Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : The Lodger
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vereniging zonder winstoogmerk
Zetel : Korte Aststraat 14
9750
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zingem (Huise)
Bekendmaking in het Belgisch Staatsblad
Onderwerp: oprichting The Lodger, vereniging zonder winstoogmerk, met als zetel Korte Aststraat 14, 9750
Huise, België
De ondergetekenden:
1. Lode Sileghem, wonend te Korte Aststraat 14, 9750 Huise
2. Sven De Potter, wonend te Lange Meerskant 5, 9800 Zeveren
3. Sonia Labeau, wonend te Korte Aststraat 14, 9750 Huise
4. Paul Van De Velde, wonend te Kongostraat 34, 9000 Gent
zijn overeengekomen op 9/12/2015 om in overeenstemming met de Wet van 27 juni 1921 betreffende de
verenigingen zonder winstoogmerk, de internationale verenigingen zonder winstoogmerk en de stichtingen, de
vereniging zonder winstoogmerk "The Lodger" op te richten waarvan de statuten als volgt luiden:
 
Titel l. Naam, zetel, doel, duur
Art. 1. De vereniging draagt de naam "The Lodger''.
Art. 2. Haar maatschappelijke zetel is gevestigd te Korte Aststraat 14, 9750 Huise onder het gerechtelijk
arrondissement Oudenaarde. Hij kan slechts verplaatst worden door de algemene vergadering mits deze
bovendien de regels in acht neemt zoals vereist voor een statutenwijziging en beschreven in deze statuten.
ledere wijziging van de zetel dienst binnen de maand gepubliceerd te worden in het Belgisch Staatsblad.
 
Titel ll. Doel
Art. 3. De vereniging heeft tot doel alle culturele activiteiten en producten die ze interessant acht zowel
administratief te ondersteunen als te promoten, bekend te maken en te verspreiden in binnen- en buitenland. Zij
kan activiteiten opzetten die tot doel hebben zowel het grote publiek meer vertrouwd te maken met hedendaagse
kunst en cultuur, zeals het samenbrengen van een gespecialiseerd publiek, Vlaams, Waals zowel als
buitenlands, ter bevordering van een culturele informatie-uitwisseling en uitstraling.
Zo stelt zij zich eveneens tot doel zowel muzikale, audiovisuele en visuele werken te componeren, uit te voeren,
te ontwerpen, te produceren, te verspreiden en te exploiteren. Daartoe kan zij evenementen, optredens,
exposities en activiteiten van allerlei aard organiseren en mee organiseren.
Zij kan eveneens optreden als uitgever van literaire, muzikale, audiovisuele en visuele werken. Zij kan deze
handelingen stellen in alle genres en disciplines zoals theater, muziek, audiovisuele kunsten, dans, letterkunde,
plastische kunsten, gastronomie en alle andere activiteiten en producten in verband daarmee. Zij kan daartoe alle
activiteiten ondernemen die het doel kunnen bevorderen.
Zij is bevoegd om in ondergeschikte orde handelsdaden te stellen voor zover deze in overeenstemming zijn met
het hierboven omschreven doel en voor zover de winst gebruikt wordt om dit doel te bereiken.
Zij kan alle roerende en onroerende goederen die zij voor het verwezenlijken van haar doel nodig heeft, bezitten
of verkrijgen en er alle eigendomsrechten en andere zakelijke rechten op uitoefenen.
0644573908
Zij kan daartoe alle nuttige rechtshandelingen en daden stellen en onder meer overeenkomsten sluiten,
personeel aanwerven, contracten ondertekenen, verzekeringspolissen afsluiten, goederen in huur nemen, dit
alles zowel in binnen- als in buitenland.
Zij kan subsidies verwerven, zowel van overheid als van private instellingen, aan sponsoring doen en
vertegenwoordigers uitzenden zowel in binnen- als buitenland en zelf als vertegenwoordiger optreden.
 
