Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KOEN DEKEYSER ARCHITECTUUR
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Koningstraat 7
Uittreksel uit de onderhandse oprichtingsakte van 11 maart 2023.
Dekeyser Koen wonende te Gent, Koningstraat 7 en de stille vennoten verklaren dat zij onder elkaar een
commanditaire vennootschap zoals gedefinieerd in artikel 4:22 van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen hebben opgericht en de statuten hiervan wensen op te stellen.
BENAMING – ZETEL - DUUR
Artikel 1 : Rechtsvorm en Benaming
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Commanditaire vennootschap (CommV) en draagt de naam 
“KOEN DEKEYSER ARCHITECTUUR ”.
Telkens de naam van de vennootschap wordt gebruikt, dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd
door de vermelding “ Commanditaire vennootschap” of afgekort “CommV”.
Artikel 2 : Zetel
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar
elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3 : Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten. Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden
worden door een vergadering van de vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
VOORWERP
Artikel 4 : Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp , zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van deze :
- het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect alsook aanverwante en
niet onverenigbare activiteiten;
- het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen; deze opdrachten worden uitgevoerd in naam van en voor rekening
van de vennootschap. Ze worden uitgevoerd door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die ingeschreven zijn op een tableau van de orde van architecten of op een lijst van stagiairs;
- het optreden als veiligheidscoördinator, zoals geregeld in het Koninklijk Besluit van drie mei negentienhonderd
negenennegentig betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen;
- het beoefenen van alle aanverwante disciplines voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het reglement van
0799825673
beroepsplichtigen van de Orde van Architecten;
- het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks en onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp
of doel, behoudens de wettelijke en reglementaire voorziene beperkingen;
- het uitvoeren van studies en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken zoals elektriciteit, sanitair,
Centrale Verwarming, verluchting, akoestiek, wegeniswerken en dergelijke meer;
- het uitvoeren van de in de architectuur geïntegreerde beeldhouw- en schilderkunst en fotografie, decoratie en
binnenhuisinrichting, tuin- en landschapsinrichting, opmetingen, topografie, design, het maken van visualisaties
en maquettes, uitvoeren van expertises en schattingen van onroerende goederen;
- grafische vormgeving en grafisch ontwerp
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer,
bestuur en management van vennootschappen, op voorwaarde dat deze tussenkomst van professionele aard is
en het doel en de activiteiten van deze vennootschappen en verenigingen niet onverenigbaar is met de functie
van architect, via de uitoefening van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-
generaal, manager, en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst
aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
Alleen personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen kunnen het beroep van architect in
naam en voor rekening van de vennootschap uitoefenen.
Om haar voorwerp te verwezenlijken mag de vennootschap binnen de grenzen van haar voorwerp, in België en
in het buitenland alle roerende of onroerende, financiële of industriële handelingen en verrichtingen van welke
aard ook verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp en die niet in strijd
zijn met deontologische regels van de Orde van Architecten.
Zij kan door middel van inbreng, overdracht, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op enige
andere wijze een belang nemen in elke vennootschap of vennootschappen die een voorwerp hebben dat niet
onverenigbaar is met het beroep van architect.
Alle opsommingen zijn in de ruime zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen.
VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5 : Vennoten
In de vennootschap kunnen nieuwe inbrengen gebeuren.
Er werden in totaal 500 aandelen uitgegeven.
De beherende of gecommanditeerde vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap. De stille of commanditaire vennoten zijn slechts aansprakelijk voor de
verbintenissen van de vennootschap ten belope van hun inbreng, op voorwaarde dat de stille of commanditaire
vennoot geen enkele daad van bestuur verricht, zelfs niet krachtens volmacht. De commanditaire vennoten
mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het recht hebben op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de vennootschap en controle uit te oefenen
op alle verrichtingen van de vennootschap. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen
aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen zijn evenwel geen zulke daden
van bestuur. Een commanditaire vennoot is ten aanzien van derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle
verbintenissen van de vennootschap waaraan hij heeft meegewerkt in overtreding van dit verbod. Een
commanditaire vennoot is ten aanzien van derden net als de gecommanditeerde vennoten hoofdelijk
aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap indien hij er een gewoonte van gemaakt heeft de
zaken van de vennootschap waar te nemen.
Artikel 6. Inbreng – aandelen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 5.000,00 euro. Deze inbrengen zijn volstort. 
De beherende vennoot brengt een bedrag in van 4.000,00 euro. De stille vennoten brengen samen een bedrag in
van 1.000,00 euro.
