Ondernemingsnr : 0775360986
Naam
(voluit) : Bakkerij Chris
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 46
 : 9990 Maldegem
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DIVERSEN
Uit een akte verleden door geassocieerd notaris Daphne Vandevelde te Maldegem, op 26 maart
2024, neergelegd voor registratie, blijkt dat er een buitengewone algemene vergadering werd
gehouden van:
De besloten vennootschap "BAKKERIJ CHRIS", met zetel te 9990 Maldegem, Stationsstraat 46,
RPR Gent, afdeling Gent, BTW BE0775.360.986, welke verklaren dat de vennootschap werd
opgericht blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Christian Vanhyfte te Maldegem op 5
oktober 2021, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 8 oktober daarna onder
nummer 21359300, en waarvan de statuten tot op heden niet werden gewijzigd.
Waarbij volgende beslissingen werden genomen met eenparigheid van stemmen:
BESLUIT 1. KENNISNAME VAN DE VERSLAGEN VAN DE QUASI-INBRENG
Niettegenstaande niet meer wettelijk verplicht, neemt de algemene vergadering naar analogie met
artikel 7:8 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen kennis van het bijzonder verslag
van de bestuurders over de reeds uitgevoerde quasi-inbreng en van het verslag van de
bedrijfsrevisor, de heer Peter Bogaert, namens “Bogaert & Bosmans Bedrijfsrevisoren” te Leuven,
betreffende deze quasi-inbreng.
De overdracht van de zelfstandige beroepsactiviteiten als bakker van de heer Chris Kinsabil
gebeurde met uitwerking per 1 januari 2023. De bijhorende kredieten en financieringen werden
overgedragen per 28 maart 2023.
De algemene vergadering besluit eenparig deze verkrijging goed te keuren.
Deze beide verslagen zullen neergelegd worden ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
BESLUIT 2. KENNISNAME VAN DE VERSLAGEN VAN DE INBRENG IN NATURA
1. De algemene vergadering neemt kennis van het verslag van de bedrijfsrevisor de heer Peter
Bogaert, namens “Bogaert & Bosmans Bedrijfsrevisoren” te Leuven, opgemaakt op 28 februari 2023,
overeenkomstig artikel 5:133 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen, over de beschrijving van
de inbreng, de toegepaste waarderingsmethoden en de werkelijke vergoeding die als tegenprestatie
voor de inbreng in natura wordt verstrekt.
De conclusies van het verslag van de bedrijfsrevisor, aangesteld door de bestuurders, worden hierna
letterlijk weergegeven:
“4. Conclusie van de bedrijfsrevisor aan de buitengewone algemene vergadering van vennootschap
BAKKERIJ CHRIS BV
Overeenkomstig artikel 5:133 en artikel 5:121van het WVV brengen wij hierna aan de buitengewone
algemene vergadering van vennootschap BAKKERIJ CHRIS BV (hierna genoemd "de
Vennootschap) onze conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij
werden aangesteld bij opdrachtbrief van 9 februari 2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
"Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura".
De inbreng in natura door de heer Chris Kinsabil en mevrouw Caroline Loose betreft een
handelspand met woning gelegen te 9990 Maldegem, Stationsstraat 44-46, kadastraal bekend als
1ste Afdeling, Sectie G, Perceelnr. 259 w.
Bovenvermeld onroerend goed wordt door de inbrengers gewaardeerd aan € 1.050.000,00, hetgeen
door het bestuursorgaan wordt aanvaard, zoals blijkt uit het ontwerp van het bijzonder verslag.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
    •  de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
    •  de toegepaste waardering
    •  de daartoe aangewende methodes van waardering.
met uitzondering van het niet bekomen, op datum van huidig verslag, van :
    •  een bewijs van volledige terugbetaling door de inbrengers van de hypothecaire schuldeiser ING
België;
    •  in geval van nietterug betaling door de inbrengers van de hypothecaire schuldeiser ING België,
het akkoord omtrent de geplande inbreng vanwege de hypothecaire schuldeiser ING België.
Wij begrijpen dat het de intentie is dat de inbrengers de hypothecaire schuldeiser terug te betalen
voorafgaand aan de inbreng waarna de inbreng genietende vennootschap een krediet zal afsluiten
met de hypotheek houdende schuldeiser.
Het bestaan van hypothecaire waarborgen op kredieten die niet door de Vennootschap werden
afgesloten hebben een negatieve impact op de waarde van de in te brengen onroerende goederen.
Tevens concluderen wij, behoudens enige impact zoals hierboven beschreven, dat de voor de
inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot de waarden van de inbreng en deze
ten minste overeenkomen met de waarde van de inbreng.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders omvatten, niet in alle
materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering die over de
voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
De werkelijke vergoeding bestaat uit 1.050.000 aandelen van BAKKERIJ CHRIS BV.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is ("no fairness opinion").
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende
- de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• Het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• De beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• Het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• De verantwoording van de uitgifteprijs; en
• De beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten
van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
- de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• Het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• Het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
• De melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• Het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng
verstrekt.
- de uitgifte van aandelen
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• De beoordeling of de in het verslag van het bestuursorgaan opgenomen financiële en
boekhoudkundige gegevens - opgenomen in het speciaal verslag van het bestuursorgaan dat de
verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van
de aandeelhouders omvat - in alle van materieel belang zijnde opzichten getrouw zijn en voldoende
zijn om de algemene vergadering die over het voorstel moet stemmen, voor te lichten.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 en artikel 5:121 in het kader van de
inbreng in natura in BAKKERIJ CHRIS BV en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Leuven, 28 februari 2023
BOGAERT & BOSMANS Bedrijfsrevisoren
- Réviseurs d'Entreprises bv
Vertegenwoordigd door
(getekend)
Peter Bogaert
Bedrijfsrevisor”
2. De algemene vergadering neemt kennis van het verslag opgesteld door de bestuurders,
overeenkomstig artikel 5:133 Wetboek Vennootschappen en Verenigingen, waarin zij onder meer
uiteenzetten waarom deze inbreng in natura van belang is voor de vennootschap.
