Ondernemingsnr : 0733952577
Naam
(voluit) : Frachibel
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Elverdingseweg 35
 : 8970 Poperinge
Onderwerp akte :
KAPITAAL, AANDELEN, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE,
OVERIGE WIJZIGINGEN)
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Stephan Mourisse te Poperinge (Roesbrugge-Haringe) op
6 april 2020 dat de buitengewone algemene vergadering van de CommVLO “FRACHIBEL” met
eenparigheid van stemmen de volgende besluiten genomen heeft:
EERSTE BESLUIT: Inbreng van onroerende en roerende goederen en schulden
a) Inbreng onroerende goederen
1. Inbreng
De algemene vergadering beslist tot inbreng in natura van de hierna vermelde onroerende goederen
met een waarde van achthonderdvierenveertigduizend euro (€ 844.000,00), waarvan een gedeelte
bezwaard is met schulden voor een bedrag van honderdeenenzeventigduizend
tweehonderdvierenzestig euro vijfenvijftig cent (€ 171.264,55), zoals hierna nader omschreven.
2. Inbrengers
De inbreng wordt gedaan door hetzij de heer Stefaan GHEERAERT alleen wat betreft de percelen
die behoren tot zijn eigen vermogen (zoals zal blijken uit de oorsprong van eigendom) of door de
heer Stefaan GHEERAERT en mevrouw Chantal LEMAHIEU-AMELOOT gezamenlijk wat betreft de
percelen die behoren tot de huwgemeenschap.
Die verklaren volledig kennis te hebben van de statuten en van de financiële toestand van de
vennootschap en verklaren volgende inbreng te willen doen.
3. Beschrijving van de inbreng
a) Onroerende goederen
De inbrengers verklaren ENKEL DE CONSTRUCTIES opgericht of aangelegd op of onder de hierna
beschreven loten in te brengen in de vennootschap.
Wat betreft de goederen sub 1 tot en met 5 en 7 tot en met 10, blijven zij zelf eigenaar van de grond
(hetzij de huwgemeenschap, hetzij de heer Stefaan GHEERAERT alleen), waardoor aldus een recht
van opstal gecreëerd wordt tussen de inbrengers-grondeigenaars en de vennootschap-opstalhouder.
De modaliteiten van dit opstalrecht worden hierna verder geregeld.
Wat betreft het goed sub 6 verklaren de inbrengers dat zij enkel eigenaars zijn van de opstallen
zonder de onderliggende grond, ingevolge een onderhandse toelating tot bouwen toegestaan door
de heer Joris CAMBIE op 15 oktober 2012, geregistreerd te Poperinge op 18 oktober daarna.
Wat betreft het goed sub 11 verklaren de inbrengers dat zij enkel eigenaar zijn van de opstallen
zonder de onderliggende grond, ingevolge een recht van opstal toegestaan door de heer Gilbert
DERUYTTER en mevrouw Marie LONCKE bij akte verleden voor ondergetekende notaris op 1 april
2019, overgeschreven op het kantoor rechtszekerheid te Ieper onder referte 63-T-03/04/2019-01914.
De verkrijgende vennootschap treedt wat betreft de loten 6 en 11 aldus in alle rechten en
verplichtingen van de inbrengers overeenkomstig voormelde vestigingsaktes, waarvan zij verklaart
volledig kennis te hebben.
1. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Verhardingen, aangelegd op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, thans kadastraal
bekend sectie D, delen van nummers 10S P0000 en 4P P0000, met een oppervlakte volgens het
Luik B
hierna vermeld metingsplan van negenendertig are eenenveertig centiare (39a 41ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 1A op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721A P0000.
2. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Verhardingen, aangelegd op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, thans kadastraal
bekend sectie D, deel van nummer 11B, met een oppervlakte volgens het hierna vermeld
metingsplan van twee are drieëndertig centiare (2a 33ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 1B op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721B P0000.
3. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een bestaande loods met frigo’s, opgericht op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg,
thans kadastraal bekend sectie D, deel van nummer 4P P0000, met een oppervlakte volgens het
hierna vermeld metingsplan van vier are vier centiare (4a 4ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 3 op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721D P0000.
4. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een gebouw met faciliteiten voor seizoensarbeiders, opgericht op een perceel grond gelegen nabij
de Elverdingseweg, thans kadastraal bekend sectie D, deel van nummer 4P P0000, met een
oppervlakte volgens het hierna vermeld metingsplan van één are vierentwintig centiare (1a 24ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 5 op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721G P0000.
5. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Serres, opgericht op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, kadastraal bekend sectie
D, nummer 20B P0000, met een oppervlakte volgens het hierna vermeld metingsplan van
vierenvijftig are eenendertig centiare (54a 31ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 7A op het hierna vermeld metingsplan.
6. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Serres, opgericht op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, kadastraal bekend sectie
D, nummer 18B P0002, met een oppervlakte volgens het hierna vermeld metingsplan van acht are
tweeënzestig centiare (8a 62ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 7B op het hierna vermeld metingsplan.
7. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Serres, opgericht op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, thans kadastraal bekend
sectie D, deel van nummer 4P P0000, met een oppervlakte volgens het hierna vermeld metingsplan
van drieëntwintig are drieënveertig centiare (23a 43ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 7C op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721K P0000.
8. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een waterreservoir met folie, aangelegd op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg,
thans kadastraal bekend sectie D, deel van nummer 19B P0000, met een oppervlakte volgens het
hierna vermeld metingsplan van dertien are zevenentachtig centiare (13a 87ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 8A op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721L P0000.
9. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een waterreservoir met folie, aangelegd op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg,
thans kadastraal bekend sectie D, deel van nummer 18A P0000, met een oppervlakte volgens het
hierna vermeld metingsplan van twee are vijfendertig centiare (2a 35ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 8B op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721M P0000.
10. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een waterreservoir met folie, aangelegd op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg,
thans kadastraal bekend sectie D, deel van nummer 19B P0000, met een oppervlakte volgens het
hierna vermeld metingsplan van achttien are negenenzestig centiare (18a 69ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 10 op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721R P0000.
11. STAD POPERINGE - tweede afdeling
Een serre, opgericht op een perceel grond gelegen nabij de Elverdingseweg, thans kadastraal
bekend sectie D, deel van nummer 3K P0000, met een oppervlakte volgens het hierna vermeld
metingsplan van negenenveertig are achtenveertig centiare (49a 48ca).
Dit goed staat afgebeeld als lot 12 op het hierna vermeld metingsplan, en heeft als gereserveerd
perceelnummer 721T P0000.
GRONDPLAN
Deze loten komen voor op een grondplan ervan opgemaakt door de heer Bart Feys, landmeter-
Luik B
expert te Poperinge op 10 januari 2020.
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 33312/10349 en werd
sindsdien niet meer gewijzigd.
Dit grondplan zal – na door partijen en de ondergetekende notaris ne varietur te zijn getekend – aan
deze akte worden gehecht, maar niet ter registratie noch ter overschrijving op het kantoor
rechtszekerheid aangeboden worden. Partijen vragen de toepassing van artikel 3.12.3.0.6 van de
Vlaamse Codex Fiscaliteit en artikel 1, 4e lid hypotheekwet, alsook de overschrijving ervan op grond
van het laatst vermelde artikel.
(…)
VOORWAARDEN VAN DE INBRENG
Deze inbreng is gedaan en aanvaard onder de volgende bedingen en voorwaarden:
1) Hierover ondervraagd door de instrumenterende notaris, hebben de inbrengers verklaard dat er bij
hun weten geen juridische procedure hangende is betreffende de voormelde onroerende goederen
en dat er geen stedenbouwkundige inbreuken bestaan.
