Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LEISURE PROPERTIES
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Nieuwpoortlaan 29
 : 8660 De Panne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Notaris Serge Van Damme te De Panne, op 4 december 2019, ter
registratie aangeboden, dat :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MOEDER LAMBIK", met
maatschappelijke zetel te 8660 De Panne (Adinkerke), De Pannelaan 185.
Ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder nummer 0899.436.953 RPR Gent,
afdeling Veurne en B.T.W.-plichtig onder nummer BE0899.436.953.
2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “DEVAN HOLDING”, met
maatschappelijke zetel te 8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29.
Ingeschreven in de Kruispuntbank van ondernemingen onder het ondernemingsnummer
0548.676.441, RPR Gent, afdeling Veurne.
 
Een vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam
‘LEISURE PROPERTIES’, gevestigd te 8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29, (Vlaams Gewest), met
een aanvangsvermogen van vijfduizend euro (€ 5.000,00), welk bedrag volledig werd volstort.
Naam en rechtsvorm
De venootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming ‘LEISURE PROPERTIES’
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland voor eigen rekening en
voor rekening van derden, als in deelneming met derden, of in opdracht van derden :
I. ALGEMENE ACTIVITEITEN
A/ Het uitbaten, beheren en exploiteren van vakantiewoningen, hotels, verblijfcentra, horeca,
dagverblijven, dit in de meest uitgebreide betekenis van het woord. De uitbating kan zowel in eigen
naam of in participatie met of onderdeel van anderen gebeuren, in binnen- en buitenland. Daarnaast
behoren ook alle horeca-activiteiten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het
horecabedrijf, meer bepaald restaurant, brasserie, café, verbruiksruimte, ontbijtzaal, uitbating
feestzaal… tot het maatschappelijk doel van de vennootschap; alle cateringactiviteiten, ontspanning,
relaxatie, fitness, welness, …
B/ Constructie en promotie van onroerend goed, zowel nieuwbouw als verbouwing, voor eigen
rekening of voor derden, in binnen- en buitenland, alle aanverwante diensten, al dan in niet in
samenwerking met derden of andere partijen, dit zowel voor vakantieverblijven, huizen,
appartementen, winkels, hotels, enzovoort
C/ Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
onroerende zakelijke rechten, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het ontwikkelen, beheren of productief maken van onroerend goed of onroerende zakelijke
rechten ; de vennootschap mag aldus en zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn alle
onroerende goederen, gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren of verhuren,
verkavelen, uitbaten, in waarde brengen, beheren, zakelijke of persoonlijke rechten vestigen of
0738718643
Luik B
aangaan, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen opmeten, afpalen, schatten, alle studies
ontwerpen.
D/ Alle management, consultancy, vertegenwoordiging, agentuur, administratie en bedrijfsbeheer;
alle activiteiten als bestuurder en begeleiding van ondernemingen, computerservices, dit zowel in
eigen naam of in naam van anderen, in binnen- en buitenland; het onderzoek, de professionele
adviesverlening, training en consultancy op het gebied van management, business development en
bedrijfsbeheer; het begeleiden van management, het voeren van interimmanagement, en
projectmanagement; adviesverlening over bedrijfs- en groepsstrategie, producten en
marktontwikkeling; het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies; het verlenen van professioneel advies, dienstverlening en ondersteuning betreffende
(bedrijfs)beheer en controle. Optreden als tussenpersoon in bank- en beleggingsdiensten, als
tussenpersoon voor verzekeringen en optreden als tussenpersoon voor kredieten.
E/ Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen,
onroerende zakelijke rechten, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben
op het ontwikkelen, beheren of productief maken van onroerend goed of onroerende zakelijke
rechten ; de vennootschap mag aldus en zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn alle
onroerende goederen, gebouwen en gronden aankopen, verkopen, ruilen, huren of verhuren,
verkavelen, uitbaten, in waarde brengen, beheren, zakelijke of persoonlijke rechten vestigen of
aangaan, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen opmeten, afpalen, schatten, alle studies
ontwerpen.
F/ De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen,
bestuurdersfuncties waarnemen, of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect
verband houden met de voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een
contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de
cliënt; ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
maar voor rekening van de vennootschap.
