Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Oostendse dak- en renovatiewerken
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8460 Oudenburg, Papperstraat 14
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Ides Henri Vander Heyde te Oostende op 8 oktober 
2013, te registreren, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door:
Mevrouw PEENE, Hanne Jeannine Etienne, kantoorbediende, geboren te Oostende op vijfentwintig 
november duizend negenhonderdvijfentachtig, rijksregister nummer 851125-154-85, identiteitskaart nummer 
591-2182225-21 - geldig tot 29 november 2015, ongehuwd, wettelijk samenwonend met de Heer PEERE,
Jeroen, wonende te 8460 Oudenburg, Papperstraat 14.
Vorm en benaming:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, 
onder de naam "Oostendse dak- en renovatiewerken", met als handelsbenaming “ODR”.
Zetel:
De zetel is gevestigd te 8460 Oudenburg, Papperstraat 14.
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
-   de oprichting en/of afwerking van nieuwe gebouwen en kunstwerken, de herstelling en/of renovatie van 
bestaande gebouwen en kunstwerken, de nieuwbouw ‘sleutel op de deur’, alle metsel- en betonwerken 
;
-
algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaannemers ;
-
onderneming voor planning, maatstudie, kwaliteitscontrole en organisatie op werven ;
-
onderneming voor toezicht op en leiding van werken voor rekening van derden ;
-
aan- en verkoop (zowel groot- als kleinhandel), productie, bewerking en verwerking van alle 
kunststoffen en bouwmaterialen ;
-
alle activiteiten van aannemer dakwerken in de ruimst mogelijke zin, zoals (en zonder dat deze 
opsomming een beperking inhoudt) : de bouw van daken en dakbedekkingen in alle soorten 
materialen, alle lood- en zinkwerk, het waterdicht maken van daken, dakterrassen en platformen, het 
plaatsen van dakgoten, regenafvoerbuizen en riolen, het waterdicht maken en bedekken van 
gebouwen met asfalt, teer en dergelijke producten, alle mogelijke isolatiewerken (de plaatsing van 
isolatie tegen vocht, thermische isolatie, geluidsisolatie) ;
-
reinigen en ontmossen van daken ;
-
onderneming voor timmer- en schrijnwerk van gebouwen, in hout, metaal of kunststof, de montage van 
binnen- en buitenschrijnwerk in hout, metaal of kunststof, zoals deuren, vensters, trappen, kasten, 
keukens, winkel- en kantoorinrichtingen, vloeren en plafonds, het plaatsen van tussenwanden en valse 
zolderingen in hout, het plaatsen van platen in gips ; de fabricatie en de plaatsing van houten 
meubelen inclusief keukens ; de plaatsing van ijzerwerk, (venster)luiken, garagepoorten, zonnewering, 
traliewerk, hekkens, enzovoort, in hout, metaal of kunststof, de installatie van deuren met inbegrip van 
geblindeerde en brandwerende deuren ; de montage en plaatsing van serres, veranda’s, pergola’s, 
carports enzovoort in hout, metaal of kunststof ;
-
alle herstellings-, reinigings- en onderhoudswerken in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap mag op eender welke wijze belangen nemen in of deelnemen aan het bestuur van 
verrichtingen, ondernemingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of verwant doel hebben, of die 
van aard zijn de ontwikkeling van haar bedrijf te bevorderen, haar basisproducten te verschaffen of de afzet van 
haar producten te vergemakkelijken.
De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals ondermeer de aankoop, de verhuring 
en de oprichting van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar zaakvoerder(s) 
in geld en/of in natura.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen van 
commerciële, industriële, onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit 
doel verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar 
0540762528
maatschappelijk doel. Hiervoor mag zij investeringen en belegging uitvoeren zoals ondermeer de aankoop, de 
verhuring en de oprichting van roerende en onroerende goederen.
Zij zal het beschikbare vermogen beheren als goed huisvader.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en 
manieren die zij het best geschikt zou achten.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve 
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt. De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een 
vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen 
uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende 
voorschriften zal zijn voldaan. 
Duur:
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf de neerlegging bedoeld bij 
artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Kapitaal:
Het geheel geplaatste maatschappelijke kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro 
(20.000 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder 
één/duizendste van het kapitaal vertegenwoordigen. 