Voormelde onroerende goederen zijn vrij en onbezwaard van eender welke hypothecaire inschrijving
of bezwarende overschrijving, met uitzondering van volgende inschrijvingen genomen op het
hypotheekkantoor te Ieper:
(…)
Zij verklaren tevens dat zij geen documenten ondertekend hebben zoals hypothecaire volmachten en
dergelijke, waardoor een hypothecaire inschrijving of een overschrijving zou kunnen genomen
worden op de huidige overgedragen onroerende goederen, behoudens:
(…)
2) In de staat en de ligging waarin het zich bevindt, niets uitgezonderd, noch voorbehouden, doch
ook zonder waarborg van maat, hoe groot het verschil ook moge wezen, al overtrof dit een/twintigste,
alles ten voor- of te nadele van de vennootschap blijvende.
3) Met alle voor- en nadelige, erfdienstbaarheden welke mochten aankleven, vrij aan de
vennootschap zich op de ene te beroepen en zich tegen de andere te verzetten, doch alles voor haar
uitsluitende rekening en risico.
De inbrengers verklaren geen kennis te hebben van bestaande erfdienstbaarheden of bijzondere
voorwaarden en er zelf geen enkele te hebben toegestaan.
4) De vennootschap zal de eigendom van de ingebrachte onroerende goederen hebben vanaf
heden. Zij zal er het genot van hebben door het vrije gebruik vanaf heden, op last vanaf
laatstgenoemde datum alle belastingen en taksen te betalen die het goed bezwaren of zullen
bezwaren.
5) De vennootschap zal zich daarenboven moeten schikken naar alle voorschriften en verordeningen
van Staat, Provincie of Gemeente of elk ander beheer of bestuur, zo inzake stedenbouw en
ruimtelijke ordening als alle andere, en zij zal de vastgestelde bouwlijn moeten volgen; zij zal geen
vergoeding kunnen eisen van de inbrengers uit hoofde van verlies van grond noch om welkdanige
reden ook, maar zal desaangaande in de rechten en plichten van de inbrengers gesteld worden.
De werkende notaris doet tenslotte nog opmerken dat geen bouwwerk noch enige vaste of
verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, mag worden opgericht op het
onroerend goed waarop de akte betrekking heeft, zolang de bouwvergunning niet is verkregen.
6) Alle installaties en voorwerpen waarvan de eigendom zou bewezen zijn in hoofde van derden
maken geen deel uit van de inbreng. Dit geldt onder andere voor de tellers en leidingen voor water,
gas en elektriciteit die zouden toebehoren aan de gemeente of aan de concessiehoudende
maatschappijen.
7) De vennootschap zal de brandverzekeringspolissen die zouden bestaan voor het ingebrachte
goed voortzetten en de premies van betalen vanaf hun eerstvolgende vervaldag.
8) De vennootschap zal alle abonnementen voor water, gas en elektriciteit die zouden bestaan voor
voorschreven onroerend goed voortzetten en de vergoedingen van betalen vanaf de ingenottreding.
9) De vennootschap wordt volledig in de plaats gesteld in alle rechten en plichten van de inbrengers,
voortvloeiende uit vorige titels van eigendom.
MODALITEITEN OPSTALRECHT BETRFFENDE DE GOEDEREN SUB 1 TOT EN 5 EN 7 TOT EN
MET 10
Duur
Dit recht van opstal neemt een aanvang op heden en zal eindigen na vijfentwintig (25) jaar, met
mogelijkheid tot verlenging of hernieuwing mits onderlinge overeenkomst tussen opstalgever en
opstalhouder. Deze overeenkomst kan mondeling of impliciet tot stand komen.
Vergoeding
Deze opstal wordt toegestaan en aanvaard mits een jaarlijkse prijs van tweehonderdvijftig euro (€
250,00).
Deze vergoeding dient jaarlijks betaald te worden op de verjaardag van onderhavige akte, op de
Luik B
wijze door de opstalgever aan te duiden.