G/ Optreden als verhuuragent en verkoopsagent, alle gebouwen of bouwwerken laten bouwen,
verbouwen, afwerken, veranderen, omvormen of onderhouden, herstellen , versieren, opschikken,
alle aannemingen van werken, zo private als openbare, aanvaarden en uitvoeren of laten uitvoeren;
optreden als verzekeringsagent en alle mogelijke polissen afsluiten voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
H/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
I/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
J/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
K/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
L/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
M/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
N/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. BEHEER VAN EEN EIGEN ROEREND EN ONROEREND VERMOGEN
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
Luik B
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Eigen vermogen - inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt vijfduizend euro (€ 5.000,00) en is verdeeld in duizend (1.000)
aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De aandelen zijn verdeeld als volgt :
    •  Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘MOEDER LAMBIK’
voornoemd, vijfhonderd (500) aandelen tegen de prijs van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00), volledig volstort
    •  Door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ‘DEVAN HOLDING’ voornoemd,
vijfhonderd (500) aandelen tegen de prijs van tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), volledig
volstort
    1.  : honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbregen.
Bestuur en vertegenwoordiging
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder, afzonderlijk en alleen optredend, vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
Organisatie en bijeenroeping
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennootschap wordt gehouden op de eerste maandag
van de maand juni om 14.00 uur, op de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats in de
gemeente waarde zetel gevestigd is, als vermeld in het bericht van bijeenroeping. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Telt de vennootschap slechts één aandeelhouder, dan oefent hij de bevoegdheden uit die een
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan deze niet overdragen. De beslissingen van de enige
aandeelhouder die handelt als algemene vergadering worden vermeld in een register dat op de zetel
van de vennootschap wordt bijgehouden.
Luik B
Toegang tot de Algemene Vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging kan elke aandeelhouder
aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een
schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap
op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§ 4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§ 5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
§ 6. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in
vruchtgebruik en blote eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend door de
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
a.- De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
b.- Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten
gevolge daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat
krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-
actief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de bepalingen van het wetboek
vennootschappen en verenigingen is verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun
goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen zoals bepaald in het wetboek vennootschappen en
verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Luik B
Verdeling netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de rechtbank
van de Ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op éénendertig december 2020.
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in het jaar 2021.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29.
Benoeming van de bestuurder(s)
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur :
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "MOEDER LAMBIK", met
maatschappelijke zetel te 8660 De Panne (Adinkerke), De Pannelaan 185, , .
Ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder nummer 0899.436.953 RPR Gent,
afdeling Veurne en B.T.W.-plichtig onder nummer BE0899.436.953; die voor de uitvoering van deze
opdracht vast vertegenwoorigd wordt door De Heer Klaas VAN LAEREN, geboren te Veurne op
09/05/1982, wonend te 8660 De Panne, Groene Biezenlaan 21,die aanvaardt.
- De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DEVAN HOLDING”, met
maatschappelijke zetel te 8660 De Panne, Nieuwpoortlaan 29.
Ingeschreven in de Kruispuntbank van ondernemingen onder het ondernemingsnummer
0548.676.441, RPR Gent, afdeling Veurne, die voor de uitvoering van deze opdracht vast
vertegenwoorigd wordt door de heer Degrieck Steve, geboren te Veurne op 22/02/1973, wonend te
8660 De Panne, Marktlaan 42/0101 ,die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algmene vergadering.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 november 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerders stellen, onder de opschortende voorwaarde
van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk
afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht
verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de FOD Financiën, sociaal
secretariaten, overheden, notarissen, financiële instellingen, enz. te vervullen en te dien einde ook
alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en ondernemingsrechtbank, zowel op papier als elektronisch, met name BV
Pylyser boekhouding en Fiscaliteit, met zetel te 8434 Westende, Duinenlaan 85 a,
ondernemingsnummer 0465 555 161, vertegenwoordigd door haar bestuurder Pylyser Peter, erkend
boekhouder-fiscalist.
…
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Getekend) Meester Serge VAN DAMME, notaris te De Panne
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift van de akte
- eerste versie van de statuten