N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : STRATTON SYSTEM
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Max Lambert 37
 : 6030 Marchienne-au-Pont
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le Notaire Oreste COSCIA, résidant à Marchienne-au-Pont, le 17 juin 2020, il
résulte la constitution d’une société ayant les caractéristiques suivantes :
    1.  La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée. Elle est dénommée «
STRATTON SYSTEM ».
    2.  Le siège est établi en Région Wallonne.
    3.  La société est constituée pour une durée illimitée.
    4.  Fondateurs et actionnaires 1. Monsieur LECHIEN Luc, né à Gilly le 13 novembre 1969, époux
de Madame CAMERLENGO Filomena, domicilié à 6110 Montigny-le-Tilleul, Rue Léon Dubray n°30.
Et, 2. Monsieur LECHIEN Ludovic, né à Charleroi D1 le 05 octobre 1992, célibataire, domicilié à
6110 Montigny-le-Tilleul, Rue Léon Dubray n°30.
    5.  Fonds propres de départ de 20.000,00 € (VINGT MILLE EUROS), en rémunération des
apports, 100 (CENT) actions ont été émises.
    6.  L'exercice social commence le 1 janvier et finit le 31 décembre de chaque année.
    7.  Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices. La société est administrée par un ou plusieurs
administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou non, nommés avec ou sans
limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans les statuts, avoir la qualité d’administrateur
statutaire. L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur
mandat et, en cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé
conférer sans limitation de durée. S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’
administration lui est attribuée, avec la faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant. Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
    1.  La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers
ou en participation avec ceux-ci :
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à :
La société a pour objet, tant pour elle-même que pour compte de tiers, en qualité d’agent, de
représentant ou de commissionnaire, tant en Belgique qu’à l’étranger, toutes opérations
généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se
rapportant directement ou indirectement à :
    •  L’achat, la vente, l’échange, la gestion, la valorisation de toutes valeurs mobilières ou
immobilières, actions, parts sociales, obligations, fonds d’Etat, et de tous biens meubles et droits
0748699250
Volet B
mobiliers ou immobiliers.
    •  L’entreposage, le gardiennage, la manutention et la gestion de stocks de marchandises, de
produits et véhicules divers.
    •  La prise de participation et détention, sous quelque forme que ce soit, dans toutes sociétés ou
entreprises industrielles, commerciales, financières agricoles et immobilières, existantes ou à créer,
belges ou étrangères.
    •  La société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant
un objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits, et/ou l’
extension de son activité.
    •  L’importation ou exportation de toutes matières, produits, dérivés, tant en à titre principal que
partiel avec ou sans l’usage de soustraitants.
    •  L’industrialisation du bois, pvc, aluminium et de différentes matières premières et de leurs
dérivés et en particulier la fabrication et le placement de châssis, portes, vérandas, volets de bois,
PVC, aluminium ou autres matières en ce compris l’ébénisterie, le vitrage, le transport et la
quincaillerie, ainsi que tous travaux de finition dans le cadre de la transformation, rénovation, l’
isolation, la sécurisation ou toute autre opération en rapport avec la fermeture de bâtiments y
compris la toiture.
    •  La rénovation, entretien, construction de biens immobiliers, d’ellemême ou en sous-traitance.
    •  L’exercice de mandats d’administrateur pour d’autres activités, entreprises, sociétés, filiales ou
non.
    •  Servir d’intermédiaire à toute opération se rapportant à l’objet social et percevoir des
commissions.
    •  Prêter à toutes sociétés et se porter caution pour elles, même hypothécairement.
ACTIVITE IMMOBILIERE
    •  La société a pour objet la constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier. Dans ce
cadre, elle peut accomplir toutes opérations mobilières, immobilières ou financières se rattachant
directement ou indirectement à son objet social.
        •  L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en souslocation, ainsi que la cession en
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, de même que l’exploitation, la
gestion et l’entretien de : maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, parkings,
garages, stations-service, terrains, terres et domaines, et de manière générale, de tous biens
immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement ; 
        •  Toutes activités d’étude et de conseils en matière immobilière, l’activité de gestion de tout
patrimoine immobilier ou de tous biens immobiliers, le commerce de tous matériaux, et la signature
de tous contrats d’entreprise en lien avec l’objet social immobilier.