Elke som die niet betaald is op de vervaldag zal van rechtswege en zonder enige ingebrekestelling
vanwege de opstalgever intrest opbrengen tegen de wettelijke rentevoet, verhoogd met 4 procent per
jaar, vanaf de vervaldag tot de datum van de werkelijke betaling, niettegenstaande de mogelijkheid
om het opstalrecht vervroegd te beëindigen, zoals hierna bepaald.
Constructies
De opstalgever verleent aan de opstalhouder, die verklaart te aanvaarden, het recht om de
ingebrachte goederen te wijzigen of desgevallend af te breken, al dan niet her op te bouwen, zodat
de goederen beantwoorden aan zijn behoeften.
Bovendien heeft het opstalrecht ook betrekking op de tot de uitbating noodzakelijke
omgevingswerken, beplantingen, nutsvoorzieningen, verhardingen enz. die op de opstalgronden
zullen worden aangebracht met inbegrip van het boven- of ondergronds aanbrengen van
nutsleidingen tot de openbare weg en de eventueel noodzakelijke uitweg tot die openbare weg. Deze
opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
Rechten en plichten van de opstalhouder
Het opstalrecht wordt toegestaan en aanvaard op de hiervoor beschreven onroerende goederen, in
de staat en de gelegenheid waarin zij zich thans bevinden, met alle zichtbare en verborgen
gebreken, met al hun heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-
voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn ze niet bekend, zonder waarborg betreffende de
uitgedrukte oppervlakte, al was het verschil 1/20ste of meer en zonder waarborg voor de staat van
de boven- of ondergrond.
De gebouwen en andere werken opgericht, aangebracht en aangelegd door de opstalhouder
behoren hem toe als onroerende eigendom gedurende gans de duur van onderhavige
overeenkomst.
De opstalhouder mag de gebouwen die door hem zouden zijn opgericht en het recht van opstal
hypothekeren, in hypothecair mandaat geven of vervreemden, alsmede de grond met
erfdienstbaarheden belasten, doch niet langer dan de duur van het opstalrecht. De verplichtingen
aangegaan door de opstalhouder zijn hoofdelijk en ondeelbaar tussen hem en zijn rechthebbenden
uit welke hoofde ook. De opstalhouder mag zijn rechten op deze opstal afstaan en overdragen, maar
hij blijft hoofdelijk borg voor de uitvoering ervan.
Hij mag de door hem opgerichte bouwwerken verhuren voor een periode die niet langer mag zijn dan
de duur van het opstalrecht.
Hij zal bovenvermelde zakelijke rechten echter alleen mogen vestigen mits uitdrukkelijke
toestemming van de opstalgever.
De toegestane of overgedragen zakelijke rechten of zekerheden op het gebouw in opstal kunnen
nooit verder reiken dan de duur van de toegestane opstalrechten. In geval van vroegtijdige
beëindiging van de opstalovereenkomst vervallen deze rechten van rechtswege, zonder regresrecht
tegen, verhaal op noch schadevergoeding door de opstalgever. De opstalhouder is ertoe gehouden
in zijn overeenkomsten houdende overdracht of toestaan van zakelijke rechten een ontbindende en
bevrijdende voorwaarde op te nemen.
Het is de opstalhouder niet toegelaten de door hem opgerichte gebouwen en uitgevoerde werken
tijdens de duur van deze overeenkomst af te breken, te slopen of te verwijderen zonder de
voorafgaande schriftelijke toestemming van de opstalgever.
Verzaking aan het recht van natrekking
De opstalgever verklaart voor de duur van huidige opstalovereenkomst uitdrukkelijk te verzaken aan
het recht van natrekking voorzien in artikel 552 van het Burgerlijk Wetboek, aan het vermoeden van
artikel 553 en het voordeel van artikel 555 van hetzelfde wetboek.
