Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FLORA PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vorstlaan 292
 : 1160 Oudergem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor notaris Joost EEMAN, te Gent, op 14 september 2021, blijkt dat:
1. De naamloze vennootschap WILMARC INVEST, met zetel te 1160 Oudergem, Vorstlaan 292,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0434.262.367, rechtbank Brussel.
2.  De naamloze vennootschap GROUP GL, met zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Centrum-Zuid
3053, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder het nummer 0808.091.657, rechtbank
Antwerpen, afdeling Hasselt.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam FLORA PROJECTS met een
aanvangsvermogen van VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 500.000,00)
Comparanten verklaren dat op de 1.000 aandelen (500 aandelen van soort A en 500 aandelen van
soort B) onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijfhonderd euro (€ 500,00) per stuk,
als volgt:
1. de naamloze vennootschap WILMARC INVEST, voormeld, titularis van 500 aandelen van soort A,
hetzij voor tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00);
2. de naamloze vennootschap GROUP GL, voormeld, titularis van 500 aandelen van soort B, hetzij
voor tweehonderdvijftigduizend euro (€ 250.000,00);
Hetzij in totaal: 1.000 aandelen of de totaliteit van het kapitaal.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën et dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tweehonderdvijftigduizend euro (€
250.000,00), is gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE27001913972573,
geopend namens de vennootschap in oprichting bij BNP PARIBASFORTIS.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Het voorwerp van de vennootschap, is, hetzij voor haar rekening, hetzij voor rekening van derden,
of in deelneming met anderen,:
1. De verwerving en het aanhouden voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook
zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,
Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen. Zij kan deze
participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het
bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert.
2. Aangaande onroerende goederen: de verwerving, de vervreemding, het in leasing geven en
nemen, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de verhuur,
het doen bouwen en het verbouwen, het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen ervan
of het vestigen van zakelijke rechten, het uitvoeren van expertises, het verlenen en verwerven van
vruchtgebruik, van rechten van opstal en erfpacht en alle andere zakelijke rechten. Het ondernemen
van alle acties teneinde overdraagbare rechten op meerdere terreinen te verwerven en om voor
zulke terreinen de nodige studies en andere voorbereidingen te ondernemen die nodig zijn
0773962109
Luik B
om vergunningen te verkrijgen voor vastgoed projecten.
3. Het huren en verhuren, de aankoop en verkoop van roerende goederen.
4. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader
mag de vennootschap zich tevens borgstellen en roerende of onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan. Zij mag eveneens al haar
goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van
derden. Zij mag tevens alle financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn
aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
5. Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelnemen en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden, het
voeren van het dagelijks management van vennootschappen. Hieronder wordt onder meer vervat:
- organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
- het bepalen van het aan- en verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
- het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
6. Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen: in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling, of anderszins, alsmede het
verwezenlijken door intekening van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of
kapitaalbeheer.
7. De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten, onderschrijving, intekening,
waarborg, koop, aankoop-optie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
8. Het beheer van beleggingen en vermogens voor eigen rekening.
9. Tussenpersoon in de handel als makelaar in goederen, als zelfstandige handelsvertegenwoordiger
en als commissionair.
10. Het optreden als vereffenaar.
11. Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor, of het adviseren van derde partijen inzake
promotieprojecten, bij het bouwen van woningen of andere onroerende goederen, als verkavelaar
van gronden, als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop.
Dit alles met uitzondering van de activiteiten die het voorwerp uitmaken van een bijzondere
erkenning of die bijzonder gereglementeerd zijn.
B. De vennootschap mag alle industriële, commerciële of financiële verrichtingen, zo roerende als
onroerende, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, uitvoeren, die rechtstreeks of
onrechtstreeks met voornoemd voorwerp verband houden, of welke van aard zijn de uitbreiding of
verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.
C. De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
D. De vennootschap zal zich mogen interesseren door middel van inbreng, versmelting, deelname, of
anderszins, in alle bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen, dit zowel in
België als in het buitenland, die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in
verband met het hare staat.
Het voorwerp kan enkel gewijzigd worden bij een besluit van een buitengewone algemene
vergadering, gehouden ten overstaan van een notaris.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur, samen-ge-steld uit 4 leden, natuurlijke
of rechts-perso-nen, al dan niet aandeelhouders, benoemd voor ten hoogste 6 jaar door de
algemene vergade-ring van aan-deelhouders en van wie het mandaat te allen tijde kan worden
herroe-pen.
De vertegenwoordiging in de raad van bestuur zal worden georganiseerd naar verhouding van het
aandeelhouderschap. Zolang alle A-aandelen toebehoren aan één partij en alle B-aandelen aan een
(niet met de A-aandeelhouder verbonden) andere partij wordt volgende regeling toegepast:
Twee leden van de raad van bestuur zullen benoemd worden uit de lijst van kandidaten voorgesteld
door de A-aandeelhouders (de A-Bestuurders) en twee leden uit een lijst van kandidaten voorgesteld
door de B-aandeelhouders (de B-Bestuurders).
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die belast
wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de
rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden
Luik B
dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou vervullen.
De bestuurders zijn herbenoembaar.
De bestuurder, waarvan de termijn van zijn mandaat is verstreken, blijft in functie tot zolang de
algemene vergade-ring, om welke reden ook, niet in de vaca-ture voorziet.
