Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : NC Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hagenbroeksesteenweg 25
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Annemie Coussement op 28 maart 2022 dat de
besloten vennootschap, « NC Projects», met zetel te 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 25, werd
opgericht.
Oprichters:
1. De heer DE ROECK Niels, wonende te 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 25.
2. Mevrouw DE KONINCK Caroline Charlotte Isabelle Bruno, wonende te 2500 Lier,
Hagenbroeksesteenweg 25.
INBRENGEN - STORTING
De comparanten verklaren dat op de vierhonderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend als
volgt:
- door de heer De Roeck op 300 aandelen, hetzij voor tweeduizend zeshonderdvijfentwintig (2.625)
 euro
- door mevrouw De Koninck op 100 aandelen, hetzij voor achthonderdvijfenzeventig euro (875,00
EUR)
Hetzij in totaal:  vierhonderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend vijfhonderd euro
(3.500,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE74 7350 6139 3207,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij de KBC, blijkens bankattest afgeleverd op 24
maart 2022 .
Dat uit te tekst van de statuten onder meer blijkt wat volgt:
NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « NC Projects ».
ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan de zetel verplaatsen, administratieve
zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het
buitenland.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2500 Lier, Hagenbroeksesteenweg 25
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam
van derden, of in deelneming met derden, en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken:
    •  consultancy in de bouw; - begeleiding van bouwprojecten; - het aankopen van bestaande
onroerende goederen, laten bouwen of verbouwen en opnieuw verkopen van alle soorten
onroerende goederen; - activiteiten van projectontwikkeling; - alle bouwwerken, zowel ruwbouw als
algemene bouwonderneming; - alle renovatie- en veranderingswerken; verwerken van alle
materialen in alle mogelijke constructies; - aanleg van parkings en wegenbouw; - afbraakwerken,
0784296666
Luik B
bestratingswerken, vloeren-, dak- en torenwerken, funderingswerken, gevelbekleding, grondwerken,
isolatiewerken, pleisterwerken, restauratiewerken, rioleringswerken, schilderwerken, schrijn- en
timmerwerken, verbouwingswerken, voegwerken, waterdichtingswerken, loodgieterij, centrale
verwarming en elektriciteitswerken; - betonwerken en bekistingen; - coördineren van bedrijvigheden
die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouwvoltooiingswerken door
onderaannemers; - installatie in gebouwen en andere bouwwerken van loodgieterswerk en sanitaire
apparaten, gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen,
waterleidingen, brandblusinstallaties, enz.; - installatie in gebouwen e.a. bouwwerken van
verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, verwarmingsketels, apparaten en leidingen
voor ventilatie en klimaatregeling, enz.; - installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie; -
alle bouwwerken in de meest ruime zin; - de huur en verhuur, de aan- en verkoop en het
commercialiseren van roerende en onroerende goederen zoals onder andere (doch niet uitsluitend)
containers al dan niet gebruikt als woonunit, polyvalente inrichtingen, nieuwe technieken, innovatieve
producten…; - de huur en verhuur, leasing, de aan- en verkoop van alle mogelijke soorten roerende
goederen, alsook de marketing daarrond.
    •  het verlenen van bijstand inzake management zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten, zonder dat deze opsomming beperkend is.
    •  De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
    •  a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle ver-richtin-gen, al dan niet onder het
stelsel van de BTW, met betrekking tot onroe-rende goederen en onroerende zakelijke rech-ten,
zoals de aan en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrich-ting en decoratie, de huur-
en ver-huur, de rui-l, de verkave-ling en, in het alge-meen, alle ver-richtin-gen die recht-streeks of on-
recht-s-treeks be-trek-king hebben op het beheer of op het productief maken, van onroe-rende
goederen of onroerende zake-lijke rech-ten;
    •  b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan en ver-koop, de huur- en verhuur, de ruil; in
het bijzon-der het beheer en de valo-risa-tie van alle verhan-delbare waar-depapie-ren, aande-len,
obliga-ties, staatsfondsen;
    •   c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
    •  Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
    •  Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
    •  Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
    •  De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
    •  In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
    •  Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te
worden.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben,
waardoor zijn/haar ontslag een statutenwijziging vereist.   
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Algemeen
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
Luik B
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Externe vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Bijzondere volmachten
DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoeming van de bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op een.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur
- De heer De Roeck, hier aanwezig en die aanvaardt en verklaart niet getroffen te zijn door een
verbodsbepaling aangaande die opdracht.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
ORGANISATIE EN BIJEENROEPING
Algemeen
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede vrijdag van december om 20 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere exemplaren van voorstel van besluit
werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
§3. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Luik B
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- De houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- De rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 juli ieder jaar en eindigt op 30 juni van het
daaropvolgende jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede vrijdag van december 2023.
BESTEMMING VAN DE WINST – RESERVES
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Website en e-mailadres:
Het e-mailadres van de vennootschap is nc.projects@hotmail.com
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
Volmachten
Volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Boekhoudkantoor Marien BV, met zetel
te 2500 Lier – Joseph Van Instraat 5 bus 2,  met ondernemingsnummer 0451.331.201, om de
vennootschap te vertegenwoordigen bij alle belastingadministraties, waaronder de BTW en directe
belastingen, bij alle sociaalrechtelijke administraties en sociale secretariaten, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffies van de Ondernemingsrechtbanken alsmede bij de
ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de  inschrijving van de vennootschap als onderneming bij de kruispuntbank van Ondernemingen.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel
Getekend, notaris Annemie Coussement
Hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte en de gecoördineerde statuten