Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
FROES RENOVATION
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Sint-Antoniuslaan 76
1700 Dilbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Volgens een akte verleden voor Meester Bruno le Maire, geassocieerd notaris, te Brussel op 18
augustus 2017
ZIJN VERSCHENEN
De heer RODRIGUES FROES Nelson, geboren te FORMOSA (Brazilië) op dertien mei
negentienhonderd vierenzeventig, wonende te 1700 DILBEEK, Sint-Antoniuslaan 76 bus 201,
De heer RODRIGUES FROES Kauan, geboren te FORMOSA (Brazilië) op vier januari
negentienhonderd negenennegentig, wonende te 1700 DILBEEK, Sint-Antoniuslaan 76 bus 201.
OPRICHTING:
Alvorens de oprichting overhandigen de comparanten aan ondergetekende notaris een financieel
plan dat de activiteiten van de vennootschap vooruitziet over een periode van drie jaar.
De comparanten verklaren een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten
onder de benaming “FROES RENOVATION” waarvan de zetel wordt gevestigd te 1700 DILBEEK,
Sint-Antoniuslaan 76 bus 201.
Het kapitaal wordt opgesteld ten bedrage van achttien duizend zes honderd euro (18.600,00 €),
vertegenwoordigd door duizend (1000) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Inbreng:
De comparanten verklaren de inschrijvingen als volgt in speciën te kwijten:
De heer RODRIGUES FROES Nelson, voornoemd, schrijft in op negen honderd (900) aandelen voor
 zestien duizend zeven honderd veertig euro (16.740,00 €).
De heer RODRIGUES FROES Kauan, voornoemd, schrijft in op honderd (100) aandelen voor
duizend acht honderd zestig euro (1.860,00 €).
Het kapitaal is aldus volledig geplaatst.
De comparanten verklaren dat de aandelen ten bedrage van zes duizend twee honderd euros
(6.200,00 €) werden gestort.
De fondsen van de inbreng werden gedeponeerd op een speciale rekening op naam van de
vennootschap in oprichting bij Belfius Bank .
Een attest van deze deponering werd aan de instrumenteende notaris overgemaakt.
Vervolgens, stellen de comparanten als volgt de statuten vast van de vennootschap.
STATUTEN:
Artikel 1 - Vorm en benaming:
De vennootschap neemt de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Haar benaming is " FROES RENOVATION ".
Artikel 2 - Zetel:
De maatschappelijke zetel zal mogen overal ver-plaatst worden bij eenvoudige beslissing van het
beheer bekend te maken in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels,
filialen of agentschappen, zowel in België als in het buitenland oprichten.
Artikel 3 - Doel:
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor een derde, in België of in het buitenland:
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen en van bestaande
0679879037
Luik B
kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op
de deur” van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers;
- De algemene bouw van kantoorgebouwen;
- De algemene bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen;
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
- Het ruimen van bouwterreinen;
- Het grondverzet;
- Loodgieterswerk;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Stukadoorswerk, schrijnwerk, vloerafwerking en behangen (plaatsen van vloer- en wandtegels,
plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout, plaatsen van behang en vloerbedekking en
wandbekleding van andere materialen), schilderen en glaszetten;
- De dakwerkzaamheden;
- De waterdichtingswerken van muren;
- Gevelreiniging;
- Uitvoeren van metsel- en voegwerken;
- Restaureren en bouwwerken;
- Chapewerken;
- De elektrische installatie werken;
- De elektrotechnische installatie werken aan gebouwen;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
- Het uitbaten van pizzeria’s, van sandwichbars, van restaurants, van taverne-restaurants of café-
restaurants, van autowegrestaurants, van cafetaria’s, van snackbars, van pannenkoekenhuizen, van
tearooms, van ijssalons, van hamburgerrestaurants, van drive-restaurants, van frietkramen, van
hotdogkramen, van wafel-en pannenkoekenkramen, van cafés, van tavernenen en van bars;
- Catering;
- Het uitbaten van hotels en dergelijke accommodatie;
