Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO DE KLAVERHOEVE
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Herentalsebaan 129
2520 Ranst
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Anton Van Bael, geassocieerd notaris te Antwerpen op twintig september
tweeduizend zeventien, neergelegd ter registratie op het eerste registratiekantoor te Antwerpen 1;
BLIJKT dat
1. De sub 4. nagemelde personen een handelsvennootschap hebben opgericht in de vorm van een
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met de naam: “IMMO DE KLAVERHOEVE”.
2. De vennootschap is gevestigd te 2520 Ranst, Herentalsebaan 129.
3. Zij is opgericht voor onbepaalde duur.
4. De oprichters zijn:
* de heer Dirk Gustaaf Marcel BECKERS, wonende te 2520 Ranst, Klaverstraat 1 bus 1;
* mevrouw Ann Louisa Willem Margaretha WILLEMS, wonende te 2520 Ranst, Herentalsebaan 129;
* juffrouw Aline Jeroen Theresia Jozef Elisa Boniface BECKERS, wonende te 2520 Ranst,
Herentalsebaan 129;
* de heer Sven WELZ, wonende te 2520 Ranst, Kapelstraat 28.
5. Het geplaatste kapitaal van de vennootschap honderdveertigduizend euro (€ 140.000,00)
bedraagt. Het is volledig gestort.
6. Het kapitaal is deels, ten belope van driehonderd euro gevormd door stortingen in geld dat
gedeponeerd werd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting bij de
Axa Bank en deels, ten belope van honderdnegenendertigduizend zevenhonderd euro
(€ 139.700,00) door inbrengen in natura, beschreven in het verslag van de bedrijfsrevisor, de “CVBA
Van Herck & C° Bedrijfsrevisoren”, vertegenwoordigd door de heer Bart Jorens, bedrijfsrevisor”, dat
besluit met volgende conclusies:
“2.4. BESLUIT
De inbreng in natura tot oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
IMMO DE KLAVERHOEVE door de heer Dirk Bertens voor een bedrag van 400.000 euro bestaat uit
een onroerend goed gelegen te Ranst (Emblem), Klaverstraat +1.
Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:
    •  de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der
Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk
is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de
vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;
    •  de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid.
    •  de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methode van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord is en dat de waardebepaling waartoe deze methode leidt tenminste
overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen,
zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat enerzijds uit de toekenning van 1.397 aandelen van
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IMMO DE KLAVERHOEVE zonder
vermelding van nominale waarde, met een fractiewaarde van 100 euro per aandeel en anderzijds uit
0681602271
Luik B
de toekenning door de vennootschap van een schuldvordering in lopende rekening op naam van de
inbrenger voor een bedrag van 260.300 euro.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Gedaan te Wommelgem
12 september 2017
VAN HERCK & Co BEDRIJFSREVISOREN CVBA
vertegenwoordigd door:
Bart Jorens
Bedrijfsrevisor”
7. Het boekjaar samenvalt met het kalenderjaar.
Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk van de dag dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verwerft tot eenendertig december tweeduizend achttien.
8.  Omtrent het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en van het saldo na vereffening,
de statuten geen bijzondere bepalingen bevatten.
9. - Als statutaire zaakvoerder van de vennootschap is aangesteld: de heer Dirk BECKERS,
voornoemd.
De opdracht geldt voor onbepaalde duur en neemt een aanvang op de dag dat de vennootschap
rechtspersoonlijkheid verwerft.
Krachtens artikel 7.2 der statuten is aan hem volledige individuele vertegenwoordigingsbevoegdheid
toegekend om alleen handelend namens de vennootschap op te treden in rechte en tegenover
derden.
- Als bijzondere mandataris, met recht van substitutie, aangesteld werd: “Van Herck & Co
Accountants”, CVBA, met zetel te 2160 Wommelgem, Herentalsebaan 645, vertegenwoordigd door
de heer Joris Goots,  aan wie de macht verleend wordt, met recht van substitutie, om het nodige te
doen voor de inschrijving met inbegrip van eventuele verbetering, wijziging en/of schrapping van de
inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor haar registratie
als BTWbelastingplichtige.
10.  De vergadering besloten heeft geen commissaris te benoemen.
11. Het doel van de vennootschap als volgt in de oprichtingsakte nauwkeurig is omschreven :
“De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland :
Het beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen, omvattende :
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, restaureren, onderhouden, de binnenshuisinrichting en decoratie, het huren en verhuren,
verkavelen, prospecteren en  uitbaten van onroerende goederen, en, in het algemeen, alle
verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief
maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Voormelde opsomming dient in
de meest ruime zin te worden begrepen, doch met uitsluiting van deze activiteiten die wettelijk zijn
voorbehouden aan vastgoedmakelaars.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan  en
verkoop, de huur  en verhuur, de ruil; in hef bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen.
Verder heeft de vennootschap tot doel :
Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw  of immobiliënvennootschappen of 
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk doel te bevorderen.
Zij kan alle hoegenaamde handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende verrichtingen
uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of van die aard zijn, dit
te bevorderen.
Ter verwezenlijking van haar doel kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk
welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
Luik B
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Inzonderheid zijn uitdrukkelijk uitgesloten de gereglementeerde activiteiten die wettelijk
voorbehouden zijn aan vastgoedbemiddelaars evenals de activiteiten en verrichtingen die wettelijk
voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen en vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies. “
12. Jaarlijks op de derde vrijdag van de maand mei om elf uur wordt de gewone algemene
vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping.
Is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de vergadering op hetzelfde uur gehouden op de
eerstvolgende werkdag.
Omtrent de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht de statuten geen bijzondere bepalingen bevatten.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
ELLEN VERHAERT - GEASSOCIËERD NOTARIS.-
 
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD :
ELEKTRONISCH
 expeditie van de akte
MANUEEL
- verslag van de bedrijfsrevisor
- verslag van de oprichter