Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
Home Invest FP
Louis Hapstraat 127
1040 Etterbeek
Naamloze vennootschap
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Uit een akte verleden voor Meester Dirk Declercq, notaris met standplaats te Zwevegem, neergelegd
ter registratie, en waarvan hier een ontledend uittreksel volgt, blijkt :
Dat navermelde (rechts)personen, volgende naamloze vennootschap hebben opgericht :
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HOME CONCEPT”, met
maatschappelijke zetel te 8550 Zwevegem, Kwadepoelstraat 70.
De vennootschap heeft het ondernemingsnummer 0878.681.725 en BTW-nummer BE0878.681.725,
RPR Gent, afdeling Kortrijk.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Dirk Declercq te Zwevegem op zestien januari
tweeduizend en zes, bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 26 januari
daarna onder het nummer 06022161.
De statuten werden voor het laatst gewijzigd blijkens proces-verbaal opgemaakt door
ondergetekende notaris Dirk Declercq te zwevegem op twaalf september tweeduizend en veertien,
bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch staatsblad van zeven november daarna onder het
nummer 14204394.
De vennootschap is vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 14 van haar statuten door de heer
VANDERMARLIERE Frank William Michel Maurits, rijksregisternummer 690331-269.77, geboren te
Kortrijk op éénendertig maart negentienhonderd negenenzestig, echtgenoot van mevrouw
Verschetse Stefanie, wonende te Zwevegem, Kwadepoelstraat 70.
Benoemd in deze hoedanigheid bij de oprichting van de vennootschap.
2. De heer MIERZWINSKI Piotr, Poolse nationaliteit, rijksregisternummer 700227-547.30, geboren te
Bransk (Polen) op zevenentwintig februari negentienhonderd zeventig, echtgenoot van mevrouw
Kwapisz Joanna, wonende te Etterbeek, Generaal Tombeurstraat 39.
Naam : De vennootschap is een naamloze vennootschap en draagt de naam "Home Invest FP".
Zetel : De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1040 Etterbeek, Louis Hapstraat 127.
Doel :
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met derden:
1. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,
verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, het huren, verhuren, ter be-schikking stellen van
gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen, in
voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing,
alle activiteiten van makelaar in onroerende goede-ren, voor zover de nodige attesten of
vergunningen voorhanden zijn.
2. Alle afbraakwerken
3. Het optreden als tussenpersoon in de handel
4. Het verstrekken van operationeel en intellectueel advies betreffende de commercië-le organisatie
en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen
5. Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of
0629875537
Luik B
dienstverlenende ondernemingen
6. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van
diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord
7. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daar-voor
vergoedingen ontvangen
8. Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimoni-um door het
stellen van alle bestuursdaden ondermeer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen,
oprichten, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.
9. Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden
ondermeer, oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouw-werken en het ter
beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zin.
10. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van
effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke
of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
11. Het verwerven, en beheren van een kunstpatrimonium en dat in de meest ruime zin; de aankoop,
verkoop, het verhuren, het tentoonstellen tegen vergoeding van kunstwer-ken en in het algemeen
van handel in de kunst.
12. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde
procedés.
13. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van
derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,
vennoot, schuldeiser of op andere wijze.
14. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennoot-schappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen.
15.  De vennootschap kan geld lenen en leningen, kredieten en financieringen toestaan en
leasingscontracten onderhandelen, dit alles in het kader van haar bovenvermeld doel.
16. De vennootschap kan zekerheden verlenen, zowel voor haar eigen verplichtingen als
