Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Zoethout
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Vakenderveld 7 bus 7
 : 2500 Lier
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 11 oktober 2021, blijkt
wat volgt.
1. Een besloten vennootschap werd opge-richt onder de naam “Zoethout”.
2. De oprichters/aandeelhouders zijn:    
- de heer LEEMANS Pieter Louis José, wonende te 2640 Mortsel, Edegemsestraat 241;
- mevrouw BEKX Julie Marie-Josée Frans, wonende te 2640 Mortsel, Edegemsestraat 241;
- de heer BOONEN Pieter-Jan, wonende te 2640 Mortsel, Voorspoedlei 20;
3. De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 2500 Lier, Vakenderveld 7
bus 7.
4. De vennootschap heeft tot voorwerp:
zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door
deelname van dezen:
    •  Vervaardiging van alle schrijn- en timmerwerk;
    •  Het plaatsen van keukens en ander maatwerk;
    •  Plaatsen van houten vloeren en trappen;
    •  Meubelmakerij en maatwerk aan roerende goederen;
    •  Dakwerken;
    •  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
    •  Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
    •  Installatie van zonnepanelen en warmteboilers;
    •  Loodgieterswerk;
    •  Isolatiewerkzaamheden;
    •  Plaatsen van vloer- en wandtegels;
    •  Ontwikkeling van bouwprojecten, zowel residentiële als niet-residentiële bouwprojecten;
    •  Het uitvoeren van bouw- en afbraakwerken in het algemeen;
    •  Slopen en bouwrijp maken van terreinen;
    •  Afwerking van gebouwen;
    •  Binnenhuisinrichting en decoratie;
    •  Het uitvoeren, herstellen, plaatsen van alle metsel-, beton-, en tegelwerken, chape, isolatie,
voegwerken,
    •  bestratingswerken en dergelijke, zowel binnen als buiten de gebouwen;
    •  Het uitvoeren van schilderwerken;
    •  Het uitvoeren, herstellen, plaatsen van tegelvloeren en van alle andere wand- en
vloerbekledingen;
    •  Volledig beheer van bouwprojecten in onderaanneming;
    •  Aankoop- en verkoop, groot- en kleinhandel, import en export van: bouwmaterialen, elektrisch
en elektronisch materiaal,
    •  sanitair en loodgieterij;
    •  Aankoop- en verkoop, groot- en kleinhandel, import en export van roerende goederen,
0775603684
Luik B
vervaardigd uit hout of houten
    •  zelfbouwpakketten;
    •  Webwinkel en e-commerce;
    •  standenbouw;
    •  de terbeschikkingstelling van management knowhow, management begeleiding en organisatie,
financiële beleidsvoering, commerciële begeleiding, publicitaire activiteiten en promotie, advies en
uitvoering van projecten van informatievoorziening;
    •  het deelnemen aan het management van vennootschappen in de ruimste zin, onder meer door
het uitoefenen van mandaten als bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar.
Voor eigen rekening:
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
(vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…), zoals de huurfinanciering van onroerend goederen aan
derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van
projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden
hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties,
kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door
Belgische of buitenlandse emittenten.
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, in eender welke vorm; het zich zowel voor zichzelf als voor derden borg stellen of aval
verlenen, in de meest ruime zin, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve
deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van
voormelde rechtspersonen of ondernemingen.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen.
Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te
vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar
aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig
of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte
van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt dertigduizend euro, volledig onderschreven door de
oprichters/aandeelhouders;
zij hebben dit aanvangsvermogen volledig volstort; ondergetekende notaris Stephane Van
Roosbroeck te Boechout verklaart dat dit bedrag van dertigduizend euro gestort werd bij Bank J. Van
Breda & C°.
Luik B
6. Als vergoeding voor de inbrengen werden driehonderd (300) aandelen uitgegeven. Er bestaat
slecht één soort van aandeel.
De aandelen van de vennootschap kunnen enkel worden overgedragen aan een derde indien deze
voorafgaandelijk door de andere aandeelhouders is goedgekeurd.
De aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wil overdragen aan een derde, moet
het bestuursorgaan hierover inlichten. Hij vermeldt de identiteit van de kandidaat-overnemer, het
aantal en de nummers van de aandelen die hij wenst over te dragen, de prijs en de andere
modaliteiten van de overdracht.
7. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf  de datum van neerlegging
van dit uittreksel op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
8. Interne beslissingsmacht:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, nemen de bestuurders de
beslissingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap
zoals hierna bepaald, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden:
- voor alle handelingen met een waarde onder de vijfduizend euro, mogen de beslissingen genomen
worden door elke bestuurder alleen handelend;
- voor alle handelingen met een van waarde boven de vijfduizend euro (€ 5 000,00), dienen alle
bestuurders gezamenlijk optredend, dus telkens met een unanieme beslissing.
Externe vertegenwoordiging:
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Bijzonder kwantitatieve beperking externe vertegenwoordiging:
Voor alle handelingen jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder voor waarde boven de
vijfduizend euro (€ 5 000,00) is het akkoord van alle bestuurders vereist, een onderhandse volmacht
hierover is afdoende.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een onbepaalde duur:
- de heer LEEMANS Pieter Louis José, wonende te 2640 Mortsel, Edegemsestraat 241;
- mevrouw BEKX Julie Marie-Josée Frans, wonende te 2640 Mortsel, Edegemsestraat 241;
- de heer BOONEN Pieter-Jan, wonende te 2640 Mortsel, Voorspoedlei 20;
Hun opdracht van bestuurder is onbezoldigd tot aan een andersluidend besluit van de algemene
vergadering.
9. Bestemming van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid verleend om, binnen de grenzen van artikelen 5:142
en 5:143, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
10. Het boekjaar loopt van één januari tot eenendertig december van ieder jaar. Het eerste boekjaar
loopt tot eenendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
11. De jaarvergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats
aange-wezen in de oproe-ping, elk jaar de laatste maandag van de maand juni om 17 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
12. De verrichtingen die vóór de datum van de oprichtingsakte, voor rekening van deze
vennootschap in oprichting en in haar naam werden verricht sinds 1 juli 2021, zijn door deze
vennootschap bekrachtigd en aanvaard, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van
een uittreksel uit de oprichtingsakte op de bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank, zodat
deze, onder gemelde opschortende voorwaarde, dienen aanzien te worden als zijnde rechtstreeks
door haar verricht.
13. Bijzondere volmacht werd verleend aan
Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap:
de besloten vennootschap Van den Broeck & Partners, met zetel te 2610 Wilrijk (Antwerpen),
Niedernhausenlaan 31 of elke andere door hem aangewezen persoon;
om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van
Luik B
de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Samen hiermee neergelegd: uitgifte oprichtingsakte + gecoördineerde statuten.
 
Opgemaakt en ondertekend door notaris Stephane Van Roosbroeck te Boechout op 11 oktober
2021.