Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JEFAJO INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Marktweg 112 bus A
 : 9500 Goeferdinge
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Notaris TACK Jessica te Ronse op 27 januari 2025, neergelegd ter
registratie, blijkt dat een BV werd opgericht als volgt:
1. OPRICHTERS : 
1) De besloten vennootschap “TECHNIBUILD & APPLICATIONS”, met zetel te 9500
Geraardsbergen, Marktweg 112A, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder
nummer 0462.951.504, Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Oudenaarde; en 
2) De besloten vennootschap “E&E PAINTERS”, met zetel te 9940 Evergem, Doornzeelsestraat 72
bus F, ingeschreven in de Kruistpuntbank van Ondernemingen onder nummer BE0723.677.111,
Ondernemingsrechtbank Gent, afdeling Gent.
2. RECHTSVORM EN NAAM : De vennootschap neemt de vorm aan van een BV met de naam
“JEFAJO INVEST”.
3. ZETEL : De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Het adres van de zetel
is gevestigd te: 9500 Geraardsbergen (Goeferdinge), Marktweg 112/A.
4. VOORWERP :
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Alle handelsverrichtingen te doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
uitbaten van een bouwonderneming, het oprichten of het laten oprichten, het bouwen of verbouwen,
het afbreken, de aankoop, de verkoop, de tegeldemaking, het ruilen, het verkavelen erin begrepen,
en de herstelling van alle onroerende goederen, evenals het uitvoeren of laten uitvoeren van alle
soorten bouwwerken, grond- en graafwerken, de aan- en verkoop van materialen hiervoor die nodig
zijn voor het bestendigen van het voorwerp, alsook het huren en verhuren van onroerende goederen,
zoals onder meer :
- burgerlijke en utiliteitsbouw;
- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwwerf;
- algemene bouwkundige en civieltechnische werken;
- bouwen van individuele huizen; het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; de bouw van
individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”; optrekken van andere residentiële
gebouwen en van kantoorgebouwen; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur
: appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort; de bouw van appartementen volgens de
formule “sleutel op de deur”; optrekken van gebouwen voor residentieel, industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, enzovoort; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van
gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, sport, enzovoort; de montage van hangars,
loodsen, schuren, silo’s enzovoort voor landbouwdoeleinden; overige gespecialiseerde
werkzaamheden in de bouw;
- overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw; onderneming voor het bouwen van
funderingen, inclusief heien; onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk; onderneming voor het aanbrengen van chape;
1019294311
onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens; onderneming voor het
bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort; Onderneming voor het
monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken; onderneming voor het uitvoeren van
hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden; onderneming voor het uitvoeren van
voegwerken;
- Bouwinstallatie;
- Elektrische installatie; onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; onderneming voor de
installatie van liften en roltrappen; onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal;
- Het leveren en plaatsen van algemene en specifieke elektriciteitsinstallaties in nieuwbouw,
verbouwingen en renovaties, onderhoud en herstellingen van elektrische installaties en apparaten,
bekabeling en aanverwante informaticawerkzaamheden, het leveren en plaatsen van domotica-
systemen, het leveren en plaatsen van verlichting, belsystemen en al de werkzaamheden die
daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden;
- Isolatiewerkzaamheden; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische
isolatiemateriaal;
- Overige bouwinstallatie; de installatie van stores en zonneschermen; de installatie van
lichtreclames en uithangborden; overige installaties (inclusies accessoires), niet elders genoemd,
algemene bouwinstallatie;
- Afwerking van gebouwen;
- Stukadoorswerk; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van
een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen
van tussenwanden van gipsplaten;
- Vloerafwerking en wandbekleding; Plaatsen van vloer- en wandtegels; het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of
gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;
- Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen; het aanbrengen in gebouwen en
andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van
linoleum, rubber of kunststof;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; de installatie van particuliere
zwembaden; gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort; het
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, en dergelijke;
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- grondverkavelingen; ruilverkavelingen; de aanleg van begraafplaatsen; handel in onroerend goed;
de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond; de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld
(overname);
- Verhuur van eigen onroerend goed; verhuur van woningen, exclusief sociale woningen; de verhuur
van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; de verhuur van appartementen in hotels; de
exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing; Verhuur van sociale woningen;
projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen; de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals
kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enzovoort; de verhuur per jaar van
garageboxen en staanplaatsen voor auto’s; de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije
geranten);
- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd; de verhuur van staanplaatsen voor
caravans voor een periode van een jaar of meer;
- Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Bemiddeling in onroerend goed; Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend
goed; 
- Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; Beheer van residentiële
gebouwen; het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt
waargenomen (residentiële gebouwen); het innen van de huur (residentiële gebouwen);
- Beheer van overig onroerend goed; het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars
van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het
beheer wordt waargenomen (niet residentiële gebouwen); het innen van de huur (niet-residentiële
gebouwen);
- Managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren; het verlenen van
bouwkundige adviezen aan de bouwheer; het tekenen en ontwerpen van gebouwen; het toezien op
de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort); het uitvoeren van studies en
het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur; het
ontwerpen van tuinen en parken, enzovoort; het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden
aan gebouwen;
- Veiligheidscoördinator.