Titel lll. Leden
Art. 4. De vereniging zal minstens drie leden tellen. De vereniging kan !eden en toegetreden leden tellen, waarbij
de term "lid", zoals in de Wet van 27 juni 1921, gewijzigd door de Wet van 2 mei 2002 en latere wijzigingen,
betrekking heeft op zogenaamde 'werkende leden'.
De oprichters zijn de eerste leden van de vereniging. De 'toegetreden leden' bezitten uitsluitend de rechten en
plichten die hen uitdrukkelijk door de statuten of het eventueel op te stellen huishoudelijk reglement worden
toegekend. Zij hebben geen stemrecht in de algemene vergadering.
Als lid of toegetreden lid kan tot de vereniging toetreden elke natuurlijke persoon of rechtspersoon, evenals
openbare besturen, voor zover toegelaten door de wet of andere regelgeving, die door de raad van bestuur als
zodanig worden toegelaten. Wie lid wil worden, dient zijn verzoek om toelating schriftelijk te richten aan de raad
van bestuur. Dit schriftelijke verzoek kan gebeuren per brief of per e-mail. De raad van bestuur beslist vrij over
elk verzoek tot toetreding. De raad van bestuur kan op door hem te bepalen voorwaarden 'toegetreden leden' tot
de vereniging toelaten.
Art. 5. De door de leden verschuldigde jaarlijkse bijdrage mag niet hoger zijn dan 100 EURO. De raad van
bestuur stelt jaarlijks de door de leden verschuldigde bijdrage vast. De door de 'toegetreden !eden' verschuldigde
jaarlijkse bijdrage mag niet hoger zijn dan 100 EURO. De raad van bestuur stelt jaarlijks de door de 'toegetreden
I eden' verschuldigde bijdrage vast.
Art. 6. Elk lid of 'toegetreden lid' kan te allen tijde, mits hij er een maand vooraf kennis van geeft, uit de vereniging
treden, doch niet alvorens hij de opeisbaar geworden bijdragen heeft betaald. Het ontslag dient schriftelijk aan de
raad van bestuur ter kennis te worden gebracht. Dit schriftelijke verzoek kan gebeuren per brief of per e-mail.
Het lid of 'toegetreden lid' dat weigert de bijdrage te betalen, wordt geacht ontslag te nemen. Hiertoe zal de raad
van bestuur de niet-betalende leden of 'toegetreden leden' aanmanen tot betaling binnen de door de raad te
bepalen termijn. Na het verstrijken van deze termijn is het lid of 'toegetreden lid' automatisch ontslagnemend.
Tot uitsluiting van een lid of 'toegetreden lid' kan alleen door een algemene vergadering worden besloten, met
twee derde meerderheid der aanwezige en vertegenwoordigde stemmen en nadat het lid of 'toegetreden lid' is
gehoord, althans opgeroepen.
Het lidmaatschap eindigt van rechtswege ingeval het lid of 'toegetreden lid' overlijdt, failliet, onbekwaam of in
staat van verlengde minderjarigheid wordt verklaard, of onder voorlopig bewind wordt gesteld.
 
