Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
CEREMA INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Hollevoordestraat 59
8210 Veldegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor Elisabeth LOMMEE, notaris met standplaats te Zedelgem, die haar ambt
uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid LOMMEE & DAEMS, GEASSOCIEERD NOTARISSEN, met zetel te
8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 5 december 2018, eerstdaags te registreren, blijkt de
oprichting der besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "CEREMA INVEST"
1.VENNOTEN: 1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PROJECT-IMMO met
maatschappelijke zetel te 8210 Zedelgem (Veldegem), Hollevoordestraat 59. Ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Gent, afdeling Oostende onder nummer 0563.610.184, BTW BE0563.
610.184.
Opgericht blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Paul LOMMÉE te Zedelgem op 30
september 2014, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 14 oktober daarna
onder nummer 0563.610.184.
Haar statuten werden niet gewijzigd tot op heden.
Alhier vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer MAES Tom, geboren te Torhout op 15 juli
1980, wonende te 8210 Zedelgem (Veldegem), Hollevoordestraat 59, hiertoe benoemd in de
oprichtingsakte.
2. mevrouw MOUTON Mieke Heidi Tineke, geboren te Tielt op 25 maart 1980, echtgenote van de
heer MAES Tom, wonende te 8210 Zedelgem, Hollevoordestraat 59.
Gehuwd onder het stelsel der zuivere scheiding van goederen blijkens akte verleden voor notaris
Lucas VANDEN BUSSCHE te Knokke-Heist op 30 juli 2009, sedertdien niet gewijzigd, zo verklaard.
2.NAAM en VORM : "CEREMA INVEST", BVBA;
3.ZETEL: 8210 Zedelgem (Veldegem), Hollevoordestraat 59
4.DOEL: De vennootschap heeft tot doel :
            - Handel in onroerend goed;
            - Aannemingswerken;
            - Projectontwikkeling
            - Het verstrekken van diensten allerhande op administratief, organisatorisch, economisch,
financieel en sociaal gebied;
            - Verschillende activiteiten van beheer van en aan- en verkoop van onroerende goederen;
            - Alle activiteiten met betrekking tot management, studie en consulting;
            - Deelname in bestuur van andere vennootschappen;
            - Vennootschap kan zich borg stellen;
            - Belangen nemen in andere vennootschappen;
            - Het beheer van patrimonium van de vennootschap, bestaande uit roerende en onroerende
goederen; binnen het kader van haar doel zal de vennootschap dus alle onroerende en roerende
goederen, materialen en installaties mogen aankopen, verkopen, huren, verhuren, ruilen;
            -  Alle roerende en onroerende verrichtingen in de meest brede zin van het woord, dit wil
zeggen, de aankoop, verkoop, het huren, verhuren en onderverhuren, het bouwen of verbouwen, het
uitrusten, valoriseren en het uitbaten onder alle vormen van alle roerende en onroerende goederen.
            - Alle mogelijke burgerlijke, handels, nijverheids, financiële, roerende en onroerende of
0715512283
Luik B
andere handelingen stellen die – rechtstreeks of onrechtstreeks – geheel of gedeeltelijk in verband
staan met, of eenvoudig nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar doel;
            Deze opsomming is niet beperkend.
            De vennootschap mag ten voordele van derden met wie enige juridische band bestaat, zowel
in België als in het buitenland tevens alle waarborgen toe-staan, alle roerende goederen verpanden,
alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
            De vennootschap mag, zowel in binnen- als buitenland,  alle daden van industriële, financiële,
roerende en onroeren-de aard stellen, alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle
ondernemingen tot stand brengen die recht-streeks of onrecht-streeks verband houden met het
maatschappe-lijk doel en de verwe-zenlijking ervan bevorderen.
Zij kan, ondermeer bij wijze van inbreng, fusie, overdracht, deelneming, inschrijving, financieel
akkoord of op andere wijze belangen nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen,
zowel in België als in het buitenland, die een zelfde, een gelijkaardig of een verwant doel nastreven
of die haar ontwikkeling kunnen bevorderen.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische en/of andere kennis, bewezen door één of meer activiteitsattesten. De vennoten zijn het
er evenwel en uiteraard volkomen over eens, dat deze ter beschikkingstelling van activiteitsattesten
geen belemmering kan noch mag zijn voor de eventuele latere persoonlijke activiteit van de houder
(s) van die attesten.
Ze kan ook deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen.
5.DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel.
