Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALAJ-BOUW
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Lodewijk Heyligenstraat 28
 : 3580 Beringen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor meester Marij Hendrickx, notaris met standplaats te Heusden-Zolder, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX &
Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 14 mei 2025, blijkt
onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “ALAJ-BOUW”, opgericht voor onbepaalde
duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, 3580 Beringen, Lodewijkheyligenstraat
28.
2) Als oprichter is opgetreden:
De heer ALAJ Gazmend, wonende te 3580 Beringen, Lodewijk Heyligenstraat 28
3) De vennootschap heeft tot voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- De algemene onderneming voor alle openbare en particuliere werken, en meer specifiek voor de
algemene bouwonderneming van gebouwen, bruggen, wegen, tunnels,.. namelijk in het algemeen
alle bouwwerken, renovaties, verbouwingen, restauraties, sloopwerken, afwerking en afwerking van
gebouwen , bruggen, wegen, tunnels, .. in al hun toepassingen;
- Het ledigen van septische tanks en leidingen, het legen van industriële vloeibare afvalverzamelaars,
het ruimen van vloeibaar afval;
- Metselwerk, schilderwerk, binnen- en buitenafwerking, pleisterwerk, gevelreiniging, timmerwerk, het
leggen van mozaïeken en tegels, het plaatsen van sanitair, voegwerk, zandstralen, bekisting,
pleisterwerk, schoonmaak, sloop en grondwerk;
- Het leggen van tegels en natuursteen, het bewerken en afwerken van stenen, de bewerking van
ruwe stenen, de productie van asfaltwerken;
- Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, bruggen, tunnels,.....;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbekleding,
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
- Aannemer van metsel- en betonwerken, waterdicht maken van bouwwerken;
- Aannemer van slopingswerken;
- Verhuur van containers, recycling en sorteren van afval evenals het terugwinnen en hergebruiken
van ferrometalen en non ferrometalen;
- Installeren van individuele verwarmingsinstallaties;
- De installatie van particuliere zwembaden;
- Het plaatsen van schouwen en inbouwhaarden;
- Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur, loodgieter, installateur van centrale
verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties, airco-installaties, enzovoort;
- De groothandel en detailhandel in tegels, natuursteen, parket, kurk, marmer en bouwmaterialen
- Het plaatsen en verkopen van zonnepanelen;
- Alle soorten elektriciteitswerken;
- Isolatiewerkzaamheden zowel geluidsisolatie als thermische isolatie;
- Plaatsen  van gipsplaten;
1023383850
- Het plaatsen van scheidingswanden en verlaagde plafonds van hout, de installatie van
schuifdeuren en rolluiken;
- Het kopen en verkopen, huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk
voor de bouwnijverheid, met bedieningspersoneel of zonder;
- Het leggen van opritten in klinkers, kasseien en andere gelijkaardige materialen;
- Aannemer van schrijnwerk in hout, kunststof en metaal;
- Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in hout, kunststof en metaal;
- Dakbedekking en bouw van daken en dakconstructies, het plaatsen van dakbedekking van
ongeacht welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken
van daken en dakterrassen;
- Dakreiniging en ontmossing van daken;
- Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond)
aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
- Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort, het reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Het leggen van ondergrondse kabels;
- Plaatsen van behang;
- Schilderwerken;
- Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen;
- Plaatsing van signalisatie;
- Alle aannemersactiviteiten;
- Alle activiteiten in verband met schoonmaak. Zij staat in voor het onderhoud van gebouwen, privé-
of professionele lokalen, de eindschoonmaak van werven, het opruimen na werken, evenals
technische diensten zoals stoomreiniging, zandstralen of gevelreiniging.;
- Aan- en verkoop van tweehandswagens.
Deze opsomming geldt ten titel van voorbeeld en is geenszins beperkend. Ingeval de uitvoering van
bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande voorwaarden wat betreft de toegang
tot het beroep, zal de vennootschap haar handelingen, met betrekking tot de betreffende prestaties,
uitstellen tot op het ogenblik dat aan de nodige vereisten is voldaan.
De vennootschap kan, in het algemeen, alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen stellen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die bijdragen tot de
rechtstreekse of onrechtstreekse, gehele of gedeeltelijke verwezenlijking ervan. De vennootschap
kan eender welke functie of mandaat uitoefenen en een belang nemen door inbreng, fusie,
inschrijving of op elke andere wijze, in alle zaken, ondernemingen, verenigingen of vennootschappen
die een identiek, analoog of gelijkaardig voorwerp hebben of die bijdragen tot de ontwikkeling van
haar onderneming, haar van middelen voorziet of de verkoop van diensten en producten
vergemakkelijkt. Ze mag haar onroerende goederen hypothekeren en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, verpanden. Ze kan zich ook – in functie van haar belangen – borg
stellen en gelijk welke persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of haar goedkeuring verlenen voor
alle leningen of verbintenissen van welke aard ook, zowel voor haarzelf als voor alle derden. Alleen
de algemene vergadering van aandeelhouders is bevoegd om het voorwerp van de vennootschap te
interpreteren
4) Het bedrag van het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt drieduizend euro (€
3.000,00). Het bedrag van het eigen vermogen werd volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 7 mei 2025  dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Artikel 5, alinea 2: categorieën van effecten
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
die ieder één/honderdste (1/100ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Artikel 5, alinea 3: stemrecht + winstaandeel
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) 
Art 26. boekjaar - jaarrekening 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt 31 december van ieder jaar.
Overgangsbepalingen - Eerste algemene vergadering - eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2026.
8) De jaarvergadering heeft plaats tweede vrijdag van de maand juni om achttien uur (18.00u).
uur en voor de eerste maal in het jaar 2027, in de zetel van de vennootschap, of op een andere
plaats aangewezen in de oproeping.
9) Er werd één bestuurder aangesteld, voor onbepaalde duur: de heer ALAJ Gazmend, wonende te
3580 Beringen, Lodewijk Heyligenstraat 28, die aanvaard heeft.
Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, tenzij algemene vergadering anders beslist.
b) Hij wordt benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal bezoldigd uitgeoefend worden, tenzij anders wordt beslist door de algemene
vergadering.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Marij Hendrickx
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).