Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : D.K.W. IMMO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Roeselarestraat 415
 : 8560 Wevelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 18 december 2024 voor meester Hendrik MOENS, notaris met
standplaats te Wevelgem, neer te leggen op de ondernemingsrechtbank vóór registratie, dat een
besloten vennootschap werd opgericht met volgende kenmerken:
Oprichter:
De besloten vennootschap “D.K.W. Investments” met zetel te 8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415,
BTW BE1008.786.934, rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk, alhier vertegenwoordigd
overeenkomstig artikel 14 van de statuten door de bestuurders:
- A-bestuurder: de besloten vennootschap “ZEAL” met zetel te 8560 Wevelgem, Vrijheidstraat 14,
ondernemingsnummer BE1003.788.266, vast vertegenwoordigd door de heer DESCAMPS Steven,
wonende te 8560 Wevelgem, Vrijheidstraat 14;
- A-bestuurder: de besloten vennootschap “Celka” met zetel te 8560 Wevelgem (Moorsele),
Meerlaanstraat 17, ondernemingsnummer BE1003.787.870, vast vertegenwoordigd door de heer
WYLIN Harm, wonende te 8560 Wevelgem, Meerlaanstraat 17;
- B-bestuurder: de heer WYLIN Dirk, wonende te 8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415. 
VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING
A. BESLISSING VAN PARTIËLE SPLITSING – OPSCHORTENDE VOORWAARDE
Ingevolge notulen op heden opgemaakt door ondergetekende notaris, voorafgaandelijk aan deze,
heeft de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap “D.K.W.-CARAVANS”, met zetel te 8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415, RPR Gent
afdeling Kortrijk BTW BE0457.358.067, onder meer beslist, overeenkomstig de bepalingen van het
splitsingsvoorstel, waarvan sprake hierna, en binnen de wettelijke voorwaarden en modaliteiten, de
partiële splitsing van voormelde vennootschap "D.K.W.-CARAVANS” (gesplitste vennootschap) goed
te keuren, door de oprichting van één (1) nieuwe besloten vennootschap genaamd "D.K.W. IMMO"
(verkrijgende vennootschap), waarvan de zetel eveneens zal gevestigd zijn te 8560 Wevelgem,
Roeselarestraat 415, en de inbreng in deze vennootschap, bij wijze van overgang onder algemene
titel, van de activa- en passivabestanddelen van haar vermogen, met alle eraan verbonden rechten
en plichten, zoals omschreven en nader gepreciseerd in voormeld splitsingsvoorstel en haar bijlagen,
waarin tevens nader wordt gepreciseerd op welke wijze de vermogensbestanddelen, zowel over de
verkrijgende vennootschap, als over de gesplitste vennootschap, worden verdeeld.
Deze overgang wordt verwezenlijkt op basis van de staat van activa en passiva van de gesplitste
vennootschap afgesloten per 31 december 2023. Alle handelingen gesteld door de gesplitste
vennootschap sinds 1 januari 2024, in zover zij betrekking hebben op het overgedragen vermogen,
zullen boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van de directe belastingen geacht te zijn verricht voor
rekening van de verkrijgende vennootschap.
Als gevolg van de overgang van een deel van het vermogen van de gesplitste vennootschap op de
verkrijgende vennootschap in het kader van deze partiële splitsing:
a)  zal het eigen vermogen van de op te richten verkrijgende besloten vennootschap “D.K.W. IMMO”
vier miljoen vierhonderdenzesduizend negenhonderdeenenveertig euro drieënvijftig cent (€
4.406.941,53)  bedragen; 
b)  werd het eigen vermogen van de gesplitste besloten vennootschap “D.K.W.-CARAVANS”
1018086363
verminderd met vier miljoen vierhonderdenzesduizend negenhonderdeenenveertig euro drieënvijftig
cent (€ 4.406.941,53), zijnde het deel dat overgaat in de verkrijgende besloten vennootschap “D.K.
