Ondernemingsnr : 0432419367
Naam
(voluit) : CAWA
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kerkelei 14
 : 2550 Kontich
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN,
DIVERSEN
Er blijkt uit een akte verleden voor Anne-Marie Coussement, notaris te Duffel op  5  november 2024,
dat de naamloze vennootschap “CAWA”, met zetel te 2550 Kontich, Kerkelei 14 en met
ondernemingsnummer 0432.419.367 en met btw-nummer BE0432.419.367, de volgende
beslissingen heeft genomen:
SPLITSINGSVOORSTEL EN VERSLAGEN
A/ Splitsingsvoorstel
De vergadering ontslaat de voorzitter van de lezing van het splitsingsvoorstel waarvan sprake op de
agenda, aangezien de aandeelhouders erkennen hiervan alsook van de andere door de wet
beoogde documenten volledig in kennis te zijn gesteld geweest meer dan één maand voor de datum
van deze vergadering, overeenkomstig artikel 12:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. De stukken lagen ter beschikking op de zetel van de vennootschap, waarvan alle leden
kosteloos een afschrift konden bekomen.
            De vergadering bevestigt dat de aandelen van de nieuw op te richten vennootschap
uitgegeven worden evenredig aan de rechten van de aandeelhouders in het vermogen van de te
splitsen vennootschap, waardoor artikel 12:80, §2, 5° van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen inzake tussentijdse cijfers niet van toepassing is.
            B/ Splitsingsverslagen
     De vergadering bevestigt zoals voormeld dat de aandelen van de nieuw op te richten
vennootschap uitgegeven worden evenredig aan de rechten van de aandeelhouders in het vermogen
van de te splitsen vennootschap.
Bijgevolg is er een vrijstelling tot het opmaken van de splitsingsverslagen opgelegd door de artikelen
12:77 en 12:78 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.   
C/ Verslagen inbreng in natura
            Gelet op de inbreng in natura in de nieuw op te richten vennootschap “LOCAWA” werd door
de oprichters een verslag opgesteld de dato 31 oktober 2024, alsook door de bedrijfsrevisor een
verslag de dato 30 oktober 2024, overeenkomstig artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van voormelde verslagen.
            Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor, de besloten vennootschap “Robrechts
Lenaerts Bedrijfsrevisoren – Réviseurs d’entreprises”, met zetel te 1780 Wemmel, Romeinse
Steenweg 1022 bus 2, met ondernemingsnummer 0466.274.248, vertegenwoordigd door mevrouw
Monika LENAERTS, bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
            “8. BESLUIT
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij
hierna aan de oprichters van de BV LOCAWA onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als
bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 27 september 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij
de hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van de
oprichters onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
• de daartoe aangewende methodes van waardering
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng die in
de ontwerpakte wordt vermeld.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in natura weerhouden
waarde, namelijk € 1.386.584,83, overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en
passivabestanddelen zoals ze voorkwam in de boekhouding van de partieel te splitsen vennootschap
en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 142 aandelen, die een gelijk recht geven in de winstverdeling en
in het vereffeningsaldo in verhouding van de aandelen.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7, §1 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de
verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt
gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van de oprichters betreffende de inbreng in natura
De oprichters zijn verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het vermelden van de als tegenprestatie te verstrekken werkelijke vergoeding;
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• het vermelden of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding, die als tegenprestatie voor de inbreng wordt verstrekt;
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7, §1 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen in het kader van de inbreng in natura voorgesteld aan de
aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.
Opgemaakt te Wemmel op 30 oktober 2024”
            Deze verslagen zullen samen met een afschrift van het proces-verbaal neergelegd worden op
de griffie van de ondernemingsrechtbank.
            MOGELIJKE BELANGRIJKE WIJZIGINGEN
            Het bestuursorgaan van de vennootschap heeft verklaard overeenkomstig artikel 12:79 van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dat er geen wijzigingen in de activa en passiva
van het vermogen van de vennootschap hebben voorgedaan tussen de datum van het opstellen van
het splitsingsvoorstel en de datum van huidige algemene vergadering.
De algemene vergadering neemt kennis van deze mededeling.
BESLUIT TOT SPLITSING DOOR OPRICHTING VAN EEN NIEUWE VENNOOTSCHAP
A. Goedkeuring van de partiële splitsing door oprichting zonder vereffening
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen, overeenkomstig de bepalingen van voormeld
splitsingsvoorstel en binnen de wettelijke voorwaarden en modaliteiten, tot goedkeuring van de
partiële splitsing van voornoemde naamloze vennootschap “CAWA”, door overdracht van een deel
van haar vermogen, als gevolg van de afsplitsing van twee onroerende goederen, in de nieuw op te
richten besloten vennootschap “LOCAWA”, waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 2550 Kontich,
Kerkelei 14, volgens de verdeling opgenomen in het neergelegde splitsingsvoorstel.
