Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Algemene Bouwwerken Martin Devolder
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8740 Pittem, Sint-Godelievestraat 24
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor notaris Christophe Kint te Staden op acht oktober tweeduizend dertien, neer te 
leggen ter registratie, blijkt dat:
1° De heer DEVOLDER Martin Maurice, geboren te Tielt op elf januari negentienhonderd negenenvijftig 
(nationaal nummer 59.01.11-363.68 – nummer identiteitskaart 591-1139014-45), wonende te 8740 Pittem, Sint-
Godelievestraat 24.
Gehuwd te Ardooie op twintig mei negentienhonderd drieëntachtig met mevrouw Vanderhaeghe Marguerite 
Suzanna, hierna genoemd, onder het beheer van het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract.
2°
Mevrouw VANDERHAEGHE Marguerite
Suzanna, geboren te Roeselare op dertien september 
negentienhonderd achtenvijftig (nationaal nummer 58.09.13-238.71 – nummer identiteitskaart 591-1138996-27), 
wonende te 8740 Pittem, Sint-Godelievestraat 24.
Gehuwd te Ardooie op twintig mei negentienhonderd drieëntachtig met de heer Devolder Martin Maurice, 
voornoemd, onder het beheer van het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract.
vanaf heden een handelsvennootschap hebben opgericht en de statuten hebben opgesteld van een Besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, genaamd «Algemene Bouwwerken Martin Devolder», 
gevestigd te 8740 Pittem, Sint-Godelievestraat 24, met een maatschappelijk kapitaal van achttienduizend 
zeshonderd euro (18.600 EUR) verdeeld in honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale 
waarde, elk aandeel vertegenwoordigt één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal. 
Inschrijving door inbreng in geld
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs 
van honderd zesentachtig euro (186,00 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer Martin DEVOLDER, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor NEGENDUIZEND 
DRIEHONDERD EURO (9.300,00 EUR);
- door mevrouw Marguerite VANDERHAEGHE, voornoemd: vijftig (50) aandelen, hetzij voor NEGENDUIZEND 
DRIEHONDERD EURO (9.300,00 EUR);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van het kapitaal. 
Hij verklaart en erkent dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting gedaan werd in speciën en dat 
het bedrag van deze stortingen, hetzij ZESDUIZEND TWEEHONDERD EURO (6.200,00 EUR), is gedeponeerd 
op een bijzondere rekening met nummer BE60 0017 0882 6970 geopend namens de vennootschap in 
oprichting bij BNP Paribas Fortis op datum van drie oktober tweeduizend dertien.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet. 
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van zesduizend tweehonderd 
euro (6.200,00 EUR).
En waarvan de statuten onder meer luiden als volgt:
Artikel 1. Vorm - Naam
De vennootschap neemt de vorm aan van Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. 
Zij verkrijgt de naam «Algemene Bouwwerken Martin Devolder».
Artikel 2. Maatschappelijke zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 8740 Pittem, Sint-Godelievestraat 24.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het 
Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle machten krijgt teneinde op 
authentieke 
wijze 
de 
statutenwijziging 
die 
eruit 
voortvloeit, 
te 
doen 
vaststellen.
0540717491
De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, agentschappen, 
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Maatschappelijk doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België, de Europese Unie en derde landen, voor eigen rekening, voor 
rekening van derden of in deelneming met derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon:
- alle hoegenaamde bedrijvigheid betrekkelijk onroerende goederen bebouwd of onbebouwd, alle hoegenaamde 
handelingen betreffende onroerende rechten; dit alles voor eigen noodwendigheid, met het oog op 
vervreemding, of voor rekening van derden of in samenwerking;
- aanneming van algemene bouwwerken, aanneming van metsel- en betonwerk;
- sloopwerken;
- algemene bouw van residentiële gebouwen, individuele huizen, andere niet-residentiële gebouwen, 
kantoorgebouwen;
- ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
- projectontwikkeling voor woningbouw;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton 
of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;
- het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten, stukadoorswerk, schrijnwerk;
- bouwen van funderingen;
- aanbrengen van chape;
- optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- uitvoeren van voegwerken;
- schilderen van gebouwen;
- plaatsen van glas;
- dakwerkzaamheden, waterdichtingswerken van muren;
- bouw van sierschouwen en open haarden;
- uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen, in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor 
huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties, in porselein, in glaswerk, in behang en vloerbekleding;
- kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen minder dan vierhonderd vierkante meter;
- detailhandel in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels, verlichtingsartikelen;
- reparatie van consumentenelektronica;
- de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen;
- het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen 
geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden;
- bouwpromotor.
Het doel van de vennootschap breidt zich ook uit tot alle hierop aansluitende producten en activiteiten. Daartoe 
mag de vennootschap alle roerende en onroerende goederen aanschaffen of vervreemden, financiële, 
industriële en commerciële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk met het 
doel van de vennootschap verband houden, of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen 
uitbreiden en dit zowel in het binnenland als in het buitenland.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken in België of in het buitenland voor eigen rekening of voor 
rekening van derden, op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken. 