W. IMMO”, waardoor het eigen vermogen van de gesplitste vennootschap daalt van elf miljoen
vijfhonderdeenentachtigduizend negenhonderdennegen euro zevenentwintig cent (€ 11.581.909,27)
tot zeven miljoen honderdvierenzeventigduizend negenhonderdzevenenzestig euro vierenzeventig
cent (€ 7.174.967,74), met behoud van het huidig aantal aandelen.
Als vergoeding voor de inbreng in de op te richten verkrijgende vennootschap, naar aanleiding van
de overgang van een deel van het vermogen van de gesplitste vennootschap, zullen
zevenhonderdvijftig (750) aandelen van de verkrijgende nieuw op te richten vennootschap aan de
aandeelhouders van de gesplitste vennootschap worden toegekend, te weten als volgt:
- de besloten vennootschap “D.K.W. Investments”, voornoemd, zevenhonderdvijftig (750) aandelen
in volle eigendom;
De voorgestelde proportionele ruilverhouding van één (1) aandeel van de verkrijgende vennootschap
voor één (1) aandeel van de gesplitste vennootschap werd door voormelde vergadering van de
gesplitste vennootschap aanvaard. 
Er zal geen opleg in geld worden betaald. 
De toekenning van deze aandelen aan de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap zal
geschieden naar aanleiding van de oprichting van de verkrijgende vennootschap en door inschrijving,
onder hun naam, in het aandelenregister van de verkrijgende vennootschap, van het hen toegekend
aantal aandelen en van de datum van het besluit van partiële splitsing, dit binnen de acht (8) dagen
na het bekomen van de rechtspersoonlijkheid. Deze inschrijving zal ondertekend worden door de
zaakvoerder(s) of een bijzondere lasthebber namens de verkrijgende vennootschap en door de
betrokken vennoten of diens gevolmachtigde.
De partiële splitsing werd door de algemene vergadering van de gesplitste vennootschap
goedgekeurd onder de opschortende voorwaarde van de oprichting van de verkrijgende
vennootschap.
B. VASTSTELLING VAN DE VERVULLING VAN DE WETTELIJKE SPLITSINGSFORMALITEITEN
1. Het bestuursorgaan van de gesplitste vennootschap heeft op 13 augustus 2024 het
splitsingsvoorstel opgemaakt voorgeschreven door artikel 12:8. juncto 12:75. van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
2. Dit splitsingsvoorstel werd op 30 augustus 2024 neergelegd ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Kortrijk en bij wijze van uittreksel bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 10 september daarna, onder nummer 24131905.
3. Vaststelling dat in toepassing van de artikels 12:77., laatste alinea en 12:78., laatste alinea van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, geen splitsingsverslag werd opgemaakt door noch
een bedrijfsrevisor noch door het bestuursorgaan van de gesplitste vennootschap. 
4. Overeenkomstig artikel 12:8. juncto 12:80., §§2 en 3 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, hebben de aandeelhouders van de gesplitste vennootschap de gelegenheid gehad,
minstens één maand voor de datum van de vergadering die zich over de splitsing moet uitspreken,
op het adres van de zetel van de vennootschap kennis te nemen van volgende stukken en hiervan
kosteloos een volledig of gedeeltelijk afschrift te bekomen:
1°         het splitsingsvoorstel;
2°         (…);
3°         de jaarrekeningen over de laatste drie boekjaren van de gesplitste vennootschap;
4°         (…) de verslagen van het bestuursorgaan en de verslagen van de commissaris over de
laatste drie boekjaren, als er één is;
5°         (…).      
