Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J.V.B. Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eeuwfeestlaan 201 bus 2
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Dirk Cuypers met standplaats te Antwerpen op 29 oktober 2020,
nog te registreren, blijkt dat werd opgericht een besloten vennootschap " J.V.B. Construct ", met zetel
te 2500 Lier, Eeuwfeestlaan 201/2 door de heer VAN BREE Jürgen, wonende te 2500 Lier,
Eeuwfeestlaan 201 B 2 en de heer ABUBAKHAR Ibrahim, wonende te 2000 Antwerpen,
Bolivarplaats 1. 
Naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam “J.V.B. Construct “.
Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Tussenpersoon in de handel.
Het verwerven, renoveren en verkopen van onroerende middelen.
De groothandel en kleinhandel in algemene voedingswaren en huishoudelijke artikelen, elektronische
en niet-elektronische artikelen, cd’s,  schoonheidsartikelen, gedroogde vruchten, tapijten, textiel,
Confiserie, kranten en tijdschriften, boeken,… De groot- en kleinhandel  van brandstoffen, benzine,
oliën en smeermiddelen;  Carwash; Uitbating van een benzinestation; De handel in alle goederen; De
in- en uitvoer van alle goederen;  De handel in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens
en accessoires, onderhoud en herstelling van alle soorten voertuigen en accessoires. Logistiek; Ter
beschikkingstelling van personeel; Transportbedrijf(nationaal en internationaal); Koerierdienst;
Expeditiebedrijf;
De handelsbemiddeling in alle handel; Het vervoer van briefmailing en postcolli; De uitbating van
huurauto’s, taxibedrijf, alsmede alle vervoer van personen, dieren en goederen en dit in de breedste
zin genomen; Leurhandel; De dienstverlening, bijstand en uitbating van een restaurant, tearoom,
taverne, verbruikssalon, café, snelbuffetten zoals snackbars, croissanteries, crêperies, pizzeria’s,
enz.… ; de uitbating van een restaurant gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische
weekends; De dienstverlening, bijstand en uitbating van een feestzaal en traiteurdienst. Het
organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties, seminaries,
congressen enz.. ; het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide
schotels. Het ter beschikking stellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden.  Restaurateur of
traiteur - banketaannemer; Verbruikssalon (pita, pizza);
De groot- en kleinhandel in producten van de broodbakkerij, banketbakkerij, suikerbakkerij;
De groot- en kleinhandel in producten van de textiel- en kledingnijverheid, Herenconfectie,
kinderkleding, uitzet voor dames en meisjes, damesconfectie;
Wassalon; Kapsalon (dames en heren); Pedicure, Manicure; Uitbating van een zonnecentra, sauna,
…
Het huren en verhuren van alle roerende en onroerende goederen;
De groot- en kleinhandel van vlees, vis of wild en gevogelte; Uitbating van slagerij- groothandelaar,
0757680262
Luik B
beenhouwerij,; De groot- en kleinhandel in tabaksproducten, in zuivelproducten, alcoholische
dranken;
Frituur: de verkoop van vleeswaren, mosselen,… (m.a.w. de gerechten opdienen in een
wegwerpverpakking  van papier, karton of kunststof); Sportweddenschappen en andere kansspelen;
Het op zich nemen van taken eigen aan een conciërge; Het beheer van gebouwen en woningen; Het
optreden als bouwpromotor-coördinator; Renovatiebedrijf; Schoonmaakbedrijf; Zandstralen gebouw;
De onderneming in voegwerken, chapewerken; Landbouwbedrijf; Tuinbouwbedrijf; De onderneming
in schilderwerken; - in industriële schilderwerken; De onderneming in vloer- en tegelwerken; De
onderneming in plaatsen van ramen, rolluiken, garagepoorten, zonne-energie, windturbines, 
Algemene bouwwerken; Afbraakwerken; Slopingswerken; Metaalconstructies en metalen
kunstwerken;  De onderneming in elektriciteitswerken; De onderneming in aanleggen van gyproc,
valse plafonds; Onderneming in grondwerken (aanleggen van kabels, buizen, elektriciteit en
diverse);  De onderneming in dakwerken; Schrijnwerkerij in hout, metalen constructies; Plaatsen,
verkopen, verhuren van stellingen,… Het aankopen, verkopen, huren, verhuren van onroerende
goederen; Patrimoniumvennootschap; Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden in binnen- en buitenland:  Het beheer, de exploitatie, de huur en de
verhuring van fitnesscentra, sportzalen, zalen voor lichaamsoefeningen, danscursussen,
conditietraining, budosporten; organiseren van sport-, culturele, studie- en
ontspanningsbijeenkomsten. Evenals diverse evenementen, beurzen, wedstrijden e.d.; Het uittesten
van diverse apparatuur in functie van bovenvermelde zaken; Het verhuren of ter beschikking stellen
van lokalen en ruimten of toestellen mede met het oog op bovenstaande activiteiten; De groot- en
kleinhandel, in- en uitvoer, de huur en verhuur van alle toestellen, apparatuur, installaties, artikelen
en kledij in verband met bovenvermelde activiteiten; De groot- en kleinhandel, de in-en uitvoer, de
verkoop van textiel, sportkleding en sportvoeding; Het adviseren van klanten m.b.t. bovenstaande
activiteiten; Het organiseren van lezingen en het uitbrengen van publicaties, studies m.b.t.
