Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
LGS Projects
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Helmstraat 10
2140 Antwerpen
Onderwerp akte :
Oprichting
In een akte verleden voor Luc Tournier, notaris met standplaats te Beringen (Beverlo), die zijn ambt
uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid “Tournier & Despiegelaere, geassocieerde notarissen”, met zetel te
Beverlo (Beringen), Koolmijnlaan 386 op vier oktober tweeduizend achttien, staat vermeld als volgt:
Zijn gekomen:
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BUHARA”, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 2060 Antwerpen, Groenstraat 84, ingeschreven in het rechtspersonenregister met
ondernemingsnummer 0455.738.563, hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer
SOYDEMIR Musa, geboren te Nevsehir (Turkije) op één juni negentienhonderd eenenzeventig,
wonend te 2930 Brasschaat, Kasteellei 5.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LESCON”, met maatschappelijke zetel
gevestigd te 3800 Sint-Truiden, Houtmarkt 21, ingeschreven in het rechtspersonenregister met
ondernemingsnummer 0823.027.677, hier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer
LESIRE Lawrence, geboren te Hasselt op acht mei negentienhonderd eenentachtig, wonend te 3800
Sint-Truiden, Houtmarkt 21.
3/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GEO-CONSULT”, met
maatschappelijke zetel gevestigd te 3140 Keerbergen, Dennendreef 1, ingeschreven in het
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0883.833.316, hier vertegenwoordigd door haar
zaakvoerder, de heer GEERAERTS Ivan Herman Albert, geboren te Leuven op zesentwintig juli
negentienhonderd vierenzeventig, wonend te 3140 Keerbergen, Dennendreef 1.
Hierna ook: "De oprichter(s)”.
Die ondergetekende notaris gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten vast
te stellen van de hierna genoemde vennootschap.
De vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid en met de naam “LGS Projects”.
De maatschappelijke zetel wordt voor het eerst gevestigd te 2140 Antwerpen, Helmstraat 10.
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt driehonderd duizend euro (300.000 €).
Het is vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen op naam, zonder vermelding van
nominale waarde. Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
 door de oprichter voornoemd sub 1/, voor honderd (100) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 2/, voor honderd (100) aandelen;
- door de oprichter voornoemd sub 3/, voor honderd (100) aandelen;
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE75 3631 7923 7751 bij ING België NV. Zoals blijkt uit het bankattest is het
kapitaal volledig volstort.
TITEL II  STATUTEN
Artikel 1. RECHTSVORM  NAAM.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een Besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming “LGS Projects”.
Artikel 2.- ZETEL.
0707759510
Luik B
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2140 Antwerpen, Helmstraat 10.
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel:
    •  beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de
aankoop- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke
vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband
staan en die van die aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangezien die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
    •  het aannemen, het bouwen, verbouwen en verhandelen van onroerende goederen zowel in de
particuliere, openbare als industriële sector, alsook de herstelling- en restauratiewerken, de montage
van betonnen of metalen gebinten, demontage van geprefabriceerde gevel- of dakelementen en de
binnenwanden;
    •  het aannemen en uitvoeren van wegenis-, riolerings-, gas- en watervoorzieningswerken en het
leggen van kabels en diverse leidingen;
    •  de handel van allerhande bouwmaterialen voor ruwbouw en afwerking, elektrische installaties en
apparatuur;
    •  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie
aanhoudt;
    •  het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de ruimste zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen;
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
    •  het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen
van opdrachten en functies;
    •  het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
    •  het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
    •  de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in handel;
    •  het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant zijn of de verwezenlijking
ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samenstelling, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van het maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Luik B
Het doel kan gewijzigd worden bij een besluit van de buitengewone algemene vergadering gehouden
ten overstaan van een notaris volgens de regels die in artikel 287 van het Wetboek van
Vennootschappen zijn gesteld.
Artikel 4. DUUR.
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt driehonderd duizend euro (300.000 €). Het is
vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale
waarde.
Artikel 11.- JAARVERGADERING  BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van de maand juni om twintig uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de eerstvolgende werkdag
plaats.
Artikel 14.- STEMRECHT  VERTEGENWOORDIGING.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Artikel 20. BESTUURSORGAAN.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al
dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vergadering der vennoten voor de tijdsduur door haar
vast te stellen.
Artikel 21.- BESTUURSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee (2) zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie (3) of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 22. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat de som van
honderd duizend euro (100.000,00 €) overschrijdt, is evenwel de gezamenlijke handtekening van
minstens twee zaakvoerders vereist. Deze beperking van bevoegdheid kan in beginsel niet worden
ingeroepen tegen derden.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 24.- BOEKJAAR  JAARREKENING  JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Artikel 25. WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf procent (5%) afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Artikel 26.- ONTBINDING.
De vennootschap mag ten alle tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering,
die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging aan de statuten.
De vereniging van alle aandelen in de hand van één persoon heeft niet tot gevolg dat de
vennootschap wordt ontbonden. De enige vennoot blijft slechts aansprakelijk voor de verbintenissen
van de vennootschap ten belope van zijn inbreng.
Artikel 27.- ONTBINDING EN VEREFFENING.
Behoudens ingeval de voorwaarden vervuld zijn voor de ontbinding en vereffening van de
vennootschap in één akte, gelden de volgende bepalingen:
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene
vergadering. Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden
Luik B
als vereffenaars beschouwd. De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij
de algemene vergadering die hen benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen.
De vereffenaars treden pas in functie nadat de voorzitter van de bevoegde rechtbank van
koophandel is overgegaan tot bevestiging of homologatie van hun benoeming door de algemene
vergadering.
TITEL III  SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BENOEMING VAN NIETSTATUTAIR ZAAKVOERDER(S).
Worden tot zaakvoerders benoemd, voor de duur van de vennootschap :
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “BUHARA”, voornoemd,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer SOYDEMIR Musa, voornoemd.
2/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “LESCON”, voornoemd,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer LESIRE Lawrence, voornoemd.
3/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “GEO-CONSULT”, voornoemd,
vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer GEERAERTS Ivan, voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.
        1.  eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van heden en zal worden afgesloten op
eenendertig december tweeduizend negentien.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend twintig.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan voor heden.
VOLMACHT.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid EMENDO, met kantoor te 2500 Lier, Grote Markt 34, evenals aan haar vennoten,
bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij een
ondernemingsloket en eventuele andere bevoegde instellingen en diensten, kortom om alle
administratieve formaliteiten met betrekking tot de oprichting te vervolledigen alsook alle latere
wijzigingen en eventuele schrappingen.
Voor ontledend uittreksel.
Neergelegd samen met eensluidende uitgifte van de oprichtingsakte.
Notaris Luc Tournier