5.           De vergadering neemt kennis van het bijzonder verslag van de oprichter van de nieuw op te
richten verkrijgende vennootschap met name de besloten vennootschap “D.K.W. IMMO” en het
bijzonder verslag van een bedrijfsrevisor nopens de inbreng in natura, opgesteld in toepassing van
artikel 5:7 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor, zijnde de besloten vennootschap Moore Audit,
vertegenwoordigd door de heer Piet Dujardin, bedrijfsrevisor met betrekking tot de inbreng in natura
in de nieuw op te richten verkrijgende vennootschap “D.K.W. IMMO” luiden letterlijk als volgt:
“9. Conclusie(s) van de bedrijfsrevisor aan de oprichter van D.K.W. IMMO BV (in oprichting)
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 van het WVV brengt ondergetekende, Moore Audit BV,
kantoorhoudend te Kortrijkstraat 145, 8560 Wevelgem, (ondernemingsnummer 0453.925.059),
vertegenwoordigd door de heer Piet Dujardin, in hoedanigheid van bedrijfsrevisor, hierna aan de
oprichter van de BV D.K.W. IMMO (in oprichting), met toekomstige zetel te 8560 Wevelgem,
Roeselarestraat 415 (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze conclusie uit in het kader van onze
opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij opdrachtbrief van 13 augustus 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor” betreffende de inbreng in natura.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het (ontwerp) bijzonder verslag van de oprichter onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
• de toegepaste waardering;
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Wij dienen evenwel een principieel voorbehoud te formuleren nopens de mogelijke impact van een
herziening van de resultaten ten gevolge van een controle van de belastingadministratie met
betrekking tot de jaren die nog niet gecontroleerd werden, alsook nopens de financiële gevolgen naar
aanleiding van eventuele sociale controles bij de partieel te splitsen vennootschap.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomt met de waarde van de inbreng die in de
(ontwerp)akte wordt vermeld, mits bovenstaand voorbehoud.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 750 nieuwe aandelen D.K.W. IMMO BV (in oprichting).
De oprichter heeft bevestigd dat er geen bijzondere voordelen worden toegekend aan haar die een
vergoeding vormen voor haar inbreng.
Overeenkomstig artikel 3:56 van het Koninklijk Besluit van 29 april 2019 tot uitvoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, stemt de voor de inbreng in
natura weerhouden waarde, namelijk de waarde van het ingebracht nettoactief ten belope van €
4.406.941,53 overeen met de boekhoudkundige waarde van de activa en passivabestanddelen zoals
deze voorkomen in de boekhouding van de partieel te splitsen vennootschap, de BV D.K.W.-
CARAVANS, en vindt de weerhouden methode van waardering aldus haar verantwoording in de wet.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:7 §1 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van de oprichter betreffende de inbreng in natura
De oprichter is verantwoordelijk voor:
- het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
- de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
- het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
- het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
- het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
- de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld; en
- het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:7 §1 WVV en mag niet voor andere
doeleinden worden gebruikt.
Wevelgem, 17 december 2024
(Getekend)
Moore Audit BV,
vertegenwoordigd door
Piet Dujardin,
Bedrijfsrevisor”
Voormelde verslagen met betrekking tot de inbreng in natura zullen neergelegd worden op de griffie
van de Ondernemingsrechtbank.
C. WIJZIGINGEN IN DE VERMOGENSTOESTAND
Artikel 12:79. Wetboek van vennootschappen en verenigingen bepaalt dat de bestuursorganen van
alle bij de splitsing betrokken vennootschappen hun eigen algemene vergadering, evenals de
bestuursorganen van alle andere bij de splitsing betrokken vennootschappen op de hoogte moeten
stellen van elke belangrijke wijziging die zich in de activa en de passiva van het vermogen heeft
voorgedaan tussen de datum van opstelling van het splitsingsvoorstel en de datum van de laatste
algemene vergadering die tot de splitsing besluit. De aldus geïnformeerde bestuursorganen brengen
de algemene vergadering van hun vennootschap op de hoogte van de ontvangen informatie.
Dit artikel is niet van toepassing wanneer de aandelen van elk van de nieuwe vennootschappen
worden uitgegeven aan de vennoten of aandeelhouders van de gesplitste vennootschap evenredig
aan hun rechten in het kapitaal van deze vennootschap, of, als de vennootschap geen kapitaal heeft,
hun aandeel in het eigen vermogen.
De vergadering van de gesplitste vennootschap erkende dat dit hier het geval is.
