Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
PANLAN-IMMO
Stasegemdorp(S) 31
8530 Harelbeke
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Wim TAELMAN, geassocieerd notaris te Deerlijk op 12
mei 2015 dat de buitengewone vergadering van de vennoten van de besloten vennootschap
"PANLAN", is overgaan tot partiële splitsing door oprichting van twee nieuwe vennootschappen,
waaronder onderstaande nieuwe vennootschap PANLAN-IMMO
 Is aanwezig de enige vennoot, mevrouw DERYCKERE Myriam Barbara Antonia, geboren te Kortrijk
op 5 december 1954, wonende te 8530 Harelbeke, Stasegemdorp 31.
Die volgens haar verklaring in het bezit is van alle duizend (1.000) aandelen in volle eigendom, die
het volledige maatschappelijke kapitaal vertegenwoordigen.
Voorgaande persoon, vennoot van de BVBA PANLAN, zal optreden als oprichter en nadien als
vennoot van de BVBA PANLAN-IMMO.
De verschijner verklaart in verband met huidige oprichting voorafgaandelijk:
Kennisneming en bespreking van het verslag van de oprichters en de bedrijfsrevisor overeenkomstig
artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen met betrekking tot de inbreng in natura bij de
oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PANLAN-IMMO"
ingevolge de partiële splitsing van de vennootschap;
 Mevrouw Mia Deplancke, bedrijfsrevisor, met kantoor te 8530 Harelbeke, Gentsesteenweg 46, heeft
daarenboven op datum van 4 mei 2015 een schriftelijk verslag opgesteld overeenkomstig artikel 219
W. Venn. met betrekking tot de inbreng in natura in de in het kader van deze partiële splitsing nieuw
op te richten ven-nootschap "PANLAN-IMMO".
 De conclusies van dit verslag luiden letterlijk als volgt :
"6. BESLUIT
Ondergetekende Mia Deplancke, bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 8530 Harelbeke,
Gentsesteenweg 46, en aangesteld door de oprichter van de Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid "PANLAN IMMO" om een verslag op te stellen inzake inbreng in natura bij
oprichting zoals voorzien in artikel 219 Wetboek vennootschappen ingevolge de partiële splitsing van
de BVBA PANLAN, kan bij het beëindigen van haar  controlewerkzaamheden oordelen dat:
1. de inbreng in natura bij wijze van oprichting van de bvba PANLAN-IMMO bestaat uit activa- en
passiva bestanddelen voor een totale waarde van EURO 75.102,09 ;
2. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura, met uitzondering van de inbrengwaarde, gelet op de
continuïteitsgedachte bij fusie- en splitsings-verrichtingen van vennootschappen, opgenomen in het
Wetboek van vennootschappen enerzijds en het boekhoud-recht anderzijds, en dat de oprichter van
de op te richten vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor de bepaling van de als tegenprestatie verstrekte vergoeding van de inbreng in
natura;
3. de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
4. de voor de inbreng in natura door de inbrengende partij weerhouden methode van waardering
0630621942
Luik B
tegen boekwaarde, gelet op het feit dat het een partiële splitsing betreft, verantwoord is en dat de
waardebepaling waartoe deze methode leidt tenminste overeenkomt met het aantal en de waarde
van de tegen inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is;
5. de vergoeding van de inbreng bestaat uit 1.000 aandelen van de bvba "PANLAN-IMMO" zonder
vermelding van nominale waarde, met een waarde van 1/1.000ste van het maatschappelijk kapitaal
per aandeel.
Ondergetekende wil er aan herinneren dat haar opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat haar
verslag geen "fairness opinion" is.
Ondergetekende wil tenslotte melding maken van het feit dat deze inbreng in natura bij oprichting
van de bvba PANLAN-IMMO gebeurd is in het kader van de partiële splitsing van  de BVBA
PANLAN, gebruik makend van artikel 749 Wetboek van vennootschappen en enkel kan worden
aangewend door de Buitengewone algemene vergadering die over de partiële splitsing moet
beslissen.
Harelbeke, 4 mei 2015
(getekend)
MIA DEPLANCKE,
Bedrijfsrevisor (A01475)."
Een exemplaar van dit verslag met betrekking tot de inbreng in natura in de op te richten
vennootschap "PANLAN-IMMO" zal neergelegd worden ter griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel.
 A. GOEDKEURING VAN DE SPLITSING ZONDER VEREFFENING
 De vergadering beslist met eenparigheid tot partiële splitsing van de vennootschap door overgang
van haar navermelde activa- en passivabestanddelen in nieuw op te richten vennootschappen,
waarbij de te splitsen vennootschap niet ophoudt te bestaan.