verplichtingen van derden, door zijn goederen in hypotheek of pand te geven, haar handelsfonds
inbegrepen.
17. De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening en voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin.
De vennootschap zal haar doel op alle plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen
nastreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voor-komen.
Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle indu-striële,
commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de verwezenlijking er-van kunnen
vergemakkelijken. Ze kan zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, parti-cipaties,
financiële tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten
vennootschappen.
Duur : De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Kapitaal - Samenstelling van het kapitaal :
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderd duizend euro (€100.000,00), vertegenwoordigd door
honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
De ondergetekende notaris verklaart dat alle aandelen werden volgestort ten belope van 100.000,00
euro door storting van het bedrag van honderdduizend euro (100 000,00 EUR) op een bijzondere
rekening, geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de Bank ING, op rekeningnummer
BE54 3631 4732 9397, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgeleverd door de ING Bank op 4
mei 2015.
Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door een raad samengesteld uit tenminste drie leden, al dan niet
aandeelhouders; de algemene vergadering van aandeelhouders benoemt hen voor hoogstens zes
jaar en kan hen steeds ontslaan. Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.
Evenwel, wanneer de vennootschap werd opgericht door twee personen of wanneer, tijdens de
algemene vergadering van aandeelhouders, is vastgesteld dat de vennootschap niet meer dan twee
aandeelhouders heeft, mag de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee
leden, dit tot op de gewone algemene vergadering die volgt op de vaststelling op elke mogelijke
rechtsgeldige wijze van het bestaan van slechts twee aandeelhouders.
Het mandaat van uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder of lid van het directiecomité benoemd is, moet ze onder haar
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers, een vaste vertegenwoordiger benoemen die
zal belast zijn met de uitvoering van deze opdracht. De derden zullen geen andere
Luik B
rechtvaardiging van de bevoegdheid van de vaste vertegenwoordiger kunnen eisen dan de vervulling
van de publiciteit vereist door de wet van zijn benoeming in hoedanigheid van vertegenwoordiger.
De raad van bestuur kiest tussen zijn leden een voorzitter en, in voorkomend geval, een onder-
voorzitter.
Bij gebrek hieraan zullen de functies van voorzitter uitgeoefend worden door de bestuurder die
aangeduid is door zijn collega's.
Directiecomité
De raad van bestuur is gemachtigd zijn bestuursbevoegdheden te delegeren aan een directiecomité
waarvan de leden, beheerders zijn of niet, zonder dat deze delegatie op het algemeen beleid van de
vennootschap betrekking kan hebben of op de handelingen die door de wet aan de raad van bestuur
toevertrouwd zijn. De raad van bestuur is belast met de toezicht over het directiecomité.
De raad van bestuur benoemt de leden van het directiecomité, bepaalt de voorwaarden van hun
benoeming, herroeping en bezoldiging, de duur van hun opdracht en de wijze van werking van het
directiecomité.
In geval van belangenconflict wordt verwezen naar artikel 524ter van het Wetboek
Vennootschappen.
Dagelijks bestuur
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de zaken van de vennootschap, alsook de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, evenals het bestuur van het
geheel of een deel van de sociale zaken toevertrouwen :
– ofwel aan een of meer van zijn leden die de titel van gedelegeerd bestuurder dragen;
– ofwel aan een of meer directeurs of gevolmachtigden van binnen of buiten de raad.
In geval van het gelijktijdig bestaan van meerdere algemene bevoegdheidsdelegaties stelt de raad
van bestuur de respectievelijke bevoegdheidstoewijzingen vast.
De raad van bestuur en de gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat
bestuur bijzondere machten verlenen aan iedere lasthebber.
De raad kan de lastgevingen verleend aan de personen die in de voorgaande alinea's zijn vermeld
op elk ogenblik ontslaan.
 
