Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immo Limburgs Vastgoed
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Thonissenlaan 118
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Phil Vanhaeren te Hasselt (eerste kanton) op 29 oktober 2020, ter
registratie aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
1. De heer KOCHAN Edmond, geboren te Hasselt op 3 maart 1950, wonende te 3500 Hasselt,
Zandstraat 77
2. Mevrouw KOCHAN Hilde, geboren te Genk op 30 juni 1983, wonende te 3500 Hasselt, Witte
Nonnenstraat 4/2.02.
Rechtsvorm – naam
De vennootschap is een besloten vennootschap en draagt de naam: “IMMO LIMBURGS
VASTGOED.
Zij kan tevens de volgende handelsbenaming gebruiken: “LIMBURGS VASTGOED”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 3500 Hasselt, Thonissenlaan
118.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in samenwerking met derden:
(70) Verhuur en handel in onroerende goederen.
(701) Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening.
(7011) Projectontwikkeling.
(7011102) Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
(70112) Projectontwikkeling voor kantoorbouw.
(7011303) Grondverkavelingen.
(7012) Handel in onroerend goed voor eigen rekening.
(7012002) De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname).
(702) Verhuur van eigen onroerend goed.
(70201) Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen.
(7020101) De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
(7020102) De verhuur van appartementen in hotels.
(70203) Verhuur van niet-residentiële gebouwen.
(7020301) De verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
(7020302) De verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s.
(7020303) De verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten).
(70204) Verhuur van terreinen.
(7020401) De verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden.
(703) Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden.
(7031) Bemiddeling in onroerend goed.
(70311) Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed.
(70312) Schatten en evalueren van onroerend goed.
(7032) Beheer van onroerend goed.
0757642947
Luik B
(70321) Beheer van residentiële gebouwen.
(7032101) Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële gebouwen).
(7032102) Het innen van de huur (residentiële gebouwen).
(70322) Beheer van overig onroerend goed.
(7032202) Het innen van de huur (niet residentiële gebouwen).
Verhuur en lease van caravans en mobilehomes.
Verkoop van caravans en mobilehomes.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle bovenvermelde verrichtingen doen die
rechtstreeks in verband staan met haar vennootschappelijk voorwerp.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen – Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt twintigduizend euro (20.000,00 EUR).
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van tweehonderd
euro (200,00 EUR) per stuk door de oprichters, hetzij voor twintigduizend euro (20.000,00 EUR).
Storting
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, welk bedrag,
hetzij twintigduizend euro (20.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder, alleen optredend, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand juni om negentien uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
Luik B
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het
eerste boekjaar vangt aan op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank, om te eindigen op 31 december 2021.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in 2022.
Bestemming van het resultaat
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoemingen
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur met ingang vanaf heden:
De heer Kochan Edmond, wonende te 3500 Hasselt, Zandstraat 77.
Hier aanwezig en die verklaart te aanvaarden.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmacht
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de medewerkers van cvba HS & P, gevestigd te 3500
Hasselt, Ilgatlaan 3, met de bevoegdheid om elk afzonderlijk op te treden, om alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog
op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen. Met het oog hierop, hebben de
lasthebbers de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle
nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te
doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee zij belast zijn.
Voor ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte, oorspronkelijke statuten.
Notaris Phil Vanhaeren