bovenstaande activiteiten. De onderneming in verpakkingen van alle goederen,…
Deze opsomming is niet limitatief.
- de vennootschap mag tevens, zowel in België als in het buitenland, alle handelingen verrichten van
commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op haar doel of die van aard zouden zijn de verwezelijking, de uitbreiding of de
ontwikkeling ervan te bevorderen.
Zij mag door middel van inbreng, fusie onderschrijvingen of op elke andere wijze deelnemen in
ondernemingen of vennootschappen met een gelijkaardig of verwant doel. Zij kan ook functies van
bestuurder, commissaris of vereffenaar van zulke vennootschappen uitoefenen.
Zij kan zich ten gunste van dezelfde vennootschappen borgstellen of aval verlenen, optreden als
agent op vertegenwoordiger voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere
zekerheden verstrekken.
Aanvangsvermogen – Aandelen – Storting
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend vijfhonderd euro (€ 1 500,00)
Inbreng in geld door:
- de heer Van Bree Jürgen ingeschreven wordt ten belope van negenhonderd euro (€ 900,00),
waarvoor hem zestig (60) aandelen worden toegekend.
- de heer ABUBAKHAR Ibrahim ingeschreven wordt ten belope van zeshonderd euro (€ 600,00),
waarvoor hem veertig (40) aandelen worden toegekend.
De door de vennootschap uitgegeven aandelen zijn volledig en onvoorwaardelijk geplaatst.
Voornoemd notaris Dirk Cuypers bevestigt dat dit bedrag voorafgaandelijk de akte gedeponeerd
werd bij ING Bank.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar. Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
Bestemming van de winst-reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
Luik B
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris
Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee:
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur, voornoemde de heer Van
Bree Jurgen en de heer ABUBAKHAR Ibrahim, allebei hier aanwezig, die aanvaarden.
Beide mandaten zullen onbezoldigd zijn, tot zolang de algemene vergadering hierover niet anders
beslist.
Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurder(s) en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.     
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-           de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-           de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen algemene vergadering
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
Luik B
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste twee dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Volmachten
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling wordt gegeven aan Company Assistance BV,
met maatschappelijke zetel te Oude Godstraat 168, 2650 Edegem, vertegenwoordigd door de heer
Gary Michiels,  wonende te 2640 Mortsel, Mechelsesteenweg 96, om nu en in de toekomst uit naam
en voor rekening van onderhavige vennootschap alle formaliteiten te vervullen en initiatieven te
nemen die verband houden met:
            - Inschrijvingen, latere wijzigingen en schrappingen daarvan in de Kruispuntbank van
Ondernemingen en bij het ondernemingsloket;
            - Neerleggen op de griffie van de ondernemingsrechtbank van alle bekendmakingen in het
Belgisch Staatsblad;
            - Het nemen van inschrijving(en), latere wijzigingen en schrappingen als BTW plichtige en bij
de directe belastingen, en het vertegenwoordigen van de vennootschap bij de fiscale administraties;
            - De aansluiting bij een sociaal secretariaat, de sociale dienst voor zelfstandigen en de
Rijksdienst voor Sociale Zekerheid.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS Dirk Cuypers
Tegelijk hiermee neergelegd : een uitgifte van de akte, de tekst van de gecoördineerde statuten.