Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Blackbird Property
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1850
België
Onderwerp akte : Oprichting
Grimbergen
Beukendreef 56
Oprichtingsakte
 
Op heden, 9 september 2020, is door de ondergetekenden - oprichters, met name:
 
De Heer Stoefs Pieter (88.02.19-237.85), wonende te Guido Gezellelaan 20, 1861 Wolvertem
en
Comparant 2,
besloten een commanditaire vennootschap op te richten, als volgt:
 
I.  VENNOOTSCHAPSCONTRACT
 
De vennootschap is een Commanditaire Vennootschap.
 
Haar naam luidt “Blackbird Property” Comm.V.
 
Zij wordt gevestigd te Beukendreef 56, 1850 Grimbergen.
 
De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.
 
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bedraagt duizend euro (1000 €) en is verdeeld in 1000 aandelen
met een fractiewaarde van één euro (1 €).
 
Op deze aandelen is ingetekend door de oprichters, zoals hierna wordt uiteengezet, en deze hebben zich
onvoorwaardelijk verbonden tot vermelde inbrengen en wel als volgt:
 
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 999 aandelen en betaalt hiervoor negenhonderd negenennegentig Euro
 (€999,00).  Oprichter sub 1 is werkende vennoot.
 
De oprichter sub 2 heeft ingetekend op 1 aandeel en betaalt hiervoor één euro (€1,00).  Oprichter sub 2 is stille
vennoot.
 
Deze inbrengen werden gestort op de vennootschapsrekening.
 
 
 
II. STATUTEN
0753925966
 
AFDELING I            BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
 
Artikel 1          Rechtsvorm - Naam - Identificatie
 
De vennootschap is een Commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt “Blackbird Property”.
 
Artikel 2         Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Beukendreef 56, 1850 Grimbergen.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in het Nederlands taalgebied en in het tweetalig gebied
Brussel - hoofdstad, bij besluit van de zaakvoerder(s), mits bekendmaking in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap zal overal, zowel in het binnen- als in buitenland, bij gewone beslissing van de zaakvoerder(s),
administratieve zetels, bijhuizen en kantoren mogen openen.
 
Artikel 3         Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur vanaf heden.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden, bij besluit van de algemene vergadering
genomen, volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 4         Doel
 
De vennootschap heeft tot doel, in België en in het buitenland, in eigen naam of in naam van derden, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, voor zover daartoe de vereiste erkenningen en/of vergunningen
voorhanden zijn:
 
De aankoop, de ruil, de verkoop, de huur en onderhuur, de onderhandeling, alsook de afstand, zonder of met
aankoop-optie, uitbating en onderhoud van huizen, appartementen, burelen, winkels, handelsfondsen, terreinen,
gronden en domeinen, en in het algemeen van alle onroerende goederen alsmede hun financiering.
Ze zal alle constructies voor eigen rekening of voor rekening van derden kunnen doen, als bouwmeester of
algemene ondernemer, en aan de onroerende goederen transformaties, restauraties en opwaarderingen doen
alsook de studie in inrichting van verkavelingen alsook de bouw van wegen en leggen van riolen; alle
verplichtingen op zich nemen als raadgever inzake de bouw (burgerlijke bouwkunde en de technische uitrusting
van gebouwen); alle materialen kopen, alle ondernemingscontracten sluiten die nodig zijn; alle ruil, commissie en
makelaardij alsook het beheer van gebouwen;
De dienstverlening die verband houdt met haar doel, hierin inbegrepen het beheer van een patrimonium. De
vennootschap zal alle roerende, onroerende, financiële, industriële en commerciële operaties mogen uitvoeren
die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op haar doel; ze kan deelnemen of
zich interesseren aan alle zaken, ondernemingen of vennootschappen met een gelijk, analoog of aanverwant
doel of dat nuttig kan zijn om haar doel te verwezenlijken.
Ze zal eveneens op rechtstreekse of onrechtstreekse wijze kunnen deelnemen in alle vennootschappen en
ondernemingen door aankoop, inschrijving, inbreng, fusie, financiering of in eender welke commerciële, of
financiële vorm ook die de verwezenlijking en de ontwikkeling van haar doel zou kunnen vergemakkelijken of er
de verwezenlijking van kan bevorderen; Indien de uitoefening van verscheidene activiteiten aan
voorafgaandelijke toegangs-voorwaarden tot het beroep zou zijn onderworpen zal de vennootschap haar
handelingen, wat de uitoefening van die activiteiten betreft ondergeschikt maken aan de verwezenlijking van die
voorwaarden. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. De vennootschap kan leningen
toekennen aan zowel verbonden als niet verbonden ondernemingen.
 