Titel IV. Algemene vergadering
Art. 8. De algemene vergadering wordt samengesteld uit alle effectieve leden. Zij wordt voorgezeten door een lid
van de raad van bestuur die bij aanvang van de vergadering aangesteld wordt als voorzitter.
Art. 9. De bevoegdheden van de algemene vergadering zijn:
het wijzigen van de statuten en het ontbinden van de vereniging, met in acht name van de wettelijke
beschikkingen terzake, opgenomen in de wet van 27 juni 1921, zoals gewijzigd door de wet van 2 mei 2002;
het benoemen en ontslaan van de bestuurders;
het verlenen van kwijting aan de bestuurders;
het jaarlijks goedkeuren van de begroting en de rekeningen;
de uitsluiting van een effectief lid;
het uitoefenen van alle andere machten die voortvloeien uit de wet of de statuten;
het ontbinden van de vereniging.
Art. 10. De effectieve leden worden samen uitgenodigd op de algemene vergadering door een lid van de raad
van bestuur of een door het bestuur aangestelde gemachtigde. Zij mogen zich laten vertegenwoordigen door een
effectief lid mits schriftelijke volmacht door de vervangene ingediend bij de raad van bestuur op de
maatschappelijke zetel ten laatste twee weken op voorhand. De uitnodigingen worden gedaan per schrijven,
hetzij per brief hetzij per mail, dat tenminste 14 dagen voor de vergadering dient verstuurd te worden. Het
schrijven maakt melding van de voorlopige agenda, waaraan de effectieve leden desgewenst agendapunten
kunnen toevoegen. De definitieve agenda wordt ten laatste acht dagen voor de algemenen vergadering
bekendgemaakt, hetzij per brief hetzij per mail.
Art. 11. De raad van bestuur moet de algemene vergadering bijeenroepen wanneer een vijfde van de effectieve
leden zulks aanvraagt.
Art. 12. Alle effectieve leden hebben op de algemene vergadering gelijk stemrecht. De beslissingen worden
genomen door de eenvoudige meerderheid van de tegenwoordige of vertegenwoordigde stemmen, behalve in
gevallen waarin er anders beslist wordt door de wet of de onderhavige statuten. In geval van staking van de
stemmen is de stem van de voorzitter van de algemene vergadering doorslaggevend.
Art. 13. Tot de wijziging van de statuten kan slechts besloten worden indien die wijziging gedetailleerd op de
agenda is vermeld en indien twee derde van de stemgerechtigde !eden aanwezig of vertegenwoordigd is. Wordt
dit getal niet bereikt, moet een tweede algemene vergadering worden bijeengeroepen, zoals door deze statuten
is bepaald en waarop deze vergadering een geldig besluit zal kunnen nemen ongeacht het aantal aanwezigen.
Een door deze tweede algemene vergadering genomen besluit tot wijziging van de statuten zal door de
burgerlijke rechtbank moeten worden bekrachtigd. Voor elke statutenwijziging is bovendien een meerderheid van
twee derde der aanwezige of vertegenwoordigde stemmen vereist, ook op de tweede algemene vergadering. Tot
wijziging van het doel van de vereniging kan slechts besloten worden met eenparigheid van stemmen. Bij
ontbinding van de vereniging worden dezelfde regels als deze beschreven voor het wijzigen van de statuten
vereist.
Art. 14. De beslissingen van de algemene vergadering worden ingeschreven in een register van processen
verbaal die ondertekend worden door de voorzitter van de algemene vergadering en een bestuurder. Dit register
wordt bewaard op de maatschappelijke zetel waar alle leden er zonder verplaatsing inzage van kunnen nemen.
Deze beslissingen zullen eventueel per brief ter kennis worden gebracht van belanghebbende derden.
ledere wijziging van de statuten moet gepubliceerd worden binnen de maand in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad. Dit geldt eveneens voor de benoeming en het ontslag van bestuurders.
 
