Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Manoir Hamme
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9220
België
Onderwerp akte : Oprichting
Hamme
Stationsstraat 12
TUSSEN
 1) /De heer Zerouali Latif
 Rijksregisternummer: 91.09.05.275.94
 Privéadres: Noordstraat 9B te 9220 Hamme
 EN
 2) /De heer Van Hoogendorp Ian
 Rijksregisternummer: 94.10.07.195.87
 Privéadres: Noordstraat 9B te 9220 Hamme
 wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap onder firma,
 waarvan zij de statuten als volgt vaststellen:
 I. OPRICHTING
 De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een vennootschap onder firma opgericht
 onder de naam “Manoir Hamme”, met zetel gelegen te Stationsstraat 12, 9220 Hamme,
 waarvan het vermogen zal bestaan uit de volgende inbrengen:
 De Heer Zerouali Latif brengt 500 € in door middel van inbreng in geld.
 De Heer Van Hoogendorp Ian brengt 500 € in door middel van inbreng in geld.
 In ruil voor deze inbrengen zullen 100 aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van
 nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
 Inschrijving op de aandelen
 A. De heer Zerouali Latif schrijft in op 50 aandelen
 B. De heer Van Hoogendorp Ian schrijft in op 50 aandelen,:
 Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen.
 II. STATUTEN
 Artikel 1: rechtsvorm – benaming
 De vennootschap is een vennootschap onder firma en draagt de benaming “Manoir
 Hamme”.
 In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere
 documenten van de vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd
 door de vermelding “vennootschap onder firma” of afgekort “VOF”. In die stukken moet
 verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord
 “rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met
 ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd
 door het ondernemingsnummer.
 Artikel 2: duur
 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
 Artikel 3: zetel
0788449850
 De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest.
 Indien de zetel verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient
 de algemene vergadering hierover te besluiten met gewone meerderheid.
 Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de
 Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels,
 agentschappen en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het
 nodig acht, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoering.
 Artikel 4: voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
 II. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN
 1. . Het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf of langere duur, al dan niet in
 combinatie met het verschaffen van maaltijden in vakantiehuisjes en -hoeven en bed and
 breakfast.
 Het uitbaten van hotel, gastenverblijven, verbruiksalon, ontbijthuis, tea-room, snackbar,
 restaurant.
 Verhuur en ter beschikking stellen van fietsen, sport- en recreatiematerialen
 II. BIJZONDERE BEPALINGEN
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerende vermogen;
 alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
 (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …), zoals de huurfinanciering van onroerende
 goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden,
 verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het
 ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot
 immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de
 inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks
 of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de
 onroerende en roerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede
 verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben
 van voormelde roerende en onroerende goederen.
 Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
 verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals
 het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties,
 obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
 uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
 Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
 particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest
 ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die
 wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
 spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
 Artikel 5: Vermogen
 Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 De Heer Zerouali Latif brengt 500 € in door middel van inbreng in geld.
 De Heer Van Hoogendorp Ian brengt 500 € in door middel van inbreng in geld.
 vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde,
 die elk één/honderdste (1/100ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
 Artikel 6: deelname in de winst
 De vennoten zullen als volgt delen in de winst en in het verlies:
 – De Heer Zerouali Latif zal voor 1/2 delen in de winst en het verlies;
 – De Heer Van Hoogendorp Ian zal voor 1/2 delen in de winst en het verlies.
 Artikel 7: hoofdelijke aansprakelijkheid
 De vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
 vennootschap.
 Artikel 8: bestuur
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene
 zaakvoerders, al dan niet vennoten.
 Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder
 beperking van duur.
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
 Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door
 de wet, vallen onder zijn bevoegdheid.
 Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als
 verweerder.
 Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, dienen zij hun machten gezamenlijk uit te
 oefenen, onverminderd de eventuele delegatie van machten en dienen zij jegens derden en
 in rechte eveneens gezamenlijk te handelen, onverminderd de eventuele delegatie van
 machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en
 van tijdelijke aard is.
 Artikel 9: overdracht van aandelen
 Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn
 medevennoten. De overdracht of overgang van aandelen binnen een vennootrechtspersoon
 wordt gelijkgesteld met een overdracht van aandelen van de vennootschap
 onder firma zelf.
 De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Met
 toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe
 aan zijn erfgenamen of legatarissen.
 De overdracht of overgang van aandelen zullen het voorwerp uitmaken van een publicatie in
 het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
 Vennootschappen en Verenigingen.
 Artikel 10: ontbinding in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
 een zaakvoerder
 De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid
 of verhindering van een zaakvoerder.
 Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid
 of verhindering van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden
 waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist
 om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder
 zal de algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een beherende
 vennoot of enig ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van
 louter beheer te stellen gedurende de door de algemene vergadering vast te stellen tijd,
 zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder
 heeft de algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de
 definitieve vervanging van de zaakvoerder te voorzien.
