Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) :
“IMMO VDR” 
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : Zonhoven, Senator A. Jeurissenlaan 1108.
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Nathalie Bovend’aerde te Zonhoven op 22 juni 2011, dat 
een vennootschap met volgende kenmerken werd opgericht :
OPRICHTERS.
1) De heer VANDEREYT David Alex Germaine, geboren te Hasselt op drie
september negentienhonderd vierentachtig, ongehuwd, wonende te Zonhoven, Grote
Hemmenweg 123/A.
Nationaal nummer : 84.09.03-109.76
2) De heer VANDEREYT Stijn Laurent Yolanda, geboren te Hasselt op zes oktober
negentienhonderd zesentachtig, ongehuwd, wonende te Zonhoven, Grote
Hemmenweg 123/A bus 1.
Nationaal nummer : 861006/213-28
VORM EN NAAM.
De vennootschap is opgericht als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de 
naam “IMMO VDR”.
DUUR.
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
ZETEL.
De maatschappelijke zetel zal gevestigd worden te Zonhoven, Senator A. Jeurissenlaan 1108. Hij 
zal bij beslissing van de zaakvoerder(s) kunnen overgebracht worden naar elke andere plaats in het 
Nederlandstalig landsgedeelte en in Brussel.
DOEL.
De vennootschap heeft tot doel :
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief
sociale woningen.
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
Verhuur van niet-residentiële gebouwen, zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enz.
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen van auto’s.
Verhuur van handelszaken.
Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd.
Verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik n.e.g.
Handel drijven in eigen onroerend goed.
Groot-, en kleinhandel in handelsgoederen, hout en bouwmaterialen.
Import –en export in handelsgoederen, hout en bouwmaterialen.
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen.
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment.
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen en financiële verrichtingen,
zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de
verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in
0837933708
België als in het buitenland.
Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle
ondernemingen of vennootschappen, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel
nastreven of die van aard zijn de afzet van haar producten te vergemakkelijken.
Deze inbreng kan geschieden door inschrijving op of overname van aandelen, inbreng,
fusie, opslorping of op welke wijze ook.
Zij kan zich borg stellen voor alle verrichtingen van roerende of onroerende aard.
Bedoelde opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
KAPITAAL.
Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend 
zeshonderd Euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in 186 gelijke aandelen.
Het is volledig volstort door inbreng in geld, zoals blijkt uit het bankattest afgeleverd door KBC Bank.
BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Werden benoemd als statutaire zaakvoerder:
- de heer VANDEREYT Stijn, voornoemd;
- de heer VANDEREYT David, voornoemd;
die verklaren dit mandaat te aanvaarden. Het mandaat van zaakvoerder zal onbezoldigd
zijn behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Indien de zaakvoerder statutair werd benoemd, kan hij niet worden ontslagen dan met
het eenparig goedvinden van alle vennoten. Zijn opdracht kan om gewichtige redenen
geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering,
genomen met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Indien een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht
van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming
en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een
andere vennootschap komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te
benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Het mandaat van zaakvoerder wordt kosteloos uitgeoefend, tenzij de algemene
vergadering anders beslist.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die
nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar
verdelen. Zodanige verdeling is echter niet tegenstelbaar aan derden.
De enige zaakvoerder, vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij gezamenlijk de
vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
handelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen
de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van
de zaakvoerders in geval van overdreven volmacht.
TOEZICHT.
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een
commissaris, voor zover de vennootschap met toepassing van het Wetboek van
Vennootschappen niet verplicht is één of meer commissarissen te benoemen. De
vennoten kunnen zich laten bijstaan door een accountant.
In het tegenovergesteld geval moet het toezicht opgedragen worden aan een
commissaris die door de algemene vergadering wordt benoemd onder de leden van het
Instituut der Bedrijfsrevisoren en die bevoegd is, zoals bepaald in het Wetboek van
Vennootschappen. De commissaris voert de titel van commissaris-revisor.
ALGEMENE VERGADERING.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet
ieder jaar worden bijeengeroepen de eerste donderdag van de maand november om
achttien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid
behoort en die geen statutenwijziging inhoudt.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen
om over enige statutenwijziging te beraadslagen en te besluiten.
De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in
een andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd
is, aangewezen in de oproeping.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals
uiteengezet in artikel 28 van deze statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven
met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd
door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het
houden van de jaarvergadering.
De gewone en bijzondere algemene vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te
besluiten terzake de benoeming en het ontslag van de zaakvoerders en in voorkomend
geval van de commissarissen, de vaststelling van het salaris van de zaakvoerders en in
voorkomend geval van de commissarissen, het instellen van de vennootschapsvordering
tegen zaakvoerders en commissarissen, het verlenen van kwijting overeenkomstig het
Wetboek van Vennootschappen, de vaststelling van de jaarrekening en de bestemming
van de beschikbare winst. De bijzondere algemene vergadering is inzonderheid
bevoegd om volgens de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen de
verkrijging goed te keuren door de vennootschap van vermogensbestanddelen die
toebehoren hetzij aan een oprichter, hetzij aan een zaakvoerder, hetzij aan een vennoot.
