Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
SF MOTORS
Rue de Blanmont(NSV) 27
1457 Walhain
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
~~Extrait de l’acte reçu par le notaire associé Pierre NICAISE  à Grez-Doiceau  en date du 17 mars
2016, en cours d’enregistrement.
FONDATEURS
1. Monsieur FILÉE Alain André Ghislain, domicilié à 1457 Walhain (Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin),
Rue de Blanmont(NSV) 27.
2. Madame SMETS Anne Monique Georgette Ghislaine, domiciliée à 1457 Walhain (Nil-Saint-
Vincent-Saint-Martin), Rue de Blanmont(NSV) 27.
3. Monsieur WALLAERT Jean-Christophe Marie Louis André Franz, domicilié à 1160 Auderghem,
Chaussée de Watermael 23 bte 2. 
A.  CONSTITUTION
Les comparants déclarent souscrire les 18600 parts sociales, en espèces, au prix de  1,- euro
chacune, comme suit :
- Par Monsieur Alain Filée : 9486 parts sociales ;
- Par Madame Anne Smets : 3534 parts sociales ;
- Par Monsieur Jean-Christophe Wallaert : 5580 parts sociales.
Soit ensemble  18600 parts sociales ou l'intégralité du capital.
Les comparants déclarent et reconnaissent que chacune des parts ainsi souscrites a été libérée
entièrement par un versement en espèces et que le montant de ces versements, soit dix-huit mille
six cents euros (€ 18.600,00), a été déposé à un compte spécial ouvert au nom de la société en
formati¬on auprès de la Banque BELFIUS .
Une attestation de ladite banque en date du 16 mars 2016, justifiant ce dépôt, a été remise au
notaire soussigné par les comparants .
B. STATUTS
FORME – DENOMINATION
La société revêt la forme d'une Société Privée à Responsabilité Limitée. Elle est dénommée « SF
MOTORS ».
SIEGE SOCIAL
Le siège social est établi à 1457 Walhain (Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin), Rue de Blanmont(NSV)
27.
OBJET
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, en son nom propre ou pour compte de tiers,
toutes opérations généralement quelconques, industrielles, commerciales, financières et civiles,
mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter
directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation ; à savoir notamment :
1. le commerce de gros et de détail d’automobiles, de motos et autres véhicules automobiles légers,
modernes et anciens, d'objets divers en relation avec l'automobile, de véhicules automobiles pour le
transport des personnes, y compris les véhicules spéciaux, neufs ou usagés, les activités
d’intermédiaire du commerce en automobile ; camions, tracteurs routiers, camionnettes, véhicules
0650556432
Volet B
automobiles tous terrains,
2. l’entretien et la réparation générale d’automobiles et d’autres véhicules automobiles légers, la
réparation de parties spécifiques de véhicules automobiles, la réparation de parties mécaniques,
réparation électrique, la révision du moteur, le lavage de véhicules automobiles,
3. l’activité d’intermédiaires du commerce et le commerce de gros et de détail  d’équipements de
véhicules automobiles, d’accessoires, de pièces détachées et d’équipements divers pour véhicules
automobiles.
4. le commerce de gros d’épaves de véhicules automobiles et de pièces réutilisables, le commerce
de détail de carburants automobiles en magasins spécialisés, le commerce de détail de lubrifiants et
de produits de refroidissement pour véhicules automobiles, la location et location-bail d’automobiles
et d’autres véhicules automobiles légers, de camions et d’autres véhicules automobiles lourds,
l’exploitation de circuits automobiles , vélodromes ainsi que toutes les activités liées aux sports
mécaniques.
5. le commerce, l’achat, la vente, l’importation, l’exportation d’objets et de matériaux de décoration
de toute nature, d’antiquité et de meubles généralement quelconques neufs ou d’occasion, en ce
compris le linge de maison, la vaisselle et le tissu d’ameublement.
6. l’entreprise de ramonage, de cheminées, d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et
nettoyage des façades, de démolition de bâtiments et d’ouvrages d’art, de construction, réfection et
entretien des routes, de travaux d’égouts, de travaux de distribution d’eau et de gaz, de travaux de
pose de câbles et de canalisations diverses, d’aménagement de plaines de jeux, de sports, de parcs
et de jardins, de terrassement, de travaux de drainage, de placement de clôture, de travaux
d’étanchéité et revêtements de construction par asphaltage et bitumage, d’assèchement de
constructions autrement que par le bitume et l’asphalte, d’isolation thermique et acoustique,
d’installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d’air et de tuyauteries
industrielles, de placement de paratonnerres, de placement de ferronnerie, de volets et de
menuiseries métalliques, la fabrication d’agglomérés, de ciment et de produits préfabriqués en
ciment et/ou en béton, de garnissage de meubles non métalliques.