AFDELING II          INBRENG - MAATSCHAPPELIJKE AANDEELBEWIJZEN
 
Artikel 5         Aanvangsvermogen
 
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend euro (1000 €) in speciën.
 
Artikel 6         Aandelen
 
Het aanvangsvermogen is samengesteld uit 1000 aandelen, met een fractiewaarde van één euro (1 €) ieder.
Alle aandelen zijn op naam en worden aangetekend in een aandelenregister dat bewaard wordt op de zetel van
de vennootschap, en daar ter inzage is van de vennoten.
 
 
AFDELING III         VENNOTEN
 
Artikel 7         Vennoten
 
De werkende vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt gehouden voor de verbintenissen van de vennootschap. 
Oprichter Sub 1 is werkende vennoot
Oprichter sub 2 is stille vennoot en is slechts gehouden tot zijn inbreng.
 
 
Artikel 8         Overdracht van aandelen
De aandelen zijn slechts overdraagbaar mits akkoord van alle vennoten.
 
AFDELING IV         BESTUUR EN CONTROLE
 
Artikel 9         Bestuur
 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders.
Worden tot dit ambt benoemd:  Pieter Stoefs
De zaakvoerders bezitten alle machten van bestuur en van beschikking.  Hun afzonderlijke handtekening
verbindt geldig de vennootschap voor alle akten die haar aanbelangen, zelfs de akte waarbij een openbaar of
ministerieel ambtenaar tussenkomt.
 
Artikel 10       Controle
 
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris en heeft recht op
informatie bepaald in Art. 3:101 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, teneinde zich te
kunnen vergewissen van de financiële toestand van de vennootschap.
De vennoten kunnen zich op hun kosten laten bijstaan of vertegenwoordigen door een accountant.
 
AFDELING V          ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 11        Algemene Vergadering
 
De algemene vergadering bestaat uit alle vennoten. 
De algemene vergadering wordt bijeengeroepen door de zaakvoerder(s).  Indien alle vennoten aanwezig zijn,
dient geen verantwoording van deze voorafgaandelijke bijeenroeping te worden gegeven.
De algemene vergadering zal worden voorgezeten door de (oudste van de) zaakvoerder(s).  De vergadering
benoemt een secretaris.  Van de vergaderingen zullen notulen worden opgemaakt waarin de genomen
beslissingen worden geacteerd. De notulen zullen worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de
vergadering.
De kopieën of uittreksels van deze notulen, voor gerechtelijke of buitengerechtelijke doeleinden, zullen worden
ondertekend door een zaakvoerder.
 
Artikel 12       Jaarvergadering
 
De algemene vergadering komt ten minste éénmaal per jaar bijeen.  De jaarlijkse vergadering van de vennoten
zal worden gehouden op de eerste maandag van JUNI, om 18 u.  De jaarvergadering heeft tot doel:
Bestemming van het resultaat;
Goedkeuring van de balans en resultatenrekening;
Kwijting aan de zaakvoerder(s).
De beslissingen op de jaarvergadering worden genomen met een gewone meerderheid van stemmen.
 
