Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : 3V Build
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groenenborgerlaan 192
 : 2610 Wilrijk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor notaris Marc Verdonck te Sint-Katelijne-Waver op 13 februari 2024, nog
ter registratie neer te leggen, blijkt dat :
1. De Besloten Vennootschap "MVB PROJECTS", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Floraliënlaan 449 en met ondernemingsnummer 0699.601.711, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Antwerpen.
2. De Besloten Vennootschap "STEDCON", met zetel te 2550 Kontich, Reepkenslei 88 en met
ondernemingsnummer 0627.912.573, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen.
3. De besloten vennootschap "BILDA", met zetel te 2590 Berlaar, Heikneuterhof 38 en met
ondernemingsnummer 0749.730.222, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen. 
Een vennootschap voor onbepaalde duur onder elkaar hebben opgericht vanaf 13 februari 2024 en
de statuten hebben opgesteld van een Besloten Vennootschap genaamd "3V Build", gevestigd in het
Vlaams Gewest, meer bepaald op het adres te 2610 Antwerpen (Wilrijk), Groenenborgerlaan 192.
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt dertig duizend euro (30.000,00 EUR).
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben de comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters, aan de notaris een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 12 februari 2024, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten
vennootschap wordt verantwoord. 
Er werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven, waarop onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (100,00 EUR) per stuk, als volgt:
- De besloten vennootschap "MVB PROJECTS", voornoemd sub 1., verklaart te hebben
ingeschreven op honderd (100) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van tien duizend euro
(10.000,00 EUR);
- De besloten vennootschap "STEDCON", voornoemd sub 2., verklaart te hebben ingeschreven op
honderd (100) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van tien duizend euro (10.000,00 EUR);
- De besloten vennootschap "BILDA", voornoemd sub 3., verklaart te hebben ingeschreven op
honderd (100) aandelen, hetzij voor een totaal bedrag van tien duizend euro (10.000,00 EUR).
De comparanten hebben verklaard en erkend dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een
storting werd gedaan ten bedrage van honderd euro (100,00 EUR), door storting in geld en dat het
totaal bedrag van deze stortingen, hetzij dertig duizend euro (30.000,00 EUR), is gedeponeerd op
een bijzondere rekening met nummer BE83 0019 7015 8815, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap "BNP Paribas Fortis" te Brussel, zoals blijkt uit het bewijs
van deponering, afgegeven door het "BNP Paribas Fortis" kantoor te Aartselaar op dertig januari
tweeduizend vierentwintig (30/01/2024).
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Het verlenen van bouwkundig advies, expertise inzake aannemingswerken, praktische en technische
opvolging van bouwprojecten. Hieronder ook begrepen de studie van technische testen en toetsen,
en het erop volgend advies aangaande isolatiewerkzaamheden met het oog op het bekomen van
energieprestatiecertificaten. Het waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies,
management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de
1006004024
vennootschap zelf voert. Bouwen, laten bouwen, verkoop, alle aannemingen van werken, van nieuw
te bouwen gebouwen en constructies van allerlei aard in zowel de particuliere als de industriële
sector; en dit aan natuurlijke- en rechtspersonen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden. Opzoeken van potentiële klanten alsook diegene contacteren die door derden worden
doorgegeven. De activiteitsector omvat Europa. Verkoop en handelsvertegenwoordiging van alle
artikelen, materialen, gereedschappen die betrekking hebben op het beroep van aannemer. 
Met hierna achtereenvolgens en niet limitatief diverse activiteiten die tot het activiteitenspectrum van
de vennootschap behoren :
- Ontwikkeling van niet-residentiële en residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels,
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen (al dan niet met celstructuur);
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- Bouw van autowegen en andere wegen;
- Bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
- Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoort;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
- Geschikt maken van terreinen voor mijnbouw : verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voor-bereiding van de
ontginning;
- Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
- Drainage van land- en bosbouwgrond;
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- Installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
- Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
- Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
- Schrijnwerk;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort
in hout of kunststof;
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof;
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
- Montage van serres, veranda's, enzovoort, in hout of kunststof;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal : deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, in
metaal;
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in metaal;
- Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
- Montage van serres, veranda's enzovoort in metaal;
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer-of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enzovoort;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
- Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort;
- Bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
- Uitvoeren van metselwerk;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Chapewerken;
- Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Handel in eigen onroerend goed;
- Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
- Verhuur en exploitatie van eigen residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen;
- Verhuur en exploitatie van eigen niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
- Verhuur en exploitatie van terreinen;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
- Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
- Innen van de huur (residentiële en/of niet residentiële gebouwen);
- Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk
functioneren van de gebouwen (niet residentieel gebouw);
- Verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer;
- Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- Zagen en schaven van hout;
- Vervaardiging van fineer en van panelen op basis van hout;
- Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;
- Vervaardiging van andere artikelen van hout;
- Vervaardiging van metalen constructiewerken en delen daarvan;
- Vervaardiging van metalen deuren en vensters;
- Vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen;
- Vervaardiging van keukenmeubelen;
- Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen;
- Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen;
- Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
- Gespecialiseerde detailhandel in geschenken met betrekking tot de woninginrichting;
- Overige zakelijke dienstverlening, niet eerder genoemd.
Het beheer van een onroerend vermogen. Activiteiten van binnenhuisinrichter, het ontwerpen en
tekenen van interieurs, algemene inrichting en afwerking van woningen en alle mogelijke gebouwen
alsook het uitvoeren van de handelingen voor de realisatie van deze ontwerpen en studies. Beheer,
kopen, huren, verhuren, verpanden en hypothekeren van roerende en onroerende goederen,
waaronder het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen. Subvermelde bepalingen
zijn exemplatief en niet limitatief. Het spreekt vanzelf dat de vennootschap alle verrichtingen kan en
mag uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor verwezenlijking van haar voorwerp.
Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en de termen
vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door
de wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de secundaire markten, het statuut van
en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen. 
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak. De vennootschap mag alle financiële, commerciële,
industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen
bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp of van dien aard zijn haar handel of nijverheid te
bevorderen. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als
tussenpersoon of als vertegenwoordiger. De vennootschap mag ook deelnemen in andere
vennootschappen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar
voorwerp kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten
kunnen vergemakkelijken.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vijfentwintig (31/12/2025).
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
De verdeling van het na vereffening overblijvende saldo zal geschieden als volgt: Na aanzuivering
van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die
te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen
de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in
een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de
vennootschap alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
De bestuurders kunnen de vennootschap individueel vertegenwoordigen voor alle akten die de
vennootschap verbinden, in en buiten rechte, voor zover deze het bedrag van honderd duizend euro
(100.000,00 EUR) niet te boven gaan.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, voor een bedrag groter dan honderd
duizend euro (100.000,00 EUR) zijn slechts geldig wanneer zij ondertekend worden door twee of
meer bestuurders die gezamenlijk optreden.
Binnen hun voormelde bevoegdheden kunnen de bestuurders bijzondere machten toekennen aan
elke mandataris.
Het aantal bestuurders werd bepaald op drie (3).
Werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur: 
1. De Besloten Vennootschap "MVB PROJECTS", met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Floraliënlaan 449 en met ondernemingsnummer 0699.601.711, rechtspersonenregister Antwerpen,
afdeling Antwerpen.
Waarvoor werd aangesteld als vaste vertegenwoordiger:
De heer vAN BAARLE Michaël Ron Helena, geboren te Antwerpen (Wilrijk) op acht januari
negentienhonderd éénennegentig, wonende te 2600 Antwerpen (Berchem), Floraliënlaan 449. 
2. De Besloten Vennootschap "STEDCON", met zetel te 2550 Kontich, Reepkenslei 88 en met
ondernemingsnummer 0627.912.573, rechtspersonenregister Antwerpen, afdeling Antwerpen.
Waarvoor werd aangesteld als vaste vertegenwoordiger:
De heer VERVLOET Edwin Jozef Celine, geboren te Rumst op elf december negentienhonderd
drieëntachtig, wonende te 2550 Kontich, Reepkenslei 88.
3.3. De besloten vennootschap "BILDA", met zetel te 2590 Berlaar, Heikneuterhof 38 en met
ondernemingsnummer 0749.730.222, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling Mechelen. 
Waarvoor werd aangesteld als vaste vertegenwoordiger:
De heer VAN ROOSBROECK Matthias, geboren te Lier op zesentwintig januari negentienhonderd
drieënnegentig, wonende te 2590 Berlaar, Heikneuterhof 38.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing door de algemene vergadering.
Aangezien de vennootschap daartoe niet verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslisten de
comparanten om op dit moment geen commissaris te benoemen.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering (jaarvergadering) van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de vierde donderdag van de maand juni, om negentien uur (19.00 u).
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde donderdag van de maand juni van het jaar
tweeduizend zesentwintig.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder of effectenhouder te voldoen aan de volgende
voorwaarden:
- de houder van aandelen of effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van
de aandelen of effecten op naam, desgevallend met betrekking tot zijn categorie van aandelen of
effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de aandelen of effecten van de houder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
één januari tweeduizend vierentwintig (01/01/2024) door de comparanten in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de opgerichte vennootschap bij
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling en met recht ieder afzonderlijk te handelen,
werd verleend aan de Besloten Vennootschap "VAN ROEYEN A–BC", met zetel te 9100 Sint-
Niklaas, Ropheide 5, ondernemingsnummer 0867.553.350, en haar aangestelden, of elke andere
door haar aangewezen persoon, met recht van indeplaatsstelling;
 1. teneinde de bestuurder(s) te vertegenwoordigen en bij te staan bij alle diensten en bij het
vervullen van alle formaliteiten, zowel deze voortvloeiende uit deze akte als uit alle andere
authentieke en onderhandse akten, ondermeer, en dit zonder dat deze lijst beperkend is, bij het
ondernemingsloket en bij de belastingdiensten;
 2. voor de inschrijving, aansluiting en vertegenwoordiging van de vennootschap en haar bestuurder
(s) bij sociale verzekeringsfondsen en sociale secretariaten;
 3. voor de inschrijving, wijziging en doorhaling van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap in
de Kruispuntenbank Ondernemingen via de diensten van het ondernemingsloket;
 4. voor de aanvraag en schrapping van een BTW-nummer en een ondernemingsnummer;
 5. op het gebied van vertegenwoordiging van zowel de bestuurder(s) als de vennootschap ten
aanzien van de administraties van de directe belastingen en van de BTW in het algemeen, en in het
bijzonder voor het indienen van de aangiftes in de personen- en vennootschapsbelasting, het
indienen van de BTW-aangiftes en de jaarlijkse BTW-listings, en het indienen van bezwaarschriften;
 6. Inschrijving te nemen of wijzigingen aan te brengen in het UBO-register en/of het eStox-register.
----- VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL -----
Tegelijk hiermee neergelegd: 
- Expeditie oprichtingsakte;
- De eerste versie van de tekst van de statuten.
 
Marc VERDONCK, notaris