 Artikel 11: individuele controle en onderzoeksbevoegdheid
 Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de
 zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het
 algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
 Artikel 12: boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 01 januari van elk jaar en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
 Artikel 13: algemene vergadering
 Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd,
 wordt ieder jaar bijeengeroepen op derde woensdag van de maand juni om 19.00u, in de
 zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van
 bijeenroeping.
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende
 werkdag en op hetzelfde uur.
 De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats
 aangewezen in de uitnodigingen.
 De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerders. De oproepingen
 geschieden bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór
 de vergadering, met vermelding van de agenda van de vergadering.
 Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene
 vergadering zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de
 agendapunten die door de vennoten met eenparigheid worden vastgesteld.
 Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend
 door een andere vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een
 bijzondere volmachtdrager die hiertoe door een vennoot werd aangesteld in het kader van
 de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen 489 en volgende van het
 Burgerlijk Wetboek.
 Artikel 14: stemrechten en aanwezigheidsquora
 Elk aandeel geeft recht op één stem.
 De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de
 rechten eraan verbonden.
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de
 uitoefening van de rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de
 belanghebbenden het eens geworden zijn over de aanduiding ten overstaan van de
 vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
 De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd
 worden door de vruchtgebruiker.
 Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen,
 worden alle beslissingen genomen met absolute meerderheid van stemmen, dit ongeacht
 het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Een onthouding, een blanco- of
 ongeldige stem wordt als een negatieve stem gerekend. Bij staking van stemmen is het
 voorstel verworpen.
 De algemene vergadering van de vennoten kan besluiten tot vermindering van het
 maatschappelijk kapitaal, met inachtneming van het hierna bepaalde. Bij de oproeping
 worden de te behandelen onderwerpen vermeld, alsmede het doel van de
 kapitaalvermindering en de voor de verwezenlijking ervan te volgen werkwijze. De algemene
 vergadering kan slechts vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van de
 kapitaalvermindering indien de vennoten die tenminste vijftig procent (50 %) van het
 maatschappelijk kapitaal houden aanwezig of vertegenwoordigd zijn op de vergadering.
 Indien aan de hiervoor vermelde voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering
 worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit kan worden genomen, ongeacht het
 gedeelte van het maatschappelijk kapitaal dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot
 vermindering van het maatschappelijk kapitaal kan slechts worden genomen met een
 meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen. Een onthouding van
 stemmen zal ten aanzien van deze besluit(en) geacht worden een stem tegen te zijn. De
 betaling ter uitvoering van de kapitaalvermindering zal niet eerder plaatsvinden dan twee
 maanden na de datum waarop het besluit tot kapitaalvermindering is genomen.
 Artikel 15: aanwending van het resultaat
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene
 vergadering overeenkomstig artikel 13.
 Artikel 16: vereffening
 § 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals
 bepaald in de wet. De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de
 machten van de vereffenaars en desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de rechtbank van
 koophandel ter bevestiging of homologatie worden voorgelegd.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de
 verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de
 rechtbank van koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel
 heeft.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen,
 verdelen de vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk
 een gelijk recht gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft
 hun afbetaling.
 § 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte
 plaatsvinden indien voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 Artikel 17: netting
 Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de
 vennootschap anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals
 voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende financiële zekerheden en houdende
 diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en leningen met
 betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop
 gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
 III. OVERGANGSBEPALINGEN
 1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op de startdatum van de vennootschap en zal
 eindigen op 31 december 2023;
 2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op derde woensdag van juni 2024;
 3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing
 van artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de
 comparanten qualitate qua en onder voorbehoud van het verwerven van
 rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerders/vennoten,
 voornoemd, sedert 1/7/2022 namens de vennootschap in oprichting over te nemen onder
 het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 IV. BENOEMING
 Worden als zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur:
 1) /De heer. Zerouali Latif
 Rijksregisternummer: 91.09.05.275.94
 Privéadres: Noordstraat 9B te 9220 Hamme
 en
 2) /De heer. Van Hoogendorp Ian
 Rijksregisternummer: 94.10.07.195.87
 Privéadres: Noordstraat 9B te 9220 Hamme
 Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
 vergadering.
 De comparanten verlenen volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van CBA &
 Partners BV, met zetel te 9030 Mariakerke, Brugsevaart 24 met
 ondernemingsnummer 0899.351.732, met de mogelijkheid alleen op te treden en
 mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
 neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
 Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
 Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke
 wijzigingen, oprichting, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle
 beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
 Aldus opgemaakt te Hamme op 27/6/2022, in 2 exemplaren.
Zerouali Latif
Van Hoogendorp Ian