De buitengewone algemene vergadering is bevoegd om wijzigingen aan te brengen aan
de statuten.
De zaakvoerders en in voorkomend geval de commissarissen kunnen een algemene
vergadering samenroepen.
Zij moeten de jaarvergadering samenroepen op de dag, bepaald in de statuten.
De bijeenroeping van elke algemene vergadering gebeurt overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
Zij zijn verplicht een bijzondere of buitengewone algemene vergadering samen te roepen
wanneer één of meer vennoten die alleen of gezamenlijk minstens één/vijfde van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name van
de wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden, kan elke vennoot op de vergadering
vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen en besluiten over punten
die niet in de aangekondigde agenda zijn opgenomen of die daarin niet impliciet zijn
vervat, behalve wanneer alle vennoten aanwezig zijn en het volledig maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigd is.
Elk aandeel geeft recht op één stem, onverminderd hetgeen in volgend artikel is
bepaald.
Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de
uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.
Wanneer één of meer aandelen op naam toebehoren aan verscheidene personen of
aan een rechtspersoon met een collegiaal orgaan van vertegenwoordiging, kunnen de
daaraan verbonden rechten ten aanzien van de vennootschap slechts uitgeoefend
worden door één enkele persoon, die daartoe schriftelijk is aangewezen door alle
gerechtigden.
Zolang die aanwijzing niet is gebeurd, blijven alle aan die aandelen verbonden rechten
geschorst.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan wordt het aan dit aandeel verbonden
stemrecht uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De gewone en bijzondere algemene vergadering beraadslaagt en besluit op geldige
wijze ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen. De besluiten worden genomen
met gewone meerderheid van stemmen.
De buitengewone algemene vergadering moet worden gehouden ten overstaan van een
notaris. Zij kan over een voorgestelde statutenwijziging slechts geldig beslissen en
beraadslagen, behoudens andersluidende bepaling in het Wetboek van
Vennootschappen, wanneer zij die aan de vergadering deelnemen ten minste de helft
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Een wijziging aan de statuten
dient te worden goedgekeurd, behoudens andersluidende bepaling in het Wetboek van
Vennootschappen, door drie/vierden van de aanwezige aandelen.
Met uitzondering van de beslissingen te nemen in kader van de toepassing van artikel
332 van het wetboek van vennootschappen en de beslissingen welke bij authentieke
akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerder/zaakvoerders/het college van zaakvoerders, een
rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere informatiedrager, met
vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle
aandeelhouders en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de
aandeelhouders de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven
termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen
naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven
vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten
zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met
betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan
worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt
indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch
andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de aandeelhouders.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met de
medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben recht om op de zetel van de
vennootschap kennis te nemen van de genomen beslissingen.
BOEKJAAR.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van elk
jaar.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt
het college van zaakvoerders (of de zaakvoerder) de inventaris op, alsmede de
jaarrekening, overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt
één geheel.
Het college van zaakvoerders (of de zaakvoerder) stelt bovendien een jaarverslag op
waarin het bestuur wordt verantwoord, indien de wet dit voorschrijft.
Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de
vennootschap uit.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van de afsluiting van het laatste
boekjaar het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen uitgekeerd worden.
Onder netto-actief moet worden verstaan : het totaal bedrag van de activa, zoals dat
blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en de schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet bevatten :
- het nog niet afgeschreven bedrag van de oprichtingskosten en de uitbreiding;
- behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij
de jaarrekening, het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en
ontwikkeling.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering
is verricht, worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de
uitkering te hunnen gunste in strijd was met de voorschriften of indien zij daarvan, gezien
de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
Van de winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Het saldo wordt als dividend onder de aandeelhouders verdeeld naar verhouding van
het aandelenbezit en de gedane stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten de winst of een deel ervan te
reserveren.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN:
A. EERSTE GEWONE ALGEMENE VERGADERING - EERSTE BOEKJAAR.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en
twaalf.
Het eerste boekjaar vangt aan op tweeëntwintig juni tweeduizend en elf en eindigt op dertig juni 
tweeduizend twaalf.
OVERNEMING VAN VERBINTENISSEN.
De comparanten verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor
rekening en in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen
vanaf één juni tweeduizend en elf onder de opschortende voorwaarde van neerlegging
van een uittreksel en expeditie van onderhavige akte ter griffie van de bevoegde
rechtbank van koophandel.
VOOR BEKNOPT ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Nathalie Bovend’aerde te Zonhoven
Tegelijk hiermee neergelegd :
* Uitgifte van de oprichtingsakte