Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Magritte CMBS
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marnixlaan 23
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
HET JAAR TWEEDUIZEND DRIEËNTWINTIG.
Op zevenentwintig oktober,
(…)
Voor Yorik DESMYTTERE, notaris te Brussel (eerste kanton), die zijn ambt uitoefent in de
vennootschap "BERQUIN NOTARISSEN", met zetel te 1000 Brussel, Lloyd Georgelaan 11,
IS VERSCHENEN:
de Private stichting "STICHTING MAGRITTE CMBS", met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan 23, 5e
verdieping en met ondernemingsnummer 1001.067.318.
(…)
Die ondergetekende notaris gevraagd heeft bij authen-tieke akte de oprichting en de statuten vast te
stellen van de hierna genoemde vennootschap.
                 HOOFDSTUK I. OPRICHTING.
RECHTSVORM - NAAM - ZETEL.
Er wordt een institutionele vennootschap voor belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht
opgericht onder de rechts-vorm van een naamloze vennootschap en met de naam "Magritte CMBS".
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 1000 Brussel, Marnixlaan 23, 5e verdieping.
De vennootschap is onderworpen aan het specifieke statuut en regime van institutionele
vennootschappen voor belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht, zoals omschreven in de
wet van 3 augustus 2012 betreffende de instellingen voor collectieve belegging die voldoen aan de
voorwaarden van Richtlijn 2009/65/EG en de instellingen voor belegging in schuldvorderingen (“Wet
van 3 augustus 2012”). Haar naam zal steeds onmiddellijk worden gevolgd door de woorden
"institutionele vennootschap voor belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht" of
"institutionele VBS naar Belgisch recht". 
KAPITAAL - AANDELEN - VOLSTORTING.
Het vast gedeelte van het kapitaal is volledig ge-plaatst en bedraagt tweeënzestigduizend euro
(€ 62.000,00). 
Het is vertegenwoordigd door tweeënzestig (62) aandelen op naam, zonder vermelding van waarde,
die ieder een gelijk deel van het vast gedeelte van het kapi-taal vertegen-woordi-gen.
Er wordt op de totaliteit van de aandelen in geld ingeschreven door de private stichting "STICHTING
MAGRITTE CMBS", voornoemd.
BANKATTEST.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting gedepo-neerd op een bijzondere
rekening bij CITIBANK EUROPE PLC, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 27
oktober 2023 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd om in zijn dossier bewaard
te blijven.
Het kapitaal is volledig volgestort.
De oprichter verklaart en erkent dat ieder aandeel waarop door hem werd ingeschre-ven, volge-stort
is ten belope van 100%. De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van
tweeënzestigduizend euro (€ 62.000,00).
(…)
1001726918
HOOFDSTUK II. STATUTEN.
    1.  NAAM - ZETEL - DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm - naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap. Zij heeft de naam "Magritte
CMBS".
Haar naam zal steeds onmiddellijk worden gevolgd door de woorden "institutionele vennootschap vo
or belegging in schuldvorderingen naar Belgisch recht" of "institutionele VBS naar Belgisch recht". De
vennootschap is onderworpen aan het regime van de institutionele vennootschappen voor belegging 
in schuldvorderingen overeenkomstig de Wet van 3 augustus 2012 betreffende de instellingen voor
collectieve belegging die voldoen aan de voorwaarden van Richtlijn 2009/65/EG en de instellingen vo
or belegging in schuldvorderingen (“Wet van 3 augustus 2012”) evenals de bepalingen van het
koninklijk besluit van 30 juli 2018 houdende bepaalde uitvoeringsmaatregelen inzake institutionele
instellingen voor belegging in schuldvorderingen en al de eventuele wijzigingen daarvan, en verbindt
er zich toe deze na te leven.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Brussels Gewest.
De zetel van de vennootschap mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij
beslissing van het bestuursorgaan, met inachtneming van de taalwetgeving.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft als uitsluitend voorwerp de belegging in schuldvorderingen in het bezit van
derden en overgedragen aan de Vennootschap bij een overdrachtsovereenkomst.
De vennootschap trekt haar financiële middelen in België of in het buitenland uitsluitend aan bij in aa
nmerking komende beleggers die voor eigen rekening handelen (in de zin van artikel 5,
§3 van de Wet van 3 augustus 2012).
De vennootschap kan alle verrichtingen doen en alle maatregelen nemen die kunnen bijdragen tot
het vervullen van haar voorwerp, zo onder meer, doch niet uitsluitend, al dan niet verhandelbare fina
nciële instrumenten uitgeven, leningen of kredieten aangaan (of op een andere wijze schuldenaar te
worden van dergelijke instrumenten, leningen of kredieten (door middel van indeplaatsstelling of
anderszins)) tot financiering van haar portefeuille schuldvorderingen of om de risico's van
tekortkomingen in de betalingen van de schuldvorderingen te
beheren, en de schuldvorderingen die ze in portefeuille houdt en haar andere activa in pand geven. 
