Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
WAALSE KAAI 29
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Banierenstraat 10
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Michel Robeyns te Antwerpen op 12 december 2017, ter
registratie neergelegd, blijkt dat a) de naamloze vennootschap “EURO HOMES”, met
maatschappelijke zetel te 1950 Kraainem, Baron Albert d’Huartlaan 323, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Brussel onder nummer 0502.631.531, en b) de heer MOURAD Nader,
wonende te 2000 Antwerpen, Riemstraat 29 bus 101, vanaf heden een een besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid heeft opgericht onder de naam “WAALSE KAAI 29”, met
maatschappelijke zetel te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Bannierenstraat 10.
De vennootschap heeft tot doel het uitbaten van hotels en dergelijke accommodatie:
- verschaffen van logies voor kortstondig en langdurig verblijf, al dan niet in combinatie met het
verschaffen van maaltijden, in hotels, motels en pensions (met hotel-service);
- hotels en motels, met restaurant;
- restaurants, drankgelegenheden en allerhande horecazaken.
Bijkomend kunnen alle activiteiten uitgeoefend worden die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen
tot de uitbating en beheer van hotels en dergelijke accommodaties.
De vennootschap heeft ook tot doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden:
- alle onroerende verrichtingen in de meest uitgebreide zin, zoals het huren, verhuren, onroerende
leasing, projectontwikkeling, aan- en verkopen van alle onroerende goederen zowel in binnen- als in
buitenland, opbouw en afbraak, alsook alle beheer van onroerende goederen; optreden als
bemiddelaar in onroerende zaken.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen van burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende,
financiële of industriële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk van natuur zijn
haar maatschappelijke activiteit te vergemakkelijken of uit te breiden. De vennootschap mag zich
interesseren bij middel van inbreng, fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of
anderszins, in alle bestaande of toekomstige vennootschappen of ondernemingen, zowel in België
als in het buitenland, waarvan het doel gelijkaardig of samenhangend met haar doel zou zijn. De
vennootschap mag haar activiteiten en doelstellingen zowel rechtstreeks als door derden laten
uitvoeren en verwezenlijken. Zij mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle
rechtspersonen waarvan zij aandeelhouder, vennoot of lid is. Zij mag alle roerende en onroerende
goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrecht-streeks verband
houden met het doel van de vennootschap.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op dertigduizend euro (€ 30.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen zonder vermelding van  nominale waarde.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd, hetzij door de enige vennoot,
hetzij door één of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd,
hetzij in de statuten, hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering. Telt de
vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen
hebben. De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de
0685881060
Luik B
duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid.  Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. Het mandaat van
de gewone zaakvoerders is herroepbaar bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Indien er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan
hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte
als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Het mandaat
van de zaakvoerder zal ten kosteloze titel worden uitgeoefend. De algemene vergadering, beslissend
met absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, is bevoegd om de zaakvoerder een
bezoldiging toe te kennen en bepaalt in dit geval ook het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze vergoeding wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele
representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen,
indien de vennootschap daartoe verplicht is of indien de algemene vergadering daartoe beslist.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op eerste zaterdag van
juni om tien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de
algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring
ondertekenen. Bovendien moeten de zaakvoerders een buitengewone algemene vergadering
bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten
die minstens één/vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten
hun verzoek en de agendapunten aangeven. De zaakvoerders zullen de algemene vergadering
bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene
vergadering vermelden de agenda.
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
jaar. Op éénendertig december van ieder jaar wordt de boekhouding van de vennootschap
afgesloten en stelt de zaakvoerder een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring
door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) vooraf genomen voor de wettelijke
reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden
aangetast is. De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door een beslissing van de
algemene vergadering beraadslagend volgens de voorwaarden en vormen vereist voor de wijziging
van de statuten. In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik
het ook zij, wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerders in functie, onder voorbehoud van het
recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun
bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen. Na aanzuivering van alle schulden, lasten
en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er
aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door
bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaande terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding
zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten in verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid zal hebben en zal
afgesloten worden op 31 december 2018; de eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de
eerste zaterdag van juni 2019.
Tenzij anders is overeengekomen, zijn zij die in naam van een vennootschap in oprich-ting en
vooraleer deze rechtspersoonlijkheid heeft verkregen, in enigerlei hoedanigheid een verbintenis
hebben aangegaan, persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk, behalve wanneer de vennootschap
binnen twee jaar na het ontstaan van de verbintenis het in artikel 68 bedoelde uittreksel heeft
neergelegd en zij bovendien die verbintenis binnen twee maanden na voormelde neerlegging heeft
overgenomen. In dit laatste geval, wordt de verbintenis geacht van het begin af door de
vennootschap te zijn aangegaan.
De vennoten beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op twee (2).
Worden tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd en aangesteld voor de duur van de vennootschap:
Luik B
- de heer MURAD Amer, wonende te 2000 Antwerpen, Museumstraat 40;
- de heer MOURAD Nader, wonende te 2000 Antwerpen, Riemstraat 29/101.
Beide voornoemd, die verklaren deze benoeming te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
maatregel die hen zou beletten dit mandaat te aanvaarden. 
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is in gevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit ogenblik geen commissaris te benoemen.
VOLMACHT: Een bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid ‘All Tax Consultants’, met zetel te 2221 Booischot, Kleine Steenweg 193b,
vertegenwoordigd door de heer Walter Van den Brande of/en mevrouw Greet Van Regenmortel, met
recht van indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen, om alle formaliteiten
met betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving en wijzigingen van de
vennootschap in het rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de
rechtbank van koophandel, bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde en bij
een sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Michel Robeyns