Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : XHEKI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Weg naar Zwartberg 351 bus B
 : 3660 Oudsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Peter JOOSSENS, notaris met standplaats te Lanaken,
die een ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Notariaat Joossens”, met zetel te 3620
Lanaken, Europaplein 59, op 23 mei 2023, dat: 
De heer QERKINAJ Xhevat, wonende te 3660 Oudsbergen, Weg naar Zwartberg 351 B. Verzocht
heeft de statuten authentiek vast te stellen van de besloten vennootschap die hij verklaart op te
richten onder de naam: "XHEKI"
I. OPRICHTINGSAKTE
FINANCIEEL PLAN – AANVANGSVERMOGEN – ONDERSCHRIJVING – VOLSTORTING 
Aanvangsvermogen – onderschrijving – volstorting
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen. 
Op alle honderd (100) aandelen wordt onmiddellijk in geld ingetekend door de oprichter, de heer
QERKINAJ Xhevat, voornoemd, voor een totaal van vijfduizend euro (€ 5.000,00), welk bedrag
volledig volgestort wordt.
De oprichter verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van
VIJFDUIZEND EURO (€ 5.000,00).
II. STATUTEN (UITTREKSEL)
TITEL I. RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR 
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij verkrijgt de naam
"XHEKI".
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit evenwel aanleiding mag geven tot een
wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp en houdt zich bezig met, zowel in België als in het buitenland,
voor eigen rekening of voor rekening van derden :
BIJZONDERE ACIVITEITEN:
    •  Algemene bouwonderneming, omvattende de algemene coördinatie van de werkzaamheden op
de bouwwerf;
0801994416
    •  Het bouwrijp maken van terreinen, slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Algemene bouw van residentiële gebouwen;
    •  Het ruimen van bouwterreinen, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van   bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van  explosieven;
    •  Het geschikt maken van terreinen voor mijnbouw: verwijderen van deklagen en overige
werkzaamheden in verband met de ontsluiting van delfstoffen en de voorbereiding van de ontginning;
    •  De verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van bouwterreinen. De drainage van land-
en bosbouwgrond;
    •  Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
    •  Burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw;
    •  Algemene bouwkundige en civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en
het uitvoeren van metselwerken;
    •  Bouwen van individuele huizen en appartementen, ook volgens de formule "sleutel op de deur";
    •  Het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur: appartementsgebouwen,
kantoorgebouwen, industriële gebouwen, woonhuizen, enzovoorts;
    •  Het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor landbouw-
doeleinden, enzovoorts, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de
beoefening van erediensten, cultuur, sport, recreatie, enzovoorts;
    •  De montage van hangars, loodsen, schuren, silo's, enzovoorts voor landbouwdoeleinden;
    •  Bouwen van tunnels, bruggen, viaducten en dergelijke;
    •  De bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen;
    •  Aanleg van spoorwegen, wegen, straten, vliegvelden en sportaccommodaties;
    •  De bouw van spoorwegen: aanleggen van bedding, plaatsen van de rails, uitvoeren en
herstellingswerken;
    •  De bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers,
inclusief het plaatsen van vangrails;
    •  De bouw van start- en landingsbanen;
    •  De bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, enzovoorts;
    •  Het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen;
    •  Overige werkzaamheden in de bouw: onderneming voor het bouwen van funderingen, Inclusief
heien;
    •  Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven en mijnschachten;
    •  Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk; 
    •  Onderneming voor het aanbrengen van chape;
    •  Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, open haarden,
stookplaatsen, sierschouwen, enzovoorts;
    •  Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Onderneming voor het optrekken van steigers en werkplatforms;
    •  Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoorts;
    •  Bouwinstallatie;
    •  Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enz.;
    •  Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
    •  Isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
    •  Installatie van stores en zonneschermen;
    •  Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden;
    •  Algemene schilder – en verfwerken;
    •  Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
    •  Gevelreiniging;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.;
    •  Uitvoeren van voegwerken;
    •  Bouwen van funderingen, inclusief heien;
    •  Monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
    •  Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
    •  Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
    •  Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
    •  Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
    •  Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
    •  Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
    •  Groothandel in pompen en compressoren;
    •  Groothandel in andere machines en werktuigen, n.e.g..
