Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
ImmoBrains
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9190 Stekene, Kemelstraat(STE) 44
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Pol Vanden Broecke, geassocieerd notaris te Evergem, Ertvelde, op 
negenentwintig mei tweeduizend twaalf, te registreren, blijkt dat:
1. De heer DECRAENE Ives Serge, geboren te Sint-Amandsberg op 4 juni 1973, wonende te 9940 Evergem, 
Snepdreef 5. 
2. De  naamloze  vennootschap naar Luxemburgs recht "IDPoint DigitalMedia ", met maatschappelijke zetel te 
L-4740 Pétange, 5 Rue Prince Jean, ingeschreven in het handelsregister te Luxemburg sectie B onder nummer 
146894.
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “ImmoBrains”, 
waarvan de voornaamste standregelen luiden als volgt:
1 – NAAM – RECHTSVORM
De vennootschap is als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Belgisch recht opgericht 
onder de naam: “ImmoBrains”.
2 – ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9190 Stekene, Kemelstraat(STE) 44.
3 – DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van 
derden, of als tussenpersoon : 
1)
Het deelnemen in of de directie voeren over andere vennootschappen en ondernemingen; het 
management en het bestuur van om het even welke ondernemingen en vennootschappen, het optreden als 
vereffenaar;
2)
Het verlenen van technische, administratieve of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse 
ondernemingen; het verlenen van financiële bijstand;
3)
Zowel in België als in het buitenland, onder eender welke vorm, participaties te verwerven en aan te 
houden;
4)
Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te 
breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als onroerende 
goederen, binnen dit kader:
a)
het aankopen, verhuren en verkopen van onroerende goederen en andere overeenkomsten sluiten 
met derden in verband met het gebruik en genot van deze onroerende goederen. De vennootschap 
mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, 
laten ombouwen;
b)
alle roerende verrichtingen ondernemen zoals het kopen en verkopen, ruilen, beheren en valoriseren 
van roerende goederen, daarin inbegrepen geld en geldverbeeldende waarden, welke de 
vennootschap in kas of portefeuille zou hebben, huren, verhuren en leasen van roerende goederen 
welkdanige ook, die de vennootschap zou bezitten;
c)
overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van 
aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of verenigingen eender welke, 
alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen; 
d)
De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen – desgevallend ten behoeve 
van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden – zoals alle soorten materieel, 
gereedschappen, machines, installaties en computer, soft- en hardware;
e)
Het aanvragen, verwerven, verhandelen en exploiteren van licenties, octrooien, merken en dergelijke 
die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken of het vergemakkelijken van het maatschappelijk doel, met 
inbegrip van: het deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het 
doel in nauw verband met het hare staat.
De vennootschap mag ten gunste van vennootschappen en ondernemingen waarin zij belangen bezit of ten 
gunste van derden mits de vennootschap daarbij een belang heeft, een hypotheek vestigen, zich borg stellen of 
0846197415
aval verlenen, optreden als agent of haar vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, 
hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
Dit alles in de breedste zin van het woord en van zodra, daar waar nodig, de vennootschap de nodige 
vergunningen of machtigingen bezit.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende 
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel. De vennootschap 
mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een 
soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben, dat van aard is de ontwikkeling van haar 
vennootschap te bevorderen, haar grondstoffen kan verschaffen, of haar producten gemakkelijker kan verdelen.
4 – DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, en begint te werken op datum van heden en 
verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte.
5 – KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdvijftigduizend Euro (150.000 EUR).
Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen, ieder aandeel vertegenwoordigend één/honderdste deel 
(1/100) en genummerd van één (1) tot en met honderd (100).
De som van vijftigduizend (€ 50.000,00) werd volgestort, op ieder aandeel in gelijke mate.
Voornoemd bedrag van vijftigduizend euro (€ 50.000,00), werd overeenkomstig artikel 224 van het 
Vennootschappenwetboek vóór de oprichting van de vennootschap gedeponeerd op een bijzondere rekening 
geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij de Naamloze Vennootschap “Record Bank”.
Een bewijs van deze deponering werd afgegeven door voornoemde instelling en zal door ons, notaris, bewaard 
worden
6 – BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan een of meer personen al dan niet vennoot.
Mevrouw 
SCHEIR 
Petra, 
geboren 
te 
Zelzate 
op 
negenentwintig 
december 
duizend 
negenhonderdtweeënzeventig (nationaal nummer 721229-358-77), met woonplaats te 9940
Evergem, 
Snepdreef 5 wordt voor onbeperkte duur als statutair zaakvoerder van de vennootschap aangesteld; genoemde 
mevrouw Petra SCHEIR verklaart dit mandaat te aanvaarden en bevestigt niet getroffen te zijn door een besluit 
dat zich daartegen verzet.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts ontslagen worden bij eenparigheid van stemmen van de vennoten, met 
inbegrip van de stem van de zaakvoerder indien hij vennoot is, of wegens ernstige redenen wanneer de 
algemene vergadering hiertoe besluit met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging, 
onverminderd een mogelijk rechterlijke toetsing.
