Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : IMMO CREATOR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emiel Van Dorenlaan 76
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een nog te registreren akte verleden voor notaris Monique SERONVALLE te Genk op 10 maart
2022, blijkt dat de besloten vennootschap “IMMO CREATOR” werd opgericht met volgende statutaire
bepalingen en kenmerken:
Oprichter
    1.  De heer MOSCATO Silvio, geboren te Genk op 31 oktober 1979, wonende te 3583 Beringen,
Driesstraat 79.
    2.  De heer COENEN Kevin Johan Christiane, geboren te Genk op 1 april 1991, wonende te 3600
Genk, Vaartstraat 30.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp:
    •  het voeren van een patrimoniumvennootschap. Hieronder wordt verstaan, in de meest ruime zin,
in België en in het buitenland, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam; het aanleggen, het
oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking
tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en in
het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer
of op het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
    •  projectontwikkeling in het algemeen, hieronder begrepen het optrekken en verkopen van
onroerende goederen en het realiseren van vastgoedprojecten in het algemeen, alsmede het
uitvoeren en coördineren van bouwwerken en van de werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
    •  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
    •  onderneming voor het bouwen van stellingen, alsmede voor het invoegen en reinigen van
gevels. Onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle
andere wand- en vloerbekledingen, met uitzondering van hout;
    •  onderneming voor grondwerken;
    •  onderneming voor het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen;
    •  onderneming voor warmte- en geluidsisolering;
    •  aannemer van zinkwerken en metalen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen;
    •  onderneming voor chape-, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
    •  onderneming voor dakwerken;
    •  onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van sier-schouwen of andere versieringen van
0783294992
Luik B
marmer of steen;
    •  onderneming voor het bedekken van gebouwen;
    •  onderneming voor het schilderen van gebouwen;
    •  onderneming voor bekisting en ijzervlechtwerk;
    •  onderneming voor het bouwen van niet-metalen kunstwerken, alsmede alle mogelijke
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie,
het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en,
algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
openbare en particuliere bouwwerken, met uitzondering van zee- en rivierwerken;
    •  onderneming voor slopingswerken van gebouwen en kunstwerken;
    •  groot- en kleinhandel, de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle
mogelijke producten, materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het
onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen;
    •  het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan
alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
    •  het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
    •  de verhuur van roerende goederen (werkmaterialen, voertuigen, enzovoorts);
    •  al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzovoorts;
    •  technische en financiële advisering bij de verkoop en inkoop van duurzame energie; Financiële
dienstverlening;
    •  technische advisering bij verkoop, c.q. lease; renting (huurkoop), huur/verhuur van duurzame
energieoplossingen;
    •  productie, installatie, plaatsing, beheer en verhuur van zonnecollectoren, zonneboilers,
zonnecellen, zonnepanelen, allerhande toepassingen van zonne-energie en aanverwante systemen
en milieutechnologie, ontwikkeling van projecten, zonnesystemen en milieutechnologie binnen de
sanitaire sector, de commercialisering, verhuur, installatie, verkoop en het beheer van deze
systemen en dit zo-wel aan of voor particulieren, ondernemingen of andere instellingen; onderzoek
naar en ontwikkeling van allerhande toepassingen van zonne-energie en milieutechnologie, de
commercialisering, verhuur, installatie, verkoop en het beheer van deze toepassingen, onderzoek
naar, de productie en de installatie en verkoop van allerhande zonne--energieproducten en andere
producten en toepassingen, die in verband staan met zonne-energie, hernieuwbare energie, of
conventionele vormen van energie en/of milieutechnologie, de opleiding en vorming, van alle
mogelijke personen, die in contact kunnen komen met de hiervoor bedoelde producten en
toepassingen, het ondersteunen en stimuleren van overheidsinitiatieven in de zonne-energie sector,
de sector van de hernieuwbare energievormen en /of milieutechnologie;
    •  het coördineren van werken uitgevoerd door onderaannemers met betrekking tot installatie van
zonne-energiesystemen en andere milieutechnologieën, voor de productie van sanitair warm water
en andere toepassingen, met inbegrip van alle bijhorende werken nodig voor een goede uitvoering;
    •  groothandel en kleinhandel in zonnepanelen, zonneboilers, combiboilers, PV--modules;
    •  groothandel en kleinhandel in elektrisch installatiemateriaal;
    •  groothandel en kleinhandel in materialen en toebehoren voor centrale verwarming.