    •  Groothandel in sanitair;
    •  Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslagen, enz.;
    •  Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels;
    •  Projectontwikkeling;
    •  Beroepshandelaar in onroerend goed;
    •  Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleast residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen;
    •  Verhuur en exploitatie van eigen of geleast niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen;
    •  Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en
communicatie;
    •  Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;
    •  Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van
planning, organisatie, efficiëntie, enz.;
    •  Algemene audit-activiteiten;
    •  Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende
media;
    •  Ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters);
    •  Verkopen van tijd en ruimte voor publiciteit in de diverse media (advertentie-acquisitie);
    •  Aanbieden van reclameruimte op panelen, rond sportvelden, in stationshallen, enz.;
    •  Algemene reiniging van gebouwen;
    •  Overige reiniging van gebouwen;
    •  Industriële reiniging;
    •  Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;
    •  Lappen van ramen;
    •  Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
    •  Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.;
    •  Elektrische installatie: onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren,
van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), van de bedrading voor telefooninstallaties en
computersystemen;
    •  Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties;
    •  Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen;
    •  Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
    •  Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders;
    •  Loodgieterswerk; 
    •  De installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: apparatuur, inclusief regel-apparatuur
en leidingen voor verwarming, ventilatie, koeling en klimaatregeling;
    •  Overig loodgieterswerk: de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: waterleidingen,
artikelen en apparatuur voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor
diverse gassen (bijvoorbeeld voor zuurstof in hospitalen);
    •  Overige bouwinstallatie: de installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en
spoorwegen, in havens en luchthavens (inclusief de installatie van verkeers-borden);
    •  De installatie van stores en zonneschermen, van lichtreclames en uithangborden;
    •  Overige installaties (inclusief accessoires), niet elders genoemd;
    •  Afwerking van gebouwen;
    •  Stukadoorswerk; 
    •  Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van hechtgrond) aan
de binnen- en buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
    •  Het plaatsen van tussenwanden en gipsplaten;
    •  Schrijnwerk van hout en kunststof;
    •  De montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts;
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts in hout of kunststof;
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoorts, in hout
en kunststof. 
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
    •  De montage van serres, veranda's, enzovoorts, in hout of kunststof;
    •  Metaalschrijnwerk;
    •  De montage van buiten- en binnen schrijnwerk in metaal, deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoorts;
    •  De installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoorts in metaal;
    •  De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoorts in metaal;
    •  De installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal;
    •  De montage van serres, veranda's enzovoorts, in metaal.
    •  Vloerafwerking en wandbekleding; 
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer- en wandtegels van keramische
stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of
lei;
    •  Plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
    •  Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere vloerbedekking,
tapijten vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;
    •  Plaatsen van behang; 
    •  Schilderen en glaszetten;
    •  Het schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    •  Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  Het schilderen van metalenconstructies;
    •  Het schilderen van schepen en boten door niet- gespecialiseerde eenheden;
    •  Glaszetten: het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoorts. 
    •  De installatie van binnendeuren, scheidingswanden, enzovoorts van glas;
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  De installatie van particuliere zwembaden;
    •  Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom enzovoorts 
    •  Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; 
    •  Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet elders genoemd;
    •  Algemene verbouwingen – en renovatiewerken;
    •  Tekenen en ontwerpen van gebouwen, alsook technisch tekenwerk;
    •  Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
    •  Landschapsverzorging;
    •  Snoeien van bomen en heggen;
    •  Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden;
    •  Diensten inzake opsporings – en beveiligingsdiensten, alsook het patrouilleren en het africhten
van honden voor bewakingsdoeleinden;
    •  Fokken van honden onder stamboom;
    •  Vervaardigen van producten van metaal, exclusief machines en apparaten;
    •  Vervaardigen van metalen constructiewerken;
    •  Vervaardigen van metalen constructiewerken en delen daarvan;
    •  Vervaardigen van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw;
    •  Vervaardigen van metalen constructiewerken voor industriële uitrusting;
    •  Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, etc;
    •  Vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, hekken en
garagepoorten;
    •  Vervaardiging van tanks, reservoirs en bergingsmiddelen, van metaal;
    •  Vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
