Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MARALEX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Poelstraat 8 bus A
 : 3520 Zonhoven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
I.         OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor mij, Meester Joachim PEYLS, geassocieerd notaris met standplaats te
Tongeren, op 5 juli 2022, ter registratie aan te bieden, blijkt dat:
    1.  De heer HULSTEYN Andreas Leander, geboren te Hasselt op 4 oktober 1986, echtgenoot van
mevrouw COLING Claudine Alex Fabienne, wonende te 3520 Zonhoven, Poelstraat 8/A000.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “MARALEX” met een
aanvangsvermogen van TIENDUIZEND EURO (€ 10.000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk, als volgt:
1. De heer HULSTEYN Andreas, titularis van honderd (100) aandelen, hetzij voor tienduizend euro (€
10.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij tienduizend euro (€ 10.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE17 0689 4576 8821, geopend namens de
vennootschap in oprichting bij Belfius.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
 
II.        STATUTEN (volledig)
Titel I. Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp - duur
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "MARALEX".  
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
    •  Het instaan voor de coördinatie van alle aannemingen en onderaannemingen, alsmede de
coördinatie van vastgoedprojecten en werfcontrole; Dit houdt onder andere in het geven van
adviezen, het opstellen van een bouwprogramma, het laten opstellen van haalbaarheidsstudies, het
laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast,
het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van contractvoorwaarden, het
geven van adviezen op technisch vlak, het zoeken naar een geknipte architect, het verdedigen van
de belangen in de ontwerpfase, doorlichten van meetstaat en lastenboek, zorgen voor de beste
0788277329
Luik B
aanbestedingen, bestelling en coördinatie, verzorgen van technische opvolging en beheer van de
uitvoering van de werken; nazicht van rekeningen; het nemen van maatregelen indien er zich
omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen, het
uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve
opleveringen;
    •  Het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend in de bouwsector, het optreden als bouwcoördinator, onder meer
op het vlak van kwaliteitsbewaking van uitgevoerde werken, het formuleren van opmerkingen
zomede controle en administratieve afhandeling van een bouwproject, dit alles in de meest ruimte
betekenis;
    •  Het optreden als werfcoördinator;
    •  Het oprichten of doen oprichten van gebouwen, de aan en verkoop van gebouwen en alle
andere onroerende goederen, mogelijk op plan, het uitvoeren of doen uitvoeren van grondwerken en
wegenaanleg, huren en verhuren van gebouwen en gronden, ruilen van gebouwen en gronden, het
optreden als bouwpromotor, doen bouwen en doen verbouwen van onroerend goed, het verkavelen,
het productief maken en/of de makelaardij van alle al dan niet bebouwde onroerende goederen, het
huren en verhuren van personeel, de handel in bouwmaterialen, alles hetzij geheel voor eigen
rekening dan wel in vereniging met derden en het verrichten van alle handelingen, welke hiermede in
verband staan, dit zowel in binnen- als in buitenland, deze benamingen genomen in de meest ruime
zijn en zonder uitzondering, alsmede het deelnemen in andere ondernemingen met een gelijkaardig
of gelijklopend doel.
    •  Algemene bouw en renovatiewerken, centrale verwarming, sanitair, schrijnwerk,
elektriciteitswerken, vloeren en tegels plaatsen, uitvoeren van zink- en asfaltwerken, klinkerwerken,
terrasbouw, dakwerken, voegwerken, het plaatsen van gipsen tussenwanden, stellingbouw, het
reinigen en voegen van gevels, het ontmantelen van gebouwen, het ruimen van puin en het bouwrijp
maken van terreinen, inclusief grondwerken en alles in de meest ruime zin. Dit kan zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden of via derden in onderaanneming;
    •  Klein en groothandel, import en export van bouwmaterialen en aanverwanten.
    •  De aankoop en verkoop van onroerende goederen, het verkavelen van onroerende goederen,
het huren en verhuren van onroerende goederen; Dit alles in de meest ruime zin (huur, leasing, etc);
    •  De vennootschap kan tevens allerhande materialen en activa met betrekking tot haar activiteit
verhuren aan derden;
    •  Het uitvoeren, uitwerken en ontwikkelen van dossiers terzake, projecten met betrekking tot
bouwkundig en technisch tekenwerk, binnenhuisinrichting, stedenbouw en design, bouwkundige
projectontwikkeling en coördinatie van onroerende werkzaamheden van onderaannemers en dit alles
in de ruimste zin van het woord;
    •  Het verlenen van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand in de meest
ruime zin genomen aan derden of aanverwante bedrijven;
    •  Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en vermogens;
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, vervreemding,
het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en
verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de
meeste brede zin, met inbegrip van onroerende leasing met uitsluiting van alle handelingen welke
door de wet aan bepaalde beroepen zouden zijn voorbehouden;
    •  Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding
enz.;
    •  Managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit op controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere;
    •  Alle daden van beheer, bijstand en management van industriële, handels en burgerlijke
vennootschappen, zowel door rechtstreekse deelname aan het bestuur als bij wijze van
managementovereenkomst, zonder dat deze opsomming beperkend is;
    •  Het verlenen van advies op het gebied van het beheer van humanrecources en financieel
management en meer in het bijzonder het aanbrengen voor een beperkte duur van managers, en het
uitvoeren van opdrachten voor bestaand management in bedrijven, overheidsdiensten of
organisaties;
    •  Het deelnemen aan herstructureringen van ondernemingen en coachen van management;
    •  Het verlenen en het opvolgen van adviezen in het management en voor de interne en externe
ontwikkelingen van de ondernemingen, organisaties, overheidsdiensten en openbare besturen;
    •  Advies verlenen op het vlak van informatica en bedrijfsbeheer;
    •  Het geven van opleidingen en verzorgen van publicaties, onder welke vorm dan ook, met
betrekking tot bovenstaande activiteiten;
Luik B
    •  Overige activiteiten i.v.m. administratie;
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
Deze vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11 - Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Titel V – Algemene vergadering
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
Luik B
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Slot- en (of) overgangsbepalingen
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1.         Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni van het jaar
2024.
2.         Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3520 Zonhoven, Poelstraat 8/A000.
3.         Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur:
    •  De heer HULSTEYN Andreas Leander, wonende te 3520 Zonhoven, Poelstraat 8/A000, hier
aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
4.         Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen.
5.         Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Meester Joachim PEYLS
Geassocieerd notaris met standplaats te Tongeren
 
Tegelijkertijd neergelegd:
-- een afschrift van de oprichtingsakte;
-- het analytisch uittreksel.