Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SaDe
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3580
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beringen
Salviastraat 14
Uit een onderhandse oprichtingsakte opgesteld te Beringen op 17 december 2019, blijkt de oprichting van een
commanditaire vennootschap tussen
Ondergetekenden
Mevrouw Defour Sascha, Salviastraat 14, 3580 Beringen, beherend vennoot
En
De heer Smolders Tom, Salviastraat 14, 3580 Beringen, stille vennoot.
ZIJN OVEREENGEKOMEN HETGEEN VOLGT:
1. De comparanten verklaren een commanditaire vennootschap op te richten met als maatschappelijke benaming
SaDe, met een aanvangsvermogen van 1.000,00 euro vertegenwoordigd door 100 aandelen met een nominale
waarde van 10,00 euro.
2.Op het aanvangsvermogen wordt ingeschreven als volgt:
Mevrouw Defour Sascha, 500,00 euro waarvoor zij 50 aandelen ontvangt.
De heer Smolders Tom, 500,00 euro waarvoor hij 50 aandelen ontvangt.
Zij erkennen en verklaren dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig is volstort in speciën op de rekening
ten name van de vennootschap.
3.Eventuele rechten en verplichtingen aangegaan door de beherende vennoot in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting worden door de vennootschap overgenomen.
4.Vervolgens verklaren comparanten om de statuten van de vennootschap als volgt vast te leggen.
STATUTEN
Artikel 1 – benaming – rechtsvorm
De vennootschap is een gewone commanditaire vennootschap welke zal handelen onder de benaming “SaDe“.
Artikel 2 – zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3580 Beringen, Salviastraat 14.  Bij eenvoudige beslissing van de
beherende vennoot, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, kan de zetel van de vennootschap naar om het
even welke plaats in het Nederlandstalig gedeelte van België of naar het Brussels hoofdstedelijk gewest worden
overgebracht.
Artikel 3 – voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het uitvoeren van alle opdrachten die door de wetgever voorbehouden worden aan personen die gemachtigd zijn
het beroep van architect uit te oefenen, waaronder het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van
het beroep van architect in de meest brede zin.
Het beoefenen van alle aanverwante disciplines voor zover deze niet onverenigbaar zijn met het beroep van
architect, noch met het reglement van beroepsplichten van de Orde van Architecten.
Ontwerpen van gebouwen e.d. en controle op de uitvoeren ervan
Het uitvoeren van studies en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken zoals elektriciteit, sanitair,
centrale verwarming, akoestiek, verluchting, liften en dergelijke
0739698244
Bijzondere uitrustingen
Opmetingen
Toegankelijkheidsstudies
Energie-advies
Advies ecologisch bouwen
Uitvoering van gerechtelijk en buitengerechtelijke deskundige expertises
Taken met betrekking tot veiligheidscoördinatie en EPB-verslaggeving
Stedenbouw, verkeerskunde, burgerlijke bouwkunde, topografie, milieubeheer
Tuinarchitectuur, landschapsarchitectuur
Alle activiteiten in verband met binnenhuisarchitectuur, binnenhuisinrichting en decoratie omvattende advies,
ontwerp en begeleiding
Alle activiteiten in verband met illustratie, design, creatief ontwerp, grafisch ontwerp en grafische vormgeving in
de meest ruime zin van het woord
Het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het
maatschappelijk doel
De vennootschap is bevoegd op een niet commerciële wijze alle financiële, roerende en onroerende handelingen
te verrichten welke haar doel dienen, dit volgens het beheer van een goede huisvader en onder meer alle
roerende en onroerende goederen aankopen, verkopen, in huur nemen, verhuren, in vruchtgebruik/recht van
opstal/erfpacht nemen en geven, ruilen, belangen nemen bij middel van associatie, inbreng, fusie,
onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op om het even welke andere wijze, in andere
architectenvennootschappen
De vennootschap mag niet deelnemen in andere vennootschappen of rechtspersonen dan van uitsluitend
professionele aard, en mits het doen en de activiteit van deze ondernemingen of vennootschappen verband
houden met en niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Tussenpersoon in handel
Beheer in patrimonium
Bestuurdersvennootschap
Het verlenen van diensten en adviezen aan derden
Het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen
De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
 
Andere wettelijke of gereglementeerde activiteiten dan de activiteit van architect, kunnen door de vennootschap
of haar vennoten slechts worden waargenomen voor zover wordt beantwoord aan de daartoe eventueel wettelijk
gestelde kwalificatie en/of voorwaarden, en voor zover deze niet vallen on de deontologisch voorziene
beperkingen.