Andere niet statutaire zaakvoerders kunnen worden benoemd en ad nutum ontslagen door de algemene 
vergadering beraadslagend bij gewone meerderheid van stemmen.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke 
persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor 
rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste 
vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor 
eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
De aftredende zaakvoerders zijn herkiesbaar. Het mandaat van de uittredende zaakvoerders verstrijkt 
onmiddellijk na de gewone algemene vergadering van vennoten, die tot de nieuwe benoeming is overgegaan.
In de mate de zaakvoerders benoemd worden door de vennoten zonder vaststelling van tijdsduur, wordt de 
benoeming geacht te zijn voor onbepaalde duur tot aan de herroeping van het mandaat door de vennoten.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan een zaakvoerder is kunnen zij de 
bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden
tegengeworpen.
Wanneer er meerdere vennoten zijn en bij een verrichting of een beslissing de zaakvoerder rechtstreeks of 
onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft, tegenstrijdig met dat van de vennootschap, 
stelt hij de vennoten daarvan in kennis die een lasthebber ad hoc aanduiden die voor rekening van de 
vennootschap deze verrichting zal uitvoeren of de beslissing zal nemen.
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de 
vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. In dit geval 
kan de algemene vergadering aan de zaakvoerder, onverminderd de vergoeding van zijn kosten, een vaste 
bezoldiging toekennen waarvan het bedrag elk jaar door de algemene vergadering wordt vastgesteld.
7   ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op vierde zaterdag van de maand mei om elf uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, 
wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
8 – BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
9 – WINSTVERDELING EN VEREFFENING
Luik B - Vervolg
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de netto winst een bedrag van ten minste een/twintigste afgenomen voor de vorming van 
een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een/tiende van het 
maatschappelijk kapitaal heeft bereikt. De overige winst krijgt de bestemming die de gewone algemene 
vergadering haar zal geven beslissend bij meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden 
uitgekeerd. Onder netto actief moet worden verstaan: het geheel van het actief zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en de schulden. Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het netto 
actief niet omvatten: het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding, en, 
behoudens in uitzonderingsgevallen, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en 
ontwikkeling.
Het batig saldo van deze vereffening zal verdeeld worden onder de vennoten, in overeenstemming met hun 
respectievelijke aandelen, elk aandeel brengt immers een gelijk recht met zich mee.
Het eventuele verlies zal in dezelfde verhouding verdeeld worden tussen de vennoten, zonder dat nochtans een 
vennoot verplicht kan worden meer te storten dan hetgeen hij in de vennootschap heeft ingebracht
10 – STEMRECHT
a) Indien er slechts één vennoot is, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn 
toegekend en hij kan ze niet overdragen.
b) Indien er meerdere vennoten zijn geeft elk aandeel slechts recht op een stem. De vennoot die meerdere 
aandelen bezit, beschikt over een gelijk aantal stemmen als hij aandelen heeft, dit alles onder voorbehoud van 
de dwingende bepalingen voorzien in de wet.
Iedere vennoot mag persoonlijk aan de stemming deelnemen of zich laten vertegenwoordigen door een 
lasthebber.
Rechtspersonen worden vertegenwoordigd door het krachtens hun statuten met de vertegenwoordiging belast 
orgaan, of door een persoon al dan niet vennoot, aan wie een schriftelijke volmacht is gegeven.
De volmacht moet bij brief, telefax of elk ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek dat 
zijn handtekening draagt (met inbegrip van de digitale handtekening), gegeven worden en moet worden 
neergelegd op het bureau van de vergadering. Het bestuursorgaan kan de tekst van deze volmachten 
vastleggen en eisen dat deze uiterlijk vijf werkdagen vóór de datum van de vergadering worden neergelegd op 
de zetel van de vennootschap.
OVERGANGS  EN SLOTBEPALINGEN
A. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING   EERSTE BOEKJAAR
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en dertien.
Bij uitzondering neemt het eerste boekjaar een aanvang op datum van negenentwintig mei tweeduizend twaalf 
en zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend twaalf.
…
C. BIJZONDERE VOLMACHT
Onmiddellijk daarna werd door de zaakvoerders, zopas benoemd, beslist overeenkomstig artikel 15 der 
statuten, als bijzondere en beperkte lasthebber aan te stellen: de heer Jan Vanden Abeele, kantoor houdende 
te Waregem, Opstalstraat 68, die alleen rechtsgeldig de vennootschap zal kunnen vertegenwoordigen 
tegenover de kruispuntbank voor ondernemingen, de griffie van de rechtbank van koophandel, het bestuur van 
het Belgisch Staatsblad, het bestuur van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, bij de administratie der 
directe belastingen, bij de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid en, meer in het algemeen voor het tekenen van 
alle briefwisseling tegenover derden dit doch enkel met betrekking tot de oprichting van de vennootschap.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL   
Geassocieerd notaris Pol Vanden Broecke
Tegelijk wordt hiermee elektronisch neergelegd
- afschrift oprichtingsakte