Verzekering
Tijdens de hele duur van het contract verbindt de opstalhouder zich ertoe de door hem opgerichte
gebouwen verzekerd te houden tegen brand en andere risico's bij een door de opstalgever
aanvaarde verzekeringsmaatschappij.
Op eerste aanvraag van de opstalgever zal hij het bestaan van de verzekeringen en de regelmatige
betaling van de premies bewijzen.
Belastingen
Alle belastingen van welke aard ook, geheven of te heffen op de voormelde gebouwen en
constructies en op deze die er eventueel nog zullen worden opgericht of aangelegd, blijven ten laste
van de opstalhouder.
Onderhoudsplicht
De opstalhouder zal de onroerende goederen die het voorwerp uitmaken van deze overeenkomst,
onderhouden en op zijn kosten alle grote en kleine herstellingen van alle aard uitvoeren zonder iets
van de opstalgever te kunnen eisen.
De opstalhouder is verplicht het geheel in goede staat van onderhoud en herstelling over te dragen
aan de opstalgever bij de afloop van deze opstalovereenkomst.
Luik B
Na het beëindigen van de bouwwerkzaamheden en tijdens de looptijd van deze overeenkomst
kunnen partijen overeenkomen in der minne en op gemene kosten een plaatsbeschrijving op te
maken met daarin desgevallend de staat waarin de opstalgebouwen zich moeten bevinden op het
einde van de opstalovereenkomst.
Kosten
Alle kosten, rechten en honoraria voortvloeiend uit deze overeenkomst zijn ten laste van de
opstalhouder.
Woonplaats
Voor de uitvoering van deze overeenkomst kiezen de verschijners domicilie in hun respectieve
woonplaats en maatschappelijke zetel.
Geschillen en gedingen
Alle geschillen en gedingen met betrekking tot de gebouwen en werken zullen op zijn kosten en op
zijn risico geregeld worden zonder dat de opstalgever om enige reden zou verontrust worden of
moeten tussenkomen.
Alle eventuele vervolgingen en veroordelingen en de daaruit voortspruitende kosten met betrekking
tot de gebouwen en werken zijn ten laste van de opstalhouder, zelfs diegene tegen de opstalgever
ingesteld of uitgesproken.
Ingeval van onteigening voor algemeen nut zullen partijen gezamenlijk hun rechten doen gelden
tegenover de onteigenende overheid; zij verklaren afstand te doen van eventuele vorderingen
tegenover elkaar.
Recht van natrekking
Bij het eindigen van het recht van opstal wordt de opstalgever van rechtswege eigenaar van de bij
deze ingebrachte of de door de opstalhouder opgerichte gebouwen, verbeteringen, werken en
beplantingen, en dit tegen een vergoeding te betalen door de opstalgever aan de opstalhouder,
welke vergoeding in gemeen overleg tussen beide partijen zal bepaald worden, tenzij geen
vergoeding verschuldigd zou zijn op grond van de hiernavermelde beëindigingsgronden. Indien
partijen niet minnelijk overeenkomen over de restwaarde kunnen zij in minnelijk akkoord een
deskundige aanstellen of bij ontstentenis van akkoord hieromtrent kan op verzoek van de meest
gerede partij een gerechtelijk deskundige worden aangesteld om tegensprekelijk de waarde vast te
stellen.
Einde van de overeenkomst
Ingeval van gerechtelijk akkoord of faillissement, kennelijk onvermogen of wankelend krediet van de
opstalhouder, alsmede in geval van tijdelijke of definitieve opschorting of staking van betaling van de
opstalhouder, zal het recht van opstal van rechtswege ontbonden zijn zonder dat enige vergoeding
verschuldigd is door de opstalgever aan de opstalhouder.