D. WETTIGHEIDSCONTROLE
Na onderzoek bevestigt de notaris het bestaan en de interne en externe wettigheid van de
rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschap waarvoor hij optreedt, gehouden is,
zoals bedoeld in artikel 12:8. juncto 12:84. Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
E. OPRICHTING BIJ WIJZE VAN PARTIËLE SPLITSING
De comparanten verzoeken vervolgens ons, notaris, in een authentieke akte vast te stellen dat zij
vanaf heden een vennootschap hebben opgericht overeenkomstig artikel 12:86 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap,
genaamd “D.K.W. IMMO”, met adres van de zetel te 8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415, met een
beschikbaar ingebracht vermogen van vier miljoen vierhonderdenzesduizend
negenhonderdeenenveertig euro drieënvijftig cent (€ 4.406.941,53), vertegenwoordigd door
zevenhonderdvijftig (750) aandelen zonder vermelding van waarde.
De heer Dirk Wylin, voornoemd, komt hier thans tussen en stelt vast dat de opschortende
voorwaarde waaraan de besluiten van de gesplitste vennootschap werden genomen verwezenlijkt
werden en de bijgevolg hieruit voortvloeiende verwezenlijking van de partiële splitsing.
F. INBRENG NAAR AANLEIDING VAN DE PARTIËLE SPLITSING
Beschrijving van het overgedragen vermogen
1. Algemeen
De comparant verzoekt de notaris te notuleren dat het gedeelte van het vermogen dat naar
aanleiding van de partiële splitsing en bij wijze van overgang onder algemene titel naar de bij deze
opgerichte vennootschap overgaat, alle activa- en passivabestanddelen omvat, van welke aard ook,
op basis van voormelde staat van activa en passiva afgesloten per 31 december 2023, van de
gesplitste vennootschap.
Voor de gedetailleerde beschrijving en waardering van de ingebrachte activa- en
passivabestanddelen, verwijzen de comparanten uitdrukkelijk naar het splitsingsvoorstel en haar
bijlagen, waarvan sprake hierboven, de notaris zijnde hiermee vrijgesteld om deze hier nader te
beschrijven.
2. Inbreng in de opgerichte besloten vennootschap “D.K.W. IMMO”
De activa- en passivabestanddelen die in de opgerichte besloten vennootschap "D.K.W. IMMO"
worden ingebracht, naar aanleiding van de overgang onder algemene titel van een deel van het
vermogen van de gesplitste vennootschap, zijn bepaald in het splitsingsvoorstel. De vergadering
verwijst naar deze documenten. 
De inbreng bevat onder meer de volgende elementen:
ACTIVA
De af te splitsen activa betreffen:
1. Materiële vaste activa                                                                     € 999.477,99
2. Geldbeleggingen                                                                            € 3.416.463,54
3. Liquide middelen                                                                           € 0,00
TOTAAL VAN DE ACTIVA                                                                    € 4.406.941,53
PASSIVA
1. Eigen vermogen                                                                             € 4.406.941,53
TOTAAL VAN DE PASSIVA                                                                   € 4.406.941,53
Aldus bedraagt de nettowaarde van de activa- en passivabestanddelen van de besloten
vennootschap “D.K.W.-CARAVANS” die worden ingebracht in de opgerichte besloten vennootschap
“D.K.W IMMO”, hetgeen overeenstemt met volgende rubrieken van het vermogen van de nieuw
opgerichte besloten vennootschap “D.K.W. IMMO”:
Inbreng:                                                                                             € 7.077,34
Beschikbare reserves:                                                                        € 195.315,29
Overgedragen winst                                                                          € 4.204.548,90
Totaal eigen vermogen                                                             € 4.406.941,53
Voorwaarden van de overdracht van de andere elementen van het overdragen vermogen
Deze oprichting door partiële splitsing wordt gedaan en aanvaard onder de volgende bepalingen en
voorwaarden:
1. De activa- en passivabestanddelen van het als gevolg van de partiële splitsing overgedragen
vermogen worden feitelijk en juridisch overgebracht in de staat waarin deze zich bevinden op heden.
