Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LC-DECOR
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kunnenbergstraat 25
 : 9660 Brakel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 10 februari 2022 voor Veronique LALOO, geassocieerd notaris te Herzele,
eerstdaags neer te leggen ter registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te
publiceren gegevens:
- Oprichters:
1) De heer ZEQIRI Qendrim, geboren te Zahaq (Kosovo) op twintig november negentienhonderd
vierentachtig, echtgenoot van mevrouw GESHTENJA Marsela, geboren te Shkoder op negentien
februari negentienhonderd zesentachtig, wonende te 9660 Brakel, Kunnenbergstraat 25.
2) De heer ZEQIRI Pavaresim, geboren te Zahaq (Kosovo) op eenentwintig oktober
negentienhonderd eenennegentig, echtgenoot van mevrouw QELLO Zhaklina, geboren te Tirana op
veertien juli tweeduizend, wonende te 9660 Brakel, Hoogstraat 5 / 0101.
- Aanvangsvermogen: tweeduizend euro (2.000,00 EUR), volledig volgestort.  Ondergetekende
notaris bevestigt dat een bankattest werd afgeleverd door de naamloze vennootschap ING bank met
de vermelding van het gestort aanvangsvermogen.
Comparanten verklaren dat op de honderd (100)  aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van twintig euro (20 €) per stuk, als volgt:
- door ZEQIRI Qendrim : eenenvijftig (51) aandelen, hetzij voor duizend en twintig euro (1.020 €).
- door ZEQIRI Pavaresim : negenenveertig (49) aandelen, hetzij voor negenhonderd en tachtig euro
(980 €).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
- Statuten:
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam «LC-DECOR».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen : 
De restauratie van gebouwen en monumenten, het oprichten van  woningen en gebouwen in de
ruimste zin van het woord, het oprichten en/of laten oprichten van "sleutelklare woningen" en
gebouwen, het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren van: grondwerken, rioleringswerken,
funderingswerken, hijs- en hefwerkzaamheden, algemene bouwwerken, aanleggen van
waterdistributienetten, telecommunicatielijnen en -netten, bouwen van stellingen, voegwerken en
reinigen van gevels, slopingswerken, draineringswerken, plaatsen van chapes, industriële vloeren,
tegelvloeren en mozaïeken, alle andere muur en vloerbekledingswerken, warmte- en
geluidsisolering, plaatsen van verwarmingsinstallaties, installaties van bewakingssystemen en
alarmsystemen, leggen van bedrading voor telefooninstallaties, computersystemen, elektrische
bedrading en toebehoren, het plaatsen van scheidingswanden en valse zolderingen, bedekken van
gebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, installatie van garagepoorten,  de coördinatie van alle
bouwwerken in de ruimste zin van het woord, het houden van toezicht en het verlenen van adviezen
0781885722
Luik B
daaromtrent. 
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. 
Zij mag alle industriële, commerciële, burgerlijke en financiële bewerkingen doen, versmelten met
andere vennootschappen, het maatschappelijk bezit geheel of gedeeltelijk in andere
vennootschappen, reeds opgericht of nog op te richten, inbrengen, en in het algemeen alle
verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar
goederen in hypotheek in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. 
De vennootschap mag voor eigen rekening beleggen in vastgoed, hetzij in volle eigendom, naakte
eigendom, vruchtgebruik, recht van opstal of eender welk andere vorm van zakelijk recht met
betrekking tot vastgoed vestigen. Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle
handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken. Zij kan belangen nemen door
associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle
vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te
begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Benoeming van bestuurders 
De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
-  de heer Zeqiri Qendrim, voornoemd, die heeft aanvaard.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve: 
- Deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden
- Alle notariële akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer
zij ondertekend worden door alle bestuurders die gezamenlijk optreden.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste maandag van de maand juni, om 17 uur.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari  en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Luik B
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd overeenkomstig de winstverdelingsrechten van elke
soort, voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden voor de uitkering.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, -behoudens in
geval van ontbinding en vereffening in één akte overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen - zijn de bestuurders in functie aangewezen als vereffenaars krachtens deze
statuten indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van
de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
1.    Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste maandag van de maand juni van het jaar
2023.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9660 Brakel, Kunnenbergstraat 25.
3  Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
4. Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 augustus 2021 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
5. Volmachten
De vennootschap Fiscaal Consult met zetel te 9500 Geraardsbergen, Astridlaan 140, of elke andere
door hen aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast. 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL 
Notaris Veronique LALOO
Tegelijk hiermede neergelegd: Uitgifte van de akte, coördinatie statuten.