Blauwe Poort en
Torreken en Blauwepoortstraat', gekadastreerd of het geweest, volgens titel en kadaster sectie D,
nummer 650, 665, 829, 218/A, 219, 220, 221, 210/A, 211/A, 217/H en 222/A, met een oppervlakte
volgens kadaster van acht hectare drieëntachtig are vijftig centiare (8 ha 83 a 50 ca).
Kadastraal inkomen: zeshonderd negenenveertig euro (€ 649).
2. GEMEENTE GAVERE, zesde afdeling, deelgemeente ASPER
Een perceel grond gelegen aan de Burgemeester Paul Ceuterickstraat, gekadastreerd of het
geweest, sectie A, volgens titel deel van nummer 1216/F en volgens kadaster nummer 1216/M en
1216/N, met een oppervlakte volgens titel meldende meting van vijfentwintig are dertig centiare dertig
decimilliare (25 a 30 ca 30 dma) en volgens kadaster van vijfentwintig are éénendertig centiare (25 a
31 ca).
Kadastraal inkomen: achttien euro (€ 18).
3. GEMEENTE ZINGEM, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen aan de Palidestraat, kadastraal gekend 'Broeckveld', gekadastreerd of
het geweest, volgens titel en kadaster sectie A, nummer 758/A en 760/A, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van één hectare veertien are dertien centiare (1 ha 14 a 13 ca).
Kadastraal inkomen: vierenzeventig euro (€ 74).
4. GEMEENTE ZINGEM, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen, kadastraal gekend 'Heuverveld, Weystraat, Het Broeck, Wittelstraat',
gekadastreerd of het geweest, volgens titel en kadaster sectie B, nummer 1176, 1177, 1181, 1182,
1189, 1190, 1191, 1202, 1206/A, 1207, 1208, 1188/A, 1192/A, 1193/B, 1194/B, 1203/A, 1077/D,
1078/D, 1079/D en 1167/B, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van zes hectare
negenentwintig are zesentwintig centiare (6 ha 29 a 26 ca).
Kadastraal inkomen: vierhonderd één euro (€ 401).
5. GEMEENTE NAZARETH, tweede afdeling, deelgemeente EKE
Een perceel grond gelegen, kadastraal gekend 'Ysselaers', gekadastreerd of het geweest, sectie A,
volgens titel deel van nummer 222/B en volgens kadaster nummer 222/E, met een oppervlakte
volgens titel meldende meting van zevenenvijftig are negen centiare vijfenzeventig decimilliare (57 a
9 ca 75 dma) en volgens kadaster van zevenenvijftig are tien centiare (57 a 10 ca).
Kadastraal inkomen: achtentwintig euro (€ 28).
6. GEMEENTE NAZARETH, eerste afdeling
Een hoeve op en met grond en aanhorigheden gelegen Beenstraat nummer 39, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 324/E, met een oppervlakte volgens kadaster van
tweeëntachtig are tachtig centiare (82 a 80 ca).
Kadastraal inkomen: achthonderd euro (€ 800).
7. GEMEENTE NAZARETH, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen, kadastraal gekend 'Debeenen', gekadastreerd of het geweest, volgens
kadaster sectie A, nummer 321/A, met een oppervlakte volgens kadaster van zes hectare dertig are
acht centiare (6 ha 30 a 08 ca).
Kadastraal inkomen: driehonderd zesenveertig euro (€ 346).
8. GEMEENTE NAZARETH, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen, kadastraal gekend 'Dragonder', gekadastreerd of het geweest, volgens
titel en kadaster sectie B, nummer 310/02K en 310/02A/2, met een oppervlakte volgens titel en
kadaster van vier hectare tweeënzestig centiare (4 ha 62 ca).
Kadastraal inkomen: tweehonderd elf euro (€ 211).
9. GEMEENTE NAZARETH, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen, kadastraal gekend 'Neetens Hoek en Meylens Hoek', gekadastreerd of
het geweest, volgens titel en kadaster sectie H, nummer 510/A en 671/A, met een oppervlakte
volgens titel en kadaster van zeven hectare zeven are éénendertig centiare (7 ha 07 a 31 ca).
Kadastraal inkomen: driehonderd vijfenzestig euro (€ 365).
10. GEMEENTE KRUISHOUTEM, eerste afdeling
Een perceel grond gelegen kadastraal gekend 'Zijldegem, Zijldegem Kouter, Meule Meersch en
Wijkhuyze', gekadastreerd of het geweest, volgens kadaster sectie B, nummer 1028/A, 1214/B,
1306/A, 1371/B, 1319/F, 1429/B en 1447/B, met een oppervlakte volgens kadaster van negen
hectare zeventien are zesenzestig centiare (9 ha 17 a 66 ca).