- Het uitbaten van motels, van jeugdherbergen en jeugdverblijfcentra, van berghutten, van
vakantieparken, van gites, van vakantiewoningen en –appartementen, van gastenkamers;
- De organisatie, de promotie en/of het beheer van evenementen zoals salons, tentoonstellingen,
commerciële beurzen, congressen, conferenties en seminaries;
- Het uitbaten van discotheken, dancings en dergelijke;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van Horecamateriaal en van
Horecabenodigdheden; 
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van alle voedingsmiddelen zoals aardappelen,
groenten (vers of geconserveerd), fruiten (vers of geconserveerd); vlees, vleeswaren, gevogelte,
wild, zuivelproducten (melk, boter, kaas), eieren, plantaardige en dierlijke spijsoliën, dranken, suiker,
chocolade, suikerwerk, koffie, thee, cacao, specerijen, vissen, schaaldieren, weekdieren, meel, rijst,
macaroni, noedels, koeskoes en dergelijke deegwaren, confituur, ijzen, honing, bereide maaltijden;
- Het uitbaten van night-shop;
- De invoer, de uitvoer, de aankoop en de verkoop van sigaren, sigaretten, pijptabak;
- Het vervoer van personen met taxi’s en met limousines;
- Het vervoer van personen met Uber;
- De exploitatie van taxi’s;
- De bezoldigde vervoerdiensten van personen;
- Het verhuur van personenauto’s met chauffeur;
- Het uitbaten van taxi ondernemingen;
- Alle activiteiten die direct of indirect verband houden met personenvervoer per spoor,
personenvervoer over zee- en kustwateren, personenvervoer over binnenwateren, personenvervoer
door de lucht, personenvervoer te land, het vervoer van personen met taxi’s, goederenvervoer per
spoor, goederenvervoer over de weg en verhuisbedrijven, goederenvervoer over zee- en
kustwateren, goederenvervoer over binnenwateren, goederenvervoer door de lucht (nationaal en
internationaal);
- Expresslevering en koerierdienst;
- De invoer en de uitvoer in het algemeen;
Sommige van deze activiteiten zullen worden toegestaan indien de toegang tot de benodigde
beroepen wordt toegekend en gerespecteerd.
Luik B
Ze mag in het algemeen, in België en in het buitenland, alle commerciële, financiële, roerende of
onroerende transacties of verrichtingen doen, voor zover ze direct of indirect, volledig of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel en die er toe zou kunnen leiden de realisatie van dit
doel te vergemakkelijken of te ontwikkelen.
De vennootschap kan zich tevens interesseren, door inbreng, fusie, inschrijvingen of door alle andere
manieren in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of
bijkomend doel zouden hebben of die het doel van de vennootschap zouden kunnen bevorderen.
Artikel 4 - Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
Artikel 5 - Kapitaal:
Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op achttien duizend zes honderd
euro (18.600,00 €).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend (1000)  aandelen zonder vermelding van nominale
waarde.
Artikel 6 - Register der aandelen:
Ten zetel van de vennootschap wordt een register gehouden waarin het beheer de onderschrijving,
de afstand en de overdracht van de aandelen vermeldt.
Artikel 7 - Afstand en overdracht:
De afstand van aandelen onder levenden of de overdracht wegens overlijden wordt onderworpen:
1)Aan het voorkeurrecht bestaande ten voordele van de deelgenoten in verhouding met de aandelen
van ieder van hen met, bij ontstentenis van de uitoefening van het recht door één van hen, aanwas
ten voordele van de overigen.
2)Bij gebrek aan uitoefening hetzij totaal hetzij gedeeltelijk van het recht van voorkeur, aan de
toestemming van ten minste de helft van de vennoten die in bezit zijn van drie vierden van het
kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand of de overdracht wordt voorgesteld.   
Het weigeren van toestemming geeft geen aanleiding tot enig verhaal.
Nochtans worden de afstand en de overdracht aan geen enkele beperking onderworpen indien zij
gebeuren ten voordele van:
    1.  een deelgenoot
    2.  de echtgenoot, een bloedverwant in de opgaande lijn of een afstammeling van een deelgenoot.