Onderneming voor de installatie en plaatsing van thermische zonnesystemen;
    •  onderneming voor installatie en plaatsing van elektrische en verwarmingsinstallaties,
onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, voor de installatie van
hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten);
    •  onderneming voor installatie en plaatsing van, en handelsbemiddeling in, ventilatie, koeling,
klimaatregeling en verwarming;
    •  groothandel en kleinhandel in apparatuur en leidingen voor ventilatie, koeling, klimaatregeling;
    •  handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal;
    •  uitvoeren van energie-audits en het verrichten van diensten inzake efficiënt energiegebruik en
het gebruik van zonne-energie bij particulieren, bedrijven;
    •  coördinatie van aanpassingswerken cq algemene coördinatiewerkzaamheden en nazorg en
overige zakelijke dienstverlening inzake duurzame energie;
    •  het bouwen van niet-metalen kunstwerken;
    •  het leggen van allerlei kabels en leidingen;
    •  thermische geluidsinstallatie;
    •  het restaureren, reinigen en wassen van gevels van gebouwen, gevels en monumenten;
    •  het leggen van parketvloeren;
    •  het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen
Luik B
van roosters, intrekbare en rollende deuren, het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen;
    •  metaal constructies;
    •  industriële pijpleidingen en kanalisatie, het plaatsen van ventilatie;
    •  het plaatsen, herstellen en onderhouden van allerhande branders;
Voor eigen rekening:
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, buren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals van
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse bestaande of nog op te richten, rechtspersonen en ondernemingen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden:
    •  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositokassen, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheek-maatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
    •  handelsbemiddeling op alle mogelijke vlakken en met alle mogelijke middelen tussen het aanbod
van alle mogelijke materiële en immateriële goederen, producten en diensten enerzijds, en de vraag
hiernaar anderzijds, inclusief de functie van tussenpersoon in de handel;
    •  de commercialisering, de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de in- en uitvoer, de huur
en verhuur en de distributie van alle soorten goederen en grondstoffen; kortom het voeren van
nationale en internationale trading in de meest uitgebreide betekenis van het woord;
    •  consultancy, publiciteit-, promotie en marketingactiviteiten;
    •  de vennootschap heeft verder tot voorwerp uitvoeren en/of coördineren van algemene
aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de inrichting, de versiering,
de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle zogenaamde
onroerende goederen, parken en beplantingen;
    •  alsook wordt voorzien de coördinatie van alle onderaan-nemingen, het aannemen en uitvoeren
van alle meteen en betonwerken, dakwerken, terrassen en patio's, timmerwerken, leveren en
plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle
dakbedekkingwerken, vloer - en tegelwerken, plafonnering-werken en cementeringwerken,
beglazingswerken, sanitaire installaties in onderhoudswerken. Warmte Installaties, koude installaties,
installaties voor afstandsverwarming en speciale installaties en onderhoudswerken veer ontwikkelen,
regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit;
    •  onderneming voor betoncentrales en cementagglomeraten;
    •  gevelreinigingwerken, leveren en plaatsen van alle soorten ramen, deuren, rolluiken en
zonneweringen, restauratie van monumenten, geklasseerde gebouwen;
    •  waterbouwkundige werken zoals de eigenlijke zee- en stroomwerken waaronder het bouwen en
herstellen van sluizen, stuwdammen, dijken, zeedammen, kanalen, en technische werken aan de
waterwegen en de havenwerken, de grote werken van droogleggen en pompen, de grote
irrigatiewerken en regeling van de waterlopen, de uitbaggering. Bijzondere grondwerken zoals
boringen, peilingen, uitdiepen, het neerslaan van de grondwaterspiegel, funde-ringswerken, heiwerk,
dampplanken, en versterkingswerken van de bodem volgens allerlei methodes;
    •  onderneming voor alle vormen van bodemsanering. Draineringswerken en het ruimen van
onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van vievere, rivieren en waterlopen. Het
draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden. Alle andere
grondwerken die niet elders worden vernoemd;
