Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
Phoenix C.I.T.
(en entier) :
(adresse complète)
PHOENIX Construction, Ingénierie et Travaux
Avenue Henry Dunant 31
1140 Evere
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par le notaire Michel DE MUYLDER, de résidence à Bruxelles, en date du 2 mars
2018, il résulte que Monsieur PISCOPO Dario Lorenzo, né à Uccle le trois octobre mil neuf cent
septante et un, domicilié à 1170 Watermael-Boitsfort, rue du Buis, 17, a constitué une société privée
à responsabilité limitée dénommée « PHOENIX Construction, Ingénierie et Travaux » en abrégé
« PHOENIX C.I.T. » ayant son siège à Evere (1140 Bruxelles, avenue Henry Dunant, 31.
Les statuts de ladite société stipulent notamment ce qui suit :
Article 1 : Dénomination.
La société adopte la forme de société privée à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « PHOENIX Construction, Ingénierie et Travaux » en abrégé « PHOENIX
C.I.T. ».
Article 2 : siège social.
Le siège social est fixé à Evere (1140 Bruxelles, rue Henry Dunant, 31.
Moyennant décision du gérant et publication aux annexes au Moniteur belge, la société peut
transférer son siège social à quelque autre endroit de la région de langue française de Belgique ou
de la région de Bruxelles-Capitale ainsi qu’ouvrir des succursales et filiales dans le pays et à
l’étranger.
Article 3 : objet social.
La société a pour objet, en Belgique et à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de tiers et
en participation avec des tiers :
- l’entreprise générale du bâtiment et toute activité y relative en ce compris tous les travaux
concernant la construction à neuf ou la rénovation et la transformation de bâtiments, notamment tous
travaux de plafonnage, cimentage, béton et gros œuvres ; chapes, carrelages, tapissage, châssis,
cloisons, charpente, toiture, menuiserie générale intérieure et extérieure, vitrerie, électricité,
plomberie, chauffage, peinture, et tout aménagements intérieurs et extérieurs.
-  la coordination générale de chantier ;
- la vente en gros et/ou en détail de tous matériaux de construction et tous outillages quelconques ;
- toute activité d'ingénierie et de conseils techniques, sauf les  activités réglementées des géomètres.
La société pourra également louer, acquérir, vendre et développer un patrimoine mobilier et
immobilier pour son propre compte.
La société peut faire toutes opérations industrielles, commerciales, mobilières et immobilières, civiles
ou financières en rapport direct ou indirect avec son objet.. Elle pourra cautionner, avaliser, donner
des garanties, même hypothécaires, pour compte et au bénéfice de tiers. Elle pourra exercer tout
mandat de gérant, administrateur ou liquidateur de toute autre société.
La société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un
objet analogue, similaire ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de
son entreprise.
Article 5 : capital social.
Le capital social, fixé à cinquante mille euros (50.000 EUR), est représenté par cent parts sociales
0691728477
Volet B
(100) sans désignation de valeur nominale, numérotée de 1 à 100, représentant chacune
un/centième (1/100ème) du capital social.
Toutes les parts ont été souscrites par le fondateur.
Chaque part sociale ainsi souscrite a été libérée à concurrence de 124/500èmes par un versement
en espèces, de telle sorte que la société a dès à présent, de ce chef, à sa disposition, une somme
de  douze mille quatre cents euros (12.400 EUR)    versée à un compte ouvert au nom de la société
en constitution auprès de la banque BNP PARIBAS FORTIS,
Article 6 : augmentation et réduction de capital.
Le capital social peut être augmenté, en une ou plusieurs fois, par l’assemblée générale délibérant et
votant dans les conditions requises par la loi en matière de modifications aux statuts.
Lors de toute augmentation de capital, la gérance fixe le taux et les conditions d’émission des parts
sociales nouvelles.
En cas d’augmentation de capital, les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par
préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts, en
respectant les formalités prévues par le Code des sociétés.
Toute réduction du capital ne peut être décidée que par décision de l’assemblée générale délibérant
conformément aux stipulations du Code des sociétés, moyennant le traitement égal des associés qui
se trouvent dans des conditions identiques.
Les convocations indiquent la manière dont la réduction proposée sera opérée et le but de
l’opération.
Article 7 : parts sociales.
Les parts sociales sont et demeurent nominatives conformément à la loi.
La possession des parts sociales résulte de l’inscription au registre des parts qui repose au siège
social.
Article 12 : gestion.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse avoir la qualité de gérant statutaire.
L’assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.
Lorsqu’une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de nommer parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale. Celle-ci ne peut révoquer son représentant
qu’en désignant simultanément son successeur.
Article 13 : pouvoirs du gérant
Les gérants ont chacun séparément les pouvoirs les plus étendus pour effectuer seul ou  autoriser
toutes opérations qui sont nécessaires ou utiles à la réalisation de l’objet social, rien excepté, sauf
les opérations qui, suivant le Code des sociétés, sont de la compétence de l’assemblée générale.
Ils peuvent déléguer, sous leur responsabilité, des pouvoirs spéciaux à tout mandataire de leur choix,
associé ou non.
Article 14 : contrôle.
Aussi longtemps que la société répond aux critères énoncés à l’article 15 du Code des Sociétés, il
n’y a pas lieu à nomination d’un commissaire-reviseur, sauf décision contraire de l’assemblée
générale.