    •  Vervaardiging van andere tanks, reservoirs en bergingsmiddelen, van metaal;
    •  Vervaardiging van metalen silo's, tanks, reservoirs en dergelijke recipienten met een
inhoudscapac > 300 liter;
    •  Vervaardiging van stoomketels;
    •  Vervaardiging van hulptoestellen van stoomketels: condensoren, voorwarmers, oververhitters,
bovenketels enz;
    •  Ontwerpen, het maken en het monteren van leidingstelsels inclusief de bewerking van buizen tot
leidingen;
    •  Vervaardiging van andere producten van metaal;
    •  Vervaardiging van brandkasten, kluizen, safeloketten, gepantserde deuren, enz;
    •  Bouwen van motorboten;
    •  Reparatie en installatie van machines en apparaten;
    •  Reparatie van producten van metaal, machines en apparaten;
    •  Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
    •  Onderhoud en herstelling van landbouwtractoren, motoculteurs en gazonmaaiers;
    •  Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
    •  Reparatie van elektrische apparatuur;
    •  Reparatie en onderhoud van schepen;
    •  Reparatie en onderhoud van andere transportmiddelen;
    •  Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
    •  Harden en poetsen van metaal;
    •  Klusjesdienst;
    •  Laswerken;
    •  Algemene metaalwerken;
    •  Montagewerken;
    •  Onderhoudswerken;
    •  Renovatiewerken;
    •  Aankoop op veilingsites naar aanleiding van faillissementen of openbare verkopen;
    •  Verven, graveren en bedrukken van metaal;
    •  Warmtebehandeling van metaal;
    •  Afbramen, zandstralen, trommelpolijsten en reinigen van metaal;
    •  Bekleden van metaal door elektrolyse of indompeling;
    •  Plateren, anodiseren, enz van metaal;
    •  Vervaardigen van met een matrijs geperste werkstukken van non-ferrometaal voor rekening van
derden;
    •  Persen, stampen en profielwalsen van metaal, poedermetallurgie;
    •  Vervaardiging van gesmede werkstukken voor rekening van derden;
    •  Vervaardiging van metaalschrijnwerk;
    •  Verspanend bewerken van metaal;
    •  Boren, draaien, frezen, vonkerosief bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen,
slijpen, lassen van metaal;
    •  Beheer van eigen onroerend goed;
    •  De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde van
bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende
goederen, onroerende rechten of handelsfondsen, alsmede de activiteiten van beheerder van
goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of rechten, ofwel het syndicus
schap van onroerende goederen in mede eigendom;
    •  De vennootschap zal bij de uitoefening van haar activiteit de wet en de beginselen van
waardigheid en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoed- makelaar, zoals
vastgelegd door de bevoegde instanties, eerbiedigen;
    •  Het verlenen van adviezen van management, juridische, fiscale, financiële, commerciële,
administratieve en logistieke aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen;
    •  Promotie en organiseren van allerlei evenementen;
    •  Activiteiten van fotografen;
    •  Haarverzorging, wassen, knippen, verven, onduleren enz. van haar bij mannen, vrouwen en
kinderen;
    •  Verlenen van advies op het gebied van schoonheids- en haarproducten;
    •  Detailhandel in cosmetica en toiletartikelen in gespecialiseerde winkels;
    •  De uitbating, het beheer en de inrichting van drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés,
tavernes, clubs, bars, tearooms, restaurants, broodjeszaak, hotels, traiteurdiensten, catering, Bed &
Breakfast, gastenkamers, alsook het inrichten van banketten, feestelijkheden en de verhuring van
feestzalen, de bereiding en de handel, import en export van alle mogelijke koude en warme
gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en rookwaren en alle aanverwante
artikelen, schenken van zowel alcoholische als non-alcoholische dranken;
    •  Verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en in het
algemeen in een wegwerpverpakking aangeboden worden in snelbuffetten zoals snackbars,
sandwichbars en hamburgers;
    •  Eetgelegenheid met beperkte bediening;
    •  Brood- en banketbakker;
    •  Verkoop van hoeveproducten, eigengemaakte voedingsproducten;
    •  Verkoop van algemene levens- en voedingsmiddelen;
    •  Verhuur fietsen, bromfietsen, motorfietsen en/of andere vervoermiddelen;
    •  Het verwerven en aanhouden van participaties in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënondernemingen, het stimuleren,
de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin
ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen;
    •  Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen;
    •  De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak;
    •  Zij zal zich mogen interesseren, door inbreng, fusie, participatie of anderszins in bestaande en
op te richten maatschappijen, ondernemingen of verenigingen, waarvan het doel geh+C8eel of
gedeeltelijk identiek, analoog of gelijk is aan of samenhangend met dit van deze vennootschap,
evenals het bestuur en de vereffening van, en om het even welk mandaat in andere
vennootschappen, ondernemingen of verenigingen waarnemen;
    •  De vennootschap kan eveneens optreden als zaakvoerder, bestuurder, volmachtdrager,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen, alsook tussenkomen in
dagelijks bestuur van andere vennootschappen en overige managementactiviteiten van holdings
uitoefenen;
    •  De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp en, in
het algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar
voorwerp, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen;
ALGEMENE ACTIVITEITEN:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van
inbreng, samen-smelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig
zijn voor de verwezenlijking van het geheel of gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Titel II. Eigen vermogen en inbrengen
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem en op een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo. 