2. Alle handelingen gesteld door de gesplitste vennootschap en alle rechten, plichten en
verbintenissen ontstaan vanaf 1 januari 2024, in zover zij betrekking hebben op het in deze
vennootschap overgedragen vermogen, zoals toegescheiden in het splitsingsvoorstel en haar
bijlagen, zullen boekhoudkundig en vanuit het oogpunt van de directe belastingen geacht te zijn
verricht voor rekening van de bij deze opgerichte vennootschap.
3. Indien een activa- of passivabestanddeel van de gesplitste vennootschap niet expliciet in het
splitsingsvoorstel werd toegewezen of, door zijn oorsprong of effectief gebruik, niet kan worden
toegescheiden aan overgedragen vermogen en dat interpretatie van voormeld voorstel geen
uitsluitsel geeft over de verdeling ervan, zal dit bestanddeel worden beschouwd als zijnde behouden
door de gesplitste vennootschap en aldus worden geacht geen deel uit te maken van het afgesplitste
vermogen van de verkrijgende vennootschap.
4. De verkrijgende vennootschap zal de gesplitste vennootschap moeten vrijwaren voor elke
vordering met betrekking tot de overgegane bestanddelen.
5. De verkrijgende vennootschap zal in de plaats gesteld worden van alle rechten en verplichtingen
van de gesplitste vennootschap met betrekking tot de overgedragen activa- of passivabestanddelen;
ze zal meer bepaald, alle overeenkomsten en verbintenissen moeten eerbiedigen en uitvoeren die de
gesplitste vennootschap zou kunnen afgesloten hebben met haar (in voorkomend geval) personeel,
directie, bedienden en arbeiders, leveranciers, klanten en alle derden, alsook alle overeenkomsten
en verbintenissen waartoe de gesplitste vennootschap gehouden is, uit welke hoofde ook, met
betrekking tot de overgegane goederen, alle eraan verbonden schulden dragen, zodat de gesplitste
vennootschap uit dien hoofde nooit meer kan aansprakelijk gesteld of lastig gevallen worden. Geen
enkel personeelslid van de gesplitste vennootschap is verbonden aan één of ander overgedragen
vermogensbestanddeel. 
6. De verkrijgende vennootschap zal alle belastingen en taksen, die op de ingebrachte goederen
geheven of gezet worden of er mochten op gelegd of gezet worden, moeten betalen vanaf 1 januari
2024. 
7. Alle kosten, lasten en belastingen met betrekking tot de overdracht zullen evenredig gedragen
worden door de gesplitste en verkrijgende vennootschap.
8. De netto boekwaarde van het gedeelte van het activa- en passivavermogen van de gesplitste
vennootschap zal in de verkrijgende vennootschap worden geboekt overeenkomstig het principe van
continuïteit bepaald in het koninklijk besluit van 29 april 2019, ter uitvoering van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, volgens de verdeling bepaald in het splitsingsvoorstel en haar
bijlagen.
Vergoeding
Als vergoeding voor de inbreng in de bij deze opgerichte verkrijgende vennootschap, naar aanleiding
van de overgang van een deel van het vermogen van de gesplitste vennootschap, waarvan de
comparant verklaart volledig op de hoogte te zijn, worden  zevenhonderdvijftig (750) aandelen,
volledig volgestort, aan de comparant, aandeelhouder van de gesplitste vennootschap, toegekend,
conform de voorgestelde proportionele ruilverhouding van één (1) aandeel van de verkrijgende
vennootschap voor één (1) aandeel van de gesplitste vennootschap.
