Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Architectenvennootschap Bart Schoubs
(verkort) :
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Goetsbloetsstraat 24
3500 Hasselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Michaël VAN DER LINDEN, te Hasselt op 4 december
2015, neergelegd ter registratie Hasselt, dat er door :
De heer SCHOUBS Bart, architect, met nationaal nummer 88.09.22-087.97, geboren te Hasselt op
22 september 1988, echtgenoot van mevrouw QUETIN Anne-Catherine Marie Pauline, wonende te
3500 Hasselt, Goetsbloetsstraat 24.
De echtgenoten SCHOUBS-QUETIN zijn gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen met
beperkte gemeenschap, ingevolge huwelijkscontract verleden voor ondergetekende notaris op 30
juni 2014, ongewijzigd tot op heden, aldus verklaard.
een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid werd opgericht onder de naam Architectenvennootschap Bart Schoubs, met zetel
te 3500 Hasselt, Goetsbloetsstraat 24.
INBRENG:
De comparant verklaart een burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten
Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid op te richten waarin hij een inbreng in geld doet van
achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00).
Ingevolge deze inbreng bedraagt het geplaatst kapitaal van de vennootschap achttienduizend
zeshonderd euro (€18.600,00); het wordt vertegenwoor¬digd door honderd zesentachtig (186)
aandelen, met een nominale waarde van honderd euro (€100,00) elk, die als vergoeding voor de
inbreng worden toebedeeld aan de comparant.
De comparant verklaart dat de aandelen volstort zijn ten belope van twaalfduizend vierhonderd euro
(€12.400,00).
~~ARTIKEL 1: Naam en vorm
1.1 De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid is opgericht onder de naam “ARCHITECTENVENNOOTSCHAP BART
SCHOUBS”.
1.2  Enkel deze enige en als dusdanig in de statuten vermelde benaming zal gebruikt worden. Van
deze benaming zijn afkortingen, vertalingen of andere transcripties niet toegelaten. Daarentegen zijn,
voor de vorm die de rechtspersoon heeft aangenomen, de afkortingen, voorzien in het Wetboek van
Vennootschappen, toegelaten.
1.3 De naam wordt vermeld op alle stukken die uitgaan van de vennootschap, en wordt aangevuld
met de woorden “burgerlijke vennootschap met handelsvorm”.
ARTIKEL 2: Duur
2.1 De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens gerechtelijke ontbinding kan zij slechts ontbon¬den worden door een besluit van de
algemene vergadering, beraadslagend volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn
gesteld.
ARTIKEL 3: Zetel
3.1 De zetel van de vennootschap is gevestigd te 3500 Hasselt, Goetsbloetsstraat 24.
0643875211
Luik B
De vennootschap wordt ingeschreven op de tabel van de bevoegde provinciale Raad van de Orde
van Architecten. 
3.2 De zetel mag bij eenvoudige beslissing van de enige zaakvoerder of van alle zaakvoerders
samen overgebracht worden naar een ander adres binnen hetzelfde taalgebied. Deze wijziging wordt
kenbaar gemaakt aan de Raad van de Orde van Architecten waar de maatschappelijke zetel
gevestigd was en aan de provinciale Raad waar de nieuwe maatschappelijke zetel zal gevestigd
worden. Ze wordt gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
3.3 De oprichting van een bijkomende vestiging wordt gemeld aan de provinciale Raad van de Orde
van Architecten in wiens rechtsgebied ze gevestigd wordt, evenals aan de provinciale Raad van de
maatschappelijke zetel van de vennootschap.
ARTIKEL 4: Doel
4.1 De vennootschap heeft tot doel, en dit zowel in België als in het buitenland:
1. Het uitvoeren van alle opdrachten die de wetgever voorbehouden heeft aan personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. De vennootschap moet gerechtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven zijn op de tabel van de Orde van Architecten:
a) De studie en het ontwerpen van bouwplannen (nieuwbouw, heropbouwen, verbouwen, herstellen,
renoveren en binnenhuisinrichtingen van gebouwen en complexen);
b) De leiding, de coördinatie en het toezicht ter zake;
c) Het verstrekken van alle adviezen en raadgevingen dienaangaande;
d) Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect.
2. De uitoefening van alle verwante en niet-onverenigbare activiteiten, zoals:
1°  stedenbouwkundige en landschapsprojecten, inrichtingen, speelpleinen en aanverwante
technieken;
2°  binnenhuisinrichtingen;
3°  alle aanverwante en speciale technieken gebruikt in de bouw;
4° stabiliteitsstudies;
5°  speciale technieken;
6°  landschapsvorming;
7°  topografie;
8°  stedenbouw, ruimtelijke ordening en leefmilieu;
9°  beleidsvorming;
10°  industriële vormgeving;
11°  interieurontwerp;
12° meubelontwerp;
13°  woonesthetica;
14° grafische ontwerpen;
15° het opmaken van plaatsbeschrijvingen;
16° de leiding, de coördinatie en het toezicht inzake voormelde activiteiten;
17° de opmaak van EPB en EPC-verslaggevingen of opmaak van andere documenten die te maken
hebben met de wetgeving inzake “energieprestatieregelgeving”;
18° het verstrekken van alle adviezen en raadgevingen dienaangaande.
3. Het beheer van onroerende goederen zonder een agentschap of zakenkantoor te zijn.
Behoudens de wettelijke of reglementair voorziene beperkingen mag de vennootschap alle
handelingen verrichten welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het
maatschappelijk doel.
