Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Villa Consult
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsesteenweg 1126
 : 3020 Herent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor ondergetekende notaris David PARDON, te Haacht, op 22 oktober 2020,
neergelegd ter registratie, blijkt dat de volgende vennootschap werd opgericht door:
-Mevrouw DORMAELS Catherine, wonende te 1910 Kampenhout, Schildhovenstraat 46. 
-Mevrouw RABAEY Véronique, wonende te 3150 Haacht, Stationsstraat 134.
1.            Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap, genaamd “VILLA CONSULT”, gevestigd te 3020 Herent, Mechelsesteenweg 1126,
met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00).
2.    Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte, hebben comparanten, in hun
hoedanigheid van oprichters aan ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd,
opgemaakt op 3 september 2020, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te
richten vennootschap wordt verantwoord.
3.    Op de honderd twintig (120) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend door:
-mevrouw DORMAELS Catherine voor in totaal tweeënzeventig (72) aandelen, ten belope van
duizend tweehonderd euro (€ 1.200,00).
-mevrouw RABAEY Véronique voor in totaal achtenveertig (48) aandelen, ten belope van
achthonderd euro (€ 800,00).
Zij hebben verklaard en erkend dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd
door storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend euro (€ 2.000,00),
is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE28 7360 7514 1520, geopend namens
de vennootschap in oprichting bij KBC BANK.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. Hij heeft van deze deponering
een attest ontvangen van 22 oktober 2020 van KBC BANK, dewelke in zijn dossier bewaard blijft.
4.    Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van deze:
*De aankoop, verkoop, huren en verhuren van alle onroerende goederen.
*Het bouwen, verbouwen en renoveren van onroerende goederen.
*Activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
*Het uitvoeren van schattingen en expertises van roerende en onroerende goederen.
*Het optreden als rentmeester, syndicus, vastgoedmakelaar, vastgoedbemiddelaar in onroerende
goederen in al zijn facetten en in de ruimste zin te interpreteren zoals voorgeschreven door het
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars.
*Het beheren, besturen en verwerven van roerend en onroerend vermogen en daartoe onder andere
het kopen, verkopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van onroerende goederen, met
inbegrip van het aangaan in welke hoedanigheid ook van leasing, opstal, vruchtgebruik en
erfpachtcontracten.
*Het tussenkomen in en het deelnemen aan het dagelijks bestuur en/of het bestuur van andere
vennootschappen en het vertegenwoordigen van andere vennootschappen door onder meer het
0756929305
Luik B
uitoefenen van het mandaat van bestuurder, directeur of vereffenaar.
De vennootschap mag leningen afsluiten in het kader van haar activiteiten.
De vennootschap mag alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
activiteiten stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, die van
aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, of die daartoe noodzakelijk
zijn, nuttig of zelfs alleen maar bevorderen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in binnen- als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het meest geschikt acht.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar voorwerp.
De vennootschap kan zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende en onroerende aard en
optreden als bestuurder en vereffenaar van andere vennootschappen.
De vennootschap kan onder gelijk welke vorm en op gelijk wijze deelhebben in alle vennootschappen
of ondernemingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp of dit
zouden kunnen begunstigen, beschermen of uitbreiden.
De vennootschap handelt zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in binnen-
als in buitenland.
Deze opsomming is niet beperkend en dient in de meest ruime zin te worden geïnterpreteerd.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar voorwerp te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5.            De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6.            Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
7.            De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
8.            Wordt benoemd tot bestuurder voor een onbepaalde duur:
de voornoemde mevrouw DORMAELS Catherine, dewelke aanvaard heeft. Haar mandaat is
onbezoldigd, behoudens andere beslissing van de algemene vergadering
9.            Wordt benoemd tot vaste vertegenwoordiger van de vennootschap, voor het geval dat de
vennootschap wordt aangesteld in een andere vennootschap of vereniging, voor een onbepaalde
duur:
de voornoemde mevrouw DORMAELS Catherine, dewelke aanvaard heeft.
10.          Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, de laatste donderdag van de maand juni, om 19 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering met een week verschoven. Indien er slechts
één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2022.
11.          Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van het
zelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.        
12.   De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
13.          De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
14.          Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten
ondernomen voorafgaandelijk dezer door de comparanten in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij
Luik B
beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
15.          Boekhoudkantoor Rabaey & Partner, Mechelsesteenweg 1126 te 3020 Herent
vertegenwoordigd door Sonja Rabaey of eender welke andere aangewezen persoon, is aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en  alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL
David PARDON (notaris)
Tegelijk hiermee neergelegd:
• afschrift van de oprichtingsakte van 22 oktober 2020