Indien een bestuurder zijn mandaat niet wil of kan opnemen, of om een andere reden zijn mandaat
niet meer uitoefent (inclusief zijn ontslag), dan zal het openstaand mandaat op dezelfde wijze worden
ingevuld als hierboven beschreven, op een algemene vergadering die zo snel mogelijk na het
openvallen van het mandaat daartoe zal worden bijeengeroepen. Indien het mandaat van een A-
Bestuurder voortijdig openvalt heeft de overblijvende A-Bestuurder evenwel het recht voorlopig in de
vacature te voorzien totdat de algemene vergadering een nieuwe A-Bestuurder benoemt. Indien het
mandaat van een B-Bestuurder voortijdig openvalt heeft de overblijvende B-Bestuurder evenwel het
recht voorlopig in de vacature te voorzien totdat de algemene vergadering een nieuwe B-Bestuurder
benoemt.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap, het bestuur van een of meer
sectoren van haar activiteiten of de uitvoering van de beslissingen van de raad delegeren aan twee
bestuurders, waarvan één noodzakelijkerwijs een A-bestuurder en één noodzakelijkerwijs een B-
bestuurder dient te zijn.
De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur,
mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan één of meer personen van hun keus toekennen.
Vertegenwoordiging van de vennootschap
De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van
deze voor dewelke de tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is, slechts
geldig vertegenwoordigd, door twee bestuurders samen optredend, waaronder één A-Bestuurder en
één B-Bestuurder.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
twee gevolmachtigden tot dit bestuur samen optredend, waarvan één noodzakelijkerwijs een A-
bestuurder en één noodzakelijkerwijs een B-bestuurder dient te zijn.
Ze is bovendien, binnen het kader van hun mandaat, geldig verbonden door bijzondere
gevolmachtigden.
Bovendien kan de vennootschap in het buitenland vertegenwoordigd worden door iedere persoon
uitdrukkelijk daartoe aangesteld door de raad van bestuur.
Bijzondere volmachten
Het orgaan dat overeenkomstig de voorgaande artikelen de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in
geval van overdreven volmacht.
Organisatie en bijeenroeping algemene vergadering
De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de tweede vrijdag van de maand mei
om 19.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen
en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijzigingen
van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag van de aandeelhouders die minstens één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen. In dit
laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van
de vennootschap of op elke andere plaats vermeld in de oproeping.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda en worden gedaan
overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Luik B
Wanneer alle aandeelhouders aanwezig zijn of geldig vertegenwoordigd zijn, kan de algemene
vergadering op geldige wijze beraadslagen en besluiten zonder dat de formalitei-ten van
bijeenroeping voorzien in de wet werden nageleefd. De besluiten moeten dan genomen worden met
eenparigheid van stemmen.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
 
Bestemming van de winst - reserves
De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal van de
vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt aangesproken, tot
het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft bereikt.
De aanwending van het saldo van de winsten wordt geregeld door de jaarvergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, op voorstel van de raad van bestuur.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van de neerlegging op de griffie van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap van een uittreksel van onderhavige akte
en eindigt op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand mei om 19.00 uur
van het jaar 2023.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te Vorstlaan 292, 1160 Oudergem.  
3. Benoeming van de eerste leden van het bestuursorgaan
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op vier (4).
Worden benoemd voor een termijn van zes jaar:
Op voordracht van de Aandelen A:
- de naamloze vennootschap SKYLINE EUROPE, met zetel te 1160 Oudergem, Vorstlaan 292, met
ondernemingsnummer 0888.809.911, voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordiger, de heer
PAELEMAN Bart Gustaaf Marc, wonende te 9030 Gent (Mariakerke), De Campagne 24;
- de besloten vennootschap SODEGIM, met zetel te 1160 Oudergem, Vorstlaan 292, met
ondernemingsnummer 0886.957.607, voor wie zal optreden als vaste vertegenwoordiger, de heer
HEEREN Cedric Christian, wonende te 2610 Antwerpen, Oosterveldlaan 40.
Op voordracht van de Aandelen B
- de naamloze vennootschap GROUP GL, voormeld, voor wie zal optreden als vaste
vertegenwoordiger, de heer LENAERS Ghislain Frederic Maria, wonende te 3530 Houthalen-
Helchteren, Ringlaan 36.
- de heer LENAERS John, wonende te 3511 Hasselt, Hoogheide 55
Dit mandaat is kosteloos.
4. Overname van verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
De vennootschap die thans is opgericht, neemt alle verbintenissen over die door de comparanten
werden aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert 2 jaar te
rekenen voor heden.
Deze overname zal evenwel slechts uitwerking hebben vanaf de datum waarop de vennootschap
rechtspersoonlijkheid bekomt.
5. Bijzondere volmacht
De navolgende personen
-              de heer EL-BAKKAL Rachid
-              mevrouw De Nul Christel via Accountantskantoor De Nul
of elke andere door hen aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de
vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle nodige
formaliteiten te vervullen bij de administratie van de BTW en met het oog op de inschrijving bij de
Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
De medewerkers van het kantoor van de ondergetekende notaris Joost EEMAN worden aangewezen
als lasthebber ad hoc van de vennootschap voor wat de publicatie in het staatsblad betreft.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Joost EEMAN, notaris.
Neergelegd : uitgifte van oprichtingsakte.