Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : UB GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Frans Baetenstraat 43 bus 202
 : 2100 Deurne
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Daan Dierickx, geassocieerd notaris te Antwerpen-Berchem op tien
november tweeduizend tweeëntwintig, neergelegd ter registratie op het Kantoor Rechtszekerheid
Antwerpen 3;
BLIJKT dat
1. de sub 4. nagemelde persoon een besloten vennootschap heeft opgericht met de naam: “UB
GROUP”.
2. de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.  De zetel van de vennootschap is gevestigd
te 2100 Deurne (Antwerpen), Frans Baetenstraat 43 bus 202.
3. zij is opgericht voor onbepaalde duur. 
4. de oprichter is: de heer ALHASAN, Hasan, wonende te 2100 Antwerpen-Deurne, Frans
Baetenstraat 43 bus 102.
5. de oprichter een inbreng in geld heeft gedaan van tweeduizend euro die voor honderd procent
volstort werd en waarvoor hij honderd aandelen heeft ontvangen.
Dit bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in
oprichting geopend bij KBC BANK.
Het bewijs van deponering, in de vorm van een attest afgeleverd op éénendertig oktober
tweeduizend tweeëntwintig door genoemde financiële instelling, werd aan geassocieerd notaris Daan
Dierickx te Antwerpen-Berchem overhandigd. 
Deze inbreng vormt het beschikbaar eigen vermogen van de vennootschap.
6. het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft tot eenendertig december tweeduizend drieëntwintig.
7.  omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening,
de statuten volgende bepalingen bevatten:
“De algemene vergadering beslist op voorstel van het bestuursorgaan over de bestemming van de
nettowinst.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan, binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Na haar ontbinding blijft de vennootschap als rechtspersoon voortbestaan voor haar vereffening,
behoudens indien toepassing wordt gemaakt van de procedure voorzien door artikel 2:80 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen.”
8. omtrent de wijze van benoeming en ambtsbeëindiging van de personen die gemachtigd zijn de
vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen, de omvang van hun bevoegdheden en de wijze
waarop zij die uitoefenen, de statuten volgende bepalingen bevatten:
“Artikel 6. Bestuur en de vertegenwoordiging
6.1. Bestuur
0793517111
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere bestuurders, al dan niet aandeelhouders.
De bestuurders kunnen zowel natuurlijke als rechtspersonen zijn.
6.2. Benoeming en ontslag van bestuurders
6.2.1. De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering.
Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
6.2.2. De niet-statutair benoemde bestuurders kunnen te allen tijde zonder opgave van redenen,
zonder enige vertrekvergoeding en met onmiddellijke ingang door de algemene vergadering worden
ontslagen.
De algemene vergadering kan bovendien het mandaat van een al dan niet statutair benoemde
bestuurder steeds beëindigen wegens wettige redenen zonder enige opzegtermijn of
vertrekvergoeding.
6.2.3. Iedere bestuurder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het
bestuursorgaan of aan de algemene vergadering als hij de enige bestuurder is.
Als de vennootschap daarom verzoekt, blijft hij in functie totdat de vennootschap redelijkerwijze in
zijn vervanging kan voorzien.
De ontslagnemende bestuurder kan zelf het nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat
tegenstelbaar te maken aan derden.
6.2.4. Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd dan moet die rechtspersoon een
vaste vertegenwoordiger aanduiden om haar in de uitoefening van dit mandaat te
vertegenwoordigen. Deze vaste vertegenwoordiger moet een natuurlijke persoon zijn.  
6.3. Bestuursbevoegdheid
Iedere bestuurder beschikt individueel over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur
te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd
is. 
6.4. Vertegenwoordiging
6.4.1. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in rechte en
tegenover derden.
6.4.2. Indien de vennootschap een mandaat (bestuurder, dagelijks bestuurder, lid van een
directieraad, vereffenaar) uitoefent in een andere vennootschap, dan wordt zij in de uitoefening van
dit mandaat enkel geldig vertegenwoordigd door de daartoe aangestelde vaste vertegenwoordiger,
die dient te voldoen aan de voorwaarden uiteengezet in artikel 6.2.4. hiervoor.
