N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): ENTREPRISE GENERALE B.T.C.
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
5353 Ohey, Rue de Filée 50
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte reçu par Maître Vincent  DAPSENS, notaire à Marchin le 27 novembre 2013, en cours 
d'enregistrement, il résulte que :
Monsieur CHOUFFART René Edgard Jean, domicilié à 5353 Ohey, Rue de Filée 50, né à Huy le trente et 
un janvier mille neuf cent cinquante-cinq (numéro national : 550131-227-05), époux séparé de fait de Madame 
BERNARD Brigitte Maria Julia Ghislaine, née à Haillot le 13 octobre 1960, domiciliée à 5353 Ohey, rue de Filée 
52.
Marié à Ohey le 18 février 1984 sous le régime légal à défaut de contrat de mariage, régime non modifié à 
ce jour tel qu’il le déclare
a formé, pour une durée illimitée, une société privée à responsabilité limitée dénommée «ENTREPRISE 
GENERALE B.T.C.» , dont le siège social est établi à 5353 Ohey, Rue de Filée, 50/A.
Le capital social est fixé à la somme de à trente et un mille quatre cents euros (31.400 EUR).
Il est représenté par trois cent quatorze parts (314) parts sociales, sans désignation de valeur nominale. Ce 
capital est intégralement souscrit. Il est totalement libéré en nature, par l'apport que fait le fondateur à la société 
constituée de son fonds de commerce plus amplement décrit au rapport du fondateur et du réviseur. 
Il est à cet égard précisé qu'il a été donné lecture du rapport du fondateur daté du 25 novembre 2013 prévu 
par l'article 219 du Code des Sociétés. Le fondateur nous déclare en outre avoir demandé à la SCPRL Joiris, 
Rousseaux et Co, représentée par Monsieur Sébastien GONET, réviseur d’entreprises à Mons de dresser le 
rapport de réviseur prévu par le même article 219. Le rapport du dit réviseur, daté du 25 novembre 2013 et suivi 
de sa signature, conclut en ces termes :
«Des vérifications effectuées dans le cadre de l'article 219 du code des sociétés, nous sommes d’avis  que :
-les biens apportés par Monsieur René CHOUFFART consistant en du matériel roulant et de l’outillage, ont 
été contrôlés conformément aux normes édictées par l’Institut des Reviseurs d’Entreprises  en matière 
d’apports  en nature et que l’organe de gestion de la société est responsable de l’évaluation des biens apportés, 
ainsi  que de la détermination du nombre de parts  à émettre en contrepartie de l’apport en nature ;
-la description de l’apport en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté ;
Nous tenons à souligner le fait que nous ne disposons pas dans notre dossier de travail des factures 
d’achats relatives au matériel (outillage) apporté, ce qui représente une valeur de 8.663 euros ;
-les modes d'évaluation de l’apport en nature arrêtés par les parties sont justifiés par les principes de 
l’économie d’entreprise et conduisent à une valeur nette d’apport de 31.400,00 €.  Celle-ci correspond au moins 
au nombre et au pair comptable des parts sociales de la SPRL «Entreprise Générale B.T.C.» à émettre en 
contrepartie soit 31.400 euros (314 parts), de sorte que l’apport n’est pas surévalué ;
-la rémunération de l’apport en nature consiste en  314 parts sociales sans désignation de valeur nominale 
pour 31.400 euros.
Nous tenons à rappeler que nous n’avons pas obtenu :
•L’attestation de la Caisse d’Assurances sociales pour indépendants certifiant que Monsieur René 
CHOUFFART est bien affilié et n’est redevable d’aucune somme envers cette caisse ;
•L’attestation de l’ONSS en application de l’article 41 quinquies de la loi du 27 juin 1969 certifiant que 
Monsieur René CHOUFFART n’est redevable d’aucun montant envers l’ONSS.
•Le certificat fiscal prévu par l’article 442 BIS.
•L’attestation de la TVA (article undecies B du Code TVA).
Nous croyons utile de rappeler :
oque cette opération envisagée n’est réalisable que :
- sous réserve de l’obtention de l’accord de la banque quant au transfert du véhicule PEUGEOT BOXER et 
de la dette liée ;
- sous réserve de l’obtention de l’accord de l’épouse du fondateur ;
oque notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère légitime et équitable de l’opération.
0542500808
Fait à Mons, le 25 novembre 2013 ».
