Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
CAS PROJECTEN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Windmolenstraat(HA) 24
9450 Haaltert
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte, verleden voor Meester Ingmar De Kegel, Notaris te Beersel, op 22 augustus
2017, neergelegd ter registratie, dat:
1. De heer Callebaut, Steven, geboren te Aalst op 17 juli 1973, echtgenoot van mevrouw Van Impe,
Eline Valerie, samen wonende te 9450 Haaltert, Windmolenstraat 24;
2. De heer Carlé, Sven Benoit Maria, geboren te Aalst op 19 maart 1979, echtgenoot van mevrouw
Vanloo, Els Valerie Françoise, samen wonende te 9450 Haaltert, Windmolenstraat, 127.
Een vennootschap hebben opgericht die de volgende statuten heeft aangenomen:
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap is een commerciële vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zij draagt de benaming «CAS PROJECTEN».
Artikel 2.- ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9450 Haaltert, Windmolenstraat 24.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het
bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.
Artikel 3.- DOEL
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van derden:
    •  de uitbating van een algemene bouwonderneming, alsook het optrekken van gebouwen en het
uitvoeren van alle renovatie– en verbouwingswerken, en alle handelsverrichtingen, die rechtstreeks
of onrechtstreeks betrekking hebben op deze uitbating in de breedste en meest uitgebreide zin.
    •  alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het kopen, verkopen,
ruilen, huren en verhuren, in erfpacht of in opstal geven en nemen, valoriseren, bouwen, verbouwen,
renoveren, verkavelen en verwezenlijken van alle onroerende goederen, het nemen en afstaan van
optierechten voor het kopen van onroerende goederen, het beheren van onroerende goederen en
immobiliënmaatschappijen, de expertise, agentuur en leasing inzake onroerende goederen, dit zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden en dit zowel in België als daarbuiten;
    •  alle activiteiten van bouwpromotor en projectontwikkelaar;
    •  het maken van alle studies, het organiseren, het adviseren en de dienstverlening inzake
technische, handelseconomische en financiële aangelegenheden in de meest ruime zin; het
deelnemen aan het bestuur van vennootschappen als mandataris;
    •  het verwerven, het terbeschikking stellen of de verhuur van middelen met betrekking tot het
bovenstaande;
    •  het uitvoeren van alle studies en berekeningen, het opmaken van plannen en de uitvoering van
alle andere verrichtingen met betrekking tot gebouwen, constructies en hun technische uitrusting,
alsmede de studie en de uitvoering van alle infrastructuurwerken in de ruimste zin van het woord;
    •  het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en alle financiële operaties, omvattende
onder meer:
0679985341
Luik B
    1.  het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en
verhuren, het doen bouwen of verbouwen, de promotie en het makelen in onroerende goederen,
evenals alle welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin met inbegrip
van de onroerende leasing. De vennootschap mag tevens als algemene onderneming de
bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiingswerken door onderaannemers.
    2.  de handel in, de in- en uitvoer evenals het vervoer en het vervaardigen of laten vervaardigen
van alle producten en materialen die verband houden met alle bouwactiviteiten, alsmede de
uitrusting van gebouwen en binnenhuisinrichting.
    •  de handel in, evenals de in- en uitvoer, het huren en verhuren, onderhouden, herstellen en
vervaardigen van alle materieel, onderdelen en toebehoren in verband met hogergemelde
activiteiten;
    •  het waarnemen en uitoefenen van allerhande beheers- en bestuursmandaten;
    •  het nemen van participaties en deelnemingen onder welke vorm ook in andere
vennootschappen of ondernemingen.
    •  Advies- en dienstverlening in de bouwsector, in bouwtechnische aangelegenheden, in het
algemeen inzake technische aangelegenheden; het optreden als toezichthoudende instantie,
veiligheidscoördinator; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden van diverse
ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren
    •  Het uitvoeren van alle elektriciteitswerken aan gebouwen en aan installaties; de plaatsing van
elektrische en elektrotechnische installaties, elektrische bedrading, verlichting en
verlichtingsarmaturen; in het algemeen het verrichten van alle aannemingen m.b.t elektriciteit en
aanverwante werkzaamheden, zowel voor nieuwbouw als renovatie; het plaatsen van zonnepanelen
en installaties op zonne-energie; het plaatsen en toepassen van diverse milieuvriendelijke technieken
en installaties; het plaatsen van installaties voor verwarming, klimaatregeling en ventilatie; het
plaatsen van alarm- en beveiligingsinstallaties, installaties voor telefonie, parlofonie, videofonie,
toegangscontrole, domotica en automatisering; het plaatsen van diverse technische en industriële
installaties; het plaatsen van sloten, brandkasten, brandwerende deuren; het plaatsen van
lichtreclames; het plaatsen van bedrading en bekabeling voor computers, netwerken. Het uitvoeren
van isolatiewerken, dakwerken, lood- en zinkwerk, sanitair, diverse bouwinstallaties; metalen
schrijnwerk en metaalconstructie; het plaatsen van valse wanden, chapewerken, diverse
bevloeringen.
Dit alles omvat benevens de plaatsing en de montage, tevens de vervaardiging, de demontage, de
herstelling en het onderhoud m.b.t. voormelde activiteiten.
- Consultancy en dienstverlening op het vlak van : milieu- en energiebesparing, duurzaam bouwen
en wonen, diverse zorg-, kwaliteits – en veiligheidssystemen, bouwtechnische aangelegenheden en
diverse technische aangelegenheden; het optreden als toezichthoudende instantie,
veiligheidscoördinator; de coördinatie van werken en de werfopvolging; het aanbieden van diverse
ondersteunende en begeleidende diensten in de bouw en aanverwante sectoren; het optreden als
deskundige in materies inzake veiligheid, milieu- en energie.
- Het uitvoeren van alle activiteiten i.v.m. interieur en decoratie, vormgeving, binnenhuisinrichting,
binnenhuisarchitectuur en totaalinrichting, gaande van het ontwerp tot de effectieve realisatie; de
coördinatie en begeleiding van totaalprojecten;
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende
(inclusief het ter beschikking stellen van activa (en dragen van erop betrekking hebbende kosten)
aan zaakvoerders en/of werknemers als manier om hen te verlonen) of andere verrichtingen en
handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met één
of ander deel van haar maatschappelijk doel of die nuttig zijn om dit doel te verwezenlijken.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijke of een samengaand doel hebben, of die de
ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren of de
afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Voormelde opsomming is enkel gegeven ten exemplatieven titel. De vennootschap kan alle
verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van haar doel.
(...)
Artikel 5.- KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (EUR 18.600,00).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd twintig (120) aandelen op naam, zonder nominale waarde,
die ieder één/honderdtwintigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
 