Vertegenwoordiging
De vennootschap wordt in haar handelingen en in rechte vertegenwoordigd door twee bestuurders
die gezamenlijk optreden of door een afgevaardigde bestuurder.
Zij wordt bovendien geldig vertegenwoordigd door de bijzondere volmachtdragers binnen de grenzen
van hun volmacht.
Winstverdeling-reserves-vereffening :
Het batig saldo van de resultatenrekening, vormt de te bestemmen winst van het boekjaar. Van deze
winst wordt tenminste vijf ten honderd voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen totdat
deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over het saldo beslist de algemene
vergadering bij gewone meerderheid van stemmen op voorstel van de raad van bestuur. De
algemene vergadering kan beslissen dit saldo geheel of gedeeltelijk te bestemmen voor de aflossing
van het kapitaal door terugbetaling a pari van de door het lot aan te wijzen aandelen, dit
overeenkomstig artikel 615 van het Wetboek van Vennootschappen.
De raad van bestuur bepaalt het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald.
De uitbetaling moet geschieden vóór het einde van het boekjaar waarin het bedrag is vastgesteld.
Aan de raad van bestuur wordt bevoegdheid verleend om op het resultaat van het lopende boekjaar
een interimdividend uit te keren.
Het voorstel tot ontbinding wordt toegelicht in een verslag dat door het bestuursorgaan wordt
opgemaakt en dat vermeld wordt in de agenda van de algemene vergadering die zich over de
ontbinding moet uitspreken.  Bij dat verslag wordt een staat van activa en passiva gevoegd, die niet
meer dan drie maanden voordien is vastgesteld.
De commissaris of, bij zijn ontstentenis, een bedrijfsrevisor of een externe accountant die door het
bestuursorgaan wordt aangewezen, brengt over deze staat verslag uit en vermeldt inzonderheid of
daarin de toestand van de vennootschap op volledige, getrouwe en juiste wijze is weergegeven.
Een afschrift van voormelde verslagen en de staat van activa en passiva wordt aan de vennoten
verzonden.
Onverminderd de mogelijkheid tot gerechtelijke ontbinding, kan de vennootschap slecht ontbonden
worden door een besluit van de algemene vergadering volgens de regels voor een statutenwijziging.
De vennoten en de rechthebbenden of de rechtverkrijgenden kunnen de vereffening van de
vennootschap niet vorderen, noch de verzegeling of de verdeling van het maatschappelijk bezit
vorderen, noch op eender welke wijze ook tussenkomen in het bestuur van de vennootschap. Voor
de uitoefening van hun rechten moeten zij zich houden aan de boeken en geschriften en aan de
beslissin-gen van het bestuursorgaan en de algemene vergadering.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
Luik B
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. Na betaling van de schulden of
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars onder de vennoten de
gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen die zij voor
nadere verdeling hebben moeten overhouden.
Boekjaar :
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Jaarvergadering :
De gewone algemene vergadering moet ieder jaar worden bijeengeroepen op tweede vrijdag van de
maand mei, om 18 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden, behoudens zaterdag.
Vergaderingen :
Elke algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
De raad van bestuur en iedere commissaris afzonderlijk kunnen elke algemene vergadering
bijeenroepen. Zij moeten de gewone algemene vergadering bijeenroepen op de bij deze statuten
bepaalde dag. De raad van bestuur en de commissarissen zijn verplicht een bijzondere of een
buitengewone vergadering bijeen te roepen wanneer één of meer aandeelhouders die alleen of
gezamenlijk één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.
Het verzoek wordt bij aangetekend schrijven aan de zetel van de vennootschap gestuurd; het moet
de agendapunten opgeven waarover de algemene vergadering dient te beraadslagen en te
besluiten.
De oproeping tot de dientengevolge te houden algemene vergadering moet worden gedaan binnen
drie weken na het gedane verzoek.
De oproeping tot de algemene vergadering, vermeldt de agenda die de te behandelen onderwerpen
moet bevatten.
Aan de houders van aandelen, obligaties of warrants op naam, aan de houders van certificaten op
naam die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de bestuurders en aan de
commissarissen, worden de oproepingen minstens vijftien dagen voor de datum van de algemene
vergadering verstuurd per aangetekend schrijven tenzij de bestemmelingen uitdrukkelijk en
schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.
Het schrijven of het ander communicatiemiddel bevat de agenda.
Samen met de oproepingsbrief, wordt aan de houders van aandelen op naam, aan de bestuurders
en aan de commissarissen een afschrift toegezonden van de stukken, die hen krachtens het
Wetboek van vennootschappen moeten worden ter beschikking gesteld.
De stukken moeten eveneens worden toegezonden aan degenen die uiterlijk de zevende (7e) dag
voorafgaand aan de dag van de algemene vergadering, de formaliteiten hebben vervuld om aan de
algemene vergadering deel te nemen. De personen die deze formaliteiten na dit tijdstip hebben
vervuld, krijgen een afschrift van deze documenten op de algemene vergadering.
Om tot de vergadering toegelaten te worden moeten de houders van aandelen op naam of hun
vertegenwoordigers uiterlijk zeven (7) dagen voor de datum van de voorgenomen vergadering,
kennis geven van hun voornemen om aan de vergadering deel te nemen bij een gewone brief, te
richten aan de zetel van de vennootschap.
Onverminderd de wettelijke regelen inzake vertegenwoordiging, kan elke aandeelhouder op de
algemene vergadering worden vertegenwoordigd door een gevolmachtigde, met dien verstande dat
deze tevens aandeelhouder dient te zijn en beide de statutaire voorwaarden hebben voldaan om
toegelaten te worden tot de algemene vergadering.
De raad van bestuur heeft het recht, tijdens de zitting, het besluit met betrekking tot de goedkeuring
van de jaarrekening drie weken uit te stellen. Deze verdaging doet geen afbreuk aan de andere
genomen besluiten, behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering hieromtrent. De
volgende vergadering heeft het recht de jaarrekening definitief vast te stellen.
Op de volgende vergadering worden de agendapunten van de eerste vergadering waarover geen
definitief besluit werd genomen, verder afgehandeld; aan deze agendapunten kunnen bijkomende
agendapunten worden toegevoegd.
Aandeelhouders die aan de eerste vergadering niet hebben deelgenomen, worden tot de volgende
vergadering toegelaten, mits zij de door de statuten bepaalde formaliteiten hebben vervuld.
 