La société a pour objet toutes activités se rapportant à l’entreprise :
-de zinguerie et de couvertures métalliques et non métalliques de construction ;
-de construction, de réfection et d’entretien des routes ;
-de travaux d’égout ;
-de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses ;
-d’installation de signalisation routière et marquage des routes ;
-d’aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et de jardins ;
-de terrassement ;
-de forage, de sondage et de fonçage de puits ;
-de fondations, de battage de pieux et de palplanches, de travaux de consolidation du sol par tous 
systèmes;
-de travaux de drainage ;
-d’installation d’échafaudage, de rejointoiement et de nettoyage de façades ;
-de placement de clôtures ;
-d’isolation thermique et acoustique ;
-d’installation de cheminées ornementales ;
-de placement de cloisons et de faux plafonds ;
-de placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique et plastique ;
-d’installation 
de 
ventilation 
et 
d’aération, 
de 
chauffage
à 
air 
chaud, 
de      
conditionnement d’air et de tuyauteries industrielles ;
-d'installateur en chauffage central, installateur sanitaire et plomberie, installateur de chauffage au gaz par 
appareils individuels ;
-de toutes activités relatives aux énergies renouvelables et à la co-génération, et placement, l’entretien et la 
réparation de poêle et cheminée décorative, à la vente et l’installation de panneaux solaires et photovoltaïques 
et de pompe à chaleur ;
-de vente et commercialisation et le placement de citernes ;
-de placement et de vente au détail ou en gros de tous mobiliers, articles de décoration, électro-ménager, 
mobilier de cuisine et sale-de-bain, et placards. 
-de peintures industrielles et de sablage ;
-de travaux de câblages informatiques et filtres optiques, les études et travaux de maintenance industrielle 
électrique, de protection coupe-feu, de consultance technique, de « design » de réseaux de transmission de 
données et de vente de matériels électriques ;
-d’étude et d’installation de signalisation lumineuse, éclairage public, sportif et décoratif;
-de jointage téléphonique ;
-d’électricité générale du bâtiment résidentiel, industriel ou tertiaire ;
-des travaux d’électricité dans le secteur de la distribution ;
-d’installations électriques ;
-de commerce de détail en appareils électriques, matériel radio-électrique (disques, cassettes et 
accessoires compris), articles de lustrerie et d’éclairage, appareils de chauffage, verrerie et céramique 
mobilière, jouets ;
-de vente et de montage de cuisines équipées ;
-de dépannage en matériel radio et télévision ;
-de commerce de détail et l’installation d’anti-vol et de systèmes de détection incendie ;
-de recouvrement de corniches avec de la matière plastique ;
-de ramonage de cheminées
-de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement et objets divers ;
-de lavage de vitres ;
-de nettoyage et de démoussage de toitures et corniches ;
-de dépannage à domicile de tout appareil et machine ;
-de recouvrement de pignons et de façades,
-d’installation, de réparation et d’entretien de signalisation routière électrique ;
-de prestation de main d’oeuvre.
-toute activité en rapport avec l'entreprise générale de construction ainsi que toutes transformations ayant 
un lien quelconque avec la construction dont, entreprise générale de construction avec coordination des travaux 
par sous-traitants, terrassements, maçonnerie et béton.
-la constitution, le développement et la gestion d’un patrimoine mobilier et immobilier, notamment 
l’acquisition, la vente, l’échange, la construction, la transformation, l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, 
l’embellissement, l’entretien, la location, la prise ou la mise en location, le lotissement, la prospection et 
l’exploitation de biens meubles et immeubles
Les opérations commerciales à en résulter pourront être exercées en gros et en détail, pour compte propre, 
pour compte de tiers ou en association avec tous tiers. Elle peut accomplir toutes opérations généralement 
quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou 
indirectement à son objet. Elle peut s'intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés 
ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de 
son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits. Elle peut 
également être administrateur, gérant, commissaire ou mandataire à quelque titre que ce soit dans de telles 
sociétés et entreprises. Elle peut notamment se porter caution et donner sûreté personnelle ou réelle en faveur 
de toute personne ou société liée ou non.
Il résulte en outre des statuts, ce qui suit :
ARTICLE 6. CARACTERE DES PARTS SOCIALES.
Les parts sociales sont nominatives ; elles ne pourront jamais être représentées par des titres négociables. 
Le titre de chaque associé résultera du registre des parts tenu au siège social qui contiendra la désignation de 
chaque associé et le nombre de parts lui appartenant. Le gérant délivrera, à tout associé qui lui en fait la 
demande, un certificat de participation à son nom, extrait du registre et signé par lui.
Chaque part sociale est indivisible à l'égard de la société ; les copropriétaires indivis d'une part sont tenus 
de se faire représenter auprès de la société par un seul d'entre eux ou par un mandataire associé, réputé 
propriétaire à l'égard de la société, à défaut de quoi, l'exercice des droits afférents aux dites parts sera 
suspendu jusqu'à la réalisation de pareille représentation.
