Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO DE WACHTER
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9140 Temse, Koningin Fabiolalaan 8
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: OPRICHTING - BENOEMINGEN
Uit een akte verleden voor notaris Raf Van der Veken te Belsele - Sint-Niklaas op 3 mei 2012, blijkt hetgeen 
volgt : 
1. Vorm - Naam : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid IMMO DE WACHTER. De 
vennootschap zal gebruik maken van de handelsnaam: ERA DE WACHTER.
2. Zetel : Koningin Fabiolaan 8, 9140 Temse. 
3. Duur :  De vennootschap werd opgericht voor onbeperkte duur met ingang vanaf de neerlegging van het 
uittreksel van de stichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
4. Vennoten : De heer Hein Buedts, echtgenoot van mevrouw Cindy Ferket, wonende te 2223 Heist-op-den-
Berg (Schriek), Puttestraat 4.
5. Maatschappelijk kapitaal : Het kapitaal, volledig geplaatst, bedraagt 20.000,00 euro, vertegenwoordigd 
door 200 aandelen zonder nominale waarde.
6. Samenstelling van het maatschappelijk kapitaal : Speciën.
7. Boekjaar : Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december daarna.
Het eerste boekjaar zal lopen tot 31 december 2013.
8. Reserves - winstverdeling : Het saldo van de resultatenrekening, na aftrek van alle kosten, nodige 
provisies en afschrijvingen, vormt het resultaat van het boekjaar van de vennootschap.
Van het positief resultaat van het boekjaar, na aanrekening van eventuele overgedragen verliezen, zal 
jaarlijks ten minste vijf ten honderd voorafgenomen worden, voor de samenstelling van het wettelijk 
reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer dit reservefonds een tiende van het kapitaal 
bereikt.
Het overschot wordt in beginsel onder de vennoten verdeeld, tenzij de algemene vergadering, op voorstel 
van de zaakvoerder(s) beslist dat dit saldo voor het geheel of voor een gedeelte een andere bestemming zal 
krijgen en onder meer aangewend zal worden voor het vormen van een buitengewoon reservefonds of het 
overbrengen naar het volgend boekjaar.
9. Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, te 
benoemen door de vennoten bij de oprichting, of na de oprichting door de algemene vergadering.
Werden benoemd tot statutaire zaakvoerders van de vennootschap, voor de duur van de vennootschap, de 
heer Hein Buedts, voornoemd en mevrouw Kathleen De Wachter, wonende te 9140 Temse, Koningin 
Fabiolalaan 8.
De zaakvoerder, of iedere zaakvoerder apart indien er meerdere zijn, kan alleen handelen en heeft de 
meest uitgebreide macht om in naam van de vennootschap op te treden en alle daden van beschikking en 
bestuur te stellen welke niet uitdrukkelijk door de wet aan de algemene vergadering der vennoten zijn 
voorbehouden. Ieder zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover derden en 
in rechte, als eiser of verweerder.
Door de zaakvoerder(s) mogen welbepaalde bevoegdheden voor daden van dagelijks bestuur 
overgedragen worden aan elke persoon die daartoe bekwaam geacht wordt.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tot een algemene vergadering hierover anders beslist.
10. Commissarissen : -
11. Doel : 
De vennootschap heeft tot doel :
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op 
contractbasis;
-Schatten en evalueren van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis;
-Beheer van residentiële onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis;
-Handel in eigen onroerende goederen;
-Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
0845727558
Luik B - Vervolg
Dit alles in de meest ruime zin van het woord. De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, 
in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag alles doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks kan bijdragen tot de verwezenlijking 
van haar doel.
De vennootschap kan alle financiële en handelsverrichtingen van roerende en onroerende aard stellen, die 
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden. 
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
12. Jaarvergadering : De jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste vrijdag van de maand april om 
19.00 uur op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de uitnodiging bepaald, en voor de 
eerste maal in 2014.
Er zijn geen speciale voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het 
stemrecht.
13. Er werd volmacht verleend aan de besloten vennootshap met beperkte aansprakelijkheid Hellemans, 
met zetel te 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Dijk 99 bus 2, teneinde het nodige te doen voor de formaliteiten 
inzake ondernemingsloket, aanvraag van vergunningen, btw-nummer en andere verplichtingen die te vervullen 
zijn bij het opstarten van de vennootschap.
14. Ondergetekende notaris bevestigt de storting van 20.000 euro voor de vennootschap in oprichting bij de 
naamloze vennootschap Fortis Bank.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL.
Notaris Raf Van der Veken.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.