Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HOUTACKERS DEVELOPMENT
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Tisselrietweg 27
 : 3910 Pelt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
NEERGELEGD VOOR REGISTRATIE TER GRIFFIE VAN DE ONDERNEMINGSBANK TE
ANTWERPEN Er blijkt uit een akte verleden voor notaris SOPHIE GOOSSENS te Antwerpen, op 6
april 2022 neergelegd ter registratie, dat:
De heer HOUTACKERS Yve Elisabeth Theodorus, wonende te 6006 LT Weert (Nederland), Henri
Dunantstraat 1.
Verzocht hebben een vennootschap op te richten onder de vorm van een besloten vennootschap,
genaamd “HOUTACKERS DEVELOPMENT”, met zetel te 3910 Neerpelt, Tisselrietweg 27, die een
aanvang neemt door de verkrijging van rechtspersoonlijkheid door de neerlegging van een uittreksel
op de griffie van de Ondernemingsrechtbank en waarvan zij de statuten hebben bepaald zoals hierna
opgegeven wordt, en waarvan een uittreksel uit de statuten luidt als volgt:
1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "HOUTACKERS DEVELOPMENT".  
2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
1.         De vennootschap heeft ten doel:
a.         het exploiteren van een stal voor sportpaarden en de handel in paarden;
b.         het begeleiden en trainen van personen die op enige wijze te maken hebben met de
ruitersport;
c.         het oprichten en verwerven van, het deelnemen in, het samenwerken met en het voeren van
het bestuur over andere ondernemingen, alsmede het (doen) financieren, ook door middel van het
stellen van zekerheden, van andere ondernemingen, met name van die waarmee de vennootschap
in een groep is verbonden;
d.         het verkrijgen, beheren en vervreemden van registergoederen en roerende zaken, effecten
en andere waardepapieren, het ter leen opnemen en ter leen verstrekken van gelden, het stellen van
zekerheid ook voor schulden van derden, voor schulden van vennootschappen en ondernemingen
waarmee de vennootschap in een groep is verbonden;
0784594101
Luik B
e.         het houden van aandelen in andere vennootschappen;
f.          het beleggen van vermogen op alle overige daarvoor in aanmerking komende wijzen.
2.         Binnen haar doel kan de vennootschap al datgene verrichten wat met dit doel in de ruimste
zin verband houdt en daartoe dienstig is, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
De vennootschap heeft verder tot doel:
Het ter beschikking stellen van management; het voeren van bedrijfsmanagement in de meest ruime
zin van het woord, daarin begrepen het uitoefenen van de functie van bestuurder, zaakvoerder of
vereffenaar van binnenlandse en buitenlandse vennootschappen; van het uitoefenen van
bedrijfsleiding en het organiseren ervan; het optreden als mandataris voor alle binnenlandse en
buitenlandse vennootschappen; alsook het waarnemen van beheer op alle niveaus, zowel voor eigen
rekening als voor rekening of in deelneming met derden.
Het verlenen van bedrijfseconomische, financiële en administratieve diensten, adviezen en bijstand.
Als aanwijzend zonder daarom beperkend te zijn kan deze dienstverlening, advisering en bijstand
onder meer betrekking hebben op: administratie en organisatie, interne controle,
secretariaatswerken, raadgevingen inzake recht, handel en marketing, administratieve organisatie,
budgetcontrole, enzovoort.
- Zowel in België als in het buitenland, het aan en verkopen van onroerende goederen. Het beheren
en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin van het woord van een patrimonium, grotendeels
bestaande uit onroerende goederen. De vennootschap zal mogen overgaan tot het aankopen en
verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, laten bouwen en verbouwen, zakelijke rechten
verlenen, afsluiten, overdragen of verwerven, in leasing geven of nemen, in huur nemen of verhuren
van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of ongemeubeld. De vennootschap
mag optreden als verkoopspromotor in onroerende goederen.
- De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor derden op voorwaarde dat
zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen :
• Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en onder meer het verwerven, vervreemden,
beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of
verbouwen, promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals alle welkdanige onroerende
transacties en verrichtingen in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende leasing.
• De handel in het algemeen en het vervaardigen of laten vervaardigen en het vervoeren van alle
producten en materialen en materieel, die verband houden met de voormelde activiteiten.
• Het nemen van participaties onder eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen alsook alle investerings- en financiële verrichtingen behalve
deze voorbehouden aan deposito- en spaarbanken.
• Het beheer van een vermogen, samengesteld uit roerende en onroerende goederen, het
valoriseren en in standhouden van dit patrimonium vooral door beheersdaden. Beheer wordt in deze
zin verstaan dat aankoop en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk zijn of
bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het patrimonium van de vennootschap. Daartoe
mag de vennootschap alle onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder
meer aankopen en verkopen van roerende en onroerende goederen, onroerende goederen uitrusten,
opschikken, verbouwen, verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen in de meest brede zin
alsmede aankopen te gelde maken en beleggen in effecten en alle andere waarde-elementen.
Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Commissie voor het Bank- en Financiënwezen zal de
vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Luik B
5. Inbrengen
Het aanvangsvermogen van de vennootschap is vijfendertigduizend negenhonderdvierenveertig euro
(€ 35.944,00).
Deels: inbreng in geld
 
Het eigen vermogen van de vennootschap is bij haar oprichting bepaald op drieduizend euro (€
3.000,00), op tien (10) aandelen.
Het eigen vermogen van de vennootschap werd volledig volgestort door inbrengen in geld bij BNP
Paribas Fortis Bank.
 