Onderhavige overeenkomst zal bovendien, zonder dat de opstalgever aan de opstalhouder enige
vergoeding is verschuldigd, van rechtswege ontbonden zijn op kosten van de opstalhouder, op
eerste verzoek van de opstalgever, ten gevolge van één enkel bevel tot betaling of één enkele
ingebrekestelling niet gevolgd door uitvoering binnen de vijftien dagen en na de schuldeisers die een
hypothecaire waarborg bezitten op de gebouwen en werken opgericht of er krachtens een
hypothecair mandaat een inschrijving op kunnen nemen, door de opstalhouder minstens vijftien
dagen op voorhand per aangetekend schrijven te hebben verwittigd:
- wanneer de opstalhouder een enkele vervallen opstalvergoeding niet betaalde binnen de maand na
de jaarlijkse vervaldag en na voornoemde aangetekende aanmaning binnen een termijn van zestig
dagen nog steeds niet heeft betaald;
- ingeval de opstalhouder aan de opstalgever de bedragen die door deze betaald zouden zijn ter
ontlasting van de opstalhouder, waaronder de verzekeringspremies, niet terugbetaalt binnen
dezelfde termijn van zestig dagen.
In al deze gevallen is de opstalhouder tot op de dag van de effectieve ontbinding pro rata de
opstalvergoeding verschuldigd. Betaalde opstalvergoedingen blijven definitief en onherroepelijk
verworven door de opstalgever.
Deze overeenkomst neemt eveneens een einde:
a) door het verstrijken van de niet-verlengde termijn hiervoor bepaald,
b) doordat het opstalrecht wegens vereniging in één hand vervalt indien de opstalgever op welke
wijze ook eigenaar wordt van het gebouw of de opstalhouder op welke wijze ook naakte of volle
eigenaar wordt van de grond;
c) door onderling akkoord mits de schuldeisers die een hypothecaire inschrijving hebben op de
gebouwen of de grond of er krachtens een hypothecair mandaat een inschrijving op kunnen nemen,
door de opstalhouder minstens vijftien dagen op voorhand per aangetekend schrijven te hebben
verwittigd.
d) wanneer de opstalhouder vervreemdingen, hypotheken, panden, waarborgen, verhuringen of
andere zakelijke rechten heeft toegestaan zonder de uitdrukkelijke toestemming van de opstalgever
mits de schuldeisers die een hypothecaire inschrijving hebben op de gebouwen of de grond of er
Luik B
krachtens een hypothecair mandaat een inschrijving op kunnen nemen, door de opstalhouder
minstens vijftien dagen op voorhand per aangetekend schrijven te hebben verwittigd.
e) mits (schade)vergoeding aan de opstalgever ingeval van sloping van gebouwen door de
opstalhouder zonder toestemming van de opstalgever.
f) voor zover nog niet aangeduid, in de gevallen bij wet van tien januari achttienhonderd vierentwintig
over het recht van opstal voorzien.
Aanvullend recht
Voor alles wat niet uitdrukkelijk in deze overeenkomst geregeld wordt, verwijzen partijen naar de
bepalingen van de wet van tien januari achttienhonderd vierentwintig over het recht van opstal.
ADMINISTRATIEVE VOORSCHRIFTEN
(…)
b) Schulden
De inbrengers verklaren tevens in te brengen in de vennootschap, de openstaande saldo’s van de
kredieten die voorbeschreven onroerende goederen sub 10 en 11 bezwaren, voor een totaalbedrag
van honderdeenenzeventigduizend tweehonderdvierenzestig euro vijfenvijftig cent (€ 171.264,55).
Deze kredieten werden aangegaan bij KBC Bank.
De vennootschap verklaart de inbreng van deze schulden uitdrukkelijk te aanvaarden, de
modaliteiten van de kredieten volledig te kennen en zich te verbinden tot verdere afbetaling ervan, ter
volledige vrijwaring van de inbrengers.
b) Inbreng roerende goederen
1. Inbreng
Op basis van voormeld verslag, beslist de algemene vergadering tot inbreng in natura van de hierna
vermelde roerende goederen met een waarde volgens hierna vermelde inventaris van
tweehonderdtweeënzestigduizend honderdzeventien euro vierenvijftig cent (€ 262.117,54).