Titel V. Raad van Bestuur
Art. 15. De vereniging wordt bestuurd door een raad samengesteld uit minimum 3 bestuurders en een maximum
van vijf. Zij worden benoemd en zijn herroepbaar door de algemene vergadering en worden gekozen uit de
effectieve !eden. De raad beslist geldig zodra twee derden van zijn leden aanwezig is.
Art. 16. De duur van het mandaat is vastgesteld op drie jaar. Het mandaat wordt na afloop van deze termijn
stilzwijgend verlengd met telkens een jaar, tenzij protest van ten minste een lid van de raad van bestuur of een lid
van de algemene vergadering. Dit protest dient ten minste drie maanden voor de afloop van het mandaat of drie
maanden voor de afloop van de jaarlijkse verlenging via aangetekend schrijven, verzonden naar het adres van de
maatschappelijke zetel en gericht aan de raad van bestuur, bekend gemaakt te worden. In dit geval wordt bij het
openvallen van een mandaat een voorlopige bestuurder benoemd om het mandaat van diegene die hij vervangt
te beëindigen. De uittredende bestuurders zijn herkiesbaar.
Art. 17. Alle leden van de raad van bestuur zijn gelijkwaardig in functie. Er wordt geen voorzitter, penningmeester
of secretaris aangeduid. Het staat de !eden echter vrij om tijdens bestuurs- of andere vergaderingen, of voor het
uitvoeren van andere bestuurstaken waarvoor de aanstelling van een voorzitter gewenst is, een tijdelijke
voorzitter aan te stellen. Het staat de !eden eveneens vrij om andere personen dan bestuursleden uit te nodigen
tot de vergaderingen om notulen te nemen en/of verduidelijking te geven over de dagelijkse werking van de
vereniging. Deze personen hebben echter geen enkel stemrecht of enig ander recht dat uit een
bestuurdersmandaat voortvloeit of zou kunnen voortvloeien.
Art. 18. De beslissingen van de raad van bestuur worden genomen met eenvoudige meerderheid der stemmen
van de tegenwoordige of vertegenwoordigde bestuurders. Bij staking der stemmen is de stem van de voorzitter of
diens vervanger doorslaggevend.
Art. 19. De raad van bestuur heeft de meest uitgestrekte machten om de vereniging te beheren en te besturen.
Hij kan onder meer, zonder dat deze opsomming beperkend is of ongeacht alle andere machten die voortvloeien
uit de wet of de statuten, alle akten en contracten stellen en afsluiten; minnelijke schikkingen treffen; alle
roerende en onroerende goederen verwerven, ruilen, verkopen of met hypotheek bezwaren; leningen afsluiten,
huurcontracten van om het even welke duur afsluiten, legaten, subsidies, schenkingen en overdrachten
aanvaarden; aan alle rechten verzaken; alle machten verlenen aan door hem aangewezen gemachtigden die al
dan niet lid zijn; de vereniging in rechte vertegenwoordigen zowel als eiser als verweerder.
Hij mag ook het personeel van de vereniging benoemen en herroepen; alle waarden en sommen innen; alle in
bewaring gegeven waarden en sommen opvragen; rekeningen openen bij banken of post; op voornoemde
rekeningen alle verrichtingen doen zoals het opvragen van gelden door uitgifte van cheques, contante gelden,
overschrijvings- of transferorders of elk ander betalingsmandaat uitvoeren; alle door de vereniging verschuldigde
sommen betalen; een banksafe in huur nemen; bij de post, de douane, de spoorwegmaatschappij alle al dan niet
aangetekende verzekerde brieven, telegrammen en colli's afhalen: alle postwissels of postassignaties of -
kwijtingen innen.
De raad van bestuur is bevoegd voor alle aangelegenheden, met uitzondering van die welke uitdrukkelijk door de
wet en de statuten aan de algemene vergadering zijn voorbehouden.
Art. 20. De raad van bestuur kan onder zijn verantwoordelijkheid, alle machten van de raad van bestuur van de
vereniging overdragen aan een van zijn !eden of aan een derde al dan niet lid. Deze beslissing alsook de naam,
het beroep en het adres van de gemachtigden zullen in het bijvoegsel tot het Belgisch Staatsblad gepubliceerd
worden. De duur van het mandaat alsook het eventuele salaris, wordt door de raad van bestuur vastgesteld. Bij
het openvallen van een mandaat keren de gedelegeerde machten terug naar de raad van bestuur.
Art. 21 . De andere daden dan deze van bestuur van de vereniging worden ondertekend door een lid van de raad
van bestuur die zijn of haar bevoegdheid niet moet verantwoorden ten aanzien van darden, tenzij de raad een
bijzondere volmacht heeft verleend betreffende die daden.
Art. 22. De bestuurders nemen in uitoefening van hun functie geen enkele persoonlijke verplichting op zich en
zijn steeds verantwoordelijk voor de uitoefening van hun mandaat. Zij ontvangen maandelijks eventueel
gemaakte onkosten, nodig voor de uitoefening van dit mandaat, volledig terug. De akten die de vereniging
verbinden, andere dan de akten van dagelijks bestuur van de vereniging, worden, behoudens bijzondere
delegatie door de raad van bestuur zoals genoemd in art. 22, ondertekend door een als voorzitter aangesteld lid,
die zijn of haar bevoegdheid niet moet verantwoorden ten aanzien van derden. Een  huishoudelijk reglement kan
door de raad van bestuur aan de algemene vergadering voorgelegd worden met een eenvoudige meerderheid
van de aanwezig stemmen.
 
Titel VI. Begroting, rekeningen
Art. 23. Het dienstjaar van de vereniging loopt van 1 januari tot 31 december.
Art. 24. Bij het einde van elk dienstjaar sluit de raad van bestuur de rekeningen van het afgelopen jaar en maakt
de begroting voor het volgend jaar op; deze worden aan de  algemene vergadering ter goedkeuring voorgelegd.
Art. 25. De algemene vergadering kan een commissaris aanwijzen die belast is met de verificatie van de
rekeningen van de vereniging en het voorleggen van een jaarverslag. Hij wordt benoemd voor een jaar en is
herkiesbaar. Indien nodig kan de algemene vergadering hiervoor een bezoldiging toekennen.
 
Titel VII. Ontbinding, vereffening
Art. 26. In geval van ontbinding wijst de algemene vergadering een of meer vereffenaars aan. Zij bepaalt hun
machten, alsook de bestemming die aan het netto actief van het maatschappelijk bezit zal gegeven worden. De
activa zullen, na aanzuivering van de passiva, worden overgedragen aan een vereniging waarvan het doel het
meest dat van de ontbonden vereniging benadert. Deze beslissingen, alsook de naam, het beroep en adres van
de vereffenaars zullen in bijlage van het Belgisch Staatsblad gepubliceerd worden.
 