6.MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL: € 30.000,00, volledig volstort bij de oprich-ting en verdeeld in
100 gelij-ke aande-len met stem-recht zonder nomina-le waarde
7.SAMENSTELLING: Inbreng door 1° de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
PROJECT-IMMO, van € 29 700,00-, volledig volstort, vergoed door 99 aandelen zonder nomina-le
waarde. 2° mevrouw MOUTON Mieke, van € 300,00,- volledig volstort, vergoed door 1 aandeel
zonder nominale waarde.
Bankattest
Het genoemde bedrag is bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening,
onder nummer BE75 7370 4982 0051 bij KBC geopend op naam van de besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid "CEREMA INVEST" in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van
deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 30 november 2018. Dit bewijs van deponering
werd overhandigd aan ondergetekende notaris die het in zijn dossier zal bewaren.
8.BESTUUR :
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer deelhebbende of niet
deelhebbende zaakvoerders, natuurlijke- of rechtspersonen, aangesteld door de algemene
vergadering die hun opdracht ook kan herroepen en hernieuwen.
Zo de vennootschap overweegt om een rechtspersoon te benoemen tot zaakvoerder, dan moet die
rechtspersoon de identiteit van de persoon die vaste vertegenwoordiger zou worden,
voorafgaandelijk meedelen aan de vennootschap.
Bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten
die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder en de vennootschap is geldig verbonden door de handtekening van één van hen.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de
algemene vergadering vallen onder hun bevoegdheid.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, vormen zij geen college.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dan heeft elk van hen de meest uitgebreide macht om
afzonderlijk te handelen.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden
verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de
derde wist dat de handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de
omstandigheden, niet onkundig kon zijn; bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen
voldoende bewijs.
Luik B
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste wedde worden
toegekend waarvan het bedrag door de algemene vergadering elk jaar wordt vastgesteld en die ten
laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
Het mandaat van zaakvoerder mag bezoldigd worden, tenzij uitdrukkelijk anders bepaald door de
algemene vergadering.
9.JAARVERGADERING: ieder jaar op 30 april om 18.00 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag
is, wordt de vergadering op de eerst-vol-gende werkdag gehou-den. De eerste jaar-vergade-ring zal
gehou-den worden op 30 april 2020 om 18.00 uur in de maat-schap-pelij-ke zetel.
10.JAARREKENING: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31
december van ieder jaar. Het eerste boek-jaar loopt vanaf de neerlegging van de stukken op de
Ondernemingsrechtbank tot en met 31 december 2019.
11.BENOEMING: Onder schorsende voor-waarde van het bekomen van de rechtsper-soon-lijkheid
door de vennootschap werden tot gewone zaakvoerders voor de duur van de vennootschap
benoemd: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PROJECT-IMMO, vast
vertegenwoordigd door de heer MAES Tom, die verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de
bevestiging dat hij niet getroffen werd door enige maatre-gel die zich hiertegen verzet. Het mandaat
zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID - VERBINTENISSEN IN NAAM VAN DE
VENNOOTSCHAP IN OPRICHTING
De vennootschap zal in toepassing van artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
Vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte
van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde Rechtbank van Koophandel,
overeenkomstig artikel achtenzestig van het Wetboek van Vennootschappen.
De comparant verklaart dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan voor
rekening en in naam van de vennootschap in oprichting sedert 1 mei 2018 onder opschortende
voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid. De ondergetekende notaris heeft erop
gewezen dat voormelde verbintenissen door de vennootschap dienen bekrachtigd te worden binnen
de twee maanden na de neerlegging van het uittreksel van onderhavige akte ter griffie van de
Rechtbank van Koophandel.
BIJZONDERE VOLMACHT - ONDERNEMINGSLOKET EN BELASTING OVER DE
TOEGEVOEGDE WAARDE
Door de oprichters wordt met eenparigheid van stemmen een bijzondere volmacht verleend met
recht van indeplaatsstelling aan CPJ ACCOUNTANTS met zetel te 8210 Veldegem, Koning
Albertstraat 78, aan wie de macht verleend wordt om alle verrichtingen te doen, verklaringen af te
leggen en documenten te ondertekenen ten einde alle nodige formaliteiten te vervullen, woonplaats
te kiezen, in de plaats te stellen al te doen wat nodig of nuttig is voor: het bekomen van de
inschrijving van deze vennootschap bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, via een
ondernemingsloket en het verkrijgen van een ondernemingsnummer als resultaat daarvan alsook
voor het bekomen van een nummer voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Getekend geassocieerd Notaris Elisabeth LOMMÉE te Zedelgem.
 
op onzegel, bestemd voor inlassing in het BEL-GISCH STAATSBLAD.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
    •  afschrift der stich-tingsakte dd. 5 december 2018;
    •  eensluidend uittreksel