 De overgang naar de nieuwe vennootschap geschiedt volgens de opdeling en modaliteiten voorzien
in het splitsingsvoorstel.
 B. BESCHRIJVING VAN HET OVERGEDRAGEN VERMOGEN
 1/Voor wat de beschrijving betreft van de toe te bedelen vermogensbestanddelen aan de nieuwe
vennootschap "PANLAN-IMMO" wordt verwezen naar voorgeschreven verslagen.
 De vergadering verzoekt ondergetekende Notaris vast te stellen dat het afgesplitste vermogen van
de gesplitste vennootschap overgaat onder algemene titel naar de verkrijgende vennootschap
"PANLAN-IMMO" als volgt :
 De af te splitsen activa- en passivabestanddelen zijn opgesomd in de cijfermatige uitwerking van het
afsplitsingsvoorstel opgemaakt aan de hand van de balans per 31 november 2014.
C. TOEKENNING VAN NIEUWE AANDELEN IN DE OP TE RICHTEN VENNOOTSCHAP —
RUILVERHOUDING
 De vergadering beslist met eenparigheid dat elk aan-deel van de vennootschap recht geeft op een
nieuw aandeel in de op te richten vennootschap.
 Deelname in de winst
 De vergadering beslist met eenparigheid dat de aandelen van de op te richten vennootschap
onmiddellijk in de winst deelnemen, met inbegrip van de winst uit verrichtingen die de vennootschap
verondersteld wordt te hebben gedaan, op boekhoudkundig vlak, vanaf 1 december 2014 voor
rekening van de op te richten vennootschap.
 Boekhoudkundige datum
 Alle verrichtingen vanaf 1 december 2014 uitgevoerd door de vennootschap voor wat betreft het
afgesplitste vermogen zoals hierboven beschreven, worden vanuit boekhoudkundig en fiscaal
oogpunt geacht te zijn verricht voor rekening van de op te richten vennootschap.
D. VASTSTELLING VAN DE BOEKHOUDKUNDIGE AFFECTATIE VAN DE PARTIËLE SPLITSING
- VASTSTELLING VERMINDERING VAN HET KAPITAAL VAN DE VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering stelt vast dat, ingevolge de overdracht het kapitaal van besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "PANLAN" verminderd is met
honderdvierenveertigduizend driehonderdachtennegentig euro zevenennegentig cent (€ 144.398,97)
en dat het thans honderdendrieduizend vierhonderdvierennegentig euro vijfenvijftig cent (€
103.494,55) bedraagt.
B. OPRICHTING BVBA "PANLAN-IMMO"
VIERDE BESLUIT
OPRICHTING VAN DE BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID
"PANLAN-IMMO"
 A. Vaststelling eigen vermogen van de vennootschap "PANLAN-IMMO" die wordt opgericht als
gevolg van de partiële splitsing
 De vergadering stelt vast dat het eigen vermogen van de vennootschap die wordt opgericht,
"PANLAN-IMMO", als gevolg van de partiële splitsing, als volgt is samengesteld:
Luik B
 1. KAPITAAL
 Geplaatst kapitaal : € 113.903,36
 Niet-Opgevraagd kapitaal : (€ 79.732,38)
 Totaal : € 34.170,98
 2. RESERVES
 Wettelijke reserve : € 11.390,33
 Belastingvrije reserves : € 1.886,11
 Beschikbare reserves : € 22.701,03
 Totaal : € 35.977,47
 3. OVERGEDRAGEN WINST (VERLIES)
 Totaal : € 4.953,64
 B. Goedkeuring van de oprichtingsakte en de statuten van de op te richten vennootschap "PANLAN-
IMMO" en vaststelling van de afsluitingsdatum van het eerste boekjaar en de datum van de eerste
algemene vergadering
 De vergadering beslist met eenparigheid de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
"PANLAN-IMMO", met maatschappelijk zetel te 8530 Harelbeke, Sta-segemdorp 31, op te richten, de
statuten ervan artikelsgewijs vast te leggen met inbegrip van de afsluitingsdatum van het eerste
boekjaar en van de datum van de eerste gewone algemene vergadering. De statuten luiden als volgt
:
"UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De vennootschap heeft de vorm van een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE
AANSPRAKELIJKHEID.
 Haar naam luidt : "PANLAN-IMMO".
Artikel twee : zetel.
 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8530 Harelbeke, Stasegemdorp 31.
 Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan.
Artikel drie : doel.
De vennootschap heeft tot doel :
In België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam :
- Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
- Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur
en verhuur;
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmacht drager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen waarvan het maatschappelijk doel identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare.