STATUTEN
NAAM - DUUR - ZETEL – VOORWERP
1. Naam
De vennootschap is opgericht als besloten vennootschap onder de naam 
“D.K.W. IMMO”
2. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
3. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp :
I.          VOOR EIGEN REKENING
1.         Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen
aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot
zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
2.         Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
3.         Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke
borgen op haar activa, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’
s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.         VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET
DERDEN
1.         Het verlenen van diensten en adviezen aan derden.
2.         Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
3.         Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
4.         Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten
en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven
van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
5.         De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
III.        BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
EFFECTEN EN HUN OVERDRACHT EN OVERGANG
5. Categorieën effecten
Een besloten vennootschap kan alle effecten uitgeven die niet door of krachtens de wet zijn
verboden.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door zevenhonderdvijftig (750)
aandelen op naam, die ieder één/zevenhonderdvijftigste (1/750ste) van het vermogen
vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
6. Aandelen op naam - Register - Overdracht
a) Register van aandelen
De aandelen zijn steeds op naam.
Op de zetel van de vennootschap wordt een register van aandelen gehouden, waarin worden
aangetekend: 
1° het totale aantal door de vennootschap uitgegeven aandelen en, in voorkomend geval, het totale
aantal per soort;
2° voor natuurlijke personen naam en woonplaats en voor rechtspersonen naam, zetel en
identificatienummer van elke aandeelhouder;
3° het aantal aandelen dat elke aandeelhouder aanhoudt en de soort waartoe die aandelen behoren;
4° de op elk aandeel gedane stortingen;
5° de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer één van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten of uit de uitgiftevoorwaarden;
6° de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum;
7° de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten.
In geval van tegenstrijdigheid tussen de statuten en het aandelenregister, gelden de statuten. Het
register kan ook in elektronische vorm worden aangehouden.
b) Ondeelbaarheid
De aandelen worden niet gesplitst in onderaandelen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, dan heeft het
bestuursorgaan het recht de uitoefening van het stemrecht te schorsen tot dat één enkele persoon
wordt aangewezen als houder van het stemrecht ten aanzien van de vennootschap.
c) Opsplitsing vruchtgebruik – blote eigendom
Tenzij de statuten, een testament of een overeenkomst anders bepalen, oefent de vruchtgebruiker
van aandelen, alle aan die aandelen verbonden rechten uit.
7. Overdracht van aandelen onder levenden
a.- De aandelen van een aandeelhouder mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen
onder de levenden, dan met instemming van alle aandeelhouders.
In afwijking van artikel 5:63, §1, tweede lid WVV, is deze instemming eveneens vereist wanneer de
aandelen overgedragen worden aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of aan bloedverwanten in de rechte lijn van de
overdrager.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen die recht geven op de verwerving
van aandelen.
b.- De aandeelhouder die één of meer aandelen wil overdragen, moet van zijn voornemen aan de
andere aandeelhouders kennis geven, bij een aangetekende brief of bij voor ontvangst getekende
brief, waarin hij de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de voorgestelde
overnemer meedeelt, alsook het aantal aandelen dat hij wenst over te dragen, en de daarvoor
geboden prijs.
Indien de aandeelhouders in gebreke blijven binnen een maand te antwoorden op het verzoek tot
goedkeuring van de overdracht, hun toegezonden bij aangetekende brief of bij voor ontvangst
getekende brief, zullen zij geacht worden niet in te stemmen met de overdracht. De instemming met
de overdracht moet immers blijken uit een geschreven stuk.
c.- De partijen bij de voorgestelde overdracht kunnen tegen de weigering van de instemming met een
overdracht onder de levenden opkomen voor de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank
zitting houdend zoals in kort geding. De vennootschap, de partijen bij de voorgestelde overdracht en
de aandeelhouders die zich tegen de overdracht hebben verzet worden in zake geroepen.
