Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
MBOUW
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Mechelsebaan 94 Bus B
3140 Keerbergen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris Katrien DEVIJVER, te Kampenhout, op 20
februari 2017, neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd opgericht tussen :
1) De heer SCHELFHOUT Maarten, wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 94B.
2) Mevrouw ROZIERS Roselien, wonende te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 94B.
RECHTSVORM – NAAM – ZETEL
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid en met de naam “MBOUW”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 3140 Keerbergen, Mechelsebaan 94B.
KAPITAAL – AANDELEN – VOLSTORTING
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD
EURO (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) gelijke aandelen op naam, zonder een nominale
waarde, die ieder een/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
INBRENG IN GELD EN DEPONERING
Op het kapitaal wordt volledig ingeschreven in geld en dit als volgt:
1/ De heer SCHELFHOUT Maarten, voornoemd, schrijft in op negentig (90) aandelen, gedeeltelijk
volstort, ten belope van vijfduizend vijfhonderd tachtig euro (€ 5.580,00).
2/ Mevrouw ROZIERS Roselien, voornoemd, schrijft in op tien (10) aandelen, gedeeltelijk volstort,
ten belope van zeshonderd twintig euro (€ 620,00).
 BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzonder rekening nummer BE98 3631
6617 6093 bij ING BANK, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 17 februari 2017
afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Het bewijs van deponering werd aan de instrumenterende notaris overhandigd met het oog op de
bewaring ervan in het dossier van de vennootschap.
Toegekende vergoeding als tegenprestatie voor de geldelijke inbrengen:
De aldus onderschreven aandelen worden toegekend:
1/ aan de heer SCHELFHOUT Maarten, voornoemd die aanvaardt: negentig (90) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde.
2/ aan Mevrouw ROZIERS Roselien, voornoemd, die aanvaardt: tien (10) aandelen zonder
aanduiding van nominale waarde;
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de neerlegging van de
oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van koophandel.
DOEL
De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden:
Alle onroerende handelingen en studies met als voorwerp alle onroerende goederen en/of rechten,
0671720446
Luik B
van nature, door incorporatie, of door bestemming, en alle roerende goederen en /of rechten die eruit
voervloeien, evenals alle civiele, commerciële, industriële, of financiële handelingen, die er
rechtstreeks of onrechtstreeks mee verbonden zijn, zoals ten titel van voorbeeld, de aankoop,
ontsluiting, verkaveling, ruiling, verbetering, verhuur –gemeubeld of ongemeubeld- verkoop,
overdracht, beheer, omvorming, constructie en vernietiging van roerende en onroerende goederen.
Ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten, Algemene bouw van residentiële,
niet-residentiële en kantoorgebouwen, onder meer zonder beperkend te zijn, Bouwrijp maken van
terreinen en andere grondwerken, Loodgieterswerk, Installatie van verwarming, klimaatregeling en
ventilatie, Isolatiewerkzaamheden, Overige bouwinstallatie, Stukadoorswerk, Schrijnwerk, Plaatsen
van vloer- en wandtegels, van vloerbedekking en wandbekleding van hout en van andere materialen,
Schilderen van gebouwen en van civieltechnische werken, Glaswerken, Glaszetten, Overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, Dakwerkzaamheden,
Waterdichtingswerken van muren, Gevelreinining, Bouw van sierschouwen en open haarden,
Uitvoeren van metsel- en voegwerken, Restaureren van bouwwerken, Chapewerken, Overige
gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
Vermogensbeheer, Handel in eigen onroerend goed, Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd
residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen, Verhuur en exploitatie van sociale
woningen, Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief
terreinen, Verhuur en exploitatie van terreinen, Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van
onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis, Schatten en evalueren van onroerend
goed voor een vast bedrag of op contractbasis, Beheer van residentieel onroerend goed voor een
vast bedrag of op contractbasis, Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag
of op contractbasis
Bouwarchitecten, Interieurarchitecten, Stedebouwkundige en tuin- en landschapsarchitecten
Overige technische testen en toetsen
Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van 6 september 1993 inzake vastgoedmakelaar;
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil , het beheer en dergelijke meer;
De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel
van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie,
verhandeling, of op iedere andere wijze;
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan.
Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval
verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten, behalve die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden;
Het geven van opleidingen over voormeld vakgebied.
Om haar doel te bereiken mag de vennootschap alle handelingen stellen en is ze vrij om deze
activiteiten op uiteenlopende manieren uit te voeren, inclusief alle activiteiten die worden gesteld met
het oog op openbare, financiële en onroerende activiteiten, om waarborgen, borgen, zekerheden,
subsidiaire pandgevingen of derden-zekerheden te bieden en eveneens engagementen van derden.
Het leveren van alle mogelijke diensten die rechtstreeks of onrechtstreeks het maatschappelijke doel
beogen en dit in de meest ruime zin.
De aankoop, het huren, het leasen, vruchtgebruik van alle apparatuur, bedrijfsruimtes en onroerende
goederen en begeleidende accomodaties, dienstig voor het realiseren van het doel.
Hiertoe mag ze op alle manieren, rechtstreeks of onrechtstreeks, meewerken en deelnemen aan en
belangen verwerven in andere ondernemingen.
Luik B
Het creëren van de mogelijkheden om  toe te laten zich verder te bekwamen in voormelde
activiteiten.
De vennootschap mag in het algemeen alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op haar maatschappelijk doel of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
Alle handels- , industriële of financiële, roerende of onroerende verrichtingen, in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar doel.
Dit alles met uitzondering van handelingen die wettelijk gereglementeerd zijn en waarvoor de
vennootschap de nodige erkenning of vergunning niet bezit.
Deze aanduiding en opsomming zijn niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard en te
begrijpen in de ruimste zin.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder mag bijzondere machten toekennen aan lasthebbers steeds rekening houdend
met de beperkingen opgenomen in artikel 17.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Het mandaat van zaakvoerder wordt niet bezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders
wordt beslist.
JAARVERGADERING
Elk jaar wordt er een gewone algemene vergadering gehouden op de maatschappelijke zetel of op
een andere in de bijeenroepingen aangeduide plaats. Deze gewone algemene vergadering vindt
plaats op de derde donderdag van juni om 18 uur.
De eerste jaarvergadering vindt plaats in 2018.
BOEKJAAR
Elk boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van het zelfde jaar.
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2017.
WINST - RESERVE
Van de nettowinst van het boekjaar wordt vijf ten honderd voorafgenomen ten bate van het wettelijk
reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds het tiende van het
maatschappelijk kapitaal bereikt.
Over het saldo wordt beslist door de gewone algemene vergadering.
De zaakvoerders bepalen datum en plaats van betaling van de dividenden
ONTBINDING - VEREFFENING
De vennootschap kan op elk ogenblik ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, in de vorm zoals voorzien voor wijziging aan de statuten.
In geval van ontbinding zal de algemene vergadering de wijze van vereffening bepalen
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Het uitkeerbaar saldo van de vereffening wordt onder de vennoten verdeeld in verhouding tot hun
aandelenbezit, waarbij rekening wordt gehouden met de ongelijke afbetaling van de aandelen
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Alle verbintenissen, alsook alle daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle handelingen gesteld
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting vóór heden, worden,
conform artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, overgenomen door de bij onderhavige
akte opgerichte vennootschap
BENOEMING VAN ZAAKVOERDER
De vergadering beslist om onmiddellijk aan te stellen tot statutaire zaakvoerder, de voornoemde
Heer SCHELFHOUT Maarten, die aanvaardt.
De uitoefening van het mandaat is bezoldigd.
BENOEMING VAN DE VASTE VERTEGENWOORDIGER
Onmiddellijk heeft de zaakvoerder beslist te benoemen tot vaste vertegenwoordiger van de nieuw
opgerichte vennootschap voor de uitoefening van de mandaten van zaakvoerder/bestuurder door de
nieuw opgerichte vennootschap in een andere vennootschap, onder opschortende voorwaarde van
neerlegging van een uittreksel uit deze oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van
koophandel: de voornoemde Heer SCHELFHOUT Maarten, die aanvaardt.
