Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : EVEMA VASTGOEDONTWIKKELING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kauwstraat 89
 : 9550 Herzele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Kristof Berlengé, notaris te Zottegem, vennoot van de
vennootschap “de Vuyst & Berlengé, geassocieerde notarissen” met zetel te Zottegem op 25 oktober
2023 dat
De heer EVERAERT Bartel, geboren te Zottegem op 31 juli 1970, wonende te 9550 Herzele,
Kauwstraat 89 en de heer MACHTELINGS Nico, geboren te Zottegem op 12 mei 1976, wonende te
9620 Zottegem, Gaverland 29 A, een besloten vennootschap met de naam «EVEMA
VASTGOEDONTWIKKELING» opgericht hebben.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-    Aankoop, beheer en onderhoud van de onroerende goederen en gebouwen;
-    De aanneming van alle bouwwerken, verbouwwerken, metselwerken, betonwerken en
bevloeringswerken in de meest ruime betekenis van het woord, het afwerken en verbouwen van
onroerende constructies, dit in de particuliere sector.
Dit kan zowel voor eigen rekening, als voor rekening van derden of in onderaanneming.
-    De vennootschap kan, alle handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar voorwerp,
-    De vennootschap mag in om het even welke wijze actief zijn in ondernemingen en
vennootschappen, zowel in België , als in het buitenland, die een gelijkaardig voorwerp hebben,
-    De vennootschap is bevoegd alle commerciële-, industriële-, financiële verhandelingen in
roerende en onroerende goederen te verrichten, die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het
voorwerp.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Inbreng
Comparanten verklaren dat op de twintig (20) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend, als
volgt:
- door de heer EVERAERT Bartel: vijfduizend euro (€ 5.000,00), tien (10) aandelen
- door de heer MACHTELINGS Nico Luc: vijfduizend euro (€ 5.000,00), tien (10) aandelen
totaal: tienduizend euro (€ 10.000,00) voor een totaal van twintig (20) aandelen
Volstorting - bankattest
De oprichters verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort
werd door storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€
10.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE90 0689 4995 0632,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank Belfius Bank. 
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tienduizend euro (€
1001690888
10.000,00).
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op
elke andere plaats aangeduid in de oproeping, op vijftien (15) juni om 19.00 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. 
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot en met 31 december van ieder jaar.
Reserves en winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Ontbinding en vereffening
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Verkrijging van rechtspersoonlijkheid
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2:6, §1 van het Wetboek van Vennootschappen en
verengingen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig
artikel 2:8, §1, eerste lid van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen.
Benoeming van een niet-statutair bestuurder
Vervolgens hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, bestuurders, en dit
voor onbepaalde duur:
-    de heer EVERAERT Bartel, voornoemd;
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
-    de heer MACHTELINGS Nico, voornoemd;
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Overname verbintenissen
De notaris wijst erop dat de bestuurders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn
voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar
rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de
termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen overneemt.
In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de
handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de
oprichtingsakte.
De oprichters verklaren dat dat de vennootschap bij toepassing van artikel 2:2 van het Wetboek van
vennootschappen en verengingen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 24 september 2023. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en verengingen, en dienen, eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
De oprichters verklaren een verkoopovereenkomst tot aankoop van een onroerend goed gelegen te
Brakel (1e afdeling Nederbrakel), Tenbossestraat 20, kadastraal gekend sectie B perceelnummer
627E3 P0000 met een oppervlakte van twee aren achtennegentig centiaren (2a 98ca) en een niet-
geïndexeerd kadastraal inkomen van vierhonderd achttien euro (€ 418,00),  te hebben ondertekend
op 25 september 2023 in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting.
De oprichters verklaren dat onderhavige vennootschap de genomen verbintenissen, in toepassing
van en binnen de termijnen gesteld door artikel 2:2 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, overneemt ingevolge waarvan de aankoop van voormeld onroerend goed geacht wordt
te zijn gesteld door onderhavige vennootschap zelf.
Begin en afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van de neerlegging van een uitgifte van
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden
afgesloten op 31 december 2024.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
Volmacht
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV KMO-Accountancy en Management met
zetel te 9300 Aalst, Wellekensstraat 45, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers,
om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke administratieve formaliteiten
te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij de BTW, Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas
en de directe belastingen.
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
Kristof Berlengé, notaris te Zottegem
Tegelijk neergelegd: 
•    uitgifte van de oprichtingsakte
•    gecoördineerde statuten