7. l’entreprise générale de construction (uniquement la coordination des travaux effectués par sous-
traitants), de carrelages, les travaux de peintures, de maçonneries et de béton, de menuiseries et
charpentes, de plafonnage et de cimentage.
8. les affaires immobilières, le commerce de détail en matériaux de construction, en papiers peints,
linoléum, balatum, en couleurs et produits d’entretien, en articles sanitaires, en articles
d’ameublement, le commerce de détail et le placement d’articles en matière plastique ou produits
synthétiques suivant l’article 6 de l’Arrêté royal du trente et un août mil neuf cent soixante-quatre,
hormis les activités réglementées ;l’exploitation directe ou indirecte de tous produits provenant
directement ou indirectement de marchés spéciaux de faillites ou de concordats.
9. l’aménagement de greniers, toute entreprise d’installations pour fêtes et expositions et notamment
le montage et le démontage de stands; toute entreprise de création d’étalages, de placement de
décors pour théâtres, cinémas.
10. la vente et le placement de menuiserie du bâtiment et menuiserie générale ; la fabrication et la
pose de châssis, volets, vérandas.
11. toutes activités de construction d’ouvrage en matériaux PVC, de construction d’ouvrage d’art non
métallique, l’entretien, la pose, la réparation , l’achat, la vente, l’importation et l’exportation de ceux-
ci.
12. les travaux de terrassement : creusement, comblement, nivellement de chantiers  de
construction, ouverture de tranchées, dérochement, destruction à l’explosif, .le rabattement de la
nappe aquifère et le drainage des chantiers de constructions, le drainage des terrains agricoles et
sylvicoles, le forage et la construction de puits d’eau, fonçage de puits, pose de chape, la
construction  de cheminées et de fours industriels, l’exécution pour les tiers de travaux de levage,
montage et  démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail, l’exécution de travaux de
rejointoiement, la mise en œuvre dans des bâtiments ou d’autres projets de construction de
matériaux d’isolation thermique, matériaux d’isolation acoustique et antivibratile, le montage de
cloisons sèches à base  de plâtre, le montage de cloisons mobiles ; le revêtement de murs, de
plafonds, le montage de portes blindées et portes coupe-feux, métalliques, le nettoyage à la vapeur,
le sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures des bâtiments, le nettoyage
de bâtiments nouveaux et la remise en état des lieux après travaux, les autres travaux d’achèvement
et de finition des bâtiments, le nettoyage intérieur de bâtiments de tous types, l’installation de
signalisation routière et marquage des routes, le placement de clôtures,  les travaux d’installation et
de restauration de monuments, installation de panneaux solaires et de pompe à chaleur, placement
de cloisons et de faux-plafonds, pose de plâtre et de gyproc, et plastiques, de constructions
métalliques et plastiques, placement d’adoucisseurs d’eau, installation de cheminées ornementales,
pose de parquets, peinture industrielle (sur charpentes métalliques) et sablage, recouvrement de
corniches en matière plastique, routelavage de vitres, travaux de nettoyage et de dé-moussage de
Volet B
toitures et corniches, placement de corniches en PVC, installation de cuisines équipées,
recouvrement de pignons et façades avec de la matière plastique, nettoyage et désinfection de
maisons et locaux, meubles, ameublement et objets divers, placement, réparation et entretien de
tous brûleurs uniquement les réparations effectuées à l’occasion de l’entretien des brûleurs ainsi que
le remplacement des pièces défectueuses à l’exclusion du brûleur en entier, travaux de plafonnage
et de cimentage à l’exclusion des travaux de maçonnerie et béton, travaux de peinture en bâtiment,
travaux de carrelage, travaux d’installateur électricien, installateur de chauffage central et de toutes
autres activités du bâtiment soumises à réglementation.