Kadastraal inkomen: vijfhonderd drieënvijftig euro (€ 553).
Bepalingen in verband met de bodemtoestand
1. Betreffende het perceel grond te Wijtschate (Heuvelland), Klijtputstraat
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Heuvelland heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
Luik B
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
2. Betreffende het perceel grond te Asper (Gavere), Burgemeester Paul Ceuterickstraat
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Gavere heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
3. Betreffende het perceel grond te Zingem, Palidestraat
Luik B
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Zingem heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 28 mei 2013.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
4. Betreffende het perceel grond te Zingem, Heuverveld
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Zingem heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 28 mei 2013.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
Luik B
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
5. Betreffende het perceel grond te Eke (Nazareth), Ysselaers
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Nazareth heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierbij ingebrachte goed en dat
werd afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
6. Betreffende het woonhuis te Nazareth, Beenstraat 39
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Nazareth heeft gemeld dat er voor voorschreven grond volgende
milieuvergunningen werden afgeleverd:
- Klasse 2, uitbreiding van een bestaand landbouwbedrijf, vergund op 26 oktober 1994;
- Klasse 2, verandering van een bestaand landbouwbedrijf;
- Klasse 3, overname van een bestaand landbouwbedrijf, vergund op 14 oktober 1996;
- Klasse 3, overname van een bestaand landbouwbedrijf, vorige exploitant op 16 december 2004;
- Klasse 2, aktename mededeling kleine verandering voor de interne reorganisatie van een bestaand
rundveebedrijf (uitbreiding mestopslag), vergund op 11 april 2005.
2. De inbrenger legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierbij ingebrachte goed en dat
werd afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
Luik B
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
7. Betreffende het perceel grond te Nazareth, Debeenen
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Nazareth heeft gemeld dat er voor voorschreven grond volgende
milieuvergunningen werden afgeleverd:
- Klasse 2, uitbreiding van een bestaand landbouwbedrijf, vergund op 26 oktober 1994;
- Klasse 2, verandering van een bestaand landbouwbedrijf;
- Klasse 3, overname van een bestaand landbouwbedrijf, vergund op 14 oktober 1996;
- Klasse 3, overname van een bestaand landbouwbedrijf, vorige exploitant op 16 december 2004;
- Klasse 2, aktename mededeling kleine verandering voor de interne reorganisatie van een bestaand
rundveebedrijf (uitbreiding mestopslag), vergund op 11 april 2005.
2. De inbrenger legt het bodemattest voor dat betrekking heeft op het hierbij ingebrachte goed en dat
werd afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
De inhoud van dit bodemattest luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
8. Betreffende het perceel grond te Nazareth (Nazareth), Dragonder
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Nazareth heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor dat betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed
en die werden afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014.
Luik B
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
9. Betreffende het perceel grond te Nazareth, Neetens Hoek
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Nazareth heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond geen
milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014 en 30 mei 2013.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
10. Betreffende het perceel grond te Kruishoutem (Kruishoutem), Zijldegem
1. De inbrenger verklaart dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige akte, bij zijn weten
geen risico-inrichting gevestigd is of was, zoals bedoeld in artikel 2 van het Decreet betreffende de
Luik B
bodemsanering en de bodembescherming.
De dienst milieu van de Gemeente Kruishoutem heeft bevestigd dat er voor voorschreven grond
geen milieuvergunningen werden afgeleverd.
2. De inbrenger legt de bodemattesten voor die betrekking hebben op het hierbij ingebrachte goed en
die werden afgeleverd door OVAM op 27 januari 2014, 30 mei 2013 en 28 mei 2013.
De inhoud van deze bodemattesten luidt:
"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de
bodemkwaliteit.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
Opmerkingen:
1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend
bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.
2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.over-dracht.ovam.be.
3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer
informatie: www.ovam.be/grond-verzet.
4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."
3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het ingebrachte goed geen weet te hebben van
bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die
aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere
maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrenger te goeder trouw afgelegd werd, neemt de
vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die
daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de inbrenger hiervoor tot geen vrijwaring zal
zijn gehouden.
5. De notaris wijst de vennootschap er echter op dat:
- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde
decreet) onverminderd van toepassing blijven.
6. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld,
bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de
overdracht van gronden werden toegepast.
Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening :
    1.  Stedenbouw.
1. Betreffende: perceel grond te Wijtschate (Heuvelland), Klijtputstraat
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brieven van de Gemeente Heuvelland landschappelijk waardevol
agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed de stedenbouwkundig uittreksels heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
2. Betreffende: perceel grond te Asper (Gavere), Burgemeester Paul Ceuterickstraat
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Gavere woonuitbreidingsgebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
Luik B
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
3. Betreffende: perceel grond te Zingem, Palidestraat
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens de brieven
van de Gemeente Zingem agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
4. Betreffende: perceel grond te Zingem, Heuverveld
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens de brief
van de Gemeente Zingem agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
5. Betreffende: perceel grond te Eke (Nazareth), Ysselaers
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt,
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Nazareth agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
6. Betreffende: woonhuis te Nazareth (Nazareth), Beenstraat 39
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt, met uitzondering
van:
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 8 juli 2013 door de gemeente Nazareth
voor 2 sleufsilo’s zonder muren, inbuizing gracht en een citerne van 10 m³,
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 30 januari 2001 door de gemeente
Nazareth voor beplantingswerken langs de E17, grondwerken en beperkte wegeniswerken,
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 1 september 1967 door de gemeente
Nazareth voor het bouwen van een koestal,
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 6 september 1994 door de gemeente
Nazareth voor het bouwen van een mestkuikenstal,
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 9 augustus 1999 door de gemeente
Nazareth voor het bouwen van een landbouwloods + regularisatie sleufsilo,
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 10 januari 2005 door de gemeente
Nazareth voor het bouwen van een nieuwe rundveestal bij bestaande rundveestal + aanleg van een
Luik B
mestvaalt met 60 m² voorliggende betonverharding.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Nazareth agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
7. Betreffende: perceel grond te Nazareth, Debeenen
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Nazareth agrarisch gebied;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
8. Betreffende: perceel grond te Nazareth, Dragonder
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt, met uitzondering
van
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 3 november 1997 door de gemeente
Nazareth voor het vellen van 15 canadese populieren Rooie;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brief van de Gemeente Nazareth deels agrarisch gebied en deels
woongebied met landelijk karakter is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
9. Betreffende: perceel grond te Nazareth, Neetens Hoek
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt, met uitzondering
van
Luik B
- de stedenbouwkundige vergunning afgeleverd in datum van 30 januari 2001 door de gemeente
Nazareth voor beplantingswerken langs de E17, grondwerken en beperkte wegeniswerken;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens het
plannenregister en volgens de brieven van de Gemeente Nazareth agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed een stedenbouwkundig uittreksel heeft ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
10. Betreffende: perceel grond te Kruishoutem (Kruishoutem), Zijldegem
De notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1.Vlaamse Codex RO, zoals
eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed volgens de
plannenregisters en volgens de brieven van de Gemeente Kruishoutem deels landschappelijk
waardevol agrarisch gebied en deels agrarisch gebied is;
3° dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor het goed geen dagvaarding werd uitgebracht
overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43;
4° dat het goed niet is gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn
aangeduid als een zone met voorkooprecht.
5° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is;
6° dat het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as built-
attest niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden. De
inbrenger verklaart dat hij evenmin beschikt over een, buiten enige overdracht om, gevalideerd as
built-attest uitgereikt voor het ingebrachte goed.
De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed de stedenbouwkundige uittreksels heeft
ontvangen.
De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de
vergunningsplichtige handelingen.
Vergoeding
Als vergoeding voor de inbreng die voorafgaat worden aan :
- Mevrouw VAN HUFFEL Marie, voornoemd, die aanvaardt, vierduizend tweehonderd en elf (4.211)
aandelen, volgestort ten belope van honderd procent (100 %), toegekend.
- de heer VERHAEGHE Pierre, voornoemd, die aanvaardt, tien (10) aandelen, volgestort ten belope
van honderd procent (100 %), toegekend.
- Mevrouw VERHAEGHE Catherine, voornoemd, die aanvaardt, tien (10) aandelen, volgestort ten
belope van honderd procent (100 %), toegekend.
- de heer VERHAEGHE Philippe, voornoemd, die aanvaardt, tien (10) aandelen, volgestort ten
belope van honderd procent (100 %), toegekend.
- de heer VERHAEGHE Bernard, voornoemd, die aanvaardt, tien (10) aandelen, volgestort ten
belope van honderd procent (100 %), toegekend.
- de heer VERHAEGHE Stéphane, voornoemd, die aanvaardt, tien (10) aandelen, volgestort ten
belope van honderd procent (100 %), toegekend.