Artikel 13       Bijzondere algemene vergadering
 
De bijzondere algemene vergadering van de vennoten kan op elk ogenblijk worden samengeroepen op verzoek
van iedere vennoot en dit binnen de maand van dit verzoek. De bijzondere algemene vergadering heeft tot doel
de wijziging van de statuten.
De beslissingen op de bijzondere algemene vergadering worden genomen met unanimiteit van de vennoten.
 
Artikel 14       Stemrecht
 
Elk aandeel heeft recht op één stem.
Elke stem van een vennoot mag persoonlijk worden uitgebracht, ofwel verzonden per gewone brief, telex,
telegram, telegraaf, fax of e-mail of om het even welk ander communicatiemiddel.
Een stem kan geldig worden uitgebracht door tussenkomst van een lasthebber of een gevolmachtigde, die
niettemin de hoedanigheid van de vennoot moet bezitten.
 
Artikel 15       Aanwezigheidsquorum
 
Zowel de jaarvergadering als de bijzondere algemene vergadering kan slechts geldig beraadslagen wanneer alle
vennoten aanwezig zijn.
 
AFDELING VI         BOEKJAAR - BALANS - WINSTVERDELING
 
Artikel 16       Boekjaar
 
Het boekjaar begint op 1 januari  en eindigt op 31 december.
 
Artikel 17       Inventaris - Balans
 
Op het einde van elk boekjaar wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) de inventaris van het vermogen van de
vennootschap opgesteld, wordt de balans en resultatenrekening opgemaakt over het voorbije boekjaar en wordt
de boekhouding afgesloten.
 
Artikel 18       Winstverdeling
 
Op voorstel van de zaakvoerder(s) beslist de jaarvergadering over de bestemming die aan het resultaat zal
worden gegeven.
 
AFDELING VII       ONTBINDING
 
Artikel 19       Besluit tot ontbinding
 
De vennootschap kan worden ontbonden bij besluit van de bijzondere algemene vergadering genomen volgens
de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
De vennootschap zal niet ontbonden zijn door het overlijden van een vennoot.
 
Artikel 20       Vereffenaars
 
In geval de vennootschap ontbonden wordt, zullen de zaakvoerders van rechtswege vereffenaars zijn.
 
AFDELING VIII - DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 21       Woonplaats
 
Elke vennoot of zaakvoerder verklaart voor de toepassing van deze statuten, woonstkeuze te doen op de
maatschappelijke zetel waar alle kennisgevingen, mededelingen en aanmaningen geacht zullen worden
haar/hem rechtsgeldig te zijn gedaan.
 
 
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Aanvang en einde van het eerste boekjaar - Eerste jaarvergadering
 
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en zal eindigen op 31 december 2021.
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2022.
 
Volmacht
 
Bij besluit van de zaakvoerder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling verleend aan de
commanditaire vennootschap “Stoefs Consulting”, met maatschappelijke zetel te 1850 Grimbergen, Beukendreef
56, ondernemingsnummer 0670.695.414, vertegenwoordigd door haar bestuurder, bedienden of aangestelden,
elk met de bevoegdheid om afzonderlijk op te reden, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover
alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het ondernemingsloket, de
kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der burgerlijke vennootschappen en de
kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen,
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
 
Bezoldiging
 
De opdracht van zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist. De bezoldiging zal
jaarlijks door de algemene vergadering vastgesteld worden.
 
Bekrachtiging – Art. 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
 
Ondergetekenden verklaren dat de vennootschap alle akten bekrachtigt en overneemt die voor de vennootschap
in oprichting werden verricht sedert 1 september 2020.
 
Voor alle niet geregelde punten wordt verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
 
 
Opgemaakt in drievoud te Grimbergen, op 9 september 2020.
 
Een exemplaar wordt overhandigd aan elke vennoot. 
 
Het derde exemplaar wordt na registratie neergelegd in het vennootschapsdossier.
 
(Getekend:)
 
Pieter Stoefs                                                                           
Werkend vennoot-zaakvoerder