ARTICLE 7. DROITS ET OBLIGATIONS ATTACHES AUX PARTS.
La propriété d'une part emporte de plein droit adhésion aux statuts et aux décisions régulièrement prises par 
l'assemblée générale des associés.
Les droits et obligations attachés à une part la suivent en quelque main qu'elle passe.
Les héritiers et légataires de parts ou les créanciers d'un associé ne peuvent, sous aucun prétexte, 
provoquer l'apposition des scellés sur les biens et valeurs de la société ou en requérir l'inventaire, ni demander 
le partage ou la licitation, ni s'immiscer en aucune manière dans l'administration de la société. Ils doivent, pour 
l'exercice de leurs droits, s'en rapporter aux écritures sociales et aux décisions de l'assemblée générale et 
suivre la procédure prévue par les présents statuts.
ARTICLE 8. CESSION DES PARTS SOCIALES.
A/ Cessions libres.
Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un associé, 
au conjoint du cédant ou du testateur, aux descendants en ligne directe des associés.
B/ Cessions soumises à agrément.
Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l'alinéa 
précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des associés, possédant les 
trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.
À cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les nom, prénom, 
profession, domicile du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession est 
envisagée et le prix offert.
Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à 
chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de quinze 
jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront considérés comme donnant leur 
agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé. Dans la huitaine de l'expiration du délai de 
réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa demande.
Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents statuts 
seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des associés.
Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours ; néanmoins, l'associé voulant céder tout ou 
partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert, 
choisi de commun accord ou à défaut, par le président du tribunal de commerce du siège social, statuant 
comme en référé. Il en sera de même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et 
l'autre cas, le paiement devra intervenir dans les six mois du refus.
ARTICLE 9. GERANCE.
La société sera administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, pris parmi les 
associés ou en dehors d'eux, nommés par l'assemblée générale qui fixe également leur nombre, leur 
rémunération et la durée de leur mandat. Leur nombre pourra être majoré ou diminué par décision de 
l'assemblée générale, sans devoir observer les formes prescrites pour les modifications aux statuts. 
Si une personne morale est nommée administrateur, elle doit, conformément à l’article 61 du Code des 
Sociétés, dans l'exercice de cette fonction, se faire représenter par un « représentant permanent », qu’elle 
désignera et dont la nomination sera publiée conformément à la Loi. Les tiers ne peuvent exiger la justification 
des pouvoirs, la simple indication de la qualité de représentant ou de délégué de la personne morale étant 
suffisante.
Le ou les gérants disposent des pouvoirs les plus étendus tant d'administration que de disposition sauf ce 
qui est réservé à l'assemblée générale par la Loi et par les présents statuts. Ils ont tout pouvoir d'agir au nom 
de la société, quelle que soit la nature ou l'importance des opérations, à condition qu'elles rentrent dans l'objet 
social. Ils pourront désigner des mandataires et attribuer à ces derniers les pouvoirs le plus étendus le tout sous 
leur responsabilité. La société sera alors valablement engagée par la signature du ou des mandataires 
désignés. 
S'il n'y a qu'un gérant, la société est valablement engagée sous sa seule signature. En cas de pluralité de 
gérants, la société est valablement engagée par *un seul gérant.
Les signatures du ou des gérants devront, dans tous les actes engageant la responsabilité de la société, 
être précédées ou suivies immédiatement de la mention de leur qualité de gérant.
En cas de décès, de démission ou de révocation d'un gérant, il sera procédé à son remplacement par une 
décision de la plus prochaine assemblée générale des associés.
Les émoluments des gérants sont fixés par l'assemblée générale des associés et imputables en frais 
généraux.
ARTICLE 10. CONTROLE.
Tant que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des sociétés, il n’est pas nommé de 
commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
Dans ce cas, chaque associé dispose individuellement des pouvoirs d'investigation et de contrôle prévus 
par la loi pour les commissaires ; il peut se faire représenter par un expert comptable. La rémunération de cet 
expert incombe à la société s'il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge
par décision judiciaire. Dans ces cas, l'expert comptable a pour obligation de communiquer ses observations à 
la société.
Si, par suite, la société ne réunit plus les critères permettant de ne pas procéder à la nomination d’un 
commissaire, l'assemblée générale sera convoquée sur l’initiative du gérant ou à la demande d'un ou de 
plusieurs associés, pour procéder à la nomination d'un ou de plusieurs commissaires, choisis parmi les 
personnes physiques ou morales, membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
Ce ou ces commissaires seront nommés pour trois ans. Ils seront rééligibles. Leurs émoluments 
consisteront en une somme fixe, décidée au début de leur mandat par l'assemblée générale.
