Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : KCM PROJECTS
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Spoorwegstraat 35
3400
België
Onderwerp akte : Oprichting
Landen (Laar)
Uittreksel uit de oprichtingsakte van VOF KCM PROJECTS dd. 17 september 2018.
Het jaar 2018 op 17 september, zijn samengekomen:
1.      CLAUS Kobe, wonende te Goetsenhoven, Mysteriestraat 7
2.      CAUWBERGS Maarten Marcel Gustaaf, wonende te Laar, Spoorwegstraat 35
die wensen over te gaan tot de oprichting van een V.O.F. en die de statuten vaststellen van de hierna genoemde
vennootschap.
Artikel 1
Bij deze wordt tussen de bovenvermelde partijen  een vennootschap onder firma (V.O.F.) opgericht onder de
benaming «KCM PROJECTS».
Artikel 2
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Laar, Spoorwegstraat 35. De zaakvoerders zijn gemachtigd
bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het buiten-land, op te richten.
Artikel 3
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden als voor gezamenlijke
rekening met derden :
-        Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
-        Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten;
-        grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen,
verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven;
-        Werkzaamheden van verhuis van allerlei;
-        Isolatiewerkzaamheden;
-        Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen;
-        reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-        gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoorts;
-        onderneming voor het uitvoeren van algemene schrijnwerkerij;
-        onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-        onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-        houden van toezicht, bewaking en andere activiteiten ter bescherming van personen of eigendommen:
lijfwachten, straatpatrouilles, bewaking van woningen, kantoren, fabrieken, bouwterreinen, enzovoorts;
-        algemene reiniging van gebouwen;
-        reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen, enzovoorts;
-        lappen van ramen;
-        snoeien van bomen en heggen;
-        aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
0704683125
-        overige persoonlijke diensten;
-        optrekken van de ruwbouw van individuele huizen;
-        optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
-        algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
-        optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en
stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enzovoorts;
-        montage van hangars, loodsen, schuren, silo’s enzovoorts voor landbouwdoeleinden;
-        slopen;
-        slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-        uitvoeren van metsel- en voegwerken;
-        onderneming voor het uitvoeren van metselwerk;
-        onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
-        algemene elektriciteits- en sanitairwerken;
-        plaatsen van verwarming en airco;
-        consulting;
-        klein- en groothandel, import en export, huur en verhuur van alle roerende en onroerende goederen.
-        Het aanleggen, het uitbouwen en beheren van een roerend en onroerend vermogen; Aankoop, verkoop,
bouw en verbouwing, renovatie, decoratie, inrichting, huur en verhuur, ruil, verkaveling en in het algemeen de
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer en /of productief maken van
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest ruime zin;
-        Het waarnemen van mandaten in andere vennootschappen;
-        De vennootschap kan zich ten gunste van derden borgstellen, voorschotten toestaan, kredieten verlenen.
Deze opsomming moet in de breedste zin opgevat worden, ze is gegeven ter verduidelijking en niet ter
beperking.
Ze kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren die
direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn dat ze de verwezenlijking
en ontwikkeling ervan bevorderen. De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke
wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen evenals bestuursmandaten
opnemen in andere ondernemingen. De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie,
onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in bestaande of nog op te
richten vennootschappen of ondernemingen in België of in het buitenland. Het doel zoals hiervoor bepaald kan
worden uitgeoefend in België en in het buitenland, voor eigen rekening of door middel van derden en/of
tussenpersonen. De vennootschap mag haar werking uitoefenen op alle plaatsen, op alle wijzen en volgens de
methoden die zij goedvindt. De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel, voor zover die handelingen niet verboden zijn krachtens
de wet of de uitvoeringsbesluiten. De vennootschap mag eveneens het mandaat van vereffenaar uitoefenen.
De vennootschap heeft eveneens tot doel, in bijzaak en uitsluitend voor eigen rekening, zowel in België als in het
buitenland, het rationeel en doelmatig beheer waar te nemen van haar onroerend vermogen. Binnen de perken
van dit beheer zal de vennootschap in de vorm van beleggingen, alle onroerende goederen kunnen aankopen,
vervreemden, huren, verhuren, verkavelen, verbouwen, renoveren en al dan niet hypothecaire leningen aangaan
en toestaan, zonder dat deze opsomming beperkend zou zijn.
De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met
haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen
in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze –
rechtstreeks of zijdelings – deelne-men aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle
verbintenissen aangaan, kredie-ten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij
mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te
bevorderen.
Artikel 4
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt ontbonden na het verstrij-ken
van acht maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend
schrijven. Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor
rekening te zijn aangegaan van de vennootschap.
Artikel 5
Kobe CLAUS, voornoemd, brengt in de vennootschap 250,00 EUR in speciën in. In gemeen overleg worden hem
hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend. Maarten CAUWBERGS, voornoemd, brengt in de vennootschap
250,00 EUR in speciën in. In gemeen overleg worden hem hiervoor 50 van de 100 aandelen toegekend.
Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van 500,00 EUR,
vertegenwoordigd door 100 aandelen, volledig volgestort.
Artikel 6
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wet-telijke
rentevoet. Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal
deze storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er
anders over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg
gebeuren.
Artikel 7
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
over-dragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8
Iedere vennoot beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik mogen van maken
voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken. Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd
aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam van de vennootschap alle handelingen
mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, evenwel rekening houdend
met de beperking van vijfduizend euro, waarvan hier-voor sprake. Worden tot zaakvoerders benoemd voor de
duur van de vennootschap:
-        CLAUS Kobe, voornoemd;
-        CAUWBERGS Maarten, voornoemd;
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 9
De vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de
vennoot-schap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige
han-dels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de
vennoten en mits schriftelijke toelating.
Artikel 10
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de 3de vrijdag van de maand juni om 19 uur. Indien deze
dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehou-den.
Artikel 11
Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Artikel 12
De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De
vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen
beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij
bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
Artikel 13
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij de
algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd worden
door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
Artikel 14
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
Artikel 15
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
mede-vennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vóór de vergadering in de post
afge-geven moet hebben. Deze brief moet de agenda vermelden. De vergadering zal worden voorgezeten door
CLAUS Kobe of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de aanwe-zige vennoten. Zij zal gehouden worden ten
maatschappelijke zetel. Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die
van de voorzitter beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende
bepalingen in huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet
aanwezig is, zal de tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal
aanwezige vennoten is. De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door
een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 16
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermij-den
door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.
Artikel 17
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voortbestaan onder de
overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt
volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeen-komstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 18
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 19
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
ver-gadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn
vervan-ging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot
worden bepaald overeenkomstig artikel 17.
Artikel 20
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
ver-effenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 184 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen
zij het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de
instem-ming van de algemene vergadering hoeven te vragen.
Artikel 21
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal wor-den
verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 12 en 13. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde
verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
Slot- en overgangsbepalingen
Eerste boekjaar: Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31 december 2019.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni van het jaar 2020.
Opgemaakt te Laar, op 17 september 2018.
CLAUS Kobe                                                                                 CAUWBERGS Maarten