Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Viktoria B&B
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Crayerstraat 15
 : 1000 Brussel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden voor Joseph Van Roosbroeck, notaris te Ekeren op 17 april
2025, vóór registratie uitgereikt: 
1. Oprichter:  Mevrouw MOROIANU Elena, geboren in Jud.CL Mun. Clrasi (Roemenië) op 21
september 1987, wonende te 1000 Brussel, De Crayerstraat 15
2. rechtsvorm en benaming: Besloten vennootschap genaamd: Viktoria B&B.
3. zetel: Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
4. voorwerp:  
- Het uitbaten, beheren, huren, verhuren, aankopen, verkopen, bouwen, renoveren, inrichten en
exploiteren van hotels, hostels, bed & breakfasts, vakantiewoningen, gastenkamers, motels en
andere vormen van toeristische of tijdelijke verblijfsaccommodatie. 
- Het organiseren en aanbieden van toeristische diensten en pakketten, zoals rondleidingen,
excursies, transport, fiets- of autoverhuur, en andere activiteiten gericht op toerisme en
vrijetijdsbesteding. 
- Het verstrekken van diensten inzake management, marketing, consulting, boekingen en
reserveringsbeheer voor horecazaken en toeristische ondernemingen. 
- Het verlenen van aanvullende diensten aan gasten zoals onthaal en receptie, conciërgediensten,
verhuur van fietsen of voertuigen, wasserij, poetsdiensten, bagagediensten, transport en
shuttlediensten. 
- De invoer, uitvoer, aankoop, verkoop, distributie, verhuur en exploitatie van alle goederen,
materialen, uitrusting en meubilair nodig voor het uitoefenen van bovenstaande activiteiten. 
- Het verstrekken van aanvullende diensten zoals ontbijt, huishouding, wasserij, roomservice,
wellness en fitness, vergaderfaciliteiten, coworking-ruimtes en andere faciliteiten die verband houden
met toeristisch en tijdelijk verblijf. 
- Het aanbieden van horecadiensten in de ruimste zin, waaronder het uitbaten van eet- en
drankgelegenheden zoals restaurants, brasseries, cafés, bars, tearooms, lounges, snackbars,
foodtrucks, afhaal- en bezorgdiensten, traiteurs, catering en andere eetconcepten. 
- Het organiseren en aanbieden van gemeenschappelijke eetmomenten, evenementen of
themadiners voor gasten binnen het logiesbedrijf. 
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, distributie en promotie van goederen en diensten die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het bovenstaande, zoals toeristisch materiaal,
inrichting, voorzieningen en hospitality-gerelateerde producten. 
- Hotels en dergelijke accommodatie 
- Jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra 
- Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, n.e.g. 
-Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren; 
- Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten
behoeve van kantoren; 
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.; 
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering; 
1022486601
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.; 
- Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce); -Berekenen van de kosten en
baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enz.; 
- Managementactiviteiten van holdings : tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het vermogen, enz.; 
- Activiteiten van hoofdkantoren; 
- Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen; 
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen; -Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen; 
- Overige vormen van onderwijs; 
- Het verlenen van diensten, zoals het managen, verlenen van advies en bijstand, supervisie en
werkzaamheden die verband houden met consultancy, marketing, communicatie, publiciteit en public
relations; 
- Belegging en beheer van vermogens, gaande van onroerende goederen, roerende goederen en
rechten tot roerende goederen en kapitalen, dit alles hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening
van derden of in deelname met derden; deze aanduidingen en opsommingen zijn niet beperkend
doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin;
- Het uitoefenen van mandaten van beheer en/of toezicht in vennootschappen of ondernemingen van
gelijk welke aard, en het verstrekken van advies en bijstand in verband met het technisch,
administratief, bedrijfseconomisch en algemeen beheer van ondernemingen en vennootschappen; 
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen en/of verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen
evenals alle gelijksoortige onroerende transacties en verrichtingen in de meest ruime zin, met
inbegrip van onroerende leasing; 
- De vennootschap zal alle industriële, financiële (inbegrepen de financiering), onroerend en
roerende verrichtingen kunnen uitvoeren, die van die aard zijn om haar voorwerp te bereiken, uit te
breiden of te vergemakkelijken. Deze opsomming dient te worden opgevat in de meest ruime zin
zonder limitatief van aard te zijn. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger, zowel in binnen- als in buitenland. Zij kan
deelnemen of zich op eender welke andere wijze interesseren in andere vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek
stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds in pand stellen en zij mag
aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel van haarzelf als
deze van alle derden. In algemene regel mag de vennootschap alle financiële, commerciële en
industriële verrichtingen doen, welke in verband staan met haar voorwerp of welke eenvoudig van
aard zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen en dit zowel in het binnen- als in buitenland.
 
5.   duur: onbeperkte duur.
6. eigen vermogen: Het  aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt tweeduizend vijfhonderd
euro (€2.500,00).
Het is verdeeld in tweeduizend vijfhonderd (2.500,00) aandelen.
Het werd volstort ten belope van 0%. 
Het is beschikbaar en dient dus niet vermeld te worden in de statuten
7. vorm van de aandelen: De aandelen zijn steeds op naam.
In de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.
8. Overdracht van aandelen
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van het kapitaal,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
9. bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke of
rechtspersonen,  al dan niet aandeelhouder.
10.   salaris: De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder(s) al dan niet
bezoldigd is.
11. Vertegenwoordiging: Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
12. Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
13. Algemene vergadering: de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van juni om
14u.
De mogelijkheid bestaat om deze algemene vergadering schriftelijk te houden.
Aandeelhouders kunnen op elektronische wijze deelnemen.
14. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten en de rechten verbonden aan de effecten van de
effectenhouder mogen niet geschorst zijn
15. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.
16. bestemming van de winst - reserve
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Tijdelijke bepalingen:
a) Vanaf heden wordt door de oprichter tot gewone bestuurder benoemd: mevrouw Elena
MOROIANU, voornoemd, die heeft verklaard de verleende opdracht te aanvaarden.
Het mandaat is bezoldigd, tenzij op de algemene vergadering anders wordt beslist. 
c) Het eerste boekjaar loopt tot eenendertig december tweeduizend zesentwintig (31/12/2026).
d)  De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend zevenentwintig (2027)
e) Adres van de zetel: 1000 Brussel, De Crayerstraat 15
f) Volmacht voor administratieve formaliteiten voor Meesters Accountants (0447.620.257) te 2970
Schilde, Mastendreef 13
 
 
Voor uittreksel.
Notaris Joseph Van Roosbroeck te Ekeren.
wordt mee neergelegd: afschrift oprichtingsakte - statuten