    •  het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen constructies zoals loodsen, bruggen, tank,
Luik B
afrasteringen en sporthallen;
    •  het ontwerpen en uitvoeren van alle smeedwerken siervoorwerpen voor gebouwen, tuinen,
planten en recreatieterreinen. Voor alle inrichtingen, complexen en gebouwen, zowel industriële als
residentiële, sport- en amusementsinrichtingen, ais hospitalen, en ziekenhuizen zowel in de privé als
in de publieke sector;
    •  wegenbouw en bouw van niet metalen kunstwerken zoals het bouwen, herstellen en
onderhouden van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanden van niet metalen kunst-werken,
zoals bruggen en viaducten, wegen en spoorwegtunnels, watertorens, silo's, zwembaden,
kolenopslag-plaatsen, as kuilen, draaischijven, weegbruggen, steunmuren enzovoorts, eveneens de
rioleringswerken;
    •  leggen van kavels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van hoogspanningslijnen
en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van allerlei elektrische kabels;
    •  het bouwen, aanleggen van speelpleinen en sportvelden evenals van parken en tuinen, met
inbegrip van de aanplantingen, omvat eveneens hel plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
    •  het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatieterreinen, zoals siertuinen, minigolf,
tennisterrein-en, speeltuigen, pretparken en wal diens meer;
    •  het leggen van klinkers en kasseien voor wegen, terrassen en opritten;
    •  het transporteren van alle vast, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen,
vlees, vis, fruit, bieten, witloof en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw-
en installatie materialen. Groot- en kleinhandel van alle soorten bouwmaterialen en roerende
goederen;
    •  het aanleggen en het onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkeringen. Het op
trekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk;
    •  algemene bouwwerkzaamheden, omvat de bedrijvigheden welke betrekking heeft op de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van voltooiingwerken of de coördinatie van deze laatste wanneer zij door
onderaannemers worden uitgevoerd, eveneens het optrekken van geprefabriceerde gebouwen.
Schoorsteen en ovenbouw, met het optrekken van fabrieks-schouwen, nijverheidsovens, en andere
soort gelijke werken evenals het metselwerk van ovens en het plaatsen van alle vuurvaste
producten;
    •  slopingswerken en het slopen van kunstwerken en gebouwen, evenals hef effenen en het
wegruimen. Voegwerken, stukadoorswerken, plafonneer-cementeer en alle andere pleis-terwerken,
berapingswerken, plaatsen van chapes, gips- en staffwerken en ornamenten. Het leggen van
industriële vloeren en polieren, het leggen van vloerdeklagen en bekleding van industriële vloeren;
    •  het leggen van vloer beschermingslagen, de vloerbedekkingen met monolistisch karakter op
basis van asfalt en synthetische producten of van natuur- of synthetische mortel, industriële
kunstharsbedekking met inbegrip van muuroverlapping;
    •  dakdekken en isolatie tegen vochtigheid en het bedekken van gebouwen met onder meer
dakpannen, stro, natuurlijke en kunstleien, stalen platen, en platen In asbestcement en non-ferro-
metalen. Het waterdicht maken van gebouwen met asfalt en teer, onder meer het bedekken met
asfalt- of met koolwaterstofhoudende producten, gebeurlijk gecombineerd met metalen;
    •  het droogmaken van gebouwen, anders dan met- eer en asfalt. Thermische- en geluidsisolatie;
    •  het plaatsen van gyprocwanden. Vloerbekleding en muurbekleding, het leggen van tegelvloeren,
mozaïek en alle andere bedekkingen van vloeren;
    •  het saneren, het in stand houden of het in zijn oorspronkelijke toestand terugstellen van onder
meer orgels, beeldhouwwerken, monumentale horloges, historische wand en plafondschilderingen,
fresco's, schilderijen, glas in lood en brandglasramen, klokken en beiaards, historische textiele
wandbekledingen, historische gecoupeerd stucwerk, historische schrijnwerken en meubelen,
kunstsmeedwerk, historische parketvloeren, water- en wind molen-mechanismen. Arduin -en
marmerwerken, restauratiewerken, het plaatsen van grafmonumenten, het restaureren, reinigen en
wassen van gevels en monumenten;
    •  het plaatsen van marmer en arduin in gebouwen. Het plaatsen van alle soorten versieringen,
schoorsteenmantels en dergelijke in marmer of steen. Alle soorten timmerwerk en metalen
schrijnwerk. Het timmer -en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor
bouwwerken, het plaatsen van houten en plastiekdeuren en plinten. Het plaatsen van houten en
plastiek vensterluiken.