VOLMACHT
1.            Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de
diensten van de btw en/of bij de ondernemingsloketten, zowel voor de inschrijving van de
vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, alsook de formaliteiten inzake de
aansluiting bij een SVF, wordt, met recht van indeplaatsstelling, volmacht gegeven met
indeplaatsstelling aan CANNAERTS ACCOUNTANTS, te 2220 Heist-op-den-Berg, Lostraat 35, en
Luik B
al haar aangestelden en gevolmachtigden.
2.            De hiervoor benoemde zaakvoerder, met bekrachtiging van de hiervoor vermelde vennoten,
geeft volmacht aan de voornoemde Mevrouw ROZIERS Roselien ten einde:
-              personeel aan te werven en hiervoor al het nodige te doen, waaronder bijvoorbeeld het
ondertekenen van arbeidsovereenkomsten en dergelijke meer;
-              onroerende goederen aan te kopen en te verkopen, en dit in der minne of gerechtelijk, uit
de hand, bij openbare toewijzing of veiling, in de vormen, voor de prijzen, onder de lasten, bedingen
en voorwaarden aan zodanige persoon of personen die de lasthebber zal goedvinden.
De goederen te verkavelen, te splitsen, te brengen onder het beheer van mede-eigendom, daartoe
alle vergunningen en attesten aan te vragen, alle verkavelings of verdelingsakten, alle basisakten,
reglementen en soortgelijke akten op te stellen, de verkoopsvoorwaarden te laten opmaken, loten te
vormen, de oorsprong van eigendom vast te stellen, alle verklaringen te doen, alle bepalingen
betreffende erfdienstbaarheden en gemeenschappen te bedingen.
De lastgever te verplichten tot vrijwaring, rechtvaardiging en het verlenen van opheffing.
Het tijdstip en de wijze van ingenottreding te bepalen, de plaats, wijze en termijn voor betaling van
verkoopprijzen, kosten en bijhorigheden vast te stellen, overwijzing van de prijs en aanwijzing van
betaling te doen, koopprijzen, kosten en bijhorigheden te ontvangen, kwijting en decharge te geven
met of zonder in de plaats stelling.
Het ambtshalve nemen van inschrijving te vorderen of daarvan geheel of gedeeltelijk te ontslaan om
welke reden ook, na of zonder betaling opheffing te verlenen van verzet, inbeslagnemingen en
andere beletselen, opheffing te verlenen en in de doorhaling toe te stemmen van alle inschrijvingen
hoegenaamd en kantmeldingen van inpandgeving, met of zonder verzaking aan voorrechten,
hypotheek, ontbindende rechtsvordering en alle zakelijke rechten, af te zien van vervolging en
middelen tot tenuitvoerlegging.
Van de kopers, toewijzelingen en anderen, alle waarborgen en hypotheken te aanvaarden tot
zekerheid van betaling of uitvoering van verbintenissen.
Bij gebrek aan betaling, bij niet uitvoering van voorwaarden, lasten en bedingen, of ingeval van
betwisting, in rechte op te treden door onder meer te dagvaarden en voor het gerecht te verschijnen
als eiser of als verweerder, te doen pleiten, verzet te doen, hoger beroep in te stellen, zich in
cassatie te voorzien, kennis te nemen van alle titels en stukken, vonnissen en arresten te bekomen,
alle, zelfs buitengewone middelen van tenuitvoerlegging aan te wenden, zoals herveiling ten laste
van de gebrekige koper, vernietiging van de verkoping, bewarend en uitvoerend beslag,
rangregeling, enzovoort, steeds verdrag te sluiten, dading te treffen en compromis aan te gaan.
Ingeval één of verschillende van de hoger gemelde rechtshandelingen bij sterkmaking verricht
werden, deze goed te keuren en te bekrachtigen.
Daartoe alle rechtsmiddelen te verrichten, akten en stukken te tekenen, in de plaats te stellen,
woonplaats te kiezen en in het algemeen datgene te doen wat noodzakelijk of nuttig zou zijn, zelfs
niet uitdrukkelijk in deze akte vermeld.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Katrien Devijver (notaris)
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  afschrift van de oprichtingsakte van 20 februari 2017