Alle verrichtingen verricht door de partieel te splitsen vennootschap vanaf 1 juli 2024 met betrekking
tot het overgedragen vermogen worden vanuit boekhoudkundig standpunt en vanuit het oogpunt van
de directe belastingen beschouwd als zijnde gedaan voor rekening van de nieuw op te richten
vennootschap.
…
B. Beschrijving van het overgedragen vermogen
Aan de nieuwe besloten vennootschap “LOCAWA” worden de delen van de activa en passiva van
het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap “CAWA” overgedragen zoals bepaald in het
splitsingsvoorstel, op basis van de vermogenstoestand per 30 juni 2024 van de partieel te splitsen
vennootschap.
Voor de waardering en de beschrijving van deze inbrengen, alsook voor de eventueel als
tegenprestatie verstrekte vergoedingen, wordt eveneens verwezen naar het voormeld
splitsingsvoorstel, de daarin horende splitsingsbalans en naar het  verslag van de bedrijfsrevisor. De
vergadering verklaart deze stukken voldoende te kennen en ontslaat de voorzitter en
ondergetekende notaris ervan hierbij verdere toelichting te geven.
C. Aan bijzondere publiciteit onderworpen inbrengen
..
Het deel van het vermogen van de gesplitste vennootschap dat aan de op te richten vennootschap
“LOCAWA” wordt overgedragen, bevat onroerende goederen.
BOEKHOUDKUNDIGE VERWERKING VAN DE NETTOWAARDE VAN HET ACTIEF EN PASSIEF
VERMOGEN VAN DE PARTIEEL GESPLITSTE VENNOOTSCHAP INGEBRACHT IN DE OP TE
RICHTEN VENNOOTSCHAP
De vergadering verzoekt de ondergetekende notaris te notuleren dat de boekhoudkundige waarde
van het overgedragen netto-vermogen van de partieel gesplitste vennootschap boekhoudkundig zal
verwerkt worden in de nieuw op te richten vennootschap volgens het principe van de continuïteit en
geaffecteerd zal worden zoals vastgesteld in voormelde splitsingsbalans de dato 30 juni 2024.
De vergadering beslist daarnaast tot vermindering van het patrimonium van de te splitsen
vennootschap ingevolge huidige partiële splitsing aan te rekenen door een kapitaalvermindering,
zonder vernietiging van aandelen, ten belope van tweehonderdzestienduizend honderd
zevenenzeventig euro twee cent (€ 216.177,02), zodat het gebracht wordt van
driehonderdnegenennegentigduizend acht euro drieënveertig cent (€ 399.008,43) op
honderdtweeëntachtigduizend achthonderd éénendertig euro éénenveertig cent (€ 182.831,41).
GEEN WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vergadering beslist het voorwerp van de vennootschap te behouden.
AANPASSING VAN DE STATUTEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
Als gevolg van de voorgaande besluiten, wordt artikel 5 van de statuten van de te splitsen
vennootschap “CAWA” aangepast, als volgt:
“ARTIKEL 5. KAPITAAL
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdtweeëntachtigduizend achthonderd éénendertig
euro éénenveertig cent (€ 182.831,41).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd tweeënveertig (142) aandelen met stemrecht, zonder
aanduiding van de nominale waarde, met een fractiewaarde van 1/142ste van het kapitaal.”
VOLMACHT
De vergadering beslist bijzondere volmacht te verlenen met mogelijkheid tot indeplaatsstelling aan de
besloten vennootschap “VGD Accountants en Belastingconsulenten”, met zetel te 1780 Wemmel,
Neerhoflaan 2, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel, Nederlandstalige afdeling
onder het nummer 0875.430.542 en met btw-nummer BE0875.430.542, kantoorhoudende te 9100
Sint-Niklaas, Gentse Baan 50, of aan één van haar aangestelden, die elk afzonderlijk kunnen
optreden en met het recht van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/of publicaties die verband houden met beslissingen van de
bestuurders, van de algemene vergadering of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook
om de formaliteiten met betrekking tot de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
Ondernemingsloketten en de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen. Met het oog
daarop alle akten, documenten, proces verbalen en registers te tekenen, woonstkeuze te doen,
indeplaatsstelling en in het algemeen al het nodige of het nuttige te doen ter uitvoering.
Alle besluiten werden genomen met eenparigheid van stemmen.
Voor analytisch uittreksel
Getekend Anne-Marie Coussement, notaris
Hiermee tegelijk neergelegd:
    •  Afschrift van de akte;
    •  Gecoördineerde statuten.