Wordt de weigering willekeurig geoordeeld, dan geldt het vonnis als instemming overeenkomstig
artikel 5:63 WVV, tenzij de koper zijn aanbod intrekt binnen een termijn van twee maand na de
betekening van het vonnis.
d.- Nochtans, indien de overdracht wordt geweigerd en de aandeelhouder die zijn aandelen wenst
over te dragen het verlangt, zijn de weigerende aandeelhouders verplicht binnen drie maanden,
hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden.  Indien de weigerende
aandeelhouders de aandelen zelf kopen, vindt het recht van voorkeur overeenkomstig toepassing.
e.- De verkoopprijs zal gelijk zijn aan de werkelijke waarde op de dag van de overdracht. Bij gebrek
aan overeenstemming tussen partijen, stelt de voorzitter van de bevoegde ondernemingsrechtbank
zitting houdend zoals in kort geding op verzoek van de meest gerede partij de prijs en voorwaarden
van verkoop vast. De vennootschap en de aandeelhouders die zich tegen de overdracht hebben
verzet worden in zake geroepen.
Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste van de overdrager en voor de andere
helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het door iedere koper verworven aantal
aandelen als er meer dan één koper is.
f.- In geval van overdracht van een niet volgestort aandeel, zijn de overdrager en de overnemer,
niettegenstaande andersluidende bepaling, tegenover de vennootschap en tegenover derden
hoofdelijk gehouden tot volstorting. In geval van opeenvolgende overdrachten zijn alle
opeenvolgende overnemers hoofdelijk gehouden.
Tenzij anders is overeengekomen kan de overdrager van een niet volgestort aandeel die door de
vennootschap of een derde tot volstorting wordt aangesproken, voor wat hij heeft betaald regres
uitoefenen op zijn overnemer en op elk van de latere overnemers.
g.- Eén aandeelhouder.
Zolang de vennootschap slechts één aandeelhouder telt is deze vrij zijn aandelen of een deel ervan
over te dragen aan wie ook.
8. Overgang van aandelen bij overlijden
De aandelen van een aandeelhouder mogen niet overgaan wegens overlijden dan met instemming
van alle aandeelhouders.
In afwijking van artikel 5:63.§1, tweede lid WVV, is deze instemming eveneens vereist wanneer de
aandelen overgedragen worden aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot of de wettelijk
samenwonende partner van de overdrager of aan bloedverwanten in de rechte lijn van de
overdrager.
De erfgenamen, legatarissen of rechtverkrijgenden moeten binnen één maand na het overlijden van
de aandeelhouder, aan het bestuursorgaan nauwkeurig opgeven hoe de nalatenschap is vererfd. Zij
moeten tevens de naam, de voornaam, het beroep en de woonplaats van de rechtverkrijgenden en
hun respectievelijke erfrechten opgeven.
De erfgenamen en legatarissen van aandelen die geen aandeelhouder kunnen worden omdat zij niet
als aandeelhouder zijn toegelaten, hebben, niettegenstaande andersluidende bepaling, recht op de
waarde van de overgegane aandelen, ten laste van de aandeelhouders die zich tegen de toelating
hebben verzet. Deze waarde wordt vastgesteld en uitbetaald zoals in artikel 7 van deze statuten is
bepaald. Zij zijn verplicht op verzoek van de vennootschap die aandelen over te dragen aan de door
de vennootschap aangewezen aandeelhouders.
Bij overgang door erfenis van aandelen op twee of meer rechtverkrijgenden, moeten deze binnen zes
maand aan de vennootschap meedelen welke erfgenaam als eigenaar of gevolmachtigde zal
optreden.
Het overlijden van de enige aandeelhouder heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt
ontbonden. Onder voorbehoud van andersluidende bepalingen in de statuten, worden de aan deze
aandelen verbonden rechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, tot op de dag van de verdeling
van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
9. Benoeming - Ontslag
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, worden de bestuurders bezoldigd
voor de uitoefening van hun mandaat.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
10. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
11. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
ALGEMENE VERGADERING
12. Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de derde zaterdag van de maand mei om vijftien uur dertig (15u30).
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over alle aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging
van de statuten inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen, om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de
zetel van de vennootschap, of op een andere plaats aangewezen in de oproeping.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
13. Bevoegdheid van de gewone en bijzondere algemene vergadering
De gewone en de bijzondere algemene vergadering zijn bevoegd om onder andere te beraadslagen
en te besluiten ter zake van de benoeming en het ontslag van bestuurder(s), en in voorkomend geval
van de commissaris(sen), de vaststelling van het salaris van de bestuurder(s) en in voorkomend
geval van de commissaris(sen), het instellen van de vennootschapsvordering tegen de bestuurder(s)
en de commissaris(sen), het verlenen van kwijting overeenkomstig artikel 5:98 WVV, de vaststelling
van de jaarrekening, de bestemming van de beschikbare winst.
14. Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
INSTANDHOUDING VAN HET VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
15. Uitkeringen aan de aandeelhouders en tantièmes.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
INVENTARIS - JAARREKENING - RESERVE - WINSTVERDELING
16. Boekjaar - Jaarrekening
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31)
december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maakt het
bestuursorgaan de (geconsolideerde) jaarrekening op alsmede het jaarverslag en een lijst van
aandeelhouders die hun aandelen niet hebben volgestort, overeenkomstig artikel 5:97 WVV.
17. Bestemming van de winst - Reserve
De “te bestemmen winst” zoals deze wordt bepaald door het geldend boekhoudrecht, wordt verdeeld
door de algemene vergadering, doch steeds met in achtname van het geldend vennootschapsrecht
en boekhoudrecht.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst. 
ONTBINDING – VEREFFENING
18. Verdeling netto-actief
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Indien uit de rekeningen blijkt dat niet alle schuldeisers integraal kunnen worden terugbetaald, legt de
vereffenaar vooraleer de vereffening wordt gesloten, bij eenzijdig verzoekschrift overeenkomstig de
artikelen 1025 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende categorieën schuldeisers ter goedkeuring voor aan bevoegde
ondernemingsrechtbank.
Deze verplichting tot het ter goedkeuring voorleggen van het plan van verdeling aan de rechtbank
geldt niet wanneer de schuldeisers die niet integraal werden terugbetaald, aandeelhouders van de
vennootschap zijn en al deze aandeelhouders schriftelijk akkoord gaan met het plan van verdeling en
afstand doen van het voorleggen van het plan van verdeling.
Na betaling van de schulden en van alle kosten van de vereffening, of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, verdeelt de vereffenaar onder de
aandeelhouders de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; hij overhandigt hun de
goederen die hij voor nadere verdeling heeft moeten overhouden. Het te verdelen actief wordt
verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en de
goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze verdeeld.
KEUZE VAN WOONPLAATS
19. Keuze van woonplaats
Alle aandeelhouders, obligatiehouder, bestuurders, commissarissen en vereffenaars, die hun
woonplaats in het buitenland hebben, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de
vennootschap waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden
gedaan betreffende de zaak van de vennootschap.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Adres van de zetel
De oprichter verklaart dat de zetel van de vennootschap zal gevestigd worden op volgend adres
8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415.
2. Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 januari 2024 en zal eindigen op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar 2025.
3. Benoeming bestuurders
a) de oprichters beslissen om volgende bestuurders te benoemen:
1. de besloten vennootschap ZEAL met zetel te 8560 Wevelgem, Vrijheidstraat 14,
ondernemingsnummer BE1003.788.266, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer DESCAMPS Steven, wonende te 8560 Wevelgem, Vrijheidstraat 14;
2. de besloten vennootschap Celka met zetel te 8560 Wevelgem (Moorsele), Meerlaanstraat 17,
ondernemingsnummer BE1003.787.870, die voor de uitvoering van deze opdracht vast wordt
vertegenwoordigd door de heer WYLIN Harm, wonende te 8560 Wevelgem, Meerlaanstraat 17;
3. de heer WYLIN Dirk, wonende te 8560 Wevelgem, Roeselarestraat 415,
hier aanwezig en die deze benoeming aanvaarden.
b) Zij worden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL 
(get.) notaris Hendrik Moens
Hierbij neergelegd:
-expeditie van de akte;
-statuten;
-verslag bestuursorgaan inbreng in natura overeenkomst artikel 5:7, §1 WVV;
-verslag revisor inbreng in natura overeenkomstig artikel 5:7, §1 WVV.