Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MDB Europe
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Riemsterweg 9B bus 2
 : 3740 Bilzen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Xavier VOETS, met standplaats te Bilzen, op 14 mei 2021,
ter registratie aangeboden, dat een besloten vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
De heer JAOUHAR Yousaf, geboren te Bilzen op 22 november 1977, echtgenoot van mevrouw EL
BAGHDADI Yasmina, wonende te 3740 Bilzen, Riemsterweg 9B, bus 2 en;
 
Mevrouw EL BAGHDADI Yasmina, geboren te Heusden-Zolder op 24 april 1989, echtgenoot van de
heer JAOUHAR Yousaf, wonende te 3740 Bilzen, Riemsterweg 9B, bus 2.
 
BENAMING: “MDB Europe”
ZETEL :
De zetel is gelegen in het Vlaams Gewest, op volgend adres: 3740 Bilzen, Riemsterweg 9B, bus 2.
Het adres van de zetel kan zonder statutenwijziging, binnen het Vlaamse Gewest verplaatst worden
bij besluit van het bestuursorgaan, bekend te maken in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen of opheffing in België of in het
buitenland.
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, te rekenen van de oprichting.
VOORWERP:
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
•          Bouwrijp maken van terreinen
•          Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven
•          Drainage van land- en bosbouwgrond
•          Ruimen van bouwterreinen
•          Uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
•          Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
•          Installatie van elektrische bedrading en toebehoren
•          Installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
•          Installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
•          Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen
•          Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens
en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden)
•          Loodgieterswerk
•          Installaties in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app.,
gasleidingen en aansluitingen m.u.v. asleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties enzovoort.
•          Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
•          Installatie in gebouwen e.a. bouwwerven van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
0768818436
Luik B
stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort.
•          Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming)
•          Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
•          Isolatiewerkzaamheden
•          Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal –
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
•          Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
•          Installatie van stores en zonneschermen
•          Algemene bouwinstallatie
•          Plaatsen van vloer- en wandtegels
•          Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerven van: vloer- of wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei, enzovoort
•          Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
•          Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout
•          Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen
•          Plaatsen van keukens en inbouwkasten
•          Plaatsen van behang
•          Schilderen van gebouwen
•          Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen
•          Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
•          Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
•          Overige werkzaamheden in verband me de afwerking van gebouwen, n.e.g.
•          Gevelreiniging
•          Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort.
•          Uitvoeren van metsel- en voegwerken
•          Uitvoeren van voegwerken
•          Restaureren van bouwwerken
•          Bouwen van funderingen, inclusief heien
•          Monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken
•          Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
•          Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
•          Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce)
•          Het importeren, exporteren, bottelen en commercialiseren van oliën en specerijen voor
esthetisch gebruik en consumptie
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
•          de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van
onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en
appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en
beheren van onroerende goederen van alle aard;
•          het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van
alle bestemmingen;
•          adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
•          het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering
van onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
•          de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren,
de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing.
C. Voor eigen rekening:
•          het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiingswerken door onderaannemers;
•          het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
Luik B
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle
wijzen die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of
die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of
de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
 
INBRENG VAN DE OPRICHTER:
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan, die volledig werd volgestort: een bedrag in speciën
van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00 €).
Als vergoeding voor zijn inbreng worden aan de oprichter alle honderd (100) aandelen toegekend.
- de heer JAOUHAR Yousaf, tekent in op vijftig (50) aandelen, tegen een inbreng van duizend
tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00);
- mevrouw EL BAGHDADI Yasmina, voornoemd, tekent in op vijftig (50) aandelen, tegen een inbreng
van duizend tweehonderdvijftig euro (€ 1.250,00).
Het bedrag van de storting is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BELFIUS BANK.
De inbreng van de oprichter wordt geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening, die
vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
 
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 
Het mandaat eindigt door ontslag, overlijden, onbekwaamheid, faillissement, vereffening of kennelijk
onvermogen, of verstrijken van de duur van benoeming. De algemene vergadering kan desgevallend
een vertrekvergoeding en opzegtermijn bepalen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als bestuurder, benoemt deze een natuurlijke
persoon als vaste vertegenwoordiger en, als hij de enige bestuurder is, eventueel een natuurlijk
persoon plaatsvervanger die de vaste vertegenwoordiger zal vervangen als hij verhinderd is, het al
overeenkomstig de terzake geldende wettelijke bepalingen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemd bestuurder ten allen tijde
beëindigen zonder opgave van reden al dan niet met onmiddellijke ingang en al dan niet met een
vertrekvergoeding.
Een al dan niet statutair benoemde bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen mits tijdig in
zijn vervanging kan worden voorzien.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
Het dagelijks bestuur omvat alle handelingen en de beslissingen die de tussenkomst van het
bestuursorgaan niet verantwoorden omwille van hun gering belang of omwille van hun spoedeisend
Luik B
karakter.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BESTUURDER:
Als niet-statutaire bestuurder wordt benoemd, voor een onbepaalde duur: de heer JAOUHAR
Yousaf, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
ALGEMENE VERGADERING - AANDELEN - STEMRECHT:
Ieder jaar wordt op de derde donderdag van de maand juni om 18.00 uur een algemene vergadering
van aandeelhouders gehouden op de zetel.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Bij de oprichting zijn honderd (100) aandelen uitgegeven.
Er is maar één soort van aandelen en elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
BOEKJAAR:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het
eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal eindigen op 31 december 2022, met dien verstande
dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
sinds 1 april 2021 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de vennootschap.
BESTEMMING VAN DE WINST:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND  SALDO:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
COMMISSARIS:
De vennootschap is niet onderworpen is aan de verplichting één of meer commissarissen aan te
stellen, daar zij de bij de wet gestelde criteria niet overschreden heeft.
VOLMACHT:
De oprichters/bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, met macht alleen op te treden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan
wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Luik B
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen, en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
ondernemingsrechtbank, met name alle vertegenwoordigers en aangestelden van de besloten
vennootschap KMG Hoeselt BV te 3730 Hoeselt, Bilzersteenweg 45A bus 1, ondernemingsnummer
0715.804.867.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL, afgeleverd vóór registratie met als enig doel te worden
neergelegd op de Griffie van de Ondernemingsrechtbank.
Tegelijk hiermede neergelegd : uitgifte van de akte van 14 mei 2021.
(get. notaris Xavier VOETS)