6.5. Bezoldiging en duur van de opdracht
Bij iedere benoeming van een bestuurder beslist de algemene vergadering of, en in welke mate, de
functie bezoldigd zal worden uitgeoefend. 
Te zelfder tijd stelt zij vast voor welke duur de bestuurder aangesteld is. Deze duur kan zowel
beperkt zijn, als gelden voor onbepaalde termijn. Indien bij de benoeming geen duur werd bepaald,
wordt de bestuurder geacht te zijn aangesteld voor onbepaalde duur. 
Tenzij bij de benoeming anders bepaald, loopt het mandaat van bestuurder die voor een bepaalde
termijn is benoemd van de algemene vergadering waarop hij wordt benoemd, tot de jaarvergadering
in het boekjaar waarin zijn mandaat volgens het benoemingsbesluit verstrijkt.
6.6. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, zoals gedefinieerd in het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, en de vertegenwoordigingsbevoegdheid dienaangaande,
toevertrouwen aan één of meer personen, die alleen of als college optreden.
Het bestuursorgaan stelt de perso(o)n(en) belast met het dagelijks bestuur aan en legt de
voorwaarden vast van zijn/hun aanstelling. Indien een of meer personen worden belast met het
dagelijks bestuur, zonder dat deze worden verenigd in een college, dan heeft elke persoon belast
met het dagelijks bestuur afzonderlijk handelend de macht om namens de vennootschap op te treden
en haar te vertegenwoordigen binnen het kader van het dagelijks bestuur.
6.7. Volmacht
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurder(s) in geval van overdreven volmacht.”
9. -voor de eerste maal één bestuurder aangesteld werd, met name: de heer ALHASAN, Hasan,
wonende te 2100 Antwerpen-Deurne, Frans Baetenstraat 43 bus 102.  
De opdracht kan in geen geval in dienstverband uitgeoefend worden.
De opdracht gaat in op het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft en geldt
voor onbepaalde duur.
Het mandaat is niet statutair.
Krachtens de statuten is aan de bestuurder volledige individuele vertegenwoordigsmacht verleend
om afzonderlijk handelend namens de vennootschap op te treden in rechte en tegenover derden.
De toegekende functie wordt door de aanwezige bestuurder aanvaard.
-als bijzondere mandatarissen, met recht van substitutie, en elk met macht afzonderlijk te handelen
aangesteld werden: BV Tridelta, kantoorhoudende te 2600 Antwerpen-Berchem, Potvlietlaan 7,
alsook haar aangestelden en/of werknemers, aan wie de macht verleend wordt, met recht van
substitutie, om het nodige te doen voor de inschrijving met inbegrip van eventuele verbetering,
wijziging en/of schrapping van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen en voor haar registratie als BTWbelastingplichtige.
10. de vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. het voorwerp van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
“Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft de uitoefening van de volgende verrichtingen tot voorwerp:
Bouwbedrijf:
    •  import / export bouwmaterialen;
    •  algemene bouwwerken, dakwerken, plaatsing zonnepanelen, tegelwerken, bezetting;
    •  algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  algemene bouw van niet-residentiële gebouwen;
    •  onderneming van algemene industriële montage werken, leggen van elektrische alsook diverse
kabels en leidingen, aanhorige elektrische installaties;
    •  onderneming voor betonboringen, grondboringen,...
    •  onderneming voor het bouwen van huizen, appartementen, villa’s, garages, handelspanden;
    •  onderneming voor het kopen, renoveren en verkopen van gebouwen;
    •  onderneming voor het leggen van tegelvloeren en mozaïek;
    •  onderneming voor het plaatsen van alle wand- en vloerbekledingen;
    •  onderneming voor het ontmossen van daken;
    •  onderneming voor warmte- en geluidsisolering;
    •  onderneming voor het plaatsen van ventilatie en verluchting, van verwarming met warme lucht,
van luchtmengeling en van industriële pijpleidingen;
    •  onderneming voor het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds uitgezonderd deze in
hout;
    •  onderneming voor het plaatsen van verlichting, drijfkracht en telefoon;
    •  onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming met water en stoom;
    •  onderneming voor het aansluiten van gas-, elektriciteit en wateraansluitingen.