De vennootschap kan in het algemeen alle industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op honderddertienduizend negenhonderdendrie
euro zesendertig cent (€ 113.903,36) vertegenwoordigd door duizend (1.000) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van één/duizendste van het kapitaal.
Artikel tien : bestuur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.  Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de vennootschap
toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Luik B
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaak-voerder of bestuurder, benoemt deze onder
zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Wordt tot statutair zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap: mevrouw
DERYCKERE Myriam Barbara Antonia, geboren te Kortrijk op 5 december 1954, wonende te 8530
Harelbeke, Stasegemdorp 31, die aanvaard heeft. Haar mandaat kan slechts vroegtijdig herroepen
worden door de algemene vergadering beraadslagende met inachtneming van de vereisten voor de
statutenwijzigingen en enkel in geval van wettige redenen. 
Behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering, is het mandaat onbezoldigd.
Artikel elf : bevoegdheden bestuur.
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.   
Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de vennootschap de
onbevoegdheid van haar organen slechts inroepen tegen derden te kwader trouw, die op het tijdstip
waarop gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het doel overschreden is.  Bekendmaking
van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel twaalf : bijzondere volmachten.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De
gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel veertien : algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt ieder jaar gehouden op de tweede
donderdag van de maand mei om 10.00 uur in de gemeente van de zetel van de vennootschap,
behoudens andersluidende bijeenroeping.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
Artikel vijftien : verloop algemene vergadering.
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen. Hij mag zich ook door
een ande-re, al dan niet vennoot laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zestien : boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één januari tot en met éénendertig december
daarop.
Artikel zeventien : winstverdeling.
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten en de noodzakelijke
afschrijvingen is de netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent verplichtend voorafgenomen voor de vorming
van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra de wettelijke
reserve tien procent van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren,
bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen
naar een volgend boekjaar of aanwenden tot het spijzen van reservefondsen van algemene of
bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals het blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Artikel achttien : ontbinding – vereffening.
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte zoals hierna bepaald,
geschiedt de vereffening ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook, door de
zorgen van de in functie zijnde zaakvoerder, tenzij de algemene vergadering één of meerdere
vereffenaars aanstelt, waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde
Luik B
rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid
van stemmen.
Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de
vereffening te dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet
worden goedgekeurd.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van de voorwaarden
volgens het Wetboek van Vennootschappen.
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de aandeelhouders zelf.
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDERS VAN
DE OPGERICHTE VENNOOTSCHAP "PANLAN-IMMO"
 De vergadering van de opgerichte vennootschap "PANLAN -IMMO" beslist met eenparigheid het
aantal zaakvoerders te bepalen op twee, onder wie één statutaire zaakvoerder, zoals vermeld in
hoger gemelde statuten, en één gewone zaakvoerder voor een onbepaalde duur, te weten :
de heer LANO David Guido Andreas, geboren te Kortrijk op 7 juli 1982, wonende te 8530 Harelbeke,
Stasegemdorp 31;
Ondergetekende notaris heeft de vergadering erop gewezen dat deze benoeming geen effect kan
sorteren zonder aanvaarding door de betrokkene.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hier anders over beslist.
EERSTE BOEKJAAR – EERSTE JAARVERGADERING
 De vergadering besluit dat het eerste boekjaar van de nieuw opgerichte besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid "PANLAN-IMMO", zal worden afgesloten op 31 december 2015 en dat de
eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2016.
ELFDE BESLUIT
 De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van
de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van
de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.
BENOEMING GEMACHTIGDEN – VOLMACHTEN
De vergadering benoemt tot bijzondere gemachtigde, de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CHEOPS INTERNATIONAL", met
maatschappelijke zetel te 8400 Oostende, Westlaan 89G0, BTW BE 0466.356.895, RPR Gent
(afdeling Oostende), vertegenwoordigd door haar bestuursorgaan, evenals aan haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de
formaliteiten bij het rechtspersonenregister, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de
inschrijving, wijziging van de gege-vens in de Kruispuntbank van Ondernemingen en BTW-nummer,
te verzekeren.
De lastgevers verklaren bovendien dat zij voldoende werden ingelicht over de prijs van de
dienstverlening, voorwerp van de voorgaande volmacht.
Voor analytisch uittreksel
Geassocieerd notaris Wim TAELMAN
Hiermee tegelijk neergelegd, vóór registratie overeenkomstig artikel 173 W. Reg.:
Afschrift van de akte
Verslagen overeenkomstig artikel 219 W. Venn.