Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
S.T. Projectbouw
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
3530 Houthalen-Helchteren, Kunselstraat 1
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uittreksel uit de oprichtingsakte verleden op 26 februari 2013 voor Meester Marc Topff, geassocieerd 
notaris te Neerpelt, Boseind 23, opgesteld voor registratie naar analogie van artikel 173 van het 
wetboek der registratierechten, met als enig doel neergelegd te worden op de griffie van de 
bevoegde rechtbank van koophandel:
Oprichters
1. "S.T. PROJECTMANAGEMENT" besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, 
opgericht onder de benaming "AERONAUTICAL BALLOON COMPANY" blijkens akte verleden voor 
notaris Van Cauwelaert Charles te Maaseik op 26 augustus 1993, gepubliceerd in de bijlage tot het 
Belgisch Staatsblad van 10 september 1993 onder nummer 930910-121.
Vennootschap met maatschappelijke zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Centrum Zuid 2403, BTW 
BE BE0450.676.945, rechtspersonenregister Hasselt BE0450.676.945. 
De statuten van de vennootschap werden gewijzigd blijkens akte verleden voor notaris Peter Berben 
te Neerpelt op 5 juni 2007, gepubliceerd in de bijlage tot het  Belgisch Staatsblad van 26 juni 2007 
daarna onder nummer 07090720. 
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 12 van de statuten, door haar zaakvoerder, te 
weten:
De heer THIJS Stefan, hierna genoemd sub 2, hiertoe benoemd door de algemene vergadering van 
26 april 2007, gepubliceerd in de bijlage tot het  Belgisch Staatsblad van 26 juni 2007 daarna onder 
nummer 07090720.
2. De heer THIJS Stefan, thans niet gehuwd, geboren te Bree op twaalf april 
negentienhonderdzevenenzestig, [Identiteitskaart nummer : 590-7250728-04  / Rijksregister nummer 
: 67.04.12-245.54], wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Kunselstraat 1. 
Inschrijving op en volstorting van het kapitaal – bevestiging storting bij instelling
De comparanten verklaren dat het kapitaal honderdduizend euro (100.000 EUR) bedraagt en dat op 
ieder aandeel ingeschreven en gestort is in geld als volgt :
1) S.T. PROJECTMANAGEMENT BVBA, voornoemd, verklaart in te schrijven op 999 aandelen 
uitgegeven aan honderd euro (€ 100,00) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te 
doen van negenennegentigduizend negenhonderd euro (€ 99.900,00), onmiddellijk volstort;
2) De heer THIJS Stefan, voornoemd, verklaart in te schrijven op 1 aandeel uitgegeven aan honderd 
euro (€ 100,00) per aandeel, en verklaart hiertoe een inbreng in geld te doen van honderd euro (€ 
100,00), onmiddellijk volstort;
Totaal : honderdduizend euro (€ 100.000,00).
Het laatst genoemde bedrag is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere 
bankrekening met nummer 001-6912361-23, geopend ten name van de vennootschap in oprichting, 
zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door BNP PARIBAS FORTIS op datum van 21 
februari 2013.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de 
wet.
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de naam "S.T. 
Projectbouw".
0518923274
Duur
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
Zetel
De vennootschap heeft haar zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Kunselstraat 1.
Doel
De vennootschap heeft tot doel :
1.
De algemene bouwonderneming met coördinatie van de onderaannemers, daarin o.a. 