Op deze duizend (1.000) aandelen wordt als volgt a pari in geld ingetekend tegen de prijs van twintig euro (€ 
20,00) per aandeel:
Mevrouw PEENE, Hanne voornoemd: duizend aandelen:        1.000
Samen: duizend aandelen, die de algeheelheid van het kapitaal vertegenwoordigen: 1.000
Ieder aandeel, waarop aldus werd ingetekend, in geld geheel volgestort werd, zodat de vennootschap thans 
uit dien hoofde over een bedrag van twintigduizend euro (€ 20.000,00) beschikt.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoot, benoemd door de algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt de duur van hun 
opdracht, alsook hun externe vertegenwoordi-gingsbevoegdheid.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Zo er meer dan twee zaakvoerders zijn, vormen zij een college; het beraadslaagt geldig wanneer de helft 
van de zaakvoerders aanwezig is. De beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger aan te duiden die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. 
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de 
bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
In geval van overlijden van een zaakvoerder, dient de algemene vergadering in deze vacature te voorzien.
De algemene vergadering kan een zaakvoerder-opvolger benoemen. De zaakvoerder-opvolger zal van 
rechtswege de zaakvoerder opvolgen, bij de beëindiging van diens mandaat om welke reden ook of zo de 
zaakvoerder tijdelijk of definitief, om gewichtige en niet te voorziene omstandigheden, in de totale 
onmogelijkheid verkeert zijn mandaat verder uit te oefenen.
De algemene vergadering stelt vast of het mandaat van de zaakvoerder(s) al dan niet bezoldigd is, en stelt 
het bedrag van de eventuele bezoldiging vast. De bezoldiging kan zowel in geld als in natura worden 
toegekend.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die 
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die 
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen of huidige statuten alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Externe vertegenwoordiging:
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door de 
enige zaakvoerder, alleen handelend, indien er maar één zaakvoerder in functie is, en door twee zaakvoerders, 
samen handelend, indien er minstens twee zaakvoerders in functie zijn.
Jaarvergadering:
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op de eerste zaterdag van de maand juni om 14 uur; indien deze dag een wettelijke feestdag of 
rustdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 27 van 
deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen 
van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde 
dag voor het houden van de jaarvergadering.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te 
besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten 
inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige 
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van 
de vennootschap of op een andere plaats, aangewezen in de op-roeping.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten 
vertegenwoordigen.
De zaakvoerder(s) mogen de vorm van de volmachten bepalen en eisen dat deze volmachten op een door 
hen aangewezen plaats tenminste vijf volle dagen voor de vergadering neergelegd worden.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt 
van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen”, gevolgd door de 
handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de 
vergadering op de zetel toekomen.
Schriftelijke procedure:
Met uitzondering van:
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 Wetboek van 
Vennootschappen;
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, 
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de 
algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door het bestuursorgaan, een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere 
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle 
vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed 
te keuren en binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte 
manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het 
rondschrijven vermeld.
Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten met betrekking tot alle agendapunten en de 
schriftelijke procedure niet ontvangen, dan worden de beslissingen geacht niet genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere 
niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de medewerking van de 
vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de 
genomen beslissingen.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december.
Winstverdeling:
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het 
voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is 
of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of 
de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Ontbinding en vereffening:
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa 
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het 
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief vooreerst 
aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te 
betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij 
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen 
die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van 
kapitaal.
AANVULLENDE BESLUITEN VAN DE OPRICHTER
1) Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31 december 2014.
De eerste jaarvergadering zal bijgevolg in 2015 gehouden worden. 
2) Worden aangesteld tot niet-statutaire zaakvoerders voor onbepaalde duur: 
1) Mevrouw PEENE, Hanne, rijksregister nummer 851125-154-85, geboren te Oostende op 25 november 
1985, wonende te 8460 Oudenburg, Papperstraat 14, 
2) De Heer GHYSEL, Björn, Felix Lieven, rijksregister nummer 781101-135-95, geboren te Oostende op 1 
november 1978, wonende te 8480 Ichtegem, Moerdijkstraat(ICH) 76, die hier tussenkomt.
Hun opdracht zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidend besluit van de algemene 
vergadering.
3) benoeming commissaris
De oprichter verklaart dat uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap, voor het 
eerste boekjaar, zal voldoen aan de criteria, opgenomen in artikel 15 van het Wetboek van Vennootschappen. 
Dientengevolge besluit ze geen commissaris aan te stellen.
4) Overname van verbintenissen
De oprichter verklaart dat de vennootschap, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van 
Vennootschappen, zuiver en eenvoudig de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de 
vennootschap in oprichting zijn aangegaan. 
Luik B - Vervolg
Deze overname van verbintenissen zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. 
De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het 
Wetboek Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, te worden 
bekrachtigd.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Afgeleverd vóór registratie met het oog op de neerlegging voorzien in artikel 68 van het Wetboek van 
Vennootschappen.
Geassocieerd notaris Ides Henri Vander Heyde
Gelijktijdig neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte de dato 8 oktober 2013.