ARTICLE 11. ASSEMBLEE GENERALE.
Il sera tenu annuellement une assemblée générale ordinaire, le deuxième mercredi du mois de juin, à dix-
huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. 
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que l’intérêt 
social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative de la 
gérance ou des commissaires. Les convocations sont faites conformément à la Loi. Toute personne peut 
renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle 
est présente ou représentée à l’assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois 
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde assemblée 
délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
ARTICLE 12. PRESIDENCE-DELIBERATION-PROCES-VERBAUX.
L’assemblée générale est présidée par un gérant, ou à défaut, par l’associé présent qui détient le plus de 
parts. Chaque associé peut participer aux assemblées générales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée et à 
la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
ARTICLE 13 : EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
A cette date, les écritures sociales sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes 
annuels dont, après approbation par l’assemblée, elle assure la publication, conformément à la loi.
ARTICLE 14. REPARTITION DES BENEFICES.
L'excédent favorable du bilan, déduction faite de toutes charges, émoluments, frais généraux, moins value 
et amortissements, constitue le bénéfice net de la société.
Ce bénéfice sera réparti selon les modalités ci-après :
- cinq pour cent pour la constitution de la réserve légale ; ce prélèvement perdant son objet lorsque la dite 
réserve aura atteint le dixième du capital social ;
- le solde sera affecté selon décision de l'assemblée générale, dans  le respect des dispositions légales.
ARTICLE 15 DISSOLUTION-LIQUIDATION.
En cas de dissolution de la société, la liquidation est effectuée par le ou les gérants en exercice, à moins 
que l’assemblée générale ne désigne un ou plusieurs liquidateurs dont elle déterminera les pouvoirs et les 
émoluments.
Après le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes 
nécessaires à cet effet, l’actif est réparti également entre toutes les parts.
Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs 
rétablissent préalablement l’équilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.
ARTICLE 16. DIVERS.
Pour tout ce qui n'est pas prévu aux présentes, il est fait référence aux lois actuellement en vigueur ainsi 
qu'aux modifications desdites lois à intervenir ultérieurement. Les dispositions de ces lois auxquelles il ne serait 
Volet B - Suite
pas licitement dérogé par les présents statuts sont réputées inscrites dans le présent acte et les clauses 
contraires aux dispositions impératives de ces lois sont censées non écrites.
ARTICLE 17 : ELECTION DE DOMICILE.
Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant, liquidateur, demeurant à l'étranger fait élection de domicile 
au siège social où toutes les communications, sommations, assignations, significations peuvent lui être 
valablement faites.
ARTICLE 18. COMPETENCE JUDICIAIRE.
Pour tout litige entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires de la 
société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux tribunaux du siège social, 
à moins que la société n'y renonce expressément.
CHAPITRE IV - ASSEMBLEE GENERALE DISPOSITIONS TRANSITOIRES - GERANCE - CONTROLE.
A l'instant, le comparant se déclarant réuni en assemblée générale de la société prend à l’unanimité les 
résolutions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater du moment ou la société aura acquis la 
personnalité morale :
1) La première assemblée générale ordinaire se tiendra au mois de juin deux mille quinze. 
2) Transitoirement, le premier exercice social commencera au jour du dépôt électronique d’un extrait des 
présentes et se terminera le 31 décembre 2014.
3) Gérance.
Le nombre des gérants est fixé à UN
Est nommé à ces fonctions, pour une durée illimitée, Monsieur CHOUFFART René, domicilié à 5353 Ohey, 
Rue de Filée 50, né à Huy le trente et un janvier mille neuf cent cinquante-cinq (numéro national : 550131-227-
05).
Il déclare accepter cette fonction. Les fonctions sont gratuites jusqu’à autre décision de l’assemblée 
générale.
4) Contrôle
Le comparant estime que pour son premier exercice social, la société répondra aux critères qui permettent 
de ne pas procéder à la nomination d'un commissaire, en sorte qu’il n’en n’est pas désigné.
5) Reprise d’engagement - Mandat.
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises depuis le 
1er juillet 2013 par Monsieur René CHOUFFART, préqualifié, au nom et pour compte de la société en formation 
sont repris par la société présentement constituée. Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la 
société aura acquis la personnalité morale.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
Déposé en même temps au Greffe : expédition de l'acte.
Déposé séparément : les rapports prévus par l'article 219 du Code des Sociétés.