    •  grondwerken op straat;
    •  onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen en voor het installeren van
waterverzachters; en verwarmingsinstallaties;
    •  onderneming voor het optrekken van gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten);
    •  onderneming voor timmer- en schrijnwerk voor gebouwen; alsmede schilderwerken en
plafonnering;
    •  groothandel in ijzerwaren, elektrische apparaten en artikelen voor huishouding en verlichting;
    •  onderneming voor fundering, voor het heien van palen en damplanken en voor
versterkingswerken van de bodem, volgens allerlei methodes;
    •  onderneming voor boringen, peilingen en uitdiepingen;
    •  algemene bouwonderneming beperkt tot de coördinatie van werkzaamheden uitgevoerd door
onderaannemers;
    •  nijverheid voor het bewerken en het bereiden van hout;
    •  fabricage van panelen van samengeperst hout; andere grondwerken;
    •  wegenwerken en bouw van niet-metalen kunstwerken; plaatsen van parket;
    •  afbraakwerken van gebouwen, woningen en andere bouwsels; schilderwerken;
    •  onderneming voor het plaatsen van allerlei soorten daken;
    •  onderneming van alle elektriciteitswerken en elektrische keuringen;
    •  elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
De uitbating van een aannemingsbedrijf voor:
    •  bezettings-, plafonneer- en cementwerken in de ruimste zin;
    •  het waterdicht maken van gebouwen;
    •  het opvoegen en aanleggen van onderlagen van mortel of cement;
    •  geringe herstellingswerken noodzakelijk voor de uitvoering van werken die behoren tot andere
beroepen;
    •  dichtingswerken van bouwwerken die de bijkomende en onmisbare aanvulling uitmaken van
metsel- en betonwerken en die door de aannemers van metsel- en betonwerken, in het raam van
hun eigen werkzaamheden worden uitgevoerd;
    •  dichtingswerken aan gevels, zijgevels, daken, dakterrassen en vloeren door middel van
vloeibare synthetische producten of systemen die door de aannemers-schilders uitgevoerd worden;
    •  dichtings- en verstevigingswerken uitgevoerd door middel van inspuiting van harsachtige actieve
bindstoffen;
    •  het plaatsen van schermen ter bescherming van de thermische isolatie tegen vocht, die de
aanvulling zijn van schrijn- en timmerwerken;
    •  schilderwerken in de ruimste zin van het woord, inclusief industriële schilderwerken;
    •  behangwerken;
    •  zandstralen van metaal;
    •  metalliseren van diversen;
    •  onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enz.;
    •  loodgieterij, elektriciteitswerken, aanleg kabels, etc.;
Kapsalon: 
Knippen en haarverzorging, kleuring, baard trimmen, scheren, kapper in de breedste zin van het
woord.
Algemeen:
De uitbating van een solarium, sauna, relax- en wellness-centrum, kapsalon, schoonheidssalons,
bodystyling en power Plate; het verlenen van verzorgingsmassages, van advies op het gebied van
de schoonheidszorgen en de gezichtsverzorging; het verstrekken van dieetadvies, huidverzorging en
epileren, diensten van manicure en pedicure; handelsbemiddeling in parfums, cosmetica,
toiletartikelen en reinigingsmiddelen; de groot- en kleinhandel in parfumerieën en cosmetica. Slager,
beenhouwer. Verwerking en conservering van vlees, gevogelte; Vervaardiging van producten van
vlees of van vlees van gevogelte. Fokken van andere runderen en buffels.
