Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GRONDWERKEN KENIS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Heiken 17
 : 2290 Vorselaar
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Grondwerken Kenis
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
Te 2290 Vorselaar, Heiken 17
Uit een akte verleden op 31 maart 2022 voor notaris Isabelle Verhaert, met standplaats te Lille -
Gierle, neer te leggen ter registratie, blijkt dat:
1. De heer KENIS Koen, geboren te Herentals op eenentwintig februari
negentienhonderdzesennegentig, wonende te 2200 Herentals, Watervoort 117. 
2. De heer KENIS Eddy Martine, geboren te Vorselaar op twee december
negentienhonderdvierenzestig, wonende te 2290 Vorselaar, Heiken 17. 
de besloten vennootschap “Grondwerken Kenis” hebben opgericht:
    1.  Waarvan de statuten onder meer volgende bepalingen bevatten:
RECHTSVORM – NAAM – AANDUIDING GEWEST WAARIN ZETEL VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. Zij heeft de naam
“GRONDWERKEN KENIS”. De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
INBRENGEN OPRICHTERS – OP INBRENGEN GESTORTE BEDRAG
Het aanvangsvermogen bedraagt: vijfduizend euro (€ 5.000,00). Als vergoeding voor de inbrengen
werden honderd aandelen uitgegeven. Er werd op deze aandelen in geld ingeschreven door:
- de heer KENIS Koen, voornoemd, tekent in op
negentig aandelen:                                                                                               90,-
Hetzij voor vierduizend vijfhonderd euro;
- de heer KENIS Eddy, voornoemd, tekent in op
tien aandelen:                                                                                                       10,-
Hetzij voor vijfhonderd euro
Totaal : honderd aandelen :                                                                               100,-
Hetzij de totaliteit van de inbrengen.
De inbreng is volledig volgestort.
Het bewijs van deponering werd door KBC BANK afgeleverd op 25 maart 2022 en werd door
comparanten aan ondergetekende notaris overhandigd ter bewaring in haar dossier.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van vijfduizend euro (€ 5.000,00)
BEGIN EN EINDE BOEKJAAR – EERSTE BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de oprichtingsakte en wordt
afgesloten op 31 december 2022.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste vrijdag van juni van het jaar 2023.
BEPALINGEN BETREFFENDE DE AANLEG VAN RESERVES – VERDELING VAN DE WINST –
0784385748
Luik B
VERDELING VAN HET NA VEREFFENING OVERBLIJVEND SALDO
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de wettelijk bepaalde grenzen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De effectieve betaling van de dividenden gebeurt op het tijdstip en op de plaats die door het
bestuursorgaan aangeduid.
ONTBINDING - VEREFFENING
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
WIJZE VAN BENOEMING EN AMBTSBEËINDIGING VAN DE PERSONEN GEMACHTIGD DE
VENNOOTSCHAP TE BESTUREN EN TE VERTEGENWOORDIGEN – OMVANG VAN HUN
BEVOEGDHEDEN EN WIJZE WAAROP ZIJ DIE UITOEFENEN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Wordt aangesteld als statutair bestuurder voor een onbepaalde termijn: De heer KENIS Koen,
geboren te Herentals op eenentwintig februari negentienhonderdzesennegentig, thans wonende te
2200 Herentals, Watervoort 117, aanwezig en die zijn opdracht aanvaardt.
In geval van overlijden, ontslag of bestendige onbekwaamheid van de statutair bestuurder, wordt de
heer KENIS Eddy Martine, geboren te Vorselaar op twee december negentienhonderdvierenzestig,
thans wonende te 2290 Vorselaar, Heiken 17, vanaf deze dag benoemd als statutair bestuurder
zonder beperking van duur.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
OMSCHRIJVING VAN HET VOORWERP VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven
en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven (4511201)
- het aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden, aanleg
van parkings, inritten en terreinverharding in diverse materialen (0141011)
- de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers
(inclusief het plaatsen van vangrails) (4523002)
- het voorbereiden van landbouwvelden (0141001)
- Het uitvoeren van alle mogelijke land-, tuinbouw- en loonwerken;
- Het uitvoeren van alle mogelijke graafwerken, grondwerken, afbraakwerken, wegenwerken,
grondverzet, nivelleringswerken, wegenaanleg, ruimen van waterlopen en dergelijke meer zonder
enige beperking en alle mogelijke handelingen die hiermee in verband kunnen staan;
- De aanleg van waterdistributienetten en rioleringen;
Luik B
- Uitvoeren van grond-, riolerings-, drainerings- en baggerwerken en het ruimen van waterlopen,
sloten en grachten;
- Alle werken met betrekking tot de verlaging van het grondwaterpeil en de drainage van alle soorten
terreinen;
- Het uitvoeren van slopings- en afbraakwerken, restauratiewerken, onderschoeiingswerken en
funderingstechnieken;
- Het uitbaten van een breekwerf voor de verwerking van alle mogelijke
recuperatiebouwmaterialen;
- De verkoop van alle mogelijke bouwmaterialen, grond, steengruis en afbraakproducten, teelaarde,
compost, steenslag zonder enig mogelijke beperking;
- Het bouwrijp maken van alle mogelijke bouwterreinen en het ontwerpen, aanleggen en
onderhouden van alle mogelijke sport- en speelvelden, terrassen, gazons, parken, tuinen,
zwembaden, vijvers en fonteinen en het onderhoud ervan;
- Het voorbereiden van landbouwvelden, het opzetten van teelt, behandeling en besproeiing van
gewassen;
- Het ontbossen van alle mogelijke gronden, hakselen en verwerken van bomen, boomwortels,
struiken en dergelijke meer;
- Het graven van alle mogelijke leidingen voor alle mogelijke nutsvoorzieningen;
- Het saneren van alle mogelijke vervuilde gronden;
- Het uitbaten van zandwinningen;
- Het aanleggen van straten, autowegen, asfaltering, paden en pleinen voor voertuigen en
voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails);
- Het uitvoeren van alle mogelijke verhardingswerken inzake parkings, in- en opritten van gebouwen
en dergelijke meer;
- Verkoop en plaatsing van klinkers, kasseien, vloeren en dergelijke in alle mogelijke materialen;
- Alle transport en goederenvervoer over de weg voor eigen rekening en voor rekening van derden
en verhuur van vrachtwagens met bestuurder.