De vennootschap kan ook participeren in vennootschappen met een gelijkaardige of aanverwante bedrijvigheid.
De vennootschap mag ook filialen openen in binnen- en buitenland. 
De vennootschap mag optreden als bestuurder van andere vennootschappen en mag borgstelling verrichten 
voor derden.
De vennootschap behartigt de belangen van haar aandeelhouders, zaakvoerders en het in dienst gestelde 
personeel.
Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze 
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal
Bij de oprichting, is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 
EUR).
Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van 
nominale waarde, met een fractiewaarde van één/honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal.
Artikel 8.  Register van aandelen
De 
aandelen 
zijn 
op 
naam. 
Ze 
vermelden 
een 
volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel; dit register 
omvat de nauwkeurige aanwijzing van elke vennoot, het aantal aandelen die hem toebehoren, alsook de 
gedane stortingen. De aandeel- en obligatiehouders mogen kennis nemen van dit register bettrefende hun 
effecten. Elke belanghebbende derde mag ook kennis nemen van dit register, zonder verplaatsing van het 
register en middels een schriftelijk verzoek gericht aan de zaakvoerder(s) die de modaliteiten van deze 
raadpleging zal (zullen) verduidelijken.
De overdracht of afstand van aandelen wordt ingeschreven in gezegd register, gedagtekend en getekend door 
de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, en door de zaakvoerder en de 
verkrijger in geval van overgang bij overlijden.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de derden 
vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeel- en obligatiehouders worden 
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 10. Bestuur
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door 
een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten 
hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, 
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun 
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn. 
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun 
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Wordt tot zaakvoerder benoemd :
De heer DEVOLDER Martin Maurice, geboren te Tielt op elf januari negentienhonderd negenenvijftig, 
wonende te 8740 Pittem, Sint-Godelievestraat 24.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van de statutair zaakvoerder, wordt mevrouw 
Vanderhaeghe Marguerite, voornoemd, vanaf deze dag benoemd als statutair zaakvoerder zonder beperking 
van duur.
Artikel 11.  Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 12. Vergoeding
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt 
uitgeoefend.
Indien het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering, beslissend met 
absolute meerderheid van stemmen, of de enige vennoot, het bedrag van deze vaste of evenredige vergoeding. 
Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van alle eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 13. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de vennootschap 
toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Artikel 14. Zitting en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke 
zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de laatste vrijdag van de maand juni, om twintig uur. 
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven 
naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen 
voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet(en) de zaakvoerder(s) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het 
belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal 
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven. De 
zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien dagen voor 
de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) 
en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en aan de commissarissen. 
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden 
beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 19. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december
van ieder 
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de zaakvoerder(s) 
een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de algemene vergadering, de 
bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.
Artikel 20. Bestemming van de winst – réserves
Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; 
deze voorafname houdt op  verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.
De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de 
zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.
Artikel 21. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering 
beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 22. Vereffenaars
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening ervan geschieden door de in functie zijnde 
zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering zou beslissen te dien einde een of meer vereffenaars te benoemen, 
wier bevoegdheid en bezoldiging zij desgevallend zal vaststellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot bevestiging of homologatie van 
hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot homologatie of bevestiging, 
zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene vergadering.
De algemene vergadering bepaalt de wijze van vereffening bij eenvoudige meerderheid van stemmen.
Na betaling van de schulden van de vennootschap en de kosten van de vereffening zal het saldo eerst dienen tot 
het toekennen aan de vennoten van het volgestorte en nog niet terugbetaalde bedrag van hun aandelen; het 
overschot zal onder de vennoten verdeeld worden naar rato van hun respectieve aandelen, waarbij elk aandeel 
gelijke rechten geeft.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk goedgekeurd moeten 
worden door de rechtbank van koophandel.
Artikel 23. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen 
om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de 
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door 
voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn 
volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij 
bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging 
ter griffie van een uittreksel van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1.
Eerste 
boekjaar 
en 
eerste 
algemene 
vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend veertien.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar tweeduizend 
vijftien.
2.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op dit 
moment 
geen 
commissaris 
te 
benoemen. 
3. Volmachten
Boekhoud- en Fiscaalkantoor Isabelle Montmorency, te 8840 Staden (Oostnieuwkerke), Sint-Patricksstraat 13, 
vertegenwoordigd door mevrouw Isabelle Montmorency, of elke andere door hem aangewezen persoon, is 
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten 
te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T.W. en met het oog op 
de 
inschrijving 
bij 
de 
Kruispunt 
Bank 
van 
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de 
vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het 
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is.
5.  Overname van verbintenissen
In overeenstemming met artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, verklaren de comparanten, ter 
gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat deze de rechten en verbintenissen aangegaan door de 
vennootschap in oprichting sinds één oktober tweeduizend dertien, overneemt onder de opschortende 
Luik B - Vervolg
voorwaarde van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van 
koophandel van het ressort waarbinnen de vennootschap haar zetel gevestigd heeft, overeenkomstig de 
artikelen 2, §4 en 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens de 
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Christophe KINT
        Tegelijk hiermee neergelegd:
-
Expeditie oprichtingsakte