Het uitbaten van een benzinepompstation, carwash zowel voor eigen rekening als voor rekening van
derden. Lotterijen en kansspelen. Uitbaten van telefooncellen, nachtwinkels. De uitbating van een
garage met al wat hiermee verband houdt, in de ruimste zin van het woord. Inpakwerk.
Handel:
Import en export, klein- en groothandel in drank, wijn, geestrijke en andere dranken (zonder verlof),
snuisterijen fantasieartikelen, groenten, fruit en andere voedingswaren; groothandel van horeca-
benodigdheden, producten van suikergoed, papierwaren en houtartikelen. De groot- en kleinhandel
in
bloemen en planten, tuinbouwbedrijf, aannemer tuinwerk. De groot- en kleinhandel, de import en
export, de commissiehandel, de verwerking en bewerking, de stockage en het vervoer van vis.
Aankoop en verkoop, verhuur van onroerende goederen alsook parkings. Detailhandel in vlees van
wild en van gevogelte in gespecialiseerde winkels
De groot- en kleinhandel, de import en export van kantoorbenodigdheden, speelgoed.
Het uitbaten en beheren van een rijschool.
Horeca:
Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken : snelbuffetten
(snackbars, sandwichbars, enz.)
Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken : frietkramen,
hotdogstalletjes, enz.
Verkoop aan de toog of via telefoon, fax, internet van eetwaren en dranken : pizzeria's
Eetgelegenheden met beperkte bediening
Het uitbaten en inrichten van één of meerdere restaurants, spijshuizen, snackbars, pita en pizzahuis,
verbruikerssalons, sandwichbar, tearooms, pizza house, milkbars, cafés, bars, bodega's, frituren en
tavernes, traiteurdiensten en catering, alsmede het leveren van snacks aan huis, evenals alle
drankgelegenheden allerhande met alcohol of niet, alcoholhoudende dranken en sterke dranken,
kortom alle activiteiten in de horecasector en het horecabedrijf in de ruimste zin van het woord, met
inbegrip van de verkoop van onder meer tabaks- en rookwaren, belegde broodjes, snoepgoed, vis en
wijn, bistro.
De uitbating en de deelname in de uitbating van alle horecabedrijven zoals herbergen, taverne, hotel,
bed & breakfast, restaurant, snackbar, bar, frituur en al wat hiermee verband houdt, in de ruimste
zin van het woord. Klein- en groothandel van alle soorten horecabenodigdheden.
Garagebedrijf:
Elke aankoop- en verkoopverrichting in verband met nieuwe en tweedehands autovoertuigen van om
het even welk type, merk of inhoud, alle benodigdheden in verband hiermede, boven als alle
werkzaamheden van onderhoud en herstelling van gelijk welke aard en alle garage-activiteiten in
verband hiermede. De verhuring, leasing en Renting van nieuwe en tweedehands wagens.
Loodgieterswerk:
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie, alle sanitaire werken en keuringen.
Klein- en groothandel in bouwmaterialen:
Klein en groothandel van een doe het zelf bouwmaterialenzaak
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in ijzerwaren en gereedschappen in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in verf en verfwaren in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels
Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels
Kleinhandel in tapijten en vloermatten
Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, enz.
Kleinhandel in behang
Kleinhandel in meubels
Kleinhandel in inbouwkeukens
Kleinhandel in matrassen, bedveringen en overige matrassendragers
Kleinhandel in verlichtingsartikelen
Groothandel in producten van de eerste bewerking van hout
Groothandel in panelen en platen, parket, enz.
Groothandel in schrijn- en timmerwerk van hout voor de bouwnijverheid
Groothandel in ferro- en non-ferrometaalertsen
Groothandel in Ferro- en non-ferrometalen in primaire vormen, inclusief goud en andere edele
metalen
Groothandel in bouwmaterialen : zand, grind, cement, bakstenen, enz.