2. Inbrengers
De inbreng wordt gedaan door voornoemde echtgenoten GHEERAERT-LEMAHIEU-AMELOOT.
Die verklaren volledig kennis te hebben van de statuten en van de financiële toestand van de
vennootschap en verklaren volgende inbreng te willen doen.
3. Beschrijving van de inbreng
Voor de omschrijving van de ingebrachte roerende goederen verwijzen partijen naar de inventaris
opgemaakt op 11 september 2019, waarvan een exemplaar aan onderhavige akte gehecht zal
blijven.
Deze roerende goederen horen toe aan de huwgemeenschap bestaande tussen de echtgenoten
GHEERAERT-LEMAHIEU-AMELOOT.
4. Referentiedatum inbreng
Partijen verklaren de inbreng van de roerende goederen voor zoveel als mogelijk (boekhoudkundig)
te willen laten terugwerken tot 11 september 2019, gezien de feitelijke uitbating van de onderneming
sedert die datum door de CommVLO gebeurt, de inventarissen tevens op die datum opgesteld zijn
en gezien de saldo’s van de ingebrachte kredieten tevens op deze datum berekend zijn.
c) Vergoeding voor de inbrengen
Als vergoeding voor deze netto-inbreng van negenhonderdvierendertigduizend
achthonderdtweeënvijftig euro negenennegentig cent (€ 934.852,99) worden negenduizend
driehonderdachtenveertig (9.348) aandelen gecreëerd van dezelfde aard, die dezelfde rechten en
plichten bieden als de bestaande aandelen en die in de winsten zullen delen vanaf heden.
Deze negenduizend driehonderdachtenveertig (9.348) aandelen nieuwe, volledig volgestorte
aandelen, worden toegewezen aan:
- de heer Stefaan GHEERAERT: vierduizend zeshonderdvierenzeventig (4.674) aandelen;
- mevrouw Chantal LEMAHIEU-AMELOOT: vierduizend zeshonderdvierenzeventig (4.674) aandelen.
Partijen verklaren de aandelen op deze manier toe te bedelen, niettegenstaande de grond van
bepaalde loten tot het eigen vermogen van de heer Stefaan GHEERAERT behoort, gezien alle
ingebrachte constructies opgericht werden met gemeenschapsgelden.
Zij zullen elk in persoonlijke naam hun lidmaatschapsrechten uitoefenen.
d) Verzaking aan voorkoop- en voorkeurrecht
Alle verschijners verklaren voor zoveel als nodig bij deze ten opzichte van de op heden gecreëerde
aandelen uitdrukkelijk te verzaken aan de uitoefening van elk voorkoop- of voorkeurrecht.
e) Wijziging van artikel 6 van de statuten
Ingevolge voorbeschreven inbrengen werden negenduizend driehonderdachtenveertig (9.348)
aandelen uitgereikt.
Aldus besluit de algemene vergadering met eenparigheid van stemmen om de statuten hiermee in
overeenstemming te brengen door de volledige tekst van §1 van artikel 6 van de statuten te
vervangen door volgende tekst:
Luik B
“Als vergoeding van de inbreng door de vennoten zijn veertienduizend driehonderddrieënvijftig
(14.353) aandelen uitgegeven, van gelijke waarde. De aandelen zijn op naam en geheel volstort.”
TWEEDE BESLUIT: OPDRACHT TOT COÖRDINATIE DER STATUTEN
De algemene vergadering geeft opdracht en volmacht aan de zaakvoerders tot uitvoering van de
genomen besluiten en volmacht aan de optredende notaris om over te gaan tot het opmaken,
ondertekenen en neerleggen op de griffie van de Rechtbank van Koophandel van de gecoördineerde
tekst der statuten.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Stephan MOURISSE.
Tegelijkertijd neergelegd:
- uitgifte van de akte
- coördinatie van de statuten