    •  het leggen van parketvloeren en alle andere houten bedekkingen van muren en vloeren. Het
plaatsen van valse schutsels en valse zolderingen in hout;
    •  het plaatsen van aanbouwkeuken en badkamers. Het plaatsen van ijzerwerk, metalen
vensterluiken en metalen schrijnwerk evenals het plaatsen van rooster, ramen en deuren, intrekbare
en rollende deuren en van builenrolluiken;
    •  het plaatsen van alle soorten dakgoten, het bedekken van muren en zolderingen door het
aanbrengen van metalen elementen. Het plaatsen van alle soorten glas, het bouwen van wanden en
bedekkingen in doorschijnend beton;
Luik B
    •  alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk. Het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek. Metaalconstructies, montage- en
demontagewerken buis- en andere soortgelijke constructies;
    •  het plaatsen van alle uitrustingen van kunstwerken en van industriële mechanica. En
hydromechanise installaties;
    •  het plaatsen van pompstations en turbines, van elektromechanische installaties van
kunstwerken en nijverheids-inrichtingen en elektrische buiteninstallaties, uitrustingen voor
afstandsbediening, afstandsmeting en af-standscontrole. Het plaatsen van woon-units. Het plaatsen
van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de caloriefugage van leidingen en
kanalisaties;
    •  het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen.
Het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood- en zinkwerk, installatie van waterverzachters;
    •  het vervaardigen, verkopen en/of installeren van alle soorten filterinstallaties voor lucht, water,
gas, olie ed. Het bedekken van daken in non-ferrometalen en het plaatsen van zinken dakvensters,
evenals de herstelling- en onderhoudswerken;
    •  alle elektriciteitswerken, hieronder begrepen, zonder beperkend te zijn:
        •  onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
        •  onderneming                voor        de             installatie                van hulpvoedingssystemen
(generatoraggregaten);
        •  onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
        •  onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
        •  onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
        •  onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
        •  onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
        •  advies en controle over elektriciteitswerken, bouw-coördinatie, bijstand, het organiseren en
volgen van technische opleidingen en bijscholing in binnen- en buitenland;
        •  onderhoud, montage en herstellingen van elektrische machines, installaties en
huishoudapparaten;
        •  aan- en verkoop, groot- en kleinhandel in ver-lichtingsartikelen, alarm- en
beveiligingssystemen;
        •  aan- en verkoop, groot- en kleinhandel in elektrische toestellen, apparatuur,
installatiemateriaal en huishoudtoestellen;
        •  warmte-installaties, koude-installaties, installaties voor afstandsverwarming en speciale
installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, reçupereren van warmte en/of
koude en/of elektriciteit;
        •  leggen van kavels en diverse leidingen met onder meer de lokalisatie van
hoogspanningslijnen en pijpen, de leidingen voor water- en gasvoorzieningen, het plaatsen van
allerlei elektrische kabels;
    •  het plaatsen van gyprocwanden;
    •  alle schilderwerk, evenals industrieel schilderwerk. Het kalken van gebouwen en het bestrijken
met kalk, het behangen en stofferen, het plaatsen van vloerbedekkingen en van alle andere
synthetische bedekkingen van vloeren, onder meer plastiek. Metaalconstructies, montage- en
demontagewerken, buis- en andere soortgelijke constructies;
    •  het plaatsen van pompstations en turbines, van elektromechanische installaties, van
kunstwerken en nijverheids-inrichtingen en elektrische buiteninstallaties, uitrustingen voor
afstandsbediening, afstandsmeting en afstands-controle;
    •  het plaatsen van woonunits;
    •  het plaatsen van ventilatie, verwarming met warme lucht, luchtconditionering en de
caloriefugage van leidingen en kanalisaties;
    •  het plaatsen van centrale verwarming met water, stoom of gas en van bijkomende toestellen;
    •  het plaatsen van sanitaire inrichtingen, lood- en zink-werk, installatie van waterverzachters;
    •  het vervaardigen, verkopen en/of installeren van alle soorten filterinstallaties voor lucht, water,
gas, olie en dergelijke;
    •  alle elektriciteitswerken zowel in privégebouwen als in openbare gebouwen, evenals het
plaatsen van bliksemafleiders, elektrische signalisatie allerhande voor wegen, spoorwegen, rivieren,
zee- en luchtwegen. Het plaatsen en inrichten, onderhouden, en herstellen van speciale installaties
zoals het inrichten van fabrieken, werkplaatsen, pompstations, koelinstallatie en
waterzuiveringsinstallaties.