De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze
mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortig of
bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke
verwezenlijking van haar voorwerp.
- In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële als roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband
met haar voorwerp houden of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken
of uit te breiden.
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan ondernemingen.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
- Het beleggen, intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, inschrijvingsrechten, certificaten, schuldvorderingen, gelden en
andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, al dan niet
onder de vorm van handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen, al
dan niet met een (semi-)publiekrechtelijk statuut.
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle
verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het
waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten. De vennootschap kan derhalve ook contracten van onroerende leasing
afsluiten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht, alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- Het waarnemen van functies of mandaten van bestuurder, directeur, commissaris of vereffenaar in
andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen of instellingen.
Deze opsomming is niet limitatief en de vennootschap kan en mag, op welke wijze ook, in België en
in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen uitbreiden of
bevorderen of die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar voorwerp geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en die van aard zijn de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen, de verkoop van haar producten te
vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
De vennootschap kan, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden, zich borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
5. DUUR :  De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
6. INBRENG : Het aanvangsvermogen wordt vastgesteld op DRIEDUIZEND EURO (3.000,00 EUR).
De comparanten verklaren dat op de driehonderd (300) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van 10,00 euro per stuk, als volgt:
- door de besloten vennootschap “TECHNIBUILD & APPLICATIONS”: 294 aandelen van soort A,
hetzij voor 2.940,00 euro; en
- door de besloten vennootschap “E&E PAINTERS”: 6 aandelen van soort B, hetzij voor 60,00 euro.
Hetzij in totaal: 300 aandelen.
Het bedrag van deze stortingen is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de bank “BNP PARIBAS FORTIS”. Instrumenterende Notaris bevestigt
dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen.
Aan de totaliteit van de aandelen van soort A wordt het recht op 35% in de verdeling van de winst
toegekend. Aan de totaliteit van de aandelen van soort B wordt het recht op 65% in de verdeling van
de winst toegekend. Ieder aandeel heeft een gelijk stemrecht en gelijk recht op het liquidatiesaldo.
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennisnemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan in elektronische vorm worden gehouden.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Ondeelbaarheid van de effecten
De effecten zijn ondeelbaar. De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de
uitoefening van de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft. Indien verscheidene
personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de uitoefening van het
stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van
de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
7. BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.  
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. Indien de
vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. 
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden, waarbij één van de
bestuurders de heer DEVOS Fabien dient te zijn.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van 3 jaar.
8. BOEKJAAR : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december
van ieder jaar.
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2026.
9. JAARVERGADERING : Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste maandag van de maand juni om 20.00 uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
De 1ste jaarvergadering zal gehouden worden in 2027. 
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste 15
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-
mailadres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de
verzending van de elektronische oproepingen. Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal
in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is
op de vergadering.
Schriftelijke algemene vergadering
§1.  De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit. Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere
exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende
verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende beslissing ten laatste 20 dagen voor de
statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de vennootschap is toegekomen en alle
vereiste handtekeningen draagt. Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk
binnen 20 dagen voor de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet
het bestuursorgaan de algemene vergadering bijeenroepen. 
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend. Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet
worden aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het
door alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op
de in deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.   Uit het toegezonden
voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten als geheel moeten
worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of voor elk agendapunt
afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd. 
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
Elektronische algemene vergadering
§1. De aandeelhouderskunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de algemene vergadering wordt gehouden.
De hoedanigheid van aandeelhouder en de identiteit van de persoon die aan de vergadering wenst
deel te nemen, wordt gecontroleerd en gewaarborgd op de wijze bepaald in een intern reglement
opgesteld door het bestuursorgaan. Dit reglement bepaalt tevens de wijze waarop wordt vastgesteld
dat een aandeelhouder via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene vergadering
deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
Om de veiligheid van het elektronische communicatiemiddel te waarborgen, kan het intern reglement
voorwaarden stellen aan het gebruik van het elektronische communicatiemiddel.
Het komt toe aan het bureau van de algemene vergadering om de eerbiediging van de voorwaarden
die zijn bepaald door de wet, deze statuten en het intern reglement te controleren en vast te stellen
of een aandeelhouder op geldige wijze via het elektronische communicatiemiddel aan de algemene
vergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan worden beschouwd.
