Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Sanfra
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9988
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Laureins (Watervliet)
Maagd van Gent(WAT) 39
a
OPRICHTING – STATUTEN – BENOEMINGEN
 
Op 25 augustus 2021 hebben ondergetekenden via onderhandse akte het volgende vastgelegd :
Comparanten:
De heer Franck Kristof ( 83.01.17-033.43 ), wonende te 9940 Evergem, Reibroekstraat 144
 
De heer Santens Alexander  (83.08.28-055-31 ), wonende te 9988 Watervliet, Maagd van Gent 39/A
 
Artikel 1
Bij deze wordt tussen de comparanten een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming «SANFRA».
Artikel 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9988 Watervliet, Maagd van Gent 39/A in het Vlaamse Gewest. Elke
zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De zaakvoerders zijn gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het
buiten-land, op te richten.
 
Artikel 3 De vennootschap heeft als voorwerp :
Administratieve en organisatorische ondersteuning van bedrijven
       -      Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen:
Het beheer van een onroerend goed patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de huur en de verhuur, het doen bouwen
en verbouwen, evenals de onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van onroerende
leasing.
Het beheer en oordeelkundig uitbouwen van een roerend patrimonium: alle verrichtingen met betrekking tot
roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheer van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of
buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
              Bijzondere bepalingen:
De vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de
0775710483
realisatie ervan.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
Artikel 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te
zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5
Er is een aanvangsvermogen bij de oprichting van  € 400,00 vertegenwoordigd door 100 aandelen die elk één
honderdste van dit vermogen vertegenwoordigen. Comparant 1 wordt 50 van de 100 aandelen toegekend,
comparant 2 wordt eveneens 50 van de 100 aandelen toegekend.
Artikel 6
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wet-telijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 7
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
over-dragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8
Iedere vennoot beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik mogen van maken
voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken. Nochtans mogen de verbintenissen boven 5.000,00
EUR enkel worden aangegaan mits de handtekening van de twee zaakvoerders.
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die
in naam van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel, evenwel rekening houdend met de beperking van vijfduizend euro, waarvan hier-voor
sprake.
Worden tot zaakvoerders benoemd voor de duur van de vennootschap:
*       de heer Franck Kristof, voornoemd;
*      de heer Santens Alexander, voornoemd;
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 9
De vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennoot-schap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
han-dels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
Artikel 10
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de eerste zaterdag van de maand  juni om 10 uur.
Artikel 11
Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Artikel 12
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit,
tenzij de Algemene Vergadering hierover anders beslist.
De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden.
De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden door de vergadering van vennoten
buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 14
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
Artikel 15
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
mede-vennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afge-geven moet hebben.
Deze brief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten de heer Santens Alexander of, in zijn afwezigheid, door de oudste van
de aanwe-zige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 16
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermij-den
door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
Artikel 17
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeen-komstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 18
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 19
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
ver-gadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn
vervan-ging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot
wor-den bepaald overeenkomstig artikel 17.
Artikel 20
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
ver-effenaar(s) aangesteld overeenkomstig het WVV. De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze
wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen
mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de instem-ming van de algemene vergadering hoeven te vragen.
Artikel 21
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal wor-den
verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 12 en 13.
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
Slot- en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar begint heden  en eindigt op 31 december 2022.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand juni  van het jaar 2023.
 
Opgesteld te Watervliet  op 20 augustus 2020  in 3 exemplaren waarvan 1 voor elk van de vennoten en 1
exemplaar voor de registratie bestemd is. Waarbij elke vennoot verklaart zij exemplaar omvattende 4 bladzijden
ontvangen te hebben.
 
Kristof Franck ,
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Alexander Santens,