De vennootschap mag bijkomend of tijdelijk investeringen, liquiditeiten of financiële instrumenten
aanhouden. De vennootschap mag alle soorten financiële instrumenten kopen, uitgeven of verkopen,
mag aan- of
verkoopopties op financiële instrumenten, interest instrumenten of valuta kopen, uitgeven of verkope
n, alsmede swaps, interestswaps of termijnovereenkomsten op deviezen of op rente sluiten en opties
op dergelijke overeenkomsten verhandelen, voor zover de verrichting dient als dekking van een
risico, verbonden aan één of meerdere elementen van haar balans.
Buiten het kader van de hoger beschreven activiteiten en beleggingen, mag de vennootschap geen a
ctiva bezitten, geen verbintenissen aangaan en geen andere werkzaamheden uitoefenen.
De vennootschap kan geen werknemer in dienst nemen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
    1.  KAPITAAL - AANDELEN - OBLIGATIES.
Artikel 5. Kapitaal
Het kapitaal bestaat uit een vast gedeelte en uit een veranderlijk gedeelte.
Het vast gedeelte van het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeënzestigduizend euro
(€ 62.000,00), en is volledig volstort. Het wordt vertegenwoordigd door tweeënzestig (62) aandelen o
p naam, zonder nominale waarde.
Het veranderlijk gedeelte van het kapitaal bestaat uit het bedrag dat het vast gedeelte van het
kapitaal te boven gaat.
(…)
    1.  BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 11. Samenstelling van het bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een collegiaal bestuursorgaan, raad van bestuur genoemd,
dat is samengesteld uit tenminste het bij de toepasselijke wettelijke bepalingen voorziene minimum a
antal leden, natuurlijke of rechtspersonen, al of niet aandeelhouders.
Een bestuurder wordt geacht zijn mandaat onbezoldigd uit te oefenen tenzij anders bepaald in de be
noemingsbeslissing van de algemene aandeelhoudersvergadering.
De raad van bestuur kan onder zijn leden een voorzitter benoemen. Bij ontstentenis van benoeming
of bij afwezigheid van de voorzitter wordt het voorzitterschap waargenomen door de bestuurder
aangeduid onder de aanwezige bestuurders door de raad van bestuur.
(…)
Artikel 13. Bestuursbevoegdheid
Het bestuursorgaan is bekleed met de meest uitgebreide macht om alle handelingen te verrichten die
 nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering va
n die handelingen aan de algemene vergadering voorbehouden door de wet.
Het bestuursorgaan mag het dagelijks bestuur van de vennootschap delegeren aan één of meer
(rechts)personen, al dan niet aandeelhouders.
Het bestuursorgaan, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit
bestuur, mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus
toekennen.
Artikel 14. Vertegenwoordigingsbevoegdheid van het bestuursorgaan
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als ve
rweerder. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder tevens geldi
g vertegenwoordigd door twee bestuurders samen optredend.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
(een) gevolmachtigde(n) tot dit bestuur.
De vennootschap is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door
bijzondere gevolmachtigden.
(…)
    1.  ALGEMENE AANDEELHOUDERSVERGADERINGEN
Artikel 16. Gewone algemene vergadering – buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de eerste
maandag van de maand juni om tien uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de
gewone algemene vergadering de volgende werkdag plaats op hetzelfde uur.
Een bijzondere of buitengewone algemene aandeelhoudersvergadering mag worden bijeengeroepen
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere
plaats, in België of in het buitenland, in de oproepingsbrief medegedeeld.
(…)
Artikel 19. Toelating tot de vergadering
Om te worden toegelaten tot de algemene vergadering moeten de houders van effecten die
overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen het recht hebben opgeroepen te worden tot
de
algemene vergadering, indien dit in de oproeping wordt vereist, minstens drie werkdagen voor de dat
um die bepaald werd voor de bijeenkomst, hun (certificaten van) effecten, neerleggen op de zetel
van de vennootschap of bij de instellingen die in de bijeenroepingsberichten worden vermeld.
Artikel 20. Vertegenwoordiging
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergadering laten vertegenwoordigen
door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder. De volmachten dienen een handtekening te
dragen.
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, e-mail of enig ander
middel vermeld in artikel 1:5 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de
vergadering. Daarenboven mag het bestuursorgaan eisen dat zij op de door haar aangeduide plaats
worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
(…)
Artikel 24. Stemrecht
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elke aandeelhouder kan op afstand deelnemen aan de algemene vergadering via een door de
vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel, behoudens in de gevallen w
aarin dit door de wet niet is toegelaten.