De vennootschap mag niet aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen zoals bedoeld in de wetgeving op
de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.  De
vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.  Elke eventuele wijziging of
aanvulling van het doel dient voorafgaand ter goedkeuring aan de Provinciale Raad te worden voorgelegd.
Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van
opstal, erfpacht,…) zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen,
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van
onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot
immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting
van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zicht borg
stellen voor het goede verloop van verbintenissen,  door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Voor eigen rekening het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of
andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlands emittenten.
Voor eigen rekening het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle
handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk voorwerp of welke
van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar vennoten en haar zaakvoerders) en kan alle kosten maken
en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zicht bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zij aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk
voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hyptheek of in pand te geven  inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 4 – duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen met
inachtneming van de voorschriften voor een statutenwijziging en mits het akkoord van de beherend vennoot.
Artikel 5 – eigen vermogen – inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt 1.000,00 euro en is verdeeld in 100 aandelen met een waarde van 10,00 euro.
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in het vennootschapsregister dat op de maatschappelijke
zetel van de vennootschap gehouden wordt.
De vennoten brengen in de vennootschap in:
Een geldsom ter opbouw van een aanvangsvermogen:
Een som van 500,00 euro door Defour Sascha, waarvoor zij 50 aandelen ontvangt;
Een som van 500,00 euro door Smolders Tom, waarvoor hij 50 aandelen ontvangt.
Het aanvangsvermogen is aldus bepaald op 1.000,00 euro en is volledig volstort door de oprichtende vennoten. 
Het kan worden verhoogd door nieuwe inbrengen of met eigen vermogen van de vennootschap bij een beslissing
van de vennoten, genomen overeenkomstig de meerderheids- en aanwezigheidsregels die in de wet op de
vennootschappen bepaald zijn voor naamloze vennootschappen.  Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 6 – overdracht van aandelen
Overdracht onder levenden
De aandelen van de stille vennoten kunnen niet overgedragen worden dan met toestemming van de beherende
vennoot.
Overdracht bij overlijden
Zowel de stille als de beherende vennoten hebben een optierecht om de aandelen van de overleden vennoot aan
te kopen van diens erfgenamen.
De prijs van de aandelen is gelijk aan de werkelijke waarde volgens tussentijdse balans op datum van overlijden.
De optie dient uitgeoefend binnen een termijn van vier maanden na het overlijden.
Artikel 7 – beherende vennoot en stille vennoten
De beherende vennoten staan hoofdelijk en ondeelbaar in voor alle verbintenissen van de vennootschap.  De
beherende vennoten zijn deze vermeld in de oprichtingsakte of deze die nadien in die hoedanigheid toetreden tot
de vennootschap, mits bekendmaking hiervan in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
Stille vennoten zijn slechts gehouden tot beloop van hun inbreng op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur stellen.
Artikel 8 – bestuur en vertegenwoordiging
Benoeming
De vennootschap wordt bestuurd door een beherend vennoot – ook zaakvoerder genoemd.
Hij of zij wordt benoemd in deze oprichtingsakte dan wel bij een buitengewone algemene vergadering en met
instemming van alle vennoten, zowel de beherende als de stille.
Aanduiding van de zaakvoerder
Bij de oprichting is als beherend vennoot – zaakvoerder aangesteld: mevrouw Defour Sascha voornoemd die
aanvaardt.
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring of definitieve verhindering van de enige beherend vennoot wordt
als diens opvolger aangeduid: de heer Smolders Tom   
Bevoegdheid en bezoldiging
Elk beherend vennoot is individueel bevoegd om namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.
De beherend vennoot kan bijzonder gevolmachtigden aanstellen doch alleen voor bepaalde of een reeks van
bepaalde rechtshandelingen.  De lasthebbers verbinden de vennootschap slechts binnen de perken van de hun
verleende volmacht.
Het mandaat van de beherend vennoot – zaakvoerder is onbezoldigd; tenzij de algemene vergadering hier
anders over beslist.
Duur van het mandaat
Het mandaat is van onbepaalde duur.  Het kan slechts herroepen worden mits inachtneming van de bepalingen
voor een statutenwijziging, mits er ernstige redenen zijn en mits de zaakvoerder zijn veto niet stelt.  De
zaakvoerder kan zijn mandaat zelf neerleggen mits hij zijn opdracht voldoende tijd verder zet om een andere
beherend vennoot – zaakvoerder te vinden die benoemd moet worden bij een buitengewone algemene
vergadering zoals hoger bepaald.
