Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : HOWZZ
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Zwartezustersstraat 6
I. OPRICHTING
 
De hiernavolgende natuurlijke personen:
 
De heer Xavier Donck, wonende te Zwartezustersstraat 6, 9000 Gent ;
Mevrouw Karin Filliers, wonende te Zwartezustersstraat 6, 9000 Gent,
 
Zijn overeengekomen, op heden, 20 januari 2022, over te gaan tot oprichting van een commanditaire
vennootschap onder de naam “HOWZZ”, met zetel te Zwartezustersstraat 6, 9000 Gent, met de heer Xavier
Donck, voornoemd, als gecommanditeerde vennoot en mevrouw Karin Filliers, voornoemd, als commanditaire
vennoot, hierna gezamenlijk de oprichters genoemd, en waarvan het vermogen zal bestaan uit een inbreng in
geld ten belope van duizend (1.000) euro, vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen.
 
Op deze aandelen wordt als volgt ingeschreven door de oprichters:
 
De oprichter Xavier Donck schrijft in op 90 aandelen en brengt hiertoe negenhonderd euro in;
De oprichtster Karin Filliers schrijft in op 10 aandelen en brengt hiertoe honderd euro in;
De aandelen worden bij oprichting niet volgestort.
 
De oprichters beslissen vervolgens volgende statuten aan te nemen:
 
 
 
 
II. STATUTEN
 
HOOFDSTUK I: NAAM, ZETEL, VOORWERP EN DUUR
Art. 1 RECHTSVORM - NAAM
De vennootschap is opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap (in het kort “Comm.V.”)
onder de naam “HOWZZ”.
Art. 2 ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel kan worden overgebracht
naar om het even welke plaats in hetzelfde Gewest, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
Het emailadres van de vennootschap luidt: info@donck.house.be. Elke communicatie via dit email adres aan de
vennootschap door de vennoten wordt geacht geldig te zijn gebeurd. Het emailadres kan door de zaakvoerder
steeds worden gewijzigd bij eenvoudige beslissing.
0781679646
Art. 3 VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland:
I. Algemeen:
a) het verlenen van diensten en adviezen aan derden inzake alles wat verband houdt met de bouw, constructie
en vastgoedpromotie;
b) het beheren en coördineren van bouwwerkzaamheden, vastgoedprojecten, vastgoedpromotie, dit alles in de
ruimste zin van het woord;
c) het opnemen van bestuurdersmandaten in andere vennootschappen;
 
 
II. Voor eigen rekening:
a) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen;
b) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
 
III. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de
ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals:
a) het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
b) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
c) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur;
d) het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en
functies;
e) het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa;
f) het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
g) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,
in t' kort tussenpersoon in de handel;
h) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen;
De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren, die
in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar doel.
De opsomming van de doelstellingen van de vennootschap wordt evenwel beperkt door de exclusieve
bevoegdheden die de wet aan andere personen voorbehoudt.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan nog andere voorschriften
moet voldaan zijn zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden nadat de vereiste vergunning/attest ter
beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zal zijn voldaan.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Art. 4 DUUR
De vennootschap wordt opgericht met ingang van 20 januari 2022 en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de
datum van de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
De duur van de vennootschap is onbepaald.
 
 
HOOFDSTUK II: VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Art. 5 VENNOTEN - HOEDANIGHEID
Gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. De commanditaire of stille vennoten staan voor de schulden en de verliezen van de vennootschap
slechts in ten belope van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet
krachtens een volmacht.
Art. 6 INBRENG EN AANDELEN
Het beginvermogen bedraagt 1.000 EUR, waarop volledig in speciën is ingeschreven maar niet volgestort.
 
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo en geeft recht op één (1)
stem.
 
Art. 7 OVERDRACHT VAN AANDELEN
 
 
7.1 Overdracht onder levenden
 
De aandelen van een vennoot mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen dan met eenparig
goedkeuren van de gecommanditeerde venno(o)t(en).
 
Indien de overdracht wordt geweigerd en de vennoot die zijn aandelen wenst over te dragen het verlangt, zijn de
weigerende vennoten verplicht, hetzij de aandelen zelf te kopen, hetzij er een koper voor te vinden.
 
Indien de vennoten die alleen of gezamenlijk 70 % of meer van de aandelen bezitten, deze wensen over te
dragen aan een kandidaat-overnemer en die kandidaat-overnemer wenst alle aandelen over te nemen, worden
de andere vennoten verplicht eveneens al hun aandelen over te dragen aan de kandidaat-overnemer, tegen
dezelfde voorwaarden en prijs als overeengekomen tussen de kandidaat-overdrager(s) en de kandidaat-
overnemer.
 
7.2 Overgang bij overlijden
 
Bij overlijden zullen de aandelen van de overledene vennoot toekomen aan zijn erfgenamen of legatarissen
indien alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen binnen een termijn van drie maanden vanaf de
datum van overlijden. Bij gebrek aan een beslissing binnen deze termijn wordt de aanvaarding geacht te zijn
geweigerd. Bij weigering zal naar keuze van de overige vennoten ofwel de vennootschap verder blijven bestaan
tussen de overige vennoten ofwel een overnemer voor deze aandelen worden gezocht binnen een termijn van 1
maand vanaf de weigering.
De erfgenamen of de rechthebbenden van de betreffende vennoot mogen in geen geval de zegels laten leggen
of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap
belemmeren. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht het deel op te eisen dat,
volgens de aanwijzingen van de laatste balans, toekomt aan hun rechtsvoorganger.
 