4.2 De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en/of
rechtspersonen dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten
van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
De vennootschap mag door inbreng, fusie, onderschrijving of op alle andere wijzen belangen hebben
in alle ondernemingen en/of verenigingen wiens doel niet onverenigbaar is met de functie van
architect.
Zij mag deelnemen aan associaties (professionele, interprofessionele of tijdelijke) voor zover haar
deelname niet onverenigbaar is met de deontologische regels van de architect.
De vennootschap mag een bestuursmandaat opnemen in soortgelijke vennootschappen en
verenigingen.
4.3  De vennootschap mag seminaries en lezingen geven, optreden als deskundige, alsook zetelen
in jury-panels van welke aard ook verband houdende met en niet onverenigbaar met het beroep van
architect.
4.4 De vennootschap mag investeringen en beleggingen uitvoeren zoals onder meer de aankoop, de
verhuring, het in leasing nemen en geven en de oprichting van gebouwen en allerhande onroerende
goederen en rechten, alsook het beleggen in en alle handelingen stellen met betrekking tot roerende
goederen in de ruimste zin van het woord, zonder dat dit de vorm van een aanvullende commerciële
activiteit aanneemt.
Luik B
4.5 Zij mag daartoe de nodige leningen aangaan, de nodige borgen en andere zekerheden stellen.
De vennootschap zal haar gereserveerde middelen beheren als een goede huisvader.
4.6 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland en mag alle
handelingen stellen die daartoe nodig zijn.
4.7 Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel van de Orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs.
4.8 In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) er tevens
over waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het
beroep van architect respecteert.
4.9  Elke eventuele wijziging of aanvulling van het doel dient voorafgaand ter goedkeuring aan de
provinciale Raad te worden voorgelegd.
ARTIKEL 5: Kapitaal
Het geplaatst kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€18.600,00)
en is vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen, met een nominale waarde van
honderd euro (€100,00) elk.
ARTIKEL 12: Bestuur
12.1 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle
zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en voor rekening van de vennootschap:
bestuurders, leden van het directiecomité, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars, … (artikel 2
§ 2, 1° van de Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van
architect en artikel 10.1 van de aanbeveling van 27 april 2007).
12.2 De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
12.3 Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met
zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent.
12.4 Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en -zo nodig-
in vervanging te voorzien.
ARTIKEL 14: Vertegenwoordiging
14.1 Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en
ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor
rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect.
14.2 Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
14.3 Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes (6) maanden om
zich in de regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door benoeming van een nieuwe zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
14.4 Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder(s), dan mag de
Luik B
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe zaakvoerder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
ARTIKEL 16: Jaarvergadering, bijzondere en buitengewone algemene vergadering
Algemene vergadering
16.1 De jaarvergadering zal jaarlijks gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni,
om achttien uur (18.00 uur), in de maatschappelijke zetel. Indien die dag een wettelijke feestdag is,
zal de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden worden.
16.2 Buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds worden belegd door één of meer
zaakvoerders; deze laatsten zijn verplicht dergelijke vergadering te beleggen op aanvraag van
vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal bezitten.
ARTIKEL 18: Boekjaar
18.1 Het maatschappelijk boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMING ZAAKVOERDERS
Overname verbintenissen vennootschap in oprichting:
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen sedert 1 oktober
2015 worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen
van de rechtspersoonlijkheid ingevolge de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen
en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Quasi-inbreng:
Indien binnen twee jaar te rekenen vanaf heden, de vennootschap overweegt een
vermogensbestanddeel te verkrijgen van een oprichter, een zaakvoerder of een vennoot, tegen een
vergoeding van tenminste één/tiende (1/10) gedeelte van het geplaatst kapitaal, zal rekening
gehouden worden met de bepaling van artikel 220 van het Wetboek van Vennootschappen.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar vangt aan op datum van neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel, dienst burgerlijke vennootschappen, om te
eindigen op 31 december 2016.
Eerste jaarvergadering:
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2017.
Benoeming zaakvoerders:
De oprichter neemt, in afwachting van de neerlegging ter griffie van de bevoegde rechtbank van een
uittreksel uit de oprichtingsakte waardoor de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt, volgend
besluit:
Als niet-statutaire zaakvoerder wordt aangesteld, voor de duur van de vennootschap, de heer
SCHOUBS Bart voornoemd, die verklaart dit mandaat te aanvaarden, onder de bevestiging niet
getroffen te zijn door een maatregel die zich hiertegen verzet.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
Bijzondere volmacht:
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “KMG”, met maatschappelijke zetel te 3540
Herk-de-Stad, Steenweg 153/1, met ondernemingsnummer 0477.364.120, met macht van
indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO), alsmede bij alle private of
publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de Belasting over de Toegevoegde
Waarde, de douane en accijnzen, en de aanvraag van vergunningen, registraties en erkenningen als
aannemer, te verrichten, en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Rechtbank van
Koophandel, en tevens alle formaliteiten te vervullen (met name de ondertekening van formulieren)
met betrekking tot de aansluiting bij het Sociaal Verzekeringsfonds, zowel voor de vennootschap als
Luik B
voor de vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek tot vrijstelling van bijdragen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Getekend notaris Michaël VAN DER LINDEN, Toekomststraat 56 te 3500 Hasselt.
TEGELIJK HIERBIJ NEERGELEGD.
Voor eensluidend afschrift