Deels: inbreng in natura
Tot volstorting van de negentig (90)  aandelen waarop de inbrenger eveneens  intekent, verklaart de
heer HOUTACKERS, voornoemd, een inbreng te doen in natura, meer bepaald de inbreng van alle
aandelen die hij bezit (zijnde de totaliteit van de aandelen) in de besloten vennootschap naar
Nederlands Recht “SPRINGSTAL YVES HOUTACKERS”, met KVK nummer 12061960 en
rbisnummer 0783.837.501  en zetel te 6006 TA Weert (Nederland), Ijzerenmanweg 4.
De totale netto-inbrengwaarde van de ingebrachte aandelen bedraagt tweeëndertigduizend
negenhonderdvierenveertig euro (€ 32.944,00), zoals blijkt uit het bijzonder verslag van de oprichter
en de daarin opgenomen waardering alsook het verslag van de bedrijfsrevisor waarin de toegepaste
waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes werden onderzocht, overeenkomstig
artikel 5:7, 1 van het wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Waardering van de inbreng
De voornoemde inbreng in natura wordt beschreven en de waardering ervan wordt gecontroleerd in
het verslag dat daarvan werd opge-steld door Finvision bedrijfsrevisoren Antwerpen BV, te 2600
Antwerpen, Berchem, Berchemstadionstraat 76/6, vertegenwoordigd door de heer Karel Nijs,
bedrijfsrevisorDe heer Karel Nijs, voornoemd, besluit zijn verslag letter-lijk als volgt :
    1.  CONCLUSIE(S) VAN DE BEDRIJFSREVISOR AAN DE OPRICHTER VAN DE
VENNOOTSCHAP
Overeenkomstig artikel 5:7 van het WVV, brengen wij hierna aan de Oprichter van vennootschap
Houtackers Development BV onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor,
waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 18 februari 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen
werden in het ontwerp van bijzonder verslag van de Oprichter, onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
de toegepaste waardering
de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethode leidt tot de
waarde van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld, onder voorbehoud van het feit dat de assumpties en hypothesen die
aan de basis van de waarde van de Inbreng in Natura liggen, gerealiseerd zullen worden.
De werkelijke vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uitsluitend uit de toekenning van 90
gewone aandelen aan de heer Yves Houtackers, die een waarde van 32.944,00 EUR
vertegenwoordigen. Naar aanleiding van de geplande bijkomende inbreng in speciën van 3.000,00
EUR zullen tevens 10 bijkomende gewone aandelen worden gecreëerd.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de Oprichter betreffende de inbreng in natura
De Oprichter zijn verantwoordelijk voor:
het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
Luik B
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
het onderzoeken van de door de Oprichter gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde
van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van de artikel 5:7 WVV in het kader van de Inbreng in
Natura en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt. Dit verslag kan slechts gebruikt worden
mits het finaal bijzonder verslag van het Bestuursorgaan overeenkomt met het Ontwerp van
Bijzonder Verslag.
Berchem-Antwerpen, 23 maart 2022
(getekend) Finvision Bedrijfsrevisoren Antwerpen BV
Vertegenwoordigd door
Karel Nijs
Bedrijfsrevisor erkend door de FSMA
Vennoot”.
Dit verslag zal samen met het verslag van de oprichter en een afschrift van deze akte worden
neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
 
Als vergoeding voor de inbrengen werden werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam.
Ze kunnen worden ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de
vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De
aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan ook worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders.
7. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
8- Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
9. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
10. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op 8
mei van ieder jaar om 17u00.  Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan
wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één
aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
11. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
Luik B
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
12. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december van
elk jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
13. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
14. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
15. verdeling van de winst – reserves – interim-dividend
Elk aandeel geeft een gelijk recht bij de verdeling van het overschot na vereffening rekening houdend
met hun volstorting. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen,
betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op
gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van
deze laatste een aanvullende opvraging van stortingen.
 
SLOT- EN  OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op op 8 mei 2023 om 17u00.
2. Adres van de zetel : 3910 Neerpelt, Tisselrietweg 27.
3. Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
De heer HOUTACKERS YVE, voornoemd, hier vertegenwoordigd en die aanvaardt bij monde van
voormelde volmacht.
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Volmachten
Een bijzondere volmacht wordt voor onbepaalde tijd verleend onder de opschortende voorwaarde
van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank aan de besloten vennootschap “Ad-ministerie”, vertegenwoordigd door
Adriaan De Leeuw, met maatschappelijke zetel te Brusselsesteenweg 66, 1860 Meise, met recht van
indeplaatsstelling, om alle vereiste handelingen te verrichten met het oog op de publicatie van de
beslissingen van de buitengewone algemene vergadering in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad,
daartoe alle administratieve formaliteiten te vervullen en de Vennootschap onder meer te
vertegenwoordigen bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, een ondernemingsloket naar keuze
van de lasthebber en de griffie van ondernemingsrechtbank, en te dien einde, al het nodige te doen.
Een bijzondere wordt daarenboven voor onbepaalde tijd verleend onder de opschortende
voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank aan de besloten vennootschap “FILOTAX”, te 2600 Antwerpen-Berchem,
Grote Steenweg 616, vertegenwoordigd door één van haar zaakvoerders, de heer Jean-Louis
Verhaert of de Heer Philippe van Dieren, met kantoor op zelfde adres om, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling, de vennootschap in te schrijven bij de belasting over de toegevoegde waarde.
Voornoemde bijzondere volmachten aan “Ad-Ministerie” en “FILOTAX” hebben betrekking op alle
mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden bekendgemaakt in de bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad.
Notaris Sophie Goossens
Samen neergelegd:
Luik B
• afschrift van de akte
• statuten van de besloten vennootschap
• verslag revisor