13.  Décorateur d’intérieur, conseil en matière d’aménagement (architecte d’intérieur)
 La société a également pour objet pour son propre compte la constitution et la gestion d’un
patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles aux tiers, l’acquisition par
l’achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la transformation, l’amélioration,
l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, la location, la prise en location, le
lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immobiliers, ainsi que toutes opérations qui,
directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser
l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier, de même que se porter caution pour la
bonne fin d’engagements pris par des tiers qui auraient la jouissance de ces biens immobiliers.
 La société peut prendre des mandats d’administrateurs ou de gérants, se porter caution pour d’autre
société
Elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l’objet est analogue ou connexe au
sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une
source de débouchés.
 Elle peut accomplir d'une manière générale toutes opérations industrielles et commerciales,
financiè¬res et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et
pouvant en faciliter directe¬ment ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisa¬tion.
Elle peut s'inté¬resser par voie d'asso¬ciation, d'apport, de fusion, d'intervention finan¬cière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est analogue ou connexe au
sien ou susceptible de favori¬ser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une
source de débouchés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
CAPITAL SOCIAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 euros). Il est représe¬nté par 18600
parts sociales sans désignation de valeur nominale.
GERANCE
Tant que la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique,
soit par une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée,
soit dans les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est adminis¬trée par un ou plusieurs mandataires, associés
ou non.
S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée. S’ils sont plusieurs
et sauf organisation par l’assemblée d’un collège de gestion, chaque gérant agissant seul, peut
accomplir tous les actes d'admi¬nistration et de disposi¬tion qui intéres¬sent la société.
Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en
défendant.
Chaque gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est exercé gratuitement.
CONTROLE DE LA SOCIETE
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligi¬bles.
ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu chaque année, au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations, une
assemblée générale ordinaire le 1er jeudi de JUIN à 18 heures. Si ce jour est férié, l'assem¬blée est
remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un seul associé, c'est à cette même date qu'il
signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur requête d’associés représentant le cinquième du capital social.
Les convocations aux assemblées générales sont faites conformément à la loi.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.¬
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
Volet B
semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde
assemblée délibèrera sur le même ordre du jour et statuera définitivement.
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions légales.
Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à toute autre personne, associée ou
non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y
voter en ses lieu et place.
En cas de démembrement du droit de propriété d’une part sociale entre usufruitier et nu(s)-
propriétaire(s), les droits y afférents sont exercés par l’usufruitier.
EXERCICE SOCIAL
L'exercice social commence le  1er janvier et finit le  31 décembre.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les
comptes annuels conformément à la loi.
REPARTITION   RESERVES
Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d'abord cinq pour cent au moins pour constituer
la réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obliga¬toire lorsque le fonds de réserve a atteint le
dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve
vient à être entamé.
Le solde est mis à la disposition de l'assemblée générale qui en détermine l'affectation, étant
toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices.
DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assem¬blée générale délibérant dans
les formes prévues pour les modifications aux statuts.
LIQUIDATEURS
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la
liquidation s'opère par le ou les gérants en fonction sous réserve de la faculté de l'assemblée
générale de désigner un ou plusieurs liquida¬teurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
La nomination du liquidateur ou des liquidateurs doit être soumise au président du tribunal pour
confirmation.
REPARTITION DE L'ACTIF NET
Après le paiement ou la consignation des sommes nécessai¬res à l'apurement de toutes les dettes
et charges et des frais de liquid¬ation et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement
libérées, après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par
des distributions préalables aux profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l'actif net
est réparti entre tous les asso¬ciés suivant le nombre de leurs parts socia¬les et les biens conservés
leur sont remis pour être partagés dans la même proportion.
C. DISPOSITIONS FINALES ET/OU TRANSITOIRES
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’un extrait du présent acte et finira le
31 décembre 2016.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en juin 2017 .
Sont appelés aux fonctions de gérants non statutaires pour une durée illimitée :
- Monsieur Alain Filée ;
- Monsieur Jean-Christophe Wallaert ;
Tous deux qui acceptent. Leur mandat est rémunéré.
Compte tenu des critères légaux, les comparants décident de ne pas nommer de commissaire-
réviseur.
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er mars 2016 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société aura la personnalité morale. Elle
jouira de cette personnalité morale à partit du dépôt de l’extrait des statuts au greffe du tribunal
compétent.
Pour extrait analytique conforme, Pierre NICAISE , Notaire associé
Déposé en même temps : expédition  électronique de l’acte.