Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DELTHA IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Demerstraat 5
3590 Diepenbeek
Oprichting
Onderwerp akte :
Bij akte verleden voor ondergetekende notaris Geraldine COPS te Maaseik, Maastrichtersteenweg
85, op 1 september 2017, werd een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
opgericht, onder de benaming “DELTHA IMMO”.
1) Vennoten-oprichters
1) De heer DE SCHEPPER Jan Mark Bert, geboren te Hasselt op 5 februari 1984, van Belgische
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw VANDEBROEK Jessica Maria Josepha, hierna vernoemd,
wonende te 3600 Genk, Wiekstraat 99.
2) Mevrouw VANDEBROEK Jessica Maria Josepha, geboren te Genk op 18 juli 1983, van Belgische
nationaliteit, echtgenote van de heer DE SCHEPPER Jan Mark Bert, voornoemd, wonende te 3600
Genk, Wiekstraat 99.
3) De heer HERMANS Peter Jules Isabella, geboren te Genk op 1 februari 1970, van Belgische
nationaliteit, echtgenoot van mevrouw VENDERICKX Kathleen Mimi Charles, hierna vernoemd,
wonende te 3690 Zutendaal, Wijngaardstraat 2.
4) Mevrouw VENDERICKX Kathleen Mimi Charles, geboren te Hasselt op 7 augustus 1970, van
Belgische nationaliteit, echtgenote van de heer HERMANS Peter Jules Isabella, voornoemd,
wonende te 3690 Zutendaal, Wijngaardstraat 2.
2) Naam
De vennootschap wordt als besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht onder
de naam “DELTHA IMMO”.
3) Zetel
De vennootschap is gevestigd te 3590 Diepenbeek, Demerstraat 5.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land,
mede in Brussel bij besluit van de zaakvoerder(s).
4) Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
- terbeschikkingstelling van kantoorruimte en bijhorende diensten;
-           het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en
verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende
goederen of onroerende zakelijke rechten;
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
-           het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op
te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
0680657809
Luik B
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met; deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het maatschappelijk doel van de
vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van 6 april 1995 inzake de secundaire
markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs.
5) Maatschappelijk kapitaal
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt VIJFENTWINTIG
DUIZEND EURO (€ 25.000,00).
Het is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde met een breukwaarde van
één/honderdste (1/100ste) ieder.
6) Inschrijving op het kapitaal: - inbreng in geld
Op voormeld kapitaal werd door de genoemde oprichters ingetekend voor honderd (100) aandelen,
hetzij voor VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO (€ 25.000,00), als volgt:
- door de heer DE SCHEPPER Jan, voornoemd, voor vijfentwintig  (25) aandelen, hetzij voor
ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door mevrouw VANDEBROEK Jessica Maria Josepha, voornoemd, voor vijfentwintig (25)
aandelen, hetzij voor ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door de heer HERMANS Peter, voornoemd, voor vijfentwintig  (25) aandelen, hetzij voor
ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door mevrouw VENDERICKX Kathleen Mimi Charles, voornoemd, voor vijfentwintig (25) aandelen,
hetzij voor ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
TOTAAL: honderd (100) aandelen, hetzij voor VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO (€ 25.000,00).
Op de aandelen werd door ieder van hen als volgt gestort in speciën:
- door de heer DE SCHEPPER Jan, voornoemd, voor een totaal bedrag van ZESDUIZEND
TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door mevrouw VANDEBROEK Jessica Maria Josepha, voornoemd, voor een totaal bedrag van
ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door de heer HERMANS Peter, voornoemd, voor een totaal bedrag van ZESDUIZEND
TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00);
- door mevrouw VENDERICKX Kathleen Mimi Charles, voornoemd, voor een totaal bedrag van
ZESDUIZEND TWEEHONDERD VIJFTIG EURO (€ 6.250,00).
Zodat er thans een bedrag van VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO (€ 25.000,00) ter beschikking is
van de vennootschap.
Dit bedrag van VIJFENTWINTIG DUIZEND EURO (€ 25.000,00) werd gedeponeerd op rekening
Luik B
nummer BE68 0018 2070 3134 geopend bij de naamloze vennootschap BNP Paribas Fortis Bank,
op naam van de vennootschap in oprichting.
Het bewijs van deponering werd door voornoemde bank afgeleverd op 1 september 2017.
7) Tijdstip werking en duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte.
8) Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (vennoten).
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
vijftigduizend euro overschrijdt, evenals voor de aan- en verkoop van onroerende goederen en het
aangaan van leningen, is evenwel het college van zaakvoerders uitsluitend bevoegd.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
Voor de duur van de vennootschap te rekenen vanaf heden wordt door de oprichters tot gewoon
zaakvoerders benoemd:
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DSV Engineering”, met
maatschappelijke zetel te 3600 Genk, Wiekstraat 99 en met ondernemingsnummer 0568.864.121 en
BTW-nummer BTW BE0568.864.121, met als vaste vertegenwoordiger, de heer DE SCHEPPER
Jan, voornoemd;
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HV Engineering”, met maatschappelijke
zetel te 3690 Zutendaal, Wijngaardstraat 2 en met ondernemingsnummer 0472.815.018 en BTW-
nummer BTW BE0472.815.018, met als vaste vertegenwoordiger de heer HERMANS Peter,
voornoemd.
Het mandaat van de zaakvoerders is kosteloos, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
9) Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
10) Datum en uur van de jaarvergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand juni om twaalf (12) uur. Indien die dag
een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
11) Eerste jaarvergadering en boekjaar
De eerste jaarvergadering (of) (gewone algemene vergadering) zal gehouden worden op eerste
vrijdag van de maand juni 2019 om 12.00 uur.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
en met 31 december 2018.
12) Bestemming van de winst – Reserve - ontbinding
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
De wijze van vereffening wordt bepaald door de algemene vergadering. De vereffenaars treden pas
in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming
ingevolge de beslissing van de algemene vergadering, overeenkomstig artikel 184 van het Wetboek
van Vennootschappen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186, 187 en 188 van het
Wetboek van Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering bij gewone meerderheid van
stemmen anders besluit, onverminderd de verplichtingen opgenomen in artikel 189 en volgende van
het Wetboek van Vennootschappen.
13) Overneming van verbintenissen
De comparanten verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen, de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan te rekenen vanaf heden, en dat deze overname slechts uitwerking zal hebben vanaf de
datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte.
14) Volmacht
Onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter bevoegde Griffie van de Rechtbank van Koophandel, wordt door de comparanten
aan BV ovv CVBA "HS & P" met zetel te 3590 Diepenbeek, Steenweg 172, de nodige machten
verleend om alle formaliteiten die de oprichting van onderhavige vennootschap zullen volgen, te
Luik B
vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist voor de inschrijving van de vennootschap in de
Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde,
en in het algemeen om alle nodige of nuttige formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen
toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit met macht tot indeplaatsstelling.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Geraldine COPS te Maaseik.
 
 
 
 
 
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 01/09/2017