Deze opsomming is beperkend.
De erfgenamen en legatarissen van een deelgenoot, die geen deelgenoot kunnen worden, hebben
recht op de waarde van de aandelen van hun rechtsvoorganger.
In het vooruitzicht van het afkopen, alsook van het uitoefenen van het recht van voorkeur, zal de
afkoopwaarde elk jaar vooruit bepaald worden door de algemene vergadering na de goedkeuring van
de balans en zal ingeschreven worden op de agenda.
Artikel 8 - Beheer:
De vennootschap wordt beheerd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet, benoemd door de
algemene vergadering, die de machten hen door de wet toegekend, kan beperken en de duur van
hun mandaat vaststelt.
De werkzaamheden van de vennootschap zullen toegezien worden in overeenstemming met de
bepalingen van de wet.
Artikel 9 - Algemene vergadering:
Een algemene vergadering van de vennoten wordt gehouden elk jaar op dertig juni om achttien uur.
Indien de hierboven bepaalde datum geen werkdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
Artikel 10 - Boekjaar en rekeningen:
Het maatschappelijke boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december
daaropvol-gend.
Artikel 11 - Wettelijke beschikkingen:
Voor al wat niet voorzien is in onderhavige statuten, wordt verwezen naar de wet, onder meer voor
wat betreft de verdeelbare winsten, de aanwervingen door de vennoots-chap van goederen
toebehorende aan vennoten en de ontbinding.
Artikel 12 – Keuze van woonst:
Ten uitvoering van huidige statuten maken de vennoten, zaakvoerders, commissarissen en
vereffenaars keuze van woonst  op de zetel van de vennootschap.
EIND- EN OVERGANGSBEPALINGEN:
De comparanten verklaren hetgeen volgt:
1) De maatschappelijke zetel van de vennootschap wordt thans gevestigd te 1700 DILBEEK, Sint-
Antoniuslaan 76 bus 201.
2) Het eerste boekjaar loopt vanaf deze dag en zal worden afgesloten op éénendertig december
Luik B
tweeduizend en achttien.
3) De eerste jaarlijkse algemene vergadering zal worden gehouden in tweeduizend en negentien.
4) De comparanten erkennen door de notaris verwittigd te zijn over de wettelijke bepalingen
betreffende de verbintenissen en de verantwoorde-lijkheid van de oprichters, de bestuurders,
commissa-rissen en andere personen belast met het bestuur van of de toezicht van de
vennootschap, alsmede over de gevolgen van het huwelijksvermogenstelsel van de gemeenschap
der goederen onder dewelke de vennoten getrouwd zouden zijn, alsmede over het verbod aan
bepaalde personen deel te nemen aan het bestuur, het beheer of toezicht van een vennootschap.
5) De comparanten zijn van oordeel dat voor het eerste maatschappelijk jaar de vennootschap
beantwoordt aan de criteria die hen vrijstelt van de benoeming van commissarissen.
BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
BENOEMING:
En aanstonds hebben de comparanten verklaard in buitengewone algemene vergadering samen te
komen betreffende de hierboven gestichte vennootschap en, met eenparigheid van stemmen, heeft
hij de volgende beslissingen genomen:
-Aantal zaakvoerder: Het aantal zaakvoerder wordt bepaald op één.
-Benoeming: De vergadering benoemt als zaakvoerder: de heer RODRIGUES FROES Nelson,
voornoemd, en die aanvaardt.
-Duur: Deze functie vangt aan op heden zonder beperking van duur. De ambt van zaakvoerder is op
elk ogenblik herroepbaar door de algemene vergadering.
-Machten: De zaakvoerder wordt bekleed met de meest uitgebreide macht om alleen alle daden te
stellen die de vennootschap betreffen.
Hij heeft onder zijn bevoegdheid alle daden die door de wet aan de algemene vergadering niet
voorbehouden zijn.
Hij mag machten overdragen aan één of meer vol-machtdragers die vennoten zijn of niet.
Iedere  zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, als eiser of als
verweerder.