In ruil voor de inbreng werden 500 aandelen uitgegeven.
Deze inbreng zal worden geboekt onder de rubriek “Statutair onbeschikbare inbreng”.
Artikel 7.  Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging. 
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, worden het eerst aangeboden aan de bestaande
aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen van
de dag van de openstelling van de intekening.
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden
bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis gebracht van de aandeelhouders per
email of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op
dezelfde dag te verzenden als de communicaties per e-mail. Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan kan op
de overblijvende aandelen ingeschreven worden door de in deze statuten bepaalde personen of door enige
andere persoon met instemming van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten minste drie vierden van
de aandelen bezitten. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden van artikel 9.
Artikel 8. Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van
de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van
het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden
van artikel 9.
Tenzij in deze statuten, of bij gebrek aan een statutaire regeling, in het testament of de overeenkomst waarbij het
vruchtgebruik is ontstaan, uitdrukkelijk anders is bepaald, worden in geval van splitsing van het eigendomsrecht
op een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom de daaraan verbonden rechten uitgeoefend door de
vruchtgebruiker. Deze persoon moet voldoen aan de voorwaarden van artikel 9.
Artikel 9. Hoedanigheid van aandeelhouders.
Ten minste 60 % van de aandelen en de stemrechten moeten te allen tijde rechtstreeks of onrechtstreeks in het
bezit zijn van natuurlijke personen die (i) ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten
en (ii) gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Deze aandelen worden gekwalificeerd als
"architect-aandelen".
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen of rechtspersonen die een beroep
uitoefenen dat niet onverenigbaar is met het beroep van architect en die gemeld zijn bij de raad van de Orde van
Architecten.
Als niet meer wordt voldaan aan de voorwaarde van zestig procent (60 procent) na het overlijden van een
natuurlijke persoon die architect is, heeft de vennootschap 6 maanden de tijd om zich in regel te stellen en mag
ze het beroep van architect gedurende deze periode verder uitoefenen. Na deze periode kan de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.  
De regularisatie kan in beide gevallen gebeuren door een overdracht van aandelen aan een architect, al dan niet
aandeelhouder, en dit op zodanige wijze dat de voorwaarde inzake de verdeling van de aandelen wordt
gerespecteerd. Indien geen regularisatie mogelijk lijkt, moet er onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden om te beslissen over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of om het voorwerp ervan te
wijzigen.
Artikel 10. Aandelenregister
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis
nemen van dit register met betrekking tot hun effecten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en derden vanaf
hun inschrijving in het register van aandelen. Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze
inschrijvingen.
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
-             de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
-             de op elk aandeel gedane stortingen;
-             de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten;
-             de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
-             de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en ook,
na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 11.  Overdracht en overgangen van aandelen
Overdracht onder levenden
De enige aandeelhouder kan zijn aandelen vrij overdragen, met inachtneming van artikel 9 van deze statuten.
Wanneer er meerdere aandeelhouders zijn, kunnen de aandelen onder levenden worden overgedragen of
worden overgedragen wegens overlijden:
-              vrij aan de architecten-aandeelhouders;
-              aan elke andere persoon met de goedkeuring van ten minste de helft van de aandeelhouders die ten
minste drie vierden van de aandelen bezitten, na aftrek van de rechten die het voorwerp uitmaken van de
overdracht of de overgang. De aandeelhouders beslissen binnen twee maanden na ontvangst van het per
aangetekende brief verzonden overdrachtsvoorstel, bij gebreke waarvan de vennootschap geacht wordt het
voorstel te aanvaarden. Tegen weigering van goedkeuring van een overdracht onder levenden staat geen beroep
open.
Elke overdracht van aandelen moet voldoen aan de bepalingen van artikel 9 van deze statuten.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Overgang wegens overlijden
In geval van een meerderheid van aandeelhouders houdt het overlijden van één van hen in dat de eigen rechten
van de aandeelhouders die aan de aandelen van de overlevenden zijn verbonden, worden opgeschort in
afwachting van de beslissing van de vennootschap over de overdracht van de aandelen. De erfgenamen of
legatarissen kunnen niettemin onmiddellijk de rechten verkrijgen om te delen in de winst die aan de aandelen
verbonden is.
De erfgenamen of legatarissen die bij gebrek aan goedkeuring geen aandeelhouder hadden kunnen worden,
hebben recht op de waarde van de overgedragen aandelen.
Deze waarde wordt in onderling overleg bepaald of, bij gebrek aan overeenstemming, op basis van de laatste
balans, de laatste 2 of 3 balansen, afhankelijk van het feit of de vennootschap één, 2 of 3 boekjaren of meer
heeft.