Indien geen nieuwe beherend vennoot gevonden wordt binnen een termijn van zes maanden na de kennisgeving
door de zaakvoerder van zijn intentie om ontslag te nemen zal de vennootschap van rechtswege ontbonden zijn.
In geval van overlijden, onbekwaam verklaring of definitieve verhindering van de enige beherend vennoot –
zaakvoerder is de vennootschap niet van rechtswege ontbonden, dit onverminderd de toepassing van artikel 6B
van de statuten.  Zijn in de statuten of bij een latere buitengewone algemene vergadering aangeduide opvolger
zal bij wijze van zaakwaarneming de dringende zaken van beheer verrichten zonder dat hij hierdoor in
voorkomend geval zijn hoedanigheid van stil vennoot verliest.  Binnen een termijn van zes maanden dient een
andere zaakvoerder – beherend vennoot aangesteld bij gebreke waarvan de vennootschap van rechtswege
ontbonden zal zijn.
Artikel 9 – toezicht
Van zodra de vennootschap niet langer beantwoordt aan de criteria om als een kleine vennootschap aanzien te
worden en van zodra niet alle onbeperkt aansprakelijke vennoten natuurlijk persoon zouden zijn wordt tot de
aanstelling van één of meer commissarissen overgegaan.
Artikel 10 – algemene vergadering
Een beherend vennoot kan altijd een algemene vergadering bijeenroepen teneinde te beraadslagen over
aangelegenheden dit tot haar bevoegdheid behoren en al dan niet betrekking hebben op een wijziging van de
statuten.
Jaarlijks zal een algemene vergadering plaats vinden op de maatschappelijke zetel en dit op de derde dinsdag
van de maand juni om 18 uur alwaar de beherend vennoot toelichting zal geven over de resultaten van het
boekjaar en de algemene vergadering zal stemmen over de toewijzing van dit resultaat.
De beherend vennoot staat in voor de oproeping van de vennoten en duidt de plaats aan waar de vergadering zal
plaatsvinden indien dit niet op de maatschappelijke zetel is.
Elke vennoot kan zich op de vergadering laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet vennoot.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Een statutenwijziging of de aanduiding van een beherend vennoot kan slechts gebeuren met een meerderheid
van drie vierde van het totale aantal aandelen.
Artikel 11 – boekjaar – inventaris – jaarrekening
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar begint op 1 oktober 2019 om te eindigen op 31 december 2020.  Alle handelingen gedaan
vanaf 1 oktober 2019 zijn handelingen voor de Comm.V. SaDe.
Alle, sinds 1 oktober 2019, in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden
thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van rechtspersoonlijkheid als
gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde recht
van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Van zodra de vennootschap niet langer beantwoordt aan de criteria om als kleine vennootschap aanzien te
worden en van zodra niet alle onbeperkt aansprakelijke vennoten natuurlijk persoon zouden zijn maakt de
zaakvoerder de jaarrekening en de inventaris op in overeenstemming met de wettelijke vereisten.
Artikel 12 – ontbinding en vereffening
De vennootschap blijft, na ontbinding, ongeacht of deze van rechtswege, bij beslissing van de algemene
vergadering, dan wel bij rechterlijke beslissing plaats vond, voortbestaan als rechtspersoon voor haar vereffening
en dit tot de sluiting ervan.
In geval van ontbinding zijn de beherende vennoten of, na het overlijden of de onbekwaam verklaring van de
enige beherende vennoot, diens opvolger, van rechtswege vereffenaar, behoudens een anders luidende
beslissing van de algemene vergadering welke met algemeenheid van stemmen dient genomen.
Het batig saldo van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden of na consignatie van de nodige gelden om
die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten of diens erfgenamen of rechthebbenden verdeeld
in verhouding tot hun aandelenbezit.
Artikel 13 – Bijzondere volmacht
De oprichters verlenen uitdrukkelijk volmacht aan Beliën Boekhouding BVBA, Hekstraat 54, 3580 Beringen, met
recht van indeplaatsstelling, om namens de vennootschap alle administratieve verplichtingen inzake het invullen
en tekenen van de inschrijving, wijziging en schrapping in het KBO, de fiscale aangiften, controlebijstand, BTW-
aangiften, tekenen van akkoordverklaringen en indienen en oplossen van bezwaarschriften te vervullen.
Getekend
Defour Sascha, beherend vennoot, zaakvoerder
Smolders Tom, stille vennoot