Deze beide verslagen zullen neergelegd worden ter griffie van de ondernemingsrechtbank.
In de mate nuttig en nodig, verklaren de aandeelhouders individueel en unaniem te verzaken aan de
toepassing van de termijnen en formaliteiten door de wet in hun belang ingesteld.
3. De bestuurders verklaren dat er zich sinds de opmaak van de verslagen geen wijzigingen hebben
voorgedaan die het opmaken van nieuwe verslagen noodzakelijk zou maken.
BESLUIT 2 INBRENG IN NATURA.
a) Beslissing
Op basis van voornoemde verslagen beslist de vergadering de beschikbare
eigenvermogensrekening te verhogen met ÉÉN MILJOEN VIJFTIGDUIZEND EURO (€
1.050.000,00), door de inbreng van het hierna omschreven onroerend goed.
b) Inbreng in natura
De heer KINSABIL Chris, voornoemd, en zijn echtgenote mevrouw LOOSE Caroline, eveneens
voornoemd, verklaren volledig op de hoogte te zijn van de statuten van de vennootschap en van haar
financiële toestand, en verklaren het volgend onroerend goed in te brengen:
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM.
GEMEENTE MALDEGEM - EERSTE AFDELING
Een handels-/woonhuis met afhankelijkheden en grond, gestaan en gelegen te Maldegem,
Stationsstraat 44-46, bekend te kadaster sectie G, volgens titel nummer 259/w en volgens de huidige
kadastrale legger nummer 259W P0000, groot volgens titel en kadaster vijfhonderd negenendertig
vierkante meter (539 m²).
OORSPRONG VAN EIGENDOM.
(…)
HYPOTHECAIRE TOESTAND
(…)
De inbrengers verklaren en de algemene vergadering erkent dat de openstaande schulden,
gewaarborgd door voormelde inschrijvingen en/of mandaten, geen voorwerp uitmaken van deze
inbreng in natura.
De openstaande saldi maken deel uit van de voormelde quasi-inbreng, zoals vermeld in het
daarbijhorende verslag van de bedrijfsrevisor (besluit 1 van huidige vergadering).
ALGEMENE VOORWAARDEN.
(…).
BIJZONDERE VOORWAARDEN.
(…).
WETTELIJKE EN DECRETALE VERPLICHTINGEN
(…)
c) Waarde van de inbreng.
De waarde van de hiervoren vermelde inbreng gedaan door de heer KINSABIL Chris en mevrouw
LOOSE Caroline wordt alhier gezamenlijk geschat voor de som van één miljoen vijftigduizend euro (€
1.050.000,00).
d) Vergoeding voor de inbreng.
Als vergoeding voor hun inbreng, waarvan alle aanwezigen verklaren op de hoogte te zijn, worden
aan de heer KINSABIL Chris, voornoemd, en zijn echtgenote mevrouw LOOSE Caroline,
voornoemd, die verklaren te aanvaarden, elk  vijfhonderdvijfentwintigduizend (525.000) aandelen op
naam toegekend, zijnde samen één miljoen vijftigduizend (1.050.000), zonder vermelding van de
nominale waarde.
e) Ontslag van ambtshalve inschrijving.
(…).
f) Fiscale verklaringen.
(…)
BESLUIT 3. VASTSTELLING DAT DE VERHOGING VAN DE BESCHIKBARE
EIGENVERMOGEBSREKENING IS VERWEZENLIJKT.
De algemene vergadering stelt met eenparigheid van stemmen, vast en verzoekt ons, werkende
notaris, te acteren, dat de inbreng ten belope van één miljoen vijftigduizend euro (€ 1.050.000,00)
volledig werd onderschreven en dat alle één miljoen vijftigduizend (1.050.000) nieuwe aandelen
volstort zijn, en dat de beschikbare eigenvermogensrekening met dat bedrag verhoogd werd,
vertegenwoordigd door één miljoen zestigduizend (1.060.000) aandelen op naam zonder vermelding
van de nominale waarde en die dezelfde rechten en voordelen bieden als de bestaande aandelen en
die in de winsten zullen delen vanaf heden, als volgt:
De heer KINSABIL Chris
529.000 aandelen
Mevrouw LOOSE Caroline
529.000 aandelen
De heer REYNS Gilles
1.000 aandelen
Mevrouw KINSABIL Jade
1.000 aandelen
TOTAAL:
1.060.000 aandelen
BESLUIT 4.  WIJZIGING VAN DE STATUTEN
Ingevolgde de genomen besluiten beslist de algemene vergadering om artikel 5 van de statuten aan
te passen en te laten luiden als volgt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden één miljoen zestigduizend (1.060.000) aandelen
uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij
geboekt worden op een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden
niets vermelden, worden zij vermoed niet op deze onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt
te worden.
In geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden zij vermoed niet op deze
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.”
BESLUIT 5. COÖRDINATIE VAN DE STATUTEN
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
LAATSTE BESLUIT MACHTIGING AAN DE BESTUURDERS.
De algemene vergadering verleent met eenparigheid van stemmen alle machten aan de bestuurders
om voorgaande beslissingen uit te voeren.
 
Voor ontledend uittreksel.
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Afschrift van de akte vóór registratie;
- De verslagen van het bestuursorgaan en de bedrijfsrevisor;
- Gecoördineerde statuten.
Geassocieerd notaris, Daphne Vandevelde.