Indien ingevolge het overlijden van de enige zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig wordt
vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden om zich in regel te stellen en mag
ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen.
BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 12.  Dagelijks bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen (die zowel derden als
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn) die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten, al dan niet aandeelhouder.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en,
indien er meerdere zaakvoerder(s) zijn, hun bevoegdheid.
Bij gebrek aan bepaling over de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping
recht geeft op enige vergoeding.
Indien ingevolge het overlijden van de enige zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig wordt
vertegenwoordigd, beschikt de vennootschap over een termijn van 6 maanden om zich in regel te stellen en mag
ze in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen. Na deze termijn mag de vennootschap
waarvan de situatie niet geregulariseerd is, het beroep van architect niet meer uitoefenen.
In afwachting van de regularisatie kan de vennootschap voorzien in een tijdelijke vervanging van de
aandeelhouder-architect door een derde architect.    
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden gehouden waar
wordt beraadslaagd en beslist over de ontbinding en vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het
voorwerp van de vennootschap.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Artikel 13.  Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
Als er maar één zaakvoerder is, worden alle bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, met de mogelijkheid
om een aantal daarvan te delegeren.
Wanneer de vennootschap door meerdere zaakvoerders bestuurd wordt, is elke zaakvoerder bevoegd om alle
handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte, hetzij als eiser, hetzij als
verweerder.
Het bestuursorgaan kan volmachten verlenen om daden van architectuur uit te voeren aan elke lasthebber,
natuurlijke persoon die gerechtigd is om het beroep van architect uit te oefenen en die is ingeschreven op de
tabel van de Orde van Architecten.
Artikel 14. Vergoeding van de zaakvoerder(s)
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met
absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van deze vaste of evenredige
vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van eventuele vertegenwoordigings-, reis- en
verplaatsingskosten.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Artikel 16. Verzekering
De vennootschap is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren in overeenstemming met de wettelijke en reglementaire verplichtingen en
zal de bijbehorende premies betalen.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 17. Bijeenroeping en agenda
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder(s), nl. op de eerste donderdag van de maand mei om 18.00 uur
ten zetel of in elke andere plaats in het bericht van de bijeenroeping vermeld. De eerste gewone algemene
vergadering heeft plaats in twééduizend vierentwintig.  
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven
naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In dit laatste
geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het bestuursorgaan of, in
voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de
aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien dagen voor
de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de zaakvoerders en, in
voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of
met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de
personen van wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone
post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi-ging van de statuten of over andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Artikel 18. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot
de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte
moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering, behoudens bewijs van het
tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende schriftelijke besluiten 20 dagen voor de
statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden
verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door het
bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende beslissing ten laatste 20
dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle
vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag
voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen op de zetel van
de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden aangevuld met
een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door alle aandeelhouders
ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in deze verklaring gemelde datum
en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel
moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt
afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gevraagd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van de
vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een geldige
schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere exemplaren, niet tijdig
toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen elke rechtskracht.
Artikel 19. Stemrechten en besluitvorming
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de algemene
vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van
overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en
daar in zijn plaats te stemmen onder volgende voorwaarden. De aandeelhouders die de architect-aandelen
bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd door personen die gerechtigd zijn om het beroep van architect
uit te oefenen. De aandeelhouders die de overige aandelen bezitten, kunnen enkel worden vertegenwoordigd
door personen die een beroep uitoefenen dat verenigbaar is met het beroep van architect.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda,
behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn en, in het laatste
geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij meerderheid
van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de wettelijke en
statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve in de gevallen waarin de wet
voorziet, nl. de beslissing om het voorwerp te wijzigen of om de vennootschap te ontbinden en te vereffenen in
één akte.
Artikel 20. Verdaging der algemene vergadering
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen
afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en
beslist definitief.
Artikel 21. Bevoegdheden van de algemene vergadering
De algemene vergadering van aandeelhouders oefent de bevoegdheden uit die het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen haar toewijst en deze statuten.
BOEKJAAR EN JAARREKENING
Artikel 22.  Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.
Artikel 23 : Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder of het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering welke bestemming
gegeven zal worden aan het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de
vennoten verdeeld in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De algemene vergadering regelt de wijze van ontbinding en vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de
wet. De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt. De benoeming van de vereffenaars moet aan de Voorzitter van de
Ondernemingsrechtbank ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke
bepalingen van het WVV.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder
de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars de
zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval,
gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
De bevoegde raad van de Orde van Architecten wordt door de vennootschap onverwijld op de hoogte gebracht
van de ontbinding ervan met vermelding van de regeling inzake de lopende opdrachten.