Op de kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven als volgt:
- door de heer Callebaut, Steven, voornoemd sub 1., ten belope van zestig aandelen, hetzij voor een
Luik B
bedrag van negenduizend driehonderd euro (EUR 9.300,00), welke hij volstort heeft in speciën ten
belope van één derde of drieduizend honderd euro (EUR 3.100,00);
- door de heer Carlé, Sven, voornoemd sub 2., ten belope van zestig aandelen, hetzij voor een
bedrag van negenduizend driehonderd euro (EUR 9.300,00), welke hij volstort heeft in speciën ten
belope van één derde of drieduizend honderd euro (EUR 3.100,00);
BANKATTEST
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van
het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer bij de BNP
Paribas Fortis Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 18 augustus
jongstleden afgeleverd bankattest, dat door de notaris in zijn dossier zal bewaard blijven.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van één/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (EUR
6.200,00).
(...)
Artikel 11.- JAARVERGADERING – BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering zal gehouden worden de derde woensdag van de maand juni, om 20 uur.
Indien die dag een feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de
voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de
statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden
telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de
commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van
het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden
op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Artikel 12.- OPROEPINGEN
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per
aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben
ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen, vijftien dagen vóór de
vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden
uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering
deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De
voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die
zij niet bijwoonden, aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de
oproepingsbrief.
Artikel 13.- TER BESCHIKKING STELLEN VAN STUKKEN
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de
commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het
Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere
opgeroepen personen die erom verzoeken.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
23 van deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in
voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van
de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden
gesteld.
Artikel 14.- VERTEGENWOORDIGING
Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering van vennoten laten vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, die tevens vennoot is. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met
inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk
Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het
bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem
aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
Artikel 15. AANWEZIGHEIDSLIJST
Luik B
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de
aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de
maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat
zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.
(...)
Artikel 25.- BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 26.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennoot-schap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 27.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
(...)
Artikel 29.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een
zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het
Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van
een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94,
eerste lid, 1 van het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 30.- WINSTVERDELING
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68
van het Wetboek van vennootschappen.
BENOEMING VAN NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerders, en
dit voor onbepaalde duur:
- de heer Steven Callebaut, voornoemd, Master Toegepaste Economische Wetenschappen;
- de heer Sven Carlé, voornoemd, industrieel, ingenieur;
allen hier aanwezig en die verklaren hun mandaat te aanvaarden en die eveneens verklaren dat niets
zich hiertegen verzet.
Luik B
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk
aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de
vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de
vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in
toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen bekrachtigt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de
bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening
van de oprichtingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op 31
december 2018.
EERSTE JAARVERGADERING
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
OVERNAME VERBINTENISSEN
De verschijners verklaren bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen dat de
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in
oprichting zijn aangegaan.
Evenwel zal deze overname enkel gevolgen met zich meebrengen vanaf de dag waarop de
vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.
 
- voor eensluidend analytisch uittreksel -
 
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte
 
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie, enkel met het oog op de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel ter vervulling van de wettelijke formaliteiten.
 
 
Ingmar De Kegel,
Notaris.