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Behoudens in de gevallen door de wet voorzien worden de besluiten genomen op geldige wijze bij
gewone meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal vertegenwoordigde aandelen.
De onthoudingen of blanco stemmen en de nietige stemmen worden voor de agendapunten die geen
wijziging van de statuten inhouden, bij de berekening van de meerderheid verwaarloosd. Bij staking
van stemmen is het voorstel verworpen.  Over personen wordt in principe geheim en schriftelijk
Luik B
gestemd. Over zaken wordt mondeling gestemd bij naamafroeping of door handopsteken, tenzij het
bureau of de vergadering vooraf tot geheime stemming heeft besloten.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
 
De algemene vergadering kan niet rechtsgeldig beraadslagen of besluiten over de punten die niet in
de aangekondigde agenda zijn opgenomen of daarin niet impliciet zijn vervat.
Over niet in de agenda begrepen punten kan slechts beraadslaagd worden in een vergadering
waarin alle aandelen vertegenwoordigd zijn en mits daartoe met éénparigheid van stemmen besloten
wordt.
 
Overgangsbepalingen
1/ Het eerste maatschappelijk boekjaar van de vennootschap vangt aan vanaf de neerlegging van
het uittreksel van de oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, om te
eindigen op éénendertig december tweeduizend en zestien.
2/ De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en zeventien.
3/ Er wordt thans geen commissaris benoemd.
4/ De vennootschap neemt de verbintenissen op zich die in haar naam en voor haar rekening werden
aangegaan vanaf één april tweeduizend en vijftien.
 
BENOEMINGEN.
Aanstelling van de bestuurders.
Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op twee.
Worden benoemd :
1/ De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HOME CONCEPT”, met
maatschappelijke zetel te 8550 Zwevegem, Kwadepoelstraat 70.
De vennootschap heeft het ondernemingsnummer 0878.681.725 en BTW-nummer BE0878.681.725,
RPR Gent, afdeling Kortrijk.
De vennootschap zal worden vertegenwoordigd door haar permanente vertegenwoordiger, de heer
VANDERMARLIERE Frank William Michel Maurits, rijksregisternummer 690331-269.77, geboren te
Kortrijk op éénendertig maart negentienhonderd negenenzestig, echtgenoot van mevrouw
Verschetse Stefanie, wonende te Zwevegem, Kwadepoelstraat 70.
2/ De heer MIERZWINSKI Piotr, rijksregisternummer 700227-547.30, geboren te Bransk (Polen) op
zevenentwintig februari negentienhonderd zeventig, echtgenoot van mevrouw Kwapisz Joanna,
wonende te Etterbeek, Generaal Tombeurstraat 39.
Dit mandaat is kosteloos.
Aanstelling gedelegeerd bestuurder.
Nadat de raad van bestuur is samengesteld, heeft deze verklaard zich geldig te verenigen met het
oog op de benoeming van de afgevaardigde bestuurder.
Met éénparigheid van stemmen besluit de raad van bestuur te benoemen tot afgevaardigde
bestuurder :
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HOME CONCEPT”, met
maatschappelijke zetel te 8550 Zwevegem, Kwadepoelstraat 70, die zal worden vertegenwoordigd
door haar permanente vertegenwoordiger, de heer VANDERMARLIERE Frank William Michel
Maurits, rijksregisternummer 690331-269.77, geboren te Kortrijk op éénendertig maart
negentienhonderd negenenzestig, echtgenoot van mevrouw Verschetse Stefanie, wonende te
Zwevegem, Kwadepoelstraat 70.
De afgevaardigde bestuurder wordt belast met het dagelijks beheer van de vennootschap en de
vertegenwoordiging van de vennootschap wat dit beheer betreft.
 
 
VOLMACHT.
De verschijners verlenen bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd aan de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Titeca Henri
Accountancy”, met maatschappelijke zetel te 8800 Roeselare, Heirweg 198, met
ondernemingsnummer 0882.371.584, vertegenwoordigd door de haar aangewezen persoon, met de
mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of
bij alle administratieve autoriteiten.
 
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Luik B
VOOR DE VENNOOTSCHAP
 
NOTARIS DIRK DECLERCQ MET STANDPLAATS TE ZWEVEGEM
 
Tegelijk hiermee neergelegde stukken :
- afschrift van de oprichtingsakte