Zonder afbreuk te doen aan de wettelijke bepalingen, kan de vereffening slechts worden afgesloten indien alle
lopende contracten zijn overgedragen aan derde architecten of indien er geen lopende opdrachten meer zijn.
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, wordt de vereffening
uitgevoerd door de in functie zijnde zaakvoerder(s), onder voorbehoud van het recht van de algemene
vergadering om één of meer vereffenaars te benoemen en hun bevoegdheden en emolumenten te bepalen.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige bedragen
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ALGEMENE MAATREGELEN
Artikel 26. Woonstkeuze
Voor de uitvoering van deze statuten, kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, zaakvoerder,
commissaris, vereffenaar of obligatiehouder, woonplaats op de zetel waar alle mededelingen, aanmaningen,
dagvaardingen en betekeningen hem geldig kunnen worden gedaan als hij geen andere woonplaats heeft
gekozen in België voor alle betrekkingen met de vennootschap.
Artikel 27. Gerechtelijke bevoegdheid
Voor elk betwisting omtrent de zaken van de vennootschap en de uitvoering van deze statuten, tussen de
vennootschap, haar aandeelhouders, zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, wordt een exclusieve
bevoegdheid toegekend aan de rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, tenzij de vennootschap er
uitdrukkelijk aan verzaakt.
Artikel 28.  Gemeen recht - deontologie
De vennootschap en haar medewerkers respecteren de wettelijke en deontologische voorschriften met
betrekking tot de uitoefening van het beroep van architect. Voor alles wat niet in deze statuten is voorzien, wordt
verwezen naar de wettelijke en deontologische voorschriften van de Orde van Architecten.
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en van de voormelde wettelijke en
deontologische voorschriften waarvan niet wettelijk mag worden afgeweken, worden geacht in deze statuten te
zijn opgenomen en clausules die in strijd zijn met de dwingende bepalingen van, wettelijke en deontologische
voorschriften worden geacht niet-geschreven te zijn.   
Artikel 29. Onmogelijkheid om het beroep van architect uit te oefenen
Indien, om welke reden dan ook, de vennootschap het beroep van architect niet meer kan uitoefenen, zullen alle
nodige maatregelen worden genomen om de belangen van de opdrachtgevers te waarborgen, in het bijzonder
met betrekking tot de voortzetting van lopende contracten en architectenopdrachten, waarbij in voorkomend
geval rekening wordt gehouden met het intuitu personae karakter van de relatie tussen de architect en de
opdrachtgever.
In dit geval zal de regeling van de lopende opdrachten onverwijld aan de bevoegde raad worden meegedeeld.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Niet-statutaire zaakvoerder(s)
Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur :
de heer Koen DEKEYSER wonende te 9000 Gent, Koningstraat 7.
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
2. Het eerste boekjaar begint op datum van neerlegging van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
ondernemingsrechtbank en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend drieëntwintig     
(31/12/2023). De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op de eerste donderdag van de maand mei van het jaar
tweeduizend vierentwintig om 18 uur.
3.     Het adres van de zetel is gelegen te 9000 Gent, Koningstraat 7 in het Vlaamse Gewest.
4.    Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert één januari tweeduizend drieëntwintig (01/01/2023) namens de
vennootschap in oprichting over te nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
VOLMACHT
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan Ann EECKHOUT en/of iedere aangestelde van A.E.
SERVICES BV, met zetel te 9420 ERPE-MERE, Oudenaardsesteenweg 931 met ondernemingsnummer
0446.093.003, met de mogelijkheid
alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om in haar naam aangiften in te dienen, besprekingen
te voeren, akkoorden te ondertekenen en bezwaarschriften in te dienen bij het Ministerie van Financiën,
Administratie der Directe Belastingen, Administratie BTW en Administratie der inkomens- en
ondernemingsfiscaliteit. Als ook om op te treden als lasthebber voor de diensten van de kruispuntbank van
ondernemingen inclusief ondernemingsloket om aldaar alle formaliteiten te vervullen van inschrijving, wijzigingen
en schrappingen. Tevens kan de lasthebber alle formaliteiten voor het sociaal statuut van de volmachtgever
uitvoeren.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden.
 
Koen DEKEYSER    
Zaakvoerder
Tegelijk hiermee neergelegd : statuten oprichting