Aandeelhouders die op deze manier deelnemen aan de algemene vergadering worden voor de
vervulling van de voorwaarden inzake meerderheid en aanwezigheid geacht aanwezig te zijn op de p
laats waar de vergadering gehouden wordt.
Het elektronisch communicatiemiddel waarvan hiervoor sprake moet de vennootschap toelaten
de hoedanigheid en de identiteit van de aandeelhouder te controleren.
De aandeelhouder die er gebruik van wenst te maken, moet minimaal rechtstreeks, gelijktijdig en ono
nderbroken kennis kunnen nemen van de besprekingen tijdens de vergadering en zijn stemrecht
kunnen uitoefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich moet uitspreken.
Iedere aandeelhouder kan eveneens per brief of langs elektronische weg stemmen door middel van
een formulier opgesteld door het bestuursorgaan, dat de volgende vermeldingen inhoudt: (i)
identificatie van de aandeelhouder, (ii) aantal stemmen waartoe hij gerechtigd is en (iii) voor elke
beslissing die overeenkomstig de agenda door de algemene vergadering moet genomen worden de
melding “ja”, “neen” of “onthouding”; het formulier wordt verzonden aan de vennootschap en moet te
n laatste één werkdag vóór de vergadering op de zetel toekomen.
(…)
    1.  BOEKJAAR – WINSTVERDELING – DIVIDENDEN
Artikel 27. Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.
Artikel 28. Winstverdeling
Indien en voor zolang als wettelijk vereist, wordt van de nettowinst van de vennootschap elk jaar ten
minste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het s
aldo van de nettowinst.
De vennootschap zal de betaling van dividenden opschorten met betrekking tot de aandelen die
worden aangehouden door een persoon die niet kwalificeert als een in aanmerking komende belegge
r (in de zin van de Wet van 3 augustus 2012) die voor eigen rekening handelt, van zodra de
vennootschap hier kennis van neemt.
Artikel 29. Interimdividenden
Het bestuursorgaan is bevoegd om interim-dividenden uit te keren, mits naleving van de
toepasselijke wettelijke bepalingen.
    1.  ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 30. Ontbinding en vereffening
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering, di
e beraadslaagt op de wijze door de wet vereist, of wordt ontbonden in de bij wet bepaalde gevallen.
Bij ontbinding met vereffening worden desgevallend één of meer vereffenaars benoemd door de
algemene vergadering.
(…)
   HOOFDSTUK III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN.
(…)
BENOEMING VAN HET BESTUURSORGAAN
De oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire bestuurders:
    •  de besloten vennootschap “Intertrust Financial Services”, met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan
23, 5e verdieping en met ondernemingsnummer 0861.696.827 , met als vaste vertegenwoordiger
mevrouw FLORESCU Irene Gabriela, geboren op 26 juli 1966 te Ploiesti (Roemenië); 
    •  de naamloze vennootschap “Intertrust (Belgium)”, met zetel te 1000 Brussel, Marnixlaan 23, 5e
verdieping en met ondernemingsnummer 0435.177.929, met als vaste vertegenwoordiger de heer
TANS Christophe Eric Peter, geboren op 23 december 1972 te Hasselt. 
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Zij doen woonstkeuze op de zetel van de vennootschap.
BENOEMING VAN EEN COMMISSARIS
De oprichter beslist de besloten vennootschap “EY Bedrijfsrevisoren”, gevestigd te 1831 Diegem, De
Kleetlaan 2, met ondernemingsnummer 0446.334.711, vast vertegenwoordigd door de heer Carlo-
Sébastien D’Addario, bedrijfsrevisor, tot commissaris te benoe-men, en dit voor de eerste drie
boekjaren van de vennootschap.
(…)
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEK-JAAR
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van neerlegging van een uitgifte van deze akte ter
griffie van de ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2024. 
EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING. 
De eerste gewone algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
     VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER, BTW ADMINISTRATIE EN KRUISPUNTBANK
VAN ONDERNEMINGEN
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan alle medewerkers en werknemers van Intertrust
(Belgium) NV, te Marnixlaan 23, 5de verdieping, 1000 Brussel, allen individueel bevoegd, evenals
aan hun bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde
de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de
Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met
het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
(…)
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL.
(Tegelijk met dit uittreksel werden neergelegd :  een uitgifte van de akte, één volmacht, de
gecoördineerde tekst van statuten)
 
Uitgereikt vóór registratie in toepassing van artikel 173, 1°bis van het Wetboek van registratierechten.
 
Yorik DESMYTTERE 
Notaris