begrepen: 
- de restauratie van monumenten en historische gebouwen;
- ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken, hieronder ook begrepen het leggen van 
chapes, de bekistingswerken, het aanleggen van waterputten in beton;
- het optrekken van individuelen woningen, o.a. volgens de formule 'sleutel op de deur';
- het optrekken van appartementen, o.a. volgens de formule 'sleutel op de deur';
- het optrekken van kantoorgebouwen, residentiële gebouwen, gebouwen voor industrieel of 
commercieel gebruik en gebouwen voor landbouwdoeleinden;
- plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken;
- de onderneming voor het aanbrengen van bitumeuze verhardingen en bestrijkingen;
- de algemene aanneming van grondwerken en drainagewerken, inclusief het aanleggen van 
waterputten;
- de onderneming voor beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, 
parken en tuinen (inclusief de paden voor fietsers en voetgangers), parkeerplaatsen en inritten;
- de onderneming voor het dichtmaken van waterdichtmaken van gebouwen;
- de levering en plaatsing van installaties voor ventilatie, verwarming en airconditioning;
- de onderneming voor alle soorten riolerings- en moerrioleringswerken;
- de onderneming voor het aanleggen van allerhande leidingen en kabels (o.a. pijpleidingen 
voor gas- en petroleumproducten, leidingen voor het vervoer en de distributie van elektrische 
energie, leidingen voor telecommunicatielijnen en -netten);
- de onderneming voor timmer- en schrijnwerk (in hout, plastiek, aluminium en andere 
materialen);
- de onderneming voor parket- en vloerwerken;
- de onderneming warmte- en geluidisolatiewerken, scheidingswanden en valse plafonds, in 
hout, metaal of enig ander materiaal;
- de onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en 
metalen constructies;
- de onderneming voor alle dakbedekkingswerken, zowel in asfalt of teer, als niet metalen en 
niet asfaltbedekkingen en als metalen dakbedekkingen;
- de onderneming voor het installeren van sanitaire inrichtingen (o.a.loodgieterswerken, 
inclusief de toestellen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik), gasverwarming, al dan niet met 
individuele toestellen, thermische installaties en centrale verwarming;
- de onderneming voor het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen 
en installaties (inclusief de elektrische toestellen);
- de onderneming voor het schilderen van gebouwen, zowel binnen als buiten, en industriële 
schilderwerken;
- de onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en bekleden 
van gevels;
- de coördinatie van de onderaannemers en van de werken op de werf,
Alle bovenstaande activiteiten kunnen zowel in onderaanneming als in hoofdaanneming 
worden uitgevoerd.
2.
Bouwpromotie;
3.
Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de 
verkoop, de groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van 
(a) alle sootern bouwmaterialen en werktuigen, (b) voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke 
artikelen, machines, apparaten en toebehoren, en (c) in het algemeen alle soorten producten die 
door derden geproduceerd worden;
4.
De exploitatie van hotels en restaurants;
5.
Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de 
verkoop, de groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie van:
a) nieuwe en tweedehandse motorvoertuigen, motorrijwielen, bromfietsen, aanhangwagens 
en mobilhomes;
b) alle onderdelen en toebehoren voor motorvoertuigen, motorrijwielen, bromfietsen, 
aanhangwagens en mobilhomes;
c) vloeibare brandstoffen en smeermiddelen;
d) banden voor motorvoertuigen en rijwielen;
e) alle toebehoren, accessoires en gadgets voor motorvoertuigen en rijwielen.
6.
Onderneming voor:
a) de uitbating van een garage en de stalling van motorvoertuigen;
b) de huur, de verhuring, de leasing, het takelen en de depannage van vrachtwagens, 
bestelwagens, personenwagens, mobilhomes, kraanwagens, heftrucks, en in het algemeen van alle 
voertuigen en uitrusting met een commercieel, industrieel of ander nut;
c) de vervaardiging van onderdelen en toebehoren voor motorvoertuigen, motorrijwielen, 
bromfietsen, aanhangwagens en mobilhomes;
d) het schoonmaken en wassen van motorvoertuigen en rijwielen;
7.
Werkplaats voor:
a) de herstelling en het onderhoud van motorvoertuigen, motorrijwielen en bromfietsen, 
alsook mobilhomes;
b) de herstelling en het schilderen van koetswerk;
c) het slopen van motorvoertuigen.
8.
De agentuur bij het afsluiten van verzekeringen, hypothecaire en andere leningen, 
financieringen en projectontwikkeling.
9.
Adviesverlening:
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, 
en dit in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;
- bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van 
bedrijfsbeheer in de ruimste zin van het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, 
managementtechnieken en -adviezen, personeelszaken, administratie en financiën, productie, 
verkoop en marketing, en algemeen bestuur;
- de controle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen 
door het opnemen van alle mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
10.
Consultancy, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
11.
Voor eigen rekening:
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, 
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende 
goederen;
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle 
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het 
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere 
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te 
richten rechtspersonen en ondernemingen;
12.
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
- het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, het plannen, het coördineren, het ontwikkelen 
van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie 
aanhoudt;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of 
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval 
verlenen; in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk 
voorbehouden zijn aan banken, depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, 
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële 
zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, 
op alle wijzen die zij het best geschikt zal achten.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan 
stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als 
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten 
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn 
aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan die bepalingen voldoet.
Kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdduizend euro (100.000 EUR).
Het is verdeeld in duizend  aandelen, zonder aanduiding van een nominale waarde; elk aandeel 
vertegenwoordigt 1/1000ste deel van het maatschappelijk kapitaal.
Bestuur en vertegenwoordiging.
Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door 
een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten 
hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.
Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke 
personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij 
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
Voor de benoeming en de beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, 
indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun 
mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun 
herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bestuursbevoegdheden aan hem toegekend, met de 
mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de 
algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap individueel jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar 
worden bijeengeroepen op derde vrijdag van de maand mei om zestien uur.
Indien die dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag 
gehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 
vijfentwintig van de statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens 
twintig dagen voor de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Ten allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te 
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die 
geen wijziging van de statuten inhoudt.
Ten allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over 
enige wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
Plaats van de vergadering.
De gewone, de bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden gehouden in de 
zetel van de vennootschap of in een andere plaats, aangewezen in de oproeping.
Stemrecht.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op eenendertig 
december van hetzelfde jaar.
Op het einde van het boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maken de 
zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening.
De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt één geheel.
Winstverdeling.
Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste één/twintigste voorafgenomen om de 
wettelijke reserve te vormen totdat deze één/tiende van het kapitaal bedraagt.
Het saldo van de winst wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Vereffening.
Men dient zich bij ontbinding van de vennootschap te schikken naar de bepalingen van het Wetboek 
van Vennootschappen, waarbij alle voorafgaande en opvolgende formaliteiten vervuld dienen te 
worden.
Onverminderd de mogelijkheid voorzien in artikel 184 §5 van het Wetboek van Vennootschappen, 
kan de algemene vergadering van aandeelhouders ingeval van vrijwillige ontbinding van de 
vennootschap overgaan tot de benoeming van één of meer vereffenaars, met gewone meerderheid 
Luik B - Vervolg
van stemmen. Het benoemingsbesluit van de vereffenaar kan één of meer alternatieve kandidaat-
vereffenaars bevatten, eventueel in volgorde van voorkeur. De benoeming van de vereffenaar(s) 
wordt conform de wettelijke bepalingen terzake ter bevestiging of homologatie aan de voorzitter van 
de bevoegde rechtbank van koophandel voorgelegd.
De vereffenaar(s) beschikken over de meest uitgebreide machten overeenkomstig de artikelen 186 
en volgende van het Wetboek van Vennootschappen, behoudens beperkingen opgelegd door de 
algemene vergadering. De algemene vergadering bepaalt tevens de bezoldiging van de 
vereffenaar(s).
De vereffenaar(s) zijn gehouden de rechtbank en de aandeelhouders te informeren aangaande de 
lopende vereffening, conform de wettelijke voorschriften terzake.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten wordt het plan van de verdeling van de activa onder de 
verschillende schuldeisers voor akkoord voorgelegd aan de bevoegde rechtbank van koophandel.
Het batig saldo van de vereffening zal onder de vennoten verdeeld worden volgens het aantal van 
hun respectieve aandelen, zodanig dat ieder aandeel over dezelfde rechten beschikt.
In voorkomend geval, zullen eerst alle aandelen op gelijke voet worden geplaatst aangaande hun 
volstorting en zullen bewijzen van deelgerechtigdheid niet in aanmerking komen voor terugbetaling 
van hun inbreng.”
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Eerste jaarvergadering - eerste boekjaar
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend vijftien.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de datum van neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte 
op de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel en eindigt op eenendertig december 
tweeduizend veertien.
BIJZONDERE VOLMACHT
“Volmacht werd verleend aan CVBA Van Havermaet Groenweghe BV, met zetel te 3500 Hasselt, 
Diepenbekerweg 65, vertegenwoordigd door mevrouw Marie-Jeanne Vrijsen, wonende te 3940 
Hechtel-Eksel, Gerard Jehoelstraat 42 of mevrouw Ann Termote, wonende te 3511 Hasselt 
(Kuringen), Gebrandestraat 34, met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, om alle formaliteiten 
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der 
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te 
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten 
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de Rechtbank van Koophandel, en tevens alle 
formaliteiten te vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de 
aansluiting bij het sociaal verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de 
vennootschapsmandatarissen, eventueel met verzoek om vrijstelling.”.
BENOEMING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER(S)
Met eenparigheid van stemmen neemt de voltallige algemene vergadering volgende beslissing :
Worden tot zaakvoerder benoemd, voor de duur van de vennootschap:
De heer Stefan THIJS, voornoemd die bevestigt dat de uitoefening van deze functie hem niet 
krachtens een veroordeling verboden is, op grond van het Koninklijk Besluit nummer 22 van 
vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig en die deze opdracht aanvaardt.
De zaakvoerder zal zijn mandaat in feite en in rechte onbezoldigd uitoefenen.
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter 
zake.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
(Get. Meester Marc Topff, geass. notaris)