        •  L’achat, la vente, le lotissement, la démolition, la construction, la reconstruction, la rénovation,
la transformation, la promotion, l’aménagement, la mise en valeur, la conception de tous projets
immobiliers, la mise ou la prise en location, la souslocation, la constitution de baux emphytéotiques,
contrat de superficie, l’exploitation, l’administration, la gestion et l’entretien de tous biens immeubles
bâtis ou non et de tous droits immobiliers, la négociation de tous accords et contrats, se rapportant a
des droits immobiliers ou mobiliers en découlant directement ou tous services s'y rapportant et de
manière général, l'exécution de toutes opérations immobilières quelle qu’en soit son affection en ce
compris, le cas échéant, l’activité de marchand de biens.
        •  De même que toutes autres activités et transactions immobilières ne nécessitant pas un
accès a la profession, a titre exemplatif mais non limitatif :
La société dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les
actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature
à faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle pourra réaliser toutes opérations immobilières mais également toutes opérations commerciales,
industrielles, financières et mobilières, pouvant permettre ou favoriser l’exercice et le développement
de ses activités et se rattachant directement ou indirectement à son objet social.
        •  Elle pourra en outre exercer des mandats d’administrateur ou de liquidateur dans d’autres
sociétés.
        •  La prise de participation directe ou indirecte dans toute société ou entreprise commerciale,
industrielle, financière, mobilière ou immobilière ;
        •  Le contrôle de leur gestion ou la participation a celleci par la prise de tous mandats au sein
desdites sociétés et entreprises ;
        •  D’une façon générale, la société peut réaliser toutes opérations mobilières et immobilières,
commerciales, industrielles ou financières, se rattachant directement ou indirectement a son objet
social ou qui sont de nature a faciliter l’extension ou le développement, tant en Belgique qu’a l’
Volet B
étranger notamment sans que la désignation soit limitative ; emprunter avec ou sans garantie,
hypothéquer ou gager ses biens, ou se porter caution personnelle et/ou réelle, au profit d’autres
entreprises, sociétés ou tiers, sous réserve des dispositions légales afférentes ; S’intéresser par voie
d'association, d'apport ou de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou
autrement, dans toutes sociétés, entreprises ou associations, existantes ou à créer dont l’objet est
identique, analogue, similaire ou connexe a tout ou partie de celui de la présente société, et conférer
toutes suretés pour compte de tiers ; exercer la gérance d’autres sociétés.
Elle pourra s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
La société pourra exercer la ou les fonctions d’administrateur ou liquidateur.
Elle pourra se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle, en faveur de toute
personne ou de toute société liée ou non.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Le tout, sous réserve des activités requérant un accès à la profession ou des spécialités
réglementées par la loi, lesquelles s’exerceront à défaut d’accès reconnu à la société par le biais de
sous-traitants spécialisés.
    1.  Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le 1er vendredi du mois
de juin à 17h00. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y
a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour.
L’organe d’administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans
un délai de trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour.
Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux
administrateurs et, le cas échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de
souscription nominatifs ou de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux
commissaires. Elles sont faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne
dispose pas d’une adresse e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
10. Les comparants prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à
dater du dépôt au greffe d’une expédition de l’acte constitutif, conformément à la loi.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2021.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le 1er vendredi du mois de juin de l’année
2022.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est situé à : 6030 Marchienne-au-Pont, Rue Max Lambert n°37.
3. Site internet et adresse électronique
Toute communication vers cette adresse par les actionnaires, les titulaires de titres émis par la
société et les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société est réputée être
intervenue valablement.
4. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à 2 (DEUX)
Sont appelés aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée, chacun ayant les
pouvoirs d’agir seul :
- Monsieur LECHIEN Luc, prénommé, qui accepte cette mission et est appelé à la fonction d’
administrateur non statutaire jusqu’à révocation. Son mandat est gratuit.
- Monsieur LECHIEN Ludovic, prénommé, qui accepte cette mission et est appelée à la fonction d’
administrateur non statutaire jusqu’à révocation. A ce sujet, il est précisé que son mandat d’
administrateur commencera effectivement le 01 juillet 2020. Son mandat est gratuit.
Limitation de pouvoirs :
Pour toute opération dépassant un montant maximum de 50.000,00 €, Monsieur LECHIEN Ludovic
aura l’obligation d’obtenir la co-signature de Monsieur LECHIEN Luc.
Volet B
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
par l’un ou l’autre des comparants, au nom et pour compte de la société en formation, depuis le lundi
01 juin 2020, sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
6. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
7. Pouvoirs
Chacun des administrateurs, ou toute autre personne désignée par lui, est désigné en qualité de
mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous documents et de
procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de l'inscription à la
Banque carrefour des Entreprises.
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
Pour extrait conforme délivré par le Notaire COSCIA le 17 juin 2020.