Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JANNEMAN
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oostveld Kouter 166
9920 Lovendegem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Erika REDEL, geassocieerd Notaris ter standplaats Lovendegem op 30
januari 2018 blijkt dat
 
1. 1. De Heer COCQUYT Jan Noël Gratien Maria, geboren te Sleidinge op 25 december 1962,
echtgenoot van Mevrouw De Pauw Geertrui, wonend te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 166.
Gehuwd onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan een huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
2. Mevrouw DE PAUW Geertrui Vincent Yvonne Maria, geboren te Gent op 08 februari 1963, 
echtgenote van de Heer Cocquyt Jan, wonend te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 166  Gehuwd
onder het wettelijk stelsel, bij gebrek aan een huwelijkscontract, niet gewijzigd tot op heden.
3. De Heer COCQUYT Gertjan, geboren te Eeklo op 12 maart 1988, wettelijk samenwonend met
Mevrouw Mcwha Jacqueline Elaine, wonend te 9920 Lovendegem, Schachterijstraat 1/2002.
4. Mevrouw COCQUYT Marlies, geboren te Eeklo op 16 augustus 1990, ongehuwd en bevestigend
geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonend te 9920 Lovendegem,
Oostveld Kouter 166.
Die ons, ondergetekende notaris, gevraagd hebben bij authentieke akte de oprichting en de statuten
vast te stellen van de hierna genoemde vennootschap.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht.
 
2. De maatschappelijke benaming luidt: JANNEMAN
 
3. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 166.
 
4. De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
 
5. DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor
rekening van derden of in samenwerking met derden :
° Schoorsteenreiniging
° Schoorsteenwerken
° Onderhoud & herstelling C.V. mazout
° Onderhoud C.V. gas
° Ontmossingswerken
° Controle mazoutreservoirs (boven- en ondergronds)
Alle verrichtingen die verband houden met schoorsteenvegen en het schoonmaken van
vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen.
Lappen van ramen, gevelreiniging, algemene reiniging van gebouwen zowel aan de buitenzijde als
het interieur.  Algemene onderhouds- en reinigingsactiviteiten. 
Herstellingswerken aan daken, vervaardiging van dakgoten en nokbekleding
Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van : loodgieterswerk en sanitaire app.,
0689644462
Luik B
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz.
Waterdichtingswerken aan daken, muren en terrassen
Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz.
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
De vennootschap heeft verder tot doel :
Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de
ontwikkeling, de verfraaiingen, de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze onroerende goederen.
Voor eigen rekening, het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse
bestaande of nog op te richten vennootschappen.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden of in medewerking met derden bij te dragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid :
a) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
b) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om
het even welke vorm ; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of aval verlenen in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn,
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
kapitalisatieondernemingen.
c) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van beleggingsadviezen, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
d) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies in andere
vennootschappen.
f) Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
g) De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, het kort optreden als tussenpersoon in de handel.
h) Alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële aard die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen. Om dit doel te bereiken mag de vennootschap alle aankopen verrichten van
grondstoffen en hulpmaterialen en diensten van derden, zowel in het binnenland als in het
buitenland.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
 
6. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 €).
Het wordt vertegenwoordigd door duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen op naam, zonder
nominale waarde, die ieder één/duizend achthonderd zestigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
  door de Heer Cocquyt Jan, voornoemd sub 1), ten belope van vijfhonderd achtenvijftig (558)
aandelen
  door Mevrouw De Pauw Geertrui, voornoemd sub 2), ten belope van vijfhonderd achtenvijftig (558)
aandelen
  door de Heer Cocquyt Gertjan, voornoemd sub 3), ten belope van vijfhonderd achtenvijftig (558)
aandelen
  door Mevrouw Cocquyt Marlies, voornoemd sub 4), ten belope van honderd zesentachtig (186)
aandelen
totaal: duizend achthonderd zestig (1.860) aandelen
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van honderd ten honderd.
Het kapitaal is volledig volgestort.
 
7. Van de jaarlijks winst wordt, volgens de vigerende wettelijke verplichtingen terzake, de dotatie aan
de wettelijke reserve voorafgenomen. 
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
 
8. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Luik B
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot 
31 december 2018.
 
9. De jaarvergadering zal gehouden worden op de vierde zaterdag van de maand juni om tien uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2019.
 
Vertegenwoordiging
Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door
een volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met
inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk
Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig
ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het
bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem
aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als
werkdagen beschouwd.
 
Stemrecht
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht
elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd
door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste
daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
 
10. Worden tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
1. De Heer COCQUYT Jan Noël Gratien Maria, geboren te Sleidinge op 25 december 1962, 
echtgenoot van Mevrouw De Pauw Geertrui, wonend te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 166. 
2. Mevrouw DE PAUW Geertrui Vincent Yvonne Maria, geboren te Gent op 08 februari 1963, 
echtgenote van de Heer Cocquyt Jan, wonend te 9920 Lovendegem, Oostveld Kouter 166  
3. De Heer COCQUYT Gertjan, geboren te Eeklo op 12 maart 1988, wettelijk samenwonend met
Mevrouw Mcwha Jacqueline Elaine, wonend te 9920 Lovendegem, Schachterijstraat 1/2002.
Hier aanwezig, die aanvaarden, en bevestigen niet getroffen te zijn door een besluit dat zich
hiertegen verzet.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
INTERNE BEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
 
EXTERNE BEVOEGHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De zaakvoerders kunnen gevolmachtigden van de vennootschap aanwijzen.  Alleen bijzondere en
beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. 
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.  Ten
aanzien van derden zal de gevolmachtigde het bewijs van zijn aanstelling kunnen leveren door een
exemplaar voor te leggen van de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad waarin zijn aanstelling werd
bekendgemaakt.
 
VOLMACHT
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
Luik B
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en
andere fiscale- en diverse administraties, aan Multum Accountants & Belastingconsulenten, met zetel
te 9230 Wetteren, Brusselsesteenweg 415, en alle aangestelden, met mogelijkheid tot
indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en
andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen
worden.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN
De comparanten verklaren, bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, dat
de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor rekening en ten name van
de vennootschap in oprichting, te rekenen vanaf 1 januari 2018.
Deze overneming zal evenwel slechts gevolg hebben wanneer de vennootschap
rechtspersoonlijkheid zal hebben verworven en met name vanaf de neerlegging van het uittreksel uit
de statuten op de griffie van de bevoegde rechtbank. De verbintenissen intussen aangegaan dienen,
overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, eveneens bekrachtigd te worden eens de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL Getekend notaris Erika Redel. Hierbij neergelegd: de
oprichtingsakte