 
HOOFDSTUK III: BEHEER EN VERTEGENWOORDIGING
Art. 8 BEHEER VAN DE VENNOOTSCHAP
Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering, die
daartoe beslist met gewone meerderheid, welke hen, eveneens mits gewone meerderheid van stemmen, ten
allen tijde, zonder haar beslissing te moeten verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en, ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
beheren en te vertegenwoordigen.
 
Ingeval van overlijden, uittreding, wettelijke onbekwaamverklaring of verhindering van de zaakvoerder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten, een gecommanditeerde vennoot of enig ander
persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd.
 
HOOFDSTUK IV: ALGEMENE VERGADERING
Art. 9 Algemene Vergadering
De algemene vergadering vertegenwoordigt alle vennoten van de vennootschap, daaronder begrepen zowel de
commanditaire venno(o)t(en) als de gecommanditeerde venno(o)t(en).
De algemene vergadering heeft de volgende bevoegdheden:
goedkeuren van de jaarrekening,
verdeling van de winst,
wijzigingen aan de statuten,
benoeming, ontslag en bezoldiging van de zaakvoerder(s),
Ontbinding van de vennootschap,
Andere bevoegdheden uitdrukkelijk door deze statuten aan de Algemene Vergadering toegekend.
De gewone algemene vergadering komt ieder jaar bijeen op 1 juni om 18:00 uur op de maatschappelijke zetel.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, dan vindt de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
De zaakvoerder legt de jaarrekeningen van het afgelopen boekjaar ter goedkeuring voor aan de gewone
algemene vergadering, in de vorm die vereist wordt door de wet.
De vennoten kunnen ook bijeenkomen op een buitengewone algemene vergadering, telkens dit noodzakelijk is
voor het vennootschapsbelang. Zij wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder op verzoek van een of meerdere
vennoten.
Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een gevolmachtigde
medevennoot, aan wie hij een schriftelijke volmacht heeft verleend.
De algemene vergadering mag besluiten treffen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde vennoten
op voorwaarde dat de gecommanditeerde venno(o)t(en) aanwezig is (zijn). Is deze voorwaarde niet vervuld, dan
is een nieuwe bijeenroeping nodig en de nieuwe vergadering beraadslaagt en besluit op geldige wijze, ongeacht
of de gecommanditeerde venno(o)t(en) aanwezig is (zijn).
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De beslissingen van de gewone algemene vergadering die de jaarrekening en het beleid moeten goedkeuren
worden genomen met gewone meerderheid der aanwezige of vertegenwoordigde stemmen.
Alle andere beslissingen zoals de wijziging aan de statuten of de ontbinding van de vennootschap is alleen dan
aangenomen wanneer zij eenparig de stemmen verbonden aan de aanwezige aandelen heeft verkregen.
  
 
 
 
HOOFDSTUK V: BOEKJAAR
Art. 10 BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en wordt afgesloten op 31 december van ieder jaar.
 
 
HOOFDSTUK VI: ONTBINDING
Art. 11 ONTBINDING
De vennootschap zal niet worden ontbonden door de nietigheid van de deelneming, de opzegging, het ontslag,
de uitwijzing, de herroeping, de intrekking, de onbekwaamverklaring, de verhindering, het overlijden, de
kennelijke onbekwaamverklaring, de reorganisatie, de ontbinding of de faillietverklaring van een vennoot
(inclusief de enige gecommanditeerde vennoot).
 
 
HOOFDSTUK VII: DIVERSE BEPALINGEN
Art. 12“NETTING”-OVEREENKOMST
Alle vorderingen die over en weer bestaan tussen de vennootschap en haar vennoten, maken het voorwerp uit
van een “netting”- overeenkomst in de zin van de wet betreffende financiële zekerheden van 15 december 2004.
Art. 13 VENNOOTSCHAPSRECHT
De bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte. Alle statutaire bepalingen die niet in
overeenstemming zouden zijn met de dwingende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen, of enige andere dwingende wet, zullen als niet geschreven worden beschouwd.
 
 
 
III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
VOLMACHT
Worden aangeduid als gevolmachtigden, gemachtigd om ieder alleen te handelen en met recht van
indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van
Ondernemingen of bij enige andere overheidsadministratie te vervullen en te dien einde ook alle hoegenaamde
stukken en akten te tekenen en neer te leggen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de Ondernemingsrechtbank:
De heer Bram Busselot
Of enige andere medewerker van Mazars Accounting, Legal, Tax & Outsourcing Services, burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, allen woonplaats
kiezende te 9050 Gent, Bellevue 5, b1001 (hierna “Mazars ALTOS”),
allen daartoe woonplaats kiezende op het adres van Mazars ALTOS.
BEGIN EN AFSLUITING EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar loopt van oprichting tot en met 31 december 2023. De eerste algemene vergadering wordt
gehouden op 1 juni 2024.
BENOEMING TOT ZAAKVOERDER
Wordt tot zaakvoerder benoemd, vanaf oprichting, voor onbepaalde tijd, de heer Xavier Donck, voornoemd, die
aanvaardt. Zijn mandaat is onbezoldigd.
OVERNAME VAN VERBINTENISSEN
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, neemt de vennootschap
alle verbintenissen, evenals de daaruit voortvloeiende verplichtingen, en alle activiteiten, die de oprichters in
naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan sinds 1 januari 2022, over. Deze
overname zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.