Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : YEGORYAN BUILD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Hendrik I-lei 242
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING.
Uittreksel uit een akte verleden door Meester Jean-Luc Peêrs, notaris te Vilvoorde, op zeventien
februari tweeduizend twintig.
Rechtsvorm:
Besloten vennootschap
Naam:
"YEGORYAN BUILD"
Gewest zetel:
Vlaams Gewest
Adres zetel:
Hendrik I-Lei 242, 1800 Vilvoorde
Naam, voornaam en woonplaats oprichters:
De heer YEGORYAN Artur, van Armeense nationaliteit, geboren te Erevan op zeven oktober
negentienhonderd zevenentachtig, echtgenoot van mevrouw ANINIAN Anzhela, van Oekraïnse
nationaliteit, wonende te 1800 Vilvoorde, Hendrik I-lei 242.
Inbrengen van de oprichters: Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk
in geld werd ingetekend voor de prijs van dertig euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
1) De heer YEGORYAN Artur, wonende te 1800 Vilvoorde, Hendrik I-lei 242, titularis van honderd
(100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Bankattest
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (€ 3.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
bank AXA BANK.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro (€
3.000,00).
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig
december van dat jaar.
Bestemming van de winst – reserves: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald
door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft
op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
0744424817
Luik B
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke
personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur
en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen
hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Benoemingen:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één, met name:
De heer YEGORYAN Artur, wonende te 1800 Vilvoorde, Hendrik I-lei 242, voor een onbepaalde
duur.
Het mandaat van de bestuurder wordt bezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering. De inhoud van deze bezoldiging zal een aparte beslissing van de algemene
vergadering uitmaken.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgie als in het buitenland, zowel in eigen naam en/of
voor eigen rekening als in naam en/of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden:
    •  de handelsbemiddeling en het optreden als commercieel tussenpersoon.
    •  het verschaffen van diensten en consultancy op het gebied van bedrijfsbeheer, bedrijfsvoering,
human resources, public relations, communicatie, marketing, publiciteit, planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, enz… en het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding.
    •  het management van ondernemingen, vennootschappen, bedrijfsafdelingen en bedrijfstakken en
het waarnemen van de functie van bestuurder, zaakvoerder, manager, directeur of gemandateerde in
ondernemingen en vennootschappen.
    •  de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen
en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties;
    •  alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle
soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen;
    •  het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,
de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende
goederen;
    •  al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, elektriciteit, enz.; de
vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enz.;
    •  de aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,
goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de
Luik B
vernieuwing van kunstwerken en gebouwen;
    •  de voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris als als voor eigen
rekening, van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen
en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
    •  Allerhande dakwerkzaamheden, bouw van daken, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht
welk materiaal, het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen.
    •  Allerhande werkzaamheden aan de gevel van gebouwen, zoals het reinigen, het schilderen, het
(her)pleisteren, het bekleden in allerhande materialen, het plaatsen van gevelisolatie, …
    •  Allerhande isolatiewerkzaamheden van gebouwen
    •  Het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle centrale verwarmingssystemen met inbegrip
van de branders en individuele verwarmingsapparaten, van alle luchtkoelings- en/of
luchtbehandelingssystemen, van alle ventilatiesystemen, alle sanitaire materialen en toestellen, van
alle gas- en elektrishe materialen en toestellen, zowel voor huishoudelijk, commercieel als industrieel
gebruik.
    •  Het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle elektrische bedrading en toebehoren, van
allerhande bedradingen voor andere doeleinden (bijv. communicatie- en informaticanetwerken), van
alle bewakingssystemen en alarminstallaties, van alle domotica en automatisatiesystemen, van alle
verlichtingssystemen en verlichtingsapparaten, zowel voor huishoudelijk, commercieel als industrieel
gebruik.
    •  Kortom alle activiteiten van een installateur CV, klimaat, gas en sanitair, een installateur-frigorist,
een sanitair installateur-loodgieter en een elektrotechnisch installateur.
    •  het vervoer, zowel nationaal als internationaal, per spoor, te water, langs de weg en de lucht;
    •  de verhuur van alle roerende en onroerende goederen, en meer in het bijzonder van
vrachtwagens, kraanwagens, heftrucks en dergelijke meer;
    •  de op- en overslag, alsmede het stockbeheer voor rekening van derden;
    •  het verzekeren van distributiediensten of nog het verpakken, verzenden en conditioneren van
goederen voor het cliënteel.
Het bestuur van een onroerend vermogen. Ze mag in dit verband alle verrichtingen van aankoop
onder welke vorm dan ook, van bouw, verandering, inrichting, verhuring, onderverhuring, ruil en
verkoop, van alle onroerende goederen uitvoeren. Wat vastgoed betreft zal de vennootschap geen
handelingen stellen die behoren tot de activiteiten van vastgoedmakelaars en waarvoor een
vestigingsattest noodzakelijk is, tenzij de vennootschap dat vereiste attest ondertussen zou bekomen
hebben.
Het verwerven van alle roerende en onroerende goederen en waarden als investeringen, zelfs als
deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
Het beheer voor eigen rekening van een patrimonium van roerende en onroerende waarden, met
inbegrip van maar niet uitsluitende: Belgische en vreemde aandelen en deelbewijzen die al dan niet
tijdelijk of permanent op de beurs genoteerd zijn, obligaties, kasbonnen, warrants, opties en analoge
titels, gronden en gebouwen, intellectuele rechten en in het algemeen alle welkdanige roerende of
onroerende goederen of waarden.
Alle handels-, industriële of financiële, roerende of onroerende verrichtingen, in rechtsreeks of
onrechtstreeks verband met haar voorwerp.
De vennootschap kan ook deelnemen door inbreng, afstand of versmelting in andere of gelijkaardige
vennootschappen of ondernemingen, die van aard zijn de uitbreiding van de zaken van de
vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. Dit alles voor eigen rekening als voor
rekening van derden of bij deelneming.
De vennootschap mag alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met
inbegrip van deelname in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap mag het bestuur waarnemen, controle en toezicht uitoefenen over alle verbonden
vennootschappen met dewelke een of andere band van deelneming bestaat, mag alle leningen
toestaan voor gelijk welke duur en van gelijk welke vorm, aan deze laatste.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving of
deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, aandelen nemen in bestaande of op te
richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp analoog,
gelijkaardig of verwant is met de hare of van die aard is om de ontwikkeling van de onderneming te
bevorderen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
Organisatie en bijeenroeping: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, op de negende dag van de maand juni, om achttien (18) uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
Luik B
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig
Eerste algemene vergadering:
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste donderdag van de maand juni van het
jaar tweeduizend eenentwintig.
Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2020 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten
Bij deze wordt aan de besloten vennootschap ACCOFISK, met zetel te 1800 Vilvoorde, Hendrik I-Lei
228, bus 1 evenals haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, met recht van indeplaatsstelling,
een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij alle
belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde
daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te
leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de vennootschap bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te doen wat nodig of nuttig is voor
de uitvoering van deze opdracht..
Daarnaast wordt diezelfde volmachtdrager gemachtigd het nodige te doen voor de aanmaak van het
elektronisch aandelenregister waarvan sprake in de statuten.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.