Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RJ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stapelstraat 52
 : 3800 Sint-Truiden
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een oprichtingsakte verleden voor Notaris Bernard INDEKEU, met standplaats te Zoutleeuw, op 6
februari 2025, blijkt dat nagenoemde een besloten vennootschap heeft opgericht :
- ROGGEN Jan Reginald Tony, wonende te 3800 Sint-Truiden, Naamsesteenweg 74.
(waarvan een uittreksel wordt gepubliceerd)
RECHTSVORM - BENAMING – DUURTIJD
Besloten Vennootschap onder de naam “RJ” met zetel in het Vlaams Gewest, te 3800 Sint-Truiden,
Stapelstraat 52, voor onbepaalde duur, en met als voorwerp :
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
- Vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenkomst bij een aankoop van onroerende goederen, alsook
het huren en verhuren, hetzij in eigen naam, hetzij als tussenpersoon;
- De aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren,
inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard; het verkavelen, het verhuren
en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen;
- Adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- Het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede, alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- Oprichting, bouw en renovatie van woningen, appartementen, studio’s en andere gebouwen;
- Het beheren, uitbaten, valoriseren, huren en verhuren, verwerven, en vervreemden van alle
roerende en onroerende goederen, het verkavelen, ordenen, het doen bouwen of verbouwen,
promoten en makelen in onroerende goederen, evenals alle roerende en onroerende verhandelingen
in de meest ruime zin; 
- Het optreden en de dienstverlening als studie-, organisatie-, en raadgevend kantoor inzake
financiële, handels-, fiscale en sociale aangelegenheden, dit alles in de meest uitgebreide betekenis
van het woord;
- Het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren van
haalbaarheidsstudies, het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast, het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden, het geven van adviezen op technisch vlak, het beheer van de
uitvoering van werken, het waarmerken van betalingsaanvragen, het vaststellen van gebreken, het
nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van
werken in het gedrang brengen, het uitvoeren van inspecties en keuringen, het verlenen van bijstand
bij voorlopige en definitieve opleveringen;
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het algemeen, met
1019701018
betrekking tot bedrijfsbeheer, managementadvies, opportuniteitsonderzoek, marketing, en als wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt;
- De vennootschap kan tevens alle makelarijverrichtingen stellen evenals studie, organisatie en
raadgeving;
- Syndicus;
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroerend patrimonium. Zij mag onder meer onroerende goederen
aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met het oog op het beheer,
de opbrengst, verkoop en de wederverkoop; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog
op de wederbelegging en opbrengsten; 
- Zij mag beschikbare middelen beleggen in roerende goederen en waarden.
- Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen; zij kan tevens borg
staan voor derden, zowel aandeelhouders bestuurders als loutere derden, evenals hen leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, met respect voor de wettelijke beperkingen; 
- De vennootschap mag zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derden
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende of onroerende goederen. De
vennootschap mag alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden, verwerven,
huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële,
industriële of financiële handelingen verrichten, welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband
staan met haar doel of voorwerp, met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de
uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking
op hebben;
 - Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven, zelfs als deze noch
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel of voorwerp van de vennootschap;
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle verbonden
vennootschappen, met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en mag alle leningen,
van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatsten toestaan of borgstellingen
verstrekken voor deze vennootschappen;
- Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of in het buitenland, waarvan het doel of voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar doel of voorwerp te
bevorderen. Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.
AANDELEN
Waarvan de door de vennootschap uitgegeven aandelen volledig volstort zijn. Het
aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00).  De vennootschap heeft vanaf heden de
beschikking over een som van drieduizend euro (€ 3.000,00).  Als vergoeding voor de inbrengen
werden honderd (100) aandelen uitgegeven.  Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
BESTUUR
Benoeming - Ontslag
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer bestuurder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, aandeelhouders of niet.
Bestuurders kunnen in deze hoedanigheid niet door een arbeidsovereenkomst met de vennootschap
zijn verbonden. 
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Tenzij de algemene vergadering bij hun benoeming anders beslist, wordt het mandaat van de
bestuurders ten kosteloze titel uitgeoefend. 
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding.
Het ontslag van een bestuurder benoemd in de statuten, vereist een statutenwijziging.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Elke bestuurder kan te allen tijde vrijwillig ontslag nemen door enkele kennisgeving aan het
bestuursorgaan van de vennootschap conform art. 5:70 §4 van het wetboek van vennootschappen
en verenigingen.   
Uittredende bestuurders zijn herkiesbaar.
Binnen acht dagen na hun benoeming/ontslag moeten de bestuurders het door de wet
voorgeschreven uittreksel van hun benoeming- of ontslagakte neerleggen op de griffie van de
ondernemingsrechtbank.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door één bestuurder. 
Bijzondere volmachten
Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders,
aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de
perken van de hun verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het
bestuursorgaan, ingeval van overdreven volmacht.
Identiteit persoon gemachtigd de vennootschap te besturen
Werd onmiddellijk na de oprichting benoemd tot niet-statutair bestuurder van de vennootschap, om
haar te kunnen vertegenwoordigen : 
- ROGGEN Jan Reginald Tony, wonende te 3800 Sint-Truiden, Naamsesteenweg 74.
JAARVERGADERING
De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op één mei om 13:00 uur.
De jaarvergadering vindt plaats voor het eerst in het jaar 2026.  Er zijn geen bijzondere voorwaarden
voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht. 
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste loopt van 6 februari 2025 tot 31 december 2025. 
AANLEG RESERVES – WINSTVERDELING – SALDO NA VEREFFENING
Er zijn geen bijzondere bepalingen aangaande de reserves.  De winst wordt verdeeld, alsook het na
vereffening overblijvend saldo, volgens besluit van de algemene vergadering. 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL.
Hiermee samen neergelegd : 
-uitgifte van de oprichtingsakte;
-oorspronkelijke statuten.
Bernard INDEKEU
Notaris te Zoutleeuw.