NAAM
De vennootschap is opgericht onder de benaming “VAN HUFFEL - CAPIBEST”. In alle akten en
andere stukken die van de vennootschap uitgaan, moet de maatschappelijke benaming onmiddellijk
voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden “landbouwvennootschap” voluit geschreven of in
afkorting “L.V.”.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel :
De exploitatie van een landbouwbedrijf, meer in het bijzonder de uitbating van een akkerbouwbedrijf
op de gronden eigendom van de vennootschap, en tevens op alle onroerende goederen die de
beherende vennoten eventueel in eigendom of in pacht zouden verkrijgen, dit alles in de ruimste zin
van het woord.
Binnen het doel van de vennootschap valt ook het uitvoeren van landbouwwerken in aanneming of
Luik B
onderaanneming.
De vennootschap kan alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel, of die dit kunnen bevorderen. Zij kan deelnemen in iedere onderneming die kan bijdragen
tot haar ontwikkeling of deze kan bevorderen.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8570 Anzegem, Waregemstraat 38.
De zetel kan verplaatst worden in België bij besluit van de algemene vergadering van de beherende
vennoten en stille vennoten met naleving van de vereisten van statutenwijziging.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur met ingang van heden. Onverminderd de
gerechtelijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden mits naleving van de voorschriften bepaald
door artikel achtentwintig van deze statuten.
KAPITAAL
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt VIER MILJOEN
TWEEHONDERDEENENZESTIGDUIZEND EURO (€ 4.261.000). Het is verdeeld in vierduizend
tweehonderd éénenzestig (4.261) aandelen, zonder nominale waarde, die elk één/vierduizend
tweehonderd éénenzestigste (1/4.261ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
BEHERENDE VENNOTEN
Als beherende vennoten worden aangesteld voor de duur van de vennootschap :
- Mevrouw Marie Van Huffel, wonende te 8570 Anzegem, Waregemstraat 38, hier aanwezig, die
deze functie aanvaardt.
- De heer Pierre Verhaeghe, wonende te 8570 Anzegem, Waregemstraat 38, hier aanwezig, die
deze functie aanvaardt.
INTERN BESTUUR
Het intern bestuur van de vennootschap behoort aan de beherende vennoten. Zij kunnen alle
handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Het besluit tot aangaan van leningen
mag echter slechts worden genomen met toestemming van de algemene vergadering van de stille
vennoten. Het ontbreken van zulke toestemming kan niet aan derden worden tegengeworpen.
De beherende vennoten zijn als college bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens
derden en in rechte.
BOEKJAAR – JAARVERGADERING
Het boekjaar begint de eerste januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar. De
gewone algemene vergadering of jaarvergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de
derde vrijdag van de maand juni om achttien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
Behoudens andersluidende beslissing zal het eerste boekjaar lopen vanaf heden tot 31 december
2015.
Een besluit van de algemene vergadering van de stille vennoten is vereist voor :
1. Het geven van decharge aan de beherende vennoten van hun opdracht ;
2. De verdeling van de bedrijfsresultaten
3. De beloning van de beherende vennoten
4. De voorstellen waarvoor de toestemming vereist is volgens artikel achttien van deze statuten
Het besluit wordt genomen met meerderheid van stemmen. Ieder aandeel geeft recht op één stem.
De beherende vennoten hebben het recht de vergadering bij te wonen, zelf indien zij geen aandeel
hebben. Zij nemen aan de stemming deel met de aandelen die zij in het maatschappelijk kapitaal
hebben. Deze besluiten worden genomen uiterlijk zes maanden na het einde van elk boekjaar.
Een besluit van de algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten is vereist voor :
1. De wijziging van de statuten
2. De vrijwillige ontbinding van de vennootschap
Het besluit wordt genomen met eenparigheid van stemmen van de beherende vennoten en met de
meerderheid van drie/vierde van de stemmen van de stille vennoten. Iedere vennoot beschikt over
één stem.
De algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door de beherende vennoten op eigen initiatief
of op verzoek van enige andere vennoot met opgaaf van de punten waaromtrent hij beraadslaging
verlangt. De agenda wordt bij de uitnodiging gevoegd.
VERDELING VAN DE BEDRIJFSRESULTATEN
De verdeling van de bedrijfsresultaten geschiedt als volgt :
1. Met goedkeuring van de beherende vennoten kan de algemene vergadering besluiten het batig
saldo, na toewijzing van de beloning aan de beherende vennoten volgens artikel 11 van deze
statuten, geheel of gedeeltelijk te reserveren.