§2. Het door de vennootschap ter beschikking gestelde elektronische communicatiemiddel moet hem
ten minste in staat stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken kennis te nemen van de
besprekingen tijdens de vergadering en om het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle
punten waarover de vergadering zich dient uit te spreken. 
Het elektronische communicatiemiddel moet de aandeelhouder bovendien in staat stellen om deel te
nemen aan de beraadslagingen en het recht uit te oefenen om vragen te stellen.
§3. De oproeping tot de algemene vergadering omvat een heldere en nauwkeurige beschrijving van
de krachtens §1 in het intern reglement vastgestelde procedures met betrekking tot de deelname op
afstand. 
§4. De vorige paragrafen zijn van toepassing op de houders van converteerbare obligaties, van
inschrijvingsrechten en van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven,
rekening houdend met de hun toegekende rechten.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden: - de
houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten op
naam met betrekking tot zijn categorie van effecten; - de houder van gedematerialiseerde effecten
moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de
vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de
vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt; - de
rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien enkel de
stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te
kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht .
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop dezelfde agendapunten worden
behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken
aandelen.
§3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§4. Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
§5. Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen. In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de
aan de aandelen verbonden stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in
het bezit gestelde erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de
nalatenschap, en dit tot op de dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de
legaten met betrekking tot deze aandelen. In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een
aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, worden de eraan verbonden stemrechten uitgeoefend
door de vruchtgebruiker.
10. WINSTAANWENDING : De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de
algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een
aandeel in de winstverdeling als volgt:
- de totaliteit van de aandelen van soort A hebben recht op 35%:
- de totaliteit van de aandelen van soort B hebben recht op 65%.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
11. ONTBINDING – VEREFFENING : De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door
beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
12. OVERGANGSBEPALING – VOLMACHT – OVERNAME VERBINTENISSEN: 
Benoeming bestuurders : De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (3).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: 
1) De Heer DEVOS Fabien, wonende te 9500 Geraardsbergen (Goeferdinge), Marktweg 112/A000;
2) De Heer HOXHAJ Jetmir, wonende te 9900 Eeklo, Raverschootstraat 222; en
3) De heer HOXHAJ Erjon, wonende te 9620 Zottegem, Meileveld 22/0004;
hier allen aanwezig en die verklaren te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige
verbodsbepaling.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders bepaalt. 
Ondergetekende notaris heeft op 18 december 2024 het Centraal Register van bestuursverboden
nagezien. Daaruit blijkt geen enkel verbod op naam van de alhier aangestelde bestuurders. 
De bestuurders verklaren tevens uitdrukkelijk dat ten aanzien van hen geen strafrechtelijk of
civielrechtelijk bestuursverbod werd uitgesproken.
Commissaris : Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen
de comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Alle verbintenissen en
alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 december 2024
door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Volmachten : De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap
“VDWACC”, met zetel te 9660 Brakel, Geraardsbergsestraat 173, onder lidnummer 50.801.223,
vertegenwoordigd door de heer VAN DER WULST Peter, erkend fiscaal accountant onder lidnummer
: 11.273.420, om voor hun rekening en in hun naam op te treden bij het voeren van de boekhouding,
de administratie van de Directe Belastingen en bij de administratie van de Belasting over de
Toegevoegde Waarde, Rijksdienst voor Sociale Zekerheid, Registratie en Domeinen, om er de
aangiften, antwoorden op vragen om inlichtingen, berichten van wijzigingen, regularisatieopgaven en
bezwaarschriften op te stellen, te ondertekenen en in te dienen, besprekingen te voeren, akkoorden
te ondertekenen met de controle- en geschillendiensten en met de directie en hun te
vertegenwoordigen in hun relatie met genoemde administraties en het vervullen van de formaliteiten
bij de Kruispuntbank ondernemingen, en in het algemeen al te doen wat nuttig of nodig is voor de
verdediging van de rechtmatige belangen van ondergetekenden die beloven zo nodig te
bekrachtigen. Hiertoe mogen bovendien alle inlichtingen bij derde personen en instellingen genomen
worden en alle noodzakelijke documenten ondertekend worden door de volmachtdrager. Het is de
volmachtdrager bovendien toegestaan om huidige volmacht aan derden over te dragen via een
bijzondere volmacht. Nalatigheid van de volmachtdrager zal nooit, om gelijk welke redenen, kunnen
worden ingeroepen. De gegeven volmacht houdt niet in dat de volmachtdrager aansprakelijk kan
worden gesteld, zowel burgerlijk als strafrechtelijk, voor belastingfraude, -ontduiking of -ontwijking.
De volmachtdrager handelt steeds in opdracht van de eiser. Huidige volmacht zal geldig blijven
behoudens uitdrukkelijke en schriftelijke herroeping welke aan de volmachtdrager betekend wordt. 
                                      VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Notaris Tack Jessica
Tegelijk neergelegd : uitgifte, statuten.