Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Hardenne Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ooststraat 24
 : 9180 Moerbeke-Waas
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Giselinde VAN DUFFEL te Lochristi-
Zaffelare, op 8 april 2021, dat een besloten vennootschap werd opgericht door:
COMPARANTEN:
1. De heer HARDENNE Peter, geboren te Lokeren op 25 november 1977, wonende te 9180
Moerbeke-Waas, Ooststraat 24, en
2. Mevrouw CAMS Tamara, geboren te Lokeren op 10 juni 1977, wonende te 9180 Moerbeke-Waas,
Ooststraat 24.
Uit de oprichtingsakte blijkt letterlijk:
Comparanten verzoeken de ondergetekende notaris akte te verlenen dat zij vanaf heden een
vennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een besloten vennootschap,
genaamd “Hardenne Construct”, gevestigd te 9180 Moerbeke-Waas, Ooststraat 24, met een
aanvangsvermogen van negentienduizend euro (€19.000,00).
Comparant sub 1. verklaart dat hij op vijftig (50) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor
de prijs van honderd negentig euro (€190,00) per stuk.
Comparant sub 2. verklaart dat zij op vijftig (50) aandelen onmiddellijk in geld heeft ingetekend voor
de prijs van honderd negentig euro (€190,00) per stuk.
Totaal: honderd (100) aandelen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het totaal bedrag van deze stortingen, hetzij in totaal negentienduizend
euro (€19.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE63 3631 3120 8708,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij ING.
De comparanten verklaren dat de statuten van de vennootschap als volgt luiden.
Titel I: Rechtsvorm – Naam – Zetel – Voorwerp – Duur
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “Hardenne Construct”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, de zetel van de vennootschap
binnen België verplaatsen voor zover deze verplaatsing geen wijziging veroorzaakt inzake het op de
vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen,:
- de bouwpromotie en projectontwikkeling van onroerende goederen, evenals het management bij de
0766536461
Luik B
verwezenlijking ervan;
- het bouwen, verbouwen en ruilen van allerhande gebouwen en constructies zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden;
- afbraakwerken;
- het plaatsen van HVAC installaties;
- interieurinrichting;
- de aan- en verkoop of het ruilen van onroerende goederen;
- het huren en verhuren van roerende en onroerende goederen, daarin begrepen leasing;
- het verkavelen en bouwrijp maken en in waarde brengen van gronden;
- het beheren (syndic) van en het toezicht op alle onroerende goederen;
- het verwerven met het oog op het verkopen of op welke wijze ook vervreemden en met zakelijke
rechten bezwaren, verhuren en onderverhuren van onroerende goede-ren en roerende installaties
ermee verbonden;
- het verlenen van borgstelling en waarborgen aan derden;
- een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen te verwerven, te behouden in de
ruim-ste zin van het woord te beheren en oordeelkundig uit te breiden;
- het opmeten en afpalen van onroerende goederen;
- het opmaken en uitwerken van ontwerpen en plannen; het verlenen van adviezen;
- het bemiddelen bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen;
- het verlenen van administratieve diensten aan derden, fysieke personen of vennootschappen;
- managementactiviteiten: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven
op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk vermogen, enzovoort;
- het optreden als bestuurder en/of veref-fenaar in andere vennootschappen.
De vennootschap mag participeren in andere vennootschappen met gelijkaardige activiteiten om
haar voorwerp te realiseren.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II: Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Luik B
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde zaterdag van de maand juni om elf (11) uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 21. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand juni van het jaar
2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9180 Moerbeke-Waas, Ooststraat 24.
3. Benoeming van de bestuurders
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor onbepaalde duur:
1) de heer Hardenne Peter, wonende te 9180 Moerbeke-Waas, Ooststraat 24, hier aanwezig en die
aanvaardt;
2) mevrouw Cams Tamara, wonende te 9180 Moerbeke-Waas, Ooststraat 24, hier aanwezig en die
Luik B
aanvaardt.
Zij oefenen hun opdracht onbezoldigd uit tenzij hierover anders wordt beslist door de algemene
vergadering.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Wordt aangesteld als bijzondere gevolmachtigde, de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid De Baets & Co, met zetel te 9900 Eeklo, Leopoldlaan 20, evenals haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, aan wie de macht ver-leend wordt om alle ver-rich-tin-gen te doen,
verkla-ringen af te leggen en docu-menten te onder-te-kenen, ten einde de in-schrijving van de
vennoot-schap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen te bekomen en alle nodige formaliteiten te
vervullen inzake de Belasting over de Toegevoegde Waarde en alle andere administraties, en ten
dien einde alles te doen wat nuttig of nood-zakelijk is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, tegelijk werd neergelegd:
expeditie van de oprichtingsakte
Notaris Giselinde Van Duffel te Lochristi-Zaffelare