2. Ingeval het batig saldo niet geheel wordt gereserveerd overeenkomstig het voorgaand lid, wordt
Luik B
het aan de aandelen toebedeeld tot beloop van ten hoogste de wettelijke intrest op het gestort
kapitaal.
3. De rest wordt in voorkomend geval aan de beherende vennoten ter vergoeding van hun arbeid en
aan de aandelen toebedeeld in een onderling te bepalen verhouding.
BESLUIT TOT ONTBINDING
Tenzij de statuten anders bepalen, wordt de vennootschap, bij overlijden van een van de vennoten,
voortgezet met diens erfgenamen.
Minderjarige niet-ontvoogde erfgenamen kunnen alleen de hoedanigheid van stille vennoot
verkrijgen.
De artikelen 39, 5°, 43 en 44 van het Wetboek van Vennootschappen zijn niet van toepassing op de
landbouwvennootschap die voor onbepaalde duur is aangegaan.
De ontbinding van een landbouwvennootschap kan in rechte gevorderd worden om wettige redenen.
Zij wordt uitgesproken op verzoek van eenieder die aantoont hierbij een wettig belang te hebben, op
vordering van het openbaar ministerie of zelfs ambtshalve door de rechter, indien haar doel of haar
werkzaamheden niet overeenstemmen met de bepalingen van artikel 789 van het Wetboek van
Vennootschappen; het openbaar ministerie wordt in ieder geval gehoord.
Buiten dit geval wordt tot ontbinding van de landbouwvennootschap besloten volgens de regels
gesteld in artikel 826 van het Wetboek van Vennootschappen.
Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto-actief gedaald is tot minder dan de helft van het
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering van de beherende en de stille vennoten,
behoudens strengere bepalingen in de statuten, bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste
twee maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke of statutaire bepalingen had
moeten worden vastgesteld om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor een
statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de
vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.
De beherende vennoten verantwoorden hun voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen
vóór de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten
wordt gesteld. Indien de beherende vennoten voorstellen de activiteit voort te zetten, geven zij in het
verslag een uiteenzetting van de maatregelen die zij overwegen te nemen tot herstel van de
financiële toestand van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift
ervan wordt, samen met de oproepingsbrief, toegezonden aan de vennoten.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief ten gevolge van geleden verlies gedaald
is tot minder dan een vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding
plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de stemmen uitgebracht op
de vergadering van de beherende en de stille vennoten.
Is de algemene vergadering niet overeenkomstig dit artikel bijeengeroepen, dan wordt de door
derden geleden schade, behoudens tegenbewijs, geacht uit het ontbreken van een bijeenroeping
voort te vloeien.
Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag van het wettelijk minimum, kan iedere
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen. In voorkomend
geval kan de rechtbank aan de vennootschap een termijn toestaan om haar toestand te
regulariseren.
BENOEMING VAN VEREFFENAAR.
De algemene vergadering van de beherende en stille vennoten benoemt, bevestigd door de
rechtbank van koophandel, één of meer vereffenaars.
De vereffenaars beschikken over de ruimste bevoegdheden, verleend overeenkomstig het wetboek
van de vennootschappen.
In voorkomend geval bepaalt de algemene vergadering van de beherende en stille vennoten de
vergoeding van de vereffenaars.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief bij
voorkeur aangewend om het volstorte, niet afgeloste van de aandelen in geld of in aandelen terug te
betalen.
Indien alle aandelen niet in gelijke mate volgestort werden, moeten de vereffenaars, alvorens tot de
verdeling over te gaan, dit evenwicht herstellen door alle aandelen, op een volstrekte voet van
gelijkheid te stellen, hetzij door opvraging van bijkomende stortingen op de aandelen die niet in
voldoende mate volgestort werden, hetzij door voorafgaande terugbetaling ten bate van de in een
hogere mate volgestorte aandelen.
Het gebeurlijke saldo wordt gelijkelijk over alle aandelen verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar gaat in op 15 september 2014 en zal afgesloten worden op 31 december 2015.
2. Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2016.
Luik B
Volmacht.
De verschijners stellen daarop aan als bijzondere gevolmachtigden met macht van indeplaatsstelling,
Boekhoudkantoor Dirk Boon besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, gevestigd te
9050 Gentbrugge, Merelbekestationplein 3c, aan wie de macht verleend wordt om de nodige
formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de B.T.W.-administratie, de
Kruispuntbank voor Ondernemingen en het ondernemingsloket.
Voor eensluidend  uittreksel, bestemd voor  publicatie
 
Wim Van Damme
Notaris