Groothandel in schrijnwerk, anders dan hout
Groothandel in verf en vernis
Groothandel in vlakglas
Groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, enz.),
werktuigen(hamers, zagen, schroevendraaiers, enz.) en elektrisch aangedreven handgereedschap
Groothandel in hang- en sluitwerk voor meubels en gebouwen
Groothandel in apparaten voor centrale verwarming
Groothandel in gereedschapswerktuigen
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
Handelsbemiddeling in verf en vernis
Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen
Handelsbemiddeling in machines en uitrusting voor nijverheid en in schepen en luchtvaartuigen
Handelsbemiddeling in machines voor de bouwnijverheid
Transport:
Vervoer over de weg van zowel personen als materiële zaken. Koerierdiensten.
Textiel:
De import en export, groot- en kleinhandel in kledingzaken (textiel), alle textielproducten ongeacht de
aard van de vezel, allerhande grondstoffen en artikelen en producten van de textiel- en
kledingsnijverheid; de confectie in het algemeen en meer speciaal inzake beroepskledij, linnengoed,
huishoudtafellinnen, dames-, heren- en kinderkleding, ondergoed, lingerie en nachtkleding,
babyuitzet, mode- en sportartikelen, schoeisel, ceinturen en riemen.
Kuisbedrijf:
    •  schoonmaak en onderhoud van kantoren, scholen, rusthuizen, warenhuizen, shopping-centra,
publieke instellingen, werf opkuis; Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de
bouwwerkzaamheden
    •  facility services, omvattende onder meer de aanvulling van drankautomaten, cafetaria-beheer,
receptiediensten;
    •  multi-services, omvattende onder meer klusjesdienst, ruitenreiniging, onderhoud van parkings,
antigraffiti, car en truck cleaning.
Faciliteit diensten:
Ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels inclusief de verdere bewerking van
buizen tot leidingen en leidingstelsels onder druk.
Vervaardiging van machines en apparaten voor de koeltechniek en de klimaatregeling, voor niet-
huishoudelijk gebruik.
Bakkerij:
Warme en koude bakkerijen, banketbakkerij.
Het uitbaten van een artisanale brood- en banketbakkerij, de vervaardiging van chocolade en
chocoladeproducten.
De groot- en kleinhandel, de aankoop, verkoop, bereiden en verwerking van producten op basis van
meel, producten van bakkerijen, chocolade en koekjes.
Bereiden en verkoop van alle koude en warme dranken en gerechten, gebak en confiserie. 
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om op
het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
Zij mag zich borg stellen voor derden, hen aval verlenen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen,
hypothecaire of andere zekerheden verschaffen.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin. Deze opsomming is niet
beperkend doch enkel van aanwijzende aard. De bestuurder mag de draagwijdte van het doel
interpreteren.
De vennootschap mag zowel in België als in het buitenland alle industriële, handels- roerende,
onroerende- en financiële verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks dienstig zijn om
haar activiteit uit te breiden.
Deze opsomming is niet beperkend.
Zij mag haar voorwerp zowel rechtstreeks als door bemiddeling van derden verwezenlijken.
De vennootschap kan middel van inbreng, bestaande of op te richten vennootschap, waarvan het
voorwerp gelijkaardig analoog, aansluitend of gewoon nuttig is tot de verwezenlijking van het geheel
of een deel van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag de functies van bestuurder of vereffenaar waarnemen in alle rechtspersonen.
12. de gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, ieder jaar
bijeengeroepen moet worden op de laatste vrijdag van de maand juni om negentien uur; indien die
dag een wettelijke feestdag is, dan wordt de vergadering de eerstvolgende werkdag gehouden. 
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht bevatten de statuten volgende bepalingen: 
“Om te kunnen deelnemen aan de algemene vergadering en er het stemrecht uit te oefenen, moeten
de aandeelhouders ingeschreven zijn in het aandelenregister.
Tenzij de oproeping iets anders vermeldt, zijn voor het overige geen formaliteiten te vervullen om aan
de vergadering te mogen deelnemen.”
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL 
DAAN DIERICKX – GEASSOCIEERD NOTARIS
 
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
expeditie van de akte
-tekst van de statuten - neergelegd in de elektronische Databank van Statuten van de Federatie van
het Belgisch notariaat