Titel VIII. De Algemeen Gemachtigde en samenstelling Raad van Bestuur
Art. 27. De vereniging stelt Sven De Potter, wonende te Lange Meerskant 5 in 9800 Zeveren aan als Algemeen
Gemachtigde. Hij is verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering van de organisatie, en staat in voor de uitvoering
van het zakelijk beleid dat samen met de raad van bestuur uitgezet wordt. Hij kan in deze hoedanigheid alle
daden stellen die nodig zijn voor een goede zakelijke werking van de organisatie, zowel op administratief,
financieel, boekhoudkundig of enig ander vlak.
Hij coördineert, consolideert en controleert de zakelijke en administratieve ondersteunende activiteiten van de
organisatie, met het doel in overleg met de raad van bestuur het kader te bepalen (in termen van personeel,
middelen en budget) waarin de activiteiten van de organisatie zullen plaatsvinden en dat voldoet aan de
ontwikkelde doelstellingen op korte, middellange en lange termijn. Hij heeft de toestemming om alle financiële
rekeningen te beheren, alle mogelijke bankverrichtingen te doen en rekeningen te openen of af te sluiten.
Binnen die contouren is hij tevens verantwoordelijk voor de begrotingsopmaak en staat hij in voor de permanente
opvolging van het budget en de verschillende projectbegrotingen. Hij is verantwoordelijk voor de contacten met
de subsidiërende instanties en eventuele betrokken partners en coproducenten. Hij heeft de toestemming om
begrotingen en afrekeningen op te maken, te handtekenen en te verzenden voor subsidiedossiers en andere. Hij
zorgt voor een efficiënt georganiseerde administratie en boekhouding.
Hij is ook verantwoordelijk voor het personeelsbeleid van de organisatie en rapporteert over haar
werkzaamheden aan de raad van bestuur. Hij heeft de toestemming om alle  administratie op het gebied van
vrijwilligers, kunstenaars en werknemers te beheren en te handtekenen.
Hij heeft de machtiging om het bestuur te vertegenwoordigen. Hij is bovendien volledig gemachtigd om de
vereniging in en buiten rechte te vertegenwoordigen. Er gelden geen beperkingen inzake zijn opdracht.
In samenspraak met het bestuur ontwikkelt hij een coherente, duidelijke, artistieke visie en beleid, zowel op lange
als op korte termijn, teneinde het kader te scheppen waarbinnen de werkzaamheden op artistiek niveau zullen
plaatsvinden.
Hij ziet toe op een correcte selectie, programmatie, organisatie, uitwerking en uitvoering van producties teneinde
een kwalitatief hoogstaand en artistiek aanbod te brengen. Hij verzekert de tijdige beschikbaarheid van
werknemers voor de geplande artistieke activiteiten en zorgt voor een goede omkadering van deze werknemers
teneinde voor elk van de producties een gemotiveerde, competente ploeg medewerkers beschikbaar te hebben.
Hij pleegt voldoende overleg met de technische medewerkers teneinde artistieke en technische belangen
optimaal op mekaar af te stemmen.
Hij volgt evoluties in de artistieke wereld op teneinde hierop te anticiperen of teneinde ze eventueel tijdig in het
artistieke beleid te incorporeren.
 
De vereniging stelt de volgende leden aan als leden van de Raad van Bestuur
Sonia Labeau, Korte Aststraat 14, 9750 Huise - Bestuurder
Lode Sileghem, Korte Aststraat 14, 9750 Huise - Bestuurder
Sven De Potter, Lange Meerskant 5, 9800 Zeveren - Bestuurder
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van oprichting, zijnde 9 december 2015 tot 31 december 2015.
Aldus goedgekeurd door de Buitengewone Algemene Vergadering te Huise op 9/12/2015 in zoveel exemplaren
als er partijen zijn waarvan er een bewaard wordt op de maatschappelijke zetel van de vereniging en waarvan
een andere wordt neergelegd op de Griffie van de Rechtbank van Koophandel te Oudenaarde.
Getekend:
Oprichter 1 : Sonia Labeau, Korte Aststraat 14, 9750 Huise
Oprichter 2: Lode Sileghem, Korte Aststraat 14, 9750 Huise
Oprichter 3: Sven De Potter, Lange Meerskant 5, 9800 Zeveren
Oprichter 4: Paul Van De Velde, Kongostraat 34, 9000 Gent