Chaque associé a dès lors individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du
commissaire. Il peut se faire représenter par un expert-comptable. La rémunération de celui-ci
incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à sa
charge par décision judiciaire.
Article 15 : représentation de la société.
La société est valablement représentée dans tous les actes, y compris ceux ou intervient un
fonctionnaire public ou un officier ministériel, et en justice par un gérant agissant seul.
Elle est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leur
mandat.
Article 16 : réunion de l’assemblée.
L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année, le dernier vendredi du mois de juin, à 18
heures, au siège social ou à l’endroit indiqué dans les convocations.
Si ce jour est un jour férié légal, l’assemblée sera tenue le premier jour ouvrable suivant, autre qu’un
samedi, à la même heure et au même endroit.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette
convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est
présente ou représentée à l'assemblée.
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
Volet B
semaines au plus par la gérance. La prorogation annule toutes les décisions prises. La seconde
assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Les associés pourront prendre, à l’unanimité, par écrit, toutes les décisions qui relèvent du pouvoir
de l’assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être passée par un acte authentique. 
Article 17 : présidence - délibérations
L’assemblée générale est présidée par le gérant ou par un président désigné par l’assemblée à la
majorité des voix.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Article 18 : procès-verbaux.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre tenu au siège social;
ils sont signés par les membres du bureau et les associés qui le demandent.
Les extraits ou copies à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
Article 19 : délibérations.
L’assemblée générale délibère sur tous les points qui intéressent la société. Elle est compétente, à
l’exclusion de tout autre organe, pour la nomination et la démission des gérants et éventuellement
des commissaires, la fixation éventuelle de leurs émoluments, l’approbation des comptes annuels et
la destination à donner aux bénéfices, les modifications aux statuts et la dissolution de la société.
Lorsque la société ne compte qu’un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l’assemblée
générale. Il ne peut les déléguer.
Les décisions de l’associé unique, agissant en lieu et place de l’assemblée générale, sont
consignées dans un registre tenu au siège social. Les contrats conclus entre l’associé unique et la
société sont, sauf opérations courantes, inscrits dans des documents à déposer en même temps que
les comptes annuels.
Article 20 : représentation.
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un porteur de procuration qui ne
doit pas nécessairement être associé lui-même.
La gérance peut arrêter la formule des procurations, qui pourront être données par écrit, par
télégramme, par courrier électronique, par téléfax ou par tout autre moyen écrit de
télécommunication et exige que celles-ci soient déposées au lieu indiqué par elle, trois jours francs
avant l’assemblée générale.
Tout associé peut voter par correspondance, au moyen d’un formulaire contenant les mentions
suivantes : les prénoms et nom ou la dénomination sociale de l’associé, son domicile ou son siège
social, le nombre de parts sociales pour lequel il est pris part au vote par correspondance, l’ordre du
jour, et éventuellement le délai de validité du mandat. Ce formulaire sera signé.
Les copropriétaires et les créanciers et débiteurs gagistes d’un même titre doivent respectivement se
faire représenter par une seule et même personne. Sauf convention contraire, l’usufruitier représente
le nu-propriétaire en cas de démembrement de la propriété.
Article 21 : exercice social.
L’exercice social commence le 1er janvier et se termine le 31 décembre de chaque année.
Article 22 : inventaire et comptes annuels.
A la fin de chaque exercice social, la gérance établit l’inventaire de tous les éléments actifs et
passifs, et clôture les comptes annuels. Ces comptes annuels comprennent le bilan, le compte des
résultats ainsi que l’annexe et forment un tout.
Les comptes annuels doivent être soumis à l’approbation de l’assemblée générale dans les six mois
de la clôture de l’exercice.
Article 23 : Affectation du bénéfice .
Sur le bénéfice net, tel qu’il résulte des comptes annuels établis conformément à la loi, il est prélevé
cinq pour cent au moins au profit de la réserve légale; ce prélèvement n’est plus exigé lorsque le
fonds de réserve atteint le dixième du capital social.
Le solde reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
DISPOSITIONS TEMPORAIRES
A. Le comparant a ensuite pris à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives
qu’à dater du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au Greffe du tribunal de Commerce de Bruxelles.
1° Le premier exercice social commencera le jour du dépôt dudit extrait pour se terminer le 31
décembre 2018.
2° La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2019.
3° Le comparant déclare fixer le nombre des gérants, pour la première fois, à un et nommer en
qualité de gérant non statutaire  Monsieur Dario Lorenzo PISCOPO, prénommé.
Il est nommé jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
4° Le comparants n’a pas désigné de commissaires-reviseurs, la société ne remplissant pas les
Volet B
conditions imposant pareille désignation.
B. Délégation de pouvoirs spéciaux.
Le comparant et  gérant donne tous pouvoirs à la société LES COMPTABLES ET FISCALISTES
ASSOCIES SPRL en abrégé C.F.A., ayant son siège à Bruxelles, rue de l’Industrie, 11, RPM
Bruxelles 436.077.158, avec faculté de substitution, pour effectuer toutes formalités requises pour
l’inscription de la société à la banque Carrefour des entreprises et à la taxe sur la valeur ajoutée.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
(Signé) M. De Muylder, Notaire.
Déposé simultanément : une expédition de l’acte du 2 février 2018.