- Herverkopen en het verhuren van alle mogelijke graafmachines, met of zonder bestuurder;
- Het verkopen, onderhouden en het verhuren van alle mogelijke gereedschapswerktuigen, doe-het-
zelfmateriaal, gazonmaaiers, land- en tuinbouwmachines en landbouwtractoren met of zonder
bedieningspersoneel;
- De import, export, groot- en kleinhandel, onderhoud en herstelling en verhuur van alle mogelijke
motorvoertuigen zonder enig mogelijke beperking;
- Alle onderhoud en herstellingswerken van mechanische aard;
- Algemene bouwonderneming in de meest ruime zin, houdende alle
- Exploitatie van een veehouderij;
- De aan- en verkoop van rundergenetica onder de vorm van runderembryo’s en rundersperma;
- Fokken van overige dieren, niet elders genoemd;
- Het vervoeren van dieren;
- Aardappelteelt, groenteteelt, fruitteelt, suikerbietenteelt en graanteelt;
- Teelt van oliehoudende zaden en vruchten: aardnoten, sojabonen, koolzaad, …
- Teelt van zaai- en plantgoed voor de akkerbouw en de bloementeelt;
- Teelt van overige akkerbouwgewassen, niet elders genoemd;
- Grondverkavelingen;
- Ruilverkavelingen;
- Het vervaardigen van gesmede algemene bouwwerken in de meest ruime zin, -
- Bosbouw
- Exploitatie van bossen
- activiteit van boomchirurg;
- Proefboren en boren
- Containerverhuur en puinruiming
- Landschapsverzorging.
- Transport
- Verhuur van materiaal
- Bewerken van grond
-snoeien van bomen en heggen;
-detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels;
-dienstverlenende activiteiten op het gebied van  informatie;
- Kleinhandel en/of groothandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en
tuinbenodigdheden voor particulier gebruik, al dan niet in de vorm van gespecialiseerde tuincentra
- Het ontwerpen en/of uitvoeren van aannemingswerken voor de aanleg en het onderhoud van
diverse terreinen, met alle bijhorende activiteiten inbegrepen
- Het ontwerpen en/of uitvoeren van grondwerken, draineringwerken, bestratingwerken,
Luik B
tuinconstructies, beplanting- en bezaaiingwerken
- het doen van alle verrichtingen voor eigen rekening die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het kopen, verkopen, ruilen, verhuren en huren, onderverhuren, valoriseren, verbouwen,
verkavelen, verwezenlijken van alle onroerende goederen, en het nemen en afstaan van
optierechten voor het kopen van onroerende goederen of immobiliënmaatschappijen,
- de activiteiten van patrimoniumvennootschap
- het beheer van onroerende goederen
- Overige dienstverlening, management en consulting, diverse dienstverlening;
- Adviesbureau op het gebied van de bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijf in verband met public relations en
communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht,.
- Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer
het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar
- Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het ter beschikking stellen van kantoren, magazijnen, etc.
Het bovenstaande is een opsomming en geenszins beperkend.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
JAARVERGADERING – UITOEFENING STEMRECHT
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni om achttien uur. Valt de hiervoren bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
2) NAUWKEURIGE AANDUIDING ADRES WAAROP DE ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP IS
GEVESTIGD
Het adres van de zetel is gevestigd te: 2290 Vorselaar, Heiken 17.
3) OVERNAME VAN VERBINTENISSEN TEN NAME VAN DE VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 februari 2022 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
4) VOLMACHT
Bijzondere volmacht met recht van substitutie wordt verleend aan de besloten vennootschap
Malpertuus Accounting, te 2350 Vosselaar, Antwerpsesteenweg 188 en al haar aangestelden, om:
- het aandelenregister via E-STOX aan te maken en alle inschrijvingen en wijzigingen te doen in E-
STOX;
- bij de griffies en/of ondernemingsloketten, bij de Kruispuntbank van ondernemingen, bij de BTW-
Luik B
administratie en bij alle fiscale besturen  alle nodige formaliteiten te vervullen inzake de
inschrijvingen, de wijzigingen (voorgaande, huidige en toekomstige) en schrappingen;
- de formaliteiten te vervullen inzake registratie BTW, de aangifte tot wijziging van registratie en de
aangifte tot stopzetting van de werkzaamheid.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
NOTARIS ISABELLE VERHAERT
lijkertijd hiermee neergelegd: expeditie