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een
beschikbare eigen vermogensrekening, die vatbaar is voor uitkering aan de aandeelhouders.
Titel IV. Bestuur - controle
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan 
§ 1. Bestuursbevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook niet als is ze openbaar
gemaakt.
§ 2. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks van bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De bijzondere lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmacht.
Wanneer een bestuurder of vaste vertegenwoordiger rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of voorgelegde verrichting, dienen
de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen te worden
nageleefd.
Titel V. Algemene vergadering
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste woensdag van de maand juni om twintig uur (20u00). 
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Titel VI. Boekjaar – winstverdeling - reserves
Artikel 21. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves – interimdividend  
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
Het bestuursorgaan is bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
In het geval dat wordt beslist en overgegaan tot de uitkering van een liquidatiereserve, zal deze
uitkering beschouwd worden als vrucht en bijgevolg integraal toekomen aan de vruchtgebruiker zo
het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik.
Titel VII. Ontbinding - vereffening
Artikel 23. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 24. Vereffenaars
Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding, vereffening en sluiting in één akte is
voldaan en voor gezegde procedure wordt geopteerd gelden, benevens de wettelijke regels ter zake,
volgende regels voor de ontbinding en vereffening:
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen. Er wordt verder verwezen naar de wettelijke bepalingen terzake.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
Titel VIII. Algemene maatregelen
Artikel 28. Gemeen recht
De bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, waarvan niet geldig zou zijn
afgeweken, worden geacht te zijn ingeschreven in huidige akte, en clausules die strijdig zijn met de
dwingende bepalingen van het Wetboek worden geacht niet te zijn geschreven.
III. SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend vierentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste woensdag van de maand juni om twintig
uur (20u00), en dit van het jaar tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3660 Oudsbergen, Weg naar Zwartberg 351 B.
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1). 
Word benoemd tot deze functie, voor een onbepaalde duur, de heer QERKINAJ Xhevat.
Hij verklaart dit mandaat te aanvaarden en bevestigt dat hij niet getroffen is door enig besluit of
verbodsbepaling dat zich daartegen verzet. Hij verklaart ook de uitoefening van zijn mandaat
woonplaats te kiezen op de zetel van de vennootschap.
Overeenkomstig de statuten is iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn,
bevoegd om alleen alle bestuurshandelingen te stellen en de vennootschap te vertegenwoordigen in
en buiten rechte.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgevoerd. Indien het mandaat bezoldigd is, dan bepaalt de Algemene Vergadering het bedrag
van deze vergoeding.
4. Vaste vertegenwoordiger
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen besluit de
comparant de heer QERKINAJ Xhevat, als vaste vertegenwoordiger aan te duiden, welke voor de
uitoefening van dit mandaat woonplaats kiest op de zetel van de vennootschap, en welke zal
optreden in naam en voor rekening van de vennootschap “XHEKI” indien deze een mandaat
opneemt van lid van een bestuursorgaan of dagelijks bestuurder in een andere vennootschap.
5. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en
dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Ondernemingsrechtbank zal gedeponeerd zijn.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen
binnen twee jaar voor het verlijden van deze akte door de comparanten in naam en voor rekening
van de vennootschap in oprichting, worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte
vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving
van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. 
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 2:2 van het wetboek van
vennootschappen en verenigingen te worden bekrachtigd door de bij deze akte opgerichte
vennootschap binnen drie maanden na voormelde verkrijging van de rechtspersoonlijkheid.
7. Volmachten 
Volmacht wordt verleend aan de medewerkers van “Huysmans – Ruette Boekhouding & Fiscaliteit”,
kantoorhoudende te 3620 Lanaken, Jan Rosierlaan 8, met de mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om
alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het Ondernemingsloket en de
Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief
alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op naam
van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te ondertekenen
alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de wijzigingen
van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te vervullen
(met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL 
Samen hiermee neergelegd: 
    •  afschrift van de oprichtingsakte
    •  eerste versie van de statuten