De vennootschap mag tevens alle roerende, onroerende industriële, commerciële, burgerlijke,
financiële, handelsnijverheid, bedrijfstechnische en bedrijfseconomische verrichtingen stellen, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden; de vennootschap mag haar voorwerp zowel in
Luik B
België als in het buitenland uitoefenen en nastreven. Zowel rechtstreeks als door
vertegenwoordiging, deelneming, associatie, samenstelling, concessie of mandaat, zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden;
    •  de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als voor eigen rekening,
van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het
uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden;
    •  daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere zaken, ondernemingen en ven-
nootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en dat van aard is de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorde-ren, haar grondstoffen aan te brengen, de ver-koop
van haar producten te vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden;
    •  de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
    •  de vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen;
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken of uit te
breiden.
De vennootschap mag eveneens alle bewerkingen doen van industriële, commerciële, financiële,
burgerlijke, roerende of onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met dat
voorwerp. Dit alles in de meest uitgebreide betekenis van de termen.
    •  het verlenen van adviezen en praktische hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied
van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, enzovoort;
    •  overige activiteiten in verband met administratie;
    •  overige zakelijke dienstverlening; 
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen
naam en voor eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking
met derden, als vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
    •  het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet
met een (semi)-publiekrechtelijk statuut;
    •  het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen
van bestuurders-functies, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in
overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert. Deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe
raadgever of orgaan van de cliënt;
    •  het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen;
    •  expertiseopdrachten, algemene fotografie en fotografie in het kader van aannemingsopdrachten,
begeleiding van schadegevallen, post- en andere verzendingen kunnen doen met behulp van
drones;
Dit alles in de meest uitgebreide betekening van de termen. Zij mag tevens om het even welke
gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te
vergemakkelijken of uit te breiden.
De vennootschap mag, rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen door inbreng, afstand, fusie,
inschrijving op of aankoop van effecten, financiële tussenkomst of op welke andere wijze ook, in
zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een zelfde, gelijkaardig of
samenhangend voorwerp nastreven of eenvoudig nuttig zouden zijn tot de verwezenlijking van haar
voorwerp.
De vennootschap kan alle roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van haar voorwerp.
Inbreng - Storting
Op de 200 aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als
volgt:
Luik B
    •  door de heer MOSCATO Silvio: 102 aandelen, hetzij voor tienduizend tweehonderd euro (€
10.200,00);
    •  door de heer COENEN Kevin: 98 aandelen, hetzij voor negenduizend achthonderd euro (€
9.800,00);
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij twintigduizend euro (€ 20.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE10 0689 4465 1604 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank NV.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
10 juni om 18:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een zondag of op een wettelijke feestdag
dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar. Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een
uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2022. De eerste algemene vergadering
heeft plaats in het jaar 2023.
Bestemming van het resultaat
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan of de bestuurder(s) wordt de bevoegdheid toegekend om tot uitkering van
dividenden over te gaan overeenkomstig artikel 5:141 §2 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen. Het bestuursorgaan mag de winst van het lopende boekjaar en die van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening daarvan niet is goedgekeurd, uitkeren.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoemingen
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Luik B
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
-    de heer MOSCATO Silvio voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
-    de heer COENEN Kevin voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmachten
* De heer KLINKERS Robby van Acon Group BV te 3630 Maasmechelen, Dokter Haubenlaan 4 bus
3 of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
* De comparanten geven eveneens volmacht aan ondergetekende notaris en/of aan voormeld
boekhoudkantoor om de aandelen in te schrijven in het elektronisch aandelenregister ESTOX.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL om tesamen te worden neergelegd ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank tesamen met een uitgifte van gemelde oprichtingsakte.
 
Notaris Monique SERONVALLE